Professional Documents
Culture Documents
MLV Bharatpur Chitean 079-080
MLV Bharatpur Chitean 079-080
: ०५६- ५२०१९१
नेपाल सरकार
भूमि व्यवस्था, सहकारी तथा गररबी मनवारण िन्त्रालय
भूमि व्यवस्थापन तथा अमभलेख ववभाग
िालपोत कायाालय
चितवन, भरतपुर
आ.व. २०७९/०८०
नेपाल सरकार
भूमि व्यवस्था, सहकारी तथा गररबी मनवारण िन्त्रालय
dfnkf]t sfof{no
भरतपुर, चितवन
श्री ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ...
... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ...
... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ...
उपयुक्त
ा ववषयिा श्रीिान् प्रिुख चिल्ला अमिकारी आस्िान तािाङज्यूको अध्यक्षतािा मिमत
पाररत सम्बन्त्िी मनिााररत न्त्यू नति िूल्याङ्कन पुचस्तका थान १ (एक) यसै साथ पठाइएको व्यहोरा अनुरोि
छ ।
………………………………………………
(प्रिुख िालपोत अमिकृत)
शेरबहादुर भण्डारी
ववषय सुिी
भरतपुर िहानगरपामलका ...................................... 1 रत्ननगर नगरपामलका वडा नं५ . .................. 10
भरतपुर िहानगरपामलका वडा नं१ . ................ 1 रत्ननगर नगरपामलका वडा नं६ . .................. 10
भरतपुर िहानगरपामलका वडा नं२ . ................ 2 रत्ननगर नगरपामलका वडा नं१० . ............... 11
भरतपुर िहानगरपामलका वडा नं६ . ................ 4 रत्ननगर नगरपामलका वडा नं१४ . ............... 12
भरतपुर िहानगरपामलका वडा नं७ . ................ 4 रत्ननगर नगरपामलका वडा नं१५ . ............... 13
भरतपुर िहानगरपामलका वडा नं८ . ................ 4 रत्ननगर नगरपामलका वडा नं१६ . ............... 13
भरतपुर िहानगरपामलका वडा नं१० . ............. 5 कामलका नगरपामलका वडा नं१ . .................. 13
भरतपुर िहानगरपामलका वडा नं१२ . ............. 7 कामलका नगरपामलका वडा नं. 6 .................... 14
भरतपुर िहानगरपामलका वडा नं .13 ............. 7 कामलका नगरपामलका वडा नं .7, ८ र ९ .... 14
भरतपुर िहानगरपामलका वडा नं२२ . ............. 8 ईच्छाकािना गााँउपामलका वडा नं७ र १ . ... 15
नारायणगढ क्षेर
सामबक नारायणगढ वडा नं २ न.खु., ३(क) र ३(ख)
s d'lUng gf/fo0fu9 /fhdfu{df kg{] kf]v/f j;kfs{af6 j8f g+= # l;dfgf;Ddsf 38]/L hUuf 17000000
v lbofnf] dfu{ -kf]v/f a;kfs{af6 efg' df=lj= uf}/]Zj/ dlGb/ x'Fb} lnnf rf]s;Ddsf 38]/L hUuf 10000000
u dfly pNn]lvt ;8sx¿ jfx]s cGo lkr af6f]sf 38]/L hUuf 8300000
3 sRrL af6f] ePsf 38]/L hUuf 5500000
ª af6f] gePsf] hUuf 1800000
रािनगर क्षेर
सामबक नारायणगढ वडा नं ५(ग)
s gf/fo0fu9 d'lUn· /fhdfu{;u hf]l8Psf] hUufx¿ 3800000
v /fhdfu{af6 k'/fgf] kfgL 6\of°L x'Fb} b]j3f6 hfg] lkr af6f]sf] hUuf 2150000
/fdgu/sf] klZrd h+un l;dfgfaf6 kfgL 6\of°L eO ;tgr'nL ;fd'bflos jg sfof{no x'Fb}
u 1550000
gf/fo0fu9, d'lUn· /fhdfu{ hf]l8g] af6f]sf] hUuf / zfvf lkr af6f] ePsf] hUuf
3 sRrL af6f] ePsf] hUuf 1450000
ª af6f] gePsf] hUuf 480000
ठठिुरा क्षेर
सामबक नारायणगढ वडा नं ५(क) र ५(ख)
gf/fo0fu9 d'lUn· /fhdfu{ h+un l;dfgfaf6 d'n ;8s x'Fb} lrtjg ldNs;Dd hfg] ;8ssf] hUuf
s 960000
/ zfvf lkr af6f] ePsf] hUuf
v sRrL af6f] ePsf] hUuf 480000
1
u af6f] gePsf] hUuf 310000
s ;flas sNof0fk'/ ufla; 6fO{u/ rf}s b]lv k|]da:tL :s'n rf]s;Ddsf hUufx¿ 3750000
v ;flas sNof0fk'/ j8f g++= ^ sf] l;dfgfb]lv gjb'uf{ rf]s;Dd /fdk'/ /f]8sf hUufx¿ 3550000
/fdk'/ /f]8 ;flas j8f g+= ^ l;dfgfaf6 :dn x]eg jf]l8{· x'Fb} hfg] af6f] tyf gjb'uf{rf}s
u 3300000
b]lv g=kf= l;dfgf;Ddsf hUufx¿
3 k|]dj:tL :s'n rf]saf6 ;flas lutfgu/ uf=lj=;=l;dfgf;Ddsf hUufx¿ 2900000
3
5 af6f] gePsf] hUufx¿ 880000
5
dx]Gb| /fhdfu{sf] xflsd rf]saf6 ljB't rf]s b'/;+rf/ rf]s x'Fb} e/tk'/ xl:k6n rf]s;Ddsf]
5 7000000
lkr ;8s;Fu hf]l8Psf hUuf
h b"/ ;+rf/ dfu{ -dx]Gb| /fhdfu{ b]lv jfOkf; 3/]n' rf]s;Dd_ sf hUuf 7000000
jfndlGb/ dfu{ -dx]Gb| /fhdfu{ O8g uf8]{g jf]l8· b]lv ljB't rf]s x'Fb} jfOkf; yfgL rf]s;Dd_
´ 7000000
sf lkraf6f]df hf]l8Psf hUuf
d]l8sn sn]h dfu{ -dx]Gb| /fhdfu{ l8«dNof8 s6]h b]lv lzv/ rf]s x'Fb} d]l8sn sn]h
` 7000000
u]6;Dd_ sf lkr af6f]df kg]{ hUuf
6 l;+rfO{ /f]8b]lv afOkf; /f]8 ;Ddsf 38]/Lsf] 6300000
7 xflsdrf]saf6 a'4rf]s hfg]af6f] 5600000
dfly pNn]lvt jfx]s cGo lkr af6f]df kg]{ hUuf -nf]stflGqs dfu{, nf]stflGqs lztn dfu{,
lzj dlGb/ dfu{, lxdfnL dfu{, l8u|L SofDk; dfu{, sflnsf b]jL dfu{, dgsfdgf zflGtdfu{,
1fgbz{g cd[t dfu{, /dfOnf] dfu{, lbofnf] dfu{ s, lbofnf] dfu{ v, 1fgbz{g dfu{, /]8qm;
k|ult dfu{, lrq;]g dfu{, sflnsf gd'gf dfu{, bf]efg dfu{, e/tk'/ gf/fo0fL dfu{, sGof
SofDk; dfu{, zflGt dfu{, l;4fy{ zflGt dfu{, 5fof dfu{ s, z}lIfs dfu{, t'n;f dfu{, e/tk'/
8 5500000
Go"/f]8 dfu{, /fli6«o ;dfrf/ ;ldlt dfu{, afndlGb/ zflGt dfu{ s, leGt'gf dfu{, ;l/t rf]s
af6 afndlGb/ l;rfO dfu{ s ;Fu hf]l8Psf] lkr af6f], ljdfg dfu{, o'lgs u|'ksf leqL lkr
af6f]x¿, rf}tf/L dfu{ u, gjb'uf{ dfu{, dflnsf dfu{, u|Lg dfu{, Po/kf]6{ gd'gf dfu{, ;[hgf
rf]saf6 kL;hf]g hfg] lkr af6f], kLknrf]s u0f]z dfu{, lSnlgs dfu{, cflb_ /f]on ;]Gr'/L
k5f8L zflGt dfu{, ljBf dfu{ s, ljBf dfu{ v, elQmdfu{_
9 sRrL af6f] ePsf] hUuf 4300000
0f af6f] gePsf] hUuf 1800000
6
भरतपुर िहानगरपामलका वडा नं. १२
सामबक भरतपुर वडा नं २(ख), ३(क), ४, ५(क), (ख), ६(क) र (घ)
s kl/jf/ lgof]hg rf]s b]lv dx]Gb| /fhdfu{sf] ldng rf]s ;Dd hf]l8Psf] hUuf 8800000
v jfOkf; /f]8 kfl/hft rf]sb]lv kl/jf/ lgof]hg rf]s ;Ddsf] hUuf 7700000
u dx]Gb| /fhdfu{sf] ldng rf]s b]lv h+un l;dfgf ;Dd hf]l8Psf] hUuf 6100000
3 kf]v/]nL 6f]n, 1fgdfu{ d"gfnrf]s;Ddsf] lkr af6f];Fu hf]l8Psf] hUuf 6100000
ª dfnkf]t rf]s b]lv kfl/hft dfu{ -e[s'6L ldgL dfu{_ ;Fu hf]l8Psf] dfu{ hUuf 5500000
r jfOkf; kfl/hft !!÷!@ l;dfgf b]lv hfu[[tL rf]s x'Fb} 3f]n ahf/;Ddsf] hUuf 5100000
5 !!÷!@ l;dfgf 3f]n jh/b]lv h+un l;dfgf gf}/·] rf]s ;Ddsf] lkr af6f] hUuf 3750000
h jfOkf; ;8s;Fu hf]l8P/ uPsf dfly pNn]lvt jfx]ssf cGo lkr af6f];Fu hf]l8Psf hUufx¿ 3750000
em dx]Gb| /fhdfu{;Fu hf]8LP/ uPsf s]?·f 3f]n eGbf k'j{ kg]{ lkr af6f] ePsf hUufx¿ 3750000
dx]Gb| /fhdfu{;Fu hf]8LP/ uPsf s]?·f 3f]n eGbf klZrd kg]{ cGo lkrx¿;Fu hf]l8Psf
` 3750000
hUufx¿
6 dx]Gb| /fhdfu{;Fu hf]8LP/ uPsf s]?·f 3f]n eGbf klZrd tkm{ kg]{ af6f];Fu hf]l8Psf hUufx¿ 3750000
7 cGo lkraf6f]sf hUufx¿ k|lts¶f 3300000
8 sRrL af6f] ePsf hUuf k|lts¶f 2900000
9 af6f] gePsf] hUuf k|lts¶f 1200000
7
भरतपुर िहानगरपामलका वडा नं. 15
सामबक िं गलपुर 1,2, 3, चशवनगर 1, 2, 3, 4 र सामबक फुलबारी (श्रीपुर) गा.वव.स. पुरै
gf/fo0fu9 b]lv km'lt{rf]s, u9L, sfsL{rf]s x'Fb} ljhogu/ gf/fo0frf]s ;Ddsf d'naf6f]sf]
s 2000000
hUufx? / ;a} a8fsf] lkraf6f]sf] hUufx?
v j8f g+= $ sf]] cGo 38]/L hUufx¿ 1550000
u j8f g+= $ afx]s ;a} j8fsf] cGo 38]/L hUufx¿ 1100000
3 ;a} j8fsf af6f] ePsf]] v]tL of]Uo hUufx¿ 700000
ª ;a} j8fsf af6f] gePsf] hUufx? 450000
s ;flas kl6xfgL ( -s_ ksf}8L ahf/ / kl6xfgL ahf/ If]qsf d'naf6f]sf 38]/L hUufx¿ 1800000
v lkr af6f]sf 38]/L hUuf 1400000
u cGo 38]/L of]Uo hUufx¿ 900000
3 af6f] ePsf] v]tL of]Uo hUufx¿ 510000
ª af6f] gePsf] hUufx¿ 220000
s j8f g+= @ -u_ sf] ahf/ Pl/ofsf] /fhdfu{df kg]{ hUuf 1900000
8
v j8f g+= @ -s_ sf] ahf/ Pl/ofsf] /fhdfu{df kg]{ hUuf 1450000
u /fhdfu{ afx]s cGo lkr af6f] / ef]n]{ rf}sL 8fF8f ;8sdf kg]{ 38]/L hUufx? 1200000
3 j8f g+= @ -s_ / -u_ sf] ahf/ If]q jfx]s /fhdfu{sf hUufx¿ 1050000
ª ahf/ If]qsf leqL 38]/Lof]Uo hUufx¿ 800000
r sRrL af6f] ePsf] 38]/L of]Uo hUufx¿ 260000
5 ;a} j8fsf af6f] gePsf] hUuf 110000
रत्ननगर नगरपामलका
रत्ननगर नगरपामलका वडा नं. १
सामबक दे बौली गा.वव.स. वडा नं. १ङ, २क, २ख, ७क र ७ख
/fhdfu{ df]x8f ePsf hUufx? -j8f g+=@ sf] l;dfgf b]lv /fhdfu{sf bfofF, afofF xl/x/ rf]s
! 3300000
;Dd_
@ xl/x/ rf]s b]lv j8f g+=& sf] lgkgLrf]s ;Dd 2450000
# Hof]lt xn /f]8 -/fhdfu{sf] blIf0f xn ;Dd_ 2450000
$ lkraf6f] ePsf hUufx? 2000000
% ;f}/fxfrf]s b]lv blIf0f lxdfno af]l8ªhfg] rf]s ;Dd 1900000
^ u|fe]n tyf sRrLaf6f]sf hUufx? 1350000
& af6f] ePsf] v]tL of]Uo hUuf 1000000
* af6f] gePsf] v]tL of]Uo hUuf 550000
j8f g+= # sf] xfn vf]n]sf] af6f], xflQ k|hgg\ s]Gb| hfg] af6f] Pj+ ahf/ If]q aflx/sf] d"naf6f]
3 2000000
;d]tsf] hUuf
ª j8f g+= # afx]s ;a} cGo j8fsf] lkr af6f]sf] hUuf 2000000
r lrq;f/Laf6 gofFk"n xF'b} ;f}/fxf hfg] af6f]sf hUufx¿ 2000000
5 ;j} j8fsf dfly plNnlvt afx]s ;a} 38]/L hUuf 1350000
h j8f g+= # sf] af6f] ePsf] v]tL of]Uo hUuf 700000
em j8f g+= # jfx]s cGo ;a} j8fsf] af6f] ePsf] v]tL of]Uo hUuf 660000
` j8f g+= # sf] af6f] gePsf] v]tL of]Uo hUuf 550000
r j8f g+= # jfx]s cGo ;a} j8fsf]] af6f] gePsf] v]tL of]Uo hUuf 330000
! /fhdfu{ df]x8f ePsf] vu]/L vf]nf b]lv k'j{ j8f g+=! sf] l;dfgf ;Dd -lgklg_ 2700000
11
% b'/;~rf/ /f]8df kg]{ hUufx? 2200000
^ as'nx/ b]lv a}l/of :s'n ;Ddsf] af6f]df kg]{ hUuf 2200000
& lkraf6f] ePsf hUufx? 2000000
* u|fe]n tyf sRrL af6f]df kg]{ 38]/L hUufx? 1800000
( af6f] ePsf] v]tL of]Uo hUufx? 1100000
!) af6f] gePsf] hUufx? 660000
12
s nf}/L3f]n rf]saf6 8'd|Lrf]s ;Dd d'naf6f]df kg]{ hUuf 1800000
कामलका नगरपामलका
कामलका नगरपामलका वडा नं. १
सामबक िुिपानी गा.वव.स. ७ र ८
ईच्छाकािना गााँउपामलका
ईच्छाकािना गााँउपामलका वडा नं. 3, ४ र 5
सामबक दारे िोक गा.वव.स.
14
ª ;a} j8fsf] /fhdfu{df kg]{ # -s_, -v_ / # -6_ ! jfx]ssf] hUuf / #.5, #.ª sf] 38]/L hUuf 1350000
r ;f] jfx]s cGo leqL 38]/L hUufx¿ 1100000
5 j8f g+= # sf] af6f] ePsf] v]tL of]Uo hUuf 600000
h #6! sf] af6f] gePsf] hUuf 450000
´ j8f g+= # -s_, # -v_ / # -6_ ! sf] af6f] gePsf] hUuf 220000
~f dfly pNn]v ePsf jfx]s ;a} j8fsf v]t 165000
6 dfly pNn]v ePsf jfx]s ;a}] j8fsf kfvf] 83000
15
द्रष्टव्यिः
1. रािकुलो, कुलो र नहरले छु ने िग्गालाई कच्िी बािोले छोएको सरह िूल्याङ्कन गररनेछ ।
2. खोलो पवहरो लागेको िग्गाहरुको स्थानीय तहबाि खोलो पवहरो लागेको भमन वकिानी मसफाररस भई आएको अवस्थािा
कायाालयबाि िााँिबुझ गदाा सही ठहररएिा उक्त िग्गाको न्त्यूनति िूल्याङ्कन बािो नभएको िूल्याङ्कन सरह िामननेछ ।
3. िेरै बािो भएको समसि िग्गाको हकिा बढी दररे िको र अन्त्यको हकिा िुन िोहडा बािो प्रयोग हुन्त्छ सोहीको िूल्य
कायि गररनेछ ।
4. पाररत हुन आउने मलखतिा मलने ठदनेको घर बािो लगायतका वववरणहरु यथाथा खोली कैवफयतिा सहीछाप गनुप
ा नेछ।
मलखतिा कुनै पमन वववरण फरक पारी पेश गरे को कारणबाि रािस्विा फरक पना गएको व्यहोरा कुनै पमन तररकाबाि
पत्ता लागेिा यस कायाालयबाि स्थलगत बुझी एवकन गरी उक्त िग्गा रोक्का राचख कानून बिोचिि लाग्ने रािस्व असुल
गररनेछ ।
5. कुनै िग्गाको िूल्याङ्कन छु ि हुन गएकोिा दायााँ-बायााँको िग्गा वगीकरणको सिान आिारिा िग्गाको िूल्याङ्कन सरह
िूल्य कायि हुनेछ ।
6. सामबक गाववसका कुनै वडाहरु हालका वडाहरु अन्त्तगात िेल खान नआएिा हालको िुन वडा अन्त्तगात मसफाररश भै
आएको छ सोही अनुसार न्त्यूनति िूल्य राख्नु पनेछ ।
7. नगरपामलका तथा ग्रािीण बिार क्षेर राििागा र िूलबािोको कुनै प्लि २ (दुई) कट्ठा भन्त्दा ठू लो भई मभरी िग्गा
सरह िूल्याङ्कन गनुप
ा ने दे चखएिा तथा खेती योग्य िग्गा भएिा र बािो छोडी मभरबाि सिेत िग्गा मलएको भएिा बािो
नभएको िूल्य तथा बािोतफा मलएको दे चखए ३० मििर सम्िलाई बािोले छोएको िानी सो बाहेकको िग्गालाई मभरी
सरह िूल्याङ्कन कायि गररने छ । दुई कट्ठासम्िको लामग भने यो सुवविा प्राप्त हुनेछैन ।
8. नगरपामलका वा गाववस क्षेरको िग्गाको प्रस्ताववत कुनै वकत्ताले बािो छु ने र कुनैले नछु ने भमन स्थानीय मनकायबाि
मसफाररस भई आएिा पमन वकत्ता एक आपसिा िोमडने भएिा बािोिा िोमडएका िग्गाको सरह िूल्याङ्कन कायि गररनेछ
।
9. िूल्याङ्कन पुचस्तकािा उचल्लचखत वकत्ता बाहे क अन्त्य बािोले छोएको िग्गाको हकिा कुनै वकत्ता िग्गा एकै पिक पाररत
नगरी पिक-पिक गरी पवहले बािो तफाको र पमछ वपडवाड तफाबाि वा पवहला वपछवाडबाि र पमछ बािो तफाबाि
वकत्ताकाि गरी एकै व्यचक्त वा सोही व्यचक्तको पररवार मभर गएको पत्ता लागेिा थप रािस्व असुल गररनेछ ।
10. िूल्याङ्कन पुचस्तकािा भूलवश राििागा, बिारक्षेर वा िूलबािोिा पने वा नपने भमन वववाद आएिा यस कायाालयबाि
स्थलगत सिेत बुझी उक्त वकत्ता िुन वगीकरणिा पने हो सोही वगीकरणको न्त्यूनति िूल्याङ्कन कायि गररनेछ ।
11. कुनै वकत्ता िग्गािा बािोले छु ने/नछु ने, घर भए/नभएको आठद प्रश्न उठे िा कायाालयबाि स्थलगत छानमबन सिेत गरी
यवकन गररनेछ ।
12. नगरपामलका मभरको प्लि मिलान गना ७१/२ िुर भन्त्दा कि कािे को अवस्थािा बाहेक अन्त्य अवस्थािा डेढ कट्ठा वा
सो भन्त्दा कि क्षेरफलको िग्गा मलनुठदनु गनुा परे िा बािो भएको वा नभएको िे मसफाररश भई आएिा पमन घडेरीको
िूल्य कायि गररनेछ ।
13. िोज्याक िायल लगाएको बािो र ढलान गरे को बािोलाई वपिबािो सरह िामननेछ ।
14. घरबािोको मसफाररश ल्याउाँदा नेपाल सरकारको िापदण्ड बिोचिि अमनवाया बािोको िौडाई (िस्तै ६ मििर, १०
मििर आठद) उल्लेख गनुप
ा ने ।
15. मलखत पास गराउाँदा थैली अङ्क बराबरको बैवकङ्ग भौिर अमनवाया रुपिा पेश गनुा पनेछ । तर यठद ले नदे न गदााका बखत
बैना गररएको भए अमनवाया रुपिा सम्बचन्त्ित वडा कायाालयबाि प्रिाचणत गराएको बैना कागि पेश गनुा पनेछ ।
16. बािो नभएको गैर कृवष योग्य/घडेरी योग्य/आवास योग्य भमन मसफाररश आएिा बािो भएको खेती योग्य िग्गा सरहको
िूल्याङ्कन कायि गररनेछ ।
17. उल्लेचखत िग्गाको न्त्यूनति िूल्याङ्कन प्रमत कट्ठाको दरले कायि गररएको छ ।
16