MEGA GRAND WORLD

Mã căn PT1.TV-21X <<<==Nhập

DT đất, m2 121.4 <<<==Nhập
DT chiếm đất 66.0 <<<==Nhập
DTXD, m2 286.2 <<<==Nhập
Giá gồm VAT+ KPBT 12,500,000,000 <<<==Nhập
Giá chưa VAT ( tạm tính) 11,312,217,206 ( Tự động nhảy công thức)

PA1. CĐT vận hành 30 tháng-

1,414,027,151 CKTT 12,5%/ 30 tháng
CKTT ( nhận hàng quý)
1. Cam kết
tiền thuê PA2. CĐT vận hành 30 tháng-
904,977,376 CK 8% vào giá bán
CKTT ( nhận 1 lần)
PA3. KH tự doanh 565,610,860 CK 5% vào giá bán

2. Nội thất Hỗ trợ nội thất 500,850,000 1,75tr/ Tổng DTXD ( hoàn thiện T1)- mua trước 15/8/23

PA1. Vay vốn 70%- LS 5%

1,093,750,000 Lãi suất tạm tính CĐT chi hộ trong 30 tháng
trong 30 tháng
3. Chiết khấu
thanh toán PA2. Không vay ( Tạm tính) 1,131,221,721 CK 10% vào giá bán
PA3. Thanh toán sớm ( tạm
1,583,710,409 CK 10% vào giá bán + 13%/năm dòng tiền
tính)
Tổng lợi ích tối đa 3,357,184,844 30%

PHIẾU TẠM TÍNH GIÁ- PHƯƠNG ÁN VAY 70%- LS CỐ ĐỊNH 5% TRONG 30 THÁNG PHIẾU TẠM TÍNH GIÁ- PHƯƠNG ÁN KHÔNG VAY
Mã căn PT1.TV-21X Mã căn PT1.TV-21X
TCBG Thô TCBG Thô
Diện tích đất (m2) 121.4 Diện tích đất 121
Diện tích xây dựng (m2): 286.2 Diện tích xây dựng (m2): 286.2
Giá gồm VAT+KPBT 12,500,000,000 Giá gồm VAT+KPBT 12,500,000,000
Tổng giá chưa VAT trước giảm trừ 11,312,217,206 Tổng giá chưa VAT trước giảm trừ 11,312,217,206
Chiết khấu thanh toán 0.0% Chiết khấu thanh toán 10.0%
CKTT trừ vào giá ( CKTT hàng quý- 0%, Tự doanh- 5%, CKTT 1 lần- 8% ) 0.0% CKTT trừ vào giá ( CKTT hàng quý- 0%, Tự doanh- 5%, CKTT 1 lần- 8% ) 0.0%
Tổng giá chưa VAT sau giảm trừ 11,312,217,206 Tổng giá chưa VAT sau giảm trừ 10,180,995,485
Thuế VAT 1,131,221,721 Thuế VAT 1,018,099,549
Tổng giá gồm VAT sau giảm trừ 12,443,438,926 Tổng giá gồm VAT sau giảm trừ 11,199,095,034
KPBT 56,561,086 KPBT 50,904,977
Tổng giá bán gồm VAT + KPBT 12,500,000,012 Tổng giá bán gồm VAT + KPBT 11,250,000,011
TỔNG LỢI ÍCH KHÔNG TRỪ VÀO GIÁ BÁN ( tạm tính trên giá chưa VAT sau giảm trừ) TỔNG LỢI ÍCH KHÔNG TRỪ VÀO GIÁ BÁN ( tạm tính trên giá chưa VAT sau giảm trừ)
1 Cam kết tiền thuê nhận theo qúy ( không trừ vào giá bán) 12.5% 1,414,027,151 1 Cam kết tiền thuê nhận theo quỹ ( không trừ vào giá bán) 12.5% 1,272,624,436
2 Hỗ trợ nội thất ( 1,75tr/m2 DTXD) sau khi hoàn thiện T1 500,850,000 2 Hỗ trợ nội thất ( 1,75tr/m2 DTXD) sau khi hoàn thiện T1 500,850,000
Tổng lợi ích 1,914,877,139 Tổng lợi ích 3,023,474,425
Còn lại ( chưa VAT) 9,397,340,055 Còn lại ( chưa VAT) 8,407,521,049
Phiếu tạm tính giá tương đối mang tính chất tham khảo Phiếu tạm tính giá tương đối mang tính chất tham khảo