ACG - Bao Cao Tai Chinh Hop Nhat Quy 4 Nam 2022

CONG TY cO PHAN GO AN cuoNc
BAo cAo TAI cHiNH HqP NHAT QUv IV NAM 2022

BAo cAo rAr cHiNH Hgp NHAr ouY M NAM 2022
NQr ouNG TRANG
Th6ng tin vd doanh nghi6p 1
B5o cdo cia Ban T6ng Gidm Ddc 2
Bing cAn ooi 16 toan hop nhSt (MAu s6 B 01a - DN/HN) J
B5o c5o k6t qud hoat dong kinh doanh hop nnSt 1nl5u s6 B O2a - DN/HN) 5
86o c5o luu chuySn ti6n t0 hqp nn5t lutiu s6 a o3a - DN/HN) 7
Thuy6t minh b5o c5o tdi chinh hEp nnSt 1u5u s6 B oga - DN/HN) 8
c6NG TY cO PHAN GO AN cuC,NG
THONG TIN VE DoANH NGHIEP
GiSy ch&ng nhin

Oing ki Doanh nghiQp 56 3700748131 ngiy 20 th6ng 9 nim 2006.
GiSy chung nh6n DSng kf Doanh nghiep dAu tien s6 3700748'131
ngiy 20 th6ng 9 nim 2006 vd c5c GiSy ch&ng nh6n DEng k1i Doanh
nghi6p srla d6i sau ct6 clugc c6p bAi S0 K6 hoqch vd OAu tu Tinh
Binh Duong. Gi5y chrlng nhin Ding k! Doanh nghiCp mdi nh6t s6
3700748131 ngdy 10 thAng 5 ndm 2022.
Hgi d6ng Quin tr! Ong L6 Duc Nghia Ch0 tich

Ong Masao Kamibayashiyama Ph6 Chi tich
6ng Nguy6n Minh TuAn ThAnh vi€n
Ong Nguy6n Thanh Quy6n Thdnh vi6n alOc l6p
(tu ngay nl12l2o22)
6ng Phan Qu6c C6ng ThAnh vi€n dOc lip
(tu ngdy 23t1212022)
Ong TrAn Luong Thanh Ting Thdnh vi6n
(d€n ngAy 23t12t2022)
Ong Jess Rueloekke Thdnh vi6n
(d6n ngdy 2311212022
Ong L6 T_hanh Phong Thdnh vi6n
BA Nguy6n Thi DiQu Phuong ThAnh vi6n
Ban T6ng GiSrm dric Be V6 Thi Nggc Anh I Ong Glam ooc
Ong L6 Thanh Phong Ph6 T6ng Gi6m d6c
Bd Nguy6n Thi Hdo Ph6 T6ng Giam d6c
Bd Nguy6n Thi Kim Thoa Ph6 T6no Gi6m d6c
BA Nguy6n Thi Duy6n Ph6 T6ng Gi6m al6c
Ong Ng6 TAn Tri Ph6 T6ng Gi6m d6c
Bd Thi6u Thi Ngqc Di6m K5 toAn trudng
Ban Ki6m soSt BA TrAn Thi Ngoc Tue Trudng ban

Bd TrAn Thi Kim Anh Thinh vi6n
Bir Mai Thi Phuong Thio Thdnh vi6n
Nguoi ctai dien

theo phap luat Ong L6 Duc Ngh.ia Chrl tich HOi ddng Quin tri
Ba V6 Thi NgqcAnh T6ng Gi6m d6c
Trq sd chinh Thira det sO OAt, To bin d6 s6 5, Dudng DT 7478

Khu phd Phu6c Hii, PhLrong Thdi Hda,
Thi xi Tin Uy6n, Tinh Binh DLrong, ViQt Nam
CONG T,Y cO PHAN GO AN cI-PoNG
BAo cAo cOA BAN TONG GdM D6c
TRACH NH|EM c0A BAN roNG GAM ooc CONG ry

DOrvor BAo cAo rAr cHiNH HgP NHAr
Ban T6ng Gi6m D6ccrla C6ng ty C6 phAn G6 An Cuong ("C6ng ty") chiu trach nhi6m l6p b6o
ceo tai chinh hEp nhat cia COng ty vd cdc c6ng ty con (gqi chung ti it;p doan"; th6 hien trung
thuc vd hop lf tinh hinh tdi chinh hop nhAt cia TAp doan tai ngdy 31 th6ng 12 nem 2022, kbt
qud hoat dong kinh doanh hop nh5t va tinh hinh luu chuySn ti6n te hEp nhAt cho Qu! tV nim
2022 k6t th0c cirng ngAy n6u trdn. Trong viec lap bio cao tai chinh hqp nh6t ndy, Eian T6ng
Gi6m D6c dugc yeu cAu phdi:
. Chen lua c6c chinh sech k6 toan phir hEp vA 6p dung rn6t c6ch nh6t qu6n;
. Jhr/c hiOn c6c x6t doen vA uoc tinh m6t cech hq..p lli vd than treng; va
. L.ap b6o cao tai chinh hop nhdt trdn co sd Tip dodn hoat dQnst liCn tuc trar khi gii dinh T6p
clodn hoat d6ng li€n tqc ld kh6ng phr) hqp.
-t6ng
Ban Gi6m D6c cOa C0ng ty chiu tr5ch nhiQrn bio ddm ring c6c s6 sAch f6 to6n dring Oin
a,a duqc thi6t 19p vir duy tri d6 th6 hien tinh hinh tdi chinh cia Tip dodn vdi clQ chinh xdc hqp l!
tai mai thJi dri6m vA d6 lam co sd lip bao cao tiii chinh hEp nhat tu6n tho theo ch6 clo kii toan
duqc trinh bdy d Thuy6t minh 2 cr]a b5o ciio tai chinh hgp nh6t. Ban T6ng Gi6m D6c cia C6ng
ty c0ng chiu tr6ch nhiQm d6i vdi vi6c bdo v6 cic tAi sAn c0a Tip dodn vd thqc hign cac biCn
phrip trqvp l! d6 ngin ngua vd phdt hiQn c5c gian l6n hoic nhAm l5n.
psE cnuAu BAo cAo rAr cHiNH Herp NHAT
1'heo rldy, ching t6i ph6 chudn b5o cdo tdi chinh hqp nhAt dinh kdm t[] trang 3 ddn trang 47.
BAo c5o tdi chinh hqp nh5t ndy phin 6nh trung thuc vA hEp lf tinh hinh tdi chinh cria TQp dodn
tai ngiy 31 th6ng 12 nem 2022, cong nhu k6t qud hoat dOng kinh doanh hgp nhAt va tinh hinh
Ittu nh6t cho Quf lV nim 2022 klJllhuc cirng ngdy n6u trdn phir hqp voi c6c
Nam, Ch6 d0 K6 toan Doanh rrghi€p ViCt Nam vii c5c quy dinh ph6p lf
vd trinh biy b6o cdo tAi chinh hqp nhit
a6cr\lt'tu''-
Digitally signed by CÔNG TY CỔ
CÔNG TY PHẦN GỖ AN CƯỜNG

DN: C=VN, S=Bình Dương,
O=CÔNG TY CỔ PHẦN GỖ AN
CỔ PHẦN CƯỜNG, OU=IT, CN=CÔNG TY CỔ

PHẦN GỖ AN CƯỜNG,
OID.0.9.2342.19200300.100.1.1=MS
GỖ AN T:3700748131
Reason: I am the author of this
document
Location: Binh Duong
CƯỜNG Date: 2023-01-27 17:23:09
Foxit Reader Version: 10.0.1
V6 Thi Ngqc Anh
Tinh Binh Duong, nudc CHXHCN Viet Nam

Ngiry 27 th6ng 01 ndm 2023
Miu sri B 01a - DN/HN
BANG cAN DOI KE roAN Hgp NHAr
MA Thuyiit 31.12.2021
s6 TAI sAN minh VND VND
1OO TAI SAN NGAN HAN 3.839.455.530.s41 3.650.800.848.248
110 Ti6n vA cec khoen tuong rtuong titin 3 387.855.741.942 99.169.609.256

1'11 TiCn 7 0 .855 .7 41 .942 99.169.609.256
112 Cac khoan tuong duong trdn 3'17.000.000.000
120 Diu tu tii.chinh ngin han 1.205.017.700.000 1.527.845.044.955

123 O6u tu ndm girlr d6n ngay dao han 4\a) 1 .205 017.700.000 1 .527 .845.044.955
130 C6c khoan phdi thu ngin han 732.066.423.282 6r 8.583.366.s51

131 Phii thu ng6n han cua khech harng 5 654.268 .204.929 549 .583 .344 .234
132 Tra truoc cho ngudi ban ngin han 6 42.996.923.973 47.549.408.310
135 Phar thu ve cho vay ngin l-an 2.050.000.000
136 Phai thu ngen han khdc 7(a) 63.852.743.884 40.012 513 67A
137 Dq phong phdi thu ng6n han kho doi 8 (3't .764.224.4351 (1 8.765.339.662)
139 TAi sin thi6u chd xi li 662 77 4.931 203.43t.99'1
140 Hing t6n kho 9 1.466.857.166.709 1 .380.301.310.465

141 Heng ton kho 1.491.571.074.416 1 .409.876.670.599
149 Du phdng giam gia hang l6n kho (24.713.907 .707) (29.575.360.134)
150 Tai sen ngin han kh6c 47.658.498.608 24.901 .5',t7 .02'.1
151 Chi phi trd truoc ngin h4n '10(a) 44.987.623.366 22.007.833.088
152 ThuE Gi5 tri Gia teng ("GTGT") dugc khiu tru 1.333.331.682 2.322.179.488
153 Thue va cec khoan khac phai thu Nha nuoc 15(a) 1.337.543.560 571 .504.445
200 TAI sAN oAI HAN 1.627 .7 56.234.720 1.332.118.1f7.476
210 Khoan phai thu dai h?n 366.943.654.'159 322.336.5r 3.405

216 Phei thu dai hAn khec 7(b) 366.943.654.159 322.336.513.405
220 Tai san c6 dinh 439.'t23.243.902 534.761.034.183

r l. - ,-
221 lat san co ornn huu hrnn 11(a) 425.861 .523.672 518.159.318.784
222 Nguyen gia 1 .026.347.861 .999 1 .020.819.1 35.402
223 Gi6 tri khau hao loy kc (600.486.338.327) (502.659.816.618)
227 Tai san c6 dinh v0 hinh 11(b) 13.261.720.230 16.601 .715.399

228 NguyCn gie 32.568.567.346 32.148.567.346
229 Gia tri khau hao luy ke (19.306.847.116) (15.546.851 .947)
240 Tei san dd dang dei h?n 4.590.174.133 't.425.546.949

242 Chi phi xay dlrng co ben dd dang 12 4.590.174.'133 1.425.546.949
250 Dau tu Gi chinh dei han 615.831 .200.000 275.217.700.000

252 Oiu tu vio c6ng ty Iien doanh. li6n kiit 4(b) 401.631.200.000
253 O6u tu gop v6n vdo don vi kh6c 4(b) 1 19.200.000.000 119.200.000.000
Oau tu nem giil dCn ngay deo hAn 4 (a) 95.000.000.000 156.017.70C.000
260 Tai san dai h?n khac 20't.267 .962.526 198.377.382.939

zol Chi phi tra kuoc dai han 10(b) 191.951.361.477 190.080.570.500
Tai san thuC thu nhap hoan lai 22 9.316.601.049 8.296.812.439
270 TONG TAI SAN 5.467 .2',11.7 65.261 4.982.919.025.724
C6c thuyet minh tu trang I d€n trang 47 la mot phen c6u thirnh b6o cao tai chinh hqp nhAt nay.
3
c6NG TY cO PHAN GO AN cuoNc
M6u s6 B 0'la - DN/HN
BANG cAN od KE ToAN Hgp NHAT (ri6p theo)
Tai ngiy
MA Thuyiit 31.12.2022 31.12.2021
SO NGUON VON Minh VND VND
Nq PHAI TM 1.554.994.395.371 1.20G.120.120.534
310 Nq ngin hqn 1.542.324.168.489 1.196.572.464.437

31'l Phai tra ngudi bdn ngin han IJ 347.514.345.447 289.'187.086.507
312 Ngudi mua tri tien trudc ngin han 14 '160.976.99't .093 206.024.768.522
313 Thu6 vi cdc khodn phii nQp Nha nuoc 15(b) 122.0s5.076.239 36.046.362.980
314 Phai tra nguoi lao dong to 23 034.215.577 58.355.659.772
315 Chi phi phai tra ngSn hah 17 30.570.918.651 24.826.970.905
318 Doanh thu chua thvc hiQn ngin han - 1.630.344.632 1 .1 30.344.632
319 Phdi tri ngin han khSc 18 3.802.766.572 1 1 359.884 360

320 Vay ngSn han 20 813 722.672..711 566.975.068.269
322 Qu! khen thu6'ng, ph0c lci 19 39 016.837.s67 2.666.298.490
330 Ng dii hln 12.670.226.882 9.547.656.0S7

336 Doanh thu chua thlrc hien dai han 1.883 907.715 3 .01 4 .252 .347
342 D\.P phdng phai tra dei han 21 10.786.3'19.167 6.533.403.750
4oo voH cHu sd Huu 3.912.217.369.890 3.776.798.90s.190
410 V6n chi sd hiru 3.912.217.369.890 3.776.798.905.190

411 V6n g6p cria chri sd trriu 23, 24 1 .358.461 .220.000 876.503.440.000
411a - Cd phieu ph6 th6ng c6 quydn bidu
quy6t 1 .358.461 .220.000 874 503.440 000
412 Th{ng du v6n c6 phAn" 24 1419.298.588.703 1 419.304.688 703
415 C6 phi6u qu! 24 (653.230 147) (653.230.147)
418 Qui diu tu phat tri6n 24 5.387.266 25 138.524.261
421 Lgi nhuan sau thue ('LNST")
chua phan ph6i 24 1.13s.105.404.068 1 .456.505.482.373
421a - LNST chua phen pn6i fiyxecia
cec ndm tru0c 519.524.114.733 1.034.544.110.211
421b - LNST chua phen ph6i cia
nem nay 615.581 .289 335 421.961.372.162
uo TONG NGUON VON
Af,\.-_ nlLlv
-..--......--
I Ann I uan
ran Thi6u Thi Ngoc Di6m
Nguoi lip Ke to5n trudng I Ong uram ooc
Ngdy27thdng01 ndm2023
Cdc thuydt minh tu trang 8 den trang 47 la mOt phin ciu thanh beo cao tai chinh hgp nh5t nay.
4
EE S qi
R;
o-^^,^^
c? ::Nc) (os 3 [os ro
3 "?s o :' (o ta, F- d-) E -:lN
NN)I
-rqa qV f;u J Y@ra)
lo ::o!o
l- :s\t
Nro
co(o
oo)
3 P;g
i :n$
a
o
ot
ro
z
I ,G
FO
Es +
o)
GO
:':o
X@O
X !O aO
av
oN
r'- ar,
(o
z
o
N
G
I
E'
E
.J
r=
-c
C{
a,)
r.;
-i
= $s
'o .i
d
Or
O
:.:\
.xsF
:NN
F.- o
(oo
OO
(Or
5 -,.+
a
t@
ro
o ..o
.l
o
.o
6
'{!
-e
.J
,(n
N9 B
R; :
(rlo!
ro?;,
Q
9 *F
qE E H gFE g5' U EgE
H finSEsH
l-
o
@
<-
-:lO
(o;
o)
C)
I
C)
q
= E
)(t
z
-€
C:r .D
ao
Bi
rq -i
!?
e,
$il
8s
Iq Xr-o,Pdri
{3b5ts9
E Eao'gg
q
c.i ;:
EHq
od @
ar)
o,
ro
rt +; h-- i-
EE
R; r$ ES ao J+^^,
o o) (t ^^ Lo
(o $ nos t
@
Is
F L-rO @@ t r!lo .q
c.i
I i$ .,i
ao
ro
.J': \
:.oN
-(9F-
9e?
(oo
c)-
qu? B EE3 ot
(o
n
,l!
sl
c
(, P.o
aor EH
3t> EP
c
..i
lO
-
d
or
N
^tqf
xir\'
=(o\t
:1 9q
=(o\
"-v
C\l
(O (O
..c?
(oN
ON
N
: sgB
=
(o
9
@
ao
o
.=
E
qs'
YO
.Y
(o
H= q
(,, Nat (o o)
-c)
.(g
S '. B B$$E3g !t
q !laGo? oYN (o
ol
Hq q ESHE$$
16
ciP- aD (o
+ : ra:l
9? ro
t
o
(,
Y s-(r2 s* $e fi EeEESP
9 N,r
F ':Hoq
n qGe
c? s !l',
O
1..
ro
.i
q
F
!<o
+5
-
$$ E 3&*'Eu (t)
o
ol
r- (n
o
N
I
z
o-
o
I {O -c
@ o) os (., ,1- N (O
N N (.)
-l- (o
z F (9
(!
o
o \{!a E
o
I
o? z O--e.
o
ED
E.E
t0
;{ ,o'o E I
EF !;e"s-e
:E E;
; E ,q
.rE
ED
EX
oFX
E'i
,.
F ! != :
l!.
z;
<k.
SG
5O
-
oo f E_;E-,8 E-x
'1
.<,
or = E ..t
E .B EE B eE EETEEE YgI
,e
:i E iE ;
E
-a
LF
=E qi tr
.a!1. .- 19 l.0.
tr
Eg EaEgia = :c = a)
3Y
>o EE E E: 6 !E Asfsss
E
'a
JJF
f =E
F6'* €
El)
Oo
zO N o o rN(r)$(o(O o
(, rNO e
E'3 o o N NNNNNN ro
o6
t
E2 S'0a
ts> r
a,
q
$
(9
oc
F-N
0) o,
a1
z
q
5
HH
it
oa
c.{
c.l $ st
c.l
c! (o
!
z ,(l
;3
{@ q
o,
i-
o,
F-
ol
N
o
N
o
I
E"
o
It {lo ra, E
,G
c
o
N
o o
o o)
o \(,
l< No o ro lr) ooF- "o c
b .(5
.o (, (9
E"
S= i= E a? (o t-
oo E -c
sr- pg
tt,
.(t
=
f
r{!
N d E
ot
@
(\l
(o
o;
@
a,l
@
(,
'ri d :q N
og) N
c o)
(o
,(E
Fz
u?
wd
Y ro d
@ (o
.(!
c
.o
.C
c
o-
co.
-c
-o F. .g
Rt
ci
$H
dF-
(o:-
ol
o
6t
S
q
O
N
NN
': ':
rr
=o
-6
I ol o) o
a') 3q
(o '.
N
tt-
o?
t
I'r
q
\
{D
o
o
.(!
,o lo
tr I'r'i lr) -o
E
E
,i!
E
E
':o !(!t
!O
( o (.)
.ta
(, oo, c
(r,
.t! BzgE lo
o
n
@
N
(o (o
(r, Lo
c\l 6l
o.E no
c
$' 2'B (o
o .i
E(
N
iU
E
@
ro
@
(, -- \ E, .o.
CL
Y E SE c;
!t sci C\
a\
t-c
'- .G
!
E
'p I
o
(o
o <D; f...-
ci E"o
F c) i- F. FY co)
o
I
z E
,o
o-
o @
I .(l) -c
v s co,
I (o(o o
z =E
-c= NN
F
o
o
.c,
,E
E
z- {0)
Y f
zo E
,p zo -t
s'
o
'o e 1 3 <!
,EEf
f O
o o -.8
z F
o Z z f I*",a
.o:
,o
o
z
I
)
2
F 2n
.{,
i=F
.o i
o î
YO
:,E
.E:
o -E
I
o- F
.ar.l
E E ,E ^3,t E'g c
o
o
Y .cEEs.a,xa
rL E! tr cr 66
xG
J
o 3 E
.-
6.
.l! .-
.Cu |(n'(! )
F_o
O () J O.J JJ t,o.
F o
o
z o = 1;O
.o
() o E's (t OF
F t'- {6,
t-z
Miu s6 B 03a - DN/HN
BAO CAO LUU CHUYEN TIEN TE HoP NHAT

(Theo phuong phAp gi6n ti6p)
Nim tai chinh k6t thic
nsay 31 thanq 12 nem
MA Thuyilt 2022 2021
so minh VND VND
LI.PU CHUYEN TIEN TU HOAT OONG KINH DOANH 751.936.633.139 546.4r 6.590.445
01 Lqi nhuan kii toen tru6c thu6
Oidu chinh cho cec khoan:
02 Khiu hao tdi sdn c6 dlnh ("TSCo") 35 110.500.933.112 114.701.008.697
03 Trich lap dlr phong 12.390.347.763 22.772.569.958
o4 L6 chCnh lech ti gie h6i doai do d6nh gi6 lai
cac khoen mvc tian tC c6 g6c ngoaitC 1.850.419.698 482.783.595
05 Lai tu hoat dong dau tu (158.414.159.858) (138.908.407.533)
06 Chi phi l6i vay 31.879.418.791 21.480.945.050
08 Lqi nhuan t& hoat dong kinh doanh truoc
nh&ng thay d6i vi5n luu dong 750.143.592.645 566.945.490.212
09 Oeng)/ giam cac khoan phaithu (121 .190 .527 .238) 47.086.699.040
10 Teng hang t6n kho (81 .694.403.817) (257 .922.677 .185\
11 (Giam)i tang c6c khoin phii tri (19.384.570.671) 6.709.148.329
12 fieng)/ giam chi phi tra truoc (24.850.581.255) 23.886.374.748
14 Tidn lai vay da tra (31 .879.418.791) (21 .480.945.050)
15 Thu6 TNDN da nop (60.749.588.220) (101 .480.976.836)
17 Tidn chi kh6c tir hoat t Ong kinh doanh (17.646.895.358) (109.014.263.448)
20 Luu chuyAn tidn thuin tu hoat dong kinh doanh 392.747.607.295 154.72E.849.810
LUU CHUYEN TEN TU HOAT OQNG OAU TU

2'l Tidn chi tt5 mua sim, xay dung TSCO va cac tai
san dai han khac (18.400.278.483) (13.099.136.894)
22 TiCn thu tu thanh ly, nhugng b6n TSCO va cac tai
san dai han khac 181.818.'182
Tiiin chi cho vay, ndm giif o6n ngay d6o han (1 .368.200.000.000) (1 .858.370.530.31 1)
24 TiCn thu h6i cho vay, nam gio dCn ngay deo han '1
.482.995.0114.955 1.569.500.000.000
25 Tidn chi d_5u tu gop v6n vao don vi khec (126.631 .200.000) (119.200.000.000)
27 lren tnu lat cno vay. lar len gur 102.784.152.165 129.U2126.065
30 Luu chuyen tiCn thuan tu hoet dong dau tu 72.729.536.8r9 (292.127 .5/.1.14O\
LI,rU CHUYEN IEN TU HOAT OQNG TAI CHiNH

31 TiAn thu tu phal hanh c6 phi6u 43.748.200.000 30.225.593.500
Tidn mua lai c6 phi6u qu9 (65.000.000)
Tien thu tu vay ngan han 2.397.723.925.096 2.7',tl .756.113.523
34 Tien chi tra nq g6c vay ng5n hqn (2.153.252.067.145t (2.4s9.665. 101.043)
Jt) c6 tuc de tra cho c6 d6ng (464.913.590.200) (104.826.892.800)
40 Luu chuydn tidn thuan tu hoet dong tii chinh (176.693.532.249) 183.424.713.180
50 Luu chuy6n tidn thuin trong ki 288.783.611.865 46.026.021.850
60 Tiin vi c6c khoan tuong duong ti6n ttiu ki 99.169.609.256 s3.239.217.833

61 Anh hudng cr:la thay d6i tl gia h6i doai quy d6i
ngoaite (97 .479 .179) (95.630.427)
70 Tian va cac khoan tuong duong tidn cu6i ki,
/1/L
---'---
Trin Anh TuAn Thi6u Thi Ngoc Di6m
Nguoi lip Ke to6n trudng
cec thuyet minh tu trans 8 d6n trans 47 ta m6t phsn cau tha"h b6" )f""[:Jhll;l3ro]r??ff0"
7
tu5u sii g o9a - DN/HN
THUYET MINH BAo cAo TAI cHiNH HoP NHAT

CHO OUf U NAM 2022
r oac otEM HoAr DQNG coA rAP OOAN
C6ng ty C6 phAn G6 nn Cuong ("C6ng ty") ld m6t c6ng ty c6 phAn duoc thdnh tAp tai
nuoc CHXHCN Vi6t Nam theo Gi6y chung nhAn Ddng k! Doanh nghiep dAu ti6n s6
37007.48131do Sd K6 hoach vd DAutu Tinh Binh Duong c5p ngay 20 ihdng 9 nim 2006
vd GiSy chung nhQn Ding k! Doanh nghiep duoc Oieu cninn tlri gln nnat rigay tO tneng
5 nem 2022.
C6 phi5u C6ng ty da giao dich tren san giao dich HoSE voi mA chrlng khodn ld ACG.
C6 dOng cia C6ng ty bao g6m COng ty TNHH DAu Tu NC Vi-Qt Nam, \Mitlam Holding
Pte. Ltd.. Sumitomo Forestry (Singapore) Ltd. vd cdc c6 nhan, t6 chuc kh6c. Chi ti6t dLpoc
trinh bay d Thuy6t minh 23.
Hoat dgng chinh crla Tip dodn ld sdn xu5t vd bu6n b5n hdng 96 gia dung, 96 c6ng
nghiQp, v6n c6ng nghiQp, heng trang tri noi thet, thiet bi nha beqvd c6c sdn ph6m khdc
ti96; c6c dich vu gia c6ng lap det.
Chu k!,sAn xuAt kinh doanh th6ng thuong cia C6ng ty vd cec c6ng ty con (gai chung le
"Tip dodn") ld trong vdng12 th5ng.
Tai ngdy 31 thdng 12 ndm 2022, Tip doAn c6 3 c6ng ty con trrTc ti6p, 1 c6ng ty con gian
ti6p vdr 1 c6ng ty liCn ket (tai.ngay 31 th6ng 12 ndm 2021: Tip dodn c6 2 c6ng ty con trpc
tiep ve I c6ng ty con gi6n ti6p). Chi ti6t nhu sau.
31.12.2022 31.12.2021
Dia tti6m Hoat dongkinh Quyen Quyiin QuyBn Quyin
doanh chinh sA hou bi6u s& hi?u Ui6u quyilt
V,l quyilt ('1") l%l ft
l- C6ng ty con
C6ng ty TNHH Thdnh ph6 Kinh doanh cac thi6t bi 100 100 100 100
Malloca Viet Nam Chi
H6 nha b6p cia hang
Minh Malloca
C6ng ty TNHH Sen Tinh Binh San xuet va bu6n ban 100 100 100 '100
xu5t G6 An Cuong Duong cdc sdn phAm ti 96
c6ng ty TNHH Thanh ph6 Kinh doanh dd dung, 100 100 100 100
Aconcept Vigt Hd Chi san pham noi thet
Nam (') Minh
Cong ty TNHH An Tay

Tinh San xuet va budn ban 51 51
Khang MDF (--) Ninh c6c sin phlm tir
van
ll- C6ng ty lien kilt
C6ng ty C6 phAn Tinh Long Kinh doanh b6t dong 30 30

Thing Lgi Homes An san va phat fi6n cac
(tCn truoc aray: du 6n ddn cu
C6ng ty C6 phin
Bet dong san
Central Hill)
.ONG TY c0 PHAN Go AN cuoNc
uiu sii s 09a - DN/HN
1 OaC OrErU XO4r DQNG CUA TAp OOAN (tiiip theo)
(.) C6ng ty con gi6n ti6p, lA c6ng ty con cOa COng ty TNHH Mattoca Vi6t Nam.
(--) C6ng ty TNHH A.n Khang MDF moi dugc thdnh lap theo GiAy chung nhAn Ddng k!
Doanh nghiQp s0 3901331450 do Sd K6 hoach vd D6u tu Tinh T6y Ninh c5p ngdy
27 lheng 1Q ndm 2022.
Tai ngAy 3'1 thdng 12 ndm 2022, Tap doan c6 2.797 nhAn vi6n (tai ngdy 31 thdng 12 nim
2021:2.835 nhAn vi6n).
2 cAc cHiNH sAcH KE roAN cHU YEU

2.1 Go s& crla vigc lip b5o c6o tii chinh hqp nhSt
86o c5o tai chinh hqp nhet da duqc ldp theo c6c Chu6n msc K5 todn Viet Nam, Ch6 dO
K6 to6n Doanh nghiQp ViQt Nam vd cdc quy dlnh phap ly c6 liCn quan d€n viQc lQp vA
trinh bdy b5o c6o tAi chinh hqp nh5t. 86o cdo tai chinh hgp nhAt duqc lip theo nguyen
tic gi6 g6c ngoai trir co sd hqp nhet kinh doanh nhu duqc trinh bdy tai Thuy6t minh 2.5.
Bdo cdo tii chinh hop nhSt kem theo kh6ng nhim muc Clich trinh biy tinh hinh tdi chinh
hop nh5t, k6t qua kinh doanh hqp nhAt va tinh hinh luu chuy6n tiSn tg hEp nh6t theo cec
nguy6n tic vd th6ng 19 k6 to6n thuong duEc chAp nhin d c6c nuoc vA cAc th6 ch6 kh6c
ngoAi nuoc ViCt Nam..Cec nguyEn t5c vi th6ng lC k6 todn sir dunq tai Vi6t Nam c6 thd
kh6c v6i c6c nguyen tic vi th6ng lc k6 toen tai cac nuoc vi c6c the ch6 khec.
Nim tii chinh
Ndm tdi chinh crla Tip doirn bit dAu tu ngdy 1 th6ng 1 d6n ngdy 31 th6ng 12. B5o c6o
tdi chinh hqp nh6t Quy lV ttuqc lip cho ky 3 thang tU ngay 1 th5ng 10 cl6n ngiry 31 th6ng
12.
Don vi tiiin t9 srl drlng trong k6 toin
C6ng ty st} dqng don vi ti6n tE trong k6 to5n vd kinh bay tren b6o c6o tdi chinh hgp nhAt
ta O5n6 viet Nam (.VND' hoic "Ddng"). Don vi ti6n tQ sir dung trong k-6 to6n cr-la COng
ty vd c6c c6ng ty con atuqc xac dinh dqa vdo don vi ti6n tQ chri y6u stl dung trong c6c
giao dich Odn hing, cung cAp dich vu, c6 dnh hudng lon d€n gi6 b6n hdng ho6, dich vu
iung c6p; Cton vi ti6n tQ dnng d6 ni6m y6t gi6 bdn vi nhan thanh to6n; don vi ti6n tE sit
dung ch0 y6u trong viQc mua hang h6a, dich vq; c6 inh hudng ldn d6n chi phi nhAn c6ng,
nguyen vat liQu vdi6c chi pni sdn xu5t, kinh doanh khac, va th6ng thuong dirng d6 thanh
to6n cho c6c chi phi d6.
Ngodi ra, TOp ctodn cdn sr) dqrng don vi ti6n t6 trong k6 to5n tt6 huy dQng c6c ngudn lvc
tdichinh (nhi phdt hdnh c6 phi6u) vA/ho{c thuong xuy6n thu tluqc don vi tiAn te c6c ti
hoat dOng kinh doanh va tich tr0 lai.
2.4 C6c loqi ti gia h6i do6i 6p dqng trong k6 to5n
Cdc nghiQp vr,r phAt sinh bing ngoai tQ ctuqc quy d6i theo t! gidr giao dich thuc t6 6p dung
tai ngdy phat sinh nghiQp vu. Ch6nh lech ti gi6 ph6t sinh ti? cac nghiep vu ndy duqc ghi
nnan ti tnu nh6p hoac chi phi trong b5o cAo k6t qui hoat dQng kinh doanh hqp nhAt.
CONG TY CO PHAN GO AN cLToNG
tuiu s5 g oga - DN/HN
z cfuc cHiNH sAcH KE ToAN cHo yEU (tiiip theo)
2,4 Cic loqi ti gi6 h.ii ttoii 6p dqng trong kii ro6n (ti6p theo)
Tii.sdn vi
no phai tra bSng ti6n tQ c6 g6c ngoai te tai ngAy crja bdng cAn O6i t<6 toan hgp
nhat lan luqt duEc quy d6i theo t! gid mua vd t! gi6 ben ngo?i tQ cia ngAn hdng thuong
mai noi T|p doAn thuong xuyCn c6 giao dich 6p dung tai ngdy bdng cAn d6i k6 toan hEp
nhAt. C6c khodn ngoqi tQ g&i ngAn hAng tai ngdy cria bing cAn a6i X6 to6n hqp nhdt
dugc quy d6i theo t! gi6 mua ct]a chinh ng6n hdng noi Tip dodn md tdi khodn ngoqi tQ.
Ch6nh lQch tl gre phat sinh tu viec quy C16i ndy duEc ghi nhan la thu nhap hoac chi phi
trong b6o c6o k6t qui hoat dQng kinh doanh hop nhAt.
2.5 Co s& hqp nhSt bao c6o Gi chinh
C6ng ty con
C6ng ty con ld nhirng doanh nghiQp mi TAp dodn c6 quy6n chi ph6i c6c chinh s6ch tdi
chinh vd hoat alQng cOa doanh nghigp nhim thu duEc lqi ich kinh t6 ti? cec hoat dOng
cia doanh nghi6p cI6, thuong cli kdm ld vigc nim gi0 hon m6t n0a quydn bi€u quy6t. Srr
t6n tai vd tinh hiru hiQu cOa quy6n bi6u quyCt tidm tang dang duqc thr,rc thi hoic ttuqc
chuy6n tt6i se duqc xem x6t khi ddnh gi6 liQu TQp dodn c6 quyBn ki6m so6t doanh nghi6p
hay kh6ng. C6ng ty con atuqc hqp nhet toan q0 k6 tu ngdy quyAn ki6rn so6t dd chuy6n
giao cho TAp dodn. Viec hqp nh5t chAm du,t k6 ti? hic quydn ki6m so5t kh6ng con.
Phuong ph6p kd todn mua duqc Tap dodn srl dUng tl6 hach to6n viec mua c6ng ty con.
Chi phi mua cluEc ghi nhin theo gi6 tri hEp lf cia c5c tAi sin dem trao d6i, c6ng cr; v6n
duqc phdt hdnh vd c6c khoin nq phdi trd cl5 ph6t sinh hoic alS thira nhin tai ngdy diSn
ra viec trao e6i, cQng vdi c6c chi phi li6n quan trqc ti6p d6n viQc mua. C5c tdi sdn x6c
dinh duoc, no phAi tri vi nhirng khodn nE ti6m tAng da duqc thua nhan krhi hqp nh6t
kinh doanh duEc xac dinh trudc h6t theo gi6 tri hop l1i tai ngdy mua kh6ng k6 d€n loi ich
cOa c6 CI6ng thi6u s6. Khoan vuEt trQi giira chi phi mua so voi phAn sd h0u cia b6n mua
kong gid tri tai san thuAn duqc xem ld lqi th6 thuong mai. N6u phAn sd h0u bCn mua
trong gia tri hqp l! tAi sdn thuAn lon hon chi phi mua, p.hln ch6nh l€ch duqc ghi nhAn
ngay vdo b6o c6o kdt quA hoat dQng kinh doanh hqp nh5t.
Giao dich, c6ng no vi c6c khoin lii, c6c khodn 16 chua thqc hiQn ph5t sinh gi&a c6c
cOng ty trong ctng Tap dodn duEc loai tri khi hEp nhat.
Trong giao dich hqp nhet kinh doanh qua nhiAu giai doan, khi x6c dinh lqi th6 thuong mai
hoic l5i tu giao dich mua gi6 16, gi6 phi khodn dAu tu vao cOng ty con ituEc tinh ld t6ng
cia gi6 phi tai ngdy dat dugc quyAn kitim so6t c6ng ty con cQng voi gie phi cia nhilng
lAn trao ddi truoc dd duqc cl6nh gi6 lai theo gi6 tri hqp lii tai ngAy c6ng ty mq ki6m so6t
c6ng ty con.
Chinh s6ch k6 todn cria c6ng ty con clng thay o6i n5u cAn thi6t de dam bdo sq nh6t qu6n
voi chinh sich k6 todn dang duqc TQp dodn 5p dung.
86o cdo tdi chinh ri6ng crja cdc c6ng ty con trong TQp alodn s0 dung A6 nqp nhAt pndi
duqc lAp cho cirng mQt nem tdi chinh. N6u ngdy k6t thic ndm tdi chinh kh6c nhau, thoi
gian ch6nh lech kh6ng vuEt qu5 3 th6ng. B5o c6o tai chinh srl dqrng d6 hgp nh5t phai
dugc tliAu chinh cho inh hudng cOa nhirng giao dich vd su kiQn quan trQng xiy ra gi0a
ngey f6t tnric nam tai chinh criai6c c6ng ty-vd ngay f6t tn0c ndm tii chinh cOa Tip cloin.
Ob iai cr:a kj, bdro c6o vi sq kh6c nhau v6 thoi di6m lap bao ceo tdi chinh phai duoc
th6ng nhSt qua cec ky.
10
.ONG TY co PHAN Go AN cuoNc
M5u sii B oga - DN/HN
z cAc cxirun sAcx xE roAru cxU yEu (ti6p rheo)

2.5 Co sd hEp nhSt bao cio tii chinh (ti6p theo)
C6ng ty li6n k6t (ti6p theo)
C6ng ty li6n f6t ta tat ci c6c c6ng ty trong at6 Tap doan c6 dnh hudng ct6ng k6 nhung
kh6ng phii ki6m so6t, thuong duoc tn6 nien th6ng qua vi€c nim gi? tit ZO6k den 50%
quy6n bi6u quy6t d c6ng ty t16. C6c khodn dAu tu vAo c6ng ty lien k6t dLrEc hach toan
theo phuong ph6p v6n chi sd hiru vi Clusc ghi nhin ban ClAu theo gi5 g6c. Khoin dlu
tu crja TQp doAn vdo c6ng ty li6n f6t bao g6m loi the thuong mai phSt iinh fni OAu tu,
tru di nhfing khodn t6n th6t tei san t[y k6.
Loi nhuin cria.Tf p dodn duqc chia sau khi dAu tu vdo c6ng ty li6n k6t sQ duqc ghi nhan
vdo b6o c6o k6t qu6 hoat ddng kinh doanh hop nh6t. C6c (hodn thay d6i tty kd sau khi
dAu tu vdo c6ng ty lien kCt CILTEc CIi6u chinh vao gi6 tri ghi s6 cia khodn dlu tu. Khi phAn
16. trong li6n doarrh li6n k6t Oang hoec vuqt qu6 lqi ich c0a Tip doan trong c6ng ti lien
k6t, Tap dodn s6 kh6ng ghi nhin. khodn 16 vuqt a,6 tril khi di ph6t sinh nghia vu hoic c15
thanh to6n h6 cho c6ng ty li6n k6t.
C6c chinh sdch k6 to6n cia c6ng ty li6n k6t dLpoc thay d6i khi can thi6t d6 a,am beo slr
nh6t qu6n voi chinh sech ke toan ma Tip alodn 6p durig.
C5c khodn l6i hay 16 chua thLpc hign tu cac giao dich n6i b6 gi0a Tip dodrn voi c6ng ty
li6n k6t s6 cluqc loai tru. toi muc tuong ung voi phAn lqi ich cia TQp CIoAn trong c6ng ty
liCn k6t theo quy dinh ke toen hien ha;h
-
2.6 Lqi th6 thuong mqi
Lqi th6 thuong mai ld phAn-phu trQi giira muc gi5 phi hqp nhat kinh doanh so voi phAn
lgi ich crla T?p clodn trong t6ng gia tri hqp lf cOa tdi sdn thuAn cia c6ng ty con hay c6ng
ty li6n k6t tqi ngdy th1rc hi€n nghi6p vu ilAu tu. Loi th6 thuong mai c6 alLrgc tfi' viec mua
cong ty con dLpgc coi la mot loai tai sen, aluoc tinh khAu hao theo phuong ph6p duong
thing tr6n thoi gian h0u dr;ng udc tinh cOa lqi th6 thuong mqr d6 nhung kh6ng qua 10
nim.
Lqi th6 thuong mai c6 duqc tir viQc mua khodn tllu tu vao c6ng ty li6n doanh, li6n k6t
tlgqc tinh veo gi6 tri ghi s6 cia khodn diu tu tai thoi di6m mua. Tap doan kh6ng phan
b6 dan khodn lqi th6 thuong mqi ndy.
Khi b6n khoin dAu tu vdo c6ng ty conhoic c6ng ty liCn doanh, liCn k6t, 916 tri cdn lai crla
khoan lqi th6 thuong m?i chua khAu hao h6t a,uEc tinh vdo khodn l5i/16 do nghiep vu
nhuqng b6n c6ng ty tuong tlng.
L-qi th6 thuong mai duqc ghi nh?n theo gid v6n tru kh6u hao lOy k6. vi duEc al6nh gid
t6n that loi thC thuong-mai dinh ki hAng. ndm. N6u c6 bdng chung cho thay phAn gi6 tri
lqi th6 thuong pai bii6n inAi tOn non st phdn bo nang na-m tnl p-nan uo tn-eb so tqi tn5
thLpong mai bi t6n thAt ngay trong ki ph5t sinh.
2.7 Tidn vi cic khoin tuong duong ti6n

TiAn vd cdc khodn tuong duong tiAn bao g6m ti6n mit tai quV, ti6n grli ngAn hdng. tidn
g&i kj,han c6 thoi hqn deo han ban dAu kh6ng qu5 ba th6ng.
11
coNG TY c0 PHAN Go AN cuoNc
uiu si5 g oga - DN/HN
z cAc cxirux sAcx xE roAN cxO yEu (tiiip theo)

2.8 C6c khoin phii thu
C6c-khodn phii thu tn6 nien gi6 tri ghi sri cia cdc khodn phii thu kh6ch hdng gdm c6c
kho6n phdi thu mang tinh chat thLrong mai ph6t sinh tu giao dlch bdn hdng h6a, cung
cdp dich vu; vi c6c khodn phdi thu kh6c kh6ng c6 tinh thuong mai. kh6ng li6n quan d6n
giao dich b6n hdng h6a vd cung c6p dich vu. Du phong cdc khodn phdi thu kho doi dugc
lap.cho tLrng khodn phii thu cen cu vdo muc t6n thet du ki6n c6 th6 xdy ra. Cdc khodn
phii thu duoc x6c dinh la kh6ng th6 thu h6i s6 dusc xoa so.
Cdc khodn phai thu duoc phin loqi ngin han vd ddi hqn tr6n bdng c6n aOi f6 to6n nqp
nhit cdn cu theo ki han cdn lai cia c6c khodn phai thu tai ngdy crja bing c6n O6i t<6 toan
hop nhat d6n ngdy toi han thanh toen.
2.9 Hing t6n kho
Hdng tdn kho duqc th6 hien theo gi6 th6p hon gi&a gi6 g6c vi gi6 tri thuAn c6 the thuc
hiQn clugc. Gi6 g6c duoc xdc dinh tr6n co sd binh qu5n gia quydn vd bao g6m tAt c3 cac
chi phi mua, chi phi ch6 bi6n vi cdc chi phi khdc c6 dugc hdng t6n kho d clia di6m vA
trang thdi hiCn tai. Trong truong hop c5c s6n phim duEc sdn xu5t, gia g6c bao g6m tat
ci c6c chi phi truc tiiip vdr chi phi sin xuit chung dua tr6n mr}c atQ hcat dQng binh thuong.
Gi6 tri thuln c6 th6 thuc hi€n clugc li gi6 b6n uoc tinh cOa hdng t6n kho trong k!,kinh
doanh binh thuong tru chi phi r.roc tinh de hoan thdnh sdn phinr vd chi phi uoc tinh cin
thi6t cho vi6c ti6u thu.
Tip alodn 6p dUng phuong ph6p ke khai thuong xuy6n d6 hach to6n hdng t6n kho.
Du phdng duoc lAp cho hdng t6n kho bi l6i thoi, cham luu chuyan vd bi hdng. Ch6nh
l€ch gi0a khoin du phdng phii lip d cu6i ky kC to5n ndy vd khodn dq phdng dA lip 0
cu6i f9, t6 to6n tru6c duqc ghi nhin ting ho{c gidm gi6 v6n hAng b6n trong ky.
2.10 Diu tu tii chinh
(a) Diu tu nim gi0, ttlin ngAy ct6o han
Khoin dAu tu ndm gi0 cl6n ngdy Ct6o han la khoan dAu tu mA Tip dodn c6 f dinh vd co
khd ndng gi0 al6n ngdy ddo han.
Khoin dAu tu n5m gi0 d6n ngdy tt5o han bao g6m c6c khodn ti6n g0i ngAn hdng c6 k!
han, tr5i phi6u mir b6n ph6t hinh buOc phdi mua lai tai mot thoi di6m nhSt clinh trong
tuong lai. Khodn dAu tu, ndy duqc ghi nhan theo gi6 9Qc. Sau CI6, Ban T6ng GiSm D6c
thr,rc hi6n vi€c rA so5t d6i voi tet ci c6c khodn dAu tu at6 ghi nhin du phdng vio cu6i k9,
fC to6n.
Drr phdng gidm gi6 clAu tu nim giir d6n ngdy d6o han duqc lip tr6n co sd c6 bing chrlng
chSc cnin cho th6y mOt phAn ho6c todn b6 khodn dAu tu c6 thC kh6ng thu h6i duqc
Chenh lgch gioa khoin du phdng l6p d cu6i n5m ke to6n ndy vd khoin du phdng dd l6p
d cuoi nam k6 to6n truoc duqc ghi nhQn ting hoic gidm chi phi tdi chinh trong nim.
Khoin du phdng atLrqc hodn nhip kh6ng vuqt qu5 gi5 tri ghi s6 ban tlAu.
C6c khoin diu tu nim gi0 d6n ngiry deo han dusc phAn losi ngin hqn vd ddi han tren
bing c6n d6i kc toan nqp nh6tcdn c0 theo ky han cdn lai crla c6c khoin dAu tu n5m gio
dCn ngAy d6o han tai ngAy cia bing cAn OOi 16 toan hqp nhAt d6n ngdy ddo han.
12
CONG TY cO PHAN Go AN cuoNc
wtSu s6 e oga - DN/HN
2 cAc cHiNH sAcH KE ToAN cHo yEu (ti6p theo)
2.10 Diu tu tdri chinh (ti6p theo)
(b) DAu tuvio c6ng ty ti6n k6t
Dlu tu vdo c6ng ty ri6n.k6t duqc trinh

cdo tdi chinh hEp nhAt (Thuy6t ldy theo phuong ph6p v6n chO sd hiru trong beo
minh 2.5).'
(c) Oiu tu grSp v5n vio don vi kh6c
Dau tu g6p v6n vdo don v-i kh6c rd cic khodn dau tu vdo c6ng cq v6n crra don vi kh6c
nhung kh6ng c6 quydn ki6m so6t hoqc. d6ng ki6m sodt, kh6n6 c6 dnh hudnq oano [5
dor vor ben duoc drau. tu._c5c khodn dAu ru nay duqc ghi nhin ban dau
tire6 gia !6c.
S.a.u p9, Ban Tong ciem oa.1nu. nie. ,e" ia
ghi nh6n du phdng vdo cu6i kti k6 to6n.
Ljt
d6i v6i tat cd c6c khodn dAu tu d6
Dq phdng gidm gid dau tu vdo g6pv6n vdo don vi kh6c cruoc rap vdo cu6i ki k6 toen khi
c6 sqr gidm gi5 tri cria c6c khodn dAu tu. Dr,r phdng giim gti All tu aAu tu'gOp ;6; ,;;
don vi khSc duqc tinh drTa tren gi6 tri thi trLpong n5u gi6 tri-thi trudng ouqc;6i dinn m6t
cSSh tin.cay N6u-gid tri th! kuong knOng tne oLcc x5c Oinir mOt taJn tin cav,
-ou
pnong
g,idm gi6 tl6u tu dau tu gop v6n vdo dsn vi khac duoc tinh dr,ra k6n khoin t6
cria bei
duoc dau tu
Chfl! lgpl' g.i0a khodn du phdng t6p d cu6i r<1y k5 toan nAy vd khodn du phdng da tip d
cu6i k!,k6 toen tru6c duEc ghi nhan tdng hoic gidm chi ptii tai chinh tronq ti. -Xnodn'Ou
phdng duoc hodn nhAp kh6ng vuEt qu6 gi6 tri gni s6 Oan dAu.
2.11 Cho vay
Cho vay ld c6c khodn cho vay vdi muc ttich thu l6i hing k! theo khC u6c giira c6c b6n
nhung kh6ng dugc giao dich mua, bdn tr6n thi truong nhu-chung khodn.
qlo v.ay A.yq9.Sni.1fgn_ban dAu theo gia g6c.

Sau.tt6, Ban T6ng Gi5m D6c thuc hien
ci.cdc khoin cdn chua thu d6 ghi nhdn dfphdng c5c khoin cho
viQc ra so6t al6i v6i.tat
vayl<h6ddi vdocu6i kyf6t9?n Duphdngc6ckhodnchovaykh6OOi A,r'oclApchotirng
khodn.cho vay cdn cu vdo thoi gian qu6 hln trd no g6c theo cam k6t no uan dau (rn6ni
tinhden viQc gia hqn ng gioa c6c b6n), hodc cdn crl vdo muc t6n thet du ki6n c6 th6 xdi
ra. Ch6nh t99! gt*a. khoin dqr phdng tip d cu6i fg,k6 todn nAy vd kho6n dr,r phdng di
lQp d cu6i k! k6 to6n truoc duqc ghi nhQn tdng hodc gidm ctri phi tei chinh trond ky.
Khodn drr phdng duEc hodn nhip kh6ng vuot qua gia tri gni sO Uin OAu.
Cho vay duqc phAn loai ng5n han vd ddi han tr6n bdng c6n O6i k6 toen hop nhit cdn cu
tlr,eo k!. hqn cdn lqi cria c6c khodn cho vay tai ngay cria bdng c6n O6t te tban nEp nnAt
d6n ngay t6i han thu h6i.
2.12 Tiri sin c6 rtinh ("TSCO")

TSCD hhu hinh vd TSCD vd hinh
TSCD duoc phin 6nh theo nguyen gi6 trt khAu hao lly k6. Nguy6n gid bao g6m c5c chi
phi li6n quan truc ti6p ddn vi€c co cluqc TSCO o trang thdi s5n sdng sO dung. C6c chi
phi ph6J sinh sau ghi nh6n ban dAu chi duEc ghi ting nguy€n gid TSbD neu c?c chi phi
ndy chdc chin limting lgi ich kinh t6 trong tuong lai do s& dung tai sdn Ct6. Cdc chi phi
phdt sinh kh6ng th6a m6n di6u kiQn tr6n duqc ghi nhAn ld chi phi sdn xuAt, kinh doanh
trong nem.
IJ
CONG TY cO PHAN G6 AN cI-PoNG
Miu s5 g o9a - DN/HN
2 cAc cHiNH sAcH KE roAN cHU yEu (ti5p rheo)
2.12 Tii sin c5 dinh (,,TSCo,') (tiiip theo)
KhAu hao
TSCD clugc khau hao theo phuong phdp duong thang d6 gidm dan nquvBn
oi6 tdi sdn
trong suot thoi.gian hou dr,rng uoc tinh. c6c ti rc khai hao-chrl n5"g ;a;.'' .,i; iil
nh6m tdi sdn nhu sau:
vc,
Nhd c0a, vit ki6n trrlc 3o/o - 25%o

M6y m6c, thi6t bi 8% - 50%
Phuong ti6n vdn tdi 8Yo - 33Yo
Thi6t bi qurin lf 13o/o - 33ok
TSCD h0u hinh kh6c 60/o - 50Yo
Quy6n s.O dung d6t 3o/o
PhAn m6m 13Yo - 50%o
Quy6n s&dung dat c6 thoi h4n duoc ghi nhan theo gid q6c, khau hao theo ohuono ohaD
duong thi.ng trong thoi hqn tu ngdy nh6n quv6n sir dunq dat hoec nodv'nhan c--huv6h
nhugng d6n ngdy h6t han duoc quy dinh tr6n cdc giSy chung nnqn quidn srl Oung dAt.
Thanh ly
LEi ho{c l5 ph6t sinh do thanh lf, nhuong ban TSCD duoc xac dinh bing s6 ch6nh t6ch
girla s6 ti6n thu thuan do thanh t! voi gid tri cdn tai cia TSCo va cluoc-ohi nhAn td ihu
nhAp hodc chi phi trong b6o c6o ktit qud hoat atQng kinh doanh hop nhit.-
Chi phi xAy dung co bdn dd dang
Chi phi xAy dung co bdn dd dang th5 hien gi6 tri cia c6c tdi sdn trong qu6 trinh xAy dtxng
phuc vu muc dich sdn xu5t, cholhue hoiCqudn tri, hoac cno b5t kihuc dich na; khAc:
duqc ghi nhen theo gi6 g6c. bao gdm todn bO chi phi c6n thi6t d6 xAy dr.rng moi hoai
si3 9!'r,r1a, cay tqo. mdrgng hay trang bi tai ky thuat c6ng trinh nhLr cfri fni xa-y dung: ini
phi thi6t b!; chi phi qudn lf dq 6n: chi phi tu v6n dAu tu xay dLpng; vA chi phi vay Euoc
v6n h6a d6i voi tiri sdn ali di6u ki6n phir hop voi chinh sdch k6 torn cia T6o clodri. xnau
hao cia nhirng-tdi sdn ndy, cilng gi6ng nhu c6c toai TSCO kh6c, s6 bit dAu duoc tricn
khi tdi sdn de sdn sang cho muc dich sr) dung.
2.13 Thu6 Gi sin

Thu€ hoqt dQng ldr loqi hinh.thuO TSCD mdr phAn lon r0i ro vd loi lch g5n ti6n voi quy6n
sd hiru crla tii sin thu6c vd b6n cho thuC. khoan thanh to5n duoi hinh thrlc thud hoat
dlQng tluqc hach toen vdo b5o cao k6t qua hoat dong kinh doanh hop nh5t theo phuong
ph6p duong th5ng dua tr€n thoi han thue hoat dQng.
2.14 Ghi phi tri tru'c

Chi phi tra truoc bao g6m c6c chi phi tra truoc ngin h4n va chi phi tra truoc ddi han tr6n
bdng cAn d6i ke toan hop nhdt. Cdc khodn chi phi trd truoc ndy duqc ghi nhin theo gi6
g6c vd cluoc ph6n b6 theo phuong phep aruong thSng dua tren thoi gian h0u dung uoc
tinh.
Ngodi ra, ti6n thu6 det tra trLpoc cho cdc thtla d6t c6 hieu l(.fc sau ndm 2003 c0ng alupoc
ghi nhan ld chi phi tri trudc theo quy dinh cia Thong tLp 45/2013ffT-BTC do 86 Tdri chinh
ban hdnh vio. ngdy 25 thSng 4 n5m 2013 vd dugc ph6n b6 theo phuong phap duong
thing tu 40 tl6n 50 n5m phr) hEp voi GiAy chung nhAn quy6n srl dung dAt.
14
[,I3u s5 a 09a - DN/HN
2 cAc cHiNH sAcH KE ToAN cHo yEu (ri6p theo)
2.15 Nq phii tri

C6c khoin no phdi ki duqc ph6n loai dya vdo tinh chAt bao g6m:
. Phdi tri nguoi b6n g6m c6c khodn phdi trd mang tinh chat thuong mai phdt sinh tu
giao dich mua hdng h6a va dich vu; va
o Phdi trd kh6c 961 c6c khodn phdi tri kh6ng c6 tinh thuong mqi, kh6ng ti6n quan d6n
giao dich mua hang h6a vA dich vq.
C6c kho6n no phdi trd duEc phAn toai ngSn han vA ddi han tr6n bdng c6n d6i ke toen
hqp nhat can cu.theo ky han cdn lai crla c6c khoin phdi tri tai ngay cOi uang can d6i k6
to5n hop nnAt Oen ngai toi han thanh to6n.
2.16 Vay
Vay ngSn han bao g6m c5c khodn ti6n vay tir cdc ngAn hdng.
C6c khodn vay duqc phAn loai ngSn han vd dAi h4n tr6n bdng can d6i k5 to5n hop nh6t
can cu theo k! hqn cdn lai crla c6c khodn vay tai ngay cia bdng c6n OOi le toen hqp
nhat.
Chi phi di vay li€n quan trrrc ti6p d6i voi hoat d6ng xAy dr,rng hoic sin xu6t bAt k! tdri sdn
du tiCu chuan sE dugc v6n h6a trong thoi gian md c6c tdi sdn nAy dLrqc hoin thdnh vA
chuAn bi dua vdo sir dung. D6i voi c6c.khoin vay chung trong tt6 q6 sfr dqng v6n cho
muc tticir dAu tu x6y orrnd.noac sdn xu6t u5il<y tii ian tOtie,i"nrin ini iip"ooan *a.
dinh chi phi di vay iluqc v6n h6a theo ti le v6n h6a doi voi chi phi l[y k6 binh qudn qra
quyen ph6t sinh cho vi6c dAu tu xAy dr,rng co bdn hodc sin xu6t tdi sdn di ti6u chuan
d6. Ti le v6n h6a dugc tinh theo tilQ laiiuat binh quAn gia quy6n cia c6c khodn vay
chua trd trong ky, tru c5c khoin vay ri6ng bi6t phqc vu cho muc dich hinh thanh m6t tai
sin cu th6. Chi phi di vay kh6c duqc ghi nhAn trong b6o cao k6t qud hoat tlong kinh
doanh hgp nhat khi ph6t sinh.
2.17 Chi phi phii tri

Chi phi phii trd bao g6m c6c khodn phdi tri cho hdng h6a, dich vu d5 nhin duqc tu
nguoi b6n hoic d6 cung c5p cho nguoi. mua trong k!_b6o c5o nhung thqrc t6 chua chi
tra do chua c6 h6a don hoic chua clti h6 so. tAi liQu k6 to6n, ttuoc ghi nh6n vao chi phi
sdn xuAt, kinh doanh cr)a k!, b6o c6o.
2.18 C6c khoin du phdng
C6c khoin dir phdng duEc ghi nhin khi Tip dodn c6 nghia vu nq hien tai, ph6p lg hoic
liCn doi, phAt sinh.tu c6c su kiQn d5 xdy ra; viQc thanh toen nghia vu no c6 th6 s6 dAn
d6n sq gidm stit vd nhftng loi ich kinh t6 vd gid tri cia nghia vv nq d6 dLrEc troc tinh mQt
c6ch d6ng tin cay. Dlr phdng kh6ng duqc ghi nhAn cho c5c khoin 16 hoat d6ng trong
tuong lai.
DU phdng duqc tinh trdn co sd cdc khodn chi phi dr,r tinh phai thanh todn nghia vU nq.
N6u dnh hudng v6 gie kl thoi gian cia ti6n ld trgng y€u thi drr phong duqc tinh tr6n co
sd gi6 ki hi6n tai voi t! 19 chi6t khau truoc thu6 vd phdl 6nh nh&ng d6nh gie trCn thi
truong hi6n tai vC gia tri thoi gian coa ti6n vd roi ro cu th6 cia khodn nq d6. Gi6 tri ting
l6n do dnh hudng coa yeu t6 thoi gian duqc ghi nhdn li chi phi tAi chinh. Chenh lgch
gi0a khoin.dqr phdng lip d cu6i kj, k6 to6n niy vA khodn dq phong dE l6p chua si? dung
d cu6i kj,k6 todn truoc duqc ghi nhan tang hoac giam chi phi sdn xuAt, kinh doanh trong
ki.
15
Miu sti B oga - DN/HN
z cAc ctir.rx sAcx xE roAru cno yEu (ti6p theo)
2.19 Dg phdng trg cAp th6i vi6c
Theo Luat Lao-d6ng viet Nam, ngudi-lao d6ng cia TQp ctodn dd ldm vi6c thuong xuy6n
d0 12 th6ng trd t6n ituqc hudng khoin trq cdp th6i viQc Thoi gian tdm viec o6iinn-trE
cdp th6i vi0c ld t6ng thoi gian nguoi rao doqg'oa ram viec flrrrJt6 .ho rab a*n tru ar
thdi gian nguoi lao dOlg da tham gia bdo hi6m th5t nghiep theo quy dinh cria phdp ru6t
va thoi gian ldm vi6c di duoc T6p dodn chi tri tro c6p tnOi viec. '
Trq c6p- th6i viQc cia ngLyoi lao d6ng duoc trich tn.r,oc cu6i m6i k! b6o c6o theo ti lC
bdng m6t noa muc.luong binh quAn thang cho m6i nam lAm vi6c. Itiuc luong binh quAn
thang de tinh tro cap th6i viQc. dga tr6n muc luong binh quan theo hqp d6ng lao d6ng
c0a s6u thdng gAn nh6t tinh at6n truoc ngdy tQp bing can d6i t6 toan hsp nn5t ndy. -
Khodn trich truoc nay duEc srir dung d6 tri mdt lan khi ngudi lao d6ng chSm dut hop
d6ng lao cl6ng theo quy atinh hi6n hdnh.
2.20 Doanh thu chua thr,rc hign
Doanh thu chua thuc hi6n bao g6m doanh thu chua thuc hien ngin han va dai han tr6n
bing cAn OOI f6 toen hqp nh6t. C5c khodn doanh thu chua thqrc hiQn ndy ld c5c kho6n
doanh thu nhan truoc tu vigc cho thue m6i nhi cia nhd mdy TAp dodn d6 dAu tu l5p dat
vd vQn hinh c5c t6m pin ning luong mat trdi, h6 th6ng fr6 trq vd kinh doanh drr dn di€n
mdt troi m6i nha vOi thoi gian thu6 ld 20 ndm. TAp dodn ghi nhin c5c khoin doanh thu
chua thuc hien tuong ung voi phAn. nghia vu mA T6p dodn sE phii thuc hi6n trong cdc
ndm crla hop d6ng thu€. Khi cdc di6u ki€n ghi nhQn doanh thu duqc th6a man, doanh
thu. chua thvc hiQn s6 duqc ghi nhQn vdo b6o c6o k6t qud hoat d6ng kinh doanh hop
nhAt trong k! tuong ung vdi phAn th6a mdn di6u ki6n ghi nhin doanhihu d6
2.21 V5n chi s& h0,u
V6n g6p crla c6c chi sd h0u duoc gtri nhQn theo s6 thuc t6 d6 g6p cOa c6c c6 d6ng vi
duqc phdn anh theo mCnh gia cia c6 phi6u.
Thing.du v6n c6 phAn ld khodn ch6nh l€ch gi0a v6n g6p theo mQnh gi6 c6 phi6u voi gi6
th-rrc t€ ph6t hinh cd phi6u; ch6nh lech
gi0a gi5 mua lai c6 phi6u qu! vd gi6 tdi phSt hdnh
cO phi6u qu9.
C6 phi6u qu! mua truoc ngdy hieu h,rc cOa Luit Chrlng khodn (ngdy 11112021) ld cd
phi€u do C6ng ty ph6t hdnh vA duqc mua lai bdi chinh C6ng ty, nhung chua bi hui bd
vA s6 dugc t6i phAt hdnh trd lqi trong khoing thoi gian theo quy dinh coa phdp luAt v6
chr?ng khoAn. C6 phi6u qu! mua sau ngdy 1t112021 s6 Ctuoc h0y b6 vd Cli6u chinh gidm
v6n chO sd h0u.
LNST chua phAn ph6i phdn 6nh k6t qua kinh doanh sau thu6 TNDN coa Tip doan tai
thoi di6m b5o c6o.
16
uiu sii B oga - DN/HN
z cAc cuiNx sAcx rE roAru cxo yEu (ti6p theo)
2.22 Phin chia lqi nhuin
c6 trlc cLia c6ng ty tluqc ghi nhan la mQt kho6n phii trd trong bdo c6o tdi chinh hop nh5t
cria k! tdri chinh mA cd tuc phdi trd duqc th6ng qua tai Dai rr-ai O6ng C6 OOng ve C6ng ry
chot aluoc danh sdch cac c6 dong nhQn c6 tLrc theo Nghi quy6t cria H6i d6ng eudn tri
C6ng ty.
LNST c6 th6 dugc chia cho cdc c6 ct6ng.sau khi duoc Dai hOi ddng C6 OOng ph€ chu5n
vd d5 trich l5p cdrc qu! du phdng theo diAu t6 cria C6ng ty vd c6c quy dinh cria ph6p tuQt
Vi€t Nam.
Tip cloin trich lQp c6c qu! sau:
(a) Qu! khen thu&ng ph0c lEi

Quy khen.thudng vi ph(c loi duqc trich l6p tu LNST vA duoc c6c c6 tt6ng ph6 duy6t tai
Dai hQi d6ng C6 tl6ng. Quy dusc trinh bay ld mqt khoin phii tri tr6n bing c6n d6i k6
toAn hqp nhet. Quy nay duEc trich lip nhim khen thudng vA khuy6n khich vit chAt, dem
lai loi lch chung, ndng cao ph(c loi va trq c5p kh6 khin cho cdn b6 c6ng nhan viCn.
(b) Qui ttiu tu ph6t tri6n

O.u! dAu tu phdt tri6n duEc trich lqp t& LNST va duEc c6c c6 d6ng ph6 duy6t tai Dai hOi
d6ng C6 d6ng. Qu! ndy duoc kich lQp nhSm phuc vr.r cho viQc md rQng hoat dQng kinh
doanh hodc ttAu tu chi6u sAu cia TQp alotrn.
2.23 Ghi nhin doanh thu
(a) Doanh thu b6n hing
Doanh thu b6n hAng dugc ghi nhQn trong b5o c6o k6t qui hoat dQng kinh doanh hop
nhat khi d6ng thoi th6a man t6t ca ndm (5) cli6u kien sau:
. Tip doAn dtd chuy6n giao phAn lon rii ro vd lgi ich gin lidn v6i quydn sd h0u sin
ph6m ho{c hdng h6a cho ngudi mua;
o T€p dodn kh6ng cdn nim gi0 quy6n qudn lf sdn phAm hoac hang h6a nhu nguoi sd
h0u sdn ph5m ho{c hdng h6a ho{c quydn ki6m so6t sdn phAm hodc hdng h6a;
o Doanh thu dugc x6c dinh tuong d6i ch5c chSn:
o Tip doAn s6 thu dLrgc loi ich kinh tC tu giao dich b5n hAng; vd
. XAc tlinh ttuEc chi phi li6n quan ct6n giao dich b5n hing.
Doanh thu kh6ng duqc ghi nhan khi c6 y€u tO kh6ng chic chin mang tinh trgng y6u v6
khi ndng thu duoc ti6n b6n hang hoec khd ning hdng b6n bi trd lai.
Doanh thu dr?gc ghi nhin phir hqp voi "bdn ch5t hon hinh thuc" vd duEc ph6n b6 theo
nghia vu cung rlng sin phSm ho{c hing h6a. Truong hqp Tip doin dirng sin ph5m,
hdng h6a O6 Xnuy6n mai cho khach hang kdm theo alidu kien mua hAng cria Tip dodn thi
Tap dodn phdn b6 s6 ti6n thu tluqc dE tinh doanh thu cho ci hAng khuy6n m6i vA gi5 tri
hdng khuy6n mai duqc tinh vio gi5 v6n hdng b5n.
17
cONG rY c0 pHAN G0 AN cuoNc
wt5u sii e 09a - DN/HN
2 cAc cHiNH sAcH KE roAN cHU yEu (ti6p theo)

2.23 Ghi nhin doanh thu (tiiip theo)
(b) Doanh thu cung c6p dich vr,r
Doanh thu cung cap dich vu duoc ghi nh6n trong b6o c6o k6t qud hoat d6ng kinh doanh
hop nhat khi dich vu da-duqc cung cAp, bing c6ch tinh muc d9 hodn thanh coa tung
giao d1ch, dga tren co sd ddnh gidr ti lQ dich vu di cung c6p so voi t6ng kh6i luong dic[
vg Phdi cung c6p. Doanh thu cung cAp dich vu chiduoc ghi nh6n khi cl6ng thoi th6i min
b6n (4) di6u kiCn sau.
. Doanh thu duqc xdc dinh tuong ct6i ch5c chSn;

o C6 khd neng thu Quqc lgi ich kinh tO tu giao dich cung cAp dich vu d6;
. Xeg dinh tluqc phAn c6ng vi6c di hoAn thdnh tai ngAy cOa bdng c6n dfri k6 todn nop
nhAt: vd
n Xdc dinh duqc chi phi ph5t sinh cho giao dich vd chi phi o6 nodn thanh giao dich
cung c6p dich vu alo.
(c) Thu nhip l6i
Thu nhdp l5i dugc ghi nhin khi dugc hudng.
(d) Thu nh{p tir lqi nhuin duqc chia
Thu nhAp tu loi nhuAn duEc ghi nh6n khi TAp doin x5c lAp quy6n nhan loi nhuan tr? c6c
don vi dAu tu.
2.24 C6c khoin giim trri doanh thu
Cdc khoin giim tr} doanh thu bao gdm cni6t fn5u thuong mai, hring b5n bi trd lai vd
giam gia hAng bdn. Cdc khodn gidm trir doanh thu phSt sinh cirng k! ti6u thU sin ph5m,
hdng h6a, dich vu iluoc ghi nhdn di6u chinh gidm doanh thu k! ph5t sinh.
C6c khodn gidm tru doanh thu d6i vdi san phAm, hdng ho6, dich vU ti6u thu trong nem,
phAt sinh sau ngdry cia bdng c6n tl6i k6 toen hqp nhAt nhung truoc thoi di6m ph6t hdnh
b5o c6o tdi chinh hgp nhAt duqc ghi nhin di6u chinh giim doanh thu cria k! ldp b6o c6o.
2.25 Gi6 v6n hing b5n vi dlch vr; cung cip

Gi6 v6n hing b6n vi dich vu cung cAp ld t6ng chi phi ph6t sinh crla thdrnh phAm hdng
h6a. vat tu xuat ban vd dich vU cung c6p cho kh6ch hang trong n5m, duqc ghi nhan theo
nguy6n tic phir hqp voi doanh thu vi nguy€n tic thin tiqng.
2.26 Chi phi Gi chinh
Chi phi tdi chinh phin 6nh nhirng.kh1an chi phi hoat dQng tdi chinh ph6t sinh trong nam
chri y6u bao g6m chi phi tli vay v6n: 16 tl gi6 h6i dodi.
2.27 Chi phi b6n hing
Chi phi b6n hing,phdn anh cec chi phi thrrc t6 phet sinh trong qud trinh b5n sdn phAm,
hdng ho5, cung CAp dich vu, chi y5u bao g6m c5c chi phi chdo hdng: gi6i thi6u sdn phAm;
qudng c6o sdnphSm; hoa h6ng b5n hdng: chi phi bio hinh sdn phAm. hdng hod: chi phi
bio qudn, d6ng g6i; vd chi phi vQn chuy6n.
18
coNG TY co PHAN Go AN cuoNc
Miu sii a oga - DN/HN
z cAc cnitx sAcx xE roAN cxo yEu (ri6p rheo)
2.28 Chi phi qu6n lf doanh nghiGp
Chi phi quin l! doanh nghiQp phdn 6nh c6c chi phi qudn l! chung cOa Tip dodn chri y6u
b.ao g6m cdc chi phi v6 luong.nhdn.vien b0 phan qudn lf; bdo hi6m xi h6i, bdo hi6m y
t6, kinh phi cOng doin, bdo hi6m that nghiep c0a nh6n vi6n qudn t!; chi phi vit tiQu vin
phdng, c6ng cU lao dQng, kh5u hao TSCD d0ng cho qudn t1i'doanh nghiep; tidn thuC d5t,
thu6 m6n bAi; khodn l6p dq phdng phii thu kh6 ddi; dich vq mua ngoaii vd chi phi bing
ti6n kh6c.
2.29 Thu6 TNDN hign hirnh va thu.5 TNDN hoan hi

Thu6 TNDN bao gdm toan b6 s6 thuC thu nhap tinh tr6n thu nh6p chiu thu6 TNDN, k6 cd
cdc khoin thu nhip nh6n duoc ti
hoat ar6ng sdn xu6t, kinh doanh hing h6a dich vu tai
nu6c ngoii md Vi€t Nam chua k! hiQp dinh vA tr6nh ddnh thu6 hai tAn. Chi phi thu6
TNDN bao g6m chi phi thu6 TNDN hi6n hdnh ve chi phi thu6 TNDN hoSn lai.
Thu6 TNDN hien.hAnh ta s6 thu6 TNDN phdi nQp hoic thu hdi duqc tinh tren thu nhap
chiu thu6 vd thu6 su5t thu6 TNDN coa ki hien hdnh. Thu6 TNDN hi6n hdnh vd thu6
TNDN hoin lai duoc ghi nhQn ld thu nh6p hay chi phi khi x5c dinh lqi nhuAn hodc t6 cOa
k!, ph6t sinh, ngoai tru truong hop thu6 thu nhQp ph6t sinhti mot giao dich hoic su ki6n
aluqc ghi nhin truc ti6p vAo v6n chi sd hiru trong cirng k! hay mOt klr kh5c.
Thu6 TNDN hoin l4i duoc tinh dAy drl dua tr6n c6c khoin chCnh tech tam thoi gioa gi6
tri ghi s6 crla c6c khoin muc tdi sdn vd nq phdi tra tren b6o c6o tdi chfnh hop nhAt vi co
sd tinh thu6 TNDN cia c6c khodn muc nAy. Thu6 TNDN hoen tai kh6ng duqc ghi nhdn
khi nE thu6 thu nhap hoin lai phii tri ph5t sinh tu ghi nhan ban dAu cOa mQt tdi sdn hay
nq phdi trd cOa mQt giao dich mA giao dich nay kh6ng phii ld giao dich s6p nhap doanh
nghiCp, kh6ng c6 Anh hudng ddn lEi nhuin k5 to6n hoec loi nhu6n/16 tinh thu6 thu nh?p
tai thoi di6m ph6t sinh giao dich. Thue TNDN hoin lai duqc tinh theo thu6 suat du tinh
ttuqc 5p dgng trong ni6n clo md tdi sdn dugc thu h6i hoec khoin no phii trd ctuoc thanh
toen dua tr6n thu6 su5t da ban hdnh hoic xem nhu c6 hieu luc tai ngay cria bdng cAn
d6i k6 toan hqp nhAt.
Tdi sin thu6 TNDN hoSn lai ttuqc ghi nhin khi c6 khd nang se c6 lgi nhuan tinh thu€
trong tuong lai dd srl dung nhong ch6nh lQch tam thoi ctuoc khdu tru.
2.30 C6c b6n li6n guan
C6c doanh nghiQp, c6c c6 nhAn, trvc ti6p hay gian ti6p qua mQt hoac nhidu trung gian,
c6 quy6n ki6m so6t Tdp dodn hoic chiu sr.r ki6m sodt cria TAp doAn, hoec cirng chung
sqr ki€m so6t voi Tap doan, bao gdm cd c6ng ty me, c6ng ty con vA c6ng ty lien k6t la c5c
b6n li6n quan. Cac b€n li6n t<Ct, c6c c6 nhan trrrc ti6p hoic gi5n ti6p n5m quyAn bi6u
quytit cria c6ng ty me md c6 dnh hudng ddng k6 d6i voi c6ng ty me-, nh0ng c6 nh6n quin
ly chri ch6t bao g6m cac thanh vi6n HOi ddng Qudn tri vd Ban T6ng Gi6m d6c, nhirng
thdnh vi6n mat thi6t trong gia dinh cia c6c c6 nhan ndy ho{c c6c b6n li6n f6t nAy no;c
nh0ng c6ng ty li6n k6t vdi c5c c6 nh6n ndy c0ng duoc coi lA b6n li6n quan.
Trong viQc xem x6t tirng m6i quan hO cOa c6c b6n li6n quan, Tap doan chn ! toi bin chSt
cria m6i quan hC ch0 kh6ng chi hinh thtrc ph6p l! cia c6c quan h6 d6.
ao
c.NG TY c0 PHAN Go AN cuoNc
M5u s6 B oga - DN/HN
z cAc cnitx sAct xE roAt cxo yEu (ti6p theo)

2.31 86o c6o bQ phin
MQt b0 phin la
mQt hEp phAn c6 the xac dinh ri6ng biQt cia TAp dodn tham gia vdo vi6c
bdn hdng hodc cung cip dich vu li6n quan (b0 ph6n chia theo hoat dOng kinh doanh),
hoic bdn hAng hoic cung c6p dich vu trong mOt m6i trudng kinh t6 cu th6 (bO phin chia
theo khu vuc alia lf). M6i b0 ph6n ndy chiu rii ro vd thu duoc loi ich khdc bigt v6i c6c b0
phAn kh6c. 86o c6o b0 ph?n co bdn cOa TQp dodn ld dua theo bO phQn chia theo hoat
CIQng kinh doanh hoac theo khu vuc dia l!.
Th6ng tin bO phin duqc lip va trinh bay phir hqp vdi chinh sdch k6 to5n 6p dung \ ,l
vi6c l6p vA trinh bdy b5o c5o tdi chinh hop nhAt cia T?p dodn nhim mqc dich Odgi0p "no ll ,//.f
nguoi s& dung bAo c6o tdi chinh hi6u 16 vd ctdrnh gi5 dLroc tinh hinh hoat dgng c0a t|p ll, \-,2
dodn mQt cech toan dien. \
2.32 Uoc tinh kii toin
ViQc l6p b6o cdo tdi chinh hgp nhat phi hgp voi c6c ChuAn muc Ke toan Viet Nam, Ch6
dlq K6 to5n Doanh nghiep ViQt Nam vi c6c quy dinh phap lf c6 ti6n quan d6n tip vd trinh
biy b6.o c6o tdi chinh hqp nh6t y6u cAu Ban T6ng Gi6m D6c phrii c6 nh0ng udc tinh vA
gia thi6t c6 Anh hudng d6n cdc s6 lieu vA tai sdn, no phdi tri vd vi6c trinh b5y c5c tdi s6n
vd no tiAm tdng tqi ngery k6t thoc nien dO k6 toan c0ng nhu cdc kh.odn doanh thu, chi phi
trong su6t ky tdi chinh. M{c dir cic uoc tinh k6 to5-n duoc tip bdng tAt ce su hieu biet
cia Ban T6ng Gi6m D6c, s6 thuc t6 ph6t sinh c6 th6 khac vdi c5c uoc tinh.
Cdc uoc tinh_vi gid dinh thuong xuy6n tluqc clSnh gidr dqa tren kinh nghidm trong que
khu vi cdc yeu t6 kh6c, bao.g6m c6c gii dinh trong tuong lai c6 dnh hudng trong y6u
tcvi b6o c6o tii chinh hqp nh5t cia Tip doin vi duEc Ban T6ng Gi5m D6c Ct6nh gi6 lA
hqp l!
flEN VA CAC KHOAN TUONG DI.,oNG TIEN
31.12.2022 31.12.2021
VND VND
I ren mat 790.512.114 599.832 678

r ren gur ngan nang 70.065.229.828 98.569.776.578
C6c khoin tuong duong ti6n (.) 317.000 000 000 -
387.85s.741.942 99.169.609.256
(.) C5c kho6n tuong duong ti6n the hien c6c khodn ti6n giri bing D6ng ViQt Nam c6 k!
han g6c duoi 3 th6ng tqi c6c ng6n hdng thuong m4i.
20
MAu s6 B 09a - DN/HN
4 DAU TI' TAI CH1NH
(a) DAu tu nim gi0 diin ngiy ttio han

31.12.2022 31.',t2-2021
Gia tri Gia tri
t,ra goc ghi s6 Gii giic ghi s6
VND VND VND VND
Ngin hqn
I ren gur co Ky
han (i) 1 .049.000.000.000 1 .049.000.000.000 '1.527.845.044.955 1.527.845.044.955
Kh6c (ii) 't 56.01 7. 700.
000 156.017.700.000
1 .205.01 7.700.000 1 .205.01 7.700.000 1 .527 .845 .044 .955 1 .527 .845 .044 .955
Dai han
I rar pnteu 156.017.700.000 156.017.700.000
r ren gur co Ky
han (i) 95.000.000.000 95.000.000.000
(r) r ren gur co Ky nan
C6c khoin tidn g&i ngin han tai ngan heng thLrsng mqi c6 thoi han dao hqn ban dAu
tr6n ba th5ng nhung duoi mot nem vi hudng lei suat til 5o/o -12Yolndm (tai ngdy 31
thSng 12 nem 2021 . 5o/o - 7 ,6Yolndm).
C6c khoin tiBn grli diri han tai ng6n hing thuong mai c6 thoi h?n dao hqn ban diu
tr6n mQt ndm vi hudng l6i sudt tu 11 ,So/olndm.
Tai ngiy. 31 th6ng 12 ndm 2022, cac khoen ti6n g&i c6 k! han c6 gi6 tri 325 t! O6ng
alugc thC chAp ng6n hdng cho c5c khodn vay ngin han.
(ii) Oay la khoin dAu tu d5 riy thec cho C6ng ty C6 phAn Quin li Quy VinaCapital.
(b) Oiu tu g6p v6n vio c6ng ty li6n kait va don v! kh6c
31.12.2022 31.12.2021
Gi6 tri ghi s6 Gi6 t4 DV Gia ri ghi s6 Gi6 tri Dt,
hsp ti ph6ng hcp ry phdng
VND VND VND VND VND VND
C6ng ty liCn ki3t

C6ng ty C6 phen ThSng Lgi Homes
(tCn truoc day: C6ng ty C6 phdn
Bat dong san Central Hill) 401 .631.200.000 (') -f)
Oon vi khac
uong ry uo pnan lap doan Bat
dOng sin ThSng Lqi 119.200.000.000 f) 119.200.000.0000 c)
(.) Tqi ngAy 31 th6ng 12ndm2022 va ngay 31 th6ng 12 nem202.1, TAp doAn chua xac
dinh dugc gi6 tri hqp U mot c6ch darlg tin cay cia khodn dAu tu vAo C6ng ty C0
phAn Thing LEi Homes vd COng ty C6 phdn TAp doin Bat dQng sdn Thdng Loi, do
c6 phi6u cia c6c c6ng ty nay chua dugc ni€m yet ken thi truong chung khodn.
Miu s5 g o9a - DN/HN
5 PHAI THU NGAN HAN CUA KHACH HANG
31.12.2022 31.12.2021
VND VNO
B6n th0 ba
C6ng ty CO PhAn Thuong Mai vd XuAt
Nh0p KhSu Ai Linh 138.768 651 .350 110.715.804.421
Kh6c 506.619.438.285 428.970.379.253
BCn liCn quan (Thuy6t minh 36(b)) 8.880.1 15.294 9.897.160.560
654.268.204.929 549.583.344.234
Tai ngay 31 thAng 12 ndm 2022 vd ngdy 31 thang 12 ndm 2021 , s6 du c6c khodn phdi
thu ngin han cria kh5ch hdng cl5 qua han thanh toZn tAn tuot ld 53.015.479.41 1 D6ng vd
25.823.843.454 O6ng nhu trinh bay tai Thuy6t minh 8.
TRA TRuoc cHo NGUoI BAN NGAN HAN

31.',tz.2022 31.12.2021
VND VND
B6n thu ba 39.194.877.973 47.358768.310

Bdn li6n quan (Thuydt minh 36(b)) 3.802.046.000 190.640.000
42.996.923.973 47.549.408.310
Tgi ngiy 31 th6ng 12ndm2022 vA ngiy 31 th6ng 12 ndm2021, kh6ng c6 nguoi b5n b6n
th0 ba ndo c6 stl du chi6m hon 1O% tr6n t6ng s6 du c5c khoin tri trudc cho ngudi b6n
ngin hqn.
7 PHAI THU KHAC
(a) Ngin hqn
31.12.2022 31.12.2021
VND VND
B€n thf ba
Lii du thu 41.986.526.514 31.374.193.230
Kf qu9, kf cuqc 4.3't3.048.176 7.092.'183.863
Dit cqc mua nhi 5.071.850.000
T3m fng 2.878.744.878 1 .411.780.131
Kh6c 284.574.316 134.356.454
B6n li6n quan
Dat cQc mua nhir (Thuy5t minh 36(b)) (") 9.318.000.000
63.8s2.743.884 40.012.513.678
(-) Day li khodn ti6n clit cqc d6 mua nhd cho muc dich lim nhi m5u.
22
CONG TY cO PHAN GO AN cI.PoNG
[tt5u s6 a oga - DN/HN
7 pHAt THU KHAC (tiiip theo)
(b) Dii h4n
31.12.2022 31.12.2021
VND VND
DAt coc (-) 285.052.830.311 285 052.830.311
Lii dq thu (-) 68.790.574.235 31.733.706.294
Ki quy, kli cuqc 13.100.249.613 5.549.976.800
366.943.654.159 322.336.513.405
(.) Theo Nghi quy5t s6 01-2021/Ne-cAC ngdy 11 th6ng 1 nam 2O2j cla HOi ddnq eudn
tri, TAp doAn cla k! c6c Bi6n bin thda thuAn d6 chqn mua bAt d6ng sdn tnu6Jau dn
Novaworld Phan Thi6t. Theo d6, TQp tloAn d6 hodn tAt tnlrc hi6n ddt coc
285.052.830.311 D6ng. NgoAi ra, theo cac Bi6n bdn th6a thuAn n6i tr6n, T6p dodn c6
quy6n lqra chgn ti€p tuc thuc hiQn quyAn chgn mua hodc kh6ng mua b5t d6ng sin vdo
thdng 3 ndm 2023 vA thoi gian 6t toAn tre nhSt s6 vAo nemi1zs. Trong tru-dng hop,
TQp dodn kh6ng thuc thi6n quy6n chon mua, TAp dodn s6 ctuoc hodn tid toan-OO s6
ti6n mi T6p aloan da clat cAc, kdm theo s6 ti6n lai duoc tinh theo tai suAt 13o/o/ndm k6
tu ngdy TQp doAn thuc hien ClAt cac. Theo d6, T6p dodn di ghi nhin tai dL, thu n6i tr6n
trong b6o ceo tei chinh hop nhSt theo phr.pong 6n kh6ng lrra chsn deng ky mua b5t
dQng sdn thuQc du 5n Novaworld Phan Thi6t.
8 Ng KHO DOt
31.12.2022
Gia tri c6 tha Thdi gian
Giii tri gtic thu h6i DF phdng que hqn
VND VND VND
C6c khodn phai thu qu6 han thanh toen
C6ng Ty C6 Phan Dau Tu Va TrCn 2 nem, dudi 3
Phat Tri6n OO Thi Long ciang 5.235.807.801 5.235.807.801 ndm
C6ng ty C6 phin DAu tu Xay dung Tren 2 nam, duoi 3
An Gia Hung 4.437.696.765 40.803.169 4.396.893.596 nam
C6ng ty C6 phln Olu tu Xay dung TrCn 2 nam, duoi 3
va Thuong mai s6 1 - Lao Cai '18.799.490.297 9.399.745.'149 9.399.745.148 nem
C6ng Ty C6 Phan Noi ThAt Hung Tren 6 thang duOi
Thinh 7.462.786.690 s.223.950.683 2.238.836.007 .l
n6m
TrCn 6 thang dudi
Khec 17.079.697.8s8 6.586.755.975 10.492.941.883 l nem
53.015.479.4'11 21.251.254.976 31.764224.435
)')
C6NG TY cO PHAN GO AN cI.PoNG
wtSu sii g 09a - DN/HN
NE KHO DOI ( ti6p theo)
1.12.2021
Gia tri c6 th6 Thoi gian
Gii tri 9i5c thu h6i Oq phdng qua han
VND vNo VND
C6c khoan phai thu qua han thanh toen
Cong Ty C6 Phan Oau Tu Va Phet Tren 1 n6m,
Tri6n OO Thi Long Giang 5.735.808.302 241.525.539 5.494.282.763 dudi 2 nam
Cong ty C6 phan Oau tu Xay dung
An Gia Hung 5. '1 62.064. 56 7 1.575.821.482 3.586.243.085 TrCn 3 nam
C6ng ty C6 phAn oAu tu va Xay Tren 1 nem,
dung Hung Long Phat 1.702.657.460 1.702.657.460 duoi 2 nem
Khac 13.223.313.125 5.241 .156.77',| 7.982.156.354 TrCn 6 thdng,
dudi 1 nam
25.823.843.4U 7.058.503.792 18.765.339.662
HANG TON KHO
31.12.2022 31.12.2021
Giri giic OU phdng Gi6 gi5c Du phdng
VND VND VND VND
Hang mua dang di

duong 64.785.549.823 67.937.5't2.526
NguyCn vAt liCu 698.496.904.016 (12.170.303.2g2; 645.187.320.053 (10.837.133.507)
Chi phi SXKD dd
dang 254.058.190.275 (4.817.028.395) 219.733.748.906 (9.962.248.945)
Ihann pnam 264.100.113.368 (6.267.073.608) 262.604.133.943 (7.129.'t2O.735\
Hang h6a 210.130.316.934 (1.459.502.412\ 214.413.955.171 (1.646.856.947)
1.491.57',1.074.416 (24.7 13.907.707\ 1.409.876.670.599 (29.575.360.134)
Bi6n dQng ve dU phdng giim gi6 hdng t6n kho trong nim nhu sau:
Nim tei chinh k6t Nim tii chinh k6t

th0c ngiy thfc ngdy
31.12.2022 3',t.12.2021
VND VND
56 du ctAu nem 29.575.360.134 '18 989.311.695

(Hoin nhdp)/tdng d!r phdng (4.861.452.427) 10.586.048.439
So du cu6i nem 24.713.907.707 29.575.360.134
24
wt5u s6 e 09a - DN/HN
10 CHI PHi TRA TRI.TOC
(a) Ngin han
31.12.2022 31.12.2021
VND VND
Chi phi brio hi6m 1.660.980.658 3.654.896.2'10

C6ng cu, dqng cU 9.844.614.985 6.509.339.745
Chi phi thu6 796.656.640 657.731.830
Chi phi quing c5o 20.61'1.845.569 4.387.837.446
Chi phi trung bAy, hdng m5u 2.681.870.928 2.887.226.915
Kh6c 9.391.654.586 3.910.800.942
44.987.623.366 22.007.833.088
(b) DAi hqn
3'.t.12.2022 31.12.2021
VND VND
TiAn thue dat (.) 161 .896.253.581 166.619.048.1 10

Chi phi cdi tao vdn phdng, nhd xudng 12.545.702.382 10.187.849 775
C6ng cu, dung cu 8.704.667.107 8,459.188.700
Chi phithu6 2.001.933.729 2.048.O43.527
KhAc 6.802.804 678 2.766.440 388
191.951.361.477 190 080 s70 s00
(-) Quy6n s& dung dat coa mot s6 thira OAt tea lac tai Tinh Binh Duong d5 ttuqc dirng
de lam tai sin th6 chSp cho c6c khodn vay ng5n hqn tir ng6n hdng (Thuy5t minh 20).
Bi6n dQng chi phi trd tru6c dai han trong ndm nhu sau:
Nem tai chinh Nam tai chinh

k6t thtc ngay t<6t tnric ngiry
31.12.2022 3',t.12.2021
VND VND
56 du tlAu n6m 190.080.570.500 212.227.664.545

Ting 28.512.799.532 17.689.106.871
PhAn b6 (26.642.008.555) (39.836.200.916)
56 du cu6i nam 191 .951.361.477 190 080.570 500
25
oo qfi89 t'- N
lz
'3> o? Ets9 6l
a?
\ N
q
z o Eera 9l(, d @ @ N
E
I
@
ao
r- ccsg c?
N
rq (!
E
z
o
"o
F 9
eoqpg
r... oi q
a?
EEse
((,
a
o;
u, (o
@
co)
.(! c')
N (O -,: o d
G
I 8:d @
N
q 3PY o
.D
.(i
lt,
o.
.E ioC
o
o) (i.)
o ,o
@ lr)
.o c')
E2
N
N orcoQ
(o t- @ c
o I oq':l @ ra)
'6. ;
r{!
i> ': ts
ra) (o (f, ^.
c!
o a
@
c,l
|r) N
N
q cqi t.
q t-
l.) cl o) o
N
o ioc
(')
= 63 E8E
c.j
E
,.q o,l
o
Re N o) c.i
ry
N
)(E
N
E
5'>9 N8',6' NO) '- N
o)
(o N
@
o)
c
':9.; > -'' v' q c q q .o
oF- F o ; .(E
.c
Fq .ii B o o)
'.,co X .! q q N
N
N(o oi @o : o o, o (9
b& rl (o
c! oql !, N
9 o N ,(!
c.i N c.i E -.
,(E
c E'H
N (tr.;
o)c
.eEg
E
5EO', N
q ssH
o
(o
(o t.- o)
c
.o
cq
g's
5
cS 9q8i
BEp
l!6i
cq
o
EEsr
.:ots
N
o
o
q
o)
d
f.-
\
o
q
o
E
(r)
d]
et- C
^:t
N o .,J o
f 6.'?5 I
N
6<i!!
oi
a ol
N
.(!
N;t9 <o-5 F. co) '-c
'o. '(!-
.-(Il .(1!
o) d)
C ;E
'o .1 (c
389 38i o 33?', (o != ou N
EEi q .c-id
E€ 9:E
SEq
o)r-ef
o
Gi
ao+\
\aRi
33c?
c2
F.
q
c{
o)
a-
@
q
N
\
@
.!
o)
^5
c
,o
56.
.(E
or.,E
o) cD
-c
q.!H o) lqH f-- I c Er-
l-6i o
N 33rr ,ri N
(o
,ri
o
r<o €>
id- ra) N N c.l '- (!
.o>
co) >c
3 -c
qo^(E
-c
c
s-.39 ch vi
'd!;
o)F.- |
@
.?
o
I
f- <o
E rffo.(E
-co
e..€ F i
2.r, ; r:
d
q HHr
acK
(o
o)
Y
o
F.
.!
o
o 60
/.\
.(!.
>-1 ;X @ F.
cl o)@!i N
N q
<.i f
x(U
E
6?-E lr
Ir.- r(E
o oi (o
o 3e !'(o
=
F. o) (o .Y
r(5 c.i *
z
,b
E O
N "O)
-C:
E
5
(.)
Ec
)(E
c{(\tN
NNN = ca^(E
z NONONO
NNNC{NN =6 N:6
o-o-o- !-o
,o NENEÎE
E .E
. E .9E ,3 E ,P oo olF
o 'P r - c.r E N
o^> t- '(B
.(!-
z - -O '.'P -.8
r:-tr-O c.a
,t ! *d)
I
E
; P -P ;;,88
c - a! { G c o)}} P
.(E ;
c P
.o
.o._
Eg,
sPF5
= -€ 5
,3 'P,E Ee E
o-
s=EE-. .!:H€.. PN >,f
.(En
oo a o .. .(l) C!
P';
o
o o
o
e,-
.b'9e;=
iPElc
e, -{n
'q
I
-c
:.'qE;
.:9-:c
o -.6
=
.e
9'
o.e.e
E9 I l:,,(E
:o.
(sA
F
o
z
,o
F F
EEEEE E ssg#8 E EE E
z-c Fto
o
o
C6NG TY cO PHAN GO AN cuoNc
Miu s5 B o9a - DN/HN
't1 TSCD (tii5p theo)
(b) TSCO v6 hinh
QuyBn sr)
dung dit Phin mBm r ong cong
VND VND VND
Nguy6n gi5
Tai ngay 1 theng 1 nem 2022 8.090.909.09'1 24.057.658.255 32.148.567.346
Mua trong nam 120.000.000 120.000.000
Chuy6n tt chi phi xay dung co bdn dd
dang (Thuyet minh 12) 300 000.000 300.000.000
Tai ngay 31 theng 12 nem 2022 8.090.909.091 24.477.658.255 32.568.567.346
Gi6 tr! khiu hao luy kii

Tai ngdy 1 theng 1 nem 2022 '1.621.610.666 13.925.241.281 15.546.851.947
Kh5u hao trong ndm 221.804.517 3.538.190.652 3.759.995.169
Tai ngay 31 thang'12 nem 2022 1.843.415.183'17.463.431.933 19.306.847.116
Gii tr! cdn lli

Tai ngay 1 theng 1 nim 2022 6.469.298.425 10.132.416.974 16.601.715.399
Tqi ngdy 31 thang 12 ndm 2022 6.247.493.908 7.01 4.226.322 13.261.720.230
Nguydn gi5 TSCO v6 hinh al5 kh6u hao h6t nhung cdn s& dung tai ngay 31 th6ng 12 ndm2022
E 3,4 t! DOng (tai ngdy 31 th5ng 12 nAm 2021 . +SS trigu OOng;.
Tai ngdy 3'1 th6ng 12 ndm 2022, TSCD v6 hinh cia TQp dodn voi t6ng gid tri cdn tai tA 6,2 g
D6ng(tai ngdy3'l th6ng 12ndm2021.6,5rlD6ng)daduqcdirnga,6tdmtdi sinth6ch5pcho
c6c khodn vay ng5n han tu ngAn hAng (Thuy6t minh 2O).
't2 cHt PHi xAv oryr.rc co BAN Dd DANG
31.12.2022 31.12.2021
VND VND
Chi phi cii tqo vin phdng, nhd m6y 1.008.885 807 289.317.394
Mua s5m m5y m6c, thi6t bi 2.647.268.326 1.136.229 5ss
PhAn m€m h9 th6ng qudn l1i 876.520.000
Kh6c 57.500 000
4 590 174.1 33 1.425.546.949
27
Miu sii e 09a - DN/HN
12 cHt pHi xAv orTr.tc co sAN oO oaNc (ti6p theo)
Bi6n dgng cria chi phi xAy dung co bdn dd dang trong nim nhu sau:
Nim tAi chinh kait Nam tai chinh k6t

thfc ngdy th[c ngiy
31.12.2022 31.12.2021
VND VND
56 du ctAu n;m 1.425.546.949 2.660.445.161

Tdng trong nim 3.464.627.184_ 3 298.694.s80
Chuy6n sang TSCD hiru hinh (4 069.992 592)
Chuy6n sang TSCD v6 hinh
(Thuy€t minh s6 r r(U)) (300.000 000) (463 600.000)
56 du cu6i nem 4.590.174.133 1.425.546.949
13 PHAI TRA NGUoI BAN NGAN HAN
31.12.2022 31.12.2021
VND VND
Ben tho ba
C6ng ty TNHH Vina Eco Board 20.560.698.097 43.186.580.407
Kh6c 326.'1 33.735.936 246.000.506 100
BEn li6n quan (Thuy6t minh 36(b)) 819.911.414
347.514.345.447 289 187.086.507
Tai ngdy 31 th6ng 12 nem 2022 vd ngiy 31 thSng 12 nem 2021, Tap doin kh6ng c6
khodn phii tri ngudi b5n ngin han ndo bi qu6 han thanh todn.
14 NGUOI MUA TRA TIEN TRUOC NGAN HAN
31.12.2022 31.12.2021
VND VND
B6n th0 ba 160.976.991.093 206.024.768.522
Tai ngdy 31 th6ng 12 ndm 2022 vi ngdy 31 th6ng 12 ndm 2021, kh6ng c6 khdch hdng
b6n th0 ba nio c6 s6 du chi6m hon 100/o tr6n t6ng s6 du cdc khoin nguoi mua trd ti6n
truoc ngin han.
28
z o g3h3s
-
rH3 FN9 q)
z
o
E.q
1
h s=
pq
(o
r,
sc.i
PE
'=N = I3;3::(O(r)$N6
c! q q
c!
(o
t-
tr)
d:r u'l o
G
(n
I
E S $3 N
(t
q ('' (9@@-N
c!na
t-- \t (r) F- L.i
()
o
o : rro) N
@ rcl N
.€
o
'{!
= :89
- E)
9o
iB 'o
Vtc
oP
&
F-
N
N
r,
EE
C E>
9 E,
I se;so
-
(o
c.,r crr
co c't ci cd
oo -
tr)
|r)
q
(o: c.j (o
!:c I ai
o
\ a
sN
3.E
.c
e! O
060)$o)
r.a)(oNoF-
oddr-a;
N
N
,l!r !? (o
E!
u)s
!.i!
I
:)
6 c.i
"oE
E'r
Oc..l!
SSBbS
Fciodo-
r(OrN
$
N
o
o,
N
(.)
: E9 S 6E R N
(,
EI EEE
!,E= \Ec!c ,r'',8
=t 3S333
P
OJ
E HUEE
@
Or :E
o
s,- (O-(f)Ortn
oi
a
;8
oao)
:c.$E co
o
o,
.oe I
.n
co ,ri cci <ci +
oN(oF-o
9 o? q q I o
.i c., oF-taroF L.i
N(9NN o
j
(!
a
5
-c
c o)
o N
.o
C)i
B€
zz I
.d o- FSg
'e
oo
o@
ra)
(o
LO
hN9 sEhil' o
Pfit O)r
F-;
CO
d En'
E'O
=
N O) () N
e'i; oi..i
@
q
=
^
,oE.
t-
r(o G.'. F-N
qq
aor
O
a
N
o
q
F.
.=F
g-
'
oo)(oo)
v @ N o)
(O r
OS@-
l'- (',
N
(o
(o
'3 lr) lr) qqa
@$N (o
N
--c
d: ^(E
-rE
-
OF^H
6 f
fo-o
ozlq
€ xo
f
E
c
.6q
-d
<!
E
CL c
oo:a 5-s {!q
<n^(!
tI)
ol
lP; ^ "(l,
i't"eL'
=9 =F!
tli:..
lrYPIo:6
tet- z-
5E€o! E(rF= = -c C! -
E {4: :6 "E'E "9'E
rFFFF
;E 'E 'q '9 'q 'q
rlFFFFF
Ftr(D G
zo
'o u:r
CONG TY cO PHAN GO AN cI,PoNG
tuSu sii g 09a - DN/HN
16 PHA| TRA NGUOT LAOD9NG
56 du ph6i trd ngudi tao dong th6 hiQn c6c khodn ti6n luong th6ng vd thudng phdi trd cho
nhdn vi6n.
17 CHI PHi PHAI TRA NGAN HAN
31.12.2022 31.12.2021
VND VND
Chi phi nh6n vi6n 15.571 .453.351 19.851 .1 16.334
Chi phi qudng c6o 368.536.028
Chi phi vAn chuy6n 2 483.351.500
Chi phi thudng hoat ctqng dAu tu 6.000.000.000
Khdc 6.516. 1 1 3.800 4.607.318.543
30.570.918.651 24.826.970.905
18 PHAI TRA NGAN HAN KHAC
31.12.2022 31.12.2021
VND VND
Bdo hi6m vd kinh phi c6ng dodn 641.512.793 9.782 939.000

Qu! thiQn nguy6n 2.130.000 000
Phii trd c6 t0c cho c6 ct6ng 262.893.700
Kh6c 768.360.079 1.576.945.360
3.802.766.572 11.359 884.360
19 QUY KHEN THUONG, PHUC Lgt
Bi6n dQng vd qui khen thudng, phrlc lqi trong nem nhu sau:
Nam Gi chinh N5m tii chinh

kiSt thuc ngay kiit thuc ngey
31.12.2022 31.12.2021
VND VNO
56 ou diu n5m 2.666.298 490 175.035.270

Ting (Thuy6t minh 24) 53.997.434.435 99.429 062.310
Chi trong nim (17 646.895.358) (96.937.799 090)
uo ot, cuot nam 39.016 837.567 2 666.298.490
30
88,z
o
0)
zzz.J'?tO
at(O 2tO
+3' qg'
rE=
qs'
1= 5= o f
ro' o -: o
l (o zo
o),
f,Ed=d6t l 9P
o --l --t ! --t o f z;
2 9j o,
6E
=i A= H. f, IZ
(o
ir <:
(o
s.=
{D, < 16;(0 -=o 2B
6E. < d,,
3; o 3l
=d l z
-l:o) o
q
=:?:a< rQ-l
a,
dg' z
o
or,
c<<c<E'=
r9 = (,
o)
oooogS: a
!) io
_.1
el = I -r. -{
@ i(r: ts L,'P.
oNrS(Jrcoro (r
!, @ . a o t, P
-,1 N
zir:O(O
N iiri$inbo'<
@(r@6(roJ o) =
N Q@N}CJJ (o t. r\)<
=No,
b) i.JiiobbL
! IrL('N(r,N
i!-{ :'r 1.,)
N o)
Ico I.,
o) N .-
I :o i9 N
(,)
Ed d I n 6s (o
!
._l
N
s,
(r(r-ilI (o
5'n N)
o o o' ct= (n
o -1
!q
d06
z
ooNrlo N
riqRq
::o\Lo H
v \QHe, e'
I 6J d: d 6:bJ,
=o9,o o (,
SESE S SE*s 3' !,
N
ONON O ONON :' (,
t$(rNo)
(r' (r)r N
(, N)(rN(,
(r' (r, {,
I f N
o
o)
I -a
.\ 7 lrJ
l r$ ,!
or o,
-5 N EE
.E :l ,.
'l d' & I t! 'E l'E v oJ
l! -o X "o ..r g9'
--'.
R -, (? N
=-r9 =
l so
aE g't" e'1 *3'g 1 -..1 !r.
n8-E:. A5 E'5 srr
--l =
6=9: 3'o, eq ts
= Nro =
6,E" lE s Y',
j: <6: t=,t
=1:"i
1'6:€ H,A €.e 3 : z-o'9.
gSE i,E. E o
$8. o,.
@ (D
sH"e. B; i s o
E:,.' _q.E, ,i'.2 !,
--l ao
6:-r NO) !,
6 ;A -iA;a' += N) I
- O"^
= N)= 3 3.d o
z
rPn N
--r zir=
8trq :E', -',:€' = oEt -z
=N!r'
ZI,
'{pu
quls lgqd pp- leql u.re} qcOl qu?qc ueoql 3gc n.r1.uee
. ,. ?p rel 6uonl 6uo4 9nq1
niqc d?qu nql coflp nq1 6upu ?r.ll u94 enp ugqir rqO cbni ret upoq
ruOrut 9nq1 ups 1p1
'?4 lpqd rqd rqc '6uoqd np uEoql cgc ugp uenb
u?rl rJll n?ql conp
leqt ure] qc?l qu?Llc ueoql cec n] qurs leqd ngr( pq-c rel uioq .o/ôz
ucruf enLll ues E | el
retugoq NONI enqt u?s lpl U] pt6 quip cpx ?p 6unp 4s upop dpt
NOttt girqi fnslnq1
6r, zr8 962 I 6t0 t09 9Le 6 n4 npu>l conp tQql uel qc?l Llu?r.{c uEoql cgc
ONA ONA
lz0z'zt'tt, zz0z'zt'lc
:rEl upoq NONt ?nql ups lpl tgD !qC
6et zt8 962 8 610 t09 9re 6 ulPU tone np gs
(ozr eog'sgs) ot9 B8z 6to I lgqu doq queop Llurl
6uQp lEoq enb 191 ciec oeq oF^ upqu lqe
816 9t9 296
8 60r'Zt8 962 I uPu n?p np gs
oNA oNA
lz0z'zt'tt zziz'zt'tt,
I?6u cnql l?{ Ip6u c4q 191
qu!q3 lPl ruFN qulqr !?l ruPN
:nEs nqu ?nq) upnb oc lou.] 6unc
ugp uenb u?rl np os c9c (r4 [q qul] 6ugq1 rEl upoq NONI anql up6 reg epc dg6 6uQp ugig
'enq1 uenb oc loLu 6unc u?p uenb u?rl 9c ret uEoq NONj_ ?nql lqt p^ 94 rpqd queq
u?lt1 NONI ?nq] le^ qupq u?!q NONI ?nql ups re1 e4r6 nr1 nd conp dgqd doq ugInb
,(
oc ueop dPf tLU rJA nq oonp 94 rpqd rel ugoq NONI ?nql ?^ rel upoq NONI
Qnll upd re1
t rvl NYOH NoNr SnHr
09/ eot eeg 9 L9r'6Le 981 0t
000 000 000 t 000 000 000 I Euqnrg rgur ugr(n6u upoq 1qd rq3
09/ eor eeg z Lgt 6tt, 981Z cot^ toql d?c 6JI
oNA ONA
tziz'zt'tt, zzoz'zt'tt,
NYH ryo yur ryHd eNeHd no w
NH/NO - e60 I 9s nPn
9NQnc Nv 9C NYHd 9C Ar CN9C
n?!qd gc lgLu u?rl 6ugG OOO 0l :ngrqd gc 9!6 qu?yl
sgs 686 1.0s 190 I (Ltt 002 e99) 000 022 r9r'89e ! zz9 9e8 ggt ZZOZ upu Zl6u9ql te I?6u re1
000 000 191.'0, 000 00€ r9r. tr 00r'9l.E t n4q u?rq 6uq!
gc oqc 6uQql gqd n?tqd gc rluFq l?qd
000 08r'e0z 8er - 000 08r soz 8re 0z8 et
ser !9qd upqd Bnqc ISN.] 4l
gcll6u9ql gqd n?tqd gc qu?q lgqd
e98 602 098 s.18 fu. OeZ 099) 000 0D e09 9.18 ttl 0t9 Lg |ZOZ weu Zl 6uEql !g i(?6u re-t
e98 691. Z6e 6l e98 691. Z6e 6! 000 982 6nb n?rqd q. uEg
- 000 000 99 (000 000 99)
{nb n?rqd gc {nH
(ooo ooo (ooo ooo 99) (009 9)
99) n?tqd gc let enfl
000 off 229 998 (000 0oo 9ro 0z) ooo o'' 899 918 fiz zge r8 ^nb
\ZOZ lr.]eu l6u?ql r re1
ê6u
oNA ONA ONA
6u0c 6ugl dnb n?!qd go 6ugql eqd n?!qd oc os
n?!qd go
upqd 9c u9^ e[3 6u9p ug;q qulq qull (c)
00 r. tl, L 0l9 Lg 00r zz9 9e8 9r r
Lz,'at zz9.L9L'01 LZ'Z\ e89 r.99 I r c9r.ly
i9'6 r zz6 Lqt'LL l,9'6r 6LZ'trg 9Z pl'l (alodeOurS) fu qsalo3 otuolung
1.0'8r 000 re8 9! L0'81 00[zv9 tz 'pg1 ag 6urpgol-1 ue11rq1
90'09 00z t98 et 90'09 098 186 29 ureN lAln CN nl n?G HHN1 A 6u9C
% 6u9q1 gqd % 6u9rtt gqd
n?!qc 9c nelqd gc
tzoz'zL'tt zzoz'zt'tt
qupq nfll 6uep nggqd go 6uonl 9s ooql n4q es rlqc erlc d96 u9^ rgtr ttt3 (q)
I
i
It TTC OCO CC I qupq nnl 6uep n91qd go 6uonl gS
vrl1rg Lg
(oos o) (oos o) ret enru Ep nflqd 9c 6udnl 99
,te 099 18 zzt 9t8 9e, t,tuprl lpqd pp n91qd go 6uont gS
tte 099 18 zzl 9r8 9t t r(>1 6u9p n9lqd g3 Ouofll 95
tzgz'zt'tc zz0z'zt'tt,
6u9q1 gqd n91qd 9c 6uont QS (e)
n4H 8s nHc vnc dgc N9A ee
NH/NO - E60 g 9s n9UU
9NQnc Nv 9c NYHd 9C Ar CNgC
E"'d
:' : i5 3 3 t:: d $ 9€= t*- B; i 35*'
N8,z
o
=ssfq ts -.t -l
; fgE
€,3"8"8E e$g
tly: i6g
e"€,€,3==
;4 :e€,4;;8":
811399ed =.o-6;r. ax -6"b"q. -o
6 6rp'>a9E;d 6, €,e!E, 3d.a1,; -o
2lg
i :9'.r q'o" -3 i r 3Q' -o+( 6;9: I
<'rE E :P ; E I {
= 5;5, e6; 5,<s-6E r:r
J
3' O f I C 5, Il
o; -S'4 3H
N rE.= N
-. g 5' = edi zE)
B
- lBg', oo
=lc
E.:=:
AE
O'= aI
(o
f ,= j!
E: 5n
xd
r
?.
ao @
-.t =6
a
6 @(ro) 9)
o)
i\, -r i:rr
o(no o) (, o5. a
!, o,
90
i\) ii^rL P ;e q,
N) 5
o 999 b 9 a,t
<JA
c
b
o ooo
ooo o o
o ooo o o E'H,
=
5 L io {
!o C) @
IN) (, b (o
@ ao i-{
P :.. ! N
ib) b E
5a N o
q ..J !,' -O^
-t b, o
o
'.{,r" OJ o.
.N
6e oo"
o 6!h ;. ^ A
6 orP A !
!, N (' Y' Y'
N i') ..J bP P d.
C.' o ox Y c
9 9 6 59 P
A 6 P
-,t ..1 or 6P
ox x o€,
?
s
N N
!,' !, eersg
{ (, 93\sS.
sn s, P 99EE-
(, AO
-,1
N XXcDr
:- y (o
I
I(o 5 @ <+!
i\) (o i.l
o) (, o
ao ,ll:Jco-
o)
H H I ! 6+i
. -55
N^vJo)(, Ji .:: aaB*t g
9 90!r6I90 Ej I 99+i<l E
o coN i. @ d
6o)rN)'Y -
o fiEeSH e 6oo6r6:.bo6, 6E6td8 e
5
o BBiBa d)o(olY
:.'969P =._
IS oF r6trNP
b 5 O :- N O :- On
=
o) APSPP { E 36€rq o
o\
!",
=Eq @
o
@
ie
N
E EoSE rS psF E B Eag A)
P FFET dd I
f ExF _eg E $sQ 3a o
cr,
!o a $3uE HH
@5o:.N
F $ug z
@ I
@
EgF FE g
o 5 EEHg, Et EHg EE EEt z
=:'
001t68 Z9Z r.upu rgnc np os
- (00O O8t'eOZ B6t) ngll1d 9c 6upq EJI Llc 9p c4rl Q3
(ooe z68 gzg rot) (oo9 969 099 r9r) uin 6ueo pr1 ;qc 9p ca1 93
008 268 9Zg ,01, 002 0L0 1l !e06 bZ qurur 19r(nq1) upu 6uorg pr1 rgq6
urPu nBp np os
oNA ONA
tzoz'zt'te zzoz'zt'tt,
c4r 9c sz
'rol cnqd 6upnq1 ueq>1
dnb 6ues ugr.r1
]pqd nl n?p dnb ugUd 1Qu ugfnqc n?lp c?t^ pn 'uoc [1 6ugc cgc pn r(1 6ug3 e1c uiog
r.u?!I coflp eI lZ0Z Lupu qulqc tpl opc o9q o9c oeql ?nq] nES upnqu tol ug4 161 clqd
6ugnq1 uaql r(nb qcpl cQr^ '6ugcl OOO OOO OOo 9 u?r{h6u uQrql {nb dgl qcul cQrn enb
6uQql pB irl ugno 6u9p toH 'ZZOZ wqu 6upql
9 9, C]y!-GOrzZOZ-99 gs r.luip
t?^no E^ ZZOZueu S Oirpqt Sl r(p6u 3y9yg-6OtZZOZ-tg ê6u 9s quB 19,tnp *OZ-eu
9 9rpqt 9 [p6u 3y9-p111ZZOZ-O1 9s ir] upnp 6ugp tQH epc l?^nb.iq6N 'zZoZ weu
9 6upql 9lp6u 3VO-ON/ZZOZ-60 gs 6u9p gc 6ugp tQr.t rEG enc t?^nb iqbN nc upC (f tt)
6u?e ooz tL l ozl'6vt 6uanp 6uon1 'n91qd gc er6 quQu.r uQ4 % [ l, ?l 6] !4^
n4q u?lq 6uQB gc oqc u?!l 6u,q ZZOZ !
urpu lop cn1 9C 6un uet c?r^ Bnb 6ugql pp i.rl
ugnb 6ugp tQH 'zzoz u]pu 6 I 6ugq1 gg cvc-ON/zzoz-9 I 9s l?^nb iqoN 4c upc
êou
6uqGooo tto 879'1,y?6uanp 6uonl'n9rqd gc er6 quQu u?rlo/oOZ it {t !9n lzoz
z
rupu l,op ugll 6upQ o4rl go erqc cQr^ enb 6u9qt gp ir] upnp 6ugp l|H'Zzoz tllgu
9 6upql 9 CVC-ON/ZZOZ-O I 9s irl u?no 6ugp !0H epc l9trnb iqEN e^ ZZOZ r.upu
9 ouprtl ^pou
9IeOu CVC-ON/ZZOZ-60 gs 6u9p 9c 6ugp tQrt reG enc l?^nb iqON no upC
6u9G ooo z/e oTg gv 6uonp 6uon1 'n91qd go Er6 qu?ur u?rl %9 0t 41 lgn n4q
uorq 6ugp oc oqc u?!l 6upq IZOZ urpu l. lop cn1 9c 6un uiEl o?r^ Enb 6ugr.ll pp irl
uenb 6ugp tQH'zzoz urpu 7 6ugql 8l r(FOu cv9-ON/zzoz-zo gs l?^nb iqoN 4o upc (I)
6ugo ooo 08, eoz 8e,
irl BrO rg^ 6u4 6uonl 'n?lqd gc gre OZB EV qupq tgqd 9p [1 6ug3 '9p oai]I
'!:Z uolq cnql q 4l ro^ n4q u?rq 6u9p
9c oqc c4i 9c ?4 ?p n?lqd gc qu?q lEqd .Bnb
lgl enb 6u9q] pp ir] upno 6ugp toH 'ZZOZ JJ,eu t 6uqqn OZ lpbu CVC-GOZZOZ-OC
quip )g^no p^ ZZOZ rugu y 6ugq1 I ,(e6u OVo-OU TZZOZ-90 gs l?^nb iq6N nc upC (l)
(ooql d?ll) nOH OS oHc NgA nryrc cNyr HNIH HNU tz
NH/NO - e60 E 9s nghl
9NQne Nv oc NYHd 9c Ar 0N9c
9e
'(orn3 ;99 2 p^ {f\l Bt geOZ! 26 :;ZOZwpu Z! 6u9ql L0 rEl) oJnf 96'eet.9! p^ 6I\ et
9G Z9'699 t.9' cl rEo6u os r-uo6 oeq 9p u?!] 3nru u?oq\ ê6u
',zzoz urgu 7 1 6ugql ; g [e6u rel
1Eo1 cgc il tEo6tt
IYHN dOH NyOr fy tgc NVc 9Nys tyoeN cntr NyoHy cyc
oc rpt ro^ Eupq n91qd gc u?rl urpro r(ns rgl 9p o6 treu lgqu dor.,r r.rurqc -,:iJli8; J8iHE:
u?p e,^ {l 6uor1 uer6 6uQp ce1 oc 6upu Lu?ll 6u9qt gqd ngtUd 9c 9c 6uqq>1 r(1 6u93
^ns
n?!Ud Oc u9r1 ru9;6 Ins ;91 (q)
L6t V 0r.0 I (oNN ngtqd gc rgtu uq4 u-Bq 03 rpt
get ew LS 9e8 6tV tzt (n?tqd 9c) que-q nnl
6uep 6u9q1 gqd n?tqd 9c 9s ugnb qulg
ezl rlj 160 t6e 90t 682 t89 9t9
(l l l erl zsl es) (Orun) q cqrqd bupnqi uaqq {nb qcpl
99
(oNN 6usp
,t8 zzz 6Lz tgv gee 682 r89 919
gc cpc oqc gq upqd uenqt uenqu ro't
LZOZ'ZL'te zzoz'zt'te
cDrll l?l qu!q3 !?l urpN
^pEu
:nes nqu lgl lqC 4nb n?lqd 93 tupl ,t-lr6 pn rEl Enur It 6u9C aoflp
6u9q1 gqd ngtUd 9c cgc r.ng6 oeq 6ugq>1 'r.upu 6uo4 qupq nnl 6uep 6u9q1 9qd n9!ud Qc gs
epc uglnb er6 ugnb qugq 6uon1 gs oqc erqc rol cnqd 6upnq] uaql {nb qcpl 9s en 6u9p
9c c9c oqc gq ugqd uvnql uenqu t,ot gs norq 6upq qu]1 oonp n?!qd gc u?.rl upq 03 r9'l
n91qd !p'I (e)
9c u?Jl u?q oc
nlrHd 9c N?ur NYs o3 rvl sz
NH/NO - 850 g 9s n9|^|
eNQnc Nv 9c NVHd 9C Af 9N9C
l\l r-r
o6,
z
8es F o-oR o
6i q'f o 88s F o{
s sE 1 3d 9= 3 3E 1
+ 0D. q.q=o zo
o'3'd.P' +=g,lf +!
; = tr= EC9L
=!
==EL4 o, .!1.
- Gr
*.===6: 3 flF6,.
E" 5,.3 8,, qi, : -? f c2
ff<= = =E
< <.tr < o).o J,- Jo
O.O- (n'. r -@:. i.q: 3
J !(o d,
eo
qE. s .0). o
@: oGl zz
<
.c 0r, 1r) q
s.{ d Eo.
B.od zo
I ar.
r
'E
z
o
to
lc
Lo 5 t.l lz
@ --l o (o lo
P :'f I
9D N (o c, 9 90 l$
(o to
I(, (, lrt (,N
N) A@ @ ^(,1 N o)
N lts, o 50, o,
Ico N!' A oo)! 90 N !r' a!
o, N) (o @r(o (, Or-..l :.1 (.,
@ o)N _-l or -O
I !, :' :.r I
IONN !rP t'., n()
(, o) +.
(o
Io) Url I
o, o55 O(,1 !r.
(o oo, N O (, --l O) =o
o) (,r IJ N.,
=N lO =< .F
(,
-\l
-(}.
b b b b E.
co @ @ o
: :9 : !r9 }' :.1 !
_.J oo) ^r@
N@(o @ o-{
o 5(,l s! (, GI01,
O)'-l !,l !r 9I 9)
()) Nlo) .\] !,
i5 5@
(r@ N) o(rco _-l
s(,!, i
t 9:9 OnA l.)
:--l 90p
(r5 (, ooro) !n 9p 9)
(o A o(o() (, --l
@o
r(O N oNo (, o(, =o
o N) 6!
\t
fr
: I5 I(Jr 5
--l
s}. (,i NJ s
I (, NA ! N !")
o NO
+.
! :'J
@o) oi Io, ::- z
!rr
_.1 O --I @ o)
oco
oo) (.,
9o9:' 3
90 PN I(, 90 PN
s(, '\lO)r
(ro)r (, o) l qr,
o(, 90 lrr !o s,
(, o(, l.)
P !| t 5S,) zi, o
o !r or o) -\1 -.1
N ro o)NN -lO =o l
(,) @s N oo(o (, (oo) IJ N'
=N
-
aD'. !rn
=
s, s,, !,) s,) o
N) N (, N) tr. o,.
(o N'-l (o@ N(o o
!, 9S,) N 9N ID
(,
Is J(OA (o r! GI o
o (oo A NOO (, (o cn (., A', (9
p90 s, @or@ !)
:.J o Losiv 9-
(, i. I
Io)
o(, (o A'-l'-l oo)
@ NO) -.1 N(, t, o
sn
(, N) I 9:J P s, p)
(, o o(or b, z
|'b-.1
(, Or--l o (, o) =o I
5 -.1 oa! N s@ Utr z
(, N o
o @
o,
z
o
0 o -{
o E 8,E;EiEiSi o 9-?oo t.
o, o=o===. - o,o o.o. o
e E'il d: E"q"
zI EE 3 o o
!> !2'+rll s"s. z !
x < i = !a o, (o
A)vJ l. $i c" -{ (o r;i.o o J.
I I
o c - -t'F'F" z
or, z
J -o I I.e.P;:
o o I -^!r. o o
o, (o 1 9),= @ o
6:
-t E dE;
o :t o z z
J ox
.o, o
f
.o' z E' €qt C
Or o
f o o, =l .9 d.
o
q
9: { - E(O o z
q I o
ao lDr
f
o
I
E
lq
:'3'
(o q.
o Orr o
C
o, =' 3 z
l .o,
= (o
(o f o
6i
o
o
o," !
E (, N) (o (o
J (Jl
o, !D !n9., s. a(, ro
f
Io (rN(,@
@ ,s (, b: ii.,
@(,5(o
Io
-t
.o, OJOJ
x @ o= (Jro (, x
+. L^, L,r
Io Io b
! @ o (,50)! iN (^, IA bg ac- L (.)
q 90 N o, o>.< N)j
o :'N:':' .z ir o. ^t
o, o, N)At\J(' al.
f o) (o =O 3I;S sts
o 8E33 6N tct= i,(, 3
@ -'.t 35 8N 6N GI
@ Or rOn rO!
Or
o, -_l -.1
f (, (o -_t
(o (, (, (o (o o E.
: !n AN) J.{ o
lo
OJ (o -sLoir,
NNSO O' lE,
(, bb b,b
f t, 5 o5 (, o,
(, (, GI3
-t !3 I9,9 ! i ! O(, -.1 !r,
5 @N(r(, @ oor (ro
fD(
(, (, o)@ N @ OO JOD NJ
f
(o
I-_t 9i:'P
|N)OrNO, - ir !
-.J =O o, 5- ;^
(, (, Sts
t- 5 EdRts @ o(o
\ 6! N oo, oro (f=
:-'
I
j P !,
--J
(, (Jr
(,
(,
NN(,O zD( ! - 5
NJCOSj!O o, ;- (o (ro zfir(
(,) .n
I(, .siobobbLD Xol o@
-{ s (, (o (r -! (., i.., XD rOn 3
gr,
I(, @or(ooro
.s. br !bi.J (, I <rr brb
cPP i,
(, -'.t o co a o) (, -r
No tsq N n,
s, O: l-- z t\, o
I(,l !oPP:)t90 z i.,r (, ;-fr N)5
aoJ(o(oo
(,o(o.As(, o
--l
=o
@ =o Ee 3;6N t=}I
o, rocrro)o(, IJ t\)
=N -(}. -On a,
o\
(rl ri(JO N N @
f. !n9:'! o (, (,
--l E. o
(o
o j N) '\i (O @ o q)
o, orN(ra o) lcl --l |9 f90
90 9)l!rP - tl, b, oor !(, =
GI I
5 o-{-!(o oo Jo Or !r, o
(, NSO(, N P O c', '.J (O
lo:9P.zi..r @ bb L z
I--l N(oNN (,) o5 (,
-b,(, t\,
(,
-_t
N5(O(o =O 99o :'| -z
r r 555(Jt L, I
=N
!A o5 5(, -ir
@ =c,
83 ll 6!
qro
-o' z
o
xooooooo o o-l
I +9= e,s,,g?g I<
tD.- - -'f - - -' 1'
OEEIf(oEE! 0}- (O a ^ - c -'
I. " 5 XBX,.B r8
o;ti=F
q,J= u, --qi-.*-.
=3 q'= 6i
=< =
^ OnO,r' !!
d3 l'T
0t P6,.E|E
_
f 0), z =.d- J=-- O,<
orQ J= -'<
o I(o.=.:t J iX.(oq$-or
(o o2
== =o < I Y:'= J < (,)<
*---. IO
E; dr+
F B q-o€
.E .L (DlJ -- q:',
E z 6 6, 6'E',
- o)"f o 'P.3p!: YH ='o
oLs z
-c) $. -
(o x Y:' E: o
=. Y C
=^
a.
3 8"il i i z
8.& o
€ (o= =
o".i
=
.6i
l
@ N J 5r--l NJ
@
I A(.'I('JG)NOA
L^'l
bo Ln il b, io Ln b) P
(, P:'
o @ 90 P
o (,!Sorrooat) (.,
.{.{(,
(o!o!(rjoo x o) o (, o) a., x
I(o \bLoboai!!b, (o OO \] r
O,('OAJNN@ i (, iJ' bL irr :r
@ le or (,) tn
(o N
I r(r-.J(o(o.{(])i
_.1 LircbobLDLr:'io 7N P9 Sr !' -. i,., qr\
0r.
I@ oo, @N)
o O)N'.JA(rO)O)A O =O
o o)@oN@oN5 u
=N r\, (o ,83 3Q, 6N GIx
(o ro\ On
o r rr5 c.
90 :'!!^,:N||9 o o
(,lOr'.lASN)N)(O P s
f5(,-{oaoo (r) (o O or bo q, lo
6
s6 ja !r,
N r,rNlp919DI!go !1, (, N) (OA
o, '.1 (O(o{(,rO(O(O . :.I
(,1OCo(JTNSOTO N io
())
G ! bL
P 9:rPP9|9S,') @ co @
.{ -.1 ]\,
(, o)cocoo(,o(oco I J (/o -{ zN
co O)(O@N)(O'-l(Jl(o =o o) (Jr r.{ ;o
o) oN(orN50r(o 6! (,r (o (J,r
(o
@o(, I
(o r clr N) =N
(,r J N.' (, i(,

s orN jo) oo)(, P P:' )t :'
:J IPl9oP:'I,P 9r( @ o@ o@
zO(
co r.{r(r(oror..1 (, (oo(, (r -{ qt
-{ @N)(rl(r1 (,rsNN (., 3 3
909PS39'lPN r. :-PP P!O f
A',
I(o :! cooS 05
N@!(Jr@!(r(, N) oor or P:
-{(ro)@N@(rN i\,
N o 9D P9!o s, !D o
I 9D P P:r N:'P:'
ror(rN\lo){ .- ir o (,IOO) O -.1 :o
..1 (,)5(ooN)or(, ! N)O(O (,t (O 3
4N,
=o O (ro6 6r r 6N
o)o) j(,o)ooro, oN
-O^ r(Dr o
o,.
tr
o (rNr(rrorsC')
(ooajoooro tr. N N q. o
o o (o
q,
-l
-.1 -r-tD-+.f-rilt
o5r(oas-n-{ o, (o (r1
N)
..1 a iobS (., (o I
O o Co
N NolY
5(J|y' !r,
| !o I P Sr:t::' i o/ 9D
:.r o
5 5OO)Co-.lOO..l
(r(l)--lO(Or5O) Lo bi.rP z
O N s {@ !(ov' l.)
90 P!o !o:J 90 P N9D .z ir P o, (, Qoi I
..1 !roro(rN)-!co
-.1 oo@s(o5(o5 =o N is irr
(O Lr
(O i!
(' 1l' =o z
OJ N) -'.r
C' 5(l)o)(, @!l!co Lr -^
=N -.J !, (Jl (rCDA =N
38,z
o
o -.1
xooooo
fffO,ff
o.- - =r - -
o!!(o!!
:r=l- f = r8
o-
t
.c x-F
:r^ o-:f O-
; ^ e,
9".F 5
+- r - J
;.f(o; < zo
E I e g9' ,.o
!c
oN O,
Yz
l Bo
E(o zq
ra.
:'-=. .O, z
o.! 6o
Or f
9: .fr,
!
o) NJ ('
)J :'N :' :' :'
rOrO'{JO
{
(o NN(O5(,0, x
90
$(ooo@o, 3
o) o(o(oooo, OJ
N) --r\lN r(oo P
so -.J br -.J b io in < !9 !).
--l
A (o
N) E3ts&sj 6S r
c) Gn
N
:r sr' I.J:- P tr.
Or1,.1rOr(OO, o
o,
N
(,
dErietS s (oo,
- in br io io i,.r !
P S3&Stt N
(,
o)
(n 3esuEq
:
=E
I
I
o) orr J @
!co 9S,F:'!,!o
ro(,(o-{o) z0|(
-.1 J --t -.J o (J.t
!^, oNoroora =
co bir,i,io<oio 0r,
(, -
N o
srt Ri'\9Ei
(,
o
--l
RarisB
rco--lN)o(o tH
Oii r'l
l=
r(}. o
o.
N(' @
b P90!:'N:
NrS(Jr5r o o
@
(o t)
N EEEEtsI 3 EI0t, I
5
(o
o5'sN-.r5
(o (o o., (o
J o
-r o
oNioN{A z
i:r I
o
A
a;esss
(r(c,@O(r(o 5H z
tr,-
-L)
RA
z
o
@{-{
-O /'\ 9 5
o:. E *! 13 - - c =.E Or f
f! (I>. tr
O.-O
==e9 +plaBj f OÊrtto+ r =go
eT o
=T a!
E' I
C+
Or=
'c E6in E,3E;==
-g 62 I
oi z a.N-
--t t + ,x d. z1
=. 46)
-.,r =
-{ g'o
z ild$q 9 E'*'i*"E E"$.
o 1i.2
z : l?.1 5 i;.5.€ [. a fo
x lsr= I ch
xox i1r^=o x.o, l $ Hg '9,
)2 a.
o € {l
(I>.
o). Jn d.o
:J ==
s' =. e
Ol J t6 C o
o,.
q f
.a !s 3'
o t\J q
€ N)
= +o >o a.
a. i? o. o
o o
a 5
l
c
f
o.
N) o
o (, (, (, CJ
p oS q,
0) ^(c) I@ -t
-{ Hn ---t Aiiio o o, G' x ar'
o, -=(,OD N.' N F. !,
o (., q
io ;b io P,s bo (, f o
N N o
{N tl o N f o,
=
c N s,, ; N =(o
-\l O zNl !r. f
(O
o) o, xA O.,
I(o
l o qs co o, (o =o ia:
f
.o, A A YO
=..l r (, 5 @ os -:'
0r.
ro -(, xor o
o
.z
c (, (, @ -Q:
F3 ONq c=. vt
!, P 90 o oa
=
C
5 orQ sO) 5
o) =
(., io
on 90
trI P c5
n,
o, 5 ls (,
s
$ s$
P!i\)
Yot.,l
IN)
o,
f o*
o :uE N) (' le -t
P 90 z
o. (o Pb (o bo o
J
(, g3 @ -o z
or ! ! $ =N
3:: t x
o
o. q
=
q
=
f
qr ao
:
(c) 3,
5
gi =
o' --l
c A@ OJ (, J
P , .-l P E 3d B o
o (, io z o
J (, 31, (,l 0r(
f pd !sdB e OJ J
J !, sn c(D6
(, (, Io,
f (o
5 s dsEa s q,,
:-rYO CD l\,
d* !, S.)
;'
c
ort
J b
o 95 o
o (,
c s gs 5 $qEu $ (o =o
6s 3 E
€' =r
o
o, -o\ +=
X, lDr
o
tt (,
(oo
(o (o Gi e. or. O.
x 9n ! !I @(o sO) EO
6; g : CL
o:s b, i..l A
3 (t o)! -a (o co (.) l(o
to,
: srr :- :'r .-6 N) (, P =ao
6!,
(n k
0) o(, \1 n (o i
O) oo) O) R =l
o :.J !r! f't :{a ii co o l.) rEz
CJ =o
!) o, --l (, o, -o (r\
B
s5
o (oN Ql B
(, (o UT 6s o-
a =o, 9Z
88,z
o
ooooooo
g).O,ffJ:tf 7o o -{
of----- (o!
o @ !-!-9 o
r.) 9EJ.:-l-f-l r= =
+ o
iF.o--== 6q, t
1s 3'4 il.ilE B:,
g! 1iE, z Fz
9'a x9
H'e
=; *,= I 9''l o.9 O
{'c (D' += i o
.E E-: 9o- x 1
o, d_E Id.
d-= =
!l+ X 2
= o
8g E
=e
(od' I
r
J=
d: =
m
ae." 9
ll.
.o
:-f
O, ;
b r\l
--l 5N)NCDN)(,(, Q8. d
9 :'NPN:P9) =.o
@ o)o)(oco6)oo
o, rNSj(,o(, o) 9=
so !:'90l!991 o.!
Ol NN(ro..lro) l x EI
o) (,...INNNSN N a-
}'
!
9l!!sn!:.!,
-\lr!o)NJJ
o+
!
o)
N)rAN5{(,
55rorN(oo
=o D.
3g
1a
6N
=
Gt u1
o), -
o) JA -O,.
(o sN rN)5(, -o
--l (oN-{(Il@ri lto
s\l iobs-.Jsi.rLo
N(oO)AJ(IO (, o
90srlp99:.: o-
o '\l'{5ON@(o
o or(r(r\l(ooco : =q.
P N :J Sr' ! :.r sn r\.) t, =
o
(, r(ororo)on E
(,
(, soo)o)aoN =o Or
t NO(,50(o(o 6! .o,
(o
=
4.
l
J
l o-
f o
0,
:l
I !'J =
N) NrO)@ o
@ ocoo)(,rrlo cr
q)
N 9)9o9Sn9Sr90
(,NN(o(n(,S
-.1 coor@f o(o(, or
i
.o'
9) l$:':PP)tP 0)'
i z E
-.1 cori(r(o(oN O.
N Or'.1 @So(oS N 3 o
N 9:'9|SrSrN .- ir g: o,
(, N)o(ooJN)(o
(,SOOTJOA -f
.tl (o(os(oNN)N =o
rJN o
=N
=3
9' P'
N (oo
-{ --sbr r
o\ o- o.
5 (,@a@J@(o
s, 9f:.tp1990 to
(o 5(n('l)@{-.rN
N (osrNoS@
(,(o@@rN-{ o, E. e-3
!, o
5 i.;rrco < bio b
f ro)Aooo'r i q.
-.t N =ry I
90:,9r SJ| P 9..
r(o(,Jo)N(, z ir
b (ooNN(oo)o =o
:'z
s CO 5 O) N) '-l O ".l lJ -L
=NI 6z
.!r 88,z
o
O P@OÔoC)O@5o B o,; {-t
Qoo Oo s ,e=
s? ia*a_E_a_ + Fa_
g',O i
'= € -rYE<<<q Y 3q f6
(o F
:=(oe'9' l) ,ds + o,.l 9 d.O-l --l-l d -r -{ 9' se' {!
ll r:a(,
9ee Z, =,zE'? ""=4=;61 tr
q, oJ
c*
o -t -l
ilI =F
lZZ a zE ro
O, II } Ig.
O. (5
; II
= '<g4 zz
r 0r. fro
+p= : 4:
o.i
$ i q i
<=f o, fo, E ii5;i=sisfl
J= a{"13*o f 9i
@-* -L .!}
q6 n=:,= z o( oo
O 3
=!2-+
dJ6.
g' 'A -
td; H
S"5?r=* 2 N
= -J H,E
'C tr
n o -@-X@ X ol N zz
! -r- f N t-o
9 9 ro- (o E
- J
+3;'4H:
(D
__{.<. +
2
O,
o, fr,
9ail - s'J< !r 3 z
*.< --l 6;. * f .o,
C q o
-<il .O, 7 f c
@
q3: ,dE l z
z0) o-
or 3
3 l
o
o ;
= f
=
E f
o) -{
i,r i,r, 5
- xox
(, s--l (, (o x=
@co! G) J
FD (.) c.
-b,io
(,) @ (, Ol l o
A
p o
:J!rp le c.
!50--.1 N $ 8 nilils"s"s" I f
(o
O) g
(roroO =o
d9 dl==31331
! U i\)
6_ :9.:l
= a
=N (o
d ,rgi 3HHH,B33 fr D,
.- - f j_ (D)++*RRir
N :l
o,
A
IN F 3aB ig'E:g,5rg'
_ J o g. :{"= T' t!,
c
AO 5 (, =
!jg
(, (, : d^ q o,
--l N (, f, \<ts. &
o egeg'
: Jor
I..L (o < f< -l
9P
oo io
t, X' c' -{
.o,
(oo (, - <o'6; 6;
- -r !
rOO o =o
6\ .3 q
_0)
\e.o qe o,
l
tgdg
39+
a(" 'P, a
o:
f P,
o o) o-
o q
o, 3':
:J :' !,J I(, z l. o,
50)N
(r(or s t(
iiO=' E
N9DSJ' N G) 3NdS =
.O.
o--t(o (, f d. -P o
OrrO,
(, -.1 CO o - (o
N !., ;'=P !r'
bsi.r ! :t x ,J. o
(, o) (, o =o
!(rs o lgt
=Nl\J ='6;i '='
:' }I
!=
-a
(D'. o o
.+ o). f
(, cr o
,54 N o,.
+. \l E. o. (!
\lSo -l N o E o
(., (o
+sr!, 9)
N) (, (/) N lll D
a-{@ ..1 l t, 9: I
..9 !^' I\, o.
...t @ o
I@
o o
@(oo
soo o
(, =o z
=N o, I
l z
er g,
z
o
sSss o-{l
09C)
.sno
oi!
I
a.zz
;'ro
fliEff$EEi$EEiili$ Ho i
=oo
6; El
5m,9'
;asgg*H Fg H':$a$ -ozz
tr-O
n:-
gl E6 E$ fm,
gl''3 Eg' tr 3 3' { aZ
d.o
=Eq? P= EC
l=
f .
8.:s
!=.
t.i dz
9Go'.
$l tt
=4*-r o
v,
o
o
9D NN\l
o P9! (,
o (O (, -.1 +.
o (ooo (, (.,
P 9!n9 9o
o @A(, (,
(, i
o !o5 N
Io 9PP
o(oo I
o ooo o, =o
o ooo N 6N
s,'
! (.,
o)
I
(o f,
o
9
o zN1.,
o
o =o
6!
(, -! (n
@(o o,
!, !r' b !,, !,) : :' z0l(
iJ(o
s(o oo, I(,
io OCD o)Nco c') (., 3
:9
(,'.1 9- 9:'9
(,()o) !I l !r,
ON @
oo oo \l(ro,
o(,o, 1., o
99
oo 99
oo o@o !
(o
oo
OOr r r
oo
oo ooo
ooo tJN
=N
xOr !}'
=
th
oo NJ(' N
o.
NN I91.) 9 @
500 o)oo) @
o o
NOO NO(, o (., @
(ro(, 90 E
=I A'
999
o)oo irbos o i. 0r, I
oroo ooA -.1 1.,
199 91 9I !,l 0
...J O O 500 (, z
ooo ooo @ =o I
r r AoO ooo o, =N z
=o,
.:, or o
o'
z
o
oo ! <z!o-{o! @-{ {
O, o, o'@=o,;l.d= s'
o,. I
(o f
f (o t,
= _1 tr t. f f ar, o.c o
J< c<
19'3 €e ;= r1.1
o
-J 9' .-, tr
;c-! !
-l -t ,* -t E o I
z- z- ct Xi
6- cr = z+ o i
+ -t 9:'
-I tr + o. = z
I.L E, -X D,. = = n(
=z
1'='5JoJ-o
Jat o
<rI} o
=9;
z= s' 'l g ) E $ il 9: o z
tg ,E
Et iS: *'A oD. o
d.t"E:r
o5'9.='ct B.o q
3'd 3"
2-Tl -u,
H, a,
(oY .nr ,z M, z
=o
6'q. = .>
=@-6:5 -r 'n
o
A.o36l=
,+-,lE^
=' o. q' fi,
-rQ ;z
.i= 3 ilE l cO
or-
YD
z =!- O!
o)i {
.^c z
o€3
:7o,=' d.
-t !
c .!,
o
=. o
o)
(rr
!o (, (, s, 9o
(r(n (, sto o
o o
or ro @ c,
I! 9) 90 :.J
I !u 9
@@
()) o o-{ o5 :
'.1 o oo I.'
P90 PP Io sr' zN)
NJ N
Io oo
o, ot o oo o
o (o =o
iJi\,
lli os o oo A =N
I@
(o (o (.,
Io) : .-r
,s o,
P I(Jr !r)
o
o o, !r,'
=
o o =o
6s tr
0
o.
@
o
(o
AI
I
o
z
f
z
tg, z
o
e 4r,45
3$ B *ilH"s E s. i
t'@ 6 9F : <3
-<
s* 9 F 3'l
v.J, E
if.r
I=E=<6ut'
-.Gt -
:r
- o :l or6, c=
cf o, u,
ooi i o!
oq l
=.d +
^.,o
.= oi O o
H $HiE $E i
-l.) oq.: J iJ : +r(o:
=.q
or f E.=
E8:H EE.gESE:'JJ E,
g' s.il EHEiilIiE d
o*' a o.Rr63
.<. o x'- 3
s roi s ^
g'63,,H' S
E ,. dag E'
I -^9o5 3
BHH J ; o E"9'= 5
d c <=(o o,
*N E€ gse
(, O ..r O Co ! Q,8",= S
Hau i5.
S @.d= 5'
o)
I E ro(,N O.i :'- ofi:J
;o i;p;,
oio- -< tr
roN) 1 3 3 3'e
s'|9
;88
ooo) I + o18,6.
bioto =
X < 9'=4.61
ooo
5No) l
o) les 5E B;cs
G' S -.r OP:
f,e.g'3'
!3
o. *=- -
A
(, 5(o4.,
6r(nao
g iHgt
!o :l(O 955 f, ,x l(o -
.lr\) cD NO(,
i, (o
!, N (D (O ni
(' O, ;- ;gq:.
N (, LLao f O. "r@-
5 (' Nrd)6 lo o'
!, I iQo Q.orl
+ 1'
8 E 886
AJ J N ! (o
>9'
O(o
,1
e
g:.1i .!2:
_ o ;i
Io), ( 3'={
o*=
=_
:'N!,) ErS
!
q, r NO)@
-.r ai r =r 6(0 iil
=9r
!o
r F
a
99!J'
{Nlro
-u -x*'
lcto
N
(, C) ior o, ^
o an(n6 =^-c"
i$
.E i\r
..1 L io
i,@O(o
(, @ 5(o4 H 3 d'.;!
io i,o in iu =
o
N)
ico ar.L <
(, OJJA 3ilsi
;
o u'r<6,
A(,
o) (o (, o goq)'f
i909
r5(,
'o, .d, R sl d
G'N6 p. r55-
P!D!O
\t{a g'
NA)A rc'a. t,t
P!f a =
q,r(n i. E
@oa
q, o) (o
=lE"q I =!.6i
q 8,.
J
a
jo's
i.r-L
*- E:g€
=
tr -"
io-l - @
(,
(O J (.r (.) \r + *=.== o
@ \r {(Ji N
-NJ L bb,L N
(, C)
o sOJ\i
drN)6 -l o
or N
N
f
i!5 i\J i,.r
:- i (o
! O Crr (]J
c^, co
s,
@ !
o
P
@
!,
qr('o
joN >t' ,c
*;€,i
ii :fln
f <o,
(Cl I
N (, qr..l (, O@ d al,f z=
(., o
{ o,
z
u,
o
o. (D -{
o
o d,E
"el.s15RB
E,E ;:3 o o
E*l> o. (o
o J
q<(o6: J] o fE 9"J o o
siE- = !
9: I
I>F. o -olO, E
o
\<.f
-O o'E o' tr z
=ll f
= o^- lDEr
=i .o,
oo <!l o
f
.a
l, o
Eb'=rz. J-
E 3.8 oi z
f f, ., k"o z
f o
0)r - 0:= q
o. 5, S.8 =!i a.
0)t t,o^ z
O. lo.
1I, o
q
+.< o
o o o
@ o
0)
l
-t (, No)(o
or (, @{o
l A O' NN(J1
(o -r i,(, aoiri
ct o(oo
:' ! Isr!,
6: Q A l?,a
3 I N !o -.J o
O.
Or @A J
cr co@6) O
o
x-l !
o"= f N) (})
o, !DNN
6P"
q).- o OJ(ON
f,--{ f 5(,@
gNco
+= c rN(!
0)r j(/J('
C- l
--l
d" ro-
N
a\- l
(o
!, :.r
(DNco
o
=
(oo J !), 988 A
so, N
-{ <rr
(, xr -.r b
lo(o@
3 fg). 5 0) N(r{
:J
-r
o) i,o - i, -.r
('!o
(o f(, !,:t:'
o
:'o
(, (rr@A
o
N o)@5 -..1
IJ OD
!' !
J(D{
f =
o)( 3 ! SS8 6
3
N
N
!, :-N I
(, @(o-\J I
I
5 (, a., J (, I
-J b bt.l'b {l
o)
J @
(o
a O) -.J :l
r\, o) @ Yl-
I! id) hx; dlq
fgj-(tj\ !, :- 90 -21=
z oo e
(, 3
5 B!3
r 5 (' golo
=E.lc
l=
-L (n lf
ar\Jo
r\t al, co It
i\r - azl9'
,\E *fig $&ts (nS.le !DI
6)F )# N
r(oo @ dlc.
_to
=
N.'9
(nN@ -,4 t= o
lo o\
B Id =;
6I:12'
t- @
N) (, li o
(o
3 l; AI
A (r _'l (,
-Q 333 lN I
d B leEs -.{18 o
J (O AN'{
El
z
3 ; ire T
z
; F Be:
=El

ACG - Bao Cao Tai Chinh Hop Nhat Quy 4 Nam 2022

Uploaded by

Document Information

Original Title

Copyright

Available Formats

Share this document

Share or Embed Document

Sharing Options

Did you find this document useful?

Is this content inappropriate?

Copyright:

Available Formats

ACG - Bao Cao Tai Chinh Hop Nhat Quy 4 Nam 2022

Uploaded by

Copyright:

Available Formats

CONG TY cO PHAN GO AN cuoNc

BAo cAo TAI cHiNH HqP NHAT QUv IV NAM 2022

BAo cAo rAr cHiNH Hgp NHAr ouY M NAM 2022

NQr ouNG TRANG

Th6ng tin vd doanh nghi6p 1

B5o cdo cia Ban T6ng Gidm Ddc 2

Bing cAn ooi 16 toan hop nhSt (MAu s6 B 01a - DN/HN) J

THONG TIN VE DoANH NGHIEP

GiSy ch&ng nhin

Hgi d6ng Quin tr! Ong L6 Duc Nghia Ch0 tich

Ban Ki6m soSt BA TrAn Thi Ngoc Tue Trudng ban

Nguoi ctai dien

Trq sd chinh Thira det sO OAt, To bin d6 s6 5, Dudng DT 7478

BAo cAo cOA BAN TONG GdM D6c

TRACH NH|EM c0A BAN roNG GAM ooc CONG ry

psE cnuAu BAo cAo rAr cHiNH Herp NHAT

CÔNG TY PHẦN GỖ AN CƯỜNG

CỔ PHẦN CƯỜNG, OU=IT, CN=CÔNG TY CỔ

V6 Thi Ngqc Anh

Tinh Binh Duong, nudc CHXHCN Viet Nam

1OO TAI SAN NGAN HAN 3.839.455.530.s41 3.650.800.848.248

110 Ti6n vA cec khoen tuong rtuong titin 3 387.855.741.942 99.169.609.256

120 Diu tu tii.chinh ngin han 1.205.017.700.000 1.527.845.044.955

130 C6c khoan phdi thu ngin han 732.066.423.282 6r 8.583.366.s51

140 Hing t6n kho 9 1.466.857.166.709 1 .380.301.310.465

200 TAI sAN oAI HAN 1.627 .7 56.234.720 1.332.118.1f7.476

210 Khoan phai thu dai h?n 366.943.654.'159 322.336.5r 3.405

220 Tai san c6 dinh 439.'t23.243.902 534.761.034.183

227 Tai san c6 dinh v0 hinh 11(b) 13.261.720.230 16.601 .715.399

240 Tei san dd dang dei h?n 4.590.174.133 't.425.546.949

250 Dau tu Gi chinh dei han 615.831 .200.000 275.217.700.000

260 Tai san dai h?n khac 20't.267 .962.526 198.377.382.939

270 TONG TAI SAN 5.467 .2',11.7 65.261 4.982.919.025.724

BANG cAN od KE ToAN Hgp NHAT (ri6p theo)

Nq PHAI TM 1.554.994.395.371 1.20G.120.120.534

310 Nq ngin hqn 1.542.324.168.489 1.196.572.464.437

319 Phdi tri ngin han khSc 18 3.802.766.572 1 1 359.884 360

330 Ng dii hln 12.670.226.882 9.547.656.0S7

4oo voH cHu sd Huu 3.912.217.369.890 3.776.798.90s.190

410 V6n chi sd hiru 3.912.217.369.890 3.776.798.905.190

uo TONG NGUON VON

BAO CAO LUU CHUYEN TIEN TE HoP NHAT

LUU CHUYEN TEN TU HOAT OQNG OAU TU

LI,rU CHUYEN IEN TU HOAT OQNG TAI CHiNH

50 Luu chuy6n tidn thuin trong ki 288.783.611.865 46.026.021.850

60 Tiin vi c6c khoan tuong duong ti6n ttiu ki 99.169.609.256 s3.239.217.833

70 Tian va cac khoan tuong duong tidn cu6i ki,

THUYET MINH BAo cAo TAI cHiNH HoP NHAT

r oac otEM HoAr DQNG coA rAP OOAN

xu5t G6 An Cuong Duong cdc sdn phAm ti 96

Cong ty TNHH An Tay

ll- C6ng ty lien kilt

C6ng ty C6 phAn Tinh Long Kinh doanh b6t dong 30 30

1 OaC OrErU XO4r DQNG CUA TAp OOAN (tiiip theo)

2 cAc cHiNH sAcH KE roAN cHU YEU

Nim tii chinh

Don vi tiiin t9 srl drlng trong k6 toin

2.4 C6c loqi ti gia h6i do6i 6p dqng trong k6 to5n

2.5 Co s& hqp nhSt bao c6o Gi chinh

z cAc cxirun sAcx xE roAru cxU yEu (ti6p rheo)

C6ng ty li6n k6t (ti6p theo)

2.6 Lqi th6 thuong mqi

2.7 Tidn vi cic khoin tuong duong ti6n