CTC Inf 20220426

COMISSIÓ DE TERRITORI DE CATALUNYA
CTC
Sessió 26│abril│2022│
Plans directors urbanístics
Modificació puntual del PDU de les àrees residencials estratègiques del Barcelonès, pel que fa a l'àrea residencial estratègica de Sant Crist 03
Modificació del Pla director urbanístic de les àrees residencials estratègiques del Vallès Oriental, per donar viabilitat a l'ARE Can Fradera 04
Pla director urbanístic d'activitat econòmica de la Plana de Lleida 05
Pla director urbanístic de revisió dels sòls no sostenibles del litoral de Malgrat de Mar a Alcanar 06
Normes de planejament urbanístic 07 - 09
Informes d’interès territorial 10
Subcomissió d’Urbanisme del Municipi de Barcelona 11 - 12
Comissió Territorial d’Urbanisme de l’àmbit Metropolità de Barcelona 13 - 15
Comissió Territorial d’Urbanisme de l’Arc Metropolità de Barcelona 16 - 17
Comissió Territorial d’Urbanisme del Penedès 18
Comissió Territorial d’Urbanisme de Girona 19 - 20
Comissió Territorial d’Urbanisme de les Terres de l’Ebre 21
1
03 MODIFICACIÓ PUNTUAL DEL PLA DIRECTOR URBANÍSTIC DE LES ÀREES RESIDENCIALS
. ESTRATÈGIQUES DE L’ÀMBIT DEL BARCELONÈS, EN RELACIÓ A L’ÀREA RESIDENCIAL BADALONA
ESTRATÈGICA SANT CRIST DE BADALONA Barcelonès
Situació
: Objecte
• Ajustar la densitat d’habitatges
a la demanda real amb
especial atenció al reequilibri
SANT CRIST social
La Bastida
• Adaptar la ordenació al
L’Estrella projecte constructiu del lateral
Safaretjos de la C31.
Front Riu Besòs • Millorar la qualitat urbana del
barri
• Millorar les possibilitats
tipològiques dels futurs
habitatges
Acord
Barcelona : Aprovar provisionalment i elevar a la
CTC.
La Remunta
L’Hospitalet
CTUC 26 / abril / 2022 │ Exp. 2014 / 053793 / M

Ortofoto emplaçament
BARRI DE SANT CRIST
ARE Sant Crist
BARRI DE COLL I PUJOL
ARE L’Estrella
Can Cabanyes
Alcalde Xifré
BARRI DEL RAVAL
CTUC 26 / abril / 2022 │ Exp. 2014 / 053793 / M

Planejament urbanístic vigent PDUARE 2009

Planejament vigent (AMB)
CTUC 26 / abril / 2022 │ Exp. 2014 / 053793 / M

Estudi informatiu del lateral de la C-31
CTUC 26 / abril / 2022 │ Exp. 2014 / 053793 / M

Zonificació proposada
CTUC 26 / abril / 2022 │ Exp. 2014 / 053793 / M

Ordenació proposada
CTUC 26 / abril / 2022 │ Exp. 2014 / 053793 / M

Alçats-secció
CTUC 26 / abril / 2022 │ Exp. 2014 / 053793 / M

Quadres comparatius
CTUC 26 / abril / 2022 │ Exp. 2014 / 053793 / M

Gestió
Solar cedit per l’ajuntament al

consorcI: nou edifici per primers
reallotjaments previs a la ocupació del
propi sector
CTUC 26 / abril / 2022 │ Exp. 2014 / 053793 / M

X
04 MODIFICACIÓ PUNTUAL PDU ARE CAN FRADERA DE PARETS DEL VALLÈS
. PARETS DEL VALLÈS
PDU ARE del Vallès Oriental Vallès Oriental
ARE Can Fradera

La Serra
Can Moragues
: Objecte
• Millorar la viabilitat econòmica
• Facilitar l’execució urbanística
Can Pepet
Can Volard : Acord
Proposar a la CTC que resolgui:
• INICIAR el procediment de
L’Eixample formulació de la modificació
puntual del PDU.
• ENCARREGAR a la Direcció
General d’Ordenació del
Territori i Urbanisme la
redacció del document amb la
col·laboració de l’ajuntament
afectat.
CTC 26 / abril / 2022 │ Exp. 2022/77185/B

1
X
Ortofotomapa
Vallès Oriental
Can Fradera
Polígon industrial
de Llevant
Ajuntament
Can Moragues
CTC 26 / abril / 2022 │ Exp. 2022/77185/B

2
X
Zonificació ARE Can Fradera de Parets del Vallès sobre base del MUC
Vallès Oriental
PROPOSTES DE MILLORA
• Viabilitat econòmica:
- Rebaixar i modificar els costos
d’urbanització
- Ajustar indemnitzacions
• Viabilitat urbanística:
- Adaptar la capacitat de
desenvolupament i gestió
mitjançant la divisió poligonal
- Canviar els sistema d’actuació
a reparcel·lació per
compensació bàsica
CTC 26 / abril / 2022 │ Exp. 2022/77185/B

3
X
Zonificació ARE Can Fradera Parets del Vallès
Vallès Oriental
CTC 26 / abril / 2022 │ Exp. 2022/77185/B

4
PLA DIRECTOR URBANÍSTIC DE L’ACTIVITAT ECONÒMICA DE LA PLANA DE LLEIDA
. Lleida/Els Alamús/Bell-lloc d’Urgell
ÀMBITS ESTRATÈGICS D’ACTIVITAT ECONÒMICA Segrià
AP7
C25
A2
A2
AP2 AP2
AP7
Àmbits estratègics d’activitat

AP7 econòmica
Àrea metropolitana
Regió metropolitana
Territorial 100
Territorial 150
Reequilibri territorial
CTC 26 / abril / 2022 │ Exp. 2020 / 72056 / L 1

SITUACIÓ I EMPLAÇAMENT Segrià
CTC 26 / abril / 2022 │ Exp. 2020 / 72056 / L 2

ENCAIX TERRITORIAL Segrià
Subsistema Lleida
Sectors d’activitat econòmica

SAE desenvolupats (760 ha)
SAE pendents de desenvolupament
(1.080 ha)
CTC 26 / abril / 2022 │ Exp. 2020 / 72056 / L 3

CADASTRAL: SÒL DE TITULARITAT PÚBLICA Segrià
Titularitat dels sòls inclosos dins del sector indicatiu

Titularitat pública → 280 ha (65%)
Titularitat privada → 150 ha (35%)
CTC 26 / abril / 2022 │ Exp. 2020 / 72056 / L 4

Segrià
ANTECEDENTS
2006 L’ajuntament de Lleida i l’Institut Català del Sòl signen un conveni per a la creació d’un
gran sector d’activitats econòmiques a Lleida.
09/02/2007 Licitació mitjançant concurs per procediment restringit per a la redacció de la
modificació del Pla general i el Pla parcial del sector Torreblanca-Quatre Pilans en un
àmbit de 564 ha.
31/10/2008 S’aprova l’Avanç de la MPG de Lleida en l’àmbit de Torreblanca-Quatre Pilans.

06/10/2015 La CTU de Lleida emet informe relatiu a l’Avanç del POUM de Lleida, establint que
l’àmbit de Torreblanca-Quatre Pilans ha de mantenir la classificació de sòl no
urbanitzable i que donat que es tracta d’una actuació estratègica a nivell territorial es
pot desplegar mitjançant un PDU d’interès supramunicipal.
maig/juny 2020 Els ajuntaments de Lleida, Bell-lloc d’Urgell i els Alamús sol·liciten al Departament de
Territori i Sostenibilitat la formulació del PDU.
29/07/2020 La Comissió de Territori de Catalunya acorda l’inici del procediment de formulació del
PDU d’activitat econòmica de la Plana de Lleida.
29/11/2021 Avanç del PDU. Inici dels tràmits ambiental i d’audiència als ajuntaments afectats.
12/01/2022 Inici del procés de participació ciutadana.
31/03/2022 Fi del procés de participació ciutadana. Informe de resultats.
CTC 26 / abril / 2022 │ Exp. 2020 / 72056 / L 5

Segrià
OBJECTIUS DEL PDU
• Fomentar la mobilitat sostenible de mercaderies i persones
> localitzar una nova estació intermodal de mercaderies
> garantir la connectivitat a infraestructures d'abast territorial
> fomentar el transport públic/col·lectiu dels usuaris del sector
• Dotar al territori de les condicions urbanístiques que permetin la implantació de nova

activitat econòmica estratègica en clau de país
> preveure parcel·les de gran format (100 ha)
> atracció d'indústries emergents vinculades al sector digital (industria 4.0)
• Preservar els valors naturals, ambientals, agrícoles i paisatgístics

> impulsar mesures correctores/compensatòries ambientals
> donar valor als connectors ecològics/paisatgístics de les sèquies presents a l’àmbit
• Resoldre la relació del sector amb la ciutat de Lleida
CTC 26 / abril / 2022 │ Exp. 2020 / 72056 / L 6

PLA TERRITORIAL PARCIAL DE PONENT. TERRES DE LLEIDA_ 2007 Segrià
A2
C13
N240
TAV
AP2
CTC 26 / abril / 2022 │ Exp. 2020 / 72056 / L 7

ESTRATÈGIES AMBIENTALS Segrià
Riu Segre
ZEPA Torre-Ribera
Sèquia de la Femosa
ZEPA Mas de Melons-Alfés
CTC 26 / abril / 2022 │ Exp. 2020 / 72056 / L 8

Segrià
ALTERNATIVES D’ORDENACIÓ EN ESTUDI
Alternativa 1 Alternativa 2 Alternativa 3 Alternativa 4

Terminal paral·lela exterior Terminal perpendicular Terminal paral·lela interior 1 Terminal paral·lela interior 2
CTC 26 / abril / 2022 │ Exp. 2020 / 72056 / L 9

PROPOSTA D’ORDENACIÓ INDICATIVA_ ENCAIX TERRITORIAL Segrià
CTC 26 / abril / 2022 │ Exp. 2020 / 72056 / L 10

Segrià
PROPOSTA D’ORDENACIÓ INDICATIVA_ DETALL SECTOR
80 ha
105 ha
8 ha 60 ha
28 ha
CTC 26 / abril / 2022 │ Exp. 2020 / 72056 / L 11

Segrià
PROPOSTA D’ORDENACIÓ INDICATIVA_ DADES GENERALS
ÀMBIT PDU 1.280 ha
SECTOR D’ACTIVITAT ECONÒMICA 430 ha 100%
Sistema d’espais lliures 80 ha 19%

Sistema d’equipaments 22 ha 5%
Sistema viari 60 ha 14%
Sistema ferroviari 28 ha 6%
Total sistemes 190 ha 44%
Zona d’activitat econòmica 240 ha 56%

Total zones 240 ha 56%
CTC 26 / abril / 2022 │ Exp. 2020 / 72056 / L 12

ÀMBIT DE SUSPENSIÓ DE LLICÈNCIES Segrià
CTC 26 / abril / 2022 │ Exp. 2020 / 72056 / L 13

PLA DIRECTOR URBANÍSTIC
DE REVISIÓ DE SÒLS NO SOSTENIBLES
del litoral de Malgrat de Mar a Alcanar
Document per a l’avanç de planejament

Introducció
Tramitació
Resolució del Conseller de Territori i Sostenibilitat
Inici del PROCEDIMENT DE FORMULACIÓ DEL PDU 2015
Document
d’objectius i
propòsits generals Consulta ajuntaments afectats 1 mes
1 29.09.2021
Inici procediment d’avaluació ambiental simplificada Consultes Informe ambiental
Document 1 mes estratègic
ambiental Informació pública
estratègic
Sol·licitud
Document per APROVACIÓ INICIAL
1 Tràmit informació pública 45 dies + informes
2
Aprovació Inicial CTC 2 Tràmit d’informació als ens locals 1 mes
Document per APROVACIÓ

3 Aprovació provisional PROVISIONAL CTC
1 Publicació al DOGC
4 Document per APROVACIÓ DEFINITIVA
Aprovació definitiva 2 Executivitat
Conseller de Territori i Sostenibilitat
| 2
Introducció
Antecedents
La Comissió de Territori de Catalunya, en data 29 de setembre de 2021, atesa la complexitat i la
pressió urbanística de l’àmbit de treball i per tal de facilitar la redacció del present document, va
acordar en el punt 5:
-5 Suspendre a l'empara de l'article 73.1 del TRLU, amb la finalitat d'estudiar-ne la formació o la
reforma, la tramitació de plans urbanístics derivats concrets i de projectes de gestió urbanística i
d'urbanització, com també de suspendre l'atorgament de llicències de parcel·lació de terrenys,
d'edificació, reforma, rehabilitació o enderrocament de construccions, d'instal·lació o ampliació
d'activitats o usos concrets i d'altres autoritzacions municipals connexes establertes per la legislació
sectorial, en els àmbits inclosos en el plànol de suspensió de llicències.
Així mateix, va acordar en el punt 7:
-7 Determinar que la durada de la suspensió de tramitacions acordada és fins a l'aprovació inicial del
Pla director urbanístic de revisió dels sòls no sostenibles del litoral de Malgrat de Mar a Alcanar, com
a màxim, per un any, sense perjudici de la suspensió preceptiva que s'acordi juntament amb
l'esmentada aprovació inicial. Si durant l'elaboració dels treballs del Pla director amb anterioritat
a l'aprovació inicial s'aprecia per a determinats àmbits la innecessarietat de la suspensió per
assolir els objectius pretesos pel Pla, es deixarà sense efecte la suspensió en aquests àmbits.
| 3
Introducció
Valoració
En base al treball realitzat pels servei tècnics de la Subdirecció General d’Estratègies Territorials i
Paisatge des de la data de la primera suspensió potestativa, conjuntament amb les reunions
mantingudes amb els ajuntaments, així com els certificats i suggeriments emesos pels diversos
Ajuntaments, s’han detectat diverses situacions diferents en relació amb les contingudes en el
document d’Avanç del Pla director urbanístic del sectors no sostenibles del litoral de Malgrat de
Mar a Alcanar en alguns dels àmbits subjectes a suspensió.
Proposta
Aixecar la suspensió de llicències dels sectors següents:
• PP 11 Can Gener Mataró

• PP XIV Barranc de la Masieta Creixell
• PA 6 El Pinaret Cambrils
| 4
Aixecament de suspensió de tramitació i de llicències
MATARÓ - Sector PP-11 Can Gener
De conformitat amb el certificat emès per
l’Ajuntament de Mataró en data 13 de gener de
2022, l’àmbit que es classifica de sòl urbanitzable
delimitat en el vigent Pla general d’ordenació de
Mataró, de 1996, ha completat el desenvolupament
urbanístic i ha assolit la classificació de sòl urbà,
amb la qualificació de zona residencial d’edificació
aïllada en parcel·la gran, tipus 7 “Can Gener”.
En conseqüència, i de conformitat amb la petició de

l’Ajuntament de Mataró, s’ha considerat procedent
aixecar la suspensió de tramitacions de
planejament derivat i llicències existent sobre el
mateix.
Planejament urbanístic - MUC
| 5
Pla general d’ordenació de Mataró

CREIXELL - PP-XIV Barranc de la Masieta
De conformitat amb el certificat emès per
l’Ajuntament de Creixell, de 3 de desembre de
2021, l’àmbit consta de planejament general –
modificació puntual de Pla General en l’àmbit del
Pla Parcial XIV- aprovat definitivament el 6
d’octubre de 2021 i publicat al Diari Oficial de la
Generalitat de Catalunya en data 9 de febrer de
2022. Alhora, disposa que s’ha presentat el text
refós del Pla parcial XIV adaptat a la modificació
puntual del Pla General en data 29 d’octubre de
2021.
En conseqüència, i atès que la modificació puntual

aprovada es troba en termini i de conformitat amb
Planejament urbanístic - MUC la voluntat de l’Ajuntament recollida en el seu escrit
de suggeriments, s’ha considerat procedent aixecar
la suspensió de tramitacions derivades i llicències
existent sobre el mateix.
| 6
Modificació puntual del PGOU

CAMBRILS – PA-6 El Pinaret
En data 17 de desembre de 2021 es va aprovar
definitivament la modificació puntual número 21 del
Pla d’ordenació urbanístic municipal en l’àmbit del
PA-6 El Pinaret, publicada al Diari Oficial de la
Generalitat de Catalunya en data 9 de març de
2022. S’ha constatat que la referida modificació
puntual es troba en línia amb els objectius del
PDURSNS_MMA.
Així doncs, i de conformitat amb la petició de

l’Ajuntament, s’ha considerat procedent aixecar la
suspensió de tramitacions derivades i llicències
existent sobre el mateix.
Planejament urbanístic - MUC
| 7
Modificació Cambrils 2021

ABRIL 2021
| 8
MODIFICACIÓ DE LES NORMES DE PLANEJAMENT URBANÍSTIC PER AMPLIAR ELS
07
. EQUIPAMENTS ESPORTIUS I EL CEMENTIRI EL POAL
Pla d’Urgell
PTP PDU
: Objecte
Ampliar els equipaments
municipals de la zona esportiva i
del cementiri
Acord
: Aprovació provisional
CTC 26 / abril / 2022 │ Exp. 2019 / 74852 / L

1
07
Pla d’Urgell
PV
CTC 26 / abril / 2022 │ Exp. 2019 / 74852 / L

2
07
Pla d’Urgell
Ortofoto
CTC 26 / abril / 2022 │ Exp. 2019 / 74852 / L

3
07
Pla d’Urgell
Àmbit Cementiri
PV Proposta
CTC 26 / abril / 2022 │ Exp. 2019 / 74852 / L

4
07
Pla d’Urgell
Àmbit Cementiri
Imatges
CTC 26 / abril / 2022 │ Exp. 2019 / 74852 / L

5
07
Pla d’Urgell
Equipaments esportius
PV Proposta
CTC 26 / abril / 2022 │ Exp. 2019 / 74852 / L

6
07
Pla d’Urgell
Equipaments esportius
Imatges
CTC 26 / abril / 2022 │ Exp. 2019 / 74852 / L

7
07
Pla d’Urgell
Inundabilitat Inundabilitat: Q-500 - Zona del cementiri
CTC 26 / abril / 2022 │ Exp. 2019 / 74852 / L

8
07
Pla d’Urgell
Inundabilitat: Q-500 Inundabilitat: Flux preferent
CTC 26 / abril / 2022 │ Exp. 2019 / 74852 / L

9
08 MODIFICACIÓ PUNTUAL DE LES NORMES DE PLANEJAMENT URBANÍSTIC ALS CARRERS
. TRAMUNTANA I TERRISSAIRES LA GALERA
Montsià
Objecte
: Corregir l’errada material del
planejament vigent en relació a
dues parcel·les urbanes sense
una qualificació específica i la
modificació del límit del sòl urbà
del nucli de La Galera.
MUC
: Acord
Informar favorablement.
Planejament vigent i àmbit modificació
CTUC 26 / abril / 2022 │ Exp. 2021 / 074200 / E

08 MODIFICACIÓ PUNTUAL DE LES NORMES DE PLANEJAMENT URBANÍSTIC ALS CARRERS
. TRAMUNTANA I TERRISSAIRES LA GALERA
PLANEJAMENT VIGENT PROPOSTA Montsià
CTUC 26 / abril / 2022 │ Exp. 2021 / 074200 / E

09 MODIFICACIÓ PUNTUAL DE LES NORMES DE PLANEJAMENT URBANÍSTIC, M1, M2, M3, M6
. i M7 PRAT DE COMTE
Terra Alta
Objecte
: Es proposen 5 modificacions: la MP
M1 té per objecte qualificar de
sistema d’equipaments, sistema de
serveis tècnics i sistema d’espais
lliures una parcel·la entre la carretera
T-301 i el c. d’Horta de Sant Joan.
La MP M2 té per objecte passar de
sistema d’equipaments a la clau 1B
una parcel·la situada al c. de la Faixa,
la MP M3 passar de NE a la clau 1B
una parcel·la situada al c. de la Verge
de la Fontcalda, la MP M6 modificar
l’ús de l’equipament esportiu situat a
la carretera T-361 per passar-lo a
equipament per l’aparcament
d’autocaravanes (clau E7); i la MP M7
classificar sòl industrial a l’extrem
nord-est del nucli i preveure una nova
peça d’equipament esportiu E5.
: Acord
Informar favorablement.
Planejament vigent
CTUC 26 / abril / 2022 │ Exp. 2021 / 074913 / E

Terra Alta
Modificació 1
CTUC 26 / abril / 2022 │ Exp. 2021 / 074913 / E

Terra Alta
Modificació 2
CTUC 26 / abril / 2022 │ Exp. 2021 / 074913 / E

Terra Alta
Modificació 3
CTUC 26 / abril / 2022 │ Exp. 2021 / 074913 / E

Terra Alta
Modificació 6
CTUC 26 / abril / 2022 │ Exp. 2021 / 074913 / E

Terra Alta
Modificació 7
PROPOSTA
CTUC 26 / abril / 2022 │ Exp. 2021 / 074913 / E

10 AVANÇ DE LA MODIFICACIÓ PUNTAL DEL PLA GENERAL D’ORDENACIÓ DE
. MASQUEFA AL SECTOR INDUSTRIAL “EL CLOT DE XARELꞏLO 2” MASQUEFA
Anoia
SITUACIÓ NOU SECTOR I SECTOR EL CLOT DEL XAREL·LO 1
: Objecte
Actuació d’interès territorial no
prevista en el PTPCC, referent
a l’ampliació sòl industrial i
d’activitat econòmica per
possibilitar la implantació de
nous operadors.
CTC 26 / abril / 2022 │ Exp. 2021 / 076658 / D 1

Anoia
RELACIÓ AMB EL PLANEJAMENT TERRITORIAL
Pla territorial parcial de les Comarques Centrals. Pla territorial metropolità de Barcelona. Connectivitats ecològiques
Propostes viàries
Àmbit de la
Modificació
Avanç del POUM
(2013)
CTC 26 / abril / 2022 │ Exp. 2021 / 076658 / D 2

Anoia
PROPOSTA
Àmbit
modificació
Ordenació
indicativa
: Acord
Informe favorable 1.14
CTC 26 / abril / 2022 │ Exp. 2021 / 076658 / D 3
PLA ESPECIAL URBANÍSTIC I DE MILLORA URBANA DELS EQUIPAMENTS SITUATS
11 AL CARRER D'ESPRONCEDA NÚMEROS 320 I 322-324, I PASSATGE BOFARULL 1-5
. ALS BARRIS DE NAVAS I LA SAGRERA
BARCELONA
Situació Emplaçament
Barcelonès
Objecte
:
Regular les condicions d’edificació per a
un nou equipament esportiu i un CAP, a
més de concretar la titularitat pública
dels dos equipaments.
: Acord
Emetre informe favorable i elevar a la
SUB.
Carrer d’Espronceda 320 i 322-324 Passatge Bofarull 1-5
1 2
CTC 26 / abril / 2022 │ Exp. 2022 / 077334 / B

1
BARCELONA
Carrer d’Espronceda Barcelonès
Planejament vigent Seccions proposta
Proposta
CTC 26 / abril / 2022 │ Exp. 2022 / 077334 / B

2
BARCELONA
Passatge Bofarull Barcelonès
Planejament vigent Seccions proposta
Proposta
CTC 26 / abril / 2022 │ Exp. 2022 / 077334 / B

3
MODIFICACIÓ DEL PLA GENERAL METROPOLITÀ PER A LA CREACIÓ D'UN
12 EQUIPAMENT A CAN FERRER AL CARRER ALFONS XII 42-48 I CONSOLIDACIÓ
. D'ESPAI LLIURE ALS JARDINS D'ENRIC SAGNIER AL CARRER BRUSI 51-61
BARCELONA
Situació Emplaçament
Barcelonès
Objecte
:
Desafectar de zona verda una edificació
en desús als jardins de Can Ferrer, per
tal de destinar-la a equipament de barri.
Jardins d’Enric Sagnier Jardins de Can Ferrer

Carrer Brusi 51-61 Carrer Alfons XII 42-48
Acord
:
Emetre informe favorable i elevar a la
SUB.
CTC 26 / abril / 2022 │ Exp. 2022 / 077340 / B

4
BARCELONA
Barcelonès
Jardins de Can Ferrer - carrer Alfons XII 42-48 Jardins d'Enric Sagnier - carrer Brusi 51-61
Planejament vigent Planejament vigent
Proposta Proposta
CTC 26 / abril / 2022 │ Exp. 2022 / 077340 / B

5
BARCELONA
Jardins de Can Ferrer - carrer Alfons XII 42-48 Barcelonès
Ordenació proposta Estat actual Proposta d’ordenació
Proposta Proposta
Secció proposta
CTC 26 / abril / 2022 │ Exp. 2022 / 077340 / B

6
BARCELONA
Barcelonès
Jardins d'Enric Sagnier - carrer Brusi 51-61
Estat actual
CTC 26 / abril / 2022 │ Exp. 2022 / 077340 / B

7
MODIFICACIÓ PUNTUAL DE PLA GENERAL METROPOLITÀ PER L'AJUST DEL
13 PROJECTE D'URBANITZACIÓ DEL PASSEIG DE LA SALZEREDA ENTRE L'AVINGUDA
. PALLARESA I LA PLAÇA D'EN BARÓ
SANTA COLOMA DE GRAMANET
Situació Planejament vigent Barcelonès
Objecte
:
Ajustar la qualificació del sòl destinat a
sistema viari i a sistema d’espais lliures,
per tal d’adequar-se al nou projecte
d’urbanització previst a l’àmbit
MOD.PGM per a la millora d’espais lliures de la ciutat (AD 2017)

Proposta
Acord
:
Emetre informe art 98 TRLU i elevar
CTC.
Projecte d’urbanització
CTC 26 / abril / 2022 │ Exp. 2022 / 076829 / M

1
MODIFICACIÓ PUNTUAL DE PLA GENERAL METROPOLITÀ PER L'AJUST DEL
13 PROJECTE D'URBANITZACIÓ DEL PASSEIG DE LA SALZEREDA ENTRE L'AVINGUDA
. PALLARESA I LA PLAÇA D'EN BARÓ
SANTA COLOMA DE GRAMANET
Estat actual Barcelonès
CTC 26 / abril / 2022 │ Exp. 2022 / 076829 / M

2
14 MODIFICACIÓ PUNTUAL DEL PGM B2018 PER A LA CONFIGURACIÓ DE LA NOVA VORA
. SUD DEL NUCLI DEL PAPIOL I LA MILLORA DE LA CONNECTIVITAT ENTRE EL PARC EL PAPIOL
NATURAL DE LA SERRA DE COLLSEROLA I EL PARC AGRARI DEL BAIX LLOBREGAT Baix Llobregat
Àmbits de la modificació
V6
V4
V5
V3
V1
V2
V1
V8
: Objecte
Definir un nou model estratègic i funcional
V7 V9 per al conjunt de sistemes d’espais lliures
de la vora sud del nucli urbà
V8
Acord
V10
: Emetre informe art 98 TRLU i elevar CTC
CTUC 26 / abril / 2022 │ Exp. 2019 / 070305 / M

3
Proposta d’ordenació indicativa
7
6
8
5
9
1
4 8 9
2
3
6 7
1 2 3 4 5
CTUC 26 / abril / 2022 │ Exp. 2019 / 070305 / M

4
NATURAL DE LA SERRA DE COLLSEROLA I EL PARC AGRARI DEL BAIX LLOBREGAT
Baix Llobregat
V1
PV
MPGM
V1
V1
Propietat del sòl
CTUC 26 / abril / 2022 │ Exp. 2019 / 070305 / M

5
V2
PV
MPGM
Propietat del sòl

MPGM al terme del Papiol (1986)
CTUC 26 / abril / 2022 │ Exp. 2019 / 070305 / M

6
V3
PV MPGM
CTUC 26 / abril / 2022 │ Exp. 2019 / 070305 / M

7
V4 V5
PV PV
MPGM MPGM
V4
V5
Propietat del sòl Propietat del sòl
CTUC 26 / abril / 2022 │ Exp. 2019 / 070305 / M

8
V6
PV MPGM
CTUC 26 / abril / 2022 │ Exp. 2019 / 070305 / M

9
V7 V9
PV PV
MPGM MPGM
V7
V9
Propietat del sòl
CTUC 26 / abril / 2022 │ Exp. 2019 / 070305 / M

10
V8
PV
MPGM
V8
V8
Propietat del sòl
CTUC 26 / abril / 2022 │ Exp. 2019 / 070305 / M

11
15 MODIFICACIÓ PUNTUAL DEL PLA PARCIAL D’ORDENACIÓ DE CAN MATAS
. Ortofoto
TIANA
Situació Maresme
Objecte
: Reordenar l’àmbit per millorar la
integració de la volumetria dins el
context urbà.
Àmbit
Acord
: Donar executivitat al text refós
CTUC 26 / abril / 2022 │ Exp. 2019 / 070688 / M

12
15 MODIFICACIÓ PUNTUAL DEL PLA PARCIAL D’ORDENACIÓ DE CAN MATAS
. TIANA
Maresme
Planejament vigent Planejament proposat Ordenació ED 2003 - Proposta d’ordenació
Seccions comparatives
CTUC 26 / abril / 2022 │ Exp. 2019 / 070688 / M

13
16
MODIFICACIÓ DEL PLA PARCIAL URBANÍSTIC DE LA ZONA INDUSTRIAL CAN
. PRUNERA VALLIRANA
Situació Ortofoto Baix Llobregat
Objecte
: Adequar l’ordenació a la realitat
consolidada, introduir modificacions en
les determinacions del planejament
vigent per tal de facilitar la gestió del
sector de sòl urbanitzable i millorar la
qualitat.
Acord
: Emetre informe favorable art. 98 TRLU.
Planejament vigent Proposta
CTC 26 / abril / 2022 │ Exp. 2016 / 062223 / B

1
16
MODIFICACIÓ DEL PLA PARCIAL URBANÍSTIC DE LA ZONA INDUSTRIAL CAN
. PRUNERA VALLIRANA
Proposta Baix Llobregat
CTC 26 / abril / 2022 │ Exp. 2016 / 062223 / B

2
17
MODIFICACIÓ PUNTUAL NÚMERO V DEL PLA D'ORDENACIÓ URBANÍSTICA
. MUNICIPAL CASTELLAR DEL VALLÈS
Situació POUM 2016 Vallès Occidental
: Objecte
Possibilitar la transformació urbanística
de l’àmbit de l’antiga fàbrica Playtex,
passant de l’ús industrial al residencial,
de manera que s’assoleixin els
objectius assenyalats a la memòria
social actualitzada del POUM
consistents en ampliar el percentatge
d’habitatges de protecció pública i el
parc d’habitatges de lloguer del
municipi. Recuperar l’ordenació de
caràcter residencial de la part del
sector PMU-07a (previst al POUM i
Ortofoto anul·lat per sentència) situada a ponent
de la carretera de Sabadell. Es delimita
un polígon d’actuació, amb 18.673 m2
de sostre residencial, una reserva
d’HPP del 85%, i un total de 215
habitatges.
Acord
: Informar favorablement als efectes de
l’article 98 del TRLLU.
CTC 26 / abril / 2022 │ Exp. 2021 / 074692 / B

3
17
MODIFICACIÓ PUNTUAL NÚMERO V DEL PLA D'ORDENACIÓ URBANÍSTICA
. MUNICIPAL CASTELLAR DEL VALLÈS
Planejament vigent a l’àmbit d’actuació en compliment Sentència (PGO99) Proposta Vallès Occidental
CTC 26 / abril / 2022 │ Exp. 2021 / 074692 / B

4
18 MODIFICACIÓ PUNTUAL DE LES NORMES SUBSIDIÀRIES DE PLANEJAMENT URBANÍSTIC
. DEL SECTOR LES FONTS SANT BERNAT PONTONS
Alt Penedès
Situació
Objecte
: Canviar el règim de sòl, d’urbà a no
urbanitzable, de 6,20 ha de les 9,60
ha totals de l’àmbit de planejament.
Els 34.027 m² restants, es mantenen
com a edificables i es desenvoluparan
a través d’un PAU
Ortofotomapa
Acord
: Informar
CTUC 26 / abril / 2022 │ Exp. 2020 / 071831 / D

1
18 MODIFICACIÓ PUNTUAL DE LES NORMES SUBSIDIÀRIES DE PLANEJAMENT URBANÍSTIC
. DEL SECTOR LES FONTS SANT BERNAT PONTONS
Alt Penedès
Planejament vigent Planejament proposat
Proposta d’ordenació Modificació Puntual núm.2 de les NNSS (AD 2013)
CTUC 26 / abril / 2022 │ Exp. 2020 / 071831 / D

2
19 MODIFICACIÓ DEL POUM PER REUBICAR LA ZONA VERDA DEL POLÍGON DE CAN CUCA
. SILS
Situació Emplaçament sobre MUC La Selva
Objecte
: La modificació té per objecte
modificar la ubicació d’una zona
verda, al polígon industrial de
Can Cuca.
Acord
: Emetre informe favorable d'acord amb
l'art.98 del TRLLUC i elevar a la CPTUC
Planejament vigent ortofotomapa Proposta

Foto 1
CTC Exp. 2021 / 76379 / G

1
20 MODIFICACIÓ PUNTUAL DEL POUM NÚMERO 4
. SANT GREGORI
El Gironès
Situació Ortofotomapa general
Objecte
: La modificació té per
objecte l’ampliació de
l’equipament escolar
existent, que afectarà a
tres àmbits a Sant Gregori i
Cartellà; la definició de les
zones humides del
municipi pel RD 638/2016,
de 9 de desembre, pel qual
PTPCG
es modifica el Reglament
del Domini Públic
Hidràulic; la reprogramació
dels sòls urbanitzables
residencials, i l’equiparació
normativa de les
explotacions equines a les
vacunes en relació amb les
distàncies mínimes
exigides.
: Acord
Emetre informe favorable
d'acord amb l'art.98 del
TRLLUC i elevar a la
CPTUC
CTC 26 / Abril / 2022 │ Exp. 2020 / 72351 / G

2
. SANT GREGORI
Ortofotomapa Àmbit B
Ortofotomapa Àmbit A
El Gironès
Ortofotomapa Àmbit C
CTC 26 / Abril / 2022 │ Exp. 2020 / 72351 / G

3
.
Planejament vigent
SANT GREGORI
El Gironès
POUM Àmbit A POUM Àmbit B
POUM Àmbit C
Proposta modificació
Proposta Àmbit A Proposta Àmbit B Proposta Àmbit C
CTC 26 / Abril / 2022 │ Exp. 2020 / 72351 / G

4
. SANT GREGORI
Modificació 4: Canvi en la programació dels sòls residencials

El Gironès
urbanitzables, prioritzant el desenvolupament del sector SUD
1, Sector Sud-Est, davant del SUD 2, Sector Nord.
SUD2
SUD1
CTC 26 / Abril / 2022 │ Exp. 2020 / 72351 / G

5
21 MODIFICACIÓ PUNTUAL DEL PLA D’ORDENACIÓ URBANÍSTICA MUNICIPAL 04, AJUSTOS
. EN QUATRE ÀMBITS DEL SÒL URBÀ ARNES
Terra Alta
Objecte
: Diversos ajustos en les
qualificacions de quatre àmbits
de sòl urbà: àmbit 1 de sistema
d’espais lliures a sistema
d’equipament per permetre la
implantació d’una sala de
vetlles; àmbit 2 de sistema
d’equipament a sistema d’espais
lliures per compensar l’ajust de
l’àmbit 1; àmbit 3 de zona de
nucli antic a sistema
d’equipament per reconèixer el
casal municipal i àmbit 4 de
sistema viari a zona de nucli
antic per reconèixer l’alineació
dels carrers Nou i Lluís
Companys.
: Acord
Informe favorable.
Situació i emplaçament
CTUC 26 / abril / 2022 │ Exp. 2021 / 074726 / E

Terra Alta
Actuació 1
Carrer Joan Miró
CTUC 26 / abril / 2022 │ Exp. 2021 / 074726 / E

Terra Alta
Actuació 2
Plaça de la Vila
CTUC 26 / abril / 2022 │ Exp. 2021 / 074726 / E

Terra Alta
Actuació 3
Carrer Antoni Gaudí
CTUC 26 / abril / 2022 │ Exp. 2021 / 074726 / E

Terra Alta
Actuació 4
Carrer Nou
CTUC 26 / abril / 2022 │ Exp. 2021 / 074726 / E

CTC Inf 20220426

Uploaded by

Document Information

Original Title

Copyright

Available Formats

Share this document

Share or Embed Document

Sharing Options

Did you find this document useful?

Is this content inappropriate?

Copyright:

Available Formats

CTC Inf 20220426

Uploaded by

Copyright:

Available Formats

COMISSIÓ DE TERRITORI DE CATALUNYA

Normes de planejament urbanístic 07 - 09

Informes d’interès territorial 10

Subcomissió d’Urbanisme del Municipi de Barcelona 11 - 12

Comissió Territorial d’Urbanisme de l’àmbit Metropolità de Barcelona 13 - 15

Comissió Territorial d’Urbanisme de l’Arc Metropolità de Barcelona 16 - 17

Comissió Territorial d’Urbanisme del Penedès 18

Comissió Territorial d’Urbanisme de Girona 19 - 20

Comissió Territorial d’Urbanisme de les Terres de l’Ebre 21

CTUC 26 / abril / 2022 │ Exp. 2014 / 053793 / M

BARRI DE SANT CRIST

ARE Sant Crist

BARRI DE COLL I PUJOL

BARRI DEL RAVAL

CTUC 26 / abril / 2022 │ Exp. 2014 / 053793 / M

Planejament urbanístic vigent PDUARE 2009

CTUC 26 / abril / 2022 │ Exp. 2014 / 053793 / M

Estudi informatiu del lateral de la C-31

CTUC 26 / abril / 2022 │ Exp. 2014 / 053793 / M

CTUC 26 / abril / 2022 │ Exp. 2014 / 053793 / M

CTUC 26 / abril / 2022 │ Exp. 2014 / 053793 / M

CTUC 26 / abril / 2022 │ Exp. 2014 / 053793 / M

CTUC 26 / abril / 2022 │ Exp. 2014 / 053793 / M

Solar cedit per l’ajuntament al

CTUC 26 / abril / 2022 │ Exp. 2014 / 053793 / M

ARE Can Fradera

CTC 26 / abril / 2022 │ Exp. 2022/77185/B

CTC 26 / abril / 2022 │ Exp. 2022/77185/B

CTC 26 / abril / 2022 │ Exp. 2022/77185/B

CTC 26 / abril / 2022 │ Exp. 2022/77185/B

Àmbits estratègics d’activitat

CTC 26 / abril / 2022 │ Exp. 2020 / 72056 / L 1

SITUACIÓ I EMPLAÇAMENT Segrià

CTC 26 / abril / 2022 │ Exp. 2020 / 72056 / L 2

ENCAIX TERRITORIAL Segrià

Sectors d’activitat econòmica

CTC 26 / abril / 2022 │ Exp. 2020 / 72056 / L 3

Titularitat dels sòls inclosos dins del sector indicatiu

CTC 26 / abril / 2022 │ Exp. 2020 / 72056 / L 4

31/10/2008 S’aprova l’Avanç de la MPG de Lleida en l’àmbit de Torreblanca-Quatre Pilans.

CTC 26 / abril / 2022 │ Exp. 2020 / 72056 / L 5

• Dotar al territori de les condicions urbanístiques que permetin la implantació de nova

• Preservar els valors naturals, ambientals, agrícoles i paisatgístics

• Resoldre la relació del sector amb la ciutat de Lleida

CTC 26 / abril / 2022 │ Exp. 2020 / 72056 / L 6

PLA TERRITORIAL PARCIAL DE PONENT. TERRES DE LLEIDA_ 2007 Segrià

CTC 26 / abril / 2022 │ Exp. 2020 / 72056 / L 7

ESTRATÈGIES AMBIENTALS Segrià

ZEPA Mas de Melons-Alfés

CTC 26 / abril / 2022 │ Exp. 2020 / 72056 / L 8

Alternativa 1 Alternativa 2 Alternativa 3 Alternativa 4

CTC 26 / abril / 2022 │ Exp. 2020 / 72056 / L 9

PROPOSTA D’ORDENACIÓ INDICATIVA_ ENCAIX TERRITORIAL Segrià

CTC 26 / abril / 2022 │ Exp. 2020 / 72056 / L 10

CTC 26 / abril / 2022 │ Exp. 2020 / 72056 / L 11

PROPOSTA D’ORDENACIÓ INDICATIVA_ DADES GENERALS

ÀMBIT PDU 1.280 ha

SECTOR D’ACTIVITAT ECONÒMICA 430 ha 100%

Sistema d’espais lliures 80 ha 19%

Zona d’activitat econòmica 240 ha 56%

CTC 26 / abril / 2022 │ Exp. 2020 / 72056 / L 12

CTC 26 / abril / 2022 │ Exp. 2020 / 72056 / L 13

Document per a l’avanç de planejament