‫‪1‬‬

‫عنوان طرح ‪:‬‬

‫شرکت‪/‬واحد فناور ‪:‬‬

‫طرح توجيهی اقتصادی‪ ،‬فنی ‪ ،‬مالی و حقوقی‬

‫عنوان طرح‪:‬‬

‫شرکت ‪/‬واحد فناور متقاضی‪:‬‬

‫كد گزارش‪:‬‬
‫تاریخ شروع‪:‬‬
‫تاریخ خاتمه‪:‬‬
‫نسخه‪ /‬وضعيت‪:‬‬

‫عنوان طرح‪:‬‬
‫تاریخ ارائه در شورای فناوری‪:‬‬ ‫نوع گزارش‪:‬‬ ‫کد‪:‬‬
‫تاریخ پایان‪:‬‬ ‫تاریخ شروع‪:‬‬
‫شماره و تاریخ‪:‬‬ ‫کد پروژه‪:‬‬
‫مشاور‪/‬مشاورین‪:‬‬ ‫مجری‪:‬‬
‫تهیه‌کننده‪ /‬تهیه‌کنندگان‪:‬‬
‫نشانی مجری‪:‬‬
‫مالحظات‪:‬‬

‫حق هرگونه استفاده و بهره برداری از اين گزارش منوط به اخذ مجوز كتبي از شرکت ‪........‬و مراکز رشد‬
‫دانشگاه فردوسی مشهد می‌باشد‪.‬‬
 ‫‪2‬‬

‫عنوان طرح ‪:‬‬

‫شرکت‪/‬واحد فناور ‪:‬‬
‫چکیده‪:‬‬

‫کلمات کلیدی‪:‬‬
‫زبان گزارش‪:‬‬ ‫وضعیت گزارش‪:‬‬
‫تعداد صفحات‪:‬‬ ‫وضعیت دسترسی‪:‬‬
‫در صورت هر گونه پرسش و مشاوره جهت تکمیل طرح روزهای شنبه و یکشنبه با هماهنگی قبلی به مراکز رشد دانشگاه فردوسی –واحد مشاوره‬
‫مراجعه شود‪ .‬تلفن تماس‪051-38802401 :‬‬
‫جدول ‪ -1‬شناسنامه طرح‬

‫خالصه مدیریتی طرح‬

‫سرمایه شرکت ‪:‬‬ ‫شرکت ‪:‬‬
‫(حقوق صاحبان سهام)‬
‫نوع شرکت ‪:‬‬ ‫تاریخ ثبت شرکت ‪:‬‬
‫(سهامی خاص‪-‬مسئولیت محدود‪-‬‬
‫تعاونی)‬
‫عنوان طرح ‪:‬‬
‫خالصه وضعیت فنی طرح‪:‬‬

‫عمده مشتریان‪:‬‬ ‫میزان فروش خدمت‪/‬کاال‬

‫(میلیون لایر)‪:‬‬
‫بدهی ها‪:‬‬ ‫دارایی شرکت‪:‬‬
‫(حسب آخرین صورت مالی)‬ ‫(حسب آخرین صورت مالی)‬
‫‪NPV‬‬ ‫دوره بازگشت سرمایه‪:‬‬
‫خالص ارزش فعلی‪:‬‬
‫مجاری تامین مالی شرکت‪:‬‬ ‫‪IRR‬‬
‫حق هرگونه استفاده و بهره برداری از اين گزارش منوط به اخذ مجوز كتبي از شرکت ‪........‬و مراکز رشد‬
‫دانشگاه فردوسی مشهد می‌باشد‪.‬‬
 ‫‪3‬‬

‫عنوان طرح ‪:‬‬

‫شرکت‪/‬واحد فناور ‪:‬‬
‫نرخ بازده داخلی‪:‬‬
‫رزومه افراد کلیدی در طرح به اختصار‪:‬‬

‫فهرست‬
‫امتیاز در طرح‬ ‫صفحه‬ ‫فصل‬ ‫عنوان‬ ‫ردیف‬
‫‪-‬‬ ‫‪-‬‬ ‫نویسندگان طرح‬ ‫‪1‬‬
‫‪-‬‬ ‫مشاوران و ارزیابان طرح‬ ‫‪2‬‬
‫لیست داورانمراکز رشد دانشگاه فردوسی مشهد‬
‫‪3‬‬
‫فصل اول‪:‬معرفی شرکت و تاریخچه آن‬
‫معرفی شرکت و تاریخچه آن‬
‫‪4‬‬
‫ترکیب اعضای هیات مدیره و پرسنل شرکت‬
‫‪5‬‬
‫اطالعات مالی شرکت‬
‫‪6‬‬
‫فصل دوم‪ :‬برنامه راهبردی‪-‬استراتژیک‬
‫چشم انداز‬ ‫‪7‬‬
‫هدف از اجرای طرح‬ ‫‪8‬‬
‫تاریخچه و وضعیت فعلی طرح‬ ‫‪9‬‬
‫ضرورت اجرای طرح در ابعاد ملی یا منطقهای‬ ‫‪10‬‬
‫( اشاره به مزایای فناوری‪ ،‬اقتصادی ‪ ،‬اولویت های ملی‪،‬نهادی ‪،‬ستادی و‪ ....‬طرح)‬
‫شناسائی و بررسی عوامل داخلی تاثیرگذار بر طرح‬ ‫‪11‬‬
‫شناسائی و بررسی عوامل خارجی تاثیرگذار بر طرح‬ ‫‪12‬‬
‫تجزیه و تحلیل ‪SWOT‬‬ ‫‪13‬‬
‫ارائه استراتژی های تعیین شده براساس جدول ‪SWOT‬‬ ‫‪14‬‬
‫تحلیل استراتژیک بازار‬ ‫‪15‬‬
‫حق هرگونه استفاده و بهره برداری از اين گزارش منوط به اخذ مجوز كتبي از شرکت ‪........‬و مراکز رشد‬
‫دانشگاه فردوسی مشهد می‌باشد‪.‬‬
 ‫‪4‬‬

‫عنوان طرح ‪:‬‬

‫شرکت‪/‬واحد فناور ‪:‬‬
‫آینده پژوهی بازار‬ ‫‪16‬‬
‫فصل سوم‪ :‬بررسی های فنی‬
‫معرفی محصول و ویژگیهای فناوران<<ه و نوآوران<<ه (تحلیل فن<<اوری و ن<<وآوری محص<<ول ی<<ا روش‬ ‫‪17‬‬
‫تولید)‬
‫کاربردهای محصول طرح‬ ‫‪18‬‬
‫مقایسه محصول طرح با محصوالت مشابه یا جایگزین(تمایزهای فنی‪-‬کاربردی و‪)...‬‬ ‫‪19‬‬
‫مقایسه فناوری تولید با روشهای موجود و آتی(وضعیت توسعه فناوری)‬ ‫‪20‬‬
‫بررسی قیمت محصول و مقایسه با محصوالت مشابه‬ ‫‪21‬‬
‫استانداردها‪ ،‬تأییدیه‌ها‪ ،‬گواهینامه‌ها و مجوزهای قانونی اخذ شده و مورد نیاز مربوط به طرح‬ ‫‪22‬‬
‫عمر فناوری و برنامه اجرایی برای محصول جانشین‬ ‫‪23‬‬
‫مشخصات فنی محصول و استاندارهای الزامی آن‬ ‫‪24‬‬
‫نحوه دسترسی به تجهیزات –مواد اولیه مورد نیاز‬ ‫‪25‬‬
‫فرایند تولید(کاال یا خدمات)‬ ‫‪26‬‬
‫گانت چارت عملیات اجرایی طرح‬ ‫‪27‬‬

‫فصل چهارم‪ :‬بررسی های مالی‪-‬بازار‬

‫بررسی بازار محصول طرح‬ ‫‪28‬‬

‫تعیین سهم قابل کسب از بازار(برنامه تولید حداقل ‪ 5‬ساله)‬ ‫‪29‬‬

‫با تحلیل قابلیت رقابت و توانمندی شرکت در کسب آن‬
‫رویکرد قیمت گذاری و بازاریابی‬ ‫‪30‬‬

‫برنامه تولید و فروش‬ ‫‪31‬‬

‫محل اجرای طرح‬ ‫‪32‬‬

‫كل هزينه هاي سرمايه گذاري‬ ‫‪33‬‬

‫زمين‬ ‫‪34‬‬

‫محوطه سازي و احداث ساختمان‬ ‫‪35‬‬

‫ساختمان‬ ‫‪36‬‬

‫تأسيسات عمومی‬ ‫‪37‬‬

‫ماشين آالت و تجهيزات‬ ‫‪38‬‬

‫تجهيزات آزمایشگاهی‬ ‫‪39‬‬

‫تجهيزات اداري‬ ‫‪40‬‬

‫وسائط نقليه وتجهیزات کمکی‬ ‫‪41‬‬

‫حق هرگونه استفاده و بهره برداری از اين گزارش منوط به اخذ مجوز كتبي از شرکت ‪........‬و مراکز رشد‬
‫دانشگاه فردوسی مشهد می‌باشد‪.‬‬
 ‫‪5‬‬

‫عنوان طرح ‪:‬‬

‫شرکت‪/‬واحد فناور ‪:‬‬
‫هزينه هاي قبل از بهره برداري‬ ‫‪42‬‬

‫هزينه مواد اوليه مصرفيدر ظرفیت اسمی‬ ‫‪43‬‬

‫هزينه هاي پرسنلي تولیدی و اداری‬ ‫‪44‬‬

‫هزينه هاي انرژي و ارتباطات‬ ‫‪45‬‬

‫هزينه هاي بيمه‬ ‫‪46‬‬

‫هزينه هاي تعمير و نگهداري‬ ‫‪47‬‬

‫هزينه هاي بازاريابي و تبليغات‬ ‫‪48‬‬

‫هزینه های رویالیتی‬ ‫‪49‬‬

‫جمع هزينه‌هاي سرمايه در گردش‬ ‫‪50‬‬

‫منابع تامين مالي‬ ‫‪51‬‬

‫جدول برنامه تولید‬ ‫‪52‬‬

‫جداول شاخصهاي مالي و اقتصادي‬ ‫‪53‬‬

‫جدول سود و زيان ساالنه‬ ‫‪54‬‬

‫جريان نقدي كل سرمايه‌گذاري‬ ‫‪55‬‬

‫تحليل سربه‌سري (ميليون لاير)‬ ‫‪56‬‬

‫شاخصهاي اقتصادي ‪ IRR ، NPV‬و ‪. . .‬‬ ‫‪57‬‬

‫تحليل حساسيت ‪NPV‬‬ ‫‪58‬‬

‫تحلیل حساسیت ‪IRR‬‬ ‫‪59‬‬

‫فصل پنجم‪ :‬آنالیز ریسک جمع بندی (نظر مشاوران‪/‬ارزیابان طرح)‬

‫ریسک های مترتب بر طرح‬ ‫‪60‬‬

‫نحوه اثرگذاری هریک از ریسک های فوق در آینده طرح‬ ‫‪61‬‬

‫ضمائم‬ ‫‪62‬‬

‫حق هرگونه استفاده و بهره برداری از اين گزارش منوط به اخذ مجوز كتبي از شرکت ‪........‬و مراکز رشد‬
‫دانشگاه فردوسی مشهد می‌باشد‪.‬‬
 ‫‪6‬‬

‫عنوان طرح ‪:‬‬

‫شرکت‪/‬واحد فناور ‪:‬‬

‫جدول ‪ « -1‬نویسندگان طرح»‬

‫نمونه امضا‬
‫مقطع‬ ‫رشته تحصیلی‬ ‫سمت‬ ‫نام و نام خانوادگي‬ ‫رديف‬

‫‪1‬‬
‫‪2‬‬
‫‪3‬‬
‫‪5‬‬
‫جدول ‪ « -2‬مشاوران ‪-‬ارزیابان طرح»‬
‫نمونه امضا‬
‫مقطع‬ ‫رشته تحصیلی‬ ‫کارشناس فنی‪/‬مالی‪-‬بازار‬ ‫نام و نام خانوادگي‬ ‫رديف‬

‫‪1‬‬
‫‪2‬‬
‫‪3‬‬
‫‪5‬‬

‫توضیحات‪:‬‬
‫نویسندگان طرح و مشاوران‪ -‬ارزیابان طرح می بایست مورد تایید مراکز رشد دانشگاه فردوسی مشهد ب‚‚وده مض‚‚اف ب‚‚ر اینک‚‚ه اگ‚‚ر ش‚‚رکت‬ ‫‪-1‬‬
‫خود اقدام به تهیه طرح تجاری نموده است می بایست قبل تر در دوره‪٬‬های تهیه طرح کسب و کار شرکت نموده باشد‪.‬‬
‫طرح قبل از بررسی درشورای فناوری دانشگاه حتما می بایست به تایید از کارشناسان(ف‚‚نی –ب‚‚ازار‪/‬م‚‚الی) مراک‚‚ز رش‚‚د دانش‚‚گاه ب‚‚ه ش‚‚رح‬ ‫‪-2‬‬
‫جدول ذیل رسیده باشد الزام تایید طرح هم از جانب کارشناس فنی هم مالی‪-‬بازار ضروری است‪.‬‬
‫جدول ‪ -3‬لیست داوران مراکز رشد دانشگاه فردوسی مشهد‬
‫مقطع‬ ‫رشته تحصیلی‬ ‫سمت‬ ‫نام و نام خانوادگي‬ ‫رديف‬

‫‪1‬‬
‫‪2‬‬
‫‪3‬‬
‫حق هرگونه استفاده و بهره برداری از اين گزارش منوط به اخذ مجوز كتبي از شرکت ‪........‬و مراکز رشد‬
‫دانشگاه فردوسی مشهد می‌باشد‪.‬‬
 ‫‪7‬‬

‫عنوان طرح ‪:‬‬

‫شرکت‪/‬واحد فناور ‪:‬‬
‫‪5‬‬

‫فصل اول‬
‫معرفی شرکت و تاریخچه آن‬

‫حق هرگونه استفاده و بهره برداری از اين گزارش منوط به اخذ مجوز كتبي از شرکت ‪........‬و مراکز رشد‬
‫دانشگاه فردوسی مشهد می‌باشد‪.‬‬
 ‫‪8‬‬

‫عنوان طرح ‪:‬‬

‫شرکت‪/‬واحد فناور ‪:‬‬
‫‪-1-1‬معرفی شرکت و تاریخچه آن‬
‫جدول ‪-4‬اطالعات ثبتی شرکت‬
‫نام شرکت‬
‫نوع شخصیت حقوقی‬
‫محل ثبت‬
‫شناسه ملی‬
‫تاریخ تاسیس‬
‫دارندگان حق امضا‬
‫سرمایه اولیه(میلیون لایر)‬
‫سرمایه فعلی(میلیون لایر)‬
‫موضوع فعالیت(مطابق با اساسنامه)‬
‫ن<<ام و ن<<ام خ<<انوادگی نماین<<ده ارتب<<اطی‬
‫شرکت‬
‫تلفن ثابت و تلفن همراه‬
‫پست الکترونیکی‬
‫آدرس کنونی‬
‫وب سایت‬

‫نوع شرکت دانش بنیان‬ ‫□غیر نوپا‬ ‫□ نوپا‬

‫شرکت جزو ‪ 20%‬پارک می باشد؟‬ ‫□ بلی□خیر‬
‫تاریخ دانشبنیان شدن‬
‫مدت اعتبار دانش بنیان بودن (سال)‬
‫نام محصول‬
‫دسته اصلی‬
‫زیر دسته اول‬
‫زیر دسته دوم‬
‫زیر دسته سوم‬
‫زیر دسته چهارم‬
‫‪:‬توضیحات‬
‫‪ .‬در صورتی که شرکت متقاضی تاکنون در ردیف شرکتهای دانش بنیان قرار نگرفته است نیاز به تکمیل بخش دوم جدول ‪ 4‬نمی باشد‬

‫‪ - 1-2‬ترکیب اعضای هیات مدیره و پرسنل شرکت‬

‫جدول ‪(-5‬مطابق روزنامه رسمي شماره ‪ ................‬مورخ ‪).............................‬‬
‫سابقه کاری‬ ‫تحصیالت‬
‫(ماه)‬ ‫(رشته و مدرک تحصیلی)‬ ‫نام پدر‬ ‫تاریخ تولد‬ ‫کدملی‬ ‫سمت‬ ‫نام و نام خانوادگی‬ ‫رديف‬

‫‪1‬‬
‫‪2‬‬
‫‪3‬‬
‫‪:‬توضیحات‬

‫حق هرگونه استفاده و بهره برداری از اين گزارش منوط به اخذ مجوز كتبي از شرکت ‪........‬و مراکز رشد‬
‫دانشگاه فردوسی مشهد می‌باشد‪.‬‬
 ‫‪9‬‬

‫عنوان طرح ‪:‬‬

‫شرکت‪/‬واحد فناور ‪:‬‬
‫اطالعات مطابق با تغییرات آخرین روزنامه رسمی تکمیل گردد‪.‬‬
‫جدول ‪-6‬تركيب سهامداران‬
‫سابقه کاری‬ ‫ارزش سهام‬
‫درصد سهام‬ ‫کد ملی ‪ /‬شناسه ملی‬ ‫نوع شخصیت‬ ‫نام و نام خانوادگی‬ ‫رديف‬
‫مرتبط ( ماه)‬ ‫(میلیون لایر)‬

‫‪1‬‬
‫‪2‬‬
‫‪3‬‬
‫‪4‬‬
‫‪5‬‬
‫‪6‬‬
‫جدول ‪-7‬مشخصات پرسنل و نیروی انسانی شرکت‬
‫تعداد ‪ .....‬نفر به صورت تمام وقت و ‪ ...‬نفر به صورت پاره وقت مطابق با جدول زیر در شرکت مشغول به کار میباشند‪.‬‬
‫نوع قرار داد‬
‫شماره بیمه‬ ‫کد ملی‬ ‫تحصیالت‬ ‫سمت‬ ‫نام و نام خانوادگی‬ ‫رديف‬
‫(تمام وقت‪ /‬پاره وقت)‬

‫‪1‬‬
‫‪2‬‬
‫‪3‬‬
‫‪4‬‬
‫‪5‬‬
‫‪6‬‬
‫توضیحات‪:‬صرفا شماره بیمه افرادی ثبت شود که از طرف شرکت بیمه شده اند‪.‬‬

‫‪ -1-3‬اطالعات مالی شرکت‬

‫جدول ‪-8‬انواع تسهيالت و هرگونه حمايت يا کمک قبلي که شرکت از شبکه بانکي‪ ،‬صندوق‌ها‪ ،‬دانشگاه‌ها يا ساير نهادها دريافت‬
‫نموده است‪(.‬میلیون لایر)‬
‫رديف‬

‫‪1‬‬

‫‪2‬‬
‫جدول ‪ -9‬وضعيت کنوني مالي و اقتصادي شرکت (بر اساس صورت‌هاي مالي حسابرسي شده شرکت)‬
‫مربوط به آخرین سال مالی (مبالغ به میلیون لایر)‬
‫حق هرگونه استفاده و بهره برداری از اين گزارش منوط به اخذ مجوز كتبي از شرکت ‪........‬و مراکز رشد‬
‫دانشگاه فردوسی مشهد می‌باشد‪.‬‬
 ‫‪10‬‬

‫عنوان طرح ‪:‬‬

‫شرکت‪/‬واحد فناور ‪:‬‬
‫مجموع حقوق صاحبان‬
‫ميزان سود ‪ /‬زيان شرکت‬ ‫مانده‌ي وجه نقد در پايان سال‬ ‫مجموع بدهي‌ها‬ ‫مجموع دارايي‌ها‬
‫سهام‬

‫توضیحات‪:‬‬
‫اطالعات جدول ‪ 9‬براساس یکی از موارد ذیل تکمیل گردد‪:‬‬
‫صورتهای مالی حسابرسی شده‬ ‫‪-1‬‬
‫صورتهای مالی تایید شده(ممهور به مهر و امضا مدیران شرکت)‬ ‫‪-2‬‬
‫آخرین اظهارنامه مالیاتی شرکت‬ ‫‪-3‬‬
‫در صورتی که شرکت فاقد هر یک از موارد فوق یا جمیع موارد فوق بود نیازی به تکمیل جدول فوق نمی باشد‪.‬‬
‫نکته قابل تامل اینکه‪ ،‬با توجه به اینکه یکی از موارد قابل استناد نهادهای مالی به جهت پرداخت تسهیالت ارائه صورتهای مالی‬
‫ثبتشان می گذرد قادر به تنظیم صورتهای مالی باشند و لح<<اظ این ش<<اخص‬
‫ست انتظار می رود شرکت هایی که یکسال از زمان ‌‬
‫به عنوان یکی از مالک های ارزیابی و اعطای امتیاز بیشتر در شورای فناوری خواهد بود‪.‬‬

‫(میلیون لایر)‬ ‫جدول ‪ -10‬وضعیت دارائی‌های شرکت‬

‫ارزش بازار فعلی‬ ‫ارزش دفتری‬
‫لیست دارائیهای شرکت‬ ‫ردیف‬

‫‪1‬‬
‫‪2‬‬
‫‪3‬‬
‫‪4‬‬
‫جمع کل‬
‫*داراییهای شرکت از قبیل زمین‪،‬ابنیه و سوله‪،‬تجهیزات و ماشین االت و‪.....‬‬
‫جدول ‪-11‬گواهینامه‌ها‪ ،‬استانداردها و مجوزهای شرکت‬
‫توضیحات‬ ‫مدت اعتبار‬ ‫تاریخ دریافت‬ ‫نوع مجوز‬ ‫ردیف‬

‫‪1‬‬
‫‪2‬‬
‫‪3‬‬
‫‪4‬‬
‫‪5‬‬
‫‪6‬‬
‫حق هرگونه استفاده و بهره برداری از اين گزارش منوط به اخذ مجوز كتبي از شرکت ‪........‬و مراکز رشد‬
‫دانشگاه فردوسی مشهد می‌باشد‪.‬‬
 ‫‪11‬‬

‫عنوان طرح ‪:‬‬

‫شرکت‪/‬واحد فناور ‪:‬‬

‫توضیحات‪:‬‬
‫در این قسمت صرفا گواهینامه ها‪-‬استانداردها و مجوزهای مربوط به شرکت و نه الزاما طرح آورده شود‪ .‬در مورد مجوزهای در دست اقدام شرکت ارائه‬
‫اسناد مثبته شامل نامه نگاری ها و‪ ...‬ضرورت دارد‪.‬‬

‫جدول ‪-12‬فروش محصوالت شرکت طی سالهای ‪ 13..‬تا ‪13..‬‬

‫مبلغ( میلیون لایر)‬ ‫سال‬ ‫مقصد‬ ‫نام کاال‬ ‫ردیف‬

‫داخلی‬ ‫فروش ‪..............‬‬ ‫‪1‬‬

‫صادراتی‬ ‫فروش‪...................‬‬ ‫‪2‬‬

‫جمع کل‬
‫توضیحات‪:‬‬
‫سوابق فروش یا قراردادهای شرکت حداقل در ‪ 3‬سال اخیر(جاری و خاتمه یافته)‬
‫اسنادمثبته(شامل فاکتورها –اسناد حسابداری ضمیمه طرح گردد‪).‬‬
‫جدول ‪-13‬تیم اجرای پروژه و سوابق علمی و تجربی‬
‫سابقه کار مرتبط با تخصص‬ ‫سمت‪/‬تخصص‬ ‫مدرک تحصیلی‬ ‫نام و نام خانوادگی‬ ‫ردیف‬

‫‪1‬‬
‫‪2‬‬
‫‪3‬‬
‫‪4‬‬
‫توضیحات‪:‬‬
‫الزم است معرفی مختصری از توانمندیها‪ ،‬تجربیات و تحصیالت افراد موثر در پروژه( حداکثر دو صفحه) بیاید‪.‬‬

‫حق هرگونه استفاده و بهره برداری از اين گزارش منوط به اخذ مجوز كتبي از شرکت ‪........‬و مراکز رشد‬
‫دانشگاه فردوسی مشهد می‌باشد‪.‬‬
 ‫‪12‬‬

‫عنوان طرح ‪:‬‬

‫شرکت‪/‬واحد فناور ‪:‬‬

‫فصل دوم‬
‫برنامه راهبردی‪-‬استراتژیک‬

‫‪-2-1‬چشم انداز‬
‫توضیحات ‪:‬‬
‫برای تحقق اهداف و كسب موفقیت باید تصویر روشنی از آینده داشت‪ .‬یعنی عالوه بر اینکه افق چشم انداز باید طوالنی باشد‬
‫در عین حال چشم انداز باید تصویری روشن ازآینده را نیز برای ما بیان نماید‪ .‬چش<م ان<داز جایگ<اهی اس<ت ک<ه ب<ه راح<تی‬
‫رقبا نمی توانند به آن دسترسی نمایند‪.‬‬

‫‪- 2-2‬هدف از اجرای طرح‬

‫توضیحات ‪:‬‬
‫اهداف شرکت باید قابل حصول منطبق بر جدول زمانی ارائه شده از جانب شرکت باشد‪.‬‬

‫‪-2-3‬تاریخچه و وضعیت فعلی طرح‬

‫توضیحات ‪:‬‬

‫حق هرگونه استفاده و بهره برداری از اين گزارش منوط به اخذ مجوز كتبي از شرکت ‪........‬و مراکز رشد‬
‫دانشگاه فردوسی مشهد می‌باشد‪.‬‬
 ‫‪13‬‬

‫عنوان طرح ‪:‬‬

‫شرکت‪/‬واحد فناور ‪:‬‬
‫تشریح مختصری از تاریخچه(زمان ثبت‪ -‬تغییرات و‪ )....‬و تشکیل شرکت و میزان پیش<رفت ط<رح (ب<<ه لح<اظ تکنولوژی<<ک‪-‬‬
‫ارتقای نیروی انسانی‪-‬ساختار مدیریت شرکت طی دوران بهر‍هبرداری از آغاز فعالیت )‬

‫‪-2-4‬ضرورت اجرای طرح در ابعاد ملی یا منطقهای( اشاره به مزایای فناوری‪ ،‬اقتصادی ‪ ،‬اولویت های ملی‪،‬نهادی ‪،‬ستادی و‪ ....‬طرح)‬
‫توضیحات ‪:‬‬
‫دراین بخش تحلیل ضرورت اجرای پروژه ازمنظرهدف صادراتی‪،‬هدف جایگزینی واردات‪،‬تکنولوژی جدید‪،‬تغییرالگوی‬
‫مص<<رف و‪.....‬ارائ<<ه گ<<ردد‪.‬ض<<منًا برجس<<ته ت<<رین ویژگیه<<ای اقتص<<ادی ط<<رح مع<<رفی ش<<ود‪.‬بررس<<ی ت<<اثیراجرای پ<<روژه‬
‫برشاخصهای اجتماعی وفرهنگی نظیربیکاری‪،‬اثرات فرهنگی و ‪ ....‬صورت پذیرد‪.‬درعین حال خروج ازوابستگی به خارج‬
‫ازکش<<ور وتولیدداخلی و‪ ...‬ازض<<روریات این بخش می باش<<د‪.‬س<<ازگاری اج<<رای پ<<روژه ب<<ا مجم<<وع اس<<تراتژی ه<<ای کالن‬
‫اقتصادی‪،‬بررسی جایگاه صنعت در اولویت های سرمایه گذاری کشور‪،‬بررسی سیاست های حمایتی دولت از صنعت م<<ورد‬
‫بررسی‪،‬مزیت های نسبی سرمایه گذاری در صنعت مورد بررسی و‪.....‬ارائه گردد‪.‬‬

‫‪-2-5‬شناسائی و بررسی عوامل داخلی تاثیرگذار بر طرح‬

‫توضیحات ‪:‬‬
‫تشریح عوامل درون سازمانی اثرگذار بر طرح (حلقه های کاهنده و افزاینده با استفاده از تحلیل سیستم داینامیک در ص<<ورت‬
‫امکان)‬
‫‪-2-6‬شناسائی و بررسی عوامل خارجی تاثیرگذار بر طرح‬
‫توضیحات ‪:‬‬
‫تشریح عوامل برون سازمانی اثرگذار بر طرح (حلقه های کاهنده و افزاینده با استفاده از تحلیل سیستم داینامیک در ص<<ورت‬
‫امکان)‬
‫‪-2-7‬تجزیه و تحلیل ‪SWOT‬‬
‫جدول ‪-14‬جدول ‪SWOT‬‬
‫‪Factors‬‬ ‫داخل شرکت‬ ‫خارج از شرکت‬

‫‪Positive Factor‬‬ ‫‪Strength‬‬ ‫‪Opportunity‬‬

‫عوامل مثبت‬ ‫نقاط قوت‬ ‫فرصت ها‬
‫‪Negative Factor‬‬ ‫‪Weakness‬‬ ‫‪Threat‬‬
‫عوامل منفی‬ ‫نقاط ضعف‬ ‫تهدید ها‬
‫‪-2-8‬ارائه استراتژی های تعیین شده براساس جدول ‪SWOT‬‬
‫توضیحات ‪:‬‬
‫استراتژی ها می بایست در راستای موارد مطرح شده در جدول فوق ارائه گردد‪.‬‬
‫‪-2-9‬تحلیل استراتژیک بازار‬

‫حق هرگونه استفاده و بهره برداری از اين گزارش منوط به اخذ مجوز كتبي از شرکت ‪........‬و مراکز رشد‬
‫دانشگاه فردوسی مشهد می‌باشد‪.‬‬
 ‫‪14‬‬

‫عنوان طرح ‪:‬‬

‫شرکت‪/‬واحد فناور ‪:‬‬
‫نیاز مخاطبان (مشتریان اعم از حقیقی و حقوقی)‬ ‫‪‬‬
‫توضیحات ‪:‬نیاز مشتریان به دو عامل اصلی بستگی دارد که همیشه باید به این عوامل توجه نمود‪.‬‬
‫یکی از آنها این است که درحال حاضر مردم به دنبال چه هستند‪ ،‬این را باید دنبال و آن نیاز را برآورده کرد‪.‬‬
‫مورد دوم خالقیتشرکت ست‪ ،‬نیاز که شناسایی شد حال باید چگونه آن را در بازار عرضه نماید(استراتژی فروش)‬
‫روند بازار‬ ‫‪‬‬
‫توضیحات ‪:‬نمايشی گرافيگی از روند سری دادههاست‪ ،‬فی المثل خط شيبداری كه افزايش فروش را طی چن<<د م<<اه نش<<ان می‬
‫دهد‪ .‬سير روند كه اغلب برای پيشبينی ها استفاده میشود «تجزيه و تحليل براساس رگرسيون» گفته می شود‬
‫‪-2-10‬آینده پژوهی بازار‬
‫توضیحات ‪:‬‬
‫امروزه تغییرات با نرخ سریعتری بوقوع می پیوندند‪ .‬تغییرات فناوری و متعاقبا تغییر در دیگر جنب<<ه ه<<ای زن<<دگی‪ ،‬اف<<زایش‬
‫روز افزون وابستگی متقابل کشورها و ملل‪ ،‬تمرکز زدایی جوامع و نهاد های موجود که بدلیل گس<<ترش فن<<اوری اطالع<<ات‬
‫شتاب بیشترییافته است‪ ،‬تمایل روزافزون به جهانی شدن به همراه حفظ ويژگيهای ملی‪ ،‬قومی و فرهنگی و بسیاری عوام<<ل‬
‫دیگر‪ ،‬لزوم درک بهتر از ”تغییرات“ و ” آینده“ را برای دولتها‪ ،‬کسب وکار ها‪ ،‬سازمانها و م<ردم تحلیل ب<ازار را پیچیده‬
‫لذا لزوم آینده پژوهی به لحاظ نا‌اطمینانی بیشتر جدی‌تر است‪.‬‬

‫حق هرگونه استفاده و بهره برداری از اين گزارش منوط به اخذ مجوز كتبي از شرکت ‪........‬و مراکز رشد‬
‫دانشگاه فردوسی مشهد می‌باشد‪.‬‬
 ‫‪15‬‬

‫عنوان طرح ‪:‬‬

‫شرکت‪/‬واحد فناور ‪:‬‬

‫فصل سوم‬
‫ارزیابی فنی(فناوری محصول)‬

‫‪ -3-1‬معرفی محصول و ویژگیهای فناورانه و نوآورانه (تحلیل فناوری و نوآوری محصول یا روش تولید)‬
‫در این بخش ض<<<<روری اس<<<<ت م<<<<واردی از قبیل مع<<<<رفی کلیه ک<<<<دهای ‪ ISIC‬متعل<<<<ق ب<<<<ه محص<<<<ول م<<<<ورد‬
‫بررسی‪،‬مشخصات‪،‬ویژگی ها و تعاریف علمی و تخصصی از منابع و کتب علمی‪،‬استانداردهای بین المللی(جهانی) و ملی‬
‫محصول ارائه گردد‪.‬روش تولید ‪،‬نکات بارز طرح از منظر تکنولوژی ‪،‬نوآوریهای طرح و‪ ....‬مطرح گردد‪.‬‬
‫جدول‪-15‬معرفي محصول و کدهای آیسیک مرتبط با محصول طرح‬
‫حق هرگونه استفاده و بهره برداری از اين گزارش منوط به اخذ مجوز كتبي از شرکت ‪........‬و مراکز رشد‬
‫دانشگاه فردوسی مشهد می‌باشد‪.‬‬
 ‫‪16‬‬

‫عنوان طرح ‪:‬‬

‫شرکت‪/‬واحد فناور ‪:‬‬

‫قیمت فروش‬ ‫وضعیت حضور‬ ‫کشور‬

‫شرکت‬ ‫نام محصول‬ ‫ردیف‬
‫(میلیون لایر)‬ ‫در ایران‬ ‫سازنده‬
‫"ابتدا محصول این طرح قید‬ ‫‪1‬‬
‫گردد"‬
‫‪2‬‬
‫‪3‬‬
‫‪4‬‬
‫‪5‬‬
‫واحد سنجش‬ ‫كد‬ ‫شرح‬ ‫نام محصول‬

‫ماخذ ‪:‬‬
‫وزارت صنعت‪ ،‬معدن‌و تجارت‬
‫‪ -3-2‬کاربردهای محصول طرح‬
‫در این بخش ضروری است معرفی محصول به لحاظ ماهیت آن(کالی واسطه ای‪،‬کاالی مصرفی و کاالی س<<رمایه‬
‫ای) انجام شود‪.‬موارد مصرف و کاربردهای محص<ول‪،‬بررس<ی الگ<وی مص<رف جامع<ه(س<ابقه مص<رف محص<ول‬
‫وجایگاه محصول) صورت پذیرد‪.‬‬
‫جدول‪ -16‬مقایسه محصول طرح با محصوالت مشابه یا جایگزین‬

‫‪- 3-3‬مقایسه محصول طرح با محصوالت مشابه یا جایگزین( تمایزهای فنی‪ ،‬کاربردی و‪)...‬‬

‫‪-3-4‬مقایسه فناوری تولید با روشهای موجود و آتی(وضعیت توسعه فناوری)‬

‫ضروری است در این بخش به بررسی دانش فنی و تکنولوژی های مختلف تولید و انتخاب تکنولوژی مورد نظ<ر(کلیات‬
‫روش تولید‪،‬نمودار کلی گردش مواد و نحوه کنترل کیفی)‪ ،‬منحنی عمر مفید تکنولوژی تولید و محصول نیز پرداخته شود‪.‬‬

‫حق هرگونه استفاده و بهره برداری از اين گزارش منوط به اخذ مجوز كتبي از شرکت ‪........‬و مراکز رشد‬
‫دانشگاه فردوسی مشهد می‌باشد‪.‬‬
 ‫‪17‬‬

‫عنوان طرح ‪:‬‬

‫شرکت‪/‬واحد فناور ‪:‬‬
‫‪ -3-5‬بررسی قیمت محصول و مقایسه با محصوالت مشابه‬
‫(جدول مقایسه ای قیمت و مشخص<<ات ف<<نی محص<<ول ط<<رح ب<<ا ان<<واع محص<<والت مش<<ابه و ج<<ایگزین ارائ<<ه‬
‫گردد)‪.‬‬

‫‪ -3-6‬استانداردها‪ ،‬تأییدیه‌ها‪ ،‬گواهینامه‌ها و مجوزهای قانونی اخذ شده و مورد نیاز مربوط به طرح‬
‫جدول ‪ - 17‬استانداردها‪ ،‬تأییدیه‌ها‪ ،‬گواهینامه‌ها و مجوزهای قانونی اخذ شده و مورد نیاز مربوط به طرح‬
‫آیا این مجوز توسط شرکت‬
‫اعتبار(سال)‬ ‫تاریخ اخذ‬ ‫سازمان‪ /‬موسسه‬ ‫موضوع‬ ‫ردیف‬
‫دریافت شده است؟‬

‫‪1‬‬
‫‪2‬‬
‫‪3‬‬
‫‪4‬‬
‫‪5‬‬
‫‪6‬‬

‫توضیحات‪:‬‬
‫( برنامه شرکت برای اخذ مجوزهای مختلف مورد نیاز چیست؟ آیا در این مرحله از طرح با حمایتهای مراکز رشد دانشگاه فردوسی مجوزها و‬
‫استانداردهای مورد نیاز محصول دریافت میگردد؟ عدم اخذ مجوزها و استانداردها چه تاثیری در روند فروش محصول خواهد داشت؟)‬
‫‪............................................................................................................................................................‬‬
‫‪..........................................................................................................................................................‬‬

‫‪-3-7‬عمر فناوری و برنامه اجرایی برای محصول جانشین‬

‫فناوری‌ه<<<ادارای عمرمح<<<دودی هس<<<تند‪ .‬مطالع<<<ات نش<<<ان مي‌دهدک<<<ه ميت<<<وان چرخ<<<ه عم<<<ر فناوریه<<<ارادر چهارمرحل<<<ه‬
‫»طفولیت«‪»-‬رشد«‪»-‬بلوغ »و«زوال«توصیف کرد همچنان که درنمودار ذی<ل دی<ده ميش<ود‪ ،‬فرآین<د توس<عه واف<ول فناوریه<ا‬
‫فرآین<<دی ش<<بیه ب<<ه ح<<رف‪S‬خمیده راب<<ه وج<<ودمي آورد‪ .‬ب<<ه همین علت نمودارچرخ<<ه عم<<ر فن<<اوری ب<<ه چرخ<<ه‪ S‬ش<<کل‬
‫نیزمشهوراست‪.‬‬

‫حق هرگونه استفاده و بهره برداری از اين گزارش منوط به اخذ مجوز كتبي از شرکت ‪........‬و مراکز رشد‬
‫دانشگاه فردوسی مشهد می‌باشد‪.‬‬
 ‫‪18‬‬

‫عنوان طرح ‪:‬‬

‫شرکت‪/‬واحد فناور ‪:‬‬

‫حسب نمودار فوق می بایست عمر فناوری محصول یا محصوالت شرکت لحاظ گردد‪.‬‬

‫‪-3-8‬مشخصات فنی محصول و استاندارهای الزامی آن‬

‫حسب محصول معرفی شده‪،‬مشخصات فنی طرح از جانب فناور می‌بایست به تایید کارشناسان برسد‪ .‬اس<<تانداردهای احتم<<الی‬
‫اخذ شده یا در حین اخذ(و نیز برنامه اخذ استانداردها) می بایست دراین بخش عنوان گردد‪.‬‬
‫‪ -3-9‬نحوه دسترسی به تجهیزات –مواد اولیه مورد نیاز ‪Supply Chain Management‬‬

‫مدیریت زنجیره تأمین دربرگیرنده تمامی جابجایی‌ها و ذخیره مواد اولیه‪ ،‬موجودی در حین کار و محصول تمام شده از نقطه‬
‫شروع اولیه تا نقطهپایان مصرف می‌باشد‪ .‬مدیریت زنجیره تأمین یک رویکرد یکپارچه سازی برای برنامه‌ریزی و کن<<ترل‬
‫مواد و اطالعات می‌باشد که از تأمین کنندگان تا مشتریان جری<ان دارد همانگون<ه ک<ه در وظ<ایف مختل<ف در ی<ک س<ازمان‬
‫جریان دارد‪.‬‬
‫لحاظنحوه و چگونه دسترسی به تجهیزات و مواد اولیه مورد نیاز می بایست در این بخش مورد توجه قرار گیرد‪.‬‬
‫‪-3-10‬فرایند تولید(کاال یا خدمات)‬
‫از ديدگاه سيستمی يک فرآيند عبارت است از آنچه ورودی را به خروجی تب<ديل مينمايد ‪.‬ب<ه عب<ارت ديگ<ر “فرآين<د” در ب<ر‬
‫گيرنده چگونگی انجام کار مي‌باشد مضاف بر اینکه ممکن است فرآيندي‪ ،‬ورودی رابه چندخروجی تبديل کند‪.‬‬

‫در این بخش فرایند مدنظر در تولید کاال و خدمات می بایست تصریح گردد‪.‬‬

‫حق هرگونه استفاده و بهره برداری از اين گزارش منوط به اخذ مجوز كتبي از شرکت ‪........‬و مراکز رشد‬
‫دانشگاه فردوسی مشهد می‌باشد‪.‬‬
 ‫‪19‬‬

‫عنوان طرح ‪:‬‬

‫شرکت‪/‬واحد فناور ‪:‬‬

‫‪-3-11‬گانت چارت عملیات اجرایی طرح‬

‫جدول ‪ -18‬گانت چارت عملیات اجرایی طرح‬

‫اعتبار مورد‬
‫سال‬
‫سال پنجم‬ ‫سال چهارم‬ ‫سال سوم‬ ‫سال دوم‬ ‫نیاز (میلیون‬ ‫کاالو خدمات‬ ‫فاز‬
‫اول‬
‫لایر)‬

‫جمع کل‬
‫پیشرفت تجمعی بر اساس درصد از کل‬
‫حسب جدول زمانی فوق پیشرفت تجمعی طرح در دوران ساخت و بهره برداری می بایست لحاظ گردد‪.‬‬

‫حق هرگونه استفاده و بهره برداری از اين گزارش منوط به اخذ مجوز كتبي از شرکت ‪........‬و مراکز رشد‬
‫دانشگاه فردوسی مشهد می‌باشد‪.‬‬
 ‫‪20‬‬

‫عنوان طرح ‪:‬‬

‫شرکت‪/‬واحد فناور ‪:‬‬

‫فصل چهارم‬
‫بررسی‌های مالی ‪-‬بازار‬

‫‪-4-1‬بررسی بازار محصول طرح‬

‫عرضه‬
‫در این بخش الزم است وضعیت عرضه ص<نعت ش<امل وض<عیت تولید داخلی و واردات در طی س<الهای گذش<ته(ح<داقل‬
‫برای ‪ 5‬سال گذشته)ارائه گردد‪.‬‬
‫بررسی تولید داخل محصول در ‪ 5‬سال گذشته‬ ‫‪‬‬
‫در این بخش‪،‬تعداد واحدهای فعال‪،‬ظرفیت اسمی‪،‬ظرفیت عملی و روند تولید طی س<<الهای گذش<<ته ارائ<<ه می ش<<ود‪.‬در این‬
‫بخش تفکیک واحدهای اصلی تولید کننده محصول به لحاظ سهم موجود از کل بازار ضروری می باشد‪.‬بطوریکه متناسب ب<<ا‬

‫حق هرگونه استفاده و بهره برداری از اين گزارش منوط به اخذ مجوز كتبي از شرکت ‪........‬و مراکز رشد‬
‫دانشگاه فردوسی مشهد می‌باشد‪.‬‬
 ‫‪21‬‬

‫عنوان طرح ‪:‬‬

‫شرکت‪/‬واحد فناور ‪:‬‬
‫هر صنعت در صورت امکان واحدهای فعال کوچک‪ ،‬متوسط و ی<<ا ب<<زرگ قاب<<ل تقس<یم بن<<دی می باش<د‪.‬در این بین در م<<ورد‬
‫طرحهایی که بخش قابل توجهی از نیاز بازار توسط تعداد محدودی از واحدها تامین می شود‪،‬بررسی وض<<عیت عملک<<رد این‬
‫واحدها ضروری می باشد‪.‬‬
‫آمار و اطالعات مربوط به عرض<<ه داخلی ی<<ک محص<<ول‪ ،‬ب<<ا توج<<ه ب<<ه ن<<وع محص<<ول از من<<ابعی مانن<<د وزارت ص<<نایع‬
‫ومعادن‪ ،‬مرک<<ز آم<<ار ای<<ران‪ ،‬بان<<ک مرک<<زی جمه<<وری اس<<المی ای<<ران‪ ،‬اتحادی<<ه ه<<ا و انجمن ه<<ای تخصص<<ی ‪،‬س<<ازمان ه<<ا‬
‫ووزارتخانه های مرتبط با صنعت مورد بررسی‪،‬واحدهای اصلی تولید کنن<ده محص<ول‪،‬پ<ژوهش ه<ا و مطالع<ات انج<ام ش<ده‬
‫پیشین‪،‬پایگاههای اطالع رسانی داخلی و خارجی وسایر منابع در دسترس قابل استخراج می باشد‪.‬‬
‫در ارائه آمار و اطالعات مرب<<وط ب<<ه ظ<<رفیت اس<<می‪ ،‬ظ<<رفیت عملی و تولید واقعی ه<<ر ص<<نعت بای<<د ب<<ه من<<ابع مختل<<ف‬
‫مربوطه مراجعه کرده سرانجام آمار و اطالعات نهایی را با کمترین تورش ارائه نمود‪.‬در بسیاری از موارد استناد صرف به‬
‫اطالعات سازندگان محصوالت صنعتی که توسط وزارت صنایع و معادن به صورت لوح فش<<رده ارائ<<ه می ش<<ود‪ ،‬می توان<<د‬
‫گمراه کننده باشد‪ .‬از این حیث الزم است اطالعات اخذ شده از این لوح از طریق اس<<تعالم از بخش ه<<ای تخصص<<ی فع<<ال در‬
‫وزارت صنایع و معادن که مرتبط ب<ا محص<ول م<ورد بررس<ی هس<تند و همچ<نین اس<تعالم از انمن ه<ا و اتحادی<ه ه<ا و تولید‬
‫کنندگان و فعاالن صنعت مورد بررسی اصالح شود‪.‬‬
‫بررسی طرحهای تولیدی در دست اجرا‬ ‫‪‬‬
‫با توجه به اینکه در مورد صحت اطالعات مربوط به طرحهای در دست اجرا که توس<<ط وزارت ص<<نایع و مع<<ادن ارائ<<ه‬
‫می شود تردیدهایی وجود دارد‪،‬بررسی و تحلیل صحت و سقم وضعیت طرحهای در دس<ت اج<را ب<ه لح<اظ ظ<رفیت اس<می و‬
‫عملی و همچنین میزان پیشرفت فیزیکی طرحها به ویژه در مورد طرحهای در دست اجرا با ظرفیت باال ضروری می باشد‪.‬‬
‫بررسی واردات محصول در ‪ 5‬سال گذشته‬ ‫‪‬‬
‫در این بخش الزم است تعرفه ها و سود بازرگانی‪ ،‬شناخت دقیق کد تعرفه گم<رکی تخصیص<ی ب<ه محص<ول م<ورد بررس<ی‪،‬‬
‫ارائه کشورهای مبداء و میزان واردات از هرکشور که محصول ازآنجا وارد شده است‪ ،‬بررسی و تحلیل کارشناس<<ی م<<یزان‬
‫واردات رسمی و غیر رسمی و تفکیک آنها‪ ،‬ارائه میزان و ارزش واردات کاالی مورد بررسی و‪ ....‬مورد توجه قرار گ<<یرد‬
‫و سرانجام آمار واردات ارائه گردد‪.‬‬

‫بررسی صادرات محصول در سالهای گذشته‬ ‫‪‬‬

‫در این بخش شناخت دقیق کدهای تعرفه گمرکی مربوط به کاالی مورد بررسی‪ ،‬بررسی و تحلیل وض<<عیت ص<<ادرات ب<<ه‬
‫لحاظ میزان صادرات رسمی و غیر رسمی ‪،‬تحلیل کمی و کیفی وضعیت صادرات به لحاظ ترکیب صادرات‪،‬ارزش وزنی و‬
‫ریالی صادرات و‪ ....‬ارائه گردد‪.‬‬
‫تقاضا‬ ‫‪‬‬

‫پیش بینی تقاضای آتی بر اساس الگوی مصرف سالهای گذشته(واردات‪،‬تولید داخل و ‪)...‬‬ ‫‪‬‬
‫مقایسه عرضه(تولید‪،‬واردات‪ ،‬طرح های بالقوه) و تقاضاهای آتی و تعیین‪:‬‬ ‫‪‬‬
‫‪ )1‬میزان نیاز به تولیدات جدید‬
‫‪ )2‬ظرفیت باقیمانده‬

‫‪-4-2‬تعیین سهم قابل کسب از بازار(برنامه تولید حداقل ‪ 5‬ساله) با تحلیل قابلیت رقابت و توانمندی شرکت در کسب آن‬

‫حق هرگونه استفاده و بهره برداری از اين گزارش منوط به اخذ مجوز كتبي از شرکت ‪........‬و مراکز رشد‬
‫دانشگاه فردوسی مشهد می‌باشد‪.‬‬
 ‫‪22‬‬

‫عنوان طرح ‪:‬‬

‫شرکت‪/‬واحد فناور ‪:‬‬

‫‪-4-3‬رویکرد قیمت گذاری و بازاریابی‬

‫‪ -4-4‬برنامه تولید و فروش‬

‫جدول ‪ - 19‬برنامه تولید و فروش‬
‫سال پنجم‬ ‫سال چهارم‬ ‫سال سوم‬ ‫سال دوم‬ ‫سال اول‬ ‫سال‬
‫درصد بهره برداری‬

‫جمع کل‪:‬‬ ‫میزان تولید‬

‫جمع کل‪:‬‬ ‫درآمد‬

‫در صورت مطرح بودن موضوع صادرات محصول ضروری است موارد ذیل نیز بررسی و تحلیل گردد‪.‬‬ ‫*‬
‫‪ -‬بررسی بازارهای صادراتی(بازارهای فعلی و بالقوه قابل دستیابی)‬
‫‪ -‬بررسی بازار جهانی و منطقه ای و الگوی مصرف محصول در سالهای اخیر‬
‫در مورد طرحهایی که بازار هدف‪،‬بازار صادراتی می باشد و همچنین در مورد طرحهایی که محصول مورد بررسی رقیب‬
‫وارداتی(محصول خارجی) دارد‪ ،‬بررسی بازار جهانی و منطقه ای ضروری می باشد‪.‬بطوری ک<ه در این بخش تحلیل ه<ای‬
‫مربوط به وضعیت تجارت جهانی و منطقه ای و بازارهای هدف و همچنین مزیت های رق<<ابتی محص<<ول م<<ورد بررس<<ی در‬
‫رقابت با محصوالت مشابه وارداتی ارائه می شود‪.‬‬

‫حق هرگونه استفاده و بهره برداری از اين گزارش منوط به اخذ مجوز كتبي از شرکت ‪........‬و مراکز رشد‬
‫دانشگاه فردوسی مشهد می‌باشد‪.‬‬
 ‫‪23‬‬

‫عنوان طرح ‪:‬‬

‫شرکت‪/‬واحد فناور ‪:‬‬

‫محل اجرای طرح‬ ‫‪-4-5‬‬

‫‪.............................................................................................................................................‬‬
‫كل هزينه هاي سرمايه گذاري‬ ‫‪-4-6‬‬
‫جدول ‪ -20‬برآورد هزینه های سرمايه گذاری کل (ميليون لاير)‬
‫نرخ ارز‪ .....‬لایر در نظر گرفته شده است‪.‬‬

‫مورد نیاز‬
‫جمع‬ ‫ریالی‬ ‫انجام شده‬ ‫شرح‬
‫معادل ریالی‬ ‫ارزی(واحد)‬ ‫ردیف‬
‫هزینه ها‬
‫زمین‬ ‫‪1‬‬

‫محوطه سازی‬ ‫‪2‬‬

‫ساختمان‬ ‫‪3‬‬

‫تاسیسات‬ ‫‪4‬‬
‫ماشین االت و‬ ‫‪5‬‬
‫تجهیزات تولید‬
‫تجهیزات‬ ‫‪6‬‬
‫ازمایشگاه‬
‫تجهیزات اداری‬ ‫‪7‬‬

‫وسایط نقلیه‬ ‫‪8‬‬

‫دانش فنی و‬ ‫‪9‬‬
‫مدیریت پروژه‬
‫متفرقه و پیش‬ ‫‪10‬‬
‫بینی نشده‬
‫جمع داراییهای ثابت‬
‫هزینه های قبل از بهره‬
‫برداری‬
‫جمع هزینه های سرمایه‬
‫گذاری ثابت‬
‫سرمایه در گردش‬
‫سایر داراییها‬
‫زمين‬ ‫جمع کل هزینه های‬ ‫‪-4-7‬‬
‫سرمایه گذاری طرح‬
‫‪-21‬‬ ‫جدول‬
‫برآورد هزينه زمين (ميليون لاير)‬

‫جمع هزینه ها‬ ‫مورد نیاز‬ ‫انجام شده‬

‫شرح‬

‫بهای واحد‬ ‫مترمربع‬ ‫ارزش دفتری‬ ‫مترمربع‬

‫حق هرگونه استفاده و بهره برداری از اين گزارش منوط به اخذ مجوز كتبي از شرکت ‪........‬و مراکز رشد‬
‫دانشگاه فردوسی مشهد می‌باشد‪.‬‬
 ‫‪24‬‬

‫عنوان طرح ‪:‬‬

‫شرکت‪/‬واحد فناور ‪:‬‬
‫‪-4-8‬محوطه سازي و احداث ساختمان‬
‫جدول ‪ -22‬برآورد هزينه محوطه سازي (ميليون لاير)‬
‫مورد‬ ‫انجام شده‬
‫جمع هزینه ها‬ ‫هزينه واحد‬ ‫مقدار‬ ‫واحد‬ ‫شرح‬ ‫ردیف‬
‫نیاز‬
‫تسطیح و خاکبرداری و‬
‫‪1‬‬
‫خاکریزی‬
‫مقاوم سازي زمين ‪ ,‬بتن ريزي‬
‫‪2‬‬
‫محوطه‬
‫دیوار کشی‬ ‫‪3‬‬
‫درب ورودی‬ ‫‪4‬‬
‫جدول بندی ‪،‬کانال کشی‬ ‫‪5‬‬
‫خیابان کشی و آسفالت‬ ‫‪6‬‬
‫فضای سبز‬ ‫‪7‬‬
‫پارکینگ‬ ‫‪8‬‬
‫روشنایی‬ ‫‪9‬‬
‫سایر موارد بر حسب نوع و‬
‫شرایط طرح‬
‫جمع‬
‫‪-4-9‬ساختمان‬
‫جدول ‪ - 23‬برآورد هزينه ساختمان (ميليون لاير)‬
‫مورد‬ ‫انجام شده‬
‫جمع هزینه ها‬ ‫هزينه واحد‬ ‫مقدار‬ ‫واحد‬ ‫شرح‬ ‫ردیف‬
‫نیاز‬
‫فضای تولید‬ ‫‪1‬‬
‫کلین روم‬ ‫‪2‬‬
‫آزمایشگاه‬ ‫‪3‬‬
‫ساختمان اداری‬ ‫‪4‬‬
‫سالن جلسات‬ ‫‪5‬‬
‫ساختمان خدماتی‬ ‫‪6‬‬
‫نگهبانی‬ ‫‪7‬‬
‫سرایداری‬ ‫‪8‬‬
‫ساختمان تاسیسات‬ ‫‪9‬‬
‫انبار مواد اولیه‬ ‫‪10‬‬
‫انبار محصوالت‬ ‫‪11‬‬
‫جمع‬

‫‪-4-10‬تأسيسات عمومی‬
‫جدول ‪ -24‬برآورد هزينه تاسيسات عمومی (ميليون لاير)‬
‫مورد نیاز‬ ‫انجام شده‬
‫جمع هزینه ها‬ ‫ارزی(واحد‬ ‫شرح‬ ‫ردیف‬
‫ریالی‬ ‫ریالی‬ ‫ارزی(واحد)‬
‫)‬
‫برق‬ ‫‪1‬‬
‫آب‬ ‫‪2‬‬
‫هوای فشرده‬ ‫‪3‬‬
‫چیلر‪/‬برج های خنک‬ ‫‪4‬‬
‫حق هرگونه استفاده و بهره برداری از اين گزارش منوط به اخذ مجوز كتبي از شرکت ‪........‬و مراکز رشد‬
‫دانشگاه فردوسی مشهد می‌باشد‪.‬‬
 ‫‪25‬‬

‫عنوان طرح ‪:‬‬

‫شرکت‪/‬واحد فناور ‪:‬‬
‫کننده‬
‫دیگ بخار‬ ‫‪5‬‬
‫سرمایش و گرمایش‬ ‫‪6‬‬
‫سیستم اعالم و اطفاء‬
‫‪7‬‬
‫حریق‬
‫سیستم حفاظتی‬ ‫‪8‬‬
‫فاضالب‬ ‫‪12‬‬
‫جمع‬
‫‪4-11‬ماشين آالت و تجهيزات‬
‫جدول ‪-25‬برآورد هزینه ماشین آالت و تجهیزات توليدی (میلیون لایر)‬
‫مورد نیاز‬ ‫انجام شده‬
‫خالصه‬
‫جمع هزینه ها‬ ‫تعداد‬ ‫نام تجهیزات‬ ‫ردیف‬
‫ریالی‬ ‫ارزی‬ ‫ریالی‬ ‫ارزی‬ ‫مشخصات فنی‬
‫(واحد)‬ ‫(واحد)‬
‫‪1‬‬
‫‪2‬‬
‫‪3‬‬
‫‪4‬‬
‫‪5‬‬
‫‪6‬‬
‫‪7‬‬
‫‪8‬‬
‫هزینه نصب و راه اندازی‬
‫(معادل ‪ %10‬هزینه خرید‬ ‫‪9‬‬
‫تجهیزات)‬
‫حقوق گمرکی (معادل ‪%4‬‬
‫هزینه خرید تجهیزات‬ ‫‪10‬‬
‫خارجی)‬
‫تجمیع عوارض(‪%3‬‬
‫‪11‬‬
‫تجهیزات خارجی)‬
‫جمع‬
‫‪-4-12‬تجهيزات آزمایشگاهی‬
‫جدول ‪-26‬برآورد هزینه تجهزات آزمایشگاهی (میلیون لایر)‬
‫مورد نیاز‬ ‫انجام شده‬
‫خالصه‬
‫جمع هزینه ها‬ ‫ریالی‬ ‫ارزی‬ ‫ریالی‬ ‫ارزی‬ ‫تعداد‬ ‫نام تجهیزات‬ ‫ردیف‬
‫مشخصات فنی‬
‫(واحد)‬ ‫(واحد)‬
‫‪1‬‬
‫‪2‬‬
‫‪3‬‬
‫هزینه نصب و راه اندازی‬
‫(معادل ‪ %10‬هزینه خرید‬ ‫‪9‬‬
‫تجهیزات)‬
‫حقوق گمرکی (معادل ‪%4‬‬
‫هزینه خرید تجهیزات‬ ‫‪10‬‬
‫خارجی)‬

‫حق هرگونه استفاده و بهره برداری از اين گزارش منوط به اخذ مجوز كتبي از شرکت ‪........‬و مراکز رشد‬
‫دانشگاه فردوسی مشهد می‌باشد‪.‬‬
 ‫‪26‬‬

‫عنوان طرح ‪:‬‬

‫شرکت‪/‬واحد فناور ‪:‬‬
‫تجمیع عوارض(‪%3‬‬
‫‪11‬‬
‫تجهیزات خارجی)‬
‫جمع‬
‫‪-4-13‬تجهيزات اداري‬
‫جدول ‪ -27‬برآورد هزينه لوازم و تجهيزات اداري (ميليون لاير)‬
‫مورد‬
‫جمع هزينه ها‬ ‫انجام شده‬ ‫هزينه واحد‬ ‫تعداد‬ ‫واحد‬ ‫شرح (مشخصات)‬ ‫ردیف‬
‫نیاز‬
‫‪1‬‬
‫‪2‬‬
‫‪3‬‬
‫‪4‬‬
‫‪5‬‬
‫‪6‬‬
‫‪7‬‬
‫‪8‬‬
‫‪9‬‬
‫‪10‬‬
‫‪13‬‬
‫‪14‬‬
‫‪15‬‬
‫‪16‬‬
‫جمع‬
‫‪-4-15‬وسائط نقليه وتجهیزات کمکی‬
‫جدول ‪ -28‬برآورد هزينه وسايط نقليه (ميليون لاير)‬
‫مورد‬ ‫انجام شده‬
‫جمع هزينه ها‬ ‫هزینه واحد‬ ‫تعداد‬ ‫واحد‬ ‫شرح هزینه‬ ‫رديف‬
‫نیاز‬
‫‪1‬‬
‫‪2‬‬
‫جمع‬
‫‪-4-16‬هزينه هاي قبل از بهره برداري‬
‫جدول ‪ -29‬هزینه های قبل از بهرهبرداری(میلیون لایر)‬
‫جمع هزينه ها‬ ‫مورد نیاز‬ ‫انجام شده‬ ‫شرح هزینه‬ ‫رديف‬
‫‪1‬‬
‫‪2‬‬
‫‪3‬‬
‫‪4‬‬
‫‪5‬‬
‫‪6‬‬
‫‪7‬‬
‫حق هرگونه استفاده و بهره برداری از اين گزارش منوط به اخذ مجوز كتبي از شرکت ‪........‬و مراکز رشد‬
‫دانشگاه فردوسی مشهد می‌باشد‪.‬‬
 ‫‪27‬‬

‫عنوان طرح ‪:‬‬

‫شرکت‪/‬واحد فناور ‪:‬‬
‫‪8‬‬
‫‪9‬‬
‫‪10‬‬
‫جمع كل‬
‫هزینه های بهره برداری‬
‫‪-4-17‬هزينه مواد اوليه مصرفيدر ظرفیت اسمی‬
‫جدول ‪ -30‬هزينه مواد اوليه مصرفي‬
‫جمع هزینه ها‬ ‫هزینه واحد‬ ‫مقدار مصرف ساالنه‬ ‫نام‬ ‫ردیف‬

‫‪1‬‬
‫‪2‬‬
‫‪3‬‬
‫‪4‬‬
‫‪5‬‬
‫‪6‬‬
‫جمع‬

‫‪-4-18‬هزينه هاي پرسنلي تولیدی و اداری‬

‫جدول ‪ -31‬هزینه خدمات پرسنل تولید (میلیون لایر)‬
‫جمع‬ ‫مورد‬
‫موجود‬
‫جمع حقوق ساالنه‬ ‫حقوق ماهانه‬ ‫(نفر)‬ ‫نیاز‬ ‫شرح‬ ‫ردیف‬
‫(نفر)‬
‫(نفر)‬
‫‪1‬‬
‫‪2‬‬
‫‪3‬‬
‫‪4‬‬
‫‪5‬‬
‫‪6‬‬
‫‪7‬‬
‫‪8‬‬
‫جمع‬
‫بیمه سهم کارفرما ‪ 23‬درصد‬
‫جمع‬
‫جدول ‪ -32‬هزینه خدمات پرسنل اداری (میلیون لایر)‬
‫جمع‬ ‫مورد‬
‫موجود‬
‫جمع حقوق ساالنه‬ ‫حقوق ماهانه‬ ‫(نفر)‬ ‫نیاز‬ ‫شرح‬ ‫ردیف‬
‫(نفر)‬
‫(نفر)‬
‫‪1‬‬
‫‪2‬‬
‫‪3‬‬
‫‪4‬‬
‫حق هرگونه استفاده و بهره برداری از اين گزارش منوط به اخذ مجوز كتبي از شرکت ‪........‬و مراکز رشد‬
‫دانشگاه فردوسی مشهد می‌باشد‪.‬‬
 ‫‪28‬‬

‫عنوان طرح ‪:‬‬

‫شرکت‪/‬واحد فناور ‪:‬‬
‫‪5‬‬
‫‪6‬‬
‫جمع‬
‫بیمه سهم کارفرما ‪ 23‬درصد‬
‫جمع‬
‫‪-4-20‬هزينه هاي انرژي و ارتباطات‬
‫جدول ‪ -33‬هزینه‌های تأمین انرژي ساليانه (میلیون لایر)‬
‫جمع هزینه ها‬ ‫هزینه واحد‬ ‫مقدار مصرفي‬ ‫واحد‬ ‫شرح‬ ‫ردیف‬
‫‪1‬‬
‫‪2‬‬
‫‪3‬‬
‫جمع‬

‫‪-4-21‬هزينه هاي بيمه‬

‫جدول ‪ -34‬برآورد هزينه هاي بيمه (ميليون لاير)‬
‫نرخ(درصد‬
‫جمع هزينه‬ ‫حجم سرمايه گذاري‬ ‫شرح‬ ‫ردیف‬
‫)‬
‫‪1‬‬
‫‪2‬‬
‫‪3‬‬
‫‪4‬‬
‫جمع‬
‫‪-4-22‬هزينه هاي تعمير و نگهداري‬
‫جدول ‪ -35‬برآورد هزينه هاي تعمير و نگهداري (ميليون لاير)‬
‫نرخ(درصد‬
‫جمع هزينه‬ ‫حجم سرمايه گذاري‬ ‫شرح‬ ‫ردیف‬
‫)‬
‫ساختمان و محوطه‬
‫‪1‬‬
‫سازی‬
‫ماشین آالت و‬
‫‪2‬‬
‫تجهيزات‬
‫تجهيزات آزمایشگاه‬ ‫‪3‬‬
‫تاسيسات‬ ‫‪4‬‬
‫وسائط نقلیه‬ ‫‪5‬‬
‫لوازم اداري‬ ‫‪6‬‬
‫جمع‬
‫‪-4-23‬هزينه هاي بازاريابي و تبليغات‬
‫هزينه هاي بازاريابي و تبليغات‪......‬درصد فروش ساالنه در نظر گرفته شده است‪.‬‬
‫جدول ‪ -36‬برآورد هزينه هاي بازاريابي و تبليغات‬
‫سال پنجم‬ ‫سال چهارم‬ ‫سال سوم‬ ‫سال دوم‬ ‫سال اول‬ ‫شرح‪/‬سال‬

‫حق هرگونه استفاده و بهره برداری از اين گزارش منوط به اخذ مجوز كتبي از شرکت ‪........‬و مراکز رشد‬
‫دانشگاه فردوسی مشهد می‌باشد‪.‬‬
 ‫‪29‬‬

‫عنوان طرح ‪:‬‬

‫شرکت‪/‬واحد فناور ‪:‬‬
‫جمع كل فروش‬

‫هزینه های بازاریابی و‬

‫تبلیغات (‪.......‬درصد فروش)‬

‫‪-4-24‬هزینه های رویالیتی‬

‫‪ ......‬درصد فروش ساالنه بعنوان رویالیتی در نظر گرفته شده است‬

‫جدول ‪ -37‬برآورد هزینه های رویالیتی‬

‫سال‬ ‫سال‬
‫سال پنجم‬ ‫سال دوم‬ ‫سال اول‬ ‫شرح‪/‬سال‬
‫چهارم‬ ‫سوم‬

‫جمع كل فروش‬

‫رویالیتی‬
‫فروش(‪.....‬درصد فروش‬
‫ساالنه)‬

‫‪-4-25‬جمع هزينه‌هاي سرمايه در گردش‬

‫جدول ‪-38‬سرمايه در گردش (میلیون لایر)‬
‫درآغاز بهره‬
‫در ظرفيت اسمي‬ ‫شرح‬
‫برداري‬
‫مواد اولیه ‪.......‬روزه‬
‫انرژي ‪.....‬روزه‬
‫محصول ساخته شده ‪.....‬روزه‬
‫حسابهای دریافتنی ‪ ......‬روزه‬
‫تنخواه ‪......‬روزه‬
‫ش‬
‫سرمايه‌درگرد ‌‬
‫‪-4-26‬منابع تامين مالي‬
‫جدول ‪ -39‬نحوه تامین هزینه های مالی‬
‫درصد‬ ‫جمع‬ ‫مورد نیاز‬ ‫انجام شده‬ ‫شرح‬

‫آورده سهامداران‬
‫تسهیالت دریافتی‬
‫سایر منابع با ذکر عنوان‬
‫جمع‬

‫حق هرگونه استفاده و بهره برداری از اين گزارش منوط به اخذ مجوز كتبي از شرکت ‪........‬و مراکز رشد‬
‫دانشگاه فردوسی مشهد می‌باشد‪.‬‬
 ‫‪30‬‬

‫عنوان طرح ‪:‬‬

‫شرکت‪/‬واحد فناور ‪:‬‬
‫‪ -4-27‬برنامه تولید‬
‫جدول ‪ -40‬برنامه تولید‬
‫سال پنجم‬ ‫سال چهارم‬ ‫سال سوم‬ ‫سال دوم‬ ‫سال اول‬ ‫ظرفيت اسمي (واحد)‬ ‫شرح‪/‬سال‬
‫ظرفیت بهره برداری (‪)%‬‬
‫برنامه تولید(‪)....‬‬
‫سهم از بازار‬

‫درآمد (میلیون لایر‬ ‫جدول‬

‫‪-4-28‬جداول شاخصهاي مالي و اقتصادي‬
‫هزينه‌هاي بهره‌برداري ساالنه‬
‫جدول ‪ -41‬هزينه‌هاي بهره‌برداري ساالنه (ميليون لاير)‬
‫سال پنجم‬ ‫سال چهارم‬ ‫سال سوم‬ ‫سال دوم‬ ‫سال اول‬ ‫شرح‬
‫درصد ظرفیت‬
‫مواد خام‬
‫انرژی و ارتباطات‬
‫نگهدار و تعمیرات‬
‫‪ 5‬درصد فروش بعنوان‬
‫رویالیتی‬
‫هزینه های پرسنلی‬
‫پیش بینی نشده‬
‫کل هزینه های کارخانه‬
‫بیمه‬
‫کل هزینه های عملیاتی‬
‫استهالک‬
‫هزینه های مالی‬
‫جمع هزینه های تولید‬
‫هزینه های توزیع ‪،‬بازاریابی‬
‫وفروش‬
‫هزینه های محصول‬
‫‪-4-29‬جدول سود و زيان ساالنه‬
‫جدول ‪ -42‬سود و زيان ساالنه (ميليون لاير)‬
‫سال پنجم‬ ‫سال چهارم‬ ‫سال سوم‬ ‫سال دوم‬ ‫سال اول‬ ‫شرح‬
‫درآمد فروش‬
‫کسر هزینه های متغیر‬
‫حاشيه متغير‬
‫درصد از فروش‬
‫منهاي هزينه هاي ثابت‬

‫حق هرگونه استفاده و بهره برداری از اين گزارش منوط به اخذ مجوز كتبي از شرکت ‪........‬و مراکز رشد‬
‫دانشگاه فردوسی مشهد می‌باشد‪.‬‬
 ‫‪31‬‬

‫عنوان طرح ‪:‬‬

‫شرکت‪/‬واحد فناور ‪:‬‬
‫حاشيه عملياتي‬
‫درصد از فروش‬
‫هزينه هاي مالي‬
‫سود ناخالص ناشي از‬
‫عمليات‬
‫درصد از درآمد فروش‬
‫سود ناخالص ناشي از‬
‫عمليات‬
‫ماليات بردرآمد‬
‫سود خالص‬
‫درصد از درآمد فروش‬
‫‪RATIOS‬‬
‫درصد سود به آورده‬
‫سهامدارن‬
‫درصد سود به ثروت‬
‫خالص‬
‫درصد سود‪+‬بهره به‬
‫سرمايه گذاري‬
‫‪-4-30‬جريان نقدي كل سرمايه‌گذاري‬
‫جدول ‪-43‬جريان نقدي كل سرمايه‌گذاري (ميليون لاير)‬
‫سال پنجم‬ ‫سال چهارم‬ ‫سال سوم‬ ‫سال دوم‬ ‫سال اول‬ ‫شرح‬

‫كل جريانهاي نقدي ورودي‬

‫كل جريانهاي نقدي خروجي‬
‫افزايش در دارائيهاي ثابت‬
‫افزايش در خالص سرمايه در‬
‫گردش‬
‫هزينه هاي عملياتي‬
‫هزينه هاي توزيع و بازار يابي‬
‫و فروش‬
‫ماليات بردرآمد‬
‫خالص جريان نقدي‬
‫خالص جريان نقدي تجمعي‬
‫خالص ارزش فعلي‬
‫خالص ارزش فعلي تجمعي‬
‫‪-4-31‬تحليل سربه‌سري (ميليون لاير)‬
‫جدول‪ -44‬تحليل سر به سري (ميليون لاير)‬
‫سال پنجم‬ ‫سال چهارم‬ ‫سال سوم‬ ‫سال دوم‬ ‫سال اول‬ ‫شرح‬

‫حق هرگونه استفاده و بهره برداری از اين گزارش منوط به اخذ مجوز كتبي از شرکت ‪........‬و مراکز رشد‬
‫دانشگاه فردوسی مشهد می‌باشد‪.‬‬
 ‫‪32‬‬

‫عنوان طرح ‪:‬‬

‫شرکت‪/‬واحد فناور ‪:‬‬
‫درآمد فروش‬
‫هزينه هاي متغير‬
‫حاشيه متغير‬
‫درصد حاشيه متغير‬
‫با هزینه های مالی‬
‫هزينه هاي ثابت‬
‫هزينه هاي مالي‬
‫فروش در نقطه سربسر‬
‫درصد نقطه سربسر‬
‫بدون هزینه های مالی‬
‫هزينه هاي ثابت‬
‫فروش در نقطه سربسر‬
‫درصد نقطه سربسر‬

‫نقطه سربه‌سر نقطه‌اي از توليد و فروش را نشان مي‌دهد كه در آن نقطه‪ ‌،‬سود و زياني متوجه شركت نمي‌شود‪ .‬اين نقطه‬
‫نشان‌دهنده آن است كه در چه سطحي از توليد‪ ‌،‬بهاي تمام‌شده كل و درآمد كل با يكديگر برابري دارند‪ .‬در تجزيه نقطه‬
‫سربه‌سر‪ ‌،‬ابتدا بايد كليه اقالم هزينه‌هاي منعكس در صورت عملكرد سود و زيان (در ظرفيت عادي توليد)‪ ‌،‬به بخش‌هاي‬
‫ثابت و متغير تفكيك شود ‪.‬‬
‫‪-4-32‬شاخصهاي اقتصادي ‪ IRR ، NPV‬و ‪. . .‬‬
‫جدول ‪ -45‬مقادير شاخصهاي اقتصادي ‪ IRR ، NPV‬و ‪. . .‬‬

‫حق هرگونه استفاده و بهره برداری از اين گزارش منوط به اخذ مجوز كتبي از شرکت ‪........‬و مراکز رشد‬
‫دانشگاه فردوسی مشهد می‌باشد‪.‬‬
 ‫‪33‬‬

‫عنوان طرح ‪:‬‬

‫شرکت‪/‬واحد فناور ‪:‬‬
‫درصد‬ ‫شرح‬ ‫رديف‬
‫شاخصهاي اقتصادي از ديد کل طرح‬
‫‪ IRR‬يا نرخ بازده داخلي(درصد)‬ ‫‪1‬‬
‫‪ NPV‬براي كل سرمايه گذاري با نرخ تنزيل ‪( .....%‬ميليون‬
‫لاير)‬ ‫‪2‬‬
‫‪MIRR‬نرخ بازده داخلي تعديلي (درصد)‬ ‫‪3‬‬
‫دوره بازگشت سرمايه با سال ساخت _ عادي (سال)‬ ‫‪4‬‬
‫دوره بازگشت سرمايه با سال ساخت _ ديناميك (سال)‬ ‫‪5‬‬
‫نسبت ‪NPV‬‬ ‫‪6‬‬
‫شاخصهاي اقتصادي از ديد سهامداران‬
‫‪ IRR‬يا نرخ بازده داخلي(درصد)‬ ‫‪7‬‬
‫‪ NPV‬براي كل سرمايه گذاري با نرخ تنزيل ‪.......%‬‬
‫(ميليون لاير)‬ ‫‪8‬‬
‫‪MIRR‬نرخ بازده داخلي تعديلي(درصد)‬ ‫‪9‬‬
‫دوره بازگشت سرمايه با سال ساخت _ عادي (سال)‬ ‫‪10‬‬
‫دوره بازگشت سرمايه با سال ساخت _ ديناميك (سال)‬ ‫‪11‬‬
‫نسبت ‪NPV‬‬ ‫‪12‬‬
‫سایر شاخصهای مهم‬
‫درصد نقطه سر بسر با هزينه مالي در سال مرجع‬ ‫‪13‬‬
‫درصد نقطه سر بسربدون هزينه مالي در سال مرجع‬ ‫‪14‬‬
‫درصد سود خالص به آورده سهامداران‬ ‫‪15‬‬
‫درصد سود خالص به فروش‬ ‫‪16‬‬
‫‪-4-33‬تحليل حساسيت‪NPV‬‬
‫جدول ‪ -46‬خالص ارزش فعلی با تغییرات ‪ ......‬درصد افزایش و کاهش در فروش بهمراه افزایش نرخ تنزیل‬
‫کاهش ‪ % 20‬فروش‬ ‫افزایش ‪ % 20‬فروش‬ ‫خالص ارزش فعلی‬ ‫نرخ تنزیل درصد‬

‫‪0%‬‬

‫‪10%‬‬

‫‪20%‬‬

‫‪30%‬‬

‫‪40%‬‬

‫‪50%‬‬
‫حق هرگونه استفاده و بهره برداری از اين گزارش منوط به اخذ مجوز كتبي از شرکت ‪........‬و مراکز رشد‬
‫دانشگاه فردوسی مشهد می‌باشد‪.‬‬
 ‫‪34‬‬

‫عنوان طرح ‪:‬‬

‫شرکت‪/‬واحد فناور ‪:‬‬
‫‪60%‬‬

‫‪70%‬‬

‫‪80%‬‬

‫‪90%‬‬

‫‪100%‬‬

‫‪-4-35‬تحلیل حساسیت ‪IRR‬‬

‫جدول ‪ -24‬برآورد هزينه تاسيسات عمومی (ميليون لاير)‬

‫هزینه های عملیاتی‬ ‫افزایش در دارائیهای ثابت‬ ‫درآمد فروش‬ ‫‪%‬تغییرات‬

‫‪20%-‬‬
‫‪16%-‬‬
‫‪12%-‬‬
‫‪8%-‬‬
‫‪4%-‬‬
‫‪0%‬‬
‫‪4%‬‬
‫‪8%‬‬
‫‪12%‬‬
‫‪16%‬‬
‫‪20%‬‬

‫حق هرگونه استفاده و بهره برداری از اين گزارش منوط به اخذ مجوز كتبي از شرکت ‪........‬و مراکز رشد‬
‫دانشگاه فردوسی مشهد می‌باشد‪.‬‬
 ‫‪35‬‬

‫عنوان طرح ‪:‬‬

‫شرکت‪/‬واحد فناور ‪:‬‬

‫فصل پنجم‬
‫آنالیز ریسک جمع بندی‬
‫(نظر مشاوران‪/‬ارزیابان طرح)‬

‫حق هرگونه استفاده و بهره برداری از اين گزارش منوط به اخذ مجوز كتبي از شرکت ‪........‬و مراکز رشد‬
‫دانشگاه فردوسی مشهد می‌باشد‪.‬‬
 ‫‪36‬‬

‫عنوان طرح ‪:‬‬

‫شرکت‪/‬واحد فناور ‪:‬‬
‫‪-5-1‬ریسک‌های مترتب بر طرح‬
‫آنالیز ریسک‬
‫شناس<<ایی ریس <ک‌های م<<ترتب ب<<ر ط<<رح(ش<<امل ریس <ک‌های ب<<ازار‪ ،‬دانش ف<<نی‪ ،‬ت<<امین م<<واد اولیه‪،‬‬
‫اقتصادی‪-‬سیاسی‪ ،‬مدیریتی‪ -‬سیستمی‪ ،‬نکول و ‪)...‬‬
‫ریسک فنی‪:‬‬
‫‪........................................................................................................................................‬‬
‫‪..............................................................‬‬

‫ریسک اجرایی‪:‬‬
‫‪........................................................................................................................................‬‬
‫‪................................................................................................‬‬

‫ریسک بازار و فروش‪:‬‬

‫‪........................................................................................................................................‬‬
‫‪...........................................................................................................‬‬

‫ریسک مالی‪:‬‬
‫‪........................................................................................................................................‬‬
‫‪........................................................................................................................................‬‬
‫‪..‬‬

‫‪-5-2‬نحوه اثرگذاری هریک ازریسکهای فوق درآینده طرح‬

‫‪....................................................................................................................................‬‬ ‫‪.1‬‬
‫‪.............‬‬
‫‪...............................................................................................................................‬‬ ‫‪.2‬‬
‫‪..............................................................................................‬‬ ‫‪.3‬‬
‫حق هرگونه استفاده و بهره برداری از اين گزارش منوط به اخذ مجوز كتبي از شرکت ‪........‬و مراکز رشد‬
‫دانشگاه فردوسی مشهد می‌باشد‪.‬‬
 ‫‪37‬‬

‫عنوان طرح ‪:‬‬

‫شرکت‪/‬واحد فناور ‪:‬‬
‫‪..........................................................................................................‬‬ ‫‪.4‬‬

‫راهکارها و برنامه‌های عملیاتی پیشنهادی در صورت بروز هر یک از ریسک‌های فوق‌الذکر‬

‫‪..............................................‬‬ ‫‪.1‬‬
‫‪........................................................‬‬ ‫‪.2‬‬
‫‪..........................................................‬‬ ‫‪.3‬‬
‫‪............................................................‬‬ ‫‪.4‬‬

‫جمع‌بندی طرح به لحاظ میزان ریسک آن‬

‫‪...........................................................................................................................................‬‬
‫‪...........................................................................................................................................‬‬
‫‪...........................................................................................................................................‬‬
‫‪...........................................................................................................................................‬‬
‫‪....................................................‬‬

‫‪ -5-3‬جمع‌بندی و تحلیل کلی طرح‬

‫جدول ‪ -48‬تحلیل کلی طرح به لحاظ بازار‪ ،‬فنی و مالی و همچنین ریسک‌های موجود در آن‬
‫گزارش تحلیل‬ ‫نوع تحلیل‬
‫تحلیل جایگاه‬
‫نوآوری محصول‬
‫تحلیل فنی‬
‫محصول‬
‫تحلیل اقتصادی‬
‫تحلیل بازار‬
‫(مشتریان)‬
‫تحلیل مالی شرکت‬

‫حق هرگونه استفاده و بهره برداری از اين گزارش منوط به اخذ مجوز كتبي از شرکت ‪........‬و مراکز رشد‬
‫دانشگاه فردوسی مشهد می‌باشد‪.‬‬
 ‫‪38‬‬

‫عنوان طرح ‪:‬‬

‫شرکت‪/‬واحد فناور ‪:‬‬

‫تحلیل قابلیت شرکت‬

‫‪......................................................................................................................................‬‬
‫‪......................................................................................................................................‬‬
‫‪......................................................................................................................................‬‬
‫‪......................................................................................................................................‬‬
‫‪.....................................................................................‬‬

‫پیشنهادات و نظریه کارشناسی‬

‫‪................................................................................................................................................‬‬
‫‪................................................................................................................................................‬‬
‫‪.................‬‬

‫ضمائم طرح‪:‬‬
‫در صورت امکان و وجود هریک از موارد زیر را در بخش انتهایی طرح ضمیمه نمایید‪.‬‬

‫حق هرگونه استفاده و بهره برداری از اين گزارش منوط به اخذ مجوز كتبي از شرکت ‪........‬و مراکز رشد‬
‫دانشگاه فردوسی مشهد می‌باشد‪.‬‬
 ‫‪39‬‬

‫عنوان طرح ‪:‬‬

‫شرکت‪/‬واحد فناور ‪:‬‬
‫سابقه‌ی اعتباری (حقیقی و حقوقی)‬ ‫‪‬‬
‫سابقه‌ی کار مدیران کلیدی‬ ‫‪‬‬
‫تصاویر محصوالت‬ ‫‪‬‬
‫توصیه‌‌نامه‌ها‬ ‫‪‬‬
‫جزئیات مطالعات بازار‬ ‫‪‬‬
‫مقاالت‪ ،‬مجله‌ها و کتاب‌های مرتبط‬ ‫‪‬‬
‫گواهی‌ها‪ ،‬مجوزها یا حق ثبت اختراعات‬ ‫‪‬‬
‫کپی‌ اجاره‌نامه‌ها‬ ‫‪‬‬
‫آخرین صورت های مالی (اعم از ترازنامه‪-‬صورت سود و زیان‪)1‬‬ ‫‪‬‬
‫قراردادها‬ ‫‪‬‬

‫فهرست جداول‬
‫صفحه‬ ‫فصل‬ ‫عنوان‬ ‫ردیف‬
‫‪-‬‬ ‫جدول ‪ « -1‬نویسندگان طرح»‬ ‫‪1‬‬
‫‪-‬‬ ‫جدول ‪ « -2‬مشاوران ‪-‬ارزیابان طرح»‬ ‫‪2‬‬
‫‪3‬‬
‫جدول ‪ -3‬لیست داوران مراکز رشد دانشگاه فردوسی مشهد‬
‫‪ 4‬جدول ‪-4‬اطالعات ثبتی شرکت‬ ‫‪4‬‬
‫جدول ‪(-5‬مطابق روزنامه رسمي شماره ‪ ................‬مورخ ‪).............................‬‬ ‫‪5‬‬
‫‪ 6‬جدول ‪-6‬تركيب سهامداران‬ ‫‪6‬‬
‫جدول ‪-7‬مشخصات پرسنل و نیروی انسانی شرکت‬ ‫‪7‬‬

‫‪1‬‬
‫‪ -‬در صورتی که شرکتی واجد صورتهای مالی ست کارشناسان طرح می بایست آنالیز نسبت های مالی طرح را نیز در ذیل نظر کارشناسی مدنظر‬
‫قرار دهند‪.‬‬
‫حق هرگونه استفاده و بهره برداری از اين گزارش منوط به اخذ مجوز كتبي از شرکت ‪........‬و مراکز رشد‬
‫دانشگاه فردوسی مشهد می‌باشد‪.‬‬
 ‫‪40‬‬

‫عنوان طرح ‪:‬‬

‫شرکت‪/‬واحد فناور ‪:‬‬
‫جدول ‪-8‬انواع تسهيالت و هرگونه حمايت يا کمک قبلي ک‚‚ه ش‚‚رکت از ش‚‚بکه ب‚‚انکي‪ ،‬ص‚‚ندوق‌ها‪،‬‬ ‫‪8‬‬
‫دانشگاه‌ها يا ساير نهادها دريافت نموده است‪(.‬میلیون لایر)‬
‫جدول ‪ -9‬وضعيت کنوني مالي و اقتصادي ش‚‚رکت (ب‚‚ر اس‚‚اس ص‚‚ورت‌هاي م‚‚الي حسابرس‚‚ي ش‚‚ده‬ ‫‪9‬‬
‫شرکت)‬
‫جدول ‪ -10‬وضعیت دارائی‌های شرکت (میلیون لایر)‬ ‫‪10‬‬
‫جدول ‪-11‬گواهینامه‌ها‪ ،‬استانداردها و مجوزهای شرکت‬ ‫‪11‬‬
‫جدول ‪-12‬فروش محصوالت شرکت طی سالهای ‪ 13..‬تا ‪13..‬‬ ‫‪12‬‬

‫جدول ‪-13‬تیم اجرای پروژه و سوابق علمی و تجربی‬ ‫‪13‬‬

‫جدول ‪-14‬جدول ‪SWOT‬‬ ‫‪14‬‬
‫جدول‪-15‬معرفي محصول و کدهای آیسیک مرتبط با محصول طرح‬ ‫‪15‬‬
‫جدول‪ -16‬مقایسه محصول طرح با محصوالت مشابه یا جایگزین‬ ‫‪16‬‬
‫جدول ‪ - 17‬استانداردها‪ ،‬تأییدیه‌ها‪ ،‬گواهینامه‌ها و مجوزهای قانونی اخذ شده و مورد نیاز مرب‚‚وط‬ ‫‪17‬‬
‫به طرح‬
‫جدول ‪ -18‬گانت چارت عملیات اجرایی طرح‬ ‫‪18‬‬
‫جدول ‪ - 19‬برنامه تولید و فروش‬ ‫‪19‬‬
‫جدول ‪ -20‬برآورد هزینه های سرمايه گذاری کل (ميليون لاير)‬ ‫‪20‬‬
‫جدول ‪ -21‬برآورد هزينه زمين (ميليون لاير)‬ ‫‪21‬‬
‫جدول ‪ -22‬برآورد هزينه محوطه سازي (ميليون لاير)‬ ‫‪22‬‬
‫جدول ‪ - 23‬برآورد هزينه ساختمان (ميليون لاير)‬ ‫‪23‬‬
‫جدول ‪ -24‬برآورد هزينه تاسيسات عمومی (ميليون لاير)‬ ‫‪24‬‬
‫جدول ‪-25‬برآورد هزینه ماشین آالت و تجهیزات توليدی (میلیون لایر)‬ ‫‪25‬‬
‫جدول ‪-26‬برآورد هزینه تجهزات آزمایشگاهی (میلیون لایر)‬ ‫‪26‬‬
‫جدول ‪ -27‬برآورد هزينه لوازم و تجهيزات اداري (ميليون لاير)‬ ‫‪27‬‬

‫جدول ‪ -28‬برآورد هزينه وسايط نقليه (ميليون لاير)‬ ‫‪28‬‬

‫جدول ‪ -29‬هزینه های قبل از بهرهبرداری(میلیون لایر)‬ ‫‪29‬‬

‫جدول ‪ -30‬هزينه مواد اوليه مصرفي‬ ‫‪30‬‬

‫جدول ‪ -31‬هزینه خدمات پرسنل تولید (میلیون لایر)‬ ‫‪31‬‬

‫جدول ‪ -32‬هزینه خدمات پرسنل اداری (میلیون لایر)‬ ‫‪32‬‬

‫جدول ‪ -33‬هزینه‌های تأمین انرژي ساليانه (میلیون لایر)‬ ‫‪33‬‬

‫جدول ‪ -34‬برآورد هزينه هاي بيمه (ميليون لاير)‬ ‫‪34‬‬

‫جدول ‪ -35‬برآورد هزينه هاي تعمير و نگهداري (ميليون لاير)‬ ‫‪35‬‬

‫جدول ‪ -36‬برآورد هزينه هاي بازاريابي و تبليغات‬ ‫‪36‬‬

‫جدول ‪ -37‬برآورد هزینه های رویالیتی‬ ‫‪37‬‬

‫حق هرگونه استفاده و بهره برداری از اين گزارش منوط به اخذ مجوز كتبي از شرکت ‪........‬و مراکز رشد‬
‫دانشگاه فردوسی مشهد می‌باشد‪.‬‬
 ‫‪41‬‬

‫عنوان طرح ‪:‬‬

‫شرکت‪/‬واحد فناور ‪:‬‬
‫جدول ‪-38‬سرمايه در گردش (میلیون لایر)‬ ‫‪38‬‬

‫جدول ‪ -39‬نحوه تامین هزینه های مالی‬ ‫‪39‬‬

‫جدول ‪ -40‬برنامه تولید‬ ‫‪40‬‬

‫جدول ‪ -41‬هزينه‌هاي بهره‌برداري ساالنه (ميليون لاير)‬ ‫‪41‬‬

‫جدول ‪-42‬سود و زيان ساالنه (ميليون لاير)‬ ‫‪42‬‬

‫جدول ‪-43‬جريان نقدي كل سرمايه‌گذاري (ميليون لاير)‬ ‫‪43‬‬

‫جدول‪ -44‬تحليل سر به سري (ميليون لاير)‬ ‫‪44‬‬

‫جدول ‪ -45‬مقادير شاخصهاي اقتصادي ‪ IRR ، NPV‬و ‪. . .‬‬ ‫‪45‬‬

‫جدول ‪ -46‬خالص ارزش فعلی با تغییرات ‪ ......‬درصد افزایش و کاهش در فروش بهمراه اف‚‚زایش‬ ‫‪46‬‬
‫نرخ تنزیل‬
‫جدول ‪ -47‬تغییر نرخ بازده داخلی با تغییرات ‪ .......‬درصد افزایش‪/‬کاهش درف‚‚روش ‪،‬هزین‚‚ه ه‚‚ای‬ ‫‪47‬‬
‫عملیاتی و هزینه های سرمایه گذاری‬
‫جدول ‪ -48‬تحلیل کلی طرح به لحاظ بازار‪ ،‬فنی و مالی و همچنین ریسک‌های موجود در آن‬ ‫‪48‬‬

‫حق هرگونه استفاده و بهره برداری از اين گزارش منوط به اخذ مجوز كتبي از شرکت ‪........‬و مراکز رشد‬
‫دانشگاه فردوسی مشهد می‌باشد‪.‬‬