1965 - 1985 PTG

KANDUNGAN
BIL. BIL.PEK. TAJUK SYOR M.SURAT
1 1/65 SURVEY FOR MINING CERTIFICATES ( <> ) 1
2 1/66 PREPARATION OF QUALIFIED TITLE (* *) 3

CORRESPONDING TO REGISTRY TITLE
3 2/66 DIFFERENCES IN RENT UNDER L.E. & (XX) 4

N.L.C. – SUBDIVISIONS OF LAND
4 3/66 PRE-1966 APPROVED APPLICATION 5

TRANSITIONAL PROVISION
5 4/66 REVISION OF RENT ON TOWN/VILLAGE LAND (* *) 6

USED FOR BUILDING 50 FT. OF PUBLIC ROAD
6 5/66 SURVEY FEES ON SUBDIVISIONS (XX) 8
7 6/66 PERMOHONAN-PERMOHONAN TANAH (XX) 9
8 7/66 VARIATION OF CONDITIONS TITLE 10
9 8/66 STANDARDISATION OF RENT UNDER SECTION 102 (XX) 12

NATIONAL LAND CODE
10 1/67 ISSUE OF QUALIFIED TITLES 14
11 2/67 PENDAFTARAN – GADAIAN/TEBUS GADAIAN (* *) 15
12 3/67 SURAT HAKMILIK SEMENTARA (* *) 16
13 1/68 PERATURAN POTONGAN CUKAI (CUKAI SEMULA) (* *) 17
14 2/68 PAKAIAN DAN SUSUNAN TATATERTIB 20

DALAM PEJABAT
15 3/68 PERMOHONAN TANAH KERAJAAN YANG BELUM (XX) 21

SELESAI DAN YANG KUASA PENGURNIAANNYA
TELAH DIBERI KEPADA PEMUNGUT HASIL TANAH.
16 4/68 SYARAT-SYARAT PENGELUARAN TANAH (XX) 23

BAGI RANCANGAN RUMAH MURAH
17 5/68 CARA-CARA MENYELENGGARAKAN PERMOHONAN - ( * * ) 24

PERMOHONAN KERANA BELAH-BAHAGI, PERPECAHAN
ATAU MENCANTUM TANAH DALAM KAWASAN
MAJLIS BANDARAN/TEMPATAN
18 6/68 PENGAMBILAN BALIK TANAHUNTUK TAPAK (XX) 26

SEKOLAH
19 1/69 UBAHSYARAT DRPD LAIN-LAIN TANAMAN 27

KEPADA NENAS
KANDUNGAN
20 2/69 PENGELUARAN LESEN2 ATAU PERMIT2 ( <> ) 28

KERANA MENOREH GETAH DAN LAIN2
21 3/69 UBAHSYARAT SYARAT KEPADA BANGUNAN 29
22 4/69 FORM OF ATTESTATION CLAUSE (XX) 30
23 5/69 PERMIT PENGELUARAAN BATU-BATA 32
24 6/69 BAYARAN UKUR KE ATAS PECAH SEMPADAN (**) 33
25 7/69 MENJAGA KESELAMATAN DOKUMEN-DOKUMEN (* *) 34

PINDAH MILIK, CAGARAN-CAGARAN MELEPASKAN
CAGARAN-CAGARAN, SURAT-SURAT KUASA,
MISCELLANEOUS DOCUMENTS DAN LAIN-LAIN
DOKUMEN
26 8/69 MAKLUMAT-MAKLUMAT BAGI DIMAJUKAN (XX) 36

BERSAMA-SAMA DENGAN PERMOHONAN
UNTUK MEMAJUKAN PERTANIAN DAN PERUSAHAAN
SECARA BESAR-BESARAN
27 9/69 TANAMAN POKOK SEMENTARA (CASH CROP) 38
28 10/69 MENGESAN PEMBAHARUAN PAJAK DAN (**) 39

PERJALANAN PERUSAHAAN LOMBONG
29 11/69 CAVEAT OLEH PEMEGANG CAGARAN 40

(LIEN HOLDER‟S CAVEAT)
30 12/69 HAKMILIK SEMENTARA YANG 42

DIKELUARKAN DIATAS KELULUSAN
MENGURNIAKAN TANAH KERAJAAN
31 13/69 MENGENAKAN JENIS TANAH DIATAS TANAH- 44

TANAH YANG DIKURNIAKAN
32 14/69 PERKECUALIAN BAYARAN-BAYARAN 46

DIBAWAH NATIONAL LAND CODE
( SURVEY FEES ) ORDER , 1965
33 15/69 DAFTAR BAGI PERMOHONAN UNTUK TANAH ( <> ) 48
34 16/69 PEMBETULAN KESILAPAN2 OLEH PEMUNGUT ( <> ) 49

HASIL TANAH DI BAWAH SEKSYEN 380 KANUN
TANAH NEGARA
35 1/70 PUNGUTAN TUNGGAKAN CUKAI (* *) 51

TANAH DAN LOMBONG
36 2/70 PINDAHMILIK TANAH DIBAWAH SEK. 214 KTN 52

KANDUNGAN
37 3/70 “CONVERSION FEES” ATAS UBAH SYARAT 53

DARIPADA PERTANIAN KEPADA
BANGUNAN DAN PERINDUSTRIAN
38 4/70 UNDANG-UNDANG DAN PERATURAN 55

LOMBONG ,NEGERI JOHOR
39 5/70 DASAR KERAJAAN ATAS PECAH (XX) 62

SEMPADAN – SEK. 135 K.T.N.
40 6/70 CUKAI BAGI TANAH- TANAH KEGUNAAN KERAJAAN ( X X ) 63

PERSEKUTUAN DI BAWAH SEKSYEN 101 K.T.N
41 7/70 PENGURNIAAN TANAH SECARA UMUM (XX) 64
42 8/70 PENGELUARAN LESEN TUMPANGAN SEMENTARA (* *) 66
43 9/70 LESEN TUMPANGAN SEMENTARA 68

DAN PERMIT BAGI MENGELUARKAN
BAHAN BATUAN
44 10/70 UBAHSYARAT DARIPADA LAIN-LAIN 69

TANAMAN KEPADA NENAS DAN
CUKAI BARUNYA
45 11/70 DASAR MENCARIGALI/MELOMBONG 70

DALAM HUTAN SIMPAN/TANAH KERAJAAN
46 12/70 LAND ACQUISITION PROGRESS RECORD (**) 73
47 13/70 PENYERTAAN ORANG MELAYU DILAPANGAN 74

PERNIAGAAN DAN PERUSAHAAN
48 14/70 DASAR UBAH SYARAT DARI SATU JENIS 75

TANAMAN KEPADA SATU JENIS TANAMAN YANG
LAIN (PERTANIAN KEPADA PERTANIAN)
49 15/70 KUTIPAN CUKAI TAHUN PERTAMA 76
50 16/70 UNDANG-UNDANG KAWASAN (** ) 78

SIMPANAN MELAYU, 1936.
51 1/71 MENGUATKUASAKAN SYARAT-SYARAT 80

KHAS DAN SYARAT-SYARAT NYATA
52 2/71 CARA-CARA MENGIRA CUKAI TANAH DIBAWAH (XX) 81

PERUNTUKAN SEKSYEN 96(2) (a) dan (b) KTN
53 3/71 PERATURAN – PERATURAN YANG DITETAPKAN (XX) 83

DIBAWAH UNDANG-UNDANG
SIMPANAN MELAYU.
KANDUNGAN
54 4/71 SIJIL BERHUBUNG DENGAN SANGKUTAN DAN 85

TEGAHAN
55 5/71 PENGELUARAN LESEN TUMPANGAN SEMENTARA (* *) 86

(LTS) KERANA HAMPAS BIJEH ‟TAILING‟ –
PERWAKILAN KUASA
56 6/71 MENGURNIAKAN SEMULA TANAH YANG TELAH (XX) 87

DIBATALKAN PENGURNIAANNYA SETELAH HABIS
TEMPOH NOTIS UNTUK MEMBAYAR BAYARAN
KURNIAAN
57 7/71 BAYARAN PREMIUM DAN TEMPOH HAKMILIK (XX) 90

BAGI TANAH-TANAH RUMAH KEDIAMAN/KEDAI
58 8/71 PENYAMAAN SYARAT-SYARAT NYATA DI ATAS 93

SURATAN HAKMILIK
59 9/71 KELEPASAN CUKAI BAGI TANAH-TANAH TAPAK (XX) 97

RUMAH DAN KEDAI DIDALAM KAWASAN
DESA, MAJLIS TEMPATAN DAN SEMI-TOWN BOARD
DAN KAWASAN MAJLIS BANDARAN
60 10/71 TAFSIRAN TANAH KOCEK ( <> ) 104
61 1/72 KEBENARAN L.T.S DAN TAPPING RIGHTS ( <> ) 106

BAGI PEMUNGUT BUAH-BUAHAN
62 2/72 DASAR PEMBUKAAN PERUSAHAN KUARI 108

BATU PEJAL
63 3/72 SEKATAN HAKMILIK ATAS TANAH PERTANIAN 109
64 4/72 PERWAKILAN KUASA 110
65 5/72 TINDAKAN MENGHALANG PENCURIAN PASIR DAN 112

LAIN-LAIN BAHAN-BAHAN BATU BATA DI NEGERI
JOHOR
66 6/72 PREMIUM BAGI PENGURNIAAN TANAH DESA (XX) 117

UNTUK PERTANIAN
67 7/72 PERWAKILAN KUASA KEPADA PEMUNGUT HASIL 119

TANAH
68 8/72 TINDAKAN-TINDAKAN PERAMPASAN BAGI TANAH- ( * * ) 120

TANAH YANG TIDAK MEMATUHI SYARAT-SYARAT KHAS
69 9/72 PERMOHONAN BAGI TAPAK INDUSTRI , MENGUBAH ( <> ) 121

SYARAT TANAH DARIPADA PERTANIAN KEPADA
PERINDUSTRIAN DAN PERMOHONAN TANAH
BESAR-BESARAN BAGI PERTANIAN
KANDUNGAN
70 10/72 TINDAKAN MENCEGAH TANAH YANG DIKURNIAKAN ( X X ) 122

OLEH KERAJAAN DARIPADA DIPINDAHMILIK
71 11/72 SYARAT-SYARAT BAGI PENGURNIAAN TANAH 124

ATAUPUN PERUBAHAN SYARAT
UNTUK/KEPADA PERUSAHAAN
72 12/72 DAFTAR BAGI PERMOHONAN TANAH YANG (XX) 126

TELAH DITOLAK
73 13/72 DASAR PENGURNIAAN TANAH BAGI PERUSAHAAN (XX) 130

TERNAKAN IKAN
74 14/72 “AWARD” YANG DIBUAT OLEH PEMUNGUT HASIL (* *) 131

TANAH ,UNDANG-UNDANG PENGAMBILAN
BALIK TANAH,1960
75 15/72 SBKS – SYARAT2 LULUS YANG PATUT DIKENAKAN 133

UNTUK MEMBERI KESEMPATAN KEPADA BUMIPUTRA
MENGAMBIL BAHAGIAN DALAM RANCANGAN
PEMBANGUNAN
76 16/72 PERMOHONAN - PERMOHONAN UBAH SYARAT 134

DI BAWAH SEKSYEN 124 KANUN TANAH NEGARA
77 1/73 BAYARAN HARGA TANAH (PREMIUM) DAN HARGA ( <> ) 136

TANAH TAMBAHAN BAGI TAPAK RUMAH KEDIAMAN
YANG DITETAPKAN BAGI MANGSA-MANGSA
PEMINDAHAN DARURAT.
78 2/73 SERAHBALIK DAN KURNIASEMULA~SYARAT-SYARAT ( <> ) 137

KHAS YANG PATUT DIKENAKAN UNTUK MEMBERI
KESEMPATAN KEPADA BUMIPUTRA MENGAMBIL
BAHAGIAN DALAM RANCANGAN PEMBANGUNAN
RUMAH KEDIAMAN/RUMAH KEDAI
79 3/73 DASAR PENGURNIAAN TANAH BAGI KILANG BATU ( <> ) 139

BATA
80 4/73 PEKELILING SURAT KEBENARAN CARI GALIAN (SKG) 143

DAN PERMOHONAN UNTUK PAJAKAN MELOMBONG (ML)
81 5/73 PENGELUARAN BAHAN-BAHAN BATU ( ROCK 144

MATERIALS ) UNTUK EKSPORT
82 6/73 SERAHBALIK DAN KURNIASEMULA ~ SYARAT- ( <> ) 146

SYARAT NYATA YANG PATUT DIKENAKAN UNTUK
MEMBERI KESEMPATAN KEPADA BUMIPUTRA
PEMBANGUNAN RUMAH KEDIAMAN/RUMAH KEDAI
83 6/73 PARA TAMBAHAN KEPADA – 6/73 ( <> ) 150
84 7/73 PENGURNIAAN TANAH DI DALAM RIZAB HUTAN (* *) 151

KANDUNGAN
85 1/74 MENGGANTIKAN PESERTA-PESERTA YANG TELAH ( <> ) 152

MENINGGAL DUNIA DI DALAM RANCANGAN-
RANCANGAN TANAH DAN PENGURNIAAN TANAH
BIASA DENGAN WARIS-WARIS MEREKA.
86 2/74 SEKSYEN 16 AKTA TANAH (GSA) 1960 ~ 153

`PROCEDURE FOR TRANSMISSION ON THE DEATH
OF REGISTERED HOLDER UNDER SECTION 16 THE
LAND (GSA) ACT, 1960
87 3/74 TUNGGAKAN PERMOHONAN TANAH (XX) 162
88 4/74 PINDAAN KEPADA PEKELILING BIL. 6/73 164
89 5/74 TUNGGAKAN PERMOHONAN TANAH ~ TINDAKAN- ( X X ) 165

TINDAKAN YANG PATUT DIAMBIL BAGI MENGATASI
TUNGGAKAN-TUNGGAKAN INI
90 6/74 SERAHBALIK DAN KURNIASEMULA ~ SYARAT- ( <> ) 166

SYARAT NYATA YANG PATUT DIKENAKAN UNTUK
MEMBERI KESEMPATAN KEPADA BUMIPUTRA
PEMBANGUNAN RUMAH KEDIAMAN/RUMAH
KEDAI
91 1/75 TATATERTIB DI DALAM PERKHIDMATAN DI ( XX ) 167

PEJABAT TANAH
92 2/75 BAYARAN DENDA BAGI TANAH-TANAH YANG (* *) 169

MELANGGAR SYARAT DENGAN MEMBINA RUMAH
KEDIAMAN/KEDAI ATAU KILANG SEBELUM
UBAH SYARAT
93 3/75 TINDAKAN DIBAWAH SEKSYEN 425, 426 (**) 170

DAN 426 A,B,C,D KANUN TANAH NEGARA
94 4/75 BAYARAN HARGA TANAH BAGI PERMOHONAN (* *) 181

SERAHBALIK DAN KURNIASEMULA UNTUK
PERUMAHAN
95 5/75 MENGURNIAKAN SEMULA TANAH-TANAH YANG (XX) 182

DIKURNIAKAN DENGAN CARA SERAHBALIK DAN
KURNIA SEMULA YANG TELAH TERBATAL
PENGURNIAANNYA KERANA TIDAK MEMOHON
HAKMILIK SEMENTARA DALAM TEMPOH TIGA BULAN
96 6/75 PREMIUM BAGI PENGURNIAAN TANAH 183

UNTUK KELAPA SAWIT DAN GETAH
97 1/76 SERAHBALIK DAN KURNIASEMULA ~ PEKELILING ( <> ) 184

PTG JOHOR BIL. 6/73 (YANG DIKELUARKAN
SEMULA PADA 1 HB. MAC 1975)
KANDUNGAN
98 2/76 PINDAAN CUKAI TANAH DI BAWAH SEKSYEN (XX) 186

101 (6) DAN 102(10) KANUN TANAH NEGARA
99 3/76 TAMBAHAN SURAT NYATA SBKS ( <> ) 187

KEPADA PEK. 6/73 DAN 1/76
100 1/77 AKTA PENGAMBILAN BALIK TANAH 1960 (* *) 188
101 2/77 MEMBUAT RAYUAN KE ATAS MANA-MANA (* *) 189

KEPUTUSAN KERAJAAN (MAJLIS MESYUARAT
KERAJAAN)
102 3/77 LAND ( GROUP SETTLEMENT AREAS ) RULES 190
103 4/77 SERAHBALIK DAN KURNIASEMULA- ( <> ) 191

PINDAAN PEK. 6/73
104 1/78 SERAHBALIK DAN KURNIA SEMULA ~ SEKATAN ( <> ) 195

HAK MILIK BAGI RUMAH – RUMAH MURAH
- PINDAAN PEK. 6/73
105 2/78 PENYESUAIAN PEKELILING 6/73 ( ** ) 196

4/77 DAN 1/78
106 1/79 PERMOHONAN TANAH YANG TELAH DILULUSKAN ( <> ) 198

OLEH KERAJAAN TETAPI PEMOHON TIDAK DAPAT
MENYEMPURNAKAN TUNTUTAN BORANG 5A
107 2/79 KENAIKAN KADAR BAYARAN LESEN TUMPANGAN (XX) 201

SEMENTARA DI BAWAH PERATURAN 19 DAN
BAYARAN „OFFICE FEES‟ DI BAWAH PERATURAN 20
JADUAL 6 TABLE IV DAN V PERATURAN TANAH
JOHOR 1966
108 1/81 SURAT PERJANJIAN BAGI RANCANGAN PERUMAHAN/( <> ) 210

KOMPLEK PERNIAGAAN ~ SERAHBALIK DAN
KURNIASEMULA
109 1/82 PENGELUARAN BAHAN BATUAN UNTUK 216

DIEKSPORT KE SINGAPURA
110 2/82 PERATURAN-PERATURAN MENGGUNAKAN SISTEM (* *) 217

METRIK
111 3/82 SIASATAN PEMUNYAAN SAHAM BUMIPUTRA ( ** ) 218
112 4/82 KENAIKAN HARGA RUMAH-RUMAH MURAH (* *) 223

PEMBINAAN SYARIKAT-SYARIKAT SWASTA
113 5/82 PEMBAHARUAN LESEN MENDUDUKI SEMENTARA (* *) 224

OLEH PEMUNGUT-PEMUNGUT HASIL TANAH
KANDUNGAN
114 6/82 BAYARAN ROYALTI BAGI BATU PEJAL 225
6/82 BAYARAN ROYALTI BAGI BAHAN-BAHAN BATU 226
115 7/82 SYARAT-SYARAT YANG DISIFATKAN ADA (IMPLIED 227

CONDITION) UNTUK BANGUNAN DI BAWAH
SEKSYEN 53(3) KTN
116 8/82 BAYARAN ROYALTI BAGI BAHAN –BAHAN BATU 229
117 9/82 TEGAHAN MEMELIHARA BABI ATAS 230

TANAH PERTANIAN KURNIAAAN KERAJAAN
118 10/82 CUKAI TAHUN PERTAMA (* *) 231
119 1/83 CARA MENGHANTAR PERAKUAN PERMOHONAN ( <> ) 233

SERAHBALIK DAN KURNIASEMULA
120 2/83 DAFTAR KAWASAN SIMPANAN MELAYU. (* *) 283
121 3/83 PENGELUARAN BAHAN BATUAN 250
122 4/83 TATACARA MEMPROSES PERMOHONAN 251

MEWAKAFKAN TANAH
123 5/83 SEMAKAN CUKAI DIBAWAH SEKSYEN 101 (XX) 254

KANUN TANAH NEGARA
124 6/83 PENGELUARAN BAHAN-BAHAN BATU 257
125 1/84 PENGELUARAN BAHAN-BAHAN BATU 276

MELALUI JETI DAN TEMPAT PENDARATAN
126 2/84 MENAIKKAN HARGA ROYALTI BAHAN BATU 278

JENIS PASIR SAHAJA BAGI KEGUNAAN TEMPATAN
127 3/84 TATACARA MEMPROSES PERMOHONAN ( <> ) 279

MEWAKAFKAN TANAH
128 1/85 PERATURAN PENGGUNAAN REMOVAL PASS BOOK 280
129 2/85 PERWAKILAN KUASA BAGI MELULUSKAN 282

PERMOHONAN UBAHSYARAT DI BAWAH SEKSYEN
124 KANUN TANAH NEGARA
130 3/85 PENGELUARAN HAKMILIK BAGI TANAH - TANAH ( <> ) 283

G.S.A. DALAM NEGERI JOHOR
131 4/85 CARA MENGIRA BAHAN BATU JENIS RUMPUT 286
132 5/85 PENDAFTARAN URUSNIAGA TERHADAP TANAH 288

PERTANIAN YANG KURANG DARI 2/5 HEKTAR
KANDUNGAN
133 6/85 MENJAGA KESELAMATAN DOKUMEN -DOKUMEN ( <> ) 291

DAN SETEM-SETEM DI BAHAGIAN PENDAFTARAN
PEJABAT TANAH
134 7/85 PENGGUNAAN BORANG LAPORAN DI PEJABAT - 292

PEJABAT TANAH
135 8/85 KEDUDUKAN RANCANGAN FELDA YANG TELAH ( <> ) 293

HABIS BAYARAN CAC.
136 9/85 KEBENARAN MENYELURUH BAGI PERMOHONAN (* *) 297

KEBENARAN MEMINDAHMILIK DARIPADA
ANGGOTA KELUARGA
137 10/85 WANG BAYARAN JAMINAN PEMBINAAN JALAN, ( <> ) 299

PARIT-PARIT DAN PEMBENTUNG UNTUK RANCANGAN
PERUMAHAN DIKUTIP OLEH PIHAK PENGUASA
TEMPATAN
138 10/85 TAMBAHAN KEPADA PEKELILING 10/85 ( <> ) 300
139 11/85 KEBENARAN KEPADA RISDA UNTUK MEMBUKA (* *) 311

TANAH SEBELUM PREMIUM DAN LAIN-LAIN
BAYARAN DIJELASKAN
140 12/85 PERMIT MENGANGKUT BAHAN-BAHAN BATU 312

OLEH JABATAN-JABATAN KERAJAAN
141 13/85 PINDAAN KEPADA SEKSYEN 76 KANUN TANAH (* *) 314

NEGARA
142 14/85 TANAH TAPAK PENCAWANG LETRIK UNTUK (* * ) 317

KEGUNAAN PROJEK PERUMAHAN RUMAH MURAH/
RUMAH PANGSA MURAH KERAJAAN
PERHATIAN KEPADA SIMBOL-SIMBOL
1. (**) BAGI DIKEKALKAN

2. (XX) BAGI DIMANSUHKAN
3. ( <> ) BAGI DIUBAHSUAI
Pekeliling-Pekeliling yang tidak dijumpai
1. 2/70
2. 13/70
3. 3/83
Ref : ( 12 ) in P.T.G 7803/63
C . L . & M . CIRCULAR NO 1 OF 1965( <> )
SURVEY FOR MINING CERTIFICATES
It would appear that certain confusions have been caused regarding the exact
procedure to be followed as laid down in C. L. &M. Circular No. 1 of 1964. As a result of
discussions held among the Inspector of Mines, Deputy Chief Surveyor and myself, the
following clarifications are issued for the guidance of Collectors : -
(1) When preparing the Requisitions for Survey for Mining Certificate and
Mining Lease, C.L. Rs , need only attach to the R/S a skecth similar to the one
approved by the executive Council for Mining Lease. No. bearing and
distances need be shown on the R/S sketch.
(2) The Chief Surveyor will examine the R/S, and if satisfied , will cause to be
prepared a field working trace based on the R/S sketch. This trace will show
bearings and distances as sealed from R/S sketch together with all available
adjoining surveyed information. A copy of this trace and its duplicate will be
sent to the Inspector of Mines for demarcation survey. All lines requiring
survey will be indicated on the print.
(3) If the Chief Surveyor decides that prior demarcation by the Inspector of
Mines is not necessary - as in the case where the approved land according to
R/S is already fixed by previous survey , then he will not refer the matter to
the Inspector of Mines, but will take all steps that are necessary for the
preparation of Mining Certificate and Mining Lease.
(4) If the Inspector of Mines has not the staff to carry out the demarcation work,
he will so inform the Chief Surveyor. In this case , para. 3 of C.L.&M.
Circular No. 1/64 will operate.
(5) It may happen that the applicant might have enggaged aprivate surveyor to
demarcate the area before be submitted application for Mining Lease.
Consequently his application for Mining Lease will include a plan showing
bearing and distances. If the area approved by Executive Council , C.L.R will
forward his R/S using this plan.
(6) In no case is the Collector Of Land Revenue required to demarcate the area.
(7) A copy of the print attached to each Mining Certificate will be extended in
duplicate to the Inspector of Mines for his retention.
1
t.t.
( Mohd. Ghazalli bin Dato Mahmud )
COMMISSIONER OF LANDS & MINES,
JOHORE .
Johore Bahru,
23 rd August, 1965
Distributions :
All C.L.Rs ( 2 copies )

All A.D.Os i/c ( Sub-districts )
Chief Surveyor , Johore ( 4 copies )
Hon‘ble State Legal Adviser, Johore
Warden of Mines Johore
Inspector of Mines , Johore
C . L .& M. , Kuala Lumpur.
2
Ref: 1 in P.T.G. 193/66
C . L . & M . CIRCULAR NO. 1 OF 1966 ( * * )
PREPARATION OF QUALIFIED TITLE

CORRESPONDING TO REGISTRY TITLE
Paragraphs 12-17 in the Tenth Schedule to the National Land Code describe the
procedure for preparation and registration of Qualified Titles by the Registrar under Section
178 of the Code. Para.17 makes no mention of issuing a copy of the registered Q.T. to the
proprietor who, having applied for Q.T., will surely require to have an issue document.
2. C.L.Rs are therefore requested to note that in respect of Q.Ts. corresponding to

Registry Titles they should prepare 3 loose copies of Form 11A, and forward 2 of them to
this office together with an additional copy of the plan of the land. The third copy will be
retained by the C.L.R. in his file. As all loose copies of Form 11A are held by C.L.Rs they
should prepare fair copies (not merely as rough draft). The deletion of alternatives (a), (b)
or (c) in para.1 of Form 11A will be done by the C.L. & M.
3. After registration of the Q.T., one copy of the loose Form 11A will be retained in the
C.L. & M‘s file and the other returned to the C.L.R. for issue to the proprietor. Before issuing
the registered Form 11A, the C.L.R. will ensure that the registration particulars are copied
on to the copy the Form in his file, as well as entering up his Title Index.
4. In this connection the attention of C.L.Rs is invited to the proviso in Section 178 of
the Code regarding land subject to a lien or charge.
Sgd: (Mohd. Yob Bin Busu)

Ag. COMMISSIONER OF LANDS & MINES,
JOHORE.
Johor Bahru,
9th March, 1966
Distribution:
To All C.L.Rs ( 2 copies each.
To All A.D.Os i/c of Sub-Districts.
Chief Surveyor, Johore ( 4 copies )
Hon‘ble State Legal Adviser, Johore.
Commissioner of Lands, State of Malaya, Kuala Lumpur
3
Ref: No. 1 in P.T.G. 229/66
C.L. & M CIRCULAR NO. 2 OF 1966 ( XX )
SUBDIVISIONS OF LAND.
The attention of Collectors of Land Revenue is invited to the provisions of the Land
Code regarding subdivision of land, which are rather different from those contained in the
Johore Land Enactment.
2. Section 136 ( 2 ) ( a ) ( ii ) provides that access reserves shall be deemed to have

been surrended. This means after survey such access reserves automatically become
StateLand without the need to prepare a title for such access nor is it necessary to have a
separate instrument of surrender. The position is the same under Section 136 ( 2 ) ( b ) ( ii )
in respect of country land not covered by an approved layout plan.
3. It would also mean that the areas of all the sub-divisional titles may not add up to
the total area of the original title.
4. In calculating the rent for each subdivisional title, C.L.Rs should bear in mind that
the provisions of the Section 96 of the Code should be followed. Here again it will be
observed that the total of the rents on all the subdivisional titles together would not be the
same as the rent shown on the original titles.
Sgd. Mohd Yob Bin Busu

JOHOR BAHRU.
Johore Bahru
22nd. March, 1966.
Distribution :
All C.L.Rs ( 2 copies each )

All A.D.os of Sub-districts
Chief Surveyor Johore ( 4 copies )
The Hon‘ble Legal Adviser, Johore.
Commisioner of Lands, State of Malaya, Kuala Lumpur.
4
Ref. No. 1 in P.T.G. 786 / 66
C. L. & M. CIRCULAR NO. 3 OF 1966
PRE-1966 APPROVED APPLICATION

TRANSITIONAL PROVISION
It is believed that there may be quite a few cases of applications for land approved
under the Johore Land Enactment before 1966 on which fees have not been paid and
various stages of action have been reached under the Land Rules, 1929 with a view to
canceling such approved applications.
2. In this connection, the attention of Collectorsis invited to Section 80( 4 ) of the

National Land Code which brings such approved applications subject to the previsions of
the code. Before canceling such approved application, therefore, section should be taken
under Section 81 ( 2 ) and ( 3 ) of the code, and form 5A should be issued afresh giving a
period of 3 month to pay the fees, at the same timeasking the applicant to apply for
Qualified Title. If by the end of the 3 month the fees have not been paid the approved
application will automatically lapes.
3. No further action under the land Rules 1929 should be taken to cancel pre-1966
approved application for non-payment of fees.

JOHOR BAHRU.
Johore Bahru
30rd. July, 1966.
Distribution :

5
Ref. No. 4 in P.T.G. 471 / 66
C. L. & M. CIRCULAR NO. 4 OF 1966 ( * * )
REVISION OF RENT ON TOWN / VILLAGE LAND USED FOR

BUILDING 50 FT. OF PUBLIC ROAD.
According to para 5 of the 13 th schedule of the National Land Code, Town or Village land
held under Registry Titles ( other than Leases which, in recognition of the fact that the land
is to be used for building, provide for special rates of premium and rent ) can be subjected
to revised rent at building lot rates if such land is used for building within 50 feet from a
public road. However, by implication becomes building land unless the title contains an
express condition requiring some other use.
2. The distance of 50 feet should be calculated from edge of the road reserve. The
revised rent will apply not only to the portion of the actual built up area of the land which
falls within the 50 feet strip, but to the whole lot on which such building stands(
notwithstanding the point made in C. L. & M. Circulars 2 / 35 & 11 / 38 ).
3. When it comes to the knowledge of the C. L. R. that any Town / Village land held
under Registry Title ( except Malay Grants ) having no special building condition has been
used for building within 50 feet of a public road and that the rent reserved in the title is
less than the rate for building land, he should take title is less than the rate for building
land, he should take steps to serve a notice on the proprietor in the following term :-
―Take notice that, whereas you are registered proprietor of the land describe in the
Schedule hereto and that part of such land lying within 50 feet from a public road,
or street has been utilised for the erection of a building, it is liable to revision of quit
rent at the rate prescribed for building land viz., $ ………….. per 1000 sq. ft. in
accordance with the provisions of paragraph 5 of the Thirteenth Schedule of the
National Land Code.
You are hereby request within one month from the date of this notice to forward the
issue copy of the title to me so that the rent reserved therein may be revised
accordingly and a fresh rent or $ …………. inscribed therein.
6
SCHEDULE
Title No. . .
Lot No. .
Township / Village . .
Area . .
Present quit rent
........................ ...
Date . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . C. L. R. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . ―
4. The increased rent will become payable from the 1st January next after the revised
rent has been endorsed on the title.
5. In the event of the proprietor objecting to the revision of rent in respect of the whole
lot ( instead of only the particular portion covered by the building ), he may be given the
alternative of applying for change of land use under Section 124 of the Land Code either
over the whole lot, or, after subdivision, over the portion. In the later case the change in
land used may be approved subject to payment of additional premium.
( Mohd. Yob Bin Busu )

Ag. COMMISIONER OF LANDS & MINES,
JOHORE
Johore Bahru ,
11th August 1966
Distributions : All CLRs Johore ( 2 copies )

All ADOs of Sub- Districts
Chief Surveyor, Johore. ( 4 copies )
Hon‘ble Legal Adviser, Johore.
Commissioner of Lands, State of Malaya, Kuala Lumpur.
7
Ref: No. 7 in P.T.G. 193/66
C.L. & M CIRCULAR NO. 5 OF 1966 ( XX )
SURVEY FEES ON SUBDIVISIONS
The National Land Code does not prohibite sub-divisional surveys to be carried out
by Licenced Surveyors. It would appear therefore that qualified Titles could be issued
without survey fees being deposited with the Government in case where the survey is
undertaken by a private surveyor. However, there is no safeguard against the possibility of
some disagreement arising between the owner and the Licenced Surveyor resulting in delay
or the survey not being carried out at all. In the meantime sub-divisional lots under
Qualified Title could have change hands and the original owner would have no more
interest left in the land. The purchasers of the lots under Qualified Titles might disclaim any
responsibility to pay surveys fees if the survey has to be undertaken by the Government
Surveyor and in that event the lots would remain for a considerable lenght of time under
Qualified Titles without survey and without final titles.
2. This is very undersirable. In order to prevent such a situstion developing, it has been
decided that in all cases of subdivisions irrespective wether survey is to be done by Licensed
Surveyors or not and wether Qualified Titles are required or otherwise, C.L. Rs should
include in the notification of approval a demand for the schedule rates or survey fees to be
deposited by the proprietor so that funds would be available for the survey to be done by
Government Surveyor in the event of undue delay or failure of the Licensed Surveyors to
carry out the work. The deposit or balance thereof after deducting the cost of the survey
would be refunded only after the survey has been completed.
3. Approval to issue Qualified Title should not thereof be given in cases of subdivisional
and partition unless survey fees have been deposited by the proprietor.

JOHOR BAHRU.
Johore Bahru
5th. September, 1966.
Distribution :

8
PEKELILING P.T.G NO. 6 OF 1966 ( XX )
PERMOHONAN-PERMOHONAN TANAH
Adalah diberitahu kepada semua Pemungut Hasil Tanah iaitu semua permohonan-
permohonan tanah selain daripada tanah-tanah dalam rancangan hendaklahditolak terus
dan bayaran $ 2.00 ( filing fees ) kerananya hendaklah dipulangkan juga. Pemohon-
pemohon hendaklah diberitahu sebab-sebab penolakan dengan bertulis.
2. Walau bagaimanapun, Pemungut Hasil Tanah bolehlah menghantarkan

permohonan-permohonan tanah kocek ( pocket land ) jika Pemungut Hasil Tanah
menggangap permohonan itu sangat-sangat perlu dimajukan, tetapi apabila memajukan
permohonan ini, Pemungut Hasil Tanah hendaklah membuat laporan dan memberi
keterangan yang lengkap jikalau permohonan itu berkehendakan pertimbangan. Tanah-
tanah kocek yang didapati didalam Rancangan-rancangan Tanah dan keluasannya terlalu
kecil yang tidak dapat dijadikan satu-satu plot dalam Rancangan Tanah Penempatan
Beramai-ramai atau, tanah ini jika tidak dikurniakan, akan menempatkan mana-mana
yang boleh mengancam kemajuan sesuatu rancangan itu, maka tanah yang semacam itu
boleh dianggap tanah kocek yang boleh mendapat pertimbangan.
3. Pekeliling ini menegaskan kehendak-kehendak surat saya (4) dlm. CLM. 680/59
dalam perkara ini. Ta‘arif ―Tanah kocek‖ ini telah diterangkan didalam butiran 2 ( d )
minit mesyuarat Pemungut Hasil Tanah bertarikh 8hb. Mac, 1966.
t.t.
( MOHD. YOB BIN BUSU )
PESURUHJAYA TANAH DAN GALIAN,
JOHOR.
10hb. Oktober, 1966
Pembahagian :-
Semua Pemungut Hasil Tanah ( 2 salinan )

Semua Penolong Pegawai Daerah, Pejabat-pejabat Daerah Kecil.
Dibatalkan oleh Pekeliling PTG 3/68
9
Ref : 10 in P.T.G. .33 / 36
C. L. & M. CIRCULAR NO. 7 OF 1966 ( X X )
VARIATION OF CONDITIONS TITLE
Section 124 of National Land Code provides for the variation of conditions of title on
the application of the proprietor of alienation land.
2. The State Authority‘s power under this Section has been delegated to the C.L.& M. in
respect of Land Office Title vide J.P.U. No. 47 of 22.9.1966. Applications in respect of
Registry Titles should be submitted for conderation of Executive Council through the C.L. &
M.
3. When an application under section 124 has been approved, the necessary memorial
should be endorsed on a title, and a fee of RM 10 has been prescribed for this under item
12(xx) of Table V under schedule 6 of the Johor Land Rule 1966.
4. It is desirable to have a memorandum to serve as a document in support for this

memorial to be endorse on the title, and no form has been prescribed for this.
5. Upon obtaining approval under Section 124 for Ex-Co or C.L. & M. as the case may
be, the C.L.R. should collect the fee and present a memorandum in the following form for
registration.
NATIONAL LAND CODE

Section 124
MEMORANDUM
Whereas upon the application of

………………………………………………………proprietor of land held
under………………..No……………………Lot no……………….In the Mukim/township
of…………………….. District of ………………………………………..…. in
area…………………..acres……………………roods…………………………………...poles,
State Authority
The
___________________________________________________________________________
C.L. & M by virtue of the State Authority‘s power on Section 124 delegated to him
Has approved
(a) the alteration of the category of land use to…………………………………
(b) the imposition of the category of land use as ……………………………….
(c) the rescission of the express condition endorsed thereon, viz.,………………
(d) the rescission of restriction in interest endorsed thereon, viz., ………………
(e) the removal of expression ‗padi‘ ………………………………………………
(f) the removal of the implied condition viz., ……………………………………
(g) the amendment of express condition endorsed thereon by the substitute of
words‘………….‘ For the words ‗………‘
(h) the amendment of the restriction in interest endorsed thereon, by cancellling
‗……………‘ and by inserting ‗…………….‘.
(i) the imposition of the new express condition,viz., ……………..………………
upon payment of the sum RM …………as premium and/or has reserved
fresh rent of RM ……………. per annum, now I Collector of Land Revenue
,………………………. In accordance with the directions of the State
Authority (C.L. & M) do hereby required that the necessary particulars be
recorded by the register under Section 124 of the National Land Code .
10
Dated, this ……………………. Collector of Land Revenue,
District of ………………………
Johor Bahru
15th. October,1966
t.t (Mohd Yob Bin Pusu)

COMMISIONER OF LAND & MINES
JOHOR
To. All C.L.Rs (2 each). All A.D.Os.

C.S Johor(4), Hon. S.L.A. Johor
Commr. Of Lds., States of Malaya Kuala Lumpur
11
Ref : P.T.G. 94 / 66
STANDARDISATION OF RENT UNDER SECTION 102

NATIONAL LAND CODE
The Executive Council at its meeting on 21.9.66 decided to carry out standardisation of rent
under Section 102 National Land Code with effect from 1.1.67, and a Gazette Notification
as per attached specimen will shortly published. The revision for the purpose of
standardisation will apply to lands alienated under the Johore Land Enactment and which
were not subjected to the general revision in 1952. There will be no downward revision of
rent on any land. For this revision, lands, held under approved application should be
treated as alienated land.
2. Lands alienated before 3rd August 1910 such as those held under Malay Grants and
Agricultural Leases will not be affected by this land Code lands alienated under Johor Land
Enactment or any previous land law.
3. The standardisation will thus affect any land alienated under the Johore land
Enactment between 3rd August 1910 and up to 31.12.65 which is subject to a rate of rent
lower than the standard rate. However, each case should be carefully considered, because
certain low rates were imposed by special direction of Executive Council owing to unusual
circumstances.
4. By ―standard rent‖ is meant the minimum rate of rent laid down in the Johore Land
Rules prevailing as on 31.12.65 for such class or category of Land.
5. Collectors are urged to take very early action from now on to prepare lists of titles
which are affected by this standardisation showing existing rents, areas, Mukim/Township,
indication of land use, etc. In the case of registry titles a rough list should be prepared from
record in the Land Office and a clerk should be sent down to my office to check with the
Registry record. On receipt of the final list from C. L. Rs of Registry titles affected, the new
rent will be endorsed in the register copy of titles in my Registry. C. L. Rs will by all means
ensure that the 1967 rents are collected at the new rates on the affected titles.
6. I appreciate that Collectors will have several doubts as to whether the

standardisation will apply to certain cases, and I should welcome their reference of all
doubtful cases to me giving details so that decisions may be arrived at and instructions
issued for the benefit of all Land Offices.
12
7. Both the registrar and issue document of titles will have to be endorsed, and for this
purpose a rubber stamp should be prepared as follow :-
―By direction of the State Authority in accordance with Section 102 of the National
Land Code ( Act No. 56 of 1956 ) and published as J.P.U. No ……………………..
in the Gazette of …………………. the rent payable on the land held under this
titles shall be $ ……………… ( Dollars …………………and cents ……………….
only )
with effect from the 1st day of January, 1967
Date . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
Collector .
( Mohd. Yob Bin Busu )

Ag. COMMISIONER OF LANDS & MINES,
JOHORE
Johore Bahru ,
26th December 1966
Distributions : All CLRs Johore ( 2 copies )

All ADOs of Sub- Districts
Chief Surveyor, Johore. ( 4 copies )
Hon‘ble Legal Adviser, Johore.
Commissioner of Lands, State of Malaya, Kuala Lumpur.
13
Ref : 4 in P.T.G. 193/66-A
C.L.& M. CIRCULAR NO.1 of 1967 (<>)
ISSUE OF QUALIFIED TITLES
The attention of all collectors is drawn to the following observations in the

registrationof a large number of qualified titles :-
(i) Q.Ts registered without any written application by the approved applicant ;
(ii) Plans endorsed or attached to Q.Ts do not contain full demarcation details
bearing and distance of the boundries resulting in doubts as to wether
Section 181 has been compiled with or not ;
(iii) Issue documens of Q.Ts have been issueb whithout any written application by
the registered propreitor ;
(iv) The registration and issue of Q.Ts are not immediately followed by
Requisitions for Survey .
2. Collectores are to note that the requirements of written application before Q.Ts can
be registered and issued are statutory requirements vide Section 177(3) National Land Code
and must be compiled with.
3. Collectors are therefore requested to inform all Asistant Collectors and Registration
Clerks in respect of para 1. above so that such mistakes will be avoided.
t.t. (Mohd. Yob Bin Busu)

COMMISSIONER OF LANDS & MINES,
JOHORE.
Johor Bahru,
19th Februari, 1967.
Distributions :
All C.L.Rs (2 copies each)
All A.D.Os i/c Sub-Districts
Chief Surveyor, Johore (4 copies)
Hon‘ble State Legal Advisor, Johore.
Commr. Of Land, States of Malaya,Kuala Lumpur.
14
Surat Pekeliling dan P.T.G. Bil. (2) / 1967 ( ** )
PEJABAT
PESURUHJAYA TANAH & GALIAN,
JOHOR.
Johor Bahru: 1hb. Jun, 1967
Kepada semua Pemungut-Pemungut Hasil Tanah
PENDAFTARAN
Adalah dimaklumkan bahawa tiap-tiap keping borang pindahmilik (transfer Form

14A) dan gadaian atau tebus-gadaian yang dihantar ke Pejabat-pejabat Tanah hendaklah
mengandungi butir-butir yang berikut sebagai tambahan kepada butir-butir yang mesti
dipenuhkan dalam borang.
1. Nombor Kad Pengenalan (Seksyen 208 (1) & (2) KTN)
2. Alamat dan Pekerjaan (Seksyen 208 (1) KTN)
3. Jika pemindahan milik itu dibuat kepada dua orang atau lebih, maka bahagian
masing-masing hendaklah dinyatakan, seperti ½ bahagian atau ¼ bahagian atau
―bahagian yang sama‖ (in equal shares) (Seksyen 208 (1) (c)Kanun Tanah
Negara).
4. Jika tanah itu diberi percuma kerana kasih sayang (love and affection) maka tali
perhubungan waris-waris (relationship) hendaklah dinyatakan.
5. Luas tanah hendaklah dinyatakan di bawah kolum ―Lot Number‖ dalam Jadual.
6. Bahagian tanah (share of land) dalam jadual hendaklah dipenuhkan, dan

hendaklah jangan ditinggal kosong.
7. Jika tanah dipindahmilik kepada kanak-kanak dibawah umur, maka ibubapa

atau penjaga hendaklah menerima pindahmilik itu dengan menggunakan ayat
berikut. Saya ................................... sebagai *penjaga ..................................... ,
seorang kanak-kanak, terima pindahmilik ini‖ (―I ........................... , as natural
guardian of an infant, accept this transfer.‖) dan nama kanak-kanak itu
hendaklah dimasukkan ke dalam Geran dan Pemungut Hasil Tanah hendaklah
menegah (caveat) tanah itu daripada dibuat sebarang pindahmilik.
8. Alamat dalam persekutuan hendaklah dinyatakan dalam jadual, jika mana-mana

pihak tinggal diluar Persekutuan (Seksyen 208 (1) (b) Kanun Tanah Negara)
t.t (Mohd. Yob bin Busu)

Pesuruhjaya Tanah dan
Galian
Johor.
Tarikh: 1hb. Jun,1967

Penjaga ialah seorang penjaga kanak-kanak
yang diakui sah oleh undang-undang.
15
Bil. (22)dlm. P.T.G. 193/66
Kepada Semua Pemungut-Pemungut Hasil Tanah.
C . L . & M . CIRCULAR NO. 3 OF 1967 ( ** )
SURAT HAKMILIK SEMENTARA
Adalah dimaklumkan iaitu berkenaan dengan perkara di atas Pemungut-Pemungut Hasil

Tanah telah menurut peraturan tidak mengeluarkan Surat Hakmilik Sementara melainkan
jalan-jalan (Approach Roads) telah sedia diiena oleh syarikat-syarikat perumahan (Housing
Estate Developers). Perkara ini adalah berkaitan dengan permohonan-permohonan belah
bagi tanah-tanah berkenaan. Peraturan ini juga ialah dengan arahan Jawatankuasa
Kerajaan Tempatan.
2. Saya telah menyemak pendirian peraturan ini dengan fasal-fasal (Sections) Kanun
Tanah Negara berkaitan dengan mengeluarkan surat-surat Hakmilik Sementara dan saya
dapati peraturan ini adalah bertentangan dengan fasal-fasal (Sections) yang tersebut. Maka
dengan sebab itu Kerajaan sekarang telah bersetuju untuk membatalkan arahan berkenaan
dengan peraturan yang tersebut di atas dan Pemungut-Pemungut Hasil Tanah diharap
sekarang mengambil perhatian atas keputusan ini.

Galian
Johor.
Johor Bahru,
31hb. Oktober, 1967
16
PEKELILING P.T.G NO. 1 TAHUN 1968 ( * * )
PERATURAN POTONGAN CUKAI ( CUKAI SEMULA )
Peraturan bagi menguruskan permohonan-permohonan potongan cukai diatas kebun-

kebun kecil yang ditanam dengan bahan-bahan tanaman yang diluluskan itu adalah
mengikut surat Pekeliling Pejabat ini bil. ( 11 ) dlm. CLM. 116 / 50 bertarikh 25.11.1954
yang kemudiannya telah diterangkan kepada Pemungut Hasil Tanah dari masa ke masa.
Tujuan Pekeliling ini ialah untuk menerangkan semula peraturan tersebut dalam keadaan
yang lengkap dan mengikut Peraturan 15 dalam Peraturan Tanah Johor Tahun 1966
dibawah ini :-
2. Unsur-Unsur Peraturan tersebut ialah seperti berikut :-
MEREKA YANG BOLEH MEMBUAT TUNTUTAN:
(a) Ada dua syarat :
(i) Tuntutan hendaklah dibuat oleh tuanpunya tanah. Jika tanah itu
kepunyaan bersama maka salah seorang daripadanya memadailah
membuat tuntutan. Tidak payah dibuat oleh mereka semua.
Permohonan daripada Persatuan Pekebun-Pekebun Kecil bagi pihak
tuanpunya tidak boleh diterima, tetapi persatuan tersebut tentu sekali
boleh menolong ahli-ahlinya membuat permohonan dan majukan
kepada Pejabat Tanah sekiranya ahli-ahli itu suka.
Seseorang tuanpunya bersama bagi tanah yang lebih daripada

10 ekar luasnya tidak boleh membuat tuntutan potongan atas
bahagiannya yang belum dipecahkan yang kurang daripada 10 ekar
itu.
( ii ) Jumlah luasnya tanah pertanian yang dimiliki oleh pemohon itu tidak
boleh melebihi 10 ekar ( tidak termasuk tanah yang digunakan
semata-mata untuk padi, nipah atau rumbia ). Perkara ini
hendaklah disemak daripada rekod-rekod yang ada, misalnya rekod-
rekod Pegawai Tanam Semula. Jika tiada rekod pemohon hendaklah
diminta membuat surat Sumpah memberi kenyataan surat
hakmiliknya itu.
(b) BAGAIMANAKAH MEMBUAT TUNTUTAN ?
Ada dua syarat :
(i) Tuntutan hendaklah dibuat tiap-tiap tahun. Peraturan Tanah tidak

membenarkan persetujuan umum mengenai potongan bagi tempoh 6
tahun.
( ii ) Tuntutan hendaklah dibuat sebelum 1hb. April.Tuntutan yang dibuat

selepas daripada tarikh tersebut tidak boleh diterima.
17
Potongan dibawah Peraturan Tanah tidak boleh dikurniakan menurut kiraan
kebelakangan dan boleh dikurniakan hanya bagi 6 tahun yang ditetapkan sahaja,
iaitu 6 tahun selepas tahun tanah itu ditanam semula, bukannya sebarang 6 tahun.
Sekiranya tanah itu ditanam semula dalam tahun 1962 dan potongan tidak
diluluskan maka potongan tersebut bolehlah dikurniakan sekarang hanya bagi 1
tahun sahaja ( iaitu bagi tahun 1968 ) dengan syarat permohonan dibuat sebelum
1.4.1968. Dalam hal yang demikian tuanpunya itu telah hilang 5 tahun.
(c) TUNTUTAN YANG DIBOLEHKAN ?
Potongan hanya boleh dibenarkan mengenai kawasan yang sebenarnya telah

ditanam semula dengan bahan-bahan tanaman yang diluluskan. Tuntutan
tidak boleh dibuat mengenai tanah yang ditanam dengan benih kampung
untuk dikahwinkan sehingga benih itu telah dikahwinkan, Bukti kawasan
yang ditanam semula itu adalah dikehendaki. Surat akuan daripada Pegawai
Tanam Semula atau Pegawai Pertanian adalah memadai bagi maksud ini.
(d) BIDANG POTONGAN :
Potongan bagi tanaman semula boleh dibenarkan supaya dikurangkan cukai

tahunan kepada $2.00 seekar atas luas tanah yang telah ditanam semula
dengan bahan-bahan tanaman yang diluluskan, selama 6 tahun daripada
tahun selepas tahun tanah itu ditanam semula. Sekiranya bahan tanaman
itu nenas potongan boleh dikurniakan hanya selama 3 tahun sahaja.
3. Permohonan biasanya diuruskan seperti berikut :-
(a) TINDAKAN : akan diambil dalam fail Pejabat Tanah.
(b) BORANG YANG DIKEMUKAKAN :
Borang rekod yang dikembarkan ini akan digunakan ( Borang A ). Borang

yang berasingan hendaklah digunakan bagi tiap-tiap lot yang mana tuntutan
potongan itu dibuat. Ini meliputi keseluruhan tempoh potongan yang
dikurniakan itu. Biasanya tidak memerlukan apa-apa memorandum, minit-
minit atau pelan.
(c) PENGIRAAN :
Cukai penuh yang dinyatakan dalam surat hakmilik itu patut dibayar tiap-
tiap tahun. Jumlah potongan yang dibenarkan itu hendaklah dicatitkan
dalam daftar cukai sebagai pemansuhan atau persetujuan dengan
mencatitkan bil-bil fail sebagai kebenaran. Peringatan yang perkara ini telah
dilaksanakan hendaklah dibuat dalam borang di ruang yang disediakan di
situ.
(d) P.H.T. hendaklah menyediakan borang untuk memberitahu pemohon-

pemohon iaitu permohonan mereka telah diluluskan. Borang yang
disyorkan itu adalah dikembarkan ( Borang B )
18
4. Pertama kali potongan itu dikurniakan dalam borang ‗A‘ akan diluluskan oleh P.T.G.
akan tetapi pada tahun yang akan datang, P.H.T. sendiri ( bukan P. P. H. T. ) boleh
meluluskan potongan tahunan jika ia berpuashati yang tanah itu telah ditanam semula.
t. t.
PESURUHJAYA TANAH DAN GALIAN

JOHOR
19
PEKELILING P.T.G NO. 2 TAHUN 1968 ( * * )
P.T.G 255/66
PEJABAT PESURUHJAYA TANAH & GALIAN
JOHOR.
Johor Bahru : 29hb. Mein 1968
Semua Pemungut Hasil Tanah

Semua Penolong Pemungut Hasil Tanah
PAKAIAN DAN SUSUSAN TATATERTIB DALAM PEJABAT
Saya suka menarik kepada Pekeliling Tetap Kerajaan Johor Bil. 123 bertarikh
6.12.62 dan peringatan-peringatan Kerajaan keatas Pekeliling itu yang diedarkan pada
5.12.67 dan 13.2.68. Baru-baru ini Y.B. Setiausaha Kerajaan Johor telah mengedarkan satu
lagi arahan bertarikh 26.5.68 berkenaan pakaian seragam dan cara-cara pakaian
kakitangan Kerajaan dan lain-lain.
2. Berpandukan kepada Pekeliling dan arahan Kerajaan itu saya harap dapat tuan
laksanakan segala perintah-perintah supaya kakitangan Pejabat Tanah dapat menunjukkan
satu contoh yang baik. Dalam lawatan saya ke beberapa Pejabat Tanah Negeri Johor ada
juga terdapat kakitangan Kerajaan tidak mengikut Pekeliling tersebut dan ada juga terdapat
pelayan-pelayan Pejabat tidak memakai seragamnya. Terdapat juga Pejabat-Pejabat Tanah
tidak menyediakan buku kedatangan dan senarai tugas ( duty list ). Saya berharap dapat
tuan mengambil perhatian dalam perkara ini.
3. Untuk mengelakkan Kakitangan Pejabat Tanah dikerumuni oleh orang ramai yang
biasanya terdapat duduk dihadapan kerani-kerani dan kakitangan lain, adalah disyorkan
supaya kerusi-kerusi yang didapati dihadapan meja-meja Kerani itu dialih dan juga
sekiranya orang ramai berkehendak datang ke Pejabat Tanah mereka hendaklah diminta
berjumpa denhan P.H.T. atau Penolongnya.
4. Untuk memberi satu gambaran yang kemas dan teratur, segala fail-fail jangan lah
ditimbunkan dimeja-meja dan merata-rata tempat. P.H.T. hendaklah mengarahkan semua
kakitangan Pejabatnya supaya tidak melonggokkan fail-fail diatas meja dan merata-rata
tempat. Fail-fail yang berkehendakkan tindakan sahaja diletakkan diatas meja dan yang
lain-lain itu hendaklah disusun dan disimpan molek-molek. Seelok-elok nya fail-fail
hendaklah diketepikan daripada meja pada masa-masa makan tengah hari dan selepas
pukul pukul 4.30 petang.
5. Segala arahan-arahan yang dikeluarkan oleh Y.B Dato‘ Setiausaha Kerajaan Johor
itu dan sistem baru yang akan kita cuba mulai 1hb. Jun 1968 ini akan menambahkan lagi
kecekapan dan kelicinan perjalanan Pentadbiran Pejabat-Pejabat Tanah. Saya berharap
dengan sepenuh-penuh harapan, Pejabat Tanah kita dapat menunjukkan satu teladan yang
baik lagi berkesan demi kepentingan bersama.

Galian
Johor.
S.K.
Y.B. Dato‘ Setiausaha Kerajaan Johor
( Fail SUKJ. 534/54 )
20
PEKELILING P.T.G BIL. 3/68 ( XX )
PEJABAT PESURUHJAYA TANAH & GALIAN

JOHOR.
Johor Bahru : 12hb. Jun 1978

Semua Penolong Pemungut Hasil Tanah
Permohonan Tanah Kerajaan Yang Belum

Selesai dan yang kuasa Pengurniaannya
telah diberi kepada Pemungut Hasil Tanah.
Majlis Mesyuarat Kerajaan telah memberi keputusan yang tersebut diatas. Mengikut
keputusan itu, Pemungut Hasil Tanah telah diberi kuasa mengurniakan tanah tidak lebih
daripada 10 ekar kepada seseorang pemohon dengan dibantu oleh satu Jawatankuasa
Pilihan Daerah. Keputusan tersebut telah disampaikan kepada Pemungut Hasil Tanah di
dalam kertas ( 10 ) dlm. P.T.G. 131/58 ( ) bertarikh 28hb. April, 1968.
2. Tujuan jumlahkata ( i ) dan ( ii ) kertas keputusan itu ialah untuk melayan

permohonan yang ditimbulkan oleh Gerakan Licin iaitu permohonan-permohonan tanah
yang ada di Pejabat Tanah sebelum 1.5.67 ( tarikh Gerakan Licin dilancarkan ). Pemungut
Hasil Tanah bolehlah memanggil Jawatankuasanya untuk menemuduga pemohon-
pemohon mengikut ‗point system‘. Tindakan awal kerana hendak mengumumkan tanah-
tanah ini bolehlah dibuat dengan serentak dengan menghantarkan kepada Pesuruhjaya
Tanah dan Galian pelan kawasan itu bersama-sama dengan nama-nama pemohon yang
berjaya. Didalam mengambil tindakan itu, Pemungut Hasil Tanah hendaklah juga mengisi
Borang Arahan II ( Butiran 1 Borang itu ) dengan mengisi angka-angka pungutan hasil dan
lain-lain butir yang dikehendaki dan dihantarkan kepada Pesuruhjaya Tanah dan Galian
tiap-tiap bulan.
3. Jumlah kata 1( i ) dan ( ii ) keputusan itu bukanlah mementingkan sahaja

permohonan-permohonan Gerakan Licin bahkan, jika ada permohonan yang diterima
selepas 1.5.67, Pemungut Hasil Tanah boleh juga mendaftarkan permohonan itu tetapi
dengan syarat ia telah sangat-sangat berpuashati bahawa ada tanda-tanda yang jelas Rakyat
berhajatkan tanah dan bilangan pemohon-pemohon bagi tanah-tanah itu ramai dan tanah
itu tidak terlibat didalam apa-apa rancangan Kerajaan. Dalam hal ini bolehlah Pemungut
Hasil Tanah mengambil tindakan melaporkan kepada Pesuruhjaya Tanah dan Galian cukup
dengan pelan dan butir-butir untuk dimajukan kepada Kerajaan. Temuduga hanya boleh
diperbuat selepas Kerajaan telah mempersetujukannya dan pengumuman telah dijalankan.
Dua minggu adalah secukup-cukup masa yang dikehendaki untuk menjalankan
pengumuman ini. Borang arahan II TIDAK dikehendaki kerana pengurniaan yang
semacam ini.
4. Berkenaan dengan jumlahkata 1 ( iii ) keputusan yang tersebut, permohonan tanah

kocek boleh diterima bila-bila masa sahaja dan tindakan memproseskannya sama juga
dengan yang tersebut di jumlahkata 2 di atas. Tanah kocek ini tidak dikehendaki
diumumkan. Permohonan perseorangan atas tanah yang bukan kocek hendaklah ditolak
dan wang $ 2.00 hendaklah dikembalikan dengan memberitahu sebab-sebabnya. Borang
Arahan II ( dibutiran 1 ) hanya dikehendaki diisi atas permohonan-permohonan tanah
kocek yang dimajukan sebelum 1.5.67 dan telah dipersetujukan. Walaubagaimanapun
Kerajaan hendak tahu tanah-tanah kocek ini dan perlu diberitahu Kerajaan atas perkara
ini.
5. Untuk menjalankan kurniaan yang tersebut Pemungut Hasil Tanah hendaklah

menerangkan kepada pemohon-pemohon bahawa mereka hendaklah :-
21
(a) Mengisikan surat sumpah mengikut Undang-undangnya menyatakan
mereka tiada memiliki tanah, tetapi jika sekiranya mereka telah ada
mempunyai tanah, pemohon hendaklah mengisi keterangan ini dalam surat
Sumpahnya.
(b) Faham bahawa mereka tidak boleh mendapat lebih dariapda 10 ekar tanah,
dan jika sekiranya mereka telah ada mempunyai tanah jumlah tanah yang
akan diperolehinya tidak akan lebih daripada 10 ekar.
(c) Faham bahawa jika mereka tidak memberi keterangan yang betul mereka
boleh didakwa di Mahkamah di bawah Undang-undang Surat Sumpah
1960, dan
(i) Sedar bahawa kebenaran yang diberi kepada mereka untuk memiliki
tanah itu boleh ditarik balik oleh Kerajaan dibawah Kanun Tanah
Negara, dan
( ii ) Sedar segala bayaran tidak boleh dikembalikan.
6. Bagi menimbangkan permohonan-permohonan tanah, Pengerusi ( Pemungut Hasil

Tanah ) hendaklah memberitahu Ahli-ahli Jawatankuasa sekurang-kurangnya seminggu
terlebih dahulu dan menghantarkan kepada mereka senarai nama-nama pemohon dan
sedikit sebanyak butir-butir kedudukan tanah, tarikh-tarikh perjumpaan dan lain-lain butir
yang perlu.
7. Pemungut-Pemungut Hasil Tanah hendaklah mengadakan perjumpaan

Jawatankuasa beberapa kali pada tiap-tiap bulan mengikut keizinan masa. Sayugia
ditegaskan segala permohonan tanah hendaklah ditimbangkan dengan segera melainkan
atas tanah-tanah yang berkehendakkan persetujuan Kerajaan terlebih dahulu. Tindakan
segera yang ditegaskan disini ialah disebabkan Kerajaan berkehendakkan hasil dalam tahun
ini juga.
8. Berkenaan dengan tanah-tanah pencerobohan tindakan pengurniaannya tidaklah

serupa dengan tindakan-tindakan yang disebut diatas. Kuasa meluluskan terpulanglah
kepada Kerajaan. Laporan, syor-syor serta pelan hendaklah dimajukan kepada Pesuruhjaya
Tanah dan Galian seperti biasa. Setelah dipersetujukan oleh Kerajaan , Pemungut-Pemungut
Hasil Tanah hendaklah juga menghantar Borang Arahan II ( butiran 3 dalam Borang itu )
dengan mengisi segala butir-butir yang dikehendaki oleh Pesuruhjaya Tanah dan Galian
itu.
9. Surat Pekeliling ini tidak melibatkan permohonan-permohonan tanah tapak rumah

dimana-mana pun.
10. Pekeliling ini membatalkan Pekeliling P.T.G 6/66.
t.t
( Mohd. Yob bin Busu )
JOHORE.
s.k.
Juru Odit Kanan.
22
Pekeliling P.T.G Bil. 4/68 ( XX )
( 81 ) dlm. P.T.G. 81/58

PEJABAT
JOHOR.
Semua Pemungut-Pemungut Hasil Tanah,

Semua Pen. Pemungut-Pemungut Hasil Tanah.
Syarat-syarat Pengeluaran Tanah Bagi

Rancangan Rumah Murah.
Kerajaan telah memutuskan satu dasar dalam perkara mengurniakan tanah-tanah kerana
Rancangan-rancangan Rumah Murah dalam Negeri Johor seperti berikut :-
Lease - 99 tahun
Premium - $150.00 bagi 1/4 ekar atau sebahagian

daripadanya ( Tanah dalam Rizab
Melayu diluluskan separuh
dariapdanya )
Cukai - Mengikut Peraturan Tanah bagi tapak

rumah.
Ukur dan lain-lain - Mengikut jadual.
Syarat-syarat khas :
i. The land hereby leased shall be used solely for residential purpose, and not
more than a single dwelling house shall be erected on the land.
ii. The hereby leased shall not be transfered, charged, sub-leased or otherwise
disposed of for a period of 17 years after the payment of 1st. instalment.
iii. The lessee shall pay and discharge all taxes, rates assessment and charges
whatsoever which maybe payable for the time being in respect of the land
hereby leased of any part thereof whether levied by a Town Council or any
other Authority.
Keputusan ini telah dirujukan kepada tuan pada 23.4.68 dan hendaklah diikuti apabila
memajukan permohonan-permohonan Rancangan Rumah Murah.
2. Dimana-mana binaan rumah yang dibuat sebelum mendapat keputusan kurniaan

tanah, penghuni-penghuni dibenarkan menduduki tanah itu dengan Lesen Tumpangan
Sementara ( T.O.L ).
t.t
( Mohd. Yob bin Busu )
JOHOR.
23
PEKELILING P.T.G 5/68 ( * * )
P. T. G. 827/62
PEJABAT
PESURUHJAYA TANAH & GALIAN
JOHOR
Johor Bahru : 22hb. June 1968
Semua Pemungut-Pemungut Hasil Tanah,

Semua Penolong Pemungut Hasil Tanah.
Cara-cara Menyelenggarakan Permohonan-permohonan Kerana

Belah-Bahagi, Perpecahan atau Mencantum
Tanah dalam Kawasan Majlis Bandaran / Tempatan
Perkara tersebut diatas ialah berkait dengan Pekeliling Tetap Kerajaan Johor
Bilangan 158.
2. Pekeliling Tetap Kerajaan Johor Bil. 158 ini ialah kerana permohonan
mempersetujukan leout kerana Pecah Sempadan ( Sub-Division ), Pecah Bahagian
(Partition) dan Mencantum tanah dalam Kawasan Majlis-Majlis Bandaran dan Tempatan.
Pemungut-Pemungut Hasil Tanah hendaklah berpedomankan Pekeliling Tetap ini dalam
semua hal yang disebutkan disitu. Tetapi Pekeliling Tetap ini tidak melibatkan permohonan
Serahbalik Dan Kurniasemula Land Office Title yang dita‘alok di bawah Seksyen 203 Kanun
Tanah Negara oleh sebab Seksyen ini hanya membolehkan Kerajaan mengurniakan kembali
kepada pemohon Land Office Title dengan syarat-syarat yang tersebut di Seksyen 203 itu.
3. Pada lazimnya, penyerahan balik Land Office Title kepada Kerajaan ialah untuk
mendapatkan kurniaan semula tanah itu yang berpegang dengan Registry Title kerana
kegunaan perumahan atau bangunan. Penyerahan di bawah Seksyen 203 ini bukanlah
tertakluk kepada Pekeliling Tetap 158 dan dengan itu segala permohonan yang dikehendaki
di bawah Seksyen 203 Kanun Tanah Negara tidak payahlah tuan rujukkan kepada
Penguasa Tempatan.
t.t. Mohd Yob Bin Busu

JOHOR BAHRU.
s.k.
Setiausaha Kerajaan - KT. 40/4
Semua Pegawai Daerah

Semua Yang Di Pertua Majlis Bandaran, Negeri Johor
Semua Penguasa Majlis Tempatan Negeri Johor.
24
P.T.G 871/65 – Jld.2
PEJABAT
JOHOR.
Johor Bahru : 19hb Jun. 1968
Kepada : Semua Pemungut-Pemungut Hasil Tanah
BORANG DIBAWAH ―TENEH SCHEDULE‖

KANUN TANAH NEGARA
Saya menarikperhatian atas Gazette P.U. 184 bertarikh pada 2hb Mei 1968.
Harap maklum bahawa dalam para 5: Gazette tersebut, width of 17 inches and
length of 13 inches itu bermakna kertas itu hendaklah dilipat dua menjadi 4 muka. Oleh
itu borang-borang yang diterima mestilah mengandungi 4 muka yang boleh dibuka
menjadi 17 inci lebar dan 13 inci panjang.
Borang – borang yang terlibat dalam perubahan ini ialah:
Borang 14A - Transfer of Land, share or lease

Borang 14 B - Transfer of Land Charge
Borang 15A - Lease of Land
Borang 15B - Sub-lease of Land
Borang 15C - Surrender of Lease
Borang 16A - Charge
Borang 16B - Charge
Borang 16C - Postponement of Charge
Borang 16F - Certificate of Sale by Court
Borang 16I - Certificate of of Sale by Collector
Borang 16N - Discharge of Charge
Borang 17A - Grant of Basement
Borang 17B - Grant of Cross-Basement
Borang17C - Release of Basement
Juga diminta perhatian bahawa Borang-borang itu mestilah berwarna putih bagaimana
dikehendaki dalam perenggan 6 Jadual ke Sepuluh Kanun Tanah Negara.
Daripada tarikh terima surat ini saya harap semua urusan ( Dealings ) yang
dihantar untuk Pendaftaran hendaklah dibuat mengikut kehendak-kehendak tersebut
diatas. Segala urusan yang tidak mengikut kehendak-kehendak diatas tidak akan dilayan.
t.t. Mohd Yob Bin Busu

JOHOR BAHRU.
s.k.
Setiausaha Bar Commitee
Pejabat Pesuruhjaya Tanah,
Negeri-Negeri Tanah Melayu
( Bil. Tuan: P.T.TN. 61/65(149)
25
Bil. (19 ) dlm.P.T.G 840/64
PEKELILING P.T.G. 6/68 ( X X )
PEJABAT
JOHOR.
Johor Bahru : 7hb Okt. 1968
Semua Pemungut Hasil Tanah,

Semua Penolong Pemungut Hasil Tanah,
Pengambilan Balik Tanah Untuk Tapak Sekolah
Adalah diberitahu iaitu beberapa kesulitan telah timbul apabila permintaan

daripada Kementerian Pelajaran diterima untuk pengambilan balik tanah kerana tapak-
tapak sekolah.
2. Kesulitan yang timbul itu ialah disebabkan pilihan tapak-tapak oleh Kementerian itu
yang melibatkan Pengambilan Balik Tanah-tanah kepunyaan pekebun-pekebun kecil.
Didalam perkara ini Pejabat-pejabat Tanah yang hanya menjadi agen mengurus dan
melaksanakan tindakan Pengambilan Balik Tanah ini selalu ditentang oleh pekebun-
pekebun kecil serta mendatangkan bantahan yang berdasarkan daripada sebab-sebab yang
munasabah.
3. Y.B Setiausaha Kerajaan telah membawa perkara Pengambilan Balik Tanah

pekebun-pekebun kecil ini ke pengetahuan Kerajaan dan satu dasar telah pun
dipersetujukan bahawa Kementerian Pelajaran hendaklah dengan seberapa boleh
mengelakkan mengambil balik tanah kepunyaan pekebun-pekebun kecil sekiranya ada
tanah-tanah kepunyaan ladang-ladang yang sesuai yang berdekatan ditempat itu. Oleh yang
demikian, P.H.T. apabila mendapat permintaan daripada Kementerian Pelajaran kerana
Pengambilan Balik Tanah inil hendaklah mengingatkan Kementerian itu atas dasar ini jika
permohonannya itu melibatkan tanah-tanah pekebun-pekebun kecil.
4. Sekianlah.
t.t.
(MOHD. YOB BIN BUSU)
Pesuruhjaya Tanah & Galian,
Johor.
s.k
Y.B. Setiausaha Kerajaan, Johor
Pengerusi Jawatankuasa,
PNLB Negeri dan Daerah,
Ketua Pegawai Pelajaran Negeri, Johor.
26
PEKELILING P.T.G. JOHORE 1 / 1969
UBAHSYARAT DRPD LAIN-LAIN TANAMAN KEPADA NENAS
Dibatalkan. Rujuk kepada Pekeliling 10/70
27
PEKELILING P.T.G. JOHORE 2 / 1969 ( <> )
Bil. ( 3 ) dlm. P.T.G. 544 / 52 – V

PEJABAT
JOHORE.
11HB March 1969.
Semua,
Pemungut Hasil Tanah Johor.
Pengeluaran Lesen2 atau Permit2

Kerana Menoreh Getah dan lain2
Adalah diberitahu iaitu semua Pemungut Hasil Tanah hendaklah jangan

mengeluarkan Lesen-Lesen T. O. L. kerana menoreh getah, memungut buah-buahan
melainkan dengan jalan Tender sahaja. Walau bagaimana pun jika Tender telah
dikeluarkan kepada pemohon2 yang berjaya dan pemohon ini berkehendakan satu
kawasan untuk melonggok atau mengumpul pungutan-pungutan nya dikawasan yang
dipersetujukan di dalam Tender itu, maka T.O.L. bolehlah dikeluarkan untuk mendirikan
sementara di tapak yang di pohon itu, kerana tujuan yang tersebut.
2. Apabila peratoran2 di atas telah dilaksanakan, satu Perjanjian hendaklah dibuat

mengikut Rang yang dipersetujukan oleh Penasihat Undang2 Negeri.
3. Pekeliling saya dalam perkara ini yang diberikan Bil. 1A / 69 hendaklah dibatalkan.
t.t. ( MOHD. YOB BIN BUSU )

Pesuruhjaya Tanah Dan Galian,
Johore.
s.k.
Y.B. Setiausaha Kerajaan, Johore.
Badan Pencegah Rasuah Negeri Johore.
28
PEKELILING P.T.G. JOHORE 3 / 1969
UBAHSYARAT SYARAT KEPADA BANGUNAN
Dibatalkan oleh Pekeliling PTG Johor Bil. 3/70
29
Bil: (1) dlm. P.T.G. (R) 38 / 68
Pejabat Pesuruhjaya
Tanah,
dan Galian Johor,
Johor.
SULIT
PEKELILING P . T . G . BIL. 4 / 69 ( XX )
Kepada: -
Semua Pemungut Hasil Tanah.
Perkara: Kanun Tanah Negara

(Form 13B – Section 211)
―FORM OF ATTESTATION CLAUSE‖
Satu kemuskilan telah berbangkit berkaitan dengan pengesahan yang diakui

menurut jumlah kata (b) dalam Borang 13B, Kanun Tanah Negara yang berbunyi:
―According to information given to me by the

following trustworthy and reliable person
namely ..................... ―
Dimana didapati dalam permohonan Pindah Milik Borang 14A, KTN., kehendak di atas ini
telah diakui oleh dua orang yang berpegang dengan ‗Brown Identity Card‘ dan selepas
diturunkan tandatangan oleh mereka itu di atas Borang tersebut, Pemungut Hasil Tanah
selanjutnya dengan tujuan yang jujur (in good faith) telah menurunkan ―Seal‖ Pejabatnya.
2. Saya telah merujukkan perkara ini kepada Yang Berhormat Penasihat Undang-
undang Negeri Johor untuk mendapatkan nasihat dan fatuanya, oleh sebab adalah
diketahui bahwa orang-orang yang berpegang dengan ‗Brown Identity Card‘ dianggap oleh
Polis sebagai ―orang jahat‖. Dari itu, adalah keterangan yang diberioleh orang-orang
serupa ini boleh dipakai dan pertukaran Hakmilik boleh diterima pendaftarannya.
3. Dalam ulasan yang telah diberi oleh Yang Berhormat Penasihat Undang-undang
Negeri Johor, adalah difahamkan iaitu sungguhpun tidak semuanya orang-orang yang
berpegang dengan ―Brown Identity Card‖ itu disifatkan orang-orang tidak amanah dan
tidak boleh dipercayai, tetapi adalah ditegaskan iaitu tiap-tiap party yang memajukan
permohonan Pindah Milik tentu boleh mengadakan atau mendapatkan pengesahan dirinya
daripada orang-orang yang mempunyai Kad Pengenalan Warna Biru.
4. Dalam perkara yang telah berlaku seperti yang dikemukakan di atas, nasihat yang
diterima daripadanya ialah Borang 14A itu boleh diterima untuk pendaftaran, kiranya
Pemungut Hasil Tanah berpuashati bahawa tandatangan-tandatangan yang telah
diturunkan didalam Borang itu diturunkan oleh orang-orang yang amanah dan dipercayai.
5. Saya suka menegaskan untuk hari hadapan, adalah perlu semua Pemungut Hasil
Tanah berjaga-jaga sedikit sebelum menurumkan ―seal‖ Pejabatnya dan moleklah nasihat
yang terkandung dalam jumlah kata 3 di atas ini diturut sebagai satu syarat yang biasa.
30
JOHOR
18hb. Mei, 1969
31
PEKELILING P.T.G 5 / 69
PERMIT PENGELUARAN BATU-BATA
Dibatalkan.
32
PEKELILING P.T.G 6 / 69 (**)
( 30 ) dlm. P.T.G 193 / 66
PEJABAT PENGARAH TANAH & GALIAN, JOHORE.

Johor Bahru : 29hb. Mei, 1969

Johor.
BAYARAN UKUR KEATAS PECAHAN SEMPADAN
Kanun Tanah Negara tidak melarang ukuran halus di buat oleh Jurukur-Jurukur
Berlesen ke atas tanah-tanah yang telah dipecah sempadan. Suratan Hakmilik Sementara
boleh dikeluarkan sungguh pun tidak ada bayaran ukur dikenakan oleh Kerajaan ,jika
sekiranya pengukuran halus itu dibuat oleh Jurukur Berlesen.
2. Dalam hal itu plot-plot yang telah dipecahkan dibawah Seksyen 136 Kanun Tanah
Negara boleh bertukar tangan daripada tuanpunya asal kepada orang-orang lain sungguh
pun bayaran ukur tidak dibuat oleh tuanpunya asal. Kerajaan telah cuba mengatasi
masalah ini dengan mengeluarkan Pekeliling P.T.G 5/66 tetapi apabila dikaji seksyen 138
(4 ) DAN 4 (a) maka Pemungut Hasil Tanah tidaklah ada kuasa untuk memungut bayaran
ukur atas tanah yang dipecahkan sempadannya melainkan pecah sempadan ini dibuat oleh
Jurukur Kerajaan ( Survey Officer ) sahaja. Oleh yang demikian P.H.T tidaklan dikehendaki
menuntut wang amanah ( deposit ) di Pejabat Tanah. Perkara ini telah dibincangkan di
Persidangan Pesuruhjaya Tanah dan Galian dan bersetuju supaya wang amanah itu tidak
dituntut daripada Jurukur Berlesen.
3. Pekeliling P.T.G 5 / 66 itu dibatalkan.
Sekianlah.
t.t.
( MOHD. YOB BIN BUSU )
Pesuruhjaya Tanah dan Galian ,
Johor.
Semua Pemungut Hasil Tanah ( 2 salinan )

Penolong Pegawai Daerah Kecil, Kulai,Tangkak,Labis & Rengit.
Ketua Jurukur, Johor ( 4 salinan )
Y.B Penasihat Undang-Undang Negeri, Johor.
Pesuruhjaya Tanah dan Galian, Negeri-Negeri Tanah Melayu, Kuala Lumpur.
Bil. (1) dlm. P.T.G. 360 / 69

Johor.
33
PEKELILING P.T.G. JOHOR BIL. 7 / 1969 ( * * )
Menjaga Keselamatan Dokumen-dokumen Pindah Milik, Cagaran-cagaran

Melepaskan Cagaran-cagaran, Surat-surat Kuasa, Miscellaneous
Documents dan lain-lain dokumen.
Adalah dimaklumkan iaitu satu perkara telah berlaku dimana setem-setem yang
telah dimatikan oleh Pejabat setem yang ada didokumen-dokumen Pindah Milik, Cagaran
dan Surat Kuasa telah didapati hilang daripada dokumen-dokumen tersebut dan kehilangan
setem-setem ini telah dilaporkan kepada polis.
2. Bagi menjagakan keselamatan dokumen-dokumen ―dealings‖ ini, maka saya

syorkan yang berikut :-
(i) Setem-setem yang ada di Borang-Borang Pindah Milik, Cagaran dan

sebagainya yang ada berkaitan dengan ―dealings‖ hendaklah
dilubangkan selepas sahaja Pindah-pindah Milik, Cagaran-cagaran dan
lain-lain itu didaftarkan.
(ii) Oleh sebab kehilangan yang seumpama ini amat sukar hendak ditepatkan
kepada seseorang kerana buku-buku dokumen ini ada juga disemak oleh
orang-orang awam tatkala mereka membuat semakan (searches) selain
daripada mereka yang ada berkaitan dengan daftaran dokumen-
dokumen itu, maka surat akuan hendaklah dibuat apabila dokumen-
dokumen ini diserahkan kepada Penjilid-penjilid Buku bagaimana Surat
Akuan yang dikembarkan bersama-sama ini – Appendix ‗A‘.
(MOHD. YOB BIN BUSU)

Galian,
Johor.
Pejabat Pesuruhjaya Tanah dan Galian,

Johor Bahru.
26.06.69
34
APPENDIX ‗A‘
Surat Akuan atas Serahan dan Terimaan Dokumen-dokumen

Pindahmilik/Cagaran/Melepaskan Cagaran/Surat Kuasa
Miscellaneous Document dan lain-lain ―dealings‖
(A) Saya telah semak dokumen-dokumen
(i) Pindah Milik dari Bilangan hingga
(ii) Cagaran dari Bilangan hingga
(iii) Melepaskan Cagaran dari Bilangan hingga
(iv) Surat Kuasa dari Bilangan hingga
(v) Miscellaneous Documents dari Bilangan hingga
dan dapati semua betul dan semua setem-setemnya ada cukup.
………………………………………..
Tanda tangan Ketua Kerani Daftaran/
Kerani Daftaran
Tarikh ………………………………….. Nama (………………………………..)
(b) Saya mengaku telah terima dokumen-dokumen yang di atas ini daripada Ketua
Kerani Daftaran/Kerani Daftaran dan dapati semua dokumen-dokumen dan setem-
setemnya ada betul dan cukup.
………………………….……………...
Tanda tangan Penjilid Buku
Tarikh ……………… (Nama ………………………………)
(c) Saya telah terima dokumen-dokumen yang di atas ini yang telah berjilid daripada
Penjilid Buku, dan didapati semua dokumen-dokumen dan setem-setemnya ada betul dan
cukup.
Tanda tangan Ketua Kerani

Daftaran/
Kerani Daftaran
Tarikh
35
PEKELILING PESURUHJAYA TANAH & GALIAN
JOHOR BILANGAN 8/69 ( XX )
Kepada Semua Pemungut Hasil Tanah,
Maklumat-maklumat bagi dimajukan bersama-sama

dengan permohonan untuk memajukan pertanian dan
Perusahaan secara besar-besaran.
Sebagaimana tuan sedia maklum baru-baru ini Kerajaan telah membuat satu dasar
yang dinamik terhadap kemajuan Pertanian dan Perusahaan dan menegaskan iaitu segala
kemudahan hendaklah diberi terhadap permohonan-permohonan untuk memajukan
Pertanian dan Perusahaan secara besar-besaran. Dengan seruan yang dibuat itu adalah
dipercayai banyak permohonan akan diterima pada masa-masa akan datang bagi kemajuan
perkara-perkara yang tersebut diatas.
2. Pada masa-masa yang lalu, semasa memproses permohonan-permohonan tersebut (

seperti permohonan kerana Pasir Silika ) Pemungut Hasil Tanah biasanya dihadapi oleh
masalah bagaimana hendak menentukan samada pemohon itu pemohon ‗bona fide‘ atau
tidak. Adakalanya permohonan yang diterima oleh pejabat ini terpaksa dirujukkan balik
kepada Pemungut Hasil Tanah untuk mendapatkan maklumat-maklumat mengenai ‗Skim
Kerja‘ daripada pemohon, dan butir-butir lain yang boleh menentukan samada pemohon
itu ‗bona fide‘ atau tidak.
3. Sebagai satu langkah untuk menyenangkan kerja tersebut, mulai daripada tarikh
Pekeliling ini semua permohonan untuk memajukan tanah kerana Pertanian dan
Perusahaan /Perindustrian secara besar-besaran hendaklah menghantar bersama-sama
skim kerjanya kepada Pemungut Hasil Tanah sebelum dimajukan ke pejabat ini untuk
timbangan Kerajaan. Butir-butir skim kerja yang dikehendaki daripada pemohon adalah
seperti berikut :-
I. Nama Pemohon atau nama Koperasi.
II. Cadangan Kemajuan :
Satu laporan hendaklah dimajukan mengenai rancangan yang hendak

diusahakan itu termasuklah jenis tanaman-tanaman yang hendak ditanam (
atau bahan mentah lain yang hendak dipohon ), jumlah besarnya rancangan
tersebut, anggaran tempat kawasan yang dikehendaki dan cara-cara
memproses, mengangkut dan memasarkan bahan-bahan tersebut :-
(i) Jenis tanaman/bahan mentah yang

dikehendaki ( Crop(s) to be grown/raw
material required ...............................
( ii ) Luas kawasan yang dikehendaki

( Acreage required ) ................................
( iii ) Arah kawasan dan jenis tanah yang

dikehendaki ( Location and type of land
required ) ................................
36
( iv ) Modal yang dikehendaki dan puncanya
( Capital requirement and sources ) ................................
(v) Siapa yang akan menguruskan Rancangan

tersebut dan daripada punca mana datangnya
( Management requirement and sources ) ................................
( vi ) Pengalaman yang ada

( Previous experience ) ..............................
( vii ) Kajian yang sudah dibuat

( Studies already conducted ) ................................
( viii ) Peringkat kemajuan yang dirancangkan

( Schedule for developement ) ...............................
( ix ) Anggaran untung dan rugi

( Prospective profit and loss ) …………................
(x) Kakitangan yang mungkin dihadapi

( Labour requirement ) ..............................
( xi) Masalah-masalah yang mungkin dihadapi

( Possible problem areas ) ...............................
( xii ) Pertolongan yang dikehendaki daripada

Kerajaan ( Government cooperation and
assistance desired ) ...............................
( xiii ) Cara-cara melaksanakan kerja, memproses,

mengangkut dan memasarkan bahan
tersebut ( Arrangements for prosessing,
transport and marketing ) ................................
( xiv ) Sejauhmana pekebun-pekebun kecil dapat

menyertai dalam rancangan ini ( Scope for
small holder participation ) ................................
t.t.
( A. Rahman bin Ahmad )
Pem. Pesuruhjaya Tanah dan Galian,
Johor.
37
Bil: ( 57 ) dlm. P.T.G( P ) 915/ 68
JOHOR BILANGAN 9 / 69
Adalah diberitahu iaitu Majlis Mesyuarat Kerajaan didalam mesyuaratnya pada

6.8.69 telah bersetuju supaya tanah-tanah yang dikurniakan untuk pertanian boleh
dilonggarkan syarat-syarat tanaman dengan membenarkan tanamna-tanaman sementara
ditanam di tanah itu. Dengan keputusan ini adalah bererti bahawa apabila Pemungut Hasil
Tanah menetapkan jenis tanaman di Surat Hakmilik. Pemungut Hasil Tanah hendaklah juga
menambah satu Surat Tambahan yang berbunyi demikian :-
―Tanaman pokok sementara tidak ditegah ditanam ditanah ini‖
2. Sebelum syarat tambahan ini dikenakan atas Surat Hakmilik, Pemungut Hasil Tanah
hendaklah semolek-moleknya mendapatkan nasihat Pegawai Pertanian terlebih dahulu.
3. Untuk makluman Tuan, tanaman pokok-pokok sementara ialah ubi kayu, jagong,
halia, kacang, tebu dan lain-lain lagi yang tuan fikirkan munasabah mengikut pendapat
Pegawai Pertanian.
T.T.
( Sulaiman Bin Mohd Noor)
b.p. Pesurohjaya Tanah Dan Galian
Johore.
38
P.T.G ( L ) 553 / 63
PEKELILING PESURUJAYA TANAH & GALIAN

JOHOR BILANGAN 10 / 69 ( * * )
Semua P. H .T.
MENGESAN PEMBAHARUAN PAJAK DAN
PERJALANAN PERUSAHAAN LOMBONG
Pada masa ini rekod-rekod atau daftar-daftar Pajakan Lombong hanya disimpan di
Registry Pejabat Pesuruhjaya Tanah dan Galian.Setelah Pajakan Lombong dan Sijil Lombong
dikeluarkan kepada pemajak-pemajak, tumpuan hanya diambil atas pungutan-pungutan
cukai tahunan dan tidak lain daripada itu. Pemungut Hasil Tanah tidak dapat mengetahui
atas segala kegiatan lain pelombong itu oleh sebab butir-butir lain itu dianggap tidak perlu
atau mustahak dari segi Pentadbiran Tanah, sungguh pun Pejabat Galian adalah terlalu
‗active‘ dalam hal ini. Oleh kerana kesunyian di Pejabat Tanah atas kegiatan melombong ini
maka terdapat beberapa kes-kes yang pelombong masih menjalankan lombongnya
walaupun tempohnya telah luput. Pemungut Hasil Tanah hendaklah mengelakkan
berlakunya hal ini.
2. Tindakan yang sebaik-baiknya diambil ialah dengan : -
(a) Mengadakan rekod-rekod Pajakan Lombong supaya dapat dikesan tempoh-

tempoh lease.
(b) Meminta pelombong-pelombong menghantar laporan perjalanan-perjalanan

lombong itu 6 bulan sekali.
(c) Mengingatkan Pemajak-pemajak lombong mengambil tindakan memohon

memperbaharui leasenya sekurang-kurangnya 12 bulan sebelum luput
masanya.
(d) Berhubung dengan Pengawal Galian berkenaan dengan kegiatan pelombong

ini.
3. Sebaik-baik bahagian yang mengingatkan tentang ( c ) diatas ialah Bahagian Hasil.

Bahagian ini dapat memberitahu Pemungut Hasil Tanah awal-awal lagi sebelum
luput tempoh lease itu. Dan lagi dengan jalan-jalan yang dihuraikan dijumlahkata
2 di atas maka kegiatan lombong itu dapat direkodkan dan Pemungut Hasil Tanah
dengan tidak sengaja dapat mengetahui segala perjalanan lombong itu dan dapat
peluang mengingatkan pelombong tempohnya akan habis.
4. Bagi tindakan tuan.
T. Tgn.
( Suleiman bin Mohd. Noor )
b.p : Pesuruhjaya Tanah & Galian,
Johor .
Pejabat P.T.G. Johor .
Johor Bahru.
30 hb. Ogos, 1969.
s.k. Pengawal Galian, Johor.

Merinyu Galian, Johor.
39
Bil : (6)dlm. P.T.G. 871 / 65 – L

JOHOR BILANGAN 11 / 69. ( * * )
CAVEAT OLEH PEMEGANG CAGARAN

(LIEN HOLDER‘S CAVEAT)
Bersama-sama ini saya lampirkan untuk pengetahuan dan panduan tuan, satu salinan surat
bilangan bilangan P.T.T.M.Sulit 21/61 Bab 4(88) bertarikh 23hb. Mei, 1966 daripada
Pesuruhjaya Tanah Negeri-negeri Tanah Melayu yang dialamatkan kepada Pesuruhjaya
Tanah dan Galian Perak mengenai perkara tersebut di atas.
2. Dalam surat itu, Peguam telah memberi nasihat bahawa Lien-Holder‘s dibawah
seksyen 330 tidak boleh didaftarkan atas sebahagian Hakmilik (undivided share). Nasihat
itu telah dipinda sedikit iaitu kiranya ada persetujuan sebulat suara daripada tuan-tuan
tanah, maka Lien Holder‘s bolehlah didaftarkan atas sebahagian Hakmilik tanh itu dengan
syarat persetujuan itu hendaklah bertulis.
T. Tg :
(Suleiman Bin Mohd. Nor)
bp : Pesuruhjaya Tanah dan
Galian,
Johor.
Pejabat Pesuruhjaya Tanah dan Galian

Johor,
Johor Bahru.
2hb. September, 1969.
40
SALINAN
PEJABAT PESURUHJAYA TANAH
NEGERI-NEGERI TANAH MELAYU,
Jalan Gurney,
Surat saya : P.T.T.M. Sulit 21/61 Bab. 4(88) Kuala Lumpur.
23hb. Mei, 1966
Pesuruhjaya Tanah dan Galian,
Perak,
Ipoh.
Tuan,
Caveat oleh Pemegang Cagaran
(Lien-Holder‘s Caveat)
(3)dlm. P.T.G. Pk. 4777 Pt. 1
Dengan hormatnya saya merujuk surat tuan di atas ini dan mengesahkan bahawa
sebahagian hakmilik atas sekeping tanah tidak boleh dijadikan cagaran hutang (a lien
cannot be created over an undevided sahre in land). Dengan itu, maka permohonan nntuk
mendaftarkan ‗Lien-Holder‘s Caveat‘ di bawah seksyen 330 atas sebahagian hakmilik
(undevided share) sahaja tidaklah boleh didaftarkan dan terpaksa ditolak.
2. Keterangan di atas ini adalah berdasarkan kepada nasihat yang diberi oleh Peguam
Negara seperti berikut :-
―Section 281 – In my opinion it is not possible to create Lien over an undevided

share land.‖
―Proprietor‖ when it is used in relation to the whole land is distinct from ―Co-
propreitor‖. If section 281 had been intended to confer on a Co-proprietor the right
to create a lien, the word ―Co-proprietor‖ and not the word ―Proprietor‖ would have
been used.‖
(A.G. 3309 Pt. 1 – 14.2.1966).
3. Saya fikir perkara ini mustahak diketahui oleh semua Pemungut Hasil Tanah dan
Pegawai-pegawai Pendaftar. Oleh itu saya mencadangkan supaya kandungan di atas ini
dipanjangkan kepada semua Pegawai-pegawai itu.
Adalah saya dengan hormatnya,
s.k. : Semua P.T.G. – Negeri
T.Tg :
(Akasah Bin Haji Abdul Rahman)
bp : Pesuruhjaya Tanah
Negeri-negeri Tanah Melayu.
41
Bil : (32) dlm. P.T.G. 193 / 66 Kembaran ‗I‘
PEKELILING PESURUHJAYA TANAH DAN GALIAN

JOHOR BILANGAN 12 / 69 ( X X )
HAKMILIK SEMENTARA YANG DIKELUARKAN

DI ATAS KELULUSAN MENGURNIAKAN TANAH KERAJAAN
Pada masa yang telah sudah Pemungut-pemungut hasil yang telah membuat
perakuan bagi meluluskan pengurniaan tanah oleh Penguasa Negeri tanpa syarat yang
Hakmilik Sementara dipohonkan didalam tempoh yang ditetapkan sebagaimana yang
dikehendaki oleh Seksyen 80 (3) yang berbunyi :-
―The approval of the State Authority to the alienation of any land under this
Act may be given subject to the condition that qualified title be applied for
within a specified period; and if in any such case the period so specified
expires without any such application having been made, the approval shall
thereupon lapse.‖
Sebaliknya selepas sesuatu permohonan untuk pengurniaan tanah itu diluluskan oleh
Pemungut Hasil Tanah telah mengarahkan pemohon-pemohon yang telah diluluskan
pengurniaan tanah membuat permohonan bagi Hakmilik Sementara dan arahan ini telah
dikeluarkan bersamaan dengan notis menuntut bayaran iaitu Borang 5A, sungguhpun
syarat supaya pemohon-pemohon membuat permohonan bagi Hakmilik Sementara itu
tidak ada.
2. Jika sekiranya Pemungut-Pemungut Hasil Tanah berpendapat yang Hakmilik

Sementara bagi tanah yang diperakukan untuk dikurniakan itu patut diperakukan untuk
kurniaan itu patut dikeluarkan didalam tempoh tiga bulan selepas permohonan itu
diluluskan iaitu mengikut tempoh yang telah ditetapkan di dalam Peraturan-Peraturan
Tanah Johor bilangan 5 (2), maka syarat seperti itu hendaklah diperakukan ataupun
dikenakan apabila permohonan untuk kurniaan tanah itu diluluskan oleh Penguasa Negeri
ataupun Pemungut Hasil Tanah mengikut perwakilan kuasa yang diberikan kepadanya.
3. Bagi kelulusan pengurniaan tanah tanpa syarat yang terkandung di dalam Seksyen
80 (3), maka permohonan Hakmilik Sementara bolehlah diperbuat bila-bila masapun oleh
pemohon-pemohon mengikut Seksyen 180 (1) Kanun Tanah Negara yang berbunyi :-
―Any person or body to whom the alienation of land has been approved by
the State Authority, whether under this Act or under the provision of any
previous land law, may at anytime apply in writing to the Collector for the
alienation to him under qualified title.‖
Seterusnya Pemungut Hasil Tanah hendaklah mengambil ingatan di atas kehendak Seksyen
177 (3) yang bermaksud bahawa Hakmilik Sementara tidak boleh disedia dan dikeluarkan
untuk mana-mana tanah selagi pemohon-pemohon ataupun tuan punya tanah tidak
membuat permohonan baginya.
42
4. Pekeliling ini hendaklah dibaca bersama-sama dengan Pesuruhjaya Tanah dan
Galian, Johor bilangan 1 / 67 dan Pekeliling Pesuruhjaya Tanah Negeri-negeri Tanah
Melayu bilangan 5 / 67.
T. Tgn.
(ZAKARIA BIN SULONG)
Galian,
Johor.
Pejabat Pesuruhjaya Tanah dan Galian Johor,

Johor Bahru.
25hb Oktober, 1969.
43
Kembaran ‗K‘
Bil:(27) dlm. P.T.G.289/66

JOHOR BILANGAN 13/69
MENGENAKAN JENIS TANAH DIATAS

TANAH-TANAH YANG DIKURNIAKAN
Pemungut-Pemungut Hasil Tanah adalah diminta mengambil perhatian kepada kehendak-

kehendak seksyen 52(1) Kanun Tanah Negara yang berkehendakkan supaya dikenakan
jenis tanah samada Pertanian, Bangunan atau pun Perusahaan apabila mana-mana tanah
dikurniakan dibawah Kanun Tanah Negara; dan sehingga hari kuasa-kuasa yang
perwakilkan kepadanya untuk mengurniakan tanah belum lagi mengurniakan jenis-jenis
tanah diatas tanah-tanah yang dikurniakan. Sungguh pun begitu, hak-hak milik sama ada
sementara atau pun tetap telah pun ditulis dengan dikenakan jenis berdasarkan kepada
fahaman pemungut-Pemungut Hasil Tanah diatas kegunaan tanah yang dikurniakan.
2. Di dalam hal mengenakan jenis tanah ini, Pemungut Hasil Tanah hendaklah
mengambil faham bahawa ada empat cara yang mana jenis tanah boleh dikenakan iaitu: -
(a) Dengan mengishtiharkan dan mewartakan satu-satu kawasan tanah Kerajaan

serta menetapkan jenis tanah bagi kawasan tersebut mengikut seksyen 52(2)
Kanun Tanah Negara dan selepas perishtiharan tersebut mana-mana tanah yang
dikurniakan di dalam kawasan itu akan dikenakan jenis tanah mengikut apa yang
telah ditetapkan di dalam warta tersebut.
(b) Dengan mengishtiharkan dan mewartakan di bawah seksyen 54(1) dan
menetapkan jenis tanah bagi kawasan tersebut. Ini dikhaskan bagi tanah-tanah
yang telah dikurniakan dan diberi tempoh selama tidak kurang daripada satu
tahun sebelum jenis tanah boleh dikenakan di atas tanah-tanah di dalam kawasan
yang diwartakan.
(c) Di atas permohonan tuan punya tanah yang telah dikurniakan (di bawah seksyen
124).
(d) Dengan menentukan jenis tanah apabila meluluskan pengurniaan tanah Kerajaan
oleh Penguasa Negeri, atau pun Pemungut Hasil Tanah mengikut kuasa-kuasa
yang diperwakilkan kepadanya. Tindakan ini boleh diambil di bawah seksyen
52(3).
3. Tindakan-tindakan sebagaimana di dalam jumlahkata 2(a) dan (b) belum lagi di

ambil oleh Penguasa Negeri dan jarang-jarang pula ada di terima permohonan oleh tuan-
tuan punya tanah untuk mengenakan jenis tanah sebagaimana dalam jumlahkata (c), tetapi
mengambil kesempatan bagi mengenakan jenis-jenis tanah apabila meluluskan
pengurniaan tanah Kerajaan sebagaimana yang ditetapkan di dalam seksyen 52(3)
mengikut jumlahkata 2(d). Dengan yang demikian, pemungut-Pemungut Hasil Tanah
apabila membuat perakuan bagi kelulusan pengurniaan tanah mengikutkuasa-kuasa yang
diperwakilkan kepadanya, maka hendaklah mereka menetapkan syarat-syarat tambahan
bagi kelulusan iaitu menetapkan jenis tanah yang akan dikurniakan itu.
4. Selepas diambil tindakan sebagaimana di dalam jumlahkata 2(d) maka barulah hak-
hak milik samada sementara atau pun tetap boleh boleh dituliskan jenis yang berkenaan
iaitu Pertanian, Bangunan ataupun Perusahaan.
44
5. Jenis-jenis tanah yang telah ditulis hak-hak milik sementara atau tetap terdahulu
daripada pekeliling ini adalah tidak sah daripada segi undang-undang dan apa yang patut
di buat ialah dipadam kesemua perkataan selepas daripada pengeluaran pekeliling ini tidak
ada mengandungi syarat supaya dikenakan jenis tanah.
6. Pemungut Hasil Tanah adalah juga diminta mengarahkan kerani-kerani

pendaftaran mengambil ingatan bahawa apabila menulis hak-hak milik baik sementara
atau pun tetap hendaklah mereka menentukan samada kelulusan pengurniaan tanah yang
mana hak milik sedang disediakan itu ada mengandungi syarat yang jenis tanah telah
ditetapkan dan jika jenis tanahnya tidak ada dikenakan maka hendaklah dipadamkan
perkataan-perkataan Pertanian, Bangunan dan Perusahaan atas hak-hak milik tersebut.
T.Tg:
Johor.
Pejabat Pesuruhjaya Tanah & Galian,

Johor,
Johor Bahru.
25hb. Oktober 1969
45
Bil(4) dlm.P.T.G.1188/69 Kembaran ‗ L‘

JOHOR BILANGAN 14/69
PERKECUALIAN BAYARAN-BAYARAN DI BAWAH NATIONAL LAND CODE

(SURVEY FEES) ORDER 1965)
Di dalam melaksanakan kehendak-kehendak National Land Code (Survey Fees) Order

1965, beberapa kekeliruan telah timbul di atas kuasa-kuasa Pesuruhjaya Negeri bagi
mengecualikan bayaran-bayaran dibawah perintah ini. Bagi mengatasi kekeliruan ini
Pemungut-Pemungut Hasil Tanah hendaklah mengambil ingatan bahawa Pesuruhjaya
Negeri Hasil Tanah hendaklah mengambil ingatan bahawa Pesuruhjaya Negeri ada kuasa
bagi mengecualikan dua jenis bayaran di bawah Perintah tersebut, iaitu: -
(a) Di bawah perenggan 4(1) Perintah– mengecualikan bayaran ―relevant fee‖ jika
Pesuruhjaya Negeri puas hati yang seseorang itu tidak mampu membayar dan
perkecualian ini boleh diluluskan tidak lebih 2/3 daripada ―relevant fee‖ jika
difikirkan layak.
―Relevant Fee‖ adalah diberi tafsirannya di bawah perenggan 4(3) (a) (b) (c).
Dengan jelasnya perkecualian adalah terhad kepada bayaran upah ukur sahaja
(survey fees only) dan juga bagi menentu dan menggantikan batu sempadan yang
dialih atau pun hilang dan tidak termasuk bayaran-bayaran lain di bawah Perintah
tersebut.
(b) Dibawah perenggan 4(2) Perintah – mengecualikan sepenuhnya ―any fees‖ yang
patut dibayar di bawah di bawah Perintah tersebut, jika bayaran-bayaran itu
terkena pada mana-mana rancangan atau projek yang diselenggarakan oleh
Kerajaan Negeri untuk ―public purpose‖.
Perkataan ―any fees‖hendaklah ditafsirkan sebagai semua bayaran bukan sahaja

bayaran ukur bahkan juga bayaran batu sempadan dan lain-lain bayaran yang
ditetapkan di dalam Perintah tersebut.
2. Peguam Negara telah memberi tafsiran ―public purpose‖ sebagaimana berikut: -
―………….. The expression ‗Public Purpose‘, in isolation is difficult to define.

However, generally ‗Public Purpose‘ can be said to include a purpose in which the
general interest of the community, as opposed to the particular interest of individuals,
is directly and vitally concerned. It is something for the benefit of the public or a
section of the public but not for the benefit for an individual.
As to the question raised by the Hon‘ble Menteri Besar Terengganu, the Commissioner
has no power under paragraph 4(2) of the National Land Code (Survey Fees) Order,
1965 to remit survey fees in respect of scheme or project undertaken by a public
corporation e.g. the State Economic Development Corporation, as that paragraph
appears to be confined to projects undertaken by the Government of Malaysia or that
of the State.‖
3. Untuk membolehkan Pesuruhjaya Negeri mengecualikan mana-mana bayaran bail

di bawah perenggan 4(1) atau pun dibawah perenggan 4(2) Perintah ini, maka segala
permohonan untuk pengecualian ini hendaklah dimajukan kepada Pesuruhjaya Negeri
dengan perakuan Pemungut-Pemungut Hasil Tanah dan perkecualian ini tidak bolehdi beri
46
dengan cara ―automatic‖. Tiap-tiap satu permohonan itu, selain daripada permohonan di
bawah perenggan 4(2) Perintah, hendaklah dipertimbangkan di atas ―merit‖ nya.
T.Tg: (ZAKARIA BIN SULONG)

Johor.

Johor,
Johor Bahru.
2hb November 1969
47
Bil. ( 72 ) dlm. P.T.G. 49/66 Kembaran ‗ M‘

JOHOR BILANGAN 15/69 ( <> )
DAFTAR BAGI PEMOHONAN UNTUK TANAH

RECORD OF APPLICATION FOR LAND
Mengikut perenggan 4 (1) Peraturan-Peraturan Tanah Johor 1966, kenyataan-

kenyataan penuh bagi tiap-tiap permohonan bagi tanah Kerajaan selain daripada
permohonan-permohonan yang telah ditolak di bawah perenggan 3 Peraturan-peraturan
tersebut, hendaklah dimasukan didalam Buku Daftar Permohonan-permohonan Tanah (
Record of Applications for Land ) sebagaimana contohnya di dalam Jadual 2. Untuk
penjelasan Pemungut-Pemungut Hasil Tanah saya perturunkan Peraturan ini : -
―.............. the Collector shall cause full particulars of the application to be entered in
a ―Record of Applications for Land‖ in the form set out in Schedule 2, and shall note
therein whether the application has been approved or refused and shall sign and
date such note.‖
2. Daftar Jadual 2 ini belum lagi dicetak tetapi walau bagaimanapun tiap-tiap
Pemungut Hasil Tanah adalah dikehendaki mengadakan buku tersebut dengan
menggunakan satu buku kosong dan dibuat ruangan sebagaimana Jadual 2. Setelah Buku
Daftar ini diadakan maka segala permohonan-permohonan tanah yang diterima oleh
Pemungut-Pemungut Hasil Tanah hendaklah dimasukkan didalam buku daftar ini dan
diambil tindakan seterusnya bagi menanda samada permohonan itu diluluskan atau ditolak
dan juga ditanda segala bayaran diterima bagi sesuatu permohonan yang telah diluluskan.
Kenyataan bayaran yang diterima tidak boleh ditanda di atas Surat-surat Hakmilik - samada
sementara ataupun tetap. Keterangan-keterangan yang dimasukkan di dalam daftar ini
hendaklah ditandatangani oleh Pemungut Hasil Tanah serta tarikh ditandatangani.
3. Sungguhpun buku-buku permohonan tanah masih lagi ditutup tetapi Pejabat Tanah
ada menerima permohonan-permohonan tanah bagi kawasan yang dikhaskan mengikut
arahan Penguasa Negeri dan dengan itu patutlah Buku Daftar Jadual 2 ini digunakan
daripada masa sekarang untuk permohonan yang seumpama ini dan juga untuk
permohonan-permohonan bagi tanah-tanah perusahaan. Bagi permohonan-permohonan
yang telah diterima sebelum buku permohonan ditutup iaitu ( sebelum perlaksanaan Kanun
Tanah Negara ) maka cara menyimpan daftar yang lama itu hendaklah diteruskan dengan
meminda ruangan-ruangan sebagaimana Jadual 2 supaya dapat dimasukan segala
kenyataan-kenyataan yang dikehendaki oleh perenggan 4 (1) Peraturan-Peraturan Tanah
Johor, 1966.
4. Pemungut-Pemungut Hasil Tanah telah pun menyimpan satu daftar berkaitan

dengan Gerakan Licin mengikut Arahan bilangan 1A bertarikh 28hb. Januari, 1968. Daftar
ini bolehlah terus digunakan mengikut kehendak arahan tersebut, disamping itu Daftar
Jadual 2 ini hendaklah digunakan mengikut kehendak Peraturan-Peraturan Tanah
Johor,1966.
t.t
( ZAKARIA BIN SULONG )
PESURUHJAYA TANAH DAN GALIAN
JOHOR.

Johor, Johor Bahru.
2hb November, 1969.
BIL : (3) dlm. P.T.G(R) 218/69
48
JOHOR BILANGAN 16 / 69 (<>)
PEMBETULAN KESILAPAN2 OLEH PEMUNGUT HASIL TANAH

Seksyen 380 Kanun Tanah Negara adalah memberi kuasa kepada Pemungut Hasil
Tanah selaku Pendaftar mengikut ertikata Seksyen 5, berhubung dengan Hak Milik Pejabat
Tanah, bagi membetulkan kesilapan-kesilapan yang tersebut didalam Seksyen ini hendaklah
dicatit di atas Seksyen 382. Hak Milik ini termasuk Hak Milik Tetap ataupun Hak Milik
Sementara di dalam Pejabat Tanah.
2. Sungguhpun kuasa ini ada diberi kepada Pemungut Hasil Tanah tetapi masih ada
lagi Pemungut Hasil Tanah merujukkan permohonan-permohonan bagi pembetulan
kesilapan di bawah Seksyen 380 ini kepada Pesuruhjaya Tanah dan Galian untuk
meluluskannya. Mengikut Seksyen 380, kecuali ada arahan-arahan yang tertentu,
kelulusan Pesuruhjaya Tanah dan Galian tidak membetulkan kesilapan-kesilapan mengikut
Seksyen 380 Kanun Tanah Negara terkecuali
(a) Pembetulan kesilapan di bawah Seksyen 380(3); dan

(b) Pembetulan yang difikir akan melibatkan rujukan kepada Mahkamah Tinggi
ataupun pembetulan yang difikir keadaannya sukar dan sulit oleh Pemungut
Hasil Tanah dan patut dirujukkan kepada Pesuruhjaya Tanah dan Galian.
Selain daripada pembetilan-pembetulan yang tersebut diperenggan kecil (a) dan (b) diatas
Pemungut Hasil Tanah bolehlah mengambil tindakan bersendirian bagi menjalankan
pembetulan-pembetulan di bawah Seksyen 380 ini dengan tidak mendapati terlebih dahulu
persetujuan Pesuruhjaya Tanah dan Galian.
3. Untuk mengambil tindakan di bawah Seksyen 380 ini mak Pemungut Hasil Tanah
hendaklah menggunakan satu buku iaitu Buku Peringatan Pembetulan (Correction Note
Book) sebagaimana dikehendaki oleh Seksyen 380(4) dan didalam Buku Peringatan
Pembetulan ini akan dicatitkan segala kenyataan berhubung dengan pembetulan-
pembetulan yang dibuat oleh Pemungut Hasil Tanah. Selepas tiap-tiap satu catitan dibuat
bagi satu-satu pembetulan yang diluluskan oleh Pemungut Hasil Tanah, maka catitan itu
hendaklah ditandatangan oleh Pemungut Hasil Tanah serta dimetrikan dengan metri
Pemungut Hasil Tanah.
4. Bagi menjalankan kuasa-kuasa dibawah Seksyen 380 ini Pemungut Hasil Tanah
tidak termasuk Penolong Pemungut Hasil Tanah. Sungguhpun begitu tidaklah ada apa-apa
halangan bagi Penolong Pemungut Hasil Tanah menjalankan pembicaraan tetapi segala
keputusan hendaklah diluluskan oleh Pemungut Hasil Tanah sendiri.
5. Segala pembetulan di atas Hak Milik adalah dibuat dengan catitan (endorsement)
yang ditandatangan oleh Pemungut Hasil Tanah serta dimetrikan dengan metrinya dan
dengan itu borang arahan yang pernah dibuat mengikut Undang-undang Tanah yang lama
itu dan juga ―memorial‖ tidak lagi dikehendaki.
6. Pekeliling Pesuruhjaya Tanah dan Galian bilangan 12/54 dan 10/55 adalah
dibatalkan.
49
T. Tgn.
Galian,
Johor.
Pejabat Pesuruhjaya Tanah dan Galian Johor,

Johor Bahru.
25hb Oktober, 1969.
50
Lampiran ‗A‘
Bil. ( 7 ) dlm P.T.G. 1186 / 69

JOHOR BILANGAN 1 / 70 ( * * )
PUNGUTAN TUNGGAKAN CUKAI TANAH DAN LOMBONG
Mengikut Seksyen 42 Undang-Undang Melombong (Mining Enactment, Johore No. 12 /

1922), peruntukan-peruntukan Kanun Tanah Negara berhubung dengan pungutan
tunggakan cukai tanah akan menjadi sebahagian daripada Undang-Undang Melombong
Johor. Peruntukan-Peruntukan dalam Kanun Tanah Negara ini hendaklah dibaca supaya
termasuk tanah-tanah lombong.
2. Dengan yang demikian apabila cukai bagi tanah lombong menjadi tunggakan,
maka Pemungut-Pemungut Hasil Tanah hendaklah mengambil tindakan pada memungut
tunggakan cukai tanah lombong ini mengikut peruntukan-peruntukan didalam Seksyen 97,
98, 99, 100 dan 130 Kanun Tanah Negara. Berikut dengan tindakan ini maka bayaran-
bayaran seperti bayaran ―Arrears Fees‖ dan ―Notice Fees‖ dibawah peruntukan-
peruntukan 16 dan 17, Peraturan-Peraturan Tanah Johor, 1966 hendaklah juga dipungut.
3. Pemungut-Pemungut Hasil Tanah adalah juga diminta mengambil perhatian kepada

peraturan 18, Peraturan-Peraturan Tanah Johor , 1966 bahawa tunggakan cukai tanah
bagi tanah-tanah ―Approved Application‖ hendaklah juga dipungut seperti tanah milik (
alienated land ).
t. t. ( ZAKARIA BIN SULONG )

Johor
Pejabat Pesuruhjaya Tanah Dan Galian,

Johor, Johor Bahru.
1hb. Februari 1970
51
PINDAHMILIK TANAH DIBAWAH SEKSYEN 214 KTN
52
Bil: P.T.G.116/70
PEJABAT
PENGARAH TANAH DAN GALIAN
JOHOR.
Johor Bahru: 10hb Julai, 1974

Penolong Pemungut Hasil Tanah, Daerah Kecil,
Kulai, Labis, Rengit Dan Tangkak.
Bayaran Ubah Syarat (Conversion)

Daripada Tanah Pertanian Kepada Tanah Perindustrian
Pindaan Kepada Pekeliling P.T.G. Johor Bil.3/1970 – ―Conversion Fees‖ Atas Ubah Syarat
Daripada Pertanian Kepada Bangunan Dan Perindustrian
Saya merujuk kepada surat saya bilangan (32) dan (33) dalam siri yang sama
bertarikh 29hb Mei 1974 dan memaklumkan arahan-arahan yang terkandung didalam
kedua-dua surat tersebut adalah ditarik balik dengan serentak dan dengan itu jumlah kecil
(iii) kepada perenggan 1 dalam pekeliling P.T.G. Johor Bil.3/1970 yang asal itu dipakai
semula tanpa pindaan apa-apa.
2. Oleh yang demikian segala permohonan untuk mengubah syarat daripada

‗Pertanian‘ kepada ‗Perindustrian‘ adalah terkena kepada bayaran yang ditetapkan dahulu
iaitu 25 daripada perbezaan antara harga pasaran selepas dan sebelum diubah syarat.
t.t. (ZAKARIA BIN SULONG)

Pengarah Tanah Dan Galian
Johor
s.k
Pegawai Kemajuan Negeri Johor
Johor Bahru
53
LAMPIRAN ‘C‘
PEKELILING PESURUHJAYA TANAH DAN GALIAN, JOHOR

BILANGAN NO. 3/1970
―CONVERSION FEES‖ ATAS UBAH SYARAT DARIPADA PERTANIAN

KEPADA BANGUNAN DAN PERINDUSTRIAN.
Pemungut-Pemungut Hasil Tanah adalah diberitahu iaitu Majlis Mesyuarat Kerajaan

telah membuat satu keputusan dasar yang baru berkenaan dengan ubah syarat daripada
pertanian kepada bangunan dan perindustrian. Keputusan Kerajaan yang tersebut adalah
seperti berikut: -
(i) Dari Pertanian ke tapak rumah – Antara RM25 - RM50– pada satu plot.
(ii) Dari Pertanian ke tapak kedai – Antara RM50 – RM100 – pada 1 plot
(iii) Dari Pertanian ke perindustrian - 25 daripada perbezaan antara harga
pasaran selepas dan sebelum diubah syarat.
2. Di dalam masa PHT membuat perkiraan bagi perkara (i) dan (ii) diatas, perhatian
hendaklah diberi keatas kedudukan tanah yang tersebut supaya bayaran yang sewajarnya
dapat dikenakan seperti berikut: -
(a) Tapak-tapak yang berhadapan dengan jalan raya – Bayaran penuh

(b) Tapak-tapak yang ditengah-tengah – Bayarannya ¾ daripada (a)
(c) Tapak-tapak yang letaknya didalam dan dibelakang – Serendah-rendah yang
dibenarkan.
3. Berkenaan dengan ―conversion fees‖ keatas perkara (iii) di jumlahkata 1 diatas,

harga pasaran yang disebutkan itu ialah kadar yang dikira mulai daripada tarikh
permohonan ubah syarat ini dipersetujukan. Cukai bagi tanah perusahaan ini hendaklah
mengikut kadar cukai baru yang telah ditetapkan didalam JPU. Bil.28 bertarikh 31.12.69
iaitu RM200 hingga RM400 mengikut jenis perusahaannya.
4. Pekeliling Pesuruhjaya Tanah dan Galian Bilangan 3/69 bertarikh 12hb March
1969 dimansuhkan.

Johor

Johor, Johor Bahru.
Tarikh: 1hb March 1970
54
Bil (52) dlm. P.T.G (L) 777/67
PEJABAT
PENGARAH TANAH DAN GALIAN,
JOHOR.
JOHOR BAHRU: 16HB OGOS 1971
Kepada
Semua Pemungut-Pemungut Hasil Tanah
Penolong-Penolong Pemungut Hasil Tanah,
Negeri Johor.
PINDAAN KEPADA PEKELILING P.T.G. BIL. 4/70

UNDANG-UNDANG DAN PERATURAN LOMBONG,
NEGERI JOHOR.
Adalah dimaklumkan iaitu MMK pada 25.7.71 telah menimbangkan RM.Bil.920/71

dan bersetuju mengekalkan bayaran wang amanah atas kadar yang ditetapkan dahulu
bagaimana jumlahkata 1(iii) dalam pekeliling tersebut tetapi dikhaskan bagi kawasan-
kawasan diantara 2 batu daripada kawasan Bandar, Majlis-Majlis Bandaran, Majlis_Majlis
Tempatan, Kampung-kampung dan bagi kawasan dikiri kanan jalanraya iaitu jalanraya
persekutuan dan jalan raya negeri didalam kawasan sebatu dalam kawsan tersebut.
2. Majlis juga bersetuju iaitu bagi kawasan-kawasan yang diluar daripada kawasan 2
batu hendaklah dikira sekadar 25 daripada apa yang ditetapkan diatas.
3. ―Bank Guarantee‖ untuk ―bond‖ yang dikemukakan oleh pelombong-pelombong itu

mestilah daripada bank-bank di Malaysia yang berdaftar dibawah Banking Ordinance
Bil.62/58. ―Bond‖ boleh dijamin juga oleh dua orang ―sureties‖ yang diiktiraf oleh
Kerajaan tanpa ―bank Guarantee‖.
4. Dengan adanya keputusan yang tersebut diatas, Pekeliling P.T.G.Bil.4/70 hendaklah

dipinda seperti berikut: -
Batalkan perenggankata 1(iii) – menimbus semula lubang-lubang tanah lombong:

dan digantikan dengan perenggankata baru seperti berikut: -
(iii) Menimbus semula lubang-lubang tanah lombong:
(a) Wang amanah (security deposit) atau Bank Guarantee untuk timbus tanah
(bagaimana Surat Perjanjian dikembarkan ―A‖) adalah dikehendaki bagi
tanah-tanah lombong di dalam kawasan di antara 2 batu daripada kawasan
Bandar, Majlis-Majlis Bandaran, Majlis-Majlis Tempatan, Kampong-
Kampung dan bagi kawasan dikiri dan kanan jalanraya (Jalan raya
persekutuan dan jalan raya negeri) sejauh sebatu dari tepi jalan tersebut.
Jumlah yang dikenakan adalah seperti berikut: -
Luas kawasan untuk Wang Amanah

yang
Timbus rata dikehendaki
(i) 10ekar yang pertama …………………………. RM1, 000 seekar

(ii) 10 ekar yang kedua ………………..….............. RM500 seekar
55
(iii) 10 ekar yang ketiga …………………………... RM250 seekar
(iv) Kawasan yang baki …………………………… RM125 seekar
Peringatan:
Bagi panduan Pemungut Hasil Tanah jika pajakan galian 50 ekar dan kelepasan
(escape) 5 ekar diberi, kawasan yang patut ditimbus rata ialah 45 ekar, serta wang
amanah yang dikenakan adalah seperti berikut :-
10 ekar yang pertama ………………. RM10, 000.00

10 ekar yang kedua ………………… RM 5, 000.00
10 ekar yang ketiga …………………. RM 2, 500.00
15 ekar yang baki …………………… RM 1, 250.00
Jumlah wang amanah RM18, 750.00
(b) Bagi kawasan-kawasan yang lain iaitu diluar kawasan 2 batu daripada kawasan-
kawasan Bandar, Majlis-Majlis Bandaran, Majlis-Majlis Tempatan, Kampong-
Kampung hendaklah dikenakan bayaran wang amanah sebanyak 25 daripada apa
yang ditetapkan diatas.
(c) ―Bank guarantee‖ untuk ―bond‖ yang dikemukakan oleh pelombong-pelombong itu
mestilah daripada bank-bank di Malaysia yang berdaftar di bawah Banking
Ordinance Bil.62/58.‖Bond‖ boleh dijamin juga oleh dua orang ―sureties‖ yang
diiktiraf oleh Kerajaan tanpa ―bank guarantee‖.

Johor.
s.k.
Bendahari Negeri, Johor.
Juru Audit kanan, Johor.
Pegawai Galian, Johor.
Merinyu Galian, Johor
56
Bil (29) dlm. P.T.G (L) 777/67
PEJABAT
JOHOR.
JOHOR BAHRU: 16HB OGOS 1971
Kepada
Semua Pemungut-Pemungut Hasil Tanah
Johor.
Pemulihan Semula Tanah-Tanah Yang

Telah Dilombong Atas Pekeliling P.T.G.Bil. 4/70
Menyambung jumlahkata 2 surat pejabat ini bilangan (23) dalam siri ini bertarikh
1.7.70 berkenaan dengan perkara yang tersebut di atas harap maklum iaitu pindaan ini
disifatkan sebagai telah berjalan kuatkuasanya mengikut tarikh pekeliling P.T.G.4/70, iaitu
pada 3.3.70.
2. Bayaran Wang Amanah atau Bank Guarantee kerana timbus rata yang dikenakan ini
bolehlah dituntut daripada pelombong apabila sahaja M.C./M.L telah siap untuk
dikeluarkan. Sekiranya pelombong tidak dapat menjalankan bayaran tersebut bersama-
sama dengan bayaran yang lain permohonannya bolehlah dibatalkan.

Johor.
s.k.
Bendahari Negeri, Johor.
Juru Audit Kanan, Johor.
Pegawai Galian, Johor.
Merinyu Galian, Johor
57
Bil:(29) dlm.P.T.G.115/62
PEKELILING P.T.G. JOHOR BIL.4/70
UNDANG-UNDANG DAN PERATURAN LOMBONG NEGERI JOHOR
Majlis Mesyuarat Kerajaan di dalam mesyuaratnya pada 13.11.69 (R.M.1865/69) telah

mengambil keputusan bersetuju seperti berikut: -
(i) Cukai Galian Emas:
Cukai galian emas disamakan dengan bayaran cukai timah iaitu RM5.00
seekar setahun.
(ii) Permohonan tanah sempit:
Semua tanah-tanah sempit iaitu tanah Kerajaan yang letak berhampiran

Pindaan(39) (adjoining) dengan pajakan-pajakan lombong yang masih hidup hendaklah
… bth.
10.5.70
diberi pertimbangan supaya diluluskan kepada pemegang-pemegang sijil
lombong/pajak lombong yang yang layak jika pengawal galian telah
membuat syornya; ini bererti tanah-tanah sempit ini tidak akan diberi
kepada pemohon-pemohon baru, tetapi kepada pelombong-pelombong yang
memegang sijil lombong/pajak lombong dan berhampiran dengan kawasan
M.C nya. Tanah yang seumpama ini harus tidak berkehendakkan carigali.
(iii) Menimbus semula lubang-lubang tanah lombong:

Wang amanah (security deposit) atas bank guarantee untuk perjanjian
timbusrata (bagaimana kembaran ‗A‘) yang dibuat untuk pajak galian
hendaklah dikenakan seperti berikut:-
Luas kawasan wang amanah

Untuk timbusrata dicadang
Pindaan(23)
dlm .T.G.777/67 (i) 10 ekar yang pertama ………… RM31,000 seekar
bth.1.7.70 (ii) 10 ekar yang kedua …………… RM 500 seekar
(iii) 10 ekar yang ketiga …………… RM 250 seekar
(iv) kawasan yang baki ……………. RM 125 seekar
Peringatan :
Bagi panduan Pemungut Hasil Tanah jika pajakan galian 50 ekar dan
ke lepasan (escape) 5 ekar diberi, kawasan yang patut ditimbusrata
ialah 45 ekar, serta wang amanah yang dikenakan adalah seperti
berikut: -
10 ekar yang pertama ……. RM 10,000

10 ekar yang kedua………. RM 5,000
10 ekar yang ketiga ……… RM 2,500
15 ekar yang baki ………... RM 1,250
Jumlah wang amanah ….. RM 18,750
58
2. Membaharui pajakan lombong
Majlis Mesyuarat Kerajaan telah juga bersetuju bagi satu dasar

Pindaan (39) berhubung dengan perkara diatas iaitu jika ada diantara pelombong
Bth..
yang memohon membaharui Lis lombongnya dan telah membuat
10.5.70
permohonan itu dalam tempoh yang dibenarkan dan tarikh Lis
Pindaan lombongnya telah luput, pemajak itu bolehlah dibenarkan
Bth. melombong; tetapi jika sekiranya permohonan membaharui Surat
1.4.70 Pajaknya itu ditolak oleh Kerajaan maka pemajak ini bolehlah
diperintah memberhentikan kerjanya dengan serta merta.

Johor.
Pejabat P.T.G. Johor,

3hb. March 1970
Ingatan: Pekeliling ini telah dipinda bagaimana yang dicatitkan diatas.
59
KEMBARAN ―A‖
SATU PERJANJIAN yang diperbuat pada ……………….. 19………….. diantara KERAJAAN

NEGERI JOHOR (yang kemudian daripada ini disebutkan ‗Kerajaan‘) bagi satu pihak
……………………..(yang kemudian daripada ini disebutkan Pelombong/Pelombong-
Pelombong) bagi satu pihak yang lain dan ……………..bagi ……………………… dan
………………………..bagi…………..………(yang kemudian daripada disebutkan
‗Penjamin‘) bagi pihak ketiga.
BAHAWASANYA Pihak Berkuasa Negeri Johor telah mengurniakan kepada

Pelombong/Pelombong satu Lis Lombong/Sijil Lombong berhubung dengan tanah yang
dipegang dibawah Lis Lombong/Sijil Lombong No ………………………...……….
No.Lot……………..….………….
Mukim…………………….Daerah…………………………..…..dengan tertakluk kepada
perlaksanaan oleh Pelombong/Pelombong-Pelombong dan Penjamin-Penjamin satu
perjanjian menurut syarat-syarat yang disebut di bawah ini :-
OLEH YANG DEMIKIAN, ADALAH DIPERSETUJUKAN SEKARANG INI seperti berikut: -
1. Pada menimbangkan bangunan-bangunan, Pelombong/Pelombong-Pelombong

hendaklah dengan ini mengendalikan, sebelum luput tempoh enam bulan selepas habis
tempoh syarat Lis Lombong/Sijil Lombong atau sebarang lanjutan masanya itu.
Pelombong/Pelombong-Pelombong hendaklah: -
(a) Dengan memberi puashati kepada Pemungut Hasil Tanah (yang kemudian
daripada ini disebutkan ‗Pemungut‘ menambuskan dan meratakan dengan tidak
meninggikan paras tanah lebih daripada satu kaki garis tegak dan lapan belas
kaki garis lintang bagi keseluruhan kawasan yang dilombong Lis Lombong/Sijil
Lombong tersebut dengan cara dan aturan-aturan supaya kawasan ini tidak
bertakung dengan air dan tidak menjadi lekok lekik, timbunan atau
berlombong-lombong, tinggi rendah atau berbekas-bekas digali disebabkan oleh
kerja-kerja melombong samada secara langsung atau tidak langsung. Dengan
syarat Menteri Besar Johor boleh mengurniakan kepada pelombong
pengecualian bagi semua atau sebarang tugas-tugasnya di bawah jumlahkata
ini mengenai sebahagian atau bahagian-bahagian kawasan tersebut
sebagaimana yang difikirkan munasabah;
(b) Membuat di atas tanah yang berpegang dengan Lis Lombong/Sijil Lombong
akan parit-parit dan longkang-longkang yang pada pendapat Pemungut itu
mustahak bagi mengadakan parit yang teratur dan sesuai dikawasan tersebut.
2. Kerajaan boleh pada setiap masa dalam tempoh enam bulan yang tersebut memberikan
kepada Pelombong/Pelombong-Pelombong wakil-wakilnya dan pekerja-pekerjanya
kebenaran sepenuhnya dan percuma bagi memasuki tanah tersebut bagi maksud
melaksanakan tugas-tugasnya atau tugas-tugas mereka yang disebutkan dibawah ini:-
60
3. Pada atau sebelum habis tempoh 6 (6) bulan yang tersebut diatas,
Pelombong/Pelombong-Pelombong hendaklah memberitahu Pemungut dengan bertulis
iaitu ia/mereka telah menyempurnakan tugas-tugasnya atau tugas-tugas mereka di bawah
Perjanjian ini. Dalam masa dua (2) bulan setelah menerima pemberitahu tersebut,
Pemungut hendaklah memberitahu Pelombong/Pelombong-Pelombong dengan bertulis
sama ada ia berpuas hati yang Pelombong/Pelombong-Pelombong telah mematuhi syarat-
syarat Perjanjian ini atau menurutlah hal jua yang ia tidak berpuashati akan perkara itu;
dan dalam hal kedua itu ia hendaklah menjelaskan dari segi mana yang
Pelombong/Pelombong-Pelombong telah gagal untuk menyempurnakan tugas-tugasnya
dan tugas-tugas mereka dan boleh melanjutkan masa enam(6) bulan bagi lanjutan masa
lagi tidak lebih daripada empat (4) bulan sebagaimana yang difikirkan munasabah. Jika
selepas tamat tempoh lanjutan itu, Pemungut masih juga belum berpuashati lagi yang
Pelombong/Pelombong-Pelombong telah mematuhi syarat Perjanjian ini, maka dengan
tidak menyentuh sebarang hak-hak Kerajaan kepada kerosakan-kerosakan bagi menyalahi
syarat-syarat Perjanjian ini,maka Kerajaan dengan sendirinya boleh melaksanakan kerja-
kerja yang belum diselesaikan itu yang mana perbelanjaannya hendaklah di tanggung oleh
Pelombong/Pelombong-Pelombong bagi pihak Kerajaan dengan segera apabila
dikehendaki.
4. Dengan menimbangkan dasar-dasarnya, Penjamin-Penjamin adalah dengan

menjamin bersama-sama dan berasingan kepada Kerajaan akan pelaksanaan yang
sepenuhnya dan jujur oleh Pelombong/Pelombong-Pelombong pada setiap masa bagi segala
syarat-syarat aturan dan perjanjian-perjanjian dalam Perjanjian yang terkandung
didalamnya dan bagi pihaknya/bagi pihak mereka hendaklah melaksanakannya dan
pembayaran hendaklah diperbuat olehnya atau oleh mereka dengan penuh apabila
dikehendaki dibayar kepada Kerajaan pada bila-bila masa atau menurut syarat-syarat
Perjanjian ini.
(b) Jaminan tersebut diatas hendaklah terus menerus menjadi jaminan kepada
Kerajaan.
PADA MEMPERSAKSIKANNYA kedua-dua pihak telah menurunkan

tandatangannya pada hari dan tahun yang mula-mula tersebut diatas.
DITANDA TANGANI oleh

…………………………….
…………………………….
dihadapan ………………...
…………………………….

…………………………….
…………………………….
…………………………….

…………………………….
…………………………….
…………………………….

…………………………….
…………………………….
…………………………….
61
P.T.G. ( PS ) 1264/66
PEKELILING P.T.G. JOHOR BILANGAN 5/70 ( XX )
DASAR KERAJAAN ATAS PECAH SEMPADAN

SEKSYEN 135 KANUN TANAH NEGARA
Pemungut-Pemungut Hasil Tanah adalah di beritahu bahawa pecah sempadan

tanah-tanah yang luas seperti ladang-ladang getah berkehendakkan persetujuan terlebih
dahulu. Didalam hal ini tanah ladang hendaklah di bawa kepada Jawatankuasa Hasil bumi
untuk persetujuan. Yang kurang daripada itu berkehendakkan persetujuan P.T.G.Taarif
ladang disini termasuk juga tanah-tanah yang kecil tidak kira luasnya apabila dicampurkan
menjadi 100 ekar atau lebih.
2. Di dalam memproses permohonan pecah sempadan ini Kerajaan menitik beratkan

beberapa faktor yang berikut sebelum sesuatu permohonan itu di persetujukan:-
(a) Di buat mengikut kehendak Seksyen 136 Kanun Tanah Negara;

(b) Luasnya yang sebenar;
(c) Buroh-buroh yang digunakan;
(d) Sebab-sebab pecahannya;
(d) Bangunan-bangunan yang ada yang akan terlibat daripada pecahan ini;
(e) Buroh-buroh yang terlibat akibat pecahan ini;
(f) Bantahan atau pandangan-pandangan Pesurohjaya Buroh.
Adakalanya kebun-kebun yang luasnya kurang daripada 100 ekar mempunyai buroh-
buroh, rumah-rumah buroh dan G.P.C. ( Group Processing Centre ) yang juga
menggunakan buroh yang mengepong getah ( jika kebun getah ). Oleh yang demikian
Pemungut-Pemungut Hasil Tanah hendaklah mendapatkan maklumat-maklumat yang
dikehendaki diatas pada semua permohonan pecah ladang yang luasnya 50 ekar ke atas
sebelum permohonan itu dimajukan ke Pejabat P.T.G.
3. Segala permohonan yang luasnya 100 ekar ke atas akan dimajukan kepada
Jawatankuasa Hasil Bumi untuk timbangan dan yang kurang daripada itu bagi timbangan
P.T.G. Tanah yang kurang daripada 50 ekar tidak berkehendakkan apa-apa laporan.
Memadailah hanya dengan sebab-sebab Pecah Sempadan itu sahaja.
t.t. ZAKARIA BIN SULONG

Pesuruhjaya Tanah dan Galian
Johor
Pejabat P.T.G. Johor

Johor Bahru.
7hb. Mei, 1970
62
Bil : ( 33 ) dlm. P.T.G.810/66-C
Bil. ( 21 ) dlm. P.T.G. 871 / 65AF Jld. 11

JOHOR BILANGAN 6 / 70 ( X X )
CUKAI BAGI TANAH-TANAH KEGUNAAN KERAJAAN

PERSEKUTUAN DI BAWAH SEKSYEN 101 K.T.N.
Pemungut Hasil Tanah adalah diberitahu iaitu cukai tanah bagi kesemua jenis
kegunaan telah diubah kadarnya mulai daripada 1.1.1970 mengikut JPU bil. 29 bertarikh
31.12.69
2. Di dalam perubahan baru ini, terdapat tanah kegunaan Kerajaan Persekutuan yang
dikurniakan bagi kegunaan seperti rumah sakit, sekolah, badan-badan kebajikan, polis,
tentera dan kuaters kakitangan dan sejenisnya hanya dikenakan bayaran $1.00 sahaja. Di
dalam hal ini Pemungut Hasil Tanah hendaklah mengambil ingatan bahawa cukai baharu
yang dikenakan sebanyak $1.00 itu hanyalah kepada pengurniaan baharu yang dibuat
mulai daripada 1.1.1970 dan tidaklah meliputi tanah bagi kegunaan bangunan Kerajaan
Persekutuan yang tersebut yang telah dikurniakan sebelum 1.1.1970. Dengan ini
berertilah bahawa cukai-cukai bagi tanah-tanah yang dikurniakan sebelum 1.1.1970
adalah sebagaimana yang telah ditetapkan di dalam Surat Hakmilik nya.
3. Berkenaan dengan tanah-tanah yang dikurniakan kepada Kerajaan Persekutuan

kerana kegunaan yang bercorak ‗Commercial‘ seperti radio, talivisyen, Pejabat Pos, kastam
dan lain-lain yang sejenis dengannya, cukai yang dikenakan hendaklah mengikut kadar
yang ditetapkan di dalam JPU bil. 29 yang tersebut. Jika sekiranya cukai yang telah
dikenakan tidak mengikut kadar baharu yang ditetapkan itu, maka PHT hendaklah
mengubahkannya mengikut kadar cukai yang disebutkan di dalam JPU bil. 29.
4. Sekiranya bagi tindakan tuan selanjutnya.

Johor
s.k.
Semua Ketua-Ketua Jabatan Persekutuan.

Johor, Johor Bahru.
31hb. Mei 1970
63
Bil. ( 34 ) dlm. P.T.G 131/58 ( Q )
PEKELILING P.T.G JOHOR BIL. 7/70 ( XX )

PENGURNIAAN TANAH SECARA UMUM
Jawatankuasa Hasil Bumi di dalam mesyuaratnya pada 15hb. Jun, 1970 telah
menegur di atas peraturan yang digunakan sekarang bagi mengemukakan untuk kelulusan
Majlis Mesyuarat Kerajaan kawasan-kawasan Tanah Kerajaan yang akan diumumkan
untuk dikurniakan kepada pemohon-pemohon yang sediada ataupun yang telah diterima
oleh Pemungut-Pemungut Hasil Tanah. Untuk meringkaskan lagi tindakan di atas
permohonan-permohonan seumpama ini, maka peraturan-peraturan yang berikut
hendaklah dipatuhi apabila sahaja sesuatu kawasan tanah itu hendak diumumkan untuk
dikurniakan dan permohonan-permohonan telahpun diterima bagi kawasan yang akan
diumumkan itu :-
(a) Setelah Pemungut Hasil Tanah dapat menentukan satu kawasan Tanah
Kerajaan yang luasnya lebih daripada 30 ekar ( bukan tanah kocek ) maka
tanah tersebut hendaklah diracik tidak kurang daripada 5 ekar bagi satu-
satu lot.
(b) Pembahagian tanah ataupun pengurniaan tanah di dalam satu kawasan itu
hendaklah berdasar kepada keluasan tanah yang boleh dikurnia dan bukan
pada banyaknya pemohon-pemohon.
(c) Selepas tindakan dijumlahkata ( a ) di atas diambil Pemungut Hasil Tanah

bolehlah menemuduga pemohon-pemohon yang telah diterima bagi
kawasan yang telah ditetapkan itu dan memilih pemohon-pemohon yang
berkelayakan dengan berpandu kepada cara dan sistem melayan pemohon
yang dijelaskan di dalam jumlahkata 2 dalam surat bilangan ( 10 ) dlm.
P.T.G Bil. 3/68 bertarikh 12hb. Jun, 1968. Temuduga ini hendaklah
dijalankan oleh Pemungut Hasil Tanah sendiri sebagaimana arahan yang
terkandung di dalam surat bilangan (33) dlm. P.T.G 519/69 ( DUP )
bertarikh 1hb. Februari, 1970.
(d) Setelah selesai tindakan di atas, maka Pemungut Hasil Tanah barulah boleh
mengemukakan kepada P.T.G untuk kelulusan Majlis Mesyuarat Kerajaan
melalui Jawatankuasa Hasil Bumi :-
(i) Pengumuman kawasan tanah yang dicadangkan itu;
( ii ) Pengesahan pemohon-pemohon yang telah dipilih oleh Pemungut

Hasil Tanah serta menghantarkan senarai nama-nama pemohon yang
telah dipilih itu.
(e) Jika kawasan yang diumumkan itu adalah mencukupi dengan pemohon-
pemohon yang telah dipilih dengan cara temuduga oleh Pemungut Hasil
Tanah, maka tindakan di atas kawasan ini akan menjadi selesai setelah sahaja
Majlis Mesyuarat Kerajaan meluluskan pengumuman pengurniaan di
jumlahkata (d). Sebaliknya jika sekiranya ada kelebihan tanah dengan sebab
kekurangan pemohon, maka Pemungut Hasil Tanah bolehlah menerima
permohonan-permohanan bagi kawasan yang berbaki ini dan memilih
pemohon tambahan dengan cara temuduga sebagaimana biasa dan selepas
itu memberitahu Pesuruhjaya Tanah dan Galian untuk pengesahan Majlis
Mesyuarat Kerajaan dengan menghantarkan nama-nama pemohon-
pemohon itu, selepas tindakan dijumlahkata (d) diambil.
2. Bagi kawasan-kawasan tanah Kerajaan yang hendak diumumkan dan belum lagi
ada pemohon-pemohon, maka tindakan sebagaimana yang biasa dibuat itu hendaklah
64
dijalankan terus.
3. Pemungut Hasil Tanah adalah juga diberi ingat bahawa bagi tanah )
kocek iaitu tanah yang luasnya tidak lebih daripada 30 ekar ), pengumuman )
tidak mustahak dibuat dan selepas diracik tanah tersebut kepada lot yang dibatal )
tidak kurang daripada 5 ekar tiap-tiap satu lot, pengurniaan bolehlah dibuat )Oleh
(8) oleh Pemungut Hasil Tanah sendiri mengikut perwakilan kuasa yang diberi ) dlm.
kepada Pemungut Hasil Tanah-J.P.U 3 bertarikh 15.1.70.Walaubagaimana- ) 680/59
pun selepas pengurniaan itu, Pemungut Hasil Tanah hendaklah melaporkan ) II.
kepada Pesuruhjaya Tanah dan Galian pengurniaan yang telah dibuat )
olehnya untuk makluman Majlis Mesyuarat Kerajaan. )
4. Syarat-syarat pengurniaan tanah-tanah ini adalah sebagaimana yang telah

ditetapkan di dalam Peraturan-Peraturan Tanah Johor dan Pemungut Hasil Tanah adalah
diharap juga jangan lupa mengenakan jenis kegunaan tanah. ( category ).
5. Adalah diharapkan juga dengan cara peraturan yang di atas ini tindakan
pengurniaan tanah yang akan diumumkan bagi pemohon-pemohon yang sediada ataupun
yang telah diterima itu dapat dibereskan dengan tidak berlengah-lengah lagi yaini
berulang-alik diantara Pejabat Tanah dengan Pesuruhjaya tanah dan Galian.
t.t
Johor.
Pejabat P.T.G Johor,

16hb. Jun, 1970
s.k. P.T.G 680/59 Vol.I
65
Bil. ( 22 ) dlm P.T.G. 1289 / 69
PENGELUARAN LESEN TUMPANGAN SEMENTARA
Mengikut Seksyen 65 Kanun Tanah Negara, Penguasa Negeri boleh mengeluarkan

Lesen Tumpangan Sementara bagi :-
(a) Tanah Kerajaan;
(b) Tanah lombong yang belum lagi digunakan untuk melombong;
(c) Tanah Simpanan ( reserve ) yang belum lagi digunakan untuk kegunaan-
kegunaan yang disimpan.
Sungguhpun pengeluaran Lesen Tumpangan Sementara boleh dihadkan pengeluarannya

untuk tanah bagi jenis-jenis ( b ) dan ( c ) di atas tetapi tidak ada pula dihadkan
pengeluaran Lesen Tumpangan Sementara bagi tanah dalam jenis ( a ) iaitu tanah Kerajaan.
Dengan yang demikian maka di Pejabat-Pejabat Tanah jumlah Lesen Tumpangan Sementara
yang dikeluarkan bagi tanah-tanah Kerajaan adalah meningkat naik dan ini akan
menimbulkan kerumitan tiap-tiap tahun di Pejabat-Pejabat Tanah daripada segi
pengeluaran lesen baru.
2. Adalah menjadi dasar Kerajaan bahawa pengeluaran Lesen Tumpangan Sementara

ini dihadkan ataupun lebih tegas lagi dikurangkan dan dikeluarkan bagi tanah-
tanah yang tidak boleh diberi milik selain daripada tanah-tanah yang tersebut di
dalam jumlahkata 1 ( b ) dan ( c ) diatas.
3. Adalah juga didapati bahawa Kerajaan Negeri akan dapat menambah hasilnya jika
sekiranya tanah-tanah yang dipegang dengan Lesen Tumpangan Sementara ini
diberi milik kekal kecuali tanah-tanah itu tidak dapat diberi milik. Kebanyakan
daripada Lesen-Lesen Tumpangan Sementara ini adalah dikeluarkan untuk tanaman
sayur-sayuran pada hal tidak ada peruntukkan didalam Kanun Tanah Negara
ataupun didalam Peraturan-Peraturan Tanah Johor yang mengatakan bahawa tanah
untuk tanaman sayur-sayuran ini tidak boleh diberi milik kekal.
4. Pemungut Hasil Tanah adalah diarah mengkaji semula kedudukan daftar Lesen
Tumpangan Sementara di Pejabat Tanah masing-masing dan jika didapati mana-
mana satu tanah Kerajaan yang boleh diberi milik, pengeluaran lesen baru bagi
tanah tersebut janganlah diterima dan sebaliknya pemegang Lesen Tumpangan
sementara itu dinasihatkan supaya membuat permohonan bagi dikurniakan kekal
tanah tersebut. Bagi tanah-tanah yang ditanam dengan sayur pengurniaan bolehlah
dibuat dengan syarat-syarat seperti berikut :-
(i) Premium- $30/- pada seekar. ( Ini mengikut jumlahkata 2 dalam

―Schedule 6, Table I‖ Peraturan-Peraturan Tanah Johor, 1966 yang
menetapkan premium serendah-rendahnya bagi tanaman-tanaman selain
daripada padi, nipah dan rumbia )
( ii ) Cukai -$3/- pada seekar setahun. ( Ini mengikut J.P.U. 28 bertarikh 31hb
Disember 1969 dijumlahkata ( f ) )
66
( iii ) Syarat Khas :
(a) Tanah yang terkandung di dalam hakmilik ini boleh ditanam dengan
sayur-sayuran sahaja.
(b) Pokok-pokok getah, kelapa sawit, buah-buahan, kelapa dan lain-

lain tanaman kekal tidak dibenarkan ditanam atau dibiar tumbuh di
atas tanah ini.
(c) Jenis Tanah - Pertanian
t.t. ( ZAKARIA BIN SULONG )

Johore.

Johor Bahru.
16hb. Jun 1970
67
PEKELILING P.T.G JOHOR BIL 9 / 70 ( <> )
LESEN TUMPANGAN SEMENTARA DAN PERMIT

BAGI MENGELUARKAN BAHAN-BATUAN
PERWAKILAN KUASA
Sehingga hari ini Pemungut-Pemungut Hasil Tanah masih ragu-ragu diatas kuasa-kuasa
yang ada pada tangan mereka untuk menimbangkan dan meluluskan permohonan-
permohonan bagi Lesen Tumpangan Sementara dan baru-baru ini telah didapati seorang
Pemungut Hasil Tanah telah meluluskan satu Lesen Tumpangan Sementara diluar daripada
kuasanya.
2. Mengikut Seksyen 65 dan Seksyen 70 Kanun Tanah Negara kuasa-kuasa bagi

meluluskan Lesen Tumpangan Sementara dan juga permit untuk mengeluarkan bahan-
bahan batuan adalah terletak ditangan Penguasa Negeri kecuali jika kuasa-kuasa ini
diperwakilkan kepada Pemungut-Pemungut Hasil Tanah. Terdahulu daripada ini
Pemungut-Pemungut Hasil Tanah diberi perwakilan-perwakilan kuasa untuk
menimbangkan permohonan-permohonan Lesen Tumpangan Sementara atau pun permit
untuk mengeluarkan bahan-bahan batu tetapi perwakilan-perwakilan kuasa itu tidak tegas
dan tidak pula diberi dengan bertulis. Sekarang mengikut kuasa-kuasa dibawah Seksyen
13 Kanun Tanah Negara, Penguasa Negeri telah memperwakilkan sebahagian daripada
kuasa-kuasa dibawah Seksyen 65 dan Seksyen 70 kepada Pemungut-Pemungut Hasil Tanah
bagaimana yang telah diisytiharkan didalam Warta Kerajaan bilangan 863 bertarikh 18hb
Jun, 1970. Pemungut-Pemungut Hasil Tanah adalah diminta mengambil ingatan di atas
kuasa-kuasa yang diberi kepada mereka itu dan mematuhinya supaya jangan terkeluar
daripada apa yang telah diperwakilkan kepada mereka. Pemungut-Pemungut Hasil Tanah
adalah juga diberi kuasa dibawah Seksyen 74 Kanun Tanah Negara untuk memungut wang
amanah jika difikirkan perlu bagi permit yang dikeluarkan dibawah Seksyen 71.
3. Penguasa Negeri telah juga bersetuju memperwakilkan kuasa-kuasa kepada

Pemungut-Pemungut Hasil Tanah untuk meluluskan permohonan-permohonan Lesen
Tumpangan Sementara bagi mendirikan bangunan sementara di atas tanah Kerajaan sama
ada di dalam bandar ataupun di luar bandar. Istilah ―bangunan sementara‖ adalah
dihadkan kepada bangsal sementara sahaja dan bukan untuk perumahan. Tindakan untuk
mewartakan perwakilan kuasa-kuasa ini sedang dalam urusan tetapi walaubagaimanapun
kuasa-kuasa ini boleh dijalankan daripada sekarang.

Pesurujaya Tanah dan Galian,
Johor
68
Bil (15) dlm.P.T.G.1439/68
PEKELILING P.T.G. BILANGAN 10/70
UBAH SYARAT DARIPADA LAIN-LAIN TANAMAN

KEPADA NENAS DAN CUKAI BARUNYA.
Didalam Pekeliling P.T.G.Bil.1/69 Kerajaan telah membuat keputusan supaya semua

permohonan ubah syarat daripada lain-lain tanaman kepada tanaman nenas hendaklah
ditolak dengan sebab pada masa itu pengeluaran di negeri ini telah membanjiri pasaran
dengan banyaknya dan kilang-kilang nenas di negeri ini tidak dapat memproseskan semua
sekali nenas-nenas itu kerana kilang-kilang itu tidak dapat mengambil semua buah-buah
nenas yang dihantar oleh pekebun-pekebun. Tetapi pada masa ini Kerajaan telah
memutuskan supaya sebuah lagi kilang nenas hendaklah didirikan di Pontian dan dengan
ini maka apabila kilang ini telah menjalankan perusahaannya tentulah berkehendakkan
pembekalan buah-buahan nenas dengan banyaknya. Oleh yang demikian adalah perlu
bahawa nenas hendaklah ditanam dengan banyak lagi supaya dapat dibekalkan kepada
kilang yang baru.
2. Kerajaan didalam Ringkasan Mesyuaratnya bilangan 812/70 bertarikh 24.6.70 telah

membuat keputusan supaya sekatan keatas ubah syarat bagi tanaman nenas adalah ditarik
balik dan Pemungut Hasil Tanah bolehlah menerima segala permohonan ubah syarat
daripada lain-lain tanaman kepada tanaman nenas. Sebagaimana biasa permohonan ubah
syarat ini hendaklah dimajukan kepada Pesuruhjaya Tanah Dan Galian untuk mendapatkan
persetujuannya. Seperkara lagi jika ada di antara pekebun-pekebun kecil atau ladang-
ladang yang ingin menanam nenas dengan secara besar-besaran, silalah nasihatkan mereka
supaya berhubung dengan Lembaga Perusahaan Nenas Tanah Melayu, Johor Bahru bagi
mendapatkan nasihatnya.
3. Kerajaan juga telah bersetuju supaya meminda cukai nenas yang telah diwartakan
didalam warta Kerajaan bil.29 bertarikh 31.12.69. Cukai yang baru yang hendak
dikenakan yang akan dipungut mulai daripada 1.1.71 ialah seperti berikut: -
RM 1.50 seekar setahun bagi 2 tahun yang pertama dan selepas itu: -
(i) RM3.00 seekar setahun bagi tanah yang tidak lebih 50 ekar.
(ii) RM 4.00 seekar setahun bagi tanah yang lebih daripada 50 ekar tetapi
tidak lebih daripada 100 ekar.
(iii) RM5.00 seekar setahun bagi tanah yang lebih daripada 100 ekar.
4. Sekianlah bagi tindakan tuan. Pekeliling P.T.G.Bil.1/69 bertarikh 13.1.1969 dengan ini
dibatalkan.
t.t. (SULEIMAN BIN MOHD. NOOR)

bp. Pesuruhjaya Tanah dan Galian,
Johor.

Johor, Johor Bahru.Tarikh: 29hb June 1970.
Kepada: Semua Pemungut-Pemungut Hasil Tanah
69
Bil(38)dlm.P.T.G(L)1471/68
PEKELILING PESURUHJAYA TANAH & GALIAN BIL.11/70
DASAR MENCARIGALI/MELOMBONG
DALAM HUTAN SIMPAN/TANAH KERAJAAN
Majlis Mesyuarat Kerajaan dalam mesyuaratnya pada 10.6.70 dalam Ringkasan Mesyuarat
712/70 telah membuat satu keputusan dasar yang baru mengenai carigali/melombong
dalam hutan simpan/tanah Kerajaan seperti di bawah ini: -
(a) Hutan simpan.
(i) Semua permohonan carigali atau melombong hendaklah dirujuk kepada

pejabat hutan daerah oleh Pemungut Hasil Tanah yang berkenaan untuk
untuk pandangan dengan disertai key plan scale 1‖ – 1 mile dan juga pelan
memakai scale besar.
(ii) Setelah mendapat pandangan daripada pejabat hutan daerah dan lain-lain
jabatan yang berkenaan Pemungut Hasil Tanah akan mengedarkan
laporannya kepada pesuruhjaya tanah dan galian.
(iii) Laporan jabatan hutan hendaklah dipatuh kepada dasar Majlis Tanah Negara
(National Land Council paper no. 11/58 seperti pindaan) dan sekiranya
mana-mana satu permohonan bertentangan dengan dasar ini maka
permohonan itu hendaklah diperakukan ditolak, oleh Majlis Mesyuarat
Kerajaan.
(iv) Kawasan hutan yang dibalak tetapi sebelum dijalankan rawatan sibikaleher
(where regenerative measures have not started) boleh ditimbangkan carigali
dengan syarat dalam tempoh 3 bulan pilihan melombong dibuat balik supaya
Pejabat Hutan boleh menentukan samada kawasan itu boleh dirawat atau
tidak.
(v) Sekiranya Majlis Mesyuarat Kerajaan telah meluluskan permohonan MC/ML

maka kawasan yang berkenaan setelah diukur atas tanah (demarcated) oleh
Jabatan Ukur atau Licensed Surveyor dan kawasan itu hendaklah terlebih
dahulu diusaha hasil bagi mengeluarkan khazanah hutan sebelum dibalak
luar daripada hutan simpan. Adapun kawasan ini tidak termesti diusahakan
kayu kayan oleh pemborong yang mempunyai MC atau ML itu.
(vi) Sekiranya tidak ada pembalak-pembalak hendak mengusahahasilkan kayu

dikawasan itu oleh kerana tidak berekonomi atau dengan satu-satu sebab
maka pemborong hendaklah membayar ganti rugi atas kayu kayan yang
terdapat dalam kawasan itu mengikut taksiran pejabat hutan sebelum
MC/ML dikeluarkan tiap-tiap kawasan yang diluluskan pesuruhjaya tanah
dan galian akan memberitahu ke pejabat ini disertai key plan scale 1‖ – 1
mile dan pelan memakai scale besar untuk dibuat catitan dalam rekod-
rekodyang berkenaan.
(vii) Bayaran untuk pelombong untuk kayu-kayu yang tidak boleh dibalak
dengan keuntungan mestilah berpatutan, khasnya bagi hutan yang tidak
cukup tua dalam tempoh yang singkat. Cara taksiran yang tetap patut
diadakan oleh pejabat pemelihara hutansupaya pelombong dapat
70
menganggarkan perbelanjaan sebelum memohon tanah hutan simpan untuk
melombong.
(viii) Satu tempoh hendaklah diberi kepada pembalak untuk mengeluarkan kayu-
kayu dikawasan lombong, dan jika kayu-kayu ini tidak dapat dihabiskan
didalam tempoh yang diberi oleh pemelihara hutan maka pelombong akan
dibenarkan masuk mengusahakan lombongnya dan segala bayaran diatas
kayu kaya yang tertinggal itu akan ditaksirkan oleh pemelihara hutan dan
akan dibayar oleh pembalak/pelombong bergantung kepada siapa yang
memohon lesen membalak.
(b) Tanah Kerajaan (tanah Kerajaan yang mengandungi kayu kayan)
(i) Permohonan carigali da melombong hendaklah dirujuk kepada pejabat

hutan daerah oleh Pemungut Hasil Tanah daerah yang berkenaan yang
disertai Key Plan Scale1‖ – 1 mile dan juga plan memakai scale besar.
(ii) Setelah mendapat pandangan daripada Pejabat Hutan Daerah dan lain-
lain jabatan yang berkenaan, Pemungut hasil tanah akan mengedarkan
laporannya kepada Pesuruhjaya Tanah dan Galian.
(iii) Laporan Jabatan Hutan hendaklah patuh kepada dasar Majlis Tanah
Negara ( National Land Council paper no.11/58 seperti pindaan) dan
sekiranya mana-mana satu permohonan bertentangan dengan dasar ini
maka permohonan itu hendaklah diperakukan ditolak oleh Majlis
Mesyuarat Kerajaan.
(iv) Sekiranya kawasan yang dipohon carigali itu sedang dibalak atau
meliputi kawasan berlesen, permohonan boleh dipertimbangkan dengan
syarat kerja membalak tidak diganggu. Bagi permohonan melombong
MC/ML hendaklah ditangguhkan sehingga kerja membalak telah selesai
dan disahkan oleh Pejabat Hutan.
(v) Bagi kawasan hutan dara yang belum diusahahasil permohonan carigali
boleh ditimbangkan. Permohonan MC/ML hendaklah ditangguhkan
sekurang-kurangnya setahun mengikut luasnya kawasan yang dipohon
itu untuk jabatan hutan mengambil langkah mengeluarkan kayu kayan
atau lain-lain khazanah hutan. Sekiranya kawasan yang berkenaan tidak
dapat dibalak oleh kerana tidak berekonomi atau dengan satu-satu sebab
yang lain maka pemborong hendaklah membayar ganti rugi atas cukai
kayu-kayu mengikut taksiran Pejabat Hutan.
(vi) Tiap-tiap kelulusan MC/ML hendaklah diberitahu ke pejabat hutan

dengan disertai Key Plan 1‖ – 16 rantai untuk Pejabat Hutan membuat
persediaan mengeluarkan barang-barang hutan.
(vii) Bayaran ganti rugi oleh pelombong untuk kayu-kayu yang tidak boleh
dibalak dengan keuntungannya mestilah berpatutan, khasnya bagi hutan
yang tidak cukup tua dalam tempoh yang singkat. Cara taksiran yang
tetap patut diadakan oleh Pejabat Pemeliharaan Hutan supaya pelombong
dapat menganggarkan perbelanjaan sebelum memohon tanah hutan
simpan untuk melombong.
71
(viii) Satu tempoh hendaklah diberi kepada pembalak untuk mengeluarkan
kayu-kayu didalam kawasan lombong,dan jika kayu-kayu ini tidak dapat
dihabiskan didalam tempoh yang diberi oleh pemelihara hutan maka
pelombong akan dibenarkan masuk mengusahakan lombongnya dan
segala bayaran diatas kayu kayan yang tertinggal itu akan di taksir oleh
pemelihara hutan danakan dibayar oleh pembalak/pelombong –
bergantung kepada siapa yang memohon lessen membalak.
(ix) Pemungut Hasil Tanah akan menentukan mana-mana satu permohonan

yang patut dirujukkan kepada pemelihara hutan bagi permohonan-
permohonan mencarigali dan melombong diatas tanah Kerajaan dan
sekiranya difikirkan satu kawasan itu tidak ada mengandungi kayu kayan
maka permohonan itu tidak payah dirujukkan kepada pemelihara hutan.
2. Pemungut-Pemungut Hasil Tanah hendaklah mematuhi segala kehendak pekeliling ini

dan mengambil perhatian terutama kepada jumlahkata a(i),(ii) dan (vi) dan b(i),(ii),(v)dan
(ix) untuk melaksanakannya.
3. Pemungut-Pemungut Hasil Tanah adalah juga diminta menghantarkan 2 salinan tiap-

tiap satu (Key plan ukuran I‖-1mile dan pelan ukuran besar 1‖-16 rantai) semasa
memajukan ke pejabat ini permohonan-permohonan kerana pajak lombong.

Johor.
Pejabat P.T.G., Johor Bahru,

Johor
4hb Ogos 1970
72
Bil.( 12)dlm. P.T.G (P) 19/67(PBT)

BIL. 12/70 ( * * )
PENGAMBILAN BALIK TANAH DI BAWAH UNDANG-UNDANG

PENGAMBILAN BALIK TANAH. 1960
LAND ACQUISITION PROGRESS RECORD
Dengan perlaksanaan Undang-Undang Pengambilan Balik Tanah, 1960 ( Land

Acquisition Act 34/1960 ) maka buku rekod kemajuan Pengambilan Balik Tanah telah juga
diubah dengan buku rekod kemajuan Pengambilan Balik Tanah yang baru iaitu Land 188
Rev : 6/64 yang telah dicetak sebagai ganti buku kemajuan lama iaitu Land 1988.
2. Sungguhpun buku rekod kemajuan Pengambilan Balik Tanah ini tetah diuntukkan
kepada Pejabat-pejabat Tanah, tetapi masih lagi didalam setengah-setengah Pejabat Tanah
tidak menggunakan buku kemajuan ini sebagaimana yang dikehendaki, bahkan ada juga
beberapa Pejabat Tanah yang tidak mempunyai buku ini.
3. Pemungut Hasil Tanah adalah diarah supaya menggunakan buku rekod kemajuan
Pengambilan Balik Tanah bagi tiap-tiap Pengambilan Balik Tanah dan cara-cara
menggunakan buku ini ada diterangkan dengan penuh dalam ―MEMORANDUM
PESURUHJAYA TANAH NEGERI-NEGERI TANAH MELAYU BIL. 1/65‖yang mana salinannya
ada dikembarkan bersama-sama ini.
4. Pemungut-Pemungut Hasil Tanah adalah diarah juga supaya mengambil faham

kandungan MEMORANDUM ini dan menerangkannya kepada Penolong Pemungut-
Pemungut Hasil Tanah dan Pegawai-pegawai yang ada bertanggungawab dalam pekerjaan
Pengambilan Balik Tanah.
t.t.
Pesuruhjaya Tanah & Galian,
Johor
Johor,
Johor Bahru.
Tarikh : 4hb. Ogos 1970.
73
PEKELILING P.T.G. JOHOR BIL. 13/7O
PENYERTAAN ORANG MELAYU DILAPANGAN

PERNIAGAAN DAN PERUSAHAAN
74
Bil:(7) dalam P.T.G. 116/70)

DASAR UBAH SYARAT DARI SATU JENIS
TANAMAN KEPADA SATU JENIS TANAMAN YANG LAIN
(PERTANIAN KEPADA PERTANIAN)
Pada masa ini pejabat saya banyak menerima permohonan ubah syarat dari satu
jenis tanaman kepada satu jenis tanaman yang lain iaitu daripada getah ke nenas, kelapa
dan lain-lain lagi. Didapati satu dasar yang tetap dan seimbang mengenai kadar bayaran
ubah syarat seperti ini tiada, dan oleh itu Pejabat-Pejabat Tanah telah mengenakan
bayaran-bayaran tersebut mengikut pada pemikiran atau ‗discretion‘ Pemungut Hasil
Tanah sendiri.
2. Perkara ini telah dirujukkan pada Majlis Mesyuarat Kerajaan dan didalam
mesyuarat pasa 30.9.1970 (R/M.1175/70) Majllis Mesyuarat Kerajaan telah bersetuju
supaya kadar-kadar tersebut ditetapkan seperti berikut:-
(i) Bayaran Premium Tambahan
Dikira berdasarkan pada perbezaan diantara harga tanah (premium)

tanaman asal dengan harga tanah (premium) tanaman yang akan ditanam
pada seekar, iaitu jika pemohon meminta ubah syarat daripada nenas kepada
getah, bayaran premium nenas dan getah (nenas RM30/- dan getah
RM$50/-) iaitu RM20/- pada seekar.
(ii) Bayaran Denda Premium
Dikira pada perbezaan kedua-dua premium sepeti di dalam (i) dan dikutip
pada tarikh tanaman yang baru mula ditanam pada seekar. Jika pemohon
telah menanam getah selama 5 tahun, denda premium yang dikenakan ialah
RM20 X 5 = RM100/- pada seekar.
(iii) Dikecualikan Bayaran Premium
Jika jenis tanaman itu hendak diubah syarat daripada jenis tanaman yang
mana harga tanah (premium) yang tinggi telah dibayar kepada jenis
tanaman yang menpunyai harga tanah (premium) yanng rendah, premium
tambahan dan denda premium tidak payahlah dikutip dan dikecualikan;
misalnya jika pemohon hendak mengubah syarat daripada kelapa kepada
nenas ataupun daripada getah kepada kelapa dan lain-lain.
(iv) Premium Yang Tidak Diketahui
Jika harga tanah (premium) tanaman asal yang hendak diubah syarat tidak
diketahui, P.H.T. bolehlah menetapkan harga tanah (premium) tanaman
tersebut pada masa ini.
75
Bil:(35) dalam P.T.G. 571/68 (Dup)
KUTIPAN CUKAI TAHUN PERTAMA
Pejabat ini telah beberapa kali telah menerima beberapa soalan daripada
Pemunggut-Pemunggut Hasil Tanah berkenaan cara kutipan cukai tahun pertama
mengikut seksyen 81 (a) Kanun Tanah Negara dengan menggunakan mesin N.C.R. Perkara
ini telah beberapa kali dirujukkan kepada Pesuruhjaya Tanah dan Galian, Persekutuan bagi
mendapatkan nasihat dan arahannya tetapi hingga sekarang jawapan daripadanya masih
belum diterima lagi.
2. Buat sementara waktu ini bagi mengatasi kemusykilan yang di hadapi oleh Pejabat
Tanah dan juga bagi mengadakan satu sistem mengikut kepada Peraturan-Peraturan yang
dibutirkan di bawah ini:-
(a) Jika Penguasa Negeri telah meluluskan pengurniaan tanah sebelum atau
pada 30hb September cukai tahun pertama bagi tahun tersebut (current
year) hendaklah dipungut dan dijadikan hasil.
(b) Jika Penguasa Negeri telah meluluskan pengurniaan tanah selepas 30hb
September, cukai tahun pertama hendaklah dikutip dan dijadikan hasil bagi
tahun berikutnya. Misalnya jika Penguasa Negeri telah meluluskan
pengurniaan pada bulan Oktober 1970, cukai tahun pertama hendaklah
dipungut dan dijadikan hasil pada tahun 1971.
(c) Jika kelulusan telah diberikan oleh Penguasa Negeri sebelum atau pada 30hb
September bagi tahun yang tertentu tetapi oleh sesuatu sebab pembayaran
telah dibuat pada tahun yang berikutnya, kutipan cukai bagi tahun
pertama bagi tahun tersebut (current year) hendaklah dipungut sebagai
premium tambahan (additional premium). Misalannya Penguasa Negeri
telah meluluskan pengurniaan pada 1hb Julai 1970 tetapi oleh sesuatu sebab
yang tidak dapat dielakkan notis Borang 5A telah dihantar kepada pemohon
pada Disember 1970, dan pemohon telah membayar tuntutan-tuntutan
cukai tersebut pada bulan Januari 1971. Cukai tahun pertama bagi tahun
1970 hendaklah dipungut dan dijadikan hasil sebagai premium tambahan.
(d) Bagi peraturan-peraturan dalam (a) dan (b) Pemungut-Pemungut Hasil

Tanah hendaklah memasukkan butir-butir ini dengan menggunakan boring
cukai yang berwarna ‗putih‘ dan bagi peraturan(c) Pemungut-Pemungut
Hasil Tanah hendaklah menggunakan borang harga tanah yang berwarna
‗kuning‘.
(e) Kutipan cukai tahun pertama dan kutipan premium tambahan ini hendaklah
direkodkan dalam buku daftar permohonan tanah.
3. Segala kutipan cukai tahun pertama dengan menggunakan sistem ‗deposit‘ sebagaimana
yang dilakukan di setengah-setengah Pejabat Tanah pada masa ini hendaklah
diberhentikan.
4. Peraturan-peraturan kutipan cukai tahun pertama yang diatas ini adalah mengikut
kepada peraturan-peraturan seksyen 81(4) dan seksyen 94 sahaja dan tidak mengikut
pada seksyen 78(3).
76
5. Pekeliling ini dikeluarkan buat sementara waktu sahaja ( interim period ) sehingga
mendapat jawapan yang tertentu daripada Ketua Pengarah Tanah dan Galian, Kuala
Lumpur.
t.t ZAKARIA B. SULONG

Pengarah Tanah dan Galian
Johor

Johor Bahru
10hb Oktober 1970
BA/KY
77
Bil : (16 ) dlm. Pejabat P.T.G. JOHOR (RAHSIA) Bil. 3
PEKELILING P.T.G. JOHOR BIL : 16/70 ( ** )
UNDANG-UNDANG KAWASAN SIMPANAN MELAYU, 1936
Seksyen 20 Undang-undang Kawasan Simpanan Melayu, 1936 menghadkan segala

―dealing or disposals‖ bagi semua tanah-tanah bermilik kepunyaan Melayu didalam
sesuatu Kawasan Simpanan Melayu. Lebih jelas lagi Seksyen 20 ini memperuntukkan :-
―20. ( i ) All dealing or disposal what so ever and all attempts to deal in or dispose of any
Malay holding contrary to the provisions of this Enactment shall be null and void
and no rent paid in pursuance of any such dealing, disposal or attemp shall be
recoverable in any court. ―
2. Walau bagaimana pun ada pula peruntukan didalam undang-undang kawasan

Simpanan Melayu ini yang mana sekeping tanah boleh dipindah milik kepada orang-orang
bukan Melayu. Ini dinyatakan didalam Seksyen 9 ( iii ) (a) undang-undang tersebut yang
mana sekeping tanah yang telah dikurniakan kepada orang Melayu (sebelum tanah yang
dikurniakan itu dimasuk dalam satu kawasan yang diisytiharkan sebagai Kawasan
Simpanan Melayu) boleh dipindah milik kepada orang bukan Melayu. Tetapi sebelum
pindah milik dibuat maka kehendak-kehendak tertentu sebagaimana berikut hendaklah
dipatuhi terlebih dahulu, iaitu perjanjian telah dibuat oleh tuan punya tanah untuk
memindah milik (Agreement to transfer) surat milik tanah tersebut apabila telah
didaftarkan ―for valuable consideration‖ dan satu salinan perjanjian ini telah disimpan
dengan Pemungut Hasil Tanah bagi satu daerah dalam mana tanah itu terletak dengan
syarat perjanjian ini telah dibuat :-
(a) Sebelum tanah ini diisytiharkan sebagai hakmilik didalam satu kawasan
Simpanan Melayu ;
(b) Sebelum Surat Hakmilik didaftarkan;
3. Disini Pemungut Hasil Tanah hendaklah mengambil faham bahawa perkara

mustahak yang patut dipertimbangkan sebelum mendaftarkan pindahmilik ini ialah
:-
(a) Permohonan tanah itu telah diluluskan sebelum kawasan tanah itu
diisytiharkan sebagai Kawasan Simpanan Melayu;
(b) Surat Hakmilik belum lagi didaftarkan bagi tanah yang diluluskan itu;
(c) Surat perjanjian telah dibuat dalam mana disebut dengan nyatanyaapabila
sahaja Surat Hakmilik didaftarkan, tanah tersebut akan dipindahmilik
kepada sipembeli;
(d) Satu Salinan Surat Perjanjian ini di ―deposit‖ dengan Pemungut Hasil Tanah
bagi Daerah dalam mana tanah itu terletak.
Syarat-syarat ini adalah ―Condition Precedent‖ dan jika mana-mana satu syarat ini tidak
dipatuhi maka pindahmilik itu tidak boleh didaftarkan sama sekali.
4. Sebaliknya jika ada perjanjian memindahmilik sesuatu keping tanah itu dibuat sebelum
tanah itu diisytiharkan sebagai Kawasan Simpanan Melayu tetapi Surat Hakmilik tanah
tersebut telah pun didaftarkan. Ini tidak akan membawa erti bahawa pindahmilik itu boleh
dipersetujui.
78
t.t.
Johor.
Pejabat P.T. G. Johor

Bertarikh : 8hb Disember, 1970
79
Bil:(1) dalam P.T.G. 871/65-N
PEKELILING P.T.G. JOHOR BIL. 1/71
MENGUATKUASAKAN SYARAT-SYARAT KHAS

DAN SYARAT-SYARAT NYATA
Mengikut seksyen 129(4) Kanun Tanah Negara, selepas dikeluarkan notis Borang
7B, satu ‗enquiry‘ hendaklah diadakan oleh Pemungut Hasil Tanah pada tarikh, waktu dan
tempat yang dinyatakan dalam Borang 7B untuk membolehkan Pemungut Hasil Tanah
mengambil tindakan-tindakan yang diperuntukkan dalam perenggan (a), (b) dan (c) sub-
seksyen (4) seksyen 129
Pernah didapati di Pejabat-Pejabat Tanah dimana Pemungut-Pemungut Hasil Tanah,

apabila dijalankan ‗enquiry‘ di bawah sksyen 129 Kanun Tanah Negara ini telah mencatit
‗order‘ dibuat di bawah perenggan (a), (b) dan (c) sub-seksyen(4) seksyen 129 diatas fail
yang berkenaan. Cara ini sangatlah tidak sesuai dan hendaklah diberhentikan dan sebagai
ganti satu buku perbicaraan disimpan khas untuk kegunaan ‗enquiry‘ dibawah seksyen 129
dan segala catitan dan ‗order‘ hendaklah dibuat di dalam buku ini.
Sungguh pun perenggan (b) dan (c) kepada sub-seksyen (4) tidak menyebut yang
tuan punya tanah (yang terkena pada tindakan perampasan di bawah seksyen 127) mesti
diberitahu dengan bertulis bahawa:
(i) Tempoh yang lanjut telah diberi untuk dibetulkan pelanggaran syarat atau
(ii) Satu perintah telah dibuat agar tanah tersebut dirampas balik oleh Penguasa
Negeri
Tetapi adalah difikirkan lebih baik tuan tanah diberitahu keputusan-keputusan ‗enquiry‘
lebih-lebih lagi keputusan (i) untuk memberi peluang kepadanya untuk mengambil
tindakan sebagaimana diputuskan atau untuk makluman.
Bagi perenggan (a) sub-seksyen (4) tindakan-tindakan yang dikehendaki dalam

perenggan tersebut sudah mencukupi.
Pemungut Hasil Tanah hendaklah mengambil perhatian kepada kehendak-kehandak

seksyen-seksyen 127 dan 128 iaitu apabila sahaja dikeluarkan notis Borang 7A atau Borang
7B, kenyataan yang tanah berkenaan terkena pada tindakan kerana pelangaran syarat
hendaklah dicatit diatas daftar hak milik tanah itu. Bagi tanah yang dipegang dengan
Hakmilik Pendaftar (Registry Title) salinan Borang 7A dan 7B hendaklah dihantar ke
Pejabat Pendaftar (Pengarah Tanah dan Galian) untuk tindakannya. Catitan ini cuma
dibuat sekali sahaja iaitu apabila dikeluarkan Borang 7A atau pun 7B-tidak bagi tiap-tiap
kali dikeluarkan Borang 7A dan/atau Borang 7B. Catitan ini hendaklah dibatalkan apabila
pelanggaran syarat itu telah dibetulkan-seksyen 128(3)(a) dan seksyen 129(4)(a).

Johor

Johor Bahru
6 Januari 1970
80
Bil. ( 77 ) dlm. P.T.G. 871 / 65 AF Jld. 11
PEKELILING P.T.G. JOHOR BIL. 2 / 71 ( X X )
CARA-CARA MENGIRA CUKAI TANAH DI BAWAH

PERUNTUKAN SEKSYEN 96 ( 2 ) ( a ) dan ( b ) KTN
Perhatian Pemungut-Pemungut Hasil Tanah adalah ditujukan kepada cara

pengiraan yang dikehendaki bagi ―Computation of Rents‖ yang ditetapkan di bawah
Seksyen 96 ( 2 )( a ) dan ( b ) yang berbunyi :-
―96 ( 2 ) Where the rent in respect of any land in any of the circumtances
mentioned in sub-section ( 1 ) is or includes a fraction of a dollar, it
shall :-
(a) in the case of town or village land be rounded up to one dollar

or, as the case may be, to the nearest dollar above the amount
so computed.
(b) in the case of country land or any part of the foreshore or sea-
bed, be rounded up to one dollar or, to the nearest ten cents
above the amount so computed‖.
Kebanyakan Pemungut-Pemungut Hasil Tanah telah mentafsirkan peruntukan tersebut

dengan menganggap perkiraan yang ditetapkan itu dikenakan bayaran cukai ‗rent of rent‘.
2. Perkiraan ini hendaklah dibuat dengan mendarabkan ( X ) luas tanah yang

dikurniakan itu dengan Kadar Cukai yang ditetapkan di bawah Peraturan-Peraturan Tanah
Negeri Johor. Sekiranya jumlah yang didapati itu kurang daripada $1.00 – katakan 0.75
sen, cukai yang dikenakan hendaklah dijadikan $1.00. Tetapi sekiranya jumlah yang
didapati itu lebih daripada $1.00 – katakan $1.75 sen, cukai yang harus dikenakan ialah
$2.00 bagi tanah-tanah yang tertakluk di bawah seksyen 96 ( 2 ) ( a ). Bagi tanah-tanah
yang tertakluk di bawah Seksyen 96 ( 2 ) ( b ), jumlah $1.75 sen itu hendaklah dikira
$1.80.
3. Mengikut Peraturan-Peraturan Tanah Negeri Johor, Kadar Cukai yang ditentukan

atas tanah yang dikurniakan kerana tanaman getah ialah $1.50 seekar setahun bagi tahun
pertama dan selepas itu $6.00 seekar setahun. Bagaimana yang dimaklumkan bagi tanah-
tanah dalam kawasan Rizab Melayu yang tidak lebih daripada 10 ekar dan tuanpunya
tanah adalah orang Melayu. Maka kadar cukai nya adalah dikenakan separuh ( 1 / 2 )
bayaran.
Misalnya :-
―Cukai yang dikenakan atas 1 ekar tanah desa yang dikurniakan dalam Kawasan
Rizab Melayu ialah 75 sen, hendaklah dikira $1.00 . Tetapi, sekiranya kawasan itu
luasnya 5 ekar, jumlah cukai nya hendaklah dikira 5 ekar X 75 sen = $3.75,
dijadikan $3.80 sen. Adalah tidak betul jika kadar bayaran cukai 75 sen itu
dijadikan 80 sen sebelum didarabkan dengan luas tanah yang dikurniakan‖.
81
4. Juru Odit kanan, Johor telah bersetuju dengan Pekeliling ini yang patut difaham dan
dipatuhi dengan serta merta.

Johor

Johor, Johor Bahru.
24hb. Februari 1971
82
P.T.G ( R ) Bil. 3
PEKELILING P.T.G. JOHOR BIL. 3/71 ( XX )
PERATURAN-PERATURAN YANG DITETAPKAN

DIBAWAH UNDANG-UNDANG SIMPANAN MELAYU.
Beberapa buah Pejabat Tanah telah didapati telah mengikut peraturan-peraturan yang
ditetapkan didalam Undang-Undang Simpanan Melayu, 1936 bagi mendaftarkan tanah-
tanah pegangan orang Melayu ( Malay Holding ) mengikut pengertian Seksyen 2 Undang-
Undang Simpanan Melayu. Dengan itu didapati beberapa lot tanah pegangan orang Melayu
didalam Kawasan Simpanan Melayu yang sepatutnya menjadi hak pegangan orang Melayu
mengikut pengertian dibawah Undang-Undang simpanan Melayu ini tidak menjadi tanah
pegangan orang Melayu dan tanah-tanah tersebut tidak berpegang kepada peruntukan-
peruntukan dibawah Undang-Undang Simpanan Melayu berhubung dengan tanah
pegangan Melayu.
2. ( i ) Oleh yang demikian Pemungut-Pemungut Hasil Tanah adalah diingatkan

supaya peraturan dibawah Seksyen 7 Undang-Undang Simpanan Melayu
dipatuhi dengan sepenuhnya iaitu apabila Kawasan Simpanan Melayu telah
diisytiharkan, maka tindakan hendaklah diambil bagi menyediakan satu
permintaan ( requisition ) didalam borang A yang mengandungi senarai
tanah-tanah yang telah diberi milik dan termasuk didalam kawasan-
kawasan Simpanan Melayu itu serta menyerahkan permintaan ( requisition )
itu kepada Pihak Pendaftar yang berkenaan untuk menyediakan catitan
(Memorials ) dibawah Seksyen 7 diatas daftar Hakmilik dan diatas Suratan
Hakmilik yang dikeluarkan ( the register and issue document oftitle ).
( ii ) Jika tindakan didalam jumlahkata ( i ) belum lagi diambil bagi tanah yang
diberi milik dan telah pun termasuk didalam Kawasan Simpanan Melayu
maka tindakan segera hendaklah diambil untuk berbuat sedemikian.
( iii ) Catitan-catitan ( Memorials ) yang hendak digunakan ialah sebagaimana

contoh yang dibawah ini :-
― Presentation No................................Misc. Doc. No...................
Vol................................Fol................................................ This land is included
in the X Malay Reservation as declared by G. N.
No........................................... of
............................................. day of.........................................19........................‖
+ Sebutkan nama kawasan simpanan itu.
( iv ) Pemungut-Pemungut Hasil Tanah hendaklah juga mengambil ingatan iaitu

sebagai tindakan biasa, apabila tanah Kerajaan didalam Kawasan Simpanan
Melayu yang telah diisytiharkan dikurniakan, peraturan diatas perlulah
diikuti.
83
(v) Peraturan-peraturan ini hendaklah diikuti bagi tanah pegangan orang
Melayu yang dijadikan Kawasan Simpanan Melayu atas permohonan tuan-
punya tanah sendiri mengikut Seksyen 6 Undang-Undang Simpanan Melayu.
3. Peraturan-peraturan yang diterangkan diatas adalah dikhaskan untuk kegunaan

bagi tanah-tanah bermilik yang telah pun dimasukkan dalam Kawasan Simpanan
Melayu tetapi bagi Suratan Hakmilik yang dikeluarkan sebagai Suratan Hakmilik
yang telah pun dicatitkan mengikut Seksyen 7 Undang-Undang simpanan Melayu
(title issued in continuation ), tindakan ini tidak perlu diambil dengan sebab satu
permintaan ( requisition ) telah pun dibuat diatas Suratan Hakmilik yang lama.
4. Jika peraturan-peraturan ini tidak dipatuhi dan Suratan Hakmilik telah tidak
dicatitkan dengan catitan ( Memorial ) sebagaimana diatas, pegangan-pegangan ini
tiada menjadi tanah-tanah pegangan orang Melayu mengikut pengertian Undang-
Undang Simpanan Melayu dan dengan itu tidak boleh ditahan daripada
pemindahan milik dan sebagainya kepada orang-orang yang bukan Melayu
dibawah peruntukan-peruntukan Undang-Undang Simpanan Melayu.
5. Seterusnya jika Suratan Hakmilik bagi tanah-tanah didalam Simpanan Melayu cuma
dicatitkan dengan perkataan ―Malay Reservation‖ tanpa penyerahan Borang A dan
catitan ( Memorial ) sebagaimana diatas, ini tidak mencukupi untuk menjadikan
tanah-tanah tersebut sebagai tanah pegangan orang-orang Melayu.
t.t.
Johor.
Pejabat PTG Johor

Johor Bahru
6hb. Julai 1971
84
Bil:(34) dlm P.T.G. 64/70-A
SIJIL BERHUBUNG DENGAN SANGKUTAN DAN TEGAHAN
Pendaftar adalah dikehendaki mengambil perhatian peraturan berikut untuk

melicinkan pertimbangan permohonan pinjaman Kerajaan bagi membeli/membina rumah
yang dikemukakan oleh seorang Pegawai Kerajaan. Satu daripada kehendak-kehendak
apabila menimbangkan permohonan-permohonan seperti itu ialah satu sijil dikeluarkan
yang menyatakan bahawa tanah itu tidak tertakluk pada apa-apa sangkutan, tegahan yang
didaftar dan tidak terlibat dengan apa-apa cadangan Pengambilan Balik Tanah di bawah
seksyen 9(2) Undang-Undang Pengambilan Balik Tanah Tahun1960.
Pendaftar adalah diarahkan supaya membantu Lembaga Pinjaman Rumah-Rumah

Kerajaan di dalam perkara ini dengan mengeluarkan sijil di dalam borang yang dibawah
ini apabila dirujuk:-
Sijil Berhubung Dengan Sangkutan Dan Tegahan
Saya dengan ini mengaku bahawa tanah(tanah-tanah) yang dinyatakan di dalam

Jadual dibawah ini dengan nama (nama-nama) tuan punya (tuanpunya-tuanpunya) yang
didaftarkan di dalam adalah tidak mempunyai apa-apa sangkutan dan tegahan yang
didaftarkan pada hari ini: Gadaian, Pajakan atau Lien dan apa-apa jenis tegahan Caviet atau
Prohibitory Mahkamah. Ianya juga tidak tertakluk pada apa-apa juga cadangan di bawah
Seksyen 9 Undang-undang Pengambilan Balik Tanah tahun 1960.
Tarikh .............................. Pendaftar Hakmilik..............................
JADUAL
Jenis Dan Lot No. Mukim/bandar Nama Tuanpunya

No. Hakmilik Yang Didaftarkan
Sijil ini bukanlah satu sijil carian dibawah Seksyen 385 Kanun Tanah Negara dan
dikeluarkan tanpa apa-apa bayaran.

Johor
Johor Bahru
12 Julai 1971
85
Bil. ( 8 ) dlm P.T.G. 1183 / 69 B
PENGELUARAN LESEN TUMPANGAN SEMENTARA

( LTS ) KERANA HAMPAS BIJEH ―TAILING‘
PERWAKILAN KUASA
Adalah dimaklumkan iaitu di dalam enakmen Bil. 17 Tahun 1971 bertarikh 10.5.71
beberapa pindaaan dan tambahan atas Undang-Undang Lombong ( mining
enactment ) Negeri Johor telah diperbuat dan diluluskan, dan diantaranya ialah
tambahan Seksyen 111 A berhubung dengan ―Tahi-tahi Lombong dan tanah
beban.‖
2. Mengikut Undang-Undang yang dinyatakan didalam Seksyen 111 A yang tersebut,

Merinyu Galian boleh mengarahkan perlombong-pelombong menggunakan Tanah
Kerajaan untuk membuang hampas bijeh. Lesen Tumpangan Sementara untuk
tujuan ini hendaklah mendapatkan persetujuan daripada Kerajaan dan Majlis
Mesyuarat Kerajaan dalam mesyuaratnya pada 11.6.71 ( R / M 667 / 71 ) telah
bersetuju memberi kuasa ini kepada Pengarah Tanah Dan Galian untuk
meninbangkan dan mempersetujukan permohonan-permohonan Lesen Tumpangan
Sementara bagi tujuan membuang hampas bijeh itu. Tindakan untuk
mengisytiharkan dalam Warta Kerajaan atas Perwakilan Kuasa ini sedang
diuruskan.
3. Pemungut-Pemungut Hasil Tanah adalah diminta supaya merujukkan permohonan-

permohonan Lesen Tumpangan Sementara ini setelah mendapatkan laporan
Pengawai Galian terlebih dahulu dengan juga mengembarkan pelan yang
menunjukkan kawasan yang dipohon itu.
4. Bayaran yang dikenakan ialah $30.00 seekar setahun atau sebahagian daripadanya.

Johore.

Johor Bahru.
24hb. Julai 1971
86
Bil. (13) dlm. P.T.G. 1301/69
MENGURNIAKAN SEMULA TANAH YANG TELAH

DIBATALKAN PENGURNIAANNYA SETELAH HABIS
TEMPOH NOTIS UNTUK MEMBAYAR BAYARAN KURNIAAN.
Majlis Mesyuarat Kerajaan dalam persidangannya pada 29hb. Oktober, 1969 talah
bersetuju mewakilkan kuasa kepada Pengarah Tanah dan Galian untuk mengurniakan
semula mana-mana tanah yang telah dibatalkan pengurniaannya setelah habis tempoh
notis borang 5A untuk membayar bayaran kurniaan jika diterima rayuan untuk
mengurniakan semula daripada pemohon yang berkenaan di dalam tempoh 6 bulan
daripada tarikh Notis 5A diterima.
2. Majlis Mesyuarat Kerajaan didalam mesyuaratnya pada 6hb. Oktober, 1971 telah
juga bersetuju mewakilkan kuasa kepada Y.A.B Menteri Besar, Johor untuk mengurniakan
semula mana-mana tanah yang telah dibatalkan pengurniaannya yang mana rayuan-
rayuan bagi pengurniaan semula itu diterima selepas daripada masa 6 bulan daripada
tarikh Notis Borang 5A.
3. Apabila mengemukakan permohonan bagi persetujuan Pengarah Tanah dan Galian

/ Y.A.B Menteri Besar untuk mengurniakan semula tanah itu mengikut kuasa-kuasa yang
diberi kepadanya, maka Pemungut-Pemungut Hasil Tanah hendaklah mengenakan
premium-premium tambahan bagaimana dijumlahkata 4.
4. Premium-premium tambahan ini ialah seperti berikut :-
(i) $10.00 seekar bagi tanah pertanian;
( ii ) $30.00 bagi tanah-tanah tapak rumah;
( iii ) $50.00 bagi tapak kedai dan tapak-tapak untuk perniagaan ;
( iv ) $75.00 bagi tanah perindustrian dan perusahaan;
(v) $100.00 bagi tanah tapak pam minyak.
5. Pungutan wang amanah (deposit) sebelum sesuatu permohonan itu dikemukakan

tidak lagi mustahak dan Pemungut-Pemungut Hasil Tanah cuma dikehendaki memungut
bayaran pengurniaan sepenuhnya apabila sahaja sesuatu permohonan itu dipersetujukan.
6. Persetujuan bagi pengurniaan semula ini adalah dikhaskan untuk pengurniaan

tanah sahaja dan tidak termasuk permohonan pajakan melombong yang mana sekiranya
pemohon membuat rayuan selepas terbatal permohonannya, maka perakuan hendaklah
dibuat semula kepada Penguasa Negeri untuk ditimbangkan.
7. Pemungut-Pemungut Hasil Tanah apabila mengemukakan permohonan-

permohonan untuk timbangan Pengarah Tanah dan Galian ataupun Y.A.B Menteri Besar
adalah diminta membuat ringkasan sebagaimana contoh yang dikembarkan bersama-sama
ini.
87
8. Pekeliling P.T.G Johor bil. 17/69 bertarikh 30 hb. November, 1969 dengan ini
dibatalkan.
t.t
Pengarah Tanah dan Galian,
Johor.

Johor Bahru.
10 hb. Oktober, 1971
88
MENGURNIAKAN SEMULA TANAH-TANAH YANG
TELAH DIBATALKAN PENGURNIAANNYA SETELAH
HABIS TEMPOH NOTIS UNTUK MEMBAYAR BAYARAN KURNIAAN.
Dalam mesyuaratnya pada ................................. Majlis Mesyuarat Kerajaan telah

bersetuju mengurniakan tanah ............................ seluas ............................. di Mukim
..................................... kepada ........................... dengan bayaran dan syarat-syarat seperti
berikut :-
Surat Hakmilik : .......................................

Hasil tanah : .......................................
Harga tanah tambahan : .......................................
Ukur dan lain-lain : .......................................
Syarat-syarat Khas :
Sekatan Hakmilik :
Jenis tanah :
2. Pemohon telah tidak membayar bayaran pengurniaan sebagaimana yang dituntut

dalam Notis Borang 5A dalam tempoh yang dibenarkan dan Notis Borang 5A ini bertarikh
pada ....................... oleh yang demikian kelulusan ini dengan sendirinya telah luput.
3. Pemohon telah membuat permohonan supaya tanah ini dikurniakan semula

kepadanya dan Pemungut Hasil Tanah ............................ memperakukan supaya
permohonan ini dipersetujukan dengan syarat dikenakan bayaran tambahan sekadar
................... bagi tanah ....................... Syarat-syarat pengurniaan lain ialah sebagaimana
yang telah diluluskan dahulu. Permohonan adalah dibuat di dalam tempoh/selepas 6 bulan
daripada tarikh Notis Borang 5A.
4. Pengarah Tanah dan Galian / Y.A.B Menteri Besar diminta menimbangkan perkara
ini.
89
Bil. ( 5 ) dlm. P.T.G. ( P ) 23/71
PEKELILING P.T.G JOHOR BIL. 7/71
BAYARAN PREMIUM DAN TEMPOH HAKMILIK

BAGI TANAH-TANAH RUMAH KEDIAMAN/KEDAI.
―Bayaran premium dan tempoh berikut dapat dikenakan bagi :-
(i) Kawasan Kampung Baru ( Majlis Daerah selain daripada kawasan Bandaran
dan Perbandaran ).
( ii ) Lis bagi kawasan lain daripada kawasan Kampung-kampung Baru ( Majlis-

Majlis Daerah ) seperti kawasan-kawasan dalam Bandar dan Perbandaran.
(a) Bayaran premium dan tempoh :
(i) Kawasan-kawasan Kampung-kampung Baru :
Jenis Bangunan Tempoh Bayaran
Bangunan Kekal 99 tahun 40% daripada

harga pasaran
Bangunan Separuh 60 tahun 20% daripada

Kekal harga pasaran
Bangunan 21 tahun 15% daripada

Sementara harga pasaran.
( ii ) Lis bagi kawasan lain daripada kawasan Kampung-kampung Baru

seperti kawasan-kawasan dalam Bandar dan Perbandaran :
Jenis Bangunan Tempoh Bayaran
Bangunan Kekal 99 tahun 50% daipada

harga pasaran
Bangunan Separuh 60 tahun 30% daripada

Kekal harga pasaran
Bangunan 21 tahun 15% daripada

Sementara harga pasaran
(b) Bayaran premium dan tempoh tersebut dikuatkuasakan mulai 13.3.76,
dengan syarat bayaran premium ini tidak boleh kurang 20 sen bagi sekaki persegi.
Bagi menentukan bangunan kekal dan bagi bangunan sementara/separuh kekal,
panduan adalah dibuat daripada leaut yang telah dipersetujukan bagi satu-satu
kawasan.
90
2. Selain daripada itu, Majlis juga telah bersetuju supaya :-
i. Tanah-tanah di dalam gazetted bandar atau kampung dikurniakan melalui

lelong raya mengikut Peraturan Tanah Johor. ( Keputusan ini digunakan
apabila Pemungut Hasil Tanah memikirkan sesuai tanah-tanah gazetted
bandar atau kampung dikurniakan secara lelong raya dan tidak secara
kurniaan terus.)
ii. Keputusan Kerajaan di dalam R/M No. 865/66 diteruskan.
iii. Penguasa Negeri boleh juga menetapkan tempoh hakmilik/bayaran premium

yang lain mengikut pemikirannya.
3. Keputusan 2( ii ) di atas melibatkan tanah-tanah bandar ( Township Land ) di dalam

kawasan Majlis Tempatan Kulai, Yap Tau Sah, Renggam, Tangkak, Air Hitam, Yong Peng
dan Labis, dimana kurniaan hendaklah dibuat secara lelong raya melainkan kurniaan
kepada mangsa-mangsa perpindahan darurat dan bekas pemegang LTS .
4. Pemungut Hasil Tanah bolehlah mengambil tindakan untuk memperakukan

kurniaan-kurniaan seperti yang telah dipersetujukan ini. Bagi tanah-tanah tapak rumah
/kedai yang lain, yang telah dipersetujukan tetapi belum lagi dikeluarkan notis tuntutan,
Pemungut Hasil Tanah bolehlah mengambil tindakan untuk mengubah tempoh hakmilik
dan kiraan premium mengikut persetujuan R/M 1172/72 ini.
Sekian bagi makluman tuan-tuan.
t.t
Johor.

Johor Bahru.
11 hb. Oktober, 1971.
91
Bil. ( 7 ) dlm. P.T.G ( P ) 23/71
PEJABAT PENGARAH TANAH DAN GALIAN,

JOHOR.
Johor Bahru : 8 hb. Disember, 1971

Penolong Pemungut Hasil Tanah, Daerah Kecil Kulai,
Labis, Rengit dan Tangkak.
Bayaran Premium dan Tempoh Hakmilik Bagi

Tanah-tanah Rumah Kediaman/Kedai.
Berhubung dengan Pekeliling di atas, sila pinda Pekeliling tersebut dengan

menambah jumlahkata 5 yang berbunyi seperti berikut :-
―5. Sebagai menentukan apakah dia bangunan kekal ataupun bangunan

sementara/separuh kekal dan untuk membolehkan Pemungut-Pemungut Hasil Tanah
menetapkan premium dan tempoh hakmilik, maka istilah-istilah bangunan kekal ataupun
bangunan sementara/separuh kekal adalah diberi pengertian sebagaimana dibawah ini :-
(a) Bangunan Kekal :
Bangunan kekal ialah bangunan yang dibina daripada bahan-bahan yang

berat dan tahan lama seperti dinding batu dan bumbung genting dan lantai
yang dibuat daripada batu atau daripada kayu yang bermutu baik serta
tahan lama. Tiang-tiang biasanya diperbuat daripada konkrit bertulang.
( Permanent Building ) - A building constructed with heavy and lasting

material such as concrete wall and tile roof, and concrete of good timber
material for flooring. Columns are usually of reinforced concrete )
(b) Bangunan Sementara / Separuh Kekal :
Bangunan Sementara/Separuh Kekal ialah bangunan yang dibina daripada

bahan-bahan yang baik mutunya jika dibandingkan dengan di atas, dan
biasanya diperbuat daripada dinding batu bercampur kayu dan berbumbung
zing atau asbestos. Kebanyakan tiang-tiangnya diperbuat daripada kayu.
( Semi-permanent Building ) - A Building constructed with less lasting

material such as combination of concrete and timber for walls and asbestos
or zinc for roofs. In most cases the columns are also of timber. )‖
t.t
Pengarah Tanah dan galian,
Johor.
92
Bil:(55) dalam P.T.G. 871/65-AB
PENYAMAAN SYARAT-SYARAT NYATA DI ATAS SURATAN HAKMILIK
Perhatian Pemungut-Pemunguut Hasil Tanah adalah ditumpukan pada jenis-jenis syarat-

syarat nyata yang dikenakan di atas Suratan Hakmilik. Pada masa-masa yang lalu ada
terdapat syarat-syarat nyata yang tidak menerangkan dengan jelasnya kehendak-kehendak
yang dimaksudkan. Sering kalli syarat-syarat nyata yang dikemukakan itu bersifat
‗negative‘ dan adakalanya perkataan-perkataan yang digunakan berbeza diantara satu
daerah dengan daerah yang lain.
Untuk mengelakkan masalah yang disebut diatas Pemungut-Pemungut Hasil Tanah

adalah dikehendaki, pada masa yang akan datang, menggunakan syarat-syarat nyata
seperti yang dijadualkan dibawah ini:-
A. TANAMAN GETAH ATAU KELAPA SAWIT
(i) Tanah yang terkandung dalam hakmillik ini hendaklah ditanan

dengan pokok-pokok getah/kelapa sawit. Tanaman-tanaman lain
boleh juga ditanam diatas tanah ini dengan syarat pemilik tanah
hendaklah mendapat kebenaran secara bertulis daripada Pemungut-
Pemungut Hasil Tanah terlebih dahulu akan penukaran jenis
tanaman itu serta keluasan tanamannya.
(ii) Tidak lebih daripada 1/10 bahagian daripada tanah ini boleh
digunakan untuk bangunan-bangunan.
B. TANAMAN KELAPA, BUAH-BUAHAN, DUSUN, KOPI, TEH, KOKO DAN LAIN-

LAIN TANAMAN SELAIN DARIPADA GETAH DAN KELAPA SAWIT.
(i) Tanah yang terkandung didalam hakmilik ini hendaklah ditanam

dengan...............................................(sebutkan nama jenis tanaman
yang telah diluluskan). Tanaman-tanaman lain kecuali tanaman
getah dan kelapa sawit boleh juga ditanam diatas tanah ini dengan
syarat pemilik tanah hendaklah mendapat kebenaran secara bertulis
daripada Pemungut Hasil Tanah terlebih dahulu akan pertukaran
atau penambahan jenis tanaman itu serta keluasan tanaman tersebut.
(ii) Pokok-pokok getah atau kelapa sawit tidak dibenarkan ditanam atau
dibiarkan tumbuh diatas tanah ini.
(iii) Tidak lebih daripada 1/10 bahagian daripada tanah ini boleh
93
C. TANAMAN UNUTK TEBU, NENAS, UBI KAYU, LADA HITAM DAN LAIN-LAIN
TANAMAN BERJENIS TIDAK KEKAL

dengan....................................................(sebutkan nama jenis tanaman
yang telah diluluskan).
(ii) Pokok-pokok getah, kelapa sawit, kelapa dan lain-lain tanaman

berbentuk kekal tidak dibenarkan ditanam atau dibenarkan tumbuh
di atas tanah ini.
D. TANAMAN SAGU DAN NIPAH

dengan.........................................sahaja(sebutkan nama jenis tanaman
yang telah diluluskan).
(ii) Tidak lebih daripada 1/10 bahagian daripada tanah ini boleh
E. PADI
(i) Tanah yang terkandung di dalam hakmilik ini hendaklah di tanam

dengan padi tidak kurang daripada satu kali setahun.
(ii) Sebarang jenis tanaman yang kekal tidak dibenarkan ditanam atau
dibiarkan tumbuh di atas tanah ini.
(iii) (a) Tidak lebih daripada 1/10 bahagian daripada tanah ini boleh
(b) Tanah ini tidak boleh digunakan untuk mendirikan bangunan

tetap.
F. TERNAKAN BINATANG-BINATANG DAN PEMELIHARAAN IKAN
(i) Tanah yang terkandung dalam hakmilik ini hendaklah digunakan

untuk ternakan binatang-binatang/pemeliharaan ikan.
(ii) Pokok-pokok getah atau kelapa sawit atau lain-lain jenis tumbuhan
kekal tidak dibenarkan ditanam dan dibiarkan tumbuh diatas tanah
ini.
G. TANAH BANGUNAN KEDIAMAN
Tanah yang terkandung dalam hakmilik ini hendaklah digunakan sebagai

tapak untuk rumah kediaman (kekal/separuh kekal/sementara) sahaja.
94
H. TANAH BANGUNAN PERNIAGAAN (SHOP LOTS)
Tanah yang terkandung dalam hak milik ini hendaklah digunakan sebagai
tapak bagi sebuah kedai unutk perniagaan (kekal/separuh kekal) dan
kediaman sahaja.
I. TANAH PERUSAHAAN
(i) Tanah yang terkandung di dalam hakmilik ini hendaklah digunakan

semata-mata kerana perusahaan .............. (ringan/berat/sederhana)
(ii) Tanah yang terkandung dalam hakmilik ini hendaklah digunakan

semata-mata sebagai tapak bangunan untuk perusahaan ..................
dan lain-lain bangunan yang berkaitan dengan perusahaan ini.
≠ (Disini disebutkan kilang yang dipersetujukan seperti kilang

gelas, kain dan sebagainya)
J. INGATAN
Keluasan tanah yang dibenarkan untuk kegunaan bangunan bagi tanah-

tanah yang dinyatakan dalam A,B,C,D,E,F dan G adalah seperti berikit:-
(i) Tanah yang keluasannya kurang dari Tidak dibenarkan sebarang bangunan
½ ekar
(ii) Tanah yang keluasannya lebih dari Tidak lebih dari 0.2 ekar atau 1/5
½ ekar tetapi kurang dari 5 ekar daripada keluasan tanah itu yang mana
yang lebih luas
(iii) Tanah yang keluasannya lebih dari Tidak lebih dari 1 ekar
5 ekar tetapi kurang dari 10 ekar
ii) Tanah yang keluasannya lebih dari Tidak lebih dari 2 ekar atau 1/20 dari
10 ekar tetapi kurang dari 100 ekar keluasan tanah itu yang mana yang lebih
luas
ii) Tanah yang keluasannya lebih dari Menurut keluasan yang dibenarkan oleh
100 ekar M.M.K
Contoh syarat-syarat nyata diatas adalah syarat-syarat nyata yang hendak dipakai
bagi pengurniaan tanah daripada sekarang dan juga untuk ubah syarat. Syarat-Syarat nyata
ini tidaklah boleh dikatakan lengkap untuk segala kegunaan tanah yang dikurniakan tetapi
walaubagaimanapun syarat-syarat nyata ini mestilah dipakai pada keseluruhan mengikut
kegunaan tanah yang dikurniakan. Sungguh pun begitu Pemungut-Pemungut Hasil Tanah
bolehlah menggunakan ‗discretion‘ sendiri untuk menambah syarat-syarat nyata yang lain
yang biasa dipakai bagi menjaga hakisan, menyempurnalan sesuatu syarat di dalam tempoh
yang ditetapkan (bangunan), menjaga kebersihan dan sebagainya mengikut kesesuaian
tanah atau pun mengikut kehendak-kehendak pejabat-pejabat yang berkenaan. Misalnya
bagi tanah perusahaan syarat-syarat khas tambahan perlu ditambahkan dan ini telah pun
diedarkan kepada pengetahuan Pemungut-Pemungut Hasil Tanah. Kembaran A ada
menyatakan syarat-syarat nyata yang lain yang boleh di tambah selain daripada yang
disebutkan diatas.
Perlu juga di nyatakan bahawa syarat-syarat nyata dan sekatan milik adalah dua
perkara yang berlainan dan hendaknya jangan di campuraduk kedua-dua ini bahkan
95
diasingkan dibawah dua tajuk yang berasingan. Pemungut-Pemungut Hasil Tanah
hendaklah faham apa dia syarat nyata dan sekatan milik. Satu arahannyang berasingan
akan dikeluarkan berhubung dengan perkara ini.
Dengan pengeluaran pekeliling ini maka Pekeliling P.T.G. Johor bilangan7/55

bertarikh 3hb Julai 1955 adalah dengan ini dimansuhkan.

Johor

Johor Bahru
3 Januari 1972
96
Bil. ( 14 ) dlm. P.T.G. 85 / 71
KELEPASAN CUKAI BAGI TANAH-TANAH TAPAK RUMAH

DAN KEDAI DI DALAM KAWASAN DESA, MAJLIS TEMPATAN
DAN SEMI-TOWN BOARD DAN KAWASAN MAJLIS BANDARAN.
Di dalam mesyuaratnya pada 8.9.71 ( R / M 1067 / 71 ) dan 6.10.71 (R/M

1221 / 71 ) Majlis Mesyuarat Kerajaan telah bersetuju :-
(a) (i) Supaya cukai tanah bagi rumah kediaman di dalam kawasan desa dan
kampong bahru, kawasan Majlis Tempatan dan Semi-Town Board dan
Kawasan Majlis Bandaran sekadar 75% daripada cukai-cukai tanah
yang ditetapkan selepas kenaikan, iaitu kadar- cukai tanah bagi
kawasan-kawasan tersebut cuma dituntut 25% sahaja daripada apa
yang telah ditetapkan selepas kenaikan cukai.
( ii ) Supaya dilepaskan kadar bayaran cukai tanah bagi rumah-rumah

kedai di Majlis-Majlis Tempatan, Kampong dan Desa sebanyak 50%
daripada cukai yang dikenakan sekarang.
(b) Bayaran kadar cukai yang telah diturunkan ini hendaklah dikuatkuasakan
mulai 1hb. Januari, 1971
(c) Sekiranya kadar cukai yang dikenakan sebanyak 25% sebagaimana dalam (a
) ( i ) dan 50% sebagaimana ( a ) ( ii ) itu berkurangan jumlahnya daripada
cukai yang dikenakan hendaklah mengikut kadar cukai tahun 1969.
(d) Kelepasan kadar cukai ini adalah terlibat kepada semua kawasan di dalam
dan di luar Kawasan Simpanan Melayu.
(e) Kuasa bagi melepaskan kadar-kadar cukai yang tersebut di atas itu
diperwakilkan kepada Pemungut-Pemungut Hasil Tanah.
2. Berhubung dengan keputusan di atas, satu masalah akan timbul berkaitan dengan
tanah-tanah yang dahulunya dikenakan kadar cukai mengikut Taiping Formula. Kadar-
kadar cukai bagi tanah-tanah ini pada kebiasaannya turun dengan adanya perubahan
cukai, tetapi ada juga terdapat keadaan-keadaan dimana cukainya telah naik dengan
perubahan cukai. Bagi tanah-tanah seperti ini, Pemungut-Pemungut Hasil Tanah
hendaklah mengikut peraturan-peraturan seperti berikut :-
(i) Jika kadar cukai telah naik dengan perubahan cukai, kelepasan cukai seperti
keputusan Kerajaan sebanyak 75% untuk tapak rumah dan 50% untuk tapak
kedai hendaklah diberi.
( ii ) Jika kadar cukai telah turun dengan perubahan cukai, kelepasan cukai tidak
diberi. Bayaran yang dikutip ialah bayaran mengikut perubahan cukai
(revised rate ).
3. Bagi tanah-tanah yang dahulunya digunakan untuk pertanian atau lain-lain tetapi
sekarang telah dipecah bahagian ( partition ) atau pecah sempadan ( sub-division ) untuk
kegunaan tapak kedai / rumah, kelepasan cukai bolehlah diberi tetapi bersandarkan
kepada faktor-faktor seperti dibawah ini :-
97
(i) Jika bayaran selepas diberi kelepasan, didapati rendah daripada bayaran
kadar biasa yang dikenakan pada tahun 1969 mengikut Peraturan Tanah
Johor iaitu $5.00 pada tiap-tiap 1,000 kaki persegi bagi tapak rumah, dan
$20.00 pada tiap-tiap 1,000 kaki persegi bagi tapak kedai, tuanpunya tanah
hendaklah dikenakan bayaran kadar yang dikenakan pada tahun 1969
mengikut Peraturan Tanah Johor.
( ii ) Jika bayaran selepas kelepasan didapati lebih tinggi daripada kadar biasa
yang dikenakan pada tahun 1969, tuanpunya tanah hendaklah dikenakan
bayaran mengikut kelepasan.
4. Kelepasan cukai ini berjalan kuatkuasanya pada 1hb. Januari 1971 dan bagi mereka
yang terlibat dengan kelepasan cukai ini tetapi telah pun membayar cukai bagi tahun 1971,
bayaran-bayaran yang berlebihan itu hendaklah diselaraskan bagi cukai-cukai untuk
tahun-tahun yang akan datang.
5. Pemungut-Pemungut Hasil Tanah hendaklah sentiasa beringat bahawa kelepasan

cukai ini bukanlah bermakna bahawa cukai telah diturunkan. Oleh itu di dalam membuat
akuan kepada P.T.G. atau dalam mengeluarkan borang-borang tuntutan seperti 5A ataupun
6A Pemungut_Pemungut Hasil Tanah hendaklah mengenakan cukai-cukai tanah mengikut
kepada kadar-kadar seperti di dalam J.P.U. 28 dengan dicatitkan di dalam borang-borang
tersebut tentang kadar kelepasan yang akan diberi. Semolek-moleknya borang-borang
tersebut hendaklah mengandungi butir-butir seperti dibawah ini :-
Cukai Tahunan $ …………………….

Kelepasan 75% atau 50% $ …………………….
Baki $ …………………….
Cukai sebelum pindaan ( 1969 ) $ …………………….
Cukai untuk dipungut $ …………………….
Segala bil-bil cukai hendaklah dijelaskan mengikut kadar cukai yang asal iaitu mengikut
J.P.U. 28 dan apabila bayaran cukai dibuat mengikut kepada peratus tertentu, bil-bil itu
hendaklah dipinda oleh Pegawai yang menerima bayaran tersebut.
6. Pemungut-Pemungut Hasil Tanah hendaklah juga ingat bahawa kelepasan ini diberi
kepada cukai tanah sahaja dan tidak kepada cukai-cukai yang lain. Begitu juga berkenaan
dengan kutipan bayaran denda kerana lewat membayar cukai hendaklah mengikut kepada
kadar cukai yang asal dan tidak kepada cukai selepas diberi kelepasan. Jelasnya jika
permohonan berhutang kepada Kerajaan mengikut kadar cukai asal sebanyak $50/- ,
denda lewat hendaklah berdasarkan kepada $50/- ini dan tidak kepada $12.50.
7. Dengan adanya kelepasan cukai ini Pemungut-Pemungut Hasil Tanah hendaklah

mengambil tindakan tegas terhadap mereka yang tidak membayar cukai.
8. Berhubung dengan cara-cara menyimpan kira-kira ( Accounting system ) ini telah

diputuskan di dalam mesyuarat Pemungut-Pemungut Hasil Tanah yang lepas supaya
menerima Kaedah Kiraan ( Accounting System ) yang dikembarkan bersama-sama ini yang
telah dipersetujui oleh Juru Audit Negeri. Perlu dinyatakan bahawa sistem kira-kira ini
telah pun dibentangkan dan dipersetujukan oleh semua Pemungut-Pemungut Hasil Tanah
dan jika ada kerumitan ataupun masalah-masalah berhubung dengan sistem kiraan ini
Pemungut-Pemungut Hasil Tanah boleh berhubung dengan saya ataupun Juru Audit
Kanan Negeri Johor. Perlu dinyatakan iaitu kerani-kerani atau Pegawai-Pegawai lain di
Pejabat-Pejabat Tanah yang tidak boleh mengikut sistem kira-kira ini beliau patutlah
ditukarkan ke bahagian lain ataupun ditukarkan ke pejabat-pejabat lain.
98
Johor

Johor, Johor Bahru.
23hb. November 1971
99
Bil:(55) dalam P.T.G. 85/71 PEJABAT TANAH DAN
GALIAN JOHOR
Johor Bahru: 23hb. November, 1971

Penolong Pemungut Hasil Tanah, Daerah, Kecil
Berkenaan perkara di atas sukacita sekiranya dapat tuan membatalkan Pekeliling

P.T.G. Johor Bilangan 9/71 yang telah diedarkan kepada tuan pada 23hb. Oktober 1971
dan menggantikan dengan Pekeliling P.T.G. Johor bilangan 9/71 yanng baru seperti yang
dikembarkan bersama-sama ini.
Satu naskhah Sistem Kira-Kira Pejabat Tanah yang diedarkan pada 23hb. Oktober
dahulu hendaklah disimpan.
t.t (BADARIAH BTE ARSHAD)

b.p Pengarah Tanah dan Galian,
Johor
100
SISTEM KIRA-KIRA PEJABAT TANAH MENGENAI
PELAKSANAAN ‗LEPASAN CUKAI‘
I. BAGI KIRA-KIRA TAHUN 1971
(a) Master Roll
Perkataan LEPASAN hendaklah dicopkan pada muka sebelah atas kiri Master
Roll ini. Pada tiap-tiap hak milik yang terlibat dengan Lepasan cukai
hendaklah ditunjukkan berapakah jumlah cukai yang dilepaskan itu.
Jumlah cukai yang dikenakan sebelum lepasan dan jumlah cukai yang
dilepaskan hendaklah didapati daripada Master Roll ini.
Summary bagi kira-kira dalam Master Roll yang telah pun dibuat sekarang
ini hendaklah dibetulkan dengan mengambil perhatian baru akan cukai-
cukai yang dilepaskan itu. Dengan summary yang betul ini akan didapati
jumlah cukai yang sebenar patut dipungut pada tahun ini selepas pelepasan
dijalankan.
(b) Kertas Kerja Borang J10
Pada muka satu borang ini tidak ada apa-apa perubahan, bahkan diisikan
sebagaimana biasa iaitu menunjukkan jumlah wang yang betul-betul
dipungut mengikut pecahannya.
Jika muka 2 jumlah cukai sebenar yang dipungut juga ditunjukkan sama ada
bayaran pada tahun itu atau tunggakan. Jumlah yang ditunjukkan dalam
muka ini mestilah juga sama dengan jumlah sebagaimana yang didapati
dalam Audit Roll.
(c) Control Record For Land Revenue (Borang J9)
(i) Opening figure yang baru bagi tahun 1971 boleh didapati melalui
summary didalam Master Roll tadi, iaitu jumlah cukai sebelum
lepasan ditolak dengan jumlah lepasan yang diberi kepada tiap-tiap
hakmilik yang terlibat.
(ii) Dengan adanya Opening Figure yang baru ini yang ditunjukkan
serta-merta di dalam borang J9 ini, maka kawalan kira-kira harian
akan sentiasa terjaga sesuai dengan Kertas-Kertas (J.10) yang
menunjukkan ‗not payment‘ sebenar yang terima.
(d) Bil-Bil Cukai (J.1)
Semua bil-bil cukai yang dilepaskan cukainya itu hendaklah dicop dengan
cop berikut:-
Cukai tahunan
Kelepasan 75% atau 50%
Baki
Cukai Sebelum pindaan (1969)
Cukai untuk dipungut
Tiap-tiap butir yang dikehendaki sebagaimana dicopkan itu hendaklah diisi dengan betul.
101
II. BAGI KIRA-KIRA TAHUN 1972
(a) Master Roll
Perkataan ‗Lepasan‘ hendaklah dicop pada muka sebelah atas Master Roll ini.
Pada tiap-tiap hakmilik yang terlibat dengan Lepasan cukai ini mestilah dicatitkan
jumlah yang dilepaskan.
Jumlah cukai yang dikenakan sebelum Lepasan serta jumlah Lepasan yang diberi
kepada semua hakmilik hendaklah didapatkan. Ini akan menolong kita dalam
membuat summary bagi keseluruhan Master Roll ini bagi mencari Opening Figure
bagi tahun 1972 iaitu dengan menolak jumlah cukai sebelum Lepasan dengan
jumlah Lepasan yang diberi.
(b) Kertas Kerja (Borang J.10)
Dalam muka 1 borang ini tidak ada apa-apa perubahan yang berlaku iaitu
segala jumlah wang yang dipungut tiap-tiap hari ditunjukkan dengan pecahan serta
sesuai dengan jumlah yang ditunjukkan oleh Audit Roll.
Begitu juga pada muka 2 jumlah sebenar cukai yang dipungut sahaja yang
dicatitkan sama ada bagi tahun itu atau tungakkan.
(c) Control Record of Land Revenue (Borang J.9)
Opening Figure bagi tahun1972 selepas lepasan cukai hendaklah diperolehi.

Untuk memulakan pada tahun 1972 Borang J9 ini hendaklah diisi sebagaimana
berikut:-
Baris Pertama Dicatitkan jumlah cukai tanpa Lepasan

(Cukai yanng dikenakan sebagaimana
yang sedia ada pada tiap-tiap bil. Cukai
Baris Kedua Dicatitkan jumlah Lepasan yang diberi
kepada semua hakmilik yang terlibat.
Baris Ketiga Jumlah yang patut dipungut bagi tahun
1972 (Jumlah cukai tanpa Lepasan tolak
Lepasan yang diberi)
Baris Keempat Jumlah cukai tahun 1972 yang telah
dibayar pada tahun 1971 (Ini adalah
disebabkan pembayaran cukai hakmilik
tanah-tanah yang mendapat lepasan
cukai tetapi telah pun dijelaskan sebelum
Lepasan Cukai ini diumumkan oleh
Kerajaan)
Pada baris-baris berikutnya barulah dimulakan dan dimasukkan kira-kira harian

sebagaimana yang ditunjukkan oleh Kertas Kerja (J.10) pada tiap-tiap hari sebagaimana
biasa.
Dengan cara begini kita tidak lagi bersusah payah membuat catitan yang
mengelirukan dan redundant di ruangan-ruangan ‗Remark‘ dan ‗Rebate‘/‘Remission‘ dalam
Borang J9 ini. Kesemua butir-butir yang diperlukan bagi menunjukkan jumlah cukai
sebelum Lepasan, atau jumlah Lepasan yang diberi, atau hakmillik manakah yang
mendapat Lepasan; telahpun kita tunjukkan di dalam catitan-catitan yang berkenaan, iaitu
Borang J9 ini dan di dalam Master Roll.
102
(d) BIL-BIL CUKAI (BORANG J.1)
Tindakan yang sama mestilah dijalankan seperti yang di terangkan bagi kira-
kira tahun 1971.
III. BAGI KIRA_KIRA BAGI TAHUN YANG BERIKUTNYA
Bagi kira-kira tahun-tahun yang berikutnya adalah mencukupi mengikut akan

langkah-langkah seperti mana yang dicadangkan bagi tahun 1972 ini juga
IV. CREDIT BALANCES
Dalam soal Credit Balances yang dibawa ketahun/tahun-tahun yang berikutnya,

penyelesaian kira-kiranya mestilah dibuat sebagaimana biasa. Soal ini tidak perllu
diterangkan satu persatu kerana perkara ini memang sudah dijalankan oleh Pejabat-Pejabat
Tanah seperti soal-soal turun cukai kerana Tanam Semula. Overpayment dan Double
Payments.
Perkara ini mestilah diselesaikan kerana ada hakmilik-hakmilik yang telah pun
dijelaskan cukainya pada tahun 1971 sebelum pengumuman lepasan cukai oleh Kerajaan.
Ada hak milik yang telah pun menjelaskan 2 atau 3 tahun cukainya setelah jumlah cukai
tahunan dilepaskan mengikut kadarnya.
V. PELAKSANAAN SISTEM
Perlu ditegaskan disini bahawa segala cadangan ini adalah berdasarkan ‗net system‘.
Segala jumlah yang ditunjukkan adalah bersih iaitu jumlah yang sebenar dipungut oleh
Bahagian Hasil Pejabat Tanah. Adalah dirasakan sistem yang dicadangkan ini adalah amat
sesuai pada masa ini bagi melaksanakan kira-kira Pejabat Tanah dengan betul dan terkawal
selama lepasan cukai ini dikuatkuasakan. Sistem ini juga akan menolong Pejabat-Pejabat
Tanah di dalam menetukan perangkaan hasil dan penyata penyesuaian tiap-tiap tahun.
Memandangkan betapa pentingnya bagi tiap-tiap Pejabat Tanah untuk

mendapatkan ‗Opening Figure‘ bagi jumlah cukai yang patut dipungut pada tiap-tiap awal
tahun adalah difikirkan PERLU untuk Master Roll bagi tahun yang akan datang serta bil-bil
cukainya disediakan selewat-lewatnya sebelum 31hb. Disember tiap-tiap tahun. Bagi tahun
1972, adalah diminta supaya Mater Roll dan bil-bil cukai dihantarkan kepada semua
pejabat tanah selewat-lewatnya pada 1hb. Disember 1971 ini. Perlulah dinyatakan iaitu
bil-bil dan Master Roll ini mestilah disediakan dengan betul mengikut pindaan dalam
Cancelled New Titles yang dimajukan dari masa ke semasa.
103
Bil. ( 7 ) dlm. P.T.G 680/59 Jld. II
PEKELILING P.T.G JOHOR BIL. 10/71 ( <> )
TAFSIRAN TANAH KOCEK
Di bawah ini dibutirkan Tafsiran Tanah Kocek sebagaimana yang telah

dipersetujukan oleh Kerajaan di dalam R/M 851/67 bertarikh 25hb. Oktober, 1967 :-
(a) Semua permohonan-permohonan tanah kocek ditimbangkan bagi kawasan

yang luasnyatidak lebih daripada 30 ekar berdasarkan faktor-faktor seperti
berikut :-
i. Tanah-tanah yang dikelilingi oleh tanah-tanah kurniaan;
ii. Tanah-tanah yang bersempadan dengan sungai, laut atau jalanraya

dan dikelilingi oleh tanah-tanah yang telah dikurniakan;
iii. Tanah-tanah yang telah diukur tetapi telah diambil balik oleh
Kerajaan kerana tidak membayar cukai atau melanggar syarat atau
lain-lain.
iv. Tanah-tanah yang diluluskan pengurniaannya tetapi telah menjadi

hak Kerajaan semula kerana tiada menjelaskan bayaran mengikut
Borang 5A Kanun Tanah Negara.
v. Tanah-tanah yang didapati dalam rancangan-rancangan tanah dan

keluasannya terlalu kecil dan tidak dapat dijadikan satu plot dalam
Rancangan Penempatan Beramai-ramai; Jika tanah ini tidak
dikurniakan, maka ada kemungkinan yang tanah-tanah ini
mengancam kemajuan sesuatu rancangan. Oleh yang demikian,
tanah-tanah yang semacam ini boleh dianggap Tanah Kocek.
Tanah Kerajaan yang dikelilingi oleh tanah bertuan pada tiga kawasan dan
tanah rizab pada satu kawasan, bolehlah juga dimasukkan ke dalam istilah
Tanah Kocek. Begitu juga tanah-tanah yang telah lama dikeluarkan TOL dan
sekarang diminta diberi surat kekal boleh dimasukkan kedalam istilah Tanah
Kocek.
(b) Pemohon Tanah Kocek berdasarkan kepada mereka yang dinyatakan di

bawah ini ialah :-
i. Pemohon-pemohon yang memohon tanah-tanah kocek hendaklah

terdiri daripada orang-orang tiada mempunyai tanah atau orang
yang ada mempunyai tanah yang luasnya adalah kurang daripada 5
ekar yang tidak berekonomik dan jika diluluskan tanah kocek.
ii. Keutamaan pengurniaan tanah kocek hendaklah diberikan kepada

pemohon yang diam berhampiran dengan tanah-tanah tersebut
ataupun pemohon-pemohon yang ada mempunyai tanah
berhampiran dengan tanah tersebut. Jika tiada didapati pemohon
seperti ini, tanah ini bolehlah dikurniakan kepada pemohon-
pemohon yang diam didalam kampung dimana adanya tanah kocek.
Jika tiada didapati pemohon seperti diatas, tanah tersebut hendaklah
diisytiharkan kepada pemohon-pemohon di dalam Mukim yang sama
dan kemudiannya kepada pemohon-pemohon di dalam Daerah.
iii. Bagi tanah kocek yang ditafsirkan mengikut para 1a(iii) & (iv),
keutamaan hendaklah diberi kepada :-
104
(a) Bekas tuanpunya asal jika ia ada memohon;
(b) Anak/adik-beradik atau keluarga pemohon asal;
(c) Pemohon-pemohon lain seperti mengikut keutamaan dalam

para 1b(ii) di atas.
Walaubagaimanapun, jika Pemungut Hasil Tanah tiada bersetuju untuk mengurniakan

tanah tersebut kepada bekas tuanpunya asal atas sebab-sebab yang tertentu, ataupun
mengikut keutamaan-keutamaan seperti di dalam para 1b(ii) di atas, sebab-sebab tersebut
hendaklah dinyatakan.
2. Didalam perkara kurniaan tanah kocek ini, Pemungut-Pemungut Hasil Tanah

hendaklah mengambil perhatian kepada jumlahkata (3) kepada Pekeliling P.T.G Johor 7/70
dalam mana telah ditegaskan kuasa-kuasa Pemungut Hasil Tanah bagi meluluskan
pengurniaan tanah kocek ini. Hendaknya janganlah Pemungut Hasil Tanah lupa kepada
had kuasa yang diberikan itu.
3. Dengan adanya Pekeliling ini, Tafsiran Tanah Kocek seperti mengikut surat saya Bil.
(4) dlm. P.T.G 680/69 Jld. II bertarikh 7hb.Januari,1971, dan Bil.(6) dlm. P.T.G 680/59
Jld.II bertarikh 6hb.November, 1971 dibatalkan.
t.t
Johor.
Pejabat P.T.G Johor

Johor Bahru.
29hb. November, 1971.
105
Bil : ( 42 ) dlm. P.T.G. 544 / 52 - V
PEKELILING P.T.G. JOHOR BIL. 1 / 72 ( <> )
KEBENARAN L. T. S. DAN TAPPING RIGHTS BAGI

PEMUNGUT BUAH-BUAHAN
Didalam Mesyuarat pada 16.11.71 R / M 1450 / 70, MMK telah bersetuju

kebenaran mengambil buah-buahan dan menoreh getah di atas Tanah Kerajaan mengikut
peraturan-peraturan di dalam Pekeliling P.T.G. Bil. 2 / 69 dipinda kepada peraturan-
peraturan seperti berikut :-
(i) Bagi pokok-pokok buah-buahan, getah dan lain-lain yang ditaksirkan

harganya kurang daripada $250.00 hendaklah dikeluarkan kebenaran
mengambil melalui ‗Sebutharga‘( Quotation ) sahaja . PHT hendaklah
menyediakan surat kebenaran permit kepada orang yang berjaya.
( ii ) Bagi pokok-pokok buah-buahan, getah dan lain-lain yang ditaksirkan

harganya melebihi $250.00, kebenaran mengambil hendaklah dikeluarkan
melalui tender. Satu surat kebenaran ( permit ) hendaklah dikeluarkan
kepada orang yang berjaya. Satu daftar ‗Buku Tender‘ hendaklah disediakan
di Pejabat Tanah bagi merekodkan segala percatitan.
( iii ) Bagi pokok-pokok getah, kebenaran mengambil melalui ‗Tender‘ atau ‗Sebut
Harga‘ ini hendaklah dikeluarkan dalam masa setahun sekali.
( iv ) Kebenaran pengambilan bagi buah-buahan pula, hendaklah dikeluarkan

mengikut musim, iaitu satu bayaran bagi tiap-tiap satu musim.
2. Pengeluaran ‗Sebut Harga‘ atau ‗Tender‘ seperti yang disebutkan dalam para ( 1 )
diatas hendaklah dikeluarkan bagi permohonan-permohonan pokok-pokok buah-
buahan atau lain-lain yang ada di tanah Kerajaan seperti berikut :-
(a) Pengambilan buah-buahan, getah dan lain-lain yang ditanam di atas tanah
Kerajaan dengan tiada di ketahui siapakah penanamnya;
(b) Banyak permohonan-permohonan yang diterima untuk menoreh getah atau

mengambil buahan-buahan.
3. Sebaliknya, ‗Tender‘ atau ‗Sebut Harga‘ ini tidak payah dikeluarkan jika :-
(a) Pokok-pokok getah/buah-buahan dan lain-lain ditanam oleh

pemohon/keluarga pemohon dengan cara haram, atau tanah
tersebut telah ditanam oleh keluarga pemohon sebelum
menjadi hakmilik Kerajaan.
(b) Tiada diterima permohonan-permohonan lain.
4. Bagi pemohon-pemohon yang termasuk di dalam para ( 3 ) di atas, satu kebenaran

L.T.S. hendaklah dikeluarkan bagi maksud mengutip / mengambil buah-buahan di
atas tanah Kerajaan. Bayaran-bayaran bagi lesen-lesen ini yang telah ditetapkan
oleh Kerajaan ialah seperti berikut :-
106
(i) Durian tiap-tiap - Tidak kurang daripada $5/- dan
sepokok setahun tidak lebih daripada $50/-
( ii ) Kelapa tiap-tiap - $2.00

sepokok setahun
( iii ) Getah tiap-tiap - Tidak kurang daripada $1/- dan

( iv ) Kelapa Sawit tiap-tiap - Tidak kurang daripada $2/- dan

(v) Lain-lain pokok buah- - Tidak kurang daripada $2/- dan

buahan tiap-tiap sepokok tidak lebih daripada $20/-
setahun
5. Untuk melaksanakan keputusan Kerajaan di atas, satu pindaan Peraturan Tanah

Johor telah dibuat dan telah pun dihantar kepada Pejabat Percetakan Kerajaan bagi
diwartakan.
6. Dengan Pekeliling ini, surat saya bertarikh 31hb. Januari 1971 berkenaan perkara
sama dibatalkan.

Johore.
Kepada ,
Juru Odit Kanan.

Johor Bahru.
1hb. Januari 1972
107
Bil : ( 26 ) dlm. P.T.G. 78 / 71
PEKELILING P.T.G. JOHOR BIL . 2 / 72 ( <> )
DASAR PEMBUKAAN PERUSAHAAN KUARI BATU PEJAL
Majlis Mesyuarat Kerajaan di mesyuaratnya pada 13hb. Januari 1971 dan pada
23hb. Disember 1971 telah bersetuju pada dasar baru berhubung dengan pengeluaran
batu pejal ( granite ) di dalam Negeri Johor ini. Dasar-dasar baru itu ialah sebagaimana
berikut :-
(a) Pembukaan kuari baru hendaklah dipersetujukan dengan seluas-luasnya

dengan tidak ada apa-apa ‗quota‘. Tujuan menggalakkkan ―competition‖
yang bersih dan seharusnyalah ada ―competition‖ semacam ini harga batu
pejal tidak akan meningkat naik.
(b) Bagi satu-satu permit kerana pengeluaran batu pejal, syarat-syarat biasa
berhubung dengan pengambilan Bumiputra bekerja hendaklah dikenakan.
(c) Bagi menentukan jumlah batu pejal yang dikeluarkan didalam sesuatu
kawasan untuk tujuan memungut bayaran di bawah Kanun Tanah Negara,
maka adalah ditetapkan bahawa tiap-tiap satu paun dynamite yang
digunakan maka sejumlah 3 tan atau 2 ½ cu. Yard batu pejal akan
diperolehi. Sebaliknya, jika ammonis nitrate beserta diesel digunakan maka
jumlah pengeluaran batu pejal hendaklah ditimbangkan dengan ―weigh –
bridge‖ iaitu satu syarat yang patut dikenakan apabila mengeluarkan permit.
(d) Bagi tiap-tiap permit yang dikeluarkan satu syarat khas hendaklah juga
dikenakan bahawa tuanpunya kuari hendaklah memberi keutamaan kepada
keperluan Kerajaan terlebih dahulu sebelum dijual kepada orang ramai dan
harga jualan kepada Kerajaan itu hendaklah ditetapkan dengan persetujuan
kedua-dua pihak.
(e) Jika perusahaan pengeluaran batu pejal ini dijalankan di atas tanah
Kerajaan, maka segala pengurniaan tanah Kerajaan untuk perusahaan kuari
batu pejal hendaklah dibuat dengan cara tawaran. Sungguh pun begitu
untuk menggalakkan perusahaan oleh Bumiputra akan segala permohonan
untuk perusahaan kuari yang diterima daripada Bumiputra boleh
diperakukan secara kurniaan terus tanpa memanggil tawaran.
(f) Segala pengurniaan tanah bagi perusahaan kuari akan dibuat dengan cara
pajakan selama tidak lebih daripada 10 tahun.
(g) Sebelum satu kawasan tanah Kerajaan diberi pertimbangan untuk pajakan
kerana perusahaan batu pejal, maka pandangan Jabatan Kerja Raya
mustahaklah diperolehi iaitu sama ada Jabatan itu bercadang membuka
kuari diatas tanah tersebut.
(h) Segala pengurniaan tanah perusahaan batu pejal akan juga berkehendakkan
bayaran permit dibawah Kanun Tanah Negara iaitu RM bagi tiap-tiap sekaki
padu.

Johor

Johor Bahru – 5.1.72
108
PEKELILING P.T.G. JOHOR 3 / 72
109
Bil: ( 21 ) dlm. P.T.G. 1185 / 69
PEKELILING P.T.G. JOHOR 4 / 72 ( <> )
(i) Perwakilan kuasa kepada Pemungut Hasil Tanah bagi mengeluarkan

Lesen Tumpangan Sementara kerana pembinaan bangsal-bamgsal di
tanah Kerajaan dan tanah rizab.
( ii ) Perwakilan kuasa kepada Penolong Pemungut Hasil Tanah, Daerah

Kecil bagi meluluskan permohonan untuk mendapatkan dan
mengeluarkan bahan-bahan batu dibawah Seksyen 65 dan 70 Kanun
Tanah Negara.
………………………………………………………………………………………………....
Penguasa Negeri telah pun meluluskan perwakilan kuasa kepada Pemungut Hasil
Tanah bagi mengeluarkan Lesen Tumpangan Sementara seperti berikut:-
(a) Meluluskan Lesen Tumpangan Sementara kerana membuat sawah padi dan
cash crop ditanah Bandar dan desa.
(b) Bersetuju supaya Pemungut-Pemungut Hasil Tanah boleh meluluskan dan

mengeluarkan Lesen Tumpangan Sementara bagi Panggung Wayang , Circus
dan Fun Fair bagi seluruh Negeri dengan tidak terhad kepada kawasan-
kawasan Majlis Bandaran dan Majlis Tempatan sahaja.
(c) ( i ) Bersetuju supaya kuasa-kuasa bagi meluluskan permohonan-

permohonan untuk mendapatkan dan mengeluarkan bahan-bahan batu
diperwakilkan kepada Pemungut-Pemungut Hasil Tanah tetapi sekiranya
bahan-bahan batu itu dicadangkan untuk dibawa keluar ( eksport ) maka
permohonan tersebut hendaklah dikemukakan untuk kelulusan Majlis
Mesyuarat Kerajaan.
( ii ) Bersetuju bahawa Pemungut-Pemungut Hasil Tanah diberi kuasa

dibawah Seksyen 74 untuk membolehkan mereka meminta barang siapa
atau mana-mana badan yang telah diberi permit dibawah Seksyen 71 supaya
membayar wang amanah yang sesuai sebagai jaminan sebelum
mengeluarkan Lesen Tumpangan Sementara dibawah Seksyen 71.
Dengan adanya perwakilan kuasa ini Pentadbiran di Pejabat-Pejabat Tanah telah menjadi
lebih licin dan lancar lagi. Baru-baru ini didalam mesyuaratnya pada19hb. Februari 1972
( Kertas Bil. 258 / 72 ), Penguasa Negeri telah bersetuju supaya kuasa-kuasa seperti berikut
diperwakilkan kepada Pemungut-Pemungut Hasil Tanah dan Penolong-Penolong Pemungut
Hasil Tanah Daerah Kecil :-
(i) Kuasa meluluskan dan mengeluarkan Lesen Tumpangan Sementara kerana

bangsal di tanah Kerajaan dan di tanah rizab. Istilah ‗bangsal‘ adalah
dihadkan kepada bangunan-bangunan sementara yang bukan digunakan
untuk perumahan atau kedai.
110
( ii ) Supaya diperwakilkan kepada Penolong-penolong Pemungut Hasil Tanah,
Daerah Kecil kuasa untuk meluluskan permohonan-permohonan untuk
mendapat dan mengeluarkan bahan-bahan batuan yang digunakan didalam
negeri sahaja. Jika bahan-bahan itu dicadangkan untuk dibawa keluar
(eksport ) permohonan tersebut hendaklah dikemukakan kepada Majlis
Mesyuarat Kerajaan bagi mendapatkan kelulusan.
2. Kerajaan Negeri juga telah bersetuju supaya kuasa bagi meluluskan dan
mengeluarkan Lesen Tumpangan Sementara bagi rumah kediaman jenis sementara di
tanah-tanah rizab Kerajaan atau di tanah-tanah Kerajaan hendaklah dikekalkan sebagai
kuasa Negeri dan tidak diperwakilkan kepada Pemungut-Pemungut Hasil Tanah. Kedua-
dua kuasa yang diperwakilkan kepada Pemungut-Pemungut Hasil Tanah dan Penolong-
Penolong Pemungut Hasil Tanah, Daerah Kecil ini akan diisytiharkan didalam Warta
Kerajaan Johor dengan secepat mungkin. Sementara itu Pemungut Hasil Tanah bolehlah
mengambil tindakan yang sesuai untuk menggunakan kuasa-kuasa yang telah
diperwakilkan itu.

Johor

Johor Bahru
12hb Februari 1972.
s.k. Semua Pegawai Daerah.
111
BIL: (60) dlm. P.T.G (P) 18/4/70
TINDAKAN MENGHALANG PENCURIAN PASIR DAN LAIN-LAIN BAHAN-BAHAN

BATU BATA DI NEGERI JOHOR
Terbit daripada seminar yang diadakan pada 28, 29 dan 30hb. Mac 1972 yang
lepas beberapa keputusan mengenai cara-cara menghalang pencurian pasir dan lain-lain
bahan-bahan batu-bata telah diputuskan. Saya berpendapat, keputusan-keputusan ini
bolehlah dijadikan dasar bagi diikuti oleh Pejabat Tanah untuk menjalankan tindakan-
tindakan mengawal pencurian tersebut.
Dibawah ini dibutirkan peraturan-peraturan yang patut diambil sebagai langkah

menghindar pencurian:-
(i) PHT hendaklah mengeluarkan satu permit sahaja bagi tiap-tiap sebuah lori.
Dengan ini pengawasan diatas pencurian pasir dan lain-lain bahan-bahan
batu bata dapat dikesan dengan segera. Walau bagaimanapun, jika PHT
berasa puashati, duplicate permit boleh juga dikeluarkan dan bayaran-
bayarannya mengikut Perkara (21) dalam Jadual V Peraturan Tanah Johor.
Duplicate permit ini hendaklah ditaip dan bukannya di Photostat, dan
mestilah dicop dan ditandatangani oleh Pemungut Hasil Tanah yang
megeluarkannya.
(ii) Nombor tiap tiap lori yang akan mengangkut bahan-bahan ini hendaklah
dicatitkan di dalam permit tersebut. Nombor-nombor lori ini boleh di
catitkan di dalam ruangan ‗Here insert additional provisions‘ Borang 4C
Kanun Tanah Negara.
(iii) Dalam mengeluarkan permit ini, Pemungut Hasil Tanah hendaklah

menggunakan kebijaksanaan dan budi bicara sendiri bagi membenarkan
tempoh permit tersebut sejajar dengan banyaknya bahan-bahan batu bata
diangkut. Biasanya muatan bagi satu lori ialah 1/k 4 ela padu. Seboleh-
bolehnya PHT hendaklah mengeluarkan permit hanya untuk tempoh 2
minggu sahaja, dan jika tempoh ini hendak dilebihkan, PHT hendaklah
puashati bahawa sebab-sebab tempoh tersebut dilebihkan adalah
munasabah.
(iv) Untuk menghindarkan lesen-lesen yang telah mati digunakan, PHT

hendaklah memungut segala lesen-lesen yang telah mati supaya tidak boleh
digunakan lagi.
(v) Lawatan-lawatan yang kerap hendaklah juga dibuat ke tempat-tempat yang

dibenarkan mengambil bahan-bahan ini. Siasatan-siasatan mengejut ke atas
lori-lori yang mengambil pasir seperti yang dibuat oleh Pemungut Hasil
Tanah, Johor Bahru juga patut dipatuhi.
Bagi lori-lori yang didapati telah membawa pasir dan lain-lain bahan-bahan batu
tanpa mempunyai apa-apa permit yang sah, PHT hendaklah membawa mereka ke
mahkamah mengikut kehendak seksyen 426 KTN. Contoh-contoh saman yang boleh
dibuat PHT, di dalam Lembaran (A) dan (B). Lembaran (A) ialah contoh surat yang
dihantar kepada Magistrate meminta beliau menetapkan tarikh perbicaraan dan
Lembaran (B) pula ialah contoh saman yang dikeluarkan oleh PHT bagi pihak
Mahkamah kepada yang dituduh. Saman boleh dikeluarkan kepada kontraktor,
Yang Berhormat Penasihat Undang-Undang Negeri Johor.
112
Pendakwa dalam perkara ini ialah Pemungut Hasil Tanah/Pen. Pemungut
Hasil Tanah sendiri.
Dengan keluarnya pekeliling ini, surat saya bil: (4) dlm. P.T.G.(P) 18/04/70
dibatalkan.
Saya telah pun behubung dengan Ketua Pegawai Polis mengenai kerjasama
daripada pihak polis.
t.t Zakaria B. Sulong

Johor
s.k Juru Audit Kanan, Johor.
Pejabat Pengarah Tanah dan Galian

Johor, Johor Bahru
11hb.April 1972
113
Lembaran (A1)
Pejabat Tanah,
………………….……….
Kepada,
Tuan Pengadil Mahkamah Rendah
…………………………………..……………
Per: Permohonan Saman
Bersama-sama ini dimajukan satu permohonan saman supaya tarikh perbicaraan itu
dapat ditetapkan.
(…………………………………)
Pemungut Hasil Tanah,
.………………….………….
114
Lembaran (A2)
STATE OF JOHORE
MAGISTRATES‘ COURT OF JOHORE
SITTING AT …………….
INFORMATION FOR SUMMONS
The information and complaint of the Collector of Land Revenue …………in the
State of Johor, taken before the undersigned Magistrate, in and for the district of
……………., this…………..day of ………….19…………. who being affirmed, deposes
that:
On the…..day of ……… , 19…….. , at …………………..…, an Assistant Collector

of Land Revenue, …………………… of Land Office ……………………., while driving
along the ……. Milestone, …………………………………………………………
saw a lorry, bearing plate No. …………. Carrying laterite etc. He stopped the lorry and
found that:
(1) Name:
I/C No.:
Address:
(2) Name:
I/C No.:
Address
(3) Name:
I/C No.:
Address:
Were removing the said rock-material without a permit issued by the Land Office,
…………………… under Section 71 of the National Land Code and thereby
committing an offence under section 426 of the said code and punishable under that
section.
Whereupon the said Collector of Land Revenue, ………………,prays that summons

to be issued against the said persons above for the offence have committed.
Prosecution will be conducted by an Assistant Collector of Land Revenue,
………………………….……
(……………………………)
Collector of Land Revenue
……………………..……..
Taken before me the day and year

above written.
MAGISTRATE,……………………
ORDER, to issued/refused
MAGISTRATE…………………….
115
Lembaran (B)
FEDERATION OF MALAYA Summons

No.…of 19…
In the Session court sitting at ………………………………………………

Magistrates‘
SUMMONS
To: (1) Name :

I/C No. :
Address:
(2) Name :
I/C No. :
Address :
(3) Name :
I/C No. :
Address :
Whereas your attendance is necessary to answer to a charge namely:
Adalah kamu pada ………..hb. …………….., 19………, jam……..

di………………………………. Telah didapati mengalih bahan-bahan batu,
iaitu ………………….. dengan mengangkutnya dari lori bil.
…………………tanpa kebenaran permit di bawah Seksyen 71 KTN dan the
melakukan satu kesalahan di bawah fasal 426 Undang-Undang tersebut dan
boleh dihukum di bawah fasal yang sama Kanun tersebut.
That you on the ………………..…….. day of…………..…….19….…,

at………………………………….………. Were found removing rock-
material, to wit………………………, by carrying it in a lorry No.,
…….……without first obtained a permit under Section 71 NLC and thereby
committing an offence under Section 426of the said Code and punishable
under that section.
You are required to appear in person before that Court above named
………………on ………………….19……………at………………….of the
forenoon.
Dated this …………………………..19…………………
President
Registrar
Magistrate
116
Bil. ( 61 ) dlm. P.T.G 871/65 - AB
PREMIUM BAGI PENGURNIAAN TANAH DESA UNTUK PERTANIAN.
Di dalam Peraturan-Peraturan Tanah Johor, 1966, Table I - Premium. Kerajaan

Negeri telah menetapkan premium-premium yang serendah-rendahnya sebanyak $30.00
bagi satu ekar bagi tanah-tanah desa yang dikurniakan selain daripada pengurniaan kerana
padi, nipah dan rembia. Sebaliknya pula untuk pengurniaan bagi tanah padi, nipah dan
rembia premium serendah-rendahnya $1.00 seekar telah ditetapkan. Dengan adanya
peraturan-peraturan begini maka telah timbul beberapa kemusykilan apakah premium
yang sebenar yang patut dikenakan bagi pengurniaan tanah desa dan dengan itu tidak ada
satu persamaan kadar bayaran premium bagi pengurniaan tanah diantara satu daerah
dengan daerah yang lain.
2. Untuk menyamakan kadar bayaran premium bagi tanah-tanah desa untuk

Pertanian ini, maka Majlis Tanah Negara telah pun mencadangkan kadar bayaran premium
sebagaimana berikut dan telahpun dipersetujukan oleh Penguasa Negeri bagaimana R/M
342/70 bertarikh 11hb.Mac, 1970 :-
(i) Untuk tanaman getah dan ................$40/- - $70/- tiap-tiap satu ekar
kelapa sawit
( ii ) Untuk tanaman kelapa, ................$20/- - $40/- tiap-tiap satu ekar

pokok buahan, dusun,
kopi, teh dan koko
( iii ) Untuk tanaman tebu, nenas, ................$10/- - $30/- tiap-tiap satu ekar
ubi kayu, ragi, kacang tanah,
tembakau, lada hitam,
sayur-sayuran & gambir
( iv ) Untuk tanaman padi, sagu ................$5/- - $10/- tiap-tiap satu ekar

dan nipah
(v) Untuk kegunaan menternak ................$15/- - $30/- tiap-tiap satu ekar

binatang-binatang
( vi ) Untuk kegunaan menternak ................$15/- - $30/- tiap-tiap satu ekar

ikan
( vii ) Untuk lain kegunaan yang ................ Adalah terpulang kepada

tidak dicatitkan tiap-tiap Kerajaan Negeri
bagi menetapkannya
3. Kadar bayaran premium di atas ini adalah dikhaskan untuk tanah desa yang
dikurniakan untuk pekebun-pekebun kecil. Bagi pengurniaan tanah besar-besaran untuk
swasta dan sebagainya adalah menjadi kebiasaan bagi Penguasa Negeri menetapkan
premium tambahan kerana pengeluaran kayu-kayan di atas tanah itu dan sebagainya.
Seterusnya premium bagi tanah di dalam Kawasan Simpanan Melayu akan dikenakan
kadar separuh jika tanah yang dikurniakan itu tidak lebih daripada 10 ekar.
117
4. Pemungut Hasil Tanah adalah diminta berpandukan kepada kadar di atas apabila
memperakukan pengurniaan tanah desa untuk Pertanian.
t.t
Johor.

Johor Bahru.
18hb. Julai, 1972.
118
Bil :(26)dlm.P.T.G.1183/69
PERWAKILAN KUASA KEPADA PEMUNGUT HASIL TANAH.
Pemungut Hasil Tanah Dan Penolong Pemungut Hasil Tanah daerah kecil
adalah dimaklumkan bahawa Majlis Mesyuarat Kerajaan dalam mesyuaratnya
bertarikh 9.7.1972 di dalam R/M.Bil.841/72 telah bersetuju supaya kuasa
meluluskan dan mengeluarkan lesen tumpangan sementara bagi gerai-gerai diluar
bandar diwakilkan kepada Pemungut Hasil Tanah.
2. Majlis bersetuju juga supaya:
I. Kuasa mengeluarkan lesen tumpangan sementara di dalam Bandar dan

Majlis Tempatan bagi gerai-gerai;
II. Kuasa mengeluarkan pengeluaran permit mengambil bahan-bahan batu bata

dan pasir bagi dieksport hendaklah dikekalkan sebagai kuasa Penguasa
Negeri.
3. Sekian, terima kasih.
t.t (ZAKARIA BIN SULONG)

Pengarah Tanah Dan Galian,
Johor,
Pejabat P.T.G. Johor.
Johor Bahru,
16hb. Disember 1972
119
11 : P.T.G. 871 / 65 - ( N )
PEKELILING P.T .G. JOHOR BIL. 8/72 (**)
TINDAKAN-TINDAKAN PERAMPASAN BAGI TANAH-TANAH YANG

TIDAK MEMATUHI SYARAT-SYARAT KHAS
Penasihat Undang-undang Negeri telah memberi pandangan berkenaan dengan

tindakan perampasan dibawah Seksyen 130 K.T.N. , kerana tidak mematuhi syarat-syarat
khas . Menurut beliau Pemungut Hasil Tanah hendaklah ( berhati-hati untuk mematuhi
kehendak-kehendak Seksyen 127 (1) (a) ) dimana telah dinyatakan bagi tiap-tiap tanah
yang mana pelanggaran syarat telah berlaku, tanah tersebut ―shall become liable of
forfeiture‖ dan kehendak seksyen 127 (4) dimana ada dinyatakan bahawa tiap-tiap
pelanggaran syarat ―shall be taken to be capable of being remedied‖. Ini membawa erti
bahawa tiap-tiap tuan tanah yang tidak mematuhi syarat-syarat khas tanah diperbetulkan
lagi jika Pemungut Hasil Tanah memberi tempoh-tempoh yang sesuai pada tuan tanah.
Selanjutnya Penasihat Undang-Undang Negeri telah memberi nasihat bahawa perampasan
dibawah seksyen 130 Kanun Tanah Negara ini hanya boleh diambil jika Pemungut Hasil
Tanah puashati diantara lain, salah satu daripada perkara ini adalah berlaku :-
(a) Tuanpunya tanah itu telah ketiadaan wang , atau tidak berupaya untuk
mematuhi syarat-syarat itu;
(b) Syarikat tuanpunya tanah itu telah dibubarkan;
(c) Tuanpunya tanah telah meninggal dunia; atau
(d) Tanah tersebut didapati tidak sesuai untuk tanaman yang dipersetujukan.
2. Dengan demikian jika ada pelanggaran yang seumpama ini yang boleh diperbetulkan (
remedied ) tindakan utama hendaklah diambil dengan mengeluarkan Borang 7A (
Seksyen 12) untuk memberi kesempatan kepada tuanpunya tanah memperbetulkan
pelanggaran syarat serta diberi tempoh memperbetulkan sekadar yang difikirkan
sesuai. Tempoh yang dicadangkan itu hendaklah dirujukan kepada PengarahTanah &
Galian untuk mendapat apa-apa teguran daripadanya. Jika tempoh yang diberi telah
luput dan pelanggaran tanah itu tidak diperbetulkan juga lagi, baharulah boleh
Pemungut Hasil Tanah mengambil tindakan menguatkuasakan perampasan di bawah
Seksyen 129 dengan mengeluarkan Borang 7B.
3. Pemungut Hasil Tanah diharap memahami nasihat-nasihat Penasihat Undang-

undang Negeri ini dan mematuhinya. Perkara ini telah juga dibincangkan di dalam
mesyuarat Pemungut-Pemungut Hasil Tanah bertarikh 16 . 7 . 1972 .
t.t
Johor.

JOHOR.
Johor Bahru : 29 hb. Ogos, 1972

120
Bil: ( 33 ) dlm .PTG. 810 / 66 – C
PEKELILING P.T.G. JOHOR BIL. 9/72 ( <> )
PERMOHONAN BAGI TAPAK INDUSTRI, MENGUBAH

SYARAT TANAH DARIPADA PERTANIAN KEPADA PERINDUSTRIAN
DAN PERMOHONAN TANAH BESAR-BESARAN BAGI PERTANIAN
Jawatankuasa Tindakan Negeri dalam Mesyuaratnya pada 10hb. Ogos, 1972 telah
mengarahkan supaya permohonan-permohonan seperti di bawah ini di rujukkan kepada
Jawatankuasa Pembangunan Industri Negeri Johor apabila sahaja di terima oleh Pemungut-
Pemungut Hasil Tanah, jika tindakan seumpama itu belum lagi di perbuat. Permohonan-
permohonan yang dikehendaki di rujuk kepada Jawatankuasa Pembangunan Perindustrian
Negeri Johor ( Merangkap Jawatankuasa Pembangunan Negara & Luar Bandar Negeri
Johor) adalah :-
( a ) Permohonan bagi tapak perindustrian;

( b ) Permohonan mengubah syarat tanah daripada Pertanian kepada
Perindustrian;
dan ( c ) Permohonan tanah besar-besaran bagi pertanian.
2. Oleh yang demikian Pemungut-Pemungut Hasil Tanah adalah di arahkan supaya

merujukkan permohonan sebagaimana di atas kepada Jawatankuasa Pembangunan
Perindustrian Negeri Johor jika ada menerima permohonan-permohonan seumpama ini
serta mengemukakan bersama-sama permohonan-permohonan itu pandangan-
pandangan/ulasan-ulasan mereka beserta dalam laporan tanah dan juga bayaran-bayaran
pengurniaan seperti premium dan lain-lain jika permohonan itu di cadangkan untuk di
persetujukan. Pemungut-Pemungut Hasil Tanah tidak dikehendaki mendapatkan ulasan
dan pandangan pejabat-pejabat lain bagi permohonan tersebut dengan sebab Ketua-ketua
Jabatan yang berkenaan akan diminta memberi pandangan-pandangan/ulasan-ulasan oleh
jawatankuasa Pembangunan Perindustrian dan seterusnya Ketua-ketua Jabatan ini akan di
jemput hadir di dalam Mesyuarat Jawatankuasa Pembangunan Perindustrian Negeri Johor.
Pemungut-Pemungut Hasil Tanah hendaklah mengambil ingatan bahawa pandangan-
pandangan/ulasan-ulasan serta laporan mereka itu patutlah di buat dengan lengkap dan
penuh supaya permohonan-permohonan itu tidak berulang-alik dan terpaksa di rujukkan
semula ke Pejabat-Pejabat Tanah yang berkenaan kerana kekurangan sesuatu.
3. Sungguh pun permohonan-permohonan ini di rujukkan kepada Jawatankuasa

Pembangunan Perindustrian Negeri Johor tetapi ini tidaklah bermakna bahawa kuasa bagi
meluluskan permohonan-permohonan itu telah di ambil oleh Jawatankuasa tersebut bah-
kan yang sebenarnya langkah ini di ambil ialah bersetuju supaya dapat dipercepatkan lagi
penyelesaian permohonan-permohonan ini masih lagi terletak di tangan Penguasa Negeri
atau pun kepada sesuatu pihak yang telah di perwakilkan.

Johor

Johor Bahru.
16hb. Ogos, 1972
121
Bil. ( 63 ) dlm. P.T.G 871/65 - AB
TINDAKAN MENCEGAH TANAH YANG DIKURNIAKAN OLEH

KERAJAAN DARIPADA DIPINDAHMILIK.
Penguasa Negeri sangatlah berasa terharu dengan keadaan banyaknya tanah-tanah

yang telah dikurniakan kepada orang ramai telah dipindahmilik secara menggunakan surat
―Power of Attorney‖ ataupun Surat Perjanjian sebagai mengatasi Sekatan Hakmilik yang
biasa digunakan di dalam semua pengurniaan tanah untuk mencegah sesuatu tanah yang
dikurniakan itu daripada dicagar, dijual ataupun dipindahmilik. Bagi mengatasi keadaan
ini, maka Penguasa Negeri telah mengarahkan supaya untuk pengurniaan pada masa yang
akan datang dan juga untuk pengurniaan yang telah dipersetujukan tetapi belum lagi
didaftarkan Hakmiliknya, Sekatan Hakmilik yang berikut hendaklah dipakai dengan tidak
boleh tidak.
SEKATAN HAKMILIK :
Tanah yang dikurniakan ini tidak boleh dijual, dicagar atau dipindahmilik
dengan apa cara sekalipun, termasuk dengan cara menggunakan segala Surat
Perjanjian yang bertujuan untuk melepaskan /menjual tanah ini, tanpa kebenaran
Penguasa Negeri.
2. Penguasa Negeri adalah juga mengarahkan supaya untuk mengelakkan tiap-tiap

pemohon tanah mengambil kesempatan memiliki tanah untuk mencari keuntungan sendiri,
maka Surat Sumpah mestilah dibuat oleh seseorang pemohon sebelum tanah yang dipohon
itu dikurniakan kepadanya. Surat sumpah itu adalah dipinda sedikit dengan dikehendaki
seseorang pemohon itu mengangkat sumpah bahawa :-
(a) Beliau tidak ada mempunyai tanah yang telah dikurniakan dan belum
pernah dikurniakan tanah;
(b) Beliau telahpun dikurniakan tanah dan tanah ini belum lagi dijual ataupun
dipindahmilik.
3. Pejabat Tanah hendaklah berhati-hati pada menentukan samada seseorang

pemohon itu telahpun dikurniakan tanah tetapi telah menjualkan tanahnya yang
dikurniakan itu dan seterusnya mengakui yang dirinya belum lagi mempunyai tanah yang
dikurniakan.
Pemungut Hasil Tanah dapat mengetahui adanya seseorang itu mengakui dirinya belum
lagi ada mempunyai tanah yang dikurniakan di dalam Surat Sumpahnya tetapi pada
hakikat yang sebenarnya beliau telahpun dikurniakan dan telah menjualkan tanahnya itu,
maka pemohon semacam ini hendaklah di ―black list‖ dan dimasukkan ke dalam sebuah
daftar untuk rujukan di kemudian hari kelak. Harus Penghulu-penghulu ataupun Ketua-
ketua Kampung dapat memberi kerjasama bagi menentukan siapakah petualang-petualang
yang seumpama ini supaya mereka itu dapat dicegah daripada menerima pengurniaan
secara palsu.
4. Pekeliling P.T.G Johor Bil. 3/72 dengan ini dibatalkan.
122
t.t
Johor.

Johor Bahru.
23.8.72.
123
Bil:( 64)dlm.P.T.G.871/65-AB
PEJABAT TANAH DAN GALIAN
JOHOR
Johor Bahru, 12 September 1972.
PEKELILING P.T.G. JOHOR BIL.11/72.

Pegawai Kemajuan Negeri Johor.
Syarat-Syarat Bagi Pengurniaan Tanah

Ataupun Perubahan Syarat Untuk/Kepada Perusahaan
Semenjak dikeluarkan arahan berhubung dengan tindakan menyamakan

syarat-syarat yang akan dikenakan bagi pengurniaan tanah atau pun perubahan
syarat untuk/kepada perusahaan, masih lagi ada diatas syarat-syarat yang patut
dikenakan. Sebagaimana yang sedia maklum mengikut Kanun Tanah Negara,tuan
punya tanah (proprietor) termasuklah semua mereka yang didaftarkan sebagai tuan
punya tanah bagi tanah-tanah yang telah dikurniakan(alienated land) dan
seterusnya dikurniakan samada dibawah surat hakmilik kekal atau bagi tempoh
beberapa tahun. Maka dengan itu perkataan ―pemajak‖ tidak boleh digunakan
untuk mentafsirkan mereka yang telah dikurniakan tanah secara pajakan.
Sebaliknya perkataan ―pemajak‖ ini tidaklah boleh digunakan bahkan digantikan
dengan perkataan ―tuanpunya tanah‖ dan seterusnya syarat khas berkehendakkan
tuanpunya tanah membayar cukai, membina dan lain-lain itu tidak lagi dipakai.
2. Di dalam arahan yang telah lalu syarat khas telah dicampuradukkan dengan sekatan
hakmilik.
3. Untuk membolehkan tiap-tiap pejabat tanah mengenakan syarat-syarat yang sama,

maka adalah disediakan dibawah ini syarat-syarat pengurniaan yang patut dipakai
ataupun dikenakan apabila mengurniakan tanah untuk tapak perusahaan:
(a) Jenis tanah – perindustrian (perusahaan)

(b) Syarat-syarat khas –
(i) Tanah yang terkandung didalam hakmilik ini hendaklah digunakan

semata-mata kerana perusahaan (ringan/sederhana/berat);
(ii) Tanah yang terkandung didalamhakmilik ini hendaklah digunakan

semata-mata sebagai tapak bangunan untuk perusahaan+…………. dan
lain-lain bangunan yang berkaitan dengan perusahaan itu.
+ Disini sebutkan jenis kilang perusahaan yang yang

dipersetujukan seperti kilang gelas,kain atau sebagainya.
(iii) Dalam tempoh 24 bulan daripada tarikh pendaftaran surat hakmilik,

tuanpunya tanahh hendaklah mendirikan sebuah kilang mengikut pelan
yang diluluskan oleh Majlis Bandaran dan/atau Pemungut Hasil Tanah
………………………….
(iv) Tiada satu bangunan pun dibenar didirikan atau digunakan untuk tujuan
perumahan di atas tanah yang dikurniakan ini melainkan untuk tujuan
tidak lebih daripada 2 orang yang diambil kerja sebagai Jaga.
124
(v) Tuanpunya tanah hendaklah mengambil pekerja-pekerja dan melatih
rakyat persekutuan dalam peringkat `executive‘ dan teknikal hingga
tingkatan pengurus dengan menitikberatkan pengambilan dan melatih
orang-orang melayu supaya sekurang-kurangnya 40 daripada semua
tingkatan jawatan hendaklah dipenuhi oleh orang-orang melayu.
(vi) ―Segala kekotoran yang dikeluarkan dari kilang ini seperti air ataupun
debu hendaklah disalurkan atau pun dibuang kepada tempat/tempat-
tempat yang ditentukan. Segala pelan-pelan yang menunjukkan
bagaimana sampah sarap atau kekotoran akan disalurkan/dibuang
hendaklah dipersetujukan terlebih dahulu oleh pegawai-pegawai yang
tertentu.
(c) Sekatan hakmilik:
―Tanah yang dikurniakan ini tidak boleh dijual, dicagar atau dipindahmilik dengan apa
cara sekali pun, termasuk dengan cara menggunakan segala surat perjanjian yang
bertujuan untuk melepaskan/menjual tanah ini, tanpa kebenaran Penguasa Negeri.‖
4. Bagi menjalankan tindakan-tindakan untuk mencegah kekotoran daripada dibuang

kedalam sungai atau lain-lain tempat mengikut kehendak jumlahkata (vi), tiap-tiap
pemohon dikehendaki memberitahu kepada Pengarahtanah dan galian melalui
jawatankuasa teknikal dan perindustrian segala rancangan-rancangan bagaimana
kekotoran ini akan disalurkan.
Jika perlu pemohon-pemohon ini akan diarahkan juga supaya melampirkan sekeping pelan
yang telah disahkan oleh pegawai kesihatan negeri yang menunjukkan bagaimana sampah-
sarap dan kekotoran akan dibuang. JIKA SYARAT INI TIDAK DIPATUHI ATAU SEBELUM
SYARAT INI DIPATUHI OLEH PEMOHON, SEGALA PERSETUJUAN BAGI PENGURNIAAN
ATAUPUN MENGUBAH SYARAT PEMOHON, SEGALA PERSETUJUAN BAGI PENGURNIAAN
ATAUPUN MENGUBAH SYARAT AKAN DITARIK BALIK DAN SETERUSNYA PEMBINAAN
BANGUNAN-BANGUNAN DIATAS TANAH ITU TIDAK BOLEH DIMULAKAN/DIBENARKAN
MELAINKAN SETELAH SYARAT INI DIPATUHI.

Johor,
s.k. Pengarah Perkhidmatan Perubatan

Dan Kesihatan Negeri Johor,
Johor Bahru.
Semua Pegawai Daerah,

Yang Dipertua Majlis Bandaran,
Johor Bahru.
125
P.T.G. 117/70
DAFTAR BAGI PERMOHONAN TANAH YANG TELAH DITOLAK
Salah satu daripada kesulitan-kesulitan yang dihadapi oleh Pejabat-pejabat Tanah

Negeri Johor dan seringkali pula mendapat teguran-teguran daripada pihak odit ialah
berkenaan dengan penyimpanan rekod-rekod permohonan tanah di dalam buku daftar
yang tertentu. Pekeliling P.T.G Johor Bilangan 15/69 bertarikh 2.11.69 telahpun
memberitahu Pejabat-pejabat Tanah tentang perlunya rekod-rekod ini disimpan dalam
buku daftar yang teratur dan ‗up-to-date‘.
2. Perkara yang selalu menjadi sasaran pihak odit ialah berkenaan dengan
permohonan tanah yang ditolak dengan serta-merta. Mengikut Peraturan Tanah Johor
(Peraturan 3 ) permohonan yang ditolak dengan serta-merta tidak payah dimasukkan ke
dalam buku Daftar Permohonan Tanah. Peraturan 3 ini telah dipinda dan ditambah supaya
bayaran ―filing fees‖ itu dimasukkan di dalam kira-kira hasil dan tidak dipulang kepada
pemohon-pemohon semula. Pada kebiasaannya rekod-rekod tertentu permohonan ini tidak
ada disimpan tetapi dibiar di dalam fail sahaja. Yang menimbulkan kesulitan ialah apabila
pihak odit menjalankan pemeriksaan atas bilangan resit wang ―filing fees‖ ini dan didapati
fail tersebut telah hilang dan tiada dapat dicari lagi.
3. Sebagai satu jalan untuk mengatasi perkara ini telah dicadangkan supaya satu buku
daftar ―Permohonan yang ditolak‖ disediakan di Pejabat-pejabat Tanah dan Pemungut Hasil
Tanah hanya dikehendaki menyatakan nama dan bilangan resit wang pembayaran
permohonan tanah sebanyak $2/- sahaja. Setelah dikaji dari segi tenaga (man power ) yang
ada di Pejabat-pejabat Tanah nyatalah bahawa cara ini tidak begitu sesuai. Satu peraturan
yang lebih ringkas dan tidak membuang masa seperti yang dinyatakan pada perenggan 4
adalah lebih sesuai.
4. Tiap-tiap seorang yang memohon tanah menghantarkan borang permohonannya ke

Pejabat Tanah sebanyak 2 keping berserta dengan wang permohonan sebanyak $2/-.
Apabila diterima, kerani permohonan akan mencatitkan bilangan resit wang $ 2/- dan
bilangan fail di dalam borang-borang ini serta nombor ―enclosure‖. Fail yang dimaksudkan
disini ialah satu fail dibuka khas untuk permohonan-permohonan yang ditolak serta-merta
dan satu fail sahaja dibuka bagi satu Daerah ( bukan bagi tiap-tiap mukim ). Segala surat
menyurat berhubung dengan permohonan-permohonan yang telah ditolak seperti jawapan
kepada pemohon akan dibuat didalam fail ini. Bagi permohonan-permohonan yang ditolak
dengan serta-merta Pemungut Hasil Tanah adalah dikehendaki mengecop ( endorse ) di
atas kedua-dua borang tersebut dengan perkataan ―TOLAK‖. Borang-borang ini
kemudiannya bolehlah ditandatangani oleh Pemungut Hasil Tanah seperti biasa. Sebelum
Pemungut Hasil Tanah menandatangani permohonan ini, Pemungut Hasil Tanah adalah
diingatkan supaya menyemak bilangan resit permohonan ada dicatitkan. Sekeping borang
permohonan ini hendaklah dibukukan (bind) seperti biasa untuk disimpan di dalam sebuah
fail yang dibukukan seperti permohonan-permohonan yang disimpan di dalam bilik kebal
itu.
Borang permohonan yang telah dicop ―TOLAK‖ yang disimpan di dalam fail ini bolehlah
disifatkan sebagai satu buku daftar permohonan tanah yang telah ditolak dan boleh
digunakan oleh pihak Odit untuk diperiksa. Dalam menjalankan tindakan ini Pemungut
Hasil Tanah dinasihatkan menyediakan satu ―rubber stamp‖ ―tolak‖.
126
5. Jurusureh-jurusureh Pejabat Tanah hendaklah mencatitkan di atas ―standard sheet‖
permohonan-permohonan yang telah ditolak berserta dengan bilangan fail-fail rujukannya
sekali. Dengan adanya catitan ini senanglah jurusureh-jurusureh merujukkan permohonan
yang akan datang mengenai tanah yang sama.
6. Bersama-sama ini dikembarkan contoh bagi makluman tuan-tuan.
t.t
Johor.

20hb. September 1972.
127
CONTOH
KANUN TANAH NEGARA
PERATURAN-PERATURAN TANAH JOHOR, 1966
JADUAL 1
( PERATURAN 2 )
Tahun 19 ........... Negeri Johor

Daerah
Diterima oleh saya pada hb. 19 , pukul pagi/petang
Bil. Resit : ..................
............……......................
Pemungut
Bil. Fail yang berkenaan : .......................
Tuan,
1. Saya dengan hormatnya memohon tanah yang kenyataan dan

Kami
Lakarannya ada dibutirkan di sebelah; bagi tujuan :
2. Saya ada mempunyai ekar tanah di Negeri-negeri

Malaysia sebagaimana di bawah ini :-
Negeri Hakmilik Jenis Tanaman Luasnya yang di tanam
3. Nama penuh, No. Kad Pengenalan dan alamat saya/kami ialah :
4. Alamat dimana surat menyurat berkenaan dengan permohonan ini boleh

dikirim melalui pos ialah :-
5. Saya/Kami lampirkan wang pendaftaran yang ditetapkan.
Adalah saya/kami
Yang menurut perintah
Tarikh :.........................
......................................
Kepada :
.........................................
128
BUTIR-BUTIR KENYATAAN TANAH YANG DIPOHON
Mukim : Bahagian No. : (jika ada)
Tempat : Sempadan-sempadan :
Luas ( ekar ) : Utara :
Selatan :
Jauhnya daripada bandar,

Jalanraya, jalan keretapi,
sungai atau pantai yang
berhampiran sekali.
Lakaran Tanah
Bahawa saya mengaku yang saya tidak ada tanah lain yang lebih daripada 10 ekar.
Pengadil/Pemungut Hasil Tanah
129
Bil. (2) dlm. P.T.G 238/71-4
PEKELILING P.T.G JOHOR BIL. 13 TAHUN 1972 ( XX )
DASAR PENGURNIAAN TANAH BAGI PERUSAHAAN

TERNAKAN IKAN.
Pemungut Hasil Tanah adalah diberitahu, bayaran-bayaran dan syarat-syarat khas

bagi permohonan-permohonan untuk perusahaan ternakan ikan ialah seperti berikut :-
(a) Jenis Tanah : Pertanian
(b) Hakmilik : Pajakan Negeri bagi tempoh selama

21 tahun.
(c) Harga Tanah : $ 30.00 seekar
(d) Cukai tahunan : $ 5.00 seekar setahun.
(e) Syarat-syarat khas :-
i. Tanah yang terkandung di dalam hakmilik ini hendaklah digunakan

untuk pemeliharaan ikan sahaja.
ii. Tanah yang terkandung di dalam hakmilik ini hendaklah digunakan

sepanjang masa untuk pemeliharaan ikan dan jika didapati dibiarkan
dan tidak digunakan sedemikian selama 1 tahun dengan tiada suatu
sebab yang munasabah, maka Penguasa Negeri berkuasa untuk
mengambil tindakan merampas balik tanah ini di bawah peruntukan
Kanun Tanah Negara.
iii. Pokok-pokok getah atau kelapa sawit atau lain-lain jenis pokok kekal
tidak dibenarkan ditanam atau dibiarkan tumbuh di atas tanah ini.
iv. Tuanpunya tanah hendaklah mengambil pekerja-pekerja dan melatih

rakyat Persekutuan dalam peringkat eksekutif dan teknikal hingga
tingkatan pengurus dengan menitikberatkan kepada pengambilan
dan melatih orang-orang Melayu supaya sekurang-kurangnya 40%
daripada semua tingkatan jawatan hendaklah dipenuhi oleh orang-
orang Melayu.
(f) Sekatan Hakmilik :
Tanah yang dikurniakan ini tidak boleh dijual, dicagar atau

dipindahmilik dengan apa cara sekalipun, termasuk dengan cara
menggunakan segala surat perjanjian yang bertujuan untuk melepaskan /
menjual tanah ini, tanpa kebenaran Penguasa Negeri.
2. Pemungut-Pemungut Hasil Tanah adalah diminta mematuhi syarat-syarat

pengurniaan di atas apabila memperakukan permohonan-permohonan bagi ternakan ikan,
dan jika Pejabat Perikanan, Jabatan Parit dan Taliair dan lain-lain Pejabat berkehendakkan
syarat-syarat khas lain dikenakan, maka syarat-syarat itu bolehlah ditambah kepada syarat-
syarat khas di atas.
t.t
JOHOR.
130
Pej. P.T.G Johor.
17 hb. Oktober, 1972.
PEKELILING P.T.G JOHOR BIL. 14/72 ( * * )
―Award‖ yang dibuat oleh Pemungut Hasil Tanah
Undang-undang Pengambilan Balik Tanah 1960.
Pejabat ini dapati ada beberapa kes Pengambilan Balik Tanah yang mana
perbicaraannya dijalankan oleh seorang Pemungut Hasil Tanah tetapi oleh sesuatu sebab
yang sukar hendak difahami kes itu telah ditangguhkan dengan tidak diberi ―award‖ dan
apabila pegawai berkenaan bertukar ke daerah lain seorang Pemungut Hasil Tanah yang
baru telah pun memberikan ―award‖ terhadap kes tersebut. Satu daripada kes berkenaan
ialah kes Muar High Court Land Reference No. 4/68 antara: -
Oliver Young ……….. Applicant
DAN
Pemungut Hasil
Tanah, Batu Pahat ………... Respondent
Kes ini telah dibincangkan oleh Pemungut Hasil Tanah pada 8hb. Februari, 1967 tetapi
keputusan ―award‖ gantirugi telah dibuat oleh seorang Pemungut Hasil Tanah yang lain
pada 9hb. Oktober, 1967.
2. Apabila perkara ini dibicarakan di Mahkamah Tinggi, Johor Bahru mengikut Land
Reference No. 4/68 Yang Arif Tuan Hakim telah memutuskan bahawa jika seseorang
Pemungut Hasil Tanah membuat perbicaraan di bawah Undang-undang Pengambilan Balik
Tanah, 1960 keputusan ―award‘ hendaklah dibuat oleh Pemungut Hasil Tanah yang
membicarakan kes itu sendiri. Oleh yang demikian Yang Arif Tuan Hakim telah
menghukumkan seperti berikut:
―In view of this I order a new inquiry and assessment by another Collectors.‖
3. Pejabat ini suka mengingatkan semua Pemungut Hasil Tanah bahawa amalan yang
tidak di ingini seperti diatas hendaklah diberhentikan dan jika masih ada lagi kes-kes
Pengambilan Balik Tanah seumpama ini Pemungut Hasil Tanah berkenaan hendaklah
memberi keputusan ―award‖ itu sendiri. Bagi kes Pengambilan Balik Tanah yang baru
Pemungut Hasil hendaklah memberikan ―award‖nya sebaik sahaja perbicaraan diadakan
dan tidak ditangguhkan untuk diselesaikan oleh seorang Pemungut Hasil Tanah yang lain.
131
4. Untuk panduan Pemungut Hasil Tanah apabila membuat ―award‖ perkara-perkara
berikut hendaklah ditimbangkan sebagaimana yang diputuskan di dalam kes Nanyang
Manufacturing Co., vs Collector of Land Revenue, Johor yang terdapat dalam Malayan Law
Journal 1954 dimuka 69 iaitu :-
―1. Opinion of experts i.e. Valuers;
2. The price paid, within a reasonable time in bona fide transaction of

purchase of lands acquired, or of the lands adjacent to the land
acquired and possessing similar advantages;
3. A number of years purchase of the actual or immediately prospective,

profit from the land acquired.
In considering expert opinion to much weight to it should not be

given unless supported by, or coincides with other evidence.‖
5. Perkataan ―market value‖ yang terdapat dalam Acquisition Ordinance itu bolehlah
dimaknakan sebagai berikut
― The market value of land maybe roughly described as the price that an owner
willing, and not obliged to sell might reasonably expect to obtain from a willing
purchaser with whom he was bargaining for bona fide sale and purchase of the
land.‖
t.t.
Johor
PEJABAT P.T.G JOHOR,

JOHOR BAHRU.
15hb. Oktober, 1972
132
SBKS – SYARAT2 LULUS YANG PATUT DIKENAKAN UNTUK

MEMBERI KESEMPATAN KEPADA BUMIPUTRA MENGAMBIL
BAHAGIAN DALAM RANCANGAN PEMBANGUNAN
Dibatalkan.
133
Bil. (14) dlm.P.T.G.116/70(T/J)
PERMOHONAN-PERMOHONAN UBAH SYARAT

DI BAWAH SEKSYEN 124 KANUN TANAH NEGARA.
Di dalam mesyuaratnya pada 22hb. November 1972, Ringkasan Mesyuarat

bilangan 1430/72, Kerajaan telah bersetuju mengenakan bayaran-bayaran ―filling
fees‖ bagi semua permohonan mengenakan syarat dan mengubah syarat. Bayaran-
bayaran yang dikenakan ialah seperti berikut: -
(a) Bagi tiap tiap-tiap permohonan mengenakan dan mengubah syarat daripada
satu jenis tanaman (Pertanian) kepada satu tanaman (Pertanian) yang lain
bayaran ialah RM5.00 bagi tiap-tiap satu lot;
(b) Bagi tiap-tiap permohonan mengenakan dan mengubah syarat daripada;
(i) Pertanian kepada Bangunan Kediaman, bayaran ialah RM10.00 bagi

tiap-tiap satu lot;
(ii) Pertanian kepada Bangunan Kedai, bayaran ialah RM15.00 bagi tiap-
tiap satu lot
(iii) Bangunan kediaman kepada kedai/kiosk/cinema/commercial dan
industri, bayaran ialah RM15.00 bagi tiap-tiap satu lot.
2. Bayaran-bayaran ini hendaklah dipungut mulai daripada perisytiharan di dalam

warta Kerajaan Johor dibuat tindakan-tindakan untuk mewartakan keputusan ini
dan memasukkannya kedalam Peraturan Tanah Johor akan diambil oleh Pejabat
P.T.G. dengan secepat mungkin.

PengarahTanah Dan Galian,
Johor,
Pejabat P.T.G. Johor.

Johor Bahru,
16hb. Disember 1972
134
Bil. (15 ) dlm.P.T.G.116/70(T/J)
PEJABAT
JOHOR

Kulai labis, Tamgkak dan Rengit
Permohonan-Permohonan Ubah Syarat

Di Bawah Seksyen 124 Kanun Tanah Negara.
Merujuk kpada Pekeliling yang tersebut diatas bertarikh 16hb. Disember 1972,
yang telah diedarkan kepada tuan baru-baru ini, sukacita saya sekiranya tuan dapat
menambahkan butiran ( iv ) kepada perkara ( b ) seperti berikut:-
―( iv ) Pertanian kepada Perusahaan, bayarannya ialah $20.00 bagi tiap-tiap

satu lot.‖
2. Sekian, terima kasih.
t.t ( BADARIAH BINTI ARSHAD )

b.p. Pengarah Tanah Dan Galian,
Johor,
135
Bil. ( 11 ) dlm. P.T.G ( P ) 23 / 71
BAYARAN HARGA TANAH ( PREMIUM ) DAN HARGA TANAH

TAMBAHAN BAGI TAPAK RUMAH KEDIAMAN YANG
DITETAPKAN BAGI MANGSA-MANGSA PEMINDAHAN DARURAT.
Didalam Ringkasan Mesyuarat Bil. 1501/72 bertarikh 24.12.72 Kerajaan telah

menetapkan supaya harga tanah dan harga tanah tambahan bagi tapak rumah kediaman
yang dipohon oleh mangsa-mangsa pemindahan darurat ataupun keluarganya adalah
seperti berikut :-
Harga Tanah .......... $ 50.00 bagi satu lot.
Harga Tanah .......... Bayaran atas kadar Lesen Tumpangan Sementara

Tambahan sebanyak $10.00 pada satu lot dikira dari tarikh
diduduki sehingga tarikh dikurniakan.
2. Sebelum menetapkan bayaran-bayaran seperti yang dinyatakan di dalam perenggan

1 di atas, Pemungut-Pemungut Hasil Tanah hendaklah menentukan dengan puashati
bahawa pemohon-pemohon itu adalah terdiri daripada mangsa-mangsa pemindahan
darurat ataupun anak/isteri kepada mangsa-mangsa pemindahan darurat. Penentuan ini
boleh dibuat oleh Pemungut-Pemungut Hasil Tanah melalui rekod-rekod petempatan
ataupun kad-kad yang ada disimpan oleh mangsa-mangsa pemindahan darurat semasa
mereka dipindahkan ataupun daripada bukti-bukti lain yang jelas.
3. Bayaran ini hanya dikenakan kepada pemohon-pemohon yang masih tertinggal dan
belum dikurniakan tapak rumah yang diduduki oleh mereka. Bagi mangsa-mangsa
pemindahan darurat yang telah dikeluarkan hakmilik di atas tanah yang diduduki mereka
dahulu, keputusan ini tidak melibatkan mereka.
4. Semua permohonan-permohonan untuk mendapatkan bayaran yang tertentu ini

hendaklah dirujukkan bagi timbangan Kerajaan.
t.t
( DATUK MANSOR BIN SAHOL )
Pem. Pengarah Tanah dan Galian,
Johor.

Johor Bahru.
7 hb. Januari, 1973.
136
Bil : ( 75 ) dlm. P.T.G.871/65-AB
Serahbalik Dan Kurniasemula - Syarat-Syarat Khas

Yang Patut Di kenakan Untuk Memberi Kesempatan Kepada
Bumiputra Mengambil Bahagian Dalam Rancangan
Pembangunan Rumah Kediaman / Rumah Kedai
Kerajaan Negeri telahpun membuat persetujuan bahawa bagi segala permohonan

Serah Balik Dan Kurnia Semula tanah-tanah untuk pembinaan rumah kediaman/rumah
kedai, maka Syarat-Syarat Khas dan Sekatan Hakmilik sebagaimana berikut hendaklah di
kenakan selain daripada Syarat-Syarat Khas yang biasa di kenakan:-
(a) Sarat-Syarat Khas :
i. Tuan-tuan tanah hendaklah mengambil pekerja-pekerja daripada

rakyat Malaysia dalam peringkat Eksekutif dan Teknikal hingga ke
peringkat Pengurus dan daripada bilangan ini tidak kurang daripada
40% dari semua peringkat jawatan hendaklah di penuhi oleh
Bumiputra dan gaji yang di bayar kepada mereka hendaklah sama
bagi tiap-tiap peringkat jawatan tidak mengira rupa bangsa.
ii. Tuan-tuan tanah hendaklah mengkhaskan tidak kurang daripada

30% daripada rumah kediaman/rumah kedai yang dibina itu kepada
Bumiputra dengan menawarkan kepada mereka dalam tempuh 6
bulan daripada tarikh projek Pembangunan rumah kediaman /
rumah kedai di lancarkan. Tawaran ini hendaklah di buat dengan
seluas-luasnya di dalam akhbar tempatan yang dibaca oleh orang-
orang Melayu. Jika tawaran ini tidak di ambil oleh orang-orang
Melayu dalam tempuh 6 bulan daripada tarikh projek pembangunan
rumah kediaman/rumah kedai itu dilancarkan, maka tuan tanah
bolehlah menjualkannya kepada permohon-pemohon bukan
bumiputra.
iii. Tuan-tanah hendaklah membina jalan-jalan, parit-parit dan

pembentung mengikut taraf dan sukatan Jabatan Kerja Raya, di dalam
kawasan leout ini, mengikut pelan yang di persetujukan oleh Majlis
Bandaran.
iv. Tuan-tanah hendaklah menyimpan wang amanah sebanyak RM

.................... samada dengan wang tunai ataupun dengan ―Bank
Guarantee― kepada Pemungut Hasil Tanah sebagai cagaran yang
jalan atau parit setaraf dengan ― standard ― J.K.R. akan di bina. Wang
ini akan di kembalikan oleh Pemungut Hasil Tanah kepada tuan-
tanah setelah Pemungut Hasil Tanah berpuashati dengan syarat ( iii)
telah di patuhi. Jika syarat ( iii ) tidak di patuhi, wang amanah ini
akan di gunakan untuk menyempurnakan syarat ( iii ) itu. ( Jumlah
wang amanah ini hendaklah di tetapkan oleh Pemungut Hasil Tanah
setelah mendapat taksiran daripada Jabatan Kerja Raya bagi belanja
pekerjaan-pekerjaan untuk menyempurnakan syarat khas ( iii ).
137
(b) Sekatan Hakmilik
Tanah yang di kurniakan ini tidak boleh di jual, di cagar atau di pindahmilik
dengan apa cara sekalipun, termasuk dengan cara menggunakan segala
surat perjanjian yang bertujuan untuk melepaskan/menjual tanah ini tanpa
kebenaran Penguasa Negeri.
(Sekatan Hakmilik ini akan luput sebaik-baik sahaja tuan-tanah

menyempurnakan segala kehendak syarat-syarat ( ii ), ( iii ), dan ( iv )
diatas)
2. Kerajaan Negeri adalah juga mengarahkan supaya Majlis Majlis Bandaran dan
Majlis-Majlis Tempatan tidak akan mengeluarkan ― CERTIFICATE OF FITNESS ― bagi
rumah-rumah yang didirikan ini selagi syarat-syarat ( iii ) dan ( iv ) kepada Pekeliling ini
tidak di sempurnakan.
3. Pekeliling P.T.G. Johor bil. 15/72 dibatalkan.

Johor

Johor Bahru.
2hb. Februari 1973
138
Bil. ( 1 ) dlm. P.T.G. 54/73
PEKELILING P.T.G JOHOR BIL. 3/73 ( <> )
DASAR PENGURNIAAN TANAH BAGI KILANG BATU BATA
Pemungut Hasil Tanah adalah diberitahu bahawa bayaran dan syarat-syarat bagi
pengurniaan tanah untuk kilang batu-bata ialah seperti di bawah :-
Hakmilik - Pajakan Negeri
Tempoh - 21 Tahun
Premium - $ 30.00 seekar
Cukai - $ 200.00 seekar bagi tapak kilang

dan $ 30.00 seekar bagi kawasan
yang selebihnya.
Wang Pertaruhan - $ 1,000.00 seekar bagi tanah yang

selebihnya ( tidak tapak kilang )
Bayaran Ukur, dll. - Mengikut Jadual.
Jenis Kegunaan - Perusahaan
Syarat-syarat Khas :
(a) Untuk Tapak Kilang :

semata-mata untuk mendirikan sebuah kilang batu-bata dan
bangunan yang berkaitan dengannya.
( ii ) Dalam tempoh 18 bulan darpada tarikh pendaftaran hakmilik,

tuanpunya tanah hendaklah mendirikan sebuah kilang mengikut
pelan yang diluluskan oleh Pemungut Hasil Tanah.
( iii ) Tiada satu bangunan pun dibenarkan didirikan atau digunakan untuk
tujuan perumahan di atas tanah yang dikurniakan ini melainkan
untuk tujuan tidak lebih darpada 2 orang yang diambil bekerja
sebagai jaga.
( iv ) Tuanpunya tanah hendaklah membayar kepada Kerajaan bayaran

permit atas batu-bata yang dikeluarkan daripada tanah yang
dikurniakan ini sebagaimana yang ditetapkan di bawah Peraturan
Tanah Johor.
(v) Tuan tanah hendaklah mengambil pekerja-pekerja daripada rakyat

Malaysia dalam peringkat Eksekutif dan Teknikal hingga ke peringkat
Pengurus dan daripada bilangan ini tidak kurang daripada 40% dari
semua peringkat jawatan hendaklah dipenuhi oleh Bumiputera dan
gaji yang dibayar kepada mereka hendaklah sama bagi tiap-tiap
peringkat jawatan tidak mengira rupa bangsa.
139
( vi ) Segala kekotoran yang dikeluarkan dari kilang ini seperti air ataupun
debu hendaklah disalurkan atau dibuang kepada tempat/tempat-
tempat yang ditentukan. Segala pelan yang menunjukkan bagaimana
sampahsarap atau kekotoran akan disalurkan atau dibuang
hendaklah dipersetujukan terlebih dahulu oleh pegawai-pegawai
yang tertentu.
(b) Untuk Tanah Selebihnya ( bukan untuk tapak kilang tetapi untuk mengambil
tanah liat ) :
(i) Tanah yang terkandung di dalam hakmilik ini hendaklah digunakan

semata-mata bagi mengambil tanah liat untuk dibuat batu-bata;
( ii ) Tuanpunya tanah hendaklah menimbus dan menutup semula segala

lubang-lubang yang digali di dalam kerja-kerja mengorek tanah liat
sebagaimana sediakala selepas digali di bahagian itu;
( iii ) Tuanpunya tanah hendaklah bayar kepada Kerajaan wang

pertaruhan sebanyak $ 1,000.00 seekar sebagai ―security deposit‖
kerana mengikat dirinya bagi menyempurnakan kerja-kerja di dalam
syarat khas ( ii ) di atas.
( iv ) Jika sekiranya tuan tanah ingkar menyempurnakan kerja-kerja yang

dinyatakan di dalam syarat khas (ii), bayaran wang pertaruhan yang
disebutkan didalam jumlahkata ( iii ) akan dirampas dan akan
digunakan oleh Kerajaan untuk menutup lubang-lubang yang digali
dan/atau membaiki keadaan kekotoran.
(v) Tuanpunya tanah hendaklah membayar kepada Kerajaan bayaran

permit atas batu-bata yang dikeluarkan dariapda tanah yang
dikurniakan ini sebagaimana yang ditetapkan dibawah Peraturan
Tanah Johor.
― ( vi ) Tuan tanah hendaklah menentukan iaitu kerja-kerja menggali untuk

mendapatkan tanah liat tidak boleh dibuat lebih rendah daripada
paras jalanraya.‖
t.t
Johor.

JOHOR BAHRU.
140
Bil. ( 3 ) dlm. P.T.G 54/73 PEJABAT
JOHOR
Johor Bahru : 4hb. April, 1973
Semua Pemungut Hasil Tanah dan

Semua Pen. Pemungut Hasil Tanah
Yang Menjaga Daerah Kecil.
Dasar Pengurniaan Tanah Bagi

Kilang Batu-Bata
Didalam mesyuarat Pemungut Hasil Tanah yang diadakan di Kluang pada 27.3.73,
Pekeliling P.T.G Johor Bil. 3/73 didalam perkara diatas telah dibahaskan dengan panjang
lebar dan telah dipersetujukan bahawa dipinda sedikit Syarat-Syarat Khas bagi tanah yang
dikurniakan bukan untuk kilang tetapi untuk kegunaan lain daripada yang ditetapkan.
Sebagaimana yang diketahui tanah yang dikurniakan untuk mengambil tanah liat bagi
dibuat batu bata tidak boleh dikenakan jenis Perusahaan atau jenis-jenis lain seperti
pertanian atau bangunan, oleh yang demikian mengikut seksyen 52(5) Kanun Tanah
Negara tanah yang dikurniakan seumpama ini lebih sesuai dikenakan syarat khas yang
tertentu tanpa dikenakan jenis.
2. Dengan sebab-sebab yang diterangkan diatas maka pindaan adalah dibuat kepada
Pekeliling P.T.G Johor 3/73 dengan dipadamkan pada keseluruhannya jumlahkata ( b )
yang baru sebagaimana yang berikut :-
(b) Untuk Tanah Selebihnya ( bukan untuk tapak kilang tetapi untuk mengambil
tanah liat ) :

semata-mata bagi mengambil tanah liat untuk dibuat batu-bata;
( ii ) Tuanpunya tanah hendaklah menimbus dan menutup semula segala

lubang-lubang yang digali di dalam kerja-kerja mengorek tanah liat
sebagaimana sediakala selepas digali dibahagian itu;
( iii ) Tuanpunya tanah hendaklah bayar kepada Kerajaan wang

pertaruhan sebanyak $1,000/- seekar sebagai ―security deposit‖
kerana mengikat dirinya bagi menyempurnakan kerja-kerja di dalam
syarat khas ( ii ) di atas.
( iv ) Jika sekiranya tuan tanah ingkar menyempurnakan kerja-kerja yang

dinyatakan di dalam syarat khas ( ii ), bayaran wang pertaruhan yang
disebutkan didalam jumlahkata ( iii ) akan dirampas dan akan
digunakan oleh Kerajaan untuk menutup lubang-lubang yang digali
dan/atau membaiki keadaan kekotoran.
141
( v ) Tuanpunya tanah hendaklah membayar kepada Kerajaan bayaran
permit atas batu-bata yang dkeluarkan daripada tanah yang
dikurniakan ini sebagaimana yang ditetapkan di bawah Peraturan
Tanah Johor.
t.t
Johor.
142
Bil.(48)dlm.P.T.G(L)471/68
PEKELILING SURAT KEBENARAN CARI GALIAN (SKG)

DAN PERMOHONAN UNTUK PAJAKAN MELOMBONG (ML)
Mulai daripada hari ini (14hb April 1973) bagi tiap-tiap surat kebenaran cari galian yang
dikeluarkan maka syarat-syarat berikut hendaklah dikenakan:-
(i) Apabila Sijil Melombong atau Pajakan Melombong dikeluarkan bagi tanah
ataupun sebahagian daripada tanah yang dicarigali ini, maka pemajak
hendaklah memperuntukkan 30 daripada saham syarikat perlombongan itu
kepada bumiputera.
(ii) Pemajak lombong hendaklah mengadakan peruntukkan di dalam syarikat yang

yang menjalankan perlombongan itu bahawa tidak kurang daripada 2 orang
daripada Pengarah-Pengarah syarikat itu hendaklah terdiri daripada
Bumiputera.
Syarat-syarat diatas hendaklah dicatitkan di atas surat kebenaran cari galian dan pemegang
surat kebenaran cari galian hendaklah diberitahu syarat-syarat ini dan mematuhinya. Jika
tidak mungkin sijil melombong ataupun sijil pajakan melombong tidak akan dikeluarkan
bagi tanah dicarigali itu.
2. Apabila Sijil Melombong ataupun Pajakan Melombong dipersetujukan, syarat-syarat

yang sama seperti di atas hendaklah dikenakan dengan sedikit pindaan sebagaimana
berikut: -
(i) Pemajak lombong hendaklah memperuntukkan 30 daripada saham

melombong di dalam syarikat yang menjalankan perlombongan itu kepada
Bumiputera.
(ii) Tidak kurang daripada 2 orang Bumiputera hendaklah dilantik menjadi

Pengarah di dalam syarikat yang menjalankan perlombongan ini.
3. Pemungut Hasil Tanah hendaklah juga membuat perakuan sebagaimana di atas apabila
mengemukakan permohonan-permohonan untuk surat kebenaran cari galian termasuk
permohonan surat kebenaran cari galian di dalam kawasan hutan simpan ataupun untuk
pajakan melombong.
t.t
Johor
Pejabat P.T.G.
Johor Bahru, 15hb. April 1973
s.k. Pengarah Perhutanan Negeri Johor.

Pegawai Galian Johor.
Merinyu Galian, Johor.
143
Bil. (8)dlm.P.T.G.40/72-73
Pengeluaran Bahan-Bahan Batu (Rock Materials) Untuk Di Eksport
Penguasa Negeri telah bersetuju menarik balik sekatan bahan-bahan batu (rock materials)
untuk eksport. Pengusaha-pengusaha bahan-bahan batu yang telah sedia mendapat
persetujuan daripada Penguasa Negeri untuk mengeksport bahan-bahan batu boleh berbuat
demikian dengan dikenakan syarat-syarat seperti berikut :-
(a) Bahan-bahan batu yang boleh dieksport ialah 50 daripada pengeluaran bulanan
dan baki 50 lagi itu hendaklah digunakan bagi perusahaan-perusahaan
tempatan.
(b) ‗Quota‘ bagi mengeksport sebanyak 50 daripada pengeluaran bulan ini boleh
ditambah jika difikirkan bahawa keperluan tempatan tidak melebihi keperluan
untuk dieksport.
(c) Pemegang-pemegang permit untuk mengeksport bahan-bahan batu hendaklah

menghantar kepada Pemungut Hasil Tanah pada awal tiap-tiap bulan jumlah
pengeluaran bahan-bahan batu daripada kuari/tanah mereka serta memberitahu
jumlah yang telah dieksport bagi bulan yang lepas dan juga yang disimpan untuk
kegunaan bagi perusahaan-perusahaan tempatan daripada pengeluaran bulan
tersebut. Jika laporan ini tidak diterima oleh Pemungut Hasil Tanah, maka permit
bagi eksport ini tidak boleh dikeluarkan oleh Pejabat Tanah.
2. Berhubung dengan perkara ini, tiap-tiap permit yang dikeluarkan untuk

mengeksport bahan-bahan batu hendaklah dikenakan syarat-syarat berikut: -
(a) Pemegang permit ini boleh mengekspot 50 sahaja daripada bahan-bahan
pengeluaran batu (……………) + bagi tiap-tiap bulan;
(b) Pemegang permit ini hendaklah menghantarkan laporan pada akhir tiap-tiap
bulan jumlah bahan-bahan batu (…………….) + yang dikeluarkan dan
daripada jumlah pengeluaran ini jumlah peratus yang telah dieksport.
+ Disini sebutkan jenis bahan-bahan batu yang dikeluarkan.
Syarat-syarat ini hendaklah ditulis di dalam tiap-tiap permit yang dikeluarkan untuk
eksport.
3. ‗Quota‘ sebanyak 50 yang disebut di perenggan 1(b) diatas itu boleh ditambah jika
terdapat sebab-sebab yang munasabah yang diberi oleh pemegang-pemegang permit,
seperti keperluan tempatan tidak akan terjejas walaupun dieksport sejumlah besar bahan-
bahan batu ini. Kuasa bagi menambahkan ‗quota‘ ini adalah diberi kepada Pengarah Tanah
dan Galian. Walau bagaimanapun Kerajaan negeri berhak menolak segala permohonan
bagi permit mengeksport bahan-bahan batu jika didapati kepentingan tempatan terancam.
4. Penguasa Negeri telah juga meminda Peraturan-Peraturan Tanah Johor dengan

membatalkan Jadual VI pada keseluruhannya dan menggantikannya dengan Jadual VI yang
baru. Dengan pindaan ini satu kadar bayaran sahaja akan dikenakan tidak kira samada
tanah Kerajaan atau pun tanah yang telah dikurniakan. Kadar bayaran baru ini telah
144
dihantarkan kepada Penguasa, Jabatan Cetak Kerajaan dan akan berjalan kuatkuasanya
apabila diisytiharkan di dalam Warta Kerajaan Johor pada 26hb. April 1973.
5. Syarat-syarat di jumlahkata 2(a) dan 2(b) hendaklah dikenakan kepada kesemua
pemegang-pemegang permit pengeluaran bahan-bahan batu untuk dieksport samada yang
telah diluluskan sebelum arahan ini ataupun yang akan diluluskan.
6. Penguasa Negeri telah juga mempersetujukan bahawa kuasa meluluskan

permohonan-permohonan untuk mengeluarkan bahan-bahan batu bagi eksport adalah
diperwakilkan kepada PengarahTanah Dan Galian. Dengan itu segala permohonan bagi
pengeluaran bahan-bahan batu untuk eksport hendaklah dikemukakan kepada Pengarah
Tanah Dan Galian untuk pertimbangan.
t.t
Johor,

Johor Bahru.
23hb. April 1973.
145
Bil : ( 16 ) dlm. P.T.G.48/73
SERAHBALIK DAN KURNIASEMULA - SYARAT-SYARAT NYATA

YANG PATUT DI KENAKAN UNTUK MEMBERI KESEMPATAN KEPADA
BUMIPUTRA MENGAMBIL BAHAGIAN DALAM RANCANGAN
PEMBANGUNAN RUMAH KEDIAMAN / RUMAH KEDAI
Mulai daripada tarikh Pekeliling ini maka segala permohonan-permohonan

serahbalik dan kurniasemula bagi rancangan-rancangan perumahan samada untuk rumah
kediaman atau pun rumah kedai hendaklah di kenakan syarat-syarat nyata yang berikut
selain daripada syarat-syarat nyata yang biasa :-
Syarat-syarat nyata :
(i) Tuan-tanah atau pun kontraktor ( pemborong ) ( jika digunakan

kontraktor ) hendaklah mengambil pekerja-pekerja daripada rakyat Malaysia
dalam peringkat Eksekutif dan Teknikal hingga ke peringkat Pengurus dan
daripada bilangan ini tidak kurang daripada 40% dari semua peringkat
jawatan hendaklah di penuhi oleh Bumiputra dan gaji yang di bayar kepada
mereka hendaklah sama bagi tiap-tiap peringkat jawatan tidak mengira rupa
bangsa.( Istilah ―kontraktor― adalah termasuk ―sub-kontraktor ―.)
( ii ) Tuan-tanah hendaklah mengkhaskan kesemua daripada rumah-rumah

kediaman/rumah-rumah kedai yang dibina itu untuk di jual kepada
warganegara dan penduduk-penduduk.
― Rumah-rumah Kediaman / rumah-rumah kedai yang di peruntukkan

kepada pemohon Bumiputra sebanyak 30 % daripada rumah-rumah yang di
dirikan itu daripada tiap-tiap jenis hendaklah di jual di bawah kawalan
Setiausaha Kerajaan Negeri Johor ―.
( iii ) Tuan tanah hendaklah menawarkan jumlah 30% daripada rumah

kediaman/rumah kedai yang di khaskan kepada Bumiputra itu dalam
tempuh 6 bulan daripada tarikh projek pembangunan rumah kediaman /
rumah kedai di lancarkan. Tawaran ini hendaklah dibuat dengan seluas-
luasnya di dalam akhbar tempatan yang dibaca oleh orang-orang Melayu.
Jika tawaran ini tidak di ambil oleh orang-orang Melayu dalam tempuh 6
bulan daripada tarikh projek pembangunan rumah kediaman/rumah kedai
itu dilancarkan, maka tuan tanah bolehlah menjualkannya kepada
permohon-pemohon bukan bumiputra setelah sahaja mendapat kebenaran
daripada Kerajaan.
iii. Tuan-tanah hendaklah membina jalan-jalan, parit-parit dan pembentung

mengikut taraf dan sukatan Jabatan Kerja Raya, didalam kawasan leout ini,
mengikut pelan yang di persetujukan oleh Majlis Bandaran.
146
iv. Tuan-tanah hendaklah menyimpan wang amanah sebanyak RM...............
samada dengan wang tunai ataupun dengan ― Bank Guarantee ― kepada
Pemungut Hasil Tanah sebagai cagaran yang jalan atau parit setaraf dengan
― standard ― J.K.R. akan di bina. Wang ini akan di kembalikan oleh Pemungut
Hasil Tanah kepada tuan-tanah setelah Pemungut Hasil Tanah berpuashati
dengan syarat ( iv ) telah di patuhi. Jika syarat ( iv ) tidak di patuhi, wang
amanah ini akan di gunakan untuk menyempurnakan syarat ( iv ) itu.
Jumlah wang amanah ini hendaklah di tetapkan oleh Pemungut Hasil Tanah
setelah mendapat taksiran daripada Jabatan kerja Raya bagi belanja
pekerjaan- pekerjaan untuk menyempurnakan syarat khas ( iii ).
v. Tuan-tanah hendaklah menjual rumah kediaman/ rumah kedai kepada

Bumiputra dengan harga tidak lebih daripada 15% lebih murah daripada
harga yang di jual kepada pembeli-pembeli bukan Bumiputra.
2. (a) Untuk menjaga dan memberi perlindungan yang penuh kepada Bumiputra
yang akan membeli rumah-rumah kediaman/rumah-rumah kedai di dalam
sesuatu rancangan perumahan, maka Penguasa Negeri telah membuat
keputusan supaya di kenakan syarat-syarat berikut untuk di patuhi oleh
sesebuah syarikat Pembina Swasta sebelum sesuatu permohonan Serahbalik
Dan Kurnia Semula tanah itu dipersetujui ( R/M bil 1020/73 bertarikh
1.8.73 ).
i Sehingga Lembaga Perumahan di tubuhkan, maka Perbadanan

Kemajuan Ekonomi Negeri Johor adalah di beri tugas untuk
mengambil bahagian ini di dalam rancangan tersebut dengan
berasaskan kepada 30% saham syarikat, jika syarikat rakyat Malaysia
dan 60% saham syarikat jika syarikat itu syarikat luar negeri. ( 30%
modal tempatan dan 30% modal Bumiputra melalui Perbadanan. )
ii Milik saham sebanyak 30% atau 60% itu di buat mengikut pernilaian
harga tanah ( iaitu harga yang di beli ) sebagai ganti rugi, faedah di
beri sebanyak yang di kenakan oleh Bank.
iii. Lembaga Pengarah Syarikat mestilah mengandungi 30% atau 60%

ahli-ahli daripada Perbadanan mengikutlah sama ada syarikat itu
syarikat tempatan atau syarikat luar negeri.
iv. Jualan rumah kediaman/rumah kedai di buat oleh Lembaga Pengarah

/Syarikat yang di tubuhkan. Syarat dan cara jualan kepada
Bumiputra akan di tetapkan oleh Perbadanan.
v. Untuk menentukan samada Perbadanan patut atau tidak melibatkan

dirinya di dalam rancangan yang tersebut, tiap-tiap tuanpunya tanah
yang bercadang menjalankan rancangan tersebut hendaklah terlebih
dahulu menghantarkan kepada Pemungut Hasil Tanah laporan kajian
( Feasibility Study ) mengenai rancangan tersebut dan Pemungut Hasil
Tanah akan memajukannya kepada Perbadanan bagi di semak.
v. Pembahagian rumah atau kedai daripada tiap-tiap jenis itu kepada

Bumiputra akan di tadbirkan oleh Perbadanan.
147
(b) i. Syarat-syarat di atas ini bukanlah syarat nyata yang patut di catitkan
di dalam suratan Hakmilik Sementara tetapi ialah sebagai syarat-
syarat yang mana Pihak Pembina Swasta di kehendaki memberi
persetujuan sebelum sesuatu rancangan itu di kemukan kepada
Penguasa Negeri. Pemungut-Pemungut Hasil Tanah apabila
menerima sesuatu permohonan serahbalik dan kurniasemula tanah
untuk rancangan perumahan hendaklah mengambil tindakan
sebagaimana di dalam jumlah kata kecil( v ) di atas iaitu meminta
Pihak Pembina Swasta menghantar laporan kajian ( feasibility Study )
mengenai rancangan tersebut dan laporan kajian ini hendaklah di
hantar kepada Perbadanan untuk di semak. Setelah sahaja laporan
kajian ini di semak oleh pihak Perbadanan dan di dapati sesuai, maka
baharulah pihak Pembina Swasta di panggil berunding dengan pihak
Perbadanan di atas rancangan itu serta di terangkan syarat-syarat
lain yang mana pihaknya patut mematuhi. Apabila tindakan-tindakan
ini semua sudah di sempurnakan, baharulah permohonan itu dapat di
kemukakan kepada Penguasa Negeri untuk di pertimbangkan.
ii. Bagi mana-mana permohonan yang di dapati rancangannya tidak

sesuai untuk Perbadanan Kemajuan Ekonomi Johor mengambil
bahagian maka permohonan tersebut hendaklah di hantar ke Pejabat
Pengarah Tanah Dan Galian dengan perakuan Pemungut Hasil
Tanah sendiri samada menyokong ataupun tidak serta memberi
sebab-sebabnya dan permohonan tersebut akan di kemukakan
kepada Penguasa Negeri untuk pertimbangan.
Sekatan Hakmilik
3. ( a) Penguasa Negeri telah bersetuju supaya Sekatan Hakmilik tidak lagi di

kenakan bagi semua permohonan-permohonan serah balik dan kurnia
semula bagi rancangan perumahan melainkan Sekatan Hakmilik yang di
sebutkan di jumlahkata ( b ) di bawah ini. Bagi permohonan-permohonan
yang telah di persetujukan tetapi persetujuan itu belum lagi di sampaikan
kepada tuan tanah, Pemungut Hasil Tanah bolehlah mengambil tindakan
membatalkan sahaja Sekatan Hakmilik itu. Sebaliknya pula bagi
permohonan-permohonan yang telah di persetujukan dan tuan tanah
telahpun di beritahu ataupun permohonan-permohonan yang telah di
persetujukan terdahulu daripada Pekeliling ini, maka tuan tanah bolehlah
membuat permohonan untuk membatalkan Sekatan Hakmilik tersebut.
(b) Bagi mana-mana tanah di dalam Rancangan Perumahan yang di

peruntukkan, dijual kepada ataupun dimiliki oleh Bumiputra maka Sekatan
Hakmilik ini hendaklah di kenakan:-
―Tanah yang terkandung di dalam hakmilik ini apabila sahaja bertukar

miliknya kepada seorang Bumiputra maka tidak boleh terkemudian daripada
itu dijual, dipajak atau dipindahmilik dengan apa cara sekalipun kepada
orang yang bukan Bumiputra tanpa persetujuan Penguasa Negeri‖.
148
5. Kandungan Pekeliling ini hendaklah dikuatkuasakan bagi semua permohonan-
permohonan yang diterima pada tarikh Pekeliling ini ataupun selepas. Bagi
permohonan-permohonan yang telah diterima terdahulu daripada ini dan telahpun
dipersetujukan tetapi tuan tanah belum lagi diberitahu syarat-syarat
persetujuannya, maka syarat-syarat ini bolehlah dipakai dengan tidak payah dibawa
balik kepada Penguasa Negeri tetapi bagi permohonan-permohonan yang telah
dipersetujukan dan tuan tanah telah pun diberitahu, maka syarat-syarat dahulu
sebagaimana di dalam Pekeliling P.T.G. Johor Bil. 2/73 adalah terpakai.
6. Pekeliling P.T.G. Johor Bil. 2/73 bertarikh 14hb. Mac, 1973 adalah dibatalkan
dengan terkena kepada jumlahkata 5 diatas. Dasar ini telah dipersetujukan oleh
Penguasa Negeri dalam mesyuarat Majlis Mesyuarat Kerajaan pada 20hb. Jun 1973
( R/M bil. 692/73).
7. Penguasa Negeri mempunyai hak tidak akan memberi pertimbangan mana-mana

permohonan rancangan perumahan yang tidak menamakan rancangan perumahan
itu dengan nama yang sesuai mengikut kehendak surat Pekeliling pejabat ini
bilangan ( 24 ) dlm. P.T.G. ( S ) bil. 26 bertarikh 15hb. Mei, 1973.

Johor

Johor Bahru.
15hb. Ogos 1973
P.T.G. 871/65-AB
149
Bil. ( 88 ) dlm. P.T.G 871/65 – AB
PEJABAT
JOHOR
Johor Bahru : 18hb Julai 1973
Semua Pemungut Hasil Tanah.
Pen. Pemungut Hasil Tanah Daerah Kecil,

Kulai, Rengit, Labis dan Tangkak.
Serahbalik dan Kurniasemula – Syarat-Syarat Khas

Yang patut dikenakan untuk memberi kesempatan
Kepada Bumiputra mengambil bahagian dalam Rancangan
Apabila Pemungut-Pemungut Hasil Tanah melaksanakan pekeliling yang tersebut

diatas maka adalah wajib tuanpunya tanah (pemohon) itu diberitahu kelulusan
pemohonan-pemohonan serahbalik dan kurnia semula bagi rancangan perumahan itu
dengan dinyatakan syarat-syarat khas yang dipersetujukan. Selain daripada itu tuanpunya
tanah ( pemohon ) hendaklah juga diberitahu diatas peraturan-peraturan pentadbiran yang
hendak dipatuhi bagi menjaga kepentingan dan hak-hak Bumiputra ( bukan kesemuanya )
tetapi syarat-syarat yang dinyatakan didalah jumlahkata 2 kepada pekeliling itu iaitu
syarat-syarat ( i ), ( iii ),( vii ), ( viii ), ( ix ) dan juga jumlahkata 8. Ini adalah mustahak.
2. Disamping itu juga, Pemungut –Pemungut Hasil Tanah hendaklah meminta

tuanpunya tanah ( pemohon ) supaya mematuhi kehendak-kehendak berikut :-
(a) Tuan punya tanah ( pemohon ) hendaklah mendapat persetujuan Pemungut

Hasil Tanah terlebih dahulu diatas rang notis tawaran yang akan disiarkan
didalam akhbar sebelum notis tawaran itu dihantar kepada akhbar-akhbar.
(b) Satu salinan notis tawaran tersebut hendaklah dihantar kepada Pemungut
Hasil Tanah setelah sahaja disiarkan didalam akhbar-akhbar.
(c) Pemungut hasil Tanah hendaklah secepat mungkin mengarahkan supaya

tuanpunya tanah ( pemohon ) berunding dengan pihak P.K.E.N.J. diatas cara-
cara melaksanakan penjualan rumah kepada Bumiputra. ( Seelok-eloknya
satu salinan surat ini dihantar kepada pihak P.K.E.N.J supaya segala
perundingan dapat diselesaikan didalam tempuh 6 bulan daripada tarikh
notis tawaran disiarkan di dalam akhbar-akhbar.
3. Oleh kerana perkara ini mustahak, maka tindakan-tindakan diatas segala

permohonan-permohonan serahbalik dan kurnia semula untuk rancangan
perumahan hendaklah dijalankan oleh Pemungut Hasil Tanah sendiri.

Johor
s.k.
Pengarah,
Perbadanan Kemajuan Ekonomi,
Negeri Johor.
150
Bil. ( 9 ) dlm. P.T.G 68/73/31
PEKELILING P.T.G. JOHOR BIL. 7/73 ( * * )
PENGURNIAAN TANAH DI DALAM RIZAB HUTAN.
Majlis Mesyuarat Kerajaan telah membuat keputusan bahawa pengurniaan tanah di

dalam Hutan Simpan tidak boleh dilakukan melainkan Kerajaan telah besetuju terlebih
dahulu supaya kawasan yang berkenaan itu dikeluarkan ( excise ) daripada Hutan Simpan
dan dijadikan tanah Kerajaan.
2. Majlis memutuskan bahawa :-
(a) Mana-mana Hutan Simpan yang telah diputuskan oleh Kerajaan supaya
dikurniakan itu hendaklah dikeluarkan ( be excised ) daripada Kawasan
Hutan Simpan yang berkenaan.
(b) Mana-mana tanah Hutan Simpan yang belum diputuskan oleh Kerajaan
supaya dikurniakan atau dicadangkan untuk dikurniakan, Pengarah Tanah
dan Galian hendaklah terlebih dahulu berhubung dengan Pejabat Hutan
untuk mendapat pandangannya dan memasukkan ke dalam Ringkasan
Mesyuarat bagi timbangan Jawatankuasa Hasil Bumi dan Pengerusi-
pengerusi ―bahawa jika pengurniaan ini dipersetujukan oleh Kerajaan,
keputusan Kerajaan bagi mengeluarkan tanah berkenaan daripada Kawasan
Hutan Simpan adalah juga dikehendaki dan pengurniaan tanah tersebut
akan berkuatkuasa setelah dikeluarkan daripada Kawasan Hutan Simpan.
(c) Perkara pengeluaran Hasil Hutan sebelum tanah di dalam Kawasan Hutan
Simpan dikeluarkan daripada kawasan tersebut dan sebelum tanah itu
dikurniakan hendaklah juga disebutkan didalam Ringkasan Mesyuarat yang
disediakan oleh Pengarah Tanah dan Galian bagi timbangan Jawatankuasa
Hasil Bumi dan Pengerusi-pengerusi.
3. Semua Pemungut Hasil Tanah dan Penolong Pemungut Hasil Tanah di daerah kecil
adalah diminta mematuhi kehendak ini.
t.t
Johor.

Johor bahru
.25hb. Julai, 1973
151
Bil. ( 1 ) dlm. P.T.G. XXXIII / 1 / 74
PEKELILING P.T.G. JOHOR BIL. 1 / 74 ( <> )
MENGGANTIKAN PESERTA-PESERTA YANG TELAH MENINGGAL

DUNIA DI DALAM RANCANGAN- RANCANGAN TANAH DAN
PENGURNIAAN TANAH BIASA DENGAN WARIS-WARIS MEREKA.
Dimasa yang sudah-sudah pejabat ini telah menerima beberapa permohonan daripada
Pemungut Hasil Tanah bagi menggantikan peserta-peserta yang telah meninggal dunia di
dalam Rancangan-rancangan Tanah dan Pengurniaan tanah biasa untuk mendapatkan
persetujuan Penguasa Negeri. Apa yang biasa di perakukan ialah untuk menggantikan
peserta yang telah meninggal dunia itu dengan anak angkat si-mati atau saudara si-mati
tanpa diberi pertimbangan langsung kepada siapa sebenar-benarnya yang berhak
menggantikan peserta yang telah meninggal dunia itu.
2. Sepatutnya sebelum di buat perakuan siapakah yang sewajarnya menggantikan peserta

yang telah meninggal dunia itu, satu penyiasatan hendaklah dijalankan untuk menentukan
siapakah yang sebenar-benarnya yang berhak mengambil alih tanah daripada peserta yang
telah meninggal dunia itu. Penyiasatan yang perlu di buat ialah adakah peserta yang
meninggal dunia itu ada meninggalkan :
(a) Isteri atau suami ( jika seorang suami meninggal dunia sebutkan samada
beliau mempunyai lebih daripada seorang isteri ).
(b) Anak-anak si-mati yang telah cukup umur ( sebutkan samada anak angkat
ataupun anak sebenarnya ).
Dan (c) Waris-waris lain yang patut diberi pertimbangan untuk menggantikan
tempat si-mati itu.
3. Di dalam penyiasatan itu juga patutlah di kaji siapakah yang patut di kurniakan tanah
sebagai peserta yang telah meninggal dunia itu selepas mendapat persetujuan segala waris-
waris ini hendaklah dicatitkan dan di tandatangani oleh mereka sekelian.
4. Tindakan seperti ini amatlah perlu di buat pada masa sekarang untuk mengelakkan
daripada timbulnya syak-wasangka dan perselisihan faham di kemudian hari kelak dengan
sebab, jika mana-mana satu pihak tidak puas hati, maka Pejabat Tanah akan di tuduh tidak
mengurniakan tanah peninggalan peserta yang telah meninggal dunia itu secara adil.
5. Pemungut Hasil Tanah adalah diarahkan supaya mematuhi Pekeliling ini.
t.t.
Johor

Johor Bahru.
10hb. Januari, 1974.
152
Bil.(41)dlm.P.T.G.29/72-A
SEKSYEN 16 AKTA TANAH (GSA) 1960- ―PROCEDURE FOR TRANSMISSION ON THE

DEATH OF REGISTERED HOLDER UNDER SECTION 16 THE LAND (GSA) ACT,1960
Majlis Mesyuarat Kerajaan Johor di mesyuaratnya pada 12.5.74 (R/M: Bil.542/71)

telah bersetuju dengan peraturan-peraturan berhubung dengan perkara di atas.
2. Salinan ―procedure‖ yang tersebut di atas dan juga cara-cara menentukan

―compensation payable‖ adalah dikembarkan bersama-sama ini bagi panduan semua
t.t
Johor,

Johor Bahru.
25hb. Mei 1974.
153
- salinan -
Lembaga Kemajuan Tanah Persekutuan

Federal Land Development Authority
Jalan Maktab
Kuala Lumpur
Bil.(24)12/a/30
Haribulan: 28hb. Februari 1972.
________________________________________________________________________
Encik Zakaria Bin Sulong,

Pengarah Tanah Dan Galian, Johor,
Johor Bahru,
Johor
Tuan,
Ref : P.T.G. 94 / 66
STANDARDISATION OF RENT UNDER SECTION 102

NATIONAL LAND CODE
Berhubung dengan percakapan kita di pejabat tuan pada 20.2.72 berkenaan dengan
perkara di atas ,bersama-sama ini saya kembarkan dua salinan ―Procedure For
Transmissionon The Death Of Registered Holder Under Section 16 The Land (GSA) Act
1960‖.
2. Menurut seksyen 19(1) dan 20(4) Akta Tanah (GSA) 1960 tanah-tanah yang telah
didaftarkan dalam register of holding itu masih tanah kerajaan lagi.
3. Lembaga ini telah menyediakan pampasan yang patut dibayar oleh orang-orang yang
menerima register of holding ialah seperti di bawah ini:-
―Compensation payable to assigner in the case of approved assignment
The compensation may only be approved from 8th years after planting to the end of
the loan repayment period.
The amount payable is based on the formula: -
(V – X + R) x N
30@
Note: V – market value for agricultural purposes assessed at the time of

approved assignment.
154
X– Cost of developing the agricultural area including interest up to the
end of 7th year after planting plus the cost of developing his house
and house lot including interest up to the same time.
R– Total amount that has been repaid by the settler up to the time of
approved assignment.
N– Number of six monthly period over which the settler has been making
repayments (calculated to the nearest ½ year)
@ For areas receiving rubber grant to reach 24‖.
155
CONTOHNYA
V – (1) Harga lot getah x RM1,500.00 = RM12,112.50

(2) Harga lot rumah dan tanah = RM 1,000.00 RM 13,112.50
X – (1) Belanja pembangunan lot getah = RM 8,616.00

(2) Belanja pembangunan lot rumah = RM 55.00
(3) Harga rumah = RM 943.49
(4) Perbelanjaan tunai dan barang-barang = RM 1,982.41
(5) Faedah = RM 6,146.44
(6) Harga tanah dan cukai tahunan = RM 663.45 RM 18,406.79
- (RM 5,294.29)
R – (1) Jumlah bayaran kembali dari bulan
September 1969 hingga disember 1971 = RM 4,436.00
(2) Bantuan getah tanam semula = - RM 4,436.90
- (RM 857.39)
Y - Jumlah
V = RM 13,112.50
X = RM 18,406.79
Y = (RM 857.39)
N=6
N x RM - = -
24
Pampasan = Tiada
Kiraan baki hutang pada 31.1.72
X – Jumlah perbelanjaan = RM 18,406.79

R – Jumlah bayaran kembali = RM 4,436.90
Z – Jumlah baki hutang = RM 13,969.89
Saya suka hadir untuk membincangkan perkara di atas dengan lebih lanjut lagi, jika
dikehendaki.
Yang Benar,
t.t (Dato Samsu B. Mahmood)

Ketua Pentadbir Tanah,
B.P. Pengarah Besar,
Lembaga Kemajuan Tanah Persekutuan.
156
Procedure For Transmission On The Death
Of Registered Holder Under Section 16
The Land (GSA) Act 1960
1. When an application for transmission of the death of an authorized occupier of a

holding by virtue of an entry in the register of holdings, is received by the collector, he may,
as soon as practicable, cause notice of the death and of the date and place of hearing as in
schedule X attached to be affixed in a conspicuous position –
(a) on the land;

(b) FLDA office, in which the land is situated;
(c) Mosques, police stations and other public places as the collector thinks fit.
2. Copies of such notice shall also be served on every person whom the Collector has
reason to believe is entitled to interests in the holding as beneficiary; provided that no
proceedings under this circular shall be invalid on account of any omission or failure is the
opinion of the commissioner would occasion any injustice.
3. Every inquiry shall be conducted as nearly as may be in accordance with the

provision of Part II – Chapter 4 – Provision relating to enquiries of the National Land Code.
4. The hearing shall be conducted in such place in his district as the collector having
regard to the convenience of the parties and witnesses generally may appoint.
5. The collector shall record in writing the evidence of all witnesses in attendance, and
allow cross-examination of any such witnesses by any person who claims to have interest in
the holding.
6. The collector may require the attendance of the manager, supervisor assistant
supervisor, field assistant of the scheme, penghulu or any other officer or person whom he
believes to be able to give any material information regarding the deceased and may
examine him as a witness.
7. The collector shall require the attendance of representative of FLDA from

headquarters to give material information regarding the deceased and the cost of
development of the land.
8. The collector shall ascertain, in such manner as may be most appropriate with the
law applicable to the devolution of the estate of the deceased for the purpose of determining
the beneficiaries and other claimant in the holding and shall decide who, in accordance
with such law, are the beneficiaries and the proportions for their respective shares.
9. The Collector may, if he considers it necessary or desirable, adjourn the hearing

from time to time and may appoint a different place for any such adjourned hearing.
157
10. In any case where all the beneficiaries are full age and any person having interests
in the holding have agreed on the person qualified under Section 19 of the Act to succeed as
the holder of the holding the Collector shall record such agreement and amount of
compensation, if any, payable to the other beneficiaries and any person having interest in
the holding. Such compensation shall be paid by the person who succeeds the deceased as
the holder of the holding.
11. Where any agreement referred to in paragraph 10 above has been entered into the
Collector may, if in his opinion it is in the interest of any other beneficiary who is a minor
or a person not of full capacity to do so, assent to the agreement on behalf of such minor or
person and may thereupon after recording the agreement and the assent of the parties
thereto and of his own assent on the part of such minor or person gives an order naming
the person qualified under Section 19 of the Act to succeed the deceased as the holder of the
holding. Such order shall be recorded in the Register of Holdings held by the Manager of the
scheme.
12. If the conclusion of hearing, the beneficiaries and other person entitled to interests
in the holding could not arrive at a unanimous agreement as to the successor to the holding,
the Collector shall by order dispose of the holding to any person qualified under Section 29
of the Act who pays the amount of compensation as determined by him and pays or
undertake to repay any debt incurred by the deceased. The purchaser shall be recorded in
the Register of holdings held by the Manager of the scheme as the successor to the deceased
holding.
13. In the event there being no purchaser the Holding shall vest in the Development
authority as the case may be and no compensation shall be payable.
14. Any order made by the Collector under Section 12 shall be in Schedule XY attached.
15. Any appeal against any decision or order of the Collector shall be with the
Commissioner whose decision shall be final.
158
THE LAND (GROUP SETTLEMENT AREAS) ACT 1960
SCHEDULE X
(Rule 29)
Notice Of Hearing To Determine A Successor

To A Deceased Registered Holder
Whereas I have reason to believe that the registered holder of holding No: …………….. in
………………….. Scheme in the District of ………………………….. is dead.
Notice is hereby given that a hearing for the purpose of determining s successor of the
deceased will be heard at ………………………. On the ……………….. day of
………………….. 19…… at …………………….a.m.
All person claiming to have any interest in the holding held by the deceased whether as
beneficiary or otherwise are required to attend at the time and place abovementioned.
Dated at ……………… this ……… day of ………… 19……
Collector
District of ……………………………..
159
THE LAND (SETTLEMENT AREAS) ACT 1960
SCHEDULE XY
(Rule 29)
Order Of Collector Appointing Successor To

A Deceased Registered Holder
Whereas it has been proved to my satisfaction that

……………………….………..……………..
…………………………………………………………………………………………………
……
of
……………………………………………………………………………….…………………
the recorded holder of holding No: ……………………….………………… in
………………………..Scheme in the district of …………………………………..…………
is dead.
+ And whereas all the beneficiaries of the deceased and all other persons having an interest
in the holding have unanimously agreed to assign the said holding to ……………
of……………………on payment of compensation amounting to RM ………… which sum
has been distributed to the beneficiaries and all other persons having an interest in the
holding.
+ And whereas all the beneficiaries and all other persons having an interest in the holding
have failed to reach an unanimous agreement as to the successor to the holding and such to
the holding has been disposed of to …………….. of ………….at a price of RM …….. which
has been distributed to the beneficiaries and all other persons having an interest in the
holding according to law;
And whereas the + assignee/purchaser has agreed to take over the holding together with all
its assets, liabilities and obligations as originally imposed;
IT IS HEREBY ORDERED that the said holding be assigned to ………….. of

………………. On the same terms and conditions as imposed on the holding.
160
Given under my hand and seal at …………….this ……… day of ………. 19…….
……………………….
Collector
- - - - - - - - - - - - - - - - - - - -- - - - - - - - - - -- - - - - - - - - - --- - - - - - - - - - - - - - -
+Delete as appropriate
___________________________________________________________________________
For official use
Recorded in the Register of Holding this…………….day of ……….19………….
……………………..
Manager
161
Bil. ( 44 ) dlm. P.T.G 253/71
TUNGGAKAN PERMOHONAN TANAH
Pada 26hb. April, 1973 pejabat ini telah mengeluarkan arahan supaya tindakan-
tindakan yang tertentu diambil untuk menyelesaikan tunggakan permohonan tanah yang
masih ada lagi di Pejabat-pejabat Tanah. Arahan ini dikeluarkan dengan sebab ada terdapat
Pejabat-pejabat Tanah telah mengemukakan jumlah tunggakan permohonan tanah yang
tidak betul dengan tujuan semata-mata memberi gambaran yang elok pada hal apa yang
berlaku sebenarnya ialah banyak permohonan-permohonan tanah masih lagi
bertunggakkan dengan tidak diambil tindakan sewajarnya. Baru-baru ini telah didapati
sebuah lagi Pejabat Tanah telah tidak mematuhi arahan yang dikeluarkan itu dan ada
terdapat beberapa orang Pegawai Petempatan yang tidak mengendahkan peraturan-
peraturan yang telah dibuat itu dengan menyimpan fail-fail untuk tindakan berlebihan
masa yang ditetapkan.
2. Arahan ini telah dikeluarkan di dalam surat pejabat ini bilangan ( 36 ) dlm. P.T.G
253/71 bertarikh 26hb. April, 1973 dan diulangi sekali lagi di dalam minit mesyuarat
Pemungut-Pemungut Hasil Tanah yang telah diadakan di Pejabat Daerah, Muar pada 19hb.
Mei, 1973. Untuk mengingatkan Pemungut-Pemungut Hasil Tanah, maka di bawah ini
diturunkan arahan-arahan yang dimaksudkan itu :-
(a) Tiap-tiap fail permohonan tanah termasuk juga permohonan-permohonan

lain berhubung dengan tanah hendaklah disalurkan terus kepada Pegawai
Petempatan yang berkenaan, ( tidak lagi melalui Ketua Pegawai Petempatan).
Tarikh fail permohonan ini diterima oleh ( ataupun diserah kepada ) Pegawai
Petempatan itu hendaklah dicatit diatas fail berkenaan dan juga di atas buku
daftar fail-fail yang dihantar kepada Pegawai Petempatan.
(b) Tiap-tiap pegawai hendaklah menyimpan catitan sendiri tiap-tiap fail yang
diberi kepada Pegawai Petempatan.
(c) Tiap-tiap Pegawai Petempatan cuma diberi tempoh selama 2 bulan untuk
mengembalikan sesuatu fail yang diterima olehnya untuk tindakan dan jika
sekiranya ia tidak dapat menyelesaikan dalam tempoh tersebut maka ia
hendaklah terlebih dahulu mendapat kebenaran Pegawai yang
mengarahkannya itu.
(d) Tindakan tatatertib hendaklah diambil ke atas mana-mana satu Pegawai

Petempatan yang menyimpan satu-satu fail permohonan lebih daripada
tempoh yang dibenarkan tanpa kebenaran.
Daripada arahan di atas bolehlah dilihat bahawa seseorang Pegawai Petempatan

tidak boleh menyimpan sesebuah fail lebih daripada 2 bulan jika tidak ada sebab-sebab
yang tertentu dan jika dikehendaki masa yang lebih lanjut lagi, kebenaran Pemungut Hasil
Tanah hendaklah diperolehi terlebih dahulu.
162
3. Pemungut-Pemungut Hasil Tanah adalah diarahkan untuk mengambil tindakan
SEGERA dan melaporkan dalam tempoh seminggu daripada tarikh Pekeliling ini ataupun
sebelum 25hb. November, 1974-
(a) Jumlah fail ditangan tiap-tiap seorang Pegawai Petempatan di dalam

tiap-tiap daerah dan tarikh diterima fail-fail tersebut.
Dan ( b ) Penjelasan daripada Pegawai Petempatan yang berkenaan jika di

dapati ianya menyimpan permohonan itu lebih daripada tempoh 2
bulan daripada tarikh diterima.
4. Selain daripada itu Pemungut-Pemungut Hasil Tanah adalah juga diminta memberi
penjelasan pada atau sebelum 25hb. November ini samada arahan ini dipatuhi ataupun
tidak dipejabatnya dan jika tidak beri sebab-sebab mengapa tidak dipatuhi.
5. Pemungut-Pemungut Hasil Tanah harus ingat bahawa di dalam Mesyuarat

Pemungut-Pemungut Hasil Tanah pada 19.5.73 tiap-tiap Pejabat Tanah adalah dikehendaki
menyimpan buku daftar permohonan-permohonan tanah sebagaimana yang telah
dijalankan di Pejabat Tanah, Johor Bahru dan contoh daftar permohonan-permohonan
tanah ini telahpun ditunjukkan di dalam Lampiran ‗A‘ kepada minit mesyuarat tersebut.
Oleh itu Pemungut-Pemungut Hasil Tanah adalah juga diminta mengulangkaji minit
mesyuarat Pemungut-Pemungut Hasil Tanah yang telah diadakan pada 19hb. Mei, 1973,
perkara 4 di atas tajuk yang sama dan mematuhi segala keputusan yang telah dibuat
terutama sekali berhubung dengan memeriksa buku-buku yang digunakan oleh Pegawai
Petempatan seperti Buku Catitan Luar dan juga ―Demarcation Field Book‖.
6. Pada akhirnya Pemungut-Pemungut Hasil Tanah adalah diingatkan sekali lagi

supaya jangan membiarkan perkara ini tanpa diambil apa-apa tindakan dan jika setelah
dikeluarkan arahan ini masih lagi didapati Pejabat-pejabat Tanah tidak mematuhi
peraturan-peraturan yang ditetapkan itu, pejabat ini tidak akan teragak-agak untuk
memperakukan supaya tindakan tatatertib diambil terhadap pegawai-pegawai yang
berkenaan.
t.t
Johor.

Johor Bahru.
17hb. November 1974
163
Bil . P.T.G. 48/73
PINDAAN KEPADA PEKELILING P.T.G. JOHOR BIL. 6/73

BERHUBUNG DENGAN SERAHBALIK DAN KURNIASEMULA
SYARAT-SYARAT NYATA YANG PATUT DIKENAKAN UNTUK MEMBERI
KESEMPATAN KEPADA BUMIPUTRA MENGAMBIL BAHAGIAN DALAM
RANCANGAN PEMBANGUNAN RUMAH RUMAH KEDIAMAN / RUMAH KEDAI.
Majlis Mesyuarat Kerajaan di mesyuaratnya pada 20hb. November, 1974 setelah

menimbangkan Ringkasan Mesyuarat Bil. 1381/74 telah mengambil keputusan seperti di
bawah ini :-
― Majlis mengambil ingatan iaitu didapati di beberapa tempat dalam Negeri Johor
ini, jalan-jalan telah menjadi rosak, licin dan dikotori oleh lumpur dan juga parit-
parit menjadi tertutup disebabkan keruntuhan tanah apabila pembina-pembina
rancangan-rancangan perumahan menjalankan kerja-kerja pembinaan dengan
tidak mengambil langkah bagi mencegah daripada berlakunya keruntuhan tanah .
2. Majlis seterusnya bersetuju supaya tiap-tiap pembina rancangan-rancangan

perumahan dikenakan bayaran wang amanah ataupun ― Bank Guarantee ― sebagai
jaminan yang kerosakan-kerosakan sebagaimana yang disebutkan diatas tidak akan
berlaku dan sekiranya kerosakan-kerosakan tersebut berlaku juga, wang amanah itu
akan dirampas oleh Kerajaan untuk kerja-kerja membaiki. ―
Dengan yang demikian, maka pekeliling P.T.G. Johor Bil. 6/73 adalah dipinda dengan
ditambah satu syarat nyata baru bilangan ( viii ) dijumlahkata I yang berbunyi seperti
berikut :-
( viii ) Tuan tanah ataupun pemborong ( kontraktor ) apabila menjalankan kerja-

kerja pembinaan di dalam sesuatu rancangan perumahan hendaklah
mengambil langkah-langkah yang tertentu bagi mencegah daripada
berlakunya keruntuhan tanah yang akan menyebabkan jalan-jalan menjadi
rosak, licin dan dikotori oleh lumpur dan juga parit-parit menjadi tertutup
disebabkan keruntuhan tanah. Sebagai melaksanakan syarat ini tuan tanah
ataupun pemborong ( kontraktor ) hendaklah menyimpan wang amanah
ataupun ― Bank Guarantee ― sebanyak RM ............................... sebagai
jaminan yang kerosakan-kerosakan sebagaimana yang disebutkan itu tidak
akan berlaku dan sekiranya kerosakan-kerosakan itu berlaku juga, maka
wang amanah itu akan dirampas oleh Kerajaan untuk menjalankan kerja-
kerja membaiki kerosakan-kerosakan yang berlaku. ―
2. Jumlah wang amanah yang perlu dibayar bolehlah dibuat mengikut taksiran
Pemungut Hasil Tanah sendiri dengan berdasarkan kepada kedudukan tanah yang
hendak dimajukan itu dan kerosakan-kerosakan yang mungkin terjadi. Jika ada
kemusykilan di atas jumlah wang yang hendak diamanahkan, Pemungut Hasil
Tanah bolehlah berunding dengan Pejabat Pengarah Tanah Dan Galian.

Johor

Johor Bahru.
25hb. November, 1974
164
Bil. ( 45 ) dlm. P.T.G 253/71
TUNGGAKAN PERMOHONAN TANAH - TINDAKAN-TINDAKAN YANG

PATUT DIAMBIL BAGI MENGATASI TUNGGAKAN-TUNGGAKAN INI.
Sebagaimana yang diketahui oleh semua Pemungut Hasil Tanah, buku permohonan-
permohonan tanah adalah masih ditutup dan cuma dibuka untuk permohonan-
permohonan bagi tanah-tanah yang berikut :-
(a) Tanah-tanah dalam kawasan bandar untuk tapak rumah;
(b) Tanah-tanah untuk tapak perusahaan; dan
(c) Tanah-tanah kocek.
2. Berikut dengan penutupan buku-buku permohonan yang diterangkan di atas, maka

segala permohonan tanah bagi tanah pertanian dan juga permohonan-permohonan selain
daripada permohonan untuk tanah-tanah yang ditetapkan dijumlahkata 1 di atas
hendaklah ditolak dan seterusnya jika didapati mana-mana satu kawasan yang luas dan
bukan tanah kocek, maka tindakan hendaklah diambil segera untuk mendapatkan
kebenaran Kerajaan bagi mengumumkan tanah tersebut untuk dikurniakan.
3. Selepas sesuatu kawasan tanah itu diumumkan, maka barulah permohonan-

permohonan boleh diterima bagi pengurniaan tanah di dalam kawasan tanah yang
diumumkan itu dan tindakan biasa diambil untuk mendapatkan kelulusan Kerajaan di atas
permohonan-permohonan itu. Adalah diulangi disini bahawa mana-mana permohonan
tanah yang diterima bagi tanah-tanah yang tidak boleh dikurniakan atau tanah yang belum
diumumkan lagi hendaklah ditolak oleh Pemungut Hasil Tanah sendiri sungguhpun kuasa
meluluskan permohonan-permohonan tanah desa yang kurang daripada 10 ekar adalah
ditarik balik.
4. Sebagaimana yang telah dimaklumkan bahawa Kerajaan Negeri Johor

menggalakkan pengurniaan tanah beramai-ramai bagi satu kawasan dan tidak akan
menimbangkan permohonan tanah berseorangan, kecuali jika tanah itu tanah kocek.
Dalam hal begitu pun, pengurniaan tanah besar-besaran untuk swasta dan Badan-Badan
Berkanun adalah diteruskan dan tindakan bagi mengumumkan sesuatu kawasan itu akan
dibuat oleh Pejabat Pengarah Tanah dan Galian sendiri.
t.t
Johor

Johor Bahru.
26.11.74
165
Bil : ( 70 ) dlm. P.T.G. 48/73
Serahbalik Dan Kurniasemula - Syarat-Syarat Nyata

Yang Patut Di kenakan Untuk Memberi Kesempatan Kepada
Bumiputra Mengambil Bahagian Dalam Rancangan
Sebagaimana yang Pemungut-Pemungut Hasil Tanah sedia maklum, beberapa syarat

nyata telah dikenakan apabila dipersetujukan permohonan untuk Serahbalik Dan Kurnia
Semula bagi Rancangan Perumahan samada untuk rumah kediaman atau rumah kedai.
Syarat-syarat nyata ini ialah sebagaimana yang terkandung di dalam Pekeliling P.T.G. Johor
Bil. 6/73 ( termasuk pindaan-pindaannya ) dan juga Pekeliling P.T.G. Johor Bilangan 4/74.
2. Oleh kerana sebahagian daripada syarat-syarat nyata ini tidak boleh dicatitkan di
atas Suratan-Suratan Hakmilik yang akan dikeluarkan selepas dijalankan Serahbalik
Dan Kurnia Semula dengan sebab syarat-syarat nyata itu bukan sebenar-benarnya
syarat-syarat nyata di bawah Kanun Tanah Negara, maka Penguasa Negeri telah
bersetuju dan mengarahkan supaya syarat-syarat nyata yang berkenaan itu
dimasukkan ke dalam satu perjanjian yang akan ditandatangani oleh tuanpunya
tanah ( developer ) dengan Kerajaan sebagai sanggupan mematuhi kepada syarat-
syarat yang tersebut.
3. Surat perjanjian itu telahpun dirangka oleh Y.B. Dato Penasihat Undang-undang
Negeri, Johor dan telahpun dipersetujukan oleh Penguasa Negeri ( Lampirannya
adalah sebagaimana dalam Pekeliling P.T.G. 6/73 bertarikh 15.7.76 )
4. Surat perjanjian ini hendaklah disediakan dalam empat salinan dan disetem selepas
ditandatangani oleh tuanpunya tanah dan Setiausaha Kerajaan bagi pihak Kerajaan
Negeri, Johor. Dengan adanya surat perjanjian ini, maka mana-mana syarat nyata
yang telah pun dijadikan isi kandungan Surat Perjanjian itu tidak lagi dicatitkan di
dalam Suratan Hakmilik, manakala mana-mana syarat nyata yang lain mestilah
dicatitkan di atas Suratan Hakmilik.
5. Surat Perjanjian ini hendaklah digunakan bagi keseluruhan permohonan-

permohonan Serahbalik Dan Kurnia Semula kerana Rancangan Perumahan yang
belum dipersetujukan tetapi Suratan Hakmiliknya belum lagi didaftarkan. Bagi
permohonan-permohonan yang baharu sahaja dipersetujukan, maka surat
perjanjian ini hendaklah ditandatangani terlebih dahulu sebelum dikeluarkan
Borang 5A menuntut bayaran kurniaan dengan syarat tuanpunya tanah menerima
syarat-syarat pengurniaan.

Johor

Johor Bahru.
30hb. November, 1974
Bil : ( 91 ) dlm. P.T.G. ( S ) 5 / 65
166
PEKELILING P.T.G JOHOR BIL. 1 / 75 ( XX)
TATATERTIB DI DALAM PERKHIDMATAN DI PEJABAT TANAH
Y.A.B Dato‘ Menteri Besar Johor seringkali membangkitkan kecuaian tatatertib

didalam perkhidmatan di Pejabat-pejabat Tanah dan walaupun teguran, ulasan dan amaran
diberi berulang kali, tetapi kesannya tidaklah begitu memuaskan. Dengan adanya pekeliling
ini maka Pemungut-Pemungut Hasil Tanah dan juga Penolong-penolong Pemungut Hasil
Tanah yang menjaga Daerah Kecil adalah diberi ingatan bagi kali yang terakhir untuk
mematuhi segala arahan yang berikut :-
(a) Pintu di tiap-tiap Pejabat Tanah hendaklah dibuka mulai daripada pukul
7.30 pagi ataupun selewat-lewatnya sebelum 7.45 pagi.
(b) Keadaan di Pejabat Tanah hendaklah sentiasa bersih dan teratur, ini
hendaklah disempurnakan sebelum kerja-kerja dimulakan tepat pada pukul
8.00 pagi tiap-tiap hari.
(c) Waktu bekerja hendaklah dipatuhi iaitu tiap-tiap kakitangan Pejabat Tanah
hendaklah hadir di pejabat tepat pada atau sebelum pukul 8.00 pagi.
Kehadiran seseorang kakitangan itu hendaklah dicatit didalam buku
kedatangan ( attandance book ). Begitu juga waktu mereka balik selepas
kerja. Buku kedatangan ( attandance book ) ini hendaklah ditandatangani
oleh seorang pengawai yang diberikan tugas demikian pada pukul 8.00 pagi
tiap-tiap hari melainkan pada hari cuti. Barang siapa yang didapati datang
lewat daripada pukul 8.00 pagi, maka tindakan tatatertib yang sewajarnya
hendaklah diambil diatas kakitangan yang berkenaan.
(d) Meja bagi tiap-tiap seorang Pegawai Perkeranian dan juga kakitangan-
kakitangan yang lain hendaklah berkeadaan bersih dan ditegah sama sekali
diletakkan diatasnya ya‘ini dibawah cermin gambar-gambar yang menjolok
mata. Hanya senarai tugas-tugas seseorang Pegawai Perkeranian dan
kakitangan-kakitangan yang lain sahaja yang boleh diletakkan dibawah
cermin itu. ( Senarai Hari-hari kelepasan tidak perlu diletakkan dibawah
cermin ).
(e) Budak-budak pejabat yang diwajibkan memakai uniform hendaklah

memakai uniform mereka tiap-tiap hari dengan tidak boleh tidak dan juga
kakitangan serta pegawai -pegawai di Pejabat Tanah tidak dibenarkan
berambut panjang melebihi daripada had yang dibenarkan.
(f) Sebagai mengawasi arahan-arahan ini, Pemungut Hasil Tanah hendaklah

mengadakan perjumpaan pagi ( morning prayer ) disebelah pagi tiap-tiap
hari Khamis. Perjumpaan pagi ini tidaklah berkehendakkan masa yang
panjang dan di perjumpaan ini Pemungut Hasil Tanah boleh mengkaji segala
kerumitan pekerjaan sehari-hari. Jika Pemungut Hasil Tanah tidak dapat
mempengerusikan perjumpaan ini, maka tugas ini bolehlah diberi kepada
Pegawai yang lain.
2. Pemungut-Pemungut Hasil Tanah adalah diingatkan sekali lagi disini bahawa

arahan-arahan diatas hendaklah diberi faham kepada tiap-tiap seorang kakitangan
167
didalam pejabatnya dan jika sekiranya didalam lawatan Y.A.B. Dato‘ Menteri Besar
ataupun pegawai-pegawai tinggi yang lain masih ada lagi kecuaian terhadap
mematuhi salah satu daripada arahan-arahan diatas, maka Pemungut Hasil Tanah
ataupun Penolong P.H.T yang menjaga Daerah Kecil sendiri yang
bertanggungjawab diatas kecuaian tersebut, dan tindakan tatatertib akan diambil
terhadap dirinya.
t.t
Johor.

23 . 1 . 75
168
Bil. (16) dlm.P.T.G. 55 / 73-1
PEKELILING P . T . G. JOHOR BIL. 2 / 75 ( * * )
BAYARAN DENDA BAGI TANAH-TANAH YANG MELANGGAR

SYARAT DENGAN MEMBINA RUMAH KEDIAMAN/KEDAI ATAU
KILANG SEBELUM UBAH SYARAT
Majlis Mesyuarat Kerajaan di Mesyuaratnya pada 23.04.73 (R..M. Bil 637/73) telah
membuat keputusan diatas kadar yang dikenakan bagi pelanggaran syarat seperti :-
(a) Kilang telah dibina atau kerja-kerja binaan kilang telah dimulakan sebelum
ubahsyarat dipersetujukan tetapi kilang belum berjalan.
(b) Kerja-kerja permulaan telah dimulakan ataupun kilang telah mula berjalan
sebelum ubahsyarat dipersetujui.
2. Jenis denda yang dipersetujukan ialah :-
(a) Bagi kawasan-kawasan di dalam bandar, denda yang patut dikenakan

hendaklah sebanyak 20 kaliganda premium tanah yang dikenakan;
(b) Bagi kawasan-kawasan luar Bandar, denda hendaklah dikenakan sebanyak

10 kaliganda perimium tanah yang dikenakan.
3. Premium tanah yang dimaksudkan disini ialah bayaran ubahsyarat atau

―Conversion Fee‖, yang bagi ubahsyarat kepada perindustrian dikira sebagai 25% daripada
perbezaan harga tanah sebelum ubahsyarat dan selepas ubahsyarat, dan bagi tanah-tanah
tapak rumah kediaman atau kedai dikenakan sebanyak $50/$100 tiap-tiap satu plot.
4. Kadar denda ini hendaklah dikenakan samada bagi perlanggaran syarat membina
rumah kediaman/kedai, ataupun membina kilang. Bagi perlanggaran syarat membina
kilang (tidak kira kilang telah mula berjalan atau belum) asalkan kerja-kerja binaan kilang
telah dimulakan, maka denda mengikut kadar di atas hendaklah dikenakan.
5. Pemungut Hasil Tanah adalah diarahkan supaya mematuhi Pekeliling ini dengan
segera.
T. Tgn.
. Johor.
SK. P.T.G 9/73-5

Pejabat P.T.G Johor
JOHOR BAHRU. 12.05.1975
169
Bil : ( 19 ) dlm. P.T.G ( P ) 18/4/70-2
TINDAKAN DI BAWAH SEKSYEN 425 , 426 DAN 426 A,

B, C, D KANUN TANAH NEGARA
Tujuan Pekeliling ini adalah bagi menasihat Pemungut-Pemungut Hasil Tanah dalam
mengambil tindakan di bawah Seksyen-seksyen 425 ,426 dan 426A , B , C , D Kanun
Tanah Negara.
I. (1) Tindakan dibawah Seksyen 425 K.T.N.
(a) Adalah diingatkan bahawa a ― unlawful occupation‖

bermaksud bagi tanah :-
(i) ‗ State land‘ termasuk tanah-tanah yang dipegang oleh

atau bagi pihak Kerajaan Negeri atau Kerajaan
Persekutuan atau tanah-tanah yang dipegang oleh
Badan-Badan Awam atau Badan Berkanun ( Sek. 425
(2) K.T.N ) ;
( ii ) Tanah-tanah rizab ( sudah di gazetkan ) ;
( iii ) Tanah-tanah Lombong.
(b) Apabila terdapat berlakunya pencerobohan diatas mana-mana

tanah dalam ( a ) diatas, Pemungut-Pemungut Hasil Tanah
hendaklah :-
(i) Mengadakan penyiasatan yang rapi dan membuat

laporan kepada Pengarah Tanah dan Galian. Butir-
butir sepertimana dalam lampiran ‗A‘ dan ‗B‘ dan
mengambil gambar-gambar.
( ii ) Dua salinan Lampiran ‗A‘ dan ‗B‘ serta dengan pelan-

pelannya hendaklah dihantar kepada Pengarah Tanah
dan Galian.
Adalah tugas Pengarah Tanah dan Galian menghubungi Ketua

Pegawai Polis, Johor bagi mendapatkan bantuan perlindungan.
(c) Tindakan keatas pencerobohan adalah tindakan Pengarah

Tanah dan Galian dan Pemungut Hasil Tanah bersama. Pada
masa tindakan dijalankan Pemungut Hasil Tanah hendaklah
menghantar seorang Penolong Pemungut Hasil Tanah dan
Pegawai Petempatan pejabatnya ( sekurang-kurangnya )
ketempat yang berkenaan itu.
[ Buat masa ini oleh kerana kenderaan sangat perlu dalam

masa membuat tindakan itu, Pemungut Hasil Tanah adalah
diminta meminjam kenderaan dari mana-mana Jabatan lain.]
170
(2) Tugas-tugas dan Tanggungjawab Pegawai-Pegawai semasa
menjalankan tindakan.
(1) Penolong Pemungut Hasil Tanah dan Pegawai Petempatan

hendaklah terlebih dahulu menentukan sempadan tanah yang
terlibat.
(2) Meminta kerjasama pihak Polis mengepung dan

mengeluarkan semua orang-orang awam yang tidak kena-
mengena daripada kawasan tersebut.
(3) Mengawasi kerja tindakan dijalankan dan kuasa-kuasa

menangkap, merampas atau/dan memusnah atau mengalih
mana-mana bangunan atau mengambil alih kuasa atas nama
Penguasa Negeri atas segala tanaman-tanaman ada pada
Pendaftar, Pemungut Hasil Tanah dan Pegawai Petempatan.
(Seksyen 426A (1) (a), (b) dan (c ).
(4 ) Manakala pegawai-pegawai itu hendak menangkap, terlebih

dahulu pegawai itu hendaklah memperkenalkan dirinya
(jawatannya ) dan menunjukkan kad kuasanya kepada orang-
orang yang berkenaan itu ( Seksyen 426A (2).)
(5) Jika tangkapan/perampasan dibuat, pegawai itu hendaklah

dengan segera :-
(a) menyerahkan orang-orang yang ditangkap itu kepada

Pegawai Polis dengan seberapa segera( Seksyen
426A(4) K.T.N )
(b) membuat aduan ;
(c) mencatit nombor aduan dan butir-butir aduannya itu

dalam failnya bagi kemudahan apabila diperlukan
kemudian hari kelak ;
(d) menyerahkan barang yang dirampas itu kepada

pegawai polis bagi disimpannya/atau bagi pihak Polis
mengambil tindakan melepaskannya ( dispose of )
mengikut Seksyen 22, Akta Polis, 1967. ( Seksyen 426B
2(a) & (b) K.T.N. )
(e) Pegawai-pegawai itu hendaklah mencatitkan atau

menyimpan rekod semua barang-barang yang
dirampas dan diserahkan kepada pihak Polis.
(f) Jika sekiranya rampasan dibuat tanpa disaksikan oleh

tuanpunya / wakilnya / ejennya, pegawai itu
hendaklah memberitahu dengan cara bertulis
tuanpunya barang-barang itu akan tindakan
perampasan itu dan sebab-sebabnya. (jika diketahui
tuanpunya dan alamatnya ). [Sek.425A(5) K.T.N. ]
(g) Jika sekiranya Pemungut Hasil Tanah akan

menjalankan dakwaan, ia hendaklah menyediakan
‗charge‘ (dakwa) dan menjalankan dakwaannya dalam
171
masa tempuh 24 jam di Mahkamah yang berkelayakan
( lihat contoh di Lampiran ‗C‘ ).
(h) Pemungut Hasil Tanah boleh memulangkan buat

sementara kenderaan-kenderaan atau barang-barang
yang dirampas mengikut Seksyen 426A(1) (b) kepada
tuanpunya dengan syarat tuanpunya dengan syarat
tuanpunya hendaklah mengikat jaminan (bond) - sila
lihat contoh di Lampiran ‗D‘ (Seksyen 426C (2) KTN).
Pemungut Hasil Tanah dinasihatkan supaya menahan
(menyimpan) kad pendaftaran tersebut. Jumlah wang
jaminan terpulanglah kepada Pemungut Hasil Tanah
menentukan berpadan dengan jenis dan kenderaan-
kenderaan tersebut.
@@ Pemungut Hasil Tanah juga dinasihatkan supaya

mengambil gambar-gambar kenderaan itu dan
menyimpan butir-butir barang-barang ( part / spare
parts ) yang terdapat pada kenderaan itu.
(i) Hanya mahkamah sahaja yang boleh membuat

perintah (order) merampas atau melepaskan barang /
benda / kenderaan yang (1) (b) setelah pendakwaan
dibuat dan sabit kesalahannya mengikut Seksyen 425
atau 426 K.T.N [Sek. 426C (3)] - Lihat Lampiran ‗E‘.
(j) Jika sekiranya barang/ benda / kenderaan yang

ditahan (seized) dibawa ke mahkamah atau dalam
masa satu bulan selepas tarikh ditahan tuanpunya
menuntutnya dengan cara bertulis, Pemungut Hasil
Tanah hendaklah mengemukakan tuntutan itu kepada
Yang Di Pertua, Mahkamah Tengah.- (Seksyen 426C
(4) (a) (b) K.T.N.)
(k) Pemungut Hasil Tanah hendaklah mendapatkan

arahan Pengarah Tanah dan Galian bagi :
(a) melepaskan/menjual (dispose of) barang-

barang yang dirampas (forfeiture) (Sek.426(5)).
(b) melepaskan/menjual barang-barang/benda

berjenis cepat musnah yang ditahan (seized)
mengikut Seksyen 426A(1) (b) - [Seksyen
426C(6) KTN. ]
II. Tindakan di bawah Seksyen 426
Sila rujuk Seksyen 45( 2 ) Kanun Tanah Negara.
Tiada sesiapa atau mana-mana badan yang telah diberimilik

tanah (dengan mana-mana cara mengikut Seksyen 44K.T.N.)
dibenarkan -
172
(a) Menggali (extract) apa juga logam (metal or mineral)
daripada apa jua jenis bahan-bahan batu didalam atau
diatas tanah itu,atau
(b) Membawa keluar (remove) daripada sempadan-

sempadan tanah itu apa juga jenis bahan-bahan batu
atau hasil-hasil hutan (forest procedure) yang digali
atau diambil daripada tanah itu atau apa juga yang
didapati atau diusahakan daripadanya.
Melainkan telah mendapatkan keizinan pihak berkuasa.

Tindakan-tindakan yang mesti dijalankan :-
(1) Menahan kenderaan-kenderaan yang membawa bahan-bahan

batu tanpa permit.
(2) Menahan/menangkap drebar-drebar dan kelindan kenderaan

tersebut.
(3) Membuat aduan kepada Polis dan lain-lain seperti @ dalam

I(2) 5 (a), (b) ,(c), (d), (e), (f), (g), (h), (i), (j) dan (k) diatas .
(4) Pemungut Hasil Tanah hendaklah mencatit/menyimpan butir-

butir pemandu-pemandu/ kelindan-kelindan /tuanpunya
kenderaan/tuanpunya tanah dan butir-butir kenderaan( @@
diatas ).
III. Tugas-tugas Tanggungjawab pihak Polis dalam masa menjalankan tindakan

di bawah Seksyen 425.
(a) Mengepung kawasan dimana tindakan dijalankan.
(b) Menjaga dan mengawas keselamatan Pegawai dan pekerja dalam

masa menjalankan tindakan.
(c) Mengeskot pegawai-Pegawai membawa orang-orang yang ditangkap

dan barang-barang yang dirampas untuk dibawa ke Balai Polis dan
sebagainya.
(d) Menerima aduan.
(e) Menerima bagi ditahan orang-orang yang ditangkap.
(f) Menerima dan menyimpan buat sementara, hingga sampai masa

dibawa ke mahkamah yang berkelayakan , barang-barang yang
dirampas(mengikut Seksyen 426 1(b)) yang diserahkan kepadanya,
sekiranya didapati perlu disimpan di Balai Polis.
[ Jika barang-barang itu terpaksa disimpan oleh Pemungut Hasil

Tanah sendiri, Pejabat Tanah yang berkenaan patutlah menyediakan
satu kawasan khas yang sesuai bagi menyimpan barang-barang itu.
Kawasan ini hendaklah berpagar, mempunyai sebuah bangunan yang
rasmi bagi menyimpan barang-barang yang cepat musnah dan
hendaklah dijaga.]
173
(g) Membuat dakwaan ( charge ) dan mendakwa di mahkamah yang
berkelayakan jika sekiranya didapati perlu dijalankan oleh pihak polis
mengikut peruntukkan dan Seksyen 22 Akta Polis 1967. [Seksyen
426B(2)(a)(b) ].
t.t.
Johor.

Johor Bahru.
27 . 5 . 75
174
Lampiran ‗A‘
Butir-buitr Kawasan Di Ceroboh
1. Bil. Lot : …………………………… Kampung : ………………………………………
Mukim : …………………………….Daerah : …………………………………………
2. Luasnya : ………………………………….………………… dan pelan dikembarkan.
3. Taraf tanah ( Tanah Kerajaan / Reserve / Lombong dll. ) : …………………………
4. Jarak jauh kawasan itu dari ibu pejabat ( daerah ) : …………………………………
5. Jarak jauh kawasan itu dari jalanraya …………………………………………………
6. Keadaaan kawasan itu dan keadaan kawasan di sekeliling.
7. Ramai orang-orang yang terlibat dengan pencerobohan itu.
8. Jenis tindakan yanh hendak diambil ( seperti meroboh bangunan, memusnah

tanaman, menangkap, merampas dan sebagainya.
9. Lain-lain kenyataan yang difikirkan perlu dikemukakan
………………………………………………………………………………
175
Lampiran ‗B‘
Butir-Butir Penceroboh
1. Bil. Lot : …………………………… Kampung : ………………………………………
Mukim : …………………………….Daerah : …………………………………………
2. Nama : ……………………………. No. K.P. ………………………… Umur : ………
3. Alamat : ……………………………………………………………………………….
4. Bangsa : ……………………………………… Kewarganegaraan : …………………
5. Bujang / Berkahwin : ………………………. Tanggungan : …………………………
6. Tarikh mula ceroboh : …………………………………………………………………
7. Jenis penceroboh : ………………………………………………………………….…
8. Lain-lain kenyataan ( eq. penceroboh bukan orang tempatan dll. )
176
Lampiran ‗C‘
CHARGE
That you on …...………………..…………….. at about …………………………………… at
the …………………………………………………….…………… in the district of ………..
In the State of Johore without lawful authority did remove / did extract / did permit
The extraction of rock material to wit ( Lorry No. ……...………….…… ) by carrying the
said material from ……………..…...………………………….. and hereby committed an
offence punishable under section 426 of N.L.C. Act. No. 56/65
TUDUHAN
Bahawasanya kamu pada ……………………..….. kira-kira pada pukul ……..…………….
Di…………………………..……………………dalam Daerah……………………….……...
Negeri Johor didapati mengangkat / mengambil / membenarkan mengambil bahan-
Bahan Batu (………………………………………………………………………………. )
dengan membawa bahan batu itu dengan lori ………………………………………………..
dari………………………………………….………………….….. tanpa apa-apa kebenaran
dari pihak Berkuasa dan dengan ini telah melakukan kesalahan di bawah fasal 426
K.T.N. Act. No. 56/65 dan boleh dihukum di bawah fasal yang sama.
177
Lampiran ‗D‘
Federation of Malaysia State of Johor
In The Magistrate Court at …………………………………………..
BOND
I, …………………………………………………i/c. …………………………as
being ordered under section 426 ( c ) ( 3 ) N.L.C. to receive back
……………………………………. No. …………………………….., do hereby undertake
not to transfer or dispose of and to maintain Insurance and Road Tax in respect or said
vehicle …………………………………… before the end of the trial in any manner and not
to temper with or change any parts of the …………………………………….. and to
produce the said …………………….……….. whenever demanded by the Collector of
Land Revenue ………………………………………. And on any day of thr trial as required
by the Court and in case of any making any default wherein I bind myself to forfeit
Government of the Federation of Malaysia in the sum of
……………………………………… dollars ( $ ………………………………………….. )
……………………………………………...
Before me …………………………………
Persekutuan Malaysia Negeri Johor
Dalam Mahkamah Rendah ………………………………..
Jaminan ( Bond )
Saya …………………………………….. k/p ………………………… di …………...

426 ( c ) ( 3 ) K.T.N. bagi menerima balik ( lori ) …………………… No. …………………
dengan ini mengaku tidak akan menukar milik atau menjual dan menghidupkan Insurance
dan Road Tax ………………………………………. yang tertentu dengan apa cara
sekalipun atau melakukan sesuatu dengan cara menukar atau merosakkan mana-mana
bahagian ( parts ) ………………………………………. tersebut dan memulangkan /
mengadakan semula bila-bila masa juga apabila dikehendaki oleh Pemungut Hasil Tanah
……………………….. dan pada hari perbicaraan sebagaimana dikehendaki oleh
Mahkamah dan sekiranya saya ada melakukan sesuatu penukaran / kerosakan mana-mana
bahagian pada ………………………………… tertentu diatas mana-mana yang telah saya
buat jaminan berjumlah …………………………………………. maka wang jaminan saya
itu akan dirampas oleh Kerajaan Persekutuan Malaysia
……………………………………………..
Dihadapan saya :
………………………………………….
178
Lampiran ‗E‘
Federation of Malaysia State of Johor
In the Magistrate Court at ……………………………………
ORDER
[Under Section 426 ( c ) ( 3 ) N.L.C.]
Whereas ………………………………. Of Land Office ……………………. vide his

letter bil ………………………dated ……………………….. has applied to this court for the
return of ……………………………exhibit ( s ) to wit ( Lorry No ) …….………………….
which was involved in illegal removal of rock material (
………………………………………… ) be returned to its lawful owner
………………………………………..i/c ……………….. of ……………………….……….
Now I, ………………………………. Magistrate ……………………………………

being vested with powers under Section 426 ( c ) ( 3 ) N.L.C. and being satisfied with the
request, DO HEREBY ORDER that the said exhibit ( s ) be returned to its owner through the
Collector Land Revenue ……………………………………. On his executing a bond in the
sum of ……………………………………………
Given under my hand and seal of The Court this …………………. 197 ……………
……………………………………………...
Persekutuan Malaysia Negeri Johor
Dalam Mahkamah Rendah ………………………………..
PERINTAH
Dibawah Seksyen 426 ( c ) ( 3 ) K.T.N.
Bahawa …………………………………….. Pejabat Tanah …………………………

berhubung dengan suratnya bil ………………………………… bertarikh ………………….
memohan kepada Makkamah ini untuk memulangkan eksibit ( exhibit ) iaitu ( Lori No.
………………… ) yang terlibat dalam mengangkut bahan batu ( ………………………… )
dipulangkan balik kepada tuanpunya yang berhak …………………….. k/p ………………
di ……………………………………………………………..
Maka saya …………………………………………. Magistrate …………………….

yang diberi kuasa dibawah Seksyen 426 ( c ) ( 3 ) Kanun Tanah Negara dan setelag berpuas
hati dengan permohonan ini, DENGAN INI MEMERINTAHKAN supaya exsibit tersebut
dipulangkan balik kepada tuanpunya yang berhak melalui Pemungut Hasil Tanah …………
dengan dikenakan mengikut jaminan sebanyak Ringgit ………………………………………
( $ ……………………………………. )
Disempurnakan dibawah tandatangan dan mohor mahkamah ini pada

hari ………….…….hb. ………………………197 ………………………..
……………………………………………...
Bil. ( ) dlm. Mahkamah …………………………..
179
Lampiran ‗F‘
(a) Butir-butir Pemandu dan Kelindan
Pemandu Kelindan
1. Nama dan No. K/P : ………………………. …………………

2. Alamat ………………………. …………………
3. No. Lesen Memandu ………………………. …………………
4. Jenis Kenderaan ………………………. …………………
5. No. Registration ………………………. …………………
Kenderaan dan No. Plate
6. Tahun didaftarkan ………………………. …………………
7. Nama Syarikat dsb. ………………………. …………………
8. Jenis bahan batuan ………………………. ………………….
Yang dibawa
9. Dimana diahan ………………………. …………………
10. Pukul berapa ………………………. …………………
11. Destinasi kenderaan itu ………………………. …………………
12. Lain-lain kenyataan ………………………. …………………
Jika ada
(b) Butir-butir tuanpunya kenderaan
1. Nama dan K/P. ………………………. …………………

2. Alamat ………………………. …………………
3. Nama Syarikat dan Alamatnya ………………………. …………………
4. Lain-lain kenyataan jika ………………………. …………………
ada
(c) Butir-butir tanah
1. Nama dan K/P ………………………. …………………

2. Alamat ………………………. …………………
3. Pekerjaan ………………………. …………………
(d) Butir-butir tanah dan pelan
1. Bil. Lot : Mukim : Daerah :

2. Luas :
3. Syarat Kegunaan :
4. Jenis kegunaan tanah pada masa itu :
180
Bil : ( 46 ) dlm. P.T.G. 116/70
BAYARAN HARGA TANAH BAGI PERMOHONAN SERAHBALIK

DAN KURNIASEMULA UNTUK PERUMAHAN.
Bagi Rancangan-Rancangan Perumahan yang dilakukan secara Serahbalik Dan Kurnia

Semula, bayaran harga tanah adalah dikenakan ke atas tiap-tiap plot baru tapak rumah
yang dikurniakan semula kepada pemohon. Bayaran-bayaran ini selalunya dikenakan
sebanyak RM50.00 tiap-tiap satu plot. Ada beberapa permohonan dimana bayaran harga
tanah ini dikenakan sebanyak RM25.00 atau RM37.50 sahaja. Pengenaan ini berdasarkan
kepada Pekeliling P.T.G. Johor Bil. 3/70 dimana bayaran ubah syarat atau ‗Conversion Fees‘
dari pertanian ke tapak rumah dikenakan sebanyak antara RM25.00 hingga RM50.00
seperti berikut :-
(a) Tapak-tapak yang berhadapan dengan - Bayaran

jalanraya penuh
(b) Tapak-tapak yang ditengah-tengah - Bayaran 3/4

daripada ( a )
(c) Tapak-tapak yang letaknya di dalam - Bayaran serendah-

dan di belakang rendah yang dibenarkan.
2. Bagi Rancangan Perumahan di bawah Serahbalik dan Kurniasemula, kadar bayaran

yang berbeza ini tidak sesuai dikenakan, kerana tiap-tiap plot adalah berhadapan dengan
jalan yang akan dibina mengikut leout Pelan Perancang. Dengan itu bayaran penuh
sebanyak RM50.00 patut dikenakan bagi tiap-tiap plot.

Johor

Johor Bahru.
9hb. Jun, 1975
181
Bil : ( 18 ) dlm. P.T.G. 9/71-3
MENGURNIAKAN SEMULA TANAH-TANAH YANG DIKURNIAKAN

DENGAN CARA SERAHBALIK DAN KURNIASEMULA YANG
TELAH TERBATAL PENGURNIAANNYA KERANA TIDAK MEMOHON
HAKMILIK SEMENTARA DALAM TEMPOH TIGA BULAN.
Majlis Mesyuarat Kerajaan di mesyuaratnya pada 25.6.75 telah bersetuju

mewakilkan kuasa kepada Y.A.B. Tan Sri Dato‘ Menteri Besar Johor untuk mengurniakan
semula mana-mana tanah yang dikurniakan dengan cara serahbalik dan kurniasemula
yang terbatal dengan sendiri kerana tidak memohon Hakmilik Sementara di dalam tempuh
3 bulan bagaimana yang ditetapkan.
2. Majlis juga bersetuju supaya bagi permohonan-permohonan yang memohon semula

tanah-tanah mereka yang telah terbatal itu, maka mereka hendaklah dikenakan premium
tambahan sebanyak RM60.00 bagi tiap-tiap satu plot.
3. Pemungut-Pemungut Hasil Tanah apabila mengemukakan permohonan-

permohonan bagi persetujuan Y.A.B. Tan Sri Dato Menteri Besar, Johor untuk
mengurniakan semula tanah-tanah yang telah terbatal itu mengikut kuasa-kuasa yang
diperwakilkan kepadanya, hendaklah mengenakan premium tambahan sebagaimana yang
disebutkan di perenggan 2 di atas.

Johor

Johor Bahru.
26hb. Ogos, 1975
182
Bil. (99) dlm.P.T.G.871/65-AB
PEKELILIN G P.T.G. JOHOR BIL.6/75
PREMIUM BAGI PENGURNIAAN TANAH

UNTUK KELAPA SAWIT DAN GETAH
Majlis Mesyuarat Kerajaan dalam mesyuaratnya pada 3hb. September 1975 setelah
menimbangkan Ringkasan Mesyuarat bil; 1285/75 telah bersetuju bahawa kadar bayaran
premium bagi pengurniaan tanah untuk kelapa sawit dan getah bagi permohonan yang
diterima daripada pihak swasta untuk tanah-tanah yang lebih daripada 100 ekar ialah
RM100.00 pada satu ekar.
2. Kadar bayaran peremium ini tidak melibatkan kadar-kadar premium bagi pengurniaan
tanah desa untuk pertanian yang dipohon oleh pekebun-pekebun kecil sebagaimana yang
telah ditetapkan di dalam Pekeliling p.T.G. Johor bil.6/72 bertarikh 18hb. Julai 1972.
3. Kadar bayaran ini adalah berjalan kuatkuasanya daripada 1hb September 1975 tetapi
jika ada permohonan-permohonan yang seumpama ini yang telah diluluskan terdahulu
daripada tarikh ini dan pemohon yang berjaya belum lagi diberitahu dengan notis 5A,
maka kadar bayaran ini hendaklah dikenakan.
t.t
Johor,

Johor Bahru.
11.9.1975.
183
Bil : ( 7 ) dlm. P.T.G. 48/73( T/J )-3
SERAHBALIK DAN KURNIASEMULA - PEKELILING P.T.G.

JOHOR BIL. 6/73 ( YANG DIKELUARKAN SEMULA
PADA 1 HB. MAC 1975)
Penguasa Negeri telah bersetuju supaya dua lagi syarat nyata dikenakan berikut
dengan permohonan serahbalik dan kurniasemula untuk rancangan perumahan/
perindustrian. Syarat-syarat nyata ini ialah :-
(i) Tuan tanah hendaklah bertanggung jawab di atas keselamatan harta benda
Kerajaan pada masa kerja-kerja memajukan kawasan tanah untuk
Rancangan Perumahan dijalankan, dan sekiranya terdapat apa-apa
kerosakan berlaku di atas harta-harta benda Kerajaan, tuan tanah hendaklah
membayar bayaran gantirugi yang akan ditetapkan oleh Kerajaan.
( ii ) Tuan tanah tiap-tiap Rancangan Perumahan yang mempunyai kawasan 1

ekar atau lebih, ataupun Rancangan Perumahan yang mempunyai 5 plot
bangunan atau lebih, yang dirancang untuk dijual dan bukan untuk
dibahagikan kepada keluarga adalah dikenakan bayaran sumbangan saliran
RM2,000.00 pada tiap-tiap seekar. Bagi kawasan yang kurang daripada 1
ekar tetapi mengandungi 5 buah rumah untuk dijual, bayaran sumbangan
hendaklah dikira RM2,000.00 ( minima ).
Kedua-dua syarat ini berjalan kuatkuasanya mulai daripada 1hb. Januari, 1976 dengan
kesemua permohonan yang dipersetujukan pada 1hb. Januari, 1976 atau selepasnya akan
dikenakan syarat-syarat ini.
2. Adalah dijelaskan disini bahawa bayaran sumbangan saliran ini ialah bagi sebarang
pembaikan yang mungkin menjadi perlu untuk menyenggarakan sistem-sistem
saliran yang besar berikutan dari pembangunan dalam kawasan tadahan yang sama.
Bayaran sumbangan saliran ini hendaklah terus dijadikan hasil negeri ( credited to
revenue ) dan Pemungut Hasil Tanah akan diberitahu oleh pihak Perbendaharaan di
bawah butiran hasil manakah hasil ini patut dimasukkan.
3. Segala bayaran sumbangan saliran yang diterima ini hendaklah dimasukkan ke

dalam sebuah buku daftar yang menunjukkan kenyataan-kenyataan seperti yang
berikut :-
Bil. Nama Pemohon Tarikh di Luas tanah & Jumlah Tarikh Kebenaran
( Pemaju ) luluskan kedudukan bayaran dibayar & & No. Fail
tanah $ sen No.Resit P.T.G./PHT
(Mk/Bandar)
4. Oleh itu sila pinda Pekeliling P.T.G. Johor Bil. 6/73 dengan menjadikan syarat-
syarat nyata ( i ) dan ( ii ) di atas sebagai syarat-syarat ( ix ) dan ( x ) dalam
Pekeliling yang sama.
184
5. Surat Perjanjian yang dikembarkan bersama-sama Pekeliling P.T.G. Johor Bil. 6/73
hendaklah dibuat pindaan dengan menambah selepas perenggan 6 seperti berikut:-
5.1 Tuan tanah bersetuju mengkhaskan kesemua daripada rumah-rumah

kediaman/ rumah-rumah kedai yang dibina untuk dijual kepada
warganegara dan penduduk-penduduk Malaysia yang telah bermastautin di
Malaysia sekurang-kurangnya 5 tahun terus menerus dengan diberi
keutamaan kepada Rakyat Johor.
5.2 Tuan tanah bersetuju menyediakan rumah-rumah bagi penduduk-penduduk

yamg sekarang ini tinggal di atas tanah yang hendak dimajukan ini ( jika
ada ) sebelum kerja-kerja pembinaan dimulakan dan bersetuju menawarkan
harga 15% lebih murah daripada harga yang dijual kepada orang ramai.
5.3 Tuan tanah hendaklah bertanggungjawab di atas keselamatan harta- harta

benda Kerajaan pada masa kerja-kerja memajukan kawasan tanah untuk
rancangan perumahan dijalankan, dan sekiranya terdapat apa- apa
kerosakan berlaku di atas harta-harta benda Kerajaan, tuan tanah
hendaklah membayar gantirugi yang akan ditetapkan oleh Kerajaan.
6. Perenggan 7 di dalam perjanjian hendaklah dijadikan perenggan 10 dan perkataan

5 dan 6 di dalam perenggan yang sama hendaklah digantikan dengan 5, 6, 7, 8,
dan 9.

Johor
Johor Bahru.
26hb. Ogos, 1975
185
Bil. ( 1 ) dlm P.T.G. ( R ) 110 / 76
PINDAAN CUKAI TANAH DI BAWAH SEKSYEN 101 ( 6 )

DAN 102 ( 10 ) KANUN TANAH NEGARA.
Pemungut-Pemungut Hasil Tanah adalah dinasihatkan bahawa dengan kuatkuasa

Akta Kanun Tanah Negara ( pindaan ) 1975 pada 4.9.75, Seksyen 101 dan 102 Kanun
Tanah Negara 1965, telahpun dipinda. Seksyen 101 ini telah dipinda dengan memasukkan
Seksyen kecil baru ( 6 ), selepas seksyen kecil ( 5 ) seperti berikut :-
―( 6 ) Where a revision of rent has been made under this section, The Registrar or
Collector shall, as soon as possible, amend the amount of rent endorsed on
the document of title to, and payable in respect of, land affected by the
revision by substituting the revised rent for that amount ; and note the date
of making the amendment and the authority therefor and authenticate the
same under his hand and seal‖.
Seksyen 102 juga dipinda dengan memasukkan seksyen kecil baru ( 10 ) selepas seksyen
kecil ( 9 ) seperti berikut :-
―( 10 ) Where a direction has been made under this section, the Registrar or
Collector shall, as soon as possible,amend the amount of rent endorsed on
the document of title to, and payable in respect of, land affected by the
direction by substituting the rent as directed for that amount; and where
the land is held rent-free, endorse thereon the rent as directed and shall note
the date of making the amendment or endorsement and the authority
therefor and shall authenticate the same under his hand and seal‖.
Ini bermakna bahawa tindakan-tindakan untuk meminda cukai-cukai di hakmilik-hakmilik

yang berkenaan hendaklah dilaksanakan dengan segera.
Pemungut-Pemungut Hasil Tanah dan Penolong-Penolong Pemungut Hasil Tanah

Daerah kecil dengan ini adalah diarahkan untuk menyempurnakan kehendak Seksyen 101(
6 ) dan 102 ( 10 ) Kanun Tanah Negara dengan tidak boleh tidak. Pemungut-Pemungut
Hasil Tanah dan Penolong-Penolong Pemungut Hasil Tanah Daerah Kecil juga dikehendaki
menghantar senarai-senarai hakmilik-hakmilik tanah Daftar ( Registry Title ) yang terlibat
dengan pindaan-pindaan cukai tersebut supaya tindakan yang berikut dapat diambil
dengan segera.
Sekian bagi tindakan tuan.
Pejabat P.T.G Johor, Johor Bahru t.t. ( ZAKARIA BIN SULONG )

16hb. Mac 1976 Pesuruhjaya Tanah Dan Galian, Johor
186
Bil. ( 1 ) dlm. P.T.G. 571 / 68 ( DUP )
Bil : ( 104 ) dlm. P.T.G. 48/73
SERAHBALIK DAN KURNIASEMULA - SYARAT-SYARAT NYATA

YANG PATUT DI KENAKAN UNTUK MEMBERI KESEMPATAN KEPADA
BUMIPUTRA MENGAMBIL BAHAGIAN DALAM RANCANGAN
PEMBANGUNAN RUMAH KEDIAMAN / RUMAH KEDAI
Majlis Mesyuarat Kerajaan dalam Mesyuaratnya pada 12.5.76 setelah

menimbangkan Ringkasan Mesyuarat Bil. 700/76 telah mengambil keputusan untuk
mengenakan lagi syarat-syarat khas tambahan yang mesti dipatuhi oleh pemaju-pemaju
swasta apabila sesuatu permohonan Serahbalik Dan Kurnia Semula umtuk rancangan
Perumahan dipersetujukan sebagaimana di dalam Pekeliling P.T.G. Johor Bil. 6/73. Oleh
yang demikian Pekeliling P.T.G. Johor Bil. 6/73 itu adalah dipinda sebagaimana berikut.
Syarat-syarat nyata yang di bawah ini adalah dikenakan sebagai tambahan selepas syarat
nyata ( x ), iaitu :-
―( xi ) Tuan tanah adalah dikehendaki membekalkan semua maklumat-maklumat

mengenai rancangan mereka termasuk harga-harga rumah-rumah/kedai
yang ditetapkan oleh mereka di bawah satu peringkat pembinaan di dalam
sesebuah kawasan perumahan yang diusahakan oleh mereka kepada Biro
Perumahan Perbadanan Kemajuan Ekonomi Negeri Johor.
( xii ) Tuan tanah hendaklah menghubungi Biro Perumahan Perbadanan Kemajuan

Ekonomi Negeri Johor mengenai tempat-tempat di kawasan perumahan/kedai
yang patut dikhaskan kepada Bumiputra.‖
2. Majlis Mesyuarat Kerajaan juga bersetuju supaya Perjanjian yang dibuat diantara
tuan tanah dengan Kerajaan dipinda dengan dipadam semua sekali jumlahkata dan
digantikan dengan jumlahkata 4 baru yang berbunyi :-
―4. Iklan-iklan yang disebutkan di dalam perenggan 3 di atas hendaklah

memberi tahu bahawa orang-orang Melayu yang hendak membeli atau
mendapatkan rumah-rumah tersebut bolehlah menulis kepada Biro
Perumahan Bumiputra, Perbadanan Kemajuan Ekonomi Negeri Johor untuk
mendapat borang permohonan untuk membeli rumah-rumah tersebut. Iklan
itu juga hendaklah menyebut harga-harga rumah yang akan dibina itu.‖
3. Segala pindaan tersebut di atas adalah berjalan kuatkuasanya mulai daripada 12hb.
Mei, 1976 dan akan terkena kepada segala permohonan yang mana telah
dipersetujukan tetapi tuanpunya tanah belum lagi diberitahu keputusan tersebut.

Johor
Johor Bahru.
26hb. Ogos, 1975
187
Bil. (11) dIm. P.T.G 195/67 (A).
PEKELIL1NG P.T.G JOHOR BIL. 1/77 (* *)
AKTA PENGAMBILAN TANAH 1960
Saya suka menarik perhatian semua Pemungut Hasil Tanah diatas Akta-akta
berikut:
(i) Akta A387 …………... Akta Pengambilan Tanah (Pindaan)

1977.
(ii) Akta A388 …………… Akta Pengambilan Tanah ( Pindaan)

No.2) 1977.
Akta-akta tersebut telahpun diterbitkan di dalam Warta Kerajaan Persekutuan bertarikh

l7hb Mac, 1977.
2. Pindaan-pindaan mi adalah membawa erti yang besar kepada Pentadbiran Tanah

terutama sekali dan aspek kerja-kerja Pengambilan Balik Tanah.
3. Seksyen 5 Akta pindaan tersebut menghendaki Pemungut, seberapa segera yang

boleh, memulakan perbicaraan bagi memutuskan semula tiap-tiap ―award‖ yang telah
dibuat pada atau selepas 27hb. Februari, 1976. Oleh itu Pemungut adalah dikehendaki
mengambil tindakan serta merta di atas perkara ini dan Pemungut juga adalah dinasihatkan
supaya benar-benar memahami di atas ―procedure‖ yang seharusnya dilakukan apabila
memulakan perbicaraan untuk memutuskan semula ―award‖ yang telah dibuat
sebagaimana yang telah ditetapkan di dalam Akta pindaan tersebut.
4. Pemungut juga adakah dikehendaki di dalam tempoh dua minggu memberitahu

pejabat ini berapa banyakkah kes-kes yang terlibat dengan pindaan ini.
t.t.
(Dato‘ Hj. Abu Bakar bin A.
Majid)
PengarahTanah dan Galian,
Johor
PEJABAT P.T.G. JOHOR

JOHOR BAHRU
1hb. Mei, 1977
188
PEKELILING P.T.G JOHOR BIL. 2/77( * * )
MEMBUAT RAYUAN KEATAS MANA-MANA

KEPUTUSAN KERAJAAN
( MAJLIS MESYUARAT KERAJAAN )
Pemungut-Pemungut Hasil Tanah dan Penolong-Penolong Pemungut Hasil Tanah,

Daerah Kecil sedia maklum bahawa selama ini orang ramai yang tidak berpuashati dengan
mana-mana keputusan membuat rayuannya menerusi Pejabat Tanah dan Pejabat Tanah
memanjangkannya kepada Pengarah Tanah dan Galian yang seterusnya merujukkannya
kepada pihak Jawatankuasa Hasil Bumi.
2. Dalam mesyuarat Jawatankuasa Hasil Bumi pada 11.hb. Julai 1977 Y.A.B Tan Sri
Dato‘ Menteri Besar, Johor menerangkan oleh kerana keputusan mempersetujukan atau
menolak atau sebagainya adalah keputusan yang dibuat oleh Majlis Mesyuarat Kerajaan ,
maka Jawatankuasa Hasil Bumi yang bersidang pada hari itu telah mengambil keputusan
supaya segala rayuan terhadap keputusan itu hendaklah dibuat terus kepada Majlis
Mesyuarat Kerajaan dan bukan melalui Pejabat Tanah.
3. Dengan yang demikian Pemungut-Pemungut Hasil Tanah / Penolong-Penolong

Pemungut Hasil Tanah, Daerah Kecil, apabila menerima apa-apa rayuan tersebut
hendaklah jangan menerimanya bahkan menasihatkan pemohon supaya membuat
rayuannya terus kepada Majlis Mesyuarat Kerajaan, dengan dialamatkan kepada Setiausaha
Kepada Menteri Besar Johor, Pejabat Menteri Besar, Johor Bahru.
t.t.
( DATO‘ HJ. ABU BAKAR BIN A. MAJID )
Johor.

Johor Bahru,
24 hb. Ogos, 1977.
189
Bil (24) dlm.P.T.G.148/60-A(Vol.II)
LAND (GROUP SETTLEMENT AREAS) RULES
Bersama-sama ini dikembarkan land (group settlement areas) rules yang akan
berkuatkuasa mulai 1hb. September 1977.
2. Semua Pemungut Hasil Tanah dan penolong Pemungut Hasil Tanah Daerah Kecil
dikehendaki mengenakan bayaran RM20.00 bagi pendaftaran semua ―assignment of
rights‖ di bawah Seksyen-Seksyen 24 dan 29 Land (Group Settlement Areas) Act, 1960
mulai dari tarikh tersebut.
Sekian bagi tindakan tuan.
t.tg:
(Dato‘ Haji Abu Bakar Bin A.Majid)
PengarahTanah Dan Galian,
Johor.
Pejabat PengarahTanah &Galian,

Johor Bahru.
28hb. Ogos 1977.
190
Bil : ( 12 ) dlm. P.T.G. 42/72

PINDAAN KEPADA PEKELILING P.T.G. JOHOR BIL. 6/73
Pekeliling ini adalah dikeluarkan untuk membuat pindaan ke atas Pekeliling P.T.G.
Johor Bil. 6/73 dan memberi penjelasan lanjut di atas perlaksanaan dan tindakan
berikutnya ( Follow-up ) di atas satu-satu permohonan Serahbalik Dan Kurnia Semula
untuk projek perumahan.
2. Pekeliling ini juga adalah mengandungi segala pindaan-pindaan terhadap Pekeliling

P.T.G. Johor Bil. 6/73 sehingga 15hb. Oktober, 1977.
3. Majlis Mesyuarat Kerajaan pada 28.9.77 telah memutuskan supaya surat perjanjian
yang ditandatangani diantara pihak Pemaju/Tuan-tanah dan Pihak Kerajaan Negeri
dipinda dan diperketatkan lagi syarat-syarat yang dikenakan. Oleh itu daripada
tarikh surat Pekeliling ini semua surat perjanjian yang akan ditandatangani
hendaklah surat perjanjian yang telah dipinda ini, sebagaimana di ‗Lampiran A‘ dan
surat perjanjian lama adalah dibatalkan. Di dalam surat perjanjian ini juga ada
dinyatakan kadar bayaran-bayaran ganti rosak yang akan dikenakan sekiranya
tuampunya tanah mengingkari syarat-syarat yang dikenakan.
4. Selain daripada itu Kerajaan juga telah memutuskan beberapa perkara sebagaimana
berikut :-
(a) Pejabat Buruh adalah diminta untuk mengawasi supaya item 4 di dalam
surat perjanjian tersebut dipatuhi, iaitu pengambilan sekurang-kurangnya
40% daripada tenaga pekerja di semua peringkat daripadabumiputra apabila
menjalankan kerja-kerja pembinaan rumah-rumah kediaman, kedai-kedai
dan lain-lain bangunan yang persetujukan oleh Kerajaan.
(b) Perbadanan Kemajuan Ekonomi Negeri Johor akan mengawasi bahawa

sekurang-kurangnya 30% daripada bangunan kedai dan rumah yang dibina
hendaklah dijual kepada Bumiputra. Perbadanan Kemajuan Ekonomi Negeri
Johor juga akan mempastikan bahawa segala keperluan untuk melaksanakan
syarat 30% pembeli oleh bumiputera, sebagaimana yang tercatit di dalam
surat perjanjian, adalah dilaksanakan sepenuhnya.
(c) Pembeli-pembeli untuk rumah-rumah murah akan diuruskan oleh Pejabat

Setiausaha Kerajaan ( Kerajaan Tempatan dan Perumahan ) Johor Bahru.
(d) Bagi Pemaju/Tuan-tanah yang mengingkari peruntukan peruntukan di

dalam perjanjian yang ditandatangani adalah dikenakan denda sebagaimana
yang ditetapkan di dalam item 18 perjanjian tersebut.
191
5. Oleh yang demikian dengan terdapatnya pindaan-pindaan kepada Pekeliling P.T.G.
Johor 6/73 maka segala permohonan Serahbalik Dan Kurnia Semula, selain daripada
tertakluk kepada syarat-syarat nyata biasa, adalah juga tertakluk kepada syarat-syarat
berikut:-
(i) Tuan tanah hendaklah membina jalan-jalan, parit-parit dan pembentung

mengikut taraf dan sukatan Jabatan Kerja Raya, di dalam kawasan leout ini,
mengikut pelan yang di persetujukan oleh ( Pihak Berkuasa Tempatan ).
( ii ) Tuan tanah hendaklah menyimpan wang amanah sebanyak RM

.............................sama ada dengan wang tunai ataupun dengan ‗ Bank
Guarantee‘ kepada Pemungut Hasil Tanah sebagai cagaran yang jalan atau
parit setaraf dengan ―standard‖ J.K.R. akan dibina. Wang ini akan
dikembalikan oleh Pemungut Hasil Tanah kepada tuan tanah setelah
Pemungut Hasil Tanah berpuashati dengan syarat ( i ) telah dipatuhi, Jika
syarat ( i ) tidak dipatuhi wang amanah ini akan digunakan untuk
menyempurnakan syarat ( i ) itu. [ Jumlah wang amanah ini hendaklah
ditetapkan oleh Pemungut Hasil Tanah setelah mendapat taksiran daripada
Jabatan Kerja Raya bagi belanja pekerjaan-pekerjaan untuk
menyempurnakan syarat khas ( i ) ].
( iii ) Tuan tanah tiap-tiap Rancangan Perumahan yang mempunyai kawasan 1

ekar atau lebih ataupun Rancangan Perumahan yang kurang daripada 1 ekar
tetapi mempunyai 5 plot bangunan atau lebih yang dirancang untuk dijual
dan bukan untuk dibahagikan kepada keluarga, adalah dikenakan bayaran
sumbangan saliran RM2,000.00 pada tiap-tiap seekar. Bagi kawasan ynag
kurang daripada 1 ekar tetapi mengandungi 5 buah rumah untuk dijual,
bayaran sumbangan hendaklah dikira RM2,000.00 ( minima ).
( iv ) Tuan tanah ataupun kontraktor ( pemborong ) ( jika digunakan kontraktor )

hendaklah mengambil pekerja-pekerja daripada rakyat Malaysia dalam
peringkat Eksekutif dan Teknikal hingga ke peringkat Pengurus dan daripada
bilangan ini tidak kurang daripada 40% dari semua peringkat jawatan
hendaklah dipenuhi oleh Bumiputra dan gaji yang dibayar kepada mereka
hendaklah sama bagi tiap-tiap peringkat jawatan tidak mengira rupa bangsa.
( Istilah ‗ kontraktor ‗ adalah termasuk ‗ sub-kontraktor‘ )
(v) Tuanpunya tanah hendaklah mengkhaskan sekurang-kurangnya 40%

daripada jumlah bilangan rumah-rumah kediaman dan kedai-kedai yang
dibina di atas tanah tersebut kepada Bumiputra dengan harga 15% lebih
murah daripada harga-harga jualan rumah-rumah kediaman dan kedai-
kedai itu kepada awam dan semua maklumat termasuk bilangan, harga dan
tapak rumah-rumah kediaman dan kedai-kedai itu yang patut dikhaskan
kepada Bumiputra hendaklah dipersetujui oleh Biro Perumahan Bumiputra,
Perbadanan Kemajuan Ekonomi Negeri Johor.
( vi ) Tuantanah hendaklah mengumumkan dengan cara iklan melalui semua

surat khabar( Newspaper ) dalam Bahasa Malaysia dan mempelawakan
Bumiputra untuk membuat permohonan membeli dan mendapatkan rumah-
rumah kediaman dan kedai-kedai sebagaimana yang disebutkan di clause (
v) diatas. Iklan-iklan itu hendaklah dibuat sekurang-kurangnya satu kali
dalam sebulan selama 6 bulan., dan iklan yang terakhir hendaklah disiarkan
dalam akhbar sekurang-kurangnya 14 hari sebelum cukup tempoh 6 bulan
itu.
192
( vii ) Iklan-iklan yang disebutkan di clause ( vi ) di atas hendaklah memberitahu
bahawa Bumiputra yang hendak membeli atau mendapatkan rumah-rumah
kediaman dan kedai-kedai tersebut bolehlah menulis kepada Biro Perumahan
Bumiputra, Perbadanan Kemajuan Ekonomi Negeri Johor untuk
mendapatkan borang permohonan membeli rumah-rumah tersebut. Iklan itu
juga hendaklah menyebut harga dan jenis rumah-rumah kediaman dan
kedai-kedai yang akan di bina.
( viii ) Jika sekiranya tidak ada permohonan daripada Bumiputra ataupun jika
permohonan-permohonan yang diterima itu tidak mencukupi bagi
memenuhi 30% daripada jumlah rumah- rumah kedaiman dan kedai-kedai
tersebut maka tuan punya tanah bolehlah menjualkan baki rumah-rumah
kediaman dan kedai-kedai itu yang tidak dipohon oleh Bumiputra kepada
awam dengan syarat sebelum tawaran kepada awam dibuat, tuan punya
tanah hendaklah menawarkan rumah-rumah kediaman dan kedai-kedai itu
kepada Perbadanan Kemajuan Ekonomi Negeri Johor, dan dan jika
Perbadanan Kemajuan Ekonomi Negeri Johor tidak hendak membeli semua
baki rumah-rumah kediaman dan kedai-kedai itu tuanpunya tanah
hendaklah terlebih dahulu mendapat kebenaran Kerajaan untuk menjual
baki rumah-rumah kediaman dan kedai-kedai itu kepada awam.
( ix ) Satu salinan tiap-tiap permohonan yang dibuat oleh Bumiputra untuk

membeli rumah-rumah kediaman dan kedai-kedai tersebut hendaklah
dimajukan oleh tuanpunya tanah kepada Biro Perumahan Bumiputra,
Perbadanan Kemajuan Ekonomi Negeri Johor bagi makluman Kerajaan.
( x ). Tuan tanah hendaklah mengkhaskan kesemua daripada rumah-rumah

kediaman/rumah-rumah kedai yang dibina itu untuk dijual kepada
Warganegara dan penduduk-penduduk Malaysia yang telah bermastautin di
Malaysia sekurang-kurangnya 5 tahun terus menerus dengan diberi
keutamaan kepada rakyat Johor.
( xi ) Tuan tanah hendaklah terlebih dahulu menyediakan rumah-rumah bagi

penduduk-penduduk yang sekarang ini tinggal di atas tanah yang hendak
dimajukan ini ( jika ada ) sebelum kerja-kerja pembinaan dimulakan dan
harga rumah-rumah yang ditawarkan kepada mereka hendaklah 15% lebih
murah daripada harga yang dijual kepada orang ramai.
( xii ) Tuan tanah hendaklah bertanggung jawab di atas keselamatan harta-harta

benda Kerajaan pada masa kerja-kerja memajukan kawasan tanah untuk
rancangan perumahan dijalankan, dan sekiranya terdapat apa-apa
kerosakan berlaku di atas harta-harta benda Kerajaan, tuan tanah hendaklah
membayar gantirugi yang akan ditetapkan oleh Kerajaan.
( xiii ) Tuan tanah hendaklah menguntukkan sekurang-kurangnya 40% daripada

rancangan perumahan, khas untuk rumah kediaman, kepada pembeli-
pembeli daripada kumpulan yang tidak berada dengan harga tidak melebihi
RM15,000 sebuah termasuk harga tanah.
( xiv ) Tuan tanah hendaklah mengemukakan kajian kemungkinan (feasibility) di

atas rancangan rumah murah ini bagi menentukan kawasan-kawasan tanah
yang mana rumah murah ini akan dibina untuk mengatasi sesuatu kawasan
rumah murah itu menjadi ― slum area ― dan kawasan rumah murah itu
hendaklah janganlah dilonggokkan kepada satu tempat sahaja bahkan
hendaklah dibina di beberapa tempat, dengan seberapa yang boleh,
berhampiran dengan jalanraya.
193
( xv ) Tuan tanah hendaklah bersetuju supaya pembahagian rumah-rumah murah
itu dilakukan oleh Kerajaan.
( xvi ) Bagi kawasan rumah murah tuan tanah adalah dikecualikan daripada
bayaran saliran sebanyak RM2,000.00 seekar.
( xvii ) Tuan tanah hendaklah mematuhi kepada segala syarat-syarat ‗ density ‗

(jumlahrumah ) bagi satu ekar yang ditetapkan oleh Kerajaan dan juga
kepada pembinaan jalan-jalan masuk ke dalam kawasan rancangan
perumahan sebagaimana yang ditetapkan oleh Jabatan Kerja Raya.
( xviii ) Tuan tanah ataupun pemborong ( kontraktor ) apabila menjalankan kerja-

kerja pembinaan di dalam sesuatu rancangan perumahan hendaklah
mengambil langkah-langkah yang tertentu bagi mencegah daripada
berlakunya keruntuhan tanah yang akan menyebabkan jalan-jalan menjadi
rosak, licin dan dikotori oleh lumpur dan juga parit-parit menjadi tertutup
disebabkan keruntuhan tanah. Sebagai melaksanakan syarat ini tuan tanah
ataupun pemborong ( kontraktor ) hendaklah menyimpan wang amanah
ataupun ‗ Bank Guarantee ‗ sebanyak RM …….................. sebagai jaminan
yang kerosakan-kerosakan sebagaimana yang disebutkan itu tidak akan
berlaku dan sekiranya kerosakan-kerosakan itu berlaku juga, maka wang
amanah itu akan dirampas oleh Kerajaan umtuk menjalankan kerja-kerja
membaiki kerosakan-kerosakan yang berlaku. Tuan tanah atau pemborong
juga, sebelum menjalankan kerja-kerja ― earthworks ― adalah dikehendaki
mengemukakan pelan dan butir-butir kerja mengenai ― earthworks ―
bersama-sama pelan contour tanah berkenaan kepada Pihak Berkuasa
Tempatan yang berkenaan untuk persetujuannya.
Pekeliling ini juga dikeluarkan untuk mengingatkan semua Pemungut Pemungut Hasil
Tanah bahawa :-
(i) Segala rancangan perumahan/kedai yang berhampiran dengan kawasan

Felda, P.H.T. hendaklah mendapatkan pandangan daripada Kementerian
Kemajuan Tanah dan Kemajuan Wilayah, Malaysia.
( ii ) Surat Perjanjian hendaklah ditandangani sebelum dikeluarkan Borang5A

K.T.N. iaitu sebagaimana yang dinyatakan di dalam Pekeliling P.T.G. Johor
Bil. 6/74 bertarikh 30hb. November 1974. Tujuan utamanya ialah, antara
lain, supaya pihak tuanpunya tanah/pemaju benar-benar
mengetahui/memahami akan syarat-syarat dan tanggungjawab yang
dikenakan ke atas mereka.
6. Untuk mendapatkan keterangan yang lebih lanjut di atas perkara-perkara yang

ditimbulkan di dalam Pekeliling ini, Pekeliling ini hendaklah dibaca bersama dengan
Pekeliling P.T.G. Johor 6/73 dan segala pindaan-pindaan yang telah dibuat
keatasnya.
t.t.
( DATO‘ HJ.A.BAKAR BIN A. MAJID )
Johor

Johor Bahru.
15hb. OKTOBER, 1977
194
Bil : ( 26 ) dlm. P.T.G. 42/76 ( DUP )
PINDAAN KEPADA
SERAHBALIK DAN KURNIASEMULA - SEKATAN HAK
MILIK BAGI RUMAH-RUMAH MURAH.
Adalah dimaklumkan Majlis Mesyuarat Kerajaan Johor dimesyuarat pada 6.6.1978

setelah menimbangkan Ringkasan Mesyuarat Bil. 766/78 telah membuat beberapa pindaan
dan tambahan kepada Sekatan Hakmilik yang dikenakan ke atas rumah-rumah murah
bagaimana berikut :-
(a) Bersetuju supaya Sekatan Hakmilik tanah bagi semua rumah murah seperti
di bawah ini :-
― Tuan tanah selepas ( nama pemaju .............................. ) tidak boleh

menjual, menggadai, mencagar, memajak ataupun memindahmilik
tanah ini dengan apa cara sekalipun, termasuklah dengan cara
menggunakan segala surat perjanjian yang bertujuan untuk
melepaskan/menjual tanah ini, tanpa kebenaran Penguasa Negeri ―.
dipinda dengan memotong perkataan-perkataan ―menggadai‖ dan

―mencagar‖ yang terdapat dalam Sekatan Hakmilik tersebut.
(b) Bersetuju supaya ditambah lagi satu Sekatan Hakmilik tanah bagi semua
rumah murah seperti berikut :-
― Tuan tanah hanya dibenarkan menggadai/mencagar tanahnya

sekali sahaja kepada Kerajaan atau Badan-Badan Berkanun atau
mana-mana Bank yang berdaftar di Malaysia atau sumber-sumber
kewangan yang bergabung dengan bank-bank tersebut. Tuan tanah
apabila hendak menggadaikan atau mencagarkan tanahnya bagi kali
yang kedua dan berikut hendaklah terlebih dahulu mendapat
kebenaran Penguasa Negeri ―.
2. Pemungut-Pemungut Hasil Tanah adalah dengan ini dinasihatkan supaya membuat

pindaan bagaimana yang dinyatakan di para ( a ) surat ini ke atas Sekatan Hakmilik
yang dikenakan di para 3 ( c ) Pekeliling P.T.G. Johor bil. 6/73 dan suatu
perenggan tambahan para 3 ( d ) hendaklah dimasukkan selepas para 3 ( c ) di
Pekeliling yang sama sebagai Sekatan Hakmilik tambahan bagi rumah-rumah
murah bagaimana yang disebutkan di para ( b ) surat ini.
t.t.
Johor

Johor Bahru.
19hb. Jun, 1978
195
Bil : ( 28 ) dlm. P.T.G. 42/76 ( DUP )
Pekeliling ini adalah dikeluarkan untuk menambah dan mensesuaikan lagi

Pekeliling P.T.G. 6/73. P.T.G. 4/77 dan P.T.G. 1/78 bagi tindakan permohonan Serahbalik
Dan Kurniasemula.
2. Majlis Mesyuarat Kerajaan dalam mesyuaratnya pada 26hb. Julai, 1978 ( R/M
940/78 ) antara lainnya telah mengambil keputusan bagaimana berikut :-
(a) Harga tanah bagi rumah ― corner Plot ― bagi Rumah-rumah Murah
― Majlis Mesyuarat menimbangkan Ringkasan Mesyuarat bil. 940/78 dan

bersetuju bagaimana cadangan supaya harga-harga tanah yang berlebihan
bagi rumah-rumah di kawasan penjuru di dalam rancangan-rancangan
perumahan murah binaan swasta hendaklah mengikut harga pasaran yang
berpatutan yang telah diperakukan oleh Pemungut Hasil Tanah.
Ini bermakna semua kawasan tanah ― corner Plot ― yang mempunyai lebih
keluasannya jika dibandingkan dengan rumah-rumah murah yang terletak
di plot-plot biasa, harga tambahannya bolehlah diperakukan oleh Pemungut
Hasil Tanah berdasarkan kepada penilaian-penilaian yang dibuat di atas
kawasan tanah yang berlebihan itu berdasarkan kepada harga pasaran yang
berpatutan. Misalnya plot-plot biasa bagi rumah-rumah murah di dalam
sesuatu kawasan perumahan itu adalah luasnya 1,200 kp. dan ― corner plot
― rumah murah ialah 2,000 kp. Pemungut Hasil Tanah hendaklah
menilaikan kelebihan harga yang patut ditambah bagi rumah di atas ―
corner plot ― ini atas keluasan tanah yang berlebihan itu iaitu seluas 800 kp.
sahaja. Ini bermakna harga rumah murah ― corner plot ― boleh melebihi
daripada harga yang ditetapkan sebanyak RM15,000.00 seunit
(b) Majlis Mesyuarat Kerajaan juga telah bersetuju seterusnya supaya Bumiputra
yang membeli rumah-rumah yang terbuka dipasaran hendaklah tidak
dikenakan syarat-syarat yang dikenakan khas kepada Bumiputra.
Bagi melaksanakan perkara ini PHT bolehlah berunding dengan Pemaju yang
berkenaan untuk menentukan kedudukan rumah-rumah ( bukan rumah-
rumah murah ) di dalam leout pelan yang telah dikhaskan bagi dijual kepada
Bumiputra. Hakmilik-Hakmilik yang disediakan kerana rumah-rumah
kediaman/kedai dan lain-lain bangunan yang akan dijual kepada Bumiputra
hendaklah dikenakan Sekatan Hakmilik bagaimana biasa iaitu :-
― Tanah yang tekandung di dalam hakmilik ini apabila saja bertukar milik
kepada seseorang Bumiputra, maka tidak boleh terkemudian daripada itu
dijual, dipajak atau dipindahmilik denagn apa cara sekalipun kepada orng
yang bukan bumiputra tanpa persetujuan Penguasa Negeri ―.
196
Pada lazimnya kesemua hakmilik yang dikeluarkan bagi Rancangan
Perumahan yang telah dipersetujukan permohonan Serahbalik Dan Kurnia
Semula ada mengandungi sekatan ini tidak mengira samada si pembeli
adalah seorang Bumiputra atau bukan Bumiputra. Dengan adanya keputusan
yang dibuat oleh Majlis Mesyuarat Kerajaan bagaimana di atas tadi maka
bagi hakmilik-hakmilik tanah yang tidak tertakluk penjualannya itu kepada
Bumiputra sebanyak 30% daripada keseluruhan jumlah unit-unit bangunan
yang ada di dalam sesuatu kawasan perumahan itu hendaklah dikecualikan
daripada Sekatan Hakmilik yang disebutkan di atas. Baki rumah-rumah atau
bangunan yang selebihnya yang tidak dikhaskan untuk pembeli Bumiputra
bolehlah dijual oleh Pemaju kepada yang mampu untuk membelinya tanpa
menerima kekurangan harga sebanyak 15%.
Semua Pemungut-Pemungut Hasil Tanah adalah dengan ini diminta untuk

mengambil perhatian di atas perubahan-perubahan baru ini di dalam melaksanakan
permohonan-permohonan serahbalik dan kurniasemula itu. Bagi makluman semua syarat-
syarat yang dikenakan dan sekatan-sekatan hakmilik yang biasa bagi permohonan
Serahbalik dan Kurniasemula yang tidak terlibat dengan perubahan ini hendaklah
dilaksanakan bagaimana biasa. Pekeliling ini hendaklah dibaca bersama-sama Pekeliling
P.T.G. bil. 6/73, P.T.G. 4/77 dan P.T.G. 1/78
t.t.
Johor

Johor Bahru.
1hb. Oktober, 1978
197
Bil. ( 23 ) dlm. P.T.G. 1301/69
PERMOHONAN TANAH YANG TELAH DILULUSKAN

OLEH KERAJAAN TETAPI PEMOHON TIDAK DAPAT
MENYEMPURNAKAN TUNTUTAN BORANG 5A
Adalah didapati dimasa-masa yang kebelakangan ini terdapat banyak permohonan-

permohonan tanah ( kebanyakkannya tanah pertanian ) yang telah diluluskan oleh
Kerajaan tetapi pemohon-pemohon tidak dapat menyempurnakan bayaran tuntutan Borang
5A dan pemohon-pemohon tersebut telah membuat serahan kepada pemohon-pemohon
baru dengan mengenakan sejumlah bayaran gantirugi bagi mendapatkan tanah tersebut. Di
beberapa buah daerah dalam negeri ini telah terdapat ―Syndicate‖ yang menjalankan
urusan ―menjual‖ tanah Kerajaan ( Tanah-tanah yang telah diluluskan pengurniaannya
tetapi pemohon tiak dapat menjelaskan bayaran tuntutan Borang 5A )dengan
menggunakan proses apa yang dikatakan ―serahan‖. Kegiatan-kegiatan ―syndicate‖ seperti
ini sekiranya tidak disekat dan dihapuskan akan menimbulkan rasa tidak puas hati di
kalangan rakyat yang benar-benar berkehendakkan tanah yang membuat permohonan
mengikut ―procedure‖ permohonan tanah biasa.
2. Untuk mengelakkan perkara yang tersebut di atas daripada berlaku berterusan,

Pemungut Hasil Tanah apabila sahaja menerima keputusan Kerajaan mengenai kelulusan
mana-mana permohonan tanah hendaklah mengambil tindakan segera seperti berikut :-
(i) Memberitahu pemohon berkenaan atas kelulusan tersebut dan

mengeluarkan tuntutan dalam Borang 5A.
( ii ) Sekiranya pemohon gagal menyempurnakan bayaran tuntutan dalam Borang

5A, surat peringatan bagaimana Lampiran ‗A‘ hendaklah disampaikan
kepada pemohon dengan serta merta.
( iii ) Jika diterima permohonan semula, Pemungut Hasil Tanah hendaklah

memajukan perakuannya kepada P.T.G. untuk kelulusan P.T.G./YAB Menteri
Besar Johor.
( iv ) Jika pemohon asal tidak membuat permohonan semula atau jika

permohonan semula diterima tapi pemohon tidak membayar wang amanah
yang dituntut dalam tempoh yang ditetapkan, Pemungut Hasil Tanah
hendaklah mengambil tindakan mengumumkan tanah tersebut kepada orang
ramai dan seterusnya menghantarkan perakuannya kepada P.T.G untuk
pertimbangan Kerajaan.
3. Disamping itu semua Pemungut Hasil Tanah adalah diminta mengambil perhatian
perkara-perkara berikut :-
(i) Bagi tanah-tanah yang telah diluluskan tetapi pemohon yang berkenaan itu telah
mati, PHT hendaklah mempelawa waris pemohon asal itu untuk memohon
dengan keutamaan diberikan kepada waris yang paling rapat sekali ( dari segi
tali persaudaraan kekeluargaan ) semasa perakuan dibuat kepada Penguasa
Negeri.
( ii ) Bagi tanah ceroboh yang telah diluluskan pengurniaannya oleh Penguasa Negeri
tapi pemohon berkenaan tidak berupaya menjelaskan tuntutan dalam Borang 5A
198
ataupun ianya telah berpindah ke tempat lain atau oleh sebab-sebab lain yang
munasabah pada fikiran PHT yang boleh mengakibatkan pemohon itu tidak
berupaya mengusahakan tanah tersebut., PHT bolehlah mempelawa saudara-
mara pemohon itu untuk membuat permohonan dengan keutamaan diberikan
kepada saudaranya yang paling rapat ( dari segi tali kekeluargaan ) semasa
perakuan di buat kepada Penguasa Negeri.
4. Sekian bagi makluman dan tindakan tuan/puan jua. Terima kasih.
t.t
( DATO‘ HJ. A. BAKAR BIN MAJID )
Johor.
Pejabat Tanah dan Galian,

Johor .
10hb. Januari, 1979.
199
Bil. ( 13 ) dlm. P.T.G. 48/73-5
PEJABAT
JOHOR
Johor Bahru : 16 Januari
1980
Pemungut Hasil Tanah. Johor Bahru

Muar
Batu Pahat
Segamat
Kluang
Pontian
Kota Tinggi
Mersing
Penolong Pemungut Hasil Tanah Daerah Kecil Kulai

Labis
Tangkak
Penggerang
Bersama-sama ini disertakan satu salinan kadar bayaran ―Office Fees‖ dan Lesen
Tumpangan Sementara dibawah Peraturan 20 dan Jadual 19 Jadual 5 Table V & IV,
Peraturan-Peraturan Tanah Johor 1966 bagi menggantikan kadar bayaran pada Kembaran
―A‖ dan ―B‖ pada Pekeliling diatas yang telah diedarkan kepada tuan.
2. Sila ambil perhatian kepada perkara ( 14 ) Table ―Office Fees‖ iaitu pendaftaran
Pindahmilik. Bayaran kerana Pendaftaran Pindahmilik kini adalah berdasarkan kepada
nilaian yang diberi keatas tanah ini iaitu dengan melihat kepada catitan nilaian yang ada
pada tiap-tiap suratcara pindahmilik yang dilakukan oleh Pemungut Cukai Setem. Dan
jumlah bayaran yang dikenakan adalah bergantung kepada kadar yang ditetapkan dibawah
perkara ( 14 ) ( i ) ( a ) hingga ( f ). Disamping itu juga jika satu-satu suratcara
pindahmilik atau urusan itu mengandungi lebih daripada satu hakmilik maka bayaran
tambahan kerana membuat ―endorsement‖ handaklah dipungut iaitu $30.00 bagi tiap-tiap
hakmilik selepas hakmilik yang pertama. ( Sila lihat proviso selepas ( 14 (0) ( xxviii ).
3. Adalah dimaklumkan kadar bayaran baru ini hendaklah dipungut mulai 1.2.80
sebagaimana yang telah ditetapkan didalam Pekeliling tersebut.
―BERKHIDMAT UNTUK NEGARA‖
t. t.
( AHMAD ZAHRI BIN JAMIL )
b.p. PengarahTanah dan Galian,
Johor
200
Bil. ( 9 ) dlm PTG. 48/73-5
PEKELILING P.T.G. JOHOR BIL. 2 / 1979
Kenaikan Kadar Bayaran Lesen Tumpangan Sementara

Di bawah Peraturan 19 Dan Bayaran ‗Office Fees‘
Di bawah Peraturan 20 Jadual 6 Table IV dan V
Peraturan Tanah Johor 1966
Adalah dimaklumkan Majlis Mesyuarat Kerajaan dalam Mesyuaratnya pada 26 hb

Disember 1979 ( R/M. 1220 / 79 ) telah mengambil keputusan bersetuju menaikkan kadar
bayaran Lesen Tumpangan Semenara dan ‗Office Fees‘ dibawah Peraturan 19 dan 20 Jadual
6 Table IV dan V Peraturanperaturan Tanah Johor.
2. Kadar bayaran baru yang dipersetujukan adalah sebagaimana di Kembaran ‗A‘ dan
‗B‘ pada pekeliling ini. Semua Pemungut Hasil Tanah adalah diminta untuk mengambil
perhatian dan tindakan seterusnya diatas kenaikan kadar bayaran ini dan adalah
dimaklumkan kadar bayaran-bayaran baru ini hendaklah dipungut mulai 1hb Februari
1980. Pejabat ini sedang mengambil tindakan mengisytiharkan perkara tersebut diatas
dalam Warta Kerajaan yang akan datang.
t.t
( DATO‘ SULEIMAN BIN MOHD. NOOR )
Johor.
Pejabat Tanah dan Galian,

Johor .
31hb. Disember, 1979.
201
KEMBARAN ―A‖
TABLE V
OFFICE FEES
Reference to Bayaran Yang

Section in N.L.C Dikenakan
(1) Registered issue of:
(i) Final Registry Title 81(1)(d) 20.00
( ii ) Final Land Office Title 81(1)(d) 20.00
( iii ) Qualified Title 180 & 183 20.00
( iv ) Subsidiary Title 156 20.00
(2) Fee for delay in collecting Issue Document

Of Title, Final or Qualified – after 3 months 90 ( 3 ) 15.00
(3) Filing Application for :

(i) Alienation of State Land,
Reservation Land or T.O.L. 76
( a ) Country Land, per
Application - 5.00
( b ) Town or Village Land - 10.00
( c ) Rumah Rakyat housing plot
which is required to be
renewed annually - -
( ii ) Sub-division of land per title 137 30.00
( iii ) Partiton of land per title 142 30.00
( iv ) Amalgation of land, per title 148 30.00
( v ) Sub-division of building, per title 153 500.00
( vi ) Surrender of land relating to
the whole land 197 Free
( vii ) Surrender of land relating to part only
of the land 200 Free
( viii ) Surrender & realienation per title 203 30.00
( ix ) Surrender for purpose of alienation
per title 197 & 76 30.00
( x ) Removal of Private Caveat 326 ( i ) 30.00
( xi ) Discharge by payment to Registrar 279 60.00
( xii ) Collector‘s Order for Sale 260 60.00
( xiii ) Amment, alteration, imposition &
recission of express condition /
category or restriction in interest
( a ) From one type of cultivation
to another under category
agriculture per lot 124 10.00
( b ) From ‗NIL‘ to category
agriculture per lot 124 10.00
202
(c) From agriculture to building

per lot
(i) From agriculture to
house plot 124 50.00
( ii ) From agiculture to
shop plot 124 100.00
(d) From ‗NIL‘ to building per lot
(i) From ‗NIL‘ to house plot 124 40.00
( ii ) From ‗NIL‘ to shop plot 124 80.00
(e) From house plot to shop plot per lot 124 50.00
(f) From Temporary dwelling house to
Semi—permanent dwelling house 124 20.00
(g) (i) From Temporary dwelling
house to permanent
dwelling hours 124 20.00
( ii ) From Temporary dwelling
house to permanent dwelling
hours more than 1 storey 124 40.00
(h) From semi-permanent dwelling house
To permanent dwelling house 124 20.00
(i) From house plot to cinema/school/
Petrol kiosk/hotel/supermarket/
Emporium and other commercial
And industrial site per lot. 124 500.00
(j) From agricultute to cinema/School
and industrial site per lot. 124 500.00
(j) From category ―NIL‘ to cinema/School
and industrial site per lot. 124 500.00
(4) Filing Application for :

(i) Trust Deed 344 ( 3 ) 30.00
( ii ) Power of Attorney 310 30.00
( iii ) Statutory Declaration - 20.00
( iv ) Any document not otherwise For - 30.00
(5) Issue of Title in continuation

( a ) As a result of damage to the Register Document 166(1),(a)
Of Title but not to the Issue Document of Title (b), (c) & (e) Free
( b ) As a result of loss or damage to Q.T. or
Final Title 166 ( 1 ) ( d )
(i) Register Title 45.00
( ii ) Land Office Title 20.00
203
(6) Issue of Qualified Title in continuation 187 45.00
(7) Private Searches

( a ) Per Title 384 30.00
( b ) Per Person per day 384 150.00
( c ) Per Presentation Book 384 30.00
( d ) Per Correction Note Book 384 20.00
( e ) Per Instrument og Dealing 384 30.00
( f ) Per Application presented or made to, or in
the custody of the Registrar or Collector 384 20.00
(8) General search per person per day 384 150.00
(9) Offcial Search and issue of Certificate per Certificate 385 60.00
( 10 ) Inspection of Record of Evidence per record 32 50.00
( 11 ) First copy of extract of Evidence per folio of

100 words or part thereof 32 20.00
( 12 ) Issue of Duplicate Issue of Document of Title

as a result of loss or damage :
(i) Registry Title - 60.00
( ii ) Land Office Title - 30.00
( 13 ) Issue of Duplicate Issue of Qualified Title as a

result of loss and damage
(i) Registry Title - 30.00
( ii ) Land Office Title - 20.00
( 14 ) Registration against a title of :

(i) Transfer 215 – 218 ( 1 )
( a ) Land valued up to $25,000 - 25.00
( b ) Land valued over $25,000 to $50,000 - 50.00
( c ) Land valued over $50,000 to $100,000 - 100.00
( d ) Land valued over $100,000 to $250,000 - 250.00
( e ) Land valued over $250,000 to $500,000 - 450.00
( f ) Land valued over $500,000 - 500.00
( ii ) Transfer of charge 218 ( 2 ) 30.00
( iii ) Lease 221 30.00
( iv ) Sub-lease 222 30.00
( v ) Surrender of lease or sub-lease 239 30.00
( vi ) Charge 242 30.00
( vii ) Discharge 278 30.00
( viii ) Cancellation of Charge 314 ( b ) 30.00
( ix ) Grant Easment 286 60.00
( x ) Endorsement of cancellation of lease 313 30.00
( xi ) Endorsement of cancellation of Easment 315 30.00
204
( xii ) Endorsement of Tenance Exempt 316 30.00

( xiii ) Cancellation of Endorsement of Tenancy Exempt 318 30.00
( xiv ) Withdraw of Private Caveat 325 30.00
( xv ) Withdraw of lien-holder‘s caveat 331 30.00
( xvi ) Removal of Trust Caveat 333 ( 5 ) 30.00
( xvii ) Certificate of sale by Court 259 30.00
( xviii )Certificate of Sale by Collector 265 30.00
( xix ) Adding ―as trustee‖ 344 ( 2 ) 30.00
( x x ) Endorsement of recission of express condition 124 60.00
( xxi ) Transmission under S.E.D Ordinance - 30.00
( xxii ) Prohibitory Order - 30.00
( xxiii )Any other instrument of dealing or making
any memorial not otherwise provided for - 30.00
( xxiv )Postponement of Charge 247 30.00
( xxv ) Registration of release of grant of easement per
title ( servient or dominant land ). 17C 60.00
( xxvi )Entry of Private Caveat 323 60.00
( xxvii )Entry of Lien-holder‘s caveat 330 60.00
( xxviii)Entry of Trust Caveat 333 60.00
When an instrument is registered or endorsement made

against more than one title, the fee for each title after
the first shall be - 30.00
( 15 ) Issue of certified copies of register document of title

- per title 383 60.00
( 16 ) Issue of certified copies of registered instrument of

dealing – per 100 words or part thereof 383 25.00
( 17 ) Notice in Form 6a in Land Code - 10.00
( 18 ) Fee for any notice not otherwise provided for ( excluding - 25.00
cost of publication in newspaper )
( 19 ) Order of Sale by Collector 263 50.00
( 20 ) Sale of plan made by Land Office - $20.00 .

per sq.foot
or part thereof
plus $5 per hour
of work or part
thereof
( 20A ) Supply of plans made by Land Office to Religious
Department & Khadi‘s Office for Office use - Free
205
( 21 ) Commission on sales by Collector under chapter 3,
Part 16 of Land Code –

On the first $1,000 10%
Over $1,000 to %10,000 5%
Over $10,000 and more 2%
( 22 ) Inspection and certificstion of each boundary stone

For the purpose of replanting - 40.00
( 23 ) Issue of any certified copy other than specified in item 15 - 50.00
( 24 ) Note of Delivery of Power of Attorney - 20.00
( 25 ) Examining a copy of any instrument and certifying

The same to be true - 30.00
( 26 ) Inspection of Land Office Plan - 10.00
( 27 ) Demarcation on sub-division :
(a) For country land for agricultural purpose

where the area of land is –
(i) not more than 3 acre - 15.00
( ii ) more than 3 acres but not greater
than 5 acres - 25.00
( iii ) more than 5 acres but not more
than 10 acres - 50.00
( iv ) above 10 acres –
for the first 10 acres - 100.00
for each additional area of 5 acres or
part thereof - 30.00
(b) For country land for other than agricultural

purpose, the fee shall be as prescribed for town
or village land in para ( C ) - -
(c) For Town or Village land – the fee for the

sub-division of any one lot shall be calculated
at the following rates –
For the first 2 sub-division lot - 60.00
For each additional sub-division lot ( each

continuous road or lane and each residual
area of the original lot, shall be counted as one lot ) - 30.00
206
Publication of a notice of notification

In a newspaper 433 ( b ) Actual
Cost
Provide that no fees shal be charged for the Registration of charge made in connection with
loan from Government Fund to Government servants to build their homes
__________________________
___________________________________________________________________________

Publication of a notice of notification

In a newspaper 433 ( b ) Actual
Cost
Provide that no fees shall be charged for the Registration of charge made in connection with
loan from Government Fund to Government servants to build their homes
207
KEMBARAN ―B‖
TABLE IV – FEES FOR T.O.L.
Bayaran yang dikenakan

(a) TEMPORARY OCCUPATION
OF STATE LAND -
(i) Town and Village Land Not less than $20.00 nor more than
$200.00 a year for every acre or part
of an acre with a minimum of $40.00
a year if a house is erected on the
land.
( ii ) Country Land Not less than $10.00 nor more than

of an acre.
( iii ) Land for road-side shop Not less than $30.00 nor more than
$500.00 per year for each shop.
( iv ) Land for visible petrol fillers Not less than $50.00 nor more than
$500.00 for each filling station per
month
(v) Land for public performance Not less than $50.00 per day
( vi ) Land for extraction, processing and Not less than $100.00 nor more than
removal of rock-material $1,000.00 a year for every acre or part
of an acre.
( vii ) Land for Portable Sawmill Industry $800.00 a year for every acre or part
. of an acre.
(b) TEMPORARY OCCUPATION OF

MINING LAND -
of an acre with a minimum of$40.00
land.

of an acre.
208
Bayaran yang dikenakan
(v) Land for public performance Not less than $50.00 per day
( vi ) Land for extraction, processing and Not less than $100.00 nor more than
removal of rock-material $1,000.00 a year for every acre or part
of an acre.
( vii ) Land for Portable Sawmill Industry $800.00 a year for every acre or part
of an acre.
(c) TEMPORARY OCCUPATION

OF RESERVED LAND -
of an acre with a minimum of $40.00
land.

of an acre.
( iv ) Land for public performance Not less than $50.00 per day
(v) Land for extraction, processing and Not less than $100.00 nor more than
removal of rock-material $1,000.00 a year for every acre or
part of an acre.
( vi ) Land for Portable Sawmill Industry $800.00 a year for every acre or part
of an acre.
(d) TEMPORARY OCCUPATION OF STATE

LAND FOR EXTRACTION OF FRUIT TREES, ETC
(i) Durian per tree per annum Not less than $10.00 and not more
than $100.00
( ii ) Cocunut per tree per annum $5.00
( iii ) Rubber per tree per annum Not less than $2.00 and not more
than $10.00
( iv ) Oil palm per tree per annum Not less than $5.00 and not more
than $40.00
v) Other fruit trees per tree per annum Not less than $5.00 and not more
than $100.00
209
Bil : ( 73) dlm. P.T.G. 42/77
PEKELILING P.T.G. JOHOR BIL. 1/81 (<> )
SURAT PERJANJIAN BAGI RANCANGAN PERUMAHAN /

KOMPLEKS PERNIAGAAN - SERAHBALIK DAN KURNIASEMULA
Adalah dimaklumkan Majlis Mesyuarat Kerajaan dalam mesyuaratnya pada 12.8.81

( Ringkasan Mesyuarat Bil. 563/81 ) dan 16.9.81 ( Ringkasan Mesyuarat Bil. 660/81 )
telah bersetuju bagi semua permohonan serahbalik dan kurniasemula satu set surat
perjanjian yang baru hendak ditandatangani diantara Pemaju dengan Pihak Kerajaan
Negeri. Contoh surat perjanjian yang berkenaan itu adalah bagaimana di Lampiran ‗ A ‗ dan
Lampiran ‗ B ‗.
2. Pemungut-Pemungut Hasil Tanah adalah diminta untuk mengambil perhatian di

atas surat perjanjian yang baru ini yang akan menggantikan surat perjanjian yang
sedia digunakan mengikut Pekeliling P.T.G. Bil. 4/77.
3. Untuk makluman juga surat perjanjian di Lampiran ‗ A adalah khas digunakan

untuk Rancangan Perumahan Serahbalik Dan Kurniasemula yang tidak mempunyai
Bangunan Kompleks Perniagaan ( Shopping Complex, Apartment and Offices ). Jika
Rancangan Perumahan itu mengandungi bangunan kompleks Perniagaan disamping
jenis-jenis bangunan-bangunan yang lainnya, maka Pemungut Hasil Tanah adalah
dinasihatkan supaya menggunakan surat perjanjian di Lampiran ‗ A ‗ dan juga surat
perjanjian di Lampiran ‗ B ‗ pada sekarang ini bolehlah juga digunakan jika
permohonan Serahbalik Dan Kurniasemula itu hanya melibatkan pembinaan
Bangunan Komplek Perniagaan sahaja.
4. Surat perjanjian yang baru hendaklah digunakan bagi semua permohonan-

permohonan serahbalik dan kurniasemula yang telah diluluskan oleh Kerajaan
Negeri dan juga melibatkan semua permohonan-permohonan serahbalik dan
kurniasemula yang telah diluluskan dan surat perjanjian telahpun ditandatangani
oleh Pemaju tetapi belum lagi ditandatangani oleh YB Setiausaha Kerajaan Negeri
Johor bagi pihak Kerajaan.
5. Oleh yang demikian dengan terdapatnya pindaan-pindaan kepada surat perjanjian

lama, maka segala permohonan serahbalik dan kurniasemula, selain daripada
tertakluk kepada syarat-syarat nyata yang biasa, adalah juga tertakluk kepada
syarat-syarat berikut :-
a. Untuk rancangan Perumahan yang tidak mempunyai Bangunan Kompleks

Perniagaan( Shopping Complex, Apartment and Offiices )
( 1 ) Tuanpunya tanah hendaklah menyediakan infrastruktur -

infrastruktur seperti jalan-jalan, parit-parit, pembetung-pembetung,
perbekalan air, api dan lain-lain mengikut ketetapan taraf dan
sukatan Jabatan Kerja Raya, dan mengikut pelan-pelan yang
diluluskan oleh Penguasa-Penguasa Tempatan.
210
(2) Tuanpunya tanah hendaklah mendepositkan wang amanah sebanyak
RM ............................... sama ada wang tunai atau ‗ Bank Guarantee ‗
dengan Pemungut Hasil Tanah yang berkenaan sebagai cagaran
untuk menentukan bahawa syarat-syarat di clause 1 akan
dilaksanakan. Wang amanah itu akan dikembalikan kepada
tuanpunya tanah setelah Pemungut Hasil Tanah berpuashati bahawa
syarat-syarat di clause 1 itu telah dipatuhi, maka amanah itu akan
digunakan untuk menyempurnakan seberapa yang boleh syarat-
syarat di clause 1 itu.
(3) Tuanpunya tanah yang mempunyai kawasan satu ekar atau lebih,
ataupun rancangan perumahan yang mempunyai 5 plot bangunan
atau lebih yang dirancang untuk dijual dan bukan untuk dibahagikan
kepada keluarga, adalah dikenakan bayaran sumbangan saliran
RM2,000.00 pada tiap-tiap seekar. Bagi kawasan yang kurang
daripada 1 ekar tetapi mengandungi 5 buah rumah untuk dijual,
bayaran sumbangan hendaklah dikira RM2,000.00 ( minima ).
(4) Tuanpunya tanah hendaklah pada menjalankan kerja-kerja

pembinaan rumah-rumah kediaman, kedai-kedai dan lain-lain
bangunan yang diluluskan oleh Kerajaan di atas tanah tersebut
menentukan bahawa bilangan pekerja-pekerja Bumiputra yang
digunakan untuk pembinaan itu hendaklah mengandungi sekurang-
kurang 40% daripada jumlah pekeja-pekerja dan bila-bila masa dan
pekerja-pekerja Bumiputra itu hendaklah meliputi segala peringkat
daripada peringkat Eksekutif kepada peringkat Buruh.
( 5 ) Tuanpunya tanah hendaklah memulakan kerja-kerja memajukan

tanah ini kerana rancangan perumahan dalam tempoh 24 bulan ( 2
tahun ) dari tarikh kelulusan Kerajaan diatas permohonan serahbalik
dan kurniasemula ini disampaikan kepada tuanpunya tanah.
Tuanpunya tanah jika hendak menangguhkan permulaan kerja-keja
tersebut melebihi daripada tempuh itu hendaklah terlebih dahulu
mendapat persetujuan bertulis daripada Kerajaan. Tuanpunya tanah
jika sekiranya membina rumah-rumah kediaman, kedai-kedai ldan
lain-lain bangunan di atas tanah ini secara berperingkat-peringkat
dan sekiranya setelah memulakan kerja-kerja dan setelah menjualkan
rumah-rumah kediaman, kedai-kedai dan lain-lain bangunan bagi
suatu peringkat, dan sekiranya bercadang akan memulakan kerja
serta penjualan bagi peringkat seterusnya dalam tempuh melebihi 24
bulan (2 tahun) dari tarikh rumah-rumah kediaman, kedai-kedai dan
lain-lain bangunan habis dijual dalam peringkat sebelumnya,
hendaklah terlebih dahulu mendapat persetujuan bertulis daripada
Kerajaan.
(6) Tuantanah hendaklah mengkhaskan sekurangnya 40% daripada

jumlah bilangan bagi tiap-tiap jenis rumah kediaman, kedai-kedai
dan lain-lain bangunan yang dibina di atas tanah tersebut kepada
Bumiputra dengan harga 15% lebih murah daripada harga-harga
harga-harga jualan rumah-rumah kediaman, kedai-kedai dan lain-
lain bangunan itu untuk awam dan semua maklumat termasuk
bilangan plot, harga dan tapak serta lain-lain maklumat yang
dikehendaki yang berkaitan dengan unit-unit perumahan yang
dikhaskan kepada Bumiputra ini hendaklah diberikan kepada Biro
Perumahan Bumiputra Perbadanan Kemajuan Ekonomi Negeri Johor.
(7) Tuanpunya tanah sebelum memulakan kerja-kerja berkaitan

memajukan tanah untuk rancangan perumahan, hendaklah terlebih
211
dahulu menghantar sekurang-kurang 4 salinan pelan susunatur
(layout ) rancangan perumahan di atas tanah tersebut, yang telah
diluluskan oleh Kerajaan kepada Biro Perumahan bagi ditentukan
taburan plot-plot peruntukan Bumiputra oleh Biro tersebut.
(8) Tuanpunya tanah hendaklah bersetuju bahawa semua permohonan

dan juga pembahagian rumah-rumah kediaman, kedai-kedai dan
lain-lain bangunan yang diperuntukan kepada Bumiputra dikawal
sepenuhnya dan ditentukan penjualannya oleh Biro Perumahan
Bumiputra Perbadanan Kemajuan Ekonomi Negeri Johor.
( 9 ) Tuanpunya tanah hendaklah mengiklankan notis yang disediakan

oleh Biro Perumahan Bumiputra Perbadanan Kemajuan Ekonomi
Negeri Johor dalam semua akhbar Bahasa Malaysia untuk
memberitahu Bumiputra tentang projek serta harga rumah kediaman,
kedai-kedai dan lain-lain bangunan yang ditawarkan. Iklan tersebut
hendaklah disiarkan sekurang-kurangnya sekali dalam masa sebulan
untuk selama enam bulan dan iklan yang terakhir hendaklah
disiarkan dalam akhbar sekurang-kurangnya 14 hari sebelum cukup
tempuh 6 bulan itu.
(10 ) Tuanpunya tanah hendaklah membenarkan Biro Perumahan

Bumiputra Perbadanan Kemajuan Ekonomi Negeri Johor menyemak
dokumen-dokumen berkaitan dengan surat perjanjian jual beli antara
tuanpunya tanah dengan pembeli Bumiputra bagi menentukan
diskaun 15% dijelaskan sepenuhnya oleh tuanpunya tanah.
( 11 ) Jika selepas 12 bulan permohonan-permohonan ynag diterima itu

tidak mencukupi bagi memenuhi 40% daripada jumlah rumah
kediaman, kedai-kedai dan lain-lain atau jika tiada permohonan bagi
bangunan yang dikhaskan kepada Bumiputra itu dan jika Perbadanan
Kemajuan Ekonomi Negeri Johor tidak sanggup membeli rumah
kediaman, kedai-kedai dan lain-lain bangunan tersebut, maka
tuanpunya tanah bolehlah, melalui Biro Perumahan Bumiputra
Perbadanan Kemajuan Ekonomi Negeri Johor, memohon kelulusan
Kerajaan supaya baki bangunan-bangunan yang tidak diambil oleh
Bumiputra dilepaskan untuk dijual kepada awam.
( 12 ) Tuanpunya tanah hendaklah menentukan bahawa semua rumah-

rumah kediaman, kedai-kedai dan lain-lain bangunan yang dibina itu
akan dijual kepada warganegara Malaysia sahaja dengan
memberikan keutamaan kepada anak Johor.
( 13 ) Tuanpunya tanah hendaklah menyelesaikan sendiri dengan cara adil

jika sekiranya ada penduduk-penduduk yang sekarang ini tinggal di
atas tanah yang hendak dimajukannya sebelum kerja-kerja
pembinaan dimulakan.
(14 ) Tuanpunya tanah hendaklah bertanggungjawab di atas keselamatan

harta benda Kerajaan dan harta benda orang awam pada masa kerja-
kerja memajukan tanah tersebut untuk rancangan perumahan
dijalankan dan sekiranya terdapat apa-apa kerosakan berlaku di atas
harta benda Kerajaan dan orang awam tuanpunya tanah hendaklah
membayar gantirugi yang akan ditetapkan oleh Kerajaan.
( 15 ) Tuanpunya tanah hendaklah memperuntukkan sekurang-kurangnya

40% daripada rancangan perumahannya khas untuk rumah
kediaman kos rendah kepada pembeli-pembeli dari kalangan orang
yang tidak berada dengan harga tidak melebihi RM12,000.00 sebuah
212
mengandungi 2 bilik dan RM22,500.00 sebuah yang mengandungi 3
bilik termasuk harga tanah atau dengan harga yang ditetapkan oleh
Kerajaan dari semasa kesemasa.
( 16 ) Semua rumah kos rendah yang dibina oleh tuanpunya tanah itu
hendaklah diserahkan kepada Kerajaan untuk pembahagian
mengikut syarat-syarat dan cara-cara yang ditetapkan oleh Kerajaan.
( 17 ) Bagi kawasan rumah kos rendah di clause ( 16 ) tuanpunya tanah

adalah dikecualikan daripada membayar apa-apa sumbangan saliran
yang tersebut di clause ( 3 ).
b. Untuk rancangan Kompleks Perniagaan :
1. Tuanpunya tanah hendaklah menyediakan infrastruktur-

infrastruktur seperti jalan-jalan, parit-parit, pembetung-pembetung
perbekalan air, api dan lain-lain mengikut ketetapan taraf dan
sukatan Jabatan Kerja Raya, dan mengikut pelan-pelan yang
diluluskan oleh Penguasa Tempatan.
2. Tuanpunya tanah hendaklah mendeposit wang amanah sebanyak

RM .....................(Ringgit Malaysia).....................................) samada
dengan wang tunai atau ―Bank Guarantee‖ dengan Pemungut Hasil
Tanah yang berkenaan sebagai Cagaran untuk menetukan bahawa
syarat-syarat di clause ( 1 ) akan dilaksanakan. Wang amanah itu
akan dikembalikan kepada tuanpunya tanah setelah Pemungut Hasil
Tanah berpuashati bahawa syarat-syarat di clause ( 1 ) itu telah
dipatuhi. Jika syarat-syarat di clause ( 1 ) itu tidak dipatuhi, wang
amanah itu akan digunakan untuk menyempurnakan seberapa yang
boleh syarat-syarat di clause (1) itu.
3. Tuanpunya tanah tiap-tiap rancangan Kompleks Perniagaan yang

mempunyai kawasan 1 ekar atau lebih, ataupun rancangan Komplek
Perniagaan yang kurang daripada 1 ekar tetapi mempunyai 5 plot
bangunan atau lebih yang dirancang untuk dijual dan bukan untuk
dibahagikan kepada keluarganya, adalah dikenakan bayaran
sumbangan saliran RM2,000.00 pada tiap-tiap ekar. Bagi kawasan
yang kurang daripada 1 ekar tetapi mengandungi 5 buah rumah
untuk dijual, bayaran sumbangan hendaklah dikira RM2,000.00 (
minima ).
4. Tuanpunya tanah hendaklah pada menjalankan kerja-kerja

pembinaan kompleks Perniagaan dan lain-lain bangunan yang
diluluskan oleh Kerajaan di atas tanah tersebut menentukan bahawa
bilangan pekerja-pekerja Bumiputra yang digunakan untuk
pembinaan itu hendaklah mengandungi sekurang-kurangnya 40%
daripada jumlah pekerja-pekerja pada bila-bila masa dan pekerja-
pekerja Bumiputra itu hendaklah meliputi segala peringkat daripada
peringkat Eksekutif kepada Peringkat Buruh.
5. Tuanpunya tanah hedaklah memulakan kerja-kerja memajukan

tanah ini kerana rancangan Kompleks Perniagaan dalam tempoh 24
bulan( 2 tahun ) daripada tarikh kelulusan Kerajaan di atas
permohonan serahbalik dan kurniasemula ini disampaikan kepada
tuanpunya tanah. Tuanpunya tanah jika hendak menangguhkan
permulaan kerja-kerja tersebut melebihi daripada tempuh itu
hendaklah terlebih dahulu mendapat persetujuan yang bertulis
daripada Kerajaan. Tuanpunya tanah jika sekiranya membina
Kompleks Perniagaan ini secara berperingkat-peringkat dan
213
sekiranya setelah memulakan kerja-kerja dan setelah menjualkan
atau menyewakan petak-petak ( parcels ) di dalam Komplek
Perniagaan ini bagi suatu peringkat, dan sekiranya bercadang akan
memulakan kerja serta penjualan atau penyewaan bagi peringkat
seterusnya dalam tempuh melebihi 24 bulan ( 2 tahun ) dari tarikh
petak-petak ( parcels ) di dalam Komplek Perniagaan habis dijual
atau disewa dalam peringkat sebelumnya, hendaklah terlebih dahulu
mendapat persetujuan bertulis daripada Kerajaan.
6. Tuanpunya tanah hendaklah mengkhaskan sekurang-kurangnya 40%

daripada jumlah bilangan petak-petak ( parcels ) yang dibina di
dalam bangunan Kompleks Perniagaan itu pada Bumiputra dengan
harga atau sewa 15% lebih murah daripada harga-harga jual atau
sewa petak-petak( parcels ) itu kepada awam dan semua maklumat
termasuk bilangan harga atau sewa petak-petak ( parcels ) itu yang
dikhaskan kepada Bumiputra hendaklah diberikan kepada Biro
Perumahan Bumiputra, Perbadanan Kemajuan Ekonomi Negeri Johor.
7. Tuanpunya tanah sebelum memulakan kerja-kerja berkaitan

memajukan tanah untuk rancangan Kompleks Perniagaan, hendaklah
terlebih dahulu menghantar sekurang-kurangnya 4 salinan pelan
bangunan dan pelan tingkat ( floor plan ) rancangan Kompleks
Perniagaan di atas tanah tersebut, yang telah diluluskan oleh pihak
yang berkuasa kepada Biro Perumahan Bumiputra, Perbadanan
Kemajuan Ekonomi Negeri Johor bagi ditentukan taburan petak-
petak ( parcels ) peruntukan Bumiputra oleh Biro tersebut.
8. Tuanpunya tanah hendaklah bersetuju dengan semua permohonan

dan juga pembahagi petak-petak ( parcels ) yang diperuntukkan
kepada Bumiputra dikawal sepenuhnya dan ditentukan penjualannya
oleh Biro Perumahan Bumiputra, Perbadanan Kemajuan Ekonomi
Negeri Johor.
9. Tuanpunya tanah hendaklah mengiklankan Notis yang disediakan

oleh Biro Perumahan Bumiputra, Perbadanan Kemajuan Negeri Johor
dalam semua akhbar Bahasa Malaysia untuk memberitahu Bumiputra
tentang projek serta harga atau sewa petak-petak ( parcels ) yang
ditawarkan. Iklan tersebut hendaklah disiarkan sekurang-kurangnya
sekali dalam masa sebulan untuk selama 6 bulan dan iklan terakhir
hendaklah disiarkan dalam akhbar sekurang-kurangnya 14 hari
sebelum cukup tempuh 6 bulan.
10. Tuanpunya tanah hendaklah membenarkan Biro Perumahan

Bumiputra, Perbadanan Kemajuan Ekonomi Negeri Johor menyemak
dokumen-dokumen berkaitan dengan surat Perjanjian Jual beli atau
sewa antara tuanpunyatanahdenganpembeli/penyewa Bumiputra
atau pembeli/penyewa bukan Bumiputra bagi menentukan diskaun
15% dijelaskan sepenuhnya oleh tuanpunya tanah.
11. Jika selepas 12 bulan permohonan-permohonan yang diterima itu

tidak mencukupi bagi memenuhi 40% daripada jumlah petak-petak (
parcels ) yang ada atau jika tiada permohonan bagi petak yang
dikhaskan kepada Bumiputra itu dan jika Perbadanan Kemajuan
Ekonomi Negeri Johor tidak sanggup membeli atau menyewa petak-
petak tersebut, maka tuantanah bolehlah melalui Biro Prumahan
Bumiputra, Perbadanan Kemajuan Ekonomi Negeri Johor memohon
kelulusan Kerajaan supaya baki petak-petak ( parcel ) yang tidak
diambil oleh Bumiputra dilepaskan untuk dijual atau disewa kepada
awam.
214
12. Tuanpunya tanah hendaklah menentukan bahawa semua petak-petak
( parcels )yang ada itu akan dijual atau disewa kepada warganegara
Malaysia sahaja dengan memberikan keutamaan kepada anak Johor.
13. Tuanpunya tanah hendaklah menyelesaikan sendiri dengan cara adil

jika sekiranya ada penduduk-penduduk yang sekarang ini tinggal di
atas tanah yang hendak dimajukan sebelum kerja-kerja pembinaan
dimulakan.
14. Tuanpunya tanah hendaklah bertanggungjawab di atas keselamatan

harta benda Kerajaan dan harta benda orang awam pada masa kerja-
kerja memajukan tanah tersebut untuk rancangan Komplek
Perniagaan dijalankan dan sekiranya terdapat apa-apa kerosakan
berlaku di atas harta benda Kerajaan dan orang awam tuanpunya
tanah hendaklah membayar gantirugi yang akan ditetapkan oleh
Kerajaan.
15. Tuanpunya tanah apabila menjalankan kerja-kerja pembinaan di

dalam sesuatu Rancangan Kompleks Perniagaan /Rancangan
Perumahan hendaklah mengambil langkah-langkah mencegah
keruntuhan tanah, lumpur, lodak kelikir atau batu daripada
merosakkan tanah lain atau jalan atau aliran sungai, samada
semulajadi atau buatan. Sebagai memenuhi syarat ini tuanpunya
tanah hendaklah mendepositkan dengan Kerajaan Wang Amanah
sebanyak RM ............................... Ringgit...............................) samada
dengan wang tunai atau dengan Bank Guarantee dan jika berlaku
keruntuhan tanah atau kerosakan itu berlaku juga wang amanah itu
akan dirampas dan digunakan bagi menjalankan kerja-kerja
membaiki kerosakan yang berlaku itu. Tuanpunya tanah juga
sebelum manjalankan kerja-kerja tanah ( earthworks ) hendaklah
mengemukakan pelan dan butir-butir mengenai kerja-kerja tanah (
earthworks ) bersama-sama dengan pelan kontor tanah itu kepada
Pihak Berkuasa Tempatan yang berkenaan bagi persetujuannya.
C. Untuk Rancangan Perumahan yang mengandungi Kompleks Perniagaan

disamping jenis bangunan yang lainnya, kedua-dua syarat diperenggan ‗A‘
dan ‗ B‘ di atas dan dimana terdapat persamaan diantara kedua-duanya
maka Pemungut-Pemungut Hasil Tanah adalah dinasihatkan supaya
mengenakan syarat-syarat yang berkenaan sekali sahaja.
6. Surat Pekeliling ini ialah sebagai pindaan kepada butiran ( i ) - ( xviii ) di perenggan
5 Pekeliling P.T.G. 4/77 dan hendaklah juga dibaca bersama dengan Pekeliling
P.T.G. 6/73 dan segala pindaan-pindaan yang telah dibuat ke atasnya.
t.t.
( DATO‘ HJ.A.KADIR BIN SAM‘ON )
Johor

Johor Bahru.
29hb. Sept. 1981
215
PENGELUARAN BAHAN-BAHAN BATU UNTUK DIEKSPORT KE SINGAPURA
Pengusaha Negeri telah menarik balik sekatan keatas bahan-bahan batu, pasir dan
lain-lain untuk dieksport ke Singapura mengikut keputusan yang dibuat di dalam
Ringkasan Mesyuarat Bil.66/82 bertarikh 13hb. Januari 1982 dengan syarat-syarat yang
dikenakan dahulu. Syarat-syarat yang dimaksudkan ialah:-
(a) Bahan-bahan batu yang boleh dieksport hanyalah tidak melebihi 50%
daripada pengeluaran bulanan dan baki 50% itu hendaklah digunakan
bagi perusahaan-perusahaan tempatan.
(b) Pemegang-pemegang permit unutk mengeksport bahan-bahan batu

hendaklah menghantar kepada Pemungut Hasil Tanah selewat-lewatnya
pada 7 haribulan tiap-tiap bulan laporan mengenai jumlah pengeluaran
bahan-bahan batu daripada kuari atau tanah mereka serta memberi tahu
Jumlah yang telah dieksport bagi bulan sebelumnya. Mereka juga
dikehendaki melaporkan jumlah yang telah disimpan untuk kegunaan
bagi perusahaan-perusahaan tempatan dan jika laporan ini tidak
diterima oleh Pemungut Hasil Tanah selewat-lewatnya pada tarikh yang
telah ditetapkan itu maka permit bagi mengeksport tidak boleh
dikeluarkan oleh Pejabat Tanah.
(c) Pemegang permit adalah dilarang dari mengeksport bahan-bahan dalam

rupa batu granite yang berukuran melebihi 9 inci.
2 Setiap permit yang dikeluarkan untuk mengeksport bahan-bahan batu hendaklah

dikenakan syarat-syarat berikut:-
(i) Pemegang permit boleh mengeksport 50% sahaja daripada pengeluaran

bahan-bahan batu (*……………………..) bagi tiap-tiap bulan.
(ii) Pemegang permit ini hendaklah menghantar laporan pada awal tiap-tiap
bulan selewat-lewatnya pada 7 haribulan Jumlah bahan batu yang telah
dikeluarkan dan yang telah dieksport dalam bulan sebelumnya.
*Disini sebutkan jenis bahan-bahan batu yang

dikeluarkan
3. Syarat-syarat ini hendaklah ditulis di dalam tiap-tiap permit yang dikeluarkan

untuk dieksport.
4. Arahan ini berkuatkuasa dengan serta-merta.
Pejabat P.T.G Johor

Johor Bahru (Dato‘ Fatimah Bte Abdullah)
19hb. Januari,1982 Pengarah Tanah dan Galian Johor
216
PEKELILING P.T.G JOHOR BIL. 2 / 82 ( * * )
PERATURAN-PERATURAN MENGGUNAKAN SISTEM METRIK
1. Pemungut-Pemungut Hasil Tanah adalah diberitahu bahawa mulai daripada 1 hb.

Januari 1982, semua pengukuran dan sukatan-sukatan atau kadar-kadar cukai dan
bayaran-bayaran dari apa jenis juga pun hendaklah diukur dan disukat mengikut
sistem metrik sebagaimana Peraturan 25, Peraturan-Peraturan Timbang dan Sukat,
1981.
2. Bagi kemudahan pertukaran ini Pemungut Hasil Tanah hendaklah berhubung terus
dengan PengarahUkur untuk mendapatkan sifir-sifir pemindahan kepada metrik.
Tiap-tiap seorang Pegawai Petempatan dan Bahagian-Bahagian di Pejabat Tanah
hendaklah dibekalkan senaskah sifir tersebut. Pemungut Hasil Tanah hendaklah
memberi penerangan kepada semua kakitangannya berkaitan dengan perubahan
ini. Bersama-sama ini juga disertakan jadual-jadual pemindahan yang difikirkan
boleh digunakan oleh Pejabat-pejabat Tanah.
3. Semua perakuan, laporan-laporan yang dihantar oleh Pemungut Hasil Tanah ke

pejabat ini mulai daripada 1hb. Januari 1982 hendaklah menggunakan sukatan dan
ukuran metrik.
t.t.
( DATO‘ FATIMAH BTE ABDULLAH )
Johor.

Johor Bahru.
24 hb. Januari, 1982
217
Bil : ( 14 ) dlm. P.T.G. 48/73
SURAT PEKELILING P.T.G. JOHOR BIL. 3 TAHUN 1982 ( * * )
SIASATAN PEMUNYAAN SAHAM BUMIPUTRA
Sudah menjadi kebiasaan P.H.T. diarahkan oleh pihak Kerajaan Negeri atau Pejabat ini
untuk membuat siasatan keatas syarikat-syarikat swasta samada syarikat tersebut ada
penyertaan Bumiputra di dalam pelaburan sahamnya.
2. Adalah diperhatikan daripada siasatan dimasa-masa yang lepas jika sekiranya

syarikat-syarikat tersebut telah mempunyai 30% sahamnya dipunyai oleh
Bumiputra tanpa menyelidik dengan lebih mendalam lagi samada pemegang-
pemegang saham Bumiputra itu benar-benar pemegang saham yang tulin ( genuine
) atau pemegang saham yang cergas atau sebaliknya pemegang saham atas nama
sahaja ( sleeping partner ).
3. Dilampiran ‗A‘ Pekeliling ini ialah contoh soal selidik yang dikehendaki digunakan
oleh Pemungut-Pemungut Hasil Tanah apabila membuat siasatan di atas penyertaan
saham Bumiputra di dalam sesuatu syarikat. Pemegang-Pemegang saham Bumiputra
yang berkenaan hendaklah dipanggil ke Pejabat dengan contoh surat sebagaimana
di Lampiran ‗ B ‗.
4. Segala maklumat yang diberikan oleh pemegang-pemegang saham Bumiputra ini

adalah sulit. Pemungut-Pemungut Hasil Tanah hendaklah menyimpan maklumat ini
di dalam fail sulit khas yang diberi tajuk ― Siasatan Penyertaan Saham Bumiputra ―
dan disimpan di dalam gerobok fail-fail sulit.
5. Segala perakuan-perakuan P.H.T. di atas apa-apa permohonan daripada syarikat-

syarikat Swasta, khasnya permohonan serahbalik dan kurniasemula hendaklah
disertakan dengan dua ( 2 ) salinan siasatan yang telah dibuat di atas pemegang-
pemegang saham Bumiputra di dalam Syarikat tersebut.
6. Arahan ini berkuatkuasa mulai daripada tarikh Pekeliling ini.
t.t.
Johor

Johor Bahru.
18hb. Januari, 1982
218
LAMPIRAN ‗A‘
SULIT
SISASATAN PEMUNYAAN SAHAM BUMIPUTRA
BIL. FAIL : ................................................................................
DI PEJABAT : ...........................................................................
Tarikh : ..................................... jam : ..................................
BUTIR-BUTIR DIRI :
1. Nama yang disiasat :
2. Bilangan Kad Pengenalan :
3. Alamat :
4. Umur :
5. Pekerjaan :
6. Jika kakitangan Kerajaan sama ada telah mendapat kebenaran daripada

Lembaga Tatatertib :
Sudah / Belum
PENDAPATAN : RM Sen
7. Pendapatan sebulan =
8. Sumber pendapatan lain =
I. =
ii. =
iii. =
9. Pendapatan isteri / suami =
10. Pekerjaan isteri / suami =
..............................................................
Jumlah ..............................................................
219
BUTIR-BUTIR SAHAM :
11. Bil. Saham Nilai Tarikh Issue
1. =
2. =
3. =
................................
Jumlah ................................
12. Bagaimana tawaran saham dibuat oleh Syarikat kepada Penama ?
13. Daripada manakah sumber didapati untuk membeli saham :
14. Bagaimana kedudukan penama di dalam syarikat :
1. Pemegang saham biasa.
2. Ahli Lembaga Pengurus.
15. Ada atau tidak apa-apa ikat janji dibuat dengan Syarikat, e.g. menjual saham balik
kepada Syarikat atau borang pindahmilik saham telah ditandatangani
memulangbalik saham kepada Syarikat ?
16. Ada atau tidak apa-apa peruntukan di dalam undang-undang tubuh syarikat saham
Bumiputra syarikat akan kekal hingga bila-bila masa ?
17. Berapa kali penama telah dipanggil mesyuarat oleh Syarikat ?
Jenis mesyuarat Bilangan kali mesyuarat Tarikh
1. Mesyuarat Agong
2. Mesuarat Lembaga Pengarah
3. Mesyuarat Agong Luar Biasa
18. Samada Penama ada menerima lapuran tahunan Syarikat ? Jika ada berapa kali
menerimanya ?
19 Adakah Syarikat ini mendapat keuntungan atau kerugian didalam pelaburannya : (

sila semak daripada lapuran tahunan syarikat )
20. Berapa kali Penama menerima dividen, bonus daripada Syarikat :-
RM sen Tarikh terima
1. Dividen
2. Bonus
220
21. Bidang-bidang lain yang dilabur oleh Syarikat ini.
Jenis Pelaburan Untung Rugi
1.
2.
3. ................................................
Jumlah ................................................
221
LAMPIRAN ‗B‘
PEJABAT TANAH ...............................................
~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
Ruj Tuan :
Ruj. Kami :
Tarikh :
........................................................................
........................................................................
........................................................................
Tuan / Puan ,
Permohonan ........................................................................................
...............................................................................................................
Daripada ..............................................................................................
Merujuk kepada permohonan Syarikat Tuan / Puan di atas, sukacita dimaklumkan bahawa
kami telah diarah meminta Tuan / Puan hadir di Pejabat Tanah ........................... pada
............................. jam ................................. bagi mendapatkan maklumat berkaitan dengan
Syarikat tersebut.
2. Sila bawa bersama Tuan / Puan perkara berikut :-
(i) Kad Pengenalan Tuan / Puan ;
( ii ) Sijil-sijil Saham Asal Syarikat di atas ;
( iii ) Sijil-sijil Saham syarikat yang Tuan / Puan ada melabur ;
( iv ) Lapuran-lapuran Tahunan Syarikat di ( ii ) dan ( iii ) diatas ;
(v) Geran-geran / Hakmilik-hakmilik Tanah kepunyaan Tuan / Puan /

isteri Tuan / suami Puan.
Terima Kasih.
― BERKHIDMAT UNTUK NEGARA ―
Saya menurut perintah,
……………………………..
222
Bil : ( 17 ) dlm. P.T.G. 42/79 Bhg I
PEKELILING P.T.G. JOHOR BIL. 4 TAHUN 1982 ( * * )
KENAIKKAN HARGA RUMAH-RUMAH MURAH

PEMBINAAN SYARIKAT-SYARIKAT SWASTA
Pemungut-Pemungut Hasil Tanah adalah dimaklumkan iaitu Kerajaan dalam

mesyuaratnya pada 13.1.82 telah bersetuju menaikkan harga rumah-rumah awam kos
rendah yang mengandungi sekurang-kurangnya 2 bilik tidur yang dibina oleh pemaju-
pemaju Swasta kepada harga tidak lebih daripada RM22,000.00 seunit dan ia mulai
berkuatkuasa pada 1.1.1982.
2. Majlis juga bersetuju bagi mana-mana rancangan yang telah diluluskan

permohonan mereka sebelum 1.1.82 boleh ditimbangkan rayuan untuk menaikkan harga
berdasarkan di atas merit satu-satu permohonan itu.
3. Sekian.
t.t.
Johor

Johor Bahru.
1hb. Februari, 1982
Salinan kepada :
Penolong Setiausaha Kerajaan,
Cawangan Perumahan
Johor Bahru
Bil : ( 45 ) dlm P.T.G. 1183 / 69
223
PEKELILING P.T.G. JOHOR BILANGAN 5 / 82 ( * * )
Pemungut-Pemungut Hasil Tanah adalah diberitahu bahawa Majlis Mesyuarat

Kerajaan di mesyuaratnya pada 29.1.1975 selepas menimbangkan Ringkasan Mesyuarat
Bil. 231 / 75 telah membuat keputusan supaya pembaharuan Lesen Menduduki Sementara
boleh diperbaharui oleh Pemungut-Pemungut Hasil Tanah sebagaimana biasa tanpa
dihadkan kepada tiga ( 3 ) kali sahaja.
2. Keputusan ini dibuat untuk mengatasi masalah yang timbul kerana adanya
peruntukan Seksyen 67 ( 3 ) Kanun Tanah Negara yang menghadkan pembaharuan Lesen
Menduduki Sementara kepada hanya tiga ( 3 ) kali sahaja.
3. Walaupun Pekeliling ini dikeluarkan pada tahun 1982, tetapi pada hakikatnya
setengah-setengah Pejabat Tanah telah pun mengetahui akan keputusan ini sejak tahun
1975 lagi iaitu tahun berkuatkuasanya keputusan ini.
4. Keputusan ini tidak akan diwartakan kerana Seksyen 67 ( 3 ) Kanun Tanah Negara
memberi peruntukan bahawa kelulusan membenarkan Pemungut Hasil Tanah
membaharukan Lesen Menduduki Sementara lebih daripada tiga ( 3 ) kali adalah memadai.
t.t.
Johore.

Johor Bahru.
6hb. Februari 1982
224
Bil : ( 11 ) dlm. P.T.G. 40 / 72 – 32A ( Jld. 1 )
BAYARAN ROYALTI BAGI BATU PEJAL
Adalah dimaklumkam bahawa Majlis Mesyuarat Kerajaan yang telah bermesyuarat

pada 14hb. April,1982 dialam Ringkasan Mesyuarat Bil.527/82 telah bersetuju meminda
kadar bayaran royalty bagi batu pejal untuk tujuan eksport kepada kadar 5 kali ganda bagi
satu ela padu dan bayaran bagi batu bata adalah dikekalkan kepada 8 kali ganda
sebagaimana yang telah ditetapkan di dalam Jadual VI, bilangan 13, dalam Peraturam
Tanah Johor, 1966
2. Kadar bayaran yang ditetapkan ini akan bermula kuatkuasanya pada 3hb. Mei,
1982. Tindakan untuk mengisytiharkan di dalam Warta Kerajaan mengenai dengan
pindaan kepada Peraturan Tanah Negeri Johor, 1966 akan dibuat oleh Pentadbiran ini.
t.t.
( DATO‘ FATIMAH BINTI ABDULLAH)
Johor

Johor Bahru,
3hb. Mei, 1982
225
Bil : ( 42 ) dlm. P.T.G. 40 / 72 – 32 ( Jld. 1 )
BAYARAN ROYALTY BAGI BAHAN-BAHAN BATU
Adalah dimaklumkam bahawa Majlis Mesyuarat Kerajaan yang telah bermesyuarat

pada 25hb. Ogos,1982 didalam Ringkasan Mesyuarat Bil.794/82 telah bersetuju meminda
kadar bayaran royalti bagi pasir silika untuk tujuan eksport kepada kadar 5 kali ganda bagi
satu ela padu dan bayaran bagi lain-lain bahan batu bagi tujuan eksport juga diturunkan
kepada 5 kali ganda kecuali bahan pejal dan batu bata yang kekal dengan bayaran yang
telah ditetapkan ( Di dalam Jadual VI, bilangan 13, dalam Peraturan Tanah Johor, 1966
untuk batu bata ).
2. Kadar bayaran yang ditetapkan ini akan bermula kuatkuasanya pada 1hb. Oktober,
1982. Tindakan untuk mengisytiharkan di dalam Warta Kerajaan mengenai dengan
pindaan kepada Peraturan Tanah Negeri Johor, 1966 akan dibuat oleh Pentadbiran ini.
t.t.
Johor

Johor Bahru,
16hb. Oktober , 1982
226
Bil: (1) dlm.P.T.G.116/70 Bhg. III
PEKELILING P.T.G. JOHOR BILANGAN 7/82
SYARAT-SYARAT YANG DISIFATKAN ADA (IMPLIED CONDITION)

UNTUK BANGUNAN DI BAWAH SEKSYEN 53(3) K.T.N.
Pemungut-Pemungut Hasil Tanah adalah diberitahu bahawa mulai daripada tarikh

pekeliling ini, maka permohonan-permohonan untuk memperjeniskan tanah-tanah yang
tertakluk kepada peruntukan seksyen 53(3) Kanun Tanah Negara adalah tidak perlu lagi
dimajukan ke P.T.G. ini adalah disebabkan bahawa privacy council telah membuat
keputusan bahawa tanah-tanah seperti ini adalah dianggap untuk bangunan.
2. Bersama-sama ini dimajukan satu salinan keputusan privacy council dalam Kes
Pemungut Hasil Tanah Wilayah Persekutuan v. Garden City Development Sdn. Bhd.
Bagaimana lampiran ‗A‘ bagi tatapan tuan. Pemungut-Pemungut Hasil Tanah adalah
dinasihatkan supaya mengambil perhatian diatas perkara-perkara yang dibangkitkan
khususnya berkenaan dengan tanah-tanah yang tertakluk kepada peruntukan seksyen
53(3) Kanun Tanah Negara.
―BERKHIDMAT UNTUK NEGARA‖
(Dato‘ Fatimah Binti Abdullah)

Johor.

JOHOR,
JOHOR BAHRU.
20hb September 1982
227
Lampiran ‗A‘
Collector Of Land Revenue

Federal Territory v. Garden City Development Berhad
(F.C. (Lee Hun Hoe C.J (Borneo), Wan Sulaiman & Chang Min Tat F.JJ)
November 8 &December 14 1978)
(Kuala Lumpur-Federal Court, Devil Appeal No.95 Of 1978).
Land law – classification of land – land alienated before the coming force of national
land code – nature of land title – category of use – industry title – town land – land to be
used neither for agricultural nor industrial purposes – need to apply for imposition of
category of use land to be used for building – appeal against decision of city planning
committee – time for appeal –whether land owner required to accept diminution in title
from free hold to lease – national code as.2, (1), 53,54,110,124,128 and 418.
In this case the respondents as owners of the land in question finished to develop it
and they applied for sub division and conversion of the datuk Bandar, kuala Lumpur, for
the construction of the substantial commercial building on the land. Subsequently they were
informed by the directors committee of Land And Mines, Federal Territory that the land
executive committee had decided that their application would only be approved if (a) the
respondent made certain, payments for premium tax on the change arrears lease in
exchange for the title. The respondents failed to surrender the title or pay the premium. The
collector revenue served to on them under section 128 on the national land code to remedy
their failure to alter the condition of land use ― for agricultural to commercial‖. The
collector of land revenue cancel the notice on the ground that the notice was bad and
invalid. It was contended for the respondent, as there was no expressed endorsement on the
document of title pertaining to conversion was allowed in the high court and the appellant
than appealed the federal court.
Held, allowing the appeal:
(1) The land in question was town land and on the coming into force of the
national land code came under the revisions of section 53(3) of the code
which provides that its shall be used neither for agricultural nor for
industrial purposes;
(2) In order to use the land for building, the owners have to apply for the
imposition of the category of building under section 124 of the national
land code;
(3) In this case the respondents have failed in erecting the building to apply
for the imposition of the category ―building‖ to their and this failure
constituted a breach of condition by reason of each action under section
128 of the national land code would and was given.
228
BAYARAN ROYALTI BAGI BAHAN-BAHAN BATU
Adalah dimaklumkan bahawa Majlis Mesyuarat Kerajaan yang telah bermesyuarat

pada 25hb. Ogos, 1982 di dalam Ringkasan Mesyuarat Bil: 794/82 telah bersetuju
meminda kadar bayaran royalti bagi pasir silika untuk tujuan eksport pada kadar 5 kali
ganda bagi satu ela padu dan bayaran bagi lain-lain bahan batu bagi tujuan eksport juga
diturunkan kepada 5 kali ganda kecuali batu pejal dan batu-batu yang kekal dengan
bayaran yang telah ditetapkan (di dalam Jadual IV, Bilangan 13, dalam Peraturan Tanah
Negeri Johor, 1966 untuk batu-bata).
2. Kadar bayaran yang ditetapkan ini akan bermula kuatkuasa pada 1hb. Oktober,
1982. tindakan mengisytiharkan di dalam Warta Kerajaan mengenai dengan pindaan pada
peraturan tanah Negeri Johor,1966 akan dibuat oleh pentadbiran ini.
Dato‘ Fatimah Bte Abdullah

Johor
Pejabat P.T.G Johor

Johor Bahru
16hb. Oktober,1982
229
Bil:1 dlm P.T.G.871/65-AB(S/K)
PEKELILING P.T.G BIL. 9/82
TEGAHAN MEMELIHARA BABI ATAS TANAH

PERTANIAN KURNIAAN KERAJAAN
Semua Pemungut Hasil Tanah, Penolong Pemungut Hasil Tanah, Kulai; Rengit; Labis
dan Tangkak adalah dengan ini dimaklumkan iaitu mulai dari tarikh Pekeliling
dikeluarkan, tuan-tuan hendaklah mempastikan bahawa ‗Syarat-Syarat Nyata‘ yang
dijadualkan dalam Pekeliling P.T.G Johor Bil.8/71 hendaklah ditambah dengan kenyataan
berikut:-
‗Tanah yang terkandung dalam Hakmilik ini tidak boleh dengan apa cara sekalipun
digunakan untuk tapak pemeliharaan semua jenis babi.‘
Penambahan di atas hendaklah disesuaikan dengan penyusunan syarat-syarat nyata

yang sedia ada sebagaimana contoh di bawah ini:-
D. Tanaman Sagu Dan Nipah
(i) Tanah yang terkandung dalam Hakmilik ini hendaklah digunakan

untuk tanaman……………………(sagu atau nipah)
(ii) Tanah yang terkandung dalam Hakmilik ini tidak boleh dengan apa
cara sekalipun digunakan untuk tapak pemeliharaan semua jenis
babi.
(iii) Tidak lebih dari.bahagian daripada tanah ini boleh digunakan untuk
bangunan-bangunan.
Dengan pengeluaran Pekeliling ini, maka semua syarat-syarat nyata yang

dijadualkan dalam Pekeliling P.T.G Johor Bil. 8/71 hendaklah diubahsuaikan sebagaimana
contoh dijumlahkan (2) diatas
Sekian.
(Dato‘ Fatimah Bte Abdullah)

Johor
Pejabat Pengarah Tanah dan Galian

Johor,
Johor Bahru.
10hb. Oktober, 1982
230
PEKELILING P. T. G. JOHOR BIL. 10 / 82 ( * * )
CUKAI TAHUN PERTAMA
1. Pekeliling ini adalah dikeluarkan bagi menasihatkan Pemungut-Pemungut Hasil

Tanah berkenaan dengan kutipan cukai tahun pertama. Mengikut seksyen 81 (1 ) Kanun
Tanah Negara, satu daripada bayaran-bayaran yang perlu dijelaskan semasa Pihak
Berkuasa Negeri meluluskan permohonan untuk diberihakmilik ialah cukai tahun pertama
yang dituntut melalui Notis dalam Borang 5A.
2. Mengikut amalan yang ada sekarang di Pejabat-Pejabat Tanah bagaimana arahan

Pekeliling P.T.G. 15 / 70, kutipan cukai tahun pertama adalah berdasarkan kepada tarikh
Penguasa Negeri meluluskan pengurniaan tanah. Sebagai misalnya, sekiranya
permohonan itu diluluskan sebelum atau pada 30hb. September 1978, maka cukai tahun
1978, ( current year ) adalah dipungut dan dianggap sebagai cukai tahun pertama dan jika
sekiranya permohonan itu diluluskan selepas 30hb September 1978 maka cukai tahun
berikutnya , 1979, adalah dipungut dan dianggap sebagai cukai tahun pertama. Setakat
hari ini, bayaran cukai tahun pertama telah dikutip dengan menggunakan Borang J. 1 ( Bil
Cukai ) dan dijadikan hasil. Ini telah menimbulkan berbagai-bagai kerumitan dari segi
perakaunan dan telah mendapat teguran daripada pihak Audit. Begitu juga, apabila
berlaku kelewatan dalam tindakan pendaftaran hakmilik, ada Pejabat Tanah yang
mengamalkan kutipan cukai bagi tahun kedua dan berikutnya ( sehingga pendaftaran
hakmilik ) bagi tujuan mengelakkan Kerajaan daripada kehilangan hasil. Amalan yang
tersebut di atas adalah menyalahi kehendak Seksyen 78 ( 3 ) dan Seksyen 94 Kanun Tanah
Negara dan hendaklah dihentikan mulai daripada tarikh Pekeliling ini memandangkan
bahawa cukai hanya boleh dikutip keatas tanah yang telah diberimilik sahaja.
3. Seksyen 94 ( 1 ) Kanun Tanah Negara telah menetapkan bila cukai bagi tanah-tanah
kurniaan perlu dibayar berdasarkan kepada tarikh pengurniaan tanah iaitu sekiranya
pengurniaan tanah itu sebelum 30hb September, maka cukai tahun berkenaan ( current
year ) adalah berbayar. Sekiranya pengurniaan tanah ini selepas 30hb. September, maka
cukai tahun berikutnya ( next calendar year ) adalah berbayar; dan Seksyen 78 ( 3 ) Kanun
Tanah Negara pula telah menetapkan tarikh pendaftaran hakmilik sebagai tarikh
berkuatkuasanya pengurniaan Tanah Kerajaan. Selagi hakmilik belum didaftarkan, maka
tanah itu hendaklah kekal sebagai tanah Kerajaan.
4. Dalam pengertian konsep cukai tahun pertama ini, Pemungut-Pemungut Hasil

Tanah hendaklah mengambil kira pengurniaan tanah ( iaitu tarikh pendaftaran hakmilik )
dan bukannya tarikh kelulusan Penguasa Negeri sebagai titik permulaan pembayaran cukai
tanah. Dengan itu tindakan-tindakan sebagaimana berikut hendaklah diambil :-
4.1 Mengutip bayaran cukai tahun pertama semasa permohonan diluluskan

sebagaimana kehendak Seksyen 81 ( 1 ) Kanun Tanah Negara dengan
menggunakan Borang J2. Bayaran tersebut juga hendaklah dimasuk kira
sebagai premium tambahan dan bukan sebagai hasil berulang.
4.2 Sebaik sahaja tuntutan 5A dijelaskan Pemungut Hasil Tanah hendaklah

mengambil tindakan bagi pendaftaran dan pengeluaran hakmilik. Sebelum
itu Pemungut Hasil Tanah hendaklah memberi notis kepada pihak yang
berkenaan supaya memohon hakmilik dalam tempoh 3 bulan yang
ditetapkan dalam Notis yang mana hendaklah dicatitkan di belakang Borang
5A sebagaimana kehendak Rule 5, Peraturan Tanah Johor. Pendaftaran
231
hakmilik janganlah hendaknya melewat 1 tahun daripada tarikh 5A
dijelaskan. Jika demikian, Kerajaan akan lewat menerima hasil dan
pemohon tidak akan mendapat kepentingan daripada tanah kerana
ketiadaan hakmilik.
4.3 Sebaik sahaja hakmilik didaftarkan, tarikh pendaftaran hendaklah

diperhatikan dan keratan perubahan ( Borang J18 ) bagi tujuan
membolehkan pungutan cukai hendaklah disediakan. Tetapi cukai bagi
tahun berbayar bagaimana diterangkan dalam para 3 di atas tidak perlu
dijelaskan lagi oleh kerana ianya telah pun dijelaskan semasa pembayaran
Borang 5A. Apa yang perlu dibuat ialah mencatitkan kenyataan ini di dalam
Rekod Kawalan Hasil Tanah ( Borang J9 ) dan mencatitkan bilangan resit
serta tarikh yang berkenaan. Penyediaan Borang Perubahan bagi
tahunhadapan ( Borang J16 ) dan juga Borang Hakmilik Baharu ( Borang
J17B ) hendaklah seterusnya disempurnakan mengikut surat arahan P.T.G.
Bil.( 98 ) dlm. P.T.G.. 38 / 71 bertarikh 20.11.73.
4.4 Sebelum hakmilik diserahkan kepada tuan tanah, sempadan tanah

sebagaimana dalam pelan hakmilik adalah perlu ditunjukkan kepadanya. Ini
adalah bagi mengelak pemilik tanah yang belum diukur memasuki atau
menduduki tanah yang lebih luas daripada yang diluluskan atau menduduki
kawasan yang berlainan. Tindakan-tindakan sebagaimana yang disebutkan
di dalam Pekeliling Ketua PengarahTanah Dan Galian Bilangan 7 / 76 adalah
dirujukkan.
5. Pemungut-Pemungut Hasil Tanah adalah dengan ini diarahkan supaya memastikan

bahawa kutipan cukai tahun pertama sebagaimana diterangkan diatas adalah dilaksanakan
dengan betul dan tindakan bagi pendaftaran Hakmilik berikutan dengan pengurniaan
tanah adalah disegerakan.
6. Dengan ini, Pekeliling P.T.G. Johor Bilangan 15 / 70 adalah dibatalkan
t. t.
Johor

Johor Bahru.
1hb. November 1982.
232
Bil : ( 13 ) dlm. P.T.G. 48/73 Pt. II
PEKELILING P.T.G. JOHOR BIL. 1 TAHUN 1983 ( <> )
CARA MENGHANTAR PERAKUAN PERMOHONAN

1 TUJUAN :
1.1 Bersama-sama dengan Pekeliling ini diedarkan format untuk digunakan oleh
Pemungut Hasil Tanah semasa membuat akuan mengenai permohonan
Serahbalik dan kurniasemula. Tujuanya ialah supaya :-
1.1.1. Menyenangkan P.H.T. menghantar perakuan.
1.1.2. Mengelakkan pertanyaan daripada P.T.G. dan pengulangan
kerja.
1.1.3. Memudahkan P.T.G. menyediakan Ringkasan Mesyuarat.
1.1.4 Mempercepatkan proses.
2. BORANG :
2.1 Segala bayaran perakuan bagi serahbalik dan kurniasemuka hendaklah

dalam format yang disertakan.
2.2 Format ini hendaklah di saiklostail oleh PHT sendiri.
2.3 Format diisi dalam DUA SALINAN.
3. LAPORAN PEGAWAI PETEMPATAN
3.1 Sebelum format ini diisi laporan Pegawai Petempatan hendaklah diselaraskan
dengan kehendak format ini. Jika tidak akan mengakibatkan kerja berulang.
3.2 Molek format laporan Pegawai Petempatan diubahsuai supaya selaras

dengan kehendak format ini.
3.3 PHT tidak perlu menghantar salinan laporan Pegawai Petempatan ( Borang
S.B.K.S.5 )
4. CARA MENGISI BORANG :
4.1 Tajuk ‗A‘
4.1.1 Jenis kegunaan tanah bererti jenis-jenis rumah dan lain-lain yang
dicadangkan.
4.1.2 Tajuk ‗Jumlah Plot‘ bererti jumlah lot yang diuntukka n bagi
satu-satu jenis kegunaan tanah
4.1.3 Tajuk ‗Jumlah Unit‘ bererti jumlah unit yang akan didirikan di atas
satu plot, misalnya satu lot rumah pangsa ada 200 unit. Kalau ada 2
lot rumah pangsa jumlah unit ialah 400 unit.
233
4.1.4 Tajuk ‗Peratus‘ dikira daripada jumlah keseluruhan ‗unit‘.
4.2 Di bawah Tajuk ‗ B ‗
4.2.1 Jika permohonan datang daripada sebuah syarikat, Lampiran ‗ A ‗ dan

Lampiran ‗ B ‗ hendaklah diisi ( DUA SALINAN )
4.3 Di bawah Tajuk ‗ C ‗
4.3.1 Perhatikan supaya tiap-tiap butir di isi dengan tepat terutama yang
bersangkutan dengan perkara 4.10 dan 4.11
4.4 Di bawah Tajuk ‗ D ‗
4.4.1 Perkara-perkara 6.3, 6.7 dan 6.8 hendaklah diperhatikan.
4.5 Di bawah Tajuk ‗ G ‗
4.5.1 PHT hendaklah meneliti bahagian ini jika tidak tanah Kerajaan atau
yang dicadang atau yang telah diambil balik mungkin dikurniakan
semula.
4.6 Di bawah Tajuk ‗ I ‗
4.6.1 PHT hendaklah meneliti ― Feasibility Report ― yang dimajukan oleh

pemohon kerana kajian ini boleh menentukan samada pemohon atau
Pemaju yang ‗ Genuine ‗ atau tidak.
4.7 Di bawah Tajuk ‗ K ‗
4.7.1 Pastikan jalan keluar masuk yang sah ditunjukkan di dalam pelan
leout. jika ia melibatkan tanah bertuan Borang 12B hendaklah
disertakan.
4.8 Di bawah Tajuk ‗ L ‗
4.8.1 PHT hendaklah menambah lain-lain kemudahan yang tidak

disenaraikan di dalam ruangan.
4.9 Di bawah Tajuk ‗ M ‗ dan ‗ N ‗

4.9.1 bahagian ini diisikan jika sesuatu permohonan itu diproses
daripada awal oleh PHT.
4.9.2 Bahagian ini tidak perlu di isi jika sekiranya permohonan diproses
pada peringkat awal oleh Penguasa Tempatan.
234
4.10 Di bawah Tajuk ‗ O ‗
4.10.1 Pilihan yang mana sesuai
4.10.2 Jika sebab-sebab diberikan tidak mencukupi tambah di 17. 19
4.11 Di bawah Tajuk ‗ P ‗

4.11.1 Jika ada syarat-syarat lain tambah di 18.7
4.12 Tajuk Q, R, S tidak perlu diisikan.
5. TARIKH KUATKUASA :
5.1 Tarikh kuatkuasa Pekeliling ini adalah daripada tarikh Pekeliling ini.
6. PEKELILING-PEKELILING LAIN :
6.1 Pekeliling P.T.G. Johor bil. 6/73, 1/81, dan 3/82 hendaklah dibaca
bersama dengan Pekeliling ini.
7. PEMAKAIAN BORANG-BORANG LAIN :

7.1 Sebolehnya segala perakuan hendaklah mengikut format ini
7.2 Borang lain boleh digunakan sebagai tambahan bukan gantian.
t.t. ( DATO‘ FATIMAH BTE ABDULLAH )

Johor

Johor Bahru.
1hb. Februari, 1983
235
( CONTOH FORMAT )
JAWATANKUASA HASIL BUMI
PERMOHONAN SERAHBALIK DAN KURNIASEMULA
BAGI TUJUAN PERUMAHAN
OLEH :
UNTUK LOT :
MUKIM :
DAERAH :
NAMA TAMAN :
A. CADANGAN PECAHAN TANAH

Jenis Kegunaan Jumlah Plot Jumlah Unit %
1.1
1.2
1.3
1.4
dll
..................... ........................ ...............
1.50 JUMLAH BESAR ..................... ....................... ...............
1.51 4 KEPING PELAN dikembarkan bersama-sama ini.
B. BUTIR-BUTIR PERMOHONAN
2. Sila isikan bahagian ini jika permohonan dibuat oleh orang
perseorangan.
2.1 Nama : .....................................................................................................
2.2 No. Kad Pengenalan : ............................................................................
2.3 Warganegara / Bukan Warganegara Malaysia *
2.4 Bilangan Sijil Kerakyatan : ...................................................................
2.5 Alamat : ....................................................................................................
2.6 Pekerjaan : ..............................................................................................
2.7 Pendapatan sebulan : ............................................................................
2.8 Jika seorang kakitangan Kerajaan , sudah / belum mendapat
kebenaran Lembaga Tatatertib *
( Salinan Sijil Kebenaran Lembaga hendaklah disertakan )
236
3. Jika permohonan daripada Syarikat :-
3.1 Nama Syarikat : .......................................................................................................

3.2 Alamat berdaftar Syarikat : ....................................................................................
3.3 Bilangan Pendaftaran Syarikat : ............................................................................
Tarikh didaftarkan : ................................................................................................
3.4 Saham yang dibenarkan : RM ................................................................................
3.5 Jumlah saham yang telah dibayar : RM .........................................................
3.6 Jumlah saham yang dipegang oleh Bumiputra : RM ......................... ( % )
3.7 Kedudukan saham Bumiputra adalah sebagaimana Lampiran ‗ A ‗
3.8 Butir-butir saham yang lain sebagaimana Lampiran ‗ A ‗
C. BUTIR-BUTIR HAKMILIK :
4. Jika tanah tersebut terdiri daripada satu lot isikan butir-butir berikut :-
4.1 JENIS/BIL. HAKMILIK :

4.2 LOT NO. :
4.3 LUAS TANAH :
4.4 MUKIM :
4.5 CUKAI TAHUNAN :
4.6 LEASE SELAMA : TAHUN
4.7 MULAI DARI : HINGGA
4.8 TUANPUNYA TANAH :
4.9 SYARAT-SYARAT NYATA :
4.10 SANGKUTAN :
4.11 KEBENARAN DARIPADA YANG MEMPUNYAI KEPENTINGAN

( Berikan salinan-salinan kebenaran tersebut )
4.12 LAIN-LAIN KENYATAAN :
5. Jika tanah yang diproses lebih daripada satu lot sila isikan ‗ Lampiran ‗ C ‗
237
D KEDUDUKAN TANAH :
6.1 Disebelah kiri / kanan * Batu ..................................... dari..............................

ke....................................... Jenis jalan bertar / tidak bertar * dibawah jagaaan
....................................... ( J.K.R.. , Majlis Perbandaran / Daerah * )
6.2 Jauh ..................... rantai / daripada sebelah kiri / kanan * .........................

Batu .................................. dari ..................................... ke ...................................
6.3 Ada / tiada * jalan masuk yang sah jenis tar / tidak tar *
6.4 Disebelah kiri / kanan * , Parit / sungai .........................................................
6.5 Jarak ........................... rantai daripada parit / sumgai * ..................................
6.6 Jarak ............................ batu daripada .............................. ( nama Kampung

/ Pekan / Bandar ) *
6.7 Dalam / Luar * kawasan Pentadbiran cukai harta Majlis Perbandaran /

Daerah * ...................................................................
6.8 Dalam / Luar * kawasan 40 rantai Majlis Daerah ..............................................
E. KEADAAN TANAH :
7.1 Curaman : tinggi / rendah / rata / tinggi *
7.2 Jenis : liat / pasir / batu-batu / gambut / berair / kering *
7.3 Semak / belukar / hutan / bersih / bakau / paya *
7.4 Tanaman ( berikan bilangan pokok ................................. )
7.5 Ada ................................ buah rumah kekal / separuh kekal / sementara *

kepunyaan ............................................
7.6 Ada ................................ buah kedai kekal / separuh kekal / sementara *

kepunyaan ............................................
7.7 Ada ................................ setor kekal / separuh kekal / sementara *

kepunyaan ............................................
7.8 Ada ................................ buah kilang kekal / separuh kekal / sementara *

kepunyaan ............................................
7.8 Ada ............................... buah berhala kekal / separuh kekal / sementara *

kepunyaan ............................................
238
F. RIZAB-RIZAB TERLIBAT
8.1 Luar / dalam * Rizab Melayu ........................................ ( nama Rizab )
8.2 Luar / dalam * Rizab ...................................................... ( nama Rizab )
G SAMA ADA TERLIBAT DENGAN PROJEK KERAJAAN
9.1 Terlibat / tidak * terlibat dengan projek ..............................................................

( Nama projek )
9.2 Pelan telah / belum * dipinda untuk mengeluarkan kawasa 9.1
[ Bil. Fail PHT. Bil. Fail P.T.G : ]
H PEMBANGUNAN TANAH-TANAH SEKITAR :
Nama Taman Bil Tarikh Telah Bina Jarak Jauh

Unit Lulus Belum Bina
10.1 TIMOR
10.2 BARAT
10.3 UTARA
10.4 SELATAN
I LAPORAN KAJIAN :
11. Laporan kajian adalah sebagaimana lampiran ( ) sebanyak 2 salinan
J PEMAJU PERUMAHAN : ( Tidak perlu diisi jika sama dengan pemohon )
12.1 Nama Pemaju : ....................................................................................................
12.2 Alamat Berdaftar : ..............................................................................................
12.3 Bil. Pendaftaran : ................................................................................................
12.4 Tarikh Pendaftaran : ........................................................................................
12.5 Jumlah saham dibenarkan : ..............................................................................
12.6 Jumlah saham dibayar : .....................................................................................
12.7 Jumlah saham dipegang oleh Bumiputra : ................................................ %
12.8 Kedudukan saham Bumiputra adalah sebagaimana Lampiran ( )

( Gunakan Borang Lampiran ‗ A ‗ )
12.9 Kedudukan saham yang lain adalah sebagaimana .......................................

( Gunakan Borang Lampiran ‗ B ‗ )
12.10 Hubungan Pemaju dengan pemohon adalah melalui surat / perjanjian surat
kuasa ( berikan salinan )
239
K KEMUDAHAN ASAS :
13.1 Ada / Tiada * bekalan air
13.2 Ada / Tiada * bekalan api
13.3 Ada / Tiada * jalan masuk yang sah
L KEMUDAHAN-KEMUDAHAN ASAS :
14. Nyatakan jaraknya dalam Batu / Rantai daripada tanah
Jenis kemudahan Batu Rantai Nama Resmi
14.1 Balairaya
14.2 Masjid / Surau
14.3 Sekolah
14.4 Kedai
14.5 Balai R/Tetangga
14.6 Balai Polis
14.7 Hospital / Klinik
Bidan
14.8 Balai Bomba
14.9 Pasar
14.10 Taman Permainan
M KELULUSAN PENGUASA TEMPATAN :
15.1 Bil. Pelan Perancang : ............................................................................................
15.2 Diluluskan oleh Majlis Perbandaran / Daerah : ..................................................
15.3 Tarikh lulus : ............................................................................................................
15.4 Pelan telah pun ditandatangani oleh Yang Dipertuanya
240
N LAPORAN JABATAN :
16.1 Jabatan-Jabatan yang menyokong tanpa syarat adalah sebagaimana

Lampiran ( )
16.2 Jabatan yang menyokong dengan syarat adalah sebagaimana Lampiran ( )
16.3 Jabatan yang tidak menyokong adalah sebagaimana Lampiran ( )
O PERAKUAN P.T.D.
17. P.T.D. .................................... memperakukan permohonan ini diluluskan /

ditolak * diatas sebab-sebab :-
17.1 Kawasan ini didalam / diluar * kawasan Penguasa Tempatan.
17.2 Kawasan ini ada / tiada * jalan masuk yang sah.
17.3 Kawasan ini ada / tiada * bekalan air
17.4 Kawasan ini ada / tiada * bekalan letrik.
17.5 Syarikat yang memohon cukup / tidak cukpu * penyertaan 40%

Bumiputra
17.6 Syarikat Pemaju cukup/tidak * cukup penyertaan 30% Bumiputra
17.7 Penyertaan Bumiputra di 17.5, 7.6 adalah genuine/tidak genuine
17.8 Taburan rumah menepati / tidak menetapi * 40% rumah murah,

40% rumah sederhana dan 10% rumah kedai
17.9 Penjualan rumah-rumah ini ( khasnya yang lain daripada rumah

murah akan / tidak akan * mendapat sambutan daripada Bumiputra
17.10 Pemaju mempunyai / tidak mempunyai * modal yang cukup ( semak

lapuran kajian )
17.11 Bercanggah / tidak bercanggah * dengan projek Kerajaan
17.12 Mereka yang berkepentingan tidak menghalang / menghalang
17.13 Jabatan-Jabatan berkaitan menyokong / tidak menyokong
17.14 Rancangan ini mempunyai cukup / tidak cukup * kemudahan-

kemudahan awam, Agama dan lain-lain
17.15 Rancangan ini tidak bertentangan / bertentangan * dengan

kepentingan awam
17.16 Rancangan ini tidak akan/ akan merosakkan harta Kerajaan
17.17 Rancangan ini tidak akan/ akan merosakkan kawasan sekitar
17.18 Rancangan ini adalah / bukan * untuk spekulasi tanah
17.19 Sebab-sebab lain
241
P SYARAT-SYARAT KELULUSAN
18.1 Berikan Bayaran-bayaran, Syarat-syarat nyata dan Sekatan Biasa yang

dikenakan mengikut jenis yang dicadang untuk digunakan
18.2 Syarat mengikut Pek. P.T.G. 1/81
18.3 Pemaju hendaklah menandatangani Suart Perjanjian untuk menjamin

syarat-syarat yang dikenakan
18.4 Syarat yang dikenakan oleh Jabatan-Jabatan di 16.2
18.5 Pemohon / Pemaju hendaklah bertanggung jawab menyelesaikan

masalah mereka yang tinggal diatas tanah dengan memberi segala
kemudahan dan keutamaan penjualan rumah-rumah ini kepada
mereka
18.6 Pemohon hendaklah membayar segala tuntutan di dalam masa 3

bulan daripada tarikh surat kelulusan dikeluarkan kepadanya. Jika
tidak kelulusan tersebut terbatal dengan sendirinya.
18.7 Syarat-syarat lain, jika ada
Q PANDANGAN P.T.G. JOHOR
19.
R PANDANGAN SETIAUSAHA KERAJAAN JOHOR
20.
S PERAKUAN PENGARAH TANAH DAN GALIAN, JOHOR
21.
22. Dengan hormatnya Jawatankuasa Hasil Bumi dan seterusnya Majlis

Mesyuarat Kerajaan Johor adalah diminta menimbangkan perkara ini beserta
dengan pelan leoutnya sekali.
( * Potong yang mana tidak berkenaan )

Pejabat P.T.G.
Johor
2hb. Januari, 1983
242
LAMPIRAN ( A )
SULIT
SIASATAN PEMUNYAAN SAHAM BUMIPUTRA
BIL. FAIL : .........................................................................................

DIPEJABAT : .....................................................................................
TARIKH : ............................................... JAM : .............................
BUTIR-BUTIR DIRI :
1. Nama yang disiasat : .........................................................................................

2. Bilangan Kad Pengenalan : ..............................................................................
3. Alamat : ..............................................................................................................
4. Umur : ................................................................................................................
5. Pekerjaan : ..........................................................................................................
6. Jika kakitangan Kerajaan samada telah mendapat kebenaran daripada
Lembaga Tatatertib : - Sudah / Belum
PENDAPATAN
RM Sen
7. Pendapatan sebulan =
8. Sumber pendapatan lain :
(i) =
( ii ) =
( iii ) =
9. Pendapatan Isteri / Suami =
10. Pekerjaan Suami / Isteri = ......................................
Jumlah ......................................
BUTIR-BUTIR SAHAM :
11. Bil Saham Nilai Tarikh Issue
1. =
2. =
3. = ...................
Jumlah = ...................
12. Bagaimana tawaran saham dibuat oleh Syarikat kepada Penama ?
13. Daripada manakah sumber didapati untuk membeli saham ?
14. Bagaimana kedudukan Penama didalam Syarikat ?
* ( 1 ) Pemegang saham biasa
* ( 2 ) Ahli Lembaga Pengarah
15. Ada atau tidak apa-apa ikat janji dibuat dengan Syarikat, e.g. menjual
saham balik kepada Syarikat atau borang pindahmilik saham telah
ditandatangani memulang balik saham kepada Syarikat ?
16. Ada atau tidak apa-apa peruntukan di dalam undang-undang tubuh Syarikat
saham Bumiputra syarikat akan kekal hingga bila-bila masa ?
243
17. Berapa kali Penama telah dipanggil mesyuarat oleh Syarikat ?
Jenis Mesyuarat Bilangan kali mesyuarat Tarikh
1. Mesyuarat Agong
2. Mesyuarat Lembaga
Pengarah
3. Mesyuarat Agong
Luar Biasa
18. Samada Penama ada menerima Lapuran tahunan Syarikat? Jika ada berapa
kali menerimanya ?
19. Adakah Syarikat ini mendapat keuntungan atau kerugian di dalam
pelaburannya ?
( Sila semak daripada lapuran tahunan Syarikat )
20. Berapa kali Penama menerima dividen, bonus daripada Syarikat :-
RM Sen Tarikh Terima

1. Dividen
2. Bonus
21 Bidang-bidang lain yang dilabur oleh Syarikat ini.
Jeni Pelaburan Untung Rugi
1.
2.
3. ............................................
JUMLAH ............................................
22. Samada Penama puas hati atau tidak di atas perjalanan Syarikat ?
23. Samada Penama mempunyai apa-apa aduan ke atas Syarikat ini yang
difikirkan molek untuk diketahui oleh Kerajaan Negeri ?
24. Samada Penama mengetahui apa-apa penindasan dibuat oleh Syarikat ke atas
Bumiputra ?
25. Samada Syarikat mengetahui ada apa-apa penyelewengan Dasar Ekonomi
Baru dibuat oleh Syarikat ?
BUTIR-BUTIR PELABURAN LAIN :
26. Adakah Penama mempunyai saham di Syarikat-Syarikat lain ?

Nama Syarikat Nilai Saham
1.
2.
3. .....................
Jumlah .....................
244
BUTIR-BUTIR HARTA LAIN
27.
Luas Kepunyaan Sendiri/
Bil. Hakmilik Bil. Lot Mukim/Bandar E.R.P Isteri/ Suami
1.
2.
3.
4.
5.
..............
Jumlah ..............
PERLANTIKAN-PERLANTIKAN LAIN :
28. Adakah Penama menjadi ahli atau menjawat jawatan-jawatan berikut :-

Ahli Parlimen / Senator / Ahli Dewan Undangan Negeri / Ex.Co Negeri/
Ketua Kampung / Ahli Jawatankuasa Kemajuan Kampung / Ahli Majlis
Daerah ............................................... / Ahli Parti ............................................
LAIN-LAIN KENYATAAN PENTING :
29.
245
KEPUTUSAN
30 Sila buat keputusan sama ada Penama :

*1 Penama pemegang saham yang genuine / tidak genuine
*2 Penama pemegang saham yang cergas / tidak cergas ( sleeping
partner )
Diatas sebab-sebab berikut :-

*1 Atas pendapatannya Penama mampu / tidak mampu membeli saham
*2 Penama mempunyai pengalaman / tidak mempunyai pengalaman
untuk melibatkan diri didalam membeli saham atau pemunyaan
*3 Penama faham / tidak faham di atas urusan perniagaan Syarikat
*4 Penama mempunyai harta / tidak mempunyai harta untuk membeli
saham
*5 Penama telah dijadikan alat / tidak dijadikan alat Syarikat untuk
memenuhi Syarat Dasar Ekonomi Baru
*6 Berikan sebab-sebab lain, jika ada.
.......................................................
Tandatangan Pegawai Penyiasat
Jawatan :.......................................
Tarikh siasatan : ..........................................
___________________________________________________________________________
( * ) Potong yang mana tidak bersesuaian.
246
LAMPIRAN B
LAPORAN AHLI-AHLI LEMBAGA PENGARAH/ PEMEGANG-PEMEGANG SAHAM DALAM

SYARIKAT-SYARIKAT YANG DIDAFTARKAN DI BAWAH AKTA SYARIKAT-SYARIKAT 1965
SYARIKAT : ...................................................................................................................................
( hendaklah dimajukan ke Pejabat ini dalam 2 salinan )
A LEMBAGA PENGARAH/ PEMEGANG SAHAM
KEDUDUKAN DALAM
Nama Warganegara Alamat Pekerjaan Tarikh
SYARIKAT Perlantikan
No.
Sebagai Ahli
Kad Ahli Lembaga Pemegang
Pengenalan Saham Lembaga
Pengarah Pengarah
(Jumlah
Saham)
B Jika seorang Pengarah/ Pemegang Saham itu Perempuan, beri butir-butir berikut : -
Nama Pengarah/ Nama Suami Warganegara Pekerjaan

Pemegang Saham No. Kad Pengenalan
( PENGARAH URUSAN : ...................................

NAMA :
( COP SYARIKAT )
247
LAMPIRAN C
BUTIR-BUTIR HAKMILIK
Bil Jenis Bil Nama Syarat-Syarat Sangkutan/Kebenaran Lain-Lain

TuanPunya Nyata Dan Sekatan Kenyataan
Hakmilik Daripada yang mem
Tanah Kepentingan
(Antara lain Tarikh
Punyai Kepentingan
Mula Dan Tamat
Tempoh
Pajakan Jika Ada
248
Bil ( 39 ) dlm P.T.G. l316/68
DAFTAR KAWASAN SIMPANAN MELAYU
Semua Pejabat Tanah ada menyimpan Daftar Kawasan Simpanan Melayu sebagaimana
yang diarahkan melalui surat Jabatan ini Bi. (4) dlam. P.T.G 1316/68 bertarikh 10hb Ogos
1970.
2. Setelah Daftar tersebut diadakan, apa yang perlu dibuat ialah hanya menambahkan
kawasan-kawasan baru yang telah dijadikan Rizab Melayu. Dengan berbuat
demikian maka barulah daftar tersebut dapat diperkemaskinikan ‗up-to-date‘.
3. Tujuan Pekeliling ini ialah untuk membolehkan Jabatan ini pula menyimpan rekod
kawasan-kawasn Rizab Melayu di Negeri Johor yang ‗up-to-date‘. Bagi
membolehkan perkara tersebut dilaksanakan, kerjasama tuan adalah diminta supaya
satu Penyata dihantar ke Jabatan ini enam bulan sekali bermula pada 1hb Julai
1983, 1hb Januari 1984 dan seterusnya.
4. Butir-butir Penyata tersebut adalah seperti berikut :-
Nama Kawasan Mukim Luasnya Tarikh di Bilangan

……………. Jadikan Warta
Jumlah simpanan Kerajaan
Semasa tuan menghantar penyata tersebut memadailah dengan menghantar

kawasan-kawasan baru sahaja, supaya Jabatan ini hanya membuat tambahan pada
Penyata yang dikirimkan dahulu. Rizab Melayu ( Persendirian ) perlu juga
disenaraikan.
5. Satu Penyata kosong perlu juga dihantar jika tiada terdapat Kawasan Rizab Melayu
yang baru.
t.t. ( DATO FATIMAH BINTI ABDULLAH )

Johor.

JOHOR,
JOHOR BAHRU.
9hb Februari 1983
249
250
TATACARA MEMPROSES PERMOHONAN MEWAKAFKAN TANAH
1. Pekeliling ini dikeluarkan untuk memberi nasihat kepada Pemungut-Pemungut

Hasil Tanah di atas kekeliruan yang timbul dengan adanya peruntukan dibawah
enakmen Pentadbiran Agama Islam Negeri Johor Bil. 14/1978. dibawah seksyen
4(2) enakmen tersebut yang diantara lain membeli, mengambil, memegang dan
mempunyai apa-apa jenis harta alih memindahmilik dengan menggunakan borang
14A Kanun Tanah Negara.
2. Pendapat yang dinyatakan di perenggan 1 tidaklah salah, hanya Jabatan Agama

sekarang ini mempunyai masalah yang tidak dapat dielakkan daripada mana-mana
pihak yang menyerahkan kepada majlis agama sesuatu keping tanah bagi tujuan
diwakafkan. Bagi mengatasi masalah ini perbincangan telah pun dibuat dengan
yang Dipertua, Jabatan Agama Negeri Johor dan keputusan telah diambil supaya
tatacara yang berikut ini diikuti: -
Segala permohonan untuk mewakafkan tanah hendaklah dialamatkan dan

diuruskan oleh Pejabat kadi Daerah.
Pejabat Kadi Daerah akan menguruskan dan memastikan perwakafan tanah

tersebut adalah teratur dan mengikut hukum syarak.
Selepas tindakan di 2.1 dan 2.2 pihak pemohon hendaklah dinasihati oleh
Pejabat Kadi untuk memohon serentak menyerahkan tanahnya, samada
sebahagian atau sepenuhnya, dengan menggunakan borang 12A atau 12B
Kanun Tanah Negara dan memohon merizabkan tanah tersebut bagi tujuan
wakaf dengan menggunakan borang sebagaimana dilampirkan.
Selepas menerima permohonan tersebut, Pemungut Hasil Tanah hendaklah

merujukkan permohonan tersebut ke pejabat kadi yang berkenaan bagi
mendapatkan persetujuan yang dipertua, jabatan agama diatas serahbalik
tanah tersebut dan perizabannya bagi tujuan wakaf yang dimaksudkan.
Pihaknya juga hendaklah memohon pengecualian bayaran ukur.
Apabila pihak yang Dipertua Jabatan Agama bersetuju diatas permohonan

tersebut, permohonan itu bolehlah dimajukan ke pejabat saya bagi tujuan
perizaban tanah tersebut.
Setelah diluluskan oleh pejabat saya, Pemungut Hasil Tanah bolehlah

mengambil tindakan untuk mendapatkan pelan warta dan seterusnya
mengambil tindakan mewartakan tanah tersebut bagi tujuan wakaf yang
dimaksudkan.
3. Tatacara Adalah Untuk Seentara Waktu, Iaitu Sebelum Peraturan-Peraturan Di Atas

Carapindahmilik dimaktubkan oleh pihak Majlis Agama Islam Negeri Johor.
4. Tatacara ini berkuatkuasa mulai daripada tarikh pekeliling ini.
(Dato‘ Fatimah Binti Abdullah)

Johor.

Johor Bahru.
26hb Jun 1983.
251
s.k. Yang Dipertua,
Jabatan Agama Islam Johor,
Johor Bahru.
Bersama-sama ini disertakan pekeliling yang secukupnya bagi diedarkan kepada

kadi-kadi di Daerah-Daerah untuk makluman dan tindakan mereka.
Terima kasih.
252
Pek. P.T.G. Johor Bil.4/83
Kepada
……………..…………………
Permohonan Untuk Merizabkan

Tanah Bagi Tujuan Wakaf
Saya /Kami* ………………… Kad Pengenalan bilangan ………………………. yang

tinggal di ……………………. Memohon supaya tanah yang saya/kami* serahbalik
Kerajaan seluas ………………. Direzabkan bagi tujuan wakaf …………………
2. Tanah yang akan direzabkan ini adalah sebagaimana pelan lakar yang dikembarkan
bersama-sama ini.
3. Tanah ini sekarang berpegang dengan hakmilik ………………….…..…. Bilangan

…………………... Lot………..……..Mukim ………………... kepunyaan saya/kami*,
…………………………….…..…
(Tanda Tangan Pemohon)
tarikh : …………………….…
(*potong yang tidak berkenaan)
253
Bil. ( 10 ) dlm. P.T.G. 871 / 65 – AF Jld. IV.
PEKELILING P. T. G. JOHOR BIL. 5 / 83 ( X X )
Semakan Cukai Di bawah Seksyen 101

Kanun Tanah Negara
A - Keputusan Meminda Cukai.
B - Cukai Tanah Pertanian yang tidak mempunyai

Syarat Tanaman.
C - Cukai Tanah Pertanian Yang Mempunyai Syarat Lebih

Daripada Satu Jenis Tanaman.
D - Cukai Tanah Untuk Tanah Syarat ―Implied‖ Di bawah

Seksyen 53 ( 3 ) Sebagai Bangunan Yang Mempunyai
Berbagai Jenis Bangunan Di atas Tanah.
E - Penggunaan ―Change Slip‖.
F - Kiraan Bayaran Upah Kerja.
A. Keputusan Meminda Cukai Tanah :
Majlis Mesyuarat Kerajaan di mesyuaratnya pada 16.2.82 telah bersetuju supaya

cukai tanah disemak dan dipinda bagi kali Kedua dan di mesyuaratnya pada 9.11.83 telah
bersetuju supaya cukai pindaan ini dikutip mulai daripada 1.1.1984.
2. Satu mesyuarat bagi mengaturkan tindakan-tindakan yang patut

dilaksanakan telahpun diadakan pada 7.11.83 di Pejabat P.T.G. Di dalam
mesyuarat tersebut arahan-arahan di atas tindakan yang patut dilaksanakan
sebagaimana bilangan ( 3 ) dalam P.T.G. 871 / 65AF Jld. IV telah pun
diedarkan.
B. Cukai Tanah Pertanian Yang Tidak Mempunyai syarat Tanaman.
3. Satu masalah telah timbul berkaitan dengan cukai yang patut dikenakan
kepada tanah-tanah pertanian yang tidak ada penjenisan tanaman. Bagi
tanah-tanah seperti ini cukai yang patut dikenakan ialah kadar cukai kelapa
sawit.
C. Cukai Tanah Pertanian Yang Mempunyai Syarat Lebih Daripada Satu Jenis
Tanaman :
4. Bagi tanah-tanah pertanian yang mempunyai syarat tanaman untuk

beberapa jenis tanaman, maka cukai yang dikenakan adalah untuk tanaman
yang tertinggi sekali.
254
D Cukai Tanah Untuk Syarat ―Implied‖ Di bawah Seksyen 53 ( 3 ) Sebagai Bangunan
Yang Mempunyai Berbagai Jenis Bangunan Diatas Tanah.
5. Bagi tanah-tanah yang termasuk di bawah Seksyen 53 ( 3 ) Kanun Tanah

Negara, iaitu tanah-tanah bandar yang berpegang dengan Hakmilik Pejabat
pendaftar Negeri yang mempunyai syarat di ―Implied‖ kan sebagai tanah
―Bangunan‖ cukai yang patut dikenakan jika didapati di atas tanahnya ada
berbagai-bagai bangunan seperti rumah kediaman, rumah kedai dan pam
minyak adalah cukai yang tertinggi iaitu cukai untuk tapak pam minyak.
6. Bagi memenuhi kehendak diperenggankata 4, Pegawai-Pegawai Petempatan

hendaklah diarahkan untuk membuat siasatan di atas tanah-tanah yang terlibat.
E Penggunaan ―Change Slip‖
7. ―Change Slip‖ tidak perlu digunakan bagi meminda Bill- Bill Rent Roll dan lain-lain
kerana kuasa meminda adalah mengikut kuatkuasa perisytiharan yang dibuat oleh Majlis
Mesyuarat Kerajaan yang akan dibuat pada keluaran tambahan ( Supplement ) Gazet
bertarikh 17.11.83
F Kiraan Bayaran Upah Kerja :
8. Bayaran upah kerja bagi tiap-tiap pegawai yang terlibat hendaklah di dasarkan
kepada jumlah Hakmilik yang telah diselesaikan oleh tiap-tiap orang kakitangan terlibat.
Rekod Kerja sebagaimana lampiran ―A‖ bagi tujuan ini hendaklah digunakan. Rekod ini
mustahak digunakan apabila mengira upah yang akan dibayar kepada tiap-tiap kakitangan
yang terlibat. Kadar-kadar bayaran masih dirundingkan dengan YB. Pegawai Kewangan
Negeri. Pemungut Hasil Tanah / Penolong Pemungut Hasil Tanah hendaklah mempastikan
jumlah-jumlah hakmilik yang perlu diselesaikan bagi setiap hari supaya kerja-kerja ini
dapat diselesaikan selewat-lewatnya tepat pada 15.12.83. Sebagai contoh jika bagi satu
daerah ada mempunyai 3,000 hakmilik kerja perlu diselesaikan dalam masa 30 hari maka
pada satu hari sebanyak 100 hakmilik hendaklah diselesaikan. Jika seorang kakitangan
hanya boleh menyelesaikan sebanyak 50 hakmilik, maka 2 orang kakitangan hendaklah
digunakan. Dari itu Pemungut Hasil Tanah / Penolong Pengurus Hasil Tanah hendaklah
mempastikan jumlah tenaga yang cukup hendaklah diarahkan untuk membuat kerja-kerja
ini. Pekerja-pekerja yang terlibat tidak kira apa bahagiannya asalkan Pihak Pemungut
hasil Tanah / Penolong Pemungut Hasil Tanah berpuashati ia boleh membuat kira-kira
dengan baik. Jika didapati masa tidak mencukupi Pemungut Hasil Tanah boleh mengambil
kakitangan daripada Jabatan-jabatan lain yang difikirkan sesuai dengan syarat ia dapat izin
daripada Ketua Jabatannya. Bayaran Upah Kerja bagi pegawai-pegawai ini adalah sama
seperti yang telah diterangkan diatas.
9. Kerja-kerja yang perlu dijalankan oleh Kakitangan di perenggan kata 8 adalah

sebagaimana berikut:
9.1 Menyemak syarat nyata dan jenis tanah didaftar hakmilik.
9.2 Menyemak Bill disusun mengikut Mukim, Jenis Hakmilik mengikut siri dan
jenis kegunaan.
9.3 Membuat kira-kira pindaan dan meminda Bill

255
9.4 Meminda Rent Roll.
9.5 Jumlahkan cukai-cukai baru di Rent Roll dan membuat punca kira-kira bagi
―Mukim Control dan District Control‖.
9.6 Jumlahkan Cukai di Bill dan selaraskan dengan jumlah di Rent Roll.
9.7 Masukkan butir-butir pindaan didalam J16 atau 17B untuk dicetak bill-bill
baru dalam 3 salinan. 2 salinan ke P.T.G dan satu untuk simpanan.
9.8 Isikan Borang J11.
10. Arahan-arahan di dalam Pekeliling ini adalah sebagai tambahan kepada arahan-
arahan yang dikeluarkan sebelum ini.
t. t.
Johor

Johor Bahru.
10hb. November 1983.
s.k. Juru Odit Kanan,

Negeri Johor.
256
Bil : ( 98 ) dlm. P.T.G. 40 / 72 – 32A ( Jld. 1 )
PENGELUARAN BAHAN-BAHAN BATU
1.0 TUJUAN:
1.1 Tujuan Pekeliling ini adalah untuk memberitahu semua Pemungut Hasil
Tanah dan Penolong Pemungut Hasil Tanah, Daerah Kecil keputusan Majlis
Mesyuarat Kerajaan dalam mengenal sistem baru yang berkuatkuasa mulai
1hb.Januari 1984 mengenai urusan pengeluaran bahan-bahan batu.
1.2 Mengikut Ringkasan Majlis Mesyuarat Bil. 1035/83 bertarikh 9hb.

November 1983, Majlis Mesyuarat Kerajaan telah memutuskan supaya :-
1.2.1 Dibuka tawaran untuk mengeluarkan dan memindahkan bahan-

bahan batu dari:
(a) Tanah Kerajaan

(b) Tanah Lombong
(c) Tanah Rezab yang buat sementara waktu tidak digunakan
1.2.2 Pengeluaran dikehendaki menggunakan buku Pass pengeluaran

bahan-bahan Batu yang dijual di Pejabat-pejabat Tanah.
2.0 LEMBAGA TAWARAN
2.1 Majlis Mesyuarat Kerajaan telah menentukan bahawa Lembaga Tawaran

bagi pengeluaran bahan-bahan batu dari tanah-tanah Kerajaan, Tanah
Rezab dan Tanah Lombong adalah terdiri daripada :-
2.1.1 Y.A.B. Menteri Besar, Johor - Pengerusi

2.1.2 Y.B. Dato; Abdul Rahman Bin Mahmood - Ahli
2.1.3 Y.B. Encik Mohamed Sam Bin Hj. Sailan - Ahli
2.1.4 Y.B. Setiausaha Kerajaan, Johor - Ahli
2.1.5 Y.B. Pegawai Kewangan Negeri Johor - Ahli
2.1.6 Pengarah Tanah Dan Galian, Johor - Setiausaha
3.0 CARA MELAKSANAKAN SISTEM TAWARAN :
3.1 Sekiranya terdapat kawasan yang luas yamg mengandungi bahan-bahan

batu, Pemungut Hasil Tanah dikehendaki meracik tanah tersebut kepada
keluasan yang difikirkan sesuai, yang tidak melebihi 5 ekar tiap-tiap satu
plot.
3.2 Jabatan yang berkenaan hendaklah dihubungi terlebih dahulu sekiranya

tanh yang terlibat ialah tanah rizab yang masih belum digunakan.
3.3 Pemungut Hasil Tanah hendaklah membuat pengumuman dengan

menggunakan borang seperi di Lampiran ‗A‘ dengan meletakkan
Pemberitahuan Tanwaran di semua tempat-tempat awam untuk
pengetahuan orang ramai. Pemungut Hasil Tanah boleh menentukan samada
Tawaran tersebut dibuka untuk semua kaum, atau dihadkan kepada
pemohon Bumiputra sahaja.
257
3.4 Setelah luput tarikh pembukaan Tawaran Pemungut Hasil Tanah bersama-
sama dengan wakil-wakil daripada dua Jabatan yang lain yang terdapat di
Daerah masing-masing hendaklah dengan segera membuka sampul surat
Tawaran serta menyediakan laporan seperti di lampiran ‗B‘.
3.5 Laporan lengkap dan senarai yang disediakan itu hendaklah dikemukan
kepada P.T.G. dengan sampul SULIT yang kemudiannya akan membawa ke
mesyuarat Lembaga Tawaran.
3.6 Lembaga Tawaran akan menentukan Tawaran yang wajar diterima dengan
tidak terikat kepada tawaran yang tertinggi sekali.
3.7 Sebaik-baik sahaja keputusan Lembaga Tawaran disampaikan kepada

Pemungut Hasil Tanah beliau hendaklah terus memberitahu kepada
pemohon yang berjaya serta membuat tuntutan bayaran-bayaran yang
ditentukan di dalam Peraturan-Peraturan Tanah Johor, 1966. Pemohon juga
hendaklah diberitahu supaya menjelaskan bayaran dalam tempuh satu bulan
dari tarikh penyampaian surat tersebut.
3.8 Apabila bayaran diterima, Pemungut Hasil Tanah hendaklah dengan segera
mengeluarkan Lesen Menduduki Sementara iaitu Borang 4C. K.T.N. kepada
pemohon untuk tempoh yang akan ditentukan oleh Lembaga Tawaran.
4.0 BAYARAN LESEN MENDUDUKI SEMENTARA :
4.1 Bayaran Lesen Menduduki Sementar ialah harga yang ditawarkan oleh
Pengeluar yang tidak kurang dari RM1,0000.00 untuk Lesen Menduduki
Sementara yang diluluskan.
5.0 DAFTAR LESEN MENDUDUKI SEMENTARA :
5.1 Pemungut Hasil Tanah dikehendaki menyimpan Daftar Lesen Menduduki

Sementara mengikut Jadual 9 di dalam Peraturan-Peraturan Tanah Johor ,
1966.
5.2 Bayaran Pengeluaran Bahan-bahan Batu hendaklah dicatitkan di dalam

daftar ini.
6.0 WANG PERTARUHAN :
6.1 Bagi menentukan supaya segala syarat-syarat yang dikenakan kepada

pengeluar dipatuhi, tiap-tiap pengeluar diehendaki meletakkan sejumlah
10% daripada harga yang ditawarkan kepada Kerajaan atau RM3,000.00
mengikut mana yang lebih, untuk diamanahkan di Pejabat-Pejabat Tanah.
Perlanggaran syarat-syarat akan mengakibatkan wang amanah ini dirampas
dan permit yang dikeluarkan akan dibatalkan. Permit baru akan hanya
dikeluarkan apabila wang amanah baru dikeluarkan ke dalam kira-kira
amanah.
6.2 Perkara ini hendaklah ditegaskan oleh Pemungut Hasil Tanah semasa
menyampaikan keputusan kepada pemohon yang berjaya.
7.0 PERMIT PENGELUARAN BAHAN-BAHAN BATU :
7.1 Permit Pengeluaran Bahan-bahan Batu tidak perlu dikeluarkan bagi

Pengeluaran Bahan-Bahan Batu yang dibuat dari tanah yang telah diluluskan
Lesen Menduduki Sementara dengan Borang 4B K.T.N.
258
8.0 BUKU PASS PENGELUARAN :
8.1 Pemohon juga dikehendaki menggunakan Buku Pass yang dicetak oleh
Kerajaan. Pass mengeluarkan bahan-bahan batu dibuat dengan 4 salinan
dimana :-
8.1.1 Satu salinan disimpan oleh pengeluar Bahan Batu
8.1.2 Satu salinan diberikan kepada Pemandu yang membawa lori
8.1.3 Satu salinan diberi kepada penerima bahan-bahan batu
8.1.4 Satu salinan hendaklah dimajukan ke Pejabat Tanah
8.2 Diakhir tiap-tiap bulan Pejabat Tanah boleh menyemak jumlah bahan batu
yang telah dikeluarkan oleh tiap-tiap seseorang pengeluar. Jumlah ini
tidaklah boleh melebihi angka pengeluaran yang telah ditetapkan di dalam
permit pengeluaran bahan batu . Jika melebihi jumlah yang dibenarkan
Pemungut Hasil Tanah hendaklah memanggil pengeluar bahan-bahan batu
dan mereka hendaklah menjelaskan bayaran ke Pejabat Tanah keatas jumlah
yang telah lebih dikeluarkan. Permit lain hendaklah dikeluarkan diatas
jumlah yang telah dikeluarkan berlebihan itu. Kutipan bayaran bagi
pengeluaran yang berlebihan mesti dicatit di dalam Daftar yang dinyatakan
di jumlahkata 5.0 .
8.3 Dengan adanya buku ini pemandu lori tidak diperlukan membawa permit
pengeluaran bahan-bahan batu tetapi memadailah menunjukkan salinan
Buku Pass ini kepada Pegawai-Pegawai dari Pejabat Tanah apabila
pemeriksaaan dilakukan keatas kenderaaan. Dari semasa kesemasa Pegawai-
Pegawai dari Pejabat tanah dikehendaki menyemak Pass Pengeluaran yang
dipegang oleh pemandu-pemandu kenderaaan.
8.4 Tiap-tiap pengeluar bahn-bahan batu juga hendaklah mempunyai Buku

daftar bahan-bahan batu yang dikeluarkan daripada tanahnya. Buku Daftar
ini akan menunjukkan bilangan permit yang dikeluarkan, jumlah bahan
batu yang dikeluarkan kepada syarikat, bahan batu yang dikeluarkan dan
bilangan pass yang dikeluarkan oleh Pejabat Tanah. Buku Daftar ini
hendaklah sentiasa disimpan dan diisi oleh pengeluar bahan-bahan batu dan
hendaklah dikemukakan kepada pegawai-pegawai dari Pejabat Tanah yang
dikehendaki membuat pemeriksaan mengejut dari masa ke semasa.
Sekiranya perusahaan ini adalah satu perusahaan yang besar pihak
Pengeluar juga disyaratkan untuk mengadakan ‗site-office‘ dimana
dilakukan pengeluaran bahan-bahan batu dan disitulah hendaknya buku
daftar ini disimpan. Contoh kandungan Buku Daftar ini ialah seperti di
lampiran ‗D‘.
9.0 TANAH PERSENDIRIAN
9.1 Tawaran tidak dikeluarkan bagi megeluarkan batu daripada tanah

persendiriaan atau tanah yang diluluskan untuk kegunaan ‗stockpile‘.
9.2 Bagi tanah-tanah ini Pengeluar perlu menggunakan Permit ( Borang 4C

K.T.N. ) dan bukuPass sahaja.
9.3 Wang Pertaruhan yang dikutip hendaklah tidak kurang dari RM3,000.00
bagi menjamin tidak berlakunya kerosakan diatas harta-harta Kerajaan.
259
9.4 Langkah yang dinyatakan di jumlahkata 6.1 dan 6.2 akan diambil sekiranya
berlaku kerosakan di atas harta-harta Kerajaan.
10.0 PINDAAN KEPADA PERATURAN TANAH JOHOR, 1966
10.1 Langkah yang sedang diambil untuk meminda Peraturan Tanah Johor, 1966.
Untuk makluman Pemungut Hasil Tanah di Daerah Kecil, dilampirkan juga
bersama-sama ini deraf pindaan yang dimaksudkan ( Lampiran ‗D‘ )
11.0 PEMBERITAHU KEPADA PEMEGANG PERMIT
11.1 Semua Pemungut Hasil Tanah dan Penolong Pemungut Hasil Tanah Daerah
Kecil hendaklah memberitahu mengenai sistem baru ini kepada pemegang-
pemegang permit yang telah diluluskan permitnya. Perhatian adalah ditarik
kepada surat bilangan (89) dlm. P.T.G.40/72-32A Jld.1 bertarikh
15hb.November 1983 dimana Kerajaan telah membuat keputusan supaya
mereka-mereka yang telah dikeluarkan permit pengeluaran bahan-bahan
batu dikehendaki membayar Lesen Menduduki Sementara yang akan
dikuatkuasa sehingga 31hb. Disember 1983 sahaja. Selepas tarikh tersebut
semua tanah-tanah yang telah dikeluarkan permit pengeluaran bahan-
bahan batu akan dibuka untuk tawaran. Apabila tawaran dibuka Kerajaan
tidak akan terikat untuk memilih mereka-mereka yang telah dibenarkan
mengeluarkan bahan-bahan batu pada masa ini.
t.t.
Johor
30.11.83
260
Lampiran ‗A‘
Pemberitahu Tawaran
Kerajaan Negeri Johor
Pengeluaran dan Memindahkan Bahan Batu
Jenis …………………………
Bagi Daerah …………………………..
(i) PTD …………………. Luas ……………………… Mukim ………………
( ii ) PTD …………………. Luas ……………………… Mukim ………………
( iii ) PTD …………………. Luas ……………………… Mukim ………………
( iv ) …………………………………………………………………………………
1. Tawaran adalah dipelawa untuk megeluarkan dan memindahkan bahan batu dari
tanah yang dinyatakan diatas.
2. *( a ) Hanya mereka yang terdiri daripada Warganegara Malaysia boleh

mengemukakan tawaran. Bagi syarikat, pemegang saham dan Lembaga
Pengarah hendaklah terdiri daripada kaum Bumiputra.
*( b ) Hanya mereka yang terdiri dari kaum Bumiputra dan Warganegara Malaysia
boleh mengemukakan tawaran. Bagi Syarikat, pemegang saham dan
Lembaga Pengarah hendaklah terdiri dari kaum Bumiputra.
3. Tawaran ini hendaklah dikembarkan dengan Wang Pertaruhan sebanyak

RM200.00( Ringgit : Dua Ratus Sahaja ) dalam bentuk Wang Tunai / Bank Draft /
Money Order dibuat atas nama Pemungut Hasil Tanah
…………………………………………… Wang Pertaruhan ini tidak akan
dikembalikan kepada mereka yang tidak berjaya. Bagi mereka yang berjaya Wang
Pertaruhan ini akan dikembalikan setelah bayaran-bayaran yang ditawarkan
dijelaskan.
4. Tawaran yang datang dari orang perseorangan hendaklah dikembarkan dengan

Borang AII.
5. Tawaran yang datang dari Syarikat hendaklah dikembarkan dengan
(a) Borang AII - Kenyataan 13, 14 dan 15 sahaja
(b) Borang AIII
(c) Undang-undang Tubuh Syarikat.
6. Sebaik-baik sahaja Lembaga Tawaran membuat keputusan, Pemungut Hasil Tanah

akan memberitahu pemohon yang berjaya dan pemohon dikehendaki membayar
tuntutan-tuntutan berikut :-
( a )Bayaran Menduduki - Mengikut jumlah yang ditawarkan. ( Tidak

kurang dari RM1,000.00 seekar )
261
(b) Bayaran Amanah - 10% dari harga yang ditawarkan.
(c) Bayaran Permit mengeluarkan bahan batu.
(d) Bayaran untuk Buku Pas Pengeluaran.
(e) Lain-lain bayaran Pejabat ( butirkan )
7. Pemohon juga dikehendaki memohon dikeluarkan L.M.S. bagi tanah yang

diluluskan.
8. Pemohon dikehendaki juga membayar harga pengeluaran dan memindahkan

bahan-bahan batu kepada Pemungut Hasil Tanah.
9. Pemohon juga dikehendaki menggunakan ‗ Pas Book ‗ yang dijual di Pejabat Tanah.
10. Pemohon juga dikehendaki menyimpan Buku Register Pengeluaran Bahan Batu yang
boleh dibeli dari Pejabat Tanah.
11. Syarat-syarat yang dikenakan bagi Lesen Menduduki Sementara adalah seperti
Lampiran ‗ B ‗.
12. Tawaran hendaklah dimasukkan dalam sampul yang bermetri yang berasingan bagi
tanah yang berkenaan. Diluar sampul hendaklah ditulis :
― Tawaran untuk PTD ………………… Mk. …………………….

bagi mengeluarkan bahan batu …………………………………… ―
13. Tawaran hendaklah dialamatkan kepada Pemungut Hasil Tanah

………………………. dan sampai di Pejabat Tanah ………………………. Tidak
lewat dari jam …………………………. pada ………………………. .
14. Lembaga Tawaran tidak terikat untuk memilih tawaran yang paling tinggi sekali.
(*) Potong mana yang tidak berkenaan
____________________________________
262
Borang AI

…………………………….…..
Tawaran Mengeluarkan Bahan Batu Dari Tanah
PTD. ……………. Mukim …………….

___________________________________________________________________________
Saya/Kami …………………………………………….……………………………
beralamat …………………………………………………………….……
menawarkan bayaran sebanyak RM
……………………………………………………………..……...................................
( Ringgit Malaysia ……………………………………………………………………)
2. Adalah dijangka sebanyak ……………………………………………………

pada ela bahan batu ……………………………………………….…………………...
boleh dikeluarkan dalam tempoh ……………………………………… bulan/tahun.
3. Bersama-sama ini saya/kami sertakan :-

(i) Money Order/Bank Draft/Wang Tunai sebanyak RM 200/-
Wang Pertaruhan.
( ii ) Borang A II
* ( iii ) Borang A III
* ( iv ) Undang-Undang Tubuh Syarikat
…………………………
( Tandatangan Pemohon )
( * Potong mana yang tidak berkenaan )
263
Borang AII
1. K.P. : ……………………………….……..…………………………... ( Biru / merah )
2. Jantina : ………………………………………………………………………...……
3. Alamat Tempat Tinggal : ………………………………………………………………
…………………………………………………………………………………..………
4. Alamat Surat Menyurat : ………………………………………………………………
………………………………………………………………………………….....…….
5. Warganegara : ………………………………………………………………………......
6. Bilangan Sijil Kewarganegaraan : ……………………………………………….……
7. Pekerjaan : ……………………………………………………………………………....
8. Alamat Tempat Bekerja : …………………………………………………...……….….
………………………………………………………………………………………….
9. Jawatan : ………………………………………………………………………………..
10. Pendapatan : ………………………………………………………………………….…
11. Samada akan mengusahakan sendiri atau berkongsi : …………………………….....
……………………………………………………………………………………….....
12. Nama Rakan Kongsi dan Maklumat-maklumat seperti 1 - 10

( Sediakan sebagai lampiran )
13. Modal yang ada.
14. Punca Kewangan ( Sebutkan Institusi / nama perseorangan serta lampirkan surat
menyurat ) :
15. Kelulusan-kelulusan lain yang telah diberi untuk mengeluarkan bahan-bahan batu,
samada masih berjalan atau telah luput :
(a) PTD. : …………………… Daerah : ………….. Negeri : ……………………..
(b) Luas : ……………………………………………………………………………
(c) Bahan batu : …………………………………………………………………….
(d) Bil. Fail : …………………………………………………………………………
(e) Tempoh : ………………………………………………………………………
(f) Atas nama perseorangan atau syarikat ( sebutkan nama ) : …………………
…………………………………………………………………………………..
264
16. Cara mengeluarkan bahan batu :
…………………………………………………………………………………………
…………………………………………………………………………………………
17. Alat-alat jentera yang dimilik atau akan digunakan :
Jenis Bilangan Kepunyaan

Jentera Daftar Sendiri / Sewa
…………………… …………………….. …………………….
…………………… …………………….. …………………….
…………………… …………………….. …………………….
…………………… …………………….. …………………….
265
Borang A III
LAPORAN AHLI-AHLI LEMBAGA PENGARAH/PEMEGANG-PEMEGANG SAHAM DALAM

SYARIKAT-SYARIKAT YANG DIDAFTARKAN DI BAWAH AKTA SYARIKAT-SYARIKAT 1965
SYARIKAT :_________________________________________________________
(hendaklah dimajukan ke pejabat ini dalam 2 salinan)
A. LEMBAGA PENGARAH/PEMEGANG SAHAM
Nama Warganegara Alamat Pekerjaan KEDUDUKAN Tarikh Perlantikan

No. Kad DALAM Sebagai Ahli
Pengenalan SYARIKAT Lembaga Pengarah
B .Jika seorang pengarah/Pemegang Saham itu perempuan, beri butir-butir berikut:-
Nama Pengarah/ Nama Suami Warganegara Pekerjaan

Pemegang Saham No. Kad Pengenalan
(PENGARAH URUSAN : ……….

NAMA :
(COP SYARIKAT)
266
Lampiran ‗B‘
―Syarat-Syarat Lesen Menduduki Sementara ―

Untuk Mengeluarkan Bahan-Bahan Batu
(I) Tanah yang dikeluarkan Lesen Menduduki Sementara ini hendaklah digunakan
semata-mata bagi mengeluarkan/memproses/memindah bahan batu ………………
(ii) Pelesen hendaklah menimbus dan menutup semula segala lubang-lubang yang
digali di dalam kerja-kerja mengorek tanah sebagaimana sediakala selepas digali di
bahagian itu.
(iii) Pelesen hendalkah membayar kepada Kerajaan harga Pengeluaran Bahan-Bahan

batu.
(iv) Pelesen hendaklah menentukan kerja-kerja menggali untuk mendapatkan (bahan

batu) tidak boleh dibuat lebih rendah dari paras jalanraya.
*(v) Bagi kawasan pasir/tanah merah, pemajak tidak boleh menggali lebih dari 6 kaki
dalamnya.
*(vi) Kawasan untuk dikorek hendaklah ditandakan supaya senang diketahui.
*(vii) Kawasan korekan hendaklah ditentukan oleh pelesen dan sebelum menjalankan
kerjanya hendaklah ia berhubung dengan Pemungut Hasil Tanah dan menentukan
dengan ukuran kasar bagi kawasan-kawasan yang hendak dikorek pasirnya
daripada satu blok ke satu blok.
(viii) Jika tidak ada jalan menghala ke kawasan pengeluaran ini pelesen adalah
bertanggungjawab untuk membuat dan menentukan dengan ukuraan kasar bagi
kawasan-kawasan yang hendak dikorek pasirnya daripada satu blok ke satu blok.
(ix) Jika Pelesen menggunakan jalanraya di bawah tadbir Pegawai Daerah/atau Jabatan
Kerja Raya maka persetujuan pegawai Daeraah /PengarahKerja Raya hendaklah
didapati terlebih dahulu.
(x) Pelesen hendaklah menentukaan bahawa tidak berlaku apa-apa kerosakan kepada
harta-harta Kerajaan, termasuk jalanraya, parit-parit bangunan-bangunan dan
sebagainya.
(xi) Pelesen hendaklah membayar wang pertaruhan sebanyak 10% dari harga tawaran
atau RM3,000.00 , mengikut mana yang lebih dengan wang tunai/bangkers
draft/money order kerana mengikat dirinya supaya mematuhi syarat-syarat yang
dinyatakan di atas.
(xii) Jika sekiranya pelesen enggan menyempurnakan kerja-kerja ataau mematuhi

syarat-syarat di atas, wang pertaruhan yang tersebut di jumlahkata (xi) akan
dirampas oleh Kerajaan dan L.M.S. akan dibatalkan.
(xii) Pelesen dikehendaki membayar semula bayaran-bayaran untuk Lm.m.S, Wang

Pertaruhan dan bayaran pengeluaran bahan batu sekiranya berhajat meneruskan
perusahaannya.
267
(xiv) Pelesen hendaklah menghantar lapuran pengeluaran bahan-bahan batu sebulan
sekali kepada Pemungut Hasil Tanah. Lapuran ini hendaklah mengandungi:-
(a) Jumlah kenderaan dan nombor-nombor kenderaannya yang digunakan.
(b) Jumlah bahan Batu yang dikeluarkan setiap hari.
(c ) Jumlah Bahan Batu yang dikeluarkan dalam tempoh laporan.
(xv) Kerajaan berhak membatalkan sebarang Lesen tanpa apa-apa bayaran gantirugi jika
syarat-syarat yang disebutkan di atas tidak dipatuhi.
( * ) Potong sekiranya tidak berkenaan.
268
Lampiran ‘C‘
Laporan Pengeluaran Bahan Batu
Jenis : ……………………………………..
Daerah :……………………………..…
A. Kawasan :
(a) PTD. :…………………………………….
(b) Luas : ……………………………………..
(c) Mukim : …………………………………..
B. Tawaran-tawaran yang diterima:
Nama daan Alamat Tempoh Harga Tawaran
(a)
(b)
(c)
(d)
C. Latar belakang dan Maklumat-maklumat Tambahan Mengenai Pemohon-Pemohon
Pemohon ( a ) …………………………………………………………………………
…………………………………………………………………………
…………………………………………………………………………
Pemohon ( b ) …………………………………………………………………………
………………………………………………………………………….
………………………………………………………………………….
Pemohon ( c ) ………………………………………………………………………….
………………………………………………………………………….
Pemohon (d ) ………………………………………………………………………….
………………………………………………………………………….
………………………………………………………………………….
269
D. Ulasan P.H.T.
Perkara ini dimajukan untuk keputusan Lembaga Tawaran.
(I) ( )
……….………………………………
( ii ) ( )
Pegawai Daerah
…………………………….…………
270
Lampiran ‗D‘
KANUN TANAH NEGARA
(Aktas Bilangan 56 tahun 1965)
Kaedah-Kaedah (Pindaan) Tanah Johor 1966
Pada menjalankan kuasa-kuasa yang diberi oleh Seksyen 14 Kanun Tanah Negara, Pihak
berkuasa Negeri dengan ini membuat kaedah-kaedah berikut:
1. Kaedah –kaedah ini bolehlah dinamakan kaedah-kaedah (Pindaan) (No. ………..)

Tanah Johor 1983 dan hendaklah berkuatkuasa pada …………………….
2. Kaedah-Kaedah Tanah Johor 1966 adalah dipinda dengan -
(a) Memasukkan selepas sahaja kaedah 21 kaedah 21A baru –
21A ( a ) For the purpose of extracting and removing rock material, any
state land or Reserved land which for the time being is not
used for the purposes for which it was reserved shall be
tendered out.
(b) No Permit to extract and remove rock material from any State
land or reserver land which for the time being is not used for
the purposes for which it was reserved shall be issued to any
person or body, unless his application has been approved by
the Tenders‘ Board, and he has paid up all the amounts due to
the State Government set out in Schedule 6 – table IV.
(c) The tenders‘ Board shall consist of –
The chief Minister - Chairman
The State Secretary -
The State Financial Officer
Director of Lands and Mines - Secretary
Two members appointed by the Chief Minister
21B The conditions of tender, for State land or Reserved land which
for the time is not used for the purposes for which it was
reserved, for purpose of extracting and removing rock
material, unless the State authority directs otherwise, be as
follows:-
(a) The Collector shall issue a Notice of tender to be dermined by

the State Authority.
(b) The Notice of tender shall determine the area to be tendered

out, the time and place the Tender Documents shall be
submitted and all the payments due.
(c) As soon as a decision has been made by the Tenders‘ Board, the
Collector shall be informed, and he shall convey the decision
to the successful applicant, stating the payments due to the
271
State Autority in accordance to schedule 6, Table IV.
(d) The Applicant shall pay the amounts due within one month
from the date of receipt of the letter.
(e) The successful applicant shall also pay a deposit amounting to

the value of 10% of the amount tendered or a sum of
RM3,000.00 wichever is grater.
(f) He shall aalso apply for a permit To Extract and Remove Rocak
Materials from the Collector in accordance to section 67 of the
national land code.
21C ( a ) The Collector shall maintain a Tenders‘ Register in the form set
out in Schedule 9.
(b) In making the entry in the Register the Collecter shall record
the name or of the successful applicant, the amount tendered
and all the payments made and the number or receipt of the
payments.
21D No officer or Employee employed in any Land Office or Director of

Land and Mines office in the State and their next of kin or relatives
shall attempt to submit tenders for or stimulate the tender of
StateLand or ReservedLand for Extractoin and Removal of Rock
Material.
21E Any Officer or Employee proved to have contravened this Rule, shall
be liable to disciplinary action under the General Orders.
21F If the Succesful Applicant does not submit the payments due whithin
the stipulated period, the land shall be approved to the next person or
body in the Tender List, or the land shall be retenderred.
21G The Collector shall report to the State Authority each approval given
for the Issue of T.O.L for the purpose of Extracting and Removal of
Rock Materials.
21H On the expiry of the T.O.L., the Collector may approve the renewal of
the Licence for the one year only after which the land shall be
rertendered.
21I ( a ) When any person is issued a permit to extract and remove

rock material from any land under Section 71 of the Code, he
Shall:-
(1) maintain a Removal Pass Book in the form of Schedule

10 hereto and it shall be used in the following
manner:-
(i) One copy of the Remove Pass to be retained by

the Permit Holder.
( ii ) One copy of the RemovalPass to be issued to

whoever extract and removes the rock material‘
272
( iii ) One copy of the RemovalPass to be retained by
the personwhp accepts the consignment of rock
material;
( iv ) One copy of the RemovalPass to be filed with

the Land Office concerned; and
(2) maintained a Register Book in the form of Schedule 11

hereto.
(b) The Removal Pass and The Register Book shall, on demand, be
produced for inspection by land officers, or any other duly
authorized officers,
(c) The deposit stated in paragraph 21B ( e ) of this Rule shall be forfeited
and the permit to extract any more rock material revoked if the
permit holder contravanes any of the provisions relating to his
liability ubder this Rule.
(d) The Pemit Holder shall issue a copy of the RemovalPass to whoever is
extracting and removing the rock material from his permitted area
and such RemovalPass shall, on demand, be produced for inspection
by land officers or any other duly authorized officers.
(e) The Permit holder shall commit an offence if :-
(i) he fails to issue a Removal Pass as prescribe by

paragraph ( d ) of this rule to whoever is extracting
and removing the rock material from his permitted
area; or
( ii ) he fails to maintain the Register Book as prescribed by

paragraph ( a ) of this rule; or
( iii ) he fails to produce the Register Book for inspection as

prescribed ba paragraph ( b ) of this rule;
And be liable on conviction to a fine not exceeding one

thousand ringgit or to imprisonment for a term not exceeding
six month or to both.
(f) Whoever extract and removes any rock material without a Removal
Pass as prescribed by paragraph ( d ) of this rule shall be presumed,
until the contrary is proved, to have extracted and removed the rock
material without lawful authority and shall be punished under section
426 of the code.
(g) Whoever, being found in possession of rock material without any

RemovalPass as prescribed by paragraph ( a ) of this rule shall be
presumed, until the contrary is proved, to have extracted and
removed the rock material without lawful authority and shall be
punished under section 426 of the code.
(h) The provisions of paragraph ( a ) of this rule relating to deposit shall

not apply in the case where government development projects are
involved or the public works department is undertaking maintenance
works.
273
(i) In this rule, ―the Permit Holder‖ means the person to whom a permit
to extract and removed rock material has been issued and ―permitted
area‖ means the area where permit for the extraction and removal of
rock material has been issued.
National Land Code

Johor Land Rules, 1966
Schedule 9
( Rule 21C )
Date Name and Area Locality Type of Fee paid and TOL number Pass Book
Address of Rock Receipt No. And File No. Number

Applicant Material
Occupation fee
Deposit
Other Fees
National Land Code

Johor Land Rules, 1966
Schedule 10
( Rule 211 )
Permit No : …………………………………. Date of Expire : ………………….…..………
Vehicle Registration No : …………………………………….…………………..………..……
Type of Rock Material: …………………………………………………………………………
Volume of Rock Material : …………………………………………………….………………
Time of issued : …………………………………………………………………...……………
Date of issue : …………………………………………………………………………………
Place of Permitted Area : ………………………………………………………………………
Place where consignment is to be sent : ………………………………………………………
Name of consignee : ……………………………………………………………………………
Address : ………………………………………………………………………………………
…………………………………
Signature of permit holder

274
NATIONAL LAND CODE
JOHORE LAND RULES, 1966
SCHEDULE 11
Rule 211
REGISTER OF PRODUCTION OF ROCK MATERIALS
1. Permit No :
2. Expire Date of Permit :
3. Type of Rock Material :
4. Production for the month of :
Date Pass No. Pass Total Total
From : To date Issued Amount
extracted
Total at
The end
Of the month
Bertarikh : hb. 1983
[ PTG. 40/73-32A Jld. I; PUNJ. 333913 ) Jld. II ]
SERI HASNOM BIN HAMDAN
Jurutulis Majlis Mesyuarat Kerajaan
JOHOR
275
Bil.(46) dlm. P.T.G 40/72-32(A) Jld.II
PEKELILING P.T.G. JOHOR BIL 1/84
PENGELUARAN BATU-BATA MELALUI JETI DAN

TEMPAT PENDARATAN
1.0 Beberapa kelulusan telah diberi untuk mengeluarkan bahan batu melalui jeti atau
tempat pendaratan. Walaubagaimanapun pun, didapati bahawa beberapa masalah
telah timbul dari kelulusan-kelulusan yang diberi.
2.0 Bermula daripada 16.3.84 Kerajaan telah membuat pengumuman dari akhbar
bahawa penggunaan jeti dan tempat pendaratan jeti atau tempat pendaratan bagi
tujuan ini tidak dibenarkan lagi. Semua pengeluaran bagi bahan-bahan batu
hendaklah dibuat melalui jalan darat.
3.0 YAB Menteri Besar Johor telah bersetuju supaya sekatan yang dikenakan
dijumlahkata 2 diatas dikenakan bagi pengeluaran bahan pasir sahaja. Pengeluaran
bahan-bahan batu jenis yang lain, melalui jeti atau tempat pendaratan yang tidak
mendapat kelulusan, boleh diteruskan.
4.0 Mengikut Keputusan Majlis Mesyuarat Kerajaan di dalam (R/M bil.343/84)

bertarikh 11.4.198, Pemegang Permit yang pernah mendapat kebenaran
mengeluarkan pasir menggunakan jeti atau tempat pendaratan, boleh membuat
rayuan kepada YAB Menteri Besar Johor melalui Setiausaha kepada Menteri Besar
Johor dengan mengemukakan salinan kepada PengarahTanah dan Galian serta
5.0 Rayuan tersebut hendaklah mengandungi butir-butir seperti bi bawah:-
5.1 Permit yang telah dikeluarkan

5.2 Kelulusan menggunakan jeti dan tempat pendaratan
5.3 Kelulusan mengeksport pasir sekiranya dikeluarkan untuk dieksport.
5.4 Bukti penjualan-penjualan yang telah dibuat serta surat-surat perjanjian.
5.5 Butir-butir tanah darimana datangnya pasir seperti bilangan Hakmilik atau
lesen menduduki sementara, Luas tanah, Bilangan Lot./MLO/PTD, Mukim
dan Daerah, Nama pemilik tanah sekiranya tanah yang telah dikurniakan.
5.6 Anggaran bilangan pasir yang masih terdapat di atas tanah.
6.0 Salinan surat 5.1 hingga 5.4 hemdaklah dilampirkan bersama.
7.0 Sebaik-baik sahaja menerima surat rayuan, Pemungut Hasil Tanah hendaklah terus
menyemak semua maklumat yang diberi dan mengesahkan atau memberi ulasan
lanjut mengenainya. Pemeriksaan ke atas tanah perlu dibuat unutk mengesahkan
adanya lagi bahan-bahan batu. Pemungut Hasil Tanah hendaklah juga melaporkan
sama ada jumlah yang dikeluar telah melebihi jumlah yang dibenarkan atau tidak.
276
8.0 Pemungut Hasil Tanah seterusnya menunjukkan laporan kepada Pengarah Tanah
dan Galian Johor yang membawanya untuk dipertimbangkan oleh YAB Menteri
Besar Johor.
9.0 Mana-mana keputusan yang diberi mengikut jumlahkata 8 akan terbatal dan
Pemungut Hasil Tanah boleh berhenti dari mengeluarkan permit sekiranya berlaku
penyelewengan, penyalahgunaan atau pelanggaran syarat oleh pemegang permit.
10. Pemungut Hasil Tanah hendaklah menolak pemohonan baru unutk mengeluarkan
pasir melalui jeti atau tempat-tempat pendaratan. Walaubagaimanapun
pemohonan-pemohonan baru untuk mengeluarkan bahan batu yang lain (selain
daripada pasir) boleh diproses dan dipertimbangkan mengikut cara yang
dilaksanakan sekarang.
11. Kuasa penolakan yang diberi kepada Pemungut Hasil Tanah tidak meliputi Penolong

Johor

Johor Bahru
17.4.84
277
Bil.(40) dlm. P.T.G 40/72-32(A) Jld.II
PEKELILING P.T.G. JOHOR BIL 2/84
MENAIKKAN HARGA ROYALTI BAHAN BATU JENIS

PASIR SAHAJA BAGI KEGUNAAN TEMPATAN
Saya menarik perhatian kepada Pemungut-Pemungut Hasil Tanah dan Penolong-

Penolong Pemungut Hasil Tanah mengenai denngan pengisytiharan yang dinyatakan dalam
Warta Kerajaan J.P.U. 5 bertarikh 19hb. Januari,1984 di dalam jilid 28 No. 2 berkaitan
dengan pindaan harga royalti bahan batu jenis pasir daripada RM 1.50 se ela padu kepada
RM 2.00 se ela padu.
2. Pemberitahu tersebut juga menerangkan berkenaan bayaran 5 kali ganda bagi

pengeluaran bahan-bahan batu untuk dieksport, kecualai batu-bata yanng dikenakan
bayaran RM 8.00 bagi seribu butir.
3. Mengikut keputusan Kerajaan di dalam Ringkasan Mesyuarat Bil.342/84 bertarikh

11.4.1984 bayaran tersebut bermula berkuatkuasa daripada 1.4.1984 bagi pengeluaran
eksport pula tarikh kuatkuasa telah dilaksanakan sejak 1hb. Oktober,1982. tindakan unutk
membetulkan tarikh kuatkuasa akan dibuat dalam Warta Kerajaan. Dengan itu semua
Peabat Tanah sepatutnya telah memungut bayaran seperti di bawah ini:-
3.1 Bahan pasir untuk tempatan RM2.00 se ela padu (bermula 1.4.84)
3.2 Bahan pasir untuk dieksport RM7.50 se ela padu (bermula 1.10.82)

Johor

Johor Bahru
17.4.84
278
Bil. ( 13 ) dlm. P.T.G. ( R ) 15/82 - 38
PEKELILING P.T.G. JOHOR BIL. 3 / 84 (<>)
TATACARA MEMPROSES PERMOHONAN MEWAKAFKAN TANAH
Mulai dariapda tarikh Pekeliling ini tanah-tanah bertuan yang hendak dijadikan
tanah wakaf hendaklah diproses melalui cara Pindahmilik dengan menggunakan Borang
14A Kanun Tanah Negara sama seperti pindahmilik yang dijalankan bagi tanah-tanah
bertuan yang lain.
2. Arahan di atas dibuat kerana Majlis Agama Islam Negeri Johor dimesyuaratnya pada
20.12.83 telah bersetuju melantik Timbalan Pengerusi Majlis Agama Islam Negeri Johor
sebagai Pemeganag Amanah Majlis. Oleh kerana perolehan tanah Majlis melalui proses
wakaf termasuk dibawah istilah Seksyen 4(2) Enakmen Pentadbiran Islam Negeri Johor,
maka sesiapa orang Islam di Negeri Johor yang berhajat untuk menjadikan tanahnya tanah
wakaf hendaklah memindahmilik tanah tersebut kepada Timbalan Pengerusi Majlis Agama
Islam Negeri Johor sebagai Pemegang Amanah Majlis tersebut.
3. Pendaftaran Pindahmilik Tanah kepada Timbalan Pengerusi Majlis Agama Islam

Negeri Johor tidak dikenakan bayaran pendaftaran sebagaimana keputusan Majlis
Mesyuarat Kerajaan pada 29/9/1982 ( R . M : 1011 / 82 ).
4. Dengan berkuatkuasanya Pekeliling ini maka Pekeliling Pengarah Tanah dan Galian
Johor Bil. 4 / 83 adalah dengan ini dibatalkan.
t.t
( AYOB BIN MION )
bp. Pengarah Tanah dan Galian,
Johor.
s.k ;
Yang DiPertua,
Jabatan Agama Islam Negeri Johor,
Johor Bahru.
Juruodit Kanan,
Negeri Johor, Johor Bahru.
Pejabat Tanah dan Galian

Johor Bahru.
4 hb. September 1984
AM/SA
279
PERATURAN PENGGUNAAN REMOVAL PASS BOOK
1. Tujuan
Tujuan pekeliling ini ialah untuk memberi penjelasan dan garis panduan
kepada semua Pentadbir Tanah Daerah Dan Penolong Pentadbir Tanah
Daerah di daerah kecil didalam Negeri Johor mengenai peraturan
penggunaan ―removal pass book‖.
2. Peraturan penggunaan removal pass book.
Mengikut JPU.55 bertarikh 29.12.1983 penggunaan ―removal pass book‖

sepatutnya telah dilaksanakan mulai 1.1.1984 tetapi disebabkan beberapa
perkara yang tidak dapat dielakkan perlaksanaannya telah ditangguhkan
kepada 1.5.1985.
Sebelum 30.4.1985 semua Pentadbir Tanah Daerah Dan Penolong Pentadbir

Tanah Daerah di Daerah-Daerah Kecil dikehendaki mengambil tindakan-
tindakan seperti dibutirkan di dalam pekeliling ini.
3. Pemberitahuan dan penerangan kepada pengusaha
Pentadbir tanah-tanah daerah hendaklah membuat penerangan kepada

semuapengeluar bahan-bahan batuyang terlibat mengenai cara-cara
penggunaan ―removal pass book‖ seperti yang telah dibutirkan didalam
Peraturan21H(a) – (g) Kaedah-Kaedah Tanah Johor, 1966.
Memberitahu pengusaha-pengusaha supaya menggunakan karbon muka

dua apabila mengeluarkan pass-pass.
Menegaskan kepada pengusaha-pengusaha bahan-bahan batu bahawa satu

pass hanya boleh dikeluarkan bagi satu kenderaan sahaja.
Menerangkan kepada pengusaha-pengusaha yang terlibat supaya membawa

bersama-sama salinan pass yang pertama dan kedua ketika bertugas.
Pentadbir Tanah Daerah diminta mendapatkan maklumat dari pengusaha-

pengusaha mengenai tempat simpanan buku pass bagi memudahkan pejabat
tanah membuat pemeriksaan.
4. Tindakan di Pejabat Tanah
Pentadbir-Pentadbir Tanah Daerah hendaklah mendaftarkan ―removal pass

book‖ dalam buku daftar penerimaan dan keluaran buku berhasil (kew. 67)
di dalam dua kumpulanseperti: -
Kegunaan tempatan
Kegunaan eksport
Mengecap buku-buku tersebut mengikut kumpulan di 4.1. cap-cap getah

bagi kegunaan ini akan disediakan oleh pejabat P.T.G.
280
Pentadbir Tanah Daerah atau penolong Pentadbir Tanah Daerah bahagian hasil
dikehendaki menurunkan tandatangan kecil (initial) pada setiap muka buku yang
telah dicap
Pentadbir Tanah Daerah Atau Penolong Pentadbir Tanah Daerah di Daerah-Daerah

Kecil dikehendaki menurunkan seal Pentadbir Tanah Daerah dan rujukan fail
daerah pada ruang kosong di dalam removal pass book ( no. fail PTD (J...… ). Ini
adalah untuk menentukan kawasan atau daerah yangmengeluarkan resit.
5. Memberitahu agensi-agensi Kerajaan
Pentadbir-Pentadbir Tanah Daerah dikehendaki memberitahu kepada agensi-agensi

Kerajaan diperingkat daerah seperti pihak Kastam, Polis, Jabatan Pengangkutan
Jalan mengenai 4.2. ini adalah bertujuan mengelakkan kekeliruan apabila
pemeriksaan dilakukan. Pihak P.T.G. akan memberitahu agensi-agensi tersebut
diperingkat negeri.
6. Pengawasan
Pemeriksaan satu kali dalam seminggu perlu dibuat oleh semua Pejabat-Pejabat
Pentadbir Tanah Daerah bagi menentukan pengusaha-pengusaha faham dan benar-
benar melaksanakan peraturan ini. Walaubagaimanapun tarikh dan waktunya tidak
ditetapkan. Pemeriksaan ini boleh dikurangkan apabila Pentadbir-Pentadbir Tanah
Daerah berpuashati pengusaha-pengusaha telah faham dan melaksanakan
peraturan ini dengan betul.
7. Harga buku
Harga bagi sebuah buku pass ialah RM5.00. dengan itu Pejabat-Pejabat Pentadbir
Tanah diminta memaklumkan kepada pengusaha yang terlibat.
8. Penutup
Dengan adanya pekeliling mengenai peraturan-peraturan removal pass book ini,

segala tindakan mengenai perkara-perkara yang berkaitan hendaklah merujuk
kepada Pekeliling Bil.1/1985 ini.
(Dato‘ Hajjah Fatimah Binti Abdullah)

Johor.

Johor Bahru
26.Hb Mac 1985
281
Bil: (26)dlm.P.T.G.33/66
PERWAKILAN KUASA BAGI MELULUSKAN PERMOHONAN UBAHSYARAT

1. TUJUAN
Pekeliling ini bertujuan untuk memberitahu Pentadbir-Pentadbir Tanah mengenai

penurunan kuasa dalam menimbangkan permohonan dibawah Seksyen 124 Kanun
Tanah Negara.
2. PERSETUJUAN M.M.K.
Majlis Mesyuarat Kerajaan dalam mesyuaratnya pada 6.2.85 sebagaimana

RingkasanMesyuarat bil.167/85 telah memberi persetujuan kepada semua
Pentadbir-Pentadbir Tanah Daerah Dan Semua Penolong-Penolong Pentadbir
Tanah Daerah di Daerah-Daerah kecil bagi meluluskan bagi meluluskan
ubahsyarat pertanian di bawah :-
Permohonan ubahsyarat pertanian untuk menukar dari satu jenis

tanaman kepada satu jenis tanaman yang lain.
Permohonan bagi mengenakan syarat pertanian iaitu bagi tanah-

tanah diluar bandar yang tidak mempunyai apa-apa syarat.
3. TUJUAN PENURUNAN KUASA
Semua permohonan bagi jumlahkata 2.1.1 dan 2.1.2 hendaklah diproses

dengan segera kerana tujuan utama didapatkan kuasa mengenai
permohonan ubahsyarat pertanian ini ialah bagi mempercepatkan
permohonan dan mengatasi kelewatan mendapatkan bantuan daripada
RISDA.
4. TARIKH KUATKUASA
Perwakilan kuasa ini adalah bermula pada 6.2.85
5. HAD PERWAKILAN KUASA
Perwakilan kuasa ini ialah melibatkan tanah-tanah pertanian yang

mempunyai keluasan yang tidak melebihi 10 ekar sahaja dan bagi semua
jenis hakmilik (hakmilik pejabat pendaftaran dan hakmilik pejabat tanah).
Permohonan ubahsyarat pertanian bagi tanah-tanah yang mempunyai
keluasan yang lebih daripada 10 ekar hendaklah terus dihantar seperti biasa
ke pejabat tanah dan galian.
Sila ambil perhatian bahawa kuasa tidak diberi kepada Penolong Pentadbir-
Pentadbir Tanah kecuali mereka yang berkhidmat di Daerah-Daerah Kecil.
(Dato‘ Hajjah Fatimah Binti Abdullah) Pejabat P.T.G. Johor,

Pengarah Tanah Dan Galian, Johor Bahru.
Johor. 31.hb Mei 1985
282
Bil : ( 10 ) dlm. P.T.G . 148/60 - A ( Vol. IV )
PEKELILING P.T.G. JOHOR BIL. 3 TAHUN 1985 ( <> )
PENGELUARAN HAKMILIK BAGI TANAH-TANAH

G.S.A. DALAM NEGERI JOHOR.
1. TUJUAN
Pekeliling ini dikeluarkan untuk memberi panduan kepada semua Pentadbir Tanah
apabila mengeluarkan hakmilik bagi rancangan-rancangan tanah G.S.A. di dalam
Negeri Johor di bawah Seksyen 10 dan 11 G.S.A. Act 1960.
2. KEPUTUSAN YANG TELAH DIBUAT OLEH KERAJAAN :
2.1 Majlis Mesyuarat Kerajaan di mesyuaratnya pada 9.2.1977 bagaimana R/M:

217/77 telah bersetuju kesemua tanah-tanah di Rancangan G.S.A.
hendaklah di kurniakan di bawah Seksyen 10 dan 11 Akta G.S.A. 1960
dengan dikenakan bayaran dan syarat-syarat tertentu. Diantara syarat-syarat
tersebut ialah bagi dikenakan Sekatan Hakmilik seperti di bawah ini :-
― Tanah yang dikurniakan ini tidak boleh dijual, digadai, dicagar dipajak
ataupun dipindahmilik dengan apa cara sekalipun, termasuk dengan cara
menggunakan segala surat perjanjian yang bertujuan untuk melepaskan /
menjual tanah ini tanpa kebenaran Penguasa Negeri.‖
2.2 Di dalam hal ini Ketua PengarahTanah Dan Galian Persekutuan juga telah
mengeluarkan Pekeliling Bil. 1/1977 sebagaimana di bawah ini :-
― Tanah ini tidak boleh dipajak, diberi pajakan kecil, dipecah sempadan atau
tidak boleh dipindahmilik kepada lebih daripada seorang. ―
2.3 Oleh yang demikian, bagi menyelaraskan kehendak-kehendak Kerajaan Negeri

Johor dan nasihat daripada Ketua PengarahTanah dan Galian Persekutuan,
M.M.K. di dalam R/M : 719/79 bertarikh 17.7.79 telah bersetuju supaya
Sekatan Hakmilik sebagaimana dibawah ini digunakan:
( i ) Tanah yang dikurniakan ini tidak boleh dijual, digadai, dicagar dipajak
atau pun dipindahmilik dengan apa cara sekalipun, termasuk dengan
cara menggunakan segala surat perjanjian yang bertujuan untuk
melepaskan / menjual tanah ini tanpa kebenaran Penguasa Negeri.
( ii ) Jika kebenaran di atas diberikan maka penjualan, gadaian, cagaran,

pajakan atau pindahmilik itu hanya boleh dibuat kepada tidak lebih
daripada seorang.
( iii ) Tanah ini tidak boleh dipecah sempadan.
283
3. BAYARAN DAN SYARAT-SYARAT
3.1 Dengan itu, syarat-syarat seperti dibawah ini, hendaklah dikenakan apabila
mengambil tindakan pendaftaran hakmilik bagi tanah-tanah dalam
Rancangan G.S.A.
Hakmilik - Geran Mukim

( Hakmilik Sementara hendaklah di pohon
dalam tempoh 3 bulan ).
Harga Tanah - RM50/= seekar
Cukai Tahunan - Mengikut Peraturan-Peraturan ( Pindaan )

Tanah Johor 1983 - JPU. 50/17.11.83
Bayaran Ukur dll. - Mengikut Jadual.
Syarat-syarat Nyata
( i ) Tanah yang terkandung dalam hakmilik ini hendaklah ditanam dengan pokok-
pokok getah. Tanaman-tanaman lain boleh juga ditanam di atas tanah ini
dengan syarat pemilik tanah hendaklah mendapat kebenaran secara bertulis
daripada Pemungut Hasil Tanah terlebih dahulu akan pertukaran atau
tambahan jenis tanaman itu serta keluasan tanaman tersebut.
( ii ) Tidak lebih daripada 1/5 bahagian daripada tanah ini boleh digunakan untuk
bangunan-bangunan.
( iii ) Tuan tanah hendaklah sepanjang masa mengambil langkah menurut perintah
yang dikehendaki oleh Pemungut Hasil Tanah pada menjaga tanah ini dari
hakisan.
Sekatan Hakmilik :
( i ) Tanah yang dikurniakan ini tidak boleh dijual, digadai, dicagar, dipajak
ataupun dipindahmilik dengan apa cara sekalipun, termasuk dengan cara
menggunakan segala surat perjanjian yang bertujuan untuk melepas /
menjual tanah ini tanpa kebenaran Penguasa Negeri.
( ii ) Jika kebenaran diatas diberikan maka penjualan, gadaian, cagaran, pajakan

atau pindahmilik itu hanya boleh dibuat kepada tidak lebih daripada
seorang.
( iii ) Tanah ini tidak boleh dipecah sempadan.
4. Bayaran-bayaran yang telah ditetapkan diatas hendaklah disesuaikan dengan bayaran-

bayaran penyatuan tahunan yang telah dijelaskan oleh tiap-tiap seorang peserta
Rancangan. Ini bererti tiap-tiap seorang hanya membayar baki daripada jumlah yang
telah ditolak daripada bayaran tahunan yang telah diselesaikan.
284
5. PEMBATALAN SURAT PEKELILING :
5.1 Surat P.T.G. Johor Bil ( 4 ) dalam P.T.G. 148/60 - A ( Vol. II ) S/K bertarikh
14hb. Februari, 1977 dengan ini dibatalkan.
( DATO‘ HAJJAH FATIMAH BTE ABDULLAH )

Johor.
Pejabat Pengarah Tanah Dan Galian.

Johor,
Johor Bahru.
26hb. Mac, 1985
285
Bil. (3)dlm.P.T.G.40/72 - 32(A)Jld.III
CARA MENGIRA BAHAN BATU JENIS RUMPUT
1. TUJUAN
Pekeliling ini bertujuan untuk memberi panduan kepada cara mengenakan

royalti rumput sebagaimana yang ditetapkandalam Jadual VI Butiran 10
Peraturan Tanah Johor.
Mengikut perkiraan yang ditetapkan dalam Jadual VI Butiran 10 Peraturan

Tanah Johor, rumput dikira mengikut luasnya, tetapi tidak dijelaskan
bagaimana cara menetapkan keluasan rumput itu terutamanya apabila
rumput itu telah sedia dimasukkan kedalam kenderaan.
2. TAFSIRAN KELUASAN
Keluasan yang dimaksudkan dalam Peraturan Tanah Peraturan Tanah Johor itu
adalah keluasan mendatar tanpa mengambil kira ketebalan rumput yang diambil dari
permukaan tanah. Ini bererti rumput yang dibawa di dalam sesebuah kenderaan
seumpama lori itu hendaklah diambil kira lapisan rumput untuk mendapatkan jumlah
keluasan rumput itu.
3. CARA MENGIRA
Tafsiran di atas dapat disimpulkan seperti berikut :-
Lapisan rumput x luas rumput
4. PANDUAN LAPISAN
Biasanya setiap ela persegi rumput itu merangkumi ketebalan-ketebalan rumput

berukuran diantara 1 ½ inci dan 4 inci. Jika diambil 4 inci sebagai ketebalan yang
standard maka 1 ela persegi rumput itu mengandungi 1/9 x 1 ela padu rumput. Bagi
memudahkan perkiraan, bolehlah digunakan formula berikut untuk membuat
anggaran keluasan rumput yang telah sedia di angkut di dalam sesebuah kenderaan
supaya seseorang pegawai tidak perlu membuat pemeriksaan yang memakan masa.
Diberi:
4 inci diberi sebagai ketebalan standard
maka: 1/9 ela padu 1 ela persegi rumput
1 ela padu 1x1  1/9 ela persegi rumput

= 1x1x9 = 9 ela persegi rumput
286
 jika 5 ela padu = 5x1x1x9 = 45 ela persegi rumput dan begitulah perkiraan seterusnya.
Dengan formula ini ela padu muatan kenderaan itu perlulah diketahui.
Sekian.

Johor.
Edaran :
Pentadbir Tanah Daerah, Johor Bahru

Muar
Batu pahat
Segamat
Kluang 2 salinan
Pontian
Mersing
Kota Tinggi
Pen. Pentadbir Tanah Daerah Kecil, Kulai

Rengit
Tangkak 2 salinan
Labis
Pengerang
Yang Berhormat,
Penasihat Undang-Undang Negeri,
Johor. – (2 salinan)
Ketua Cawangan Audit,

Negeri Johor. – (2 salinan)
Tarikh : 15 hb. April 1985
287
Bil. 1 dlm. P.T.G. (R)15/85-19
PEKELILING P.T.G. JOHOR BIL.5/1985 ( * * )
PENDAFTARAN URUSNIAGA TERHADAP TANAH

PERTANIAN YANG KURANG DARI 2/5 HEKTAR
1.0 TUJUAN
1.1 Tujuan Pekeliling ini ialah untuk memberi panduan mengenai penerimaan
urusniaga bagi bahagian tanah-tanah yang keluasannya kurang daripada
2/5 hektar.
2.0 PINDAAN KEPADA SEKSYEN 205 KANUN TANAH NEGARA

(AKTA A587/1984)
2.1 Seksyen 205 KTN adalah dipinda dengan menambahkan selepas sahaja
subseksyen (2), subseksyen baru (3) dan (1) seperti berikut :
―(3) Subject to sub-section (4), no dealing in respectof any alienated land or

any interest therein subject to the category ―agriculture‖ or to any condition
requiring its use for any agricultural purposed shall be effected if such
dealing would have the effect of creating any undevided share of such size
that, if the land is to be partitioned in proportionto the several shares, the
area of any resulting individual portion would be less than two fifths of a
hactare.
(4) The prohibition imposed by sub-section (3) shall not applied to those
cases where upon the coming into force of the saidsub-section, any alienated
land or any interest therein held by any person or body, is less than two fifths
of a hectare, or an undivided share in any alienated land held by any person
orbody represents a portion of less than two fifths of a hectare, and dealings
shall be capable of being effected in respect of such alienated land, interest
therein or undivided share therein.‖
3.0 KESAN PINDAAN
3.1 Seksyen kecil (3)
Seksyen kecil (3) menyekat urusniaga keatas tanah milik berkategori

pertanian atau disyaratkan kegunaannya bagi maksud pertanian dan
kepentingan atas tanah tersebut sekiranya urusniaga tersebut akan
mengakibatkan wujudnya syer ke atas tanah yang jika dipecah bahagi
keluasan salah satu daripada lot-lot tersebut adalah kurang daripada 2/5
hektar. Sekatan ini didapati selain daripada menyekat pindahmilik juga
merangkumi semua urusniaga (dealings) termasuk gadaian, pajakan dan
pajakan kecil.
3.2 Seksyen Kecil (4)
Seksyen kecil (4) mengecualikan semua urusniaga tanah milik kategori

pertanian atau yang disyaratkan kegunaannya untuk maksud pertanian atau
kepentingan atas tanah tersebut daripada sekatan-sekatan dalam seksyen
288
kecil (3), sekiranya tanah atau kepentingan itu telah sememangnya kurang
daripada 2/5 hektar.
4.0 MASALAH
4.1 Pindaan-pindaan tersebut membawa beberapa masalah iaitu :-
4.1.1 Tanah-tanah yang sedia ada yang luasnya kurang daripada 2/5
hektar masih boleh diurusniaga kepada bahagian-bahagian yang
lebih kecil.
4.1.2 Penerimaan di Pejabat-pejabat Tanah suratcara-suratcara yang telah

disempurnakan sebelum 25hb. Mac, 1985 dan disetemkan.
5.0 PINDAAN SUSULAN
5.1 Untuk mengatasi masalah-masalah ini, pindaan-pindaan susulan telah

diluluskan oleh Majlis Tanah Negara. Pindaan-pindaan tersebut
menambahkan peruntukan kepada Seksyen 205(4) selepas perkataan
―therein‖ :
―Provided that such dealings shall be in respect of the whole of the
alienated land, interest therein or undevided share therein and shall be in
favour of any one person or body.
(5) Nothing contained in sub-sections (3) and (4) shall render invalid
any instrument effecting any dealing in any alienated land, any interest
therein or any undevided share therein executed before the commencement
of subsection (3) and (4) of this section and stamped in accordance with the
provisions of the Stamp Ordinance, 1949 either before or within one month
after the commencement of the aforesaid sub-sections.‖
6.0 TINDAKAN DI PEJABAT TANAH
6.1 Pindaan susulan tersebut masih belum diwartakan kuatkuasanya. Sementara

menunggu pewartaannya, Pentadbir-Pentadbir Tanah dinasihatkan
mengambil tindakan-tindakan seperti berikut :-
6.1.1 Menerima mana-mana serahan suratcara urusniaga bagi tanah

pertanian yang bahagian pemilikannya melibatkan keluasan kurang
dari 2/5 hektar, sekiranya ―execution‖ dibuat sebelum 25hb. Mac,
1985 termasuk juga suratcara yang disetemkan selepas 24hb. April,
1985.
6.1.2 Menangguhkan pendaftaran suratcara-suratcara yang diterima

dijumlahkata 6.1.1. di atas itu sehingga mendapat arahan baru
daripada pihak Pengarah Tanah dan Galian.
6.1.3 Boleh menolak suratcara urusniaga bagi bahagian-bahagian yang

dinyatakan dijumlahkata 6.1.1 di atas sekiranya ―execution‖ dibuat
selepas 25hb. Mac, 1985.
t.t
(DATO‘ HAJJAH FATIMAH BTE ABDULLAH)
Pengarah Tanah dan Galian Johor,
Johor.
289
Johor Bahru.
10hb. April, 1985.
Edaran:
Pentadbir Tanah Daerah, Johor Bahru)
Muar )
Batu Pahat )
Segamat )
Kluang ) 2 salinan
Pontian )
Mersing )
Kota Tinggi )
Pentadbir Tanah Daerah Kecil, Kulai )

Rengit )
Tangkak ) 2 salinan
Labis )
Pengerang)
Yang Berhormat,
Penasihat Undang-undang Negeri,
Johor. –
(2 salinan)
Ketua Cawangan Audit,
Negeri Johor,
Johor Bahru. - (2 salinan)
290
Bil. (2) dlm. P.T.G. (R) 15/85-34
MENJAGA KESELAMATAN DOKUMEN-DOKUMEN

DAN SETEM-SETEM DI BAHAGIAN PENDAFTARAN
PEJABAT TANAH
Saya menarik perhatian tuan-tuan kepada Pekeliling P.T.G Johor Bil. 7/69 bertarikh
26.06.69.
2. Jelas bahawa terdapat Pejabat Tanah yang telah tidak melaksanakan arahan yang
telah dikeluarkan di dalam pekeliling tersebut dan dengan sebab yang demikian berlaku
kehilangan setem dan dokumen dari Pejabat Tanah. Didapati bahawa tindakan untuk
melubangkan setem telah tidak dilakukan dengan sempurna, terutama bagi setem-setem
yang tinggi harganya dan ini telah membuka jalan kepada orang-orang yang tidak
bertanggungjawab untuk menyalahgunakan setem-setem tersebut.
3. Oleh yang demikian semua Pentadbir Tanah adalah diarahkan untuk menyemak
semua dokumen-dokumen yang bersetem yang terdapat di Pejabat Tanah bagi menentukan
bahawa ―perforation‖ telah dilakukan dengan sempurnanya bagi setiap setem yang
terdapat pada dokumen-dokumen tersebut.
4. Selain daripada mengambil tindakan seperti yang dinyatakan di atas Pentadbir

Tanah atau Penolong Pentadbir Tanah yang di tugaskan di Bahagian Pendaftaran hendaklah
mengambil langkah-langkah untuk menjaga keselamatan dokumen-dokumen yang
terdapat di dalam bilik kebal. Antara langkah-langkah yang patut diambil ialah :-
4.1 Membenarkan hanya kakitangan tertentu sahaja boleh keluar masuk ke

dalam bilik kebal.
4.2 Mana-mana dokumen yang dikeluarkan dari bilik kebal hendaklah
dicatitkan pengeluarannya dalam satu buku daftar.
4.3 Kunci bilik kebal hendaklah disimpan sendiri oleh Penolong Pentadbir Tanah
di Bahagian Pendaftaran atau sekiranya bilik kebal itu terdapat di Bahagian
Hasil, kunci hendaklah disimpan oleh Penolong Pentadbir Tanah, Bahagian
Hasil.
4.4 Bilik kebal hanya boleh dibuka sendiri oleh Penolong Pentadbir Tanah yang
berkenaan di dalam waktu pejabat sahaja dan dikunci semula diakhir waktu
bekerja.
4.5 Bilik kebal hendaklah dikunci diwaktu tengahari iaitu diantara pukul 12.45
hingga pukul 2.00 petang.
4.6 Orang yang tidak ada kena mengena dengan urusan pendaftaran tidak
sepatutnya dibenarkan untuk keluar masuk didalam bilik kebal.
4.7 Pengawasan kakitangan hendaklah dilakukan dari masa kesemasa denagan
lebih rapi.
t.t
Johor.
Johor Bahru,
31hb. Julai, 1985
291
PENGGUNAAN BORANG LAPORAN DI PEJABAT-PEJABAT TANAH
Bersama-sama ini dilampirkan contoh borang laporan untuk kegunaan pegawai-

pegawai petempatan semasa membuat laporan mengenai tanah. Borang ini telah
dibincangkan di mesyuarat Pentadbir-Pentadbir Tanah pada 11hb. Jun 1985 dan telah
dipersetujukan supaya digunakan bermula dari tarikh tersebut.

Johor.

Johor Bahru.
31.hb Julai 1985
292
Bil : ( 32 ) P.T.G. 11/5/85
KEDUDUKAN RANCANGAN FELDA YANG TELAH

HABIS BAYARAN CAC
1. TUJUAN
Pekeliling ini bertujuan untuk menerangkan kedudukan surat saya Bil. ( 15 ) dalam
P.T.G. I I / 5 / 83 S/K. 12 bertarikh 28 hb. Disember 1983. Salinan surat tersebut
dikembarkan bersama-sama ini, sebagaimana Lampiran ‗A‘.
2. BANTAHAN
Beberapa orang Pentadbir Tanah Daerah menimbulkan keraguan sama ada bayaran
cukai yang dibayar selepas habis bayaran CAC dan sebelum dikeluarkan Hakmilik
dapat dikutip kerana tidak ada peruntukan undang-undang.
3. CARA-CARA BAYARAN
Perkara ini telah dikaji oleh Pejabat ini dan didapati di dalam perakuan-perakuan
Pejabat ini kepada Kerajaan, satu unsur hasil iaitu premium tambahan ada
dikenakan berasaskan kepada cukai yang tidak dikutip daripada tarikh CAC habis
dijelaskan hingga hakmilik didaftarkan. Pihak FELDA telah memaklumkan Pejabat
ini bahawa pihaknya terus mengutip bayaran cukai daripada peserta-peserta
walaupun CAC nya telah habis dibayar. Jumlah wang yang telah dikutip adalah
banyak dan pihak FELDA bersedia untuk membayar kepada Kerajaan Negeri jika
dituntut.
4. Bagi mengatasi masalah ini dan bagi memenuhi kehendak keputusan Kerajaan
sebagaimana ( R/M. 1164/83 ) pada 13.12.83, pihak P.T.D. boleh menerima
bayaran ini dan memasukkan di dalam akuan amanah yang mana akan dijadikan
hasil apabila mendapat keputusan Majlis Mesyuarat Kerajaan. Tindakan seperti ini
telah pun dijalankan oleh Pentadbir Tanah Daerah, Mersing sebagaimana salinan
surat di Lampiran ‗ B ‗ yang dikembarkan.
5. TARIKH KUATKUASA :
Pekeliling ini berkuatkuasa serta merta.
t.t.
( DATO‘ HAJJAH FATIMAH BTE ABDULLAH )
Johor
Johor Bahru.
18hb. Ogos, 1985.
293
LAMPIRAN ‗A‘
PEJABAT PENGARAH TANAH DAN GALIAN

JOHOR
PETI SURAT 718,
JOHOR BAHRU.
Tel : 243366 & 243369

................................................................................................................................................
Semua Pemungut Hasil Tanah, Johor

Semua Pen. Pemungut Hasil Tanah.
Per : Bayaran CAC Bagi Rancangan-Rancangan

FELDA Di Negeri Johor
Berhubung dengan perkara tersebut. adalah dimaklumkan bahawa Majlis Mesyuarat

Kerajaan di mesyuaratnya pada 13.12.83 ( R/M. 1164/83 telah bersetuju supaya cukai
tanah mengikut Jadual 6 Senarai I Peraturan Tanah Johor dikenakan mulai habis bayaran
CACnya.
2. Satu salinan keputusan ( R/M. 1164/83 ) bertarikh 13.12.83 dan kertas J/HB( T )
938/B/83 dikembarkan bersama-sama ini untuk kegunaan tuan.
t.t.
( Ayub Bin Mion )
b.p. Pengarah Tanah Dan Galian,
Johor.
s.k. Pengarah Besar,

FELDA
Jalan Maktab,
Kuala Lumpur.
( U/P. Encik Mohd. Nasir Bin Hj. Hamid )
294
KEMBARAN B
PEJABAT TANAH MERSING

JOHOR
Telefon:
Mersing: 791141 (Am)
Mersing: 791726 (P.H.T.)
...........................................................................................................................................................
Ruj. Tuan :
Ruj. Kami : ( ( 20 ) dlm. CLR ( MG ) 202/57 ‗A‘ -1
Tarikh : 2hb. Syaaban, 1405
22hb. April, 1985
Pengarah Besar FELDA,

Jalan Maktab,
Kuala Lumpur.
Per : Mesyuarat Berhubung Dengan Pengeluaran Hakmilik

Bagi Rancangan Felda Cahaya Baru, Johor Bahru
Dan Endau, Mersing.
...........................................................................................
Berhubung dengan Mesyuarat di atas yang telah diadakan di Bilik Mesyuarat Pejabat P.T.G.
Johor Bahru pada 9hb. April, 1985, berkaitan dengan pengiraan premium Tambahan
sebagaimana yang dibutirkan melalui surat pentadbiran ini Bil. ( 14 ) dlm. CKR ( MG )
202/57 ‗A‘ - 1 bertarikh 2hb. April, 1985 adalah sebagaimana berikut :
(i) Rancangan FELDA Endau Peringkat 1 - Cukai Tanah untuk Pertanian

(Getah) dan Rumah yang sepatutnya dijelaskan selepas tamat bayaran CAC
iaitu dari tahun 1979 hingga 1985.
( ii ) Rancangan FELDA Endau Peringkat 1 - Cukai Tanah untuk Pertanian

(Getah) dan Rumah yang sepatutnya dijelaskan selepas tamat bayaran CAC
iaitu dari Tahun 1980 hingga 1985.
2. Untuk makluman tuan, Cukai Tahun Pertama adalah bagi bayaran cukai pada tahun
hakmilik didaftarkan sebagaimana yang ditakrifkan 1hb. November, 1982. Dalam
hal yang dibangkitkan bererti jika sekiranya pendaftarannya dibuat sebelum 30hb.
September, maka cukai tahun berkenaan ( current year ) adalah berbayar. Sekiranya
pula pendaftarannya dibuat selepas 30hb. September, maka cukai tahun berikutnya
( next calender year ) adalah berbayar. Pentadbiran ini telah mengambil kira untuk
cukai tahun pertama dalam perkara di atas adalah untuk Tahun 1986.
Sekian, Terima Kasih.
Saya yang menurut perintah,
t.t.
295
( SULEIMAN BIN IBRAHIM )
Pentadbir Tanah Daerah,
Mersing
s.k.
Pengarah,
P.T.G. Johor - ( 23 ) dlm. P.T.G. 11/5/83
296
Bil. (6)dlm. P.T.G(R) 15/85-9
PEKELILING P.T.G. JOHOR BIL. 9 TAHUN 1985 ( * * )
KEBENARAN MENYELURUH BAGI PERMOHONAN

KEBENARAN MEMINDAHMILIK DARIPADA ANGGOTA
KELUARGA
1. TUJUAN
1.1. Pekeliling ini bertujuan untuk memberitahu Pentadbir-Pentadbir Tanah

Daerah mengenai kelulusan menyeluruh (Blanket Approval) bagi
permohonan kebenaran memindahmilik tanah yang dilakukan diantara
anggota keluarga.
2. PERSETUJUAN M.M.K.
2.1. Majlis Mesyuarat Kerajaan dalam Mesyuaratnya pada 21hb. Ogos, 1985
sebagaimana Ringkasan Mesyuarat Bil. 694/85 telah bersetuju mewakilkan
kuasa kepasa semua Pentadbir-Pentadbir Tanah Daerah untuk
menimbangkan permohonan kebenaran memindahmilik tanah seperti
berikut :-
2.1.1. Di antara Ibu/Bapa dan anak-anak kandung;

2.1.2. Di antara suami dan isteri
2.1.3. Di antara Adik Beradik sekandung.
2.2. Disamping itu Majlis Mesyuarat Kerajaan juga bersetuju supaya permohonan
bagi memindahmilik tanah kepada anak angkat dipertimbangan dengan
syarat pemohon mengemukakan sijil anak angkat yang dikeluarkan oleh
Pejabat Pendaftar Negara (Bahagian Kelahiran dan Anak Angkat) sebagai
bukti.
2.3. Dengan perwakilan kuasa ini kebenaran memindahmilik tanah yang

dinyatakan di jumlahkata 2.1. dan 2.2. hendaklah diberi dengan segera
setelah dipastikan hubungan kekeluargaan mereka.
3. HAD PERWAKILAN KUASA
3.1. Perwakilan kuasa ini diberi hanya kepada Pentadbir-Pentadbir Tanah dan
Pen. Pentadbir Tanah Daerah yang berkhidmat di Daerah-Daerah Kecil.
4. TARIKH KUATKUASA
4.1. Tarikh berkuatkuasanya kebenaran ini adalah bermula dari 01.09.1985.
t.t
Johor.
Pejabat Pengarah Tanah dan Galian,

Johor.
Johor Bahru.
Bertarikh : 3hb. September, 1985.
297
Bil. ( 2 ) dlm. P.T.G. 48/73 pt.IV
PEKELILING P.T.G.JOHOR BIL. 10/85 ( <> )
WANG BAYARAN JAMINAN PEMBINAAN JALAN,

PARIT-PARIT DAN PEMBENTUNG UNTUK RANCANGAN
PERUMAHAN DIKUTIP OLEH PIHAK PENGUASA TEMPATAN
1. TUJUAN :
1.1 Pekeliling ini bertujuan untuk menyampaikan kepada Pentadbir-Pentadbir

Tanah Daerah keputusan Majlis Mesyuarat Kerajaan di mesyuaratnya pada
2.10.85 ( R/M bil. 838/85 ) yang telah membuat keputusan seperti berikut:-
―Majlis Mesyuarat menimbangkan Ringkasan Mesyuarat bil. 838/85 dan

bersetuju bayaran wang jaminan pembinaan jalan-jalan, parit-parit dan
pembentong untuk rancangan perumahan yang diproses melalui cara
serahbalik dan kurniasemula dikutip oleh Pihak Penguasa Tempatan‖.
2. CARA KUTIPAN :
2.1 Mulai daripada 23.9.85 Pentadbir-Pentadbir Tanah Daerah tidak lai

diperlukan untuk memasukkan jumlah bayaran wang jaminan di dalam
Surat Tuntutan di atas kelulusan permohonan serahbalik dan kurniasemula
kerana wang jaminan ini akan dikutip oleh pihak Penguasa-Penguasa
Tempatan yang berkenaan. Pihak Berkuasa Tempatan yang berkenaan akan
mengutip bayaran ini apabila meluluskan pelan kerja tanah atau pelan
bangunan yang dimajukan oleh Pemaju kepada pihaknya.
3. MEMBATALKAN KLAUSA YANG TIDAK BERKAITAN LAGI DI DALAM PERJANJIAN

DIANTARA PEMAJU DENGAN KERAJAAN NEGERI :
3.1 Dengan berkuatkuasanya peraturan ini Pentadbir-Pentadbir Tanah Daerah

hendaklah membatalkan Klausa 2 di dalam perjanjian diantara Pemaju-
Pemaju dengan pihak Kerajaan Negeri. Pembatalan-pembatalan ini
hendaklah ditandatangan kecil oleh pihak-pihak yang menandatangan
perjanjian tersebut jika sekiranya pihak Pentadbir-Pentadbir Tanah Daerah
masih menggunakan borang-borang perjanjian lama.
3.2 Ada moleknya Pentadbir-Pentadbir Tanah Daerah menyediakan perjanjian

baru dengan meninggalkan kalusa 2 dan menggantikan kalusa tersebut
dengan klausa 3, klausa 3 digantikan dengan klausa 4, klausa 4 digantikan
dengan klausa 5 dan seterusnya sehinggalah klausa 19 digantikan dengan
klausa 20. Bentuk surat perjanjian yang baru adalah sebagaimana Lampiran
‗A‘ kepada Pekeliling ini.
4. TARIKH KUATKUASA
4.1 Pekeliling ini berkuatkuasa mulai daripada 23.9.85 iaitu tarikh keputusan
yang dibuat oleh Jawatankuasa Hasil bumi. Tarikh ini dipilih kerana selepas
mesyuarat Jawatankuasa Hasil Bumi, Pejabat Pengarah Tanah dan galian
298
telahpun mengeluarkan arahan-arahan kepada beberapa Pejabat Tanah
untuk segera mengeluarkan tuntutan dengan tidak memasukkan elemen
bayaran wang jaminan infrastruktur.
5. PENGGUNAAN PEKELILING
5.1 Pekeliling ini hendaklah dibaca bersama-sama dengan Pekeliling P.T.G. Bil.
1/81 dan Pekeliling ‗Am Kerajaan Negeri Johor Bil. 1/83 dan 2/83. Dimana-
mana dalam Pekeliling-Pekeliling ini da menyebut perjanjian diantara Pihak
Pemaju dengan Pihak Kerajaan maka klausa-klausa yang disebut di atas iaitu
yang berkaitan dengan wang jaminan hendaklah dikecualikan.
t.t. ( DATO‘ FATIMAH BTE ABDULLAH )

Johor

Johor Bahru.
10hb. Oktober, 1985
Edaran kepada
1. Semua Pentadbir Tanah Daerah
2. Semua Penolong PTD Daerah Kecil
3. Semua Penolong PTD
4. Ketua Cawangan Odit, Jabatan Odit, Johor Bahru
5. Y.B. Pegawai Kewangan Negeri, Johor
6. Timbalan Yang DiPertua, Majlis Perbandaran, Johor Bahru
7. Semua Setiausaha, Majlis Daerah
8. Penolong Setiausaha, Kerajaan Tempatan Johor
299
Bil. ( 19 ) dlm. P.T.G. 48/73 pt. IV
― TAMBAHAN KEPADA PEKELILING P.T.G. JOHOR

BIL. 10/85‖
WANG BAYARAN JAMINAN PEMBINAAN JALAN, PARIT-PARIT

DAN PEMBENTUNG UNTUK RANCANGAN PERUMAHAN
DIKUTIP OLEH PIHAK PENGUASA TEMPATAN
1.0 Surat Pekeliling ini dalah bertujuan membuat tambahan kepada Pekeliling Bil.
10/85 kerana didapai perkara bayaran wang amanah yang sedia ada atau bayaran
melalui ―Bank Guarantee ― telah tidak dihuraikan di dalam Pekeliling tersebut.
2.0 Bagi melengkapkan Pekeliling tersebut sila tambahan para berikut selepas daripada
para 5.1 :-
―6.0 Bayaran wang amanah/ Bank Guarantee yang sedia ada di Pejabat Tanah
6.1 Bagi permohonan-permohonan yang telah diluluskan sebelum adanya

Pekeliling ini, dan pihak pemohon telah pun menjelaskan bayaran wang
amanah samada dengan bayaran tunai ataupun ―Bank Guarantee‖ maka
Pentadbir-Pentadbir Tanah Daerah yang berkenaan hendaklah mengambil
tindakan berikut :-
6.1.1 Jika wang amanah tersebut dibayar dengan tunai Pentadbir Tanah
Daerah hendaklah memberitahu Penguasa Tempatan yang berkenaan
samada pihaknya memerlukan wang jaminan tersebut bagi
membetulkan apa-apa langgaran syarat di dalam pembinaan jalan
dan parit supaya wang tersebut dapat digunakan bagi menampung
perbelanjaan yang diperlukan bagi membina jalan atau parit di dalam
kawasan perumahan tersebut. Jika sekiranya pihak Penguasa
Tempatan telah berpuashati dengan pembinaan jalan dan parit di
dalam kawasan perumahan yang berkaitan maka tindakan untuk
memulangkan wang amanah kepada pemohon bolehlah diambil.
Pengurusan penggunaan wang ini hendaklah melalui Pentadbir
Tanah Daerah kerana akaun amanah ini adalah dibawah pentadbiran
Pejabat Pentadbir Tanah Daerah dan hanya pihak Pentadbir Tanah
Daerah sahaja yang boleh mengeluarkan arahan kepada Bendahari
Negeri untuk menggunakan wang tersebut bagi menyelesaikan apa-
apa bayaran.
6.1.2 Bagi jaminan yang dibuat melalui ―Bank Garantee‖ Pentadbir-

Pentadbir Tanah Daerah hendaklah menyemak daftar ―Bank
Guarante‖ yang berkenaan. Pihak Pemohon hendaklah diberitahu
supaya apabila membaharukan ―Bank Guarantee‖ bagi tarikh yang
berikut, hendaklah menghantar ―Bank Guarantee‖ tersebut kepada
Pihak Penguasa Tempatan yang berkenaan
300
6.1.3 Pentadbir Tanah Daerah hendaklah mengambil tindakan untuk
memberikan satu senarai yang mengandungi nama-nama projek,
bilangan lot, mukim tuan-tuanpunya projek, alamat tuan-tuanpunya
projek, tarikh Bank Guarantee tamat dan bilangan fail Pihak Penguasa
Tempatan, jika ada kepada Penguasa Tempatan yang berkenaan
supaya pihaknya boleh mengambil tindakan-tindakan susulan yang
wajar bagi mempastikan bahawa tiap-tiap projek mempunyai wang
jaminan atau ―Bank Guarantee‖ bagi menjamin pembinaan jalan dan
parit di dalam projek perumahan yang berkaitan adalah mengikut
taraf yang telah ditetapkan oleh Jabatan Kerja Raya.
Sekian, bagi tindakan pihak-pihak berkenaan.
t.t.
Johor

Johor Bahru.
31hb. Mac, 1985
Edaran kepada
1. Semua Pentadbir Tanah Daerah
2. Semua Penolong PTD Daerah Kecil
3. Semua Penolong PTD
4. Ketua Cawangan Odit, Jabatan Odit, Johor Bahru
5. Y.B. Pegawai Kewangan Negeri, Johor
6. Timbalan Yang DiPertua, Majlis Perbandaran, Johor Bahru
7. Semua Setiausaha, Majlis Daerah
8. Penolong Setiausaha, Kerajaan Tempatan Johor
301
LAMPIRAN A
PERJANJIAN
Suatu Perjanjian yang dibuat pada ......................... hb ..................... 19 ...................

DIANTARA KERAJAAN NEGERI JOHOR yang beralamat di Pejabat Setiausaha Kerajaan
Negeri Johor, Johor Bahru, Johor ( selepas ini disebutkan ―Kerajaan‖ bagi satu pihak
.............................................................................................................................................................
.............................................................................................................................................................
yang beralamat di ...........................................................................................................................
( selepas daripada ini disebutkan ―Tuanpunya tanah‖ ) bagi pihak yang lagi satu.
BAHAWASANYA :-
Tuanpunya tanah ialah pemegang hakmilik tanah Lot ................................... Geran

..................................... Di Mukim ................................................................................. Di Daerah
...................................................... yang mana tanah tersebut dikenakan syarat bagi digunakan
untuk .............................................................................. dan Tuanpunya tanah ingin
memajukan tanahnya untuk perumahan.
Tuanpunya tanah telah memohon kepada Kerajaan untuk memajukan tanahnya

sebagai rancangan perumahan dengan cara serahbalik dan kurniasemula.
Kerajaan setelah menimbangkan permohonan itu telah meluluskan permohonan

serahbalik dan kurniasemula tanah tersebut mengikut keputusan Majlis Mesyuarat
Kerajaan ...................................................................... bertarikh ................................................
MAKA DENGAN INI ADALAH DIPERSETUJUKAN seperti berikut :-
(1) Tuanpunya tanah hendaklah menyediakan infrastruktur-infrastruktur

seperti jalan-jalan, parit-parit, pembentomg-pembentong, perbekalan air,
api, dan lain-lain mengikut ketetapan taraf dan sukatan Jabatan Kerja Raya,
dan mengikut pelan-pelan yang diluluskan oleh Penguasa-Penguasa
Tempatan.
(2) Tuanpunya tanah yang mempunyai tanah 1 ekar atau lebih, ataupun
rancangan perumahan yang mempunyai 5 pelot pembangunan atau lebih
yang dirancangkan untuk dijual dan bukan untuk dibahagikan kepada
keluarga, adalah dikenakan bayaran sumbangan saliran RM2,000.00 pada
tiap-tiap seekar. Bagi kawasan kurang daripada 1 ekar tetapi mengandungi 5
bvuah rumah untuk dijual, bayaran sumbangan hendaklah dikira
RM2,000.00 ( minima )
( 3 ) Tuanpunya tanah hendaklah pada menjalankan kerja-kerja pembinaan

rumah-rumah kediaman, kedai-kedai dan lain-lain bangunan yang
diluluskan oleh Kerajaan di atas tanha tersebut menentukan bahawa
bilangan pekerja-pekerja Bumiputra yang digunakan untuk pembinaan itu
hendaklah mengandungi sekurang-kurang 40 % daripada jumlah pekerja-
pekerja pada bila-bila masa dan pekerja-pekerja Bumiputra itu hendaklah
meliputi segala peringkat daripada peringkat Eksekutif kepada peringkat
Buruh.
(4) Tuanpunya tanah hendaklah memulakan kerja-kerja memajukan tanah ini

kerana rancangan perumahan dalam tempuh 24 bulan ( 2 tahun ) dari
tarikh kelulusan Kerajaan diatas permohonan serahbalik dan kurniasemula
ini disampaikan kepada tuanpunya tanah. Tuanpunya tanah jika hendak
menangguhkan permulaan kerja-keja tersebut melebihi daripada tempuh itu
302
hendaklah terlebih dahulu mendapat persetujuan bertulis daripada Kerajaan.
Tuanpunya tanah jika sekiranya membina rumah-rumah kediaman, kedai-
kedai ldan lain-lain banguna di atas tanah ini secara berperingkat-peringkat
dan sekiranya setelah memulakan kerja-kerja dan setelah menjualkan
rumah-rumah kediaman, kedai-kedai dan lain-lain bangunan bagi suatu
peringkat, dan sekiranya bercadang akan memulakan kerja serta penjualan
bagi peringkat seterusnya dalam tempuh melebihi 24 bulan (2 tahun) dari
tarikh rumah-rumah kediaman, kedai-kedai dan lain-lain bangunan habis
dijual dalam peringkat sebelumnya, hendaklah terlebih dahulu mendapat
persetujuan bertulis daripada Kerajaan.
(5) Tuantanah hendaklah mengkhaskan sekurangnya 40% daripada jumlah

bilangan bagi tiap-tiap jenis rumah kediaman, kedai-kedai dan lain-lain
bangunan yang dibina di atas tanah tersebut kepada Bumiputra dengan
harga 15% lebih murah daripada harga-harga harga-harga jualan rumah-
rumah kediaman, kedai-kedai dan lain-lain bangunan itu untuk awam dan
semua maklumat termasuk bilangan plot, harga dan tapak serta lain-lain
maklumat yang dikehendaki yang berkaitan dengan unit-unit perumahan
yang dikhaskan kepada Bumiputra ini hendaklah diberikan kepada Biro
Perumahan Bumiputra Perbadanan Kemajuan Ekonomi Negeri Johor.
(6) Tuanpunya tanah sebelum memulakan kerja-kerja berkaitan memajukan

tanah untuk rancangan perumahan, hendaklah terlebih dahulu menghantar
sekurang-kurang 4 salina pelan susunatur ( layout ) rancangan perumahan
di atas tanah tersebut, yang telah diluluskan oleh Kerajaan kepada Biro
Perumahan bagi ditentukan taburan plot-plot peruntukan Bumiputra oleh
Biro tersebut.
(7) Tuanpunya tanah hendaklah bersetuju bahawa semua permohonan dan juga
pembahagian rumah-rumah kediaman, kedai-kedai dan lain-lain bangunan
yang diperuntukan kepada Bumiputra dikawal sepenuhnya dan ditentukan
penjualannya oleh Biro Perumahan Bumiputra Perbadanan Kemajuan
Ekonomi Negeri Johor.
(8) Tuanpunya tanah hendaklah mengiklankan notis yang disediakan oleh Biro
Perumahan Bumiputra Perbadanan Kemajuan Ekonomi Negeri Johor dalam
semua akhbar Bahasa Malaysia untuk memberitahu Bumiputra tentang
projek serta harga rumah kediaman, kedai-kedai dan lain-lain bangunan
yang ditawarkan. Iklan tersebut hendaklah disiarkan sekurang-kurangnnya
sekali dalam masa sebulan untuk selama enam bulan dan iklan yang terakhir
hendaklah disiarkan dalam akhbar sekurang-kurangnya 14 hari sebelum
cukup tempuh 6 bulan itu.
(9) Tuanpunya tanah hendaklah membenarkan Biro Perumahan Bumiputra
Perbadanan Kemajuan Ekonomi Negeri Johor menyemak dokumen-dokumen
berkaitan dengan surat perjanjian jual beli antara tuanpunya tanah dengan
pembeli Bumiputra bagi menentukan diskaun 15% dijelaskan sepenuhnya
oleh tuanpunya tanah.
( 10 ) Jika selepas 12 bulan permohonan-permohonan yang diterima itu tidak
mencukupi bagi memenuhi 40% daripada jumlah rumah kediaman, kedai-
kedai dan lain-lain atau jika tiada permohonan bagi bangunan yang
dikhaskan kepada Bumiputra itu dan jika Perbadanan Kemajuan Ekonomi
Negeri Johor tidak sanggup membeli rumah kediaman, kedai-kedai dan lain-
lain bangunan tersebut, maka tuanpunya tanah bolehlah, melalui Biro
Perumahan Bumiputra Perbadanan Kemajuan Ekonomi Negeri Johor,
memohon kelulusan Kerajaan supaya baki bangunan-bangunan yang tidak
diambil oleh Bumiputra dilepaskan untuk dijual kepada awam.
303
( 11 ) Tuanpunya tanah hendaklah menentukan bahawa semua rumah-rumah
kediaman, kedai-kedai dan lain-lain bangunan yang dibina itu akan dijual
kepada warganegara Malaysia sahaja dengan memberikan keutamaan
kepada anak Johor.
( 12 ) Tuanpunya tanah hendaklah menyelesaikan sendiri dengan cara adil jika
sekiranya ada penduduk-penduduk yang sekarang ini tinggal di atas tanah
yang hendak dimajukannya sebelum kerja-kerja pembinaan dimulakan.
(13) Tuanpunya tanah hendaklah bertanggungjawab di atas keselamatan harta

benda Kerajaan dan harta benda orang awam pada masa kerja-kerja
memajukan tanah tersebut untuk rancangan perumahan dijalankan dan
sekiranya terdapat apa-apa kerosakan berlaku di atas harta benda Kerajaan
dan orang awam tuanpunya tanah hendaklah membayar gantirugi yang
akan ditetapkan oleh Kerajaan.
( 14 ) Tuanpunya tanah hendaklah memperuntukkan sekurang-kurangnya 40%

daripada rancangan perumahannya khas untuk rumah kediaman kos rendah
kepada pembeli-pembeli dari kalangan orang yang tidak berada dengan
harga tidak melebihi RM17,000.00 sebuah mengandungi 2 bilik dan
RM17,500.00 sebuah yang mengandungi 3 bilik termasuk harga tanah atau
dengan harga yang ditetapkan oleh Kerajaan dari semasa kesemasa.
( 15 ) Semua rumah kos rendah yang dibina oleh tuanpunya tanah itu hendaklah
diserahkan kepada Kerajaan untuk pembahagian mengikut syarat-syarat dan
cara-cara yang ditetapkan oleh Kerajaan.
( 16 ) Bagi kawasan rumah kos rendah di clause ( 15 ) tuanpunya tanah adalah

dikecualikan daripada membayar apa-apa sumbangan saliran yang tersebut
di clause ( 2 ).
( 17 ) Tuanpunya tanah bersetuju jika syarat-syarat di klausa-klausa tersebut tidak

dipatuhi tuanpunya tanah hendaklah membayar kepada Kerajaan ganti rosak
yang ditentukan dan dipersetujukan ( agreed liquidated damages ) seperti
berikut :-
klausa
3. ..................................... Tidak melebihi Rm200.00 seunit

bangunan bagi kawasan perumahan
yang sedang dimajukan
4 ...................................... RM100.00 seunit bangunan bagi

perumahan yang telah diluluskan
5 ....................................... 15% harga jualan, bangunan yang

berkenaan
6, 7, 8, 9, 10, 11,12 Tidak melebihi RM5,000.00 seunit
13, 14, 15, ............................. bangunan yang dibina
( 18 ) Klausa 17 tidak menjejaskan atau mencacatkan mana-mana hak, kuasa atau

remidi Kerajaan untuk mengambil apa-apa tindakan Mahkamah terhadap
tuanpunya tanah.
UNTUK MENGESAHKAN PERJANJIAN INI kedua-dua pihak berkenaan dengan ini

telah menurunkan tandatangan dan mohor mereka pada haribulan dan tahun yang
pertama tertulis diatas ini
304
Ditandatangani bagi pihak )
Kerajaan Negeri Johor )
............................................... )
............................................... ) ................................................................
dan disaksikan oleh )
.............................................. )
.............................................. )

............................................... )
............................................... )
oleh ..................................... )
.............................................. ) ................................................................
dan disaksikan oleh .......... )
.............................................. )
.............................................. )
305
LAMPIRAN ‗B‘
SURAT PERJANJIAN
SUATU PERJANJIAN yang diperbuat pada .......................... hb ................... 19 ………..

DIANTAR KERAJAAN NEGERI JOHOR yang beralamat di Pejabat Setiausaha Kerajaan Negeri
Johor, Johor Bahru, Johor ( selepas ini disebut ―Kerajaan‖ ) bagi satu pihak dan
...................................................................................................... ( selepas ini disebutkan
―Tuanpunya tanah‖ ) bagi pihak yang satu lagi.
BAHAWASANYA
Tuanpunya tanah ialah pemegang hakmilik tanah Lot ...................................... Daerah

............................................., di Mukim .........................................................................................
di Daerah .......................................................yang mana tanah tersebut dikenakan syarat bagi
digunakan untuk ........................................................................ dan tuanpunya tanah ingin
memajukan tanahnya untuk perumahan.
Tuanpunya tanah telah memohon kepada Kerajaan untuk menyerahkan balik tanah
tersebut kepada Kerajaan, dan selepas itu untuk dikurniakan semula kepada tuanpunya
tanah oleh Kerajaan bagi maksud perumahan.
Kerajaan setelah menimbang permohonan itu telah bersetuju atas permohonan

diserahbalik dan kurniasemula tanah tersebut mengikut keputusan Majlis Mesyuarat
Kerajaan ................................................................................... bertarikh ....................................
MAKA DENGAN INI ADALAH DIPERSETUJUKAN seperti berikut :-
1. Tuanpunya tanah hendaklah menyediakan infrastruktur-infrastruktur

seperti jalan-jalan, parit-parit, pembentong-pembentong, perbekalan air, api
dan lain-lain mengikut ketetapan tarf dan sukatan Jabatan Kerja Raya, dan
mengikut pelan-pelan yang diluluskan oleh Penguasa Tempatan.
2. Tuanpunya tanah tiap-tiap Rancangan Kompleks Perniagaan yang

mempunyai kawasan 1 ekar tau lebih, ataupun Rancangan Komplek
Perniagaan yang kurang daripada 1 ekar tetapi mempunyai 5 plot bangunan
atau lebih yang dirancang untuk dijual dan bukan untuk dibahagikan
kepada keluarganya, adalah dikenakan bayaran sumbangan saliran
RM2,000.00 pada tiap-tiap seekar. Bagi kawasan yang kurang daripada 1
ekar tetapi mengandungi 5 buah rumah untuk dijual, bayaran sumbangan
hendaklah dikira RM2,000.00 ( minima )
3. Tuanpunya tanah hendaklah pada menjalankan kerja-kerja pembinaan

kompleks Perniagaan dan lain-lain bangunan yang diluluskan oleh Kerajaan
di atas tanah tersebut menentukan bahawa bilangan pekerja-pekerja
Bumiputra yang digunakan untuk pembinaan itu hendaklah mengandungi
sekurang-kurangnya 40% daripada jumlah pekerja-pekerja pada bila-bila
masa dan pekerja-pekerja Bumiputra itu hendaklah meliputi segala
peringkat daripada peringkat Eksekutif kepada Peringkat Buruh.
306
4. Tuanpunya tanah hendaklah memulakan kerja-kerja memajukan tanah ini
kerana rancangan Kompleks Perniagaan dalam tempuh 24 bulan 2 tahun )
daripada tarikh kelulusan Kerajaan di atas permohonan serahbalik dan
kurniasemula ini disampaikan kepada tuanpunya tanah. Tuanpunya tanah
jika hendak menangguhkan permulaan kerja-kerja tersebut melebihi
daripada tempoh itu hendaklah terlebih dahulu mendapat persetujuan yang
bertulis daripada Kerajaan. Tuanpunya tanah jika sekiranya membina
Kompleks Perniagaan ini secara berperingkat-peringkat dan sekiranya
setelah memulakan kerja-kerja dan setelah menjualkan atau menyewakan
petak-petak ( parcels ) di dalam Komplek Perniagaan ini bagi suatu
peringkat, dan sekiranya bercadang akan memulakan kerja serta penjualan
atau penyewaan bagi peringkat seterusnya dalam tempoh melebihi 24 bulan
( 2 tahun ) dari tarikh petak-petak ( parcels ) di dalam Komplek Perniagaan
habis dijual atau disewa dalam peringkat sebelumnya, hendaklah terlebih
dahulu mendapat persetujuan bertulis daripada Kerajaan.
5. Tuanpunya tanah hendaklah mengkhaskan sekurang-kurangnya 40%

daripada jumlah bilangan petak-petak ( parcels ) yang dibina di dalam
bangunan Kompleks Perniagaan itu pada Bumiputra dengan harga atau
sewa 15% lebih murah daripada harga-harga jual atau sewa petak-petak (
parcels ) itu kepada awam dan semua maklumat termasuk bilangan harga
atau sewa petak-petak ( parcels ) itu yang dikhaskan kepada Bumiputra
hendaklah diberikan kepada Biro Perumahan Bumiputra, Perbadanan
Kemajuan Ekonomi Negeri Johor.
6. Tuanpunya tanah sebelum memulakan kerja-kerja berkaitan memajukan

tanah untuk rancangan Kompleks Perniagaan, hendaklah terlebih dahulu
menghantar sekurang-kurangnya 4 salinan pelan bangunan dan pelan
tingkat ( floor plan ) rancangan Kompleks Perniagaan di atas tanah tersebut,
yang telah diluluskan oleh pihak yang berkuasa kepada Biro Perumahan
Bumiputra, Perbadanan Kemajuan Ekonomi Negeri Johor bagi ditentukan
taburan petak-petak ( parcels ) peruntukan Bumiputra oleh Biro tersebut.
7. Tuanpunya tanah hendaklah bersetuju dengan semua permohonan dan juga

pembahagi petak-petak ( parcels ) yang diperuntukkan kepada Bumiputra
dikawal sepenuhnya dan ditentukan penjualannya oleh Biro Perumahan
Bumiputra, Perbadanan Kemajuan Ekonomi Negeri Johor.
8. Tuanpunya tanah hendaklah mengiklankan Notis yang disediakan oleh Biro

Perumahan Bumiputra, Perbadanan Kemajuan Negeri Johor dalam semua
akhbar Bahasa Malaysia untuk memberitahu Bumiputra tentang projek serta
harga atau sewa petak-petak ( parcels ) yang ditawarkan. Iklan tersebut
hendaklah disiarkan sekurang-kurangnya sekali dalam masa sebulan untuk
selama 6 bulan dan iklan terakhir hendaklah disiarkan dalam akhbar
sekurang-kurangnya 14 hari sebelum cukup tempoh 6 bulan.
9. Tuanpunya tanah hendaklah membenarkan Biro Perumahan Bumiputra,

Perbadanan Kemajuan Ekonomi Negeri Johor menyemak dokumen-dokumen
berkaitan dengan surat Perjanjian Jual beli atau sewa antara tuanpunya
tanah dengan pembeli/penyewa Bumiputra atau pembeli/penyewa bukan
Bumiputra bagi menentukan diskaun 15% dijelaskan sepenuhnya oleh
tuanpunya tanah.
10. Jika selepas 12 bulan permohonan-permohonan yang diterima itu tidak

mencukupi bagi memenuhi 40% daripada jumlah petak-petak ( parcels )
yang ada atau jika tiada permohonan bagi petak yang dikhaskan kepada
Bumiputra itu dan jika Perbadanan Kemajuan Ekonomi Negeri Johor tidak
sanggup membeli atau menyewa petak-petak tersebut, maka tuantanah
bolehlah melalui Biro Perumahan Bumiputra, Perbadanan Kemajuan
307
Ekonomi Negeri Johor memohon kelulusan Kerajaan supaya baki petak-petak
( parcel) yang tidak diambil oleh Bumiputra dilepaskan untuk dijual atau
disewa kepada awam.
11. Tuanpunya tanah hendaklah menentukan bahawa semua petak-petak

(parcels) yang ada itu akan dijual atau disewa kepada warganegara Malaysia
sahaja dengan memberikan keutamaan kepada anak Johor.
12. Tuanpunya tanah hendaklah menyelesaikan sendiri dengan cara adil jika
sekiranya ada penduduk-penduduk yang sekarang ini tinggal di atas tanah
yang hendak dimajukan sebelum kerja-kerja pembinaan dimulakan.
13. Tuanpunya tanah hendaklah bertanggungjawab di atas keselamatan harta

benda Kerajaan dan harta benda orang awam pada masa kerja-kerja
memajukan tanah tersebut untuk rancangan Komplek Perniagaan dijalankan
dan sekiranya terdapat apa-apa kerosakan berlaku di atas harta benda
Kerajaan dan orang awam tuanpunya tanah hendaklah membayar gantirugi
yang akan ditetapkan oleh Kerajaan.
14. Tuanpunya tanah apabila menjalankan kerja-kerja pembinaan di dalam

sesuatu Rancangan Kompleks Perniagaan /Rancangan Perumahan hendaklah
mengambil langkah-langkah mencegah keruntuhan tanah, lumpur, lodak
kelikir atau batu daripada merosakkan tanah lain atau jalan atau aliran
sungai, samada semulajadi atau buatan. Sebagai memenuhi syarat ini
tuanpunya tanah hendaklah mendepositkan dengan Kerajaan Wang
Amanah sebanyak RM .................................. ( Ringgit...................................)
sama ada dengan wang tunai atau dengan Bank Guarantee dan jika berlaku
keruntuhan tanah atau kerosakan itu berlaku juga wang amanah itu akan
dirampas dan digunakan bagi menjalankan kerja-kerja membaiki kerosakan
yang berlaku itu. Tuanpunya tanah juga sebelum manjalankan kerja-kerja
tanah ( earthworks ) hendaklah mengemukakan pelan dan butir-butir
mengenai kerja-kerja tanah ( earthworks ) bersama-sama dengan pelan
kontor tanah itu kepada Pihak Berkuasa Tempatan yang berkenaan bagi
persetujuannya.
15 Tuanpunya tanah bersetuju jika syarat-syarat di klausa-klausa tersebut tidak

dipatuhi tuanpunya tanah hendaklah membayar kepada Kerajaan gantirosak
yang ditentukan dan dipersetujukan ( agreed liquidated damages ) seperti
berikut :-
Klausa
4&5........... Tidak melebihi RM100.00 seunit

petak didalam bangunan kompleks
Perniagaan yang sedang dimajukan.
5 ........... 15% harga jualan petak yang

berkenaan
6, 7, 8, 10, Tidak melebihi RM5,000.00 seunit

11, 12 dan 13 . . . petak yang berkenaan
16 Klausa 15 tidak menjejaskan atau mencacatkan mana-mana hak, kuasa atau

remidi Kerajaan untuk diambil apa-apa tindakan Mahkamahterhadap
Tuanpunya tanah.
308
UNTUK MENGESAHKAN PERJANJIAN INI kedua-dua pihak berkenaan
dengan ini telah menurunkan tandatangan dan mohor mereka pada
haribulan dan tahun yang pertama tertulis diatas ini

Kerajaan Negeri Johor )
............................................... )
............................................... ) ..............................................
dan disaksikan oleh )
.............................................. )
.............................................. )

tuanpunya tanah ................ )
............................................... )
oleh ..................................... )
.............................................. ) ..............................................
dan disaksikan oleh .......... )
.............................................. )
.............................................. )
309
Bil : ( ) dlm. P.T.G. IV/1/8
KEBENARAN KEPADA RISDA UNTUK MEMBUKA TANAH

SEBELUM PREMIUM DAN LAIN-LAIN BAYARAN DIJELASKAN
1.0 Tujuan
1.1 Tujuan Pekeliling ini ialah untuk memaklumkan Pentadbir-Pentadbir Tanah

Daerah mengenai keputusan Kerajaan untuk menangguhkan kutipan
bayaran-bayaran pengurniaan bagi tanah-tanah yang dibangunkan oleh
RISDA sebagai Mini Estet.
2.0 Definasi Mini Estet
2.1 Mini Estet RISDA ialah estet kecil terbit dari penyatuan beberapa kebun kecil
yang ditanam semula atau ditanam baru dan pembangunannya,
penyelenggaraannya serta kutipan hasil darinya diuruskan oleh RISDA
melalui satu Perjanjian yang ditandatangani oleh RISDA dan pemilik-pemilik
tanah yang berkenaan. Menurut perjanjian yang ditandatangani, para
peserta bersetuju menyerahkan kepada RISDA semua kelayakanbantuan
tanam semula, bantuan tanam baru, subsidi-subsidi dan lain-lain
kemudahan yang boleh diberi oleh RISDA dari masa ke semasa untuk
digunakan oleh RISDA membangunkan dan memajukan lot-lot tanah yang
berkenaan. Adalah dihajati yang tanah-tanah pekebun kecil dalam mini
estet-mini estet RISDA diuruskan dengan teknik-teknik moden supaya
melibatkan perbelanjaan di peringkat minima tetapi mengeluarkan hasil
diperingkat maksima. Dalam sebarang urusan dan keputusan, yang sentiasa
diutamakan ialah kepentingan para pekebun kecil melalui pengurusan yang
cekap.
3.0 Keputusan Yang Telah Dibuat :
3.1 Majlis Mesyuarat Kerajaan yang bermesyuarat pada 16hb. Oktober, 1985
telah bersetuju :-
3.1.1 Pihak RISDA memajukan tanah Kerajaan Negeri yang telah dikaji oleh
pihaknya sesuai untuk dimajukan sebagai Mini Estet.
3.1.2 Nama-nama peserta atau bakal tuanpunya tanah dipilih pada

peringkat menimbangkan permohonan RISDA untuk memajukan
kawasan berkenaan.
3.1.3 Bakal tuanpunya tanah ini hendaklah terdiri daripada mereka yang
telah mengerjakan tanah tersebut dan layak memiliki tanah
sebagaimana dasar yang telah digubal oleh Kerajaan Negeri.
3.1.4 Segala permohonan oleh pihak RISDA dan segala permohonan

daripada mereka-mereka yang mengerjakan tanah tersebut
hendaklah dialamatkan kepada Pentadbir Tanah Daerah untuk
diproses oleh pihaknya sebelum dibawa bagi pertimbangan Kerajaan.
310
3.1.5 Pihak RISDA dibenarkan memajukan tanah tersebut tanpa apa-apa
bayaran dan sehingga tanah tersebut dikurniakan secara rasmi
kepada pengusaha-pengusaha tanah yang berkenaan kekal sebagai
tanah Kerajaan. Kerajaan berhak untuk mengambil balik atau
memasuki tanah tersebut tanpa apa-apa bayaran gantirugi.
3.1.6 Segala bayaran akan dituntut daripada pihak mereka-mereka yang

dipilih sebagai bakal tuanpunya tanah berkenaan apabila tanah itu
telah berjaya dimajukan oleh pihak RISDA.
4.0 Syarat-syarat :
4.1. Risda hendaklah memberitahu Pentadbir-Pentadbir Tanah Daerah sebaik-

baik sahaja kawasan yang dibangunkan mula mengeluarkan hasil bagi
membolehkan Pentadbir Tanah Daerah menyedia dan mengeluarkan Borang
5A
4.2 Tidak dibenarkan penukaran pemilikan bagi mereka yang telah ditentukan
di jumlahkata 3.1.2 kecuali disebabkan oleh kematian.
4.3 Apa-apa penukaran pemilikan atas sebab kematian hendaklah dibawa bagi
pertimbangan Kerajaan.
5.0 Tarikh Kuatkuasa :
5.1 Arahan ini berkuatkuasa mulai dari tarikh pekeliling ini.
t.t
( DATO‘ FATIMAH BT ABDULLAH )
Johor.

9HB. DISEMBER, 1985
311
PERMIT MENGANGKUT BAHAN-BAHAN BATU

OLEH JABATAN-JABATAN KERAJAAN
1. TUJUAN
Tujuan pekeliling ini adalah untuk menyampaikan keputusan Majlis

Mesyuarat Kerajaan dimesyuaratnya pada 11.9.85 (R/M Bil.752/85) yang telah
membuat keputusan membatalkan segala pengecualian bayaran permit untuk
mengangkut bahan-bahan batu.
2. LATARBELAKANG
Keputusan diatas telah dibuat oleh kerana Majlis Mesyuarat Kerajaan

dimesyuaratnya pada 27.6.84 telah membuat keputusan supaya mana-mana
pengangkutan bahan-bahan batu untuk projek pembangunan Kerajaan daripada
Kuari Lunchu, Masai Dan Kuari Bukit Mor, Muar dikecualikan daripada membayar
bayaran permit bahan-bahan batu.
Keputusan tersebut telah menimbulkan salah faham kepada Pentadbir-

Pentadbir Tanah Daerah oleh kerana Majlis Mesyuarat Kerajaan terlebih dahulu
daripada ini iaitu 18.3.81 telah membuat keputusan tidak lagi memberikan
pengecualian kepada mana-mana Jabatan Kerajaan daripada membayar permit
melainkan jika sekiranya pengalihan bahan-bahan batu tersebut dibawa oleh lori
jabatan kerja raya itupun untuk kerja-kerja ―maintenance‖ jalan.
3. TARIKH PENGUATKUASAAN
Keputusan Majlis Mesyuarat Kerajaan tersebut hendaklah berkuatkuasa

mulai daripada 1hb. Disember 1985. ini bermakna tidak ada satu pun kenderaan
daripada Jabatan-Jabatan Kerajaan yang diberi pengecualian membayar permit
mengangkut bahan-bahan batu melainkan bahan-bahan batu tersebut dibawa
oleh lori Jabatan Kerja Raya, itu pun untuk kerja-kerja ―maintenance‖ jalan sahaja.
Mungkin terdapat keadaan seperti kerja-kerja kejuruteraan di kawasan

dikawasan Pembangunan Johor Barat di mana di dalam kontrak yang telah dibuat
sebelum 18.3.1981 elemen bayaran permit bahan-bahan batu telah tidak
dimasukkan di dalam kontrak tersebut di dalam keadaan seperti ini pegawai tanah
daerah yang berkenaan hendaklah mendapatkan salinan kontrak tersebut dan
menyemaknya untuk menentukan bahawa elemen pembayaran permit bahan-
bahan batu memang tidak dimasukkan di dalam kontrak tersebut.jika Pentadbir
Tanah Daerah tersebut telah berpuashati dengan kesahihan kontrak tersebut maka
bolehlah pengecualian diberikan. Di dalam keadaan lain bayaran permit hendaklah
dikenakan.
312
Pejabat ini akan memberitahu secara rasmi Jabatan Kerja Raya Negeri untuk
mempastikan bahawa segala kontrak mengangkut bahan-bahan batu khasnya
daripada kauri lunchu dan dari kauri bukit mor hendaklah dimasukkan elemen
bayaran permit mengangkut bahan-bahan batu tersebut dan pihaknya hendaklah
mempastikan bahawa sebelum sesuatu pengangkutan bahan-bahan batu daripada
kauri-kuari tersebut dibuat pihak kontraktor yang berkenaan hendaklah
membuktikan bahawa bayaran permit telah pun dibuat di pejabat-pejabat tanah
yang berkenaan.

Johor.

Johor Bahru.
313
Bil. ( 17 ) dlm. P.T.G. 871/65AJ-XII Jld. II
PINDAAN KEPADA SEKSYEN 76 KANUN TANAH NEGARA
1.0 TUJUAN :
1.1 Pekeliling ini dikeluarkan untuk memberi panduan kepada semua Pentadbir
Tanah Daerah mengenai pengeluaran Hakmilik menurut pindaan kepada
Seksyen 76 Kanun Tanah Negara sebagaimana Akta A587 yang mula
berkuatkuasa pada 25.3.1985.
2.0 PINDAAN KEPADA SEKSYEN 76

KANUN TANAH NEGARA :
2.1 Seksyen 76 Kanun Tanah Negara telah dipinda melalui Akta A587 yang
berkuatkuasa mulai 25.3.85. Pindaan ini menghadkan segala kurniaan
kepada tempoh tidak melebihi 99 tahun kecuali kurniaan kepada Kerajaan
Persekutuan atau Pihak Berkuasa Persekutuan atau kurniaan bagi tujuan
awam atau di dalam keadaan-keadaan tertentu yang difikirkan patut oleh
Pihak Berkuasa Negeri.
3.0 KURNIAAN SELEPAS 25.3.85
3.1 Dengan adanya pindaan ini segala kurniaan selepas 25.3.85 hendaklah bagi
tempoh tidak melebihi 99 tahun.
3.2 Kurniaan dengan Hakmilik untuk selama-lamanya adalah mengikut

pengecualian di dalam keadaan-keadaan tertentu yang akan diputuskan oleh
Pihak Berkuasa Negeri.
4.0 MASALAH YANG DIHADAPI DI DALAM PROSES PEMINDAHAN KEPADA DASAR

BARU.
4.1 Pindaan ini tidak memberikan peruntukan-peruntukan peralihan

―transitional provisions‖ dari itu beberapa masalah telah timbul :
4.1.1 Kedudukan tanah yang telah dikurniakan untuk selama-lamanya

yang telah dibayar tuntutan Borang 5A tetapi belum didaftarkan
hakmilik.
4.1.2 Kedudukan tanah-tanah yang berpegang dengan A.O yang

dikurniakan untuk selama-lamanya tetapi belum didaftarkan
hakmilik.
4.1.3 Kedudukan hakmilik bagi tanah-tanah yang telah diluluskan

Serahbalik dan Kurniasemula yang mana hakmilik asalnya adalah
untuk selama-lamanya.
4.1.4 Kedudukan hakmilik bagi tanah G.S.A yang mana semasa Pihak
Berkuasa Negeri meluluskan rancangan ini telah membuat keputusan
supaya apabila bayaran Tahunan yang disatukan telah habis
tempohnya, Hakmilik yang akan didaftarkan adalah hakmilik untuk
selama-lamanya.
314
4.1.5 Kedudukan tanah-tanah yang telah dikurniakan untuk Hakmilik
selama-lamanya tetapi belum dikeluarkan Borang 5A.
5.0 KEPUTUSAN YANG TELAH DIBUAT OLEH KERAJAAN :
5.1 Bagi mengatasi masalah-masalah yang dibangkitkan di para 4.1.1 hingga

4.1.5, Majlis Mesyuarat Kerajaan di mesyuaratnya pada 2.10.1985
bagaimana R/M 842/85 telah bersetuju supaya peraturan-peraturan berikut
dijadikan panduan dalam menyelesaikan masalah yang timbul akibat
daripada pindaan kepada Seksyen 76 Kanun Tanah Negara.
5.1.1 Bagi tanah-tanah yang telah dikurniakan di bawah Kanun Tanah

Negara selepas 25.3.1985 dengan kelulusan hakmilik selama-
lamanya ( grant in perpuity ) dan yang telah dijelaskan tuntutan
melalui Borang 5A tetapi belum didaftarkan hakmiliknya maka
hendaklah diberikan hakmilik selama-lamanya.
5.1.2 Bagi tanah-tanah yang telah dikurniakan sebelum Kanun Tanah

Negara yang berpegang dengan A.O. untuk hakmilik selama-lamanya
tetapi belum lagi dikeluarkan hakmilik maka hendaklah diberikan
hakmilik untuk selama-lamanya.
5.1.3 Bagi tanah-tanah yang telah diluluskan untuk ubah syarat dan pecah
sempadan melalui proses Serahbalik dan Kurniasemula maka dasar
yang perlu diikuti adalah sama seperti sebelum pindaan iaitu mana-
mana tanah yang berpegang dengan hakmilik selama-lamanya maka
apabila diluluskan permohonan Serahbalik dan Kurniasemula
hakmilik yang akan dikeluarkan ialah hakmilik untuk selama-
lamanya. Bagi tanah yang berpegang dengan hakmilik baru yang
akan dikeluarkan adalah hakmilik yang bertempoh yang mempunyai
tempoh tidak kurang daripada tempoh hakmilik sebelumnya.
5.1.4 Bagi tanah-tanah rancangan di bawah Group Settlement Areas yang

mana pihak Kerajaan semasa meluluskan rancangan-rancangan itu
dahulu telah bersetuju supaya apabila selesai bayaran ―Consolidated
Annual Charge‖ selama 15 tahun, Geran Mukim yang akan
dikeluarkan kepada peserta rancangan yang terlibat dengan pindaan
ini maka Kerajaan telah bersetuju diberikan hakmilik untuk selama-
lamanya.
5.1.5 Bagi tanah-tanah yang telah dikurniakan selepas 25.3.1985 dengan

geran selama-lamanya tetapi belum dikeluarkan Borang 5A maka
hendaklah diberikan hakmilik untuk 99 tahun mengikut pindaan
Seksyen 76 Kanun Tanah Negara.
6.0 PENUTUP
6.1 Dengan adanya Pekeliling mengenai jenis-jenis hakmilik yang patut

diberikan mengikut pindaan Seksyen 76 Kanun Tanah Negara maka segala
tindakan mengenai perkara-perkara yang berkaitan hendaklah merujuk
kepada Pekeliling Bil. (13) tahun 1985 ini.
315
t.t
( DATO‘ FATIMAH BT. ABDULLAH )
Johor.

Johor Bahru.
15hb. Disember, 1985.
316
Bil : ( 11 ) dlm P.T.G. XXI / 88 / 83

TANAH TAPAK PENCAWANG LETRIK UNTUK KEGUNAAN
PROJEK PERUMAHAN RUMAH MURAH / RUMAH PANGSA
MURAH KERAJAAN
1.0 Tujuan
1.1 Pekeliling ini adalah dikeluarkan untuk mengarahkan semua Pentadbir-

Pentadbir Tanah Daerah supaya mengambil tindakan merizabkan semua
tanah-tanah tapak pencawang letrik khusus untuk kegunaan projek
perumahan rumah murah / rumah pangsa murah Kerajaan dibawah seksyen
62 Kanun Tanah Negara dibawah jagaan Y.B. Setiausaha Kerajaan Johor dab
penganti-penganti dalam jawatan.
2.0 Keputusan Kerajaan
2.1 Adalah dimaklumkan bahawa Majlis Mesyuarat Kerajaan Johor sepertimana

dalam R/M Bil. 1023/85 bertarikh 17.11.85 telah bersetuju bahawa semua
tanah bagi tapak pencawang Lembaga Letruk Negara untuk kegunaan
rumah murah / rumah pangsa murah Kerajaan sahaja hendaklah dirizabkan
dibawah Seksyen 62 K.T. N. dibawah jagaan Y.B. Setiausaha Kerajaan, Johor
dan penganti-pengantinya dalam jawatan. Ini adalah kerana pemaju bagi
semua projek-projek rumah murah / rumah pangsa murah Kerajaan adalah
Kerajaan sendiri. Oleh yang demikian adalah menjadi tanggungjawab
Kerajaan sendiri untuk menyediakan tapak bagi pencawang letrik bagi
projek-projek tersebut.
3.0 Perakuan yang dikemukakan oleh Pentadbir-Pentadbir Tanah Daerah
3.1 Untuk tujuan ini Pentadbir-Pentadbir Tanah Daerah hendaklah

memperakukan kepada PengarahTanah dan Galian, Johor supaya tapak
pencawang letrik khusus bagi projek tersebut sahaja dirizabkan dibawah
Seksyen 62 K.T.N. dibawah jagaan Y.B. Setiausaha Kerajaan, Johor dan
penganti-pengantinya dalam jawatan. Pentadbir-Pentadbir Tanah Daerah
hendaklah memperakukan sekali supaya dikecualikan bayaran ukur, tanda
sempadan dan pelan dibawah Seksyen 4 ( 2 ) ( 2A ) Perintan Kanun Tanah
Negara ( Bayaran Ukur ) Pindaan, 1981
4.0 Tarikh Kuatkuasa

4.1 Arahan ini berkuatkuasa mulai tarikh Pekeliling ini dikeluarkan.
Sekian.
t.t.
Johor
Johor Bahru.
1hb. Februari, 1983
317

1965 - 1985 PTG

Uploaded by

Document Information

Original Title

Copyright

Available Formats

Share this document

Share or Embed Document

Sharing Options

Did you find this document useful?

Is this content inappropriate?

Copyright:

Available Formats

1965 - 1985 PTG

Uploaded by

Copyright:

Available Formats

KANDUNGAN

BIL. BIL.PEK. TAJUK SYOR M.SURAT

1 1/65 SURVEY FOR MINING CERTIFICATES ( <> ) 1

2 1/66 PREPARATION OF QUALIFIED TITLE (* *) 3

3 2/66 DIFFERENCES IN RENT UNDER L.E. & (XX) 4

4 3/66 PRE-1966 APPROVED APPLICATION 5

5 4/66 REVISION OF RENT ON TOWN/VILLAGE LAND (* *) 6

6 5/66 SURVEY FEES ON SUBDIVISIONS (XX) 8

7 6/66 PERMOHONAN-PERMOHONAN TANAH (XX) 9

8 7/66 VARIATION OF CONDITIONS TITLE 10

9 8/66 STANDARDISATION OF RENT UNDER SECTION 102 (XX) 12

10 1/67 ISSUE OF QUALIFIED TITLES 14

11 2/67 PENDAFTARAN – GADAIAN/TEBUS GADAIAN (* *) 15

12 3/67 SURAT HAKMILIK SEMENTARA (* *) 16

13 1/68 PERATURAN POTONGAN CUKAI (CUKAI SEMULA) (* *) 17

14 2/68 PAKAIAN DAN SUSUNAN TATATERTIB 20

15 3/68 PERMOHONAN TANAH KERAJAAN YANG BELUM (XX) 21

16 4/68 SYARAT-SYARAT PENGELUARAN TANAH (XX) 23

17 5/68 CARA-CARA MENYELENGGARAKAN PERMOHONAN - ( * * ) 24

18 6/68 PENGAMBILAN BALIK TANAHUNTUK TAPAK (XX) 26

19 1/69 UBAHSYARAT DRPD LAIN-LAIN TANAMAN 27

BIL. BIL.PEK. TAJUK SYOR M.SURAT

20 2/69 PENGELUARAN LESEN2 ATAU PERMIT2 ( <> ) 28

21 3/69 UBAHSYARAT SYARAT KEPADA BANGUNAN 29

22 4/69 FORM OF ATTESTATION CLAUSE (XX) 30

23 5/69 PERMIT PENGELUARAAN BATU-BATA 32

24 6/69 BAYARAN UKUR KE ATAS PECAH SEMPADAN (**) 33

25 7/69 MENJAGA KESELAMATAN DOKUMEN-DOKUMEN (* *) 34

26 8/69 MAKLUMAT-MAKLUMAT BAGI DIMAJUKAN (XX) 36

27 9/69 TANAMAN POKOK SEMENTARA (CASH CROP) 38

28 10/69 MENGESAN PEMBAHARUAN PAJAK DAN (**) 39

29 11/69 CAVEAT OLEH PEMEGANG CAGARAN 40

30 12/69 HAKMILIK SEMENTARA YANG 42

31 13/69 MENGENAKAN JENIS TANAH DIATAS TANAH- 44

32 14/69 PERKECUALIAN BAYARAN-BAYARAN 46

33 15/69 DAFTAR BAGI PERMOHONAN UNTUK TANAH ( <> ) 48

34 16/69 PEMBETULAN KESILAPAN2 OLEH PEMUNGUT ( <> ) 49

35 1/70 PUNGUTAN TUNGGAKAN CUKAI (* *) 51

36 2/70 PINDAHMILIK TANAH DIBAWAH SEK. 214 KTN 52

BIL. BIL.PEK. TAJUK SYOR M.SURAT

37 3/70 “CONVERSION FEES” ATAS UBAH SYARAT 53

38 4/70 UNDANG-UNDANG DAN PERATURAN 55

39 5/70 DASAR KERAJAAN ATAS PECAH (XX) 62

40 6/70 CUKAI BAGI TANAH- TANAH KEGUNAAN KERAJAAN ( X X ) 63

41 7/70 PENGURNIAAN TANAH SECARA UMUM (XX) 64

42 8/70 PENGELUARAN LESEN TUMPANGAN SEMENTARA (* *) 66

43 9/70 LESEN TUMPANGAN SEMENTARA 68

44 10/70 UBAHSYARAT DARIPADA LAIN-LAIN 69

45 11/70 DASAR MENCARIGALI/MELOMBONG 70

46 12/70 LAND ACQUISITION PROGRESS RECORD (**) 73

47 13/70 PENYERTAAN ORANG MELAYU DILAPANGAN 74

48 14/70 DASAR UBAH SYARAT DARI SATU JENIS 75

49 15/70 KUTIPAN CUKAI TAHUN PERTAMA 76

50 16/70 UNDANG-UNDANG KAWASAN (** ) 78

51 1/71 MENGUATKUASAKAN SYARAT-SYARAT 80

52 2/71 CARA-CARA MENGIRA CUKAI TANAH DIBAWAH (XX) 81

53 3/71 PERATURAN – PERATURAN YANG DITETAPKAN (XX) 83

BIL. BIL.PEK. TAJUK SYOR M.SURAT

54 4/71 SIJIL BERHUBUNG DENGAN SANGKUTAN DAN 85

55 5/71 PENGELUARAN LESEN TUMPANGAN SEMENTARA (* *) 86

56 6/71 MENGURNIAKAN SEMULA TANAH YANG TELAH (XX) 87

57 7/71 BAYARAN PREMIUM DAN TEMPOH HAKMILIK (XX) 90

58 8/71 PENYAMAAN SYARAT-SYARAT NYATA DI ATAS 93