‫ﺑﺴﻢ اﷲ اﻟﺮﺣﻤﻦ اﻟﺮﺣﻴﻢ‬

‫ﺟﺰوه درس ﻣﺘﺮه و ﺑﺮآورد‬

‫ﺗﺪوﻳﻦ‪:‬‬
‫ﻣﺤﺴﻦ درﻳﺲ زاده‬
‫ﻋﻀﻮ ﻫﻴﺌﺖ ﻋﻠﻤﻲ داﻧﺸﮕﺎه آزاد اﺳﻼﻣﻲ واﺣﺪ ﺑﻮﺷﻬﺮ‬

‫ﺗﺬﻛﺮ‪ :‬اﻳﻦ ﺟﺰوه ﺑﺎ ﻣﻄﺎﻟﺐ ﺗﻜﻤﻴﻠﻲ ﺳﺮ ﻛﻼس ﻣﻼك اﻣﺘﺤﺎن ﻣﻲ ﺑﺎﺷﺪ‪.‬‬

 ‫ﻣﺘﺮه و ﺑﺮآورد وﭘﺮوژه‬

‫ﺳﺮﻓﺼﻞ درس ‪:‬‬

‫ﻣﻌﺮﻓﻲ ﻣﺘﺮه و ﺑﺮآورد‬ ‫‪.1‬‬
‫آﺷﻨﺎﻳﻲ ﺑﺎ دﻓﺘﺮﭼﻪ ﻫﺎي ﻓﻬﺮﺳﺖ ﺑﻬﺎ و ﻧﺤﻮه اﺳﺘﻔﺎده از آﻧﻬﺎ‬ ‫‪.2‬‬
‫آﺷﻨﺎﻳﻲ ﺑﺎ رواﺑﻂ ﺑﻴﻦ ﻛﺎرﻓﺮﻣﺎ‪ ،‬ﻣﻬﻨﺪﺳﻴﻦ ﻣﺸﺎور وﭘﻴﻤﺎﻧﻜﺎر و وﻇﺎﻳﻒ ﻫﺮ ﻛﺪام‬ ‫‪.3‬‬
‫آﺷﻨﺎﻳﻲ ﺑﺎ اﻧﻮاع ﭘﻴﻤﺎﻧﻬﺎ‪ ،‬ﺑﺮﮔﺰاري ﻣﻨﺎﻗﺼﺎت وﺷﺮاﻳﻂ ﭘﻴﻤﺎن‬ ‫‪.4‬‬
‫آﺷﻨﺎﻳﻲ ﺑﺎ روﺷﻬﺎي ﻣﺨﺘﻠﻒ ﺑﺮآورد اﻗﻼم ﻣﺨﺘﻠﻒ ﻛﺎرﻫﺎي ﺳﺎﺧﺘﻤﺎﻧﻲ‬ ‫‪.5‬‬
‫آﺷﻨﺎﻳﻲ ﺑﺎ ﺻﻮرت وﺿﻌﻴﺖ ﻧﻮﻳﺴﻲ‪ ،‬ﺻﻮرت ﻣﺠﻠﺴﻬﺎ و دﺳﺘﻮر ﻛﺎرﻫﺎ‬ ‫‪.6‬‬
‫آﺷﻨﺎﻳﻲ ﺑﺎ ﺗﻬﻴﻪ وﺗﻨﻈﻴﻢ ﺻﻮرت وﺿﻌﻴﺖ ﻫﺎي ﻣﻮﻗﺖ و ﻗﻄﻌﻲ‬ ‫‪.7‬‬
‫رواﺑﻂ ﻣﺎﻟﻲ ﺑﻴﻦ ﻛﺎرﻓﺮﻣﺎ و ﭘﻴﻤﺎﻧﻜﺎر‬ ‫‪.8‬‬
‫ﺗﻌﺪﻳﻞ‬ ‫‪.9‬‬

‫ﻣﺮاﺟﻊ‪:‬‬
‫‪ -1‬ﻣﺘﺮه و ﺑﺮآورد وآﻧﺎﻟﻴﺰﺑﻬﺎ‪) ،‬ﺑﺎزﻧﮕﺮي ﺟﺪﻳﺪ( ‪2‬ﺟﻠﺪ ﺗﺎﻟﻴﻒ‪ :‬ﻣﻬﻨﺪس ﻧﺼﺮت اﷲ ﺣﻘﺎﻳﻘﻲ‬
‫اﻧﺘﺸﺎرات داﻧﺸﮕﺎه ﻋﻠﻢ وﺻﻨﻌﺖ‬
‫‪ -2‬ﻣﺘﺮه وﺑﺮآورد واﺻﻮل اوﻟﻴﻪ ﭘﻴﻤﺎﻧﻜﺎري‪ ،‬ﭼﺎپ دوم ‪ 1382‬ﺗﺎﻟﻴﻒ‪ :‬ﻣﻬﻨﺪس ﻣﺤﻤﺪ ﻋﻠﻲ ارﺟﻤﻨﺪ‬
‫اﻧﺘﺸﺎرات آزاده‬
‫‪ -3‬اﺻﻮل ﻣﺘﺮه و ﺑﺮآورد داﻧﺸﮕﺎﻫﻲ‪ ،‬ﭼﺎپ اول ‪ 1377‬ﺗﺎﻟﻴﻒ‪ :‬ﺳﻴﺎوش ﻛﺒﺎري ‪ ،‬اﻧﺘﺸﺎرات داﻧﺶ و ﻓﻦ‬
‫‪ -4‬ﻣﻬﻨﺪﺳﻲ ﻣﺘﺮه )ﻛﺎرﺑﺮد ﻣﺘﺮه و ﺑﺮآورد( ﭼﺎپ اول ‪ 1380‬ﺗﺎﻟﻴﻒ‪ :‬ﻋﻠﻴﺮﺿﺎ ﻣﻴﻼﻧﻲ زاده‬
‫اﻧﺘﺸﺎرات ﻧﻤﺎ‬
‫‪ -5‬ﻓﻬﺮﺳﺖ ﺑﻬﺎي اﺑﻨﻴﻪ ‪ ،‬اﻧﺘﺸﺎر دﻓﺘﺮ ﻓﻨﻲ و ﺗﺪوﻳﻦ ﻣﻌﻴﺎرﻫﺎي ﻣﻌﺎوﻧﺖ ﺑﺮﻧﺎﻣﻪ رﻳﺰي و ﻧﻈﺎرت راﻫﺒﺮدي رﻳﺎﺳﺖ‬
‫ﺟﻤﻬﻮري )ﺳﺎزﻣﺎن ﻣﺪﻳﺮﻳﺖ و ﺑﺮﻧﺎﻣﻪ رﻳﺰي ﺳﺎﺑﻖ (‬
‫‪ -6‬ﺷﺮاﻳﻂ ﻋﻤﻮﻣﻲ و ﺧﺼﻮﺻﻲ ﭘﻴﻤﺎن‪ ،‬ﻧﺸﺮﻳﻪ ‪4311‬‬
‫‪www.spac.ir‬‬ ‫‪ -7‬ﺳﺎﻳﺖ ﻣﻌﺎوﻧﺖ ﺑﺮﻧﺎﻣﻪ رﻳﺰي و ﻧﻈﺎرت راﻫﺒﺮدي رﻳﺎﺳﺖ ﺟﻤﻬﻮري‬

‫‪www.Deriszadeh .com‬‬ ‫‪٢‬‬

 ‫ارزﺷﻴﺎﺑﻲ و ﻧﺤﻮه ﻛﺎر در ﻃﻮل ﺗﺮم‬

‫ﻧﻤﺮه درس ﻣﺘﺮه و ﺑﺮآورد از ﺳﻪ ﻗﺴﻤﺖ ﺗﺸﻜﻴﻞ ﺷﺪه اﺳﺖ‪.‬‬

‫
‪ 10‬ﻧﻤﺮه ﭘﺎﻳﺎن ﺗﺮم‬
‫
‪ 7‬ﻧﻤﺮه ﻛﺎر در ﻛﻼس‬
‫
‪ 3‬ﻧﻤﺮه ﭘﺮوژه ﻧﻬﺎﻳﻲ‬

‫) ‪ 10‬ﻧﻤﺮه ﭘﺎﻳﺎن ﺗﺮم(‪ :‬اﻣﺘﺤﺎن ﭘﺎﻳﺎن ﺗﺮم ﺷﺎﻣﻞ ‪ 20‬ﺳﻮال ﺗﺴﺘﻲ از ﺟﺰوه ﻣﺘﺮه و ﻣﻮﺿﻮﻋﺎﺗﻲ ﻛﻪ در ﻛﻼس از‬
‫ﻓﺼﻠﻬﺎي ﻓﻬﺮﺳﺖ ﺑﻬﺎ ﺗﻮﺿﻴﺢ داده ﻣﻲ ﺷﻮد‪ ) .‬ﻫﻤﺮاه داﺷﺘﻦ ﻣﺎﺷﻴﻦ ﺣﺴﺎب ﺳﺮ ﺟﻠﺴﻪ اﻟﺰاﻣﻲ ﻣﻲ ﺑﺎﺷﺪ(‬

‫)‪ 7‬ﻧﻤﺮه ﻛﺎر در ﻛﻼس(‪ :‬اﻳﻦ ﻗﺴﻤﺖ از ﻧﻤﺮه را داﻧﺸﺠﻮﻳﺎن ﺑﺎ اراﻳﻪ ﻛﺎرﻫﺎي ﻫﻔﺘﮕﻲ در ﻃﻮل ﺗﺮم اﺧﺬ ﻣﻲ ﻧﻤﺎﻳﻨﺪ‪.‬‬

‫ﻛﺎر ﻫﻔﺘﮕﻲ ﻋﺒﺎرت اﺳﺖ از ﻣﺘﺮه و ﺑﺮآورد ﻗﺴﻤﺘﻬﺎي ﻣﺨﺘﻠﻒ ﻳﻚ ﺳﺎﺧﺘﻤﺎن ﺑﻪ ﺷﺮح ذﻳﻞ ‪:‬‬

‫داﻧﺸﺠﻮﻳﺎن ﺑﺎﻳﺪ در ﺗﺎرﻳﺦ ﺗﻌﻴﻴﻦ ﺷﺪه در ﻛﻼس ﻧﺴﺒﺖ ﺑﻪ ﺗﺸﻜﻴﻞ ﮔﺮوه ‪ 2‬ﻧﻔﺮه اﻗﺪام ﻧﻤﺎﻳﻨﺪ‪ ،‬ﮔﺮوﻫﻬﺎي ﻣﺨﺘﻠﻒ ﭘﺲ از‬
‫ﻣﻌﺮﻓﻲ ﺧﻮد ﺑﻪ اﺳﺘﺎد و اﺧﺬ ﻛﺪ ﻧﺴﺒﺖ ﺑﻪ ﺗﻬﻴﻪ ﻧﻘﺸﻪ ﺳﺎﺧﺘﻤﺎن ﻓﻠﺰي ‪2‬ﻳﺎ ‪ 3‬ﻃﺒﻘﻪ ﻓﻠﺰي اﻗﺪام ﻛﻨﻨﺪ‪ ،‬ﻧﻘﺸﻪ ﺑﺎﻳـﺪ داراي‬
‫ﻣﺸﺨﺼﺎت زﻳﺮ ﺑﺎﺷﺪ‪:‬‬
‫• ﺳﺎﺧﺘﻤﺎن ﺑﺎﻳﺪ ﻓﻠﺰي و ﺣﺪاﻗﻞ دو ﻃﺒﻘﻪ ﺑﺎ ﻛﺎرﺑﺮي ﻣﺴﻜﻮﻧﻲ ‪ ،‬ﺗﺠﺎري ﻳﺎ آﻣﻮزﺷـﻲ ﺑﺎﺷـﺪ‪ ) .‬ﺗﻮﺻـﻴﻪ ﻣـﻲ ﺷـﻮد‬
‫داﻧﺸﺠﻮﻳﺎن از اﻧﺘﺨﺎب ﺳﺎﺧﺘﻤﺎﻧﻬﺎي ﺑﻴﺶ از ﺳﻪ ﻃﺒﻘﻪ اﺟﺘﻨﺎب ﻛﻨﻨﺪ زﻳﺮا ﺣﺠﻢ ﻛﺎرﻫﺎي ﻣﺘﺮه و ﺑـﺮآورد ﭘـﺮوژه‬
‫آﻧﻬﺎ زﻳﺎد ﺧﻮاﻫﺪ ﺷﺪ(‬
‫• ﻧﻘﺸﻪ ﺑﺎﻳﺪ ﺷﺎﻣﻞ ﻣﻮارد زﻳﺮ ﺑﺎﺷﺪ‪:‬‬
‫ﭘﻼﻧﻬﺎي ﻣﻌﻤﺎري‪ :‬ﺷﺎﻣﻞ ﭘﻼن ﻣﻌﻤﺎري ﻫﻤﻜﻒ و ﻃﺒﻘﺎت‪ -‬ﭘﻼن ﺷﻴﺐ ﺑﻨـﺪي – دو ﺑـﺮش ﻋﻤـﻮد ﺑـﺮﻫﻢ ﺑـﺎ ﻛـﺪﻫﺎي‬
‫ارﺗﻔﺎﻋﻲ ﻣﺸﺨﺺ – ﻧﻤﺎﻫﺎي ﻣﺨﺘﻠﻒ ﺳﺎﺧﺘﻤﺎن ﺑﺎ ﻣﺸﺨﺺ ﺑﻮدن ﻣﺼﺎﻟﺢ ﺑﻜﺎر رﻓﺘﻪ در ﻧﻤﺎ‬

‫ﭘﻼﻧﻬﺎي ﺳﺎزه اي ‪ :‬ﺷﺎﻣﻞ ﭘﻼن ﻓﻮﻧﺪاﺳﻴﻮن‪ -‬ﭘﻼن ﺑﻴﺲ ﭘﻠﻴﺖ – ﭘﻼن ﺳﺘﻮن ﮔﺬاري – ﭘﻼن ﺗﻴﺮ رﻳﺰي ﻃﺒﻘﺎت ﻫﻤﺮاه‬
‫ﺑﺎ ﺟﺰﻳﻴﺎت ﺳﻘﻒ و ﺧﺮﭘﺸﺘﻪ ‪ -‬ﭘﻼن ﺑﺎدﺑﻨﺪي‬

‫ﺟﺰﻳﻴﺎت )دﻳﺘﻴﻠﻬﺎي ( ﺳﺎزه اي ‪ :‬ﺟﺰﻳﻴﺎت آرﻣﺎﺗﻮر ﺑﻨﺪي ﻓﻮﻧﺪاﺳﻴﻮن – ﺟﺰﻳﻴﺎت ﺑﻴﺲ ﭘﻠﻴـﺖ – ﺟﺰﻳﻴـﺎت ﺳـﺘﻮﻧﻬﺎي‬
‫ﻣﺨﺘﻠﻒ ﺳﺎﺧﺘﻤﺎن – ﺟﺰﻳﻴﺎت ﺑﺎدﺑﻨﺪﻫﺎ – ﺟﺰﻳﻴﺎت اﺗﺼﺎﻻت ﺗﻴﺮﻫﺎ ﺑﻪ ﺳﺘﻮﻧﻬﺎ‪ -‬ﺟﺰﻳﻴﺎت ﺳﺎزه اي ﭘﻠﻪ – ﺟﺰﻳﻴـﺎت ﺳـﻘﻒ‬
‫ﺷﺎﻣﻞ ﺟﺰﻳﻴﺎت ﺗﻴﺮﭼﻪ ﻫﺎ‪ ،‬آرﻣﺎﺗﻮرﻫﺎي ﺣﺮارﺗﻲ‪ ،‬ﻣﻤﺎن ﻣﻨﻔﻲ ‪ ،‬ﺗﻘﻮﻳﺖ ﺑﺮﺷﻲ و ﺷﻨﺎژﻫﺎي ﻣﺨﻔﻲ‬

‫‪www.Deriszadeh .com‬‬ ‫‪٣‬‬

‫ﺟﺰﻳﻴﺎت )دﻳﺘﻴﻠﻬﺎي ( ﻣﻌﻤﺎري ‪ :‬ﺟﺰﻳﻴﺎت زﻳﺮﺳﺎزي – ﺟﺰﻳﻴﺎت ﻛﻒ ﺳـﺎزي در ﻃﺒﻘـﺎت و ﻫﻤﻜـﻒ – ﺟﺰﻳﻴـﺎت ﻛـﻒ‬
‫ﺳﺎزي ﺳﺮوﻳﺴﻬﺎ در ﻫﻤﻜﻒ و ﻃﺒﻘﺎت‪ -‬ﺟﺰﻳﻴﺎت دﻳﻮارﻫﺎي داﺧﻠﻲ و ﺧﺎرﺟﻲ – ﺟﺰﻳﻴﺎت ﻣﻌﻤﺎري ﭘﻠـﻪ – ﺟﺰﻳﻴـﺎت در و‬
‫ﭘﻨﺠﺮه ﻫﺎ )اﺑﻌﺎد و ﺟﻨﺲ ﭘﻨﺠﺮه ﻫﺎ( – ﺟﺰﻳﻴﺎت ﭘﻮﺷﺶ ﺑﺎم و اﻳﺰوﻻﺳﻴﻮن‬

‫ﻗﺎﺑﻞ ﺗﻮﺟﻪ داﻧﺸﺠﻮﻳﺎن ﻋﺰﻳﺰ‪:‬‬

‫• ﻧﻘﺸﻪ ﻫﺎ را ﻣﻲ ﺗﻮاﻧﻴﺪ از دﻓﺎﺗﺮ ﻣﻬﻨﺪﺳﻲ‪ ،‬ﺷﺮﻛﺘﻬﺎي ﺳﺎﺧﺘﻤﺎﻧﻲ ‪ ،‬ﻧﻈﺎم ﻣﻬﻨﺪﺳﻲ‪ ،‬ﺳﺎزﻣﺎﻧﻬﺎي دوﻟﺘﻲ ﻳﺎ ﻣﺎﻟﻜﻴﻦ‬
‫ﺣﻘﻴﻘﻲ ﺳﺎﺧﺘﻤﺎﻧﻬﺎ ﺗﻬﻴﻪ ﻧﻤﺎﻳﻴﺪ‪.‬‬
‫• ﻧﻘﺸﻪ ﻫﺎ ﻣﻤﻜﻦ اﺳﺖ ﺑﺮﺧﻲ از ﻣﻮارد ﺧﻮاﺳﺘﻪ ﺷﺪه ﻓﻮق را ﻧﺪاﺷﺘﻪ ﺑﺎﺷﻨﺪ ﻛﻪ ﻣﻲ ﺑﺎﻳﺴﺖ ﺗﻮﺳﻂ ﺧﻮد داﻧﺸﺠﻮ‬
‫ﺗﻜﻤﻴﻞ و ﺳﭙﺲ ﺑﻪ اﺳﺘﺎد ﺗﺤﻮﻳﻞ داده ﺷﻮد‪.‬‬
‫• ﺗﺤﻮﻳﻞ ﻧﻘﺸﻪ ﺑﺎﻳﺪ در ﺗﺎرﻳﺦ ﺗﻌﻴﻴﻦ ﺷﺪه در ﻛﻼس ﺗﺤﻮﻳﻞ داده ﺷﻮﻧﺪ‪ ،‬در ﻏﻴﺮ اﻳﻨﺼﻮرت ﺑﻪ ازاي ﻫﺮ روز ﺗﺎﺧﻴﺮ ‪0/5‬‬
‫ﻧﻤﺮه از ﻫﺮ ﻋﻀﻮ ﮔﺮوه ﻛﺴﺮ ﺧﻮاﻫﺪ ﺷﺪ‪.‬‬
‫• ﻧﻘﺸﻪ ﺑﺎﻳﺪ در ﭘﻮﺷﻪ ﺑﺎ رﻧﮓ ﺗﻌﻴﻴﻦ ﺷﺪه در ﻛﻼس ﺑﺎ درج اﺳﺎﻣﻲ اﻋﻀﺎي ﮔﺮوه و ﺷﻤﺎره ﮔﺮوه ﺗﺤﻮﻳﻞ داده ﺷﻮد‪.‬‬
‫• ﻓﻌﺎﻟﻴﺘﻬﺎي ﻫﻔﺘﮕﻲ در ﻃﻮل ﺗﺮم ﻧﻴﺰ ﺑﺎﻳﺪ ﺑﻪ ﻣﻮﻗﻊ ﺗﺤﻮﻳﻞ داده ﺷﻮﻧﺪ‪ .‬ﺗﺤﻮﻳﻞ ﺑﺎ ﺗﺎﺧﻴﺮ ) ﺑﻪ ﻫﺮ ﻧﺤﻮ ﻣﺎﻧﻨﺪ ﭘﺴﺖ‬
‫ﻛﺮدن و ﻳﺎ ﺗﻮﺳﻂ ﻓﺮدي ﻏﻴﺮ از ﺧﻮد داﻧﺸﺠﻮ و ‪ ( . . .‬ﺑﺎﻋﺚ ﻛﺴﺮ ﻧﻤﺮه ﻣﻲ ﮔﺮدد‪.‬‬

‫‪ 3‬ﻧﻤﺮه ﭘﺮوژه ﻧﻬﺎﻳﻲ ‪:‬‬

‫در ﻃﻮل ﺗﺮم ‪ 10‬ﺗﺎ ‪ 12‬ﻓﺼﻞ از ﻓﺼﻮل ﻓﻬﺮﺳﺖ ﺑﻬﺎ آﻣﻮزش داده و ﻛﺎر ﻣﻲ ﺷـﻮد‪ .‬ﻣـﺎ ﺑﻘـﻲ ﻓﺼـﻮل ﺑﺎﻳـﺪ ﺗﻮﺳـﻂ ﺧـﻮد‬
‫داﻧﺸﺠﻮﻳﺎن ﻣﻄﺎﻟﻌﻪ ﺷﺪه و در ﻣﻬﻠﺘﻲ ﻛﻪ در ﭘﺎﻳﺎن ﺗﺮم اﻋﻄﺎ ﻣﻲ ﺷﻮد اﻧﺠﺎم ﮔﺮدد و در ﺗـﺎرﻳﺦ ﺗﻌﻴـﻴﻦ ﺷـﺪه ﺑـﻪ اﺳـﺘﺎد‬
‫ﺗﺤﻮﻳﻞ داده ﺷﻮد ‪.‬‬

‫ﺗﻮﺟﻪ ‪ : 1‬در ﺻﻮرت ﻋﺪم ﺗﺤﻮﻳﻞ ﭘﺮوژه ﻧﻬﺎﻳﻲ در ﻣﻬﻠﺖ ﻣﻘﺮر ﺣﺪاﻗﻞ ‪ 6‬ﻧﻤﺮه از ﻧﻤﺮه ﻛﻠﻲ داﻧﺸﺠﻮ ﻛﺴﺮ ﻣﻲ ﮔﺮدد‪.‬‬
‫ﺗﻮﺟﻪ ‪ : 2‬ﺣﻀﻮر اﻋﻀﺎي ﮔﺮوه ﺣﻴﻦ ﺗﺤﻮﻳﻞ ﭘﺮوژه ﺟﻬﺖ دﻓﺎع از آن اﻟﺰاﻣﻲ اﺳﺖ‪.‬‬

‫‪www.Deriszadeh .com‬‬ ‫‪٤‬‬

 ‫ﻣﻌﺮﻓﻲ ﻣﺘﺮه و ﺑﺮآورد‬
‫ﻣﺘﺮه و ﺑﺮآورد‬
‫ﻳﻜﻲ از ﻓﺎﻛﺘﻮرﻫﺎي اﺳﺎﺳﻲ در ﭘﺮوژه ﻫﺎي ﻋﻤﺮاﻧﻲ و ﺳﺎﺧﺖ وﺳﺎز ﺗﻌﻴﻴﻦ و ﻣﺤﺎﺳﺒﻪ ﻣﻘﺎدﻳﺮ ﻣﺼﺎﻟﺢ ﻣـﻮرد ﻧﻴـﺎز وﺳـﭙﺲ‬
‫ﺑﺮآورد رﻳﺎﻟﻲ ﭘﺮوژه از روي آن ﻣﻘﺎدﻳﺮ ﻣﺤﺎﺳﺒﻪ ﺷﺪه ﻣﻲ ﺑﺎﺷﺪ‪.‬‬
‫در اﺑﺘﺪا ﻣﺸﺨﺺ ﺷﺪن دو ﺑ‪‬ﻌﺪ از ﻣﺴﺌﻠﻪ ﺑﺮاي ﻣﺠﺮﻳﺎن ﭘﺮوژه ﻧﻘﺶ اﺳﺎﺳﻲ دارد‪:‬‬
‫اﻟﻒ( ﻣﻘﺪار ﻣﺼﺎﻟﺢ ﻣﻮرد ﻧﻴﺎز در ﻃﻮل ﭘﺮوژه ﭼﻘﺪر ﻣﻲ ﺑﺎﺷﺪ ﺗﺎ ﺑﺎ ﺗﻮﺟﻪ ﺑﻪ ﺑﺮﻧﺎﻣﻪ زﻣﺎن ﺑﻨﺪي ﻧﺴﺒﺖ ﺑﻪ ﺗﻬﻴـﻪ آﻧﻬـﺎ ﻳـﺎ‬
‫ﺳﻔﺎرش ﻣﺼﺎﻟﺢ اﻗﺪام ﻧﻤﺎﻳﻨﺪ‪.‬‬
‫ب( ﻫﺰﻳﻨﻪ ﻣﺎﻟﻲ ﭘﺮوژه در ﺻﻮرت اﺟﺮا ﺷﺪن ﭼﻘﺪر ﺧﻮاﻫﺪ ﺑﻮد ؟‬

‫ﺗﻌﺮﻳﻒ ﻣﺘﺮه‬
‫ﻣﺘﺮه ‪ Metere‬واژه اي اﺳﺖ ﻓﺮاﻧﺴﻮي ﻛﻪ ﻣﻌﻨﻲ آن ﻣﺘﺮ ﻛﺮدن وﻳﺎ اﻧﺪازه ﮔﺮﻓﺘﻦ ﻣﻲ ﺑﺎ ﺷﺪ و در زﺑﺎن ﻓﺎرﺳﻲ اﻳـﻦ ﻟﻐـﺖ‬
‫ﺑﻴﺸﺘﺮ در ﻋﻠﻢ ﻣﻬﻨﺪﺳﻲ ﻛﺎرﺑﺮد دارد‪.‬‬
‫ﻣﺘﺮه ﻋﺒﺎرﺗﺴﺖ از ﻣﺤﺎﺳﺒﻪ و اﻧﺪازه ﮔﻴﺮي ﻣﻘﺎدﻳﺮ ﻣﺼﺎﻟﺢ ﻣﻮرد ﻧﻴﺎز ﺑﺮاي اﺟﺮاي ﻳﻚ ﭘﺮوژه ﻳﺎ ﻣﺤﺎﺳـﺒﻪ ﻣﻘـﺎدﻳﺮ ﻣﺼـﺎﻟﺢ‬
‫ﺑﻜﺎر رﻓﺘﻪ و ﻣﺼﺮف ﺷﺪه در ﻳﻚ ﭘﺮوژه اﺟﺮا ﺷﺪه‪ .‬اﻳﻦ ﭘـﺮوژه ﻣـﻲ ﺗﻮاﻧـﺪ ﺳـﺎﺧﺘﻤﺎن‪ ،‬راه‪ ،‬ﭘـﻞ‪ ،‬ﺗﻮﻧﻞ‪،‬ﻣﺤﻮﻃـﻪ ﺳـﺎزي ‪،‬‬
‫دﻳﻮارﻛﺸﻲ‪ ،‬ﻟﻮﻟﻪ ﻛﺸﻲ‪ ،‬ﺳﻴﻢ ﻛﺸﻲ‪ ،‬و ﻏﻴﺮه ﺑﺎﺷﺪ‪.‬‬
‫ﺑﺎ ﺗﻌﺮﻳﻒ ﻓﻮق ﻣﺜﻼ اﮔﺮ در ﭘﺮوژه اي ﺳﺎﺧﺖ دﻳﻮاري آﺟﺮي ﻣﻮرد ﻧﻈﺮ ﺑﺎﺷﺪ ﺑﺎﻳﺪ ﺑﺘﻮان ﻣﻴﺰان آﺟﺮ ﻣﺼﺮف ﺷﺪه ‪ ،‬ﻣـﻼت‬
‫ﻣﺎﺳﻪ ﺳﻴﻤﺎن وﺗﻔﻜﻴﻚ ﻣﻴﺰان )ﻣﻘﺪار( ﻣﺎﺳﻪ ‪،‬ﺳﻴﻤﺎن ‪ ,‬آب و ﻧﻴﺮوي اﻧﺴﺎﻧﻲ ﻣﻮرد ﻧﻴﺎز را ﻣﺤﺎﺳﺒﻪ ﻧﻤﻮد‪.‬‬

‫ﺗﻌﺮﻳﻒ ﺑﺮآورد‬
‫اﮔﺮ ﻣﻘﺎدﻳﺮي ﻛﻪ ﺑﺎ ﺗﻮﺟﻪ ﺑﻪ واﺣﺪﻫﺎي ﻣﻮرد ﻧﻴﺎز در ﻗﺴﻤﺖ ﻣﺘﺮه ﺑﻪ دﺳﺖ آﻣﺪه ﻗﻴﻤﺖ ﮔﺬاري ﮔﺮدد ﺑﺮآورد رﻳﺎﻟﻲ ﻳﺎ ﺑﺮ‬
‫آورد ﻗﻴﻤﺖ ﭘﺮوژه ﻧﺎﻣﻴﺪه ﻣﻲ ﺷﻮد‪.‬‬
‫ﺑﻨﺎﺑﺮاﻳﻦ در ﻣﺘﺮه و ﺑﺮآورد دو ﻫﺪف اﺳﺎﺳﻲ دﻧﺒﺎل ﻣﻲ ﺷﻮد‪:‬‬
‫اﻟﻒ(ﺗﻌﻴﻴﻦ ﻣﻘﺎدﻳﺮ ﻣﺼﺎﻟﺢ ﻣﺼﺮﻓﻲ ‪،‬ﻧﻴﺮوي اﻧﺴﺎﻧﻲ ﺑﺎ ﺗﻮﺟﻪ ﺑﻪ ﻧﻮع ﺗﺨﺼﺺ‪،‬ﺗﻌﺪاد آﻧﻬﺎ و ﻧﻴﺮوي ﻣﺎﺷﻴﻦ آﻻت ﺑﺎ ﺗﻮﺟﻪ ﺑـﻪ‬
‫ﻧﻮع و ﺗﻌﺪاد و ﻣﺪت آﻧﻬﺎ در ﻃﻮل ﭘﺮوژه‬
‫ب( ﺗﻌﻴﻴﻦ ﻗﻴﻤﺖ رﻳﺎﻟﻲ ﻳﺎ ارزي ﭘﺮوژه ﻛﻪ ﻣﻌﻤﻮﻻ در دو ﻣﺮﺣﻠﻪ اﻧﺠﺎم ﻣﻲ ﮔﺮدد‪:‬‬
‫ﻳﻜﻲ ﻗﺒﻞ از اﺟﺮاي ﭘﺮوژه ﺑﺮاي ﺗﻌﻴﻴﻦ و ﭘﻴﺶ ﺑﻴﻨﻲ ﺑﻮدﺟﻪ ﭘﺮوژه ﺟﻬﺖ اﺟﺮا و دوﻣﻲ در ﻣﺮﺣﻠـﻪ ﺣـﻴﻦ اﺟـﺮاي ﭘـﺮوژه‬
‫اﺳﺖ ﻛﻪ ﻣﻌﻤﻮﻻ در ﻗﺎﻟﺐ ﺻﻮرت وﺿﻌﻴﺖ ﻣﻄﺮح ﻣﻲ ﺷﻮد‪.‬‬

‫اﻧﻮاع ﻣﺘﺮه‬
‫ﺑﺮاي ﺑﺪﺳﺖ آوردن ﻣﻘﺎدﻳﺮ ﻣﺼﺎﻟﺢ وﻧﻴﺮوي اﻧﺴﺎﻧﻲ در ﻳﻚ ﭘﺮوژه ﺑﻪ دو ﻃﺮﻳﻖ ﻣﻲ ﺗﻮان ﻋﻤﻞ ﻧﻤﻮد‪:‬‬
‫ب(ﻣﺘﺮه ﺑﺴﺘﻪ‬ ‫اﻟﻒ(ﻣﺘﺮه ﺑﺎز‬

‫‪www.Deriszadeh .com‬‬ ‫‪٥‬‬

‫اﻟﻒ( ﻣﺘﺮه ﺑﺎز‪ :‬در ﻣﺘﺮه ﺑﺎز ﻣﻘﺎدﻳﺮ ﻣﺼﺎﻟﺢ و ﻧﻴﺮوي اﻧﺴﺎﻧﻲ ﻻزم ﺑﻪ ﺻﻮرت ﺗﻔﻜﻴﻚ ﺷـﺪه ﻣﺤﺎﺳـﺒﻪ ﻣـﻲ ﮔـﺮدد ﺑـﺎﻳﻦ‬
‫ﻃﺮﻳﻖ ﻛﻪ از روي ﻧﻘﺸﻪ ﻫﺎي اﺟﺮاﺋﻲ ﻳﺎ ﻛﺎر ﺳﺎﺧﺘﻪ ﺷﺪه ﻣﺤﺎﺳﺒﻪ ﻣﻲ ﻧﻤﺎﺋﻴﻢ ﻛﻪ ﻣﺜﻼ در ﻛﺎر ﭼـﻪ ﻣﻘـﺪار ﺷـﻦ‪ ،‬ﻣﺎﺳـﻪ‪،‬‬
‫ﺳﻴﻤﺎن‪ ،‬ﮔﭻ وﻏﻴﺮه و ﻫﻤﭽﻨﻴﻦ ﭼﻨﺪ روز ﻳﺎ ﭼﻨﺪ ﺳﺎﻋﺖ ﺑﻨﺎ‪ ،‬ﻛﺎرﮔﺮ‪ ,‬آرﻣﺎﺗﻮر ﺑﻨﺪ ‪ ،‬ﺟﻮﺷﻜﺎر و ﻏﻴﺮه و ﻳﺎ ﭼﻨﺪ ﺳﺎﻋﺖ ﺑﺎﻻﺑﺮ‬
‫وﻳﺎ دﺳﺘﮕﺎﻫﻬﺎي ﺣﻔﺎري و ﻏﻴﺮه ﻻزم ﻣﻲ ﺑﺎﺷﺪ‪ .‬اﻳﻦ ﻣﻘﺎدﻳﺮ ﻛﻪ از روي ﻧﻘﺸﻪ ﻫﺎ و ﻳﺎ از روي ﻛﺎر ﺳﺎﺧﺘﻪ ﺷﺪه ﻣﺤﺎﺳـﺒﻪ‬
‫ﻣﻲ ﺷﻮد‪ ،‬در ﺟﺪاول ﻣﺮﺑﻮﻃﻪ وارد ﻣﻲ ﮔﺮدد و ﺑﺎ ﺟﻤـﻊ اﻳـﻦ ﻣﻘـﺎدﻳﺮ ﻣﻘـﺪار ﻛـﻞ ﻣﺼـﺎﻟﺢ و ﻧﻴـﺮوي اﻧﺴـﺎﻧﻲ ﻣﺤﺎﺳـﺒﻪ‬
‫ﻣﻲ ﮔﺮدد‪.‬‬
‫اﻟﺒﺘﻪ ﺑﺮآورد و ﻣﺘﺮه ﻛﺮدن ﻣﻴﺰان ﻧﻴﺮوي اﻧﺴﺎﻧﻲ و ﻧﻴﺮوي ﻣﺎﺷﻴﻦ آﻻت ﻣﺒﻨﺎي ﺗﺌﻮري و ﻣﺤﺎﺳﺒﻪ ﺧﺎﺻـﻲ ﻧﺪاﺷـﺘﻪ ﺑﻠﻜـﻪ‬
‫ﻓﻘﻂ از روي ﺗﺠﺮﺑﻪ در ﻛﺎرﮔﺎﻫﻬﺎي ﻣﺨﺘﻠﻒ ﻣﺤﺎﺳﺒﻪ و ﻣﻮرد اﺳﺘﻔﺎده ﻗﺮار ﻣﻴﮕﻴﺮد‪.‬‬
‫ب(ﻣﺘﺮه ﺑﺴﺘﻪ ‪ :‬در ﻣﺘﺮه ﺑﺴﺘﻪ ﻣﻘﺎدﻳﺮ ﺑﺼﻮرت ﻣﺠﻤﻮﻋﻪ اي ﻛﻪ از ﻃﺮف ﻳﻚ دﺳﺘﮕﺎه ذي ﺻﻼﺣﻴﺖ ﻣﺸـﺨﺺ و اراﺋـﻪ‬
‫ﻣﻲ ﮔﺮدد ﻣﺤﺎﺳﺒﻪ ﻣﻲ ﺷﻮد ودر ﺟﺪاول ﻣﺮﺑﻮﻃﻪ وارد ﻣﻲ ﮔﺮدد‪.‬در اﻳﺮان اﻳﻦ ﻣﺠﻤﻮﻋﻪ ﻫﺎ ﺑﻮﺳﻴﻠﻪ ﻣﻌﺎوﻧﺖ ﺑﺮﻧﺎﻣﻪ رﻳﺰي و‬
‫ﻧﻈﺎرت راﻫﺒﺮدي رﻳﺎﺳﺖ ﺟﻤﻬﻮري )ﺳﺎزﻣﺎن ﻣﺪﻳﺮﻳﺖ و ﺑﺮﻧﺎﻣﻪ رﻳﺰي ﺳﺎﺑﻖ ( دردﻓﺘﺮﭼﻪ ﻫﺎﻳﻲ ﺑـﻪ ﻧـﺎم ﻓﻬﺮﺳـﺖ ﺑﻬـﺎ در‬
‫اﺧﺘﻴﺎر ﮔﺬاﺷﺘﻪ ﻣﻲ ﺷﻮد‪.‬در اﻳﻦ دﻓﺘﺮﭼﻪ ﻫﺎ ﺑﻬﺎي اﺟﺮاي ﻛﺎﻣﻞ ﻛﺎر ﻣﺜﻼ ﻃﻮل ﻗﺮﻧﻴﺰ‪ ،‬ﺳﻄﺢ ﻓﺮش ﻣﻮزاﺋﻴﻚ ‪،‬ﺣﺠﻢ آﺟـﺮ‬
‫ﭼﻴﻨﻲ‪،‬ﺣﺠﻢ ﺑﺘﻦ وﻳﺎ ﻛﺎرﻫﺎي ﻓﻠﺰي ﺑﺮ ﺣﺴﺐ ﻛﻴﻠﻮ ﮔﺮم ﻳﺎ ﺗﻦ و ﻏﻴﺮه ﻣﺸﺨﺺ ﺷﺪه اﺳﺖ در اﻳﻦ ﻃﺮﻳﻘـﻪ ﺑـﺎ ﺗﻮﺟـﻪ ﺑـﻪ‬
‫واﺣﺪ ﻫﺎي ﻻزم ﻧﺴﺒﺖ ﺑﻪ ﻧﻮع ﻣﺼﺎﻟﺢ وﻧﻴﺮوي اﻧﺴﺎﻧﻲ ﺑﻜﺎر رﻓﺘﻪ در ﻓﻬﺮﺳﺖ ﺑﻬﺎ ﻣﻘﺎدﻳﺮ از روي ﻧﻘﺸﻪ ﻫﺎي اﺟﺮاﻳﻲ ﻳﺎ ﻛﺎر‬
‫ﺳﺎﺧﺘﻪ ﺷﺪه اﺳﺘﺨﺮاج ودر ﺟﺪاول ﻣﺮﺑﻮﻃﻪ وارد ﻧﻤﻮده ﺑﺪﻳﻦ ﺗﺮﺗﻴﺐ ﻣﻘﺎدﻳﺮ ﻣﺼﺎﻟﺢ و ﻧﻴﺮوي اﻧﺴﺎﻧﻲ ﺑﺼﻮرت ﻣﺘﺮه ﺑﺴـﺘﻪ‬
‫ﺑﺪﺳﺖ ﺧﻮاﻫﺪ آﻣﺪ‪.‬‬

‫اﻧﻮاع ﺑﺮآورد ﻗﻴﻤﺖ‪:‬‬

‫ﺑﺎ ﺗﻮﺟﻪ ﺑﻪ دو ﻧﻮع ﻣﺘﺮه ﻛﺮدن ﻣﻘﺎدﻳﺮ و ﻧﻴﺮوي اﻧﺴﺎﻧﻲ ﺑﺮآورد ﻗﻴﻤﺖ ﻧﻴﺰ ﺑﻪ دو ﺻﻮرت اﻣﻜﺎن ﭘﺬﻳﺮاﺳﺖ‪:‬‬
‫اﻟﻒ( ﺑﺮآورد ﻗﻴﻤﺖ از ﻃﺮﻳﻖ ﻣﺘﺮه ﺑﺎز‬
‫ب(ﺑﺮآورد ﻗﻴﻤﺖ از ﻃﺮﻳﻖ ﻣﺘﺮه ﺑﺴﺘﻪ‬

‫اﻟﻒ( ﺑﺮآورد از ﻃﺮﻳﻖ ﻣﺘﺮه ﺑﺎز‪ :‬در ﻣﺘﺮه ﺑﺎز ﻣﻘﺎدﻳﺮ ﻣﺼﺎﻟﺢ‪ ،‬ﻧﻴﺮوي اﻧﺴﺎﻧﻲ‪ ،‬ﻣﺎﺷﻴﻦ آﻻت وﻏﻴﺮه ﺑـﻪ ﺻـﻮرت ﺗﻔﻜﻴـﻚ‬
‫ﻣﺤﺎﺳﺒﻪ ودر ﺟﺪاول ﻣﺮﺑﻮﻃﻪ وارد ﻣﻲ ﺷﻮﻧﺪ ودر اﻧﺘﻬﺎي ﻫﺮ ﺳﺘﻮن ﺟﻤﻊ ﻛﻞ را ﺣﺴﺎب ﻣﻲ ﻧﻤﺎﺋﻴﻢ‪ .‬ﺣﺎل ﻛﺎﻓﻲ اﺳﺖ ﻛﻪ‬
‫اﻳﻦ ﺟﻤﻊ ﻛﻞ را در ﻗﻴﻤﺖ واﺣﺪ آن ﺿﺮب ﻧﻤﺎﺋﻴﻢ ﻗﻴﻤﺖ ﻛﻞ ﻫﺮ ﻧﻮع ﻣﺼﺎﻟﺢ و ﻧﻴﺮوي اﻧﺴﺎﻧﻲ ﻣﺤﺎﺳـﺒﻪ ﺷـﺪه واز ﺟﻤـﻊ‬
‫ﻛﻞ آﻧﻬﺎ ﻗﻴﻤﺖ ﺳﺎﺧﺘﻤﺎن ﻣﺤﺎﺳﺒﻪ ﻣﻲ ﮔﺮدد‪.‬‬

‫ب( ﺑﺮآورد از ﻃﺮﻳﻖ ﻣﺘﺮه ﺑﺴﺘﻪ‪ :‬ﻫﻤﺎﻧﻄﻮر ﻛﻪ ﮔﻔﺘﻪ ﺷﺪ در ﻣﺘﺮه ﺑﺴﺘﻪ اﻳﻦ ﻣﻘـﺎدﻳﺮ ﺑـﻪ ﺻـﻮرت ﻣﺠﻤﻮﻋـﻪ ﻫـﺎﻳﻲ در‬
‫ﻓﻬﺮﺳﺖ ﺑﻬﺎ )در اﻳﺮان از ﻃﺮﻳﻖ ﻣﻌﺎوﻧﺖ ﺑﺮﻧﺎﻣﻪ رﻳﺰي و ﻧﻈﺎرت راﻫﺒﺮدي رﻳﺎﺳﺖ ﺟﻤﻬﻮري )ﺳـﺎزﻣﺎن ﻣـﺪﻳﺮﻳﺖ و ﺑﺮﻧﺎﻣـﻪ‬
‫رﻳﺰي ﺳﺎﺑﻖ (( ﻣﺸﺨﺺ ﺷﺪه اﺳﺖ ﺑﺎ ﻣﺤﺎﺳﺒﻪ ﻣﻘﺎدﻳﺮ آن و وارد ﻛﺮدن درﺟﺪاول ﻣﺮﺑﻮﻃﻪ و ﺳﭙﺲ ﺿﺮب آﻧﻬﺎ در ﻗﻴﻤﺖ‬
‫واﺣﺪ ‪ ،‬ﻗﻴﻤﺖ ﻫﺮ ﻣﺠﻤﻮﻋﻪ ﻣﺤﺎﺳﺒﻪ واز ﺟﻤﻊ ﻛﻞ آﻧﻬﺎ ﻗﻴﻤﺖ ﻛﻞ ﻳﻚ ﺳﺎﺧﺘﻤﺎن ﻣﺤﺎﺳﺒﻪ ﻣﻲ ﮔﺮدد‪.‬‬

‫‪www.Deriszadeh .com‬‬ ‫‪٦‬‬

‫ﻣﺜﺎل‪ :‬ﻣﺘﺮه و ﺑﺮآورد دﻳﻮاري آﺟﺮي ﺑﻄﻮل ده ﻣﺘﺮ ارﺗﻔﺎع ﺳﻪ ﻣﺘﺮ و ﺿﺨﺎﻣﺖ ‪ 35‬ﺳﺎﻧﺘﻲ ﻣﺘﺮ ﺑﺎ ﻣﻼت ﻣﺎﺳﻪ ﺳـﻴﻤﺎن ﺑـﻪ‬
‫روش ﻣﺘﺮه و ﺑﺮآورد ﺑﺎز ‪:‬‬

‫ﺣﺠﻢ ﻛﻞ دﻳﻮار ‪10×3×0/35=10/5 m3‬‬

‫ﻗﻴﻤﺖ در ﻛﻞ دﻳﻮار آﺟﺮي‬ ‫ﻗﻴﻤﺖ واﺣﺪ‬ ‫در ﻫﺮ ﻣﺘﺮ ﻣﻜﻌﺐ دﻳﻮار آﺟﺮي‬ ‫ﻣﻮرد‬

‫رﻳﺎل ‪10/5×620×84=546840‬‬ ‫‪ 84‬رﻳﺎل‬ ‫‪620‬ﻋﺪد‬ ‫آﺟﺮ‬

‫رﻳﺎل ‪10/5 ×0/275×22500=64968‬‬ ‫‪ 22500‬رﻳﺎل‬ ‫‪ 0/275‬ﻣﺘﺮ ﻣﻜﻌﺐ‬ ‫ﻣﺎﺳﻪ‬
‫رﻳﺎل ‪10/5×85×154= 137445‬‬ ‫‪ 154‬رﻳﺎل‬ ‫‪ 85‬ﻛﻴﻠﻮ ﮔﺮم‬ ‫ﺳﻴﻤﺎن‬
‫رﻳﺎل ‪10/5×0/06 ×400 = 252‬‬ ‫‪ 400‬رﻳﺎل‬ ‫‪ 0/06‬ﻣﺘﺮ ﻣﻜﻌﺐ‬ ‫آب‬

‫ﻗﻴﻤﺖ در ﻛﻞ دﻳﻮار آﺟﺮي‬ ‫ﻗﻴﻤﺖ ﻳﻚ ﺳﺎﻋﺖ‬ ‫زﻣﺎن ﻻزم ﺑﺮاي ﺳﺎﺧﺖ ﻳﻚ ‪ m3‬دﻳﻮار‬ ‫ﻣﻮرد‬

‫‪10/ 5×0/5×3375=17718‬‬ ‫‪ 3375‬رﻳﺎل‬ ‫ﻧﻴﻢ ﺳﺎﻋﺖ‬ ‫ﺳﺮﺑﻨﺎ‬

‫‪10/5×4×2750= 115500‬‬ ‫‪ 2750‬رﻳﺎل‬ ‫‪ 4‬ﺳﺎﻋﺖ‬ ‫ﺑﻨﺎ‬
‫‪10/5×12×1750=220500‬‬ ‫‪ 1750‬رﻳﺎل‬ ‫‪ 12‬ﺳﺎﻋﺖ‬ ‫ﻛﺎرﮔﺮ‬

‫رﻳﺎل ‪ =749505‬ﻗﻴﻤﺖ ﻛﻞ ﻣﺼﺎﻟﺢ ﻣﻮرد ﻧﻴﺎز‬

‫رﻳﺎل ‪ =353718‬ﻗﻴﻤﺖ ﻛﻞ ﻧﻴﺮوي اﻧﺴﺎﻧﻲ ﻣﻮرد ﻧﻴﺎز‬
‫رﻳﺎل ‪ =1103223‬ﻗﻴﻤﺖ ﻛﻞ اﺟﺮاي دﻳﻮار آﺟﺮي‬

‫***ﺗﻤﺮﻳﻦ‪ :‬ﻣﺤﺎﺳﺒﺎت ﻓﻮق را ﺑﺎ اﺳﺘﻔﺎده از ﻗﻴﻤﺖ روز واﺣﺪ ﻫﺎي ﻓﻮق ﺗﻜﺮار ﻛﻨﻴﺪ‪.‬‬

‫واﺣﺪﻫﺎي ﻣﻮرد ﻧﻴﺎز در ﻣﺘﺮه‬

‫در ﻣﺘﺮه ﺑﺎز و ﺑﺴﺘﻪ ﺑﺮاي ﺗﻌﻴﻴﻦ ﻣﻘﺎدﻳﺮ ﺑﺎﻳﺪ از واﺣﺪﻫﺎي ﺧﺎﺻﻲ اﺳﺘﻔﺎده ﻧﻤﻮد ﺗﺎ در ﺗﻌﻴﻴﻦ ﻗﻴﻤﺖ دﭼﺎر اﺷﻜﺎل ﻧﺸﻮﻳﻢ‪.‬‬
‫‪ (1‬ﻛﺎرﻫﺎﻳﻲ ﻛﻪ ﺑﺎ ﻣﺘﺮ ﻣﻜﻌﺐ اﻧﺪازه ﮔﻴﺮي ﻣﻲ ﺷﻮﻧﺪ ﻋﺒﺎرﺗﻨﺪ از ‪:‬‬
‫ﻋﻤﻠﻴﺎت ﺧﺎﻛﻲ ‪،‬ﻛﺎرﻫﺎي آﺟﺮي‪ ,‬ﻛﺎرﻫﺎي ﺑﺘﻨﻲ ‪ ،‬ﻣﺼﺎﻟﺢ از ﻗﺒﻴﻞ ﺷﻦ‪ ,‬ﻣﺎﺳﻪ‪ ،‬ﺳﻨﮕﻬﺎي ﻣﺨﺘﻠﻒ ﺑﺮاي ﺳﻔﺖ ﻛﺎري و…‬

‫‪ (2‬ﻛﺎرﻫﺎﻳﻲ ﻛﻪ ﺑﺎ ﻣﺘﺮ ﻣﺮﺑﻊ اﻧﺪازه ﮔﻴﺮي ﻣﻲ ﺷﻮﻧﺪ ﻋﺒﺎرﺗﻨﺪ از ‪:‬‬

‫اﻧﺪود ﻫﺎي ﻣﺨﺘﻠﻒ داﺧﻠﻲ و ﺧﺎرﺟﻲ ‪ ،‬اﻧﻮاع ﻋﺎﻳﻘﻜﺎري‪ ،‬رﻧﮓ ﻛﺎري در و ﭘﻨﺠﺮه‪ ،‬دﻳﻮار و ﺳﻘﻒ‪ ،‬اﻧﻮاع آﺳﻔﺎﻟﺖ ﺑﺎ ذﻛﺮ‬
‫ﺿﺨﺎﻣﺖ‪ ,‬اﻧﻮاع ﺳﻨﮕﻬﺎي ﭘﻼك ﺑﺎذﻛﺮ ﺿﺨﺎﻣﺖ درﻛﻒ‪ ,‬ﺑﺪﻧﻪ و ﭘﻠﻪ‪ ،‬اﻧﻮاع ﻧﻤﺎﻫﺎي آﺟﺮي ‪ ،‬اﻧﻮاع ﻓﺮش ﻛﻔﻬﺎ )ﻣﻮزاﺋﻴﻜﻲ‪،‬‬
‫ﺳﻨﮕﻲ‪ ،‬ﭘﻼﺳﺘﻴﻜﻲ( ﻃﺎق ﺿﺮﺑﻲ ﺑﺎ ذﻛﺮ ﺿﺨﺎﻣﺖ ‪ ،‬اﻧﻮاع ﺷﻴﺸﻪ ﺑﺎ ذﻛﺮ ﺿﺨﺎﻣﺖ‪ ،‬اﻧﻮاع ﻛﺎﺷﻲ ‪ ،‬ﺳﺮاﻣﻴﻚ ﻛﻒ و ﺑﺪﻧﻪ ‪،‬‬
‫اﻧﻮاع ﺷﻴﺮواﻧﻴﻬﺎ و‪....‬‬

‫‪www.Deriszadeh .com‬‬ ‫‪٧‬‬

 ‫‪ (3‬ﻛﺎرﻫﺎﻳﻲ ﻛﻪ ﺑﺎ ﻣﺘﺮ ﻃﻮل اﻧﺪازه ﮔﻴﺮي ﻣﻲ ﺷﻮﻧﺪ ﻋﺒﺎرﺗﻨﺪ از ‪:‬‬
‫اﻧﻮاع ﻗﺮﻧﻴﺰﻫﺎ‪ ،‬ﭘﻼﺳﺘﻴﻚ روي ﻧﺮده و ﭘﻠﻪ‪ ،‬ﻧﻬﺮ ﻛﺸﻲ ﺑﺎ اﻧﺪازه ﻫﺎي ﻣﺨﺘﻠﻒ‪ ،‬ﺟﺪول ﻛﺸﻲ ﻛﻨﺎر ﺧﻴﺎﺑﺎن‪ ،‬اﻧﻮاع ﻛﺎﺑﻠﻬﺎ و‬
‫ﺳﻴﻢ ﻛﺸﻲ ﻫﺎ‪ ,‬ﻟﻮﻟﻪ ﻛﺸﻲ آب ﺳﺮد و ﮔﺮم ‪ ،‬ﻓﺎﺿﻼب و… از ﺗﻤﺎم اﻧﻮاع )ﮔﺎﻟﻮاﻧﻴﺰه‪ ،‬ﭼﺪﻧﻲ ‪ ،‬آﻫﻨﻲ ‪ ( P.V.C‬و‪....‬‬
‫‪ (4‬ﻛﺎرﻫﺎﻳﻲ ﻛﻪ ﺑﺎ وزن ‪ ton-kg‬اﻧﺪازه ﮔﻴﺮي ﻣﻲ ﺷﻮﻧﺪ ﻋﺒﺎرﺗﻨﺪ از‪:‬‬
‫ﻛﻠﻴﻪ ﻛﺎرﻫﺎي ﻓﻠﺰي )اﺳﻜﻠﺖ‪ ،‬آرﻣﺎﺗﻮر و ‪ ( ...‬ﺣﻤﻞ ﻣﺼﺎﻟﺢ ﺳﺎﺧﺘﻤﺎﻧﻲ از ﻗﺒﻴﻞ آﺟﺮ‪ ،‬ﺳﻴﻤﺎن‪ ،‬ﮔﭻ‪ ،‬آﻫﻚ و‪....‬‬
‫‪ (5‬ﻛﺎرﻫﺎﻳﻲ ﻛﻪ ﺑﺎ ﻋﺪد اﻧﺪازه ﮔﻴﺮي ﻣﻲ ﺷﻮﻧﺪ ﻋﺒﺎرﺗﻨﺪ از‪:‬‬
‫ﻛﻠﻴﻪ ادوات ﺑﺮﻗﻲ از ﻗﺒﻴﻞ ﻛﻠﻴﺪ‪ ،‬ﭘﺮﻳﺰ و…‬

‫‪ (6‬ﻛﺎرﻫﺎﻳﻲ ﻛﻪ ﺑﺎ دﺳﺘﮕﺎه اﻧﺪازه ﮔﻴﺮي ﻣﻲ ﺷﻮﻧﺪ ‪:‬‬

‫ﻟﻮازم ﺑﻬﺪاﺷﺘﻲ ﻣﺜﻞ ﻇﺮﻓﺸﻮﻳﻲ‪ ،‬دﺳﺘﺸﻮﻳﻲ‪ ،‬ﺗﻮاﻟﺖ ﻓﺮﻧﮕﻲ‪ ،‬ﺗﻮاﻟﺖ ﺷﺮﻗﻲ‪ ،‬دوش‪ ،‬ﻓﻼش ﺗﺎﻧﻚ و ﻏﻴﺮه …‬

‫××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××‬

‫آﺷﻨﺎﻳﻲ ﺑﺎ ﻓﻬﺮﺳﺖ ﺑﻬﺎ‬

‫ﻓﻬﺎرس ﺑﻬﺎ ﻛﺘﺎﺑﭽﻪ ﻫﺎﻳﻲ ﻫﺴﺘﻨﺪ ﻛﻪ ﻗﻴﻤﺖ ﻫﺎي واﺣﺪ ﭘﺎﻳﻪ رﺷﺘﻪ ﻫﺎي ﻣﺨﺘﻠﻒ‪ ،‬ﺑﺎ ﺗﻮﺟﻪ ﺑـﻪ واﺣـﺪ ﻫـﺎي ﻣـﻮرد ﻧﻴـﺎز و‬
‫ﺑﺎدرﻧﻈﺮ ﮔﺮﻓﺘﻦ ﻫﺰﻳﻨﻪ ﻣﺼﺎﻟﺢ ﭘﺎي ﻛﺎر‪ ،‬دﺳﺘﻤﺰد ﻧﻴﺮوي اﻧﺴﺎﻧﻲ و ﻫﺰﻳﻨﻪ ﺳﺎﻋﺘﻲ ﻣﺎﺷﻴﻦ آﻻت ﺑﺮاي ﻳﻚ دوره ﺳﻪ ﻣﺎﻫـﻪ‬
‫ﻣﺸﺨﺺ‪ ،‬از ﻃﺮف دﻓﺘﺮ ﻓﻨﻲ ﻣﻌﺎوﻧﺖ ﺑﺮﻧﺎﻣﻪ رﻳﺰي و ﻧﻈﺎرت راﻫﺒﺮدي رﻳﺎﺳﺖ ﺟﻤﻬﻮري )ﺳﺎزﻣﺎن ﻣﺪﻳﺮﻳﺖ و ﺑﺮﻧﺎﻣﻪ رﻳﺰي‬
‫ﺳﺎﺑﻖ (ﺗﻬﻴﻪ ﻣﻲ ﺷﻮد‪ .‬رﺷﺘﻪ ﻫﺎي ﻣﺨﺘﻠﻔﻲ ﻛﻪ ﺑﺮاي آﻧﻬﺎ ﻓﻬﺮﺳﺖ ﺑﻬﺎ ﺗﻬﻴﻪ ﺷﺪه ﻋﺒﺎرﺗﻨﺪ از‪:‬‬
‫ﻓﻬﺮﺳﺖ ﺑﻬﺎ واﺣﺪ ﭘﺎﻳﻪ رﺷﺘﻪ اﺑﻨﻴﻪ و ﺳﺎﺧﺘﻤﺎﻧﻬﺎي ﺻﻨﻌﺘﻲ‬ ‫‪-1‬‬
‫ﻓﻬﺮﺳﺖ ﺑﻬﺎ واﺣﺪ ﭘﺎﻳﻪ رﺷﺘﻪ راه‪ ،‬ﺑﺎﻧﺪ ﻓﺮودﮔﺎه و زﻳﺮ ﺳﺎزي راه آﻫﻦ‬ ‫‪-2‬‬
‫ﻓﻬﺮﺳﺖ ﺑﻬﺎي واﺣﺪ ﭘﺎﻳﻪ رﺷﺘﻪ راﻫﺪاري‬ ‫‪-3‬‬
‫ﻓﻬﺮﺳﺖ ﺑﻬﺎ واﺣﺪ ﭘﺎﻳﻪ رﺷﺘﻪ ﺧﻄﻮط اﻧﺘﻘﺎل آب‬ ‫‪-4‬‬
‫ﻓﻬﺮﺳﺖ ﺑﻬﺎ واﺣﺪ ﭘﺎﻳﻪ رﺷﺘﻪ ﺷﺒﻜﻪ ﺗﻮزﻳﻊ آب‬ ‫‪-5‬‬
‫ﻓﻬﺮﺳﺖ ﺑﻬﺎ واﺣﺪ ﭘﺎﻳﻪ رﺷﺘﻪ ﺗﺎﺳﻴﺴﺎت ﻣﻜﺎﻧﻴﻜﻲ‬ ‫‪-6‬‬
‫ﻓﻬﺮﺳﺖ ﺑﻬﺎ واﺣﺪ ﭘﺎﻳﻪ رﺷﺘﻪ ﺗﺎﺳﻴﺴﺎت ﺑﺮﻗﻲ‬ ‫‪-7‬‬
‫ﻓﻬﺮﺳﺖ ﺑﻬﺎي واﺣﺪ ﭘﺎﻳﻪ رﺷﺘﻪ ﺣﻔﺎري‬ ‫‪-8‬‬
‫ﻓﻬﺮﺳﺖ ﺑﻬﺎ واﺣﺪ ﭘﺎﻳﻪ رﺷﺘﻪ ژﺋﻮﺗﻜﻨﻴﻚ و ﻣﻘﺎوﻣﺖ ﻣﺼﺎﻟﺢ‬ ‫‪-9‬‬
‫‪ -10‬ﻓﻬﺮﺳﺖ ﺑﻬﺎ واﺣﺪ ﭘﺎﻳﻪ رﺷﺘﻪ آﺑﻴﺎري و زﻫﻜﺸﻲ‬
‫‪ -11‬ﻓﻬﺮﺳﺖ ﺑﻬﺎ واﺣﺪ ﭘﺎﻳﻪ رﺷﺘﻪ ﺧﻄﻮط اﻧﺘﻘﺎل ﻧﻔﺖ‬
‫‪ -12‬ﻓﻬﺮﺳﺖ ﺑﻬﺎ واﺣﺪ ﭘﺎﻳﻪ رﺷﺘﻪ ﺳﺎزه ﻫﺎي درﻳﺎﻳﻲ‬
‫‪ -13‬ﻓﻬﺮﺳﺖ ﺑﻬﺎ واﺣﺪ ﭘﺎﻳﻪ رﺷﺘﻪ ﺧﺎص )ﻣﺨﺘﺺ ارﮔﺎﻧﻬﺎﻳﻲ اﺳﺖ ﻛﻪ ﺑﺮاي ﻛﺎرﻫـﺎي ﺧـﻮد ﺗﻬﻴـﻪ ﻣـﻲ ﻛﻨﻨـﺪ ﻣﺜـﻞ‬
‫ﺷﺮﻛﺖ ﻣﻠﻲ ﮔﺎز‪ ،‬ﺷﺮﻛﺖ ﻣﻬﺎب ﻗﺪس و ‪( ....‬‬

‫در ﺗﻬﻴﻪ ﻓﻬﺎرس ﺑﻬﺎ‪،‬ﻛﻠﻴﻪ آﻳﺘﻢ ﻫﺎ ﺗﻮﺳﻂ دﻓﺘﺮ ﻓﻨﻲ ﻣﻌﺎوﻧﺖ ﺑﺮﻧﺎﻣﻪ رﻳﺰي و ﻧﻈﺎرت راﻫﺒﺮدي رﻳﺎﺳﺖ ﺟﻤﻬﻮري )ﺳـﺎزﻣﺎن‬
‫ﻣﺪﻳﺮﻳﺖ و ﺑﺮﻧﺎﻣﻪ رﻳﺰي ﺳﺎﺑﻖ ( ﺑﻪ روش ﻣﺘﺮه ﺑﺎز‪ ،‬ﺗﺠﺰﻳﻪ ﺑﻬﺎ ﺷﺪه وﻗﻴﻤﺖ واﺣﺪ ﺑﻪ دﺳﺖ آﻣﺪه در ﻓﻬﺮﺳﺖ ﺑﻬﺎ ﮔﻨﺠﺎﻧﺪه‬

‫‪www.Deriszadeh .com‬‬ ‫‪٨‬‬

‫ﻣﻲ ﺷﻮد‪ .‬در ﻣﺤﺎﺳﺒﻪ ﻗﻴﻤﺖ ﻫﺎ‪ ،‬ﻣﺘﻮﺳﻂ ﻫﺰﻳﻨﻪ اﺟﺮاي ﻛﺎرﻫﺎي ﻣﺮﺑﻮط ﺑـﻪ رﺷـﺘﻪ ﺧـﺎص ﺷـﺎﻣﻞ ﻫﺰﻳﻨـﻪ ﻫـﺎي ﺗـﺎﻣﻴﻦ‬
‫وﺑﻜﺎرﮔﻴﺮي ﻧﻴﺮوي اﻧﺴﺎﻧﻲ‪ ،‬ﻣﺎﺷﻴﻦ آﻻت و اﺑﺰار و ﻫﻤﭽﻨﻴﻦ ﺗﺎﻣﻴﻦ ﻣﺼﺎﻟﺢ ﻣﻮرد ﻧﻴـﺎز ﺷـﺎﻣﻞ ﺗﻬﻴـﻪ‪ ,‬ﺑـﺎرﮔﻴﺮي‪ ،‬ﺣﻤـﻞ و‬
‫ﺑﺎراﻧﺪازي ﻣﺼﺎﻟﺢ ‪،‬ﺟﺎﺑﺠﺎي ﻣﺼﺎﻟﺢ در ﻛﺎرﮔﺎه ‪ ،‬اﺗﻼف ﻣﺼﺎﻟﺢ و ﺑﻄﻮر ﻛﻠﻲ اﺟﺮاي ﻛﺎﻣﻞ ﻛﺎر ﻣﻲ ﺑﺎﺷﺪ‪ .‬اﻳﻦ ﻗﻴﻤﺖ ﻫـﺎ ﺑـﺮ‬
‫ﻣﺒﻨﺎي ﻣﺘﻮﺳﻂ ﻫﺰﻳﻨﻪ اﺟﺮاي ﻛﺎر در ﺷﻬﺮ ﺗﻬﺮان ﻣﻲ ﺑﺎﺷﺪ‪.‬‬

‫‪ -‬ﻣﻌﺮﻓﻲ ﻓﻬﺮﺳﺖ ﺑﻬﺎي واﺣﺪ ﭘﺎﻳﻪ رﺷﺘﻪ اﺑﻨﻴﻪ )ﻓﻬﺮﺳﺖ ﺑﻬﺎي اﺑﻨﻴﻪ(‬

‫ﺷﺮح ردﻳﻔﻬﺎي ﻓﻬﺮﺳﺖ ﺑﻬﺎي اﺑﻨﻴﻪ ﺑﻪ ﻧﺤﻮي ﺗﻬﻴﻪ ﺷﺪه ﻛﻪ اﻗﻼم ﻋﻤﻮﻣﻲ ﻛﺎرﻫﺎي رﺷﺘﻪ اﺑﻨﻴﻪ را زﻳﺮ ﭘﻮﺷﺶ ﻗﺮار دﻫـﺪ‪.‬‬
‫ﻓﺼﻮل ﻓﻬﺮﺳﺖ ﺑﻬﺎي اﺑﻨﻴﻪ ﺑﻪ ﺷﺮح زﻳﺮ ﻣﻲ ﺑﺎﺷﺪ‪:‬‬

‫ﻣﻮﺿﻮع‬ ‫ﻓﺼﻞ‬ ‫ﻣﻮﺿﻮع‬ ‫ﻓﺼﻞ‬ ‫ﻣﻮﺿﻮع‬ ‫ﻓﺼﻞ‬

‫ﻓﺮش ﻛﻒ ﺑﺎ ﻣﻮزاﻳﻴﻚ‬ ‫‪21‬‬ ‫آﺟﺮﻛﺎري و ﺷﻔﺘﻪ رﻳﺰي‬ ‫‪11‬‬ ‫ﻋﻤﻠﻴﺎت ﺗﺨﺮﻳﺐ‬ ‫‪1‬‬
‫ﻛﺎرﻫﺎي ﺳﻨﮕﻲ ﺑﺎ ﺳﻨﮓ ﭘﻼك‬ ‫ﺑﺘﻦ ﭘﻴﺶ ﺳﺎﺧﺘﻪ وﺑﻠﻮك ﭼﻴﻨﻲ ‪22‬‬ ‫ﻋﻤﻠﻴﺎت ﺧﺎﻛﻲ ﺑﺎ دﺳﺖ ‪12‬‬ ‫‪2‬‬
‫ﻛﺎرﻫﺎي ﭘﻼﺳﺘﻴﻜﻲ‬ ‫‪23‬‬ ‫ﻋﺎﻳﻘﻜﺎري رﻃﻮﺑﺘﻲ‬ ‫ﻋﻤﻠﻴﺎت ﺧﺎﻛﻲ ﺑﺎ ﻣﺎﺷﻴﻦ ‪13‬‬ ‫‪3‬‬
‫ﺑﺮش و ﻧﺼﺐ ﺷﻴﺸﻪ‬ ‫‪24‬‬ ‫ﻋﺎﻳﻘﻜﺎري ﺣﺮارﺗﻲ‬ ‫‪14‬‬ ‫ﻋﻤﻠﻴﺎت ﺑﻨﺎﻳﻲ ﺑﺎﺳﻨﮓ‬ ‫‪4‬‬
‫رﻧﮓ آﻣﻴﺰي‬ ‫‪25‬‬ ‫ﻛﺎرﻫﺎي آزﺑﺴﺖ ﺳﻴﻤﺎن‬ ‫‪15‬‬ ‫ﻗﺎﻟﺐ ﺑﻨﺪي ﭼﻮﺑﻲ‬ ‫‪5‬‬
‫زﻳﺮ اﺳﺎس و اﺳﺎس‬ ‫‪26‬‬ ‫ﻛﺎرﻫﺎي ﻓﻮﻻدي ﺳﺒﻚ‬ ‫‪16‬‬ ‫ﻗﺎﻟﺐ ﺑﻨﺪي ﻓﻠﺰي‬ ‫‪6‬‬
‫آﺳﻔﺎﻟﺖ‬ ‫‪27‬‬ ‫ﻛﺎرﻫﺎي آﻟﻮﻣﻴﻨﻴﻮﻣﻲ‬ ‫ﻛﺎرﻫﺎي ﻓﻮﻻدي ﺑﺎ ﻣﻴﻠﮕﺮد ‪17‬‬ ‫‪7‬‬
‫ﺣﻤﻞ و ﻧﻘﻞ‬ ‫‪28‬‬ ‫اﻧﺪود و ﺑﻨﺪ ﻛﺸﻲ‬ ‫‪18‬‬ ‫ﺑﺘﻦ درﺟﺎ‬ ‫‪8‬‬
‫ﻛﺎرﻫﺎي دﺳﺘﻤﺰدي‬ ‫‪29‬‬ ‫ﻛﺎرﻫﺎي ﭼﻮﺑﻲ‬ ‫ﻛﺎرﻫﺎي ﻓﻮﻻدي ﺳﻨﮕﻴﻦ ‪19‬‬ ‫‪9‬‬
‫ﻛﺎﺷﻲ و ﺳﺮاﻣﻴﻚ ﻛﺎري‬ ‫‪20‬‬ ‫ﺳﻘﻒ ﺳﺒﻚ ﺑﺘﻨﻲ‬ ‫‪10‬‬

‫ﻓﻬﺮﺳﺖ ﺑﻬﺎي اﺑﻨﻴﻪ ﻫﻤﭽﻨﻴﻦ ﺷﺎﻣﻞ ‪ 6‬ﭘﻴﻮﺳﺖ ﺑﻪ ﺷﺮح زﻳﺮ ﻣﻲ ﺑﺎﺷﺪ‪:‬‬

‫ﭘﻴﻮﺳﺖ ‪ (1‬ﻣﺼﺎﻟﺢ ﭘﺎي ﻛﺎر‬
‫ﭘﻴﻮﺳﺖ ‪ (2‬ﺿﺮﻳﺐ ﻃﺒﻘﺎت وﺿﺮﻳﺐ ارﺗﻔﺎع‬
‫ﭘﻴﻮﺳﺖ ‪ (3‬ﺷﺮح اﻗﻼم ﻫﺰﻳﻨﻪ ﻫﺎي ﺑﺎﻻ ﺳﺮي‬
‫ﭘﻴﻮﺳﺖ ‪ (4‬ﺿﺮﻳﺐ ﻫﺎي ﻣﻨﻄﻘﻪ اي‬
‫ﭘﻴﻮﺳﺖ ‪ (5‬دﺳﺘﻮر اﻟﻌﻤﻞ ﺗﺠﻬﻴﺰ و ﺑﺮﭼﻴﺪن ﻛﺎرﮔﺎه‬
‫ﭘﻴﻮﺳﺖ ‪ (6‬دﺳﺘﻮر اﻟﻌﻤﻞ ﻧﺤﻮه اﺳﺘﻔﺎده از ﻗﻴﻤﺖ ﻫﺎي ﭘﺎﻳﻪ درﺗﻌﻴﻴﻦ ﻗﻴﻤﺖ ﺟﺪﻳﺪ‬

‫در ﻓﻬﺮﺳﺖ ﺑﻬﺎي ﺳﺎل ‪ 88‬ﭘﻴﻮﺳﺘﻬﺎي ‪ 3 ،1‬و ‪ 4‬ﺣﺬف ﺷﺪه و از ﭘﻴﻮﺳﺖ ‪ 2‬ﺿﺮﻳﺐ ارﺗﻔﺎع ﺣﺬف ﮔﺮدﻳﺪه اﺳﺖ‪.‬‬

‫‪www.Deriszadeh .com‬‬ ‫‪٩‬‬

 ‫ﻧﻜﺎﺗﻲ در ارﺗﺒﺎط ﺑﺎ اﺳﺘﻔﺎده از ﻓﻬﺮﺳﺖ ﺑﻬﺎ ‪:‬‬
‫‪ -‬اﺳﺘﻔﺎده ﻛﻨﻨﺪﮔﺎن از ﻓﻬﺮﺳﺖ ﺑﻬﺎ ﺑﺎﻳﺪ ﻗﺒﻞ از اﺳﺘﻔﺎده از ﻣﻮارد ﻣﺮﺑﻮط ﺑﻪ ﻫﺮ ﻓﺼﻞ‪ ،‬ﺑﺨﺶ ﻛﻠﻴﺎت ﻓﻬﺮﺳﺖ ﺑﻬﺎ و ﻣﻘﺪﻣﻪ‬
‫ﻫﺮ ﻓﺼﻞ را ﺑﻪ دﻗﺖ ﻣﻄﺎﻟﻌﻪ ﻧﻤﻮده ﺗﺎ در اﻧﺠﺎم ﺑﺮآورد ﻗﻴﻤﺖ دﭼﺎر ﻣﺸﻜﻞ ﻧﺸﻮﻧﺪ‪.‬‬
‫‪ -‬ﻗﻴﻤﺘﻬﺎي ﻓﻬﺮﺳﺖ ﺑﻬﺎ را ﻧﻤﻲ ﺗﻮان ﺑﻪ ﻧﻔﻊ ﻛﺎرﻓﺮﻣﺎ ﻳﺎ ﭘﻴﻤﺎﻧﻜﺎر ﺗﻌﺒﻴﺮ ﻛﺮد‪ ،‬ﻫﺮ ﮔـﺎه ﺷـﺮح ﻗﻴﻤﺘﻬـﺎ ﺑـﺮاي ﻫـﺮ ﻳـﻚ از‬
‫ﻃﺮﻓﻴﻦ روﺷﻦ ﻧﺒﺎﺷﺪ ﺑﺎﻳﺪ ﻣﻌﺎوﻧﺖ ﺑﺮﻧﺎﻣﻪ رﻳﺰي و ﻧﻈﺎرت راﻫﺒﺮدي رﻳﺎﺳﺖ ﺟﻤﻬﻮري )ﺳﺎزﻣﺎن ﻣﺪﻳﺮﻳﺖ و ﺑﺮﻧﺎﻣـﻪ رﻳـﺰي‬
‫ﺳﺎﺑﻖ ( ﻧﻈﺮ ﻧﻬﺎﻳﻲ را اراﺋﻪ دﻫﺪ‪.‬‬
‫در ﻓﻬﺮﺳﺖ ﺑﻬﺎ ﺑﻪ ﻣﻨﻈﻮر ﺳﻬﻮﻟﺖ دﺳﺘﺮﺳﻲ ﺑﻪ ردﻳﻔﻬﺎي ﻣﻮرد ﻧﻴﺎز و اﻣﻜﺎن درج ردﻳﻔﻬﺎي ﺟﺪﻳﺪ در آﻳﻨﺪه ‪،‬ردﻳﻔﻬﺎي ﻫﺮ‬
‫ﻓﺼﻞ ﺑﺎ ﺗﻮﺟﻪ ﺑﻪ ﻣﺎﻫﻴﺖ آﻧﻬﺎ‪ ،‬ﺑﻪ ﮔﺮوه ﻳﺎ زﻳﺮ ﻓﺼﻞ ﻫﺎي ﺟﺪاﮔﺎﻧﻪ اي ﺑﺎ ﺷﻤﺎره ﻣﺸـﺨﺺ ﺗﻔﻜﻴـﻚ ﺷـﺪه اﺳـﺖ‪ .‬ﺷـﻤﺎره‬
‫ردﻳﻒ ﻓﻬﺮﺳﺖ ﺑﻬﺎ ﺷﺎﻣﻞ ﺷﺶ رﻗﻢ اﺳﺖ ﻛﻪ ﻋﺒﺎرﺗﻨﺪ از ‪:‬‬
‫ﺷﻤﺎره ﻓﺼﻞ‬ ‫ﺷﻤﺎره ردﻳﻒ در ﻫﺮﮔﺮوه‬

‫ﺷﻤﺎره ﮔﺮوه ﻳﺎ زﻳﺮ ﻓﺼﻞ‬

‫ﻣﺜﻼ ﺷﻤﺎره ردﻳﻒ ‪ 010514‬ﻧﺸﺎن دﻫﻨﺪه ردﻳﻔﻲ اﺳﺖ در ﻓﺼﻞ اول ‪ ,‬زﻳﺮ ﻓﺼﻞ ﭘﻨﺠﻢ و ردﻳﻒ ‪ 14‬از اﻳﻦ زﻳﺮ‬
‫ﻓﺼﻞ ﻣﻲ ﺑﺎﺷﺪ‪.‬‬
‫**********************************************************************************************‬

‫ﺿﺮاﻳﺐ ﭘﻴﻤﺎن‬
‫ﺑﻌﺪ از ﻣﺤﺎﺳﺒﻪ ﻗﻴﻤﺖ ﺑﺮ ﻣﺒﻨﺎي ﻓﻬﺮﺳﺖ ﺑﻬﺎ ﺿﺮاﻳﺐ زﻳﺮ ﺑﺴﺘﻪ ﺑﻪ ﻣﻮرد در آن ﺿﺮب ﻣﻲ ﺷﻮﻧﺪ‪:‬‬
‫ﺿﺮﻳﺐ ﻣﻨﻄﻘﻪ اي‬ ‫‪(1‬‬
‫ﺿﺮﻳﺐ ارﺗﻔﺎع‬ ‫‪(2‬‬
‫ﺿﺮﻳﺐ ﻃﺒﻘﺎت‬ ‫‪(3‬‬
‫ﺿﺮﻳﺐ ﺑﺎﻻﺳﺮي‬ ‫‪(4‬‬
‫ﺿﺮﻳﺐ ﭘﻴﺸﻨﻬﺎدي ﭘﻴﻤﺎﻧﻜﺎر‬ ‫‪(5‬‬
‫‪ (1‬ﺿﺮﻳﺐ ﻣﻨﻄﻘﻪ اي‬
‫اﻳﻦ ﺿﺮﻳﺐ ﺑﻪ ﻋﻠﺖ ﻗﺮار ﮔﺮﻓﺘﻦ ﭘﺮوژه در ﻣﻨﺎﻃﻖ ﻣﺨﺘﻠﻒ ﻣﻤﻠﻜﺖ ﻛﻪ ﻛﻤﺒﻮد ﻫـﺎﻳﻲ از ﻧﻈﻴـﺮ ﻣﺼـﺎﻟﺢ‪ ،‬ﻧﻴـﺮوي‬
‫اﻧﺴﺎﻧﻲ ﻣﺘﺨﺼﺺ و ﻫﻤﭽﻨﻴﻦ دوري راه و ﺑﺪي آب و ﻫﻮا و ﻏﻴﺮه ﺑﻜﺎرﻫﺎ ﺗﻌﻠﻖ ﻣﻲ ﮔﻴﺮد ﺗﺎ ﭘﻴﻤﺎﻧﻜﺎران راﺗﺸﻮﻳﻖ ﺑﻪ اﺟﺮاي‬
‫ﭘﺮوژه ﻫﺎ در اﻳﻦ ﻣﻨﺎﻃﻖ ﻧﻤﺎﻳﻨﺪ‪ .‬ﺿﺮﻳﺐ ﻫﺎي ﻣﻨﻄﻘﻪ اي ﻣﺮﺑﻮط ﺑﻪ ﻓﻬﺮﺳﺖ ﺑﻬﺎ آﺧﺮﻳﻦ ﺿـﺮﻳﺒﻬﺎﻳﻲ اﺳـﺖ ﻛـﻪ در زﻣـﺎن‬
‫ﺗﻬﻴﻪ ﺑﺮآورد ﻫﺰﻳﻨﻪ اﺟﺮاي ﻛﺎر‪ ،‬ﺑﺮاي ﻓﻬﺮﺳﺖ ﺑﻬﺎي واﺣﺪ ﭘﺎﻳﻪ رﺷـﺘﻪ اﺑﻨﻴـﻪ از ﺳـﻮي ﻣﻌﺎوﻧـﺖ ﺑﺮﻧﺎﻣـﻪ رﻳـﺰي و ﻧﻈـﺎرت‬
‫راﻫﺒﺮدي رﻳﺎﺳﺖ ﺟﻤﻬﻮري )ﺳﺎزﻣﺎن ﻣﺪﻳﺮﻳﺖ و ﺑﺮﻧﺎﻣﻪ رﻳﺰي ﺳﺎﺑﻖ ( اﻋﻼم ﺷﺪه اﺳﺖ‪.‬‬

‫‪www.Deriszadeh .com‬‬ ‫‪١٠‬‬

 ‫ﺿﺮﻳﺐ ﻣﻨﻄﻘﻪ اي ﻛﺎرﻫﺎي ﺳﺎﺧﺘﻤﺎﻧﻲ و ﺗﺎﺳﻴﺴﺎﺗﻲ در ﺑﺮﺧﻲ از ﻧﻘﺎط ﻛﺸﻮر‬
‫ﺗﺎﺳﻴﺴﺎﺗﻲ‬ ‫ﺳﺎﺧﺘﻤﺎﻧﻲ‬ ‫ﺷﻬﺮ‬ ‫ﺗﺎﺳﻴﺴﺎﺗﻲ‬ ‫ﺳﺎﺧﺘﻤﺎﻧﻲ‬ ‫ﺷﻬﺮ‬
‫‪1/25‬‬ ‫‪1/25‬‬ ‫ﺑﻨﺪر ﻋﺒﺎس‬ ‫‪1/00‬‬ ‫‪1/00‬‬ ‫ﺗﻬﺮان‬
‫‪1/10‬‬ ‫‪1/00‬‬ ‫اﺻﻔﻬﺎن‬ ‫‪1/15‬‬ ‫‪1/04‬‬ ‫رﺷﺖ‬
‫‪1/15‬‬ ‫‪1/13‬‬ ‫اﻫﻮاز‬ ‫‪1/12‬‬ ‫‪1/03‬‬ ‫ﻣﺸﻬﺪ‬
‫‪1/25‬‬ ‫‪1/21‬‬ ‫ﺑﻮﺷﻬﺮ‬ ‫‪1/12‬‬ ‫‪1/03‬‬ ‫ﺗﺒﺮﻳﺰ‬

‫***ﺗﻤﺮﻳﻦ‪ :‬ﺿﺮﻳﺐ ﻣﻨﻄﻘﻪ اي ﺷﻬﺮﻫﺎي اﺳﺘﺎن ﺑﻮﺷﻬﺮ را ﺑﻴﺎﺑﻴﺪ‪.‬‬

‫‪ (2‬ﺿﺮﻳﺐ ﻃﺒﻘﺎت‬
‫ﻗﻴﻤﺖ ﻫﺎي درج ﺷﺪه از ﻓﻬﺮﺳﺖ ﺑﻬﺎي اﺑﻨﻴﻪ ﺑﺮاي اﻧﺠﺎم ﻛﺎر در ﻃﺒﻘﻪ ﻫﻤﻜﻒ و زﻳﺮ ﻫﻤﻜﻒ در ﻧﻈﺮ ﮔﺮﻓﺘﻪ ﺷﺪه‬
‫اﺳﺖ و ﭼﻨﺎﻧﭽﻪ ﻛﺎر در ﻃﺒﻘﺎت ﺑﺎﻻﺗﺮ از ﻫﻤﻜﻒ و ﭘﺎﻳﻴﻦ ﺗﺮ از ﻃﺒﻘﻪ زﻳﺮ ﻫﻤﻜﻒ اﻧﺠﺎم ﺷﻮد ﺑﺎﺑﺖ ﻫﺰﻳﻨﻪ ﺣﻤﻞ ﻣﺼﺎﻟﺢ ﺑـﻪ‬
‫ﻃﺒﻘﺎت ﻳﺎد ﺷﺪه واﻓﺖ ﻣﺼﺎﻟﺢ ﻧﺎﺷﻲ از ﺣﻤﻞ آن ﺑﻪ ﻃﺒﻘﺎت و ﻫﻤﭽﻨﻴﻦ ﺳﺨﺘﻲ اﺟﺮاي ﻛﺎر‪ ،‬ﺿﺮﻳﺐ ﻃﺒﻘﺎت ﺑﻪ ﺷﺮح زﻳـﺮ‬
‫ﺗﻌﻴﻴﻦ ﺷﺪه و در ﺑﺮآورد ﻫﺰﻳﻨﻪ اﺟﺮاي ﻋﻤﻠﻴﺎت ﻛﺎر ﻣﻨﻈﻮر ﻣﻲ ﺷﻮد‪.‬‬
‫ﺿﺮﻳﺐ ﻃﺒﻘﺎت )‪ (P‬ﻛﻪ از راﺑﻄﻪ زﻳﺮ ﺑﺪﺳﺖ ﻣﻲ آﻳﺪ‪ ,‬ﺿﺮﻳﺒﻲ اﺳﺖ ﻛﻪ ﺑﻄﻮر ﺟﺪاﮔﺎﻧﻪ ﺑﺮاي ﻫـﺮ ﺳـﺎﺧﺘﻤﺎن )ﺑـﻪ‬
‫اﺳﺘﺜﻨﺎي اﻗﻼم ﻛﺎر ﻣﺮﺑﻮط ﺑﻪ ﻣﺤﻮﻃﻪ ﺳﺎزي( ﻣﺤﺎﺳﺒﻪ و ﺑﻪ ﺗﻤﺎم اﻗﻼم ﻛﺎرﻫﺎي ﺳﺎﺧﺘﻤﺎن ﻣﺮﺑﻮط‪ ,‬اﻋﻤﺎل ﻣﻲ ﺷﻮد‪.‬‬

‫) ‪(1 × F1 + 2 × F2 + 3 × F3 + .... + n × Fn ) + (1 × B1 + 2 × B2 + 3 × B3 + .... + m × Bm‬‬

‫‪P = 1+‬‬
‫‪100 × S‬‬

‫‪ = F0‬ﺳﻄﺢ زﻳﺮ ﺑﻨﺎي ﻃﺒﻘﻪ ﻫﻤﻜﻒ‬

‫‪ = F1‬ﺳﻄﺢ زﻳﺮ ﺑﻨﺎي ﻃﺒﻘﻪ اول ﺑﺎﻻﺗﺮ از ﻃﺒﻘﻪ ﻫﻤﻜﻒ‬
‫‪ = F2‬ﺳﻄﺢ زﻳﺮ ﺑﻨﺎي ﻃﺒﻘﻪ دوم ﺑﺎﻻﺗﺮ از ﻃﺒﻘﻪ ﻫﻤﻜﻒ‬
‫‪ = F3‬ﺳﻄﺢ زﻳﺮ ﺑﻨﺎي ﻃﺒﻘﻪ ﺳﻮم ﺑﺎﻻﺗﺮ از ﻃﺒﻘﻪ ﻫﻤﻜﻒ‬
‫‪.‬‬
‫‪.‬‬
‫‪ = Fn‬ﺳﻄﺢ زﻳﺮ ﺑﻨﺎي ﻃﺒﻘﻪ ‪ n‬ام ﺑﺎﻻﺗﺮ از ﻃﺒﻘﻪ ﻫﻤﻜﻒ‬
‫‪ = B0‬ﺳﻄﺢ زﻳﺮ ﺑﻨﺎي ﻃﺒﻘﻪ زﻳﺮ ﻫﻤﻜﻒ‬
‫‪ = B1‬ﺳﻄﺢ زﻳﺮ ﺑﻨﺎي ﻃﺒﻘﻪ اول ﭘﺎﻳﻴﻦ ﺗﺮ از ﻃﺒﻘﻪ زﻳﺮ ﻫﻤﻜﻒ‬
‫‪ = B2‬ﺳﻄﺢ زﻳﺮ ﺑﻨﺎي ﻃﺒﻘﻪ دوم ﭘﺎﻳﻴﻦ ﺗﺮ از ﻃﺒﻘﻪ زﻳﺮ ﻫﻤﻜﻒ‬
‫‪ = B3‬ﺳﻄﺢ زﻳﺮ ﺑﻨﺎي ﻃﺒﻘﻪ ﺳﻮم ﭘﺎﻳﻴﻦ ﺗﺮ از ﻃﺒﻘﻪ زﻳﺮ ﻫﻤﻜﻒ‬
‫‪.‬‬
‫‪.‬‬
‫‪ = Bm‬ﺳﻄﺢ زﻳﺮ ﺑﻨﺎي ﻃﺒﻘﻪ ‪ m‬ام ﭘﺎﻳﻴﻦ ﺗﺮ از ﻃﺒﻘﻪ زﻳﺮ ﻫﻤﻜﻒ‬
‫‪ = S‬ﻣﺠﻤﻮع زﻳﺮ ﺑﻨﺎي ﻛﻞ ﻃﺒﻘﺎت ﺑﺎ اﺣﺘﺴﺎب زﻳﺮ ﺑﻨﺎي ﻃﺒﻘﻪ ﻫﻤﻜﻒ و زﻳﺮ ﻫﻤﻜﻒ‬
‫‪www.Deriszadeh .com‬‬ ‫‪١١‬‬
‫ﺗﺒﺼﺮه ‪ (1‬ﺿﺮﻳﺐ ﻃﺒﻘﺎت ﺑﻪ ﺗﻤﺎم اﻗﻼم ﺳﺎﺧﺘﻤﺎن ﺑﻪ اﺳﺘﺜﻨﺎي ﻣﺼﺎﻟﺢ ﭘﺎي ﻛﺎر ﺗﻌﻠﻖ ﻣﻲ ﮔﻴﺮد و از اوﻟﻴﻦ‬
‫ﺻﻮرت وﺿﻌﻴﺖ ﻣﻨﻈﻮر ﻣﻲ ﺷﻮد‪ ) .‬ﻣﺼﺎﻟﺢ ﭘﺎي ﻛﺎر ﺑﻌﺪا ﺗﻌﺮﻳﻒ ﺧﻮاﻫﺪ ﺷﺪ(‬
‫ﺗﺒﺼﺮه ‪ (2‬ﺿﺮﻳﺐ ﻃﺒﻘﺎت ﺑﺎ ﭼﻬﺎر رﻗﻢ اﻋﺸﺎر در ﻣﺤﺎﺳﺒﺎت در ﻧﻈﺮ ﮔﺮﻓﺘﻪ ﻣﻲ ﺷﻮد ﭼﻨﺎﻧﭽﻪ رﻗﻢ ﭘﻨﺠﻢ ﺑﻌﺪ از‬
‫ﻣﻤﻴﺰ ﻛﻤﺘﺮ از ‪ 5‬ﺑﺎﺷﺪ‪ ,‬ﺣﺬف و اﮔﺮ ‪ 5‬و ﻳﺎ ﺑﻴﺸﺘﺮ ﺑﺎﺷﺪ ﻳﻚ واﺣﺪ ﺑﻪ رﻗﻢ ﭘﻨﺠﻢ ﺑﻌﺪ از ﻣﻤﻴﺰ اﺿﺎﻓﻪ ﻣﻲ ﺷﻮد‪.‬‬

‫‪ (3‬ﺿﺮﻳﺐ ارﺗﻔﺎع‬
‫ﻗﻴﻤﺘﻬﺎي درج ﺷﺪه در ﻓﻬﺮﺳﺖ ﺑﻬﺎ ﺑﺮاي اﻧﺠﺎم ﻛﺎر ﺗﺎ ارﺗﻔﺎع ﺣﺪاﻛﺜﺮ ‪ 3/5‬ﻣﺘﺮ در ﻫﺮ ﻃﺒﻘﻪ ﺑﻮده و ﭼﻨﺎﻧﭽﻪ ﻛﺎر‬
‫در ﻃﺒﻘﻪ اي ﻛﻪ ارﺗﻔﺎع آن ﺑﻴﺶ از ‪ 3/5‬ﻣﺘﺮ اﺳﺖ اﻧﺠﺎم ﺷﻮد‪ ،‬ﺑﺎﺑﺖ ﺳﺨﺘﻲ اﺟـﺮاي ﻋﻤﻠﻴـﺎت‪ ،‬و ﺣﻤـﻞ و اﻓـﺖ ﻣﺼـﺎﻟﺢ‬
‫ﻧﺎﺷﻲ از ارﺗﻔﺎع و ﻫﻤﭽﻨﻴﻦ اﺟﺮاي دارﺑﺴﺘﻬﺎي ﻻزم در داﺧﻞ ﺳﺎﺧﺘﻤﺎن‪ ،‬ﺿﺮﻳﺐ ارﺗﻔﺎع‪ ،‬ﻣﻄﺎﺑﻖ راﺑﻄﻪ زﻳﺮ ﻣﺤﺎﺳـﺒﻪ و در‬
‫ﺑﺮآورد ﻫﺰﻳﻨﻪ اﺟﺮاي ﻋﻤﻠﻴﺎت ﻛﺎر ﻣﻨﻈﻮر ﻣﻲ ﺷﻮد اﻳﻦ ﺿﺮﻳﺐ ﺑﻪ ﺗﻤﺎم اﻗﻼم ﻛﺎر آن ﻃﺒﻘﻪ از ﺗﺮاز ﻛﻒ ﻃﺒﻘﻪ ﻣﺮﺑﻮﻃﻪ ﺗـﺎ‬
‫ﺗﺮاز ﻛﻒ ﻃﺒﻘﻪ ﺑﺎﻻﻳﻲ‪ ،‬ﺑﻪ اﺳﺘﺜﻨﺎي ﻣﺼﺎﻟﺢ ﭘﺎي ﻛﺎر‪ ،‬ﺗﻌﻠﻖ ﻣﻲ ﮔﻴﺮد و ﺑﺎ ﻛﻢ و زﻳﺎد ﺷﺪن ارﺗﻔﺎع در ﺣـﻴﻦ اﺟـﺮاي ﻛـﺎر‪،‬‬
‫ﺗﻐﻴﻴﺮ ﻧﺨﻮاﻫﺪ ﻛﺮد ‪.‬‬
‫)‪4( H − 3.5)( H + 0.6‬‬
‫‪Q = 1+‬‬
‫‪2 × 100 × H‬‬

‫ﭼﻨﺎﻧﭽﻪ ارﺗﻔﺎع ﻃﺒﻘﻪ ) ‪ ( H‬ﺑﻴﺸﺘﺮ از ‪ 10‬ﻣﺘﺮ ﺑﺎﺷﺪ ﺿﺮﻳﺐ ارﺗﻔﺎع از راﺑﻄﻪ زﻳﺮ ﺑﺪﺳﺖ ﻣﻲ آﻳﺪ‪:‬‬

‫‪ = Q‬ﺿﺮﻳﺐ ارﺗﻔﺎع‬
‫‪ = H‬ﻋﺒﺎرت اﺳﺖ از ارﺗﻔﺎع ﻃﺒﻘﻪ از ﺗﺮاز ﻛﻒ ﻃﺒﻘﻪ ﻣﺮﺑﻮﻃﻪ ﺗﺎ ﺗﺮاز ﻛﻒ ﻃﺒﻘﻪ ﺑﺎﻻﻳﻲ ‪ .‬در ﺳﺎﺧﺘﻤﺎﻧﻬﺎي ﺑﺎ‬
‫ﺳﻘﻒ ﺷﻴﺒﺪار ‪ ،‬ﻣﺘﻮﺳﻂ ارﺗﻔﺎع ﺧﻂ اﻟﺮأس ﺷﻴﺐ و ارﺗﻔﺎﻋﻲ ﻛﻪ ﺷﻴﺐ آﻏﺎز ﻣﻲ ﺷﻮد‪ ،‬از ﺗﺮاز ﻛﻒ ﻃﺒﻘﻪ‪ ،‬ﻣﻼك‬
‫ﻋﻤﻞ ﺧﻮاﻫﺪ ﺑﻮد در ﻣﻮرد ﺳﺎزه ﻫﺎي ﺑﺪون ﺳﻘﻒ ﻣﺎﻧﻨﺪ دﻳﻮار ﻧﻴﺰ ﻣﻄﺎﺑﻖ راﺑﻄﻪ ﺑﺎﻻ ﻋﻤﻞ ﺧﻮاﻫﺪ ﺷﺪ‪ ,‬در اﻳﻦ‬
‫ﺻﻮرت‪ ،H ،‬ﻓﺎﺻﻠﻪ روي ﭘﻲ و ارﺗﻔﺎع ﺗﻤﺎم ﺷﺪه ﺳﺎزه ﺧﻮاﻫﺪ ﺑﻮد ‪.‬‬

‫ﺗﺒﺼﺮه ‪ (1‬ﺿﺮﻳﺐ ارﺗﻔﺎع ﺑﺎ ﭼﻬﺎر رﻗﻢ اﻋﺸﺎر در ﻣﺤﺎﺳﺒﺎت در ﻧﻈﺮ ﮔﺮﻓﺘﻪ ﻣﻲ ﺷﻮد ﭼﻨﺎﻧﭽﻪ رﻗﻢ ﭘﻨﺠﻢ ﺑﻌﺪ از ﻣﻤﻴﺰ ﻛﻤﺘﺮ‬
‫از ‪ 5‬ﺑﺎﺷﺪ‪ ,‬ﺣﺬف و اﮔﺮ ‪ 5‬و ﻳﺎ ﺑﻴﺸﺘﺮ ﺑﺎﺷﺪ ﻳﻚ واﺣﺪ ﺑﻪ رﻗﻢ ﭘﻨﺠﻢ ﺑﻌﺪ از ﻣﻤﻴﺰ اﺿﺎﻓﻪ ﻣﻲ ﺷﻮد‪.‬‬

‫‪ (4‬ﺿﺮﻳﺐ ﺑﺎﻻﺳﺮي‬
‫اﻳﻦ ﺿﺮﻳﺐ ﺑﺮاي ﻟﺤﺎظ ﻫﺰﻳﻨﻪ ﻫﺎﻳﻲ اﺳﺖ ﻛﻪ در ردﻳﻒ ﻫﺎي ﻓﻬﺮﺳﺖ ﺑﻬﺎ ﻣﻨﻈﻮر ﻧﺸﺪه اﻧﺪ اﻣﺎ ﺑﺮاي اﺟﺮاي ﻛﺎر ﻣﺸـﺨﺺ‬
‫ﭘﻴﻤﺎﻧﻜﺎر ﻣﻠﺰم ﺑﻪ ﭘﺮداﺧﺖ آﻧﻬﺎﺳﺖ ‪.‬‬
‫ﻫﺰﻳﻨﻪ ﻫﺎي ﺑﺎﻻﺳﺮي ﺑﻪ دو ﻧﻮع ﻫﺰﻳﻨﻪ ﻫﺎي ﺑﺎﻻﺳﺮي ﻋﻤﻮﻣﻲ و ﻫﺰﻳﻨﻪ ﻫﺎي ﺑﺎﻻ ﺳﺮي ﻛﺎر ﺗﻘﺴﻴﻢ ﻣﻲ ﺷﻮد‪.‬‬

‫‪www.Deriszadeh .com‬‬ ‫‪١٢‬‬

 ‫اﻟﻒ( ﻫﺰﻳﻨﻪ ﻫﺎي ﺑﺎﻻﺳﺮي ﻋﻤﻮﻣﻲ‬
‫اﻳﻦ ﻧﻮع ﻫﺰﻳﻨﻪ ﻫﺎ از ﻧﻮع ﻫﺰﻳﻨﻪ ﻫﺎﻳﻲ اﺳﺖ ﻛﻪ ﻧﻤﻲ ﺗﻮان آﻧﻬﺎ را ﺑﻪ ﻛﺎر ﻣﺸﺨﺼـﻲ ﻣﺮﺑـﻮط ﻛـﺮد )ﻳﻌﻨـﻲ اﮔـﺮ ﭘﻴﻤﺎﻧﻜـﺎر‬
‫ﭼﻨﺪﻳﻦ ﻛﺎر داﺷﺘﻪ ﺑﺎﺷﺪ ﻫﺰﻳﻨﻪ آﻳﺘﻤﻬﺎي زﻳﺮ ﻣﺮﺑﻮط ﺑﻪ ﺗﻤﺎم ﻛﺎرﻫﺎﺳﺖ و ﻣﺨﺘﺺ ﻳﻜﻲ از آﻧﻬﺎ ﻧﻤﻲ ﺑﺎﺷﺪ( ﻣﺎﻧﻨﺪ‪:‬‬
‫‪ (1‬ﻫﺰﻳﻨﻪ دﺳﺘﻤﺰد ﻧﻴﺮوي اﻧﺴﺎﻧﻲ دﻓﺘﺮ ﻣﺮﻛﺰي ﺷﺎﻣﻞ ﻣﺪﻳﺮﻳﺖ ﺷﺮﻛﺖ ‪ ،‬ﭘﺮﺳﻨﻞ دﻓﺘـﺮ ﻓﻨـﻲ اﻣـﻮر اداري و ﻣـﺎﻟﻲ‪،‬‬
‫ﺗﺪارﻛﺎت و ﺧﺪﻣﺎت‪.‬‬
‫‪ (2‬ﻫﺰﻳﻨﻪ ﻫﺎي ﺑﻴﻤﻪ ﻫﺎي ﻋﻤﻮﻣﻲ و ﺣﻖ ﺑﻴﻤﻪ ﻛﺎرﻛﻨﺎن‬
‫‪ (3‬ﻫﺰﻳﻨﻪ وﺳﺎﻳﻞ ﻧﻘﻠﻴﻪ دﻓﺘﺮ ﻣﺮﻛﺰي اﻳﺎب و ذﻫﺎب ﻛﺎرﻣﻨﺪان ﻳﺎ ﻣﺪﻳﺮان‬
‫‪ (4‬ﻫﺰﻳﻨﻪ ﺳﺮﻣﺎﻳﻪ ﮔﺬاري ﻳﺎ اﺟﺎره دﻓﺘﺮ ﻣﺮﻛﺰي‬
‫‪ (5‬ﻫﺰﻳﻨﻪ آب‪ ،‬ﺑﺮق و ﺳﻮﺧﺖ دﻓﺘﺮ ﻣﺮﻛﺰي‬
‫‪ (6‬ﻫﺰﻳﻨﻪ ﻣﺨﺎﺑﺮات و ﭘﺴﺖ دﻓﺘﺮ ﻣﺮﻛﺰي‬
‫‪ (7‬ﻫﺰﻳﻨﻪ ﻟﻮازم اﻟﺘﺤﺮﻳﺮ و ﻣﻠﺰوﻣﺎت دﻓﺘﺮ ﻣﺮﻛﺰي‬
‫‪ (8‬ﻫﺰﻳﻨﻪ ﻓﺘﻮﻛﭙﻲ و ﭼﺎپ ﻧﻘﺸﻪ‬
‫‪ (9‬ﻫﺰﻳﻨﻪ ﺗﻬﻴﻪ اﺳﻨﺎد ﺑﺮاي ﺷﺮﻛﺖ در ﻣﻨﺎﻗﺼﻪ‬
‫‪ (10‬ﻫﺰﻳﻨﻪ ﺿﻤﺎﻧﺖ ﻧﺎﻣﻪ ﺷﺮﻛﺖ در ﻣﻨﺎﻗﺼﻪ‬
‫‪ (11‬ﻫﺰﻳﻨﻪ ﻋﻮارض ﺷﻬﺮداري‬
‫‪....... (12‬‬

‫ب( ﻫﺰﻳﻨﻪ ﺑﺎﻻﺳﺮي ﻛﺎر‬

‫اﻳﻦ ﻫﺰﻳﻨﻪ از ﻧﻮع ﻫﺰﻳﻨﻪ ﻫﺎﻳﻲ اﺳﺖ ﻛﻪ ﻣﻲ ﺗﻮان آﻧﻬﺎ را ﺑﻪ ﻛﺎر ﻣﺸﺨﺼﻲ ﻣﺮﺑﻮط ﻛﺮد ﻣﺎﻧﻨﺪ‪:‬‬
‫‪ (1‬ﻫﺰﻳﻨﻪ ﺳﺮﻣﺎﻳﻪ ﮔﺬاري ﻣﺜﻞ ‪ :‬ﻫﺰﻳﻨﻪ ﻧﺎﺷﻲ از وﺟﻮه ﻧﻘﺪي آن ﻗﺴﻤﺖ از ﺣﺴﻦ اﻧﺠﺎم ﻛﺎر ﻛﻪ ﻧﺰد ﻛـﺎر ﻓﺮﻣـﺎ‬
‫اﺳﺖ‪.‬‬
‫‪ (2‬ﻫﺰﻳﻨﻪ ﺿﻤﺎﻧﺖ ﻧﺎﻣﻪ ﻣﺜﻞ ‪ :‬ﻫﺰﻳﻨﻪ ﺿﻤﺎﻧﺖ ﻧﺎﻣﻪ اﻧﺠﺎم ﺗﻌﻬﺪات ‪ ،‬ﻫﺰﻳﻨﻪ ﻣﺎﻟﻴﺎت‪ ,‬ﺳﻮد ﭘﻴﻤﺎﻧﻜﺎر‬
‫‪ (3‬ﻫﺰﻳﻨﻪ ﻣﺴﺘﻤﺮ ﻛﺎرﮔﺎه‬
‫‪....... (4‬‬

‫ﺿﺮﻳﺐ ﺑﺎﻻﺳﺮي‪ ،‬ﺑﺮاي ﺑﺮآورد ﻫﺎي ﺗﻬﻴﻪ ﺷﺪه ﺑﺮ اﺳﺎس ﻓﻬﺎرس ﺑﻬﺎ ﻛﻪ از ﺑﻮدﺟﻪ ﻋﻤﻮﻣﻲ دوﻟﺖ ﻫﺰﻳﻨﻪ آﻧﻬﺎ ﭘﺮداﺧﺖ‬
‫ﻣﻲ ﮔﺮدد‪ 1/30‬اﺳﺖ‪ .‬ﻳﻌﻨﻲ ﻣﺜﻼ اﮔﺮ ﻫﺰﻳﻨﻪ ﺧﺎﻟﺺ اﻧﺠﺎم ﭘﺮوژه اي ﻳﻚ ﻣﻴﻠﻴﺎرد رﻳﺎل ﺑﺎﺷﺪ ﺑﺎﺑﺖ ﻫﺰﻳﻨﻪ ﻫﺎي ﺑﺎﻻ ﺳﺮي‬
‫‪ 30‬درﺻﺪ ﺑﻪ آن اﺿﺎف ﻣﻲ ﮔﺮدد‪:‬‬
‫‪1,000,000,000×1/30=1,300,000,000‬‬ ‫رﻳﺎل‬
‫‪ (5‬ﺿﺮﻳﺐ ﭘﻴﺸﻨﻬﺎدي ﭘﻴﻤﺎﻧﻜﺎر‬
‫ﺑﻌﺪ از ﺑﺪﺳﺖ آوردن ﻣﺒﻠﻎ اﺟﺮاي ﭘﺮوژه ﻃﺒﻖ ﻓﻬﺮﺳﺖ ﺑﻬﺎ و اﻋﻤﺎل ﺿﺮاﻳﺐ ﻣﺮﺑﻮط ﻣﻤﻜﻦ اﺳﺖ ﭘﻴﻤﺎﻧﻜﺎر ﻣﺒﻠﻐﻲ‬
‫ﺑﺎﻻﺗﺮ ﻳﺎ ﭘﺎﻳﻴﻦ ﺗﺮ از ﻗﻴﻤﺖ ﺑﺪﺳﺖ آﻣﺪه ﭘﻴﺸﻨﻬﺎد دﻫﺪ‪ .‬در ﺻﻮرت ﭘﻴﺸﻨﻬﺎد ﻣﺒﻠﻐﻲ ﺑﺎﻻﺗﺮ‪ ,‬ﭘﻴﻤﺎﻧﻜﺎر ﺿـﺮﻳﺐ اﻓﺰاﻳﻨـﺪه ﻳـﺎ‬
‫ﺿﺮﻳﺐ ﭘﻠﻮس )‪ (Plus‬را در ﻣﺒﻠﻎ ﺑﺪﺳﺖ آﻣﺪه اﻋﻤﺎل ﻛﺮده اﺳﺖ و در ﺻﻮرت ﭘﻴﺸـﻨﻬﺎد ﻣﺒﻠﻐـﻲ ﭘـﺎﻳﻴﻦ ﺗـﺮ‪ ,‬ﭘﻴﻤﺎﻧﻜـﺎر‬
‫ﺿﺮﻳﺐ ﻛﺎﻫﻨﺪه ﻳﺎ ﺿﺮﻳﺐ ﻣﻴﻨﻮس)‪ (Minuse‬را در ﻣﺒﻠﻎ ﺑﺪﺳﺖ آﻣﺪه اﻋﻤﺎل ﻛﺮده اﺳﺖ‪ .‬ﺿﺮﻳﺐ ﭘﻠﻮس ﻧﺒﺎﻳـﺪ از ‪%10‬‬
‫ﺑﺎﻻﺗﺮ ﺑﺎﺷﺪ‪.‬‬
‫‪www.Deriszadeh .com‬‬ ‫‪١٣‬‬
 ‫ﭼﻨﺪ ﺗﻌﺮﻳﻒ ﻣﻬﻢ‬
‫ﻣﺼﺎﻟﺢ ﭘﺎي ﻛﺎر‬
‫ﻣﺼﺎﻟﺢ ﭘﺎي ﻛﺎر ﺑﻪ ﻣﺼﺎﻟﺤﻲ اﻃﻼق ﻣﻲ ﺷﻮد ﻛﻪ ﺑﺮاي اﺟﺮاي ﻣﻮﺿﻮع ﭘﻴﻤﺎن‪ ،‬ﻣﻮرد ﻧﻴـﺎز ﺑﺎﺷـﺪ و ﺑـﺎ ﺗﻮﺟـﻪ ﺑـﻪ‬
‫ﺑﺮﻧﺎﻣﻪ زﻣﺎن ﺑﻨﺪي اﺟﺮاي ﻛﺎر‪ ،‬ﻃﺒﻖ ﻣﺸﺨﺼﺎت ﻓﻨﻲ ﺗﻮﺳﻂ ﭘﻴﻤﺎﻧﻜﺎر ﺗﻬﻴﻪ و در ﻛﺎرﮔﺎه ﺑﻪ ﻃﻮر ﻣﺮﺗـﺐ ﺑـﻪ ﺷـﻜﻠﻲ اﻧﺒـﺎر‬
‫ﻣﻲ ﺷﻮد ﻛﻪ ﻗﺎﺑﻞ اﻧﺪازه ﮔﻴﺮي ﻳﺎ ﺷﻤﺎرش ﺑﺎﺷﺪ‪ .‬ﻫﻨﮕﺎم ورود ﻣﺼﺎﻟﺢ ﺑﻪ ﻛﺎرﮔﺎه ﺑﺎﻳﺪ ﺻﻮرت ﺟﻠﺴﻪ ورود ﻛﻪ در آن ﻧﻮع‪،‬‬
‫ﻣﻘﺪار و ﺗﺎرﻳﺦ ورود ﻣﺸﺨﺺ ﺷﺪه ﺑﺎﺷﺪ ﺑﺎ ﺣﻀﻮر ﻣﻬﻨﺪس ﻣﺸﺎور ﺗﻨﻈﻴﻢ ﺷﻮد‪.‬‬
‫ﻫﻨﮕﺎم ﺗﻬﻴﻪ ﺻﻮرت وﺿﻌﻴﺖ ﻣﻮﻗﺖ‪ ،‬ﻣﻘﺪار ﻣﺼﺎﻟﺢ ﭘﺎي ﻛﺎر اﻧﺪازه ﮔﻴﺮي ﻣﻲ ﺷﻮد و ﺑﺮاي ﺗﻘﻮﻳـﺖ ﺑﻨﻴـﻪ ﻣـﺎﻟﻲ ﭘﻴﻤﺎﻧﻜـﺎر‬
‫‪ 70‬درﺻﺪ ﺑﻬﺎي ﻣﺼﺎﻟﺢ ﭘﺎي ﻛﺎر و ﻫﺰﻳﻨﻪ ﺣﻤﻞ )ﺑﺮاي ﻣﺼﺎﻟﺢ ﻛﻪ ﻣﺸﻤﻮل ﻫﺰﻳﻨﻪ ﺣﻤﻞ ﻣﺎزاد ﻣـﻲ ﺷـﻮﻧﺪ( ﺑـﺎ اﺣﺘﺴـﺎب‬
‫ﺿﺮﻳﺒﻬﺎي ﻣﻨﻄﻘﻪ اي‪ ,‬ﻫﺰﻳﻨﻪ ﺑﺎﻻﺳﺮي و ﭘﻴﺸﻨﻬﺎدي ﭘﻴﻤﺎﻧﻜﺎر در ﺻﻮرت وﺿﻌﻴﺖ ﻫﺎ ﻣﻨﻈﻮر ﻣﻲ ﺷﻮد‪ .‬در آﺧﺮﻳﻦ ﺻـﻮرت‬
‫وﺿﻌﻴﺖ ﻣﻮﻗﺖ ﭘﺲ از ﺗﺤﻮﻳﻞ ﻣﻮﻗﺖ و ﺻﻮرت وﺿﻌﻴﺖ ﻗﻄﻌﻲ ﻧﺒﺎﻳﺪ ﻫﻴﭻ ﻧﻮﻋﻲ ﻣﺼﺎﻟﺢ ﭘﺎي ﻛـﺎر ﻣﻨﻈـﻮر ﺷـﻮد‪ .‬ﻣﺼـﺎﻟﺢ‬
‫ﻣﺎزاد ﺑﺮ ﻣﺼﺮف ﻛﻪ در ﻛﺎرﮔﺎه ﺑﺎﻗﻲ ﻣﺎﻧﺪه و ﻣﺘﻌﻠﻖ ﺑﻪ ﭘﻴﻤﺎﻧﻜﺎر اﺳﺖ ﺑﺎﻳﺪ ﺗﻮﺳﻂ ﭘﻴﻤﺎﻧﻜﺎراز ﻛﺎرﮔﺎه ﺧﺎرج ﺷﻮد‪.‬‬

‫ردﻳﻒ ﺳﺘﺎره دار‬

‫در ﻣﻮاردي ﻛﻪ ﻣﺸﺨﺼﺎت ﻓﻨﻲ و اﺟﺮاﻳﻲ وﻳﮋه اي در ﺣﻴﻦ ﻛﺎر ﻣﻮرد ﻧﻴﺎز ﺑﺎﺷﺪ ﻛﻪ اﻗﻼم آن ﺑﺎ ﺷﺮح ردﻳﻔﻬـﺎي ﻓﻬﺮﺳـﺖ‬
‫ﺑﻬﺎ ﺗﻄﺒﻴﻖ ﻧﻜﻨﺪ‪ ,‬ﺷﺮح ردﻳﻒ ﻣﻨﺎﺳﺐ ﺑﺮاي آن اﻗﻼم‪ ,‬ﺗﻬﻴﻪ و در اﻧﺘﻬﺎي ﮔﺮوه ﻣﺮﺑﻮط‪ ,‬ﺑﺎ ﺷـﺮح ردﻳـﻒ ﺟﺪﻳـﺪ درج ﻣـﻲ‬
‫ﺷﻮد‪ .‬اﻳﻦ ردﻳﻔﻬﺎ ﺑﺎ ﻋﻼﻣﺖ ﺳﺘﺎره ﻣﺸﺨﺺ و ﺑﻪ ﻋﻨﻮان ردﻳﻔﻬﺎي ﺳﺘﺎره دار ﻧﺎﻣﻴﺪه ﻣـﻲ ﺷـﻮﻧﺪ‪ .‬ﺑﻬـﺎي واﺣـﺪ ردﻳﻔﻬـﺎي‬
‫ﺳﺘﺎره دار‪ ,‬ﺑﺎ روش ﺗﺠﺰﻳﻪ ﻗﻴﻤﺖ‪ ,‬ﻣﺤﺎﺳﺒﻪ‪ ،‬و در ﺑﺮاﺑﺮ ردﻳﻒ ﻣﻮرد ﻧﻈـﺮ درج ﻣـﻲ ﺷـﻮد ‪ .‬ﻫﺮﮔـﺎه دﺳـﺘﻮراﻟﻌﻤﻠﻲ ﺑـﺮاي‬
‫ﭘﺮداﺧﺖ ردﻳﻒ ﻫﺎي ﺳﺘﺎره دار ﻣﻮرد ﻧﻴﺎز ﺑﺎﺷﺪ ‪ ،‬ﻣﺘﻦ ﻻزم ﺗﻬﻴﻪ و ﺑﻪ اﻧﺘﻬﺎي ﻣﻘﺪﻣﻪ ﻓﺼﻞ ﻣﺮﺑﻮط ﺑﺎ ﺷﻤﺎره ﺟﺪﻳﺪ اﺿﺎﻓﻪ‬
‫ﻣﻲ ﺷﻮد ‪.‬‬
‫ﺑﻬﺎي واﺣﺪ ردﻳﻒ ﻫﺎﻳﻲ ﻛﻪ ﺷﺮح آﻧﻬﺎ در ﻓﻬﺮﺳﺖ ﺑﻬﺎ ﻣﻮﺟﻮد اﺳﺖ اﻣﺎ ﺑﺪون ﺑﻬﺎي واﺣﺪ ﻫﺴﺘﻨﺪ ﺑـﻪ روش ﻓـﻮق ﺗﻌﻴـﻴﻦ‬
‫ﻣﻲ ﺷﻮﻧﺪ ﻛﻪ ﺟﺰو ردﻳﻒ ﻫﺎي ﺳﺘﺎره دار ﻣﺤﺴﻮب ﻣﻲ ﺷﻮﻧﺪ‪.‬‬
‫×××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××‬

‫ﻛﺎرﻓﺮﻣﺎ‪ ،‬ﭘﻴﻤﺎﻧﻜﺎر و ﻣﻬﻨﺪﺳﻴﻦ ﻣﺸﺎور‬

‫ﻛﺎرﻓﺮﻣﺎ‪:‬‬
‫ﺷﺨﺼﻴﺖ ﺣﻘﻴﻘﻲ ﻳﺎ ﺣﻘﻮﻗﻲ ﻛﻪ ﺻﺎﺣﺐ ﻛﺎر ﺑﻮده و اﺟﺮاي ﻋﻤﻠﻴﺎت ﻣﻮﺿﻮع ﭘﻴﻤﺎن را ﺑﺮاﺳﺎس اﺳﻨﺎد و ﻣﺪارك ﻣﻌﻴﻦ ﺑﻪ‬
‫ﭘﻴﻤﺎﻧﻜﺎر واﮔﺬار ﻣﻲ ﻧﻤﺎﻳﺪ و اﻣﻀﺎ ﻛﻨﻨﺪه ﻳﻚ ﻃﺮف ﻗﺮار داد ﻣﻲ ﺑﺎﺷﺪ‪ .‬ﻧﻤﺎﻳﻨﺪﮔﺎن و ﺟﺎﻧﺸﻴﻨﻬﺎي ﻗﺎﻧﻮﻧﻲ ﻛﺎرﻓﺮﻣﺎ در ﺣﻜﻢ‬
‫ﻛﺎرﻓﺮﻣﺎ ﻫﺴﺘﻨﺪ‪.‬‬
‫ﻣﻬﻨﺪﺳﻴﻦ ﻣﺸﺎور‪:‬‬
‫ﺷﺨﺼﻴﺖ ﺣﻘﻴﻘﻲ ﻳﺎ ﺣﻘﻮﻗﻲ اﺳﺖ ﻛﻪ ﺑﺮاي اﻧﺠﺎم ﻣﻄﺎﻟﻌﺎت اوﻟﻴﻪ ﺗﻬﻴﻪ ﻧﻘﺸﻪ ﻫﺎي اﺟﺮاﺋﻲ و ﻧﻈﺎرت ﺑﺮ ﺣﻴﻦ اﺟﺮاي ﻛﺎر‪،‬‬
‫از ﺟﺎﻧﺐ ﻛﺎرﻓﺮﻣﺎ اﻧﺘﺨﺎب ﻣﻲ ﮔﺮدد‪ .‬ﺷﺨﺼﻴﺘﻬﺎي ﺣﻘﻮﻗﻲ ﻣﻬﻨﺪس ﻣﺸﺎور‪ ،‬ﺷﺮﻛﺘﻬﺎﻳﻲ ﻫﺴﺘﻨﺪ ﻛﻪ داراي ﭘﺮﺳﻨﻞ‬

‫‪www.Deriszadeh .com‬‬ ‫‪١٤‬‬

‫ﻣﺘﺨﺼﺺ در ﻳﻚ ﻳﺎ ﭼﻨﺪ رﺷﺘﻪ ﻣﻲ ﺑﺎﺷﻨﺪ‪ .‬ﻣﻌﺎوﻧﺖ ﺑﺮﻧﺎﻣﻪ رﻳﺰي و ﻧﻈﺎرت راﻫﺒﺮدي رﻳﺎﺳﺖ ﺟﻤﻬﻮري )ﺳﺎزﻣﺎن ﻣﺪﻳﺮﻳﺖ‬
‫و ﺑﺮﻧﺎﻣﻪ رﻳﺰي ﺳﺎﺑﻖ ( ﻣﺴﺌﻮل ﺗﻌﻴﻴﻦ رﺗﺒﻪ ﺑﺮاي اﻳﻨﮕﻮﻧﻪ ﺷﺮﻛﺘﻬﺎﺳﺖ ﻛﻪ ﻣﻌﻴﺎر اﻳﻦ رﺗﺒﻪ ﺗﻌﺪاد و ﺳﺎﺑﻘﻪ ﻛﺎرﻣﻬﻨﺪﺳﻴﻦ و‬
‫ﻛﺎرﻣﻨﺪان ﻣﺎﻟﻲ و ﺗﻜﻨﺴﻴﻦ ﻫﺎي ﺷﺎﻏﻞ در آن ﺷﺮﻛﺖ ﻣﻲ ﺑﺎﺷﻨﺪ‪.‬‬
‫وﻇﺎﻳﻒ ﻣﺸﺎور در ﻗﺒﺎل ﻛﺎرﻓﺮﻣﺎ در ﻣﺮاﺣﻞ ﻣﺨﺘﻠﻒ ﭘﺮوژه ﺑﻪ ﺷﺮح زﻳﺮ ﻣﻲ ﺑﺎﺷﺪ‪:‬‬

‫ﻓﺎز ﻳﻚ ) ﻗﺴﻤﺖ اول(‬

‫ﮔﺮدآوري اﻃﻼﻋﺎت و اﻧﺠﺎم ﻣﻄﺎﻟﻌﺎت ﭘﺎﻳﻪ‬ ‫‪(1‬‬
‫ﺑﺮرﺳﻲ و ﺷﻨﺎﺳﺎﻳﻲ ﻛﻠﻲ ﻛﺎﻟﺒﺪي ‪،‬ﺿﻮاﺑﻂ و ﻣﻘﺮرات‬ ‫‪(2‬‬
‫ﺑﺮرﺳﻲ و ﻣﻄﺎﻟﻌﻪ در ﻣﻮرد ﻣﺼﺎﻟﺢ ﺳﺎﺧﺘﻤﺎﻧﻲ و روﺷﻬﺎي ﺳﺎﺧﺖ‬ ‫‪(3‬‬
‫ﺑﺮرﺳﻲ ﺳﻴﺴﺘﻢ ﺗﺎﺳﻴﺴﺎﺗﻲ و ﺗﺠﻬﻴﺰات ﻣﻮرد ﻧﻴﺎز‬ ‫‪(4‬‬
‫ﺑﺮﻧﺎﻣﻪ رﻳﺰي ﻛﺎﻟﺒﺪي‬ ‫‪(5‬‬
‫ﺗﻬﻴﻪ ﻃﺮح ﺷﻤﺎﺗﻴﻚ و اراﺋﻪ ﮔﺰارش‬ ‫‪(6‬‬
‫ﻓﺎز ﻳﻚ ) ﻗﺴﻤﺖ دوم(‬
‫ﻣﻄﺎﻟﻌﺎت ﺗﻜﻤﻴﻠﻲ‬ ‫‪(1‬‬
‫ﻣﻄﺎﻟﻌﺎت و ﻃﺮاﺣﻲ ﻣﻌﻤﺎري‬ ‫‪(2‬‬
‫ﻣﻄﺎﻟﻌﺎت و ﻃﺮاﺣﻲ ﺳﺎزه‬ ‫‪(3‬‬
‫ﻣﻄﺎﻟﻌﻪ و ﻃﺮاﺣﻲ ﺗﺎﺳﻴﺴﺎت و ﺗﻬﻴﻪ ﻣﺸﺨﺼﺎت ﺗﺠﻬﻴﺰات‬ ‫‪(4‬‬
‫ﺗﻬﻴﻪ ﻧﻘﺸﻪ ﻫﺎي ﻣﻘﺪﻣﺎﺗﻲ و اراﺋﻪ ﮔﺰارش‬ ‫‪(5‬‬
‫ﻓﺎز دو‬
‫اﻧﺠﺎم ﻣﺤﺎﺳﺒﺎت ﻓﻨﻲ و ﺗﻬﻴﻪ ﻧﻘﺸﻪ ﻫﺎي اﺟﺮاﺋﻲ‬ ‫‪(1‬‬
‫ﺗﻬﻴﻪ ﻣﺸﺨﺼﺎت ﻓﻨﻲ‬ ‫‪(2‬‬
‫ﺗﻬﻴﻪ ﺑﺮآورد ﻫﺰﻳﻨﻪ اﺟﺮاي ﻋﻤﻠﻴﺎت‬ ‫‪(3‬‬
‫ﺗﻬﻴﻪ ﺑﺮﻧﺎﻣﻪ زﻣﺎن ﺑﻨﺪي اﺟﺮاي ﻛﺎر‬ ‫‪(4‬‬
‫ﺗﻬﻴﻪ ﺷﻨﺎﺳﻨﺎﻣﻪ ﭘﺮوژه‬ ‫‪(5‬‬
‫ﮔﺰارش ﻓﺎز ‪2‬‬ ‫‪(6‬‬
‫ﻓﺎز ﺳﻪ‬
‫ﺗﻬﻴﻪ اﺳﻨﺎد‬ ‫‪(1‬‬
‫ﺑﺮﮔﺰاري ﻣﻨﺎﻗﺼﻪ‬ ‫‪(2‬‬
‫ﻧﻈﺎرت ﻛﺎرﮔﺎﻫﻲ در دوران ﺳﺎﺧﺖ‬ ‫‪(3‬‬
‫ﻧﻈﺎرت ﻋﺎﻟﻴﻪ در دوران ﺳﺎﺧﺖ و دوران ﺗﻀﻤﻴﻦ ﭘﺮوژه‬ ‫‪(4‬‬

‫ﭘﻴﻤﺎﻧﻜﺎر‪:‬‬
‫ﺷﺨﺼﻴﺖ ﺣﻘﻴﻘﻲ ﻳﺎ ﺣﻘﻮﻗﻲ اﺳﺖ ﻛﻪ اﺟﺮاي ﻋﻤﻠﻴﺎت ﻣﻮﺿﻮع ﭘﻴﻤـﺎن را ﺑﺮاﺳـﺎس اﺳـﻨﺎد و ﻣـﺪارك ﻣﻌـﻴﻦ ﺑـﻪ ﻋﻬـﺪه‬
‫ﻣﻲ ﮔﻴﺮد و اﻣﻀﺎ ﻛﻨﻨﺪه ﻃﺮف دﻳﮕﺮ ﭘﻴﻤﺎن اﺳﺖ‪.‬‬

‫‪www.Deriszadeh .com‬‬ ‫‪١٥‬‬

‫ﺷﺨﺼﻴﺘﻬﺎي ﺣﻘﻮﻗﻲ ﭘﻴﻤﺎﻧﻜﺎر ‪ ،‬ﺷﺮﻛﺘﻬﺎﻳﻲ ﻫﺴﺘﻨﺪ ﻛﻪ ﺑﺎ ﺗﻮﺟﻪ ﺑﻪ ﻣﻌﻴﺎرﻫﺎي زﻳﺮ داراي رﺗﺒﻪ از ﻣﻌﺎوﻧﺖ ﺑﺮﻧﺎﻣـﻪ رﻳـﺰي و‬
‫ﻧﻈﺎرت راﻫﺒﺮدي رﻳﺎﺳﺖ ﺟﻤﻬﻮري )ﺳﺎزﻣﺎن ﻣﺪﻳﺮﻳﺖ و ﺑﺮﻧﺎﻣﻪ رﻳﺰي ﺳﺎﺑﻖ ( ﻣﻲ ﺑﺎﺷﻨﺪ‪ .‬اﻳﻦ رﺗﺒﻪ ﻣﺸﺨﺺ ﻛﻨﻨﺪه ﺣﺠﻢ‬
‫و ﻣﺒﻠﻎ ﻛﺎرﻫﺎﻳﻲ اﺳﺖ ﻛﻪ ﺷﺮﻛﺖ ﭘﻴﻤﺎﻧﻜﺎري ﻣﻲ ﺗﻮاﻧﺪ در اﻳﻦ ﻳﻚ ﺳﺎل اﺟﺮاي آﻧﻬﺎ را ﺑﻌﻬﺪه ﻣﻲ ﮔﻴﺮد‪.‬‬
‫ﻣﻌﻴﺎرﻫﺎي ﺗﻌﻴﻦ رﺗﺒﻪ ﺷﺮﻛﺖ ﭘﻴﻤﺎﻧﻜﺎري ﻋﺒﺎرﺗﻨﺪ از ‪:‬‬
‫‪ -1‬ﺳﺮﻣﺎﻳﻪ‬
‫‪ -2‬ﻧﻴﺮوي اﻧﺴﺎﻧﻲ ﻣﺘﺨﺼﺺ )ﻣﻬﻨﺪﺳﻴﻦ‪ ،‬ﺗﻜﻨﺴﻴﻨﻬﺎ‪ ،‬ﻛﺎرﻣﻨﺪان ﻣﺎﻟﻲ‪ ,‬ﺗﻌﺪاد و ﺳﺎﺑﻘﻪ ﻛﺎر آﻧﻬﺎ(‬
‫‪ -3‬ﻣﺎﺷﻴﻦ آﻻت و ﺗﺠﻬﻴﺰات‬
‫‪ -4‬ﺳﺎﺑﻘﻪ ﻛﺎرﻫﺎي اﺟﺮاﺋﻲ‬

‫اﻧﻮاع ﭘﻴﻤﺎﻧﻬﺎ و روش ﻫﺎي ﻋﻘﺪ ﻗﺮار داد‬

‫ﭘﻴﻤﺎﻧﻬﺎي ﺑﺎ ﺗﻌﻴﻴﻦ ﭘﻴﻤﺎﻧﻜﺎر ﻋﻤﻮﻣﻲ ﺑﺮاي ﻃﺮح ﻫﺎي ﻋﻤﺮاﻧﻲ‬ ‫‪-1‬‬

‫ﭘﻴﻤﺎن ﻫﺎي اﻣﺎﻧﻲ‬ ‫‪-2‬‬
‫روش ﭘﻴﻤﺎن ﻃﺮح و اﺟﺮا‬ ‫‪-3‬‬
‫ﭘﻴﻤﺎن ﻫﺎي دﺳﺘﻤﺰدي‬ ‫‪-4‬‬
‫ﭘﻴﻤﺎن ﻣﺪﻳﺮﻳﺖ‬ ‫‪-5‬‬
‫ﭘﻴﻤﺎن ﺧﺎص‬ ‫‪-6‬‬

‫ﭘﻴﻤﺎﻧﻬﺎﻳﻲ ﺑﺎ ﺗﻌﻴﻴﻦ ﭘﻴﻤﺎﻧﻜﺎر ﻋﻤﻮﻣﻲ ﺑﺮاي ﻃﺮح ﻫﺎي ﻋﻤﺮاﻧﻲ‬

‫روش ﭘﻴﻤﺎﻧﻜﺎر ﻋﻤﻮﻣﻲ ﻋﺒﺎرﺗﺴﺖ از ﺑﺴﺘﻦ ﻗﺮار داد ﺑﻴﻦ ﻣﺎﻟﻚ و ﻳﻚ ﭘﻴﻤﺎﻧﻜـﺎر ﻋﻤـﻮﻣﻲ اﺳـﺖ‪ .‬ﻣﻌﻤـﻮﻻ در اﻳـﻦ روش‪،‬‬
‫ﭘﻴﻤﺎﻧﻜﺎر از راه ﻣﻨﺎﻗﺼﻪ‪ ،‬اﻧﺘﺨﺎب ﺷﺪه و اﺟﺮاي ﭘﺮوژه ﺑﻪ او واﮔﺬار ﻣﻲ ﺷﻮد‪ .‬در اﻳﻦ روش ﻳﺎ ﺑﺎ آﮔﻬﻲ ﻋﻤﻮﻣﻲ ﻳـﺎ ارﺳـﺎل‬
‫دﻋﻮت ﻧﺎﻣﻪ ﺑﻪ ﺷﺮﻛﺖ ﻫﺎ ﻣﺸﺨﺼﺎت ﭘﺮوژه ﻣﻮرد ﻧﻈﺮ و ﺗﺎرﻳﺦ ﺑﺮﮔﺰاري ﻣﻨﺎﻗﺼﻪ ﺑﺮاي ﻓﺮاﺧﻮان ﺗﻤﺎم اﻓﺮاد ﻧﻔـﻊ ﺑـﺮ اﻋـﻼم‬
‫ﻣﻲ ﺷﻮد‪ .‬ﭘﺲ از ﺑﺮﮔﺰاري ﻣﻨﺎﻗﺼﻪ‪ ،‬ﻗﺮار داد ﺑﺎ ﺑﺮﻧﺪه ﻣﻨﺎﻗﺼﻪ ﻣﻨﻌﻘﺪ ﻣﻲ ﺷﻮد‪.‬‬
‫در ﺑﻌﻀﻲ از ﻃﺮح ﻫﺎي ﺑﺰرگ ﭘﻴﻤﺎﻧﻜﺎران ﺟﺪاﮔﺎﻧﻪ اي ﺑﺮاي ﻗﺴﻤﺖ ﻫﺎي ﻣﺨﺘﻠﻒ ) ﻣﺜﻼ ﭘﻴﻤﺎﻧﻜﺎر ﺳﺎﺧﺘﻤﺎﻧﻲ و ﭘﻴﻤﺎﻧﻜـﺎر‬
‫ﺗﺎﺳﻴﺴﺎﺗﻲ ( اﻧﺘﺨﺎب ﺷﺪه و ﻗﺮار دادﻫﺎي ﻣﺴﺘﻘﻞ ﺑﺎ آﻧﻬﺎ اﻧﻌﻘﺎد ﻣﻲ ﺷﻮد‪ .‬ﻳﻌﻨﻲ ﺑﺮاي ﻫﺮ ﻗﺴﻤﺖ ﭘﻴﻤﺎﻧﻜـﺎر ﺗﺨﺼﺼـﻲ آن‬
‫ﻗﺴﻤﺖ اﻧﺘﺨﺎب ﻣﻲ ﺷﻮد‪.‬‬

‫ﭘﻴﻤﺎﻧﻬﺎي اﻣﺎﻧﻲ‬
‫در ﭘﻴﻤﺎن اﻣﺎﻧﻲ‪ ،‬ﻫﻴﭻ ﻗﺮار دادي ﺑﺎ ﭘﻴﻤﺎﻧﻜﺎر ﺧﺎرﺟﻲ ﻣﻨﻌﻘﺪ ﻧﻤﻲ ﺷﻮد و ﺧﻮد ﻛﺎرﻓﺮﻣـﺎ ﻣﺴـﺌﻮﻟﻴﺖ اﺟـﺮاي ﭘـﺮوژه را ﺑـﺮ‬
‫ﻋﻬﺪه ﻣﻲ ﮔﻴﺮد ‪ .‬در اﻳﻦ ﺻﻮرت ﻣﻮاد و ﻣﺼﺎﻟﺢ ﻻزم وﻣﻮرد ﻧﻴﺎز ﭘﺮوژه و ﻣﺎﺷـﻴﻦ آﻻت را ﺧـﻮد ﻛﺎرﻓﺮﻣـﺎ ﺗـﺎﻣﻴﻦ ﻧﻤـﻮده‬
‫وﻣﺪﻳﺮﻳﺖ اﺟﺮا را ﻧﻴﺰ ﺑﻪ ﻋﻬﺪه ﻣـﻲ ﮔﻴـﺮد‪ .‬در اﻳـﻦ روش ﻣﻨﺎﻗﺼـﻪ ﺑﺮﮔـﺰار ﻧﻤـﻲ ﺷـﻮد ‪ ،‬ﺑﻨـﺎ ﺑـﺮاﻳﻦ در وﻗـﺖ و ﻫﺰﻳﻨـﻪ‬
‫‪www.Deriszadeh .com‬‬ ‫‪١٦‬‬
‫ﺻﺮﻓﻪ ﺟﻮﻳﻲ ﺷﺪه و ﻣﺸﺎور ﻧﻘﺶ ﻛﻤﻲ اﻳﻔﺎ ﻣﻲ ﻛﻨﺪ‪ .‬ﻣﻌﻤﻮﻻ در ﭘﺮوژه ﻫﺎي ﻛﻮﭼﻚ ﻛﻪ ﻧﻴﺎز ﺑﻪ اﺗﻤﺎم ﺳﺮﻳﻊ آن ﭘـﺮوژه‬
‫ﻫﺎﺳﺖ از اﻳﻦ روش اﺳﺘﻔﺎده ﻣﻲ ﺷﻮد‪.‬‬
‫در اﻳﻦ ﭘﻴﻤﺎن دﺳﺘﮕﺎه اﺟﺮاﺋﻲ ﻳﺎ ﻛﺎرﻓﺮﻣﺎ‪ ،‬ﻓﺮد ﻳﺎ اﻓﺮاد ﻣﻮرد اﻋﺘﻤﺎدي را اﻧﺘﺨﺎب ﻧﻤﻮده ﻛﻪ ﻣﺴﺌﻮﻟﻴﺖ ﻣﺪﻳﺮﻳﺖ اﺟﺮاي‬
‫ﻃﺮح را ﺑﻌﻬﺪه ﻣﻲ ﮔﻴﺮﻧﺪ‪ .‬اﻳﻦ اﻓﺮاد ﻣﻤﻜﻦ اﺳﺖ از ﻛﺎرﻣﻨﺪان دﺳﺘﮕﺎه اﺟﺮاﺋﻲ و ﻳﺎ ﺧﺎرج از ﭘﺮﺳﻨﻞ دﺳﺘﮕﺎه اﺟﺮاﺋﻲ‬
‫ﺑﺎﺷﻨﺪ‪ .‬در ﺿﻤﻦ در ﺑﺨﺶ دوﻟﺘﻲ ﻣﻤﻜﻦ اﺳﺖ ﻣﻘﺮرات و وﻳﮋﮔﻲ ﻫﺎي ﺧﺎص را ﺑﺮاي اﻳﻨﮕﻮﻧﻪ اﻓﺮاد ﺗﺼﺮﻳﺢ ﻛﻨﺪ‪ .‬ﺑﻪ اﻳﻦ‬
‫ﺗﺮﺗﻴﺐ واﺣﺪي ﺑﻪ ﻧﺎم واﺣﺪ اﻣﺎﻧﻲ در داﺧﻞ دﺳﺘﮕﺎه اﺟﺮاﺋﻲ ﺗﺎﺳﻴﺲ ﻣﻲ ﺷﻮد ﻛﻪ اداره آن را اﻓﺮاد اﻧﺘﺨﺎب ﺷﺪه ﻓﻮق ﺑﻪ‬
‫ﻋﻬﺪه ﺧﻮاﻫﻨﺪ داﺷﺖ‪ .‬ﻣﺪﻳﺮﻳﺖ واﺣﺪ اﻣﺎﻧﻲ از ﻫﺰﻳﻨﻪ ﻛﺎرﮔﺎه ﻧﻔﻌﻲ ﻧﻤﻲ ﺑﺮد و ﻓﻘﻂ ﺣﻘﻮق ﺧﻮد را از دﺳﺘﮕﺎه اﺟﺮاﺋﻲ‬
‫درﻳﺎﻓﺖ ﻣﻲ ﻛﻨﺪ‪.‬‬

‫روش ﭘﻴﻤﺎن ﻃﺮح و اﺟﺮا‬

‫در اﻳﻦ روش ﻃﺮاﺣﻲ و اﺟﺮا‪ ،‬ﻛﺎرﻓﺮﻣﺎ ﺑﺎ ﻳﻚ ﻗﺮار داد واﺣﺪ‪ ،‬ﻃﺮاﺣﻲ و اﺟﺮاي ﻋﻤﻠﻴﺎت ﭘﺮوژه ﻫﺮدو را واﮔـﺬار ﻣـﻲ ﻛﻨـﺪ‪.‬‬
‫اﻳﻦ روش ﻣﺎﻧﻨﺪ روش ﺗﻌﻴﻴﻦ ﭘﻴﻤﺎﻧﻜﺎر ﻋﻤﻮﻣﻲ اﺳﺖ‪ ،‬ﺟﺰ اﻳﻦ ﻛﻪ ﭘﻴﻤﺎﻧﻜﺎر ﻣﺴﺌﻮل ﻃﺮاﺣﻲ ﻧﻴﺰ ﺑﺎﺷﺪ‪ .‬در واﻗـﻊ ﻣﺸـﺎور و‬
‫ﭘﻴﻤﺎﻧﻜﺎر در ﻫﻢ ادﻏﺎم ﺷﺪه و ﻣﺴﺌﻮﻟﻴﺖ ﻣﺸﺎور ﻧﻴﺰ ﺑﻪ ﻋﻬﺪه ﭘﻴﻤﺎﻧﻜﺎر ﮔﺬاﺷﺘﻪ ﻣﻲ ﺷﻮد‪ .‬ﺑﻨﺎ ﺑﺮاﻳﻦ ‪،‬ﭘﻴﻤﺎﻧﻜﺎر ﻫﻢ ﻣﺴـﺌﻮل‬
‫ﻣﺸﺎور ﭘﺮوژه و ﻃﺮاﺣﻲ آن و ﻫﻢ ﻣﺴﺌﻮل ﺳﺎﺧﺖ و اﺟﺮا اﺳﺖ‪ .‬ﻣﻌﻤﻮﻻ در ﭘﺮوژه ﻫﺎي ﺳﺪﺳﺎزي اﻳﻦ روش ﺑﺴﻴﺎر ﻣﻌﻘـﻮل‬
‫اﺳﺖ‪.‬‬
‫در اﻳﻦ روش ﺳﺮﻋﺖ ﻛﺎر ﺑﺎﻻ ﻣﻲ رود و از ﺑﺴﻴﺎري ﻫﺰﻳﻨﻪ ﻫﺎ ﻛﺎﺳﺘﻪ ﺷﺪه‪ ,‬ﻫﻤﭽﻨﻴﻦ از ﺑﺴﻴﺎري اﺻـﻄﻜﺎﻛﻬﺎي اﺣﺘﻤـﺎﻟﻲ‬
‫ﺑﻴﻦ ﻣﺸﺎور و ﭘﻴﻤﺎﻧﻜﺎر‪ ،‬ﻛﺎرﻓﺮﻣﺎ ﻛﻪ در روش ﻫﺎي دﻳﮕﺮ ﻣﺸﻬﻮد اﺳﺖ ﺟﻠﻮ ﮔﻴﺮي ﻣﻲ ﺷﻮد‪.‬‬

‫ﭘﻴﻤﺎن ﻫﺎي دﺳﺘﻤﺰدي‬

‫ﭘﻴﻤﺎن ﻫﺎي دﺳﺘﻤﺰدي ‪ ،‬ﭘﻴﻤﺎﻧﻲ ﻫﺎﻳﻲ ﻫﺴﺘﻨﺪ ﻛﻪ در آﻧﻬﺎ ﺗﻬﻴﻪ ﺗﻤﺎﻣﻲ ﻣﺼﺎﻟﺢ ﻣﻮرد ﻧﻴﺎز ﭘﺮوژه ﺑﻪ ﻋﻬﺪه ﻛﺎرﻓﺮﻣﺎ ﺑﺎﺷﺪ و‬
‫اﺟﺮاي ﻋﻤﻠﻴﺎت ﺑﻪ ﻳﻚ ﭘﻴﻤﺎﻧﻜﺎر واﮔﺬار ﻣﻲ ﺷﻮد‪.‬ﭘﻴﻤﺎﻧﻜﺎر در اﻳﻦ ﭘﻴﻤﺎن از ﺑﺎﺑﺖ اﺟﺮاي ﻋﻤﻠﻴﺎت ﻓﻘﻂ دﺳـﺘﻤﺰد درﻳﺎﻓـﺖ‬
‫ﻣﻲ دارد‪ .‬در ﺑﻴﺸﺘﺮ اﻳﻦ ﭘﻴﻤﺎﻧﻬﺎ ﺗﻬﻴﻪ اﺑﺰار آﻻت و وﺳﺎﻳﻞ ﺑﻪ ﻋﻬﺪه ﭘﻴﻤﺎﻧﻜﺎر اﺳﺖ‪ .‬ﺑﻪ دﻟﻴﻞ اﻳﻨﻜﻪ ﻛﺎرﻓﺮﻣـﺎ ﻣﺼـﺎﻟﺢ را ﺑـﺎ‬
‫ﺗﻮﺟﻪ ﺑﻪ ﺗﺸﺨﻴﺺ ﺧﻮد از ﻟﺤﺎظ ﺟﻨﺲ و ﻧﻮع ﺗﻌﺪاد آن ﺗﻬﻴﻪ ﻣﻲ ﻛﻨﺪ ﺑﻨﺎﺑﺮاﻳﻦ ﺗﻬﻴﻪ آﻧﻬـﺎ را ﺑـﺎ ﺗﻮﺟـﻪ ﺑـﻪ اﻋﺘﺒـﺎرات و‬
‫ﺑﻮدﺟﻪ ﺧﻮد ﻫﻤﺎﻫﻨﮓ ﻣﻲ ﻛﻨﺪ و ﻫﺮ ﻣﻮﻗﻊ ﺑﻪ ﻣﺸﻜﻞ ﻣﺎﻟﻲ ﺑﺮﺧﻮرد ﻧﻤﺎﻳﺪ ﻣﻲ ﺗﻮاﻧﺪ ﻛـﺎر را ﺗﻌﻄﻴـﻞ ﻧﻤﺎﻳـﺪ در ﺿـﻤﻦ از‬
‫ﺑﺎﺑﺖ ﻣﺼﺎﻟﺢ ﻫﻴﭻ ﺳﻮدي ﺑﻪ ﭘﻴﻤﺎﻧﻜﺎر ﻧﻤﻲ دﻫﺪ‪ .‬از ﻃﺮف دﻳﮕﺮ‪ ،‬ﭘﻴﻤﺎﻧﻜﺎر در اﻳﻦ ﻧـﻮع ﭘﻴﻤﺎﻧﻬـﺎ‪ ،‬ﻓﻘـﻂ دﺳـﺘﻤﺰد ﻧﻴـﺮوي‬
‫اﻧﺴﺎﻧﻲ را ﭘﺮداﺧﺖ ﻣﻲ ﻛﻨﺪ ﺑﻨﺎ ﺑﺮ اﻳﻦ در ﺻﻮرت ﺑﻮﺟﻮد آﻣﺪن ﻣﺸﻜﻼت ﻣﺎﻟﻲ از ﻃﺮف ﻛﺎرﻓﺮﻣـﺎ ﭼﻨـﺪان ﻣﺸـﻜﻠﻲ ﭘﻴـﺪا‬
‫ﻧﻤﻲ ﻛﻨﺪ ﻣﻌﻤﻮﻻ اﻳﻦ ﭘﻴﻤﺎﻧﻬﺎ در ﭘﺮوژه ﻫﺎي ﭘﻴﻤﺎن ﻣﺪﻳﺮﻳﺖ ‪ ،‬ﺑﻴﺸﺘﺮ ﻛﺎرﺑﺮد دارد‪ .‬ﺑﻪ ﻋﻨﻮان ﻣﺜﺎل در ﭘﺮوژه ﻫـﺎي ﺑﺘﻨـﻲ‬
‫ﻣﻲ ﺗﻮان اﺟﺮاي ﻗﺎﻟﺐ ﺑﻨﺪي ‪ ،‬ﺑﺘﻦ رﻳﺰي‪ ،‬آرﻣﺎﺗﻮر ﺑﻨﺪي را ﺑﻪ ﺻﻮرت دﺳﺘﻤﺰد ﺑﻪ ﻳﻚ ﭘﻴﻤﺎﻧﻜﺎر واﮔﺬار ﻧﻤﻮد‪.‬‬

‫ﭘﻴﻤﺎن ﻣﺪﻳﺮﻳﺖ‬
‫ﭘﻴﻤﺎن ﻣﺪﻳﺮﻳﺖ روﺷﻲ اﺳﺖ ﻛﻪ در آن ﻛﺎرﻓﺮﻣﺎ ﻳﻚ ﺷﺮﻛﺖ ﺳﺎﺧﺘﻤﺎﻧﻲ ﻳﺎ ﻳﻚ ﺷﺨﺺ را ﺗﻌﻴﻴﻦ ﻣـﻲ ﻛﻨـﺪ ﺗـﺎ ﻣـﺪﻳﺮﻳﺖ‬
‫اﺟﺮاي ﭘﺮوژه را ﺑﻪ ﻋﻬﺪه ﺑﮕﻴﺮد ‪ .‬ﺑﻨﺎﺑﺮاﻳﻦ ﺗﻌﻴﻴﻦ روﺷﻬﺎي اﺟﺮاي ﭘﺮوژه و ﺗﻌﻴﻴﻦ ﭼﺎرت ﺳﺎزﻣﺎﻧﻲ و اﺳﺘﺨﺪام ﻧﻴﺮوﻫـﺎ ﺑـﺮ‬
‫ﻋﻬﺪه ﭘﻴﻤﺎﻧﻜﺎر اﺳﺖ‪ .‬در اﻳﻦ روش‪ ،‬ﭘﻴﻤﺎﻧﻜﺎر ﻳﺎ ﺷﺨﺺ ‪ ،‬ﺑﺎﺑﺖ ﻣﺪﻳﺮﻳﺖ ﭘﺮوژه درﺻـﺪي از ﻫﺰﻳﻨـﻪ ﻫـﺎي اﻧﺠـﺎم ﺷـﺪه را‬

‫‪www.Deriszadeh .com‬‬ ‫‪١٧‬‬

‫درﻳﺎﻓﺖ ﻣﻲ دارد‪ .‬اﻳﻦ ﻫﺰﻳﻨﻪ ﻫﺎ‪ ،‬ﻣﻌﻤﻮﻻ ﺷﺎﻣﻞ ﻫﺰﻳﻨﻪ ﺗﻬﻴﻪ ﻣﺼﺎﻟﺢ و ﻫﺰﻳﻨﻪ اﺟﺮا ﻣﻲ ﺑﺎﺷﺪ‪ .‬ﻣﻌﻤﻮﻻ ﻣﺪﻳﺮ ﻣﺎﻟﻲ ﭘﺮوژه در‬
‫اﻳﻦ ﭘﻴﻤﺎﻧﻜﺎرﻫﺎ از ﻃﺮف ﻛﺎرﻓﺮﻣﺎ اﻧﺘﺨﺎب ﻣﻲ ﺷﻮد‪ .‬ﺗﺎ ﻧﻈﺎرت دﻗﻴﻖ ﺑﺮ ﻫﺰﻳﻨﻪ ﻫﺎ داﺷﺘﻪ ﺑﺎﺷﺪ‪ .‬اﻳﻦ ﭘﻴﻤﺎﻧﻬﺎ ﺑﻪ ﺳﻮد ﻃﺮﻓﻴﻦ‬
‫ﻣﻲ ﺑﺎﺷﺪ‪ ,‬در درﺟﻪ اول ﻛﺎرﻓﺮﻣﺎ ﻫﻴﭻ ﻫﺰﻳﻨﻪ ﺑﺎﻻﺳﺮي ﻳﺎ ﺳﻮد ﺑﻪ ﭘﻴﻤﺎﻧﻜﺎر ﭘﺮداﺧﺖ ﻧﻤﻲ ﻛﻨﺪ ﻓﻘﻂ ﻫﺰﻳﻨﻪ ﻣﺼﺎﻟﺢ‪ ،‬ﻧﻴﺮوي‬
‫اﻧﺴﺎﻧﻲ و ﻣﺎﺷﻴﻨﻲ را ﭘﺮداﺧﺖ ﻣﻲ ﻧﻤﺎﻳﺪ ﺑﻨﺎﺑﺮاﻳﻦ در ﻫﺰﻳﻨﻪ ﭘﻴﻤﺎن ﺻﺮﻓﻪ ﺟﻮﻳﻲ ﻣﻲ ﺷﻮد ‪ .‬از ﻃﺮﻓﻲ ﭘﻴﻤﺎﻧﻜﺎر ﻫﺰﻳﻨـﻪ اي‬
‫ﺑﺎﺑﺖ اﺟﺮا ﭘﺮداﺧﺖ ﻧﻤﻲ ﻛﻨﺪ و ﺗﻌﻬﺪات را ﺑﺮ ﻋﻬﺪه ﻧﻤﻲ ﮔﻴﺮد و ﻓﻘﻂ ﺑﻪ ﺧﺎﻃﺮ ﺗﺨﺼﺺ در ﻣﺪﻳﺮﻳﺖ ﺳﻮدي ﺑـﻪ ﺻـﻮرت‬
‫درﺻﺪي از ﻛﻞ ﻫﺰﻳﻨﻪ ﻫﺎ درﻳﺎﻓﺖ ﻣﻲ دارد‪.‬‬
‫ﭘﻴﻤﺎﻧﻬﺎي ﺧﺎص‬
‫در ﺑﺴﻴﺎري از ﭘﺮوژه ﻫﺎ‪ ،‬ﻛﺎرﻓﺮﻣﺎ ﻣﺎﻳﻞ اﺳﺖ ﺑﺪون دﺧﺎﻟﺖ در ﺟﺰﺋﻴﺎت رﻳﺰ ﻗﻴﻤﺖ ﻫﺎ و وﺳﺎﻳﻞ اﺟﺮاﺋﻲ ‪ ،‬اﺟﺮاي ﭘـﺮوژه را‬
‫ﻃﻮري ﺑﻪ ﭘﻴﻤﺎﻧﻜﺎر واﮔﺬار ﻛﻨﺪ ﻛﻪ ﻗﻴﻤﺖ ﻣﺒﻠﻎ ﭘﻴﻤﺎن را ﺑﺮاﺳﺎس ﻗﻴﻤﺖ ﻫﺎي واﺣﺪ ﭘﺎﻳﻪ ﻧﺒﻮده ﺑﻠﻜﻪ ﺑﺼﻮرت ﻛﻠﻲ ﺑﺎﺷﺪ و‬
‫ﭘﺮداﺧﺖ ﻫﺎ را ﺑﻪ ﺻﻮرت در ﺻﺪ اﺟﺮا ﺻﻮرت ﻣﻲ ﮔﻴﺮد ﺑﻪ ﻋﻨﻮان ﻣﺜﺎل در ﺧﻴﻠﻲ از ﭘﺮوژه ﻫﺎي ﻧﻔـﺖ و ﮔـﺎز ﺑـﻪ اﺟـﺮاي‬
‫ﺧﻄﻮط ﻟﻮﻟﻪ ﺑﺎ ﺧﺼﻮﺻﻴﺎت ﻣﻌﻠﻮم در اﺳﻨﺎد ﭘﻴﻤﺎن ﺑﺎ ﻳﻚ ﻗﻴﻤﺖ ﻛﻠﻲ ﺑـﺮ ﻳـﻚ ﭘﻴﻤﺎﻧﻜـﺎر واﮔـﺬار ﻣـﻲ ﺷـﻮد و ﻛﺎرﻓﺮﻣـﺎ‬
‫ﻣﺪاﺧﻠﻪ اي در ﻗﻴﻤﺖ ﻫﺎي واﺣﺪ ﭘﺎﻳﻪ ﻋﻤﻠﻴﺎت اﺟﺮاﺋﻲ ﻧﺪاﺷﺘﻪ و ﻓﻘﻂ ﺑﺮ اﺳﺎس درﺻﺪ ﭘﻴﺸﺮﻓﺖ ﻓﻴﺰﻳﻜﻲ ﻟﻮﻟﻪ ﮔﺬاري ﺑـﻪ‬
‫ﻫﻤﺎن ﻧﺴﺒﺖ درﺻﺪ ﻣﺒﻠﻎ ﭘﻴﻤﺎن را ﺑﻪ ﭘﻴﻤﺎﻧﻜﺎر ﭘﺮداﺧﺖ ﻣﻲ ﻛﻨﺪ ﺑﻨﺎﺑﺮاﻳﻦ در ﻃﻮل ﭘﺮوژه ﺧﻴﻠﻲ از ﻣﺴـﺎﺋﻞ و ﻣﺸـﻜﻼت‬
‫ﺑﻴﻦ ﻛﺎرﻓﺮﻣﺎ و ﭘﻴﻤﺎﻧﻜﺎر ﭘﻴﺶ ﻧﻤﻲ آﻳﺪ‪ .‬در ﻧﺘﻴﺠﻪ ﭘﻴﻤﺎﻧﻜﺎر‪ ،‬ﻓﻘﻂ در ﻓﻜﺮ اﺟﺮاي ﭘﺮوژه ﻃﺒﻖ اﺳﻨﺎد ﭘﻴﻤﺎن ﺑﻮده و دﻧﺒـﺎل‬
‫ﺣﺠﻢ ﻋﻤﻠﻴﺎت وﻛﻤﻴﺖ آن ﻧﻴﺴﺖ‪.‬‬
‫************************************************************************************************‬

‫ﺷﺮاﻳﻂ ﻋﻤﻮﻣﻲ و ﺧﺼﻮﺻﻲ ﭘﻴﻤﺎن‬

‫ﺷﺮاﻳﻂ ﻋﻤﻮﻣﻲ ﭘﻴﻤﺎن‬
‫دﻓﺘﺮﭼﻪ ﺷﺮاﻳﻂ ﻋﻤﻮﻣﻲ ﭘﻴﻤﺎن ﺷﺎﻣﻞ ﻣﺠﻤﻮﻋﻪ ﻗﻮاﻧﻴﻨﻲ اﺳﺖ ﻛﻪ ﺑﺼﻮرت ﺗﻴﭗ ﺗﻮﺳﻂ ﻣﻌﺎوﻧﺖ ﺑﺮﻧﺎﻣـﻪ رﻳـﺰي و ﻧﻈـﺎرت‬
‫راﻫﺒﺮدي رﻳﺎﺳﺖ ﺟﻤﻬﻮري )ﺳﺎزﻣﺎن ﻣﺪﻳﺮﻳﺖ و ﺑﺮﻧﺎﻣﻪ رﻳﺰي ﺳﺎﺑﻖ ( ﺗﻬﻴﻪ و ﻣﻨﻈﻢ ﺑﻪ اﺳﻨﺎد ﭘﻴﻤﺎن اﺳﺖ‪ .‬در اﻳﻦ ﻗﻮاﻧﻴﻦ‬
‫ﺗﻌﺎرﻳﻒ اوﻟﻴﻪ و اﺻﻄﻼﺣﺎت ﻋﻤﺮاﻧﻲ ﺗﺎﺋﻴﺪات و ﺗﻌﻬﺪات ﭘﻴﻤﺎﻧﻜﺎرﺗﻌﻬﺪات و اﺧﺘﻴﺎرات ﻛﺎرﻓﺮﻣﺎ ‪،‬اﻣﻮرﻣﺎﻟﻲ‪ ،‬ﺣﻮادث ﻗﻬـﺮي ‪،‬‬
‫ﻓﺴﺦ ‪،‬ﺧﺘﻢ و ﻏﻴﺮه ﭘﻴﻤﺎﻧﻬﺎ را ﺑﻪ ﻃﻮر ﻛﺎﻣﻞ ﻣﺸﺨﺺ و در ﻛﻠﻴﻪ ﻃﺮح ﻫﺎي ﻋﻤﺮاﻧﻲ و ﻣﻠﻲ ﺣـﺎﻛﻢ ﺑـﺮ ﻗـﺮار دادﻫﺎﺳـﺖ )‬
‫ﻧﺸﺮﻳﻪ ‪ 4311‬ﺳﺎزﻣﺎن ﻣﺪﻳﺮﻳﺖ و ﺑﺮﻧﺎﻣﻪ رﻳﺰي (‬

‫ﺷﺮاﻳﻂ ﺧﺼﻮﺻﻲ ﭘﻴﻤﺎن‬

‫در ﻫﺮ ﭘﻴﻤﺎن ﻋﻼوه ﺑﺮ ﺷﺮاﻳﻂ ﻋﻤﻮﻣﻲ ﭘﻴﻤﺎن دﻓﺘﺮﭼﻪ اي ﺑﻪ ﻧﺎم ﺷﺮاﻳﻂ ﺧﺼﻮﺻﻲ ﭘﻴﻤﺎن ﺗﻬﻴﻪ ﻣﻲ ﺷﻮد ﻛـﻪ ﺑـﺮاي ﻫـﺮ‬
‫ﭘﻴﻤﺎن ﻣﺨﺘﺺ ﺑﻪ ﻫﻤﺎن ﭘﻴﻤﺎن اﺳﺖ و در آن ﺷﺮاﻳﻂ ﺧﺎص آن را از ﺟﻤﻠﻪ ﭼﮕﻮﻧﮕﻲ اﺟﺮاي ﻛـﺎر ‪،‬ﺷـﻜﻞ ﭘﺮداﺧـﺖ ﻫـﺎ‪,‬‬
‫ﻣﺒﻠﻎ ﺗﻌﻠﻴﻖ‪ ،‬ﭘﻴﺶ ﭘﺮداﺧﺖ و ﻏﻴﺮه ﻣﺸﺨﺺ ﻣﻲ ﺷﻮد‪ .‬ﻣﻌﻤﻮﻻ اﻳﻦ ﺷﺮاﻳﻂ ﺑـﺎ ﺗﻮاﻓـﻖ ﻃـﺮﻓﻴﻦ ﻗـﺮارداد ﺗﻬﻴـﻪ و ﺗﻨﻈـﻴﻢ‬
‫ﻣﻲ ﺷﻮد‪.‬‬

‫‪www.Deriszadeh .com‬‬ ‫‪١٨‬‬

 ‫ﻣﻨﺎﻗﺼﻪ و اﻧﻮاع آن‬

‫ﺑﻪ ﻃﻮر ﻛﻠﻲ ﻣﻌﺎﻣﻼﺗﻲ ﻛﻪ وزارﺗﺨﺎﻧﻪ ﻫﺎ و ﻣﻮﺳﺴﺎت دوﻟﺘﻲ ‪ ،‬اﻋﻢ از ﺧﺮﻳﺪ‪ ،‬ﻓﺮوش‪ ،‬اﺟﺎره‪ ،‬اﺳﺘﺠﺎره‪ ,‬ﭘﻴﻤﺎﻧﻜـﺎري‬
‫و اﺟﺮت ﻛﺎر و ﻏﻴﺮه اﻧﺠﺎم ﻣﻲ دﻫﻨﺪ ﺑﺎﻳﺪ ﻃﺒﻖ ﻧﻮع و ﻣﻮرد از ﻃﺮﻳﻖ ﻣﻨﺎﻗﺼﻪ ﻳﺎ ﻣﺰاﻳﺪه اﻧﺠﺎم داده ﺷﻮد‪ .‬در ﭘـﺮوژه ﻫـﺎي‬
‫ﻋﻤﺮاﻧﻲ ﺑﺎ ﺗﻜﻤﻴﻞ دوره ﻃﺮاﺣﻲ ﻣﺎﻟﻚ ﻳﺎ ﻛﺎرﻓﺮﻣﺎ ﺑﺎﻳﺪ در ﭘﻲ ﺗﺤﺼﻴﻞ ﺧﺪﻣﺎت ﭘﻴﻤﺎﻧﻜﺎر ﺑﺮاي اﺟﺮاي ﭘﺮوژه ﺑﺮآﻳﺪ‪ .‬در اﻳﻦ‬
‫ﭘﺮوژه ﻫﺎ اﻧﺘﺨﺎب ﭘﻴﻤﺎﻧﻜﺎري ﻛﻪ ﻗﺎدر ﺑﻪ اﻧﺠﺎم ﻛﺎر ﺑﻪ ﻧﺤﻮ اﺣﺴﻦ ﺑﺎﺷﺪ و ﻫﻤﭽﻨﻴﻦ ﻛﻤﺘﺮﻳﻦ ﭘﻴﺸﻨﻬﺎد دﻫﻨﺪه ﻗﻴﻤﺖ ﺑﺎﺷﺪ‬
‫ﺑﺎﻳﺪ از ﻃﺮﻳﻖ ﻣﻨﺎﻗﺼﻪ ﺻﻮرت ﮔﻴﺮد‪ .‬اﻧﺘﺨﺎب ﭘﻴﻤﺎﻧﻜﺎر از ﻃﺮﻳﻖ ﻣﻨﺎﻗﺼﻪ اﻧﻮاع ﻣﺨﺘﻠﻔﻲ دارد ﻛﻪ ﻋﺒﺎرﺗﻨﺪ از‪:‬‬

‫‪ -1‬ﻣﻨﺎﻗﺼﻪ ﻧﺎﻣﺤﺪود ‪:‬‬

‫ﻣﻬﻨﺪس ﻣﺸﺎور )ﻳﺎ دﺳﺘﮕﺎه اﺟﺮاﻳﻲ ﻛﻪ ﺧﺪﻣﺎت ﻣﺸﺎﺑﻬﻲ را اﻧﺠﺎم ﻣﻲ دﻫﻨﺪ( ﺑﺎﻳﺪ ﺑﺮاي ﻫﺮ ﻣﻨﺎﻗﺼﻪ ﺑﺮآورد ﻣﻘـﺎدﻳﺮ ﻛـﺎر‪،‬‬
‫ﻗﻴﻤﺘﻬﺎي واﺣﺪ‪ ،‬ﺑﺮآورد ﻫﺰﻳﻨﻪ ﻛﺎر ﻫﻤﭽﻨﻴﻦ ﻗﻴﻤﺖ ﻫﺎي ﻣﺼﺎﻟﺢ ﭘﺎي ﻛﺎر را ﺗﻌﻴﻴﻦ ﻛﻨﺪ‪ .‬آﮔﻬـﻲ ﻣﻨﺎﻗﺼـﻪ ﻳـﻚ ﻧﻮﺑـﺖ در‬
‫روزﻧﺎﻣﻪ رﺳﻤﻲ ﻛﺸﻮر ﺑﻪ ﺗﺸﺨﻴﺺ دﺳﺘﮕﺎه ﻣﻨﺎﻗﺼﻪ ﮔﺰار و از ﻳﻚ ﺗﺎ ﺳﻪ ﻧﻮﺑﺖ ﺑﻪ اﻗﺘﻀـﺎي اﻫﻤﻴـﺖ ﻣﻌﺎﻣﻠـﻪ در ﻳﻜـﻲ از‬
‫روزﻧﺎﻣﻪ ﻫﺎي ﻛﺜﻴﺮ اﻻﻧﺘﺸﺎر ﻣﻨﺘﺸﺮ ﻣﻲ ﺷﻮد‪.‬‬
‫اﻃﻼﻋﺎﺗﻲ ﻛﻪ ﺑﻪ ﻃﻮر ﻣﻌﻤﻮل ﺑﻪ ﺷﺮﻛﺖ ﻛﻨﻨﺪﮔﺎن در ﻣﻨﺎﻗﺼﻪ در آﮔﻬﻲ ﻣﻨﺎﻗﺼﻪ ﻣﻲ دﻫﻨﺪ ﺷﺮح زﻳﺮ اﺳﺖ‬
‫‪ -1‬ﻣﺎﻫﻴﺖ و ﻧﻮع ﭘﺮوژه‬
‫‪ -2‬ﻣﺤﻞ اﻧﺠﺎم ﭘﺮوژه‬
‫‪ -3‬ﻧﻮع ﻗﺮار داد اﺟﺮا‬
‫‪ -4‬ﺿﻤﺎﻧﺖ ﻧﺎﻣﻪ ﻫﺎي ﻻزم و ﻣﻴﺰان ﺳﭙﺮده ﺷﺮﻛﺖ در ﻣﻨﺎﻗﺼﻪ و ﻧﻮع ﻣﻨﺎﻗﺼﻪ‬
‫‪ -5‬ﻣﺪت اﺟﺮاي ﭘﺮوژه و ﺗﺎرﻳﺦ ﺷﺮوع و ﺧﺎﺗﻤﻪ آن‬
‫‪ -6‬ﻣﻘﺮرات و روش ﭘﺮداﺧﺖ ﺑﻪ ﭘﻴﻤﺎﻧﻜﺎر اﻧﺘﺨﺎب ﺷﺪه‬
‫‪-7‬ﺑﺮآورد ﺗﻘﺮﻳﺒﻲ ﭘﺮوژه‬
‫‪ -8‬ﻣﺪت ﻗﺒﻮل ﭘﻴﺸﻨﻬﺎدﻫﺎ وﻣﺤﻞ ﺗﺴﻠﻴﻢ ﭘﻴﺸﻨﻬﺎدﻫﺎ‬
‫‪ -9‬ﻣﺤﻞ درﻳﺎﻓﺖ اﺳﻨﺎد ﻣﻨﺎﻗﺼﻪ وﺳﭙﺮده ﻻزم ﺑﺮاي ﺗﻬﻴﻪ اﺳﻨﺎد ﻣﻨﺎﻗﺼﻪ‬
‫‪ -10‬ﺣﺪاﻛﺜﺮ ﻣﺪﺗﻲ ﻛﻪ ﺑﺮاي ﺑﺮرﺳﻲ ﭘﻴﺸﻨﻬﺎدﻫﺎ‪ ,‬ﺗﺸﺨﻴﺺ ﺣﺎﺋﺰ ﺣﺪاﻗﻞ و اﺑﻼغ ﺑﺮﻧﺪه ﻣﻨﺎﻗﺼﻪ ﺿﺮورت دارد‬
‫‪ -11‬روز و ﺳﺎﻋﺖ وﻣﺤﻞ ﻗﺮاﺋﺖ ﭘﻴﺸﻨﻬﺎدﻫﺎ و ﻫﻤﭽﻨﻴﻦ ﻣﺠﺎز ﺑﻮدن ﺣﻀﻮر ﭘﻴﺸﻨﻬﺎد دﻫﻨـﺪﮔﺎن ﻳـﺎ ﻧﻤﺎﻳﻨـﺪﮔﺎن آﻧﻬـﺎ در‬
‫ﻛﻤﻴﺴﻴﻮن ﻣﻨﺎﻗﺼﻪ‬
‫‪ -12‬ﻣﻴﺰان ﭘﻴﺶ ﭘﺮداﺧﺖ در ﺻﻮرﺗﻲ ﻛﻪ ﺗﺸﺨﻴﺺ دﺳﺘﮕﺎه ﻣﻨﺎﻗﺼﻪ ﮔﺰار ﺑﺎﺷﺪ وﭘﺮداﺧﺖ و وارﻳﺰ آن‬
‫‪ -13‬ﺗﺼﺮﻳﺢ اﻳﻦ ﻧﻜﺘﻪ ﻛﻪ ﺷﺮﻛﺖ در ﻣﻨﺎﻗﺼﻪ و دادن ﭘﻴﺸﻨﻬﺎد ﺑﻪ ﻣﻨﺰﻟﻪ ﻗﺒﻮل اﺧﺘﻴﺎرات و ﺗﻜﺎﻟﻴﻒ دﺳﺘﮕﺎه ﻣﻨﺎﻗﺼﻪ ﮔﺰار‬
‫اﺳﺖ‪.‬‬

‫در ﺻﻮرﺗﻲ ﻛﻪ ﺷﺮاﻳﻂ ﻣﻨﺎﻗﺼﻪ ﻣﻔﺼﻞ ﺑﻮده و درج آن در روزﻧﺎﻣﻪ ﻣﺴﺘﻠﺰم ﻫﺰﻳﻨﻪ زﻳﺎد ﺑﺎﺷﺪ ﻣﻤﻜﻦ اﺳﺖ ﻧﻮع ﻛﺎﻻ وﻳﺎ ﻛﺎر‬
‫ﻣﻮرد ﻣﻌﺎﻣﻠﻪ ﻣﻘﺪار‪ ,‬ﻣﺪت وﻣﺤﻞ ﺗﺤﻮﻳﻞ‪ ،‬ﻣﻴﺰان ﭘﻴﺶ ﭘﺮداﺧﺖ‪ ،‬ﻣﺪت و ﻣﺤﻞ ﻗﺒـﻮل ﭘﻴﺸـﻨﻬﺎدﻫﺎ در آﮔﻬـﻲ درج ﺷـﺪه‬
‫وﺗﺼﺮﻳﺢ ﺷﻮد ﻛﻪ ﻧﻘﺸﻪ ﻫﺎ و ﺑﺮﮔﻪ ﺷﺮاﻳﻂ ﻣﺸﺨﺼﺎت ﻣﻌﺎﻣﻠﻪ در ﻣﺤﻞ ﻣﻌﻴﻨﻲ ﻣﻮﺟﻮد اﺳﺖ و ﭘﻴﺸـﻨﻬﺎد دﻫﻨـﺪﮔﺎن ﺑﺎﻳـﺪ‬
‫ﻳﻚ ﻧﺴﺨﻪ از آن را درﻳﺎﻓﺖ وﺑﺎ ﻗﻴﺪ ﻗﺒﻮﻟﻲ اﻣﻀﺎ ﻛﺮده و ﭘﻴﺸﻨﻬﺎد ﺧﻮد را ﺿﻤﻴﻤﻪ و ﺗﺴﻠﻴﻢ ﻧﻤﺎﻳﻨﺪ‪.‬‬

‫‪www.Deriszadeh .com‬‬ ‫‪١٩‬‬

 ‫‪ -2‬ﻣﻨﺎﻗﺼﻪ ﻣﺤﺪود‬
‫در اﻳﻦ ﻧﻮع ﻣﻨﺎﻗﺼﻪ ﻫﺎ دﺳﺘﮕﺎه ﻣﻨﺎﻗﺼـﻪ ﮔـﺬار دﻋـﻮت ﻧﺎﻣـﻪ ﻫـﺎي ﻣﺤـﺪودي ﺷـﺎﻣﻞ ﺷـﺮاﻳﻂ ﻣﻨﺎﻗﺼـﻪ ﺑـﺮاي‬
‫ﭘﻴﻤﺎﻧﻜﺎراﻧﻲ ﻛﻪ ﺻﻼﺣﻴﺖ آﻧﻬﺎ ﺑﺮاي ﺷﺮﻛﺖ در ﻣﻨﺎﻗﺼﻪ ﻣﻮرد ﻧﻈﺮ ﺗﺸﺨﻴﺺ داده ﺷﺪه و ﻧﺎم آﻧﻬـﺎ در ﻓﻬﺮﺳـﺖ واﺟـﺪﻳﻦ‬
‫ﺻﻼﺣﻴﺖ آﻣﺪه ﺑﺎﺷﺪ )ﻓﻬﺮﺳﺖ اﻧﺘﺸﺎر ﻳﺎﻓﺘﻪ از ﻃﺮف ﻣﻌﺎوﻧﺖ ﺑﺮﻧﺎﻣﻪ رﻳﺰي و ﻧﻈﺎرت راﻫﺒﺮدي رﻳﺎﺳﺖ ﺟﻤﻬﻮري )ﺳﺎزﻣﺎن‬
‫ﻣﺪﻳﺮﻳﺖ و ﺑﺮﻧﺎﻣﻪ رﻳﺰي ﺳﺎﺑﻖ ( اﺳﺘﺎﻧﻬﺎ وﻳﺎ ﻛﺸﻮر( ارﺳﺎل ﻣﻲ ﻛﻨﺪ‪ .‬ﺗﺸﺨﻴﺺ ﺻﻼﺣﻴﺖ ﺑﺮاﺳﺎس ﻣﻴﺰان ﺳﺮﻣﺎﻳﻪ‪ ،‬ﻣﺎﺷـﻴﻦ‬
‫آﻻت و ﻟﻮازم ﻛﺎر و ﻛﺎدر ﻓﻨﻲ ﻣﺘﺨﺼﺺ ‪،‬ﺳﺎﺑﻘﻪ ﻛﺎر و ﺳﺎﻳﺮ ﺷﺮاﻳﻂ از ﻃﺮف ﻣﻌﺎوﻧﺖ ﺑﺮﻧﺎﻣـﻪ رﻳـﺰي و ﻧﻈـﺎرت راﻫﺒـﺮدي‬
‫رﻳﺎﺳﺖ ﺟﻤﻬﻮري )ﺳﺎزﻣﺎن ﻣﺪﻳﺮﻳﺖ و ﺑﺮﻧﺎﻣﻪ رﻳﺰي ﺳﺎﺑﻖ ( ﻛﺸﻮر ﺑﻌﻤﻞ آﻣـﺪه ﻛـﻪ ﺑـﻪ اﻗﺘﻀـﺎي ﻧـﻮع ﻣﻌﺎﻣﻠـﻪ از ﻃـﺮف‬
‫وزارﺗﺨﺎﻧﻪ ﻳﺎ ﻣﻮﺳﺴﻪ دوﻟﺘﻲ ﺗﻌﻴﻴﻦ ﻣﻲ ﺷﻮد‪ .‬ﺿﻮاﺑﻂ ﮔﻔﺘﻪ ﺷﺪه در آﮔﻬـﻲ ﻛـﻪ ﺑـﺪﻳﻦ ﻣﻨﻈـﻮر ﺣـﺪاﻗﻞ ﻳـﻚ ﻧﻮﺑـﺖ در‬
‫روزﻧﺎﻣﻪ ﻛﺜﻴﺮاﻻﻧﺘﺸﺎر و ﻳﻚ روزﻧﺎﻣﻪ رﺳﻤﻲ ﻣﻨﺘﺸﺮ ﻣﻲ ﺷﻮد اﻋﻼم ﺧﻮاﻫﺪ ﺷﺪ ﺗﺎ داوﻃﻠﺒـﺎن در ﻣﻬﻠـﺖ ﻣﻘـﺮر در آﮔﻬـﻲ‬
‫اﻃﻼﻋﺎت و ﻣﺪارك ﻻزم را ارﺳﺎل ﻛﻨﻨﺪ‪.‬‬

‫‪ -3‬اﻧﺘﺨﺎب ﭘﻴﻤﺎﻧﻜﺎر ﺑﻪ روش ﺗﺮك ﺗﺸﺮﻳﻔﺎت ﻣﻨﺎﻗﺼﻪ‬

‫در ﺑﻌﻀﻲ از ﭘﺮوژه ﻫﺎي ﻛﻮﭼﻚ ﻛﻪ ﻛﺎرﻓﺮﻣﺎ ﺑﺪون اﻧﺠﺎم ﻣﻨﺎﻗﺼﻪ ﻣﺤﺪود ﻳﺎ ﻧﺎﻣﺤﺪود ﺑﺎ ﻳﻚ ﭘﻴﻤﺎﻧﻜـﺎر ﻗـﺮار داد‬
‫ﻣﻲ ﺑﻨﺪد ﻛﻪ آن ﻫﻢ ﺑﻪ دﻟﻴﻞ ﺣﺬف ﺗﺸﺮﻳﻔﺎت ﻣﻨﺎﻗﺼﻪ و ﺷﺮوع ﺳﺮﻳﻊ ﻋﻤﻠﻴﺎت اﺟﺮاي ﭘﺮوژه و ﺟﻠﻮﮔﻴﺮي از ﺗﻠـﻒ ﺷـﺪن‬
‫زﻣﺎن در ﻣﺪت اﻧﺘﺨﺎب ﭘﻴﻤﺎﻧﻜﺎر ﻣﻲ ﺑﺎﺷﺪ‪ .‬اﻟﺒﺘﻪ در اﻳﻦ روش ﭘﻴﻤﺎﻧﻜﺎر ﺑﺎﻳﺪ ﺑﺮاي ﻛﺎرﻓﺮﻣﺎ ﺷﻨﺎﺧﺘﻪ ﺷﺪه ﺑﺎﺷﺪ ﻳـﺎ اﻳﻨﻜـﻪ‬
‫ﻗﺒﻼ ﭘﻴﻤﺎﻧﻜﺎر ﺑﺎ ﻛﺎرﻓﺮﻣﺎ ﻗﺮار داد داﺷﺘﻪ و ﻛﺎر را ﺑﻪ ﻧﺤﻮ اﺣﺴﻦ اﺟﺮا ﻧﻤﻮده ﺑﺎﺷﺪ و ﻛﺎرﻓﺮﻣﺎ رﺿـﺎﻳﺖ ﻛﺎﻣـﻞ از وي دارد‪,‬‬
‫ﺑﻨﺎﺑﺮاﻳﻦ ﺑﺎ ﻫﻤﺎن ﭘﻴﻤﺎﻧﻜﺎر ﻗﺮارداد ﻣﻨﻌﻘﺪ ﻣﻲ ﻛﻨﺪ‪.‬‬
‫در اﻳﻦ روش‪ ،‬ﻛﺎرﻓﺮﻣﺎ از ﭼﻨﺪ ﭘﻴﻤﺎﻧﻜﺎر اﺳﺘﻌﻼم ﮔﺮﻓﺘﻪ ‪ ،‬ﻗﻴﻤﺘﻬﺎ را ﺑﺮرﺳﻲ ﻧﻤﻮده و ﺑﻬﺘﺮﻳﻦ ﻗﻴﻤﺖ اﺟﺮاي ﭘﺮوژه‬
‫را اﻧﺘﺨﺎب ﻣﻲ ﻛﻨﺪ وﺑﺎ ﭘﻴﻤﺎﻧﻜﺎر در ﻫﻤﻴﻦ ﻗﻴﻤﺖ ﺑﻪ ﺗﻮاﻓﻖ ﻣﻲ رﺳﺪ‪.‬‬

‫ﺗﺸﻜﻴﻞ ﻛﻤﻴﺴﻴﻮن ﻣﻨﺎﻗﺼﻪ‬

‫ﺑﺮاي ﺑﺮﮔﺰاري ﻣﻨﺎﻗﺼﻪ‪ ،‬ﻛﻤﻴﺴﻴﻮن ﻣﻨﺎﻗﺼﻪ ﻣﺮﻛﺐ از اﻋﻀﺎ زﻳﺮ ﺗﺸﻜﻴﻞ ﻣﻲ ﺷﻮد‪:‬‬
‫‪ (1‬رﺋﻴﺲ دﺳﺘﮕﺎه ﻣﻨﺎﻗﺼﻪ ﮔﺰار ﻳﺎ ﻧﻤﺎﻳﻨﺪه او‬
‫‪ (2‬ﻣﺴﺌﻮل اﻣﻮرﺗﺪارﻛﺎت دﺳﺘﮕﺎه ﻣﻨﺎﻗﺼﻪ ﮔﺰار ﻳﺎ ﻧﻤﺎﻳﻨﺪه او‬
‫‪ (3‬ذﻳﺤﺴﺎب ﺷﻬﺮﺳﺘﺎن ﻣﺮﺑﻮﻃﻪ ﻳﺎ ﻧﻤﺎﻳﻨﺪه او‬

‫‪www.Deriszadeh .com‬‬ ‫‪٢٠‬‬

www.Deriszadeh .com ٢١
‫ﭘﺲ از اﻋﻼم ﺑﺮﻧﺪه ﻣﻨﺎﻗﺼﻪ ﺳﭙﺮده ﺑﺮﻧﺪه ﺷﺨﺼﻲ ﻛﻪ ﺑﻬﺎي ﭘﻴﺸﻨﻬﺎدي او در رﺗﺒﻪ دوم ﻗﺮار دارد ﻧﮕﻬﺪاري و ﺳﭙﺮده‬
‫ﺳﺎﻳﺮ ﭘﻴﺸﻨﻬﺎد دﻫﻨﺪﮔﺎن ﻣﺴﺘﺮد ﺧﻮاﻫﺪ ﺷﺪ‪ .‬اﮔﺮ ﺑﺮﻧﺪه ﻣﻨﺎﻗﺼﻪ ﭘﺲ از ﻫﻔﺖ روز )ﺑﻪ اﺳﺘﺜﻨﺎي اﻳﺎم ﺗﻌﻄﻴـﻞ( ﻧﺴـﺒﺖ ﺑـﻪ‬
‫اﻧﺠﺎم اﻣﻮر ﻻزم از ﻗﺒﻴﻞ ﺳﭙﺮدن ﺗﻀﻤﻴﻦ ﺣﺴﻦ اﻧﺠﺎم ﻣﻌﺎﻣﻠﻪ اﻗﺪام ﻧﻜﻨﺪ ﻳﺎ ﺑﺮاي اﻧﺠﺎم ﻣﻌﺎﻣﻠﻪ ﺣﺎﺿـﺮ ﻧﺸـﻮد ﺳـﭙﺮده او‬
‫ﺿﺒﻂ ﻣﻲ ﺷﻮد‪ .‬در اﻳﻦ ﺣﺎﻟﺖ اﮔﺮ ﺑﻬﺎي ﭘﻴﺸﻨﻬﺎد ﺷﺪه ﺷﺨﺺ دوم داراي ﺣﺪاﻛﺜﺮ اﺧـﺘﻼف ﺑﺮاﺑـﺮ ﺑـﺎ ﻣﺒﻠـﻎ ﺳـﭙﺮده ﺑـﺎ‬
‫ﺷﺨﺺ ﺑﺮﻧﺪه ﻣﻨﺎﻗﺼﻪ داﺷﺘﻪ ﺑﺎﺷﺪ ﻛﺎر ﺑﻪ او ارﺟﺎع ﻣﻲ ﺷﻮد در ﻏﻴﺮ اﻳﻦ ﺻﻮرت ﻣﻨﺎﻗﺼﻪ ﺗﺠﺪﻳﺪ ﻣﻲ ﺷﻮد‪.‬‬

‫************************************************************************************************‬

‫‪www.Deriszadeh .com‬‬ ‫‪٢٢‬‬

 ‫ﺻﻮرت وﺿﻌﻴﺖ ﻧﻮﻳﺴﻲ‬

‫در ﭘﺮوژه ﻫﺎﻳﻲ ﻛﻪ ﺳﺎزﻣﺎﻧﻬﺎ وﻧﻬﺎدﻫﺎي دوﻟﺘﻲ ﺳﺎﺧﺘﻦ آﻧﻬﺎ را ﺑـﻪ ﻋﻬـﺪه ﭘﻴﻤﺎﻧﻜـﺎران ﻗـﺮار ﻣـﻲ دﻫﻨـﺪ ﺑـﺮاي آﻧﻜـﻪ‬
‫ﻫﺰﻳﻨﻪ ﻫﺎي ﺟﺎري ﭘﻴﻤﺎﻧﻜﺎران ﺗﺎﻣﻴﻦ ﮔﺮدد ﺑﺎﻳﺪ ﺑﻪ ﻧﺴﺒﺖ ﭘﻴﺸﺮﻓﺖ ﻛﺎر ﺑﻪ ﭘﻴﻤﺎﻧﻜﺎران ﭘﻮل ﭘﺮداﺧﺖ ﮔﺮدد‪ .‬ﺑـﺪﻳﻦ ﻟﺤـﺎظ‬
‫ﺑﺎﻳﺪ ﻣﻴﺰان ﻛﺎر اﻧﺠﺎم ﺷﺪه ﺗﻮﺳﻂ ﭘﻴﻤﺎﻧﻜﺎر ﻫﺮ ﻣﺎه ﺗﻌﻴﻴﻦ ﮔﺮدد‪ ،‬ﻳﺎ اﺻﻄﻼﺣﺎً ﻣﺘﺮه ﺑﺸﻮد‪.‬‬
‫اوراق ﻣﺘﺮه ﻛﻪ در آﻧﻬﺎ رﻳﺰ ﻣﺤﺎﺳﺒﺎت وﻧﺤﻮه اﻧﺪازه ﮔﻴﺮي ﻣﻘﺎدﻳﺮ ﻛﺎر ﻃﺒﻖ ﻧﻘﺸﻪ ﻫﺎي اﺟﺮاﺋـﻲ آﻣـﺪه اﺳـﺖ ﺑﻬﻤـﺮاه‬
‫ﺣﺠــﻢ ﻛﻠــﻲ ﻣﻘــﺎدﻳﺮ ﻛــﺎر و ﺑــﺮآورد ﻣــﺎﻟﻲ آﻧﻬــﺎ ﺑــﺮ اﺳــﺎس دﻓﺘﺮﭼــﻪ ﻫــﺎي ﻓﻬــﺎرس ﺑﻬــﺎ را ﺻــﻮرت وﺿــﻌﻴﺖ ﻳــﺎ‬
‫ﺳﻴﺘﻮاﺳﻴﻮن ‪ Situation‬ﻣﻲ ﻧﺎﻣﻨﺪ‪.‬‬
‫در ﺗﻬﻴﻪ ﺻﻮرت وﺿﻌﻴﺖ روش ﻣﻌﻴﻦ وﺛﺎﺑﺘﻲ وﺟﻮد ﻧﺪارد و ﻫﺮ ﻣﺘﺮور ﺑﻨﺎ ﺑﻪ ﺳﻠﻴﻘﻪ و ﺗﺠﺮﺑﻪ ﺧﻮد ﻣﻲ ﺗﻮاﻧﺪ ﺻﻮرت‬
‫وﺿﻌﻴﺖ ﺗﻬﻴﻪ ﻛﻨﺪ‪ .‬در ﺗﻬﻴﻪ ﻣﺘﺮه ﻓﻘﻂ ﻧﻮﺷﺘﻦ ﻋﺪد ﻣﻼك ﻧﻤﻲ ﺑﺎﺷﺪ ﺑﻠﻜﻪ ﭘﻴﺪا ﻛﺮدن آدرس ﻫﺎ و ﻣﺤﻞ ﻫﺎي ﻣﻮرد ﻧﻈﺮ‬
‫از ﻧﻜﺎت ﻣﻬﻢ در ﻛﻴﻔﻴﺖ ﻣﺘﺮه ﻣﻄﻠﻮب و ﻗﺎﺑﻞ رﺳﻴﺪﮔﻲ ﻣﻲ ﺑﺎﺷﺪ‪ .‬ﺻﻮرت وﺿﻌﻴﺖ ﺑﺎﻳﺪ دﻗﻴﻖ‪ ،‬ﻛﺎﻣﻞ‪ ،‬ﻋﻠﻤﻲ‪ ,‬ﻣﻨﻈﻢ و‬
‫ﻧﺘﺎﻳﺞ آن ﺷﻔﺎف ﺑﺎﺷﺪ‪.‬‬

‫ﺑﺮاي ﺗﻬﻴﻪ ﺻﻮرت وﺿﻌﻴﺖ ﺑﺎﻳﺪ ﻧﻜﺎت و ﻣﻮارد زﻳﺮ را ﻣﺪ ﻧﻈﺮ ﻗﺮار داد‪:‬‬
‫ﺻﻮرت وﺿﻌﻴﺖ ﺑﺎﻳﺪ ﺑﺎ ﺗﻮﺟﻪ ﺑﻪ اﺳﻨﺎد و ﻣﺪارك ﭘﻴﻤﺎن ﺑﺎﺷﺪ‪.‬‬ ‫‪-1‬‬
‫ﺑﺮ اﺳﺎس ﻓﻬﺎرس ﺑﻬﺎي ﻣﻌﺎوﻧﺖ ﺑﺮﻧﺎﻣﻪ رﻳﺰي و ﻧﻈﺎرت راﻫﺒﺮدي رﻳﺎﺳﺖ ﺟﻤﻬﻮري )ﺳﺎزﻣﺎن ﻣـﺪﻳﺮﻳﺖ و ﺑﺮﻧﺎﻣـﻪ‬ ‫‪-2‬‬
‫رﻳﺰي ﺳﺎﺑﻖ ( ﺗﻨﻈﻴﻢ ﺷﻮد )ﺗﺮﺗﻴﺐ ﻓﺼﻠﻬﺎ و آﻳﺘﻤﻬﺎ رﻋﺎﻳﺖ ﮔﺮدد(‬
‫از ﻓﺮﻣﻬﺎي اﺳﺘﺎﻧﺪارد اﺳﺘﻔﺎده ﺷﻮد‪.‬‬ ‫‪-3‬‬
‫ﺑﺎ ﺗﻮﺟﻪ ﺑﻪ دﺳﺘﻮر ﻛﺎرﻫﺎ وﺻﻮرت ﻣﺠﺎﻟﺲ ﻣﻮﺟﻮد ﭘﺮوژه ﺗﻬﻴﻪ ﺷﻮد‪.‬‬ ‫‪-4‬‬
‫آدرﺳﻬﺎ دﻗﻴﻖ و ﺑﺪون ﺧﻂ ﺧﻮردﮔﻲ و ﻗﺎﺑﻞ رﺳﻴﺪﮔﻲ ﺑﺎﺷﺪ‪.‬‬ ‫‪-5‬‬
‫از ﻗﺮﻳﻨﻪ ﺳﺎزي اﺳﺘﻔﺎده ﺷﺪه و ﻧﻘﻞ از آﻳﺘﻤﻬﺎي از ﻗﺒﻞ ﻣﺤﺎﺳﺒﻪ ﺷﺪه ﺻﻮرت ﭘﺬﻳﺮد‪.‬‬ ‫‪-6‬‬
‫ﻣﺮﺗﺐ ﻧﻤﻮدن ﺻﻮرت وﺿﻌﻴﺖ ﺑﻪ ﺗﺮﺗﻴﺐ زﻳﺮ‬ ‫‪-7‬‬
‫د( ﺧﻼﺻﻪ ﻣﺎﻟﻲ‬ ‫ج( ﻣﺎﻟﻲ‬ ‫ب( ﺧﻼﺻﻪ ﻣﺘﺮه‬ ‫اﻟﻒ( رﻳﺰ ﻣﺘﺮه‬
‫ﻣﺠﻠﺪ ﻧﻤﻮدن دﻓﺘﺮﭼﻪ ﺻﻮرت وﺿﻌﻴﺖ‬ ‫‪-8‬‬
‫اﺳﺘﻔﺎده از راﻳﺎﻧﻪ و ﻧﺮم اﻓﺰارﻫﺎي ﻣﺘﺮه در ﺗﻬﻴﻪ ﺻﻮرت وﺿﻌﻴﺖ‬ ‫‪-9‬‬

‫اوﻟﻴﻦ ﺻﻮرت وﺿﻌﻴﺖ ﻫﺮ ﭘﺮوژه ‪،‬ﺻﻮرت وﺿﻌﻴﺖ ﺷﻤﺎره ‪ 1‬ﻧﺎﻣﻴﺪه ﻣﻲ ﺷﻮد ﻣﺎه ﺑﻌﺪ ﻧﻴﺰ ﺻﻮرت وﺿﻌﻴﺖ ﺷﻤﺎره ‪ 2‬ﺗﻬﻴـﻪ‬
‫ﻣﻲ ﮔﺮدد وﺑﺮاي ﺟﻠﻮﮔﻴﺮي از ﻫﺮ ﮔﻮﻧﻪ اﺷﺘﺒﺎه ﻳﺎ دوﺑﺎره ﻛﺎري ﻛﺎر از اول ﻣﺘـﺮه ﻣـﻲ ﮔـﺮدد‪ .‬ﺑـﻪ ﻋﺒـﺎرت دﻳﮕـﺮ ﺻـﻮرت‬
‫وﺿﻌﻴﺖ ﺷﻤﺎره ‪ 2‬ﻣﺠﻤﻮع ﻛﺎر اﻧﺠﺎم ﺷﺪه از اﺑﺘﺪا ﺗﺎ ﺗﺎرﻳﺦ ﺗﻬﻴﻪ ﺻﻮرت وﺿﻌﻴﺖ ﻣﻲ ﺑﺎﺷﺪ‪ .‬ﺻﻮرت وﺿﻌﻴﺖ ﻫﺎي ‪ 3‬و ‪4‬‬
‫ﻧﻴﺰ ﺑﻪ ﻫﻤﻴﻦ ﻃﺮﻳﻖ ﺗﻬﻴﻪ ﻣﻲ ﮔﺮدﻧﺪ‪.‬‬

‫‪www.Deriszadeh .com‬‬ ‫‪٢٣‬‬

 ‫دﺳﺘﻮر ﻛﺎر و ﺻﻮرت ﻣﺠﻠﺲ‬

‫ﮔﺎﻫﻲ ﭘﻴﺶ ﻣﻲ آﻳﺪ ﻛﻪ در ﺣﻴﻦ اﺟﺮا ﺗﻐﻴﻴﺮاﺗﻲ در ﻣﺼﺎﻟﺢ وﻳﺎ ﻧﻘﺸﻪ ﻫﺎي اﺟﺮاﺋﻲ ﺗﻮﺳﻂ ﻛﺎرﻓﺮﻣﺎ داده ﻣﻲ ﺷﻮد‬
‫و ﻳﺎ ﻗﺴﻤﺘﻬﺎﻳﻲ از ﻛﺎر ﭘﺲ از اﺟﺮا روي آن ﭘﻮﺷﻴﺪه ﺷﺪه و ﻛﻨﺘﺮل در ﺣﻴﻦ ﺗﻬﻴﻪ ﺻﻮرت وﺿﻌﻴﺖ ﻗﻄﻌﻲ اﻣﻜـﺎن ﻧـﺪارد‪.‬‬
‫ﻟﺬا ﺑﺮاي آﻧﻜﻪ در ﺗﻬﻴﻪ و ﺗﻨﻈﻴﻢ و رﺳﻴﺪﮔﻲ ﺑﻪ ﺻﻮرت وﺿﻌﻴﺘﻬﺎ ﻣﺸﻜﻠﻲ ﭘﻴﺶ ﻧﻴﺎﻳﺪ ﺑﺎﻳﺪ دﺳﺘﻮر ﻛـﺎر و ﺻـﻮرت ﺟﻠﺴـﻪ‬
‫)ﺻﻮرت ﻣﺠﻠﺲ( ﺗﻬﻴﻪ ﺷﻮد‪.‬‬
‫ﭘﻴﻤﺎﻧﻜﺎر ﺑﺮاي اﻧﺠﺎم ﻗﺴﻤﺘﻬﺎي ﻣﺨﺘﻠﻒ ﻧﻴﺎز ﺑﻪ ﻣﺠﻮز ﺷﺮوع ﻳـﺎ دﺳـﺘﻮر ﻛـﺎر از ﻃـﺮف ﻛﺎرﻓﺮﻣـﺎ ﻳـﺎ ﻧـﺎﻇﺮ ﭘـﺮوژه دارد و‬
‫ﻫﻤﭽﻨﻴﻦ ﺑﺮاي اﺟﺮاي اﻳﻦ دﺳﺘﻮرﻛﺎر ﻗﺒﻞ و ﺑﻌﺪ از آن ﻧﻴﺎز ﺑﻪ ﺻﻮرت ﻣﺠﻠﺲ ﺧﻮاﻫﺪ داﺷﺖ ﻟﺬا ﻣﻄﺎﺑﻖ ﺑﺎ ﻫﺮ دﺳﺘﻮر ﻛﺎر‬
‫ﺑﺎﻳﺪ ﺻﻮرت ﻣﺠﻠﺴﻲ ﺗﻬﻴﻪ و ﺗﻨﻈﻴﻢ ﺷﺪه و ﺑﺎ اﻣﻀﺎي ﭘﻴﻤﺎﻧﻜﺎر‪ ،‬ﻣﺸﺎور و ﻛﺎرﻓﺮﻣـﺎ ﻳـﺎ ﻧﻤﺎﻳﻨـﺪﮔﺎن آﻧﻬـﺎ ﺑﺮﺳـﺪ‪ .‬ﺑﺮﺧـﻲ از‬
‫ﻣﻮاردي ﻛﻪ ﻧﻴﺎز ﺑﻪ دﺳﺘﻮر ﻛﺎر و ﺻﻮرت ﻣﺠﻠﺲ دارد ﻋﺒﺎرﺗﻨﺪ از‪:‬‬

‫ﻛﻠﻴﻪ ﺗﻐﻴﻴﺮاﺗﻲ ﻛﻪ در ﻧﻘﺸﻪ ﻫﺎ ﺑﻪ ﻫﺮ ﻧﺤﻮي آﻣﺪه ﺑﺎﺷﺪ‪.‬‬ ‫‪-1‬‬

‫دﺳﺘﻮر ﻛﺎر ﺟﻬﺖ ﺣﺬف ﻳﺎ اﺿﺎﻓﻪ ﻛﺮدن ﻗﺴﻤﺘﻲ از ﻛﺎر ﻳﺎ اﻳﻨﻜﻪ در ﻧﻘﺸﻪ ﻣﺸﺨﺺ ﻧﺒﺎﺷﺪ‪.‬‬ ‫‪-2‬‬
‫اﮔﺮ ﻧﻮع زﻣﻴﻦ ﺳﻮﻟﻔﺎﺗﻪ ﺑﺎﺷﺪ و ﭘﻴﺶ ﺑﻴﻨﻲ ﻧﺸﺪه ﺑﺎﺷﺪ‪ ,‬ﺻﻮرت ﺟﻠﺴﻪ و دﺳﺘﻮر ﻛﺎر ﺟﻬﺖ ﺑﻜـﺎر ﺑـﺮدن ﺳـﻴﻤﺎن‬ ‫‪-3‬‬
‫ﺿﺪ ﺳﻮﻟﻔﺎت در ﭘﻲ ﻫﺎ‬
‫ﻧﻮع ﻣﺼﺎﻟﺢ ﻣﺼﺮﻓﻲ در ﺻﻮرﺗﻲ ﻛﻪ در دﻓﺘﺮﭼﻪ ﻣﺸﺨﺼﺎت ﺑﻄﻮر ﻛﺎﻣﻞ روﺷﻦ ﻧﺸﺪه ﺑﺎﺷﺪ‪.‬‬ ‫‪-4‬‬
‫ﻛﻨﺘﺮل آرﻣﺎﺗﻮرﻫﺎ ﺑﻌﺪ از ﻣﻮﻧﺘﺎژ وﻗﺒﻞ از ﺑﺘﻦ رﻳﺰي‬ ‫‪-5‬‬
‫ﺻﻮرت ﻣﺠﻠﺲ ورود وﺧﺮوج ﻣﺼﺎﻟﺢ‬ ‫‪-6‬‬
‫ﻣﺤﻞ و ﻓﻮاﺻﻞ ﺣﻤﻞ و ﺗﺨﻠﻴﻪ ﺧﺎك‬ ‫‪-7‬‬
‫ﻛﺪ ﺗﺮاز آب زﻳﺮزﻣﻴﻨﻲ در ﻣﺤﻞ اﺟﺮا‬ ‫‪-8‬‬
‫ﻧﻮع ﻗﺎﻟﺐ )ﭼﻮﺑﻲ‪ ،‬ﻓﻠﺰي‪ ،‬ﻓﺎﻳﺒﺮﮔﻼس(‬ ‫‪-9‬‬
‫……‬ ‫‪-10‬‬

‫‪www.Deriszadeh .com‬‬ ‫‪٢٤‬‬

 ‫رواﺑﻂ ﻣﺎﻟﻲ ﺑﻴﻦ ﻛﺎرﻓﺮﻣﺎ ‪ ،‬ﭘﻴﻤﺎﻧﻜﺎر و ﻣﻬﻨﺪس ﻣﺸﺎور‬

‫ﺗﻀﻤﻴﻦ اﻧﺠﺎم ﺗﻌﻬﺪات‬

‫ﻣﻮﻗﻊ اﻣﻀﺎء ﭘﻴﻤﺎن ‪ ،‬ﺑﺮاي ﺗﻀﻤﻴﻦ اﻧﺠﺎم ﺗﻌﻬﺪات ﻧﺎﺷﻲ از آن ‪ ،‬ﭘﻴﻤﺎﻧﻜﺎر ﺑﺎﻳﺪ ﺿﻤﺎﻧﺘﻨﺎﻣﻪ اي ﻣﻌﺎدل ‪ 5‬درﺻـﺪ ﻣﺒﻠـﻎ‬
‫اوﻟﻴﻪ ﭘﻴﻤﺎن ‪ ،‬ﺻﺎدر ﺷﺪه از ﻃﺮف ﺑﺎﻧﻚ ﻣﻮرد ﻗﺒﻮل ﻛﺎرﻓﺮﻣﺎ و ﻃﺒﻖ ﻧﻤﻮﻧﻪ اي ﻛﻪ ﺿﻤﻴﻤﻪ اﺳﻨﺎد ﻣﻨﺎﻗﺼـﻪ ﺑـﻮده اﺳـﺖ ‪،‬‬
‫ﺗﺴﻠﻴﻢ ﻛﺎرﻓﺮﻣﺎ ﻛﻨﺪ ‪ .‬ﺿﻤﺎﻧﺘﻨﺎﻣﻪ ﻳﺎد ﺷﺪه ﺑﺎﻳﺪ ﺗﺎ ﻳﻚ ﻣﺎه ﭘﺲ از ﺗﺎرﻳﺦ ﺗﺤﻮﻳﻞ ﻣﻮﻗﺖ ﻣﻮﺿﻮع ﭘﻴﻤﺎن ‪ ،‬ﻣﻌﺘﺒﺮ ﺑﺎﺷﺪ ‪ .‬ﺗـﺎ‬
‫ﻫﻨﮕﺎﻣﻲ ﻛﻪ ﺗﺤﻮﻳﻞ ﻣﻮﻗﺖ اﻧﺠﺎم ﻧﺸﺪه اﺳﺖ ‪ ،‬ﭘﻴﻤﺎﻧﻜﺎر ﻣﻜﻠﻒ اﺳﺖ ﺑﺮاي ﺗﻤﺪﻳﺪ ﺿﻤﺎﻧﺘﻨﺎﻣﻪ ﻳﺎد ﺷﺪه اﻗﺪام ﻛﻨﺪ و اﮔﺮ ﺗﺎ‬
‫‪ 15‬روز ﭘﻴﺶ از اﻧﻘﻀﺎي ﻣﺪت اﻋﺘﺒﺎر ﺿﻤﺎﻧﺘﻨﺎﻣﻪ ‪ ،‬ﭘﻴﻤﺎﻧﻜﺎر ﻣﻮﺟﺒﺎت ﺗﻤﺪﻳﺪ آن را ﻓـﺮاﻫﻢ ﻧﻜـﺮده و ﺿـﻤﺎﻧﺘﻨﺎﻣﻪ ﺗﻤﺪﻳـﺪ‬
‫ﻧﺸﻮد ‪ ،‬ﻛﺎرﻓﺮﻣﺎ ﺣﻖ دارد ﻛﻪ ﻣﺒﻠﻎ ﺿﻤﺎﻧﺘﻨﺎﻣﻪ را از ﺑﺎﻧﻚ ﺿﺎﻣﻦ درﻳﺎﻓﺖ ﻛﻨﺪ و وﺟﻪ آن را ﺑﻪ ﺟﺎي ﺿﻤﺎﻧﺘﻨﺎﻣﻪ ‪ ،‬ﺑﻪ رﺳﻢ‬
‫وﺛﻴﻘﻪ ﻧﺰد ﺧﻮد ﻧﮕﻬﺪارد ‪ .‬ﻛﺎرﻓﺮﻣﺎ ﺗﻀﻤﻴﻦ اﻧﺠﺎم ﺗﻌﻬﺪات را ﭘﺲ از ﺗﺼﻮﻳﺐ ﺻﻮرت ﻣﺠﻠﺲ ﺗﺤﻮﻳﻞ ﻣﻮﻗﺖ ‪ ،‬ﺑﺎ ﺗﻮﺟﻪ ﺑـﻪ‬
‫ﺗﺒﺼﺮه زﻳﺮ آزاد ﻣﻲ ﻛﻨﺪ ‪.‬‬
‫ﺗﺒﺼﺮه ‪ :‬ﺣﺪاﻛﺜﺮ ﺗﺎ ﻳﻚ ﻣﺎه ﭘﺲ از ﺗﺤﻮﻳﻞ ﻣﻮﻗﺖ ‪ ،‬آﺧﺮﻳﻦ ﺻﻮرت وﺿﻌﻴﺖ ﻣﻮﻗﺖ ‪ ،‬ﺑﺪون ﻣﻨﻈﻮر داﺷﺘﻦ ﻣﺼﺎﻟﺢ ﭘﺎي‬
‫ﻛﺎر ﺗﻨﻈﻴﻢ ﻣﻲ ﺷﻮد‪ .‬ﻫﺮﮔﺎه ﺑﺮاﺳﺎس اﻳﻦ ﺻﻮرت وﺿﻌﻴﺖ ‪ ،‬ﭘﻴﻤﺎﻧﻜﺎر ﺑﺪﻫﻜﺎر ﻧﺒﺎﺷﺪ ﻳـﺎ ﺟﻤـﻊ ﺑـﺪﻫﻲ او از ﻧﺼـﻒ ﻛﺴـﻮر‬
‫ﺗﻀﻤﻴﻦ ﺣﺴﻦ اﻧﺠﺎم ﻛﺎر ﻛﻤﺘﺮ ﺑﺎﺷﺪ ‪ ،‬ﺿﻤﺎﻧﺘﻨﺎﻣﻪ اﻧﺠﺎم ﺗﻌﻬﺪات ﺑﻲ درﻧﮓ آزاد ﻣﻲ ﺷـﻮد ‪ .‬وﻟـﻲ ﻫﺮﮔـﺎه ﻣﻴـﺰان ﺑـﺪﻫﻲ‬
‫ﭘﻴﻤﺎﻧﻜﺎر از ﻧﺼﻒ ﻛﺴﻮر ﺗﻀﻤﻴﻦ ﺣﺴﻦ اﻧﺠﺎم ﻛﺎر ﺑﻴﺸﺘﺮ ﺑﺎﺷﺪ ‪ ،‬ﺿﻤﺎﻧﺘﻨﺎﻣﻪ اﻧﺠﺎم ﺗﻌﻬﺪات ‪ ،‬ﺑﺮﺣﺴﺐ ﻣﻮرد ﻃﺒﻖ ﺷـﺮاﻳﻂ‬
‫ﺗﻌﻴﻴﻦ ﺷﺪه )در ﻣﺎده ‪ 40‬ﻳﺎ ‪ 52‬ﺷﺮاﻳﻂ ﻋﻤﻮﻣﻲ ﭘﻴﻤﺎن( آزاد ﻣﻲ ﺷﻮد‪.‬‬

‫ﺗﻀﻤﻴﻦ ﺣﺴﻦ اﻧﺠﺎم ﻛﺎر‬

‫از ﻣﺒﻠﻎ ﻫﺮ ﭘﺮداﺧﺖ ﺑﻪ ﭘﻴﻤﺎﻧﻜﺎر ﻣﻌﺎدل ‪ 10‬درﺻﺪ ﺑﻪ ﻋﻨﻮان ﺗﻀﻤﻴﻦ ﺣﺴﻦ اﻧﺠﺎم ﻛﺎر ﻛﺴﺮ و در ﺣﺴﺎب ﺳﭙﺮده ﻧﺰد‬
‫ﻛﺎرﻓﺮﻣﺎ ﻧﮕﻬﺪاري ﻣﻲ ﺷﻮد ‪ .‬ﻧﺼﻒ اﻳﻦ ﻣﺒﻠﻎ ﭘﺲ از ﺗﺼﻮﻳﺐ ﺻﻮرت وﺿﻌﻴﺖ ﻗﻄﻌﻲ )ﻛﻪ ﺑﻌﺪا در ﻣﻮرد آن ﺑﺤﺚ ﺧﻮاﻫـﺪ‬
‫ﺷﺪ( و ﻧﺼﻒ دﻳﮕﺮ آن ﭘﺲ از ﺗﺤﻮﻳﻞ ﻗﻄﻌﻲ ﺑﺎ رﻋﺎﻳﺖ ﻣﻮاد ‪ 42‬و ‪ 52‬ﺷﺮاﻳﻂ ﻋﻤﻮﻣﻲ ﭘﻴﻤﺎن ﻣﺴﺘﺮد ﻣﻲ ﮔﺮدد‪.‬‬

‫ﭘﻴﺶ ﭘﺮداﺧﺖ‬
‫ﻛﺎرﻓﺮﻣﺎ ﻻزم اﺳﺖ ﺑﻪ ﻣﻨﻈﻮر ﺗﻘﻮﻳﺖ ﺑﻨﻴﺔ ﻣﺎﻟﻲ ﭘﻴﻤﺎﻧﻜﺎر‪ ،‬ﻣﻨﺒﻌﻲ ﺑﻪ ﻋﻨﻮان ﭘﻴﺶ ﭘﺮداﺧﺖ ﺑﻪ ﭘﻴﻤﺎﻧﻜﺎر ﭘﺮداﺧﺖ ﻛﻨﺪ ‪.‬‬
‫ﻣﻴﺰان ‪ ،‬روش ﭘﺮداﺧﺖ و ﭼﮕﻮﻧﮕﻲ وارﻳﺰ ﭘﻴﺶ ﭘﺮداﺧﺖ و دﻳﮕﺮ ﺿﻮاﺑﻂ آن ﺑﺮ اﺳﺎس دﺳﺘﻮراﻟﻌﻤﻞ ﻣﺮﺑﻮﻃﻪ اﺳﺖ ﻛـﻪ در‬
‫زﻣﺎن ارﺟﺎع ﻛﺎر ﻧﺎﻓﺬ ﺑﻮده و ﺷﻤﺎره و ﺗﺎرﻳﺦ آن در اﺳﻨﺎد و ﻣﺪارك ﭘﻴﻤﺎن درج ﺷﺪه اﺳﺖ ‪.‬‬

‫ﭘﻴﻤﺎﻧﻜﺎر در ﻣﻮﻋﺪﻫﺎي ﻣﻘﺮر در دﺳﺘﻮراﻟﻌﻤﻞ ﭘﻴﺸﮕﻔﺘﻪ ‪ ،‬ﺑﺮاي درﻳﺎﻓﺖ ﻫﺮ ﻳﻚ از اﻗﺴﺎط ﭘﻴﺶ ﭘﺮداﺧـﺖ درﺧﻮاﺳـﺖ‬
‫ﺧﻮد را ﺑﻪ ﻣﻬﻨﺪس ﻣﺸﺎور ﻣﻲ ﻧﻮﻳﺴﺪ‪ .‬ﻛﺎرﻓﺮﻣﺎ ﭘﺲ از ﺗﺎﻳﻴﺪ ﻣﻬﻨـﺪس ﻣﺸـﺎور ﻫـﺮ ﻗﺴـﻂ ﭘـﻴﺶ ﭘﺮداﺧـﺖ را در ﻣﻘﺎﺑـﻞ‬
‫ﺗﻀﻤﻴﻦ ﺗﻌﻴﻴﻦ ﺷﺪه در دﺳﺘﻮراﻟﻌﻤﻞ ‪ ،‬ﺑﺪون اﻳﻨﻜﻪ وﺟﻮﻫﻲ از آن ﻛﺴﺮ ﺷﻮد ‪ ،‬ﭘﺮداﺧﺖ ﻣﻲ ﻧﻤﺎﻳﺪ ‪ .‬ﻣﻬﻠﺖ ﭘﺮداﺧﺖ ﻫـﺮ‬
‫ﻗﺴﻂ ﭘﻴﺶ ﭘﺮداﺧﺖ ﺑﻴﺴﺖ روز از ﺗﺎرﻳﺦ درﺧﻮاﺳﺖ ﭘﻴﻤﺎﻧﻜﺎر ﻛﻪ ﺑﻪ ﺗﺄﻳﻴﺪ ﻣﻬﻨﺪس ﻣﺸﺎور رﺳﻴﺪه اﺳـﺖ ‪ ،‬ﻳـﺎ ‪ 10‬روز از‬
‫ﺗﺎرﻳﺦ اراﺋﻪ ﺗﻀﻤﻴﻦ از ﺳﻮي ﭘﻴﻤﺎﻧﻜﺎر ‪ ،‬ﻫﺮ ﻛﺪام ﻛﻪ ﺑﻴﺸﺘﺮ اﺳﺖ ﻣﻲ ﺑﺎﺷﺪ ‪.‬‬

‫‪www.Deriszadeh .com‬‬ ‫‪٢٥‬‬

 ‫ﺻﻮرت وﺿﻌﻴﺖ ﻣﻮﻗﺖ‬
‫اﻟﻒ ( در آﺧﺮ ﻫﺮ ﻣﺎه ‪ ،‬ﭘﻴﻤﺎﻧﻜﺎر ‪ ،‬وﺿﻌﻴﺖ ﻛﺎرﻫﺎي اﻧﺠﺎم ﺷﺪه از ﺷﺮوع ﻛﺎر ﺗﺎ آن ﺗـﺎرﻳﺦ را ﻛـﻪ ﻃﺒـﻖ ﻧﻘﺸـﻪ ﻫـﺎي‬
‫اﺟﺮاﻳﻲ ‪ ،‬دﺳﺘﻮر ﻛﺎرﻫﺎ و ﺻﻮرت ﻣﺠﻠﺴﻬﺎﺳﺖ اﻧﺪازه ﮔﻴﺮي ﻣﻲ ﻧﻤﺎﻳﺪ و ﻣﻘﺪار ﻣﺼﺎﻟﺢ و ﺗﺠﻬﻴـﺰات ﭘـﺎي ﻛـﺎر را ﺗﻌﻴـﻴﻦ‬
‫ﻣﻲ ﻛﻨﺪ ‪ ،‬ﺳﭙﺲ ﺑﺮاﺳﺎس ﻓﻬﺮﺳﺖ ﺑﻬﺎي ﻣﻨﻈﻢ ﺑﻪ ﭘﻴﻤﺎن ‪ ،‬ﻣﺒﻠﻎ ﺻﻮرت وﺿﻌﻴﺖ ﭘﻴﻤﺎﻧﻜـﺎر را از ﻧﻈـﺮ ﺗﻄﺒﻴـﻖ اﺳـﻨﺎد و‬
‫ﻣﺪارك ﭘﻴﻤﺎن ﻛﻨﺘﺮل ﻛﺮده و در ﺻﻮرت ﻟﺰوم ﺑﺎ ﺗﻌﻴﻴﻦ دﻟﻴﻞ اﺻﻼح ﻣـﻲ ﻧﻤﺎﻳـﺪ و آن را در ﻣـﺪت ﺣـﺪاﻛﺜﺮ ‪ 10‬روز از‬
‫ﺗﺎرﻳﺦ درﻳﺎﻓﺖ از ﺳﻮي ﻣﻬﻨﺪس ﻧﺎﻇﺮ ﺑﺮاي ﻛﺎرﻓﺮﻣﺎ ارﺳﺎل ﻣﻲ ﻧﻤﺎﻳﺪ و ﻣﺮاﺗﺐ را ﻧﻴﺰ ﺑﻪ اﻃـﻼع ﭘﻴﻤﺎﻧﻜـﺎر ﻣـﻲ رﺳـﺎﻧﺪ ‪.‬‬
‫ﻛﺎرﻓﺮﻣﺎ ﺻﻮرت وﺿﻌﻴﺖ ﻛﻨﺘﺮل ﺷﺪه از ﺳﻮي ﻣﻬﻨﺪس ﻣﺸﺎور را رﺳﻴﺪﮔﻲ ﻛﺮده و ﭘﺲ از ﻛﺴﺮ وﺟﻮﻫﻲ ﻛﻪ ﺑﺎﺑﺖ ﺻﻮرت‬
‫وﺿﻌﻴﺘﻬﺎي ﻣﻮﻗﺖ ﻗﺒﻠﻲ ﭘﺮداﺧﺖ ﺷﺪه اﺳﺖ و ﻫﻤﭽﻨﻴﻦ اﻋﻤﺎل ﻛﺴﻮر ﻗﺎﻧﻮﻧﻲ و ﻛﺴﻮر ﻣﺘﻌﻠﻘـﻪ ﻃﺒـﻖ ﭘﻴﻤـﺎن‪ ،‬ﺑﺎﻗﻴﻤﺎﻧـﺪه‬
‫ﻣﺒﻠﻎ ﻗﺎﺑﻞ ﭘﺮداﺧﺖ ﺑﻪ ﭘﻴﻤﺎﻧﻜﺎر را ﺣﺪاﻛﺜﺮ ﻇﺮف ‪ 10‬روز از ﺗﺎرﻳﺦ وﺻﻮل ﺻـﻮرت وﺿـﻌﻴﺖ ‪ ،‬ﺑـﻪ ﺻـﺪور ﭼـﻚ ﺑـﻪ ﻧـﺎم‬
‫ﭘﻴﻤﺎﻧﻜﺎر ﭘﺮداﺧﺖ ﻣﻲ ﻛﻨﺪ ‪) .‬ﺑﺴﺘﻪ ﺑﻪ ﻧﻮع و ﺷﺮاﻳﻂ ﭘﻴﻤﺎن ﻛﺴﻮرات ﻣﻤﻜﻦ اﺳﺖ ﺷﺎﻣﻞ ﻳﻜﻲ از ﻣﻮارد زﻳﺮ ﺑﺎﺷﺪ‪ :‬ﺑﻴﻤﻪ ‪،‬‬
‫ﻣﺎﻟﻴﺎت ‪ ،‬ﺣﺴﻦ اﻧﺠﺎم ﻛﺎر‪ ،‬ﻋﻮارض ﺷﻬﺮداري ‪ ،‬ﺻﻨﺪوق ﻛﺎرآﻣﻮزي‪ ،‬ﺳﺎزﻣﺎن ﻧﻈﺎم ﻣﻬﻨﺪﺳﻲ ‪ ،‬ﻧﻬﻀﺖ ﺳﻮاد آﻣﻮزي و ‪( . .‬‬
‫ﺑﺎ ﭘﺮداﺧﺖ ﺻﻮرت وﺿﻌﻴﺖ ﻣﻮﻗﺖ ‪ ،‬ﺗﻤﺎم ﻛﺎرﻫﺎ و ﻣﺼﺎﻟﺢ و ﺗﺠﻬﻴﺰاﺗﻲ ﻛﻪ در ﺻـﻮرت وﺿـﻌﻴﺖ ﻣﺰﺑـﻮر درج ﮔﺮدﻳـﺪه‬
‫اﺳﺖ ﻣﺘﻌﻠﻖ ﺑﻪ ﻛﺎرﻓﺮﻣﺎﺳﺖ ‪ ،‬ﻟﻴﻜﻦ ﺑﻪ ﻣﻨﻈﻮر اﺟﺮاي ﺑﻘﻴﻪ ﻛﺎرﻫﺎي ﻣﻮﺿﻮع ﭘﻴﻤﺎن ﺑﻪ رﺳﻢ اﻣﺎﻧﺖ ﺗﺎ ﻣﻮﻗﻊ ﺗﺤﻮﻳﻞ ﻣﻮﻗﺖ‬
‫در اﺧﺘﻴﺎر ﭘﻴﻤﺎﻧﻜﺎر ﻗﺮار ﻣﻲ ﮔﻴﺮد‪ .‬ﻣﻘﺎدﻳﺮ درج ﺷﺪه در ﺻﻮرت وﺿﻌﻴﺖ و ﭘﺮداﺧﺘﻬﺎﻳﻲ ﻛﻪ ﺑﺎﺑﺖ آﻧﻬﺎ ﺑﻪ ﻋﻤـﻞ ﻣـﻲ آﻳـﺪ‬
‫ﺟﻨﺒﻪ ﻣﻮﻗﺖ و ﻋﻠﻲ اﻟﺤﺴﺎب دارد و ﻫﺮ ﻧﻮع اﺷﺘﺒﺎه اﻧﺪازه ﮔﻴﺮي و ﻣﺤﺎﺳﺒﺎﺗﻲ و ﺟﺰ اﻳﻨﻬﺎ در ﺻﻮرت وﺿﻌﻴﺘﻬﺎي ﺑﻌﺪي ﻳﺎ‬
‫در ﺻﻮرت وﺿﻌﻴﺖ ﻗﻄﻌﻲ‪ ،‬اﺻﻼح و رﻓﻊ ﻣﻲ ﺷﻮد‪.‬‬
‫ﺑﻪ ﻣﻨﻈﻮر اﻳﺠﺎد اﻣﻜﺎن ﺑﺮاي ﺗﻬﻴﻪ ‪ ،‬رﺳﻴﺪﮔﻲ و ﺗﺼﻮﻳﺐ ﺻﻮرت وﺿﻌﻴﺖ ﻗﻄﻌﻲ‪ ،‬ﭘﻴﻤﺎﻧﻜﺎر ﺑﺎﻳﺪ ﺿـﻤﻦ اﺟـﺮاي ﻛـﺎر و‬
‫ﭘﺲ از اﺗﻤﺎم ﻫﺮ ﻳﻚ از اﺟﺰاي آن ‪ ،‬ﻧﺴﺒﺖ ﺑﻪ ﺗﻬﻴﻪ ﻣﺘﺮه ﻫﺎي ﻗﻄﻌﻲ و اراﺋﻪ آﻧﻬﺎ ﺑـﻪ ﻣﻬﻨـﺪس ﻣﺸـﺎور ﺑـﺮاي رﺳـﻴﺪﮔﻲ‬
‫ﻫﻤﺮاه ﺑﺎ ﺻﻮرت ﻣﺠﻠﺴﻬﺎ و ﻣﺪارك ﻣﺮﺑﻮط اﻗﺪام ﻧﻤﺎﻳﺪ ‪ ،‬اﻳﻦ اﺳﻨﺎد ﺑﺎﻳﺪ در ﺗﻬﻴﻪ ﺻﻮرت وﺿـﻌﻴﺘﻬﺎي ﻣﻮﻗـﺖ ﻧﻴـﺰ ﻣـﻮرد‬
‫اﺳﺘﻔﺎده ﻗﺮار ﮔﻴﺮد‪.‬‬
‫ﺗﺒﺼﺮه ‪ -1‬ﻫﺮﮔﺎه ﺑﻪ ﻋﻠﻠﻲ ﺻﻮرت وﺿﻌﻴﺖ ارﺳﺎﻟﻲ از ﻃﺮف ﻣﻬﻨﺪس ﻣﺸﺎور ﻣﻮرد ﺗﺄﻳﻴﺪ ﻛﺎرﻓﺮﻣﺎ ﻗﺮار ﻧﮕﻴﺮد ‪ .‬ﻛﺎرﻓﺮﻣﺎ‬
‫ﭘﺲ از وﺿﻊ ﻛﺴﻮر ﺗﻌﻴﻴﻦ ﺷﺪه در اﻳﻦ ﻣﺎده ‪ ،‬ﺗﺎ ‪ 70‬درﺻﺪ ﻣﺒﻠﻎ ﺻﻮرت وﺿﻌﻴﺘﻲ را ﻛﻪ ﻣﻬﻨﺪس ﻣﺸﺎور ارﺳـﺎل ﻧﻤـﻮده‬
‫اﺳﺖ ‪ ،‬ﺑﻪ ﻋﻨﻮان ﻋﻠﻲ اﻟﺤﺴﺎب و در ﻣﺪت ﻣﻘﺮر در اﻳﻦ در وﺟﻪ ﭘﻴﻤﺎﻧﻜﺎر ﭘﺮداﺧﺖ ﻣﻲ ﻛﻨﺪ و ﺻﻮرت وﺿﻌﻴﺖ را ﻫﻤـﺮاه‬
‫ﺑﺎ دﻻﻳﻞ رد آن ‪ ،‬ﺑﺮاي ﺗﺼﺤﻴﺢ ﺑﻪ ﻣﻬﻨﺪس ﻣﺸﺎور ﺑﺮﻣﻲ ﮔﺮداﻧﺪ ‪ ،‬ﺗﺎ ﭘﺲ از اﻋﻤﺎل اﺻﻼﺣﺎت در ﻣـﺪت ﺣـﺪاﻛﺜﺮ ‪ 5‬روز ‪،‬‬
‫دوﺑﺎره ﺑﻪ ﺷﺮح ﻳﺎد ﺷﺪه ‪ ،‬ﺑﺮاي ﻛﺎرﻓﺮﻣﺎ ارﺳﺎل ﺷﻮد و ﺑﻘﻴﻪ ﻣﺒﻠﻎ ﺑﻪ ﺗﺮﺗﻴﺐ ﭘﻴﺸﮕﻔﺘﻪ ﺑﻪ ﭘﻴﻤﺎﻧﻜﺎر ﭘﺮداﺧﺖ ﮔﺮدد ‪ .‬در اﻳﻦ‬
‫ﺻﻮرت ﻣﻬﻠﺖ ﭘﺮداﺧﺖ ﻣﺒﻠﻎ ﺻﻮرت وﺿﻌﻴﺖ از ﺗﺎرﻳﺨﻲ ﺷﺮوع ﻣﻲ ﺷﻮد ﻛـﻪ ﺻـﻮرت وﺿـﻌﻴﺖ ﺗﺼـﺤﻴﺢ ﺷـﺪه ﺗﺴـﻠﻴﻢ‬
‫ﻛﺎرﻓﺮﻣﺎ ﺷﻮد ‪.‬‬

‫ﺗﺒﺼﺮه ‪ - 2‬ﻫﺮ ﮔﺎه ﭘﻴﻤﺎﻧﻜﺎر ﻧﺴﺒﺖ ﺑﻪ ﺻﻮرت وﺿﻌﻴﺘﻲ ﻛﻪ ﺑﻪ ﺷﺮح ﭘﻴﺸﮕﻔﺘﻪ اﺻﻼح ﺷـﺪه اﺳـﺖ ﻣﻌﺘـﺮض ﺑﺎﺷـﺪ ‪،‬‬
‫اﻋﺘﺮاض ﺧﻮد را ﺑﺎ ذﻛﺮ دﻟﻴﻞ ﺣﺪاﻛﺜﺮ ﻇﺮف ﻳﻚ ﻣﺎه ‪ ،‬ﺑﻪ ﻛﺎرﻓﺮﻣﺎ اﻋﻼم ﻣﻲ ﻛﻨﺪ ﺗﺎ ﻣﻮرد رﺳﻴﺪﮔﻲ ﻗﺮار ﮔﻴﺮد ‪.‬‬

‫ﺗﺒﺼﺮه ‪ - 3‬اﮔﺮ ﭘﻴﻤﺎﻧﻜﺎر در ﻣﻮﻋﺪ ﻣﻘﺮر ﺻﻮرت وﺿﻌﻴﺖ ﻣﻮﻗﺖ را ﺗﻬﻴـﻪ و ﺗﺴـﻠﻴﻢ ﻣﻬﻨـﺪس ﻧـﺎﻇﺮ ﻧﻜﻨـﺪ ‪ ،‬ﻣﻬﻨـﺪس‬
‫ﻣﺸﺎور ﺑﺎ ﺗﺄﻳﻴﺪ ﻛﺎرﻓﺮﻣﺎ و ﺑﻪ ﻫﺰﻳﻨﻪ ﭘﻴﻤﺎﻧﻜﺎر اﻗﺪام ﺑﻪ ﺗﻬﻴﻪ آن ﻣﻲ ﻛﻨﺪ و اﻗﺪاﻣﺎت ﺑﻌﺪي ﺑﺮاي رﺳﻴﺪﮔﻲ و ﭘﺮداﺧﺖ آن را‬
‫ﺑﻪ ﺗﺮﺗﻴﺐ ذﻛﺮ ﺷﺪه ﺑﻪ ﻋﻤﻞ ﻣﻲ آورد در اﻳﻦ ﺣﺎﻟﺖ ‪ ،‬ﻫﻴﭻ ﮔﻮﻧﻪ ﻣﺴﺌﻮﻟﻴﺘﻲ از ﻧﻈﺮ ﺗﺄﺧﻴﺮ در ﭘﺮداﺧﺖ ﺻـﻮرت وﺿـﻌﻴﺖ‬
‫ﻣﺮﺑﻮط ﻣﺘﻮﺟﻪ ﻛﺎرﻓﺮﻣﺎ ﻧﻴﺴﺖ‪.‬‬

‫‪www.Deriszadeh .com‬‬ ‫‪٢٦‬‬

 ‫ب ( در ﭘﻴﻤﺎﻧﻬﺎﻳﻲ ﻛﻪ ﻣﺸﻤﻮل ﺗﻌﺪﻳﻞ آﺣﺎدﺑﻬﺎ ﻫﺴﺘﻨﺪ ‪ ،‬ﭘﺲ از ﺗﺄﻳﻴﺪ ﻫﺮ ﺻﻮرت وﺿﻌﻴﺖ ﻣﻮﻗﺖ از ﺳﻮي ﻛﺎرﻓﺮﻣﺎ ‪،‬‬
‫ﭘﻴﻤﺎﻧﻜﺎر ﺻﻮرت وﺿﻌﻴﺖ ﺗﻌﺪﻳﻞ آﺣﺎدﺑﻬﺎي آن ﺻﻮرت وﺿﻌﻴﺖ را ﺑﺮاﺳـﺎس آﺧـﺮﻳﻦ ﺷﺎﺧﺼـﻬﺎي اﻋـﻼم ﺷـﺪه ﻣﺤﺎﺳـﺒﻪ‬
‫ﻣﻲ ﻧﻤﺎﻳﺪ و ﺑﻪ ﻣﻨﻈﻮر ﺑﺮرﺳﻲ و ﭘﺮداﺧﺖ ﺑﻪ ﻧﺤﻮي ﻛﻪ در ﺑﻨﺪ اﻟﻒ ﺗﻌﻴﻴﻦ ﺷﺪه اﺳﺖ ‪ ،‬ﺑﺮاي ﻣﻬﻨﺪس ﻣﺸﺎور ارﺳﺎل ﻣـﻲ‬
‫ﻛﻨﺪ ‪.‬‬

‫ﺗﺤﻮﻳﻞ ﻣﻮﻗﺖ‬
‫ﭘﺲ از اﻧﻜﻪ ﻋﻤﻠﻴﺎت ﻣﻮﺿﻮع ﭘﻴﻤﺎن ﺗﻜﻤﻴﻞ ﮔﺮدد و ﻛﺎر آﻣﺎده ﺑﻬﺮه ﺑﺮداري ﺷﺪ ﭘﻴﻤﺎﻧﻜﺎر از ﻣﻬﻨﺪس ﻣﺸﺎور ﺗﻘﺎﺿﺎي‬
‫ﺗﺤﻮﻳﻞ ﻣﻮﻗﺖ ﻣﻲ ﻛﻨﺪ و ﻧﻤﺎﻳﻨﺪه ﺧﻮد را ﺑﺮاي ﻋﻀﻮﻳﺖ در ﻫﻴـﺎت ﺗﺤﻮﻳـﻞ ﻣﻌﺮﻓـﻲ ﻣـﻲ ﻧﻤﺎﻳـﺪ ‪ .‬ﻣﻬﻨـﺪس ﻣﺸـﺎور ﺑـﻪ‬
‫درﺧﻮاﺳﺖ ﭘﻴﻤﺎﻧﻜﺎر رﺳﻴﺪﮔﻲ ﻣﻲ ﻛﻨﺪ و ﻧﻤﺎﻳﻨﺪه ﺧﻮد را ﺑﺮاي ﻋﻀﻮﻳﺖ در ﻫﻴﺎت ﺗﺤﻮﻳﻞ ﻣﻌﺮﻓﻲ ﻣـﻲ ﻧﻤﺎﻳـﺪ ‪ .‬ﻣﻬﻨـﺪس‬
‫ﻣﺸﺎور ﺑﻪ درﺧﻮاﺳﺖ ﭘﻴﻤﺎﻧﻜﺎر رﺳﻴﺪﮔﻲ ﻣﻲ ﻛﻨﺪ و در ﺻﻮرت ﺗﺄﻳﻴﺪ ﺿﻤﻦ ﺗﻌﻴﻴﻦ ﺗﺎرﻳﺦ آﻣﺎدﮔﻲ ﻛﺎر ﺑﺮاي ﺗﺤﻮﻳﻞ ﻣﻮﻗﺖ‬
‫ﺗﻘﺎﺿﺎي ﺗﺸﻜﻴﻞ ﻫﻴﺎت ﺗﺤﻮﻳﻞ ﻣﻮﻗﺖ را از ﻛﺎرﻓﺮﻣﺎ ﻣﻲ ﻧﻤﺎﻳﺪ‪ .‬ﻛﺎرﻓﺮﻣﺎ ﺑﻪ ﮔﻮﻧﻪ اي ﺗﺮﺗﻴﺐ ﻛـﺎر را ﻓـﺮاﻫﻢ ﻣـﻲ ﻛﻨـﺪ ﻛـﻪ‬
‫ﻫﻴﺎت ﺗﺤﻮﻳﻞ ﺣﺪاﻛﺜﺮ در ﻣﺪت ‪ 20‬روز از ﺗﺎرﻳﺦ آﻣﺎدﮔﻲ ﻛﺎر ﻛﻪ ﺑﻪ ﺗﺄﻳﻴﺪ ﻣﻬﻨﺪس ﻣﺸﺎور رﺳﻴﺪه اﺳـﺖ در ﻣﺤـﻞ ﻛـﺎر‬
‫ﺣﺎﺿﺮ ﺷﻮد و ﺑﺮاي ﺗﺤﻮﻳﻞ ﻣﻮﻗﺖ اﻗﺪام ﻧﻤﺎﻳﺪ ‪ .‬اﮔﺮ ﺑﻪ ﻧﻈﺮ ﻣﻬﻨﺪس ﻣﺸﺎورر ﻋﻤﻠﻴﺎت ﻣﻮﺿﻮع ﭘﻴﻤﺎن آﻣﺎده ﺑﻬﺮه ﺑـﺮداري‬
‫ﻧﺒﺎﺷﺪ ﻇﺮف ﻣﺪت ‪ 7‬روز از درﻳﺎﻓﺖ ﺗﻘﺎﺿﺎي ﭘﻴﻤﺎﻧﻜﺎر ﻧﻮاﻗﺺ و ﻛﺎرﻫﺎﻳﻲ را ﻛﻪ ﺑﺎﻳﺪ ﭘﻴﺶ از ﺗﺤﻮﻳﻞ ﻣﻮﻗﺖ ﺗﻜﻤﻴﻞ ﺷـﻮد‬
‫ﺑﻪ اﻃﻼع ﭘﻴﻤﺎﻧﻜﺎر ﻣﻲ رﺳﺎﻧﺪ‪.‬‬
‫ﻫﻴﺎت ﺗﺤﻮﻳﻞ ﻣﻮﻗﺖ ‪ ،‬ﻣﺘﺸﻜﻞ اﺳﺖ از ‪:‬‬
‫ﻧﻤﺎﻳﻨﺪه ﻛﺎرﻓﺮﻣﺎ ‪ ،‬ﻧﻤﺎﻳﻨﺪه ﻣﻬﻨﺪس ﻣﺸﺎور و ﻧﻤﺎﻳﻨﺪه ﭘﻴﻤﺎﻧﻜﺎر‬
‫ﻛﺎرﻓﺮﻣﺎ ﺗﺎرﻳﺦ و ﻣﺤﻞ ﺗﺸﻜﻴﻞ ﻫﻴﺎت را ﺑﻪ اﻃﻼع ﻣﻬﻨﺪس ﻣﺸﺎور و ﭘﻴﻤﺎﻧﻜﺎر ﻣﻲ رﺳﺎﻧﺪ و ﺗﺎ ﺗﺸﻜﻴﻞ ﻫﻴﺎت ‪ ،‬ﻣﻬﻨﺪس‬
‫ﻣﺸﺎور ﺑﺮﻧﺎﻣﻪ اﻧﺠﺎم آزﻣﺎﻳﺸﻬﺎﻳﻲ را ﻛﻪ ﺑﺮاي ﺗﺤﻮﻳﻞ ﻛﺎر ﻻزم اﺳﺖ ﺗﻬﻴﻪ و ﺑﻪ ﭘﻴﻤﺎﻧﻜﺎر اﺑﻼغ ﻣﻲ ﻛﻨـﺪ ﺗـﺎ آن ﻗﺴـﻤﺖ از‬
‫وﺳﺎﻳﻞ را ﻛﻪ ﺗﺪارك آﻧﻬﺎ ﻃﺒﻖ اﺳﻨﺎد و ﻣﺪارك ﭘﻴﻤﺎن ﺑﻪ ﻋﻬﺪه اوﺳﺖ ‪ ،‬ﺑﺮاي روز ﺗﺸﻜﻴﻞ ﻫﻴﺎت در ﻣﺤﻞ ﻛﺎر آﻣﺎده ﻛﻨﺪ‬
‫‪.‬ﭘﻴﻤﺎﻧﻜﺎر ﻣﻮﻇﻒ اﺳﺖ ﻛﻪ ﺗﺴﻬﻴﻼت ﻻزم را ﺑﺮاي ﻫﻴﺎت ﺗﺤﻮﻳﻞ ‪ ،‬ﻓﺮاﻫﻢ آورد ‪.‬‬
‫آزﻣﺎﻳﺸﻬﺎي ﻻزم ﺑﻪ ﺗﺸﺨﻴﺺ و ﺑﺎ ﻧﻈﺮ اﻋﻀﺎي ﻫﻴﺎت در ﻣﺤﻞ اﻧﺠﺎم ﻣﻲ ﺷﻮد ‪ ،‬و ﻧﺘﺎﻳﺞ آن در ﺻﻮرﺗﻤﺠﻠﺲ ﺗﺤﻮﻳـﻞ‬
‫ﻣﻮﻗﺖ درج ﻣﻲ ﮔﺮدد‪ .‬ﺑﺠﺰ آزﻣﺎﻳﺸﻬﺎﻳﻲ ﻛﻪ ﻃﺒﻖ اﺳﻨﺎد و ﻣﺪارك ﭘﻴﻤﺎن ﻫﺰﻳﻨﻪ آﻧﻬﺎ ﺑﻪ ﻋﻬـﺪه ﭘﻴﻤﺎﻧﻜـﺎر اﺳـﺖ ‪ ،‬ﻫﺰﻳﻨـﻪ‬
‫آزﻣﺎﻳﺸﻬﺎ را ﻛﺎرﻓﺮﻣﺎ ﭘﺮداﺧﺖ ﻣﻲ ﻛﻨﺪ ‪.‬‬
‫ﻫﺮﮔﺎه ﻫﻴﺎت ﺗﺤﻮﻳﻞ ‪ ،‬ﻋﻴﺐ و ﻧﻘﺼﻲ در ﻛﺎرﻫﺎ ﻣﺸﺎﻫﺪه ﻧﻜﻨﺪ ‪ ،‬اﻗﺪام ﺑﻪ ﺗﻨﻈﻴﻢ ﺻﻮرﺗﻤﺠﻠﺲ ﺗﺤﻮﻳﻞ ﻣﻮﻗﺖ ﻣﻲ ﻧﻤﺎﻳﺪ‬
‫‪.‬ﺻﻮرﺗﻤﺠﻠﺲ ﺗﺤﻮﻳﻞ ﻣﻮﻗﺖ را ﺑﻪ ﻫﻤﺮاه ﻧﺘﻴﺠﻪ آزﻣﺎﻳﺸﻬﺎي اﻧﺠﺎم ﺷﺪه ‪ ،‬ﺑﺮاي ﻛﺎرﻓﺮﻣﺎ ارﺳﺎل ﻣﻲ ﻛﻨﻨﺪ و ﻧﺴﺨﻪ اي از‬
‫آن را ﻧﻴﺰ ﺗﺎ اﺑﻼغ از ﺳﻮي ﻛﺎرﻓﺮﻣﺎ ‪ ،‬در اﺧﺘﻴﺎر ﭘﻴﻤﺎﻧﻜﺎر ﻗﺮار ﻣﻲ دﻫﻨﺪ ‪.‬ﻛﺎرﻓﺮﻣﺎ ﭘﺲ از ﺗﺎﻳﻴﺪ ‪ ،‬ﺗﺤﻮﻳﻞ ﻣﻮﻗـﺖ ﻋﻤﻠﻴـﺎت‬
‫ﻣﻮﺿﻮع ﭘﻴﻤﺎن را ﭘﻴﻤﺎن را ﭘﻴﻤﺎﻧﻜﺎر اﺑﻼغ ﻣﻲ ﻧﻤﺎﻳﺪ ‪.‬‬
‫ﻫﺮﮔﺎه ﻫﻴﺎت ﺗﺤﻮﻳﻞ ‪ ،‬ﻋﻴﺐ و ﻧﻘﺼﻲ در ﻛﺎرﻫﺎ ﻣﺸﺎﻫﺪه ﻛﻨﺪ ‪ ،‬اﻗﺪام ﺑﻪ ﺗﻨﻈﻴﻢ ﺻﻮرﺗﻤﺠﻠﺲ ﺗﺤﻮﻳﻞ ﻣﻮﻗﺖ ﺑﺎ ﺗﻌﻴـﻴﻦ‬
‫ﻣﻬﻠﺘﻲ ﺑﺮاي ﻧﻘﺺ ﻣﻲ ﻛﻨﺪ و ﻓﻬﺮﺳﺘﻲ از ﻧﻘﺎﻳﺺ و ﻣﻌﺎﻳﺐ ﻛﺎرﻫﺎ و ﻋﻤﻠﻴﺎت ﻧﺎﺗﻤﺎم و آزﻣﺎﻳﺸـﻬﺎﻳﻲ ﻛـﻪ ﻧﺘﻴﺠـﻪ آن ﺑﻌـﺪاً‬
‫ﻣﻌﻠﻮم ﻣﻲ ﺷﻮد را ﺗﻨﻈﻴﻢ و ﺿﻤﻴﻤﻪ ﺻﻮرﺗﻤﺠﻠﺲ ﺗﺤﻮﻳﻞ ﻣﻲ ﻧﻤﺎﻳﺪ و ﻧﺴﺨﻪ اي از آﻧﻬﺎ را ﺑﻪ ﭘﻴﻤﺎﻧﻜﺎر ﻣﻲ دﻫﺪ ‪.‬‬
‫ﭘﺲ از اﻋﻼم رﻓﻊ ﻧﻘﺺ از ﺟﺎﻧﺐ ﭘﻴﻤﺎﻧﻜﺎر ‪ ،‬ﻣﻬﻨﺪس ﻣﺸﺎور ‪ ،‬ﺑﻪ اﺗﻔﺎق ﻧﻤﺎﻳﻨﺪه ﻛﺎرﻓﺮﻣﺎ ‪ ،‬دوﺑـﺎره ﻋﻤﻠﻴـﺎت را ﺑﺎزدﻳـﺪ‬
‫ﻣﻲ ﻛﻨﺪ و اﮔﺮ ﺑﺮ اﺳﺎس ﻓﻬﺮﺳﺖ ﻧﻘﺎﻳﺺ ﺗﻌﻴﻴﻦ ﺷﺪه ‪ ،‬ﻫﻴﭻ ﮔﻮﻧﻪ ﻋﻴﺐ و ﻧﻘﺼﻲ ﺑﺎﻗﻲ ﻧﻤﺎﻧﺪه ﺑﺎﺷﺪ ‪ ،‬ﻣﻬﻨـﺪس ﻣﺸـﺎور‬
‫ﺻﻮرﺗﻤﺠﻠﺲ ﺗﺤﻮﻳﻞ ﻣﻮﻗﺖ و ﮔﻮاﻫﻲ رﻓﻊ ﻧﻘﺎﻳﺺ و ﻣﻌﺎﻳﺐ را ﻛﻪ ﺑﻪ اﻣﻀﺎي ﻧﻤﺎﻳﻨﺪه ﻛﺎرﻓﺮﻣﺎ ‪ ،‬ﻣﻬﻨﺪس ﻣﺸﺎور و ﭘﻴﻤﺎﻧﻜﺎر‬

‫‪www.Deriszadeh .com‬‬ ‫‪٢٧‬‬

‫رﺳﻴﺪه اﺳﺖ ‪ ،‬ﻫﻤﺮاه ﻧﺘﺎﻳﺞ آزﻣﺎﻳﺸﻬﺎي ﺧﻮاﺳﺘﻪ ﺷﺪه ‪ ،‬ﺑﺮاي ﻛﺎرﻓﺮﻣﺎ ارﺳﺎل ﻣﻲ ﻛﻨـﺪ ﺗـﺎ ﭘـﺲ از ﺗﺎﻳﻴـﺪ ﻛﺎرﻓﺮﻣـﺎ ‪ ،‬ﺑـﻪ‬
‫ﭘﻴﻤﺎﻧﻜﺎر اﺑﻼغ ﺷﻮد‪ .‬اﮔﺮ ﺑﻪ ﺗﺸﺨﻴﺺ ﻛﺎرﻓﺮﻣﺎ‪ ،‬ﺣﻀﻮر ﻧﻤﺎﻳﻨﺪه او در ﺑﺎزدﻳﺪ از ﻛﺎر و ﮔﻮاﻫﻲ رﻓﻊ ﻧﻘﺺ ﺿﺮوري ﻧﺒﺎﺷـﺪ ‪،‬‬
‫ﺑﻪ ﻣﻬﻨﺪس ﻣﺸﺎور ﻧﻤﺎﻳﻨﺪﮔﻲ ﻣﻲ دﻫﺪ ﺗﺎ ﺑﻪ ﺟﺎي ﻧﻤﺎﻳﻨﺪه ﻛﺎرﻓﺮﻣﺎ اﻗﺪام ﻛﻨﺪ ‪.‬‬

‫ﺗﺎرﻳﺦ ﺗﺤﻮﻳﻞ ﻣﻮﻗﺖ‬

‫ﺗﺎرﻳﺦ ﺗﺤﻮﻳﻞ ﻣﻮﻗﺖ ‪ ،‬ﺗﺎرﻳﺦ ﺗﺸﻜﻴﻞ ﻫﻴﺎت درﻣﺤﻞ و ﺗﺤﻮﻳﻞ ﻛﺎر ﺑﻪ ﻛﺎرﻓﺮﻣﺎﺳﺖ ﻛﻪ درﺻﻮرﺗﻤﺠﻠﺲ ﺗﺤﻮﻳﻞ ﻣﻮﻗـﺖ‬
‫درج ﻣﻲ ﺷﻮد‪ .‬ﺗﺎرﻳﺦ ﺷﺮوع دوره ﺗﻀﻤﻴﻦ ‪ ،‬ﺗﺎرﻳﺦ ﺗﺤﻮﻳﻞ ﻣﻮﻗﺖ اﺳﺖ‪ ،‬ﺑﻪ ﺷﺮط آﻧﻜﻪ ﻫﻴﺎت ﺗﺤﻮﻳﻞ ‪ ،‬ﻫﻴﭻ ﮔﻮﻧـﻪ ﻧﻘﺼـﻲ‬
‫در ﻛﺎر ﻣﺸﺎﻫﺪه ﻧﻜﻨﺪ ﻳﺎ ﻧﻘﺎﻳﺺ در ﻣﻬﻠﺘﻲ ﻛﻪ از ﻃﺮف ﻫﻴﺎت ﺗﻌﻴﻴﻦ ﺷﺪه اﺳﺖ ‪ ،‬رﻓﻊ ﺷﻮد ‪ .‬اﮔﺮ زﻣـﺎﻧﻲ ﻛـﻪ ﭘﻴﻤﺎﻧﻜـﺎر‬
‫ﺻﺮف ﻧﻘﺎﻳﺺ ﻣﻲ ﻛﻨﺪ ‪ ،‬ﺑﻴﺶ از ﻣﻬﻠﺖ ﺗﻌﻴﻴﻦ ﺷﺪه ﺑﺎﺷﺪ‪ ،‬ﺗﺎرﻳﺦ ﺗﺤﻮﻳﻞ ﻣﻮﻗﺖ ﻫﻤﺎن ﺗﺎرﻳﺦ ﺗﺸﻜﻴﻞ ﻫﻴﺎت و ﺗﺤﻮﻳﻞ ﻛﺎر‬
‫ﺑﻪ ﻛﺎرﻓﺮﻣﺎﺳﺖ ‪ ،‬وﻟﻲ ﺗﺎرﻳﺦ ﺷﺮوع دوره ﺗﻀﻤﻴﻦ ‪ ،‬ﺗﺎرﻳﺦ رﻓﻊ ﻧﻘﺺ اﺳﺖ ﻛﻪ ﺑﻪ ﺗﺎﻳﻴﺪ ﻣﻬﻨﺪس ﻣﺸﺎور رﺳﻴﺪه ﺑﺎﺷﺪ‪.‬‬
‫اﮔﺮ ﻫﻴﺎت ﺗﺤﻮﻳﻞ ﻣﻮﻗﺖ ‪ ،‬دﻳﺮﺗﺮ از ﻣﻮﻋﺪ ﻣﻘﺮر )‪ 20‬روز از ﺗﺎرﻳﺦ اﻋﻼم آﻣﺎدﮔﻲ ﻛﺎر از ﺳﻮي ﭘﻴﻤﺎﻧﻜﺎر ﻛﻪ ﺑﻪ ﺗﺎﻳﻴـﺪ‬
‫ﻣﻬﻨﺪس ﻣﺸﺎور رﺳﻴﺪه اﺳﺖ ( در ﻣﺤﻞ ﺣﺎﺿﺮ ﺷﻮد و ﺑﺮاي ﺗﺤﻮﻳﻞ ﻣﻮﻗﺖ اﻗﺪام ﻧﻤﺎﻳﺪ ‪ ،‬ﺗـﺎرﻳﺦ ﺗﺤﻮﻳـﻞ ﻣﻮﻗـﺖ ‪ ،‬ﺗـﺎرﻳﺦ‬
‫ﺗﺸﻜﻴﻞ ﻫﻴﺎت در ﻣﺤﻞ و ﺗﺤﻮﻳﻞ ﻛﺎر ﺑﻪ ﻛﺎرﻓﺮﻣﺎﺳﺖ ‪ .‬در اﻳﻦ ﺣﺎﻟﺖ ‪ ،‬اﮔﺮ ﻫﻴﺎت ﻧﻘﺼﻲ در ﻛﺎر ﻣﺸﺎﻫﺪه ﻧﻜﻨﺪ ﻳﺎ ﻧﻘﺎﻳﺺ‬
‫در ﻣﻬﻠﺘﻲ ﻛﻪ از ﺳﻮي ﻫﻴﺎت ﺗﻌﻴﻴﻦ ﺷﺪه اﺳﺖ رﻓﻊ ﺷﻮد‪ ،‬ﺗﺎرﻳﺦ ﺷـﺮوع دوره ﺗﻀـﻤﻴﻦ ‪ 20 ،‬روز ﭘـﺲ از ﺗـﺎرﻳﺦ اﻋـﻼم‬
‫آﻣﺎدﮔﻲ ﻛﺎر از ﺳﻮي ﭘﻴﻤﺎﻧﻜﺎر ﻛﻪ ﺑﻪ ﺗﺎﻳﻴﺪ ﻣﻬﻨﺪس ﻣﺸﺎور رﺳﻴﺪه اﺳﺖ ﻣﻲ ﺑﺎﺷﺪ‪ ،‬ﻣﮕﺮ آﻧﻜﻪ زﻣﺎﻧﻲ ﻛﻪ ﭘﻴﻤﺎﻧﻜـﺎر ﺻـﺮف‬
‫رﻓﻊ ﻧﻘﺺ ﻣﻲ ﻛﻨﺪ‪ ،‬ﺑﻴﺶ از ﻣﻬﻠﺖ ﺗﻌﻴﻴﻦ ﺷﺪه ﺑﺎﺷﺪ ﻛﻪ در اﻳﻨﺼﻮرت ‪ ،‬ﺗﺎرﻳﺦ ﺷﺮوع دوره ﺗﻀـﻤﻴﻦ ‪ ،‬ﺑﺮاﺑـﺮ ﺗـﺎرﻳﺦ رﻓـﻊ‬
‫ﻧﻘﺺ ﻛﻪ ﺑﻪ ﺗﺎﻳﻴﺪ ﻣﻬﻨﺪس ﻣﺸﺎور رﺳﻴﺪه اﺳﺖ ‪ ،‬ﻣﻨﻬﺎي ﻣﺪت ﺗﺎﺧﻴﺮ ﺗﺸﻜﻴﻞ ﻫﻴﺎت در ﻣﺤﻞ ) ﻧﺴـﺒﺖ ﺑـﻪ ﻣﻬﻠـﺖ ‪20‬‬
‫روز(‪ ،‬ﻣﻲ ﺑﺎﺷﺪ ‪.‬ﻛﺎرﻓﺮﻣﺎ ﺑﺎﻳﺪ ﻫﺰﻳﻨﻪ ﻫﺎي ﺣﻔﻆ و ﻧﮕﻬﺪاري از ﻛﺎر را ﺑﺮاي ﻣﺪت ﺗﺎﺧﻴﺮ در ﺗﺤﻮﻳـﻞ ﻣﻮﻗـﺖ ) ﻧﺴـﺒﺖ ﺑـﻪ‬
‫‪.‬‬ ‫ﻣﻬﻠﺖ ‪ 20‬روز( ﺑﻪ ﭘﻴﻤﺎﻧﻜﺎر ﭘﺮداﺧﺖ ﻛﻨﺪ‬
‫در ﺻﻮرﺗﻲ ﻛﻪ ﻋﻤﻠﻴﺎت ﻣﻮﺿﻮع ﭘﻴﻤﺎن ﻃﺒﻖ اﻳﻦ ﻣﺎده ﺗﺤﻮﻳﻞ ﻣﻮﻗﺖ ﺷﻮد ‪ ،‬وﻟﻲ ﭘﻴﻤﺎﻧﻜﺎر ﺗﻘﺎﺿـﺎي ﺗﺤﻮﻳـﻞ ﻛـﺎر را‬
‫ﻧﻜﻨﺪ ‪ ،‬ﻣﻬﻨﺪس ﻣﺸﺎور آﻣﺎده ﺑﻮدن ﻛﺎر ﺑﺮاي ﺗﺤﻮﻳﻞ ﻣﻮﻗﺖ را ﺑﻪ ﻛﺎرﻓﺮﻣﺎ اﻋﻼم ﻣﻲ ﻧﻤﺎﻳﺪ ﺗﺎ ﻛﺎرﻓﺮﻣﺎ ﻃﺒﻖ اﻳﻦ ﻣﺎده ﺑﺮاي‬
‫ﺗﺸﻜﻴﻞ ﻫﻴﺎت و ﺗﺤﻮﻳﻞ ﻣﻮﻗﺖ ﻛﺎر اﻗﺪام ﻛﻨﺪ ‪ .‬اﮔﺮ ﭘﺲ از ‪ 10‬روز از ﺗﺎرﻳﺦ اﺑﻼغ ﻛﺎرﻓﺮﻣـﺎ ‪ ،‬ﭘﻴﻤﺎﻧﻜـﺎر ﻧﻤﺎﻳﻨـﺪه ﺧـﻮد را‬
‫ﺑﺮاي ﺗﺤﻮﻳﻞ ﻣﻮﻗﺖ ﻣﻌﺮﻓﻲ ﻧﻜﻨﺪ ‪ ،‬ﻛﺎرﻓﺮﻣﺎ ﺑﺎ ﺗﺎﻣﻴﻦ دﻟﻴﻞ ﺑﻪ وﺳﻴﻠﻪ دادﮔﺎه ﻣﺤﻞ ‪ ،‬ﻧﺴـﺒﺖ ﺑـﻪ ﺗﺤﻮﻳـﻞ ﻣﻮﻗـﺖ ﻣﻮﺿـﻮع‬
‫ﭘﻴﻤﺎن ‪ ،‬ﻃﺒﻖ اﻳﻦ ﻣﺎده اﻗﺪام ﻣﻲ ﻧﻤﺎﻳﺪ‪ .‬در اﻳﻦ ﺣﺎﻟﺖ ‪ ،‬ﭘﻴﻤﺎﻧﻜﺎر ﺣﻖ ﻫﻴﭻ ﮔﻮﻧﻪ اﻋﺘﺮاﺿﻲ در اﻳﻦ ﻣﻮرد ﻧﺪارد ‪.‬‬
‫ﭘﻴﻤﺎﻧﻜﺎر ﻣﻮﻇﻒ اﺳﺖ ﻛﻪ ﭘﺲ از ﺗﺤﻮﻳﻞ ﻣﻮﻗﺖ ‪ ،‬ﺗﻤﺎم وﺳﺎﻳﻞ ‪ ،‬ﻣﺎﺷﻴﻦ آﻻت و اﺑﺰار و ﻣﺼﺎﻟﺢ اﺿﺎﻓﻲ ﻣﺘﻌﻠﻖ ﺑﻪ ﺧﻮد‬
‫در ﻣﺤﻠﻬﺎي ﺗﺤﻮﻳﻠﻲ ﻛﺎرﻓﺮﻣﺎ را ﻇﺮف ﻣﺪت ﻣﻨﺎﺳﺒﻲ ﻛﻪ ﻣﻮرد ﻗﺒﻮل ﻣﻬﻨﺪس ﻣﺸﺎور ﺑﺎﺷﺪ ‪ ،‬از ﻣﺤﻠﻬﺎي ﻳﺎد ﺷـﺪه ﺧـﺎرج‬
‫ﻛﻨﺪ ‪ .‬ﺑﻪ ﻋﻼوه ‪ ،‬ﭘﻴﻤﺎﻧﻜﺎر ﺑﺎﻳﺪ ﻇﺮف ﻣﺪت ﻣﻌﻴﻨﻲ ﻛﻪ ﺗﻮﺳﻂ ﻣﻬﻨﺪس ﻣﺸﺎور ﺗﻌﻴﻴﻦ ﻣﻲ ﺷﻮد ‪ ،‬ﺳﺎﺧﺘﻤﺎﻧﻬﺎ و ﺗﺎﺳﻴﺴـﺎت‬
‫ﻣﻮﻗﺘﻲ را ﻛﻪ ﺑﺮاي اﺟﺮاي ﻛﺎر در ﻣﺤﻠﻬﺎي ﺗﺤﻮﻳﻠﻲ ﻛﺎرﻓﺮﻣﺎ ﺳﺎﺧﺘﻪ اﺳﺖ ﺗﺨﺮﻳﺐ ﻳﺎ ﭘﻴﺎده ﻛﻨﺪ و ﻣﺼﺎﻟﺢ و ﻣﻮاد زاﻳـﺪ آن‬
‫را از ﻣﺤﻞ ﻛﺎر ﺧﺎرج و ﻛﺎرﮔﺎه را ﺑﻪ ﻫﺰﻳﻨﻪ ﺧﻮد ﺗﻤﻴﺰ ﻛﻨﺪ‪.‬در ﻏﻴﺮ اﻳﻨﺼﻮرت ‪ ،‬ﻛﺎرﻓﺮﻣﺎ ﻣﻲ ﺗﻮاﻧﺪ ﺑﺮاي ﺧﺎرج ﻧﻤﻮدن آﻧﻬﺎ‬
‫ﺑﻪ ﻫﺮﻧﺤﻮ ﻛﻪ ﻣﻘﺘﻀﻲ ﺑﺪاﻧﺪ ﻋﻤﻞ ﻧﻤﺎﻳﺪ و ﻫﺰﻳﻨﻪ ﻫﺎي آن را ﺑﻪ ﺣﺴﺎب ﺑﺪﻫﻜﺎري ﭘﻴﻤﺎﻧﻜﺎر ﻣﻨﻈﻮر دارد ‪ .‬در اﻳﻦ ﺻﻮرت ‪،‬‬
‫ﭘﻴﻤﺎﻧﻜﺎر ﺣﻖ اﻋﺘﺮاض ﻧﺴﺒﺖ ﺑﻪ اﻗﺪام ﻛﺎرﻓﺮﻣﺎ و ادﻋﺎي ﺿﺮر و زﻳﺎن ﺑﻪ اﻣﻮال و داراﻳﻴﻬﺎي ﺧﻮد را ﻧﺪارد‪.‬‬
‫ﺑﺎ ﺗﻮﺟﻪ ﺑﻪ اﻳﻨﻜﻪ ﻣﺎﻟﻜﻴﺖ ﺳﺎﺧﺘﻤﺎﻧﻬﺎي ﭘﻴﺶ ﺳﺎﺧﺘﻪ و ﻣﺼﺎﻟﺢ ﺑﺎزﻳـﺎﻓﺘﻲ و ﻗﻄﻌـﺎت ﭘـﻴﺶ ﺳـﺎﺧﺘﻪ ﺳـﺎﺧﺘﻤﺎﻧﻬﺎ و‬
‫ﺗﺎﺳﻴﺴﺎت ﺗﺠﻬﻴﺰ ﻛﺎرﮔﺎه ﻛﻪ ﺑﻪ وﺳﻴﻠﻪ ﭘﻴﻤﺎﻧﻜﺎر در ﻣﺤﻠﻬﺎي ﺗﺤﻮﻳﻠﻲ ﻛﺎرﻓﺮﻣﺎ ﻧﺼﺐ ﻳﺎ اﺣﺪاث ﺷـﺪه اﺳـﺖ ‪ ،‬ﻣﺘﻌﻠـﻖ ﺑـﻪ‬
‫ﭘﻴﻤﺎﻧﻜﺎر اﺳﺖ ‪ ،‬ﻫﺮﮔﺎه ﺗﻤﺎم ﻳﺎ ﻗﺴﻤﺘﻲ از اﻳﻦ ﺳﺎﺧﺘﻤﺎﻧﻬﺎ و ﺗﺎﺳﻴﺴﺎت ﻣﻮﻗﺖ ﭘﻴﻤﺎﻧﻜﺎر ﻣﻮرد اﺣﺘﻴﺎج ﻛﺎرﻓﺮﻣﺎ ﺑﺎﺷـﺪ ‪ ،‬ﺑـﺎ‬

‫‪www.Deriszadeh .com‬‬ ‫‪٢٨‬‬

‫ﺗﻮﺟﻪ ﺑﻪ اﻳﻨﻜﻪ در اﻳﻦ ﺣﺎﻟﺖ ﻧﺒﺎﻳﺪ وﺟﻬﻲ ﺑﺎﺑﺖ ﺑﺮﭼﻴﺪن ﺳﺎﺧﺘﻤﺎﻧﻬﺎ و ﺗﺎﺳﻴﺴﺎت ﻳﺎد ﺷﺪه ﺑﻪ ﭘﻴﻤﺎﻧﻜﺎر ﭘﺮداﺧـﺖ ﺷـﻮد ‪،‬‬
‫ﻗﻴﻤﺖ آن ﺑﺎ ﺗﺮاﺿﻲ ﻃﺮﻓﻴﻦ ﺗﻌﻴﻴﻦ و ﺑﻪ ﻛﺎرﻓﺮﻣﺎ ﻓﺮوﺧﺘﻪ و ﺗﺤﻮﻳﻞ ﻣﻲ ﺷﻮد ‪.‬‬

‫ﺻﻮرت وﺿﻌﻴﺖ ﻗﻄﻌﻲ‬

‫ﭘﻴﻤﺎﻧﻜﺎر ﺑﺎﻳﺪ ﺣﺪاﻛﺜﺮ ﺗﺎ ﻳﻚ ﻣﺎه از ﺗﺎرﻳﺦ ﺗﺤﻮﻳﻞ ﻣﻮﻗﺖ ‪ ،‬ﺻﻮرت وﺿﻌﻴﺖ ﻗﻄﻌﻲ ﻛﺎرﻫﺎي اﻧﺠﺎم ﺷـﺪه را ﺑـﺮ اﺳـﺎس‬
‫اﺳﻨﺎد و ﻣﺪارك ﭘﻴﻤﺎن ‪ ،‬ﺑﺪون ﻣﻨﻈﻮر ﻧﻤﻮدن ﻣﺼﺎﻟﺢ و ﺗﺠﻬﻴﺰات ﭘﺎي ﻛﺎر ﺗﻬﻴﻪ ﻛﻨﺪ و ﺑﺮاي رﺳﻴﺪﮔﻲ ﺑﻪ ﻣﻬﻨﺪس ﻣﺸﺎور‬
‫ﺗﺴﻠﻴﻢ ﻧﻤﺎﻳﺪ ‪ .‬ﻣﻬﻨﺪس ﻣﺸﺎور ﺻﻮرت وﺿﻌﻴﺖ درﻳﺎﻓﺖ ﺷﺪه را رﺳﻴﺪﮔﻲ ﻧﻤﻮده و ﻇﺮف ﻣﺪت ﺳـﻪ ﻣـﺎه ﺑـﺮاي ﺗﺼـﻮﻳﺐ‬
‫ﻛﺎرﻓﺮﻣﺎ ارﺳﺎل ﻣﻲ ﻧﻤﺎﻳﺪ ‪.‬‬
‫ﻛﺎرﻓﺮﻣﺎ ﺻﻮرت وﺿﻌﻴﺖ درﻳﺎﻓﺖ ﺷﺪه را ﻇﺮف ﻣﺪت دو ﻣﺎه از ﺗﺎرﻳﺦ وﺻﻮل رﺳﻴﺪﮔﻲ ﻣﻲ ﻛﻨﺪ و ﻧﻈﺮ ﻧﻬﺎﻳﻲ ﺧـﻮد را‬
‫ﺿﻤﻦ ارﺳﺎل ﻳﻚ ﻧﺴﺨﻪ از آن ﺑﻪ ﭘﻴﻤﺎﻧﻜﺎر ‪ ،‬اﻋﻼم ﻣﻲ دارد‪.‬‬
‫در ﺻﻮرﺗﻲ ﻛﻪ ﭘﻴﻤﺎﻧﻜﺎر ‪ ،‬ﻇﺮف ﻣﻬﻠﺖ ﺗﻌﻴﻴﻦ ﺷﺪه ‪ ،‬ﺑﺮاي ﺗﻬﻴﻪ ﺻﻮرت وﺿﻌﻴﺖ ﻗﻄﻌﻲ اﻗﺪام ﻧﻜﻨﺪ ‪ ،‬ﺑﺎ ﺗﺎﻳﻴﺪ ﻛﺎرﻓﺮﻣﺎ‬
‫‪ ،‬ﻣﻬﻨﺪس ﻣﺸﺎور ﺑﻪ ﻫﺰﻳﻨﻪ ﭘﻴﻤﺎﻧﻜﺎر ‪ ،‬اﻗﺪام ﺑﻪ ﺗﻬﻴﻪ آن ﻣﻲ ﻛﻨﺪ و ﭘﺲ از اﻣﻀﺎي ﭘﻴﻤﺎﻧﻜﺎر ﺑﺮاي ﺗﺼﻮﻳﺐ ﻛﺎرﻓﺮﻣﺎ ارﺳﺎل‬
‫ﻣﻲ دارد ‪ .‬در ﺻﻮرﺗﻲ ﻛﻪ ﭘﻴﻤﺎﻧﻜﺎر از اﻣﻀﺎي ﺻﻮرت وﺿﻌﻴﺖ ﺧﻮدداري ﻛﻨﺪ ‪ ،‬ﻣﻬﻨﺪس ﻣﺸﺎور ﺑﺪون اﻣﻀﺎي ﭘﻴﻤﺎﻧﻜﺎر ‪،‬‬
‫ﺻﻮرت وﺿﻌﻴﺖ را ﺑﺮاي ﻛﺎرﻓﺮﻣﺎ ﻣﻲ ﻓﺮﺳﺘﺪ ‪.‬‬
‫در ﺣﺎﻟﺘﻲ ﻛﻪ ﭘﻴﻤﺎﻧﻜﺎر ‪ ،‬ﺻﻮرت وﺿﻌﻴﺖ را ﻗﺒﻼً اﻣﻀﺎ ﻧﻤﻮده اﺳﺖ اﮔﺮ اﻋﺘﺮاﺿﻲ ﻧﺴﺒﺖ ﺑﻪ ﻧﻈﺮ ﻛﺎرﻓﺮﻣﺎ داﺷﺘﻪ ﺑﺎﺷـﺪ‬
‫ﻳﺎ در ﺣﺎﻟﺘﻲ ﻛﻪ ﺻﻮرت وﺿﻌﻴﺖ را ﻗﺒﻼً اﻣﻀﺎ ﻧﻜﺮده اﺳﺖ و ﻧﺴﺒﺖ ﺑـﻪ ﻧﻈـﺮ ﻛﺎرﻓﺮﻣـﺎ اﻋﺘـﺮاض دارد‪ ،‬اﻋﺘـﺮاض ﺧـﻮد را‬
‫ﺣﺪاﻛﺜﺮ ﻇﺮف ﻳﻚ ﻣﺎه از ﺗﺎرﻳﺦ وﺻﻮل ﺻﻮرت وﺿﻌﻴﺖ ‪ ،‬ﺑﺎ اراﺋﻪ دﻟﻴﻞ و ﻣﺪرك ‪ ،‬ﻳﻜﺠﺎ ﺑﻪ اﻃﻼع ﻛﺎرﻓﺮﻣﺎ ﻣـﻲ رﺳـﺎﻧﺪ ‪.‬‬
‫ﻛﺎرﻓﺮﻣﺎ ﺣﺪاﻛﺜﺮ ﻇﺮف ﻣﺪت ﻳﻚ ﻣﺎه از ﺗﺎرﻳﺦ وﺻﻮل ﻧﻈﺮ ﭘﻴﻤﺎﻧﻜﺎر‪ ،‬ﺑﻪ ﻣﻮارد اﻋﺘﺮاض رﺳﻴﺪﮔﻲ ﻣﻲ ﻛﻨﺪ و ﻗﺒﻮل ﻳـﺎ رد‬
‫آﻧﻬﺎ را اﻋﻼم ﻣﻲ ﻧﻤﺎﻳﺪ ‪.‬‬
‫ﭘﻴﻤﺎﻧﻜـﺎر ﻣـﻲ ﺗﻮاﻧـﺪ ﺑـﺮاي ﺗﻌﻴـﻴﻦ ﺗﻜﻠﻴـﻒ آن ﻗﺴـﻤﺖ از اﻋﺘـﺮاض ﺧـﻮد ﻛـﻪ ﻣـﻮرد ﻗﺒـﻮل ﻛﺎرﻓﺮﻣـﺎ واﻗـﻊ‬
‫ﻧﻤﻲ ﺷﻮد ‪ ،‬ﻃﺒﻖ ﻣﺎده ‪ 53‬ﺷﺮاﻳﻂ ﻋﻤﻮﻣﻲ ﭘﻴﻤﺎن ) ﺣﻞ اﺧﺘﻼف( اﻗﺪام ﻧﻤﺎﻳﺪ ‪.‬‬
‫در ﺻﻮرﺗﻲ ﻛﻪ ﭘﻴﻤﺎﻧﻜﺎر ﻇﺮف ﻣﺪت ﺗﻌﻴﻴﻦ ﺷﺪه ﺑﻪ ﺻﻮرت وﺿﻌﻴﺖ اﻋﺘﺮاض ﻧﻜﻨﺪ ‪ ،‬ﺻﻮرت وﺿﻌﻴﺖ ﻗﻄﻌﻲ از ﻃﺮف‬
‫ﭘﻴﻤﺎﻧﻜﺎر ﻗﺒﻮل ﺷﺪه ﺗﻠﻘﻲ ﻣﻲ ﺷﻮد‪.‬‬
‫ﻣﻘﺎدﻳﺮ ﻛﺎرﻫﺎ ﻛﻪ ﺑﻪ ﺗﺮﺗﻴﺐ ﺑﺎﻻ در ﺻﻮرت وﺿﻌﻴﺖ ﻗﻄﻌﻲ ﻣﻨﻈﻮر ﻣﻲ ﺷﻮد ‪ ،‬ﺑﻪ ﺗﻨﻬﺎﻳﻲ ﻗﺎﻃﻊ اﺳﺖ و ﻣﺎﺧـﺬ ﺗﺴـﻮﻳﻪ‬
‫ﺣﺴﺎب ﻗﺮار ﻣﻲ ﮔﻴﺮد ‪ ،‬ﻫﺮ ﭼﻨﺪ ﻛﻪ ﺑﻴﻦ آﻧﻬﺎ و ﻣﻘﺎدﻳﺮي ﻛـﻪ در ﺻـﻮرت وﺿـﻌﻴﺘﻬﺎي ﻣﻮﻗـﺖ ﻣﻨﻈـﻮر ﮔﺮدﻳـﺪه اﺳـﺖ ‪،‬‬
‫اﺧﺘﻼف ﺑﺎﺷﺪ ‪.‬‬
‫ﻫﺮﮔﺎه ﺑﺎ ﺗﻮﺟﻪ ﺑﻪ ﺻﻮرت وﺿﻌﻴﺖ ﻗﻄﻌﻲ ﺗﺼﻮﻳﺐ ﺷﺪه و ﺳﺎﻳﺮ ﺣﺴﺎﺑﻬﺎي ﭘﻴﻤﺎﻧﻜﺎر ‪ ،‬ﭘﻴﻤﺎﻧﻜﺎر ﺑﺪﻫﻜﺎر ﻧﺒﺎﺷـﺪ ‪ ،‬ﻧﺼـﻒ‬
‫ﺗﻀﻤﻴﻦ ﺣﺴﻦ اﻧﺠﺎم ﻛﺎر آزاد ﻣﻲ ﺷﻮد ‪.‬‬

‫دوره ﺗﻀﻤﻴﻦ‬
‫دوره ﺗﻀﻤﻴﻦ ﭘﺲ از ﺗﺤﻮﻳﻞ ﻣﻮﻗﺖ آﻏﺎز ﻣﻲ ﺷﻮد )ﻣﻌﻤﻮﻻ دوره ﺗﻀﻤﻴﻦ ﺑﺮاي ﻛﺎرﻫﺎي ﺳﺎﺧﺘﻤﺎﻧﻲ ﻳﻚ ﺳﺎل و ﺑﺮاي‬
‫ﻛﺎرﻫﺎي راﻫﺴﺎزي دو ﺳﺎل ﻣﻲ ﺑﺎﺷﺪ(‪ .‬اﮔﺮ در اﻳﻦ دوره ﻣﻌﺎﻳﺐ و ﻧﻘﺎﻳﺼﻲ در ﻛﺎر ﻣﺸﺎﻫﺪه ﮔﺮدد ﻛﻪ ﻧﺎﺷﻲ از ﻛﺎر‬
‫ﭘﻴﻤﺎﻧﻜﺎر ﺑﺎﺷﺪ ‪ ،‬ﭘﻴﻤﺎﻧﻜﺎر ﻣﻜﻠﻒ اﺳﺖ ﻛﻪ آن ﻣﻌﺎﻳﺐ و ﻧﻘﺎﻳﺺ را ﺑﻪ ﻫﺰﻳﻨﻪ ﺧﻮد رﻓﻊ ﻛﻨﺪ ‪.‬ﺑﺮاي اﻳﻦ ﻣﻨﻈﻮر‪ ،‬ﻛﺎرﻓﺮﻣﺎ‬

‫‪www.Deriszadeh .com‬‬ ‫‪٢٩‬‬

 ‫ﻣﺮاﺗﺐ را ﺑﺎ ذﻛﺮ ﻣﻌﺎﻳﺐ و ﻧﻘﺎﻳﺺ و ﻣﺤﻞ آﻧﻬﺎ ﺑﻪ ﭘﻴﻤﺎﻧﻜﺎر اﺑﻼغ ﻣﻲ ﻛﻨﺪ و ﭘﻴﻤﺎﻧﻜﺎر ﺑﺎﻳﺪ ﺣﺪاﻛﺜﺮ ‪ 15‬روز ﭘﺲ از اﺑﻼغ‬
‫ﻛﺎرﻓﺮﻣﺎ ‪ ،‬ﺷﺮوع ﺑﻪ رﻓﻊ ﻣﻌﺎﻳﺐ و ﻧﻘﺎﻳﺺ ﻛﻨﺪ و آﻧﻬﺎ را ﻃﻲ ﻣﺪﺗﻲ ﻛﻪ ﻣﻮرد ﻗﺒﻮل ﻛﺎرﻓﺮﻣﺎﺳﺖ ‪ ،‬رﻓﻊ ﻧﻤﺎﻳﺪ ‪.‬‬
‫ﻫﺮﮔﺎه ﭘﻴﻤﺎﻧﻜﺎر در اﻧﺠﺎم اﻳﻦ ﺗﻌﻬﺪ ﻗﺼﻮر ورزد ﻳﺎ ﻣﺴﺎﻣﺤﻪ ﻛﻨﺪ ‪ ،‬ﻛﺎرﻓﺮﻣﺎ ﺣﻖ دارد آن ﻣﻌﺎﻳﺐ و ﻧﻘﺎﻳﺺ را ﺧﻮدش ﻳﺎ‬
‫ﺑﻪ ﺗﺮﺗﻴﺒﻲ ﻛﻪ ﻣﻘﺘﻀﻲ ﺑﺪاﻧﺪ رﻓﻊ ﻧﻤﺎﻳﺪ و ﻫﺰﻳﻨﻪ آن را ﺑﻪ اﺿﺎﻓﻪ ‪ 15‬درﺻﺪ ‪ ،‬از ﻣﺤﻞ ﺗﻀﻤﻴﻦ ﭘﻴﻤﺎﻧﻜﺎر ﻳﺎ ﻫﺮ ﻧﻮع‬
‫ﻣﻄﺎﻟﺒﺎت و ﺳﭙﺮده اي ﻛﻪ ﭘﻴﻤﺎﻧﻜﺎر ﻧﺰد او دارد‪ ،‬ﺑﺮداﺷﺖ ﻧﻤﺎﻳﺪ ‪.‬‬
‫ﻫﺰﻳﻨﻪ ﻫﺎي ﺣﻔﺎﻇﺖ ‪ ،‬ﻧﮕﻬﺪاري و ﺑﻬﺮه ﺑﺮداري ﻛﺎرﻫﺎي ﺗﺤﻮﻳﻞ ﻣﻮﻗﺖ ﺷﺪه در دوره ﺗﻀﻤﻴﻦ ﺑﻪ ﻋﻬﺪه ﻛﺎرﻓﺮﻣﺎﺳﺖ‪.‬‬

‫ﺗﺤﻮﻳﻞ ﻗﻄﻌﻲ‬
‫در ﭘﺎﻳﺎن دوره ﺗﻀﻤﻴﻦ ﺗﻌﻴﻴﻦ ﺷﺪه در ﻣﻮاﻓﻘﺘﻨﺎﻣﻪ ‪ ،‬ﻛﺎرﻓﺮﻣﺎ ﺑﻨﺎ ﺑﻪ ﺗﻘﺎﺿﺎي ﭘﻴﻤﺎﻧﻜﺎر و ﺗﺎﻳﻴﺪ ﻣﻬﻨﺪس ﻣﺸﺎور ‪،‬‬
‫اﻋﻀﺎي ﻫﻴﺎت ﺗﺤﻮﻳﻞ ﻗﻄﻌﻲ و ﺗﺎرﻳﺦ ﺗﺸﻜﻴﻞ ﻫﻴﺎت را ‪ ،‬ﺑﻪ ﻫﻤﺎن ﮔﻮﻧﻪ ﻛﻪ ﺑﺮاي ﺗﺤﻮﻳﻞ ﻣﻮﻗﺖ ﭘﻴﺶ ﺑﻴﻨﻲ ﺷﺪه اﺳﺖ ‪،‬‬
‫ﻣﻌﻴﻦ و ﺑﻪ ﭘﻴﻤﺎﻧﻜﺎر اﺑﻼغ ﻣﻲ ﻛﻨﺪ ‪ .‬ﻫﻴﺎت ﺗﺤﻮﻳﻞ ﻗﻄﻌﻲ ‪ ،‬ﭘﺲ از ﺑﺎزدﻳﺪ ﻛﺎرﻫﺎ ‪ ،‬ﻫﺮ ﮔﺎه ﻋﻴﺐ و ﻧﻘﺼﻲ ﻛﻪ ﻧﺎﺷﻲ از ﻛﺎر‬
‫ﭘﻴﻤﺎﻧﻜﺎر ﺑﺎﺷﺪ ﻣﺸﺎﻫﺪه ﻧﻨﻤﺎﻳﺪ ‪ ،‬ﻣﻮﺿﻮع ﭘﻴﻤﺎن را ﺗﺤﻮﻳﻞ ﻗﻄﻌﻲ ﻣﻲ ﮔﻴﺮد و ﺑﻲ درﻧﮓ ﺻﻮرﺗﻤﺠﻠﺲ آن را ﺗﻨﻈﻴﻢ و‬
‫ﺑﺮاي ﻛﺎرﻓﺮﻣﺎ ارﺳﺎل ﻣﻲ ﻛﻨﺪ و ﻧﺴﺨﻪ اي از آن را ﺗﺎ اﺑﻼغ از ﺳﻮي ﻛﺎرﻓﺮﻣﺎ ‪ ،‬ﺑﻪ ﭘﻴﻤﺎﻧﻜﺎر ﻣﻲ دﻫﺪ و ﺳﭙﺲ ﻛﺎرﻓﺮﻣﺎ‬
‫ﺗﺼﻮﻳﺐ ﺗﺤﻮﻳﻞ ﻗﻄﻌﻲ ﻛﺎر را ﺑﻪ ﭘﻴﻤﺎﻧﻜﺎر اﺑﻼغ ﻣﻲ ﻧﻤﺎﻳﺪ ‪.‬‬
‫اﮔﺮ ﭘﻴﻤﺎﻧﻜﺎر ‪ ،‬در ﭘﺎﻳﺎن دوره ﺗﻀﻤﻴﻦ ﺗﻌﻴﻴﻦ ﺷﺪه در ﻣﻮاﻓﻘﺘﻨﺎﻣﻪ ‪ ،‬ﺗﻘﺎﺿﺎي ﺗﺤﻮﻳﻞ ﻗﻄﻌﻲ ﻛﺎر را ﻧﻨﻤﺎﻳﺪ ‪ ،‬ﻣﻜﻠﻒ ﺑﻪ‬
‫رﻓﻊ ﻧﻮاﻗﺺ ﻧﺎﺷﻲ از ﻛﺎر ﺧﻮد ﻛﻪ ﺗﺎ ﺗﺎرﻳﺦ ﺗﻘﺎﺿﺎي ﺗﺤﻮﻳﻞ ﻗﻄﻌﻲ ﺑﺮوز ﻛﺮده اﺳﺖ ﻣﻲ ﺑﺎﺷﺪ و ﺗﺎرﻳﺦ ﺗﻘﺎﺿﺎي ﭘﻴﻤﺎﻧﻜﺎر ‪،‬‬
‫ﻣﻼك اﻗﺪاﻣﺎت ﻣﺮﺑﻮط ﺑﻪ ﺗﺤﻮﻳﻞ ﻗﻄﻌﻲ اﺳﺖ ‪.‬‬
‫اﮔﺮ ﻛﺎرﻓﺮﻣﺎ ﺑﺎ وﺟﻮد ﺗﻘﺎﺿﺎي ﭘﻴﻤﺎﻧﻜﺎر ‪ ،‬اﻗﺪام ﺑﻪ اﻋﺰام ﺑﻪ ﻫﻴﺎت ﺗﺤﻮﻳﻞ ﻧﻜﻨﺪ و اﻳﻦ ﺗﺎﺧﻴﺮ ﺑﻴﺶ از دو ﻣﺎه ﺑﻪ ﻃﻮل‬
‫اﻧﺠﺎﻣﺪ و ﭘﺲ از درﺧﻮاﺳﺖ ﻣﺠﺪد ﭘﻴﻤﺎﻧﻜﺎر و اﻧﻘﻀﺎي ﻳﻚ ﻣﺎه از ﺗﺎرﻳﺦ ﺗﻘﺎﺿﺎي ﻣﺠﺪد ‪ ،‬ﻛﺎرﻓﺮﻣﺎ در اﻳﻦ زﻣﻴﻨﻪ اﻗﺪاﻣﻲ‬
‫ﻧﻜﻨﺪ ‪ ،‬ﻋﻤﻠﻴﺎت ﻣﻮﺿﻮع ﭘﻴﻤﺎن ﺗﺤﻮﻳﻞ ﻗﻄﻌﻲ ﺷﺪه ﺗﻠﻘﻲ ﻣﻲ ﮔﺮدد و ﺑﺎﻳﺪ اﻗﺪاﻣﺎت ﭘﺲ از ﺗﺤﻮﻳﻞ ﻗﻄﻌﻲ در ﻣﻮرد آن‬
‫اﻧﺠﺎم ﺷﻮد ‪.‬‬

‫ﺻﻮرت ﺣﺴﺎب ﻧﻬﺎﻳﻲ‬

‫ﺻﻮرت ﺣﺴﺎب ﻧﻬﺎﻳﻲ ﭘﻴﻤﺎن ﻛﻪ ﻇﺮف ﻣﺪت ‪ 3‬ﻣﺎه از ﺗﺎرﻳﺦ ﺗﺼﻮﻳﺐ ﺻﻮرت وﺿﻌﻴﺖ ﻗﻄﻌـﻲ ﺗﻮﺳـﻂ ﻛﺎرﻓﺮﻣـﺎ ﺗﻬﻴـﻪ‬
‫ﻣﻲ ﺷﻮد ‪ ،‬ﻋﺒﺎرت اﺳﺖ از ﻣﺒﻠﻎ ﺻﻮرت وﺿﻌﻴﺖ ﻗﻄﻌﻲ و ﻣﺒﻠﻐﻲ ﻛﻪ ﺑﺮ اﺳﺎس اﺳﻨﺎد و ﻣﺪارك ﭘﻴﻤﺎن ﺑﻪ ﻣﺒﻠﻎ ﺑﺎﻻ اﺿﺎﻓﻪ‬
‫و از آن ﻛﺴﺮ ﻣﻲ ﮔﺮدد ‪ ،‬ﻣﺎﻧﻨﺪ وﺟﻮه ﻧﺎﺷﻲ از ﺗﻌﺪﻳﻞ آﺣـﺎد ﺑﻬـﺎ ‪ ،‬ﺑﻬـﺎي ﻣﺼـﺎﻟﺢ ‪ ،‬ﺗﺠﻬﻴـﺰات و ﻣﺎﺷـﻴﻦ آﻻت ﺗﺤـﻮﻳﻠﻲ‬
‫ﻛﺎرﻓﺮﻣﺎ ﺑﻪ ﭘﻴﻤﺎﻧﻜﺎر ‪ ،‬ﻣﺒﻠﻎ ﺟﺒﺮان ﺧﺴﺎرت ﻳﺎ ﺟﺮﻳﻤﻪ ﻫﺎي رﺳﻴﺪﮔﻲ و ﻗﻄﻌﻲ ﺷﺪه‪.‬‬
‫ﺻﻮرت ﺣﺴﺎب ﻧﻬﺎﻳﻲ ﺗﻬﻴﻪ ﺷﺪه ﺗﻮﺳﻂ ﻛﺎر ﻓﺮﻣﺎ در ﺻﻮرﺗﻴﻜﻪ ﻣﻮرد ﻗﺒﻮل ﭘﻴﻤﺎﻧﻜﺎر ﺑﺎﺷﺪ ‪ ،‬ﺗﻮﺳﻂ ﻛﺎرﻓﺮﻣﺎ و ﭘﻴﻤﺎﻧﻜﺎر‬
‫اﻣﻀﺎ ﻣﻲ ﺷﻮد ‪ .‬اﮔﺮ ﭘﻴﻤﺎن ﻛﺎر ﺑﻪ ﺻﻮرت ﺣﺴﺎب ﻧﻬﺎﻳﻲ ﺗﻬﻴﻪ ﺷﺪه ﺗﻮﺳﻂ ﻛﺎر ﻓﺮﻣﺎ ﻣﻌﺘﺮض ﺑﺎﺷـﺪ و آن را اﻣﻀـﺎ ﻧﻜﻨـﺪ‪،‬‬
‫ﺑﺎﻳﺪ ﻇﺮف ﻣﺪت ﻳﻚ ﻣﺎه ‪ ،‬ﻧﻈﺮ ﺧﻮد را ﺑﺎ ﻣﺪارك ﻛﺎﻓﻲ ﺑﻪ ﻛﺎرﻓﺮﻣﺎ ﺑﻨﻮﻳﺴﺪ‪ ،‬وﮔـﺮ ﻧـﻪ ﺻـﻮرت ﺣﺴـﺎب ﻧﻬـﺎﻳﻲ از ﻃـﺮف‬
‫ﭘﻴﻤﺎﻧﻜﺎر ﭘﺬﻳﺮﻓﺘﻪ ﺷﺪه ﺗﻠﻘﻲ ﻣﻲ ﺷﻮد‪.‬‬
‫ﻛﺎرﻓﺮﻣﺎ در ﺻﻮرت ﺗﺄﻳﻴﺪ اﻋﺘﺮاض ﭘﻴﻤﺎﻧﻜﺎر‪ ،‬ﺻﻮرﺗﺤﺴﺎب ﻧﻬﺎﻳﻲ را اﺻﻼح ﻣـﻲ ﻛﻨـﺪ و دو ﻃـﺮف ﭘﻴﻤـﺎن آن را اﻣﻀـﺎ‬
‫ﻣﻲ ﻛﻨﻨﺪ‪.‬‬

‫‪www.Deriszadeh .com‬‬ ‫‪٣٠‬‬

‫ﺻﻮرت ﺣﺴﺎب ﻧﻬﺎﻳﻲ ﺗﺄﻳﻴﺪ ﺷﺪه ﺑﻪ ﺷﺮح ﺑﺎﻻ ﻛﻪ ﻣﻼك ﺗﺴﻮﻳﻪ ﺣﺴﺎب ﭘﻴﻤﺎﻧﻜﺎر ﻗـﺮار ﻣـﻲ ﮔﻴـﺮد ﺑـﺮاي دو ﻃـﺮف‬
‫ﭘﻴﻤﺎن ﻗﻄﻌﻲ اﺳﺖ و ﻫﺮ ﮔﻮﻧﻪ اﻋﺘﺮاض و ادﻋﺎﻳﻲ در ﻣﻮرد آن ﺑﻲ ﺗﺄﺛﻴﺮ ﻣـﻲ ﺑﺎﺷـﺪ‪ .‬در ﺻـﻮرﺗﻴﻜﻪ ﭘﻴﻤﺎﻧﻜـﺎر ﻧﺴـﺒﺖ ﺑـﻪ‬
‫ﺻﻮرﺗﺤﺴﺎب ﻧﻬﺎﻳﻲ ﺗﺄﻳﻴﺪ ﺷﺪه ﺗﻮﺳﻂ ﻛﺎر ﻓﺮﻣﺎ ﻣﻌﺘﺮض ﺑﺎﺷﺪ و اﻋﺘﺮاض ﺧـﻮد را در ﻣـﺪت ﺗﻌﻴـﻴﻦ ﺷـﺪه اﻋـﻼم ﻛﻨـﺪ و‬
‫اﻋﺘﺮاض او ﻣﻮرد ﭘﺬﻳﺮش ﻛﺎرﻓﺮﻣﺎ ﻗﺮار ﻧﮕﻴﺮد ‪ ،‬ﭘﻴﻤﺎن ﻛﺎر ﻣﻲ ﺗﻮاﻧﺪ ﺑﺮاي ﺣﻞ ﻣﺴﺄﻟﻪ ‪ ،‬ﻃﺒﻖ ﻣـﺎده ‪ 53‬ﺷـﺮاﻳﻂ ﻋﻤـﻮﻣﻲ‬
‫ﭘﻴﻤﺎن اﻗﺪام ﻧﻤﺎﻳﺪ‪.‬‬
‫در ﺻﻮرﺗﻴﻜﻪ ﺑﻪ ﻋﻠﺖ ﺗﺄﺧﻴﺮ در رﺳﻴﺪﮔﻲ آﺧﺮﻳﻦ ﺻﻮرت وﺿﻌﻴﺖ ﻣﻮﻗﺖ ﻳﺎ ﺻﻮرت وﺿﻌﻴﺖ ﻗﻄﻌﻲ ﻳﺎ ﺗﺎﺧﻴﺮ در ﺗﻬﻴـﻪ‬
‫در ﺗﻬﻴﻪ ﺻﻮرت ﺣﺴﺎب ﻧﻬﺎﻳﻲ ‪ ،‬ﻫﺰﻳﻨﻪ ﻫﺎي اﺿﺎﻓﻲ ﺑﺎﺑﺖ ﺗﻤﺪﻳﺪ ﺿﻤﺎﻧﺖ ﻧﺎﻣﻪ ﻫﺎي ﭘﻴﻤﺎﻧﻜﺎر اﻳﺠﺎد ﺷـﻮد ‪ ،‬ﻛﺎرﻓﺮﻣـﺎ اﻳـﻦ‬
‫ﻫﺰﻳﻨﻪ ﻫﺎي اﺿﺎﻓﻲ را ﻛﻪ از ﺳﻮي ﭘﻴﻤﺎﻧﻜﺎر ﺗﺄﻣﻴﻦ ﺷﺪه اﺳﺖ ‪ ،‬ﺑﻪ او ﭘﺮداﺧﺖ ﻣﻲ ﻛﻨﺪ و اﮔﺮ ﻣﺪت ﺗﺄﺧﻴﺮ در آزاد ﻛـﺮدن‬
‫ﻫﺮ ﻳﻚ از ﺗﻀﻤﻴﻦ ﻫﺎ از ﺳﻪ ﻣﺎه ﺑﻴﺸﺘﺮ ﺷﻮد‪ ،‬ﻛﺎر ﻓﺮﻣﺎ ﺗﻀﻤﻴﻦ ﻣﺮﺑﻮط را آزاد ﻣﻲ ﻧﻤﺎﻳﺪ‬
‫ﻫﺮ ﮔﺎه ﺑﺮ اﺳﺎس ﺻﻮرت وﺿﻌﻴﺖ ﻗﻄﻌﻲ ‪ ،‬ﻣﻌﻠﻮم ﺷﻮد ﻛﻪ در آﺧﺮﻳﻦ ﺻـﻮرت وﺿـﻌﻴﺖ ﻣﻮﻗـﺖ ‪ ،‬ﭘﻴﻤﺎﻧﻜـﺎر ﺑـﺪﻫﻜﺎر‬
‫ﻧﺒﻮده ﻳﺎ ﺑﺪﻫﻲ او ﻛﻤﺘﺮ از ﻧﺼﻒ ﻛﺴﻮر ﺗﻀﻤﻴﻦ ﺣﺴﻦ اﻧﺠﺎم ﻛﺎر ﺑﻮده اﺳﺖ ﻳﺎ ﻃﺒﻖ ﺻـﻮرت ﺣﺴـﺎب ﻧﻬـﺎﻳﻲ ‪ ،‬ﻣﺸـﺨﺺ‬
‫ﺷﻮد ﻛﻪ در زﻣﺎن ﺗﺼﻮﻳﺐ ﺻﻮرت وﺿﻌﻴﺖ ﻗﻄﻌﻲ ﭘﻴﻤﺎﻧﻜﺎر ﺑﺪﻫﻜﺎر ﻧﺒﻮده اﺳﺖ‪ ،‬ﻛﺎرﻓﺮﻣﺎ ﺑﺎ ﺑﺎﻳﺪ ﺑﻲ درﻧـﮓ ﺗﻀـﻤﻴﻦ آزاد‬
‫ﻧﺸﺪه ﻣﺮﺑﻮط ﺑﻪ ﻫﺮ ﻳﻚ از ﻣﺪارك ﻳﺎد ﺷﺪه را آزاد ﻛﺮده و ﻫﺰﻳﻨﻪ ﺗﻤﺪﻳﺪ آﻧﻬﺎ را ﻛﻪ از ﺳﻮي ﭘﻴﻤﺎﻧﻜﺎر ﺗﺄﻣﻴﻦ ﺷﺪه اﺳﺖ ‪،‬‬
‫ﺑﺮاي ﻣﺪﺗﻲ ﻛﻪ در آزاد ﻧﻤﻮدن آﻧﻬﺎ ﺗﺄﺧﻴﺮ اﻳﺠﺎد ﮔﺮدﻳﺪه ‪ ،‬ﭘﺮداﺧﺖ ﻛﻨﺪ‪.‬‬

‫ﺗﺴﻮﻳﻪ ﺣﺴﺎب‬
‫ﻫﺮ ﮔﺎه ﺑﺮ اﺳﺎس ﺻﻮرﺗﺤﺴﺎب ﻧﻬﺎﻳﻲ ﻛﻪ ﺑﻪ ﺷﺮح ﺑﺎﻻ ﺗﻬﻴﻪ ﺷﺪه اﺳﺖ‪ ،‬ﭘﻴﻤﺎﻧﻜﺎر ﺑﺴﺘﺎﻧﻜﺎر ﺷﻮد ‪ ،‬ﻃﻠﺐ او ﺣـﺪاﻛﺜﺮ‬
‫در ﻣﺪت ﻳﻚ ﻣﺎه از ﺗﺎرﻳﺦ اﻣﻀﺎي ﺻﻮرت ﺣﺴﺎب ﻧﻬﺎﻳﻲ ﻳﺎ اﻋﻼم ﻛﺎرﻓﺮﻣﺎ ﭘﺮداﺧﺖ ﻣﻲ ﮔﺮدد و ﺑﻪ ﻏﻴﺮ از ﻧﺼﻒ ﺗﻀﻤﻴﻦ‬
‫ﺣﺴﻦ اﻧﺠﺎم ﻛﺎر ‪ ،‬ﻛﻪ ﺗﺎ ﺗﺤﻮﻳﻞ ﻗﻄﻌﻲ ﺑﺎﻳﺪ ﻧﺰد ﻛﺎرﻓﺮﻣﺎ ﺑﺎﻗﻲ ﺑﻤﺎﻧﺪ ‪ ،‬دﻳﮕﺮ ﺗﻀﻤﻴﻦ ﻫﺎي ﭘﻴﻤﺎﻧﻜﺎر‪ ،‬از ﻫﺮ ﻧﻮع ﻛﻪ ﺑﺎﺷـﺪ ‪،‬‬
‫ﺑﻲ درﻧﮓ آزاد ﻣﻲ ﺷﻮد ‪.‬‬
‫ﻫﺮ ﮔﺎه ﺑﺮ اﺳﺎس ﺻﻮرت ﺣﺴﺎب ﻧﻬﺎﻳﻲ ‪ ،‬ﭘﻴﻤﺎﻧﻜﺎر ﺑﺪﻫﻜﺎر ﺷﻮد ‪ ،‬ﻣﻜﻠﻒ اﺳﺖ ﻛﻪ در ﻣﺪت ﻳﻚ ﻣﺎه از ﺗـﺎرﻳﺦ اﻣﻀـﺎي‬
‫ﺻﻮرت ﺣﺴﺎب ﻧﻬﺎﻳﻲ ﻳﺎ اﻋﻼم ﻛﺎر ﻓﺮﻣﺎ ‪ ،‬ﺑﻪ ﺷﺮح ﺑﺎﻻ ﻃﻠﺐ ﻛﺎرﻓﺮﻣﺎ را ﺑﭙﺮدازد و اﮔﺮ از اﻳﻦ ﭘﺮداﺧﺖ اﺳﺘﻨﻜﺎف ورزد ﻳـﺎ‬
‫ﺗﺄﺧﻴﺮ ﻧﻤﺎﻳﺪ ‪ ،‬ﻛﺎرﻓﺮﻣﺎ ﺣﻖ دارد ‪ ،‬ﺑﺪون اﻧﺠﺎم ﺗﺸﺮﻳﻔﺎت ﻗﻀﺎﻳﻲ ‪ ،‬ﻃﻠﺐ ﺧـﻮد را از ﻣﺤـﻞ ﺳـﭙﺮده ﻫـﺎ و ﺗﻀـﻤﻴﻦ ﻫـﺎي‬
‫ﭘﻴﻤﺎﻧﻜﺎر ‪ ،‬وﺻﻮل ﻧﻤﺎﻳﺪ واﮔﺮﻣﺒﺎﻟﻎ اﻳﻦ ﺗﻀﻤﻴﻨﻬﺎ ﻛﺎﻓﻲ ﻧﺒﺎﺷﺪ‪ ،‬ﺑﺎ رﻋﺎﻳﺖ ﻗﻮاﻧﻴﻦ ﺟـﺎري ﻛﺸـﻮر از دﻳﮕـﺮ داراﻳـﻲ ﻫـﺎي او‬
‫وﺻﻮل ﻛﻨﺪ ‪.‬‬
‫ﻫﺮ ﮔﺎه ﭘﻴﻤﺎن ﻛﺎر درﻣﻬﻠﺖ ﻣﻘﺮر در ﺑﺎﻻ ‪ ،‬ﻃﻠﺐ ﻛﺎرﻓﺮﻣﺎ راﭘﺮداﺧﺖ ﻛﻨﺪ ‪ ،‬ﺑﻪ ﻏﻴﺮ از ﻧﺼﻒ ﻛﺴﻮر ﺗﻀﻤﻴﻦ ﺣﺴﻦ اﻧﺠﺎم‬
‫ﻛﺎر‪ ،‬ﻛﻪ ﺗﺎ ﺗﺤﻮﻳﻞ ﻗﻄﻌﻲ ﻧﺰد ﻛﺎرﻓﺮﻣﺎ ﺑﺎﻗﻲ ﻣﻲ ﻣﺎﻧﺪ ‪ ،‬ﺑﻘﻴﻪ ﺿﻤﺎﻧﺖ ﻧﺎﻣﻪ ﻫﺎ و ﺳﭙﺮده ﻫﺎي او ‪ ،‬ﺑﻪ ﻫﺮ ﻋﻨـﻮان ﻛـﻪ ﺑﺎﺷـﺪ‪،‬‬
‫ﺑﻲ درﻧﮓ آزاد ﻣﻲ ﺷﻮد‪.‬‬

‫‪www.Deriszadeh .com‬‬ ‫‪٣١‬‬

www.Deriszadeh .com ٣٢
www.Deriszadeh .com ٣٣
www.Deriszadeh .com ٣٤
www.Deriszadeh .com ٣٥
www.Deriszadeh .com ٣٦
 ‫ﺷﻤﺎره ﮔﺮوه‬
‫ﺑﻪ ﻧﺎم ﺧﺪا‬

‫رﻧﮓ ﭘﻮﺷﻪ‬

‫ﭘﺮوژه ﻣﺘﺮه و ﺑﺮآورد‬

‫ﺗﻤﺮﻳﻦ ﺷﻤﺎره ‪:‬‬
‫ﻣــﻮﺿــﻮع ‪:‬‬
‫اﻋﻀﺎي ﮔـﺮوه‪:‬‬

‫ﺳﺎﻋﺖ‬ ‫ﻣﺘﺮه و ﺑﺮآورد روز‬ ‫ﻛــﻼس ‪:‬‬

‫‪/ /‬‬ ‫ﺗﺎرﻳﺦ ﺗﺤﻮﻳﻞ ‪:‬‬

‫‪www.Deriszadeh .com‬‬ ‫‪٣٧‬‬