Professional Documents
Culture Documents
53
Jurnal Kajian Ilmu dan Pendidikan Geografi
P-ISSN: 2716-2737; E-ISSN: 2716-2001
Vol.05 No.01 (2022)
Available at https://ejurnalunsam.id/index.php/jsg/article/view/3730
dapat memprediksi harga lahan yang mencakup c. Sebelah Barat: Kecamatan Rancasari
pemukiman, sawah, lahan kosong. Yang kedua d. Sebelah Timur: Kecamatan
yaitu aksesibilitas positif yang bernilai lebih Panyileukan
tinggi dan berpengaruh positif mencakup jalan Metode penelitian ini menggunakan
arteri, jalan kolektor, jalan lokal, lembaga pendekatan kualitatif dan kuantitatif.
pemerintahan, dan lembaga pendidikan. Ketiga Pendekatan kualitatif merupakan penelitian
yaitu aksesibilitas lahan negatif yang lahan nya yang pada pengumpulan dan analisis datanya
bernilai lebih rendah dan berpengaruh negative menggunakan data dari informan dan peneliti
antara lain sungai, industri, dan kuburan. Ketiga sekaligus menjadi informan tersebut.
parameter tersebut yang merupakan faktor Sedangkan pada metode kuantitatif
utama untuk dapat menentukan harga lahan menekankan pada visualisasi data yang berupa
pada suatu daerah (Hidayati, 2013). Analisis angka dan program statistic dalam meneliti
harga lahan menggunakan SIG merupakan suatu masalah (Wahidmurni, 2017). parameter-
informasi yang sangat penting untuk dapat parameter peta yang berpengaruh terhadap
mengetahui perbedaan harga lahan yang harga lahan dengan menggunakan SIG.
ditentukan salah satunya oleh perkembangan
penduduk. Kecamatan Gedebage merupakan Alat dan Bahan
salah satu kecamatan di Kota Bandung yang Alat:
mengalami perkembangan yang pesat dalam - Laptop
bidang sosial ekonomi seperti banyaknya - Aplikasi Arcgis 10.4
sarana pendidikan, instansi pemerintah maupun - Shapefile Ina-Geoportal
swasta yang didukung oleh perkembangan Bahan
perdagangan dan jasa yang membuat Parameter yang digunakan dalam penelitian ini
penggunaan lahan Kecamatan Gedebage ini yaitu sebagai berikut:
berubah dengan cepat. Maka hal ini dapat 1. Peta Penggunaan Lahan
mendorong masyarakat untuk mencari daerah Peta ini berfungsi penting dalam proses
yang dapat digunakan sebagai pusat kegiatan perencanaan tata guna lahan dengan
seperti perdagangan, jasa, dan lain sebagainya. memberikan informasi mengenai perencanaan
sehingga perlu mengkaji mengenai estimasi wilayah untuk dapat memanfaatkan suatu lahan
harga lahan menggunakan SIG. desuai dengan fungsi, potensi, dan kapasitas
Rumusan masalah dari penelitian ini yaitu: wilayah tersebut yang mencakup pemukiman,
a) Bagaimana parameter peta harga lahan di sawah, lahan kosong.
Kecamatan Gedebage Kota Bandung? 2. Peta Aksesibilitas Positif
b) Bagaimana peta harga lahan di Kecamatan Peta ini berisi mengenai nilai lahan yang
Gedebage Kota Bandung? lebih tinggi dan berpengaruh positif mencakup
Tujuan dari penelitian ini yaitu: jalan arteri, jalan kolektor, jalan lokal, lembaga
a) Menganalisis parameter perkiraan harga pemerintahan, dan lembaga pendidikan.
lahan di Kecamatan Gedebage Kota 3. Peta Aksesibilitas Negatif
Bandung. Peta ini berisi mengenai nilai lahan yang
b) Menganalisis peta perkiraan harga lahan di bernilai lebih rendah dan berpengaruh negative
Kecamatan Gedebage Kota Bandung. antara lain sungai, industri, dan kuburan.
METODE PENELITIAN 4. Peta Administrasi
Peta administrasi memiliki manfaat untuk
Tempat Penelitian
mengetahui batas-batas kecamatan dalam
Lokasi penelitian dilakukan di Kecamatan
daerah penelitian.
Gedebage Kota Bandung. Kecamatan
5. Peta Jaringan Jalan
Gedebage memiliki luas sekitar 979,93 hektar.
Peta jaringan jalan memiliki manfaat untuk
Batas administratif Kecamatan Gedebage:
memetakan tingkat kemacetan, bentuk dan pola
a. Sebelah Utara: Kecamatan Cinambo
jaringan jalan, ukuran jalan, dan klasifikasi
b. Sebelah Selatan: Kabupaten Bandung
jenis jalan.
54
Jurnal Kajian Ilmu dan Pendidikan Geografi
P-ISSN: 2716-2737; E-ISSN: 2716-2001
Vol.05 No.01 (2022)
Available at https://ejurnalunsam.id/index.php/jsg/article/view/3730
55
Jurnal Kajian Ilmu dan Pendidikan Geografi
P-ISSN: 2716-2737; E-ISSN: 2716-2001
Vol.05 No.01 (2022)
Available at https://ejurnalunsam.id/index.php/jsg/article/view/3730
56
Jurnal Kajian Ilmu dan Pendidikan Geografi
P-ISSN: 2716-2737; E-ISSN: 2716-2001
Vol.05 No.01 (2022)
Available at https://ejurnalunsam.id/index.php/jsg/article/view/3730
57
Jurnal Kajian Ilmu dan Pendidikan Geografi
P-ISSN: 2716-2737; E-ISSN: 2716-2001
Vol.05 No.01 (2022)
Available at https://ejurnalunsam.id/index.php/jsg/article/view/3730
58
Jurnal Kajian Ilmu dan Pendidikan Geografi
P-ISSN: 2716-2737; E-ISSN: 2716-2001
Vol.05 No.01 (2022)
Available at https://ejurnalunsam.id/index.php/jsg/article/view/3730
59
Jurnal Kajian Ilmu dan Pendidikan Geografi
P-ISSN: 2716-2737; E-ISSN: 2716-2001
Vol.05 No.01 (2022)
Available at https://ejurnalunsam.id/index.php/jsg/article/view/3730
60
Jurnal Kajian Ilmu dan Pendidikan Geografi
P-ISSN: 2716-2737; E-ISSN: 2716-2001
Vol.05 No.01 (2022)
Available at https://ejurnalunsam.id/index.php/jsg/article/view/3730
61
Jurnal Kajian Ilmu dan Pendidikan Geografi
P-ISSN: 2716-2737; E-ISSN: 2716-2001
Vol.05 No.01 (2022)
Available at https://ejurnalunsam.id/index.php/jsg/article/view/3730
Harga lahan kelas I yang berwarna Harga Lahan Kelas IV yang berwarna
Kuning merupakan wilayah yang memiliki hijau memiliki nilai lahan yang rendah karena
nilai lahan sangat tinggi. Karena lahan kelas I wilayah tersebut merupakan lahan yang kurang
ini tersebar di sepanjang jalan arteri dan jalan menguntungkan karena jaraknya yang cukup
lokal. Selain itu hal ini disebabkan karena di jauh dengan jaringan jalan dan dekat dengan
wilayah ini terdapat berbagai fasilitas sungai
penunjang seperti lembaga pendidikan dan Harga lahan kelas V yang berwarna
pemerintahan yang strategis serta memiliki hijau muda memiliki nilai lahan yang sangat
fasilitas yang lengkap. rendah. Hal ini dipengaruhi karena banyak
Harga lahan kelas II yang berwarna merah yang lahan yang memiliki aksesibilitas negative
tersebar di sebagian Kecamatan gedebage Kota yaitu wilayah yang sangat jauh dengan jaringan
Bandung. Hal ini karena lahan kelas II jalan dan berdekatan dengan sungai yang
merupakan pemukiman yang berdekatan berpotensi akan tergenang banjir ketika musim
dengan lahan kelas I dan memiliki fasilitas yang penghujan tiba.
memadai. Peta harga lahan di Kecamatan
Harga lahan kelas III yang berwarna Gedebage Kota Bandung ini lebih banyak lahan
jingga. Wilayah ini cukup berdekatan dengan yang memiliki harga rendah namun cukup
kawasan industri namun masih berdekatan banyak wilayah yang memiliki harga lahan
dengan lahan kelas II sehingga masih yang sangat tinggi. Seiring berjalannya waktu
berdekatan dengan pusat keramaian dan masih harga tanah akan selalu berkembang akibat dari
cukup mendukung. banyak faktor seperti wilayah yang sudah
terlalu penuh sehingga masyarakat
62
Jurnal Kajian Ilmu dan Pendidikan Geografi
P-ISSN: 2716-2737; E-ISSN: 2716-2001
Vol.05 No.01 (2022)
Available at https://ejurnalunsam.id/index.php/jsg/article/view/3730
memutuskan untuk berpindah ke wilayah yang tanah dari yang rendah menjadi tinggi akibat
lebih sepi sehingga fasilitas umum akan lebih dari persebaran dan perkembangan manusia.
merata dan menyebabkan perubahan harga
Aplikasi Sistem Informasi Geografis
SIMPULAN Dan Pengindraan Jauh (Doctoral
Kesimpulan dari penelitian mengenai dissertation, Universitas
harga lahan di Kecamatan Gedebage Kota Muhammadiyah Surakarta).
Bandung ini antara lain: Pranomo, C. (2011). Analisis Sebaran Harga
1. Kecamatan Gedebage merupakan salah satu Lahan di Kecamatan Godean Dengan
kecamatan di Kota Bandung yang memiliki Pemanfaatan Penginderaan Jauh dan
luas 979,93 hektar yang memiliki batas Sistem Informasi Geografis (Doctoral
administrative sebagai berikut dissertation, Universitas
a. Utara: Kecamatan Cinambo
Muhammadiyah Surakarta).
b. Selatan: Kabupaten Bandung
c. Barat: Kecamatan Rancasari Wibowo, D. A., Sriyono, S., & Putro, S. (2014).
d. Timur: Kecamatan Panyileukan Estimasi Kelas Harga Lahan Berbasis
2. Penelitian mengenai harga lahan di Sistem Informasi Geografis (Sig) Di
Kecamatan Gedebage menghasilkan Kecamatan Ambarawa Kabupaten
informasi perkiraan harga lahan yang Semarang. Geo-Image, 3(1).
terbagi menjadi 5 kelas dimulai dari yang Prihandoko, T., & Sigit, A. A. (2018). Analisis
sangat rendah hingga sangat tinggi. Nilai Lahan Kecamatan Mergangsan
3. Parameter yang paling berpengaruh besar Kota Yogyakarta Menggunakan
terhadap harga lahan yaitu penggunaan Aplikasi SIG dan Penginderaan Jauh
lahan. Semakin strategis suatu lahan maka (Doctoral dissertation, Universitas
harga lahan akan semakin tinggi. Muhammadiyah Surakarta).
SARI, A. N. Analisis Nilai Lahan Kecamatan
REKOMENDASI
Gondomanan Kota Yogyakarta
Kecamatan Gedebage merupakan salah
Menggunakan Aplikasi Sig Dan
satu kecamatan di Kota Bandung yang terletak
Penginderaaan Jauh.
di ujung timur merupakan kawasan yang
Muwahid, A., & Rahardjo, N. (2020).
dahulunya dominan di penuhi dengan
Pemanfaatan Citra Pleiades dan Sistem
persawahan. Namun seiring berjalannya waktu
Informasi Geografis untuk Estimasi
dan perkembangan manusia yang berkembang
Harga Lahan dalam Kaitannya dengan
pesat membuat luas persawahan yang semakin
Tingkat Kenyamanan di Kecamatan
menyusut akibat dari pembangunan
Mlati. Jurnal Bumi Indonesia, 9(4).
pemukiman yang terjadi secara terus menerus
Masykuroh, D. K., & Rudiarto, I. (2016).
hingga menjadi wilayah urban.
Kajian Perubahan Penggunaan Lahan
dan Harga Lahan di Wilayah Sekitar
UCAPAN TERIMA KASIH
Pintu Tol Ungaran. Tataloka, 18(1),
Ucapan terimakasih yang berlimpah
53-66.
ditujukan kepada seluruh pihak yang telah
Barus, L., & Wibowo, A. (2010). Identifikasi
berkontribusi dan membantu dalam
dinamika harga lahan di kawasan
pengambilan data, serta dosen yang telah
cipadu Kota Tangerang. Jurnal
membimbing dan memberikan saran dalam
PLANESATM Vol, 1(1).
pembuatan junal ilmiah ini khususnya dalam
Ridwan, B. W., Saraswati, E., & Widartono, B.
pembuatan peta.
S. (2013). Pemanfaatan Citra Ikonos
dan Sistem Informasi Geografis Untuk
DAFTAR PUSTAKA
Zonasi Harga Lahan di Kecamatan
Prasojo, M. A., & Taryono, I. (2020). Analisis
Godean Kabupaten Sleman Daerah
Nilai Lahan Di Kecamatan Jepara
Kabupaten Jepara Menggunakan
63
Jurnal Kajian Ilmu dan Pendidikan Geografi
P-ISSN: 2716-2737; E-ISSN: 2716-2001
Vol.05 No.01 (2022)
Available at https://ejurnalunsam.id/index.php/jsg/article/view/3730
64