ಒಪ್ಪಂದ - II

II ಸೆಮಿಸ್ಟರ್

ಸ್ಂ ವಿವರಗಳು

ಘಟಕ - ಐ

1 ನಷ್ಟ ಪ್ರಿಹಾರದ ಒಪ್ಪಂದ - ದಾಖಲೆಗಳು, ನಷ್ಟ ಪ್ರಿಹಾರದ ವ್ಾಾಖ್ಾಾನದ ಒಪ್ಪಂದಗಳು ನಷ್ಟ

ಪ್ರಿಹಾರವನನು ಹೆ ಂದಿರನವವರ ಪ್ರಕೃತಿ ಮತ್ನು ವ್ಾಾಪ್ತು ಹಕನುಗಳು.

2 ಗ್ಾಾರಂಟಿ ಹೆ ಣೆಗ್ಾರಿಕೆ ಒಪ್ಪಂದದ ಆರಂಭ - ವ್ಾಾಖ್ಾಾನ, ಸ್ವರ ಪ್ ಮತ್ನು ವ್ಾಾಪ್ತು

3 ನಷ್ಟ ಪ್ರಿಹಾರ ಮತ್ನು ಗ್ಾಾರಂಟಿ ಒಪ್ಪಂದದ ನಡನವಿನ ವಾತ್ಾಾಸ್.

4 ಜಾಮಿೀನಿನ ಹಕನುಗಳು

5 ಜಾಮಿೀನನ ಬಿಡನಗಡೆ.

6 ಜಾಮಿೀನನದಾರರ ಹೆ ಣೆಗ್ಾರಿಕೆಯ ವಿಸಾುರ - ಸ್ಹ-ಶ್ಯಾರಿಟಿ

7 ಬೆೀಲೆಮಂಟ್ ಒಪ್ಪಂದ - ವ್ಾಾಖ್ಾಾನ

8 ವಿಧಗಳು

9 ಬೆೈಲರ್ ಮತ್ನು ಬೆೈಲ್ ಅವರ ಕತ್ತವಾಗಳು

10 ನಿಜವ್ಾದ ಮಾಲೀಕರಿಗ್ೆ ಬೆೈಲ ಹೆ ಣೆಗ್ಾರಿಕೆಯಾಗಿ ಸ್ರಕನಗಳನನು ಹನಡನಕನವವರ ಹಕನುಗಳು.

11 ಸ್ರಕನಗಳನನು ವಿಲೆೀವ್ಾರಿ ಮಾಡನವ ಹಕನುಗಳು

12 ಪ್ರತಿಜ್ಞೆಯ ಒಪ್ಪಂದ - ವ್ಾಾಖ್ಾಾನ

13 ಬೆೀಲೆಮಂಟೆ ುಂದಿಗ್ೆ ಹೆ ೀಲಕೆ

14 ಗಿರವಿದಾರ ಮತ್ನು ಪಾವಿುಯವರ ಹಕನುಗಳು ಮತ್ನು ಕತ್ತವಾಗಳು

ಘಟಕ - II

15 ಏಜೆನಿಿ - ವ್ಾಾಖ್ಾಾನ

16 ಏಜೆನಿಿಯ ರಚನೆ

17 ಏಜೆಂಟಗಳ ವಿಧಗಳು

18 ಏಜೆಂಟ್ ಮತ್ನು ಸೆೀವಕನ ನಡನವಿನ ವಾತ್ಾಾಸ್

19 ಏಜೆಂಟರ ಹಕನುಗಳು ಮತ್ನು ಕತ್ತವಾಗಳು

NAGARAJU H G
20 ಮ ರನೆೀ ವಾಕ್ತುಗಳೆ ಂದಿಗ್ೆ ಪ್ರಧಾನ ಸ್ಂಬಂಧ

21 ಪ್ರತಿನಿಧಿಯ ನಿಯೀಗ ಕತ್ತವಾಗಳು ಮತ್ನು ಹಕನುಗಳು

22 ಏಜೆಂಟರ ಅಧಿಕಾರದ ವ್ಾಾಪ್ತು

23 ಏಜೆಂಟರ ವ್ೆೈಯಕ್ತುಕ ಹೆ ಣೆಗ್ಾರಿಕೆ ಏಜೆನಿಿಯ ಮನಕಾುಯ

ಘಟಕ - III

24 ಭಾರತಿೀಯ ಪಾಲನದಾರಿಕೆ ಕಾಯಿದೆ - ವ್ಾಾಖ್ಾಾನ

25 ಪ್ರಕೃತಿ

26 ಪಾಲನದಾರಿಕೆಯ ಅಸ್ತುತ್ವವನನು ನಿಧತರಿಸ್ನವ ವಿಧಾನ

27 ಪ್ರಸ್ಪರ ಪಾಲನದಾರರ ಸ್ಂಬಂಧ

28 ಪಾಲನದಾರರ ಹಕನುಗಳು ಮತ್ನು ಕತ್ತವಾಗಳು

29 ಮ ರನೆೀ ವಾಕ್ತುಗಳೆ ಂದಿಗ್ೆ ಪಾಲನದಾರರ ಸ್ಂಬಂಧ

30 ಪಾಲನದಾರರ ವಿಧಗಳು

31 ಪಾಲನದಾರರ ಪ್ರವ್ೆೀಶ್

32 ನಿವೃತಿು

33 ಹೆ ರಹಾಕನವಿಕೆ

34 ಸ್ಂಸೆೆಯ ವಿಸ್ಜತನೆ

35 ಸ್ಂಸೆೆಯ ನೆ ೀಂದಣಿ

ಘಟಕ - IV & V

36 ಸ್ರಕನಗಳ ಮಾರಾಟ ಕಾಯಿದೆ - ಮಾರಾಟದ ಒಪ್ಪಂದ

37 ಷ್ರತ್ನುಗಳು ಮತ್ನು ಖ್ಾತ್ರಿಗಳು

38 ಶೀರ್ಷತಕೆಯ ಆಸ್ತು ವಗ್ಾತವಣೆಯ ಅಂಗಿೀಕಾರ

39 ಒಪ್ಪಂದದ ಕಾಯತಕ್ಷಮತ್ೆ

40 ಒಪ್ಪಂದದ ಉಲಲಂಘನೆಗ್ಾಗಿ ಸ್ರಕನ ಪ್ರಿಹಾರಗಳ ವಿರನದಧ ಪಾವತಿಸ್ದ ಮಾರಾಟಗ್ಾರರ

ಹಕನುಗಳು

NAGARAJU H G
 ಘಟಕ - ಐ

ಪ್ರಿಹಾರದ ಒಪ್ಪಂದ
ವ್ಾಾಖ್ಾಾನ:

ಪ್ರಿಹಾರದ ಒಪ್ಪಂದವು ಸಾಮಾನಾವ್ಾಗಿ ಯಾವುದೆೀ ನಷ್ಟ ಅಥವ್ಾ ಹಾನಿಗ್ೆ

ಮರನಪಾವತಿ ಎಂದಥತ. ಸೆ. ಒಪ್ಪಂದದ ಕಾಯಿದೆಯ 124 ವ್ಾಾಖ್ಾಾನಿಸ್ನತ್ುದೆ, "ಒಂದನ ಪ್ಕ್ಷವು
ಭರವಸೆ ನಿೀಡನವವರ ನಡವಳಿಕೆಯಿಂದ ಅಥವ್ಾ ಇತ್ರ ಯಾವುದೆೀ ವಾಕ್ತುಯ ನಡವಳಿಕೆಯಿಂದ
ತ್ನಗ್ೆ ಉಂಟಾದ ನಷ್ಟದಿಂದ ಇನೆ ುಬಬರನನು ಉಳಿಸ್ಲನ ಭರವಸೆ ನಿೀಡನವ ಒಪ್ಪಂದವನನು
ಪ್ರಿಹಾರದ ಒಪ್ಪಂದ ಎಂದನ ಕರೆಯಲಾಗನತ್ುದೆ".

ಉದಾ: ಒಂದನ ನಿದಿತಷ್ಟ ಮೊತ್ುಕೆು ಸ್ಂಬಂಧಿಸ್ತದಂತ್ೆ B ವಿರನದಧ C ತ್ೆಗ್ೆದನಕೆ ಳಳಬಹನದಾದ

ಯಾವುದೆೀ ಪ್ರಕ್ತರಯೆಗಳ ಪ್ರಿಣಾಮಗಳ ವಿರನದಧ B ನಷ್ಟವನನು ತ್ನಂಬನವ ಒಪ್ಪಂದ. 500. ಇದನ
ಪ್ರಿಹಾರದ ಒಪ್ಪಂದವ್ಾಗಿದೆ.

ನಿರಿೀಕ್ಷಿತ್ ನಷ್ಟದ ವಿರನದಧ ಭರವಸೆಯನನು ರಕ್ಷಿಸ್ನವುದನ ಪ್ರಿಹಾರ ಒಪ್ಪಂದದ ಮನಖಾ

ಉದೆದೀಶ್ವ್ಾಗಿದೆ.

ಅಥತ:

ಪ್ರಿಹಾರ:-

ಕೃತ್ಾದ ಪ್ರಿಣಾಮಗಳಿಂದ ನಿರನಪ್ದರವ ವಾಕ್ತುಯನನು ಉಳಿಸ್ನವ ಭರವಸೆ ಮತ್ನು ಹಾನಿ ಅಥವ್ಾ

ನಷ್ಟದ ವಿರನದಧ ಭರವಸೆ.

ನಷ್ಟ ಪ್ರಿಹಾರಕಾರ:-

ಪ್ರಿಹಾರವನನು ನಿೀಡನವ ವಾಕ್ತುಯನನು ಪ್ರಿಹಾರಕಾರ ಎಂದನ ಕರೆಯಲಾಗನತ್ುದೆ.

ಪ್ರಿಹಾರ-

ಹೆ ೀಲಡರ್: ಯಾರ ರಕ್ಷಣೆಗ್ಾಗಿ ಪ್ರಿಹಾರವನನು ನಿೀಡಲಾಗನತ್ುದೆಯೀ, ಅವರನನು ಪ್ರಿಹಾರದಾರ

ಎಂದನ ಕರೆಯಲಾಗನತ್ುದೆ.

NAGARAJU H G
 ಉದಾ: ಎ ಹರಾಜನದಾರರಾಗಿದದರನ, ಬಿ ಜಾನನವ್ಾರನಗಳನನು ಹಸಾುಂತ್ರಿಸ್ತದರನ ಮತ್ನು
ಹರಾಜಿನಲಲ ಮಾರಾಟ ಮಾಡಲನ ಸ್ ಚಿಸ್ತದರನ. ಎ ಸ್ದನದೆದೀಶ್ದಿಂದ ಅದನೆುೀ
ಮಾಡಿದರನ. ವ್ಾಸ್ುವವ್ಾಗಿ ಬಿ ಜಾನನವ್ಾರನಗಳ ಮಾಲೀಕರಾಗಿರಲಲಲ. ಜಾನನವ್ಾರನ ಮಾಲೀಕರನ
ಬಿ, ಮತ್ನು ಹರಾಜನದಾರರ ವಿರನದಧ ಮೊಕದದಮೆ ಹ ಡಿದರನ ಮತ್ನು ಹಾನಿಯನನು ಪ್ಡೆಯನವಲಲ
ಯಶ್ಸ್ತವಯಾದರನ. ಅವರನ ಅನನಭವಿಸ್ತದ ನಷ್ಟಕೆು ಪ್ರಿಹಾರಕಾುಗಿ ಬಿ ವಿರನದಧ ಮೊಕದದಮೆ
ಹ ಡಿದರನ.

ಒಸಾಮನ್ ಜಮಾಲ್ ಮತ್ನು ಸ್ನ್ಿ ಲಮಿಟೆಡ್ V/S ಗ್ೆ ೀಪಾಲ್ ಪ್ುರನಷೆ ೀತ್ುಮ್ :

ಈ ಪ್ರಕರಣದಲಲ ಫಿಯಾತದಿಯನ ಪ್ರತಿವ್ಾದಿ ಸ್ಂಸೆೆಯ ಕಮಿಷ್ನ್ ಏಜೆಂಟ್ ಆಗಿ

ಕಾಯತನಿವತಹಿಸ್ನತಿುದದನನ, ಅವರ ಆದೆೀಶ್ದ ಮೆೀರೆಗ್ೆ ಫಿಯಾತದಿಯನ ಸ್ರಬರಾಜನದಾರರಿಗ್ೆ
ಸ್ರಕನಗಳ ಪ್ೂರೆೈಕೆಗ್ೆ ಆದೆೀಶ್ವನನು ನಿೀಡಿದಾದನೆ. ವಿತ್ರಣೆಯನನು ತ್ೆಗ್ೆದನಕೆ ಳಳಲನ ವಿಫಲರಾದ
ಆರೆ ೀಪ್ತಗ್ೆ ಸ್ರಬರಾಜನದಾರರನ ಸ್ರಕನಗಳನನು ಸ್ರಬರಾಜನ ಮಾಡಿದರನ. ಪ್ೂರೆೈಕೆದಾರರನ
ಒಪ್ಪಂದದ ಉಲಲಂಘನೆಗ್ಾಗಿ ಹಾನಿಗ್ಾಗಿ ಫಿಯಾತದಿಯ ಮೆೀಲೆ ಮೊಕದದಮೆ
ಹ ಡಿದರನ. ಏತ್ನಮಧೆಾ, ಫಿಯಾತದಿ ಕಂಪ್ನಿಯನ ದಿವ್ಾಳಿಯಾಯಿತ್ನ ಮತ್ನು ಲಕ್ತವಡೆೀಟರ್ ಅನನು
ನೆೀಮಿಸ್ಲಾಯಿತ್ನ. ಪ್ರಿಹಾರದ ಆಧಾರದ ಮೆೀಲೆ ಲಕ್ತವಡೆೀಟರ್ ಪ್ರತಿವ್ಾದಿಯ ಮೆೀಲೆ ಮೊಕದದಮೆ
ಹ ಡಿದರನ.
ಅಂತಿಮವ್ಾಗಿ ನಾಾಯಾಲಯವು ಪ್ರತಿವ್ಾದಿಯನ ಜವ್ಾಬಾದರನಾಗಿರನತ್ಾುನೆ ಮತ್ನು
ಕಂಪ್ನಿಯನ ಹೆ ಣೆಗ್ಾರಿಕೆಯನನು ಹೆ ಂದಿರನವ ಪ್ೂರೆೈಕೆಗಳಿಗ್ೆ ಸ್ಂಬಂಧಿಸ್ತದಂತ್ೆ
ಮಾರಾಟಗ್ಾರನ ಪಾವತಿಗ್ಾಗಿ ಮೊತ್ುವನನು ಲಕ್ತವಡೆೀಟರ್ ವಿಶ್ಾವಸ್ದಲಲಡಲನ ತಿೀಮಾತನಿಸ್ತತ್ನ.

ನಷ್ಟ ಪ್ರಿಹಾರ ನಿೀಡನವವರ ಹಕನುಗಳು:

1. ಪ್ರಿಹಾರ ನಿೀಡನವವರ ಸ್ಂದಭತದಲಲ ಜಾಮಿೀನನ ಸ್ಹ ಅಳವಡಿಸ್ತಕೆ ಳಳಬಹನದನ. ಏಕೆಂದರೆ ನಷ್ಟ

ಪ್ರಿಹಾರಕವು ಅದಕೆು ಸಾದೃಶ್ಾವ್ಾಗಿದೆ
ಜಾಮಿೀನನದಾರನ.
2. ಸ್ಂದಭತಗಳ ಕಾರಣದಿಂದ ಭರವಸೆಯನ ಹಾನಿಯನನು ಅನನಭವಿಸ್ತದರೆ, ಪ್ರಿಹಾರಕಾರರನನು
ಹೆ ಣೆಗ್ಾರರನಾುಗಿ ಮಾಡಲಾಗನವುದಿಲಲ
ನಷ್ಟ ಪ್ರಿಹಾರ ಒಪ್ಪಂದದ ವ್ಾಾಪ್ತುಗ್ೆ ಬರನವುದಿಲಲ.

ನಷ್ಟ ಪ್ರಿಹಾರಕಾರನ ಹೆ ಣೆಗ್ಾರಿಕೆ:

NAGARAJU H G
1. ನಿಜವ್ಾದ ನಷ್ಟ ಸ್ಂಭವಿಸ್ತದ ನಂತ್ರ ಮಾತ್ರ ಅವನನ ಪ್ರಿಹಾರ-ಧಾರಕನಿಗ್ೆ
ಹೆ ಣೆಗ್ಾರನಾಗಿರನತ್ಾುನೆ ಮತ್ನು ಅವನನ ನಿಜವ್ಾದ ನಷ್ಟವನನು ಅನನಭವಿಸ್ಬೆೀಕನ.
2. ಭವಿಷ್ಾದ ನಷ್ಟ ಅಥವ್ಾ ಹಾನಿಗ್ೆ ಮಾತ್ರ ಅವನನ ಜವ್ಾಬಾದರನಾಗಿರನತ್ಾುನೆ.

ನಷ್ಟ ಪ್ರಿಹಾರದಾರನ ಹಕನುಗಳು:

1. ಭರವಸೆ ನಿೀಡಿದ ಯಾವುದೆೀ ವಿಷ್ಯಕೆು ಸ್ಂಬಂಧಿಸ್ತದಂತ್ೆ ಅವರನ ಯಾವುದೆೀ ದಾವ್ೆಯಲಲ

ಪಾವತಿಸ್ಲನ ಒತ್ಾುಯಿಸ್ಬಹನದಾದ ಎಲಾಲ ಹಾನಿಗಳು
ನಷ್ಟ ಪ್ರಿಹಾರಕೆು ಅನವಯಿಸ್ನತ್ುದೆ.

2. ಯಾವುದೆೀ ಸ್ ಟ್ನಲಲ ಪಾವತಿಸ್ಲನ ಅವರನ ಒತ್ಾುಯಿಸ್ಬಹನದಾದ ಎಲಾಲ ವ್ೆಚಚಗಳು, ಅದನನು

ತ್ರನವ್ಾಗ, ಅವರನ ಭರವಸೆ ನಿೀಡನವವರ ಆದೆೀಶ್ಗಳನನು ಉಲಲಂಘಿಸ್ದಿದದರೆ ಮತ್ನು ಯಾವುದೆೀ
ನಷ್ಟ ಪ್ರಿಹಾರದ ಒಪ್ಪಂದದ ಅನನಪ್ಸ್ತೆತಿಯಲಲ ಅವರನ ಕಾಯತನಿವತಹಿಸ್ನವುದನ
ವಿವ್ೆೀಕಯನತ್ವ್ಾಗಿದೆ , ಅಥವ್ಾ ವ್ಾಗ್ಾದನಿಯನ ದಾವ್ೆಯನನು ತ್ರಲನ ಅಥವ್ಾ ರಕ್ಷಿಸ್ಲನ ಅವನಿಗ್ೆ
ಅಧಿಕಾರ ನಿೀಡಿದರೆ.

3. ಅಂತ್ಹ ಯಾವುದೆೀ ಮೊಕದದಮೆಯ ಯಾವುದೆೀ ರಾಜಿ ನಿಯಮಗಳ ಅಡಿಯಲಲ ಅವನನ

ಪಾವತಿಸ್ತರಬಹನದಾದ ಎಲಾಲ ಮೊತ್ುಗಳು, ರಾಜಿಯನ ಭರವಸೆ ನಿೀಡನವವರ ಆದೆೀಶ್ಗಳಿಗ್ೆ
ವಿರನದಧವ್ಾಗಿಲಲದಿದದರೆ ಮತ್ನು ವ್ಾಗ್ಾದನ ಮಾಡಲನ ವಿವ್ೆೀಕಯನತ್ವ್ಾಗಿರಬಹನದನ ಪ್ರಿಹಾರದ
ಯಾವುದೆೀ ಒಪ್ಪಂದದ ಅನನಪ್ಸ್ತೆತಿ ಅಥವ್ಾ, ಭರವಸೆಯನ ಅವನಿಗ್ೆ ಮೊಕದದಮೆಯನನು ರಾಜಿ
ಮಾಡಿಕೆ ಳಳಲನ ಅಧಿಕಾರ ನಿೀಡಿದರೆ.

ಖ್ಾತ್ರಿಯ ಒಪ್ಪಂದ

ಸೆ. ಕಾಯಿದೆಯ 126 ಗ್ಾಾರಂಟಿ ಅವಧಿಯ ಒಪ್ಪಂದವನನು ವ್ಾಾಖ್ಾಾನಿಸ್ನತ್ುದೆ. ಗ್ಾಾರಂಟಿ

ಒಪ್ಪಂದವು ಭರವಸೆ ನಿೀಡನವವರನನು ನಿವತಹಿಸ್ನವ ಒಪ್ಪಂದವ್ಾಗಿದೆ, ಅವನ ಡಿೀಫಾಲ್ಟ
ಸ್ಂದಭತದಲಲ ಮ ರನೆೀ ವಾಕ್ತುಯ ಹೆ ಣೆಗ್ಾರಿಕೆಯನನು ಬಿಡನಗಡೆ ಮಾಡನತ್ುದೆ."

ಗ್ಾಾರಂಟಿ ಮೌಖಿಕ ಅಥವ್ಾ ಲಖಿತ್ವ್ಾಗಿರಬಹನದನ. ಗ್ಾಾರಂಟಿ ನಿೀಡನವ ವಾಕ್ತುಯನನು 'ಶ್ಯರಿಟಿ'

ಎಂದನ ಕರೆಯಲಾಗನತ್ುದೆ, ಯಾರ ಡಿೀಫಾಲ್ಟ ಗ್ಾಾರಂಟಿ ನಿೀಡಲಾಗಿದೆಯೀ ಅವರನನು 'ಪ್ರಧಾನ
ಸಾಲಗ್ಾರ' ಮತ್ನು ಗ್ಾಾರಂಟಿ ನಿೀಡಿದ ವಾಕ್ತುಯನನು ಸಾಲಗ್ಾರ ಎಂದನ ಕರೆಯಲಾಗನತ್ುದೆ.

ಗ್ಾಾರಂಟಿ ಒಪ್ಪಂದದ ಅಗತ್ಾತ್ೆಗಳು:

NAGARAJU H G
1. ಗ್ಾಾರಂಟಿ ಒಪ್ಪಂದವು ಭರವಸೆಯನನು ಪ್ೂರೆೈಸ್ನವ ಅಥವ್ಾ ಮ ರನೆೀ ವಾಕ್ತುಯ ಡಿೀಫಾಲ್ಟ
ಸ್ಂದಭತದಲಲ ಅವರ ಹೆ ಣೆಗ್ಾರಿಕೆಯನನು ಬಿಡನಗಡೆ ಮಾಡನವ ಒಪ್ಪಂದವ್ಾಗಿದೆ.
2. ಪ್ರಧಾನ-ಸಾಲಗ್ಾರ: ಡಿೀಫಾಲ್ಟ ಗ್ಾಾರಂಟಿ ನಿೀಡಿದ ವಾಕ್ತುಯನನು ಪ್ರಧಾನ ಸಾಲಗ್ಾರ ಎಂದನ
ಕರೆಯಲಾಗನತ್ುದೆ. ಪ್ರಮನಖ ಸಾಲದ ಹೆ ರತ್ನ ಮತ್ನು ವರೆಗ್ೆ ಇವುಗಳು ಯಾವುದೆೀ ಗ್ಾಾರಂಟಿ
ಒಪ್ಪಂದವ್ಾಗಿರನವುದಿಲಲ.
3. ಜಾಮಿೀನನದಾರರನ ಭವಿಷ್ಾದ ಕೆಲವು ಸಾಲ ಅಥವ್ಾ ವಹಿವ್ಾಟನನು ಖ್ಾತ್ರಿಪ್ಡಿಸ್ತದರೆ, ಪ್ರಿಗಣನೆಯನ
ಕೆರಡಿಟ್ ಅನನು ನಿೀಡಲನ ಸಾಲಗ್ಾರನ ಕಡೆಯಿಂದ ಭರವಸೆಯಾಗಿರಬಹನದನ.

ಉದಾ: A ತ್ೆಗ್ೆದನಕೆ ಳುಳತ್ುದೆ ರ . B. C ಯಿಂದ ಸಾಲದ ಮೆೀಲೆ 50,000 ಎ ಪಾವತಿಸ್ಲನ

ವಿಫಲವ್ಾದರೆ ಅವನನ ಸಾಲವನನು ಪಾವತಿಸ್ನವುದಾಗಿ ಕೆೈಗ್ೆ ಳುಳತ್ಾುನೆ. ಇಲಲ ಬಿ ಸಾಲಗ್ಾರ, ಸ್ತ
ಜಾಮಿೀನನ.

ಬಾಾಂಕ್ ಗ್ಾಾರಂಟಿ:

ಕೆರಡಿಟ್ ಪ್ತ್ರ ಅಥವ್ಾ ಬಾಾಂಕ್ ಗ್ಾಾರಂಟಿ ನಿೀಡನವ ಅಥವ್ಾ ದೃಢೀಕರಿಸ್ನವ ಬಾಾಂಕ್

ಖರಿೀದಿದಾರ ಮತ್ನು ಮಾರಾಟಗ್ಾರರ ನಡನವಿನ ಆಧಾರವ್ಾಗಿರನವ ಒಪ್ಪಂದಕೆು
ಸ್ಂಬಂಧಿಸ್ತಲಲ. ಬಾಾಂಕ್ ಗ್ಾಾರಂಟಿಯನ ಬಾಾಂಕರ್ ಮತ್ನು ಗನತಿುಗ್ೆದಾರರ ಕೆ ೀರಿಕೆಯ ಮೆೀರೆಗ್ೆ
ಬಾಾಂಕ್ ಗ್ಾಾರಂಟಿಯನನು ನಿೀಡನವ ಪ್ಕ್ಷಗಳ ನಡನವ್ೆ ಸ್ವತ್ಂತ್ರ ಒಪ್ಪಂದವನನು ರ ಪ್ತಸ್ನತ್ುದೆ. ಇದನ
ಪಾವತಿಸ್ಲನ ಸ್ಂಪ್ೂಣತ ಬಾಧಾತ್ೆಯನನು ವಿಧಿಸ್ನತ್ುದೆ.

ಬಾಾಂಕ್ ಗ್ಾಾರಂಟಿಯ ಒಪ್ಪಂದವು ಪ್ಕ್ಷಗಳ ನಡನವಿನ ಕೆಲಸ್ದ ಒಪ್ಪಂದದಿಂದ ಉಂಟಾಗನವ

ವಿವ್ಾದಗಳಿಂದ ಸ್ವತ್ಂತ್ರವ್ಾಗಿ ಕೆಲಸ್ ಮಾಡಬೆೀಕನ. ಬಾಾಂಕ್ ಗ್ಾಾರಂಟಿಗಳಿಗ್ೆ ಸ್ಂಬಂಧಿಸ್ತದ
ಕಾನ ನಿನಲಲ, ಸ್ರಬರಾಜನಗಳ ಮ ಲಕ ಬಾಾಂಕ್ ಗ್ಾಾರಂಟಿಗಳನನು ಎನೆಚೀಸ್ತಂಗ್ ಮಾಡದಂತ್ೆ
ತ್ಡೆಯಾಜ್ಞೆ ಪ್ಡೆಯನವ ಪ್ಕ್ಷವು ಸಾೆಪ್ತತ್ ವಂಚನೆಯ ಪ್ರಮನಖ ಪ್ರಕರಣವನನು ಮತ್ನು
ಮರನಪ್ಡೆಯಲಾಗದ ವಂಚನೆ ಮತ್ನು ಸ್ರಿಪ್ಡಿಸ್ಲಾಗದ ಗ್ಾಯವನನು ತ್ೆ ೀರಿಸ್ಬೆೀಕನ.

ಫೆನುರ್ ಇಂಡಿಯಾ ಲಮಿಟೆಡ್ V/S ಪ್ಂಜಾಬ್ ಮತ್ನು ಸ್ತಂಧ್ ಬಾಾಂಕ್:

ಮೆೀಲನ ಪ್ರಕರಣದಲಲ ಬಾಾಂಕ್ ಗ್ಾಾರಂಟಿಯನ ಮಾರಾಟಗ್ಾರನಿಗ್ೆ 50,000,00

ಮನಂಗಡವನನು ನಿೀಡನವ ಸ್ಂಬಂಧವ್ಾಗಿತ್ನು ಆದರೆ ಈ ಮನಂಗಡದ ವಿರನದಧ ಕೆೀವಲ
ರ . 20,000,00 ಮನಂಗಡ ನಿೀಡಲಾಯಿತ್ನ. ಅವರನ ಬಾಾಂಕ್ ಅನನು ಜಾರಿಗ್ೆ ಳಿಸ್ಲನ
ಪ್ರಯತಿುಸ್ತದಾಗ ನಿಗದಿಪ್ಡಿಸ್ತದ ಗರಿಷ್ಠ ಮೊತ್ುವನನು ಮನಂದನವರಿಸ್ಲಾಗಿಲಲ. 50,000
ಮೊತ್ುದವರೆಗಿನ ಅಭಿವಾಕ್ತುಯ ದೃರ್ಷಟಯಿಂದ ಮನಂಗಡ ಮತ್ನು ಅದನನು ಮರನಪಾವತಿ ಮಾಡದಿದದರೆ,

NAGARAJU H G
 ಅದರ ಶ್ಾಖ್ೆಯನನು ಒಪ್ತಪಸ್ತದಾಗ, ಮೆೀಲಮನವಿದಾರರನ ಮನಂಗಡ ಮೊತ್ುದ ಮಟಿಟಗ್ೆ ಬಾಾಂಕ್
ಗ್ಾಾರಂಟಿಯನನು ತ್ಪ್ತಪಸ್ಲನ ಮತ್ನು ಜಾರಿಗ್ೆ ಳಿಸ್ಲನ ಅಹತರಾಗಿರನತ್ಾುರೆ ಎಂದನ ಸ್ನಪ್ತರೀಂ
ಕೆ ೀಟ್ತ ಅಭಿಪಾರಯಪ್ಟಿಟದೆ.

ಖ್ಾತ್ರಿಯ ಒಪ್ಪಂದವನನು ಯಾವ್ಾಗ ಹಿಂಪ್ಡೆಯಬಹನದನ?

ಖ್ಾತ್ರಿಯ ಒಪ್ಪಂದವು ಉತ್ುಮ ನಂಬಿಕೆಯ ಮ ಲವನನು ಆಧರಿಸ್ತದೆ. ಕೆಳಗಿನ

ಸ್ಂದಭತಗಳಲಲ ಇದನ ಅಮಾನಾವ್ಾಗನತ್ುದೆ.

1. ತ್ಪ್ುಪ ನಿರ ಪ್ಣೆಯಿಂದ ಪ್ಡೆದ ಗ್ಾಾರಂಟಿ ಅಮಾನಾವ್ಾಗಿದೆ.

2. ಮರೆಮಾಚನವಿಕೆಯಿಂದ ಪ್ಡೆದ ಗ್ಾಾರಂಟಿ ಅಮಾನಾವ್ಾಗಿದೆ.

1. ತ್ಪಾಪಗಿ ನಿರ ಪ್ಣೆಯಿಂದ ಪ್ಡೆದ ಗ್ಾಾರಂಟಿ- ಅಮಾನಾ:

ವಹಿವ್ಾಟಿನ ಭಾಗಕೆು ಸ್ಂಬಂಧಿಸ್ತದಂತ್ೆ ಸಾಲದಾತ್ ಅಥವ್ಾ ಅವನ ಜ್ಞಾನ ಮತ್ನು
ಒಪ್ತಪಗ್ೆಯಂದಿಗ್ೆ ತ್ಪಾಪಗಿ ನಿರ ಪ್ತಸ್ನವ ಮ ಲಕ ಪ್ಡೆದ ಯಾವುದೆೀ ಗ್ಾಾರಂಟಿ
ಅಮಾನಾವ್ಾಗಿದೆ.

ಉದಾ: ಒಬಬ ತ್ನಗ್ಾಗಿ ಹಣವನನು ಸ್ಂಗರಹಿಸ್ಲನ B ಯನನು ಗನಮಾಸ್ುನಾಗಿ

ತ್ೆ ಡಗಿಸ್ತಕೆ ಳುಳತ್ಾುನೆ. B ತ್ನು ಕೆಲವು ರಸ್ತೀದಿಗಳನನು ಲೆಕು ಹಾಕಲನ ವಿಫಲನಾಗನತ್ಾುನೆ, ಮತ್ನು
A ಪ್ರಿಣಾಮಗಳಲಲ ಅವನ ಸ್ರಿಯಾದ ಲೆಕುಪ್ತ್ರ ನಿವತಹಣೆಗ್ೆ ಭದರತ್ೆಯನನು ಒದಗಿಸ್ನವಂತ್ೆ ಕರೆ
ನಿೀಡನತ್ಾುನೆ. A ಗ್ೆ B ಯ ವ್ಾಾಪ್ಕ ನಡವಳಿಕೆಯ ಪ್ರಿಚಯವಿಲಲ. ಬಿ ನಂತ್ರ ಡಿೀಫಾಲ್ಟ
ಮಾಡನತ್ುದೆ. ಖ್ಾತ್ರಿಯನ ಅಮಾನಾವ್ಾಗಿದೆ.
ಗ್ಾಾರಂಟಿ ಒಪ್ಪಂದ ಮತ್ನು ನಷ್ಟ ಪ್ರಿಹಾರದ ನಡನವಿನ ವಾತ್ಾಾಸ್

1. ಸೆಕ್ಷನ್ 124 ಮತ್ನು 125 ನಷ್ಟ ಪ್ರಿಹಾರದ ಒಪ್ಪಂದದ ಬಗ್ೆಗ ಹೆೀಳುತ್ುದೆ.

ಒಪ್ಪಂದದ ಕಾಯಿದೆಯ ಸೆಕ್ಷನ್ 126 ರಿಂದ 147 ಗ್ಾಾರಂಟಿ ಒಪ್ಪಂದದ ಬಗ್ೆಗ
ಮಾತ್ನಾಡನತ್ುದೆ.

2. ಪ್ರಿಹಾರದ ಒಪ್ಪಂದದಲಲ, ಕೆೀವಲ ಎರಡನ ಪ್ಕ್ಷಗಳಿವ್ೆ.

ಖ್ಾತ್ರಿಯ ಒಪ್ಪಂದದಲಲ, ಮ ರನ ಪ್ಕ್ಷಗಳಿವ್ೆ.
3. ಪ್ರಿಹಾರದ ಒಪ್ಪಂದವು ಮ ಲ ಮತ್ನು ಬಾಧಾತ್ೆಯ ಸ್ವರ ಪ್ದಲಲದೆ.
ಗ್ಾಾರಂಟಿ ಒಪ್ಪಂದ, ಮನಖಾ ಸಾಲಗ್ಾರನ ಡಿೀಫಾಲ್ಟ ಮಾತ್ರ ಬಾಧಾತ್ೆ
ಉಂಟಾಗನತ್ುದೆ.

NAGARAJU H G
4. ನಷ್ಟ ಪ್ರಿಹಾರದಲಲ, ನಷ್ಟದ ಅಪಾಯ ಮಾತ್ರ ಇರನತ್ುದೆ, ಅದನನು ಪ್ರಿಹಾರಕಾುಗಿ
ಪ್ರಯತಿುಸ್ಲಾಗನತ್ುದೆ.
ಗ್ಾಾರಂಟಿಯಲಲ, ಸಾಲವನನು ಪಾವತಿಸ್ನವಂತ್ೆ ಖ್ಾತ್ರಿಪ್ಡಿಸ್ಲಾಗನತ್ುದೆ.

5. ಇನೆ ುಬಬರ ಬಾಧಾತ್ೆಯ ಋಣಭಾರಕೆು ಜವ್ಾಬಾದರರಾಗಿರಲನ ಪ್ರಿಹಾರಕಾರರನ ಕೆೈಗ್ೆ ಳುಳವುದಿಲಲ.

ಇನೆ ುಬಬರ ಸಾಲಗ್ಾರ ಅಥವ್ಾ ಬಾಧಾತ್ೆಗ್ೆ ಜವ್ಾಬಾದರನಾಗಿರಲನ ಖ್ಾತ್ರಿದಾರನನ
ಭರವಸೆ ನಿೀಡನತ್ಾುನೆ.

6. ನಷ್ಟ ಪ್ರಿಹಾರವನನು ನಿೀಡನವ ವಾಕ್ತುಗ್ೆ ನಷ್ಟದ ಹೆ ರತ್ಾಗಿ ವಹಿವ್ಾಟಿನಲಲ ಸ್ವಲಪ ಆಸ್ಕ್ತು ಇರನತ್ುದೆ.
ಗ್ಾಾರಂಟಿದಾರನನ ತ್ನು ಗ್ಾಾರಂಟಿ ಮಾಧಾಮದ ಮ ಲಕ ಹೆ ರತ್ನಪ್ಡಿಸ್ತ, ಗ್ಾಾರಂಟಿ
ಒಪ್ಪಂದದೆ ಂದಿಗ್ೆ ಸ್ಂಪ್ೂಣತವ್ಾಗಿ ಸ್ಂಪ್ಕತ ಹೆ ಂದಿಲಲ.

7. ಪ್ರಿಹಾರಕಾರನ ಹೆ ಣೆಗ್ಾರಿಕೆಯನ ಪಾರಥಮಿಕವ್ಾಗಿದೆ.

ಆದರೆ ಜಾಮಿೀನನದಾರರ ಹೆ ಣೆಗ್ಾರಿಕೆ ಗ್ೌಣವ್ಾಗಿದೆ.

8. ಪ್ರಿಹಾರದ ಒಪ್ಪಂದದ ಮನಖಾ ವಸ್ನುವ್ೆಂದರೆ ಅದನ ಭದರತ್ೆಯನನು ಒದಗಿಸ್ನತ್ುದೆ.

ಆದರೆ ಗ್ಾಾರಂಟಿ ಒಪ್ಪಂದದ ಸ್ಂದಭತದಲಲ ಅದನ ಖ್ಾತ್ರಿಯನನು ಮಾತ್ರ ನಿೀಡನತ್ುದೆ.

ಜಾಮಿೀನನ ಒಪ್ಪಂದ

ಒಪ್ಪಂದದ ಕಾಯಿದೆಯ ಸೆ.128 ಒದಗಿಸ್ನತ್ುದೆ: 'ಶ್ಯರಿಟಿಯ ಹೆ ಣೆಗ್ಾರಿಕೆಯನ ಪ್ರಮನಖ

ಸಾಲಗ್ಾರನ ಜೆ ತ್ೆಗ್ೆ ಸ್ಹ-ವಿಸ್ೃತ್ವ್ಾಗಿರನತ್ುದೆ, ಅದನನು ಒಪ್ಪಂದದಿಂದ ಒದಗಿಸ್ದ ಹೆ ರತ್ನ'.

ಉದಾ: ಸ್ತ, ಸ್ತವೀಕರಿಸ್ನವವರಿಂದ ವಿನಿಮಯದ ಬಿಲ್ ಪಾವತಿಯನನು B ಗ್ೆ A

ಖ್ಾತ್ರಿಪ್ಡಿಸ್ನತ್ುದೆ. ಬಿಲ್ ಅನನು C. A ನಿಂದ ಅವಮಾನಿಸ್ಲಾಗಿದೆ, ಬಿಲ್ನ ಮೊತ್ುಕೆು
ಮಾತ್ರವಲಲದೆ ಯಾವುದೆೀ ಬಡಿಡ ಮತ್ನು ಅದರ ಮೆೀಲೆ ಕಾರಣವ್ಾಗಬಹನದಾದ ಬದಲಾವಣೆಗಳಿಗ್ೆ
ಸ್ಹ ಹೆ ಣೆಗ್ಾರನಾಗನತ್ಾುನೆ.

ಮ ಲ ಒಪ್ಪಂದವು ಅನ ಜಿತತ್ವ್ಾಗಿದದರೆ, ಜಾಮಿೀನನ ಹೆ ಣೆಗ್ಾರರೆೀ? ಹೌದನ.

ಸೆ. ಭಾರತಿೀಯ ಒಪ್ಪಂದ ಕಾಯಿದೆಯ 11 ಒಪ್ಪಂದದ ಪ್ಕ್ಷಗಳು ಸ್ಮಥತರಾಗಿರಬೆೀಕನ, ಆದರೆ

ಅಪಾರಪ್ು ವಯಸ್ುರನ ಮತ್ನು ಅಸ್ವಸ್ೆ ಮನಸ್ತಿನ ವಾಕ್ತುಗಳು ಒಪ್ಪಂದಕೆು ಸ್ಮಥತರಲಲ.

NAGARAJU H G
 ಕಾಶಬಾ V/S ಶರೀಪ್ತ್ ನರಶವ್:

ಈ ಪ್ರಕರಣದಲಲ ಕಾಶಬಾ ಅವರನ ಫಿಯಾತದಿ-ಸಾಲಗ್ಾರರಾಗಿದದರನ. ಲಕ್ಷಿಮೀಅಮಾಮಳ್

ಪ್ರಮನಖ ಸಾಲಗ್ಾರ ಮತ್ನು ಅಪಾರಪ್ುರಾಗಿದದರನ. ಲಕ್ಷಿಮಯಮಮಳ ತ್ಂದೆ ಶರೀಪ್ತ್ ನರಶವ್
ಜಾಮಿೀನನದಾರರಾಗಿದದರನ. ಲಕ್ಷಿಮೀಅಮಾಮಳ್ ರನಪಾಯಿ ಸಾಲ ಪ್ಡೆದಿದದರನ. 1,000. ಶರೀಪ್ತ್
ನಾಶತವ್, "ಅವಳು ಪಾವತಿಸ್ಲನ ವಿಫಲವ್ಾದರೆ, ನಾನನ ಅವಳ ಕ್ಷಮೆ ಕೆೀಳದೆ ಮೆೀಲೆ ತಿಳಿಸ್ತದ
ಮೊತ್ುವನನು ವ್ೆೈಯಕ್ತುಕವ್ಾಗಿ ಪಾವತಿಸ್ನತ್ೆುೀನೆ ಮತ್ನು ಈ ಬಾಂಡ್ ಅನನು ಹಿಂತ್ೆಗ್ೆದನಕೆ ಳುಳತ್ೆುೀನೆ.
ಅದನ ಪಾವತಿಸ್ತಲಲ, ನಾನನ ಬಂದ ನಂತ್ರ ಅದನನು ಪಾವತಿಸ್ಬೆೀಕನ". ನಂತ್ರ, ಫಿಯಾತದಿಯನ
ಸಾಲ ವಸ್ ಲಾತಿಗ್ಾಗಿ ಮೊಕದದಮೆ ಹ ಡಿದಾಗ. ಲಕ್ಷಿಮಅಮಾಮಳ್ ಅಲಪಸ್ಂಖ್ಾಾತ್ರ
ಕಾರಣದಿಂದಾಗಿ ಗ್ಾಾರಂಟಿ ಒಪ್ಪಂದವು ಅನ ಜಿತತ್ವ್ಾಗಿದೆ ಎಂದನ ಸ್ತಪಪ್ಟ್ ನಶ್ತವ್
ವ್ಾದಿಸ್ತದರನ. ಆದರೆ ಮನಖಾ ಸಾಲಗ್ಾರನನನು ಲೆಕ್ತುಸ್ದೆ ಶ್ಯಾರಿಟಿ ಪಾವತಿಸ್ಲನ
ಹೆ ಣೆಗ್ಾರನಾಗಿರನತ್ಾುನೆ ಎಂದನ ನಾಾಯಾಲಯವು ಅಭಿಪಾರಯಪ್ಟಿಟದೆ.

ಮನಂದನವರಿದ ಗ್ಾಾರಂಟಿ

ಸೆ. 129 ನಿರಂತ್ರ ಗ್ಾಾರಂಟಿ ಪ್ದವನನು "ವಾವಹಾರಗಳ ಸ್ರಣಿಗ್ೆ ವಿಸ್ುರಿಸ್ನವ

ಗ್ಾಾರಂಟಿಯನನು ನಿರಂತ್ರ ಗ್ಾಾರಂಟಿ ಎಂದನ ಕರೆಯಲಾಗನತ್ುದೆ" ಎಂದನ ವ್ಾಾಖ್ಾಾನಿಸ್ನತ್ುದೆ.

ಉದಾ: A, B ಯ ಜಮಿೀನಾದರಿಯ ಬಾಡಿಗ್ೆಯನನು ಸ್ಂಗರಹಿಸ್ಲನ B C ಅನನು ನೆೀಮಿಸ್ನತ್ುದೆ ಎಂದನ

ಪ್ರಿಗಣಿಸ್ತ, B ಗ್ೆ ರ . 10,000, ಆ ಬಾಡಿಗ್ೆಗಳ C ಮ ಲಕ ಬಾಕ್ತ ಸ್ಂಗರಹಣೆ ಮತ್ನು
ಪಾವತಿಗ್ಾಗಿ. ಇದನ ನಿರಂತ್ರ ಖ್ಾತ್ರಿಯಾಗಿದೆ.

ನಿರಂತ್ರ ಗ್ಾಾರಂಟಿಗ್ೆ ಅಗತ್ಾವ್ಾದ ಪ್ದಾಥತಗಳು:

1. ಇದನ ಕೆಲವು ಅಜ್ಞಾತ್ ಮತ್ನು ಅನಿದಿತಷ್ಟ ವಹಿವ್ಾಟಿನ ಸ್ರಣಿಗ್ೆ ವಿಸ್ುರಿಸ್ನತ್ುದೆ.

2. ಪ್ದದ ಪ್ರಿಣಾಮವು ಸ್ನಧಾರಿತ್ ಮೊತ್ುವನನು ಮಿೀರಿದ ಗ್ಾಾರಂಟಿಯನನು ತ್ರನವ್ಾಯ ಮನಂದನವರಿದ
ಮೊತ್ುಕೆು ವಿಸ್ುರಿಸ್ನವುದನ
ಎಲಲಯವರೆಗ್ೆ ಗ್ಾಾರಂಟಿ ಮನಂದನವರಿಯನತ್ುದೆ.
3. ಇದನ ಛಿದರವ್ಾಗಿರನವ ಮತ್ನು ಭಾಗಿಸ್ಬಹನದಾದ.
4. ಇದನ ಹಿಂಪ್ಡೆಯಬಹನದಾಗಿದೆ.

ನಿರಂತ್ರ ಖ್ಾತ್ರಿಯ ನಿದಶ್ತನಗಳು:

ಲಾರಿ V/S ಸಾುಲಫಿೀಕ್ಲ್

NAGARAJU H G
 ಮನಂದಿನ 18 ತಿಂಗಳುಗಳಲಲ ಅವರಿಗ್ೆ ಅಗತ್ಾವಿರನವ ಯಾವುದೆೀ ಮೊತ್ುಗಳು ಅಥವ್ಾ ಮೊತ್ುಗಳು
ಸ್ಂಪ್ೂಣತ 10,000 ಅನನು ಮಿೀರದಂತ್ೆ ಯ ನಿಯನ್ ಬಾಾಂಕ್ ಮನಂಗಡ ಮತ್ನು ಆರ್ ಮತ್ನು
ಕಂಗ್ೆ ಮನಂಗಡಕೆು ಸ್ಮಮತಿಸ್ನವುದನನು ಪ್ರಿಗಣಿಸ್ತ, ಶ್ಯಾರಿಟಿ
ಕಾಯತಗತ್ಗ್ೆ ಳಿಸ್ತದರನ. ಹೆೀಳಲಾದ 18 ತಿಂಗಳ ಅವಧಿಯ ಮನಕಾುಯದ ಸ್ಮಯದಲಲ
ಯಾವುದೆೀ ಪಾವತಿಯನನು ನಾವು ಖ್ಾತ್ರಿಪ್ಡಿಸ್ನತ್ೆುೀವ್ೆ ಮತ್ನು R ಮತ್ನು Co. ಡಿೀಫಾಲ್ಟ ಮಾಡನವ
ಸ್ಂದಭತದಲಲ ಅದನನು ಪಾವತಿಸ್ಲನ ಕೆೈಗ್ೆ ಳುಳವುದನ ನಿರಂತ್ರ ಗ್ಾಾರಂಟಿಯಾಗಿದೆ.

ಖ್ಾತ್ರಿಯನನು ಮನಂದನವರಿಸ್ದ ನಿದಶ್ತನಗಳು

1. ಒಂದೆೀ ವಹಿವ್ಾಟಿಗ್ೆ ಸ್ಂಬಂಧಿಸ್ತದ ಗ್ಾಾರಂಟಿಯನ ನಿರಂತ್ರ ಗ್ಾಾರಂಟಿ ಅಲಲ.

2. ಶ್ಯಾರಿಟಿಯನ ರ ಮೊತ್ುಕೆು ಗ್ಾಾರಂಟಿ ನಿೀಡನತ್ುದೆ. 10,000 ಮಾಸ್ತಕ ಕಂತ್ನಗಳಲಲ ಸಾಲಗ್ಾರನಿಗ್ೆ
ಮರನಪಾವತಿಸ್ಬೆೀಕಾಗಿದೆ.
ಇದನ ನಿರಂತ್ರ ಗ್ಾಾರಂಟಿ ಅಲಲ.

ನಿರಂತ್ರ ಖ್ಾತ್ರಿಯನನು ರದನದಗ್ೆ ಳಿಸ್ನವುದನ

ಕೆಳಗಿನ ಸ್ಂದಭತಗಳಲಲ ಮನಂದನವರಿದ ಗ್ಾಾರಂಟಿಯನನು ಹಿಂಪ್ಡೆಯಬಹನದನ:

1 . ಸಾಲಗ್ಾರನಿಗ್ೆ ಜಾಮಿೀನನ ಸ್ ಚನೆ:

ಮನಂದನವರಿದ ಗ್ಾಾರಂಟಿಯನನು ಯಾವುದೆೀ ಸ್ಮಯದಲಲ ಸಾಲಗ್ಾರನಿಗ್ೆ ಸ್ ಚನೆಯ

ಮ ಲಕ ಭವಿಷ್ಾದ ವಹಿವ್ಾಟನಗಳಿಗ್ೆ ಸ್ಂಬಂಧಿಸ್ತದಂತ್ೆ ಜಾಮಿೀನನದಾರರಿಂದ
ಹಿಂತ್ೆಗ್ೆದನಕೆ ಳಳಬಹನದನ.

2. ಶ್ಯಾರಿಟಿಯ ಸಾವಿನಿಂದ:

ಭವಿಷ್ಾದ ವಹಿವ್ಾಟನಗಳಿಗ್ೆ ಸ್ಂಬಂಧಿಸ್ತದಂತ್ೆ, ಜಾಮಿೀನನದಾರರ ಮರಣವು ಯಾವುದೆೀ

ಒಪ್ಪಂದದ ಅನನಪ್ಸ್ತೆತಿಯಲಲ, ಮನಂದನವರಿದ ಗ್ಾಾರಂಟಿಯ ಹಿಂತ್ೆಗ್ೆದನಕೆ ಳುಳವಿಕೆಯಾಗಿ
ಕಾಯತನಿವತಹಿಸ್ನತ್ುದೆ.

ಹೆ ಣೆಗ್ಾರಿಕೆಯಿಂದ ಜಾಮಿೀನನ ಬಿಡನಗಡೆ:

ಶ್ಯಾರಿಟಿಯ ಹೆ ಣೆಗ್ಾರಿಕೆಗಳನನು ಬಿಡನಗಡೆ ಮಾಡಬಹನದಾದ ವಿಧಾನಗಳು ಈ ಕೆಳಗಿನಂತಿವ್ೆ.

NAGARAJU H G
1. ರದದತಿ ಸ್ ಚನೆಯ ಮ ಲಕ:

ಸೆ.130 ಹೆೀಳುವಂತ್ೆ 'ಮನಂದನವರಿಯನವ ಗ್ಾಾರಂಟಿಯನನು ಯಾವುದೆೀ ಸ್ಮಯದಲಲ

ಖ್ಾತಿರದಾರರಿಂದ, ಭವಿಷ್ಾದ ವಹಿವ್ಾಟನಗಳಿಗ್ೆ, ಸಾಲಗ್ಾರನಿಗ್ೆ ನೆ ೀಟಿಸ್ ಮ ಲಕ
ಹಿಂಪ್ಡೆಯಬಹನದನ.

ಉದಾ: A, A ಯ ಕೆ ೀರಿಕೆಯ ಮೆೀರೆಗ್ೆ B ಯ ರಿಯಾಯಿತಿಯನನು ಪ್ರಿಗಣಿಸ್ತ, C ಗ್ೆ ವಿನಿಮಯದ

ಬಿಲ್, B ಗ್ೆ 12 ತಿಂಗಳ ಗ್ಾಾರಂಟಿ, 5,000 ರ ಪಾಯಿಗಳ ಮಟಿಟಗ್ೆ ಅಂತ್ಹ ಎಲಾಲ ಬಿಲ್ಗಳ
ಪಾವತಿ. C ಗ್ೆ 2000 ರ ಪಾಯಿಗಳವರೆಗ್ೆ ಬಿ ರಿಯಾಯಿತಿ ಬಿಲ್ಗಳು. ನಂತ್ರ, 3 ತಿಂಗಳ
ಕೆ ನೆಯಲಲ, A ಖ್ಾತ್ರಿಯನನು ಹಿಂತ್ೆಗ್ೆದನಕೆ ಳುಳತ್ುದೆ. ಈ ಹಿಂತ್ೆಗ್ೆದನಕೆ ಳುಳವಿಕೆಯನ ಯಾವುದೆೀ
ನಂತ್ರದ ರಿಯಾಯಿತಿಗ್ಾಗಿ ಎಲಾಲ ಹೆ ಣೆಗ್ಾರಿಕೆಯಿಂದ B ಗ್ೆ A ಅನನು ಬಿಡನಗಡೆ ಮಾಡನತ್ುದೆ. C
ಯ ಡಿೀಫಾಲ್ಟನಲಲ 2,000 ರ ಪಾಯಿಗಳಿಗ್ೆ A B ಗ್ೆ ಹೆ ಣೆಗ್ಾರನಾಗಿರನತ್ಾುನೆ.

2. ಶ್ಯಾರಿಟಿ ಸಾವಿನ ಮ ಲಕ:

ಸೆಕ್ಷನ್ 131 ಭವಿಷ್ಾದ ವಹಿವ್ಾಟನಗಳಿಗ್ೆ ಸ್ಂಬಂಧಿಸ್ತದಂತ್ೆ, ಯಾವುದೆೀ ಒಪ್ಪಂದದ

ಅನನಪ್ಸ್ತೆತಿಯಲಲ, ಶ್ಯಾರಿಟಿಯ ಮರಣವು ಮನಂದನವರಿಯನವ ಗ್ಾಾರಂಟಿಯನನು
ಹಿಂತ್ೆಗ್ೆದನಕೆ ಳುಳತ್ುದೆ ಎಂದನ ಒದಗಿಸ್ನತ್ುದೆ.

3. ಒಪ್ಪಂದದ ನಿಯಮಗಳಲಲನ ವಾತ್ಾಾಸ್ದಿಂದ:

ಸೆ. 133 ಪ್ರಮನಖ ಸಾಲಗ್ಾರ ಮತ್ನು ಸಾಲಗ್ಾರನ ನಡನವಿನ ಒಪ್ಪಂದಗಳ ನಿಯಮಗಳಲಲ

ಜಾಮಿೀನನದಾರರ ಒಪ್ತಪಗ್ೆಯಿಲಲದೆ ಮಾಡಿದ ಯಾವುದೆೀ ವಾತ್ಾಾಸ್ವು ವಾತ್ಾಾಸ್ದ ನಂತ್ರದ
ವಹಿವ್ಾಟನಗಳಿಗ್ೆ ಜಾಮಿೀನನ ನಿೀಡನತ್ುದೆ.

ಉದಾ: ಸ್ತ ಬಾಾಂಕ್ನಲಲ ಮಾಾನೆೀಜರ್ ಆಗಿ ಬಿ ನ ನಡವಳಿಕೆಗ್ಾಗಿ ಸ್ತಗ್ೆ ಎ

ಜಾಮಿೀನನದಾರನಾಗನತ್ಾುನೆ. ನಂತ್ರ B ಮತ್ನು C ಒಪ್ಪಂದವು A ಯ ಒಪ್ತಪಗ್ೆಯಿಲಲದೆ B ಯ
ವ್ೆೀತ್ನವನನು ಪ್ರಿಷ್ುರಿಸ್ಲಾಗನತ್ುದೆ ಮತ್ನು ಓವರ್ಡಾರಫ್ಟಗಳ ಮೆೀಲನ ನಷ್ಟಗಳಿಗ್ೆ ಅವನನ
ಹೆ ಣೆಗ್ಾರನಾಗನತ್ಾುನೆ. B ಗ್ಾರಹಕನಿಗ್ೆ ಓವರ್ಡಾರ ಮಾಡಲನ ಅನನಮತಿಸ್ನತ್ುದೆ, ಮತ್ನು A ಯ
ಒಪ್ತಪಗ್ೆಯಿಲಲದೆ ಮಾಡಿದ ವಾತ್ಾಾಸ್, ಮತ್ನು ಈ ನಷ್ಟವನನು ಉತ್ುಮಗ್ೆ ಳಿಸ್ಲನ
ಜವ್ಾಬಾದರನಾಗಿರನವುದಿಲಲ.

ವಿನಾಯಿತಿಗಳು

NAGARAJU H G
1. ಭಿನಾುಭಿಪಾರಯಕೆು ಜಾಮಿೀನಿನ ಒಪ್ತಪಗ್ೆ:

ಖ್ಾತ್ರಿಯ ಒಪ್ಪಂದಕೆು ಮಾಡಿದ ಯಾವುದೆೀ ನಂತ್ರದ ಬದಲಾವಣೆಗಳಿಗ್ೆ ಜಾಮಿೀನನ ತ್ನು

ಒಪ್ತಪಗ್ೆಯನನು ನಿೀಡಿದರೆ, ಅವನನ ತ್ನು ಹೆ ಣೆಗ್ಾರಿಕೆಯಿಂದ ಬಿಡನಗಡೆ ಮಾಡಲಾಗನವುದಿಲಲ.

ವ್ಾಡ್ತ V/S ನಾಾಶ್ನಲ್ ಬಾಾಂಕ್ ಆಫ್ ನ ಾಜಿಲಾಾಂಡ್:

ಮತ್ನು

ಎಂಎಸ್ ಅನಿರನಧನ್ ವಿ/ಎಸ್ ಥಾಮೊುೀಸ್ ಬಾಾಂಕ್

ಈ ಪ್ರಕರಣಗಳು ಪ್ರಧಾನ ಸಾಲಗ್ಾರನ ವಶ್ದಲಲರನವ ಜಾಮಿೀನನ ಬಾಂಡ್ನಲಲನ ಬದಲಾವಣೆಗ್ೆ

ಸ್ಂಬಂಧಿಸ್ತವ್ೆ. ಪ್ರತಿವ್ಾದಿಯನ ರ .20,000 ಮೊತ್ುಕೆು ಪ್ರಧಾನ ಸಾಲಗ್ಾರನಿಗ್ೆ ಬಾಾಂಕ್ನಿಂದ
ಓವರ್ಡಾರಫ್ಟಗ್ೆ ಗ್ಾಾರಂಟಿಯಾಗಿ ನಿಂತಿದಾದನೆ. ಬಾಾಂಕ್ನಿಂದ ಬಾಾಂಕ್ ಗ್ಾಾರಂಟಿ ಫಾಮ್ತ ಅನನು
ನಿೀಡಲಾಯಿತ್ನ ಮತ್ನು ಪ್ರಧಾನ ಸಾಲಗ್ಾರನನ ಅದರ ಮೆೀಲೆ ರ 25,000 ಗ್ಾಾರಂಟಿಗ್ಾಗಿ
ಬರೆದನನ. ರ .ಗಿಂತ್ ಹೆಚಿಚನ ಮೊತ್ುದ ಗ್ಾಾರಂಟಿಯನನು ಸ್ತವೀಕರಿಸ್ಲನ ಬಾಾಂಕ್
ನಿರಾಕರಿಸ್ತತ್ನ. 20,000. ಅಲಲ, ಪ್ರಧಾನ ಸಾಲಗ್ಾರನನ ಬದಲಾವಣೆಯನನು ಮಾಡಿದನನ ಮತ್ನು
ಮೊತ್ುವನನು ರ . 20,000 ಮತ್ನು ಅದನನು ಬಾಾಂಕ್ಗ್ೆ ನಿೀಡಿದರನ ಮತ್ನು ಅದನನು
ಸ್ತವೀಕರಿಸ್ತದರನ. ಬಾಾಂಕ್ ಮನಖಾ ಸಾಲಗ್ಾರ ಎಂದನ ಶ್ಯಾರಿಟಿ ಮೊಕದದಮೆ ಹ ಡಿತ್ನ, ಮೊತ್ುವನನು
ಪಾವತಿಸ್ಲಲಲ. ಬದಲಾವಣೆಯ ಆಧಾರದ ಮೆೀಲೆ ಅವರನನು ಹೆ ಣೆಗ್ಾರಿಕೆಯಿಂದ ಬಿಡನಗಡೆ
ಮಾಡಲಾಗಿದೆ ಎಂದನ ಶ್ಯಾರಿಟಿ ವ್ಾದಿಸ್ತದರನ.

ಅಂತಿಮವ್ಾಗಿ ನಾಾಯಾಲಯವು ತ್ನು ಹೆ ಣೆಗ್ಾರಿಕೆಯಿಂದ ಬಿಡನಗಡೆ ಮಾಡಲಾಗಿಲಲ ಎಂದನ

ಅಭಿಪಾರಯಪ್ಟಿಟದೆ, ಏಕೆಂದರೆ ಕಾನ ನನ ಈಗ ಯಾವುದೆೀ ಗಣನಿೀಯ ಬದಲಾವಣೆಗಳನನು
ಸ್ತವೀಕರಿಸ್ನತ್ುದೆ, ಅದನ ಜಾಮಿೀನನದಾರರಿಗ್ೆ ಪ್ರಯೀಜನವನನು ನಿೀಡನತ್ುದೆ, ಅದನ
ಹೆ ಣೆಗ್ಾರಿಕೆಯಿಂದ ಜಾಮಿೀನನ ಬಿಡನಗಡೆ ಮಾಡನವುದಿಲಲ.

2. ಪ್ರಮನಖ ಸಾಲಗ್ಾರನ ಬಿಡನಗಡೆ ಅಥವ್ಾ ಬಿಡನಗಡೆಯ ಮ ಲಕ:

ಸೆ. 134 ಸಾಲಗ್ಾರ ಮತ್ನು ಪ್ರಧಾನ ಸಾಲಗ್ಾರನ ನಡನವಿನ ಯಾವುದೆೀ ಒಪ್ಪಂದದ

ಮ ಲಕ ಜಾಮಿೀನನ ಬಿಡನಗಡೆ ಮಾಡನವುದನನು ಒದಗಿಸ್ನತ್ುದೆ, ಅದರ ಮ ಲಕ ಪ್ರಧಾನ

NAGARAJU H G
 ಸಾಲಗ್ಾರನನನು ಬಿಡನಗಡೆ ಮಾಡಲಾಗನತ್ುದೆ, ಅಥವ್ಾ ಸಾಲಗ್ಾರನ ಕಾಯತ ಅಥವ್ಾ
ಲೆ ೀಪ್ದಿಂದ, ಇದರ ಕಾನ ನನ ಪ್ರಿಣಾಮಗಳು ಪ್ರಧಾನ ಸಾಲಗ್ಾರನ ವಿಸ್ಜತನೆಯಾಗಿದೆ.

ಉದಾ: ನಿಗದಿತ್ ಸ್ಮಯದೆ ಳಗ್ೆ B ಗ್ಾಗಿ ಮನೆಯನನು ನಿಮಿತಸ್ಲನ, B ಅಗತ್ಾ ಮರವನನು

ಪ್ೂರೆೈಸ್ಲನ ನಿಗದಿತ್ ಬೆಲೆಗ್ೆ B ಯಂದಿಗ್ೆ ಒಪ್ಪಂದ. ಸ್ತ ಒಪ್ಪಂದದ A ನ ಕಾಯತಕ್ಷಮತ್ೆಯನನು
ಖ್ಾತ್ರಿಪ್ಡಿಸ್ನತ್ುದೆ. ಬಿ ಮರವನನು ಪ್ೂರೆೈಸ್ಲನ ಬಿಟನಟಬಿಡನತ್ುದೆ. ಸ್ತ ಅವರ ಶ್ಯಾರಿಟಿ ಹಡಗಿನಿಂದ
ಬಿಡನಗಡೆ ಮಾಡಲಾಗಿದೆ.

ಜ ಾರಿಟಿಯ ಅಗತ್ಾ ಪ್ದಾಥತಗಳನನು ಹೆ ಣೆಗ್ಾರಿಕೆಯಿಂದ ಬಿಡನಗಡೆ ಮಾಡಲಾಗನತ್ುದೆ:

1. ಸಾಲಗ್ಾರ ಮತ್ನು ಪ್ರಧಾನ ಸಾಲಗ್ಾರನ ನಡನವಿನ ಯಾವುದೆೀ ಒಪ್ಪಂದದ ಮ ಲಕ ಪ್ರಧಾನ

ಸಾಲಗ್ಾರನನನು ಬಿಡನಗಡೆ ಮಾಡಲಾಗನತ್ುದೆ.
2. ಸಾಲಗ್ಾರನ ಯಾವುದೆೀ ಕಾಯತ ಅಥವ್ಾ ಲೆ ೀಪ್ದಿಂದ, ಅದರ ಕಾನ ನನ ಪ್ರಿಣಾಮಗಳು ಪ್ರಧಾನ
ವಿಸ್ಜತನೆಯಾಗಿದೆ
ಸಾಲಗ್ಾರ.

1. ಪ್ರಮನಖ ಸಾಲಗ್ಾರನಿಗ್ೆ ಸ್ಮಯವನನು ನಿೀಡಲನ ಮ ರನೆೀ ವಾಕ್ತುಯಂದಿಗ್ೆ ಒಪ್ಪಂದ

ಮಾಡಿಕೆ ಂಡಾಗ ಶ್ಯಾರಿಟಿಯನನು ಬಿಡನಗಡೆ ಮಾಡಲಾಗಿಲಲ:

ಒಬಬ ಜಾಮಿೀನನದಾರನನನು ಈ ಕೆಳಗಿನ ವಿಧಾನಗಳಲಲ ಅವನ ಹೆ ಣೆಗ್ಾರಿಕೆಯಿಂದ

ಬಿಡನಗಡೆ ಮಾಡಬಹನದನ,

1. ಸಾಲಗ್ಾರ ಮತ್ನು ಪ್ರಧಾನ ಸಾಲಗ್ಾರ ಪ್ರಿಹಾರಕಾುಗಿ ಒಪ್ಪಂದ ಮಾಡಿಕೆ ಂಡರೆ

2. ಸಾಲಗ್ಾರನನ ಪ್ರಧಾನ ಸಾಲಗ್ಾರನಿಗ್ೆ ಸ್ಮಯವನನು ನಿೀಡನವುದಾಗಿ ಭರವಸೆ ನಿೀಡನತ್ಾುನೆ.

3. ಮೆೀಲನ ಮ ರನ ವಿಧಾನಗಳಲಲ ಯಾವುದಕ ು ಒಪ್ಪಂದವು ತ್ನು ಒಪ್ತಪಗ್ೆಯನನು ನಿೀಡನವುದಿಲಲ,

ಅವನನ ತ್ನು ಹೆ ಣೆಗ್ಾರಿಕೆಯಿಂದ ಬಿಡನಗಡೆ ಹೆ ಂದನತ್ಾುನೆ.

ಸ್ಮಯವನನು ವಿಸ್ುರಿಸ್ನವ ಭರವಸೆ

ಸೆ. ಕಾಯಿದೆಯ 135 ಸಾಲಗ್ಾರ ಮತ್ನು ಪ್ರಧಾನ ಸಾಲಗ್ಾರನ ನಡನವ್ೆ ಒಪ್ಪಂದವನನು

ಒದಗಿಸ್ನತ್ುದೆ, ಅದರ ಮ ಲಕ ಸಾಲದಾತ್ನನ ಸ್ಂಯೀಜನೆಯನನು ಮಾಡನತ್ಾುನೆ ಅಥವ್ಾ

NAGARAJU H G
 ಪ್ರಮನಖ ಸಾಲಗ್ಾರನಿಗ್ೆ ಮೊಕದದಮೆ ಹ ಡಲನ ಸ್ಮಯ ನಿೀಡನವುದಿಲಲ ಅಥವ್ಾ ಭರವಸೆ
ನಿೀಡನತ್ಾುನೆ, ಜಾಮಿೀನನದಾರನನ ಶ್ಯಾರಿಟಿಯನನು ಬಿಡನಗಡೆ ಮಾಡನತ್ಾುನೆ. ಒಪ್ಪಂದ.

ಮೊಕದದಮೆ ಹ ಡನವುದಿಲಲ ಎಂದನ ಭರವಸೆ ನಿೀಡಿ

ಸೆ. ಕಾಯಿದೆಯ 137 ಪ್ರಮನಖ ಸಾಲಗ್ಾರನ ಮೆೀಲೆ ಮೊಕದದಮೆ ಹ ಡಲನ ಸಾಲಗ್ಾರನ

ಕಡೆಯಿಂದ ಕೆೀವಲ ಸ್ಹನೆಯನನು ಒದಗಿಸ್ನತ್ುದೆ, ಅಥವ್ಾ ಅವನ ವಿರನದಧ ಯಾವುದೆೀ ಇತ್ರ
ಪ್ರಿಹಾರವನನು ಜಾರಿಗ್ೆ ಳಿಸ್ಲನ, ಇದಕೆು ವಿರನದಧವ್ಾಗಿ ಖ್ಾತ್ರಿಯಲಲ ಯಾವುದೆೀ ನಿಬಂಧನೆಯ
ಅನನಪ್ಸ್ತೆತಿಯಲಲ, ಜಾಮಿೀನನ ಬಿಡನಗಡೆ ಮಾಡನವುದಿಲಲ.

ಉದಾ: A ನಿಂದ ಖ್ಾತ್ರಿಪ್ಡಿಸ್ತದ ಸಾಲಕೆು B ಬದಧನಾಗಿರನತ್ಾುನೆ. ಸಾಲವನನು

ಪಾವತಿಸ್ಬೆೀಕಾಗನತ್ುದೆ. ಇದನ ಸೆಕೆಂಡ್ನ ಅಥತದೆ ಳಗ್ೆ ಶ್ಯಾರಿಟಿ A ಅನನು ಬಿಡನಗಡೆ
ಮಾಡನವುದಿಲಲ. 137.

2. ಸಾಲಗ್ಾರನ ಕಾಯಿದೆಯಿಂದ ಜಾಮಿೀನನ ವಿಸ್ಜತನೆ ಅಥವ್ಾ ಲೆ ೀಪ್ವು ಶ್ಯಾರಿಟಿಯ ಅಂತಿಮ

ಪ್ರಿಹಾರವನನು ದನಬತಲಗ್ೆ ಳಿಸ್ನತ್ುದೆ:

ಸೆ. ಕಾಯಿದೆಯ 139, ಸಾಲದಾತ್ನನ ತ್ನು ಕತ್ತವಾಕೆು ಹೆ ಂದಿಕೆಯಾಗನವ ಯಾವುದೆೀ

ಕಾಯತಕೆು ಅಸ್ಮಂಜಸ್ವ್ಾದ ಯಾವುದೆೀ ಕಾಯತ ಅಥವ್ಾ ಲೆ ೀಪ್ವನನು ಮಾಡಿದರೆ ಮತ್ನು
ಪ್ರಧಾನ ಸಾಲಗ್ಾರನ ವಿರನದಧ ಸ್ವತ್ಃ ಖ್ಾತ್ರಿಪ್ಡಿಸ್ನವ ಅಂತಿಮವ್ಾಗಿ ಪ್ರಿಹಾರವು
ದನಬತಲಗ್ೆ ಂಡರೆ, ಶ್ಯಾರಿಟಿಯನನು ಬಿಡನಗಡೆ ಮಾಡಲಾಗನತ್ುದೆ.

ಉದಾ: A M ಅನನು B ಗ್ೆ ಅಪೆರಂಟಿಸ್ ಆಗಿ ಇರಿಸ್ನತ್ುದೆ ಮತ್ನು M ನ ನಿಷೆಠಗ್ೆ B ಗ್ೆ ಗ್ಾಾರಂಟಿ
ನಿೀಡನತ್ುದೆ. B ತ್ನು ಕಡೆಯಿಂದ, ತಿಂಗಳಿಗ್ೆ ಮೆಮಯಾದರ , M ನಗದನನು ನೆ ೀಡನತ್ೆುೀನೆ ಎಂದನ
ಭರವಸೆ ನಿೀಡನತ್ಾುನೆ. B ವ್ಾಗ್ಾದನ ಮಾಡಿದಂತ್ೆ ಇದನನು ಮಾಡನವುದನನು ಬಿಟನಟಬಿಡನತ್ಾುನೆ ಮತ್ನು
M ದನರನಪ್ಯೀಗಪ್ಡಿಸ್ತಕೆ ಳುಳತ್ಾುನೆ. A ತ್ನು ಖ್ಾತ್ರಿಯ ಮೆೀಲೆ B ಗ್ೆ
ಜವ್ಾಬಾದರನಾಗಿರನವುದಿಲಲ.

ಜಾಮಿೀನನದಾರರ ಹಕನುಗಳು

ಒಪ್ಪಂದದ ಕಾಯಿದೆಯನ ಶ್ಯಾರಿಟಿಗಳ ಕೆಳಗಿನ ಹಕನುಗಳನನು ಒದಗಿಸ್ನತ್ುದೆ,

1. ಉಪ್ವಿಭಾಗದ ಹಕನು:

NAGARAJU H G
 ಕಾಯಿದೆಯ ಸೆಕ್ಷನ್ 140 ಹೆೀಳುವಂತ್ೆ, ಖ್ಾತ್ರಿಪ್ಡಿಸ್ತದ ಸಾಲವು ಬಾಕ್ತಯಿದದರೆ ಅಥವ್ಾ
ಮನಖಾ ಸಾಲಗ್ಾರನನ ಖ್ಾತ್ರಿಪ್ಡಿಸ್ತದ ಕತ್ತವಾವನನು ನಿವತಹಿಸ್ಲನ ಡಿೀಫಾಲ್ಟ ಆಗಿದದರೆ, ಅವನನ
ಜವ್ಾಬಾದರನಾಗಿರನವ ಎಲಲದರ ಪಾವತಿ ಅಥವ್ಾ ಕಾಯತಕ್ಷಮತ್ೆಯ ಮೆೀಲನ ಜಾಮಿೀನನ, ಎಲಾಲ
ಹಕನುಗಳೆ ಂದಿಗ್ೆ ಹೆ ಂದಿಕೆ ಂಡಿರನತ್ುದೆ. ಮನಖಾ ಸಾಲಗ್ಾರನ ವಿರನದಧ ಸಾಲಗ್ಾರನನ
ಹೆ ಂದಿದಾದನೆ.
ಒಂದನ ಜಾಮಿೀನನದಾರನನ ಸಾಲವನನು ಪಾವತಿಸ್ತದರೆ, ಸಾಲಗ್ಾರನಿಗ್ೆ ಖ್ಾತ್ರಿಯ ಒಪ್ಪಂದಕೆು
ಸ್ಂಬಂಧಿಸ್ತದಂತ್ೆ, ಆ ಸಾಲಗ್ಾರನ ಶ್ಯಗಳಿಗ್ೆ ಜಾಮಿೀನನ ಹೆಜೆೆ ಹಾಕನತ್ಾುನೆ. ಇದರಥತ
ಜಾಮಿೀನನ ಸಾಲಗ್ಾರನಾಗನತ್ಾುನೆ. ಸಾಲಗ್ಾರನನ ಸಾಲಗ್ಾರನ ವಿರನದಧ ಹೆ ಂದಿರನವ ಎಲಾಲ
ಹಕನುಗಳನನು ಅವನನ ಚಲಾಯಿಸ್ಬಹನದನ. ಇದನ ಉಪ್ವಿಭಾಗದ ತ್ತ್ವವ್ಾಗಿದೆ.

2. ನಷ್ಟ ಪ್ರಿಹಾರದ ಹಕನು:

ಸೆ. ಕಾಯಿದೆಯ 145 ಪ್ರತಿ ಗ್ಾಾರಂಟಿ ಒಪ್ಪಂದದಲಲ ಪ್ರಮನಖ ಸಾಲಗ್ಾರನನ

ಜಾಮಿೀನನದಾರರಿಗ್ೆ ನಷ್ಟವನನುಂಟನಮಾಡಲನ ಸ್ ಚಿಸ್ತದ ಭರವಸೆ ಇದೆ ಎಂದನ
ಹೆೀಳುತ್ುದೆ; ಮತ್ನು ಖ್ಾತ್ರಿಯಡಿಯಲಲ ಅವನನ ಸ್ರಿಯಾಗಿ ಪಾವತಿಸ್ತದ ಯಾವುದೆೀ ಮೊತ್ುವನನು
ಪ್ರಧಾನ ಸಾಲಗ್ಾರನಿಂದ ಮರನಪ್ಡೆಯಲನ ಶ್ಯಾರಿಟಿ ಅಹತನಾಗಿರನತ್ಾುನೆ, ಆದರೆ ಅವನನ ತ್ಪಾಪಗಿ
ಪಾವತಿಸ್ತದ ಯಾವುದೆೀ ಮೊತ್ುಗಳು.

ತ್ನಗ್ೆ ಸಾಧಾವಿರನವ ಅತ್ನಾತ್ುಮ ಷ್ರತ್ನುಗಳ ಮೆೀಲೆ ಸಾಲವನನು ಇತ್ಾಥತಪ್ಡಿಸ್ನವುದನ

ಜಾಮಿೀನನದಾರರ ಕತ್ತವಾವ್ಾಗಿದೆ. ಹಾಗ್ೆ ಮಾಡನವ್ಾಗ, ಅವನನ ನಷ್ಟ, ಹಾನಿಯನನು
ಅನನಭವಿಸ್ತದರೆ, ಪ್ರಮನಖ ಸಾಲಗ್ಾರನನ ಪ್ರಿಹಾರಕೆು ಬದಧನಾಗಿರನತ್ಾುನೆ.

ಉದಾ: A ಗ್ಾಾರಂಟಿ C ಗ್ೆ 2,000 ರ ಪಾಯಿಗಳವರೆಗ್ೆ, C ಯಿಂದ B. C ಯಿಂದ ಅಕ್ತುಗ್ೆ

ಪಾವತಿಗಳು 2,000 ರ ಪಾಯಿಗಳಿಗಿಂತ್ ಕಡಿಮೆ ಮೊತ್ುಕೆು B ಅಕ್ತುಗ್ೆ ಸ್ರಬರಾಜನ ಮಾಡನತ್ುದೆ,
ಆದರೆ 2,000 ರ ಪಾಯಿಗಳ ಮೊತ್ುದ ಪಾವತಿಯಿಂದ ಪ್ಡೆಯನತ್ುದೆ ಸ್ರಬರಾಜನ ಮಾಡಿದ
ಅಕ್ತುಯ ಗ್ೌರವ. A ವ್ಾಸ್ುವವ್ಾಗಿ ಸ್ರಬರಾಜನ ಮಾಡಿದ ಅಕ್ತುಯ ಬೆಲೆಗಿಂತ್ ಹೆಚಿಚನದನನು B ನಿಂದ
ಚೆೀತ್ರಿಸ್ತಕೆ ಳಳಲನ ಸಾಧಾವಿಲಲ.
3. ಸ್ಮಾನವ್ಾಗಿ ಕೆ ಡನಗ್ೆ ನಿೀಡಲನ ಸ್ಹ-ಶ್ಯರೆಟಿಗಳ ವಿರನದಧ ಹಕನು:

ಸೆ. ಕಾಯಿದೆಯ 146, ಇಬಬರನ ಅಥವ್ಾ ಅದಕ್ತುಂತ್ ಹೆಚನಚ ವಾಕ್ತುಗಳು ಒಂದೆೀ ಸಾಲಕೆು
ಅಥವ್ಾ ಯಥಾವತ್ಾುಗಿ, ಜಂಟಿಯಾಗಿ ಅಥವ್ಾ ಪ್ರತ್ೆಾೀಕವ್ಾಗಿ ಮತ್ನು ಒಂದೆೀ ಅಥವ್ಾ ವಿಭಿನು
ಒಪ್ಪಂದಗಳ ಅಡಿಯಲಲ, ಮತ್ನು ಪ್ರಸ್ಪರರ ಅರಿವಿನೆ ಂದಿಗ್ೆ ಅಥವ್ಾ ಇಲಲದೆಯೆೀ ಸ್ಹ-
ಶ್ಯರೆಟಿಗಳನನು ಒದಗಿಸ್ನತ್ುದೆ. , ವಾತಿರಿಕುವ್ಾಗಿ ಯಾವುದೆೀ ಒಪ್ಪಂದದ ಅನನಪ್ಸ್ತೆತಿಯಲಲ, ತ್ಮಮ

NAGARAJU H G
 ನಡನವ್ೆ ಇರನವಂತ್ೆ, ಪ್ರತಿಯಂದಕ ು ಸ್ಂಪ್ೂಣತ ಸಾಲದ ಸ್ಮಾನ ಪಾಲನ ಅಥವ್ಾ ಅದರ
ಪ್ರಮನಖ ಸಾಲಗ್ಾರನನ ಪಾವತಿಸ್ದೆ ಉಳಿದಿರನವ ಭಾಗಕೆು ಜವ್ಾಬಾದರರಾಗಿರನತ್ಾುರೆ.

ಉದಾ: ಎ, ಬಿ ಮತ್ನು ಸ್ತ ಇಗ್ೆ ನಿೀಡಿದ 3,000 ರ ಪಾಯಿ ಮೊತ್ುಕೆು ಡಿಗ್ೆ ಜಾಮಿೀನನದಾರರನ. ಇ
ಪಾವತಿಯಲಲ ಡಿೀಫಾಲ್ಟ ಆಗನತ್ುದೆ. A, B ಮತ್ನು C ಹೆ ಣೆಗ್ಾರರನ, ತ್ಮಮ ನಡನವ್ೆ ತ್ಲಾ 1,000
ರ ಪಾಯಿಗಳನನು ಪಾವತಿಸ್ಬೆೀಕಾಗನತ್ುದೆ. ಅದೆೀ ರಿೀತಿ, ಪ್ತ, ಕ ಾ ಮತ್ನು ಆರ್ ರ ಮೊತ್ುಕೆು
ಎಸ್ಗ್ೆ ಶ್ಯಾರಿಟಿಗಳು. T. T ಗ್ೆ 6,000 ಸಾಲವನನು ಪಾವತಿಯಲಲ ಡಿೀಫಾಲ್ಟ ಮಾಡನತ್ುದೆ. ಸೆಕೆಂಡ್
ಪ್ರಕಾರ. 146 P, Q ಮತ್ನು R ರ ಪಾವತಿಸ್ಲನ ಹೆ ಣೆಗ್ಾರರಾಗಿದಾದರೆ. ತ್ಲಾ 2000.

ಸ್ಹ-ಶ್ಯರೆಟಿಗಳಿರನವಲಲ ಅವುಗಳಲಲ ಒಂದರ ಸಾಲಗ್ಾರರಿಂದ ಬಿಡನಗಡೆಯನ ಇನೆ ುಂದನನು

ಬಿಡನಗಡೆ ಮಾಡನವುದಿಲಲ; ಅದನ ಜಾಮಿೀನನದಾರನನನು ಇತ್ರ ಜಾಮಿೀನನದಾರರಿಗ್ೆ ಅವನ
ಜವ್ಾಬಾದರಿಯಿಂದ ಬಿಡನಗಡೆ ಮಾಡನವುದಿಲಲ.

3. ಸಾಲಗ್ಾರನ ಭದರತ್ೆಗಳ ಪ್ರಯೀಜನಕಾುಗಿ ಶ್ಯಾರಿಟಿಯ ಹಕನುಗಳು:

ಶ್ಯಾರಿಟಿ ಹಡಗಿನ ಒಪ್ಪಂದವನನು ನಮ ದಿಸ್ತದ ಸ್ಮಯದಲಲ ಸಾಲಗ್ಾರನನ ಪ್ರಧಾನ

ಸಾಲಗ್ಾರನ ವಿರನದಧ ಹೆ ಂದಿರನವ ಪ್ರತಿ ಭದರತ್ೆಯ ಪ್ರಯೀಜನಕೆು ಜಾಮಿೀನನ
ಅಹತನಾಗಿರನತ್ಾುನೆ, ಅಂತ್ಹ ಭದರತ್ೆಯ ಅಸ್ತುತ್ವದ ಬಗ್ೆಗ ಜಾಮಿೀನನದಾರನಿಗ್ೆ ತಿಳಿದಿರಲ ಅಥವ್ಾ
ಇಲಲದಿರಲ; ಮತ್ನು ಸಾಲದಾತ್ನನ ಕಳೆದನಕೆ ಂಡರೆ, ಅಥವ್ಾ ಜಾಮಿೀನನದಾರನ ಒಪ್ತಪಗ್ೆಯಿಲಲದೆ,
ಅಂತ್ಹ ಭದರತ್ೆಯಂದಿಗ್ೆ ಭಾಗಗಳು, ಭದರತ್ೆಯ ಮೌಲಾದ ಮಟಿಟಗ್ೆ ಶ್ಯಾರಿಟಿಯನನು ಬಿಡನಗಡೆ
ಮಾಡಲಾಗನತ್ುದೆ.

ಪ್ರಮನಖ ಅಂಶ್ಗಳು

ಸಾಲಗ್ಾರನನ ಪ್ರಧಾನ ಸಾಲಗ್ಾರನ ವಿರನದಧ ಹೆ ಂದಿರನವ ಪ್ರತಿ ಭದರತ್ೆಯ ಪ್ರಯೀಜನಕೆು

ಜಾಮಿೀನನ ಅಹತನಾಗಿರನತ್ಾುನೆ.
1. ಶ್ಯಾರಿಟಿ ಹಡಗಿನ ಒಪ್ಪಂದದ ಸ್ಮಯದಲಲ ಅಂತ್ಹ ಭದರತ್ೆಯನ ಅಸ್ತುತ್ವದಲಲರಬೆೀಕನ.
2. ಶ್ಯಾರಿಟಿಗ್ೆ ಅಂತ್ಹ ಭದರತ್ೆಯ ಬಗ್ೆಗ ತಿಳಿದಿದೆಯೆೀ ಅಥವ್ಾ ಇಲಲವ್ೆೀ ಎಂಬನದನ ಮನಖಾವಲಲ.
3. ಜಾಮಿೀನನ ಯಾವ್ಾಗ ಭದರತ್ೆಯ ಮೌಲಾದ ಮಟಿಟಗ್ೆ ಬಿಡನಗಡೆಯಾಗನತ್ುದೆ

ಎ) ಸಾಲದಾತ್ನನ ಅಂತ್ಹ ಭದರತ್ೆಯನನು ಕಳೆದನಕೆ ಳುಳತ್ಾುನೆ.

ಬಿ) ಅಂತ್ಹ ಭದರತ್ೆಯಂದಿಗ್ೆ ಸಾಲಗ್ಾರನ ಭಾಗಗಳು.

4. ಹಂಚಿಕೆಯ ಹಕನು ಕಡಿತ್:

NAGARAJU H G
 ಜಾಮಿೀನನದಾರರಿಗ್ೆ ಕಡಿತ್ವನನು ಹಂಚಿಕೆ ಳಳಲನ ಹಕ್ತುದೆ.

5. ಸೆಟ್-ಆಫ್ ಹಕನು

ಸಾಲಗ್ಾರನನ ಶ್ಯಾರಿಟಿಯ ಮೆೀಲೆ ಮೊಕದದಮೆ ಹ ಡಿದರೆ, ಜಾಮಿೀನನದಾರನನ ಸಾಲಗ್ಾರನ

ವಿರನದಧ ಪ್ರಧಾನ ಸಾಲಗ್ಾರನನ ಹೆ ಂದಿದದ ಯಾವುದಾದರ ಸೆಟ್-ಆಫ್ನ ಪ್ರಯೀಜನವನನು
ಹೆ ಂದಿರಬಹನದನ. ಸಾಲಗ್ಾರನ ವಿರನದಧ ಸಾಲಗ್ಾರನ ರಕ್ಷಣೆಯನನು ಬಳಸ್ಲನ ಅವನನ
ಅಹತನಾಗಿರನತ್ಾುನೆ. ಆದದರಿಂದ, ಅವನನ ಸಾಲಗ್ಾರ ಮತ್ನು ಸಾಲಗ್ಾರನ ನಡನವ್ೆ ಸೆಟ್-ಆಫ್
ಅನನು ಯಶ್ಸ್ತವಯಾಗಿ ಮನವಿ ಮಾಡಬಹನದನ.

6. ಹಿಂತ್ೆಗ್ೆದನಕೆ ಳುಳವ ಹಕನು

ತ್ಪಾಪಗಿ ನಿರ ಪ್ತಸ್ನವ ಮ ಲಕ ಅಥವ್ಾ ಮರೆಮಾಚನವ ಮ ಲಕ ಸಾಲಗ್ಾರನನ

ಗ್ಾಾರಂಟಿ ಪ್ಡೆದರೆ, ಅಂತ್ಹ ಗ್ಾಾರಂಟಿ ಅಮಾನಾವ್ಾಗಿದೆ. ಅಂತ್ಹ ಗ್ಾಾರಂಟಿಯನನು
ಹಿಂತ್ೆಗ್ೆದನಕೆ ಳಳಲನ ಶ್ಯಾರಿಟಿಗ್ೆ ಅಹತತ್ೆ ಇದೆ.

NAGARAJU H G
 ಘಟಕ - II
ಜಾಮಿೀನನ ಒಪ್ಪಂದ

ಸೆ. ಒಪ್ಪಂದದ ಕಾಯಿದೆಯ 148 ರ ಪ್ರಕಾರ, ಬೆೀಲ್ಮೆಂಟ್ ಎಂದರೆ ಒಬಬ ವಾಕ್ತುಯಿಂದ ಕೆಲವು
ಉದೆದೀಶ್ಕಾುಗಿ ಇನೆ ುಬಬರಿಗ್ೆ ಸ್ರಕನಗಳನನು ತ್ಲನಪ್ತಸ್ನವುದನ ಒಪ್ಪಂದದ ಮೆೀಲೆ, ಉದೆದೀಶ್ವನನು
ಸಾಧಿಸ್ತದಾಗ, ಅವುಗಳನನು ತ್ಲನಪ್ತಸ್ನವ ವಾಕ್ತುಯ ನಿದೆೀತಶ್ನಗಳ ಪ್ರಕಾರ ಅವುಗಳನನು
ಹಿಂತಿರನಗಿಸ್ಲಾಗನತ್ುದೆ ಅಥವ್ಾ ವಿಲೆೀವ್ಾರಿ ಮಾಡಬೆೀಕನ .

ಸೆ. ಕಾಯಿದೆಯ 148 ಬೆೈಲರ್ ಮತ್ನು ಬೆೈಲಗಳ ವ್ಾಾಖ್ಾಾನವನನು ಈ ಕೆಳಗಿನಂತ್ೆ ಹೆೀಳುತ್ುದೆ:

ಸ್ರಕನಗಳನನು ತ್ಲನಪ್ತಸ್ನವ ವಾಕ್ತುಯನನು ಜಾಮಿೀನನದಾರ ಎಂದನ ಕರೆಯಲಾಗನತ್ುದೆ. ಅವರನನು

ಯಾರಿಗ್ೆ ತ್ಲನಪ್ತಸ್ಲಾಗನತ್ುದೆಯೀ ಅವರನನು ಬೆೈಲ ಎಂದನ ಕರೆಯಲಾಗನತ್ುದೆ.

ಬೆೀಲೆಮಂಟು ಅಗತ್ಾ ಅಂಶ್ಗಳು

1. ಜಾಮಿೀನನದಾರರಿಂದ ಸ್ರಕನಗಳ ವಿತ್ರಣೆ

ಕಾಯಿದೆಯ ಸೆ.18 ಹೆೀಳುತ್ುದೆ ಒಬಬ ವಾಕ್ತುಯಿಂದ ಇನೆ ುಬಬರಿಗ್ೆ ಕೆಲವು ಉದೆದೀಶ್ಕಾುಗಿ

ಸ್ರಕನಗಳನನು ತ್ಲನಪ್ತಸ್ನವುದನ. ಉದೆದೀಶತ್ ಜಾಮಿೀನನದಾರನ ಅಥವ್ಾ ಅವನ ಪ್ರವ್ಾಗಿ
ಅವುಗಳನನು ಹಿಡಿದಿಡಲನ ಅಧಿಕಾರ ಹೆ ಂದಿರನವ ಯಾವುದೆೀ ವಾಕ್ತುಯ ಸಾವಧಿೀನದಲಲ
ಸ್ರಕನಗಳನನು ಹಾಕನವ ಪ್ರಿಣಾಮವನನು ಹೆ ಂದಿರನವ ಯಾವುದನಾುದರ ಮಾಡನವ ಮ ಲಕ
ಜಾಮಿೀನಿಗ್ೆ ವಿತ್ರಣೆಯನನು ಮಾಡಬಹನದನ.

ಕಾಳಿಯಪೆರನಮಾಳ್ V/S ವಿಶ್ಾಲಲಕ್ಷಿಮ ಆಚಿ

ಮೆೀಲನ ಪ್ರಕರಣದಲಲ ಮಹಿಳೆಯಬಬರನ ಕೆಲವು ಹೆ ಸ್ ಆಭರಣಗಳನನು ಮಾಡಲನ

ಹಳೆಯ ಆಭರಣಗಳನನು ಕರಗಿಸ್ಲನ ಅಕುಸಾಲಗನನನು ತ್ೆ ಡಗಿಸ್ತಕೆ ಂಡರನ. ಅವಳು ಹಳೆಯ
ಆಭರಣಗಳನನು ಅಕುಸಾಲಗನಿಗ್ೆ ತ್ಲನಪ್ತಸ್ತದಳು, ಆದರೆ ದಿನದ ಕೆಲಸ್ ಮನಗಿದ ನಂತ್ರ, ಅವಳು
ಅಕುಸಾಲಗನಿಂದ ಅರೆಬರೆ ಮಾಡಿದ ಆಭರಣಗಳನನು ತ್ೆಗ್ೆದನಕೆ ಂಡನ ಹೆ ೀಗನತಿುದದಳು ಮತ್ನು

NAGARAJU H G
 ಅವುಗಳನನು ಬಿೀಗ ಹಾಕ್ತದ ಪೆಟಿಟಗ್ೆಯಲಲ ಹಾಕ್ತದ ನಂತ್ರ ಅದನನು ಅಕುಸಾಲಗನ ಕೆ ೀಣೆಯಲಲ
ಇಡನತಿುದದಳು. ಬಿೀಗದ ಕ್ತೀಲಯನನು ಅಕುಸಾಲಗನ ಕೆ ೀಣೆಯಲಲ ಅವಳೆ ಂದಿಗ್ೆ ಕ್ತೀಲಯನನು
ಹಿಂತಿರನಗಿಸ್ನವ್ಾಗ. ಒಂದನ ದಿನ ಬೆಳಗ್ೆಗ ಆಭರಣಗಳು ಕಳಳತ್ನವ್ಾಗಿರನವುದನನು ಕಂಡಳು. ಪ್ರತಿ
ಸ್ಂಜೆ ಮಹಿಳೆಗ್ೆ ಆಭರಣಗಳನನು ಮರನ-ವಿತ್ರಣೆ ಮಾಡಲಾಗನತಿುತ್ನು ಮತ್ನು ಪ್ರಿಣಾಮವ್ಾಗಿ ಅವು
ಕಳವು ಮಾಡಲಪಟಟ ಕಾರಣ ನಷ್ಟಕೆು ಅಕುಸಾಲಗನನ ಜವ್ಾಬಾದರನಲಲ ಎಂದನ ಅವಳು ಮೊಕದದಮೆ
ಹ ಡಿದಳು. ಅವರನ ಅಕುಸಾಲಗನ ವಶ್ದಲಲಲಲ. ಮದಾರಸ್ ಹೆೈಕೆ ೀಟ್ತ, ಡೆಲವರಿ ಜಾಮಿೀನಿನ
ಅತ್ಾಗತ್ಾ ಅಂಶ್ವ್ಾಗಿದೆ ಮತ್ನು ಕ್ತೀಲಯನನು ಉಳಿಸ್ತಕೆ ಂಡನ ಪೆಟಿಟಗ್ೆಯನನು ಅಕುಸಾಲಗನ
ಕೆ ೀಣೆಯಲಲ ಬಿಡನವುದನ ಸೆಕ್ನ ಅಥತದಲಲ ವಿತ್ರಣೆಯನನು ರ ಪ್ತಸ್ಲಲಲ. ಒಪ್ಪಂದ ಕಾಯಿದೆಯ
149.

2. ಒಪ್ಪಂದದ ಮೆೀಲೆ ಸಾವಧಿೀನದ ವಿತ್ರಣೆ:

ಸೆ. ಸ್ರಕನಗಳ ವಿತ್ರಣೆಯನ ಒಪ್ಪಂದದ ಮೆೀಲೆ ಇರಬೆೀಕನ ಎಂದನ 148

ಹೆೀಳುತ್ುದೆ. ಗ ಡಾಿವನನು ಒಬಬ ವಾಕ್ತುಯಿಂದ ಇನೆ ುಬಬ ವಾಕ್ತುಗ್ೆ ವಿತ್ರಿಸ್ತದರೆ, ಒಪ್ಪಂದವಿಲಲದೆ
ಯಾವುದೆೀ ಜಾಮಿೀನನ ಇಲಲ.

ರಾಮ್ ಗನಲಾಮ್ V/S ಸ್ಕಾತರ ಯನಪ್ತ _

ಈ ಸ್ಂದಭತದಲಲ ಫಿಯಾತದಿದಾರರಿಗ್ೆ ಸೆೀರಿದ ಕೆಲವು ಕಳಳತ್ನವ್ಾದ ಆಭರಣಗಳನನು

ಪೊಲೀಸ್ರನ ವಶ್ಪ್ಡಿಸ್ತಕೆ ಂಡಿದಾದರೆ. ಆದರೆ ಆಭರಣಗಳು ಪೊಲೀಸ್ರ ವಶ್ದಲಲರನವ್ಾಗಲೆೀ ಮತ್ೆು
ಕಳಳತ್ನವ್ಾಗಿದನದ, ಈ ಬಾರಿ ಪ್ತ್ೆುಯಾಗಿಲಲ. ಫಿಯಾತದಿಯನ ಆಭರಣಗಳ ನಷ್ಟಕಾುಗಿ ಸ್ಕಾತರದ
ವಿರನದಧ ಮೊಕದದಮೆ ಹ ಡಿದನನ. ಆದರೆ ಸ್ರಕನಗಳ ಸಾವಧಿೀನವು ಒಪ್ಪಂದದ ಅಡಿಯಲಲಲಲ ಎಂಬ
ಕಾರಣಕಾುಗಿ ನಾಾಯಾಲಯವು ಅವರ ಕರಮವನನು ವಜಾಗ್ೆ ಳಿಸ್ತತ್ನ. ಒಪ್ಪಂದದ ಅಡಿಯಲಲ
ಆಭರಣಗಳನನು ವಿತ್ರಿಸ್ದ ಕಾರಣ, ಸ್ಕಾತರವು ಎಂದಿಗ ಜಾಮಿೀನನದಾರನ ಸಾೆನವನನು
ಆಕರಮಿಸ್ಲಲಲ.

ವಿತ್ರಣಾ ವಿಧಾನ :

ಸೆ. ಒಪ್ಪಂದದ ಕಾಯಿದೆಯ 149 ಜಾಮಿೀನಿಗ್ೆ ವಿತ್ರಣೆಯನನು ಹೆೀಗ್ೆ ಮಾಡಲಾಗಿದೆ ಎಂಬನದನನು

ವಿವರಿಸ್ನತ್ುದೆ. ಸ್ರಕನಗಳನನು ಉದೆದೀಶತ್ ಜಾಮಿೀನನದಾರನ ಅಥವ್ಾ ಅವನ ಪ್ರವ್ಾಗಿ
ಹಿಡಿದಿಡಲನ ಅಧಿಕಾರ ಹೆ ಂದಿರನವ ಯಾವುದೆೀ ವಾಕ್ತುಯ ಸಾವಧಿೀನದಲಲ ಇರಿಸ್ನವ ಪ್ರಿಣಾಮವನನು
ಹೆ ಂದಿರನವ ಯಾವುದನಾುದರ ಮಾಡನವ ಮ ಲಕ ಜಾಮಿೀನಿಗ್ೆ ತ್ಲನಪ್ತಸ್ಬಹನದಾಗಿದೆ ಎಂದನ
ಅದನ ಹೆೀಳುತ್ುದೆ.

NAGARAJU H G
 ಸ್ರಕನಗಳ ವಿತ್ರಣೆಯ ವಿಧಗಳು:

1. ನಿಜವ್ಾದ ವಿತ್ರಣೆ :

ಜಾಮಿೀನನದಾರನಿಗ್ೆ ಭೌತಿಕವ್ಾಗಿ ಸ್ರಕನಗಳನನು ಹಸಾುಂತ್ರಿಸ್ನವಲಲ ಅದನನು ನಿಜವ್ಾದ ವಿತ್ರಣೆ

ಎಂದನ ಕರೆಯಲಾಗನತ್ುದೆ.

2. ರಚನಾತ್ಮಕ ವಿತ್ರಣೆ:

ರಚನಾತ್ಮಕ ವಿತ್ರಣೆಯನ ವ್ಾಸ್ುವವ್ಾಗಿ ಮಾಡದ ವಿತ್ರಣೆಯಾಗಿದೆ, ಆದರೆ

ಕಾನ ನಿನಲಲ, ಮಾಡಲಪಟಿಟದೆ ಎಂದನ ಪ್ರಿಗಣಿಸ್ಲಾಗಿದೆ. ಇದನ ಸಾಂಕೆೀತಿಕ ವಿತ್ರಣೆ ಎಂದಥತ.

ಉದಾ: ಸ್ರಕನಗಳು ರೆೈಲೆವ ಇಲಾಖ್ೆಯ ವಶ್ದಲಲದದವು. ರೆೈಲೆವ ಬಾಾಂಕ್ಗ್ೆ ವ್ಾಗ್ಾದನ

ಮಾಡಲಾಯಿತ್ನ. ಸ್ರಕನಗಳು ರೆೈಲೆವಯ ನಿಜವ್ಾದ ಸಾವಧಿೀನದಲಲದದರ , ಬಾಾಂಕರ್ಗಳು
ನಿಜವ್ಾದ ಜಾಮಿೀನನದಾರರನ ಮತ್ನು ಗಿರವಿದಾರರನ ಮತ್ನು ಬಾಾಂಕ್ ಸ್ರಕನಗಳನನು
ಸಾವಧಿೀನಪ್ಡಿಸ್ತಕೆ ಂಡಿದನದ ರಚನಾತ್ಮಕ ವಿತ್ರಣೆಯಾಗಿದೆ ಎಂದನ ಸ್ನಪ್ತರೀಂ ಕೆ ೀಟ್ತ
ಅಭಿಪಾರಯಪ್ಟಿಟದೆ.

3. ಜಾಮಿೀನನದಾರನ ನಿದೆೀತಶ್ನದ ಪ್ರಕಾರ ಸ್ರಕನಗಳನನು ಹಿಂದಿರನಗಿಸ್ಲನ ಅಥವ್ಾ ವಿಲೆೀವ್ಾರಿ

ಮಾಡಲನ ಬೆೈಲ ಬದಧನಾಗಿರನತ್ಾುನೆ:

ಉದೆದೀಶ್ವನನು ಸಾಧಿಸ್ತದ ನಂತ್ರ, ಜಾಮಿೀನನದಾರನನ ಸ್ರಕನಗಳನನು ಹಿಂದಿರನಗಿಸ್ಲನ

ಅಥವ್ಾ ಅವುಗಳನನು ವಿತ್ರಿಸ್ತದ ವಾಕ್ತುಯ ನಿದೆೀತಶ್ನದ ಪ್ರಕಾರ ಅವುಗಳನನು ವಿಲೆೀವ್ಾರಿ
ಮಾಡಲನ ಬದಧನಾಗಿರನತ್ಾುನೆ. ಜಾಮಿೀನನದಾರನನ ತ್ನಗ್ೆ ವಿತ್ರಿಸ್ತದ ಸ್ರಕನಗಳನನು
ಹಿಂದಿರನಗಿಸ್ಲನ ಬದಧನಾಗಿರದಿದದರೆ ಯಾವುದೆೀ ಜಾಮಿೀನನ ಇಲಲ.

ಹಣಕೆು ಸ್ಮಾನವ್ಾದ ಅಥವ್ಾ ಇತ್ರ ಕೆಲವು ಬೆಲೆಬಾಳುವ ವಸ್ನುಗಳಿಗ್ೆ ಒಪ್ಪಂದದ ಮೆೀಲೆ

ಆಸ್ತುಯ ವಿತ್ರಣೆಯಾಗಿದದರೆ ಮತ್ನು ಒಂದೆೀ ರಿೀತಿಯ ವಸ್ನುವನನು ಅದರ ಮ ಲ ಅಥವ್ಾ ಬದಲಾದ
ರ ಪ್ದಲಲ ಹಿಂದಿರನಗಿಸ್ಲನ ಅಲಲ, ಇದನ ಮಾರಾಟದ ಮೌಲಾದಲಲ ಆಸ್ತುಯ ವಗ್ಾತವಣೆಯಾಗಿದೆ.
ಮತ್ನು ಜಾಮಿೀನನ ಅಲಲ.

4. ವಿತ್ರಣೆಯನ ನಿದಿತಷ್ಟ ಉದೆದೀಶ್ವನನು ಹೆ ಂದಿರಬೆೀಕನ

NAGARAJU H G
 ಜಾಮಿೀನಿನ ಮನಖಾ ಉದೆದೀಶ್ವು ಜಾಮಿೀನನದಾರನ ಕೆೈಯಲಲ ಆಸ್ತುಯ ತ್ಾತ್ಾುಲಕ
ಪಾಲನೆಯಾಗಿದೆ. ಒಂದನ ನಿದಿತಷ್ಟ ಉದೆದೀಶ್ ಮತ್ನು ಉದೆದೀಶ್ಕಾುಗಿ ಜಾಮಿೀನನದಾರನನ ತ್ನು
ಸ್ರಕನಗಳನನು ಜಾಮಿೀನಿಗ್ೆ ಹಸಾುಂತ್ರಿಸ್ನತ್ಾುನೆ.
ಉದಾ: 1. ನಮಮ ಡೆರಸ್ಗಳನನು ಹೆ ಲಯಲನ ನಾವು ಟೆೈಲರ್ಗ್ೆ ಬಟೆಟಯನನು ನಿೀಡನತ್ೆುೀವ್ೆ. ಟೆೈಲರ್
ಒಬಬ ಜಾಮಿೀನನ, ಮತ್ನು ನಾವು ಜಾಮಿೀನನದಾರರನ. ಉದೆದೀಶ್
ಉಡನಪ್ುಗಳನನು ಹೆ ಲಯನವುದನ.
2. ಆಭರಣಗಳನನು ಪ್ಡೆಯಲನ ನಾವು ಅಕುಸಾಲಗನಿಗ್ೆ ಚಿನುವನನು
ನಿೀಡನತ್ೆುೀವ್ೆ. ಆಭರಣಗಳನನು ತ್ಯಾರಿಸ್ನವುದನ ಇದರ ಉದೆದೀಶ್.

5. ವಿತ್ರಣೆಯನ ತ್ಾತ್ಾುಲಕವ್ಾಗಿದೆ

ಜಾಮಿೀನಿಗ್ೆ ಹಸಾುಂತ್ರಿಸ್ತದ ಸ್ರಕನಗಳನನು ಸ್ತೀಮಿತ್ ಅವಧಿಗ್ೆ ಮತ್ನು ನಿದಿತಷ್ಟ

ಉದೆದೀಶ್ಕಾುಗಿ ಅವನ ಸಾವಧಿೀನದಲಲ ಇರಿಸ್ತಕೆ ಳಳಲನ ಉದೆದೀಶಸ್ಲಾಗಿದೆ. ನಿಗದಿತ್ ಸ್ಮಯದ
ನಂತ್ರ, ಅಥವ್ಾ ನಿದಿತಷ್ಟ ಉದೆದೀಶ್ವನನು ಪ್ೂರೆೈಸ್ತದ ನಂತ್ರ, ಅದನನು ಹಿಂದಿರನಗಿಸ್ನವುದನ
ಜಾಮಿೀನನದಾರನ ಕತ್ತವಾ. ವಿತ್ರಣೆಯನ ಕೆೀವಲ ತ್ಾತ್ಾುಲಕವ್ಾಗಿದೆ.
ಜಾಮಿೀನನದಾರನ ಕತ್ತವಾಗಳು

ಸೆ. ಕಾಯಿದೆಯ 150 ಜಾಮಿೀನನದಾರರನನು ಅವರ ಕತ್ತವಾಗಳ ಉದೆದೀಶ್ಕಾುಗಿ ಎರಡನ

ವಗತಗಳಾಗಿ ವಗಿೀತಕರಿಸ್ನತ್ುದೆ.

1. ಅನಪೆೀಕ್ಷಿತ್ ಜಾಮಿೀನನದಾರ

ಅನಪೆೀಕ್ಷಿತ್ ಜಾಮಿೀನನದಾರನನ ತ್ನು ಸ್ರಕನಗಳನನು ಪ್ರಿಗಣಿಸ್ದೆ ಸಾಲ

ನಿೀಡನವವನನ. ಅವನನ ಯಾವುದೆೀ ಪ್ರಿಗಣನೆಯನನು ಪ್ಡೆಯದ ಕಾರಣ, ಅವನ ಕತ್ತವಾವು
ಪ್ರತಿಫಲಕಾುಗಿ ಜಾಮಿೀನನದಾರನಿಗಿಂತ್ ಕಡಿಮೆಯಾಗಿದೆ.

2. ಪ್ರತಿಫಲಕಾುಗಿ ಜಾಮಿೀನನದಾರ:

ಸೆ. ಕಾಯಿದೆಯ 150 ಹೆೀಳುವಂತ್ೆ ಬಾಡಿಗ್ೆಗ್ೆ ಜಾಮಿೀನನ ಪ್ಡೆದವರನ ಅಂತ್ಹ ಹಾನಿಗ್ೆ

ಜಾಮಿೀನನದಾರನನ ಜವ್ಾಬಾದರನಾಗಿರನತ್ಾುನೆ, ಜಾಮಿೀನನ ಪ್ಡೆದ ಸ್ರಕನಗಳಲಲ ಅಂತ್ಹ
ದೆ ೀಷ್ಗಳ ಅಸ್ತುತ್ವದ ಬಗ್ೆಗ ಅವನಿಗ್ೆ ತಿಳಿದಿರಲ ಅಥವ್ಾ ಇಲಲದಿರಲ.

ಜಾಮಿೀನನದಾರನ ಮನಖಾ ಕತ್ತವಾಗಳು

NAGARAJU H G
 1. ಜಾಮಿೀನನ ಪ್ಡೆದ ಸ್ರಕನಗಳಲಲನ ದೆ ೀಷ್ಗಳನನು ಬಹಿರಂಗಪ್ಡಿಸ್ನವ ಕತ್ತವಾ:

ಸೆ. ಕಾಯಿದೆಯ 150 ಜಾಮಿೀನನದಾರನನ ಜಾಮಿೀನನ ಪ್ಡೆದ ಸ್ರಕನಗಳಲಲನ ಜಾಮಿೀನನ

ದೆ ೀಷ್ಗಳನನು ಬಹಿರಂಗಪ್ಡಿಸ್ಲನ ಬದಧನಾಗಿರನತ್ಾುನೆ ಮತ್ನು ಜಾಮಿೀನನದಾರನಿಗ್ೆ ತಿಳಿದಿರನತ್ುದೆ
ಮತ್ನು ಅದನ ಅವುಗಳ ಬಳಕೆಗ್ೆ ವಸ್ನುವ್ಾಗಿ ಹಸ್ುಕ್ೆೀಪ್ ಮಾಡನತ್ುದೆ ಅಥವ್ಾ ಜಾಮಿೀನನದಾರನನನು
ಅಸಾಮಾನಾ ಅಪಾಯಗಳಿಗ್ೆ ಒಡನಡತ್ುದೆ; ಮತ್ನು ಅವನನ ಅಂತ್ಹ ಬಹಿರಂಗಪ್ಡಿಸ್ನವಿಕೆಯನನು
ಮಾಡದಿದದರೆ, ಅಂತ್ಹ ದೆ ೀಷ್ಗಳಿಂದ ನೆೀರವ್ಾಗಿ ಜಾಮಿೀನಿಗ್ೆ ಉಂಟಾಗನವ ಹಾನಿಗ್ೆ ಅವನನ
ಜವ್ಾಬಾದರನಾಗಿರನತ್ಾುನೆ.
ಸ್ರಕನಗಳನನು ಬಾಡಿಗ್ೆಗ್ೆ ಜಾಮಿೀನನ ಪ್ಡೆದರೆ, ಜಾಮಿೀನನ ಪ್ಡೆದ ಸ್ರಕನಗಳಲಲ ಅಂತ್ಹ
ದೆ ೀಷ್ಗಳ ಅಸ್ತುತ್ವದ ಬಗ್ೆಗ ಅವನಿಗ್ೆ ತಿಳಿದಿರಲ ಅಥವ್ಾ ಇಲಲದಿದದರ ಅಂತ್ಹ ಹಾನಿಗ್ೆ
ಜಾಮಿೀನನದಾರನನ ಜವ್ಾಬಾದರನಾಗಿರನತ್ಾುನೆ.

ಉದಾ: A B ಯ ಗ್ಾಡಿಯನನು ಬಾಡಿಗ್ೆಗ್ೆ ತ್ೆಗ್ೆದನಕೆ ಳುಳತ್ಾುನೆ. ಗ್ಾಡಿ ಅಸ್ನರಕ್ಷಿತ್ವ್ಾಗಿದೆ, ಆದರ

B ಅದರ ಬಗ್ೆಗ ತಿಳಿದಿರನವುದಿಲಲ ಮತ್ನು A ಗ್ಾಯಗ್ೆ ಂಡಿದಾದನೆ. B ಗ್ಾಯಕೆು A ಗ್ೆ
ಜವ್ಾಬಾದರನಾಗಿರನತ್ಾುನೆ.

ಅಗತ್ಾ ಪ್ದಾಥತಗಳು

1. ಜಾಮಿೀನನ ಪ್ಡೆದ ಸ್ರಕನಗಳಲಲನ ಜಾಮಿೀನನ ದೆ ೀಷ್ಗಳನನು ಅವನನ ಬಹಿರಂಗಪ್ಡಿಸ್ದಿದಾದಗ.

2. ಬಹಿರಂಗಪ್ಡಿಸ್ದ ಕಾರಣ ಉಂಟಾದ ಹಾನಿಯ ಮಟಿಟಗ್ೆ, ಜಾಮಿೀನಿಗ್ೆ ಹಾನಿಗಳಿಗ್ೆ ಅವನನ
ಜವ್ಾಬಾದರನಾಗಿರನತ್ಾುನೆ
ಅಂತ್ಹ ತ್ಪ್ುಪ.
3. ಸ್ರಕನಗಳನನು ವ್ಾರಸ್ನದಾರರಿಗ್ೆ ಜಾಮಿೀನನ ನಿೀಡಿದರೆ ಯಾವುದೆೀ ದೆ ೀಷ್ದಿಂದ ಉಂಟಾಗನವ
ಹಾನಿಗಳಿಗ್ೆ ಜಾಮಿೀನನದಾರನನ ಜವ್ಾಬಾದರನಾಗಿರನತ್ಾುನೆ.

1. ಜಾಮಿೀನನದಾರರ ಹೆ ಣೆಗ್ಾರಿಕೆ:

ಸೆ. 164 ಜಾಮಿೀನಿಗ್ೆ ಜಾಮಿೀನನದಾರನ ಜವ್ಾಬಾದರಿಯನನು

ಒದಗಿಸ್ನತ್ುದೆ. ಜಾಮಿೀನನದಾರನಿಗ್ೆ ಜಾಮಿೀನನ ನಿೀಡಲನ ಅಥವ್ಾ ಸ್ರಕನಗಳನನು ಹಿಂತಿರನಗಿಸ್ಲನ
ಅಥವ್ಾ ಅವುಗಳನನು ಗ್ೌರವಿಸ್ನವ ನಿದೆೀತಶ್ನಗಳನನು ನಿೀಡಲನ ಅಹತತ್ೆ ಇಲಲದಿರನವ ಕಾರಣದಿಂದ
ಜಾಮಿೀನನದಾರರನ ಅನನಭವಿಸ್ಬಹನದಾದ ಯಾವುದೆೀ ನಷ್ಟಕೆು ಜಾಮಿೀನನದಾರನನ
ಜವ್ಾಬಾದರನಾಗಿರನತ್ಾುನೆ.

NAGARAJU H G
2. ಸ್ರಕನಗಳನನು ಹಿಂದಕೆು ತ್ೆಗ್ೆದನಕೆ ಳುಳವ ಕತ್ತವಾ:

ಜಾಮಿೀನನ ಪ್ಡೆದ ಸ್ರಕನಗಳನನು ಒಂದನ ನಿದಿತಷ್ಟ ಉದೆದೀಶ್ಕಾುಗಿ ಅಥವ್ಾ ನಿದಿತಷ್ಟ

ಸ್ಮಯಕಾುಗಿ ನಿದಿತಷ್ಟ ಉದೆದೀಶ್ಕಾುಗಿ ಜಾಮಿೀನಿಗ್ೆ ತ್ಾತ್ಾುಲಕ ಸಾವಧಿೀನವನನು
ನಿೀಡಲಾಗನತ್ುದೆ. ಆ ನಂತ್ರ ಅವರನನು ವ್ಾಪ್ಸ್ ತ್ೆಗ್ೆದನಕೆ ಳುಳವುದನ ಜಾಮಿೀನನದಾರನ
ಕತ್ತವಾ. ಜಾಮಿೀನನದಾರನ ತ್ಪ್ತಪನಿಂದ, ಸ್ರಕನಗಳನನು ಸ್ರಿಯಾದ ಸ್ಮಯದಲಲ
ಹಿಂತಿರನಗಿಸ್ದಿದದರೆ, ತ್ಲನಪ್ತಸ್ದಿದದರೆ ಅಥವ್ಾ ಟೆರಂಡರ್ ಮಾಡಲಾಗದಿದದರೆ, ಆ ಸ್ಮಯದಿಂದ
ಸ್ರಕನಗಳ ಯಾವುದೆೀ ನಷ್ಟ, ನಾಶ್ ಅಥವ್ಾ ನಿಣತಯಕೆು ಅವನನ ಜಾಮಿೀನನದಾರನ ಮೆೀಲೆ
ಜವ್ಾಬಾದರನಾಗಿರನತ್ಾುನೆ.

3. ಅಗತ್ಾ ವ್ೆಚಚಗಳನನು ಪಾವತಿಸ್ಲನ ಕತ್ತವಾ

ಸೆ. 158 ಹೆೀಳುವಂತ್ೆ ಜಾಮಿೀನನದಾರನ ಮೆೀಲನ ಕತ್ತವಾವು ಜಾಮಿೀನಿಗ್ೆ

ಅವಶ್ಾಕವ್ಾಗಿದೆ. ಅಲಲ, ಜಾಮಿೀನಿನ ಷ್ರತ್ನುಗಳ ಪ್ರಕಾರ, ಸ್ರಕನಗಳನನು ಇಟನಟಕೆ ಳಳಬೆೀಕನ
ಅಥವ್ಾ ಸಾಗಿಸ್ಬೆೀಕನ ಅಥವ್ಾ ಜಾಮಿೀನನದಾರನಿಗ್ೆ ಜಾಮಿೀನನದಾರರಿಂದ ಕೆಲಸ್ ಮಾಡಬೆೀಕನ
ಮತ್ನು ಜಾಮಿೀನನ ಯಾವುದೆೀ ಸ್ಂಭಾವನೆಯನನು ಪ್ಡೆಯಬಾರದನ ಎಂದನ ಅದನ ಒದಗಿಸ್ನತ್ುದೆ,
ಜಾಮಿೀನನದಾರನನ ಮರನಪಾವತಿ ಮಾಡನತ್ಾುನೆ ಜಾಮಿೀನನದಾರನಿಗ್ೆ ಜಾಮಿೀನಿನ ಉದೆದೀಶ್ಕಾುಗಿ
ಅವನನ ಮಾಡಿದ ಅಗತ್ಾ ವ್ೆಚಚಗಳು.

ಜಾಮಿೀನಿನ ಕತ್ತವಾಗಳು

1. ಸ್ಮಂಜಸ್ವ್ಾದ ಆರೆೈಕೆಯ ಕತ್ತವಾ:

ಜಾಮಿೀನನದಾರನಿಗ್ೆ ಜಾಮಿೀನನ ನಿೀಡಿದ ಸ್ರಕನಗಳ ಬಗ್ೆಗ ಸ್ಮಂಜಸ್ವ್ಾದ ಕಾಳಜಿ ವಹಿಸ್ನವ

ಅಗತ್ಾವಿದೆ. ಜಾಮಿೀನನದಾರರ ಕತ್ತವಾಗಳ ಉದೆದೀಶ್ಕಾುಗಿ, ಈ ಸ್ಂಬಂಧದಲಲ ಅವರನನು ಎರಡನ
ವಗತಗಳಾಗಿ ವಿಂಗಡಿಸ್ಲಾಗಿದೆ.

1. ಬಹನಮಾನಕಾುಗಿ ಜಾಮಿೀನನ
2. ಪ್ರತಿಫಲವಿಲಲದ ಜಾಮಿೀನನ
ಪ್ರತಿಫಲಕಾುಗಿ ಜಾಮಿೀನನದಾರನನ ಅನಪೆೀಕ್ಷಿತ್ ಜಾಮಿೀನನದಾರರಿಗಿಂತ್ ಜಾಮಿೀನನ ಪ್ಡೆದ
ಸ್ರಕನಗಳ ಬಗ್ೆಗ ಹೆಚಿಚನ ಕಾಳಜಿ ವಹಿಸ್ನವ ಅಗತ್ಾವಿದೆ. ಅವನ ನಿಲತಕ್ಷಯದ ಕಾರಣದಿಂದಾಗಿ
ಅವನಿಗ್ೆ ಜಾಮಿೀನನ ನಿೀಡಿದ ಸ್ರಕನಗಳ ನಷ್ಟಕೆು ಅವನನ ಜವ್ಾಬಾದರನಾಗಿರನತ್ಾುನೆ.

NAGARAJU H G
 ಭಾರತಿೀಯ ಒಪ್ಪಂದದ ಸೆ.151 ಹೆೀಳುವಂತ್ೆ ಜಾಮಿೀನಿನ ಎಲಾಲ ಪ್ರಕರಣಗಳಲಲ
ಜಾಮಿೀನನದಾರನನ ತ್ನಗ್ೆ ಜಾಮಿೀನನ ನಿೀಡಲಾದ ಸ್ರಕನಗಳ ಬಗ್ೆಗ ಸಾಮಾನಾ ವಿವ್ೆೀಕದ ವಾಕ್ತು
ಎಷ್ನಟ ಕಾಳಜಿಯನನು ತ್ೆಗ್ೆದನಕೆ ಳುಳತ್ಾುನೆ, ಅದೆೀ ರಿೀತಿಯ ಪ್ರಿಸ್ತೆತಿಗಳಲಲ, ಅದೆೀ ದೆ ಡಡ
ಪ್ರಮಾಣದ ತ್ನು ಸ್ವಂತ್ ಸ್ರಕನಗಳನನು ತ್ೆಗ್ೆದನಕೆ ಳುಳತ್ಾುನೆ, ಜಾಮಿೀನನ ಪ್ಡೆದ ಸ್ರಕನಗಳ
ಗನಣಮಟಟ ಮತ್ನು ಮೌಲಾ.
ಜಾಮಿೀನನ ಪ್ಡೆದ ವಸ್ನುವಿನ ನಷ್ಟ, ವಿನಾಶ್ ಅಥವ್ಾ ನಿಣತಯಕೆು ಅವನನ
ಜವ್ಾಬಾದರನಾಗಿರನವುದಿಲಲ. ಆದರೆ ಜಾಮಿೀನನ ಪ್ಡೆದ ವಿಷ್ಯವನನು ಸ್ರಿಪ್ಡಿಸ್ನವ ವಿಶ್ೆೀಷ್
ಒಪ್ಪಂದವಿದದಲಲ ಅವನನ ಅದಕೆು ಹೆ ಣೆಗ್ಾರನಾಗಬಹನದನ.

ರಾಂಪಾಲ್ ವಿ/ಎಸ್ ಗ್ೌರಿಶ್ಂಕರ್

ಈ ವ್ೆೀಳೆ ಆರೆ ೀಪ್ತಯನ ಜಾಮಿೀನನದಾರನ ಚಿನಾುಭರಣಗಳನನು ಸ್ಣಣ ಕಬಿಬಣದ

ಪೆಟಿಟಗ್ೆಯಲಲಟನಟ ಬಿೀಗ ಹಾಕ್ತದದ. ತ್ದನಂತ್ರ ಅದನನು ನೆಲ ಅಂತ್ಸ್ತುನ ಕೆ ೀಣೆಯಲಲ
ಇರಿಸ್ತದರನ. ಕೆ ೀಣೆಯ ಬಿೀಗವನನು ಬಹಳ ಸ್ನಲಭವ್ಾಗಿ ತ್ೆಗ್ೆಯಬಹನದನ. ಚಿನಾುಭರಣ
ಕಳವ್ಾಗಿದೆ. ಪ್ರಿಹಾರ ನಿೀಡನವಂತ್ೆ ಜಾಮಿೀನನ ಕೆ ೀರಿದರನ. ಜಾಮಿೀನನದಾರರನ
ಚಿನಾುಭರಣಗಳನನು ಲಾಕ್ನಲಲ ಇರಿಸ್ತದಾದರೆ ಮತ್ನು ಅವರನ ಜವ್ಾಬಾದರರಲಲ ಎಂದನ ವ್ಾದಿಸ್ತದರನ.

ಅಂತಿಮವ್ಾಗಿ ನಾಾಯಾಲಯವು ಜಾಮಿೀನನ ಜವ್ಾಬಾದರನಾಗಿದನದ, ಜಾಮಿೀನಿಗ್ೆ

ಹಾನಿಯನನು ಪಾವತಿಸ್ಬೆೀಕನ. ಕೆ ೀಣೆಯ ಬಿೀಗವನನು ತ್ನಂಬಾ ಸ್ನಲಭವ್ಾಗಿ ತ್ೆಗ್ೆದನಹಾಕ್ತದಾಗ
ಮತ್ನು ಕೆ ೀಣೆಯನನು ಯಾರಾದರ ಪ್ರವ್ೆೀಶಸ್ಬಹನದಾದಾಗ, ಮನನೆುಚಚರಿಕೆಗಳು ಮತ್ನು
ಕಾಳಜಿಯನನು ತ್ೆಗ್ೆದನಕೆ ಳುಳವುದನ ಜಾಮಿೀನನದಾರರ ಕತ್ತವಾವ್ಾಗಿದೆ ಎಂದನ ಅದನ
ಅಭಿಪಾರಯಪ್ಟಿಟದೆ. ಅವರನ ತ್ಮಮ ಕತ್ತವಾಗಳಲಲ ವಿಫಲರಾದರನ.

ಈ ಕೆಳಗಿನ ಸ್ಂದಭತಗಳಲಲ ಜಾಮಿೀನನದಾರರನ ಜವ್ಾಬಾದರರಾಗಿರನವುದಿಲಲ:

1. ದೆೀವರ ಕ್ತರಯೆ
2. ಆಕ್ಟ ಅಥವ್ಾ ಯನದಧ
3. ಸಾವತಜನಿಕ ಶ್ತ್ನರಗಳ ಕ್ತರಯೆ
4. ಕಾನ ನನ ಪ್ರಕ್ತರಯೆಯ ಅಡಿಯಲಲ ವಾಕ್ತುಯ ಅಥವ್ಾ ಸ್ರಕನಗಳನನು ವಶ್ಪ್ಡಿಸ್ತಕೆ ಳುಳವವರ ಬಂಧನ
ಅಥವ್ಾ ನಿಬತಂಧ
5. ಸ್ಮಥತ ಅಧಿಕಾರಿಗಳು ಹೆ ರಡಿಸ್ತದ ಆದೆೀಶ್ಗಳು
6. ಜಾಮಿೀನನದಾರನ ಅಥವ್ಾ ಅವನ ಏಜೆಂಟರ ಕೃತ್ಾ ಅಥವ್ಾ ಲೆ ೀಪ್ ಅಥವ್ಾ ನಿಲತಕ್ಷಯ

NAGARAJU H G
7. ಸಾವಭಾವಿಕ ಕ್ಷಿೀಣತ್ೆ ಅಥವ್ಾ ಸಾವಭಾವಿಕ ದೆ ೀಷ್ದಿಂದಾಗಿ ಬೃಹತ್ ಅಥವ್ಾ ತ್ ಕದಲಲ
ವಾಥತ. ಸ್ರಕನಗಳ ಗನಣಮಟಟ ಅಥವ್ಾ ವ್ೆೈಸ್.
8. ಬೆಂಕ್ತ, ಸೆ ಫೀಟ ಅಥವ್ಾ ಯಾವುದೆೀ ಅನಿರಿೀಕ್ಷಿತ್ ಅಪಾಯಗಳು ಇತ್ಾಾದಿ.

2. ಜಾಮಿೀನನ ಪ್ಡೆದ ಸ್ರಕನಗಳನನು ಹಿಂದಿರನಗಿಸ್ನವ ಕತ್ತವಾ:

ಸೆ. ಕಾಯಿದೆಯ 160 ಜಾಮಿೀನನದಾರನ ಕತ್ತವಾವ್ಾಗಿದೆ, ಜಾಮಿೀನನದಾರನ

ನಿದೆೀತಶ್ನಗಳ ಪ್ರಕಾರ, ಬೆೀಡಿಕೆಯಿಲಲದೆ ಜಾಮಿೀನನ ಪ್ಡೆದ ಸ್ರಕನಗಳನನು ಅವರನ ಜಾಮಿೀನನ
ನಿೀಡಿದ ಸ್ಮಯ ಮನಗಿದ ತ್ಕ್ಷಣ ಅಥವ್ಾ ಅವರನ ಜಾಮಿೀನನ ಪ್ಡೆದ ಉದೆದೀಶ್ವನನು
ಹಿಂದಿರನಗಿಸ್ನವುದನ ಅಥವ್ಾ ತ್ಲನಪ್ತಸ್ನವುದನ ಸಾಧಿಸ್ಲಾಗಿದೆ.

ಯ ನಿಯನ್ ಆಫ್ ಇಂಡಿಯಾ V/S ಅಮರ್ ಸ್ತಂಗ್

ಈ ಸ್ಂದಭತದಲಲ ಫಾವತಡ್ತ ರೆೈಲೆವೀ ಎಂದನ ಭಾರತಿೀಯ ರೆೈಲೆವೀ ಸ್ತವೀಕರಿಸ್ತದ ಸ್ರಕನಗಳು

ಕಳೆದನಹೆ ೀಗಿವ್ೆ, ಸ್ಕಾತರ. ಸ್ರಕನಗಳನನು ಹಿಂದಿರನಗಿಸ್ಲನ ರೆೈಲೆವ ವಿಫಲವ್ಾದ ಕಾರಣ
ಹೆ ಣೆಗ್ಾರರನಾುಗಿ ಮಾಡಲಾಗಿದೆ. ಅದೆೀ ರಿೀತಿ ಬೆೈಂಡಿಂಗ್ಗ್ಾಗಿ ಪ್ುಸ್ುಕಗಳನನು ನಿೀಡಲಾಯಿತ್ನ
ಮತ್ನು ಸ್ಮಂಜಸ್ವ್ಾದ ಸ್ಮಯದೆ ಳಗ್ೆ ಹಿಂತಿರನಗಿಸ್ದಿದದಲಲ ಮತ್ನು ಬೆಂಕ್ತಯ ಕಾರಣದಿಂದ
ಕಳೆದನಹೆ ೀದರೆ, ಬೆಂಕ್ತಗ್ೆ ಹೆ ಣೆಗ್ಾರರಾಗಿಲಲದಿದದರ , ಜಾಮಿೀನನ ನಷ್ಟಕೆು
ಹೆ ಣೆಗ್ಾರನಾಗಿರನತ್ಾುನೆ.

3. ಜಾಮಿೀನನ ಪ್ಡೆದ ಸ್ರಕನಗಳ ಅನಧಿಕೃತ್ ಬಳಕೆ ಮಾಡನವ ಜಾಮಿೀನನದಾರನ ಹೆ ಣೆಗ್ಾರಿಕೆ:

ಜಾಮಿೀನನದಾರನನ ಒಂದನ ನಿದಿತಷ್ಟ ಉದೆದೀಶ್ಕಾುಗಿ ಜಾಮಿೀನಿಗ್ೆ ಸ್ರಕನಗಳನನು

ಬಳಸ್ದಿರನವ ಕತ್ತವಾದಲಲ ಸ್ಪಷ್ಟವ್ಾಗಿರನತ್ಾುನೆ ಮತ್ನು ಜಾಮಿೀನನ ನಿದಿತಷ್ಟ ಉದೆದೀಶ್ವನನು
ಪ್ೂರೆೈಸ್ಬೆೀಕನ, ಅವನನ ಆ ಉದೆದೀಶ್ವನನು ಮಿೀರಿ ಹೆ ೀದರೆ, ಅವನನ ಜವ್ಾಬಾದರನಾಗಿರನತ್ಾುನೆ.

ಸೆ. ಕಾಯಿದೆಯ 154, ಜಾಮಿೀನಿನ ಷ್ರತ್ನುಗಳಿಗ್ೆ ಅನನಸಾರವ್ಾಗಿ ಜಾಮಿೀನನ ಪ್ಡೆದ

ಸ್ರಕನಗಳನನು ಜಾಮಿೀನನದಾರನನ ಬಳಸ್ತದರೆ, ಅಂತ್ಹ ಮೊಕದದಮೆಯಿಂದ ಅಥವ್ಾ ಸ್ರಕನಗಳಿಗ್ೆ
ಉಂಟಾಗನವ ಯಾವುದೆೀ ನಷ್ಟ ಅಥವ್ಾ ಹಾನಿಗ್ಾಗಿ ಅವನನ ಜಾಮಿೀನನದಾರನಿಗ್ೆ ಪ್ರಿಹಾರವನನು
ನಿೀಡಲನ ಹೆ ಣೆಗ್ಾರನಾಗಿರನತ್ಾುನೆ. ಅವರಲಲ.

ಉದಾ: ಒಬಬನನ ಬಿ ಯಿಂದ ದೆಹಲಗ್ೆ ಮೆರವಣಿಗ್ೆ ಮಾಡಲನ ಬಾಂಬೆಯಲಲ ಕನದನರೆಯನನು

ಬಾಡಿಗ್ೆಗ್ೆ ತ್ೆಗ್ೆದನಕೆ ಳುಳತ್ಾುನೆ. ಸ್ರಿಯಾದ ಕಾಳಜಿಯಂದಿಗ್ೆ ಸ್ವ್ಾರಿ ಮಾಡನತ್ಾುನೆ, ಆದರೆ
ಬದಲಗ್ೆ ಕಟಕ್ಗ್ೆ ಮೆರವಣಿಗ್ೆ ಮಾಡನತ್ಾುನೆ. ಕನದನರೆ ಆಕಸ್ತಮಕವ್ಾಗಿ ಬಿದನದ

NAGARAJU H G
ಗ್ಾಯಗ್ೆ ಂಡಿದೆ. ಕನದನರೆಗ್ೆ ಆದ ಗ್ಾಯಕೆು B ಗ್ೆ ಪ್ರಿಹಾರವನನು ನಿೀಡಲನ A
ಹೆ ಣೆಗ್ಾರನಾಗಿರನತ್ಾುನೆ.

4. ತ್ನು ಸ್ವಂತ್ ಸ್ರಕನಗಳನನು ಜಾಮಿೀನನದಾರನ ಸ್ರಕನಗಳೆ ಂದಿಗ್ೆ ಬೆರೆಸ್ದಿರನವ ಕತ್ತವಾ:

ಜಾಮಿೀನನ ಒಪ್ಪಂದದ ಅಡಿಯಲಲ ಒಂದನ ನಿದಿತಷ್ಟ ಉದೆದೀಶ್ಕಾುಗಿ ಜಾಮಿೀನನದಾರನನ

ಸ್ರಕನಗಳನನು ಜಾಮಿೀನಿಗ್ೆ ಒಪ್ತಪಸ್ನತ್ಾುನೆ. ಸ್ಮಂಜಸ್ವ್ಾದ ಕಾಳಜಿಯನನು ತ್ೆಗ್ೆದನಕೆ ಂಡನ
ಅವರನನು ರಕ್ಷಿಸ್ನವುದನ ಜಾಮಿೀನನದಾರರ ಆದಾ ಕತ್ತವಾವ್ಾಗಿದೆ.

ಸೆ. ಕಾಯಿದೆಯ 156 ಜಾಮಿೀನನದಾರನ ಒಪ್ತಪಗ್ೆಯಂದಿಗ್ೆ ಅವನ ಸ್ರಕನಗಳ ಜಾಮಿೀನನದಾರನ

ಮಿಶ್ರಣದ ಪ್ರಿಣಾಮವನನು ಒದಗಿಸ್ನತ್ುದೆ:

ಜಾಮಿೀನನದಾರನ ಒಪ್ತಪಗ್ೆಯಿಲಲದೆ, ಜಾಮಿೀನನದಾರನ ಸ್ರಕನಗಳನನು ತ್ನು ಸ್ವಂತ್

ಸ್ರಕನಗಳೆ ಂದಿಗ್ೆ ಬೆರೆಸ್ತದರೆ, ಜಾಮಿೀನನದಾರ ಮತ್ನು ಜಾಮಿೀನನದಾರನಿಗ್ೆ ಆಸ್ಕ್ತು
ಇರನತ್ುದೆ. ಹಿೀಗ್ೆ ತ್ಯಾರಿಸ್ತದ ಮಿಶ್ರಣದಲಲ, ಅವುಗಳ ಆಯಾ ಷೆೀರನಗಳ ಅನನಪಾತ್ದಲಲ.

5. ಜಾಮಿೀನನದಾರನಿಗ್ೆ ಹೆಚಚಳ ಅಥವ್ಾ ಲಾಭವನನು ಪಾವತಿಸ್ಲನ ಜಾಮಿೀನಿನ ಕತ್ತವಾ:

ಸೆ. ಇದಕೆು ವಿರನದಧವ್ಾಗಿ ಯಾವುದೆೀ ಸ್ಂಪ್ಕತದ ಅನನಪ್ಸ್ತೆತಿಯಲಲ, ಜಾಮಿೀನನದಾರನನ

ಜಾಮಿೀನನದಾರನಿಗ್ೆ ಅಥವ್ಾ ಅವನ ನಿದೆೀತಶ್ನಗಳ ಪ್ರಕಾರ, ಜಾಮಿೀನನ ಪ್ಡೆದ ಸ್ರಕನಗಳಿಂದ
ಸ್ಂಚಿತ್ವ್ಾಗಿರನವ ಯಾವುದೆೀ ಹೆಚಚಳ ಅಥವ್ಾ ಲಾಭವನನು ತ್ಲನಪ್ತಸ್ಲನ ಬದಧನಾಗಿರನತ್ಾುನೆ
ಎಂದನ ಕಾಯಿದೆಯ 163 ಹೆೀಳುತ್ುದೆ.

ಉದಾ: ಒಂದನ ಹಸ್ನವನನು ಬಿ ಯ ವಶ್ದಲಲಟನಟ ಆರೆೈಕೆ ಮಾಡಲನ ಬಿಡನತ್ಾುನೆ. ಹಸ್ನವಿಗ್ೆ

ಕರನವಿದೆ. ಬಿ ಕರನವನನು ಮತ್ನು ಹಸ್ನವನನು ಎಗ್ೆ ತ್ಲನಪ್ತಸ್ಲನ ಬದಧರಾಗಿದಾದರೆ.

ಜಾಮಿೀನಿನ ಹಕನುಗಳು

ಜಾಮಿೀನನದಾರರನ ಈ ಕೆಳಗಿನ ಹಕನುಗಳನನು ಹೆ ಂದಿದಾದರೆ

1. ಖಚನತ ಅಥವ್ಾ ಸ್ಂಭಾವನೆಯ ಹಕನು:

ಕಾಯಿದೆಯ ಸೆ.158 ಹೆೀಳುತ್ುದೆ ಜಾಮಿೀನನದಾರರಿಂದ ಮರನಪಾವತಿ, ಅಥವ್ಾ ಅಗತ್ಾ

ವ್ೆಚಚಗಳು:

NAGARAJU H G
 ಜಾಮಿೀನಿನ ಷ್ರತ್ನುಗಳ ಪ್ರಕಾರ, ಸ್ರಕನಗಳನನು ಇಟನಟಕೆ ಳಳಬೆೀಕನ ಅಥವ್ಾ ಸಾಗಿಸ್ಬೆೀಕನ,
ಅಥವ್ಾ ಜಾಮಿೀನನದಾರನಿಗ್ೆ ಜಾಮಿೀನನದಾರರಿಂದ ಕೆಲಸ್ ಮಾಡಿದದರೆ ಮತ್ನು ಜಾಮಿೀನನ
ಯಾವುದೆೀ ಸ್ಂಭಾವನೆಯನನು ಪ್ಡೆಯದಿದದರೆ, ಜಾಮಿೀನನದಾರನನ ಜಾಮಿೀನಿಗ್ೆ ಮರನಪಾವತಿ
ಮಾಡತ್ಕುದನದ ಜಾಮಿೀನಿನ ಉದೆದೀಶ್ಕಾುಗಿ ಅವನನ ಮಾಡಿದ ಅಗತ್ಾ ವ್ೆಚಚಗಳು.

2. ಪ್ರಿಹಾರದ ಹಕನು

ಸೆ. ಕಾಯಿದೆಯ 164 ಜಾಮಿೀನನದಾರನಿಗ್ೆ ಜಾಮಿೀನನ ನಿೀಡಲನ ಅಥವ್ಾ ಸ್ರಕನಗಳನನು

ಬಾಾಂಕ್ ಸ್ತವೀಕರಿಸ್ಲನ ಅಥವ್ಾ ಅವುಗಳನನು ಗ್ೌರವಿಸ್ನವ ನಿದೆೀತಶ್ನಗಳನನು ನಿೀಡಲನ
ಜಾಮಿೀನನದಾರನನ ಅಹತನಲಲ ಎಂಬ ಕಾರಣದಿಂದ ಜಾಮಿೀನನ ಅನನಭವಿಸ್ಬಹನದಾದ ಯಾವುದೆೀ
ನಷ್ಟಕೆು ಜಾಮಿೀನನದಾರನನ ಜವ್ಾಬಾದರನಾಗಿರನತ್ಾುನೆ ಎಂದನ ಹೆೀಳುತ್ುದೆ.

'JUS TERTII' ವಿರನದಧ ಬಲ

ಸೆ. ಶೀರ್ಷತಕೆ ಇಲಲದೆ ಜಾಮಿೀನನದಾರನಿಗ್ೆ ಮರನ-ವಿತ್ರಣೆಗ್ೆ ಜಾಮಿೀನನ

ಜವ್ಾಬಾದರನಾಗಿರನವುದಿಲಲ ಎಂದನ 166 ಹೆೀಳುತ್ುದೆ.

ಜಾಮಿೀನನದಾರನನ ಸ್ರಕನಗಳಿಗ್ೆ ಯಾವುದೆೀ ಶೀರ್ಷತಕೆಯನನು ಹೆ ಂದಿಲಲದಿದದರೆ ಮತ್ನು

ಜಾಮಿೀನನದಾರನನ ಉತ್ುಮ ನಂಬಿಕೆಯಿಂದ ಅವುಗಳನನು ಮರಳಿ ತ್ಲನಪ್ತಸ್ತದರೆ ಅಥವ್ಾ
ಜಾಮಿೀನನದಾರನ ನಿದೆೀತಶ್ನಗಳ ಪ್ರಕಾರ, ಅಂತ್ಹ ವಿತ್ರಣೆಗ್ೆ ಸ್ಂಬಂಧಿಸ್ತದಂತ್ೆ ಜಾಮಿೀನನ
ಮಾಲೀಕರಿಗ್ೆ ಜವ್ಾಬಾದರನಾಗಿರನವುದಿಲಲ.

1. ಮೊಕದದಮೆ ಹ ಡನವ ಹಕನು:

ಸೆ. ಒಪ್ಪಂದದ ಕಾಯಿದೆಯ 180 ರ ಪ್ರಕಾರ, ಮ ರನೆೀ ವಾಕ್ತುಯನ ಜಾಮಿೀನನ ಪ್ಡೆದ

ಸ್ರಕನಗಳ ಬಳಕೆ ಅಥವ್ಾ ಸಾವಧಿೀನದಿಂದ ಜಾಮಿೀನನದಾರನನನು ತ್ಪಾಪಗಿ ಕಸ್ತದನಕೆ ಂಡರೆ
ಅಥವ್ಾ ಅವರಿಗ್ೆ ಯಾವುದೆೀ ಹಾನಿಯನನುಂಟನಮಾಡಿದರೆ, ಅಂತ್ಹ ಪ್ರಕರಣದಲಲ ಮಾಲೀಕರನ
ಬಳಸ್ಬಹನದಾದಂತ್ಹ ಪ್ರಿಹಾರಗಳನನು ಬಳಸ್ಲನ ಜಾಮಿೀನಿಗ್ೆ ಅಹತತ್ೆ ಇದೆ. ಯಾವುದೆೀ
ಜಾಮಿೀನನ ನಿೀಡಲಾಗಿಲಲ, ಮತ್ನು ಜಾಮಿೀನನದಾರರನ ಅಥವ್ಾ ಜಾಮಿೀನನದಾರರನ ಅಂತ್ಹ ಅಭಾವ
ಅಥವ್ಾ ಗ್ಾಯಕಾುಗಿ ಮ ರನೆೀ ವಾಕ್ತುಯ ವಿರನದಧ ಮೊಕದದಮೆ ಹ ಡಬಹನದನ.

2. ಹೆ ಣೆಗ್ಾರಿಕೆಯ ಹಕನು:

NAGARAJU H G
 ಲೀನ್ ಎಂದರೆ ಜಾಮಿೀನನದಾರನ ಆರೆ ೀಪ್ಗಳನನು ಪಾವತಿಸ್ದಿದದರೆ ಅವನನ ಸ್ರಕನಗಳನನು
ಉಳಿಸ್ತಕೆ ಳಳಬಹನದನ. ಆಸ್ತುಗ್ೆ ಸ್ಂಬಂಧಿಸ್ತದಂತ್ೆ ಶ್ನಲುಗಳು ಅಥವ್ಾ ಮೊತ್ುವನನು
ಪಾವತಿಸ್ನವವರೆಗ್ೆ ಯಾವುದೆೀ ಆಸ್ತುಯನನು ಉಳಿಸ್ತಕೆ ಳುಳವ ಹಕುನನು ಹಕನು ಹಕನು ಎಂದನ
ಕರೆಯಲಾಗನತ್ುದೆ.

ಲಯನ್ಿ ಎರಡನ ವಿಧವ್ಾಗಿದೆ

1. ಸಾಮಾನಾ ಹಕನು:

ಖ್ಾತ್ೆಯ ಸಾಮಾನಾ ಸ್ಮತ್ೆ ೀಲನಕೆು ಭದರತ್ೆಯಾಗಿ ಜಾಮಿೀನನ ಪ್ಡೆದ ಸ್ರಕನಗಳನನು

ಹಿಡಿದಿಟನಟಕೆ ಳುಳವ ಹಕನು.

2. ನಿದಿತಷ್ಟ ಹೆ ಣೆಗ್ಾರಿಕೆ:

ಶ್ನಲುಕೆು ಸ್ಂಬಂಧಿಸ್ತದಂತ್ೆ ನಿದಿತಷ್ಟ ಆಸ್ತುಯನನು ಮಾತ್ರ ಉಳಿಸ್ತಕೆ ಳುಳವ ಹಕನು.

ಉದಾ: A ಬಟೆಟಯನನು B ಗ್ೆ ನಿೀಡನತ್ುದೆ, ಒಂದನ ಕೆ ೀಟ್ ಮಾಡಲನ ಟೆೈಲರ್. ಬಿ ಅವರನ ವ್ೆಚಚವನನು
ಮನಗಿದ ತ್ಕ್ಷಣ ತ್ಲನಪ್ತಸ್ಲನ ಮತ್ನು ಬೆಲೆಗ್ೆ ಮ ರನ ತಿಂಗಳ ಸಾಲವನನು ನಿೀಡನವುದಾಗಿ ಭರವಸೆ
ನಿೀಡನತ್ಾುರೆ. ಬಿ ಅವರನ ಪಾವತಿಸ್ನವವರೆಗ್ೆ ಕೆ ೀಟ್ ಅನನು ಉಳಿಸ್ತಕೆ ಳಳಲನ ಅಹತರಾಗಿರನವುದಿಲಲ.

ಜಾಮಿೀನನದಾರನ ಹಕನುಗಳು

ಜಾಮಿೀನನದಾರನಿಗ್ೆ ಈ ಕೆಳಗಿನ ಹಕನುಗಳಿವ್ೆ:

1. ಜಾಮಿೀನನ ಪ್ಡೆದ ಸ್ರಕನಗಳನನು ಹಿಂದಕೆು ತ್ೆಗ್ೆದನಕೆ ಳುಳವ ಹಕನು:

ನಿಗದಿತ್ ಸ್ಮಯವನನು ಪ್ೂಣತಗ್ೆ ಳಿಸ್ತದ ನಂತ್ರ ಅಥವ್ಾ ಸ್ಮಂಜಸ್ವ್ಾದ

ಸ್ಮಯದೆ ಳಗ್ೆ ನಿದಿತಷ್ಟ ಉದೆದೀಶ್ವನನು ಪ್ೂರೆೈಸ್ತದ ನಂತ್ರ ಜಾಮಿೀನನ ಪ್ಡೆದ ಸ್ರಕನಗಳನನು
ಹಿಂಪ್ಡೆಯನವುದನ ಜಾಮಿೀನನದಾರನ ಹಕನು.

2. ಜಾಮಿೀನನದಾರರನ ತ್ಪಾಪಗಿ ಬಳಸ್ತದರೆ ಹಾನಿಯನನು ಪ್ಡೆಯನವ ಹಕನು:

ಸೆ. ಕಾಯಿದೆಯ 154 ಜಾಮಿೀನನದಾರರನ ಜಾಮಿೀನಿನ ಷ್ರತ್ನುಗಳಿಗ್ೆ ಅನನಗನಣವ್ಾಗಿಲಲದ

ಜಾಮಿೀನನ ಪ್ಡೆದ ಸ್ರಕನಗಳನನು ಬಳಸ್ತದರೆ ಅದರ ಬಗ್ೆಗ ಮಾತ್ನಾಡನತ್ಾುರೆ; ಅಂತ್ಹ

NAGARAJU H G
 ಬಳಕೆಯಿಂದ ಅಥವ್ಾ ಸ್ರಕನಗಳಿಗ್ೆ ಉಂಟಾಗನವ ಯಾವುದೆೀ ನಷ್ಟ ಅಥವ್ಾ ಹಾನಿಗ್ಾಗಿ
ಜಾಮಿೀನನದಾರನಿಗ್ೆ ಪ್ರಿಹಾರವನನು ನಿೀಡಲನ ಅವನನ ಜವ್ಾಬಾದರನಾಗಿರನತ್ಾುನೆ.

ಉದಾ: A ಕಲುತ್ಾುದಲಲ B ನಿಂದ ಬನಾರಸ್ಗ್ೆ ಮೆರವಣಿಗ್ೆ ಮಾಡಲನ ಸ್ಪಷ್ಟವ್ಾಗಿ ಕನದನರೆಯನನು

ಬಾಡಿಗ್ೆಗ್ೆ ತ್ೆಗ್ೆದನಕೆ ಳುಳತ್ಾುನೆ. ಸ್ರಿಯಾದ ಕಾಳಜಿಯಂದಿಗ್ೆ ಸ್ವ್ಾರಿ ಮಾಡನತ್ಾುನೆ, ಆದರೆ
ಬದಲಗ್ೆ ಕಟಕ್ಗ್ೆ ಮೆರವಣಿಗ್ೆ ಮಾಡನತ್ಾುನೆ. ಕನದನರೆ ಆಕಸ್ತಮಕವ್ಾಗಿ ಬಿದನದ
ಗ್ಾಯಗ್ೆ ಂಡಿದೆ. ಕನದನರೆಗ್ೆ ಆದ ಗ್ಾಯಕೆು B ಗ್ೆ ಪ್ರಿಹಾರವನನು ನಿೀಡಲನ A
ಹೆ ಣೆಗ್ಾರನಾಗಿರನತ್ಾುನೆ.

3. ಹಕನು ಪ್ಡೆಯನವ ಹಕನು, ಸ್ರಕನಗಳ ವ್ಾಪ್ಸಾತಿ ಅಥವ್ಾ ಅವುಗಳ ನಷ್ಟ:

ಜಾಮಿೀನನದಾರರ ನಿದೆೀತಶ್ನಗಳ ಪ್ರಕಾರ, ಜಾಮಿೀನನ ಪ್ಡೆದ ಸ್ರಕನಗಳನನು

ಬೆೀಡಿಕೆಯಿಲಲದೆ, ಅವರನ ಜಾಮಿೀನನ ಪ್ಡೆದ ತ್ಕ್ಷಣ, ಅವಧಿ ಮನಗಿದ ತ್ಕ್ಷಣ ಅಥವ್ಾ ಅವರನ
ಜಾಮಿೀನನ ಪ್ಡೆದ ಉದೆದೀಶ್ವನನು ಸಾಧಿಸ್ತದ ತ್ಕ್ಷಣ ಹಿಂದಿರನಗಿಸ್ನವುದನ ಅಥವ್ಾ ತ್ಲನಪ್ತಸ್ನವುದನ
ಜಾಮಿೀನನದಾರನ ಕತ್ತವಾವ್ಾಗಿದೆ. ಮತ್ನು ಜಾಮಿೀನನದಾರರನ ಸ್ರಕನಗಳ ಯಾವುದೆೀ ನಷ್ಟ,
ನಾಶ್ ಅಥವ್ಾ ಕ್ಷಿೀಣತ್ೆಯ ರ ಪ್ದಲಲ ಪ್ರಿಹಾರವನನು ಪ್ಡೆಯನವ ಹಕುನನು ಹೆ ಂದಿರನತ್ಾುರೆ.

4. ಸ್ರಕನಗಳ ಮಿಶ್ರಣದಿಂದಾಗಿ ಹಾನಿಯನನು ಪ್ಡೆಯನವ ಹಕನು:

ಸೆ. ಕಾಯಿದೆಯ 155 ಜಾಮಿೀನನದಾರನನ ತ್ನು ಸ್ರಕನಗಳನನು ಪ್ರತ್ೆಾೀಕವ್ಾಗಿ ಸ್ರಕನಗಳನನು

ಹೆ ಂದಲನ ಹಕುನನು ಹೆ ಂದಿದಾದನೆ ಎಂದನ ಹೆೀಳುತ್ುದೆ, ಜಾಮಿೀನನದಾರನ ಒಪ್ತಪಗ್ೆಯಿಲಲದೆ ಅವನ
ಸ್ರಕನಗಳನನು ಜಾಮಿೀನನದಾರನ ಸ್ರಕನಗಳೆ ಂದಿಗ್ೆ ಬೆರೆಸ್ತದಾಗ.

5. ಮಿಶ್ರ ಸ್ರಕನಗಳಲಲ ಅನನಪಾತ್ದ ಪಾಲನನು ಪ್ಡೆಯನವ ಹಕನು:

ಜಾಮಿೀನನದಾರನನ ತ್ನು ಸ್ರಕನಗಳನನು ಜಾಮಿೀನನದಾರನ ಸ್ರಕನಗಳೆ ಂದಿಗ್ೆ ಬೆರೆಸ್ಲನ

ಸ್ಮಮತಿಸ್ತದರೆ, ಜಾಮಿೀನನದಾರನನ ಈ ಮಿಶ್ರಣದಲಲ ಅವನ ಅನನಪಾತ್ದ ಅನನಪಾತ್ದಲಲ
ಆಸ್ಕ್ತುಯನನು ಹೆ ಂದಿರನತ್ಾುನೆ.

6. ತ್ಪ್ುಪ ಮಾಡನವವರ ವಿರನದಧ ಮೊಕದದಮೆ ಹ ಡನವ ಹಕನು:

ಸೆ. ಕಾಯಿದೆಯ 180, ಮ ರನೆೀ ವಾಕ್ತುಯನ ಜಾಮಿೀನನ ಪ್ಡೆದ ಸ್ರಕನಗಳ ಬಳಕೆ ಅಥವ್ಾ
ಸಾವಧಿೀನದಿಂದ ಜಾಮಿೀನನದಾರನನನು ತ್ಪಾಪಗಿ ಕಸ್ತದನಕೆ ಂಡರೆ ಅಥವ್ಾ ಅವರಿಗ್ೆ ಯಾವುದೆೀ

NAGARAJU H G
 ಹಾನಿಯನನುಂಟನಮಾಡಿದರೆ, ಅಂತ್ಹ ಸ್ಂದಭತದಲಲ ಮಾಲೀಕರನ ಬಳಸ್ಬಹನದಾದಂತ್ಹ
ಪ್ರಿಹಾರಗಳನನು ಬಳಸ್ಲನ ಜಾಮಿೀನನ ಅಹತನಾಗಿರನತ್ಾುನೆ. ಜಾಮಿೀನನ ನಿೀಡಲಾಗಿದೆ, ಮತ್ನು
ಜಾಮಿೀನನದಾರರನ ಅಥವ್ಾ ಜಾಮಿೀನನದಾರರನ ಅಂತ್ಹ ಅಭಾವ ಅಥವ್ಾ ಗ್ಾಯಕಾುಗಿ ಆ
ಮ ರನೆೀ ವಾಕ್ತುಯ ವಿರನದಧ ಮೊಕದದಮೆಯನನು ತ್ರಬಹನದನ.

7. ಜಾಮಿೀನನ ಪ್ಡೆದ ಸ್ರಕನಗಳಿಂದ ಹೆಚಚಳ ಅಥವ್ಾ ಲಾಭ ಪ್ಡೆಯನವ ಹಕನು:

ಜಾಮಿೀನನದಾರರನ ಜಾಮಿೀನನ ಪ್ಡೆದವರಿಂದ ಹೆಚಿಚಸ್ಲನ ಅಥವ್ಾ ಲಾಭ ಪ್ಡೆಯಲನ

ಅಹತರಾಗಿರನತ್ಾುರೆ. ಜಾಮಿೀನಿನ ಅವಧಿಯಲಲ, ಜಾಮಿೀನನ ಪ್ಡೆದ ಸ್ರಕನಗಳ ಮೆೀಲೆ ಯಾವುದೆೀ
ಹೆಚಚಳ ಅಥವ್ಾ ಲಾಭವು ಸ್ಂಚಿತ್ವ್ಾಗಿದದರೆ, ಅಂತ್ಹ ಹೆಚಚಳ ಅಥವ್ಾ ಲಾಭವನನು ಪ್ರಮನಖ
ಸ್ರಕನಗಳೆ ಂದಿಗ್ೆ ಜಾಮಿೀನಿಗ್ೆ ಹಿಂದಿರನಗಿಸ್ನವುದನ ಜಾಮಿೀನನದಾರನ ಕತ್ತವಾವ್ಾಗಿದೆ.

ಉದಾ: A ಹಸ್ನವನನು ಬಿ ಯ ವಶ್ದಲಲಟನಟ ಆರೆೈಕೆ ಮಾಡನವಂತ್ೆ ಬಿಡನತ್ಾುನೆ. ಹಸ್ನವಿಗ್ೆ

ಕರನವಿದೆ. ಬಿ ಕರನವನನು ಮತ್ನು ಹಸ್ನವನನು ಎಗ್ೆ ತ್ಲನಪ್ತಸ್ಲನ ಬದಧರಾಗಿದಾದರೆ.
ಕೆ ನೆಯ ಸ್ರಕನಗಳ ಶ್ೆಯೀಧಕ

ಸೆ. ಕಾಯಿದೆಯ 168 ಮತ್ನು 169 ಹೆೀಳುವಂತ್ೆ ಸ್ರಕನಗಳನನು ಹನಡನಕನವವರನ ನಿಜವ್ಾದ

ಮಾಲೀಕರನನು ಹೆ ರತ್ನಪ್ಡಿಸ್ತ ಇಡಿೀ ಪ್ರಪ್ಂಚದ ವಿರನದಧ ಎಲಾಲ ಹಕನುಗಳನನು
ಹೆ ಂದಿದಾದರೆ. ಸ್ರಕನಗಳನನು ಹನಡನಕನವವರನ ಜಾಮಿೀನನದಾರರಾಗಿದಾದರೆ. ಅವನನ ಜಾಮಿೀನಿನ
ಹಕನುಗಳು ಮತ್ನು ಕತ್ತವಾಗಳನನು ಚಲಾಯಿಸ್ಬೆೀಕನ.

ಕೆ ನೆಯ ಸ್ರಕನಗಳನನು ಹನಡನಕನವವರ ಹಕನುಗಳು

1. ಅವರನ ಸ್ರಕನಗಳ ಮಾಲೀಕರನ ನಿೀಡನವ ನಿದಿತಷ್ಟ ಪ್ರಶ್ಸ್ತುಗ್ಾಗಿ ಮೊಕದದಮೆ ಹ ಡಬಹನದನ.

2. ಅವರನ ಅಂತ್ಹ ಪ್ರಿಹಾರವನನು ಪ್ಡೆಯನವವರೆಗ್ೆ ಮಾಲೀಕರ ವಿರನದಧ ಸ್ರಕನಗಳನನು
ಉಳಿಸ್ತಕೆ ಳಳಬಹನದನ

ಕಳೆದನಹೆ ೀದ ಸ್ರಕನಗಳನನು ಹನಡನಕನವವರ ಅಗತ್ಾ ಅಂಶ್ಗಳು:

1. ಸ್ರಕನಗಳನನು ಹನಡನಕನವವರನ ಅವರನ ಸ್ವಯಂಪೆರೀರಣೆಯಿಂದ ತ್ೆ ಂದರೆ ಮತ್ನು ವ್ೆಚಚಗಳಿಗ್ೆ

ಪ್ರಿಹಾರಕಾುಗಿ ಮಾಲೀಕರ ಮೆೀಲೆ ಮೊಕದದಮೆ ಹ ಡಲನ ಸಾಧಾವಿಲಲ
ಸ್ರಕನಗಳನನು ಸ್ಂರಕ್ಷಿಸ್ಲನ ಮತ್ನು ಮಾಲೀಕರನನು ಕಂಡನಹಿಡಿಯಲನ ಖಚನತ ಮಾಡಲಾಗಿದೆ.
2. ಮಾಲೀಕರನ ಅವರಿಗ್ೆ ಪ್ರಿಹಾರವನನು ಪಾವತಿಸ್ನವವರೆಗ್ೆ ಅವರನ ಸ್ರಕನಗಳನನು
ಉಳಿಸ್ತಕೆ ಳಳಬಹನದನ.

NAGARAJU H G
3. ಮಾಲೀಕರನ ಹನಡನಕನವವರಿಗ್ೆ ಬಹನಮಾನವನನು ಘ ೀರ್ಷಸ್ತದದರೆ, ಅವರನ ಬಹನಮಾನಕಾುಗಿ
ಮೊಕದದಮೆ ಹ ಡಬಹನದನ. ಪಾವತಿಸ್ನವವರೆಗ್ೆ
ಬಹನಮಾನದ ಮೊತ್ು, ಅವನನ ತ್ನೆ ುಂದಿಗ್ೆ ಸ್ರಕನಗಳನನು ಇಟನಟಕೆ ಳಳಬಹನದನ.

NICHIOSONV/S ಚಾಂಪ್ಮನ್

ಈ ಸ್ಂದಭತದಲಲ ನದಿಯ ದಡದಲಲ ಗನಣಮಟಟದ ಮರವನನು ದಾಸಾುನನ

ಮಾಡಲಾಗಿತ್ನು. ಇದನ ಪ್ರವ್ಾಹದ ನಿೀರಿನಿಂದ ಬಹಳ ದ ರದವರೆಗ್ೆ
ಕೆ ಂಡೆ ಯಾಲಪಟಿಟತ್ನ. ಆರೆ ೀಪ್ತಯನ ಮರವನನು ಕಂಡನ, ಅವುಗಳನನು ಸ್ನರಕ್ಷಿತ್ ಸ್ೆಳಕೆು ತ್ರನವಲಲ
ಶ್ರಮಿಸ್ತದನನ. ಸ್ಲಲಸ್ತದ ಸೆೀವ್ೆಗಳಿಗ್ೆ ಪ್ರಿಹಾರಕಾುಗಿ ಅವರನ ಫಿಯಾತದಿಯನನು
ಕೆೀಳಿದರನ. ಸ್ರಕನಗಳ ಮಾಲೀಕರನ ಪಾವತಿಸ್ಲನ ನಿರಾಕರಿಸ್ತದರನ.
ಅಂತಿಮವ್ಾಗಿ ನಾಾಯಾಲಯವು ಮರವನನು ಹನಡನಕನವವರನ ಸ್ವಯಂಪೆರೀರಿತ್ವ್ಾಗಿ ಸೆೀವ್ೆಗಳ
ಪ್ರಿಹಾರಕಾುಗಿ ಯಾವುದೆೀ ಪ್ರಿಹಾರವನನು ಪ್ಡೆಯಲನ ಅಹತರಾಗಿರನವುದಿಲಲ ಮತ್ನು
ಪ್ರಿಹಾರವನನು ಪಾವತಿಸ್ದ ಹೆ ರತ್ನ ಅವರನ ನಿೀಡಲನ ನಿರಾಕರಿಸ್ತದರೆ, ಅವರನ ಟೆ ರೀವರ್
ಅಪ್ರಾಧಿಯಾಗನತ್ಾುರೆ.
ಪ್ರತಿಜ್ಞೆಯ ಒಪ್ಪಂದ

ಸೆ. ಒಪ್ಪಂದದ ಕಾಯಿದೆಯ 172 ಪ್ರತಿಜ್ಞೆ, ಗಿರವಿದಾರ ಮತ್ನು ಗಿರವಿ ಎಂಬ ಪ್ದವನನು
ವ್ಾಾಖ್ಾಾನಿಸ್ನತ್ುದೆ. ಈ ಸೆಕೆಂಡಿನ ಪ್ರಕಾರ ಸಾಲವನನು ಪಾವತಿಸ್ಲನ ಅಥವ್ಾ ಭರವಸೆಯ
ಕಾಯತಕ್ಷಮತ್ೆಗ್ೆ ಭದರತ್ೆಯಾಗಿ ಸ್ರಕನಗಳ ಬೆೀಲೆಮಂಟ್ ಅನನು ಪ್ರತಿಜ್ಞೆ ಎಂದನ
ಕರೆಯಲಾಗನತ್ುದೆ. ಈ ಪ್ರಕರಣದಲಲ ಜಾಮಿೀನನದಾರನನನು ಗಿರವಿದಾರ ಎಂದನ
ಕರೆಯಲಾಗನತ್ುದೆ. ಜಾಮಿೀನನದಾರನನನು ಪಾವಿು ಎಂದನ ಕರೆಯಲಾಗನತ್ುದೆ.

ಪ್ರತಿಜ್ಞೆಯ ಅಗತ್ಾ ಅಂಶ್ಗಳು:

1. ಸಾವಮಾದ ವಿತ್ರಣೆ :

ವ್ಾಗ್ಾದನದ ಆಸ್ತುಯ ಸಾವಧಿೀನದ ವಿತ್ರಣೆಯನ ಪ್ರತಿಜ್ಞೆಯ ಮೊದಲ ಪ್ರಮನಖ

ಅಂಶ್ವ್ಾಗಿದೆ. ಸಾವಧಿೀನದ ವಿತ್ರಣೆಯನ ನಿಜವ್ಾದ ಅಥವ್ಾ ರಚನಾತ್ಮಕವ್ಾಗಿರಬಹನದನ.

ನಿಜವ್ಾದ ವಿತ್ರಣೆ :

NAGARAJU H G
 ಇದರಥತ ಸ್ರಕನಗಳ ಭೌತಿಕ ವಿತ್ರಣೆ. ಇದನನು ಹಸ್ುಚಾಲತ್ ವಿತ್ರಣೆ ಅಥವ್ಾ ಭೌತಿಕ
ವಿತ್ರಣೆ ಅಥವ್ಾ ನೆೈಜ ವಿತ್ರಣೆ ಎಂದ ಕರೆಯಬಹನದನ.

ರಚನಾತ್ಮಕ ವಿತ್ರಣೆ:

ಇದರಥತ ವಿತ್ರಣೆಯನನು ವ್ಾಸ್ುವವ್ಾಗಿ ಮಾಡಲಾಗಿಲಲ, ಆದರೆ ಕಾನ ನಿನಲಲ ಮಾಡಿದ

ಎಂದನ ಪ್ರಿಗಣಿಸ್ಲಾಗಿದೆ. ಇದನ ಸಾಂಕೆೀತಿಕ ವಿತ್ರಣೆಯಾಗಿದೆ.

ಬಲಂಡೆಲ್ ಲೀ V/S ಅಲೆಲಬೆ ೀರೆ ೀ

ಈ ಸ್ಂದಭತದಲಲ, ಫಿಯಾತದಿಯನ ತ್ನು ಆಭರಣವನನು ಎಂ ವಾಕ್ತುಗ್ೆ ನಿೀಡಿದಾದನೆ ಅಥವ್ಾ

ಅದಕಾುಗಿ ಎಷ್ನಟ ಮನಂಗಡವನನು ನಿೀಡಬಹನದನ ಎಂಬನದನನು ಖಚಿತ್ಪ್ಡಿಸ್ತಕೆ ಳಳಲನ ಅದರ
ಮೌಲಾವನನು ಸ್ಹ ನಿೀಡಿದಾದನೆ. ಮನಂಗಡ ಹಣ ನಿೀಡಿದರೆ, ಹೆೀಳಿದ ವಾಕ್ತು ಆಭರಣಗಳನನು
ಭದರತ್ೆಯಾಗಿ ತ್ನು ಬಳಿ ಇಟನಟಕೆ ಳಳಬಹನದನ ಎಂದನ ಒಪ್ತಪಗ್ೆ ನಿೀಡಲಾಯಿತ್ನ. ಸ್ದರಿ ವಾಕ್ತು ತ್ನು
ಸ್ರದಿಯಲಲ ಆರೆ ೀಪ್ತಯ ಬಳಿ 10,000ಕೆು ಚಿನಾುಭರಣಗಳನನು ಗಿರವಿ ಇಟಿಟದದ. ನಂತ್ರ ಅವರನ
ಫಿಯಾತದಿದಾರರಿಗ್ೆ 5,000 ಮನಂಗಡವ್ಾಗಿ ನಿೀಡಿದರನ. ಈ ಸ್ಂಗತಿಗಳು ಫಿಯಾತದಿಯ ಅರಿವಿಗ್ೆ
ಬಂದಾಗ, ಅವಳು ತ್ನು ಆಭರಣಗಳನನು ಹಿಂದಿರನಗಿಸ್ನವಂತ್ೆ ಪ್ರತಿವ್ಾದಿಯ ಮೆೀಲೆ ಮೊಕದದಮೆ
ಹ ಡಿದಳು. ಫಿಯಾತದಿ ಮತ್ನು ಎಂ ನಡನವ್ೆ ಯಾವುದೆೀ ಮಾನಾವ್ಾದ ಪ್ರತಿಜ್ಞೆ ಇಲಲ ಎಂದನ
ನಾಾಯಾಲಯವು ಅಭಿಪಾರಯಪ್ಟಿಟದೆ.

2. ಸಾಲವನನು ಭದರತ್ೆಗ್ಾಗಿ ವಿತ್ರಣೆ:

ಸಾವಧಿೀನದ ವಿತ್ರಣೆಯನ ಸಾಲವನನು ಸ್ನರಕ್ಷಿತ್ಗ್ೆ ಳಿಸ್ಲನ ಅಥವ್ಾ ಭರವಸೆಯ

ಕಾಯತಕ್ಷಮತ್ೆಗ್ಾಗಿ ಇರಬೆೀಕನ.

1. ಗಿರವಿಯ ವಿಶ್ೆೀಷ್ ಆಸ್ಕ್ತು :

ಗಿರವಿಯನ ವ್ಾಗ್ಾದನ ಮಾಡಿದ ಆಸ್ತುಯಲಲ ವಿಶ್ೆೀಷ್ ಆಸ್ಕ್ತುಯನನು ಮಾತ್ರ

ಪ್ಡೆಯನತ್ಾುನೆ. ವ್ಾಗ್ಾದನ ಮಾಡಿದ ಆಸ್ತುಯನ ಗಿರವಿದಾರನ ಆಸ್ತುಯಾಗಿ ಉಳಿದಿದೆ, ಸ್ಹಜವ್ಾಗಿ,
ವ್ಾಗ್ಾದನಕೆು, ಮತ್ನು ಸಾಲದ ವಿಸ್ಜತನೆಯ ನಂತ್ರ ಅವನಿಗ್ೆ ಹಿಂತಿರನಗನತ್ುದೆ.
2. ಸಾಲವನನು ಸ್ಂಪ್ೂಣತವ್ಾಗಿ ಬಿಡನಗಡೆ ಮಾಡನವವರೆಗ್ೆ ವ್ಾಗ್ಾದನ ಮಾಡಿದ ಆಸ್ತುಯನನು
ಉಳಿಸ್ತಕೆ ಳಳಲನ ಪ್ರತಿಜ್ಞೆ :

NAGARAJU H G
 ವ್ಾಗ್ಾದನ ಮಾಡಿದವನನ ತ್ನು ಸಾಲವನನು ಸ್ಂಪ್ೂಣತವ್ಾಗಿ ಬಿಡನಗಡೆ ಮಾಡನವವರೆಗ್ೆ
ವ್ಾಗ್ಾದನ ಮಾಡಿದ ಆಸ್ತುಯನನು ಉಳಿಸ್ತಕೆ ಳಳಬಹನದನ. ಗಿರವಿಯನ ಮೆೀಲಾಧಾರ ಭದರತ್ೆಯಾಗಿ
ಪ್ರತಿಜ್ಞೆ ಸ್ರಕನಗಳನನು ಉಳಿಸ್ತಕೆ ಳುಳವ ಸಾಲದ ಮೆೀಲೆ ಮೊಕದದಮೆ ಹ ಡಬಹನದನ. ಸಾಲವನನು
ಪಾವತಿಸ್ತದರೆ ಅವನನ ನಾಾಯಾಲಯದ ನೆರವಿನೆ ಂದಿಗ್ೆ ಅಥವ್ಾ ಇಲಲದೆ ಸ್ರಕನಗಳನನು
ಹಿಂದಿರನಗಿಸ್ಬೆೀಕನ ಮತ್ನು ಸಾಲದ ಕಡೆಗ್ೆ ಮಾರಾಟದ ಆದಾಯವನನು ಸ್ರಿಹೆ ಂದಿಸ್ಬೆೀಕನ.
ಪ್ರತಿಜ್ಞೆ ಮತ್ನು ಜಾಮಿೀನನ ನಡನವಿನ ವಾತ್ಾಾಸ್

1. ಜಾಮಿೀನನ ಕಾನ ನನನು ಸೆಕೆಗಳಲಲ ವಿವರಿಸ್ಲಾಗಿದೆ. 148 ರಿಂದ 171.

ಆದರೆ ಪ್ರತಿಜ್ಞೆಯ ನಿಯಮವನನು ಸೆಕೆಂಡನಗಳಲಲ ವಿವರಿಸ್ಲಾಗಿದೆ. 172 ರಿಂದ 181.

2. ಒಪ್ಪಂದದ ಮೆೀಲೆ ಸ್ರಕನಗಳ ವಿತ್ರಣೆಯನ ಇರಬೆೀಕನ, ಅವರನ ಉದೆದೀಶ್ವನನು ಸಾಧಿಸ್ತದಾಗ,

ಮರಳಿದರನ.
ಆದರೆ ಪ್ರತಿಜ್ಞೆಯ ಸ್ಂದಭತದಲಲ ಸ್ರಕನಗಳನನು ಸಾಲದ ಪಾವತಿಗ್ೆ ಭದರತ್ೆಯಾಗಿ
ಗಿರವಿದಾರರಿಗ್ೆ ತ್ಲನಪ್ತಸ್ಲಾಗನತ್ುದೆ ಅಥವ್ಾ
ಭರವಸೆಯ ಕಾಯತಕ್ಷಮತ್ೆ.

4. ಜಾಮಿೀನನ ನಿೀಡನವಿಕೆಯಲಲ ಹಲವ್ಾರನ ಉದೆದೀಶ್ಗಳನನು ಬಳಸ್ಲಾಗಿದೆ.

ಆದರೆ ಪ್ರತಿಜ್ಞೆಯಲಲ ಸ್ರಕನಗಳನನು ಒತ್ೆು ಇಟನಟ ಸಾಲ ಪ್ಡೆಯನವುದನ ಒಂದೆೀ ಒಂದನ
ಉದೆದೀಶ್ವಿದೆ.

5. ಜಾಮಿೀನನ ಪ್ಡೆದ ಸ್ರಕನಗಳನನು ಮಾರಾಟ ಮಾಡಲನ ಜಾಮಿೀನಿಗ್ೆ ಯಾವುದೆೀ ಹಕ್ತುಲಲ:

ಆದರೆ ಒತ್ೆುಯ ಸ್ಂದಭತದಲಲ ಗಿರವಿದಾರನನ ವ್ಾಗ್ಾದನ ಮಾಡಿದ ಸ್ರಕನಗಳನನು ಮಾರಾಟ
ಮಾಡಲನ ಹಕುನನು ಹೆ ಂದಿದಾದನೆ.
ವಿಷ್ಯದ ಒಳಗ್ೆ.

6. ಜಾಮಿೀನನದಾರನ ಬಳಕೆಗ್ಾಗಿ ಒಂದನ ವಸ್ನುವನನು ಜಾಮಿೀನನ ಪ್ಡೆದರೆ, ಜಾಮಿೀನನದಾರನನ ಆ

ಉದೆದೀಶ್ಕಾುಗಿ ಆ ವಿಷ್ಯವನನು ಬಳಸ್ಬಹನದನ.
ಒತ್ೆುಯ ಸ್ಂದಭತದಲಲ ಗಿರವಿಯನ ಸ್ರಕನಗಳನನು ಬಳಸ್ನವುದಿಲಲ.

7. ಜಾಮಿೀನನದಾರನನ ಸ್ಮಂಜಸ್ವ್ಾದ ಕಾಳಜಿಯನನು ತ್ೆಗ್ೆದನಕೆ ಳಳಬೆೀಕನ.

ಆದರೆ ಒತ್ೆುಯ ಸ್ಂದಭತದಲಲ ಗಿರವಿಯನ ಸ್ರಕನಗಳನನು ಬಳಸ್ಬಾರದನ.

NAGARAJU H G
8. ಜಾಮಿೀನಿನ ಸ್ಂದಭತದಲಲ, ಏನನಾುದರ ಮಾಡಲನ ಅಥವ್ಾ ಪ್ರದಶ್ತನಕಾುಗಿ ಜಾಮಿೀನಿನ
ಬಳಕೆಯನನು ಜಾಮಿೀನನ ಪ್ಡೆಯಲಾಗನತ್ುದೆ
ಜಾಮಿೀನನದಾರನನ ತ್ನು ಕೌಶ್ಲಾ ಅಥವ್ಾ ಶ್ರಮದ ಮ ಲಕ ಜಾಮಿೀನನ ಪ್ಡೆದ ವಿಷ್ಯದ
ಮೆೀಲೆ ಮಾಡಿದ ಕೆಲವು ಕ್ತರಯೆ.
ಆದರೆ ವ್ಾಗ್ಾದನದ ಸ್ಂದಭತದಲಲ, ಸಾಲದ ಮರನಪಾವತಿಗ್ೆ ಭದರತ್ೆಗ್ಾಗಿ ವಿಷ್ಯವನನು
ವಿತ್ರಿಸ್ಲಾಗನತ್ುದೆ.

9. ಪ್ರತಿ ಜಾಮಿೀನನಗಳಲಲ, ಪ್ರತಿಜ್ಞೆ ಇಲಲದಿರಬಹನದನ

ಆದರೆ ಪ್ರತಿಜ್ಞೆಯ ಸ್ಂದಭತದಲಲ, ಜಾಮಿೀನಿನ ಅಗತ್ಾತ್ೆಗಳು ಇರನತ್ುವ್ೆ.
ಪಾನಿಯ ಹಕನುಗಳು

1. ಪಾವಿುಯ ಹಿಡನವಳಿದಾರನ ಹಕನು:

ಸೆ. ಕಾಯಿದೆಯ 173 ಹೆೀಳುವಂತ್ೆ, ಗಿರವಿಯನ ಸಾಲವನನು ಪಾವತಿಸ್ಲನ ಅಥವ್ಾ

ಭರವಸೆಯ ಕಾಯತಕ್ಷಮತ್ೆಗ್ಾಗಿ ಮಾತ್ರವಲಲದೆ ಸಾಲದ ಆಸ್ಕ್ತು ಮತ್ನು ಸಾವಧಿೀನಕೆು
ಸ್ಂಬಂಧಿಸ್ತದಂತ್ೆ ಅವನನ ಮಾಡಿದ ಎಲಾಲ ಅಗತ್ಾ ವ್ೆಚಚಗಳಿಗ್ಾಗಿ ವ್ಾಗ್ಾದನ ಮಾಡಿದ
ಸ್ರಕನಗಳನನು ಉಳಿಸ್ತಕೆ ಳಳಬಹನದನ. ವ್ಾಗ್ಾದನ ಮಾಡಿದ ಸ್ರಕನಗಳ ಸ್ಂರಕ್ಷಣೆ.

ಸೆಟೀಟ್ ಬಾಾಂಕ್ ಆಫ್ ಹೆೈದರಾಬಾದ್ V/S ಸ್ನಶೀಲಾ ಮತ್ನು ಇತ್ರರನ

ಈ ವ್ೆೀಳೆ ಕಂಪ್ನಿಯಂದನ ಸೆಟೀಟ್ ಬಾಾಂಕ್ ಆಫ್ ಹೆೈದರಾಬಾದ್ ಶ್ಾಖ್ೆಗ್ೆ ತ್ನು ಆಸ್ತುಯನನು

ಗಿರವಿ ಇಟಿಟತ್ನು. ನಿಜವ್ಾದ ಸಾವಧಿೀನವನನು ಕಂಪ್ನಿಗ್ೆ ಬಿಡಲಾಯಿತ್ನ, ಅದನ ತ್ನು ವಾವಹಾರವನನು
ಮಾಡಲನ ಅನನವು ಮಾಡಿಕೆ ಡನತ್ುದೆ. ಸ್ನಶೀಲಾ ಮತ್ನು ಇತ್ರರನ ಕಂಪ್ನಿಗ್ೆ ಸ್ವಲಪ ಮೊತ್ುವನನು
ಮನಂಗಡವ್ಾಗಿ ನಿೀಡಿದದರನ ಮತ್ನು ಅವರ ಸಾಲವನನು ಅರಿತ್ನ ಕಂಪ್ನಿಯ ವಿರನದಧ ಮೊಕದದಮೆ
ಹ ಡಿದರನ ಮತ್ನು ಅಟಾಾಚೆಮಂಟ್ ಪ್ಡೆದರನ. ಅಂತಿಮವ್ಾಗಿ ನಾಾಯಾಲಯವು
ಅಟಾಾಚಮೆಂಟ್ನಲಲರನವ ಆಸ್ತುಯನನು ಮಾರಾಟ ಮಾಡಲಾಗಿದೆ ಮತ್ನು ನಾಾಯಾಲಯಕೆು ಠೆೀವಣಿ
ಇರಿಸ್ತದೆ ಮತ್ನು ಬಾಾಂಕ್ ತ್ನು ಸಾಲವನನು ತ್ೃಪ್ತುಪ್ಡಿಸ್ಲನ ಅಹತವ್ಾಗಿದೆ ಮತ್ನು ಇತ್ರ
ಸಾಲದಾತ್ರಿಗ್ೆ ಸ್ಂಬಂಧಿಸ್ತದಂತ್ೆ ಅವರನ ಬಾಾಂಕ್ ಬಾಕ್ತಯನನು ತ್ೃಪ್ತುಪ್ಡಿಸ್ತದ ನಂತ್ರವ್ೆೀ
ಹೆಚನಚವರಿ ಹಣವನನು ಪ್ಡೆಯಲನ ಅಹತರಾಗಿದಾದರೆ.

1. ಉಂಟಾದ ಅಸಾಧಾರಣ ವ್ೆಚಚಗಳನನು ಸ್ತವೀಕರಿಸ್ಲನ ಪಾವಿುಯ ಹಕನು :

NAGARAJU H G
 ಸೆ. ಅಧಿನಿಯಮದ 175, ಗಿರವಿಯನ ಗಿರವಿದಾರರಿಂದ ವ್ಾಗ್ಾದನ ಮಾಡಿದ ಸ್ರಕನಗಳ
ಸ್ಂರಕ್ಷಣೆಗ್ಾಗಿ ಉಂಟಾದ ಅಸಾಧಾರಣ ವ್ೆಚಚಗಳನನು ಪ್ಡೆಯಲನ ಅಹತನಾಗಿದಾದನೆ ಎಂದನ
ಹೆೀಳುತ್ುದೆ.

2. ವ್ಾಗ್ಾದನ ಮಾಡಿದ ಸ್ರಕನಗಳನನು ಉಳಿಸ್ತಕೆ ಳಳಲನ ಅಥವ್ಾ ವ್ಾಗ್ಾದನ ಮಾಡಿದ ವಸ್ನುವನನು

ಮಾರಾಟ ಮಾಡಲನ ಗಿರವಿದಾರನ ಮೆೀಲೆ ಮೊಕದದಮೆ ಹ ಡಲನ ಪಾವಿುಯ ಹಕನು:

ಸೆ. ಒಪ್ಪಂದದ ಕಾಯಿದೆಯ 176 ಈ ಕೆಳಗಿನ ಹಕನುಗಳನನು ಗಿರವಿದಾರನನ ಹೆೀಳುತ್ುದೆ.

1. ಮೊಕದದಮೆ ಹ ಡನವ ಹಕನು
2. ಪಾಾದೆಯನನು ಮೆೀಲಾಧಾರ ಭದರತ್ೆಯಾಗಿ ಉಳಿಸ್ತಕೆ ಳುಳವ ಹಕನು
3. ಮಾರಾಟದ ಬಗ್ೆಗ ಸ್ಮಂಜಸ್ವ್ಾದ ಸ್ ಚನೆಯನನು ನಿೀಡಿದ ನಂತ್ರ ಮಾರಾಟ ಮಾಡನವ ಹಕನು.

1. ಮೊಕದದಮೆ ಹ ಡನವ ಹಕನು:

ಗಿರವಿದಾರನನ ಸಾಲವನನು ಪಾವತಿಸ್ನವಲಲ ಅಥವ್ಾ ವ್ಾಗ್ಾದನದ ಕಾಯತಕ್ಷಮತ್ೆಯಲಲ

ಡಿೀಫಾಲ್ಟ ಮಾಡಿದರೆ, ಯಾವ ಸ್ರಕನಗಳನನು ವ್ಾಗ್ಾದನ ಮಾಡಲಾಗಿದೆಯೀ, ಗಿರವಿದಾರನನ
ಸಾಲದ ಮೆೀಲೆ ಗಿರವಿದಾರನ ವಿರನದಧ ಮೊಕದದಮೆ ಹ ಡಬಹನದನ.

ಒಮೆಮ ಗಿರವಿದಾರನನ ಕಾಯಿದೆಯಡಿಯಲಲ ತ್ನು ಹಕ್ತುನ ಮ ಲಕ ಸ್ರಕನಗಳನನು ಮಾರಾಟ

ಮಾಡಿದರೆ ಅವುಗಳನನು ಪ್ಡೆದನಕೆ ಳಳಲನ ಗಿರವಿದಾರನ ಹಕನು ಸ್ಹಜವ್ಾಗಿ
ನಶಸ್ಲಪಡನತ್ುದೆ. ಆದರೆ ಗಿರವಿಯನ ಆದಾಯವನನು ಸಾಲದ ತ್ೃಪ್ತುಗ್ಾಗಿ ಅನವಯಿಸ್ಲನ
ಬದಧನಾಗಿರನತ್ಾುನೆ ಮತ್ನು ಹೆಚನಚವರಿ ಇದದರೆ, ಗಿರವಿದಾರನಿಗ್ೆ ಪಾವತಿಸ್ನತ್ಾುನೆ. ಸಾಲದ
ಸಾಕ್ಾತ್ಾುರಕಾುಗಿ ಗಿರವಿದಾರನ ವಿರನದಧದ ಮೊಕದದಮೆಯನನು ಗಿರವಿಯನ ವಿಫಲಗ್ೆ ಳಿಸ್ತದರೆ,
ಅವನನ ವ್ಾಗ್ಾದನ ಮಾಡಿದ ಲೆೀಖನಗಳನನು ಮಾರಾಟ ಮಾಡಿಲಲ ಮತ್ನು ದಾವ್ೆಯ ಹಕನು
ತ್ೃಪ್ತುಗ್ೆ ಂಡ ಮೆೀಲೆ ಗಿರವಿದಾರನಿಗ್ೆ ಹಿಂದಿರನಗಿಸ್ನವ ಸ್ತೆತಿಯಲಲರನತ್ಾುನೆ ಎಂದನ ಭಾವಿಸ್ಬೆೀಕನ.

2. ಮಾರಾಟ ಮಾಡನವ ಹಕನು:

ಕಾಯಿದೆಯ 176 ನೆೀ ವಿಧಿಯನ ಪ್ರತಿಜ್ಞೆಯನ ನಿಗದಿತ್ ಸ್ಮಯವನನು ಪಾವತಿಸ್ಲನ

ಡಿೀಫಾಲ್ಟ ಮಾಡಿದರೆ, ಪ್ರತಿಜ್ಞೆಯನ ಪ್ರತಿಜ್ಞೆಯನನು ಮಾರಾಟ ಮಾಡಬಹನದನ, ಆ ಪ್ರಿಣಾಮಕೆು
ಯಾವುದೆೀ ಸ್ಪಷ್ಟವ್ಾದ ಒಪ್ಪಂದವಿಲಲದಿದದರ ಅಥವ್ಾ ಅವನನ ತ್ನು ಸಾಲಕಾುಗಿ ವ್ಾಗ್ಾದನ
ಮಾಡನವವನ ಮೆೀಲೆ ಮೊಕದದಮೆ ಹ ಡಬಹನದನ. ಒಂದನ ಭದರತ್ೆ. ಗಿರವಿದಾರನನ ಸಾಲ ಅಥವ್ಾ
ಕಾಯತಕ್ಷಮತ್ೆಯ ಪಾವತಿಯಲಲ ಡಿೀಫಾಲ್ಟ ಮಾಡನತ್ಾುನೆ, ಭರವಸೆಯ ನಿಗದಿತ್ ಸ್ಮಯದಲಲ,
ಯಾವ ಸ್ರಕನಗಳನನು ವ್ಾಗ್ಾದನ ಮಾಡಲಾಗಿದೆಯೀ, ಗಿರವಿದಾರನನ, ಗಿರವಿದಾರನಿಗ್ೆ

NAGARAJU H G
 ಮಾರಾಟದ ಬಗ್ೆಗ ಸ್ಮಂಜಸ್ವ್ಾದ ಸ್ ಚನೆಯನನು ನಿೀಡನವ ಮ ಲಕ ವ್ಾಗ್ಾದನ ಮಾಡಿದ
ವಸ್ನುಗಳನನು ಮಾರಾಟ ಮಾಡಬಹನದನ.

ಪ್ರಮನಖ ಅಂಶ್ಗಳು :

1. ಮೊಕದದಮೆ ಹ ಡನವ ಹಕನು

2. ಮೆೀಲಾಧಾರ ಭದರತ್ೆಯಾಗಿ ವ್ಾಗ್ಾದನ ಮಾಡಿದ ಸ್ರಕನಗಳನನು ಉಳಿಸ್ತಕೆ ಳುಳವ ಹಕನು
3. ವ್ಾಗ್ಾದನ ಮಾಡಿದ ವಸ್ನುವನನು ಮಾರಾಟ ಮಾಡನವ ಹಕನು.

ಗಿರವಿದಾರನ ಹಕನುಗಳು

ಸೆ. ಕಾಯಿದೆಯ 177 ಗಿರವಿದಾರನಿಗ್ೆ ಎರಡನ ಹಕನುಗಳನನು ನಿೀಡನತ್ುದೆ. ಅವುಗಳೆಂದರೆ:

1. ಪ್ಡೆದನಕೆ ಳುಳವ ಹಕನು:

ಇದರಥತ ಸಾಲದ ಪಾವತಿಗ್ೆ ಅಥವ್ಾ ವ್ಾಗ್ಾದನದ ಕಾಯತಕ್ಷಮತ್ೆಗ್ಾಗಿ ಸ್ಮಯವನನು

ನಿಗದಿಪ್ಡಿಸ್ತದರೆ, ಮತ್ನು ಗಿರವಿದಾರನನ ಸಾಲವನನು ಪಾವತಿಸ್ಲನ ಅಥವ್ಾ ನಿಗದಿತ್ ಸ್ಮಯದಲಲ
ಭರವಸೆಯ ಕಾಯತಕ್ಷಮತ್ೆಯನನು ಪಾವತಿಸ್ಲನ ಡಿೀಫಾಲ್ಟ ಮಾಡಿದರೆ, ಅವನನ ಪ್ುನಃ
ಪ್ಡೆದನಕೆ ಳಳಬಹನದನ ಅವುಗಳ ನಿಜವ್ಾದ ಮಾರಾಟದ ಮೊದಲನ ಯಾವುದೆೀ ನಂತ್ರದ
ಸ್ಮಯದಲಲ ವ್ಾಗ್ಾದನ ಮಾಡಿದ ಸ್ರಕನಗಳು; ಆದರೆ ಅವನನ, ಆ ಸ್ಂದಭತದಲಲ, ಹೆಚನಚವರಿಯಾಗಿ,
ಅವನ ಡಿೀಫಾಲ್ಟನಿಂದ ಉದಭವಿಸ್ತದ ಯಾವುದೆೀ ವ್ೆಚಚಗಳನನು ಪಾವತಿಸ್ಬೆೀಕನ.

ಗಿರವಿದಾರನ ರಿಡಿೀಮ್ ಹಕ್ತುನ ಅಗತ್ಾತ್ೆಗಳು:

1. ಸಾಲವನನು ಪಾವತಿಸ್ಲನ ಅಥವ್ಾ ಭರವಸೆಯ ಕಾಯತಕ್ಷಮತ್ೆಗ್ೆ ಸ್ಮಯವನನು ನಿಗದಿಪ್ಡಿಸ್ತದರೆ,

ಗಿರವಿದಾರನನ ತ್ನು ಸಾಲವನನು ಪಾವತಿಸ್ನವ ಮ ಲಕ ಅಥವ್ಾ ಮಾಡಿದ ವ್ಾಗ್ಾದನವನನು ನಿವತಹಿಸ್ನವ
ಮ ಲಕ ಆ ಸ್ಮಯದಲಲ ವ್ಾಗ್ಾದನ ಮಾಡಿದ ತ್ನು ಸ್ರಕನಗಳನನು ಪ್ುನಃ ಪ್ಡೆದನಕೆ ಳಳಬಹನದನ.
2. ಸಾಲವನನು ಪಾವತಿಸ್ಲನ ನಿಗದಿಪ್ಡಿಸ್ತದ ಸ್ಮಯವನನು ಮತ್ನು ಗಿರವಿದಾರನಿಗ್ೆ ಸ್ಮಂಜಸ್ವ್ಾದ
ಸ್ ಚನೆಯನನು ನಿೀಡಿದ ನಂತ್ರ ಅದನನು ಮಾರಾಟಕೆು ಇರಿಸ್ತದರೆ, ಗಿರವಿದಾರನನ ತ್ನು ಸ್ರಕನಗಳನನು
ನಿಜವ್ಾದ ಮಾರಾಟದ ದಿನಾಂಕದ ಮೊದಲನ ಪ್ಡೆದನಕೆ ಳಳಬಹನದನ.

NAGARAJU H G
 ಘಟಕ- III
ಏಜೆನಿಿಯ ಒಪ್ಪಂದ

ಏಜೆಂಟ್ ಮತ್ನು ಪ್ತರನಿಿಪಾಲ್ ವ್ಾಾಖ್ಾಾನ:

ಸೆ. ಒಪ್ಪಂದದ ಕಾಯಿದೆಯ 182 ಏಜೆಂಟ್ ಮತ್ನು ಪ್ತರನಿಿಪಾಲ್ ಪ್ದಗಳನನು ಈ

ಕೆಳಗಿನವುಗಳನನು ಒದಗಿಸ್ತದಂತ್ೆ ವ್ಾಾಖ್ಾಾನಿಸ್ನತ್ುದೆ: "ಏಜೆಂಟ್ ಎಂದರೆ ಇನೆ ುಬಬರಿಗ್ೆ
ಯಾವುದನಾುದರ ಮಾಡಲನ ಅಥವ್ಾ ಮ ರನೆೀ ವಾಕ್ತುಯಂದಿಗ್ೆ ವಾವಹರಿಸ್ನವ್ಾಗ
ಇನೆ ುಬಬರನನು ಪ್ರತಿನಿಧಿಸ್ಲನ ನೆೀಮಕಗ್ೆ ಂಡ ವಾಕ್ತು: ಅಂತ್ಹ ಕೃತ್ಾವನನು ಮಾಡಿದ ವಾಕ್ತು ಅಥವ್ಾ
ಯಾರನ ಆದದರಿಂದ ನಿರ ಪ್ತಸ್ಲಾಗಿದೆ, ಪ್ರಧಾನ ಎಂದನ ಕರೆಯಲಾಗನತ್ುದೆ."

ಏಜೆಂಟ್ ಒಪ್ಪಂದದ ಅಗತ್ಾತ್ೆಗಳು:

1. ಇನೆ ುಬಬರಿಂದ ಯಾರನ ಕೆಲಸ್ ಮಾಡನತ್ಾುರೆ

2. ಮತ್ೆ ುಬಬರಿಗ್ಾಗಿ ಯಾವುದೆೀ ಕಾಯತವನನು ಮಾಡನವುದನ

NAGARAJU H G
3. ಮ ರನೆೀ ವಾಕ್ತುಗಳೆ ಂದಿಗ್ೆ ವಾವಹರಿಸ್ನವ್ಾಗ ಇನೆ ುಬಬರನನು ಪ್ರತಿನಿಧಿಸ್ಲನ.

ಮತ್ನು ಇತ್ರ ಪ್ರಮನಖ ಅಗತ್ಾತ್ೆಗಳಿವ್ೆ, ಅವುಗಳೆಂದರೆ:

1. ಪ್ತರನಿಿಪಾಲ್ ಒಪ್ಪಂದಕೆು ಸ್ಮಥತರಾಗಿರಬೆೀಕನ:

ಸೆ. ಕಾಯಿದೆಯ 183 ಅವರನ ಒಳಪ್ಟಿಟರನವ ಕಾನ ನಿನ ಪ್ರಕಾರ ವಯಸಾಿದ ಯಾವುದೆೀ
ವಾಕ್ತು ಮತ್ನು ಅಸ್ವಸ್ೆ ಮನಸ್ತಿನವರನ ಏಜೆಂಟ್ ಅನನು ನೆೀಮಿಸ್ತಕೆ ಳಳಬಹನದನ.

2. ಯಾವುದೆೀ ವಾಕ್ತು ಏಜೆಂಟ್ ಆಗಬಹನದನ:

ಸೆ. ಪ್ರಧಾನ ಮತ್ನು ಮ ರನೆೀ ವಾಕ್ತುಗಳ ನಡನವ್ೆ ಯಾವುದೆೀ ವಾಕ್ತು ಏಜೆಂಟ್ ಆಗಬಹನದನ
ಎಂದನ ಒಪ್ಪಂದದ ಕಾಯಿದೆಯ 184 ಹೆೀಳುತ್ುದೆ, ಆದರೆ ವಯಸ್ತಿಗ್ೆ ಮಿೀರಿದ ಮತ್ನು ಉತ್ುಮ
ಮನಸ್ತಿನ ಯಾವುದೆೀ ವಾಕ್ತು ಏಜೆಂಟ್ ಆಗಲನ ಸಾಧಾವಿಲಲ, ಆದದರಿಂದ ಅವನ ಪ್ತರನಿಿಪಾಲ್ಗ್ೆ
ಜವ್ಾಬಾದರನಾಗಿರನತ್ಾುನೆ ಆ ಪ್ರವ್ಾಗಿ ಇಲಲ ಒಳಗ್ೆ ಂಡಿರನವ ನಿಬಂಧನೆಗಳಿಗ್ೆ.

3. ಏಜೆನಿಿಯನನು ರಚಿಸ್ಲನ ಯಾವುದೆೀ ಪ್ರಿಗಣನೆಯ ಅಗತ್ಾವಿಲಲ:

ಸೆ. 185 ಸ್ಂಸೆೆಯನನು ರಚಿಸ್ಲನ ಯಾವುದೆೀ ಪ್ರಿಗಣನೆ ಅಗತ್ಾವಿಲಲ ಎಂದನ

ಒದಗಿಸ್ನತ್ುದೆ. ಇದನ ಸೆಕೆಂಡ್ನಲಲ ಪ್ರತಿಪಾದಿಸ್ಲಾದ ಸಾಮಾನಾ ನಿಯಮಕೆು
ಅಪ್ವ್ಾದವ್ಾಗಿದೆ. 25 ಪ್ರಿಗಣಿಸ್ದೆ ಒಪ್ಪಂದವು ಅನ ಜಿತತ್ವ್ಾಗಿದೆ.
ಏಜೆಂಟರ ವಿಶ್ಾವಸಾಹತ ಸಾೆನ:

ಏಜೆಂಟರ ಸಾವಧಿೀನವು ಪ್ರಧಾನರ ಸಾವಧಿೀನವ್ಾಗಿದೆ ಮತ್ನು ಆ ವಿಶ್ಾವಸಾಹತ ಸ್ಂಬಂಧದ

ಏಜೆಂಟ್ನ ವ್ೆೈಸ್ಗಳಲಲ ತ್ನು ಸ್ವಂತ್ ಸಾವಧಿೀನವನನು ಪ್ಡೆಯಲನ ಅನನಮತಿಸ್ಲಾಗನವುದಿಲಲ.
ಏಜೆನಿಿಯ ರಚನೆ

ಏಜೆನಿಿಯನನು ಈ ಕೆಳಗಿನ ಯಾವುದೆೀ ವಿಧಾನಗಳಲಲ ರಚಿಸ್ಬಹನದನ:

1. ನಿಜವ್ಾದ ಅಧಿಕಾರ:

ಸೆ. ಕಾಯಿದೆಯ 187 ಅಧಿಕಾರವನನು ಪ್ದಗಳಿಂದ, ಮಾತ್ನಾಡನವ ಅಥವ್ಾ ಬರೆಯನವ

ಮ ಲಕ ನಿೀಡಿದಾಗ ಅದನನು ವಾಕುಪ್ಡಿಸ್ಲಾಗನತ್ುದೆ ಎಂದನ ಹೆೀಳುತ್ುದೆ. ಪ್ರಕರಣದ
ಸ್ಂದಭತಗಳಿಂದ ಊಹಿಸ್ಬೆೀಕಾದಾಗ ಅಧಿಕಾರವನನು ಸ್ ಚಿಸ್ಲಾಗಿದೆ ಎಂದನ

NAGARAJU H G
 ಹೆೀಳಲಾಗನತ್ುದೆ; ಮತ್ನು ಮಾತ್ನಾಡನವ ಅಥವ್ಾ ಬರೆದ ವಿಷ್ಯಗಳು, ಅಥವ್ಾ ಸಾಮಾನಾ
ವಾವಹಾರದ ಕೆ ೀಸ್ತ, ಪ್ರಕರಣದ ಸ್ನಿುವ್ೆೀಶ್ವನನು ಪ್ರಿಗಣಿಸ್ಬಹನದನ.

ಉದಾ: ಒಬಬನನ ಸ್ತೀಂಪೊೀರ್ನಲಲ ಅಂಗಡಿಯನನು ಹೆ ಂದಿದಾದನೆ, ಸ್ವತ್ಃ ಕಲುತ್ಾುದಲಲ

ವ್ಾಸ್ತಸ್ನತ್ಾುನೆ ಮತ್ನು ಸಾಂದಭಿತಕವ್ಾಗಿ ಅಂಗಡಿಗ್ೆ ಭೆೀಟಿ ನಿೀಡನತ್ಾುನೆ. ಅಂಗಡಿಯನನು ಬಿ ಅವರನ
ನಿವತಹಿಸ್ನತಿುದನದ, ಜ್ಞಾನಕಾುಗಿ ಎ ಹೆಸ್ರಿನಲಲ ಸ್ತ ಯಿಂದ ಸ್ರಕನಗಳನನು ಆಡತರ್ ಮಾಡನವ
ಅಭಾಾಸ್ವಿದೆ. B ಅಂಗಡಿಯ ಉದೆದೀಶ್ಕಾುಗಿ A ಯ ಹೆಸ್ರಿನಲಲ C ನಿಂದ ಸ್ರಕನಗಳನನು ಆಡತರ್
ಮಾಡಲನ A ನಿಂದ ಸ್ ಚಿತ್ ಅಧಿಕಾರವನನು ಹೆ ಂದಿದೆ.

2. ಸ್ರಿಪ್ಡಿಸ್ನವ ಮ ಲಕ:

ಏಜೆಂಟ್ನ ಅನಧಿಕೃತ್ ಕೃತ್ಾಗಳನನು ಪಾರಂಶ್ನಪಾಲರನ ದೃಢೀಕರಿಸ್ನವ ಕಾಯಿದೆ. ಏಜೆಂಟ್

ಅಧಿಕಾರ, ಸ್ಮಮತಿ ಅಥವ್ಾ ಪಾರಂಶ್ನಪಾಲರ ಜ್ಞಾನವಿಲಲದೆ ಒಪ್ಪಂದವನನು ಪ್ರವ್ೆೀಶಸ್ತದರ , ಅವರನ
ಇಷ್ಟಪ್ಟಟರೆ, ಅದನನು ಸ್ರಿಪ್ಡಿಸ್ಬಹನದನ ಮತ್ನು ಆ ಮ ಲಕ ಅಂತ್ಹ ಒಪ್ಪಂದದಿಂದ ಉಂಟಾಗನವ
ಪ್ರಯೀಜನಗಳು ಮತ್ನು ಕಟನಟಪಾಡನಗಳನನು ಸ್ತವೀಕರಿಸ್ಬಹನದನ.
ಸೆ. ಕಾಯಿದೆಯ 197 ತಿದನದಪ್ಡಿಯನನು ಒದಗಿಸ್ನತ್ುದೆ, ಯಾರ ಪ್ರವ್ಾಗಿ ಕೃತ್ಾಗಳನನು
ಮಾಡಲಾಗನತ್ುದೆಯೀ ಅವರ ನಡವಳಿಕೆಯಲಲ ವಾಕುಪ್ಡಿಸ್ಬಹನದನ ಅಥವ್ಾ ಸ್ ಚಿಸ್ಬಹನದನ.

ಮಾನಾವ್ಾದ ತಿದನದಪ್ಡಿಗ್ೆ ಅಗತ್ಾವ್ಾದ ಷ್ರತ್ನುಗಳು:

1. ಏಜೆಂಟ್ ಪಾರಂಶ್ನಪಾಲರ ಪ್ರವ್ಾಗಿ ಕಾಯತನಿವತಹಿಸ್ತರಬೆೀಕನ :

ಏಜೆಂಟರನ ಪ್ರಧಾನರ ಪ್ರವ್ಾಗಿ ಏಜೆಂಟ್ ಆಗಿ ಕಾಯತನಿವತಹಿಸ್ನವುದಾಗಿ

ಪ್ರತಿಪಾದಿಸ್ಬೆೀಕನ ಅಥವ್ಾ ಏಜೆಂಟ್ ಆಕ್ಟ ಮಾಡಿದಾಗ ಪ್ತರನಿಿಪಾಲ್ ಸ್ಪಧೆತಯಲಲರಬೆೀಕನ.

2. ಪ್ತರನಿಿಪಾಲ್ ಅಸ್ತುತ್ವದಲಲರಬೆೀಕನ ಮತ್ನು ಒಪ್ಪಂದಕೆು ಸ್ಮಥತನಾಗಿರಬೆೀಕನ:

ಪ್ತರನಿಿಪಾಲ್ ಅಸ್ತುತ್ವದಲಲರಬೆೀಕನ ಮತ್ನು ಒಪ್ಪಂದಕೆು ಸ್ಮಥತನಾಗಿರಬೆೀಕನ. ತಿದನದಪ್ಡಿಯನ ಆ

ಒಪ್ಪಂದವನನು ಮ ಲತ್ಃ ಪ್ರಧಾನರ ಪ್ರವ್ಾಗಿ ಏಜೆಂಟ್ ಮಾಡಿದ ಸ್ಮಯಕೆು ಸ್ಂಬಂಧಿಸ್ತದೆ.

3. ಮ ರನೆೀ ವಾಕ್ತುಗಳಿಗ್ೆ ಹಾನಿಯಾಗದ ಕಾನ ನನಬದಧ ಕಾಯತಗಳು ಮತ್ನು ಕಾಯಿದೆಗಳನನು

ಮಾತ್ರ ಅನನಮೊೀದಿಸ್ಬಹನದನ:

NAGARAJU H G
 ಸೆ. 200 ಒಬಬ ವಾಕ್ತುಯನ ಇನೆ ುಬಬರ ಪ್ರವ್ಾಗಿ ಮಾಡಿದ ಕಾಯತವನನು, ಅಂತ್ಹ ಇತ್ರ
ವಾಕ್ತುಯ ಅಧಿಕಾರವಿಲಲದೆ, ಅಧಿಕಾರದಿಂದ ಮಾಡಿದರೆ, ಮ ರನೆೀ ವಾಕ್ತುಯನನು ಹಾನಿಗ್ೆ
ಒಳಪ್ಡಿಸ್ನವ ಅಥವ್ಾ ಮ ರನೆೀ ವಾಕ್ತುಯ ಯಾವುದೆೀ ಹಕನು ಅಥವ್ಾ ಹಿತ್ಾಸ್ಕ್ತುಯ ಮನಕಾುಯದ
ಪ್ರಿಣಾಮವನನು ಹೆ ಂದಿರನತ್ುದೆ. ವಾಕ್ತು, ಅನನಮೊೀದನೆಯ ಮ ಲಕ, ಅಂತ್ಹ ಪ್ರಿಣಾಮವನನು
ಬಿೀರಲನ ಸಾಧಾವಿಲಲ.
ಉದಾ: A, B ಯಿಂದ ಅದಕೆು ಅಧಿಕಾರ ನಿೀಡಲಾಗಿಲಲ, B ಪ್ರವ್ಾಗಿ, ಅದರ ಸಾವಧಿೀನದಲಲರನವ C
ಯಿಂದ ಒಂದನ ಚಟೆಲ್, B ನ ಆಸ್ತುಯನನು ವಿತ್ರಿಸ್ಲನ ಒತ್ಾುಯಿಸ್ನತ್ುದೆ. ಬೆೀಡಿಕೆಯನನು B ಯಿಂದ
ಅನನಮೊೀದಿಸ್ಲನ ಸಾಧಾವಿಲಲ, ಆದದರಿಂದ C ಯನನು ವಿತ್ರಿಸ್ಲನ ನಿರಾಕರಿಸ್ತದದಕಾುಗಿ ಹಾನಿಗಳಿಗ್ೆ
ಹೆ ಣೆಗ್ಾರನಾಗಿರನತ್ಾುನೆ.

4. ವಹಿವ್ಾಟಿನ ಭಾಗವನನು ನಿವತಹಿಸ್ನವ ಅನಧಿಕೃತ್ ಕಾಯಿದೆಯ ಅನನಮೊೀದನೆಯನ

ವಹಿವ್ಾಟಿನ ಸ್ಂಪ್ೂಣತ ಅನನಮೊೀದನೆಯನನು ಸ್ ಚಿಸ್ನತ್ುದೆ:

ಸೆ. ಕಾಯಿದೆಯ 199 ತ್ನು ಪ್ರವ್ಾಗಿ ಮಾಡಿದ ಅನಧಿಕೃತ್ ಕಾಯತವನನು

ಅನನಮೊೀದಿಸ್ನವ ವಾಕ್ತುಯನ ಯಾವ ವಹಿವ್ಾಟಿನ ಸ್ಂಪ್ೂಣತ ವಹಿವ್ಾಟನನು ಅನನಮೊೀದಿಸ್ನತ್ಾುನೆ:

5. ಸ್ತ್ಾದ ಸ್ಂಪ್ೂಣತ ಜ್ಞಾನದ ಮೆೀಲೆ ದೃಢೀಕರಣವನನು ಮಾಡಬೆೀಕನ:

ಸೆ. 198 ಯಾವುದೆೀ ಮಾನಾವ್ಾದ ಅಂಗಿೀಕಾರವನನು ಒದಗಿಸ್ನತ್ುದೆ, ಅವರ ಸ್ತ್ಾಗಳ

ಜ್ಞಾನವು ವಸ್ನುವ್ಾಗಿ ದೆ ೀಷ್ಪ್ೂರಿತ್ವ್ಾಗಿದೆ. ಸ್ತ್ಾಗಳ ಸ್ಂಪ್ೂಣತ ಜ್ಞಾನದ ಮೆೀಲೆ
ಅಂಗಿೀಕಾರವನನು ಸಾೆಪ್ತಸ್ಬೆೀಕನ.

ಷ್ರತ್ನುಗಳು

1. ಆಕ್ಟಗಳನನು ಪ್ತರನಿಿಪಾಲ್ಗ್ಾಗಿ ಮತ್ನು ಅವರ ಹೆಸ್ರಿನಲಲ ಮಾಡಿರಬೆೀಕನ

2. ಆ ಕಾಯಿದೆಗಳು ಏನೆಂಬನದರ ಬಗ್ೆಗ ಸ್ಂಪ್ೂಣತ ಜ್ಞಾನವಿರಬೆೀಕನ, ಅಂತ್ಹ ಅನಹತತ್ೆಯ ದತ್ನು
ಸ್ತವೀಕಾರದ ಮೆೀಲೆ ಪಾರಂಶ್ನಪಾಲರನ ಅಂತ್ಹ ಕೃತ್ಾಗಳಿಗ್ೆ ಹೆ ಣೆಗ್ಾರಿಕೆಯನನು ತ್ೆಗ್ೆದನಕೆ ಳಳಲನ
ಉದೆದೀಶಸ್ತದಾದರೆ ಎಂದನ ಸ್ರಿಯಾಗಿ ನಿಣತಯಿಸ್ಬಹನದನ.

6. ಅನನಮೊೀದನೆಯನ ಸ್ಮಂಜಸ್ವ್ಾದ ಸ್ಮಯದೆ ಳಗ್ೆ ಇರಬೆೀಕನ :

NAGARAJU H G
 ಮಾನಾವ್ಾಗಲನ ಅನನಮೊೀದನೆಯನನು ಸ್ಮಂಜಸ್ವ್ಾದ ಸ್ಮಯದೆ ಳಗ್ೆ ಮಾಡಬೆೀಕನ.
ಒಂದನ ಸ್ಮಂಜಸ್ವ್ಾದ ಸ್ಮಯದೆ ಳಗ್ೆ ಮತ್ನು ಒಪ್ಪಂದದ ಕಾಯತನಿವತಹಣೆಯ ಪಾರರಂಭಕೆು
ನಿಗದಿಪ್ಡಿಸ್ತದ ಸ್ಮಯದ ಮೊದಲನ ಮತ್ನು ಒಂದನ ಕಾಯಿದೆಯ ಸ್ತಂಧನತ್ವವು ಸ್ತೀಮಿತ್
ಸ್ಮಯದೆ ಳಗ್ೆ ಅದನನು ಮಾಡನವುದರ ಮೆೀಲೆ ಅವಲಂಬಿತ್ವ್ಾಗಿದೆ, ಮ ರನೆೀ ವಾಕ್ತುಯ
ಪ್ೂವ್ಾತಗರಹಕೆು ಆ ಸ್ಮಯದ ನಂತ್ರ ಕಾಯಿದೆಯನನು ಅನನಮೊೀದಿಸ್ಲಾಗನವುದಿಲಲ, ಏಕೆಂದರೆ
ಇದನನು ಅನನಮತಿಸ್ಲನ ಈಗ್ಾಗಲೆೀ ಹೆ ಂದಿದದ ಆಸ್ಕ್ತುಯನನು ಬಿಟನಟಬಿಡನತ್ುದೆ.

7. ಅನನಮೊೀದನೆಯ ವಿಧಾನ:

ಪಾರಂಶ್ನಪಾಲರನ ಅವರ ಪ್ರವ್ಾಗಿ ಮಾಡಿದ ಒಪ್ಪಂದವನನು ಸ್ತವೀಕರಿಸ್ನವ ಮ ಲಕ

ಅವರನ ತ್ಮಮ ಏಜೆಂಟ್ ಎಂದನ ಪ್ರಿಗಣಿಸ್ಲನ ಕೆೈಗ್ೆ ಳುಳತ್ಾುರೆ, ಪ್ದಗಳು ಅಥವ್ಾ ನಡವಳಿಕೆಯ
ಮ ಲಕ ಅವರ ಸ್ತವೀಕಾರವನನು ಸ್ ಚಿಸ್ಬಹನದನ.

3. ತ್ೆ ೀರಿಕೆಯ ಅಧಿಕಾರ:

ಪಾರಂಶ್ನಪಾಲರನ, ಪ್ದಗಳು ಅಥವ್ಾ ನಡವಳಿಕೆಯ ಮ ಲಕ, ಯಾವುದೆೀ ಅಧಿಕಾರವನನು

ವ್ಾಸ್ುವವ್ಾಗಿ ನಿೀಡಲಾಗಿಲಲ ಎಂದನ ಭಾವಿಸ್ತದರ ಸ್ಹ ಏಜೆಂಟರಿಗ್ೆ ಅಧಿಕಾರವನನು ನಿೀಡಲಾಗಿದೆ
ಎಂದನ ಹಸ್ುಕ್ೆೀಪ್ ಮಾಡಬಹನದನ. ಅಂತ್ಹ ಸ್ಂದಭತದಲಲ, ಏಜೆಂಟ್ ತ್ನು ಸ್ಪಷ್ಟ ಅಧಿಕಾರದ
ಮಿತಿಯಳಗ್ೆ ಒಪ್ಪಂದ ಮಾಡಿಕೆ ಂಡರೆ, ನಿಜವ್ಾದ ಅಧಿಕಾರವಿಲಲದಿದದರ ಪ್ರಧಾನನನ ತ್ನು
ಏಜೆಂಟರ ಕಾಯಿದೆಯ ಮ ಲಕ ಮ ರನೆೀ ವಾಕ್ತುಗಳಿಗ್ೆ ಬದಧನಾಗಿರನತ್ಾುನೆ.

ಸೆ. ಕಾಯಿದೆಯ 237 ರ ಪ್ರಕಾರ, ಒಬಬ ಪ್ರತಿನಿಧಿಯನ ಅಧಿಕಾರವನನು ಹೆ ಂದಿರನವ್ಾಗ,

ಕಾಯತಗಳನನು ಮಾಡಿದ ಅಥವ್ಾ ಉಂಟಾದ ಬಾಧಾತ್ೆಗಳನನು ಅವನನ ಹೆ ಂದಿರನವ ಪ್ದಗಳು
ಅಥವ್ಾ ನಡವಳಿಕೆಯ ಮ ಲಕ ಅಂತ್ಹ ಕಾಯತಗಳು ಮತ್ನು ಕಟನಟಪಾಡನಗಳು ಏಜೆಂಟರ
ಅಧಿಕಾರದ ವ್ಾಾಪ್ತುಯಲಲವ್ೆ ಎಂದನ ನಂಬಲನ ಅಂತ್ಹ ಮ ರನೆೀ ವಾಕ್ತುಗಳನನು ಪೆರೀರೆೀಪ್ತಸ್ನತ್ುದೆ.

ಉದಾ: A ಸ್ರಕನಗಳನನು B ಗ್ೆ ಮಾರಾಟಕೆು ಒಪ್ತಪಸ್ನತ್ಾುನೆ ಮತ್ನು ನಿಗದಿತ್ ಬೆಲೆಯ ಅಡಿಯಲಲ

ಮಾರಾಟ ಮಾಡದಂತ್ೆ ಸ್ ಚನೆಯನನು ನಿೀಡನತ್ಾುನೆ. C, B ಯ ಸ್ ಚನೆಗಳ ಬಗ್ೆಗ ಅಜ್ಞಾನದಿಂದ,
ಕಾಯಿದರಿಸ್ತದ ಬೆಲೆಗಿಂತ್ ಕಡಿಮೆ ಬೆಲೆಗ್ೆ ಸ್ರಕನಗಳನನು ಖರಿೀದಿಸ್ಲನ B ಯಂದಿಗ್ೆ ಒಪ್ಪಂದಕೆು
ಪ್ರವ್ೆೀಶಸ್ನತ್ುದೆ. ಎ ಒಪ್ಪಂದಕೆು ಬದಧವ್ಾಗಿದೆ.

4. ಗಂಡ ಮತ್ನು ಹೆಂಡತಿ:

NAGARAJU H G
 ಗಂಡ ಮತ್ನು ಹೆಂಡತಿ ಒಟಿಟಗ್ೆ ವ್ಾಸ್ತಸ್ನವ ಸ್ಂದಭತದಲಲ, ಪ್ತಿ, ಅವನ ಹೆಂಡತಿ, ಮಕುಳ
ಬಳಕೆಗ್ಾಗಿ ಸ್ರಕನ ಮತ್ನು ಸೆೀವ್ೆಯ ಸ್ಮಂಜಸ್ವ್ಾದ ಪ್ೂರೆೈಕೆಯಾಗಿ ಹೆಂಡತಿಗ್ೆ ಸಾಮಾನಾವ್ಾಗಿ
ಒಪ್ತಪಸ್ಲಾದ ಎಲಾಲ ಮನೆಯ ವಿಷ್ಯಗಳಿಗ್ೆ ಹೆಂಡತಿಗ್ೆ ಏಜೆನಿಿಯ ಅಧಿಕಾರವಿದೆ ಎಂದನ ಕಾನ ನನ
ಊಹೆ ಉಂಟಾಗನತ್ುದೆ. ಮತ್ನು ಮನೆಯವರನ, ಅಂತ್ಹ ಸ್ರಕನಗಳು ಮತ್ನು ಸೆೀವ್ೆಯನ ಅವರನ
ವ್ಾಸ್ತಸ್ನವ ಸ್ತೆತಿಗ್ೆ ಅನನಗನಣವ್ಾಗಿ ರಿೀತಿಯ ಮತ್ನು ಸಾಕಷ್ನಟ ಪ್ರಮಾಣದಲಲ ಮತ್ನು
ಅವಶ್ಾಕವ್ಾಗಿದೆ.
ಷ್ರತ್ನುಗಳು

1. ಗಂಡ ಮತ್ನು ಹೆಂಡತಿ ಒಟಿಟಗ್ೆ ವ್ಾಸ್ತಸ್ನತಿುರಬೆೀಕನ.

2. ಗಂಡ ಮತ್ನು ಹೆಂಡತಿ ತ್ಮಮ ಸ್ವಂತ್ ಮನೆ ಸಾೆಪ್ನೆಯಲಲ ಒಟಿಟಗ್ೆ ವ್ಾಸ್ತಸ್ನತಿುರಬೆೀಕನ.
3. ಹೆಂಡತಿಗ್ೆ ತ್ನು ಗಂಡನ ಸಾಲವನನು ಅಗತ್ಾಗಳಿಗ್ೆ ಮಾತ್ರ ಒತ್ೆು ಇಡನವ ಅಧಿಕಾರವಿದೆ.
4. ಹೆಂಡತಿಯ ಪ್ರವ್ಾಗಿ ಏಜೆನಿಿಯ ಕಾನ ನನ ಊಹೆ ಅಥವ್ಾ ಅವನ ಕೆರಡಿಟ್ ಅನನು ಒತ್ೆು ಇಡಲನ
ಅವಳ ಅಧಿಕಾರ ಇರನವಂತಿಲಲ
ಪ್ತಿಯನ ತ್ನು ಹೆಂಡತಿಗ್ೆ ಸ್ಮಂಜಸ್ವ್ಾದ ಭತ್ೆಾಯನನು ನಿೀಡಿದಾಗ ಮತ್ನು ಅದನನು
ಸ್ರಿಯಾಗಿ ಪಾವತಿಸ್ತದರೆ.

5. ಅಗತ್ಾತ್ೆಯ ಏಜೆಂಟ್ಗಳು ಅಥವ್ಾ ಅಗತ್ಾ ಸ್ಂದಭತಗಳಲಲ ಕಾನ ನಿನ ಸ್ ಚಾತ್ೆಯ ಮ ಲಕ:

ಒಬಬ ವಾಕ್ತುಯ ಮೆೀಲೆ ಒಪ್ಪಂದದ ಹೆ ರತ್ಾಗಿ ಇನೆ ುಬಬರ ಪ್ರವ್ಾಗಿ ಕಾಯತನಿವತಹಿಸ್ಲನ

ಕತ್ತವಾವನನು ವಿಧಿಸ್ತದಾಗ ಮತ್ನು ತ್ನತ್ನತ ಪ್ರಿಸ್ತೆತಿಗಳಲಲ ಸ್ರಿಪ್ಡಿಸ್ಲಾಗದ ಗ್ಾಯವನನು
ತ್ಡೆಗಟಟಲನ ಅಗತ್ಾತ್ೆಯ ಏಜೆನಿಿ ಉಂಟಾಗನತ್ುದೆ.

ಏಜೆನಿಿಯ ಸ್ತದಾಧಂತ್ವು ಸ್ತೀಮಿತ್ ಅನವಯವನನು ಹೆ ಂದಿದೆ ಮತ್ನು ಒಬಬ ವಾಕ್ತುಯನ ಇನೆ ುಬಬರ
ಕಾನ ನನ ಅಥವ್ಾ ನೆೈತಿಕ ಕತ್ತವಾವನನು ನಿವತಹಿಸ್ನವ ಸ್ಂದಭತಗಳನನು ಹೆ ರತ್ನಪ್ಡಿಸ್ತ,
ಬಹನಶ್ಃ ಈಗ್ಾಗಲೆೀ ಅಸ್ತುತ್ವದಲಲ ಕೆಲವು ರಿೀತಿಯ, ವಾಕುಪ್ಡಿಸ್ನವ ಅಥವ್ಾ ಸ್ ಚಿಸ್ನವ ಒಪ್ಪಂದದ
ಸ್ಂಬಂಧವಿರನವ ಸ್ಂದಭತಗಳಿಗ್ೆ ಸ್ತೀಮಿತ್ವ್ಾಗಿರನತ್ುದೆ.

SACHS V/S ಮಿಕೆ ೀಲ ಸ್

ಮೆೀಲನ ಪ್ರಕರಣದಲಲ ಫಿಯಾತದಿಯನ ತ್ನು ಪ್ತೀಠೆ ೀಪ್ಕರಣಗಳನನು ಪ್ರತಿವ್ಾದಿಯ

ಕೆ ೀಣೆಯಲಲ ಉಚಿತ್ವ್ಾಗಿ ಸ್ಂಗರಹಿಸ್ತದನನ. ಆದದರಿಂದ, ಅವನನ ಪ್ರತಿವ್ಾದಿಯನನು ಭೆೀಟಿ
ಮಾಡನವುದನನು ನಿಲಲಸ್ತದನನ ಮತ್ನು ತ್ರನವ್ಾಯ ಅವನನ ತ್ನು ವಿಳಾಸ್ವನನು ಬದಲಾಯಿಸ್ತದಾಗ,
ಅವನನ ಪ್ರತಿವ್ಾದಿಗ್ೆ ತಿಳಿಸ್ಲಲಲ. ನಂತ್ರ, ಸ್ನಮಾರನ ಮ ರನ ವಷ್ತಗಳ ನಂತ್ರ ಪ್ರತಿವ್ಾದಿಯನ

NAGARAJU H G
 ತ್ನು ಆವರಣವನನು ಬಾಂಬ್ ದಾಳಿಯಿಂದ ಹಾನಿಗ್ೆ ಳಗ್ಾದ ಕಾರಣ ಹೆೀಳಿದ ಕೆ ೀಣೆಯನನು
ಬಳಸ್ಲನ ಬಯಸ್ತದನನ. ಈ ಉದೆದೀಶ್ಕಾುಗಿ ಅವರನ ಫಿಯಾತದಿಯಂದಿಗ್ೆ ಸ್ಂವಹನ ನಡೆಸ್ಲನ
ಪ್ರಯತಿುಸ್ತದರನ, ಆದರೆ ಅವರ ಇರನವಿಕೆಯನನು ಕಂಡನಹಿಡಿಯಲಾಗಲಲಲ. ಪ್ರಿಣಾಮವ್ಾಗಿ, ಅವರನ
ಹೆೀಳಿದ ಪ್ತೀಠೆ ೀಪ್ಕರಣಗಳನನು ಹರಾಜಿನಲಲ ಮಾರಾಟ ಮಾಡಿದರನ.

ನಾಾಯಾಲಯವು ಅವನನನು ಅವಶ್ಾಕತ್ೆಯ ಏಜೆಂಟ್ ಎಂದನ ಪ್ರಿಗಣಿಸ್ಲನ ನಿರಾಕರಿಸ್ತತ್ನ

ಮತ್ನು ಮತ್ಾಂತ್ರಕೆು ಅವನನನು ಹೆ ಣೆಗ್ಾರರನಾುಗಿ ಮಾಡಿತ್ನ.

ಏಜೆಂಟ್ ಹಕನುಗಳು

ಏಜೆಂಟರ ಹಕನುಗಳು ಈ ಕೆಳಗಿನಂತಿವ್ೆ:

1. ಸ್ಂಭಾವನೆ ಪ್ಡೆಯನವ ಹಕನು:

ಒಬಬ ಏಜೆಂಟ್ ತ್ನು ಪಾರಂಶ್ನಪಾಲರಿಂದ ಒಪ್ತಪಕೆ ಂಡ ಸ್ಂಭಾವನೆಯನನು

ಸ್ತವೀಕರಿಸ್ಲನ. ಸ್ಂಭಾವನೆಯನನು ಒಪ್ತಪಕೆ ಳಳದಿದದರೆ, ಅವನನ ನಿವತಹಿಸ್ತದ ಕೆಲಸ್ದ ಸ್ವರ ಪ್ವನನು
ಪ್ರಿಗಣಿಸ್ತ ಸ್ಮಂಜಸ್ವ್ಾದ ಸ್ಂಭಾವನೆಯನನು ಪ್ಡೆಯಲನ ಅವನನ ಅಹತನಾಗಿರನತ್ಾುನೆ. ಅವನನ
ತ್ನು ಕತ್ತವಾಗಳನನು ನಿವತಹಿಸ್ತದ ನಂತ್ರ ಅಥವ್ಾ ಏಜೆನಿಿಯ ಒಪ್ಪಂದದಲಲ ಒದಗಿಸ್ಲಾದ
ಷ್ರತ್ನುಗಳನನು ಪ್ೂರೆೈಸ್ತದ ನಂತ್ರ ಮಾತ್ರ ಅವನನ ತ್ನು ಸ್ಂಭಾವನೆಯನನು ಪ್ಡೆಯಲನ
ಅಹತನಾಗಿರನತ್ಾುನೆ. ಆದರೆ ಒಪ್ಪಂದದ ಎಕ್ಿಪೆರಸ್ ಅಥವ್ಾ ಸ್ ಚಿತ್ ಪ್ದವನನು ಉಲಲಂಘಿಸ್ತದರೆ,
ಪ್ತರನಿಿಪಾಲ್ ಏಜೆಂಟ್ ತ್ನು ಕಾನ ನನಬದಧ ಕಮಿಷ್ನ್ ಗಳಿಸ್ನವುದನನು ತ್ಡೆಯನತ್ಾುನೆ, ಅಂತ್ಹ
ಉಲಲಂಘನೆಗ್ಾಗಿ ಏಜೆಂಟ್ಗ್ೆ ಹಾನಿಯನನು ಪಾವತಿಸ್ಲನ ಪಾರಂಶ್ನಪಾಲರನ
ಜವ್ಾಬಾದರರಾಗಿರನತ್ಾುರೆ.

ಟನತರ್ V/S ಗ್ೆ ೀಲಡಮಮತ್

ಈ ಸ್ಂದಭತದಲಲ, ಫಿಯಾತದಿಯನನು ಪ್ರತಿವ್ಾದಿ, ಶ್ಟ್ತ ತ್ಯಾರಕರನ, ಐದನ ವಷ್ತಗಳ

ಅವಧಿಗ್ೆ ತ್ನು ಏಜೆಂಟ್ ಮತ್ನು ಕಾಾನಾವಸ್ರ್ ಆಗಿ ನೆೀಮಿಸ್ತಕೆ ಂಡರನ. ಪ್ರತಿವ್ಾದಿಯನ
ತ್ಯಾರಿಸ್ತದ ಅಥವ್ಾ ಮಾರಾಟ ಮಾಡಿದ ಸ್ರಕನಗಳಿಗ್ೆ ಆದೆೀಶ್ಗಳನನು ಪ್ಡೆಯನವುದನ ಮತ್ನು

NAGARAJU H G
ಮಾರಾಟ ಮಾಡನವುದನ ಅವನ ಕತ್ತವಾವ್ಾಗಿತ್ನು. ಐದನ ವಷ್ತಗಳ ಅವಧಿಯ ಮೊದಲನ
ಕಾಖ್ಾತನೆಯನ ಬೆಂಕ್ತಯಿಂದ ಸ್ನಟನಟಹೆ ೀಯಿತ್ನ ಮತ್ನು ಅವನನ ತ್ನು ವಾವಹಾರವನನು
ಪ್ುನರಾರಂಭಿಸ್ಲಲಲ. ಪ್ರಿಣಾಮವ್ಾಗಿ, ಫಿಯಾತದಿಯ ಏಜೆನಿಿಯನನು
ಕೆ ನೆಗ್ೆ ಳಿಸ್ಲಾಯಿತ್ನ. ಏಜೆಂಟ್ ಆಗಿ ತ್ನು ಉದೆ ಾೀಗದ ಒಪ್ಪಂದದ ಉಲಲಂಘನೆಗ್ಾಗಿ ಅವರನ
ಪ್ರತಿವ್ಾದಿಯ ಮೆೀಲೆ ಮೊಕದದಮೆ ಹ ಡಿದರನ.

ಅಂತಿಮವ್ಾಗಿ ನಾಾಯಾಲಯವು ಐದನ ವಷ್ತಗಳ ಅವಧಿಗ್ೆ ಕಮಿಷ್ನ್ ಗಳಿಸ್ಲನ ಫಿಯಾತದಿಗ್ೆ

ಅವಕಾಶ್ ನಿೀಡಲನ ಒಪ್ಪಂದದಲಲ ಸ್ ಚಿತ್ ಪ್ದವಿದೆ ಮತ್ನು ಆದದರಿಂದ ಅವರನ ಅವನ ಪ್ರವ್ಾಗಿ
ನಿಧತರಿಸ್ತದರನ.

ವ್ಾಾಪಾರ ದನಷ್ೃತ್ಾಕಾುಗಿ ಏಜೆಂಟ್ ಸ್ಂಭಾವನೆಗ್ೆ ಅಹತರಲಲ:

ಸೆ. ಕಾಯಿದೆಯ 220 ಏಜೆನಿಿಯ ವಾವಹಾರದಲಲ ತ್ಪ್ತಪತ್ಸ್ೆನಾಗಿರನವ ಏಜೆಂಟನಿಗ್ೆ ಅವನನ

ದನಷ್ೃತ್ಾವನನು ಹೆ ಂದಿರನವ ವಾವಹಾರದ ಆ ಭಾಗಕೆು ಸ್ಂಬಂಧಿಸ್ತದಂತ್ೆ ಯಾವುದೆೀ
ಸ್ಂಭಾವನೆಗ್ೆ ಅಹತನಾಗಿರನವುದಿಲಲ ಎಂದನ ಒದಗಿಸ್ನತ್ುದೆ.
ಉದಾ: ಸ್ತ ಯಿಂದ 1,000 ರ ಪಾಯಿಗಳನನು ಕವರ್ ಮಾಡಲನ ಬಿ ಅನನು ನೆೀಮಿಸ್ತಕೆ ಳುಳತ್ಾುನೆ.
ಬಿ ಯ ದನಷ್ೃತ್ಾದ ಮ ಲಕ ಹಣವನನು ಮರನಪ್ಡೆಯಲಾಗನವುದಿಲಲ. B ತ್ನು ಸೆೀವ್ೆಗಳಿಗ್ೆ
ಯಾವುದೆೀ ಸ್ಂಭಾವನೆಗ್ೆ ಅಹತನಾಗಿರನವುದಿಲಲ ಮತ್ನು ನಷ್ಟವನನು ಉತ್ುಮಗ್ೆ ಳಿಸ್ಬೆೀಕನ.

ಪಾರಂಶ್ನಪಾಲರನ ಮತ್ನು ಏಜೆಂಟರ ನಡನವ್ೆ ಪ್ರಿಹಾರದ ಒಂದನ ಸ್ ಚಿತ್ ಒಪ್ಪಂದವಿದೆ

ಮತ್ನು ಏಜೆನಿಿಯ ಕೆಲಸ್ವನನು ನಿವತಹಿಸ್ನವಲಲ ಕಾನ ನನಬದಧವ್ಾಗಿ ಉಂಟಾಗನವ ಎಲಾಲ ನಷ್ಟಗಳು
ಮತ್ನು ವ್ೆಚಚಗಳಿಗ್ೆ ಪ್ತರನಿಿಪಾಲ್ ತ್ನು ಏಜೆಂಟರಿಗ್ೆ ಪ್ರಿಹಾರವನನು ನಿೀಡಬೆೀಕನ.

ಆದರೆ ತ್ನು ಸ್ವಂತ್ ತ್ಪ್ುಪ ಅಥವ್ಾ ನಿಲತಕ್ಷಯದಿಂದ ಉಂಟಾಗನವ ನಷ್ಟಗಳಿಗ್ೆ ಏಜೆಂಟ್

ಪ್ರಿಹಾರವನನು ನಿೀಡನವ ಯಾವುದೆೀ ಸ್ ಚಿತ್ ಭರವಸೆ ಇಲಲ.

2. ನಷ್ಟ ಪ್ರಿಹಾರದ ಹಕನು :

ಸೆ. 222 ಏಜೆಂಟರ ಉದೆ ಾೀಗದಾತ್ನನ ತ್ನಗ್ೆ ನಿೀಡಲಾದ ಅಧಿಕಾರವನನು ಚಲಾಯಿಸ್ನವ

ಮ ಲಕ ಅಂತ್ಹ ಏಜೆಂಟ್ ಮಾಡಿದ ಕಾನ ನನಬದಧ ಕ್ತರಯೆಗಳ ಪ್ರಿಣಾಮಗಳ ವಿರನದಧ ಆತ್ನಿಗ್ೆ
ಪ್ರಿಹಾರವನನು ಪಾವತಿಸ್ಲನ ಬದಧನಾಗಿರನತ್ಾುನೆ ಎಂದನ ಒದಗಿಸ್ನತ್ುದೆ.

ಉದಾ: B, ಕಲುತ್ಾುದಲಲನ ದಲಾಲಳಿ, ಅಲಲನ ವ್ಾಾಪಾರಿಯಬಬನ ಆದೆೀಶ್ದ ಮೆೀರೆಗ್ೆ, A ಗ್ಾಗಿ 10

ಪ್ತೀಪಾಯಿ ತ್ೆೈಲವನನು ಖರಿೀದಿಸ್ಲನ C ಯಂದಿಗ್ೆ ಒಪ್ಪಂದ ಮಾಡಿಕೆ ಳುಳತ್ಾುನೆ. ನಂತ್ರ A

NAGARAJU H G
 ತ್ೆೈಲವನನು ಸ್ತವೀಕರಿಸ್ಲನ ನಿರಾಕರಿಸ್ನತ್ಾುನೆ, ಮತ್ನು C ಮೊಕದದಮೆಯನ A ಗ್ೆ ತಿಳಿಸ್ನತ್ುದೆ, ಅವರನ
ಒಪ್ಪಂದವನನು ನಿರಾಕರಿಸ್ನತ್ಾುರೆ. . B ಸ್ಮರ್ಥತಸ್ನತ್ುದೆ, ಆದರೆ ವಿಫಲವ್ಾಗಿದೆ, ಮತ್ನು ಹಾನಿಯನನು
ಪಾವತಿಸ್ಬೆೀಕಾಗನತ್ುದೆ, ಮತ್ನು ವ್ೆಚಚಗಳು ಮತ್ನು ವ್ೆಚಚಗಳನನು ಭರಿಸ್ಬೆೀಕಾಗನತ್ುದೆ. ಅಂತ್ಹ
ಹಾನಿಗಳು, ವ್ೆಚಚಗಳು ಮತ್ನು ವ್ೆಚಚಗಳಿಗ್ೆ A B ಗ್ೆ ಹೆ ಣೆಗ್ಾರನಾಗಿರನತ್ಾುನೆ.

ಸೆ. 223 ಹೆೀಳುವಂತ್ೆ ಏಜೆಂಟ್ನನನು ಕಾಯತವನನು ಮಾಡಲನ ನೆೀಮಿಸ್ತಕೆ ಂಡಾಗ ಮತ್ನು

ಅವನನ ಆ ಕಾಯತವನನು ಉತ್ುಮ ನಂಬಿಕೆಯಿಂದ ನಿವತಹಿಸ್ತದರೆ, ಏಜೆಂಟ್ ಮ ರನೆೀ ವಾಕ್ತುಗಳಿಗ್ೆ
ಗ್ಾಯವನನು ಉಂಟನಮಾಡಿದರ ಸ್ಹ ಅದರ ಪ್ರಿಣಾಮಗಳ ವಿರನದಧ ಪಾರಂಶ್ನಪಾಲರಿಂದ
ಪ್ರಿಹಾರವನನು ಪ್ಡೆಯಲನ ಅಹತರಾಗಿರನತ್ಾುರೆ.

ಕ್ತರಮಿನಲ್ ಆಕ್ಟ ಮಾಡಲನ ಏಜೆಂಟರ ಉದೆ ಾೀಗದಾತ್ರ ಹೆ ಣೆಗ್ಾರಿಕೆಯಲಲ:

ಒಬಬ ವಾಕ್ತುಯನ ಕ್ತರಮಿನಲ್ ಕೃತ್ಾವನನು ಮಾಡಲನ ಇನೆ ುಬಬರನನು ನೆೀಮಿಸ್ತಕೆ ಂಡರೆ,

ಉದೆ ಾೀಗದಾತ್ನನ ಆ ಕಾಯಿದೆಯ ಪ್ರಿಣಾಮಗಳ ವಿರನದಧ ಪ್ರಿಹಾರಕಾುಗಿ ಎಕ್ಿಪೆರಸ್ ಅಥವ್ಾ
ಸ್ ಚಿತ್ ಭರವಸೆಯ ಮೆೀಲೆ ಏಜೆಂಟ್ಗ್ೆ ಜವ್ಾಬಾದರನಾಗಿರನವುದಿಲಲ.
ಉದಾ: ಎ ಸ್ತ ಅನನು ಸೆ ೀಲಸ್ಲನ ಬಿ ಅನನು ನೆೀಮಿಸ್ನತ್ುದೆ ಮತ್ನು ಆಕ್ಟನ ಎಲಾಲ ಪ್ರಿಣಾಮಗಳ
ವಿರನದಧ ಅವನಿಗ್ೆ ಪ್ರಿಹಾರವನನು ನಿೀಡಲನ ಒಪ್ತಪಕೆ ಳುಳತ್ಾುನೆ. B ಅದರ ನಂತ್ರ ಸ್ುನ C, ಮತ್ನು
ಹಾಗ್ೆ ಮಾಡಲನ C ಗ್ೆ ಹಾನಿಯನನು ಪಾವತಿಸ್ಬೆೀಕಾಗನತ್ುದೆ. ಆ ಹಾನಿಗಳಿಗ್ೆ A ನಷ್ಟ ಪ್ರಿಹಾರ B
ಗ್ೆ ಜವ್ಾಬಾದರನಾಗಿರನವುದಿಲಲ

3. ಪಾರಂಶ್ನಪಾಲರ ನಿಲತಕ್ಷಯದಿಂದ ಉಂಟಾದ ಗ್ಾಯಕೆು ಪ್ರಿಹಾರದ ಹಕನು:-

ಸೆ. 225 ಪಾರಂಶ್ನಪಾಲರ ನಿಲತಕ್ಷಯ ಅಥವ್ಾ ಕೌಶ್ಲಾದ ಕೆ ರತ್ೆಯಿಂದ ಅಂತ್ಹ

ಏಜೆಂಟರಿಗ್ೆ ಉಂಟಾದ ಗ್ಾಯದ ಗ್ೌರವಕೆು ಪಾರಂಶ್ನಪಾಲರನ ತ್ಮಮ ಏಜೆಂಟ್ಗ್ೆ ಪ್ರಿಹಾರವನನು
ನಿೀಡಬೆೀಕನ ಎಂದನ ಹೆೀಳುತ್ುದೆ.

ಉದಾ: ಮನೆಯನನು ಕಟನಟವಲಲ B ಯನನು ಇಟಿಟಗ್ೆಯ ಕೆಲಸ್ಗ್ಾರನಾಗಿ ನೆೀಮಿಸ್ತಕೆ ಳುಳತ್ಾುನೆ ಮತ್ನು

ಸ್ವತ್ಃ ಸಾುಯಫೀಲಡಂಗ್ ಅನನು ಹಾಕನತ್ಾುನೆ. ಸಾುಯಫೀಲಡಂಗ್ ಅನನು ಕೌಶ್ಲಾವಿಲಲದೆ ಹಾಕಲಾಗಿದೆ,
ಮತ್ನು ಬಿ ಪ್ರಿಣಾಮವ್ಾಗಿ ಗ್ಾಯಗ್ೆ ಂಡಿದೆ. ಬಿ ಗ್ೆ ಪ್ರಿಹಾರ ನಿೀಡಬೆೀಕನ.

4. ಸ್ತವೀಕರಿಸ್ತದ ಮೊತ್ು ಅಥವ್ಾ ಪ್ರಧಾನ ಖ್ಾತ್ೆಯನನು ಉಳಿಸ್ತಕೆ ಳುಳವ ಹಕನು:

NAGARAJU H G
 ಏಜೆನಿಿಯ ವಾವಹಾರದಲಲ ಪಾರಂಶ್ನಪಾಲರ ಖ್ಾತ್ೆಯಲಲ ಸ್ತವೀಕರಿಸ್ತದ ಯಾವುದೆೀ
ಮೊತ್ುಗಳಲಲ, ಏಜೆನಿಿಯ ವಾವಹಾರವನನು ನಡೆಸ್ನವ್ಾಗ ಮಾಡಿದ ಮನಂಗಡಗಳು ಅಥವ್ಾ ಅವರನ
ಸ್ರಿಯಾಗಿ ಮಾಡಿದ ವ್ೆಚಚಗಳಿಗ್ೆ ಸ್ಂಬಂಧಿಸ್ತದಂತ್ೆ, ತ್ನಗ್ೆ ಬರಬೆೀಕಾದ ಎಲಾಲ ಹಣವನನು
ಉಳಿಸ್ತಕೆ ಳಳಲನ ಏಜೆಂಟ್ ಅಹತನಾಗಿರನತ್ಾುನೆ. ವಾತಿರಿಕುವ್ಾಗಿ ಯಾವುದೆೀ ಒಪ್ಪಂದದ
ಅನನಪ್ಸ್ತೆತಿಯಲಲ, ಏಜೆಂಟನನ ತ್ಾನನ ಸ್ತವೀಕರಿಸ್ತದ ಪ್ತರನಿಿಪ್ಲ್ನ ಚರ ಅಥವ್ಾ ಸ್ತೆರವ್ಾದ
ಸ್ರಕನಗಳು, ಪೆೀಪ್ರ್ಗಳು ಮತ್ನು ಇತ್ರ ಆಸ್ತುಯನನು ಉಳಿಸ್ತಕೆ ಳಳಲನ ಅಹತನಾಗಿರನತ್ಾುನೆ ಎಂದನ
ಅವನನ ಬೆಲೆಯನನು ಉಳಿಸ್ತಕೆ ಳಳಬಹನದನ. ಕಮಿಷ್ನ್, ವಿತ್ರಣೆ ಮತ್ನು ಸೆೀವ್ೆಗಳಿಗ್ೆ
ಸ್ಂಬಂಧಿಸ್ತದಂತ್ೆ ಅವನಿಗ್ೆ ಪಾವತಿಸ್ಲಾಗಿದೆ ಅಥವ್ಾ ಲೆಕು ಹಾಕಲಾಗಿದೆ.

5. ಪಾರಂಶ್ನಪಾಲರ ಆಸ್ತುಯ ಮೆೀಲನ ಹಕ್ತುನ ಹಕನು:

ಸೆ. ಕಾಯಿದೆಯ 221 ಏಜೆಂಟರಿಗ್ೆ ಪಾರಂಶ್ನಪಾಲರ ಆಸ್ತುಯ ಮೆೀಲೆ ಹಿಡಿತ್ವನನು ಹೆ ಂದಲನ

ಅಹತವ್ಾಗಿದೆ.
ವಾತಿರಿಕುವ್ಾಗಿ ಯಾವುದೆೀ ಒಪ್ಪಂದದ ಅನನಪ್ಸ್ತೆತಿಯಲಲ, ಒಬಬ ಏಜೆಂಟ್ ಸ್ರಕನಗಳು,
ಪೆೀಪ್ರ್ಗಳು ಮತ್ನು ಇತ್ರ ಆಸ್ತುಯನನು ಉಳಿಸ್ತಕೆ ಳಳಲನ ಅಹತನಾಗಿರನತ್ಾುನೆ, ಅವನನ ಸ್ತವೀಕರಿಸ್ತದ
ಪ್ತರನಿಿಪಾಲ್ನ ಚರ ಅಥವ್ಾ ಸ್ತೆರ, ಕಮಿಷ್ನ್, ವಿತ್ರಣೆ ಮತ್ನು ಸೆೀವ್ೆಗಳಿಗ್ೆ ಸ್ಂಬಂಧಿಸ್ತದಂತ್ೆ ತ್ನಗ್ೆ
ಬರಬೆೀಕಾದ ಮೊತ್ುದವರೆಗ್ೆ. ಅದೆೀ ಅವನಿಗ್ೆ ಪಾವತಿಸ್ಲಾಗಿದೆ ಅಥವ್ಾ ಲೆಕು ಹಾಕಲಾಗಿದೆ.

ಹೆ ಣೆಗ್ಾರಿಕೆಗ್ೆ ಅಗತ್ಾವ್ಾದ ಷ್ರತ್ನುಗಳು:

1. ಏಜೆಂಟ್ ಸ್ರಕನಗಳ ಕಾನ ನನಬದಧ ಸಾವಧಿೀನದಲಲರಬೆೀಕನ.

2. ಹಕುನನು ಹೆ ಂದಿರನವ ಯಾವುದೆೀ ಹಕನು ಅಸ್ಂಗತ್ವ್ಾಗಿರಬೆೀಕನ.
3. ಆಸ್ತು ಪ್ರಧಾನರಿಗ್ೆ ಸೆೀರಿರಬೆೀಕನ.
4. ಆಸ್ತುಯನನು ಅವನನ ಏಜೆಂಟ್ ಆಗಿ ಸ್ತವೀಕರಿಸ್ತರಬೆೀಕನ.
5. ಹೆ ಣೆಗ್ಾರಿಕೆಯ ಹಕನು ಮ ರನೆೀ ವಾಕ್ತುಗಳ ಹಕನುಗಳಿಗ್ೆ ಮತ್ನು ಪ್ರಧಾನ ವಿರನದಧ ಇಕ್ತವಟಿಗಳಿಗ್ೆ
ಒಳಪ್ಟಿಟರನತ್ುದೆ.

ಹೆ ಣೆಗ್ಾರಿಕೆಯ ನಷ್ಟ :

ಲಯಾನ್ ಈ ಕೆಳಗಿನ ಪ್ರಕರಣಗಳಲಲ ಒಂದಾಗಿದೆ:

1. ಸಾವಧಿೀನ ನಷ್ಟ
2. ಏಜೆಂಟರಿಂದ ಹಕುನನು ಮನಾು ಮಾಡನವುದನ
3. ದಳಾಳಲ ತ್ನು ಹಕ್ತುನ ಹಕ್ತುನೆ ಂದಿಗ್ೆ ಹೆ ಂದಿಕೆಯಾಗದ ಒಪ್ಪಂದವನನು ಪ್ರವ್ೆೀಶಸ್ತದಾದನೆ.

NAGARAJU H G
 ಏಜೆಂಟರ ಕತ್ತವಾಗಳು

1. ಪಾರಂಶ್ನಪಾಲರ ನಿದೆೀತಶ್ನದ ಪ್ರಕಾರ ವಾವಹಾರ ನಡೆಸ್ಲನ ಕತ್ತವಾ:

ಪಾರಂಶ್ನಪಾಲರನ ನಿೀಡಿದ ನಿದೆೀತಶ್ನಗಳ ಪ್ರಕಾರ ಅವರ ಪಾರಂಶ್ನಪಾಲರ ವಾವಹಾರವನನು

ನಡೆಸ್ನವುದನ ಏಜೆಂಟರ ಕತ್ತವಾವ್ಾಗಿದೆ. ಅಂತ್ಹ ಯಾವುದೆೀ ನಿದೆೀತಶ್ನಗಳಿಲಲದಿದದರೆ, ಅದೆೀ
ರಿೀತಿಯ ವಾವಹಾರವನನು ಮಾಡನವಲಲ ಚಾಲುಯಲಲರನವ ಸ್ಂಪ್ರದಾಯದ ಪ್ರಕಾರ ವಾವಹಾರವನನು
ನಡೆಸ್ಲನ ಅವನನ ಬದಧನಾಗಿರನತ್ಾುನೆ ಮತ್ನು ಏಜೆಂಟರನ ಅಂತ್ಹ ಪ್ರಮನಖ ನಿದೆೀತಶ್ನಗಳನನು
ನಡೆಸ್ನವ ಸ್ೆಳದಲಲ ಅಥವ್ಾ ಪ್ರಚಲತ್ ಪ್ದಧತಿಯ ಪ್ರಕಾರ ಅದರ ಅನನಪ್ಸ್ತೆತಿಯಲಲ, ಅವನನ
ಉಂಟಾದ ಯಾವುದೆೀ ನಷ್ಟಕೆು ಜವ್ಾಬಾದರರಾಗಿರನತಿುೀರಿ ಮತ್ನು ವಾವಹಾರದಲಲ ಉಂಟಾಗನವ
ಯಾವುದೆೀ ಲಾಭಕೆು ಸ್ಹ ಬದಧರಾಗಿರನತ್ಾುರೆ.
ಉದಾ: B, ತ್ನು ವಾವಹಾರದಲಲ ಕೆರಡಿಟ್ನಲಲ ಮಾರಾಟ ಮಾಡನವ ಪ್ದಧತಿ ಇಲಲದಿರನವ ಬೆ ರೀಕರ್,
A ನ ಸ್ರಕನಗಳನನು C ಗ್ೆ ಕೆರಡಿಟ್ನಲಲ ಮಾರಾಟ ಮಾಡನತ್ಾುನೆ, ಆ ಸ್ಮಯದಲಲ ಅವರ ಕೆರಡಿಟ್
ತ್ನಂಬಾ ಹೆಚಿಚತ್ನು. C ಪಾವತಿ ದಿವ್ಾಳಿಯಾಗನವ ಮೊದಲನ B A ಗ್ೆ ನಷ್ಟವನನು
ಉತ್ುಮಗ್ೆ ಳಿಸ್ಬೆೀಕನ.
2. ಕೌಶ್ಲಾ ಮತ್ನು ಶ್ರದೆಧ:

ಸೆ. ಒಪ್ಪಂದದ ಕಾಯಿದೆಯ 212 ಪ್ರಕಾರ, ಪಾರಂಶ್ನಪಾಲರನ ತ್ಮಮ ಕೌಶ್ಲಾದ ಕೆ ರತ್ೆಯ

ಬಗ್ೆಗ ಗಮನ ಹರಿಸ್ದ ಹೆ ರತ್ನ, ಏಜೆನಿಿಯ ವಾವಹಾರ I ಅನನು ಸಾಮಾನಾವ್ಾಗಿ ಒಂದೆೀ ರಿೀತಿಯ
ವಾವಹಾರದಲಲ ತ್ೆ ಡಗಿರನವ ವಾಕ್ತುಗಳು ಹೆ ಂದಿರನವಷ್ನಟ ಕೌಶ್ಲಾದೆ ಂದಿಗ್ೆ ನಡೆಸ್ಲನ ಏಜೆಂಟ್
ಬದಧನಾಗಿರನತ್ಾುನೆ ಎಂದನ ಹೆೀಳುತ್ುದೆ. ಏಜೆಂಟ್ ಯಾವ್ಾಗಲ ಸ್ಮಂಜಸ್ವ್ಾದ ಶ್ರದೆಧಯಿಂದ
ಕಾಯತನಿವತಹಿಸ್ಲನ ಮತ್ನು ಅವನನ ಹೆ ಂದಿರನವಂತ್ಹ ಕೌಶ್ಲಾವನನು ಬಳಸ್ಲನ
ಬದಧನಾಗಿರನತ್ಾುನೆ; ಮತ್ನು ಅವನ ಸ್ವಂತ್ ನಿಲತಕ್ಷಯ, ಕೌಶ್ಲಾ ಅಥವ್ಾ ದನಷ್ೃತ್ಾದ ನೆೀರ
ಪ್ರಿಣಾಮಗಳಿಗ್ೆ ಸ್ಂಬಂಧಿಸ್ತದಂತ್ೆ ಅವನ ಪಾರಂಶ್ನಪಾಲರಿಗ್ೆ ಪ್ರಿಹಾರವನನು ನಿೀಡನವುದನ, ಆದರೆ
ಅಂತ್ಹ ನಿಲತಕ್ಷಯ, ಕೌಶ್ಲಾ ಅಥವ್ಾ ದನನತಡತ್ೆಯ ಕೆ ರತ್ೆಯಿಂದ ನೆೀರವ್ಾಗಿ ಅಥವ್ಾ
ದ ರದಿಂದ ಉಂಟಾಗನವ ನಷ್ಟ ಅಥವ್ಾ ಹಾನಿಗ್ೆ ಸ್ಂಬಂಧಿಸ್ತದಂತ್ೆ ಅಲಲ.

ಉದಾ: ಸ್ರಕನಗಳ ಮಾರಾಟದ ಏಜೆಂಟ್, ಸಾಲದ ಮೆೀಲೆ ಮಾರಾಟ ಮಾಡನವ ಅಧಿಕಾರವನನು

ಹೆ ಂದಿರನತ್ಾುನೆ, ಅಂತ್ಹ ಮಾರಾಟದ ಸ್ಮಯದಲಲ B. B ಯ ಪ್ರಿಹಾರದ ಬಗ್ೆಗ ಸ್ರಿಯಾದ ಮತ್ನು
ಸಾಮಾನಾ ವಿಚಾರಣೆಗಳನನು ಮಾಡದೆಯೆೀ ಬಾನ್ ಕೆರಡಿಟ್ಗ್ೆ ಮಾರಾಟ ಮಾಡನತ್ಾುನೆ,

NAGARAJU H G
 ದಿವ್ಾಳಿಯಾಗನತ್ಾುನೆ. ಆ ಮ ಲಕ ಉಂಟಾದ ಯಾವುದೆೀ ನಷ್ಟಕೆು ಸ್ಂಬಂಧಿಸ್ತದಂತ್ೆ ಒಬಬ ತ್ನು
ಪಾರಂಶ್ನಪಾಲರಿಗ್ೆ ಪ್ರಿಹಾರವನನು ನಿೀಡಬೆೀಕನ.

3. ತ್ನು ವ್ೆೈಯಕ್ತುಕ ಹಿತ್ಾಸ್ಕ್ತು ಮತ್ನು ಅವನ ಕತ್ತವಾವನನು ಪ್ರಸ್ಪರ ಸ್ಂಘಷ್ತಕೆು

ಅನನಮತಿಸ್ದಿರನವ ಏಜೆಂಟರ ಕತ್ತವಾ:

ತ್ನು ವ್ೆೈಯಕ್ತುಕ ಆಸ್ಕ್ತುಯನ ತ್ನು ಏಜೆಂಟರೆ ಂದಿಗ್ೆ ಸ್ಂಘಷ್ತಕೆು ಬರದಂತ್ೆ

ನೆ ೀಡಿಕೆ ಳುಳವುದನ ಏಜೆಂಟನ ಕತ್ತವಾ. ಕೆಲವು ಸ್ರಕನಗಳನನು ಮಾರಾಟ ಮಾಡಲನ ಏಜೆಂಟ್
ಅನನು ನೆೀಮಿಸ್ತದರೆ ಅವನನ ಅದನನು ಖರಿೀದಿಸ್ಲನ ಸಾಧಾವಿಲಲ. ಅವನನ ಹಾಗ್ೆ ಮಾಡಿದರೆ ಅವನನ
ಈ ರಿೀತಿ ಮಾಡಿದ ಎಲಾಲ ಲಾಭಗಳನನು ತ್ನು ಪ್ತರನಿಿಪಾಲ್ಗ್ೆ ಲೆಕು ಹಾಕಲನ
ಹೆ ಣೆಗ್ಾರನಾಗಿರನತ್ಾುನೆ.

ಸೆ. ಕಾಯಿದೆಯ 215 ರ ಪ್ರಕಾರ, ಏಜೆನಿಿಯ ವಾವಹಾರದಲಲ ಏಜೆಂಟ್ ತ್ನು ಸ್ವಂತ್

ಖ್ಾತ್ೆಯಲಲ ವಾವಹರಿಸ್ನತ್ಾುನೆ, ಮೊದಲನ ತ್ನು ಪಾರಂಶ್ನಪಾಲರ ಒಪ್ತಪಗ್ೆಯನನು ಪ್ಡೆಯದೆ ಮತ್ನು
ವಿಷ್ಯದ ಬಗ್ೆಗ ತ್ನು ಸ್ವಂತ್ ಜ್ಞಾನಕೆು ಬಂದಿರನವ ಎಲಾಲ ವಸ್ನು ಸ್ಂದಭತಗಳನನು ಅವನಿಗ್ೆ
ಪ್ರಿಚಯಿಸ್ದೆ, ಪಾರಂಶ್ನಪಾಲರನ ಮಾಡಬಹನದನ ವಾವಹಾರವನನು ನಿರಾಕರಿಸ್ನ. ಏಜೆಂಟರಿಂದ
ಯಾವುದೆೀ ವಸ್ನು ಸ್ಂಗತಿಯನನು ಅಪಾರಮಾಣಿಕವ್ಾಗಿ ಮರೆಮಾಚಲಾಗಿದೆ ಅಥವ್ಾ ಏಜೆಂಟು
ವಾವಹಾರವು ಅವನಿಗ್ೆ ಅನನನಕ ಲವ್ಾಗಿದೆ ಎಂದನ ಪ್ರಕರಣವು ತ್ೆ ೀರಿಸ್ತದರೆ.
ಉದಾ: A ಯ ಎಸೆಟೀಟ್ ಅನನು C. A ಹೆಸ್ರಿನಲಲ ತ್ನಗ್ಾಗಿ ಮಾರಾಟ ಮಾಡನವಂತ್ೆ B ಗ್ೆ
ನಿದೆೀತಶ್ನ ನಿೀಡನತ್ಾುನೆ, b ತ್ನಗ್ಾಗಿಯೆೀ ಎಸೆಟೀಟ್ ಅನನು ಖರಿೀದಿಸ್ತದಾದನೆ ಎಂದನ ಕಂಡನಹಿಡಿದ
ನಂತ್ರ, B ಅವರನ ಯಾವುದೆೀ ವಸ್ನು ಸ್ಂಗತಿಯನನು ಅಪಾರಮಾಣಿಕವ್ಾಗಿ ಮರೆಮಾಚಿದಾದರೆ
ಎಂದನ ತ್ೆ ೀರಿಸ್ಲನ ಸಾಧಾವ್ಾದರೆ, ಮಾರಾಟವನನು ನಿರಾಕರಿಸ್ಬಹನದನ, ಅಥವ್ಾ ಮಾರಾಟವು
ಅವನಿಗ್ೆ ಅನನನಕ ಲವ್ಾಗಿದೆ.

4. ರಹಸ್ಾ ಲಾಭಗಳನನು ಮಾಡದಿರನವ ಕತ್ತವಾ:

ಸೆ. 261, ಒಬಬ ಏಜೆಂಟ್, ತ್ನು ಪಾರಂಶ್ನಪಾಲರ ಅರಿವಿಲಲದೆ, ತ್ನು ಪಾರಂಶ್ನಪಾಲರ

ಖ್ಾತ್ೆಯ ಬದಲಗ್ೆ ತ್ನು ಸ್ವಂತ್ ಖ್ಾತ್ೆಯಲಲ ಏಜೆನಿಿಯ ವಾವಹಾರದಲಲ ವಾವಹರಿಸ್ತದರೆ,
ಪಾರಂಶ್ನಪಾಲರನ ಏಜೆಂಟರಿಂದ ಹಕನು ಪ್ಡೆಯಲನ ಅಹತರಾಗಿರನತ್ಾುರೆ. ವಾವಹಾರ.

ಉದಾ: A, ತ್ನಗ್ಾಗಿ ಒಂದನ ನಿದಿತಷ್ಟ ಕನದನರೆಯನನು ಖರಿೀದಿಸ್ಲನ B, ಅವನ ಏಜೆಂಟ್ ಅನನು

ನಿದೆೀತಶಸ್ನತ್ಾುನೆ B ಅದನನು ತ್ರಲನ ಸಾಧಾವಿಲಲ ಎಂದನ ಹೆೀಳುತ್ಾುನೆ ಮತ್ನು ಕನದನರೆಯನನು

NAGARAJU H G
 ತ್ನಗ್ಾಗಿ ಖರಿೀದಿಸ್ನತ್ಾುನೆ. A ಮೆೀ, b ಕನದನರೆಯನನು ತ್ಂದಿದಾದನೆಂದನ ಕಂಡನಹಿಡಿದ ನಂತ್ರ,
ಅದನನು ಅವನನ ಕೆ ಟಟ ಬೆಲೆಗ್ೆ A ಗ್ೆ ಮಾರನವಂತ್ೆ ಒತ್ಾುಯಿಸ್ನತ್ಾುನೆ.

5. ಖ್ಾತ್ೆಗಳನನು ಸ್ಲಲಸ್ನವ ಕತ್ತವಾ:

ಬೆೀಡಿಕೆಯ ಮೆೀರೆಗ್ೆ ತ್ನು ಪಾರಂಶ್ನಪಾಲರಿಗ್ೆ ಸ್ರಿಯಾದ ಖ್ಾತ್ೆಗಳನನು ನಿೀಡಲನ ಏಜೆಂಟ್

ಬದಧನಾಗಿರನತ್ಾುನೆ. ಸೆ. ಕಾಯಿದೆಯ 213 ದಳಾಳಲ ತ್ನು ಪಾರಂಶ್ನಪಾಲರಿಗ್ೆ ಬೆೀಡಿಕೆಯ ಮೆೀರೆಗ್ೆ
ಸ್ರಿಯಾದ ಖ್ಾತ್ೆಯನನು ಸ್ಲಲಸ್ಲನ ಬದಧನಾಗಿದದರೆ. ತ್ನು ಪಾರಂಶ್ನಪಾಲರ ಪ್ರವ್ಾಗಿ ಯಾವುದೆೀ
ವಾವಹಾರಕೆು ಪ್ರವ್ೆೀಶಸ್ನವ ಏಜೆಂಟ್ ಪಾರಂಶ್ನಪಾಲರಿಗ್ೆ ಸ್ರಿಯಾದ ಖ್ಾತ್ೆಗಳನನು ಸ್ಲಲಸ್ಲನ
ಬದಧನಾಗಿರನತ್ಾುನೆ. ಆದದರಿಂದ, ಒಬಬ ಪಾರಂಶ್ನಪಾಲರನ ತ್ಮಮ ಸ್ರಿಯಾದ ಬೆೀಡಿಕೆಯ
ಖ್ಾತ್ೆಗಳನನು ಮೊಕದದಮೆಯ ಮ ಲಕ ಜಾರಿಗ್ೆ ಳಿಸ್ಲನ ಅಹತರಾಗಿರನತ್ಾುರೆ.

6. ಪಾರಂಶ್ನಪಾಲರೆ ಂದಿಗ್ೆ ಸ್ಂವಹನ ಮಾಡನವ ಕತ್ತವಾ:

ಕಷ್ಟದ ಸ್ಂದಭತಗಳಲಲ ತ್ನು ಪಾರಂಶ್ನಪಾಲರೆ ಂದಿಗ್ೆ ಸ್ಂವಹನ ನಡೆಸ್ಲನ ಮತ್ನು

ಸ್ ಚನೆಯನನು ಪ್ಡೆಯಲನ ಪ್ರಯತಿುಸ್ನವಲಲ ಎಲಾಲ ಸ್ಮಂಜಸ್ವ್ಾದ ಶ್ರದೆಧಯನನು ಬಳಸ್ನವುದನ
ಏಜೆಂಟ್ನ ಕತ್ತವಾವ್ಾಗಿದೆ.

7. ನಿಯೀಜಿಸ್ದಿರನವ ಕತ್ತವಾ:

ಉಪ್-ಏಜೆಂಟರನ ವ್ಾಾಪಾರದ ಸಾಮಾನಾ ಪ್ದಧತಿಯಿಂದ ಅಥವ್ಾ ಏಜೆನಿಿಯ ಸ್ವರ ಪ್ದಿಂದ

ಉಪ್-ಏಜೆಂಟರನನು ನೆೀಮಿಸ್ತಕೆ ಳಳದ ಹೆ ರತ್ನ ಉಪ್-ಏಜೆಂಟರಿಗ್ೆ ತ್ನು ಕಾಯತಗಳನನು
ನಿಯೀಜಿಸ್ದಿರನವುದನ ಕೆ ನೆಯದಾಗಿ ಆದರೆ ಕನಿಷ್ಠವ್ಾಗಿದೆ.

ಇದನ ಡೆಲಗಟಸ್ ನಾನ್ ಪೊಟೆಸ್ಟ ಡೆಲಗ್ೆೀರ್ ಅನನು ಆಧರಿಸ್ತದೆ. ಇದರಥತ ಒಬಬ ಏಜೆಂಟ್,
ಪಾರಂಶ್ನಪಾಲರ ಸ್ಪಷ್ಟ ಅಥವ್ಾ ಸ್ ಚಿತ್ ಒಪ್ತಪಗ್ೆಯನನು ಹೆ ರತ್ನಪ್ಡಿಸ್ತ, ತ್ನು ಅಧಿಕಾರವನನು
ನಿಯೀಜಿಸ್ಲನ ಸಾಧಾವಿಲಲ ಮತ್ನು ಉಪ್-ಏಜೆಂಟರ ಕಾಯತ ಅಥವ್ಾ ನಡವಳಿಕೆಯಿಂದ
ಪಾರಂಶ್ನಪಾಲರನ ಬದಧರಾಗಿರನವುದಿಲಲ, ಅವರ ನೆೀಮಕಾತಿಯನನು ಹಿೀಗ್ೆ ಮಂಜ ರನ
ಮಾಡಲಾಗನವುದಿಲಲ. ಏಜೆಂಟರ ವ್ೆೈಯಕ್ತುಕ ಕೌಶ್ಲಾಕೆು ಅಹತತ್ೆ ಇರನವಲಲ ಅಥವ್ಾ ಏಜೆಂಟ್ನಲಲ
ವಿವ್ೆೀಚನಾ ಶ್ಕ್ತುಯ ವಿಶ್ಾವಸ್ ವಿಶ್ಾವಸ್ವಿರನವಲಲ ಈ ಗರಿಷ್ಠತ್ೆಯನ ವಿಶ್ೆೀಷ್ವ್ಾಗಿ ಅನವಯಿಸ್ನತ್ುದೆ.

ಸೆ. ಆಕ್ಟನ 190 ಉಪ್-ಏಜೆಂಟರನನು ನೆೀಮಿಸ್ತಕೆ ಳುಳವುದನ ವ್ಾಾಪಾರದ ಸಾಮಾನಾ

ಪ್ದಧತಿಯಾಗಿದೆ ಅಥವ್ಾ ತ್ನತ್ನತ ಪ್ರಿಸ್ತೆತಿಯಲಲ ಉಪ್-ಏಜೆಂಟರ ಉದೆ ಾೀಗದ ಅಗತ್ಾವಿರನವ್ಾಗ
ಏಜೆನಿಿಯ ಸ್ವರ ಪ್ವು ತ್ನತ್ನತ ಪ್ರಿಸ್ತೆತಿಯಲಲ ಅಂತ್ಹ ಎಲಾಲ ಕಾಯತಗಳನನು ಮಾಡನವ

NAGARAJU H G
 ಅಧಿಕಾರವನನು ಏಜೆಂಟ್ ಹೆ ಂದಿರನತ್ಾುನೆ. ಒಬಬ ವಾಕ್ತುಯನ ತ್ನು ಸ್ವಂತ್ ಪ್ರಕರಣದಲಲ ಸಾಮಾನಾ
ವಿವ್ೆೀಕದಿಂದ ಮಾಡನವಂತ್ೆ, ಅವನ ಮ ಲವನನು ನಷ್ಟದಿಂದ ರಕ್ಷಿಸ್ನವ ಉದೆದೀಶ್ವು ಇದೆೀ ರಿೀತಿಯ
ಸ್ಂದಭತಗಳಲಲ. ಒಮೆಮ ಉಪ್-ಏಜೆಂಟರನನು ಸ್ರಿಯಾಗಿ ನೆೀಮಿಸ್ತದ ನಂತ್ರ, ಪಾರಂಶ್ನಪಾಲರನ
ಅವರನ ಏಜೆಂಟ್ನಿಂದ ಮ ಲತ್ಃ ನೆೀಮಕಗ್ೆ ಂಡ ಏಜೆಂಟ್ನಂತ್ೆಯೆೀ ಮ ರನೆೀ ವಾಕ್ತುಗ್ೆ ಅವರ
ಕೃತ್ಾಗಳಿಗ್ೆ ಬದಧರಾಗನತ್ಾುರೆ ಮತ್ನು ಜವ್ಾಬಾದರರಾಗಿರನತ್ಾುರೆ. ಉಪ್-ಏಜೆಂಟ್, ವಂಚನೆ ಅಥವ್ಾ
ಉದೆದೀಶ್ಪ್ೂವತಕ ತ್ಪ್ತಪನ ಸ್ಂದಭತದಲಲ ಹೆ ರತ್ನಪ್ಡಿಸ್ತ ತ್ನು ಕೃತ್ಾಕೆು ಪಾರಂಶ್ನಪಾಲರಿಗ್ೆ
ಜವ್ಾಬಾದರರಾಗಿರನವುದಿಲಲ. ಅವನ ಕೃತ್ಾಕೆು ಅವನನ ಏಜೆಂಟನಿಗ್ೆ ಜವ್ಾಬಾದರನಾಗಿರನತ್ಾುನೆ. ಆದರೆ
ಉಪ್-ಏಜೆಂಟರ ಕೃತ್ಾಗಳಿಗ್ೆ ಏಜೆಂಟ್ ಪಾರಂಶ್ನಪಾಲರಿಗ್ೆ ಜವ್ಾಬಾದರರಾಗಿರನತ್ಾುರೆ.

ಉದಾ: A ತ್ನು ಸಾಲಸ್ತಟರ್ B ಗ್ೆ ತ್ನು ಎಸೆಟೀಟ್ ಅನನು ಹರಾಜಿನ ಮ ಲಕ ಮಾರಾಟ ಮಾಡಲನ
ಮತ್ನು ಉದೆದೀಶ್ಕಾುಗಿ ಹರಾಜನದಾರನನನು ನೆೀಮಿಸ್ತಕೆ ಳುಳವಂತ್ೆ ನಿದೆೀತಶಸ್ನತ್ಾುನೆ. ಬಿ
ಮಾರಾಟವನನು ನಡೆಸ್ಲನ ಸ್ತ, ಹರಾಜನದಾರನನನು ಹೆಸ್ರಿಸ್ನತ್ುದೆ. C ಒಂದನ ಉಪ್-ಏಜೆಂಟ್ ಅಲಲ,
ಆದರೆ ಮಾರಾಟದ ನಡವಳಿಕೆಗ್ಾಗಿ A ನ ಏಜೆಂಟ್.
ಏಜೆಂಟಗಳ ವಿಧಗಳು

ಐದನ ವಿಭಿನು ರಿೀತಿಯ ಏಜೆಂಟ್ಗಳಿವ್ೆ. ಅವುಗಳೆಂದರೆ:

1. ಡೆಲ್ ಕೆರಡೆರೆ ಏಜೆಂಟ್ :

ಅವರನ ಮಕೆತಂಟೆೈಲ್ ಏಜೆಂಟ್ ಆಗಿದನದ, ಹೆಚನಚವರಿ ಕಮಿಷ್ನ್ಗ್ಾಗಿ ಅವರನ ಪ್ತರನಿಿಪಾಲ್

ಪ್ರವ್ಾಗಿ ಒಪ್ಪಂದ ಮಾಡಿಕೆ ಂಡಿರನವ ವಾಕ್ತುಯನ ತ್ಮಮ ಒಪ್ಪಂದವನನು ನಿವತಹಿಸ್ನವ
ಜವ್ಾಬಾದರಿಯನನು ತ್ೆಗ್ೆದನಕೆ ಳುಳತ್ಾುರೆ.

ಸ್ರಕನಗಳ ಮಾರಾಟದ ಏಜೆಂಟ್ ಕೆಲವೊಮೆಮ ಡೆಲ್ ಕೆರಡೆರ್ ಆಯೀಗಗಳ ಅಡಿಯಲಲ

ಕಾಯತನಿವತಹಿಸ್ನತ್ುದೆ; ಅಂದರೆ, ಸಾಮಾನಾವ್ಾಗಿ ನಿೀಡನವುದಕ್ತುಂತ್ ಹೆಚಿಚನ ಪ್ರತಿಫಲಕಾುಗಿ,
ಖರಿೀದಿದಾರನ ಪ್ರಿಹಾರಕಾುಗಿ ಅವನನ ತ್ನು ಪ್ರಧಾನನಿಗ್ೆ ಜವ್ಾಬಾದರನಾಗನತ್ಾುನೆ.

2. ಪ್ಕಾು ಅದಾತಿಯಾ:

ಅವನನ ಒಬಬ ಏಜೆಂಟ್ ಆಗಿದನದ, ಸ್ರಕನಗಳನನು ಪಾರಂಶ್ನಪಾಲರಿಂದ

ಹಸಾುಂತ್ರಿಸ್ಲಾಗನತ್ುದೆ ಮತ್ನು ನಂತ್ರ ಸ್ರಕನಗಳ ನಿಜವ್ಾದ ಮಾರಾಟವು ಏಜೆಂಟ್ನ ಸ್ವಂತ್
ವಾವಹಾರವ್ಾಗನತ್ುದೆ ಅಂತ್ಹ ಏಜೆಂಟ್ ವಿಶ್ೆೀಷ್ವ್ಾಗಿ ಬಾಂಬೆ ಮಾರನಕಟೆಟಗಳಲಲ
ಅಸ್ಪಷ್ಟವ್ಾಗಿರನತ್ುದೆ.

NAGARAJU H G
 ಪ್ಕಾು ಅಡಾತಿಯಾ ಎಂದರೆ ತ್ನು ಪ್ರಧಾನ ವಾವಹಾರವನನು ಕೆೈಗ್ೆ ಳುಳವವನನ ಆದರೆ
ವಾವಹಾರ ಅಥವ್ಾ ಅವನ ಪ್ರಧಾನ ವಾವಹಾರವನನು ಕೆೈಗ್ೆ ಳುಳವವನನ ಆದರೆ ಅವನನ
ಪ್ರವ್ೆೀಶಸ್ನವ ವಾವಹಾರ ಅಥವ್ಾ ಒಪ್ಪಂದಗಳು ಅವನ ಸ್ವಂತ್ ವಾವಹಾರಗಳಾಗಿವ್ೆ. ಏಜೆಂಟರ
ಹಕನುಗಳು ಮತ್ನು ಕಟನಟಪಾಡನಗಳು, ಪಾರಂಶ್ನಪಾಲರಿಗ್ೆ ಸ್ಂಪ್ೂಣತ ಬಲದೆ ಂದಿಗ್ೆ
ಅನವಯಿಸ್ನವುದನನು ಮನಂದನವರಿಸ್ಲಾಗನತ್ುದೆ.

3. ಬೆ ರೀಕರ್:

ಬೆ ರೀಕರ್ ಒಬಬ ಮಕೆತಂಟೆೈಲ್ ಏಜೆಂಟ್ ಆಗಿದನದ, ಆತ್ನ ಪ್ರಧಾನ ಪ್ರವ್ಾಗಿ ಮಾರಾಟ

ಅಥವ್ಾ ಖರಿೀದಿಗ್ಾಗಿ ಒಪ್ಪಂದಗಳನನು ಮಾಡಿಕೆ ಳಳಲನ ಪ್ತರನಿಿಪಾಲ್ನಿಂದ
ನೆೀಮಕಗ್ೆ ಂಡಿದಾದರೆ. ಅವರಿಗ್ೆ ಆಸ್ತುಯ ಸಾವಧಿೀನವನನು ನಿೀಡಲಾಗಿಲಲ.

ಬೆ ರೀಕರ್ ತ್ನು ಸ್ವಂತ್ ಹೆಸ್ರಿನಲಲ ಒಪ್ಪಂದಕೆು ಪ್ರವ್ೆೀಶಸ್ಲನ ಸಾಧಾವಿಲಲ ಅಥವ್ಾ ಅವನನ

ಪಾವತಿಯನನು ಸ್ತವೀಕರಿಸ್ಲನ ಸಾಧಾವಿಲಲ. ಅವನನ ತ್ನು ಪಾರಂಶ್ನಪಾಲರ ಪ್ರವ್ಾಗಿ ಪ್ರವ್ೆೀಶಸ್ತದ
ಒಪ್ಪಂದವನನು ರದನದಗ್ೆ ಳಿಸ್ಲಾಗನವುದಿಲಲ.

4. ಅಂಶ್:

ಒಂದನ ಅಂಶ್ವ್ೆಂದರೆ ಅವನನ ತ್ನು ಪ್ರಧಾನರಿಗ್ೆ ಮಾರಾಟ ಮಾಡಬೆೀಕಾದ ಸ್ರಕನಗಳ ಸಾವಧಿೀನ

ಮತ್ನು ನಿಯಂತ್ರಣವನನು ವಹಿಸ್ತಕೆ ಡನವ ಏಜೆಂಟ್.

ಅಂಶ್ವು ಸ್ರಕನಗಳ ಸಾವಮಾವನನು ಹೆ ಂದಿದೆ, ಅವುಗಳನನು ತ್ನು ಹೆಸ್ರಿನಲಲ ಮಾರಾಟ

ಮಾಡನವ ಅಧಿಕಾರ ಮತ್ನು ಅವುಗಳ ಮಾರಾಟದ ಬಗ್ೆಗ ಸಾಮಾನಾ ವಿವ್ೆೀಚನೆಯನನು
ಹೆ ಂದಿದೆ. ಅವನನ ಸಾಮಾನಾ ಕೆರಡಿಟ್ ನಿಯಮಗಳ ಮೆೀಲೆ ಮಾರಾಟ ಮಾಡಬಹನದನ,
ಬೆಲೆಯನನು ಪ್ಡೆಯಬಹನದನ ಮತ್ನು ಖರಿೀದಿದಾರರಿಗ್ೆ ಉತ್ುಮ ವಿಸ್ಜತನೆಯನನು ನಿೀಡಬಹನದನ.

5. ಹರಾಜನದಾರ:

ಹರಾಜನದಾರನನ ಸಾವತಜನಿಕ ಹರಾಜಿನಲಲ ಆಸ್ತುಯನನು ಮಾರಾಟ ಮಾಡನವ

ಏಜೆಂಟ್. ಅವನನ ಪಾರಥಮಿಕವ್ಾಗಿ ಮಾರಾಟಗ್ಾರನಿಗ್ೆ ಏಜೆಂಟ್, ಆದರೆ ಆಸ್ತುಯನನು ಹೆ ಡೆದ
ಮೆೀಲೆ ಅವನನ ಖರಿೀದಿದಾರನ ಏಜೆಂಟ್ ಆಗನತ್ಾುನೆ.

ಹರಾಜನದಾರನನ ತ್ನು ತ್ೆ ೀರಿಕೆಯ ಅಧಿಕಾರದೆ ಳಗ್ೆ ಕಾಯತನಿವತಹಿಸ್ತದರೆ ಮಾರಾಟಗ್ಾರನನ

ಬದಧನಾಗಿರನತ್ಾುನೆ, ಅವರನ ನಿೀಡಿದ ಸ್ ಚನೆಗಳನನು ಭಾಗಶ್ಃ ಉಲಲಂಘಿಸ್ತದರ ಸ್ಹ. ಆದರೆ

NAGARAJU H G
 ಹರಾಜನದಾರರಿಂದ ಮಾರಾಟವಿರನವಲಲ ಸ್ಮಂಜಸ್ವ್ಾಗಿ ನಿಗದಿತ್ ಮಿೀಸ್ಲನಗಿಂತ್ ಕಡಿಮೆ ಬಿಡ್
ಅನನು ಸ್ತವೀಕರಿಸ್ಲನ ಅಧಿಕಾರವನನು ಹೆ ಂದಿರನವುದಿಲಲ ಮತ್ನು ಹಾಗ್ೆ ಮಾಡನವ ಮ ಲಕ
ಮಾರಾಟಗ್ಾರನನನು ಬಂಧಿಸ್ಲನ ಸಾಧಾವಿಲಲ.

ಏಜೆಂಟ್ ಮತ್ನು ಸ್ವತರ್ ನಡನವಿನ ವಾತ್ಾಾಸ್

1. ಏಜೆಂಟ್ ಒಂದೆೀ ಸ್ಮಯದಲಲ ಹಲವ್ಾರನ ತ್ತ್ವಗಳಿಗ್ೆ ಕೆಲಸ್ ಮಾಡಬಹನದನ.

ಆದರೆ ಸೆೀವಕನನ ಸಾಮಾನಾವ್ಾಗಿ ಒಬಬ ಯಜಮಾನನಿಗ್ೆ ಸೆೀವ್ೆ ಸ್ಲಲಸ್ನತ್ಾುನೆ.

2. ಏಜೆಂಟ್ ಏನನ ಮಾಡಬೆೀಕೆಂದನ ನಿದೆೀತಶಸ್ನವ ಹಕುನನು ಪಾರಂಶ್ನಪಾಲರನ ಹೆ ಂದಿದಾದರೆ.

ಆದರೆ ಒಬಬ ಯಜಮಾನನಿಗ್ೆ ಆ ಹಕನು ಮಾತ್ರವಲಲ, ಅದನನು ಹೆೀಗ್ೆ ಮಾಡಬೆೀಕೆಂದನ
ಹೆೀಳುವ ಹಕ್ತುದೆ.

3. ಏಜೆಂಟ್ ಸ್ಂದಭತದಲಲ, ಅವರನ ಮಾಡಿದ ಕೆಲಸ್ದ ಆಧಾರದ ಮೆೀಲೆ ಕಮಿಷ್ನ್ ಪ್ಡೆಯನತ್ಾುರೆ.

ಆದರೆ ಒಬಬ ಸೆೀವಕನಿಗ್ೆ ಸ್ಂಬಳ ಅಥವ್ಾ ವ್ೆೀತ್ನದ ಮ ಲಕ ಪಾವತಿಸ್ಲಾಗನತ್ುದೆ.
4. ಏಜೆನಿಿಯ ಒಪ್ಪಂದದಲಲ, ಮ ರನ ಪ್ಕ್ಷಗಳಿವ್ೆ, ಅಲಲ ಮೊದಲನ ಪ್ರಧಾನ, ಏಜೆಂಟ್ ಮತ್ನು
ಮ ರನೆೀ ವಾಕ್ತು.
ಉದೆ ಾೀಗದ ಒಪ್ಪಂದದಲಲ, ಪ್ರಧಾನ ಮತ್ನು ಸೆೀವಕನ ಮನಂದೆ ಎರಡನ ಪ್ಕ್ಷಗಳು ಮಾತ್ರ
ಇರನತ್ುವ್ೆ.

5. ಅಧಿಕಾರದ ವ್ಾಾಪ್ತುಯಲಲ ತ್ನು ಏಜೆಂಟರ ತ್ಪ್ತಪಗ್ೆ ಪಾರಂಶ್ನಪಾಲರನ ಜವ್ಾಬಾದರರಾಗಿರನತ್ಾುರೆ.

ಆದರೆ ಉದೆ ಾೀಗದ ಸ್ಂದಭತದಲಲ ಒಬಬ ಯಜಮಾನನನ ತ್ನು ಸೆೀವಕನ ತ್ಪ್ುಪ ಕೃತ್ಾಕೆು
ಬದಧನಾಗಿದದರೆ ಅದಕೆು ಹೆ ಣೆಗ್ಾರನಾಗಿರನತ್ಾುನೆ
ಸೆೀವಕನ ಉದೆ ಾೀಗದ ಕೆ ೀಸ್ತ.

6. ಏಜೆಂಟ್ ಏನನ ಮಾಡಬೆೀಕೆಂದನ ನಿದೆೀತಶಸ್ನವ ಹಕುನನು ಪಾರಂಶ್ನಪಾಲರನ ಹೆ ಂದಿದಾದರೆ.

ಆದರೆ ಒಬಬ ಯಜಮಾನನಿಗ್ೆ ಆ ಹಕನು ಮಾತ್ರವಲಲ, ಅದನನು ಹೆೀಗ್ೆ ಮಾಡಬೆೀಕೆಂದನ
ಹೆೀಳುವ ಹಕ್ತುದೆ.

NAGARAJU H G
 ಘಟಕ - IV

ಪಾಲನದಾರಿಕೆ ಕಾಯಿದೆ 1932

ಪಾಲನದಾರಿಕೆಯ ವ್ಾಾಖ್ಾಾನ ಮತ್ನು ಅಗತ್ಾ ಅಂಶ್ಗಳು: -

ಭಾರತಿೀಯ ಪಾಲನದಾರಿಕೆ ಕಾಯಿದೆ, 1932 ರ ವಿಭಾಗ 4, ಪಾಲನದಾರಿಕೆಯನನು ಈ

ಕೆಳಗಿನ ಪ್ದಗಳಲಲ ವ್ಾಾಖ್ಾಾನಿಸ್ನತ್ುದೆ:-

"ಪಾಲನದಾರಿಕೆ' ಎಂದರೆ ಎಲಲರ ನಡೆಸ್ನವ ವಾವಹಾರದ ಲಾಭವನನು ಹಂಚಿಕೆ ಳಳಲನ

ಒಪ್ತಪಕೆ ಂಡ ವಾಕ್ತುಗಳ ನಡನವಿನ ಸ್ಂಬಂಧ ಅಥವ್ಾ ಅವರಲಲ ಯಾರಾದರ ಎಲಲರಿಗ
ಕಾಯತನಿವತಹಿಸ್ನತ್ಾುರೆ."

ಒಬಬರಿಗ್ೆ ಬಬರನ ಸ್ಹಭಾಗಿತ್ವಕೆು ಪ್ರವ್ೆೀಶಸ್ತದ ವಾಕ್ತುಯನನು ಪ್ರತ್ೆಾೀಕವ್ಾಗಿ 'ಪಾಲನದಾರರನ'

ಮತ್ನು ಒಟಾಟರೆಯಾಗಿ 'ಸ್ಂಸೆೆ' ಎಂದನ ಕರೆಯಲಾಗನತ್ುದೆ ಮತ್ನು ಅವರ ವಾವಹಾರವನನು ನಡೆಸ್ನವ
ಹೆಸ್ರನನು 'ಸ್ಂಸೆೆಯ ಹೆಸ್ರನ' ಎಂದನ ಕರೆಯಲಾಗನತ್ುದೆ.

ಎ) ಎ ಮತ್ನು ಬಿ 100 ಬೆೀಲ್ ಹತಿುಯನನು ಖರಿೀದಿಸ್ನತ್ಾುರೆ, ಅದನನು ಅವರನ ತ್ಮಮ ಜಂಟಿ ಖ್ಾತ್ೆಗ್ೆ
ಮಾರಾಟ ಮಾಡಲನ ಒಪ್ುಪತ್ಾುರೆ ಎ ಮತ್ನು ಬಿ ಪಾಲನದಾರರನ
ಅಂತ್ಹ ಹತಿುಗ್ೆ ಸ್ಂಬಂಧಿಸ್ತದಂತ್ೆ.

ಬಿ) ಎ ಮತ್ನು ಬಿ 100 ಬೆೀಲ್ ಹತಿುಯನನು ಖರಿೀದಿಸ್ತ, ಅವುಗಳ ನಡನವ್ೆ ಹಂಚಿಕೆ ಳಳಲನ ಒಪ್ುಪತ್ಾುರೆ. ಎ
ಮತ್ನು ಬಿ ಪಾಲನದಾರರಲಲ.

ವಿವರವ್ಾದ ವಿಶ್ೆಲೀಷ್ಣೆಯನನು ಮಾಡನವ ಮ ಲಕ ನಾವು ಪಾಲನದಾರಿಕೆಯ ಕೆಳಗಿನ ನಾಲನು ಅಗತ್ಾ

ಅಂಶ್ಗಳನನು ಕಂಡನಕೆ ಳುಳತ್ೆುೀವ್ೆ:

1) ಒಪ್ಪಂದ
2) ವ್ಾಾಪಾರ
3) ಲಾಭದ ಹಂಚಿಕೆ
4) ಮ ಾಚನಯಲ್ ಏಜೆನಿಿ

1. ಒಪ್ಪಂದ:

NAGARAJU H G
ವಿಭಾಗ 4 ರ ಪ್ರಕಾರ, ಪಾಲನದಾರಿಕೆಯ ಮೊದಲ ಅಗತ್ಾ ಅಂಶ್ವ್ೆಂದರೆ
ಒಪ್ಪಂದ. ಪಾಲನದಾರಿಕೆಯನ ಲಾಭವನನು ಹಂಚಿಕೆ ಳಳಲನ 'ಒಪ್ತಪದ' ವಾಕ್ತುಗಳ ನಡನವಿನ
ಸ್ಂಬಂಧವ್ಾಗಿದೆ ಎಂದನ ಸೆ.4 ಸ್ಪಷ್ಟಪ್ಡಿಸ್ನತ್ುದೆ. ಒಪ್ಪಂದವಿಲಲದೆ ಯಾವುದೆೀ ಪಾಲನದಾರಿಕೆ
ಸಾಧಾವಿಲಲ.

ಪಾಲನದಾರಿಕೆ ಒಪ್ಪಂದವು ಪಾಲನದಾರಿಕೆಯ ಮ ಲವ್ಾಗಿದೆ; ಇದನ ಪಾಲನದಾರಿಕೆಯನನು

ವಿವರಿಸ್ನವ ಇತ್ರ ಅಂಶ್ಗಳಿಗ್ೆ ಅಭಿವಾಕ್ತು ನಿೀಡನತ್ುದೆ, ಕೆೈಗ್ೆ ಳಳಲನ ಒಪ್ತಪದ ವಾವಹಾರವನನು
ನಿದಿತಷ್ಟಪ್ಡಿಸ್ನತ್ುದೆ, ವ್ಾಸ್ುವವ್ಾಗಿ ವಾವಹಾರವನನು ನಡೆಸ್ನವ ವಾಕ್ತುಗಳು, ಲಾಭಗಳನನು
ವಿಂಗಡಿಸ್ನವ ಷೆೀರನಗಳು ಮತ್ನು ಅಂತ್ಹ ಸಾವಯವ ಸ್ಂಬಂಧವನನು ರ ಪ್ತಸ್ನವ ಹಲವ್ಾರನ
ಇತ್ರ ಪ್ರಿಗಣನೆಗಳು.

2. ವ್ಾಾಪಾರ :

ಪಾಲನದಾರಿಕೆಯ ಎರಡನೆೀ ಅಗತ್ಾ ಅಂಶ್ವ್ೆಂದರೆ 'ವ್ಾಾಪಾರ' ಏಕೆಂದರೆ ವ್ಾಾಪಾರವಿಲಲದೆ

ಪಾಲನದಾರಿಕೆ ಸಾಧಾವಿಲಲ. ಸೆಕೆಂಡ್ ಪ್ರಕಾರ. 2(B), 'ವ್ಾಾಪಾರ' ಪ್ರತಿಯಂದನ ವ್ಾಾಪಾರ,
ಉದೆ ಾೀಗ ಮತ್ನು ವೃತಿುಯನನು ಒಳಗ್ೆ ಂಡಿರನತ್ುದೆ. ಲಂಡಿಲ ಪ್ರಕಾರ, ವಾಕ್ತುಗಳು ಈಗ್ಾಗಲೆೀ
ಪಾಲನದಾರರಾಗಿಲಲದಿದದರೆ, ನಿದಿತಷ್ಟ ವಹಿವ್ಾಟಿನ ಲಾಭ ಮತ್ನು ನಷ್ಟಗಳನನು ಹಂಚಿಕೆ ಳುಳತ್ಾುರೆ,
ಅವರನ ನಿದಿತಷ್ಟ ವಹಿವ್ಾಟಿಗ್ೆ ಪಾಲನದಾರರಾಗಬಹನದನ.

ಉದಾಹರಣೆಗ್ೆ, ಪಾಲನದಾರರಲಲದ ಇಬಬರನ ವಕ್ತೀಲರನ ಅಥವ್ಾ ವಕ್ತೀಲರನನು ಜಂಟಿಯಾಗಿ

ಮೊಕದದಮೆಯನನು ಸ್ಮರ್ಥತಸ್ಲನ ನೆೀಮಿಸ್ತದರೆ ಮತ್ನು ಅವರನ ಲಾಭವನನು ವಿಭಜಿಸ್ಲನ
ಒಪ್ತಪಕೆ ಂಡರೆ, ಅವರನ ಈ ನಿದಿತಷ್ಟ ಪ್ರಕರಣಕೆು ಸ್ಂಬಂಧಿಸ್ತದಂತ್ೆ ಪಾಲನದಾರರಾಗನತ್ಾುರೆ.

ರಾಮ್ ಪ್ತರಯಾ ಸ್ರನ್ V/s ನಲಲ. ಘನಶ್ಾಾಮ್ ದಾಸ್ AIR 1981 ಎಲಾಲ. 184,

ಫಿಯಾತದಿ ಮತ್ನು ಪ್ರತಿವ್ಾದಿಗಳು ತ್ಮಮ ಟೆಂಡರ್ ಅನನು ಸ್ತವೀಕರಿಸ್ತದ ನಂತ್ರ, ಅವರನ

ಪಾಲನದಾರಿಕೆಯಲಲ ಅಣೆಕಟಟನನು ನಿಮಿತಸ್ನತ್ಾುರೆ ಎಂದನ ಒಪ್ತಪಕೆ ಂಡರನ. ಶ್ರದೆಧಯಿಂದ ಹಣವನನು
ಠೆೀವಣಿ ಮಾಡಲನ ಫಿಯಾತದಿ ರ . ಆರೆ ೀಪ್ತಗ್ೆ 2000 ರ . ಟೆಂಡರ್
ಅಂಗಿೀಕಾರವ್ಾಗಿಲಲ. ಪಾಲನದಾರಿಕೆ ಅಸ್ತುತ್ವಕೆು ಬಂದಿದೆಯೆೀ ಎಂಬನದನ ನಾಾಯಾಲಯದ ಮನಂದೆ
ಪ್ರಿಗಣಿಸ್ಬೆೀಕಾದ ಪ್ರಶ್ೆುಯಾಗಿದೆ. ಅಲಹಾಬಾದ್ ಹೆೈಕೆ ೀಟ್ತ ಇದನ ಪಾಲನದಾರಿಕೆ
ಒಪ್ಪಂದವ್ಾಗಿದೆ ಎಂದನ ಅಭಿಪಾರಯಪ್ಟಿಟದೆ ಆದರೆ ಅದರ ನಿಯಮಗಳು ಟೆಂಡರ್ ಅಂಗಿೀಕಾರದ
ನಂತ್ರ ಪಾಲನದಾರಿಕೆಯನನು ಪಾರರಂಭಿಸ್ಬೆೀಕನ ಮತ್ನು ಅದರ ಅನನಸ್ರಣೆಯಲಲ ಕೆಲಸ್
ಪಾರರಂಭವ್ಾಗಲದೆ ಎಂದನ ಸ್ ಚಿಸ್ತದೆ. ಟೆಂಡರ್ ಸ್ತವೀಕರಿಸ್ದ ಕಾರಣ, ಕೆಲಸ್ ಪಾರರಂಭವ್ಾಗಲಲಲ

NAGARAJU H G
 ಮತ್ನು ಪ್ಕ್ಷಗಳ ನಡನವ್ೆ ಪಾಲನದಾರಿಕೆ ಅಸ್ತುತ್ವಕೆು ಬಂದಿಲಲ. ಆದದರಿಂದ ಫಿಯಾತದಿಯನ
ಪ್ರತಿವ್ಾದಿಯಿಂದ ಶ್ರದೆಧಯಿಂದ ಹಣವನನು ಪ್ಡೆಯಲನ ಅಹತನಾಗಿರನತ್ಾುನೆ.

3. ಲಾಭಗಳ ಹಂಚಿಕೆ: -

ಪಾಲನದಾರಿಕೆಯ ಮತ್ೆ ುಂದನ ಪ್ರಮನಖ ಅಂಶ್ವ್ೆಂದರೆ ವಾವಹಾರದ ಲಾಭದ

ಹಂಚಿಕೆ. ಎರಡನ ಅಥವ್ಾ ಅದಕ್ತುಂತ್ ಹೆಚನಚ ವಾಕ್ತುಗಳು ವಾವಹಾರವನನು ನಡೆಸ್ಲನ ಒಪ್ತಪಕೆ ಂಡರೆ
ಆದರೆ ಅವರ ಉದೆದೀಶ್ ಅಥವ್ಾ ಉದೆದೀಶ್ವು ಲಾಭವನನು ಹಂಚಿಕೆ ಳುಳವುದನ ಅಲಲ, ಅದನ
ಪಾಲನದಾರಿಕೆಯನನು ರ ಪ್ತಸ್ನವುದಿಲಲ.

4. ಮ ಾಚನಯಲ್ ಏಜೆನಿಿ : -

ಇಬಬರನ ಹೆಚನಚ ವಾಕ್ತುಗಳು ಲಾಭವನನು ಹಂಚಿಕೆ ಳಳಲನ ವಾವಹಾರವನನು ನಡೆಸ್ಲನ

ಒಪ್ತಪಕೆ ಂಡರೆ, ಪಾಲನದಾರಿಕೆಯನ ಅಸ್ತುತ್ವಕೆು ಬರದಿರನವ ಸಾಧಾತ್ೆಯಿದೆ.

ಕಾಕ್ಿ V/s ಹಿಕ್ಮನ್ ಪ್ರಕರಣವು ಈ ಸ್ಂಬಂಧದಲಲ ವಿಶ್ೆೀಷ್ ಉಲೆಲೀಖಕೆು ಅಹತವ್ಾಗಿದೆ. ಈ

ಪ್ರಕರಣದ ಸ್ತ್ಾಾಂಶ್ಗಳು ಹಿೀಗಿವ್ೆ:-

ಇಬಬರನ ವಾಕ್ತುಗಳು ಪಾಲನದಾರಿಕೆಯಲಲ ವ್ಾಾಪಾರ ನಡೆಸ್ನತಿುದದರನ. ಆರ್ಥತಕ ಮನಗಗಟಿಟನಿಂದ

ಸಾಲ ಪ್ಡೆದಿದಾದರೆ. ಸಾಲವನನು ಮರನಪಾವತಿಸ್ಲನ ಸಾಧಾವ್ಾಗದ ಕಾರಣ, ಅವರನ ಸಾಲಗ್ಾರರ
ಪ್ರವ್ಾಗಿ ಟರಸ್ಟ ಡಿೀಡ್ ಅನನು ಕಾಯತಗತ್ಗ್ೆ ಳಿಸ್ತದರನ. ಕೆಲವು ಸಾಲಗ್ಾರರನನು ವಾವಹಾರದ
ಟರಸ್ತಟಗಳನಾುಗಿ ಮಾಡಲಾಯಿತ್ನ. ಇವುಗಳಲಲ ಕಾಕ್ಿ ಮತ್ನು ವಿೀಟ್ಕಾರಫ್ಟ ಸೆೀರಿದಾದರೆ. ಪ್ತ್ರದ
ಅಡಿಯಲಲ ಆಸ್ತುಯನನು ಟರಸ್ತಟಗಳಿಗ್ೆ ನಿಯೀಜಿಸ್ಲಾಗಿದೆ ಮತ್ನು ಅವರನ ಒಪ್ಪಂದಗಳಿಗ್ೆ ಪ್ರವ್ೆೀಶಸ್ಲನ
ಮತ್ನು ವಾವಹಾರವನನು ನಡೆಸ್ಲನ ಮತ್ನು ಸಾಲಗ್ಾರರ ನಡನವ್ೆ ಲಾಭವನನು ಹಂಚಿಕೆ ಳಳಲನ
ಉಪ್ಕರಣಗಳನನು ಕಾಯತಗತ್ಗ್ೆ ಳಿಸ್ಲನ ಅಧಿಕಾರವನನು ಹೆ ಂದಿದದರನ. ಸಾಲಗ್ಾರರನ ನಿೀಡಿದ
ಸಾಲಗಳ ಸಾಕ್ಾತ್ಾುರಕಾುಗಿ ಈ ಪ್ತ್ರವನನು ಕಾಯತಗತ್ಗ್ೆ ಳಿಸ್ಲಾಗಿದೆ. ಸಾಲಗಳನನು ವಸ್ ಲ
ಮಾಡಿದ ನಂತ್ರ, ಮೆೀಲೆ ತಿಳಿಸ್ತದ ಇಬಬರನ ಪಾಲನದಾರರಿಗ್ೆ ಆಸ್ತುಯನನು ಮರನಸಾೆಪ್ತಸ್ಬೆೀಕನ.

ಎ) ತ್ನು ಹೆಸ್ರಿನಲಲ ಸ್ತೀಮಿತ್ ಕಂಪ್ನಿಯ ವ್ಾಾಗನ್ಗಳನನು ಲೆ ೀಡ್ ಮಾಡನವ ಮತ್ನು ಇಳಿಸ್ನವ

ವಾವಹಾರವನನು ನಡೆಸ್ನತ್ುದೆ. A ವಾವಹಾರವನನು ನಿವತಹಿಸ್ಲನ B ಅನನು ನೆೀಮಿಸ್ನತ್ುದೆ. ನಿವವಳ ಲಾಭದಲಲ
B 75 ಪೆೈಸೆ ಪಾಲನನು ಸ್ಂಭಾವನೆಯಾಗಿ ಪ್ಡೆಯಬೆೀಕನ ಮತ್ನು A 25 ಪೆೈಸೆಯನನು ಪ್ಡೆಯಬೆೀಕನ ಆದರೆ
ನಷ್ಟಕೆು ಹೆ ಣೆಗ್ಾರನಾಗಿರನವುದಿಲಲ ಎಂದನ ಅವರ ನಡನವ್ೆ ಒಪ್ತಪಕೆ ಳಳಲಾಗಿದೆ. A ಮತ್ನು B

NAGARAJU H G
ಪಾಲನದಾರರಾಗಿದಾದರೆ. ಈ ವಿವರಣೆಯಲಲ, A ಮತ್ನು B ನಡನವ್ೆ ಒಪ್ಪಂದವಿದೆ; ಒಪ್ಪಂದವು ವಾವಹಾರವನನು
ನಡೆಸ್ನವುದನ ಮತ್ನು ಲಾಭವನನು ವಿಭಜಿಸ್ಲನ ಒಪ್ಪಂದದ ಉದೆದೀಶ್ ಅಥವ್ಾ ಉದೆದೀಶ್ವನನು ಹೆ ಂದಿದೆ
ಆದರೆ ನಾಲುನೆೀ ಅಂಶ್, ಅಂದರೆ, ಪ್ರಸ್ಪರ ಏಜೆನಿಿ ಇರನವುದಿಲಲ. ಆದದರಿಂದ, ಎ ಮತ್ನು ಬಿ
ಪಾಲನದಾರರಲಲ. A ನಷ್ಟಕೆು ಜವ್ಾಬಾದರನಾಗಿರನವುದಿಲಲ ಎಂಬ ಅಂಶ್ವು ಯಾವುದೆೀ ಪ್ರಸ್ಪರ ಸ್ಂಸೆೆ ಇಲಲ
ಎಂದನ ತ್ೆ ೀರಿಸ್ನತ್ುದೆ. B ತ್ನು ಕಾಯತಗಳನನು ಬಂಧಿಸ್ಲನ ಸಾಧಾವಿಲಲದ ಕಾರಣ, A ಮತ್ನು B ನಡನವ್ೆ
ಯಾವುದೆೀ ಪಾಲನದಾರಿಕೆ ಇರನವುದಿಲಲ. ಮನಖಾ ಮತ್ನು ಏಜೆಂಟ್ ಸ್ಂಬಂಧವು ಸ್ತಬಿಲ್ ಆಗಿದೆ.
ಬಿ) ಅದೆೀ ರಿೀತಿ, ಪ್ುಸ್ುಕದ ಲೆೀಖಕರನ ಪ್ರಕಾಶ್ಕರಿಂದ ರಾಯಧನವನನು ಪ್ಡೆಯನವುದನ ಪಾಲನದಾರರಲಲ
ಏಕೆಂದರೆ ಅವರ ನಡನವ್ೆ ಯಾವುದೆೀ ಪ್ರಸ್ಪರ ಸ್ಂಸೆೆ ಇಲಲ.
ಪಾಲನದಾರಿಕೆಯ ಅಸ್ತುತ್ವವನನು ನಿಧತರಿಸ್ನವ ವಿಧಾನ

ಭಾರತಿೀಯ ಪಾಲನದಾರಿಕೆ ಕಾಯಿದೆಯ ವಿಭಾಗ 6 ಒದಗಿಸ್ನತ್ುದೆ:

"ವಾಕ್ತುಗಳ ಗನಂಪ್ು ಎಲಲದೆ ಅಥವ್ಾ ಸ್ಂಸೆೆ ಅಲಲ ಅಥವ್ಾ ಒಬಬ ವಾಕ್ತುಯನ ಸ್ಂಸೆೆಯಲಲ
ಪಾಲನದಾರನಾಗಿದಾದನೆ ಅಥವ್ಾ ಇಲಲವ್ೆೀ ಎಂಬನದನನು ನಿಧತರಿಸ್ನವಲಲ, ಎಲಾಲ ಸ್ಂಬಂಧಿತ್
ಸ್ಂಗತಿಗಳು ಒಟಾಟಗಿ ತ್ೆಗ್ೆದನಕೆ ಂಡಂತ್ೆ ಪ್ಕ್ಷಗಳ ನಡನವಿನ ನೆೈಜ ಸ್ಂಬಂಧವನನು
ಪ್ರಿಗಣಿಸ್ಬೆೀಕನ".

ಖ್ಾನ್ V/s ನಲಲ . ಮಿಯಾ, ಕೆಲವು ವಾಕ್ತುಗಳು ರೆಸೆ ಟೀರೆಂಟ್ಗ್ಾಗಿ ನಿವ್ೆೀಶ್ನಗಳನನು

ಖರಿೀದಿಸ್ಲನ ಜಂಟಿ ಹೆಸ್ರಿನಲಲ ಬಾಾಂಕ್ನಿಂದ ಸಾಲವನನು ಪ್ಡೆದರನ. ಅವರನ ರೆಸೆ ಟೀರೆಂಟ್ಗ್ೆ
ಉಪ್ಕರಣಗಳು ಮತ್ನು ಲಾಂಡಿರ ಖರಿೀದಿಗ್ೆ ಒಪ್ಪಂದ ಮಾಡಿಕೆ ಂಡರನ. ಆದರೆ ರೆಸೆ ಟೀರೆಂಟ್
ತ್ೆರೆಯನವ ಮೊದಲನ ಅವರ ಸ್ಂಬಂಧವು ಕೆ ನೆಗ್ೆ ಂಡಿತ್ನ. ವಿಚಾರಣಾ ನಾಾಯಾಧಿೀಶ್ರನ ನಡನವ್ೆ
ವಾವಹಾರ ಅಸ್ತುತ್ವದಲಲದೆ ಮತ್ನು ಪಾಲನದಾರಿಕೆ ಇದೆ ಎಂದನ ಹೆೀಳಿದರನ. ಸ್ಂಬಂಧವನನು
ಕೆ ನೆಗ್ೆ ಳಿಸ್ತದ ದಿನಾಂಕದೆ ಳಗ್ೆ ಅವರನ ರೆಸೆ ಟೀರೆಂಟ್ ವಾವಹಾರದಲಲ ಪಾಲನದಾರರಾಗಿಲಲ
ಎಂದನ ಬಹನಮತ್ದ ಮ ಲಕ ಮೆೀಲಮನವಿ ನಾಾಯಾಲಯವು ಈ ನಿಧಾತರವನನು ರದನದಗ್ೆ ಳಿಸ್ತತ್ನ.

1. ಜಂಟಿ ಅಥವ್ಾ ಸಾಮಾನಾ ಆಸ್ಕ್ತು ಹೆ ಂದಿರನವ ವಾಕ್ತುಗಳಿಂದ ಆಸ್ತುಯಿಂದ ಉಂಟಾಗನವ ಲಾಭ

ಅಥವ್ಾ ಒಟನಟ ಆದಾಯದ ಹಂಚಿಕೆ; ಆ ಆಸ್ತುಯಲಲ ಜಂಟಿ ಅಥವ್ಾ ಸಾಮಾನಾ ಹಿತ್ಾಸ್ಕ್ತು
ಹೆ ಂದಿರನವ ವಾಕ್ತುಗಳಿಂದ ಆಸ್ತುಯಿಂದ ಉಂಟಾಗನವ ಲಾಭ ಅಥವ್ಾ ಒಟನಟ ಆದಾಯದ
ಹಂಚಿಕೆಯನ ಅಂತ್ಹ ವಾಕ್ತುಗಳನನು ಪಾಲನದಾರರನಾುಗಿ ಮಾಡನವುದಿಲಲ.

2.ವಾವಹಾರದ ಲಾಭದ ಪಾಲನನು ಪ್ಡೆಯನವ ವಾಕ್ತು; ಒಬಬ ವಾಕ್ತುಯನ ವಾವಹಾರದ ಲಾಭದ ಪಾಲನ
ಅಥವ್ಾ ಲಾಭದ ಗಳಿಕೆಯ ಮೆೀಲೆ ಪಾವತಿಯ ಅನಿಶಚತ್ತ್ೆಯ ಸ್ತವೀಕೃತಿ ಅಥವ್ಾ ವಾವಹಾರದಲಲ

NAGARAJU H G
 ಗಳಿಸ್ತದ ಲಾಭದೆ ಂದಿಗ್ೆ ವಾತ್ಾಾಸ್ಗ್ೆ ಳುಳತ್ುದೆ, ಅದನ ಸ್ವತ್ಃ ವಾವಹಾರವನನು ನಡೆಸ್ನತಿುರನವ
ವಾಕ್ತುಗಳೆ ಂದಿಗ್ೆ ಪಾಲನದಾರನನಾುಗಿ ಮಾಡನವುದಿಲಲ.

3. ಹಣದ ಸಾಲದಾತ್ರಿಂದ ಲಾಭದ ಹಂಚಿಕೆ; ಅಂತ್ಹ ಪಾಲನ ಅಥವ್ಾ ಪಾವತಿಯ ಸ್ತವೀಕೃತಿಯನ

ಸ್ತವೀಕರಿಸ್ನವವರನನು ವಾವಹಾರವನನು ನಡೆಸ್ನತಿುರನವ ವಾಕ್ತುಯಂದಿಗ್ೆ ಪಾಲನದಾರರನಾುಗಿ
ಮಾಡನವುದಿಲಲ.

4. ಸ್ಂಭಾವನೆಯಾಗಿ ಸೆೀವಕ ಅಥವ್ಾ ಏಜೆಂಟರಿಂದ ಲಾಭಗಳ ಹಂಚಿಕೆ ಅಥವ್ಾ ಅದರ

ಸ್ತವೀಕೃತಿ; ಸ್ಂಭಾವನೆಯಾಗಿ ಸೆೀವಕ ಅಥವ್ಾ ಏಜೆಂಟರಿಂದ ಪಾಲನ ಅಥವ್ಾ ಪಾವತಿಯ
ಸ್ತವೀಕೃತಿಯನ ಸ್ತವೀಕರಿಸ್ನವವರನನು ವಾವಹಾರವನನು ನಡೆಸ್ನತಿುರನವ ವಾಕ್ತುಗಳೆ ಂದಿಗ್ೆ
ಪಾಲನದಾರನನಾುಗಿ ಮಾಡನವುದಿಲಲ. ಕೆಲವೊಮೆಮ ಪಾಲನದಾರಿಕೆ ಮತ್ನು ಸ್ಂಭಾವನೆಯಾಗಿ ಪ್ಡೆದ
ಲಾಭದ ಪಾಲನ ನಡನವ್ೆ ವಾತ್ಾಾಸ್ವನನು ಗನರನತಿಸ್ನವುದನ ಸ್ನಲಭವಲಲ.

5. ವಷಾತಶ್ನವ್ಾಗಿ ಮರಣಿಸ್ತದ ಪಾಲನದಾರರ ವಿಧವ್ೆ ಅಥವ್ಾ ಮಗನವಿನ ಪಾಲನ ಅಥವ್ಾ

ಪಾವತಿಯ ರಸ್ತೀದಿ; ವಷಾತಶ್ನವ್ಾಗಿ ವಿಧವ್ೆ ಅಥವ್ಾ ಮಗನವಿನಿಂದ ಪಾಲನ ಅಥವ್ಾ ಪಾವತಿಯ
ಸ್ತವೀಕೃತಿಯನ ವಾವಹಾರವನನು ನಡೆಸ್ನತಿುರನವ ವಾಕ್ತುಗಳೆ ಂದಿಗ್ೆ ಸ್ತವೀಕರಿಸ್ನವವರನನು
ಪಾಲನದಾರರನಾುಗಿ ಮಾಡನವುದಿಲಲ.

6. ಗನಡಿವಲ್ ಮಾರಾಟದ ಮ ಲಕ ಷೆೀರನ ಅಥವ್ಾ ಪಾವತಿಯ ಸ್ತವೀಕೃತಿ; ಷೆೀರನ ಅಥವ್ಾ

ಪಾವತಿಯ ಸ್ತವೀಕೃತಿಯನ ಸ್ವತ್ಃ ವಾವಹಾರವನನು ನಡೆಸ್ನವ ವಾಕ್ತುಗಳೆ ಂದಿಗ್ೆ ಪಾಲನದಾರನನಾುಗಿ
ಮಾಡನವುದಿಲಲ; ವಾವಹಾರವನನು ನಡೆಸ್ನತಿುರನವ ವಾಕ್ತುಗಳೆ ಂದಿಗ್ೆ ಸ್ವತ್ಃ ಸ್ತವೀಕರಿಸ್ನವವರನನು
ಪಾಲನದಾರರನಾುಗಿ ಮಾಡನವುದಿಲಲ.

ಪಾಲನದಾರರ ಪ್ರಸ್ಪರ ಹಕನುಗಳು ಮತ್ನು ಕತ್ತವಾಗಳು

ಪಾಲನದಾರರ ಕತ್ತವಾಗಳು

1) ಪಾಲನದಾರರ ಸಾಮಾನಾ ಕತ್ತವಾಗಳು ;

ಸೆಕೆಂಡ್ ಪ್ರಕಾರ. ಪಾಲನದಾರಿಕೆ ಕಾಯಿದೆ, 1932 ರ 9, ಪಾಲನದಾರರನ ಸ್ಂಸೆೆಯ

ವಾವಹಾರವನನು ಹೆಚಿಚನ ಸಾಮಾನಾ ಪ್ರಯೀಜನಕಾುಗಿ ಸಾಗಿಸ್ಲನ ಬದಧರಾಗಿರನತ್ಾುರೆ, ಪ್ರಸ್ಪರ
ನಾಾಯಯನತ್ವ್ಾಗಿ ಮತ್ನು ನಿಷ್ಠರಾಗಿರಲನ ಮತ್ನು ಸ್ಂಸೆೆಯ ಮೆೀಲೆ ಪ್ರಿಣಾಮ ಬಿೀರನವ ಎಲಾಲ

NAGARAJU H G
 ವಿಷ್ಯಗಳ ನಿಜವ್ಾದ ಖ್ಾತ್ೆಗಳನನು ಮತ್ನು ಸ್ಂಪ್ೂಣತ ಮಾಹಿತಿಯನನು ಸ್ಲಲಸ್ಲನ ಪಾಲನದಾರ
ಅಥವ್ಾ ಅವನ ಕಾನ ನನ ಪ್ರತಿನಿಧಿಗಳು. "ಪಾಲನದಾರರ ನಡನವಿನ ಒಪ್ಪಂದಕೆು ಒಳಪ್ಟಿಟರನತ್ುದೆ
-

(ಎ) ಪಾಲನದಾರನನ ಸ್ಂಸೆೆಯ ಯಾವುದೆೀ ವಹಿವ್ಾಟಿನಿಂದ ಅಥವ್ಾ ಸ್ಂಸೆೆಯ ಹೆಸ್ರಿನ ಆಸ್ತು

ಅಥವ್ಾ ವಾವಹಾರ ಸ್ಂಪ್ಕತದ ಬಳಕೆಯಿಂದ ತ್ನಗ್ೆ ಯಾವುದೆೀ ಲಾಭವನನು ಪ್ಡೆದರೆ, ಅವನನ ಆ
ಲಾಭವನನು ಲೆಕು ಹಾಕಬೆೀಕನ ಮತ್ನು ಅದನನು ಸ್ಂಸೆೆಗ್ೆ ಪಾವತಿಸ್ಬೆೀಕನ;

(ಬಿ) ಪಾಲನದಾರನನ ಅದೆೀ ಸ್ವಭಾವದ ಯಾವುದೆೀ ವಾವಹಾರವನನು ನಡೆಸ್ತದರೆ ಮತ್ನು

ಸ್ಂಸೆೆಯಂದಿಗ್ೆ ಸ್ಪಧಿತಸ್ತದರೆ ಅವನನ ಆ ವಾವಹಾರದಲಲ ಅವನನ ಮಾಡಿದ ಎಲಾಲ ಲಾಭಗಳನನು
ಲೆಕುಹಾಕಬೆೀಕನ ಮತ್ನು ಸ್ಂಸೆೆಗ್ೆ ಪಾವತಿಸ್ಬೆೀಕನ.

2) ವಂಚನೆಯಿಂದ ಉಂಟಾದ ನಷ್ಟವನನು ಸ್ರಿದ ಗಿಸ್ಲನ ಕತ್ತವಾ:

ಈ ಕಾಯಿದೆಯ ಸೆ.10 ರ ಪ್ರಕಾರ, ಪ್ರತಿಯಬಬ ಪಾಲನದಾರನನ ಸ್ಂಸೆೆಯ ವಾವಹಾರದ

ನಡವಳಿಕೆಯಲಲನ ತ್ನು ವಂಚನೆಯಿಂದ ಸ್ಂಸೆೆಗ್ೆ ಉಂಟಾದ ಯಾವುದೆೀ ನಷ್ಟಕೆು ಪ್ರಿಹಾರವನನು
ನಿೀಡಬೆೀಕನ.

3) ವಾವಹಾರದ ನಡವಳಿಕೆಗ್ೆ ಸ್ಂಬಂಧಿಸ್ತದ ಕತ್ತವಾ ;

ಸೆಕೆಂಡ್ ಪ್ರಕಾರ. 12 (ಬಿ), "ಪಾಲನದಾರರ ನಡನವಿನ ಒಪ್ಪಂದಕೆು ಒಳಪ್ಟಿಟರನತ್ುದೆ,

ಪ್ರತಿಯಬಬ ಪಾಲನದಾರನನ ವಾವಹಾರದ ನಡವಳಿಕೆಯಲಲ ತ್ನು ಕತ್ತವಾಗಳಿಗ್ೆ ಶ್ರದೆಧಯಿಂದ
ಹಾಜರಾಗಲನ ಬದಧನಾಗಿರನತ್ಾುನೆ". ಸೆಕೆಂಡ್ ಪ್ರಕಾರ. 12(ಸ್ತ), ಪಾಲನದಾರರ ನಡನವಿನ
ಒಪ್ಪಂದಕೆು ಒಳಪ್ಟಿಟರನತ್ುದೆ, ಸಾಮಾನಾ ವಾವಹಾರದಲಲ ಉಂಟಾಗನವ ಯಾವುದೆೀ ವಾತ್ಾಾಸ್ವನನು
ಬಹನಪಾಲನ ಪಾಲನದಾರರನ ನಿಧತರಿಸ್ಬಹನದನ ಮತ್ನು ವಿಷ್ಯವನನು ನಿಧತರಿಸ್ನವ ಮೊದಲನ
ಪ್ರತಿಯಬಬ ಪಾಲನದಾರನನ ತ್ನು ಅಭಿಪಾರಯವನನು ವಾಕುಪ್ಡಿಸ್ನವ ಹಕುನನು ಹೆ ಂದಿರನತ್ಾುನೆ,
ಆದರೆ ಯಾವುದೆೀ ಬದಲಾವಣೆಯನನು ಮಾಡಲಾಗನವುದಿಲಲ ಎಲಾಲ ಪಾಲನದಾರರ ಒಪ್ತಪಗ್ೆಯಿಲಲದೆ
ವಾವಹಾರದ ಸ್ವರ ಪ್ದಲಲ ಮಾಡಬಹನದನ.

4) ತ್ನು ಉದೆದೀಶ್ಪ್ೂವತಕ ನಿಲತಕ್ಷಯದಿಂದ ಸ್ಂಸೆೆಗ್ೆ ಉಂಟಾದ ಯಾವುದೆೀ ನಷ್ಟಕೆು ಪ್ರಿಹಾರವನನು

ನಿೀಡನವ ಕತ್ತವಾ:

NAGARAJU H G
 ಸೆಕೆಂಡ್ ಪ್ರಕಾರ. 13 (ಎಫ್), ಪಾಲನದಾರರ ನಡನವಿನ ಒಪ್ಪಂದಕೆು ಒಳಪ್ಟನಟ,
ಪಾಲನದಾರನನ ಸ್ಂಸೆೆಯ ವಾವಹಾರದ ನಡವಳಿಕೆಯಲಲ ತ್ನು ಉದೆದೀಶ್ಪ್ೂವತಕ ನಿಲತಕ್ಷಯದಿಂದ
ಸ್ಂಸೆೆಗ್ೆ ಉಂಟಾದ ಯಾವುದೆೀ ನಷ್ಟಕೆು ಪ್ರಿಹಾರವನನು ನಿೀಡನತ್ಾುನೆ.

5) ಪಾಲನದಾರರನ ಗಳಿಸ್ತದ ವ್ೆೈಯಕ್ತುಕ ಲಾಭಗಳಿಗ್ೆ ಸ್ಂಬಂಧಿಸ್ತದಂತ್ೆ ಕತ್ತವಾ :

ಸೆಕೆಂಡ್ ಪ್ರಕಾರ. 16 (ಎ) ಪಾಲನದಾರಿಕೆ ಕಾಯಿದೆಯ ಪ್ರಕಾರ, ಪಾಲನದಾರನನ ಸ್ಂಸೆೆಯ

ಯಾವುದೆೀ ವಹಿವ್ಾಟಿನಿಂದ ಅಥವ್ಾ ಸ್ಂಸೆೆಯ ಆಸ್ತು ಅಥವ್ಾ ವಾವಹಾರದ ಸ್ಂಪ್ಕತದಿಂದ ಅಥವ್ಾ
ಸ್ಂಸೆೆಯ ಹೆಸ್ರಿನಿಂದ ತ್ನಗ್ೆ ಯಾವುದೆೀ ಲಾಭವನನು ಪ್ಡೆದರೆ, ಅವನನ ಆ ಲಾಭವನನು ಲೆಕು
ಹಾಕಬೆೀಕನ ಮತ್ನು ಪಾವತಿಸ್ಬೆೀಕನ. ಅದನನು ಸ್ಂಸೆೆಗ್ೆ. ಆದರೆ ಇದನ ಪಾಲನದಾರರ ನಡನವಿನ
ಒಪ್ಪಂದಕೆು ಒಳಪ್ಟಿಟರನತ್ುದೆ.

6) ಸ್ಂಸೆೆಯ ವಾವಹಾರದೆ ಂದಿಗ್ೆ ಸ್ಪಧಿತಸ್ದಿರನವ ಕತ್ತವಾ:

ಸೆ. ಪಾಲನದಾರಿಕೆ ಕಾಯಿದೆಯ 16(b) ಪಾಲನದಾರರ ನಡನವಿನ ಒಪ್ಪಂದಕೆು

ಒಳಪ್ಟಿಟರನತ್ುದೆ, ಪಾಲನದಾರನನ ಅದೆೀ ಸ್ವಭಾವದ ಯಾವುದೆೀ ವಾವಹಾರವನನು ನಡೆಸ್ತದರೆ ಮತ್ನು
ಸ್ಂಸೆೆಯಂದಿಗ್ೆ ಸ್ಪಧಿತಸ್ತದರೆ ಅವನನ ಮಾಡಿದ ಎಲಾಲ ಲಾಭಗಳನನು ಅವನನ ಲೆಕು ಹಾಕಬೆೀಕನ
ಮತ್ನು ಸ್ಂಸೆೆಗ್ೆ ಪಾವತಿಸ್ಬೆೀಕನ ಆ ವಾವಹಾರದಲಲ.

7) ಸ್ಂಸೆೆಯ ಆಸ್ತುಯ ಅಜಿತಗ್ೆ ಸ್ಂಬಂಧಿಸ್ತದಂತ್ೆ ಕತ್ತವಾ :

ಸೆಕೆಂಡ್ ಪ್ರಕಾರ. 15, ಪಾಲನದಾರರ ನಡನವಿನ ಒಪ್ಪಂದಕೆು ಒಳಪ್ಟಿಟರನತ್ುದೆ, ಸ್ಂಸೆೆಯ

ಆಸ್ತುಯನನು ಪಾಲನದಾರರನ ವ್ಾಾಪಾರದ ಉದೆದೀಶ್ಗಳಿಗ್ಾಗಿ ಪ್ರತ್ೆಾೀಕವ್ಾಗಿ ಹಿಡಿದಿಟನಟಕೆ ಳುಳತ್ಾುರೆ
ಮತ್ನು ಬಳಸ್ನತ್ಾುರೆ.

ಉದಾ: X ಮತ್ನು Y ವ್ಾಾಪಾರ ಸ್ಂಸೆೆಯಲಲ ಪಾಲನದಾರರನ; ಎಕ್ಿ ಎರವಲನ ರ . P ನಿಂದ 9,000

ಮತ್ನು ಸ್ಂಸೆೆಯ ಹೆಸ್ರಿನಲಲ ಪೊರೀನೆ ೀಟ್ ಅನನು ಕಾಯತಗತ್ಗ್ೆ ಳಿಸ್ನತ್ುದೆ. X ತ್ನು ವ್ೆೈಯಕ್ತುಕ
ಉದೆದೀಶ್ಕಾುಗಿ ತ್ನು ಸ್ವಂತ್ ಹೆಸ್ರಿನಲಲ ಜಮಿೀನನನು ಖರಿೀದಿಸ್ಲನ ಹಣವನನು ಖಚನತ
ಮಾಡನತ್ಾುನೆ. P Y ಅನನು ಹೆ ಣೆಗ್ಾರರನಾುಗಿ ಮಾಡಬಹನದನ ಮತ್ನು ಹೆೀಳಿದ ಹಣವನನು
ಅರಿತ್ನಕೆ ಳಳಬಹನದನ ಏಕೆಂದರೆ ಪಾಲನದಾರನನ ಇತ್ರ ಎಲಲ ಪಾಲನದಾರರ ಏಜೆಂಟ್ ಆಗಿದಾದನೆ
ಮತ್ನು ಅವನ ಕಾಯತಗಳಿಂದ ಅವರನನು ಬಂಧಿಸ್ಬಹನದನ. ಆದರೆ ಎಕ್ಿ ಖ್ಾತ್ೆಯನನು
ಪಾವತಿಸ್ಬೆೀಕಾಗನತ್ುದೆ ಮತ್ನು ರ . ಸೆಕೆಂಡ್ ಪ್ರಕಾರ ಸ್ಂಸೆೆಗ್ೆ 9,000 ರ . 15, ಸ್ಂಸೆೆಯ
ಆಸ್ತುಯನನು ಪಾಲನದಾರರನ ವ್ಾಾಪಾರದ ಉದೆದೀಶ್ಗಳಿಗ್ಾಗಿ ಪ್ರತ್ೆಾೀಕವ್ಾಗಿ ಹಿಡಿದಿಟನಟಕೆ ಳುಳತ್ಾುರೆ
ಮತ್ನು ಬಳಸ್ನತ್ಾುರೆ. ಇದರ ಹೆ ರತ್ಾಗಿ, ಸೆ.16 (ಎ) ಅಡಿಯಲಲ, ಪಾಲನದಾರನನ ಸ್ಂಸೆೆಯ

NAGARAJU H G
 ಯಾವುದೆೀ ವಹಿವ್ಾಟಿನಿಂದ ಅಥವ್ಾ ಸ್ಂಸೆೆಯ ಆಸ್ತು ಅಥವ್ಾ ವಾವಹಾರ ಅಥವ್ಾ ವಾವಹಾರದ
ಸ್ಂಪ್ಕತದಿಂದ ಅಥವ್ಾ ಸ್ಂಸೆೆಯ ಹೆಸ್ರಿನಿಂದ ತ್ನಗ್ೆ ಯಾವುದೆೀ ಲಾಭವನನು ಪ್ಡೆದರೆ, ಅವನನ
ಖ್ಾತ್ೆಯನನು ಹೆ ಂದಿರನತ್ಾುನೆ ಲಾಭ ಮತ್ನು ಅದನನು ಸ್ಂಸೆೆಗ್ೆ ಪಾವತಿಸ್ತ.

8) ನಷ್ಟಗಳಿಗ್ೆ ಸ್ಮಾನವ್ಾಗಿ ಕೆ ಡನಗ್ೆ ನಿೀಡಲನ ಕತ್ತವಾ:

ಸೆ. 13(ಬಿ) ಪಾಲನದಾರರನ ಸ್ಂಸೆೆಯಿಂದ ಉಂಟಾದ ನಷ್ಟಗಳಿಗ್ೆ ಸ್ಮಾನವ್ಾಗಿ ಕೆ ಡನಗ್ೆ

ನಿೀಡಬೆೀಕನ ಎಂದನ ಒದಗಿಸ್ನತ್ುದೆ.
ಪಾಲನದಾರರ ಹಕನುಗಳು

1. ವಾವಹಾರದ ನಡವಳಿಕೆಯಲಲ ಪಾಲೆ ಗಳುಳವ ಹಕನು:

ಪ್ರತಿಯಬಬ ಪಾಲನದಾರನಿಗ್ೆ ವಾವಹಾರದ ನಡವಳಿಕೆಯಲಲ ಪಾಲೆ ಗಳುಳವ ಹಕ್ತುದೆ. ಆದರೆ

ಈ ಹಕನು ಪಾಲನದಾರರ ನಡನವಿನ ಒಪ್ಪಂದಕೆು ಒಳಪ್ಟಿಟರನತ್ುದೆ. ಪಾಲನದಾರರ ನಡನವ್ೆ
ವಾತಿರಿಕುವ್ಾದ ಒಪ್ಪಂದವಿಲಲದಿದದರೆ ನಾಾಯಾಲಯವು ತ್ಡೆಯಾಜ್ಞೆಯ ಮ ಲಕ ಪಾಲನದಾರನನನು
ವ್ಾಾಪಾರದ ನಡವಳಿಕೆಯಲಲ ಪಾಲೆ ಗಳಳದಂತ್ೆ ತ್ಡೆಯಲನ ಅಥವ್ಾ ನಿಬತಂಧಿಸ್ಲನ ಸಾಧಾವಿಲಲ.

2. ಸ್ಂಸೆೆಯ ಪ್ುಸ್ುಕಗಳಿಗ್ೆ ಪ್ರವ್ೆೀಶ್ವನನು ಹೆ ಂದಲನ ಮತ್ನು ಪ್ರಿಶೀಲಸ್ಲನ ಮತ್ನು ನಕಲಸ್ಲನ

ಹಕನು :

ಪಾಲನದಾರರ ನಡನವಿನ ಒಪ್ಪಂದಕೆು ಒಳಪ್ಟನಟ, ಪ್ರತಿ ಪಾಲನದಾರರಿಗ್ೆ ಪ್ರವ್ೆೀಶ್ವನನು

ಹೆ ಂದಲನ ಮತ್ನು ಪ್ರಿಶೀಲಸ್ಲನ ಮತ್ನು ನಕಲಸ್ಲನ ಹಕ್ತುದೆ; ಸ್ಂಸೆೆಯ ಯಾವುದೆೀ
ಪ್ುಸ್ುಕಗಳು. ಪಾಲನದಾರರನ ಗಳಿಸ್ತದ ಲಾಭದಲಲ ಸ್ಮಾನವ್ಾಗಿ ಹಂಚಿಕೆ ಳಳಲನ
ಅಹತರಾಗಿರನತ್ಾುರೆ. ಇದನ ಪಾಲನದಾರರ ನಡನವಿನ ಒಪ್ಪಂದಕೆು ಒಳಪ್ಟಿಟರನತ್ುದೆ.

3. ಚಂದಾದಾರರಾಗಿರನವ ಬಂಡವ್ಾಳದ ಮೆೀಲೆ ಬಡಿಡಯನನು ಪ್ಡೆಯನವ ಹಕನು :

ಪಾಲನದಾರರ ನಡನವಿನ ಒಪ್ಪಂದಕೆು ಒಳಪ್ಟಿಟರನತ್ುದೆ, ಅಲಲ ಪಾಲನದಾರನನ ಅವನನ

ಚಂದಾದಾರರಾಗಿರನವ ಬಂಡವ್ಾಳದ ಮೆೀಲೆ ಬಡಿಡಗ್ೆ ಅಹತನಾಗಿರನತ್ಾುನೆ, ಅಂತ್ಹ ಬಡಿಡಯನನು
ಲಾಭದಿಂದ ಮಾತ್ರ ಪಾವತಿಸ್ಲಾಗನತ್ುದೆ. ಇದಲಲದೆ, ವಾವಹಾರದ ಉದೆದೀಶ್ಕಾುಗಿ ಮಾಡನವ
ಪಾಲನದಾರರನ, ಅವರನ ಚಂದಾದಾರರಾಗಲನ ಒಪ್ತಪಕೆ ಂಡಿರನವ ಬಂಡವ್ಾಳದ ಮೊತ್ುವನನು
ಮಿೀರಿದ ಯಾವುದೆೀ ಪಾವತಿ ಅಥವ್ಾ ಮನಂಗಡ, ವ್ಾರ್ಷತಕ ಶ್ೆೀಕಡಾ ಆರನ ದರದಲಲ ಅದರ
ಮೆೀಲನ ಬಡಿಡಗ್ೆ ಅಹತರಾಗಿರನತ್ಾುರೆ. ಇದನ ಮತ್ೆು ಪಾಲನದಾರರ ನಡನವಿನ ಒಪ್ಪಂದಕೆು
ಒಳಪ್ಟಿಟರನತ್ುದೆ.

NAGARAJU H G
4. ಮಾಡಿದ ಪಾವತಿಗಳು ಮತ್ನು ಉಂಟಾದ ಹೆ ಣೆಗ್ಾರಿಕೆಗಳಿಗ್ೆ ಸ್ಂಬಂಧಿಸ್ತದಂತ್ೆ ನಷ್ಟ
ಪ್ರಿಹಾರದ ಹಕನು:

ಸೆಕೆಂಡ್ ಪ್ರಕಾರ. 13(ಇ), ಪಾಲನದಾರರ ನಡನವಿನ ಒಪ್ಪಂದಕೆು ಒಳಪ್ಟನಟ ಸ್ಂಸೆೆಯನ

ಪಾಲನದಾರನಿಗ್ೆ ಮಾಡಿದ ಪಾವತಿಗಳು ಮತ್ನು ಆತ್ನಿಂದ ಉಂಟಾದ ಹೆ ಣೆಗ್ಾರಿಕೆಗಳಿಗ್ೆ
ಪ್ರಿಹಾರವನನು ನಿೀಡನತ್ುದೆ:

(ಎ) ವಾವಹಾರದ ಸಾಮಾನಾ ಮತ್ನು ಸ್ರಿಯಾದ ನಡವಳಿಕೆಯಲಲ,

(ಬಿ) ಅಂತ್ಹ ಕಾಯತವನನು ಮಾಡನವ್ಾಗ, ತ್ನತ್ನತ ಪ್ರಿಸ್ತೆತಿಯಲಲ, ಸ್ಂಸೆೆಯನನು ನಷ್ಟದಿಂದ

ರಕ್ಷಿಸ್ನವ ಉದೆದೀಶ್ಕಾುಗಿ ಮಾಡಲಾಗನತ್ುದೆ
ಸಾಮಾನಾ ವಿವ್ೆೀಕದ ವಾಕ್ತುಯಿಂದ, ತ್ನುದೆೀ ಆದ ಸ್ಂದಭತದಲಲ ಇದೆೀ ರಿೀತಿಯ ಪ್ರಿಸ್ತೆತಿಯಲಲ.

1. ಸ್ಂಭಾವನೆ ಪ್ಡೆಯನವ ಹಕನು :

ಸಾಮಾನಾ ನಿಯಮವ್ೆಂದರೆ ಪಾಲನದಾರನನ ವಾವಹಾರದ ನಡವಳಿಕೆಯಲಲ ಪಾಲೆ ಗಳಳಲನ

ಸ್ಂಭಾವನೆಯನನು ಪ್ಡೆಯಲನ ಅಹತನಾಗಿರನವುದಿಲಲ. ಆದರೆ ಈ ನಿಯಮವು ಪಾಲನದಾರರ
ನಡನವಿನ ಒಪ್ಪಂದಕೆು ಒಳಪ್ಟಿಟರನತ್ುದೆ.

2. ಬಹನಸ್ಂಖ್ಾಾತ್ ಹಕನುಗಳು :

ಸೆಕೆಂಡ್ ಪ್ರಕಾರ. 12(ಸ್ತ), ಪಾಲನದಾರರ ನಡನವಿನ ಒಪ್ಪಂದಕೆು ಒಳಪ್ಟಿಟರನತ್ುದೆ- ವಾವಹಾರಕೆು

ಸ್ಂಬಂಧಿಸ್ತದ ಸಾಮಾನಾ ವಿಷ್ಯಗಳಲಲ ಉದಭವಿಸ್ನವ ಯಾವುದೆೀ ವಾತ್ಾಾಸ್ವನನು ಬಹನಪಾಲನ
ಪಾಲನದಾರರನ ನಿಧತರಿಸ್ಬಹನದನ ಮತ್ನು ವಿಷ್ಯವನನು ನಿಧತರಿಸ್ನವ ಮೊದಲನ ಪ್ರತಿಯಬಬ
ಪಾಲನದಾರನನ ತ್ನು ಅಭಿಪಾರಯವನನು ವಾಕುಪ್ಡಿಸ್ನವ ಹಕುನನು ಹೆ ಂದಿರನತ್ಾುನೆ, ಆದರೆ ಎಲಾಲ
ಪಾಲನದಾರರ ಒಪ್ತಪಗ್ೆಯಿಲಲದೆ ವಾವಹಾರದ ಸ್ವರ ಪ್ದಲಲ ಯಾವುದೆೀ ಬದಲಾವಣೆಯನನು
ಮಾಡಲಾಗನವುದಿಲಲ.

ಪಾಲನದಾರಿಕೆಯ ಆಸ್ತು:

ಸೆಕೆಂಡ್ ಪ್ರಕಾರ. 14, ಪಾಲನದಾರಿಕೆಯ ಆಸ್ತು ಈ ಕೆಳಗಿನ ಮ ರನ ಪ್ರಕಾರಗಳಾಗಿರಬಹನದನ -

1. ಆಸ್ತುಯನನು ಮ ಲತ್ಃ ಸ್ಂಸೆೆಯ ಸಾಟಕ್ಗ್ೆ ತ್ರಲಾಗಿದೆ ;

NAGARAJU H G
 ಮ ಲತ್ಃ ಸ್ಂಸೆೆಯ ಸಾಟಕ್ಗ್ೆ ತ್ಂದ ಆಸ್ತುಯನ ನಿಸ್ಿಂದೆೀಹವ್ಾಗಿ ಪಾಲನದಾರಿಕೆಯ ಆಸ್ತುಯನನು
ರ ಪ್ತಸ್ನತ್ುದೆ. ಆದರೆ ಇದನ ಪಾಲನದಾರರ ನಡನವಿನ ಒಪ್ಪಂದಕೆು ಒಳಪ್ಟಿಟರನತ್ುದೆ. ಹಿೀಗ್ಾಗಿ
ವಾವಹಾರದ ಪಾರರಂಭದಲಲ ಸ್ಂಸೆೆಯ ಸಾಟಕ್ಗ್ೆ ಮ ಲತ್ಃ ತ್ಂದ ಆಸ್ತುಯನ ಪಾಲನದಾರಿಕೆಯ
ಆಸ್ತುಯಾಗಿದೆ.

ಪಾಠಕ್ ತ್ನು ತಿೀಪ್ತತನಲಲ , ಜೆ . ಹಿಂದೆ ನಿಧತರಿಸ್ತದ ಪ್ರಕರಣವನನು ಉಲೆಲೀಖಿಸ್ತದಾದರೆ,

ಅವುಗಳೆಂದರೆ, ಅಡಡಂಕ್ತ ನಾರಾಯಣಪ್ಪ V/s, ಭಾಕರ ಕೃಷ್ಟಪ್ಪ. ಈ ಸ್ಂದಭತದಲಲ ಸ್ವೊೀತಚಚ
ನಾಾಯಾಲಯವು ಅದರ ಸ್ವರ ಪ್ ಅಥವ್ಾ ವಾವಹಾರದ ಸ್ಮಯದಲಲ ಗಳಿಸ್ತದ ಆಸ್ತುಯನನು
ಲೆಕ್ತುಸ್ದೆ ಪಾಲನದಾರರನ ತ್ಂದ ಆಸ್ತುಯನ ಸ್ಂಸೆೆಯ ಆಸ್ತುಯಾಗನತ್ುದೆ ಮತ್ನು ಪ್ರತಿಯಬಬ
ಪಾಲನದಾರನನ ತ್ನು ಆಸ್ತುಯ ಪಾಲನನು ಪ್ಡೆಯಲನ ಮತ್ನು ಅವನನ ಪ್ಡೆಯನವ ವಿಸ್ಜತನೆಯ
ಮೆೀಲೆ ಅಹತನಾಗಿರನತ್ಾುನೆ. ಆಸ್ತುಯಲಲ ಅವನ ಪಾಲನ. ಆದರೆ ಪಾಲನದಾರಿಕೆಯ ಅಸ್ತುತ್ವದ
ಸ್ಮಯದಲಲ, ಯಾವುದೆೀ ಪಾಲನದಾರನನ ಸ್ಂಸೆೆಯ ಆಸ್ತುಯನನು ತ್ನು ಸ್ವಂತ್ ಆಸ್ತುಯಾಗಿ
ಬಳಸ್ನವಂತಿಲಲ ಅಥವ್ಾ ಆಸ್ತುಯ ಮೆೀಲನ ಆಸ್ಕ್ತುಗ್ೆ ಬದಲಾಗಿ ಯಾವುದೆೀ ನಿದಿತಷ್ಟ ಸ್ರಕನಗಳನನು
ಮಾರಾಟ ಮಾಡನವಂತಿಲಲ. ಸೆಕೆಂನಲಲ ಒದಗಿಸ್ತದಂತ್ೆ ಕಟನಟಪಾಡನಗಳ ನೆರವ್ೆೀರಿಕೆಯ ನಂತ್ರ
ಲಾಭದಲಲ ಮತ್ನು ವಿಸ್ಜತನೆಯಲಲ ತ್ನು ಪಾಲನನು ಪ್ಡೆಯನವುದನ ಮಾತ್ರ ಅವನ ಹಕನು. 48(a)
ಮತ್ನು ಉಪ್-ವಿಭಾಗಗಳು (i) (ii) ಮತ್ನು (iii) ಸೆ. 48 (ಬಿ), ಆಸ್ತುಯ ಉಳಿದ ಸ್ವತ್ನುಗಳಲಲ ತ್ನು
ಪಾಲನನು ಪ್ಡೆಯಲನ.

2. ಖರಿೀದಿಯಿಂದ ಅಥವ್ಾ ಸ್ಂಸೆೆಯಿಂದ ಅಥವ್ಾ ಸ್ಂಸೆೆಗ್ಾಗಿ ಸಾವಧಿೀನಪ್ಡಿಸ್ತಕೆ ಂಡ ಆಸ್ತು;

ಸ್ಹಭಾಗಿತ್ವದ ಆಸ್ತುಯನ ಖರಿೀದಿಯ ಮ ಲಕ ಸಾವಧಿೀನಪ್ಡಿಸ್ತಕೆ ಂಡ ಆಸ್ತುಯನನು

ಒಳಗ್ೆ ಂಡಿರನತ್ುದೆ ಅಥವ್ಾ ಸ್ಂಸೆೆಯಿಂದ ಅಥವ್ಾ ಸ್ಂಸೆೆಗ್ಾಗಿ, ಅಥವ್ಾ ಸ್ಂಸೆೆಯ ವಾವಹಾರದ
ಉದೆದೀಶ್ ಮತ್ನು ಕೆ ೀಸ್ತ ಮತ್ನು ವಾವಹಾರದ ಅಭಿಮಾನವನನು ಸ್ಹ ಒಳಗ್ೆ ಂಡಿದೆ. ಸೆ. 14
ಪಾಲನದಾರರ ನಡನವಿನ ಒಪ್ಪಂದದ ವಿಷ್ಯವನನು ಸ್ಪಷ್ಟಪ್ಡಿಸ್ನತ್ುದೆ, ಸ್ಂಸೆೆಯ ಹಣದ
ಬಳಕೆಯಿಂದ ಗಳಿಸ್ತದ ಎಲಾಲ ಆಸ್ತು ಮತ್ನು ಅದರ ಹಕನುಗಳನನು ಸ್ಂಸೆೆಯ ಲಾಭಕಾುಗಿ ಗಳಿಸ್ಲಾಗಿದೆ
ಎಂದನ ಪ್ರಿಗಣಿಸ್ಲಾಗನತ್ುದೆ. ಪಾಲನದಾರರನ ಪಾಲನದಾರಿಕೆ ಪ್ತ್ರದ ಅಡಿಯಲಲ ಅಗತ್ಾವಿರನವ
ಇತ್ರ ಪಾಲನದಾರರ ಒಪ್ತಪಗ್ೆಯನನು ತ್ೆಗ್ೆದನಕೆ ಳಳದೆಯೆೀ ಆಸ್ತುಯನನು ಖರಿೀದಿಸ್ತದರೆ, ವಾವಹಾರದ
ನಂತ್ರ ಪ್ರಶ್ೆು ಪ್ುಸ್ುಕಗಳಲಲನ ಸ್ಂಸೆೆಯ ಮತ್ನು ಪಾಲನದಾರರ ಖ್ಾತ್ೆಯಿಂದ
ಹಿಂತ್ೆಗ್ೆದನಕೆ ಳಳಲಾದ ಮೊತ್ುದಲಲ ಮತ್ನು ಆದಾಯ ತ್ೆರಿಗ್ೆ ರಿಟನ್ಿತ ಸ್ಲಲಸ್ನವಲಲ ಮೆೀಲವಚಾರಣೆ

NAGARAJU H G
ಮಾಡನತ್ಾುರೆ. ಮತ್ನು ಖ್ಾತ್ೆ ಪ್ುಸ್ುಕಗಳ ನಿವತಹಣೆ ಮತ್ನು ಸ್ಂಸೆೆಯ ಮೌಲಾಮಾಪ್ನ ರಿಜಿಸ್ಟರ್ನಲಲ
ಪ್ರಶ್ೆುಯಲಲರನವ ಆಸ್ತುಯನನು ಒಳಗ್ೆ ಂಡಿಲಲ,

3. ಸ್ಂಸೆೆಯಿಂದ ಅಥವ್ಾ ಸ್ಂಸೆೆಯ ಬಳಕೆಯಲಲ ಪಾಲನದಾರರ ಆಸ್ತು;

ಕೆಲವು ಸ್ಂದಭತಗಳಲಲ ಪಾಲನದಾರನ ಆಸ್ತುಯನ ಸ್ಂಸೆೆಯಿಂದ ಅಥವ್ಾ ಸ್ಂಸೆೆಗ್ಾಗಿ

ಬಳಸ್ಲಪಡನತ್ುದೆ, ಅದನ ಸ್ಂಸೆೆಯ ಆಸ್ತುಯಾಗನತ್ುದೆ. ಈ ಸ್ಂಬಂಧದಲಲ ಎಲಲವೂ ಪ್ಕ್ಷಗಳ
ಉದೆದೀಶ್ವನನು ಅವಲಂಬಿಸ್ತರನತ್ುದೆ ಎಂದನ ಇಲಲ ಗಮನಿಸ್ಬಹನದನ.

ಮಿಲ್ಿ V/s ನಲಲ , ಕಾಲಕ್ತ , ಛಾಯಾಗರಹಣದ ವಾವಹಾರವನನು ನಡೆಸ್ನತಿುದದ ಮತ್ನು ವ್ಾಾಪಾರದ

ಆವರಣವನನು ಗನತಿುಗ್ೆಗ್ೆ ತ್ೆಗ್ೆದನಕೆ ಂಡ ವಾಕ್ತು, ತ್ನು ವಾವಹಾರದಲಲ ಇನೆ ುಬಬ ವಾಕ್ತುಯನನು
ಪಾಲನದಾರನಾಗಿ ಸೆೀರಿಸ್ತಕೆ ಂಡರನ. ಲಾಭವನನು ಸ್ಮಾನವ್ಾಗಿ ವಿಂಗಡಿಸ್ಲಾಗನವುದನ ಎಂದನ
ಒಪ್ಪಂದವು ಸ್ಪಷ್ಟವ್ಾಗಿ ಒದಗಿಸ್ತದೆ. ಲೀಸ್ ಪ್ತೀಠೆ ೀಪ್ಕರಣಗಳು, ಸ್ನಟಡಿಯದ ಸ್ರಕನಗಳು
ಇತ್ಾಾದಿಗಳು ಪಾಲನದಾರಿಕೆಯ ಆಸ್ತುಯಾಗನವುದಿಲಲ ಎಂದನ ನಾಾಯಾಲಯ ಹೆೀಳಿದೆ.
ಮ ರನೆೀ ವಾಕ್ತುಗಳೆ ಂದಿಗ್ೆ ಪಾಲನದಾರರ ಸ್ಂಬಂಧ

ಭಾರತಿೀಯ ಪಾಲನದಾರಿಕೆ ಕಾಯಿದೆ, 1932 ರ ಸೆಕ್ಷನ್ 18, ಇದನ "ಈ ಕಾಯಿದೆಯ

ನಿಬಂಧನೆಗಳಿಗ್ೆ ಒಳಪ್ಟಿಟರನತ್ುದೆ, ಪಾಲನದಾರನನ ಸ್ಂಸೆೆಯ ಉದೆದೀಶ್ಗಳಿಗ್ಾಗಿ ಸ್ಂಸೆೆಯ
ಏಜೆಂಟ್" ಎಂದನ ಒದಗಿಸ್ನತ್ುದೆ.

ಸೆ. 25 ಈ ಕೆಳಗಿನವುಗಳನನು ಒದಗಿಸ್ನತ್ುದೆ; "ಪ್ರತಿ ಪಾಲನದಾರನನ ಎಲಾಲ ಇತ್ರ

ಪಾಲನದಾರರೆ ಂದಿಗ್ೆ ಜಂಟಿಯಾಗಿ ಜವ್ಾಬಾದರನಾಗಿರನತ್ಾುನೆ ಮತ್ನು ಹಲವ್ಾರನ ರಿೀತಿಯಲಲ,
ಅವನನ ಪಾಲನದಾರನಾಗಿದಾದಗ ಮಾಡಿದ ಸ್ಂಸೆೆಯ ಎಲಾಲ ಕಾಯತಗಳಿಗ್ೆ".

ಪ್ರತಿಯಬಬ ಪಾಲನದಾರನನ ಸ್ಂಸೆೆಯ ಏಜೆಂಟ್ ಮತ್ನು ಪಾಲನದಾರಿಕೆಯ ವಾವಹಾರದ

ಉದೆದೀಶ್ಗಳಿಗ್ಾಗಿ ಇತ್ರ ಪಾಲನದಾರರನ ಮತ್ನು ಪ್ರತಿ ಪಾಲನದಾರರ ಕಾಯತಗಳು ಸ್ಂಸೆೆಯನನು
ಮತ್ನು ಇತ್ರ ಪಾಲನದಾರರನನು ಬಂಧಿಸ್ನತ್ುವ್ೆ.

ಸ್ಂಸೆೆಗಳ ಏಜೆಂಟ್ ಆಗಿ ಪಾಲನದಾರರ ಸ್ ಚಿತ್ ಅಧಿಕಾರ :

ಸ್ಂಸೆೆಯನನು ಬಂಧಿಸ್ನವ ಪಾಲನದಾರರ ಅಧಿಕಾರವನನು "ಸ್ ಚಾ ಅಧಿಕಾರ" ಎಂದನ

ಕರೆಯಲಾಗನತ್ುದೆ.

NAGARAJU H G
ಸ್ ಚಿತ್ ಅಧಿಕಾರದ ತ್ತ್ವವನನು ಸೆಕ್ನಲಲ ಅಳವಡಿಸ್ಲಾಗಿದೆ. 19 (1) ಭಾರತಿೀಯ ಪಾಲನದಾರಿಕೆ
ಕಾಯಿದೆ, 1932, ಇದನ ಈ ಕೆಳಗಿನಂತ್ೆ ಒದಗಿಸ್ನತ್ುದೆ:

"ಸೆಕ್. 22 ರ ನಿಬಂಧನೆಗಳಿಗ್ೆ ಒಳಪ್ಟನಟ, ಸಾಮಾನಾ ರಿೀತಿಯಲಲ, ಸ್ಂಸೆೆಯನ ನಡೆಸ್ನವ ರಿೀತಿಯ

ವಾವಹಾರವನನು ಮನಂದನವರಿಸ್ಲನ ಮಾಡಲಾದ ಪಾಲನದಾರರ ಕಾಯತವು ಸ್ಂಸೆೆಯನನು
ಬಂಧಿಸ್ನತ್ುದೆ. ಸ್ಂಸೆೆಯನನು ಬಂಧಿಸ್ಲನ ಪಾಲನದಾರರ ಅಧಿಕಾರ ಈ ವಿಭಾಗದಿಂದ ನಿೀಡಲಪಟಟ
ಅವನ "ಸ್ ಚಾ ಅಧಿಕಾರ" ಎಂದನ ಕರೆಯಲಾಗನತ್ುದೆ

ಸ್ಂಸೆೆಯನನು ಬಂಧಿಸ್ಲನ ಸ್ ಚಿತ್ ಅಧಿಕಾರದ ವ್ಾಾಯಾಮಕೆು ಅಗತ್ಾವ್ಾದ ಷ್ರತ್ನುಗಳು :

ಪಾಲನದಾರನನ ಈ ಕೆಳಗಿನ ಷ್ರತ್ನುಗಳನನು ಪ್ೂರೆೈಸ್ತದಾಗ ಮಾತ್ರ ತ್ನು

ಸ್ ಚಿತ್ ಅಧಿಕಾರದ ವ್ಾಾಯಾಮದ ಮ ಲಕ ಸ್ಂಸೆೆಯನನು ಬಂಧಿಸ್ಬಹನದನ;

1. ಸಾಮಾನಾ ರಿೀತಿಯಲಲ ಸ್ಂಸೆೆಯನ ನಡೆಸ್ನವ ರಿೀತಿಯ ವಾವಹಾರ:

ಪಾಲನದಾರನನ ತ್ನು ಸ್ ಚಾ ಅಧಿಕಾರದ ಅಡಿಯಲಲ ಮಾಡಿದ ಕಾಯತವು ಸ್ಂಸೆೆಯನ

ನಡೆಸ್ನವ ರಿೀತಿಯ ವಾವಹಾರವು ಸಾಮಾನಾ ರಿೀತಿಯಲಲದಾದಗ ಮಾತ್ರ ಸ್ಂಸೆೆಯನನು
ಬಂಧಿಸ್ನತ್ುದೆ. ಅದೆೀ ತ್ತ್ವವು ಸ್ಂಸೆೆಯ ಪ್ರವ್ಾಗಿ ಕಾಯತನಿವತಹಿಸ್ಲನ ತ್ೆ ೀರಿಸ್ನವ
ಪಾಲನದಾರನನ ತ್ನು ಸ್ವಂತ್ ಹೆಸ್ರಿನಲಲ ಚೆಕ್ ಅನನು ತ್ೆಗ್ೆದನಕೆ ಳುಳತ್ಾುನೆ ಮತ್ನು ನಂತ್ರ ತ್ನು
ಪ್ರತ್ೆಾೀಕ ಸಾಲವನನು ಪಾವತಿಸ್ಲನ ಮ ರನೆೀ ವಾಕ್ತುಗ್ೆ ಅನನಮೊೀದಿಸ್ನತ್ಾುನೆ. ಅಂತ್ಹ
ಪ್ರಿಸ್ತೆತಿಯಲಲ ಪಾಲನದಾರನನ ನೆಗ್ೆ ೀಶ್ಬಲ್ ಉಪ್ಕರಣವನನು ತ್ನು ಹೆಸ್ರಿನಲಲ ಸೆಳೆಯನತ್ಾುನೆ
ಅಥವ್ಾ ಅನನಮೊೀದಿಸ್ತದನನ ಮತ್ನು ನಂತ್ರ ಅದನನು ಮ ರನೆೀ ವಾಕ್ತುಗ್ೆ ಅನನಮೊೀದಿಸ್ತದನನ
ಎಂಬ ಅಂಶ್ವನನು ಮ ರನೆೀ ವಾಕ್ತುಗ್ೆ ತಿಳಿದಿದದರೆ, ಮ ರನೆೀ ವಾಕ್ತು ಈ ವಿಷ್ಯವನನು ಮತ್ುಷ್ನಟ
ವಿಚಾರಣೆ ಮಾಡಬೆೀಕನ.

2. ಸ್ಂಸೆೆಯನನು ಬಂಧಿಸ್ಲನ ಬೆ ೀನಿಂಗ್ ಕ್ತರಯೆಯ ವಿಧಾನ:

ಸೆ. ಪಾಲನದಾರಿಕೆ ಕಾಯಿದೆಯ 22 ಒದಗಿಸ್ನತ್ುದೆ:

"ಸ್ಂಸೆೆಯನನು ಬಂಧಿಸ್ನವ ಸ್ಲನವ್ಾಗಿ, ಪಾಲನದಾರ ಅಥವ್ಾ ಇತ್ರ ವಾಕ್ತುಯಿಂದ ಮಾಡಿದ ಅಥವ್ಾ

ಕಾಯತಗತ್ಗ್ೆ ಳಿಸ್ತದ ಕಾಯತ ಅಥವ್ಾ ಸಾಧನವನನು ಸ್ಂಸೆೆಯ ಹೆಸ್ರಿನಲಲ ಮಾಡಲಾಗನತ್ುದೆ
ಅಥವ್ಾ ಕಾಯತಗತ್ಗ್ೆ ಳಿಸ್ಲಾಗನತ್ುದೆ; ಅಥವ್ಾ ಸ್ಂಸೆೆಯನನು ಬಂಧಿಸ್ನವ ಉದೆದೀಶ್ವನನು
ವಾಕುಪ್ಡಿಸ್ನವ ಅಥವ್ಾ ಸ್ ಚಿಸ್ನವ ಯಾವುದೆೀ ರಿೀತಿಯಲಲ ".

NAGARAJU H G
 ಪಾಲನದಾರರ ಸ್ ಚಿತ್ ಪಾರಧಿಕಾರದ ಮೆೀಲನ ನಿಬತಂಧಗಳು :

ಪಾಲನದಾರರ ಸ್ ಚಿತ್ ಅಧಿಕಾರದ ಮೆೀಲನ ನಿಬತಂಧಗಳು ಎರಡನ ವಿಧಗಳಾಗಿವ್ೆ -

(1) ಶ್ಾಸ್ನಬದಧ ನಿಬತಂಧಗಳು

(2) ಪಾಲನದಾರಿಕೆ ಪ್ತ್ರದಿಂದ ವಿಧಿಸ್ಲಾದ ನಿಬತಂಧಗಳು ಮತ್ನು ಪಾಲನದಾರರ ನಡನವಿನ

ಒಪ್ಪಂದದ ಮ ಲಕ ವಿಧಿಸ್ಲಾದ ನಿಬತಂಧಗಳು.

ಶ್ಾಸ್ನಬದಧ ನಿಬತಂಧಗಳು :

ಸೆ. ಪಾಲನದಾರಿಕೆ ಕಾಯಿದೆ, 1932 ರ 19 (2) ಕೆಳಗಿನವುಗಳನನು ಒದಗಿಸ್ನತ್ುದೆ:-

ಇದಕೆು ವಿರನದಧವ್ಾಗಿ ಯಾವುದೆೀ ಬಳಕೆ ಅಥವ್ಾ ವ್ಾಾಪಾರದ ಸ್ಂಪ್ರದಾಯದ

ಅನನಪ್ಸ್ತೆತಿಯಲಲ, ಪಾಲನದಾರನ ಸ್ ಚಿತ್ ಅಧಿಕಾರವು ಅವನಿಗ್ೆ ಅಧಿಕಾರ ನಿೀಡನವುದಿಲಲ -

a) ಸ್ಂಸೆೆಯ ವಾವಹಾರಕೆು ಸ್ಂಬಂಧಿಸ್ತದ ವಿವ್ಾದವನನು ಮಧಾಸ್ತೆಕೆಗ್ೆ ಸ್ಲಲಸ್ನವುದನ,

ಬಿ) ಸ್ಂಸೆೆಯ ಪ್ರವ್ಾಗಿ ತ್ನು ಸ್ವಂತ್ ಹೆಸ್ರಿನಲಲ ಬಾಾಂಕ್ತಂಗ್ ಖ್ಾತ್ೆಯನನು ತ್ೆರೆಯನವುದನ,

ಸ್ತ) ಸ್ಂಸೆೆಯ ಯಾವುದೆೀ ಕೆಲೈಮ್ ಅಥವ್ಾ ಕೆಲೈಮ್ನ ಭಾಗವನನು ರಾಜಿ ಮಾಡಿಕೆ ಳುಳವುದನ ಅಥವ್ಾ
ತ್ಾಜಿಸ್ನವುದನ,

ಡಿ) ಸ್ಂಸೆೆಯ ಪ್ರವ್ಾಗಿ ಸ್ಲಲಸ್ಲಾದ ಮೊಕದದಮೆ ಅಥವ್ಾ ವಿಚಾರಣೆಯನನು ಹಿಂಪ್ಡೆಯನವುದನ,

ಇ) ಯಾವುದೆೀ ಹೆ ಣೆಗ್ಾರಿಕೆಯನನು ದಾವ್ೆಯಲಲ ಒಪ್ತಪಕೆ ಳುಳವುದನ ಅಥವ್ಾ ಸ್ಂಸೆೆಯ ವಿರನದಧ

ಮನಂದನವರಿಯನವುದನ,

f) ಸ್ಂಸೆೆಯ ಪ್ರವ್ಾಗಿ ಸ್ತೆರ ಆಸ್ತುಯನನು ಸಾವಧಿೀನಪ್ಡಿಸ್ತಕೆ ಳುಳವುದನ,

g) ಸ್ಂಸೆೆಗ್ೆ ಸೆೀರಿದ ಸ್ತೆರ ಆಸ್ತುಯನನು ವಗ್ಾತಯಿಸ್ನವುದನ,

h) ಸ್ಂಸೆೆಯ ಪ್ರವ್ಾಗಿ ಪಾಲನದಾರಿಕೆಗ್ೆ ಪ್ರವ್ೆೀಶಸ್ತ,

ಮೆೀಲೆ ಸ್ ಚಿಸ್ತದಂತ್ೆ ಶ್ಾಸ್ನಬದಧ ನಿಬತಂಧವು ಅವರಿಗ್ೆ ತಿಳಿದಿದೆಯೀ ಇಲಲವೊೀ

ಎಂಬನದನನು ಲೆಕ್ತುಸ್ದೆ ಎಲಲರಿಗ ಅನವಯಿಸ್ನತ್ುದೆ. ಪಾಲನದಾರಿಕೆ ಪ್ತ್ರದಲಲ ಒಳಗ್ೆ ಂಡಿರನವ ಈ

NAGARAJU H G
 ನಿಬತಂಧಗಳಿಗ್ೆ ಹೆ ೀಲಸ್ತದರೆ ಅಥವ್ಾ ಪ್ಕ್ಷಗಳ ನಡನವಿನ ಒಪ್ಪಂದವು ಈ ನಿಬತಂಧಗಳ
ಜ್ಞಾನವನನು ಹೆ ಂದಿರನವವರಿಗ್ೆ ಮಾತ್ರ ಅನವಯಿಸ್ನತ್ುದೆ.
ಸೆಕೆಂಡ್ ಪ್ರಕಾರ. 20:

"ಸ್ಂಸೆೆಯಲಲನ ಪಾಲನದಾರರನ, ಪಾಲನದಾರರ ನಡನವಿನ ಒಪ್ಪಂದದ ಮ ಲಕ ಯಾವುದೆೀ

ಪಾಲನದಾರರ ಸ್ ಚಿತ್ ಅಧಿಕಾರವನನು ವಿಸ್ುರಿಸ್ಬಹನದನ ಅಥವ್ಾ ನಿಬತಂಧಿಸ್ಬಹನದನ. ಅಂತ್ಹ
ಯಾವುದೆೀ ನಿಬತಂಧಗಳ ಹೆ ರತ್ಾಗಿಯ , ಪಾಲನದಾರನನ ತ್ನು ಸ್ ಚಿತ್ ಅಧಿಕಾರದೆ ಳಗ್ೆ
ಬರನವ ಸ್ಂಸೆೆಯ ಪ್ರವ್ಾಗಿ ಮಾಡಿದ ಯಾವುದೆೀ ಕಾಯತವು ಸ್ಂಸೆೆಯನನು ಕಂಡನಹಿಡಿಯದ
ಹೆ ರತ್ನ ಅವನನ ವಾವಹರಿಸ್ನತಿುರನವ ವಾಕ್ತುಗ್ೆ ನಿಬತಂಧದ ಬಗ್ೆಗ ತಿಳಿದಿದೆ ಅಥವ್ಾ ಪಾಲನದಾರ
ಎಂದನ ತಿಳಿದಿರನವುದಿಲಲ ಅಥವ್ಾ ನಂಬನವುದಿಲಲ."

ತ್ನತ್ನತ ಪ್ರಿಸ್ತೆತಿಯಲಲ ಪಾಲನದಾರರ ಪಾರಧಿಕಾರ : -

ತ್ನತ್ನತ ಸ್ಂದಭತದಲಲ ಸ್ಂಸೆೆಯನನು ಬಂಧಿಸ್ನವ ಪಾಲನದಾರರ ಅಧಿಕಾರವು

ಹೆಚಾಚಗನತ್ುದೆ ಆದರೆ ಇದಕಾುಗಿ ಸೆಕೆಂಡ್ನಲಲ ಉಲೆಲೀಖಿಸ್ಲಾದ ಷ್ರತ್ನುಗಳನನು ಅನನಸ್ರಿಸ್ನವುದನ
ಅವಶ್ಾಕ. 21.

ವಿಭಾಗ 21 ಈ ಕೆಳಗಿನವುಗಳನನು ಒದಗಿಸ್ನತ್ುದೆ:

"ಸ್ಂಸೆೆಯನನು ನಷ್ಟದಿಂದ ರಕ್ಷಿಸ್ನವ ಉದೆದೀಶ್ಕಾುಗಿ ಪಾಲನದಾರನನ ತ್ನತ್ನತ ಪ್ರಿಸ್ತೆತಿಯಲಲ

ಅಂತ್ಹ ಎಲಾಲ ಕಾಯತಗಳನನು ಮಾಡನವ ಅಧಿಕಾರವನನು ಹೆ ಂದಿರನತ್ಾುನೆ, ತ್ನು ಸ್ವಂತ್
ಪ್ರಕರಣದಲಲ ಸಾಮಾನಾ ವಿವ್ೆೀಕದ ವಾಕ್ತುಯಿಂದ ಮಾಡನವಂತ್ೆ, ಇದೆೀ ರಿೀತಿಯ ಸ್ಂದಭತಗಳಲಲ
ಕಾಯತನಿವತಹಿಸ್ನತ್ುದೆ ಮತ್ನು ಅಂತ್ಹ ಕಾಯತಗಳು ಸ್ಂಸೆೆಯನನು ಬಂಧಿಸ್ನತ್ುವ್ೆ".

ಹಿೀಗ್ಾಗಿ ತ್ನತ್ನತ ಪ್ರಿಸ್ತೆತಿಯಲಲ ಪಾಲನದಾರರನ ಮಾಡಿದ ಕಾಯತವು ಈ ಕೆಳಗಿನ ಷ್ರತ್ನುಗಳನನು

ಪ್ೂರೆೈಸ್ತದಾಗ ಸ್ಂಸೆೆಯನನು ಬಂಧಿಸ್ನತ್ುದೆ:

ಎ) ತ್ನತ್ನತ ಪ್ರಿಸ್ತೆತಿ ಇರಬೆೀಕನ.

ಬಿ) ಸ್ಂಸೆೆಯನನು ನಷ್ಟದಿಂದ ರಕ್ಷಿಸ್ನವ ಉದೆದೀಶ್ಕಾುಗಿ ಕಾಯಿದೆಯನನು ಮಾಡಬೆೀಕನ.

ಸ್ತ) ಆಕ್ಟ ಸಾಮಾನಾ ವಿವ್ೆೀಕದ ವಾಕ್ತುಯಂತ್ೆ ಇರಬೆೀಕನ, ತ್ನುದೆೀ ಆದ ಸ್ಂದಭತದಲಲ ನಟನೆಯನನು

ಮಾಡಿರಬೆೀಕನ
ಇದೆೀ ರಿೀತಿಯ ಸ್ಂದಭತಗಳಲಲ.

NAGARAJU H G
ಪಾಲನದಾರರಿಂದ ಪ್ರವ್ೆೀಶ್ದ ಪ್ರಿಣಾಮ:

ಪಾಲನದಾರನನ ಸ್ಂಸೆೆಯ ಏಜೆಂಟ್ ಆಗಿರನವುದರಿಂದ ಮತ್ನು ಅವನ ಕಾಯತಗಳಿಂದ

ಸ್ಂಸೆೆಯನನು ಬಂಧಿಸ್ಬಹನದನ, ಸ್ಂಸೆೆಯ ವಾವಹಾರಗಳಿಗ್ೆ ಸ್ಂಬಂಧಿಸ್ತದಂತ್ೆ ಅವನ ಪ್ರವ್ೆೀಶ್
ಅಥವ್ಾ ಪಾರತಿನಿಧಾವು ಸ್ಂಸೆೆಯ ವಿರನದಧ ಸಾಕ್ಷಿಯಾಗಿದೆ.

ಸೆಕೆಂಡ್ ಪ್ರಕಾರ. 23:

"ಸ್ಂಸೆೆಯ ವಾವಹಾರಗಳಿಗ್ೆ ಸ್ಂಬಂಧಿಸ್ತದಂತ್ೆ ಪಾಲನದಾರರನ ಮಾಡಿದ ಪ್ರವ್ೆೀಶ್ ಅಥವ್ಾ

ಪಾರತಿನಿಧಾವು ಸ್ಂಸೆೆಯ ವಿರನದಧ ಸಾಕ್ಷಿಯಾಗಿದೆ, ಅದನ ಸಾಮಾನಾ ವಾವಹಾರದಲಲ
ಮಾಡಲಪಟಿಟದದರೆ".

ಪಾಲನದಾರರಿಗ್ೆ ಸ್ ಚನೆಯ ಪ್ರಿಣಾಮ:

ಸೆ. 24 ಒದಗಿಸ್ನತ್ುದೆ:

"ಸ್ಂಸೆೆಯ ವಾವಹಾರಗಳಿಗ್ೆ ಸ್ಂಬಂಧಿಸ್ತದ ಯಾವುದೆೀ ವಿಷ್ಯದ ಸ್ಂಸೆೆಯ ವಾವಹಾರದಲಲ

ಅಭಾಾಸ್ವ್ಾಗಿ ಕಾಯತನಿವತಹಿಸ್ನವ ಪಾಲನದಾರನಿಗ್ೆ ಸ್ ಚನೆಯನ ಸ್ಂಸೆೆಗ್ೆ ಸ್ ಚನೆಯಂತ್ೆ
ಕಾಯತನಿವತಹಿಸ್ನತ್ುದೆ, ಆ ಪಾಲನದಾರರ ಒಪ್ತಪಗ್ೆಯಂದಿಗ್ೆ ಅಥವ್ಾ ಸ್ಂಸೆೆಯ ಮೆೀಲೆ ವಂಚನೆಯ
ಸ್ಂದಭತದಲಲ ಹೆ ರತ್ನಪ್ಡಿಸ್ತ ".

ಸೆ.24 ರ ಪ್ರಕಾರ, ಪಾಲನದಾರರಿಗ್ೆ ಸ್ ಚನೆಯನ ಸ್ಂಸೆೆಗ್ೆ ಸ್ ಚನೆಯ ಪ್ರಿಣಾಮವನನು

ಉಂಟನಮಾಡಬಹನದನ, ಈ ಕೆಳಗಿನ ಷ್ರತ್ನುಗಳನನು ಪ್ೂರೆೈಸ್ತದರೆ:-

ಎ) ಸ್ಂಸೆೆಯ ವಾವಹಾರದಲಲ ಅಭಾಾಸ್ವ್ಾಗಿ ಕಾಯತನಿವತಹಿಸ್ನವ ಪಾಲನದಾರನಿಗ್ೆ ಸ್ ಚನೆ

ನಿೀಡಬೆೀಕನ.

ಬಿ) ಸ್ ಚನೆಯನ ವ್ಾಸ್ುವವ್ಾಗಿರಬೆೀಕನ ಮತ್ನು ರಚನಾತ್ಮಕವ್ಾಗಿರಬಾರದನ.

ಸ್ತ) ಪಾಲನದಾರರಿಂದ ಅಥವ್ಾ ಅವರ ಒಪ್ತಪಗ್ೆಯಂದಿಗ್ೆ ವಂಚನೆ ಮಾಡಬಾರದನ.

ಪಾಲನದಾರರ ತ್ಪ್ುಪ ಕೃತ್ಾಗಳಿಗ್ೆ ಸ್ಂಸೆೆಯ ಹೆ ಣೆಗ್ಾರಿಕೆ: -

NAGARAJU H G
 ಸೆ. ಭಾರತಿೀಯ ಪಾಲನದಾರಿಕೆ ಕಾಯಿದೆ 1932 ರ 26, "ಒಂದನ ಸ್ಂಸೆೆಯ ವಾವಹಾರಗಳ
ಸಾಮಾನಾ ಕೆ ೀಸ್ತನಲಲ ಅಥವ್ಾ ಅವನ ಪಾಲನದಾರರ ಅಧಿಕಾರದೆ ಂದಿಗ್ೆ ಕಾಯತನಿವತಹಿಸ್ನವ
ಪಾಲನದಾರನ ತ್ಪಾಪದ ಕ್ತರಯೆ ಅಥವ್ಾ ಲೆ ೀಪ್ದಿಂದ ಯಾರಿಗ್ಾದರ ನಷ್ಟ ಅಥವ್ಾ ಗ್ಾಯ
ಉಂಟಾಗನತ್ುದೆ ಮ ರನೆೀ ವಾಕ್ತು ಅಥವ್ಾ ಯಾವುದೆೀ ದಂಡವನನು ವಿಧಿಸ್ಲಾಗನತ್ುದೆ, ಆದದರಿಂದ
ಸ್ಂಸೆೆಯನ ಪಾಲನದಾರನಷೆಟೀ ಹೆ ಣೆಗ್ಾರನಾಗಿರನತ್ುದೆ".

ಈ ಕೆಳಗಿನ ಷ್ರತ್ನುಗಳನನು ಸೆ. ಮೆೀಲೆ ತಿಳಿಸ್ತದಂತ್ೆ 26 ಪ್ೂರೆೈಸ್ಲಾಗಿದೆ:

1) ಸ್ಂಸೆೆಯ ಹೆ ಣೆಗ್ಾರಿಕೆಗ್ೆ ಮೊದಲ ಅತ್ಾಗತ್ಾ ಷ್ರತ್ನು ಎಂದರೆ ಪಾಲನದಾರರನ

ಕಾಯತನಿವತಹಿಸ್ತದಾದರೆ
ಸ್ಂಸೆೆಯ ವಾವಹಾರದ ಸಾಮಾನಾ ಕೆ ೀಸ್ತ, ಅಥವ್ಾ ಇತ್ರ ಪಾಲನದಾರರ
ಅಧಿಕಾರದೆ ಂದಿಗ್ೆ.

2) ಪಾಲನದಾರನನ ತ್ಪಾಪದ ಕೃತ್ಾ ಅಥವ್ಾ ಲೆ ೀಪ್ಕೆು ತ್ಪ್ತಪತ್ಸ್ೆನಾಗಿರಬೆೀಕನ.

3) ಯಾವುದೆೀ ಮ ರನೆೀ ವಾಕ್ತುಗ್ೆ ನಷ್ಟ ಅಥವ್ಾ ಗ್ಾಯ ಉಂಟಾಗನತ್ುದೆ, ಅಥವ್ಾ ಯಾವುದೆೀ ದಂಡವನನು
ವಿಧಿಸ್ಲಾಗನತ್ುದೆ.

4) ಸ್ಂಸೆೆಯನ ಪಾಲನದಾರನಷೆಟೀ ಹೆ ಣೆಗ್ಾರಿಕೆಯನನು ಹೆ ಂದಿರನತ್ುದೆ.

ಪಾಲನದಾರರಿಂದ ತ್ಪಾಪಗಿ ಅನವಯಿಸ್ನವಿಕೆಗ್ಾಗಿ ಸ್ಂಸೆೆಯ ಹೆ ಣೆಗ್ಾರಿಕೆ:

ಸೆ. 27 ಪಾಲನದಾರರಿಂದ ತ್ಪಾಪಗಿ ಅನವಯಿಸ್ನವಿಕೆಗ್ಾಗಿ ಸ್ಂಸೆೆಯ ಹೆ ಣೆಗ್ಾರಿಕೆಯಂದಿಗ್ೆ

ವಾವಹರಿಸ್ನತ್ುದೆ ಈ ಕೆಳಗಿನವುಗಳನನು ಒದಗಿಸ್ನತ್ುದೆ:
"ಎಲಲ ---
ಎ) ತ್ನು ಸ್ಪಷ್ಟ ಅಧಿಕಾರದೆ ಳಗ್ೆ ಕಾಯತನಿವತಹಿಸ್ನವ ಪಾಲನದಾರನನ ಮ ರನೆೀ ವಾಕ್ತುಯಿಂದ ಹಣ
ಅಥವ್ಾ ಆಸ್ತುಯನನು ಪ್ಡೆಯನತ್ಾುನೆ ಮತ್ನು ಅದನನು ತ್ಪಾಪಗಿ ಅನವಯಿಸ್ನತ್ಾುನೆ,

ಬಿ) ಸ್ಂಸೆೆಯನ ತ್ನು ವಾವಹಾರದ ಸ್ಂದಭತದಲಲ ಮ ರನೆೀ ವಾಕ್ತುಯಿಂದ ಹಣ ಅಥವ್ಾ ಆಸ್ತುಯನನು

ಪ್ಡೆಯನತ್ುದೆ ಮತ್ನು ಆಸ್ತುಯನನು ಯಾವುದೆೀ ಪಾಲನದಾರರನ ಕನಶ್ಲತ್ೆಯಿಂದ ನಿವತಹಿಸ್ನತ್ಾುರೆ, ಅದನ
ಸ್ಂಸೆೆಯ ವಶ್ದಲಲರನವ್ಾಗ, ಸ್ಂಸೆೆಯನ ಉತ್ುಮ ನಷ್ಟವನನು ಉಂಟನಮಾಡನತ್ುದೆ"

ಹಿಡಿದಿಟನಟಕೆ ಳುಳವ ತ್ತ್ವಕೆು ವಿನಾಯಿತಿಗಳು:

NAGARAJU H G
 ಹಿಡಿದಿಟನಟಕೆ ಳುಳವ ತ್ತ್ವವು ಅನವಯಿಸ್ನವುದಿಲಲ ಅಥವ್ಾ ಈ ಕೆಳಗಿನ ಸ್ಂದಭತಗಳಲಲ ಸಾವತಜನಿಕ
ಸ್ ಚನೆ ನಿೀಡನವ ಅಗತ್ಾವಿಲಲ -

(1) ಮೃತ್ ಪಾಲನದಾರ:

ಸ್ವತ್ಃ ಮರಣವು ಸಾವತಜನಿಕ ಸ್ ಚನೆಯಾಗಿರನವುದರಿಂದ, ಪಾಲನದಾರನ ಮರಣದ

ನಂತ್ರ, ಸ್ತ್ು ಪಾಲನದಾರನ ಆಸ್ತು ಅಥವ್ಾ ಪಾಲಗ್ೆ ಸ್ಂಬಂಧಿಸ್ತದಂತ್ೆ ಹಿಡಿದಿಟನಟಕೆ ಳುಳವ ತ್ತ್ವವು
ಅನವಯಿಸ್ನವುದಿಲಲ.

(2) ದಿವ್ಾಳಿಯಾದ ಪಾಲನದಾರ:

ಸೆಕೆಂಡ್ ಪ್ರಕಾರ. 45(1) ಪಾಲನದಾರನನ ಮರಣಹೆ ಂದಿದ, ಅಥವ್ಾ ದಿವ್ಾಳಿದಾರನೆಂದನ

ನಿಣತಯಿಸ್ಲಪಟಟ ಅಥವ್ಾ ಪಾಲನದಾರನ ಆಸ್ತುಯನ ಸ್ಂಸೆೆಯಿಂದ ನಿವೃತ್ುನಾಗನವ
ಪಾಲನದಾರನೆಂದನ ವಾವಹರಿಸ್ನವ ವಾಕ್ತುಗ್ೆ ತಿಳಿದಿಲಲದ ಪಾಲನದಾರನ ಆಸ್ತುಯನ
ಜವ್ಾಬಾದರನಾಗಿರನವುದಿಲಲ ಎಂದನ ಒದಗಿಸ್ನತ್ುದೆ. ಅವನನ ಪಾಲನದಾರನಾಗನವುದನನು ನಿಲಲಸ್ತದ
ದಿನಾಂಕದ ನಂತ್ರ ಮಾಡಿದ ಕಾಯತಗಳಿಗ್ಾಗಿ ಈ ವಿಭಾಗದ ಅಡಿಯಲಲ.

(3) ಸ್ನಪ್ು ಪಾಲನದಾರ:

ಸ್ನಪ್ು ಅಥವ್ಾ ಮಲಗನವ ಪಾಲನದಾರ ಎಂದರೆ ನಾವು ಪಾಲನದಾರರಾಗಿರನವುದನ

ಸ್ಂಸೆೆಯಂದಿಗ್ೆ ವಾವಹರಿಸ್ನವ ವಾಕ್ತುಗ್ೆ ತಿಳಿದಿಲಲದ ಪಾಲನದಾರ ಎಂದನ ಅಥತ.

ಪಾಲನದಾರಿಕೆಯ ಪ್ರಯೀಜನಗಳಿಗ್ೆ ಅಪಾರಪ್ು ವಯಸ್ುರನನು ಒಪ್ತಪಕೆ ಳಳಲಾಗಿದೆ:

ಅಪಾರಪ್ು ವಯಸ್ುರ ಬಗ್ೆಗ ಉದಭವಿಸ್ನವ ಮೊದಲ ಪ್ರಶ್ೆುಯೆಂದರೆ ಅಪಾರಪ್ು ವಯಸ್ುನನ

ಪಾಲನದಾರನಾಗಬಹನದೆೀ?

ಈ ಪ್ರಶ್ೆುಗ್ೆ ಸ್ಪಷ್ಟ ಉತ್ುರವ್ೆಂದರೆ ಅಪಾರಪ್ು ವಯಸ್ುನನ ಪಾಲನದಾರನಾಗಲನ ಸಾಧಾವಿಲಲ.

ಪಾಲನದಾರಿಕೆ ಕಾಯಿದೆಯ ವಿಭಾಗ 30(1) ಒದಗಿಸ್ನತ್ುದೆ :

"ತ್ಾನನ ಒಳಪ್ಡನವ ಕಾನ ನಿನ ಪ್ರಕಾರ ಅಪಾರಪ್ು ವಯಸ್ುನನ ಸ್ಂಸೆೆಯಲಲ ಪಾಲನದಾರನಾಗಿರದೆ

ಇರಬಹನದನ, ಆದರೆ ಸ್ದಾಕೆು ಎಲಾಲ ಪಾಲನದಾರರ ಒಪ್ತಪಗ್ೆಯಂದಿಗ್ೆ, ಪಾಲನದಾರಿಕೆಯ
ಪ್ರಯೀಜನಗಳಿಗ್ೆ ಅವನನನು ಒಪ್ತಪಕೆ ಳಳಬಹನದನ".

NAGARAJU H G
 ವ್ೆಂಕಟರಾಮ ಅಯಾರ್ V/s ಬಾಲಯಾ , ಒಂದನ ಕನಟನಂಬದ ಸ್ದಸ್ಾರನ ವ್ಾಾಪಾರವನನು
ನಡೆಸ್ನತಿುದದರೆ ಮತ್ನು ಕೆಲವು ಸ್ದಸ್ಾರನ ಅಪಾರಪ್ುರಾಗಿದದರೆ, ಸಾಮಾನಾ ಸ್ದಸ್ಾರ ಕಡೆಯಿಂದ
ಕೆಲವು ಸ್ಕಾರಾತ್ಮಕ ಕ್ತರಯೆಗಳು ಇರಬೆೀಕನ ಆದದರಿಂದ ನಾಾಯಾಲಯವು ನಿಣತಯಿಸ್ಬಹನದನ
ಎಂದನ ಮದಾರಸ್ ಹೆೈಕೆ ೀಟ್ತ ಅಭಿಪಾರಯಪ್ಟಿಟದೆ . ಅಪಾರಪ್ು ವಯಸ್ುರನನು ಪಾಲನದಾರಿಕೆಯ
ಪ್ರಯೀಜನಗಳಿಗ್ೆ ಸೆೀರಿಸ್ಲಾಗಿದೆ. ಕಾನ ನಿನ ದೆ ೀಷ್ದ ಕಾರಣದಿಂದಾಗಿ ಕನಟನಂಬದ ಎಲಾಲ
ಮಕುಳು ಅಪಾರಪ್ುರಾಗಲ ಅಥವ್ಾ ವಯಸ್ುರಾಗಲ ವ್ಾಾಪಾರದಲಲ ಸ್ಮಾನ ಆಸ್ಕ್ತುಯನನು
ಹೆ ಂದಿರನತ್ಾುರೆ ಎಂದನ ಎಲಲರ ಒಪ್ತಪಕೆ ಂಡಿದಾದರೆ ಎಂಬ ಅಂಶ್ವು ಸಾಕಾಗನವುದಿಲಲ.

ಪಾಲನದಾರಿಕೆಯ ಪ್ರಯೀಜನಗಳಿಗ್ೆ ಅಪಾರಪ್ು ವಯಸ್ುರ ಹಕನುಗಳು ಮತ್ನು ಹೆ ಣೆಗ್ಾರಿಕೆಗಳು:

ಪಾಲನದಾರಿಕೆಯ ಪ್ರಯೀಜನಗಳಿಗ್ೆ ಅಪಾರಪ್ು ವಯಸ್ುರ ಹಕನುಗಳು ಮತ್ನು ಹೆ ಣೆಗ್ಾರಿಕೆಗಳು ಈ

ಕೆಳಗಿನಂತಿವ್ೆ:-

ಎ) ಪಾಲನದಾರಿಕೆಯ ಪ್ರಯೀಜನಗಳಿಗ್ೆ ಅಪಾರಪ್ು ವಯಸ್ುನನ ಆಸ್ತುಯ ಮತ್ನು ಅಂತ್ಹ ಪಾಲನನು ಹಕುನನು

ಹೆ ಂದಿರನತ್ಾುನೆ
ಒಪ್ತಪಕೆ ಳಳಬಹನದಾದಂತ್ೆ ಸ್ಂಸೆೆಯ ಲಾಭಗಳು.

ಬಿ) ಅಂತ್ಹ ಅಪಾರಪ್ುರನ ಸ್ಂಸೆೆಯ ಯಾವುದೆೀ ಖ್ಾತ್ೆಗಳಿಗ್ೆ ಪ್ರವ್ೆೀಶ್ವನನು ಹೆ ಂದಿರಬಹನದನ ಮತ್ನು

ಪ್ರಿಶೀಲಸ್ಬಹನದನ ಮತ್ನು ನಕಲನ ಮಾಡಬಹನದನ.
ಸ್ತ) ಅಂತ್ಹ ಅಪಾರಪ್ುರ ಪಾಲನ ಸ್ಂಸೆೆಯ ಕಾಯತಗಳಿಗ್ೆ ಜವ್ಾಬಾದರರಾಗಿರನತ್ಾುರೆ ಆದರೆ ಅಂತ್ಹ
ಯಾವುದೆೀ ಕಾಯತಕೆು ಅಪಾರಪ್ುರನ ವ್ೆೈಯಕ್ತುಕವ್ಾಗಿ ಜವ್ಾಬಾದರರಾಗಿರನವುದಿಲಲ

ಡಿ) ಅಂತ್ಹ ಅಪಾರಪ್ುರನ ಪಾಲನದಾರರ ಮೆೀಲೆ ಖ್ಾತ್ೆಗ್ಾಗಿ ಮೊಕದದಮೆ ಹ ಡಬಾರದನ ಅಥವ್ಾ ಆಸ್ತುಯ
ತ್ನು ಪಾಲನನು ಅಥವ್ಾ ಸ್ಂಸೆೆಯ ಲಾಭವನನು ಉಳಿಸ್ಲನ ಸ್ಂಸೆೆಯಂದಿಗ್ೆ ತ್ನು ಸ್ಂಪ್ಕತವನನು
ಕಡಿದನಕೆ ಳುಳವ್ಾಗ ಉಳಿಸ್ಬಾರದನ ಮತ್ನು ಅಂತ್ಹ ಸ್ಂದಭತದಲಲ ಅವನ ಪಾಲನ ಮೊತ್ುವನನು ಮಾಡಿದ
ಮೌಲಾಮಾಪ್ನದಿಂದ ನಿಧತರಿಸ್ಲಾಗನತ್ುದೆ , ಸಾಧಾವ್ಾದಷ್ನಟ, ವಿಭಾಗದಲಲ ಒಳಗ್ೆ ಂಡಿರನವ
ನಿಯಮಗಳಿಗ್ೆ ಅನನಸಾರವ್ಾಗಿ. 48.
ಪಾಲನದಾರರ ವಿಧಗಳು

ಪಾಲನದಾರರಲಲ ಎರಡನ ವಿಧಗಳಿವ್ೆ:

ಎ) ಒಳಬರನವ ಪಾಲನದಾರ,
ಬಿ) ಹೆ ರಹೆ ೀಗನವ ಪಾಲನದಾರರನ,

NAGARAJU H G
 1. ಒಳಬರನವ ಪಾಲನದಾರ:

ಪಾಲನದಾರರ ಪ್ರಸ್ಪರ ಸ್ಂಬಂಧಗಳು ಅವರನ ಒಬಬರಿಗ್ೆ ಬಬರನ ನಾಾಯಯನತ್ ಮತ್ನು

ನಿಷಾಠವಂತ್ರಾಗಿರಬೆೀಕನ ಮತ್ನು ಸ್ಂಸೆೆಯ ವಾವಹಾರವನನು ಹೆಚಿಚನ ಸಾಮಾನಾ ಪ್ರಯೀಜನಕೆು
ಸಾಗಿಸ್ಲನ ಬದಧರಾಗಿರಬೆೀಕನ ಎಂಬ ತ್ತ್ವವನನು ಆಧರಿಸ್ತದೆ. ಆದದರಿಂದ, ಅಸ್ತುತ್ವದಲಲರನವ
ಪಾಲನದಾರರನ ಅವನಲಲ ನಂಬಿಕೆ ಮತ್ನು ನಂಬಿಕೆಯನನು ಹೆ ಂದಿರನವ್ಾಗ ಮಾತ್ರ ಹೆ ಸ್
ಪಾಲನದಾರನನನು ಸ್ಂಸೆೆಯಲಲ ಸೆೀರಿಸ್ಬಹನದನ. ಸೆಕ್ಷನ್ 31 (1) ಅಸ್ತುತ್ವದಲಲರನವ ಎಲಾಲ
ಪಾಲನದಾರರ ಒಪ್ತಪಗ್ೆಯಿಲಲದೆ ಯಾವುದೆೀ ವಾಕ್ತುಯನನು ಸ್ಂಸೆೆಗ್ೆ ಪಾಲನದಾರನಾಗಿ
ಪ್ರಿಚಯಿಸ್ಬಾರದನ ಎಂಬ ಸಾಮಾನಾ ತ್ತ್ವವನನು ರ ಪ್ತಸ್ನತ್ುದೆ.

ಒಳಬರನವ ಪಾಲನದಾರರ ಹೆ ಣೆಗ್ಾರಿಕೆ:

ಒಳಬರನವ ಪಾಲನದಾರರಿಗ್ೆ ಸ್ಂಬಂಧಿಸ್ತದಂತ್ೆ, ವಿಭಾಗ 31 (2) ಕೆಳಗಿನ ಪ್ದಗಳಲಲ ಸಾಮಾನಾ

ತ್ತ್ವವನನು ನಿೀಡನತ್ುದೆ:

"ಸ್ಂಸೆೆಯ ಪಾಲನದಾರನಾಗಿ ಪ್ರಿಚಯಿಸ್ಲಪಟಟ ವಾಕ್ತುಯನ ಪಾಲನದಾರನಾಗನವ ಮೊದಲನ ಸ್ಂಸೆೆಯ

ಯಾವುದೆೀ ಕಾಯತಕೆು ಹೆ ಣೆಗ್ಾರನಾಗನವುದಿಲಲ".

ಎ) ಹೆ ಸ್ ಸ್ಂಸೆೆಯನ ಅಸ್ತುತ್ವದಲಲರನವ ಸಾಲಗಳನನು ಪಾವತಿಸ್ನವ ಹೆ ಣೆಗ್ಾರಿಕೆಯನನು

ತ್ೆಗ್ೆದನಕೆ ಂಡಿದೆ,

ಬಿ) ಸಾಲದಾತ್ರನ ಹಳೆಯ ಸ್ಂಸೆೆಯ ಸಾಲಗಳನನು ವಿನಾಯಿತಿ ಮಾಡಿದಾದರೆ ಮತ್ನು ಅವರನ ಹೆ ಸ್

ಸ್ಂಸೆೆಯಿಂದ ತ್ಮಮ ಸಾಲಗಳನನು ಅರಿತ್ನಕೆ ಳುಳವುದಾಗಿ ಒಪ್ತಪಕೆ ಂಡಿದಾದರೆ ಅಥವ್ಾ ಅವರ ಒಪ್ತಪಗ್ೆಯನನು
ನಿೀಡಿದಾದರೆ;

ಒಳಬರನವ ಪಾಲನದಾರನನ ಹೆ ಣೆಗ್ಾರಿಕೆಯನನು ವಹಿಸ್ತಕೆ ಂಡಿದದರೆ ಮತ್ನು ಸಾಲಗ್ಾರನನ

ಅವನನನು ಸಾಲಗ್ಾರನಾಗಿ ಸ್ತವೀಕರಿಸ್ತದದರೆ, ಮೊದಲೆೀ ಅಸ್ತುತ್ವದಲಲರನವ ಸಾಲಗಳಿಗ್ೆ
ಸ್ಂಬಂಧಿಸ್ತದಂತ್ೆ ಜವ್ಾಬಾದರನಾಗಿರನತ್ಾುನೆ. ದಾಖಲೆಗಳಲಲರನವ ದಾಖಲೆಗಳು ಹೆ ಸ್
ಪಾಲನದಾರನನ ಪ್ೂವತ ಅಸ್ತುತ್ವದಲಲರನವ ಹೆ ಣೆಗ್ಾರಿಕೆಯನನು ಒಪ್ತಪಕೆ ಂಡಿದಾದರೆ ಮತ್ನು
ಬಾಕ್ತಗಳನನು ತ್ೆರವುಗ್ೆ ಳಿಸ್ಲನ ಪ್ರಯತಿುಸ್ನತಿುದಾದರೆ ಎಂದನ ತ್ೆ ೀರಿಸ್ತದರೆ, ಸೌಲಭಾಗಳನನು
ಹಿಂತ್ೆಗ್ೆದನಕೆ ಳಳದಿರನವ ಬಾಾಂಕು ಕರಮ, ಈ ಸ್ಂಗತಿಗಳ ಸ್ನಿುವ್ೆೀಶ್ಗಳ ದೃರ್ಷಟಯಿಂದ, ಹೆ ಸ್
ಪಾಲನದಾರನನ ಪಾವತಿಸ್ಲನ ಹೆ ಣೆಗ್ಾರನಾಗಿರನತ್ಾುನೆ. ಸಾಲಗಳು ಮತ್ನು ಅಂತ್ಹ

NAGARAJU H G
 ಹೆ ಣೆಗ್ಾರಿಕೆಯ ಊಹೆಗ್ೆ ಹೆ ಸ್ ಪಾಲನದಾರಿಕೆ ಪ್ತ್ರ ಒದಗಿಸ್ತಲಲ ಎಂಬ ಅಂಶ್ವು
ಅಪ್ರಸ್ನುತ್ವ್ಾಗನತ್ುದೆ.

II. ಹೆ ರಹೆ ೀಗನವ ಪಾಲನದಾರರನ:

ಹೆ ರಹೆ ೀಗನವ ಪಾಲನದಾರ ಎಂದರೆ ನಾವು ನಿವೃತ್ುರಾಗನವ ಅಥವ್ಾ ಸ್ಂಸೆೆಯನನು

ತ್ೆ ರೆದ ಪಾಲನದಾರ ಮತ್ನು ಉಳಿದ ಪಾಲನದಾರರನ ಸ್ಂಸೆೆಯ ವಾವಹಾರವನನು
ಮನಂದನವರಿಸ್ನತ್ಾುರೆ. ಪಾಲನದಾರರನ ನಿವೃತ್ುರಾದಾಗ ಅವರನ ಸ್ಂಸೆೆಯ ಸ್ದಸ್ಾರಾಗನವುದನನು
ನಿಲಲಸ್ನತ್ಾುರೆ ಆದರೆ ಉಳಿದ ಪಾಲನದಾರರನ ಮ ರನೆೀ ವಾಕ್ತುಗಳೆ ಂದಿಗ್ೆ ತ್ಮಮ ಒಪ್ಪಂದವನನು
ಮನಂದನವರಿಸ್ನತ್ಾುರೆ.

ಪಾಲನದಾರನನ ಈ ಕೆಳಗಿನ ಯಾವುದೆೀ ವಿಧಾನಗಳಲಲ ಸ್ಂಸೆೆಯನನು ತ್ೆ ರೆಯಬಹನದನ -

1. ಎಲಾಲ ಇತ್ರ ಪಾಲನದಾರರ ಒಪ್ತಪಗ್ೆಯಂದಿಗ್ೆ:

ಸೆಕೆಂಡ್ ಪ್ರಕಾರ. 32 (1) (a), ಪಾಲನದಾರನನ ಇತ್ರ ಎಲಲ ಪಾಲನದಾರರ ಒಪ್ತಪಗ್ೆಯಂದಿಗ್ೆ

ನಿವೃತಿು ಹೆ ಂದಬಹನದನ.

2. ಪಾಲನದಾರರಿಂದ ಎಕ್ಿಪೆರಸ್ ಒಪ್ಪಂದದೆ ಂದಿಗ್ೆ :

ಪಾಲನದಾರಿಕೆಯನ ಒಪ್ಪಂದದ ಮ ಲಕ ರಚಿಸ್ಲಪಟಿಟರನವುದರಿಂದ ಪಾಲನದಾರರ ಪ್ರಸ್ಪರ

ಒಪ್ಪಂದದ ಮ ಲಕ ಪಾಲನದಾರನನ ನಿವೃತಿು ಹೆ ಂದಬಹನದನ. Sec.32 (1) (b), ಪಾಲನದಾರರ
ಎಕ್ಿಪೆರಸ್ ಒಪ್ಪಂದದ ಪ್ರಕಾರ ಪಾಲನದಾರರನ ನಿವೃತ್ುರಾಗಬಹನದನ.

3. ಇಚೆೆಯಂತ್ೆ ಪಾಲನದಾರಿಕೆಯ ಸ್ಂದಭತದಲಲ ಎಲಾಲ ಇತ್ರ ಪಾಲನದಾರರಿಗ್ೆ ಸ್ ಚನೆ ನಿೀಡನವ

ಮ ಲಕ:

ಸೆಕೆಂಡ್ ಪ್ರಕಾರ. 32 (1) (ಸ್ತ), ಪಾಲನದಾರನನ ತ್ನು ಇಚೆೆಯಂತ್ೆ ನಿವೃತಿು ಹೆ ಂದನವ

ಉದೆದೀಶ್ದಿಂದ ನಿವೃತ್ುನಾಗಬಹನದನ, ನಿವೃತಿು ಹೆ ಂದನವ ಉದೆದೀಶ್ದ ಇತ್ರ ಎಲಲ ಪಾಲನದಾರರಿಗ್ೆ
ಲಖಿತ್ವ್ಾಗಿ ಸ್ ಚನೆ ನಿೀಡಬಹನದನ.
4. ಹೆ ರಹಾಕನವಿಕೆಯಿಂದ:

ಪಾಲನದಾರನನನು ಬೆೀಪ್ತಡಿಸ್ನವ ಒಂದನ ಮಾಗತವ್ೆಂದರೆ ಅವನ ಹೆ ರಹಾಕನವಿಕೆ. ಸೆಕೆಂಡ್

ಪ್ರಕಾರ. 33(1), ಪಾಲನದಾರರ ನಡನವಿನ ಒಪ್ಪಂದದ ಮ ಲಕ ನಿೀಡಲಾದ ಅಧಿಕಾರಗಳ ಉತ್ುಮ

NAGARAJU H G
 ನಂಬಿಕೆಯ ವ್ಾಾಯಾಮವನನು ಹೆ ರತ್ನಪ್ಡಿಸ್ತ, ಯಾವುದೆೀ ಬಹನಪಾಲನ ಪಾಲನದಾರರಿಂದ
ಪಾಲನದಾರನನನು ಸ್ಂಸೆೆಯಿಂದ ಹೆ ರಹಾಕಲಾಗನವುದಿಲಲ.

5. ಪಾಲನದಾರರ ದಿವ್ಾಳಿತ್ನದ ಮೆೀಲೆ:

ಒಂದನ ಸ್ಂಸೆೆಯಲಲನ ಪಾಲನದಾರನನ ದಿವ್ಾಳಿದಾರನೆಂದನ ನಿಣತಯಿಸ್ಲಪಟಾಟಗ ಅವನನ ತಿೀಪ್ತತನ

ಆದೆೀಶ್ವನನು ಮಾಡಿದ ದಿನಾಂಕದಂದನ ಪಾಲನದಾರನಾಗನವುದನನು ನಿಲಲಸ್ತದನನ, ಅಲಲ ಸ್ಂಸೆೆಯನ
ವಿಸ್ಜಿತಸ್ಲಪಡನತ್ುದೆ ಅಥವ್ಾ ಅಲಲ.

6. ಸಾವಿನಿಂದ:

ಸೆಕೆಂಡ್ ಪ್ರಕಾರ. 42 (ಸ್ತ), ಪಾಲನದಾರರ ನಡನವಿನ ಒಪ್ಪಂದಕೆು ಒಳಪ್ಟನಟ ಪಾಲನದಾರರ

ಸಾವಿನಿಂದ ಸ್ಂಸೆೆಯನನು ಕರಗಿಸ್ಲಾಗನತ್ುದೆ. ಹಿೀಗ್ಾಗಿ ಪಾಲನದಾರರ ಮರಣದ ನಂತ್ರ
ಸ್ಂಸೆೆಯನನು ವಿಸ್ಜಿತಸ್ಲಾಗನವುದಿಲಲ ಎಂದನ ಪಾಲನದಾರರನ ಒಪ್ಪಂದದ ಮ ಲಕ
ಒದಗಿಸ್ಬಹನದನ.
ನಿವೃತ್ು ಪಾಲನದಾರನ ಹೆ ಣೆಗ್ಾರಿಕೆ:

ನಿವೃತ್ು ಪಾಲನದಾರನ ಹೆ ಣೆಗ್ಾರಿಕೆಯನ ಎರಡನ ವಿಧಗಳಾಗಿರಬಹನದನ -

ಎ) ಕಾಯಿದೆಗಳ ಹೆ ಣೆಗ್ಾರಿಕೆಯನನು ಅವನ ನಿವೃತಿುಯ ಮೊದಲನ ಮಾಡಲಾಗನತ್ುದೆ.

ಬಿ) ಅವನ ನಿವೃತಿುಯ ನಂತ್ರ ಮಾಡಿದ ಕಾಯತಗಳಿಗ್ೆ ಹೆ ಣೆಗ್ಾರಿಕೆ.

ಎ. ಅವರ ನಿವೃತಿುಯ ಮೊದಲನ ಕಾಯಿದೆಗಳ ಹೆ ಣೆಗ್ಾರಿಕೆಯನನು ಮಾಡಲಾಗನತ್ುದೆ:

ಇಷ್ನಟ ದಿನ ಒಬಬ ವಾಕ್ತುಯನ ಸ್ಂಸೆೆಯಲಲ ಪಾಲನದಾರನಾಗಿ ಉಳಿಯನತ್ಾುನೆ; ಅವನನ

ಸ್ಂಸೆೆಯ ಕಾಯತಗಳಿಗ್ೆ ಬದಧನಾಗಿರನತ್ಾುನೆ. ಸೆಕೆಂಡ್ ಪ್ರಕಾರ. 25, ಪ್ರತಿಯಬಬ ಪಾಲನದಾರನನ,
ಎಲಾಲ ಇತ್ರ ಪಾಲನದಾರರೆ ಂದಿಗ್ೆ ಜಂಟಿಯಾಗಿ ಮತ್ನು ಹಲವ್ಾರನ ರಿೀತಿಯಲಲ, ಅವನನ
ಪಾಲನದಾರನಾಗಿದಾದಗ ಮಾಡಿದ ಸ್ಂಸೆೆಯ ಎಲಾಲ ಕಾಯತಗಳಿಗ್ಾಗಿ.

ಬಿ. ಅವರ ನಿವೃತಿುಯ ನಂತ್ರ ಮಾಡಿದ ಸ್ಂಸೆೆಯ ಕಾಯತಗಳಿಗ್ೆ ಹೆ ಣೆಗ್ಾರಿಕೆ :

ಅವರ ನಿವೃತಿುಯ ನಂತ್ರ ಮಾಡಿದ ಸ್ಂಸೆೆಯ ಕಾಯತಗಳ ಹೆ ಣೆಗ್ಾರಿಕೆಗ್ೆ

ಸ್ಂಬಂಧಿಸ್ತದಂತ್ೆ, ಸಾಮಾನಾ ತ್ತ್ವವ್ೆಂದರೆ ಅವರನ ಸ್ಂಸೆೆಯ ಕಾಯತಗಳಿಗ್ೆ

NAGARAJU H G
ಜವ್ಾಬಾದರರಾಗಿರನವುದಿಲಲ. ಇದಕೆು ಮನಖಾ ಕಾರಣವ್ೆಂದರೆ ನಿವೃತಿು ಪಾಲನದಾರ ಮತ್ನು ಉಳಿದ
ಪಾಲನದಾರರ ನಡನವಿನ ಪಾಲನದಾರಿಕೆ ಕೆ ನೆಗ್ೆ ಳುಳವುದರಿಂದ, ಪ್ರಸ್ಪರ ಏಜೆನಿಿಯ ತ್ತ್ವವು
ಅನವಯಿಸ್ನವುದನನು ನಿಲಲಸ್ನತ್ುದೆ. ಆದಾಗ ಾ, ತ್ನು ನಿವೃತಿುಯ ನಂತ್ರ ಸ್ಂಸೆೆಯ
ಹೆ ಣೆಗ್ಾರಿಕೆಗಳು ಮತ್ನು ಸಾಲಗಳಿಂದ ತ್ಪ್ತಪಸ್ತಕೆ ಳಳಲನ, ಅವನನ ತ್ನು ನಿವೃತಿುಯ ಸಾವತಜನಿಕ
ಸ್ ಚನೆಯನನು ನಿೀಡಬೆೀಕನ ಎಂದನ ಇಲಲ ಗಮನಿಸ್ಬಹನದನ.

ಸೆಕೆಂಡ್ ಪ್ರಕಾರ. 32 (3) ಇದನ "ಸ್ಂಸೆೆಯಿಂದ ಪಾಲನದಾರರ ನಿವೃತಿುಯ ಹೆ ರತ್ಾಗಿಯ ,

ಅವರನ ಮತ್ನು ಪಾಲನದಾರರನ ತ್ಮಮ ಪ್ಕ್ಷಗಳಿಗ್ೆ ಪಾಲನದಾರರಾಗಿ ಮನಂದನವರಿಯನತ್ಾುರೆ,
ಅವರಲಲ ಯಾರಾದರ ಮಾಡಿದ ಯಾವುದೆೀ ಕಾಯತಕೆು ಮೊದಲನ ಮಾಡಿದದರೆ ಅದನ ಸ್ಂಸೆೆಯ
ಕಾಯತವ್ಾಗಿದೆ ನಿವೃತಿು, ನಿವೃತಿುಯ ಬಗ್ೆಗ ಸಾವತಜನಿಕ ಸ್ ಚನೆ ನಿೀಡನವವರೆಗ್ೆ.
ಸ್ಂಸೆೆಯ ವಿಸ್ಜತನೆ

ಸ್ಂಸೆೆಯ ವಿಸ್ಜತನೆಯ ಅಥತ:

ಸ್ಂಸೆೆಯ ಎಲಾಲ ಪಾಲನದಾರರ ನಡನವಿನ ಪಾಲನದಾರಿಕೆಯ ವಿಸ್ಜತನೆಯನನು

"ಸ್ಂಸೆೆಯ ವಿಸ್ಜತನೆ" ಎಂದನ ಕರೆಯಲಾಗನತ್ುದೆ. ಎಲಾಲ ಪಾಲನದಾರರನ ಪಾಲನದಾರಿಕೆ
ವಾವಹಾರವನನು ನಡೆಸ್ನವುದನನು ನಿಲಲಸ್ತದಾಗ ಸ್ಂಸೆೆಯನ ಕರಗನತ್ುದೆ. ಕೆಲವು ಪಾಲನದಾರರನ
ಸ್ಂಸೆೆಯಿಂದ ಬೆೀಪ್ತಟಟರೆ ಮತ್ನು ಉಳಿದ ಪಾಲನದಾರರನ ಸ್ಂಸೆೆಯ ವಾವಹಾರವನನು
ಮನಂದನವರೆಸ್ತದರೆ, ಸ್ಂಸೆೆಯನ ವಿಸ್ಜತನೆಯಾಗನವುದಿಲಲ. ಸ್ಂಸೆೆಯ ವಿಸ್ಜತನೆಯನ ಪಾಲನದಾರರ
ನಿವೃತಿುಯಿಂದ ಭಿನುವ್ಾಗಿದೆ ಏಕೆಂದರೆ ನಂತ್ರದ ಪ್ರಿಸ್ತೆತಿಯಲಲ ಇತ್ರರನ ಅಥವ್ಾ ಉಳಿದ
ಪಾಲನದಾರರನ ಸ್ಂಸೆೆಯ ವಾವಹಾರವನನು ಮನಂದನವರೆಸ್ನತ್ಾುರೆ ಮತ್ನು ಸ್ಂಸೆೆಯನ
ವಿಸ್ಜಿತಸ್ಲಪಡನವುದಿಲಲ.

ಪಾಲನದಾರಿಕೆಯ ವಿಸ್ಜತನೆಯನ ಪಾಲನದಾರರ ನಡನವಿನ ಸ್ಂಬಂಧದಲಲ

ಬದಲಾವಣೆಯನನು ತ್ರನತ್ುದೆ ಆದರೆ ಅದರ ನಡನವಿನ ಪಾಲನದಾರಿಕೆ ಸ್ಂಪ್ೂಣತವ್ಾಗಿ
ಕೆ ನೆಗ್ೆ ಳುಳವುದಿಲಲ.

ಸೆಕೆಂಡ್ ಪ್ರಕಾರ. 46, "ಸ್ಂಸೆೆಯ ವಿಸ್ಜತನೆಯ ಮೆೀಲೆ ಪ್ರತಿ ಪಾಲನದಾರ ಅಥವ್ಾ ಅವನ
ಪ್ರತಿನಿಧಿಯನ ಇತ್ರ ಎಲಾಲ ಪಾಲನದಾರರನ ಅಥವ್ಾ ಅವರ ಪ್ರತಿನಿಧಿಗಳ ವಿರನದಧವ್ಾಗಿ, ಸ್ಂಸೆೆಯ
ಆಸ್ತುಯನನು ಸ್ಂಸೆೆಯ ಸಾಲಗಳು ಮತ್ನು ಹೆ ಣೆಗ್ಾರಿಕೆಗಳ ಪಾವತಿಯಲಲ ಅನವಯಿಸ್ಲನ ಮತ್ನು
ಹೆಚನಚವರಿ ವಿತ್ರಿಸ್ಲನ ಅಹತರಾಗಿರನತ್ಾುರೆ. ಪಾಲನದಾರರನ ಅಥವ್ಾ ಅವರ ಪ್ರತಿನಿಧಿಗಳ ನಡನವ್ೆ
ಅವರ ಹಕನುಗಳ ಪ್ರಕಾರ."

NAGARAJU H G
 ವಿಸ್ಜತನೆಯ ವಿಧಾನಗಳು :

ಭಾರತಿೀಯ ಪಾಲನದಾರಿಕೆ ಕಾಯಿದೆಯನ ಈ ಕೆಳಗಿನ ವಿಸ್ಜತನೆಯ ವಿಧಾನಗಳನನು

ಒದಗಿಸ್ನತ್ುದೆ: -

a) ಒಪ್ಪಂದದ ಮ ಲಕ ವಿಸ್ಜತನೆ, ಸೆ. 40.

ಬಿ) ಕಡಾಡಯ ವಿಸ್ಜತನೆ, ಸೆ. 41.

ಸ್ತ) ಕೆಲವು ಅನಿಶ್ಚಯಗಳ ಸ್ಂಭವಿಸ್ನವಿಕೆಯ ಮೆೀಲೆ ವಿಸ್ಜತನೆ, ಸೆ.42.

ಡಿ) ಇಚೆೆಯಂತ್ೆ ಪಾಲನದಾರಿಕೆಯ ಸ್ ಚನೆಯ ಮ ಲಕ ವಿಸ್ಜತನೆ, ಸೆ. 43.

ಇ) ನಾಾಯಾಲಯದ ಮ ಲಕ ವಿಸ್ಜತನೆ, ಸೆ. 44.

a) ಒಪ್ಪಂದದ ಮ ಲಕ ವಿಸ್ಜತನೆ:

ಸೆಕೆಂಡ್ ಪ್ರಕಾರ. 40, ಎಲಾಲ ಪಾಲನದಾರರ ಒಪ್ತಪಗ್ೆಯಂದಿಗ್ೆ ಅಥವ್ಾ ಪಾಲನದಾರರ ನಡನವಿನ

ಒಪ್ಪಂದದ ಪ್ರಕಾರ ಸ್ಂಸೆೆಯನನು ವಿಸ್ಜಿತಸ್ಬಹನದನ.

ಸೆ. 40 ವಿಸ್ಜತನೆಯ ಎರಡನ ವಿಧಾನಗಳನನು ಒಳಗ್ೆ ಂಡಿದೆ. ಮೊದಲನೆಯದಾಗಿ, ಎಲಾಲ

ಪಾಲನದಾರರ ಒಪ್ತಪಗ್ೆಯಂದಿಗ್ೆ ಸ್ಂಸೆೆಯನನು ವಿಸ್ಜಿತಸ್ಬಹನದನ. ಎರಡನೆಯದಾಗಿ,
ಪಾಲನದಾರರ ನಡನವಿನ ಒಪ್ಪಂದದ ಪ್ರಕಾರ ಸ್ಂಸೆೆಯನನು ವಿಸ್ಜಿತಸ್ಬಹನದನ.

ಬಿ) ಕಡಾಡಯ ವಿಸ್ಜತನೆ:

ಸೆಕೆಂಡ್ ಪ್ರಕಾರ. 41, ಸ್ಂಸೆೆಯಂದರ ಕಡಾಡಯ ವಿಸ್ಜತನೆಯನ ಈ ಕೆಳಗಿನ ಎರಡನ ಆಧಾರದ

ಮೆೀಲೆ ನಡೆಯಬಹನದನ -

ಎ) ಎಲಾಲ ಪಾಲನದಾರರನ ಅಥವ್ಾ ಒಬಬರನನು ಹೆ ರತ್ನಪ್ಡಿಸ್ತ ಎಲಲರ ದಿವ್ಾಳಿಯಾಗನತ್ಾುರೆ:

ಎಲಾಲ ಪಾಲನದಾರರನ ಅಥವ್ಾ ಎಲಾಲ ಪಾಲನದಾರರ ನಿಣತಯದಿಂದ ಒಂದನ ಸ್ಂಸೆೆಯನನು

ವಿಸ್ಜಿತಸ್ಲಾಗನತ್ುದೆ ಆದರೆ ಒಬಬರನ ದಿವ್ಾಳಿಯಾಗಿದಾದರೆ. ಹಿೀಗ್ೆ ಪಾಲನದಾರನನನು ದಿವ್ಾಳಿ
ಎಂದನ ನಿಣತಯಿಸ್ಲಾಗನತ್ುದೆ; ಅವನನ ಪಾಲನದಾರನಾಗನವುದನನು ನಿಲಲಸ್ತದನನ. ಒಂದನ ಮನಖಾ
ಕಾರಣವ್ೆಂದರೆ, ಇದರ ನಡನವ್ೆ, ದಿವ್ಾಳಿದಾರನನನು ನಿಣತಯಿಸ್ತದಾಗ ಅವನನ ಒಪ್ಪಂದಕೆು
ಅಸ್ಮಥತನಾಗನತ್ಾುನೆ,

NAGARAJU H G
ಬಿ) ಸ್ಂಸೆೆಯ ವಾವಹಾರವನನು ಕಾನ ನನಬಾಹಿರವ್ಾಗಿಸ್ನವ ಯಾವುದೆೀ ಘಟನೆ ಸ್ಂಭವಿಸ್ನವುದನ:

ಸ್ಂಸೆೆಯ ವಾವಹಾರವನನು ನಡೆಸ್ನವುದನ ಅಥವ್ಾ ಪಾಲನದಾರರನ ಪಾಲನದಾರಿಕೆಯಲಲ

ನಡೆಸ್ನವುದನ ಕಾನ ನನಬಾಹಿರವ್ಾಗಿಸ್ನವ ಯಾವುದೆೀ ಘಟನೆಯಿಂದ ಸ್ಂಸೆೆಯನ ಕರಗನತ್ುದೆ. ಈ
ತ್ತ್ುವದ ಪ್ರಕಾರ, ಒಪ್ಪಂದದ ಹಲವ್ಾರನ ಭಾಗಗಳಿದದರೆ ಮತ್ನು ಒಂದನ ಭಾಗವು
ಕಾನ ನನಬಾಹಿರವ್ಾಗನವುದಾದರೆ, ಕಾನ ನನಬಾಹಿರ ಭಾಗವನನು ಕಾನ ನನ ಭಾಗದಿಂದ
ಬೆೀಪ್ತಡಿಸ್ಬಹನದಾದರೆ, ಕಾನ ನನಬಾಹಿರವ್ಾದ ಭಾಗ ಮಾತ್ರ ಅನ ಜಿತತ್ವ್ಾಗಿರನತ್ುದೆ ಮತ್ನು
ಕಾನ ನನ ಭಾಗವು ಉಳಿಯನತ್ುದೆ. ಮಾನಾ.

ಸ್ತ. ಕೆಲವು ಅನಿಶ್ಚಯಗಳ ಸ್ಂಭವಿಸ್ನವಿಕೆಯ ಮೆೀಲೆ ವಿಸ್ಜತನೆ:

ಸೆಕೆಂಡ್ ಪ್ರಕಾರ. 42, ಪಾಲನದಾರರ ನಡನವಿನ ಒಪ್ಪಂದಕೆು ಒಳಪ್ಟಿಟರನತ್ುದೆ, ಈ ಕೆಳಗಿನ

ಅನಿಶ್ಚಯಗಳು ಸ್ಂಭವಿಸ್ತದಾಗ ಸ್ಂಸೆೆಯನನು ವಿಸ್ಜಿತಸ್ಲಾಗನತ್ುದೆ -

a) ನಿಗದಿತ್ ಅವಧಿಯ ಮನಕಾುಯದ ಮ ಲಕ :

ಒಂದನ ಸ್ಂಸೆೆಯನ ನಿಗದಿತ್ ಅವಧಿಗ್ೆ ರಚನೆಯಾಗಿದದರೆ, ಆ ಅವಧಿಯ ಮನಕಾುಯದ ಮ ಲಕ

ವಿಸ್ಜಿತಸ್ಲಪಡನತ್ುದೆ. ಪಾಲನದಾರಿಕೆಯ ಅವಧಿಯನನು ನಿಗದಿಪ್ಡಿಸ್ಲಾಗಿದೆ ಎಂಬನದನ ಸ್ಪಷ್ಟವ್ಾಗಿ
ಸೆಕ್ಷನ್ ಅಡಿಯಲಲ ವಿರನದಧವ್ಾದ ನಿಬಂಧನೆಯಾಗಿಲಲ. 42. ನಿಶಚತ್ ಅವಧಿಯ ಮನಕಾುಯದ
ನಂತ್ರವೂ ಸ್ಹ, ಪ್ರಸ್ಪರ ಒಪ್ತಪಗ್ೆಯ ಮ ಲಕ ಪಾಲನದಾರರನ ಪಾಲನದಾರಿಕೆಯನನು
ಮನಂದನವರಿಸ್ಬಹನದನ ಎಂಬನದನನು ಸ್ಹ ಇಲಲ ಗಮನಿಸ್ಬಹನದನ,

ಬಿ) ಸಾಹಸ್ಗಳು ಅಥವ್ಾ ಅಂಡರ್ಟೆೀಕ್ತಂಗ್ಗಳನನು ಪ್ೂಣತಗ್ೆ ಳಿಸ್ತದ ನಂತ್ರ :

ಪಾಲನದಾರರ ನಡನವಿನ ಒಪ್ಪಂದಕೆು ಒಳಪ್ಟನಟ ಒಂದನ ಅಥವ್ಾ ಹೆಚಿಚನ ಸಾಹಸ್ಗಳನನು ಅಥವ್ಾ

ಕಾಯತಗಳನನು ಕೆೈಗ್ೆ ಳಳಲನ ಸ್ಂಸೆೆಯನನು ಸಾೆಪ್ತಸ್ತದರೆ ಅದನನು ಪ್ೂಣತಗ್ೆ ಳಿಸ್ನವ ಮ ಲಕ
ವಿಸ್ಜಿತಸ್ಲಾಗನತ್ುದೆ,

ಸ್ತ ) ಪಾಲನದಾರನ ಸಾವಿನಿಂದ :

NAGARAJU H G
 ಪಾಲನದಾರರ ನಡನವಿನ ಒಪ್ಪಂದಕೆು ಒಳಪ್ಟನಟ ಪಾಲನದಾರನ ಮರಣದಿಂದ ಸ್ಂಸೆೆಯನನು
ಕರಗಿಸ್ಲಾಗನತ್ುದೆ. ಈ ನಿಯಮಕೆು ಮನಖಾ ಕಾರಣವ್ೆಂದರೆ ಕಾನ ನನ ಸ್ಂಸೆೆಯಲಲ ಒಬಬ
ವಾಕ್ತುಯಲಲ, ಅದನ ಕೆೀವಲ ವಾಕ್ತುಯ ಗನಂಪ್ು ಮತ್ನು ಸ್ಂಸೆೆಯ ಹೆಸ್ರನ ಸ್ಂಸೆೆಯನನು ಸಾೆಪ್ತಸ್ತದ
ವಾಕ್ತುಯ ಸಾಮ ಹಿಕ ಹೆಸ್ರನ ಮಾತ್ರ,

ಸ್ತ) ಪಾಲನದಾರನನನು ದಿವ್ಾಳಿ ಎಂದನ ನಿಣತಯಿಸ್ನವ ಮ ಲಕ:

ಪಾಲನದಾರರ ನಡನವಿನ ಒಪ್ಪಂದಕೆು ಒಳಪ್ಟನಟ, ಪಾಲನದಾರನನನು ದಿವ್ಾಳಿ ಎಂದನ ನಿಣತಯಿಸ್ನವ

ಮ ಲಕ ಸ್ಂಸೆೆಯನನು ವಿಸ್ಜಿತಸ್ಲಾಗನತ್ುದೆ.

ಇ) ಇಚೆೆಯಂತ್ೆ ಪಾಲನದಾರಿಕೆಯ ಸ್ ಚನೆಯ ಮ ಲಕ ವಿಸ್ಜತನೆ:

ಸೆಕೆಂಡ್ ಪ್ರಕಾರ. ಭಾರತಿೀಯ ಪಾಲನದಾರಿಕೆ ಕಾಯಿದೆ, 1932 ರ 43: "ಪಾಲನದಾರಿಕೆಯನ

ಇಚೆೆಯಂತ್ೆ ಇರನವಲಲ ಸ್ಂಸೆೆಯನನು ವಿಸ್ಜಿತಸ್ನವ ಉದೆದೀಶ್ದ ಇತ್ರ ಎಲಲ ಪಾಲನದಾರರಿಗ್ೆ
ಲಖಿತ್ವ್ಾಗಿ ನೆ ೀಟಿಸ್ ನಿೀಡನವ ಮ ಲಕ ಸ್ಂಸೆೆಯನನು ವಿಸ್ಜಿತಸ್ಬಹನದನ. ನಮ ದಿಸ್ತದ
ದಿನಾಂಕದಿಂದ ಸ್ಂಸೆೆಯನನು ವಿಸ್ಜಿತಸ್ಲಾಗನತ್ುದೆ. ನೆ ೀಟಿೀಸ್ನಲಲ ವಿಸ್ಜತನೆಯ ದಿನಾಂಕವ್ಾಗಿ,
ಯಾವುದೆೀ ದಿನಾಂಕವನನು ನಮ ದಿಸ್ದಿದದಲಲ, ಸ್ ಚನೆಯ ಸ್ಂವಹನದ ದಿನಾಂಕದಿಂದ".

f) ನಾಾಯಾಲಯದಿಂದ ವಿಸ್ಜತನೆ:

ಸೆಕೆಂಡ್ ಪ್ರಕಾರ. 44, ನಾಾಯಾಲಯವು ಈ ಕೆಳಗಿನ ಯಾವುದೆೀ ಆಧಾರದ ಮೆೀಲೆ ಸ್ಂಸೆೆಯನನು

ವಿಸ್ಜಿತಸ್ಬಹನದನ, ಅವುಗಳೆಂದರೆ:

ಎ) ಪಾಲನದಾರನನ ಅಸ್ವಸ್ೆ ಮನಸ್ತಿನವನಾಗನತ್ಾುನೆ :

ಪಾಲನದಾರನ ಮೊಕದದಮೆಯಲಲ, ಪಾಲನದಾರನನ ಅಸ್ವಸ್ೆ ಮನಸ್ತಿನವನಾಗಿದಾದನೆ ಎಂಬ ಆಧಾರದ

ಮೆೀಲೆ ನಾಾಯಾಲಯವು ಸ್ಂಸೆೆಯನನು ವಿಸ್ಜಿತಸ್ಬಹನದನ, ಈ ಸ್ಂದಭತದಲಲ ಅಸ್ವಸ್ೆ ಮನಸ್ತಿನ
ಪಾಲನದಾರನ ಮನಂದಿನ ಸೆುೀಹಿತ್ನನ ಸ್ ಟ್ ಅನನು ತ್ರಬಹನದನ. ಯಾವುದೆೀ ಇತ್ರ
ಪಾಲನದಾರರಿಂದ,

ಬಿ) ಪಾಲನದಾರ ಶ್ಾಶ್ವತ್ವ್ಾಗಿ ಅಸ್ಮಥತನಾಗನತ್ಾುನೆ :

ಪಾಲನದಾರನ ಮೊಕದದಮೆಯಲಲ, ಪಾಲನದಾರನನನು ಹೆ ರತ್ನಪ್ಡಿಸ್ತ ಬೆೀರೆ ಪಾಲನದಾರನನ

ಪಾಲನದಾರನಾಗಿ ತ್ನು ಕತ್ತವಾಗಳನನು ನಿವತಹಿಸ್ಲನ ಯಾವುದೆೀ ರಿೀತಿಯಲಲ ಶ್ಾಶ್ವತ್ವ್ಾಗಿ

NAGARAJU H G
ಅಸ್ಮಥತನಾಗಿದಾದನೆ ಎಂಬ ಆಧಾರದ ಮೆೀಲೆ ನಾಾಯಾಲಯವು ಸ್ಂಸೆೆಯನನು
ವಿಸ್ಜಿತಸ್ಬಹನದನ.

ಸ್ತ) ಪಾಲನದಾರನನ ವಾವಹಾರವನನು ನಡೆಸ್ನವುದರ ಮೆೀಲೆ ಪ್ೂವ್ಾತಗರಹದಿಂದ ಪ್ರಭಾವ ಬಿೀರನವ

ಸಾಧಾತ್ೆಯಿದೆ ನಡವಳಿಕೆಯ ತ್ಪ್ತಪತ್ಸ್ೆ :

ಪಾಲನದಾರರ ಮೊಕದದಮೆಯಲಲ, ಪಾಲನದಾರನನ ಮೊಕದದಮೆ ಹ ಡನವ ಪಾಲನದಾರನನನು

ಹೆ ರತ್ನಪ್ಡಿಸ್ತ, ಪಾಲನದಾರನನ ನಡವಳಿಕೆಯ ತ್ಪ್ತಪತ್ಸ್ೆನೆಂದನ ನಾಾಯಾಲಯವು ಸ್ಂಸೆೆಯನನು
ವಿಸ್ಜಿತಸ್ಬಹನದನ, ಇದನ ವಾವಹಾರದ ಸ್ವರ ಪ್ಕೆು ಹೆ ಂದಿಕೆಯಾಗನವ ವಾವಹಾರದ ಬಗ್ೆಗ
ಪ್ೂವ್ಾತಗರಹ ಪ್ತೀಡಿತ್ವ್ಾಗಿ ಪ್ರಿಣಾಮ ಬಿೀರಬಹನದನ. ವ್ಾಾಪಾರ,

ಡಿ) ಸ್ಂಸೆೆಯ ವಾವಹಾರ ಅಥವ್ಾ ವಾವಹಾರಗಳ ನಿವತಹಣೆಗ್ೆ ಸ್ಂಬಂಧಿಸ್ತದ ಒಪ್ಪಂದಗಳ

ಉದೆದೀಶ್ಪ್ೂವತಕ ಅಥವ್ಾ ನಿರಂತ್ರ ಉಲಲಂಘನೆ:

ಪಾಲನದಾರನ ಮೊಕದದಮೆಯಲಲ, ಪಾಲನದಾರನನ ಮೊಕದದಮೆ ಹ ಡನವ ಪಾಲನದಾರನನನು

ಹೆ ರತ್ನಪ್ಡಿಸ್ತ, ಉದೆದೀಶ್ಪ್ೂವತಕವ್ಾಗಿ ಅಥವ್ಾ ನಿರಂತ್ರವ್ಾಗಿ ಸ್ಂಸೆೆಯ ವಾವಹಾರಗಳ
ನಿವತಹಣೆ ಅಥವ್ಾ ಅದರ ವಾವಹಾರದ ನಡವಳಿಕೆಗ್ೆ ಸ್ಂಬಂಧಿಸ್ತದ ಒಪ್ಪಂದಗಳ
ಉಲಲಂಘನೆಯನನು ಮಾಡಿದ ಕಾರಣ ನಾಾಯಾಲಯವು ಸ್ಂಸೆೆಯನನು ವಿಸ್ಜಿತಸ್ಬಹನದನ.

ಇ ) ಪಾಲನದಾರರಿಂದ ಸ್ಂಸೆೆಯಲಲನ ಸ್ಂಪ್ೂಣತ ಆಸ್ಕ್ತುಯನನು ಮ ರನೆೀ ವಾಕ್ತುಗ್ೆ

ವಗ್ಾತಯಿಸ್ನವುದನ:

ಪಾಲನದಾರನ ಮೊಕದದಮೆಯಲಲ ನಾಾಯಾಲಯವು ಕಂಪ್ನಿಯನನು ವಿಸ್ಜಿತಸ್ಬಹನದನ, ಏಕೆಂದರೆ

ಪಾಲನದಾರನನನು ಹೆ ರತ್ನಪ್ಡಿಸ್ತ ಇತ್ರ ಪಾಲನದಾರನನ ಯಾವುದೆೀ ರಿೀತಿಯಲಲ ಸ್ಂಸೆೆಯಲಲನ
ತ್ನು ಸ್ಂಪ್ೂಣತ ಆಸ್ಕ್ತುಯನನು ಮ ರನೆೀ ವಾಕ್ತುಗ್ೆ ವಗ್ಾತಯಿಸ್ತದಾದನೆ,

ಎಫ್) ಶ್ಾಶ್ವತ್ ನಷ್ಟ :

ಪಾಲನದಾರರ ಮೊಕದದಮೆಯಲಲ, ಸ್ಂಸೆೆಯ ವಾವಹಾರವನನು ನಷ್ಟದಲಲ ಉಳಿಸ್ಲನ ಸಾಧಾವಿಲಲ ಎಂಬ

ಆಧಾರದ ಮೆೀಲೆ ನಾಾಯಾಲಯವು ಸ್ಂಸೆೆಯನನು ವಿಸ್ಜಿತಸ್ಬಹನದನ,
g) ನಾಾಯಯನತ್ ಮತ್ನು ಸ್ಮಾನ:

ಪಾಲನದಾರರ ಮೊಕದದಮೆಯಲಲ, ನಾಾಯಾಲಯವು ಸ್ಂಸೆೆಯನನು ವಿಸ್ಜಿತಸ್ನವುದನ

ನಾಾಯಸ್ಮಮತ್ ಮತ್ನು ನಾಾಯಸ್ಮಮತ್ವ್ಾಗಿದೆ ಎಂಬ ಆಧಾರದ ಮೆೀಲೆ ಸ್ಂಸೆೆಯನನು

NAGARAJU H G
ವಿಸ್ಜಿತಸ್ಬಹನದನ. ಪ್ರಕರಣದ ಸ್ತ್ಾಗಳು ಮತ್ನು ಸ್ಂದಭತಗಳ ಆಧಾರದ ಮೆೀಲೆ
ನಾಾಯಾಲಯವು ತ್ನು ವಿವ್ೆೀಚನೆಯನನು ಬಳಸ್ಬೆೀಕಾಗನತ್ುದೆ. ಪಾಲನದಾರರ ನಡನವ್ೆ ಯಾವುದೆೀ
ಸ್ಹಕಾರ ಮತ್ನು ಪ್ರಸ್ಪರ ನಂಬಿಕೆ ಇರಲಲಲ. ಅವರ ನಡನವ್ೆ ಅನೆೀಕ ಮತ್ನು ದಿೀಘತಕಾಲದ
ವಿವ್ಾದಗಳು ಇದದವು. ಈ ಪ್ರಿಸ್ತೆತಿಯಲಲ ಸ್ಂಸೆೆಯನನು ವಿಸ್ಜಿತಸ್ನವುದನ ನಾಾಯಸ್ಮಮತ್ ಮತ್ನು
ನಾಾಯಸ್ಮಮತ್ವ್ಾಗಿರನತ್ುದೆ ಎಂದನ ನಾಾಯಾಲಯವು ಅಭಿಪಾರಯಪ್ಟಿಟದೆ.
ಸ್ಂಸೆೆಯ ನೆ ೀಂದಣಿ

ಪ್ರಿಚಯಾತ್ಮಕ:

ರಾಜಾ ಸ್ಕಾತರವು ಪಾಲನದಾರಿಕೆ ಕಾಯಿದೆಯ ಉದೆದೀಶ್ಗಳಿಗ್ಾಗಿ ಸ್ಂಸೆೆಗಳ

ರಿಜಿಸಾಾರ್ಗಳನನು ನೆೀಮಿಸ್ಬಹನದನ ಮತ್ನು ಅವರನ ತ್ಮಮ ಅಧಿಕಾರವನನು ಚಲಾಯಿಸ್ನವ ಮತ್ನು
ತ್ಮಮ ಕತ್ತವಾಗಳನನು ನಿವತಹಿಸ್ನವ ಕ್ೆೀತ್ರಗಳನನು ವ್ಾಾಖ್ಾಾನಿಸ್ಬಹನದನ. ಪ್ರತಿಯಬಬ ರಿಜಿಸಾಾರ್
ಅನನು ಸೆಕ್ಷನ್ನ ಅಥತದಲಲ ಸಾವತಜನಿಕ ಸೆೀವಕ ಎಂದನ ಪ್ರಿಗಣಿಸ್ಲಾಗನತ್ುದೆ. ಭಾರತಿೀಯ ದಂಡ
ಸ್ಂಹಿತ್ೆಯ 21.

ವಿಭಾಗ 58 ಮತ್ನು 59 ಸ್ಂಸೆೆಯ ನೆ ೀಂದಣಿಗ್ೆ ಸ್ಂಬಂಧಿಸ್ತದ ನಿಬಂಧನೆಗಳನನು

ಒಳಗ್ೆ ಂಡಿದೆ. ಭಾರತಿೀಯ ಪಾಲನದಾರಿಕೆ ಕಾಯಿದೆ 1932 ರ ಅಡಿಯಲಲ ಸ್ಂಸೆೆಗಳ ನೆ ೀಂದಣಿ
ಕಡಾಡಯವಲಲ ಎಂಬನದನನು ಇಲಲ ಗಮನಿಸ್ಬಹನದನ. ಆದರೆ ಸ್ಂಸೆೆಗಳ ನೆ ೀಂದಣಿ ಮಾಡದಿರನವ
ಪ್ರಿಣಾಮಗಳು ತ್ನಂಬಾ ಮಾರಕವ್ಾಗಿದನದ, ಸಾಮಾನಾವ್ಾಗಿ ಸ್ಂಸೆೆಗಳು
ನೆ ೀಂದಾಯಿಸ್ಲಪಡನತ್ುವ್ೆ.

ನೆ ೀಂದಣಿಗ್ಾಗಿ ಅಜಿತ :

ಸ್ಂಸೆೆಯ ನೆ ೀಂದಣಿಯನನು ಯಾವುದೆೀ ಸ್ಮಯದಲಲ ಪೊೀಸ್ಟ ಮ ಲಕ ಕಳುಹಿಸ್ನವ

ಮ ಲಕ ಅಥವ್ಾ ಸ್ಂಸೆೆಯ ಯಾವುದೆೀ ವ್ಾಾಪಾರ ಸ್ೆಳವಿರನವ ಪ್ರದೆೀಶ್ದ ರಿಜಿಸಾಾರ್ಗ್ೆ
ತ್ಲನಪ್ತಸ್ನವ ಮ ಲಕ ಕಾಯತಗತ್ಗ್ೆ ಳಿಸ್ಬಹನದನ, ನಿಗದಿತ್ ನಮ ನೆಯಲಲ ಹೆೀಳಿಕೆ ಮತ್ನು
ನಿಗದಿತ್ ಶ್ನಲುದೆ ಂದಿಗ್ೆ ಹೆೀಳಲಾಗನತ್ುದೆ: -
ಎ. ಸ್ಂಸೆೆಯ ಹೆಸ್ರನ,

b.. ಸ್ಂಸೆೆಯ ವಾವಹಾರದ ಸ್ೆಳ ಅಥವ್ಾ ಪ್ರಮನಖ ಸ್ೆಳ,

ಸ್ತ. ಸ್ಂಸೆೆಯನ ವಾವಹಾರ ನಡೆಸ್ನವ ಯಾವುದೆೀ ಸ್ೆಳಗಳ ಹೆಸ್ರನಗಳು,

ಡಿ. ಪ್ರತಿ ಪಾಲನದಾರ ಸ್ಂಸೆೆಗ್ೆ ಸೆೀರಿದ ದಿನಾಂಕ,

NAGARAJU H G
ಇ. ಪಾಲನದಾರರ ಪ್ೂಣತ ಮತ್ನು ಶ್ಾಶ್ವತ್ ವಿಳಾಸ್ಗಳಲಲ ಹೆಸ್ರನಗಳು,

f. ಸ್ಂಸೆೆಯ ಅವಧಿ;
ಹೆೀಳಿಕೆಯನನು ಎಲಾಲ ಪಾಲನದಾರರನ ಅಥವ್ಾ ಈ ಪ್ರವ್ಾಗಿ ವಿಶ್ೆೀಷ್ವ್ಾಗಿ ಅಧಿಕಾರ ಹೆ ಂದಿರನವ
ಅವರ ಏಜೆಂಟರನ ಸ್ಹಿ ಮಾಡನತ್ಾುರೆ. ಹೆೀಳಿಕೆಗ್ೆ ಸ್ಹಿ ಮಾಡನವ ಪ್ರತಿಯಬಬ ವಾಕ್ತುಯನ ಅದನನು
ಸ್ ಚಿಸ್ತದ ರಿೀತಿಯಲಲ ಪ್ರಿಶೀಲಸ್ಬೆೀಕನ.

ನೆ ೀಂದಣಿ:

ಸೆಕ್ಷನ್ನ ನಿಬಂಧನೆಗಳು ಎಂದನ ರಿಜಿಸಾಾರ್ಗ್ೆ ತ್ೃಪ್ತುಯಾದಾಗ. 58 ಅನನು ಸ್ರಿಯಾಗಿ

ಅನನಸ್ರಿಸ್ಲಾಗಿದೆ, ಅವರನ ರಿಜಿಸ್ಟರ್ ಆಫ್ ಫಮ್ಿತ ಎಂಬ ರಿಜಿಸ್ಟರ್ನಲಲ ಹೆೀಳಿಕೆಯ ನಮ ದನನು
ದಾಖಲಸ್ಬೆೀಕನ ಮತ್ನು ಹೆೀಳಿಕೆಯನನು ಸ್ಲಲಸ್ಬೆೀಕನ.

ಶ್ಾಖ್ೆಗಳ ಮನಚನಚವಿಕೆ ಮತ್ನು ತ್ೆರೆಯನವಿಕೆಯ ಸ್ ಚನೆ :

ನೆ ೀಂದಾಯಿತ್ ಸ್ಂಸೆೆಯನ ಯಾವುದೆೀ ಸ್ೆಳದಲಲ ವಾವಹಾರವನನು ಸ್ೆಗಿತ್ಗ್ೆ ಳಿಸ್ತದಾಗ

ಅಥವ್ಾ ಯಾವುದೆೀ ಸ್ೆಳದಲಲ, ವಾವಹಾರವನನು ನಡೆಸ್ಲನ ಪಾರರಂಭಿಸ್ತದಾಗ, ಅಂತ್ಹ ಸ್ೆಳವು ತ್ನು
ವ್ಾಾಪಾರದ ಸ್ೆಳವಲಲ, ಸ್ಂಸೆೆಯ ಯಾವುದೆೀ ಪಾಲನದಾರನನ ಅದರ ಮಾಹಿತಿಯನನು ರಿಜಿಸಾಾರ್ಗ್ೆ
ಕಳುಹಿಸ್ಬಹನದನ, ಅವರನ ಅಂತ್ಹ ಸ್ ಚನೆಯ ಟಿಪ್ಪಣಿಯನನು ಮಾಡನತ್ಾುರೆ. ಸ್ಂಸೆೆಗಳ
ನೆ ೀಂದಣಿಗ್ೆ ಸ್ಂಬಂಧಿಸ್ತದ ನಮ ದನಗಳಲಲ, ಮತ್ನು ಸೆಕ್ಷನ್ ಅಡಿಯಲಲ ಸ್ಲಲಸ್ತದ ಸ್ಂಸೆೆಗ್ೆ
ಸ್ಂಬಂಧಿಸ್ತದ ಹೆೀಳಿಕೆಯಂದಿಗ್ೆ ಸ್ ಚನೆಯನನು ಸ್ಲಲಸ್ಬೆೀಕನ. 59.

ಪಾಲನದಾರರ ಹೆಸ್ರನಗಳು ಮತ್ನು ವಿಳಾಸ್ಗಳಲಲನ ಬದಲಾವಣೆಗಳ ಸ್ ಚನೆ:

ನೆ ೀಂದಾಯಿತ್ ಸ್ಂಸೆೆಯಲಲನ ಯಾವುದೆೀ ಪಾಲನದಾರನನ ತ್ನು ಹೆಸ್ರನ ಅಥವ್ಾ ಶ್ಾಶ್ವತ್

ವಿಳಾಸ್ವನನು ಬದಲಾಯಿಸ್ತದಾಗ, ಬದಲಾವಣೆಯ ಸ್ ಚನೆಯನನು ಸ್ಂಸೆೆಯ ಯಾವುದೆೀ
ಪಾಲನದಾರ ಅಥವ್ಾ ಏಜೆಂಟ್ ಮ ಲಕ ರಿಜಿಸಾಾರ್ಗ್ೆ ಕಳುಹಿಸ್ಬಹನದನ, ಅವರನ ಸೆಕ್ನಲಲ
ಒದಗಿಸ್ತದ ರಿೀತಿಯಲಲ ಅದನನು ನಿಭಾಯಿಸ್ನತ್ಾುರೆ. 61.

ಅಪಾರಪ್ು ವಯಸ್ುನ ಹಿಂತ್ೆಗ್ೆದನಕೆ ಳುಳವಿಕೆಯ ರೆಕಾಡಿತಂಗ್:

ಸ್ಂಸೆೆಯಲಲ ಪಾಲನದಾರಿಕೆಯ ಪ್ರಯೀಜನಗಳಿಗ್ೆ ಪ್ರವ್ೆೀಶ್ ಪ್ಡೆದಿರನವ ಅಪಾರಪ್ು

ವಯಸ್ುನನ ಬಹನಮತ್ವನನು ಪ್ಡೆದಾಗ ಮತ್ನು ಪಾಲನದಾರನಾಗಲನ ಅಥವ್ಾ ಆಗದಿರಲನ

NAGARAJU H G
 ಆಯೆುಮಾಡಿದಾಗ ಮತ್ನು ಸ್ಂಸೆೆಯನ ನಂತ್ರ ನೆ ೀಂದಾಯಿತ್ ಸ್ಂಸೆೆಯಾಗಿದನದ, ಅವನನ
ರಿಜಿಸಾಾರ್ಗ್ೆ ಸ್ ಚನೆ ನಿೀಡಬಹನದನ.

ನೆ ೀಂದಣಿ ಮತ್ನು ಸ್ಲಲಸ್ತದ ದಾಖಲೆಗಳ ಪ್ರಿಶೀಲನೆ :

ಸ್ಂಸೆೆಗಳ ನೆ ೀಂದಣಿಯನ ಸ್ ಚಿಸ್ಬಹನದಾದಂತ್ಹ ಶ್ನಲುವನನು ಪಾವತಿಸ್ತದ ಮೆೀಲೆ

ಯಾವುದೆೀ ವಾಕ್ತುಯಿಂದ ತ್ಪಾಸ್ಣೆಗ್ೆ ಮನಕುವ್ಾಗಿರನತ್ುದೆ. ಈ ಅಧಾಾಯದ ಅಡಿಯಲಲ ಸ್ಲಲಸ್ಲಾದ
ಎಲಾಲ ಹೆೀಳಿಕೆಗಳು, ಸ್ ಚನೆಗಳು ಮತ್ನು ಸ್ ಚನೆಗಳು ತ್ಪಾಸ್ಣೆಗ್ೆ ಮನಕುವ್ಾಗಿರನತ್ುವ್ೆ, ಅಂತ್ಹ
ಷ್ರತಿುಗ್ೆ ಒಳಪ್ಟಿಟರನತ್ುದೆ ಮತ್ನು ಸ್ ಚಿಸ್ಬಹನದಾದಂತ್ಹ ಶ್ನಲುವನನು ಪಾವತಿಸ್ಲಾಗನತ್ುದೆ.

ಪ್ರತಿಗಳ ಅನನದಾನ :

ರಿಜಿಸಾಾರ್ ಅವರನ ಅಜಿತಯ ಮೆೀಲೆ ಯಾವುದೆೀ ವಾಕ್ತುಗ್ೆ ನಿಯಮಿಸ್ಬಹನದಾದಂತ್ಹ

ಶ್ನಲುವನನು ಪಾವತಿಸ್ತದ ಮೆೀಲೆ ಒದಗಿಸ್ಬೆೀಕನ, ಸ್ಂಸೆೆಯ ನೆ ೀಂದಣಿಯಲಲನ ಯಾವುದೆೀ
ನಮ ದನಗಳ ಪ್ರತಿಯನನು ಅವರ ಕೆೈಯಿಂದ ಪ್ರಮಾಣಿೀಕರಿಸ್ಲಾಗಿದೆ.

ಸ್ನಳುಳ ವಿವರಗಳನನು ಒದಗಿಸ್ತದದಕಾುಗಿ ದಂಡ :

ಸೆಕೆಂಡ್ ಪ್ರಕಾರ. 70, ಯಾವುದೆೀ ವಾಕ್ತು ಈ ಅಧಾಾಯದ ಅಡಿಯಲಲ ಯಾವುದೆೀ ಹೆೀಳಿಕೆ,

ಸ್ ಚನೆ ಅಥವ್ಾ ಸ್ ಚನೆಗ್ೆ ಸ್ಹಿ ಹಾಕ್ತದರೆ, ಅವರನ ಸ್ನಳುಳ ಎಂದನ ತಿಳಿದಿರನವ ಅಥವ್ಾ
ನಿಜವ್ೆಂದನ ನಂಬದ ಯಾವುದೆೀ ವಿವರಗಳನನು ಒಳಗ್ೆ ಂಡಿದದರೆ, ಅವರಿಗ್ೆ ಮ ರನ ತಿಂಗಳವರೆಗ್ೆ
ವಿಸ್ುರಿಸ್ಬಹನದಾದ ಜೆೈಲನ ಶಕ್ೆ ಅಥವ್ಾ ದಂಡ ಅಥವ್ಾ ಎರಡನ ು ವಿಧಿಸ್ಲಾಗನತ್ುದೆ. .

ಸ್ಂಸೆೆಗಳ ನೆ ೀಂದಣಿಯಾಗದ ಪ್ರಿಣಾಮ :

ಮೊದಲೆೀ ಸ್ ಚಿಸ್ತದಂತ್ೆ, ಭಾರತಿೀಯ ಪಾಲನದಾರಿಕೆ ಕಾಯಿದೆ, 1932 ರ ಅಡಿಯಲಲ

ಸ್ಂಸೆೆಯ ನೆ ೀಂದಣಿ ಕಡಾಡಯವಲಲ. ಸ್ಂಸೆೆಯನನು ನೆ ೀಂದಾಯಿಸ್ದಿದದರೆ ಯಾವುದೆೀ ದಂಡವನನು
ಸ್ ಚಿಸ್ಲಾಗನವುದಿಲಲ. ಇದನ ಪಾಲನದಾರರ ವಿವ್ೆೀಚನೆ ಅಥವ್ಾ ಸ್ತಹಿ ಇಚೆೆಯನನು
ಅವಲಂಬಿಸ್ತರನತ್ುದೆ, ಅವರ ಸ್ಂಸೆೆಯನನು ನೆ ೀಂದಾಯಿಸ್ಲನ ಅಥವ್ಾ ಪ್ಡೆಯಲನ.

ಸ್ಂಸೆೆಯನನು ನೆ ೀಂದಾಯಿಸ್ಲನ ಅಗತ್ಾವಿರನವ ಅಸಾಮಥಾತಗಳು ಅಥವ್ಾ ತ್ೆ ಂದರೆಗಳು ಈ

ಕೆಳಗಿನಂತಿವ್ೆ: -

(1) ಪಾಲನದಾರರನ ಮತ್ನು ಸ್ಂಸೆೆಯ ನಡನವಿನ ಸ್ ಟ್ಗಳು :

NAGARAJU H G
 ಸೆ. 69(1) ಒದಗಿಸ್ನತ್ುದೆ, ಒಪ್ಪಂದದಿಂದ ಉದಭವಿಸ್ನವ ಅಥವ್ಾ ಈ ಕಾಯಿದೆಯಿಂದ
ನಿೀಡಲಾದ ಹಕುನನು ಜಾರಿಗ್ೆ ಳಿಸ್ಲನ ಯಾವುದೆೀ ಮೊಕದದಮೆಯನನು ಯಾವುದೆೀ
ನಾಾಯಾಲಯದಲಲ ಸ್ಂಸೆೆ ಅಥವ್ಾ ಸ್ಂಸೆೆಯ ವಿರನದಧ ಪಾಲನದಾರರಾಗಿ ಮೊಕದದಮೆ ಹ ಡನವ
ಯಾವುದೆೀ ವಾಕ್ತುಯ ಪ್ರವ್ಾಗಿ ಅಥವ್ಾ ಆಪಾದಿತ್ ವಾಕ್ತುಯಿಂದ ಸಾೆಪ್ತಸ್ಲಾಗನವುದಿಲಲ.
ಸ್ಂಸೆೆಯನನು ನೆ ೀಂದಾಯಿಸ್ದ ಹೆ ರತ್ನ ಮತ್ನು ಮೊಕದದಮೆ ಹ ಡನವ ವಾಕ್ತುಯನನು ಸ್ಂಸೆೆಯಲಲ
ಪಾಲನದಾರ ಎಂದನ ಕಂಪ್ನಿಯ ನೆ ೀಂದಣಿಯಲಲ ತ್ೆ ೀರಿಸ್ದ ಹೆ ರತ್ನ ಸ್ಂಸೆೆಯಲಲ
ಪಾಲನದಾರರಾಗಿದಾದರೆ.

(2) ಸ್ಂಸೆೆ ಮತ್ನು ಮ ರನೆೀ ವಾಕ್ತುಗಳ ನಡನವಿನ ಸ್ ಟ್ಗಳು :

ಸೆಕೆಂಡ್ ಪ್ರಕಾರ. 69(2), ಸ್ಂಸೆೆಯನನು ನೆ ೀಂದಾಯಿಸ್ದ ಹೆ ರತ್ನ ಮತ್ನು ಮೊಕದದಮೆ

ಹ ಡನವ ವಾಕ್ತುಗಳನನು ಸ್ಂಸೆೆಗಳ ನೆ ೀಂದಣಿಯಲಲ ತ್ೆ ೀರಿಸ್ದ ಹೆ ರತ್ನ ಯಾವುದೆೀ ಮ ರನೆೀ
ವಾಕ್ತುಯ ವಿರನದಧ ಒಪ್ಪಂದದಿಂದ ಉಂಟಾಗನವ ಹಕುನನು ಜಾರಿಗ್ೆ ಳಿಸ್ಲನ ಯಾವುದೆೀ
ಮೊಕದದಮೆಯನನು ಯಾವುದೆೀ ನಾಾಯಾಲಯದಲಲ ಸಾೆಪ್ತಸ್ಲಾಗನವುದಿಲಲ. ಸ್ಂಸೆೆಗಳಲಲ
ಪಾಲನದಾರರಾಗಿ.

(3) ಸೆಟ್-ಆಫ್ ಮತ್ನು ಇತ್ರ ಪ್ರಕ್ತರಯೆಗಳ ಹಕನು ಪ್ಡೆಯಲನ ಬಾರ್ :

ಸೆಕೆಂಡ್ ಪ್ರಕಾರ. 69(3), ಒಪ್ಪಂದದಿಂದ ಉದಭವಿಸ್ನವ ಹಕುನನು ಜಾರಿಗ್ೆ ಳಿಸ್ಲನ ಸೆಟ್-

ಆಫ್ ಅಥವ್ಾ ಇತ್ರ ಪ್ರಕ್ತರಯೆಯ ಕೆಲೈಮ್ಗ್ೆ ಸ್ಹ ಅನವಯಿಸ್ನತ್ುದೆ. ಇತ್ರ ಪ್ರಕ್ತರಯೆಗಳ ಪ್ದವು
ತ್ನಂಬಾ ವಿಸಾುರವ್ಾಗಿದೆ. ಆದರೆ ಇದನ ಮಧಾಸ್ತೆಕೆಯನನು ಒಳಗ್ೆ ಂಡಿದೆಯೆೀ ಎಂಬ ಬಗ್ೆಗ ಕೆಲವು
ವಿವ್ಾದಗಳಿವ್ೆ.

ಸ್ನಳುಳ ವಿವರಗಳನನು ಒದಗಿಸ್ತದದಕಾುಗಿ ದಂಡ :

ಸೆ. 70 ಯಾವುದೆೀ ವಾಕ್ತುಗ್ೆ ಸ್ಹಿ ಹಾಕನವ ಯಾವುದೆೀ ಹೆೀಳಿಕೆ, ತಿದನದಪ್ಡಿ ಹೆೀಳಿಕೆ, ಸ್ ಚನೆ
ಅಥವ್ಾ ಸ್ ಚನೆ, ಅವರನ ಸ್ನಳುಳ ಎಂದನ ತಿಳಿದಿರನವ ಅಥವ್ಾ ನಿಜವ್ೆಂದನ ನಂಬದ ಯಾವುದೆೀ
ನಿದಿತಷ್ಟತ್ೆಯನನು ಒಳಗ್ೆ ಂಡಿದದರೆ, ಮ ರನ ತಿಂಗಳವರೆಗ್ೆ ವಿಸ್ುರಿಸ್ಬಹನದಾದ ಜೆೈಲನ ಶಕ್ೆ
ಅಥವ್ಾ ದಂಡದೆ ಂದಿಗ್ೆ ಶಕ್ೆಗ್ೆ ಗನರಿಯಾಗನತ್ಾುರೆ. ಅಥವ್ಾ ಎರಡರೆ ಂದಿಗ .

ನಿಯಮಗಳನನು ಮಾಡನವ ಅಧಿಕಾರ:

ಸೆಕೆಂಡ್ ಪ್ರಕಾರ. 71:

NAGARAJU H G
(1) ರಾಜಾ ಸ್ಕಾತರವು ಸ್ಂಸೆೆಗಳ ರಿಜಿಸಾಾರ್ಗ್ೆ ಕಳುಹಿಸ್ಲಾದ ದಾಖಲೆಗಳೆ ಂದಿಗ್ೆ ಅಥವ್ಾ ಸ್ಂಸೆೆಯ
ರಿಜಿಸಾಾರ್ನ ಕಸ್ಟಡಿಯಲಲರನವ ದಾಖಲೆಗಳ ತ್ಪಾಸ್ಣೆಗ್ೆ ಪಾವತಿಸ್ಬೆೀಕಾದ ಶ್ನಲುವನನು ಸ್ ಚಿಸ್ನವ
ನಿಯಮಗಳನನು ಮಾಡಬಹನದನ;

(2) ರಾಜಾ ಸ್ಕಾತರವು ನಿಯಮಗಳನನು ಸ್ಹ ಮಾಡಬಹನದನ:

(ಎ) ಸೆಕ್ಷನ್ ಅಡಿಯಲಲ ಸ್ಲಲಸ್ತದ ಹೆೀಳಿಕೆಯ ರ ಪ್ವನನು ಸ್ ಚಿಸ್ನವುದನ. 58 ಮತ್ನು ಅದರ ಪ್ರಿಶೀಲನೆ;

(ಬಿ) ಸೆಕ್ಷನ್ ಅಡಿಯಲಲ ಹೆೀಳಿಕೆಗಳು, ಸ್ ಚನೆಗಳು ಮತ್ನು ಸ್ ಚನೆಗಳ ಅಗತ್ಾವಿರನತ್ುದೆ. 60, 61, 62
ಮತ್ನು 63 ನಿಗದಿತ್ ರ ಪ್ದಲಲರಬೆೀಕನ ಮತ್ನು
ಅದರ ರ ಪ್ವನನು ಸ್ ಚಿಸ್ನವುದನ;

(ಸ್ತ) ಸ್ಂಸೆೆಗಳ ನೆ ೀಂದಣಿಯ ರ ಪ್ ಮತ್ನು ಸ್ಂಸೆೆಗಳಿಗ್ೆ ಸ್ಂಬಂಧಿಸ್ತದ ನಮ ದನಗಳನನು ಸ್ ಚಿಸ್ನವ

ವಿಧಾನ
ಅದರಲಲ ಮಾಡಿದ;

(ಡಿ) ವಿವ್ಾದಗಳು ಉದಭವಿಸ್ತದಾಗ ರಿಜಿಸಾಾನತ ಕಾಯತವಿಧಾನವನನು ನಿಯಂತಿರಸ್ನವುದನ;

(ಇ) ಮ ಲ ದಾಖಲೆಗಳ ತ್ಪಾಸ್ಣೆಗ್ೆ ಷ್ರತ್ನುಗಳನನು ಸ್ ಚಿಸ್ನವುದನ;

(ಎಫ್) ಪ್ರತಿಗಳ ಅನನದಾನವನನು ನಿಯಂತಿರಸ್ನವುದನ;

(ಜಿ) ನೆ ೀಂದಾಯಿತ್ ಮತ್ನು ದಾಖಲೆಗಳ ನಿಮ ತಲನೆಯನನು ನಿಯಂತಿರಸ್ನವುದನ;

ಘಟಕ - ವಿ
ಸ್ರಕನಗಳ ಮಾರಾಟ ಕಾಯಿದೆ

ಮಾರಾಟದ ವ್ಾಾಖ್ಾಾನ:

ಮಾರಾಟದ ಒಪ್ಪಂದವು ಸೆಕೆಂಡ್ ಅಡಿಯಲಲ ಒದಗಿಸ್ನತ್ುದೆ. ಸ್ರಕನಗಳ ಮಾರಾಟ ಕಾಯಿದೆ,

1930 ರ 4{1}. ಸ್ರಕನಗಳ ಮಾರಾಟದ ಒಪ್ಪಂದವು ಮಾರಾಟಗ್ಾರನನ ಸ್ರಕನಗಳಲಲರನವ
ಆಸ್ತುಯನನು ಬೆಲೆಗ್ೆ ಖರಿೀದಿದಾರರಿಗ್ೆ ವಗ್ಾತಯಿಸ್ನವ ಅಥವ್ಾ ವಗ್ಾತಯಿಸ್ಲನ ಒಪ್ುಪವ
ಒಪ್ಪಂದವ್ಾಗಿದೆ. ಒಂದನ ಭಾಗದ ಮಾಲೀಕರನ ಮತ್ನು ಇನೆ ುಂದನ ಭಾಗದ ನಡನವ್ೆ ಮಾರಾಟದ
ಒಪ್ಪಂದವಿರಬಹನದನ.

ಮಾನಾವ್ಾದ ಮಾರಾಟದ ಅಗತ್ಾ ಅಂಶ್ಗಳು :

NAGARAJU H G
 1. ಎರಡನ ಪ್ಕ್ಷಗಳು:

ಎರಡನ ಪ್ಕ್ಷಗಳು ಎಂದರೆ ಮಾರಾಟಗ್ಾರ ಮತ್ನು ಖರಿೀದಿದಾರ, ಮಾರಾಟವನನು

ಸಾೆಪ್ತಸ್ಲನ ಕನಿಷ್ಠ ಎರಡನ ಪ್ಕ್ಷಗಳು ಇರಬೆೀಕನ ಮತ್ನು ಅವರನ ವಿಭಿನು ವಾಕ್ತುಗಳಾಗಿರಬೆೀಕನ
ಏಕೆಂದರೆ ಒಬಬ ವಾಕ್ತುಯನ ತ್ನು ಸ್ವಂತ್ ವಸ್ನುಗಳನನು ಖರಿೀದಿಸ್ಲನ ಸಾಧಾವಿಲಲ.

ವಿನಾಯಿತಿಗಳು:

a) ಹರಾಜನ ಮಾರಾಟ:

ಹರಾಜಿನ ಕಾನ ನನ ಮಾರಾಟಗ್ಾರನಿಗ್ೆ ಬಿಡ್ ಮಾಡನವ ಹಕುನನು ಕಾಯಿದರಿಸ್ಲನ ಅನನವು

ಮಾಡಿಕೆ ಡನತ್ುದೆ, ಅಂತ್ಹ ಪ್ರಿಸ್ತೆತಿಯಲಲ ಮಾರಾಟಗ್ಾರನನ ತ್ನು ಸ್ವಂತ್ ಸ್ರಕನಗಳನನು
ಖರಿೀದಿಸ್ಬಹನದನ.

ಬಿ) ತಿೀಪ್ತತನ ಅನನಷಾಠನ:

ಒಬಬ ವಾಕ್ತುಯ ಸ್ರಕನಗಳು ಅವನ ವಿರನದಧದ ಆದೆೀಶ್ದ ಅನನಷಾಠನದಲಲ

ಮಾರಾಟವ್ಾಗನತಿುದದರೆ, ಅವನನ ಮನಂದೆ ಬಂದನ ತ್ನು ಸ್ವಂತ್ ವಸ್ನುಗಳನನು ಖರಿೀದಿಸ್ಬಹನದನ.

a) ಸ್ವಂತ್ ಭಾಗದ ನಡನವ್ೆ

ಒಬಬ ಪಾಲನದಾರ ಮತ್ನು ಇನೆ ುಬಬರ ನಡನವ್ೆ ಅಥವ್ಾ ಪಾಲನದಾರ ಮತ್ನು ಪಾಲನದಾರಿಕೆ ಸ್ಂಸೆೆಯ
ನಡನವ್ೆ ಮಾರಾಟದ ಒಪ್ಪಂದವಿರಬಹನದನ.

2. ಒಪ್ಪಂದದ ವಿಷ್ಯ :

ಸ್ರಕನಗಳು ಒಪ್ಪಂದದ ವಿಷ್ಯವ್ಾಗಿದೆ. ಸ್ರಕನಗಳು ಎಂದರೆ ಕ್ತರಯಾಶೀಲ ಹಕನುಗಳು

ಮತ್ನು ಹಣವನನು ಹೆ ರತ್ನಪ್ಡಿಸ್ತ ಪ್ರತಿಯಂದನ ರಿೀತಿಯ ಚಲಸ್ಬಲಲ ಆಸ್ತು; ಮತ್ನು ಸಾಟಕ್ ಮತ್ನು
ಷೆೀರನಗಳು, ಬೆಳೆಯನತಿುರನವ ಬೆಳೆಗಳು, ಹನಲನಲ ಮತ್ನು ವಸ್ನುಗಳಿಗ್ೆ ಲಗತಿುಸ್ಲಾದ ಅಥವ್ಾ
ಮಾರಾಟದ ಮೊದಲನ ಸೆೀವ್ೆ ಸ್ಲಲಸ್ಲನ ಒಪ್ತಪರನವ ಭ ಮಿಯ ಭಾಗವನನು ಒಳಗ್ೆ ಂಡಿರನತ್ುದೆ.

3. ಒಪ್ಪಂದ:

NAGARAJU H G
 ಮಾನಾವ್ಾದ ಮಾರಾಟಕೆು ಇದನ ಮತ್ೆ ುಂದನ ಅತ್ಾಗತ್ಾ ಅಂಶ್ವ್ಾಗಿದೆ, ಮಾರಾಟವನನು
ರ ಪ್ತಸ್ಲನ ಆ ಸ್ರಕನಗಳಲಲ ಶೀರ್ಷತಕೆಯನನು ರವ್ಾನಿಸ್ನವ ಮ ಲಕ ಪ್ೂಣತಗ್ೆ ಳಿಸ್ಬೆೀಕಾದ
ಸ್ರಕನಗಳಿಗ್ೆ ಸ್ಂಬಂಧಿಸ್ತದ ಒಪ್ಪಂದವನನು ವಾಕುಪ್ಡಿಸ್ಬೆೀಕನ ಅಥವ್ಾ ಸ್ ಚಿಸ್ಬೆೀಕನ.

4. ಆಸ್ತು ವಗ್ಾತವಣೆ :

ಮಾರಾಟದ ಮತ್ೆ ುಂದನ ಅತ್ಾಗತ್ಾ ಅಂಶ್ವ್ೆಂದರೆ ಸ್ರಕನಗಳಲಲರನವ ಆಸ್ತುಯನನು

ಖರಿೀದಿದಾರರಿಗ್ೆ ವಗ್ಾತಯಿಸ್ನವುದನ.

5. ಬೆಲೆ ಅಥವ್ಾ ಹಣ:

ಮತ್ೆ ುಂದನ ಅತ್ಾಗತ್ಾ ಅಂಶ್ವ್ೆಂದರೆ ಮಾರಾಟದ ಒಪ್ಪಂದವ್ೆಂದರೆ ಬೆಲೆ, ಹಣದ

ಪ್ರಿಗಣನೆ. ಪ್ರಿಗಣಿಸ್ದೆ ಒಪ್ಪಂದವು ಅನ ಜಿತತ್ವ್ಾಗಿದೆ. ಪ್ರಿಗಣನೆಯಿಲಲದೆ ಮಾರಾಟದ
ಒಪ್ಪಂದವು ಪ್ೂಣತಗ್ೆ ಳುಳವುದಿಲಲ. ಮಾರಾಟದ ಒಪ್ಪಂದದ ಸ್ಂದಭತದಲಲ, ಪ್ರಿಗಣನೆಯನ ಸ್ವಲಪ
ಬೆಲೆಯಾಗಿರಬೆೀಕನ, ಅಲಲ ಮನಂಚಿತ್ವ್ಾಗಿ ಪ್ರಿಗಣಿಸ್ಬೆೀಕನ.

6. ಒಪ್ಪಂದಕೆು ಪ್ಕ್ಷಗಳು ಸ್ಮಥತರಾಗಿರಬೆೀಕನ

7. ಪ್ಕ್ಷಗಳ ನಡನವ್ೆ ಪ್ರಸ್ಪರ ಇರಬೆೀಕನ.

ಷ್ರತ್ನುಗಳು ಮತ್ನು ಖ್ಾತ್ರಿಗಳು:

ಸ್ತೆತಿಯ ಅಥತ :

ಸ್ರಕನಗಳ ಮಾರಾಟದ ಒಪ್ಪಂದದಲಲನ ಒಂದನ ಷ್ರತ್ನು ಒಂದನ ಪ್ರಮನಖ ಷ್ರತ್ನು, ಅದರ

ಉಲಲಂಘನೆಯನ ಒಪ್ಪಂದವನನು ನಿರಾಕರಿಸ್ಲಾಗಿದೆ ಎಂದನ ಪ್ರಿಗಣಿಸ್ನವ ಹಕುನನು
ಉಂಟನಮಾಡಬಹನದನ.

ಖ್ಾತ್ರಿಯ ಅಥತ:

ಪ್ರಶ್ೆುಯಲಲರನವ ಐಟಂ ಅಗತ್ಾವಿರನವ ಪ್ರಮಾಣಿತ್ವ್ಾಗಿದೆ ಎಂಬ ಖ್ಾತ್ರಿಯ ಒಂದನ

ರ ಪ್ವ್ಾಗಿದೆ. ಒಂದನ ವಿಷ್ಯವನನು ಪ್ರತಿನಿಧಿಸ್ಲಾಗಿದೆ ಅಥವ್ಾ ವಿವರಿಸ್ಲಾಗಿದೆ ಎಂಬ ಭರವಸೆ.
ಸ್ಮಯಕೆು ಸ್ಂಬಂಧಿಸ್ತದಂತ್ೆ ಷ್ರತ್ನು

ಸ್ರಕನಗಳ ಮಾರಾಟ ಕಾಯಿದೆಯ ಸೆಕ್ಷನ್, 11 ಸ್ಮಯದ ನಿಬಂಧನೆಯನನು ಒದಗಿಸ್ನತ್ುದೆ.

NAGARAJU H G
 ನಿಗದಿತ್ ಸ್ಮಯದಲಲ ನಿವತಹಿಸ್ಲನ ವಿಫಲವ್ಾದ ಪ್ರಿಣಾಮ, ಒಪ್ಪಂದದಲಲ ಇದನ ಅವಶ್ಾಕವ್ಾಗಿದೆ:

ಒಪ್ಪಂದದ ಪ್ಕ್ಷವು ನಿದಿತಷ್ಟ ಸ್ಮಯದಲಲ ಅಥವ್ಾ ಮೊದಲನ ನಿದಿತಷ್ಟ ವಿಷ್ಯವನನು

ಮಾಡಲನ ಭರವಸೆ ನಿೀಡಿದಾಗ, ಅಥವ್ಾ ನಿದಿತಷ್ಟ ಸ್ಮಯದಲಲ ಅಥವ್ಾ ಮೊದಲನ ನಿದಿತಷ್ಟ
ವಿಷ್ಯ, ಮತ್ನು ನಿದಿತಷ್ಟ ಸ್ಮಯ, ಒಪ್ಪಂದ, ಅಥವ್ಾ ಅದರಲಲ ಹೆಚಿಚನದನನು ಮಾಡಲನ
ವಿಫಲವ್ಾದಾಗ ನಿವತಹಿಸ್ದಿರನವಂತ್ೆ, ಸ್ಮಯವು ಒಪ್ಪಂದದ ಸಾರವ್ಾಗಿರಬೆೀಕನ.

ಸ್ಮಯದ ಇತ್ರ ಷ್ರತ್ನುಗಳು:

ಸ್ಮಯಕೆು ಸ್ಂಬಂಧಿಸ್ತದಂತ್ೆ ಯಾವುದೆೀ ಇತ್ರ ಷ್ರತ್ನುಗಳು ಒಪ್ಪಂದದ

ಮ ಲತ್ತ್ವವ್ಾಗಿದೆಯೆೀ ಅಥವ್ಾ ಒಪ್ಪಂದದ ನಿಯಮಗಳನನು ಅವಲಂಬಿಸ್ತರನತ್ುದೆ. ಈ ನಿಯಮದ
ಹಿಂದಿರನವ ವಾಕ್ತು "ವ್ಾಾಪಾರಿಗಳು ತ್ಮಮ ಒಪ್ಪಂದದ ಷ್ರತ್ನುಗಳನನು ಹಾಕನವ ಅಭಾಾಸ್ವನನು
ಹೆ ಂದಿಲಲ, ಅದಕೆು ಅವರನ ಕೆಲವು ಮೌಲಾ ಮತ್ನು ಪಾರಮನಖಾತ್ೆಯನನು ಲಗತಿುಸ್ನವುದಿಲಲ.

ಕೆಳಗಿನ ಸ್ಂದಭತಗಳಲಲ ಸ್ಮಯವು ಒಪ್ಪಂದದ ಸಾರವ್ಾಗಿರನತ್ುದೆ:

1. ಸ್ಮಯವನನು ಪ್ರಿಗಣಿಸ್ಲನ ಪ್ಕ್ಷಗಳು ಸ್ಪಷ್ಟವ್ಾಗಿ ಒಪ್ತಪಕೆ ಂಡಿರನವುದನ ಒಪ್ಪಂದದ ಸಾರವ್ಾಗಿದೆ.

2. ಅಲಲ ವಿಳಂಬವು ಗ್ಾಯವ್ಾಗಿ ಕಾಯತನಿವತಹಿಸ್ನತ್ುದೆ
3. ಒಪ್ಪಂದದ ಸ್ವರ ಪ್ ಮತ್ನು ಅವಶ್ಾಕತ್ೆಯನ ಅದನನು ಹಿೀಗ್ೆ ಅಥೆೈತಸ್ತಕೆ ಳುಳವ ಅಗತ್ಾವಿದೆ.

ಯಾವ್ಾಗ ಸ್ತೆತಿಯನನು ಖ್ಾತ್ರಿ ಎಂದನ ಪ್ರಿಗಣಿಸ್ಬೆೀಕನ

ಸೆ. ಸ್ರಕನಗಳ ಮಾರಾಟ ಕಾಯಿದೆಯ 13 ಹೆೀಳುತ್ುದೆ:

1. ಮನಾು ಮ ಲಕ:

ಮಾರಾಟದ ಒಪ್ಪಂದವು ಮಾರಾಟಗ್ಾರರಿಂದ ಪ್ೂರೆೈಸ್ಬೆೀಕಾದ ಯಾವುದೆೀ ಷ್ರತಿುಗ್ೆ

ಒಳಪ್ಟಿಟದದರೆ, ಖರಿೀದಿದಾರನನ ಷ್ರತ್ುನನು ತ್ಾಜಿಸ್ಬಹನದನ ಅಥವ್ಾ ಷ್ರತ್ನು ಉಲಲಂಘನೆಯನನು
ಖ್ಾತ್ರಿಯ ಉಲಲಂಘನೆ ಎಂದನ ಪ್ರಿಗಣಿಸ್ಲನ ಆಯೆು ಮಾಡಬಹನದನ ಮತ್ನು ಒಪ್ಪಂದವನನು
ನಿರಾಕರಿಸ್ಲಾಗಿದೆ ಎಂದನ ಪ್ರಿಗಣಿಸ್ಲನ ಆಧಾರವ್ಾಗಿರನವುದಿಲಲ.

2. ಸ್ತವೀಕಾರದಿಂದ:

NAGARAJU H G
 ಮಾರಾಟದ ಒಪ್ಪಂದವನನು ಬೆೀಪ್ತಡಿಸ್ಲಾಗದಿದದಲಲ ಮತ್ನು ಖರಿೀದಿದಾರನನ ಸ್ರಕನಗಳನನು
ಅದರ ಭಾಗವ್ೆಂದನ ಒಪ್ತಪಕೆ ಂಡರೆ, ಮಾರಾಟಗ್ಾರನನ ಪ್ೂರೆೈಸ್ನವ ಯಾವುದೆೀ ಷ್ರತ್ನುಗಳ
ಉಲಲಂಘನೆಯನನು ಖ್ಾತ್ರಿಯ ಉಲಲಂಘನೆ ಎಂದನ ಮಾತ್ರ ಪ್ರಿಗಣಿಸ್ಬಹನದನ ಮತ್ನು
ಸ್ರಕನಗಳನನು ತಿರಸ್ುರಿಸ್ನವ ಮತ್ನು ಚಿಕ್ತತ್ೆಿ ನಿೀಡನವ ಆಧಾರವ್ಾಗಿ ಅಲಲ. ಒಪ್ಪಂದವನನು
ನಿರಾಕರಿಸ್ತದಂತ್ೆ, ಒಪ್ಪಂದದ ಅವಧಿ ಇಲಲದಿದದರೆ, ವಾಕುಪ್ಡಿಸ್ತದ ಅಥವ್ಾ ಸ್ ಚಿಸ್ತದಂತ್ೆ.

ಷ್ರತಿುನ ಉಲಲಂಘನೆಗ್ೆ ಕಾನ ನನ ಪ್ರಿಹಾರಗಳು ಮಾತ್ರ ಖ್ಾತ್ರಿಯ ಉಲಲಂಘನೆಗ್ಾಗಿ

ಲಭಾವಿರನವ ಪ್ರಿಹಾರಗಳಿಗ್ೆ ಸ್ತೀಮಿತ್ವ್ಾಗಿವ್ೆ.

ಕಷ್ಟಪ್ಟನಟ ಮತ್ನು ಸ್ಹ. v/s ಗನಡಡಗ್ಾಡನ ಮತ್ನು ಹ ವು

ಈ ಸ್ಂದಭತದಲಲ, ಗ್ೆ ೀಧಿ ಮಾರಾಟಕಾುಗಿ CIF

ಒಪ್ಪಂದದಲಲ, ಹಡಗನ ಮಾಚತ 20 ರಂದನ ತ್ಲನಪ್ತತ್ನ ಮತ್ನು ಅದೆೀ
ದಿನ ಖರಿೀದಿದಾರರನ ದಾಖಲೆಗಳನನು ಪ್ಡೆದರನ. ಮರನದಿನ ಸ್ರಕನಗಳ ಇಳಿಸ್ನವಿಕೆ
ಪಾರರಂಭವ್ಾಯಿತ್ನ. ಅದೆೀ ದಿನ, ಮಾಚತ 21 ರಂದನ ಅವರನ ಗ್ೆ ೀಧಿ ಒಪ್ಪಂದದ ಪ್ರಕಾರ ಅಲಲ
ಎಂದನ ಕಂಡನಹಿಡಿದರನ. ಪ್ರಿಣಾಮವ್ಾಗಿ ಅವರನ ಸ್ರಕನಗಳನನು ತಿರಸ್ುರಿಸ್ಲನ ಪ್ರಯತಿುಸ್ತದರನ
ಮತ್ನು ಅದೆೀ ಪ್ರಿಣಾಮಕಾುಗಿ ಮಾರಾಟಗ್ಾರನಿಗ್ೆ ನೆ ೀಟಿಸ್ ನಿೀಡಿದರನ. ಈ ಪ್ರಕರಣದಲಲ,
ನಿರಾಕರಣೆಯ ಸ್ ಚನೆಯನನು ಸ್ಮಂಜಸ್ವ್ಾದ ಸ್ಮಯದೆ ಳಗ್ೆ ನಿೀಡಲಾಗಿದದರ , ಮೆೀಲಮನವಿ
ನಾಾಯಾಲಯವು ಖರಿೀದಿದಾರನನ ಸ್ರಕನಗಳನನು ಸ್ತವೀಕರಿಸ್ತದಾದನೆ ಮತ್ನು ಆದದರಿಂದ
ನಿರಾಕರಣೆಯ ಸ್ ಚನೆಯನ ಯಾವುದೆೀ ಪ್ರಿಣಾಮ ಬಿೀರಲಲಲ ಎಂದನ ಅಭಿಪಾರಯಪ್ಟಿಟದೆ.

ಸ್ ಚಿತ್ ಸ್ತೆತಿ

ಸೆ. ಸ್ರಕನಗಳ ಮಾರಾಟ ಕಾಯಿದೆಯ 14 ರಿಂದ 17 ಸ್ ಚಿತ್ ಸ್ತೆತಿಯ ಬಗ್ೆಗ

ವಿವರಿಸ್ನತ್ುದೆ. ಅವರನ,

1. ಶೀರ್ಷತಕೆಗ್ೆ ಸ್ ಚಿತ್ ಷ್ರತ್ನು:

ಸೆ. ಕಾಯಿದೆಯ 14, ಮಾರಾಟದ ಒಪ್ಪಂದದಲಲ, ಒಪ್ಪಂದದ ಸ್ಂದಭತಗಳು ವಿಭಿನು

ಉದೆದೀಶ್ವನನು ತ್ೆ ೀರಿಸ್ದಿದದಲಲ, ಮಾರಾಟಗ್ಾರನ ಕಡೆಯಿಂದ ಸ್ ಚಿಸ್ಲಾದ ಷ್ರತ್ನು ಇದೆ,
ಮಾರಾಟದ ಸ್ಂದಭತದಲಲ, ಅವನನ ಹಕುನನು ಹೆ ಂದಿರನತ್ಾುನೆ ಸ್ರಕನಗಳನನು ಮಾರಾಟ
ಮಾಡಲನ, ಮತ್ನು ಮಾರಾಟ ಮಾಡಲನ ಒಪ್ಪಂದದ ಸ್ಂದಭತದಲಲ; ಆಸ್ತು ಪಾಸ್ ಆಗನವ
ಸ್ಮಯದಲಲ ಅವನನ ಸ್ರಕನಗಳನನು ಮಾರಬೆೀಕಾಗನತ್ುದೆ.

ರೆ ೀಲಾಾಂಡ್ V/S ಡಿವಿಯಲ್

NAGARAJU H G
 ಈ ವ್ೆೀಳೆ ಆರೆ ೀಪ್ತಗಳು ಕಾರಿಗ್ೆ ಯಾವುದೆೀ ಶೀರ್ಷತಕೆ ಇಲಲದೆೀ ಕಾರನ ಮಾರಾಟ
ಮಾಡಿದಾದರೆ. ಸ್ವಲಪ ಸ್ಮಯದವರೆಗ್ೆ ಕಾರನನು ಬಳಸ್ತದ ನಂತ್ರ ಫಿಯಾತದಿಯನ ಕಾರನನು
ನಿಜವ್ಾದ ಮಾಲೀಕರಿಗ್ೆ ನಿೀಡಬೆೀಕಾಗಿತ್ನು. ಕಾರಿನ ಬೆಲೆಯನನು ವಸ್ ಲ ಮಾಡಲನ ಫಿಯಾತದಿ
ಪ್ರತಿವ್ಾದಿಯ ಮೆೀಲೆ ಮೊಕದದಮೆ ಹ ಡಿದರನ. ಫಿಯಾತದಿಯನ ಸ್ವಲಪ ಸ್ಮಯದವರೆಗ್ೆ ಕಾರನನು
ಬಳಸ್ತದದರ ಸ್ಹ ಕಾರಿನ ಬೆಲೆಯನನು ಮರನಪ್ಡೆಯಲನ ಅಹತತ್ೆ ಇದೆ ಎಂದನ ನಾಾಯಾಲಯ
ಅಭಿಪಾರಯಪ್ಟಿಟದೆ.
ಖರಿೀದಿದಾರನನ ತ್ಾನನ ಸ್ತವೀಕರಿಸ್ಲನ ಒಪ್ಪಂದ ಮಾಡಿಕೆ ಂಡಿರನವ ಯಾವುದೆೀ ಭಾಗವನನು
ಸ್ತವೀಕರಿಸ್ತಲಲ, ಅವುಗಳೆಂದರೆ, ಆಸ್ತು ಮತ್ನು ಸಾವಧಿೀನದ ಹಕನು ಮತ್ನು ಆದದರಿಂದ, ಪ್ರಿಗಣನೆಯ
ಸ್ಂಪ್ೂಣತ ವಿಫಲತ್ೆ ಕಂಡನಬಂದಿದೆ.

2. ವಿವರಣೆಯ ಮ ಲಕ ಮಾರಾಟದ ಸ್ ಚಿತ್ ಸ್ತೆತಿ :

ಖರಿೀದಿದಾರನನ ಸ್ರಕನಗಳನನು ಎಲಲ ನೆ ೀಡಿದಾದನೆ ಎಂಬನದಕೆು ಇದನ ಅನವಯಿಸ್ನತ್ುದೆ

ಆದರೆ ಅವನನ ಮಾರಾಟಗ್ಾರ ನಿೀಡಿದ ಸ್ರಕನಗಳ ವಿವರಣೆಯನನು ಅವಲಂಬಿಸ್ತರನತ್ಾುನೆ.
ಉದಾ: ಒಬಬ ಖರಿೀದಿದಾರನನ ಹೆಸ್ರಾಂತ್ ಕಲಾವಿದನ ಎರಡನ ಚಿತ್ರಗಳನನು ಖರಿೀದಿಸ್ನತ್ಾುನೆ,
ನಂತ್ರ ಅವರನ ಹೆೀಳಿದ ಹೆಸ್ರಾಂತ್ ಕಲಾವಿದನ ನಿಜವ್ಾದ ಚಿತ್ರಗಳಲಲ ಎಂದನ ಪ್ತ್ೆುಯಾದರೆ
ಎರಡನ ಚಿತ್ರಗಳನನು ತಿರಸ್ುರಿಸ್ಲನ ಅಹತರಾಗಿರನತ್ಾುರೆ. ಸ್ರಕನಗಳ ಬಗ್ೆಗ ತ್ಪ್ುಪ ವಿವರಣೆಯ
ದೃರ್ಷಟಯಿಂದ, ವ್ಾಸ್ುವವ್ಾಗಿ ವಿತ್ರಿಸ್ಲಾದ ಸ್ರಕನಗಳು ವಿವರಿಸ್ತದ ಸ್ರಕನಗಳಿಗಿಂತ್ ನಂತ್ರ
ಭಿನುವ್ಾಗಿರನತ್ುವ್ೆ, ಆದದರಿಂದ ಇದನ ಪ್ರಿಗಣನೆಯ ವ್ೆೈಫಲಾವನನು ರ ಪ್ತಸ್ನತ್ುದೆ.

3. ಮಾದರಿಯ ಮ ಲಕ ಮಾರಾಟ ಮಾಡಲನ ಸ್ ಚಿಸ್ಲಾದ ಷ್ರತ್ನು :

ಮಾದರಿಯ ಮ ಲಕ ಮಾರಾಟದ ಒಪ್ಪಂದದ ಸ್ಂದಭತದಲಲ ಸ್ ಚಿಸ್ಲಾದ ಷ್ರತ್ನು

ಇರನತ್ುದೆ:
1. ಬೃಹತ್ ಪ್ರಮಾಣವು ಗನಣಮಟಟದಲಲ ಮಾದರಿಯಂದಿಗ್ೆ ಹೆ ಂದಿಕೆಯಾಗಬೆೀಕನ.
2. ಖರಿೀದಿದಾರರನ ಮಾದರಿಯಂದಿಗ್ೆ ಬೃಹತ್ ಪ್ರಮಾಣವನನು ಹೆ ೀಲಸ್ಲನ ಸ್ಮಂಜಸ್ವ್ಾದ
ಅವಕಾಶ್ವನನು ಹೆ ಂದಿರನತ್ಾುರೆ.
3. ಸ್ರಕನಗಳು ಯಾವುದೆೀ ದೆ ೀಷ್ದಿಂದ ಮನಕುವ್ಾಗಿರಬೆೀಕನ, ಅವುಗಳನನು
ವ್ಾಾಪಾರಯೀಗಾವ್ಾಗಿಸ್ನತ್ುದೆ, ಇದನ ಸ್ಮಂಜಸ್ವ್ಾದ ಪ್ರಿೀಕ್ೆಯಲಲ ಸ್ಪಷ್ಟವ್ಾಗಿ ಕಾಣಿಸ್ನವುದಿಲಲ.

ಅಜೆಮಾರ್ ವಿ/ಎಸ್ ಕಾಾಸೆಲಾಲ

NAGARAJU H G
 ಈ ಸ್ಂದಭತದಲಲ, ಖರಿೀದಿದಾರನನ ಮಾದರಿಯಿಂದ ಖ್ಾತ್ರಿಪ್ಡಿಸ್ತದ ಹತಿುಯನನು
ಖರಿೀದಿಸ್ತದನನ. ಮಾರಾಟದ ಒಪ್ಪಂದದಲಲ ಮಾರಾಟಗ್ಾರನನ ಗನಣಮಟಟದಲಲ ವಿಭಿನುವ್ಾದ
ಸ್ಂದಭತದಲಲ ಭತ್ೆಾಗ್ೆ ನಿದಿತಷ್ಟ ಮೊತ್ುವನನು ನಿೀಡನತ್ಾುನೆ ಎಂಬ ಷ್ರತ್ನು ಇತ್ನು. ತ್ಪಾಸ್ಣೆಯಲಲ,
ಖರಿೀದಿದಾರನನ ಹತಿುಯ ಬೃಹತ್ ಪ್ರಮಾಣವು ಮಾದರಿಯ ಗನಣಮಟಟದೆ ಂದಿಗ್ೆ ಸ್ಮನಾದ
ಗನಣಮಟಟದಲಲಲಲ ಎಂದನ ಕಂಡನಹಿಡಿದನನ ಮತ್ನು ಅವನನ ಒಪ್ಪಂದವನನು
ರದನದಗ್ೆ ಳಿಸ್ತದನನ. ಒಪ್ಪಂದದಲಲಯೆೀ ಕೆಳಮಟಟದ ಗನಣಮಟಟವನನು ಸ್ರಿದ ಗಿಸ್ಲನ
ಅವಕಾಶ್ವಿರನವುದರಿಂದ, ಖರಿೀದಿದಾರರಿಗ್ೆ ಒಪ್ಪಂದವನನು ರದನದಗ್ೆ ಳಿಸ್ನವ ಯಾವುದೆೀ ಹಕ್ತುಲಲ
ಎಂದನ ಮಾರಾಟಗ್ಾರ ವ್ಾದಿಸ್ತದರನ. ಒಪ್ಪಂದದಲಲನ ನಿಬಂಧನೆಯನ ಸ್ ಚಿತ್ ಖ್ಾತ್ರಿಯಾಗಿದೆ,
ಆದರೆ ಸ್ ಚಿತ್ವ್ಾದ ಷ್ರತ್ನು ಅಲಲ.

ಮಾದರಿಯ ಮ ಲಕ ಮಾರಾಟದ ಸ್ತೆತಿಗ್ೆ ಸ್ಂಬಂಧಿಸ್ತದ ಪ್ರಮನಖ ಅಂಶ್ಗಳು:

1. ಅವರನ ಹಿಂದೆ ಪ್ರಿಶೀಲಸ್ದ ಸ್ರಕನಗಳನನು ಖರಿೀದಿದಾರರಿಗ್ೆ ತ್ಲನಪ್ತಸ್ತದರೆ, ಒಪ್ಪಂದಕಾುಗಿ

ಅವುಗಳನನು ಪ್ರಿೀಕ್ಷಿಸ್ಲನ ಸ್ಮಂಜಸ್ವ್ಾದ ಅವಕಾಶ್ವನನು ಹೆ ಂದಿರದ ಹೆ ರತ್ನ ಅವರನ
ಅವುಗಳನನು ಸ್ತವೀಕರಿಸ್ತದಾದರೆ ಎಂದನ ಪ್ರಿಗಣಿಸ್ಲಾಗನವುದಿಲಲ.

2. ಒಪ್ತಪಗ್ೆಯಾಗನವವರೆಗ್ೆ, ಮಾರಾಟಗ್ಾರನನ ಖರಿೀದಿದಾರರಿಗ್ೆ ಸ್ರಕನಗಳನನು ತ್ಲನಪ್ತಸ್ತದಾಗ,

ಅವರನ ಒಪ್ಪಂದಕೆು ಅನನಗನಣವ್ಾಗಿದೆಯೆೀ ಎಂದನ ಖಚಿತ್ಪ್ಡಿಸ್ತಕೆ ಳುಳವ ಉದೆದೀಶ್ಕಾುಗಿ
ಖರಿೀದಿದಾರರಿಗ್ೆ ಸ್ರಕನಗಳನನು ಪ್ರಿೀಕ್ಷಿಸ್ಲನ ಸ್ಮಂಜಸ್ವ್ಾದ ಅವಕಾಶ್ವನನು ನಿೀಡಲನ
ಬದಧರಾಗಿರನತ್ಾುನೆ. .

3. ಮಾದರಿ ಮತ್ನು ವಿವರಣೆಯ ಮ ಲಕ ಮಾರಾಟ ಮಾಡಲನ ಸ್ ಚಿಸ್ಲಾದ ಷ್ರತ್ನು:

ಸೆ. ಕಾಯಿದೆಯ 15 ರ ಪ್ರಕಾರ, ಮಾದರಿ ಮತ್ನು ವಿವರಣೆಯ ಮ ಲಕ ಮಾರಾಟವಿದದರೆ

ಸ್ರಕನಗಳು ವಿವರಣೆಯಂದಿಗ್ೆ ಹೆ ಂದಿಕೆಯಾಗದಿದದರೆ ಹೆಚಿಚನ ಸ್ರಕನಗಳು ಮಾದರಿಯಂದಿಗ್ೆ
ಹೆ ಂದಿಕೆಯಾಗನವುದನ ಸಾಕಾಗನವುದಿಲಲ.

ಗ್ಾಡಿತನರ್ V/S ಗ್ೆರೀ

ಮೆೀಲನ ಪ್ರಕರಣದಲಲ, ಖಂಡದಿಂದ ಆಮದನ ಮಾಡಿಕೆ ಳಳಲಾದ 'ವ್ೆೀಸ್ಟ ರೆೀಷೆಮ' ಎಂದನ

ವಿವರಿಸ್ಲಾದ 12 ಮ ಟೆಗಳ ಸ್ರಕನಗಳ ಮಾರಾಟದ ಒಪ್ಪಂದವಿತ್ನು. ಖರಿೀದಿದಾರರಿಗ್ೆ
ಮಾದರಿಯನನು ತ್ೆ ೀರಿಸ್ಲಾಗಿದೆ ಆದರೆ ಸ್ರಬರಾಜನ ಮಾಡಿದ ಸ್ರಕನಗಳು 'ತ್ಾಾಜಾ ರೆೀಷೆಮ'

NAGARAJU H G
 ಎಂದನ ಮರನಮಾರಾಟ ಮಾಡಬಹನದಾದಂತಿರಲಲಲ. ಮಾದರಿಯನನು ತ್ೆ ೀರಿಸ್ತದದರ ಸ್ಹ,
ಸ್ರಕನಗಳು ಅವರ ವಿವರಣೆಗ್ೆ ಸ್ಂಬಂಧಿಸ್ತಲಲ. ಸ್ ಚಿತ್ ಷ್ರತಿುನ ಉಲಲಂಘನೆಯಾಗಿದೆ ಎಂದನ
ಪ್ರಿಗಣಿಸ್ಲಾಗಿದೆ.

4. ಫಿಟ್ನೆಸ್ನ ಸ್ಮಾನತ್ೆ ಅಥವ್ಾ ಕೆೀವಿಯಟ್ ಎಂಪ್ಟರ್ನ ಪ್ತರನಿಿಪ್ಲ್ಗ್ೆ ವಿನಾಯಿತಿಯಾಗಿ

ಸ್ ಚಿಸ್ಲಾದ ಷ್ರತ್ನು:

ಕೆೀವಿಯಟ್ ಎಂಪ್ಟರ್ ಎಂದರೆ ಖರಿೀದಿದಾರ ಹನಷಾರಾಗಿರನ. ಸ್ರಕನಗಳನನು

ಖರಿೀದಿಸ್ನವ ಮೊದಲನ, ಸ್ರಕನಗಳು ತ್ನಗ್ೆ ಬೆೀಕಾದ ಗನಣಮಟಟದಾದಗಿದೆ ಎಂದನ
ಖಚಿತ್ಪ್ಡಿಸ್ತಕೆ ಳುಳವುದನ ಖರಿೀದಿದಾರನ ಕತ್ತವಾವ್ಾಗಿದೆ. ಆಹಾರಗಳನನು ತ್ಂದ ನಂತ್ರ,
ಖರಿೀದಿದಾರನನ ತ್ನು ಉದೆದೀಶ್ಕೆು ಸ್ರಕನಗಳು ಸ್ ಕುವಲಲ ಎಂದನ ಹೆೀಳಲನ
ಸಾಧಾವಿಲಲ. ಸ್ರಕನಗಳಲಲನ ಯಾವುದೆೀ ದೆ ೀಷ್ಕೆು ಅವರನ ಮಾರಾಟಗ್ಾರನನನು
ಜವ್ಾಬಾದರರನಾುಗಿ ಮಾಡಲನ ಸಾಧಾವಿಲಲ.

ಸೆ. ಸ್ರಕನಗಳ ಮಾರಾಟ ಕಾಯಿದೆಯ 16 ಈ ಕೆಳಗಿನ ಮಾತ್ನಗಳನನು ಹೆೀಳುತ್ುದೆ:

ಈ ಕಾಯಿದೆಯ ನಿಬಂಧನೆಗಳಿಗ್ೆ ಒಳಪ್ಟನಟ ಮತ್ನು ಸ್ದಾಕೆು ಜಾರಿಯಲಲರನವ ಯಾವುದೆೀ
ಇತ್ರ ಕಾನ ನಿನ ಮೆೀಲೆ, ಒಪ್ಪಂದದ ಮಾರಾಟದ ಅಡಿಯಲಲ ಸ್ರಬರಾಜನ ಮಾಡಲಾದ
ಸ್ರಕನಗಳ ಯಾವುದೆೀ ನಿದಿತಷ್ಟ ಉದೆದೀಶ್ಕಾುಗಿ ಗನಣಮಟಟದ ಆರ್ ಫಿಟ್ನೆಸ್ಗ್ೆ ಯಾವುದೆೀ
ಸ್ ಚಿತ್ ಖ್ಾತ್ರಿ ಅಥವ್ಾ ಷ್ರತ್ನುಗಳಿಲಲ.

ಕೆೀವಿಯಟ್ ಎಂಪ್ಟರ್ ನಿಯಮಕೆು ವಿನಾಯಿತಿಗಳು

1. ಖರಿೀದಿದಾರನ ಉದೆದೀಶ್ಕಾುಗಿ ಫಿಟ್ನೆಸ್ಗ್ೆ ಸ್ ಚಿತ್ ಷ್ರತ್ನು:

ಸೆ. 16{1} ಆಕ್ಟ ಹೆೀಳುತ್ುದೆ, ಖರಿೀದಿದಾರನನ ಸ್ಪಷ್ಟವ್ಾಗಿ ಅಥವ್ಾ ಸ್ ಚಾವ್ಾಗಿ, ಸ್ರಕನಗಳ

ಅಗತ್ಾವಿರನವ ನಿದಿತಷ್ಟ ಉದೆದೀಶ್ವನನು ಮಾರಾಟಗ್ಾರನಿಗ್ೆ ತಿಳಿಸ್ನತ್ಾುನೆ, ಇದರಿಂದಾಗಿ
ಖರಿೀದಿದಾರನನ ಮಾರಾಟಗ್ಾರನ ಕೌಶ್ಲಾ ಅಥವ್ಾ ತಿೀಪ್ುತ ಮತ್ನು ಸ್ರಕನಗಳ ಮೆೀಲೆ
ಅವಲಂಬಿತ್ನಾಗಿರನತ್ಾುನೆ ಎಂದನ ತ್ೆ ೀರಿಸ್ನತ್ುದೆ ಸ್ರಬರಾಜನ ಮಾಡಲನ ಮಾರಾಟಗ್ಾರನ
ವಾವಹಾರದ ಸ್ಮಯದಲಲ ವಿವರಿಸ್ಲಾಗಿದೆ, ಆ ಉದೆದೀಶ್ಕಾುಗಿ ಸ್ರಕನಗಳು ಸ್ಮಂಜಸ್ವ್ಾಗಿ
ಸ್ರಿಹೆ ಂದನತ್ುವ್ೆ ಎಂಬ ಸ್ ಚಿತ್ ಷ್ರತ್ನು ಇದೆ.

ಷ್ರತ್ನುಗಳು:

NAGARAJU H G
1. ಖರಿೀದಿದಾರನನ ಮಾರಾಟಗ್ಾರನಿಗ್ೆ ಸ್ರಕನಗಳ ಅಗತ್ಾವಿರನವ ನಿದಿತಷ್ಟ ಉದೆದೀಶ್ವನನು ತಿಳಿಸ್ನತ್ಾುನೆ.
2. ಅವರನ ಮಾರಾಟಗ್ಾರರ ಕೌಶ್ಲಾ ಅಥವ್ಾ ತಿೀಪ್ತತನ ಮೆೀಲೆ ಅವಲಂಬಿತ್ರಾಗಿದಾದರೆ.
3. ಸ್ರಕನಗಳು ಸ್ರಬರಾಜನ ಮಾಡಲನ ಮಾರಾಟಗ್ಾರನ ವಾವಹಾರದ ಸ್ಮಯದಲಲ ವಿವರಣೆಯನನು
ಹೆ ಂದಿರನತ್ುವ್ೆ.

2. ವ್ಾಾಪಾರಿ ಗನಣಮಟಟದ ಸ್ ಚಿತ್ ಸ್ತೆತಿ:

ಸೆ. ಕಾಯಿದೆಯ 16{2} ವಿವರಣೆಯ ಸ್ರಕನಗಳಲಲ ವಾವಹರಿಸ್ನವ ಮಾರಾಟಗ್ಾರರಿಂದ

ವಿವರಣೆಯ ಮ ಲಕ ಸ್ರಕನಗಳನನು ಎಲಲ ಖರಿೀದಿಸ್ಲಾಗನತ್ುದೆ ಎಂಬನದನನು ವಿವರಿಸ್ಲಾಗಿದೆ,
ಸ್ರಕನಗಳು ವ್ಾಾಪಾರಯೀಗಾ ಗನಣಮಟಟದಾದಗಿರಬೆೀಕನ ಎಂಬ ಸ್ ಚಿತ್ ಷ್ರತ್ನು ಇದೆ.

ವ್ಾಾಪಾರಿ ಗನಣಮಟಟ ಎಂದರೆ: 1. ಸ್ರಕನಗಳನನು ಮಾರಾಟದ ಬಳಕೆಗ್ಾಗಿ ಖರಿೀದಿಸ್ತದರೆ, ಆ

ರಿೀತಿಯ ಸ್ರಕನಗಳನನು ಸಾಮಾನಾವ್ಾಗಿ ಖರಿೀದಿಸ್ನವ ಮತ್ನು ಬಳಸ್ನವ ಉದೆದೀಶ್ಕಾುಗಿ ಅವು
ಸ್ಮಂಜಸ್ವ್ಾಗಿ ಹೆ ಂದಿಕೆಯಾಗಬೆೀಕನ.

3. ಸ್ರಕನಗಳನನು ಬಿಡನಗಡೆಗ್ಾಗಿ ಖರಿೀದಿಸ್ತದರೆ, ಅವು ಸ್ಮಂಜಸ್ವ್ಾಗಿರಬೆೀಕನ:

ಉದಾ: ಮೆೀಲನ ಪ್ರಕರಣದಲಲ, ಫಿಯಾತದಿಯನ ಮಾರಾಟಗ್ಾರರಿಂದ ಖರಿೀದಿಸ್ತದ ಬಿಸ್ತನಿೀರಿನ

ಬಾಟಲಯನನು, ರಸಾಯನಶ್ಾಸ್ರಜ್ಞ ಚಮತದ ಪ್ಕುದಲಲ ಬಳಸ್ತದಾಗ, ಅದನ ಸ್ತಡಿದನ ಫಿಯಾತದಿಯ
ಹೆಂಡತಿಗ್ೆ ಗ್ಾಯವ್ಾಗಿದೆ. ಒಂದನ ಕ್ತರಯೆಯಲಲ ವ್ಾಾಪಾರಿ ಗನಣಮಟಟಕೆು ಸ್ ಚಿಸ್ಲಾದ ಷ್ರತ್ನು
ಪ್ರತಿವ್ಾದಿಯನ ಪ್ರಿಹಾರವನನು ಪಾವತಿಸ್ಲನ ಜವ್ಾಬಾದರನಾಗಿರನತ್ಾುನೆ ಏಕೆಂದರೆ ಬಿಸ್ತನಿೀರಿನ
ಬಾಟಲಯನನು ಸಾಮಾನಾವ್ಾಗಿ ಮಾನವ ದೆೀಹಕೆು ಶ್ಾಖಕಾುಗಿ ಬಳಸ್ಲಾಗನತ್ುದೆ ಮತ್ನು
ಪ್ರತಿವ್ಾದಿಯನ ಫಿಯಾತದಿಗ್ೆ ಮಾರಾಟ ಮಾಡಿದ ಲೆೀಖನವು ಆ ಉದೆದೀಶ್ಕಾುಗಿ ಸ್ ಕುವ್ಾಗಿದೆ.

4. ವ್ಾಾಪಾರದ ಬಳಕೆಯಿಂದ ಲಗತಿುಸ್ಲಾದ ಸ್ ಚಿತ್ ಸ್ತೆತಿ:

ಸೆ. ಕಾಯಿದೆಯ 16{3}, ನಿದಿತಷ್ಟ ಉದೆದೀಶ್ಕಾುಗಿ ಫಿಟ್ನೆಸ್ ಗನಣಮಟಟಕೆು ಸ್ ಚಿತ್ ಖ್ಾತ್ರಿ

ಅಥವ್ಾ ಷ್ರತ್ನುಗಳನನು ವ್ಾಾಪಾರದ ಬಳಕೆಯಿಂದ ಸೆೀರಿಸ್ಬಹನದನ. ವ್ಾಾಪಾರದ ಬಳಕೆಯಿಂದ
ನಿದಿತಷ್ಟ ಉದೆದೀಶ್ಕಾುಗಿ ಫಿಟ್ನೆಸ್ನ ಗನಣಮಟಟದ ಬಗ್ೆಗ ಸ್ ಚಿಸ್ಲಾದ ಷ್ರತ್ನುಗಳನನು ಸೆೀರಿಸ್ತದರೆ,
ಮಾರಾಟಗ್ಾರನನ ಅದನನು ಖರಿೀದಿದಾರರಿಗ್ೆ ಸ್ರಕನಗಳ ಅಗತ್ಾವಿರನವ ನಿದಿತಷ್ಟ ಉದೆದೀಶ್ವನನು
ಸ್ಪಷ್ಟವ್ಾಗಿ ತಿಳಿಸ್ನವ ಅಗತ್ಾವಿಲಲ.

NAGARAJU H G
 ಎಕೆಿರೆಸ್ ಸ್ತೆತಿ

ಸೆ. ಕಾಯಿದೆಯ 16 {4} ಎಕ್ಿಪೆರಸ್ ವ್ಾರಂಟಿ ಅಥವ್ಾ ಷ್ರತ್ನು ಖ್ಾತ್ರಿ ಅಥವ್ಾ ಷ್ರತ್ನುಗಳನನು
ಋಣಾತ್ಮಕವ್ಾಗಿರನವುದಿಲಲ ಎಂದನ ಒದಗಿಸ್ನತ್ುದೆ. ಅಭಿವಾಕು ಮಹತ್ಾವಕಾಂಕ್ೆಯ ಕೆೀವಲ
ಉದೆದೀಶ್ವು ಸ್ತೆತಿಯನನು ನಿರಾಕರಿಸ್ನವುದಿಲಲ. ಸ್ ಚಿತ್ ಸ್ತೆತಿಯಂದಿಗ್ೆ ಅಸ್ಮಂಜಸ್ವ್ಾಗಿದಾದಗ
ಮಾತ್ರ ಒಂದನ ಸ್ ಚಿತ್ ಸ್ತೆತಿಯನನು ಎಕ್ಿಪೆರಸ್ ಸ್ತೆತಿಯಿಂದ ನಿರಾಕರಿಸ್ಬಹನದನ.

ಸ್ ಚಿತ್ ಖ್ಾತ್ರಿಗಳು

1. ಶ್ಾಂತ್ ಸಾವಧಿೀನದ ಸ್ ಚಿತ್ ಖ್ಾತ್ರಿ:

ಸೆ. ಸ್ರಕನಗಳ ಮಾರಾಟ ಕಾಯಿದೆಯ 14{b} ಹೆೀಳುತ್ುದೆ, ಮಾರಾಟದ ಒಪ್ಪಂದದಲಲ,

ಒಪ್ಪಂದದ ಸ್ಂದಭತಗಳು ವಿಭಿನು ಉದೆದೀಶ್ವನನು ತ್ೆ ೀರಿಸ್ದಿದದಲಲ, ಖರಿೀದಿದಾರನನ ಸ್ರಕನಗಳ
ಶ್ಾಂತ್ ಸಾವಧಿೀನವನನು ಹೆ ಂದಲನ ಮತ್ನು ಆನಂದಿಸ್ಲನ ಸ್ ಚಿಸ್ಲಾದ ವ್ಾರಂಟಿ ಇರನತ್ುದೆ .

ನಿಬೆಲಟ್ V/S ಕನೆಫಕ್ಷನಸ್ತ ಮೆಟಿೀರಿಯಲ್ CO .

ಈ ವ್ೆೀಳೆ ಆರೆ ೀಪ್ತಯನ ಸೆಕೆಂಡ್ ಹಾಾಂಡ್ ಟೆೈಪ್ ರೆೈಟರ್ ಅನನು ಫಿಯಾತದಿದಾರರಿಗ್ೆ 2,000
ರ ಪಾಯಿಗ್ೆ ಮಾರಾಟ ಮಾಡಿದಾದನೆ. ಅದನನು ಕ ಲಂಕಷ್ವ್ಾಗಿ ಪ್ರಿಶೀಲಸ್ಲನ ಫಿಯಾತದಿಯನ
ಇನ ು 11,000 ರ .ಗಳನನು ಖಚನತ ಮಾಡಬೆೀಕಾಗಿತ್ನು. ಆದರೆ ನಂತ್ರದಲಲ
ಕಳಳತ್ನವ್ಾಗಿರನವುದನ ಕಂಡನಬಂದಿದನದ, ಫಿಯಾತದಿದಾರರನ ಅದನನು ನಿಜವ್ಾದ ಮಾಲೀಕರಿಗ್ೆ
ನಿೀಡಿದದರನ. ಪ್ರತಿವ್ಾದಿಯ ವಿರನದಧ ಫಿಯಾತದಿ ಸ್ಲಲಸ್ತದ ಕರಮದಲಲ, ಸ್ುಬಧ ಸಾವಧಿೀನದ ಸ್ ಚಿತ್
ಖ್ಾತ್ರಿಯ ಉಲಲಂಘನೆಯಾಗಿದೆ ಮತ್ನು ಮಾರಾಟಗ್ಾರನನ 2,000 ಪಾವತಿಸ್ಲನ
ಜವ್ಾಬಾದರನಾಗಿರನತ್ಾುನೆ ಮತ್ನು ಬೆಲೆ ಮತ್ನು ರ . 11,000 ಅವರನ ಅದನನು ಕ ಲಂಕಷ್ವ್ಾಗಿ
ಮಾಡಲನ ಖಚನತ ಮಾಡಿದ ಹಣ.

2. ಆರೆ ೀಪ್ಗಳು ಅಥವ್ಾ ಹೆ ರೆಗಳ ವಿರನದಧ ಸ್ ಚಿತ್ ಖ್ಾತ್ರಿ :

ಸೆ. ಸ್ರಕನಗಳ ಮಾರಾಟ ಕಾಯಿದೆಯ 14{c} ಹೆೀಳುತ್ುದೆ, ಒಪ್ಪಂದದ ಸ್ಂದಭತಗಳು ಬೆೀರೆ

ಉದೆದೀಶ್ವನನು ತ್ೆ ೀರಿಸ್ದಿದದಲಲ, ಸ್ರಕನಗಳು ಯಾವುದೆೀ ಆರೆ ೀಪ್ ಅಥವ್ಾ ಹೆ ರೆಯಿಂದ
ಮ ರನೆೀ ವಾಕ್ತುಯ ಪ್ರವ್ಾಗಿ ಘ ೀರ್ಷಸ್ಲಪಟಿಟಲಲ ಎಂಬ ಸ್ ಚಾವ್ಾದ ವ್ಾರಂಟಿ ಇರನತ್ುದೆ ಅಥವ್ಾ
ಒಪ್ಪಂದವನನು ಮಾಡನವ ಮೊದಲನ ಅಥವ್ಾ ಸ್ಮಯದಲಲ ಖರಿೀದಿದಾರರಿಗ್ೆ ತಿಳಿದಿದೆ.

NAGARAJU H G
 ಸ್ರಕನಗಳ ಮೆೀಲೆ ಶ್ನಲು ಅಥವ್ಾ ಹೆ ರೆ ಇದದರೆ, ಒಪ್ಪಂದದ ಮೊದಲನ ಅಥವ್ಾ ಸ್ಮಯದಲಲ
ಖರಿೀದಿದಾರರಿಗ್ೆ ಅದನನು ತಿಳಿಸ್ನವುದನ ಅಥವ್ಾ ಘ ೀರ್ಷಸ್ನವುದನ ಮಾರಾಟಗ್ಾರನ
ಕತ್ತವಾವ್ಾಗಿದೆ.

3. ವ್ಾಾಪಾರದ ಬಳಕೆಯಿಂದ ಸ್ ಚಿತ್ ಖ್ಾತ್ರಿ ಅನನಬಂಧ :

ಸೆ. 16{3}, ಒಂದನ ನಿದಿತಷ್ಟ ಉದೆದೀಶ್ಕಾುಗಿ ಗನಣಮಟಟ ಅಥವ್ಾ ಫಿಟ್ನೆಸ್ಗ್ೆ ಸ್ ಚಿತ್

ಖ್ಾತ್ರಿ ಕರಾರನ ಯಾವುದಾದರ ವ್ಾಾಪಾರಕೆು ಬಳಕೆಯ ಮ ಲಕ ಲಗತಿುಸ್ಲಾಗಿದೆ.

ಆಸ್ತುಯ ವಗ್ಾತವಣೆ ಅಥವ್ಾ ವಗ್ಾತವಣೆ

ಸೆಕೆಂಡ್ ಪ್ರಕಾರ. 19 ಹೆೀಳುತ್ುದೆ

1. ನಿದಿತಷ್ಟ ಅಥವ್ಾ ಖಚಿತ್ವ್ಾದ ಉತ್ುಮ ಆಸ್ತುಯ ಮಾರಾಟಕೆು ಒಪ್ಪಂದವಿದದಲಲ ಅವುಗಳಲಲರನವ ಆಸ್ತು

ಒಪ್ಪಂದದ ಪ್ಕ್ಷಗಳು ವಗ್ಾತಯಿಸ್ಲನ ಉದೆದೀಶಸ್ತರನವಂತ್ಹ ಸ್ಮಯದಲಲ ಖರಿೀದಿದಾರರಿಗ್ೆ
ವಗ್ಾತಯಿಸ್ಲಾಗನತ್ುದೆ.
2. ಪ್ಕ್ಷಗಳ ಉದೆದೀಶ್ವನನು ಖಚಿತ್ಪ್ಡಿಸ್ತಕೆ ಳುಳವ ಉದೆದೀಶ್ಕಾುಗಿ ಪ್ರಿಗಣನೆಗ್ೆ ಷ್ರತ್ನುಗಳನನು
ಹೆ ಂದಿರಬೆೀಕನ
ಒಪ್ಪಂದ, ಪ್ಕ್ಷಗಳ ನಡವಳಿಕೆ ಮತ್ನು ಪ್ರಕರಣದ ಸ್ಂದಭತಗಳು.
3. ಬೆೀರೆ ಉದೆದೀಶ್ ಕಾಣಿಸ್ದ ಹೆ ರತ್ನ, ಆಸ್ತು ಯಾವ ಸ್ಮಯದ ಬಗ್ೆಗ ಪ್ಕ್ಷಗಳ ಉದೆದೀಶ್
ಸ್ರಕನಗಳನನು ಖರಿೀದಿದಾರರಿಗ್ೆ ವಗ್ಾತಯಿಸ್ನವುದನ.

ಸೆ. ಸ್ರಕನಗಳ ಮಾರಾಟ ಕಾಯಿದೆಯ 18 ಖಚಿತ್ಪ್ಡಿಸ್ತಕೆ ಳಳದ ಸ್ರಕನಗಳ ಮಾರಾಟಕೆು

ಒಪ್ಪಂದವಿದದರೆ, ಸ್ರಕನಗಳನನು ಖಚಿತ್ಪ್ಡಿಸ್ತಕೆ ಳಳದ ಹೆ ರತ್ನ ಸ್ರಕನಗಳಲಲನ ಯಾವುದೆೀ
ಆಸ್ತುಯನನು ಖರಿೀದಿದಾರರಿಗ್ೆ ವಗ್ಾತಯಿಸ್ಲಾಗನವುದಿಲಲ.

ಉದಾ: ಟೆರಸ್ನ ಒಪ್ಪಂದ, ಟೆರಸ್ನಲಲರನವ ಆಸ್ತು, ಟೆರಸ್ನಲಲರನವ ಆಸ್ತುಯನ ಟೆರಸ್ ಅನನು

ಕಡಿಯನವವರೆಗ್ೆ ಮತ್ನು ಖಚಿತ್ಪ್ಡಿಸ್ತಕೆ ಳುಳವವರೆಗ್ೆ ಹಾದನಹೆ ೀಗಲನ ಸಾಧಾವಿಲಲ. ಹಿೀಗ್ಾಗಿ,
ಮೆೀಲಮನವಿದಾರರನ ಭ ಮಿಯಿಂದ 12 ಇಂಚನಗಳಿಗಿಂತ್ ಹೆಚನಚ ತ್ೆೀಗದ ಮರವನನು ಕತ್ುರಿಸ್ಲನ
ಅಹತರಾಗಿರನತ್ಾುರೆ ಎಂದನ ಒಪ್ಪಂದವನನು ಒದಗಿಸ್ತದಾಗ, ಈ ವಿವರಣೆಯಲಲ ಯಾವ ಮರವು
ಬಿದಿದದೆ ಎಂಬನದನನು ಖಚಿತ್ಪ್ಡಿಸ್ತಕೆ ಳುಳವುದನ ಅವಶ್ಾಕವ್ಾಗಿದೆ ಮತ್ನು ಅದನ ಮನಗಿಯನವವರೆಗ್ೆ
ಮರಗಳು ಸಾಧಾವಿಲಲ. ಖಚಿತ್ವ್ಾಗಿ ಹೆೀಳಲಾಗನವುದನ ಮತ್ನು ಅದನ ಮನಗಿಯನವವರೆಗ್ೆ ಆಸ್ತುಯನನು
ರವ್ಾನಿಸ್ಲನ ಸಾಧಾವಿಲಲ.

NAGARAJU H G
 ಒಪ್ಪಂದದ ಪ್ಕ್ಷಗಳ ಉದೆದೀಶ್ವನನು ಸಾಮಾನಾವ್ಾಗಿ ಒಪ್ಪಂದದ ನಿಯಮಗಳು, ಪ್ಕ್ಷಗಳ
ನಡವಳಿಕೆ ಮತ್ನು ಪ್ರಕರಣದ ಸ್ಂದಭತಗಳಿಂದ ಸ್ಂಗರಹಿಸ್ಲಾಗನತ್ುದೆ. ಸೆ. ಪ್ಕ್ಷಗಳ ಉದೆದೀಶ್ದಿಂದ
20 ರಿಂದ 24 ವಾವಹರಿಸ್ನತ್ುದೆ.

1. ವಿತ್ರಣಾ ಸ್ತೆತಿಯಲಲ ನಿದಿತಷ್ಟ ಸ್ರಕನಗಳ ಮಾರಾಟ :

ಸೆ. ಆಕ್ಟನ 20 ವಿತ್ರಣಾ ಸ್ತೆತಿಯಲಲ ನಿದಿತಷ್ಟ ಸ್ರಕನಗಳ ಮಾರಾಟಕೆು ಬೆೀಷ್ರತ್ಾುದ

ಒಪ್ಪಂದವಿದದಲಲ, ಒಪ್ಪಂದ ಮಾಡಿಕೆ ಂಡಾಗ ಸ್ರಕನಗಳಲಲನ ಆಸ್ತುಯನ ಖರಿೀದಿದಾರರಿಗ್ೆ
ಹಾದನಹೆ ೀಗನತ್ುದೆ ಮತ್ನು ಬೆಲೆ ಅಥವ್ಾ ಸ್ಮಯದ ಪಾವತಿಯ ಸ್ಮಯವು ಅಪ್ರಸ್ನುತ್ವ್ಾಗನತ್ುದೆ.
ಸ್ರಕನಗಳ ವಿತ್ರಣೆ, ಅಥವ್ಾ ಎರಡನ ು ಮನಂದ ಡಲಾಗಿದೆ.

ಅಗತ್ಾ ಪ್ರಿಸ್ತೆತಿಗಳು

1. ಒಪ್ಪಂದವು ಬೆೀಷ್ರತ್ಾುಗಿರಬೆೀಕನ.
2. ನಿದಿತಷ್ಟ ಸ್ರಕನಗಳ ಮಾರಾಟಕೆು ಒಪ್ಪಂದವು ಇರಬೆೀಕನ
3. ಸ್ರಕನಗಳು ವಿತ್ರಣಾ ಸ್ತೆತಿಯಲಲರಬೆೀಕನ.

ದಾವರಕ ದಾಸ್ V/S ರಾಮ್ ರತ್ನ್

ಈ ಸ್ಂದಭತದಲಲ, ವಿತ್ರಣಾ ಸ್ತೆತಿಯಲಲ ನಿದಿತಷ್ಟ ಸ್ರಕನಗಳ ಮಾರಾಟದ ಒಪ್ಪಂದದಲಲ,

ಖರಿೀದಿದಾರನನ ಸ್ವಲಪ ಸ್ಮಯದವರೆಗ್ೆ ಸ್ರಕನಗಳ ವಿತ್ರಣೆಯನನು ಮನಂದ ಡಲನ
ಮಾರಾಟಗ್ಾರನನನು ವಿನಂತಿಸ್ತದನನ. ಒಪ್ಪಂದ ಮಾಡಿಕೆ ಳುಳವ ಸ್ಮಯದಲಲ ಪಾಸ್ ಮಾಡಿದ
ಆಸ್ತು ಮತ್ನು ಸ್ರಕನಗಳ ವಿತ್ರಣೆಯ ಸ್ಮಯವನನು ಮನಂದ ಡನವುದನ ಅಪ್ರಸ್ನುತ್ ಎಂದನ
ತಿೀಮಾತನಿಸ್ಲಾಗಿದೆ.

ವಿತ್ರಣಾ ಸ್ತೆತಿಗ್ೆ ಹಾಕಲನ ನಿದಿತಷ್ಟ ಸ್ರಕನಗಳು

ಸ್ರಕನಗಳ ಮಾರಾಟ ಕಾಯಿದೆಯ ಸೆಕ್ಷನ್, 21 ನಿದಿತಷ್ಟ ಸ್ರಕನಗಳ ಮಾರಾಟಕೆು

ಒಪ್ಪಂದವಿದದರೆ ಮತ್ನು ಮಾರಾಟಗ್ಾರನನ ಸ್ರಕನಗಳನನು ವಿತ್ರಣಾ ಸ್ತೆತಿಗ್ೆ ಹಾಕನವ ಉದೆದೀಶ್ಕಾುಗಿ
ಏನನಾುದರ ಮಾಡಲನ ಬದಧನಾಗಿದದರೆ, ಆಸ್ತುಯನ ಅಲಲಯವರೆಗ್ೆ ಹಾದನಹೆ ೀಗನವುದಿಲಲ. ಅಂತ್ಹ
ಕೆಲಸ್ವನನು ಮಾಡಲಾಗನತ್ುದೆ ಮತ್ನು ಖರಿೀದಿದಾರರನ ಅದರ ಸ್ ಚನೆಯನನು ಹೆ ಂದಿದಾದರೆ.

ಲಚಿಮ ನಿವ್ಾಸ್ ರೆೈಸ್ ಮಿಲ್ಿ V/S ಫಮ್ತ ರಾಮ್ ದಾಸ್ ರಾಮಿುವ್ಾಸ್

NAGARAJU H G
 ಮೆೀಲುಂಡಂತ್ೆ ಪ್ರತಿವ್ಾದಿಗಳಿಗ್ೆ ಮೆೀಲಮನವಿದಾರರಿಂದ ಅಕ್ತು ಮಾರಾಟ ಮಾಡನವ
ಒಪ್ಪಂದವಿತ್ನು. ಒಪ್ಪಂದದ ಅಡಿಯಲಲ ಮೆೀಲಮನವಿದಾರರನ ಅಕ್ತುಯನನು ಚಿೀಲಗಳಲಲ ಹಾಕಬೆೀಕನ,
ರೆೈಲೆವೀಯಲಲ ಕಾಯಿದರಿಸ್ಬೆೀಕನ, ವ್ಾಾಗನ್ಗಳು ಲಭಾವ್ಾದಾಗ ಅದನನು ಕಳುಹಿಸ್ಬೆೀಕನ ಮತ್ನು
ಅಂತಿಮವ್ಾಗಿ ಪ್ರತಿವ್ಾದಿಗಳಿಗ್ೆ ರೆೈಲೆವ ರಸ್ತೀದಿಯನನು ತ್ಲನಪ್ತಸ್ಬೆೀಕನ. ಮೆೀಲಮನವಿದಾರರನ
ಅಕ್ತುಯನನು ಚಿೀಲಗಳಲಲ ಹಾಕ್ತದರನ, ಅದನನು ತ್ ಕ ಮಾಡಿ ದಾಸಾುನನ ಮಾಡಿದರನ ಆದರೆ
ಸ್ಮಂಜಸ್ವ್ಾದ ಸ್ಮಯಕೆು ವ್ಾಾಗನ್ಗಳು ಲಭಾವಿಲಲದ ಕಾರಣ ಅದನನು ಕಳುಹಿಸ್ಲನ
ಸಾಧಾವ್ಾಗಲಲಲ. ಅಕ್ತುಯಲಲರನವ ಆಸ್ತುಯನ ಪ್ರತಿವ್ಾದಿಗಳಿಗ್ೆ ವಗ್ಾತವಣೆಯಾಗದ ಕಾರಣ,
ಮೆೀಲಮನವಿದಾರರನ ಸ್ರಕನಗಳನನು ತ್ಲನಪ್ತಸ್ಬಹನದಾದ ಸ್ತೆತಿಯಲಲ ಇರಿಸ್ಲನ ಅಗತ್ಾವ್ಾದ ಅಕ್ತು
ಚಿೀಲಗಳನನು ರವ್ಾನಿಸ್ಲನ ವ್ಾಾಗನ್ಗಳನನು ಪ್ಡೆಯಲನ ವಿಫಲವ್ಾದ ಕಾರಣ ಮೆೀಲಮನವಿದಾರರನ
ಮೊಕದದಮೆ ಹ ಡಲನ ಸಾಧಾವಿಲಲ ಎಂದನ ತಿೀಮಾತನಿಸ್ಲಾಯಿತ್ನ.
ವಿತ್ರಣಾ ಸ್ತೆತಿಯಲಲ ನಿದಿತಷ್ಟ ಸ್ರಕನಗಳು, ಬೆಲೆಯನನು ಖಚಿತ್ಪ್ಡಿಸ್ತಕೆ ಳಳಲನ
ಮಾರಾಟಗ್ಾರನನ ಏನನಾುದರ ಮಾಡಬೆೀಕಾದಾಗ:

ಸೆ. ಆಕ್ಟನ 22 ನಿದಿತಷ್ಟ ಸ್ರಕನಗಳ ವಿತ್ರಣಾ ಸ್ತೆತಿಯಲಲ ಮಾರಾಟಕೆು ಒಪ್ಪಂದವನನು

ಒದಗಿಸ್ನತ್ುದೆ, ಆದರೆ ಮಾರಾಟಗ್ಾರನನ ತ್ ಕ, ಅಳತ್ೆ, ಪ್ರಿೀಕ್ೆ ಅಥವ್ಾ ಇತ್ರ ಕಾಯತಗಳನನು
ಅಥವ್ಾ ವಸ್ನುಗಳನನು ಖಚಿತ್ಪ್ಡಿಸ್ತಕೆ ಳುಳವ ಉದೆದೀಶ್ಕಾುಗಿ ಸ್ರಕನಗಳನನು ಉಲೆಲೀಖಿಸ್ಲನ
ಬದಧನಾಗಿರನತ್ಾುನೆ. ಬೆಲೆ, ಅಂತ್ಹ ಕಾಯತ ಅಥವ್ಾ ಕೆಲಸ್ ಮಾಡನವವರೆಗ್ೆ ಮತ್ನು
ಖರಿೀದಿದಾರರನ ಅದರ ಸ್ ಚನೆಯನನು ಪ್ಡೆಯನವವರೆಗ್ೆ ಆಸ್ತುಯನ ಹಾದನಹೆ ೀಗನವುದಿಲಲ.

2. ಖಚಿತ್ವ್ಾಗಿರದ ಸ್ರಕನಗಳ ಮಾರಾಟ ಮತ್ನು ವಿನಿಯೀಗ :

ಸೆ. ಕಾಯಿದೆಯ 18 ಅನಿಶಚತ್ ಸ್ರಕನಗಳ ಮಾರಾಟಕೆು ಒಪ್ಪಂದವಿರನವಲಲ

ಒದಗಿಸ್ನತ್ುದೆ; ಸ್ರಕನಗಳನನು ಖಚಿತ್ಪ್ಡಿಸ್ತಕೆ ಳಳದ ಹೆ ರತ್ನ ಸ್ರಕನಗಳಲಲನ ಯಾವುದೆೀ
ಆಸ್ತುಯನನು ಖರಿೀದಿದಾರರಿಗ್ೆ ವಗ್ಾತಯಿಸ್ಲಾಗನವುದಿಲಲ.

ಲಾರಿ ಮತ್ನು ಮೊೀವುತಡ್ V/S ಜಾನ್ ಡನಬಿನ್ ಮತ್ನು ಸ್ನ್ಿ

ಈ ವ್ೆೀಳೆ ಗ್ೆ ೀದಾಮಿನಲಲ ಬಿದಿದದದ 681 ಕಾಲನ ಜೆ ೀಳದಲಲ 200 ಕಾವಟತರ್ ಮಾರಾಟಕೆು
ಒಪ್ಪಂದವ್ಾಗಿತ್ನು. ಖರಿೀದಿದಾರರನ ಮಾರಾಟಗ್ಾರರಿಂದ 200 ಕಾವಟತರ್ಗಳಿಗ್ೆ ವಿತ್ರಣಾ
ಆದೆೀಶ್ವನನು ಪ್ಡೆದರನ. ಆದರೆ ಖರಿೀದಿದಾರನನ ವಿತ್ರಣಾ ಆದೆೀಶ್ವನನು ನಿೀಡನವ ಮ ಲಕ
ಪಾವತಿಸ್ದ ಕಾರಣ ಸ್ರಕನಗಳಲಲನ ಆಸ್ತುಯನನು ಖರಿೀದಿದಾರರಿಗ್ೆ
ವಗ್ಾತಯಿಸ್ಲಾಯಿತ್ನ. ಗ್ೆ ೀದಾಮಿನಲಲ ಇರನವ 681 ಕಾವಟತರ್ನಿಂದ ಖರಿೀದಿದಾರರ ಭಾಗವನನು

NAGARAJU H G
 ಬೆೀಪ್ತಡಿಸ್ದ ಕಾರಣ, ಸ್ರಕನಗಳಲಲನ ಆಸ್ತು ಖರಿೀದಿದಾರರಿಗ್ೆ ವಗ್ಾತಯಿಸ್ಲಪಟಿಟಲಲ ಎಂದನ
ಮೆೀಲಮನವಿ ನಾಾಯಾಲಯವು ನಡೆಸ್ತತ್ನ.

ವ್ಾಹಕಕೆು ವಿತ್ರಣೆ :

ಸೆ. ಕಾಯಿದೆಯ 23{2} ಹೆೀಳುವಂತ್ೆ, ಒಪ್ಪಂದದ ಅನನಸಾರವ್ಾಗಿ, ಮಾರಾಟಗ್ಾರನನ

ಖರಿೀದಿದಾರರಿಗ್ೆ ಅಥವ್ಾ ವ್ಾಹಕಕೆು ಅಥವ್ಾ ಇತ್ರ ಜಾಮಿೀನನ ನಿೀಡಬಹನದಾದ ಸ್ರಕನಗಳನನು
ಖರಿೀದಿದಾರರಿಗ್ೆ ರವ್ಾನಿಸ್ನವ ಉದೆದೀಶ್ಕಾುಗಿ ತ್ಲನಪ್ತಸ್ನತ್ಾುನೆ ಮತ್ನು ವಿಲೆೀವ್ಾರಿ ಹಕುನನು
ಕಾಯಿದರಿಸ್ನವುದಿಲಲ, ಅವರನ ಒಪ್ಪಂದಕೆು ಸ್ರಕನಗಳನನು ಸಾವಧಿೀನಪ್ಡಿಸ್ತಕೆ ಂಡಿದಾದರೆ ಎಂದನ
ಪ್ರಿಗಣಿಸ್ಲಾಗನತ್ುದೆ.

3. ಅನನಮೊೀದನೆಯ ಮೆೀಲೆ ಅಥವ್ಾ ಮಾರಾಟದ ಮೆೀಲೆ ಅಥವ್ಾ ಹಿಂತಿರನಗಿಸ್ನವ್ಾಗ ಸ್ರಕನಗಳ

ಮಾರಾಟ

ಸೆ. ಕಾಯಿದೆಯ 24, ಸ್ರಕನಗಳನನು ಖರಿೀದಿದಾರರಿಗ್ೆ ಅನನಮೊೀದನೆಯ ಮೆೀಲೆ ಅಥವ್ಾ

ಮಾರಾಟದ ಮೆೀಲೆ ಅಥವ್ಾ ಹಿಂತಿರನಗಿಸ್ತದಾಗ ಅಥವ್ಾ ಇತ್ರ ರಿೀತಿಯ ನಿಯಮಗಳ ಮೆೀಲೆ
ವಿತ್ರಿಸ್ತದಾಗ, ಆಸ್ತುಯನ ಖರಿೀದಿದಾರರಿಗ್ೆ ಹಾದನಹೆ ೀಗನತ್ುದೆ-
1. ಅವನನ ಮಾರಾಟಗ್ಾರನಿಗ್ೆ ತ್ನು ಅನನಮೊೀದನೆ ಅಥವ್ಾ ಸ್ತವೀಕಾರವನನು ಸ್ ಚಿಸ್ತದಾಗ ಅಥವ್ಾ
ಯಾವುದೆೀ ಇತ್ರ ಕ್ತರಯೆಯನನು ಮಾಡಿದಾಗ, ಅಳವಡಿಸ್ತಕೆ ಳುಳವುದನ
ವಾವಹಾರ.
2. ಅವನನ ಮಾರಾಟಗ್ಾರನಿಗ್ೆ ತ್ನು ಅನನಮೊೀದನೆ ಅಥವ್ಾ ಸ್ತವೀಕಾರವನನು ಸ್ ಚಿಸ್ದಿದದರೆ ಆದರೆ
ನಿೀಡದೆ ಸ್ರಕನಗಳನನು ಉಳಿಸ್ತಕೆ ಂಡರೆ
ನಿರಾಕರಣೆಯ ಸ್ ಚನೆ, ನಂತ್ರ ಸ್ರಕನಗಳನನು ಹಿಂದಿರನಗಿಸ್ಲನ ಸ್ಮಯವನನು
ನಿಗದಿಪ್ಡಿಸ್ತದದರೆ, ಅಂತ್ಹ ಅವಧಿ ಮನಗಿದ ಮೆೀಲೆ
ಸ್ಮಯ, ಮತ್ನು , ಯಾವುದೆೀ ಸ್ಮಯವನನು ನಿಗದಿಪ್ಡಿಸ್ದಿದದರೆ, ಸ್ಮಂಜಸ್ವ್ಾದ
ಸ್ಮಯದ ಸ್ತೆರಿೀಕರಣದ ಮೆೀಲೆ.

ಸ್ರಕನಗಳಲಲನ ಆಸ್ತುಯನ ಈ ಕೆಳಗಿನ ಯಾವುದೆೀ ರಿೀತಿಯಲಲ ಹಾದನಹೆ ೀಗನತ್ುದೆ:

1. ಖರಿೀದಿದಾರರಿಂದ ಅನನಮೊೀದನೆ ಅಥವ್ಾ ಸ್ತವೀಕಾರ :

Sec.24{a} ಹೆೀಳುತ್ುದೆ, ಸ್ರಕನಗಳನನು ಖರಿೀದಿದಾರರಿಗ್ೆ ಅನನಮೊೀದನೆಯ ಮೆೀಲೆ ಅಥವ್ಾ

ಮಾರಾಟ ಅಥವ್ಾ ಹಿಂತಿರನಗಿಸ್ನವ ಅಥವ್ಾ ಇತ್ರ ರಿೀತಿಯ ನಿಯಮಗಳ ಮೆೀಲೆ ತ್ಲನಪ್ತಸ್ತದಾಗ,

NAGARAJU H G
 ಅವರನ ಮಾರಾಟಗ್ಾರನಿಗ್ೆ ತ್ನು ಅನನಮೊೀದನೆ ಅಥವ್ಾ ಸ್ತವೀಕಾರವನನು ಸ್ ಚಿಸ್ತದಾಗ
ಸ್ರಕನಗಳಲಲನ ಆಸ್ತುಯನ ಖರಿೀದಿದಾರರಿಗ್ೆ ಹಾದನಹೆ ೀಗನತ್ುದೆ.

2. ಖರಿೀದಿದಾರರನ ವಹಿವ್ಾಟನನು ಅಳವಡಿಸ್ತಕೆ ಳುಳವ ಯಾವುದೆೀ ಇತ್ರ ಕಾಯತವನನು

ಮಾಡಿದಾಗ:

ಸ್ರಕನಗಳನನು ಖರಿೀದಿದಾರರಿಗ್ೆ ಅನನಮೊೀದನೆಯ ಮೆೀಲೆ ಅಥವ್ಾ ಮಾರಾಟದ ಮೆೀಲೆ

ಅಥವ್ಾ ಹಿಂತಿರನಗಿಸ್ತದಾಗ, ಖರಿೀದಿದಾರನನ ಅನನಮೊೀದಿಸ್ಬೆೀಕಾದ ಅಥವ್ಾ ಸ್ತವೀಕರಿಸ್ಬೆೀಕಾದ
ಆಸ್ತುಯನನು ರವ್ಾನಿಸ್ಲನ ಪ್ರತಿಯಂದನ ಸ್ಂದಭತದಲ ಲ ಅಗತ್ಾವಿಲಲ. ವಹಿವ್ಾಟನನು
ಅಳವಡಿಸ್ತಕೆ ಳುಳವ ಯಾವುದೆೀ ಇತ್ರ ಕಾಯತವನನು ಡೆ ೀಸ್ ಮಾಡಿದಾಗ ಆಸ್ತುಯನನು
ಖರಿೀದಿದಾರರಿಗ್ೆ ರವ್ಾನಿಸ್ಬಹನದನ.

3. ನಿರಾಕರಣೆಯ ಸ್ ಚನೆಯನನು ನಿೀಡದೆ ಖರಿೀದಿದಾರನನ ಸ್ರಕನಗಳನನು ಉಳಿಸ್ತಕೆ ಂಡಾಗ :

ಸೆ. 24{b} ಹೆೀಳುತ್ುದೆ, ಸ್ರಕನಗಳನನು ಖರಿೀದಿದಾರರಿಗ್ೆ ಅನನಮೊೀದನೆಯ ಮೆೀಲೆ ಅಥವ್ಾ

ಮಾರಾಟ ಅಥವ್ಾ ಹಿಂತಿರನಗಿಸ್ನವ ಅಥವ್ಾ ಇತ್ರ ರಿೀತಿಯ ನಿಯಮಗಳ ಮೆೀಲೆ ವಿತ್ರಿಸ್ತದಾಗ
ಅವರನ ಮಾರಾಟಗ್ಾರನಿಗ್ೆ ತ್ನು ಅನನಮೊೀದನೆ ಅಥವ್ಾ ಸ್ತವೀಕಾರವನನು ಸ್ ಚಿಸ್ದಿದದರೆ
ಅದರಲಲರನವ ಆಸ್ತುಯನ ಖರಿೀದಿದಾರರಿಗ್ೆ ಹಾದನಹೆ ೀಗನತ್ುದೆ; ಆದರೆ ನಿರಾಕರಣೆಯ
ಸ್ ಚನೆಯನನು ನಿೀಡದೆ ಸ್ರಕನಗಳನನು ಉಳಿಸ್ತಕೆ ಳುಳತ್ುದೆ, ಸ್ರಕನಗಳನನು ಹಿಂದಿರನಗಿಸ್ಲನ
ಸ್ಮಯವನನು ನಿಗದಿಪ್ಡಿಸ್ತದದರೆ, ಅಂತ್ಹ ಸ್ಮಯದ ಮನಕಾುಯದ ಸ್ಮಯದಲಲ ಮತ್ನು
ಯಾವುದೆೀ ಸ್ಮಯವನನು ನಿಗದಿಪ್ಡಿಸ್ದಿದದರೆ, ಸ್ಮಂಜಸ್ವ್ಾದ ಸ್ಮಯದ ಮನಕಾುಯದ ಮೆೀಲೆ.

ವಿಲೆೀವ್ಾರಿ ಹಕ್ತುನ ಮಿೀಸ್ಲಾತಿ

ಸೆ. ಕಾಯಿದೆಯ 23{2}, ಒಪ್ಪಂದದ ಅನನಸಾರವ್ಾಗಿ, ಮಾರಾಟಗ್ಾರನನ ಖರಿೀದಿದಾರರಿಗ್ೆ

ಸ್ರಕನಗಳನನು ವಿತ್ರಿಸ್ನವ ಉದೆದೀಶ್ಕಾುಗಿ ವ್ಾಹಕ ಅಥವ್ಾ ಇತ್ರ ಜಾಮಿೀನನದಾರರಿಗ್ೆ
ಸ್ರಕನಗಳನನು ವಿತ್ರಿಸ್ತದರೆ, ಅವನನ ಬೆೀಷ್ರತ್ಾುಗಿ ಸ್ರಕನಗಳನನು ಹೆ ಂದಿದಾದನೆ ಎಂದನ
ಪ್ರಿಗಣಿಸ್ಲಾಗನತ್ುದೆ ಮಾರಾಟಗ್ಾರನನ ವಿಲೆೀವ್ಾರಿ ಹಕುನನು ಕಾಯಿದರಿಸ್ನವುದಿಲಲ ಎಂದನ
ಒದಗಿಸ್ತದ ಒಪ್ಪಂದಕೆು.
ಸೆಕೆಂಡ್ ಪ್ರಕಾರ. ಕಾಯಿದೆಯ 25 ಹಿೀಗ್ೆ ಹೆೀಳುತ್ುದೆ:
1. ನಿದಿತಷ್ಟ ಸ್ರಕನಗಳ ಮಾರಾಟಕೆು ಒಪ್ಪಂದವಿದದಲಲ ಅಥವ್ಾ ಸ್ರಕನಗಳನನು ಒಪ್ಪಂದಕೆು ತ್ರನವ್ಾಯ
ಸಾವಧಿೀನಪ್ಡಿಸ್ತಕೆ ಂಡಲಲ, ಮಾರಾಟಗ್ಾರನನ, ವಿನಿಯೀಗದ ಒಪ್ಪಂದದ ನಿಯಮಗಳ ಮ ಲಕ, ಕೆಲವು
ಷ್ರತ್ನುಗಳನನು ಪ್ೂರೆೈಸ್ನವವರೆಗ್ೆ ಸ್ರಕನಗಳ ವಿಲೆೀವ್ಾರಿ ಹಕುನನು ಕಾಯಿದರಿಸ್ಬಹನದನ.

NAGARAJU H G
2. ಸ್ರಕನಗಳನನು ರೆೈಲೆವೀ ಮ ಲಕ ರೆೈಲೆವೀ ಆಡಳಿತ್ದ ಕಾಾರೆೀಜಗ್ೆ ಸಾಗಿಸ್ತದ ಅಥವ್ಾ ತ್ಲನಪ್ತಸ್ತದಾಗ
ಮತ್ನು ಸ್ರಕನಗಳ ಬಿಲ್ ಅಥವ್ಾ ರೆೈಲೆವೀ ರಸ್ತೀದಿಯ ಮ ಲಕ, ಸ್ಂದಭಾತನನಸಾರ, ಸ್ರಕನಗಳನನು ಅವನ
ಏಜೆಂಟ್ನ ಮಾರಾಟಗ್ಾರನ ಆದೆೀಶ್ಕೆು ತ್ಲನಪ್ತಸ್ಬಹನದನ.
3. ಸ್ರಕನಗಳ ಮಾರಾಟಗ್ಾರನನ ಬೆಲೆಗ್ೆ ಖರಿೀದಿದಾರನ ಮೆೀಲೆ ಸೆಳೆಯನವ ಸ್ಂದಭತದಲಲ ಮತ್ನು
ಖರಿೀದಿದಾರರಿಗ್ೆ ವಿನಿಮಯದ ಬಿಲ್ ಅನನು ಲೆೀಡಿಂಗ್ ಬಿಲ್ನೆ ಂದಿಗ್ೆ ರವ್ಾನಿಸ್ನತ್ಾುನೆ, ಅಥವ್ಾ, ರೆೈಲೆವೀ
ರಸ್ತೀದಿ, ಬಿಲ್ನ ಸ್ತವೀಕಾರ ಅಥವ್ಾ ಪಾವತಿಯನನು ಸ್ನರಕ್ಷಿತ್ಗ್ೆ ಳಿಸ್ಲನ ವಿನಿಮಯದ, ಖರಿೀದಿದಾರನನ
ವಿನಿಮಯದ ಬಿಲ್ ಅನನು ಗ್ೌರವಿಸ್ದಿದದಲಲ ಲೆೀಡಿಂಗ್ ಬಿಲ್ ಅಥವ್ಾ ರೆೈಲೆವೀ ರಸ್ತೀದಿಯನನು ಹಿಂದಿರನಗಿಸ್ಲನ
ಬದಧನಾಗಿರನತ್ಾುನೆ ಮತ್ನು ಅವನನ ಲೆೀಡಿಂಗ್ ಬಿಲ್ ಅಥವ್ಾ ರೆೈಲೆವೀ ರಸ್ತೀದಿಯನನು ತ್ಪಾಪಗಿ
ಉಳಿಸ್ತಕೆ ಂಡರೆ, ಸ್ರಕನಗಳಲಲನ ಆಸ್ತು ಪಾಸ್ ಆಗನವುದಿಲಲ ಅವನನನು.

ಅಪಾಯವನನು ಹಾದನಹೆ ೀಗನವುದನ

ಸೆ. ಸ್ರಕನಗಳ ಮಾರಾಟ ಕಾಯಿದೆಯ 26 ಪ್ರಕಾರ, ಅದರಲಲರನವ ಆಸ್ತುಯನನು

ಖರಿೀದಿದಾರರಿಗ್ೆ ವಗ್ಾತಯಿಸ್ನವವರೆಗ್ೆ ಸ್ರಕನಗಳು ಮಾರಾಟಗ್ಾರನ ಅಪಾಯದಲಲ
ಉಳಿಯನತ್ುದೆ, ಆದರೆ, ಅದರಲಲರನವ ಆಸ್ತುಯನನು ಖರಿೀದಿದಾರರಿಗ್ೆ ವಗ್ಾತಯಿಸ್ತದಾಗ,
ವಿತ್ರಣೆಯನನು ಮಾಡಲಾಗಿದದರ ಸ್ರಕನಗಳು ಖರಿೀದಿದಾರನ ಅಪಾಯದಲಲದೆ ಅಥವ್ಾ ಇಲಲ.

ಖರಿೀದಿದಾರರ ಅಥವ್ಾ ಮಾರಾಟಗ್ಾರರ ದೆ ೀಷ್ದಿಂದ ವಿತ್ರಣೆಯನನು

ವಿಳಂಬಗ್ೆ ಳಿಸ್ತದರೆ, ಅಂತ್ಹ ಅಪಾಯಕೆು ಸ್ಂಭವಿಸ್ದ ಯಾವುದೆೀ ನಷ್ಟಕೆು ಸ್ಂಬಂಧಿಸ್ತದಂತ್ೆ
ಸ್ರಕನಗಳು ತ್ಪಾಪದ ಪ್ಕ್ಷದ ಅಪಾಯದಲಲದೆ.

ಪ್ತಗ್ಾಂಟಾಟೆ V/S ಗಿಲೆ ೀರಿ ಮತ್ನು ಸ್ನ್ಿ

ಈ ಪ್ರಕರಣದಲಲ, ಫಿಯಾತದಿಯನ 1918 ರ ಫೆಬರವರಿ 12 ರಂದನ ಪ್ರತಿವ್ಾದಿಗಳಿಂದ

140 ಚಿೀಲ ಅಕ್ತುಯನನು ಖರಿೀದಿಸ್ತದನನ .
ಒಪ್ಪಂದದ ಪ್ರಕಾರ ಪ್ರತಿವ್ಾದಿಯನ ಮನಂದಿನ ಹದಿನೆೈದನ ದಿನಗಳೆ ಳಗ್ೆ ಅಕ್ತು ವಿತ್ರಣೆಯನನು
ನಿೀಡಬೆೀಕಾಗಿತ್ನು. ಫೆಬರವರಿ 22, 1918
ರಂದನ ಫಿಯಾತದಿದಾರರಿಂದ ಚೆಕ್ ಮ ಲಕ ಬೆಲೆಯನನು
ಕಳುಹಿಸ್ಲಾಗಿದೆ . ಮರನದಿನವ್ೆೀ, ಪ್ರತಿವ್ಾದಿಯನ ಫಿಯಾತದಿಗ್ೆ ಚೆೀಂಬನತ ವ್ಾಫುತಲಲ ಬಿದಿದರನವ
125 ಚಿೀಲಗಳ ಅಕ್ತುಗ್ೆ ವಿತ್ರಣಾ ಆದೆೀಶ್ವನನು ಕಳುಹಿಸ್ತದನನ. ಉಳಿದ 15 ಚಿೀಲಗಳಿಗ್ೆ ಎರಡನ
ವ್ಾರಗಳಲಲ ಪ್ರತಿವ್ಾದಿಯ ವ್ಾಾಪಾರ ಸ್ೆಳದಿಂದ ಸ್ಂಗರಹಿಸ್ಲನ ಅವರನ ಪ್ತ್ರವನನು
ಕಳುಹಿಸ್ತದರನ. ಫಿಯಾತದಿಯನ 125 ಚಿೀಲಗಳನನು ಸ್ಂಗರಹಿಸ್ತದನನ ಆದರೆ ಮ ರನ ವ್ಾರಗಳವರೆಗ್ೆ
ಆರೆ ೀಪ್ತಯ ವ್ಾಾಪಾರ ಸ್ೆಳದಲಲ 15 ಚಿೀಲಗಳನನು ಸ್ಂಗರಹಿಸ್ಲಲಲ. ನಂತ್ರ ಅವರನ ಹೆೀಳಿದ
ಚಿೀಲಗಳನನು ಸ್ಂಗರಹಿಸ್ಲನ ಹೆ ೀದಾಗ ಆರೆ ೀಪ್ತಯ ಕಡೆಯಿಂದ ಯಾವುದೆೀ ನಿಲತಕ್ಷಯವಿಲಲದೆ
ಕಳಳತ್ನವ್ಾಗಿರನವುದನ ಕಂಡನಬಂದಿದೆ.

NAGARAJU H G
 ಅಂತಿಮವ್ಾಗಿ ನಾಾಯಾಲಯವು ಅಕ್ತುಯಲಲನ ಆಸ್ತುಯನನು ಈಗ್ಾಗಲೆೀ ಖರಿೀದಿದಾರರಿಗ್ೆ
ರವ್ಾನಿಸ್ತರನವುದರಿಂದ, ನಷ್ಟಕೆು ಪ್ರತಿವ್ಾದಿಯನ ಹೆ ಣೆಗ್ಾರರಾಗಿರನವುದಿಲಲ.

ಅಪಾಯದ ಹಾದನಹೆ ೀಗನವಿಕೆಗ್ೆ ವಿನಾಯಿತಿ

1. ಸೆ. 26 ಬೆೀರೆ ರಿೀತಿಯಲಲ ಒಪ್ತಪಕೆ ಳಳದ ಹೆ ರತ್ನ ಪ್ದಗಳೆ ಂದಿಗ್ೆ ಪಾರರಂಭವ್ಾಗನತ್ುದೆ, ಅಂದರೆ,
ಪ್ಕ್ಷಗಳು ತ್ಮಮ ಒಪ್ಪಂದದ ಮ ಲಕ ಆಸ್ತುಯ ಮಾಲೀಕತ್ವದಿಂದ ಅಪಾಯವನನು
ಪ್ರತ್ೆಾೀಕ್ತಸ್ಬಹನದನ. ಅವರನ ತ್ಮಮ ಒಪ್ಪಂದದಲಲ ಆಸ್ತುಯನ ಖರಿೀದಿದಾರನ ಅಪಾಯದಲಲದೆ ಎಂದನ
ಒದಗಿಸ್ಬಹನದನ, ಆದರ ಸ್ರಕನಗಳಲಲನ ಆಸ್ತುಯನ ಅವನಿಗ್ೆ ವಗ್ಾತಯಿಸ್ಲಪಟಿಟಲಲ.
2. ದ ರದ ಸ್ೆಳದಲಲ ಸ್ರಕನಗಳ ಪ್ೂರೆೈಕೆಯ ಒಪ್ಪಂದದ ಸ್ಂದಭತದಲಲ, ಮಾರಾಟಗ್ಾರನನ ಸಾಗಣೆಯ
ಸ್ಮಯದಲಲ ಸ್ರಕನಗಳ ಅಪಾಯದ ಜವ್ಾಬಾದರಿಯನನು ತ್ೆಗ್ೆದನಕೆ ಳಳದಿರಬಹನದನ ಆದದರಿಂದ ಒಪ್ಪಂದವು
ಸ್ರಕನಗಳಲಲನ ಆಸ್ತುಯನನು ಖರಿೀದಿದಾರರಿಗ್ೆ ವಗ್ಾತಯಿಸ್ದಿದದರ ಸ್ಹ, ಸ್ರಕನಗಳನನು ಒದಗಿಸ್ಬಹನದನ
ಸಾಗಣೆಯ ಸ್ಮಯದಲಲ ಖರಿೀದಿದಾರನ ಅಪಾಯದಲಲರಬೆೀಕನ.
3. ಖರಿೀದಿದಾರರ ಅಥವ್ಾ ಮಾರಾಟಗ್ಾರರ ದೆ ೀಷ್ದಿಂದ ವಿತ್ರಣೆಯನನು ವಿಳಂಬಗ್ೆ ಳಿಸ್ತದರೆ,
ಅಂತ್ಹ ದೆ ೀಷ್ಕಾುಗಿ ಸ್ಂಭವಿಸ್ದ ಯಾವುದೆೀ ನಷ್ಟಕೆು ಸ್ಂಬಂಧಿಸ್ತದಂತ್ೆ ಸ್ರಕನಗಳು ತ್ಪಾಪದ ಪ್ಕ್ಷದ
ಅಪಾಯದಲಲದೆ.
4. Sce ನಲಲ ಏನ ಇಲಲ. 26 ಇತ್ರ ಪ್ಕ್ಷದ ಸ್ರಕನಗಳ ಜಾಮಿೀನನದಾರರಾಗಿ ಮಾರಾಟಗ್ಾರ ಅಥವ್ಾ
ಖರಿೀದಿದಾರರ ಕತ್ತವಾಗಳು ಮತ್ನು ಹೆ ಣೆಗ್ಾರಿಕೆಗಳ ಮೆೀಲೆ ಪ್ರಿಣಾಮ ಬಿೀರನತ್ುದೆ.

ಶೀರ್ಷತಕೆ ವಗ್ಾತವಣೆ

ನೆಮೊ ದಾಟ್ ಕಾವಡ್ ನಾನ್ ಹಾಾಬೆಟ್ :

ಶೀರ್ಷತಕೆಯ ವಗ್ಾತವಣೆಗ್ೆ ಸ್ಂಬಂಧಿಸ್ತದ ಕಾನ ನನ ಪ್ರಸ್ತದಧ ಪ್ುರಾತ್ನ ಮಾಕ್ತಿಮ್ ಅನನು

ಆಧರಿಸ್ತದೆ, "ನೆಮೊ ಡಾಟ್ ಕೆ ವಡ್ ನಾನ್ ಹಾಾಬೆಟ್" ಅಂದರೆ ಒಬಬ ವಾಕ್ತುಯನ ತ್ಾನನ ಹೆ ಂದಿರನವ
ಉತ್ುಮ ಶೀರ್ಷತಕೆಯನನು ನಿೀಡಲನ ಸಾಧಾವಿಲಲ. ಖರಿೀದಿದಾರನನ ಉಂಗನರವನನು ಎಲಲ
ಖರಿೀದಿಸ್ನತ್ಾುನೆ, ಸ್ಮಂಜಸ್ವ್ಾದ ಪ್ರಯತ್ುದ ಹೆ ರತ್ಾಗಿಯ ಉಂಗನರದ ನಿಜವ್ಾದ
ಮಾಲೀಕರನನು ಕಂಡನಹಿಡಿಯಲನ ವಿಫಲವ್ಾದ ಉಂಗನರವನನು ಹನಡನಕನವವನನ.

ಮೊಹಂಬರಂ V/S ರಾಮ್ ನಾರಾಯಣ್

ಈ ವ್ೆೀಳೆ ಬಸ್ತಿನ ಮಾಲೀಕ ತ್ನು ಬಸ್ ಓಡಿಸ್ಲನ ಚಾಲಕನನನು

ನೆೀಮಿಸ್ತಕೆ ಂಡಿದಾದನೆ. ಬಾಡಿಗ್ೆಗ್ೆ ಬಸ್ ಓಡಿಸ್ಲನ ಪ್ಮಿತಟ್ ಪ್ಡೆಯಲನ ಮಾಾಜಿಸೆಾೀಟ್ ಗ್ೆ
ತ್ಲನಪ್ತಸ್ನವಂತ್ೆ ಚಾಲಕನಿಗ್ೆ ಪ್ತ್ರ ನಿೀಡಿದರನ. ಚಾಲಕನ ಹೆಸ್ರಿಗ್ೆ ಬಸ್ನ ನೆ ೀಂದಣಿಯನನು

NAGARAJU H G
 ವಗ್ಾತಯಿಸ್ಲನ ಜಿಲಾಲ ಪೊಲೀಸ್ ವರಿಷಾಠಧಿಕಾರಿಗ್ೆ ಬರೆದ ಪ್ತ್ರವನನು ಚಾಲಕ ಮೊೀಸ್ದಿಂದ
ಬದಲಾಯಿಸ್ತದಾದನೆ. ವಂಚನೆಯಿಂದ ತ್ನು ಹೆಸ್ರಿಗ್ೆ ವಗ್ಾತವಣೆಗ್ೆ ಂಡ ಬಸ್ ನೆ ೀಂದಣಿಯನನು
ಪ್ಡೆದ ನಂತ್ರ, ಚಾಲಕ ಬಸ್ ಅನನು ಅಪ್ರಿಚಿತ್ರಿಗ್ೆ ಮಾರಾಟ ಮಾಡಿದಾದನೆ.

ಅಂತಿಮವ್ಾಗಿ ಈ ಪ್ರಕರಣದಲಲ ನಿಜವ್ಾದ ಮಾಲೀಕರನ ಅಂತ್ಹ ಖರಿೀದಿದಾರರಿಂದ

ಅಥವ್ಾ ಅಪ್ರಿಚಿತ್ರಿಂದ ಬಸ್ ಅನನು ಮರನಪ್ಡೆಯಬಹನದನ ಎಂದನ ನಾಾಯಾಲಯ ಹೆೀಳಿದೆ.

ನೆಮೊ ಡಾಟ್ ಕಾವಟ್ ನಾನ್ ಅಭಾಾಸ್ದ ತ್ತ್ವಕೆು ವಿನಾಯಿತಿಗಳು

1. ಎಸೆ ಟಪ್ಪಲ್ಿ:

ಸೆ. ಕಾಯಿದೆಯ 27, ಮಾರಾಟಗ್ಾರನನ ಸ್ರಕನಗಳ ಮಾಲೀಕರಾಗದಿದದಲಲ ಸಾಮಾನಾ

ತ್ತ್ವವು ಅನವಯಿಸ್ನವುದಿಲಲ ಆದರೆ, ಸ್ರಕನಗಳ ಮಾಲೀಕನನ ತ್ನು ನಡವಳಿಕೆಯಿಂದ
ಮಾರಾಟಗ್ಾರನ ಅಧಿಕಾರವನನು ನಿರಾಕರಿಸ್ನವುದನನು ತ್ಡೆಯನತ್ಾುನೆ.

ಒಬಬನನ ತ್ನು ಮಾತ್ನಗಳು ಅಥವ್ಾ ನಡವಳಿಕೆಯಿಂದ ಉದೆದೀಶ್ಪ್ೂವತಕವ್ಾಗಿ ಒಂದನ ನಿದಿತಷ್ಟ

ಸ್ತೆತಿಯ ಅಸ್ತುತ್ವವನನು ಇನೆ ುಬಬರನ ನಂಬನವಂತ್ೆ ಮಾಡಿದರೆ ಮತ್ನು ಈ ನಂಬಿಕೆಯ ಮೆೀಲೆ
ಕಾಯತನಿವತಹಿಸ್ಲನ ಅವನನನು ಪೆರೀರೆೀಪ್ತಸ್ನತ್ುದೆ, ಆದದರಿಂದ ಅವನ ಹಿಂದಿನ ಸಾೆನವನನು
ಬದಲಾಯಿಸ್ಲನ, ಮೊದಲನೆಯದನ ಎರಡನೆಯದಕೆು ವಿರನದಧವ್ಾಗಿ ವಿಭಿನು ಸ್ತೆತಿಗ್ೆ ಅಡಿಡಪ್ಡಿಸ್ನತ್ುದೆ.
ಅದೆೀ ಸ್ಮಯದಲಲ ವಸ್ನುಗಳ.

ಫಿಲಲರ್ V/S GIYN ಮಿಲ್ಿ ಕ ಾರಿ ಮತ್ನು CO.

ಈ ಸ್ಂದಭತದಲಲ, ಫಿಯಾತದಿದಾರರನ ಷೆೀರನ ದಳಾಳಳಿಗಳಿಗ್ೆ ಕೆಲವು ಪಾಲನ ನಿದಿತಷ್ಟ

ಪ್ರಮಾಣಪ್ತ್ರಗಳನನು ನಿೀಡಿ ಪ್ರಮಾಣಪ್ತ್ರಗಳನನು ಮಾರಾಟಕೆು ಇಡಲನ ಅವಕಾಶ್
ಮಾಡಿಕೆ ಟಟರನ. ಪ್ರಮಾಣಪ್ತ್ರಗಳು ಫಿಯಾತದಿದಾರರಿಗ್ೆ ಮಾರಾಟ ಮಾಡಿದ ಮಾರಾಟಗ್ಾರರ
ಹೆಸ್ರಿನಲಲವ್ೆ ಮತ್ನು ಮಾರಾಟಗ್ಾರರಿಂದ ಕಾಯತಗತ್ಗ್ೆ ಳಿಸ್ತದ ವಗ್ಾತವಣೆಯ
ಅನನಮೊೀದನೆಯನನು ಸ್ಹ ಒಳಗ್ೆ ಂಡಿತ್ನು. ಸಾಟಕ್ ಬೆ ರೀಕರ್ ತ್ಮಮ ಸಾೆನವನನು
ದನರನಪ್ಯೀಗಪ್ಡಿಸ್ತಕೆ ಂಡರನ ಮತ್ನು ಹೆೀಳಿದ ಪ್ರಮಾಣಪ್ತ್ರಗಳನನು ಒತ್ೆುಯಿಟನಟ ಮನಂಗಡವನನು
ತ್ೆಗ್ೆದನಕೆ ಂಡರನ. ಫಿಯಾತದನದಾರನನ ಪ್ರತಿಜ್ಞೆಯನನು ಮೊಕದದಮೆ ಹ ಡಿದನನ ಆದರೆ ಅವರ
ವಿರನದಧ ತ್ನು ಶೀರ್ಷತಕೆಯನನು ಸಾೆಪ್ತಸ್ನವುದರಿಂದ ಅವನನ ತ್ಡೆದನೆಂಬ ಆಧಾರದ ಮೆೀಲೆ ಅವನ
ಕರಮವನನು ವಜಾಗ್ೆ ಳಿಸ್ಲಾಯಿತ್ನ.

NAGARAJU H G
2. ಮಕೆತಂಟೆೈಲ್ ಏಜೆಂಟ್ನಿಂದ ಮಾರಾಟ :

ಮಕೆತಂಟೆೈಲ್ ಏಜೆಂಟ್ ಆಗಿದದರೆ, ಸ್ರಕನ ಅಥವ್ಾ ಸ್ರಕನಗಳ ಶೀರ್ಷತಕೆಯ ದಾಖಲೆಯನನು

ಹೆ ಂದಿರನವ ಮಾಲೀಕರ ಒಪ್ತಪಗ್ೆಯಂದಿಗ್ೆ, ಮಕೆತಂಟೆೈಲ್ ಏಜೆಂಟ್ನ ಸಾಮಾನಾ ವಾವಹಾರದಲಲ
ಕಾಯತನಿವತಹಿಸ್ನವ್ಾಗ ಅವನನ ಮಾಡಿದ ಯಾವುದೆೀ ಮಾರಾಟವು ಮಾನಾವ್ಾಗಿರನತ್ುದೆ. ಅದೆೀ
ರಿೀತಿ ಮಾಡಲನ ಸ್ರಕನಗಳ ಮಾಲೀಕರಿಂದ ಅವನನ ಸ್ಪಷ್ಟವ್ಾಗಿ ಅಧಿಕಾರ ಪ್ಡೆದಿರನವಂತ್ೆ.

ಸೆ. 27 ಈ ಕೆಳಗಿನ ಷ್ರತ್ನುಗಳನನು ಹೆೀಳುತ್ುದೆ:

1. ಮಕೆತಂಟೆೈಲ್ ಏಜೆಂಟ್ ಮ ಲಕ ಮಾರಾಟ ಮಾಡಲಾಗಿದೆ.

2. ಮಕೆತಂಟೆೈಲ್ ಏಜೆಂಟ್ ಸ್ರಕನಗಳನನು ಹೆ ಂದಿರಬೆೀಕನ ಅಥವ್ಾ ಸ್ರಕನಗಳ ಶೀರ್ಷತಕೆಯ
ದಾಖಲೆಯನನು ಹೆ ಂದಿರಬೆೀಕನ.
3. ಮಕೆತಂಟೆೈಲ್ ಏಜೆಂಟ್ ಮಾಲೀಕರ ಒಪ್ತಪಗ್ೆಯಂದಿಗ್ೆ ಸ್ರಕನಗಳನನು ಹೆ ಂದಿರಬೆೀಕನ.
4. ಮಕೆತಂಟೆೈಲ್ ಏಜೆಂಟ್ ಸಾಮಾನಾ ವಾವಹಾರದಲಲ ಕಾಯತನಿವತಹಿಸ್ನತಿುರಬೆೀಕನ.
5. ಮಕೆತಂಟೆೈಲ್ ಏಜೆಂಟ್ನಿಂದ ಸ್ರಕನಗಳನನು ಖರಿೀದಿಸ್ನವ ಖರಿೀದಿದಾರನನ ಅದನನು ಉತ್ುಮ
ನಂಬಿಕೆಯಿಂದ ಮಾಡಬೆೀಕನ ಮತ್ನು ಮಾಡಬಾರದನ
ಹೆ ಂದಿವ್ೆ, ಮಾರಾಟಗ್ಾರನಿಗ್ೆ ಮಾರಾಟ ಮಾಡಲನ ಯಾವುದೆೀ ಅಧಿಕಾರವಿಲಲ ಎಂದನ
ಒಪ್ಪಂದದ ಸ್ಮಯದಲಲ ಗಮನಿಸ್ತ.
3. ಜಂಟಿ ಮಾಲೀಕರಿಂದ ಮಾರಾಟ :

ಸೆ. ಸ್ರಕನಗಳ ಮಾರಾಟ ಕಾಯಿದೆಯ 28 ಪ್ರಕಾರ, ಸ್ರಕನಗಳ ಹಲವ್ಾರನ ಜಂಟಿ

ಮಾಲೀಕರಲಲ ಒಬಬರನ ಸ್ಹ-ಮಾಲೀಕರ ಅನನಮತಿಯ ಮ ಲಕ ಅವರ ಸ್ಂಪ್ೂಣತ
ಸಾವಧಿೀನವನನು ಹೆ ಂದಿದದರೆ, ಸ್ರಕನಗಳಲಲನ ಆಸ್ತುಯನನು ಅಂತ್ಹ ಜಂಟಿ ಮಾಲೀಕರಿಂದ ಉತ್ುಮ
ನಂಬಿಕೆಯಿಂದ ಖರಿೀದಿಸ್ನವ ಯಾವುದೆೀ ವಾಕ್ತುಗ್ೆ ವಗ್ಾತಯಿಸ್ಲಾಗನತ್ುದೆ. ಮತ್ನು ಮಾರಾಟದ
ಒಪ್ಪಂದದ ಸ್ಮಯದಲಲ ಮಾರಾಟಗ್ಾರನಿಗ್ೆ ಮಾರಾಟ ಮಾಡಲನ ಯಾವುದೆೀ ಅಧಿಕಾರವಿಲಲ
ಎಂದನ ಸ್ ಚನೆ ನಿೀಡಿಲಲ.

4. ಉಲಲಂಘಿಸ್ಬಹನದಾದ ಒಪ್ಪಂದದ ಅಡಿಯಲಲ ಹೆ ಂದಿರನವ ವಾಕ್ತುಯಿಂದ ಮಾರಾಟ :

ಸೆ. ಕಾಯಿದೆಯ 29 ಪ್ರಕಾರ, ಸ್ರಕನಗಳ ಮಾರಾಟಗ್ಾರನನ ಸೆಕ್ಷನ್ ಅಡಿಯಲಲ

ಉಲಲಂಘಿಸ್ಬಹನದಾದ ಒಪ್ಪಂದದ ಅಡಿಯಲಲ ಅದನನು ಸಾವಧಿೀನಪ್ಡಿಸ್ತಕೆ ಂಡಾಗ. ಭಾರತಿೀಯ
ಒಪ್ಪಂದದ ಕಾಯಿದೆಯ 19, ಆದರೆ ಮಾರಾಟದ ಸ್ಮಯದಲಲ ಒಪ್ಪಂದವನನು
ರದನದಗ್ೆ ಳಿಸ್ಲಾಗಿಲಲ, ಖರಿೀದಿದಾರನನ ಸ್ರಕನಗಳಿಗ್ೆ ಉತ್ುಮ ಶೀರ್ಷತಕೆಯನನು

NAGARAJU H G
 ಪ್ಡೆದನಕೆ ಳುಳತ್ಾುನೆ, ಅವನನ ಅವುಗಳನನು ಉತ್ುಮ ನಂಬಿಕೆಯಿಂದ ಮತ್ನು ಮಾರಾಟಗ್ಾರರ
ಶೀರ್ಷತಕೆಯ ದೆ ೀಷ್ದ ಸ್ ಚನೆಯಿಲಲದೆ ಖರಿೀದಿಸ್ತದರೆ.

5. ಮಾರಾಟದ ನಂತ್ರ ಸಾವಧಿೀನದಲಲರನವ ಮಾರಾಟಗ್ಾರರಿಂದ ಮಾರಾಟ:

ಸೆ. ಕಾಯಿದೆಯ 30, ಒಬಬ ವಾಕ್ತುಯನ ಸ್ರಕನಗಳನನು ಮಾರಾಟ ಮಾಡಿದ ನಂತ್ರ,

ಸ್ರಕನಗಳನನು ಅಥವ್ಾ ಸ್ರಕನಗಳ ಶೀರ್ಷತಕೆಯ ದಾಖಲೆಗಳನನು ಅಥವ್ಾ ಸ್ರಕನಗಳ ಶೀರ್ಷತಕೆಯ
ದಾಖಲೆಗಳನನು ಮನಂದನವರಿಸ್ಲನ ಅಥವ್ಾ ಹೆ ಂದಿದದಲಲ, ಆ ವಾಕ್ತುಯಿಂದ ವಿತ್ರಣೆ ಅಥವ್ಾ
ವಗ್ಾತವಣೆಯನನು ಒದಗಿಸ್ನತ್ುದೆ ತ್ನಗ್ಾಗಿ ಕಾಯತನಿವತಹಿಸ್ನವ ಮಕೆತಂಟೆೈಲ್ ಏಜೆಂಟ್,
ಯಾವುದೆೀ ಮಾರಾಟದ ಅಡಿಯಲಲ ಸ್ರಕನಗಳು ಅಥವ್ಾ ಶೀರ್ಷತಕೆಯ ದಾಖಲೆಗಳು, ಪ್ರತಿಜ್ಞೆ
ಅಥವ್ಾ ಅದರ ಇತ್ರ ವಿಲೆೀವ್ಾರಿಗಳನನು ಯಾವುದೆೀ ವಾಕ್ತುಗ್ೆ ಉತ್ುಮ ನಂಬಿಕೆಯಿಂದ ಮತ್ನು
ಹಿಂದಿನ ಮಾರಾಟದ ಸ್ ಚನೆಯಿಲಲದೆ ಸ್ತವೀಕರಿಸ್ನವ ವಾಕ್ತುಯನ ವಿತ್ರಣೆಯನನು ಮಾಡನತಿುದದರೆ ಅದೆೀ
ಪ್ರಿಣಾಮವನನು ಹೆ ಂದಿರನತ್ುದೆ ಅಥವ್ಾ ವಗ್ಾತವಣೆಯನನು ಸ್ರಕನಗಳ ಮಾಲೀಕರಿಂದ ಅದನನು
ಮಾಡಲನ ಸ್ಪಷ್ಟವ್ಾಗಿ ಅಧಿಕೃತ್ಗ್ೆ ಳಿಸ್ಲಾಗಿದೆ.

6. ಮಾರಾಟದ ನಂತ್ರ ಸಾವಧಿೀನದಲಲರನವ ಖರಿೀದಿದಾರರಿಂದ ಮಾರಾಟ:

ಸೆ. ಕಾಯಿದೆಯ 30{2} ಹೆೀಳುವಂತ್ೆ, ಒಬಬ ವಾಕ್ತುಯನ ಸ್ರಕನಗಳನನು ತ್ಂದ ಅಥವ್ಾ

ಖರಿೀದಿಸ್ಲನ ಒಪ್ತಪಕೆ ಂಡಾಗ, ಮಾರಾಟಗ್ಾರನ ಒಪ್ತಪಗ್ೆಯಂದಿಗ್ೆ, ಸ್ರಕನಗಳ ಮಾಲೀಕತ್ವ
ಅಥವ್ಾ ಸ್ರಕನಗಳ ಶೀರ್ಷತಕೆಯ ದಾಖಲೆ, ಆ ವಾಕ್ತುಯಿಂದ ವಿತ್ರಣೆ ಅಥವ್ಾ ವಗ್ಾತವಣೆ ಅಥವ್ಾ
ತ್ನಗ್ಾಗಿ ಕಾಯತನಿವತಹಿಸ್ನವ ಮಕೆತಂಟೆೈಲ್ ಏಜೆಂಟರಿಂದ, ಯಾವುದೆೀ ಮಾರಾಟದ ಅಡಿಯಲಲ
ಸ್ರಕನಗಳು ಅಥವ್ಾ ಶೀರ್ಷತಕೆಯ ದಾಖಲೆಗಳು, ಪ್ರತಿಜ್ಞೆ ಅಥವ್ಾ ಅದರ ಇತ್ರ ವಿಲೆೀವ್ಾರಿಗಳನನು
ಯಾವುದೆೀ ವಾಕ್ತುಗ್ೆ ಉತ್ುಮ ನಂಬಿಕೆಯಿಂದ ಸ್ತವೀಕರಿಸ್ನವ ಮತ್ನು ಯಾವುದೆೀ ಹೆ ಣೆಗ್ಾರಿಕೆ
ಅಥವ್ಾ ಮ ಲ ಮಾರಾಟಗ್ಾರನ ಇತ್ರ ಹಕ್ತುನ ಸ್ ಚನೆಯಿಲಲದೆ ಅಂತ್ಹ ಹೆ ಣೆಗ್ಾರಿಕೆ ಅಥವ್ಾ
ಹಕನು ಅಸ್ತುತ್ವದಲಲಲಲ ಎಂಬಂತ್ೆ ಸ್ರಕನಗಳು ಪ್ರಿಣಾಮ ಬಿೀರನತ್ುವ್ೆ.

7. ಸ್ರಕನಗಳ ಮರನಮಾರಾಟವು ಹಕುನನು ಚಲಾಯಿಸ್ತದ ನಂತ್ರ ಅಥವ್ಾ ಸಾಗಣೆಯಲಲ ನಿಲನಗಡೆಯ

ನಂತ್ರ ಪಾವತಿಸ್ದ ಮಾರಾಟಗ್ಾರರನನು ಖರಿೀದಿಸ್ತ:

ಸೆ. 54{3} ಸ್ರಕನಗಳ ಮಾರಾಟ ಕಾಯಿದೆಯನ ತ್ನು ಹಕನುಗಳನನು ಹೆ ಂದಿರನವ ಅಥವ್ಾ

ಸಾಗಣೆಯಲಲ ನಿಲನಗಡೆಯ ಹಕನುಗಳನನು ಚಲಾಯಿಸ್ತದ ಪಾವತಿಸ್ದ ಮಾರಾಟಗ್ಾರನನ
ಸ್ರಕನಗಳನನು ಮರನ-ಮಾರಾಟ ಮಾಡಿದರೆ, ಖರಿೀದಿದಾರನನ ಯಾವುದೆೀ ಸ್ ಚನೆಯಿಲಲದಿದದರ

NAGARAJU H G
 ಸ್ಹ, ಮ ಲ ಖರಿೀದಿದಾರನ ವಿರನದಧ ಉತ್ುಮ ಶೀರ್ಷತಕೆಯನನು ಪ್ಡೆದನಕೆ ಳುಳತ್ಾುನೆ. ಮರನ-
ಮಾರಾಟದ ಮ ಲ ಖರಿೀದಿದಾರರಿಗ್ೆ ನಿೀಡಲಾಗಿದೆ.

8. ಸ್ರಕನಗಳನನು ಹನಡನಕನವವರಿಂದ ಮಾರಾಟ :

ಸೆ. ಕಾಯಿದೆಯ 169 ರ ಪ್ರಕಾರ, ಸಾಮಾನಾವ್ಾಗಿ ಮಾರಾಟದ ವಿಷ್ಯವು

ಕಳೆದನಹೆ ೀದಾಗ, ಮಾಲೀಕರನ ಸ್ಮಂಜಸ್ವ್ಾದ ಶ್ರದೆಧಯಿಂದ ಕಂಡನಹಿಡಿಯಲಾಗದಿದದರೆ ಅಥವ್ಾ
ಅವರನ ನಿರಾಕರಿಸ್ತದರೆ, ಹನಡನಕನವವರ ಕಾನ ನನಬದಧ ಶ್ನಲುವನನು ಪಾವತಿಸ್ಲನ. ಹನಡನಕನವವರನ
ಅದನನು ಮಾರಾಟ ಮಾಡಬಹನದನ:

1. ವಸ್ನುವು ನಾಶ್ವ್ಾಗನವ ಅಥವ್ಾ ಅದರ ಮೌಲಾದ ಹೆಚಿಚನ ಭಾಗವನನು ಕಳೆದನಕೆ ಳುಳವ

ಅಪಾಯದಲಲರನವ್ಾಗ.
2. ಪ್ತ್ೆುದಾರರ ಕಾನ ನನಬದಧ ಆರೆ ೀಪ್ಗಳು, ಪ್ತ್ೆುಯಾದ ವಸ್ನುವಿಗ್ೆ ಸ್ಂಬಂಧಿಸ್ತದಂತ್ೆ, ಅದರ
ಮೌಲಾದ ಎರಡರಷ್ನಟ ಮೊತ್ುವನನು ನಿೀಡಿದಾಗ.

9. ಗಿರವಿದಾರನನ ಪಾವತಿಯಲಲ ಡಿೀಫಾಲ್ಟ ಮಾಡಿದ ಸ್ಂದಭತದಲಲ ಗಿರವಿದಾರರಿಂದ ಮಾರಾಟ :

ಸೆ. ಕಾಯಿದೆಯ 176 ಹೆೀಳುವಂತ್ೆ, ಗಿರವಿದಾರನನ ಸಾಲವನನು ಪಾವತಿಸ್ನವಲಲ ಡಿೀಫಾಲ್ಟ

ಮಾಡಿದರೆ ಅಥವ್ಾ ನಿಗದಿತ್ ಸ್ಮಯದಲಲ ಅಥವ್ಾ ಸ್ರಕನಗಳನನು ವ್ಾಗ್ಾದನ ಮಾಡಿದ ಭರವಸೆಗ್ೆ
ಸ್ಂಬಂಧಿಸ್ತದಂತ್ೆ, ಗಿರವಿದಾರನನ ಸಾಲದ ಮೆೀಲೆ ಗಿರವಿದಾರನ ವಿರನದಧ ಮೊಕದದಮೆ
ಹ ಡಬಹನದನ ಅಥವ್ಾ ಭರವಸೆ, ಮತ್ನು ಮೆೀಲಾಧಾರ ಭದರತ್ೆಯಾಗಿ ವ್ಾಗ್ಾದನ ಮಾಡಿದ
ಸ್ರಕನಗಳನನು ಉಳಿಸ್ತಕೆ ಳಿಳ.
ಒಪ್ಪಂದದ ಕಾಯತಕ್ಷಮತ್ೆ

ವಿತ್ರಣೆ

ಸೆ. ಸ್ರಕನಗಳ ಮಾರಾಟ ಕಾಯಿದೆಯ 33 ಪ್ರಕಾರ, ಮಾರಾಟವ್ಾದ ಸ್ರಕನಗಳ ವಿತ್ರಣೆಯನನು

ಪ್ಕ್ಷಗಳು ಒಪ್ುಪವ ಯಾವುದನಾುದರ ಡೆಲವರಿ ಎಂದನ ಪ್ರಿಗಣಿಸ್ಲಾಗನತ್ುದೆ ಅಥವ್ಾ
ಸ್ರಕನಗಳನನು ಖರಿೀದಿದಾರ ಅಥವ್ಾ ಅವುಗಳನನು ಹಿಡಿದಿಡಲನ ಅಧಿಕಾರ ಹೆ ಂದಿರನವ ಯಾವುದೆೀ
ವಾಕ್ತುಯ ಸಾವಧಿೀನದಲಲ ಇರಿಸ್ನವ ಪ್ರಿಣಾಮವನನು ಹೆ ಂದಿದೆ. ಅವನ ಪ್ರವ್ಾಗಿ.

ವಿತ್ರಣೆಯನ ಮ ರನ ವಿಧಗಳಾಗಿರಬಹನದನ, ಅವುಗಳೆಂದರೆ:

1. ನಿಜವ್ಾದ ವಿತ್ರಣೆ:

NAGARAJU H G
 ಸ್ರಕನಗಳ ನಿಜವ್ಾದ ಅಥವ್ಾ ಭೌತಿಕ ವಿತ್ರಣೆಯನನು ಮಾರಾಟಗ್ಾರರಿಂದ
ಖರಿೀದಿದಾರರಿಗ್ೆ ಮಾಡಿದಾಗ, ವಿತ್ರಣೆಯನ ನಿಜವ್ಾದದನ ಎಂದನ ಹೆೀಳಲಾಗನತ್ುದೆ.
2. ಸಾಂಕೆೀತಿಕ ವಿತ್ರಣೆ:

ಸ್ರಕನಗಳನನು ಖರಿೀದಿಸ್ನವವರ ಅಥವ್ಾ ಅವರ ಅಧಿಕೃತ್ ಏಜೆಂಟ್ ಅವರ ನಿಜವ್ಾದ

ಸಾವಧಿೀನದಲಲ ಯಾವುದೆೀ ಬದಲಾವಣೆಯನನು ಮಾಡದೆ ಇರಿಸ್ತದಾಗ, ವಿತ್ರಣೆಯನನು
ಸಾಂಕೆೀತಿಕವ್ೆಂದನ ಹೆೀಳಲಾಗನತ್ುದೆ.

3. ರಚನಾತ್ಮಕ ವಿತ್ರಣೆ:

ಸ್ರಕನಗಳ ಭೌತಿಕ ಅಥವ್ಾ ನಿಜವ್ಾದ ಪಾಲನೆಯಲಲ ಯಾವುದೆೀ ಬದಲಾವಣೆಯಿಲಲದೆ,

ಸ್ರಕನಗಳ ಕಾನ ನನ ಸ್ವರ ಪ್ದಲಲ ಬದಲಾವಣೆಯನ ಸ್ಂಭವಿಸ್ತದಾಗ, ವಿತ್ರಣೆಯನ
ರಚನಾತ್ಮಕವ್ಾಗಿದೆ ಎಂದನ ಹೆೀಳಲಾಗನತ್ುದೆ.

ಭಾಗ ವಿತ್ರಣೆಯ ಪ್ರಿಣಾಮ:

ಸೆ. ಕಾಯಿದೆಯ 34 ಸ್ರಕನಗಳ ಭಾಗದ ವಿತ್ರಣೆಯನನು ಒದಗಿಸ್ನತ್ುದೆ, ಸ್ಂಪ್ೂಣತ ವಿತ್ರಣೆಯ

ಪ್ರಗತಿಯಲಲದೆ, ಅಂತ್ಹ ಸ್ರಕನಗಳಲಲನ ಆಸ್ತುಯನನು ರವ್ಾನಿಸ್ನವ ಉದೆದೀಶ್ಕಾುಗಿ, ಸ್ಂಪ್ೂಣತ
ವಿತ್ರಣೆಯಂತ್ಹ ಆದರೆ ಸ್ರಕನಗಳ ಭಾಗದ ವಿತ್ರಣೆಯಂತ್ೆಯೆೀ ಅದೆೀ ಪ್ರಿಣಾಮವನನು
ಬಿೀರನತ್ುದೆ, ಇದನನು ಸ್ಂಪ್ೂಣತ ಸೆೀವ್ೆ ಮಾಡನವ ಉದೆದೀಶ್ದಿಂದ ಜ್ಞಾಪ್ನೆಯ ವಿತ್ರಣೆಯಾಗಿ
ಕಾಯತನಿವತಹಿಸ್ನವುದಿಲಲ.

ವಿತ್ರಣೆಯ ನಿಯಮಗಳು:

1. ವಿತ್ರಣಾ ಸ್ೆಳ :

ಸೆ. 36{1} ಕಾಯಿದೆಯನ ಖರಿೀದಿದಾರನನ ಸ್ರಕನಗಳನನು ಸಾವಧಿೀನಪ್ಡಿಸ್ತಕೆ ಳಳಬೆೀಕೆ

ಅಥವ್ಾ ಮಾರಾಟಗ್ಾರನನ ಅವುಗಳನನು ಖರಿೀದಿದಾರರಿಗ್ೆ ಕಳುಹಿಸ್ಬೆೀಕೆ ಎಂಬನದನನು
ವಿವರಿಸ್ನತ್ುದೆ, ಪ್ರತಿ ಪ್ರಕರಣದಲಲ ಪ್ಕ್ಷಗಳ ನಡನವಿನ ಒಪ್ಪಂದದ ಮೆೀಲೆ, ವಾಕುಪ್ಡಿಸ್ತದ ಅಥವ್ಾ
ಸ್ ಚಿಸ್ತದ ಮೆೀಲೆ ಅವಲಂಬಿತ್ವ್ಾಗಿರನತ್ುದೆ.

2. ವಿತ್ರಣೆಯ ಸ್ಮಯ:

ಸೆ. 36{2} ರ ಪ್ರಕಾರ, ಮಾರಾಟದ ಒಪ್ಪಂದದ ಅಡಿಯಲಲ, ಮಾರಾಟಗ್ಾರನನ

ಪ್ುಸ್ುಕಗಳನನು ವಿತ್ರಣೆಗ್ೆ ಕಳುಹಿಸ್ಲನ ಬದಧನಾಗಿರನತ್ಾುನೆ, ಆದರೆ ಅವುಗಳನನು ಕಳುಹಿಸ್ಲನ

NAGARAJU H G
 ಯಾವುದೆೀ ಸ್ಮಯವನನು ನಿಗದಿಪ್ಡಿಸ್ಲಾಗಿಲಲ, ಮಾರಾಟಗ್ಾರನನ ಅವುಗಳನನು ಸ್ಮಂಜಸ್ವ್ಾದ
ಸ್ಮಯದೆ ಳಗ್ೆ ಕಳುಹಿಸ್ಲನ ಬದಧನಾಗಿರನತ್ಾುನೆ.

3. ಮ ರನೆೀ ವಾಕ್ತುಗಳ ಸಾವಧಿೀನದಲಲರನವ ಸ್ರಕನಗಳ ವಿತ್ರಣೆ :

ಸೆ. ಕಾಯಿದೆಯ 36{3}, ಮಾರಾಟದ ಸ್ಮಯದಲಲ ಸ್ರಕನಗಳು ಮ ರನೆೀ ವಾಕ್ತುಯ

ಸಾವಧಿೀನದಲಲದಾದಗ, ಮಾರಾಟಗ್ಾರನನ ಖರಿೀದಿದಾರರಿಗ್ೆ ಯಾವುದೆೀ ವಿತ್ರಣೆಯನನು
ಹೆ ಂದಿರನವುದಿಲಲ ಮತ್ನು ಅಂತ್ಹ ಮ ರನೆೀ ವಾಕ್ತುಯನ ತ್ಾನನ ಸ್ರಕನಗಳನನು ಹೆ ಂದಿದಾದನೆ
ಎಂದನ ಖರಿೀದಿದಾರನಿಗ್ೆ ಒಪ್ತಪಕೆ ಳುಳವವರೆಗ್ೆ ಅವನ ಪ್ರವ್ಾಗಿ.
4. ವಿತ್ರಣೆಯ ಸ್ಮಂಜಸ್ವ್ಾದ ಗಂಟೆ :

ಬೆೀಡಿಕೆ ಅಥವ್ಾ ವಿತ್ರಣೆಯ ಟೆಂಡರ್ ಅನನು ಸ್ಮಂಜಸ್ವ್ಾದ ಗಂಟೆಯಲಲ ಮಾಡದ

ಹೆ ರತ್ನ ನಿಷ್ಪರಿಣಾಮಕಾರಿ ಎಂದನ ಪ್ರಿಗಣಿಸ್ಬಹನದನ. ಸ್ಮಂಜಸ್ವ್ಾದ ಗಂಟೆ ಯಾವುದನ
ಎಂಬನದನ ವ್ಾಸ್ುವದ ಪ್ರಶ್ೆುಯಾಗಿದೆ.

5. ಸ್ರಕನಗಳನನು ವಿತ್ರಣಾ ಸ್ತೆತಿಯಲಲ ಇರಿಸ್ಲನ ಎಕ್ಿಪೆರಸ್ ಮತ್ನು ಪಾರಸ್ಂಗಿಕ :

ಇಲಲದಿದದರೆ ಒಪ್ತಪಗ್ೆ ನಿೀಡದ ಹೆ ರತ್ನ, ಸ್ರಕನಗಳನನು ವಿತ್ರಣಾ ಸ್ತೆತಿಗ್ೆ ಹಾಕನವ

ಎಕ್ಿಪೆರಸ್ ಮತ್ನು ಪಾರಸ್ಂಗಿಕತ್ೆಯನ ಮಾರಾಟಗ್ಾರರಿಂದ ಹನಟನಟತ್ುದೆ.

ತ್ಪ್ುಪ ಪ್ರಮಾಣದ ವಿತ್ರಣೆ

1. ಶ್ಾಫ್ತ ವಿತ್ರಣೆ:

ಸೆ. ಕಾಯಿದೆಯ 37 ನಿದಿತಷ್ಟ ಪ್ರಮಾಣದ ಸ್ರಕನಗಳ ಪ್ರತಿ ಒಪ್ಪಂದದೆ ಂದಿಗ್ೆ ವಾವಹರಿಸ್ನತ್ುದೆ,

ಅದನ ಪಾರಥಮಿಕವ್ಾಗಿ ಆ ಮೊತ್ುಕೆು ಸ್ಂಪ್ೂಣತ ಒಪ್ಪಂದವ್ಾಗಿದೆ ಮತ್ನು ಆದದರಿಂದ ನಿಗದಿತ್
ಪ್ರಮಾಣಕ್ತುಂತ್ ಕಡಿಮೆಯಿರನವ ಯಾವುದನಾುದರ ವಿತ್ರಣೆಯನ ಸಾಕಷ್ನಟ ವಿತ್ರಣೆಯನನು
ರ ಪ್ತಸ್ನವುದಿಲಲ.

ಮಾರಾಟಗ್ಾರನನ ತ್ಾನನ ಮಾರಾಟ ಮಾಡಲನ ಒಪ್ಪಂದ ಮಾಡಿಕೆ ಂಡಿದದಕ್ತುಂತ್ ಕಡಿಮೆ

ಪ್ರಮಾಣದ ಸ್ರಕನಗಳನನು ಖರಿೀದಿದಾರರಿಗ್ೆ ತ್ಲನಪ್ತಸ್ತದರೆ, ಖರಿೀದಿದಾರನನ ಅವುಗಳನನು
ತಿರಸ್ುರಿಸ್ಬಹನದನ, ಆದರೆ ಖರಿೀದಿದಾರನನ ವಿತ್ರಿಸ್ತದ ಸ್ರಕನಗಳನನು ಸ್ತವೀಕರಿಸ್ತದರೆ ಅವನನ
ಒಪ್ಪಂದದ ದರದಲಲ ಪಾವತಿಸ್ಬೆೀಕನ.

NAGARAJU H G
 "ಡಿ ಮಿನಿಮಿಸ್ ನಾನ್ ಕನಾರೆೀಟ್ ಲೆಕ್ಿ" ಗ್ಾಗಿ ಕೆ ಳುಳವವರ ಮನಸ್ತಿನ ಮೆೀಲೆ ಪ್ರಭಾವ
ಬಿೀರನವ ಸಾಮಥಾತವನನು ಹೆ ಂದಿರದ ಸ್ ಕ್ಷಮದಶ್ತಕವ್ಾಗಿರನವ ಮತ್ನು ಕೆ ಳುಳವವರ ಮನಸ್ತಿನ
ಮೆೀಲೆ ಪ್ರಭಾವ ಬಿೀರಲನ ಸಾಧಾವ್ಾಗದ ಪ್ರಮಾಣದಲಲ ಕೆ ರತ್ೆ ಅಥವ್ಾ ಹೆಚಿಚನ ಪ್ರಮಾಣವು
ಅವನಿಗ್ೆ ಸ್ರಕನಗಳನನು ತಿರಸ್ುರಿಸ್ಲನ ಅಹತತ್ೆ ನಿೀಡನವುದಿಲಲ. ಸೆ. ಕಾಯಿದೆಯ 37,
ಮಾರಾಟಗ್ಾರನನ ಒಪ್ಪಂದಕ್ತುಂತ್ ಕಡಿಮೆ ಪ್ರಮಾಣದ ಸ್ರಕನಗಳನನು ಖರಿೀದಿದಾರರಿಗ್ೆ
ತ್ಲನಪ್ತಸ್ತದಾಗ ಸ್ರಕನಗಳನನು ತಿರಸ್ುರಿಸ್ನವುದನ ಎಂದನ ಹೆೀಳುತ್ುದೆ.

2. ಒಪ್ಪಂದದ ಪ್ರಮಾಣಕ್ತುಂತ್ ಹೆಚಿಚನ ವಿತ್ರಣೆ:

ಸೆ. ಸ್ರಕನಗಳ ಮಾರಾಟ ಕಾಯಿದೆಯ 37{2} ಮಾರಾಟಗ್ಾರನನ ತ್ಾನನ ಮಾರಾಟ

ಮಾಡಲನ ಒಪ್ಪಂದ ಮಾಡಿಕೆ ಂಡಿದದಕ್ತುಂತ್ ಹೆಚಿಚನ ಪ್ರಮಾಣದ ಸ್ರಕನಗಳನನು ಖರಿೀದಿದಾರರಿಗ್ೆ
ತ್ಲನಪ್ತಸ್ತದರೆ, ಖರಿೀದಿದಾರನನ ಒಪ್ಪಂದದಲಲ ಸೆೀರಿಸ್ಲಾದ ಸ್ರಕನಗಳನನು ಸ್ತವೀಕರಿಸ್ಬಹನದನ
ಮತ್ನು ಉಳಿದವುಗಳನನು ತಿರಸ್ುರಿಸ್ಬಹನದನ ಅಥವ್ಾ ತಿರಸ್ುರಿಸ್ಬಹನದನ ಸ್ಂಪ್ೂಣತ.

3. ಮಿಶ್ರ ಸ್ರಕನಗಳ ವಿತ್ರಣೆ:

ಸೆ. ಕಾಯಿದೆಯ 37{3} ಹೆೀಳುವಂತ್ೆ ಮಾರಾಟಗ್ಾರನನ ತ್ಾನನ ಮಾರಾಟ ಮಾಡಲನ

ಒಪ್ಪಂದ ಮಾಡಿಕೆ ಂಡಿರನವ ಸ್ರಕನಗಳನನು ಒಪ್ಪಂದದಲಲ ಸೆೀರಿಸ್ದ ವಿಭಿನು ವಿವರಣೆಯ
ಸ್ರಕನಗಳೆ ಂದಿಗ್ೆ ಮಿಶರತ್ವ್ಾಗಿ ವಿತ್ರಿಸ್ತದರೆ ಖರಿೀದಿದಾರನನ ಒಪ್ಪಂದಕೆು ಅನನಸಾರವ್ಾಗಿರನವ
ಸ್ರಕನಗಳನನು ಸ್ತವೀಕರಿಸ್ಬಹನದನ ಮತ್ನು ಉಳಿದವುಗಳನನು ತಿರಸ್ುರಿಸ್ಬಹನದನ, ಅಥವ್ಾ ಅವನನ
ಸ್ಂಪ್ೂಣತ ತಿರಸ್ುರಿಸ್ಬಹನದನ.

ಸ್ಮನದರ ಸಾಗಣೆಯನನು ಒಳಗ್ೆ ಂಡಿರನವ ಮಾಗತದಿಂದ ಸ್ರಕನಗಳನನು ಕಳುಹಿಸ್ತದಾಗ

ಮಾರಾಟಗ್ಾರನ ಕತ್ತವಾ:

ಸೆ. ಕಾಯಿದೆಯ 39{3}, ಮಾರಾಟಗ್ಾರನನ ಸ್ಮನದರ ಸಾರಿಗ್ೆಯನನು ಒಳಗ್ೆ ಂಡಿರನವ

ಮಾಗತದ ಮ ಲಕ ಸ್ರಕನಗಳನನು ಖರಿೀದಿದಾರರಿಗ್ೆ ಕಳುಹಿಸ್ತದರೆ, ವಿಮೆ ಮಾಡನವುದನ
ಸಾಮಾನಾವ್ಾದ ಸ್ಂದಭತಗಳಲಲ, ಮಾರಾಟಗ್ಾರನನ ವಿಮೆ ಮಾಡಲನ ಸಾಧಾವ್ಾಗನವಂತ್ೆ
ಖರಿೀದಿದಾರನಿಗ್ೆ ಅಂತ್ಹ ಸ್ ಚನೆಯನನು ನಿೀಡನತ್ಾುನೆ ಅವುಗಳನನು, ಅವರ ಸಾಗಣೆಯ
ಸ್ಮಯದಲಲ, ಮತ್ನು ಮಾರಾಟಗ್ಾರನನ ಹಾಗ್ೆ ಮಾಡಲನ ವಿಫಲವ್ಾದರೆ, ಅಂತ್ಹ ಸ್ಮನದರ
ಸಾಗಣೆಯ ಸ್ಮಯದಲಲ ಸ್ರಕನಗಳು ಅವನ ಅಪಾಯದಲಲದೆ ಎಂದನ ಪ್ರಿಗಣಿಸ್ಲಾಗನತ್ುದೆ.

ಸ್ರಕನಗಳ ಪ್ರಿೀಕ್ೆಯ ಖರಿೀದಿದಾರನ ಹಕನು:

NAGARAJU H G
 ಕಾಯಿದೆಯ ಸೆಕ್ಷನ್, 41 ಹೆೀಳುತ್ುದೆ
1. ಅವರನ ಹಿಂದೆ ಪ್ರಿಶೀಲಸ್ದ ಸ್ರಕನಗಳನನು ಖರಿೀದಿದಾರರಿಗ್ೆ ತ್ಲನಪ್ತಸ್ತದರೆ, ಅವರನ ಒಪ್ಪಂದಕೆು
ಅನನಗನಣವ್ಾಗಿವ್ೆಯೆೀ ಎಂದನ ಖಚಿತ್ಪ್ಡಿಸ್ತಕೆ ಳುಳವ ಉದೆದೀಶ್ಕಾುಗಿ ಅವುಗಳನನು ಪ್ರಿೀಕ್ಷಿಸ್ಲನ
ಸ್ಮಂಜಸ್ವ್ಾದ ಅವಕಾಶ್ವನನು ಹೆ ಂದಿರದ ಹೆ ರತ್ನ ಅವರನ ಅವುಗಳನನು ಸ್ತವೀಕರಿಸ್ತದಾದರೆ
ಎಂದನ ಪ್ರಿಗಣಿಸ್ಲಾಗನವುದಿಲಲ .

2. ಇಲಲದಿದದರೆ ಒಪ್ಪದ ಹೆ ರತ್ನ, ಮಾರಾಟಗ್ಾರನನ ಖರಿೀದಿದಾರರಿಗ್ೆ ಸ್ರಕನಗಳನನು ಟೆಂಡರ್

ಡೆಲವರಿ ಮಾಡಿದಾಗ, ಅವರನ ಒಪ್ಪಂದಕೆು ಅನನಗನಣವ್ಾಗಿದೆಯೆೀ ಎಂದನ ಖಚಿತ್ಪ್ಡಿಸ್ತಕೆ ಳಳಲನ
ಖರಿೀದಿದಾರರಿಗ್ೆ ಸ್ಮಂಜಸ್ವ್ಾದ ಅವಕಾಶ್ವನನು ನಿೀಡಲನ ಕೆ ೀರಿಕೆಯ ಮೆೀರೆಗ್ೆ ಅವರನ
ಬದಧರಾಗಿರನತ್ಾುರೆ.

ಸ್ರಕನಗಳ ವಿತ್ರಣೆಯನನು ನಿಲತಕ್ಷಿಸ್ನವ ಅಥವ್ಾ ನಿರಾಕರಿಸ್ನವ ಖರಿೀದಿದಾರನ ಹೆ ಣೆಗ್ಾರಿಕೆ :

ಸೆ. ಕಾಯಿದೆಯ 44 ಹೆೀಳುವಂತ್ೆ ಮಾರಾಟಗ್ಾರನನ ಸ್ರಕನಗಳನನು ತ್ಲನಪ್ತಸ್ಲನ ಸ್ತದಧನಾಗಿದದರೆ

ಮತ್ನು ವಿತ್ರಣೆಯನನು ತ್ೆಗ್ೆದನಕೆ ಳಳಲನ ಖರಿೀದಿದಾರನನನು ವಿನಂತಿಸ್ತದಾಗ ಮತ್ನು
ಖರಿೀದಿದಾರನನ ಅಂತ್ಹ ವಿನಂತಿಯ ನಂತ್ರ ಸ್ರಕನಗಳ ವಿತ್ರಣೆಯನನು ತ್ೆಗ್ೆದನಕೆ ಂಡ ನಂತ್ರ
ಸ್ಮಂಜಸ್ವ್ಾದ ಸ್ಮಯದೆ ಳಗ್ೆ ಮಾರಾಟಗ್ಾರನಿಗ್ೆ ಹೆ ಣೆಗ್ಾರನಾಗಿರನತ್ಾುನೆ. ಅವನ
ನಿಲತಕ್ಷಯ ಅಥವ್ಾ ವಿತ್ರಣೆಯನನು ತ್ೆಗ್ೆದನಕೆ ಳಳಲನ ನಿರಾಕರಣೆಯಿಂದ ಉಂಟಾಗನವ ನಷ್ಟ, ಮತ್ನು
ಸ್ರಕನಗಳ ಆರೆೈಕೆ ಮತ್ನು ಪಾಲನೆಗ್ಾಗಿ ಸ್ಮಂಜಸ್ವ್ಾದ ಶ್ನಲುಕಾುಗಿ.

ಸ್ರಕನಗಳ ವಿರನದಧ ಪಾವತಿಸ್ದ ಮಾರಾಟಗ್ಾರರ ಹಕನುಗಳು

ಸೆ. ಕಾಯಿದೆಯ 45(1) ಪಾವತಿಸ್ದ ಮಾರಾಟಗ್ಾರರ ಹಕನುಗಳನನು

ವ್ಾಾಖ್ಾಾನಿಸ್ನತ್ುದೆ. ಪಾವತಿಸ್ದ ಮಾರಾಟಗ್ಾರ ಎಂದರೆ:

1. ಸ್ಂಪ್ೂಣತ ಬೆಲೆಯನನು ಪಾವತಿಸ್ದಿದಾದಗ ಅಥವ್ಾ ಟೆಂಡರ್ ಮಾಡದಿದಾದಗ.

2. ವಿನಿಮಯದ ಬಿಲ್ ಅಥವ್ಾ ಇತ್ರ ನೆಗ್ೆ ೀಶ್ಬಲ್ ಉಪ್ಕರಣವನನು ಷ್ರತ್ನುಬದಧ ಪಾವತಿಯಾಗಿ
ಸ್ತವೀಕರಿಸ್ತದಾಗ ಮತ್ನು ಅದನನು ಸ್ತವೀಕರಿಸ್ತದ ಷ್ರತ್ುನನು ಉಪ್ಕರಣದ ಅವಮಾನದ ಕಾರಣದಿಂದ
ಪ್ೂರೆೈಸ್ಲಾಗಿಲಲ.
ಸೆ. ಕಾಯಿದೆಯ 46 ಪಾವತಿಸ್ದ ಮಾರಾಟಗ್ಾರರ ಹಕನುಗಳನನು ಹೆೀಳುತ್ುದೆ. ಪಾವತಿಸ್ದ
ಮಾರಾಟಗ್ಾರರಿಂದ ಕೆಳಗಿನ ಹಕನುಗಳನನು ಆನಂದಿಸ್ಲಾಗನತ್ುದೆ, ಅವುಗಳೆಂದರೆ:

NAGARAJU H G
1. ಪಾವತಿಸ್ದ ಮಾರಾಟಗ್ಾರರ ಹೆ ಣೆಗ್ಾರಿಕೆ:

ಅವರ ಬಳಿ ಇರನವ ಸ್ರಕನಗಳ ಪಾವತಿಸ್ದ ಮಾರಾಟಗ್ಾರನನ ಈ ಕೆಳಗಿನ

ಸ್ಂದಭತಗಳಲಲ ಬೆಲೆಯನನು ಪಾವತಿಸ್ನವವರೆಗ್ೆ ಅಥವ್ಾ ಟೆಂಡರ್ ಮಾಡನವವರೆಗ್ೆ ಅವುಗಳನನು
ಸಾವಧಿೀನಪ್ಡಿಸ್ತಕೆ ಳಳಲನ ಅಹತನಾಗಿರನತ್ಾುನೆ, ಅವುಗಳೆಂದರೆ:

ಎ) ಕೆರಡಿಟ್ಗ್ೆ ಯಾವುದೆೀ ಷ್ರತ್ನುಗಳಿಲಲದೆ ಸ್ರಕನಗಳನನು ಮಾರಾಟ ಮಾಡಲಾಗಿದೆ:

ಎಲಲ ಸ್ರಕನಗಳ ಮಾರಾಟವಿದೆ, ಮತ್ನು ವಿತ್ರಣಾ ಅಥವ್ಾ ಪಾವತಿಯ ಬಗ್ೆಗ ಏನನ ು
ನಿದಿತಷ್ಟಪ್ಡಿಸ್ಲಾಗಿಲಲ, ಆದಾಗ ಾ ಎಲಲವನ ು ಮಾರಾಟಗ್ಾರರಿಂದ ಆಸ್ತುಯನನು
ಹಿಂತ್ೆಗ್ೆದನಕೆ ಳಳಲನ ಮತ್ನು ಮಾರಾಟಗ್ಾರನ ಮೆೀಲೆ ಎಲಾಲ ಅಪಾಯದ ಪ್ರಿಚಾರಕರನನು
ಸ್ರಕನಗಳ ಮೆೀಲೆ ಎಸೆಯಲನ ಮಾಡಿರಬಹನದನ. ನಮಮ ಮ ಲ ಒಪ್ಪಂದದ ಮಾರಾಟಗ್ಾರನಿಗ್ೆ
ಬೆಲೆಯ ಪಾವತಿಯವರೆಗ್ೆ ಸ್ರಕನಗಳನನು ಉಳಿಸ್ತಕೆ ಳುಳವ ಹಕುನನು ನಿೀಡನತ್ುದೆ.

ಬಿ) ಸ್ರಕನಗಳನನು ಕೆರಡಿಟ್ನಲಲ ಮಾರಾಟ ಮಾಡಲಾಗಿದೆ, ಆದರೆ ಕೆರಡಿಟ್ ಅವಧಿಯನ

ಮನಕಾುಯಗ್ೆ ಂಡಿದೆ:
ಕೆರಡಿಟ್ ಅವಧಿಯ ಅವಧಿಯಲಲ, ಧಾರಣೆಯ ಹಕುನನು ಚಲಾಯಿಸ್ಲಾಗನವುದಿಲಲ. ಸಾಲದ
ಅವಧಿಯನ ಮನಕಾುಯಗ್ೆ ಂಡ ನಂತ್ರ ಮಾತ್ರ ಹೆ ಣೆಗ್ಾರಿಕೆಯ ಹಕುನನು ಚಲಾಯಿಸ್ಬಹನದನ.

ಸ್ತ) ಖರಿೀದಿದಾರನನ ದಿವ್ಾಳಿಯಾಗನತ್ಾುನೆ:

ಒಬಬ ವಾಕ್ತುಯನ ತ್ನು ಸಾಲವನನು ಸಾಮಾನಾ ವಾವಹಾರದಲಲ ಪಾವತಿಸ್ನವುದನನು ನಿಲಲಸ್ತದ

ಅಥವ್ಾ ದಿವ್ಾಳಿತ್ನದ ಕಾಯತವನನು ಮಾಡಿದದರ ಅಥವ್ಾ ಮಾಡದಿದದರ , ಅವನ ಸಾಲಗಳನನು
ಬಾಕ್ತಯಿರನವಂತ್ೆ ಪಾವತಿಸ್ನವುದನನು ದಿವ್ಾಳಿ ಎಂದನ ಹೆೀಳಲಾಗನತ್ುದೆ.
ಏಜೆನಿಿಯ ಮನಕಾುಯ:

ಪಾವತಿಸ್ದ ಮಾರಾಟಗ್ಾರನ ಹಕುನನು ಈ ಕೆಳಗಿನ ಯಾವುದೆೀ ವಿಧಾನಗಳಲಲ

ಕೆ ನೆಗ್ೆ ಳಿಸ್ಬಹನದನ:

1. ವ್ಾಹಕ ಅಥವ್ಾ ಇತ್ರ ಜಾಮಿೀನಿಗ್ೆ ಸ್ರಕನಗಳನನು ತ್ಲನಪ್ತಸ್ನವ ಮ ಲಕ:

NAGARAJU H G
 ಸ್ರಕನಗಳ ವಿಲೆೀವ್ಾರಿ ಹಕುನನು ಕಾಯಿದರಿಸ್ದೆ ಖರಿೀದಿದಾರರಿಗ್ೆ ಪ್ರಸ್ರಣ ಉದೆದೀಶ್ಕಾುಗಿ
ವ್ಾಹಕ ಅಥವ್ಾ ಇತ್ರ ಜಾಮಿೀನಿಗ್ೆ ಸ್ರಕನಗಳನನು ತ್ಲನಪ್ತಸ್ತದಾಗ ಸ್ರಕನಗಳ ಪಾವತಿಸ್ದ
ಮಾರಾಟಗ್ಾರನನ ತ್ನು ಹೆ ಣೆಗ್ಾರಿಕೆಯನನು ಕಳೆದನಕೆ ಳುಳತ್ಾುನೆ.

2. ಖರಿೀದಿದಾರ ಅಥವ್ಾ ಅವನ ಏಜೆಂಟ್ ಸಾವಧಿೀನಪ್ಡಿಸ್ತಕೆ ಂಡ ಮೆೀಲೆ:

ಖರಿೀದಿದಾರ ಅಥವ್ಾ ಅವನ ಏಜೆಂಟ್ ಕಾನ ನನಬದಧವ್ಾಗಿ ಸ್ರಕನಗಳನನು

ಸಾವಧಿೀನಪ್ಡಿಸ್ತಕೆ ಂಡಾಗ ಸ್ರಕನಗಳ ಪಾವತಿಸ್ದ ಮಾರಾಟಗ್ಾರನನ ತ್ನು ಹೆ ಣೆಗ್ಾರಿಕೆಯನನು
ಕಳೆದನಕೆ ಳುಳತ್ಾುನೆ.

3. ಹಕುನನು ಮನಾು ಮಾಡನವ ಮ ಲಕ:

ಸ್ರಕನಗಳ ಪಾವತಿಸ್ದ ಮಾರಾಟಗ್ಾರನನ ಅದನನು ಮನಾು ಮಾಡನವ ಮ ಲಕ ತ್ನು

ಹೆ ಣೆಗ್ಾರಿಕೆಯನನು ಕಳೆದನಕೆ ಳುಳತ್ಾುನೆ. ಮನಾುವನನು ವಾಕುಪ್ಡಿಸ್ಬಹನದನ ಅಥವ್ಾ
ಸ್ ಚಿಸ್ಬಹನದನ. ಮಾರಾಟಗ್ಾರನನ ಸ್ರಕನಗಳನನು ತ್ಲನಪ್ತಸ್ಲನ ತ್ಪಾಪಗಿ ಮರನಬಳಕೆ ಮಾಡಿದರೆ
ಅಥವ್ಾ ಸ್ರಕನಗಳನನು ಹೆ ಂದನವ ಹಕುನನು ಹೆ ಂದನವ ಹಕುನನು ಹೆ ಂದಲನ ಅಸ್ಮಂಜಸ್ವ್ಾದ
ರಿೀತಿಯಲಲ ಸ್ರಕನಗಳೆ ಂದಿಗ್ೆ ವಾವಹರಿಸ್ನವ್ಾಗ ಅಥವ್ಾ ಬೆೀರೆ ಯಾವುದಾದರ ಆಧಾರದ
ಮೆೀಲೆ ಅವುಗಳನನು ಇರಿಸ್ತಕೆ ಳಳಲನ ಹಕನು ಸಾಧಿಸ್ತದಾಗ ಅವನನ ತ್ನು ಹೆ ಣೆಗ್ಾರಿಕೆಯ ಹಕುನನು
ಬಿಟನಟಬಿಡನತ್ಾುನೆ ಎಂದನ ಪ್ರಿಗಣಿಸ್ಲಾಗನತ್ುದೆ. ಅವನ ಹಕ್ತುನ ಹಕ್ತುಗಿಂತ್.

2. ಸಾರಿಗ್ೆಯಲಲ ನಿಲನಗಡೆಯ ಹಕನು:

ಸೆ. ಕಾಯಿದೆಯ 46(1) (ಬಿ), ಸ್ರಕನಗಳಲಲನ ಆಸ್ತುಯನನು ಖರಿೀದಿದಾರರಿಗ್ೆ

ರವ್ಾನಿಸ್ಬಹನದನ ಎಂದನ ಒದಗಿಸ್ನತ್ುದೆ; ಖರಿೀದಿದಾರನ ದಿವ್ಾಳಿತ್ನದ ಸ್ಂದಭತದಲಲ,
ಮಾರಾಟಗ್ಾರನನ ಸ್ರಕನಗಳನನು ತ್ನು ಸಾವಧಿೀನದಿಂದ ಬೆೀಪ್ತಡಿಸ್ತದ ನಂತ್ರ ಸಾಗಣೆಯಲಲ
ನಿಲಲಸ್ನವ ಹಕುನನು ಹೆ ಂದಿರನತ್ಾುನೆ. ಖರಿೀದಿದಾರನನ ದಿವ್ಾಳಿಯಾದಾಗ ಮಾತ್ರ ಸ್ರಕನಗಳನನು
ಸಾಗಣೆಯಲಲ ನಿಲಲಸ್ನವ ಹಕುನನು ಚಲಾಯಿಸ್ಬಹನದನ.

ಸಾಗಣೆಯ ಅವಧಿ:

ಸ್ರಕನಗಳನನು ಮಾರಾಟಗ್ಾರರಿಂದ ವ್ಾಹಕಕೆು ತ್ಲನಪ್ತಸ್ನವ ಚಲನೆಯನ ಖರಿೀದಿದಾರರಿಗ್ೆ

ಸಾಗಿಸ್ಲನ ಸಾಗಣೆ ಪಾರರಂಭವ್ಾಗನತ್ುದೆ. ಸ್ರಕನಗಳು ಗಮಾಸಾೆನವನನು ತ್ಲನಪ್ತದಾಗ ಮತ್ನು
ಖರಿೀದಿದಾರರಿಗ್ೆ ಅಥವ್ಾ ಅವನ ಏಜೆಂಟರಿಗ್ೆ ತ್ಲನಪ್ತಸ್ತದಾಗ ಅಥವ್ಾ ವ್ಾಹಕವು ಅವುಗಳನನು

NAGARAJU H G
 ಖರಿೀದಿದಾರರಿಗ್ೆ ಗ್ೆ ೀದಾಮಿನಂತ್ೆ ಹಿಡಿದಿಟನಟಕೆ ಂಡಾಗ ಮತ್ನು ಇನನು ಮನಂದೆ ಕಾಾರಿಯರ್
ಆಗಿರದಿದದರೆ, ಸಾಗಣೆಗಳು ಕೆ ನೆಗ್ೆ ಳುಳತ್ುವ್ೆ.

ಸಾಗಣೆಯ ಅಂತ್ಾ:

ಸಾಗಣೆಯನ ಈ ಕೆಳಗಿನ ವಿಧಾನಗಳಲಲ ಕೆ ನೆಗ್ೆ ಳುಳತ್ುದೆ ಎಂದನ ಪ್ರಿಗಣಿಸ್ಲಾಗನತ್ುದೆ:

1. ಸ್ರಕನಗಳು ತ್ಮಮ ಗಮಾಸಾೆನವನನು ತ್ಲನಪ್ುವ ಮೊದಲನ ಖರಿೀದಿದಾರರನ ವಿತ್ರಣೆಯನನು

ಪ್ಡೆದಾಗ :

ಖರಿೀದಿದಾರರನ ಅಥವ್ಾ ಆ ಪ್ರವ್ಾಗಿ ಅವರ ಏಜೆಂಟ್ ಅವರನ ನಿಗದಿತ್ ಗಮಾಸಾೆನಕೆು

ಆಗಮಿಸ್ನವ ಮೊದಲನ ಸ್ರಕನಗಳ ವಿತ್ರಣೆಯನನು ಪ್ಡೆದರೆ ಸಾಗಣೆಯನ ಕೆ ನೆಗ್ೆ ಳುಳತ್ುದೆ.

2. ವ್ಾಹಕ ಅಥವ್ಾ ಇತ್ರ ಜಾಮಿೀನನದಾರನನ ತ್ನು ಪ್ರವ್ಾಗಿ ಸ್ರಕನಗಳನನು ಹೆ ಂದಿರನವ

ಖರಿೀದಿದಾರನಿಗ್ೆ ಒಪ್ತಪಕೆ ಳುಳವ ಮ ಲಕ :

ನಿಗದಿತ್ ಗಮಾಸಾೆನಕೆು ಸ್ರಕನಗಳ ಆಗಮನದ ನಂತ್ರ, ವ್ಾಹಕ ಅಥವ್ಾ ಇತ್ರ

ಜಾಮಿೀನನ ಖರಿೀದಿದಾರ ಅಥವ್ಾ ಅವನ ಏಜೆಂಟ್ ಸ್ರಕನಗಳನನು ಹೆ ಂದಿದಾದನೆ ಎಂದನ
ಒಪ್ತಪಕೆ ಂಡರೆ ಮತ್ನು ಖರಿೀದಿದಾರ ಅಥವ್ಾ ಅವನ ಏಜೆಂಟರಿಗ್ೆ ರ್ಥೀಮ್ಗಳ ಬೆೈಲಯನನು
ಸಾವಧಿೀನಪ್ಡಿಸ್ತಕೆ ಂಡರೆ, ಸಾಗಣೆಯನ ಕೆ ನೆಗ್ೆ ಳುಳತ್ುದೆ ಮತ್ನು ಸ್ರಕನಗಳ ಮತ್ುಷ್ನಟ
ಗಮಾಸಾೆನವನನು ಖರಿೀದಿದಾರರನ ಸ್ ಚಿಸ್ತರನವುದನ ಅಪ್ರಸ್ನುತ್ವ್ಾಗಿದೆ.

3. ಖರಿೀದಿದಾರರಿಂದ ಚಾಟತಡ್ತ ಹಡಗಿನ ಮ ಲಕ ವಿತ್ರಣೆ:

ಖರಿೀದಿದಾರರಿಂದ ಚಾಟತರ್ ಮಾಡಿದ ಅಂಗಡಿಗ್ೆ ಸ್ರಕನಗಳನನು ತ್ಲನಪ್ತಸ್ತದಾಗ,

ನಿದಿತಷ್ಟ ಪ್ರಕರಣದ ಸ್ಂದಭತಗಳನನು ಅವಲಂಬಿಸ್ತ, ಅವರನ ಖರಿೀದಿದಾರನ ವ್ಾಹಕ ಅಥವ್ಾ
ಏಜೆಂಟ್ ಆಗಿ ಮಾಸ್ಟನತ ಸಾವಧಿೀನದಲಲದೆಯೆೀ ಎಂಬನದನ ಒಂದನ ಪ್ರಶ್ೆುಯಾಗಿದೆ.

4. ವ್ಾಹಕ ಅಥವ್ಾ ಇತ್ರ ಜಾಮಿೀನನ ಖರಿೀದಿದಾರರಿಗ್ೆ ಸ್ರಕನಗಳನನು ತ್ಲನಪ್ತಸ್ಲನ ತ್ಪಾಪಗಿ

ನಿರಾಕರಿಸ್ತದರೆ:

ವ್ಾಹಕ ಅಥವ್ಾ ಇತ್ರ ಜಾಮಿೀನನದಾರರನ ಸ್ರಕನಗಳನನು ಖರಿೀದಿದಾರರಿಗ್ೆ ಅಥವ್ಾ

ಅವನ ಏಜೆಂಟ್ಗ್ೆ ತ್ಲನಪ್ತಸ್ಲನ ತ್ಪಾಪಗಿ ನಿರಾಕರಿಸ್ತದರೆ ಸಾಗಣೆಯನ ಕೆ ನೆಗ್ೆ ಳುಳತ್ುದೆ.

ಸಾಗಣೆಯನ ಅಂತ್ಾಗ್ೆ ಳಳದ ಪ್ರಕರಣಗಳು:

NAGARAJU H G
1. ಖರಿೀದಿದಾರರಿಂದ ನಿರಾಕರಣೆ:

ಖರಿೀದಿದಾರರಿಂದ ಸ್ರಕನಗಳನನು ತಿರಸ್ುರಿಸ್ತದರೆ ಮತ್ನು ಸ್ರಕನಗಳು ಅವರ ಸಾವಧಿೀನದಲಲ

ಉಳಿಯನವ ಸ್ಂದಭತದಲಲ, ಮಾರಾಟಗ್ಾರನನ ಅವುಗಳನನು ಮರಳಿ ಪ್ಡೆಯಲನ ನಿರಾಕರಿಸ್ತದದರ
ಸ್ಹ, ಸಾಗಣೆಯನ ಅಂತ್ಾಗ್ೆ ಂಡಿದೆ ಎಂದನ ಪ್ರಿಗಣಿಸ್ಲಾಗನವುದಿಲಲ.

2. ಭಾಗ ವಿತ್ರಣೆ:

ಆ ಪ್ರವ್ಾಗಿ ಸ್ರಕನಗಳ ಭಾಗ ವಿತ್ರಣೆಯನನು ಖರಿೀದಿದಾರರಿಗ್ೆ ಅಥವ್ಾ ಅವನ

ಏಜೆಂಟರಿಗ್ೆ ಮಾಡಿದದರೆ, ಸಾವಧಿೀನವನನು ಬಿಟನಟಕೆ ಡನವ ಒಪ್ಪಂದವನನು ತ್ೆ ೀರಿಸ್ನವಂತ್ಹ
ಸ್ಂದಭತಗಳಲಲ ಅಂತ್ಹ ಭಾಗ ವಿತ್ರಣೆಯನನು ನಿೀಡದ ಹೆ ರತ್ನ ಉಳಿದ ಸ್ರಕನಗಳನನು
ಸಾಗಣೆಯಲಲ ನಿಲಲಸ್ಬಹನದನ. ಇಡಿೀ ಸ್ರಕನಗಳ.

3. ಮರನಮಾರಾಟದ ಹಕನು:

ಸೆ. ಕಾಯಿದೆಯ 46(1) (ಸ್ತ) ಪ್ರಕಾರ, ಸ್ರಕನಗಳಲಲರನವ ಆಸ್ತುಯನ ಖರಿೀದಿದಾರರಿಗ್ೆ,

ಸ್ರಕನಗಳನನು ಪಾವತಿಸ್ದ ಮಾರಾಟಗ್ಾರನಿಗ್ೆ ಕಾನ ನಿನ ಸ್ ಚಾತ್ೆಯ ಮ ಲಕ
ರವ್ಾನಿಸ್ಬಹನದನ ಎಂದನ ಹೆೀಳುತ್ುದೆ.
ಮರನಮಾರಾಟದ ಹಕನು ಈ ಕೆಳಗಿನ ಸ್ಂದಭತಗಳಲಲ ಲಭಾವಿರಬಹನದನ:

1. ಅಲಲ ಸ್ರಕನಗಳು ಹಾಳಾಗನವ ಸ್ವಭಾವವನನು ಹೆ ಂದಿವ್ೆ.

2. ತ್ನು ಹಕನು ಅಥವ್ಾ ಸಾಗಣೆಯಲಲ ನಿಲನಗಡೆಯ ಹಕುನನು ಚಲಾಯಿಸ್ತದ ಪಾವತಿಸ್ದ
ಮಾರಾಟಗ್ಾರನನ ಸ್ ಚನೆಯನನು ನಿೀಡಿದಾಗ
ಮರನಮಾರಾಟ ಮಾಡನವ ಉದೆದೀಶ್ದ ಖರಿೀದಿದಾರ, ಪಾವತಿಸ್ದ ಮಾರಾಟಗ್ಾರ,
ಖರಿೀದಿದಾರನನ ಸ್ಮಂಜಸ್ವ್ಾದ ಸ್ಮಯದೆ ಳಗ್ೆ ಮಾಡದಿದದರೆ
ಬೆಲೆಯನನು ಪಾವತಿಸ್ತ ಅಥವ್ಾ ಟೆಂಡರ್ ಮಾಡಿ, ಸ್ಮಂಜಸ್ವ್ಾದ ಸ್ಮಯದೆ ಳಗ್ೆ
ಸ್ರಕನಗಳನನು ಮರನಮಾರಾಟ ಮಾಡಿ.
3. ಖರಿೀದಿದಾರನನ ಡಿೀಫಾಲ್ಟ ಮಾಡಬೆೀಕಾದರೆ ಮಾರಾಟಗ್ಾರನನ ಮರನಮಾರಾಟದ ಹಕುನನು
ಸ್ಪಷ್ಟವ್ಾಗಿ ಕಾಯಿದರಿಸ್ನತ್ಾುನೆ, ಮತ್ನು
ಖರಿೀದಿದಾರನನ ಪ್ೂವತನಿಯೀಜಿತ್ವ್ಾಗಿ, ಸ್ರಕನಗಳನನು ಮರನಮಾರಾಟ ಮಾಡನತ್ಾುನೆ,
ಮಾರಾಟದ ಮ ಲ ಒಪ್ಪಂದವನನು ರದನದಗ್ೆ ಳಿಸ್ಲಾಗನತ್ುದೆ, ಆದರೆ

NAGARAJU H G
 ಮಾರಾಟಗ್ಾರನನ ಹಾನಿಗ್ಾಗಿ ಹೆ ಂದಬಹನದಾದ ಯಾವುದೆೀ ಕೆಲೈಮ್ಗ್ೆ
ಪ್ೂವ್ಾತಗರಹವಿಲಲದೆ .

4. ಸ್ರಕನಗಳ ವಿತ್ರಣೆಯನನು ತ್ಡೆಹಿಡಿಯನವ ಹಕನು :

ಪಾವತಿಸ್ದ ಮಾರಾಟಗ್ಾರನನ ಆಸ್ತುಯನನು ಖರಿೀದಿದಾರನಿಗ್ೆ ವಗ್ಾತಯಿಸ್ತದಾಗ

ಅವನ ಹಕನು ಮತ್ನು ನಿಲನಗಡೆಯ ಹಕ್ತುನಂತ್ೆಯೆೀ ಮತ್ನು ಸ್ಹ-ವಿಸ್ೃತ್ವ್ಾದ ವಿತ್ರಣೆಯನನು
ಎತಿುಹಿಡಿಯನವ ಹಕುನನು ಹೆ ಂದಿರನತ್ಾುನೆ.

ಒಪ್ಪಂದದ ಉಲಲಂಘನೆಗ್ಾಗಿ ಮೊಕದದಮೆ

ಒಪ್ಪಂದದ ಉಲಲಂಘನೆಯ ಮೊಕದದಮೆಯನನು ಎರಡನ ಭಾಗಗಳಾಗಿ ವಿಂಗಡಿಸ್ಲಾಗಿದೆ,

ಅವುಗಳೆಂದರೆ:

1. ಖರಿೀದಿದಾರರ ವಿರನದಧ ಮಾರಾಟಗ್ಾರರಿಂದ ಮೊಕದದಮೆ:

ಎ) ಬೆಲೆಗ್ೆ ಸ್ ಟ್:

ಸ್ರಕನಗಳಲಲನ ಆಸ್ತುಯನನು ಖರಿೀದಿದಾರರಿಗ್ೆ ರವ್ಾನಿಸ್ಲಾಗಿದೆ ಮತ್ನು

ಖರಿೀದಿದಾರನನ ಒಪ್ಪಂದದ ನಿಯಮಗಳ ಪ್ರಕಾರ ಸ್ರಕನಗಳನನು ಪಾವತಿಸ್ಲನ ತ್ಪಾಪಗಿ
ನಿಲತಕ್ಷಿಸ್ನತ್ಾುನೆ ಅಥವ್ಾ ನಿರಾಕರಿಸ್ನತ್ಾುನೆ, ಮಾರಾಟಗ್ಾರನನ ಸ್ರಕನಗಳ ಬೆಲೆಗ್ೆ ಅವನ ಮೆೀಲೆ
ಮೊಕದದಮೆ ಹ ಡಬಹನದನ. ಸ್ರಕನಗಳಲಲನ ಆಸ್ತುಯನನು ಖರಿೀದಿದಾರರಿಗ್ೆ ವಗ್ಾತಯಿಸ್ತದ ನಂತ್ರ
ಮಾತ್ರ ಮಾರಾಟಗ್ಾರನನ ಬೆಲೆಗ್ೆ ಮೊಕದದಮೆ ಹ ಡಬಹನದನ.

ಕೆ ೀಲ V/S ಸಾಗರೆ ೀತ್ುರ ರಫ್ತುದಾರರನ

ಈ ಸ್ಂದಭತದಲಲ, ಖರಿೀದಿದಾರರಿಗ್ೆ ಕೆಲವು ಖಚಿತ್ವ್ಾಗಿಲಲದ ಚಮತದ ವಸ್ನುಗಳ ಮಾರಾಟದ

ಒಪ್ಪಂದವಿತ್ನು. ಮಾರಾಟಗ್ಾರನನ ಸ್ರಕನಗಳನನು ಲವರ್ಪ್ೂಲ್ಗ್ೆ ಕಳುಹಿಸ್ತದರ , ಖರಿೀದಿದಾರನನ
ನಿದಿತಷ್ಟ ಹಡಗನನು ಹೆಸ್ರಿಸ್ದ ಕಾರಣ ಅವುಗಳನನು ಮಂಡಳಿಯಲಲ
ಇರಿಸ್ಲಾಗಲಲಲ. ಖರಿೀದಿದಾರನ ವಿರನದಧ ಮಾರಾಟಗ್ಾರನನ ಬೆಲೆಗ್ೆ ತ್ಂದ ಕರಮದಲಲ,
ಸ್ರಕನಗಳಲಲನ ಆಸ್ತುಯನನು ಖರಿೀದಿದಾರನಿಗ್ೆ ವಗ್ಾತಯಿಸ್ದ ಕಾರಣ ಮಾರಾಟಗ್ಾರನನ ಬೆಲೆಗ್ೆ
ಅಹತನಲಲ ಎಂದನ ತಿೀಮಾತನಿಸ್ಲಾಗಿದೆ. ಒಂದನ ನಿದಿತಷ್ಟ ದಿನದಂದನ ಬೆಲೆ ಪಾವತಿಗ್ೆ
ಸ್ಂಬಂಧಿಸ್ತದ ಒಪ್ಪಂದದ ಅನನಪ್ಸ್ತೆತಿಯಲಲ, ವಿತ್ರಣೆಯನನು ಲೆಕ್ತುಸ್ದೆ, ಮಾರಾಟಗ್ಾರನನ

NAGARAJU H G
 ಖರಿೀದಿದಾರನ ಮೆೀಲೆ ಬೆಲೆಗ್ೆ ಮೊಕದದಮೆ ಹ ಡಲನ ಅಹತನಾಗಿರನವುದಿಲಲ ಆದರೆ ಹಾನಿಗ್ಾಗಿ
ಕರಮವನನು ತ್ರಬಹನದನ.

ವಿತ್ರಣೆಯನನು ಲೆಕ್ತುಸ್ದೆಯೆೀ ಒಂದನ ನಿದಿತಷ್ಟ ದಿನದಂದನ ಬೆಲೆಯನನು ಪಾವತಿಸ್ಲಾಗನತ್ುದೆ

ಮತ್ನು ಖರಿೀದಿದಾರನನ ತ್ಪಾಪಗಿ ನಿಲತಕ್ಷಿಸ್ತದರೆ ಅಥವ್ಾ ಅಂತ್ಹ ಬೆಲೆಯನನು ಪಾವತಿಸ್ಲನ
ನಿರಾಕರಿಸ್ತದರೆ, ಮಾರಾಟಗ್ಾರನನ ಬೆಲೆಗ್ೆ ಮೊಕದದಮೆ ಹ ಡಬಹನದನ, ಆದರ ಸ್ರಕನಗಳಲಲನ
ಆಸ್ತು ಪಾಸ್ ಆಗಿಲಲ ಮತ್ನು ಸ್ರಕನಗಳನನು ಒಪ್ಪಂದಕೆು ಸಾವಧಿೀನಪ್ಡಿಸ್ಲಾಗಿಲಲ.

ಬಿ) ಸ್ತವೀಕಾರಾಹತವಲಲದ ಹಾನಿಗಳು

ಸೆ. ಸ್ರಕನಗಳ ಮಾರಾಟ ಕಾಯಿದೆಯ 56, ಖರಿೀದಿದಾರನನ ತ್ಪಾಪಗಿ

ನಿಲತಕ್ಷಿಸ್ತದರೆ ಅಥವ್ಾ ಸ್ರಕನಗಳನನು ಸ್ತವೀಕರಿಸ್ಲನ ಮತ್ನು ಪಾವತಿಸ್ಲನ ನಿರಾಕರಿಸ್ತದರೆ,
ಮಾರಾಟಗ್ಾರನನ ಸ್ತವೀಕಾರಾಹತವಲಲದ ಕಾರಣಕಾುಗಿ ಅವನ ಮೆೀಲೆ ಹಾನಿಗ್ಾಗಿ ಮೊಕದದಮೆ
ಹ ಡಬಹನದನ ಎಂದನ ಹೆೀಳುತ್ುದೆ.

ಒಪ್ಪಂದವು ಮನರಿದನಹೆ ೀದಾಗ, ಉಲಲಂಘನೆಯಿಂದ ಬಳಲನತಿುರನವ ಪ್ಕ್ಷವು ತ್ನಗ್ೆ ಉಂಟಾದ

ಯಾವುದೆೀ ನಷ್ಟ ಅಥವ್ಾ ಹಾನಿಗ್ಾಗಿ ಒಪ್ಪಂದವನನು ಮನರಿದ ಪ್ಕ್ಷದಿಂದ ಸ್ತವೀಕರಿಸ್ಲನ
ಅಹತರಾಗಿರನತ್ಾುರೆ.

ಟೆ ೀಟಲ್ ಲಬನ್ SA V/S ವಿಟೆ ೀಲ್ ಎನಜಿತ S. A.

ಈ ಸ್ಂದಭತದಲಲ, ಮಾರಾಟಗ್ಾರನನ ಗ್ಾಾಸೆ ೀಲನ್ ಸ್ರಕನಗಳನನು ಖರಿೀದಿದಾರನಿಗ್ೆ

ಮಾರನತ್ಾುನೆ, ಅವನನ ಅದನನು ಇನೆ ುಬಬ ವಾಕ್ತುಗ್ೆ ಮಾರಾಟ ಮಾಡಿದನನ, ಆದದರಿಂದ ಅಂತಿಮ
ಖರಿೀದಿದಾರ. ಅಂತಿಮ ಖರಿೀದಿದಾರರನ ಸ್ರಕನಗಳನನು ತಿರಸ್ುರಿಸ್ತದರನ ಮತ್ನು ತ್ಕ್ಷಣದ
ಖರಿೀದಿದಾರರಿಂದ ಪ್ರಿಹಾರವನನು ಕೆಲೈಮ್ ಮಾಡಿದರನ.

ಆದರೆ ಒಪ್ಪಂದದ ಉಲಲಂಘನೆಗ್ಾಗಿ ಮಾರಾಟಗ್ಾರರಿಂದ ಪ್ರಿಹಾರವನನು ಕೆಲೈಮ್ ಮಾಡನವ

ಮೊದಲನ ತ್ಕ್ಷಣದ ಖರಿೀದಿದಾರನನ ತ್ನು ಹೆ ಣೆಗ್ಾರಿಕೆಯನನು ಅಂತಿಮ ಖರಿೀದಿದಾರನಿಗ್ೆ
ಬಿಡನಗಡೆ ಮಾಡಬೆೀಕನ ಎಂದನ ಕಾನ ನಿನ ನಿಯಮವಿಲಲ ಎಂದನ ನಾಾಯಾಲಯವು ಅಂತಿಮವ್ಾಗಿ
ಹೆೀಳಿದೆ.

2. ಮಾರಾಟಗ್ಾರರ ವಿರನದಧ ಖರಿೀದಿದಾರರಿಂದ ಸ್ ಟ್ಗಳು:

ಎ) ಕಾಯತಕ್ಷಮತ್ೆಗ್ೆ ಹಾನಿ:

NAGARAJU H G
 ಸೆ. ಮಾರಾಟಗ್ಾರನನ ತ್ಪಾಪಗಿ ನಿಲತಕ್ಷಿಸ್ತದರೆ ಅಥವ್ಾ ಖರಿೀದಿದಾರರಿಗ್ೆ ಸ್ರಕನಗಳನನು
ತ್ಲನಪ್ತಸ್ಲನ ನಿರಾಕರಿಸ್ತದರೆ, ಖರಿೀದಿದಾರನನ ವಿತ್ರಿಸ್ದಿದದಕಾುಗಿ ಮಾರಾಟಗ್ಾರನ ಮೆೀಲೆ
ಹಾನಿಗ್ಾಗಿ ಮೊಕದದಮೆ ಹ ಡಬಹನದನ ಎಂದನ ಕಾಯಿದೆಯ 57 ಹೆೀಳುತ್ುದೆ.

ಭವಿಷ್ಾದ ಸ್ರಕನಗಳ ಮಾರಾಟದ ಒಪ್ಪಂದದಲಲ ಯಾವುದೆೀ ಸ್ರಕನಗಳನನು ತ್ಲನಪ್ತಸ್ಲನ

ಮಾರಾಟಗ್ಾರನನ ಒಪ್ಪಂದದ ಉಲಲಂಘನೆಗ್ೆ ತ್ಪ್ತಪತ್ಸ್ೆನಾಗಿದದರೆ, ಕೆಳಗಿನ ಪ್ರಿಹಾರಗಳು
ಖರಿೀದಿದಾರರಿಗ್ೆ ಲಭಾವಿರಬಹನದನ:

1. ಸ್ರಕನಗಳನನು ವಿತ್ರಿಸ್ದಿದದಕಾುಗಿ ಖರಿೀದಿದಾರನನ ಹಾನಿಗ್ಾಗಿ ಮೊಕದದಮೆ ಹ ಡಬಹನದನ.

2. ಖರಿೀದಿದಾರರನ ಬೆಲೆಯನನು ಪಾವತಿಸ್ತದದರೆ, ಅವರನ ಅದನನು ಸ್ಂಪ್ೂಣತವ್ಾಗಿ ವಿಫಲವ್ಾದ
ಪ್ರಿಗಣನೆಗ್ೆ ಸ್ತವೀಕರಿಸ್ತದ ಹಣಕಾುಗಿ ಸ್ ಟ್ನಲಲ ಮರನಪ್ಡೆಯಬಹನದನ.

ಬಿ) ವ್ಾರಂಟಿ ಉಲಲಂಘನೆಗ್ೆ ಪ್ರಿಹಾರ :

ಸೆ. ಕಾಯಿದೆಯ 59 ಖ್ಾತ್ರಿಯ ಉಲಲಂಘನೆಯ ಪ್ರಿಹಾರವು ಈ ಕೆಳಗಿನವುಗಳನನು ಒದಗಿಸ್ನತ್ುದೆ:

1. ಮಾರಾಟಗ್ಾರರಿಂದ ಖ್ಾತ್ರಿಯ ಉಲಲಂಘನೆಯಾಗಿದದರೆ, ಅಥವ್ಾ ಖರಿೀದಿದಾರನನ ಆಯೆು ಮಾಡಿದ

ಅಥವ್ಾ ಮಾರಾಟಗ್ಾರನ ಕಡೆಯಿಂದ ಯಾವುದೆೀ ಷ್ರತ್ನುಗಳ ಉಲಲಂಘನೆಯನನು ಖ್ಾತ್ರಿಯ ಉಲಲಂಘನೆ
ಎಂದನ ಪ್ರಿಗಣಿಸ್ಲನ ಒತ್ಾುಯಿಸ್ತದರೆ, ಖರಿೀದಿದಾರನನ ಅಂತ್ಹ ಕಾರಣಕಾುಗಿ ಮಾತ್ರ ಅಲಲ ಸ್ರಕನಗಳನನು
ತಿರಸ್ುರಿಸ್ನವ ಅಹತತ್ೆಯ ಖ್ಾತ್ರಿಯ ಉಲಲಂಘನೆ.

2. ಖರಿೀದಿದಾರನನ ಕಡಿಮೆಗ್ೆ ಳಿಸ್ನವಿಕೆ ಅಥವ್ಾ ಬೆಲೆಯ ಅಳಿವಿನಲಲ ಖ್ಾತ್ರಿಯ ಉಲಲಂಘನೆಯನನು

ಸಾೆಪ್ತಸ್ತದಾದನೆ, ಅವನನ ಮತ್ುಷ್ನಟ ಹಾನಿಯನನು ಅನನಭವಿಸ್ತದರೆ ಅದೆೀ ವ್ಾರಂಟಿ ಉಲಲಂಘನೆಗ್ಾಗಿ
ಮೊಕದದಮೆ ಹ ಡನವುದನನು ತ್ಡೆಯನವುದಿಲಲ.

ಸ್ತ) ನಿದಿತಷ್ಟ ಕಾಯತಕ್ಷಮತ್ೆ:

ಸೆ. ನಿದಿತಷ್ಟ ಅಥವ್ಾ ಖಚಿತ್ವ್ಾದ ಸ್ರಕನಗಳನನು ತ್ಲನಪ್ತಸ್ಲನ ಒಪ್ಪಂದದ

ಉಲಲಂಘನೆಗ್ಾಗಿ ಯಾವುದೆೀ ಮೊಕದದಮೆಯಲಲ, ನಾಾಯಾಲಯವು ಫಿಯಾತದಿಯ ಅಜಿತಯನನು
ನಿಧತರಿಸ್ಬಹನದನ ಎಂದನ ಕಾಯಿದೆಯ 58 ಹೆೀಳುತ್ುದೆ, ಪ್ರತಿವ್ಾದಿಗ್ೆ ಆಯೆುಯನನು ನಿೀಡದೆ
ಒಪ್ಪಂದವನನು ನಿದಿತಷ್ಟವ್ಾಗಿ ನಿವತಹಿಸ್ಬೆೀಕನ ಎಂದನ ಅದರ ತಿೀಪ್ತತನ ಮ ಲಕ ಹಾನಿಯ
ಪಾವತಿಯ ಮೆೀಲೆ ಸ್ರಕನಗಳನನು ಉಳಿಸ್ತಕೆ ಳುಳವುದನ.

NAGARAJU H G
 ನಿದಿತಷ್ಟ ಪ್ರಮಾಣದ ಕಲಲದದಲನನು ಪ್ೂರೆೈಸ್ನವ ಒಪ್ಪಂದದ ಸ್ಂದಭತದಲಲ ನಿದಿತಷ್ಟ
ಕಾಯತಕ್ಷಮತ್ೆಯ ಪ್ರಿಹಾರವು ಲಭಾವಿಲಲದಿರಬಹನದನ ಏಕೆಂದರೆ ಕಲಲದದಲನ ಬೆೀರೆಡೆ
ಲಭಾವಿರಬಹನದನ. ಚರ ಆಸ್ತುಯ ಮಾರಾಟದ ಒಪ್ಪಂದದಲಲ, ಒಪ್ಪಂದದ ಉಲಲಂಘನೆಯನನು
ಆರೆ ೀಪ್ತಸ್ಲಾಗಿದೆ ಮತ್ನು ಕಡಾಡಯ ತ್ಡೆಯಾಜ್ಞೆ, ತ್ಾತ್ಾುಲಕ ತ್ಡೆಯಾಜ್ಞೆ ಇತ್ಾಾದಿಗಳ
ದಾವ್ೆಯಲಲ.

ಮಾರಾಟಗ್ಾರ ಮತ್ನು ಖರಿೀದಿದಾರರಿಗ್ೆ ಪ್ರಿಹಾರಗಳು ಲಭಾವಿದೆ

1. ದಿನಾಂಕದ ಮೊದಲನ ಅಥವ್ಾ ನಿರಿೀಕ್ಷಿತ್ ಉಲಲಂಘನೆಯ ಒಪ್ಪಂದದ ನಿರಾಕರಣೆಗ್ೆ ಮೊಕದದಮೆ:

ಒಪ್ಪಂದದ ಅಡಿಯಲಲ ಕಾಯತನಿವತಹಣೆಯ ಸ್ಮಯದ ಮೊದಲನ ಪ್ಕ್ಷಗಳು ಒಮೆಮ

ಒಪ್ಪಂದಗಳನನು ನಿರಾಕರಿಸ್ತದರೆ, ಒಪ್ಪಂದದ ಕಾಯತಕ್ಷಮತ್ೆಯ ದಿನಾಂಕದ ಮೊದಲನ
ಉಲಲಂಘನೆಗ್ಾಗಿ ಇತ್ರ ಪ್ಕ್ಷವು ಹಾನಿಗ್ಾಗಿ ಮೊಕದದಮೆ ಹ ಡಲನ ಅಹತರಾಗಿರನತ್ಾುರೆ.

ಮಾರಾಟದ ಒಪ್ಪಂದಕೆು ಯಾವುದೆೀ ಪ್ಕ್ಷವು, ವಿತ್ರಣಾ ದಿನಾಂಕದ ಮೊದಲನ ಒಪ್ಪಂದವನನು

ನಿರಾಕರಿಸ್ತದರೆ, ಇತ್ರ ಪ್ಕ್ಷವು ಒಪ್ಪಂದವನನು ಅಸ್ತುತ್ವದಲಲದೆ ಎಂದನ ಪ್ರಿಗಣಿಸ್ಬಹನದನ ಮತ್ನು
ವಿತ್ರಣೆಯ ದಿನಾಂಕದವರೆಗ್ೆ ಕಾಯಬಹನದನ, ಅಥವ್ಾ ಒಪ್ಪಂದವನನು ರದನದಗ್ೆ ಳಿಸ್ಲಾಗಿದೆ
ಎಂದನ ಪ್ರಿಗಣಿಸ್ಬಹನದನ ಮತ್ನು ಉಲಲಂಘನೆಗ್ಾಗಿ ಹಾನಿಗ್ಾಗಿ ಮೊಕದದಮೆ ಹ ಡಬಹನದನ. .

2. ಹಾನಿಗಳು ಮತ್ನು ನಿದಿತಷ್ಟ ಹಾನಿಗಳ ಮ ಲಕ ಆಸ್ಕ್ತು :

ಸೆ. ಕಾಯಿದೆಯ 61 ಈ ಕೆಳಗಿನವುಗಳನನು ಒದಗಿಸ್ನತ್ುದೆ:

1. ಕಾನ ನಿನ ಬಡಿಡ ಅಥವ್ಾ ವಿಶ್ೆೀಷ್ ಹಾನಿಗಳನನು ಮರನಪ್ಡೆಯಬಹನದಾದ ಯಾವುದೆೀ ಸ್ಂದಭತದಲಲ
ಬಡಿಡ ಅಥವ್ಾ ವಿಶ್ೆೀಷ್ ಹಾನಿಗಳನನು ಮರನಪ್ಡೆಯಲನ ಮಾರಾಟಗ್ಾರ ಅಥವ್ಾ ಖರಿೀದಿದಾರನ ಹಕನು.

2. ನಾಾಯಾಲಯವು ಬೆಲೆಯ ಮೊತ್ುಕೆು ಸ್ರಿಹೆ ಂದನತ್ುದೆ ಎಂದನ ಭಾವಿಸ್ನವ ದರದಲಲ ಬಡಿಡಯನನು

ನಿೀಡಬಹನದನ;
ಎ) ಸ್ರಕ್ತನ ಟೆಂಡರ್ ದಿನಾಂಕದಿಂದ ಅಥವ್ಾ ಬೆಲೆಯನನು ಪಾವತಿಸ್ಬೆೀಕಾದ ದಿನಾಂಕದಿಂದ
ಬೆಲೆಯ ಮೊತ್ುಕಾುಗಿ ಅವನನ ಸ್ ಟ್ನಲಲ ಮಾರಾಟಗ್ಾರನಿಗ್ೆ.

ಬಿ) ಪಾವತಿಯನನು ಮಾಡಿದ ದಿನಾಂಕದಿಂದ ಮಾರಾಟಗ್ಾರನ ಕಡೆಯಿಂದ ಒಪ್ಪಂದದ

ಉಲಲಂಘನೆಯ ಸ್ಂದಭತದಲಲ ಬೆಲೆಯ ಮರನಪಾವತಿಗ್ಾಗಿ ಸ್ ಟ್ನಲಲ ಖರಿೀದಿದಾರರಿಗ್ೆ.

NAGARAJU H G