





-: ડકલેરશન :-
ુ જરાત રા યના ર શન ડ કટ રાજકોટના સબ-ડ કટ રાજકોટ શહરના રવ ુ
સવ નં. ૧૨૩ પૈક ની જમીન પર આવેલ “ ી રણછોડનગર કો.ઓપ. સોસાયટ લી.” (ર .
નં. બી-૯૧, તા. ૨૯/૧૨/૧૯૫૫) માં હ ના રહણાક હ ુ માટના લો સ પૈક લોટ નં.
૧૫૧/એ ની જમીન ચો.મી.આ. ૨૨૬-૭૧ બરાબર ચો.વા.આ. ૨૭૧-૦૦ ઉપર આવેલ ઉભા-
ઈમલા વાળ વારસાઈ િમ કત/મકાન ગે નો અસલ વહચણી દ તાવેજ અ .ુ નં.
૧૮૬૩૮, તા.:- ૨૨/૧૨/૨૦૨૩ તથા ુ લીકટ નકલ અ .ુ નં. ૧૮૬૩૯, તા. ૨૨/૧૨/૨૦૨૩
અને અ .ુ નં. ૧૮૬૪૦, તા. ૨૨/૧૨/૨૦૨૩ ગે નો ડકલેરશન દ તાવેજ.
========================================================================
અમો નીચે સહ કરનાર પ કારો :-
(૧) િવજયાબેન ુ ર ભાઈ કોટડ યા,
હ ુ , ઉ.વ.આ. ૫૯, યવસાય: ૃ હણી.
રહ. રણછોડનગર સોસાયટ શેર નં. ૮, િવશાલ પાન પાસે, ક. . વેકર યા મેઈન રોડ,
રાજકોટ.
..........................પ કાર નં.૧

(૨) ચ ુ રાબેન પરસોતમભાઈ કોટડ યા,

હ ુ , ઉ.વ.આ. ૫૪, યવસાય: ૃ હણી.
રહ. રણછોડનગર સોસાયટ શેર નં. ૮, િવશાલ પાન પાસે, ક. . વેકર યા મેઈન રોડ,
રાજકોટ.
..........................પ કાર નં.૨

(૩) હંસાબેન કાં િતભાઈ કોટડ યા,

હ ુ , ઉ.વ.આ. ૫૩, યવસાય: ૃ હણી.
રહ. રણછોડનગર સોસાયટ શેર નં. ૮, િવશાલ પાન પાસે, ક. . વેકર યા મેઈન રોડ,
રાજકોટ..
..........................પ કાર નં.૩

...૪...
 //૪//
જત અમો બધા પ કારો આ ડકલેરશન દ તાવેજ નીચેની િવગતે અને શરતોએ લખી

આપી બં ધાઈએ છ એ ક,

(૧) ુ જરાત રા યના ર શન ડ કટ રાજકોટના સબ-ડ કટ રાજકોટ શહરના રવ ુ સવ

નં. ૧૨૩ પૈક ની જમીન પર આવેલ “ ી રણછોડનગર કો.ઓપ. સોસાયટ લી.” (ર . નં. બી-૯૧,

તા. ૨૯/૧૨/૧૯૫૫) માં હ ના રહણાક હ ુ માટના લો સ પૈક લોટ નં

. ૧૫૧/એ ની જમીન

ચો.મી.આ. ૨૨૬-૭૧ બરાબર ચો.વા.આ. ૨૭૧-૦૦ ઉપર આવેલ ઉભા-ઈમલા વાળ વારસાઈ

િમ કત/મકાન ગે નો અસલ વહચણી દ તાવેજ અ .ુ નં. ૧૮૬૩૮, તા.:- ૨૨/૧૨/૨૦૨૩ તથા

ુ લીકટ નકલ અ ુ. નં. ૧૮૬૩૯, તા. ૨૨/૧૨/૨૦૨૩ અને અ .ુ નં. ૧૮૬૪૦, તા.

૨૨/૧૨/૨૦૨૩ ની િવગતે અમો પ કારો વ ચે વહચણી કરલ છે .

(૨) સદર ુ અસલ તથા ુ લીકટ વહચણી દ તાવેજમાં િમલકત ની વહચણીની િવગત નીચે ુ જબ

દશાવેલ છે . તે શરત ુ ક થી ટાઈપ ગ ુ લના કારણે લખાયેલ છે . આથી આ ડકલેરશન દ તાવેજ

થી સદર ુ ં અસલ દ તાવેજમાં નીચે ુ જબનો ુ ધારો કરવામાં આવેલ છે. આ ડકલેરશનથી

હર કર એ છ એ.

શરત ુ કથી ટાઈપ ગ ુ લના કારણે લખાયે લ િવગત નીચે ુ જબ છે.

૩) આપણે પ કારો ના હ સા માં આવેલ ઉપરો ત િવગતવાળ િમ કત માં હ થી ુ વ તરફની

ઉતરના ર તા વાળ જમીન ચો.મી.આ. ૭૬-૩૭ ઉપર આવેલ ઉભા-ઈમલા સ હતની િમ કત

આવેલ છે માં રહણાં ક બાં ધકામ એ રયા ચો.મી.આ. ૪૩-૦૦ છે તેમજ ાઉ ડ લોર પર ુ કાન

આવેલ છે નો બ ટ-અપ એ રયા ૬-૭૨ છે (પા કગ આવેલ નથી), ની બ ર કમત

૨૭,૨૯,૭૦૦/- થાઈ છે . પ કાર નં.૩ ( હં સાબેન કાં િતભાઈ કોટડ યા ) ના હ સામાં આવેલ છે.

ની ચ :ુઁ દશા નીચે જણા યા માણે છે .

ઉતર : સ રયામ ર તો આવેલ છે .

દ ીણ : અ ય ની મા લક ની િમ કત આવેલ છે .

ુવ : અ ય ની મા લક ની િમ કત આવેલ છે .

પિ મ : આ લોટ પૈક ની પ કાર નં. ૧ િવજયાબેન ુ ર ભાઈ કોટડ યા ના હ સામાં

આવેલ િમ કત આવેલ છે . તે બા ુ દ વાલ મજ ુ આવેલ છે.

...૫...
 //૫//

આ િમ કત પ કાર નં.૩ ( હં સાબેન કાં િતભાઈ કોટડ યા ) ના એકલા ુ વાં ગ મા લક તથા

કબ દાર થાય છે અને તેમાં પ કાર નં.૧ તથા ૨ નાનો કોઈપણ કાર હ , હત, હ સો,

લાગભાગ, દરદાવો રહતો નથી. પ કાર નં.૩ ના િમ કતનો મન ચાહ તે ર તે ઉપયોગ, ઉપભોગ,

ભોગવટો કરવા હ દાર છે અને વતં ર તે વેચાણ, ગીરો, બ ીસ ક અ ય ર તે તબદ લ કરવા

પણ હ દાર છે . તેમાં હવેથી પ કાર નં. ૧ તથા ૨ નો કોઈ કાર દરદાવો ક વાં ધો તકરાર નથી.

તેમજ તેઓની સં મતીની હવે પછ થી ારય જ રયાત રહતી નથી. તેમ આથી પ ટ ક ુ લાત

પ કાર નં.૧ તથા ૨ ના આપે છે .

૪) આપણે પ કારો ના હ સા માં આવેલ ઉપરો ત િવગતવાળ િમ કત માં હ થી વ ચગાળા માં

ઉતરના ર તા વાળ જમીન ચો.મી.આ. ૭૩-૯૭ ઉપર આવેલ ઉભા-ઈમલા સ હતની િમલકત

આવેલ છે માં રહણાં ક બાં ધકામ એ રયા ચો.મી.આ. ૮૬-૮૨ છે તેમજ ાઉ ડ લોર પર ુ કાન

આવેલ છે નો બ ટ-અપ એ રયા ૫-૭૩૮ છે (પા કગ આવેલ નથી), ની બ ર કમત

૩૧,૮૦,૪૦૪/- થાઈ છે . પ કાર નં. ૧ ( િવજયાબેન ુ ર ભાઈ કોટડ યા ) ના હ સામાં

આવેલ છે . ની ચ :ુઁ દશા નીચે જણા યા માણે છે .

ઉતર : સ રયામ ર તો આવેલ છે .

દ ીણ : અ ય ની મા લક ની િમ કત આવેલ છે .

ુવ : આ લોટ પૈક ની પ કાર નં. ૩ હં સાબેન કાં િતભાઈ કોટડ યા ના હ સામાં

આવેલ િમ કત આવેલ છે . તે બા ુ દ વાલ મજ ુ આવેલ છે.

પિ મ : આ લોટ પૈક ની પ કાર નં. ૨ ચ ુ રાબેન પરસોતમભાઈ કોટડ યા ના હ સામાં

આવેલ િમ કત આવેલ છે . તે બા ુ દ વાલ મજ ુ આવેલ છે.

આ િમ કત પ કાર નં.૧ (િવજયાબેન ુ ર ભાઈ કોટડ યા) ના એકલા ુ વાં ગ મા લક તથા

કબ દાર થાય છે અને તેમાં પ કાર નં. ૨ તથા ૩ નાનો કોઈપણ કાર હ , હત, હ સો,

લાગભાગ, દરદાવો રહતો નથી. પ કાર નં.૧ ના િમ કતનો મન ચાહ તે ર તે ઉપયોગ, ઉપભોગ,

ભોગવટો કરવા હ દાર છે અને વતં ર તે વેચાણ, ગીરો, બ ીસ ક અ ય ર તે તબદ લ કરવા

પણ હ દાર છે . તેમાં હવેથી પ કાર નં.૨ તથા ૩ નો કોઈ કાર દરદાવો ક વાં ધો તકરાર નથી.

તેમજ તેઓની સં મતીની હવે પછ થી ારય જ રયાત રહતી નથી. તેમ આથી પ ટ ક ુ લાત

પ કાર નં.૨ તથા ૩ ના આપે છે .

...૬...
 //૬//

૫) આપણે પ કારો ના હ સા માં આવેલ ઉપરો ત િવગતવાળ િમ કત માં હ થી પિ મ તરફની

ઉતરના ર તા વાળ જમીન ચો.મી.આ. ૭૬-૩૭ ઉપર આવેલ ઉભા-ઈમલા સ હતની િમ કત

આવેલ છે માં રહણાં ક બાં ધકામ એ રયા ચો.મી.આ. ૬૬-૦૦ છે તેમજ ાઉ ડ લોર પર ુ કાન

આવેલ છે નો બ ટ-અપ એ રયા ૧૧-૮૦૮ છે (પા કગ આવેલ નથી), ની બ ર કમત

૩૩,૩૧,૭૦૦/- થાઈ છે . પ કાર નં.૨ ( ચ ુ રાબેન પરસોતમભાઈ કોટડ યા ) ના હ સામાં

આવેલ છે . ની ચ :ુઁ દશા નીચે જણા યા માણે છે .

ઉતર : સ રયામ ર તો આવેલ છે .

દ ીણ : અ ય ની મા લક ની િમ કત આવેલ છે .

ુવ : આ લોટ પૈક ની પ કાર નં. ૧ િવજયાબેન ુ ર ભાઈ કોટડ યા ના હ સામાં

આવેલ િમ કત આવેલ છે . તે બા ુ દ વાલ મજ ુ આવેલ છે

પિ મ : અ ય ની મા લક ની િમ કત આવેલ છે .

આ િમ કત પ કાર નં.૨ ( ચ ુ રાબેન પરસોતમભાઈ કોટડ યા ) ના એકલા ુ વાં ગ મા લક

તથા કબ દાર થાય છે અને તેમાં પ કાર નં.૧ તથા ૩ નાનો કોઈપણ કાર હ , હત, હ સો,

લાગભાગ, દરદાવો રહતો નથી. પ કાર નં.૨ ના િમ કતનો મન ચાહ તે ર તે ઉપયોગ, ઉપભોગ,

ભોગવટો કરવા હ દાર છે અને વતં ર તે વેચાણ, ગીરો, બ ીસ ક અ ય ર તે તબદ લ કરવા

પણ હ દાર છે . તેમાં હવેથી પ કાર નં. ૧ તથા ૩ નો કોઈ કાર દરદાવો ક વાંધો તકરાર નથી.

તેમજ તેઓની સં મતીની હવે પછ થી ારય જ રયાત રહતી નથી. તેમ આથી પ ટ ક ુ લાત

પ કાર નં.૧ તથા ૩ ના આપે છે .

આમ, ઉપરો ત િવગત શરત ુ કથી ટાઈપ ગ ુ લ ના કારણે લખાયે લ છે ના બદલે ુ ધારલ

અને ખર િવગત નીચે ુ જબની છે તે મ ગણ ,ુ ં સમજ ુ ં તથા વાચવા ુ ં છે. અને તે ુ જબ નો

આથી ુ ધારો વાંચવો, સમજવો તથા ગણવો. અમો બધા પ કારો આથી હર કર એ છ એ.

૩) આપણે પ કારો ના હ સા માં આવેલ ઉપરો ત િવગતવાળ િમ કત માં હ થી ુ વ તરફની

ઉતરના ર તા વાળ જમીન ચો.મી.આ. ૭૬-૩૭ ઉપર આવેલ ઉભા-ઈમલા સ હતની િમ કત

આવેલ છે માં રહણાં ક બાં ધકામ એ રયા ચો.મી.આ. ૬૬-૦૦ છે તેમજ ાઉ ડ લોર પર ુ કાન

આવેલ છે નો બ ટ-અપ એ રયા ૧૧-૮૦૮ છે (પા કગ આવેલ નથી), ની બ ર કમત

૩૩,૩૧,૭૦૦/- થાઈ છે . પ કાર નં.૨ ( ચ ુ રાબેન પરસોતમભાઈ કોટડ યા ) ના હ સામાં

આવેલ છે . ની ચ :ુઁ દશા નીચે જણા યા માણે છે .

...૭...
 //૭//

ઉતર : સ રયામ ર તો આવેલ છે . તે તરફ માપ િમટર ૩-૩૩૫ છે .

દ ીણ : અ ય ની મા લક ની િમ કત આવેલ છે . તે તરફ માપ િમટર ૩-૩૩૫ છે .

ુવ : અ ય ની મા લક ની િમ કત આવેલ છે . તે તરફ માપ િમટર ૨૨-૯૦ છે .

પિ મ : આ લોટ પૈક ની પ કાર નં. ૧ િવજયાબેન ુ ર ભાઈ કોટડ યા ના હ સામાં

આવેલ િમ કત આવેલ છે . તે બા ુ દ વાલ મજ ુ આવેલ છે. તે તરફ માપ

િમટર ૨૨-૯૦ છે .

આ િમ કત પ કાર નં.૨ ( ચ ુ રાબેન પરસોતમભાઈ કોટડ યા ) ના એકલા ુ વાં ગ

મા લક તથા કબ દાર થાય છે અને તેમાં પ કાર નં.૧ તથા ૩ નાનો કોઈપણ કાર હ , હત,

હ સો, લાગભાગ, દરદાવો રહતો નથી. પ કાર નં.૨ ના િમ કતનો મન ચાહ તે ર તે ઉપયોગ,

ઉપભોગ, ભોગવટો કરવા હ દાર છે અને વતં ર તે વેચાણ, ગીરો, બ ીસ ક અ ય ર તે

તબદ લ કરવા પણ હ દાર છે . તેમાં હવેથી પ કાર નં. ૧ તથા ૩ નો કોઈ કાર દરદાવો ક

વાં ધો તકરાર નથી. તેમજ તેઓની સં મતીની હવે પછ થી ારય જ રયાત રહતી નથી. તેમ

આથી પ ટ ક ુ લાત પ કાર નં.૧ તથા ૩ ના આપે છે .

૪) આપણે પ કારો ના હ સા માં આવેલ ઉપરો ત િવગતવાળ િમ કત માં હથી વ ચગાળા માં

ઉતરના ર તા વાળ જમીન ચો.મી.આ. ૭૩-૯૭ ઉપર આવેલ ઉભા-ઈમલા સ હતની િમલકત

આવેલ છે માં રહણાં ક બાં ધકામ એ રયા ચો.મી.આ. ૮૬-૮૨ છે તેમજ ાઉ ડ લોર પર ુ કાન

આવેલ છે નો બ ટ-અપ એ રયા ૫-૭૩૮ છે (પા કગ આવેલ નથી), ની બ ર કમત

૩૧,૮૦,૪૦૪/- થાઈ છે . પ કાર નં. ૧ ( િવજયાબેન ુ ર ભાઈ કોટડ યા ) ના હ સામાં આવેલ

છે . ની ચ :ુઁ દશા નીચે જણા યા માણે છે .

ઉતર : સ રયામ ર તો આવેલ છે . તે તરફ માપ િમટર ૩-૨૩૦ છે .

દ ીણ : અ ય ની મા લક ની િમ કત આવેલ છે . તે તરફ માપ િમટર ૩-૨૩૦ છે .

ુવ : આ લોટ પૈક ની પ કાર નં. ૨ ચ ુ રાબેન પરસોતમભાઈ કોટડ યા ના હ સામાં

આવેલ િમ કત આવેલ છે . તે બા ુ દ વાલ મજ ુ આવેલ છે. તે તરફ માપ

િમટર ૨૨-૯૦ છે .

પિ મ : આ લોટ પૈક ની પ કાર નં. ૩ હં સાબેન કાં િતભાઈ કોટડ યા ના હ સામાં

આવેલ િમ કત આવેલ છે . તે બા ુ દ વાલ મજ ુ આવેલ છે. તે તરફ માપ

િમટર ૨૨-૯૦ છે .

...૮...
 //૮//

આ િમ કત પ કાર નં.૧ ( િવજયાબેન ુ ર ભાઈ કોટડ યા ) ના એકલા ુ વાં ગ મા લક

તથા કબ દાર થાય છે અને તેમાં પ કાર નં. ૨ તથા ૩ નાનો કોઈપણ કાર હ , હત, હ સો,

લાગભાગ, દરદાવો રહતો નથી. પ કાર નં.૧ ના િમ કતનો મન ચાહ તે ર તે ઉપયોગ,

ઉપભોગ,ભોગવટો કરવા હ દાર છે અને વતં ર તે વેચાણ, ગીરો, બ ીસ ક અ ય ર તે

તબદ લ કરવા પણ હ દાર છે . તેમાં હવેથી પ કાર નં.૨ તથા ૩ નો કોઈ કાર દરદાવો ક

વાં ધો તકરાર નથી. તેમજ તેઓની સં મતીની હવે પછ થી ારય જ રયાત રહતી નથી. તેમ

આથી પ ટ ક ુ લાત પ કાર નં.૨ તથા ૩ ના આપે છે .

૫) આપણે પ કારો ના હ સા માં આવેલ ઉપરો ત િવગતવાળ િમ કત માં હ થી પિ મ તરફની

ઉતરના ર તા વાળ જમીન ચો.મી.આ. ૭૬-૩૭ ઉપર આવેલ ઉભા-ઈમલા સ હતની િમ કત

આવેલ છે માં રહણાં ક બાં ધકામ એ રયા ચો.મી.આ. ૪૩-૦૦ છે તેમજ ાઉ ડ લોર પર ુ કાન

આવેલ છે નો બ ટ-અપ એ રયા ૬-૭૨ છે (પા કગ આવેલ નથી), ની બ ર કમત

૨૭,૨૯,૭૦૦/- થાઈ છે . પ કાર નં. ૩ ( હંસાબે ન કાંિતભાઈ કોટડ યા ) ના હ સામાં આવેલ છે.

ની ચ :ુઁ દશા નીચે જણા યા માણે છે .

ઉતર : સ રયામ ર તો આવેલ છે . તે તરફ માપ િમટર ૩-૩૩૫ છે .

દ ીણ : અ ય ની મા લક ની િમ કત આવેલ છે . તે તરફ માપ િમટર ૩-૩૩૫ છે .

ુવ : આ લોટ પૈક ની પ કાર નં. ૧ િવજયાબેન ુ ર ભાઈ કોટડ યા ના હ સામાં

આવેલ િમ કત આવેલ છે . તે બા ુ દ વાલ મજ ુ આવેલ છે . તે તરફ માપ

િમટર ૨૨-૯૦ છે .

પિ મ : અ ય ની મા લક ની િમ કત આવેલ છે . તે તરફ માપ િમટર ૨૨-૯૦ છે .

આ િમ કત પ કાર નં. ૩ ( હંસાબેન કાંિતભાઈ કોટડ યા ) ના એકલા ુ વાં ગ મા લક તથા

કબ દાર થાય છે અને તેમાં પ કાર નં.૧ તથા ૨ નાનો કોઈપણ કાર હ , હત, હ સો,

લાગભાગ, દરદાવો રહતો નથી. પ કાર નં.૩ ના િમ કતનો મન ચાહ તે ર તે ઉપયોગ, ઉપભોગ,

ભોગવટો કરવા હ દાર છે અને વતં ર તે વેચાણ, ગીરો, બ ીસ ક અ ય ર તે તબદ લ કરવા

પણ હ દાર છે . તેમાં હવેથી પ કાર નં. ૧ તથા ૨ નો કોઈ કાર દરદાવો ક વાં ધો તકરાર નથી.

તેમજ તેઓની સં મતીની હવે પછ થી ારય જ રયાત રહતી નથી. તેમ આથી પ ટ ક ુ લાત

પ કાર નં.૧ તથા ૨ ના આપે છે .

...૯...
 //૯//

(૩) આમ હવે થી ુ ળ અસલ તથા ુ લીકટ દ તાવેજ માં િમ કત ના વણન માં ઉપર ુ જબ
ુ ધારલ વણન વાચ ું અને સમજ .ું તે િસવાયની અસલ તથા ુ લીકટ દ તાવેજ ની તમામ
િવગત કાયમ રાખવામાં આવે છે અને તેના િસવાય કોઈપણ ફરફાર થતા નથી ક લોટ નં બર,
િમ કત ની માપ સાઈઝ ક અ ય કોઈ િવગતમાં ફરફાર થતો નથી.

(૪) આ ડકલેરશન દ તાવેજ થી અમો હર કર એ છ એ ક ઉપરો ત જણાવેલ િવગત થળ,

થિત અને ક ુ જબ સાચી અને ખર છે, િમ કત નો અદલો બદલો થતો નથી એટલે ક ળ
ુ
િમ કત બદલાતી નથી ક ક માં ફરફાર થતો નથી. આ ડકલેરશન કોઈપણ તના અવેજ
િવના કર આપેલ છે .

(૫) ઉપરો ત જણાવેલ તમામ િવગતો ું ા ટ ગ અમો પ કારની ુ ચના ુ જબ તથા ર ુ રાખેલ
દ તાવેજોના આધાર કર આપી અમો પ કારોએ વાં યા બાદ સહ તથા ુ ઠાની છાપ કર
આપેલ છે .

(૬) આ ડકલેરશનનો દ તાવેજ અમોએ અમાર રા ુ શીથી, વ કાયમ રાખી, વાં ચી, વં ચાવી,
સમ , બીનકફ, સાવધાન પણે કોઈ તના દબાણ ક શેહ શરમ રા યા વગર ુ ત સં મિતથી
લખી આપવામાં આવે છે. તે અમો તથા અમારા વં શ, વાલી, વારસો વેર ક ુ લ મં ુ ર તથા
બં ધનકતા છે. ની ખા ી બદલ આ નીચે અમોએ સા ી બ સહ કર આપેલ છે .

રાજકોટ
તાર ખ:- .............. /૦૧/૨૦૨૪
અ ::::::::::::::::::::::::::::::::::: મ ુ અ :::::::::::::::::::::::::::::::::::::: શાખ

.................................................. ..................................................
િવજયાબેન ુ ર ભાઈ કોટડ યા
પ કાર નં. ૧

.................................................. ..................................................
ચ ુ રાબેન પરસોતમભાઈ કોટડ યા
પ કાર નં.૨

..................................................
હંસાબેન કાં િતભાઈ કોટડ યા
પ કાર નં.૩ ...૧૦...
 //૧૦//

પ કાર નં. ૧

સહ તથા નામ ફોટો ુ ઠા ુ ં િનશાન

..............................................

િવજયાબેન ુ ર ભાઈ કોટડ યા

પ કાર નં. ૨

સહ તથા નામ ફોટો ુ ઠા ુ ં િનશાન

..............................................

ચ ુ રાબેન પરસોતમભાઈ કોટડ યા

પ કાર નં. ૩

સહ તથા નામ ફોટો ુ ઠા ુ ં િનશાન

..............................................

હંસાબેન કાં િતભાઈ કોટડ યા