SEMINAR „TRENDOVI U ARHITEKTURI

ZASNOVANOJ NA KONCEPTIMA ENERGETSKE

EFIKASNOSTI I PASIVNE KUĆE“

AF, PODGORICA, 23. 09. 2021.

Predavač:
ISKUSTVA RH U ENERGETSKOJ OBNOVI ZGRADA I
ŽELJKA HRS BORKOVIĆ, dipl. ing. arh.
GRADNJI NOVIH ZGRADA GOTOVO NULTE ENERGIJE
Zagreb, RH
ZAKONODAVNO OKRUŽENJE

ISKUSTVA RH U ENERGETSKOJ OBNOVI ZGRADA I

GRADNJI NOVIH ZGRADA GOTOVO NULTE ENERGIJE
 AKTUALNI PROPISI IZ PODRUČJA ENERGETSKE UČINKOVITOSTI

Zakoni
▪ Zakon o energetskoj učinkovitosti (NN 127/14, 116/18, 25/20, 41/21)
▪ Zakon o gradnji (NN153/13, 20/17, 39/19, 125/19)
Pravilnici
▪ Pravilnik o energetskom pregledu zgrade i energetskom certificiranju (NN 88/17, 90/20, 1/21, 45/21)
▪ Pravilnik o kontroli energetskog certifikata zgrade i izvješća o redovitom pregledu sustava grijanja i sustava
hlađenja ili klimatizacije u zgradi (NN 73/15, 54/20)
▪ Pravilnik o osobama ovlaštenim za energetsko certificiranje, energetski pregled zgrade i redoviti pregled sustava
grijanja i sustava hlađenja ili klimatizacije u zgradi (NN 73/15, 133/15, 60/20, 78/21)
▪ Pravilnik o uvjetima i načinu izdavanja potvrde hrvatskim državljanima i pravnim osobama za ostvarivanje prava
pružanja usluga regulirane profesije energetskog certificiranja i energetskog pregleda zgrade u državama
ugovornicama Ugovora o Europskom ekonomskom prostoru (NN 47/14)
Tehnički propisi
▪ Tehnički propis o racionalnoj uporabi energije i toplinskoj zaštiti u zgradama (NN 128/15, 70/18, 73/18, 86/18,
102/20)
▪ Napomena Ministarstva o primjeni odredbi za projektiranje zgrada gotovo nulte energije
▪ Metodologija provođenja energetskog pregleda zgrada - primjenjuje se od 01.07.2021.
▪ Smjernice za izradu analize postojećeg stanja zgrade s prijedlogom mjera i procjenom investicije u dijelu - zdravi
unutarnji klimatski uvjeti, mehanička otpornost i stabilnost, sigurnost u slučaju požara - 2021
3
 AKTUALNI PROPISI IZ PODRUČJA ENERGETSKE UČINKOVITOSTI

▪ energetski pregled zgrade je sustavan postupak za stjecanje odgovarajućeg znanja o postojećoj potrošnji
energije i energetskim svojstvima zgrade ili skupine zgrada koje imaju zajedničke energetske sustave, za
utvrđivanje i određivanje isplativosti primjene mjera za poboljšanje energetske učinkovitosti te izradu izvješća o
energetskom pregledu zgrade s prikupljenim informacijama i predloženim mjerama, a obavlja ga ovlaštena
osoba;
▪ energetski pregled nove zgrade je sustavan postupak koji obuhvaća pregled projektne dokumentacije glavnog
projekta, uvid u završno izvješće nadzornog inženjera, uvid u izjavu izvođača o izvedenim radovima i uvjetima
održavanja građevine, vizualni pregled zgrade, te izradu izvješća o energetskom pregledu....

▪ energetski razred zgrade je pokazatelj:

▪ specifične godišnje potrebne toplinske energije za grijanje za referentne klimatske podatke i Algoritmom
propisan režim korištenja prostora i režim rada tehničkih sustava,
▪ specifične godišnje primarne energije za referentne klimatske podatke i Algoritmom propisan režim korištenja
prostora i režim rada tehničkih sustava, koja kod stambenih zgrada obuhvaća energiju za grijanje, pripremu
potrošne tople vode i ventilaciju/klimatizaciju (ventilacija/klimatizacija se uzima u obzir ukoliko postoji i to samo
kroz grijanje), a kod nestambenih zgrada obuhvaća energiju za rasvjetu i energije termotehničkih sustava koji se
koriste

4
5
6
 AKTUALNI PROPISI IZ PODRUČJA ENERGETSKE UČINKOVITOSTI
Tehnički propis o racionalnoj uporabi energije i toplinskoj zaštiti u zgradama
(„Narodne novine“ broj 128/15, 70/18., 73/18.)

ISKAZNICA – POTPIS 3 PROJEKTANTA!

7
AKTUALNI PROPISI IZ PODRUČJA ENERGETSKE UČINKOVITOSTI

8
 AKTUALNI PROPISI IZ PODRUČJA ENERGETSKE UČINKOVITOSTI

Provođenje energetskog pregleda

Članak 6.
(1) Energetski pregled zgrade provodi se prije izdavanja energetskog certifikata za:
– zgrade javne namjene čija ukupna korisna površina prelazi 250 m2,
– nove zgrade prije izdavanja uporabne dozvole osim ako ovim Pravilnikom nije drukčije propisano,
– zgrade koje se prodaju, iznajmljuju, daju u zakup, odnosno daju na leasing.
(2) Iznajmljivanje iz stavka 1. ovog članka ne odnosi se na stanove, apartmane i kuće za odmor u kojima se pruža
ugostiteljska usluga smještaja.

Obveza energetskog certificiranja

Članak 7.
(1) Vrste zgrada u cjelini odnosno samostalne uporabne cjeline zgrade za koje se izdaje energetski certifikat
određene su prema pretežitoj namjeni korištenja i dijele se na:
višestambene zgrade – za koje se u pravilu izrađuje jedan zajednički certifikat, a može se izraditi i zasebni
energetski certifikat, obiteljske kuće, uredske zgrade, zgrade za obrazovanje, bolnice, hoteli i restorani, sportske
dvorane, zgrade trgovine – veleprodaja i maloprodaja, ostale nestambene zgrade koje se griju na temperaturu
+18 °C ili višu

9
10
 AKTUALNI PROPISI IZ PODRUČJA ENERGETSKE UČINKOVITOSTI

Napomena Ministarstva o primjeni odredbi za projektiranje zgrada gotovo nulte energije

▪ Odredbe za projektiranje zgrada gotovo nulte energije primjenjuju se ovisno o datumu podnošenja zahtjeva za
izdavanje građevinske dozvole, odnosno sukladno članku 9., stavcima (4) i (5) Tehničkog propisa o racionalnoj
uporabi energije i toplinskoj zaštiti u zgradama kojim se propisuje da:
▪ glavni projekt zgrade, osim zgrade koje kao vlasnici koriste tijela javne vlasti, koji se prilaže zahtjevu za izdavanje
građevinske dozvole mora biti izrađen u skladu s odredbama za zgrade gotovo nulte energije (stavak (2), čl. 9.
Tehničkog propisa) ako je zahtjev za izdavanje građevinske dozvole podnesen nakon 31. prosinca 2019. godine.
▪ glavni projekt zgrade koje kao vlasnici koriste tijela javne vlasti, koji se prilaže zahtjevu za izdavanje građevinske
dozvole mora biti izrađen u skladu s odredbama za zgrade gotovo nulte energije (stavak (2), čl. 9. Tehničkog propisa)
ako je zahtjev za izdavanje građevinske dozvole podnesen nakon 31. prosinca 2017. godine.
▪ Isto se odnosi i na rekonstrukcije postojećih zgrada sukladno člancima 45. i 46. Tehničkog propisa.

Stambena zgrada i nestambena zgrada gotovo nulte energije, jest zgrada kod koje:
▪ godišnja potrebna toplinska energija za grijanje po jedinici ploštine korisne površine zgrade, Q’’H,nd [kWh/(m2·a)],
nije veća od dopuštenih vrijednosti utvrđenih u Tablici 8. iz Priloga B Tehničkog propisa;
▪ godišnja primarna energija po jedinici ploštine korisne površine zgrade Eprim [kWh/(m2·a)], koja uključuje energiju
za grijanje, hlađenje, ventilaciju i pripremu potrošne tople vode nije veća od dopuštenih vrijednosti utvrđenih u
Tablici 8. iz Priloga B Tehničkog propisa, za zgrade gotovo nulte energije.
▪ Osim navedenog, zgrade gotovo nulte energije ispunjavaju zahtjeve u pogledu primjene obnovljivih izvora energije
ako je najmanje 30% godišnje primarne energije podmireno iz obnovljivih izvora energije. 11
AKTUALNI PROPISI IZ PODRUČJA ENERGETSKE UČINKOVITOSTI

12
ENERGETSKA OBNOVA ZGRADA

ISKUSTVA RH U ENERGETSKOJ OBNOVI ZGRADA I

GRADNJI NOVIH ZGRADA GOTOVO NULTE ENERGIJE
 ENERGETSKA OBNOVA ZGRADA – KAKO I ZAŠTO

▪ Energetska obnova zgrada predstavlja najveći potencijal za uštedu energije i u isto vrijeme priliku za
temeljito osuvremenjivanje zgrada.

▪ Projekti energetske obnove zgrade vraćaju uloženu investiciju uštedom u energiji i dodatnim povećanjem
udobnosti boravka i tržišne vrijednosti nekretnine.

▪ U pokretanju projekata energetske obnove važan je integralni pristup i cjelovito sagledavanje mogućnosti
povećanja energetske učinkovitosti, kao i odabir energetskog koncepta koji rezultira najvećim uštedama
uz prihvatljivo vrijeme povrata ulaganja.

▪ CJELOVITA ILI INTEGRALNA ENERGETSKA OBNOVA ARHITEKTONSKIH I URBANISTIČKIH CJELINA JEDINI JE

ISPRAVNI PUT U ENERGETSKOJ OBNOVI ZGRADA

14
 ENERGETSKA OBNOVA ZGRADA – KAKO I ZAŠTO

▪ Novi, značajni EU fondovi za energetsku obnovu stambenih zgrada za razdoblje 2021.-2030.

▪ Prema uvjetima EU fondova, na natječaj se može prijaviti zgrada koja ima pripremljenu dokumentaciju –
energetski pregled i certifikat te glavni projekt energetske obnove zgrade.

▪ Iz EU fondova moguće je sufinanciranje 85% cijene projektne dokumentacije i 60-80% troškova izvođenja
radova i nadzora.

NAKON ENERGETSKE OBNOVE:

smanjeni troškovi za energiju 50-80%
smanjeni troškovi održavanja
uređena i osuvremenjena zgrada
duži životni vijek zgrade
udobniji i zdraviji život
povećana vrijednost nekretnine 15-20%
doprinos održivom razvoju
15
 ENERGETSKA OBNOVA ZGRADA – KAKO I ZAŠTO

PROGRAMI ENERGETSKE OBNOVE ZGRADA 2021. - 2030.

▪ CJELOVITA ILI INTEGRALNA ENERGETSKA OBNOVA – kombinacija više mjera energetske obnove vanjske
ovojnice zgrade, minimalna ušteda 50% u energiji za grijanje i 30% u ukupnoj primarnoj energiji – 60%
sufinanciranje

▪ DUBINSKA OBNOVA – kombinacija više mjera energetske obnove vanjske ovojnice zgrade i tehničkih
sustava, minimalna ušteda 50% u energiji za grijanje i 50% u ukupnoj primarnoj energiji – 60%
sufinanciranje

▪ SVEOBUHVATNA OBNOVA – osim mjera energetske obnove zgrade uključuje i mjere povećanja otpornosti
na požar, osiguranja zdravih unutarnjih klimatskih uvjeta te unapređenja mehaničke otpornosti i
stabilnosti – 80% sufinanciranje

16
 ENERGETSKA OBNOVA ZGRADA – KAKO I ZAŠTO

▪ RH prema usvojenoj Dugoročnoj strategiji obnove fonda zgrada RH, do 2050. godine mora obnoviti približno
168 milijuna m2, od čega 110 milijuna m2 stambenih zgrada.

▪ Stopa obnove trebala bi rasti od 1% u 2021. i 2022., prema 3% do 2030., do čak 4% godišnje do 2050. godine.
Cilj je prvenstveno smanjiti energetske potrebe u zgradama, ali i poticati ugradnju učinkovitih sustava i
obnovljivih izvora energije, a posebno će se poticati osiguranje zdravih klimatskih uvjeta, zaštita od požara i
smanjenje rizika od potresa.

17
ENERGETSKA OBNOVA ZGRADA – KAKO I ZAŠTO

Izvor: Ministarstvo prostornoga uređenje, graditeljstva i državne imovine

18
 ENERGETSKA OBNOVA ZGRADA – KAKO I ZAŠTO

KLJUČNI KORACI ZA USPJEŠNU PROVEDBU ENERGETSKE OBNOVE

1. Korak – energetski pregled i certifikat

2. Korak – projekt energetske obnove
- Tehnički opis
- Projekt racionalne uporabe energije i toplinske zaštite s proračunom ušteda
- Tlocrti, presjeci, pročelja postojećeg i novog stanja
- Karakteristični detalji izvedbe
- Troškovnik građevinsko obrtničkih radova s projektantskim cijenama
- Sheme stolarije i bravarije – prethodno provedena anketa
3. Aplikacija na EU fondove - mogućnost sufinanciranja od 60% do 80% - po odobrenju i potpisu ugovora
4. Javna nabava i ugovaranje radova
5. Izvedba radova uz stručni nadzor – 40% iz vlastitih sredstava, uz povoljne uvjete kreditiranja
6. Završni energetski certifikat – dokaz realiziranih ušteda
7. Uštede u energiji i troškovima održavanja zgrade, udobnost boravka, povećana vrijednost nekretnine

Kvalitetan energetski pregled i projekt temelj su uspješno provedene energetske obnove!

19
ENERGETSKA OBNOVA ZGRADA – PRIMJERI DOBRE PRAKSE

20
21
22
ENERGETSKA OBNOVA ZGRADA – PRIMJERI DOBRE PRAKSE
Stambena zgrada Kolarove Breze 10, 12, 14, Zagreb
ENERGETSKA OBNOVA ZGRADA – PRIMJERI DOBRE PRAKSE
Stambena zgrada Vincenta iz Kastva 2, Zagreb
 ENERGETSKA OBNOVA ZGRADA – PRIMJERI DOBRE PRAKSE
Stambena zgrada Vincenta iz Kastva 2, Zagreb

ICT snimka i fotografija zgrade nakon obnove

ICT snimka obnovljene zgrade i susjedne zgrade koja nije obnovljena

ENERGETSKA OBNOVA ZGRADA – PRIMJERI DOBRE PRAKSE
Stambena zgrada Prisavlje 10, Zagreb

26
ENERGETSKA OBNOVA ZGRADA – PRIMJERI DOBRE PRAKSE
Stambena zgrada Prisavlje 10, Zagreb

27
ENERGETSKA OBNOVA ZGRADA – PRIMJERI DOBRE PRAKSE
Stambena zgrada Prisavlje 10, Zagreb

28
ENERGETSKA OBNOVA ZGRADA – PRIMJERI DOBRE PRAKSE
Stambena zgrada Prisavlje 10, Zagreb

INVESTICIJA CCA 10 MILIJUNA KUNA

SUFINANCIRANJE 6 MILIJUNA KUNA

SUVLASNICI 4 MILIJUNA KUNA

PRIBLIŽNO 1.000 KN PO GBP

29
ENERGETSKA OBNOVA ZGRADA – NEMA ALTERNATIVE!

30
ENERGETSKA OBNOVA ZGRADA – NEMA ALTERNATIVE!

31
ZGRADE GOTOVO NULTE
ENERGIJE
ISKUSTVA RH U ENERGETSKOJ OBNOVI ZGRADA I
GRADNJI NOVIH ZGRADA GOTOVO NULTE ENERGIJE
 KONCEPT ZGRADE GOTOVO NULTE ENERGIJE

▪ Koncept zgrade gotovo nulte energije više nije koncept daleke budućnosti, već realno rješenje za doprinos arhitekture
smanjenju CO2 emisija, potrošnje energije i ukupnih troškova tijekom životnog vijeka zgrade.

▪ Projektiranje i gradnja novih, kao i energetska obnova postojećih zgrada na gotovo nula energetski standard
zakonska je obveza od 2018. za javni sektor, a od 2020. godine za sve novogradnje i rekonstrukcije.

▪ Razmatranje energetskog koncepta gotovo nula energetske zgrade potrebno je uključiti u početnoj fazi projektiranja,
kako bi se u proces projektiranja integrirali principi energetski i ekološki održive arhitekture.

▪ Kvalitetno optimiran energetski koncept uključuje visoku razinu toplinske izolacije te dobro izbalansiranu, a ne
predimenzioniranu tehničku opremu tj. sustave, uz obaveznu primjenu OIE.

▪ Energetski koncept predstavlja integralno i troškovno optimalno rješenje, koje dugoročno ostvaruje niske troškove pri
korištenju i održavanju zgrade, te produžava životni vijek zgrade uz smanjenje ekološkog otiska.

▪ POSEBNA PAŽNJA POTREBNA PRI RJEŠAVANJU DETALJA TOPLINSKIH MOSTOVA I ZRAKOPROPUSNOSTI!

33
KONCEPT ZGRADE GOTOVO NULTE ENERGIJE

NZEB? ENERGETSKI RAZRED A?

34
KONCEPT ZGRADE GOTOVO NULTE ENERGIJE

35
 KONCEPT ZGRADE GOTOVO NULTE ENERGIJE

ANALIZA ENERGETSKOG KONCEPTA uključuje:

▪ Analiza lokacije, orijentacije i oblika zgrada – povoljni faktor oblika zgrade

▪ Primjena visokog nivoa toplinske zaštite vanjske ovojnice uz izbjegavanje i detaljno rješavanje potencijalnih toplinskih
mostova

▪ Prirodno provjetravanje prostora, uz korištenje mehaničke ventilacije s visokim stupnjem rekuperacije

▪ Iskorištavanje toplinskog dobitka od sunca i zaštita od pretjeranog osunčanja

▪ Korištenje energetski učinkovitih sustava klimatizacije, grijanja, hlađenja i ventilacije (KGHV), te suvremenih
alternativnih sustava za opskrbu zgrade energijom

▪ Korištenje energije iz obnovljivih izvora energije

▪ Korištenje višefunkcionalnih konstruktivnih elemenata zgrade s integriranim sustavima za proizvodnju energije

▪ Recikliranje i korištenje oborinskih voda i zaštita okoliša

36
KONCEPT ZGRADE GOTOVO NULTE ENERGIJE

37
KONCEPT ZGRADE GOTOVO NULTE ENERGIJE

38
KONCEPT ZGRADE GOTOVO NULTE ENERGIJE

39
 KONCEPT ZGRADE GOTOVO NULTE ENERGIJE

Zgrade prema namjeni Specifični dodatni trošak

(kn/m2)

Jednoobiteljska nZEB 952,00

Višestambena nZEB 1.512,00
nZEB hotel i restoran 214,00
nZEB uredska zgrada 337,00
nZEB trgovina 408,00
nZEB bolnica 691,00
nZEB sportska dvorana 1.496,00
Izvor: Plan za povećanje broja zgrada gotovo
nulte energije do 2020. godine, MGIPU nZEB za obrazovanje 1.211,00
 KONCEPT ZGRADE GOTOVO NULTE ENERGIJE

ENERGETSKI KONCEPT ZGRADE GOTOVO NULTE ENERGIJE

ZA POSLOVNI KOMPLEKS TEHNOLOŠKI PARK VARAŽDIN

Autor projekta:
Zdenka Šarolić, dipl. ing. arh.,
Studio Nexar d.o.o.
Autor energetskog koncepta i
voditelj projekta:
Željka Hrs Borković, d.i.a. i
suradnici
41
 KONCEPT ZGRADE GOTOVO NULTE ENERGIJE

▪ Za projektni tim Studio Nexar, izrađeno je suvremeno energetsko

rješenje u sklopu Elaborata alternativnih sustava opskrbe energijom s
troškovno optimalnom analizom i Projekta racionalne uporabe energije i
toplinske zaštite.

▪ Zahvaljujući ranom uključivanju u projekt, odabrano rješenje nije

utjecalo na povećanje investicije, a osiguralo je milijunske uštede kroz BGP 20.000 m2, inv. cca 40 mil. eura
period korištenja zgrade.

▪ U analizama su kombinirana različita rješenja ugrađenih sustava s

odabranom razinom toplinske zaštite.

▪ Odabrano je troškovno optimalno rješenje s razinom primarne energije

od 17 kWh/m2 a udio OIE iznosi 72 %.
42
KONCEPT ZGRADE GOTOVO NULTE ENERGIJE
Godišnja potrebna toplinska energija za grijanje za stvarne klimatske podatke, Q H,nd (kWh/a) 277.945
Bruto obujam grijanog dijela zgrade, V (m3) 92.154,70
Korisna površina, neto ploština grijanog dijela zgrade, A k (m2) 17.184,87
Specifična godišnja potrebna toplinska energija za grijanje za stvarne klimatske podatke, Q' H,nd
3,02
(kWh/m3a)
Godišnja potrebna toplinska energija za grijanje za ref. klim. pod., QH,nd,ref (kWh/a) 299.022
Specifična godišnja potrebna toplinska energija za grijanje za referentne klimatske podatke, 3,24
Q'H,nd,dop (kWh/m3a),
Dopuštena vrijednost specifične godišnje potrebne toplinske energije za grijanje, Q' H,nd,dop 10,60
3
(kWh/m a)
Godišnja potrebna toplinska energija za hlađenje za stvarne klimatske podatke, Q C,nd (kWh/a) 283.739
Godišnja potrebna toplinska energija za hlađenje za referentne klimatske podatke, Q C,nd,ref
286.783
(kWh/a)
Specifična godišnja potrebna toplinska energija za hlađenje za stvarne klimatske podatke, 3,08
Q'C,nd (kWh/m3a)
Dopuštena vrijednost specifične godišnje potrebne toplinske energije za hlađenje, Q" C,nd,dop
70,00
(kWh/m2a)
Referentna vrijednost dopuštene godišnje potrebne toplinske energije za grijanje po jedinici
obujma grijanog dijela zgrade, Q’H,nd,dop (kWh/m³a), prema PEPZEC 30,000

Relativna vrijednost godišnje potrebne toplinske energije za grijanje, Q H,nd,rel (%) =

10,82
Q'H,nd,ref/Q'H,nd,dop x 100 (%)

Energetski razred: A+

44
 KONCEPT ZGRADE GOTOVO NULTE ENERGIJE

Varijanta Podsustav proizvodnje Energent Emisija topline

Kotao na prirodni plin i dizalica topline Prirodni plin i električna Površinsko grijanje i
I
voda – voda energija hlađenje
Kotao na pelete i dizalica topline Površinsko grijanje i
II Peleti i električna energija
voda – voda hlađenje
Kotao na pelete i dizalica topline
III Peleti i električna energija Ventilokonvektori
zrak – voda
IV Dizalica topline zrak – voda Električna energija Ventilokonvektori
V Dizalica topline voda – voda Električna energija Ventilokonvektori
Površinsko grijanje i
VI Dizalica topline voda – voda Električna energija
hlađenje
VII Dizalica topline voda – voda Električna energija Rashladne grede

45
 Primarna energija
Varijanta Zadovoljava Udio OIE [%]
[kWh/m2a]
I 40,86 NE 51
II 16,34 DA 78
III 15,00 DA 78
IV 18,40 DA 67
V 20,59 DA 67
VI 17,06 DA 72
VII 16,78 DA 72

46
KONCEPT ZGRADE GOTOVO NULTE ENERGIJE

47

47
 KONCEPT ZGRADE GOTOVO NULTE ENERGIJE

▪ Nakon provedene analize odabrano je troškovno optimalno rješenje složenog termotehničkog sustava,
analiziranog u Varijanti VII.

▪ Varijanta VII za sustav grijanja i hlađenja koristi dizalicu topline koja kao toplinski izvor/ponor koristi podzemne
vode. Djelomično se koristi otpadna toplina za zagrijavanje potrošne tople vode. Podsustav emisije topline u
prostor su rashladne grede koje se koriste za niskotemperaturno grijanje i pasivno hlađenje. Za dobavu svježeg
zraka, predviđena je mehanička ventilacija s visokim stupnjem rekuperacije topline. Za pokrivanje vlastite
potrošnje električne energije predviđena je instalacija fotonaponskog sustava. Za rasvjetu se uglavnom koristi
LED rasvjeta. Upravljanje svim sustavima u zgradi, predviđeno je preko centralnog nadzorno upravljačkog
sustava (CNUS), tj. predviđa se najviša razina automatske regulacije.

▪ Primarna energija od 17 kWh/m2 ploštine korisne površine grijanog dijela zgrade – NZEB, OIE 72%

▪ Udio OIE u ukupno isporučenoj energiji za pokrivanje energetskih potreba zgrade iznosi 72 %.
48
 KONCEPT ZGRADE GOTOVO NULTE ENERGIJE
ENERGETSKI KONCEPT ZGRADE GOTOVO NULTE ENERGIJE
ZA BOUTIQUE HOTEL 4* NOVI VINODOLSKI

Autor projekta:
MARIN RAČIĆ, dipl.ing.arh.
MR 2 arhitektonski studio d.o.o.
Autor energetskog koncepta
SAEPTUM d.o.o/Željka Hrs
Borković, d.i.a. i suradnici

49
 KONCEPT ZGRADE GOTOVO NULTE ENERGIJE

▪ Za projektni tim MR 2 arhitektonski studio, izrađeno je suvremeno rješenje energetskog

koncepta u sklopu Elaborata alternativnih sustava opskrbe energijom s troškovno optimalnom
analizom i Projekta racionalne uporabe energije i toplinske zaštite.

▪ Zahvaljujući ranom uključivanju u projekt, odabrano rješenje nije utjecalo na povećanje

investicije, a osiguralo je značajne uštede kroz period korištenja zgrade.

▪ U analizama su kombinirana različita rješenja ugrađenih sustava s odabranom razinom toplinske

zaštite.

▪ Odabrano je troškovno optimalno rješenje s razinom proračunate primarne energije od 35

kWh/m2, a udio obnovljivih izvora energije iznosi 70 %.

50
 KONCEPT ZGRADE GOTOVO NULTE ENERGIJE

Ulazne vrijednosti proračuna globalnog troška

Ulazne vrijednosti troškovno optimalne analize

51
KONCEPT ZGRADE GOTOVO NULTE ENERGIJE

52
KONCEPT ZGRADE GOTOVO NULTE ENERGIJE

53
KONCEPT ZGRADE GOTOVO NULTE ENERGIJE

54
KONCEPT ZGRADE GOTOVO NULTE ENERGIJE

55
 KONCEPT ZGRADE GOTOVO NULTE ENERGIJE

Slika 10 Prikaz svih vrsta troškova u globalnom trošku analiziranih varijanti

56
 KONCEPT ZGRADE GOTOVO NULTE ENERGIJE

Slika 11 Prikaz troškovno optimalne varijante sa sastavnim troškovima

57
KONCEPT ZGRADE GOTOVO NULTE ENERGIJE

58
 KONCEPT ZGRADE GOTOVO NULTE ENERGIJE

▪ Projektiranje i izgradnja zgrade gotovo nulte energije zahtjevan je zadatak koji uključuje ozbiljan pristup
analizi energetskog koncepta, kako projektirano rješenje ne bi značajno odstupilo od planirane investicije.

▪ Iz tog razloga je kod projektiranja zgrada gotovo nulte energije iznimno važna detaljna analiza energetskog
koncepta te izrada troškovno optimalne analize koja prethodi glavnom projektu, kako bi se odabralo najbolje
projektno rješenje.

▪ Ovdje opisane troškovno optimalne analize na dva kompleksna projekta pokazuju da gotovo nula
energetska zgrada ne mora biti skuplje rješenje od standardno projektirane zgrade, ukoliko je dobro dobro
izbalansiran energetski koncept koji uključuje kvalitetnu toplinsku izolaciju, ali i izbalansiranu a ne i
predimenzioniranu tehničku opremu tj. sustave, uz obaveznu primjenu obnovljivih izvora energije.

▪ Ovakav pristup projektiranju zahtjeva dobru suradnju svih sudionika na projektu od prve ideje do realizacije.
Zbog kompleksnog pristupa i novih načina proračuna, dodatna edukacija u području projektiranja i gradnje
gotovo nula energetskih zgrada za sve sudionike u gradnji je izuzetno važna i nezaobilazna.

59
 HVALA NA PAŽNJI!

www.saeptum.hr

Željka Hrs Borković, d.i.a.

info@saeptum.hr

60