عقود التشييد

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   209  ‫א‬
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  ‫א‬ ‫א‬  ،‫א‬   ‫א‬ ‫א‬ ‫א‬ ‫א‬ ‫א‬ 
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((‫ ﺍﻟﻌﻠﻢِ ﺇﻻ ﻗﻠﻴﻼ‬‫ ﻣﻦ ﺃَﻣـﺮ ﺭﺑﻲ ﻭﻣﺂ ﺃُﻭﺗﻴﺘُﻢ ﻣﻦ‬‫ﻭﺡ‬‫ﻭﺡِ ﻗُﻞِ ﺍﻟﺮ‬‫ ﻋﻦ ﺍﻟﺮ‬‫ﻳﺴﺄﻟﻮ�ﻚ‬‫))ﻭ‬
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،‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬
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‫א‬E‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬F ‫א‬‫א‬
،‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬،‫א‬‫א‬،‫א‬،‫א‬،‫א‬
 K‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬ 

 K‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬

 ‫א‬‫א‬‫א‬ 
،‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬ ‫א‬،‫א‬
 K‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬

‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬ ‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬
‫א‬       ‫א‬ ‫א‬    ‫א‬   K‫א‬ ‫א‬ 
 K‫א‬‫א‬‫א‬،‫א‬

 K‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬

 ‫א‬‫א‬‫א‬
‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬
‫א‬
‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬
‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬
1
 ‫א‬‫א‬  209  ‫א‬
‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬  ‫א‬  
 ‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬W‫א‬‫א‬
 W‫א‬‫א‬
  ،‫א‬   ‫א‬ ‫א‬  ‫א‬ ‫א‬  ‫א‬ 
‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬ ،‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬
  ،‫א‬  ‫א‬ ‫א‬‫א‬      ‫א‬  K
 K‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬

 W‫א‬‫א‬
 W‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬
 ‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬ •
 ‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬ •
 ‫א‬‫א‬‫א‬ •
 ‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬‫• א‬

 ‫א‬‫א‬‫א‬W‫א‬‫א‬‫א‬

 3W‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬

 ‫א‬‫א‬‫א‬W‫א‬‫א‬
-1-
 ‫א‬‫א‬  209  ‫א‬
‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬  ‫א‬  
 W
 ‫א‬‫א‬          ‫א‬ ‫א‬ ‫א‬ 
‫א‬ ‫א‬   ‫א‬ ‫א‬ ‫א‬  ‫א‬  ‫א‬  ‫א‬ ،
 K‫א‬
 ‫א‬‫א‬‫א‬
‫א‬  ‫א‬   ‫א‬  ‫א‬   ‫א‬    K‫א‬
‫א‬،‫ א‬‫א‬‫א‬
K‫א‬‫א‬‫א‬ ‫א‬‫א‬
 ‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬
‫א‬،‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬
 K‫א‬‫א‬‫א‬،‫א‬
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W‫א‬‫א‬ 101
‫א‬       ‫א‬    ‫א‬  ‫א‬
E‫א‬F‫א‬‫א‬،‫א‬‫א‬‫א‬E‫א‬F
.‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬،‫א‬‫א‬‫א‬
W‫א‬
E‫א‬F‫ א‬K1
‫א‬‫א‬‫א‬‫ א‬K2
‫א‬‫ א‬K3
E‫א‬F‫א‬‫א‬ K4
‫א‬‫ א‬K5
‫א‬‫א‬‫ א‬K6
 K7
-2-
 ‫א‬‫א‬  209  ‫א‬
‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬  ‫א‬  
W‫ א‬K1
 E‫א‬ F‫א‬    ‫א‬   ‫א‬   ‫א‬  ‫א‬ ‫א‬ 
 ‫א‬ ‫א‬   ‫א‬ ‫א‬    ،‫א‬      ‫א‬
 K‫א‬
W‫א‬‫א‬‫א‬W‫א‬ K2
(General Conditions)W‫א‬‫א‬E
W‫א‬ ‫א‬‫א‬‫א‬
E‫א‬،‫א‬،‫א‬F •
‫א‬ •
‫א‬‫א‬‫א‬ •
‫א‬‫א‬‫• א‬
‫א‬‫א‬‫א‬ •
‫א‬‫א‬‫• א‬
(Special Conditions) ‫א‬‫א‬E

‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬
‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬
 K‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬
:‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬
K‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬ •
 ‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬ ‫א‬‫א‬ •
K‫א‬
-3-
 ‫א‬‫א‬  209  ‫א‬
‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬  ‫א‬  
 ‫א‬  ‫א‬‫א‬ ‫א‬ ‫א‬ ‫א‬‫א‬      ‫א‬   •
 ‫א‬ ‫א‬   ‫א‬‫א‬     ‫א‬ ‫א‬ ‫א‬
E،F‫א‬
‫א‬  ‫א‬ ‫א‬    ‫א‬ ‫א‬  ‫א‬  •
K‫א‬
‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬ •
 K‫א‬‫א‬‫א‬
(Specifications) ‫א‬‫א‬K3
:‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬
(Open Specification) ‫א‬‫א‬‫א‬E 

 ‫א‬ ‫א‬ ‫א‬   ‫א‬   ‫א‬  ‫א‬ 
 ‫א‬ ‫א‬‫א‬       ‫א‬      ‫א‬‫א‬
  ‫א‬   ‫א‬  ‫א‬  ‫א‬        ‫א‬
 K‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬
( Closed Specification ) ‫א‬‫א‬‫א‬E

K‫א‬‫א‬{‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬
 K‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬
(Standard Specification) ‫א‬‫א‬‫א‬E 

‫א‬ ‫א‬          ‫א‬  
 K‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬
-4-
 ‫א‬‫א‬  209  ‫א‬
‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬  ‫א‬  
(Performance Specification ) ‫א‬‫א‬‫א‬E 

‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬
   ‫א‬‫א‬   ‫א‬  ‫א‬  ‫א‬  ‫א‬ ‫א‬ 
 K‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬

(Technical Specification) ‫א‬‫א‬‫א‬E
‫א‬‫א‬
‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬ ،‫א‬‫א‬ (Quality Control)‫ א‬‫א‬
{EF‫א‬‫א‬‫א‬
  ،‫א‬ ‫א‬  ‫א‬ ‫א‬     ‫א‬ ‫א‬ ‫א‬ 
 ‫א‬    ،‫א‬   K‫א‬ ‫א‬  ‫א‬ ‫א‬ ‫א‬‫א‬ 
 K‫א‬‫א‬‫א‬

(Material & Workmanship Specification)‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬E
،E‫א‬‫א‬F‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬
 ‫א‬‫א‬‫א‬
 ‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬
‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬،‫א‬‫א‬،‫א‬
‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬
 K‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬
(Bills of Quantity)‫א‬‫א‬K4
 ،‫א‬  ‫א‬ F  ‫א‬ ‫א‬     ‫א‬  
KKKKKK‫א‬  ،‫א‬  ‫א‬  ،‫א‬ ‫א‬  ،‫א‬  ،‫א‬
  ‫א‬     ‫א‬   ‫א‬ ‫א‬      E‫א‬
‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬ KE1-1F‫א‬
‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬K‫א‬،‫א‬‫א‬
‫א‬ ‫א‬‫א‬‫א‬E‫א‬F‫א‬
-5-
 ‫א‬‫א‬  209  ‫א‬
‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬  ‫א‬  
‫א‬،‫א‬ ‫א‬
 W‫א‬
‫א‬‫א‬‫א‬ •
 K‫א‬‫א‬‫א‬
K‫א‬‫א‬ •
E‫א‬F‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬‫ א‬ •
K‫א‬
 E1-1F
‫א‬  ‫א‬  ‫א‬  ‫א‬  ‫א‬‫א‬
 Total Unit Price Quantity Unit Item
    E F‫א‬‫א‬
3
 ‫א‬
    E3F‫א‬‫א‬  ‫א‬‫א‬
    E3F‫א‬‫א‬  ‫א‬‫א‬
    E2F‫א‬‫א‬  E‫א‬‫א‬F‫א‬
    E2F‫א‬‫א‬  E‫א‬F‫א‬
    E2F‫א‬‫א‬  ‫א‬
    E2F‫א‬‫א‬  ‫א‬
      ‫א‬
      ‫א‬
      ‫א‬‫א‬
    ‫א‬
-6-
 ‫א‬‫א‬  209  ‫א‬
‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬  ‫א‬  
(Drawings) ‫א‬‫א‬K5
F   ‫א‬ ‫א‬  ‫א‬ ‫א‬  ‫א‬ ‫א‬
‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬ ‫א‬‫א‬E‫א‬
،‫א‬‫א‬‫א‬
،‫א‬‫א‬E‫א‬‫א‬‫א‬F‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬
‫א‬ ‫א‬        ‫א‬ ‫א‬ ‫א‬  E1-1F 
‫א‬‫א‬،K
W‫א‬
(Planning)‫א‬‫א‬E
،‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬ 
‫א‬‫א‬‫א‬ ،،‫א‬‫א‬
،‫א‬‫א‬‫א‬،‫א‬‫א‬‫א‬
‫א‬‫א‬K‫א‬‫א‬
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‫א‬  E‫א‬  F     ‫א‬ ‫א‬ ‫א‬   
 K‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬
-7-
 ‫א‬‫א‬  209  ‫א‬
‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬  ‫א‬  
‫א‬E1-1F
 ‫א‬
  ‫א‬‫א‬
  ‫א‬‫א‬
  ‫א‬‫א‬
  ‫א‬‫א‬
  ‫א‬
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 
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 
 

 ‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬E
‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬
، ‫א‬  ‫א‬  ‫א‬    K‫א‬ ‫א‬ 
‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬ 
 K
-8-
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‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬  ‫א‬  
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  ‫א‬  K‫א‬ ‫א‬‫א‬    ‫א‬  ‫א‬  
‫א‬‫א‬‫א‬K‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬
‫א‬‫א‬،‫א‬‫א‬‫א‬ ‫א‬
K‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬E‫א‬F‫א‬‫א‬‫א‬
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‫א‬‫א‬‫א‬ 
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‫א‬ ‫א‬‫א‬K
K‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬
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   ‫א‬   ‫א‬  ‫א‬   ‫א‬ ‫א‬ 
‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬،
EF‫א‬‫א‬،‫א‬
‫א‬  ‫א‬ ‫א‬  ‫א‬   ، ‫א‬‫א‬ ‫א‬   
‫א‬‫א‬‫א‬K‫א‬
،E‫א‬‫א‬F‫א‬
‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬ 
‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬K‫א‬‫א‬‫א‬
‫א‬‫א‬   ‫א‬     ‫א‬      
‫א‬‫א‬،K‫א‬‫א‬
‫א‬ ،‫א‬
 K‫א‬
-9-
 ‫א‬‫א‬  209  ‫א‬
‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬  ‫א‬  
(Construction Contracting Method)‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬2.1

،‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬ ‫א‬‫א‬
‫א‬ ،‫א‬ ،‫א‬‫א‬‫א‬
‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬،‫א‬‫א‬
‫א‬‫א‬‫א‬،‫א‬‫א‬ ‫א‬
‫א‬ ‫א‬K‫א‬‫א‬
  ‫א‬    ‫א‬   K‫א‬     
 W‫א‬‫א‬‫א‬

 (General Contract Method)‫א‬‫א‬E1
‫א‬‫א‬‫א‬،‫א‬‫א‬‫א‬
،E      ‫א‬  F    ‫א‬ ‫א‬
‫א‬KK‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬
    E‫א‬F ‫א‬ ‫א‬‫א‬  ‫א‬ ‫א‬  ‫א‬  ‫א‬ 
‫א‬‫א‬ K‫א‬ ‫א‬‫א‬K‫א‬
   ‫א‬   ‫א‬ ‫א‬ ‫א‬    ‫א‬‫א‬   ،‫א‬
‫א‬K‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬ ،‫א‬‫א‬‫א‬
K‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬ ‫א‬‫א‬
  ‫א‬    K‫א‬      ‫א‬   ،‫א‬  
‫א‬،‫א‬‫א‬‫א‬ ‫א‬‫א‬
 ‫א‬ ‫א‬     ‫א‬   ‫א‬ ،‫א‬    K
‫א‬‫א‬E2-1F‫א‬K‫א‬ ‫א‬
 E‫א‬KKKK   ،F ‫א‬ ‫א‬      
،K‫א‬‫א‬ ‫א‬‫א‬،
‫א‬‫א‬ ‫א‬    ‫א‬  ‫א‬     ‫א‬  
 K‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬
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 ‫א‬‫א‬  209  ‫א‬
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‫א‬‫א‬‫א‬ ‫א‬‫א‬
K‫א‬‫א‬‫א‬
   ‫א‬     ‫א‬ ‫א‬ ‫א‬   ‫א‬
‫א‬‫א‬‫א‬ ‫א‬ ‫א‬K‫א‬‫א‬
‫א‬‫א‬‫א‬ ،E F‫א‬‫א‬
‫א‬F‫א‬‫א‬‫א‬ ‫א‬
‫א‬‫א‬،E‫א‬‫א‬٪3‫א‬‫א‬
 K‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬

(Force Account Method) ‫א‬‫א‬E3
‫א‬ ،‫א‬‫א‬‫א‬
KE4-1 ‫א‬F‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬
-13-
 ‫א‬‫א‬  209  ‫א‬
‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬  ‫א‬  
‫א‬‫א‬،‫א‬‫א‬،‫א‬،‫א‬‫א‬‫א‬،
‫א‬،E‫א‬F‫א‬‫א‬‫א‬K‫א‬‫א‬
‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬،‫א‬K‫א‬
 ‫א‬     ‫א‬ ‫א‬     ‫א‬ ‫א‬  
 K‫א‬‫א‬


E‫א‬‫א‬F‫א‬
‫א‬
  
‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬E4-1F

 ‫؟‬‫א‬
،‫א‬EF‫א‬‫א‬‫א‬
‫א‬EF‫א‬‫א‬
K‫א‬

(Design -Build Method)‫א‬‫א‬‫א‬E4
‫א‬‫א‬ ،‫א‬‫א‬‫א‬
 ‫א‬   ‫א‬ ‫א‬ ‫א‬   ،‫א‬   ‫א‬ ‫א‬
‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬E5-1F‫א‬
-14-
 ‫א‬‫א‬  209  ‫א‬
‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬  ‫א‬  
‫א‬‫א‬،K(Turnkey Construction)
K‫א‬E‫א‬F‫א‬ ‫א‬‫א‬
K‫א‬  ‫א‬ ‫א‬ ‫א‬     ‫א‬  ‫א‬  ‫א‬ 
‫א‬ ‫א‬‫א‬ ‫א‬‫א‬‫א‬،‫א‬
‫א‬‫א‬‫א‬،K‫א‬‫א‬‫א‬
 KE‫א‬F‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬
 ‫א‬
‫א‬L‫א‬‫א‬
  
 
   
‫א‬E5-1F

‫؟‬‫א‬
‫א‬،‫א‬‫א‬‫א‬‫ א‬‫א‬
‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬
‫א‬ KK‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬
 K‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬
-15-
 ‫א‬‫א‬  209  ‫א‬
‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬  ‫א‬  
(Professional Construction Management Method)‫א‬‫א‬E5

‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬
 E6-1F



‫א‬ 

‫א‬ ‫א‬‫א‬ 
‫א‬‫א‬
  


 
‫א‬‫א‬E6-1F

 ،‫א‬‫א‬‫א‬
،‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬
‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬
‫א‬‫א‬ K‫א‬‫א‬‫א‬
‫א‬‫א‬‫א‬K‫א‬‫א‬‫א‬
‫א‬‫א‬F‫א‬‫א‬‫א‬ ،‫א‬
‫א‬‫א‬KE‫א‬‫א‬‫א‬
 W‫א‬
 K‫א‬‫א‬‫א‬E
 ‫א‬‫א‬،‫א‬‫א‬‫א‬E
-16-
 ‫א‬‫א‬  209  ‫א‬
‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬  ‫א‬  
‫א‬‫א‬‫א‬ EF‫א‬E
 K‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬

‫؟‬‫א‬
‫א‬ ‫א‬  ‫א‬ ‫א‬ ‫א‬ ‫א‬ ‫א‬  ‫א‬  ‫א‬ 
‫א‬K‫א‬
 K‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬

(Contracting Stage) ‫א‬‫א‬ ‫א‬3.1
‫א‬ ‫א‬    ‫א‬        ‫א‬ 
 ،‫א‬  ،‫א‬ F  ‫א‬ ‫א‬ ‫א‬ ،‫א‬ ‫א‬  W ‫א‬‫א‬ 
‫א‬‫א‬K‫א‬‫א‬ ،E‫א‬،‫א‬
 K‫א‬‫א‬‫א‬
  ‫א‬ ‫א‬   ‫א‬  ‫א‬‫א‬  ‫א‬  
‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬
‫א‬‫א‬K‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬،‫א‬
‫א‬‫א‬‫א‬E7-1F‫א‬،
 W‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬K‫א‬
( Bidding Document)‫א‬‫א‬ •
(Contractor Selection) ‫א‬‫• א‬
(The Agreement)‫א‬ •
 ( Bidding Document)‫א‬‫א‬E1

‫א‬ ،‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬
W‫א‬‫א‬،‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬،
-17-
 ‫א‬‫א‬  209  ‫א‬
‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬  ‫א‬  
‫א‬ ‫א‬‫א‬
 ‫א‬
 ‫א‬‫א‬
 ‫א‬ •
‫א‬‫א‬ •
‫א‬‫א‬‫א‬
 ‫א‬
‫א‬‫א‬‫א‬E7-1F
(Invitation to bid) W‫א‬ •

،‫א‬‫א‬‫א‬
‫א‬‫א‬،‫א‬ ،،‫א‬‫א‬
‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬،‫א‬‫א‬‫א‬
 K‫א‬
(Bid Form) W‫א‬ •

‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬ 
 K‫א‬‫א‬‫א‬،‫א‬‫א‬
(Construction Contract) W‫א‬ •

 W،‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬ 
K‫ א‬E
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 ‫א‬‫א‬  209  ‫א‬
‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬  ‫א‬  
K‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬‫ א‬E

K‫א‬‫א‬‫א‬‫ א‬E

K‫א‬،‫א‬‫א‬‫ א‬E

K‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬ E
 K‫א‬‫א‬ E
EContractor Selection)W‫א‬‫א‬E2
‫א‬    ‫א‬ ،EBidding) ‫א‬   ‫א‬ ‫א‬  ‫א‬ 
 ‫א‬    K‫א‬  EForced tendering)  ‫א‬ ‫א‬    ،‫א‬
(Selective  ‫א‬ ‫א‬ ،(Open tendering) ‫א‬ ‫א‬ W  ‫א‬
‫א‬KESeries tendering)‫א‬‫ א‬،tendering)
‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬K‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬
‫א‬‫א‬(‫א‬،‫א‬F‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬
،‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬  ‫א‬K‫א‬‫א‬
،‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬،
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‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬
،‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬K‫א‬‫א‬
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 K‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬
 EThe Agreement)‫א‬E3
‫א‬     ،‫א‬  ‫א‬    ‫א‬ ‫א‬ ‫א‬ 
‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬،‫א‬‫א‬
،‫א‬‫א‬‫א‬ ‫א‬ ،‫א‬
 W‫א‬‫א‬

-19-
 ‫א‬‫א‬  209  ‫א‬
‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬  ‫א‬  
        ‫א‬   ‫א‬      •
K
‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬ •
K‫א‬
‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬ ‫א‬ •
‫א‬‫א‬E‫א‬F‫א‬
K
K‫א‬‫א‬‫א‬ •
K‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬ •

‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬ ‫א‬‫א‬‫א‬
K‫א‬

W‫א‬‫א‬
    ‫א‬         ‫א‬  E1
 K
‫א‬‫א‬‫א‬ ‫א‬‫א‬‫א‬E2
 K‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬
‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬E3
 K‫א‬‫א‬
W‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬
 K‫א‬E1
 K‫א‬‫א‬E2
.‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬E3
-20-
 ‫א‬‫א‬  209  ‫א‬
‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬  ‫א‬  
W‫א‬‫א‬
  ‫א‬ ‫א‬     ‫א‬    ‫א‬  ‫א‬ E1
 ‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬،‫א‬
 ‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬E2
‫א‬   ‫א‬ ‫א‬    ‫א‬ ‫א‬‫א‬    ‫א‬ E3
 ‫א‬‫א‬‫א‬،
‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬ E4
 ‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬
W‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬
 K‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬E1
 K‫א‬E2
 K‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬E3
K‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬E4
-21-
 ‫א‬‫א‬‫א‬
‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬
‫א‬
‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬
‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬
2
 ‫א‬‫א‬  209  ‫א‬
‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬  ‫א‬  
 ‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬W‫א‬‫א‬
 W‫א‬‫א‬
‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬ 
‫א‬ ،‫א‬‫א‬،‫א‬
 K‫א‬‫א‬

 W‫א‬‫א‬
 W‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬
 K‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬‫• א‬
 K‫א‬،‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬ •
K‫א‬ •
   ‫א‬   ‫א‬    ‫א‬   ‫• א‬
 K‫א‬‫א‬
 K‫• א‬
 K‫א‬‫א‬‫• א‬

 ‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬W‫א‬‫א‬‫א‬

 4W‫א‬‫א‬‫א‬

 ‫א‬‫א‬W‫א‬‫א‬
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 ‫א‬‫א‬  209  ‫א‬
‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬  ‫א‬  
 
 ‫א‬ ‫א‬        ‫א‬  ‫א‬  ‫א‬ 
‫א‬‫א‬،‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬
‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬K‫א‬
‫א‬‫א‬‫א‬، K‫א‬
  ‫א‬  ‫א‬     K ‫א‬ ‫א‬  ‫א‬  
‫א‬،E‫א‬٪25‫א‬F‫א‬‫א‬
F‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬،‫א‬K‫א‬
 W‫א‬‫א‬E‫א‬
 ‫א‬‫א‬‫א‬ 1.2
(Unit Price contracts) ‫א‬ (1
( Cost Plus contracts) ‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬ (2
(Lump Sum Contracts) ‫א‬‫א‬ (3
(Target Cost Contracts) ‫א‬‫א‬ (4
‫א‬‫א‬‫א‬ ‫א‬
 K‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬،‫א‬
- 23 -
 ‫א‬‫א‬  209  ‫א‬
‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬  ‫א‬  
‫א‬‫א‬‫א‬
‫א‬ ‫א‬‫א‬ ‫א‬ ‫א‬

‫א‬ ‫א‬‫א‬‫א‬
‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬E1-2F

 (Unit Price Contracts)‫א‬E1
‫א‬ ‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬
‫א‬‫א‬،‫א‬ ‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬  
‫א‬،‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬K‫א‬
‫א‬K‫א‬E‫א‬F‫א‬‫א‬‫א‬K‫א‬‫א‬
 KE1-2F‫א‬F‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬
‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬
‫א‬‫א‬‫א‬ K‫א‬‫א‬
 ‫א‬     ‫א‬   ‫א‬ ‫א‬‫א‬ ‫א‬ ‫א‬ ‫א‬ ‫א‬
‫א‬‫א‬،E‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬F
‫א‬،‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬
‫א‬       ، ‫א‬   ‫א‬   ‫א‬ 
‫א‬E‫א‬F‫א‬K‫א‬
K‫א‬
- 24 -
 ‫א‬‫א‬  209  ‫א‬
‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬  ‫א‬  
‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬1-2
‫א‬‫א‬  ‫א‬‫א‬
 ‫א‬ ‫א‬ ‫א‬  ‫א‬  ‫א‬‫א‬

 
2700  E3F‫א‬‫א‬  ‫א‬

1500 EF‫א‬‫א‬  ‫א‬
25  E3F‫א‬‫א‬  ‫א‬‫א‬
99  E3F‫א‬‫א‬  ‫א‬‫א‬
400  E2F‫א‬‫א‬  E‫א‬‫א‬F‫א‬
500  E2F‫א‬‫א‬  ‫א‬
550  E2F‫א‬‫א‬  ‫א‬
340  E2F‫א‬‫א‬  ‫א‬
 ‫א‬

‫א‬ ‫א‬‫א‬‫א‬ ، 
‫א‬K(Total Low Bidder)‫א‬‫א‬‫א‬
‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬W(Unbalanced Bid)
،‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬،‫א‬
 ،‫א‬  K      ‫א‬  ‫א‬  
 K‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬

‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬E2-2F‫א‬‫א‬W
‫א‬‫א‬(Balanced Bid)‫א‬‫ א‬
‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬ ‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬
 K‫א‬
- 25 -
 ‫א‬‫א‬  209  ‫א‬
‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬  ‫א‬  
 ‫א‬‫א‬‫א‬(2-2)
‫א‬ ‫א‬ ‫א‬  ‫א‬  ‫א‬‫א‬
     
24000 4.00 6000 3

  
50000 16.67 3000 3
  
32000 8.00 4000 3
  ‫א‬
106000  ‫א‬


‫א‬ ‫א‬‫א‬
‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬ ،K‫א‬‫א‬
‫א‬‫א‬ ،‫א‬‫א‬
   (Unbalanced Bid)  ‫א‬  ‫א‬  ‫א‬   
  WE3-2 ‫א‬F
 ‫א‬‫א‬‫א‬(3-2)
‫א‬ ‫א‬ ‫א‬  ‫א‬  ‫א‬‫א‬
     
27000 4.50 6000 3

  
45000 15.00 3000 3
  
34000 8.50 4000 3
  ‫א‬
106000  ‫א‬

‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬W
 ‫א‬‫א‬
- 26 -
 ‫א‬‫א‬  209  ‫א‬
‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬  ‫א‬  
 W‫א‬
‫א‬(Unbalanced Bid)‫א‬ E
‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬
‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬K‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬
‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬K‫א‬
 (Positive Cash Flow Position)‫א‬
K‫א‬‫א‬
، K‫א‬   ‫א‬  ‫א‬  ‫א‬ ‫א‬    ‫א‬  E

      ‫א‬  E2-2 J ‫א‬ ‫א‬F ‫א‬ ‫א‬
 ‫א‬،‫א‬
‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬،‫א‬
WE4-2‫א‬F‫א‬K‫א‬

 ‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬ E4-2F
 ‫א‬ ‫א‬ ‫א‬  ‫א‬  ‫א‬‫א‬
     
12000 2.00 6000 3

  
62000 20.67 3000 3
  
32000 8.00 4000 3
  ‫א‬
106000  ‫א‬
‫א‬‫א‬‫א‬ ‫א‬‫א‬
‫א‬     ‫א‬ ‫א‬     K   ‫א‬ 
WE5-2 ‫א‬F‫א‬
- 27 -
 ‫א‬‫א‬  209  ‫א‬
‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬  ‫א‬  
 ‫א‬‫א‬ ‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬E5-2F
 ‫א‬ ‫א‬ ‫א‬  ‫א‬  ‫א‬‫א‬
     
6000 15 4000  3
  
175000 35 5000 3
  
32000 8 4000 3
  ‫א‬
213000  ‫א‬

‫א‬F ‫א‬      ‫א‬ ‫א‬      
 WE6-2

 ‫א‬‫א‬ ‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬E6-2F
 ‫א‬ ‫א‬  ‫א‬  ‫א‬  ‫א‬‫א‬
   
16000 4.00 4000  3

  
83350 16.67 5000 3
  
32000 8.00 4000 3
  ‫א‬
131350  ‫א‬

  ‫א‬    ‫א‬    ‫א‬ ‫א‬  
،‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬‫ א‬ ،
81650 ‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬‫ א‬ ‫א‬‫א‬
 K
‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬ ‫א‬W‫א‬
‫א‬ W‫؟‬‫א‬‫א‬‫א‬
‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬
 K%25-20‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬
- 28 -
 ‫א‬‫א‬  209  ‫א‬
‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬  ‫א‬  
 ،‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬ 

‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬ ‫א‬‫א‬‫א‬
.‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬K
 W‫א‬‫א‬
‫א‬K‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬
‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬
‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬K‫א‬
   ‫א‬   ‫א‬  K      
‫א‬‫א‬،‫א‬‫א‬‫א‬
F‫א‬    ‫א‬  ‫א‬ ‫א‬    ‫א‬  K‫א‬
 K‫א‬‫א‬E
 W‫א‬
‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬
‫א‬‫א‬،‫א‬
‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬K‫א‬‫א‬
‫א‬‫א‬‫א‬،‫א‬
K
 W‫א‬‫א‬
‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬
‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬ ،‫א‬‫א‬
 K‫א‬‫א‬

(Cost-Plus Contracts) ‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬E2F
    ‫א‬  ‫א‬  ‫א‬‫א‬   ‫א‬  ‫א‬ ‫א‬
‫א‬،‫א‬ ،‫א‬K‫א‬
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 ‫א‬‫א‬  209  ‫א‬
‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬  ‫א‬  
‫א‬‫א‬‫א‬ (Cost Plus a Fixed Fee)‫א‬

‫א‬   ،   K‫א‬   ‫א‬   ‫א‬ ‫א‬ 
‫א‬‫א‬K‫א‬‫א‬
  K‫א‬‫א‬ ‫א‬   ‫א‬  ،‫א‬ ‫א‬  ‫א‬  ‫א‬
‫א‬‫א‬‫א‬ ‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬،
 K‫א‬‫א‬

 ‫؟‬‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬
‫א‬،‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬
‫א‬ ‫א‬  ‫א‬     ،  ‫א‬   
‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬،‫א‬،
 K‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬
‫א‬‫א‬،‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬
 K‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬

 ‫؟‬‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬
،‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬ •
 K‫א‬‫א‬‫א‬،‫א‬
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K
‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬ •
K‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬
K‫א‬‫א‬‫א‬ •
K‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬ •
 (Lump Sum Contracts or Fixed-Price)‫א‬‫א‬E3F

K‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬
‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬،
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 ‫א‬‫א‬  209  ‫א‬
‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬  ‫א‬  
K (Fixed- Price)‫א‬‫א‬‫א‬

،‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬
‫א‬‫א‬‫א‬ K‫א‬‫א‬ 
K‫א‬‫א‬‫א‬،
‫א‬  ‫א‬   ‫א‬    K‫א‬    ‫א‬
‫א‬‫א‬ ‫א‬،‫א‬‫א‬‫א‬K
‫א‬E‫א‬‫א‬‫א‬F‫א‬‫א‬‫א‬
‫א‬ ،‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬
K‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬  ‫א‬
‫א‬،K‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬،
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 ‫؟‬‫א‬‫א‬‫א‬
 ‫א‬  ‫א‬ ‫א‬  ‫א‬   ‫א‬  ‫א‬ ‫א‬ ‫א‬ 
  ‫א‬ ‫א‬      ‫א‬    K  ‫א‬
‫א‬ ‫א‬‫א‬  ‫א‬   K   ‫א‬   ‫א‬
K ‫א‬ ‫א‬ ‫א‬    ‫א‬   ‫א‬  ‫א‬ ‫א‬ 
‫א‬‫א‬ ‫א‬‫א‬ ‫א‬،‫א‬
 K‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬

 ‫؟‬‫א‬‫א‬
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‫א‬‫א‬ ،‫א‬‫א‬
‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬K‫א‬
K‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬K‫א‬‫א‬
K‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬
- 31 -
 ‫א‬‫א‬  209  ‫א‬
‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬  ‫א‬  
(Target Cost Contracts)‫א‬‫א‬E4F

 ،‫א‬ ‫א‬‫א‬   ‫א‬     ‫א‬  ‫א‬ ‫א‬ 
‫א‬‫א‬‫א‬ ‫א‬ 
‫א‬   ‫א‬ ‫א‬  ‫א‬        ‫א‬ ‫א‬
‫א‬‫א‬E‫א‬‫א‬F‫א‬‫א‬
‫א‬،‫א‬‫א‬  ‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬
K‫א‬‫א‬‫א‬ ‫א‬‫א‬K‫א‬
‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬ ،
‫א‬‫א‬E‫א‬‫א‬F‫א‬‫א‬ ‫א‬
‫א‬K‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬،‫א‬
 ‫א‬ ‫א‬  ‫א‬     ‫א‬  ‫א‬   ،
‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬K‫א‬‫א‬
‫א‬ ‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬K‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬
K‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬

 E1F
‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬
 W‫א‬

 750000‫א‬‫• א‬
 90000‫א‬‫א‬ •
 K٪50‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬ •
 K‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬ •
 ‫؟‬‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬
750 000‫א‬‫א‬ E
900 000‫א‬‫א‬ E

650000‫א‬‫א‬ E
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 ‫א‬‫א‬  209  ‫א‬
‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬  ‫א‬  
‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬W‫א‬
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‫א‬‫א‬‫א‬E7-2F
‫א‬ ‫א‬ ‫א‬ ‫א‬ ‫א‬
‫א‬ ‫א‬ ‫א‬  ‫א‬ ‫א‬
   ‫א‬ ‫א‬
(2)/(5) (5) (3+2)=(4) (3) (2) (1)
%12.00 90000 840000 90000  750000  750000  


%8.33 75000 975000 *75000  900000  750000  

%21.50 140000 790000 #140000  650000  750000  

%50 ×(750000-900000) *
 %50×(65000-75000)+90000 #

 E7-2‫א‬F‫א‬‫א‬‫א‬
‫א‬‫א‬ ‫א‬EF‫א‬‫א‬ •
750000‫א‬‫א‬
EF٪16‫א‬EF‫א‬‫א‬ •
EF٪50‫א‬‫א‬EF‫א‬‫א‬ •

 E2F
 (Target Cost)‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬ 
،‫א‬ ‫א‬،
 W‫א‬،‫א‬‫א‬

5000000‫א‬‫• א‬
- 33 -
 ‫א‬‫א‬  209  ‫א‬
‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬  ‫א‬  
‫א‬42‫א‬‫• א‬
450000 ‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬ •
L30000‫א‬‫א‬‫א‬‫• א‬
30000  ‫א‬  ‫א‬     ‫א‬  ‫א‬ ‫א‬ ‫א‬ •
KL
K٪50‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬ •
K٪50‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬ •
‫؟‬‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬

 5000000‫א‬E‫א‬42F‫א‬‫א‬‫א‬ E1
5400000‫א‬E‫א‬42F‫א‬‫א‬‫א‬ E2
5400000E‫א‬44F‫א‬‫א‬‫א‬ E3
E5000000F‫א‬E‫א‬36F‫א‬‫א‬‫א‬ E4
4700000‫א‬‫א‬36‫א‬‫א‬‫א‬ E5

- 34 -
 ‫א‬‫א‬  209  ‫א‬
‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬  ‫א‬  
‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬WW‫א‬
:E8-2F

 ‫א‬ ‫א‬‫א‬‫א‬E8-2F
  ‫א‬ ‫א‬
 ‫א‬
‫א‬  ‫א‬ ‫א‬ ‫א‬ ‫א‬ ‫א‬
 ‫א‬  ‫א‬  ‫א‬  ‫א‬
E1FLE5F=E6F  E5F E3FHE2F=E4F  E3F  E2F  E1F
 ٪9.00 450000  5450000  450000 5000000 5000000 42 1

 ٪4.60 250000  5650000 *
250000 5400000 5400000 42 2

 ٪3.50 190000  5590000 
±
190000 5400000 5400000 44 3

 ٪12.60  630000  5630000  9630000 5000000 5000000 36 4

 ٪16.60 780000  5480000 5
780000 4700000 4700000 ‫א‬36 5

E٪50C400000FJ E450000F* 
 E2C30000FJ 250000 ±
 E30000C6H450000F9 
 ٪50CE4700000J 5000000FH6300005  




- 35 -
 ‫א‬‫א‬  209  ‫א‬
‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬  ‫א‬  

 2‫א‬ 
‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬،E1F‫א‬ • 
K‫א‬E5000000F 
‫א‬ F ‫א‬    200000 E2F  ‫א‬  •
E200000=٪50×400000F‫א‬‫א‬‫א‬٪50 
‫א‬٪50F‫א‬ 200000 E3F‫א‬ • 
60000 = 2×30000F‫א‬E‫א‬‫א‬ 
E 
   180000  ‫א‬ ‫א‬   E4F  ‫א‬  • 
K‫א‬‫א‬ 
 ‫א‬ ‫א‬   ٪50   E4F  ‫א‬  E5F ‫• א‬ 
E150000=٪50×300000F‫א‬‫א‬ 
 



   E‫א‬ ‫א‬F ٪16.66       ‫א‬ ‫א‬  
  ‫א‬  ،‫א‬ ‫א‬    E‫א‬ 36F‫א‬   ‫א‬
K‫א‬‫א‬3‫א‬

‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬ ،‫א‬
 K‫א‬‫א‬،‫א‬‫א‬‫א‬
- 36 -
 ‫א‬‫א‬  209  ‫א‬
‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬  ‫א‬  
  2.2
‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬  ‫א‬‫א‬‫א‬
‫א‬‫א‬ ‫א‬ ،‫א‬‫א‬‫א‬
‫א‬،‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬
 ‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬
‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬K‫א‬‫א‬‫א‬ ‫א‬
 K‫א‬‫א‬‫א‬

‫א‬،‫א‬،‫א‬ ‫א‬‫א‬‫א‬
K‫א‬ ‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬
 K‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬

‫א‬ •
‫א‬ •

 ‫א‬E1
K‫א‬ ‫א‬       ‫א‬   ‫א‬  ‫א‬ ‫א‬ 
‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬
‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬K‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬
 K‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬
‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬
 K‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬
- 37 -
 ‫א‬‫א‬  209  ‫א‬
‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬  ‫א‬  
 ‫א‬E2
KK‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬
‫א‬‫א‬، 30 20‫א‬‫א‬
 ‫א‬ ‫א‬  ‫א‬   ،‫א‬  K‫א‬ ‫א‬ ‫א‬   
 K‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬
 ‫א‬  ‫א‬‫א‬ ‫א‬   ‫א‬ ‫א‬   ‫א‬  ،
 K‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬

 ‫א‬‫א‬‫א‬
‫א‬           ‫א‬ ‫א‬  
،‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬  ، K
‫א‬‫א‬‫א‬ ‫א‬‫א‬‫א‬
‫א‬‫א‬‫א‬ ‫א‬‫א‬K‫א‬
 (2-2)‫–א‬‫א‬


‫א‬


‫א‬‫א‬

E3F E2F E1F


  


 ‫א‬‫א‬‫א‬E2-2F



- 38 -
 ‫א‬‫א‬  209  ‫א‬
‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬  ‫א‬  
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- 39 -
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     ‫א‬  ‫א‬ ‫א‬  ،   K‫א‬
K‫א‬‫א‬‫א‬ ‫א‬‫א‬ K‫א‬‫א‬
‫א‬‫א‬،‫א‬‫א‬ ‫א‬‫א‬‫א‬ 
‫א‬   ‫א‬ ‫א‬ K‫א‬  ‫א‬ ‫א‬     ‫א‬ 
K‫א‬‫א‬
- 40 -
 ‫א‬‫א‬‫א‬
‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬
‫א‬
‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬
‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬
3
 ‫א‬‫א‬  209  ‫א‬
‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬  ‫א‬  
 ‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬W‫א‬‫א‬
 W‫א‬‫א‬
‫א‬‫א‬‫א‬،‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬ ‫א‬
 ‫א‬  K‫א‬ ‫א‬  ‫א‬‫א‬    K‫א‬ ‫א‬ 
 ‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬

 W‫א‬‫א‬
 W‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬
    ‫א‬   ،‫א‬ ‫א‬  ‫א‬  ‫א‬ •
K‫א‬
K‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬‫• א‬
K‫א‬‫א‬‫א‬،‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬‫• א‬
K‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬ •
K‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬‫• א‬

 K‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬W‫א‬‫א‬‫א‬

 K‫א‬4W‫א‬‫א‬‫א‬

 K‫א‬‫א‬W‫א‬‫א‬
- 41 -
 ‫א‬‫א‬  209  ‫א‬
‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬  ‫א‬  
 
 ‫א‬ ‫א‬    ،‫א‬ ‫א‬  ‫א‬   ‫א‬ 
  ‫א‬‫א‬‫א‬ K‫א‬
،‫א‬‫א‬  J ‫א‬‫א‬
    ‫א‬   ‫א‬  W  ‫א‬  
 K‫א‬

 ‫א‬‫א‬‫א‬‫ א‬1.3
 W‫א‬‫א‬‫א‬،‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬
 ‫א‬   ‫א‬  ‫א‬‫א‬   ‫א‬ ‫א‬   E1
 ‫א‬‫א‬،‫א‬،‫א‬‫א‬

‫א‬‫א‬ ‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬
 W‫א‬‫א‬،‫א‬،‫א‬
 K‫א‬ •
 K‫א‬ •
 K‫א‬‫א‬‫א‬ •
 K‫א‬ •
 K‫א‬ •
K‫א‬ •
 K‫א‬‫א‬ •
 K‫א‬‫א‬ •
 K‫א‬ •
 K‫א‬‫א‬‫• א‬
K‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬‫• א‬

- 42 -
 ‫א‬‫א‬  209  ‫א‬
‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬  ‫א‬  
‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬ E2
 K‫א‬‫א‬‫א‬
‫א‬    ‫א‬‫א‬    E‫א‬F  ‫א‬  E3
K‫א‬
 K‫א‬،‫א‬J ‫א‬ E4

 ‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬2.3
K‫א‬ ‫א‬   ‫א‬‫א‬     ‫א‬‫א‬   ‫א‬ 
   ‫א‬   ‫א‬  ،‫א‬    ،  
  ‫א‬‫א‬‫א‬  ‫א‬ ‫א‬   ‫א‬    ‫א‬‫א‬
 W

 K‫א‬‫א‬ E1
‫א‬  ‫א‬    ‫א‬ K      ‫א‬  E2
K‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬
K‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬ E3
‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬ E4
Select F‫א‬E‫א‬F‫א‬‫א‬
K‫א‬‫א‬ bidders list)

 ‫א‬‫א‬3.3
‫א‬‫א‬‫א‬ ،
 WE1-3F‫א‬‫א‬

 K‫א‬‫א‬E1
 K‫א‬‫א‬‫א‬E2
- 43 -
 ‫א‬‫א‬  209  ‫א‬
‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬  ‫א‬  

‫א‬‫א‬

 ‫א‬‫א‬ E‫א‬F‫א‬

 ‫א‬‫א‬ ‫א‬‫א‬ ‫א‬

E‫א‬F‫א‬

‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬E1J 3F 
 W‫א‬
‫א‬‫א‬‫א‬
‫א‬‫א‬ ‫א‬‫א‬
 W‫א‬‫א‬K‫א‬‫א‬

 (Open Tendering)‫א‬‫א‬‫א‬E1
،‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬ 
‫א‬‫א‬KE‫א‬F‫א‬‫א‬‫א‬
 ‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬
 K‫א‬‫א‬،

- 44 -
 ‫א‬‫א‬  209  ‫א‬
‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬  ‫א‬  
 W‫א‬‫א‬‫א‬
 ‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬E
 K‫א‬
 ‫א‬‫א‬‫א‬ E
 K‫א‬‫א‬
 ‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬E
 K

 W‫א‬‫א‬
 ‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬E
 ‫א‬‫א‬‫א‬
 ‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬E
 ‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬‫ א‬K‫א‬‫א‬
 K‫א‬
 ‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬E
 K‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬
 E‫א‬F‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬
 K‫א‬‫א‬‫א‬

 (Selective Tendering)‫א‬‫א‬E2
‫א‬     ‫א‬     ‫א‬  ‫א‬  ‫א‬ ‫א‬ 
 K‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬

 W‫א‬‫א‬‫א‬
 K‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬E
 K‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬E
- 45 -
 ‫א‬‫א‬  209  ‫א‬
‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬  ‫א‬  
 K‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬ E
 K‫א‬‫א‬‫א‬E

 W‫א‬‫א‬
 K‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬E
 K‫א‬‫א‬E
 K‫א‬ E
 ‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬E
 K

 (Serial Tendering) ‫א‬‫א‬E3
‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬ ‫א‬
‫א‬ ‫א‬ ،‫א‬‫א‬‫א‬،‫א‬‫א‬،‫א‬‫א‬
 ‫א‬  ‫א‬ ‫א‬    K‫א‬ ‫א‬  ‫א‬ ‫א‬ 
 K‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬

 ‫א‬‫א‬‫א‬
E‫א‬‫א‬F‫א‬E
 K‫א‬
‫א‬‫א‬‫א‬  ‫א‬‫א‬‫א‬ ‫א‬E
 ‫א‬ ‫א‬     E ‫א‬  ‫א‬ F ‫א‬ 
 K‫א‬

 ‫א‬‫א‬
 K‫א‬‫א‬E
‫א‬‫א‬E‫א‬F‫א‬ E
 K‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬
- 46 -
 ‫א‬‫א‬  209  ‫א‬
‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬  ‫א‬  
(Forced Tendering) ‫א‬‫א‬

‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬
‫א‬‫א‬
 W

 K‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬ •
 K‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬ •
 K‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬ •
   ‫א‬   ‫א‬ ‫א‬ ‫א‬   ‫א‬ ‫א‬  •
 K
‫א‬‫א‬ ‫א‬‫א‬ •
K
 W‫א‬‫א‬‫א‬
 K‫א‬‫א‬‫א‬E
 ‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬E
K‫א‬
 ‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬E
K‫א‬
 ‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬E
K‫א‬‫א‬‫א‬
 ‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬E
K‫א‬‫א‬‫א‬

 ‫א‬‫א‬
 K‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬E
‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬E
 KE‫א‬F
- 47 -
 ‫א‬‫א‬  209  ‫א‬
‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬  ‫א‬  
 K‫א‬‫א‬‫א‬E
‫א‬‫א‬E‫א‬F‫א‬‫א‬E
 K‫א‬‫א‬‫א‬

 (Prequalification)‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬4.3
‫א‬K‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬ 
   ‫א‬  K‫א‬   ‫א‬ ‫א‬    
‫א‬‫א‬،‫א‬‫א‬
   ‫א‬     ‫א‬      ‫א‬ ‫א‬
،‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬K‫א‬
‫א‬‫א‬ ،‫א‬‫א‬‫א‬ ‫א‬‫א‬
،‫א‬K‫א‬‫א‬‫א‬،
 K‫א‬‫א‬‫א‬

 ‫א‬‫א‬5.3
‫א‬ ‫א‬     ‫א‬  ‫א‬    
،‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬
 K‫א‬
‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬
     ‫א‬  ‫א‬‫א‬    K‫א‬‫א‬  ،‫א‬
‫א‬‫א‬‫א‬ ‫א‬،‫א‬‫א‬
‫א‬‫א‬ ‫א‬‫א‬K‫א‬‫א‬
‫א‬  ‫א‬   ‫א‬   ،   KE ‫א‬  F 
‫א‬K‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬
‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬E‫א‬‫א‬F‫א‬
‫א‬‫א‬‫א‬K‫א‬‫א‬
،‫א‬K‫א‬‫א‬
- 48 -
 ‫א‬‫א‬  209  ‫א‬
‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬  ‫א‬  
 ‫א‬  ‫א‬ ‫א‬   ‫א‬      ‫א‬ 
‫א‬      ‫א‬      K  
 K‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬

EValue EngineeringF‫א‬6.3
‫א‬ ‫א‬   ‫א‬    ‫א‬ ‫א‬‫א‬   ‫א‬ 
 K‫א‬‫א‬EF‫א‬
‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬
     ،‫א‬     ،‫א‬      
‫א‬E‫א‬‫א‬F‫א‬‫א‬K‫א‬
‫א‬‫א‬W ‫א‬ K‫א‬ ‫א‬
 ،‫א‬   ،‫א‬ ? W ‫א‬ K‫א‬   ‫א‬ 
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‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬،‫א‬K?‫א‬‫א‬
 K‫א‬‫א‬
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   EF‫א‬ ‫א‬  ‫א‬   K ‫א‬  
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 K‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬
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‫א‬   ،‫א‬   ‫א‬    ‫א‬ ‫א‬  ‫א‬ ‫א‬‫א‬ 
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F‫א‬‫א‬‫א‬ ،‫א‬
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- 49 -
 ‫א‬‫א‬  209  ‫א‬
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‫א‬‫א‬‫א‬،‫א‬‫א‬
‫א‬‫א‬ ،‫א‬‫א‬K
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 K‫א‬‫א‬‫א‬
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 (Constructability Review)‫א‬7.3
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‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬
 K‫א‬‫א‬
‫א‬‫א‬‫א‬‫ א‬‫א‬‫א‬‫א‬،‫א‬
‫א‬‫א‬     K‫א‬    ‫א‬    ،
‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬ F‫א‬‫א‬‫א‬
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‫א‬‫א‬K‫א‬‫א‬
‫א‬‫א‬‫א‬ K
 K‫א‬‫א‬

 (The Decision to bid)‫א‬‫א‬8.3
‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬،‫א‬  
،‫א‬‫א‬K‫א‬‫א‬
‫א‬ ،‫א‬
 ‫א‬ K‫א‬‫א‬٪0.2‫א‬
 W
 K‫א‬‫א‬‫א‬ •
K‫א‬ •
- 50 -
 ‫א‬‫א‬  209  ‫א‬
‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬  ‫א‬  
K‫א‬‫• א‬
K‫א‬ •
K‫א‬ •
K‫א‬‫א‬ •
K‫א‬‫א‬ •
K‫• א‬
 K‫א‬‫א‬ •

 (Plan Deposit)‫א‬9.3
  ‫א‬      ‫א‬   ‫א‬  ‫א‬ ‫א‬  ‫א‬
‫א‬‫א‬،‫א‬‫א‬
 ‫א‬ ‫א‬      ،   ‫א‬ ‫א‬  K‫א‬ 
‫א‬ ‫א‬،‫א‬‫א‬‫א‬
‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬
 KE‫א‬F‫א‬‫א‬

 ‫א‬10.3
‫א‬‫א‬‫א‬J ‫א‬‫א‬–‫א‬
 ‫א‬  ‫א‬     ،‫א‬ ‫א‬  ‫א‬   
 W‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬

K‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬ •
K‫א‬‫א‬‫א‬،‫א‬‫א‬ •
 K‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬‫• א‬
‫א‬E‫א‬،‫א‬،F‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬ •
 K‫א‬‫א‬‫א‬
 K‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬ •
- 51 -
 ‫א‬‫א‬  209  ‫א‬
‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬  ‫א‬  
‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬ •
‫א‬ ‫א‬        ‫א‬  ‫א‬    ‫א‬ 
 K‫א‬‫א‬،‫א‬

(The Bidding Period)‫א‬11.3
 ‫א‬ ‫א‬ ‫א‬ ،‫א‬  ‫א‬  ‫א‬ ‫א‬ ‫א‬  ‫א‬   
   K‫א‬ ‫א‬ ‫א‬       ،   
‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬
‫א‬   J ‫א‬  J   ‫א‬      K‫א‬ 
EF‫א‬ K
‫א‬ ،‫א‬‫א‬‫א‬
F‫א‬‫א‬ K‫א‬‫א‬‫א‬
‫א‬‫א‬K‫א‬E
J ‫א‬  J  ‫א‬     ‫א‬‫א‬     
‫א‬‫א‬E2J 3F‫א‬K‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬
 K‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬

 ‫א‬12.3
‫א‬ ،‫א‬
 K‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬ ‫א‬
‫א‬K‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬
‫א‬   ‫א‬  ‫א‬    ‫א‬ ‫א‬ W‫א‬   
‫א‬   ‫א‬ ‫א‬  ‫א‬‫א‬ ،‫א‬  ‫א‬‫א‬  ‫א‬  ‫א‬ 
 K‫א‬‫א‬
 ‫؟‬‫א‬‫א‬
K‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬
 J ‫א‬–‫א‬‫א‬
- 52 -
 ‫א‬‫א‬  209  ‫א‬
‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬  ‫א‬  
‫א‬‫א‬،  K‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬

 K‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬،‫א‬


‫א‬   ‫א‬‫א‬ 
‫א‬ ‫א‬ ‫א‬

‫א‬ ‫א‬ ‫א‬
‫א‬‫א‬


‫א‬‫א‬
 ‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬E2J 3F
- 53 -
 ‫א‬‫א‬  209  ‫א‬
‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬  ‫א‬  
 ‫א‬13.3
 ‫א‬ E‫א‬F ‫א‬‫א‬   W‫א‬  ‫א‬    
 W‫א‬‫א‬‫א‬K،‫א‬‫א‬

 W‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬‫ א‬E1
K‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬ •
K ‫א‬‫א‬ •
K‫א‬‫א‬ •
‫؟‬‫א‬‫א‬‫א‬ •
‫؟‬‫א‬ •
‫؟‬‫א‬ •
       ‫א‬ ‫א‬   ‫א‬    E2
 K‫א‬‫א‬‫א‬
KE‫א‬‫א‬،‫א‬‫א‬،‫א‬‫א‬F‫א‬‫א‬‫א‬ E3
،‫א‬‫א‬ ‫א‬،‫א‬‫א‬ E4
‫א‬ ،‫א‬K‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬ 
K‫א‬‫א‬
K‫א‬‫א‬ E5
K‫א‬‫א‬‫א‬ E6
‫א‬‫א‬ E7
K‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬ E8
‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬  J ‫א‬J ‫א‬ E9
K‫א‬‫א‬‫א‬،‫א‬
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 ‫א‬‫א‬  209  ‫א‬
‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬  ‫א‬  
 (Addenda)‫א‬14.3
،‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬
      K‫א‬   ‫א‬   ‫א‬ ‫א‬    
‫א‬K‫א‬‫א‬‫א‬ ‫א‬‫א‬
‫א‬‫א‬ ‫א‬،‫א‬‫א‬‫א‬
 K‫א‬
    ‫א‬  ‫א‬  ‫א‬   ‫א‬  
‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬K‫א‬
،‫א‬   ‫א‬   ‫א‬‫א‬  ‫א‬  ‫א‬‫א‬   
‫א‬  K (Addenda)‫א‬‫א‬
‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬W
‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬K‫א‬
‫א‬‫א‬‫א‬K
–‫א‬K‫א‬‫א‬
‫א‬‫א‬‫א‬،‫א‬‫א‬‫א‬ J 
 K‫א‬
E‫א‬F‫א‬‫א‬،‫א‬
‫א‬K‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬
  ‫א‬    ‫א‬ ‫א‬       K‫א‬ ‫א‬
‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬ K‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬
 K‫א‬‫א‬
- 55 -
 ‫א‬‫א‬  209  ‫א‬
‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬  ‫א‬  
 (Alternate)‫א‬‫א‬15.3
K‫א‬‫א‬‫א‬ ‫א‬‫א‬
 K‫א‬،‫א‬‫א‬‫א‬،‫א‬
‫א‬   ‫א‬      ‫א‬   ‫א‬ 
،‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬ ‫א‬‫א‬‫א‬
‫א‬‫א‬K‫א‬‫א‬‫א‬
 KE‫א‬‫א‬F‫א‬
‫א‬ ‫א‬‫א‬‫א‬ ‫א‬  ‫א‬ ‫א‬ ‫א‬  ‫א‬‫א‬ ‫א‬‫א‬  ‫א‬ 
 ،  ‫א‬ ‫א‬   ‫א‬ ‫א‬    ‫א‬
 K‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬
‫א‬‫א‬‫א‬
‫א‬‫א‬K‫א‬‫א‬‫א‬
 K‫א‬‫א‬
F ‫א‬ ‫א‬   ‫א‬ ‫א‬ ‫א‬  ‫א‬     
K‫א‬‫א‬E‫א‬
‫א‬‫א‬‫א‬ ،‫א‬
    K ‫א‬     ‫א‬    
 K‫א‬،‫א‬‫א‬

(The Bid Form)‫א‬16.3
‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬،‫א‬
‫א‬‫א‬
 W‫א‬‫א‬K‫א‬‫א‬

 K‫א‬‫א‬‫א‬ •
 KE‫א‬F‫א‬ •
 K‫א‬ •
- 56 -
 ‫א‬‫א‬  209  ‫א‬
‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬  ‫א‬  
 K‫א‬‫• א‬
 K‫א‬‫א‬ •
 K‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬ •
 K‫א‬‫א‬‫א‬ •
 K‫א‬‫א‬،‫א‬ •
 KE‫א‬F‫א‬‫א‬‫א‬ •
K‫• א‬
 (Modification &withdrawal of Bid)‫א‬‫א‬17.3

‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬
K‫א‬   ‫א‬  ‫א‬    ‫א‬‫א‬  ‫א‬   ‫א‬ ‫א‬
  ‫א‬ ‫א‬  E‫א‬ ‫א‬F ‫א‬ ‫א‬ ‫א‬   ‫א‬
‫א‬‫א‬‫א‬K‫א‬‫א‬‫א‬
‫א‬K‫א‬‫א‬‫א‬
‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬
‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬K‫א‬
E‫א‬F‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬ K
 K‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬

(Award)‫א‬18.3
  ،E‫א‬   F  ‫א‬   ‫א‬    
‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬K‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬
‫א‬   ‫א‬   ‫א‬  K   ‫א‬  ‫א‬  
   ‫א‬‫א‬       ‫א‬ ‫א‬   ‫א‬
‫א‬K (Regular Bid) (‫א‬‫א‬‫א‬ 
‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬،‫א‬،
K(Lowest Bid)
- 57 -
 ‫א‬‫א‬  209  ‫א‬
‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬  ‫א‬  
 ‫؟‬
K‫א‬ ‫א‬‫א‬ ‫א‬‫א‬‫א‬
‫א‬‫א‬ ‫א‬‫א‬‫א‬ 
K    ‫א‬ ‫א‬ ‫א‬  ‫א‬   K‫א‬ 
‫א‬K‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬،‫א‬
،K‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬
 ‫א‬   E     F  ‫א‬     
 K‫א‬‫א‬‫א‬
 ‫؟‬(Regular Bid)‫א‬‫א‬
K‫א‬ EF‫א‬
‫א‬‫א‬‫א‬ ،‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬
،‫א‬‫א‬‫א‬W‫א‬K‫א‬
‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬K‫א‬‫א‬‫א‬ 
    ‫א‬     K ‫א‬   ‫א‬
‫א‬‫א‬‫א‬K‫א‬
 K‫א‬،‫א‬

‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬
 ،K‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬
‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬K‫א‬‫א‬ ‫א‬
   ‫א‬  ‫א‬  ‫א‬ ‫א‬   ‫א‬ ‫א‬‫א‬   ‫א‬ 
 K‫א‬
K‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬ ‫א‬‫א‬‫א‬
‫א‬K 60J 30‫א‬‫א‬‫א‬
 W‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬K‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬
- 58 -
 ‫א‬‫א‬  209  ‫א‬
‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬  ‫א‬  

‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬ ‫א‬‫א‬ 45‫א‬?
‫א‬‫א‬K‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬
‫א‬45‫א‬‫א‬K‫א‬،
 ?‫א‬‫א‬‫א‬K
 
‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬K‫א‬،‫א‬
 ‫א‬K‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬
‫א‬‫א‬KE‫א‬F‫א‬‫א‬‫א‬
‫א‬K‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬
‫א‬K‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬
E 3J 3F‫א‬K‫א‬‫א‬
 K‫א‬‫א‬
- 59 -
 ‫א‬‫א‬  209  ‫א‬
‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬  ‫א‬  
 ‫א‬‫א‬E3J 3F
 ‫א‬ 
 ________________________‫א‬
 ________________________W‫א‬‫א‬
 _________________________________________________W‫א‬‫א‬

_________________________________________________
 ________________________‫א‬‫א‬

 ________________________‫א‬
 _________________________________________________‫א‬‫א‬
 E‫א‬‫א‬‫א‬F
‫א‬‫א‬ _______________‫א‬‫א‬ ‫א‬
   ‫א‬  ‫א‬‫א‬ _____  ‫א‬   K‫א‬    ‫א‬ 
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  K‫א‬‫א‬
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 __________________________________W‫א‬‫א‬
- 60 -
 ‫א‬‫א‬  209  ‫א‬
‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬  ‫א‬  
‫א‬‫א‬ 15 10‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬

‫א‬‫א‬ ‫א‬KE‫א‬F
 ‫א‬ ‫א‬‫א‬   ‫א‬ ‫א‬  ‫א‬ ‫א‬      ،
 ‫א‬ ‫א‬ ‫א‬   ‫א‬ ‫א‬ ‫א‬‫א‬  E 3J 4F   K‫א‬
 W‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬K‫א‬‫א‬
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 ?KKKKKKKKKKKK‫א‬‫א‬‫א‬45
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‫א‬‫א‬ ،‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬
 K?‫א‬‫א‬‫א‬

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 K‫א‬‫א‬،
- 61 -
 ‫א‬‫א‬  209  ‫א‬
‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬  ‫א‬  

‫א‬‫א‬

‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬ E‫א‬F‫א‬‫א‬

 

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  ‫א‬‫א‬‫א‬
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
‫א‬‫א‬
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‫א‬
E‫א‬
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
 ‫א‬‫א‬


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
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 ‫א‬‫א‬  209  ‫א‬
‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬  ‫א‬  
 ‫א‬‫א‬‫א‬19.3
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‫א‬        ‫א‬ ‫א‬   K‫א‬  ‫א‬ 
K‫א‬‫א‬‫א‬،‫א‬‫א‬E‫א‬F
 ‫؟‬‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬
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‫א‬‫א‬‫א‬K‫א‬‫א‬‫א‬
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‫א‬‫א‬‫א‬E‫א‬F‫א‬‫א‬
‫א‬K‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬K‫א‬‫א‬
 ‫א‬  ‫א‬  ،‫א‬  ‫א‬    ‫א‬   ‫א‬
‫א‬‫א‬K‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬
   ‫א‬      ‫א‬   K‫א‬ ‫א‬  
،‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬،
‫א‬ ‫א‬ ‫א‬      ‫א‬  ‫א‬  ‫א‬
E‫א‬ ،‫א‬F       ‫א‬    ،‫א‬
     ‫א‬ ‫א‬  ‫א‬   ،‫א‬ ‫א‬‫א‬
K‫א‬‫א‬  K‫א‬
 ‫א‬  ‫א‬ ‫א‬ ‫א‬‫א‬   ‫א‬ ‫א‬ ‫א‬‫א‬   ‫א‬
  ‫א‬     E2F     ‫א‬  E1F  ‫א‬‫א‬
‫א‬E4F‫א‬‫א‬E3F‫א‬‫א‬
K‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬E5F‫א‬‫א‬‫א‬
- 63 -
 ‫א‬‫א‬  209  ‫א‬
‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬  ‫א‬  
 (Contractor Licensing)‫א‬20.3
،‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬
 ‫א‬K‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬
‫א‬
 K‫א‬
 
‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬
K‫א‬‫א‬،‫א‬‫א‬
‫א‬‫א‬‫א‬،‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬
K‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬

- 64 -
 ‫א‬‫א‬‫א‬
‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬
‫א‬
‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬
‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬
4
 ‫א‬‫א‬‫א‬  209  ‫א‬
‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬  ‫א‬  
 ‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬W‫א‬‫א‬‫א‬
 W‫א‬‫א‬
‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬
‫א‬ ،‫א‬     ،‫א‬ ‫א‬   ‫א‬ ‫א‬ 
‫א‬      ‫א‬ ‫א‬ ،‫א‬ ‫א‬ 
 K‫א‬

 W‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬W‫א‬‫א‬
K‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬‫• א‬
  ‫א‬ ‫א‬   ‫א‬  ‫א‬ ‫א‬   •
K‫א‬
K‫א‬‫א‬‫א‬‫• א‬
K‫א‬‫א‬،،‫א‬،‫א‬‫• א‬
K‫א‬‫א‬،،‫א‬‫• א‬
K‫א‬‫א‬‫א‬‫• א‬
K‫א‬‫א‬‫א‬ •

 K‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬W‫א‬‫א‬‫א‬

 K‫א‬4W‫א‬‫א‬‫א‬

 K‫א‬‫א‬W‫א‬‫א‬
- 65 -
 ‫א‬‫א‬‫א‬  209  ‫א‬
‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬  ‫א‬  
 
‫א‬‫א‬‫א‬ ‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬
،‫א‬‫א‬‫א‬ ،‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬
   ‫א‬  ‫א‬ ‫א‬  ‫א‬ ‫א‬‫א‬       
 ‫א‬    ‫א‬‫א‬  ‫א‬‫א‬   ‫א‬
 K‫א‬

 ‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬1.4
‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬  
‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬
 W‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬

 W‫א‬‫א‬‫א‬
K‫א‬‫א‬‫א‬ •
K‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬‫• א‬
K‫א‬‫א‬‫א‬K‫א‬‫א‬‫א‬‫• א‬
K‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬‫• א‬
K‫א‬‫א‬‫• א‬

 :‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬
‫א‬‫א‬ •
K‫א‬‫א‬‫א‬،‫א‬‫א‬EF‫א‬
‫א‬‫א‬‫א‬،‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬ •
K‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬
K‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬ •

- 66 -
 ‫א‬‫א‬‫א‬  209  ‫א‬
‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬  ‫א‬  
‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬،‫א‬‫א‬ •
K‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬
K‫א‬‫א‬‫א‬ •
 ‫א‬ ‫א‬‫א‬  ‫א‬‫א‬  ‫א‬ J     J  ‫א‬  •
K‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬
 ‫א‬ ‫א‬    E ‫א‬  ‫א‬    F ‫א‬  •
‫א‬‫א‬،‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬
K‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬
‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬ J ‫א‬J  •
K‫א‬‫א‬‫א‬
‫א‬‫א‬‫א‬،‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬ •
K‫א‬‫א‬
 K‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬ •

 W‫א‬‫א‬‫א‬
‫א‬‫א‬‫א‬E‫א‬‫א‬F‫א‬‫א‬‫• א‬
K‫א‬
      ‫א‬   ‫א‬ ‫א‬   ‫א‬  •
K‫א‬‫א‬
      ‫א‬   ‫א‬ ‫א‬   ‫א‬  •
‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬
K‫א‬
K‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬ •
‫א‬   ‫א‬ ‫א‬   ‫א‬     ‫א‬  
 K‫א‬‫א‬
- 67 -
 ‫א‬‫א‬‫א‬  209  ‫א‬
‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬  ‫א‬  
 (Payments)E‫א‬F‫א‬2.4
،‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬
  ‫א‬‫א‬     ،‫א‬ ‫א‬   ‫א‬  ‫א‬ ‫א‬
‫א‬K‫א‬EF‫א‬‫א‬‫א‬
،K‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬
‫א‬‫א‬ ،‫א‬ ، ‫א‬‫א‬‫א‬
 K‫א‬‫א‬،

،‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬ ،‫א‬
 K‫א‬‫א‬

‫א‬،‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬،‫א‬
‫א‬‫א‬‫א‬K‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬
K‫א‬‫א‬‫א‬ ‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬
 W‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬

 (Unit Price Contracts)‫א‬ K1
(Lump-Sum  ‫א‬ ‫א‬   ‫א‬  ‫א‬   ‫א‬  ‫א‬ ‫א‬ 
‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬ Contracts)
‫א‬    ‫א‬   ‫א‬    ،‫א‬  K 
‫א‬‫א‬
 ‫א‬K‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬
 ‫א‬‫א‬  E F  ‫א‬ ‫א‬    ، ‫א‬
 ‫א‬ ‫א‬ ‫א‬   ‫א‬    ‫א‬    K‫א‬
‫א‬‫א‬‫א‬K K‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬
 K‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬
- 68 -
 ‫א‬‫א‬‫א‬  209  ‫א‬
‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬  ‫א‬  
(Cost-Plus& Target Cost Contracts)‫א‬

‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬
‫א‬‫א‬‫א‬،‫א‬ K‫א‬
‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬K‫א‬
K‫א‬‫א‬ ‫א‬ ‫א‬،‫א‬‫א‬
 W‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬

KE‫א‬‫א‬‫א‬F‫א‬‫א‬ •
K‫א‬ •
K‫א‬‫א‬‫א‬ •
K‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬ •
K‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬ •
K‫א‬‫א‬‫א‬ •
KE،،،‫א‬F  •

‫א‬ ،‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬
 W‫א‬   K‫א‬   ‫א‬  ‫א‬ ‫א‬ ‫א‬  ‫א‬ 
‫א‬    ‫א‬‫א‬  ‫א‬ ‫א‬    ‫א‬ ‫א‬  
 ‫א‬ ‫א‬ ‫א‬  ،٪10   ‫א‬    ‫א‬ ،٪20
‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬K‫א‬
 ،‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬
‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬
 K‫א‬

(Lump Sum Contracts)‫א‬‫א‬ K2
،‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬  
‫א‬‫א‬،‫א‬‫א‬
- 69 -
 ‫א‬‫א‬‫א‬  209  ‫א‬
‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬  ‫א‬  
K‫א‬ ‫א‬‫א‬K‫א‬‫א‬
‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬
 
‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬،‫א‬
K‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬،‫א‬KK‫א‬
‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬
‫א‬‫א‬ ،‫א‬K‫א‬‫א‬
‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬
‫א‬‫א‬‫א‬ ،K‫א‬‫א‬
‫א‬  ‫א‬  ‫א‬ ‫א‬‫א‬  ‫א‬   ‫א‬ ،   ‫א‬
 K‫א‬

(Final Payment) ‫א‬‫• א‬
‫א‬  ‫א‬ ‫א‬  ‫א‬ ‫א‬  ‫א‬ ‫א‬‫א‬  
  ‫א‬     K‫א‬    ‫א‬ ‫א‬  
‫א‬‫א‬   ‫א‬       ‫א‬ ‫א‬    
‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬ K‫א‬‫א‬
،(Punch list)‫א‬‫א‬‫א‬،‫א‬
K‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬ ‫א‬‫א‬W
‫א‬EF‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬
  ‫א‬  K    ،        
‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬
‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬ E1-4F‫א‬
 K‫א‬
- 70 -
 ‫א‬‫א‬‫א‬  209  ‫א‬
‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬  ‫א‬  

 
‫א‬‫א‬
‫א‬ ‫א‬‫ א‬‫א‬
 ‫א‬‫א‬
‫א‬‫א‬

 ‫א‬
 ‫א‬
‫א‬‫א‬
‫א‬‫א‬
 ‫א‬‫א‬‫א‬E1-4F
- 71 -
 ‫א‬‫א‬‫א‬  209  ‫א‬
‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬  ‫א‬  
 W‫א‬‫א‬‫א‬

K‫א‬‫א‬‫א‬ •
K‫א‬‫א‬ •
K‫א‬‫א‬‫א‬ •
K‫א‬ •
K‫א‬‫א‬ •

 ERetainageF‫א‬‫א‬
‫א‬  ‫א‬    ‫א‬    ‫א‬  ‫א‬  
‫א‬‫א‬K
‫א‬ ‫א‬ ‫א‬ E‫א‬    ‫א‬ F ‫א‬    
 ‫א‬  E‫א‬   ٪ 10 5  ‫א‬ F ٪20  5  ‫א‬  ‫א‬
 ‫א‬ ‫א‬‫א‬   ،‫א‬   ٪ 2  ‫א‬    ‫א‬
‫א‬‫א‬‫א‬،‫א‬
‫א‬‫א‬‫א‬K‫א‬‫א‬ (Punch List) ‫א‬
 W‫א‬‫א‬‫א‬

 E1F
‫א‬ ٪10،‫א‬‫א‬‫א‬??
 ??‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬

 E2F
‫א‬‫א‬٪50‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬ ?
 ?‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬


- 72 -
 ‫א‬‫א‬‫א‬  209  ‫א‬
‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬  ‫א‬  
 ‫א‬  ‫א‬ ‫א‬‫א‬    ‫א‬ ‫א‬ ‫א‬    
 ‫؟‬‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬W‫א‬

‫א‬ ‫א‬،W‫א‬‫א‬
K‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬ ‫א‬‫א‬
K‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬
 K‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬،‫א‬

 ‫א‬
K‫א‬‫א‬‫א‬   
‫א‬‫א‬K‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬
  ‫א‬‫א‬  ‫א‬ ‫א‬  ‫א‬   ‫א‬
‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬K‫א‬
K‫א‬‫א‬ ‫א‬E‫א‬ F
 W‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬

 K‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬ •
، ‫א‬   ‫א‬ ‫א‬  ‫א‬   ‫א‬ ‫א‬ ‫א‬‫א‬  •
K‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬
K‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬ •
K‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬ •

(Construction Insurance)‫א‬‫א‬‫א‬3.4
‫א‬    ‫א‬ ‫א‬ ‫א‬  ‫א‬ ‫א‬  ‫א‬ 
‫א‬K‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬،
‫א‬ ‫א‬   ،‫א‬  K ‫א‬ ‫א‬ ٪15  ٪10  
‫א‬‫א‬K‫א‬‫א‬‫א‬
- 73 -
 ‫א‬‫א‬‫א‬  209  ‫א‬
‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬  ‫א‬  
،‫א‬‫א‬،‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬
‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬K‫א‬‫א‬‫א‬
‫א‬‫א‬K‫א‬‫א‬
‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬
 K‫א‬

 ‫א‬
K‫א‬،‫א‬
 K‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬

(Subrogation)‫א‬
  ‫א‬    ‫א‬    ‫א‬    ‫א‬ 
‫א‬‫א‬K‫א‬‫א‬ ،
‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬ ،‫א‬‫א‬
 ‫א‬ K‫א‬    ‫א‬  ‫א‬‫א‬    ‫א‬  ‫א‬ ‫א‬ ‫א‬ 
‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬
EFEFW‫א‬ ‫א‬K
 K

(Dividends)‫א‬
K‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬ 
  ،‫א‬‫א‬         ‫א‬   ‫א‬
‫א‬ (dividends)‫א‬‫א‬K‫א‬‫א‬
 K‫א‬‫א‬‫א‬K

- 74 -
 ‫א‬‫א‬‫א‬  209  ‫א‬
‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬  ‫א‬  
 (Loss Ratio) ‫א‬

‫א‬
     ‫א‬   ، K  ‫א‬ ‫א‬ 
 K1‫א‬

(Reserves) ‫א‬
‫א‬‫א‬‫א‬ ‫א‬
 ‫א‬‫א‬‫א‬ ‫א‬ ‫א‬K‫א‬
،K‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬
‫א‬‫א‬‫א‬ ‫א‬ 
‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬ K‫א‬
 K‫א‬‫א‬‫א‬

(Self-Insurance)‫א‬‫א‬‫א‬
‫א‬       ‫א‬ ‫א‬  ‫א‬ ‫א‬  ‫א‬ 
         ‫א‬ K‫א‬‫א‬    ‫א‬ 
 W‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬

 K‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬ •
K‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬ •
‫א‬‫א‬‫א‬ •
K‫א‬

 ،‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬
‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬
 K‫א‬

- 75 -
 ‫א‬‫א‬‫א‬  209  ‫א‬
‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬  ‫א‬  
 ‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬
   ‫א‬ ‫א‬  ‫א‬‫א‬  ‫א‬ ‫א‬ ‫א‬‫א‬  
‫א‬‫א‬‫א‬K‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬
 K‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬

 ‫א‬‫א‬
‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬
‫א‬   ‫א‬   ،     ‫א‬   ‫א‬
‫א‬‫א‬K‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬
 K‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬E‫א‬F‫א‬
،‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬
 K‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬ ‫א‬

 ‫א‬
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‫א‬‫א‬K‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬،K
 W‫א‬

 ‫א‬‫א‬،‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬?
 ?‫א‬‫א‬
 ‫א‬‫א‬‫א‬
 K‫א‬‫א‬،‫א‬‫א‬

 ‫א‬
‫א‬‫א‬
‫א‬‫א‬،K‫א‬‫א‬
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 ‫א‬‫א‬‫א‬  209  ‫א‬
‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬  ‫א‬  
  ‫א‬ ‫א‬ K‫א‬  ‫א‬       ‫א‬   
 W‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬

‫א‬   ‫א‬ ‫א‬   ‫א‬  ‫א‬ ‫א‬  ‫א‬ ‫א‬  ?
‫א‬،‫א‬‫א‬‫א‬30
 ?‫א‬

‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬
‫א‬‫א‬K‫א‬
 W‫א‬‫א‬

‫א‬،‫א‬،‫א‬ ‫א‬‫א‬?
‫א‬‫א‬‫א‬،‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬K
 ?‫א‬‫א‬،‫א‬‫א‬

‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬ ‫א‬،‫א‬
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EFW‫א‬K‫א‬‫א‬
K‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬ ‫א‬،‫א‬
‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬،‫א‬‫א‬‫א‬
 W‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬K‫א‬
- 77 -
 ‫א‬‫א‬‫א‬  209  ‫א‬
‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬  ‫א‬  
 W‫א‬‫א‬‫א‬E1
 ‫א‬        ‫א‬  ‫א‬ ‫א‬ ‫א‬ 
‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬،‫א‬‫א‬‫א‬
‫א‬‫א‬‫א‬K‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬
‫א‬‫א‬٪1‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬
K‫א‬KE‫א‬F‫א‬
 ‫א‬ ‫א‬ ‫א‬   ‫א‬  ‫א‬ ‫א‬    ‫א‬ 
E 2J 4F‫א‬K‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬ 
 K

 W‫א‬‫א‬E2
 ‫א‬  ‫א‬ ‫א‬    ‫א‬ ‫א‬  ‫א‬ ‫א‬ 
‫א‬‫א‬٪5‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬KKE2J 4‫א‬F
F‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬
 KE‫א‬

‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬
‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬،E‫א‬‫א‬F
‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬K‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬
‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬
، ‫א‬   ‫א‬  ‫א‬ ‫א‬  ‫א‬   K  ‫א‬ 
‫א‬    K    ‫א‬ ‫א‬ ‫א‬   ‫א‬  
‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬ ،‫א‬
 K‫א‬
- 78 -
 ‫א‬‫א‬‫א‬  209  ‫א‬
‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬  ‫א‬  
 ‫א‬‫א‬E3
٪10‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬
 K‫א‬      ‫א‬ ‫א‬     ‫א‬  
‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬
 K‫א‬‫א‬

 ‫א‬E4
 ‫א‬   ،‫א‬  ‫א‬     ‫א‬   
‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬K‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬
 –‫א‬‫א‬،‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬
‫א‬‫א‬‫א‬ ‫א‬J ‫א‬‫א‬‫א‬
 ‫א‬‫א‬‫א‬K‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬
‫א‬  ‫א‬F  ‫א‬ ‫א‬   ‫א‬      
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- 79 -
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 K‫א‬‫א‬‫א‬E
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 W‫א‬E2
‫א‬‫א‬‫א‬K‫א‬‫א‬‫א‬،‫א‬‫א‬
 K‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬

 K‫א‬‫א‬‫א‬E3

‫א‬‫א‬‫א‬،‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬E4
 K‫א‬‫א‬،‫א‬

      ،‫א‬     ‫א‬     E5
 K
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- 82 -
 ‫א‬‫א‬‫א‬  209  ‫א‬
‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬  ‫א‬  
 K‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬E6
  ‫א‬ ‫א‬ ، ‫א‬   ‫א‬ ‫א‬ ‫א‬ ‫א‬   E7
 K
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(Disputes & Resolutions)‫א‬
‫א‬،‫א‬‫א‬‫א‬
،‫א‬‫א‬ ‫א‬،‫א‬‫א‬
‫א‬‫א‬  ‫א‬  ‫א‬      ‫א‬     
 K‫א‬‫א‬

‫א‬‫א‬،‫א‬
   K‫א‬        ،‫א‬      K
‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬،‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬
‫א‬‫א‬‫א‬ ،‫א‬ K‫א‬
‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬{
‫א‬‫א‬‫א‬ ،‫א‬‫א‬
‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬K‫א‬‫א‬‫א‬
‫א‬     ‫א‬   ‫א‬   ‫א‬  K‫א‬‫א‬  
‫א‬ ‫א‬    ‫א‬ ‫א‬ K ‫א‬ ‫א‬    ‫א‬
 W

،‫א‬ ‫א‬  ‫א‬‫א‬‫א‬?
‫א‬‫א‬،‫א‬‫א‬EF‫א‬
‫א‬K‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬
 ?‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬

- 83 -
 ‫א‬‫א‬‫א‬  209  ‫א‬
‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬  ‫א‬  
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‫א‬ 4‫א‬E‫א‬F‫א‬‫א‬‫א‬
 K‫א‬
‫א‬‫א‬‫א‬،‫א‬
‫א‬‫א‬،‫א‬‫א‬
 W‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬

‫א‬‫א‬K‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬?
‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬،‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬
 ?‫א‬‫א‬‫א‬

‫א‬‫א‬‫א‬،‫א‬‫א‬‫א‬،‫א‬
K‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬
 W‫א‬‫א‬‫א‬
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(Negotiation)‫א‬
‫א‬‫א‬ ‫א‬   ، ‫א‬   ‫א‬ ‫א‬  ‫א‬ 
     ‫א‬  ‫א‬   ،‫א‬ ‫א‬  
K‫א‬ ‫א‬‫א‬K‫א‬

‫א‬‫א‬ ‫א‬،‫א‬
‫א‬K‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬
،K‫א‬ ،‫א‬‫א‬EF‫א‬‫א‬
‫א‬‫א‬(Trade-off)،‫א‬‫א‬‫א‬
{‫א‬‫א‬ W K‫א‬‫א‬
‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬WK‫א‬‫א‬
K‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬
- 84 -
 ‫א‬‫א‬‫א‬  209  ‫א‬
‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬  ‫א‬  
‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬
 K‫א‬

     ،‫א‬  ‫א‬‫א‬  ‫א‬   ،‫א‬ 
،‫א‬K‫א‬‫א‬،‫א‬‫א‬
‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬
 K‫א‬
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(Litigation)‫א‬
‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬ ‫א‬
‫א‬‫א‬K ‫א‬‫א‬‫א‬،
،‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬
      ‫א‬    K‫א‬ ‫א‬ ‫א‬   ‫א‬
 ‫א‬‫א‬‫א‬،‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬
  ‫א‬ ‫א‬‫א‬   ‫א‬ ‫א‬   ،‫א‬ ‫א‬  ‫א‬
 K‫א‬‫א‬‫א‬

‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬،‫א‬
    ‫א‬    K‫א‬   ‫א‬ 
 K‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬،‫א‬
 
 ‫א‬‫א‬6.4
،‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬
‫א‬F‫א‬‫א‬‫א‬
‫א‬ ‫א‬  ‫א‬   ،   KE‫א‬   ‫א‬   
‫א‬‫א‬K‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬،‫א‬‫א‬
‫א‬ ‫א‬       K ‫א‬ ‫א‬ ‫א‬‫א‬  
- 85 -
 ‫א‬‫א‬‫א‬  209  ‫א‬
‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬  ‫א‬  
  K  ،‫א‬  ،‫א‬    ،‫א‬ 
 ‫א‬ ‫א‬   ‫א‬  ‫א‬ ‫א‬   ‫א‬ 
 K‫א‬

( Arbitration) ‫א‬
‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬ 
‫א‬،‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬K‫א‬
J ‫א‬–‫א‬K‫א‬
 K‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬K

‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬
‫א‬‫א‬‫א‬،‫א‬ K‫א‬‫א‬
‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬،
 K

 ‫؟‬‫א‬
‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬?W‫א‬
 ?‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬
 ‫א‬

 ‫؟‬‫א‬‫א‬
‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬ •
 K‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬،‫א‬
‫א‬‫א‬،‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬‫• א‬
 K‫א‬E‫א‬‫א‬F
‫א‬    ،‫א‬‫א‬     ‫א‬   ‫א‬‫א‬  •
 K‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬
- 86 -
 ‫א‬‫א‬‫א‬  209  ‫א‬
‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬  ‫א‬  
‫א‬‫א‬،‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬ •
 K‫א‬‫א‬‫א‬
 K‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬ •

‫א‬،‫א‬ ‫א‬‫א‬
    ‫א‬ ‫א‬    ،‫א‬    ‫א‬ ‫א‬
      K   ‫א‬  ‫א‬ ‫א‬    
‫א‬ ‫א‬ ،‫א‬   ‫א‬‫א‬  ‫א‬  ‫א‬ ‫א‬  ‫א‬
 W

  ‫א‬  ‫א‬ ‫א‬ ‫א‬       ‫א‬   ?
K (Basement)‫א‬‫א‬‫א‬
EFK‫א‬‫א‬‫א‬،‫א‬‫א‬‫א‬
‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬،‫א‬‫א‬‫א‬
K‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬E‫א‬F
‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬
 ?‫א‬

‫א‬‫א‬ ،‫א‬‫א‬‫א‬
‫א‬‫א‬ ،K‫א‬
 KE‫א‬‫א‬F

 ‫؟‬‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬
 W‫א‬‫א‬،‫א‬‫א‬‫א‬

  ،‫א‬  ‫א‬  ‫א‬‫א‬   ‫א‬   W‫א‬  ‫ א‬K1
K‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬
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 ‫א‬‫א‬‫א‬  209  ‫א‬
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 K‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬ •
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K‫א‬،‫א‬‫א‬ 
‫א‬  ‫א‬ K‫א‬  ‫א‬ ‫א‬   ‫א‬    
‫א‬       ‫א‬ ‫א‬ ‫א‬‫א‬  ‫א‬    ‫א‬
- 89 -
 ‫א‬‫א‬‫א‬  209  ‫א‬
‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬  ‫א‬  
‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬،E‫א‬،،‫א‬F
‫א‬K‫א‬‫א‬‫א‬،‫א‬‫א‬
K‫א‬‫א‬‫א‬،‫א‬
 W‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬

‫א‬،‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬ K1
 
 ‫א‬ ‫א‬   ‫א‬‫א‬ ‫א‬ ‫א‬  ‫א‬ ‫א‬‫א‬  K2
 ‫א‬
،‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬ K3
 ‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬
‫א‬،‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬ K4
K‫א‬‫א‬‫א‬
‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬
  ‫א‬   E ، ،‫א‬F ‫א‬ ‫א‬   ‫א‬ K5
   ،‫א‬    ،‫א‬     ‫א‬‫א‬    ،‫א‬
‫א‬    ‫א‬‫א‬     K   ‫א‬‫א‬ 
‫א‬‫א‬

(Changes)‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬8.4
‫א‬EF‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬
 K‫א‬‫א‬‫א‬،‫א‬
‫א‬  ‫א‬ ‫א‬      ‫א‬‫א‬  
    ‫א‬‫א‬      K‫א‬     
‫א‬،‫א‬ ،‫א‬‫א‬
K‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬ ‫א‬
- 90 -
 ‫א‬‫א‬‫א‬  209  ‫א‬
‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬  ‫א‬  
‫א‬،‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬
 K‫א‬،‫א‬‫א‬
 ،‫א‬   ‫א‬ ‫א‬ W ‫א‬ ‫א‬  ‫א‬‫א‬   
‫א‬‫א‬،‫א‬‫א‬
 K‫א‬‫א‬‫א‬

 W‫א‬‫א‬‫א‬
 W‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬
K‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬ •
K‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬ •
K‫א‬‫א‬‫א‬ •
K‫א‬‫א‬‫א‬ •

 W‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬
K‫א‬ K1
K‫א‬ K2
K‫א‬ K3

‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬ ‫א‬
 K‫א‬‫א‬‫א‬

(Change Order)‫א‬‫א‬
 ? W  ‫א‬    K‫א‬   ‫א‬   
‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬
 ?،‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬،‫א‬
،‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬
‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬
- 91 -
 ‫א‬‫א‬‫א‬  209  ‫א‬
‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬  ‫א‬  
  ‫א‬   ‫א‬ ‫א‬ ‫א‬  ‫א‬  ‫א‬  ،‫א‬  K
‫א‬ ‫א‬ ،‫א‬K‫א‬‫א‬‫א‬
‫א‬‫א‬K‫א‬(Field Change) ‫א‬‫א‬‫א‬
 K‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬

EF‫א‬ ‫א‬‫א‬ ،‫א‬
 K‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬

 W‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬

K‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬ K1
‫א‬،‫؟‬‫א‬‫א‬، ‫א‬‫א‬‫א‬ K2
K‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬
‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬ ،‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬ K3
 ‫؟‬
 
 (Cardinal Changes)‫א‬‫א‬‫א‬
‫א‬‫א‬K‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬
‫א‬   ‫א‬ ‫א‬‫א‬  ، K‫א‬  ‫א‬ ‫א‬ ‫א‬    
‫א‬ KE‫א‬‫א‬‫א‬F‫א‬‫א‬‫א‬
‫א‬‫א‬‫א‬،‫א‬
 K‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬

‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬ ‫א‬
‫א‬‫א‬ ‫א‬‫א‬K‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬
   ‫א‬   ،  ‫א‬  ‫א‬      
- 92 -
 ‫א‬‫א‬‫א‬  209  ‫א‬
‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬  ‫א‬  
‫א‬FK‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬
K‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬E‫א‬‫א‬
‫א‬‫א‬ ‫א‬‫א‬ ‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬

 W‫א‬‫א‬ 

،‫א‬K‫א‬‫א‬‫א‬W
‫א‬  ‫א‬  K ‫א‬  ‫א‬         
 K‫א‬‫א‬

‫א‬E‫א‬F‫א‬‫א‬‫א‬W
 K‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬

‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬
‫א‬‫א‬‫א‬ ،‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬
 K‫א‬

    ‫א‬  ‫א‬    ‫א‬ ‫א‬  ‫א‬  
‫א‬،‫א‬ ‫א‬
 K‫א‬

 W‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬
 K‫א‬‫א‬‫• א‬
‫א‬‫א‬‫א‬ ‫א‬‫• א‬
‫א‬‫א‬‫א‬،‫א‬
 K‫א‬‫א‬
K‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬ •
- 93 -
 ‫א‬‫א‬‫א‬  209  ‫א‬
‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬  ‫א‬  
‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬ •
K‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬
       ‫א‬  ‫א‬ ‫א‬  ‫א‬  ‫א‬ ‫א‬  •
K‫א‬
K‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬ •
‫א‬ ‫א‬،‫א‬‫א‬‫א‬ •
K‫א‬
 ‫؟‬‫א‬‫א‬‫א‬
‫א‬‫א‬‫א‬ ،‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬
 ‫א‬  ‫א‬    ‫א‬    ، K‫א‬  ‫א‬ ‫א‬
F‫א‬ K‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬
‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬E‫א‬
 K‫א‬،‫א‬‫א‬

   ‫א‬ ‫א‬ ‫א‬  ‫א‬ ‫א‬ ‫א‬   ‫א‬ ‫א‬  
 K‫א‬‫א‬‫א‬K‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬

‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬،‫א‬
 K‫א‬‫א‬‫א‬

 W‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬

 ‫؟‬‫א‬ •
 ‫؟‬‫א‬‫א‬ •
 ‫؟‬‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬ •
‫؟‬،‫א‬‫א‬ •
- 94 -
 ‫א‬‫א‬‫א‬  209  ‫א‬
‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬  ‫א‬  
‫א‬ ‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬
 K
‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬
 E‫א‬‫א‬٪10‫א‬‫א‬‫א‬F‫א‬‫א‬

‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬
 W‫א‬‫א‬

،‫א‬ ?
‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬
‫א‬‫א‬،EF‫א‬‫א‬
K‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬K‫א‬
  ‫א‬  ‫א‬   K‫א‬       ‫א‬ 
   ‫א‬ ‫א‬      ‫א‬   ‫א‬ ‫א‬ ‫א‬
 ?‫א‬

 (Delays)‫א‬‫א‬‫א‬9.4
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 ‫א‬ ،‫א‬ ‫א‬     ‫א‬  K‫א‬  ‫א‬   ‫א‬ ‫א‬
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 W‫א‬‫א‬‫א‬K
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 ‫א‬‫א‬‫א‬  209  ‫א‬
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K‫א‬‫א‬ ‫א‬‫א‬‫א‬ ‫א‬‫א‬
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 K‫א‬‫א‬‫א‬
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 ‫א‬‫א‬
‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬
 K‫א‬    ‫א‬ ‫א‬    ،‫א‬ ‫א‬   
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‫א‬‫א‬‫א‬K‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬
‫א‬       ‫א‬  ،‫א‬   ‫א‬ ‫א‬   
‫א‬‫א‬K‫א‬‫א‬
 EF‫א‬‫א‬
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 ‫א‬10.4
 ‫א‬    ‫א‬    E   F     
K‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬
    ‫א‬  ‫א‬ ‫א‬ ‫א‬  ‫א‬ ‫א‬  ‫א‬ 
 W‫א‬‫א‬

 K‫א‬‫א‬‫א‬ •
 K‫א‬‫א‬‫א‬ •
‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬ •
 K‫א‬‫א‬
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 ‫א‬‫א‬‫א‬  209  ‫א‬
‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬  ‫א‬  
‫א‬‫א‬‫א‬ •
 K‫א‬

     ،   ‫א‬ ‫א‬  ‫א‬   ‫א‬ 
 W،،
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 W
‫א‬    ‫א‬ ‫א‬ ،E‫א‬‫א‬  F  ‫א‬  ‫א‬   K1
 K
 K‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬ K2

 W‫א‬
 K‫א‬ K1
 K‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬ K2
 K‫א‬ K3
 K‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬ K4
 K‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬ K5

 W‫א‬‫א‬
 K‫א‬‫א‬ K1
 K‫א‬‫א‬‫א‬ K2
 K‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬ K3

F‫א‬‫א‬ ‫א‬‫א‬
‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬،E
 K‫א‬‫א‬
- 97 -
 ‫א‬‫א‬‫א‬  209  ‫א‬
‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬  ‫א‬  
    ‫א‬ ‫א‬   ، ‫א‬ ‫א‬   ،  
 K‫א‬،‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬
  
 (Termination)‫א‬‫א‬11.4
‫א‬‫א‬K‫א‬‫א‬‫ א‬‫א‬‫א‬
 ‫א‬   ‫א‬  ‫א‬  ‫א‬  ‫א‬     
 W‫א‬‫א‬‫א‬

 K‫א‬ K1
‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬ K2
 K‫א‬
،‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬ K3
 K‫א‬‫א‬
‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬ K4
 K‫א‬
 K‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬ K5
‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬ K6
 K‫א‬‫א‬
 K‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬ K7
‫א‬‫א‬ ‫א‬ K8
 K‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬
 
 W‫א‬‫א‬
    ‫א‬     ‫א‬   ‫א‬ 
‫א‬    ،‫א‬     ‫א‬ ‫א‬   ‫א‬ ‫א‬
‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬K‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬
- 98 -
 ‫א‬‫א‬‫א‬  209  ‫א‬
‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬  ‫א‬  
‫א‬  ‫א‬  K ‫א‬‫א‬ ‫א‬  ‫א‬ ‫א‬  ،‫א‬  
 W‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬

 K‫א‬‫א‬ •
 K‫א‬ •
 K‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬ •
  ‫א‬ ‫א‬  ‫א‬  ‫א‬   ‫א‬   ‫א‬  •
 K‫א‬‫א‬

‫א‬‫א‬‫א‬‫ א‬ ‫א‬‫א‬
‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬
 K‫א‬

 ‫א‬    ‫א‬     ‫א‬    
‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬
‫א‬‫א‬‫א‬K‫א‬
 K‫א‬
       


  
- 99 -
 ‫א‬  209  ‫א‬
  ‫א‬  
 ‫א‬
‫א‬ ‫א‬
Addenda ،
Arbitration  ‫א‬
Award ‫א‬
Basement ‫א‬‫א‬
Bid Form ‫א‬
Bills of Quantity ‫א‬‫א‬
Bidding ‫א‬
Bidding Document ‫א‬‫א‬
Bidding & Tendering ‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬
Cardinal Changes  ‫א‬‫א‬‫א‬
Changes  ‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬
Contractor Selection ‫א‬‫א‬
Closed Specification ‫א‬‫א‬‫א‬
Construction Insurance ‫א‬‫א‬‫א‬
Contracting Stage ‫א‬‫א‬ ‫א‬
Cost-Plus Contracts ‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬
Construction Contracting Method ‫א‬‫א‬‫א‬
Cost-Plus& Target Cost Contract ‫א‬
Constructability Review ‫א‬
Claims  ‫א‬
Delays  ‫א‬‫א‬‫א‬
Deposit  ‫א‬
Dividends  ‫א‬
Documentation  ‫א‬
Drawings ‫א‬‫א‬
- 100 -
 ‫א‬  209  ‫א‬
  ‫א‬  
‫א‬ ‫א‬
Design -Build Method  ‫א‬‫א‬‫א‬

Documentation ‫א‬
Disputes & Resolutions ‫א‬
Premiums Forced Tendering ‫א‬‫א‬
General Conditions ‫א‬‫א‬
Visible &Invisible Fund ‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬
Field Change  ‫א‬‫א‬‫א‬
Final Payment ‫א‬‫א‬
Premiums ‫א‬
Prequalification ‫א‬‫א‬‫א‬
Punch List  ‫א‬
Invitation to bid ‫א‬
Force Account Method ‫א‬‫א‬
Forced tendering ‫א‬‫א‬
General Contracting ‫א‬‫א‬
Lowest Bid ‫א‬‫א‬‫א‬
Lump Sum Contracts ‫א‬‫א‬
Loss Ratio ‫א‬
Litigation ‫א‬
Mediation ‫א‬
Modification &withdrawal of Bid ‫א‬‫א‬
Material & Workmanship Specification ‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬
Negotiation ‫א‬
Reserves ‫א‬
Regular Bid ‫א‬‫א‬
Retainage ‫א‬‫א‬
Special Conditions ‫א‬‫א‬
- 101 -
 ‫א‬  209  ‫א‬
  ‫א‬  
‫א‬ ‫א‬
Specifications  ‫א‬‫א‬
Standard ‫א‬‫א‬‫א‬
Subrogation ‫א‬
Selective tendering ‫א‬‫א‬
Self-Insurance  ‫א‬‫א‬‫א‬
Series tendering ‫א‬‫א‬
Stages of Construction Projects ‫א‬‫א‬
Select bidders list ‫א‬‫א‬
Separate Contract Method ‫א‬‫א‬
Target Cost Contracts ‫א‬‫א‬
Termination  ‫א‬‫א‬
Trade-off  
Turnkey Construction 
The Bidding Period ‫א‬
The Decision to bid ‫א‬‫א‬
Technical Specification ‫א‬‫א‬‫א‬
The Agreement ‫א‬
Open Specification ‫א‬‫א‬‫א‬
Planning ‫א‬‫א‬
Performance Specification ‫א‬‫א‬‫א‬
Payment E‫א‬F‫א‬
Positive Cash Flow Position 
Professional Construction Method ‫א‬‫א‬
Unbalanced Bid ‫א‬‫א‬
Unit price Contracts ‫א‬
Value Engineering ‫א‬
Visible &Invisible Fund  ‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬
Warranty ‫א‬‫א‬
- 102 -
 ‫א‬‫א‬  209  ‫א‬
  ‫א‬  
 ‫א‬‫א‬‫א‬
1989،‫א‬‫א‬،–E‫א‬F،‫א‬ •
J  ،‫א‬ ‫א‬    E‫א‬F ،  ،‫א‬ ‫א‬ •
 1414،1994،‫א‬،
‫א‬  ،E‫א‬  ‫א‬‫א‬ ‫א‬F ، ‫א‬   •
 1982،‫א‬‫א‬،
،‫א‬  ‫א‬‫א‬ ‫א‬ ،E‫א‬ ‫א‬ F ، ‫א‬   •
 1982،
 ‫א‬ ‫א‬ ‫א‬ ،E‫א‬ ‫א‬ ‫א‬ F ،‫א‬ ‫א‬  ‫• א‬
 1995،‫א‬J ‫א‬
،‫א‬ ‫א‬ ،‫א‬J  ‫א‬ ‫א‬ E‫א‬ ‫א‬F ،   •
 1416L1996
‫א‬ ،E‫א‬ ‫א‬ ‫א‬ ‫א‬ ‫א‬F‫א‬ ‫א‬ ،‫א‬‫א‬   •
1994،‫א‬،،‫א‬
‫א‬،J ،‫א‬،E‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬F، •
 1999،‫א‬
 2001،‫א‬J ‫א‬‫א‬،E‫א‬‫א‬F،‫א‬‫א‬ •
‫א‬ ،‫א‬J ‫א‬  ،E‫א‬  ‫א‬F ،‫א‬    •
 1415L2000،‫א‬
،‫א‬J ‫א‬  ،E‫א‬ ‫א‬  ‫א‬F ،‫א‬    •
1416L1996‫א‬‫א‬
،‫א‬ ‫א‬ ،J  ،‫א‬ ‫א‬‫א‬ ‫א‬ ،E‫א‬  F ،   •
 1999
،‫א‬J ‫א‬  ،E‫א‬ ‫א‬    F ،   •
 1997
- 103 -
 ‫א‬‫א‬  209  ‫א‬
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‫א‬‫א‬‫א‬


Clough Richard, Construction Contracting, 4th ed., Wiley, New York, 1981 •
Clough Richard, and Glenn Sears ,Construction Project Management , 2d ed., •

Wiley, New York, 1979
Collier Keith, Construction Contracts, 2d ed., Prentice-Hall, Englewood Cliffs, 1987 •
Frederick S. Merritt, Standard Handbook for Civil Engineers, McGraw-Hill •

Company, 1986
George J.Ritz, Total Construction Project Management, McGraw-Hill, Inc, 1994 •
Hohns Murray, Preventing and Solving Construction Disputes, Van Nostrand •

Reinhold, New York, 1979
Jellinger Thomas, Construction Contracts Documents and Specification, Addison- •

Wesley, Reading, Mass., 1981
Jimmie Hinze, Construction Contracts, McGraw-Hill, 1993 •
Pete Spinner, Project Management Principle and Practice, Prentice-Hall •

International, inc., 1997
- 104 -
 ‫א‬  209  ‫א‬
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
.................................................................................................................................................................. 
.................................................................................................................................................................. 
1 .............................................................................................. ‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬W‫א‬‫א‬
2 ........................................................................................................................................................... W
10 ....................................(Construction Contracting Method)‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬2.1
17 .............................................................................. (Contracting Stage) ‫א‬‫א‬ ‫א‬3.1
- 22 - .......................................................................................................... ‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬W‫א‬‫א‬
- 23 - ..................................................................................................................................................... 
- 23 - ..............................................................................................................................‫א‬‫א‬‫א‬1.2
- 37 - ........................................................................................................................................... 2.2
- 41 - ............................................................................................... ‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬W‫א‬‫א‬
- 42 - ..................................................................................................................................................... 
- 42 - ............................................................................................. ‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬1.3
- 43 - ......................................................................................................‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬2.3
- 43 - ................................................................................................................................... ‫א‬‫א‬3.3
- 48 - ................................................................................... (Prequalification)‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬4.3
- 48 - ................................................................................................................................ ‫א‬‫א‬5.3
- 49 - .............................................................................................. EValue EngineeringF‫א‬6.3
- 50 - ............................................................................ (Constructability Review)‫א‬7.3
- 50 - ........................................................................................... (The Decision to bid)‫א‬‫א‬8.3
- 51 - ................................................................................................................... (Plan Deposit)‫א‬9.3
- 65 - ............................................................................................................ ‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬W‫א‬‫א‬‫א‬
- 66 - ..................................................................................................................................................... 
- 66 - ........................................................................................................................... ‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬1.4
- 68 - ................................................................................................... (Payments)E‫א‬F‫א‬2.4
- 73 - ..................................................................... (Construction Insurance)‫א‬‫א‬‫א‬3.4
- 77 - ............................................................................................................... (Warranty)‫א‬‫א‬4.4
- 81 - ............................................................................................ (Claims &Disputes)‫א‬‫א‬5.4
- 85 - ...................................................................................................................... ‫א‬‫א‬6.4
- 89 - ....................................................................................................... EDocumentationF‫א‬7.4
- 90 - ................................................................................................... (Changes)‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬8.4
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  ‫א‬  
- 95 - .................................................................................................... (Delays)‫א‬‫א‬‫א‬9.4
- 100 - ..................................................................................................................... ‫א‬
- 103 - ............................................................................................................................................. ‫א‬‫א‬‫א‬
- 104 - .......................................................................................................................................... ‫א‬‫א‬‫א‬

 ‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬
 ‫א‬E‫א‬F‫א‬‫א‬
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 ‫א‬‫א‬‫א‬

(Special Conditions) ‫א‬‫א‬E

(Open Specification) ‫א‬‫א‬‫א‬E 

( Closed Specification ) ‫א‬‫א‬‫א‬E

(Standard Specification) ‫א‬‫א‬‫א‬E 

(Performance Specification ) ‫א‬‫א‬‫א‬E 

(Construction Contracting Method)‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬2.1

(Separate Contract Method)‫א‬‫א‬E2

   

     

  

  

(Professional Construction Management Method)‫א‬‫א‬E5

  

 ( Bidding Document)‫א‬‫א‬E1

(Invitation to bid) W‫א‬ •

(Bid Form) W‫א‬ •

(Construction Contract) W‫א‬ •

‫א‬ ‫א‬‫א‬ ‫א‬ ‫א‬

 ‫א‬ ‫א‬ ‫א‬  ‫א‬  ‫א‬‫א‬

2700  E3F‫א‬‫א‬  ‫א‬

24000 4.00 6000 3

27000 4.50 6000 3

12000 2.00 6000 3

16000 4.00 4000  3

 ،‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬ 

‫א‬‫א‬‫א‬ (Cost Plus a Fixed Fee)‫א‬

 (Lump Sum Contracts or Fixed-Price)‫א‬‫א‬E3F

K (Fixed- Price)‫א‬‫א‬‫א‬

(Target Cost Contracts)‫א‬‫א‬E4F

%12.00 90000 840000 90000  750000  750000  

 ‫א‬‫א‬ ‫א‬‫א‬ ‫א‬

(Forced Tendering) ‫א‬‫א‬

‫א‬   ‫א‬‫א‬ 

‫א‬ ‫א‬ ‫א‬

 (Modification &withdrawal of Bid)‫א‬‫א‬17.3

‫א‬‫א‬ 15 10‫א‬‫א‬‫א‬‫א‬

(Cost-Plus& Target Cost Contracts)‫א‬

‫א‬ ‫א‬‫ א‬‫א‬

 (Loss Ratio) ‫א‬

Design -Build Method  ‫א‬‫א‬‫א‬

Clough Richard, and Glenn Sears ,Construction Project Management , 2d ed., •

Collier Keith, Construction Contracts, 2d ed., Prentice-Hall, Englewood Cliffs, 1987 •

Frederick S. Merritt, Standard Handbook for Civil Engineers, McGraw-Hill •

George J.Ritz, Total Construction Project Management, McGraw-Hill, Inc, 1994 •

Hohns Murray, Preventing and Solving Construction Disputes, Van Nostrand •

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