Professional Documents
Culture Documents
وزارة المالية
اإلدارة العامة للدراسات
والتشريع الجبائي
الصفحـــــــة المحتــــــــــــــــــوى
3
قانون عــدد 53لســنة 1993مــخرف فــي 17مــا 1993يتعلــب بدصــدار
مجلة معاليم التسجيل والطابع الجبائي(. )1
الفصل األول ـ تصدر بمقتضى هذا القانون النصوص التشريعية المتعلقــة بمعــاليم
التسجيل والطابع الجبائي وتحمل عنوان "مجلة معاليم التسجيل والطابع الجبائي " .
الفــصـــل 2ـ
Iـ تطبق أحكام المجلة المشار إليها أعاله على األحكام والعقود والنقل والكتابــات
المحررة أو الحاصلة ابتداء من صدور هذا القانون .
كما تطبق هذه األحكام على العقــود والكتابــات والنقــل المحــررة أو الحاصــلة قبــل
تاريخ صدور هذا القانون في صــورة تســجيلها قبــل غــرة جــانفي 1994أو قبــل انتهــاء
األجل القانوني المحدد لتسجيلها إذا كــان هــذا األخيــر ينتهــي بعــد 31ديســمبر . 1993
ويقــع التخلّ ـي فــي هــذه الحالــة عــن الخطايــا والغرامــات المســتوجبة علــى هــذه العقــود
والكتابات والنقل .
الفــصـــل 3ـ
Iـ تستخلص معاليم التسجيل بالنسب المنصــوص عليهــا بالفصــل 20رابعــا مــن
مجلة معاليم التسجيل والطابع الجبائي على عقود شراء األراضي المعـدّة للســكن والتــي
ت ّم تسجيلها وفقا ألحكام الفصل 52من األمــر المــؤرخ فــي 27جــوان 1954كمــا وقــع
تنقيحه أو إتمامه بالنصوص الموالية والتي ض ّمنت المعاليم المتعلّقة بهــا بــدفاتر ر ســاء
مراكز مراقبة األداءات أو ثقلت بدفاتر المحاسبين العموميين قبل صدور هذا القانون.
ــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــ
( )1األعمال التحضيرية :
مداولة مجلس النواب وموافقته بجلسته المنعقدة بتاريخ . 1993/05/11
4
وال يمكن إرجاا المبال الزائدة إذا ما وقع استخالص مبال تفوق المعاليم المستوجبة
بالنسب المنصوص عليها بالفصل 20رابعا من مجلة معاليم التسجيل والطابع
الجبائي.
IIـ وتعفى العقود المنصوص عليها بالفقرة األولى من هذا الفصل من المعلوم
التكميلي المنصوص عليه بالفصل 52من األمر المؤرخ في 27جوان .1954
كمـــا تعفى هذه العقود من الخطــايا المنصـــوص عليهـا بالفصليـن 102و103
من مجلة معاليم التسجيل والطابع الجبائي في صورة دفع كامل المعاليم المستوجبة
عليها حسب النسب الواردة بالفصل 20رابعا من المجلة المذكورة وذلك قبل غرة
جانفي .1994
الفــصـــل 4ـ يلغى ابتداء من تاريخ صدور هذا القــانون معلــوم نشــر القضــايا لــد
المحاكم العدلية المحدث بمقتضى الفصل األول من األمر المؤرخ فــي 3مــار 1926
كما وقع تنقيحه أو إتمامه بالنصوص الموالية.
الفــصـــل 5ـ تلغى ابتداء مــن تــاريخ صــدور هــذا القــانون جميــع األحكــام المتعلقــة
بمعلوم المرافعة المشار إليه بالفصل 75من القانون عدد 87لســنة 1989المــؤرخ فــي
7سبتمبر 1989والمتعلّق بتنظيم مهنة المحاماة.
الفــصـــل 6ـ أحدث لفائدة صندوق الحيطة والتقاعد للمحامين معلوم يســمى "طــابع
المحاماة".
يخضع وجوبا لطــابع المحامــاة كــل محــام بمناســبة قيامــه أو اشتــــراكه فــي األعمــال
التالية :
5
يوضع طابع المحاماة على األعمال الخاضعة له بمبادرة من المحامي المطالب
بالمعلوم الذي يتولى ختمه مباشرة بعد ذلك إلبطال فعاليته.
ويتعين على كتاب المحاكم وحافظ الملكية العقاريــة أن يقــدموا مــرة كــل ثالثــة أشــهر
لقاب المالية مرجع النظر ولعميد الهياة الوطنية للمحامين قائمة في المحامين الذين لــم
يوظفوا طابع المحاماة على أعمالهم وكذلك مبل المعلوم المستوجب بالنســبة لكــل واحــد
منهم ويقوم قاب المالية بتتبع استخالص هذه المعاليم وفق نفــس القواعــد واإلجــراءات
الجاري بها العمل في مــادة معــاليم الطــابع الجبــائي .وتطــرم مــن كــل مبلـ يستخلصــه
قاب المالية بهذا العنوان نسبة %8لفائدة الخزينة العامة مقابل مصاريا التتبع.
الفــصـــل 7ـ تبقى سارية المفعول االمتيازات الجبائيــة الممنوحــة فــي مــادة معــاليم
التسجيل والطابع الجبائي بمقتضى النصوص اآلتي ذكرها :
-العنــوان الثــاني مــن القــانون عــدد 51لســنة 1987المــؤرخ فــي 2أوت 1987
المتعلق بمجلة االستثمارات الصناعية .
-العنوان الثــاني مــن القــانون عــدد 110لســنة 1988المــؤرخ فــي 18أوت 1988
المتعلق بالنظام المنطبق على شركات التجارة الدولية.
6
-العنوان الثالث من القــانون عــدد 9لســنة 1989المــؤرخ فــي غــرة فيفــري 1989
المتعلق بالمساهمات والمنشآت العمومية.
-الباب الثاني مــن القــانون عــدد 100لســنة 1989المــؤرخ فــي 17نــوفمبر 1989
المتعلق بضبط نظام التشجيع على االستثمارات في أنشطة الخدمات.
ـ الفصول 19و 21و 23مكرر من القانون عدد 17لســنة 1990المــؤرخ فــي 26
ـاص بالبعــث العقــاري كمــا وقــع تنقيحــه
فيفــري 1990المتعلــق بتحــوير التشــريع الخـ ّ
بالقانون عدد 98لسنة 1991المؤرخ في 31ديسمبر .1991
ـ الباب الثاني من العنوان الثاني من القــانون عــدد 21لســنة 1990المــؤرخ فــي 19
مار 1990المتعلق بإصدار مجلة االستثمارات السياحية.
الفــصـــل 8ـ
- Iتلغــى ابتــداء مــن صــدور هــذا القــانون جميــع األحكــام الســابقة المتعلقــة بمعــاليم
التسجيل والتامبر الــواردة بالنصــوص التــي تتمتــع بمقتضــاها الدولــة والبنــك المركــزي
التونسي والمؤسســات العموميــة بامتيــازات جبائية وخاصة منها :
ـ الفصل 2من األمر المــؤرخ فــي 5أفريــل 1935المتعلــق باتخــاذ تــدابير لتحســين
سوق الخمور.
7
ـ الفصل 20من المرسوم عدد 6لسنة 1962المؤرخ فــي 3أفريــل 1962المحــدث
للديوان التونسي للتجارة المصادق عليه بالقانون عدد 14لسنة 1962المــؤرخ فــي 24
ماي 1962كما وقع تنقيحه بالقانون عدد 1لسنة 1990المؤرخ في 5فيفري .1990
ـ الفصل 27من قانون المالية عدد 82لسنة 1973المؤرخ فــي 31ديســمبر 1973
الذي يمنح امتيازات جبائية للديوان القومي للسياحة.
ـ الفصل 13من قانون المالية عدد 83لسنة 1975المؤرخ فــي 30ديســمبر 1975
الذي يمنح امتيازات جبائية للديوان القومي للتطهير.
8
باالقتصاد في الطاقة المصادق عليه بالقانون عدد 92لســنة 1985المــؤرخ فــي 22
نوفمبر .1985
ـ الفصل 34من قانون المالية عدد 83لسنة 1987المؤرخ فــي 31ديســمبر 1987
الذي يمنح امتيازات جبائية لديوان التنمية للجنوب.
IIـ مع مراعاة أحكام الفصل 7أعــاله تلغــى بدايــة مــن تــاريخ صــدور هــذا القــانون
جميع األحكام السابقة والمخالفة ألحكام مجلة معاليم التسجيل والطابع الجبــائي وخاصــة
منها :
ـ األمر األساسي المتعلق بالتسجيل المؤرخ في 19أفريل 1912كما وقــع تنقيحــه أو
إتمامه بالنصوص الالحقة.
ـ األمر األساسي المتعلق بالتانمبر المؤرخ في 20أفريل 1912كمــا وقــع تنقيحــه أو
إتمامه بالنصوص الالحقة.
9
ـ األمر الصادر في 30ديسمبر 1927المتعلق بتوظيا معلوم النقل بالوفاة على
المنقوالت وأوراق المعامالت وفي تنقيح تعريفات المعلوم النسبي .
ـ األمر الصادر في 28ديسمبر 1929المتعلّق برفع معاليم التسجيل كما وقع تنقيحــه
واتمامه بالنصوص الالحقة.
-الفصــول 10و 11و 13و 14و 16مــن األمــر المــؤرخ فــي 26ديســمبر 1934
المتعلق بإحداث مـوارد جـديدة و بمنـح تخفيضات جبائيـــة كمــا وقـــع تنقيحهــا وإتمامهــا
بالنصوص الالحقة.
-الفصل 9من األمر المؤرخ فــي 3جــانفي 1938المتعلــق بإحــداث مــوارد جبائيــة
جديدة أو الزيادة فيها.
-الفصول 11و 12و 13من األمر المــؤرخ فــي 16مــار 1939المتعلــق بتنقــيح
كيفية خالص الضريبة الشخصية للدولــة والباتينــدة واألداء علــى دخــل ر و األمــوال
المنقولة.
-الفصول 45و 46و 47و 49من االمــر المــؤرخ فــي 19ديســمبر 1940المتعلّـق
بإحداث موارد جبائية جديدة كما وقع تنقيحها واتمامها بالنصوص الالحقة.
10
-الفصول 20و 21و 24و 25من األمــر المــؤرخ فــي 29ســبتمبر 1952المتعلــق
بضبط الميزان السنوي الوقتي لعام 1952ـ .1953
-الفصول 48و 51و 54و 55من األمر الصــادر فــي 27جــوان 1954المتضــمن
تعيــين الميــزان االعتيــادي الــوقتي للســنة الماليــة 1954ـ 1955كمــا وقــع تنقيحهــا أو
إتمامها بالنصوص الالحقة.
11
-القانون عدد 21لسنة 1964المــؤرخ فــي 28مــاي 1964المتعلــق باإلعفــاء مــن
األداءات الجبائية لفائدة التعاضديات.
ّ
المتعلــق بإتمــام -القــانون عــدد 15لســنة 1965المــؤرخ فــي 28جــوان 1965
المرســوم عــدد 2لســنة 1963المــؤرخ فــي 4فيفــري 1963والمتعلــق بالتفويــت فــي
المساكن الشعبية المصادق عليه بالقــانون عــدد 3لســنة 1963المــؤرخ فــي 22أفريــل
.1963
12
ـ الفصول 24و 72و 81من القانون عدد 100لسنة 1981المؤرخ في 31ديسمبر
1981المتعلق بضبط قانون المالية لتصر .1982
-الفصول 47و 48و 50و 57مــن القــانون عــدد 91لســنة 1982المــؤرخ فــي 31
ديســمبر 1982المتعلــق بضــبط قــانون الماليــة لتصــر 1983كمــا وقــع تنقيحهــا
بالنصوص الالحقة.
ـ الفصول 25و 26و 27و 29و 52من القانون عدد 109لسنة 1985المــؤرخ فــي
31ديسمبر 1985والمتعلق بقانون المالية لسنة .1986
-الفصل 23مــن القــانون عــدد 106لســنة 1986المــؤرخ فــي 31ديسـ مبر 1986
المتعلق بقانون المالية لتصر .1987
ينشر هذا القـ انون بالرائــد الرســمي للجمهوريــة التونســية وينفــذ كقــانون مــن قــوانين
الدولة.
13
مجلة معاليـم التسجيــل
والطابع الجبائي
14
فـهــرس
مجلة معاليم التسجيل
والطابع الجبائي
الصفحة الفصول المحتوى
23 1إلى 8 الباب األول :العقود والنقل الخاضعة وجوبا إلجراء التسجيل ..
23 1إلى 5 القسم األول :الكتابات العمومية وعقود خط اليد .....................
26 9 الباب الثاني :العقود غير الخاضعة وجوبا إلجراء التسجيل .....
29 13إلى 15 الباب الرابع :طرق تنفيذ إجراء التسجيل ...........................
15
الصفحة الفصول المحتوى
16
الصفحة الفصول المحتوى
50 37و 38و38 الفرع األول :أحكام مشتركة بين الهبات والتركات.................
مكرر
50 37 -المرجع الترابي للمعاليم ................................
17
الصفحة الفصول المحتوى
65 74إلى 76 الباب الثاني :إرجاع المعاليم وآجال التقادم ........................
) (1ألغيت الفصول من 75إلى 80و 82و 90ومن 102إلى 112و 114بموجب الفصل 7من قانون إصدار مجلة الحقوق واإلجراءات الجبا ية
بداية من غرة جانفي .2002
18
الصفحة الفصول المحتوى
19
الصفحة الفصول المحتوى
77 117إلى 135 العنوان األول :قواعد توظيف معاليم الطابع الجبائي
( )1ألغيت الفصول من 102إلى 112و 114بموجب الفصل 7من قانون إصدار مجلة الحقوق واإلجراءات الجبا ية بداية من غرة جانفي .2002
) (2ألغيت الفصول 130و من 138إلى 143بموجب الفصل 7من قانون إصدار مجلة الحقوق واإلجراءات الجبا ية بداية من غرة جانفي . 2002
20
الصفحة الفصول المحتوى
)*( ألغيت الفصول من 138إلى 143و 149بموجب الفصل 7من قانون إصدار مجلة الحقوق واإلجراءات الجبا ية بداية من غرة جانفي . 2002
21
الجمهوريــة التونسيــة
وزارة المالية
اإلدارة العامة للدراسات
والتشريع الجبائي
22
قانون عــدد 53لســنة 1993مــخرف فــي 17مــا 1993يتعلــب بدصــدار
مجلة معاليم التسجيل والطابع الجبائي(. )1
الفصل األول ـ تصدر بمقتضى هذا القانون النصوص التشريعية المتعلقــة بمعــاليم
التسجيل والطابع الجبائي وتحمل عنوان "مجلة معاليم التسجيل والطابع الجبائي " .
الفــصـــل 2ـ
Iـ تطبق أحكام المجلة المشار إليها أعاله على األحكام والعقود والنقل والكتابــا
المحررة أو الحاصلة ابتداء من صدور هذا القانون .
كما تطبق هذه األحكام على العقــود والكتابــا والنقــل المحــررة أو الحاصــلة بــل
تاريخ صدور هذا القانون في صــورة تســجيلها بــل ــرة ــانفي 1994أو بــل انتهــاء
األ ل القانوني المحدد لتسجيلها إذا كــان هــذا األييــر ينتهــي بعــد 31ديســمبر . 1993
ويقــع التّلي ـي فــي هــذه الحالــة عــن الّطايــا والبرامــا المســتو بة علــى هــذه العقــود
والكتابا والنقل .
الفــصـــل 3ـ
Iـ تستّلص معاليم التسجيل بالنسب المنصــوص عليهــا بالفصــل 20رابعــا مــن
مجلة معاليم التسجيل والطابع الجبائي على عقود شراء األراضي المعـدية للســكن والتــي
ت يم تسجيلها وفقا ألحكام الفصل 52من األمــر المــفر فــي 27ــوان 1954كمــا و ــع
تنقيحه أو إتمامه بالنصوص الموالية والتي ض يمنت المعاليم المتعليقة بهــا بــدفاتر ر ســاء
مراكز مرا بة األداءا أو ثقلت بدفاتر المحاسبين العموميين بل صدور هذا القانون.
ــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــ
( )1األعمال التحضيرية :
مداولة مجلس النواب وموافقته بجلسته المنعقدة بتاريخ . 1993/05/11
23
وال يمكن إر اا المبال الزائدة إذا ما و ع استّالص مبال تفوق المعاليم المستو بة
بالنسب المنصوص عليها بالفصل 20رابعا من مجلة معاليم التسجيل والطابع
الجبائي.
IIـ وتعفى العقود المنصوص عليها بالفقرة األولى من هذا الفصل من المعلوم
التكميلي المنصوص عليه بالفصل 52من األمر المفر في 27وان .1954
كمـــا تعفى هذه العقود من الّطــايا المنصـــوص عليهـا بالفصليـن 102و103
من مجلة معاليم التسجيل والطابع الجبائي في صورة دفع كامل المعاليم المستو بة
عليها حسب النسب الواردة بالفصل 20رابعا من المجلة المذكورة وذلك بل رة
انفي .1994
الفــصـــل 4ـ يلبى ابتداء من تاريخ صدور هذا القــانون معلــوم نشــر القضــايا لــد
المحاكم العدلية المحدث بمقتضى الفصل األول من األمر المفر فــي 3مــار 1926
كما و ع تنقيحه أو إتمامه بالنصوص الموالية.
الفــصـــل 5ـ تلبى ابتداء مــن تــاريخ صــدور هــذا القــانون ميــع األحكــام المتعلقــة
بمعلوم المرافعة المشار إليه بالفصل 75من القانون عدد 87لســنة 1989المــفر فــي
7سبتمبر 1989والمتعليق بتنظيم مهنة المحاماة.
الفــصـــل 6ـ أحدث لفائدة صندوق الحيطة والتقاعد للمحامين معلوم يســمى "طــابع
المحاماة".
يّضع و وبا لطــابع المحامــاة كــل محــام بمناســبة يامــه أو اشتــــراكه فــي األعمــال
التالية :
24
يتحمل المحامي شّصيا ونهائيا طابع المحاماة المستو ب على أعماله.
يوضع طابع المحاماة على األعمال الّاضعة له بمبادرة من المحامي المطالب
بالمعلوم الذ يتولى يتمه مباشرة بعد ذلك إلبطال فعاليته.
ويتعين على كتاب المحاكم وحافظ الملكية العقاريــة أن يقــدموا مــرة كــل ثالثــة أشــهر
لقاب المالية مر ع النظر ولعميد الهياة الوطنية للمحامين ائمة في المحامين الذين لــم
يوظفوا طابع المحاماة على أعمالهم وكذلك مبل المعلوم المستو ب بالنســبة لكــل واحــد
منهم ويقوم اب المالية بتتبع استّالص هذه المعاليم وفق نفــس القواعــد واإل ــراءا
الجار بها العمل في مــادة معــاليم الطــابع الجبــائي .وتطــرم مــن كــل مبلـ يستّلصــه
اب المالية بهذا العنوان نسبة %8لفائدة الّزينة العامة مقابل مصاريا التتبع.
الفــصـــل 7ـ تبقى سارية المفعول االمتيازا الجبائيــة الممنوحــة فــي مــادة معــاليم
التسجيل والطابع الجبائي بمقتضى النصوص اآلتي ذكرها :
-العنــوان ال ــاني مــن القــانون عــدد 51لســنة 1987المــفر فــي 2أو 1987
المتعلق بمجلة االست مارا الصناعية .
25
-العنوان ال ــاني مــن القــانون عــدد 110لســنة 1988المــفر فــي 18أو 1988
المتعلق بالنظام المنطبق على شركا التجارة الدولية.
-العنوان ال الث من القــانون عــدد 9لســنة 1989المــفر فــي ــرة فيفــر 1989
المتعلق بالمساهما والمنشآ العمومية.
-الباب ال اني مــن القــانون عــدد 100لســنة 1989المــفر فــي 17نــوفمبر 1989
المتعلق بضبط نظام التشجيع على االست مارا في أنشطة الّدما .
ـ الفصول 19و 21و 23مكرر من القانون عدد 17لســنة 1990المــفر فــي 26
ـاص بالبعــث العقــار كمــا و ــع تنقيحــه
فيفــر 1990المتعلــق بتحــوير التشــريع الّـ ي
بالقانون عدد 98لسنة 1991المفر في 31ديسمبر .1991
ـ الباب ال اني من العنوان ال اني من القــانون عــدد 21لســنة 1990المــفر فــي 19
مار 1990المتعلق باصدار مجلة االست مارا السياحية.
الفــصـــل 8ـ
- Iتلبــى ابتــداء مــن صــدور هــذا القــانون ميــع األحكــام الســابقة المتعلقــة بمعــاليم
التسجيل والتامبر الــواردة بالنصــوص التــي تتمتــع بمقتضــاها الدولــة والبنــك المركــز
بائية وياصة منها : التونسي والمفسســا العموميــة بامتيــازا
ّ اذ تــدابير لتحســين
ـ الفصل 2من األمر المــفر فــي 5أفريــل 1935المتعلــق بات ـ
سوق الّمور.
26
-الفصــل 15مــن القــانون عـ دد 133لســنة 1959المــفر فــي 14أكتــوبر 1959
المحدث للديوان القومي للصناعا التقليدية.
ـ الفصل 27من انون المالية عدد 82لسنة 1973المفر فــي 31ديســمبر 1973
بائية للديوان القومي للسياحة. الذ يمنح امتيازا
ـ الفصل 13من انون المالية عدد 83لسنة 1975المفر فــي 30ديســمبر 1975
27
بائية للديوان القومي للتطهير. الذ يمنح امتيازا
باال تصاد في الطا ة المصادق عليه بالقانون عدد 92لســنة 1985المــفر فــي 22
نوفمبر .1985
ـ الفصل 34من انون المالية عدد 83لسنة 1987المفر فــي 31ديســمبر 1987
الذ يمنح امتيازا بائية لديوان التنمية للجنوب.
IIـ مع مراعاة أحكام الفصل 7أعــاله تلبــى بدايــة مــن تــاريخ صــدور هــذا القــانون
ميع األحكام السابقة والمّالفة ألحكام مجلة معاليم التسجيل والطابع الجبــائي وياصــة
منها :
ـ األمر األساسي المتعلق بالتسجيل المفر في 19أفريل 1912كما و ــع تنقيحــه أو
إتمامه بالنصوص الالحقة.
28
ـ األمر األساسي المتعلق بالتانمبر المفر في 20أفريل 1912كمــا و ــع تنقيحــه أو
إتمامه بالنصوص الالحقة.
-الفصــول 10و 11و 13و 14و 16مــن األمــر المــفر فــي 26ديســمبر 1934
بائيـــة كمــا و ـــع تنقيحهــا وإتمامهــا المتعلق باحداث مـوارد ـديدة و بمنـح تّفيضا
29
بالنصوص الالحقة.
-الفصل 9من األمر المفر فــي 3ــانفي 1938المتعلــق باحــداث مــوارد بائيــة
ديدة أو الزيادة فيها.
-الفصول 11و 12و 13من األمر المــفر فــي 16مــار 1939المتعلــق بتنقــيح
كيفية يالص الضريبة الشّصية للدولــة والباتينــدة واألداء علــى ديــل ر و األمــوال
المنقولة.
-الفصول 45و 46و 47و 49من االمــر المــفر فــي 19ديســمبر 1940ا ي
لمتعلـق
باحداث موارد بائية ديدة كما و ع تنقيحها واتمامها بالنصوص الالحقة.
-الفصول 20و 21و 24و 25من األمــر المــفر فــي 29ســبتمبر 1952المتعلــق
بضبط الميزان السنو الو تي لعام 1952ـ .1953
-الفصول 48و 51و 54و 55من األمر الصــادر فــي 27ــوان 1954المتضــمن
تعيــين الميــزان االعتيــاد الــو تي للســنة الماليــة 1954ـ 1955كمــا و ــع تنقيحهــا أو
إتمامها بالنصوص الالحقة.
30
-الفصل 118مــن القــانون عــدد 30لســنة 1960المــفر فــي 14ديســمبر 1960
المتعلق بتنظيم أنظمة الضمان اال تماعي.
ي
المتعلــق باتمــام -القــانون عــدد 15لســنة 1965المــفر فــي 28ــوان 1965
المرســوم عــدد 2لســنة 1963المــفر فــي 4فيفــر 1963والمتعلــق بالتفويــت فــي
المساكن الشعبية المصادق عليه بالقــانون عــدد 3لســنة 1963المــفر فــي 22أفريــل
.1963
31
-الفصــل 26مــن القــانون عــدد 82لســنة 1973المــفر فــي 31ديســمبر 1973
المتعلق بقانون المالية لتصر .1974
-الفصول 47و 48و 50و 57مــن القــانون عــدد 91لســنة 1982المــفر فــي 31
ديســمبر 1982المتعلــق بضــبط ــانون الماليــة لتصــر 1983كمــا و ــع تنقيحهــا
بالنصوص الالحقة.
ـ الفصول 25و 26و 27و 29و 52من القانون عدد 109لسنة 1985المــفر فــي
31ديسمبر 1985والمتعلق بقانون المالية لسنة .1986
-الفصل 23مــن القــانون عــدد 106لســنة 1986المــفر فــي 31ديسـ مبر 1986
المتعلق بقانون المالية لتصر .1987
32
المتعلق بقانون المالية لسنة .1988
ينشر هذا القـ انون بالرائــد الرســمي للجمهوريــة التونســية وينفــذ كقــانون مــن ــوانين
الدولة.
33
الجـــزء األول
معــاليــم التسجيـــــل
34
العنـــوان األول
بالوضــعية القانونيــة للعقــارا 1ـ كتابــا عــدول اإلشــهاد التــي لــيس لهــا مســا
واألصول التجارية ؛
2ـ التواكيــل والوعــود بــالبيع والعقــود النا لــة للملكيــة وبصــفة عامــة كــل الكتابــا
المحررة في نطــاق مهنــة وســيط لبيــع وشــراء العقــارا أو األصــول التجاريــة وكــذلك
الكتابا المحررة فــي نطــاق مهنــة شــراء نفــس هــذه األمــالك لبــر بيعهــا مــالم يقــع
تحريرها بكتب عدلي.
الفــصـــل 3ـ
Iـ تسجل و وبا في أ ل ستين يوما من تاريخ الكتب :
1ـ العقــود اإلداريــة المتضــمنة لنقــل ملكيــة أو ملكيــة الر بــة أو حــق االنتفــاا أو
االســتبالل لعقــارا أو المتعلقــة بالصــفقا أو باللزمــا بجميــع أنواعهــا أو بتكــوين
الرهون العقارية أو إحالتها أو رفع اليد عنها وكــذلك الضــمانا المتعلقــة بهــذه العقــود؛
(نقح بالعدد 1من الفصل 33ق .م عدد 66لسنة 2017المخرف في )2017/12/18؛
35
بالوضــعية القانونيــة للعقــارا واألصــول 2ـ كتابا عدول اإلشهاد التي لها مسا
التجارية ؛
3ـ عقود يط اليد المتضمنة لنقل ملكية أو ملكية الر بة أو حــق االنتفــاا بعقــارا أو
حق في الحرفاء أو المتضمنة لبيع مرابحة يتعلق بنفس األمالك أو لنقل أصل تجار أو ي
المتضمنة إلحالة حق إيجار أو حق االنتفاا بوعد إيجار يتعلق بعقار أو بجزء منه؛ (نقــح
بالفصل 29من ق .م عدد 7لسنة 2011المخرف في )2011/12/31؛
؛(أضــيب بالفصــل مكرر -عقود يط اليد المتضمنة لعمليا استصــناا تتعليـق بعقــارا
3ي
30من ق .م عدد 7لسنة 2011المخرف في )2011/12/31؛
4ـ عقود يط اليد المتضمنة لنقل أمالك منقولة بين األحياء بدون مقابل؛
5ـ عقود يط اليد المتضمنة لتكوين رهــن يتعلــق بمنقــوال أو عقــارا أو التفويــت
فيه أو رفع اليد عنه ؛
8ـ عقود يط اليد المتضمنة لتكوين الشــركا أو التمديــد فــي مـديتها أو تحويرهــا أو
حلها أو الترفيع في رأ مالهــا أو اســتهالكه أو التّفــي فيــه وكــذلك عقــود يــط اليــد
المتضمنة إلحالة منابا المفسسين أو منابا األربــام أو منابــا الفــوائ بالشــركا
التي لم يجزأ رأ مالها إلى أسهم ؛
8مكــرر ـ عقــود تكــوين تجمعــا المصــالح اإل تصــادية أو التمديــد فــي مــديتها أو
تحويرها أو حلها أو الترفيع في رأ مالها أو استهالكه أوالتّفــي فيــه وكــذلك عقــود
يط اليد المتضمنة إلحالة المنابا بهــذه التجمعــا ( أضـيب بالفصـل 62مـن ق.م عـدد 123
لسنة 2001المخرف في 28ديسمبر ) 2001؛
( أضــيب بالعــدد 6مــن الفصــل 16ق.م 8ثال ا -عقود يط اليد المتض يمنة لعمليــا مضــاربة
عدد 53لسنة 2015المخرف في ) 2015/12/ 25؛
9ـ عقود يط اليد المتضمنة لمقاسمة العقارا ؛
10ـ عقود ي
يط اليد المتضمنة لمقاسمة منقوال تابعة لتركة أو ألصول شركة ؛
الفــصـــل 4ـ تسجل الوصايا و وبا في أ ل تسعين يوما من تاريخ وفاة الموصي.
الفــصـــل - 5تسجل و وبا في أ ل مائة وعشــرين يومــا مــن تــاريخ التصــريح بهــا
األحكام والقرارا الصادرة عن ميع المحاكم والقاضية بـ:
إدانة أو تصفية ، -
نقل م لكية عقارا أو مقاسمتها أو معاوضــتها أو إ ــرار حــق مســتأ ر لعقــار فــي -
إيجار أو تحديد يمته أو إحالة أسهم أو منابــا تّـ يـول لحائزيهــا حــق اســتبالل أو
ملكية عقار،
نقل ملكية أصل تجار أو إيجاره أو نقل حق في الحرفاء أو إ ــرار حــق مســتأ ر -
أصل تجار في اإليجار،
بيوعا عمومية للمنقوال . -
مقاسمة المنقوال التابعة لتركة أو ألصول شركة. -
(نقح بالعدد 1من الفصل 69ق .م عدد 78لسنة 2016المخرف في )2016 / 12/ 17
القســم الثـــاني
االتفــــاقيـــات الشفاهيــــــة
الفــصـــل 6ـ
Iـ في حالة عدم و ود كتب ،تكون النقل المشار إليها بالفقرة األولى ثال ا من الفصل
ال الث من هذه المجلة محل تصاريح تقديرية تقدم في أ ل ستين يومــا مــن تــاريخ حــوز
األمالك موضوا هذه النقل.
ير ي
أن المالك السابق يتمتع بأ ـل إضافي مدتـه ثالثين يوما إليـداا هذه التصاريح.
37
IIـ في ياب اتفا يا مكتوبة تتعلــق بنقــل حــق اســتبالل عقــارا تحــل محــل هــذه
االتفا يا تصاريح تقديرية مفصلة يقوم بها المسو يّغ في أ ــل ســتين يومــا مــن تــاريخ
االستبالل .
القســــم الثــــالث
التـــركــــات
الفــصـــــل - 7يتعــين علــى الورثــة أو الموصــى لهــم إيــداا وتســجيل التصــاريح
باألمالك التي تفول أو تحال لهم بالوفاة وذلك في أ ل سنة من تاريخ الوفاة.
ويجر هذا األ ل ابتداء من تاريخ الحكم بالفقدان بالنسبة لتركا البائبين.
القســم الرابــع
احتســـاب آجـــال التسجيـــل
الفــصـــل 8ـ
Iـ ال يفيذ بعين االعتبار يوم تاريخ العقد ويوم فتح التركة لبر احتســاب اآل ــال
المحديدة إل راء التسجيل.
وإذا وافق يوم انتهاء األ ل المحديد إل راء التسجيل أو دفع المعــاليم المســتو بة يــوم
لق باضا المالية يقع تمديد هذا األ ل ألول يوم عمل يليه.
IIـ بالنسبة للعقود اإلدارية الّاضعة لموافقة سلطة اإلشرا ،يجر أ ل التســجيل
ابتداء من يوم تسلم السلطة التي أبرمت العقد لموافقة سلطة اإلشرا .
IIIـ بالنسبة إلى النقل المنجزة بمو ب أوامر اإلنتزاا من أ ل المصــلحة العموميــة
المنتزا لبرامة اإلنتزاا ( أضيفت بالفصـل 63 يجر أ ل التسجيل بداية من تاريخ عر
ق .م عدد 101لسنة 1999المخرف في . )1999/12/31
البــاب الثــاني
العقــود غيــر الخاضعــة وجوبــا إلجراء التسجيــل
الفــصـــل 9ـ ال تّضع و وبا إل راء التسجيل :
ير المذكورة بالباب األول من هذا العنوان ؛ 1ـ ميع الكتابا
2ـ الكتابا المعاينــة إلبــرام أو تحــوير أو فســخ اتفا يــا أو عقــود أو وثــائق تتعلــق
ببيوعا الماء والكهرباء والباز بواسطة االشــتراك أو باالشــتراك بالهــاتا أو بشــبكا
التطهير؛
3ـ األحكام والقرارا الصادرة عن ميع المحاكم والقاضية بمبلـ إدانــة أو تصــفية
ال يفوق 3000دينار( .ألغــي وعــول بالعــدد 2مــن الفصــل 69ق .م عــدد 78لســنة 2016المــخرف فــي
)2016 / 12/ 17؛
38
الّزينــة العامــة طبقــا 4ـ عقود القرو المشفوعة برهــون والممنوحــة مــن طــر
للتشريع الجار به العمل ؛
5ـ األحكام الصادرة في القضايا الجزائية التي لم يقع فيها القيام بالحق الشّصي ؛
6ـ األحكام اإلستعجالية ؛
7ـ األحكام والقرارا التحضيرية والتمهيدية ؛
8ـ األذون على العرائ ؛
9ـ أعمال التتبع واألحكام المتعلقة باإل راءا المتبعة للحصول على إعانة عدلية؛
10ـ أحكام المحكمة العقارية و رارا محكمة التعقيب المتعلقة بــالطعن فــي أحكــام
المحكمة العقارية (.نقح بالفصل 24ق .م عدد 77لسنة 2008المخرف في . )2008/12/22
11ـ أعمال التتبع التي يقوم بها عدول الّزينة (،)1
12ـ األحكام الصادرة في ضايا العر ؛
13ـ األحكــام الصــادرة فــي إطــار نظــام بــر أضـ رار حــوادث الشــبل واألمــرا
المهنية؛
14ـ األحكام الصادرة في المادة االنتّابية ؛
15ـ األحكام والقرارا القاضية بدفع نفقة ؛
16ـ القرارا الصادرة عن المحكمة اإلدارية في مادة دعاو تجاوز السلطة؛
17ـ القــرارا الصــادرة عــن المحكمــة اإلداريــة عنــدما تكــون معــاليم التســجيل
المســتو بة علــى هــذه القــرارا محمولــة انونيــا علــى الدولــة أو الجماعــا العموميــة
المحلية أو المفسسا العمومية ذا الصببة اإلدارية ؛
18ـ اتفا ا و ـ رارا التحكــيم واألحكــام والقــرارا الصــادرة لتنفيــذها أو للطعــن
فـيـــها ( أضــيب بالفصـل األول مــن القــانون عــدد 56لســنة 1994المــخرف فــي 1994/5/16والمتعلــب
بدعفاء عمليات التحكيم من إجراء التسجيل ) .
19ـ عمليا الترفيع والتّفي فــي رأ مــال الشــركا ذا رأ المــال المتبيــر
والتعاضديا والتعاونيــا التــي ال تتضــمن إحالــة أمــالك منقولــة أو عقــارا ( .أضـيب
بالفصل 49ق .م عدد 113لسنة 1996المخرف في ) 1996/12/30؛
الجامعية (أضيب بالفصـل 59ق .م عـدد 101لسـنة 1999المـخرف فـي 20ـ عقود القرو
) 1999/12/31؛
21ـ األحكام والقرارا الصادرة في مادة النزاعا الجبائيــة (أضـيب بالفصـل 78ق .م
عدد 123لسنة 2001المخرف في . )2001/12/28
ـــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــ
39
(أضيب بالفصل 56ق .م أو لزما -22الضمانا الو تية المقديمة في إطار صفقا
عدد 90لسنة 2004المخرف في .)2004/12/31
المحررة من بل األعوان العموميين المفهلين لتحرير ي -23المحاضر
المحاضر(أضيب بالفصل 87ق .م عدد 90لسنة 2004المخرف في .)2004/12/31
-24عقود التأمين المبرمة طبقا للتشريع المتعلق بالتأمين بما في ذلك عقود التأمين
المبرمة في إطار صفقا ( .أضيب بالعدد 1من الفصل 14ق .م عدد 78لسنة 2019المخرف في
.)2019/12/23
البــاب الثــالث
مكـــان إجـــراء التسجيـــل
الفــصـــل 10ـ
Iـ تسجل كتابــا العــدول المنفــذين واألشــّاص اآليــرين المــفهلين للقيــام بالتنابيــه
والمحاضر بقباضة المالية الرا ع لها بالنظر مقر إ امة هفالء األشّاص.
IIـ تسجل عقــود مم لــي اإلدارا العموميــة وعــدول اإلشــهاد بقباضــة الماليــة التــي
يباشر بدائرتها هفالء األشّاص وظائفهم.
IIIـ تسجل األحكام والقرارا بقباضة الماليــة الرا عــة لهــا بــالنظر المحكمــة التــي
أصدر الحكم أو القرار .
IVـ تسجل عقود يط اليد المتضمنة لنقل ملكية أو ملكية الر بــة أو حـ ي
ـق االنتفــاا أو
حق االستبالل لعقارا أو أصول تجارية أو حق في الحرفاء أو لنقل حق إيجار أو حق
االنتفاا بوعد إيجار عقار أو زء منه وكذلك التصــاريح المتعلقــة بــنفس هــذه العمليــا
في صورة اتمامها شفاهيا بقباضة المالية الرا ع لها بالنظر مو ع األمالك.
إذا تضمن عقد أو تصريح نقل أمالك را عة بالنظر لعدية باضا مالية يمكــن القيــام
با راء التسجيل باحد هذه القباضا .
Vـ تس يجل عقود يط اليد المتعلقة بتكوين الشركا أو التمديد في مـديتها أو تحويرهــا
أو حليها أو الترفيع في رأ مالها أو استهالكه أو التّفي فيه وكــذلك عقــود يــط اليــد
المتضــمنة إلحالــة منابــا المفسســين أو منابــا األربــام وكــذلك منابــا الفــوائ
بالشركا التي لم ي
يجزأ رأ مالها إلى أســهم بقباضــة الماليــة الرا ــع لهــا بــالنظر مقــر
الشركة.
40
الفــصـــل 11ـ تسجل التصاريح بالتركا بقباضة المالية الرا ع لهــا بــالنظر مقــر
إ امة المتوفى.
وفي صورة عدم و ود مقر إ امــة بــالبالد التونســية يــت يم التســجيل باحــد القباضــا
التالية :
ـ باضة مكان الوفاة إذا حدثت الوفاة بالبالد التونسية ،
ـ باضة مكان الدفن إذا حدثت الوفاة بالّارج وت يم الدفن بالبالد التونسية ،
ـ باضة النقل العقارية والتركا بتونس في الحاال األير .
الفــصـــل 12ـ في ميع الحاال األير ير الواردة بالفصلين 10و 11من هذه
المجلة يمكن تسجيل العقود والنقل باحد القباضا المّتصة في مادة التسجيل.
البــاب الرابـع
طــرق تنفيــذ إجـــراء التسجيـــل
الفــصـــل -13تســجل ميــع عقــود يــط اليــد والعقــود اإلداريــة و يــر العدليــة فــي
مسوداتها أو أصولها أو نسّها األصلية.
41
الفــصـــل 14ـ
Iـ تتم عملية استّالص معاليم التسجيل على العقــود المشــار إليهــا بالفصــل 56أوال
من هذه المجلة و وبا من طر عدل اإلشهاد األول مباشرة إثر تحرير العقد.
ويكــون هــذا االســتّالص محــل تســليم وصــل يقتطعــه عــدل اإلشــهاد مــن دفتــر ذ
ذاذا تسليمه له مجانا إدارة الجباية.
IIـ بالنسبة للعقود األيــر يــر المشــار إليهــا بالفصــل 56أوال مــن هــذه المجلــة،
يتعين على عدل اإلشهاد األول أن يعد في شأنها و وبا وفــي ـت اريخ إبرامهــا بطا ــة فــي
نظيرين مقتطعة من دفتر ذ ذاذا تــوفره لــه اإلدارة مجانــا .ويجــب أن تعكــس هــذه
البطا ة بد ة االتفا يــا الحاصــلة بــين األطــرا وأن تتضــمن ميــع البيانــا الالزمــة
الحتساب واستّالص معاليم التسجيل وياصة منها أصل الملكية والـ من وتــاريخ دفـــع
معاليم التسجيل المتعلقة بالنقلة السابقة.
وفيما يتعلق بالمعاوضا والهبــا فعليــه أن يقــدم تقويمــا للجــزء األصــبر موضــوا
المعاوضة أو األمالك المفو فيها ويجب عند اال تضاء اإلشارة إلى الفــارق المكمــل أو
القيمة الزائدة.
يسلم عدل اإلشهاد األول نسّة من هذه البطا ة فور إعــدادها إلــى الطــر المطالــب
بدفع المعاليم ،وتسلم النسّة ال انية إلى باضة الماليــة فــي نفــس الو ــت الــذ تســلم فيــه
الكشو المشار إليها بالفقرة ال انية من الفصل 88من هذه المجلة.
الفــصـــل 15ـ
Iـ يتم احتساب واستّالص معاليم التسجيل على األحكام والقرارا باالعتماد علــى
بطا ة تلّص الحكم أو القرار يسلمها كاتب المحكمة.
وتعد هذه البطا ة و وبا في نظيرين يسلم أحدهما إلى الطر المطالب بدفع المعلــوم
ويو ه اآلير صحبة الحكم أو القرار إلى باضة المالية مر ع النظر.
IIـ تحتسب المعاليم على البطا ة المنصوص عليها بالفقرة األولــى مــن هــذا الفصــل
وفي الهامش المّصص لهذا البر باالعتماد على الحكم أو القرار.
IIIـ يقوم اب المالية با راء التسجيل بمبادرة مــن المطالــب بــالمعلوم وذلــك بعــد
مقارنة نظيــر البطا ــة المشــار إليهــا بــالفقرة األولــى مــن هــذا الفصــل وبــذكر مفصــل
للمعاليم المستّلصة بهذين النظيرين.
42
العنــوان الثــاني
قواعـــد توظيــب معاليــم التسجيــل
البــاب األول
أحكــــام عامـــــة
الفــصـــل 16ـ
ارة حسب طبيعــة العقــود
Iـ تكون معاليم التسجيل المستو بة نسبية أو تصاعدية أو ي
والنقل الّاضعة لها.
IIـ توظا المعاليم النسبية أو التصاعدية على المبال والقيم بدون اعتبار ما ل عــن
الدينار.
IIIـ في صورة عدم ضبط المبال والقيم بعقد ياضع للمعلوم النسبي أو التصــاعد
يلزم األطرا بضبطها بل التسجيل بتصريح تقدير مشهود بصحته وممضــى بأســفل
العقد .
الفــصـــل - 18في صورة تضمن عقد ألحكــام ياضــعة لتعريفــا مّتلفــة ال يمكــن
تطبيقها بصــفة منفصــلة الســتّالص معلــوم التســجيل وذلــك نتيجــة لترابطهــا ،يحتســب
معلوم التسجيل على أسا التنصيص الّاضع ألعلى تعريفة.
الفــصـــل 19ـ
Iـ في صورة تضمن عقد ألحكام مســتقلة أو يــر متفرعــة بالضــرورة عــن بعضــها
البع ،يحتسب معلوم التسجيل على أسا التعريفة الّاصة بكل واحد منها.
ارة على نفس العقد ،وفي صــورة تضــمن عقــد IIـ ال يمكن استّالص عدية معاليم ي
القار يجــب اســتّالص أعلــى معلــوم مــن بــين هــذه
ي لعدة أحكام ابلة إليضاعها للمعلوم
المعاليم .
43
البـــاب الثــاني
تعريفة معاليم التسجيل
القســم األول
المعاليم النسبيــة والتصاعديــة
الفــصـــل -20مع مراعاة األحكــام الّاصــة الــواردة بهــذه المجلــة ضــبطت تعريفــة
معاليم التسجيل النســبية والتصــاعدية وكــذلك العقــود والنقــل الّاضــعة لهــا علــى النحــو
التالي :
44
نسبة المعلوم نوع العقود والنقل
)6إحــاال األســهم ومنابــا المفسســين ومنابــا الفــوائ الحاصــلة يــالل العــامين
المواليين لتاريخ حصول اإلسهام في الشركة إذا كانت هـذه األسـهم أو المنابـا مسـندة
%5 مقابل إسهام بعقارا .
%5 )7إحاال األسهم أو المنابا التي تّول لحائزيها حق اسـتبالل أو ملكيـة عقـارا أو
زء منها
عند عدم إثبـا و ـود )9مقاسمة األمالك محل مبارسة بين صاحب الملك والمبار
%5 عقد مبارسة مسجل منذ عامين على األ ل
)10عقود العدول أو عقود يط اليد المتضمنة لنقل بمقابل لملكية أو ملكية ر بـة أمـالك
عقارية أو لحق االنتفاا بهذه األمالك أو التي لها مسا بالوضـعية القانونيـة للعقـارا
والتي ال تنص على ما ي بت دفع معاليم التسجيل المتعلقة بـآير نقـل بمقابـل أو بالوفـاة،
باست ناء عقـود نقـل األمـالك المبرمـة فـي إطـار عمليـ ة إصـدار صـكوك منجـزة طبقـا
للتشــريع المتعلــق بهــا (نقــح بالفصــل 5مــن القــانون عــدد 69لســنة 2006المــخرف فــي
2006/10/28يتعلــب بدعفــاء الهبــات بــين األســاب واألعقــاب وبــين األزوا مــن معلــوم
التسجيل النسبي ،ونقح بالعـدد 1مـن الفصـل 35ق.م .عـدد 53لسـنة 2015المـخرف فـي
%3 )2015/12/25
10مكرر) عقود العدول وعقود يط اليد واألحكام والقـرارا المتضـ يمنة لنقـل بمقابـل
لملكية أو ملكية ر بة عقارا أو حق االنتفاا بعقارا أو لهبة تتعليق بنفس هذه األمالك
أو للعمليا المماثلة المنصـوص عليهـا باألعـداد 2و 5و 6و 7و 9مـن هـذه التعريفـة
والتي:
)11إيجار العقارا المعدة لبير السكن والتجديد الضمني لإليجـار وإعادتـه والحلـول
محل المستأ ر وكذلك إحاال اإليجارا وإر اعها ألصحابها (نقح بالفصل 79ق .م
%1 عدد 127لسنة 1994المخرف في )1994 /12/ 26
المنقوالت
%2,5 )12البيوعا العمومية للمنقوال
%2,5 )13بيوعا األصول التجارية أو الحق في الحرفاء
45
نسبة المعلوم نوع العقود والنقل
%1 )14إيجار األصول التجارية
%0,5 )15مقاسمة المنقوال التابعة لتركة أو ألصول شركة
%25 ـ بين األعمام والعما وأبناء أو بنا اإليوة وكبار األعمام والعما وصبار أبناء
أو بنا اإليوة وأبناء األعمام
%35 ـ بين األ ارب بعد الدر ة الرابعة وبين األشّاص من ير األ ارب
األحكام والقرارات
%5 )17األحكام والقرارا
( )18ألغــي بالفصــل 2مــن القــانون عــدد 56لســنة 1994المــخرف فــي 1994 /5/ 16
والمتعلب بدعفاء عمليات التحكيم من إجراء التسجيل ).
46
الفصل 20مكرر-
مكرر من الفصل 20من هذه المجليـة يضا معلوم التسجيل المنصوص عليه بالعدد 10ي
ظا على كامل يمة البيع أو الهبة. إلى معاليم التسجيل األير المستو بة ويو ي
ويّضع توظيا هذا المعلوم لنفس القواعد المتعليقة بتوظيــا معــاليم التســجيل النســبية أو
التصاعدية المستو بة حسب الحالة على بيع العقارا أو هبتها.
وتعفى من المعلوم اإلضافي بيوعا وهبا :
-العقارا المعدية لالستعمال المهني والتي تت يم لفائدة المفسسا الّاضعة للضريبة علــى
الديل حسب النظام الحقيقي أو لفائدة األشّاص المعنويين،
-العقارا المنتفعة بنظام بائي تفاضلي في مادية معاليم التسجيل .وتست نى من اإلعفــاء
األراضــي المقتنــاة صــد بنــاء عقــارا فرديــة معـدية للســكن وكــذلك المســاكن المقتنــاة لــد
الباع ين العقاريين.
(أضيب بالعدد 2من الفصل 29ق.م عدد 78لسنة 2016المخرف في ) 2016 / 12/ 17
الفــصـــل 21ـ
Iـ لالنتفاا بمعلوم التسجيل التصاعد المشار إليه بالفصل 20رابعا من هذه المجلــة يجــب
ينص على أن األر تم ا تنا ها لهذا البر . ي أن يتضمن عقد الشراء تصريحا
IIـ ال يمكــن للمصــالح المّتصــة أن تســلم ريــص بنــاء إالي طبقــا لاللتــزام الــذ تعهــد بــه
المشتر بعقد الشراء.
IIIـ يحرم المقتني من االنتفاا بالمعلوم التصاعد ويلزم بدفع تكملة المعاليم المستحقة مــع
ي
المجلـة وذلــك إضافة يطية التأيير المنصوص عليها بالفقرة ال انية من الفصل 102من هــذه
في إحد الحالتين المواليتين :
بل إنجاز البناء ؛ ـ التفويت في األر
ـ تبيير و هة استعمال األر المشتراة المنصوص عليها بعقد الشراء.
الفــصـــل 22ـ
ال يمكن استّالص أ ل من 40دينارا عنــد تســجيل العقــود والنقــل واألحكــام والقــرارا
والكتابا الّاضعة لمعلوم تسجيل نسبي أو تصاعد .
(ألغي وعول بالعدد 3من الفصل 69ق.م عدد 78لسنة 2016المخرف في )2016 / 12/ 17
47
القســـم الثــــاني
المعـــــــــــاليـــــم القـــــــارة
الفــصـــل 23ـ
القارة وكذلك العقــود والنقــل الّاضــعة لهــا علــى
ي Iـ ضبطت تعريفة معاليم التسجيل
النحو التالي :
.2التصريح أو اإل رار بمزايد حقيقي نتيجة منا صة أو عقد بيع أمالك
عقاريــة إذا كانــت إمكانيــة اإل ــرار بالمزايــد الحقيقــي ــد و ــع
التنصيص عليها بعقد المنا صة أو البيع وتم التصريح بمقتضى عقد
عمومي و ع إبال ه لقباضة المالية مر ع النظـر فـي ظـر أربـع
25عن كل صفحة وعشرين ساعة من تاريخ المنا صة أو عقد البيع ....................
49
()3( )2( )1 مبلغ المعلوم بالدينار نوع العقود والنقل
12خامسا -عقود االستصناا المتعليقة بنقل العقارا أو المنقوال من
لفائـدة حرفائهـا( .أضــيب بالفصــل 33ق.م عــدد 7لســنة مفسسا القر
2011المخرف في 2011/12/31ونقح بالعدد 5مــن الفصــل 16ق.م .عــدد 53
لسنة 2015المخرف في 2015 /12/ 25وبالعدد 1من الفصل 71ق.م عدد 78
لسنة 2016المخرف في ................................................)2016/12/17
25عن كل صفحة
12سادسا -عقود نقل األمالك في إطار عملية إصدار صكوك منجزة
طبقا للتشريع المتعليق بها( .أضيب بالفصل 25ق.م عدد 54لسنة 2013
المخرف في ، 2013/12/30ونقح بالعدد 2من الفصل 35ق.م .عدد 53لسنة
2015المخرف في ........................................................)2015/12/25
25عن كل عقد
12سابعا -عمليا النقل بمقابل للمساكن التي يت يم ا تنا ها بعملة
أ نبية ابلة للتحويل من بل األشّاص ير المقيمين على معنى
التشريع المتعليق بالصر (أضيب بالعدد 1من الفصل 82ق.م .عدد 53
لسنة 2015المخرف في .................................................)2015/12/25
25عن كل صفحة
12ثامنا -ا تناءا دواوين مساكن األعوان العموميين للمساكن
إعادة بيعها لفائدة منظوريها أو إليجارها لهفالء وكذلك لبر
25عن كل صفحة ا تناءا هذه الدواوين لألراضي المهييأة أو المعدة للتهياة والتقسيم
بيعها لمنظوريها (أضيب بالعدد 1من الفصل 45ق.م .عدد 78لسنة لبر
2019المخرف في .)2019/12/23
اللزمات والصفقات
الوصايا والهبات
50
()3( )2( )1 مبلغ المعلوم بالدينار نوع العقود والنقل
.18الهبا الممنوحة للدولة والجماعا المحلية والمفسسا العمومية
والهبا المسندة في إطـار التعـاون الـدولي لفائـدة المنشـآ العموميـة
والجمعيا المحدثـة طبقـا للتشـريع الجـار بـه العمـل وكـذلك ميـع
تتحمـل فيهـا هـذه األطـرا
ي الممولة بمو ب هذه الهبا والتـي
ي العقود
معاليم التسجيل المستو بة (.نقح بالعدد 1من الفصل 36ق.م عدد 53لسنة
2015المخرف في ……………………………………………………)2015/12/25
25عن كل صفحة
مكرر -هبـا العقـارا الممنوحـة فـي إطـار االنّـراط فـي نظـامّ 18
االشتراك في األمالك بين الزو ين والمّصصة السـتعمال العائلـة أو
لمصلحتها على معنى التشريع المتعلـق بنظـام االشـتراك فـي األمـالك
بين الـزو ين وذلـك سـواء تـم ا تنـاء العقـارا بـل الـزواج أو بعـده.
(أضــــــيب بالفصــــــل 51ق .م عــــــدد 90لســــــنة 2004المــــــخرف فــــــي
..............................................................................)2004/12/31
25عن كل صفحة
18ثالثا -هبا األمالك بين األسـال واألعقـاب وبـين األزواج بمـا
في ذلك هبا ملكية ر بة أمالك عقارية أو حق االنتفاا بهـذه األمـالك
(أضـــيب بالفصـــل األول مـــن القـــانون عـــدد 69لســـنة 2006المـــخرف فـــي
2006/10/28المتعلب بدعفاء الهبات بين األساب واألعقاب وبين األزوا مــن
25عن كل عقد معلوم التسجيل النسبي)......................................................... .
مكرر ( -ألغي بالعدد 22من الفصــل 15مــن القــانون عــدد 8لســنة 2017
ّ 20
المخرف في 2017 /02/ 14المتعلب بمراجعة منظومة اإلمتيازات الجبائية).
51
()3( )2( )1 مبلغ المعلوم بالدينار نوع العقود والنقل
20ثالثا -إحالة األمالك في إطار إحالة المفسسا المنصوص عليهـا
بالقانون عدد 34لسنة 1995المـفر فـي 17أفريـل 1995المتعلـق
بانقاذ المفسسا التي تمر بصعوبا ا تصادية كما تم تنقيحه وإتمامـه
بالنصوص الالحقة (أضيب بالفصــل 17ق .م عــدد 85لســنة 2006المــخرف
150عن كل كتب في ...........................................................................)2006/12/25
21مكرر .تح يمل الّصوم الم قلة على إسهاما األشّاص الطبيعيين
بمفسسـا فرديــة فـي رأ مــال الشــركا الّاضـعة للضــريبة علــى
الشركا وفقا ألحكام الفقرة VIمن هذا الفصل( .أضيب بالفصل 39ق .م
150عن كل عقد عدد 90لسنة 2004المخرف في ......................................)2004/12/31
عقود مختلفة
.22العقود والكتابا الّاضعة و وبا إل راء التسجيل والتي لم تذكر
بشأنها أية تعريفة بأ فصل من هذه المجلة ( نقــح بالفصــل 75ق .م عــدد
25عن كل صفحة 123لسنة 2001المخرف في ........................................) 2001/12/ 28
.24الفسخ المجرد للعقـود شـريطة أن يـتم فـي ظـر ثالثـة أيـام مـن
25عن كل صفحة تاريخ العقد المفسو وأن يقدم إل راء التسجيل يالل نفس هذه الفترة.
25عن كل صفحة .25ضمانا المبال والقيم ....................................................
52
()3( )2( )1 مبلغ المعلوم بالدينار نوع العقود والنقل
.26الكتابا المتعلقة باإل راءا بما في ذلك إعالنا التأ يل ووثائق
التنفيــذ التــي و ــع القيــام بهــا تطبيقــا ألحكــام عدليــة ووثــائق تبليــ
األحكـــــــام العدليـة (أضــيب بالفصــل 61مــن ق .م عــدد 127لســنة 1994
المخرف في 1994 /12/ 26ونقــح بالفصــل 69ق .م عـــــدد 101لســنة 1999
1عن كل صفحة المـــخرف في .............................................................)1999/12/31
.27إيجار العقارا المعدة للسكن والتجديد الضمني لإليجـار وإعادتـه
والحلــول محــل المســتأ ر وكــذلك إحــاال اإليجــارا وإر اعهــا
ألصحابها (أضيب بالفصــل 80ق .م عــدد 127لســنة 1994المــخرف فــي 26
5عن كل صفحة ..................................................................................)1994 /12/
ـــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــ
( )1رفع الفصل 43ق .م .تكميلي عدد 1لسنة 2012المؤرّخ في 2012/05/16في تعريفة معلوم التسجيل القار الواردة باألعداد مـن 1
إلى 13ومن 16إلى 18ثالثا و من 22إلى 25و 28من التعريفة الملحقة بهذا الفصل من 15دينارا إلى 20دينارا.
( )2رفع الفصل 48ق .م .عدد 27لسنة 2012المؤرّخ في 2012/12/29في تعريفة معلوم التسجيل القار الواردة باألعداد من 19إلى 21
مكرّر من التعريفة الملحقة بهذا الفصل من 100دينارا إلى 150دينارا.
( )3رفع العدد 1من الفصل 50ق .م .عدد 66لسنة 2017المؤرّخ في 2017/12/18في تعريفة معلوم التسجيل القـار الـواردة باألعـداد
من 1إلى 12سابعا ومن 16إلى 18رابعا ومن 22إلى 25و 27ثالثا و 28من التعريفة الملحقة بهذا الفصل من 20دينارا إلى 25دينارا.
53
القارة المضبوطة بالفقرة األولى من هذا الفصل على :
ي IIـ توظا معاليم التسجيل
ـ كل صفحة من كــل نســّة للعقــد المقــدم إل ــراء التســجيل باســت ناء النســّة المحــتفظ بهــا
بقباضة المالية طبقا ألحكام الفقرة األولى من الفصل 92من هذه المجلة ويتعــين علــى ــاب
المالية أن يذكر بأسفل النسّة المحتفظ بها عدد النسخ المقدمة إل راء التسجيل.
-كل عقد بالنسبة لعقود عدول اإلشهاد والعقود المتعلقة بالشركا والمشار إليهــا باألعــداد
19و 20و 21من الفقرة األولى من هذا الفصل.
وفي صورة اإليالل بالشــروط المــذكورة بالعــددين 10و 11المشــار اليهمــا أعــاله يطالــب
المنتفعــون بالتســجيل بــالمعلوم القــار بــدفع المعلــوم النســبي للتســجيل المســتو ب علــى هــذه
العمليا بالر وا الى تاريخ العقد مع إضافة يطية التأيير المنصوص عليها بــالفقرة ال انيــة
من الفصل 102من هذه المجلة .
IVـ يتو ا اإلنتفاا بالتسجيل بالمعلوم القار بالنسبة إلى العقود المشار إليها بالعدد 12
ثال ا من الفقرة األولى من هذا الفصل على إرفاق العقود المذكورة بـ :
-نسّة م ن رار المصاد ة على التقسيم بالنسبة إلى المقاسم باست ناء العقود المتعلقة
باإل تناءا المنجزة لد الوكالة العقارية الصناعية ولد الوكالة العقارية السياحية(،نقحت
بالفصــل 84ق.م عدد 53لسنة 2015المــخرف في . ) 2015/12/25
-نسّة من شهادة إيداا التصريح باإلست مار المنصوص عليها بالتشريع الجبائي الجار
به العمل (أضيفت بالفصــل 20ق.م عدد 98لسنة 2000المــخرف في 2000/12/25ونقحت بالفصل 22من
القانون عدد 8لسنة 2017المخرف في 2017 /02/ 14المتعلب بمراجعة منظومة اإلمتيازات الجبائية) .
IVمكرر -يمنح التسجيل بالمعلوم القار المنصوص عليه بالعدد 18ثال ا من تعريفة
معاليم التسجيل القارة المنصوص عليها بالفقرة Iمن هذا الفصل مرة واحدة كل يمس
سنوا لكل حق عيني يتعلق بنفس العقار (.أضيفت بالعدد 1من الفصل 34ق.م عدد 66لسنة 2017
المخرف في ) 2017/12/18
IVثالثا -يتو ا االنتفاا بالتسجيل بالمعلوم القار المنصوص عليه بالعدد 12ثامنا من
الفقرة األولى من هذا الفصل على التزام الديوان صلب العقد على تّصيص العقارا المقتناة
لأل را المذكورة بهذا العدد.
54
وفي صورة إيالل الديوان بااللتزام المنصوص عليه بهذه الفقرة وذلك بالتفويت في
العقا را المعنية أو باستباللها يالفا لفحو االلتزام يصبح مطالبا بدفع تكملة معاليم
التسجيل المتّليى عنها بمو ب االمتياز مع إضافة يطايا التأيير المستو بة طبقا للتشريع
الجبائي.
( أضيفت بالعدد 2من الفصل 45ق.م عدد 78لسنة 2019المخرف في ) 2019/12/23
-1أن تكون الشركا المشاركة في عمليــا االنــدماج أو االنقســام الكلــي أو المحدثــة فــي
إطار نفس تلك العمليا ياضعة للضريبة على الشركا ،
-2أن تكــون حســابا الشــركا المعنيــة بعمليــة االنــدماج أو االنقســام الكلــي أو المنتفعــة
باإلسهام ياضعة انونا لتد يق مرا ب حسابا وتمت المصاد ة على حساباتها بعنــوان الســنة
المالية السابقة لسنة تحقيق االندماج أو االنقسام الكلي أو اإلسهام،
-3عدم تفويت الشركة التي آلت إليها عناصر األصول يالل ال الث سنوا الموالية لســنة
االندماج أو االنقسام الكليي أو اإلسهام في العناصر المنتفعة بالتسجيل بــالمعلوم القــار باســت ناء
عمليا التفويت في إطار االندماج أو في إطار التفويت الكلي في المفسسة.
وفي صورة التفويت في بع تلك العناصر يالل األ ــل المــذكور أعــاله ،يكــون المعلــوم
النسبي المطبق علــى البيوعــا مســتو با علــى العنصــر أو العناصــر موضــوا التفويــت فــي
حدود تحمل الّصوم باإلضافة إلى يطايا التأيير المحتسبة طبقا للتشــريع الجبــائي بدايــة مــن
تاريخ انتهاء األ ل القانوني لتسجيل عمليــة االنــدماج أو االنقســام الكلــي أو اإلســهام( .أضـيفت
بالفصل 38ق .م عدد 90لسنة 2004المخرف في )2004/12/31
. VIعالوة على احترام الشروط المشار إليها بالعددين 2و 3من الفقرة Vأعاله،
يستو ب االنتفاا بأحكام العدد 21مكرر من التعريفة الواردة بهذا الفصل :
- 1أن يكون صاحب المفسسة الفردية د أودا تصريحه بالو ود بعنوان نشاط مفسسته
وأن تكون المفسسة د ديلت طور النشاط الفعلي في تاريخ اإلسهام.
- 2أن يكون صاحب المفسسة الفردية ياضعا للضريبة على الديل حسب النظام الحقيقي
وأن تكون األصول التجارية المقتناة والعقارا موضوا اإلسهام مدر ة بأصول موازنة السنة
السابقة لسنة تحقيق اإلسهام(.أضيفت بالفصل 40ق .م عدد 90لسنة 2004المخرف في )2004/12/31
( . VIIألغيــت بالعــدد 23مــن الفصــل 15مــن القــانون عــدد 8لســنة 2017المــخرف فــي 2017/02/14المتعلــب
بمراجعة منظومة اإلمتيازات الجبائية).
. VIIIفي الحالة المنصوص عليها بالعدد 20ثال ا من التعريفة الواردة بهذا الفصل وفــي
55
صورة التو ا عن االستبالل بل انقضاء ثــالث ســنوا ابتــداء مــن ــرة ــانفي مــن الســنة
الموالية لسنة اإلحالة تطالب المفسسة بدفع المعلوم المطبيق على البيوعا تضا إليه يطايــا
التأيير المستو بة طبقا للتشريع الجار به العمل (نقحت بالعــدد 24مــن الفصــل 15مــن القــانون عــدد 8
لسنة 2017المخرف في 2017/02/ 14المتعلب بمراجعة منظومة اإلمتيازات الجبائية).
وال تطبيق هذه األحكــام فــي صــورة التو ــا عــن االســتبالل ألســباب يار ــة عــن نطــاق
المفسسة تضبط بأمر (أضيفت بالفصل 18ق .م عدد 85لسنة 2006المخرف في .)2006/12/25
النظــر عــن . IXتطبيق أحكام العدد 23مكرر من التعريفة الواردة بهــذا الفصــل بصــر
أحكام العدد 23من نفس التعريفة (أضيفت بالفصل 23ق .م عدد 58لسنة 2010المخرف في .)2010/12/17
الفــصـــل -24يســتو ب التصــريح باالكتتــاب والــدفع الــذ يتلقــاه ــاب الماليــة عمــال
بأحكام الفصل 170من مجلة الشركا التجارية استّالص معلوم بعنوان االكتتــاب والــدفع
محدد بــ 150دينار( .نقــح بالفصـــل 91ق .م عدد 123لسنة 2001المخرف في 2001/12/28و بالفصل 59
ق .م عـــدد 90لســـنة 2004المـــخرف فـــي 2004/12/31و بالفصـــل 48ق .م عـــدد 27لســـنة 2012المـــخرف فـــي
)2012/12/29
56
القســـــــــم الثالث
اإلعــفـــاءات
تعفى من معاليم التسجيل : الفــصـــل 25ـ
( ألغي بمقتضى الفصل 60من ق .م عدد 127لسنة 1994المخرف في .) 1994 /12/ 26 )1
(ألغي بالفصل 60من ق.م عدد 127لسنة 1994المخرف في . )1994 /12/ 26 )2
الزوج 200دينار. )3عقود الزواج عندما ال يتعد المهر المقدم من طر
)4عقود التمويال الصبيرة المسندة من بل مفسسا التمويل الصبير المنصوص
عليها بالمرسوم عدد 117المفر في 5نوفمبر 2011والمتعلق بتنظيم نشاط
التي يمنحها البنك التونسي للتضامن مفسسا التمويل الصبير وعقود القرو
وكتابا الضمان برهن المتعلقة بها( .أضيب بالفصل 2من القانون عدد 70لسنة 1999المخرف في
15جويلية 1999المتعلب بأحكام جبائية خاصة بالقرول الصغيرة المسندة من قبل الجمعيات ونقّح بالفصل 2
سسات
من المرسوم عدد 118لسنة 2011المخرف في 5نوفمبر 2011المتعلب باألحكام الجبائية الخاصة بمخ ّ
التمويل الصغير وبالفصل 38ق.م عدد 59لسنة 2014المخرف في ،2014 /12/ 26و بالعدد 1من الفصل 77
ق.م عدد 53لسنة 2015المخرف في 2015/12/25و بالعدد 4من الفصل 71ق.م عدد 78لسنة 2016
المخرف في . )2016/12/17
مكرر) العقود المعاينة لعمليا تكوين االتحادا في شكل تج يمع مصالح ا تصادية أو ّ 4
االنّراط فيها وكذلك عمليا التفريع والتي تقوم بها مفسسا التمويل الصبير طبقا
ألحكام المرسوم عدد 117المفر في 5نوفمبر 2011والمتعلق بتنظيم نشاط
مفسسا التمويل الصبير( .أضيب بالفصل 2من المرسوم عدد 118لسنة 2011المخرف في 5نوفمبر
سسات التمويل الصغير ونقح بالفصل 86ق.م عدد 53لسنة 2015
2011المتعلب باألحكام الجبائية الخاصة بمخ ّ
المخرف في )2015/12/25
آير يلتــزم )5العقود التي يتعهد بمقتضاها الفالم بانتاج مواد فالحية وبيعها إلى طر
بشرائها (أضيب بالفصل 42ق .م عدد 98لسنة 2000المخرف في .)2000 /12/ 25
سسا القر ( .أضيب بالفصل 34ق .م عدد 7لسنة مكرر) عقود بيع السلم التي تبرمها مف ي ّ 5
2011المخرف في 2011 /12/ 31ونقح بالعدد 11من الفصل 16ق.م .عدد 53لسنة 2015المخرف في
2015 /12/25و بالعدد 3من الفصل 71ق.م عدد 78لسنة 2016المخرف في . )2016/12/17
)6كراء األراضي الفالحيــة لمــدة ال تقــل عــن ثــالث ســنوا شــريطة التــزام المكتــر
ضمن عقد الكراء بتّصيصها للزراعا الكبر ( .أضيب بالفصل 14ق .م عدد 77لسنة 2008
المخرف في .)2008 /12/ 22
)7عقود وكتابا المفسسا المصدرة كليا ،كما ت يم تعريفها بالتشريع الجبــائي الجــار
به العمل المتعلقة بنشاطها بالبالد التونسية والّاضــعة و وبــا إل ــراء التســجيل( .أضــيب
بالعدد 3من الفصل 6من القانون عــدد 8لســنة 2017المــخرف فــي 2017 /02/ 14المتعلــب بمراجعــة منظومــة
اإلمتيازات الجبائية).
57
البـاب الثالــث
أســاس المعاليم النسبيــة والتصاعديــة
القســـم األول
النقـــل بمقابـــل
الفــصـــل 26ـ مع مراعــاة األحكــام الّاصــة الــواردة بهــذه المجلــة يحتســب معلــوم
التسجيل الموظا على بيع العقارا والعمليا المماثلة أوالموظا على البيع العمــومي
للمنقوال على ال من المصرم به مع إضافة األعباء في شكل رأ مال.
وفي صورة إعادة المنا صة بمو ب النكول أو لو وا الزيادة علــى الـ من األول يقــع
طرم ثمن المنا صة األولى الذ تحمل المعلوم.
(نقح بالفصل 65ق.م عدد 27لسنة 2012المخرف في . )2012 /12/ 29
معاوضــة العـقـــارات
الفــصـــل 27ـ يحتسب معلوم التسجيل الموظا على معاوضة العقارا على يمة
أحد المنابا أو على يمة أصبر مناب عند و ود فارق مك يمل أو زيادة في القيمة.
ويّضع الفارق المكمــل أو الزيــادة فــي القيمــة لمعلــوم التســجيل الموظــا علــى بيــع
العقارا .
وتقوم العقارا مهما كانت طبيعتها حسب يمتها التجارية الحقيقية في تاريخ انتقالهــا ي
وذلك طبق التصريح التقدير لألطرا .
58
إحالــة األسهم والمنابــات بالشركــات
الفــصـــل 29ـ
Iـ تعتبر إحاال األسهم ومنابا المفسسين ومنابا الفــوائ بالشــركا التــي لــم
يجزأ رأ مالها إلى أسهم الحاصلة يالل العــامين المــواليين لتــاريخ اإلســهام بالشــركة
حق استبالل أو ملكية عقارا أو تّول لحائزيها ي وكذلك إحاال األسهم والمنابا التي ي
ــزء منهــا إحــاال لألمــالك المم لــة بهــذه الســندا ،وتطبــق لبــر توظيــا معلــوم
التسجيل على هذه اإلحاال ميع القواعد المتعلقة ببيع هذه األمالك .وبالنسبة للســندا
المسندة مقابل إسهاما في الشركة ولباية استّالص معلوم التسجيل يقــوم كــل عنصــر
إسهام على حدة مع بيان أر ام األسهم المسندة كمقابل لكل عنصر.
وإذا لم تتوفر هذه التقويما والبيانا فان معلــوم التســجيل يســتّلص حســب النســبة
الموظفة على بيع العقارا .
IIـ وفي صورة توظيــا معلــوم التســجيل علــى إحالــة أســهم أو منابــا فــان إســناد
األمالك المم لة بهذه السندا عند ح يل الشركة ال يّضع لمعلوم التسجيل إال إذا تـ يم هــذا
المحول إليه.
ي اإلسناد لشّص آير ير
IIIـ تطبــق األحكــام المنصــوص عليهــا بهــذا الفصــل علــى العمليــا التــي تنجزهــا
تجمعا المصالح اإل تصادية ( أضيفت بالفصـل 64ق .م عــ ـدد 123لسـنة 2001المــ ـخرف فـي
. ) 2001/12/28
الفــصـــل 30ـ إذا تضمن عقد نقل ملكية عقارا ومنقوال في آن واحد يستّلص
معلوم التسجيل على ال من الجملي حسب النسبة الموظفة على بيع العقــارا إالي إذا و ــع
التنصيص بالعقد على ثمن ياص بالمنقوال وو ع تقويمها وبيانها بوضوم.
ير أ ينه وبالنسبة إلى العقود المذكورة المبرمة لمدة ير محددة أو لمدة تفوق
3سنوا فان معلوم التسجيل المستو ب يحتسب على أسا يمة العقد لفترة ال الث
سنوا األولى منه( .أضيب بالفصل 51ق .م عدد 27لسنة 2012المخرف في 2012/12/29ونقح بالعدد
4من الفصل 33من ق .م عدد 66لسنة 2017المخرف في )2017/12/18
القـــســـم الثـــالــــث
المقـــاسمــــات
الفــصـــل 33ـ يحتسب معلوم التسجيل الموظا على مقاسمة العقارا والمنقــوال
شريطة إثبا صفة المشاركة على المبل الصــافي لألصــول موضــوا المقاســمة وذلــك
بعد طرم القيم الّاضعة لمعلوم التســجيل الموظــا علــى فــوارق المقاســما وفــوائ
يمة المنابا المتعلقة بالعقارا .
يمــة المنابــا المتعلقــة بالعقــارا نفــس وتطبق علــى فــوارق المقاســما وفــوائ
القواعد المتعلقة ببيع هذه األمالك.
يمة المنابا بصنا المنقــوال وفي صورة عدم إلحاق فوارق المقاسما وفوائ
أو العقارا بصفة مد قة يوظا معلوم التسجيل حسب النســبة الّاصــة ببيــع العقــارا
باالعتماد على القيمة النسبية لهذه األمالك ضمن النصيب التابعة له فوارق المقاســمة أو
يمة المنابا . فوائ
الفــصـــــل - 34يحتســب معلــوم التســجيل الموظــا علــى مقاســمة األمــالك مح ـ يل
مبارسة بناء على تقويم مناب المبار من األمالك يوم إ راء المقاسمة.
القســم الرابـــع
األحكــــــام والقـــرارات
الفــصـــل 35ـ
Iـ يحتسب معلوم التسجيل الموظــا علــى األحكــام والقــرارا علــى مبلـ األحكــام
باإلدانة أو بالتصفية المحكوم بها.
- IIإذا تم دفع المعلوم النسبي على حكم ابتدائي ،فان اســتّالص هــذا المعلــوم علــى
األحكام والقرارا التي د تصدر في شأن هذا الحكم االبتدائي عن دائــرة االســتانا ال
60
ـص ينسحب إالي على ما تجاوز مبل اإلدانــة أو التصــفية المحكــوم بهــا ابتــدائيا .ي
أمـا إذا نـ ي
الحكم أو القرار الصادر عن دائرة االستانا عن مبل باإلدانــة أو التصــفية دون المبلـ
المحكوم به إبتدائيا فا ينه يقع إر اا ما و ع إستّالصه زائدا وذلك طبقا ألحكام الفصــلين
74و 75من هذه المجلية.
- IIIال يوظا المعلوم المشار إليه بالفقرة األولى من هذا الفصل إذا كــان الحكــم أو
القرار يم ل سندا لنقل بمقابــل أو بــدون مقابــل لعقــارا أو أصــول تجاريــة أو حــق فــي
الحرفاء.
IVـ عندما ال تستو ب األحكام والقــرارا توظيــا المعلــوم النســبي فانهــا تّضــع
لمقدار االستّالص األدنى المنصوص عليه بالفصل 22من هذه المجلة.
- Vتّضع األحكام والقرارا المتعلقة بتحديد رامة اإلنتزاا والصادرة في إطــار
عمليا اإلنتزاا من أ ل المصلحة العمومية لمقــدار اإلســتّالص األدنــى المنصــوص
عليــه بالفصــل 22مــن هــذه المجلــة (أضــيفت بالفصــل 66ق .م عــدد 101لســنة 1999المــخرف فــي
1999/12/31ونقـّحت بالفصل 65ق .م عدد 27لسنة 2012المخرف في 2012/12/29وبالعدد 4مــن الفصــل
69ق.م عدد 78لسنة 2016المخرف في )2016 / 12/ 17
لهذا البر يتعين على كاتب المحكمة أن يشهد بالبطا ة الملّصة للحكــم أو القــرار
ير المحكوم عليه بالمصاريا بــأن إ ــراء التســجيل و ــع طلبــه مــن والمسلمة للطر
بل هذا األيير .ويعتبر الحكم أو القرار المسجل بالمعلوم األدنــى يــر مســجل بالنســبة
لألطرا المحكوم علــيهم بتحمــل المصــاريا الــذين ال يســتطيعون تســلمه إال بعــد دفــع
تكملة المعاليم .وتطبق فــي هــذا المجــال الوا بــا والعقوبــا التــي يّضــع لهــا كتــاب
المحاكم في مادة تسليم النسخ التنفيذية والنسخ المجردة كما هو منصوص عليهــا بــالفقرة
الفرعية األولى من الفصل 86من هذه المجلة .
ويتم طرم المبل المستّلص طبقا ألحكام الفقرة الفرعية األولى من هذا الفصل مــن
المعاليم التي يطالب بها المحكوم علــيهم بتحمــل المصــاريا (.نقحـت الفقـرة األولـى بأحكـام
الفصــل األول مــن القــانون عــدد 19لســنة 1997المــخرف فــي 1997/3/22المتعلــب بتســجيل األحكــام
والقرارات بالمعلوم األدنى بالنسبة لألطراب المحكوم لفائدتهم) .
61
القســـم الخــــــــامس
الهبات والتركات
الفـــرع األول
أحكام مشتــركــة بين الهبــات والتركــات
المرجــع الترابــي للمعاليـــم
الفــصـــل 37ـ
تحتسب معاليم التسجيل الموظفة على الهبا والتركا على :
النظــر عــن مكــان إ امــة - 1العقــارا والمنقــوال الكائنــة بــالبالد التونســية بصــر
المتوفي أو الواهب.
- 2العقــارا والمنقــوال ســواء كانــت كائنــة بــالبالد التونســية أو بالّــارج إذا كــان
المتوفي أو الواهب مقيما بالبالد التونسية.
وتست نى مــن تطبيــق المعــاليم المــذكورة العقــارا والمنقــوال الكائنــة بالّــارج والتــي
يضعت لمعاليم التسجيل على الهبا والتركا في البالد المتوا دة بها.
ولتطبيق األحكام المشار إليها أعاله ،يعتبر مقيمين بــالبالد التونســية األشــّاص الــذين
لهم مسكن رئيسي بها على ذمتهم أو األشّاص الذين يقيمــون بهــا بصــفة مســتمرة أو يــر
مستمرة لمدة ال تقل عن 183يوما يالل الــ 365يوما السابقة لتاريخ الوفاة أو الهبة( .نقـح
بالفصل 76ق .م عدد 90لسنة 2004المخرف في )2004/12/31
62
قيمة ملكية الرقبة قيمة حب االنتفاع سن المنتفع
IIـ يجب ان تتضمن العقود والتصاريح الّاضعة ألحكام هذا الفصل تــاريخ ومكــان
والدة المنتفع .وإذا تمت الوالدة يارج البالد التونسية فانــه يقــع زيــادة علــى ذلــك إثبــا
تاريّها بل إ راء التسجيل .وفي ياب ذلك ،تستّلص أ صى المعاليم التي ــد تصــبح
مستحقة لفائدة الّزينة.
ويمكن اســتر اا المســتّلص الزائــد فــي حالــة تقــديم مضــمون والدة المنتفــع يــالل
السنتين المواليتين لتاريخ التسجيل إذا كانت تلك الوالدة د تمت يارج البالد التونسية.
الفــرع الثـــانـــي
أحكــام خاصــة بالهبـــات
الفــصـــل 39ـ
Iـ لباية احتساب ودفع معاليم التسجيل الموظفة على الهبا تضــبط يمــة العقــارا
مهما كانــت طبيعتهــا حســب يمتهــا التجاريــة الحقيقيــة فــي تــاريخ إحالتهــا بــدون طــرم
األعباء وذلك باالعتماد على التصريح التقدير لألطرا .
IIـ يستّلص المعلوم بالنسبة للمنقوال المادية علــى يمتهــا التجاريــة الحقيقيــة فــي
تاريخ اإلحالة بدون طرم األعباء وذلك باالعتماد على التصريح التقدير لألطرا .
63
ير المادية ،بدون طرم األعباء على : IIIـ يس تّلص المعلوم بالنسبة للمنقوال
ـ مبل الدين بالنسبة للديون؛
ـ القيمة عند التفويت بالنسبة للقيم القابلة للتداول؛
المكون بالنسبة لإليرادا والجرايا وذلك مهما كان ال من المنصوص ي ـ رأ المال
المكون من عشرين ضعا اإليراد األبــد الســنو ي عليه لباية استهالكها أو رأ المال
ومــن عشــرة أضــعا اإليــراد العمــر الســنو أو الجرايــة الســنوية فــي صــورة عــدم
التنصيص بالعقد على رأ المال المتعليق بها؛
المصرم به من بل األطرا بالنسبة لكل القيم األير . ي ـ التقويم
الفــــرع الـثــالـــث
أحكــــام خاصـــة بالتركــــات
قواعــد تقويــم التركــة
الفــصـــل 40ـ
Iـ مع مراعاة أحكــام الفقــرة ال انيــة مــن هــذا الفصــل ولبا ـي ة احتســاب ودفــع معــاليم
التســجيل الموظفــة علــى التركــا ،تضـ بط يمــة المنقــوال باالعتمــاد علــى التصــريح
المفصـل والتقدير لألطرا المعنية .ير أنه بالنسبة لألثاث وبــدون أن تكــون اإلدارة
مجبرة على إثبا و ـوده ،ال يمكن أن تكون القيمة الّاضعة للمعاليم أ ل من 5بالمائــة
من القيمة الّا يم لجملة األمالك الموروثة األير إال إذا تم إثبا عكس ذلك.
IIـ ال يمكن أن تكون القيمة المضبوطة طبقا ألحكام الفقرة األولــى مــن هــذا الفصــل
دون :
1ـ ال من المنصوص عليه بعقود البيوعا العمومية شــريطة أن تــتم هــذه البيوعــا
في ظر عامين من تاريخ الوفاة .
3ـ التقويم الذ تض يمنته بيانا الجــرد المعـدية طبقــا للقــانون فــي ظــر ســنتين مــن
تاريخ الوفاة أو أ عقد آير محرر يالل نفس الفترة وذلك في صورة عــدم و ــود بيــع
عمومي أو عقد تأمين.
64
الفــصـــل 41ـ تحتسب معاليم التسجيل الموظفة علــى التركــا علــى أســا أصــل
الدين المنصوص عليه بالعقد وذلك بالنسبة للديون والعقــود األيــر المتضـ يمنة اللتــزام
بمبال مالية.
ير أنه بالنسبة للديون التي يكون المدينون بها عند فــتح التركــة فــي حالــة تفلــيس أو
صلح احتياطي تحتسب المعاليم على أسا التصريح التقدير لألطرا .
يجب أن يكــون موضــوا تصــريح تكميلــي كــل مبلـ إضــافي و ــع استّالصــه لــد
المدين عقب عملية تقويم التصريح التقدير ي .وتطبق على هذا التصريح التكميلــي ملــة
القواعد التي تّضع لها بصفة عامة تصاريح التركا وياصة ما يتعلق منهــا بالّطايــا
والبراما والتقادم .ويقع إيداا التصريح التكميلي ودفــع المعــاليم المســتو بة فــي أ ــل
تسعين يوما من تاريخ إستّالص الدين الموروث أو زء منه.
الفــصـــل 42ـ
Iـ تستّلص معاليم التسجيل بالنسبة لإليرادا األبدية أو العمريـة والجرايــا علــى
المكون و ذلك مهما كان ال من المنصوص عليه لباية استهالكها. ي رأ المال
وإذا لم يحــدد ،عنــد إبــرام العقــد ،رأ مــال اإليــرادا أو الجرايــا ،تضــبط اعــدة
المكون من عشرين ضــعا اإليــراد األبــد الســنو
ي المعاليم باالعتماد على رأ المال
ومن عشرة أضعا اإليراد العمر السنو أو الجراية السنوية و ذلك مهما كان الـ من
المنصوص عليه لباية استهالكها.
IIـ لباية ضبط اعدة المعاليم المنصوص عليها بالفقرة األولــى مــن هــذا الفصــل ال
المكونة لفائدة فرد واحد أو عدة أفراد.
ي يقع التمييز بين اإليرادا العمرية أو الجرايا
ير أنه إذا كانت العقارا المحالة موضــوا حكــم صــادر يــالل العــامين المــواليين
للوفاة أو كتب صادر عن األطــرا يــالل نفــس المـدية فانــه ال يمكــن احتســاب المعــاليم
65
المستحقة على مبل أ ل من القيمة التجارية المذكورة بــالحكم أو الكتــب إال إذا تــم إثبــا
أن العقارا أديلت عليها يالل نفس الفترة تحويرا من شأنـها أن تبير من يمتها.
الفــصـــل 45ـ
Iـ يحتسب معلوم التسجيل الموظا على التركا على ميع المبال واإليــرادا أو
العائدا المّتلفة المستو بة من بل المفمن بسبب أوعند وفاة المفمن له وذلك باعتبــار
در ة القرابة المو ودة بين المنتفع مجانا بهذه المبال والمف يمن له حتيى وإن لم يبرم هــذا
األيير شّصييا عقد التأمين ولم يدفع األ ساط الناتجة عنه.
ير أن هذا المعلوم ال يوظا على المبال التــي سـديدها المــفمن والمتعلقــة باأل ســاط
تحصـل عليهــا
ي التي دفعها المستفيد شّصـييا وتحملهــا نهائيــا وكــذلك علــى المبــال التــي
المستفيد بمقابل بأية صفة أير كانت.
وفي صورة ما إذا منح الشّص المنتفع بالتأمين كل حقو ه أو زء منها للبير بــدون
مقابل بعد وفاة المف يمن له فان الموهوب له يعتبر فــي هــذه الحالــة المنتفــع المباشــر بعقــد
التــأمين ويصــبح ملزمــا بــدفع معلــوم التســجيل الموظــا علــى التركــا وفقــا للشــروط
المنصوص عليها بهذا الفصل.
IIـ ال تطبق أحكام الفقرة األولــى مــن هــذا الفصــل عنــدما تكــون اتفا يــة التــأمين ــد
أبرمت بالّارج ولم يكن للمفمن له عند وفاته مقر فعلي أو انوني بالبالد التونسية.
الفــصــ ـل 46ـ لبــر اســتّالص معلــوم التســجيل الموظــا علــى التركــا فقــط
صن مف ر لعــدة أشــّاص فــي تعتبر المبال والسندا واألشياء المو ودة بصندوق مح ي
آن واحد ملكا مشتركا لهفالء األشّاص يضا للتركة مناب كامل منه إذا لم يقع إثبــا
يال ذلك.
ويطبق هذا اإل راء على الظرو المّتومة والعلــب المبلقــة المودعــة لــد البنــوك
والصيارفة أو لد كل شّص يتسلم بصفة معتادة م ل هذه الظرو .
الفــصـــل 47ـ لباية احتساب ودفع معلوم التسجيل الموظا على التركــا تّصــم
ـررة انونيــا فــي تــاريخ فــتح التركــة بوثــائق ابلــة
الديون المتّلــدة بذمــة المتــوفى والمبـ ي
لإلدالء بها أمام القضاء ضد المتوفى.
إذا تعلق األمر بديون تجاريــة يمكــن لــإلدارة أن تشــترط موافاتهــا بالــدفاتر التجاريــة
للمتوفى وإال فانه بامكانها رف يصم هذه الديون.
66
أما إذا تعلق األمر بدين متصل بتركة أعطيت فيهــا ملكيــة الر بــة إلــى شــّص وحــق
االنتفاا إلى شّص آير ،فان معلوم التسجيل يستّلص على أصول التركــة بعــد يصــم
مبل الدين وذلك وفقا ألحكام الفصل 38من هذه المجلة.
ولإلدارة حق استقاء المعلوما التي تمكنها من الت بت من صحة األصــول المصــرم
بها والتابعة للتركة وذلك من يالل الوثائق والدفاتر المقدمــة صــد طــرم الّصــوم.وال
يمكن عند التقاضي االمتناا عن تقديم هـذه الوثائق أو الدفاتر.
الفــصـــل 48ـ
Iـ تبين الديون المطالب بطرحها فصال فصال ببيان رد مشهود بصحته من طــر
القائم باإليداا يلحق بالتصريح.
IIـ إذا كان الدين موضوا حجة رســمية أوحكــم يتعــين علــى الورثــة أو مم لــيهم أن
يبينوا تاريخ تلك الحجة أو ذلك الحكم وكذلك اسم ومقــر إ امــة المــأمور العمــومي الــذ
تولى تحرير الحجة أو المحكمة التي أصدر الحكم.
بالنسبة للــديون المدر ــة ضــمن يصــوم التفلــيس أو الصــلح االحتيــاطي يكفــي بيــان
تــاريخ حكــم التصــريح بــالتفليس أو المصــاد ة علــى الصــلح االحتيــاطي وكــذلك تــاريخ
محضر عمليا مرا بة أو ت بيت الديون أو التسوية النهائية للتوزيع بالمساهمة.
IIIـ عندما ال يكون الدين موضــوا حجــة رســمية يطالــب األطــرا بتقــديم الحجــة
نفسها أو نسّة منها مشهود بمطابقتها لألصل .إذا لم يكــن أصــل الحجــة بحــوزتهم عنــد
التصريح بالتركة يجب عليهم لهذا البــر التو ــه للــدائن الــذ ال يمكنــه ،دون تحمــل
بر الضرر ،االمتناا عن مدهم بالحجة أو بنسّة منها مشهود بمطابقتها لألصل مقابــل
وصل.
IVـ يمكن إلدارة الجباية في كل الحاال أن تطلب من الوارث تقديم شــهادة مســلمة
من طر الدائن ت بت و ود الدين عند فتح التركة .وال يمكن رف تسليم هــذه الشــهادة
وإال و ع تبريمه لفائدة طالبها كلما كانت المطالبة بها مشروعة.
يتعيين على كل دائن يشهد بو ود دين أن يذكر صراحة أ ينه ــد ي
إطلــع علــى العقوبــا
المنصوص عليها بالفقرة ال ال ة من الفصل 105من هذه المجلة بشأن شهادة الزور.
الفــصــ ـل - 49تطــرم أيضــا مــن أصــول التركــة مصــاريا الــدفن الم بتــة طبقــا
للقانون .ير أنه وفي ياب إثبا هذه المصاريا فانها تطرم في حدود مبلـ تقــدير
يسـاو يمسمائة دينار.
67
الديــون غيــر القابلــة للطــرح
الفــصـــل 50ـ
Iـ ال تكون ابلة للطرم :
1ـ الديون التي حل أ لها منذ أك ر من ستة أشهر عند فــتح التركــة إال إذا تــم اإلدالء
بشهادة من الدائن ت بت و ود الدين عند فتح التركة وذلك حسب الصــي ووفــق القواعــد
المضبوطة بالفقرة الرابعة من الفصل 48من هذه المجلة ؛
2ـ الديون التي ا ترضها المتوفى لد ورثته أو لد األشّاص المتدايلين .ير أنــه
إذا كان الدين ناتجا عن حجــة رســمية أو حجــة بّــط اليــد تحمــل تاريّــا ثابتــا بــل فــتح
التركة بمو ــب آيــر يــر وفــاة أحــد األطــرا المتعا ــدة ،فللورثــة والموهــوب لهــم أو
الموصى لهم وكذلك األشّاص المتدايلين الحق في إثبا صحة هذا الدين وو وده يوم
فتح التركة ؛
3ـ الديون المعتر بها بمقتضى وصية ؛
4ـ أصل الدين والفوائ التي أتى عليها أ ل التقادم إال إذا و ع إثبا تو ا سريان
التقادم.
IIـ يعتبر أشّاصا متدايلين بمعنى أحكام الفقرة األولى ثانيا من هذا الفصل :
1ـ أب و أم وأبناء وفروا و رين الوارث أو الموهوب له أو الموصى له؛
2ـ في مادة النقل بالوفاة بين األزواج ،أبناء القرين البا ي على يــد الحيــاة المتــأتون
من زواج آير وكذلك الوالدان الليذان يكون هذا القرين وارثهما المحتمل.
68
IIـ است ناء ألحكــام الفقــرة األولــى مــن هــذا الفصــل يقــع طــرم مبلـ إضــافي ــدره
10000دينار من المناب الرا ع لكل شّص معاق ( .نقحت بالفصل 10من القانون عـدد 73
لسنة 1998المخرف في 1998/8/4المتعلب بتبسيط اإلجراءات الجبائية والتخفيض في نسب األداء ) .
IIIـ لضبط عدد أبناء المتــوفى يقــع اعتبــار األبنــاء المتــوفين الــذين تركــوا بــدورهم
أطفاال يتمتعون بالوصية الوا بة المنصــوص عليهــا بالفصــل 191مــن مجلــة األحــوال
الشّصية.
إعفــاء العقــارات الفاحيــة
الفــصـــل 52ـ
Iـ تعفى من معلوم التسجيل الموظا علــى التركــا إحالــة العقــارا المعتبــرة ذا
صببة فالحية وفقا للتشريع الجار به العمل بــين األســال واألعقــاب أو بــين األزواج
أو بين اإليوة واأليوا وذلك شــريطة أن يقــدم الورثــة إلتزامــا يــنص علــى المحافظــة
على الملكية المشتركة للعقارا الفالحية المعن ـي ة واســتباللها ماعيــا لمــدة ال تقــل عــن
يمس عشرة سنة.
وينتفع هفالء الورثة أيضا باإلعفاء من معلوم التسجيل الموظا علــى بيــع العقــارا
المنصوص عليه بالفصل 20أوال من هذه المجلة و ذلك في صورة التفويت فيمــا بيــنهم
في مناباتهم من العقارا الفالحية المشار إليها أعاله.
IIـ وفي صورة اإليالل بااللتزام المشار إليه بالفقرة األولى من هــذا الفصــل يحــرم
الورثــة مــن اإلعفــاء ويلزمــون بــدفع معلــوم التســجيل الموظــا علــى التركــا وعنــد
الضــرورة معلــوم التســجيل الموظــا علــى بيــع العقــارا مــع إضــافة يطيــة التــأيير
المنصوص عليها بالفقرة ال انية من الفصل 102من هذه المجلية .
69
- IIيطالب الورثة والموصى لهم بدفع المعلوم النسبي المستو ب على التركا
تضا إليه يطايا التأيير المستو بة طبقا للتشريع الجار به العمل في صورة
التو ا عن االستبالل بل انقضاء ثالث سنوا ابتداء من رة انفي من السنة
الموالية لسنة الوفاة .وال تطبيق هذه األحكام في صورة التو ا عن االستبالل ألسباب
يار ة عن نطاق الورثة أو الموصى لهم تضبط بأمر (أضيب بالفصل 19ق .م عدد 85
لسنة 2006المخرف في .)2006/12/25
الفــصـــل 52ثالثا:
Iـ تعفى من معاليم التسجيل المستو بة على التركا ،إحالة األسهم والمنابا
اال تماعية التي تتم تبعا لوفاة مسيير المفسسة.
ويستو ب االنتفاا باإلعفاء :
-امتالك المسيير المتوفى لمساهما في رأ مال المفسسة التي يسييرها بنسبة تفوق
%50في تاريخ الوفا ة .والحتساب هذه النسبة تفيذ بعين االعتبار المساهما المباشرة
و ير المباشرة لمسيير الشركة وألبنائه ير الراشدين.
-إلتزام الورثة والموصى لهم بمواصلة االستبالل لمدة ال تقل عن ثالث سنوا ابتداء
من رة انفي من السنة الموالية لسنة الوفاة.
- IIيطالب الورثة وا لموصى لهم بدفع المعلوم النسبي المستو ب على التركا
تضا إليه يطايا التأيير المستو بة طبقا للتشريع الجار به العمل في صورة
التو ا عن االستبالل بل انقضاء ثالث سنوا ابتداء من رة انفي من السنة
الموالية لسنة الوفاة .وال تطبيق هذه األحكام في صورة التو ا عن االستبالل ألسباب
يار ة عن نطاق الورثة أو الموصى لهم تضبط بأمر.
(أضيب بالفصل 19ق .م عدد 85لسنة 2006المخرف في .)2006/12/25
يمنح هذا اإلعفاء في حدود مساحة 1000متر مربع بمــا فــي ذلــك الملحقــا المبنيــة
و ير المبنية ويّضع ما زاد على ذلك لمعلوم التسجيل الموظا على التركا .
70
إعـفـاء رأس المــال عند الوفــاة والجرايـــات
الفــصـــل - 54يُعفى من معلوم التسجيل الموظــا علــى التركــا رأ المــال عنــد
الوفاة والجرايا والمبال الرا عة للمستحقين بمقتضى التشريع الجــار بــه العمــل فــي
مادة التبطية اال تماعية أو بمو ب عقود التأمين على الحياة بما في ذلك عقــود التــأمين
التكــافلي علــى الحيــاة ( نقــح بالفصــل 53ق .م عــدد 88لســنة 1997المــخرف فــي 1997/12/29
وبالعدد 2من الفصل 14ق.م عدد 78لسنة 2019المخرف في . )2019/12/23
1ـ الوصايا الممنوحة للمشاريع والمنظما ذا مصلحة عامــة أو التــي لهــا صــببة
ييرية أو تربويــة أو علميــة أو ا تماعيــة أو ثقافيــة والتــي تضــبط ائمتهــا بــأمر ( .نقـح
بالفصل 95ق .م عدد 127لسنة 1994المخرف في . ) 1994/12/26
المحليـة والمفسســا العموميــة
ي 2ـ الوصايا الممنوحة للدولة والجماعــا العموميــة
ذا الصببة اإلدارية والمفسسا العمومية اإلستشفائية.
71
العنوان الثالث
دفــع المعاليـم وإرجاعهــا وآجــال التقــادم
الـبــاب األول
دفـــع المعــــاليــــــــم
األول
القســم ّ
المطــالبــون بالمعــاليــم
الفــصـــل 56ـ يتوليى دفع معلوم التسجيل :
1ـ عدول اإلشهاد األولون بالنسبة لعقودهم المعاينة إليجارا أو لرهون عقاريــة أو
التي ال تمس بالوضعية القانونية للعقارا واألصول التجارية وكذلك بالنسبة لعقود يــط
اليد المرفقة لها ؛
2ـ العدول المنفذون واألشــّاص اآليــرون المفهلــون لتحريــر المحاضــر والتنابيــه
بالنسبة للوثائق المتصلة بوظائفهم ؛
3ـ األطرا بالنسبة لألحكام والقرارا ؛
4ـ الورثــة والموصــى لهــم أو أوليــا هم بالنســبة للمعــاليم الموظفــة علــى التركـ ا
والوصايا وعقود التبرعا األير بسبب الوفاة ؛
5ـ األطرا بالنسبة لكل العقود والنقل األير الّاضعة و وبا للتسجيل.
1ـ المأمورون العموميون وكذلك األطرا المتعا دة بالنسبة للعقود اإلدارية وعقــود
عدول اإل شهاد التي ال تمس بالوضعية القانونية للعقارا واألصول التجارية.
ـزودو األشــياء والّــدما دون يــرهم ير أ ينه بالنسبة للصفقا العمومية يتحمــل مـ ي
معلوم التسجيل؛(نقح بالفصل 85ق.م عدد 54لسنة 2013المخرف في .)2013/12/30
2ـ األطرا المتعا دة بالنسبة لالتفا يا الشفاهية المشــار إليهــا بــالفقرة األولــى مــن
الفصل 6من هذه المجلة وكذلك بالنسبة لعقود يط اليد وعقود عدول اإلشهاد التي تمس
بالوضعية القانونية للعقارا واألصول التجارية.
72
وفي حالة تحرير عقد بناء على عقد آير أو اإلدالء أمام القضاء بعقد ياضــع و وبــا
للتسجيل فان المــأمور العمــومي الــذ تــولى تحريــر هــذا العقــد والشــّص الــذ تــولى
اإلدالء به أمام القضاء يكونان متضامنين مع األطرا المتعا دة في دفع معلوم التسجيل
المستو ب.
الفــصـــل 58ـ يكون األطرا في القضايا متضامنين إزاء الّزينة العامة في دفــع
معاليم التسجيل المستو بة على األحكام العدلية .ير أن المدعي يكون مدينا دون ســواه
بالمعاليم والّطايا المستحقة إذا ضى الحكم أو القرار برف دعواه كليا.
ويكــون أيضــا األطــرا المحكــوم علــيهم بالمصــاريا مــدينين دون ســواهم بمعــاليم
التســجيل إذا أ ــر الحكــم أو القــرار منحــة أو نفقــة أو إيــرادا أو بــر ضــرر فــي مـ ـادة
الحوادث .
الفــصـــل - 59يكون الشــركاء فــي الميــراث متضــامنين فــي دفــع معــاليم التســجيل
الموظفة على التركا .
الفــصـــل 60ـ في الحالة المشار إليها بالفقرة ال انية من الفصل 6مــن هــذه المجلــة
المصرم بدفع أصل المعاليم المستو بة مع االحتفاظ بحقه فــي القيــام ـب دعو ضــد
ي يلزم
المتسوغ الستر اا هذه المعاليم.
الفــصـــل - 61يكون كتبة المحاكم مسفولين شّصــيا عــن دفــع المعــاليم المســتحقة
على وثائق القضــية واألحكــام العدليــة المشــار إليهــا بالفصــل 5مــن هــذه المجلــة إذا لــم
يمت لوا إلى الوا با المنصوص عليها بشأنهم بالفصلين 83و 86من هذه المجلة .
الفــصـــل 63ـ
Iـ مع مراعاة أحكام الفقرة ال ال ة من هذا الفصل يكون األشّاص المتضامنون أمــام
الّزينة العامة في دفع معاليم التســجيل متضــامنين أيضــا فــي دفــع البرامــا والّطايــا
المتعلقة بها.
73
IIـ ير أنه يمكن للمالك السابق أو المسوغ أن يبرئ ذمتــه مــن دفــع أصــل المعلــوم
والّطايا المترتبة عنه بايداا العقد المتضــمن للنقــل بقباضــة الماليــة فــي األ ــل المحــدد
بالفقرة الفرعية ال انية من الفقرة ال انيــة مــن الفصــل 3مــن هــذه المجلــة .ويمكــن كــذلك
للمالك السابق في حالة عدم و ود عقد أن يتحرر من دفع أصــل المعلــوم ومــن الّطايــا
المترتبة عنه إذا ما أدلى بالتصريح الذ أو بته الفقــرة األولــى مــن الفصــل 6مــن هــذه
المجلة.
IIIـ يطالب شّصيا عدول اإلشهاد والعدول المنفذون واألشّاص اآليــرون الــذين
لهم سلطة إعداد التنابيه والمحاضر وبصفة عامة كل المأمورين العموميين الذين أهملوا
تقــديم الوثــائق التــي مــن وا ــبهم تقــديمها للتســجيل فــي اآل ــال المحــددة لــذلك بالّطيــة
المنصوص عليها بالفصل 102مــن هــذه المجلــة كمــا يطــالبون زيــادة علــى ذلــك بــدفع
المعاليم األصــلية مــع االحتفــاظ بحقهــم فــي تتبــع األطــرا المعنيــة فــي حــدود المعــاليم
األصلية فقط.
الفــصـــل 65ـ
Iـ يطالب شّصيا ك يل مسوغ لصــندوق حصــين وكــل شــّص علــى علــم بوفــاة إمــا
متسوغ هذا الصندوق أو أحد المتسو ين له أو رين هذا المتسوغ أو شــركائه يفــتح هــذا
الصندوق بنفسه أو بواسطة البيربدون مراعاة أحكام الفصل 96مــن هــذه المجلــة بــدفع
معاليم التسجيل الموظفة على التركا والّطايا المســتو بة علــى المبــال والســندا أو
األشياء التي يحتو عليها الصندوق الحصين مع االحتفاظ بحقه في تتبع المطالــب بهــذه
المعاليم والّطايا إن ا تضى األمر ذلك.
IIـ يلزم بدفع هذه المعاليم والّطايا الوارث والموصى له بالتضـ ـامن مــع الشــّص
أو األشّاص المذكورين بالفقرة األولى من هذا الفصــل وذلــك إذا أ فــل عــن ذكــر هــذه
السندا والمبال أو األشياء ضمن التصريح بالتركة .
القســم الثــانــي
طــــرق دفــع المعاليــم
الفــصـــل - 66مــع مراعــاة األحكــام الّاصــة الــواردة بهــذه المجلــة ،تــدفع معــاليم
التسجيل بل إتمام إ راء التسجيل.
74
الفــصــ ـل 67ـ ال يمكن لقبا المالية أن يف لوا تسجيل العقود والنقل التي ت يم دفــع
المعاليم الموظفة عليها بمقتضى التشريع الجار به العمل وذلك مهما كان السبب حتــى
ولو تعلق األمر بالليجوء إلى إ راء االيتبار.
ولبايــة تصــفية المعــاليم المســتو بة يمكــن لقبــا الماليــة أن يطلبــوا نســّة مطابقــة
لألصل من العقود المقدمة إليهم .وفي حالة الرف يمكنهم أن يحتفظــوا بالعقــد مـدية 24
ساعة صد الحصول على نسّة مطابقة لــه ويقــع اســتر اا المصــاريا المنجــرة عــن
ذلك من بل اب المالية عند دفع معاليم التسجيل.
(ألغي بأحكام الفصل 59ق .م عدد 125لسنة 1993المخرف في )1993/12/27 الفــصـــل 68ـ
وال يمكن للمحاسب العمومي التأشير على وثائق الدفع المتعلقة بالمصاريا بعنوان
ثمن الصفقة أو التسبقة على هذا ال من إال بعد اإلدالء لديه باإلذن بالّصم.
( أضيب بالفصل 52ق .م .عدد 27لسنة 2012المخرف في . )2012/12/29
75
سا والمنشآ العمومية التي ال تّضع ويطبيق نفس اإل راء على المفس ي
ألحكام مجلة المحاسبة العمومية ،على أن يلتزم المشتر العمومي بّصم مبل المعلوم
النسبي المستو ب من يأول مبل يتم دفعه ومن المبال المدفوعة الحقا عند اال تضاء،
وأن يرفق االلتزام بعقد الصفقة عند تسجيله( أضيفت بالفصل 29ق.م عدد 59لسنة 2014
المخرف في 26ديسمبر .)2014
-ميع القرارا المتعلقة بالدعاو المنصوص عليهــا بالتشــريع الجــار بــه العمــل
والمتعلق بتم يل الدولة والمفسسا العمومية ذا الصببة اإلدارية لد المحاكم.
ـ األحكام والقرارا الصادرة عن كل المحاكم في القضايا التي و ع فيها مــنح إعانــة
عدلية.
وتعفى الدولة والمفسسا العمومية ذا الصببة اإلداريــة مــن دفــع معــاليم التســجيل
المستو بة في صورة اإلدانة.
الفــصـــل - 71تسجل مع تأ يل الــدفع األحكــام الصــادرة فــي المــادة الجزائيــة فــي
صورة القيــام بــالحق الشّصــي إذا مــا طلبــت النيابــة العموميــة ذلــك .وفــي هــذه الحالــة
يستّلص المعلوم النسبي لد الطر المحكوم عليه نهائيا بالمصاريا.
الماليــة الفــصـــل -72يتم ل التسجيل مع تأ يــل الــدفع فــي تأشــيرة يضــعها ــاب
المفهل لذلك مع إمضائها وذكر التاريخ.
76
الفــصــ ـل - 73يمكــن للمــأمورين العمــوميين و بــا الماليــة الــذين ــاموا بتســبقة
المعاليم لألطرا أن يستر عوا هذه المعاليم بواسطة ر يم تنفيذ مــن رئــيس المحكمــة
االبتدائية المو ودة بدائرتهم.
على الر يم التنفيذ وفــق اإل ــراءا المعمــول بهــا بالنســبة إلــى ويمكن اإلعترا
بطا ة اإللزام (نقحت بأحكـام الفصـل 2مـن القـانون عـدد 82لسـنة 2000المـخرف فـي 9أوت 2000
المتعلب بدصدار مجلة الحقوق واإلجراءات الجبائية بداية من غرة جانفي . ) 2002
الباب الثاني
إرجاع المعاليم وآجال التقادم
القــســـم األول
إرجــــاع المعــاليــــم
الفــصـــل 74ـ
Iـ يمكن إر اا المعاليم المستّلصــة بــدون مو ــب أو بطريقــة يــر انونيــة نتيجــة
يطا األطرا أو اإلدارة وكذلك المعاليم التي أصبحت ابلــة لالســتر اا نتيجــة و ــوا
حدث الحق.
IIـ ال يمكن إر ــاا المعــاليم المستّلصــة طبقــا للقــانون علــى العقــود المنقوضــة أو
المفسوية نتيجة شرط فـاسخ أو تعا د منصوص عليه صراحة أو ضمنيا.
أ يما في حالة فسخ ضائي لعقد نتيجة بن أو إبطال بيع بسبب عيب مّفي وكذلك فــي
ك يل الحاال األير التي تستو ب اإلبطال فا ينه ال يمكــن إر ــاا المعــاليم المستّلصــة
على العقد الذ ت يم إبطاله أو نقضه أو فسّه إالي إذا كان اإلبطال أو النق أو الفســخ ــد
صدر بمقتضى حكم أو رار د اكتسب نفوذ ما اتصل به القضاء.
أو ال يوظا معلوم التسجيل على النقل علــى عمليــا اإلبطــال أو اإللبــاء أو الــنق
الفسخ الصادرة بمقتضى حكم أو رار وذلك مهما كان السبب.
IIIـ يتم إر اا المعاليم حسب شروط الفقــرة األولــى وال انيــة مــن هــذا الفصــل بعــد
طرم المعلوم القار المنصوص عليه بالفقرة األولى من الفصل 23من هذه المجلة.
IVـ في حالة ر وا متبيب يتم إر اا معاليم التسجيل الموظفة علــى التركــا بعــد
طرم المعاليم المحتسبة على المبال والقيم التي إنتفع بها المستحقون.
.Vيتم إر ــاا معلــوم التســجيل النســبي المــدفوا علــى عقــود نقــل ملكيــة األراضــي
الفالحية المّصصة إلنجاز است مار في طاا الفالحــة علــى معنــى ــانون اإلســت مار ،
77
على أسا طلب يقدمــه المشــتر فــي أ ــل أ صــاه 3ســنوا مــن تــاريخ العقــد وذلــك
شريطة إيداا تصريح باإلست مار لد المصالح المعنية .
ويستو ب اإلر اا تقديم شهادة ت بت الديول طور اإلنجاز الفعلــي .ويّضــع اإلر ــاا
ألحكام مجلة الحقوق واإل راءا الجبائية( .أضيفت بالعدد 2من الفصل 6من القــانون عــدد 8لســنة
2017المخرف في 2017 /02/ 14المتعلب بمراجعة منظومة اإلمتيازات الجبائية).
القــــســـم الثــانــي
آجــال التقــادم
( ألغيا بمقتضى الفصـل 7من القانون عدد 82لسنة 2000المـــخرف الفــصـــان 75و 76
في 9أوت 2000المتعلب بدصدار مجلة الحقوق واإلجراءات الجبائية بداية من غرة جانفي . ) 2002
العــنـــوان الـــــرابـــــــع
المــــراقــبـــــة والـنـــزاعـــــــات
البـــــاب األول
المـــــــــراقـــبـــــــــة
األول
القســم ّ
إجـــــــــراء عـــــــــام
الفــصـــل 77ـ ( ألغي بالفصل 7مـن القـانون عـدد 82لسـنة 2000المـخرف فـي 9أوت 2000
المتعلب بدصدار مجلة الحقوق واإلجراءات الجبائية بداية من غرة جانفي . ) 2002
القســم الثــــاني
حــــــب اإلطــــــــــاع
الفــصـــان 78و ( 79ألغيا بالفصل 7من القـانون عـدد 82لسـنة 2000المـخرف فـي 9أوت
2000المتعلب بدصدار مجلة الحقوق واإلجراءات الجبائية بداية من غرة جانفي . ) 2002
القســم الثـــالــث
طـــــرق اإلثبــــــــــــــات
الفــصـــل ( - 80ألغي بالفصل 7مـن القـانون عـدد 82لسـنة 2000المـخرف فـي 9أوت 2000
المتعلب بدصدار مجلة الحقوق واإلجراءات الجبائية بداية من غرة جانفي . ) 2002
78
الفــصـــل 81ـ للمطالبة بمعاليم التسجيل والّطايا يعتبر ثابتا بصفة كافية ما لم
ي بت العكس :
الفــصـــل 82ـ ( ألغي بالفصل 7من القانون عـدد 82لسـنة 2000المـخرف فـي 9أوت 2000
المتعلب بدصدار مجلة الحقوق واإلجراءات الجبائية بداية من غرة جانفي . ) 2002
البـــاب الثـــاني
الـــــــــــواجــبـــــــــــات
القســم األول
واجبــات المأمــورين العمومييــن
الفــصـــل 83ـ ال يمكـن لعـدول األشهاد والعدول المنفذين وكتاب المحاكم و يــرهم
من المأمورين العموميين اآليرين أن يسلموا أصال أو نسّة أو نظيرا من عقــد أو حكــم
ياضــع للتســجيل ولــم يقــع تســجيله أو أن يحــرروا عقــدا آيــر بمقتضــاه وإال يكونــون
مسفولين شّصيا عن دفع المعاليم.
وال تطبق أحكام الفقرة الفرعية األولى من هذا الفصل على محاضر التبليـ والعقــود
األير المماثلة لها التي يبلبها األطــرا فيمــا بيــنهم أو بواســطة معلقــا أو إعالنــا
وكذلك االحتجا ا والسندا القابلة للتداول موضوا هذه االحتجا ا .
79
ير أنه يّول للمأمورين العموميين أن يحرروا عقودا علــى أســا عقــود يــط اليــد
ير المسجلة وأن يذكروها بعقودهم شريطة أن يرفق كل عقد من عقود يط اليــد بالعقــد
الــذ ذكــر فيــه وأن يــتم تقــديمهما فــي نفــس الو ــت إل ــراء التســجيل .ويكــون هــفالء
المأمورون في هذه الحالة مسفولين شّصيا عن دفع المعاليم والّطايا التي تّضع لهــا
هذه العقود .
كما يجب أن تتضمن مســودا العقــود العموميــة والمدنيــة والعدليــة و يــر العدليــة ،
يط اليد أو على عقود مبرمة في بلد أ نبي وياضــعة إل ــراء المحررة بناء على عقود ي
التسجيل التنصيص حرفيا على معاليم التسجيل التي استّلصت على هذه األييرة .
الفــصـــل - 86يتعين على كتاب المحــاكم والكاتــب العــام للمحكمــة اإلداريــة إيــداا
مسوديا األحكام والقرارا المشار إليهــا بالفصــل 5مــن هــذه المجلــة بقباضــة الماليــة
المّتصة وذلك يالل الستين يوما الموالية لتاريخ التصريح بالحكم.
كما يتعين على هفالء موافاة باضة المالية المّتصة بمضمون من كل حكم باإلدانــة
أو بالر يم التنفيذ المتعلق بالمصاريا في حالة اإلعانة العدلية وذلك في ظر تسعين
يوما ابتداء من تاريخ التصريح بالحكم.
الفــصـــل 87ـ
Iـ ال يمكن للقضاة أن يصدروا أحكاما استنادا على عقود ير مســجلة .وال ينســحب
نص بها اب المالية المفهل على أنها ال تّضع للتسجيل هذا اإللزام على العقود التي ي
في أ ل محدد.
IIـ وفي صورة اإلدالء أمام المحكمــة بعقــود يــر مســجلة وال تحمــل مالحظــة مــن
اب المالية تد يل على إعفائها من معاليم التسجيل يأذن القاضي المكلا بالقضية ســواء
بطلب من النيابة العمومية أو تلقائيا بايداعها بكتابة المحكمــة لتــت يم إحالتهــا فــورا لقــاب
المالية المفهل صد تسجيلها.
80
الفــصـــل 88ـ
Iـ يقدم العدول المنفذون الدفتر الوا ب مسكه حسب النصوص المنظمة لمهنتهم كــل
ثالثة أشهر لقاب المالية التابع له مقر إ امتهم ليفشر عليه ويذكر ضمن هــذه التأشــيرة
عدد العقود المسجلة بها .ويتم هذا التقديم في الّمسة عشر يوما األولى من أشهر انفي
وأفريل و ويلية وأكتوبر.
IIـ يجب علــى عــدول اإلشــهاد أن يقــدموا كــل ثالثــة أشــهر لتأشــيرة ــاب الماليــة
المّتص دفــاتر مسـ وداتهم ودفــاتر عملهــم الوا ــب مســكها حســب النصــوص المنظمــة
لمهنتهم ويقع التقديم المذكور يالل الّمسة عشر يوما األييرة من أشهر انفي وأفريــل
و ويلية وأكتوبر.
وإضافة إلى ذلك يجب على عدول اإلشهاد أن يقدموا شهريا إلى باضة المالية كشــفا
في العقود التي كلفوا باستّالص معاليم التسجيل الموظفة عليها ،وذلك بمجــرد تنزيلهــا
في دفترهم حسب تاريّها .ويعدي هذا الكشا على مطبوعة توفرها اإلدارة.
الفــصـــل 89ـ يو ه ر ساء البلديا والوالة يالل أشهر ــانفي وأفريــل و ويليــة
ـر المتــوفى كشــوفا فــي رســوم الوفيــا
وأكتوبر إلى مركز مرا بة األداءا التابع له مقـ ي
التي أ روها يالل ال الثية األييرة مشهودا فيها من طرفهم.
القســم الثـــاني
واجبــات قبــال الماليـــة
ورؤســـاء مراكـــز مراقبـــة األداءات
الفــصـــل ( -90ألغي بالفصـل 7مـن القـانون عـدد 82لسـنة 2000المـخرف فـي 9أوت 2000
المتعلب بدصدار مجلة الحقوق واإلجراءات الجبائية بداية من غرة جانفي . ) 2002
القســم الثــالث
واجبـــات المطالبيــن بالمعاليـــم
الفــصــ ـل - 91يتعين على الورثــة والموصــى لهــم وعلــى أوليــائهم أو مقــدميهم أن
يحرروا في نظيرين حسب نموذج تعده اإلدارة تصريحا مفصال لألمــالك الرا عــة لهــم
بالوفاة وأن يدفعوا المعاليم المستو بة بمو ب هذا النقل.
يمكن أن يحرر هــذا التصــريح مــن بــل وكيــل معــين وفــق أحكــام مجليـة االلتزامــا
والعقود في هذا الشأن.
81
الفــصـــل 92ـ
Iـ يتعين تقديم عقود يط اليد الّاضعة و وبا إل راء التسجيل في نسّتين أصــليتين
إلتمـــام هـــذا اإل ـــراء ويقـــع اإلحتفـــاظ بنســـّة بقباضـــة الماليـــة لحا يـــا إدارة
الجبايـة .ويستو ب تقديم نسّة أصلية إضافية بالنسبة لعقود يــط اليــد التــي لهــا مســا
بالوضعية القانونية للعقارا المرسمة بادارة الملكية العقارية.
ويمكن لألطرا المتعا دة أو من ينوبهم المطالبة كتابيا بنسّة من العقــد المســجل أو
بمضمون من دفتر اب المالية متعلقا بعقد مسجل أو بكشا مــن المنظومــة اإلعالميــة
في العقود المسجلة( .نقحت بالفصل 86ق.م عدد 54لسنة 2013المخرف في )2013/12/30
IIـ يستو ب تســليم المضــامين والنســخ مــن عقــود مســجلة والكشــوفا فــي العقــود
المسجلة استّالص أتاوة يمتها 25دينارا عن كل صفحة ( نقحـــت بالفصـــــل 68ق .م عــــدد
101لسـ ـــنة 1999المـ ـــخرف فـــي 1999/12/31و بالفصـــل 57ق .م عـــدد 90لســـنة 2004المـــخرف فـــي
المخرف في 2012/05/16و بالفصل 86ق.م عدد ّ 2004/12/31وبالفصل 43ق .م .تكميلي عدد 1لسنة 2012
54لسنة 2013المخرف فــي 2013/12/30وبالعــدد 1مــن الفصــل 50ق.م .عــدد 66لســنة 2017المــخرف فــي
.)2017/12/18
ويتعين على اب المالية إن أهمل األطرا ذلك أن يــدعوهم للتنصــيص علــى هــذه
المعلوما بأسفل العقد أو التصريح أو الحكم أو القرار ممضاة ومشهود بصحتها.
ويتعيين على كاتب المحكمة التنصيص ضمن بطا ة تلّيص الحكم أو القرار
المنصوص عليها بالفصل 15من هذه المجلية على البيانا المنصوص عليها بالفقرة
األولى من هذا الفصل وذلك بالنسبة إلى كل طر من األطرا المتقاضية( .نقحت
بالفصل 87ق .م عدد 53لسنة 2015المخرف في 2015/12/25وبالعدد 5من الفصل 69ق.م عدد 78
لسنة 2016المخرف في )2016 / 12/ 17
وبالنسبة إلى العقود والكتابا الّاضعة للتسجيل بالمعلوم القار فان القيام با راء
التسجيل يستو ب أن تكون صفحا العقد أو الكتب مر ـيمة( .أضيفت بالفصل 86ق .م عدد
90لسنة 2004المخرف في )2004/12/31
82
الفــصـــل 94ـ يجب على كل شّص يقوم عادة بشراء عقارا أو أصــول تجاريــة
لبر بيعها أو يقوم بدور الوسيط في م ل هذه العمليــا أن يمســك دفتــرين ذ أوديــة
يسجل عليهما يوما بيوم بدون بيا أو فراغ بين األسطر وحســب العــدد الرتبــي ميــع
التفويضا والوعود بالبيع والعقود النا لة للملكية وبصــفة عامــة ميــع العقــود المتعلقــة
بمهنته .ويّصص أحــد الــدفترين لعمليــا الوســاطة واآليــر لعمليــا الشــراء لبــر
البيع.
الفــصـــل - 95على كل شّص أو شركة يتولى بصــفة معتــادة تــأ ير صنـــ ـاديق
حصينة أو أ سام منها :
1ـ أن يصرم بــذلك إلــى باضــة الماليــة الرا ــع لهــا بــالنظر مقــر إ امتــه ،وإن لــزم
األمر ،إلى القباضا التــي تر ــع لهــا بــالنظر مقــرا فروعــه أو وكاالتــه التــي تتــولى
تأ ير الصناديق الحصينة ؛
2ـ أن يمســك فهرســا هجائيــا يـــبين وثــائق اإلثبــا المقدمــة مــع ذكــر أســماء كــل
المستأ رين لصناديق حصينة وألقــابهم ومهــنهم ومقــراتهم أو إ امــاتهم الحقيقيــة وكــذلك
أر ام تلك الصناديق ؛
3ـ أن يسجل بدفتر أسماء وألقاب وعناوين وصفا كــل األشــّاص الــذين ير بــون
في فتح صندوق حصين مــع ذكــر تــاريخ وســاعة حضــورهم ،ويطالــب هــفالء بوضــع
إمضاءاتهم على الدفتر .وعندما يكــون الشــّص الرا ــب فــي فــتح الصــندوق الحصــين
ير المتسوغ له شّصيا أو المتسوغ له بصفة مشتركة يقع اإلمضاء مع التصــريح بـ ي
ـأن
هذا الشّص ليس له علم بوفاة مستأ ر الصندوق أو أحد الشركاء فــي إيجــاره أو ــرين
هذا المستأ ر أو رين الشريك في اإليجار؛
4ـ أن يقدم هذه الفهار والدفاتر عند كل طلب صادر عن إدارة الجباية.
الفــصــ ـل 96ـ ال يمكن فتح أ صندوق حصين مستأ ر أو أ سم منه من طر
أ كان بعد وفاة المستأ ر أو أحد الشركاء في اإليجــار أو رينــه إالي بحضــور القاضــي
المّتص المدعو لهذا البر من طر مستحقي التركــة ،ويو ــه القاضــي بــل ثالثــة
أيام إعالما بمكان ويوم وساعة فتح الصندوق عن طريق مكتوب مضمون الوصول مــع
اإلعالم بالبلوغ الى مركــز مرا بــة األداءا التــابع لــه مكــان الصــندوق الحصــين حتــى
يتمكن من حضور عملية فتح الصندوق .و ـي تم تحريــر محضــر لمعاينــة فــتح الصــندوق
الحصــين يتضــمن كشــفا كــامال ومفصــال عــن ميــع الســندا والمبــال وكــل األشــياء
المو ودة بالصندوق مهما كان نوعها.
83
الفــصـــل - 97تطبــق األحكــام الــواردة بالفصــلين 95و 96مــن هــذه المجلــة علــى
الظرو المّتومة والعلب المبلقة المسلمة على و ه اإليداا للبنوك والصــيارفة ولكــل
شّص يتسلم عادة ظروفا من نفس النوا.
الفــصـــل 98ـ ال يمكن أل مشتر لعقار أو ألصل تجار مو ود بــالبالد التونســية
وتابع لتركة را عة لوارث أو عدية ورثة أو موهوب لهم أو موصى لهم ،يكــون مقــرهم
الفعلي أو القانوني بالّارج أن يتبرأ من ثمن الشراء إال بعد اإلدالء بشهادة مسلمة بــدون
وإمـا
مصاريا من طر اب المالية ت بت إ يما يالص معاليم التســجيل علــى التركــة ي
عدم اســتحقاق هــذا المعلــوم ،إال إذا ايتــار المشــتر أن يحــتفظ ،ضــمانا لحــق الّزينــة
العامــة ،بمبل ـ يســاو المعلــوم الموظــا علــى ثمــن الشــراء وذلــك إلــى حــين اإلدالء
بالشهادة المذكورة .
الفــصـــل 99ـ
Iـ ال يمكن تحويل أو إبدال السندا االسمية للشركا التابعة لتركــة إال بعــد اإلدالء
امـا يــالص معلــوم بشــهادة مســلمة بــدون مصــاريا مــن طــر ــاب الماليــة ت بــت ي
التسجيل على التركة وإ يما عدم استحقاق هذا المعلوم.
IIـ عن دما يقع التحويل أو اإلبدال لباية أو بمناسبة تداول السندا يمكــن أن تعــو
شهادة اب المالية المشار إليها بالفقرة األولى من هذا الفصل بتصريح مــن األطــرا
يذكر بصفة مد قة السندا المعنية بالتداول ويبيين أن التفويت فيها و ع لباية دفع معــاليم
ي
وأن محصــول التفويــت سيـقـــع دفعــه مباشــرة مــن بــل التسجيل الموظفة على التركا
وسيط عملية التداول إلى باضة المالية التي يجب أن يقدم لها التصريح.
الفــصـــل 100ـ
Iـ يتعين على شركا ومفسسا التــأمين التــي أبرمــت اتفا يــة أو عقــد تــأمين ضــد
الحرائق سار المفعول في تاريخ الوفاة يتعلق بمنقوال تو د بــالبالد التونســية وتابعــة
لتركة د علمت بفتحها أو منقوال على ملك رين شــّص ــد علمــت بوفاتــه أن تو ــه
الى مركز مرا بة األداءا التابعة لــه يــالل الّمســة عشــر يومــا المواليــة ليــوم علمهــا
بالوفاة إعالنا يتضمن ما يلي :
1ـ االسم أو االسم اال تماعي للمفمـين ومق يره.
ومقره وكذلك تاريخ وفاته أو وفاة رينه. ي 2ـ اسم المفمن له ولقبه
3ـ ر م وتاريخ ومدة عقد التأمين و يمة األمالك المفمن عليها.
وتحرر هذه اإلعالنا على مطبوعا توفرها إدارة الجباية.
IIـ يتعين على الورثة والموصــى لهــم ذكــر مــا إذا كانــت المنقــوال المحالــة إلــيهم
بالوفاة موضوا عقد تأمين ضد الحرائق سار المفعــول يــوم الوفــاة .وفــي هــذه الحالــة
يتعين عليهم ذكر تاريخ العقد واالسم أو االسم اال تماعي للمفمن وعنوانه وكــذلك مبلـ
رأ المال المفمن عليه.
84
ويعتبر التصريح بالتركة الــذ ال يتضــمن التنصــيص المشــار إليــه بــالفقرة الفرعيــة
السابقة ير مو ود وذلك بالنسبة لألمالك الوارد ذكرها فيه.
الفــصـــل 101ـ
Iـ يتعين على اإلدارا العمومية والمفسسا والهياكــل الّاضــعة لمرا بــة الســلطة
اإلداريــة والشــركا والبنــوك والمفسســا الماليــة والمــأمورين العمــوميين ووكــالء
األعمال ووسطاء البورصة الذين أودا لديهم أو هم ماسكون أو مدينون بسندا ومبــال
أو يم تابعة لتركة د بل لعلمهم فتحها ،أن يرسلوا إلى مركز مرا بــة األداءا التــابعين
له بواسطة إرســالية مضــمونة الوصــول مــع اإلعــالم بــالبلوغ ائمــة فــي هــذه الســندا
والمبال والقيم وذلك يالل الّمسة عشر يوما الموالية لكل عملية تتعلــق بــدفع أو تســليم
وتحرر هذه القائمة على مطبوعــة توفرهــا إدارة ي أو تحويل هذه السندا والمبال والقيم.
الجباية.
IIـ (جديدة) ال يمكن للمودا لديهم والماسكين والمدينين المشار إليهم بالفقرة األولى
ـر
من هذا الفصل أن يتبر وا من السندا والمبال والقيم التابعــة لتركــة يكــون فيهــا المقـ ي
الفعلي أو القانوني للورثة أو الموصى لهم يارج البالد التونسية إال بعــد اإلدالء بشــهادة
مسلمة بد ون مصاريا من طر اب المالية المّــتص ت بــت دفــع أو عــدم اســتحقاق
معــاليم التســجيل الموظفــة علــى التركــا إال إذا ايتــاروا ضــمانا لحــق الّزينــة العامــة
اإلحتفاظ بمبل يساو مقدار المعاليم المحتسبة على هــذه الســندا والمبــال والقــيم إلــى
حين اإلدالء بالشهادة المذكورة ( نقـح بالفصـ ـل 54ق .م عــ ـدد 88لسـ ـنة 1997المـ ـخرف فـي
. ) 1997/12/29
البــــاب الثــــالث
العقــوبــات
القســم األول
خطــايــا التأخيــر في الدفــع
الفــصـــل 102ـ ( ألغي بالفصل 7من القانون عدد 82لسـنة 2000المـخرف فـي 9أوت 2000
المتعلب بدصدار مجلة الحقوق واإلجراءات الجبائية بداية من غرة جانفي .) 2002
القســم الثــاني
خطــايــا االستخــــــاص
الفــصـــل 103ـ ( ألغي بالفصل 7من القانون عدد 82لسنة 2000المخرف فـي 9أوت 2000
المتعلب بدصدار مجلة الحقوق واإلجراءات الجبائية بداية من غرة جانفي . )2002
85
القســم الثــالث
الغـــرامـات الجــبـائيــــة
الفــصــول 104إلى 109ـ ( ألغيت بالفصل 7من القانون عدد 82لسنة 2000المخرف فـي
9أوت 2000المتعلب بدصدار مجلة الحقوق واإلجراءات الجبائية بداية من غرة جانفي .) 2002
البــــــــاب الــرابـــــــع
النزاعــــــات
القســم األول
اإلجراء المتعلــب ببطــاقة الجبـــر
الفــصـــل 110ـ (ألغي بالفصل 7من القانون عـدد 82لسـنة 2000المـخرف فـي 9أوت 2000
المتعلب بدصدار مجلة الحقوق واإلجراءات الجبائية بداية من غرة جانفي .)2002
القســـم الثـــــانــــــــي
اإلجـــراء المتعــلــب باالختـــبـــار
الفــصـــان 111و 112ـ ( ألغيا بالفصل 7من القانون عدد 82لسنة 2000المخرف في 9أوت
2000المتعلب بدصدار مجلة الحقوق واإلجراءات الجبائية بداية من غرة جانفي .)2002
العنــــــوان الخــــامـــــس
أحكـــام مختلفــــة
القســـم األول
حــــب الـشـفــعــــــــة
الفــصـــل 113ـ ألغي بالفصل 7من القانون عدد 73لسنة 1998المخرف 1998/8/4
المتعلب بتبسيط اإلجراءات الجبائية والتخفيض في نسب األداء ) .
86
القســـم الثــــــانــي
الــــســــــــر المــهــنــي
الفــصـــل 114ـ ( ألغي بالفصل 7من القانون عدد 82لسنة 2000المـخرف فـي 9أوت 2000
المتعلب بدصدار مجلة الحقوق واإلجراءات الجبائية بداية من غرة جانفي . ) 2002
القســــم الثالــث
امتيــــــاز الخزينـــــــة
الفــصـــل 115ـ
- Iالستّالص المعاليم والّطايا والبراما المنصــوص عليهــا بهــذه المجلــة تتمتــع
الّزينــة بامتيــاز علــى ميــع المنقــوال والعقــارا التــي هــي علــى ملــك المطــالبين
بالمعاليم.
- IIعالوة على ذلك والســتّالص معــاليم التســجيل علــى التركــا تتمتــع الّزينــة
بامتياز على مداييل األمالك الوا ب التصريح بها وذلك مهما كان الحائز لها.
القســــم الرابــع
أجــر عـــدول اإلشهـــــــاد
الفــصـــــل - 116يمــنح عــدول اإلشــهاد أ ــرا يســاو 8بالمائــة مــن مقــدار معــاليم
التسجيل التي ت يم بضها من طرفهم ويطرم هذا األ ر من مبل المعــاليم الوا ــب دفعهــا
لقاب المالية حسب الكشا المنصوص عليه بالفصل 88من هذه المجلة .
87
الجزء الثاني
معاليم الطابع الجبائي
88
العنــــــوان األول
89
مقدار المعلوم(*) نوع العقود والكتابات
والوثائب اإلدارية
25,000دينارا 7ـ سند القر (أضيب بالفصل 64ق .م عدد 98لسـنة 2000المـخرف فـي
.)2000 /12/ 25
( 8جديــد) – الفــواتير المتع يلقــة بّــدما الهــاتا ويــدما األنترنــا وكــذلك 0,140دينارا عن كل دينار أو
زء من الدينار مفوترا أو التمويال المتع يلقة بهذه الّدما باست ناء يدما األنترنا المسـداة لألشـّاص
مستّلصا باعتبار كل األداءا الطبيعيين و ير المعدة لالستعمال المهني (ألغي ّ
وعول بالعــدد 2مــن الفصــل 50
ق .م عدد 66لسنة 2017المخرف في ) 2017/12/18
8مكــرر ) (ألغــي وعـ ّـول بالعــدد 2مــن الفصــل 50ق .م عــدد 66لســنة 2017
المخرف في ) 2017/12/18
8ثالثــا ) (ألغــي وعـ ّـول بالعــدد 2مــن الفصــل 50ق .م عــدد 66لســنة 2017
المخرف في ) 2017/12/18
8رابعــا ) (ألغــي وعـ ّـول بالعــدد 2مــن الفصــل 50ق .م عــدد 66لســنة 2017
المخرف في ) 2017/12/18
0,025دينار للعمود -9صاصا مسابقا النهو بالرياضـة (أضـيفت بالفصـل 35ق.م تكميلـي
عدد 54لسنة 2014المخرف في )2014/08/19
IIـ الوثائب اإلدارية
1ـ بطا ة التعريا الوطنية وبطا ة إ امة األ انب
3 ,000دنانير
-بطا ة التعريا الوطنية
-تجديد بطا ة التعريا بسبب الضــــــياا أو اإلتال (نقح بالفصــل 50ق.م عــدد
113لسنة 1996المخرف في 1996/12/30وبالفصــل 71ق .م عـــــدد 111لســنة
25,000دنانير
1998المــخرف في )1998 /12/28
-بطا ة إ امة األ انب المس يلمة للطلبة والتالميذ الذين أثبتـوا صـفتهم تلـك بشـهادة
75,000دينارا
(أضيفت بالفصل 35ق.م تكميلي عدد 54لسنة 2014المخرف في )2014/08/19
-بطا ــة إ امــة األ انــب (نقحــ ت بالفصــل 71ق .م عــدد 111لســنة 1998
150 ,000دينارا المخرف في . )1998/12/28
-تجديد بطا ة إ امة األ انـب يـارج اآل ـال أو بسـبب الضـــــــياا أو اإلتـال
ح ت بالفصــل 50ق.م عــدد 113لســنة 1996المــخرف فــي 1996/12/30 (نق ـ
300 ,000دينارا وبالفصل 71ق .م عـــدد 111لسنة 1998المــخرف في )1998 /12/28
90
مقدار المعلوم(*) نوع العقود والكتابات
والوثائب اإلدارية
4ثالثـــا (ألغـــي بالفصـــل 91ق .م عـــدد 54لســـنة 2013المـــخرف فـــي
. ) 2013/12/30
2.000,000دينارا 5ـ رارا الترييص في فتح محال بيع المشروبا الكحولية.
20,000دينارا 6ـ أوامر التجنيس
7ـ وازا السفر :
ـ وازا السفر المسلمة للطلبة والتالميذ الذين أثبتوا صفتهم تلك بتقديم شهادة
أو لألطفال الذين لم يبلبوا سن السابعة وكذلك التمديد في صلوحيتها (نقح
بالفصل 71ق.م عدد 111لسنة 1998المخرف في 1998 /12/28وبالفصل 45
25,000دينارا ق.م عدد 106لسنة 2005المخرف في . )2005/12/19
(نقح بالفصل 50ق.م عدد ـ تجديد واز السفر بسبب الضياا أو اإلتال
150,000دينار 113لسنة 1996المخرف في . ) 1996/12/30
9ـ المطبوعا التي ال تحمل طابعا بائيا والتي لها يمة معينة :
-وثــائق ــوالن البضــائع :ــوازا وســندا المــرور ووصــوال الضــمان
3 ,000دنانير وسندا اإلعفاء .
( -ألغيت بالفصل 72ق.م عدد 78لسنة 2016المخرف في ) 2016 /12/17
( -أضــــيفت بالفصــــل 35ق.م تكميلــــي عــــدد 54لســــنة 2014المــــخرف فــــي
2014/08/19وألغيت بالفصل 72ق .م عدد 78لسنة 2016المخرف فــي /12/17
) 2016
91
مقدار المعلوم(*) نوع العقود والكتابات
والوثائب اإلدارية
10 ,000دنانير ـ التصريح الديواني رأسا ( 6ـ 1ـ 6ثال ا)
10,000دنانير ـ دفتر أرباب معاصر الزيتون
10,000دنانير ـ دفتر أرباب معامل المصبرا
-تصــاريح توريــد العملــة األ نبيــة(أضــيفت بالفصــل 45ق.م عــدد 59لســنة
10,000دنانير 2014المخرف في )2014/12/26
10ـ الّدما المسداة من طر الدولة في شـكل تـراييص أو شـهادا و يـر
( .أضــيب بالفصــل 48مـن القــانون عــدد 109 الّاضـعة لمعــاليم أو أتــاوا
5 ,000دنانير لسنة 1995المخرف في . )1995/12/25
11ـ تجديــد الــدفتر المهنــي للصــيادين البحــريين بســبب الضــياا أو اإلتــال
(أضيــــــب بالفصـــــــل 84ق .م عــــــــدد 88لســـنة 1997المـــــخرف فــــــي
25,000دينارا . ) 1997/12/29
12ـ عمليا اإليجار المالي :
-الترسيم األصلي لعملية إيجـار مـالي مـن طـر المحـاكم وإدراج التنقيحـا
10,000دنانير
المديلة عليه بدفتر اإليجار المالي .
-تسليم مضمون مستّرج من ترسيم عملية إيجار مالي (أضـيب بالفصـــــل 85
5,000دنانير ق .م عــــدد 88لــــــسنة 1997المـــخرف في ) 1997/12/29
ـــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــ
(*) -نقح الفصل 45ق .م عدد 106لسنة 2005المفر فبي 2005/12/19تعريفة األعداد 4و 6و 7من الفقرة Iوالمطتين
األولى وال انية من العدد 7من الفقرة IIوالمطتين األولى والّامسة من العدد 9من الفقرة .II
المـفر فـي 2012/05/16تعريفـة األعـداد 6و 8و 8 ي -نقحت الفصول من 47إلى 49ق.م.تكميلي عدد 1لسنة 2012
مكرر و 8ثال ا من الفقرة .I
-نقح الفصل 49ق .م عدد 27لسنة 2012المفر في 2012/12/29تعريفة األعداد من 1إلى 5والعدد 7من الفقـرة I
وتعريفة األعداد من 1إلى 13من الفقرة .II
-نقح الفصل 35ق .م .تكميلي عدد 54لسنة 2014المفر في 2014/08/19تعريفـة األعـداد 6و 8إلـى 8رابعـا مـن
الفقرة Iوتعريفة األعداد 1و 5و 8و 9من الفقرة .II
-نقح العدد 3من الفصل 50ق .م عدد 66لسنة 2017المفر في 2017/12/18تعريفة األعداد 1و 2ومـن 3إلـى 7
من الفقرة Iوالمطة السادسة من العدد 9والعدد 10من الفقرة . II
92
البـــــاب الثــانـــــي
اإلعفــــــــاءات
الفــصـــل 118ـ تعفى من معلوم الطابع الجبائي الموظا على العقود والكتابا :
1ـ العقود والكتابا التي تتحمل الدولة بمفردها بصفة انونية ونهائية معلوم الطــابع
الجبائي الّاضعة له،
2ـ ترا م الكتابا إذا ثبت أن األصل د تحمل معلوم الطابع الجبائي طبقا للقانون،
3ـ النسخ األصلية المحتفظ بها بقباضا المالية والمنصوص عليهــا بــالفقرة األولــى
من الفصل 92من هذه المجلة،
4ـ دفاتر الحالة المدنية،
5ـ دفاتر مسودا العدول،
6ـ مسودا األحكام والقرارا ،
7ـ (ألغي بالعدد 8من الفصل 69ق .م عدد 78لسنة 2016المخرف في . ) 2016/12/17
93
التي يمنحها البنك التونسي القرو التمويل الصبير وسندا نشاط مفسسا
للتضامن( .أضيب بالعدد 3من الفصل 77ق.م عدد 53لسنة 2015المخرف في 2015 /12/25ونقح
بالعدد 4من الفصل 71ق .م عدد 78لسنة 2016المخرف في ،)2016/12/17
المــدينين أو التــي لــم يقــع تســديدها مــن 13ـ فواتير التجار ير المقبولة من طــر
طرفهم،
14ـ الحواال البريدية،
(ألغي بالفصل 77ق .م عدد 80لسنة 2003المخرف في . ) 2003/12/29 15ـ
(ألغي بالفصل 77ق .م عدد 80لسنة 2003المخرف في . ) 2003/12/29 16ـ
(ألغي بالفصل 77ق .م عدد 80لسنة 2003المخرف في . ) 2003/12/29 17ـ
(ألغي بالفصل 77ق .م عدد 80لسنة 2003المخرف في . ) 2003/12/29 18ـ
19ـ أذون وحــواال الــدفع الصــادرة عــن صــناديق الدولــة والجماعــا العموميــة
المحليــة والمفسســا العموميــة ذا الصــببة اإلداريــة وكــذلك الفــواتير والبيانــا
المقدمة تأييدا لهذه األذون أو الحواال ،
20ـ فـ واتير الوصــوال الصــادرة عــن الشــركة التونســية للكهربــاء والبــاز وعــن
الشركة الوطنية لتوزيع المياه والديوان الــوطني للبريــد (نقـح بالفصـل 68ق .م عـدد 111
لســنة 1998المــخرف فــي 1998/12/28وبالفصـــل 77ق .م عــدد 80لسنــــة 2003المـــخرف فــي
،)2003/12/29
(ألغي بالفصل 77ق .م عدد 80لسنة 2003المخرف في ، ) 2003/12/29 21ـ
(ألغي بالفصل 77ق .م عدد 80لسنة 2003المخرف في .) 2003/12/29 22ـ
23ـ بيانا حموال السفن عندما تكــون مفيــدة بتــذاكر شــحن وظــا عليهــا معلــوم
الطابع الجبائي طبقا للقانون،
24ـ شهادة في حالة ا تماعية،
25ـ شهادة في عدم شبل،
26ـ شهادة احتياج،
27ـ بطا ة معاق،
28ـ شهادة أو ترييص من المف ر لأل ير في نطاق عال ة العمل ( أضيفت األعداد من
24إلى 28بمقتضى الفصل 49من القانون عدد 109لسنة 1995المخرف في . ) 1995 /12/ 25
(أضـيب بالفصـل 69ق .م عـدد 111لسـنة 1998 -29الفواتير المتعلقة بعمليــا التصــدير
المخرف في . ) 1998/12/28
30ـ ( أضيب بالفصل 70ق .م عدد 111لسـنة 1998المـخرف فـي 1998/12/28وألغـي بالفصـل
77ق .م عدد 80لسنة 2003المخرف في . ) 2003/12/29
94
31ـ تعوي بطا ة التعريا الوطنية للتنصيص صرا على صفة متبرا باألعضاء
البشرية أو الترا ع فيها (أضيـــب بالفصـــل 72ق .م عـــدد 111لســـنة 1998الـــمخرف فـ ـي
. ) 1998/12/28
32ـ الشهادا والتراييص المسلمة مــن بــل الدولــة والمنصــوص عليهــا بالتشــريع
الجبائي الجار به العمل ( أضيــ ـب بالفصـ ـل 70ق .م عـــ ـدد 101لسـ ـنة 1999المـــ ـخرف
في . ) 1999/12/31
(أضـيب 33ـ الوثائق الالماديــة المكونــة لإلضــبارة الوحيــدة عنــد التوريــد والتصــدير
بالفصل 71ق .م عدد 101لسنة 1999المخرف في . ) 1999/12/31
-34األحكام والقرارا الواردة باألعداد من 5إلى 10ومن 12إلى 18والعدد 21
مــن الفصــل 9مــن هــذه المجلــة وكــذلك األحكــام والقــرارا الصــادرة فــي إطــار
اإل راءا الجماعية المنصوص عليها بالكتاب الرابــع مــن المجلــة التجاريــة (أضـيب
بالعدد 9من الفصل 69ق .م عدد 78لسنة 2016المخرف في . ) 2016/12/17
البـــــاب الثالـــــــث
آجـــــال وطــــــــرق الدفـــــــع
القـســـــــــم األول
آجـــــال الدفـــع
الفــصـــل 119ـ
Iـ مع مراعاة األحكام الّاصة الواردة بهذه المجلة يستّلص معلوم الطابع الجبــائي
تحت مسفولية المطالبين بالمعلوم أو السلطة المكلفة بتسليم الوثــائق اإلداريــة وذلــك فــي
اآل ال التالية :
)1بل التسليم بالنسبة للوثائق اإلدارية،
المحدثة )2عندما يصبح المعلوم مستو با بالبالد التونسية بالنسبة للعقود والكتابا
بالّارج،
)3بل االستعمال بالنسبة لدفاتر وسجال المأمورين العموميين،
)4بل السحب بالنسبة للسندا التجارية.
(أضيب بالفصل 76ق.م عدد 123 )5عند التوزيع بالنسبة إلى الكمبيالة القابلة للقراءة اآللية
لسنة 2001المخرف في . ) 2001/12/28
بالنسبة األنترنا
مزود يدما )6عند البيع من بل مشبلي شبكا االتصاال أو ي
إلى بطا ا وعمليا تمويل الهاتا أو األنترنا ( .نقح بالعددين 4و 5من الفصل 50ق.م
عدد 66لسنة 2017المخرف في . ) 2017/12/18
95
أن معلوم الطابع الجبائي الموظا على )7عند اإلصدار بالنسبة إلى الفواتير ير ي
يدما الهاتا ويدما األنترنا المفوترة للدولة والجماعا المحلية والمفسسا
والمنشآ العمومية يصبح مستو با عند االستّالص( .أضيب بالعدد 6من الفصل 50ق.م عدد
66لسنة 2017المخرف في . ) 2017/12/18
IIـ يتعين على العدول المنفذين وعدول اإلشهاد أن يقدموا عددا من أوراق دفــاترهم
وسجالتهم ال يقل عن العشرة لتوظيا معلوم الطابع الجبــائي عليهــا مــن طــر ــاب
المالية التابع له مقر إ امتهم.
ويستر ع عدول اإلشهاد من األطرا المتعا دة معلــوم الطــابع الجبــائي المســتّلص
على الدفاتر.
IIIـ يدفع معلوم الطابع الجبائي في صورة االستّالص بواسطة تصريح :
)1يالل الّمسة عشر يوما األولى من كل شهر بالنسبة لألشّاص الطبيعيين ،
)2يالل ال مانية والعشرين يوما األولى من ك يل شهر بالنســبة لألشــّاص المعنــويين
(نقحت بالفصل 73ق.م عدد 111لسـنة 1998المـخرف فـي 1998/12/28وبالفصـل 96ق م عـدد 80
لسنة 2003المخرف في . ) 2003/12/29
الفــصـــل 120ـ يطبق في مادة الطابع الجبائي نظــام التســجيل مــع تأ يــل الــدفع
المنصوص عليه بالفصول 69إلى 73من هذه المجلية .
القســــم الثانـــــــي
طــرق الدفــــع
الفــصـــل 121ـ يستّلص معلوم الطابع الجبائي حسب إحد الطرق التالية :
1ـ بوضع طوابع بائية منقولة،
2ـ باستعمال أوراق لها يمــة معيينــة (نقـح بالفصـل 97ق .م عـدد 80لسـنة 2003المـخرف فـي
، ) 2003/12/29
3ـ
(ألغي بالفصل 97ق .م عدد 80لسنة 2003المخرف في ، ) 2003/12/29
4ـ بواسطة تأشيرة اب المالية.
-5بواسطة تصريح (أضيب بالفصل 87ق.م عدد 88لسنة 1997المـخرف في )1997/12/29
- 6بواسطة وصوال استّالص (أضـيب بالفصـل 39ق.م عـدد 27لسـنة 2012المـ ـخرف فـي
)2012/12/29
( .أضيب بالعــدد 3مــن الفصــل 23ق.م عــدد 78لســنة -7بواسطة الطرق االلكترونية الموثوق بها
2019المـخرف في )2019/12/23
96
الدفــع بواسطــة طوابــع جبائيــة منقولــة
الفــصـــل 122ـ
Iـ يقع إلصاق الطــابع الجبــائي المنقــول علــى الصــفحة األولــى مــن كــل ور ــة،ويقع
إبطال فاعليته مباشرة بعد وضعه وذلك بالّتم عليــه مــن طــر ــاب الماليــة بالنســبة
للعقود والوثائق الّاضعة للتسجيل أو المقدمة عن طواعية لهذا اإل ــراء أو مــن طــر
أحد المطالبين بالمعلوم في الحاال األيــر وتوضــع الّتــوم بطريقــة تمكــن مــن طبــع
عالمتها على الور ة وعلى كل انب من الطابع الجبائي المنقول.
المجردة أو التنفيذية لألحكام
ي الموظا على النسخ ي ويقع إلصاق الطابع الجبائي
والقرارا على الصفحة األولى من نسّة الحكم أو القرار ،ويقع إبطال فاعليته
مب اشرة بعد وضعه من بل كاتب المحكمة التي أصدر الحكم أو القرار وذلك بالّتم
عليه( .أضيفت بالعدد 10من الفصل 69ق.م عدد 78لسنة 2016المخرف في )2016 /12/17
IIـ يتم الّــتم إذا كــان يطيــا بوضــع تاريّــه وإمضــاء أحــد المطــالبين بــالمعلوم أو
السلطة اإلدارية على عر كل طابع بائي وذلك باستعمال الحبــر ،ويمكــن تعــوي
الّتم الّطي بوضع :
ـ إما طابعا يعر باسم المطالب بالمعلوم وتاريخ الّتم،
ـ وإما ي طابعا انونيا للسلطة أو الموظا المّتص يحمل التاريخ.
الفــصـــل 123ـ
Iـ يتم استّالص معلوم الطابع الجبائي بالنسبة لتذاكر الشحن المعــدة بمناســبة النقــل
البحر للسلع بوضع طابع بائي أو عدة طوابع بائية منقولة على األصل المسلم إلــى
الربان وذلك حسب عدد النسخ األصلية ويوضع على كل أصــل مــن األصــول األيــر
عالمة يعبر عنها بّتم المرا بة وعندما ال يقع تقديم األصل يوضع الطابع الجبائي علــى
التصريح الديواني.
ويتعين على ربان السفن التونسية واأل نبية أن يستظهروا لد أعــوان الديوانــة عنــد
الديول أو عند الّروج بتذاكر الشحن التي هي بحوزتهم.
IIـ يستّلص معلوم الطابع الجبائي بالنسبة لعقود النقل الجو للســلع بوضــع طــابع
بائي منقول على العقد وفي صورة انعدام ذلك على التصريح الديواني.
97
لألشّاص وشهادا الفحص الفني لوسائل النقل وبطا ا وعمليــا تمويــل الهــاتا أو
األنترنا ( .نقحت بالفصل 47ق.م عدد 106لسنة 2005المــخرف فــي 2005/12/19وبالعــدد 5مــن الفصــل
50ق.م عدد 66لسنة 2017المخرف في ) 2017/12/18
ير أ ينه يمكن إلدارة الجبايــة التــرييص لألشــّاص اآليــرين فــي دفــع المعلــوم
المستو ب على الفواتير والتذاكر والشهادا بواسطة تصريح .
وعول بالفصل 93ق .م عدد 80لسنة 2003المخرف في . ) 2003/12/29
ّ (ألغي
الفــصـــل 125ـ عندما يكون ايتياريا يّضع دفع معاليم الطــابع الجبــائي حســب
تصريح لريصة من ادارة الجباية يمكن الر ــوا فيهــا وينتهــي العمــل بهــا و وبــا كلمــا
تبير المستبل (نقحت بالفصل 96ق .م عدد 80لسنة 2003المخرف في . ) 2003/12/29
تمنح الريصة بناء على مطلب يقدم الى مركز مرا بة األداءا المّتص ،ويجب أن
يحتو المطلب على التزام الطالب باالمت ال للشروط المفروضة بهذا التشريع.
ـنص
الفــصـــل 126ـ يتعين على كل مستعمل لطريقة الدفع بواسطة تصــريح أن يـ ي
ضمن مطبوعة التصريح الشهر وبالنسبة إلى كل مفسسة أو وكالة أو فرا علــى عــدد
الفــواتير أو الوثــائق أو التــذاكر أو الشــهادا الّاضــعة للمعلــوم وكــذلك مبل ـ المعــاليم
وعول بالفصل 94ق .م عدد 80لسنة 2003المخرف في . ) 2003/12/29 ّ المستو بة (ألغي
الفــصــ ـل 127ـ يجب على ك يل مفسسة تتوليى دفع معلــوم الطــابع الجبــائي بواســطة
تنص بالفواتير والتذاكر والشهادا والوثائق على ما يلي :
ي تصريح أن
ـ "معلوم طابع بائي مدفوا بواسطة تصريح " ،
ـ "عدد وتاريخ الريصة" إذا استو ب األمر ذلك.
(نقّح بالفصل 95ق .م عدد 80لسنة 2003المخرف في . ) 2003/12/29
الفــصـــل 128ـ
Iـ تستعمل تأشيرة اب المالية بالنسبة للعقود والكتابا الّاضــعة لمعلــوم تســجيل
نسبي أو تصاعد ي وكذلك بالنسبة للعقــود والكتابــا التــي وظــا عليهــا المعلــوم بصــفة
مّالفة ألحكام هذه المجلة وتوضع هذه التأشيرة في نفس الو ت مع إ راء التسجيل.
98
IIـ وتتم ل هذه العملية في وضع التنصيصا التالية على العقود والكتابـا :
الترييص في توظيا معلوم الطابع الجبائي بواسطة الطبع اآللــي شّصــي وال
يمكن إحالته أو استعماله من بل البير بأ و ه من الو وه .ويترتب عن كل مّالفــة
لهذه األحكام ســحب التــرييص وذلــك بصــر النظــر عــن تطبيــق العقوبــا الــواردة
بالتشريع الجار به العمل .
يدفع معلوم الطابع الجبائي الموظا بواسطة الطبع اآللــي علــى ضــوء تصــريح
شهر حسب نمــوذج تــوفره اإلدارة يــودا بقباضــة الماليــة مر ــع النظــر وذلــك فــي
اآل ال المنصوص عليها بالفقرة IIIمن الفصل 119من هــذه المجلــة ( أضـيب بالفصـل
86ق.م عــدد 88لســنة 1997المــخرف فــي 1997/12/ 29ونقــح بالفصــل 74ق.م عــدد 111لســنة
1998المخرف في . ) 1998/12/28
يتم دفع معلوم الطابع الجبائي المستو ب على الوثائق اإلدارية الواردة باألعداد
1و 2و 5و 7و بالمطة األولــى مــن العــدد 8مــن الفقــرة IIمــن الفصــل 117مــن هــذه
المجلــة بواســطة وصــوال اســتّالص تســلمها القباضــا الماليــة (نق ـ
ح ت بالفصـ ل 35ق.م
تكميلي عدد 54لسنة 2014المخرف في .)2014/08/19
ويضبط تاريخ وطرق تطبيق هذا اإل راء بقرار من وزير المالية.
(أضيب بالفصل 40ق.م عدد 27لسنة 2012المـخرف في )2012/12/29
ويضبط مجال وطرق تنفيذ أحكام هذا الفصل بقرار من وزير المالية.
(أضيب بالعدد 2من الفصل 23ق.م عدد 78لسنة 2019المـخرف في )2019/12/23
100
الباب الرابع
المطالبــون بالمعاليــم وأجــل التقـادم
القســــم األول
المطالبــــون بالمعاليـــــــم
الفــصـــل 129ـ
Iـ يعتبر متضامنين في دفع معلوم الطابع الجبائي والّطايا والبراما التابعة له :
ـ ميع األطرا الممضية بالنسبة للعقود الملزمة للطرفين،
ـ الدائنون والمدينون بالنسبة للقرو وفتح االعتمادا ،
ـ عدول اإلشهاد والعدول المنفذون والمحكمون والّبراء وكتبة المحاكم الذين أبرموا
عقودا ولم يوظفوا عليها معلوم الطابع الجبائي أو تسلموا أو حرروا عقــودا ذكــر فيهــا
عقود أو وثائق لم يوظا عليها معلوم الطابع الجبائي.
ـ المرسل والنا ل المذكوران بعقود وبطا ا النقل.
-وبصفة عامــة كــل األشــّاص اآليــرين الــذين حــرروا عقــودا أو كتابــا ياضــعة
لمعلوم الطابع الجبائي .
IIـ .يكــون معلــوم الطــابع الجبــائي المســتو ب علــى العقــود المبرمــة بــين الدولــة
والّواص على كاهل الّواص دون ســواهم وذلــك بصــر النظــر عــن كــل تنصــيص
مّالا لذلك.
القســــم الثــانـــــي
أجــل التقـــــادم
الفــصـــــل ( - 130ألغــي بالفصــل 7مــن القــانون عــدد 82لســنة 2000المــخرف فــي 9أوت
2000المتعلب بدصدار مجلة الحقوق واإلجراءات الجبائية بداية من غرة جانفي . ) 2002
البـــــاب الخـــــامـــــــس
أحكام مختلفــــــة
الفــصــ ـل 131ـ يعتبر الطابع الجبــائي يــر مســتّلص بالنســبة للعقــود والكتابــا
التي وضع عليها طابع بائي منقول دون احترام أحكام هذه المجلة أو التي وضع عليها
طابع بائي سبق استعماله.
101
الفــصـــل 132ـ يحمل كل طابع بائي منقول بوضوم سعره وعبــارة "الجمهوريــة
التونسية" وكذلك شعار الجمهورية .وال يمكن إيفاء عالمــة الطــابع الجبــائي بالكتابــة أو
إتالفها.
الفــصــ ــل -133تقــوم إدارة الجبايــة بايــداا نمــاذج الطوابــع الجبائيــة المنقولــة
المستعملة بكتابا محاكم الناحية والمحــاكم االبتدائيــة ويحــرر فــي ذلــك محضــر بــدون
مصاريا.
الفــصـــل 134ـ
Iـ يتــولى المحاســبون العموميــون وكــل شــّص طبيعــي أو معنــو يعينــه الــوزير
المكلا بالمالية بيع الطوابع الجبائية.
IIـ يقع تحديد أ ر ووا با الموزعين من يــر المحاســبين العمــوميين بقــرار مــن
الوزير المكلا بالمالية.
العـنـوان الثاني
واجــبــات المأموريـــن العمومييــن
والمراقبة والنزاعـــات
البــاب األول
واجبــات المأموريــن العموميــين
الفــصـــل 136ـ
Iـ ال يمكــن لضــباط الحالــة المدنيــة والمــأمورين العمــوميين والمحكمــين والّبــراء
وكذلك اإلدارا العمومية إصدار أ رار أو مقرر على أسا عقد أو كتب لم يوظــا
عليه معلوم الطابع الجبائي طبقا للقانون.
IIـ تطبق في مادة معلوم الطابع الجبائي أحكام الفقرة الفرعية ال ال ة من الفصل 83
102
وكذلك الفصل 87من هذه المجلة المتعلقة بوا بــا المــأمورين العمــوميين بّصــوص
العقود المبرمة على أسا عقود أير .
IVـ بقطع النظر عن التنصيصا المحديدة بالفصــل 6ســابعا مــن مجلــة المرافعــا
المدنية والتجارية يتعين على العدول المنفذين أن يذكروا بوضوم وبأسفل أصــل التنبيــه
وكل نسّة منه :
ـ عدد النسخ المسلمة وعدد األوراق المستعملة لكل نسّة من األصل أو من الوثــائق
التي و ع تبليبها.
ـ مبل معلوم الطابع الجبائي المستو ب.
الفــصـــل 137ـ
بالنسبة للسندا وكل العقــود األيــر المســجلة والّاضــعة لمعلــوم الطــابع الجبــائي
والتي ذكر بعقد عمومي أو عدلي أو يــر عــدلي والتــي ال تقــدم و وبــا للقــاب عنــد
تسجيل العقد الذ ذكر فيه فانه يتعين على المأمور العمومي التنصيص صــراحة فــي
العقد ما إذا كان السند أو العقد د وظا عليه معلــوم الطــابع الجبــائي طبقــا للقــانون مــع
ذكر المبل المستّلص.
البــاب الثــاني
المراقبة والنزاعـــات
الفــصـــول من 138إلى 143ـ (ألغيت بالفصل 7من القانون عدد 82لسنة 2000المخرف في
9أوت 2000المتعلب بدصدار مجلة الحقوق واإلجراءات الجبائية بداية من غرة جانفي . ) 2002
103
الجـــــزء الثــــــالـــــث
المعاليـــم األخــرى
104
العنــــوان األول
المعلـــوم الوحيــد على التأميـــن
(أضيب بأحكام الفصل 34من ق .م عدد 113لسنة 1996
المــخرف فـي ) 1996/12/30
الفــصـــل 144ـ تّضع عقود التــأمين أو اإليــراد العمــر المبرمــة مــع مفسســا
التأمين بما في ذلك مفسسا التأمين التكــافلي مهمـ ا كــان مكــان إبرامهــا لمعلــوم يســمى
"المعلوم الوحيد على التأمين"(.نقّح بالعدد 1من الفصل 15من ق .م عدد 78لســنة 2019المـ خرف فــي
23ديسمبر . )2019
الفــصـــل 145ـ
تعفى من المعلوم الوحيد على التأمين :
)1عقود إعادة التأمين،
(نقّح بالفصــل 27مــن ق .م عــدد )2عقود التأمين المتعلقة باأليطار الفالحية والصيد البحر
70المخرف في 27ديسمبر . )2007
)3عقود تأمين أيطار السلع عند التصدير وعقود تأمين رو التصدير.
)4عقود التأمين اإل بار فــي ميــدان البنــاء المعــد للســكن طبقــا للتشــريع الجــار بــه
العمل.
)5عقود التأمين على الحياة وعقود تكوين رأ المال وعقود اإليرادا العمرية.
)6عقود التأمين لأليطار التي يمكن أن تحدث يارج البالد التونسية.
)7عقود التأمين المبرمة من بل المفسسا المصدرة كليا كمــا تــم تعريفهــا بالتشــريع
الجبائي الجار به العمل فــي إطــار نشــاطها (أضــيب بالفصــل 12مــن القــانون عــدد 8لســنة
2017المخرف في 2017 /02/ 14المتعلب بمراجعة منظومة اإلمتيازات الجبائية)
الفــصـــــل ( 146جديــد) ـ يحتســب المعلــوم علــى أســا مبلـ األ ســاط أو معــاليم
االشتراك الصادرة و يرها من المبال المتفق عليها لفائدة مفسســة التــأمين أو صــندوق
المشتركين بعد طرم المبال التي ت يم إلبا ها أو إر اعهــا (ألغــي وعـ ّـول بالعــدد 2مــن الفصــل
15من ق .م عدد 78لسنة 2019المخرف في 23ديسمبر . )2019
الفــصـــل 147ـ
حديد نسبة المعلوم بـ :
ـ %6بالنسبة إلى عقود التأمين على أيطار المالحة البحرية والجويــة (أضــيفت بالفصــل
45ق .م عدد 98لسنة 2000المخرف في 25ديسمبر 2000ونقّحت بالفصل 27ق .م عدد 70المخرف فــي 27
ديسمبر 2007وبالفصل 48ق .م عدد 66المخرف في 18ديسمبر . )2017
105
( .نقّحـ ت بالفصــل 48ق .م عــدد 66 ـ %12بالنســبة لعقــود التــأمين علــى األيطــار األيــر
المخرف في 18ديسمبر . )2017
وفي صورة ما إذا فا ت المبال الملباة أو التي تم إر اعهــا مبلـ األ ســاط أو معــاليم
اإلشتراك الصادرة يمكن طرم الفائ من المبال المصرم بها يالل األشهر المواليــة.
(نقّح بالعدد 2من الفصل 16من ق .م عدد 78لسنة 2019المخرف في 23ديسمبر . )2019
الفــصـــل 149ـ (ألغي بالفصل 7من القانون عدد 82لسنة 2000المخرف فـي 9أوت 2000
المتعلب بدصدار مجلة الحقوق واإلجراءات الجبائية بداية من غرة جانفي .)2002
106
النصوص التطبيقية
لمجلة معاليم التسجيل والطابع الجبائي
107
الفهــــــرس
الصفحة المحتـــــــوى
108
أمر يتعلق بضبط طابع المحاماة
109
أمر عدد 1148لســــنة 1993مؤرخ في 22ماي 1993يتعلق بضــــبط طابع
المحاماة وكيفية إصداره وتوزيعه كما تم تنقيحه باألمر عدد 359لسنة 2008
المؤرخ في 11فيفري 2008وبــاألمر الحمومي عــدد 823لســــنــة 2017
المؤرخ في 18جويلية 2017
الفصل األول (جديد) :يضبط مقدار طابع المحاماة بالنسبة إل األعمال المبينة بالفصل 6من
القانون عدد 53لسنة 1993المؤرخ في 17ماي 1993المشار إليه أععه عل النحو التالي:
110
الفصل 2ـ يحتوي طابع المحاماة ععوة عل المقدار عل البيانات التالية :
يحرر في
الفصـل 3ـــــ يقع إيدا نموذج من طابع المحاماة بكتابة المحكمة االبتدائية بتونس و ّ
ذلك محضر.
الفصل 4ــ يوضع طابع المحاماة بأعل الصفحة األول من أصل الوثيقة الخاضعة له ويتول
المحامي إبطال فاعليته مباشرة بختمه بالحبر.
الفصل 6ـــــ وزير العدل ووزير المالية مكلفان كل فيما يخصه بتطبيق أحكام هذا األمر الذي
ينشر بالرائد الرسمي للجمهورية التونسية.
111
أمر يتعلّق بتحديد حاالت العجز عن
مواصلة تسيير المؤسسات
112
أمر عدد 934لسنة 2007مؤرخ في 16أفريل 2007يتعلّق بتحديد حاالت
العجز عن مواصلة تسيير المؤسسات
113
األول:
الفصل ّ
تعتبر حاالت عجز عن مواصلة تسيير المؤسسة عل معن الفصول 12و 13و 16
و 18و 20من القانون عدد 85لسنة 2006المؤرخ في 25ديسمبر 2006المتعلق بقانون
المالية لسنة ،2007الحاالت التالية :
أ) حاالت العجز الناتج عن األمراض أو حوادص الحياة العادية والتي تم عل أساسها
إسناد جراية عجز وفقا للتشريع الجاري به العمل في إطار أنظمة الضمان
اإلجتماعي في القطا الخاص.
ب) حاالت العجز الناتج عن اإلرهاق الجسماني والتي تم عل أساسها إسناد جراية
تقاعد مبكر بسبب اإلرهاق الجسماني الناتج عن ظروف العمل وفقا للتشريع الجاري
به العمل في إطار أنظمة الضمان اإلجتماعي في القطا الخاص.
ج) حاالت العجز الناتج عن حوادص الشغل واألمراض المهنية التي تم عل أساسها إسناد
جراية في إطار نظام التعويض عن األضرار الحاصلة بسبب حوادص الشغل
تخول لصاحب المؤسسة مواصلة واألمراض المهنية في القطا الخاص التي ال ّ
تسييرها.
د) حاالت العجز المثبتة بتقرير معلل ومسلم من قبل طبيبين استشفائيين جامعيين
يمارسان نشاطهما بقطا الصحة العمومية يفيد عدم قدرة صاحب المؤسسة عل
مواصلة تسييرها.
114
أمر يتعلّق بتحديد أسباب
عدم مواصلة النشاط الخارجة
عن نطاق المؤسسة
115
أمر عدد 1266لسنة 2007مؤرخ في 21ماي 2007يتعلّق بتحديد أسباب عدم
مواصلة النشاط الخارجة عن نطاق المؤسسة
وعل المجلة التجارية كما تم تنقيحها وإتمامها بالنصوص العحقة وخاصة منها القانون عدد
31لسنة 2003المؤرخ في 28أفريل ،2003
وعل القانون عدد 85لسنة 2006المؤرخ في 25ديسمبر 2006المتعلق بقانون المالية لسنة
،2007
األول:تعتبر أسباب خارجة عن نطاق المؤسسة تحول دون مواصلتها النشاط عل معن الفصل ّ
أحكام الفقرة األخيرة من الفقرة IIIمن الفصل 11مكرر والعدد 19من الفصل 38والفقرتين
Iو IIمن الفصل 39رابعا و والفقرتين Iو IIمن الفصل 48رابعا من مجلة الضريبة عل
دخل األشخاص الطبيعيين والضريبة عل الشركات والفقرة VIIIمن الفصل 23والفقرة II
مكرر والفقرة IIمن الفصل 52ثالثا من مجلة معاليم التسجيل والطابع الجبائي
من الفصل ّ 52
األسباب التالية :
116
) 1إحالة المؤسسة للغير في إطار التسوية القضائية عل معن القانون عدد 34لسنة 1995
المؤرخ في 17أفريل 1995المتعلق بحنقاذ المؤسسات التي تمر بصعوبات اقتصادية كما تم
تنقيحه وإتمامه بالنصوص العحقة.
) 2حاالت القوة القاهرة المستقلة عن فعل المؤسسة المثبتة طبقا للقانون والتي تحول دون
مواصلة المؤسسة لنشاطها.
)3إتحاد الدائنين والصلح بتنازل المفلس عن ماله في إطار اإلفعس طبقا ألحكام المجلة
التجارية باستثناء حاالت التسبب في اإلفعس.
الفصل : 2وزير المالية مكلدّا بتنفيذ هذا األمر الذي ينشر بالرائد الرسمي للجمهورية
التونسية.
117
قــرار من وزيــر الماليـــــة يتعلــق
بالممبيالة القابلة للقراءة اآللية
118
قرار من وزير المالية مؤرخ في 4جوان 2003يتعلق بتحديد إجراءات
وشروط طبع وتوزيع الممبيالة القابلة للقراءة اآللية .
ّ
إن وزير المالية ،
بعد اإلطع عل مجلة معاليم التسجيل والطابع الجبائي الصادرة بمقتض القانون عدد
53لسنة 1993المؤرخ في 17ماي 1993وخاصدة الفصليدددن 119و 128ثالثا منها،
الفــصـــل األول د يتعيّن عل كل شخص يرغب في طبع وتوزيع الكمبيالة القابلة للقراءة
اآللية أن يقدّم طلبا كتابيا في الغرض باسم وزير المالية مرفوقا بكشا في عناوين نقاط التوزيع
التي يتعين أن تغطي كامل تراب الجمهورية .
الفــصـــل 2د يكون الترخيص في طبع وتوزيع الكمبيالة القابلة للقراءة اآللية شخصيا
وال يمكن إحالته للغير ولو عن طريق المناولة .ويتعين عل الشخص المرخص له في طبع
وتوزيع الكمبيالة المذكورة أن يوفر مطبوعات الكمبيالة بما يضمن استعمالها عل كامل تراب
الجمهورية بصفة مسترسلة .
الفــصـــل 3د يتعين عل الشخص المرخص له في طبع وتوزيع الكمبيالة القابلة للقراءة
اآللية أن يمسك دفترا مرقما ومؤشرا عليه من قبل مصالح المراقبة الجبائية يض ّمن فيه عدد
الكمبياالت التي تم طبعها وأرقامها وتاريخ طبعها أوال بأول وعدد السلسلة المخصصة
لمجموعات النماذج المطبوعة وكذلك عناوين نقاط التوزيع التي ت ّم إرسالها لها .
الفــصـــل 4د يتعين عل الشخص المرخص له في طبع وتوزيع الكمبيالة القابلة للقراءة
اآللية إرفاق التصريح الشهري المتعلق بمعلوم الطابع الجبائي المستوجب عل الكمبياالت
المذكورة بكشا في عدد الكمبياالت التي تم توزيعها خعل الشهر وأرقامها التسلسلية وكذلك
بنسخة من محضر معاينة اإلتعف المنصوص عليه بالفصل 3من هذا القرار .
119
الفــصـــل 5د تعتبر معاليم الطابع الجبائي غير مستخلصة خاصة في الحاالت التالية:
د تداول كمبياالت تكون أرقامها غير مضمنة بالدفتر المعتمد للغرض ،
د تداول كمبياالت تحت نفس العدد وفي نفس السلسلة ،
د تداول كمبياالت غير مطابقة للمواصفة التونسية المصادق عليها ،
د تداول كمبياالت تم طبعها بطريقة المناولة .
كما تبق معاليم الطابع الجبائي مستحقة للخزينة بالنسبة إل الكمبياالت التي يتم إتعفها
دون تحرير محضر إتعف في شأنها طبقا لإلجراءات المنصوص عليها بالفصل 3من هذا
القرار .
الفــصـــل 6د يترتب عن كل مخالفة لألحكددام المنصدوص عليددها بالفصليدن 3و 4
من هذا القرار سحب الترخيص ععوة عل تطبيق العقوبات الجاري بها العمل .
الفــصـــل 7د يتم العمل بالكمبيالة القابلة للقراءة اآللية بداية من ّأول جوان . 2003
الفــصـــل 8د ينشر هذا القرار بالرائد الرسمي للجمهورية التونسية .
وزير المالية
توفيق بكددار اطلع عليه
الوزير األول
محمد الغنوشي
120
أحمــام غـير مدرجــة
بالمجـلة
121
الفهــــــرس
الصفحة األحمام المحتوى
112 الفصول 21- 20- 19و 23مكرر من د النظام الخاص بالباعثين العقاريين
القانون عدد 17لسنة 1990المؤرخ في
26فيفري 1990
115 القانون عدد 33لسنة 1988المؤرخ في د النظام الخاص باألحزاب السياسية
3ماي 1988
117 -أحكام جبائية خاصة بالمساهمات والمنشآت الفصل 30من القانون عدد 9لسنة
1989المؤرخ في غرة فيفري 1989 العمومية
119 الفصل ( 5جديد) من القانون عدد90 -أحكام جبائية خاصة باإليجار المالي
لسنة 1994المؤرخ في 26جويلية
1994
121 الفصل 28من القانون عدد 7لسنة -أحكام جبائية خاصةبالتمويل اإلسعمي
2011المؤرخ في 2011/12/31
123 -أحكام خاصة بمؤسسات التمويل الصغير -الفصول من 1إل 8من المرسوم عدد
117لسنة 2011مؤرخ في 5نوفمبر
2011
-الفصول من 1إل 3من المرسوم عدد
مؤرخ في 5نوفمبر
118لسنة ّ 2011
2011
-قانونعدد 46لسنة 2014مؤرخفي
24جويلية2014
يتعلقبتنقيحالمرسومعدد 117لسنة
2011المؤرخفي 5نوفمبر 2011
-قرار من وزير المالية مؤرخ في 18
جانفي 2012كما تم تنقيحه وإتمامه
بقرار وزير المالية المؤرخ في 13
أفريل 2018
130 -أحكام جبائية خاصة بمنح اإلعانة العدلية الفصل 14من القانون عدد 52لسنة
2002المؤرخ في 3جوان 2002
122
الصفحة األحمام المحتوى
132 الفصل 26من القانون عدد 88لسنة -معلوم الترسيم العقاري
1980المؤرخ في 31ديسمبر .1980
134 -ضبط مقادير المعاليم الراجعة إلدارة الملكية أمر حكومي عدد 1153لسنة 2016
العقاريةبعنوان الخدمات المسداة من قبل مؤرخ في 15أوت . 2016
مصالحها
139 -الفصل 45من القانون عدد 91لسنة -معلوم الترسيم العقاري عل الرهون
1982المؤرخ في 31ديسمبر 1982
141 -األنظمة التفاضلية الممنوحة بعنوان معلوم -الفصل األول من األمر عدد 79لسنة
1960المؤرخ في 5مارس .1960 الترسيم العقاري عل الرهون
-الفصل 33من القانون عدد 83لسنة
1975المؤرخ في 30ديسمبر .1975
-الفصل 8من القانون عدد 54لسنة
1977المؤرخ في 3أوت .1977
-الفصل 4من القانون عدد 18لسنة
1989المؤرخ في 22فيفري .1989
143 نقل ومقاسمة الفصعن 61و 62من القانون عدد101 -المعلوم المستوجب عل
لسنة 2002المؤرخ في 17ديسمبر العقارات غير المرسمة
2002المتعلق بقانون المالية لسنة
2003
145 الفصل 34من األمر المؤرخ في 18 -معلوم تسجيعمتياز البائع أو المدين
جويلية .1927
147 -المعلوم مقابل إسداء خدمة إجراء التسجيل الفصل 46من القانون عدد 1لسنة
2012المتعلق بقانون المالية التكميلي
لسنة .2012
-الفصل 45من القانون عدد 56لسنة
149 -ترشيد تداول األموال نقدا
2018المؤرخ في 27ديسمبر 2018
المتعلق بقانون المالية لسنة 2019
151 -منشور رئيس الحكومة عدد 12
المؤرخ في 17ماي 2019
123
النظام الخاص بالباعثين العقاريين
124
البعـث العــقـــــاري
القسم الثاني
اإلمتيازات الممنوحة لقطاع البعث العقاري
الفــصـــل ( 19جديد)
ينتفع الباعثون العقاريون بالتسجيل بالمعلوم القار لعقود فسخ وعود البيع .
القسم الثالث
اإلمتيازات المرتبطة بالمشاريع المعتبرة
ذات أولوية أو ذات صبغة اجتماعية
الفــصـــل : 20يمكن تصنيا اإلستثمارات التابعة لكل عملية تدخل في نطاق مقتضيات الفصل
األول من هذا القانون من طرف الوزير المكلا باإلسكان في باب المشاريع ذات األولوية أو
ذات الص بغة اإلجتماعية وذلك بطلب من الباعث العقاري بعد أخذ رأي اللجنة اإلستشارية
للبعث العقاري المنصوص عليها بالفصل 6من هذا القانون .
الفــصـــل : 21تحظ اإلستثمارات المصنفة والخاصة بمشاريع سكن معتبرة ذات أولوية أو
ذات صبغة اجتماعية وفقا لمقتضيات هذا القانون باإلمتيازات التالية :
125
القسم الرابع
الفــصـــل 23ممرر (جديد) (:نقح بالفصل 53من ق.م عدد 54لسنة 2013المؤرخ في
) 2013/12/30
النقل األول بمقابل للمساكن المشيدة من طرف الباعثين العقاريين ،ولعنتفا بالمعلوم النسبي
المحدد بدد %3يشترط اإلدالء بنسخة من محضر انتهاء األشغال ونسخة من شهادة في مطابقة
وحسن انجاز األشغال المنصوص عليها بالفصل 14من هذا القانون .
ويحتسب المعلوم عل أساس الجزء من قيمة المسكن الذي يتجاوز300ألا دينار عل أن ال
يقل المعلوم المستخلص عن المعلوم القار المحتسب عل أساس عدد الصفحات وعدد النسخ
من العقد المقدّم إلجراء التسجيل .وفيصورةتغييرصبغةاستعمال العقاريطالبالمنتفعونبهذا
اإلجراءبدفعالفارقبينالمعلومالمدفوعوالمعلومالنسبيللتسجيعلمستوجبعلىالبيوعاتالعقاريةمع
إضافة خطايا التأخير المستوجبة طبقا للتشريع الجاري به العمل(.نقحت بالعدد 2من الفصل 26
من ق.م.ت عدد 30لسنة 2015المؤرخ في 2015/08/18وبالفصل 56من قانون المالية لسنة 2018
المؤرخ في ) 2018/12/ 27
126
النظام الخاص باألحزاب السياسية
127
قانون عدد 33لسنة 1988مؤرخ في ، 1988/5/3يتعلق باإلمتيازات
الجبائية المخولة لفائدة األحزاب السياسية .
فصل وحيد :تنتفع األحزاب السياسية المرخص فيها قانونا باإلمتيازات التالية:
)2تسجيل العقود المبرمة مع الغير المتعلقة بالعقارات الضرورية لنشاطها بحساب المعلوم
القار للتسجيل فحسب .
128
صةأحمام جبائية خا ّ
بالمساهمات والمنشآت العمومية
129
غرة فيفري 1989المتعلق
(الفصل 30من القانون عدد 9لسنة 1989المؤرخ في ّ
بالمساهمات والمنشآت العمومية كما ت ّم تنقيحه بالفصل 91من القانون عدد 127لسنة
1994المؤرخ في 26ديسمبر 1994المتعلق بقانون المالية لسنة )1995
الفصل 30
يمكن أن تنتفع العمليات المتعلقة بحعادة الهيكلة المنجزة في إطار هذا القانون بناء عل قرار
األول بعد إبداء رأي لجنة تطهير المنشآت ذات المساهمات العمومية وإعادة هيكلتها يتخذه الوزير ّ
باإلمتيازات التالية:
د التخفيض الجبائي بعنوان األرباح أو المداخيل المعاد استثمارها في حدود %35من األرباح
والمداخيل الخاضعة للضريبة عل الدخل أو الضريبة عل الشركات شريطة احترام أحكام الفصل
7من مجلة تشجيع اإلستثمارات باستثناء الشرط المتعلق باإلصدار األول لألسهم أو المنابات
اإلجتماعية.
ويرخص في هذا اإلطار للمؤجرين ومؤسسات الضمان اإلجتماعي في عدم الحجز من
األصل لأل داءات الموظفة عل نسبة األجر أو الجراية المخصصة لتسديد ثمن األسهم المكتتبة من
قبل األجراء واألجراء القدام .
وفي صورة وجود زيادة في الحجز ينتفع األجراء واألجراء القدام للمنشأة بحجراء عاجل
وخصوصي تضبط كيفية تطبيقه بأمر قصد استرجا تلك الزيادة.
د التسجيل بالمعلوم القار لعقود تأسيس المنشآت المتعلقة بتغيير هيكلة رأس مالها في ظرف
األول المشار إليه بالفقرة األول من هذا الفصل.
خمس سنوات ابتداء من تاريخ قرار الوزير ّ
د إعفاء عمليات نقل ملكية المكاسب العقارية واألصول التجارية من معاليم التسجيل.
د إعفاء الشركات لمدّة الخمس سنوات األول من نشاطها الفعلي من األداء عل أرباح
الشركات.
130
صة باإليجار المالي
أحمام جبائية خا ّ
131
( الفصل 5جديد من القانون عدد 90لسنة 1994
المؤرخ في 26جويلية 1994المتعلق بأحمام جبائية
خاصة باإليجار المالي كما ت ّم تنقيحه بالفصل 19من القانون عدد 123
لسنة 2001المؤرخ في 28ديسمبر 2001المتعلق بقانون المالية لسنة )2002
تبق نافذة المفعول اإلمتيازات واإلعفاءات المسندة للمشاريع بموجب التشريع الجبائي أو
صة في صورة اقتناء التجهيزات أوالتشريع المتعلق بتشجيع اإلستثمارات أو بموجب نصوص خا ّ
المعدات أو العقارات موضو اإلمتياز أو اإلعفاء في نطاق عقد إيجار مالي .ويتم توقيا العمل
باألداء عل القيمة المضافة بعنوان معينات اإليجار المالي المتعلقة بالتجهيزات أو المعدات أو
العقارات التي انتفعت باإلمتياز في مادة األداء عل القيمة المضافة.
132
صة
أحمام جبائية خا ّ
بالتمويل اإلسالمي
133
( الفصل 28من القانون عدد 7لسنة 2011
المؤرخ في 2011/12/31المتعلقبقانون المالية لسنة )2012
الفصل : 28
كما تبق االمتيازات المسدددندة بموجب التشدددريع المتعلق بالبعث العقاري نافذة
المفعول في مادة معاليم التسددجيل بالنسددبة إل المسدداكن المشدديّدة من قبل الباعثين
العقداريين المقتنداة من قبدل منظوري دواوين مسدددداكن األعوان العموميين لددى هدذه
الدواوين(.أضيفت بالعدد 4من الفصل 45ق.م .عدد 78لسنة 2019المؤرخ في .)2019/12/23
134
صة
أحمام خا ّ
بمؤسسات التمويل الصغير
135
تنظيم نشاط مؤسسات التمويل الصغير
الفصل األول ـ يعتبر مؤسسة تمويل صغير كل شخص معنوي يمارس اعتياديا العمليات
المرخص فيها في إطار هذا المرسوم.
الفصل 2ـ تحدص مؤسسات التمويل الصغير في شكل شركات خفية االسم برأس مال ال يقل
عن ثعثة معيين دينار ( 3.000.000دينار) أو في شكل جمعيات خاضعة ألحكام المرسوم
عدد 88لسنة 2011المؤرخ في 24سبتمبر 2011المتعلق بتنظيم الجمعيات ،باعتماد
جمعياتي أدن بمائتي ألا دينار ( 200.000دينار).
الفصل 3ـ ال تخضع مؤسسات التمويل الصغير ألحكام القانون عدد 65لسنة 2001المؤرخ
في 10جويلية 2001المتعلق بمؤسسات القرض المشار إليه أععه.
و ال يمكن لها قبول الودائع من العموم كما ال يمكن لها وضع أو إدارة وسائل الدفع كما حددها
الفصل 2من القانون سالا الذكر.
الفصل 4ـ تخضع مؤسسات التمويل الصغير ألحكام القانون عدد 64لسنة 1991المؤرخ في
29جويلية 1991المتعلق بالمنافسة واألسعار والقانون عدد 75لسنة 2003المؤرخ في 10
ديسمبر 2003المتعلق بدعم المجهود الدولي لمكافحة اإلرهاب ومنع غسل األموال والنصوص
الصادرة لتطبيقهما.
الفصل 5ـ تطبق أحكام مجلة الشركات التجارية عل مؤسسات التمويل الصغير المكونة في
شكل شركات خفية االسم وأحكام المرسوم عدد 88لسنة 2011المؤرخ في 24سبتمبر 2011
والمتعلق بتنظيم الجمعيات عل مؤسسات التمويل الصغير المكونة في شكل جمعياتي ما لم
تتعارض مع أحكام هذا المرسوم.
الفصل 6ـ تسند مؤسس ات التمويل الصغير القروض الصغيرة طبقا للشروط الواردة بهذا
المرسوم ونصوصه التطبيقية.
كما تقوم في إطار نشاط إسناد القروض الصغيرة بجميع العمليات المرتبطة بتأطير مبادرات
الحرفاء وتكوينهم ومرافقتهم.
136
الفصل 7ـ يعتبر قرضا صغيرا كل قرض يهدف إل المساعدة عل اإلدماج االقتصادي
واالجتماعي ويتم إسناد القروض الصغيرة لتمويل نشاط مدر للدخل ومحدص لمواطن شغل.
كما يمكن إسناد هذه القروض لتمويل مستلزمات تحسين ظروف العيش.
ويحدد المبلغ األقص للقرض الصغير وشروط إسناده بقرار من وزير المالية.
ممارسة نشاط العائعت المعوزة والفئات الضعيفة ولهم القدرة عل -الذين ينتمون إل
اقتصادي،
-أو الذين يتقنون مهنة أو حرفة أو نشاطا مدرا للدخل.
137
سسات التمويل الصغير
أحمام جبائيّة خاصة بمؤ ّ
(الفصول من 1إلى 3من المرسوم عدد 118لسنة 2011
مؤرخ في 5نوفمبر ) 2011
ّ
الفصل األول ـ تنقّح أحكام الفقرة الفرعية "و" من العدد 39من الجدول " أ " الملحق بمجلة
األداء عل القيمة المضافة كاآلتي :
سسات التمويل الصغير و .العموالت و فوائض القروض الصغيرة المسندة من قبل مؤ ّ
ّ
والمتعلق بتنظيم نشاط المؤرخ في 5نوفمبر 2011
ّ المنصوص عليها بالمرسوم عدد 117
سسات التمويل الصغير. مؤ ّ
الفصل 2ـ
1د تنقّح أحكام العدد 4من الفصل 25من مجلة معاليم التسجيل والطابع الجبائي كاآلتي:
سسات التمويل الصغير المنصوص عليها )4عقود القروض الصغيرة المسندة من قبل مؤ ّ
المؤرخ في 5نوفمبر 2011والمتعلّق بتنظيم نشاط مؤ ّ
سسات التمويل ّ بالمرسوم عدد 117
الصغير.
صه :
مكرر هذا ن ّ
2د يضاف للفصل 25من مجلة معاليم التسجيل والطابع الجبائي العدد ّ 4
مكرر) العقود المعاينة لعمليّات تكوين االتحادات في شكل تج ّمع مصالح اقتصادية أو
ّ 4
سسات التمويل الصغير طبقا ألحكام المرسوم عدد 117 االنخراط فيها والتي تقوم بها مؤ ّ
سسات التمويل الصغير.المؤرخ في 5نوفمبر 2011والمتعلّق بتنظيم نشاط مؤ ّ
ّ
الفصل 3ـ تنقّح أحكام العدد 12من الفصل 118من مجلة معاليم التسجيل والطابع الجبائي
كاآلتي:
سسات
12د السندات التجارية المسحوبة لتوثقة القروض الصغيرة المسندة من قبل مؤ ّ
المؤرخ في 5نوفمبر 2011
ّ التمويل الصغير المنصوص عليها بالمرسوم عدد 117
سسات التمويل الصغير. ّ
والمتعلق بتنظيم نشاط مؤ ّ
138
قانون عدد 46لسنة 2014مؤرخ في 24جويلية 2014
يتعلق بتنقيح المرسوم عدد 117لسنة 2011المؤرخفي 5نوفمبر
2011والمتعلقبتنظيمنشاطمؤسساتالتمويل الصغير
باسمالشعب،
وبعدمصادقةالمجلسالوطنيالتأسيسي.
يصدررئيسالجمهوريةالقانوناآلتينصه:
ويتمتحديدسقفلسعرالفائدةالسنويةالمعمولبهاعلىالتمويعتالصغيرةالمسندةعلىمواردغيرمتأتيةم
نم يزانيةالدولةويضبطهذاالسقفبقرارمنالوزيرالمكلفبالماليةعلىأالتكونمشطة.
ينشرهذاالقانونبالرائدالرسميللجمهوريةالتونسيةوينفذكقانونمنقوانينالدولة.
تونسفي 24جويلية2014
رئيسالجمهورية
139
محمدالمنصفالمرزوقي
وعل قرار وزير المالية المؤرخ في 18جانفي 2012المتعلق بتحديد المبلغ األقص
للقرض الصغير وشروط إسناده من قبل مؤسسات التمويل الصغير،
الفصل األول :تلغ أحكام الفصل األول من قرار وزير المالية المؤرخ في 18جانفي 2012
المتعلق بتحديد المبلغ األقص للقرض الصغير وشروط إسناده من قبل مؤسسات التمويل
الصغير وتعوض باألحكام التالية :
140
يحدد المبلغ األقص ومدة التسديد القصوى للتمويل الصغير كما يلي :
د عشرة آالف دينار (10000د) مع مدة قصوى للتسديد بخمسة سنوات بالنسبة للجمعيات
عل أن ال يتجاوز هذا المبلغ ألفي دينار (2000د) بالنسبة للتمويعت المسندة لتمويل
مستلزمات تحسين ظروف العيش،
-أربعون ألا دينار (40000د) مع مدة قصوى للتسديد بسبع سنوات بالنسبة للشركات خفية
االسم عل أن ال يتجاوز هذا المبلغ ستة آالف دينار (6000د) بالنسبة للتمويعت المسندة
لتمويل مستلزمات تحسين ظروف العيش.
يحتسب المبلغ الجملي المقدر بعشرة آالف دينار (10000د) أو أربعون ألا دينار
(40000د) باعتبار مجمو قائم التمويعت المسندة من قبل مؤسسة التمويل الصغير بما في
ذلك:
الفصل 2د يضاف إل قرار وزير المالية المؤرخ في 18جانفي 2012المتعلق بتحديد
المبلغ األقص للقرض الصغير وشروط إسناده من قبل مؤسسات التمويل الصغير فصل
أول مكرر فيما يلي نصه:
الفصل األول مكرر :لتط بيق أحكام الفصل األول من هذا القرار ،يتعين عل مؤسسات
التموي ل الصغير في شكل شركات خفية اإلسم الحصول عل موافقة سلطة رقابة التمويل
الصغير.
وتسند الموافقة إل مؤسسات التمويل الصغير في شكل شركات خفية اإلسم ،عل أن ال تقل
مدة نشاطها عن السنتين منذ تاريخ حصوله ا عل الترخيص لتعاطي نشاط التمويل الصغير
واستنادا إل مخطط أعمال معد للغرض ووفق شروط يتم ضبطها بمقتض مذكرة تصدرها
سلطة رقابة التمويل الصغير.
ويمكن لسلطة رقابة التمويل الصغير أن تسحب الموافقة المذكورة من مؤسسة التمويل
الصغير في صورة إخعلها بالشروط التي تم عل أساسها منح الموافقة.
وبالنسبة لمؤسسات التمويل الصغير في شكل جمعياتي يت ّم ضبط شروط دنيا في إطار اتفاقية
التمويل المبرمة بينها وبين البنك التونسي للتضامن.
141
صة بمنح
أحمام جبائية خا ّ
اإلعانة العدلية
142
(الفصل 14من القانون عدد 52لسنة 2002
المؤرخ في 3جوان 2002المتعلق بمنح اإلعانة العدلية)
الفصل 14
صة
تشمل اإلعانة العدلية الكلية أو الجزئية المصاريا التي تحمل عادة عل األطراف وخا ّ
منها :
د معاليم التسجيل والطابع الجبائي الموظفة عل ما يقدّمه المنتفع باإلعانة من الحجج إلثبات
حقوقه.
د غرامات التأخير والخطايا المترتبة عن عدم أداء معاليم التسجيل والطابع الجبائي في آجالها
القانونية.
د مصاريا التنفيذ.
143
معلوم الترسيم العقاري
144
معلوم الترسيم العقاري (*)
( الفصل 26من القانون عدد 88لسنة 1980
المؤرخ في 31ديسمبر 1980المنقح بالفصل 25
من القانون عدد 100لسنة 1981المؤرخ في 31ديسمبر ) 1981
الفــصـــل : 26ضبط المعلوم النسبي المستخلص عند كل ترسيم بالسجل العقاري يتعلق
بحنشاء أو نقل كل حق عيني عقاري أو تشطيب عل أي رهن أو امتياز بواحد في المائة ( )%1من
صت األحكام التشريعية عل ما يخالا ذلك عل أن المقدار قيمة الحق العيني المعني باألمر إال إذا ن ّ
األدن الذي يجب استخعصه ال يمكن أن يكون أقل من خمسة دنانير .
سم هبات العقارات سواء تعلقت بالملكية أو بملكية الرقبة أو بحق االنتفا بين األسعف واألعقابوتر ّ
وبين األزواج بالسجل العقاري بمعلوم قار محدّد بمائة دينار.وتطبق أحكام هذه الفقرة مرة واحدة كل
خمس سنوات لكل حق عيني يتعلق بنفس العقار(.أضيفت بالفصل 2من القانون عدد 69لسنة 2006المؤرخ في
2006/10/28يتعلق بإعفاء الهبات بين األسالف واألعقاب وبين األزواج من معلوم التسجيل النسبي ونقحت بالعدد 2من
الفصل 34ق.م عدد 66لسنة 2017المؤرخ في .)2017/12/18
وترسّم الهبات المنصوص عليها بالعدد 18رابعا الوارد بالفصل 23من مجلة معاليم التسجيل والطابع
الجبائي بمعلوم قار محدد بمائة دينار(.أضيفت بالعدد 2من الفصل 80ق.م عدد 53لسنة 2015المؤرخ في
.)2015/12/25
وتعف اإلقتناءاتالمنصوص عليها بالعدد 12ثامنا الوارد بالفصل 23من مجلة معاليم التسجيل
والطابع الجبائي من معلوم الترسيم العقاري (.أضيفت بالعدد 3من الفصل 45ق.م عدد 78لسنة 2019المؤرخ في
.)2019/12/23
وتعف عقود بيع المرابحة واالستصنا المتعلقة بحنشاء أو نقل كل حق عيني عقاري من مؤسسات
القرض لفائدة حرفائهامن معلوم الترسيم العقاري(أضيفت بالفصل 35ق.م عدد 7لسنة 2011المؤرخ في
.)2011/12/31
سم عقود نقل األمعك في إطار عملية إصدار صكوك منجزة طبقا للتشريع المتعلّق بها بمعلوم وتر ّ
محدد بمائة دينار(.أضيفت بالفصل 26ق.م عدد 54لسنة 2013المؤرخ في 2013/12/30ونقّحت بالعدد 4من الفصل
35ق.م عدد 53لسنة 2015المؤرخ في .)2015/12/25
ويبق حقا مكتسبا للخزينة كل معلوم ت ّم استخعصه بصفة قانونية مهما كانت النتيجة النهائية
إلجراءات ترسيم الحق العيني المذكور .
تنص عل اإلعفاء من دفع المعلوم
ّ وتظ ّل سارية المفعول األحكام الجاري بها العمل والتي
النسبي الراجع إلدارة الملكية العقارية أو التي تقتضي دفع معاليمجمليةمحدودة .
وتضبط بمقتض أمر مبالغ األتاوات المستخلصة مقابل تسليم إدارة الملكية العقارية لشهادات
صت عليها مجلة الحقوق العينية وكذلك الشأن بالنسبة لكل اإلشتراك في الملكية أو أية وثيقة أخرى ن ّ
الخدمات التي تؤديها الملكية العقارية .
(*)% 30من مردود المعلوم يوظا لفائدة صندوق تحديد الرصيد العقاري (فصل 21ق .م ) 1998
145
ضبط مقادير المعاليم الراجعة إلدارة
الملمية العقاريةبعنوان الخدمات المسداة
من قبل مصالحها
146
ضبط مقادير المعاليم الراجعة إلدارة الملمية العقارية
بعنوان الخدمات المسداة من قبل مصالحها
147
األول :
الفصل ّ
تضبط مقادير المعاليم الراجعة إلدارة الملكية العددقارية بعنوان الخدمات المسددداة منقبل مصالحها كما
يلي:
20دينارا تسليم جدول حوصلة لحقوق عينية مسجلة ومرسمة بعنوان 6
كل مالك
20دينارا للصفحة تسليم نسخة مشهود بمطابقتها لألصل من صك مود لدى 7
الواحدة إدارة الملكية العقارية
20دينارا تسليم شهادة في مراجع تسجيل عقد مرسم ومود لدى إدارة 9
الملكية العقارية
148
مقدار المعلوم بيان الخدمة معرف المعلوم
ّ
إيدا ملفات الذوات المعنوية 11
500دينار للملا الواحد -الذوات المعنوية التي ليس لها نشاط تجاري
1200دينار للملا الواحد -الذوات المعنوية األخرى
الفصل : 2
تستخلص إدارة الملكية العقارية المعلوم الموظا عل إقامة رسم عقاري جديد سواء تنفيذا
لحكم بالتسجيل أو تبعا لمطلب ترسيم يستوجب ذلك ،وفي صورة عدم استخعصه عند إحداص الرسم
يدفع هذا المعلوم بمناسبة أول مطلب خدمة تتلقاه اإلدارة في شأن الرسم المحدص باستثناء الخدمة التي
وينص حافظ الملكية العقارية بالرسم العقاري المعني عل مقدار المعلوم المستوجب
ّ تتعلق باإلطع ،
وكذلك عل مراجع استخعصه عند الدفع.
الفصل : 3
تستخلص إدارة الملكية العقارية معلوم حفظ ملا الترسيم يقدر بعشرة دنانير بعنوان كل
عملية ترسيم.
وتعدّ إدارة الملكية العقارية آليا عل إثر كل مطلب ترسيم مقبول شهادة تعكس الحالة الجديدة
للرسم العقاري ويستخلص معلوم هذه الشهادة وكذلك مصاريا إرسالها من طرف قبّاض المالية عند
تسجيل الصك أو من قبل وكعء المقابيض إلدارة الملكية العقارية عند تلقي مطلب الترسيم.
الفصل : 4
يستخلص وكعء المقابيض إلدارة الملكية العقارية بعنوان كل مطلب في الحصول عل سند
ملكية المعلوم المدرج بالجدول الوارد بالفصل األول من هذا األمر الحكومي.
حدد المعلوم المستوجب بعنوان إحداص نظير من سند ملكية ثبت ضياعه أو تلفه بمقدار 100دينار.
الفصل : 5
تسلم شهائد الملكية واالشتراك في الملكية والتنصيص وعدم الملكية والشهائد في مراجع
تسجيل صك محفوظ لدى إدارة الملكية العقارية وجداول الحوصلة لحقوق عينية مسجلة ومرسمة،
مباشرة بشبابيك اإلدارة .ويمكن لطالبي هذه الخدمات طلب إرسالها عن طريق البريد ،وفي هذه
الحالة ترسل مضمونة الوصول مقابل دفع مبلغ خمسة دنانير ( )5.000عن كل إرسالية بعنوان
مصاريا إرسال ،وفي صورة طلب توجيه اإلرسالية إل الخارج يكون هذا المعلوم عشرين
( )20.000دينار.
الفصل : 6
149
تسلم لكل من يطلب االطع عل رسم عقاري أو يطلب نسخة منه مجردة أو مشهود
بمطابقتها لألصل ،قائمة في مطالب الترسيم مقابل مبلغ ثعثة ( )3دنانير عن الصفحة الواحدة يضاف
للمعاليم المستحقة بعنوان الخدمات المذكورة أععه.
يمكن لطالب نسخة مشهود بمطابقتها لألصل من رسم عقاري أن يقتصر طلبه عل بعض
الصفحات من الرسم العقاري المعني
الفصل : 7
ععوة عل معلوم الحفظ تخضع التنصيصات المترتبة عن تحيين ملفات الذوات المعنوية
المحفوظة بحدارة الملكية العقارية للمعلوم الوارد بالجدول المنصوص عليه بالفصل األول من هذا
األمر الحكومي بعنوان الترسيمات غير الخاضعة للمعلوم النسبي أو التقديري .ويستخلص هذا المعلوم
بعنوان كل بيان يدرج بالرسم أو بعنوان كل وثيقة تطلب إضافتها للملا المحفوظ باإلدارة.
الفصل : 8
يخضع إسداء الخدمات التي تقدمها إدارة الملكية العقارية إل الدفع المسبق من طرف طالبي
الخدمات لكامل المعاليم المستوجبة بعنوانها باستثناء الحالة الواردة بالفصل الثاني أععه.
الفصل : 9
ألغيت أحكام األمر عدد 972لسنة 1998المؤرخ في 27أفريل 1998المشار إليه أععه.
الفصل :10
وزير أمعك الدولة والشؤون العقارية ووزير المالية مكلفان ،كل فيما يخصه ،بتنفيذ هذااألمرالحكومي
الذي ينشر بالرائد الرسمي للجمهورية التونسية.
150
معلوم الترسيم العقاري على الرهون
151
( الفصل 45من القانون عدد 91لسنة 1982
المؤرخ في 31ديسمبر ) 1982
الفــصـــل : 45استثناء لألحكام المنصوص عليها بالفصل 26من القانون عدد 88لسنة
1980المؤرخ في 31ديسمبر 1980والمتعلق بقانون المالية لسنة 1981فحن المعلوم الراجع
للملكية العقارية الموظا عند إنشاء أي رهن أو امتياز ناتج عن قرض أو التشطيب عنه قد
حدّد بد % 0.2من قيمة الحق العيني المعني باألمر .
152
األنظمة التفاضلية الممنوحة بعنوان معلوم
الترسيم العقاري على الرهون
الفصل : 1إن التوثقات برهن المخولة بمناسبة القروض التي تفوق 500د والممنوحة من
طرف الدولة أو المقترنة بضمان الدولة أو الممولة بأموال واردة من قروض أنجزت بضمان
الدولة يقع ترسيمها أو التشطيب عليها بحدارة دفتر خانة األمعك العقارية بالبعد التونسية وفق
األساليب اآلتي ذكرها :
يكون المعلوم النسبي الم قبوض لفائدة دفتر دار األمعك العقارية ذا صبغة تقديرية
ويدفع حسب التعريفة اآلتية :
-2ترسيم التوثيقات برهن المقدمة بمناسبة القروض الممنوحة من طرف الصندوق القومي
للتقاعد والحيطة اإلجتماعية لمنخرطيه(الفصل 33من القانون عدد 83لسنة 1975المؤرخ
في 30ديسمبر 1975والمتعلق بقانون المالية لتصرف سنة )1976
الفصـل : 33خعفا لما جاء به الفصدل 14من القانون عدد 46لسدنة 1965المؤرخ في
31ديسدددمبر 1965فحن الفواضدددل السدددنوية التي يتحصدددل عليها الصدددندوق القومي للتقاعد
والحيطة اإلجتماعية ال تخضع لألداء عل الباتيندة.
إن فوائد القروض الممنوحة من طرف الصددندوق القومي للتقاعد والحيطة اإلجتماعية
لمنخرطيده في نطداق القيدام بمهدامده وكدذلدك الفوائدد المتدأتيدة من إيدداعدات المبدالغ التي يحققهدا
الصندوق معفاة من األداء عل مداخيل الديون.
153
ترسدم التوثقات برهن المقدمة بمناسدبة القروض الممنوحة من طرف الصدندوق القومي
للتقاعد والحيطة اإلجتماعية لمنخرطيه لدى إدارة الملكية العقارية أو يشددطب عليها مقابل دفع
معلوم يساوي األجر القانوني ويكون أقصاه دينارا.
الفصـل :8يتم ترسديم التوثيقات برهن أو التشدطيب عليها بحدارة الملكية العقارية مقابل
دفع أداء يعادل المعلوم القانوني بقدر أقصاه دينار واحد عندما يقع تقديم تلك التوثيقات بمناسبة
القروض الممنوحة من مواد صندوق النهوض بالمسكن لفائدة األجراء.
الفصـل :4يسدتفيد أصدحاب عقود اإلدخار السدكني الخاضدعة لإلتفاقية المنصدوص عليها
بالفصل الثالث من هذا القانون باإلمتيازات الجبائية التالية:
-التسدجيل باألداء القار لعقود القروض الممنوحة طبق الفصدل 4من القانون عدد 24
لسنة 1973المؤرخ في 7ماي ،1973
-ترسدددديم التوثيقدات والتشددددطيدب عليهدا بدحدارة الملكيدة العقداريدة مقدابدل دفع أداء يعدادل
المعلوم القدانوني يقددر أقصدددداه بدديندار واحدد عنددمدا يقع تقدديم تلدك التوثيقدات بمنداسددددبدة
القروض التي يمنحهدا البندك المنصددددوص عليده بالفصددددل األول من هذا القدانون لفدائدة
األشددخاص الطبيعيين قصددد تمويل العمليات المنصددوص عليها بالفصددل 4من القانون
عدد 24لسنة 1973المؤرخ في 7ماي .1973
154
المعلوم على نقل ومقاسمة العقارات
غير المرسمة
الفــصـــل : 61يحدص معلوم يدع " معلوم نقل ومقاسمة العقارات غير المرسمة "
يستوجب عل عمليات النقل بمقابل أو دون مقابل لملكية أو لحق انتفا أو لملكية رقبة أو حق
ارتفاق أو مقاسمة متعلقة بعقارات غير مرسمة بالسجل العقاري .
وتخضع عقود نقل األمعك في إطار عملية إصدار صكوك منجزة طبقا للتشريع المتعلّق
بها لمعلوم محدد بمائة دينار(.أضيفت بالفصل 27ق.م عدد 54لسنة 2013المؤرخ في 2013/12/30
ونقّحت بالعدد 5من الفصل 35ق.م عدد 53لسنة 2015المؤرخ في .)2015/12/25
وتخضع هبات العقارات سواء تعلقت بالملكية أو بملكية الرقبة أو بحق االنتفا بين
األسعف واألعقاب وبين األزواج لمعلوم قار محدّد بمائة دينار .وتطبق أحكام هذه الفقرة مرة
واحدة كل خمس سنوات لكل حق عيني يتعلق بنفس العقار(أضيفت بالفصل 3من القانون عدد 69
لسنة 2006المؤرخ في 2006/10/28يتعلق بإعفاء الهبات بين األسالف واألعقاب وبين األزواج من معلوم
التسجيل النسبي ونقحت بالعدد 3من الفصل 34ق.م عدد 66لسنة 2017المؤرخ في .)2017/12/18
وتخضع الهبات المنصوص عليها بالعدد 18رابعا الوارد بالفصل 23من مجلة معاليم
التسجيل والطابع الجبائي لمعلوم قار محدد بمائة دينار(.أضيفت بالعدد 3من الفصل 80ق.م عدد 53
لسنة 2015المؤرخ في .)2015/12/25
وال يكون هذا المعلوم مستوجبا عل العمليات المعفاة من معلوم الترسيم العقاري .
وفي صورة تحمل اإلحالة أو المقاسمة المعلوم المستوجب بعنوان العقارات غير
ألول مرة بالسجل العقاري يت ّم دون استخعص المعلوم النسبي للترسيم
المرسمة ،فحن ترسيمها ّ
العقاري .
الفــصـــل : 62ترصد نسبة % 30من المعلوم المذكور بالفصل 61من هذا القانون
لفائدة صندوق دعم تحديد الرصيد العقاري .
156
معلوم تسجيل امتياز البائع أو المدين
157
معلوم تسجيل امتياز البائع أو المدين
الفصل 34
يضبط معلوم تسجيل امتياز البائع أو المدين صاحب الرهن بد % 0.25من األصل.
ويستخلص عند تسجيل عقد البيع عل الثمن أو الجزء من الثمن غير المدفو وعند تسجيل
عقد رهن المنقوالت عل جملة الدين.
158
المعلوم مقابل إسداء
خدمة إجراء التسجيل
159
المعلوم مقابل إسداء خدمة إجراء التسجيل
يحدص معلوم يستوجب عل العقود والكتابات المتض ّمنة نقل بمقابل أو دون مقابل لملكية
أو لحق انتفا أو لملكية رقبة أمعك عقارية أو حق االرتفاق والتي تقدم للقباضة المالية إلجراء
التسجيل بعد انتهاء اآلجال المنصوص عليها بالفصل 20من مجلة الحقوق واإلجراءات
الجبائية.
وال يكون هذا المعلوم مستوجبا عل العقود والكتابات التي تتوفدّر فيها شروط االنتفا
بامتياز التسجيل بالمعلوم القار أو اإلعفاء من هذا المعلوم وذلك طبقا للتشريع الجبائي الجاري
به العمل في تاريخ القيام بحجراء التسجيل.
وتطبّق أحكام هذا الفصل عل التصاريح بالتركات (أضيفت بالعدد 1من الفصل 58من
ق.م عدد 53لسنة 2015المؤرخ في .)2015/12/25
160
ترشيد تداول األموال نقدا
161
المؤرخ في 27ديسمبر
ّ (الفصل 45من القانون عدد 56لسنة 2018
2018المتعلّق بقانون الماليّة لسنة )2019
)1ال يمكن للسلط البلدية المختصة التعريا بحمضاءات األطراف في العقود المتعلقة
بالتفويت بمقابل في العقارات أو األصول التجارية أو وسائل النقل التي يدفع ثمنها نقدا .كما
ال يمكن تسجيل هذه العقود لدى قباضات المالية ولدى المصالح والمؤسسات العمومية
المختصة بترسيم األمعك موضو التفويت.
وال يمكن لعدول اإلشهاد تحرير العقود المنصوص عليها بالفقرة السابقة من هذا الفصل
والتي يدفع ثمنها نقدا.
وتستثن من هذا اإلجراء:
-الدفوعات عينا أو بأية طريقة أخرى من غير الدفع نقدا في إطار العقود المنصوص
عليها بالفقرة الفرعية األول من هذه الفقرة،
-حاالت القوة القاهرة التي تمنع األطراف من تصحيح عقودهم وفقا لمقتضيات أحكام
هذا الفصل.
)2يضاف إل مجلة الحقوق واإلجراءات الجبائية الفصل 84اثن عشر فيما يلي نصه:
يعاقب كل شخص تع ّمد التنصيص ضمن العقود المنصوص عليها بالفقرة األول من
العدد 1من الفصل 45من القانون عدد 56لسنة 2018المؤرخ في 27ديسمبر 2018
والمتعلق بقانون المالية لسنة 2019عل مراجع خعص بوسيلة بنكية أو بريدية مغلوطة
أو تحيّل ودفع الثمن أو جزء منه نقدا بمبلغ يفوق 5000د بخطيّة تساوي % 20من المبلغ
المدفو نقدا وذلك دون أن يقل مبلغ هذه الخطية عن 1000د عن كل عملية نقل.
162
منشور رئيس الحمومة
عدد 12المؤرخ في 17ماي 2019
(توضيح تطبيق أحمام الفصل 45من القانون عدد 56لسنة
2018المؤرخ في 27ديسمبر 2018المتعلق
بقانون الماليّة لسنـة ) 2019
163
12
من رئيس الحمومة
إلى
السيدات والسادة الوزراء وكتاب الدولة ورؤساء الجماعات المحلية ورؤساء
المؤسسات والمنشآت العمومية
الموضوع :حول توضيح تطبيق أحكام الفصل 45من القانون عدد 56لسنة 2018
المؤرخ في 27ديسمبر 2018المتعلق بقانون الماليّة لسندة . 2019
المراجع :
-مجلة اإللتزامات والعقود الصادرة بمقتض األمر العلي المؤرخ في 15ديسمبر 1906
وعل جميع النصوص التي نقحتها أو ت ّممتها.
-المجلة التجارية الصادرة بالقانون عدد 129لسنة 1959المؤرخ في 5أكتوبر 1959
وعل جميع النصوص التي نقحتها أو ت ّممتها.
-مجلة الحقوق العينية الصادرة بالقانون عدد 5لسنة 1965المؤرخ في 12فيفري
1965وعل جميع النصوص التي نقحتها أو ت ّممتها.
-مجلة معاليم التسجيل والطابع الجبائي الصادرة بالقانون عدد 53لسنة 1993المؤرخ
في 17ماي 1993وعل جميع النصوص التي نقحتها أو ت ّممتها.
-القانون عدد 60لسنة 1994المؤرخ في 23ماي 1994المتعلّق بتنظيم مهنة عدول
اإلشهاد.
المؤرخ في 1أوت 1994المتعلق بتنظيم التعريا ّ -القانون عدد 103لسنة 1994
باإلمضاء واإلشهاد بمطابقة النسخ لألصل كما تم تنقيحه وإتمامه بالقانون عدد 19لسنة
1999المؤرخ في 1مارس .1999
-القانون عدد 48لسنة 2016المؤرخ في 11جويلية 2016المتعلق بالبنوك
والمؤسسات المالية.
-القانون عدد 56لسنة 2018المؤرخ في 27ديسمبر 2018المتعلق بقانون المالية
لسنة .2019
في إطار مواصلة العمل عل ترشيد تداول األموال نقدا ودعم شفافية المعامعت بين
لمؤرخ في 27ديسمبر 2018
نص الفصل 45من القانون عدد 56لسنة 2018ا ّ األشخاص ّ
ّ
والمتعلق بقانون الماليّة لسندددددة 2019عل إجراءات جديدة تلزم األشخاص الطبيعيين
والذوات المعنوية عل ترشيد تداولهم لألموال نقدا.
164
ويهدف هذا المنشور إل توضيح هذه اإلجراءات وضبط قواعد العمل الواجب
اعتمادها من قبل المصالح العمومية المعنية بتنفيذها.
.1توضيح مضمون الفصل 45من القانون عدد 56لسنة :2018
ح ّجر الفصل 45من القانون عدد 56لسنة 2018المذكور أععه ،عل المصالح
اإلدارية المعنية إسداء الخدمات اإلداريّة المتعلّقة بالتفويت بمقابل في العقارات أو في
األصول التجاريّة أو في وسائل النقل التي يدفع ثمنها نقدا.
وتتمثل هذه الخدمات في :
• التعريا بحمضاءات األطراف في تلك العقود لدى السلط البلديّة المخت ّ
صة،
• تسجيل تلك العقود بالقباضات الماليّة،
سسات العموميّة • ترسيم عمليات التفويت المذكورة لدى المصالح والمؤ ّ
البري ،السجل الوطني صة( ،إدارة الملكية العقارية ،الوكالة الفنية للنقل ّ
المخت ّ
للمؤسسات )...
كما ح ّجر عل عدول اإلشهاد تحرير تلك العقود.
أ .تشمل عبارة" التفويت بمقابل " :اتفاقيات البيع عل معن الفصل 564من مجلة
االلتزامات والعقود وكذلك العقود المماثلة لها كالمناقصات والبتات والمعاوضات
والمقاسمات والفوارق في القيمة الناتجة عنها واإلسهامات بمقابل في رأس مال الشركات...
ب .يؤخذ مصطلح " العقارات " بمعناه المنصوص عليه بالفصول من 3إل 12من
مجلة الحقوق العينية ويشمل العقارات بطبيعتها والعقارات الحكمية والعقارات بالتبعية.
ج .يؤخذ مصطلح "األصول التجارية" بمعناه المنصوص عليه بالفصل 189من
المجلة التجارية ويشمل كل األشياء المنقولة المخصصة لممارسة التجارة وهو يشمل وجوبا
الحرفاء والسمعة التجارية.
وتعد العقود المتعلّقة بالتفويت بمقابل في الحرفاء والسمعة التجارية دون سواهما أو
مكونة لألصل التجاري
المتعلقة بالتفويت في هذين العنصرين مع عناصر منقولة أخرى ّ
165
(حق اإليجار ،المعدات ،السلع ،حقوق الملكية الصناعية واألدبية والفنية) عقودا متضمنة
لنقل بمقابل ألصل تجاري وبالتالي فهي معنية باإلجراء المنصوص عليه بالفصل 45
المذكور.
د .يؤخذ مصطلح "وسائل النقل " بمفهومه الشامل كل وسائل النقل بالطرقات
(عربات نقل األشخاص وعربات نقل البضائع والدراجات النارية وغيرها )...ووسائل
النقل الجوي (الطائرات) ووسائل النقل البحري (اليخوت والبواخر وغيرها.)...
. ه .يشمل مصطلح " دفع الثمن نقدا " ،دفع الثمن نقدا بالعملة التونسية
استثنت أحكام الفصل 45من القانون عدد 56لسنة 2018المذكور من مجال تطبيقه
الحاالت اآلتي ذكرها والتي يتعين فيها عل المصالح العمومية والمأمورين العموميين
المعنيين إسداء الخدمة المطلوبة:
أ .العقود التي ال يفوق فيها مبلغ الثمن المدفو نقدا 5000دينار ويشمل ذلك المبالغ
المدفوعة ن قدا بعنوان تسبقة أو عربون أو المنصوص عل دفعها نقدا بالعقد بعنوان تسديد
الثمن والتي يجب أال يفوق مبلغها الجملي 5.000دينار.
غرة جوان
المحررة تجسيما لعقود وعود بيع تتض ّمن دفوعات نقدا قبل ّ
ّ العقود ب.
2019شريطة اكتساب عقد وعد البيع تاريخا ثابتا قبل غرة جوان 2019وذلك في حدود
هذه الدفوعات المنصوص عليها بوعد البيع ويشمل ذلك عقود وعود البيع المتضمنة
166
لدفوعات نقدا قبل غرة جوان 2019مهما كان مبلغها شريطة أن تكون لهذه العقود تاريخا
ثابتا عل معن الفصل 450من مجلة االلتزامات والعقود.
وتجدر اإلشارة إل ّ
أن المبالغ الم دفوعة نقدا في إطار عقود وعود البيع المذكورة ال
تحول دون تسديد جزء من الثمن نقدا في حدود 5.000دينار في إطار البيع النهائي لعنتفا
بالخدمات اإلدارية المعنية باإلجراء.
ج .الدفوعات عينا أو بأيّة طريقة أخرى من غير الدفع نقدا كالمعاوضات بعقارات أو
بمكاسب منقولة غير المتض ّمنة لفوارق في القيمة والخعص بدين ).)dation en paiement
د .البيوعات المنجزة بالتقسيط شريطة التنصيص صراحة عل ذلك ضمن العقود
المتعلّقة بها وعل مراجع الكمبياالت المتعلّقة بخعص جزء الثمن المق ّ
سط والتي يجب أن
سسة بنكيّة أو بريديّة. ّ
موطنة أو مض ّمنة بكفالة للخعص لدى مؤ ّ تكون
القوة القاهرة التي تمنع األطراف من تصحيح وضعياتهم بخصوص طريقة ه .حاالت ّ
ويخول لهم اإلنتفا بالخدمة اإلدارية المطلوبة إذا أثبتوا
ّ دفع الثمن لعنتفا بالخدمة المطلوبة
حالة من حاالت القوة القاهرة ،عل معن التشريع الجاري به العمل ،حالت دون تمكنهم من
تصحيح وضعيتهم.
والســــــــالم
رئيس الحمومة
يوسف الشاهد
167