РЕПУБЛИКА СРБИЈА

ГРАД КРАГУЈЕВАЦ

Градска управа за имовинске послове, урбанизам,

изгрдању и озакоњење

Секретаријат за урбанизам и изгрдању

Oдељење за послове обједињене процедуре

ROP-KRG-2064-CPI-1/2023

Дана: 13.02.2023. године

Крагујевац

Трг Слободе бр.3

ГРАД КРАГУЈЕВАЦ, ГРАДСКА УПРАВА ЗА ИМОВИНСКЕ ПОСЛОВЕ,

УРБАНИЗАМ, ИЗГРАДЊУ И ОЗАКОЊЕЊЕ, СЕКРЕТАРИЈАТ ЗА
УРБАНИЗАМ И ИЗГРАДЊУ, ОДЕЉЕЊЕ ЗА ПОСЛОВЕ ОБЈЕДИЊЕНЕ
ПРОЦЕДУРЕ, поступајући по захтеву инвеститора СИМОВИЋ ДРАГАНА
из Добраче, за издавање грађевинске дозволе, на основу члана 68. став
1. тачка 5. Статута града Крагујевца ("Службени лист Града Крагујевца",
бр. 8/19), члана 134. став 2. Закона о планирању и изградњи ("Службени
гласник РС" бр. 72/09, 81/09 - исправка, 64/10 - одлука УС, 24/11, 121/12,
42/13-одлука УС, 50/13-одлука УС, 98/13-одлука УС,132/14, 145/14,
83/2018, 31/19, 9/20 и 52/2021), члана 20. став 1. Правилника о поступку
спровођења обједињене процедуре електронским путем ("Службени
гласник РС" бр.68/19) и члана 136.став 1. Закона о општем управном
поступку ("Службени гласник РС" бр.18/16), по овлашћењу начелника
Управе број 035-715/21-XXX од 20.07.2021. године, доноси
 Р Е Ш Е Њ Е

I ИЗДАЈЕ СЕ, инвеститору СИМОВИЋ ДРАГАНУ из Добраче, ЈМБГ:

1401985783444, ГРАЂЕВИНСКА ДОЗВОЛА за изградњу стамбено-
пословне зграде (1 стан и 1 канцеларија), на кп.бр. 640/2 - површине – 00
07 81 м2 КО Добрача, објекат категорије "Б", класификациони бројеви:
122011-51.92% и 111011 -48.00%, спратност објекта је П+Пк, габарита око
8,00 м х 18,70 м, висине објекта – 8,63м, укупне бруто површине- 281,49
м2, укупне нето површине – 242,89 м2, потез Горњи крај у Добрачи, у
свему према локацијским условима број ROP-KRG-14944-LOC-1/2022 од
16.07.2022. године.

Предрачунска вредност објекта је 13. 950.644,44 динара.

Локацијски услови под бројем ROP-KRG-14944-LOC-1/2022 од 16.07.2022.

године, пројекат за грађевинску дозволу, извод из пројекта за добијање
грађевинске дозволе и спецификација посебних делова, саставни су део
овог решења.

Пројекат за грађевинску дозволу архитектуре, главну свеску, извод из

пројекта за добијање грађевинске дозволе, пројекат конструкције,
технички опис пројекат електроенергетских инсталација, технички опис
пројекат хидротехничких инсталација и елаборат ененргетске
ефикасности израдио је "МАТПРО", ПР.МИША МИЛАНОВ, Крагујевац,
ул.25.Српске дивизије број 11/5, главни пројектант главне свеске, пројекта
архитектуре, пројекта конструкције, техничког описа пројекта
електроенергетских инсталација и техничког описа пројекта
хидротехничких инсталација је Миша Миланов, мастинж.грађ. број
лиценце 410 I 0092319, одговорни пројектант техничког описа пројекта
електроенергетских инсталација је Александар Васојевић, дипл.инж.ел.
број лиценце 350 5543 03, и овлашћено лице за израду елабората
енергетске ефикасности је Bобан Mилосављевић, дипл.инж.маш. број
лиценце 381 0345 12.

Техничку контролу наведених пројеката, израдио је ПР.СРЂАН АНТИЋ,

"АС ПРОЈЕКТ ИНГ", Крагуејвац, ул.Браће Миладинов број 36.

Ова грађевинска дозвола престаје да важи ако се не отпочне са

грађењем објекта, односно са извођењем радова, у року од три године од
дана правоснажности решења којим је издата грађевинска дозвола.

Грађевинска дозвола престаје да важи ако се у року од 5 година од дана

правноснажности решења којим је издата грађевинска дозвола, не изда
употребна дозвола, с тим да на захтев инвеститора, правоснажна
грађевинска дозвола може остати на правној снази две године после
протека рока од 5 година од дана правоснажности грађевинске дозволе,
ако се у поступку покренутом у наведеном року од 5 година, утврди да је
објекат завршен у конструктивном смислу на основу записника надлежног
грађевинског инспектора.

Инвеститор је дужан да поднесе пријаву радова органу који је издао

грађевинску дозволу најкасније 8 дана пре почетка извођења радова.
II УТВРЂУЈЕ СЕ износ доприноса за уређивање грађевинског земљишта,
у износу од 165.186,38 динара. Како је издатим локацијским условима
утврђено да инвеститор нема услова за прикључење на градску
канализациону мрежу, у складу са чланом 10. Одлуке, укупан износ
доприноса умањиће се за 5 %, па износи 148.667,75 динара. Како се
инвеститор изјаснио и својим потписом потврдио да допринос за
уређивање грађевинског земљишта плаћа једнократно, у року од 60 дана
од дана правоснажности грађевинске дозволе, исти имају право на
умањењу доприноса у износу од 40% обрачунског доприноса, тако да би
са умањењем за једократно плаћање обрачунати допринос који је
инвеститор дужан да плати износи 89.200,65 динара.

Инвеститор је дужан да пре подношења пријаве радова, органу

надлежном за издавање грађевинске дозволе, Градској Управи за
финансије и јавне набавке, Секретаријату за финансијске послове
директних буџетских корисника, Одељењу финансијских послова за
управу за инвестиције и развој и управу за имовину, урбанизам и
озакоњење, поднесе захтев за добијање инструкција за плаћање, уз који
прилажу правоснажно решење о грађевинској дозволи, а да уз пријаву
радова надлежном органу приложе доказ о плаћеном доприносу-потврду
коју издаје Одељење финансијских послова за управу за инвестиције и
развој и управу за имовину, урбанизам и озакоњење. Захтев за
инструкцију за плаћање доприноса за уређивање грађевинског земљишта
инвеститори могу поднети на e-mail: doprinos@kg.org.rs. Уз захтев
обавезно приложити правоснажно решење.

Обрачун доприноса за уређивање грађевинског земљишта Градске

управи за финансије и јавне набавке, Секретаријату за финансијске
послове директних буџетских корисника, Одељењу финансијских послова
за управу за инвестиције и развој и управу за имовину, урбанизам и
озакоњење број ROP-KRG-2064-CPI-1/2023 и под бројем XXX-42/ОП од
09.02.2023.године, саставни је део решења о грађевинској дозволи.

Образложење

СИМОВИЋ ДРАГАН из Добраче, поднео је овој Управи у форми

електронског документа кроз ЦИС, дана 28.01.2023. године, преко
пуномоћника Миланов Мише из Крагуејвца, по пуномоћју од
10.01.2023.године, захтев за издавање грађевинске дозволе за изградњу
стамбено-пословне зграде, на кп.бр. 640/2 КО Добрача, спратност објекта
је П+1, потез Горњи крај у Добрачи, заведен под бројем ROP-KRG-2064-
CPI-1/2023, а у смислу чл. 136. став 2. Закона о планирању и изградњи
(''Сл. гласник РС'', број 72/09, 81/2009 – испр., 64/2010 – одлука УС,
24/2011, 121/12, 42/13 - одлука УС, 50/13 - одлука УС, 98/13 - одлука УС,
132/14, 145/14, 83/2018, 31/19, 9/20 и 52/2021).

Уз наведени захтев инвеститор је приложио: Пројекат за грађевинску

дозволу архитектуре, главну свеску, извод из пројекта за добијање
грађевинске дозволе, пројекат конструкције, технички опис пројекат
електроенергетских инсталација, технички опис пројекат хидротехничких
инсталација и елаборат енергетске ефикасности које је израдио
"МАТПРО", ПР.МИША МИЛАНОВ, Крагујевац, ул.25.Српске дивизије број
11/5; Катастарско-топографски план у пдф и dwg формату од децембра
2021. године и Лист непокретности број 785 КО Добрача од 27.01.2023.
године, које је издао РГЗ-Служба за катастар непокретности у Крагујевцу;
Правосанжно решење Града Крагујевца, Градске Управе за развој и
инвестиције, број 320-7/23-ХХIV од 25.01.2023. године, са доказом о
уплати таксе за промену намене земљишта; Локацијске услове број ROP-
KRG-14944-LOC-1/2022 од 16.07.2022. године, са доказом о уплати таксе
за издавање локацијских услова; Пуномоћје за за подношење захтева
кроз ЦЕОП од 15.08.2022. године; Доказ о уплати републичке
административне таксе за подношење захтева и издавање решења којим
се одобрава изградња објекта у износу од 4210,00 динара (тарифни број
1. и 165.) и доказ о уплати накнаде за услуге ЦЕОП-а, у износу од
3.000,00 динара, све у форми електронског документа у pdf формату,
потписан квалификованим електронским потписом овлашћеног лица.

По службеној дужности, ова Управа је прибавила лист непокретности број

785 КО Добрача од 07.02.2023. године, од надлежне РГЗ-Службе за
катастар непокретности у Крагујевцу, за кп.бр. 640/2 КО Добрача, у форми
електронског документа у pdf формату, потписан квалификованим
електронским потписом овлашћеног лица.

Како је инвеститор уз захтев за издавање грађевинске дозволе поднео сву

потребну документацију из члана 135. став 1. Закона о планирању и
изградњи ("Службени гласник РС" број 72/09, 24/11, 121/12, 42/13-одлука
УС, 50/13-одлука УС, 98/13-одлука УС,132/14, 145/14, 83/2018, 31/19, 9/20
и 52/2021) и члана 16. Правилника о поступку спровођења обједињене
процедуре електронским путем ("Службени гласник РС" бр. 68/19), те како
је службено лице ове Управе, по занимању дипл.инж.арх., својим налазом
и мишљењем од 03.02.2023. године, потврдило да је извод из пројекта
израђен у складу са Правилником о поступку садржини, начину и поступку
израде и начину вршења контроле техничке документације према класи и
намени објекта ("Службени гласник РС" бр. 73/19), да су подаци наведени
у изводу из пројекта у складу са издатим локацијским условима и да је у
изводу из пројекта за издавање грађевинске дозволе приказан довољан
број паркинг места, у складу са Правилником о општим правилима за
парцелацију, регулацију и изградњу ("Сл. Гласник РС" бр. 22/15), то је
решено као у диспозитиву решења, у складу са чланом 136. став 2.
Закона о планирању и изградњи и чланом 20.став 1. Правилника о
поступку спровођења обједињене процедуре електронским путем
("Службени гласник РС" бр. 68/2019), односно у складу са чланом 97. и
98. Закона о планирању и изградњи и одредбама Одлуке о начину
утврђивања доприноса за уређивање грађевинског земљишта ("Сл. лист
града Крагујевца" бр. 34/17, 4/18 и 16/21).

Републичка административна такса за подношење захтева и издавање

решења којим се одобрава изградња објекта у износу од 4210,00 динара
(тарифни број 1. и 165.) у складу са Законом о републичким
административним таксама (''Сл. гласник РС'', бр. 43/03, 51/03-исправка,
61/05, 101/05-др.закон, 5/09, 54/09, 50/11, 70/11-усклађени динарски износ,
55/12-усклађени динарски износ, 93/12, 47/13-усклађени динарски износ,
65/13-други закон, 57/14-усклађени динарски износ, 45/15-усклађени
динарски износ, 83/15, 112/15, 50/16, 61/17, 113/17, 3/18 – исправка, 50/18,
95/18, 38/19, 50/18, 95/18, 38/19, 86/19, 90/19- исправка, 98/20, 144/20 и
62/2021), као и накнада за услуге ЦЕОП-а, у износу од 3000,00 динара, су
наплаћене.

Против овог решења може се изјавити жалба Министарству

грађевинарства, саобраћаја и инфраструктуре у Београду - Шумадијски
округ у Крагујевцу, електронским путем кроз ЦИС, у року од 8 дана од
дана обавештавања странке о решењу, преко ове Управе са 490,00
динара републичке административне таксе.

Ако жалба буде одбачена или одбијена или жалилац одустане од жалбе,
трошкове другостепеног поступка сноси жалилац.

по овлашћењу

НАЧЕЛНИК ОДЕЉЕЊА

Цветанка Калтак, дипл.правник

ОБРАЂИВАЧИ

Данијела Ђурић, дипл.правник

Мирјана Алемпијевић, дипл.инж.арх.