Isinalin mula English hanggang Filipino - www.onlinedoctranslator.

com

MEMORANDUM OF AGREEMENT
Ang Memorandum of Agreement na ito ay ginawa at isinagawa noong __________araw ng
____________,2023 SA CAINTA, RIZAL, sa pagitan ng:

Kami, mga HEIR ng yumaong ______________________________________ na

kinakatawan ni ______________________________ bilang isang ATTY-IN-FACT ng
_______________________, ________________________, ____________________,
_______________________, at _____________________kasama at tirahan sa
______________________________________.

SAPAGKAT, ang NAGPAPAUNLAD ay ang ganap at rehistradong may-ari ng isang parsela

ng lupang kawayan na binubuo ng ________________________________ (_____)
SQUARE METERS higit pa o mas kaunti, na matatagpuan sa
____________________________. Saklaw ng______________________, Lot No.
__________, Cad _______, Case __ REGISTRY OF ACESSOR OFFICE OF ____________
RIZAL.

-AT-

Mamimili: RODEL L. VALENCIAlegal na edad, Filipino Citizen na may postal address sa

063 Gen. A. Ricarte St. Barangay. San Juan Cainta Rizal at pangalan ng kumpanya na RLV
REAL ESTATE DEVELOPMENT, na may contact no:09517286169 o (02)8364-4346 at
address sa Ledor Commercial Center, Corner F. Samonte Street, A Bonifacio Avenue
Barangay. San Juan Cainta Rizal.

MGA TUNTUNIN AT KONDISYON:

1.) Sasagutin ng DEVELOPER ang mga gastos para sa Pamagat. Ang pag-update ng mga
buwis at pangangailangan ng mga dokumento ng ari-arian at dagdag na Judicial, Capital
Gains Tax, at documentary stamp ay sasagutin ng LANDOWNER.

2)Maaaring simulan ng DEVELOPER na pabutihin kaagad ang ari-arian sa pagpirma ng

MEMORANDOM OF AGREEMENT, habang naghihintay ng Verification at Update ng mga
dokumento mula sa opisina ng assessor.

3.) Maaaring italaga ng DEVELOPER ang kanyang interes sa anumang pakikipagsosyo kung
saan siya ang kumokontrol na partido o sa anumang iba pang ikatlong partido para sa Pag-
unlad ng Subdivision nang walang pag-apruba ng LANDOWNER sa paglagda nitong
MEMORANDUM OF AGREEMENT.

4) Ang may-ari ng lupa ay hindi pinapayagan na ibenta ang Ari-arian sa ibang partido
maliban sa RLV REAL ESTATE DEVELOPMENT habang ang proyekto ay nagpapatuloy/ang
developer ay pinapayagan ng may-ari ng lupa na ilipat ang mga Karapatan bilang may-ari sa
lahat ng mga kliyente/buyers ng subdivided lot sa pagpirma nito MEMORANDUM OF
AGREEMENT.

SUBJECT PROPERTY:Ang ari-arian, na paksa ng alok na ito, na kinilala bilang

RESIDENTIAL na lupa, Bumibili din ang Mamimili ng lahat ng karapatan, titulo at interes ng
Nagbebenta sa lahat ng pagpapahusay ng fixture na nagpapaupa ng mga mapa, mga ulat,
mga planong hinati, at iba pang materyal na may kinalaman sa ang Subject Property
kabilang ang lahat ng karapatan sa paggamit ng lupa, mga permit at alokasyon ng
pamahalaan, at iba pang tulad ng mga pag-apruba ng pamahalaan at ahensya na maaaring
umiiral tungkol sa ari-arian.
5) Napagkasunduan ang JOINTVENTURE sa KABUUANG LUGAR NG LUPA:
_____________SQM
(PARA SA VERIFICATION).

6) Dapat makipagtulungan at magbigay ng mga kinakailangang dokumento ang MAY-ARI ng

lupa para sa pagpapatunay at pag-update ng mga dokumento ng ari-arian.

7) Mga Tuntunin ng PAGBABAHAGI: ang may-ari ng lupa ay babayaran ng 40% na bahagi,

at 40% na bahagi para sa DEVELOPER at isa pang 20% na bahagi para sa Pag-unlad ang
kabuuang 60%.

8) Lahat ng mga dokumentong hawak ng may-ari na orihinal sa lote na ibinebenta ay dapat

ibigay sa bumibili na nagmamay-ari. Tanging ang RLV REAL ESTATE DEVELOPMENT ang
bibigyan ka ng tamang updates at balita patungkol sa iyong mga dokumento at kasunduan
na ginawa sa loob ng opisina.

9) Kung mabigong maabot ng LANDOWNER o DEVELOPER ang kasunduan, mayroong

karampatang Legal na aksyon o pagbabayad ng mga pinsala at ang lahat ng kanyang
karapatan para sa kanyang kinabukasan upang matupad ang kasunduan ay tatalikuran.

10) Initial Deposit/ Earnest Money: Ilalagay doon ng DEVELOPER ang kabuuan ng
________________PESOS (____________) bilang paunang deposito para sa 40% na
pagbabahagi sa pagberipika at PROSESO ng PROPERTY DOCUMENTS, (kung sino man
ang tumanggap ng pera sa opisina ng RLV ay ibabawas ang pera mula sa kanyang
pagbabahagi.)

11) Ang lahat ng orihinal na dokumento tulad ng, titulo, deklarasyon ng buwis, sketch plan at
iba pa ay dapat nasa ilalim ng pangangalaga ng DEVELOPER.

Kung sakaling hindi maisakatuparan ang paglilipat ng Karapatan, ang deposito/pinakakitang

pera ay ganap na maibabalik kasama ang 10% na interes bawat buwan, at mga singil sa
pinsala.

Buong Pagbabayad: Alinsunod sa mga tuntunin at kundisyon na tinanggap ng

parehong partido.
a.) UNANG INSTALLMENT para sa pagbabahagi sa oras na may mag-avail ng
installment lot.
b) CASH ADVANCES kung ang opisina ay may magagamit na cash o pondo.
c.) BUONG PAGBAYAD pagkatapos ng mga Proyekto at Paglipat ng mga Karapatan sa
bagong may-ari.

"ATTORNEY-IN-FACT NG ATTACHMENT- BUONG KAPANGYARIHAN AT AWTORIDAD

KAY, ____________
______________ at _________________ NA REHISTRO SA PANGALAN NG
______________________________ MAGULANG).

______________________________ ____________________
MAY-ARI NG LUPA
 RLV REAL ESTATE DEVELOPMENT
(RODEL L. VALENCIA)
DEVELOPER

_______________________ ____________________
WITNESS WITNESS

PAGPAPAHALAGA

REPUBLIKA NG PILIPINAS) SS
CAINTA RIZAL) SS

BAGO AKO,isang Notaryo Publiko para sa at sa Munisipyo ng Cainta, Rizal

Philippines, ngayong araw___ ng ____________2023 personal na lumitaw ang
sumusunod:

MGA PANGALAN/ID
RODEL L. VALENCIA TIN ID NO. 231-406-288-000
___________________ ___________________
___________________ ___________________

Lahat kilala,sa akin ay ang parehong mga tao na nagsagawa ng KASUNDUAN, at

kinikilala nila sa akin na ang parehong ay nasa kanilang malaya at boluntaryong mga
gawa at gawa, at sila ay nararapat na awtorisadong pumirma, magsagawa at maghatid
ng pareho.
BILANG SAKSI, itinatakda ko ang aking kamay at ikinabit ang aking notaryo selyo sa
plato at sa petsang una sa itaas ay nakasulat.

NOTARY Pampubliko
Dok. Hindi._________
Pahina Blg._________
Book No._________
Serye ng_________