HNGD

.
TÒA ÁN NHÂN DÂN CỘNG HOÀ XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
HUYỆN M'ĐRẮK Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
Số 89/2011-TBAP-ST M'đrắk, ngày 18 tháng 7 năm 2012
THÔNG BÁO NỘP TIỀN TẠM ỨNG ÁN PHÍ SƠ THẨM

TÒA ÁN NHÂN DÂN HUYỆN M'ĐRẮK – ĐẮKLẮK
Đã nhận được đơn khởi kiện của: Ninh Thị Nga

Địa chỉ: Thôn 7-Cư Prao-M'đrắk-Đăk Lắk
Về việc: Xin ly hôn
Căn cứ điều 130 Bộ luật tố tụng dân sự
Tòa án nhân dân huyện M'đrắk thông báo cho đương sự biết:
Trong thời hạn 15 ngày kể từ ngày nhận được thông báo này.
Phải nộp tại cơ quan: Chi cục thi hành án dân sự huyện M'đrắk, Đắk Lắk
Số tiền tạm ứng án phí sơ thẩm là: 200.000đ (Hai trăm ngàn đồng).
Nếu không nộp tiền tạm ứng án phí trong thời hạn nói trên thì Tòa án nhân dân
huyện M'đrắk không thụ lý đơn để giải quyết.
Ngay sau khi nộp tiền, yêu cầu mang biên lai thu tiền tạm ứng án phí nộp cho
TAND huyện M'đrắk để Tòa án thụ lý giải quyết theo quy định của Pháp luật.
Nơi nhận: TÒA ÁN NHÂN DÂN HUYỆN M'ĐRẮK

- Người khởi kiện; CHÁNH ÁN
- Lưu. (Đã ký, đóng dấu)
Doãn Đình Quyến
58
CỤC THI HÀNH ÁN DÂN SỰ Mẫu số: C29-THA
TỈNH ĐĂKLĂK (Ban hành kèm theo TT số 91/2010/TT-BTC
CHI CỤC THI HÀNH ÁN DÂN SỰ ngày 17/6/2010 của Bộ Tài chính)
HUYỆN M'ĐRẮK
BIÊN LAI THU TẠM ỨNG ÁN PHÍ, LỆ PHÍ TÒA ÁN

Số: AA/2010/ 0001461
Ngày 18 tháng 7 năm 2012
Họ, tên người nộp tiền: Ninh Thị Nga

Địa chỉ: Thôn 7, xã Cư.P.Rao, huyện M'đrắk
Nội dung thu: án phí dân sự
Theo yêu cầu thu số: 89 ngày 18 tháng 7 năm 2012 của Tòa án nhân dân huyện
M'đrắk.
Số tiền thu: 200.000 đồng
(Viết bằng chữ: Hai trăm ngàn đồng chẵn.)
Người nộp tiền Người thu tiền

(đã ký) (đã ký)
Ninh Thị Nga Trịnh Bích Vân
59
TÒA ÁN NHÂN DÂN CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
----------- -----------------------
Số: 50/2012/TB-HNGĐ M'đrắk, ngày 21 tháng 07 năm 2012
THÔNG BÁO
VỀ VIỆC THỤ LÝ VỤ ÁN
Kính gửi: - Viện kiểm sát nhân dân huyện M'đrắk

- Bị đơn: ông Trịnh Văn Thiện, sinh năm 1957, nơi cư trú: thôn 07 Cư
Prao, M'đrắk, Đắk Lắk;
- Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan:
+ Ngân hàng Nông nghiệp và phát triển nông thôn chi nhánh huyện
M'đrắk;
+ Ông Nguyễn Vũ Hiếu, trú tại: thôn 07 Cư Prao, M'đrắk, Đắk Lắk;
Ngày 21 tháng 07 năm 2011, Tòa án nhân dân huyện M'đrắk đã thụ lý giải quyết vụ
án Hôn nhân gia đình sơ thẩm số 50/2011/HNGĐ-ST về việc “ ly hôn” theo đơn yêu cầu
của bà Ninh Thị Nga, sinh năm 1960, nơi cư trú: thôn 07 Cư Prao, M'đrắk, Đắk Lắk;
Những vấn đề người khởi kiện yêu cầu Tòa án giải quyết:
1. Ly hôn với ông Trịnh Văn Thiện;
2. Nuôi con chưa thành niên: Trịnh Thị Xoan, sinh năm 1997;
3. Chia tài sản chung:
- 01 căn nhà xây cấp 4, diện tích 20m2
- Về đất đai:
+ 3.536m2 theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số AK 558345 ngày
27/11/2008 của UBND huyện M'đrắk cấp cho vợ chồng ông Thiện, bà Nga. Trên đất
đang trồng mía;
+ thửa đất số 62, tờ bản đồ số 38, diện tích 9.013m 2, trên đất đang trồng mía,
GCNQSDĐ số AK557381
+ Đất chưa có Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, nhưng đã lập bản đồ giải thửa
tọa lạc ở thôn 07 Cư Prao, M'đrắk, Đắk Lắk: thửa đất số 58, tờ bản đồ số 39, diện tích
2.585m2, trên đất đang trồng mía và mỳ; thửa đất số 12, tờ bản đồ số 38, diện tích
7.568m2, trên đất đang trồng mía
+ Tài sản khác: 01 xe máy nhãn hiệu Honda, trị giá 12.000.000đồng; ti vi và đầu đĩa
trị giá 8.000.000đồng; 01 tủ lạnh trị giá 4.000.000đồng; 01 máy phát cỏ trị giá
3.000.000đồng; 02 máy phun thuốc sâu trị gái: 3.500.000đồng; 01 máy cưa, 02 máy cưa
bào, 02 máy khoan trị giá 20.000.000đồng; 02 con bò trị giá 20.000.000đồng; 06 con
hươu trị giá 80.000.000đồng;
- Nợ phải đòi: Vợ chồng ông Nguyễn Vũ Hiếu và bà Khen nợ vợ chồng ông Thiện,
bà Nga 10.000.000đồng;
- Nợ chung phải trả: Ngân hàng NN&PTNT huyện M'đrắk 10.000.000đồng.
Kèm theo đơn khởi kiện, người khởi kiện đã nộp các tài liệu, chứng cứ sau:
- Giấy xác nhận tình trạng hôn nhân;
- Số hộ khẩu gia đình (bản phô tô);
- Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số AK 558345 cấp ngày 27/11/2008
(bản phô tô);
60
- Giấy xác nhận diện tích đất đang sử dụng;
- Đơn đề nghị cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và trích lục bản đồ
thửa đất (bản phô tô);
Căn cứ vào Điều 174 của Bộ luật tố tụng dân sự, Tòa án nhân dân huyện M'đrắk
thông báo cho Viện kiểm sát nhân dân huyện M'đrắk; bị đơn biết việc thụ lý vụ án nói
trên.
Trong thời hạn 15 ngày kể từ ngày nhận được thông báo này, người được thông báo
phải nộp cho Tòa án văn bản ghi ý kiến của mình đối với yêu cầu của người khởi kiện và
các tài liệu chứng cứ kèm theo. Trường hợp cần gia hạn, thì phải có đơn xin gia hạn gửi
cho Tòa án nêu rõ lý do để Tòa án xem xét. Hết thời hạn này mà người được thông báo
không có ý kiến gì đối với yêu cầu của người khởi kiện thì Tòa án căn cứ vào tài liệu,
chứng cứ có trong hồ sơ để giải quyết vụ án theo quy định của pháp luật.

- VKSND huyện M'đrắk; THẨM PHÁN
- Đương sự;
- Lưu hồ sơ vụ án.
(đã ký, đóng dấu)
Nguyễn Thế Dương
61
TAND HUYỆN M'ĐRẮK CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
TỈNH ĐẮK LẮK Độc lập – Tự do – Hạnh phúc
------------------- -----------------------
M'đrắk, ngày 22 tháng 07 năm 2012
BIÊN BẢN GIAO NHẬN

THÔNG BÁO VỀ VIỆC THỤ LÝ VỤ ÁN
Vào lúc 14 giờ 05 phút ngày 22 tháng 07 năm 2012
Tại: Tòa án nhân dân huyện M'đrắk
Tôi: Nguyễn Văn Ngọc Chức vụ: cán bộ Tòa án
Tiến hành giao cho: ông Trịnh Văn Thiện
Trú tại: thôn 07 Cư Prao, M'đrắk, Đắk Lắk;
Là: bị đơn
Trong vụ án: ly hôn, nuôi con, chia tài sản
Văn bản tố tụng giao nhận: Thông báo thụ lý vụ án số 50/2012/TB-HNGĐ ngày
21/07/2012 của Tòa án nhân dân huyện M'đrắk
Biên được lập xong vào hồi 14 giờ 10 phút cùng ngày.
Người nhận Người giao

Trịnh Văn Thiện Nguyễn Văn Ngọc
------------------- -----------------------
Tại: Ngân hàng nông nghiệp và phát triển nông thôn huyện M'đrắk
Tiến hành giao cho: bà Trần Thị Hồng
Trú tại: Ngân hàng nông nghiệp và phát triển nông thôn huyện M'đrắk
Là: người có quyền lợi và nghĩa vụ liên quan
Văn bản tố tụng giao nhận: Thông báo thụ lý vụ án số 50/2012/TB-HNGĐ ngày
21/07/2012 của Tòa án nhân dân huyện M'đrắk

Trần Thị Hồng Nguyễn Văn Ngọc
62
------------------- -----------------------

Tôi: Nguyễn Văn Ngọc Chức vụ: cán bộ Tòa án huyện M'đrắk
Tiến hành giao thông báo về việc thụ lý vụ án số 50/2012/TB-HNGĐ ngày
21/07/2012 của Tòa án nhân dân huyện M'đrắk, tỉnh Đắk Lắk
Cho người nhận: Nguyễn Vũ Hiếu, sinh năm 1975
Nơi cư trú: thôn 07 Cư Prao, M'đrắk, Đắk Lắk;

Nguyễn Vũ Hiếu Nguyễn Văn Ngọc
TỈNH ĐẮK LẮK
BIÊN BẢN LẤY LỜI KHAI

Tại Tòa án nhân dân huyện M'đrắk
Tôi: Nguyễn Thế Dương – Thẩm phán cùng ông Nguyễn Văn Ngọc – thư ký tòa
án.
Tiến hành lấy lời khai của bà Ninh Thị Nga, sinh năm 1960
Trú tại: Thôn 7 xã Cư Prao, huyện M'đrắk, tỉnh Đắk Lắk
Là nguyên đơn
NỘI DUNG
Bà Ninh Thị Nga trình bày:
63
Tôi đã được ông Nguyễn Thế Dương – Thẩm phán Tòa án nhân dân huyện M'đrắk
giải thích các quyền và nghĩa vụ theo điều 58, điều 59 của Bộ luật Tố tụng dân sự, tối có
ý kiến như sau:
Tôi và ông Trịnh Văn Thiện kết hôn với nhau vào ngày 13 tháng 5 năm 1985 chúng tôi
đăng ký kết hôn tại Ủy ban nhân dân xã Yên Nhân, huyện Ý Yên, tỉnh Nam Định. Việc
kết hôn của chúng tôi là hoàn toàn tự nguyện, chúng tôi có 3 con chung là: Trịnh Thị Tin
sinh năm 1987, Trịnh Văn Thế, sinh năm 1988. Hiện nay, cháu Tin và cháu Thế đã lập
gia đình và ở riêng; Trịnh Thị Xoan, sinh ngày 13/3/1997, hiện nay cháu Xoan chuẩn bị
vào học lớp 9 – Trường THCS Nguyễn Khuyến – xã Cư Prao, cháu Xoan hiện nay đang
ở với ông Thiện – tại thôn 7, xã Cư Prao, huyện M'đrắk, tỉnh Đắk Lắk. Trong quá trình
chung sống vợ chồng tôi không hạnh phúc, ông Thiện thường xuyên đánh đập, chửi bới
tôi, mâu thuẫn vợ chồng ngày càng trở nên trầm trọng từ khi con trai tôi lấy vợ, từ tháng
8 năm 2009. Nguyên nhân tôi làm đơn yêu cầu tòa án giải quyết cho ly hôn với ông
Thiện là ông Thiện thường xuyên chửi bới đánh đập tôi, bênh vực con dâu, ông Thiện đã
đánh tôi có lần tôi phải đi viện điều trị. Đó là ngày 29/5/2012 ông Thiện đã dùng dao xây
(bay xây) và gách đánh tôi bị thương ở đầu, con gái tôi là Trịnh Thị Tin, con rể tôi là
Nguyễn Viết To và con trai tôi là Trịnh Văn Thế đã đưa tôi lên bệnh viện 333 – EaKar
cấp cứu.
Trong quá trình chung sống vợ chồng tôi tạo lập được những tài sản sau:
- 01 căn nhà xây cấp 4, diện tích 20m2.
- 3536m2 đất màu, thuộc thửa đất số 109, tờ bản đồ số 45 trên đất đang có mía lưu
gốc năm thứ 2. Vợ chồng chị Nguyễn Thị Tin và anh Nguyễn Viết To đang sử dụng, hiện
nay trên đất đang trồng mía năm thứ nhất.
- 2585m2 đất màu trên đất đang trồng mía và mỳ thuộc thửa đất số 58, tờ bản đồ
số 39 đang trồng mía (năm đầu) và trồng mỳ, hiện nay vợ chồng chị Trịnh Thị Tin và anh
To đang sử dụng.
- 7568m2 đất màu, trên đất đang có mía lưu gốc năm thứ 2 thuộc thửa đất số 12, tờ
bản đồ 38, trên đất đang có mía lưu gốc năm thứ 2, hiện nay vợ chồng anh Trịnh Văn
Thế, chị Hoàng Thị Phương đang sử dụng.
- Diện tích đất màu, trên đất đang có mía lưu gốc năm thứ 2, thuộc thửa đất số 62
tờ bản đồ 38. Thửa đất số 62 tờ bản đồ số 38, diện tích cũ là 9013m 2, hiện nay tăng lên
25.000 m2 (25ha), trên đất đang có mía lưu gốc năm thứ 2 và 2000 m 2 ruộng nước, hiện
nay vợ chồng tôi đang sử dụng.
Tất cả các thửa đất của vợ chồng tôi mà tôi khai ở trên hiện nay diện tích thực tế
đã có sự thay đổi nhiều, bởi vì tất cả những thửa đất trên vợ chồng tôi nhận chuyển
nhượng của người khác, sau đó vợ chồng tôi đã khai hoang, mở mang diện tích đất canh
tác ra nhiều. Trên thực tế vợ chồng tôi đang sử dụng khoảng 45ha (45.000m2 đất).
Vì vậy, tôi yêu cầu Tòa án nhân dân huyện M'đrắk xem xét, thẩm định cụ thể diện
tích đất thực tế mà vợ chồng tôi đang sử dụng.
Căn nhà và tất cả diện tích nói trên tọa lạc tại thôn 7, xã Cư Prao, huyện M'đrắk,
tỉnh Đắk Lắk.
- Đồ dùng sinh hoạt trong gia đình: 01 xe máy, hiệu Honda, hiện nay ông Thiện
đang sử dụng; 01 ti vi, 01 đầu đĩa; 01 cặp loa thùng; 01 tủ lạnh; 01 máy phát cỏ; 02 máy
phun thuốc sâu; 01 máy cưa; 02 máy cưa bào; 02 máy khoan; 06 con hươu, tất cả những
tài sản này hiện nay ông Thiện đang sử dụng, vì tôi đã bỏ nhà đi ở cùng với con gái tôi
được 3 tháng nay.
64
Hiện nay vợ chồng tôi nợ Ngân hàng chính sách huyện M'đrắk 10.000.000 đồng,
anh Nguyễn Vũ Hiếu ở thôn 7, xã Cư Prao, huyện M'đrắk nợ vợ chồng tôi 10.000.000
đồng. Tôi làm nông thu nhập khoảng 2.000.000/tháng. Nếu tòa án giải quyết cho vợ
chồng tôi được ly hôn với nhau tôi yêu cầu được nuôi cháu Trịnh Thị Xoan, tôi yêu cầu
ông Thiện phải cấp dưỡng cho cháu Xoan 500.000 đồng/tháng cho đến khi cháu Xoan đủ
18 tuổi và có khả năng lao động.
Về tài sản tôi yêu cầu Tòa án chia đôi cho vợ chồng tôi.
Biên bản được lập xong vào lúc 15 giờ 10’ cùng ngày. Người khai đã được nghe
đọc biên bản và công nhận trong biên bản đã ghi đúng lời khai của họ.
Người khai Người ghi biên bản Người lấy lời khai
(Đã ký) (Đã ký) Thẩm phán
Ninh Thị Nga Nguyễn Văn Ngọc (Đã ký)
65
TỈNH ĐẮK LẮK

Tôi: Nguyễn Thế Dương, Thẩm phán cùng ông Nguyễn Văn Ngọc – thư ký tòa
án.
Là nguyên đơn
NỘI DUNG
Việc ông Thiện nhận hợp đồng đầu tư trồng mía và chăm sóc mía của Công ty cổ
phần mía đường 333 – EaKnốp – EaKar – Đắk Lắc tôi không biết. Tôi không ký hợp
đồng đầu tư và mua bán mía nguyên liệu với công ty cỏ phần mía đường 333 (Công ty)
đóng trên địa bàn thị trấn EaK Nốp – EaKar – Đắk Lắk. Việc ký kết hợp đồng với công
ty là do ông Trịnh Văn Thiện (ông Thiện là chồng tôi) tự ký kết. Tôi chưa bao giờ ký tên
vào trong hợp đồng với Công ty và trong tất cả giấy tờ liên quan đến công ty. Tôi không
biết ai ký thay tên tôi vào trong hợp đồng giữa ông Thiện và công ty và trong đơn đăng
ký đầu tư trồng mía mới vụ 2012 – 2013 và trong biên bản nghiệm thu thực hiện hợp
đồng đầu tư chăm sóc mía lưu gốc ngày 1/7/2012. Tôi chỉ biết việc xe ô tô của công ty
333 chở đến nhà tôi và giao cho gia đình tôi 01 tấn phân đạm Phú Mỹ. Ngoài ra ông
Thiện đã nhận của Công ty đường 333 bao nhiêu tiền tôi không biết, vì khi đó vợ chồng
tôi cãi nhau nên tôi bỏ nhà đi sống cùng con gái tôi là Trịnh Thị Tin.
Tôi không biết việc ông Thiện thế chấp hai giấy chứng nhận quyền sử dụng đất
của gia đình tôi cho Ngân hàng nông nghiệp và phát triển nông thôn chi nhánh huyện
M'đrắk để vay số tiền là 50.000.000 đồng.
Tôi chưa bao giờ ký vào hợp đồng vay mượn số tiền trên và cũng không được
nhận số tiền trên.
Hiện nay, vợ chồng tôi chỉ nợ Ngân hàng chính sách huyện M'đrắk 10.000.000
đồng. Do bà Yến là trưởng ban phụ nữ của thôn 7 – Cư Prao giao tiền cho tôi vay.
66
TỈNH ĐẮK LẮK

án.
Là nguyên đơn
NỘI DUNG
Gia đình tôi và gia đình ông Mã Ngọc Hùng ở thôn 5 Cư Prao, huyện M'đrắk, tỉnh
Đắk Lắk là người cùng xã với nhau, do đó gia đình tôi có quen biết gia đình ông Hùng.
Vào khoảng cuối tháng 10 năm 2006, thời gian cụ thể tôi không nhớ rõ, vợ chồng tôi có
nhận chuyển nhượng của ông Hùng một diện tích đất tọa lạc tại thôn 7 – Cư Prao, huyện
M'đrắk, tỉnh Đắk Lắk (chồng tôi là ông Trịnh Văn Thiện sinh năm 1957). Diện tích đất
vợ chồng tôi nhận chuyển nhượng của ông Hùng gồm một quả đồi và một số đất sình để
làm ruộng nước, sau khi nhận chuyển nhượng đất của ông Hùng vợ chồng tôi đã khai
hoang mở rộng thêm diện tích quả đồi và diện tích đất sình để làm ruộng. Thời gian đó
anh Trịnh Văn Thế (anh Thế sinh năm 1988 là con trai của ôi và ông Thiện) đang học
nghề (thợ mộc) ở ngoài quê tỉnh Nam Định. Diện tích đất vợ chồng tôi nhận chuyển
nhượng của ông Hùng hiện nay đã có bản đồ giải thừa, nhưng chưa có giấy chứng nhận
quyền sử dụng đất. Theo kết quả đo vẽ của công ty đo đạc mà tôi được biết thì diện tích
đất trên hiện nay thuộc các thửa đất sau: Thửa đất; 31; 35; 36; 40; 41; 46; 51; 56; 57
thuộc tờ bản đồ 161tọa lạc tại thôn 7 xã Cư Prao, huyện M'đrắk, tỉnh Đắk Lắk. Tất cả các
thửa đất trên là của vợ chồng tôi nhận chuyển nhượng của ông Hùng. Từ trước tới nay vợ
chồng tôi chưa mượn đất của ông Hùng lần nào,mà chỉ nhận chuyển nhượng đất của ông
Hùng.
67
TỈNH ĐẮK LẮK

án.
Là nguyên đơn
NỘI DUNG
Vào ngày 03/12/2009 tôi và chồng tôi tôi là ông Trịnh Văn Thiện, sinh năm 1957,
trú tại thôn 7 xã Cư Prao, huyện M'đrắk, tỉnh Đắk Lắk có vay của Ngân hàng chính sách
xã hội chi nhánh huyện M'đrắk số tiền là 10.000.000 đồng chứ không phải là Ngân hàng
Nông nghiệp& Phát triển Nông thôn huyện M'đrắk. Trong sổ vay vốn của Ngân hàng
Chính sách xã hội chi nhánh huyện M'đrắk (Ngân hàng) cấp cho vợ chồng tôi, tôi là
người đứng tên vay trong sổ vay vốn, ông Thiện là người thừa kế. Thời hạn vợ chồng tôi
phải trả số tiền 10.000.000 đồng mà tôi và ông Thiện đã vay của Ngân hàng là ngày
21/12/2012. Nhưng vợ chồng tôi hiện nay không còn chung sống với nhau nữa. Tôi đã
đến ở nhà riêng của chị Trịnh Thị Tin là con gái tôi từ tháng 4/2012 đến nay. Ông Thiện
không đưa tiền cho tôi để tôi trả tiền Ngân hàng. Nếu Tòa án giải quyết cho tôi và ông
Thiện ly hôn với nhau, tôi yêu cầu Ông Thiện phải có trách nhiệm trả cho Ngân hàng ½
số tiền trên, tức là 5.000.000 đồng, chưa tính lãi suất, ½ số tiền còn lại và ½ lãi suất số
tiền trên, tôi sẽ có trách nhiệm trả cho ngân hàng.
Biên bản được lập xong vào lúc 9 giờ 5’ cùng ngày. Người khai đã được nghe đọc
biên bản và công nhận trong biên bản đã ghi đúng lời khai của họ.
68
TỈNH ĐẮK LẮK

Vào lúc 8 giờ phút ngày 29 tháng 08 năm 2012
án.
Là nguyên đơn
NỘI DUNG
Trong khối tài sản chung của vợ chồng tôi (chồng tôi là ông Trịnh Văn Thiện) có
01 (một) chỉ vàng 9999 hiện nay chị Trịnh Thị Xoan đang quản lý (chị Xoan là con gái
của tôi và ông Thiện), tôi chấp nhận cho chị Xoan 01 chỉ vàng này để chị Xoan làm vốn
riêng, tôi không yêu cầu Tòa án giải quyết.
Trong các bản tự khai và các lời khai trước của tôi tại Tòa án tôi có khai vợ chồng
tôi có 02 (hai con bò), nhưng thật ra hai con bò này là của bà Trịnh Thị Nụ (bà Nụ là chị
gái của ông Thiện), vì vậy tôi không yêu cầu tòa án giải quyết tranh chấp về 02 con bò
này.
Trong khối tài sản chung của vợ chồng tôi có một chiếc xe gắn máy hiệu Wave
RS mua năm 2011, xe màu vàng, hiện nay ông Thiện đang quản lý và sử dụng.
Vợ chồng tôi còn nợ bà Trịnh Thị Nụ ở thôn Tân Lập, xã EaLy, huyện Sông Hinh
tỉnh Phú Yên (bà Nụ là chị gái ông Thiện) số tiền là 3.000.000 đồng và 01 (một) chỉ vàng
9999. Vợ chồng tôi vay vàng và tiền của bà Nụ để trả công thợ làm cho nhà tôi.
Vào khoảng tháng 4/2010 ông Thiện có đưa cho tôi quản lý 02 chỉ vàng 9999, 02
chỉ vàng này là tài sản chung của vợ chồng tôi. Nhưng vào ngày 29/5/2012 ông Thiện
dùng bay (dao) xây đánh tôi, tôi phải bán 02 chỉ vàng trên đi để lấy tiền điều trị vết
thương tại bệnh viện.
69
TỈNH ĐẮK LẮK

Tôi tôi là Nguyễn Thế Dương, Thẩm Phán cùng ông Nguyễn Văn Ngọc, Thư ký
Tòa án.
Tiến hành lấy lời khai của ông Trịnh Văn Thiện, sinh năm 1957
Là bị đơn
NỘI DUNG
Ông Trịnh Văn Thiện trình bày:
Tôi đã được ông Nguyễn Thế Dương, thẩm phán Tòa án nhân dân huyện M'đrắk
giải thích các quyền và nghĩa vụ theo điều 58, điều 60 của Bộ luật tố tụng dân sự. Tôi đã
nhận và đọc thông báo thụ lý vụ án số 50/2012/TB-HNGĐ ngày 21/7/2012 của Tòa án
nhân dân huyện M'đrắk tôi có ý kiến như sau:
Tôi và bà Ninh Thị Nga kết hôn với nhau vào tháng 7 năm 1986, cụ thể ngày bao
nhiêu tôi không nhớ, chúng tôi đăng ký kết hôn ở Ủy ban nhân dân xã Yên Ninh – Ý Yên
– Nam Định, việc kết hôn của chúng tôi là hoàn toàn tự nguyện. Tôi còn có tên gọi khác
là Trịnh Đức Thiện. Vào khoảng đầu tháng 12/1999 gia đình tôi chuyển vào thôn 7 – xã
Cư Prao – huyện M'đrắk – tỉnh Đắk Lắk sinh sống.
Vợ chồng tôi có 3 con chung, chúng tôi không có con riêng. Các con của vợ
chồng tôi gồm: Trịnh Thị Tin, sinh năm 1987, hiện nay cháu Tin đã lập gia đình và ở
riêng; Trịnh Văn Thế, sinh năm 1988, hiện nay cháu Thế đã lập gia đình và ở riêng, Trịnh
Thị Xoan, sinh ngày 13/3/1997, hiện nay cháu Xoan đang học lớp 9 – tại trường Trung
học cơ sở Nguyễn Khuyến xã Cư Prao. Hiện nay cháu Xoan đang sống chung với vợ
chồng tôi. Trong quá trình vợ chồng tôi chung sống thì hạnh phúc. Nguyên nhân từ khi cả
hai vợ chồng cùng con dâu đang ngồi, tôi có đưa cho con dâu tôi 26.000 đi mua đồ ăn.
Bà ấy ghen và nói những lời không hay với làng xóm là anh Trường và bà thiện. Tôi
không chửi bới gì. Lúc tối tôi nói nhỏ, bà ấy cứ nói to, chiều con dâu là không đúng.
Sáng hôm sau bà sang nhà bà Thiện cùng xóm và chửi vợ chồng con trai, đến 8h30 tôi có
bảo bà ấy tôi nói gia đình họ buôn bán, bà cứ sang nhà bà ấy chửi bới chồng con họ cười.
Bà ấy tức giận chửi tôi, lúc đó tôi đang bế cháu nội và bà ấy bảo tôi có quan hệ tình cảm
với con dâu tại cổng nhà bà Thiện hàng xóm. Tôi có đuổi đánh bà ấy trong lúc đó, ông
Mỳ thôn 6 và bà Thiện có ngăn tôi không được đánh bà Nga. Đến hôm sau bà ấy bỏ đi
vào ngày 02 tháng 5 âm lịch đến nay.
Trong quá trình chung sống vợ chồng tôi tạo lập được những tài sản sau:
- 01 căn nhà cấp 4, diện tích 20 m 2 ;, xây dựng trên thửa số 58, tờ bản đồ số 39,
xây tháng 4/2011.
- 300m2 đất thổ cư; thuộc thửa đất số 58, tờ bản đồ số 39
- 2285m2 đất màu thuộc thửa đất số 58, tờ bản đồ số 39, trên đất đang trồng mì, và
cây ăn trái, hiện nay vợ chồng tôi và vợ chồng anh Thế (Trịnh Văn Thế), chị Hoàng Thị
Phương đang sử dụng.
70
- 9013m2 đất màu thuộc thửa đất số 62, tờ bản đồ số 38, trên đất đang trồng mía
năm thứ hai, hiện nay vợ chồng tôi đang sử dụng.
- 3536m2 đất màu trên đất đang có mía lưu gốc năm thứ hai, thuộc thửa đất số 109;
tờ bản đồ số 45, hiện nay vợ chồng tôi đang sử dụng.
Căn nhà và tất cả diện tích đất nói trên tọa lạc tại 2285m 2 đất màu thuộc thửa đất
số 58, tờ bản đồ số 39, trên đất đang trồng mía.
Tất cả các tài sản trên tọa lạc tại thôn 7, xã Cư Prao, huyện M'đrắk, tỉnh Đắk Lắk.
Và hiện nay con trai Trịnh Văn Thế đã làm nhà riêng trên thổ cư của gia đình tôi và đã ở
riêng
.
Vật dụng trong gia đình:
- 01 tivi, 01 đầu đĩa, 01 âm ly, 01 cặp loa thùng, 01 tủ lạnh, 01 máy cắt cỏ, 01 máy
phun thuốc sâu, 01 máy tuốt lúa, 01 bếp ga và 01 bình ga to. Tất cả những tài sản trên
hiện nay tôi đang quản lý tại thôn 7 – xã Cư Prao, huyện M'đrắk, tỉnh Đắk Lắk. Còn máy
của con trai Trịnh Văn Thế đang sử dụng hai năm nay, sáu con hươu Trịnh Văn Thế đang
nuôi, xe máy của Trịnh Văn Thế đang sử dụng mang tên Hoàng Thị Phương.
- 02 chỉ vàng mua hiệu Thanh Sơn + một tấn lúa + 5 tạ đậu xanh. Số vàng Ninh
Thị Nga cầm, số lúa Ninh Thị Nga lấy 800kg, đậu xanh, bếp ga Ninh Thị Nga cầm.
Hiện nay anh Nguyễn Vũ Hiếu ở thôn 7 – Cư Prao nợ vợ chồng tôi 10.000.000
đồng.
Vợ chồng tôi nợ Ngân hàng nông nghiệp và phát triển nông thôn chi nhánh huyện
M'đrắk 50.000.000đ. Nợ anh Hanh ở Ea KNốp 47.000.000đ, nợ bà Trịnh Thị Nụ ở Tân
Lập – Tân Yên – Sông Hinh – Phú Yên 01 chỉ vàng 9999 và 3.000.000đ.
Việc vợ chồng tôi vay tiền và vàng của bà Nụ chúng tôi không làm giấy tờ; vợ
chồng tôi nợ anh Hạnh 47.000.000 đồng là tiền anh Hạnh đầu tư cho vợ chồng tôi trồng
mía, hẹn đến mùa thu hoạch mía vợ chồng tôi sẽ hoàn trả số tiền trên cho anh Hạnh.
Anh Trịnh Văn Thế là con trai của tôi và bà Nga, vào khoảng tháng 10 năm 2009
anh Thế lập gia đình, vợ anh Thế là chị Hoàng Thị Phương.
Sau khi anh Thế lập gia đình, vợ chồng tôi đã bàn bạc với nhau hai vợ chồng tôi
đã thống nhất và nhất trí với nhau cho vợ chồng anh Thế chị Phương những tài sản sau:
01 máy cưa CD đứng
16 mét đất chạy theo mặt đường, chiều dài sâu vào trong thửa đất là 68 mét. Diện
tích đất vợ chồng tôi cho vợ chồng anh Thế, chị Phương thuộc thửa đất số 58, tờ bản đồ
số 39, tọa lạc tại thôn 7 – Cư Prao – huyện M'đrắk. Hiện nay vợ chồng anh Thế đã xây
nhà ở, bếp, chuồng hươu trên diện tích đất nói trên, cụ thể diện tích nhà, bếp và chuồng
hươu của vợ chồng anh Thế như thế nào tôi không rõ.
Việc vợ chồng tôi cho vợ chồng anh Thế, chị Phượng những tài sản trên vợ chồng
tôi đã thống nhất với nhau. Vợ chồng tôi và vợ chồng anh Thế, chị Phương không làm
giấy tờ gì về việc cho tài sản trên..
Tôi không đồng ý về việc bà Nga làm đơn xin ly hôn với tôi, lý do là tôi đã lớn
tuổi, đã có cháu nội, cháu ngoại.
Tôi làm nông thu nhập bình quân khoảng 2.000.000 đồng/tháng. Nếu tòa án giải
quyết cho vợ chồng tôi ly hôn với nhau tôi yêu cầu được nuôi cháu Trịnh Thị Xoan, tôi
không yêu cầu bà Nga cấp dưỡng. Về tài sản tôi yêu cầu Tòa án chia cho tôi, bà Nga và
các con theo quy định của pháp luật.
71
Trịnh Văn Thiện Nguyễn Văn Ngọc (Đã ký, đóng dấu)
72
TỈNH ĐẮK LẮK

Tòa án.
Là bị đơn
NỘI DUNG
Ngày 13/5/2012 gia đình tôi có ký hợp đồng nhận đầu tư trồng mía và chăm sóc
mía với công ty cổ phần mía đường 333 đóng trên địa bàn EaK Nốp – Eakar – Đắk
Lawsk. Việc gia đình tôi ký hợp đồng (nhận hợp đồng) nhận đầu tư trồng mía và chăm
sóc mía cây cho nhà máy 333 (Công ty 333) thông qua anh Đỗ Văn Hạnh là cán bộ của
công ty 333 phụ trách địa bàn. Theo đó ngày 13/5/2012 tôi có nhận của công ty cổ phần
đường 333 số tiền là: 35.000.000 đồng thông qua anh Hạnh, anh Hạnh là người trực tiếp
giao tiền cho tôi và 01 tấn phân đạm Phú Mỹ, trị giá 10.200.000 đồng. Tiếp đó ngày
30/5/2012 tôi cho con trai tôi là Trịnh Văn Thế lên nhận của anh Hạnh 2.000.000 đồng.
Hiện nay gia đình tôi nợ của Công ty cổ phần mía đường 333 là 47.200.000 đồng.
Việc tôi ký hợp đồng nhận đầu tư trồng mía và chăm sóc mía với công ty 333 chỉ
một mình tôi ký tên vào hợp đồng, vợ tôi là bà Ninh Thị Nga sinh năm 1960 không ký
tên vào hợp đồng.
Việc tôi và con trai tôi Trịnh Văn Thế nhận tiền của anh Hạnh, bà Nga không có
mặt ở đó. Nhưng sau khi tôi nhận tiền của anh Hạnh, tôi đã đem về đưa cho bà Nga
31.000.000 đồng, còn anh Thế nhận của anh Hạnh 2.000.000 đồng là để sửa máy phun
thuốc sâu của gia đình tôi, còn một tấn phân bón thì công ty cho xe giao tận nhà tôi.
Ngày 13/6/2012 gia đình tôi ký hợp đồng tín dụng với Ngân hàng nông nghiệp và
phát triển nông thôn chi nhánh huyện M'đrắk vay số tiền là 50.000.000 đồng, gia đình tôi
đã thế chấp cho Ngân hàng nông nghiệp và phát triển nông thôn chi nhánh huyện M'đrắk
hai giấy chứng nhận quyền sử dụng đất là: Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số: AK
557381 và AK 558345 để vay số tiền trên.
Việc gia đình tôi vay vốn của Ngân hàng vợ chồng tôi đã thống nhất với nhau, bà
Nga hoàn toàn nhất trí. Cán bộ tín dụng của NHNN&PTNT là anh Nguyễn Huy Thông
đã đưa hồ sơ vay vốn cho tôi để tôi đem về nhà cho bà Nga ký tên vào hợp đồng tín dụng.
Lúc cán bộ giải ngân của ngân hàng giao tiền cho vợ chồng tôi, cả tôi và bà Nga đều có
mặt và đều ký tên vào hợp đồng tín dụng.
Biên bản được lập xong vào lúc 10 giờ 50’ cùng ngày. Người khai đã được nghe đọc
Trịnh Văn Thiện Nguyễn Văn Ngọc (Đã ký)
73
TỈNH ĐẮK LẮK
BẢN TỰ KHAI
Vào lúc 14 giờ ngày 11 tháng 08 năm 2012
Tôi là Trịnh Văn Thiện, sinh năm 1957
Tự khai như sau:
Với mảnh đất mang tên Trịnh Văn Thế và Hoàng Thị Phương là không liên quan
đến ông Mã Ngọc Hùng vì đất đấy là rừng cỏ tranh ông Hùng sang nhượng số tiền là
7.000.000đ (bẩy triệu đồng). Khi ông Hùng sang nhượng, có cả ông Sáu thôn 10 và chị
Huấn thôn 5, bà Tống Thị Thắm thôn 7 và thôn phó, công an viên thôn 7 đều biết.
Những người ấy người chứng kiến cho tôi và con tôi cũng biết vì khi đó ông Hùng có
ruộng nước giáp rẫy của cháu Thế, tôi có thuê để làm lúa nước và tôi đã viết giấy thuê
sau khi đó tôi đứng lên múc sình. Vậy năm 2007 anh Tình ở Nông trường thuộc xã E
Riêng múc sình cho tôi và anh Cường thôn 6. Từ đó cho tới nay gia đình tôi và cháu vẫn
làm lúa không ai tranh chấp. Tôi vừa rồi làm sổ để cấp thì ông Hùng lại nhận và nói là tôi
thuê con ruộng nước của ông Hùng.
Tôi xin cam đoan lời khai trên của tôi là hoàn toàn đúng sự thật, nếu sai tôi hoàn
toàn chịu trách nhiệm trước pháp luật.
Xác nhận của TAND huyện M'đrắk

Thẩm phán Người tự khai
(Đã ký, đóng dấu) (Đã ký)
Nguyễn Thế Dương Trịnh Văn Thiện
74
TAND HUYỆN M'ĐRẮK CỘNG HOÀ XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
TỈNH ĐẮK LẮK Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
Tôi là Nguyễn Thế Dương, Thẩm Phán cùng ông Nguyễn Văn Ngọc, Thư ký TA
Là bị đơn
NỘI DUNG
Tôi và bà Ninh Thị Nga kết hôn với nhau năm 1985, hiện nay tình hình và thực
trạng của tài sản vợ chồng tôi như sau:
Thửa đất số 58, tờ bản đồ số 39, giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số
(GCNQSĐ): V017672, có chiều dài theo mặt đường là 42m, sâu vào bên trong là 68m.
Vào tháng 12/2010 gia đình tôi chuyện nhượng cho ông Nguyễn Vũ Hiếu ở thôn 7 – xã
Cư Prao, huyện M'đrắk, tỉnh Đắk Lắk 10m đất mặt đường, chiều sâu vào trong lô đất là
68m, trong diện tích thửa đất nói trên, tức thửa đất số 58, tờ bản đồ 39. Như vậy, hiện nay
thửa đất số 58, tờ bản đồ số 39 vợ chồng tôi còn 32 m mặt đường và chiều sâu vào trong
thửa đất là 68m. Việc vợ chồng tôi chuyển nhượng đất cho anh Hiếu, vợ chồng tôi đã
thống nhất với nhau. Diện tích đất chúng tôi chuyển nhượng cho anh Hiếu chúng tôi đã
làm thủ tục sang tên trong GCNQSDĐ và hiện nay UBND xã Cư Prao đang làm thủ tục
tách bìa đỏ cho anh Hiếu.
Diện tích đất còn lại hiện nay anh Trịnh Văn Thế đã xây dựng nhà với chiều rộng
theo mặt đường là 5,15m. Chiều dài căn nhà là 12m, chi phí xây dựng căn nhà này do anh
Trịnh Văn Thế và chị Hoàng Thị Phương bỏ ra. Anh Thế và chị Phương cũng chi phí để
xây dựng chuồng hươu và chi phí mua 06 con hươu để nuôi tại thôn 7 – Cư Prao.
Vào cuối tháng 6/2011 tôi về Ninh Bình, sau đó anh Thế gửi tiền vào tài khoản
theo đường Ngân hàng để tôi mua hươu cho anh Thế, tiền này là của vợ chồng anh Thế
và Chị Phương.
9013m2 đất thuộc thửa đất số 62, tờ bản đồ số 38 tọa lạc tại thôn 8 – Cư Prao –
huyện M'đrắk là đất của tôi và bà Nga; hiện nay tôi và bà Ninh Thị Nga đang trồng mía
(mía lưu gốc năm thứ 2), diện tích mía này do tôi và bà Nga đầu tư trồng và chăm sóc..
3536m2 đất màu, thuộc thửa đất số 109, tờ bản đồ số 45 hiện nay tôi đang trồng
mía và sắn. Trong thời gian tôi trồng mía và sắn trên thửa đất này tôi có thuê vợ chồng
chị Trịnh Thị Tin và anh Nguyễn Viết To làm thuê cho tôi và tôi đã trả tiền công làm cho
chị Tin và anh To.
Biên bản được lập xong vào lúc 9 giờ 00’ cùng ngày. Người khai đã được nghe đọc biên
bản và công nhận trong biên bản đã ghi đúng lời khai của họ.
75
TỈNH ĐẮK LẮK

Tòa án.
Là bị đơn
NỘI DUNG
Vào ngày 03/12/2009 vợ chồng tôi có vay của Ngân hàng chính sách xã hội chi
nhánh huyện M'đrắk số tiền là 10.000.000 đồng (vợ tôi là bà Ninh Thị Nga, sinh năm
1960, trú tại: thôn 7 – Cư Prao – huyện M'đrắk). Hiện nay ợ chồng tôi xảy ra mâu thuẫn,
bà Nga đang yêu cầu Tòa án giải quyết cho ly hôn với tôi, bà Nga đã đến ở cùng với con
gái là Trịnh Thị Tin từ ngày 17/6/2012 đến nay mà không chung sống với tôi nữa. Do đó
vợ chồng tôi chưa thống nhất được với nhau về việc trả số tiền gốc và tiền lãi trên cho
ngân hàng chính sách. Nếu Tòa án giải quyết cho tôi và bà Nga ly hôn với nhau tôi yêu
cầu bà Nga phải có trách nhiệm chung với tôi về khoản nợ này.
76
TỈNH ĐẮK LẮK

Tôi là Nguyễn Thế Dương, Thẩm Phán cùng ông Nguyễn Văn Ngọc, Thư ký Tòa
án.
Là bị đơn
NỘI DUNG
Tôi là bố của anh Trịnh Văn Thế sinh năm 1988 trú tại thôn 7 – Cư Prao – huyện
M'đrắk. Vào tháng 7/2007 anh Thế tự đi làm thuê và lấy tiền để mua đất của ông Mã
Ngọc Hùng trú tại thôn 5 – Cư Prao – huyện M'đrắk. Diện tích đất anh Thế nhận chuyển
nhượng của ông Hùng trú tại thôn 5 – Cư Prao – huyện M'đrắk, hiện nay đã có bản đồ
giải thửa nhưng chưa có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Theo kết quả đo vẽ của
công ty đo đạc tôi được biết diện tích đất anh Thế nhận chuyển nhượng của ông Hùng
thuộc các thửa đất sau:
Thửa đất số 41, tờ bản đồ 161, thửa đất số 31, tờ bản đồ 161, thửa đất số 35, tờ
bản đồ 161, thửa đất số 36, tờ bản đồ 161, thửa đất số 40, tờ bản đồ 161, thửa đất số 51,
tờ bản đồ 161, thửa đất số 50, tờ bản đồ 161, thửa đất số 57, tờ bản đồ 161. Tất cả các
thửa đất trên anh Thế tự bỏ tiền riêng của anh Thế ra mua, không liên quan gì đến tôi và
bà Ninh Thị Nga ( bà Nga là vợ tôi).
Diện tích đất ruộng mà ông Mã Ngọc Hùng nói là vợ chồng tôi thuê của ông Hùng
hiện nay ông Hùng đã lấy lại và bán (chuyển nhượng) cho anh Lại Văn Thuận ở thôn 7 –
Cư Prao – huyện M'đrắk. Diện tích đất ruộng vợ chồng tôi thuê của ông Hùng không liên
quan gì đến diện tích đất anh Thế nhận chuyển nhượng của ông Hùng.
Vào khoảng tháng 6 hoặc tháng 7 năm 2011, thời gian cụ thể tôi không nhớ rõ,
thời điểm đó tôi đang ở Ninh Bình, anh Thế đã gửi 50.000.000 đồng vào số tài khoản
3305205002420 tên chủ tài khoản là Bùi Xuân Thủy trú tại bản Xanh – Kỳ Phú – Nho
Quan – Ninh Bình, thuộc hệ thống ngân hàng nông nghiệp và phát triển nông thôn. Anh
Thế đã gửi số tiền 50.000.000 đồng trên vào tài khoản của ông Bùi Xuân Thủy tại Ngân
hàng nông nghiệp và phát triển nông thôn chi nhánh huyện M'đrắk để mua hươu (6 con
hươu) của ông Thủy. Ông Thủy là người bán hươu, sau đó tôi đã đưa 06 con hươu anh
Thế mua của ông Thủy từ Ninh Bình vào thôn 7 – Cư Prao – huyện M'đrắk cho anh Thế.
Tiền mà anh Thế gửi vào tài khoản của ông Thủy để mua hươu là tiền riêng của anh Thế
bán bàn ghế mà có. Bàn ghế này do anh Thế tự đóng.
Vào ngày 13/5/2012 tôi có ký hợp đồng đầu tư mua bán mía nguyên liệu với công
ty cổ phần mía đường 333 đóng trên địa bàn thị trấn EaK Nốp – EaKar – ĐắcLắk (Công
ty), theo đó tôi đã nhận 35.000.000 đồng tiền mặt và 01 tấn phân đạm Phú Mỹ của Công
ty, tiền và phân đạm là công ty đầu tư cho tôi để chăm sóc mía.
77
78
TỈNH ĐẮK LẮK
BẢN TỰ KHAI
Vào lúc 08 giờ 00 ngày 02 tháng 8 năm 2012
Tôi là Trần Thị Hồng, sinh năm 1958
Giám đốc Ngân hàng nông nghiệp và Phát triển nông thôn huyện M'đrắk
Tự khai như sau:
Vào ngày 13 tháng 6 năm 2012 hộ gia đình ông trịnh Văn Thiện và bà Ninh Thị
Nga có vay vốn của Chi nhánh Ngân hàng nông nghiệp và Phát triển nông thôn huyện
M'đrắk số tiền là: 50.000.000đ (Năm mươi triệu đồng chẵn) theo HĐTD số
5210LAV201101629. Hộ vay vốn để sản xuất, mục đích chăm sóc mía, chăn nuôi bò.
Lãi tạm tính đến ngày 01/8/2012 cụ thể:
Lãi trong hạn:
Từ ngày 13/6/2011->01/8/2011:
48 ngày x 50.000.000đ x 22%/năm = 1.466.667đ
Tổng lãi trong hạn = 1.466.667đ
Lãi đã trả: 2.750.000đ
Tổng tiền lãi phải trả: 0đ
Tổng số tiền phải thu tính đến ngày 01/8/2012 gốc là: 50.000.000đ (Năm mươi
triệu đồng chẵn).
Nay chi nhánh Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển nông thôn huyện M'đrắk.
Kính đề nghị Tòa án nhân dân huyện M'đrắk khi giải quyết vụ án, yêu cầu người vay phải
thanh toán dứt điểm số nợ gốc và lãi phát sinh.
Tôi xin cam đoan lời tự khai trên của tôi là đúng sự thật, nếu sai tôi xin chịu hoàn
toàn trách nhiệm trước pháp luật.
Xác nhận của TAND huyện M'đrắk Người tự khai

Thẩm phán (Đã ký, đóng dấu)
(Đã ký, đóng dấu) Trần Thị Hồng
79
CỘNG HOÀ XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
GIẤY ỦY QUYỀN
Kính gửi: Tòa án nhân dân huyện M'đrắk, tỉnh Đắk Lắk.
Tên tôi là: Trần Thị Hồng

Chức vụ: Giám đốc Chi nhánh Ngân hàng nông nghiệp và Phát triển nông thôn
huyện M'đrắk.
Địa chỉ: Thị trấn M'đrắk, huyện M'đrắk, tỉnh Đắk Lắk.
Chứng minh nhân dân số: 240308296, cấp ngày 22/9/2004, nơi cấp CA tỉnh Đắk
Lắk.
Ủy quyền cho ông Trần Ngọc Tuấn.
Chức vụ: Phó Giám đốc Chi nhánh Ngân hàng nông nghiệp và Phát triển nông
thôn huyện M'đrắk.
Chứng minh nhân dân số: 240353436, cấp ngày 14/7/2006, nơi cấp CA tỉnh Đắk
Lắk
Địa chỉ: Thị trấn M'đrắk, huyện M'đrắk, tỉnh Đắk Lắk.
Toàn quyền tham gia giải quyết vụ án “xin ly hôn” theo giấy triệu tập số
13/2012/GTT-TA ngày 24/8/2012 của Tòa án nhân dân huyện M'đrắk.
Đồng chí Tuấn chịu trách nhiệm thực hiện đầy đủ chức năng, nhiệm vụ của mình
và chịu trách nhiệm trước pháp luật về các công việc đã được ủy quyền.
Người được ủy quyền M'đrắk, ngày 25 tháng 8 năm 2012

(Đã ký) Người ủy quyền
Trần Ngọc Tuấn (Đã ký, đóng dấu)
Trần Thị Hồng
80
NGÂN HÀNG CSXH TỈNH ĐẮK LẮK CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
PHÒNG GIAO DỊCH HUYỆN
M'ĐRẮK
----------------- ------------------------------
Số: 26/GUQ-PGD M'đrắk, ngày 25 tháng 10 năm 2012
GIẤY ỦY QUYỀN
Căn cứ quy chế tổ chức hoạt động của Ngân hàng chính sách xã hội ban hành kèm
theo Quyết định số 155/QĐ-HĐQT ngày 19/03/2003 của Chủ tịch Hội đồng quản trị
Ngân hàng chính sách xã hội.
Căn cứ Quyết định số 179/QĐ-DNNN ngày 20/03/2003 của Hội đồng quản trị Ngân
hàng chính sách xã hội V.v thành lập Phòng giao dịch Ngân hàng chính sách xã hội
huyện M'đrắk.
Căn cứ vào bảng phân công nhiệm vụ của Ban giám đốc ngày 01/08/2012 tại Phòng
giao dịch Ngân hàng chính sách xã hội huyện M'đrắk.
Tôi tên là: Nguyễn Thị Gái – chức vụ: Giám đốc Phòng giao dịch Ngân hàng chính
sách xã hội huyện M'đrắk.
Ủy quyền lại cho ông Hồ Xuân Dựng – Chức vụ: Phó giám đốc Phòng giao dịch
Ngân hàng chính sách xã hội huyện M'đrắk.
NỘI DUNG ỦY QUYỀN
1. Ủy quyền cho ông Hồ Xuân Dựng – tham gia tố tụng tất cả các vụ án dân sự
(từng vụ án) liên quan đến Phòng Giao dịch Ngân hàng chính sách xã hội huyện
M'đrắk.
2. Ông Hồ Xuân Dựng chịu trách nhiệm thực hiện đúng các quy định hiện hành và
nội dung được ủy quyền.
3. Thời gian ủy quyền: không thời hạn.
NGƯỜI ĐƯỢC ỦY QUYỀN NGƯỜI ỦY QUYỀN

(đã ký) (đã ký, đóng dấu)
Hồ Xuân Dựng Nguyễn Thị Gái
Nơi nhận:
- Tòa án nhân dân huyện M'đrắk;
- Lưu TD.
81
TÒA ÁN NHÂN DÂN CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
HUYỆN M'ĐRẮK – ĐẮK LẮK Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
------------------

Vào lúc 8 giờ 50 ngày 05 tháng 08 năm 2011
Tại: Trụ sở Tòa án nhân dân huyện M'đrắk
Tôi là: Nguyễn Thế Dương – Thẩm phán
Cùng ông Nguyễn Văn Ngọc – Thư ký Tòa án.
Tiến hành lấy lời khai của anh: Đỗ Văn Hạnh sinh năm 1975
Trú tại: thôn Trung An, xã Ea Týh, Eaka, Đắk Lắk
Là: người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan
NỘI DUNG
Anh Đỗ Văn Hạnh trình bày:
giải thích các quyền và nghĩa vụ theo Điều 58, Điều 61 của Bộ luật tố tụng dân sự. Tôi
có ý kiến như sau:
Tôi là tổ trưởng tổ đầu tư trồng mía cho công ty cổ phần mía 333, Ea Knốp, Đắk
Lắk.. Vào ngày 13/05/2012 ông Trịnh Văn Thiện ở thôn 7, xã Cư Prao, huyện M'đrắk,
Đắk Lắk có lên tại nhà tôi đăng ký đầu tư với tổ tôi để nhận đầu tư chăm sóc mía vụ
2012-2013 với Công ty mía đường 333. Ngày 13/05/2012 ông Thiện có nhận số tiền là
35.000.000đồng (ba mươi triệu đồng) và 1 tấn phân đạm Phú Mỹ bằng tiền là
10.200.000đồng (mười triệu hai trăm ngàn đồng). Ngày 30/05/2012 ông Thiện có điện về
cho tôi là bà vợ ông Thiện đang nằm viện và cho con trai là Trịnh Văn Thế nhận giùm
2.000.000đồng (hai triệu đồng)..
Hiện nay gia đình ông Thiện, bà Nga nợ Công ty cổ phần đường 333 tổng số tiền là
47.200.000đ (bốn mươi bảy triệu hai trăm ngàn đồng).
Việc tôi giao tiền cho ông Thiện và anh Thế thì không có mặt bà Nga ở đó , còn 1
tấn phân đạm thì tôi cho xe của Công ty chở đến giao tại nhà bà Nga, ông Thiện.
Trong hợp đồng nhận đầu tư trồng mía và chăm sóc mía của gia đình ông Thiện, bà
Nga với Công ty đường 333 chỉ một mình ông Thiện ký tên vào trong hợp đồng còn bà
Nga chưa ký tên trong hợp đồng.
Hợp đồng nhận đầu tư trồng mía và chăm sóc mía của gia đình ông Thiện, bà Nga
ký kết với Công ty mía đường 333 thông qua tôi là người quản lý và phụ trách địa bàn
của nhà máy.
Biên bản được lập xong vào lúc 9 giờ 20 phút cùng ngày. Người khai đã được nghe
(đã ký) (đã ký) Thẩm phán
Đỗ Văn Hanh Nguyễn Văn Ngọc (đã ký, đóng dấu)
73
------------------- ----------------------
M'đrắk ngày 01 tháng 08 năm 2012
Hồi 08 giờ 15 phút ngày 01 tháng 08 năm 2012

Tôi:
1. Nguyễn Thế Dương - Thẩm phán Tòa án nhân dân huyện M'đrắk
2. ông Nguyễn Văn Ngọc - Thư ký Tòa án
Tiến hành lấy lời khai của: anh Nguyễn Vũ Hiếu, sinh năm 1975
Trú tại: Thôn 07 Cư Prao, M'đrắk, Đắk Lắk
Là: Người có quyền lợi nghĩa vụ liên quan
NỘI DUNG
Anh Nguyễn Vũ Hiếu trình bày:
Tôi đã nhận và đọc Thông báo về việc thụ lý vụ án số 50/2012/TB-HNGĐ ngày
21/07/2012. Sau khi được ông Nguyễn Thế Dương – Thẩm phán Tòa án nhân dân huyện
M'đrắk giải thích các quyền và nghĩa vụ theo Điều 58, Điều 61 Bộ luật tố tụng dân sự.
Tôi có ý kiến như sau:
Tôi là người ở cùng thôn với vợ chồng ông Trịnh Văn Thiện, bà Ninh Thị Nga. Do
vậy tôi quen biết vợ chồng ông Thiện, bà Nga nên vào ngày 06/03/2012 tôi có nhận
chuyển nhượng của vợ chồng ông Thiện, bà Nga 608m 2 đất, trong đó có 100m2 đất thổ cư
và 580m2 đất màu thuộc thửa đất số 58a, tờ bản đồ số 39, tọa lạc tại Thôn 07 Cư Prao,
M'đrắk, Đắk Lắk với giá chuyển nhượng là 85.000.000đồng. Tôi đã trả cho vợ chồng ông
Thiện, bà Nga 75.000.000đồng. Hiện tại tôi còn nợ vợ chồng ông Thiện, bà Nga
10.000.000đồng. Tôi và vợ chồng bà Nga, ông Thiện đã thỏa thuận với nhau sau khi vợ
chồng bà Nga, ông Thiện làm thủ tục sang tên trong Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất
cho tôi xong thì tôi sẽ trả hết 10.000.000đồng còn lại cho vợ chồng ông Thiện, bà Nga.
Việc chuyển nhượng quyền sử dụng đất giữa tôi và vợ chồng ông Thiện, bà Nga có làm
giấy tờ viết tay sau đó hợp đồng chuyển nhượng đất của tôi và ông Thiện, bà Nga đã
được UBND xã Cư Prao xác nhận.
Do tôi làm nghề nông, ít khi viết nên tôi viết chậm và thường viết sai nên tôi yêu cầu
Cán bộ tòa án lấy lời khai và ghi lời khai của tôi.
Hiện nay vợ chồng ông Thiện, bà Nga đang yêu cầu Tòa án giải quyết cho ly hôn,
tôi yêu cầu ông Thiện, bà Nga làm thủ tục sang tên trong Giấy chứng nhận quyền sử
dụng đất trong diện tích đất mà ông Thiện, bà Nga chuyển nhượng cho tôi xong thì tôi sẽ
trả nốt 10.000.000 đồng còn lại mà tôi còn nợ ông Thiện, bà Nga.
Biên bản lập xong vào hồi 08 giờ 50 phút cùng ngày. Người khai đã được nghe đọc
Nguyễn Vũ Hiếu Nguyễn Văn Ngọc (đã ký, đóng dấu)
74
------------------- ----------------------

Tại: Thôn 07 Cư Prao, M'đrắk, Đắk Lắk
Tôi:
Với sự có mặt của ông Nguyễn Văn Hợi – cán bộ tư pháp xã Cư Prao
Tiến hành lấy lời khai của: chị Nguyễn Thị Khen, sinh ngày 1979
NỘI DUNG
Chị Nguyễn Thị Khen trình bày:
Gia đình tôi ở cùng thôn với gia đình vợ chồng ông Trịnh Văn Thiện, bà Ninh Thị
Nga nên gia đình tôi quen biết vợ chồng ông Thiện, bà Nga. Vào ngày 06/03/2012 vợ
chồng tôi có nhận chuyển nhượng của vợ chồng ông Thiện, bà Nga 10m đất mặt đường
thuộc thửa đất số 58a, tờ bản đồ số 39, tọa lạc tại Thôn 07 Cư Prao, M'đrắk, Đắk Lắk.
Trong diện tích đất vợ chồng ông Thiện, bà Nga chuyển nhượng cho vợ chồng tôi có
100m2 đất thổ cư và 508m2 đất nông nghiệp. Tổng diện tích đất vợ chồng tôi nhận chuyển
nhượng của ông Thiện, bà Nga là 680m2 với chiều dài theo mặt đường là 10m, chiều sâu
vào trong lô đất là 68m, giá chuyển nhượng diện ích đất trên là 85.000.000đồng. Vợ
chồng tôi đã trả cho ông Thiện, bà Nga 75.000.000đồng. Hiện nay vợ chồng tôi còn nợ
ông Thiện, bà Nga 10.000.000đồng. Vợ chồng tôi đã thỏa thuận với ông Thiện, bà Nga
sau khi ông Thiện, bà Nga làm xong thủ tục sang tên trong Giấy chứng nhận quyền sử
dụng đất cho tôi xong thì vợ chồng tôi sẽ trả hết 10.000.000đồng còn lại cho ông Thiện,
bà Nga. Hợp đồng chuyển nhượng giữa vợ chồng tôi và ông Thiện, bà nga có xác nhận
của UBND xã CưPrao.
Do tôi không biết chữ nên tôi yêu cầu Cán bộ tòa án lấy lời khai cho tôi và ghi lời
khai của tôi. Chồng tôi là anh Nguyễn Vũ Hiếu, sinh năm 1975 trú tại thôn 7, xã
CwPrao, M'đrắk.
Hiện nay vợ chồng ông Thiện, bà Nga đang yêu cầu Tòa án giải quyết cho ly hôn,
tôi yêu cầu ông Thiện, bà Nga làm thủ tục sang tên trong Giấy chứng nhận quyền sử
dụng đất trong diện tích đất mà ông Thiện, bà Nga chuyển nhượng cho tôi.
Người khai CB tư pháp xã Cư Người ghi biên bản Người lấy lời khai
(đã ký) Prao (đã ký) Thẩm phán
Nguyễn Thị Khen (đã ký) Nguyễn Văn Ngọc (đã ký, đóng dấu)
Nguyễn Văn Hợi Nguyễn Thế Dương
75
------------------- ----------------------
Tôi:
Tiến hành lấy lời khai của: ông Mã Ngọc Hùng, sinh năm 1950
NỘI DUNG
Ông Mã Ngọc Hùng trình bày: Tôi đã được ông Nguyễn Thế Dương – Thẩm phán
Tòa án nhân dân huyện M'đrắk giải thích các quyền và nghĩa vụ theo Điều 58, Điều 61
Bộ luật tố tụng dân sự. Tôi có ý kiến như sau:
Vào đầu năm 1996 gia đình tôi chuyển từ Lạng Sơn vào Thôn 05 Cư Prao, M'đrắk,
Đắk Lắk làm ăn, sinh sống. Vào năm 1998 tôi có khai hoang một quả đồi ở Thôn 05 Cư
Prao, M'đrắk, Đắk Lắk để trồng hoa màu. Diện tích đất tôi đã khai hoang trên quả đồi
này tôi không nhớ rõ. Đến cuối năm 2006, sau khi vợ tôi qua đời tôi đã chuyển nhượng
quả đồi này cho vợ chồng ông Trịnh Văn Thiện, bà Ninh Thị Nga ở thôn 05 Cư Prao,
M'đrắk, Đắk Lắk với giá 7.000.000đồng. Việc chuyển nhượng đất giữa tôi với với vợ
chồng ông Thiện, bà Nga chúng tôi chỉ làm giấy tờ viết tay với nhau, không có xác nhận
của chính quyền địa phương. Diện tích đất (quả đồi) tôi chuyển nhượng cho ông Thiện,
bà Nga thời điểm đó chưa có Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Diện tích quả đồi tôi
chuyển nhượng cho ông Thiện, bà Nga lúc đó (tức năm 2006) chưa có ao và chưa khai
hoang hết. Diện tích quả đồi tôi chuyển nhượng cho ông Thiện, bà Nga là bao nhiêu thì
tôi không biết.
Vào tháng 03/2006 sau khi vợ tôi qua đời (chết), gia đình tôi không có người làm,
con tôi thì còn nhỏ chưa lao động được nên tôi có cho vợ chồng ông Trịnh Văn Thiện, bà
Ninh Thị Nga ở thôn 05 Cư Prao, M'đrắk, Đắk Lắk mượn một số diện tích đất sình ở thôn
7 Cư Prao, M'đrắk, Đắk Lắk để ông Thiện, bà Nga chăn bò. Đất sình tôi cho ông Thiện,
bà Nga mượn diện tích cụ thể bao nhiêu tôi không rõ, nhưng tôi áng chừng khoảng
3.000m2. Diện tích đất này tôi đã khai hoang từ năm 2000, tôi đã canh tác trồng lúa và
đậu xanh được 5 vụ sau đó mới cho ông Thiện, bà Nga mượn.
Việc tôi cho ông Thiện, bà Nga mượn đất ông Thiện có viết giấy đưa cho tôi ký và
để tôi giữ. Trong giấy viết tay ông Thiện viết rồi đưa cho tôi ông Thiện không ghi ngày,
tháng, năm viết giấy, không ghi rõ vị trí đất mượn, không ghi thời gian mượn và diện tích
đất ông Thiện, bà Nga mượn của tôi, cũng không có xác nhận của chính quyền địa
phương trong giấy này. Do trình độ văn hóa của tôi thấp nên tôi không biết và không
phát hiện ra những thiếu sót trong giấy mượn đất ông Thiện viết cho tôi.
Diện tích đất tôi cho ông Thiện, bà Nga mượn một bên giáp đất của ông Lân ở thôn
10 Cư Prao; một bên giáp quả đồi tôi đã chuyển nhượng cho ông Thiện, bà Nga; một bên
giáp suối; một bên giáp đất ông Sáu ở thôn 7 Cư Prao. Các hướng Đông, Tây, Nam, Bắc
thế nào thì tôi không rõ và không hình dung được.
76
Hiện nay ông Thiện, bà Nga đang yêu cầu Tòa án giải quyết cho ly hôn, tôi yêu cầu
ông Thiện, bà Nga trả lại cho tôi diện tích đất sình trên. Chi phí để cải tạo diện tích đất
trên mà ông Thiện, bà Nga đã bỏ ra như tiền thuê máy ủi để ủi ruộng, máy xúc để múc
ao tôi không chịu trách nhiệm. Tôi cũng không hoàn trả cho ông Thiện, bà Nga số tiền
ông Thiện, bà Nga đã thuê máy ủi, máy xúc để cải tạo diện tích đất trên vì ông Thiện, bà
Nga tự ý thuê máy ủi, máy xúc về làm mà không thông qua tôi.
Biên bản lập xong vào hồi 08 giờ 40 phút cùng ngày. Người khai đã được nghe đọc biên
Mã Ngọc Hùng Nguyễn Văn Ngọc (đã ký, đóng dấu)
CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM

----------------------
Tôi tên là: Mã Ngọc Hùng

Có cho anh Thiện ở thôn 07 Cư Prao, M'đrắk, Đắk Lắk mượn sình nước bên anh
Mân để làm lúa nước. Một bên giáp anh Mân, một bên giáp anh Thiện, một bên giáp
suối, một bên giáp đất ông Sáu. Vậy nay tôi viết giấy này, hai bên ký tên.
Bên cho mượn Bên mượn

Mã Ngọc Hùng Trịnh Văn Thiện
77
------------------- ----------------------
Tôi:
Tiến hành lấy lời khai của: anh Trịnh Văn Thế, sinh năm 1988
NỘI DUNG
Anh Trịnh Văn Thế trình bày:
Tôi đã được ông Nguyễn Thế Dương – Phó chánh án Tòa án nhân dân huyện
M'đrắk giải thích các quyền và nghĩa vụ theo Điều 58, Điều 61 của Bộ luật tố tụng dân
sự. Tôi có ý kiến như sau:
Do lâu ngày tôi không viết nên tôi viêt chậm và hay viết sai nên tôi yêu cầu cán bộ
Tòa án lấy lời khai và ghi lời khai cho tôi.
Tôi là con đẻ của ông Trịnh Văn Thế và bà Ninh Thị Nga. Vào tháng 10/2009 tôi
lập gia đình (vợ tôi là Hoàng Thị Phương). Bà Nga, ông Thiện đã thống nhất cho vợ
chồng tôi 16m đất mặt đường, chiều sâu vào trong thửa đất là 68m, thuộc thửa đất số 58,
tờ bản đồ số 39 tọa lạc tại thôn 07 Cư Prao, M'đrắk, Đắk Lắk. để vợ chồng tôi làm nhà ở
riêng. Vào cuối tháng 10/2010 tôi đã xây nhà với diện tích là 5,15m x 12m trên diện tích
đất bố mẹ tôi cho vợ chồng tôi. Chi phí xây dựng căn nhà này do vợ chồng tôi bỏ ra. Việc
bố mẹ tôi cho vợ chồng tôi diện tích đất này chúng tôi không làm giấy tờ gì và cũng
không làm thủ tục sang tên và tách bìa đỏ (giấy chứng nhận quyền sử dụng đất). Ngoài
ra hiện nay vợ chồng tôi không mượn của bố mẹ tôi diện tích đất nào. Sau khi tôi và chị
Phương xây dựng gia đình với nhau bố mẹ tôi đã thống nhất, cả hai bố mẹ tôi đều nhất
trí cho vợ chồng tôi 16m đất chạy theo mặt đường, chiều sâu vào lô đất khoảng 50m..
Ngoài diện tích đất nói trên bố mẹ tôi còn cho vợ chồng tôi 01 máy cưa CD đứng.
Việc bố mẹ tôi cho vợ chồng tôi những tài sản trên bố mẹ tôi và vợ chồng tôi không
làm giấy tờ.
Trịnh Văn Thế Nguyễn Văn Ngọc (đã ký, đóng dấu)
78
------------------- ----------------------
Tôi:
NỘI DUNG
Vào năm 2006 tôi tự khai hoang một số diện tích đất ở thôn 07 Cư Prao, M'đrắk,
Đắk Lắk. Diện tích đất tôi tự khai hoang là một quả đồi. Sau đó vào năm 2007 tôi tiếp
tục khai hoang diện tích đất sình ở chân quả đồi để trồng lúa nước. Thời gian này tôi
chưa lập gia đình và vẫn chung sống với bố mẹ tôi là ông Trịnh Văn Thiện và bà Ninh
Thị Nga.
Diện tích đất tôi khai hoang hiện nay chưa có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất
nhưng đã có bản đồ giải thửa. Theo kết quả đo vẽ của Công ty đo đạc mà tôi biết được
thì diện tích đất tôi khai hoang thuộc các thửa đất sau: thửa 41, 31, 35, 36, 40, 46, 52,
56, 57 tờ bản đồ số 161, tọa lạc tại thôn 05 Cư Prao, M'đrắk, Đắk Lắk.
Vào khoảng ngày 20-23/07/2011 thời gian cụ thể tôi không nhớ rõ tôi có gửi
50.000.000đồng vào số tài khoản 3305 205 0024200, chủ tài khoản là ông Bùi Xuân
Thủy ở Ký Phú, Nho Quan, Ninh Bình. Tôi gửi tiền vào số tài khoản trên tại ngân hàng
nông nghiệp và phát triển nông thôn chi nhánh huyện M'đrắk.
Tôi gửi số tiền trên vào tài khoản của ông Thủy để mua 06 con hươu của ông Thủy.
Thời gian đó, bố tôi là ông Trịnh Văn Thiện đang ở Nho Quan, Ninh Bình. Ông Thủy đã
giao 06 con hươu cho bố tôi để bố tôi đem hươu vào Thôn 07 Cư Prao, M'đrắk, Đắk Lắk
cho tôi. Và chuồng hươu hiện nay đang ở tại thửa đất này do là tôi bỏ tiền ra nhờ ông
Thiện mua hộ, chuồng hươu là do tôi chi phí để làm.
79
------------------- ----------------------
Tôi:
NỘI DUNG
Tôi là con trai của ông Trịnh Văn Thế và bà Ninh Thị Nga, trú tại thôn 07 Cư Prao,
M'đrắk, Đắk Lắk.
Vào năm 2006 tôi tự đi khai hoang một quả đồi ở thôn 07 Cư Prao, M'đrắk, Đắk
Lắk để trồng hoa màu làm vốn riêng. Thời gian đó tôi chưa lập gia đình mà vẫn sống
chung với bố mẹ tôi. Trong quá trình khai hoang quả đồi trên tôi có nhờ bố mẹ tôi làm
giúp tôi một số ngày công. Sau khi khai hoang xong tôi có trồng đậu và bắp để làm vốn
riêng. Vào tháng 01/2010 sau khi tôi lập gia đình (vợ tôi là Hoàng Thị Phương) vợ chồng
tôi đã đầu tư trồng mía trên toàn bộ diện tích quả đồi mà tôi đã khai hoang. Hiện nay
mía vợ chồng tôi đã thu hoạch được một vụ và đang là mía lưu gốc năm thứ 2. Vào
khoảng năm 2008 hoặc năm 2009 thời gian cụ thể tôi không nhớ rõ tôi đã thuê máy xúc
để múc ao trên diện tích đất mà tôi đã khai hoang. Chi phí cho việc múc ao hết khoảng
10.000.000đồng.
Sau đó tôi đã trồng lúa trên diện tích đất sình ở dưới chân quả đồi mà tôi đã khai
hoang.
Tất cả các diện tích đất tôi khai hoang như đã trình bày ở trên hiện nay đã có bản
đồ giải thửa và chính quyền địa phương đang làm thủ tục để cấp Giấy chứng nhận quyền
sử dụng đất. Diện tích đất khai hoang thuộc các thửa đất sau:
- Thửa đất số 41, tờ bản đồ 161, diện tích 23.242,8m2;
- Thửa đất số 31, tờ bản đồ 161, diện tích 194,5m2;
Hiện tôi đã đào ao từ năm 2009.
Tất cả các diện tích đất trên tọa lại tại thôn 07 Cư Prao, M'đrắk, Đắk Lắk do tôi tự
khai hoang vì vậy thuộc quyền sở hữu của vợ chồng tôi. Vào tháng 09/2009 tôi lập gia
đình (vợ tôi là Hoàng Thị Phương). Vào tháng 10/2010 bố mẹ tôi dã thống nhất với nhau
cho vợ chồng tôi 10m đất mặt đường sâu vào bên trong 68m để vợ chồng tôi xây nhà ở
riêng. Sau đó vợ chồng tôi đã xây nhà vào tháng 10/2010 trên diện tích đất bố mẹ tôi
cho. Chi phí xây dựng nhà do vợ chồng tôi tự bỏ ra. Vợ chồng tô đã mua vật liệu xây
80
dựng ở cửa hàng Chuyên Nga ở thôn 05 Cư Prao, M'đrắk, Đắk Lắk để xây nhà. Hiện nay
vợ chồng tôi còn thiếu tiền mua vật liệu xây dựng của vợ chồng anh Chuyên, chị Nga là
12.300.000đồng.
Biên bản lập xong vào hồi 09giờ 30 phút cùng ngày. Người khai đã được nghe đọc
81
------------------- ----------------------
Tôi:
Tiến hành lấy lời khai của: chị Hoàng Thị Phương, sinh năm 1991
NỘI DUNG
Chị Hoàng Thị Phương trình bày:
Vào tháng 09/2009, tôi kết hôn với anh Trịnh Văn Thế. Vào tháng 10/2010 ông
Trịnh Văn Thiện và bà Ninh Thị Nga là bố mẹ của anh Thế đã cho vợ chồng tôi 16m đất
mặt đường, chiều sâu vào trong thửa đất là 68m, thuộc thửa đất số 58, tờ bản đồ số 39.
Sau đó vợ chồng tôi đã xây nhà trên diện tích đất này để ở riêng. Chi phí xây dựng nhà
do vợ chồng tôi bỏ ra. Việc bà Nga và ông Thiện cho đất vợ chồng tôi chúng tôi không
làm giấy tờ gì.
06 con hươu và chuồng hươu ở trên thửa đất này là do vợ chồng tôi bỏ tiền ra mua
và xây dựng chuồng hươu. Tiền mua hươu là do vợ chồng tôi mượn tiền đầu tư mía để
nhờ bố anh Thế là ông Trịnh Văn Thiện đi mua hộ.
Ngoài ra vợ chồng tôi không mượn đất của ông Thiện, bà Nga.
27.000m2 đất tọa lạc tại Thôn 05 Cư Prao, M'đrắk, Đắk Lắk là do vợ chồng tôi tự
khai hoang từ năm 2009 chứ không phải đất của bà Nga, ông Thiện.
Hoàng Thị Phương Nguyễn Văn Ngọc (đã ký, đóng dấu)
82
------------------- ----------------------
M'đrắk ngày ….. tháng …… năm 2012
BẢN TỰ KHAI
Hồi …..giờ ….. phút ngày 10 tháng 08 năm 2012
Tôi là: Hoàng Thị Phương Sinh năm: 1991
Tự khai như sau:
Nhà ở đang được xây trên đất của bố mẹ chồng tôi cho, tiền do vợ chồng tôi bỏ ra.
Đất canh tác mang tên chồng tôi đã trồng mía và lúa, mọi giấy tờ đã nộp ra xã
mang tên vợ chồng tôi.
Máy móc làm mộc thì bố mẹ tôi đã đồng ý cho chúng tôi từ năm ngoái để chúng tôi
làm kinh tế riêng.
Chuồng hươu vợ chồng tôi cũng bỏ chi phí ra xây dựng và mua hươu về nuôi. Hươu
được mua của ông Bùi Xuân Thủy ở Bản Xanh, xã Kỳ Phú, huyện Nho Quan, tỉnh Ninh
Bình. Tổng số tiền là 50.000.000đồng chẵn tại Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển
nông thôn. Việc mua hươu là nhờ bố tôi mua giùm.
Tài sản trong nhà gồm 1 xe máy Honda, 1 tivi – chảo.
Tôi xin cam đoan lời khai trên của tôi là hoàn toàn đúng sự thật, nếu sai tôi hoàn
toàn chịu trách nhiệm trước pháp luật.
Xác nhận của TAND huyện M'đrắk Người tự khai

Thẩm phán (đã ký)
(đã ký, đóng dấu) Hoàng Thị Phương
83
------------------- ----------------------

Tôi:
Tiến hành lấy lời khai của: bà Trịnh Thị Nụ, sinh năm 1955
Trú tại: thôn Tân Lập, xã EaLy, huyện Sông Hinh, tỉnh Phú Yên
NỘI DUNG
Bà Trịnh Thị Nụ trình bày:
Do lâu ngày tôi không viết nên tôi viết chậm và hay viết sai hơn nữa mắt tôi bị mờ
không nhìn rõ chữ vì vậy tôi yêu cầu cán bộ Tòa án lấy lời khai của tôi.
Tôi là chị gái của ông Trịnh Văn Thiện, ở thôn 07 Cư Prao, M'đrắk, Đắk Lắk.
Vào năm 2005, thời gian cụ thể tôi không nhớ rõ, tôi có cho vợ chồng ông Trịnh
Văn Thiện, bà Ninh Thị Nga vay 01 (một) chỉ vàng 9999 và 3.000.000đồng. Ông Thiện,
bà Nga vay vàng và tiền của tôi để sử dụng vào mục đích gì tôi không biết. Việc tôi cho
vợ chồng ông Thiện, bà Nga vay vàng và tiền cả ông Thiện, bà Nga đến nhà tôi để hỏi
vay. Tôi cho vợ chồng ông Thiện, bà Nga vay vàng và tiền tôi không tính lãi suất và
chúng tôi cũng không làm giấy tờ gì.
Hiện nay Tòa án đang giải quyết cho ông Thiện, bà Nga ly hôn với nhau, tôi yêu
cầu cả ông Thiện, bà Nga phải có trách nhiệm trả cho tôi 01 chỉ vàng 9999 và
3.000.000đồng tôi đã cho ông Thiện, bà Nga vay vào năm 2005.
Vì đường đi lại xa xôi, hơn nữa tôi đã nhiều tuổi không thể tự đi được. Do đó tôi
không thể đến Tòa án làm việc được nhiều lần. Vì vậy tôi yêu cầu Tòa án giải quyết vụ án
vắng mặt tôi.
Về quyền lợi và nghĩa vụ của tôi, tôi yêu cầu Tòa án giải quyết theo quy định của
pháp luật.
Biên bản lập xong vào hồi 09giờ 40 phút cùng ngày. Người khai đã được nghe đọc
Trịnh Thị Nụ Nguyễn Văn Ngọc (đã ký, đóng dấu)
84
------------------- ----------------------
Tôi:
Tiến hành lấy lời khai của: bà Trịnh Thị Tin, sinh năm 1987
Trú tại: thôn 07 Cư Prao, M'đrắk, Đắk Lắk
NỘI DUNG
Chị Trịnh Thị Tin trình bày:
giải thích các quyền và nghĩa vụ theo Điều 66 của Bộ luật tố tụng dân sự, tôi có ý kiến
như sau:
Tôi là con đẻ của ông Trịnh Văn Thiện và bà Ninh Thị Nga ở thôn 07 Cư Prao,
M'đrắk, Đắk Lắk.
Ngày 09/06/2010 tôi xây dựng gia đình và theo chồng nhưng nhà vợ chồng tôi vẫn
gần nhà bố mẹ đẻ của tôi, do đó tôi biết được những mâu thuẫn và xô xát của bố mẹ tôi,
cụ thể như sau:
Mâu thuẫn giữa bố mẹ tôi đã diễn ra từ lâu, từ khi tôi lên 10 tuổi tôi đã nhiều lần
chứng kiến việc bố tôi chửi bới, đánh đập mẹ tôi. Mâu thuẫn giữa bố mẹ tôi diễn ra trầm
trọng hơn kể từ tháng 8/2009, từ khi em trai tôi lấy vợ. Từ khi em trai tôi là Trịnh Văn
Thế lấy vợ là Hoàng Thị Phương, bố tôi bênh vực con dâu nên ngày càng chửi bới, đánh
đập mẹ tôi thậm tệ. Vào ngày 29/05/2012 bố tôi đã dùng bay (dao) xay và gạch đánh mẹ
tôi, khiến mẹ tôi bị thương tích ở đầu phải đi viện 333 Eakar để cấp cứu. Tôi, chồng tôi
là anh Nguyễn Viết To và Trịnh Văn Thế là những người đưa mẹ tôi lên bệnh viện 333 để
cấp cứu.
Khoảng 2 tháng nay mẹ tôi đã không còn chung sống với bố tôi nữa mà qua ở nhà
chị gái của bố tôi và ở nhà tôi.
Trịnh Thị Tin Nguyễn Văn Ngọc (đã ký, đóng dấu)
85
------------------- ----------------------
Hồi …… giờ …..phút ngày 14 tháng 08 năm 2012
Tôi:
Nguyễn Thế Dương - Thẩm phán Tòa án nhân dân huyện M'đrắk
NỘI DUNG
Cuối năm 2010 (tháng 10/2010) bố mẹ tôi phá cây điều ở thửa đất số 109, tờ bản
đồ số 45 diện tích 3.536m2 theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số AK 558345 ngày
27/11/2008 của UBND huyện M'đrắk cấp cho ông Thiện, bà Nga.
Vì bố mẹ tôi không có điều kiện làm, nên bố mẹ tôi gọi tôi và chồng tôi là Nguyễn
Viết To đến nhà bố mẹ tôi nói: bố mẹ tôi cho vợ chồng tôi mượn đất để trồng mía đến khi
nào không muốn làm nữa thì thôi. Tôi nhờ bố tôi gọi người (thuê máy cày cày đất) tôi
không nhớ là bố tôi đã trả cho những người cày đất bao nhiêu vì cày đất xong tôi nói bố
tôi cứ trả tiền rồi sau này tôi sẽ thanh toán cho bố tôi sau. Bố mẹ tôi cho mía giống vợ
chồng tôi thuê xe của anh Đoàn (thôn 7 Cư Prao) để chở mía giống về trồng vào tháng
02/2011 và trực tiếp chăm sóc. Vợ chồng tôi đã đầu tư 250kg phân 5A và 50kg phân Việt
Nhật tôi lấy ở quán bà Yến (thôn 7 Cư Prao) trị giá khoảng 3.000.000đồng và
1.000.000đồng thuốc trừ cỏ nhưng tôi chưa trả tiền cho bà Yến.
Từ khi tôi trồng mía trên diện tích nói trên ông Thiện, bà Nga không chăm sóc gì.
Từ tháng 5/2012 mẹ tôi và chị Phương (con dâu mẹ tôi) có mâu thuẫn, bố tôi bênh
vực chị Phương chửi mẹ tôi, tôi có chửi chị Phương dẫn đến việc bố tôi ghét bỏ tôi và bố
tôi tuyên bố đòi lại đất và nói mía là của bố tôi trồng.
Nếu bố mẹ tôi đòi lại đất tôi chấp nhận trả lại đất với điều kiện: khoảng tháng 11-
12/2012 hoặc đầu năm 2013 vợ chồng tôi thu hoạch xong rồi tôi trả lại đất hoặc bố mẹ
tôi phải trả tiền chi phí mà tôi đã đầu tư trên đất và lợi tức thu hoạch mía (sau khi trừ chi
phí đầu tư và công thu hoạch) là 20.000.000đồng. Tôi lấy mía thu hoạch đầu năm 2011
bình quân sau khi trừ chi phí lãi còn lại là 60.000.000đồng/ha. Ngoài ra vợ chồng tôi còn
trồng 200-300m2 mì trên vườn của bố mẹ tôi, đến cuối năm 2012 thu hoạch tôi ước tính
thu hoạch được khoảng 2 tấn mì, giá hiện tại là 1.700đ/kg. Như vậy bố mẹ tôi lấy lại đất
thì phải trả cho tôi là 3.000.000 (đã trừ chi phí).
Tôi ở với bố mẹ tôi từ nhỏ. Đến cuối năm 2010 tôi mới đi lấy chồng. Tôi tham gia
lao động cùng bố mẹ tôi từ năm 13 tuổi ở thôn 7 Cư Prao. Do đó tôi biết nguồn gốc đất
và việc sử dụng đất của bố mẹ tôi như sau:
Về đất làm nhà: Năm 1999 được Nhà nước cấp cho 34m đất mặt đường liên thôn 7
Cư Prao và 34m bố mẹ tôi mua của ông Nguyễn. Hiện nay đã bán cho bà Đặng Thị
Quang ở thị trấn M'đrắk 24m đất mặt đường, anh Hiếu ở thôn 7 Cư Prao 10m đất mặt
đường. Tháng 3/2011 anh Thế (em trai tôi) mua vật liệu về để cho bố tôi xây nhà cho anh
Thế nhưng anh Thế không có tiền trả, người bán vật liệu kiện lên xã Cư Prao nên bố mẹ
86
tôi phải trả giúp anh Thế 14.000.000đồng cho cửa hàng vật liệu xây dựng Chuyên Nga ở
thôn 5 Cư Prao, M'đrắk, Đắk Lắk.
Diện tích đất 3.536m2 tôi đang mượn của bố mẹ tôi nguồn gốc là mua của ông Tám
(thường gọi là Tám củi);
Diện tích đất 9.013m2 ở thôn 7 Cư Prao là mua của ông Nguyễn ở thôn 8 Cư Prao.
Cuối năm 2009 anh Thế lấy vợ, bố mẹ tôi cho anh Thế mượn đất trồng mía đến bây giờ.
Diện tích đất khoảng 2,5ha ở thôn 5 Cư Prao mà bố mẹ tôi đang trồng mía: nguồn
gốc diện tích đất này là năm 2003 bố mẹ tôi mua của ông Hùng (không rõ họ) hiện nay ở
thôn 5 Cư Prao. Lúc mua là 1 quả đồi ông Hùng mới khai hoang được 1 ha với giá là
7.000.000đồng. Sau khi mua gia đình tôi khai hoang thêm đất rẫy và đất trồng lúa
khoảng 2.000m2.
Biên bản lập xong vào hồi ….. giờ ….. phút cùng ngày. Người khai đã được nghe
Người khai Người lấy lời khai

(đã ký) Thẩm phán
Trịnh Thị Tin (đã ký, đóng dấu)
87
------------------- ----------------------
Tôi:
NỘI DUNG
Tôi là con gái của ông Trịnh Văn Thiện, bà Ninh Thị Nga. Vào tháng 06/2010 tôi đi
lấy chồng và ra ở riêng. Chồng tôi là anh Nguyễn Viết To, sinh năm 1985.
Vào tháng 10/2010 ông Thiện, bà Nga đã thống nhất cho vợ chồng tôi mượn
3.536m2 đất nông nghiệp thuộc thửa đất số 109, tờ bản đồ số 45, Giấy chứng nhận quyền
sử dụng đất số AK 558345 do UBND huyện M'đrắk cấp cho hộ ông Trịnh Văn Thiện, bà
Ninh Thị Nga ngày 27/11/2008, tọa lạc tại thôn 07 Cư Prao, M'đrắk, Đắk Lắk.
Sau khi mượn đất của ông Thiện, bà Nga vào tháng 5 và 6/2011 vợ chồng tôi mua
của bà Nguyễn Thị Cậy 200kg phân SP, 50kg phân NPK Việt Nhật, thuốc diệt có và
thuốc trừ sâu, tổng cộng trị giá 3.000.000đồng để đầu tư vào chăm sóc mía mà vợ chồng
tôi trồng trên diện tích đất mượn của ông Thiện, bà Nga nói trên.
Ngoài ra vợ chồng tôi còn mượn 220m2 đất màu của vợ chồng ông Thiện, bà Nga
thuộc thửa đất số 58, tờ bản đồ số 39 Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số U017672
của UBND huyện M'đrắk cấp cho hộ ông Trịnh Văn Thiện ngày 10/03/2002 để vợ chồng
tôi trồng sắn đến nay diện tích sắn của vợ chồng tôi sắp được thu hoạch.
Trịnh Thị Tin Nguyễn Văn Ngọc (đã ký, đóng dấu)
88
------------------- ----------------------
Tôi:
Tiến hành lấy lời khai của: anh Nguyễn Viết To,, sinh năm 1985
NỘI DUNG
Anh Nguyễn Viết To trình bày:
giải thích các quyền và nghĩa vụ theo Điều 61 của Bộ luật tố tụng dân sự, tôi có ý kiến
như sau:
Tôi là chồng của chị Trịnh Thị Tin, là con rể của ông Trịnh Văn Thiện, bà Ninh Thị
Nga. Vào tháng 10/2010 ông Thiện, bà Nga đã thống nhất cho vợ chồng tôi mượn
3.536m2 đất màu, thuộc thửa đát số 109, tờ bản đồ số 45 tọa lạc tại thôn 7 Cư Prao,
M'đrắk, Đắk Lắk. Việc ông Thiện, bà Nga cho vợ chồng tôi mượn diện tích đất nói trên
chúng tôi không làm giấy tờ cũng không thống nhất thời gian mượn,
Sau khi ông Thiện, bà Nga cho vợ chồng tôi mượn đất,vợ chồng tôi đã đầu tư trồng
mía trên diện tích đất này, giống mía thì ông Thiện, bà Nga cho vợ chồng tôi, phân bón
thì tôi mua của bà Yến để bón cho diện tích mía trên. Tôi đã mua của bà Yến 250kg phân
bón để bón cho diện tích mía trên. Hiện nay tiền mua phân bón vợ chồng tôi chưa thanh
toán cho bà Yến và vẫn ghi trong sổ nợ của bà Yến. Việc vợ chồng tôi mua phân bón của
bà Yến vào khoảng tháng 04/2010.
Hiện nay vợ chồng ông Thiện, bà Nga đang được Tòa án giải quyết cho ly hôn với
nhau, tôi yêu cầu ông Thiện, bà Nga phải trả cho tôi số tiền tôi đã đầu tư để trồng diện
tích mía trên và tiền công chăm sóc thì tôi sẽ trả lại đất cho ông Thiện, bà Nga.
Nguyễn Viết To Nguyễn Văn Ngọc (đã ký, đóng dấu)
89
------------------- ----------------------
Tôi:
Tiến hành lấy lời khai của: anh Nguyễn Viết To, sinh năm 1985
NỘI DUNG
Anh Nguyễn Viết To trình bày:
Tôi là chồng của chị Trịnh Thị Tin, là con rể của ông Trịnh Văn Thiện, bà Ninh Thị
Nga. Vào tháng 10/2010 ông Thiện, bà Nga đã thống nhất cho vợ chồng tôi mượn
3.536m2 đất nông nghiệp, thuộc thửa đất số 109, tờ bản đồ số 45, Giấy chứng nhận
quyền sử dụng đất số AK 558345 do UBND huyện M'đrắk cấp cho hộ ông Trịnh Văn
Thiện, bà Ninh Thị Nga ngày 27/11/2008, tọa lạc tại thôn 07 Cư Prao, M'đrắk, Đắk Lắk .
Sau khi mượn đất của ông Thiện, bà Nga vào tháng 5 và 6/2011 vợ chồng tôi mua
của bà Nguyễn Thị Cậy 200kg phân SP , 50kg phân NPK Việt Nhật, thuốc diệt có cà
thuốc trừ sâu, tổng cộng trị giá 3.000.000đồng để đầu tư vào chăm sóc mía mà vợ chồng
tôi trồng trên diện tích đất mượn của ông Thiện, bà Nga nói trên.
Ngoài ra vợ chồng tôi còn mượn 220m2 đất màu của vợ chồng ông Thiện, bà Nga
thuộc thửa đất số 58, tờ bản đồ số 39 Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số U017672
của UBND huyện M'đrắk cấp cho hộ ông Trịnh Văn Thiện ngày 10/03/2002 để vợ chồng
tôi trồng sắn (mì) đến nay diện tích sắn của vợ chồng tôi sắp được thu hoạch.
Nguyễn Viết To Nguyễn Văn Ngọc (đã ký, đóng dấu)
90
------------------- ----------------------
Số: 50/2012/QĐ-XXTĐ M'đrắk ngày 22 tháng 08 năm 2012
QUYẾT ĐỊNH
XEM XÉT THẨM ĐỊNH TẠI CHỖ
Căn cứ vào Điều 85 và Điều 89 Bộ luật tố tụng dân sự;

Căn cứ vào hồ sơ vụ án thụ lý số 50/2011/TLST-HN&GĐ ngày 21 tháng 07 năm
2011 về việc "xin ly hôn" giữa:
- Nguyên đơn: bà Ninh Thị Nga, sinh năm 1960;
- Bị đơn: ông Trịnh Văn Thiện, sinh năm 1957
Cùng trú tại: thôn 7 Cư Prao, huyện M'đrắk, Đắk Lắk
- Những người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan:
Chị Trịnh Thị Tin, sinh năm 1987;
Anh Trịnh Văn Thế, sinh năm 1988; chị Hoàng Thị Phương, sinh năm 1991.
Anh Nguyễn Vũ Hiếu, sinh năm 1975
Cùng trú tại: Trú tại: thôn 7 Cư Prao, M’Đrắk – Đắk Lắk.
Xét thấy chứng cứ có trong hồ sơ chưa đủ để giải quyết. Việc xem xét, thẩm định tại
chỗ là cần thiết cho việc giải quyết vụ án.
QUYẾT ĐỊNH
1. Xem xét, thẩm định tại chỗ thực trạng tài sản: diện tích đất, nhà, đồ dùng sinh
hoạt trong gia đình ông Trịnh Văn Thiện và bà Ninh Thị Nga.
2. Việc xem xét, thẩm định tại chỗ được tiến hành vào hồi 9 giờ ngày 23 tháng 08
năm 2011 tại thôn 7 Cư Prao, M’Đrắk – Đắk Lắk.
3. Việc xem xét, thẩm định tại chỗ do ông Nguyễn Thế Dương chức vụ: Thẩm phán
Tòa án nhân dân huyện M'đrắk tiến hành với sự có mặt của đại diện Ủy ban nhân dân Cư
Prao, M’Đrắk – Đắk Lắk và sự chứng kiến của các đương sự trong vụ án.
Yêu cầu Ủy ban nhân dân xã Cư Prao cử người đại diện; các đương sự có mặt đúng
thời gian và địa điểm nói trên để cùng với Tòa án nhân dân huyện M'đrắk tiến hành xem
xét, thẩm định tại chỗ.
Nơi nhận: TÒA ÁN NHÂN HUYỆN M'ĐRẮK

- UBND xã Cư Prao; THẨM PHÁN
- Các đương sự; (đã ký, đóng dấu)
- Lưu hồ sơ
91
Độc lập – Tự do – Hạnh phúc
-----------------------

QUYẾT ĐỊNH XEM XÉT THẨM ĐỊNH TẠI CHỖ

Tôi: Nguyễn Văn Ngọc Chức vụ: cán bộ TAND huyện M'đrắk, Đắk Lắk
Tiến hành giao cho: ông Trịnh Văn Thiện, sinh năm 1957
Là: bị đơn trong vụ án xin ly hôn
Văn bản tố tụng giao nhận: Quyết định xem xét, thẩm định tại chỗ số 50/2012/QĐ-
XXTĐ ngày 22/8/2012 của Tòa án nhân dân huyện M'đrắk, Đắk Lắk


-----------------------
QUYẾT ĐỊNHXEM XÉT THẨM ĐỊNH TẠI CHỖ

Tiến hành giao cho: chị Hoàng Thị Phương, sinh năm 1991
Văn bản tố tụng giao nhận: : Quyết định xem xét, thẩm định tại chỗ số 50/2012/QĐ-

Hoàng Thị Phương Nguyễn Văn Ngọc
92
-----------------------
QUYẾT ĐỊNH XEM XÉT THẨM ĐỊNH TẠI CHỖ
Tiến hành giao cho: anh Trịnh Văn Thế, sinh năm 1988
Là: người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan trong vụ án xin ly hôn

Trịnh Văn Thế Nguyễn Văn Ngọc

-----------------------
Tiến hành giao cho: Ninh Thị Nga, sinh năm 1960
Là: nguyên đơn trong vụ án xin ly hôn

Ninh Thị Nga Nguyễn Văn Ngọc
93
-----------------------

Tiến hành giao cho: Trịnh Thị Tin, sinh năm 1987
Là: người có quyền lợi và nghĩa vụ liên quan trong vụ án xin ly hôn

Trịnh Thị Tin Nguyễn Văn Ngọc

-----------------------
Tiến hành giao cho: Nguyễn Viết To
Là: người có quyền lợi và nghĩa vụ liên quan trong vụ án xin ly hôn

Nguyễn Viết To Nguyễn Văn Ngọc
94
------------------- ----------------------
BIÊN BẢN XEM XÉT THẨM ĐỊNH TẠI CHỖ
Vào lúc 8 giờ 30' ngày 23 tháng 08 năm 2012

Tại: Thôn 7, Cư Prao, M'đrắk, Đắk Lắk
Tôi: Nguyễn Thế Dương – Thẩm phán TAND huyện M'đrắk
Cùng ông Nguyễn Văn Ngọc - cán bộ TAND huyện M'đrắk, Đắk Lắk
Tiến hành xem xét thẩm định tại chỗ: khối tài sản của các đương sự trong vụ án dân
sự thụ lý số 50/2012/TLST-HN&GĐ ngày 21 tháng 07 năm 2012 của TAND huyện
M'đrắk về việc "xin ly hôn".
Việc xem xét, thẩm định tại chỗ được tiến hành với sự có mặt của:
Đại diện UBND xã Cư Prao, M'đrắk, Đắk Lắk: ông Bùi Văn Huyên – cán bộ địa
chính xã Cư Prao;
- Nguyên đơn: bà Ninh Thị Nga, sinh năm 1960
- Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan: Vợ chồng anh Trịnh Văn Thế, chị Hoàng
Thị Phương, chị Trịnh Thị Tin, anh Nguyễn Viết To
Cùng trú tại: thôn 07 Cư Prao, M'đrắk, Đắk Lắk
Kết quả thẩm định được như sau:
- 01 nhà xây cấp 4, tường chưa tô, mái tôn, nên láng xi măng diện tích 5,15m x 12m
= 61,8m2. Hiện nay vợ chồng anh Thế,chịPhương đang sử dụng.
- 01 nhà xây cấp 4, mái tôi, nền xi măng, diện tích 5,5m x 8,2m = 45,1m 2. Hiện nay
ông Thiện đang sử dụng.
- 01 bếp làm bằng gỗ tạm, diện tích 3,1m x 5,5m= 17,5m2;
- 01 nhà bếp xây cấp 4, nền xi măng, mái lợp pro xi măng, tường chưa tô, diện tích
5,2m x 4,4m = 22,88m2.
- 01 chuồng hươu bằng gỗ, mái lợn tôn, diện tích 4m x 6m= 24m2.
- Hoa màu và vật nuôi:
+ 01 cây vú sữa Những cây hoa màu này nằm trong hành lang đường điện,
+ 03 cây mít đã đã được giải tỏa đền bù, các đương sự không yêu cầu giải
+ 04 cây xoài quyết
+ 06 con hươu
- Đồ dùng sinh hoạt trong gia đình:
+ 01 tủ lạnh mua năm 2008 giá: 2.100.000đồng;
+ 01 tivi LG 21inch mua năm 2003;
+ 01 đầu đĩa hiệu Sơn Ca mua năm 2003;
+ 01 âm ly hiệu SH mua năm 2003;
+ 01 cặp loa thùng mua năm 2003;
+ 02 giường ngủ;01 hòm đựng lúa bằng tôn.
Tất cả những tài sản trên tọa lạc trên diện tích đất 3.265m 2 thuộc thửa đất số 58, tờ
bản đồ số 39 tọa tạc tại thôn 07 Cư Prao, M'đrắk, Đắk Lắk, chiều dài 54m (đã trừ mốc lộ
giới 10m), ngang dọc theo đường 32m.
95
- 01 ao nuôi cá, diện tích 1.342,9m2 đất, thuộc thửa đất số 190, tờ bản đồ 141, đã có
bản đồ giải thửa nhưng chưa có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất;
- Phía Tây giáp thửa 1879, tờ bản đồ số 141, dài 54m; phía Bắc giáp suối, dài
21,4m; phía Nam giáp ao ông Phạm Xuân Thuận, dài 26,4m; phía Đông giáp suối.
dài 52,7m trên thửa đất số 58, tờ bản đồ số 39 có 200m 2 sắn của vợ chồng chị Tin,
anh To trồng;
- 3.536m2 đất màu, trên đất đang trồng mía năm thứ nhất (mía do vợ chồng chị Tin,
anh To trồng và chăm sóc) thuộc thửa đất số 109, tờ bản đồ số 45, tọa lạc tại thôn
07 Cư Prao, M'đrắk, Đắk Lắk;
- 9.013m2 đất màu, trên đất đang có mía lưu gốc năm thứ 2, thuộc thửa đất số 62, tờ
bản đồ 38, tọa lạc tại thôn 07 Cư Prao, M'đrắk, Đắk Lắk.
- Đất chưa có Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất nhưng đã có bản đồ giải thửa
theo kết quả đo vẽ của Công ty đo đạc, được sự cung cấp của cán bộ địa chính xã
về bản đồ đo vẽ và số liệu chụ thể, qua kiểm tra trên thực tế chúng tôi xác minh
được như sau:
+ Thửa đất số 41, tờ bản đồ 161, diện tích 23.242m 2 trên đất đang trồng mía lưu gốc
năm thứ 2, phía Đông giáp suối và đất ông Lại Văn Thuân, phía Tây giáp suối, phía
Nam giáp suối và đất ông Vũ Tất Thành, phía Bắc giáp suối và đất ông Lại Văn
Thuân;
+ Đất ruộng nước:
o Thửa 31, tờ bản đồ 161, diện tích 194,5m2, trên đất đang trồng lúa;
+ 01 ao (bỏ hoang), diện tích 841,7m2, thuộc thửa đất số 57, tờ bản đồ 161
Tất cả các diện tích đất các thửa đất trên tọa lạc tại thôn 07 Cư Prao, M'đrắk, Đắk
Lắk. Các thửa đất trên ông Thiện và anh Thế nói là đất của anh Thế khai hoang nên thuộc
quyền sử dụng của anh Thế.
Bà Nga và chị Tin thì nói đất của vợ chồng ông Thiện, bà Nga mua của ông Mã
Ngọc Hùng (nhận chuyển nhượng của ông Mã Ngọc Hùng) ở thôn 05 Cư Prao, M'đrắk,
Đắk Lắk từ năm 2006.
Biên bản thẩm định được lập xong vào hồi 14 giờ 05' cùng ngày. Những người
chứng kiến việc thẩm định đã được nghe đọc lại biên bản và công nhận trong biên bản
ghi đúng thực tế của kết quả thẩm định.
Các đương sự Đại diện UBND xã Cư Prao TAND huyện M'đrắk

(đã ký) (đã ký) Cán bộ địa chính Thẩm phán
Trịnh Văn Thiện Ninh Thị Nga (đã ký) (đã ký, đóng dấu)
(đã ký) (đã ký) Bùi Văn Huyên Phạm Thế Dương
Trịnh Văn Thế Trịnh Thị Tin
(đã ký) (đã ký) P.Chủ tịch xã Cư Prao
Hoàng Thị Phương Nguyễn Viết To (đã ký, đóng dấu)
Nhữ Văn Khỏe
96
SƠ ĐỒ THỰC TRẠNG THỬA ĐẤT SỐ 58
(Kèm theo Biên bản xem xét, thẩm định tại chỗ
ngày 23/8/2011)
Lô đất chuyển nhượng cho anh

10m
cạn
Suối
Hiếu
68m
Lô đất trống (chưa sử dụng) Bắc

4,4m
54m
Đường liên
6m
thôn
Nhà anh Thế + đường luồng
Đông
5,5m
Nhà ông Thiện đang sử

dụng
Suối cạn
3,1m
AO
Bếp ông Thiện đang sử

dụng
5,2m
Bếp bà Nga đang sử

dụng
Có 1 lán dựng làm

7,8m
mộc
54m
Đất bà Quang (Năm Tim)
Nam
Ao ông Thuận
97
------------------- ----------------------
Tôi:
Tiến hành lấy lời khai của: chị Trịnh Thị Nữ, sinh năm 1966
Là: người làm chứng
NỘI DUNG
Chị Trịnh Thị Nữ trình bày: Gia đình tôi ở cùng thôn với gia đình ông Trịnh Văn Thiện, bà
Ninh Thị Nga từ năm 2005 đến nay. Vì vậy tôi biết được những thông tin nguồn gốc các tài sản
của gia đình ông Thiện, bà Nga. Vào khoảng tháng 09/2010 anh Trịnh Văn Thế là con trai của
ông Thiện, bà Nga lập gia đình với chị Hoàng Thị Phương. Sau đó ông Thiện, bà Nga cho vợ
chồng anh Thế, chị Phương khoảng 05m đất mặt đường tọa lạc tại thôn 7 Cư Prao để anh Thế,
chị Phương làm nhà ở riêng. Cụ thể việc ông Thiện, bà Nga cho đất vợ chồng anh Thế, chị
Phương như thế nào tôi không rõ. Sau khi anh Thế, chị Phương xây dựng gia đình với nhau tôi
thấy anh Thế, chị Phương canh tác trên diện tích đất 9.000m 2 đất của vợ chồng ông Thiện, bà
Nga tọa lạc tại thôn 07 Cư Prao, M'đrắk, Đắk Lắk. Hiện nay vợ chồng anh Thế, chị Phương
đang trồng mía trên diện tích đất này.
Về 3.500m2 đất ở sau thửa đất mà ông Thiện, bà Nga, anh Thế, chị Phương đang ở tọa lạc
tại thôn 07 Cư Prao, M'đrắk, Đắk Lắk là đất của vợ chồng ông Thiện, bà Nga. Vào đầu năm
2012 khi ông Thiện, bà Nga chưa xảy ra mâu thuẫn thì vợ chồng ông Thiện, bà Nga đã cho vợ
chồng chị Trịnh Thị Tin, anh Nguyễn Viết To (anh To là chồng của chị Tín, con rể ông Thiện, bà
Nga) mượn để canh tác. Hiện nay chị Tin, anh To đang trồng mía trên diện tích đất này.
Về diện tích đất 2,7ha tọa lạc tại thôn 07 Cư Prao, M'đrắk, Đắk Lắk: diện tích đất này do
vợ chồng ông Thiện, bà Nga nhận chuyển nhượng của ông Mã Ngọc Hùng ở thôn 05 Cư Prao,
M'đrắk, Đắk Lắk từ năm 2006. Sau khi nhận chuyển nhượng của ông Hùng, ông Thiện, ba Nga
đã khai hoang, mở mang thêm diện tích đất trên. Thời gian này anh Thế là thợ mộc ở nhà nên
không tham gia lao động mở mang và khai hoang thêm diện tích đất trên. Việc khai hoang, mở
mang thêm diện tích đất trên chủ yếu do vợ chồng ông Thiện, bà Nga làm. Hiện nay ông Thiện,
bà Nga đang trồng mía và lúa trên diện tích đất này. Về diện tích đất sình nằm liền kề với quả
đồi ông Thiện, bà Nga nhận chuyển nhượng của ông Hùng hiện nay ông Thiện, bà Nga đã bỏ
tiền thuê máy múc thành ruộng và hiện nay đang trồng lúa. Diện này đất ruộng này là ông
Thiện, bà Nga mượn của ông Hùng từ năm 2006, chứ không phải nhận chuyển nhượng của ông
Hùng.
Trịnh Thị Nữ Nguyễn Văn Ngọc (đã ký, đóng dấu)
98
------------------- ----------------------
Tôi:
Với sự có mặt của ông Nguyễn Văn Hợi, cán bộ tư pháp xã Cư Prao
Tiến hành lấy lời khai của: ông Vũ Văn Sáu, sinh năm 1955
NỘI DUNG
Ông Vũ Văn Sáu trình bày:
Ông Sáu là người làm rẫy ở liền kề với đất rẫy của vợ chồng ông Trịnh Văn Thiện,
bà Ninh Thị Nga, trú tại thôn 07 Cư Prao, M'đrắk, Đắk Lắk. Theo ông Sáu vào khoảng
năm 2006 vợ chồng ông Thiện, bà Nga có nhận chuyển nhượng của ông Mã Ngọc Hùng
ở thôn 05 Cư Prao, M'đrắk, Đắk Lắk một quả đồi. Sau khi nhận chuyển nhượng của ông
Hùng, vợ chồng ông Thiện, bà Nga đã khai hoang thêm diện tích xung quanh quả đồi
này. Thời gian đó anh Trịnh Văn Thế là con của ông Thiện, bà Nga đang còn nhỏ và đi
học phổ thông, do đó anh Thế không tham gia lao động để khai hoang thêm diện tích quả
đồi trên. Hiện nay vợ chồng ông Thiện, bà Nga đang trồng mía trên diện tích đất của quả
đồi trên.
Diện tích đất ruộng lúa nước năm liền kề với quả đồi mà ông Thiện, bà Nga nhận
chuyển nhượng của ông Hùng hiện nay ông Thiện, bà Nga đang trồng lúa. Diện tích
ruộng nước này là của ông Hùng, năm 2007 ông Hùng cho ông Thiện, bà Nga mượn để
chăn bò. Quả đồi này ông Hùng chuyển nhượng cho ông Thiện, bà Nga và diện tích đất
ruộng ông Thiện, bà Nga mượn của ông Hùng tọa lạc tại thôn 07 Cư Prao, M'đrắk, Đắk
Lắk.
Người khai Cán bộ tư pháp Người ghi biên bản Người lấy lời khai
(đã ký) Xã Cư Prao (đã ký) Thẩm phán
Vũ Văn Sáu (đã ký) Nguyễn Văn Ngọc (đã ký, đóng dấu)
Nguyễn Văn Hợi Nguyễn Thế Dương
99
------------------- ----------------------
Tôi:
Với sự có mặt của ông Nguyễn Văn Hợi, cán bộ tư pháp xã Cư Prao
Tiến hành lấy lời khai của: bà Nguyễn Thị Cậy, sinh năm 1963
NỘI DUNG
Bà Nguyễn Thị Cậy trình bày:
Tôi là người ở cùng thôn với vợ chồng ông Trịnh Văn Thiện, bà Ninh Thị Nga và vợ
chồng chị Trịnh Thị Tin, anh Nguyễn Viết To do đó tôi có quen biết vợ chồng ông
Thiện,bà Nga và vợ chồng chị Tin, anh To. Gia đình tôi kinh doanh, buôn bán vật tư
nông nghiệp. Vào thág 5 và 6/2011 tôi có nghe vợ chồng chị Tin, anh To nói là mượn của
ông Thiện, bà Nga 4.000m2 đất màu để trồng mía, nên vợ chồng anh Tin, chị To có mua
nợ của gia đình tôi 200kg phân SP; 50kg NPK Việt Nhật và thuốc diệt cỏ, tổng cộng trị
giá là 3.000.000đồng để đầu tư, chăm sóc diện tích mía trồng trên diện tích đất mà vợ
chồng chị Tin, anh To mượn của vợ chồng ông Thiện, bà Nga
Người khai Cán bộ tư pháp Người ghi biên bản Người lấy lời khai
(đã ký) Xã Cư Prao (đã ký) Thẩm phán
Nguyễn Thị Cậy Nguyễn Văn Ngọc (đã ký, đóng dấu)
100
------------------- ----------------------
BIÊN BẢN KHÔNG THỎA THUẬN ĐƯỢC VỀ GIÁ TRỊ
TÀI SẢN CHUNG CỦA VỢ CHỒNG

Tại: Tòa án nhân dân huyện M'đrắk, Đắk Lắk
Tôi: Nguyễn Thế Dương – Thẩm phán
Cùng ông Nguyễn Văn Ngọc - Thư ký Tòa án
Tiến hành lập biên bản về sự thỏa thuận về giá trị tài sản chung của các đương sự
trong vuán dân sự thụ lý số 50/2012-HNGĐ-ST ngày 21 tháng 7 năm 2012 của Tòa án
nhân dân huyện M'đrắk về việc xin ly hôn.
Nguyên đơn: bà Ninh Thị Nga, sinh năm 1960
Bị đơn: ông Trịnh Văn Thiện, sinh năm 1957
Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan:
- Vợ chồng anh Nguyễn Viết To, sinh năm 1985, chị Trịnh Thị Tin, sinh năm 1987
- Vợ chồng anh Trịnh Văn Thế, sinh năm 1988, chị Hoàng Thị Phương, sinh năm
1991
- Ông Mã Ngọc Hùng, sinh năm 1950
Trú tại: thôn 5 Cư Prao, M'đrắk, Đắk Lắk (vắng mặt)
Sau khi được Thẩm phán giải thích quyền và nghĩa vụ của các đương sự. Bà Ninh
Thị Nga, ông Trịnh Văn Thiện, anh Nguyễn Viết To, chị Trịnh Thị Tin, anh Trịnh Văn
Thế, chị Hoàng Thị Phương không thỏa thuận được với nhau về giá trị tài sản chung. Bà
Nga và vợ chồng chị Tin, anh To yêu cầu Tòa án thành lập Hội đồng định giá để tiến
hành định giá khối tài sản chung. Ông Thiện, anh Thế, chị Phương không yêu cầu Tòa án
định giá khối tài sản chung.
Biên bản được lập xong vào hồi 15 giờ 30' cùng ngày. Các đương sự đã được nghe
đọc lại biên bản và công nhận biên bản ghi đúng với ý kiến của họ.
Các đương sự Thư ký Thẩm phán

(đã ký) (đã ký) (đã ký) (đã ký, đóng dấu)
Ninh Thị Nga Trịnh Văn Thiện Nguyễn Văn Ngọc Nguyễn Thế Dương
Trịnh Thị Tin Trịnh Văn Thế
Nguyễn Viết To Hoàng Thị Phương
101
------------------- ----------------------
Số: 50/2012/QĐ-ĐGTS M'đrắk ngày 19 tháng 10 năm 2012
QUYẾT ĐỊNH
ĐỊNH GIÁ TÀI SẢN
Căn cứ vào Điều 92 Bộ luật tố tụng dân sự;

Sau khi xem xét yêu cầu của bị đơn, người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan trong
vụ án dân sự sơ thẩm thụ lý số 50/2012/TLST-HN&GĐ ngày 21 tháng 07 năm 2012 về
việc "xin ly hôn", yêu cầu định giá tài sản chung của vợ chồng ông Trịnh Văn Thiện, bà
Ninh Thị Nga đang tranh chấp ở thôn 7 Cư Prao, huyện M'đrắk, Đắk Lắk.
Xét thấy việc tiến hành định giá tài sản đang tranh chấp là cần thiết cho việc giải
quyết vụ án.
QUYẾT ĐỊNH
1. Tiến hành định giá tài sản đang tranh chấp gồm: nhà, công trình phụ, đồ dùng
sinh hoạt, đất thổ cư, đất nông nghiệp, câu trồng trên đất (mía, sắn), vật nuôi (hươu).
2. Thành lập Hội đồng định giá tài sản dang tranh chấp gồm các ông sau đây:
- Ông Nguyễn Công Cường – Cán bộ Phòng Tài chính kế hoạch huyện M'đrắk là
Chủ tịch Hội đồng;
- Ông Y Chinh Nie – Cán bộ phòng Hạ tầng kinh tế huyện M'đrắk là ủy viên Hội
đồng;
- Ông Y BHí Nie – Cán bộ phòng Tài nguyên & Môi trường huyện M'đrắk là ủy
viên Hội đồng.
3. Hội đồng định giá có nhiệm vụ xem xét quyết định về giá đối với tài sản đang
tranh chấp theo quy định của pháp luật và tự giải thể sau khi hoàn thành nhiệm vụ định
giá và đưa ra kết quả định giá.
4. Việc định giá được tiến hành vào hồi 8 giờ 30' ngày tháng 10 năm 2011 tại thôn 7
Cư Prao, huyện M'đrắk, Đắk Lắk.

- Hội đồng định giá; THẨM PHÁN
- UBND xã Cư Prao
- Lưu hồ sơ
102
-----------------------

QUYẾT ĐỊNH ĐỊNH GIÁ TÀI SẢN

Tiến hành giao cho: bà Ninh Thị Nga, sinh năm 1960
Là: nguyên đơn
Văn bản tố tụng giao nhận: Quyết định xem định giá tài sản số 05/2012/QĐ-ĐGTS
ngày 19/10/2012 của Tòa án nhân dân huyện M'đrắk, Đắk Lắk


-----------------------
Tiến hành giao cho: chị Trịnh Thị Tin, sinh năm 1987
Là: người có quyền lợi,nghĩa vụ liên quan
Văn bản tố tụng giao nhận: Văn bản tố tụng giao nhận: Quyết định xem định giá tài
sản số 05/2012/QĐ-ĐGTS ngày 19/10/2012 của Tòa án nhân dân huyện M'đrắk, Đắk
Lắk

103
-----------------------

Tiến hành giao cho: anh Nguyễn Viết To, sinh năm 1985
Văn bản tố tụng giao nhận Quyết định xem định giá tài sản số 05/2012/QĐ-ĐGTS
ngày 19/10/2012 của Tòa án nhân dân huyện M'đrắk, Đắk Lắk


-----------------------
Tiến hành giao cho: ông Mã Ngọc Hùng, sinh năm 1950
Lắk.

Mã Ngọc Hùng Nguyễn Văn Ngọc
104
-----------------------
BIÊN BẢN
(V/v Từ chối nhận quyết định định giá tài sản)

Tại: thôn 07 Cư Prao, M'đrắk, Đắk Lắk;
Cùng ông Nguyễn Văn Hợi, cán bộ tư pháp xã Cư Prao, M'đrắk, Đắk Lắk
Tiến hành giao cho: ông Trịnh Văn Thiện, sinh năm 1957
Trú tại: thôn 07 Cư Prao, M'đrắk, Đắk Lắk;
Là: bị đơn trong vụ án xin ly hôn
Và tiến hành giao cho vợ chồng anh Trịnh Văn Thế, sinh năm 1988, chị Hoàng Thị
Phương sinh năm 1991 cùng trú tại: thôn 07 Cư Prao, M'đrắk, Đắk Lắk, là người có
quyền lợi, nghĩa vụ liên quan tong vụ án xin ly hôn.
Lắk.
Ông Trịnh Văn Thiện, chị Hoàng Thị Phương, anh Trịnh Văn Thế từ chối nhận
quyết định định giá tài sản của Tòa án và cùng có ý kiến là: ông Thiện, anh Thế, chị
Phương không yêu cầu Tòa án định giá tài sản trong khối tài sản các đương sự trong vụ
án dân sự thụ lý số 50/2012/HNGĐ-ST ngày 21/7/2012 về việc xin ly hôn. Vì vậy anh
Thế, chị Phương, ông Thiện không ký nhận quyết định định giá tài sản.
Vì vậy, chúng tôi lập biên bản này để làm cơ sở tiếp tục giải quyết vụ án theo
quyđịnh của pháp luật.
Cán bộ tư pháp xã Cư PraO Người lập biên bản

Nguyễn Văn Hợi Nguyễn Văn Ngọc
Xác nhận của UBND xã Cư Prao

Chủ tịch
Nguyễn Minh Khang
105
------------------- ----------------------
BIÊN BẢN ĐỊNH GIÁ TÀI SẢN
Vào hồi 8 giờ 15', ngày 21 tháng 10 năm 2012
Tại: thôn 7 Cư Prao, huyện M'đrắk, Đắk Lắk
Hội đồng định giá tài sản gồm có:
1. Ông Nguyễn Công Cường Chức vụ: Cán bộ Phòng Tài chính kế hoạch
huyện M'đrắk là Chủ tịch Hội đồng định giá;
2. Ông Y BHí Nie Chức vụ: Cán bộ Phòng Tài nguyên & Môi
trường huyện M'đrắk là ủy viên Hội đồng định giá;
3. Bà Lê Thị Tuyết Chức vụ: Cán bộ Phòng nông nghiệp & phát
triển nông thôn huyện M'đrắk là ủy viên Hội đồng định giá;
4. Ông Y Chinh Nie Chức vụ: Cán bộ phòng Hạ tầng kinh tế huyện
M'đrắk là ủy viên Hội đồng định giá;
Tiến hành định giá khối tài sản chung của các đương sự trong vụ án dân sự thụ lý số
50/2011/HNGĐ-ST ngày 21 tháng 07 năm 2011 của Tòa án nhân dân huyện M'đrắk.
Với sự có mặt của:
- Cán bộ Tòa án nhân dân huyện M'đrắk:
Ông Nguyễn Thế Dương – Thẩm phán;
Ông Nguyễn Văn Ngọc – Thư ký Tòa án;
- Đại diện chính quyền địa phương:
Ông Bùi Văn Huyên – Chức vụ: cán bộ địa chính xã Cư Prao, M'đrắk, Đắk Lắk.
Ông Nguyễn Văn Hợi – cán bộ tư pháp xã Cư Prao, M'đrắk, Đắk Lắk.
Hội đồng định giá tiến hành định giá tài sản đang tranh chấp trong vụ kiện giữa:
Trú tại: thôn 7 Cư Prao, huyện M'đrắk, Đắk Lắk
Trú tại: thôn 7 Cư Prao, huyện M'đrắk, Đắk Lắk
Vợ chồng anh Trịnh Văn Thế, sinh năm 1988; chị Hoàng Thị Phương, sinh năm 1991.
Vợ chồng Nguyễn Viết To sinh năm 1985, chị Trịnh Thị Tin, sinh năm 1987;
Chủ tịch Hội đồng định giá công bố quyết định địnhgiá tài sản, giải thích quyền và
nghĩa vụ của các bên trong việc định giá tài sản, ưu tiên cho các bên phát giá, tự thỏa
thuận thống nhất giá. Ý kiến của các bên không tự quyết định được giá, yêu cầu Hội đồng
định giá quyết định giá.
Sau khi xem xét những tài sản đang tranh chấp của các đương sự; căn cứ vào Biên
bản xem xét, thẩm định tại chỗ ngày 23 tháng 08 năm 2011 của Tòa án nhân dân huyện
M'đrắk.
Hội đồng định giá quyết định áp dụng các văn bản sau để tiến hành định giá tài sản:
1. Quyết định số 37/2010/QĐ-UBND ngày 31 tháng 12 năm 2010 của Ủy ban nhân
dân tỉnh Đắk Lắk về việc ban hành giá các loại đất trên địa bàn tỉnh Đắk Lắk;
2. Công văn số 512/CV-STC ngày 17/5/2010 của Sở tài chính tỉnh Đắk Lắk về việc
áp dụng mức giá cây trồng, tài sản, vật kiến trúc để tính thuế thu nhập cá nhân;
106
3. Quyết định số 32/2008/QĐ-BTC ngày 29 tháng 05 năm 2008 của Bộ Tài chính
về việc ban hành chế độ quản lý, tính hao mòn tài sản cố định trong cơ quan Nhà
nước, đơn vị sự nghiệp công lập và các tổ chức có sử dụng ngân sách Nhà nước;
4. Quyết định số 31/QĐ-2009/QĐ-UBND ngày 21 tháng 10 năm 2009 của Ủy ban
nhân dân tỉnh Đắk Lắk về việc ban hành quy định về việc ban hành quy định về
giá nhà xây mới trên địa bàn tỉnh Đắk Lắk;
dân tỉnh Đắk Lắk về việc ban hành quy định giá bồi thường cây trồng, hoa màu
trên đất khi Nhà nước thu hồi đất trên địa bàn tỉnh;
dân tỉnh Đắk Lắk ban hành giá xây dựng nhà mới trên địa bàn tỉnh Đắk Lắk.
Căn cứ vào giá cả thị trường của từng loại tài sản tại thời điểm định giá, Hội đồng định giá
tiến hành định giá các loại tài sản sau:
STT Tên tài sản cần định giá Ý kiến của Quyết định của Hội đồng định
đương sự giá
1. Nhà xây cấp 4 diện tích 5,15m 61,8m2x(2.004.277-41.900)
x 12m = 61,8m2. Hiện nay vợ = 97.915.302x0.951x35%
chồng anh Thế, chị Phương =32.591.108đồng
đang sử dụng
2. nhà xây cấp 4, diện tích 5,5m x 45,1m2x1.504.413x0,951x25%
8,2m = 45,1m2. Hiện nay ông =16.173.996đồng
Thiệ, bà Nga đang sử dụng.
3. bếp gỗ, diện tích 3,1m x 5,5m= Bao gồm 17,05m2x951.705x20%
2 giếng xây, bể
17,5m hiện nay ông Thiện nước, nhà tắm =3.245.314đồng
đang sử dụng
4. bếp xây cấp 4, diện tích 5,2m x 22,88m2x1.122.753x0.951x20%
4,4m = 22,88m2. Hiện nay bà =4.885.970đồng
Nga đang sử dụng
5. chuồng hươu bằng gỗ, diện tích 24m2x441.300x10%=1.059.120đồng
4m x 6m= 24m2
6. Hoa màu và vật nuôi: Các đương
- 01 cây vú sữa sự không
- 03 cây mít yêu cầu
- 02 cây chanh định giá
- 06 con hươu 12.000.000đ/1con x 6 = 72.000.000đồng
7. Đồ dùng sinh hoạt
- 01 tủ lạnh mua năm 2008 420.000đồng
- 01 ti vi LG 21inch mua năm 2003 600.000đồng
- 01 đầu đĩa hiệu Sơn Ca mua 200.000đồng
năm 2003;
- 01 âm ly hiệu SH mua năm 2003; 300.000đồng
- 02giường ngủ;300.000đ/giường 600.000đồng
- 01 cặp loa thùng; 200.000đồng
- 01 hòm đựng lúa bằng tôn 1.000.000đồng
8. Thửa đất số 58, tờ bản đồ số 39 - 400m2x25.000đ/m2=10.000.000đ
tọa tạc , diện tích (đất thổ cư);
2,
54mx32m=1.728m - 1.328m2x8.000đ/m2=10.624.000đ
giá 25.000đồng/m2 (đất thổ cư), (đất màu);
107
8.000đồng/m2 đất màu
9. Ao nuôi cá, diện tích 1.342m2 1.342m2x5.000đ/m2x1,5
thuộc thửa đất số 190, tờ bản đồ =10.000.000đồng
141, ao đã có bản đồ giải thửa Công đào: 1.342m3x 14.000đ/m3
nhưng chưa có GNCQSDĐ tại = 18.788.000đồng
thôn 07 Cư Prao, M'đrắk, Đắk Tổng: 28.788.000đồng
Lắk (giá 4.000đ/m2)
10. 220m2 sắn, trồng trên thửa đất 220m2x3.500đ/m2=770.000đồng
số 58, tờ bản đồ số 39 tọa tạc
tại thôn 07 Cư Prao, M'đrắk,
Đắk Lắk(giá 3.500đ/m2)
11. Thửa đất số 109, tờ bản đồ số 3.536m2x8.000đ/m2=28.288.000đồng
45, diện tích 3.536m2 tọa lạc tại
thôn 07 Cư Prao, M'đrắk, Đắk
Lắk(giá 8.000đ/m2).
Trên đất có 3.536m2 mía trồng 3.536m2x3.000đ/m2=10.608.000đồng
năm thứ nhất giá 3.000đ/m2
12. Thửa đất số 62, tờ bản đồ 58, 9.013m2x8.000đ/m2=72.104.000đồng
diện tích 9.013m2, tọa lạc tại
Trên đất có mía lưu gốc năm 9.013m2x4.500đ/m2=40.588.500đồng
thứ hai giá 4.500đ/m2
Đất chưa có GCNQSDĐ nhưng đã có bản đồ giải thửa, theo kết quả đo vẽ của Công ty đo đạc cung
cấp cho UBND xã Cư Prao, M'đrắk, Đắk Lắk về bản đồ đo vẽ và số hiệu cụ thể:
1. Thửa đất số 41, tờ bản đồ 161, 23.242m2x8.000đ/m2=185.936.000đồng
diện tích 23.242m2 tọa lạc tại
Trên đất có mía lưu gốc năm 23.242m2x4.500đ/m2=104.589.000đồng
thứ hai giá 4.500đ/m2
2. Thửa đất số 31, tờ bản đồ 161, 194,5m2x12.000đ/m2=2.334.000đồng
diện tích 194,5m2tọa lạc tại thôn
07 Cư Prao, M'đrắk, Đắk Lắk
(đất làm ruộng nước(giá
12.000đ/m2).
2
12.000đ/m ).
07 Cư Prao, M'đrắk, Đắk Lắk,
đất làm ruộng nước(giá
2
12.000đ/m ).
108
12.000đ/m2).
2
12.000đ/m ).
7. Thửa đất số 51, tờ bản đồ 161, 840m2x12.000đ/m2=10.080.000đồng
diện tích 840m2tọa lạc tại thôn 07
Cư Prao, M'đrắk, Đắk Lắk (đất
làm ruộng nước(giá 12.000đ/m2).
đất làm ruộng nước(giá
2
12.000đ/m ).
9. Ao diện tích 841,7m2 thuộc thửa đất 841,7m2x5.000đ/m2=4.208.500đồng
số 57, tờ bản đồ 161,(hiện đang bỏ Công đào: 841m3x 14.000đ/m3
hoang) tọa lạc tại thôn 07 Cư Prao, = 11.783.800đồng
M'đrắk, Đắk Lắk (giá 5.000đ/m2- Tổng: 15.992.300đồng
ngoài khu dân cư).
10. Nhà tạm lợp tôn, khung gỗ, nền 457m2x665.095đ/m2x10%
đất, không vách tọa lạc tại thôn =2.992.928đồng
diện tích 45m2
11. Chuồng bò tạm diện tích 3mx4m 12m2x441.300đ/m2x10%
= 12m2 trên thửa đất số 58, tờ =529.560đồng
bản đồ 39, tọa lạc tại thôn 07 Cư
Prao, M'đrắk, Đắk Lắk
12. Xe Wave RS 8.000.000đồng
Biên bản kết thúc vào hồi....giờ....cùng ngày. Biên bản đã được đọc lại cho mọi người cùng
nghe, công nhận nội dung biên bản là đúng và cùng ký xác nhận dưới đây.
Hội đồng định giá Đại diện chính quyền địa phương TAND huyện M'đrắk
(đã ký) Cán bộ tư pháp Thẩm phán
Nguyễn Công Cường (đã ký) (đã ký, đóng dấu)
(đã ký) Nguyễn Văn Hợi Nguyễn Thế Dương
Y BHí Nie Các đương sự Thư ký
(đã ký) (đã ký) (đã ký)
Y Chinh Nie Ninh Thị Nga Nguyễn Văn Ngọc
Lê Thị Tuyết Trịnh Thị Tin
(đã ký)
Nguyễn Viết To
(đã ký)
Mã Ngọc Hùng
109
------------------- ----------------------
BIÊN BẢN ĐỐI CHẤT

Lập biên bản đối chất giữa:
- Ông Mã Ngọc Hùng, sinh năm 1950. Trú tại: thôn 7 Cư Prao, M'đrắk, Đắk Lắk
- Anh Trịnh Văn Thế, sinh năm 1988. Trú tại: thôn 7 Cư Prao, M'đrắk, Đắk Lắk
Các đương sự đều có mặt
Về việc: Tranh chấp quyền sử dụng đất
NỘI DUNG
Bà Ninh Thị Nga:
Vào khoảng cuối tháng 10/2006, thời gian cụ thể bà Nga không nhớ rõ, gia đình bà
Nga có nhận chuyển nhượng của ông Mã Ngọc Hùng một quả đồi ở thôn 7 Cư Prao,
M'đrắk, Đắk Lắk. Sau khi nhận chuyển nhượng gia đình bà Nga đã khai hoang thêm diện
tích xung quanh quả đồi trên, bao gồm diện tích trên đồi để trồng mía và diện tích đất
sình để trồng lúa. Thời gian này anh Trịnh Văn Thế (anh Thế là con trai ông Thiện, bà
Nga) đang học nghề mộc ở ngoài quê (tỉnh Nam Định) nên anh Thế không tham gia lao
động để khai hoang thêm diện tích quả đồi trên. Hiện nay vợ chồng ông Thiện, bà Nga
đang trồng mía và lúa. Diện tích đất gia đình bà Nga nhận chuyển nhượng của ông Hùng
hiện nay chưa có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (GCNQSDĐ) nhưng đã có bản đồ
giải thửa. Theo kết quả đo vẽ của Công ty đo đạc thì diện tích đất trên thuộc thửa đất sau:
thửa đất số, 31, 35, 36, 40, 41, 46, 51, 56, 57 thuộc tờ bản đồ số 161 tọa lạc tại: thôn 7 Cư
Prao, M'đrắk, Đắk Lắk. Diện tích đất bà Nga, ông Thiện mượn của ông Hùng nằm ở vị trí
khác.
Ông Trịnh Văn Thiện, anh Trịnh Văn Thế cùng trình bày:
Diện tích đất này do anh Thế tự khai hoang trước khi lấy vợ, ông Thiện, bà Nga có
làm giúp anh Thế trong quá trình khai hoang đất chứ không mua bán của ai. Hiện nay vợ
chồng anh Thế, chị Phương đang sử dụng diện tích đất này. Diện tích đất mà ông Hùng
cho vợ chồng ông Thiện, bà Nga mượn hiện nay ông Hùng đã lấy lại và chuyển nhượng
cho anh Lại Văn Thuận ở thôn 7 Cư Prao, M'đrắk.
Ông Mã Ngọc Hùng trình bày:
Vào cuối năm 2006, thời gian cụ thể ông Hùng không nhớ rõ, sau khi vợ ông qua
đời, ông Hùng có chuyển nhượng cho vợ chồng ông Thiện, bà Nga một quả đồi ở thôn 7
Cư Prao, M'đrắk, Đắk Lắk với giá 7.000.000đồng. Quả đồi này do ông Hùng tự khai
hoang, diện tích đất này hiện nay ông Thiện, bà Nga đang trồng mía, khoảng hơn 2ha,
chứ không phải do anh Thế tự khai hoang và ông Hùng cũng không chuyển nhượng đất
110
cho anh Thế vì thời gian đó anh Thế còn nhỏ, việc chuyển nhượng đất giữa ông Hùng và
vợ chồng ông Thiện, bà Nga ông Hùng có viết giấy tay cho ông Thiện. Hiện nay diện tích
đất này chưa có GCNQSDĐ nhưng đã có bản đồ giải thửa. Theo kết quả đo vẽ của Công
ty đo đạc thì diện tích đất trên thuộc thửa đất sau: thửa đất số, 31, 35, 36, 40, 41, 46, 51,
56 thuộc tờ bản đồ số 161 tọa lạc tại: thôn 7 Cư Prao. Sau đó ông Hùng cho ông Thiện,
bà Nga mượn một số diện tích đất sình nằm liền kề với quả đồi mà Hùng chuyển nhượng
cho ông Thiện, bà Nga để gia đình ông Thiện, bà Nga chăn bò. Diện tích đất sình này
thuộc thửa đất 57 tờ bản đồ số 161 tại thôn 7 huyện Cư Prao., M'đrắk, Đắk Lắk. Việc ông
Hùng cho vợ chồng ông Thiện, bà Nga mượn đất ông Thiện có viết giấy viết tay cho ông
Hùng nhưng trong giấy không ghi thời gian làm giấy, diện tích đất mượn, thời gian
mượn, vị trí đất và không có xác nhận của chính quyền địa phương. Nhưng do trình độ
văn hóa thấp nên ông Hùng không phát hiện ra những sai sót trong giấy mượn đất mà ông
Thiện viết cho ông Hùng.
Hiện nay ông Hùng yêu cầu ông Thiện, bà Nga trả lại cho ông Hùng diện tích đất
trên.
Biên bản được lập xong vào hồi 10 giờ 05' cùng ngày. Những người tham gia đối
chất đã được nghe đọc lại biên bản và công nhận biên bản ghi đúng với ý kiến của họ.
Các đương sự Người ghi biên bản Người lập biên bản
Thư ký Thẩm phán
Mã Ngọc Hùng Trịnh Văn Thế
111
------------------- ----------------------

- Ông Trần Ngọc Tuấn – đại diện Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển nông thôn
chi nhánh huyện M'đrắk
Về: khoản nợ chung.
NỘI DUNG
1. Về khoản nợ của Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển nông thôn chi nhánh
huyện M'đrắk:
Ngày 13/6/2012 ông Thiện vay của Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển nông thôn
chi nhánh huyện M'đrắk 50.000.000đồng để xây nhà và chăm sóc mía. Chi phí xây nhà
hết khoảng 20.000.000đồng, số tiền còn lại ông Thiện thuê người làm cỏ, mua phân bón,
thuốc trả cỏ và trừ sâu.
Khoảng tháng 12/2010 ông Thiện, bà Nga nhận tiền bán đất cho anh Hiếu
75.000.000đồng (anh Hiếu chỉ còn nợ 10.000.000 đồng). Việc anh Hiếu trả tiền, ông
Thiện viết giấy cho anh Hiếu với sự có mặt của bà Nga, chị Khen (vợ anh Hiếu), bà Hồng
(mẹ anh Hiếu). Số tiền này ông Thiện, bà Nga dùng vào việc trả nợ cho đám cưới của chị
Trịnh Thị Tin và chi tiêu trong gia đình. Số tiền anh Hiếu trả, đã chi tiêu trong gia đình
hết.
Vào khoảng tháng 3 hoặc 4/2011 bà Đặng Thị Quang ở thị trân M'đrắk trả
30.000.000đồng tiền mua mía. Số tiền này ông Thiện trả cho Ngân hàng Nông nghiệp và
Phát triển nông thôn huyện M'đrắk do ông Thiện, bà Nga ủy quyền cho anh Trịnh Văn
Thế (con của ông Thiện) vay năm 2010.
Do mâu thuẫn vợ chồng, ông Thiện đánh bà Nga nên bà Nga đã bỏ nhà đi từ ngày
28/5/2012 vì vậy bà Nga không biết việc ông Thiện vay tiền của Ngân hàng
50.000.000đồng vào ngày 13/6/2012 để làm gì nên bà Nga không chịu trách nhiệm. Thời
gian bà Nga bỏ nhà ra đi, ông Thiện có xây nhà nhưng chi phí làm nhà là tiền do ông
Thiện lấy từ tiền bán đất cho anh Hiếu 85.000.000đồng (việc giao dịch mua bán, nhận
tiền là do ông Thiện và anh Hiếu thực hiện, lúc thì ông Thiện nói đã nhận của anh Hiếu
65.000.000đồng, lúc thì ông Thiện nói đã nhận của anh Hiếu 75.000.000đồng) và bà
Đặng Thị Quang ở thị trấn M'đrắk trả 30.000.000đồng mua mía vào khoảng tháng 3 hoặc
112
4/2011 (bà Nga không nhớ cụ thể). Trong số tiền bà Quang trả, vào tháng 05/2011 ông
Thiện đưa cho bà Nga 14.000.000đồng, bà Nga đi mua 03 chỉ vàng (01 chỉ vàng cho
Trịnh Thị Xoan, còn lại 2 chỉ vàng và Nga giữ, cuối tháng 05/2012 bà Nga bị ông Thiện
đánh, bà Nga phải bán để chi phí điều trị thương tích). Trong số tiền nhận của anh Hiếu
(tiền bán đất) ông Thiện nói đã trả 30.000.000đồng cho Ngân hàng nông nghiệp huyện
M'đrắk vay năm 2010.
2. Về hợp đồng đầu tư trồng mía và chăm sóc mía với Công ty cổ phần mía
đường 333 (công ty) đóng trên địa bàn Ea Knốp, Ea Kar, Đắk Lắk
Ngày 13/5/2012 vợ chồng ông Thiện, bà Nga có ký hợp đồng đầu tư trồng mía và
chăm sóc mía với Công ty cổ phần mía đường 333 nhận đầu tư trồng mía và chăm sóc vụ
mía 2012-2013 với diện tích là 2ha (trong hợp đồng không nói rõ diện tích đất này nằm ở
đâu). Theo đó, ngày 13/5/2012 ông Thiện nhận của công ty 35.000.000đồng và 01 tấn
phân đạm Phú Mỹ trị giá 10.200.000đồng. Số tiền này ông Thiện đưa cho bà Nga
31.000.000đồng để mua vàng nhưng bà Nga không đi mua vàng mà để tiêu dần, sau đó
còn lại 14.000.000đồng ông Thiện, bà Nga đem đi mua 03 chỉ vàng. Hiện nay chị Xoan
đang quản lý 01 chỉ vàng, còn lại 02 chỉ vàng bà Nga đang quản lý. Ngày 30/5/2012 ông
Thiện cho anh Trịnh Văn Thế (con của ông Thiện, bà Nga) lên công ty nhận
2.000.000đồng để ông Thiện mua cát xây nhà 1.000.000đồng còn 1.000.000đồng ông
Thiện, chị Xoan chi tiêu, còn lại 4.000.000đồng ông Thiện mua máy nổ và chi tiêu cho
gia đình.
Như vậy, tổng cộng hiện nay ông Thiện, bà Nga còn nợ Công ty 47.200.000đồng.
Bà Nga không biết việc ông Thiện nhận 35.000.000đồng của Công ty, số tiền này
ông Thiện nhận và chi tiêu thế nào bà Nga không biết nên bà Nga không chịu trách
nhiệm. Bà Nga chỉ thừa nhận Công ty có chở đến nhà bà Nga, ông Thiện 01 tấn phân
đạm Phú Mỹ và bà Nga đã trực tiếp đi bón phân cho mía tại diện tích 2,5ha của ông
Thiện, bà Nga tại thôn 5 Cư Prao vì vậy bà Nga chịu trách nhiệm về khoản đầu tư này.
3. Về khoản nợ Ngân hàng chính sách huyện M'đrắk ngày 3/12/2009:
Bà Nga, ông Thiện cùng thừa nhận đây là khoản tiền vay để chi tiêu trong gia đình
nên bà Nga, ông Thiện có trách nhiệm chung.
chất đã được nghe đọc lại biên bản và công nhận biên bản ghi đúng lời trình bày của họ.

113
------------------- ----------------------

- Ông Trần Ngọc Tuấn – đại diện Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển nông thôn
chi nhánh huyện M'đrắk
Về: khoản nợ ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển nông thôn chi nhành huyện
M'đrắk.
NỘI DUNG
Ông Trần Ngọc Tuấn – đại diện Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển nông thôn
chi nhánh huyện M'đrắk (Ngân hàng) trình bày:
Ngày 03/2012 Ngân hàng phát hồ sơ cho hộ ông Trịnh Văn Thiện, bà Ninh Thị Nga
trú tại thôn 7 Cư Prao, M'đrắk, Đắk Lắk để vay vốn, bà Nga có ký tên (đề ngày
9/6/2012). Đến ngày 13/6/2012 ông Thiện đem hồ sơ này ra Ngân hàng đề nghị vay vốn,
do đã có chữ ký của bà Nga nên Ngân hàng làm hợp đồng, nhưng không có mặt của bà
Nga. Ngân hàng yêu cầu phải có chữ ký của bà Nga. Ông Thiện đưa hợp đồng về nhà để
bà Nga ký,thực tế bà Nga có ký tên trong hợp đồng hay không do sơ suất nên Ngân hàng
không kiểm chứng. Thấy trong hợp đồng có đủ chữ ký của ông Thiện, bà Nga nên Ngân
hàng đã chấp nhận cho ông Thiện vay số tiền là 50.000.000đồng.
Ông Thiện thừa nhận bà Nga chỉ ký vào giấy đề nghị vay vốn vào khoảng tháng
03/2012 (lúc đó vợ chồng chưa mâu thuẫn). Ngày 13/6/2012 ông Thiện đã thế chấp cho
Ngân hàng 02 Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số AK 557381 do UBND huyện
M'đrắkk cấp ngày 02/8/2007 và U 017672 do UBND huyện M'đrắk cấp ngày 06/3/2002
cho hộ ông Trịnh Văn Thiện để vay tiền. Vì bà Nga đã bỏ nhà đi nên ông Thiện tự ký tên
bà Nga vào hợp đồng tín dụng vay của Ngân hàng 50.000.000đồng để xây nhà và đầu tư
chăm sóc mía.
Do mâu thuẫn vợ chồng, ông Thiện đánh bà Nga nên bà Nga đã bỏ nhà đi từ ngày
28/5/2012. Vì vậy bà Nga không biết việc ông Thiện vay tiền của Ngân hàng
50.000.000đồng vào ngày 13/6/2012 để làm gì. Bà Nga có thừa nhận khoảng tháng
03/2012 bà Nga có ký vào giấy đề nghị vay vốn nhưng bà Nga không ký vào hợp đồng
tín dụng ngày 13/6/2012 nên bà Nga không chịu trách nhiệm về số tiền vay này.
114
chất đã được nghe đọc lại biên bản và công nhận biên bản ghi đúng lời trình bày của họ.

Ninh Thị Nga Trần Ngọc Tuấn Nguyễn Văn Ngọc Nguyễn Thế Dương
(đã ký)
Trịnh Văn Thiện
115
------------------- ----------------------

- Chị Trịnh Thị Tin, sinh năm 1987;
- Anh Trịnh Văn Thế, sinh năm 1988;
- Chị Hoàng Thị Phương, sinh năm 1991
Về việc tài sản chung và việc chia tài sản
NỘI DUNG
1. Về công trình, vật nuôi trên diện tích đất 3.265m 2 đất thuộc thửa đất số 58,
tờ bản đồ số 39 ở thôn 7 Cư Prao, M'đrắk, Đắk Lắk
Bà Ninh Thị Nga, chị Trịnh Thị Tin cùng trình bày:
- Ngoài nhà và các công trình phụ mà vợ chồng ông Thiện xây dựng khoảng tháng
03/2010 vợ chồng ông Thiện, bà Nga xây nhà cho vợ chồng anh Thế, chị Phương ở
riêng. Chi phí xây dựng căn nhà này do vợ chồng ông Thiện, bà Nga chi phí. Việc
mua vật liệu xây dựng do anh Thế mua, nhưng anh Thế không có tiền trả nên người
bán vật liệu xây dựng kiện anh Thế vì vậy bà Nga, ông Thiện phải bỏ tiền ra để trả
hộ anh Thế, số tiền là 14.000.000đồng. Bà Nga, ông Thiện chỉ làm nhà cho anh
Thế, chị Phương ra ở riêng chứ không nói cho đất vợ chồng anh Thế, chị Phương
bao nhiêu. Bà Nga yêu cầu vợ chồng anh Thế, chị Phương phải trả lại nhà và đất.
- Phía sau nhà vợ chồng ông Thiện, bà Nga cho vợ chồng chị Tin mượn trồng
khoảng hơn 200m2 mì đến cuối năm 2012 được thu hoạch;
- Sau khi bà Nga bỏ nhà ra đi, ông Thiện làm chuồng nuôi hươu 24,4m 2. Ông Thiện
lấy tiền bán đất, bán mía để về Ninh Bình mua 06 con hươu đưa vào thôn 7 Cư
Prao, M'đrắk, Đắk Lắk nuôi;
Ông Trịnh Văn Thiện và vợ chồng anh Trịnh Văn Thế, chị Hoàng Thị Phương cùng
trình bày:
- Ông Thiện, bà Nga đã thống nhất cho vợ chồng anh Thế, chị Phương 16m đất mặt
đường. Việc cho đất các bên không làm giấy tờ. Tuy nhiên hiện nay ông Thiện, bà
Nga đã bán cho anh Hiếu 10m đất mặt đường nên không đủ 16m đất mặt đường để
cho anh Thế, chị Phương nữa. Vì vậy hiện nay ông Thiện, bà Nga chỉ cho anh Thế,
chị Phương 10m đất mặt đường. Hiện nay anh Thế, chị Phương đã xây dựng nhà
trên diện tích đất này, chi phí xây nhà do vợ chồng anh Thế, chị Phương bỏ ra. Hiện
nay vợ chồng anh Thế vẫn còn nợ tiền mua vật liệu về làm nhà;
116
- Ông Thiện chỉ thuê vợ chồng chị Tin trồng mì phía sau nhà, ông Thiện đã trả tiền
công thuê trồng mì cho vợ chồng chị Tin 2.000.000đồng (bao gồm tiền trồng mía và
trồng mì);
- Chuồng hươu là do ông Thiện và anh Thế tận dụng nhà cũ của vợ chồng ông
Thiện, bà Nga để làm. Vào cuối tháng 06/2011 ông Thiện về Ninh Bình sau đó anh
Thế gửi tiền cho người bán hươu là ông Bùi Xuân Thủy ở thông Bản Xanh, Kỳ Phú,
Nho Quan, Ninh Bình để mua hươu, số tiền là 50.000.000đồng, mua 06 con hươu
sau đó ông Thiện chở hươu vào thôn 7 Cư Prao, M'đrắk, Đắk Lắk cho anh Thế. 06
con hươu này là của vợ chồng anh Thế, chị Phương.
2. Về diện tích đất 9.013m2 đất thuộc thửa đất số 62, tờ bản đồ số 38 tọa lạc tại
thôn 8 Cư Prao, M'đrắk, Đắk Lắk
Tháng 08/2009 anh Thế cưới vợ (chị Phương). Cuối năm 2009 vợ ông Thiện, bà
Nga cho vợ chồng anh Thế mượn để trồng mía cho đến nay.
trình bày:
Vợ chồng ông Thiện, bà Nga trồng mía, vợ chồng anh Thế chỉ làm giúp. Từ ngày bà
Nga bỏ nhà đi thì một mình ông Thiện chăm sóc.
3. Về diện tích đất 3.536m2 đất thuộc thửa đất số 109, tờ bản đồ số 45 tọa lạc tại
Tháng 10/2010 vợ chồng ông Thiện, bà Nga cho vợ chồng anh To, chị Tin mượn để
trồng mía và mì.
Ông Thiện, bà Nga chỉ thuê vợ chồng anh To, chị Tin một số công để trồng mía và
mì, ông Thiện đã trả tiền công cho anh To, chị Tin 2.000.000đồng (bao gồm tiền trồng mì
và mía).
4. Về diện tích đất 27.000m2 đất chưa có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất,
tọa lạc tại thôn 5 Cư Prao, M'đrắk, Đắk Lắk
Diện tích đất này do vợ chồng bà Nga, ông Thiện mua của ông Hùng vào năm 2003
với giá 7.000.000đồng. Hiện nay ông Hùng đang ở thôn 5 Cư Prao, M'đrắk, Đắk Lắk.
Hiện nay vợ chồng bà Nga, ông Thiện đang sử dụng để trồng mì và lúa.
trình bày:
Diện tích đất này anh Thế tự khai hoang trước khi lấy vợ. Ông Thiện, bà Nga có
làm giúp chứ không mua bán của ai. Hiện nay vợ chồng anh Thế, chị Phương đang trồng
mía và lúa.
Biên bản được lập xong vào hồi 11 giờ 30 ' cùng ngày. Những người tham gia đối chất
đã được nghe đọc lại biên bản và công nhận biên bản ghi đúng lời trình bày của họ.
Trịnh Thị Tin Trịnh Văn Thế
(đã ký)
Hoàng Thị Phương
117
------------------- ----------------------
BIÊN BẢN XÁC MINH

Tại: thôn 7 Cư Prao, M'đrắk, Đắk Lắk
Lập biên bản làm việc với ông: Nguyễn Hữu Nguyện – thôn trưởng thôn 7 Cư Prao,
M'đrắk, Đắk Lắk
Về việc: Quan hệ hôn nhân giữa ông Trịnh Văn Thế, bà Ninh Thị Nga và quan hệ
tài sản của gia đình ông Thiện, bà Nga.
NỘI DUNG
Theo ông Nguyễn Hữu Nguyện thì:
Vợ chồng ông Thiện, bà Nga từ lâu tới giờ vẫn thường xuyên cãi chửi nhau nhưng
thời gian gần đây mâu thuẫn vợ chồng giữa ông Thiện, bà Nga diễn ra trầm trọng. Ông
Thiện thường xuyên đánh đập, chửi bới và đuổi bà Nga ra khỏi nhà.
Tổ hòa giải của thôn đã đến nhà ông Thiện, bà Nga để hòa giải cho ông Thiện, bà
Nga nhưng bà Nga vẫn quyết tâm làm đơn yêu cầu Tòa án giải quyết cho ly hôn với ông
Thiện.
Đầu năm 2011, vợ chồng ông Thiện, bà Nga xây dựng nhà cho anh Trịnh Văn Thế
trên đất của ông Thiện,bà Nga. Chi phí làm nhà không biết do ai đầu tư.
06 con hươu hiện nay ông Thiện đang quản lý và nuôi dưỡng là do ông Thiện về
Bắc mua với giá 70.000.000đồng. Thông tin này do ông Thiện nói với ông Nguyện. Trước
khi chưa làm nhà anh Thế, chị Phương vẫn ở chung với gia đình ông Thiện, bà Nga nên
anh Thế, chị Phương chưa tạo lập được tài sản gì nên anh Thế, chị Phương cũng không
có tiền mua 06 con hươu trên.
Diện tích 2,5ha mía và 200m2 ruộng nước ở thôn 5 Cư Prao, M'đrắk, Đắk Lắk là
của vợ chồng ông Thiện, bà Nga đã sử dụng từ lâu. Hiện nay ông Thiện, bà Nga đang
trồng mía và lúa trên diện tích đất này.
0,9ha đất ở thôn 8 Cư Prao, M'đrắk, Đắk Lắk là đất của ông Thiện, bà Nga. Hiện
nay anh Thế đang trồng mía. Việc ông Thiện, bà Nga cho đất anh Thế hay không ông
Nguyễn không biết.
Hơn 3.000m2 đất ở đằng sau nhà ông Thiện, bà Nga là đất của ông Thiện, bà Nga
hiện nay chị Trịnh Thị Tin là con gái của ông Thiện, bà Nga đang mượn để trồng mía và
sắn.
Biên bản được lập xong vào hồi 14 giờ 50' cùng ngày, người cung cấp đã được đọc
lại biên bản và công nhận biên bản đã ghi đúng sự việc cung cấp của họ.
Người cung cấp Người ghi biên bản Người xác minh
(đã ký) (đã ký) (đã ký, đóng dấu)
Nguyễn Hữu Nguyện Nguyễn Văn Ngọc Nguyễn Thế Dương
118
------------------- ----------------------

Lập biên bản làm việc với: ông Trần Văn Hệ - Trưởng ban Công tác mặt trận của
Về việc: Quan hệ hôn nhân giữa ông Trịnh Văn Thế, bà Ninh Thị Nga và quan hệ
tài sản của gia đình ông Thiện, bà Nga.
NỘI DUNG
Theo ông Trần Văn Hệ thì:
Từ cuối tháng 05/2012 đến nay mâu thuẫn giữa vợ chồng ông Thiện, bà Nga diễn
ra trầm trọng. Ông Thiện thường xuyên đánh đập, chửi bới bà Nga. Tổ hòa giải của thôn
đã tổ chức hòa giải cho ông Thiện,bà Nga nhưng mâu thuẫn vợ chồng ông Thiện, bà Nga
diễn ra trầm trọng.
Bà Nga đã bỏ nhà đi không chung sống với ông Thiện nữa từ cuối tháng 05/2012
đến nay.
Diện tích đất ở đằng sau nhà ông Thiện, bà Nga hơn 3.000m 2 đất là đất của ông
Thiện, bà Nga. Hiện nay vợ chồng chị Trịnh Thị Tin và anh Nguyễn Viết To đang mượn
để trồng mía và sắn.
Ông Hệ có nghe hàng xóm nói ông Thiện về Bắc mua hươu. Ông Thiện mua mấy
con, giá bao nhiêu thì ông Hệ không nắm được.
Vào đầu năm 2011 ông Thiện, bà Nga xây dựng nhà cho anh Thế, chị Phương ở
riêng. Ông Thiện là người trực tiếp xây. Chi phí để xây dựng nhà do ai bỏ ra thì ông Hệ
không biết.
Ông Thiện, bà Nga có 2,7ha đất ở thộn 7 Cư Prao, M'đrắk, Đắk Lắk. Hiện nay ông
Thiện, bà Nga đang trồng mía và lúa trên diện tích đất này. Ông Thiện, bà Nga đã sử
dụng từ lâu, trước kia trồng hoa màu.
0,9ha đất ở thôn 7 Cư Prao, M'đrắk, Đắk Lắk của vợ chồng ông Thiện, bà Nga hiện
nay anh Thế đang trồng mía trên diện tích đất này. Việc ông Thiện, bà Nga có cho dất
anh Thế hay không thì ông Hệ không biết.
Lý do ông Thiện, bà Nga mâu thuẫn với nhau dẫn đến việc ông Thiện chửi bới,
đánh đập bà Nga là do bà Nga có những lời lẽ thô tục,chửi bới, xúc phạm ông Thiện.
Trần Văn Hệ Nguyễn Văn Ngọc Nguyễn Thế Dương
119
------------------- ----------------------

Lập biên bản làm việc với ông: Nguyễn Hữu Nguyện –trưởng thôn 7 Cư Prao,
Về việc:
NỘI DUNG
Theo ông Nguyễn Hữu Nguyện thì:
Các thửa đất số, 31, 35, 36, 40, 41, 46, 51 56, 57 thuộc tờ bản đồ số 161 tọa lạc tại
thôn 5 Cư Prao, M'đrắk, Đắk Lắk là thuộc quyền sở hữu của vợ chồng ông Trịnh Văn
Thiện và bà Ninh Thị Nga ở thôn 7 Cư Prao, M'đrắk, Đắk Lắk. Các thửa đất này chưa có
Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất nhưng đã có bản đồ giải thửa. Tất cả các thửa đất
này là do vợ chồng ông Thiện, bà Nga nhận chuyển nhượng của ông Mã Ngọc Hùng ở
thôn 5 Cư Prao, M'đrắk, Đắk Lắk từ năm 2004 nhưng thời gian gần đây, vào khoảng
cuối năm 2010 khi Công ty đo đạc về đo và vẽ bản đồ lại toàn bộ diện tích đất của xã Cư
Prao thì anh Trịnh Văn Thế là con trai của ông Thiện,bà Nga đã đi đăng ký với Công ty
đo đạc và nhận tất cả các thửa đất trên là của anh Thế. Thực tế anh Thế không có diện
tích đất trên. Các thửa đất trên là do ông Thiện, bà Nga nhận chuyển nhượng của ông
Hùng sau đó khai hoang thêm diện tích xung quanh. Anh Thế không có quyền sở hữu các
thửa đất nói trên.
Diện tích mía và lúa đang trồng trên các thửa đất trên là do vợ chồng ông Thiện, bà
Nga trồng và chăm sóc.
Nguyễn Hữu Nguyện Nguyễn Văn Ngọc Nguyễn Thế Dương
120
------------------- ----------------------
Vào lúc 08 giờ 05' ngày 02 tháng 11năm 2012

Tại: ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển nông thôn chi nhánh huyện M'đrắk
Lập biên bản làm việc với ông: ông Trần Hoàng Khánh – phó phòng kế toán của
Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển nông thôn chi nhánh huyện M'đrắk, Đắk Lắk
Về việc: anh Trịnh Văn Thế gửi tiền vào số tài khoản của ông Bùi Xuân Thủy
NỘI DUNG
Theo ông Trần Hoàng Khánh thì:
Ngày 22/6/2011 anh Trịnh Văn Thế sinh năm 1988, trú tại thôn 7 Cư Prao, M'đrắk,
Đắk Lắk có gửi số tiền 50.000.000đồng (năm mươi triệu đồng) tại Ngân hàng Nông
nghiệp và Phát triển nông thôn chi nhánh huyện M'đrắk vào số tài khoản
3305205002420, chủ tài khoản: Bùi Xuân Thủy, số tài khoản mở tại Ngân hàng Nông
nghiệp và Phát triển nông thôn chi nhánh huyện Nho Quan, tỉnh Ninh Bình.
(đã ký, đóng dấu) (đã ký) (đã ký, đóng dấu)
Trần Hoàng Khánh Nguyễn Văn Ngọc Nguyễn Thế Dương
121
NGÂN HÀNG NÔNG NGHIỆP VÀ
PHÁT TRIỂN NÔNG THÔN VIỆT NAM
Chi nhánh H.M'đrắk – Đắk Lắk
Mã số thuế của CN: 6000234873-019-1
CHỨNG TỪ GIAO DỊCH

(Bản sao)
Liên 1: Lưu tại Ngân hàng Số Sereerri: 330511F000005089
Tên khách hàng (Customer Name): Ngày giao dịch (Date)
BUI XUAN THUY 22/06/2011
Mã số thuế của KH
Thông báo với quý khách hàng (This is to certify that)

- Chúng tôi dã ghi nợ vào TK của quí khách hoặc nhận bằng tiền mặt số tiền sau.
(We have dibeted the following amount from your account/ or received by cash)
√ Chúng tôi đã ghi có vào TK của quí khách hoặc đã trả bằng tiền mặt số tiền sau.
(We have cridited the following amount from your account/ or paid by cash)
Diễn giải Thông báo lịch sử giao dịch

(Description)
Số TK 3305205002420 Số GD
(A/C No) (Ref)
Chi tiết Số tiền Diễn giải
(Item) (Amount) (Remark)
Tiền gửi không kỳ hạn C VND 50,000,000
Tiền mặt tại đơn vị D VND 50,000,000
Tiền mặt tại đơn vị D VND 35,000
Thu từ dịch vụ chuyển tiền C VND 31,818
Thuế giá trị gia tăng phải nộp C VND 3,182
Loại giao dịch: Tiền mặt – Cash (VND)

Ghi chú: Trịnh Văn Thế
Người in: Trần Hoàng Khánh D: Nợ, C: Có Trang 1/1

Ngày in: 28/10/2011 Khách hàng Giao dịch Kiểm soát Giám đốc
viên
Giờ in: 10:35:00
Tel: (05003) 731324
Fax
122
------------------- ----------------------
Vào lúc 14 giờ 05' ngày 3 tháng 11năm 2012

Tại: UBND xã Cư Prao, M'đrắk, Đắk Lắk
Lập biên bản làm việc với ông: Bùi Văn Huyên – cán bộ địa chính xã Cư Prao,
huyện M'đrắk, Đắk Lắk
Về việc:
NỘI DUNG
Theo ông Bùi Văn Huyên thì:
Về diện tích đất thuộc các thửa đất số 31, 35, 36, 40, 46, 51, 56,57 thuộc tờ bản đồ
số 161 tọa lạc tại thôn 7 Cư Prao, huyện M'đrắk, Đắk Lắk trước đây do ông Mã Ngọc
Hùng khai hoang. Sau đó ông Hùng chuyển nhượng quyền sử dụng diện tích đất thuộc
thửa đất số 31, 35, 36, 40, 46, 51, 56 cho vợ chồng ông Trịnh Văn Thiện và bà Ninh Thị
Nga ở thôn 7 Cư Prao, huyện M'đrắk, Đắk Lắk. Tất cả các thửa đất này hiện nay chưa có
Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất nhưng đã có bản đồ giải thửa, số liệu cụ thể như
sau:
- Thửa đất số 41, tờ bản đồ 161, diện tích 23.242,8m2;
Về việc kê khai đăng ký quyền sử dụng đất thì sau khi có kết quả đo vẽ của Công ty
đo vẽ đo đạc, Công ty đo đạc đã làm việc với UBND xã Cư Prao. Sau đó UBND xã đã
thông báo cho Ban tự quản của cả thôn để người có đất trên địa phương đến gặp cán bộ
của Công ty đo đạc để đăng ký tên quyền sử dụng đất. Thực tế diện tích đất này đang
được vợ chồng ông Trịnh Văn Thiện, bà Ninh Thị Nga sử dụng để trồng mía và không bị
ai tranh chấp. Diện tích đất trên từ trước đến nay người sử dụng không phải đóng thuế
sử dụng đất. Anh Trịnh Văn Thế là con trai của ông Thiện, bà Nga chỉ đi đăng ký quyền
sử dụng diện tích đất trên (đăng ký kê khai quyền sử dụng đất) với Công ty đo đạc chứ
chưa được Hội đồng tư vấn xét duyệt cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của
UBND xã.
Về diện tích đất sình thuộc thửa đất số 57 là do ông Hùng cho vợ chồng ông Thiện,
bà Nga mượn. Việc ông Hùng cho vợ chồng ông Thiện, bà Nga mượn đất các bên không
thông qua chính quyền địa phương. Vì vậy ông Huyên không biết ông Hùng cho ông
Thiện, bà Nga mượn đất vào thời gian nào, thời gian mượn và diện tích mượn là bao
nhiêu.
123
Các thửa đất này hiện nay vợ chồng ông Thiện, bà Nga đang sử dụng để trồng lúa..
Theo kết quả đo vẽ của Công ty đo đạc ông Huyên biết được kết quả đo vẽ như trên.
Biên bản được lập xong vào hồi .... giờ ..... cùng ngày, người cung cấp đã được đọc
Người cung cấp Người ghi biên bản Người xác minh Chủ tịch UBND xã
(đã ký) (đã ký) (đã ký, đóng dấu) Cư Prao
Bùi Văn Huyên Nguyễn Văn Ngọc Nguyễn Thế Dương (đã ký, đóng dấu)
Nguyễn Minh Khang
124
------------------- ----------------------
Số: 50/2012/TB-HG M'đrắk ngày 24 tháng 11 năm 2012
THÔNG BÁO VỀ PHIÊN HÒA GIẢI
Kính gửi:
 Vợ chồng anh Trịnh Văn Thế, sinh năm 1988; chị Hoàng Thị
Phương, sinh năm 1991.
 Vợ chồng Nguyễn Viết To sinh năm 1985, chị Trịnh Thị Tin, sinh
năm 1987;
 Vợ chồng anh Nguyễn Vũ Hiếu, sinh năm 1975; chị Nguyễn Thị
Khen sinh năm 1979;
 Ông Mã Ngọc Hùng, sinh năm 1950. Trú taị: thôn 05 Cư Prao,
M’đrắk, Đắk Lắk.
 Ngân hàng nông nghiệp & phát triển nông thôn chi nhánh huyện
M’đrắk;
 Ngân hàng chính sách xã hội chi nhánh huyện M’đrắk.
 Công ty cổ phần mía đường 333. Địa chỉ: thị trấn Ea Knốp, Ea
Kar, Đắk Lắk.
Căn cứ vào Điều 180, 181, 182 và Điều 184 Bộ luật tố tụng dân sự;
Sau khi nghiên cứu các tài liệu, chứng cứ có trong hồ sơ vụ án thụ lý số
50/2012/TLST-HN&GĐ ngày 21 tháng 07 năm 2012 về việc "xin ly hôn".
Xét thấy vụ án không thuộc trường hợp không được hòa giải hoặc không tiến hành
hòa giải được. Việc Tòa án hòa giải để các đương sự thỏa thuận với nhau và giải quyết vụ
án là cần thiết.
Vì các lẽ trên,
1. Thông báo cho những người có tên trên biết đúng 8 giờ 00' ngày 28 tháng 11 năm
2012 có mặt tại Tòa án để tham gia phiên hòa giải.
2. Nội dung vấn đề cần hòa giải: hòa giải đoàn tụ vợ chồng, nuôi con, cấp dưỡng
sau ly hôn; chia tài sản chung; số tiền nợ và phương thức trả nợ.
3. Nếu người được thông báo không có mặt đúng thời gian, địa điểm ghi trong thông báo
này để tham gia phiên hòa giải, thì Tòa án sẽ tiếp tục giải quyết vụ án theo quy định của pháp
luật tố tụng dân sự.
Nơi nhận: TÒA ÁN NHÂN HUYỆN M'ĐRắK
- Các đương sự; THẨM PHÁN
- Lưu hồ sơ (đã ký, đóng dấu)
125
-----------------------
BIÊN BẢN GIAO NHẬN THÔNG BÁO HÒA GIẢI
Tiến hành giao thông báo hòa giải số 50/2012/TB-HG ngày 24 tháng 11 năm 2012
của Tòa án nhân dân huyện M'đrắk, Đắk Lắk
Cho người nhận: bà Ninh Thị Nga, sinh năm 1960
Là: nguyên đơn
Trong vụ án: xin ly hôn


-----------------------

Cho người nhận: ông Trịnh Văn Thiện, sinh năm 1957
Là: bị đơn

126
-----------------------

Tiến hành giao cho: chị Trịnh Thị Tin, sinh năm 1987
Văn bản tố tụng giao nhận: thông báo hòa giải số 50/2012/TB-HG ngày 24 tháng 11
năm 2012 của Tòa án nhân dân huyện M'đrắk, Đắk Lắk


-----------------------

Tiến hành giao cho: anh Nguyễn Viết To, sinh năm 1985
Văn bản tố tụng giao nhận: thông báo hòa giải số 50/2012/TB-HG ngày 24 tháng 11
năm 2012 của Tòa án nhân dân huyện M'đrắk, Đắk Lắk

127
-----------------------
Cho người nhận: anh Trịnh Văn Thế, sinh năm 1988
chị Hoàng Thị Phương, sinh năm 1991

Trịnh Văn Thế Nguyễn Văn Ngọc
Tôi Trịnh Văn Thế đã nhận cho Hoàng Thị
Phương và có trách nhiệm chuyển cho chị
Phương Thông báo hòa giải số 50/2012/TB-
HG ngày 24 tháng 11 năm 2012 của Tòa án
nhân dân huyện M'đrắk, Đắk Lắk

-----------------------
Cho người nhận: ông Mã Ngọc Hùng, sinh năm 1950

128
-----------------------

Tại: nhà anh Nguyễn Vũ Hiếu
Tôi: Nguyễn Hữu Nguyện Chức vụ: trưởng thôn 7
Cho người nhận: vợ chồng anh Nguyễn Vũ Hiếu, sinh năm 1975 và chị Nguyễn Thị
Khen, sinh năm 1979

Nguyễn Vũ Hiếu Nguyễn Hữu Nguyện

-----------------------

Cho người nhận: anh Đỗ Văn Hạnh, sinh năm 1975, cán bộ Công ty 333
Nơi cư trú:

Đỗ Văn Hạnh Nguyễn Văn Ngọc
129
-----------------------

Tại: Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển nông thôn chi nhánh huyện M'đrắk
Cho người nhận: ông Trần Hoàng Khánh – cán bộ NHNN&PTNH
Nơi cư trú:

Trần Hoàng Khánh Nguyễn Văn Ngọc

-----------------------

Tại: Ngân hàng chính sách và xã hội chi nhánh huyện M'đrắk
Cho người nhận: ông Hồ Xuân Dựng – PGĐ NH CSXH huyện M'đrắk, Đắk Lắk
Nơi cư trú:

Hòa Thị Thu Hiền Nguyễn Văn Ngọc
130
------------------- ----------------------
BIÊN BẢN HÒA GIẢI

Bắt đầu tiến hành phiên hòa giải để các đương sự thỏa thuận với nhau về việc giải
quyết vụ án dân sự thụ lý số: 50/2012/HNGĐ-ST ngày 15 tháng 07 năm 2012/
1. Những người tiến hành tố tụng:
Thẩm phán – chủ trì phiên hòa giải: ông Nguyễn Thế Dương
Thư ký Tòa án ghi Biên bản hòa giải: ôngNguyễn Văn Ngọc
2. Những người tham gia phiên hòa giải:
Các đương sự đều có mặt tại buổi hòa giải.
PHẦN THỦ TỤC BẮT ĐẦU PHIÊN HÒA GIẢI:
- Thư ký Tòa án báo cáo về sự có mặt, vắng mặt của những người tham gia phiên
hòa giải đã được Tòa án thông báo;
- Thẩm phán chủ trì phiên hòa giải kiểm tra lại sự có mặt và căn cước của những
người tham gia phiên hòa giải;
- Thẩm phán chủ trì phiên hòa giải phổ biến cho các đương sự biết các quy định của
pháp luật có liên quan đến việc giải quyết vụ án để các bên liên hệ đến quyền và
nghĩa vụ của mình và phân tích hậu quả pháp lý của việc hòa giải thành để họ tự
nguyện thỏa thuận với nhau về giải quyết vụ án.
PHẦN TRÌNH BÀY CỦA CÁC ĐƯƠNG SỰ HOẶC NGƯỜI ĐẠI DIỆN HỢP
PHÁP CỦA ĐƯƠNG SỰ:
* Nguyên đơn bà Ninh Thị Nga trình bày:
Ngày 01/8/1985 ông Thiện, bà Nga kết hôn với nhau, đăng ký kết hôn tại UBND xã
Yên Ninh, Ý Yên, Hà Nam Ninh (nay là tỉnh Nam Định). Do không cùng quan điểm
sống và sinh hoạt hàng ngày, bà Nga và ông Thiện thường xuyên phát sinh mâu thuẫn,
ông Thiện thường xuyên chửi bới, đánh đập, xúc phạm bà Nga. Mâu thuẫn ngày càng
trầm trọng. Cuối tháng 05/2012 ông Thiện đã dùng dao xây (bay xây) đánh vào đầu bà
Nga, khiến bà Nga phải đi cấp cứu ở bệnh viện 333 Ea Kar, Đắk Lắk. Từ đầu tháng
06/2012 đến nay bà Nga đã bỏ nhà đi đến ở cùng với con gái là chị Trịnh Thị Tin và con
rể là Nguyễn Văn To. Bà Nga và ông Thiện không thể tiếp tục chung sống với nhau được
nữa. Xét thấy tình cảm vợ chồng không còn, bà Nga yêu cầu Tòa án giải quyết cho ly hôn
với ông Thiện.
Về con cái: bà Nga và ông Thiện có 3 con chung: Trịnh Thị Tin, sinh năm 1987 (đã
có chồng và ở riêng); Trịnh Văn Thế, sinh năm 1988 (đã có vợ và ở riêng) và Trịnh Thị
Xoan, sinh ngày 13/02/1997. Sau khi ly hôn bà Nga yêu cầu được nuôi Trịnh Thị Xoan.
* Bị đơn ông Trịnh Văn Thiện trình bày:
131
Ông Thiện thừa nhận về tình trạng hôn nhân như bà Nga trình bày. Do bà Nga có
những lời lẽ thô tục chửi bới, xúc phạm ông Thiện, ông Thiện đã nhiều lần khuyên bảo
nhưng bà Nga không nghe nên ông Thiện có đánh bà Nga. Ông Thiện và bà Nga đã lớn
tuổi, đã có cháu nội, cháu ngoại, ông Thiện mong muốn vợ chồng đoàn tụ để nuôi dạy
con cái, xây dựng gia đình. Ông Thiện không chấp nhận yêu cầu xin ly hôn của bà Nga.
Nếu bà Nga vẫn quyết tâm xin ly hôn với ông Thiện, ông Thiện yêu cầu được nuôi con
Trịnh Thị Xoan, sinh ngày 13/02/1997.
NHỮNG NỘI DUNG NHỮNG NGƯỜI THAM GIA PHIÊN HÒA GIẢI ĐÃ
THỎA THUẬN ĐƯỢC VÀ KHÔNG THỎA THUẬN ĐƯỢC
Bà Nga yêu cầu Tòa án giải quyết cho ly hôn với ông Thiện.
Ông Thiện không chấp nhận ly hôn với bà Nga.
NHỮNG SỬA ĐỔI, BỔ SUNG THEO YÊU CẦU CỦA NHỮNG NGƯỜI
THAM GIA PHIÊN HÒA GIẢI
.......................................................................................................................................
.......................................................................................................................................
.......................................................................................................................................
Biên bản được lập xong vào hồi 08 giờ 20 cùng ngày. Các đương sự đã được nghe
đọc biên bản và công nhận biên bản ghi đúng ý kiến của họ.

Trịnh Văn Thiện Ninh Thị Nga Nguyễn Văn Ngọc Nguyễn Thế Dương
132
------------------- ----------------------
BIÊN BẢN HÒA GIẢI
Vào lúc 10 giờ 10' ngày 28 tháng 11`năm 2012

Bắt đầu tiến hành phiên hòa giải để các đương sự thỏa thuận với nhau về việc giải
quyết vụ án dân sự thụ lý số: 50/2012/HNGĐ-ST ngày 15 tháng 07 năm 2012/
Thẩm phán – chủ trì phiên hòa giải: ông Nguyễn Thế Dương
Thư ký Tòa án ghi Biên bản hòa giải: ôngNguyễn Văn Ngọc
2. Những người tham gia phiên hòa giải:
 Vợ chồng anh Trịnh Văn Thế, sinh năm 1988; chị Hoàng Thị Phương, sinh
năm 1991.
 Vợ chồng Nguyễn Viết To sinh năm 1985, chị Trịnh Thị Tin, sinh năm
1987;
 Vợ chồng anh Nguyễn Vũ Hiếu, sinh năm 1975; chị Nguyễn Thị Khen sinh
năm 1979;
 Cùng trú tại: Trú tại: thôn 7 Cư Prao, M’Đrắk – Đắk Lắk.
 Ông Mã Ngọc Hùng, sinh năm 1950. Trú taị: thôn 05 Cư Prao, M’đrắk,
Đắk Lắk.
 Ông Trần Ngọc Tuấn, đại diện Ngân hàng nông nghiệp & phát triển nông
thôn chi nhánh huyện M’đrắk;
 Ông Hồ Xuân Dựng, đại diện Ngân hàng chính sách xã hội chi nhánh
huyện M’đrắk.
 Ông Đỗ Văn Hạnh, đại diện Công ty cổ phần mía đường 333. Địa chỉ: thị
trấn Ea Knốp, Ea Kar, Đắk Lắk.
PHẦN THỦ TỤC BẮT ĐẦU PHIÊN HÒA GIẢI:
- Thư ký Tòa án báo cáo về sự có mặt, vắng mặt của những người tham gia phiên
hòa giải đã được Tòa án thông báo;
- Thẩm phán chủ trì phiên hòa giải kiểm tra lại sự có mặt và căn cước của những
người tham gia phiên hòa giải;
- Thẩm phán chủ trì phiên hòa giải phổ biến cho các đương sự biết các quy định của
pháp luật có liên quan đến việc giải quyết vụ án để các bên liên hệ đến quyền và
nghĩa vụ của mình và phân tích hậu quả pháp lý của việc hòa giải thành để họ tự
nguyện thỏa thuận với nhau về giải quyết vụ án.
PHẦN TRÌNH BÀY CỦA CÁC ĐƯƠNG SỰ HOẶC NGƯỜI ĐẠI DIỆN HỢP
PHÁP CỦA ĐƯƠNG SỰ:
133
Trong quá trình chung sống với nhau, bà Nga và ông Thiện tạo lập được những tài
sản chung như kết quả thẩm định và định giá của Tòa án nhân dân huyện M'đrắk:
1. Diện tích đất thuộc thửa đất số 58, tờ bản đồ số 39 tọa lạc thôn 07 Cư Prao,
M’đrắk, Đắk Lắk và công trình, vật nuôi trên đất:
* Bà Ninh Thị Nga trình bày:
- Ông Thiện, bà Nga đã chuyển nhượng cho vợ chồng anh Nguyễn Vũ Hiếu, chị
Nguyễn Thị Khen 10m đất mặt đường trong diện tích thửa đất nói trên. Trong đó
có 100m2 đất thổ cư, 580m2 đất ruộng. Hiện thửa đất trên vợ chồng ông Thiện, bà
Nga còn 32m đất mặt đường theo kết quả thẩm định của Tòa án;
- Khi anh Thế cưới chị Phương, Ông Thiện, bà Nga bỏ tiền xây nhà cho anh
Thế, chị Phương ở trên diện tích đất 10m2 mặt đường kéo sâu 68m2. Diện tích
này, ông Thiện, bà Nga chỉ cho anh Thế, chị Phương mượn ở tạm.
- Sau khi bà Nga bỏ nhà đi, ông Thiện làm chuồng nuôi hươu 24m 2 ông
Thiện đã lấy tiền bán đất, bán mía để về Ninh Bình mua 06 con hươu đưa và thôn
07 Cư Prao, M’đrắk, Đắk Lắk.
- Phía sau nhà, vợ chồng ông Thiện, bà Nga cho vợ chồng chị Tin, anh To
mượn trồng 200m2 sắn đến cuối năm 2012 được thu hoạch. Bà Nga chấp nhận để
chị Tin, anh To thu hoạch sắn.
* Ông Trịnh Văn Thiện, anh Trịnh Văn Thế trình bày:
- Ông Thiện, bà Nga đã thống nhất cho vợ chồng anh Thế, chị Phương 16m đất mặt
đường. Việc cho đất các bên không làm giấy tờ. Tuy nhiên hiện nay ông Thiện, bà Nga
đã bán cho anh Hiếu 10m đất mặt đường nên không đủ 16m đất mặt đường để cho anh
Thế, chị Phương nữa. Vì vậy hiện nay ông Thiện, bà Nga chỉ cho anh Thế, chị Phương
10 đất mặt đường, Hiện nay anh Thế, chị Phương đã xây dựng nhà trên diện tích đất
này, chi phí xây nhà do vợ chồng anh Thế, chị Phương bỏ ra.
- Ông Thiện chỉ thuê vợ chồng chị Tin trồng mì phía sau nhà, ông Thiện đã trả tiền
công thuê trồng sắn và mì cho vợ chồng chị Tin 2.000.000đồng;
- Chuồng hươu là do ông Thiện và anh Thế tận dụng nhà cũ của vợ chồng ông
Thiện, bà Nga để làm. Vào cuối tháng 06/2011 ông Thiện vè Ninh Bình sau đó anh Thế
gửi tiền cho người bán hươu là ông Bùi Xuân Thủy ở thông Bản Xanh, Kỳ Phú, Nho
Quan, Ninh Bình để mua hươu, số tiền là 50.000.000đồng, mua 06 con hươu sau đó
ông Thiện chở hươu vào thôn 7 Cư Prao, M'đrắk, Đắk Lắk cho anh Thế. 06 con hươu
này là của vợ chồng anh Thế, chị Phương.
2. Về diện tích đất 9.013m2 thuộc thửa đất số 62, tờ bản đồ số 38 tọa lạc tại
Tháng 8/2009 anh thế cưới vợ (chị Phương). Cuối năm 2009 vợ chồng ông Thiện,
bà Nga cho vợ chồng anh Thế mượn diện tích đất trên để trồng mía cho đến nay. Bà Nga
yêu cầu vợ chồng anh Thế, chị Phương trả lại cho ông Thiện, bà Nga diện tích đất trên,
bà Nga có trách nhiệm thanh toán tiền mía mà chị Phương, anh Thế đã trồng và chăm sóc
trên diện tích đất trên
* Ông Trịnh Văn Thiện trình bày:
Trong thửa đất trên vợ chồng ông Thiện, bà Nga trồng mía, vợ chồng anh Thế, chị
Phương chỉ làm giúp. Từ khi bà Nga bỏ nhà đi thì chỉ có một mình ông Thiện chăm sóc.
3. Về diện tích đất 3.536m2 đất thuộc thửa đất số 109 tờ bản đồ số 45 tọa lại tại
134
Vào tháng 10/2010 vợ chồng ông Thiện, bà Nga cho vợ chồng chị Tin, anh To
mượn để trồng mía. Hiện nay bà Nga yêu cầu vợ chồng anh To, chị Tin trả lại cho bà Nga
diện tích đất trên, bà Nga có trách nhiệm thanh toán tiền công trồng và chăm sóc mía cho
chị Tin, anh To.
Ông Thiện, bà Nga chỉ thuê vợ chồng anh To, chị Tin một số công để trồng mía và
mì. Ông Thiện đã trả tiền công trồng mía và mì cho anh To, chị Tin số tiền 2.000.000
đồng chứ không cho anh To, chị Tin mượn đất để trống mía và mì, mía và mì là của ông
Thiện, bà Nga.
4. Về diện tích đất chưa có Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất nhưng đã có
bản đồ giải thửa theo kết quả đo vẽ của Công ty đo đạc gồm các thửa đất sau: thửa,
31,35, 36, 40, 41, 46, 51, 56, 57 thuộc tờ bản đồ 161 tọa lạc tại thôn 7 Cư Prao,
Diện tích đất này do vợ chồng ông Thiện, bà Nga mua của ông Mã Ngọc Hùng ở
thôn 5 Cư Prao, M'đrắk, Đắk Lắk năm 2006 với giá 7.000.000đồng. Hiện nay vợ chồng
ông Thiện, bà Nga đang trồng mía trên thửa đất số 41 tờ bản đồ 161, còn các thửa: 31,35,
36, 40, 46, 51, 56 thuộc tờ bản đồ 161 hiện nay vợ chồng bà Nga, ông Thiện đang trồng
lúa.
Ao thuộc thửa đất số 57, tờ bản đồ 161 là vợ chồng bà mượn của ông Hùng năm
2006. Nay ông Hùng đòi lại, bà đồng ý trả cho ông Hùng.
* Ông Trịnh Văn Thiện, vợ chồng anh Trịnh Văn Thế, chị Hoàng Thị Phương cùng
trình bày:
Diện tích đất này do anh Thế tự khai hoang năm 2006 trước khi anh Thế lấy vợ, ông
Thiện, bà Nga có làm giúp chứ không mua bán của ai. Hiện nay vợ chồng anh Thế, chị
Phương đang trồng mía và lúa. Đất, mía và lúa đang trồng trên đất là của vợ chồng anh
Thế, chị Phương. Ông không có tranh chấp gì với ai về diện tích đất này.
* Ông Mã Ngọc Hùng trình bày:
Vào cuối năm 2006, thời gian cụ thể ông Hùng không nhớ rõ, sau khi vợ ông qua
đời, ông Hùng có chuyển nhượng cho vợ chồng ông Thiện, bà Nga một quả đồi ở thôn 7
Cư Prao, M'đrắk, Đắk Lắk với giá 7.000.000đồng. Quả đồi này do ông Hùng tự khai
hoang. Theo kết quả đo vẽ của Công ty đo đạc thì diện tích đất trên thuộc thửa đất sau:
thửa đất số, 31, 35, 36, 40, 4, 46, 51, 56 thuộc tờ bản đồ số 161 tọa lạc tại: thôn 7 Cư
Prao, M'đrắk, Đắk Lắk. Hiện nay diện tích đất này chưa có GCNQSDĐ nhưng đã có bản
đồ giải thửa. Sau đó ông Hùng cho ông Thiện, bà Nga mượn một số diện tích đất sình
nằm liền kề với quả đồi mà Hùng chuyển nhượng cho ông Thiện, bà Nga để gia đình ông
Thiện, bà Nga chăn bò. Diện tích đất sình này thuộc thửa đất 57, tờ bản đố số 161 tại thôn
Cư Prao. Việc ông Hùng cho vợ chồng ông Thiện, bà Nga mượn đất ông Thiện có viết
giấy viết tay cho ông Hùng nhưng trong giấy không ghi thời gian làm giấy, diện tích đất
mượn, thời gian mượn, vị trí đất là bao nhiêu. Nhưng do trình độ văn hóa thấp nên ông
Hùng không phát hiện ra những sai sót trong giấy mượn đất mà ông Thiện viết cho ông
Hùng. Anh Thế không có đất ở khu vực này.
Hiện nay ông Hùng yêu cầu ông Thiện, bà Nga trả lại cho ông Hùng diện tích đất
sinh thuộc ao thuộc thửa đất 57 nói trên.
5. Về chiếc xe gắn máy hiệu Wave RS:
Vào đầu năm 2011 vợ chồng ông Thiện, bà Nga nhờ anh Ninh Xuân Chiến là em
trai bà Nga mua hộ chiếc xe gắn máy trên với giá là 13.000.000đồng. Hiện nay ông Thiện
135
đang quản lý giấy tờ xe và sử dụng chiếc xe máy trên. Bà đồng ý để ông Thiện quản lý và
sử dụng, không tranh chấp gì.
* Ông Trịnh Văn Thiện, vợ chồng anh Trịnh Văn Thế, chị Hoàng Thị Phương cùng
trình bày:
Chiếc xe máy trên là của vợ chồng anh Thế, chị Phương mua để sử dụng, không
liên quan gì đến vợ chồng ông Thiện, bà Nga.
6. Về khoản tiền bán mía 30.000.000đ cho bà Quang
Thời gia bà Nga bỏ nhà ra đi, ông Thiện có xây nhà nhưng chi phí làm nhà là tiền
do ông Thiện lấy từ tiền bán đất cho anh Hiếu 85.000.000đồng (việc giao dịch mua bán,
nhận tiền là do ông Thiện và anh Hiếu thực hiện, lúc thì ông Thiện nói đã nhận của anh
Hiếu 65.000.000đồng, lúc thì ông Thiện nói đã nhận của anh Hiếu 75.000.000đồng) và bà
Đặng Thị Quang ở thị trấn M'đrắk trả 30.000.000 đồng mua mía vào khoảng tháng 3 hoặc
4/2011 (bà Nga không nhớ cụ thể). Trong số tiền bà Quang trả, vào tháng 03 – 04/2011
ông Thiện đưa cho bà Nga 14.000.000đồng, bà Nga đi mua 03 chỉ vàng (01 chỉ vàng cho
Trịnh Thị Xoan, còn lại 2 chỉ vàng và Nga giữ, cuối tháng 05/2012 bà Nga bị ông Thiện
dánh, bà Nga phải bán để chi phí điều trị thương tích vì thế theo bà, 2 chỉ vàng này không
tính vào tài sản chung để chia. Số tiền còn lại do bà Quang trả bà yêu cầu chia đôi.
Vào khoảng tháng 3 hoặc 4/2011 bà Đặng Thị Quang ở thị trân M'đrắk trả
30.000.000đồng tiền mua mía. Số tiền này ông Thiện trả cho Ngân hàng Nông nghiệp và
Phát triển nông thôn huyện M'đrắk do ông Thiện, bà Nga ủy quyền cho anh Trịnh Văn
Thế (con của ông Thiện) vay năm 2010.
7. Về nợ chung phải đòi: Khoản tiền 10.000.000đ anh Hiếu, chị Khen nợ bà
Nga, ông Thiện:
Ngày 06/03/2011 ông Thiện, bà Nga có chuyển nhượng cho vợ chồng anh Nguyễn
Vũ Hiếu, chị Nguyễn Thị Khen 10m đất mặt đường thuộc thửa đất số 58, tờ bản đồ số 39
tọa lạc tại thôn 7 Cư Prao, M'đrắk, Đắk Lắk với giá chuyển nhượng là 85.000.000đồng.
Anh Hiếu, chị Khen đã trả cho vợ chồng ông Thiện, bà Nga 75.000.000đồng. Hiện tại vợ
chồng anh Hiếu, chị Khen còn nợ vợ chồng ông Thiện, bà Nga 10.000.000đồng.
* Ông Trịnh Văn Thiện, trình bày:
Về việc chuyển nhượng đất như bà Nga trình bày ở trên. Khoảng tháng 12/2010 ông
Thiện, bà Nga nhận tiền bán đất cho anh Hiếu 75.000.000đồng (anh Hiếu chỉ còn nợ
10.000.000 đồng). Việc anh Hiếu trả tiền, ông Thiện viết giấy cho anh Hiếu với sự có mặt
của bà Nga, chị Khen (vợ anh Hiếu), bà Hồng (mẹ anh Hiếu). Số tiền này ông Thiện, bà
Nga dùng vào việc trả nợ cho đám cưới của chị Trịnh Thị Tin và chi tiêu trong gia đình.
Số tiền anh Hiếu trả, đã chi tiêu trong gia đình hết.
* Anh Nguyễn Vũ Hiếu trình bày:Anh Hiếu thừa nhận việc vợ chồng anh nhận
chuyển nhượng đất của vợ chồng bà Nga, ông Thiện với giá chuyển nhượng 85.000.000đ.
Gia đình anh đã trả được 75.000.000đ. Số tiền 10.000.000đ anh giữ lại khi nào bà Nga,
ông Thiện hoàn thành thủ tục tách thửa, làm sổ đỏ cho anh thì anh sẽ trả nốt. Anh yêu cầu
gia đình bà Nga, ông Thiện nhanh chóng làm sổ đỏ cho anh.
8. Về khoản nợ của Ngân hàng nông nghiệp và Phát triển nông thôn chi nhánh
huyện M'đrắk
Ngày 13/6/2012 ông Thiện vay của Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển nông thôn
chi nhánh huyện M'đrắk 50.000.000đồng để xây nhà và chăm sóc mía. Chi phí xây nhà
136
hết khoảng 20.000.000đồng, số tiền còn lại ông Thiện thuê người làm cỏ, mua phân bón,
thuốc trả cỏ và trừ sâu.
Ông Thiện thừa nhận bà Nga ký vào giấy đề nghị vay vốn vào khoảng tháng
03/2012 (lúc đó vợ chồng chưa mâu thuẫn). Ngày 13/6/2012 ông Thiện đã thế chấp cho
Ngân hàng 02 Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số AK 557381 do UBND huyện
M'đrắkk cấp ngày 02/8/2007 và U 017672 do UBND huyện M'đrắk cấp ngày 06/3/2002
cho hộ ông Trịnh Văn Thiện để vay tiền.
Bà Nga có thừa nhận khoảng tháng 03/2012 bà Nga có ký vào giấy đề nghị vay vốn
nhưng bà Nga không ký vào hợp đồng tín dụng ngày 13/6/2012. Do mâu thuẫn vợ
chồng, ông Thiện đánh bà Nga nên bà Nga đã bỏ nhà đi từ ngày 28/5/2012 vì vậy bà Nga
không biết việc ông Thiện vay tiền của Ngân hàng 50.000.000đồng vào ngày 13/6/2012
để làm gì nên bà Nga không chịu trách nhiệm. Trong số tiền nhận của anh Hiếu (tiền bán
đất) ông Thiện nói đã trả 30.000.000đồng cho Ngân hàng nông nghiệp huyện M'đrắk vay
năm 2010. Do đó bà yêu cầu ông Thiện phải tự trả nợ 50.000.000đ cho ngân hàng và yêu
cầu tòa án chia đôi số tiền 30.000.000đ bà Quang trả tiền mía vì đây là tài sản chung của
bà và ông Thiện.
* Ông Trần Ngọc Tuấn – đại diện Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển nông thôn
chi nhánh huyện M'đrắk (Ngân hàng) trình bày:
Ngày 03/2012 Ngân hàng phát hồ sơ cho hộ ông Trịnh Văn Thiện, bà Ninh Thị Nga
trú tại thôn 7 Cư Prao, M'đrắk, Đắk Lắk để vay vốn, bà Nga có ký tên (đề ngày
9/6/2011). Đến ngày 13/6/2012 ông Thiện đem hồ sơ này ra Ngân hàng đề nghị vay vốn,
do đã có chữ ký của bà Nga nên Ngân hàng làm hợp đồng, nhưng không có mặt của bà
Nga. Ngân hàng yêu cầu phải có chữ ký của bà Nga. Ông Thiện đưa hợp đồng về nhà để
bà Nga ký,thực tế bà Nga có ký tên trong hợp đồng hay không do sơ suất nên Ngân hàng
không kiểm chứng. Thấy trong hợp đồng có đủ chữ ký của ông Thiện, bà Nga nên Ngân
hàng đã chấp nhận cho ông Thiện vay số tiền là 50.000.000đồng. Ông Tuấn yêu cầu ông
Thiện, bà Nga phải có trách nhiệm chung với khoản nợ này, vì ông Thiện mượn tiền về
để sử dụng vào mục đích chung của gia đình.
9. Về hợp đồng đầu tư trồng mía và chăm sóc mía với Công ty cổ phần mía
đường 333 (công ty) đóng trên địa bàn Ea Knốp, Ea Kar, Đắk Lắk
Ngày 13/5/2012 vợ chồng ông Thiện, bà Nga có ký hợp đồng đầu tư trồng mía và
chăm sóc mía với Công ty cổ phần mía đường 333 nhận đầu tư trồng mía và chăm sóc vụ
mía 2012-2013 với diện tích là 2ha (trong hợp đồng không nói rõ diện tích đất này nằm ở
đâu). Theo đó, ngày 13/5/2012 ông Thiện nhận của công ty 35.000.000đồng và 01 tấn
phân đạm Phú Mỹ trị giá 10.200.000đồng. Số tiền này, ông Thiện dùng 4.000.000 đồng
mua máy nổ và chi tiêu cho gia đình. Ông Thiện đưa cho bà Nga 31.000.000 đồng để
mua vàng nhưng bà Nga không đi mua vàng mà để tiêu dần, sau đó còn lại 14.000.000
đồng ông Thiện, bà Nga đem đi mua 03 chỉ vàng. Hiện nay chị Xoan đang quản lý 01 chỉ
vàng, còn lại 02 chỉ vàng bà Nga đang quản lý. Ngày 30/5/2011 ông Thiện cho anh Trịnh
Văn Thế (con của ông Thiện, bà Nga) lên công ty nhận 2.000.000đồng để ông Thiện mua
cát xây nhà 1.000.000đồng còn 1.000.000đồng ông Thiện, chị Xoan chi tiêu.
Như vậy, tổng cộng hiện nay ông Thiện, bà Nga còn nợ Công ty 47.200.000đồng.
Ông Thiện tự ký hợp đồng và nhận nhận đầu tư của công ty nên ông Thiện phải có
trách nhiệm trả nợ. Bà Nga sẽ có trách nhiệm về khoản nợ này nhưng bà Nga phải được
thu hoạch diện tích mía mà công ty đầu tư..
137
* Đại diện công ty cổ phần mía đường 333 ông Đỗ Văn Hanh trình bày:
Ông Trịnh Văn Thiện có ký hợp dồng đầu tư và mua bán mía nguyên liệu với Công
ty cổ phần mía đường 333 (Công ty) nhận đầu tư và chăm sóc mía vụ mía 2012-2013 với
diện tích đầu tư là 2,2ha thuộc địa bàn thôn 7 Cư Prao, M'đrắk, Đắk Lắk. Theo đó ngày
15/5/2012 ông Thiện nhận 35.000.000đồng tiền đầu tư của công ty và 1 tấn phân đạm
Phú Mỹ trị giá 10.200.000đồng. Đến ngày 30/5/2012 ông Thiện cho con trai là Trịnh Văn
Thế đến công ty nhận thêm 2.000.000đồng tiền đầu tư. Như vậy hiện nay hộ ông Thiện
đang nợ công ty tổng cộng 47.200.000đồng tiền đầu tư.
9. Về khoản nợ Ngân hàng chính sách xã hội huyện M'đrắk ngày 03/12/2009
mã KH 120394 số tiền 10.000.000đồng.
* Bà Nga, ông Thiện cùng thừa nhận đây là khoản tiền vay để chi tiêu trong gia
đình nên bà Nga, ông Thiện có trách nhiệm chung.
Ông Thiện có trách nhiệm lấy 10.000.000 đồng tiền vợ chồng anh Hiếu, chị Khen
còn nợ vợ chồng ông Thiện, bà Nga để trả số tiền ông Thiện, bà Nga nợ Ngân hàng chính
sách xã hội.
* Đại diện Ngân hàng chính sách xã hội chi nhánh huyện M'đrắk ông Hồ Xuân
Dựng trình bày:
Ông Dựng chấp nhận việc thỏa thuận của vợ chồng ông Thiện, bà Nga.
NHỮNG NỘI DUNG NHỮNG NGƯỜI THAM GIA PHIÊN HÒA GIẢI ĐÃ
THỎA THUẬN ĐƯỢC VÀ KHÔNG THỎA THUẬN ĐƯỢC
Bà Nga không chấp nhận cho anh Thế, chị Phương 06m đất mặt đường thuộc thửa
đất số 58, tờ bản đồ số 39 tọa lạc tại thôn 7 Cư Prao, M'đrắk, Đắk Lắk. Vợ chồng anh
Hiếu, chị Khen có trách nhiệm trả 10.000.000đồng cho ông Thiện tiền chuyển nhượng
đất còn thiếu, ông Thiện có trách nhiệm trả cho Ngân hàng chính sách xã hội 10.000.00
đồng và lãi phát sinh theo sổ vay vốn mã KH 120394 vay ngày 03/12/2009. Các vấn đề
còn lại các đương sự không thỏa thuận được với nhau.
NHỮNG SỬA ĐỔI, BỔ SUNG THEO YÊU CẦU CỦA NHỮNG NGƯỜI
THAM GIA PHIÊN HÒA GIẢI
Ông Trịnh Văn Thiện không có ý kiến gì về kết quả định giá củ Hội đồng định giá
tiến hành định giá tất cả khối tài sản trên.
.......................................................................................................................................
.......................................................................................................................................
.......................................................................................................................................
Biên bản được lập xong vào hồi 11 giờ 45 cùng ngày. Các đương sự đã được nghe
đọc biên bản và công nhận biên bản ghi đúng ý kiến của họ.

Trịnh Văn Thiện Ninh Thị Nga Nguyễn Văn Ngọc Nguyễn Thế Dương
Trịnh Văn Thế Trịnh Thị Tin
Hoàng Thị Phương Nguyễn Viết To
Mã Ngọc Hùng Nguyễn Vũ Hiếu
Hồ Xuân Dựng Trần Ngọc Tuấn
138
------------------- ----------------------
Số: 15/2012/QĐST-HNGĐ M'đrắk, ngày 16 tháng 12 năm 2012
QUYẾT ĐỊNH
ĐƯA VỤ ÁN XÉT XỬ
Căn cứ vào Điều 41, Điều 179 và Điều 195 Bộ luật tố tụng dân sự;
Sau khi nghiên cứu hồ sơ vụ án dân sự thụ lý số 50/2012/TLST-HN&GĐ ngày 21
tháng 07 năm 2012 về việc "xin ly hôn" ;
QUYẾT ĐỊNH
1. Đưa vụ án xét xử sơ thẩm về việc "xin ly hôn" giữa:
Chị Trịnh Thị Xoan, sinh ngày 13/03/1997;
Vợ chồng anh Trịnh Văn Thế, sinh năm 1988; chị Hoàng Thị Phương, sinh năm
1991.
Vợ chồng Nguyễn Viết To sinh năm 1985, chị Trịnh Thị Tin, sinh năm 1987;
Vợ chồng anh Nguyễn Vũ Hiếu, sinh năm 1975; chị Nguyễn Thị Khen sinh năm
1979;
Ông Mã Ngọc Hùng, sinh năm 1950. Trú taị: thôn 05 Cư Prao, M’đrắk, Đắk Lắk.
Ngân hàng nông nghiệp & phát triển nông thôn chi nhánh huyện M’đrắk;
Ngân hàng chính sách xã hội chi nhánh huyện M’đrắk.
Công ty cổ phần mía đường 333. Địa chỉ: thị trấn Ea Knốp, Ea Kar, Đắk Lắk.
- Những người làm chứng:
Chị Trịnh Thị Nữ, sinh năm 1966;
Ông Nguyễn Hữu Nguyện;
Bà Nguyễn Thị Cậy, sinh năm 1963;
Ông Vũ Văn Sáu, sinh năm 1955, trú tại: thôn 10 Cư Prao, M’Đrắk – Đắk Lắk;
Thời gian mở phiên tòa vào hồi 07 giờ 30' ngày 28 tháng 12 năm 2012.
Địa điểm mở phiên tòa: Hội trường Tòa án nhân dân huyện M'đrắk
Vụ án được xét xử công khai.
- Thẩm phán chủ tọa phiên tòa: ông Nguyễn Thế Dương.
- Các hội thẩm nhân dân: ông Nguyễn Võ, bà Phạm Thị Thu Dương.
- Các hội thẩm nhân dân dự khuyết: ông Ngô Trọng Búp, bà Bùi Thị Thêm, ông
Nguyễn Thành Thông, ông Nguyễn Văn Giang, ông Trương Đình Quế, bà Đỗ Thị Châu.
- Thư ký phiên tòa: ông Nguyễn Văn Ngọc – Cán bộ Tòa án.
Nơi nhận: TÒA ÁN NHÂN HUYỆN M'ĐRẮK
- VKSND huyện M'đrắk; Q.CHÁNH ÁN
- Lưu hồ sơ
139
-----------------------

QUYẾT ĐỊNH ĐƯA VỤ ÁN RA XÉT XỬ
Tiến hành giao quyết định đưa vụ án ra xét xử số 15/2012/QĐST-HNGĐ ngày 16
tháng 12 năm 2012 của Tòa án nhân dân huyện M'đrắk.
Cho người nhận: bà Ninh Thị Nga, sinh năm 1960
Địa chỉ: thôn 07, xã Cư Prao, M'đrắk, Đắk Lắk
Là: nguyên đơn


-----------------------
Tiến hành giao quyết định đưa vụ án ra xét xử số 1515/2012/QĐST-HNGĐ ngày 16
Cho người nhận: chị Trịnh Thị Tin, SN 1987, anh Nguyễn Viết To, SN 1985

Trịnh Thị Tin/ Nguyễn Viết To Nguyễn Văn Ngọc
140
------------------- ----------------------

Tại: Ngân hàng nông nghiệp và phát triển nông thôn chi nhánh huyện M'đrắk
Tôi: Trần Thanh Tú, cán bộ TAND huyện M'đrắk, Đắk Lắk
Đã tống đạt: quyết định đưa vụ án ra xét xử số 15/2012/QĐST-HNGĐ ngày 16
Cho: Ngân hàng nông nghiệp và phát triển nông thôn chi nhánh huyện M'đrắk
Địa chỉ: T11, TT huyện M'đrắk, Đắk Lắk
Biên được lập xong vào hồi 15 giờ 15 phút cùng ngày, đã đọc lại cho người nghe
công nhận là đúng .

Trần Văn Cương Trần Thanh Tú

-----------------------

Tiến hành giao cho: anh Đỗ Văn Hạnh, sinh năm 1975
Trú tại: thôn 07, xã Cư Prao, M'đrắk, Đắk Lắk
Văn bản tố tụng giao nhận: quyết định đưa vụ án ra xét xử số 15/2012/QĐST-
HNGĐ ngày 16 tháng 12 năm 2012 của Tòa án nhân dân huyện M'đrắk.

Đỗ Văn Hạnh Nguyễn Văn Ngọc
141
------------------- ----------------------

Tại: Ngân hàng chính sách xã hội chi nhánh huyện M'đrắk, Đắk Lắk
Tôi: Trần Thanh Tú, cán bộ TAND huyện M'đrắk, Đắk Lắk
Đã tống đạt: quyết định đưa vụ án ra xét xử số 15/2012/QĐST-HNGĐ ngày 16
Cho: Ngân hàng chính sách xã hội chi nhánh huyện M'đrắk, Đắk Lắk
Địa chỉ: T10, TT M'đrắk, Đắk Lắk
Biên được lập xong vào hồi 15 giờ 05 phút cùng ngày, đã đọc lại cho người nghe
công nhận là đúng .

Trần Hữu Giáp Trần Thanh Tú

-----------------------

Vào lúc 10 giờ 45 phút ngày 15/2012/QĐST-HNGĐ ngày 16 tháng 12 năm 2012
Tiến hành giao cho: ông Mã Ngọc Hùng, sinh năm 1950
Trú tại: thôn 05, xã Cư Prao, M'đrắk, Đắk Lắk

142
-----------------------

Tại: thôn 07, xã Cư Prao, M'đrắk, Đắk Lắk
Cùng: ông Nguyễn Văn Hợi – cán bộ tư pháp xã Cư Prao
Tiến hành giao cho: vợ chồng anh Trịnh Văn Thế, sinh năm 1988; chị Hoàng Thị
Phương, sinh năm 1991
Anh Trịnh Văn Thế, chị Hoàng Thị Phương từ chối nhận Quyết định đưa vụ án ra
xét xử của Tòa án nhân dân huyện M'đrắk.
Vì vậy chúng tôi lập biên bản này để làm cơ sở tiếp tục giải quyết vụ án theo quy
định của pháp luật. Biên bản được lập xong hồi 14 giờ 50' cùng ngày.
Cán bộ tư pháp xã Cư Prao Người giao


Chủ tịch
Nguyễn Minh Khang
143
-----------------------
BIÊN BẢN
(Về việc từ chối nhận văn bản tố tụng)
Tại: thôn 07, xã Cư Prao, M'đrắk, Đắk Lắk
Cùng: ông Nguyễn Văn Hợi – cán bộ tư pháp xã Cư Prao
Tiến hành giao cho: ông Trịnh Văn Thiện
Là: bị đơn
Ông Trịnh Văn Thiện từ chối nhận Quyết định đưa vụ án ra xét xử của Tòa án nhân
dân huyện M'đrắk.
Vì vậy chúng tôi lập biên bản này để làm cơ sở tiếp tục giải quyết vụ án theo quy
định của pháp luật. Biên bản được lập xong hồi 15 giờ 00' cùng ngày.
Cán bộ tư pháp xã Cư Prao Người giao


Chủ tịch
Nguyễn Minh Khang
144

HNGD

Uploaded by

Document Information

Copyright

Available Formats

Share this document

Share or Embed Document

Sharing Options

Did you find this document useful?

Is this content inappropriate?

Copyright:

Available Formats

HNGD

Uploaded by

Copyright:

Available Formats

.

Số 89/2011-TBAP-ST M'đrắk, ngày 18 tháng 7 năm 2012

THÔNG BÁO NỘP TIỀN TẠM ỨNG ÁN PHÍ SƠ THẨM

Đã nhận được đơn khởi kiện của: Ninh Thị Nga

Nơi nhận: TÒA ÁN NHÂN DÂN HUYỆN M'ĐRẮK

BIÊN LAI THU TẠM ỨNG ÁN PHÍ, LỆ PHÍ TÒA ÁN

Họ, tên người nộp tiền: Ninh Thị Nga

Người nộp tiền Người thu tiền

Kính gửi: - Viện kiểm sát nhân dân huyện M'đrắk

Nơi nhận: TÒA ÁN NHÂN DÂN HUYỆN M'ĐRẮK

BIÊN BẢN GIAO NHẬN

Người nhận Người giao

Người nhận Người giao

BIÊN BẢN GIAO NHẬN

Người nhận Người giao

BIÊN BẢN LẤY LỜI KHAI

BIÊN BẢN LẤY LỜI KHAI

Vào lúc 16 giờ 5 phút ngày 05 tháng 8 năm 2012

BIÊN BẢN LẤY LỜI KHAI

BIÊN BẢN LẤY LỜI KHAI

BIÊN BẢN LẤY LỜI KHAI

BIÊN BẢN LẤY LỜI KHAI

Vào lúc 9 giờ 5 phút ngày 01 tháng 08 năm 2012

BIÊN BẢN LẤY LỜI KHAI

Xác nhận của TAND huyện M'đrắk

BIÊN BẢN LẤY LỜI KHAI

Vào lúc 9 giờ 5 phút ngày 20 tháng 08 năm 2012

BIÊN BẢN LẤY LỜI KHAI

Vào lúc 15 giờ 40 phút ngày 21 tháng 08 năm 2011

Xác nhận của TAND huyện M'đrắk Người tự khai

Tên tôi là: Trần Thị Hồng

Người được ủy quyền M'đrắk, ngày 25 tháng 8 năm 2012

NGƯỜI ĐƯỢC ỦY QUYỀN NGƯỜI ỦY QUYỀN

BIÊN BẢN LẤY LỜI KHAI

Hồi 08 giờ 15 phút ngày 01 tháng 08 năm 2012

Hồi 09 giờ 30 phút ngày 04 tháng 08 năm 2012

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM

Tôi tên là: Mã Ngọc Hùng

Bên cho mượn Bên mượn

Xác nhận của TAND huyện M'đrắk Người tự khai

BIÊN BẢN LẤY LỜI KHAI

Hồi 09 giờ 05 phút ngày 16 tháng 08 năm 2012

Người khai Người lấy lời khai

Căn cứ vào Điều 85 và Điều 89 Bộ luật tố tụng dân sự;

Nơi nhận: TÒA ÁN NHÂN HUYỆN M'ĐRẮK

BIÊN BẢN GIAO NHẬN

Vào lúc 09 giờ 05 phút ngày 22 tháng 08 năm 2012

Người nhận Người giao

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM

Vào lúc 09 giờ 15 phút ngày 22 tháng 08 năm 2012

Người nhận Người giao

Người nhận Người giao

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM

Người nhận Người giao

BIÊN BẢN GIAO NHẬN

Người nhận Người giao

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM

Người nhận Người giao

Vào lúc 8 giờ 30' ngày 23 tháng 08 năm 2012

Các đương sự Đại diện UBND xã Cư Prao TAND huyện M'đrắk

Lô đất chuyển nhượng cho anh

Lô đất trống (chưa sử dụng) Bắc

Nhà anh Thế + đường luồng

Nhà ông Thiện đang sử