1 – ПРОЈЕКАТАРХИТЕКТУРЕ

Инвеститор: Зорана Влатковић

Луке Вукаловића бр.3, Београд

Објекат: Стамбени објекат

Луке Вукаловића бр.3, Београд
к.п. 2901 К.О. Звездара

Врста техничке документације: ИДРИдејно решење

Назив и ознака дела пројекта: 1- пројекат архитектуре

За грађење/извођење радова: Идејно решење припајања таванског простора стану

бр.11, доградња и реконструкција таванског
простора, при чему су формиране две спаваће собе.

Печат и потпис: Пројектант:

Spectroom Interior Design

Београд, Вишњичка бр.8
Слободан Јокић

Печат и потпис: Одговорни пројектант:

Јелена Јокић, дипл.инж.арх.
Бројлиценце: 300 Л418 12

Број дела пројекта: ИДР 09/2023

Место и датум: Београд, новембар 2023.
1.2. САДРЖАЈ ПРОЈЕКТА АРХИТЕКТУРЕ

1.1. Насловна страна пројекта архитектуре

1.2. Садржај пројекта архитектуре
1.3. Решење о одређивању одговорног пројектанта пројекта архитектуре
1.4. Изјава одговорног пројектанта пројекта архитектуре
1.5. Текстуална документација – Технички опис
1.6. Нумеричка документација
1.7. Графичка документација
1. Ситуација 1:250
2. Основа V спрата (постојеће стање) 1:100
3. Пресек (постојеће стање) 1:100
4. Руши се / Зида се 1:100
5. Улична фасада (постојеће стање) 1:100
6. Ситуација 1:250
7. Основа V спрата (новопројектовано стање) 1:100
8. Пресек (новопројектовано стање) 1:100
9. Улична фасада (новопројектовано стање) 1:100
1.8. Документација инвеститора

2
3
4
5
1.3. РЕШЕЊЕ О ОДРЕЂИВАЊУ ОДГОВОРНОГ ПРОЈЕКТАНТА
Наосновучлана 128.Закона о планирању и изградњи (''Службенигласник РС'', бр. 72/09, 81/09-исправка,
64/10-одлука УС, 24/11, 121/12, 42/13–одлука УС, 50/2013–одлука УС, 98/2013–одлука УС, 132/14, 145/14,
83/18, 31/19 и 37/19 – др. закон); одредбиПравилника о садржини, начину и поступкуизраде и
начинувршењаконтролетехничкедокумнетацијепремакласи и намениобјекта (“Сл. гласник РС“, бр.
23/2015,77/2015и 72/2018) и Правилник о поступкуспровођењаобједињенепроцедуре
("Службеномгласнику РС", бр.22/2015 и 89/2015.) као:

ОДГОВОРНИ ПРОЈЕКТАНТ

заизрадуидејног решења за припајање таванског простора стану бр.11, доградња и

реконструкција таванског простора, при чему су формиране две спаваће собе.за
стамбени објекат у Београду, на кп.бр. 2901 КО Звездара, одређује се:

запројекатархитектуре …..........…............. ЈеленаЈокић, дипл.инж.арх.

лиценцабр. 300 Л418 12

Пројектант: Spectroom Interior Design

Београд, Вишњичка бр.8

Одговорнолице: Слободан Јокић

Печат: Потпис:

Број техничке документације: ИДР 09/2023

Место и датум:Београд,новембар2023. године

6
7
8
1.4. ИЗЈАВА ОДГОВОРНОГ ПРОЈЕКТАНТА ПРОЈЕКТА АРХИТЕКТУРЕ
Одговорни пројектант пројекта архитектуре,који је део идејног решења за припајање таванског
простора стану бр.11, доградња и реконструкција таванског простора, при чему су
формиране две спаваће собе.за стамбени објекат у Београду, на кп.бр. 2901 КО Звездара,
одређује се, одређује се:

ЈеленаЈокић,дипл.инж.арх

ИЗЈАВЉУЈЕМ

1. да је пројекат израђен у складу Законом о планирању и изградњу, прописима,

стандардима и нормативима из области изградње објекта и правилима струке;
2. да су при изради пројекта поштоване све прописане и утврђене мере и препоруке за
испуњењеосновних захтева за објекат и да је пројекат израђен у складу са мерама и
препорукама којима се доказује испуњеност основних захтева.

Одговорни пројектант: ЈеленаЈокић, дипл.инж.арх.

Број лиценце: 300 Л418 12

Печат: Потпис:

Број техничке документације: ИДР 09/2023

Место и датум:Београд, новембар 2023. године

9
1.5. ТЕКСТУАЛНА ДОКУМЕНТАЦИЈА
1.5.1. ТЕХНИЧКИ ОПИС

1.1. ПОДАЦИ О ИНВЕСТИТОРУ

Зорана Влатковић, Луке Вукаловића бр.3, Београд
JMBG 1206975710077

1.2. ЛОКАЦИЈА
Предметни простор се налази у оквиру стамбеног објекта број 1, улаз број 3,у ул.Луке
Вукаловића бр.3, у Београду, на кп.бр. 2901 КО Звездара.

Планирана је назиђивање таванског простора, припајање стану бр.11, тако да се

формирају две спаваће собе

Предметни стан настао је пренамемом вешернице и налази се на 5.спрату стамбеног

објекта По+Пр+5+Пк.

Предметни простор, објекат је намењен искључиво становању.

Тачна позиција објекта на парцели је приказана у ситуацији.

1.3. АРХИТЕКТОНСКО РЕШЕЊЕ

По жељи инвеститора урађено је идејно решење за припајање таванског простора који се

налази у нивоу стана бр.5. на назин што ће исти бити дограђен назиђивањем до коте
плоче нивоа ппоткровља, здржаће се постојећи нагиб крова и испод се формирају две
спаваће собе.
Све интервенције обухваћене пројектном документацијом:

- предвиђају се у постојећем габариту и волумену објекта коме простор

вешерницеприпада;
- не утичу негативно на стабилност и носивост конструктивних елекмената на нивоу
објекта уцелини;
- предвиђају измене постојећих капацитета инсталација (електроинсталације,

- као полазну тачку, односно постојеће / затечено стање пре интервенција

подразумевају просторну организацију која се у одређеној мери разликовала у односу на
оригинални архивски пројекат, како су те измене нaстале у ранијим периодима,
приизвођењу.
Реферисање на Уговор о располагању заједничким делом зграде од дана 20.09.2021.
године (закључен између Стамбене заједнице у ул.Луке Вукаловића бр.3, коју ѕаступа
Ненад Стојовић,управники Зоране Влатковић) утицало је на дефинисање простора као
стамбеног.

10
 Предметни коси кров простире се у нивоу стана бр.11 и испод њега се налази тавански
простор који је физички спојен са станом бр.11.

Постојећи стан се налази на петом спрату. Приступ простору је преко вертикалне

комуникације коју представљају степениште и лифт.

Пројектом адаптације и пренаменевешернице је предвиђена главна измена

функционалности просторија у циљу добијања одговарајућих просторија које чине
саставну целину једнособног стана:
Улаз-предсобље …..3,52 м²
Кухиња …...............10.82 м²
Соба.......................16.23м²
Купатило ……...........2.70 м²
Укупна нето површина помоћних просторија 33,27 м².

Предвиђено је формиранје отвора на месту прозора кухиње како би се приступило

новоформираним собама, сполњни зидови се подижу до коте постојеће ЛМТ таванице.

1.4. КОНСТРУКЦИЈА ОБЈЕКТА

Пројектом конструкције (анализама, прорачунима и детаљима) показано је да

интервенције на доградњи немају негативан утицај на стабилност и носивост објекта у
целини.

1.5. ЗАВРШНА ОБРАДА И МАТЕРИЈАЛИЗАЦИЈА

Зидови и плафони се малтеришу, глетују и крече у боји по жељи инвеститора. На

зидовима у купатилу се постављају керамичке плочице у висини просторије. У кухињи се
постављају плочице до висине висећих елемената.
Подови: у спаваћој соби је планирано постављање паркета; у кухињи и купатилу су
планиране керамичке плочице; на улазном делу се поставља противклизна гранитна
керамика. Подови се постаљају преко цементне кошуљице.
Фасада:Како би се у што мањој мери нарушило оригинално решење, а самим тим и
затечена архитектура објекта – испратиласепостојећа завршна облога, постојећа фасада.

1.6. СТОЛАРИЈА

Планирано је постављање спољашње PVC столарије, са комарницима. Застакљивање се

врши стаклом пуњеним аргоном. Унутрашња врата су дрвена, дуплошперована.

1.7. ИЗОЛАЦИЈА
11
 Хидроизолација ће бити постављена на свим потребним деловима објекта у
одговарајућим слојевима и премазима.
Термоизолација ће бити постављена на свим потребним деловима објекта.

1.8. ИНСТАЛАЦИЈЕ

Не предвиђају се измене постојећих капацитета инсталација (електроинсталације,

хидротехничкеинсталације);

Одговорнипројектант
ЈеленаЈокић, дипл.инж.арх.
Бројлиценце: 300 Л418 12

1.6. НУМЕРИЧКА ДОКУМЕНТАЦИЈА

12
 1.6.1ТАБЕЛАРНИ ПРИКАЗ ПОВРШИНА НОВОПРОЈЕКТОВАНО СТАЊЕ
СТАН 11– постојеће стање
POSLOVI PROSTOR - P1
СТАН
РЕД. P
НАМЕНА ПРОСТОРИЈЕ
БР. (m²)

1 Улаз-предсобље 3,52

2 Кухиња 10.82

3 Купатило 2.70

4 Спаваћа соба 16.23

НЕТО ПОВРШИНА ПРОСТОРА 33,27

СТАН 11– новопројектовано стање

POSLOVI PROSTOR - P1
СТАН
РЕД. P
НАМЕНА ПРОСТОРИЈЕ
БР. (m²)

1 Улаз-предсобље 3,52

2 Кухиња 10.82

3 Купатило 2.70

4 Спаваћа соба 16.23

5 Спаваћа соба 16.23

6 Спаваћа соба 16.23

НЕТО ПОВРШИНА ПРОСТОРА 33,27

13
1.6.2ПРОЦЕЊЕНА ВРЕДНОСТ ПРОЈЕКТОВАНИХ РАДОВА: 0дин (без ПДВ-а)

Одговорнипројектант
ЈеленаНишавићЈокић, дипл.инж.арх
Бројлиценце: 300 Л418 12

1.7. ГРАФИЧКА ДОКУМЕНТАЦИЈА

14