CASACIÓN
El Peruano
248
LPSXJQDFLyQ H[WUDRUGLQDULR TXH SURFHGH FRQWUD ODV GHFLVLRQHV
¿QDOHVHPLWLGDVSRUOD6DOD6XSHULRUHQORVFDVRVSUHYLVWRVHQOD
/H\HOTXHVyORSXHGHYHUVDUVREUHORVDVSHFWRVGHODVHQWHQFLDGH
LQVWDQFLD UHODWLYRV DO 'HUHFKR DSOLFDGR D OD UHODFLyQ GH KHFKRV
HVWDEOHFLGRV HO MXLFLR GH KHFKR  \ HO LQFXPSOLPLHQWR GH ODV
JDUDQWtDVGHOGHELGRSURFHVRRLQIUDFFLyQGHODVIRUPDVHVHQFLDOHV
SDUDODYDOLGH]GHORVDFWRVSURFHVDOHV6HWUDWDGHXQDUHYLVLyQGH
'HUHFKRHQTXHODDSUHFLDFLyQSUREDWRULDTXHGDH[FOXLGD/D&RUWH
6XSUHPDHQFDVDFLyQQRHVWHUFHUDLQVWDQFLD4. CUARTO.- En ese
VHQWLGR VH YHUL¿FD TXH HO UHFXUVR GH FDVDFLyQ FXPSOH FRQ ORV
UHTXLVLWRVGHDGPLVLELOLGDGSUHYLVWRVHQHODUWtFXORƒGHO&yGLJR
3URFHVDO&LYLOSXHVVHDGYLHUWHTXHi) Se impugna una resolución
H[SHGLGD SRU OD 6DOD 6XSHULRU UHVSHFWLYD TXH FRPR yUJDQR GH
VHJXQGRJUDGRSRQH¿QDOSURFHVRii)6HKDLQWHUSXHVWRDQWHOD
6DOD TXH HPLWLy OD UHVROXFLyQ LPSXJQDGD iii) )XH LQWHUSXHVWR
GHQWURGHOSOD]RGHGLH]GtDVGHQRWL¿FDGDODSDUWHUHFXUUHQWHFRQ
OD VHQWHQFLD GH YLVWD \ iv) $GMXQWD DUDQFHO MXGLFLDO SRU OD
LQWHUSRVLFLyQ GH UHFXUVR GH FDVDFLyQ FRPR VH DGYLHUWH D IRMDV
FXDWURFLHQWRV GLHFLQXHYH GHO SULQFLSDO \ QRYHQWD GHO FXDGHUQR GH
casación. QUINTO.-(QFXDQWRDOUHTXLVLWRGHSURFHGHQFLDSUHYLVWR
HQ HO LQFLVR   GHO DUWtFXOR  GHO &yGLJR 3URFHVDO &LYLO VH
DSUHFLDTXHODSDUWHUHFXUUHQWHLPSXJQyODUHVROXFLyQGHSULPHUD
LQVWDQFLD DO VHUOH GHVIDYRUDEOH D VXV LQWHUHVHV SEXTO.- Para
HVWDEOHFHU HO FXPSOLPLHQWR GH ORV LQFLVRV  \  GHO SUHFLWDGR
DUWtFXOR  GHO &yGLJR 3URFHVDO &LYLO OD SDUWH UHFXUUHQWH GHEH
GHVFULELUFRQFODULGDGODLQIUDFFLyQQRUPDWLYD\SUHFLVDUODLQFLGHQFLD
TXHHVWDWHQGUtDVREUHODGHFLVLyQLPSXJQDGD(QHOSUHVHQWHFDVR
GHQXQFLDInfracción normativa de los artículos 139° incisos 3 y
5 de la Constitución Política del Estado; 12° de la de Ley
Orgánica del Poder Judicial; 1352°, 1354° y 2014 del Código
Civil. 6HxDODTXHODUHFXUULGDLQIULQJHVXVGHUHFKRVFRQVWLWXFLRQDOHV
DOGHELGRSURFHVR\PRWLYDFLyQGHODVUHVROXFLRQHVMXGLFLDOHVDVt
FRPRORVSULQFLSLRVGHOLEHUWDGFRQWUDFWXDO\EXHQDIHUHJLVWUDO(Q
HIHFWRD¿UPDTXHODVLQVWDQFLDVGHPpULWRDODPSDUDUODSUHWHQVLyQ
GH QXOLGDG GHO DFWR MXUtGLFR GH FRPSUDYHQWD FHOHEUDGR HQWUH HO
UHFXUUHQWH \ &pVDU$XJXVWR 2VWRV 3HUDOHV FRQVLGHUDURQ TXH HV
QXORSRUFRQWHQHUXQ¿QLOtFLWRSUHFLVDQGRTXHGLFKDDGTXLVLFLyQQR
HVWiSUHPXQLGDGHODEXHQDIHTXHRWRUJDQORV5HJLVWURV3~EOLFRV
DOKDEHUHVWDGRHODGTXLULHQWH±LPSXJQDQWHHQDSWLWXGUD]RQDEOH
GHFRQRFHUODVFLUFXQVWDQFLDVH[WUDUHJLVWUDOHVTXHGHWHUPLQDURQOD
UHIHULGD QXOLGDG SRU OR TXH DTXpO QR HV XQ WHUFHUR UHJLVWUDO 6LQ
HPEDUJRUH¿HUHTXHQRVHWXYRHQFXHQWDTXHHOFLWDGRDFXHUGR
FRQWUDFWXDO SURYLQR GH OD DXWRQRPtD GH OD YROXQWDG GH ODV SDUWHV
FRQWUDWDQWHV ± ORV FLWDGRV GHPDQGDGRV  TXLHQHV FRQ SOHQD
FDSDFLGDGGHHMHUFLFLR\HQXVRGHODOLEHUWDGFRQWUDFWXDOTXHOHV
FRQ¿HUHHODUWtFXORƒGHO&yGLJR&LYLO¿MDURQORVWpUPLQRVGHO
DOXGLGRFRQWUDWRGHFRPSUDYHQWDHOTXHQRDGROHFHGHQLQJ~QYLFLR
GHODYROXQWDGSRUORTXHDOFRQFOXLUVHTXHFRQWLHQHXQ¿QLOtFLWR
VH LQFXUUH HQ OD LQIUDFFLyQ QRUPDWLYD GH OD QRPEUDGD QRUPD
VXVWDQWLYD $VLPLVPR PDQL¿HVWD TXH OD VHQWHQFLD LPSXJQDGD
FRQWLHQH PRWLYDFLyQ LQVX¿FLHQWH DO QR SURQXQFLDUVH VREUH ORV
HIHFWRVUHVWLWXWLYRVTXHLPSOLFDODGHFODUDWRULDGHQXOLGDGHOFLWDGR
DFWR MXUtGLFR HVWR HV OD GHYROXFLyQ GH OD VXPD GH GLQHUR ± 6
 VROHV  TXH IXH HQWUHJDGD FRPR SDJR GHO SUHFLR
FRQYHQLGR PiV VL DO KDEHUVH SURWRFROL]DGR OD FRPSUDYHQWD DQWH
1RWDULR3~EOLFRTXHFHUWL¿FyGLFKDHQWUHJDFRPRVHDGYLHUWHGHOD
HVFULWXUDS~EOLFDGHIHFKDGLHFLVLHWHGHHQHURGHGRVPLOVHLVVH
HVWiFRPHWLHQGRXQDLQMXVWLFLDFRQWUDHOUHFXUUHQWH3RURWURODGR
DUJXPHQWD TXH WDPSRFR VH DGYLUWLy TXH HO UHFXUUHQWH WLHQH OD
FRQGLFLyQGHWHUFHURUHJLVWUDO\DTXHDFWXyGHEXHQDIHSXHVFRQ
ODGLOLJHQFLDTXHVHOHH[LJHDQWHVGHVXDGTXLVLFLyQREWXYRGHORV
5HJLVWURV 3~EOLFRV LQIRUPDFLyQ UHODFLRQDGD DO LQPXHEOH
FRQVWDWDQGRTXHHOFLWDGRWUDQVIHUHQWHHUDHOOHJtWLPRSURSLHWDULR
SRUORTXHODGHFLVLyQGHO$GTXHPHQHVWHH[WUHPRFRUURERUDOD
LQIUDFFLyQ QRUPDWLYD GHQXQFLDGD SÉPTIMO 'HO H[DPHQ GH OD
IXQGDPHQWDFLyQ H[SXHVWD SRU HO UHFXUUHQWH VH DGYLHUWH TXH QR
VDWLVIDFHODVH[LJHQFLDVGHSURFHGHQFLDHVWDEOHFLGDVHQORVLQFLVRV
 \ GHODUWtFXORƒGHO&yGLJR3URFHVDO&LYLOSRUTXHa) Las
DOHJDFLRQHVGHOUHFXUUHQWHDGROHFHQGHFODULGDG\SUHFLVLyQHQVX
IRUPXODFLyQ SRUTXH QR KDQ VLGR GHVDUUROODGDV FRQIRUPH D ODV
H[LJHQFLDV GH XQ UHFXUVR GH FDVDFLyQ TXH WLHQH FDUiFWHU
H[FHSFLRQDO PiV VL OD DUJXPHQWDFLyQ QR VH FRQGLFH FRQ OR
HVWDEOHFLGRSRUOD6DOD5HYLVRUDHQHODXWRUHFXUULGRb)(QHIHFWR
HO$GTXHPFRQ¿UPyODVHQWHQFLDDSHODGDGHMDQGRHVWDEOHFLGRTXH
ante los hechos acreditados en autos y lo actuado en el proceso
penal, quedó acreditado que la adquisición del bien inmueble por
parte del demandado Zuazo Valdivia, se realizó sabiendo que el
inmueble materia de litis pertenecía realmente a los ahora
demandantes, circunstancia que contraviene lo establecido en el
artículo 2014° del Código Civil, determinándose que el acto jurídico
contenido en la escritura pública de fecha diecisiete de enero de
dos mil seis, se realizó bajo la ilicitud que contempla el artículo 219°
inciso 4) del Código Civil, ya que en el presente caso dicho
codemandado, no actuó de buena fe porque conocía con exactitud
quienes eran los verdaderos propietarios del referido bien; por
tanto, no tendría la calidad de un tercero registral, a lo que se
DJUHJDTXHODFHUWL¿FDFLyQQRWDULDOUHVSHFWRDOSDJRGHOSUHFLRGH
venta, es meramente declarativo, lo que quiere decir que dicho
funcionario no lo vio ni constató que se haya realizado más si ello
quedó desvirtuado con el acuerdo premeditado con la persona
Miércoles 6 de abril de 2022
Lizzett Vásquez Jáuregui para apropiarse y despojar del predio en
litis a los demandantes en el presente proceso. c) Cabe precisar
TXHWRGDODDUJXPHQWDFLyQGHODVGHQXQFLDVIXHDQDOL]DSRUHO$G
TXHP DO DEVROYHU HO JUDGR GH OD DSHODFLyQ TXH IRUPXODUD HO
UHFXUUHQWH FRQWUD OD VHQWHQFLD GH SULPHUD LQVWDQFLD TXH GHFODUy
IXQGDGDODGHPDQGDVLHQGRGHVHVWLPDGRVDOHVWLPDUHO&ROHJLDGR
TXHQRHQHUYDURQODGHFLVLyQGHO$TXRGHORTXHVHWLHQHTXHWDO
DUJXPHQWDFLyQQRVHFRQGLFHFRQODEDVHIiFWLFDGHOSURFHVRd)
3RU WDQWR HV GHO FDVR LQGLFDU TXH OD UHVROXFLyQ UHFXUULGD QR
WUDQVJUHGH QLQJ~Q GHUHFKR GHO UHFXUUHQWH GH FRQWHQLGR
FRQVWLWXFLRQDO FRPR WDPSRFR OHVLRQD ORV DOXGLGRV SULQFLSLRV ±
OLEHUWDG FRQWUDFWXDO \ EXHQD IH UHJLVWUDO  VLHQGR FRQJUXHQWH FRQ
ODV GLVSRVLFLRQHV GH ORV DUWtFXORV ,; GHO 7tWXOR 3UHOLPLQDU \ HO
DUWtFXORƒLQFLVRƒGHO&yGLJR&LYLOFXPSOLHQGRFRQODH[LJHQFLD
GH OD GHELGD PRWLYDFLyQ TXH GHEH FRQWHQHU GLFKD UHVROXFLyQ \
FRUUHVSRQGHQFLD FRQ HO SULQFLSLR GH FRQJUXHQFLD SURFHVDO SRU
FRQVLJXLHQWH GHEH GHFUHWDUVH OD LPSURFHGHQFLD GH ODV FDXVDOHV
H[DPLQDGDV DO QR WHQHU LQFLGHQFLD DOJXQD VREUH OD GHFLVLyQ
impugnada. OCTAVO.- &RQUHODFLyQDODH[LJHQFLDSUHYLVWDHQHO
LQFLVRGHOUHIHULGRDUWtFXORƒGHO&yGLJR3URFHVDO&LYLOVLELHQ
HO UHFXUUHQWH SUHFLVD TXH VX SHGLGR FDVDWRULR SULQFLSDO HV
revocatorio QR REVWDQWH HO FXPSOLPLHQWR DLVODGR GH HVWH ~OWLPR
UHTXLVLWR QR HV VX¿FLHQWH SDUD GHFODUDU SURFHGHQWH HO UHFXUVR GH
FDVDFLyQ SRVWXODGR SRU FXDQWR ORV UHTXLVLWRV GH SURFHGHQFLD GH
GLFKRPHGLRLPSXJQDWRULRVRQFRQFXUUHQWHVFRQIRUPHORVHxDODHO
DUWtFXORƒGHO&yGLJR$GMHWLYRHQPHQFLyQORFXDOGHDFXHUGRD
ORGHVDUUROODGRHQORVIXQGDPHQWRVSUHFHGHQWHVQRVHKDFXPSOLGR
HQ HO SUHVHQWH FDVR 3RU ORV IXQGDPHQWRV H[SXHVWRV \ GH
FRQIRUPLGDG FRQ HO DUWtFXOR ƒ GHO &yGLJR 3URFHVDO &LYLO
declararon: IMPROCEDENTE HO UHFXUVR GH FDVDFLyQ LQWHUSXHVWR
por el demandando Jorge Ernesto Zuazo Valdivia FRQWUD OD
VHQWHQFLD GH YLVWD GHO VHLV GH MXQLR GH GRV PLO GLHFLQXHYH
DISPUSIERON OD SXEOLFDFLyQ GH OD SUHVHQWH UHVROXFLyQ HQ HO
'LDULR2¿FLDO³(O3HUXDQR´EDMRUHVSRQVDELOLGDG\ORVGHYROYLHURQ
,QWHUYLQLHQGRFRPRSRQHQWHODVHxRUD-XH]6XSUHPDEchevarría
Gaviria. S.S. TÁVARA CÓRDOVA, ARANDA RODRÍGUEZ,
SALAZAR LIZÁRRAGA, CALDERÓN PUERTAS, ECHEVARRIA
GAVIRIA.
1
Ver fojas 421.
2
Ver fojas 375.
3
Ver fojas 221.
4
Sánchez- Palacios P (2009). El recurso de casación civil. Editorial Jurista Editores.
Pág. 32.
C-2052758-5
CASACIÓN Nº 93-2018 LIMA
Materia: CONCLUSIÓN DE CONTRATO
([LVWH PRWLYDFLyQ GH¿FLHQWH FXDQGR ODV SUHPLVDV IiFWLFDV TXH
VXVWHQWDQ OD GHFLVLyQ QR KDQ VLGR FRQIURQWDGDV FRQ HO PDWHULDO
SUREDWRULR VLHQGR TXH HQ HO SUHVHQWH FDVR OD 6DOD 6XSHULRU QR
WXYR HQ FRQVLGHUDFLyQ TXH GHO FRQWUDWR GH VHUYLFLRV SDFWDGR
HQWUH ODV SDUWHV QR VH GHVSUHQGH GH IRUPD H[SUHVD XQ SDJR
GHKRQRUDULRVDSDUWHDIDYRUGHOGHPDQGDQWHSRUHOSDWURFLQLRHQ
OD HWDSD GH HMHFXFLyQ UD]yQ SRU OD FXDO HO UHFXUVR GH FDVDFLyQ
deviene en fundado.
/LPDVLHWHGHPDU]RGHGRVPLOGLHFLQXHYH
LA SALA CIVIL PERMANENTE DE LA CORTE SUPREMA DE
JUSTICIA DE LA REPÚBLICA:9LVWDODFDXVDQ~PHURQRYHQWD\
WUHVGHGRVPLOGLHFLRFKRHOH[SHGLHQWHDFRPSDxDGRHIHFWXDGR
HO GHEDWH \ OD YRWDFLyQ FRUUHVSRQGLHQWH HPLWH OD SUHVHQWH
VHQWHQFLD I. MATERIA DEL RECURSO 6H WUDWD GHO UHFXUVR GH
FDVDFLyQ LQWHUSXHVWR SRU OD SDUWH GHPDQGDGD Petróleos del
Perú S.A. FRQWUD OD VHQWHQFLD GH YLVWD GH IHFKD YHLQWLWUpV GH
DJRVWRGHGRVPLOGLHFLVLHWHH[SHGLGDSRUOD7HUFHUD6DOD&LYLOGH
OD&RUWH6XSHULRUGH-XVWLFLDGH/LPD IRMDVQRYHFLHQWRVRFKHQWD
\ RFKR  TXH revocó OD VHQWHQFLD DSHODGD FRQWHQLGD HQ OD
UHVROXFLyQ Q~PHUR FXDUHQWD \ FLQFR GH IHFKD TXLQFH GH DJRVWR
GHGRVPLOGLHFLVpLV IRMDVRFKRFLHQWRVVHVHQWD\GRV TXHGHFODUy
infundadaODGHPDQGD\reformándolaODGHFODUyfundada en
parte. II. ANTECEDENTES 1. Demanda 3UHYLDPHQWH D OD
absolución del recurso de casación sub examine es necesario
KDFHU XQ EUHYH UHFXHQWR GH OR DFRQWHFLGR HQ HO SURFHVR (Q WDO
VHQWLGR VH DGYLHUWH TXH PHGLDQWH HVFULWR GH IHFKD GRFH GH
RFWXEUH GH GRV PLO QXHYH IRMDV FLHQWR WUHLQWD \ XQR  -RVp /XLV
5RFKD/XFHQDLQWHUSXVRGHPDQGDFRQWUD3HWUyOHRVGHO3HU~6$
SDUDTXHVHGHFODUHi)LPSURFHGHQWHODFRQFOXVLyQGHOFRQWUDWRGH
ORFDFLyQ GH VHUYLFLRV SURIHVLRQDOHV ii) TXH OD SDUWH GHPDQGDGD
LQFXUULyHQLQHMHFXFLyQGHREOLJDFLRQHV\iii)TXHVHOHLQGHPQLFH
FRQODVXPDDVFHQGHQWHDVHLVFLHQWRVPLOVROHV 6 
&RPR IXQGDPHQWRV GH VX GHPDQGD VRVWXYR ORV VLJXLHQWHV
DUJXPHQWRV4XHOXHJRGHREWHQHUXQDGHFLVLyQIDYRUDEOHSDUD
3HWURSHU~ 6$ D QLYHO GH &RUWH 6XSHULRU HQ XQ MXLFLR GH
REOLJDFLyQ GH GDU VXPD GH GLQHUR TXH VHJXtD FRQWUD 6(1$3$
KR\ 0LQLVWHULR GH 9LYLHQGD &RQVWUXFFLyQ \ 6DQHDPLHQWR SRU OD
VXPDGHGRVPLOORQHVVHLVFLHQWRVWUHLQWDPLOGRVFLHQWRVQRYHQWD
GyODUHVDPHULFDQRV 86' \TXHHOSURFHVRIXHUD
El Peruano
Miércoles 6 de abril de 2022 CASACIÓN
GHYXHOWR D SULPHUD LQVWDQFLD OD SDUWH GHPDQGDGD VROLFLWy
QXHYDPHQWH VXV VHUYLFLRV SURIHVLRQDOHV SDUD TXH FRQGX]FD HO
SURFHVRKDVWDVXFXOPLQDFLyQ$¿UPDTXHFRQGLFKD¿QDOLGDG
VHVXVFULELyXQQXHYRFRQWUDWRGHORFDFLyQGHVHUYLFLRVFRQIHFKD
YHLQWHGHPDU]RGHGRVPLOXQRHQFX\DFOiXVXODSULPHUDDFiSLWH
VHSUHFLVyTXHHOSDWURFLQLRHUDGHVGHODHWDSDSUREDWRULDHQ
SULPHUDLQVWDQFLDKDVWDODFXOPLQDFLyQGHOSURFHVRSUHFLVLyQTXH
IXH UHSURGXFLGD HQ OD VHJXQGD FOiXVXOD 4XH HQ OD WHUFHUD
FOiXVXODVHSDFWyTXHORVKRQRUDULRVSURIHVLRQDOHVDVFHQGHUtDQ
D8,7\VXIRUPDGHSDJRVHHVWDEOHFLyHQODFXDUWDFOiXVXOD
KDELpQGRVHDFRUGDGRTXHHO~OWLPRSDJR 8,7 VHYHUL¿FDUtDDOD
IHFKD HQ TXH VH UHVXHOYD HO UHFXUVR GH QXOLGDG SRU OD &RUWH
6XSUHPD5H¿HUHTXHOXHJRGHTXHREWXYRVHQWHQFLDIDYRUDEOH
HQOD&RUWH6XSUHPDFRQIHFKDGLHFLVLHWHGHMXOLRGHGRVPLORFKR
OH UHPLWLy XQD FDUWD D OD GHPDQGDGD VROLFLWDQGR TXH VH ¿MH VXV
KRQRUDULRVSRUODHWDSDGHHMHFXFLyQSXHVHVWHSXQWRQRKDEtD
VLGRHVWDEOHFLGRHQHOFRQWUDWR5H¿HUHTXHODSDUWHGHPDQGDGD
OHUHVSRQGLyHQIRUPDQHJDWLYDVHxDOiQGRVHTXHHOFRQWUDWRVH
HVWDEOHFLyTXHHOSDWURFLQLRHUDKDVWDODFXOPLQDFLyQGHOSURFHVR
HVGHFLUKDVWDTXHVHHMHFXWHDFDEDOLGDGODVHQWHQFLD\TXHORV
KRQRUDULRVSDFWDGRV \SDJDGRV LQFOXtDQODHWDSDGHHMHFXFLyQ
 3RVWHULRUPHQWH HQ IHFKD QXHYH GH HQHUR GH GRV PLO QXHYH
UHFLELy XQD FDUWD QRWDULDO GH OD SDUWH GHPDQGDGD HQ OD TXH
FDPELDQGR GH FULWHULR UHVSHFWR D OD SURVHFXFLyQ GHO SURFHVR GH
HMHFXFLyQOHPDQLIHVWyTXHDOQRKDEHUSUHVWDFLRQHVGHVXSDUWH
SDUDFRQHOUHFXUUHQWHHQODHMHFXFLyQGHVHQWHQFLDORH[FHSWXDED
GHFRQWLQXDUHOSURFHVRVROLFLWiQGROHDODEUHYHGDGODGHYROXFLyQ
GHOH[SHGLHQWHORTXHPHUHFLyTXHHVWHUHVSRQGLHUDH[SUHViQGROH
TXHVXGHFLVLyQFRQVWLWXtDODUHVROXFLyQGHOFRQWUDWRGHSDWURFLQLR
FRQHOREMHWRGHHYDGLUHOUHFRQRFLPLHQWRDODREOLJDFLyQGHSDJR
GH KRQRUDULRV TXH pVWH OH JHQHUDED \ TXH FRQVHFXHQWHPHQWH
VH UHVHUYDED HO GHUHFKR GH DFFLRQDU SRU ORV FRUUHVSRQGLHQWHV
daños y perjuicios. 2. Sentencia de primera instancia 7UDPLWDGD
ODGHPDQGDVHJ~QVXQDWXUDOH]DHOA quo,PHGLDQWHUHVROXFLyQ
Q~PHURFXDUHQWD\FLQFRGHIHFKDTXLQFHGHDJRVWRGHGRVPLO
GLHFLVpLV IRMDV RFKRFLHQWRV VHVHQWD \ GRV  UHVROYLy GHFODUDU
infundadaODGHPDQGDinfundadaVXSUHWHQVLyQLQGHPQL]DWRULD
infundada OD UHFRQYHQFLyQ LQWHUSXHVWD SRU 3HWUyOHRV GHO 3HU~
S.A. e improcedente HQ FXDQWR D VX SUHWHQVLyQ VXERUGLQDGD
EDMR ORV VLJXLHQWHV IXQGDPHQWRV  &RQ OD SUXHED DSRUWDGD DO
SURFHVR VH REVHUYD TXH HO SURFHVR MXGLFLDO FRQFOX\y FRQ
UHVROXFLyQGHOD&RUWH6XSUHPD\SRUGLFKRSURFHVRVHOHSDJy
DO GHPDQGDQWH OD WRWDOLGDG GH VXV  8,7 QR H[LVWLHQGR HQ HO
FLWDGR FRQWUDWR SDFWR DOJXQR TXH REOLJXH D OD GHPDQGDGD D
FRQWUDWDU ORV VHUYLFLRV GHO GHPDQGDQWH SDUD XQ WUiPLWH
VXEVLJXLHQWH D OD GHFLVLyQ ¿QDO GH OD &RUWH 6XSUHPD WDO FRPR
SUHWHQGH SDUD OD HWDSD GH HMHFXFLyQ GH VHQWHQFLD WDPSRFR
H[LVWH H[SUHVLyQ GH OD FXDO VH SXHGD LQIHULU OD H[LVWHQFLD GH XQ
SDFWRGHFRQWUDWDU\GHSDJRGHKRQRUDULRVHQXQQXHYRFRQWUDWR
SDUDXQDHWDSDGHHMHFXFLyQGHVHQWHQFLDSRUORWDQWRQRH[LVWH
REOLJDFLyQGHODSDUWHGHPDQGDGDDOUHVSHFWRVLHQGRH[FHVLYDOD
SUHWHQVLyQ GHO GHPDQGDQWH SXHV ORV FRQWUDWRV VH FXPSOHQ
FRQIRUPHDODVUHJODVGHODEXHQDIH\ODFRP~QLQWHQFLyQGHODV
SDUWHV/DVFDUWDVFXUVDGDVHQWUHODVSDUWHVGHEHQHQWHQGHUVH
GHQWURGHOFRQWH[WRGHOFLWDGRFRQWUDWRTXHHVPDUFRGHODUHODFLyQ
VXVFULWDHQWUHODVSDUWHVFRQIRUPHDVXVIDFXOWDGHVUHVSHFWLYDV\
FRP~Q LQWHQFLyQ GH ODV SDUWHV QR VLHQGR GDEOH TXH D SDUWLU GH
GLFKDV FDUWDV HO GHPDQGDQWH SUHWHQGD LQIHULU RWUDV
LQWHUSUHWDFLRQHVTXHQRÀX\HQGHOFLWDGRFRQWUDWRSXHVHVpVWHHO
TXHHVREMHWRGHFXPSOLPLHQWR\H[LJLELOLGDG\QRPLVLYDVHQODV
FXDOHVQRVHHQFXHQWUDPDQLIHVWDGDODYROXQWDGGHFRQWUDWDUGH
ODVSDUWHVWDPSRFRVHWRPDHQFXHQWDODVFDUWDVDWUDYpVGHODV
FXDOHVVHVHxDODTXH\DQRH[LVWHQSUHVWDFLRQHVSHQGLHQWHVSRU
SDUWH GHO GHPDQGDGR \ TXH HQ HVH VHQWLGR UHFKD]D ODV
SUHWHQVLRQHVHFRQyPLFDVGHODFWRUSDUDODHWDSDGHODHMHFXFLyQ
GH VHQWHQFLD  Sentencia de vista Apelada la mencionada
UHVROXFLyQ OD 6DOD 6XSHULRU PHGLDQWH VHQWHQFLD GH YLVWD GH
IHFKDYHLQWLWUpVGHDJRVWRGHGRVPLOGLHFLVLHWH IRMDVQRYHFLHQWRV
RFKHQWD\RFKR FRUUHJLGDPHGLDQWHUHVROXFLyQGHIHFKDYHLQWH
GH QRYLHPEUH GH GRV PLO GLHFLVLHWH IRMDV PLO FXDWUR  revocó la
VHQWHQFLD DSHODGD TXH GHFODUy LQIXQGDGD OD GHPDQGD \
reformándola declaró fundada en parte, ODV VLJXLHQWHV
SUHWHQVLRQHV GH OD GHPDQGD L  /D SUHWHQVLyQ UHIHULGD D TXH VH
GHFODUH LPSURFHGHQWH OD FRQFOXVLyQ GHO FRQWUDWR GH ORFDFLyQ GH
VHUYLFLRVSURIHVLRQDOHVGHIHFKDYHLQWHGHPDU]RGHGRVPLOXQR
LL  /D SUHWHQVLyQ UHIHULGD D TXH VH GHFODUH TXH OD GHPDQGDGD
LQFXUULyHQLQHMHFXFLyQGHREOLJDFLRQHVLLL /DLQGHPQL]DFLyQHQ
FXDQWRDOOXFURFHVDQWH\GDxRPRUDOFRQ¿UPDURQODVHQWHQFLDHQ
FXDQWR GHFODUy LQIXQGDGD OD GHPDQGD UHVSHFWR DO GDxR
HPHUJHQWH/RVIXQGDPHQWRVIXHURQORVVLJXLHQWHV([DPLQDGR
HO FRQWUDWR HV LPSRUWDQWH KDFHU QRWDU TXH OD FHOHEUDFLyQ GHO
UHIHULGR FRQWUDWR HVWXYR SUHFHGLGR GH XQ SDWURFLQLR SRU HO
GHPDQGDQWHGHOSURFHVRVRORHQVHGHGHVHJXQGDLQVWDQFLDHO
FXDO WXYR p[LWR HVWH KHFKR RULJLQy TXH OD GHPDQGDGD ¿UPH XQ
QXHYRFRQWUDWRSDUDHOSDWURFLQLRGHOGHPDQGDQWHHQHOSURFHVR
GHVGH OD HWDSD SUREDWRULD HQ SULPHUD LQVWDQFLD KDVWD VX
FXOPLQDFLyQHVQHFHVDULRUHFRUGDUTXHSDUDODVSDUWHVODIUDVH
³KDVWD VX FXOPLQDFLyQ´ VLJQL¿FD KDVWD OD HWDSD GH HMHFXFLyQ 
6HJXLGDPHQWH HQ OD FOiXVXOD WHUFHUD GHO FRQWUDWR ODV SDUWHV
HVWDEOHFHQORVKRQRUDULRVHQ8,7OXHJRHQODFOiXVXODVLJXLHQWH
249
FOiXVXOD FXDUWD  RFXUUH D FULWHULR GHO &ROHJLDGR XQ KHFKR
LPSRUWDQWHSDUDGHWHUPLQDUORVDOFDQFHVGHORVKRQRUDULRVSXHV
ODVSDUWHVHVWDEOHFHQTXHODIRUPDGHSDJRGHORVKRQRUDULRVVH
KDUtD SRU WUDPRV \R IDVHV \R DYDQFHV GHO SURFHVR QR
HVWDEOHFLpQGRVH HO SDJR GH ORV KRQRUDULRV HQ OD HWDSD GH
HMHFXFLyQ'HODIRUPDFRPRVHSDFWyHOSDJRGHORVKRQRUDULRV
SURIHVLRQDOHV DO GHPDQGDQWH VH SXHGH FRQFOXLU TXH ORV
KRQRUDULRV VH SDJDEDQ FRQIRUPH DO GHVDUUROOR DYDQFH  GHO
SURFHVR SULPHUDLQVWDQFLDVHJXQGDLQVWDQFLD\&RUWH6XSUHPD 
\ TXH SRU WDQWR ORV KRQRUDULRV SDFWDGRV VROR FRPSUHQGLHURQ
KDVWD OD HWDSD GHFLVRULD SXHV HO ~OWLPR SDJR VH SDFWy TXH VH
UHDOL]DUtDFRQODH[SHGLFLyQGHODUHVROXFLyQGHOD&RUWH6XSUHPD
HMHFXWRULDVXSUHPD PiVQRFRPSUHQGLyORVKRQRUDULRVODHWDSD
GH HMHFXFLyQ ~OWLPD HWDSD HQ ORV SURFHVRV GRQGH H[LVWH
VHQWHQFLD VXVFHSWLEOH GH HMHFXWDUVH YHUELJUDFLD VHQWHQFLDV
FRQGHQDWRULDV\RVHQWHQFLDVFRQVWLWXWLYDV $ODIHFKDHQTXHVH
FHOHEUyHOFRQWUDWRODVSDUWHVQRVDEtDQ\WDPSRFRWHQtDQFyPR
VDEHUORVLODGHFLVLyQ¿QDOGHOD&RUWH6XSUHPDLEDRQRGDUOHOD
UD]yQDODGHPDQGDGD GHPDQGDQWHHQHOSURFHVR \SRUORWDQWR
HVOyJLFRSHQVDUTXHQRVHKD\DSDFWDGRORVKRQRUDULRVSDUDHVWD
HWDSD GHO SURFHVR \ TXH HO PLVPR VH KXELHUD GLIHULGR SDUD XQ
PRPHQWRSRVWHULRUDODHPLVLyQGHODGHFLVLyQ¿QDOHVGHFLUOXHJR
GH FRQRFHU HO VHQWLGR GH OD UHVROXFLyQ GH OD &RUWH 6XSUHPD
HMHFXWRULDVXSUHPD 2EWHQLGRXQUHVXOWDGR¿QDOIDYRUDEOHSDUD
HOFOLHQWH ODGHPDQGDGD pVWDDODOX]GHOSULQFLSLRGHODEXHQD
IHTXHJRELHUQDHOGHUHFKRFRQWUDFWXDOHVWDEDREOLJDGDDSDFWDU
KRQRUDULRV DGLFLRQDOHV SRU HO SDWURFLQLR GHO GHPDQGDQWH HQ OD
HWDSD GH HMHFXFLyQ GHO SURFHVR SXHV KDEtD REWHQLGR XQD
VHQWHQFLDTXHRUGHQDEDSDJDUDVXIDYRUODVXPDGHGRVPLOORQHV
VHLVFLHQWRV XQ PLO WUHVFLHQWRV RFKHQWD \ XQ GyODUHV DPHULFDQRV
FRQ VHVHQWD FHQWDYRV 86'   \ DO QR KDFHUOR KD
LQFXUULGR HQ LQHMHFXFLyQ GH REOLJDFLRQHV SRU QR KDEHU SDFWDGR
ORV KRQRUDULRV SDUD OD HWDSD GH HMHFXFLyQ  OD GHPDQGDGD KL]R
WRGRORFRQWUDULRFXUVyODFDUWDGHIHFKDRFKRGHHQHURGHGRVPLO
QXHYHGDQGRSRUFRQFOXLGRHOFRQWUDWRKHFKRTXHQRHVUDFLRQDO
UD]RQDEOH QL MXVWR SXHV HQ OXJDU GH SUHPLDU DO DERJDGR TXH
FRQVLJXLy XQ UHVXOWDGR SRVLWLYR HQ XQ SURFHVR VH WHUPLQy
PDOWUDWiQGROR GDQGR SRU FRQFOXLGR HO FRQWUDWR VLQ TXH H[LVWD
FDXVD REMHWLYD SDUD HOOR  &RQFOX\H TXH HQ HO FRQWUDWR VH
HVWDEOHFLy TXH HO SDWURFLQLR GHO GHPDQGDQWH HQ HO SURFHVR
FRPSUHQGtDWRGRHOSURFHVR LQFOXVRODHWDSDGHHMHFXFLyQ SHUR
TXH ORV KRQRUDULRV SDFWDGRV HQ HO FRQWUDWR VROR FRPSUHQGtDQ
KDVWD OD HWDSD GHFLVRULD IDOWDQGR SDFWDU ORV KRQRUDULRV GH OD
HWDSD GH HMHFXFLyQ OXHJR GH KDEHU REWHQLGR GHFLVLyQ IDYRUDEOH
HQ OD &RUWH 6XSUHPD DGHPiV ODV Pi[LPDV GH OD H[SHULHQFLD
HQVHxDQTXHVLXQDERJDGRREWLHQHXQUHVXOWDGRIDYRUDEOHSDUDHO
FOLHQWH pVWH OH GHEH FRQ¿DU OD HMHFXFLyQ GH OD VHQWHQFLD \
DGHPiVOHGHEHSDJDUXQKRQRUDULRDGLFLRQDODOSDFWDGRSDUDOD
HWDSDV DQWHULRUHV  )LQDOPHQWH HVWLPD OD SUHWHQVLyQ
LQGHPQL]DWRULDHQODVXPDGHFLHQPLOVROHV 6 SRU
FRQFHSWRGHOXFURFHVDQWH\GDxRPRUDORecurso de casación
(VWD6DOD6XSUHPDPHGLDQWHUHVROXFLyQGHIHFKDFXDWURGHDEULO
GHGRVPLOGLHFLRFKRGHFODUySURFHGHQWHHOUHFXUVRGHFDVDFLyQ
LQWHUSXHVWR SRU ODV VLJXLHQWHV FDXVDOHV TXH OD SDUWH UHFXUUHQWH
GHQXQFLyA) Infracción normativa del artículo 139, numeral 5,
de la Constitución Política del Estado y de los artículos 50,
inciso 6, y 121, del Código Procesal Civil. 5H¿HUH TXH ORV
IXQGDPHQWRV GH OD VHQWHQFLD GH YLVWD VRQ HQ UHDOLGDG XQD
RSLQLyQSHUVRQDO\QRXQSURQXQFLDPLHQWREDVDGRHQGHUHFKRQR
VH VHxDOD FyPR VH OOHJy D OD FRQFOXVLyQ GH TXH 3HWURSHU~ VH
HQFRQWUDED REOLJDGR D SDFWDU KRQRUDULRV DGLFLRQDOHV FRQ HO
GHPDQGDQWHSDUDHOSDWURFLQLRHQODHWDSDGHHMHFXFLyQ5H¿HUH
TXHOD6DOD6XSHULRUVHOLPLWyDLQYRFDUVXSXHVWDVPi[LPDVGHOD
H[SHULHQFLD FUHHQFLDV \ IDOVRV PHUHFLPLHQWRV SDUD FUHDU XQD
REOLJDFLyQ FRQWUDFWXDO D FDUJR GH OD GHPDQGDGD TXH QR VH
HQFRQWUDEDSDFWDGDHQHOFRQWUDWR$VLPLVPRHQODVHQWHQFLDGH
YLVWD VH ¿My XQ PRQWR LQGHPQL]DWRULR SRU HO FRQFHSWR GH OXFUR
FHVDQWH HQ OD VXPD GH RFKHQWD PLO VROHV 6   VLQ
VHxDODU UHVSHFWR D ORV PRWLYRV SRU ORV FXDOHV VH DUULEy D GLFKR
PRQWROR~QLFRTXHVHPDQL¿HVWDHVTXHVHWRPyFRPRUHIHUHQFLD
ORV KRQRUDULRV UHFLELGRV SRU HO GHPDQGDQWH HQ HO WUiPLWH GHO
SURFHVR \ HOOR LQIULQJH HO GHUHFKR D OD GHELGD PRWLYDFLyQ B)
Infracción normativa de los artículos 1148, 1361, 1332, del
Código Civil. 'H OD OHFWXUD GH ORV DUWtFXORV  \  GHO
&yGLJR &LYLO VH DGYLHUWH TXH ODV REOLJDFLRQHV QDFHQ GHO WH[WR
H[SUHVRGHOFRQWUDWR\GHEHQVHUFXPSOLGDVHQHOSOD]R\PRGR
SDFWDGR HQ pO GH FRQIRUPLGDG FRQ OD FRP~Q LQWHQFLyQ GH ODV
SDUWHVHPSHURODVHQWHQFLDGHYLVWDLQIULQJHORVFLWDGRVDUWtFXORV
SXHV EDMR XQD RSLQLyQ VXEMHWLYD KDQ FUHDGR XQD REOLJDFLyQ
FRQWUDFWXDODFDUJRGH3HWURSHU~(QFXDQWRDODUWtFXORGHO
&yGLJR &LYLO VHxDOD TXH HO PRQWR LQGHPQL]DWRULR SRU OXFUR
FHVDQWH QR KD VLGR ¿MDGR HTXLWDWLYDPHQWH III. FUNDAMENTOS
DE ESTA SALA SUPREMA Primero.-(VWDQGRDORVIXQGDPHQWRV
GHO UHFXUVR TXH QRV RFXSD HV QHFHVDULR SUHFLVDU TXH OD
³FDVDFLyQ´HVXQUHFXUVRLPSXJQDWLYRH[WUDRUGLQDULRFX\D¿QDOLGDG
HVODDGHFXDGDDSOLFDFLyQGHOGHUHFKRREMHWLYRDOFDVRFRQFUHWR\
ODXQLIRUPLGDGGHODMXULVSUXGHQFLDQDFLRQDOSRUOD&RUWH6XSUHPD
GH -XVWLFLD FRQIRUPH OR SUHYLVWR SRU HO DUWtFXOR  GHO &yGLJR
3URFHVDO&LYLOPRGL¿FDGRSRUOD/H\1žSRUWDQWRUHVXOWD
LPSRUWDQWHDGHPiVGHVWDFDUTXHHOUHFXUVRGHFDVDFLyQQRWLHQH
 CASACIÓN
250
SRU ¿QDOLGDG HO UHH[DPHQ GHO SURFHVR FRPR WDPSRFR OD
UHYDORUDFLyQGHORVPHGLRVSUREDWRULRV(QUHVXPHQORV¿QHVGH
ODFDVDFLyQVHJ~QVHGHVSUHQGHGHODUWtFXORSURFHVDOFLWDGRHV
ODQRPR¿ODTXLDODSUHGLFWLELOLGDGODGLNHORJLD\ODKHUPHQpXWLFD
MXUtGLFD Segundo.- $VLPLVPR HV QHFHVDULR GHVWDFDU TXH HO
GHELGRSURFHVRHVXQGHUHFKRFRPSOHMRTXHHVWiFRQIRUPDGRSRU
XQFRQMXQWRGHGHUHFKRVHVHQFLDOHVTXHLPSLGHQTXHODOLEHUWDG\
ORV GHUHFKRV GH ORV LQGLYLGXRV VXFXPEDQ DQWH OD DXVHQFLD R
LQVX¿FLHQFLDGHXQSURFHVRRSURFHGLPLHQWRRVHYHDQDIHFWDGRV
SRU FXDOTXLHU VXMHWR GH GHUHFKR LQFOX\HQGR HO (VWDGR TXH
SUHWHQGDKDFHUXVRDEXVLYRGHpVWRV(QHVHVHQWLGRHVPHQHVWHU
UHFDOFDUTXHHODUWtFXORLQFLVRGHOD&RQVWLWXFLyQ3ROtWLFD
GHO 3HU~ FRQVDJUD FRPR SULQFLSLR UHFWRU GH OD IXQFLyQ
MXULVGLFFLRQDO GHQWUR GH QXHVWUR RUGHQDPLHQWR MXUtGLFR OD
REVHUYDQFLDGHOGHELGRSURFHVReVWHFRQIRUPHDODLQWHUSUHWDFLyQ
TXH UHLWHUDGDPHQWH KD HIHFWXDGR OD &RUWH ,QWHUDPHULFDQD GH
'HUHFKRV+XPDQRVH[LJHIXQGDPHQWDOPHQWHTXHWRGRSURFHVRR
SURFHGLPLHQWRVHDGHVDUUROODGRGHIRUPDWDOTXHVXWUDPLWDFLyQ
JDUDQWLFH D ODV SHUVRQDV LQYROXFUDGDV HQ pO ODV FRQGLFLRQHV
QHFHVDULDV SDUD GHIHQGHU DGHFXDGDPHQWH \ GHQWUR GH XQ SOD]R
UD]RQDEOHORVGHUHFKRVXREOLJDFLRQHVVXMHWRVDFRQVLGHUDFLyQ1.
Tercero.- (Q HVH VHQWLGR OD PRWLYDFLyQ GH ODV UHVROXFLRQHV
MXGLFLDOHVFRQVWLWX\HXQHOHPHQWRGHOGHELGRSURFHVR\DGHPiV
se ha considerado como principio y derecho de la función
MXULVGLFFLRQDO FRQVDJUDGR HQ HO LQFLVR  GHO DUWtFXOR  GH OD
&RQVWLWXFLyQ3ROtWLFDGHO3HU~QRUPDFRQVWLWXFLRQDOTXHKDVLGR
UHFRJLGD HQ HO DUWtFXOR  GHO 7H[WR ÒQLFR 2UGHQDGR GH OD /H\
2UJiQLFD GHO 3RGHU -XGLFLDO HQ HO LQFLVR  GHO DUWtFXOR  H
LQFLVRV  \  GHO DUWtFXOR  GHO &yGLJR 3URFHVDO &LYLO FX\D
LQIUDFFLyQRULJLQDODQXOLGDGGHODUHVROXFLyQFRQIRUPHORGLVSRQHQ
ODV GRV ~OWLPDV QRUPDV SURFHVDOHV VHxDODGDV 8QD PRWLYDFLyQ
DGHFXDGDFRQOOHYDODMXVWL¿FDFLyQOyJLFDUD]RQDGD\FRQIRUPHD
ODVQRUPDVFRQVWLWXFLRQDOHV\OHJDOHVDVtFRPRFRQDUUHJORDORV
KHFKRV \ SHWLWRULRV IRUPXODGRV SRU ODV SDUWHV SRU OR WDQWR XQD
PRWLYDFLyQDGHFXDGD\VX¿FLHQWHFRPSUHQGHWDQWRODPRWLYDFLyQ
de hecho o in factum HQ OD TXH VH HVWDEOHFHQ ORV KHFKRV
SUREDGRV \ QR SUREDGRV PHGLDQWH OD YDORUDFLyQ FRQMXQWD \
UD]RQDGDGHODVSUXHEDVLQFRUSRUDGDVDOSURFHVRVHDDSHWLFLyQ
GH SDUWH FRPR GH R¿FLR VXEVXPLpQGRORV HQ ORV VXSXHVWRV
IiFWLFRVGHODQRUPD \ODPRWLYDFLyQGHGHUHFKRRin jure HQOD
TXHVHVHOHFFLRQDODQRUPDMXUtGLFDSHUWLQHQWH\VHHIHFW~DXQD
DGHFXDGDLQWHUSUHWDFLyQGHODPLVPD Cuarto.-$WHQGLHQGRDTXH
la infracción denunciada en el literal A) guarda relación con el
GHEHUGHPRWLYDFLyQGHODVUHVROXFLRQHVMXGLFLDOHVTXHJDUDQWL]D
TXHORVMXHFHVFXDOTXLHUDVHDODLQVWDQFLDDODTXHSHUWHQH]FDQ
H[SUHVHQ HO SURFHVR PHQWDO TXH ORV KD OOHYDGR D GHFLGLU OD
FRQWURYHUVLD DVHJXUDQGR TXH HO HMHUFLFLR GH OD SRWHVWDG GH
DGPLQLVWUDUMXVWLFLDVHKDJDFRQVXMHFLyQDOD&DUWD0DJQD\DOD
OH\SHURWDPELpQFRQOD¿QDOLGDGGHIDFLOLWDUXQDGHFXDGRHMHUFLFLR
GHOGHUHFKRGHGHIHQVDGHORVMXVWLFLDEOHVHVWH7ULEXQDO6XSUHPR
HVWLPD QHFHVDULR TXH HO DQiOLVLV GH HVWDV QRUPDV VH KDJDQ HQ
IRUPDFRQFRUGDGDFRQORVDUWtFXORV1148, 1361 y 1332, del Código
&LYLO LQYRFDGRV HQ OD LQIUDFFLyQ GHQXQFLDGD HQ HO literal B)
UHIHULGRDODREOLJDFLyQGHKDFHUREOLJDWRULHGDGGHORVFRQWUDWRV\
OD LQGHPQL]DFLyQ SRU LQFXPSOLPLHQWR Quinto.- (Q HVD OtQHD GH
LGHDVWHQHPRVTXHHODUWtFXORGHOD&RQVWLWXFLyQ3ROtWLFDGHO
3HU~ HVWDEOHFH TXH ³La libertad de contratar garantiza que las
partes pueden pactar válidamente según las normas vigentes al
tiempo del contrato. Los términos contractuales no pueden ser
PRGL¿FDGRV SRU OH\HV X RWUDV GLVSRVLFLRQHV GH FXDOTXLHU FODVH
/RV FRQÀLFWRV GHULYDGRV GH OD UHODFLyQ FRQWUDFWXDO VyOR VH
solucionan en la vía arbitral o en la judicial, según los mecanismos
de protección previstos en el contrato o contemplados en la ley´
FXUVLYD DJUHJDGD  FRQFRUGDQWH FRQ OR H[SXHVWR HO DUWtFXOR
GHO&yGLJR&LYLOSUHVFULEHORVLJXLHQWH³Los contratos son
obligatorios en cuanto se haya expresado en ellos. Se presume
que la declaración expresada en el contrato responde a la
voluntad común de las partes y quien niegue esa coincidencia
debe probarla´ &XUVLYD DJUHJDGD  Sexto.- De una primera
OHFWXUD GH DPERV SUHFHSWRV QRUPDWLYRV VH DSUHFLD HQ SULPHU
OXJDU TXH HO DUWtFXOR  GH OD &RQVWLWXFLyQ 3ROtWLFD GHO 3HU~
UDWL¿FDODOLEHUWDGGHFRQWUDWDUFRQ¿QHVOtFLWRV\DVLPLVPRRWRUJD
UDQJR FRQVWLWXFLRQDO D OD LPSRVLELOLGDG GH PRGL¿FDU SRU OH\HV R
GLVSRVLFLRQHV GH FXDOTXLHU FODVH ORV WpUPLQRV FRQWUDFWXDOHV
SDFWDGRV SRU ODV SDUWHV VREUH OD EDVH GH QRUPDV YLJHQWHV DO
WLHPSR GH OD FHOHEUDFLyQ GHO FRQWUDWR FRQ HO ¿Q GH RWRUJDU
VHJXULGDG MXUtGLFD D OD OLEHUWDG GH FRQWUDWDU 3RU VX SDUWH HO
DUWtFXOR  GHO &yGLJR &LYLO FRQVDJUD OD GHQRPLQDGD
REOLJDWRULHGDG GH ORV FRQWUDWRV HVWR HV TXH OR SDFWDGR GHEH
FXPSOLUVHHQVXVSURSLRVWpUPLQRV\ODVSDUWHVGHEHQDVXPLUVXV
consecuencias. Séptimo.- (Q OD GRFWULQD QDFLRQDO *XWLpUUH]
Camacho2VRVWLHQHTXHXQRGHORVYDORUHVRUHJODVIXQGDPHQWDOHV
TXHFRQVDJUDOD&RQVWLWXFLyQ3ROtWLFDGHO3HU~HVODOLEHUWDGGH
FRQWUDWDFLyQ $O GHFODUDU QXHVWUD &RQVWLWXFLyQ HVWD OLEHUWDG
GHFODUD WDPELpQ TXH OD QXHVWUD HV XQD VRFLHGDG FRQWUDFWXDO HV
GHFLU TXH HQ PDWHULD HFRQyPLFD SULPD OD DXWRQRPtD GH OD
YROXQWDG \ HO FRQVHQWLPLHQWR TXH QR HV RWUD FRVD TXH OD
LQWHOLJHQFLD R HQWHQGLPLHQWR GH GRV YROXQWDGHV 'H DKt TXH HQ
QXHVWURRUGHQDPLHQWRHOFRQWUDWRVRORVHIRUPDFXDQGRKD\SOHQR
DFXHUGRHQWUHODVSDUWHV'HHVWDPDQHUDQXHVWUDVWUDQVDFFLRQHV
El Peruano
Miércoles 6 de abril de 2022
\SRUWDQWRQXHVWUR'HUHFKR(FRQyPLFRVHKDOODQEDVDGRVHQOD
OLEHUWDG 3RU HVR FXDQGR VH SDVD UHYLVWD D ORV SULQFLSLRV
IXQGDPHQWDOHVGHODFRQWUDWDFLyQHQWRGRVHOORVSXHGHKDOODUVHOD
KXHOOD GH HVWH SULPHU \ SULQFLSDO SULQFLSLR 5HVXOWD HYLGHQWH
HQWRQFHV TXH HQ PDWHULD FRQWUDFWXDO OD DXWRQRPtD SULYDGD VH
H[SUHVDUi HQ OD OLEHUWDG GH FRQWUDWDFLyQ TXH FRQVLVWH HQ OD
IDFXOWDG TXH UHFRQRFH HO RUGHQDPLHQWR OHJDO D ORV SDUWLFXODUHV
SDUD UHJXODU VXV UHODFLRQHV MXUtGLFR HFRQyPLFDV FRQ ORV GHPiV
'HHVWDPDQHUDHO'HUHFKRRWRUJDDORVSDUWLFXODUHVHOSRGHUGH
FUHDU OD QRUPD TXH UHJXODUi VXV UHODFLRQHV HFRQyPLFDV \
QHJRFLRVDVtFRPRHOSRGHUGHGHFLGLUFRQTXLpQHVVHYLQFXODUiQ
/D OLEHUWDG GH FRQWUDWDU HQWRQFHV QR HV RWUD FRVD TXH OD
SRVLELOLGDG GH TXH ORV SDUWLFXODUHV GHFLGDQ OLEUHPHQWH VREUH VX
SDWULPRQLR GHWHUPLQDQGR FRQ OD PLVPD OLEHUWDG HO FRQWHQLGR GH
VXVFRQYHQLRV\VLQPD\RUSHOLJURGHODLQWHUYHQFLyQGHO(VWDGR
(Q HVWD OtQHD GH LGHDV OR SUHWHQGLGR SRU ODV SDUWHV GHEH VHU
UHVSHWDGRSRUWRGRVLQFOXLGRHO(VWDGRVLHPSUHTXHWDODFXHUGR
QRFROLVLRQHFRQODOH\'HHVWDPDQHUDHQSULQFLSLRXQMXH]QR
SXHGH GHFODUDU QXOR R LQH¿FD] XQ FRQWUDWR SRU FRQVLGHUDUOR
LQMXVWR(OFRQWUDWRORPLVPRTXHFXDOTXLHURWURDFWRMXUtGLFRQR
QHFHVLWD FXPSOLU PiV UHTXLVLWRV TXH ORV H[LJLGRV SRU HO
RUGHQDPLHQWROctavo.- (QHOSUHVHQWHFDVRUHYLVDGRHOFRQWUDWR
GHOFXDOGHULYDODFRQWURYHUVLDTXHDTXtVHGLVFXWHeste Tribunal
advierte que las partes contractuales, tal como concluyó la
Sala Superior, pactaron que el patrocinio del demandante
comprendía todo el proceso (incluso la etapa de ejecución)
QR REVWDQWH HQ FXDQWR D OD ¿MDFLyQ GH ORV KRQRUDULRV SRU HO
SDWURFLQLRGHOPLVPRHVWH7ULEXQDOGLVLHQWHGHODFRQFOXVLyQDOD
FXDOVHDUULEDHQVHJXQGDLQVWDQFLDSXHVWpQJDVHHQFXHQWDTXH
OD REOLJDWRULHGDG GH ORV FRQWUDWRV QR RSHUD GH DFXHUGR D ODV
Pi[LPDV GH OD H[SHULHQFLD R D OD LQWHUSUHWDFLyQ TXH GH VXV
FOiXVXODV SXHGD KDFHU DOJXQD GH ODV SDUWHV VLQR GH OR TXH
OLEUHPHQWHKD\DQSDFWDGRHQpODPEDVSDUWHVNoveno.- En ese
VHQWLGR QRGHEHSHUGHUVHGHYLVWDTXHhabiéndose establecido
que el patrocinio del demandante debía prestarse hasta la
culminación del proceso, ello supone que los honorarios que
ambas partes pactaron y que fueron abonados en su totalidad
por la ahora demandada, constituyeron la retribución a la
prestación íntegra de este servicio HOOR LQGHSHQGLHQWHPHQWH
GH OD IRUPD HQ TXH HVWR VH UHDOL]DUD \ HV TXH GH KDEHU
FRQVLGHUDGRDPEDVSDUWHVTXHSRUODHMHFXFLyQGHXQDVHQWHQFLD
FRQGHQDWRULD VXSXHVWRSHUIHFWDPHQWHSUHYLVLEOH\SRVLEOHSRUOD
QDWXUDOH]D GH DTXHO SURFHVR  GHEtDQ UHFRQRFHUVH KRQRUDULRV
DGLFLRQDOHVRHQVXFDVRGHp[LWRELHQSXGLHURQHVWDEOHFHUORHQ
HOPLVPRFRQWUDWRVLQHPEDUJRHOORQRVHOOHJDDYHUL¿FDUHQHO
SUHVHQWH FDVR Décimo.- /R VHxDODGR JXDUGD HVWUHFKD UHODFLyQ
FRQ OD GHQRPLQDGD OLEHUWDG SDUD FRQWUDWDU SXHV VL ELHQ OD
SUHWHQVLyQ GHO GHPDQGDQWH VH HQPDUFD HQ HO KHFKR GH TXH OD
GHPDQGDGD GHELy ¿MDU VXV KRQRUDULRV SRU VX SDWURFLQLR HQ OD
HMHFXFLyQ GH VHQWHQFLD \ QR GDU SRU FRQFOXLGR HO FRQWUDWR
FHOHEUDGRQRREVWDQWHTXHDPEDVSDUWHVVXVFULELHURQXQFRQWUDWR
HQ HO FXDO HVWDEOHFLHURQ H LGHQWL¿FDURQ ODV FRQGLFLRQHV GH OD
SUHVWDFLyQ GHO VHUYLFLR DVt FRPR OD UHWULEXFLyQ SRU HO PLVPR QR
SXHGH H[LJLUVH EDMR ORV WpUPLQRV GH OD GHPDQGD LQFRDGD
LPSRQHUVHRVDQFLRQDUVHHOFXPSOLPLHQWRGHXQDREOLJDFLyQTXH
QR HVWDED SDFWDGD SXHVWR TXH HOOR VLJQL¿FDUtD HQ OD SUiFWLFD
FRDFWDUGHPDQHUDSHOLJURVDHOGHUHFKRDODOLEHUWDGGHFRQWUDWDU
TXHWLHQHQODVSDUWHVFRQWUDFWXDOHVSDUDFHOHEUDUXQFRQWUDWRDVt
FRPRODGHQRPLQDGDOLEHUWDGFRQWUDFWXDOSRUPHGLRGHODFXDOODV
SDUWHVGHWHUPLQDQOLEUHPHQWHHQWUHVtODIRUPD\HOFRQWHQLGRGHO
FRQWUDWRDécimo primero.- &RQYLHQHUHFRUGDUHQHVWHSXQWRWDO
FRPR VHxDOD OD (MHFXWRULD 6XSUHPD UHFDtGD HQ OD &DVDFLyQ 1ž
/LPDTXHHOFRQWUDWRSULYDGRbusca el equilibrio entre
ODVSDUWHVFRQWUDWDQWHVHVWRVLJQL¿FDHQWRQFHVTXHQLQJXQR
de los contratantes podrá imponer unilateralmente el
contenido de un contrato HQ HVH VHQWLGR KDELpQGRVH
HVWDEOHFLGRHQHOFRQWUDWRDQDOL]DGRHOWLSRGHVHUYLFLRDVtFRPR
OD UHWULEXFLyQ SRU HO PLVPR FRUUHVSRQGH D DPEDV SDUWHV
VXERUGLQDUVH DO DFXHUGR GH YROXQWDGHV \D SDFWDGR \ QR H[LJLU
REOLJDFLRQHVQRSUHYLVWDVUD]RQHVSRUODVFXDOHVODVHQWHQFLDGH
PpULWR KD LQFXUULGR HQ GHIHFWRV JUDYHV GH PRWLYDFLyQ Décimo
segundo6LELHQVHDGYLHUWHTXHODVHQWHQFLDGHPpULWRYXOQHUD
HO FRQWHQLGR HVHQFLDO GH OD JDUDQWtD FRQVWLWXFLRQDO GH OD GHELGD
PRWLYDFLyQ FRQWHPSODGD HQ HO LQFLVR  GHO DUWtFXOR  GH OD
&RQVWLWXFLyQ 3ROtWLFD GHO (VWDGR SRU OR TXH FRUUHVSRQGHUtD
DQXODUVHODVHQWHQFLDGHYLVWD\UHHQYLDUVHDOD6DOD6XSHULRUD
¿Q GH TXH HPLWD QXHYR SURQXQFLDPLHQWR VLQ HPEDUJR HQ
aplicación de los principios de economía y celeridad procesal
FRQWHPSODGRV HQ HO DUWtFXOR 9 GHO 7tWXOR 3UHOLPLQDU GHO &yGLJR
3URFHVDO&LYLO\KDELHQGRHVWD6DOD6XSUHPDYHUL¿FDGRTXHHQ
HOSUHVHQWHFDVRODSUHWHQVLyQGHOGHPDQGDQWHFDUHFHGHDPSDUR
FRUUHVSRQGH HPLWLU SURQXQFLDPLHQWR actuando en sede de
instanciaDHIHFWRVGHSRQHU¿QDODSUHVHQWHlitis. IV. DECISIÓN
3RU ODV UD]RQHV DQRWDGDV \ HQ DSOLFDFLyQ GHO DUWtFXOR  GHO
&yGLJR 3URFHVDO &LYLO GHFODUDURQ FUNDADO el recurso de
FDVDFLyQ LQWHUSXHVWR SRU OD SDUWH GHPDQGDGD Petróleos del
Perú S.A.SRUFRQVLJXLHQWHCASARONODVHQWHQFLDGHYLVWDGH
IHFKDYHLQWLWUpVGHDJRVWRGHGRVPLOGLHFLVLHWHH[SHGLGDSRUOD
7HUFHUD6DOD&LYLOGHOD&RUWH6XSHULRUGH-XVWLFLDGH/LPD IRMDV
QRYHFLHQWRVRFKHQWD\RFKR \actuando en sede de instancia
El Peruano
Miércoles 6 de abril de 2022 CASACIÓN
CONFIRMARON la VHQWHQFLD DSHODGD UHFDtGD HQ OD UHVROXFLyQ
Q~PHURFXDUHQWD\FLQFRGHIHFKDTXLQFHGHDJRVWRGHGRVPLO
GLHFLVpLV IRMDV RFKRFLHQWRV VHVHQWD \ GRV  DISPUSIERON la
SXEOLFDFLyQ GH OD SUHVHQWH UHVROXFLyQ HQ HO 'LDULR 2¿FLDO ³(O
3HUXDQR´ EDMR UHVSRQVDELOLGDG HQ ORV VHJXLGRV SRU -RVp /XLV
5RFKD /XFHQD VREUH FRQFOXVLyQ GH FRQWUDWR y los devolvieron.
,QWHUYLQLHQGR FRPR SRQHQWH HO VHxRU -XH] 6XSUHPR Ordóñez
Alcántara. SS. TÁVARA CÓRDOVA, HURTADO REYES,
SALAZAR LIZÁRRAGA, ORDÓÑEZ ALCÁNTARA, ARRIOLA
ESPINO.
1
Corte IDH. OC-9/87 “Garantías Judiciales en Estados de Emergencia”, párrafo 28.
2
Gutiérrez Camacho, Walter. “La Constitución Comentada”. Gaceta Jurídica.
Páginas 829-830.
C-2052758-6
CASACIÓN N° 96 - 2018 LIMA ESTE
Materia: Desalojo por Ocupación Precaria
(Q HVWH FDVR OD SDUWH GHPDQGDGD QR FXHQWD FRQ WtWXOR DOJXQR
TXH OH SHUPLWD HO XVR \ GLVIUXWH GHO LQPXHEOH TXH SRVHH GHO
TXH HV FRSURSLHWDULR HO DFWRU \ TXH FRQIRUPH DO DUWtFXOR ƒ GHO
&yGLJR &LYLO \ HO DUWtFXOR ƒ GHO &yGLJR 3URFHVDO &LYLO HVWi
KDELOLWDGR SDUD SODQWHDU OD GHPDQGD \ UHFXSHUDU HO LQPXHEOH
VXE OLWLV &RQ¿JXUiQGRVH SRU WDQWR OD SRVHVLyQ SUHFDULD GH ORV
GHPDQGDGRV GH DFXHUGR FRQ OR SUHYLVWR HQ HO DUWtFXOR ƒ GHO
&yGLJR6XVWDQWLYR
/LPDYHLQWLWUpVGHDEULOGHGRVPLOGLHFLQXHYH
LA SALA CIVIL PERMANENTE DE LA CORTE SUPREMA DE
JUSTICIA DE LA REPÚBLICA:YLVWDODFDXVDQ~PHURQRYHQWD\
VHLVGRVPLOGLHFLRFKRHQDXGLHQFLDS~EOLFDOOHYDGDDFDERHQOD
IHFKD\SURGXFLGDODYRWDFLyQFRQDUUHJORDOH\VHHPLWHODVLJXLHQWH
VHQWHQFLD I. ASUNTO 9LHQH D FRQRFLPLHQWR GH HVWD 6XSUHPD
6DODHOUHFXUVRGHFDVDFLyQGHIHFKDRQFHGHGLFLHPEUHGHGRVPLO
GLHFLVLHWHLQWHUSXHVWRDIRMDVWUHVFLHQWRVRFKHQWD\VHLV por Sara
Olga Ordóñez Vilca y Gerardo Próspero Soca Cochachi,FRQWUD
ODVHQWHQFLDGHYLVWDGHIHFKDYHLQWHGHRFWXEUHGHHVHPLVPRDxR
REUDQWHDIRMDVWUHVFLHQWRVWUHLQWD\WUHVH[SHGLGDSRUOD6DOD&LYLO
'HVFHQWUDOL]DGD\3HUPDQHQWHGH6DQ-XDQGH/XULJDQFKRGHOD
&RUWH6XSHULRUGH-XVWLFLDGH/LPD(VWHTXHUHYRFyODVHQWHQFLD
GH IHFKD WUHV GH PD\R GH GRV PLO GLHFLVLHWH REUDQWH D IRMDV
GRVFLHQWRVVHVHQWD\GRVTXHGHFODUyLPSURFHGHQWHODGHPDQGD
LQWHUSXHVWDSRU-RVp+HOPHU+XDWXFR6ROtV\UHIRUPiQGRODGHFODUy
IXQGDGDODGHPDQGD\RUGHQyTXHORVGHPDQGDGRVFXPSODQFRQ
desocupar el inmueble ubicado en la Avenida Ponce Palacios
0DQ]DQD$ORWH$VHQWDPLHQWR+XPDQR2YDOR9LFHQWHOR%DMR
GLVWULWR GH (O $JXVWLQR SURYLQFLD \ GHSDUWDPHQWR GH /LPD HQ HO
SOD]RGHVHLVGtDVFRQORGHPiVTXHFRQWLHQH,,ANTECEDENTES
1. Demanda0HGLDQWHHVFULWRGHIRMDVYHLQWLVLHWHVXEVDQDGDDIRMDV
FXDUHQWD\FXDWUR-RVp+HOPHU+XDWXFR6ROtVLQWHUSRQHGHPDQGD
GH GHVDORMR SRU RFXSDFLyQ SUHFDULD FRQWUD ORV GHPDQGDGRV 6DUD
2OJD2UGRxH]9LOFD\*HUDUGR3UyVSHUR6RFD&RFKDFKLTXLHQHV
RFXSDQSDUWHGHOLQPXHEOHDGTXLULGRHQFRSURSLHGDGXELFDGRHQOD
$YHQLGD 3RQFH 3DODFLRV PDQ]DQD $ ORWH  GHO $VHQWDPLHQWR
+XPDQR2YDOR9LFHQWHOR%DMRGLVWULWRGH(O$JXVWLQRSURYLQFLD\
GHSDUWDPHQWRGH/LPDTXHIRUPDSDUWHGHXQRGHPD\RUH[WHQVLyQ
GHP2SRUORTXHSUHWHQGHODUHVWLWXFLyQGHOLQPXHEOHDVt
FRPR OD GHPROLFLyQ GH OR LQGHELGDPHQWH FRQVWUXLGR FRPR
IXQGDPHQWRVGHVXGHPDQGDVHxDOD4XHORVGHPDQGDGRVKDQ
XVXUSDGRSDUWHGHVXLQPXHEOHHQIRUPDYLROHQWDRFXSDQGRXQD
H[WHQVLyQGHP2VLQDXWRUL]DFLyQGHOSURSLHWDULR\KDQLQLFLDGR
XQD FRQVWUXFFLyQ  /RV HPSOD]DGRV WLHQHQ FRQRFLPLHQWR TXH HO
GHPDQGDQWHHVSURSLHWDULRGHOWHUUHQRTXHIRUPDSDUWHGHXQRGH
PD\RUH[WHQVLyQLQVFULWRHQORV5HJLVWURV3~EOLFRVHQORVDVLHQWRV
RFKR\QXHYHGHIRMDVGRVFLHQWRVWUHLQWD\RFKRGRVFLHQWRVWUHLQWD
\QXHYH\GRVFLHQWRVFXDUHQWDGHOWRPRVHWHFLHQWRVYHLQWLQXHYHGHO
5HJLVWURGH3URSLHGDG,QPXHEOHGH/LPD2. Contestación de la
Demanda0HGLDQWHHVFULWRGHIHFKDYHLQWLGyVGHDJRVWRGHOGRV
PLO RQFH REUDQWH D IRMDV VHVHQWD \ VLHWH ORV GHPDQGDGRV 6DUD
2OJD2UGRxH]9LOFD\*HUDUGR3UyVSHUR6RFD&RFKDFKLFRQWHVWDQ
ODGHPDQGDVRVWHQLHQGREiVLFDPHQWHTXH$OHJDQTXHHVIDOVR
TXH KD\DQ SRVHVLRQDGR HO LQPXHEOH HQ IRUPD YLROHQWD FRPR VH
DFUHGLWD FRQ OD GHQXQFLD SHQDO DUFKLYDGD  (V IDOVR TXH KD\DQ
WHQLGRFRQRFLPLHQWRTXHHOGHPDQGDQWHHVSURSLHWDULRGHOLQPXHEOH
TXHRFXSDQ\DTXHOOHJDURQDFRQRFHUORHQHODxRGRVPLOGLH]DO
VHU GHQXQFLDGRV  6H FRQVLGHUDQ LQWHJUDQWHV GHO $VHQWDPLHQWR
+XPDQR 2YDOR 9LFHQWHOR %DMR GHO $JXVWLQR UHFRQRFLGR SRU OD
0XQLFLSDOLGDGGH(O$JXVWLQRPHGLDQWH5HVROXFLyQGH$OFDOGtD1ƒ
GHIHFKDGLH]GHMXOLRGHPLOQRYHFLHQWRVQRYHQWD\WUHV\
FRPR LQWHJUDQWHV GH GLFKR DVHQWDPLHQWR KXPDQR WLHQHQ OD
SRVHVLyQGHOLQPXHEOHGHVGHPLOQRYHFLHQWRVQRYHQWD\XQRFRQ
FRQVWDQFLDGHSRVHVLyQ1ƒ\GHIHFKDVYHLQWLVpLVGH
PD\R GH GRV PLO RFKR \ SULPHUR GH MXOLR GH GRV PLO GLH]
UHVSHFWLYDPHQWH HPLWLGDV SRU GLFKD PXQLFLSDOLGDG 3. Puntos
Controvertidos 0HGLDQWH UHVROXFLyQ Q~PHUR FLQFR GH IHFKD
YHLQWLFXDWUR GH QRYLHPEUH GH GRV PLO RQFH GH IRMDV RFKHQWD \
FLQFRVH¿MyFRPRSXQWRVFRQWURYHUWLGRV6HGHEHUiDFUHGLWDUOD
SURSLHGDGGHOLQPXHEOHPDWHULDGHOLWLVSRUSDUWHGHOGHPDQGDQWH
251
 6H GHEHUi DFUHGLWDU MXVWR WtWXOR TXH RVWHQWHQ ORV GHPDQGDGRV
SDUDWHQHUODSRVHVLyQGHOLQPXHEOHPDWHULDGHOLWLV6HQWHQFLDGH
3ULPHUD ,QVWDQFLD 6HJXLGR HO WUiPLWH TXH D VX QDWXUDOH]D
FRUUHVSRQGHOD-XH]DGHO3ULPHU-X]JDGR0L[WRGHO0yGXOR%iVLFR
GH-XVWLFLDGH(O$JXVWLQRGHOD&RUWH6XSHULRUGH-XVWLFLDGH/LPD
HPLWLyVHQWHQFLDFRQWHQLGDHQODUHVROXFLyQQ~PHURQXHYHGHIHFKD
WUHLQWD GH VHWLHPEUH GH GRV PLO WUHFH REUDQWH D IRMDV FLHQWR
YHLQWLFXDWUR OD TXH IXH PDWHULD GH DSHODFLyQ DQWH HO VXSHULRU
MHUiUTXLFRDIRMDVFLHQWRVHVHQWD\VLHWHOD&XDUWD6DOD&LYLOGHOD
&RUWH 6XSHULRU GH /LPD DEVROYLHQGR HO JUDGR GHFODUy QXOD OD
VHQWHQFLDDSHODGD\RUGHQyTXHVHH[SLGDQXHYDVHQWHQFLD(Q
DWHQFLyQDORRUGHQDGRHQODUHIHULGDVHQWHQFLDGHYLVWDVHHPLWH
QXHYDVHQWHQFLDTXHGHFODUyLPSURFHGHQWHODGHPDQGDLQWHUSXHVWD
DIRMDVYHLQWLVLHWHVXEVDQDGDDIRMDVFXDUHQWD\FXDWURSRU-RVp
+HOPHU +XDWXFR 6ROtV VREUH GHVDORMR SRU RFXSDFLyQ SUHFDULD \
RWUR VRVWHQLHQGR FRPR IXQGDPHQWRV  'DGD OD QDWXUDOH]D
VXPDUtVLPDGHOGHVDORMRSRURFXSDFLyQSUHFDULDQRHVVXVFHSWLEOH
WDPELpQ VROLFLWDU D OD YH] OD GHPROLFLyQ GH OR LQGHELGDPHQWH
FRQVWUXLGRSRUHOGHPDQGDGRWRGDYH]TXHSDUDHOORVHUHTXLHUH
XQD YtD PiV ODWD D ¿Q GH SRGHUVH GHEDWLU DOOt ODV FRQWURYHUVLDV
SODQWHDGDV DVLPLVPR HO GHPDQGDQWH QR KD SUHFLVDGR FRQ
H[DFWLWXGVXVOLQGHURV\ODXELFDFLyQGHOSUHGLRPDQ]DQD$ORWH
HQ FXHVWLyQ \ TXH HVWp GHQWUR GHO iUHD GHO WHUUHQR TXH DOHJD OD
SDUWH GHPDQGDQWH FRPR GH VX SURSLHGDG VLHQGR LQVX¿FLHQWH ODV
GHVFULSFLRQHVDQRWDGDVDOUHVSHFWRDTXHVHFRQWUDHODFRSLDOLWHUDO
H[SHGLGDSRUORV5HJLVWURV3~EOLFRVGHIRMDVGLHFLVLHWHDGLHFLQXHYH
FRPRUHSHWLGDVDIRMDVWUHLQWD\QXHYHDFXDUHQWD\WUHVSRUTXHHQ
HOODQRDSDUHFHODLGHQWL¿FDFLyQGHOLQPXHEOHPDWHULDGHGHPDQGD
FRPRDVLPLVPRQRDSDUHFHHQODVGHVFULSFLRQHVGHOWHVWLPRQLRGH
FRPSUDYHQWDGHIRMDVFLQFRDTXLQFH,JXDOPHQWHQRKD\FRQH[LyQ
OyJLFDHQWUHHOSHWLWRULR\ORVIXQGDPHQWRVGHKHFKRDOVROLFLWDUVHHO
GHVDORMRSRURFXSDFLyQSUHFDULDVLHQHOSUHGLRPDWHULDGHGHVDORMR
HOGHPDQGDGRHPSOD]DGRKDFRQVWUXLGRXQDHGL¿FDFLyQGHPDWHULDO
QREOHFRQIRUPHORUHFRQRFHHOSURSLRGHPDQGDQWHHQVXHVFULWRGH
GHPDQGD DQWHV DFRWDGD \ DGHPiV HVWH KHFKR HVWi FRUURERUDGR
FRQ HO PpULWR GH ODV IRWRJUDItDV REUDQWHV D IRMDV VHVHQWD \ VHLV
DSRUWDGDV HQ OD FRQWUDGLFFLyQ SRU OD SDUWH GHPDQGDGD 5.
Sentencia de Vista /D6DOD&LYLO'HVFHQWUDOL]DGD\3HUPDQHQWHGH
6DQ-XDQGH/XULJDQFKRGHOD&RUWH6XSHULRUGH-XVWLFLDGH/LPD
(VWH UHYRFy OD VHQWHQFLD HPLWLGD PHGLDQWH UHVROXFLyQ Q~PHUR
YHLQWLGyVGHIHFKDWUHVGHPD\RGHOGRVPLOGLHFLVLHWHREUDQWHD
IRMDV GRVFLHQWRV VHVHQWD TXH GHFODUy LPSURFHGHQWH OD GHPDQGD
LQWHUSXHVWD SRU -RVp +HOPHU +XDWXFR 6ROtV VREUH GHVDORMR SRU
RFXSDFLyQ SUHFDULD \ RWUR FRQWUD 6DUD 2OJD 2UGRxH] 9LOFD \
*HUDUGR 3UyVSHUR 6RFD &RFKDFKL FRQ FRVWDV \ FRVWRV
UHIRUPiQGROD GHFODUy IXQGDGD GLFKD GHPDQGD \ RUGHQDURQ TXH
ORVGHPDQGDGRVFXPSODQFRQUHVWLWXLUDIDYRUGHOGHPDQGDQWHHO
LQPXHEOHXELFDGRHQOD$YHQLGD3RQFH3DODFLRVPDQ]DQD$ORWH
GHO$VHQWDPLHQWR+XPDQR2YDOR9LFHQWHOR%DMR'LVWULWRGH(O
$JXVWLQR Provincia y Departamento de Lima, en el plazo de
seis días; e infundada en el extremo de la pretensión accesoria
de demolición. Expresó los siguientes fundamentos: - El
demandante acredita la propiedad del inmueble con el FRQWUDWR
GHFRPSUDYHQWDGHIHFKDYHLQWLWUpVGHIHEUHURGHPLOQRYHFLHQWRV
RFKHQWD \ VLHWH LQVFULWR HQ OD SDUWLGD UHJLVWUDO 1ƒ GHO
5HJLVWURGH3URSLHGDG,QPXHEOH0LHQWUDVTXHORVGHPDQGDGRVQR
SUHVHQWDURQ GRFXPHQWR TXH MXVWL¿TXH VX SRVHVLyQ LQFOXVLYH VRQ
UHQXHQWHVDVDOLUGHODSURSLHGDGGHODFWRUSHVHDVXUHTXHULPLHQWR
HIHFWXDQGRFRQVWUXFFLRQHVVREUHHOUHIHULGRLQPXHEOH(OGHUHFKR
GH SRVHVLyQ VREUH HO LQPXHEOH VXE OLWLV TXH ORV GHPDQGDGRV
LQYRFDQ QR VH HQFXHQWUD DFUHGLWDGR FRQ¿JXUiQGRVH OD SRVHVLyQ
SUHFDULDSUHYLVWDHQHODUWtFXORƒGHQXHVWUR&yGLJR&LYLO3RUOR
WDQWRODGHPDQGDGHGHVDORMRHVIXQGDGD\HQFRQVHFXHQFLDORV
GHPDQGDGRV6DUD2OJD2UGRxH]9LOFD \*HUDUGR3URVSHUR6RFD
&RFKDFKL GHEHQ SURFHGHU D HQWUHJDU HO ELHQ LQPXHEOH DO
GHPDQGDQWHGDGRTXHFXHQWDFRQGHUHFKRDOGLVIUXWH\UHVWLWXFLyQ
GHOSUHGLRDWHQRUGHORGLVSXHVWRSRUHODUWtFXORƒGHO&yGLJR
Civil. III. 5(&8562'(&$6$&,Ï1(VWD6XSUHPD6DODPHGLDQWH
UHVROXFLyQGHIHFKDYHLQWHGHDJRVWRGHGRVPLOGLHFLRFKRREUDQWH
D IRMDV FXDUHQWD \ FXDWUR GHO FXDGHUQR GH FDVDFLyQ GHFODUy
SURFHGHQWH HO UHFXUVR FDVDWRULR LQWHUSXHVWR SRU Sara Olga
Ordóñez Vilca y Gerardo Próspero Soca Cochachi, por las
VLJXLHQWHVLQIUDFFLRQHVQRUPDWLYDV Infracción normativa artículo
139° inciso 5) de la Constitución Política del Estado, e
infracción normativa del artículo 12° de la Ley Orgánica del
Poder Judicial. IV. CUESTIÓN JURÍDICA EN DEBATE (OWHPDHQ
GHEDWHUDGLFDHQGHWHUPLQDUVLOD6DODGH9LVWDDOUHVROYHUDIHFWyHO
GHUHFKR D OD PRWLYDFLyQ GH UHVROXFLRQHV \ ¿QDOPHQWH VL ORV
GHPDQGDGRVWLHQHQODFRQGLFLyQGHRFXSDQWHVSUHFDULRVRQR9
FUNDAMENTOS DE ESTA SALA SUPREMAPrimero.- El recurso
GHFDVDFLyQWLHQHFRPR¿QHVODFRUUHFWDDSOLFDFLyQHLQWHUSUHWDFLyQ
GHOGHUHFKRREMHWLYR\ODXQL¿FDFLyQGHODMXULVSUXGHQFLDQDFLRQDO
FRPR VH DGYLHUWH GHO DUWtFXOR ƒ GHO &yGLJR 3URFHVDO &LYLO
Segundo.-$OUHVSHFWRODLQIUDFFLyQQRUPDWLYDGHQXQFLDGDHVGH
FDUiFWHU SURFHVDO \ VH FHQWUD HQ OD PRWLYDFLyQ GH OD UHVROXFLyQ
LPSXJQDGD OD TXH UHYRFDQGR OD UHVROXFLyQ GH SULPHUD LQVWDQFLD
TXH GHFODUy LPSURFHGHQWH OD GHPDQGD LQWHUSXHVWD UHIRUPiQGROD
declaró fundada la demanda de desalojo por ocupación precaria
LQWHUSXHVWDSRU-RVp+HOPHU+XDWXUFR6ROtVFRQWUD2OJD2UGRxH]
9LOFD \ *HUDUGR 3URVSHUR 6RFD &RFKDFKL Tercero.- Sobre el