‫ﺍﳌﻤﻠﻜﺔ ﺍﳌﻐﺮﺑﻴﺔ‬

‫ﻣﻘﺘﺮﺡ ﺩﻟﻴﻞ ﻣﺮﺟﻌﻲ ﻟﻠﺘﻬﻴﺌﺔ‬

‫ﻣﻦ ﺃﺟﻞ ﺇﻋﺎﺩﺓ ﺍﻟﺒﻨﺎﺀ ﺑﺎﻟﻮﺳﻂ ﺍﻟﻘﺮﻭﻱ‬
‫ﺑﻌﺪ ﺍﻟﺰﻟﺰﺍﻝ ﺑﺘﺎﺭﻳﺦ ‪ 08‬ﺷﺘﻨﺒﺮ ‪2023‬‬

‫إﻋــﺎدة ﺑﻨــﺎء ﻣﺴــﻜﻦ ﻻ ميﻜــﻦ ﺑــﺄي ﺣــﺎل أن ﺗﻌــﻮض ﻋــﻦ ﻓﻘــﺪان اﻷﻫــﻞ واﻷﺣﺒــﺎب‪ ،‬ﻓﻘــﻂ اﻟﺼــﱪ ميﺤــﻲ‬
‫اﻷﺣ ـﺰان ‪ ،‬واﻟﺰﻣــﻦ ﻳﺴــري ﻧﺤــﻮ اﻷﻣــﺎم ﻓﻴﺨﻠــﻖ ﻟﺤﻈــﺎت وأوﻗــﺎت ﺟﺪﻳــﺪة وﻳﺠﻌــﻞ ذﻛﺮﻳــﺎت اﳌــﺎﴈ ﻣﺠــﺮد‬
‫ﺻــﻮر ﺗﺠــﻮل ﰲ اﻟﺨﺎﻃــﺮ وﺣﻜﺎﻳــﺎت ﺷــﻌﺒﻴﺔ وﻗﺼــﺺ أﻧــﺎس اﻫﺘــﺰت اﻷرض ﻳﻮﻣــﺎ ﺗﺤــﺖ أﻗﺪاﻣﻬــﻢ؛‬
‫إﻋــﺎدة اﻟﺒﻨــﺎء ﻫــﻲ ﻟﺤﻈــﺔ إﺣﻴــﺎء اﻷﻣــﻞ واﻟﺘﺸــﺒﺖ ﺑﺎﻟﺤﻴــﺎة‪ ،‬ﻫــﻲ ﺗﺠﺪﻳــﺪ ﻟﻠﺜﻘــﺔ ﰲ ارﺗﺒــﺎط اﻹﻧﺴــﺎن ﺑﻬــﺬه‬
‫اﻷرض اﻟﺘــﻲ اﻫﺘــﺰت‪ ،‬ﰲ اﻟﺤﺠــﺎرة واﻟﺼﺨــﻮر اﻟﺘــﻲ ﺗﺮاﻛﻤــﺖ وﺗﻨﺎﺛــﺮت‪ ،‬وﰲ اﻟﱰﺑــﺔ اﻟﺘــﻲ ارﺗــﻮت ﺑﺎﻟﺪﻣــﻮع ؛‬
‫اﻟﺤﻴــﺎة ﺑﻄﺒﻴﻌﺘﻬــﺎ دورة ﻓﺼــﻮل‪ ،‬ﺳﻠﺴــﻠﺔ ﺣﻴــﺎة وﻣــﻮت وﺗﺠﺪﻳــﺪ داﺋــﻢ‪ ،‬ﺗﺠﺎرﺑﻬــﺎ اﳌﺨﺘﻠﻔــﺔ ﻫــﻲ ﻓﺮﺻــﺔ‬
‫ﻟﻠﺘﺄﻣــﻞ واﻟﺘﻌﻠــﻢ واﻛﺘﺴــﺎب اﻟﺤﻜﻤــﺔ ﰲ اﻟﺘﻌﺎﻣــﻞ ﻣــﻊ ﺗﻘﻠــﺐ اﻟﻈــﺮوف واﻷﺣــﻮال؛‬
‫ارﺗﺒــﺎط اﻹﻧﺴــﺎن ﺑــﺎﻷرض ﻳﺘﺠﺴــﺪ ﰲ ﺷــﻜﻞ اﳌﺒﻨــﻰ اﻟــﺬي ﻳﺸــﻴﺪه ﻋﻠﻴﻬــﺎ‪ ،‬ﻓﻴــﻪ ﺗﺎرﻳﺨــﻪ وﺣﻜﺎﻳــﺎت أﺳــﻼﻓﻪ‪،‬‬
‫ﻓﻴــﻪ ﻗﺼﺼــﻪ اﻟﻴﻮﻣﻴــﺔ وﺗﻔﺎﺻﻴــﻞ ﺣﻴﺎﺗــﻪ‪ ،‬ﻋﺒﻘﺮﻳﺘــﻪ ﺗﺠﺘﻤــﻊ ﰲ ﺑﺴــﺎﻃﺔ اﻟﺠــﺪران واﻟﺴــﻘﻒ واﻟﻨﻮاﻓــﺬ واﻷﺑــﻮاب؛‬
‫اﻧﻬﻴــﺎر ﻫــﺬا اﻟﺒﻨﻴــﺎن أو ﺗﺼﺪﻋــﻪ ﻳﻄــﺎل اﻟﺘــﻮازن اﻟﺪاﺧــﲇ وﻳﺰﻋــﺰع ﺷــﻌﻮره ﺑﺎﻷﻣــﺎن‪ ،‬اﻟﺘﻀﺎﻣــﻦ واﻟﺘــﺂزر‬
‫اﻻﺟﺘامﻋــﻲ ﻳﺸــﻜﻞ اﻟﺤﺠــﺮ اﻷﺳــﺎس ﻹﻋــﺎدة اﻟﺒﻨــﺎء ﺑﺘﺴــﺨري اﳌﺠﻬــﻮد اﳌﺸــﱰك وروح اﻟﺠامﻋــﺔ‪.‬‬
 ‫ﻣﺪرﺳﺔ‬
‫ﻣﻨﻄﻘﺔ ﺗﻮﺳﻊ‬

‫ﺣﻘﻮل‬

‫ﺳﺎﺣﺔ إﺟﻼء‬ ‫وﺣﺪة ﺳﻜﻨﻴﺔ‬

‫ﻣﺴﺠﺪ‬

‫ﻣﻨﻄﻘﺔ ارﺗﻔﺎق‬ ‫ﻃﺮﻳﻖ‬

‫ﻣﻠﻌﺐ‬

‫‪ .01‬ﺗﺠﻤﻊ ﺳﻜﻨﻲ ﻳﻘﻊ ﻋﲆ ﻣﻨﺤﺪر )ﻣﻨﻄﻘﺔ ﺟﺒﻠﻴﺔ(‬

‫اﻟﻄﺒﻴﻌﺔ اﳌﺘﻨﻮﻋﺔ واﻟﺨﻼﺑﺔ ﻟﻠﻤﻨﺎﻃﻖ اﻟﺠﺒﻠﻴﺔ ﺗﺠﻌﻞ ﻣﻨﻬﺎ ﻣﺠﺎل ﺟﺬب ﺑﺎﻣﺘﻴﺎز‪ ،‬وﺑﺎﻟﺮﻏﻢ ﻣﻦ وﻋﻮرة اﻟﺘﻀﺎرﻳﺲ‬
‫وﻗﺴﺎوة اﳌﻨﻠﺦ ﻓﺈن اﻟﺘﻌﻤري ﺑﻬﺬه اﳌﻨﺎﻃﻖ ﻳﻨﺤﻮ ﻧﺤﻮ اﻟﺘﻮﺳﻊ اﻟﺨﻄﻲ ﻋﲆ ﻃﻮل اﻟﻄﺮﻗﺎت واﳌﻌﺎﺑﺮ‪ ،‬وﻫﻮ ﻣﺖ ﻳﻨﻌﻜﺲ‬
‫ﺑﺸﻜﻞ ﺳﻠﺒﻲ ﻋﲆ اﳌﻨﻈﺮ اﻟﻌﺎم وﻳﺨﻠﻖ ﺻﻌﻮﺑﺔ ﰲ اﻟﻮﻟﻮج واﻹﺟﻼء؛ ﻛام ﻳﺨﻠﻖ ﺻﻌﻮﺑﺎت ﰲ ﺗﺠﻬري ﻫﺬه اﳌﻨﺎﻃﻖ‬
‫ﺑﺎﳌﺮاﻓﻖ واﻟﺘﺠﻬﻴﺰات؛‬
‫اﳌﺒﺪأ اﻷﺳﺎﳼ ﻟﻠﺘﻬﻴﺌﺔ ﻳﻌﺘﻤﺪ ﻋﲆ ‪:‬‬
‫• ﺗﻬﻴﺌﺔ ﻣﻨﺎﻃﻖ ارﺗﻔﺎق ﻋﻞ ﻃﺮﻗﺎت اﻟﻮﻟﻮج وﺗﺤﺪﻳﺪ ﻣﻨﺎﻃﻖ اﻟﺘﻮﺳﻊ اﻟﻌﻤﺮاين ﺑﻌﻴﺪا ﻋﻦ اﳌﻨﺎﻃﻖ اﳌﺰروﻋﺔ؛‬
‫• ﺗﺨﺼﻴﺺ ﻧﻮاة ﻣﺮﻛﺰﻳﺔ ﻟﻠﻤﺮاﻓﻖ اﻟﴬورﻳﺔ وﺗﺠﻤﻴﻊ اﳌﺴﺎﻛﻦ ﺣﻮﻟﻬﺎ ﺗﺒﻌﺎ ﻟﺘﻀﺎرﻳﺲ اﳌﻮﻗﻊ؛‬
‫• ﺗﻮﺟﻴﻪ اﳌﺴﺎﻛﻦ ﺑﺸﻜﻞ ﻳﺮاﻋﻲ اﺗﺠﺎه اﻟﺸﻤﺲ واﻻﻧﻔﺘﺎح ﻋﲆ ﻣﻨﻈﻮر اﻟﺮؤﻳﺎ ﻟﻠﻄﺒﻴﻌﺔ اﳌﺤﻴﻄﺔ؛‬
‫• ﺧﻠﻖ ﺳﺎﺣﺎت وﻣﻴﺎدﻳﻦ ﻣﺮﻛﺰﻳﺔ ﻋﲆ ﻣﺴﺘﻮى اﻟﺘﺠﻤﻊ اﻟﺴﻜﺎين ﺗﺸﻜﻞ ﻣﻨﺎﻃﻖ ﻟﻺﺟﻼء واﻟﻮﻗﺎﻳﺔ اﳌﺪﻧﻴﺔ‪.‬‬

‫ﺗﺒﻨﻲ منﻂ اﻟﻌامرة اﻟﺘﻘﻠﻴﺪﻳﺔ اﳌﺤﻠﻴﺔ ﻳﺤﻘﻖ اﻧﺪﻣﺎﺟﺎ راﺋﻌﺎ ﰲ‬

‫اﳌﻮﻗﻊ ﻣﻦ ﺧﻼل اﻟﺘامﻫﻲ اﻟﺬي ﻳﺨﻠﻘﻪ اﺳﺘﺨﺪام اﳌﻮاد اﳌﺤﻠﻴﺔ‬
‫اﳌﺘﻮاﺟﺪة ﺑﺎﳌﻮﻗﻊ‪ ،‬ﻛام أن اﻟﻌﻠﻮ اﳌﻨﺨﻔﺾ ﻟﻠﻤﺒﺎين وﺗﻮﺟﻬﻴﻬﺎ‬
‫ﻳﻔﺘﺢ ﻣﻨﺎﻇري اﻟﺮؤﻳﺔ ﺗﺮاﻋﻲ اﻟﺨﺼﻮﺻﻴﺔ ‪.‬‬
 ‫أ‪ -‬ﻣﺴﻜﻦ ﻳﻘﻊ ﻋﲆ أرض ﻣﻨﺤﺪرة ﺑﺪرﺟﺔ ﻣﻴﻼن ‪ 15‬درﺟﺔ‬
‫اﳌﺒﺪأ اﻷﺳﺎﳼ ﻟﺘﺼﻤﻴﻢ اﳌﺒﻨﻰ ﻳﻌﺘﻤﺪ ﻋﲆ اﻟﺘﻨﻈﻴﻢ اﻟﻮﻇﻴﻔﻲ ﺣﻮل ﻓﻨﺎء ﻣﺮﻛﺰي ﻳﺮﺑﻂ اﳌﺴﻜﻦ ﺑﺎﻟﻔﻀﺎء اﳌﺤﻴﻂ ﻣﻊ ﺗﻘﺴﻴﻢ اﻟﻜﺘﻞ‬
‫‪ -‬ﺗﺸﻜﻴﻞ اﻟﺒﻨﺎء ﺑﺎﻹﻋﺘامد ﻋﲆ اﳌﻮاد اﳌﺤﻠﻴﺔ‬ ‫ﻛﻨﻤﻂ اﻧﺸﺎيئ ﻣﻀﺎد ﻟﻠﺰﻟﺰال؛‬
‫اﳌﺘﻮاﺟﺪة ﺑﻮﻓﺮة ﰲ اﳌﻮﻗﻊ وﻫﻲ اﻟﺤﺠﺎرة‬
‫واﻟﻄني واﻟﺨﺸﺐ واﻟﻘﺼﺐ ﻣام ﻳﺘﻴﺢ اﻟﺘﺄﻗﻠﻢ‬
‫ﻣﻊ اﻟﻈﺮوف اﳌﻨﺎﺧﻴﺔ وﺗﺤﻘﻴﻖ اﻟﻨﺠﺎﻋﺔ‬
‫اﻟﻄﺎﻗﻴﺔ اﻟﺤﺮارﻳﺔ ؛‬
‫‪ -‬ﺗﺨﻄﻴﻂ اﳌﺒﻨﻰ وﺗﻘﺴﻴﻢ اﳌﺨﻄﻂ إﱃ ﻛﺘﻞ‬
‫ﺗﺘﻴﺢ اﻹﻧﺠﺎز اﻟﺴﻠﺲ ﻟﻠﺒﻨﺎء ﻋﻞ ﻣﺮاﺣﻞ؛‬

‫اﻟﺘﻜﻠﻔﺔ اﻟﺘﻘﺪﻳﺮﻳﺔ‬
‫‪-‬وﺣﺪة اﻟﻘﻴﺎس = أﺟﺮة ﻳﻮم ﻋﻤﻞ ﺑﻨﺎء‪+‬ﻣﺴﺎﻋﺪ‬
‫اﻟﻘﻴﻤﺔ = ‪ 300‬درﻫﻢ‬
‫اﳌﺮدود = ‪ 3‬ﻣﱰ ﻣﺮﺑﻊ ﺑﻨﺎء ﺟﺪار‬

‫ﻣﺴﺎﺣﺔ اﻷﺳﺎس= ‪ 100‬ﻣﱰ ﻣﺮﺑﻊ‬

‫)اﻟﺴﻌﺮ‪10.000‬درﻫﻢ(‬
‫ﻣﺴﺎﺣﺔ اﻟﺠﺪران=‪ 430‬ﻣﱰ ﻣﺮﺑﻊ‬
‫)اﻟﺴﻌﺮ ‪ 42.000‬درﻫﻢ(‬
‫اﻟﺴﻘﻒ اﻟﺘﻘﻠﻴﺪي = ‪ 150‬درﻫﻢ ﻟﻠﻤﱰ ﻣﺮﺑﻊ‬
‫ﻣﺴﺎﺣﺔ اﻟﺴﻘﻒ = ‪ 156‬ﻣﱰ ﻣﺮﺑﻊ‬
‫) اﻟﺴﻌﺮ ‪ 23.400‬درﻫﻢ(‬
‫اﻟﻨﻮاﻓﺬ )ﺳﻌﺮ اﻟﻮﺣﺪة(= ‪ 250‬درﻫﻢ‬
‫ﻋﺪد اﻟﻨﻮاﻓﺬ = ‪08‬‬
‫) اﻟﺴﻌﺮ ‪ 2000‬درﻫﻢ(‬
‫اﻷﺑﻮاب )ﺳﻌﺮ اﻟﻮﺣﺪة( ‪ 400‬درﻫﻢ‬
‫ﻋﺪد اﻷﺑﻮاب = ‪07‬‬
‫)اﻟﺴﻌﺮ ‪ 2800‬درﻫﻢ (ا‬
‫اﻟﺘﺒﻠﻴﻂ ‪ +‬اﻟﺘﻠﺒﻴﺲ‪ +‬اﻟﺼﺒﺎﻏﺔ‬ ‫اﻟﺘﻜﻠﻔﺔ اﻹﺟامﻟﻴﺔ اﻟﺘﻘﺪﻳﺮﻳﺔ ‪ 130.000‬درﻫﻢ‬
‫)اﻟﺴﻌﺮ‪ 40.000‬درﻫﻢ (‬
‫)اﻟﺴﻌﺮ ‪ 10.000‬درﻫﻢ(‬ ‫أدوات اﻟﺘﺪﻋﻴﻢ‬

‫اﻋﺘامد ﻣﺒﺪأ ﺗﻘﺴﻴﻢ اﻟﻜﺘﻞ ﻛﺄﺳﺎس ﻟﺘﻘﺴﻴﻢ اﻟﻜﺘﻞ ﻳﺘﻴﺢ ﻣﺮوﻧﺔ‬

‫واﺳﻌﺔ ﰲ اﻹﻧﺠﺎز ﻋﱪ ﻣﺮاﺣﻞ واﻟﺘﻮﺳﻊ اﳌﺴﺘﻘﺒﲇ‪ ،‬ﻫﺬه اﻟﻜﺘﻞ‬
‫ﻣﻔﺼﻮﻟﺔ ﺑﻮاﺳﻄﺔ وﺻﻼت متﻸ مبﻮاد ﻗﺎﺑﻠﺔ ﻟﻺﻋﻮﺟﺎج ﻛﺎﻟﻘﺶ متﻜﻦ‬
‫اﻹزاﺣﺔ اﻷﻓﻘﻴﺔ ﰲ ﺣﺎﻟﺔ ﻫﺰة أرﺿﻴﺔ‪.‬‬
 ‫ﻣﻴﺪان‬

‫;وﺣﺪة ﺳﻜﻨﻴﺔ‬

‫ﻣﺴﺠﺪ‬

‫‪ - 02‬ﺗﺠﻤﻊ ﺳﻜﺎين ﻳﻘﻊ ﻋﲆ أرض ﻣﻨﺒﺴﻄﺔ ‪:‬‬

‫اﻟﺘﻌﻤري ﺑﺎﻟﻸراﴈ اﳌﻨﺒﺴﻄﺔ ﻳﻄﺮح إﺷﻜﺎﻟﻴﺔ ﻇﺎﻫﺮة اﻟﺘﺸﺘﺖ اﻟﻌﻤﺮاين ﻋﲇ ﻣﺮﻣﻰ اﻟﺒﴫ مبﺤﺎذاة اﻟﻄﺮق اﻟﺮﺋﻴﺴﻴﺔ‪ ،‬اﻟﴚء‬
‫اﻟﺬي ﻳﺴﺎﻫﻢ ﰲ ﺧﻠﻖ ﻧﻮى ﻋﻤﺮاﻧﻴﺔ ﻣﺘﻔﺮﻗﺔ ﻳﺼﻌﺐ ﺗﺠﻬﻴﺰﻫﺎ‪ ،‬ﻛام أن ﻏﻴﺎب وﺛﺎﺋﻖ اﻟﺘﻌﻤري ﺑﻬﺬه اﳌﻨﺎﻃﻖ ﻳﻌﺰز ﻇﻮاﻫﺮ‬
‫ﻣﺜﻞ اﻟﺒﻨﺎء اﻟﻐري اﳌﻨﻈﻢ اﳌﺴﺘﻠﻬﻢ ﻣﻦ اﻟﻨﻤﻂ اﻟﺤﴬي اﻟﺬي أﺻﺒﺢ ﻳﻐﺰو اﳌﺮاﻛﺰ اﻟﻘﺮوﻳﺔ وﻳﻨﺰع ﻋﻨﻬﺎ ﻃﺎﺑﻊ اﻟﺘﻨﻮع واﻟﻐﻨﻰ‬
‫اﳌﻌامري اﻟﺬي ﺗﺨﺘﺺ ﺑﻪ ﻛﻞ ﻣﻨﻄﻘﺔ ‪.‬‬
‫اﳌﻮﻗﻊ اﻟﻨﻈﺮي ﻳﻘﻊ ﰲ ﻣﻨﻄﻘﺔ ذات ﻣﻨﺎخ ﺷﺒﻪ ﺻﺤﺮواي ﻣام ﻳﺴﺘﺪﻋﻲ ﺗﻮﺟﻴﻪ اﳌﺴﺎﻛﻦ ﺑﻄﺮﻳﻘﺔ ﺗﻘﻲ ﻣﻦ أﺷﻌﺔ اﻟﺸﻤﺲ‬
‫ورﻳﺎح اﻟﺼﻴﻒ اﻟﺤﺎرة؛‬
‫ﺗﺸﻜﻴﻞ اﳌﺴﺎﻛﻦ ﻳﺘﻤﺤﻮر ﺣﻮل ﻣﻴﺪان ﻣﺮﻛﺰي ﻳﺪﻳﺮ ﻇﻬﺮه ﻟﻠﺮﻳﺎح اﻟﺴﺎﺧﻨﺔ وأﺷﻌﺔ اﻟﺸﻤﺲ اﻟﺤﺎرﻗﺔ وﻳﺨﻠﻖ ﻓﻀﺎءا ﻷﻧﺸﻄﺔ‬
‫اﻟﻌﺸرية وﻣﻨﻄﻘﺔ إﺟﻼء وإﻧﻘﺎد ﻣﺪين؛‬
‫‪ -‬اﻟﺘﺠﻤﻌﺎت اﻟﺴﻜﻨﻴﺔ ﺗﻨﻔﺘﺢ ﻋﲆ ﻓﻀﺎء ﻣﺨﺼﺺ ﻟﻠﻤﺮاﻓﻖ اﻷﺳﺎﺳﻴﺔ )ﻣﺴﺠﺪ‪ ،‬ﻣﺪرﺳﺔ‪ ،‬ﻣﻠﻌﺐ ( ﺑﺤﺪ ذاﺗﻪ ﻳﺸﻜﻞ ﻣﻨﻄﻘﺔ‬
‫اﻧﺘﻘﺎﻟﻴﺔ ﻧﺤﻮ اﻟﻄﺮﻳﻖ اﻟﻌﺎم‬
‫اﻟﺴﻬﺮ ﻋﲆ اﻟﺮاﺣﺔ واﻟﻄأمﻧﻴﻨﺔ داﺧﻞ اﳌﺴﺎﻛﻦ ﻳﺘﻢ ﺑﺎﻟﺪرﺟﺔ ﻣﻦ ﺧﻼل ﺗﻮﺟﻬﻴﻬﺎ اﻹﺗﺠﺎه‬
‫اﻟﺼﺤﻴﺢ ﺣﺴﺐ ﻃﺒﻴﻌﺔ اﻟﻈﺮوف اﳌﻨﺎﺧﻴﺔ ﺑﺎﳌﻨﻄﻘﺔ؛‬
‫اﻻﺣﺘامء ﻣﻦ رﻳﺎح اﻟﴩيك ﺑﺎﳌﻨﺎﻃﻖ ﺷﺒﻪ اﻟﺤﺎرة واﻻﻧﻔﺘﺎح ﻋﲆ اﳌﻨﺎﻇﺮ اﳌﺤﻴﻄﺔ وأﺷﻌﺔ‬
‫اﻟﺸﻤﺲ ﺑﺎﳌﻨﺎﻃﻖ اﻟﺠﺒﻠﻴﺔ اﻟﺒﺎردة‬
 ‫اﻟﺘﻜﻠﻔﺔ اﻟﺘﻘﺪﻳﺮﻳﺔ‬
‫‪-‬وﺣﺪة اﻟﻘﻴﺎس = أﺟﺮة ﻳﻮم ﻋﻤﻞ ﺑﻨﺎء‪+‬ﻣﺴﺎﻋﺪ اﻟﻘﻴﻤﺔ = ‪ 300‬درﻫﻢ‬
‫اﳌﺮدود اﻟﻴﻮﻣﻲ = ‪ 5‬ﻣﱰ ﻣﺮﺑﻊ ﺑﻨﺎء ﺟﺪار ﻣﻦ اﻟﻄﻮب اﻟﻠنب‬
‫‪ -‬اﻟﻄﻮب اﻟﻠنب ‪ 1000 :‬ﻗﻄﻌﺔ )اﻟﺴﻌﺮ ‪ 1000‬درﻫﻢ ( اﻻﻧﺘﺎج ‪ 18‬ﻣﱰ ﻣﺮﺑﻊ‬

‫)اﻟﺴﻌﺮ‪12.000‬درﻫﻢ(‬ ‫ﻣﺴﺎﺣﺔ اﻷﺳﺎس= ‪ 120‬ﻣﱰ ﻣﺮﺑﻊ ﺑﺎﻟﺤﺠﺮ‬ ‫ب ‪ -‬ﻣﺴﻜﻦ ﻳﻘﻊ ﻋﲆ أرض ﻣﺴﺘﻮﻳﺔ ‪:‬‬
‫ﻣﺴﺎﺣﺔ اﻟﺠﺪران=‪ 630‬ﻣﱰ ﻣﺮﺑﻊ‬
‫اﻟﻴﺪ اﻟﻌﺎﻣﻠﺔ )اﻟﺴﻌﺮ‪ 37.000‬درﻫﻢ(‬
‫‪ -‬اﻟﺘﺸﻜﻴﻞ اﻟﻮﻇﻴﻔﻲ ﻟﻠﻤﺴﻜﻦ ﻳﺘﻢ ﺣﻮل ﻓﻨﺎء ﻣﺮﻛﺰي داﺧﲇ ﻳﺘﻢ‬
‫اﻟﻄﻮب اﻟﻠنب) اﻟﺴﻌﺮ ‪35.000‬درﻫﻢ(‬ ‫اﻟﻮﻟﻮج إﻟﻴﻪ ﻋﱪ ﻣﺪﺧﻞ ﻣﺘﻌﺮج ﻳﺤﺎﻓﻆ ﻋﲆ ﺧﺼﻮﺻﻴﺔ اﻟﺪار؛‬
‫اﻟﺴﻘﻒ اﻟﺘﻘﻠﻴﺪي = ‪ 150‬درﻫﻢ ﻟﻠﻤﱰ ﻣﺮﺑﻊ‬ ‫‪ -‬ﻓﻀﺎء اﺳﺘﻘﺒﺎل اﻟﻀﻴﻮف ﻣﻌﺰول ﻋﻦ ﺑﺎﻗﻲ اﻟﺪار ﻟﻌﺰل اﻟﻔﻀﺎء اﻟﺨﺎص‬
‫) اﻟﺴﻌﺮ ‪28.950‬درﻫﻢ(‬ ‫ﻣﺴﺎﺣﺔ اﻟﺴﻘﻒ =‪ 193‬ﻣﱰ ﻣﺮﺑﻊ‬ ‫ﻋﻦ اﻟﻌﺎم ﺑﺎﳌﻨﺰل؛‬
‫اﻟﻨﻮاﻓﺬ )ﺳﻌﺮ اﻟﻮﺣﺪة(= ‪ 250‬درﻫﻢ ‪ .‬ﻋﺪد اﻟﻨﻮاﻓﺬ =‪09‬‬ ‫‪ -‬ﺗﻮﺟﻴﻪ اﳌﺒﻨﻰ ﺑﺸﻜﻞ ﻳﺪﻳﺮ ﻇﻬﺮه ﻟﻠﺮﻳﺎح اﻟﺴﺎﺧﻨﺔ وأﺷﻌﺔ اﻟﺸﻤﺲ‬
‫) اﻟﺴﻌﺮ ‪ 2.250‬درﻫﻢ(‬ ‫اﻟﺤﺎرﻗﺔ؛‬
‫اﻷﺑﻮاب )ﺳﻌﺮ اﻟﻮﺣﺪة( ‪ 400‬درﻫﻢ ‪ .‬ﻋﺪد اﻷﺑﻮاب = ‪08‬‬
‫)اﻟﺴﻌﺮ‪ 3.200‬درﻫﻢ (‬
‫‪ -‬ﺗﻌﺰﻳﺰ اﻟﻔﻨﺎء مبﻐﺮس ﻣﺮﻛﺰي ورواق ﺟﺎﻧﺒﻲ ﻳﺴﺎﻫﻢ ﰲ ﺗﻠﻄﻴﻒ اﻟﺠﻮ‬
‫)اﻟﺴﻌﺮ‪ 20.000‬درﻫﻢ (‬ ‫اﻟﺘﺒﻠﻴﻂ ‪ +‬اﻟﺘﻠﺒﻴﺲ‪ +‬اﻟﺼﺒﺎﻏﺔ‬ ‫وﺗﱪد اﻟﻐﺮف؛‬
‫‪ -‬ﺗﺸﻜﻴﻞ اﳌﺒﻨﻰ مبﺒﺪأ ﺗﻘﺴﻴﻢ اﻟﻜﺘﻞ وﻣﻮاد اﻟﺒﻨﺎء ﻫﻲ اﻟﻄﻮب اﻟﻠنب‬
‫اﻟﺘﻜﻠﻔﺔ اﻹﺟامﻟﻴﺔ اﻟﺘﻘﺪﻳﺮﻳﺔ ‪ 138.400‬درﻫﻢ‬
‫واﻟﻄني واﻟﺨﺸﺐ‪.‬‬
‫اﻟﺘﻨﻈﻴﻢ اﻟﻮﻇﻴﻔﻲ اﻟﺪاﺧﲇ ﻟﻠﻤﻨﺰل ﻳﺘﻤﺤﻮر‬
‫ﺣﻮل اﻟﻔﻨﺎء اﻟﺪاﺧﲇ اﳌﺮﻛﺰي اﻟﺬي ﻳﺨﻠﻖ‬
‫ﻋﻼﻗﺔ ﺗﻮازن ﺑني اﻟﺴامء واﻷرض وﺳﻂ اﻟﺪار‬
‫وﺗﺴﺎﻫﻢ ﰲ اﻟﺘﻬﻮﻳﺔ واﻹﺿﺎءة‬
‫اﻟﺠﻴﺪة وﺣامﻳﺔ اﻟﺨﺼﻮﺻﻴﺔ‬
‫اﻟﺜﻘﺎﻓﻴﺔ‪.‬‬
 ‫‪ - 03‬ﻣﻮﻗﻊ ﺣﻘﻴﻘﻲ )إﻋﺎدة اﻟﺒﻨﺎء(‬
‫ﺗﻌﺮض دوار اﻣﺮزﻛﺎن ﺑﺈﻗﻠﻴﻢ اﻟﺤﻮز‪ ،‬ﻟﺪﻣﺎر ﻛﺒري ﺟﺮاء اﻟﺰﻟﺰال اﻟﻌﻨﻴﻒ اﻟﺬي ﴐب اﳌﻨﻄﻘﺔ ؛‬
‫وﻫﻮ دوار ﻻ ﻳﺒﻌﺪ ﻛﺜريا ﻋﻦ ﺑﺆرة اﻟﺰﻟﺰال ﻣام ﺳﺎﻫﻢ ﰲ ﺗﻌﺮﺿﻪ ﻟﺪﻣﺎر ﻣﻬﻮل‪ ،‬وﻫﻮ ﻣﺎﻳﻄﺮح ﺗﺴﺎؤﻻت ﺣﻮل اﻟﻄﺮﻳﻘﺔ اﳌﻨﺎﺳﺒﺔ ﻹﻋﺎدة ﺑﻨﺎﺋﻪ‪ ،‬ﺑني ﺗﻮﺟﻪ‬
‫ﺟﺪري ﻧﺤﻮ اﺳﺘﺨﺪام اﳌﻮاد اﻟﺤﺪﻳﺜﺔ ﻛﺎﻟﺨﺮﺳﺎﻧﺔ اﳌﺴﻠﺤﺔ ‪،‬‬
‫ﻫﺬا اﻻﺧﺘﻴﺎر ﺑﺤﺪ ذاﺗﻪ ﺗﺘﺠﺎوز ﺧﻄﻮرﺗﻪ ﻣﺨﺎﻃﺮ اﻟﺰاﻟﺰال ﻓﺎﻟﻨﺘﻴﺠﺔ واﺣﺪة ﻫﻲ ﻃﻤﺲ اﳌﻌﺎمل اﻟﺨﺼﻮﺻﻴﺔ ﻟﻠﻤﻨﻄﻘﺔ وﺧﻠﻖ ﻣﻌامر منﻄﻲ ﻻ ﻳﺘامﻫﻰ ﻣﻊ‬
‫اﻟﺒﻴﺌﺔ اﳌﺤﻴﻄﺔ وذو ﺗﻜﻠﻔﺔ ﺟﺪ ﺑﺎﻫﻈﺔ ‪،‬‬
‫ﻛام أن ﻋﺪم اﻛﺘامل اﻟﺒﻨﺎء ﰲ أﻏﻠﺐ اﻷﺣﻴﺎن ﻳﺸﻮه اﳌﻨﻈﺮ اﻟﻌﺎم وﺟامﻟﻴﺔ اﻟﺪوار ‪.‬‬
‫ﻣﻘﱰح إﻋﺎدة ﺑﻨﺎء اﻟﺪوار ﻳﻌﺘﻤﺪ ﻋﲆ أﺳﺲ اﻟﺒﻨﺎء ﰲ اﳌﻨﺎﻃﻖ اﳌﺮﺗﻔﻌﺔ‪ ،‬وذﻟﻜﺐ‬
‫• اﺳﺘﻌامل ﻣﻮاد اﻟﺒﻨﺎء اﳌﺤﻠﻴﺔ وﻃﺮق اﻟﺒﻨﺎء اﻟﺘﻘﻠﻴﺪﻳﺔ‪،‬‬
‫• إﻋﺎدة ﺗﺸﻜﻴﻞ ﺻﻮرة اﻟﺪوار وﺗﻌﺰﻳﺰ اﻟﺘامﻫﻲ واﻻﻧﺪﻣﺎج ﻣﻊ اﻟﺒﻴﺌﺔ اﳌﺤﻴﻄﺔ؛‬
‫• ﺗﺒﻨﻲ ﺿﻮاﺑﻂ اﻟﺒﻨﺎء اﳌﻀﺎد ﻟﻠﺰﻟﺰال اﳌﻄﺒﻖ ﻋﲆ اﳌﺒﺎين اﳌﻨﺠﺰة ﺑﺎﻟﻄني؛‬
‫• ﺧﻠﻖ ﻧﻮاة ﻣﺮﻛﺰﻳﺔ ﻟﻠﻤﺮاﻓﻖ وﺗﻨﻈﻴﻢ ﺗﻮﺳﻊ اﻟﺪوار ﺑﻌﻴﺪا ﻋﻦ اﳌﻨﺎﻃﻖ اﻟﺰراﻋﻴﺔ‪.‬‬

‫اﺳﺘﺨﺪام ﻣﻮاد اﻟﺒﻨﺎء اﳌﺤﻠﻴﺔ وﻃﺮق اﻟﺒﻨﺎء اﻟﺘﻘﻠﻴﺪﻳﺔ ﻳﺘﻴﺢ‬

‫ﺳﻬﻮﻟﺔ اﻟﺒﻨﺎء ﰲ إﻃﺎر إﻋﺎدة اﻟﺒﻨﺎء اﻟﺬايت ﻋﲆ ﻣﺮاﺣﻞ‪.‬‬
 ‫د ‪ .‬ﻣﻮﻗﻊ ﺣﻘﻴﻘﻲ )إﻋﺎدة اﻟﺒﻨﺎء(‬
‫ﻳﻘﻊ ﻫﺬا اﳌﻮﻗﻊ ﺑﺠامﻋﺔ اﻟﻨﻔﻴﻔﺔ ﺑﻌامﻟﺔ ﺷﻴﺸﺎوة‪ ،‬وﻫﻮ ﻋﺒﺎرة ﻋﻦ أﻃﻼل ﺑﻨﺎﻳﺔ ﻗﺪميﺔ ﻣﺸﻴﺪة ﺑﺘﻘﻨﻴﺔ اﻟﺒﻨﺎء ﺑﺎﻟﺤﺠﺮ؛‬
‫ﻣﺎ ﻳﺜري اﻟﺪﻫﺸﺔ ﺑﺨﺼﻮص ﻫﺬه اﻷﻃﻼل ﻋﺪم ﺗﺄﺛﺮﻫﺎ ﺑﺎﻟﻬﺰات اﻷرﺿﻴﺔ اﻟﺘﻲ وﺻﻠﺖ ﻟﻠﻤﻨﻄﻘﺔ واﻟﺘﻲ ﺗﺴﺒﺒﺖ ﰲ ﺗﺸﻘﻖ ﻣﺒﺎين اﺳﻤﻨﺘﻴﺔ‬
‫ﻣﺸﻴﺪة ﺣﺪﻳﺜﺎ؛‬
‫ﻓﻜﺮة إﻋﺎدة ﺑﻨﺎء اﳌﻮﻗﻊ ﻫﻲ ﺧﻠﻖ ﺗﻨﻤﻴﺔ ﻣﺤﻠﻴﺔ ﻣﺴﺘﺪاﻣﺔ وذﻟﻚ ﺑﺘﺤﻮﻳﻠﺔ إﱃ ﻣﺮﻛﺰ ﻟﻠﺘﺄﻫﻴﻞ واﻟﺘﻜﻮﻳﻦ ﰲ ﺗﻘﻨﻴﺎت اﻟﺒﻨﺎء اﻟﺘﻘﻠﻴﺪي اﳌﻀﺎد‬
‫ﻟﻠﺰﻟﺰال ﻫﺪﻓﻪ ‪:‬‬
‫• ﺗﻜﻮﻳﻦ وﺗﺄﻫﻴﻞ اﻟﺤﺮﻓﻴني ﰲ ﻣﻴﺪان اﻟﺒﻨﺎء؛‬
‫• ﺗﻬﻴﻴﺌﺔ ورﺷﺎت ﻟﺘﺼﻨﻴﻊ ﻣﻮاد اﻟﺒﻨﺎء اﳌﺴﺘﺨﺪﻣﺔ ﰲ اﻟﺒﻨﺎء اﻟﺘﻘﻠﻴﺪي ﺑﺎﳌﻨﻄﻘﺔ؛‬
‫• ﺧﻠﻖ ﻓﺮص ﺷﻐﻞ ﺑﺎﳌﻨﻄﻘﺔ أﺳﺎﺳﻬﺎ اﻟﺘﻨﻤﻴﺔ اﳌﺤﻠﻴﺔ اﳌﺴﺘﺪاﻣﺔ ؛‬
‫• ﺗﺸﺠﻴﻊ اﻟﺒﻨﺎء اﻟﺬايت ﻋﲆ ﻣﺮاﺣﻞ وﺗﻘﺪﻳﻢ اﻟﺪﻋﻢ اﻟﺘﻘﻨﻲ ﻟﻠﺴﻜﺎن ﰲ ﻫﺬا اﳌﺠﺎل ﻓﻴام ﻳﺘﻌﻠﻖ مبﻮاد اﻟﺘﺪﻋﻴﻢ وﺗﻘﻨﻴﺎﺗﻪ؛‬
‫• إﻧﺸﺎء ﻧﻘﻄﺔ ﺟﺬب ﺳﻴﺎﺣﻲ ﺑﺎﳌﻨﻄﻘﺔ ﺑﺪﻣﺞ ﻣﺘﺤﻒ ﺗﻘﻨﻴﺎت اﻟﺒﻨﺎء اﻟﺘﻘﻠﻴﺪي‪.‬‬
‫ﻣﻨﻬﺠﻴﺔ اﻟﺘﺪﺧﻞ ﺗﺘﻢ ﻋﲆ ﻋﺪة ﻣﺴﺘﻮﻳﺎت‪ ،‬وأﺳﺎﺳﻬﺎ اﻟﻨﻈﺮي ﻫﻮ اﻟﺘﻜﻮﻳﻦ‬
‫واﻟﺘﺄﻃري ﰲ ﺗﻘﻨﻴﺎت اﻟﺒﻨﺎء اﻟﺘﻘﻠﻴﺪي اﳌﻀﺎد ﻟﻠﺰﻟﺰال‪ ،‬ﻟﺨﻠﻖ ﻓﺮص ﻟﻠﺘﻨﻤﻴﺔ‬
‫اﳌﺤﻠﻴﺔ وﺻﻴﺎﻧﺔ‬
‫اﳌﻮروث اﻟﺜﻘﺎﰲ وﺗﺘﻤﻴﻨﻪ‪.‬‬
 ‫‪ . 04‬أﻧﻮاع اﳌﺸﺎﻛﻞ اﳌﻌﺎﻳﻨﺔ ﺧﻼل ﻋﻤﻠﻴﺔ اﻹﺣﺼﺎء‬
‫ﺧﻠﻞ ﻋﻤﻠﻴﺔ اﻹﺣﺼﺎء اﻟﺘﻲ ﺷﺎرﻛﻨﺎ ﻓﻴﻬﺎ ﳌﺪة ﺳﺘﺔ أﻳﺎم ﺑﺠامﻋﺔ‬
‫اﻟﻨﻔﻴﻔﻴﺔ متﺖ ﻣﻌﺎﻳﻨﺔ ﻣﺠﻤﻮﻋﺔ ﻣﻦ اﻷﴐار اﻟﺘﻲ ﻫﻤﺖ ﺑﻌﺾ‬
‫اﳌﺒﺎين‪ ،‬واﻟﺘﻲ ﺗﺮواﺣﺖ درﺟﺔ ﺧﻄﻮرﺗﻬﺎ ﻣﻦ ﻫﺪم ﻛﲆ أوﺟﺰيئ إﱃ‬
‫ﺗﺸﻘﻘﺎت ﺑﺤﺎﻟﺔ ﻣﺘﺪﻫﻮرة وأﺧﺮى ﺑﺪرﺟﺔ ﻃﻔﻴﻔﺔ‪:‬‬
‫• اﻻﻧﻬﻴﺎر اﻟﺠﺰىئ أو اﻟﻜﲇ واﻟﺬي ﻳﺴﺘﺪﻋﻲ اﻟﺘﺪﺧﻞ اﻟﻌﺎﺟﻞ‬
‫ﻓﻴام ﻳﺘﻌﻠﻖ ﺑﺎﻟﺤﺪ ﻣﻦ اﳌﺨﺎﻃﺮ اﻟﺘﻲ ﻗﺪ اﻷﺟﺰاء اﻟﻐﻴﻼ ﻣﻨﻬﺎرة‬
‫ﻋﲆ ﺳﻼﻣﺔ اﻟﺴﻜﺎن واﻟﻄﺮﻳﻘﺔ اﳌﻨﺎﺳﺒﺔ ﻫﻲ دراﺳﺔ ﻫﻴﻜﻞ‬
‫اﻟﺒﻨﺎﻳﺔ وإﻋﺎدة ﺑﻨﺎء ﻣﺎ ﺗﻬﺪم ﺑﺎﻋﺘامد ﺗﻘﻨﻴﺎت اﻟﺘﺪﻋﻴﻢ‬

‫اﻟﺘﺸﻘﻘﺎت ﺑﺎﻟﺠﺪران ‪ :‬ﻛﻤﻼﺣﻈﺔ ﻋﺎﻣﺔ ﻓﻬﺬه اﻟﺘﺸﻘﻘﺎت ﺗﺘﻢ ﰲ أﻏﻠﺐ اﻟﺤﺎﻻت اﳌﻌﺎﻳﻨﺔ‬
‫ﻋﲆ ﻣﺴﺘﻮى اﻟﺰواﻳﺎ واﻟﺘﻘﺎء اﻟﺠﺪران وﻫﻮ ﻣﺎ ﻳﻌﺰي إﱃ ﻋﺎﻣﺔ إﱃ ﻋﺎﻣﻠني أﺳﺎﺳني ﻫام ﻏﻴﺎب‬
‫أﺳﺎﺳﺎت ﻣﺘﻴﻨﺔ ﺑﺎﻟﺤﺠﺮ‪ ،‬أو ﻋﺪم ﺗﺸﻜﻴﻞ اﻟﺠﺪران وﺗﺪﻋﻴﻤﻬﺎ ﰲ اﻟﺰواﻳﺎ واﻟﺘﻘﺎﻃﻌﺎت؛‬
‫ﻃﺮق اﻟﺘﺪﻋﻴﻢ اﳌﻘﱰﺣﺔ‬
 ‫اﻻﻧﻬﻴﺎر اﻟﻜﲇ أو اﻟﺠﺰيئ ﻟﻠﺴﻘﻒ اﻟﺘﻘﻠﻴﺪي ‪:‬‬
‫اﳌﻼﺣﻈﺔ اﻹﺟامﻟﻴﺔ ﺑﺨﺼﻮص اﻟﺴﻘﻒ ﻫﻮ ﻋﺪم ﺣامﻳﺔ اﻟﺨﺸﺐ مبﺎدة‬
‫ﻣﻨﻊ اﻟﺘﺴﻮس ﺣﻴﺚ أن ﻣﻌﻈﻢ اﻟﺴﻘﻮف اﳌﺘﴬرة اﳌﻌﺎﻳﻨﺔ ﺗﺒﺪو ﻋﻠﻴﻬﺎ‬
‫آﺛﺎر اﻟﺘﺴﻮس ﻣام ﻳﺠﻌﻠﻬﺎ ﻗﺎﺑﻠﺔ ﻟﻺﻧﻬﻴﺎر ﺑﺴﺒﺐ ﺿﻌﻒ ﺻﻼﺑﺘﻬﺎ‪.‬‬
‫ﰲ ﻫﺬه اﻟﺤﻞ اﳌﻘﱰح ﻳﺘﺠﲆ ف‪:‬‬
‫• اﻟﺘﻔﻜﻴﻚ اﻟﻜﲇ ﻟﻠﺴﻘﻒ؛‬
‫• إﻋﺎدة ﺗﺸﻜﻴﻞ اﻟﺠﺪران ﻣﻊ اﻟﺴﻘﻒ ﻃﺒﻘﺎ ﻟﻀﻮاﺑﻂ اﻟﺒﺎء اﳌﻀﺎد‬
‫ﻟﻠﺰﻟﺰال )اﻟﺸﻜﻞ ﺟﺎﻧﺒﻪ(ح‬
‫• ﻣﻌﺎﻟﺠﺔ اﻟﻌﻮراض أو ﺗﻌﻮﻳﻀﻬﺎ؛‬
‫• إﻋﺎدة اﻟﺘﺴﻘﻴﻒ‬