Secretario: Abg. Odeon Bejar Aguilar. Expediente: N° Escrito: N° 001 Cuademno: Principal Sumilla: Interpone Demanda de terceria excluyente de dominio. SENOR JUEZ DEL JUZGADO DE PAZ LETRADO DE LA PROVINCIA DE MELGAR ~ AYAVIRI. AGUSTIN QUISPE CAHUANA, Identificado con DNI N° 42527083, domiciliado en el Jr. Cahuide 397 del Distrito de Ayaviri, Provincia de Melgar, Departamento de Puno; sefialando domicilio procesal en el Jr. Tarapaca N° 395, de esta ciudad Casilla Electronica Nro, 57230; ante Ud respetuosamente digo |- NOMBRE Y DIRECCION DOMICILIARIA DE LOS DEMANDADOS. La presente demanda la dirijo en contra de: 1, LA EJECUTANTE, LA COOPERATIVA DE AHORRO Y CREDITO SAYARI, tiene como direccién domiciliaria el Jr. Pacheco Zegarra Nro. 405 del Distrito de Ayaviri, Provincia de Melgar, Departamento de Puno. 2. LAEJECUTADA, GUADALUPE MAYTA GUTIERREZ, quien tiene como direccién domiciliaria el Fundo Ccaccapunco, Condormilla Bajo del distrito de Ayaviri, Provincia de Melgar, departamento de Puno. 3. EL EJECUTADO, MATIAS QUISPE CAHUANA, quien tiene como direccién domiciliaria el Jr. Cahuide Nro. 387 del Distrito de Ayaviri, Provincia de Melgar, Departamento de Puno. 4. EL EJECUTADO, PEDRO QUISPE CCAHUANA, quien domicilia en el sector Antaymarca, Condormilla Bajo del Distrito de Ayaviri, Provincia de Melgar, Departamento de Puno. Escaneado con CamScanner{- PETITORIO.- Que, invocando et dere Tutela Jurisdiccional e invocando legitimidad para obrar, recurro 2 su ¢ la finalidad de interponer demanda de TERCERIA DE PROPIEDAD, con is finalidad de que se levante la MEDIDA CAUTELAR DE EMBARGO EN FORMA DE EMBARGO DE INMUEBLE SIN INSCRIPCION REGISTRAL, Parcela de terreno ru ido sobre los inmueble de mi propiedad, agricola denominado “CCACCAPUNCU ESPERANZA PINOCHO MACHULA” ubicado en el sector Ccaccapuncu de la parcialidad de Condormiia Departamento de P: TANTANI” ubicado t: en el sector Ccaccapuncu de la parcialidad de Condormilla Bajo, Distrito de Ayavi istrito de Ayaviri, Provincia de Melgar, © y ef funds “OCCO PUNCU ESPERANZA HUCHUY Provincia de Melgar. Ill FUNDAMENTOS DE HECHO. PRIMER‘ de setiembre del dos mil diecisiete, corregida e integrada por la Resolucion Nro Que, conforme se tiene de la Resolucién Nro. 2. de fecha quince 3 de fecha nueve de abril del dos mil dieciocho emitida por el Juzgado de Paz Letrado de la Provincia de Melgar, en el cuaderno de embargo Expediente Nro. 00101-2013-84-2108-JP-Cl-01; ha sido materia de EMBARGO EN LA FORMA DE EMBARGO DE INMUEBLE SIN INSCRIPCION, el inmueble de mi propiedad, Parcela de terreno rustico agricola denominado “CCACCAPUNCU ESPERANZA PINOCHO MACHULA" ubicado en el sector Ccaccapuncu de la parcialidad de Condormilla Bajo del Distrito de Ayaviri, Provincia de Melgar, Departamento de Puno y el fundo “OCCO PUNCU ESPERANZA HUCHUY TANTANI” ubicado también en el sector Ccaccapuncu de la parcialidad de Condormilla Bajo, Distrito de Ayaviri, Provincia de Melgar. SEGUNDO.- Que, conforme se tiene de la Escritura Publica Nro. 347 de Compra Venta de fecha veintitrés de octubre del dos mil trece el recurrente, Escaneado con CamScannerotorgada por ante el Notario Publico Luis Alberto Luna y Rhoddo el recurrente he adquirido he adquirido a titulo de compra venta los predios rusticos denominados "CCACAPUNCU ESPERANZA PINOCHO MACHULA” y OCCO PUNCU ESPERANZA HUCHUY TANTANI", ambos predios ubicados en el sector Ccaccapuncu, de la parcialidad de Condormilla Bajo del Distrito de Ayaviri, Provincia de Melgar el primer predio nombrado tiene un area total de ‘ocho punto dos mil cuatrocientos sesenta y ocho hectareas (8.2478 hectareas) de extension superficial y un perimetro total de 1,764.63 metros lineales y se encuentra dentro las siguientes colindancias: POR EL NORTE con propiedad de Francisco Mamani Huayapa en 816.82 metros lineales; POR EL SUR con propiedad de Vicente Suca Choque en una linea recta de 634.87 metros lineales; POR EL ESTE con el Rio Ccaccapunco en una longitud de 135.92 metros lineales; POR EL OESTE con propiedad de Vicente Choque Suca en una longitud de 177.02 metros lineales mientras que el inmueble denominado OCCO PUNCU ESPERANZA HUCHUY TANTANI, tiene una extension 23.2478 Hectareas y un perimetro total de 2,137.98 metros lineales y tiene las siguientes colindancias: POR EL NORTE con propiedad de Julio Cesar Vilca con 617.85 metros lineales; POR EL SUR con propiedad de Juan Huisa Quispe con 774.77 metros lineales; POR EL ESTE con propiedad de Santos Quispe Suca con 208.66 metros lineales; POR EL OESTE con propiedad de herederos de Florencio Rodrigo y herederos de Huisa mide 536.70 metros lineales, ambos predios rurales han sido materia de embargo, dichos inmuebles el recurrente lo he adquirido de los ejecutada MATIAS QUISPE CAHUANA y GUADALUPE MAYTA GUTIERREZ tal como consta del testimonio de la Escritura publica antes referida que ofrezco como medio probatorio TERCERO.- Que, los ejecutados MATIAS QUISPE CAHUANA y GUADALUPE MAYTA GUTIERREZ en su condicion de propietarios y poseedores de los inmuebles rusticos denominados “OCCO PUNCU ESPERANZA HUCHUY TANTANI” “CCACCAPUNCU ESPERANZA PINOCHO MACHULA”, mediante la Escritura Publica 347 de Compra venta de fecha veintitrés de ‘octubre del dos mil trece, otorgada por ante el Notario publico Luis Alberto Luna y Rhoddo me ha transferido el inmueble en su condicién de propietaria Escaneado con CamScannerpor haberlo adquirido en calidad de adjudicacién e independizacion a titulo gratuito de la Comunidad Campesina Condormilla Bajo Central, tal como consta de la Escritura Publica de fecha quince de noviembre del aito dos mil tres otorgada po ante el Notario Publico Cuba Ovalle de la ciudad de Juliaca, CUARTO.- Como es de verse Sr. Juez la medida cautelar afecta mi derecho de propiedad que tengo sobre los inmueble nombrado en los fundamentos de hecho predios que actualmente poseo desde que lo he adquirido por lo que Solicito se disponga se levante la medida cautelar que pesa sobre el inmueble de de mi propiedad, IV.-FUNDAMENTACION JURIDICA DEL PETITORI ‘Amparo la presente en lo siguiente: * Constitucion Politica del Estado Art. 139 inciso 3 concordante con el articulo 2 Inciso 20 de la Constitucion Politica del Estado, se establece que: Son principios y derechos de la funcién jurisdiccional la observancia del debido proceso y la tutela jurisdiccional, asi como el derecho que tiene toda persona de concurir por ante la autoridad competente a efectos de formular sus peticiones y recibir respuesta satisfactoria de la misma. * Art. 533 del Cédigo procesal Civil, La terceria se entiende con el demandante y el demandado y sdlo puede fundarse en la propiedad de los bienes afectados judiciamente por medida cautelar o para la ejecucion.. * Art. 534 del Codigo Procesal Civil, que establece que la Terceria de propiedad puede interponerse en cualquier momento hasta antes de que se inicie el remate del bien Art. 1361 del cédigo Civil, los contratos son obligatorios en cuanto se hayan expresado en ellos. Escaneado con CamScannerSe presume que la declaracién expresada en el contrato responde a la voluntad de las partes y quien niegue esa coincidencia debe probarla, Art. 636 del cédigo Procesal Civil, que establece que admitida la demanda de terceria de propiedad se suspenderd el proceso si estuviera en la etapa de ejecucién, aunque este consentida o ejecutoriada la resolucién que ordena la venta de los bienes. V. MONTO DEL PETITORIO.- El monto del petitorio es inapreciable en monto de dinero. VI. VIA PROCEDIMENTAL.- Que, al presente proceso le corresponde la via del proceso ABREVIADO, conforme lo establece el Inciso 5) del Art. 486 del cédigo Procesal Civil Vil, MEDIOS PROBATORIOS. Ofrezco los siguientes medios probatorios: 1.- Copia de la Resolucién N° 03 de fecha nueve de abril de! dos mil dieciocho y de la resolucién Nro. 02 de fecha quince de diciembre del dos mil diecisiete, emitidos por el Juzgado de Paz Letrado de la provincia de Melgar en el Expediente Nro, 101-2013-84-2108-JP-Cl-0, documentos con los cuales acredito que se ha trabado medida cautelar de embargo, en la forma de embargo de inmueble no inscrito recaidos en los inmuebles de mi propiedad. 2. Copia Legalizada del testimonio de la Escritura Publica Nro. 347 de fecha veintitrés de octubre del dos mil trece, documento con el que acredito que el recurrente soy el actual propietario de los inmueble rurales sobre los, cuales ha recaido la medida cautelar, trabandose sobre ellos el embargo en forma de embargo de inmueble no inscrito. Escaneado con CamScannerVil. ANEXOS.- Adjunto los siguientes: 1".- Copia del documento de identidad de los recurrente. 1b. Copia de la Resolucién N° 03 de fecha nueve de abril del dos mil dieciocho, 1c.- Copio de la Resolucién Nro. 02 de fecha quince de diciembre del dos mil dieciocho. 1d.- Copia Legalizada del testimonio de la Escritura Publica Nro. 347 de fecha veintitrés de octubre del dos mil trece, 1e.- Recibos de pago de la tasa judicial por ofrecimiento de prueba. 1f.- Recibo de pago por derecho de notificacion Por tanto Pido a Ud. Admitir a tramite la presente calificando positivamente, y en su oportunidad declarar FUNDADA. Ayaviri, 20 de octubre del 2020. ABO: CAP 1368 pes yest E> Escaneado con CamScanner