Professional Documents
Culture Documents
12538174
12538174
Rumah Sakit
Program Studi
Kajian Administrasi Rumah Sakit
Program Pascasarjana - URINDO
2011
Syafiul A. Syaaf, Ir., MARS
Tujuan Umum
Memahami proses pendirian maupun
pengembangan rumah sakit yang sesuai
dengan kebutuhan dan permintaan, serta
mampu menjalankan dan mengorganisir
proses perencanaan RS
Memahami operasional rumah sakit sejalan
dengan kaidah manajemen dan kaidah
pelayanan medik secara umum
Tujuan Khusus
Dapat menyusun program pembangunan
maupun pengembangan rencana rumah
sakit
Briefing Team
Planners
Prepare key document
2 translates the requirements into
End Users functions, activities, space distribution
program and relationsips
Architects/
Engineers
Tahap 3 & 4
Design team
Architects/
Engineers
Construction team
Builder
Implementation of design
4 from approved drawing and technical
End Users specification
Architects/
Engineers
Tahap 5
Commissioning team
100 m
Contoh Koefisien Lantai Bangunan
17.1 m2
1. Wards
2. Dayrooms, solarium
3. Tea kitchen, baths, toilets
4. Examinations, laboratory, pharmacy 28.5 m2
5. Corridors
1. Administration
2. Stairs, lifts 42.0 m2
3. Ancillary rooms, basement, top flor
4. Plant, heating, pumps
1. Kitchen etc
2. Surgical departemen
3. x-ray departemen
4. Treatment rooms
5. Staff section
6. Special accomodation
7. Lecture and research facilities
Standar/dasar luasan
Standar/dasar luasan
Pra-Kiraan Kebutuhan Luas Bangunan & Tanah
Rasio luas bangunan RS dengan Tempat Tidur
1 T. Tidur : 75 m2
Kapasitas RS yang akan dibuat
100 TT dibutuhkan luas bang 7,500 m2
Estimasi luasan & Bya
Ketinggian bangunan 1 Lantai
Luas Lantai dasar 7,500 m2
KDB (Koefisien Dasar Bangunan) 30%
Luas Lahan yang dibutuhkan untuk Bangunan RS 25,000 m2
Total Luas Tanah yang dibutuhkan +/- 25,000 m2
BIAYA PROYEK
a. Biaya tanah Rp. 0
25,000 x 0
b. Biaya pra konstruksi Rp. 3,737,500,000
- Set Up Organisasi dan bya lain-lain 500,000,000
- Perijinan (Ijin prinsip, IMB) 437,500,000
- Konsultan Manajemen RS 750,000,000
- Amdal, UKL/UPL 100,000,000
- Konsultan Perencana Bangunan 3.50% 1,050,000,000
- Konsultan Manajemen Konstruksi 3.00% 900,000,000
c. Biaya Konstruksi Bangunan Rp. 30,000,000,000
7,500 x 4,000,000 /m2
d. Peralatan med/non medik Rp. 30,000,000,000
100% dari bya konstruksi