zakljuuju dana _________ godine u Beogradu, sledee ugovorne strane: 1. _____________________ iz___________, ul.________________________,br.

_____, JMBG:_______________ (u daljem tekstu Zakupodavac) i 2. _____________________iz ____________, ul.______________________, br.___, JMBG: ______________ (u daljem tekstu Zakupac) lan 1. Zakupodavac je vlasnik nepokretnosti stana br.__, povrine ___m2 koji se nalazi u _______, optina__________, na ___ spratu stambene zgrade br.___ u ul. _______, na kat.parc._______, upisanog u list nepokretnosti _______ KO ________. Predmet ovog ugovora je zakup celog stana, koji se izdaje kao nameten. lan 2. Zakupodavac je saglasan da zakupac koristi stan blie opisan u l.1 ovog ugovora u svrhu stanovanja sa lanovima svog domainstva. Zakupac se obavezuje da za korienje stana iz lana 1 ovog Ugovora plaa zakupninu u iznosu od _________ meseno. Plaanje e se vriti svakog 1-og u mesecu za tekui mesec. Zakupac je u trenutku zakljuenja ugovora isplatio na ruke zakupca iznos prve mesene zakupnine. lan 3. Ugovor se zakljuuje na neodreeno vreme. lan 4. Zakupac se obavezuje da e za vreme trajanja zakupa plaati sve trokove vezane za korienje predmetnog stana, u skladu sa sporazumom postignutim sa zakupodavcem i to: utroenu elektrinu energiju, telefon, kablovsku televiziju, internet, sredstva objedinjene naplate (infostan), sredstva za odravanje zgrade i sve druge trokove koji proistiu iz uobiajene upotrebe. lan 5. Zakupac se obavezuje da predmetni stan sa panjom dobrog domaina, a sve eventualne tete nastale korienjem nepokretnosti koja mu se daje u zakup, otklonie odmah o svom troku. Zakupac se obavezuje na plaanje trokova tekueg odravanja predmetnog stana. Po prestanku odnosa iz ovog ugovora, zakupac se obavezuje da nepokretnost koja mu se daje u zakup ostavi u onakvom stanju u kakvom je bila u trenutku zakljuenja ovog ugovora. Ugovarai su se sporazumeli da svaka strana moe raskinuti ovaj ugovor sa otkaznim rokom od ____ dana. lan 6.

Zakupodavac izjavljuje da predmetni stan nije optereen nikakvim teretima, te garantuje zakupcu mirno korienje zakupljene nepokretnosti. lan 7. Zakupac ne moe bez prethodno pribavljene saglasnosti zakupodavca vriti bilo kakve prepravke ili adaptacije u zakupljenom stanu. lan 8. Zakupac ne sme koristiti nepokretnost koju prima u zakup u drugu svrhu osim za stanovanje i ne sme ga izdavati u podzakup. lan 9. Zakupodavac ima pravo da jedanput meseno obie stan i proveri plaene racune, s tim to dolazak mora najaviti telefonskim putem jedan dan ranije. Ugovorne strane su se sporazumele da e u trenutku zakljuenja ugovora, sainiti i potpisati zapisnik o primopredaji sa popisom stvari u stanu, koji e biti sastavni deo ovog ugovora. lan 10. Ugovorne strane su se saglasile da sve sporove koji nastanu u vezi sa ovim ugovorom reavaju mirnim putem uz meusobni dogovor i uvaavanje interesa jedne i druge strane. Ukoliko u tome ne uspeju, za spor e biti nadlean Prvi osnovni sud u Beogradu. lan 11. Na sve to nije ureeno ovim ugovorom, primenjivae se odredbe Zakona o obligacionim odnosima i drugih odgovarajuih propisa. lan 12. Ovaj ugovor je sainjen u 4 (etiri) istovetna primerka i sastoji se od 12 (dvanaest)lanova. Stranke ga itaju i u znak saglasnosti volja potpisuju. ZAKUPODAVAC: ______________________ ______________ ZAKUPAC __________