UGOVOR O KUPOPRODAJI NEPOKRETNOSTI

zakljuen u _______________________ dana ____________ godine, izmeu ugovornih strana:

1. _________________________ iz ___________________, ul. ___________________ br. ____, kao
prodavca __________________ (predmet kupoprodaje), s jedne strane i
2. _________________________ iz ___________________, ul. ___________________ br. ____, kao
kupca ________________, s druge strane.

UGOVORNE STRANE SU SE SPORAZUMELE O SLEDEEM:

LAN 1.
Predmet ovog ugovora o kupoprodaji je
____________________________________________________________________________________
____________________________________________________________________________________
____________________________________________________________________________________
(blie odreenje predmetne nepokretnosti).
LAN 2.
Prodavac prodaje, a kupac kupuje ___________________________________ iz lana 1. ovog ugovora,
po meusobno ugovorenoj ceni od _________________ (slovima:_______________________) dinara.
LAN 3.
Zakljuenjem ovog ugovora, ugovorne strane potvruju da je kupcu predata u posed nepokretnost iz
lana 1. ovog ugovora, ispranjena od lica i stvari.
LAN 4.
Prodavac garantuje kupcu da danom overe ovog ugovora kod Suda, na predmetnoj nepokretnosti nema
nikakvih tereta, da nepokretnost nije predmet nikakvog spora, ni drugog pravnog posla i da prema istoj
trea lica nemaju nikakvih prava ni potraivanja, te se obavezuje da kupcu prui zatitu od evikcije.
Prodavac garantuje kupcu da predmetna nepokretnost nema nikakvih skrivenih nedostataka, a kupuje se
u vienom stanju.
LAN 5.
Ugovorne strane su se sporazumele da ________________ snosi trokove overe ovog ugovora i porez na
prenos apsolutnih prava po ovom ugovoru.
LAN 6.
Prilikom predaje ________________________ (predmetne nepokretnosti) u posed, prodavac je duan
predati kupcu svu dokumentaciju koja se odnosi na pravo svojine na nepokretnosti, priznanice o plaenim
uslugama, naknadama i porezima koje se odnose na korienje predmetne nepokretnosti, zakljuno sa
danom predaje nepokretnosti.
LAN 7.
Prodavac je saglasan da na osnovu ovog ugovora kupac moe upisati pravo svojine u zemljinim knjigama
na svoje ime, kao novi vlasnik i dralac te nepokretnosti, bez davanja posebne izjave i prisustva
prodavca.
Ova izjava je "clausula intabulandi".
LAN 8.
Ugovorne strane su saglasne da e uzajamne sporove reavati mirnim putem a ako ne postignu
sporazum, spor e reavati nadleni sud u ________________.

LAN 9.
Ugovorne strane su ovaj ugovor proitale i razumele, te ga u znak saglasnosti i pristanka svojeruno
potpisuju.
LAN 10.
Ovaj ugovor je sainjen u pet istovetnih primeraka, od kojih tri pripadaju kupcu, a jedan primerak pripada
prodavcu, dok je jedan primerak za Sud.
U _____________________, dana ___________________ godine.
Prodavac,

Kupac,

_____________________

_______________________