Bodajk Vros nkormnyzat Kpvisel-testletnek 8/2010. (IX. 30.

) nkormnyzati rendelete a helyi ptsi szablyzatrl Bodajk Vros nkormnyzat Kpvisel-testlete az ptett krnyezet alaktsrl s vdelmrl szl 1997. vi LXXVIII. trvny 7. (3) bekezds c) pontjban kapott felhatalmazs alapjn, a helyi nkormnyzatokrl szl 1990. vi LXV. trvny 8. (1) bekezdsben meghatrozott feladatkrben eljrva a kvetkezket rendeli el: I. Fejezet ltalnos rendelkezsek 1. (1) (2) A rendelet hatlya kiterjed Bodajk vros teljes kzigazgatsi terletre. A terleten terletet felhasznlni, tovbb telket alaktani, ptmnyt, ptmnyrszt, pletegyttest pteni, talaktani, bvteni, feljtani, helyrelltani, korszersteni s lebontani, elmozdtani, a rendeltetst megvltoztatni (a tovbbiakban egytt: ptsi munkt folytatni) s ezekre hatsgi engedlyt adni a) az orszgos teleplsrendezsi s ptsi kvetelmnyekrl szl kormnyrendelet (a tovbbiakban: OTK) elrsai, b) egyb vonatkoz orszgos rvny jogszably rendelkezsei, tovbb c) e rendelet s a mellklett kpez Szablyozsi Tervben foglaltak szerint szabad. A rendelet az pts rendjt a helyi sajtossgoknak megfelelen megllapt s biztost szablyokat tartalmazza, s egytt alkalmazand a szablyozst tervlapon brzol Szablyozsi Tervvel. A Szablyozsi Tervlapok a kvetkezk: a) SZ-1 belterlet M=1:4000, b) SZ-2 gazdasgi terlet M=1:4000, c) KSZA Klterleti szablyozsi terv M=1:10 000. A Szablyozsi Terven a) ktelez szablyozsi s b) irnyad szablyozsi elemek szerepelnek. Ktelez szablyozsi elemek az albbiak: a) szablyozsi vonal, b) ptsi vezet hatra, c) kzterletek szablyozsi szlessge, d) ptsi hely, e) ptsi vonal, f) vezeti elrsok. A ktelez elemtl val eltrs csak a rendelet s a Szablyozsi Terv mdostsval trtnhet. Az irnyad szablyozsi elem - a ktelez szablyozsi elemen kvl - a Szablyozsi Tervlapon feltntetett szablyozsi elemet jelenti, betartsa ajnlott.

(3)

(4)

2.

3. (1)

(2) 4. (1)

(2)

(3)

(4)

Amennyiben a terven javasolt irnyad szablyozsi elem nem felel meg az elvrsoknak, akkor megvltoztatsa a kvetkez mdon trtnhet: a) Az egyes laktmbn bell a telekalakts az vezeti elrsoknak megfelelen a Szablyozsi Terven javasolt telekalaktstl eltrhet. Az ptsi hely ebben az esetben a ktelez legkisebb hts-, el- s oldalkert figyelembe vtelvel mdosul. b) Azon a terleten, ahol a terv irnyad telektmb hatrral jelli a feltrst s megkzeltst, telekosztsi tervet kell kszteni minimum 12 m szablyozsi szlessg t kialaktsval, melynek pontos geodziai felmrsen kell alapulnia. Ktelez elkert legkisebb mrete minimum 5 m, oldalkert oldalhatron ll bepts esetn minimum 4,5 m, htskert 6 m. Azon a telken, ahol a Szablyozsi Terv ktelez ptsi vonalat nem hatroz meg, az elkert mrete 5 mternl nagyobb is lehet. Az egyes vezetre vonatkoz elrs egyedi elkert mretet is meghatrozhat. Utcafronti kerts a mg fel nem szablyozott telek esetn is csak a szablyozsi vonalra pthet.

II. Fejezet ptsi vezetek 5. (1) (2) A Szablyozsi Terv - a teleplsszerkezeti tervvel sszhangban - a tervezsi terlett a (2) s (3) bekezds szerinti rendeltetsi vezetekre bontja fel. Beptsre sznt terleten a) Lakterletek: aa) kisvrosi lakterlet (Lk), ab) kertvrosias lakterlet (Lke), ac) falusias lakterlet (Lf); b) Vegyes terletek: ba) teleplskzpont vegyes terlet (Vt); c) Gazdasgi terletek: ca) kereskedelmi s szolgltat gazdasgi terlet (Gksz); d) dl terletek: da) dlhzas terlet (); e) Klnleges terletek: ea) oktatsi terlet (Ko), eb) mezgazdasgi zemi terlet (Km), ec) rekrecis terlet (Krek), ed) bnya terlet (Kb). Beptsre nem sznt terleten a) Kzlekedsi s kzmterletek: aa) ltalnos kzlekedsi terlet (K); b) Zldterletek: ba) kzpark terlet (Z-Kp); c) Erdterletek: ca) vdelmi erdterlet (Ev), cb) gazdasgi cl erdterlet (Eg);

(3)

d) Mezgazdasgi terletek: da) ltalnos mezgazdasgi terlet (M), db) kertes mezgazdasgi terlet (Mk); e) Vzgazdlkodsi terletek: ea) vzgazdlkodsi terlet (V); f) Klnleges terletek: fa) kegyeleti park terlet (Kkegy), fb) temet terlet (Ktem), fc) golf terlet (Kgolf), fd) tbor terlet (Ktb). III. Fejezet Beptsre sznt terletek 1. ptsi vezetekre vonatkoz ltalnos elrsok 6. 7. Az engedly nlkl ltesthet mellkptmny s frdmedence ltestse a teleknek csak az OTK ptsi helyknt meghatrozott rszn lehet. Saroktelek esetben az vezetre elrt beptsi szzalk maximum 10%-kal nvelhet meg az OTK 25. (1) bekezds szerinti mrtkig, kivve a gazdasgi terletet. Az ptsi telken elhelyezend ptmny brmely rsze s hirdet berendezse az plet jrdaszintjtl mrt 3 m magassg felett kzterlet fl legfeljebb 1,5 m szlessgben s a kzterlet szablyozsi szlessgnek legfeljebb 1/20-ig nylhat be. ris plakt belterleten s beptsre sznt terleten bell nem helyezhet el. A telepls klterletn risplakt, reklmtbla, egyb nagymret reklmeszkz nem helyezhet el, kivve a plyzathoz tartoz hirdettbla, mely telken bell korltozs nlkl elhelyezhet. A kzti jelztbla kivtelvel csak maximum 2 m2-es s 4 m magassgot meg nem halad reklm vagy tjkoztat tbla, reklmeszkz helyezhet el, kzt esetn az t tengelytl mrt 100 m-en tl. Erdterleten, korltozott funkcij mezgazdasgi terleten, egyb rendeltets (vzgazdlkodsi) terleten, tovbb termszeti s vdett termszeti terleten, teleplskp vdelmi terleten nem ltesthet reklmhordoz. Kivtelt kpez ez all a plyzathoz tartoz hirdettbla, mely telken bell korltozs nlkl elhelyezhet. Legfeljebb 10 %-os lejts telek esetn a magas tets plet tethajlsszge 30-45 fok kztt lehet, 10 %-ot meghalad lejts telek esetn ettl eltr magastet kialakts is lehetsges. Legfeljebb 10 %-os lejts telken F+1 s F+1+tt szintszmnl oromfalas kialakts nem alkalmazhat. Lapos tets plet ptse - teleplskpi okokbl - nem javasolhat, lapos tet kivtelesen max. F+1 szintig ltesthet. A terasz nem minsl lapostetnek. A gazdasgi terleten a tetforma s a tethajlsszg eltren is kialakthat. Az eltrst tbb fplet esetben az elvi engedly benyjtsa eltt tisztzni kell. 3

8.

9. (1)

(2)

(3)

10. (1)

(2) (3) (4)

11. (1)

(2) (3)

Az plet lefedsnl a tetfeds anyaga nincs szablyozva, de a kedvez teleplskp rdekben a tetfeds szne a termszetes cserpsznhez hasonl (narancs - piros - sttpiros - vilgosbarna) lehet. Nem alkalmazhat fekete, sttszrke, kk szn tetfeds. A mr 80%-ban beplt utck esetben az ptszeti jellemzket tovbbra is alkalmazni kell (pl. tetforma, gerincmagassg, pletszlessg, elkert, htskert, stb.). Lakterleten a kertsmagassg maximum 1,8 m lehet. dlterleten a kerts csak ttrt, nem tmr kivitel, maximum 1,5 m magassg termszetes anyag (k, fa stb.), vagy l svny lehet. Az utcafronti kertst fel nem szablyozott telek esetn a szablyozsi vonalra kell megpteni.

12. (1) (2) (3)

2. Teleplskp vdelmi terletre vonatkoz sajtos elrsok 13. A teleplskzpont lehatrolt teleplskp vdelmi terletn az ptsi vezeti elrsokon tl az albbi elrsokat is figyelembe kell venni: a) Az vezetben lv memlk s helyi vdett plet folyamatos feljtsrl s karbantartsrl gondoskodni kell a vonatkoz elrsok alapjn. b) Az vezetben meglv plet feljtsa, bvtse a meglv pletek tmegarnyai s stlus jegyei figyelembe vtelvel trtnhet. c) Az plet tmegformlsban a kialakult arnyokhoz, anyag hasznlatban az vezetben tlslyban lv megoldsokhoz kell alkalmazkodni. d) Az utcai s a kztrl lthat homlokzaton kzm mtrgy nem helyezhet el. e) A terleten bell a trtneti teleplskp rvnyeslst befolysol, a kialakult teleplsszerkezetet megvltoztat, nagy kiterjeds ptmny elhelyezsre vonatkoz engedlyezsi tervhez ltvnytervet kell kszteni.

IV. Fejezet Lakterletek 3. Lk jel kisvrosias lakvezet 14. (1) A terlet jellemzen sr bepts, tbb nll rendeltetsi egysget magba foglal - lakplet, tovbb a helyi lakossg elltst szolgl, a lakfunkcit nem zavar ltestmny elhelyezsre szolgl. A terleten lakplet, helyi lakossg elltst szolgl kereskedelmi, szolgltat, vendglt plet, egyhzi, oktatsi, egszsggyi, szocilis plet, kivtelesen szllshely-szolgltat plet helyezhet el, kivve vendglt pletek kzl az nll rendeltets italboltot, valamint zemanyagtltt. A terlet rendeltetsszer hasznlatt nem zavar hats egyb gazdasgi ptmny kivtelesen elhelyezhet. A terlet beptsnek felttele az OTK ide vonatkoz elrsai szerinti teljes kzmvestettsg.

(2)

(3) (4)

15.

Az egyes vezetek beptsnek felttelei a kvetkezk:

bepts mdja (ptsi hely) Sz Sz kialakthat telek legkisebb szlessg/mlysg/terlet [m] K [m] K [m] K 1000 legnagyobb bepthetsg [%] 60 40 40 legnagyobb ptmny magassg [m] <12,5 12,5 7,5 legkisebb zldfellet [%] 20 20 20

vezet jele OTK Lk Lk-1 Lk-2

4. Lke jel kertvrosias lakvezet 16. (1) A terlet jellemzen laza bepts, sszefgg nagy kertes telkenknt tbb nll rendeltetsi egysget magba foglal - lakplet, tovbb a helyi lakossg elltst szolgl, a lakfunkcit nem zavar ltestmny elhelyezsre szolgl. 2000 m2-nl kisebb telken csak abban az esetben pthet kt nll plet, ha a telek kt utcra nylik. 2000 m2-nl nagyobb terlet ingatlanon 2 nll, pletenknt 2 laksos plet is elhelyezhet az vezeti elrsok betartsa s az elrt vdtvolsgok megtartsa mellett. A terleten legfeljebb ktlaksos lakplet, helyi lakossg elltst szolgl kereskedelmi, szolgltat, vendglt plet, egyhzi, oktatsi, egszsggyi, szocilis plet helyezhet el, kivve vendglt pletek kzl az nll rendeltets italbolt, valamint zemanyagtlt. A terlet rendeltetsszer hasznlatt nem zavar hats egyb gazdasgi ptmny kivtelesen elhelyezhet. llattarts cljra ptmny a helyi nkormnyzati rendelettel sszhangban pthet. A terlet beptsnek felttele az OTK ide vonatkoz elrsai szerinti rszleges kzmvestettsg, kzmves szennyvzelvezets mellett. A szennyvz gerincvezetk kiptsig zrt szennyvztrol ptse engedlyezhet. Ltesthet tovbb krnyezetvdelmi engedllyel rendelkez hzi szennyvztisztt berendezs. Az egyes vezetek beptsnek felttelei a kvetkezk:
bepts mdja (ptsi hely) K/O K/O O O kialakthat telek legkisebb szlessg/mlysg/terlet [m] 18 18 K/18 K/18 [m] [m] K/800 K/800 900 600 legnagyobb bepthetsg [%] 30 30 30 30 30 legnagyobb ptmny magassg [m] <7,5 K/6,0 4,5 4,5 5,5 legkisebb zldfellet [%] 50 50 50 50 50

17. (1) (2)

18. (1)

(2) (3) 19. (1) (2)

20.

vezet jele OTK Lke Lke-1 Lke-2 Lke-3 Lke-4

5. Lf jel falusias lakvezet 21. (1) (2) A terlet jellemzen alacsony laksrsg lakplet, tovbb a helyi lakossg elltst szolgl, a lakfunkcit nem zavar ltestmnyek elhelyezsre szolgl. A terleten lakplet, mez- s erdgazdasgi (zemi) ptmny, kereskedelmi, szolgltat, vendglt plet, szllshely szolgltat plet, kzmipari ptmny, helyi igazgatsi, egyhzi, oktatsi egszsggyi, szocilis plet helyezhet el. A terleten nem helyezhet el a vendglt pletek kzl az nll rendeltets italbolt. llattarts cljra ptmny a helyi nkormnyzati rendelettel sszhangban pthet. A terlet beptsnek felttele az OTK ide vonatkoz elrsai szerinti rszleges kzmvestettsg, kzmves szennyvzelvezets mellett. A szennyvz gerincvezetk kiptsig zrt szennyvztrol ptse engedlyezhet. Ltesthet tovbb krnyezetvdelmi engedllyel rendelkez hzi szennyvztisztt berendezs. A Szablyozsi Terven jellt ptsi helyen bell az plet - a ktelez ptsi vonal figyelembe vtelvel - brhova elhelyezhet. Kialakult beptsi md esetben az ptsi vonalat a szomszdos, mr beptett ingatlanokhoz kell igaztani. Egy ingatlanon legfeljebb 2 laks pthet, egy pletben. A telken a lakfunkcit kiegszt funkcik szmra tovbbi egy nll plet pthet. A kt utcra nyl teleknl kt nll lakplet is elhelyezhet, de a 2000 m2-nl kisebb telken legfeljebb 2 laks pthet. Kt nll lakplet esetn nem pthet a lakfunkcit kiegszt funkci szmra nll plet, azt a lakplettel egy tmbben kell megpteni. A 2000 m2-nl nagyobb telek esetben a beptsi % keretein bell tbb plet is elhelyezhet. A telken legfeljebb 2 nll lakplet pthet, pletenknt legfeljebb 2 lakssal. Lakfunkcit, kiegszt funkcit a lakplettel egy plettmegben kell elhelyezni. Az egyes vezetek beptsnek felttelei a kvetkezk:
bepts mdja (ptsi hely) O O O/IKR kialakthat telek legkisebb szlessg/mlysg/terlet [m] K/18 K/18 K [m] [m] 800 K/700 K/700 legnagyobb bepthetsg [%] 30 30 30 30 legnagyobb ptmny magassg [m] <7,5 4,5 4,5 4,5 legkisebb zldfellet [%] 50 50 50 50

(3) (4) 22. (1) (2)

23. (1) (2) 24. (1) (2) (3) (4) 25. (1) (2) (3) 26.

vezet jele OTK - Lf Lf-1. Lf-2 Lf-3

V. Fejezet Vegyes terletek 6. Vt Teleplskzponti vegyes terlet 27. (1) A terlet jellemzen tbb nll rendeltetsi egysget magba foglal lak, helyi teleplsi szint igazgatsi, kereskedelmi, szolgltat, vendglt, szllshely szolgltat, egyhzi, oktatsi, egszsggyi, szocilis, valamint sport ptmny elhelyezsre szolgl. A terleten elhelyezhet tbblaksos lak, igazgatsi plet, kereskedelmi, szolgltat, vendglt, szllshely szolgltat plet, egyb kzssgi szrakoztat, kulturlis plet, egyhzi, oktatsi, egszsggyi, szocilis plet, sport ptmny. nll lakplet a terleten elhelyezhet az vezeti elrsok betartsval. A terlet beptsnek felttele az OTK ide vonatkoz elrsai szerinti rszleges kzmvestettsg, kzmves szennyvzelvezets mellett. A szennyvz gerincvezetk kiptsig zrt szennyvztrol ptse engedlyezhet. Ltesthet tovbb krnyezetvdelmi engedllyel rendelkez hzi szennyvztisztt berendezs. llattarts cljra ptmny nem pthet. Az egyes vezetek beptsnek feltteleit a kvetkezk:
bepts mdja (ptsi hely) O Sz Sz Sz Sz kialakthat telek legkisebb szlessg/mlysg/terlet [m] 20 20 K/25 20 K [m] [m] 600 2500 K/2000 1500 K/2000 legnagyobb bepthetsg [%] 80 40 30 50 40 40 legnagyobb ptmny magassg [m] 6,5 6,5 7,5 7,5 12,5 legkisebb zldfellet [%] 10 20 30 10 20 20

(2)

(3) 28. (1) (2)

(3) 29. (1)

vezet jele OTK - Vt Vt-1 Vt-2 Vt-3 Vt-4 Vt-5

(2)

Vt-2* jel vezetben az OTK 16. . (3) 1. szerint kivtelesen gazdasgi plet is elhelyezhet.

VI. Fejezet Gazdasgi terletek 7. Gksz Kereskedelmi s szolgltat gazdasgi terlet 30. (1) (2) A kereskedelmi, szolgltat terlet elssorban nem jelents zavar hats gazdasgi tevkenysgi cl pletek elhelyezsre szolgl. A terleten az OTK elrsai szerinti kereskedelmi, szolgltat terletre meghatrozott ptmny helyezhet el, az egyes ptsi vezetekre vonatkoz ktttsgekkel.

31.

ptszeti-vroskpi kvetelmnyek: a) A ftvonal menti terletre vroskpi szempontbl is ignyesen kialaktott ltestmny telepthet. b) A terleten mobil kontner csak ideiglenesen, felvonulsi pletknt (az ptkezs idtartamra) telepthet. Portaplet, megfelel ptszeti kialaktssal, az elkertben is elhelyezhet. c) A telek elkertjben, valamint az egyb telekhatrok mentn minimum egy sor nagy lombkoronj s idjrs tr ft kell telepteni. d) A terleten egy ingatlantest, amely megfelel kzti kapcsolattal rendelkezik, tovbb oszthat oly mdon, hogy telekosztsnl kialakthat kzforgalom rszre megnyitott magnt. Errl ptsi telek nyithat. A technolgiai berendezs, ptmny (pl: kmny, torony, trol tartly, stb.) magassga az vezetre elrt maximlis ptmnymagassgot meghaladhatja. Azon az ptsi telken, ahol a szablyozsi terv telken belli ktelez zldfelletet jell, kertszeti terv alapjn ksztett hrom szint zldterletet kell kialaktani. A zldterlet csak a kzti csatlakozs helyn szakthat meg. Az egyes ptsi vezetek betartand telekalaktsi s beptsi elrsai a kvetkezk:
bepts mdja (ptsi hely) SZ SZ SZ kialakthat telek legkisebb szlessg/mlysg/terlet [m] 30 30 30 [m] [m] K/2500 3000 1500 legnagyobb bepthetsg [%] 60 40 40 40 legnagyobb ptmny magassg [m] 6,5 6,0 K/7,5 legkisebb zldfellet [%] 20 30 30 30

32. (1) (2)

33. (1)

vezet jele OTK - Gksz Gksz-1 Gksz-2 Gksz-3

(2)

A Szablyozsi tervlapon *-gal jellt vezetben zemanyag tlt lloms kivtelesen elhelyezhet.

VII. Fejezet dl terletek 8. jel dlhzas dlvezet 34. 35. (1) (2) 36. (1) (2) Az dlhzas terleten olyan dlplet, dltbor s kemping helyezhet el, mely dlsi cl tartzkodsra alkalmas. A terleten olyan ptmny is elhelyezhet, amely a terlet dlsi rendeltetst nem zavarja s az dlsi hasznlatot szolglja. A terleten csak az OTK 22. (2) bekezdse szerinti parkol s garzs helyezhet el. A kialaktott telek terletn az ptsi helyen bell tbb nll rendeltets plet is elhelyezhet a beptsi % keretein bell. Az pletet krnyezethez illeszked mdon kell kialaktani, lehetsg szerint magastetvel kell elltni.

(3) 37.

Nem hasznlhat az plet lefedshez azbesztcement, trapzlemez feds s betoncserp. Az vezetben betartand telekalaktsi s beptsi elrsok a kvetkezk:
bepts mdja (ptsi hely) kialakthat telek legkisebb szlessg/terlet [m] [m] 3000 K legnagyobb bepthetsg [%] 30 15 K legnagyobb ptmny magassg [m] 6,0< 6,0 K legkisebb zldfellet [%] 40 40 40

vezet jele OTK -1 -2

Sz Sz

VIII. Fejezet Klnleges terletek 38. (1) A klnleges terletbe azok a terlet tartozik, amely felhasznlsa, vagy a rajta elhelyezend ptmny klnlegessge miatt (helyhez kttt, jelents hatst gyakorol krnyezetre vagy a krnyezete megengedett kls hatsaitl is vdelmet ignyel) eltr az egyb terlet-felhasznlsi kategriba sorolt terlettl. Az ptsi vezetben csak a szablyozsi tervlapon megnevezett funkcij intzmny (rekreci, oktats, mezgazdasgi zemi, bnya) s az annak rendeltetsszer mkdshez szksges egyb ptmny helyezhet el. A K jel terlet vezetben ptsi tevkenysg engedlyezhet. Az pletet a krnyezetbe illesztett mdon, nvnyzetbl alaktott trfallal elklntve kell elhelyezni.

(2)

(3)

9. Klnleges oktatsi terlet 39. 40. Az oktatsi terlet oktats, nevels alap-, kzp- s felsfok kpzs cljra s ezzel sszefgg tevkenysg elhelyezsre szolgl terlet. Az vezetben betartand telekalaktsi s beptsi elrsok a kvetkezk:
bepts mdja (ptsi hely) SZ kialakthat telek legkisebb szlessg/terlet [m] [m] K legnagyobb bepthetsg [%] 40 40 legnagyobb ptmny magassg [m] 7,5 legkisebb zldfellet [%] 40 40

vezet jele OTK - K Ko

41. (1) (2) (3) (4)

Az vezet terletn teljes kzmvests s kiptett kzti kzlekeds esetn lehetsges az pts. Az OTK szerinti parkolszmot sajt telken bell kell kialaktani, vagy nkormnyzati parkolrendelet alapjn kell a gpkocsi elhelyezst biztostani. A kialaktott telek terletn az ptsi helyen bell tbb nll rendeltets plet is elhelyezhet a beptsi % keretein bell. Az pletet krnyezethez illeszked mdon kell kialaktani, lehetsg szerint magastetvel kell elltni. Ettl eltr ptszeti kialakts esetn a krnyezetbe val illeszkedst ltvnytervvel kell igazolni. 9

10. Km klnleges mezgazdasgi zemi terlet 42. Az zemi gazdasgi terlet az zemi mret mezgazdasgi tevkenysg llattenyszts, tovbb llattenysztssel s nvnytermesztssel kapcsolatos termkfeldolgozs, trols - cljra szolgl terlet. Az vezetben betartand telekalaktsi s beptsi elrsok a kvetkezk:
bepts mdja (ptsi hely) Sz Sz kialakthat telek legkisebb szlessg/terlet [m] [m] 2000 1500 legnagyobb bepthetsg [%] 40 30 30 legnagyobb ptmny magassg [m] K/7,5 6,5 legkisebb zldfellet [%] 40 25 25

43. (1)

vezet jele OTK - K Km-1 Km-2

(2)

(3)

A Szablyozsi Tervlapon *-gal jellt vezetben termnyszrt, siltorony, takarmnykever s vztorony magassgi korltozs nlkl pthet, azonban a 10 mtert meghalad magassg ptmny krnyezetbe illesztst az engedlyezsi tervhez mellkelend ltvnytervvel kell igazolni. Az vezet terletn a) a mezgazdasgi termelshez, tovbb az ott tartzkodk alapfok elltshoz szksges ptmny, szolglati laks, b) llattart plet, c) termnytrol, d) szerszm- s gptrol, e) vegyszertrol, f) termnyfeldolgoz, g) mezgazdasgi gpjavt, h) rhz, i) termkvezetk s annak mtrgya, j) komposztl telep ptmnye elhelyezhet.

11. Krek Klnleges rekrecis terlet 44. 45. A terlet rekreci, szabadid eltltse cljra s ezzel sszefgg tevkenysg elhelyezsre szolgl. Az vezetben betartand telekalaktsi s beptsi elrsok a kvetkezk:
kialakthat telek legkisebb szlessg/mlysg/terlet (ptsi hely) [m] [m] Sz 2000 Sz K Sz 3000 bepts mdja legnagyobb bepthetsg [%] 40 15 10 20 legnagyobb ptmny magassg [m] 6,0 K/7,5 7,5 legkisebb zldfellet [%] 40 40 40 40

vezet jele OTK - K Krek-1 Krek-2 Krek-3

10

46. (1) (2) (3) (4) (5)

Az vezet terletn rszleges kzmvests s kiptett kzti kzlekeds esetn lehetsges az pts. Az OTK szerinti parkolszmot sajt telken bell kell kialaktani, vagy helyi nkormnyzati parkolrendelet alapjn kell a gpkocsi elhelyezst biztostani. A kialaktott telek terletn az ptsi helyen bell tbb nll rendeltets plet is elhelyezhet a beptsi % keretein bell. Az pletet krnyezethez illeszked mdon kell kialaktani, lehetsg szerint magastetvel kell elltni. Nem hasznlhat az plet lefedshez azbesztcement, trapzlemez feds s betoncserp.

12. Kb bnya terlet 47. (1) (2) (3) Az ptsi vezet a vros klterletn lev bnya terlett foglalja magban. A terleten bnyamvels cljt szolgl ellt, kiszolgl ltestmny helyezhet el. Az vezetek telekalaktsi s beptsi elrsai a kvetkezk:
bepts mdja (ptsi hely) Sz kialakthat telek legkisebb szlessg/mlysg/terlet [m] [m] K legnagyobb bepthetsg [%] 40 K legnagyobb ptmny magassg [m] K legkisebb zldfellet [%] 40 30

vezet jele OTK - K Kb

IX. Fejezet Beptsre nem sznt terletek 13. Beptsre nem sznt terleten teleplskp vdelmi terletre vonatkoz elrsok 48. (1) A beptsre nem sznt terleten a teleplskpvdelmi terleten trtn pts esetn ptmny elhelyezsre vonatkoz engedlyezsi tervhez ltvnytervet kell kszteni. Az vezetben kzmvezetket s jrulkos kzmptmnyt tjba illesztett mdon, a tjkpvdelmi clok megvalsulst nem akadlyoz mszaki megolds alkalmazsval - belertve a felszn alatti vonalvezetst is - kell elhelyezni. Az ptmny s krnyezete tervezsekor figyelemmel kell lenni azok tjba illesztsre. Az vezetben az ptmnyt oly mdon kell megtervezni, hogy az a tjkpi rtkek fennmaradst s a teleplskp vdelmt ne veszlyeztesse. Ennek igazolsra tjba illesztsi terv benyjtsa ktelez. A telepls teljes igazgatsi terletre kiterjed - turistk szmra is hasznlhat telepls trkp elhelyezse a teleplskzpontban s a buszmegllkhoz kzel szksges, az innen indul tra utat tblval jelezni kell.

(2)

(3) (4)

(5)

11

X. Fejezet Kzlekedsi s kzm vezetek 14. K ltalnos kzlekedsi s kzmterlet 49. (1) A kzti kzlekedsi s kzmelhelyezsre szolgl terlet helyi kzt, kerkprt s gpjrm vrakoz hely, jrda s gyalogt, mindezek csompontja, vzelvezetsi rendszere s krnyezetvdelmi ltestmnye, tovbb a kzm s a hrkzls ptmnye elhelyezsre szolgl. Az t elhelyezshez szksges ptsi terlet szlessgt a Szablyozsi Tervlapon jelltek szerint kell megllaptani. A terlet telkn elhelyezhet ptmny esetben a) az elfoglalt terlet a telekterlet 2%-t, b) a magassg a 4 mtert, tovbb a technolgiai okbl szksges mrtket nem haladhatja meg. A klterleti legel s erd mvelsi g ingatlanon tvezet fldutat az ingatlan-nyilvntartsban fel kell tntetni, s azt kzforgalom szmra megnyitott magntknt kell zemeltetni. Bodajk gyjttjai a kvetkezk: a) Petfi Sndor utca, b) Mjus 1. utca, c) Templomkert utca, d) Tpart utca, e) Dek Ferenc utca.

(2) (3)

(4)

50.

XI. Fejezet Zldterlet vezete 15. Z-kp zldterlet (kzpark) 51. A Z-kp jel vezetben csak az OTK ide vonatkoz elrsai szerinti plet jelleg ptmnyek helyezhet el, ha a zldterlet rendeltetst szolglja, vagy azt funkcijnak betltsben nem zavarja. Elhelyezhet tovbb a szabadid eltltst szolgl - sportolsi, pihensi, jtk - nem plet jelleg ptmny is. Zldterleten fa kivgsa, a nvnyzet krostsa csak kzrdekbl s abban az esetben engedlyezhet, ha azt a fa egszsggyi llapota, balesetveszly elhrts, vagy kzegszsggyi szempont szksgess teszi. Tjidegen fajta s akc kivgsa fakivgsi engedllyel vgezhet. A telepls kzterleten tallhat zldfelletei vdelmben: a) A kivgott, elhalt, engedly nlkl eltvoltott nvnyzet ptlsrl lombtrfogat-egyenrtk mellett kell a nvnyzet kivgjnak gondoskodnia. Ha a fa kivgsra ptssel sszefggsben kerlt sor, akkor a visszaptls helyt, mdjt, a kiltetend nvny fajtjt az ptsi engedlyezsi terv rszeknt kell meghatrozni. b) A visszaptlsra kerl nvnyllomny fajtjt, a telepts helyt s idejt az ptsi hatsg meghatrozhatja.

52. (1)

(2) 53.

12

54. (1)

(2) (3)

Kzt szablyozsi szlessgn bell csak olyan mdon ltesthet szegly menti vagy merleges parkol, hogy legalbb 8 mterenknt 1 db lombos fa telepthet legyen, tovbb a fa szmra legalbb 1 x 1 m szilrd burkolat nlkli felletet kell biztostani a trzs krl. A meglv zldterlet ms terletfelhasznlsi egysgbe nem minsthet t. Az egyes ptsi vezetek ptsi telkein betartand telekalaktsi s beptsi elrsok a kvetkezk:
bepts mdja (ptsi hely) SZ kialakthat telek legkisebb szlessg/mlysg/terlet [m] 50 [m] [m] 2000 legnagyobb bepthetsg [%] 2 2 legnagyobb ptmny magassg [m] 4,5 legkisebb zldfelllet [%] 80

vezet jele OTK - Z Z-kp

XII. Fejezet Erdvezetek 55. (1) (2) 56. (1) (2) Az vezetben az OTK ide vonatkoz elrsai szerinti az erd rendeltetsnek megfelel ptmny engedlyezhet. Az erdterlet a telepls kzigazgatsi terletn az erd rendeltetse szerint vdelmi erdterlet (Ev) s gazdasgi cl erdterlet (Eg). A Szablyozsi Terv szerinti vdelmi rendeltets (Ev jel vdett, vderd) erdterleten plet nem ltesthet. Az vezet terletn az OTK 32. szerinti ptmnye elhelyezhet, ha az erdt vdelmi rendeltetsnek betltsben nem zavarja, a tji-termszeti rtkeket nem krostja, s az ptshez a vdelmi rendeltetst felgyel erdszetitermszetvdelmi hatsg hozzjrul. Vdelmi rendeltets erdterleten a tji, termszeti rtk megrzse, a termszetes s termszetkzeli koszisztma megvsa biztostand. Az erdszeti hatsg ltal meghatrozott felttelekkel kizrlag termszetkzeli erdmvels s a termszetvdelmet szolgl vadllomny-kezels folytathat. Az erdrl s az erd vdelmrl szl trvny (a tovbbiakban: Evt.) szerinti erdterletet termelsbl kivonni kivteles esetben s csak akkor lehet, ha az erdterletre tervezett ltestmny elhelyezsre vagy tevkenysg gyakorlsra az adott trsgben nem tallhat ms arra alkalmas fldterlet. Az egyes ptsi vezetek ptsi telkein betartand telekalaktsi s beptsi elrsok a kvetkezk:
bepts mdja (ptsi hely) OTK - E Ev Eg Sz kialakthat telek legkisebb szlessg/mlysg/terlet [m] [m] [m] 10 ha legnagyobb bepthetsg [%] 2 0,3 Max 300 m2 legnagyobb ptmny magassg [m] 4,5

(3)

(4)

57.

vezet jele

13

XIII. Fejezet Mezgazdasgi terletek 16. M-1 jel ltalnos mezgazdasgi vezet 58. (1) (2) 59. (1) (2) ltalnos mezgazdasgi terlet az rutermel mezgazdasgi termelst szolgl terletfelhasznlsi egysg. ltalnos mezgazdasgi terleten az OTK 32. , tovbb a 29. (1) bekezdse szerinti ptmny helyezhet el. Nagy ltszm llattart telep nem ltesthet. llattart telep belterlettl, tovbb belterleten kvli beptsre sznt terlettl s orszgos jelentsg vdett termszeti terlet hatrtl legalbb 100 m vdtvolsg, vzfolystl, vzfellettl legalbb 100 m vdtvolsg biztostsval alakthat ki. ltalnos mezgazdasgi terleten: a) A beptettsg mrtke legfeljebb 2%, de egy plet terlete maximum 500 m2 lehet. b) A bepthet telek legkisebb terlete gazdasgi plet esetn ba) 1 ha, ha a telek szl vagy gymlcss mvelsi gban van nyilvntartva, bb) 10 ha, ha a telek sznt, legel vagy gyep (rt) mvelsi gban van nyilvntartva. c) Lakplet nem pthet. d) A bepthet telek szlessge legalbb 30 m. e) A kialakthat telek terlete legalbb 1 ha (10 000 m2). f) A bepts mdja szabadon ll. g) Az elkert s az oldalkert szlessge legalbb 10 m. h) Az ptmnymagassg legfeljebb 4,5 m. i) Az plet csak tjba ill, a helyi ptsi hagyomnyoknak megfelel tmeg, homlokzat s tetforma kialakts lehet, tethjazatknt csak nd vagy piros cserp alkalmazhat. Amennyiben az ingatlan terlete meghaladja a 10 ha-t, a bepts az OTK 29. (3)-(4) bekezdse szerint lehetsges oly mdon, hogy az plet csak tjba ill, a helyi ptsi hagyomnyoknak megfelel tmeg, homlokzat s tetforma kialakts lehet, tethjazatknt csak nd, vagy piros cserp alkalmazhat. A Szablyozsi Terven jellt hvd erdsv teleptse a mezgazdasgi terleten bell az erre a clra kijellt terleten lehetsges. pts a hvd erdsv terletn nem engedlyezhet.

60.

61.

62. (1) (2)

14

63. (1)
ptsi vezet jele

Az ltalnos mezgazdasgi vezetben (jelenleg jellemzen sznt mvelsi g terlet) az ptmnyek elhelyezsnek s kialaktsnak felttelei a kvetkezk:
bepts mdja bepthet legkisebb teleknagysg (ha) bepthet telek legkisebb szlessge (m) 50 10 kialakthat legkisebb teleknagysg (ha) 1 SZ 2 500* 4,5 legnagyobb bepthetsg (%) legnagyobb sszes alapterletlet (m2) legnagyobb ptmnymagassg (m)

mvelsi g

M-1

szl, gymlcss, sznt, rt, legel

(2) (3)

A *-gal jellt terlet rendeltetsszer hasznlatt szolgl s lakfunkcit is kielgt plet pthet, ebbl a lakplet alapterlete maximum 300 m2 lehet. A**-gal jellt terleten ha a gazdasgi plet sajtos funkcija miatt ennl nagyobb ptmnymagassgot ignyel, akkor elvi ptsi engedly krelmet kell benyjtani. ltalnos mezgazdasgi vezetben birtokkzpontot az OTK elrsai szerint lehet kialaktani. Birtoktest kialaktshoz tbb, mezgazdasgi mvels alatt ll, sszesen legalbb 20 ha nagysg terlet szksges. A birtokkzpont plet elhelyezsre szolgl telke minimum 2 ha nagysg legyen.

64. (1) (2) (3)

17. M-2 korltozott hasznlat mezgazdasgi vezet 65. (1) (2) Az vezetbe a mezgazdasgi terlet kolgiai, termszetvdelmi s vzvdelmi (krnyezetvdelmi) okokbl sajtos helyzet s hasznlat rszei tartoznak. Az vezetben az egyb vzgyi, krnyezetvdelmi s termszetvdelmi jogszablyban foglaltak betartsa mellett a mezgazdasgi mvels, hasznlat folytathat. Az vezetben az OTK ide vonatkoz elrsai szerinti ptmny helyezhet el, ha az a termszeti, tji rtkeket nem krostja, a krnyezetet nem veszlyezteti. A kialakult tjhasznlatot megvltoztatni kizrlag a termszeti llapothoz val kzelts rekben szabad. Az vezetben a gyep, kaszl, legel lhelyei megtartandk, szntfldi vagy kertes mvelsbe nem vehetk. sztnzni kell az extenzv jelleg, krnyezet- s termszetkml gazdlkodst. Erdsts csak elzetes termszetvdelmi (lhelyi, trsulstani) vizsglat eredmnytl fggen trtnhet. Az vezetben tjidegen ltestmny, nll reklmhordoz, mobil szerkezet, lakkocsi nem helyezhet el. j villamosenergia-elltsi, valamint tv- s hrkzl vezetk csak terepszint alatti elhelyezssel engedlyezhet, kivve, ha a terepszint alatti elhelyezs vdend rtket veszlyeztetne, krostana. Az vezetben lakplet nem helyezhet el.

66. (1) (2) 67. (1) (2) (3) 68. (1) (2)

(3)

15

69.
ptsi vezet jele

Az ptmnyek elhelyezsnek s kialaktsnak felttelei, amennyiben ptsket az lhelyen trtn extenzv gazdlkods indokolja, a kvetkezk:
mvelsi g bepts mdja bepthet legkisebb teleknagysg (ha) 5 bepthet telek legkisebb szlessge (m) 30 legnagyobb bepthetsg (%) legnagyobb sszes alapterlet (m2) 300 legnagyobb ptmnymagassg (m) 4,5

M-2

sznt, gyep

SZ

0,5

18. Mke jel kertes mezgazdasgi terlet 70. (1) (2) A kertes mezgazdasgi terlet elssorban a sajt szksglet, kiszemi mret mezgazdasgi termelst szolgl terletfelhasznlsi egysg. A terleten az OTK 32. ptmnyei, tovbb a) gazdasgi plet (prshz, trol), b) pince, c) fliastor, veghz helyezhet el. Az plet csak tjba ill, a helyi ptsi hagyomnynak megfelel tmeg, homlokzat s tetforma kialakts lehet, tethjazatknt csak nd vagy piros cserp alkalmazhat. Kertes mezgazdasgi terlet Mk jel vezetben: a) A telek beptettsgnek mrtke legfeljebb 3%, de 100 m2-nl nagyobb alapterlet plet nem ltesthet. b) A bepthet telek terlete legalbb 1000 m2. c) Csak szl, gymlcss s kert mvelsi g telek pthet be. d) A bepts mdja szabadon ll. e) Az elkert legalbb 10 m. f) Az oldalkert legalbb 3 m. g) Az ptmnymagassg legfeljebb 3,5 m. h) Egy telken csak egy plet pthet. i) llattart telep nem ltesthet. Az ptmnyek elhelyezsnek s kialaktsnak felttelei, amennyiben ptsket az lhelyen trtn extenzv gazdlkods indokolja, a kvetkezk:
mvelsi g bepts mdja kialakthat legkisebb teleknagysg (m2) 1000 bepthet telek legkisebb szlessge (m) 30 legnagyobb bepthetsg (%) legnagyobb sszes alapterlet (m2) 100 legnagyobb ptmnymagassg (m) 3,5

(3)

71. (1)

72.
ptsi vezet jele

Mk

sznt, gyep

SZ

16

XIV. Fejezet Vzgazdlkodsi terletek 73. A vzgazdlkodssal sszefgg vezetbe az albbi terletek tartoznak: a) a patak, t-troz medre, b) a vzmedrek mentn a vzgazdlkods szempontjbl a Szablyozsi Terv s e rendelet elrsai szerint meghatrozott szlessg parti sv, c) a kzcl nylt csatorna medre s partja a vzgazdlkodsi terletknt szablyozott szlessgben s d) a felszni vzfolys hullmtere. A vzgazdlkodsi terlet a kvetkez vezetekre tagoldik: a V jel vzmedrek vezete. A terleten ptmnyt elhelyezni csak a vzgazdlkodsi szempontok figyelembevtelvel, kln jogszablyban foglaltak szerint lehet. A vzgazdlkodsi vezetben a meder partja mentn a karbantartsi munklatok elvgezhetsge rdekben az egyb jogszablyban elrt szlessg biztonsgi svot szabadon, kerts s egyb ptmnytl mentesen kell hagyni. A terleten lev vzmeder parti svjt a hatlyos rendelkezsek elrsainak megfelelen biztostani kell. A terleten ptmnyt elhelyezni, jelents fldmunkt vgezni, mvelsi gat vltoztatni a vonatkoz rendelkezsek elrsainak megfelelen, valamint az albbiak figyelembe vtelvel csak gy szabad, hogy a beavatkozs a) a biztonsgos felszni vzelvezetst ne veszlyeztesse, hanem szolglja, b) segtse el a csapadkvz trolst, a vzhinyos idszakra val visszatartst, c) biztostsa a meglv lhely vdelmt s j kialakulst.

74. (1) (2) (3)

(4) 75.

XV. Fejezet Klnleges beptsre nem sznt terletek 19. Kt Temet terlete 76. (1) (2) (3) (4) (5) Az ptsi vezet a vros terletn kijellt temet terlett foglalja magban. A temet terletn csak a temet zemelshez szksges ltestmny ptse engedlyezett. A temet terletn bell a telekhatroknl 10-10 m vdtvolsgot kell biztostani. A vdtvolsgon bell urnafal ltesthet. Az vezetek telekalaktsi s beptsi elrsai a kvetkezk:
kialakthat telek legkisebb szlessg/mlysg/terlet [m] [m] K legnagyobb bepthetsg [%] 2 2 legnagyobb ptmny magassg

vezet jele OTK - K Kt

bepts mdja (ptsi hely) Sz

[m] 4,5

17

20. Kkegy kegyeleti park terlete (volt orosz srkert) 77. (1) (2) Az ptsi vezet a vros terletn kijellt kegyeleti park terlett foglalja magban. Az vezetek telekalaktsi s beptsi elrsai a kvetkezk:
bepts mdja (ptsi hely) Sz kialakthat telek legkisebb szlessg/mlysg/terlet [m] [m] K legnagyobb bepthetsg [%] 2 2 legnagyobb ptmny magassg [m] 4,5

vezet jele OTK - K Kkegy

21. Ktb tbor terlete 78. (1) (2) (3) Az ptsi vezet a vros terletn lev ifjsgi tbor terlett foglalja magban. A terleten szllsplet, a szabadids, rekrecis programok cljt szolgl ellt s szolgltat ltestmny helyezhet el. Az vezetek telekalaktsi s beptsi elrsai a kvetkezk:
bepts mdja (ptsi hely) Sz kialakthat telek legkisebb szlessg/mlysg/terlet [m] [m] 2000 legnagyobb bepthetsg [%] 2 2 legnagyobb ptmny magassg [m] 6

vezet jele OTK - K Ktb

22. Kgolf- golf terlete 79. (1) (2) (3) (4) Az ptsi vezet a vros terletn lev tervezett golfplya terlett foglalja magban. A terleten szllsplet, a szabadids, rekrecis programok cljt szolgl ellt s szolgltat ltestmny helyezhet el. A bepts felttele a teljes kzmlefedettsg, belertve a zrt szennyvzelvezetst. Az vezetben kzmvezetket s jrulkos kzmptmnyt tjba illesztett mdon, a tjkpvdelmi clok megvalsulst nem akadlyoz mszaki megolds alkalmazsval - belertve a felszn alatti vonalvezetst is - kell elhelyezni. Az vezet kolgiai rzkenysge miatt a Kgolf-2 vezetben ptmny nem helyezhet el. A Kgolf-2 vezetben kizrlag kolgiai tjhasznlat engedhet meg, extenzv golfplya tarthat fenn. Vegyszeres gyepkezels, intenzv mtrgyzs nem engedlyezett. A fenntarts mdjrl kezelsi tervet kell kszteni. Az ptmny s krnyezete tervezsekor figyelemmel kell lenni azok tjba illesztsre. A tjkpvdelmi vezetben az ptmnyt oly mdon kell megtervezni, hogy az a tjkpi rtkek fennmaradst ne veszlyeztesse. Ennek igazolsra tjba illesztsi terv benyjtsa ktelez.

80. (1) (2) (3) (4) (5) (6)

18

81.

Az vezetek telekalaktsi s beptsi elrsai a kvetkezk:

bepts mdja (ptsi hely) Sz kialakthat telek legkisebb szlessg/mlysg/terlet [m] [m] 5000 legnagyobb ptmny magassg

vezet jele

legnagyobb bepthetsg [%] 2 2 -

OTK - K Kgolf-1 Kgolf-2

[m] 6,0 -

XVI. Fejezet Az rtk- s krnyezetvdelem szablyai 23. Rgszeti rtkvdelem 82. (1) Minden nyilvntartott rgszeti lelhelyet rint, a talajt 30 cm-nl mlyebben bolygat munkavgzshez a kulturlis rksgvdelemrt felels llamigazgatsi szerv elzetes engedlye szksges. Minden olyan esetben, amikor rgszeti lelet vagy jelensg kerl el, a tevkenysget azonnal abba kell hagyni, s a helyszn vagy lelet rzse mellett rtesteni kell a jegyzt vagy az illetkes rgszeti szervet. A bejelentsi ktelezettsg a felfedezt, az ingatlan tulajdonost, az pttett s a kivitelezt egyarnt terheli.

(2)

24. Tj- s termszetvdelem 83. A tj-, termszet- s krnyezetvdelmi szempont megfelel rvnyestse rdekben az rvnyben lv krnyezetvdelmi s termszetvdelmi trvny ltalnos elrsain tl az e rendeletben foglalt elrsnak kell rvnyt szerezni.

25. A zldfelletek ltestsnek, karbantartsnak s vdelmnek ltalnos szablyai 84. (1) A beptsre sznt terlet kialaktsa, hasznlata sorn a be nem ptett, burkolatlan terletet rendezett zldfelletknt kell kialaktani, fenntartani az erzivdelem, humuszvdelem, a levegminsg-vdelem s a helyi klma vdelmnek elsegtse rdekben. A ktelez legkisebb zldfellet szmtsnl a nvnyzettel fedett terlet alatt a szilrd burkolat fellet nlkli, gyeppel, cserjvel s fval beteleptett beptetlen terlet sk vetlete rtend. Tbbszintes nvnyllomny ltestse esetn az elrt legkisebb zldfellet mrtke az OTK ide vonatkoz elrsai alapjn cskkenthet a megadott mrtkben. A zldfelleti arny cskkentse rdekben terepszint alatti, nvnyzettel fedett ptmny ltestse csak a talajvztl mentes, magasabban fekv terleten lehetsges. A tervezett j zldterlet ltestst, fenntartst kertptszeti kiviteli s kezelsi terv alapjn kell elvgezni.

(2)

(3)

(4)

19

85. (1)

(2)

(3)

(4)

A kzmfejlesztsnl, ptmny, t fejlesztsnl olyan megolds engedlyezhet, amely nem veszlyezteti a kialaktott fasor, faegyed letkpessgt, valamint nem jr a faegyed teljes gykrzetnek 25%-ot meghalad srlsvel. Fasor ltestsnl, parkol fstsnl, vagy ilyen jelleg zldfellet feljtsnl a zldfelletet alkot faegyed rszre legalbb 5 m2 szilrd burkolat nlkli termterletet, s legalbb 1 m3 termfldtmeget, vagy termflddel feltlttt ltet gdrt kell biztostani. A meglv fstott kzteret, fasort, az intzmny s magnkert vroskpi szempontbl rtkes faegyedt, valamint az utcakpet meghatroz vroskpi jelentsg gyepes zldsvot, a beptsre sznt terlet kzterleti fjnak (1 m-es magassgban mrt) 10 cm trzs-krmretnl nagyobb egyedt s a zldfellet vdend zldfelleti elemt rint rendezs, vltozs csak hatsgi engedly alapjn trtnhet. Az jonnan tervezett kzt ptsi terletn, f- s gyjtut rekonstrukcijnl t menti fasort kell telepteni. A fasor helyt a kzm s az tburkolat tervezsekor biztostani kell.

26. Fld- s talajvdelem 86. (1) Brmely ptsi munka sorn a termfld vdelmrl, a talaj fels, humuszos termrtegnek sszegyjtsrl, megfelel kezelsrl s a jogszablyban elrt jrahasznostsrl az pttet kteles gondoskodni. Fertztt, szennyezett talaj terletet felhasznlni csak a jogszablyban elrt mentestst kveten szabad. Termfldet rint cl tereprendezshez a talajvdelmi hatsg engedlye szksges. A mezgazdasgi terlet terletfeltltssel jr tereprendezshez csak bevizsglt, nem talajidegen anyag hasznlhat. A terlet egszn csak olyan tevkenysg folytathat, s csak olyan j tevkenysg mkdse engedlyezhet, amelynl szennyez (fertz, mrgez) anyag a talajt nem krostja. A vzmeder feliszapoldst, kedveztlen vltozst okoz, a vzmeder termszetes llapott vagy funkcionlis mkdst befolysol terlethasznlat, ptsi tevkenysg nem folytathat.

(2) (3)

(4)

(5)

27. Levegtisztasg-vdelem 87. (1) (2) Bodajk az alacsony lgszennyezs teleplskategriba tartozik. A leveg tisztasgnak vdelme rdekben semmilyen, a hatlyos hatrrtket meghalad szennyezssel jr a) tevkenysget folytatni, b) j ptmnyt elhelyezni, illetve meg lv rendeltetsi mdot megvltoztatni nem szabad. A terleten zavar krnyezeti hats bzzel jr terlethasznlat nem folytathat. Meglv ltestmny tevkenysge korltozhat, vagy betilthat, amennyiben a kzegszsggyi hatsg az onnan szrmaz bzt a lakossg szmra zavarnak minsti. A terleten olyan anyagot, amely lgmozgs rvn levegbe kerlhet, diffz lgszennyezst okozhat, csak takartan (megfelelen lefedve, elzrva) szabad trolni s szlltani (mozgatni). 20

88. (1) (2) 89. (1)

(2)

(3)

A zavar mrtk lgszennyez krnyezeti emisszival jr, szagos-bzs ltestmny krl a kzegszsggyi, a krnyezetvdelmi s az ptsi hatsg elrsai szerint a szennyez ptmnytl meghatrozott vdtvolsgot kell kijellni. A vdtvolsgon belli vdterleten huzamosabb emberi tartzkodsra alkalmas, vagy lelmiszer- s gygyszergyrtssal, trolssal sszefgg j ltestmny nem helyezhet el. Olyan esetben, amikor az j bepts a telepls tszellzse, levegminsge szempontjbl meghatroz levegmozgst, a jellemz mikroklimatikus adottsgokat megvltoztatja (pl. akadlyozza vagy kedveztlen lgramlatokat kelt), az pts csak akkor engedlyezhet, ha kedveztlen vltozs felttelezse esetn az ptsi engedlyezsre beadott dokumentciban igazoljk, hogy az pts, a funkcivltozs ilyen kedveztlen hatssal nem jr.

28. Zaj- s rezgsvdelem 90. (1) Zajt kibocst, rezgst okoz ltestmny kizrlag abban az esetben zemeltethet, engedlyezhet, tovbb krnyezeti zajt okoz tevkenysg abban az esetben folytathat, ha az ltala okozott krnyezeti zaj, rezgs a jogszablyban megllaptott zaj s rezgsterhelsi hatrrtket nem haladja meg. A kzlekedsbl szrmaz krnyezeti zajszint a zaj ellen vdend ltestmny krnyezetben, az tkategria fggvnyben, a vonatkoz jogszablyban meghatrozott zajterhelsi hatrrtket nem haladhatja meg.

(2)

29. Felszni- s felszn alatti vizek vdelme 91. (1) A fldtani felptsbl s hidrogeolgiai jellemzkbl kvetkezen Bodajk telepls kzigazgatsi terlete s a vizsglt objektum terlete is a felszn alatti vz szempontjbl fokozottan rzkeny. Meg kell akadlyozni a felszni s felszn alatti vzbe szennyezanyag bejutst. A felszni vizet kzvetlenl lvzfolysba vezetni csak a megfelel mrtk, elzetes tisztts utn lehet. Tilos kockzatos anyag, vagy az ilyen anyagot tartalmaz, vagy lebomlsa esetn ilyen anyag keletkezshez vezet anyag kzvetlen bevezetse a felszn alatti vzbe. A terleten a vzfolys, a felszni s felszn alatti vz vdelme rdekben a vz szennyezdst, a vzmeder nem kvnatos feltltdst vagy lefedst eredmnyez ptsi munka nem folytathat. A felszni vzelvezet rendszert a beptsre sznt terleten a kzhasznlat terlet kialaktsnak rszeknt, az azt feltr thlzat rszeknt, a talajvdelmi elrsoknak megfelelen kell megvalstani. A vonatkoz jogszablyi elrsok rtelmben a befogadba a csapadkvz csak tisztn vagy a vzjogi engedlyben elrt minsgben kerlhet. A szennyezdsmentes csapadkvz a ltestmnyek zldfelletein elszivrogtathat, vagy kzvetlenl a befogadba vezethet. A szennyvzkzm ltal nem elltott terleten a kzmhlzat kiptsig a kzmptl hasznlata megengedett s ktelez. A felszni vz elvezetsnek mdjt - legalbb az egyttesen kezelend terletekre kiterjeden - a terep rendezsre, a felszni s szivrg rendszer kialaktsra, valamint a nvnyteleptsre vonatkoz terv alapjn kell meghatrozni. 21

(2)

(3)

(4)

92. (1)

(2)

(3) (4)

(5)

Terepszint alatti ptmny, ptmnyrsz elhelyezsvel a felszn alatti vizek mozgsa nem akadlyozhat, s a kialakult termszetes viszony krosan nem befolysolhat. A felszn alatti vizekkel rintkez trszn alatti pts krnyezetvdelmi rdekbl kerlend.

30. Hulladkgazdlkods, hulladkrtalmatlants 93. (1) A terleten keletkez kommunlis hulladkot s azzal egytt kezelhet termelsi hulladkot a szervezett hulladkgyjts s szllts keretei kztt kell rtalmatlantani. Azon a terleten, amely a szervezett szemtszlltsba nincsen bekapcsolva, a hulladk krnyezetkml rtalmatlantsrl a tulajdonos kteles gondoskodni. A teleplsi hulladk gyjtse s trolsa csak zrtan, gyjtednyben, ms ednyzetben, vagy ideiglenes trolsra szolgl berendezsben trtnhet, a tovbbi kezelsnek megfelel mdon elklntve. Az ellenrztt sszettel s minsg ptsi trmelk - a talajvdelmi hatsg engedlyvel - az ptshatsg ltal kijellt terlet feltltses tereprendezshez, rekultivcijhoz hasznosthat. A veszlyes hulladkok gyjtsrl, biztonsgos tmeneti trolsrl, elszllttatsrl s rtalmatlantsrl a hulladktermelnek a vonatkoz jogszablyok szerint kell gondoskodni. A klnleges kezelst ignyl lakossgi hulladk gyjtse a szksges hatsgi engedlyek meglte esetn, a lakossgi hulladkudvar terletn trtnhet.

(2)

(3)

(4)

(5)

31. Kzmvests s kzmltestmnyek 94. (1) Kzmltestmny s kzmhlzat elhelyezsre vonatkozlag az OTK elrsait, valamint a megfelel gazati szabvnyokat s elrsokat figyelembe kell venni. Az elrsok szerinti vdtvolsgot biztostani kell. A vdtvolsgon bell mindennem tevkenysg csak az illetkes zemeltet, az rintett szakhatsg hozzjrulsa esetn engedlyezhet. A meglv s a tervezett kzcl vzellts, vzelvezets (szenny- s csapadkvz), energiaellts (villamos energia ellts, fldgzellts), valamint a tv- s hrkzls hlzatai s ltestmnyei, tovbb azok gazati elrsok szerinti biztonsgi vezetei szmra kzmterleten (kzmtelephelyek terletn) vagy kzterleten kell helyet biztostani. Ettl eltr esetben (ha azt egyb gazati elrs nem tiltja) a kzm s biztonsgi vezete helyignyt a Fldhivatalnl szolgalmi jog bejegyzsvel kell fenntartani. Kzm szmra j szolgalmi jog bejegyzst csak olyan telekrszre szabad bejegyezni, ahol az ptsi korltozst nem okoz. Mr szolgalmi joggal terhelt telekrszen mindennem ptsi tevkenysg csak a szolgalmi joggal rendelkez rintett hozzjrulsval engedlyezhet. A clvezetk s az elrsok szerinti vdtvolsg helyignyt szintn kzterleten kell biztostani, ettl eltr esetben - megegyezen s azonosan eljrva - a kzcl vezetknek szolgalmi jogi bejegyzssel kell a helyt fenntartani. Felhagyott, feleslegess vlt kzmvet fel kell bontani, felhagyott vezetk nem maradhat sem fld felett, sem fld alatt. 22

(2)

95. (1)

(2)

(3)

(4)

32. Vzellts 96. (1) (2) A vzvezetk vdtvolsg ignye a vonatkoz szabvnyban rgztett elrs szerint biztostand. A beptsre sznt terleten laks cljul szolgl, vagy kereskedelmi, vendgltsi cl, vagy szllsfrhelyet nyjt j plet elhelyezse, vagy meglev plet felsorolt clra trtn funkci vltsa csak akkor engedlyezhet, ha az NTSZ ltal is elfogadott egszsges ivvzellts biztosthat.

33. Vzelvezets 97. A talaj, a talajvz s a rtegvz, valamint az lvz vdelme rdekben a teleplsen szennyvzzel a krnyezetet nem szabad szennyezni, ezrt a) nylt rokra, patakra, tra, egyb idszakos, vagy lland vzfolysba val szennyvzrktst, valamint felhagyott ktba trtn szennyvzbevezetst ltesteni tilos, az elfordul esetet meg kell szntetni; b) a szennyvz szikkasztsos kezelse - kivve a mr rgebben engedlyezetteket - a terleten tilos, az mg tmenetileg sem engedlyezhet. Brmely ptsi vezetben ltestett gazdasgi cl ltestmnybl kibocstott szennyvz szennyezettsgnek a kzcsatornra val rktsi elrsoknak meg kell felelnie, az ettl eltr szennyezettsg vizet telken bell ltestend szennyvzkezelssel el kell tiszttani. Kzvetlen az lvzbe vizet beengedni csak vzjogi ltestsi engedllyel, a hatsg ltal elrt megfelel kezels utn szabad. A vzfolys, csatorna part-leitl 6-6 m, az nkormnyzati s trsulati kezelsben lv rok partleitl minimum 3-3 m, a mr elptett helyen az rok karbantartsra az egyik oldalon legalbb 3 m, a msik oldalon legalbb 1 m szlessg svot a karbantarts szmra szabadon kell hagyni. Vzgazdlkodsi terletknt lejegyzett terletet (rok, vzfolys, stb.) egyb clra hasznostani csak vzjogi ltestsi engedly alapjn szabad. A csapadkvz lvzbe trtn bevezetse eltt hordalkfog mtrgy elhelyezse ktelez. A csapadkvz elvezetst biztost rendszer szlltkpessgt egszen a vgbefogadig ellenrizni kell minden nagyobb (1 ha-t meghalad telekterlet) beruhzs engedlyezse esetn. A beruhzsra ptsi engedly csak akkor adhat, ha a tbblet felszni vz megfelel biztonsggal tovbbvezethet a befogadig. A 20, illetve annl tbb gpkocsit befogad parkolt kiemelt szegllyel kell kivitelezni, hogy a felletn sszegyjthet legyen a csapadkvz, az ne folyhasson kzvetlen a zldfelletre. Errl a nagyobb parkol felletekrl s a szennyezssel veszlyeztetett gazdasgi terlet bels tjrl sszegyl csapadkvz csak hordalk s olajfog mtrgyon keresztl vezethet a csatornahlzatba.

98. (1)

(2) (3)

99. (1) (2) (3)

(4)

23

34. Villamosenergia ellts 100. (1) Burkolat nlkli ttal feltrt terleten, valamint beptsre nem sznt terleten a villamos energia ellts hlzatnak fldfeletti vezetse fennmaradhat terletgazdlkodsi okokbl, valamint az utca fstsi s utcabtorozsi lehetsgnek a biztostsra a villamos energia elosztsi, a kzvilgtsi s a tvkzlsi szabadvezetket kzs egyoldali oszlopsorra kell fektetni, amelyre egyben a kzvilgtst szolgl lmpafej is elhelyezhet. (2) j kzvilgtsi hlzat ltestsekor, meglev kzvilgtsi hlzat rekonstrukcija sorn csak energiatakarkos lmpatest elhelyezse engedlyezhet. (3) Reklm- s trvilgtssal kprztatst, vaktst vagy rt fnyhatst okozni, egyb ingatlan hasznlatt zavarni, korltozni nem szabad. 35. Fldgzellts 101. (1) Kzpnyoms fldgzellts terleten telkenknt egyedi nyomsszablyozt kell elhelyezni. (2) A tervezett gznyoms-szablyoz az plet utcai homlokzatra nem helyezhet el. A berendezs a telek elkertjben, udvarn, vagy az plet alrendeltebb homlokzatn szerelhet. A helyi telkenknti fldfeletti elhelyezs nyomsszablyoz teleptsnl kell az eszttikai, vroskpi megjelensre figyelmet fordtani. (3) Fldgzvezetket kzterleten csak fld alatti elhelyezssel szabad kivitelezni. 36. Hrkzls 102. (1) Beptett s beptsre sznt terleten j vezetkes hrkzlsi hlzatot ltesteni vagy meglev rekonstrukcijt engedlyezni csak fld alatti (fldkbel, alptmny) elhelyezssel szabad. (2) Kzszolglati hrkzlsi antenna s annak tartszerkezete csak ptsi engedllyel helyezhet el. XVII. Fejezet Zr rendelkezsek 103. (1) Ez a rendelet a kihirdetst kvet napon lp hatlyba, rendelkezseit a hatlybalpst kveten indtott llamigazgatsi gyekben kell alkalmazni. (2) Hatlyt veszti a helyi ptsi szablyzatrl szl 14/2004. (X. 1.) KR. sz. nkormnyzati rendelet. Bodajk, 2010. szeptember 29. Oszlnszki Zsolt polgrmester A rendeletet a mai napon kihirdettem. Bodajk, 2010. szeptember 30. dr. Nagy Gbor jegyz 24 dr. Nagy Gbor jegyz