Professional Documents
Culture Documents
RINGKASAN EKSEKUTIF
Penubuhan Syarikat Salfuan Sani Abdullah pada tahun 2009 telah membuka
lebaran baru dalam industri eco pelancongan di Tasik Kenyir,Terengganu.
Bermula dari penyediaan perkhidmatan bot candat di Kuala Terengganu,
syarikat telah mengembangkan sayap ke Tasik Kenyir.. Pembinaan rumah bot
yang pertama pada 2010 dan yang kedua pada 2014 telah berjaya menyediakan
perkhidmatan yang membawa pelancong untuk menikmati keindahan dan
kepelbagaian bio di Tasik Kenyir. Pada 2016, syarikat telah mengambil inisiatif
untuk membina sebuah lagi rumah bot bagi menampung permintaan yang tinggi
dari pelancong.
Bagi projek ini, syarikat bercadang untuk menambah 1 unit rumahbot yang
mempunyai 15 bilik.Setiap bilik ini dilengkapi dengan tandas,bilik mandi,TV dan
Wifi.Syarikat juga akan membeli bot persiaran yang berkapasiti 40 orang untuk
membawa pelancong menikmati keindahan Tasik Kenyir.
Perkembangan perniagaan ini bagi memenuhi permintaan yang dijangka
semakin meningkat selepas pembukaan Tasik Kenyir sebagai lokasi bebas cukai
pada 2016. Tasik Kenyir merupakan salah sebuah pusat pelancongan dan
rekreasi semulajadi yang terkenal di Malaysia serta mempunyai pelbagai tempat
menarik untuk dilawati. Antaranya ialah Santuari Kelah, Gua Bewah, Air terjun
Lasir, Air Terjun Sauk. Tasik Kenyir juga merupakan syurga
bagi para
pemancing.
Kerajaan negeri sedang rancak untuk membangunkan Tasik Kenyir sebagai
sebuah pusat pelancongan. Antara projek yang sedang dibangunkan adalah ,
Pulau Bebas Cukai, Gawi Point, Kenyir Water Theme Park, Eco Resort, Taman
Tropika,Taman Herba,Taman Orkid dan Kenyir Island Hoping yang menelan kos
hampir RM450 juta. Syarikat amat komited dan berkeyakinan Tasik Kenyir akan
menaikkan nama Terengganu sebagai sebuah destinasi pelancongan di
Malaysia khususnya dan di dunia secara amnya.
Lembaga Kemajuan Terengganu Tengah (KETENGAH) salah sebuah agensi
Kementerian Kemajuan Luar Bandar dan Wilayah (KKLW) telah diberi
1 | 24
MAKLUMAT PEMOHON
Nama
No Kad
790706-11-5387
Pengenalan
Umur
37 Tahun
Jantina
Lelaki
Alamat Tetap
No Telefon
0199344301
Taraf
Berkahwin
Perkahwinan
Kursus
usahawan yang
dihadiri
Kemahiran
UBS Accounting
Pengalaman
Pekerjaan
Usahawan
Sekarang
2 | 24
Perniagaan
yang pernah
diceburi
iii. Perikanan
iii. Penternakan
3.
ii.Alamat Perniagaan
Tasik Kenyir
iv.No Telefon
0199344301
v.Bentuk Perniagaan
Milikan Tunggal
vi.Kegiatan Utama
Pelancongan Agro
10 April 2009
viii.No Pendaftaran
TR 0087547-A
Perniagaan
ix.Modal Permulaan
RM 50,000.00
x.Nama Bank
Maybank Islamic
563064138351
i.AgroBank
RM 180,000.00
ii.SME Bank
RM 80,000.00
iii.MARA
RM 130,000.00
3 | 24
No Kad
Pengenalan
Jawatan
Jum. Pegangan
Saham(%)
790706-11-5387
Pengurus
100
4 | 24
5 | 24
4.
LOKASI
6 | 24
ii.
Membantu
menyediakan
peluang
pekerjaan
serta
turut
PENGURUS
OPERASI
PENTADBIRAN
Penolong
Pengurus
Penyelia
Pemandu Bot
Kerani
Pekerja Am
7 | 24
Bil
Kategori
Kuantiti
Pengurus
Pemandu bot
Pembantu Bot
10
Kerani
Pentadbiran/Akaun
Jumlah
18
8 | 24
iii.
Rancangan Pemasaran
Syarikat menawarkan perkhidmatan penyewaan 4 buah rumahbot dan 1
buat bot persiaran di Tasik Kenyir. Kadar kehadiran pelancong ke Tasik
Kenyir dijangka sentiasa meningkat pada setiap tahun. Dengan pembinaan
pulau bebas cukai yang akan beroperasi pada March 2016. Kepelbagaian
bio yang terdapat di Tasik kenyir juga menarik lebih ramai pelancong ke
Terengganu, Kerajaan Negeri telah mengambil inisiatif untuk memajukan
pulau pulau di sekitar Tasik Kenyir dengan membina Taman Herba,Taman
Orkid, Taman Rama-rama dan paling terkenal Taman Satuari Kelah. Selain
itu,terdapat juga Air terjun yang cantik seperti Air Terjun Lasir, Air Terjun
Saok dan Air Terjun Lawit. Kehijauan pemandangan hutan dan air
menyejukkan mata memandang, amat sesuai untuk merehatkan minda
setelah penat bekerja.
Kumpulan sasaran pelanggan adalah terdiri daripada pelancong tempatan
dan pelancong luar negara.Tasik Kenyir mudah di lawati dan sesuai untuk
semua golongan termasuk golongan yang bekeluarga.
-
Saiz Pasaran
9 | 24
- Pesaing-Pesaing Utama
Nama
Pesaing
Seri Gawi
% Syer
Pasaran
5
Kekuatan
10
Tahun
pengalaman dalam
Kelemahan
Rekabentuk bot
yang lama
industri bot
Kelah Hunter
Gagau
8 Tahun pengalaman
Tiada promosi
6 tahun pengalaman
Rumah bot
mereka telah uzur
Toman
6 tahun pengalaman
Rumah bot
mereka telah uzur
Pulau Pertang
Resort
15 Tahun
Kedudukan yang
Pengalaman
Lake Kenyir
Resort
30 Tahun
Bangunan lama
pengalaman
dan kurang
penyelengaraan
Lawit Resort
20 tahun
pengalaman
disediakan
10 | 24
- Ramalan Jualan
Ramalan Jualan Bulanan Bagi 3 Tahun
BULAN
TAHUN
1
Januari
58,000
61,000
64,165
Febuari
116,400
120,600
126,500
Mac
116,400
120,600
126,500
April
68,000
71,000
75,000
Mei
126,400
130,500
136,500
Jun
39,000
42,000
45,000
Julai
30,000
33,000
36,000
Ogos
63,000
66,000
70,000
September
126,400
130,500
136,500
Oktober
88,000
91,000
94,000
November
126,400
130,500
136,500
Desember
116,400
120,500
126,500
1,074,400
1,117,200
1,173,165
JUMLAH
11 | 24
Kaedah Promosi
Barangan/Perkhidmatan
- Kualiti
- Memenuhi keperluan pelanggan
- Menyediakan halaman web untuk penerangan
dan tempahan.(dalam pelbagai bahasa
Strategi Khidmat
Pelanggan
Business card
Banner
Signboard
Website (Bahasa Malaysia/ Bahasa
Inggeris
- Laman social (facebook, instagram, twitter)
- Applikasi Whatsapps
Kualiti
Kepuasan Pelanggan
Penyediaan Halaman web (dwi bahasa)
untuk penerangan dan tempahan
Applikasi Whatsapps
Laman social (facebook, instagram, twitter)
Strategi Harga
Strategi Promosi
Strategi Edaran
Penerangan melalu
telefon,facebook,brosure,pamplet dan
kemudahan pembayaran dalam talian.
12 | 24
iv.
Website
RM 50,000
Pameran
RM 40,000
Pamplet/brosure/Suratkhabar
RM 10,000
Rancangan Operasi
Carta Aliran Operasi
Tempahan & Deposit
Riadah
Satuari Kelah
Air Terjun
Pulau Bebas
Cukai
Taman Herba
Taman RamaRama
Taman Orkid
Dan Lain-Lain
Memancing
Taman Negara
Tembat
Tanjung Mentong
Sg. Cabang
Papan
Dan Lain-Lain
13 | 24
Bahan Keperluan
Jenis Bahan
Kuantiti
digunakan(sebulan)
Harga
seunit
Diesel/Petrol
18000 Liter
RM 2.00
Jumlah
belian(RM)
RM 36,000
Belanja Operasi
TAHUN
BULAN
1
Januari
29,500
30,975
33,523
Febuari
44,100
46,305
49,620
Mac
44,100
46,305
49,620
April
32,000
33,600
36,780
Mei
46,600
48,930
52,876
Jun
24,750
25,987
28,786
Julai
24,750
25,987
28,786
Ogos
30,750
32,287
34,901
September
46,600
48,930
52,376
Oktober
37,000
38,850
41,792
November
46,600
48,930
52,376
Desember
29,100
30,555
32,851
448,600
479,435
494,287
JUMLAH
14 | 24
Kategori
Kuantiti
Gaji
Bulanan(RM)
Jumlah
(RM)
Pengurus
4,000
4,000
Pemandu Bot
1,200
6,000
Pembantu Bot
10
1,000
10,000
Kerani
1,200
2,400
Jumlah
14
22,400
Senarai Pembekal
1. Stesen Minyak Petron Durian Burung K.Terengganu
Membekal petrol dan diesel
2. Kedai Runcit dan pasar bagi membekal bahan mentah basah seperti
ayam, daging, sayur serta keperluan lain.
3. Sayur segar dari pasar borong K. Terengganu untuk makanan
15 | 24
Pelan Lokasi
Belanja Operasi
PERKARA
Promosi & Pengiklanan
Gaji Pekerja
EPF & SOCSO
Perjalanan/Pengangkutan
Alatulis/Perubatan
Penyelenggaraan/Keselamatan
Insuran Tahunan
Yuran Perakaunan
JUMLAH
TAHUN
2
1
24,000
232,800
26,640
3,600
1,800
24,000
20,000
2,500
335,340
3
24,000
232,800
26,640
3,600
1,800
24,000
20,00
2,500
335,340
24,000
232,800
26,640
3,600
1,800
24,000
20,000
2,500
335,340
16 | 24
v.
Rancangan Kewangan
v.1- Kos Pelaksanaan Projek
Bil
1
Jenis Peralatan
Rumah Bot
Badan Bot & pontoon
Kerangka asas
Bilik dan Tandas
Generator set 7000w
Aircond
TV
CCTV
Water Filter
Water Heater
Solar System
Sistem Kunci
Kareoke System
Katil dan tilam
Peralatan Komputer/Wifi
Sistem Kumbahan
Hiasan Dalaman
Kelengkapan Dapur
Perabot
Pendawaian Eletrik
Modal Pusingan
Bot Persiaran(40 orang)
Bot Laju
unit
Harga Kos
(RM)
1
70,000
15,000
30,000
14,000
30,000
15,000
10,000
15,000
6,000
100,000
15,000
20,000
20,000
10,000
50,000
15,000
20,000
20,000
25,000
150,000
300,000
100,000
15
2
15
15
1
1
20
1
15
2
40
1
4
Jumlah
1,050,000
GERAN
1,000,000
a) RBC / Pembiayaan
2
50,000
RM
1,050,000
17 | 24
7.3
BULAN 1
BULAN 2
BULAN 3
BULAN 4
BULAN 5
BULAN 6
BULAN 7
BULAN 8
TUNAI MASUK
- Sewa Rumah Bot
30,000
32,000
40,000
50,000
60,000
39,000
10,000
33,000
35,000
45,000
35,000
35,000
444,000
466,200
489,510
513,986
539,685
JUMLAH
30,000
32,000
40,000
50,000
60,000
39,000
10,000
33,000
35,000
45,000
35,000
35,000
444,000
466,200
489,510
513,986
539,685
2,000
2,000
2,000
2,000
2,000
2,000
2,000
2,000
2,000
2,000
2,000
2,000
24,000
24,000
24,000
24,000
24,000
72,000
TUNAI KELUAR :
PROMOSI
BULAN 9 BULAN 10 BULAN 11 BULAN 12 JUM. THN 1 JUM. THN 2 JUM. THN 3 JUM. THN 4 JUM. THN 5
Kos Operasi
- Pemandu bot(5 org)
6,000
6,000
6,000
6,000
6,000
6,000
6,000
6,000
6,000
6,000
6,000
6,000
72,000
72,000
72,000
72,000
10,000
10,000
10,000
10,000
10,000
10,000
10,000
10,000
10,000
10,000
10,000
10,000
120,000
86,400
86,400
86,400
86,400
6,000
6,400
8,000
10,000
12,000
7,800
2,000
6,600
7,000
9,000
7,000
7,000
88,800
92,352
96,970
101,818
106,909
24,000
24,400
26,000
28,000
30,000
25,800
20,000
24,600
25,000
27,000
25,000
25,000
304,800
274,752
279,370
284,218
289,309
Gaji Pengurus
4,000
4,000
4,000
4,000
4,000
4,000
4,000
4,000
4,000
4,000
4,000
4,000
48,000
48,000
48,000
48,000
48,000
Kerani
2,400
2,400
2,400
2,400
2,400
2,400
2,400
2,400
2,400
2,400
2,400
2,400
28,800
28,800
28,800
28,800
28,800
KWSP
240
240
240
240
240
240
240
240
240
240
240
240
2,880
23,040
23,040
23,040
23,040
Socso
300
300
300
300
300
300
300
300
300
300
300
300
3,600
3,600
3,600
3,600
3,600
Perubatan
100
100
100
100
100
100
100
100
100
100
100
100
1,200
1,200
1,200
1,200
1,200
5,000
5,000
20,000
20,000
20,000
1,000
12,000
12,000
12,000
12,000
12,000
1,000
7,500
3,300
1,800
1,000
7,500
3,300
1,800
1,000
7,500
3,300
1,800
1,000
7,500
3,300
1,800
Kos Operasi
Kos Pentadbiran :
Insuran
5,000
1,000
1,000
1,000
1,000
1,000
1,000
1,000
1,000
1,000
1,000
1,000
150
150
300
150
300
150
300
150
300
150
300
150
1,000
7,500
3,300
1,800
33,090
33,490
35,490
33,490
33,490
419,880
409,992
429,610
434,458
439,549
1,510
9,510
1,510
1,510
24,120
-
56,208
59,900
79,527
100,136
10,000
10,000
10,000
10,000
120,000
(95,880)
56,208
59,900
79,527
100,136
300
150
300
150
300
150
300
150
300
150
7,500
150
150
JUMLAH KOS
38,490
32,890
34,490
36,490
38,490
41,640
28,340
(8,490)
5,510
13,510
21,510
(2,640)
(18,340)
10,000
10,000
10,000
10,000
10,000
(890)
10,000
(90)
10,000
Kadar Tokokan
Lebihan/(Kurangan)
(18,490)
(18,490)
(10,890)
(4,490)
3,510
11,510
(12,640)
(28,340)
(10,090)
(8,490)
(490)
(8,490)
(8,490)
(18,490)
(29,380)
(33,870)
(30,360)
(18,850)
(31,490)
(59,830)
(69,920)
(78,410)
(78,900)
(87,390)
(95,880)
(39,672)
20,228
99,756
(29,380)
(33,870)
(30,360)
(18,850)
(31,490)
(59,830)
(69,920)
(78,410)
(78,900)
(87,390)
(95,880)
(95,880)
(39,672)
20,228
99,756
199,892
18 | 24
Bulan Puasa dan Hari raya
Mei
Aidilfitri
-Ratu 3 beroperasi
7.4
Pendapatan Kendalian
TAHUN 2
RM
RM
444,000
TAHUN 3
RM
RM
466,200
TAHUN 4
RM
RM
489,510
TAHUN 5
RM
RM
513,986
RM
539,685
72,000
72,000
72,000
120,000
86,400
86,400
86,400
86,400
88,800
92,352
96,970
101,818
106,909
280,800
250,752
255,370
260,218
265,309
Kos Kendalian
Untung Kasar
72,000
72,000
280,800
250,752
255,370
260,218
265,309
163,200
215,448
234,140
253,767
274,376
Tolak : Perbelanjaan
Gaji Pengurus
48,000
48,000
48,000
48,000
48,000
Gaji Kerani
28,800
28,800
28,800
28,800
28,800
KWSP
2,880
23,040
23,040
23,040
23,040
Socso
3,600
3,600
3,600
3,600
3,600
3,300
3,300
3,300
3,300
3,300
12,000
12,000
12,000
12,000
12,000
Lesen Perniagaan
1,000
1,000
1,000
1,000
1,000
Insuran
5,000
5,000
20,000
20,000
20,000
Perubatan
1,200
1,200
1,200
1,200
1,200
Alat tulis
1,800
1,800
1,800
1,800
1,800
Bonus
Promosi
Yuran Perakauan Percukaian
Susutnilai
7,500
7,500
7,500
7,500
7,500
24,000
24,000
24,000
24,000
24,000
2,500
263,000
Untung Bersih
2,500
404,580
(241,380)
181,000
2,500
342,740
(127,292)
181,000
2,500
357,740
(123,600)
181,000
2,500
357,740
(103,973)
181,000
357,740
(83,364)
19 | 24
7.5
ASET TETAP
TAHUN 2
RM
RM
TAHUN 3
RM
1,810,000
RM
TAHUN 4
RM
1,629,000
RM
TAHUN 5
RM
1,448,000
RM
RM
1,267,000
1,086,000
Aset Semasa
Penghutang Perdagangan
Tunai Di Tangan & Bank
Pelbagai Deposit
30,000
35,000
40,000
55,000
60,000
5,000
5,000
5,000
5,000
5,000
35,000
40,000
45,000
60,000
65,000
1,380
672
272
244
1,380
672
272
244
33,620
39,328
44,728
59,756
65,000
1,843,620
1,668,328
1,492,728
1,326,756
1,151,000
1,900,000
1,900,000
1,900,000
1,900,000
1,900,000
Dibiayai Oleh :-
Modal Dikeluarkan
Campur : Untung Bersih Terumpul
Campur : Pinjaman
(241,380)
(368,672)
(492,272)
(596,244)
1,658,620
1,531,328
1,407,728
1,303,756
185,000
137,000
85,000
23,000
1,843,620
1,668,328
1,492,728
1,326,756
Tolak : Ambilan
DANA PEMEGANG SAHAM
(679,608)
1,220,392
69,392
1,151,000
20 | 24
7.6
SENARAI ASET
KOS ASAL
TEMPUH
S/NILAI
(RM)
-
Rumah bot
Ratu Kenyir 1
300,000
10%
5 Tahun
30,000
Ratu Kenyir 2
300,000
10%
5 Tahun
30,000
Ratu Kenyir 3
300,000
10%
5 Tahun
30,000
RATU KENYIR 4
500,000
10%
5 Tahun
50,000
100,000
10%
5 Tahun
10,000
10,000
10%
5 Tahun
1,000
300,000
10%
5 Tahun
30,000
Peralatan Komputer
Bot Persiaran
1,810,000
181,000.00
21 | 24
vi.
Bil
Perkara
9 10
22 | 24
Menyahut
seruan
kerajaan
menggalakkan
siswazah
Impak
masyarakat
setempat
Impak-
Pembangunan
luar bandar
Impak
ekonomi
23 | 24
5. DOKUMEN SOKONGAN
Salinan Kad Pengenalan Pemohon
Salinan Pendaftaran Perniagaan (SSM)
Surat Sokongan
Lesen Rumah Bot Sedia Ada
Salinan Sijil Akademik
Salinan Sijil Kursus
Gambar-Gambar Projek
Penyata Bank 3 Bulan
Pelan Rumah Bot
24 | 24