Professional Documents
Culture Documents
Bộ Luật Dân sự 2005
Bộ Luật Dân sự 2005
2005
-------------------------------------------------------------------------------------PHN TH NHT
NHNG QUY NH CHUNG
CHNG I
NHIM V V HIU LC CA B LUT DN S
iu 1. Nhim v v phm vi iu chnh ca B lut dn s
B lut dn s quy nh a v php l, chun mc php l cho cch ng x ca c nhn, php
nhn, ch th khc; quyn, ngha v ca cc ch th v nhn thn v ti sn trong cc quan h
dn s, hn nhn v gia nh, kinh doanh, thng mi, lao ng (sau y gi chung l quan
h dn s).
B lut dn s c nhim v bo v quyn, li ch hp php ca c nhn, t chc, li ch ca
Nh nc, li ch cng cng; bo m s bnh ng v an ton php l trong quan h dn s,
gp phn to iu kin p ng nhu cu vt cht v tinh thn ca nhn dn, thc y s pht
trin kinh t - x hi.
iu 2. Hiu lc ca B lut dn s
1. B lut dn s c p dng i vi quan h dn s c xc lp t ngy B lut ny c
hiu lc, tr trng hp c B lut ny hoc ngh quyt ca Quc hi c quy nh khc.
2. B lut dn s c p dng trn lnh th nc Cng ho x hi ch ngha Vit Nam.
3. B lut dn s c p dng i vi quan h dn s c yu t nc ngoi, tr trng hp
iu c quc t m Cng ho x hi ch ngha Vit Nam l thnh vin c quy nh khc.
iu 3. p dng tp qun, quy nh tng t ca php lut
Trong trng hp php lut khng quy nh v cc bn khng c tho thun th c th p
dng tp qun; nu khng c tp qun th p dng quy nh tng t ca php lut. Tp qun
v quy nh tng t ca php lut khng c tri vi nhng nguyn tc quy nh trong B
lut ny.
CHNG II
NHNG NGUYN TC C BN
iu 4. Nguyn tc t do, t nguyn cam kt, tho thun
Quyn t do cam kt, tho thun trong vic xc lp quyn, ngha v dn s c php lut
bo m, nu cam kt, tho thun khng vi phm iu cm ca php lut, khng tri o
c x hi.
Trong quan h dn s, cc bn hon ton t nguyn, khng bn no c p t, cm on,
cng p, e do, ngn cn bn no.
Cam kt, tho thun hp php c hiu lc bt buc thc hin i vi cc bn v phi c c
nhn, php nhn, ch th khc tn trng.
iu 5. Nguyn tc bnh ng
Trong quan h dn s, cc bn u bnh ng, khng c ly l do khc bit v dn tc, gii
tnh, thnh phn x hi, hon cnh kinh t, tn ngng, tn gio, trnh vn ho, ngh
nghip i x khng bnh ng vi nhau.
iu 6. Nguyn tc thin ch, trung thc
Trong quan h dn s, cc bn phi thin ch, trung thc trong vic xc lp, thc hin quyn,
ngha v dn s, khng bn no c la di bn no.
1
b) Theo yu cu ca cha nui, m nui v vic thay i h, tn cho con nui hoc khi
ngi con nui thi khng lm con nui v ngi ny hoc cha , m yu cu ly li h,
tn m cha , m t;
c) Theo yu cu ca cha , m hoc ngi con khi xc nh cha, m cho con;
d) Thay i h cho con t h ca cha sang h ca m hoc ngc li;
) Thay i h, tn ca ngi b lu lc tm ra ngun gc huyt thng ca mnh;
e) Thay i h, tn ca ngi c xc nh li gii tnh;
g) Cc trng hp khc do php lut v h tch quy nh.
2. Vic thay i h, tn cho ngi t chn tui tr ln phi c s ng ca ngi .
3. Vic thay i h, tn ca c nhn khng lm thay i, chm dt quyn, ngha v dn s
c xc lp theo h, tn c.
iu 28. Quyn xc nh dn tc
1. C nhn khi sinh ra c xc nh dn tc theo dn tc ca cha , m . Trong trng
hp cha v m thuc hai dn tc khc nhau th dn tc ca ngi con c xc nh l
dn tc ca cha hoc dn tc ca m theo tp qun hoc theo tho thun ca cha , m
.
2. Ngi thnh nin, cha v m hoc ngi gim h ca ngi cha thnh nin c
quyn yu cu c quan nh nc c thm quyn xc nh li dn tc trong cc trng hp sau
y:
a) Xc nh li theo dn tc ca cha hoc m , nu cha , m thuc hai dn tc
khc nhau;
b) Xc nh li theo dn tc ca cha , m trong trng hp lm con nui ca ngi
thuc dn tc khc m c xc nh theo dn tc ca cha nui, m nui do khng bit cha
, m l ai.
3. Trong trng hp cha , m hoc ngi gim h ca ngi cha thnh nin yu
cu xc nh li dn tc cho ngi cha thnh nin t mi lm tui tr ln theo quy nh
ti khon 2 iu ny th phi c s ng ca ngi cha thnh nin .
iu 29. Quyn c khai sinh
C nhn khi sinh ra c quyn c khai sinh.
iu 30. Quyn c khai t
1. Khi c ngi cht th ngi thn thch, ch nh hoc c quan, t chc ni c ngi cht
phi khai t cho ngi .
2. Tr s sinh, nu cht sau khi sinh th phi c khai sinh v khai t; nu cht trc khi sinh
hoc sinh ra m cht ngay th khng phi khai sinh v khai t.
iu 31. Quyn ca c nhn i vi hnh nh
1. C nhn c quyn i vi hnh nh ca mnh.
2. Vic s dng hnh nh ca c nhn phi c ngi ng ; trong trng hp ngi
cht, mt nng lc hnh vi dn s, cha mi lm tui th phi c cha, m, v,
chng, con thnh nin hoc ngi i din ca ngi ng , tr trng hp v li ch
ca Nh nc, li ch cng cng hoc php lut c quy nh khc.
3. Nghim cm vic s dng hnh nh ca ngi khc m xm phm danh d, nhn phm, uy
tn ca ngi c hnh nh.
iu 32. Quyn c bo m an ton v tnh mng, sc kho, thn th
1. C nhn c quyn c bo m an ton v tnh mng, sc kho, thn th.
2. Khi pht hin ngi b tai nn, bnh tt m tnh mng b e da th ngi pht hin c trch
nhim a n c s y t; c s y t khng c t chi vic cu cha m phi tn dng mi
phng tin, kh nng hin c cu cha.
5
3. Vic thc hin phng php cha bnh mi trn c th mt ngi, vic gy m, m, ct b,
cy ghp b phn ca c th phi c s ng ca ngi ; nu ngi cha thnh
nin, mt nng lc hnh vi dn s hoc l bnh nhn bt tnh th phi c cha, m, v,
chng, con thnh nin hoc ngi gim h ca ngi ng ; trong trng hp c nguy
c e da n tnh mng ca bnh nhn m khng ch c kin ca nhng ngi trn th
phi c quyt nh ca ngi ng u c s y t.
4. Vic m t thi c thc hin trong cc trng hp sau y:
a) C s ng ca ngi qu c trc khi ngi cht;
b) C s ng ca cha, m, v, chng, con thnh nin hoc ngi gim h khi
khng c kin ca ngi qu c trc khi ngi cht;
c) Theo quyt nh ca t chc y t, c quan nh nc c thm quyn trong trng hp
cn thit.
iu 33. Quyn hin b phn c th
C nhn c quyn c hin b phn c th ca mnh v mc ch cha bnh cho ngi khc
hoc nghin cu khoa hc.
Vic hin v s dng b phn c th c thc hin theo quy nh ca php lut.
iu 34. Quyn hin xc, b phn c th sau khi cht
C nhn c quyn hin xc, b phn c th ca mnh sau khi cht v mc ch cha bnh cho
ngi khc hoc nghin cu khoa hc.
Vic hin v s dng xc, b phn c th ca ngi cht c thc hin theo quy nh ca
php lut.
iu 35. Quyn nhn b phn c th ngi
C nhn c quyn nhn b phn c th ca ngi khc cha bnh cho mnh.
Nghim cm vic nhn, s dng b phn c th ca ngi khc v mc ch thng mi.
iu 36. Quyn xc nh li gii tnh
C nhn c quyn c xc nh li gii tnh.
Vic xc nh li gii tnh ca mt ngi c thc hin trong trng hp gii tnh ca ngi
b khuyt tt bm sinh hoc cha nh hnh chnh xc m cn c s can thip ca y hc
nhm xc nh r v gii tnh.
Vic xc nh li gii tnh c thc hin theo quy nh ca php lut.
iu 37. Quyn c bo v danh d, nhn phm, uy tn
Danh d, nhn phm, uy tn ca c nhn c tn trng v c php lut bo v.
iu 38. Quyn b mt i t
1. Quyn b mt i t ca c nhn c tn trng v c php lut bo v.
2. Vic thu thp, cng b thng tin, t liu v i t ca c nhn phi c ngi ng ;
trong trng hp ngi cht, mt nng lc hnh vi dn s, cha mi lm tui th
phi c cha, m, v, chng, con thnh nin hoc ngi i din ca ngi ng , tr
trng hp thu thp, cng b thng tin, t liu theo quyt nh ca c quan, t chc c thm
quyn.
3. Th tn, in thoi, in tn, cc hnh thc thng tin in t khc ca c nhn c bo m
an ton v b mt.
Vic kim sot th tn, in thoi, in tn, cc hnh thc thng tin in t khc ca c nhn
c thc hin trong trng hp php lut c quy nh v phi c quyt nh ca c quan nh
nc c thm quyn.
6
iu 39. Quyn kt hn
Nam, n c iu kin kt hn theo quy nh ca php lut v hn nhn v gia nh c
quyn t do kt hn.
Vic t do kt hn gia nhng ngi thuc cc dn tc, tn gio khc nhau, gia nhng ngi
theo tn gio v khng theo tn gio, gia cng dn Vit Nam vi ngi nc ngoi c tn
trng v c php lut bo v.
iu 40. Quyn bnh ng ca v chng
V, chng bnh ng vi nhau, c quyn, ngha v ngang nhau v mi mt trong gia nh v
trong quan h dn s, cng nhau xy dng gia nh no m, bnh ng, tin b, hnh phc, bn
vng.
iu 41. Quyn c hng s chm sc gia cc thnh vin trong gia nh
Cc thnh vin trong gia nh c quyn c hng s chm sc, gip nhau ph hp vi
truyn thng o c tt p ca gia nh Vit Nam.
Con, chu cha thnh nin c hng s chm sc, nui dng ca cha m, ng b; con,
chu c bn phn knh trng, chm sc v phng dng cha m, ng b.
iu 42. Quyn ly hn
V, chng hoc c hai ngi c quyn yu cu To n gii quyt vic ly hn.
iu 43. Quyn nhn, khng nhn cha, m, con
1. Ngi khng c nhn l cha, m hoc l con ca ngi khc c quyn yu cu c quan
nh nc c thm quyn xc nh mnh l cha, m hoc l con ca ngi .
2. Ngi c nhn l cha, m hoc l con ca ngi khc c quyn yu cu c quan nh
nc c thm quyn xc nh mnh khng phi l cha, m hoc l con ca ngi .
iu 44. Quyn c nui con nui v quyn c nhn lm con nui
Quyn c nui con nui v quyn c nhn lm con nui ca c nhn c php lut
cng nhn v bo h.
Vic nhn con nui v c nhn lm con nui c thc hin theo quy nh ca php lut.
iu 45. Quyn i vi quc tch
C nhn c quyn c quc tch.
Vic cng nhn, thay i, nhp quc tch, thi quc tch Vit Nam c thc hin theo quy
nh ca php lut v quc tch.
iu 46. Quyn bt kh xm phm v ch
C nhn c quyn bt kh xm phm v ch .
Vic vo ch ca mt ngi phi c ngi ng .
Ch trong trng hp c php lut quy nh v phi c quyt nh ca c quan nh nc c
thm quyn mi c tin hnh khm xt ch ca mt ngi; vic khm xt phi theo trnh
t, th tc do php lut quy nh.
iu 47. Quyn t do tn ngng, tn gio
1. C nhn c quyn t do tn ngng, tn gio, theo hoc khng theo mt tn gio no.
2. Khng ai c xm phm t do tn ngng, tn gio hoc li dng tn ngng, tn gio
xm phm li ch ca Nh nc, li ch cng cng, quyn, li ch hp php ca ngi khc.
iu 48. Quyn t do i li, t do c tr
1. C nhn c quyn t do i li, t do c tr.
7
10
ca ngi c gim h, quyn, ngha v pht sinh trong qu trnh thc hin vic gim h
chuyn giao cho ngi gim h mi vi s chng kin ca ngi gim st vic gim h.
4. Vic chuyn giao gim h phi c U ban nhn dn x, phng, th trn ni c tr ca
ngi gim h mi cng nhn.
iu 72. Chm dt vic gim h
Vic gim h chm dt trong cc trng hp sau y:
1. Ngi c gim h c nng lc hnh vi dn s y ;
2. Ngi c gim h cht;
3. Cha, m ca ngi c gim h c iu kin thc hin quyn, ngha v ca
mnh;
4. Ngi c gim h c nhn lm con nui.
iu 73. Hu qu chm dt vic gim h
1. Khi vic gim h chm dt th trong thi hn ba thng, k t thi im chm dt vic gim
h, ngi gim h thanh ton ti sn vi ngi c gim h hoc vi cha, m ca ngi
c gim h.
Trong trng hp ngi c gim h cht th trong thi hn ba thng, k t thi im chm
dt vic gim h, ngi gim h thanh ton ti sn vi ngi tha k ca ngi c gim
h; nu ht thi hn m cha xc nh c ngi tha k th ngi gim h tip tc qun
l ti sn ca ngi c gim h cho n khi ti sn c gii quyt theo quy nh ca php
lut v tha k v thng bo cho U ban nhn dn x, phng, th trn ni ngi c gim
h c tr.
Vic thanh ton ti sn c thc hin vi s gim st ca ngi gim st vic gim h.
2. Cc quyn, ngha v pht sinh t cc giao dch dn s v li ch ca ngi c gim h
c ngi gim h thc hin nh sau:
a) Chuyn cho ngi c gim h khi ngi ny c nng lc hnh vi dn s y ;
b) Chuyn cho cha, m ca ngi c gim h trong trng hp quy nh ti khon 3 v
khon 4 iu 72 ca B lut ny;
c) Chuyn cho ngi tha k ca ngi c gim h khi ngi c gim h cht.
MC 5
THNG BO TM KIM NGI VNG MT TI NI C TR,
TUYN B MT TCH, TUYN B CHT
iu 74. Yu cu thng bo tm kim ngi vng mt ti ni c tr v qun l ti sn ca
ngi .
Khi mt ngi bit tch su thng lin tr ln th nhng ngi c quyn, li ch lin quan c
quyn yu cu To n thng bo tm kim ngi vng mt ti ni c tr theo quy nh ca
php lut t tng dn s v c th yu cu To n p dng bin php qun l ti sn ca ngi
vng mt quy nh ti iu 75 ca B lut ny.
iu 75. Qun l ti sn ca ngi vng mt ti ni c tr
1. Theo yu cu ca ngi c quyn, li ch lin quan, To n giao ti sn ca ngi vng mt
ti ni c tr cho nhng ngi sau y qun l:
a) i vi ti sn c ngi vng mt u quyn qun l th ngi c u quyn tip tc
qun l;
b) i vi ti sn chung th do ch s hu chung cn li qun l;
c) Ti sn do v hoc chng ang qun l th v hoc chng tip tc qun l; nu v hoc
chng cht hoc mt nng lc hnh vi dn s, b hn ch nng lc hnh vi dn s th con
thnh nin hoc cha, m ca ngi vng mt qun l.
12
14
a) Theo quy nh ca iu l;
b) Theo quyt nh ca c quan nh nc c thm quyn;
c) Ht thi hn hot ng c ghi trong iu l hoc trong quyt nh ca c quan nh nc
c thm quyn.
2. Trc khi gii th, php nhn phi thc hin y cc ngha v ti sn.
iu 99. Chm dt php nhn
1. Php nhn chm dt trong cc trng hp sau y:
a) Hp nht, sp nhp, chia, gii th php nhn theo quy nh ti cc iu 94, 95, 96 v 98 ca
B lut ny;
b) B tuyn b ph sn theo quy nh ca php lut v ph sn.
2. Php nhn chm dt k t thi im xo tn trong s ng k php nhn hoc t thi im
c xc nh trong quyt nh ca c quan nh nc c thm quyn.
3. Khi php nhn chm dt, ti sn ca php nhn c gii quyt theo quy nh ca php
lut.
MC 2
CC LOI PHP NHN
iu 100. Cc loi php nhn
1. C quan nh nc, n v v trang nhn dn.
2. T chc chnh tr, t chc chnh tr - x hi.
3. T chc kinh t.
4. T chc chnh tr x hi - ngh nghip, t chc x hi, t chc x hi - ngh nghip.
5. Qu x hi, qu t thin.
6. T chc khc c cc iu kin quy nh ti iu 84 ca B lut ny.
iu 101. Php nhn l c quan nh nc, n v v trang nhn dn
1. C quan nh nc, n v v trang nhn dn c Nh nc giao ti sn thc hin chc
nng qun l nh nc v thc hin cc chc nng khc khng nhm mc ch kinh doanh l
php nhn khi tham gia quan h dn s.
2. C quan nh nc, n v v trang nhn dn chu trch nhim dn s lin quan n vic
thc hin chc nng, nhim v ca mnh bng kinh ph c cp t ngn sch nh nc.
3. Trong trng hp c quan nh nc, n v v trang nhn dn thc hin cc hot ng c
thu theo quy nh ca php lut th phi chu trch nhim dn s lin quan n hot ng c
thu bng ti sn c c t hot ng ny.
iu 102. Php nhn l t chc chnh tr, t chc chnh tr - x hi
1. T chc chnh tr, t chc chnh tr - x hi qun l, s dng, nh ot ti sn thuc s hu
ca mnh nhm thc hin mc tiu chnh tr, x hi theo iu l l php nhn khi tham gia
quan h dn s.
2. Ti sn ca t chc chnh tr, t chc chnh tr - x hi khng th phn chia cho cc thnh
vin.
3. T chc chnh tr, t chc chnh tr - x hi chu trch nhim dn s bng ti sn ca mnh,
tr ti sn m theo quy nh ca php lut khng c s dng chu trch nhim dn s.
iu 103. Php nhn l t chc kinh t
1. Doanh nghip nh nc, hp tc x, cng ty trch nhim hu hn, cng ty c phn, doanh
nghip c vn u t nc ngoi v cc t chc kinh t khc c cc iu kin quy nh ti
iu 84 ca B lut ny l php nhn.
2. T chc kinh t phi c iu l.
3. T chc kinh t chu trch nhim dn s bng ti sn ca mnh.
17
iu 104. Php nhn l t chc chnh tr x hi - ngh nghip, t chc x hi, t chc x
hi - ngh nghip
1. T chc chnh tr x hi - ngh nghip, t chc x hi, t chc x hi - ngh nghip c
c quan nh nc c thm quyn cho php thnh lp, cng nhn iu l v c hi vin l c
nhn, t chc t nguyn ng gp ti sn hoc hi ph nhm phc v mc ch ca hi v nhu
cu chung ca hi vin l php nhn khi tham gia quan h dn s.
2. T chc chnh tr x hi - ngh nghip, t chc x hi, t chc x hi - ngh nghip chu
trch nhim dn s bng ti sn ca mnh.
3. Trong trng hp t chc chnh tr x hi - ngh nghip, t chc x hi, t chc x hi ngh nghip chm dt hot ng th ti sn ca t chc khng c phn chia cho cc hi
vin m phi c gii quyt theo quy nh ca php lut.
iu 105. Php nhn l qu x hi, qu t thin
1. Qu x hi, qu t thin c c quan nh nc c thm quyn cho php thnh lp, cng
nhn iu l, hot ng v mc ch khuyn khch pht trin vn ho, khoa hc, t thin v
cc mc ch x hi, nhn o khc khng nhm mc ch thu li nhun l php nhn khi
tham gia quan h dn s.
2. Ti sn ca qu x hi, qu t thin c qun l, s dng v nh ot theo quy nh ca
php lut v ph hp vi mc ch hot ng ca qu do iu l quy nh.
3. Qu x hi, qu t thin ch c php tin hnh cc hot ng quy nh trong iu l
c c quan nh nc c thm quyn cng nhn, trong phm vi ti sn ca qu v phi chu
trch nhim dn s bng ti sn .
4. T chc lp qu x hi, qu t thin khng phi chu trch nhim dn s bng ti sn
thuc s hu ca mnh v cc hot ng ca qu v khng c phn chia ti sn ca qu
trong qu trnh qu hot ng.
Trong trng hp qu x hi, qu t thin chm dt hot ng th ti sn ca qu khng c
phn chia cho cc sng lp vin m phi c gii quyt theo quy nh ca php lut.
CHNG V
H GIA NH, T HP TC
MC 1
H GIA NH
iu 106. H gia nh
H gia nh m cc thnh vin c ti sn chung, cng ng gp cng sc hot ng kinh t
chung trong sn xut nng, lm, ng nghip hoc mt s lnh vc sn xut, kinh doanh khc
do php lut quy nh l ch th khi tham gia quan h dn s thuc cc lnh vc ny.
iu 107. i din ca h gia nh
1. Ch h l i din ca h gia nh trong cc giao dch dn s v li ch chung ca h. Cha,
m hoc mt thnh vin khc thnh nin c th l ch h.
Ch h c th u quyn cho thnh vin khc thnh nin lm i din ca h trong quan h
dn s.
2. Giao dch dn s do ngi i din ca h gia nh xc lp, thc hin v li ch chung ca
h lm pht sinh quyn, ngha v ca c h gia nh.
iu 108. Ti sn chung ca h gia nh
Ti sn chung ca h gia nh gm quyn s dng t, quyn s dng rng, rng trng ca
h gia nh, ti sn do cc thnh vin ng gp, cng nhau to lp nn hoc c tng cho
chung, c tha k chung v cc ti sn khc m cc thnh vin tho thun l ti sn chung
ca h.
18
21
3. Trong trng hp ngi i din v ngi giao dch vi ngi i din c xc lp, thc
hin giao dch dn s vt qu phm vi i din m gy thit hi cho ngi c i din th
phi chu trch nhim lin i bi thng thit hi.
iu 147. Chm dt i din ca c nhn
1. i din theo php lut ca c nhn chm dt trong cc trng hp sau y:
a) Ngi c i din thnh nin hoc nng lc hnh vi dn s c khi phc;
b) Ngi c i din cht;
c) Cc trng hp khc do php lut quy nh.
2. i din theo u quyn ca c nhn chm dt trong cc trng hp sau y:
a) Thi hn u quyn ht hoc cng vic c u quyn hon thnh;
b) Ngi u quyn hu b vic u quyn hoc ngi c u quyn t chi vic u quyn;
c) Ngi u quyn hoc ngi c u quyn cht, b To n tuyn b mt nng lc hnh vi
dn s, b hn ch nng lc hnh vi dn s, mt tch hoc l cht.
Khi chm dt i din theo u quyn, ngi i din phi thanh ton xong cc ngha v ti
sn vi ngi c i din hoc vi ngi tha k ca ngi c i din.
iu 148 . Chm dt i din ca php nhn
1. i din theo php lut ca php nhn chm dt khi php nhn chm dt.
2. i din theo u quyn ca php nhn chm dt trong cc trng hp sau y:
a) Thi hn u quyn ht hoc cng vic c u quyn hon thnh;
b) Ngi i din theo php lut ca php nhn hu b vic u quyn hoc ngi c u
quyn t chi vic u quyn;
c) Php nhn chm dt hoc ngi c u quyn cht, b To n tuyn b mt nng lc hnh
vi dn s, b hn ch nng lc hnh vi dn s, mt tch hoc l cht.
Khi chm dt i din theo u quyn, ngi i din phi thanh ton xong cc ngha v ti
sn vi php nhn u quyn hoc php nhn k tha.
CHNG VIII
THI HN
iu 149. Thi hn
1. Thi hn l mt khong thi gian c xc nh t thi im ny n thi im khc.
2. Thi hn c th c xc nh bng pht, gi, ngy, tun, thng, nm hoc bng mt s
kin c th s xy ra.
iu 150. p dng cch tnh thi hn
1. Cch tnh thi hn c p dng theo quy nh ca B lut ny, tr trng hp c tho
thun khc hoc php lut c quy nh khc.
2. Thi hn c tnh theo dng lch.
iu 151. Quy nh v thi hn, thi im tnh thi hn
1. Trong trng hp cc bn c tho thun v thi hn l mt nm, na nm, mt thng, na
thng, mt tun, mt ngy, mt gi, mt pht m khong thi gian din ra khng lin nhau th
thi hn c tnh nh sau:
a) Mt nm l ba trm su mi lm ngy;
b) Na nm l su thng;
c) Mt thng l ba mi ngy;
d) Na thng l mi lm ngy;
) Mt tun l by ngy;
e) Mt ngy l hai mi t gi;
g) Mt gi l su mi pht;
25
h) Mt pht l su mi giy.
2. Trong trng hp cc bn tho thun v thi im u thng, gia thng, cui thng th
thi im c quy nh nh sau:
a) u thng l ngy u tin ca thng;
b) Gia thng l ngy th mi lm ca thng;
c) Cui thng l ngy cui cng ca thng.
3. Trong trng hp cc bn tho thun v thi im u nm, gia nm, cui nm th thi
im c quy nh nh sau:
a) u nm l ngy u tin ca thng mt;
b) Gia nm l ngy cui cng ca thng su;
c) Cui nm l ngy cui cng ca thng mi hai.
iu 152. Thi im bt u thi hn
1. Khi thi hn c xc nh bng pht, gi th thi hn c bt u t thi im xc
nh.
2. Khi thi hn c xc nh bng ngy, tun, thng, nm th ngy u tin ca thi hn
khng c tnh m tnh t ngy tip theo ca ngy c xc nh.
3. Khi thi hn bt u bng mt s kin th ngy xy ra s kin khng c tnh m tnh t
ngy tip theo ca ngy xy ra s kin .
iu 153. Kt thc thi hn
1. Khi thi hn tnh bng ngy th thi hn kt thc ti thi im kt thc ngy cui cng ca
thi hn.
2. Khi thi hn tnh bng tun th thi hn kt thc ti thi im kt thc ngy tng ng ca
tun cui cng ca thi hn.
3. Khi thi hn tnh bng thng th thi hn kt thc ti thi im kt thc ngy tng ng
ca thng cui cng ca thi hn; nu thng kt thc thi hn khng c ngy tng ng th
thi hn kt thc vo ngy cui cng ca thng .
4. Khi thi hn tnh bng nm th thi hn kt thc ti thi im kt thc ngy, thng tng
ng ca nm cui cng ca thi hn.
5. Khi ngy cui cng ca thi hn l ngy ngh cui tun hoc ngy ngh l th thi hn kt
thc ti thi im kt thc ngy lm vic tip theo ngy ngh .
6. Thi im kt thc ngy cui cng ca thi hn vo lc hai mi t gi ca ngy .
CHNG IX
THI HIU
iu 154. Thi hiu
Thi hiu l thi hn do php lut quy nh m khi kt thc thi hn th ch th c
hng quyn dn s, c min tr ngha v dn s hoc mt quyn khi kin v n dn s,
quyn yu cu gii quyt vic dn s.
iu 155. Cc loi thi hiu
1. Thi hiu hng quyn dn s l thi hn m khi kt thc thi hn th ch th c
hng quyn dn s.
2. Thi hiu min tr ngha v dn s l thi hn m khi kt thc thi hn th ngi c
ngha v dn s c min vic thc hin ngha v.
3. Thi hiu khi kin l thi hn m ch th c quyn khi kin yu cu To n gii
quyt v n dn s bo v quyn v li ch hp php b xm phm; nu thi hn kt thc
th mt quyn khi kin.
4. Thi hiu yu cu gii quyt vic dn s l thi hn m ch th c quyn yu cu To n
gii quyt vic dn s bo v quyn v li ch hp php ca c nhn, c quan, t chc, li
ch cng cng, li ch ca Nh nc; nu thi hn kt thc th mt quyn yu cu.
26
2. Cha c ngi i din trong trng hp ngi c quyn khi kin, ngi c quyn yu
cu cha thnh nin, mt nng lc hnh vi dn s hoc b hn ch nng lc hnh vi dn s;
3. Cha c ngi i din khc thay th hoc v l do chnh ng khc m khng th tip tc
i din c trong trng hp ngi i din ca ngi cha thnh nin, ngi mt nng
lc hnh vi dn s, ngi b hn ch nng lc hnh vi dn s cht.
iu 162. Bt u li thi hiu khi kin v n dn s
1. Thi hiu khi kin v n dn s bt u li trong trng hp sau y:
a) Bn c ngha v tha nhn mt phn hoc ton b ngha v ca mnh i vi ngi khi
kin;
b) Bn c ngha v thc hin xong mt phn ngha v ca mnh i vi ngi khi kin;
c) Cc bn t ho gii vi nhau.
2. Thi hiu khi kin v n dn s bt u li k t ngy tip theo sau ngy xy ra s kin
quy nh ti khon 1 iu ny.
PHN TH HAI
T I S N V Q U Y N S H U
CHNG X
NHNG QUY NH CHUNG
iu 163. Ti sn
Ti sn bao gm vt, tin, giy t c gi v cc quyn ti sn.
iu 164. Quyn s hu
Quyn s hu bao gm quyn chim hu, quyn s dng v quyn nh ot ti sn ca ch
s hu theo quy nh ca php lut.
Ch s hu l c nhn, php nhn, ch th khc c ba quyn l quyn chim hu, quyn
s dng, quyn nh ot ti sn.
iu 165. Nguyn tc thc hin quyn s hu
Ch s hu c thc hin mi hnh vi theo ch ca mnh i vi ti sn nhng khng
c gy thit hi hoc lm nh hng n li ch ca Nh nc, li ch cng cng, quyn,
li ch hp php ca ngi khc.
iu 166. Chu ri ro v ti sn
Ch s hu phi chu ri ro khi ti sn b tiu hu hoc b h hng do s kin bt kh khng,
tr trng hp c tho thun khc hoc php lut c quy nh khc.
28
iu 167. ng k quyn s hu ti sn
Quyn s hu i vi bt ng sn c ng k theo quy nh ca B lut ny v php lut
v ng k bt ng sn. Quyn s hu i vi ng sn khng phi ng k, tr trng hp
php lut c quy nh khc.
iu 168. Thi im chuyn quyn s hu i vi ti sn
1. Vic chuyn quyn s hu i vi bt ng sn c hiu lc k t thi im ng k quyn
s hu, tr trng hp php lut c quy nh khc.
2. Vic chuyn quyn s hu i vi ng sn c hiu lc k t thi im ng sn c
chuyn giao, tr trng hp php lut c quy nh khc.
iu 169. Bo v quyn s hu
1. Quyn s hu ca c nhn, php nhn v ch th khc c php lut cng nhn v bo v.
2. Khng ai c th b hn ch, b tc ot tri php lut quyn s hu i vi ti sn ca
mnh.
Ch s hu c quyn t bo v, ngn cn bt k ngi no c hnh vi xm phm quyn s
hu ca mnh, truy tm, i li ti sn b ngi khc chim hu, s dng, nh ot khng c
cn c php lut.
3. Trong trng hp tht cn thit v l do quc phng, an ninh v v li ch quc gia, Nh
nc trng mua hoc trng dng c bi thng ti sn ca c nhn, php nhn hoc ca ch
th khc theo quy nh ca php lut.
iu 170. Cn c xc lp quyn s hu
Quyn s hu c xc lp i vi ti sn trong cc trng hp sau y:
1. Do lao ng, do hot ng sn xut, kinh doanh hp php;
2. c chuyn quyn s hu theo tho thun hoc theo quyt nh ca c quan nh nc c
thm quyn;
3. Thu hoa li, li tc;
4. To thnh vt mi do sp nhp, trn ln, ch bin;
5. c tha k ti sn;
6. Chim hu trong cc iu kin do php lut quy nh i vi vt v ch, vt b nh ri, b
b qun, b chn giu, gia sc, gia cm b tht lc, vt nui di nc di chuyn t nhin;
7. Chim hu ti sn khng c cn c php lut nhng ngay tnh, lin tc, cng khai ph hp
vi thi hiu quy nh ti khon 1 iu 247 ca B lut ny;
8. Cc trng hp khc do php lut quy nh.
iu 171. Cn c chm dt quyn s hu
Quyn s hu chm dt trong cc trng hp sau y:
1. Ch s hu chuyn quyn s hu ca mnh cho ngi khc;
2. Ch s hu t b quyn s hu ca mnh;
3. Ti sn b tiu hu;
4. Ti sn b x l thc hin ngha v ca ch s hu;
5. Ti sn b trng mua;
6. Ti sn b tch thu;
7. Vt b nh ri, b b qun, gia sc, gia cm b tht lc, vt nui di nc di chuyn t
nhin m ngi khc c xc lp quyn s hu trong cc iu kin do php lut quy
nh; ti sn m ngi khc c xc lp quyn s hu theo quy nh ti khon 1 iu 247
ca B lut ny;
8. Cc trng hp khc do php lut quy nh.
29
CHNG XII
NI DUNG QUYN S HU
MC 1
QUYN CHIM HU
iu 182. Quyn chim hu
Quyn chim hu l quyn nm gi, qun l ti sn.
iu 183. Chim hu c cn c php lut
Chim hu c cn c php lut l vic chim hu ti sn trong cc trng hp sau y:
1. Ch s hu chim hu ti sn;
2. Ngi c ch s hu u quyn qun l ti sn;
3. Ngi c chuyn giao quyn chim hu thng qua giao dch dn s ph hp vi quy
nh ca php lut;
4. Ngi pht hin v gi ti sn v ch, ti sn khng xc nh c ai l ch s hu, ti sn
b nh ri, b b qun, b chn giu, b chm m ph hp vi cc iu kin do php lut quy
nh;
5. Ngi pht hin v gi gia sc, gia cm, vt nui di nc b tht lc ph hp vi cc
iu kin do php lut quy nh;
31
Trong trng hp php nhn, c nhn, ch th khc c quyn u tin mua i vi ti sn nht
nh theo quy nh ca php lut th khi bn ti sn, ch s hu phi dnh quyn u tin mua
cho cc ch th .
CHNG XIII
CC HNH THC S HU
MC 1
S HU NH NC
iu 200. Ti sn thuc hnh thc s hu nh nc
Ti sn thuc hnh thc s hu nh nc bao gm t ai, rng t nhin, rng trng c ngun
vn t ngn sch nh nc, ni, sng h, ngun nc, ti nguyn trong lng t, ngun li t
nhin vng bin, thm lc a v vng tri, phn vn v ti sn do Nh nc u t vo
doanh nghip, cng trnh thuc cc ngnh v lnh vc kinh t, vn ho, x hi, khoa hc, k
thut, ngoi giao, quc phng, an ninh cng cc ti sn khc do php lut quy nh.
iu 201. Thc hin quyn ca ch s hu i vi ti sn thuc hnh thc s hu nh nc
1. Nh nc Cng ho x hi ch ngha Vit Nam thc hin quyn ca ch s hu i vi ti
sn thuc hnh thc s hu nh nc.
2. Chnh ph thng nht qun l v bo m s dng ng mc ch, hiu qu v tit kim ti
sn thuc hnh thc s hu nh nc.
iu 202. Qun l, s dng, nh ot ti sn thuc hnh thc s hu nh nc
Vic qun l, s dng, nh ot ti sn thuc hnh thc s hu nh nc c thc hin
trong phm vi v theo trnh t do php lut quy nh.
iu 203. Thc hin quyn s hu nh nc i vi ti sn c u t vo doanh nghip
nh nc
1. Khi ti sn thuc hnh thc s hu nh nc c u t vo doanh nghip nh nc th
Nh nc thc hin quyn ca ch s hu i vi ti sn theo quy nh ca php lut v
doanh nghip.
2. Doanh nghip nh nc c quyn qun l, s dng vn, t ai, ti nguyn v cc ti sn
khc do Nh nc u t theo quy nh ca php lut v doanh nghip.
iu 204. Thc hin quyn s hu nh nc i vi ti sn c giao cho c quan nh
nc, n v v trang
1. Khi ti sn thuc hnh thc s hu nh nc c giao cho c quan nh nc, n v v
trang th Nh nc thc hin quyn kim tra, gim st vic qun l, s dng ti sn .
2. C quan nh nc, n v v trang c quyn qun l, s dng ng mc ch, theo quy
nh ca php lut i vi ti sn c Nh nc giao.
iu 205. Thc hin quyn s hu nh nc i vi ti sn c giao cho t chc chnh tr,
t chc chnh tr - x hi, t chc chnh tr x hi - ngh nghip
1. Khi ti sn thuc hnh thc s hu nh nc c giao cho t chc chnh tr, t chc chnh
tr - x hi, t chc chnh tr x hi - ngh nghip th Nh nc thc hin quyn kim tra,
gim st vic qun l, s dng ti sn .
2. T chc chnh tr, t chc chnh tr - x hi, t chc chnh tr x hi - ngh nghip c quyn
qun l, s dng ti sn c Nh nc giao ng mc ch, phm vi, theo cch thc, trnh t
do php lut quy nh ph hp vi chc nng, nhim v c quy nh trong iu l.
34
4. Ti sn chung ca v chng c th phn chia theo tho thun hoc theo quyt nh ca To
n.
iu 220. S hu chung ca cng ng
1. S hu chung ca cng ng l s hu ca dng h, thn, p, lng, bn, bun, sc, cng
ng tn gio v cc cng ng dn c khc i vi ti sn c hnh thnh theo tp qun, ti
sn do cc thnh vin ca cng ng cng nhau ng gp, quyn gp, c tng cho chung
hoc t cc ngun khc ph hp vi quy nh ca php lut nhm mc ch tho mn li ch
chung hp php ca c cng ng.
2. Cc thnh vin ca cng ng cng qun l, s dng, nh ot ti sn chung theo tho
thun hoc theo tp qun, v li ch ca cng ng nhng khng c tri php lut, o c
x hi.
3. Ti sn chung ca cng ng l ti sn chung hp nht.
iu 221. Chim hu ti sn chung
Cc ch s hu chung cng qun l ti sn chung theo nguyn tc nht tr, tr trng hp c
tho thun khc hoc php lut c quy nh khc.
iu 222. S dng ti sn chung
1. Mi ch s hu chung theo phn c quyn khai thc cng dng, hng hoa li, li tc t
ti sn chung tng ng vi phn quyn s hu ca mnh, tr trng hp c tho thun khc
hoc php lut c quy nh khc.
2. Cc ch s hu chung hp nht c quyn ngang nhau trong vic khai thc cng dng,
hng hoa li, li tc t ti sn chung, nu khng c tho thun khc.
iu 223. nh ot ti sn chung
1. Mi ch s hu chung theo phn c quyn nh ot phn quyn s hu ca mnh theo
tho thun hoc theo quy nh ca php lut.
2. Vic nh ot ti sn chung hp nht c thc hin theo tho thun ca cc ch s hu
chung hoc theo quy nh ca php lut.
3. Trong trng hp mt ch s hu chung bn phn quyn s hu ca mnh th ch s hu
chung khc c quyn u tin mua. Trong thi hn ba thng i vi ti sn chung l bt
ng sn, mt thng i vi ti sn chung l ng sn, k t ngy cc ch s hu chung khc
nhn c thng bo v vic bn v cc iu kin bn m khng c ch s hu chung no
mua th ch s hu c quyn bn cho ngi khc.
Trong trng hp bn phn quyn s hu m c s vi phm v quyn u tin mua th trong
thi hn ba thng, k t ngy pht hin c s vi phm v quyn u tin mua, ch s hu
chung theo phn trong s cc ch s hu chung c quyn yu cu To n chuyn sang cho
mnh quyn v ngha v ca ngi mua; bn c li gy thit hi phi bi thng thit hi.
4. Trong trng hp mt trong cc ch s hu chung t b phn quyn s hu ca mnh hoc
khi ngi ny cht m khng c ngi tha k th phn quyn s hu thuc Nh nc, tr
trng hp s hu chung ca cng ng th thuc s hu chung ca cc ch s hu chung
cn li.
iu 224. Chia ti sn thuc hnh thc s hu chung
1. Trong trng hp s hu chung c th phn chia th mi ch s hu chung u c quyn
yu cu chia ti sn chung; nu cc ch s hu chung tho thun khng phn chia ti sn
chung trong mt thi hn th mi ch s hu chung ch c quyn yu cu chia ti sn chung
khi ht thi hn ; khi ti sn chung khng th chia c bng hin vt th c tr gi thnh
tin chia.
37
38
Trong thi gian nui gi gia cm b tht lc, ngi bt c gia cm c hng hoa li do
gia cm sinh ra v phi bi thng thit hi nu c li c lm cht gia cm.
iu 244. Xc lp quyn s hu i vi vt nui di nc
Khi vt nui di nc ca mt ngi di chuyn t nhin vo rung, ao, h ca ngi khc
th thuc s hu ca ngi c rung, ao, h . Trong trng hp vt nui di nc c du
hiu ring bit c th xc nh vt nui khng thuc s hu ca mnh th ngi c rung,
ao, h phi thng bo cng khai ch s hu bit m nhn li. Sau mt thng, k t ngy
thng bo cng khai m khng c ngi n nhn th vt nui di nc thuc s hu
ngi c rung, ao, h .
iu 245. Xc lp quyn s hu do c tha k
Ngi tha k c quyn s hu i vi ti sn tha k theo quy nh ti Phn th t ca B
lut ny.
iu 246. Xc lp quyn s hu theo bn n, quyt nh ca To n hoc theo quyt nh
ca c quan nh nc c thm quyn khc
Quyn s hu c th c xc lp cn c vo bn n, quyt nh ca To n hoc quyt nh
ca c quan nh nc c thm quyn khc.
iu 247. Xc lp quyn s hu theo thi hiu
1. Ngi chim hu, ngi c li v ti sn khng c cn c php lut nhng ngay tnh,
lin tc, cng khai trong thi hn mi nm i vi ng sn, ba mi nm i vi bt ng
sn th tr thnh ch s hu ti sn , k t thi im bt u chim hu, tr trng hp quy
nh ti khon 2 iu ny.
2. Ngi chim hu ti sn thuc hnh thc s hu nh nc khng c cn c php lut th d
ngay tnh, lin tc, cng khai, d thi gian chim hu l bao lu cng khng th tr thnh ch
s hu ti sn .
MC 2
CHM DT QUYN S HU
iu 248. Ch s hu chuyn giao quyn s hu ca mnh cho ngi khc
Khi ch s hu chuyn giao quyn s hu ca mnh cho ngi khc thng qua hp ng mua
bn, trao i, tng cho, cho vay hoc thng qua vic tha k th quyn s hu i vi ti
sn ca ngi chm dt k t thi im pht sinh quyn s hu ca ngi c chuyn
giao.
iu 249. T b quyn s hu
Ch s hu c th t chm dt quyn s hu i vi ti sn ca mnh bng cch tuyn b
cng khai hoc thc hin hnh vi chng t vic mnh t b quyn chim hu, s dng v nh
ot ti sn .
i vi ti sn m vic t b ti sn c th gy hi n trt t, an ton x hi, nhim mi
trng th vic t b quyn s hu phi tun theo quy nh ca php lut.
iu 250. Ti sn m ngi khc c xc lp quyn s hu
Khi vt b nh ri, b b qun, gia sc, gia cm b tht lc, vt nui di nc di chuyn t
nhin m ngi khc c xc lp quyn s hu theo quy nh ti cc iu t iu 241
n iu 244 ca B lut ny th quyn s hu ca nhng ngi c ti sn chm dt.
42
2. V tr, gii hn chiu di, chiu rng, chiu cao ca li i do cc bn tho thun, bo m
thun tin cho vic i li v t gy phin h cho cc bn; nu c tranh chp v li i th c
quyn yu cu c quan nh nc c thm quyn xc nh.
3. Trong trng hp bt ng sn c chia thnh nhiu phn cho cc ch s hu, ch s
dng khc nhau th khi chia phi dnh li i cn thit cho ngi pha trong theo quy nh ti
khon 2 iu ny m khng c n b.
iu 276. Quyn mc ng dy ti in, thng tin lin lc qua bt ng sn lin k
Ch s hu bt ng sn c quyn mc ng dy ti in, thng tin lin lc qua bt ng sn
ca cc ch s hu khc mt cch hp l, nhng phi bo m an ton v thun tin cho cc
ch s hu ; nu gy thit hi th phi bi thng.
iu 277. Quyn v cp, thot nc qua bt ng sn lin k
Trong trng hp do v tr t nhin ca bt ng sn m vic cp, thot nc buc phi qua
mt bt ng sn khc th ch s hu bt ng sn c nc chy qua phi dnh mt li cp,
thot nc thch hp, khng c cn tr hoc ngn chn dng nc chy. Ngi s dng li
cp, thot nc phi hn ch n mc thp nht thit hi cho ch s hu bt ng sn c nc
chy qua khi lp t ng dn nc; nu gy thit hi th phi bi thng. Trong trng hp
nc t nhin chy t v tr cao xung v tr thp m gy thit hi cho ch s hu bt ng
sn c nc chy qua th ngi s dng li cp, thot nc khng phi bi thng thit hi.
iu 278. Quyn v ti nc, tiu nc trong canh tc
Ngi c quyn s dng t canh tc khi c nhu cu v ti nc, tiu nc, c quyn yu
cu nhng ngi s dng t xung quanh cho mnh mt li dn nc thch hp, thun tin
cho vic ti, tiu; ngi c yu cu c ngha v p ng yu cu ; nu ngi s dng
li dn nc gy thit hi cho ngi s dng t xung quanh th phi bi thng.
iu 279. Chm dt quyn s dng hn ch bt ng sn lin k
Quyn s dng hn ch bt ng sn lin k chm dt trong cc trng hp sau y:
1. Bt ng sn lin k vi bt ng sn ca ch s hu ang thc hin quyn s dng hn
ch bt ng sn lin k nhp lm mt;
2. Ch s hu nh, ngi s dng t khng cn nhu cu s dng hn ch bt ng sn lin
k.
PHN TH BA
N G H A V D N S V H P N G D N S
CHNG XVII
NHNG QUY NH CHUNG
MC 1
NGHA V DN S
iu 280. Ngha v dn s
Ngha v dn s l vic m theo , mt hoc nhiu ch th (sau y gi chung l bn c
ngha v) phi chuyn giao vt, chuyn giao quyn, tr tin hoc giy t c gi, thc hin
cng vic khc hoc khng c thc hin cng vic nht nh v li ch ca mt hoc nhiu
ch th khc (sau y gi chung l bn c quyn).
47
49
50
thi im chm tip nhn, tr trng hp c tho thun khc hoc php lut c quy nh
khc.
iu 307. Trch nhim bi thng thit hi
1. Trch nhim bi thng thit hi bao gm trch nhim bi thng thit hi v vt cht,
trch nhim bi thng b p tn tht v tinh thn.
2. Trch nhim bi thng thit hi v vt cht l trch nhim b p tn tht vt cht thc t,
tnh c thnh tin do bn vi phm gy ra, bao gm tn tht v ti sn, chi ph hp l
ngn chn, hn ch, khc phc thit hi, thu nhp thc t b mt hoc b gim st.
3. Ngi gy thit hi v tinh thn cho ngi khc do xm phm n tnh mng, sc kho,
danh d, nhn phm, uy tn ca ngi th ngoi vic chm dt hnh vi vi phm, xin li, ci
chnh cng khai cn phi bi thng mt khon tin b p tn tht v tinh thn cho ngi
b thit hi.
iu 308. Li trong trch nhim dn s
1. Ngi khng thc hin hoc thc hin khng ng ngha v dn s th phi chu trch
nhim dn s khi c li c hoc li v , tr trng hp c tho thun khc hoc php lut
c quy nh khc.
2. C gy thit hi l trng hp mt ngi nhn thc r hnh vi ca mnh s gy thit hi
cho ngi khc m vn thc hin v mong mun hoc tuy khng mong mun nhng mc
cho thit hi xy ra.
V gy thit hi l trng hp mt ngi khng thy trc hnh vi ca mnh c kh nng
gy thit hi, mc d phi bit hoc c th bit trc thit hi s xy ra hoc thy trc hnh
vi ca mnh c kh nng gy thit hi, nhng cho rng thit hi s khng xy ra hoc c th
ngn chn c.
MC 4
CHUYN GIAO QUYN YU CU V CHUYN GIAO
NGHA V DN S
iu 309. Chuyn giao quyn yu cu
1. Bn c quyn yu cu thc hin ngha v dn s c th chuyn giao quyn yu cu cho
ngi th quyn theo tho thun, tr nhng trng hp sau y:
a) Quyn yu cu cp dng, yu cu bi thng thit hi do xm phm n tnh mng, sc
kho, danh d, nhn phm, uy tn;
b) Bn c quyn v bn c ngha v c tho thun khng c chuyn giao quyn yu cu;
c) Cc trng hp khc do php lut quy nh.
2. Khi bn c quyn yu cu chuyn giao quyn yu cu cho ngi th quyn th ngi th
quyn tr thnh bn c quyn yu cu.
Ngi chuyn giao quyn yu cu phi bo cho bn c ngha v bit bng vn bn v vic
chuyn giao quyn yu cu. Vic chuyn giao quyn yu cu khng cn c s ng ca bn
c ngha v, tr trng hp c tho thun khc hoc php lut c quy nh khc.
iu 310. Hnh thc chuyn giao quyn yu cu
1. Vic chuyn giao quyn yu cu c th hin bng vn bn hoc bng li ni.
2. Trong trng hp php lut c quy nh vic chuyn giao quyn yu cu phi c th
hin bng vn bn, phi c cng chng hoc chng thc, ng k hoc phi xin php th phi
tun theo cc quy nh .
52
g) Tn chp.
2. Trong trng hp cc bn c tho thun hoc php lut c quy nh v bin php bo m
th ngi c ngha v phi thc hin bin php bo m .
iu 319. Phm vi bo m thc hin ngha v dn s
1. Ngha v dn s c th c bo m mt phn hoc ton b theo tho thun hoc theo
quy nh ca php lut; nu khng c tho thun v php lut khng quy nh phm vi bo
m th ngha v coi nh c bo m ton b, k c ngha v tr li v bi thng thit hi.
2. Cc bn c tho thun v cc bin php bo m thc hin ngha v dn s bo m
thc hin cc loi ngha v, k c ngha v hin ti, ngha v trong tng lai hoc ngha v c
iu kin.
iu 320. Vt bo m thc hin ngha v dn s
1. Vt bo m thc hin ngha v dn s phi thuc quyn s hu ca bn bo m v c
php giao dch.
2. Vt dng bo m thc hin ngha v dn s l vt hin c hoc c hnh thnh trong
tng lai. Vt hnh thnh trong tng lai l ng sn, bt ng sn thuc s hu ca bn bo
m sau thi im ngha v c xc lp hoc giao dch bo m c giao kt.
iu 321. Tin, giy t c gi dng bo m thc hin ngha v dn s
Tin, tri phiu, c phiu, k phiu v giy t c gi khc c dng bo m thc hin
ngha v dn s.
iu 322. Quyn ti sn dng bo m thc hin ngha v dn s
1. Cc quyn ti sn thuc s hu ca bn bo m bao gm quyn ti sn pht sinh t quyn
tc gi, quyn s hu cng nghip, quyn i vi ging cy trng, quyn i n, quyn c
nhn s tin bo him i vi vt bo m, quyn ti sn i vi phn vn gp trong doanh
nghip, quyn ti sn pht sinh t hp ng v cc quyn ti sn khc thuc s hu ca bn
bo m u c dng bo m thc hin ngha v dn s.
2. Quyn s dng t c dng bo m thc hin ngha v dn s theo quy nh ca B
lut ny v php lut v t ai.
3. Quyn khai thc ti nguyn thin nhin c dng bo m thc hin ngha v dn s
theo quy nh ca B lut ny v php lut v ti nguyn.
iu 323. ng k giao dch bo m
1. Giao dch bo m l giao dch dn s do cc bn tho thun hoc php lut quy nh v
vic thc hin bin php bo m c quy nh ti khon 1 iu 318 ca B lut ny.
2. Vic ng k giao dch bo m c thc hin theo quy nh ca php lut v ng k
giao dch bo m. Vic ng k l iu kin giao dch bo m c hiu lc ch trong
trng hp php lut c quy nh.
3. Trng hp giao dch bo m c ng k theo quy nh ca php lut th giao dch bo
m c gi tr php l i vi ngi th ba, k t thi im ng k.
iu 324. Mt ti sn dng bo m thc hin nhiu ngha v dn s
1. Mt ti sn c th c dng bo m thc hin nhiu ngha v dn s, nu c gi tr ti
thi im xc lp giao dch bo m ln hn tng gi tr cc ngha v c bo m, tr
trng hp c tho thun khc hoc php lut c quy nh khc.
2. Trong trng hp mt ti sn c bo m thc hin nhiu ngha v th bn bo m phi
thng bo cho bn nhn bo m sau bit v vic ti sn bo m ang c dng bo m
thc hin ngha v khc. Mi ln bo m phi c lp thnh vn bn.
54
II- CM C TI SN
iu 326. Cm c ti sn
Cm c ti sn l vic mt bn (sau y gi l bn cm c) giao ti sn thuc quyn s hu
ca mnh cho bn kia (sau y gi l bn nhn cm c) bo m thc hin ngha v dn s.
iu 327. Hnh thc cm c ti sn
Vic cm c ti sn phi c lp thnh vn bn, c th lp thnh vn bn ring hoc ghi
trong hp ng chnh.
iu 328. Hiu lc ca cm c ti sn
Cm c ti sn c hiu lc k t thi im chuyn giao ti sn cho bn nhn cm c.
iu 329. Thi hn cm c ti sn
Thi hn cm c ti sn do cc bn tho thun. Trong trng hp khng c tho thun th thi
hn cm c c tnh cho n khi chm dt ngha v c bo m bng cm c.
iu 330. Ngha v ca bn cm c ti sn
Bn cm c ti sn c cc ngha v sau y:
1. Giao ti sn cm c cho bn nhn cm c theo ng tho thun;
2. Bo cho bn nhn cm c v quyn ca ngi th ba i vi ti sn cm c, nu c; trong
trng hp khng thng bo th bn nhn cm c c quyn hu hp ng cm c ti sn v
yu cu bi thng thit hi hoc duy tr hp ng v chp nhn quyn ca ngi th ba i
vi ti sn cm c;
3. Thanh ton cho bn nhn cm c chi ph hp l bo qun, gi gn ti sn cm c, tr
trng hp c tho thun khc.
iu 331. Quyn ca bn cm c ti sn
Bn cm c ti sn c cc quyn sau y:
55
56
III- TH CHP TI SN
iu 342. Th chp ti sn
1. Th chp ti sn l vic mt bn (sau y gi l bn th chp) dng ti sn thuc s hu
ca mnh bo m thc hin ngha v dn s i vi bn kia (sau y gi l bn nhn th
chp) v khng chuyn giao ti sn cho bn nhn th chp.
Trong trng hp th chp ton b bt ng sn, ng sn c vt ph th vt ph ca bt ng
sn, ng sn cng thuc ti sn th chp.
Trong trng hp th chp mt phn bt ng sn, ng sn c vt ph th vt ph thuc ti
sn th chp, tr trng hp cc bn c tho thun khc.
Ti sn th chp cng c th l ti sn c hnh thnh trong tng lai.
2. Ti sn th chp do bn th chp gi. Cc bn c th tha thun giao cho ngi th ba gi
ti sn th chp.
3. Vic th chp quyn s dng t c thc hin theo quy nh ti cc iu t iu 715 n
iu 721 ca B lut ny v cc quy nh khc ca php lut c lin quan.
iu 343. Hnh thc th chp ti sn
Vic th chp ti sn phi c lp thnh vn bn, c th lp thnh vn bn ring hoc ghi
trong hp ng chnh. Trong trng hp php lut c quy nh th vn bn th chp phi c
cng chng, chng thc hoc ng k.
57
60
2. Trong trng hp bn c ngha v khng thc hin hoc thc hin khng ng ngha v th
bn c quyn c ngn hng ni k qu thanh ton, bi thng thit hi do bn c ngha v
gy ra, sau khi tr chi ph dch v ngn hng.
3. Th tc gi v thanh ton do php lut v ngn hng quy nh.
VII- BO LNH
iu 361. Bo lnh
Bo lnh l vic ngi th ba (say y gi l bn bo lnh) cam kt vi bn c quyn (sau
y gi l bn nhn bo lnh) s thc hin ngha v thay cho bn c ngha v (sau y gi l
bn c bo lnh), nu khi n thi hn m bn c bo lnh khng thc hin hoc thc
hin khng ng ngha v. Cc bn cng c th tho thun v vic bn bo lnh ch phi thc
hin ngha v khi bn c bo lnh khng c kh nng thc hin ngha v ca mnh.
iu 362. Hnh thc bo lnh
Vic bo lnh phi c lp thnh vn bn, c th lp thnh vn bn ring hoc ghi trong hp
ng chnh. Trong trng hp php lut c quy nh th vn bn bo lnh phi c cng
chng hoc chng thc.
iu 363. Phm vi bo lnh
Bn bo lnh c th cam kt bo lnh mt phn hoc ton b ngha v cho bn c bo lnh.
Ngha v bo lnh bao gm c tin li trn n gc, tin pht, tin bi thng thit hi, tr
trng hp c tho thun khc.
iu 364. Th lao
Bn bo lnh c hng th lao nu bn bo lnh v bn c bo lnh c tho thun.
iu 365. Nhiu ngi cng bo lnh
Khi nhiu ngi cng bo lnh mt ngha v th h phi lin i thc hin vic bo lnh, tr
trng hp c tho thun hoc php lut c quy nh bo lnh theo cc phn c lp; bn c
quyn c th yu cu bt c ai trong s nhng ngi bo lnh lin i phi thc hin ton b
ngha v.
Khi mt ngi trong s nhng ngi bo lnh lin i thc hin ton b ngha v thay cho
bn c bo lnh th c quyn yu cu nhng ngi bo lnh cn li phi thc hin phn
ngha v ca h i vi mnh.
iu 366. Quan h gia bn bo lnh vi bn nhn bo lnh
1. Bn nhn bo lnh khng c yu cu bn bo lnh thc hin ngha v thay cho bn c
bo lnh khi ngha v cha n hn.
2. Bn bo lnh khng phi thc hin ngha v bo lnh trong trng hp bn nhn bo lnh
c th b tr ngha v vi bn c bo lnh.
iu 367. Quyn yu cu ca bn bo lnh
Khi bn bo lnh hon thnh ngha v th c quyn yu cu bn c bo lnh thc hin
ngha v i vi mnh trong phm vi bo lnh, nu khng c tho thun khc.
iu 368. Min vic thc hin ngha v bo lnh
1. Trong trng hp bn nhn bo lnh min vic thc hin ngha v cho bn bo lnh th bn
c bo lnh vn phi thc hin ngha v i vi bn nhn bo lnh, tr trng hp c tho
thun hoc php lut c quy nh phi lin i thc hin ngha v bo lnh.
61
2. Trong trng hp ch mt ngi trong s nhiu ngi cng nhn bo lnh lin i c
min vic thc hin phn ngha v bo lnh ca mnh th nhng ngi khc vn phi thc
hin ngha v bo lnh ca h.
iu 369. X l ti sn ca bn bo lnh
Trong trng hp n hn thc hin ngha v thay cho bn c bo lnh, m bn bo
lnh khng thc hin hoc thc hin khng ng ngha v th bn bo lnh phi a ti sn
thuc s hu ca mnh thanh ton cho bn nhn bo lnh.
iu 370. Hu b vic bo lnh
Vic bo lnh c th c hu b nu c bn nhn bo lnh ng , tr trng hp php
lut c quy nh khc.
iu 371. Chm dt vic bo lnh
Vic bo lnh chm dt trong cc trng hp sau y:
1. Ngha v c bo m bng bo lnh chm dt;
2. Vic bo lnh c hu b hoc c thay th bng bin php bo m khc;
3. Bn bo lnh thc hin ngha v bo lnh;
4. Theo tho thun ca cc bn.
VIII- TN CHP
iu 372. Bo m bng tn chp ca t chc chnh tr - x hi
T chc chnh tr - x hi ti c s c th bo m bng tn chp cho c nhn, h gia nh
ngho vay mt khon tin ti ngn hng hoc t chc tn dng khc sn xut, kinh doanh,
lm dch v theo quy nh ca Chnh ph.
iu 373. Hnh thc bo m bng tn chp
Vic cho vay c bo m bng tn chp phi c lp thnh vn bn c ghi r s tin vay,
mc ch vay, thi hn vay, li sut, quyn, ngha v v trch nhim ca ngi vay, ngn
hng, t chc tn dng cho vay v t chc bo m.
MC 6
CHM DT NGHA V DN S
iu 374. Cn c chm dt ngha v dn s
Ngha v dn s chm dt trong cc trng hp sau y:
1. Ngha v c hon thnh;
2. Theo tho thun ca cc bn;
3. Bn c quyn min vic thc hin ngha v;
4. Ngha v c thay th bng ngha v dn s khc;
5. Ngha v c b tr;
6. Bn c quyn v bn c ngha v ho nhp lm mt;
7. Thi hiu min tr ngha v dn s ht;
8. Bn c ngha v l c nhn cht hoc l php nhn, ch th khc chm dt m ngha v
phi do chnh c nhn, php nhn, ch th thc hin;
9. Bn c quyn l c nhn cht m quyn yu cu khng thuc di sn tha k hoc l php
nhn, ch th khc chm dt m quyn yu cu khng c chuyn giao cho php nhn, ch
th khc;
10. Vt c nh l i tng ca ngha v dn s khng cn v c thay th bng ngha v
khc;
62
6. Cc iu khon trong hp ng phi c gii thch trong mi lin h vi nhau, sao cho
ngha ca cc iu khon ph hp vi ton b ni dung hp ng.
7. Trong trng hp c s mu thun gia ch chung ca cc bn vi ngn t s dng trong
hp ng th ch chung ca cc bn c dng gii thch hp ng.
8. Trong trng hp bn mnh th a vo hp ng ni dung bt li cho bn yu th th khi
gii thch hp ng phi theo hng c li cho bn yu th.
iu 410. Hp ng dn s v hiu
1. Cc quy nh v giao dch dn s v hiu t iu 127 n iu 138 ca B lut ny cng
c p dng i vi hp ng v hiu.
2. S v hiu ca hp ng chnh lm chm dt hp ng ph, tr trng hp cc bn c
tho thun hp ng ph c thay th hp ng chnh. Quy nh ny khng p dng i vi
cc bin php bo m thc hin ngha v dn s.
3. S v hiu ca hp ng ph khng lm chm dt hp ng chnh, tr trng hp cc bn
tho thun hp ng ph l mt phn khng th tch ri ca hp ng chnh.
iu 411. Hp ng dn s v hiu do c i tng khng th thc hin c
1. Trong trng hp ngay t khi k kt, hp ng c i tng khng th thc hin c v
l do khch quan th hp ng ny b v hiu.
2. Trong trng hp khi giao kt hp ng m mt bn bit hoc phi bit v vic hp ng
c i tng khng th thc hin c, nhng khng thng bo cho bn kia bit nn bn kia
giao kt hp ng th phi bi thng thit hi cho bn kia, tr trng hp bn kia bit
hoc phi bit v vic hp ng c i tng khng th thc hin c.
3. Quy nh ti khon 2 iu ny cng c p dng i vi trng hp hp ng c mt
hoc nhiu phn i tng khng th thc hin c, nhng phn cn li ca hp ng vn
c gi tr php l.
II- THC HIN HP NG DN S
iu 412. Nguyn tc thc hin hp ng dn s
Vic thc hin hp ng phi tun theo cc nguyn tc sau y:
1. Thc hin ng hp ng, ng i tng, cht lng, s lng, chng loi, thi hn,
phng thc v cc tho thun khc;
2. Thc hin mt cch trung thc, theo tinh thn hp tc v c li nht cho cc bn, bo m
tin cy ln nhau;
3. Khng c xm phm n li ch ca Nh nc, li ch cng cng, quyn, li ch hp
php ca ngi khc.
iu 413. Thc hin hp ng n v
i vi hp ng n v, bn c ngha v phi thc hin ngha v ng nh tho thun;
ch c thc hin trc hoc sau thi hn nu c bn c quyn ng .
iu 414. Thc hin hp ng song v
1. Trong hp ng song v, khi cc bn tho thun thi hn thc hin ngha v th mi bn
phi thc hin ngha v ca mnh khi n hn; khng c hon thc hin vi l do bn kia
cha thc hin ngha v i vi mnh, tr trng hp quy nh ti iu 415 v iu 417 ca
B lut ny.
2. Trong trng hp cc bn khng tho thun bn no thc hin ngha v trc th cc bn
phi ng thi thc hin ngha v i vi nhau; nu ngha v khng th thc hin ng thi
th ngha v no khi thc hin mt nhiu thi gian hn th ngha v phi c thc hin
trc.
68
69
iu 452. Quyn ca bn bn nh
Bn bn nh c cc quyn sau y:
1. Yu cu bn mua nhn nh ng thi hn tho thun;
2. Yu cu bn mua tr tin ng thi hn, theo phng thc tho thun;
3. Yu cu bn mua hon thnh cc th tc mua bn nh trong thi hn tho thun;
4. Khng giao nh khi cha nhn tin nh nh tho thun.
iu 453. Ngha v ca bn mua nh
Bn mua nh c cc ngha v sau y:
1. Tr tin mua nh ng thi hn, theo phng thc tho thun; nu khng c tho
thun v thi hn v a im tr tin th bn mua phi tr vo thi im bn bn giao nh v
ti ni c nh;
2. Nhn nh v h s v nh ng thi hn tho thun;
3. Trong trng hp mua nh ang cho thu, phi bo m quyn, li ch ca ngi thu nh
tho thun trong hp ng thu khi thi hn thu cn hiu lc.
iu 454. Quyn ca bn mua nh
Bn mua nh c cc quyn sau y:
1. c nhn nh km theo h s v nh theo ng tnh trng tho thun;
2. Yu cu bn bn hon thnh cc th tc mua bn nh trong thi hn tho thun;
3. Yu cu bn bn giao nh ng thi hn; nu khng giao hoc chm giao nh th phi bi
thng thit hi.
iu 455. Mua nh s dng vo mc ch khc
Trong trng hp php lut khng c quy nh khc th cc quy nh ti cc iu t iu 450
n iu 454 ca B lut ny cng c p dng i vi vic mua nh s dng vo mc ch
khc khng phi l mua nh .
III- MT S QUY NH RING V MUA BN TI SN
iu 456. Bn u gi
Ti sn c th c em bn u gi theo mun ca ch s hu hoc php lut c quy nh.
Ti sn chung em bn u gi phi c s ng ca cc ch s hu chung, tr trng hp
c tho thun khc hoc php lut c quy nh khc.
iu 457. Thng bo bn u gi
1. Ngi bn u gi phi thng bo cng khai ti ni bn u gi v trn phng tin thng
tin i chng v thi gian, a im, s lng, cht lng v danh mc cc ti sn bn u gi
chm nht l by ngy i vi ng sn, ba mi ngy i vi bt ng sn trc ngy bn
u gi.
2. Nhng ngi c lin quan n ti sn bn u gi phi c thng bo v vic bn u gi
tham gia nh gi khi im, tr trng hp c tho thun khc.
iu 458. Thc hin bn u gi
1. Khi bn u gi, ngi bn u gi cng b gi bn khi im.
2. Ngi tr gi cao nht v t nht bng gi khi im l ngi c mua ti sn bn u gi
v c coi l chp nhn giao kt hp ng.
3. Vic bn u gi c lp thnh vn bn v c ch k ca ngi mua, ngi bn v hai
ngi chng kin.
75
4. Thi hn giao ti sn bn u gi, thi hn v phng thc thanh ton c thc hin theo
quy ch bn u gi.
5. Ngi bn u gi khng chu trch nhim v gi tr, cht lng ca ti sn bn u gi.
6. Trong trng hp gi mua cao nht c cng b thp hn so vi gi khi im th cuc
bn u gi xem nh khng thnh.
Chnh ph quy nh chi tit v t chc v th tc bn u gi ti sn.
iu 459. Bn u gi bt ng sn
1. Vic bn u gi bt ng sn c thc hin ti ni c bt ng sn hoc ni do ngi
bn u gi xc nh.
2. Sau khi c thng bo v vic bn u gi bt ng sn, nhng ngi mun mua phi ng
k mua v phi np mt khon tin t trc. Danh sch nhng ngi ng k mua c
cng b cng khai ti ni bn u gi.
3. Trong trng hp mua c ti sn bn u gi th khon tin t trc c tr vo gi
mua; nu ngi mua t chi mua th khng c hon tr khon tin .
4. Ngi bn u gi phi hon tr khon tin t trc cho nhng ngi khc ng k m
khng mua c ti sn bn u gi.
5. Vic mua bn bt ng sn bn u gi c lp thnh vn bn c cng chng, chng thc
hoc phi c ng k, nu php lut c quy.
iu 460. Mua sau khi s dng th
1. Cc bn c th tho thun v vic bn mua c dng th vt mua trong mt thi hn gi
l thi hn dng th. Trong thi hn dng th, bn mua c th tr li mua hoc khng mua;
nu ht thi hn dng th m bn mua khng tr li th coi nh chp nhn mua theo cc
iu kin tho thun trc khi nhn vt dng th.
2. Trong thi hn dng th, vt vn thuc s hu ca bn bn. Bn bn phi chu mi ri ro
xy ra i vi vt, nu khng c tho thun khc. Trong thi hn dng th, bn bn khng
c bn, tng cho, cho thu, trao i, th chp, cm c ti sn khi bn mua cha tr li.
3. Trong trng hp bn dng th tr li khng mua th phi tr li vt cho bn bn v phi
bi thng thit hi cho bn bn, nu lm mt mt, h hng vt dng th. Bn dng th
khng phi chu trch nhim v nhng hao mn thng thng do vic dng th gy ra v
khng phi hon tr hoa li do vic dng th mang li.
iu 461. Mua tr chm, tr dn
1. Cc bn c th tho thun v vic bn mua tr chm hoc tr dn tin mua trong mt thi
hn sau khi nhn vt mua; bn bn c bo lu quyn s hu ca mnh i vi vt bn cho
n khi bn mua tr tin, tr trng hp c tho thun khc.
2. Hp ng mua tr chm hoc tr dn phi c lp thnh vn bn. Bn mua c quyn s
dng vt mua tr chm, tr dn v phi chu ri ro trong thi gian s dng, tr trng hp c
tho thun khc.
iu 462. Chuc li ti sn bn
1. Bn bn c th tho thun vi bn mua v quyn chuc li ti sn bn sau mt thi hn
gi l thi hn chuc li.
Thi hn chuc li ti sn do cc bn tho thun nhng khng qu mt nm i vi ng sn
v nm nm i vi bt ng sn, k t thi im giao ti sn. Trong thi hn ny bn bn c
quyn chuc li bt c lc no, nhng phi bo trc cho bn mua trong mt thi gian hp l.
Gi chuc li l gi th trng ti thi im v a im chuc li, nu khng c tho thun
khc.
2. Trong thi hn chuc li, bn mua khng c bn, trao i, tng cho, cho thu, th chp,
cm c ti sn, phi chu ri ro i vi ti sn.
76
MC 2
HP NG TRAO I TI SN
iu 463. Hp ng trao i ti sn
1. Hp ng trao i ti sn l s tho thun gia cc bn, theo cc bn giao ti sn v
chuyn quyn s hu i vi ti sn cho nhau.
2. Hp ng trao i ti sn phi c lp thnh vn bn, c cng chng, chng thc hoc
ng k, nu php lut c quy nh.
3. Trong trng hp mt bn trao i cho bn kia ti sn khng thuc quyn s hu ca mnh
hoc khng c ch s hu u quyn th bn kia c quyn hu b hp ng v yu cu bi
thng thit hi.
4. Mi bn u c coi l ngi bn i vi ti sn giao cho bn kia v l ngi mua i vi
ti sn nhn v. Cc quy nh v hp ng mua bn t iu 428 n iu 437 v t iu 439
n iu 448 ca B lut ny cng c p dng i vi hp ng trao i ti sn.
iu 464. Thanh ton gi tr chnh lch
Trong trng hp ti sn trao i chnh lch v gi tr th cc bn phi thanh ton cho nhau
phn chnh lch , tr trng hp c tho thun khc hoc php lut c quy nh khc.
MC 3
HP NG TNG CHO TI SN
iu 465. Hp ng tng cho ti sn
Hp ng tng cho ti sn l s tho thun gia cc bn, theo bn tng cho giao ti sn ca
mnh v chuyn quyn s hu cho bn c tng cho m khng yu cu n b, cn bn
c tng cho ng nhn.
iu 466. Tng cho ng sn
Hp ng tng cho ng sn c hiu lc khi bn c tng cho nhn ti sn; i vi ng sn
m php lut c quy nh ng k quyn s hu th hp ng tng cho c hiu lc k t thi
im ng k.
iu 467. Tng cho bt ng sn
1. Tng cho bt ng sn phi c lp thnh vn bn c cng chng, chng thc hoc phi
ng k, nu theo quy nh ca php lut bt ng sn phi ng k quyn s hu.
2. Hp ng tng cho bt ng sn c hiu lc k t thi im ng k; nu bt ng sn
khng phi ng k quyn s hu th hp ng tng cho c hiu lc k t thi im chuyn
giao ti sn.
iu 468. Trch nhim do c tng cho ti sn khng thuc s hu ca mnh
Trong trng hp bn tng cho c tng cho ti sn khng thuc s hu ca mnh m bn
c tng cho khng bit hoc khng th bit v vic th bn tng cho phi thanh ton chi
ph lm tng gi tr ca ti sn cho bn c tng cho khi ch s hu ly li ti sn.
iu 469. Thng bo khuyt tt ca ti sn tng cho
Bn tng cho c ngha v thng bo cho bn c tng cho khuyt tt ca ti sn tng cho.
Trong trng hp bn tng cho bit ti sn c khuyt tt m khng thng bo th phi chu
trch nhim bi thng thit hi xy ra cho ngi c tng cho; nu bn tng cho khng bit
v khuyt tt ca ti sn tng cho th khng phi chu trch nhim bi thng thit hi.
77
79
2. Trong trng hp cc bn tho thun vic tr tin thu theo k hn th bn cho thu c
quyn n phng chm dt thc hin hp ng, nu bn thu khng tr tin trong ba k lin
tip, tr trng hp c tha thun khc hoc php lut c quy nh khc.
iu 490. Tr li ti sn thu
1. Bn thu phi tr li ti sn thu trong tnh trng nh khi nhn, tr hao mn t nhin hoc
theo ng nh tnh trng tho thun; nu gi tr ca ti sn thu b gim st so vi tnh
trng khi nhn th bn cho thu c quyn yu cu bi thng thit hi, tr hao mn t nhin.
2. Trong trng hp ti sn thu l ng sn th a im tr li ti sn thu l ni c tr hoc
tr s ca bn cho thu, tr trng hp c tho thun khc.
3. Trong trng hp ti sn thu l gia sc, bn thu phi tr li gia sc thu v c gia sc
c sinh ra trong thi gian thu, nu khng c tho thun khc. Bn cho thu phi thanh
ton chi ph chm sc gia sc c sinh ra cho bn thu.
4. Khi bn thu chm tr ti sn thu th bn cho thu c quyn yu cu bn thu tr li ti sn
thu v tr tin thu trong thi gian chm tr v phi bi thng thit hi; bn thu phi tr
tin pht vi phm do chm tr ti sn thu, nu c tho thun.
5. Bn thu phi chu ri ro xy ra i vi ti sn thu trong thi gian chm tr.
iu 491. Chm dt hp ng thu ti sn
Hp ng thu ti sn chm dt trong cc trng hp sau y:
1. Thi hn thu ht;
2. Theo tho thun ca cc bn v vic chm dt trc thi hn; i vi hp ng thu khng
xc nh thi hn, khi bn cho thu mun chm dt hp ng th phi bo cho bn thu bit
trc mt thi gian hp l, nu khng c tho thun v thi hn bo trc;
3. Hp ng b hu b hoc b n phng chm dt thc hin;
4. Ti sn thu khng cn.
II- HP NG THU NH
iu 492. Hnh thc hp ng thu nh
Hp ng thu nh phi c lp thnh vn bn, nu thi hn thu t su thng tr ln th
phi c cng chng hoc chng thc v phi ng k, tr trng hp php lut c quy nh
khc.
iu 493. Ngha v ca bn cho thu nh
Bn cho thu nh c cc ngha v sau y:
1. Giao nh cho bn thu theo ng hp ng;
2. Bo m cho bn thu s dng n nh nh trong thi hn thu;
3. Bo dng, sa cha nh theo nh k hoc theo tho thun; nu bn cho thu khng bo
dng, sa cha nh m gy thit hi cho bn thu th phi bi thng.
iu 494. Quyn ca bn cho thu nh
Bn cho thu nh c cc quyn sau y:
1. Nhn tin thu nh ng k hn tho thun;
2. n phng chm dt thc hin hp ng thu nh theo quy nh ti khon 1 v khon 3
iu 498 ca B lut ny;
3. Ci to, nng cp nh cho thu khi c bn thu ng , nhng khng c gy phin h
cho bn thu s dng ch ;
4. c ly li nh cho thu khi thi hn thu ht; nu hp ng khng quy nh thi hn
thu th bn cho thu mun ly li nh phi bo cho bn thu bit trc su thng.
81
Nhng ngi thuc bn thu c tn trong hp ng thu nh c quyn, ngha v ngang nhau
i vi bn cho thu v phi lin i thc hin cc ngha v ca bn thu i vi bn cho
thu.
iu 498. n phng chm dt thc hin hp ng thu nh
1. Bn cho thu nh c quyn n phng chm dt thc hin hp ng thu nh khi bn
thu c mt trong cc hnh vi sau y:
a) Khng tr tin thu nh lin tip trong ba thng tr ln m khng c l do chnh ng;
b) S dng nh khng ng mc ch thu;
c) C lm nh h hng nghim trng;
d) Sa cha, i hoc cho ngi khc thu li ton b hoc mt phn nh ang thu m
khng c s ng bng vn bn ca bn cho thu;
) Lm mt trt t cng cng nhiu ln v nh hng nghim trng n sinh hot bnh thng
ca nhng ngi xung quanh;
e) Lm nh hng nghim trng n v sinh mi trng.
2. Bn thu nh c quyn n phng chm dt thc hin hp ng thu nh khi bn cho
thu c mt trong cc hnh vi sau y:
a) Khng sa cha nh khi cht lng nh gim st nghim trng;
b) Tng gi thu nh bt hp l.
c) Quyn s dng nh b hn ch do li ch ca ngi th ba.
3. Bn n phng chm dt thc hin hp ng thu nh phi bo cho bn kia bit trc
mt thng, nu khng c tho thun khc.
iu 499. Chm dt hp ng thu nh
Hp ng thu nh chm dt trong cc trng hp sau y:
1. Thi hn thu ht; nu hp ng khng xc nh thi hn thu th hp ng chm dt
sau su thng, k t ngy bn cho thu bo cho bn thu bit v vic i nh;
2. Nh cho thu khng cn;
3. Bn thu nh cht v khng c ai cng chung sng;
82
4. Nh cho thu phi ph d do b h hng nng c nguy c sp hoc do thc hin quy
hoch xy dng ca Nh nc.
iu 500. Thu nh s dng vo mc ch khc
Trong trng hp php lut khng c quy nh khc th quy nh ti cc iu t iu 492 n
iu 499 ca B lut ny cng c p dng i vi vic thu nh s dng vo mc ch
khc khng phi l thu nh .
III- HP NG THU KHON TI SN
iu 501. Hp ng thu khon ti sn
Hp ng thu khon ti sn l s tho thun gia cc bn, theo bn cho thu khon giao
ti sn cho bn thu khai thc cng dng, hng hoa li, li tc thu c t ti sn v
c ngha v tr tin thu.
iu 502. i tng ca hp ng thu khon
i tng ca hp ng thu khon c th l t ai, rng, mt nc cha khai thc, sc vt,
c s sn xut, kinh doanh, t liu sn xut khc cng trang thit b cn thit khai thc
cng dng, hng hoa li, li tc, tr trng hp php lut c quy nh khc.
iu 503. Thi hn thu khon
Thi hn thu khon do cc bn tho thun theo chu k sn xut, kinh doanh ph hp vi tnh
cht ca i tng thu khon.
iu 504. Gi thu khon
Gi thu khon do cc bn tho thun; nu thu khon thng qua u thu th gi thu khon
l gi c xc nh khi u thu.
iu 505. Giao ti sn thu khon
Khi giao ti sn thu khon, cc bn phi lp bin bn nh gi tnh trng ca ti sn thu
khon v xc nh gi tr ti sn thu khon.
Trong trng hp cc bn khng xc nh c gi tr th mi ngi th ba xc nh gi tr v
phi lp thnh vn bn.
iu 506. Tr tin thu khon v phng thc tr
1. Tin thu khon c th bng hin vt, bng tin hoc bng vic thc hin mt cng vic.
2. Bn thu khon phi tr tin thu khon cho d khng khai thc cng dng ti sn thu
khon.
3. Khi giao kt hp ng thu khon cc bn c th tho thun iu kin v vic gim tin
thu khon; nu hoa li, li tc b mt t nht l mt phn ba do s kin bt kh khng th bn
thu khon c quyn yu cu gim hoc min tin thu khon, tr trng hp c tho thun
khc.
4. Trong trng hp bn thu khon phi tr hin vt theo thi v hoc theo chu k khai thc
cng dng ca ti sn thu khon th phi tr vo thi im kt thc thi v hoc kt thc chu
k khai thc, tr trng hp c tho thun khc.
5. Trong trng hp bn thu khon phi thc hin mt cng vic th phi thc hin ng
cng vic .
iu 507. Khai thc ti sn thu khon
Bn thu khon phi khai thc ti sn thu khon ng mc ch tho thun v bo cho
bn thu khon theo nh k v tnh trng ti sn v tnh hnh khai thc ti sn; nu bn cho
83
ng dch v ng nhin c tip tc thc hin theo ni dung tho thun cho n khi
cng vic c hon thnh.
MC 8
HP NG VN CHUYN
I- HP NG VN CHUYN HNH KHCH
iu 527. Hp ng vn chuyn hnh khch
Hp ng vn chuyn hnh khch l s tho thun gia cc bn, theo bn vn chuyn
chuyn ch hnh khch, hnh l n a im nh theo tho thun, cn hnh khch phi
thanh ton cc ph vn chuyn.
iu 528. Hnh thc hp ng vn chuyn hnh khch
1. Hp ng vn chuyn hnh khch c th c lp thnh vn bn hoc bng li ni.
2. V l bng chng ca vic giao kt hp ng vn chuyn hnh khch gia cc bn.
iu 529. Ngha v ca bn vn chuyn
Bn vn chuyn c cc ngha v sau y:
1. Chuyn ch hnh khch t a im xut pht n ng a im, n ng gi, vn minh,
lch s v bng phng tin tho thun mt cch an ton, theo l trnh; bo m ch
cho khch v khng chuyn ch vt qu trng ti;
2. Mua bo him trch nhim dn s i vi hnh khch theo quy nh ca php lut;
3. Bo m thi gian xut pht c thng bo hoc theo tho thun;
4. Chuyn ch hnh l v tr li cho hnh khch hoc ngi c quyn nhn hnh l ti a
im tho thun theo ng thi gian, l trnh;
5. Hon tr cho hnh khch cc ph vn chuyn theo tho thun. Trong trng hp php lut
c quy nh th theo quy nh ca php lut.
iu 530. Quyn ca bn vn chuyn
Bn vn chuyn c cc quyn sau y:
1. Yu cu hnh khch tr cc ph vn chuyn hnh khch, cc ph vn chuyn hnh l
mang theo ngi vt qu mc quy nh;
2. T chi chuyn ch hnh khch trong cc trng hp sau y:
a) Hnh khch khng chp hnh quy nh ca bn vn chuyn hoc c hnh vi lm mt trt t
cng cng, cn tr cng vic ca bn vn chuyn, e da n tnh mng, sc kho, ti sn ca
ngi khc hoc c nhng hnh vi khc khng bo m an ton trong hnh trnh; trong
trng hp ny, hnh khch khng c tr li cc ph vn chuyn v phi chu pht vi
phm, nu iu l vn chuyn c quy nh;
b) Do tnh trng sc kho ca hnh khch m bn vn chuyn thy r rng vic vn chuyn s
gy nguy him cho chnh hnh khch hoc nhng ngi khc trong hnh trnh;
c) ngn nga dch bnh ly lan.
iu 531. Ngha v ca hnh khch
Hnh khch c cc ngha v sau y:
1. Tr cc ph vn chuyn hnh khch, cc ph vn chuyn hnh l vt qu mc quy
nh v t bo qun hnh l mang theo ngi;
2. C mt ti im xut pht ng thi gian tho thun;
3. Tn trng, chp hnh ng cc quy nh ca bn vn chuyn v cc quy nh khc v bo
m an ton giao thng.
87
iu 538. Cc ph vn chuyn
1. Mc cc ph vn chuyn do cc bn tho thun; nu php lut c quy nh v mc cc
ph vn chuyn th p dng mc cc ph .
2. Bn thu vn chuyn phi thanh ton cc ph vn chuyn sau khi ti sn c chuyn
ln phng tin vn chuyn, tr trng hp c tho thun khc.
iu 539. Ngha v ca bn vn chuyn
Bn vn chuyn c cc ngha v sau y:
1. Bo m vn chuyn ti sn y , an ton n a im nh, theo ng thi hn;
2. Tr ti sn cho ngi c quyn nhn;
3. Chu chi ph lin quan n vic chuyn ch ti sn, tr trng hp c tho thun khc;
4. Mua bo him trch nhim dn s theo quy nh ca php lut;
5. Bi thng thit hi cho bn thu vn chuyn trong trng hp bn vn chuyn mt
mt, h hng ti sn do li ca mnh, tr trng hp c tho thun khc hoc php lut c
quy nh khc.
iu 540. Quyn ca bn vn chuyn
Bn vn chuyn c cc quyn sau y:
1. Kim tra s xc thc ca ti sn, ca vn n hoc chng t vn chuyn tng ng
khc;
2. T chi vn chuyn ti sn khng ng vi loi ti sn tho thun trong hp ng;
3. Yu cu bn thu vn chuyn thanh ton cc ph vn chuyn ng thi hn;
4. T chi vn chuyn ti sn cm giao dch, ti sn c tnh cht nguy him, c hi, nu bn
vn chuyn bit hoc phi bit;
5. Yu cu bn thu vn chuyn bi thng thit hi.
iu 541. Ngha v ca bn thu vn chuyn
Bn thu vn chuyn c cc ngha v sau y:
1. Tr tin cc ph vn chuyn cho bn vn chuyn theo ng thi hn, phng thc
tho thun;
2. Trng coi ti sn trn ng vn chuyn, nu c tho thun. Trong trng hp bn thu vn
chuyn trng coi ti sn m ti sn b mt mt, h hng th khng c bi thng.
iu 542. Quyn ca bn thu vn chuyn
Bn thu vn chuyn c cc quyn sau y:
1. Yu cu bn vn chuyn chuyn ch ti sn n ng a im, thi im tho thun;
2. Trc tip hoc ch nh ngi th ba nhn li ti sn thu vn chuyn;
3. Yu cu bn vn chuyn bi thng thit hi.
iu 543. Tr ti sn cho bn nhn ti sn
1. Bn nhn ti sn c th l bn thu vn chuyn ti sn hoc l ngi th ba c bn thu
vn chuyn ch nh nhn ti sn.
2. Bn vn chuyn phi tr ti sn y , ng thi hn v a im cho bn nhn theo
phng thc tho thun.
3. Trong trng hp ti sn c chuyn n a im tr ti sn ng thi hn nhng
khng c bn nhn th bn vn chuyn c th gi s ti sn ti ni nhn gi gi v phi
bo ngay cho bn thu vn chuyn hoc bn nhn ti sn. Bn thu vn chuyn hoc bn nhn
ti sn phi chu chi ph hp l pht sinh t vic gi gi ti sn.
Ngha v tr ti sn hon thnh khi ti sn c gi gi p ng cc iu kin tho
thun v bn thu vn chuyn hoc bn nhn ti sn c thng bo v vic gi gi.
89
90
91
MC 11
HP NG BO HIM
iu 567. Hp ng bo him
Hp ng bo him l s tho thun gia cc bn, theo bn mua bo him phi ng ph
bo him, cn bn bo him phi tr mt khon tin bo him cho bn c bo him khi xy
ra s kin bo him.
iu 568. Cc loi hp ng bo him
Hp ng bo him bao gm hp ng bo him con ngi, hp ng bo him ti sn v
hp ng bo him trch nhim dn s.
iu 569. i tng bo him
i tng bo him bao gm con ngi, ti sn, trch nhim dn s v cc i tng khc
theo quy nh ca php lut.
iu 570. Hnh thc hp ng bo him
Hp ng bo him phi c lp thnh vn bn. Giy yu cu bo him c ch k ca bn
mua bo him l b phn khng tch ri ca hp ng bo him. Giy chng nhn bo him
hoc n bo him l bng chng ca vic giao kt hp ng bo him.
iu 571. S kin bo him
S kin bo him l s kin khch quan do cc bn tho thun hoc php lut quy nh m
khi s kin xy ra th bn bo him phi tr tin bo him cho bn c bo him, tr
trng hp quy nh ti khon 2 iu 346 ca B lut ny.
iu 572. Ph bo him
1. Ph bo him l khon tin m bn mua bo him phi ng cho bn bo him.
Thi hn ng ph bo him theo tho thun hoc theo quy nh ca php lut. Ph bo him
c th ng mt ln hoc theo nh k.
2. Trong trng hp bn mua bo him chm ng ph bo him theo nh k th bn bo
him n nh mt thi hn bn mua bo him ng ph bo him; nu ht thi hn m
bn mua bo him khng ng ph bo him th hp ng chm dt.
iu 573. Ngha v thng tin ca bn mua bo him
1. Khi giao kt hp ng bo him, theo yu cu ca bn bo him, bn mua bo him phi
cung cp cho bn bo him y thng tin c lin quan n i tng bo him, tr thng
tin m bn bo him bit hoc phi bit.
2. Trong trng hp bn mua bo him c cung cp thng tin sai nhm giao kt hp ng
hng tin bo him th bn bo him c quyn n phng chm dt thc hin hp ng
v thu ph bo him n thi im cht dt hp ng.
iu 574. Ngha v phng nga thit hi
1. Bn c bo him c ngha v tun th cc iu kin ghi trong hp ng, cc quy nh
ca php lut c lin quan v thc hin cc bin php phng nga thit hi.
2. Trong trng hp bn c bo him c li khng thc hin cc bin php phng nga
thit hi ghi trong hp ng th bn bo him c quyn n nh mt thi hn bn c
bo him thc hin cc bin php ; nu ht thi hn m cc bin php phng nga vn
khng c thc hin th bn bo him c quyn n phng chm dt thc hin hp ng
94
hoc khng tr tin bo him khi thit hi xy ra do cc bin php phng nga khng c
thc hin.
iu 575. Ngha v ca bn mua bo him, bn c bo him v ca bn bo him khi
xy ra s kin bo him
1. Khi xy ra s kin bo him, bn mua bo him hoc bn c bo him phi bo ngay
cho bn bo him v phi thc hin mi bin php cn thit m kh nng cho php ngn
chn, hn ch thit hi.
2. Bn bo him phi thanh ton chi ph cn thit v hp l m ngi th ba b ra ngn
chn, hn ch thit hi.
iu 576. Tr tin bo him
1. Bn bo him phi tr tin bo him cho bn c bo him trong thi hn tho thun;
nu khng c tho thun v thi hn th bn bo him phi tr tin bo him trong thi hn
mi lm ngy, k t ngy nhn c y h s hp l v yu cu tr tin bo him.
2. Trong trng hp bn bo him chm tr tin bo him th phi tr c li i vi s tin
chm tr theo li sut c bn do Ngn hng Nh nc quy nh ti thi im tr tin bo him
tng ng vi thi gian chm tr.
3. Trong trng hp bn c bo him c xy ra thit hi th bn bo him khng phi
tr tin bo him; nu do li v ca ngi c bo him th bn bo him khng phi tr
mt phn tin bo him tng ng vi mc li ca bn c bo him.
iu 577. Chuyn yu cu hon tr
1. Trong trng hp ngi th ba c li m gy thit hi cho bn c bo him v bn bo
him tr tin bo him cho bn c bo him th bn bo him c quyn yu cu ngi
th ba hon tr khon tin m mnh tr. Bn c bo him c ngha v phi cung cp cho
bn bo him mi tin tc, ti liu, bng chng cn thit m mnh bit bn bo him thc
hin quyn yu cu i vi ngi th ba.
2. Trong trng hp bn c bo him nhn s tin bi thng thit hi do ngi th ba
tr, nhng vn t hn s tin m bn bo him phi tr th bn bo him ch phi tr phn
chnh lch gia s tin bo him v s tin m ngi th ba tr, tr trng hp c tho
thun khc; nu bn c bo him nhn tin bo him nhng t hn so vi thit hi do
ngi th ba gy ra th bn c bo him vn c quyn yu cu ngi th ba bi thng
phn chnh lch gia s tin bo him v tin bi thng thit hi.
Bn bo him c quyn yu cu ngi th ba hon tr khon tin m mnh tr cho bn
c bo him.
iu 578. Bo him tnh mng
Trong trng hp bo him tnh mng th khi xy ra s kin bo him, bn bo him phi tr
tin bo him cho bn c bo him hoc ngi i din theo u quyn ca h; nu bn
c bo him cht th tin bo him c tr cho ngi tha k ca bn c bo him.
iu 579. Bo him ti sn
1. Bn bo him phi bi thng thit hi i vi ti sn c bo him theo cc iu kin
tho thun hoc php lut c quy nh.
2. Trong trng hp quyn s hu i vi ti sn bo him c chuyn cho ngi khc th
ch s hu mi ng nhin thay th ch s hu c trong hp ng bo him, k t thi
im chuyn quyn s hu ti sn. Ch s hu c l bn mua bo him phi bo cho ch s
hu mi bit v vic ti sn c bo him, bo kp thi cho bn bo him v vic chuyn
quyn s hu i vi ti sn.
95
MC 12
HP NG U QUYN
iu 581. Hp ng u quyn
Hp ng u quyn l s tho thun gia cc bn, theo bn c u quyn c ngha v
thc hin cng vic nhn danh bn u quyn, cn bn u quyn ch phi tr th lao, nu c
tho thun hoc php lut c quy nh.
iu 582. Thi hn u quyn
Thi hn u quyn do cc bn tho thun hoc do php lut quy nh; nu khng c tho
thun v php lut khng c quy nh th hp ng u quyn c hiu lc mt nm, k t ngy
xc lp vic u quyn.
iu 583. U quyn li
Bn c u quyn ch c u quyn li cho ngi th ba, nu c bn u quyn ng
hoc php lut c quy nh.
Hnh thc hp ng u quyn li cng phi ph hp vi hnh thc hp ng u quyn ban
u.
Vic u quyn li khng c vt qu phm vi u quyn ban u.
iu 584. Ngha v ca bn c u quyn
Bn c u quyn c cc ngha v sau y:
1. Thc hin cng vic theo u quyn v bo cho bn u quyn v vic thc hin cng vic
;
2. Bo cho ngi th ba trong quan h thc hin u quyn v thi hn, phm vi u quyn v
vic sa i, b sung phm vi u quyn;
3. Bo qun, gi gn ti liu v phng tin c giao thc hin vic u quyn;
4. Gi b mt thng tin m mnh bit c trong khi thc hin vic u quyn;
5. Giao li cho bn u quyn ti sn nhn v nhng li ch thu c trong khi thc hin
vic u quyn theo tho thun hoc theo quy nh ca php lut;
6. Bi thng thit hi do vi phm ngha v quy nh ti cc khon 1, 2, 3, 4 v 5 iu ny.
iu 585. Quyn ca bn c u quyn
Bn c u quyn c cc quyn sau y:
1. Yu cu bn u quyn cung cp thng tin, ti liu v phng tin cn thit thc hin
cng vic u quyn;
2. Hng th lao, c thanh ton chi ph hp l m mnh b ra thc hin cng vic u
quyn.
96
97
98
99
102
Ch s hu ngun nguy him cao phi tun th cc quy nh bo qun, trng gi, vn
chuyn, s dng ngun nguy him cao theo ng cc quy nh ca php lut.
2. Ch s hu ngun nguy him cao phi bi thng thit hi do ngun nguy him cao
gy ra; nu ch s hu giao cho ngi khc chim hu, s dng th nhng ngi ny phi
bi thng, tr trng hp c tho thun khc.
3. Ch s hu, ngi c ch s hu giao chim hu, s dng ngun nguy him cao phi
bi thng thit hi c khi khng c li, tr cc trng hp sau y:
a) Thit hi xy ra hon ton do li c ca ngi b thit hi;
b) Thit hi xy ra trong trng hp bt kh khng hoc tnh th cp thit, tr trng hp
php lut c quy nh khc.
4. Trong trng hp ngun nguy him cao b chim hu, s dng tri php lut th ngi
ang chim hu, s dng ngun nguy him cao tri php lut phi bi thng thit hi.
Khi ch s hu, ngi c ch s hu giao chim hu, s dng ngun nguy him cao
cng c li trong vic ngun nguy him cao b chim hu, s dng tri php lut th
phi lin i bi thng thit hi.
iu 624. Bi thng thit hi do lm nhim mi trng
C nhn, php nhn v cc ch th khc lm nhim mi trng gy thit hi th phi bi
thng theo quy nh ca php lut, k c trng hp ngi gy nhim mi trng khng
c li.
iu 625. Bi thng thit hi do sc vt gy ra
1. Ch s hu sc vt phi bi thng thit hi do sc vt gy ra cho ngi khc; nu ngi
b thit hi hon ton c li trong vic lm sc vt gy thit hi cho mnh th ch s hu
khng phi bi thng.
2. Trong trng hp ngi th ba hon ton c li lm cho sc vt gy thit hi cho ngi
khc th ngi th ba phi bi thng thit hi; nu ngi th ba v ch s hu cng c li
th phi lin i bi thng thit hi.
3. Trong trng hp sc vt b chim hu, s dng tri php lut gy thit hi th ngi chim
hu, s dng tri php lut phi bi thng;
4. Trong trng hp sc vt th rng theo tp qun m gy thit hi th ch s hu sc vt
phi bi thng theo tp qun nhng khng c tri php lut, o c x hi.
iu 626. Bi thng thit hi do cy ci gy ra
Ch s hu phi bi thng thit hi do cy ci , gy gy ra, tr trng hp thit hi xy ra
hon ton do li ca ngi b thit hi hoc do s kin bt kh khng.
iu 627. Bi thng thit hi do nh ca, cng trnh xy dng khc gy ra
Ch s hu, ngi c ch s hu giao qun l, s dng nh ca, cng trnh xy dng khc
phi bi thng thit hi, nu nh ca, cng trnh xy dng khc b sp , h hng, st
l gy thit hi cho ngi khc, tr trng hp thit hi xy ra hon ton do li ca ngi b
thit hi hoc do s kin bt kh khng.
iu 628. Bi thng thit hi do xm phm thi th
1. C nhn, php nhn, ch th khc xm phm thi th phi bi thng thit hi.
2. Thit hi do xm phm thi th gm chi ph hp l hn ch, khc phc thit hi.
3. Ngi xm phm thi th phi bi thng mt khon tin theo quy nh ti khon 2 iu
ny v mt khon tin khc b p tn tht v tinh thn cho nhng ngi thn thch thuc
hng tha k th nht ca ngi cht, nu khng c nhng ngi ny th ngi trc tip nui
dng ngi cht c hng khon tin ny. Mc bi thng b p tn tht v tinh thn do
104
107
2. Di chc khng c vit tt hoc vit bng k hiu; nu di chc gm nhiu trang th mi
trang phi c nh s th t v c ch k hoc im ch ca ngi lp di chc.
iu 654. Ngi lm chng cho vic lp di chc
Mi ngi u c th lm chng cho vic lp di chc, tr nhng ngi sau y:
1. Ngi tha k theo di chc hoc theo php lut ca ngi lp di chc;
2. Ngi c quyn, ngha v ti sn lin quan ti ni dung di chc;
3. Ngi cha mi tm tui, ngi khng c nng lc hnh vi dn s.
iu 655. Di chc bng vn bn khng c ngi lm chng
Ngi lp di chc phi t tay vit v k vo bn di chc.
Vic lp di chc bng vn bn khng c ngi lm chng phi tun theo quy nh ti iu
653 ca B lut ny.
iu 656. Di chc bng vn bn c ngi lm chng
Trong trng hp ngi lp di chc khng th t mnh vit bn di chc th c th nh ngi
khc vit, nhng phi c t nht l hai ngi lm chng. Ngi lp di chc phi k hoc im
ch vo bn di chc trc mt nhng ngi lm chng; nhng ngi lm chng xc nhn ch
k, im ch ca ngi lp di chc v k vo bn di chc.
Vic lp di chc phi tun theo quy nh ti iu 653 v iu 654 ca B lut ny.
iu 657. Di chc c cng chng hoc chng thc
Ngi lp di chc c th yu cu cng chng hoc chng thc bn di chc.
iu 658. Th tc lp di chc ti c quan cng chng hoc U ban nhn dn x, phng,
th trn
Vic lp di chc ti c quan cng chng hoc U ban nhn dn x, phng, th trn phi tun
theo th tc sau y:
1. Ngi lp di chc tuyn b ni dung ca di chc trc cng chng vin hoc ngi c
thm quyn chng thc ca U ban nhn dn x, phng, th trn. Cng chng vin hoc
ngi c thm quyn chng thc phi ghi chp li ni dung m ngi lp di chc tuyn
b. Ngi lp di chc k hoc im ch vo bn di chc sau khi xc nhn bn di chc c
ghi chp chnh xc v th hin ng ch ca mnh. Cng chng vin hoc ngi c thm
quyn chng thc ca U ban nhn dn x, phng, th trn k vo bn di chc;
2. Trong trng hp ngi lp di chc khng c c hoc khng nghe c bn di chc,
khng k hoc khng im ch c th phi nh ngi lm chng v ngi ny phi k xc
nhn trc mt cng chng vin hoc ngi c thm quyn chng thc ca U ban nhn dn
x, phng, th trn. Cng chng vin, ngi c thm quyn chng thc ca U ban nhn dn
x, phng, th trn chng nhn bn di chc trc mt ngi lp di chc v ngi lm chng.
iu 659. Ngi khng c cng chng, chng thc di chc
Cng chng vin, ngi c thm quyn ca U ban nhn dn x, phng, th trn khng c
cng chng, chng thc i vi di chc, nu h l:
1. Ngi tha k theo di chc hoc theo php lut ca ngi lp di chc;
2. Ngi c cha, m, v hoc chng, con l ngi tha k theo di chc hoc theo php lut;
3. Ngi c quyn, ngha v v ti sn lin quan ti ni dung di chc.
iu 660. Di chc bng vn bn c gi tr nh di chc c cng chng, chng thc
Di chc bng vn bn c gi tr nh di chc c cng chng hoc chng thc bao gm:
1. Di chc ca qun nhn ti ng c xc nhn ca th trng n v t cp i i tr ln, nu
qun nhn khng th yu cu cng chng hoc chng thc;
109
2. Di chc ca ngi ang i trn tu bin, my bay c xc nhn ca ngi ch huy phng
tin ;
3. Di chc ca ngi ang iu tr ti bnh vin, c s cha bnh, iu dng khc c xc
nhn ca ngi ph trch bnh vin, c s ;
4. Di chc ca ngi ang lm cng vic kho st, thm d, nghin cu vng rng ni, hi
o c xc nhn ca ngi ph trch n v;
5. Di chc ca cng dn Vit Nam ang nc ngoi c chng nhn ca c quan lnh s, i
din ngoi giao Vit Nam nc ;
6. Di chc ca ngi ang b tm giam, ang chp hnh hnh pht t, ngi ang chp hnh
bin php x l hnh chnh ti c s gio dc, c s cha bnh c xc nhn ca ngi ph
trch c s .
iu 661. Di chc do cng chng vin lp ti ch
1. Ngi lp di chc c th yu cu cng chng vin ti ch ca mnh lp di chc.
2. Th tc lp di chc ti ch c tin hnh nh th tc lp di chc ti c quan cng chng
theo quy nh ti iu 658 ca B lut ny.
iu 662. Sa i, b sung, thay th, hu b di chc
1. Ngi lp di chc c th sa i, b sung, thay th, hu b di chc vo bt c lc no.
2. Trong trng hp ngi lp di chc b sung di chc th di chc lp v phn b sung c
hiu lc php lut nh nhau; nu mt phn ca di chc lp v phn b sung mu thun
nhau th ch phn b sung c hiu lc php lut.
3. Trong trng hp ngi lp di chc thay th di chc bng di chc mi th di chc trc b
hu b.
iu 663. Di chc chung ca v, chng
V, chng c th lp di chc chung nh ot ti sn chung.
iu 664. Sa i, b sung, thay th, hu b di chc chung ca v, chng
1. V, chng c th sa i, b sung, thay th, hu b di chc chung bt c lc no.
2. Khi v hoc chng mun sa i, b sung, thay th, hu b di chc chung th phi c s
ng ca ngi kia; nu mt ngi cht th ngi kia ch c th sa i, b sung di chc
lin quan n phn ti sn ca mnh.
iu 665. Gi gi di chc
1. Ngi lp di chc c th yu cu c quan cng chng lu gi hoc gi ngi khc gi bn
di chc.
2. Trong trng hp c quan cng chng lu gi bn di chc th phi bo qun, gi gn theo
quy nh ca php lut v cng chng.
3. C nhn gi bn di chc c cc ngha v sau y:
a) Gi b mt ni dung di chc;
b) Gi gn, bo qun bn di chc; nu bn di chc b tht lc, h hi th phi bo ngay cho
ngi lp di chc;
c) Giao li bn di chc cho ngi tha k hoc ngi c thm quyn cng b di chc, khi
ngi lp di chc cht. Vic giao li bn di chc phi c lp thnh vn bn, c ch k ca
ngi giao, ngi nhn v trc s c mt ca hai ngi lm chng.
iu 666. Di chc b tht lc, h hi
1. K t thi im m tha k, nu bn di chc b tht lc hoc b h hi n mc khng th
hin c y ch ca ngi lp di chc v cng khng c bng chng no chng minh
110
iu 687. Phn chia di sn trong trng hp c ngi tha k mi hoc c ngi tha k b
bc b quyn tha k
1. Trong trng hp phn chia di sn m xut hin ngi tha k mi th khng thc hin
vic phn chia li di sn bng hin vt, nhng nhng ngi tha k nhn di sn phi thanh
ton cho ngi tha k mi mt khon tin tng ng vi phn di sn ca ngi ti thi
im chia tha k theo t l tng ng vi phn di sn nhn, tr trng hp c tho thun
khc.
2. Trong trng hp phn chia di sn m c ngi tha k b bc b quyn tha k th
ngi phi tr li di sn hoc thanh ton mt khon tin tng ng vi gi tr di sn
c hng ti thi im chia tha k cho nhng ngi tha k, tr trng hp c tho thun
khc.
PHN TH NM
QUY NH V CHUYN QUYN S DNG T
CHNG XXVI
NHNG QUY NH CHUNG
iu 688. Cn c xc lp quyn s dng t
1. t ai thuc hnh thc s hu nh nc, do Chnh ph thng nht qun l.
2. Quyn s dng t ca c nhn, php nhn, h gia nh, ch th khc c xc lp do Nh
nc giao t, cho thu t hoc cng nhn quyn s dng t.
3. Quyn s dng t ca c nhn, php nhn, h gia nh, ch th khc cng c xc lp do
c ngi khc chuyn quyn s dng t ph hp vi quy nh ca B lut ny v php
lut v t ai.
iu 689. Hnh thc chuyn quyn s dng t
1. Vic chuyn quyn s dng t c thc hin thng qua hp ng, tr trng hp quy
nh ti khon 3 iu ny.
2. Hp ng chuyn quyn s dng t phi c lp thnh vn bn, c cng chng, chng
thc theo quy nh ca php lut.
3. Vic tha k quyn s dng t c thc hin theo quy nh ti cc iu t iu 733 n
iu 735 ca B lut ny.
iu 690. Gi chuyn quyn s dng t
Gi chuyn quyn s dng t do cc bn tho thun hoc do php lut quy nh.
iu 691. Nguyn tc chuyn quyn s dng t
1. C nhn, php nhn, h gia nh, ch th khc s dng t c php lut cho php chuyn
quyn s dng t mi c quyn chuyn quyn s dng t.
2. Khi chuyn quyn s dng t, cc bn c quyn tho thun v ni dung ca hp ng
chuyn quyn s dng t nhng phi ph hp vi quy nh ca B lut ny v php lut v
t ai.
3. Bn nhn chuyn quyn s dng t phi s dng t ng mc ch, ng thi hn ghi
trong giy chng nhn quyn s dng t v ph hp vi quy hoch, k hoch s dng t
a phng ti thi im chuyn quyn s dng t.
iu 692. Hiu lc ca vic chuyn quyn s dng t
Vic chuyn quyn s dng t c hiu lc k t thi im ng k quyn s dng t theo
quy nh ca php lut v t ai.
115
CHNG XXV II
HP NG CHUYN I QUYN S DNG T
iu 693. Hp ng chuyn i quyn s dng t
Hp ng chuyn i quyn s dng t l s tho thun gia cc bn, theo cc bn
chuyn giao t v chuyn quyn s dng t cho nhau theo quy nh ca B lut ny v
php lut v t ai.
iu 694. Ni dung ca hp ng chuyn i quyn s dng t
Hp ng chuyn i quyn s dng t bao gm cc ni dung sau y:
1. Tn, a ch ca cc bn;
2. Quyn, ngha v ca cc bn;
3. Loi t, hng t, din tch, v tr, s hiu, ranh gii v tnh trng t;
4. Thi im chuyn giao t;
5. Thi hn s dng t ca bn chuyn i; thi hn s dng t cn li ca bn c
chuyn i;
6. Chnh lch v gi tr quyn s dng t, nu c;
7. Quyn ca ngi th ba i vi t chuyn i;
8. Trch nhim ca cc bn khi vi phm hp ng.
iu 695. Ngha v ca cc bn chuyn i quyn s dng t
Cc bn chuyn i quyn s dng t c cc ngha v sau y:
1. Chuyn giao t cho nhau din tch, ng hng t, loi t, v tr, s hiu v tnh trng
t nh tho thun;
2. S dng t ng mc ch, ng thi hn;
3. Chu l ph v vic chuyn i quyn s dng t i vi din tch t m mnh c
chuyn i v thc hin cc ngha v ca ngi s dng t theo quy nh ca B lut ny v
php lut v t ai;
4. Thanh ton tin chnh lch, nu gi tr quyn s dng t chuyn i ca mt bn cao hn,
tr trng hp c tho thun khc.
iu 696. Quyn ca cc bn chuyn i quyn s dng t
Cc bn chuyn i quyn s dng t c cc quyn sau y:
1. Yu cu bn kia giao t din tch, ng hng t, loi t, v tr, s hiu v tnh trng
t nh tho thun;
2. Yu cu bn kia giao cho mnh ton b giy t hp php v quyn s dng t;
3. c cp giy chng nhn quyn s dng t i vi t chuyn i;
4. c s dng t theo ng mc ch, ng thi hn.
CHNG XXV III
HP NG CHUYN NHNG QUYN S DNG T
iu 697. Hp ng chuyn nhng quyn s dng t
Hp ng chuyn nhng quyn s dng t l s tho thun gia cc bn, theo bn
chuyn nhng quyn s dng t chuyn giao t v quyn s dng t cho bn nhn
chuyn nhng, cn bn nhn chuyn nhng tr tin cho bn chuyn nhng theo quy nh
ca B lut ny v php lut v t ai.
iu 698. Ni dung ca hp ng chuyn nhng quyn s dng t
Hp ng chuyn nhng quyn s dng t bao gm cc ni dung sau y:
116
1. Tn, a ch ca cc bn;
2. Quyn, ngha v ca cc bn;
3. Loi t, hng t, din tch, v tr, s hiu, ranh gii v tnh trng t;
4. Thi hn s dng t ca bn chuyn nhng; thi hn s dng t cn li ca bn nhn
chuyn nhng;
5. Gi chuyn nhng;
6. Phng thc, thi hn thanh ton;
7. Quyn ca ngi th ba i vi t chuyn nhng;
8. Cc thng tin khc lin quan n quyn s dng t;
9. Trch nhim ca cc bn khi vi phm hp ng.
iu 699. Ngha v ca bn chuyn nhng quyn s dng t
Bn chuyn nhng quyn s dng t c cc ngha v sau y:
1. Chuyn giao t cho bn nhn chuyn nhng din tch, ng hng t, loi t, v tr,
s hiu v tnh trng t nh tho thun;
2. Giao giy t c lin quan n quyn s dng t cho bn nhn chuyn nhng.
iu 700. Quyn ca bn chuyn nhng quyn s dng t
Bn chuyn nhng quyn s dng t c quyn c nhn tin chuyn nhng quyn s
dng t; trng hp bn nhn chuyn nhng chm tr tin th p dng theo quy nh ti
iu 305 ca B lut ny.
iu 701. Ngha v ca bn nhn chuyn nhng quyn s dng t
Bn nhn chuyn nhng quyn s dng t c cc ngha v sau y:
1. Tr tin, ng thi hn v ng phng thc tho thun cho bn chuyn nhng
quyn s dng t;
2. ng k quyn s dng t theo quy nh ca php lut v t ai;
3. Bo m quyn ca ngi th ba i vi t chuyn nhng;
4. Thc hin cc ngha v khc theo quy nh ca php lut v t ai.
iu 702. Quyn ca bn nhn chuyn nhng quyn s dng t
Bn nhn chuyn nhng quyn s dng t c cc quyn sau y:
1. Yu cu bn chuyn nhng quyn s dng t giao cho mnh giy t c lin quan n
quyn s dng t;
2. Yu cu bn chuyn nhng quyn s dng t giao t din tch, ng hng t, loi
t, v tr, s hiu v tnh trng t nh tho thun;
3. c cp giy chng nhn quyn s dng t i vi t c chuyn nhng;
4. c s dng t theo ng mc ch, ng thi hn.
CHNG XXI X
HP NG THU, THU LI QUYN S DNG T
MC 1
HP NG THU QUYN S DNG T
iu 703. Hp ng thu quyn s dng t
Hp ng thu quyn s dng t l s tho thun gia cc bn, theo bn cho thu chuyn
giao t cho bn thu s dng trong mt thi hn, cn bn thu phi s dng t ng mc
ch, tr tin thu v tr li t khi ht thi hn thu theo quy nh ca B lut ny v php
lut v t ai.
117
5. Yu cu bn cho thu gim, min tin thu trong trng hp do bt kh khng m hoa li,
li tc b mt hoc b gim st.
iu 709. Chm tr tin thu quyn s dng t
Khi bn thu chm tr tin thu quyn s dng t theo tho thun th bn cho thu c th gia
hn; nu ht thi hn m bn thu khng thc hin ngha v th bn cho thu c quyn n
phng chm dt thc hin hp ng, yu cu bn thu tr li t. Bn cho thu c quyn yu
cu bn thu tr tin trong thi gian thu k c li i vi khon tin chm tr theo li
sut c bn do Ngn hng Nh nc quy nh tng ng vi thi gian chm tr ti thi im
thanh ton.
iu 710. Bi thng thit hi do t b thu hi
1. Khi bn cho thu hoc bn thu c vi phm ngha v ca ngi s dng t dn n vic
Nh nc thu hi t th bn vi phm phi bi thng thit hi cho bn kia.
2. Trong trng hp hp ng thu quyn s dng t ang c hiu lc nhng do nhu cu v
quc phng, an ninh, li ch quc gia, li ch cng cng v pht trin kinh t m Nh nc
thu hi t th hp ng thu quyn s dng t chm dt trc thi hn.
Trong trng hp bn thu tr tin trc th bn cho thu phi tr li cho bn thu khon
tin cn li tng ng vi thi gian cha s dng t; nu bn thu cha tr tin th ch phi
tr tin tng ng vi thi gian s dng t.
Bn cho thu c Nh nc bi thng thit hi do thu hi t theo quy nh ca php lut,
cn bn thu c Nh nc bi thng thit hi v hoa li c trn t.
iu 11. Quyn tip tc thu quyn s dng t khi mt bn cht
1. Trong trng hp bn cho thu quyn s dng t l c nhn cht th bn thu vn c
tip tc thu quyn s dng t cho n ht thi hn thu.
2. Trong trng hp bn thu quyn s dng t l c nhn cht th thnh vin trong h gia
nh ca ngi c tip tc thu quyn s dng t cho n ht thi hn thu nhng phi
bo vi c quan nh nc c thm quyn.
iu 712. Chuyn nhng quyn s dng t trong thi hn cho thu quyn s dng t
Khi thi hn cho thu quyn s dng t ang cn, bn cho thu vn c quyn chuyn
nhng quyn s dng t cho ngi khc nu c c quan nh nc c thm quyn cho
php, nhng phi bo cho bn thu bit bn thu thc hin ngha v vi bn nhn chuyn
nhng quyn s dng t.
Bn thu vn c tip tc thu cho n ht thi hn thu quyn s dng t theo hp ng.
iu 713. Chm dt hp ng thu quyn s dng t
1. Hp ng thu quyn s dng t chm dt trong cc trng hp sau y:
a) Ht thi hn thu v khng c gia hn thu;
b) Theo tho thun ca cc bn;
c) Nh nc thu hi t;
d) Mt trong cc bn n phng chm dt thc hin hp ng hoc hu b hp ng theo
tho thun hoc theo quy nh ca php lut;
) Bn thu quyn s dng t l c nhn cht m trong h gia nh ca ngi khng cn
thnh vin no khc hoc c nhng khng c nhu cu tip tc thu;
e) Din tch t thu khng cn do thin tai;
g) Cc trng hp khc do php lut quy nh.
2. Khi hp ng thu quyn s dng t chm dt, ngi thu quyn s dng t phi khi
phc tnh trng t nh khi nhn t, tr trng hp c tho thun khc hoc php lut c quy
nh khc. Ti sn gn lin vi t c gii quyt theo tho thun ca cc bn.
119
MC 2
HP NG THU LI QUYN S DNG T
iu 714. Hp ng thu li quyn s dng t
Trong trng hp php lut khng c quy nh khc th quy nh ti cc iu t iu 703 n
iu 713 ca B lut ny cng c p dng i vi hp ng thu li quyn s dng t.
CHNG XXX
HP NG TH CHP QUYN S DNG T
iu 715. Hp ng th chp quyn s dng t
Hp ng th chp quyn s dng t l s tho thun gia cc bn, theo bn s dng t
(sau y gi l bn th chp) dng quyn s dng t ca mnh bo m vic thc hin
ngha v dn s vi bn kia (sau y gi l bn nhn th chp). Bn th chp c tip tc s
dng t trong thi hn th chp.
iu 716. Phm vi th chp quyn s dng t
1. Quyn s dng t c th c th chp mt phn hoc ton b.
2. Trng hp ngi s dng t th chp quyn s dng t th nh, cng trnh xy dng
khc, rng trng, vn cy v cc ti sn khc ca ngi th chp gn lin vi t ch thuc
ti sn th chp, nu c tho thun.
iu 717. Ngha v ca bn th chp quyn s dng t
Bn th chp quyn s dng t c cc ngha v sau y:
1. Giao giy chng nhn quyn s dng t cho bn nhn th chp;
2. Lm th tc ng k vic th chp; xo vic ng k th chp khi hp ng th chp chm
dt;
3. S dng t ng mc ch, khng lm hu hoi, lm gim gi tr ca t th chp;
4. Thanh ton tin vay ng hn, ng phng thc theo tho thun trong hp ng.
iu 718. Quyn ca bn th chp quyn s dng t
Bn th chp quyn s dng t c cc quyn sau y:
1. c s dng t trong thi hn th chp;
2. c nhn tin vay do th chp quyn s dng t theo phng thc tho thun;
3. Hng hoa li, li tc thu c, tr trng hp hoa li, li tc cng thuc ti sn th chp;
4. c chuyn i, chuyn nhng, cho thu, cho thu li quyn s dng t th chp
nu c bn nhn th chp ng ;
5. Nhn li giy chng nhn quyn s dng t sau khi thc hin xong ngha v th chp.
iu 719. Ngha v ca bn nhn th chp quyn s dng t
Bn nhn th chp quyn s dng t c cc ngha v sau y:
1. Cng vi bn th chp ng k vic th chp;
2. Tr li giy chng nhn quyn s dng t khi bn th chp thc hin ngha v c
bo m bng th chp.
iu 720. Quyn ca bn nhn th chp quyn s dng t
Bn nhn th chp quyn s dng t c cc quyn sau y:
1. Kim tra, nhc nh bn th chp quyn s dng t bo v, gi gn t v s dng t ng
mc ch;
2. c u tin thanh ton n trong trng hp x l quyn s dng t th chp.
120
121
122
CHNG XXXI II
THA K QUYN S DNG T
iu 733. Tha k quyn s dng t
Tha k quyn s dng t l vic chuyn quyn s dng t ca ngi cht sang cho ngi
tha k theo quy nh ca B lut ny v php lut v t ai.
iu 734. C nhn tha k quyn s dng t
C nhn c Nh nc giao t, cho thu t, nhn chuyn quyn s dng t c quyn
tha k quyn s dng t theo quy nh ti Phn th t ca B lut ny v php lut v t
ai.
iu 735. Tha k quyn s dng t c Nh nc giao cho h gia nh
H gia nh c Nh nc giao t nu trong h c thnh vin cht th quyn s dng t
ca thnh vin c li cho nhng ngi tha k theo quy nh ti Phn th t ca B
lut ny v php lut v t ai.
PHN TH SU
Q U Y N S H U TR T U V C H U Y N GI A O C N G N G H
CHNG XXXIV
QUYN TC GI V QUYN LIN QUAN
MC 1
QUYN TC GI
iu 736. Tc gi
1. Ngi sng to tc phm vn hc, ngh thut, khoa hc (sau y gi chung l tc phm) l
tc gi ca tc phm .
Trong trng hp c hai ngi hoc nhiu ngi cng sng to ra tc phm th nhng ngi
l cc ng tc gi.
2. Ngi sng to ra tc phm phi sinh t tc phm ca ngi khc, bao gm tc phm c
dch t ngn ng ny sang ngn ng khc, tc phm phng tc, ci bin, chuyn th, bin
son, ch gii, tuyn chn l tc gi ca tc phm phi sinh .
iu 737. i tng quyn tc gi
i tng quyn tc gi bao gm mi sn phm sng to trong cc lnh vc vn hc, ngh
thut, khoa hc c th hin di bt k hnh thc v bng bt k phng tin no, khng
phn bit ni dung, gi tr v khng ph thuc vo bt k th tc no.
iu 738. Ni dung quyn tc gi
1. Quyn tc gi bao gm quyn nhn thn v quyn ti sn i vi tc phm.
2. Quyn nhn thn thuc quyn tc gi bao gm:
a) t tn cho tc phm;
b) ng tn tht hoc bt danh trn tc phm; c nu tn tht hoc bt danh khi tc phm
c cng b, s dng;
c) Cng b hoc cho php ngi khc cng b tc phm;
d) Bo v s ton vn ca tc phm, khng cho ngi khc sa cha, ct xn, xuyn tc tc
phm.
3. Quyn ti sn thuc quyn tc gi bao gm:
a) Sao chp tc phm;
123
124