BAB I

PENDAHULUAN

1.1. Latar Belakang

Kemajuan kota Palembang yang kian pesat menyebabkan meningkatnya
pertambahan penduduk masyarakat kota Palembang dalam setiap tahunnya.
Untuk mengantisipasi meningkatnya pelayanan terhadap masyarakat, maka
Pemerintah kota Palembang perlu mengadakan pembangunan guna
memberikan pelayanan dalam bidang kependudukan secara maksimal.
Dengan banyaknya pegawai dari luar kota atau tempat yang jauh, maka
kementerian keuangan republik Indonesia memberikan fasilitas tempat tinggal
berupa Mess Pegawai (Rumah Susun dan Rumah Dinas) Kantor Wilayah
Direktorat Jenderal Bea dan Cukai Kota Palembang. Adanya pembangunan ini
diharapkan dapat membantu para pegawai sehingga mereka tidak perlu lagi
mencari tempat kost dengan biaya yang cukup mahal. Hal inilah yang menjadi
latar belakang pembangunan Gedung Mess Pegawai Kantor Wilayah
Direktorat Jenderal Bea dan Cukai Kota Palembang yang berlokasi di
Rajawali, Kota Palembang.

1.2. Tujuan dan Manfaat

Tujuan dari penulisan laporan akhir bertemakan “PERENCANAAN
GEDUNG MESS PEGAWAI KANTOR WILAYAH DIREKTORAT
JENDERAL BEA DAN CUKAI KOTA PALEMBANG” adalah :
1. Mengetahui tata cara perencanaan gedung dengan kontruksi beton
bertulang.
2. Mengestimasi biaya pembangunan gedung beton bertulang pada gedung
mess pegawai kantor wilayah direktorat jendral bea dan cukai kota
Palembang.
3. Merencanakan durasi pelaksanaan pembangunan gedung beton
bertulang pada gedung mess pegawai kantor wilayah direktorat jendral
bea dan cukai kota Palembang.

1
 2

Manfaat dari proyek pembangunan gedung ini adalah:

1. untuk menghasilkan sebuah bangunan gedung yang dapat difungsikan
sebagai tempat tinggal para pegawai bea dan cukai pada wilayah
direktorat jenderal bea dan cukai kota Palembang.
2. Untuk peningkatan pelayanan para pegawai dari kota lain atau yang
memiliki tempat tinggal jauh dari kantor bea dan cukai, sehingga
memudahkan mereka dalam bekerja, baik secara professional, tepat dan
mudah.

1.3. Pembatasan Masalah

Dalam Perencanaan Gedung Mess Pegawai Kantor Wilayah Direktorat
Jenderal Bea dan Cukai Kota Palembang ini, penulis akan membatasi ruang
lingkup permasalahan, sebagai berikut:
a. Perencanaan struktur bangunan, terdiri dari :
1. Struktur atas meliputi : Pelat atap, pelat lantai, tangga, portal;
balok dan kolom.
2. Struktur bawah meliputi : Sloof dan pondasi.
b. Manajemen proyek, terdiri dari :
1. Dokumen tender, meliputi :
- Gambar Kerja
- Rencana Kerja dan Syarat-syarat (RKS)
2. Rencana Anggaran Biaya (RAB), meliputi :
- Daftar upah tenaga kerja
- Daftar harga material
- Daftar harga satuan
- Daftar volume pekerjaan
- Analisa pekerjaan
3. Rencana pelaksanaan, meliputi :
- Network Planing (NWP)
- Barchat
- Kurva “S”
 3

1.4. Sistematika Penulisan

Dalam penulisan laporan akhir ini, penulis membaginya menjadi 5 (lima)
bab, adapun kelima bab tersebut diantaranya :
Bab I Pendahuluan
Pada bab ini penulis menguraikan tentang latar belakang, maksud dan
tujuan proyek, alasan penulisan judul, pembatasan masalah, metode
pengumpulan data, dan sistematika penulisan.
Bab II Landasan Teori
Di dalam bab ini akan membahastentang landasan teori atau pedoman
untuk mengerjakan perhitungan pada pekerjaan bab III. Bab ini berisikan
tentang ilmu dan rumus-rumus yang akan digunakan dalam perhitungan.
Bab III Perhitungan Konstruksi
Pada bab ini akan dibahas tentang perhitungan-perhitungan konstruksi
struktur gedung dari awal sampai akhir, perhitungan direncanakan mencapai
keamanan yang sesuai dengan persyaratan yang dibahas pada bab II.
Bab IV Pengelolaan Proyek
Bab ini menguraikan tentang Spesifikasi Rencana Kerja dan Syarat-syarat
(RKS), daftar analisa satuan bahan dan upah, Rencana Anggaran Biaya (RAB)
dan rekapitulasi, Network Planning (NWP),barchart dan kurva S.
Bab V Penutup
Pada bab ini akan menguraikan mengenai kesimpulan yang merupakan
rekapitulasi isi yang disajikan secara singkat yang juga merupakan jawaban
dari permasalahan dalam laporan akhir ini. Bab ini juga membahas tentang
saran yang berisikan harapan penulis terhadap judul yang diangkat yang
ditujukan kepada pembaca laporan.