Professional Documents
Culture Documents
Ugovor o prodaji
Ugovor o prodaji je rezultat sporazuma stranaka kojim se prodavac obavezuje da određenu
stvar povodom koje posao nastaje preda, isporuči kupcu i da mu prenese najjače svojinsko
pravo na njoj, a kupac se obavezuje da prodavcu preda određenu sumu novca i da mu prenese
najjače svojinsko pravo na njoj. U praksi postoje tri vrste ugovora o prodaji: prodaja
građanskog prava, prodaja poslovnog prava i prodaja međunardnog poslovnog prava.
Bitni elementi ugovora su oni sastojci koji ugovoru daju, bilo osobine jednog definisanog tipa
pravnog posla, bilo specifičan sadržaj i karakteristike koji odgovaraju zajedničkoj namjeri
stranaka. Bitni elementi ugovora o prodaji dijele se na:
• propisane,
• ugovorene sporazumom stranaka ili
• u ugovor ulaze na osnovu njegove ekonomske suštine - po prirodi posla.
Kod prodaje poslovnog prava bitni elementi su uvijek predmet, stvar, a pod određenim
uslovima cijena i količina. Nebitni elementi su oni sastojci ugovora koji se u njemu ne moraju
nalaziti niti po prirodi posla, niti radi sačinjavanja ugovora shodno ključnim ciljevima
stranaka. Nebitnih elemenata ugovora ima izuzetno mnogo i čest su uzrok sporova. Najčešće
se u praksi sreću:
• kvalitet,
• ambalaža i
• transportne klauzule.
1
• Materijalni nedostatak je svako odstupanje na lošije od propisanih, redovnih odnosno
uobičajenih ili ugovorenih svojstava stvari, te odstupanja nabolje ako su svojstva stvari
ugovorom predviđena kao njegovi bitni elementi. Zakon predviđa okolnosti pod kojima
prodavac garantuje za materijalne nedostatke, odnosno da bi garancija za materijalne
nedostatke postojala moraju biti ispunjeni uslovi: nedostatak mora postojati u času prelaska
rizika, nedostaci nisu bili poznati kupcu ili mu nisu mogli ostati nepoznati, da garancija nije
nekom klauzulom isključena ili ograničena, stvar nije prodata na prinudnoj prodaji i da je
uložena uredna reklamacija na materijalne nedostatke.
• Pravni nedostatak predstavlja nedostatak koji isključuje ili ograničava bilo miran
posjed, bilo nastanak ili vršenje najjačeg - svojinskog prava na predmetu prodaje.
• Garancija za pravne nedostatke (zaštita od evikcije) je jamčenje prodavca kupcu da
preneseno pravo nema nikakvih nedostataka koji bi onemogućavali nastanak ili trajanje
kupčevog svojinskog prava, odnosno koji bi umanjivali ili ograničavali upotrebu tog prava, a
time i miran posjed prodane stvari.
• Faktura se može definisati kao izjava volje prodavca data u pismenoj formi kojom on
zahtijeva od kupca da mu isplati cijenu iz ugovora i ostale izdatke koje je on učinio u vezi sa
ugovorom.
• Profaktura je pisani dokument po sadržaju sličan fakturi kojim prodavac zahtijeva od
kupca preliminarno plaćanje prema prethodnom obračunu cijene. Kada konačan obračun bude
sačinjen, iznosi plaćeni po profakturi se odbijaju od iznosa fakture.
Obaveze kupca su njegove dužnosti izvršavanja radnji koje proističu iz ugovora o prodaji.
Obaveze kupca su tijesno vezane za obaveze prodavca. One se dijele na:
a) Osnovne obaveze:
1. pregled robe,
2. prijem isporuke,
3. plaćanje cijene,
4. reklamacija (ako nedostatak postoji).
2
• Prigovori su izjave kupca ili prodavca, kojima on ukazuje dužniku na činjenicu da
ugovor ne smatra izvršenim odnosno da ga ne smatra uredno izvršenim. Funkcije prigovora
su:
- vjerodostojno konstatovanje činjenica,
- poticanje dužnika da sam izvrši obavezu ili je izvrši uredno,
- očuvanje prava na popravljanje štete (najvažnija) i na vansudsko rješavanje sporova.
Slanje ambalaže je obaveza kupca samo ako je to ugovoreno. Hronološki, to je prva obaveza.
Kupac pada u docnju kada ambalažu ne dostavi u ugovoreno vrijeme. Docnja sa prijemom
isporuke je neizvršenje svih ili pojedinih radnji preuzimanja uredno ponuđene isporuke u
vrijeme određeno ugovorom, poslovnim običajima ili redovnim tokom stvari. Docnja sa
plaćanjem cijene postoji kada kupac svoju obavezu isplate ne izvrši na vrijeme. Ovo pitanje
reguliše se ugovorom odnosno dispozitivnim propisima, ako nisu isključeni ugovorom.
• Posrednički posao sastoji se u tome što neko lice - posrednik (mešetar), dovede u
komercijalnu vezu (ali ne i u pravnu) dvije poslovne organizacije da bi one sklopile neki
pravni posao.
3
Bitni elementi ugovora o posredovanju:
• Ličnost posrednika – pošto je posredovanje ugovor o nalogu, posrednik je dužan
izvršiti nalog lično, izuzev ako mu je odobreno ili ako ga okolnosti tjeraju da njegovo
izvršenje povjeri drugom licu. Kada posredovanje ima karakter ugovora o djelu, ličnost
posrednika je nebitan elemenat.
• Predmet ugovora je pojedinačna faktička radnja (ne i pravna radnja) dovođenja
potencijalnih partnera u vezu radi zaključivanje određenog ugovora. Ovu činidbu posrednik
vrši u svoje ime i za svoj račun. Pošto do pregovora ili čak ugovora ne mora da dođe,
ugovorna obligacija glasi na rad.
• Cijena je naknada posrednika za izvršeni rad i za postignuti rezultat. U cijenu su
uračunati redovni troškovi.
4
3. Trgovinsko zastupništvo
4. Ugovor o komisionu
• Komision je takav privredni posao u kome se jedna strana (komisionar) obavezuje da
će izvršiti neki privredni pravni posao u svoje ime a za račun druge strane (komitenta), a
druga će joj za to platiti odgovarajuću naknadu - proviziju. Po svojoj pravnoj prirodi, ugovor
o komisionu je ugovor o nalogu. Bitni elementi ugovora o komisionu:
• Ličnost komisionara - s obzirom na odnos povjerenja između komitenta i
komisionara, davanje komisionaru ovlaštenja da proda robu kao svoju ili pak da robu kupi,
pokazuje da komitent ima posebno povjerenje u komisionara.
5
• Predmet ugovora je pravni posao koji komitent povjerava komisionaru da ga obavi
za njegov račun. Predmet znači može biti: prodaja, kupovina, plaćanje, špedicija, transport
itd., kao i izdavanje mjenice
• Cijena se naziva provizijom. Iznos provizije se obično ugovara (procentualno ili
paušalno, u jednom iznosu), a ako nije određen ugovorom ili tarifom, ZOO predviđa da
komisionaru pripada naknada prema obavljenom poslu i poslovnom rezultatu. Obaveze
komisionara:
• Postupanje po nalogu;
• Obavještavanje o poslu;
• Zaštita komitentovih interesa;
• Čuvanje stvari brižljivo sa pažnjom dobrog privrednika;
• Predaja rezultata posla bez nepotrebnog odgađanja;
• Čuvanje poslovne tajne.
5. Ugovor o uskladištenju
Uskladištenje je privredni posao koji se sastoji u smještaju i čuvanju tuđe robe uz naknadu.
Skladišna preduzeća mogu obavljati i druge radnje u vezi s uskladištenjem. Ugovorom o
uskladištenju obavezuje se skladištar da primi i čuva određenu robu i da poduzima potrebne
ili ugovorene mjere radi njezina očuvanja u određenom stanju, te da je preda na zahtjev
ostavodavca ili druge ovlaštene osobe, a ostavodavac se obavezuje da mu za to plati određenu
naknadu.
Obaveze ostavioca:
• Predaja robe i dokumenata;
• Pregled robe pri prijemu iz skladišta;
• Plaćanje usluge.
Skladišnica je hartija od vrijednosti kojom skladišno preduzeće potvrđuje da je robu navedenu
u skladišnici primilo na uskladištenje. Izdaje se samo na zahtjev ostavioca od strane
ovlaštenih (javnih) skladišta koja vode matičnu knjigu (registar) skladišnica. Prodajom
skladišnice kao hartije od vrijednosti, prodata je i roba u skladištu.
6. Ugovor o špediciji
Ugovor o špediciji (otpremanju) je ugovor kojim se špediter (otpremnik) obavezuje da, u
svoje ime a za račun komitenta (nalogodavca), izvrši organizovanje otpreme ili dopreme
stvari te obavi druge uobičajene poslove i radnje uz naknadu. Osnovni sadržaj posla špedicije
jeste organizacija prevoza stvari. Prema našem zakonu može se izričito ugovoriti da špediter
djeluje u ime i za račun komitenta, dakle, da radi kao zastupnik. Po prirodi posla bitni
elementi su:
1. Stranke – komitent (lice koje koje angažuje špeditera da za njegov račun izvrši
otpremu) i špediter (špediterske organizacije).
2. Predmet ugovora o špediciji su pravne i fizičke radnje koje špediter preduzima u
cilju prijema, prevoza i predaje stvari.
3. Cijena usluge je naknada – provizija.
Obaveze špeditera:
• Postupanje sa pažnjom savjesnog i dobrog privrednika u svakoj prilici kako to
zahtijevaju interesi nalogodavca;
• Rad prema uputama;
• Zaključivanje ugovora za komitenta sa trećim licima;
• Izbor prevoznog puta i čuvanje stvari i zaštita prava komitenta saglasno ugovoru;
• Osiguranje stvari samo ako je to izričito ugovoreno;
• Izvršenje carinskih radnji i plaćanje carine ako nalogom nije drugačije određeno;
• Polaganje računa.
7
1. Ugovara se naknada u fiksnom iznosu koja obuhvata sve naknade i sve troškove realizacije
ugovora; Ugovorom se može precizirati šta ona tačno obuhvata.
2. Špediter po zakonu odgovara za rad prevozioca i trećih lica koja je angažovao u izvršenju
naloga komitenta.
• Zbirna (skupna) špedicija podrazumjeva organizaciju otpreme stvari kada špediter
skuplja pojedinačne pošiljke od različitih komitenata i formira zbirne tovare, koje na osnovu
ugovora sa prevoziocem upućuje na odredišta.
Obaveze pošiljaoca:
• Obavještavanje o namjeravanom prevozu opšta je obaveza pošiljaoca;
• Predaja stvari i tovarnog lista;
• Plaćanje prevoznih troškova.
Obaveze primaoca:
• Plaćanje prevoznih troškova;
• Odnošenje stvari nakon iskupa tovarnog lista u ugovorenom roku (roku odnošenja).
Odgovornost pošiljoca:
1. Pošiljaoc odgovara za tačnost podataka unesenih u tovarni list. Podaci koji se odnose na
masu i broj komada mogu se upotrijebiti protiv željeznice samo kada je ona te podatke
provjerila i potvrdila u tovarnom listu. I ovdje ima odstupanja ako je vagon predat primaocu
sa ispravnom plombom;
2. Odgovara za štetu koja nastane zato što nije priložio odgovarajuću dokumentaciju;
3. Odgovornost postoji i po osnovu štete nanesene utovarom, istovarom, lošim pakovanjem;
4. Također kad su propisani određeni rokovi, ali ih se primalac ne drži (danguba, ležarina,
itd).