Add: 143A/36 Ung Văn Khiêm, Phường 25, Q. Bình Thạnh, Tp.

Hồ Chí Minh
Tel: (08) 62589013 - Fax: (08) 62589014
Web: www.dutoancongtrinh.edu.vn

GIAÙO TRÌNH
New 2017

HÖÔÙNG DAÃN ÑO BOÙC KHOÁI LÖÔÏNG

LAÄP DÖÏ TOAÙN - ÑÔN GIAÙ DÖÏ THAÀU
COÂNG TRÌNH DAÂN DUÏNG

Theo hướng dẫn Thông tư 06/2016 Thông tư Bộ Xây Dựng

Ban hành ngày 10 tháng 3 năm 2016

Lưu hành nội bộ

 BÀI

TOÁN

Biên : Mr. Mai Bá

Email : dutoandtc@gmail.com
Website : www.dutoancongtrinh.edu.vn
: 0913.009.112

:
- Thông 06/2016 TT-BXD thay TT04/2010 TT-BXD lý chi phí xây
- Thông 05/2016 TT-BXD thay TT01/2015 TT-BXD tính giá nhân công xây
- -BXD thay TT06/2010 TT-BXD tính giá ca máy và thi công
- -BXD thay -BXD chi phí QLDA và

2017

quan công tác giá xây

và giá xây

Trình các toán - giá

Trình và pháp XDCT

I. Giai :

=G -GPMB + GXD + GTB + GQLDA + GTV + GK + GDP

II. G :
1. trình là

+ tk thi công.
+ và trình
+ Thông báo giá và pp xác giá nhân công và máy
+ (%)
GXDCT = GXD + GTB + GQLDA + GTV + GK + GDP

5. Giá : Là giá trúng sau khi , và

hoàn .
6. .
7. Giá thanh toán công trình: Là giá cùng
nhà .

III. G thúc
1. :L

SD
GSD = GQT + CSD

- GQT: Giá toán xây công trình

- CSD
 -CP và TT 06/2016 TT-BXD

-
phòng
Chi phí khác

án

A) Chi
- Chi
.
- Các .
- chi
).
- Chi
phí có liên quan khác.

B)
- Chi
- Chi .
- Chi

C)
Chi phí mua công công gia công);
chi phí và giao công ; chi phí và thí
và các chi phí khác có liên quan. Chi phí mua bao : giá mua
chi phí và giám sát chi phí mua
công trình, chi phí kho, bãi, container Nam các
chi phí kho bãi và phí
công trình.
D)
Là các chi phí cho lý các công
lý án giai án, án khi hoàn thành thu
bàn giao, công trình vào khai thác bao :
-
-

-
- n
trúc công trình;
-
- -

-
-
-
-
-
- ;

-
thu hoàn thành;
- v
trình;
-

-
-

-
-
-
-
- quan có);
-

cho các
 E)
-
-
á
-
-
- n
-
-
-

-
-
-
-
trình;
-
-
-
.

-
-
-

-
-
-
-

- .

F)
-
-
-
-
-
;
-

-
- Chi phí
-
*

có).

G)

:
V = GXD + GTB + G + GQLDA + GTV + GK + GDP

:
GXDCT = S . N + GCT

3: Giá
= Gtt x K1 x K2 n + GDP
4:

V=G + GXD + GTB + GQLDA + GTV + GK + GDP

+
.

+ GK: Chi phí khác

+ .
1.

hành.
2.
Chi XD

GXD = GXDCT1 + GXDCT2 + ... + GXDCTn (1.2)

: .
sau:
m
GXDCT XDj x Zj + GXDK) x (1 + TGTGT-XD)
j=1
QXDj : K công tác xây chính j CT,
HMCT án (j=1 m);
Zj : giá công tác xây giá theo chính j
công trình. giá là giá xây .
GXDK : Chi phí xây các công tác khác khác còn CT,
HMCT tính theo (%) trên chi phí xây các công tác xây
chi phí xây các chính CT, HMCT.
TGTGT-XD :M giá gia quy cho công tác xây .

3.

4,5,6. Xác chi phí lý án, chi phí xây , chi phí khác.
QLDA TV) và chi phí khác (GK)
quy
trong -BXD, TT 09/2016 TT-
không quá 15%

7. Xác
Chi DP
DP1 DP2) theo công

GDP= GDP1 + GDP2

DP1
sau:
GDP1= (GXD + GTB + G + GQLDA + GTV + GK) x Kps
- Kps: H <=10%.
-
ps <= 5%.

Khi tính chi phí phòng do giá (GDP2) vào dài gian
án, phân tình hình giá trên trong gian
án và giá xây công trình và khu xây .
Chi phí phòng do giá (GDP2) xác theo công sau:
T
GDP2 = (Vt - LVayt){[1 + (IXDCTbq t
XDCT)] - 1}
t=1
Trong :
- T: dài gian án xây công trình ;
- t: S phân án (t = 1 T) ;
- Vt: V trong t;
- LVayt: Chi phí lãi vay trong t.
- IXDCTbq: M giá bình quân tính trên bình quân các giá xây
công trình theo công trình 3 so tính toán
(không tính có giá nguyên nhiên và
xây );
- XDCT : M báo các chi phí, giá trong khu và so
giá bình quân tính.

PHÁP 2: TÍNH
1. Xác
Chi XD
XDCT
GXDCT = SXD x P + GCT-SXD

+ SXD
.
+ P:
+ GCT-SXD

2. Xác
án (GTB ác cô án.
ông trình (GTBCT á ông
GTBCT = STB x P + GCT-STB
Trong ó:
+ STB:
công án.
+ GCT-STB: Các CT án.
3
Các

1.
 PHÁP 3: TÍNH THEO CÔNG TRÌNH
có thông tin, chi phí xây công trình,
công trình xây có tiêu kinh - thì
xác theo công : n n
V GCTTT i H t H KV GCT CTTT i
i 1 i 1
Trong :
+ GCTTTi: Chi phí xây công trình, công trình i
án (i=1 n).
+ Ht: qui án.
+ Hkv: qui xây án.
+ GCT-CTTTi: chi phí tính tính trong chi phí xây công trình,
công trình i.

pháp 1
PHÁP 4
 -CP và TT 06/2016 TT-BXD

ng t c ng c ng:

VSb = GSb + GSbXD + GSbTB + GSbQLDA + GSbTV + GSbK + GSbDP (1.11)

- VSb: ng;
- GSb
- GSbXD:
- GSbTB:
- GSbQLDA
- GSbTV
- GSbK: chi phí khác;
- GSbDP:
1. Xác

2. Chi phí xây

3. Chi

4,5,6. Chi , chi

GSbQLDA GSbTV) và chi phí
khác (GSbK không t 15%

7.
Chi

32/2015 -CP và TT06/2016 TT-BXD

Thu
Chi phí Chi phí
Chi phí Chi phí
nhân máy thi
chung tính GTGT
công công

-
- TT06/2016 TT-BXD
 04/2010 06/2016 BXD
(Thông 06/2016 BXD có ngày 1/5/2016 thay cho TT04/2010 BXD
và lý chi phí trong xây )

I. KINH -
D toán XDCT - xây là kinh - xác
hao phí lao và máy thi công hoàn thành
công tác xây khâu khâu thúc công tác xây
hao phí do yêu và thi công xây
liên quy trình, quy ).
Ví : xây 5x10x20
Thành công :
- tháo
dàn giáo xây.
xây

chung nh

v.v... tính vào

l )
yêu
trong
vi 30m.
làm dàn giáo
xây tính trong
* hao phí : Là chính, các các
luân (không dùng cho máy móc,
và tính trong thi phí chung) cho và hoàn
thành công tác xây . này bao hao khâu thi công
* hao phí lao : Là ngày công lao (chuyên và không chuyên
công tác xây và công nhân xây
công nhân bán thành trong vi xây .
ngày công bao lao chính, công tác thúc, thu
thi công
* hao phí máy thi công: Là ca máy thi công xây
công trình, diêzen, khí nén
máy xây có dây
thi công xây công trình).
1.
Công
VL = Qv . (1+Ht/c). Klc (1.1)
Trong
Qv: hao phí theo yêu tính trên tính .
Ht/c: trong quá trình thi công. quy
1329/2016 -BXD.
Klc: H
lc = 1. ( tính sau)

1329/2016 BXD

Giá Qv trong công trên

Giá Ht/c trong công trên

* : Là

lc <1

* : Bao

lc

Ví 1: vào 1329/2016 -BXD

Xây toán cho công tác AF.82121

- Xác giá QV trong công 1.1.

tính toán cho công tác AF.82121

Mã VL Tên
luân trong toán
thi công Klc=[H*(n VL =Qv. (1+Ht/c). Klc
(n) (Kh) -1)+2]/2n
(H)
+
00.0109 80 5% 3cm: 0% 0.0125 3947*(1+0,05)*0,0125=
H(n 1) + 2 13%(5-1)+2 51,81
Klc = ------------------ = ------------------ = 0,252
00.0110 hình 80 2,5%
2n 0% 2x5 0.0125 3812*(1+0,025)*0,0125=
chuy 48,84
00.0070 10 3% 10% 0.145 3,255*(1+0,03)*0,145=
0,486
Que hàn 0 100% 0% 1 5,6*1*1=5,6
Trong
+ Klc
+H 2 (%)
+n .
 2. CÁCH TÍNH TOÁN HAO PHÍ NHÂN CÔNG
T = (T . K ) . 1/8 (Ngày công)

T : công xây cho công tác

xây khi thúc công .
K :H sang toán xây (1,05 1,3) xác
chuyên gia.

3. CÁCH TÍNH TOÁN HAO PHÍ MÁY THI CÔNG

M = K * Kcs /QCM (Ca máy
Trong
M: công
K :H
toán(1,05-1,3)
Kcs
(>=1)
QCM: (QCM = NLT x Kt)
NLT : lý trong 1 ca; Kt : gian trong ca
làm

- xây :
+ 1776/BXD-VP ngày 16/08/2007 Xây (Thay 24/2005 BXD)
+ 1091 -BXD ( sung 1776) ngày 26/12/2011
+ 1172 -BXD ( & sung 1776) ngày 26/12/2012 BXD
+ 588 -BXD ( & sung 1776 ) ngày 29/05/2014
+ 235 -BXD ( & sung 1776 ) ngày 04/04/2017

- :
+ 1777/BXD-VP ngày 16/08/2007 Xây (Thay 33/2005 BXD)
+ 1173 -BXD ( & sung 1777) ngày 26/12/2012 BXD
+ 587 -BXD ( & sung 1777) ngày 29/05/2014 BXD
+ 236 -BXD ( sung 1777) ngày 04/04/2017 BXD

- :
+ 1129/BXD-VP ngày 7/12/2009 Xây thay 1778/2007 BXD

- sát:
+ 1354/BXD-VP ngày 28/12/2016 Xây thay 1779/2007 BXD
 II. GIÁ XÂY

1. giá xây
giá xây công trình là tiêu kinh - bao toàn chi
phí nhân công và máy thi công hoàn thành
công tác xây công trình xây .
Giá xây là tiêu kinh - bao toàn chi phí
hoàn thành nhóm công tác xây công trình.

2. Phân :
* Phân theo dung chi phí giá xây :
giá (giá xây không : bao các thành chí phí :
nhân công, máy thi công.
giá (giá xây : các thành chi phí: nhân
công, máy thi công, chi phí chung, thu tính và giá gia .
* Phân theo vi :
giá xây : thành khu Trung

giá xây (giá xây công trình : xác theo thi

công, và cung VLXD, các chính sách quy riêng
công trình.
giá (giá xây : Do nhà vào pháp
thi công các và giá mình.

3. Cách xây giá:

- giá xây = chung BXD x Giá , nhân công, máy thi
công do SXD sát, tính toán và công giá
4. giá xây không

không là giá
phí máy thi công giá này phù các nhà
nhà chính.

5. giá xây ( phù nhà chính)

là giá bao
, VAT.
1) .
- toán là tính giá công trình, công trình khi thi
công. vào thi công), xây
giá, báo giá và các có liên quan.

- Cách tính : tiên xác danh công làm (

vào và pháp thi công) -> bóc công
(tính tích các hình ) (Xem 1).
- Cách tính giá: Xác hao phí (VL, NC, MTC) làm công
( trong BXD) * giá (VL, NC, MTC) .
- toán theo Thông 06/2016/TT - BXD ngày
10/3/2016 Xây .

2. toán
- Giúp chi.
-C xét nhà ký .
-C phê .
- làm tra, toán.
- ..
3. Vai trò toán
- Là tài quan cho chi phí xây công
trình.
- Là và nhà tài chính cho mình. lý chi
phí)
- Là xác giá gói giá thành xây khi ;
- Là phán, ký thanh toán.
- Là tính toán các so sánh các án xây .
- .
4. Nguyên xác toán
- Tính tính không trùng chi phí, các dung chi phí phù và
tuân theo các quy (công trình nhà ).
- theo giá toán.
-
- , bóc . (Tìm file toán
và tra ) Xem pháp .
- và có các tài toán (các ,
, giá, giá , chi phí, tiêu ), là
toán. cách minh các công tác.
công tác cho phù và bóc cho chính xác.
- qua thi công: thi công xây
cho bóc , toán. (b có tìm
các tài thi công, pháp thi công, công thi công... h
thi công)
- thành toán nào (Ví Escon, F1) giúp rút
gian toán và chính xác.
- Nên thêm autocad , vì nó giúp cho .
 143A/36 25

giá xây TP HCM.

( là

Xây 1776/1091/1172/588/235 xây .

Thành Thành
toán HS HS
Bìa ngoài 1 toán gói 1
Bìa trong 2 2
minh 3 giá chi 3
( toán) 4 Danh 4
TH toán 5
Công trình 6
VL, NC, MTC 7
Phân tích 8
9
Nhân công ( không dùng HS 10
)
Máy thi công ( không dùng HS 11
)
( có tính) 12
phòng giá ( có tính) 13
chung 14
 khai giá toán và
giá cho trên.
giá tp Chí Minh
Link + Video + file hành
: https://goo.gl/bbNbHP
 1:
( tiên )
Cách 1: Trình tiên (làm excel)
1: Vào excell 1 sheet Công trình và form hình bên .
2: vào trình thi công và các yêu trong xác các tên công
phù tên CV trong giá. Nên các tên công theo trình thi công.
3: Tra giá (ví 3384/2016_XD và LD Tp Chí Minh), ra mã
công , , giá ( , Nhân công, Máy thi công) phù tên công xác
2.
Cách 2: Trình tiên (làm )
1: ra và giá thành làm toán . ( online.
cách khác nhau)
Ví Thành Chí Minh thì các giá sau:

2: vào trình thi công và các yêu trong xác các công
làm toán (Theo nguyên có làm có tính ). hành tra mã cách Gõ tên công tác
vào mã tiên .
*Ví : tìm công SXLD thép móng kính <=18mm.
Gõ vào Mã CV : thép móng Cot thep mong .
ra tra, sau kích tên công phù ý, PM ra Mã
công , Tên công , , giá, công .
G tra google có gõ có không , key nào gõ vào mà pm không tra ra
thì xóa và gõ key khác. (Dùng mã Unicode, không dung Unicode )

khuôn)

VK)

(1777/2007 BXD).
 2
CÔNG TÁC
( phân tích hao phí )
Cách 1: Trình phân tích hao phí (làm excel)
1: Vào excell 1 Phân tích hao phí và form hình
.
2: Link các giá : STT, Mã Công , Tên công , ,
Tiên các ô trong Phân tích hao phí
3: Tra 1776/2007 xây và 1777/2007
Xây ) có mã ra Tên hao phí và hao phí
công .

Cách 2: Trình phân tích hao phí (làm )

Phân tích Hao Phí và ra thành hao
phí , Nhân công, ca máy cho các công tác bên Công
trình . (xem bên )
dùng kích vào Phân tích hao phí xem và tra
. hao phí do ra không
trong xây nêu trên thì dùng cho .
* ý: thành hao phí các công tác trong
XDCB xây cho và , thi công
không quá . Trong không phù
làm toán cho phù (theo
minh trong )
 ý:
khác = % x Thành chính
Máy khác = % x Thành máy chính
Chính vì VL khác và Máy khác không có

Mách : cách và

- trên: và 1 thép tròn <=10 hoàn

yêu . 1005 kg thép tròn <=10; 21,42 kg dây thép. Nhân công
công này có trung bình là 3,5/7 và 11,32 công. Máy làm
là máy 5kw và 0,4 ca. (1 Ca, 1 công là 8 sáng làm 4 làm 4
- trên: và tháo 100 m2 ván khuôn móng
vuông, hình (móng móng hoàn yêu .
0,792 m3 ván, 0,21 m3 ; 0,335 m3; 15 kg và khác
1%. Nhân công công này có trung bình là 3,5/7 và 29,7 công.

- trên: 1m3 bê tông móng có <= 250cm hoàn

yêu . 1,025 m3 bê tông và khác 1%.
Nhân công công này có trung bình là 3/7 và 1,64 công. Máy
bao máy bê tông 250 lít 0,095 ca và máy dùi bê tông 1,5kw
0,089 ca.
 1776/2007- trang 403)

- phân tích ra cho chúng ta. Và là có xi PC30, và

2-4cm. có xi PC40 và phù thi
công (ví 6-8cm 14-17cm).

( hao phí )

Cách 1: Trình hao phí (làm excel)

1: Vào excell hao phí và form hình
bên
2: các , nhân công, máy thi công và nó có trong
Phân tích hao phí và link qua hao phí
3: Dùng sumif hao phí , nhân công,
máy thi công nhau và cho vào .
4:
+ Giá thông báo giá xây công hàng tháng.
+ Giá nhân công và máy tính giá nhân công và máy (xem cách tính bên )
5: thành = hao phí x giá . Sau
thành .

Cách 2: Trình hao phí (làm )

hao Phí và
có bên Phân tích hao phí .
ý: Giá trong là giá giá công (
là giá không còn dùng )
dùng giá vào giá thông báo (Xem cách xác giá
bên )
1.

a. Nguyên : Dùng theo giá toán.

b. Trình giá cho toán:

- 1: Thông báo giá xây công hàng tháng. Tra google

có. Công trình nào thì tb giá SXD .

ý: ghi chú phía thông báo giá, giá trong TB là giá VAT. có
VAT thì ra (chia cho 1,1). ý trong báo giá và chi
phí tính vào giá .

- 2: Xin báo giá nhà hay nhà cung cho không có trong
báo giá SXD.

- 3: Tham các công trình cùng và khu

ý:
- giá cho giá thì tra giá google phù giá .
Không theo trình trên.
 pháp tính
Giá = Giá thông báo + + +

Ôtô g sông

Tính theo

Tính theo 89 + Bù

89/2000

Tính theo

2.

a. Nguyên :
- ánh giá công trình toán.
b. pháp:
- pháp 1: Thông báo giá nhân công xây SXD công hàng
tháng
+ : làm và không kình cãi.
+ : các nay không công cái này, có vài ví
Liêu

- pháp 2: Giá nhân công x Knc ( nhân công)

+ : , giá nhân công trong giá nhân
nhân công (SXD và công này, lên web site XD
tìm và công nhân công).
ý: Không nên tính các này, các ban hành kèm theo công
toán xây .
+ : Giá nhân công tính ra sát .

- pháp 3: Tính nhân công theo TT05/2016 TT-BXD.

pháp này áp ngày 01/5/2016 (Thay TT01/2015 BXD) (Xem
cách tính bên )
 Công

- GNC:
- LNC: 1 trong TT 05/2016 BXD.
- HCB:
2 trong TT 05/2016 BXD
- t: 26 .
3.

a. Nguyên :
- ánh giá công trình toán.
b. pháp:
- pháp 1: Thông báo giá máy thi công xây SXD công
hàng tháng
+ : làm và không kình cãi.
+ : các nay không công cái này, có vài ví
Liêu

- pháp 2: Giá máy x Kmtc ( máy thi công)

+ : , giá ca máy trong giá nhân
máy thi công (SXD và công này, lên web
site XD tìm và công máy thi công).
+ : không giá .

- pháp 3:
Tính giá ca máy theo TT06/2016 BXD ( 6) và ca máy
theo 1134/2015 BXD và Thông 06/2010/TT-BXD.

- pháp 4: Bù nhân công bù nhiên

 (
)

Nguyên giá

trên (Nhóm I)

(- 1,03; - 1,05; - )

1134/2015 BXD.

1134/2015
= 06/2010

-
2 06/2010 1134/2015 BXD.
- giá
công.
 ( - GXD)

Cách 1: Trình (Gxd) (làm excel)

Vào excell 1 sheet TH toán và form hình bên
- Chi phí : do chi phí nhân công, chi phí
máy và thi công.
- Chi phí chung: Là chi phí lý hành công trình và lý doanh
, chi phí công nhân, chi phí thi công công , các chi phí
cho công tác lý khác doanh .
Tính , quy trong TT 06/2016 TT-BXD ( 3.7, 3.8 2)

- Thu tính : Là tính nhà xây .

Tính %, quy trong TT 06/2016 TT-BXD ( 3.9 2)

Cách 2: Trình (Gxd) (làm )

TH toán và có
chúng ta cho phù yêu .

ý: toán , dùng
nhân công và máy thi công thì M nam. thì giá

dùng các chi phí chung và thu cho phù

công trình (Xem 3.7 ; 3.8 ; 3.9 2 TT 06/2016 BXD)
- m nam dùng NC và MTC
- thay khác 1 thì và làm theo hình
bên

- Tra công nhân công, máy SXD và vào 2

ô bên trên.
- vào theo thông thay các chi phí chung, thu
tính theo công trình. (Ban pm ct dân )
 )

Cách 1: Trình giá chi (làm excel)

1: Vào excell 1 sheet giá chi và form hình bên
2: Link toàn Phân tích hao phí và
sang giá chi ý giá tính cho 1 .
3: Phân các chi phí chung, thu tính , và VAT cho
công tác. ( là chi phí )
5: thành = x giá. Sau thành
ra giá cho công tác.

Cách 2: Trình giá chi (Gxd) (làm )

giá chi và phân
các chi phí vào công tác . dung các phân
tích cho phù yêu .( giá , giá không .
phân tích ngang, phân tích , )
ý: nay theo quy TT 06/2016 BXD. Trong giá theo
giá không còn chi phí Lán (1%) và chi phí phí khác (2,5%) .

Hai chi phí này vào chí phí CHUNG cho vào toán gói .
(Xem cách tính phía )
 ý:
- Trên là giá chi theo phân tích và giá xây
công trình .
- Khi giá xem và làm theo kèm theo
. không làm khác yêu .
Cách 1: Trình giá (làm excel)
1: Vào excell 1 sheet giá và form hình bên

2: Link giá giá chi qua, nhân ban

ra thành

Cách 2: Trình Phân tích giá (Gxd) (làm

)
giá và link giá
giá chi qua * ban = thành .

ý: Tùy theo yêu trong , làm giá

cho phù .

+ : Là giá các giá , Nhân công và Máy thi

công . (Xem bên )

+ giá chi : Là giá tách riêng chi phi phí , Nhân công và
Máy thi công. (Xem bên )
- k quy mô chi
3.7
-
3.8
suy.
-
1,05 1,1
công trình.

- tr

trình phù h p.
-

3% .
 ý: án >=15 thì án, <15 thì báo cáo kinh . Chi phí báo cáo
kinh tính theo không
 pháp chung:

1. Nghiên , tra các thông tin trong và tài

kèm theo. yêu nhà thích rõ các
có liên quan bóc l xây công trình.
2. tính toán, bóc l công trình, công trình.
tính toán này phù , trình thi công xây công
trình, l xây công trình và rõ trí các
công trình, công tác xây công trình.
tính toán, bóc l công trình, công trình theo trình
ngoài vào trong, lên trên theo trình thi công ( ,
hoàn .
3. bóc l xây công trình theo tính toán,
bóc l công trình, công trình.
4. các l xây bóc vào l xây
công trình sau khi l bóc lý theo nguyên làm tròn
các .
5. bóc theo 788/2010 BXD

Ph
thúc.
Danh công bóc thông trong công trình dân
I 21. Bê tông
1. thi công 22. Thi công ,
2. 23. móng
3. Ép 24. cát tôn
4. 25. Bê tông lót
5. móng, móng, 26. Bê tông nhà ( có)
6. 27.
7. Bê tông lót móng
8. Bê tông lót móng II
9. Ván khuôn móng 1. (Ván khuôn, thép, bê tông)
10. thép móng 2. (Ván khuôn, thép, bê tông)
11. Bê tông móng 3. Sàn (Ván khuôn, thép, bê tông)
12. Ván khuôn móng 4. Lanh tô (Ván khuôn, thép, bê tông,
13. thép móng lanh tô )
14. Bê tông móng 5. thang (Ván khuôn, thép, bê tông,
15. Ván khuôn móng xây , chân thang,
16. thép móng )
17. Bê tông móng 6. (Ván khuôn, thép, bê tông )
18. Xây 7. (Ván khuôn, thép, bê tông
19. Ván khuôn )
20. thép
 III. trúc hoàn - Công tác xây
1. Xây , xây tam , xây sê nô, xây - Công tác trát, láng
, xây gen, xây tum lên mái -
2. Trát trong, trát ngoài -
3. Trát , , - Công
4. matit
5. matit , , V.
6. ngoài -
7. trong, , ,
8. , -
9. Lát
10. Len chân , -
11. Láng
12. -
13. , vách
14. Lan can tay
15. vì phong
16. mái, xây
17.
IV
+ Hè rãnh ngoài nhà
- Công
- Công
rãnh...)

CÔNG
I.
1. bê tông .
1 và C2.
- C1
: S*L*B^2 ( )
S*L1*B^2/2 2)
- 2 : S*L*B^2 ( dài )
111
2. :
1 và C2.
- C1
thân: S*L*3*B ( vi 2 )
S*L1*3*B/2 vi 2
2)

- 2 là
3*B/3 dài vi 2
)
Vk 2 2*A*B (2
Mã AG.3 tra theo tên: ván
3. :
d<=10mm; <=18mm; >18mm.
131
4. :
Cách tra mã: AI.531
5.
Cách tính: 1
13 25 28
tra theo tên: ép
(
)
6. :

293
7. :
Cách tính:
AA.22211
8. :
15xxx, CQ.16

17xxx.
18
6
8 06/2010/TT- BXD

ý:
- máy tính cho 100m không hao phí
nhân công, máy thi công nhân 0,75 so t . Hao phí
tính theo .
- Khi ép xiên thì nhân công, máy thi công nhân 1,22 so
t .
- Tr dùng âm thì nhân công và máy thi công
ép nhân 1,05 so , ép t . Trong
ch a tính công tác gia công .
- máy trên n ch a tính công tác làm sàn
xà phao .
- Trong hao phí khác tính hao phí .
9.

VD: AC.11121: 100m)

II. Công tác móng nhà
1. :
th
chi
l
chóp :
V = H/6*[a*b+d*c+(c+a)*(d+b)]

1,3.
30%)
AB.14xx
móng.
2. Tính l :
- Tính ( - Vcông
)
- Tính
2/3 1/3

- K85 1,07
- K90 1,1
- K95 1,13
- K98 1,16
Cách tra mã: AB.131
móng
III.

- 1 300m
- 2 500m
- 3 700m
- 4 1000m
- 5 1 2km
- 6 1 <=4km
- 7: 1 <=7km
- 8: 1 7km
Cách tính:
- 1 1 2 3 4

- 2 4 5 x (L-1)
- 4 4 6 x (L-1)
- 7 4 7 x (L-1)
- 7 4 7x6 8 x (L -1 -6)

IV. Công
là và là khung. Bao bên
trong và bên ngoài tính móng mái nhà, có . Khi quy cách cao
công không phân cao theo mà 1 cao công trình.
Công tác 3 là:
1. Công tác gia công và thép: trong kê thép
tra theo công tính thép)
- Phân theo kính thép D<=10mm, D<=18mm, D>18mm và cao công trình
H<=4m, H<=16m, H<=50m, H>50m.

Cot thep cot

2. Công tác gia công ván khuôn: ván khuôn tính cách chu
vi nhân cao tính mép

- Vuông -
- Tròn -
-
-
-
- Ván khuôn thép H<=16m; H<=50m; H>50m
 Ván Van khuon cot

3. Công tác bê tông :

+ 1: có thì bê tông tính và bê tông tính
sau. dài tính và dài tính long .
+ 2: có thì bê tông hay bê tông tính
.
+ 3: có thì bê tông tính bê tông tính
sau. dài tính và cao cao .

- <=0,1m2 H<=4m, H<=16m; H<=50m; H>50m

- >0,1m2
Mác 150, Mác 200, Mác 250, Mác 300, Mác
- 1x2
- 4x6

-
-
-

Bê tông Be tong cot

V. Công
1. Công khuôn xà :
Cách tính:
- x( cao 2 bên dày sàn) x dài lòng /
100. ( ván khuôn tính cho 100m2 nên chia cho 100 )
ý: có tính , có tính sau, tính bì,
ngang tính lòng. tính , tính lòng.
Phân theo
- Ván khuôn thép
- Ván khuôn ván ép công
- Ván khuôn phim
- Ván khuôn
Phân theo khung ván khuôn
- Khung nhôm
- Xà
Phân theo cây
- giáo
- Dùng dàn giáo công
- Cây
- Dàn giáo công + giáo
- Xà
Phân theo cao công trình
H<=16m; H<=50m; H>50m

Van khuon dam

 2. Công tác thép xà, : trong kê thép
( tra theo công tính thép)
- Phân theo kính thép D<=10mm, D<=18mm, D>18mm và cao công trình
H<=4m, H<=16m, H<=50m, H>50m.

Cot thep dam

3. (Cách tra mã: Bê tông Be tong dam):
Cách tính: x tích dày sàn x dài lòng
ý: có tính , có tính sau, tính bì,
ngang tính lòng. tính , tính lòng.

H<=4m, H<=16m; H<=50m; H>50m

Mác 150, Mác 200, Mác 250, Mác 300

VI. :
1. .
Cách tính: Tính toàn tích sàn tích thang l gen +
tích ván khuôn bao quanh sàn và các .
Phân theo : Ván ép công , Ván khuôn thép
Phân theo khung : Có khung nhôm, xà , Khung thép
Phân theo : Cây giáo , Cây dàn giáo công

Cách tra mã : Ván khuôn sàn Van khuon san

2. Công tác và thép sàn mái: trong kê thép sàn
( tra theo công tính thép)
- Phân theo kính thép D<=10mm, D>10mm và cao công trình H<=4m,
H<=16m, H<=50m, H>50m.

Cách tra mã : thép sàn Cot thep san

3. Bê tông sàn, mái:
Cách tính: tích ván khuôn * dày sàn, thêm tích sàn dày

Phân pháp thi công:

-
- máy hành
Phân theo cao công trình:
H<=4m, H<=16m; H<=50m; H>50m
Phân theo Mác bê tông:
Mác 150, Mác 200, Mác 250, Mác 300

Bê tông sàn Be tong san

+ : Ván khuôn, bê tông tính sàn sàn trên ( tích màu )

+ : Ván khuôn, bê tông tính lòng , cao sàn, tính ván khuôn 2
bên ( tích màu xanh)
+ Sàn: ( tích màu vàng)
Ván khuôn = Toàn tích sàn - thang gen tích
Ván khuôn thành = Chu vi sàn x dày sàn + Chu vi x dày sàn
Bê tông sàn = tích ván khuôn x dày sàn ( sàn có dày khác
nhau thì thêm tích ra)
VII. Công tác lanh tô, ô
Lanh tô, ô là phía trên trong công trình xây .
công tác này có 3 công tác thành là bê tông, pha và thép. vào
công trình, chi và tính.
VIII. Công tác thang
thang là giao thông trong công trình. trong là các
chi .. thang. Công tác này có 3 công tác thành là bê
tông, pha và thép trình bày. Tuy nhiên thang là các công
tác: sàn, ... xem xét chi thang tránh tính trùng các công tác
khác.
IX. Công tác mái
mái là và thi công trên mái công trình. là tích
công tác khác nhau bê tông, pha, thép, xây, trát, láng...
chi do nghiên trong khi tính toán.
X. Công tính thép
- Thép tròn: (kg) = thanh*D^2/162,2 * dài 1 thanh (m).
D là kính thép là mm.
- Thép hình:
thép hình làm lan can, thang có tra và l 1 md
tính toán l tính :S l D tích * dài
*T l riêng ( l riêng thép = 7850kg/m3).
Ví : Tính mái, 16 , dài 5 m, tôn , kích
C200x 50x 15x 2,5.
Tính M = 16*5* ( 0,2+ 0,05*2+ 0,015*2) * 0,0025 * 7850 = 518,1kg

Tiêu thép
XI. Công tác xây
1.
- m3
- công tác: xây móng, xây t
-
- Kích th
-
-
-
2. pháp tính:
- nhà x
=
-
-

-
-
3. Tên có:
- Xây
- Xây
- Xây
- Xây .

XII. Công tác trát

1.
- m
-
- t BT
-
-
-
2. Ph pháp tính:
-
-
-
3. Tên th có:
- Trát t
-
-
-
- Trát
XIII.
1.
- 2
-

-
-
- 200x200, 300x300, 600x600
- 25, M50, M75...
2. Ph
-
3.
- - -
sinh
XIV.
1.
- 2
-

- Quy cách, kích th 50x50

2. Ph pháp tính:
- Tính
3. Tên th có:
- ;- ;-

XV. Công
1.
- m2.
-
- Quy cách, kích 22v/m2
, ngói âm 80v/m2
- 4m, < 16m.
2. pháp tính:
-
- m3
- Latuy m2 mái.
3. Tên có:
- 22v/m2
-
XVI. Công
1.
- m2.
- t

-
2. pháp tính:
- tích ,
-
-
-
-
3. Tên
-
-
-
XVII. Công tác làm
1. tính: m2 cho cánh và m cho khuôn
2. Quy cách: phân :
- : kép, có khuôn, không khuôn...
- : lim, ...
- : pano...
3. Ph pháp tính vào kích th và hay kê tính
l theo quy cách chúng. Chi phí cho tính theo
thông báo giá hàng tháng ph xây công trình.

XVIII. công trình

công trình , thông gió,
... bóc, phân theo
công trình theo có tính các cong, khúc theo chi
...
Công tác công trình:
- công trình bóc, phân theo ,
pháp thi công và thi công ( cao, sâu
.
- công trình bao các hoàn
các .
XIX. sinh, thoát
Trong công trình xây thoát và sinh các
linh khác nhau
- sinh bao : lavabô, vòi sen, soi...
này vào trí sau và vào .
là cái ....
- thoát có: ,
- van, côn cút... thoát - tê
tra, côn thu... là m cái phân là thì
là thép tráng cao còn thoát
là PVC)
Cách bóc: bóc vào không gian thoát , vào
cao và dài sinh... xác , dài
..
phân pháp thi công trong có là pháp
sông pháp hàn..
XX.
trong công trình xây bao cáp, dây ;
phân . bóc xác trên phân pha và
dây
dây cáp vào trí bên ngoài công trình
công trình, hình chìm xác dài dây cáp (m).
vào cáp thông cáp là 4 dây: VD 3x16 + 1x10
dây trong công trình vào phân pha và dây, xác
dài dây và dài dây gen
bao : áttômát 1 pha, 3 pha, dao, chì...
bao , .. sáng trong công
trình - quang, ...
Tóm dây cáp bóc tính theo là (m) còn các khác tính theo
là cái..
XXI. sét
sét công trình bao : kim sét, dây thu sét, dây sét,
dây ... công này thì kim thu sét, xác theo
là cái khi thi công. Còn xác hoàn toàn trên thép
nên nó. Khi thi công ngoài gia công còn có công là .

XXII. hòa không khí, thang máy

Trong công trình xây có tính ra riêng, trong
này rà soát tra tính toán nhà lý .
XXIII. ý khác
bóc xây công trình là công
công tác, quy cách, hình , kích , tính toán . tính toán
tránh sai sót, gian và tính toán, là m
công này chú ý: Nghiên toàn chi
công trình. liên quan nhau xác
tính toán cho công tác công trình. Sau tính toán cho
công tác trên. làm công này linh
tính lý và nhanh chóng, cao trong công .
* 1
Bài 1:
Câu 1:
Câu 2:
Câu 3:
Câu 4:
1x2 mác 250

Bài 2:

Câu 1:
Câu 2:
.
Bài 3
Câu 1:

Câu 2:

4x6 mác 100.

Câu 3:

mác 250.
Câu 4:
khuôn móng?
Câu 5
thép móng.
Câu 6:

Câu 7:

Câu 8:

Bài 4
Câu 1: 1x2 mác 250.
Câu 2:
Câu 3: 1,2,3,4,5 1
Câu 4: 1.
Câu 5:
Bài 5:

Câu 1:
Câu 2:
Câu 3:
Câu 4:
Bài 6
Câu 1: 250 1x2; thi công <=50m
Câu 2:
Câu 3:
Bài 7

Câu 1: Tính bê tông Sàn, bê tông M250; 1x2; thi công <=50m
Câu 2: Tính ván khuôn sàn.
Câu 3: Dùng tra mã công tác và tiên .
Bài 8
Câu 1:
Câu 2: 75
Câu 3:

Bài 9
Bài 10
Câu 1:
Câu 2:
Câu 3:
Câu 4:
Câu 5:
Câu 6: .
Câu 7:
Câu 8:
Bài 11: Tính
rãnh .
Câu 1: Tính công
tác khi
rãnh dài 700 mét
bê tông thép
kính 1 mét. rãnh 2
mét, sau rãnh tùy
vào
Câu 2:
Bài 12
 1: QUY CHUNG TRONG 451/2017 BÓC

1/ Công tác
- công tác , tính theo kích trong , tiêu thi
công và thu, không tính thêm , co ngót hao
- Khi tính thì = x sang
2/ Công tác xây
- Khi tính tích xây không các không xây có tích
0,,25m2
- Xây có dài không quá 4 dày tính là xây
,
- , , cùng , thi công cùng thì
tính là .
3/ Công tác bê tông
- Là tích hình thành , không thép, dây , mã,
các khe co giãn, các trên có tích 0,1m3.
- Bê tông bê tông cùng mác và không yêu riêng thì tính vào
.
- Bê tông giao cùng mác và ko yêu riêng thì tính vào cho
- Bê tông , , vách , trong sàn có cùng mác và không yêu riêng thì
tính vào cho sàn.
 4/ Công tác Ván khuôn
- Ván khuôn là tích bê tông, khi tính trên
có tích 1m2
5/ Bóc pha , vuông BTCT tính 2 hay 3 ? Có
toán khi tra bóc tách công tác ván khuôn hay btct
tính có hai , lý , do , tích ván khuôn là tích
ván có xúc bê tông (quy - BXD). Tuy nhiên này là không
, tính hai thì nhà tính chi phí làm bãi ,
thì có bãi và là chi phí có bê tông.
tính ván khuôn , vuôn BTCT 3 là phù .

- -

7/ Giàn giáo trong tính các công tác có cao 3,6m theo
nguyên cao dàn giáo 3,6m làm và thêm 1,2 thì tính thêm
, 0,6m không tính

:
1/ :
-

- Ép sau:
là 15x15, 20x20, 22x22)

2/ :
- - 5m
-

3/ p:
-

- Ép sau:

- TCXD
 3

pháp

1/

Thao tác

: Không

2/ 2

0,6 0,7m, do

0,7 0,5
 4: 1776
Quy chung:
1. cao thi công trong là cao tính = ±0.000 và phân thành các
sau: ±0.000 =4m; =±0.000 =16m; ±0.000 =50m;
±0.000 >50m. công không phân cao thi công công tác trát, láng, v.v. khi
thi công cao >16m áp lên cao.
2. Phân dùng cho công tác phát xây

Bãi tranh lau lách, sim mua, lau, lác trên hình khô ráo. có cây
I
con cây có kính 10cm.
- cây con, cây con, dây leo 2/3 tích và 100m2 có 5 25 cây
có kính 5 10cm và xen cây có kính 10cm.
II
- có các lau, lác trên hình sình .
- có các cây ... trên hình khô ráo.
- cây khai thác, cây con, dây leo 2/3 tích và 100m2 có 30
100 cây có kính 5 10cm, có xen cây có kính 10cm.
III
- có các tràm, ... trên hình khô ráo
- có các cây ... Trên hình
- tre, già, ô le, tre, ô le . có cây con có
IV kính 5 10 cm, dây leo, có cây có kính 10cm.
- có các tràm, ... trên hình
Ghi chú:
-
- -20cm).

3. Phân bùn, dùng cho công tác bùn

Dùng bàn và bùn không ra ngoài

Bùn lòng Dùng xô và múc
Bùn rác Bùn có rác, lá cây, thân cây nát
Các bùn trên có

4. Phân dùng cho công tác phá

có nén > 1000kg/cm2

nén > 800kg/cm2
trung bình, nén >600kg/cm2
giòn nén 600kg/cm2
5.

I Cát pha 3-10% sét thái sét và á sét than, bùn,

khác .
II Cát sét cát khô, cát bão hòa . I có
10-30% .
 Nhóm

- sét, than, Xeritxit

- Cát Dunit, Feridolit, Secpantinit... phong hoá
. than có trung bình. Tup,
4 phong hoá .
- Có nõn tay thành .
- lõm trên sâu 5mm búa
IV .
- sét Clorit, Phylit, cát xi là vôi, oxit vôi
và không .
- Than Antraxxit, Porphiarrit, Secpantinit, Dunit, Keratophia phong hoá
5
. Tup núi Kericit hoá.
- nõn khoan khó, dàng dao,
lõm sâu 1 nhát búa .

- Clorit anh, Xericit anh. Sét silic

hoá . Anhydrric xít Tup.
- xi là vôi. vôi và xít.
6
. phong hoá .
- nõn có dao con. búa
lõm sâu.
- Sét silic hoá, Clorit. Các
III
Pocphiarit, Tup phong hoá
- trên 50% có thành là Macna, xi
là Silic và sét.
7
- có thành là tích xi là silic
và Gabro thô.
- nõn có không dao
con. búa có lõm nông.
 - Cát anh. Silic. Các anh tinh .
Granit thô
- có thành là Macna, Nai, Granit, Pecmanit, Syenit, Garbo,
8
Tuôcmalin anh phong hoá .
- nhát búa . búa
II làm xây xát ngoài nõn.
- Syenit, Granit thô- . vôi hàm silic cao. có thành là
Macna. Bazan. Các Nai-Granit, Nai Garbo, Pocphia anh,
9 Pecmatit, tinh các Tup silic, Barit xít.
- Búa vài nõn .
- búa 1 lõm nông trên .
- . Các Granit Liparit. silic,
anh. núi có thành Macna. Cát anh
10
.
I - Búa nõn .
- ít . hoá.
11 bích...),các .
- - Búa nhát làm .
- các . .
12
- Búa làm
Ghi chú:

: (AA.xxxxx) Công

-
-
-
K=l,07 l,6 T/ m3
K=l,l
K=l,13
K=l,16
.
 2. Khi
các 300m; L=500m; L=700m; L=1000 1000m thì
1000m và 1000 theo theo

2 <=1km + (L-1 <=2km

4 <=1km + (L-1 <=4km
7 <=1km + (L-1 <=7km
7 <=1km+ 6 <=7km +(L-7 >7km
<=1km 1000m
<=2km 2km
<=4km 4km
<=7km 7km
>7km 7km

- 5 0,8 m3;
- 7 1,25 m3;
- 10 1,6 m3;
- 12 2,3 m3.

3
-

-
nhân 2 11600)

4
=l,15 1331)

5 26100 28100
2;3;4
15
.

1,15 28200)

7 31100 32100
(AB.33100 1,15
1,05 .

8 ,

350cm3

- 350 / e
- 1+( KTN -1) / 2)
- 1+( KTN -1) / 3)
3) (AB.51100)
 (AB.51310),

100%

11.
là 330cm3

-
- -1) / 2)
- -1) / 3)
)

K=l,05. (AB.58300)

(AB.58610)

-7m)

14.

.K=0,85.

AB.35110

16.Xói hút bùn trong khung vây AB.361xx

17 -

+ Khi
 + Khi

3
2 2

+ Khi 1
1 100
1 100 07

+ Khi 0,4
05.
+ Khi 6m - 9
6 9 1,1

+ Khi 0,4
1,1
+ 4 6
2500 5 9 2500
4 6 2500CV và <5 9
>2500 1,15

19 1
2
K=0,85 1 bên. (AB.81100)

20 9m -15
15 20 K= 1,25 20
K=l,35 (AB.81300)

21 10

0m - 20 K=l,25 20
K=l,35
(AB.82000)

23 1 ngoài 6
6-20 20km (>20
1 21 70% 1
92000)
1. Công
- 100 thì hao
K=0,75

-
K=l,22 so

-
K=l ,05

2. :
1 60%
1
1 40%
2.

3. Khi
1

4. Công
22300)

10000)

- 1 tháng 1,17 % so

- 2

1,17%
1,22% tháng
-
1
3,5%/1
5kg/cm2 4,5%/1

100
 50m

7. Công : (AC.30000)
- 30
mét
<=1,5m,

K=l,015 (NC và MTC)

K= 1,1 (NC và MTC)
K=l,2 (NC và MTC)
+ K=l,2 (NC và MTC)
K=l,3 (NC và MTC)
+
K=l,05 (NC và MTC)
+
K=l,05
K=l,l
(NC và MTC)
+ (VL,
NC và MTC)
+ K=1,2
(VL, NC và MTC)
8.
K= 1,015 (NC và MTC)

1.

2.
K=l,2.

(AE.93000)
1. 3 cm
K=1,l
K=0,95

1.

2.
)

3.
 4.

(AF.88300)

5.

:(

: (AI.11900)

: (AI.63300)

1.

2.

3. Công tác

4.
Khi

hao phí nhân công

1,35

(AK.91100)

.
 : (AL.xxxxx) Các công tác khác

1
15m2 3.

2 (AL.60000)

3.6

cao 3,6 2 1

0,6

thêm 3,6
+ 1 tháng
kéo dài thêm 1 tháng thì tính thêm 1

3.
?
1. Giàn giáo ngoài:

2. Dàn giáo trong: 3,6m

0,6 3,6+0,6=4,2
6,5 6,5=3,6+1,2+1,2+0,5; Nhìn
2 0,5m
0,6 1 6,7m = 3,6+1,2*2+0,7m
3
 5: 1777
:

4 >4m

70000 vào .

0.00 công trình.

50m.
I
1 2
1
2
1 12200)
2

(BA.14200)
3
14400)
4
(BA.15200)

2
1,5m và
1,2m
 :
-
.
-
.

khác

thi công .

(10
tùng/100m 1,25.

6.
-
9.
, máy

10.
cho thanh

hao phí
. (BB.13300)

dài 8m ngoài .
(BB.14300)

12 = 3 0,5 mm

- 80
- -350
- Khi
)

13.
(BB.19500)
14. gia công

1 1
bu

phí theo
thông gió
4m. 4

trình - 0.00

theo 1,1 kW
và máy không tính hao
phí máy ghép mí 1,1 1,2. (BB.21000)

15.

0,5

1,5

2 hao

220000 (BB.30300)

16.
8. (BB.31100)

17 33400)
- 1, 2 3
, riêng
1,1.
- công tác
5(
500m và < 1000m thì hao phí máy 1,3
1000 1,5.).
- 500m và < 1000m thì hao phí máy 1,3
1000 1,5.
18 36700)
-

- 0,7

19 40000)
-
100 m
- 100 500m 0,75
> 500m 0,7

20 41100

4 4

- 2 5 1,03

- 6 1,05

1 1vòi nóng 1 1
1 vòi nóng, 1 2 1nóng 1 1
.

03/2015 BXD)
LĨNH VỰC HOẠT ĐỘNG CHÍNH

1/ Đào tạo chuyên sâu các nghiệp vụ xây dựng:

- Lớp dự toán chuyên sâu công trình dân dụng
- Lớp dự dự toán chuyên sâu công trình cầu đường
- Lớp dự toán chuyên sâu công trình nhà thép, nhà xưởng
- Lớp thực hành làm Hợp đồng và Hồ sơ Thanh Quyết toán
- Lớp Autocad triển khai bản vẽ
- Lớp đấu thầu cơ bản và nâng cao
2/ Tư vấn thiết kế và lập dự toán công trình toàn quốc
- Nhận thiết kế công trình dân dụng và công nghiệp
- Nhận đo bóc khối lượng và lập dự toán tất cả các loại
công trình trên cả nước
3/ Tư vấn xin cấp chứng chỉ hành nghề xây dựng
- Chứng chỉ hành nghề giám sát thi công xây dựng công trình
- Chứng chỉ hành nghề kỹ sư định giá xây dựng( Hạng 1, 2)
- Chứng chỉ hành nghề thiết kế, kiến trúc
- Chứng chỉ hành nghề bất động sản,...
4/ Bán buôn phần mềm và thiết bị
- Đại lý phân phối các phần mềm dự toán hiện đại nhất hiện
nay với giá chỉ bằng 80% giá niêm yết của nhà sản xuất.
- Cung cấp thiết bị văn phòng và hoàn thiện nhà.