Fundamenta - Lakáskassza Zrt.

1922 Budapest
Tel: 06 1/411 - 8181
Fõvárosi Törvényszék Cégbírósága
Cégjegyzékszám: 01-10-043304
www.fundamenta.hu

Szerzõdésszám: 8254802-500 Dátum: 2019.05.24

Tárgy: Általános tájékoztatás hiteligényre vonatkozóan

Tisztelt Ügyfelünk!

Tájékoztatjuk Önt, hogy elkészítettük az Ön hiteligényére vonatkozó, általános tájékoztatónkat.

Kérjük, hogy az általános tájékoztatónk átadás-átvételi nyomtatvány mellékletét eredetiben (a keltezés helyének és dátumának
megjelölésével) az adós, adóstárs(ak), továbbá jelzálogfedezet esetén a tulajdonosok, haszonélvezõk, özvegyi jog jogosultak
által aláírva szíveskedjenek visszaküldeni.

Köszönjük együttmûködését!

Tisztelettel:

Fundamenta-Lakáskassza Zrt.
 8254802_20190524135132242

Szerzõdésszám: 8254802-500

HITELSZERZÕDÉS MEGKÖTÉSÉT MEGELÕZÕ FELVILÁGOSÍTÁS

-FIGYELEMMEL AZ 56/2014. (XII. 31.) NGM RENDELETBEN FOGLALTAKRA-

Alulírott kijelentem, hogy a Fundamenta-Lakáskassza Zrt. megbízásából eljáró hitelközvetítõ az igényeim,

lehetõségeim és szükségleteim felmérését követõen szóban tájékoztatott:

• az igényelhetõ hitel lehetséges összegérõl,

• a kamatozás módjáról (fix kamatozású, referencia-kamatlábhoz kötött vagy kamatperiódusokban rögzített) és a
kamat módosításának lehetõségérõl,
• a reprezentatívnak tekinthetõ teljes hiteldíj mutatóról,
• a törlesztõrészletek összegérõl és a törlesztés gyakoriságáról,
• a hitel választható futamidejérõl,
• a Magyar Nemzeti Bank fogyasztóvédelmi hatósági jogkörérõl valamint,
• a jövedelemarányos törlesztõrészlet és a hitelfedezeti arányok szabályozásáról szóló 32/2014. (IX. 10.) MNB
rendelet vonatkozó fõbb követelményeirõl, így különösen:
• a jövedelemarányos törlesztõrészlet mutatóról: egy mutatószám, amely az ügyfélnek a hitelnyújtást
követõen fennálló havi adósságszolgálata és az igazolt havi nettó jövedelmének hányadosa. A 2018.
október 1-je után felvett új forinthitelek, valamint az 5 évet meghaladó futamidejû, ingatlanra alapított
jelzálog-fedezet mellett nyújtott hitelek esetében a jövedelemarányos törlesztõrészlet mutató nem
haladhatja meg az 50%-ot, a magas jövedelmû ügyfelek esetében (400 ezer forint nettó jövedelem, vagy
afelett) pedig a 60%-ot. A jövedelmek és az adósságterhek több adóstárs esetében összevontan
kezelendõk.
• a havi nettó jövedelem igazolásának módjáról: ügyfélnek igazolnia kell az egy naptári hónapra vonatkozó
nettó jövedelmeinek összességét pl. a munkáltató vagy az állami adóhatóság által kiállított igazolás alapján
vagy az ügyfél nyilatkozata és a bankszámlakivonata alapján stb.
• a havi adósságszolgálat számításának módjáról: a hitelnyújtó a havi adósságszolgálatba az ügyfél összes –
akár az ügyfél nyilatkozata, akár azon hitelinformációs rendszer lekérdezése alapján, amelyhez a hitelnyújtó
csatlakozott vagy amelynek tagja – ismert, ugyanazon vagy bármely más hitelnyújtóval szemben fennálló
hiteltartozása után fizetendõ rendszeres havi törlesztõrészletet beszámítja. Amennyiben az ügyfél valamely
más hitelügyletben adóstársként vesz részt, a hitelnyújtó az ezen másik hitel havi törlesztõrészletét az
egyes adóstársak között egyenlõ arányban megosztja, és az ügyfélre így esõ havi törlesztõrészlet-
hányadot tekinti az ügyfél ezen másik hitelbõl eredõ havi törlesztõrészletének. Amennyiben az ügyfél
visszatérítendõ, hazai vagy uniós költségvetési forrású támogatást vett igénybe, a hitelnyújtó a havi
adósságszolgálatba az ebbõl eredõ havi törlesztõrészletet is beszámítja. Fentieken túlmenõen a hitelnyújtó
a havi törlesztõrészletbe, a hitelkártya-szerzõdés vagy fizetési számlához kapcsolódó hitelkeret 5%-át is
beszámítja.
• ingatlanra alapított jelzálogjog fedezete mellett nyújtandó hitelnél a kitettség értékére vonatkozó
elõírásáról: a kölcsönösszeg hitelkérelem elbíráláskori értéke nem haladhatja meg az ingatlan forgalmi
értékének 80%-át, pénzügyi lízingnél 85%-át. Építés alatt lévõ létesítményre nyújtott hitelnél forgalmi
érték alatt az ingatlan teljes készültségének elérésekor várható forgalmi értéke értendõ.

Alulírott kijelentem, hogy a Fundamenta-Lakáskassza Zrt. megbízásából eljáró hitelközvetítõ szóban az alábbiakra
hívta fel a figyelmemet:
• a hitelszerzõdés megkötésekor felelõsen kell eljárnom és felelõs döntést kell hoznom,
• kizárólag alaposan áttanulmányozott és megértett hitelszerzõdést írjak alá,
• a pénzügyi teljesítõképességem romlása, így különösen a rendszeres jövedelmem csökkenése vagy más rendkívüli
kiadás felmerülése miatt a pénzügyi teljesítõképességem romlása nem mentesít a hitelszerzõdésben foglaltak
teljesítése alól,
• fizetési nehézség esetén minél elõbb tájékoztassam a hitelezõt annak érdekében, hogy a hitelszerzõdés
felmondásának megelõzése érdekében lehetõség legyen a közös megoldás keresésére,
• a lejárt tartozás esetén a szerzõdésben meghatározott késedelmi kamat kerül felszámításra,
• a nem szerzõdésszerû teljesítés esetén a hitelezõ a hitelszerzõdést azonnali hatállyal felmondhatja, amellyel a teljes
1.
 8254802_20190524135132242

tartozás lejárttá és egy összegben esedékessé válik, valamint a hitelezõ a tartozás meg nem fizetése esetén a
biztosítékok érvényesítésére jogosult,
• a hitelezõ által felmondott hitelszerzõdésbõl eredõ tartozások érvényesítésének költségei engem, mint fogyasztót
terhelnek, valamint – ha a biztosíték nem elegendõ a tartozás rendezésére – jövedelmemre, más vagyontárgyamra
is végrehajtás foganatosítható.

Nyilatkozom továbbá, hogy a Fundamenta-Lakáskassza Zrt. megbízásából eljáró hitelközvetítõ rendelkezésemre

bocsátotta az alábbi táblázatot:

A törlesztõrészletek rendszeres jövedelemhez viszonyított arányának várható változása a rendszeres jövedelem

valamint a kamat változásának függvényében:

Az igényelt hitel törlesztõrészlet-változásának bemutatása 1.000.000,- Ft-os hitelösszeget alapul véve:

A hitel típusa: Azonnali A hitel futamideje:

A hitel összege: 1.000.000,- Ft
áthidaló kölcsön 99 hónap
Áthidaló kölcsön futamideje: 40 Lakáskölcsön futamideje: 59
A hitel kamata: 5,20% Kamat emelkedése
hónap hónap
Törlesztõrész- Törlesztõrész-
Törlesztõrész- Törlesztõrész-
Rendszeres jövedelem let az áthidaló let a
let a jövedelem let a jövedelem 1% 2% 3%
változása kölcsön lakáskölcsön
arányában arányában
szakaszban szakaszban
-30,00% 122.506,- Ft 10.733,- Ft 8,76% 11.200,- Ft 9,14% - - -
-20,00% 140.007,- Ft 10.733,- Ft 7,67% 11.200,- Ft 8,00% - - -
-10,00% 157.508,- Ft 10.733,- Ft 6,81% 11.200,- Ft 7,11% - - -
0,00% 175.009,- Ft 10.733,- Ft 6,13% 11.200,- Ft 6,40% - - -
10,00% 192.510,- Ft 10.733,- Ft 5,58% 11.200,- Ft 5,82% - - -
20,00% 210.011,- Ft 10.733,- Ft 5,11% 11.200,- Ft 5,33% - - -
30,00% 227.512,- Ft 10.733,- Ft 4,72% 11.200,- Ft 4,92% - - -
Referencia THM 5,1507%, amelynél a kölcsön teljes összege 1.000.000,- Ft, futamideje 99 hó, a kölcsönkamat mértéke évi
fix 5,20% az áthidaló szakaszban, évi fix 3,50% a lakáskölcsön szakaszban. A hitelhez kapcsolódó díjak: számlanyitási díj:
32.000,- Ft, folyósítási díj: 10.000,- Ft, számlavezetési díj: 150,- Ft/hó, egyéb díjak: 47.100,- Ft. A törlesztõrészletek száma
az áthidaló és lakáskölcsön szakaszban: 98, a törlesztõrészletek összege: 1.060.843,- Ft. (A hitelfelvétel elõtt teljesített
megtakarítások összege: 75.600,- Ft.) A hitel teljes díja: 610.819,- Ft, a fogyasztó által fizetendõ teljes összeg: 1.207.743,-
Ft.

Az Egyösszegû jóváírási akció keretében, a külön hirdetményben megjelölt akciós idõszak alatt befogadott, 4.000.000,- Ft
folyósított hitelösszeget elérõ hitelügyek esetén, a folyósítást követõen 72.000,- Ft kerül jóváírásra a legalacsonyabb
szerzõdésszámmal rendelkezõ szerzõdés kapcsán megadott csoportos beszedési megbízásban szereplõ bankszámlaszámra.

A jelen tájékoztatóban megjelölt THM érték tekintetében – hivatkozással a 83/2010. (III. 25.) Korm. rendeletre – rögzítjük,
hogy a THM meghatározása az aktuális feltételek és a hatályos jogszabályok figyelembevételével történt, a feltételek változása
esetén a mértéke módosulhat.

A THM értéke nem tartalmazza jelzáloggal terhelendõ ingatlan biztosításának díját. A hitel fedezete ingatlanra bejegyzett
jelzálogjog, az ingatlanra vagyonbiztosítási szerzõdés megkötése szükséges.

A fenti nyilatkozatok hitelességét, valamint a fenti táblázat megismerését aláírásommal igazolom.

Kelt: ……………………………………………
……………………………………………
Adós

2.
 8254802_20190524135132242

Tájékoztató a Fundamenta-Lakáskassza Zrt. által nyújtott jelzáloghitelrõl

Általános tájékoztatás a jelzáloghitelekrõl

Szerzõdésszám: 8254802-500 2019.05.24

1. Hitelezõvel kapcsolatos adatok

Hitelezõ neve
Hitelezõ címe (székhelye)
Hitelközvetítõ neve
Hitelközvetítõ címe
(székhelye)
Közvetítõi alvállalkozó neve
Fundamenta-Lakáskassza Zrt.
1123 Budapest, Alkotás utca 55-61.
Fundamenta-Lakáskassza Pénzügyi Közvetítõ Kft.
Budapest, Pf. 1922
Szücs Erika

2. A jelzáloghitellel kapcsolatos adatok

2.1 Felhasználási célok, amelyre a hitel fordítható

A szerzõdésen megjelölt kedvezményezett, vagy a kedvezményezett közeli hozzátartozójának tulajdonában álló, vagy
vásárlással tulajdonába kerülõ:
- Lakóingatlan, vagy lakótelek vásárlása, cseréje
- Nyugdíjasházban a jogosult élete végéig fennálló bérleti jog vásárlása
- Lakáshasználati jog vásárlása
- Lakóingatlan építése, bõvítése, felújítása, korszerûsítése, helyreállítása
- Lakóingatlanhoz tartozó közmûvek kialakítása
- A fenti célokra felvett kölcsön kiváltása
- Lakáscélú lízingszerzõdéshez szükséges önerõ finanszírozása
- Lízingszerzõdés keretében történõ lakóingatlan felújítás, bõvítés, közmûvesítés
- Lakáscélú pénzügyi lízing kiváltása

2.2 Jelzáloghitel biztosítékai

- Személyi biztosítékok
- Adós
- Adóstárs - a házastárs kötelezõen bevonandó adóstárs
- Dologi biztosítékok
- magyarországi ingatlanon alapított jelzálog (kötelezõ)
- óvadék (opcionális)
- kockázati életbiztosítás (opcionális)
- jövedelembiztosítás (opcionális)
- bérleti jogból származó bevétel engedményezése (opcionális)

2.3 A hitel lehetséges futamideje

Az áthidaló kölcsön futamideje szerzõdésszerû teljesítés esetén minimum 1 hónap, maximum 123 hónap.
A lakáskölcsön futamideje szerzõdésszerû teljesítés esetén minimum 53 hónap, maximum 195 hónap.

2.4 A hitelezõ által kínált jelzáloghitelek típusai

A Fundamenta-Lakáskassza Zrt. csak forint alapú, rögzített (fix) kamatozású kölcsönöket nyújt. A fix kamatozású szerzõdések
elõnye, hogy elõre tervezhetõek a törlesztõrészletek, és kedvezõtlen piaci tendenciák esetén sem növekednek a kölcsön terhei.
Lehetséges hátrányuk, hogy a piaci kamatok csökkenése esetén sem csökken a törlesztõrészlet. A lakás-takarékpénztári
termékre vonatkozó törvényi elõírásokból adódóan a hitel futamideje során egy ízben - a "kiutalási" idõpontban az áthidaló
kölcsön törlesztésre kerül a szerzõdéses összegbõl (amelynek része a teljes megtakarítás), és a fennmaradó összeg további
törlesztése lakáskölcsönként folytatódik. Ebben az egy idõpontban a kölcsön kamatlába megváltozik a lakás-elõtakarékossági
szerzõdés módozatában foglalt fix kamatlábra, mely fix kamatlábat a kölcsönszerzõdés is tartalmaz, így bár annak értéke
változik, a majdani kamatláb már a hitel felvételének idõpontjában ismert, annak mértéke elõre rögzített, semmilyen külsõ
tényezõtõl nem függ.

2.5 Forinttól eltérõ devizanem esetén annak következményei a fogyasztóra nézve

A Fundamenta-Lakáskassza Zrt. kizárólag forint alapú kölcsönöket nyújt.

2.6 Egy tipikus jelzáloghitel fogyasztót terhelõ költsége - reprezentatív példa

Módozat: A20

3.
 8254802_20190524135132242

Kamatláb - áthidaló kölcsön szakaszban: 5,20%

Kamat típusa: fix.
Futamidõ: 40 hónap
Törlesztõrészletek száma: 40
Törlesztõrészlet (megtakarítás+kamat): 10.733,- Ft
Kamatláb - lakáskölcsön szakaszban: 3,50%
Kamat típusa: fix.
Futamidõ: 59 hónap
Törlesztõrészletek száma: 58
Törlesztõrészlet: 11.200,- Ft
Kölcsönösszeg: 1.000.000,- Ft
Hitel teljes díja: 610.819,- Ft
Fogyasztó által fizetendõ teljes összeg: 1.207.743,- Ft
THM: 5,1507%
Futamidõ: 99 hónap

2.7 A hitel teljes díjába bele nem számított további költségek

A THM számítása során nem kerültek figyelembevételre az alábbi díjak:
- jelzálogjog törlésének díja: 6.600,- Ft, az illetékekrõl szóló 1990. évi XCIII. tv., valamint az 1996. évi LXXXV. tv.
- a THM kiszámítása során a fentieken túlmenõen nem kerültek figyelembe vételre a kölcsönszerzõdés teljesítése
kapcsán esetlegesen felmerülõ egyéb költségek, úgy mint a kölcsön prolongálási költsége, a késedelmi kamat, az
egyéb olyan fizetési kötelezettség, amely a szerzõdésben vállalt kötelezettség nemteljesítésébõl származik, az
ingatlanbiztosításon kívüli biztosítási és garanciadíjak, valamint az átutalási díjak sem.
- közjegyzõi díj (amennyiben ezt a szerzõdés elõírja)
- ingatlan biztosítás díja
- a hitel törlesztéséhez szükséges fizetési számla díja (A Fundamenta-Lakáskassza Zrt. nem vezet fizetési számlát.)

2.8 Az elõtörlesztés lehetõsége és annak feltételei

Az áthidaló kölcsön teljes elõtörlesztése a Lakás-takarékpénztár engedélyével lehetséges.
Jelzálogfedezettel biztosított kölcsönszerzõdés esetén áthidaló kölcsön szakaszban Hitelezõ jogosult az elõtörlesztéssel
kapcsolatban felmerült költségeinek megtérítésére. Az érvényesített költségek mértéke az elõtörlesztett összeg 1,5 százaléka,
maximum 30.000,- Ft.
Lakáskölcsön szakaszban a lakás-elõtakarékoskodó a szerzõdés módosítása nélkül bármikor jogosult - a szerzõdésben
meghatározott törlesztõrészletnél magasabb - törlesztés teljesítésére. A törlesztést külön díj, illetõleg költség nem terheli.
Nem illeti meg a hitelezõt a költségtérítés, ha az elõtörlesztés visszafizetési biztosítékként kötött biztosítási szerzõdés alapján
történt.

2.9 A hitelezõ által kínált törlesztési lehetõségek, beleértve a törlesztõrészletek számát, összegét és a törlesztés gyakoriságát.
A törlesztõrészletek havonta, csoportos beszedés (inkasszó) útján fizetendõk, a részletek száma és összege a szerzõdés
módozatától, és az áthidaló kölcsön kamatától függ.
Áthidaló kölcsön szakaszban a törlesztõrészlet (kamatok és a megtakarítás) együttesen:
18.950,- Ft 1 hónapig
31.467,- Ft 1 hónapig
31.900,- Ft 36 hónapig
13.000,- Ft 2 hónapig
Lakáskölcsön szakaszban a törlesztõrészlet:
13.000,- Ft 1 hónapig
33.600,- Ft 57 hónapig
19.575,- Ft 1 hónapig

2.10 A fedezetül szolgáló ingatlan értékelésének szükségessége, ki végzi el az értékelést, és a fogyasztót ezzel kapcsolatban
milyen költség terheli
Helyszíni értékbecslés elkészítése szükséges, melyet a Fundamenta-Lakáskassza Zrt. rendel meg az általa elfogadott
értékbecslõk egyikétõl. Az értékbecslés díját ügyfelünk a helyszínen közvetlenül az értékbecslõnek kell kifizetnie számla
ellenében.
Az értékbecslés díja elõre meghatározott: lakóingatlan esetén 30.000,- Ft – ingatlanonként.

2.11 Azok a kapcsolódó szolgáltatások, amelyeket a fogyasztónak igénybe kell vennie a hitel felvételéhez vagy a meghirdetett
feltételek melletti felvételéhez, ha van rá lehetõség annak feltüntetése, hogy a kapcsolódó járulékos szolgáltatásokat a
hitelezõtõl eltérõ szolgáltatótól lehet megvenni, illetve a kapcsolódó szolgáltatás külön szerzõdéses jogviszony létrejöttéhez
kötött-e.

4.
 8254802_20190524135132242

Tájékoztatjuk, hogy a kölcsönszerzõdés szerinti összeg folyósításához Önnek magyarországi székhelyû (ideértve a külföldi
székhelyû hitelintézet magyarországi fióktelepét is) fizetési számlával kell rendelkeznie. A törlesztõrészletek teljesítése a fizetési
számla terhére adott csoportos beszedési megbízás útján történõ fizetéssel minõsül szerzõdésszerûnek. A Fundamenta-
Lakáskassza Zrt. mint Hitelezõ a fizetési számlával szemben semmilyen további elvárást nem támaszt, az erre vonatkozó
szerzõdés az Adós választása szerinti bármely pénzforgalmi szolgáltatást nyújtó hitelintézetnél megköthetõ.
Az Adós, illetve a dologi adós köteles a biztosíték céljára felajánlott ingatlan tekintetében tûz és elemi kár kockázatokra is
kiterjedõ vagyonbiztosítási szerzõdést kötni és a megalapított jelzálogjogról a Hitelezõ által készített formanyomtatványon a
biztosítót értesíteni. Hitelezõ bármely, a fentiek szerinti tartalommal bíró, ügyfél választása szerinti biztosítóval kötött
vagyonbiztosítási szerzõdést elfogadja.
A tárgybeli szolgáltatásokra vonatkozóan a tárgybeli kölcsönszerzõdéstõl különálló, önálló szerzõdéses jogviszony jön létre a
felek között.

2.12 Általános figyelmeztetés a hitelszerzõdés be nem tartásának lehetséges következményeire

Fizetési késedelem: Ha az esedékes törlesztõrészlet tárgyhó 11. munkanapjáig a Hitelezõ számlájára nem folyik be, azt a
Hitelezõ késedelmesnek tekinti és jogosult az Adóst, ill. a kölcsönszerzõdésben érdekelteket megkeresni a tartozás rendezése
érdekében. A Hitelezõ jogosult a késedelembe esés idõpontjától a tartozás rendezéséig késedelmi kamatot felszámítani,
továbbá a késedelemmel érintett követelés érvényesítésével kapcsolatban felmerült költségeit érvényesítheti. Késedelmes
fizetés esetén a követelés peres, ill. nem peres eljárásban történõ érvényesítésével kapcsolatban felmerült valamennyi költség a
nem szerzõdésszerûen teljesítõ, egyetemlegesen fizetésre kötelezett Adóst, Adóstársakat terheli.
Lakáscélú felhasználás igazolása: Adós köteles a hatályos jogszabályok szerinti módon és határidõben igazolni a kifizetett
összeg lakáscélú felhasználását. Amennyiben az igazolás a fenti idõpontig nem történik meg, Hitelezõ jogosult szerzõdés
felmondására.
Hitelezõ jogosult továbbá a kölcsönszerzõdés felmondására a szerzõdésben meghatározott további esetekben.
Felhívjuk figyelmét, hogy nem szerzõdésszerû teljesítés esetén Hitelezõ felmondhatja szerzõdését és a követelés
érvényesítésére jogi eljárást kezdeményezhet! A jogi eljárás következtében jelzáloghitel esetén Ön elvesztheti a hitelt
biztosító ingatlanát, egyéb (nem fedezett) hitel esetében vagyontárgyait, ingatlanjait.

2.13 A lakáshitelek törlesztéséhez kapcsolódó adókedvezményre és egyéb állami támogatásra vonatkozó általános
tájékoztatás, illetve tájékoztatás arról, hogy hol lehet további felvilágosítást kapni
A 2018. október 16. napjáig megkötött lakás-elõtakarékossági szerzõdés esetében jár állami támogatás az elhelyezett betét
után, melynek mértéke rendszeres havi megtakarító ügyfelek esetében évi 30%, maximum 72.000,- Ft.
A 2018. október 16. napjáig megkötött, majd ezt követõen módosítással érintett lakás-elõtakarékossági szerzõdés esetében a
szerzõdésmódosítás típusától függõen (különösen: megtakarítási idõ meghosszabbítása, szerzõdéses összeg emelése esetén)
elõfordulhat, hogy nem jár állami támogatás a módosítással érintett megtakarítási idõszakra. Erre vonatkozó további
tájékoztatást a módosítási igény benyújtásakor kaphat.
A hitelhez kapcsolódóan további állami támogatás és/vagy kamattámogatás nem igényelhetõ.

2.14 A hitelbírálat idõtartama

A hitelbírálat várható idõtartama a hitelcsomag hiánytalan benyújtásától számított 15 nap, a folyósításig a kérelem
benyújtásától számítva átlagosan 60 nap telik el.

2.15 Tájékoztatás a törlesztõrészlet egy részének megtakarítási számlán történõ jóváírásáról

Az áthidaló kölcsön kamatát a rendszeres megtakarítással együtt havi befizetések formájában köteles az Adós megfizetni. A
tárgyhavi kamat- és díjfizetési kötelezettséget meghaladó pénzbefizetések áthidaló kölcsön esetében az Adós elõzetes írásos
rendelkezése hiányában a betétszámlán kerülnek jóváírásra.
A hitelszerzõdés feltételeinek betartása nem eredményezi automatikusan a hitel teljes összegének visszafizetését.

Személyes tájékoztatás a jelzáloghitelrõl

Tájékoztató Ez a dokumentum 2019.05.24-án/-én Bodóné Kovács Magdolna Mária részére készült.

Ez a dokumentum az Ön által ez idáig megadott adatok és a jelenlegi pénzügyi piaci
feltételek alapján készült.
Az alábbi tájékoztatás a kamat és egyéb költségek kivételével 2019.06.08-ig érvényes. Ezt
követõen a piaci feltételek függvényében változhat.
Ez a dokumentum nem kötelezi a Fundamenta-Lakáskassza Zrt.-t, hogy hitelt nyújtson
Önnek.

1. Hitelezõ

Neve Fundamenta-Lakáskassza Zrt.

5.
 8254802_20190524135132242

Levelezési címe 1922 Budapest

Telefonszáma 06-1-411-81-81

E-mail címe www.fundamenta.hu honlapon Kapcsolat menüpont

Telefaxszáma 06-1-411-80-11

Internet címe www.fundamenta.hu

2. Hitelközvetítõ

Tájékoztatás Társaságunk, mint hitelközvetítõ nem végez hiteltanácsadási tevékenységet. Egyes

kérdésekre adott válaszai alapján azonban tájékoztatjuk az adott jelzáloghitel feltételeirõl,
hogy Ön dönthessen.
Neve Fundamenta-Lakáskassza Pénzügyi Közvetítõ Kft.

Telefonszáma

Levelezési címe Budapest, Pf. 1922

Kapcsolattartó személy Szücs Erika

Hiteltanácsadásra Hitelezõ rögzíti, hogy hiteltanácsadási tevékenységet nem végez.

vonatkozó nyilatkozat Hitelközvetítõ rögzíti, hogy hiteltanácsadási tevékenységet nem végez.

Díjazás Jelen hitelkérelem alapján folyósított lakáskölcsön után a Fundamenta-Lakáskassza Zrt.

0,75% alapjutalékot fizet a Fundamenta-Lakáskassza Kft.-nek, mint közvetítõnek.
Az 1.000.000,- Ft folyósított hitelösszegre esõ alapjutalék mértéke 7.500,- Ft.
A jutalékkulcs mértéke bizonyos feltételek teljesülése esetén maximum 1,25%-kal nõhet.
A jutalékot a Fundamenta-Lakáskassza Zrt. a hitel folyósítását követõen két részletben fizeti
ki a közvetítõ részére.

3. A hitel fõ jellemzõi

A hitel összege és A hitel összege: 3.000.000,- Ft, pénzneme: Forint

pénzneme

A hitel futamideje Áthidaló kölcsön: 40 hónap

Lakáskölcsön: 59 hónap

A hitel típusa A hitel típusa jelzálog fedezete mellett nyújtott lakás-takarékpénztári áthidaló-/ azonnali
áthidaló kölcsön. áthidaló-/ azonnali áthidaló kölcsön esetén a Fundamenta-Lakáskassza
Zrt. az alapul szolgáló lakás-elõtakarékossági szerzõdés szerzõdéses összegét fizeti ki
kölcsönként. A kölcsön összegét lakáscélra kell felhasználni és a lakáscélú felhasználást
igazolni szükséges. A kölcsönt jelzálog fedezet mellett nyújtjuk, ami azt jelenti, hogy a hitel
teljes visszafizetésének idõpontjáig jelzálogjoggal terheljük a fedezetül nyújtott
ingatlan(oka)t. Az áthidaló-/ azonnali áthidaló kölcsön halasztott tõketörlesztésû kölcsön,
ezzel kapcsolatos bõvebb tájékoztatást a "Tájékoztatás halasztott tõketörlesztésrõl"
pontban olvashat.

6.

Tájékoztatás halasztott
tõketörlesztésrõl
Az Alkalmazandó kamatláb
típusa
Az Ön által fizetendõ teljes
összeg
Ingatlan értéke
A maximálisan igénybe
vehetõ hitelösszeg az
ingatlan értékéhez
viszonyítva
Fedezet
4. Kamat és egyéb költségek
Teljes hiteldíj mutató
(THM)
Az Ön hitelére érvényes
(THM)
8254802_20190524135132242
Az áthidaló-/ azonnali áthidaló kölcsön halasztott tõketörlesztésû kölcsön: az alapul
szolgáló szerzõdés megtakarítási idõszakának végéig - a kiutalás idõpontjáig - a hitelösszeg
a teljes szerzõdéses összeg marad, a kamatokat erre az összegre számítjuk. A havonta
fizetendõ összeg a hitelösszegre jutó kamat és a havi megtakarítások összege. A kiutalás
idõpontjában a teljes megtakarítás összege egy összegben csökkenti a hiteltartozás
tõkerészét. Ez azt eredményezi, hogy a jelzáloggal biztosított áthidaló kölcsön
futamidejének lejártát követõen még a lakás-elõtakarékossági szerzõdés részét
képezõ 1.789.839,- Ft összegû lakáskölcsönt kell visszafizetnie. A fennmaradó
lakáskölcsön a szerzõdéses módozatnak megfelelõ (annuitásos) törlesztõrészletekkel, havi
rendszerességgel kerül törlesztésre. Lakáskölcsön szakaszban a havi törlesztõrészlet
tartalmazza a megszolgált kamat törlesztését, a tõketörlesztést.
A megtakarítási szerzõdés kiutalásáig (várhatóan: 2022.10.31-ig) a hitel tõkerésze nem
csökken. Ebben az idõszakban a kamatot és a megtakarítási összeget kell megfizetni.
Amennyiben a szerzõdésen elhelyezett megtakarítás eléri a módozatban meghatározott
minimális megtakarítási hányadot, a megtakarítások beszedése leáll. A havonta fizetendõ
kamat 13.000,- Ft, a megtakarítás 18.900,- Ft. A megtakarítási összeg nem tartalmazza a
számlavezetési díj összegét. A megtakarítási számla kiutalását követõen (várhatóan:
2022.10.31-án/én) a tõke egy összegben törlesztésre kerül a teljes megtakarítás
összegével. A hitelösszeg törlesztése innentõl kezdve annuitással történik. A havi
törlesztõrészlet 33.600,- Ft 59 hónapon keresztül.
Az áthidaló-/ azonnali áthidaló kölcsön fix kamatozású, a kamatláb évi 5,20 %. A
megtakarítási számla kiutalását követõen a kamat egy ízben változik, a szerzõdéses
módozatban elõre meghatározott fix 3,50 % kamatlábra.
A teljes futamidõ alatt - szerzõdésszerû teljesítést feltételezve - 3.542.992,- Ft.
Ez azt jelenti, hogy 3.000.000,- Ft-ért, amelyet hitelként felvesz, Önnek 3.542.992,- Ft-
ot kell visszafizetnie.
Felhívjuk figyelmét, hogy a hitelt az ingatlanra bejegyzett jelzálogjog fedezi. Ennek a
tájékoztatásnak az elkészítéséhez az ingatlan értékét 20.000.000,- Ft-nak tekintettük.
80%, azaz 16.000.000,- Ft
A maximálisan igénybe vehetõ hitelösszeg egy elméleti felsõ korlát, mely az ingatlan
hitelbiztosítéki értékének függvényében változhat.
ingatlan
A teljes hiteldíj mutató (THM) a hitel teljes díja éves százalékban kifejezve. A THM a
különbözõ ajánlatok összehasonlítását segíti.
Áthidaló kölcsön és lakáskölcsön szakaszban összevontan: 4,3601%*
*A THM kiszámítása a szerzõdés jelenlegi feltételein alapszik, értéke különösen a
befizetésektõl és egyéb jóváírásoktól függõen a hitelszerzõdés megkötéséig változhat.
7.

A THM az alábbiakat
tartalmazza
Alábbi költségek nem
ismertek a hitelezõ számára,
így azokat a THM nem
foglalja magában
5. A törlesztések száma és gyakorisága
A törlesztések gyakorisága
A törlesztések száma
6. Az egyes törlesztõrészletek összege
Pénznem
8254802_20190524135132242
Kamatláb: Az azonnali áthidaló kölcsön fix kamatozású, a kamatláb évi 5,20 %. A
megtakarítási számla kiutalását követõen a kamat egy ízben változik, a szerzõdéses
módozatban elõre meghatározott fix 3,50 % kamatlábra.
A THM számításakor a módozatban meghatározott kamatokon és számlavezetési díjon felül
figyelembe vett díjak.
Adósok által a szerzõdés szerinti kölcsönösszeg folyósítását megelõzõen egyetemlegesen
fizetendõ díjak.
Egyszeri költségek:
- Hitelfolyósítási díj: 30.000,- Ft
- Számlanyitási díj: 32.000,- Ft
- Értékbecslés díja lakóingatlan esetén: 30.000,- Ft
- Papír alapú, földhivatali adatbázisból kikért hiteles Tulajdonilap-másolat díja 6.250,- Ft –
ingatlanonként.
- Amennyiben a hiteles tulajdonilap-másolatot Fundamenta-Lakáskassza Zrt. kéri le a
földhivatali adatbázisból, úgy a Takarnet díja (lakáscélú felhasználás megvalósulásának
ellenõrzése céljával) a hatályos Díjtáblázat szerint 3.600,- Ft az elsõ lekérés alkalmával,
minden elõzõtõl eltérõ esetben 4.500,- Ft
- Ingatlan nyilvántartási díj: 12.600,- Ft
- A jelzálog bejegyzéséért Önnek a mindenkor hatályos igazgatási szolgáltatási díjat kell
fizetnie.
A 83/2010. (III.25) Korm. rendelet (továbbiakban THM rendelet) alapján közöljük, hogy
- a THM meghatározása az aktuális feltételek, illetve a hatályos jogszabályok
figyelembevételével történt és a feltételek változása esetén a mértéke módosulhat.
- a THM értéke nem tartalmazza jelzáloggal terhelendõ ingatlan biztosításának díját. A hitel
fedezete ingatlanra bejegyzett jelzálogjog, az ingatlanra vagyonbiztosítási szerzõdés
megkötése szükséges.
Rendszeresen fizetendõ költségek:
Adósok által egyetemlegesen a szerzõdés idõtartama alatt rendszeresen fizetendõ.
- Számlavezetési díj: 150,- Ft/hó.
- Ingatlan biztosítás díja – szolgáltató díjszabása szerint – a Fundamenta-Lakáskassza
Zrt. nem írja elõ, hogy melyik szolgáltatóval szerzõdjön.
- Fizetési számla vezetésével kapcsolatos költségek (A hitel törlesztõrészleteinek
teljesítésére Társaságunk csoportos beszedést írt elõ kötelezõen, ehhez szükséges valamely
pénzügyi intézménynél vezetett fizetési számlával rendelkeznie. Társaságunk nem írja elõ,
hogy mely pénzügyi intézménynél nyisson számlát, így annak költségét sem tudjuk
meghatározni.)
Kérjük, tájékozódjon az ehhez a hitelhez kapcsolódó minden egyéb illetékrõl és költségrõl.
Havi
Áthidaló kölcsön szakaszban a törlesztõrészlet (kamatok és a megtakarítás) együttesen:
18.950,- Ft 1 hónapig
31.467,- Ft 1 hónapig
31.900,- Ft 36 hónapig
13.000,- Ft 2 hónapig
Lakáskölcsön szakaszban a törlesztõrészlet:
13.000,- Ft 1 hónapig
33.600,- Ft 57 hónapig
19.575,- Ft 1 hónapig
Forint
8.
 8254802_20190524135132242

Összeg Áthidaló kölcsön szakaszban a törlesztõrészlet és a megtakarítás összege együttesen:

31.900,- Ft
A kiutalási idõszakban/túltakarított szerzõdés esetén az áthidaló kölcsön szakaszban a
törlesztõrészlet: 13.000,- Ft
Lakáskölcsön szakaszban a törlesztõrészlet: 33.600,- Ft
Az Ön jövedelme változhat. Kérjük, gondolja át, hogy a jövedelme csökkenése esetén is
képes lesz-e törleszteni a havi részleteket.

Tájékoztatás halasztott
tõketörlesztésrõl
7. Szemléltetõ törlesztési táblázat
Az áthidaló- és azonnali áthidaló kölcsön halasztott tõketörlesztésû kölcsön: az alapul
szolgáló szerzõdés megtakarítási idõszakának végéig - a kiutalás idõpontjáig - a
hitelösszeg a teljes szerzõdéses összeg marad, a kamatokat erre az összegre
számítjuk. A havonta fizetendõ összeg a hitelösszegre jutó kamat és a havi
megtakarítások összege. A kiutalás idõpontjában a teljes megtakarítás összege egy
összegben csökkenti a hiteltartozás tõkerészét. Ez azt eredményezi, hogy a jelzáloggal
biztosított áthidaló kölcsön futamidejének lejártát követõen még a lakás-
elõtakarékossági szerzõdés részét képezõ 1.789.839,- Ft összegû lakáskölcsönt kell
visszafizetnie. A fennmaradó lakáskölcsön a szerzõdéses módozatnak megfelelõ
(annuitásos) törlesztõrészletekkel, havi rendszerességgel kerül törlesztésre.
Lakáskölcsön szakaszban a havi törlesztõrészlet tartalmazza a megszolgált kamat
törlesztését, a tõketörlesztést.
Tájékoztatjuk, hogy Önnek külön kell gondoskodnia arról, hogy a jelzáloghitel
futamideje végén visszafizesse a még fennálló (a halasztott tõketörlesztésû hitel
összege) tartozását. Ne feledkezzen meg az itt feltüntetett törlesztõrészleteken felül
fizetendõ esetleges további összegekrõl sem.

A szemléltetõ törlesztési táblázatban a havi fizetendõ összeg látható.

Hitelezõ évente egyszer, illetve a kamatperiódus fordulónapján (ideértve az áthidaló kölcsön kiutaláskor történõ
végtörlesztését is) tájékoztatást ad Adós részére a tartozásról törlesztési táblázat formájában díj-, költség- és egyéb
fizetési kötelezettség-mentesen.
Ezen túl Adós kérésére Hitelezõ a fennálló tartozásról törlesztési táblázat formájában díj-, költség- és egyéb fizetési
kötelezettség-mentesen kivonatot bocsát Adós rendelkezésére.
Az áthidaló kölcsönszakaszban a kezdeti hitelkamatláb változatlan marad, a lakáskölcsön szakaszban fizetendõ hitelkamat
mértéke pedig a lakás-elõtakarékossági szerzõdés szerint fix.
Az áthidaló kölcsön és a lakáskölcsön szakasz törlesztési táblázata jelen tájékoztató végén, két külön táblázatban
szerepel.
Áthidaló kölcsön szakaszban a törlesztõrészletek a fizetendõ kamat (3. oszlop) és a szerzõdés szerinti módozatnak
megfelelõ minimális megtakarítási hányad eléréséig a fizetendõ megtakarítás (4. oszlop) összegébõl állnak. A fennmaradó
tõke (1. oszlop) az egyes törlesztõrészletek után még törlesztendõ hitelösszeg.
Lakáskölcsön szakaszban a törlesztõrészletek (3. oszlop) a fizetendõ kamat (4. oszlop), a fizetendõ tõke (6. oszlop) és
adott esetben az egyéb költségek (5. oszlop) összegébõl állnak. A fennmaradó tõke (2. oszlop) az egyes törlesztõrészletek
után még törlesztendõ hitelösszeg.

8. További kötelezettségek

9.

A fogyasztónak a következõ
kötelezettségeket kell
teljesítenie ahhoz, hogy az
ebben a dokumentumban
ismertetett feltételekkel
juthasson hitelhez
Felhívjuk figyelmét, hogy ha
késõbb eláll a hitelhez
kapcsolódó bármely
kapcsolódó szolgáltatás
igénybevételétõl, az az
alábbi következményekkel
járhat
9. Elõtörlesztés
Ön jogosult a hitel teljes
vagy részleges
elõtörlesztésére. A hitel
lejárat elõtti részben vagy
egészben történõ
visszafizetésének feltételei
Elõtörlesztési díj
10. Rugalmas elemek
8254802_20190524135132242
- Az Adós, illetve a dologi adós köteles a biztosíték céljára felajánlott ingatlan tekintetében
tûz és elemi kár kockázatokra is kiterjedõ vagyonbiztosítási szerzõdést kötni és a
megalapított jelzálogjogról a Hitelezõ által készített formanyomtatványon a biztosítót
értesíteni. Hitelezõ bármely, a fentiek szerinti tartalommal bíró, ügyfél választása szerinti
biztosítóval kötött vagyonbiztosítási szerzõdést elfogadja.
- A kölcsönszerzõdés szerinti összeg folyósításához a fogyasztónak magyarországi
székhelyû (ideértve a külföldi székhelyû hitelintézet fióktelepét is) fizetési számlával kell
rendelkeznie. A törlesztõrészletek teljesítése a fizetési számla terhére adott csoportos
beszedési megbízás útján történõ fizetéssel minõsül szerzõdésszerûnek. A Fundamenta-
Lakáskassza Zrt. mint Hitelezõ a fizetési számlával szemben semmilyen további elvárást nem
támaszt, az erre vonatkozó szerzõdés az Adós választása szerinti bármely pénzforgalmi
szolgáltatást nyújtó hitelintézetnél megköthetõ.
Fenti kötelezettségek a hitel folyósításának feltételei, így ezen kötelezettségeket a hitel
folyósítása elõtt teljesíteni kell. Idõtartamuk a hitelszerzõdés lejáratáig tart.
Az ingatlanbiztosítás és a fizetési számla költsége a teljes hiteldíjba nem kerül beszámításra.
További, THM-ben nem szereplõ költségek:
- jelzálogjog törlésének díja: 6.600,- Ft, az illetékekrõl szóló 1990. évi XCIII. tv., valamint
az 1996. évi LXXXV. tv.
- kölcsönszerzõdés teljesítése kapcsán esetlegesen felmerülõ egyéb költségek, úgy mint a
kölcsön prolongálási költsége, a késedelmi kamat, az egyéb olyan fizetési kötelezettség,
amely a szerzõdésben vállalt kötelezettség nem teljesítésébõl származik,
- az ingatlanbiztosításon kívüli biztosítási és garanciadíjak,
- az átutalási díjak.
Felhívjuk figyelmét, hogy az ebben a dokumentumban ismertetett hitelfeltételek (a
kamatlábat is beleértve) változhatnak, amennyiben Ön nem tesz eleget e
kötelezettségeknek.
Hitelezõ a kölcsönszerzõdést felmondhatja – ami egyben a teljes fennálló tartozás
azonnali, egyösszegû visszafizetési kötelezettséget is jelenti -, ha:
- Az Adós a biztosítékul szolgáló ingatlannak a Hitelezõ javára történõ biztosítását
elmulasztja, hibájából (pl. a díjfizetés elmulasztása miatt) a biztosítás érvényét veszti,
vagy a biztosítás megszûnik.
- Az Adós a törlesztés fizetési módját a Hitelezõ hozzájárulása nélkül megváltoztatja.
Adós minden esetben élhet a hitel részleges vagy teljes elõtörlesztésének jogával, azzal,
hogy ezt együttmûködési és tájékoztatási kötelme körében Hitelezõ részére elõzetesen,
írásban bejelenteni köteles. Az elõ-, és végtörlesztés során az Adós Hitelezõvel
együttmûködni köteles.
- Jelzálogfedezettel biztosított kölcsönszerzõdés esetén áthidaló kölcsön szakaszban
Hitelezõ jogosult az elõtörlesztéssel kapcsolatban felmerült költségeinek megtérítésére. Az
érvényesített költségek mértéke az elõtörlesztett összeg 1,5 százaléka, maximum 30.000,-
Ft. (1.000.000,- Ft elõtörlesztése esetén tehát az elõtörlesztés összege 15.000,- Ft.)
- Lakáskölcsön szakaszban a lakás-elõtakarékoskodó a szerzõdés módosítása nélkül
bármikor jogosult rendkívüli - a szerzõdésben meghatározott törlesztõrészletnél magasabb
- törlesztés teljesítésére. A rendkívüli törlesztést külön díj, illetõleg költség nem terheli.
- Nem illeti meg a hitelezõt a költségtérítés, ha az elõtörlesztés visszafizetési biztosítékként
kötött biztosítási szerzõdés alapján történt.
Amennyiben a hitel elõtörlesztése mellett dönt, kérjük, vegye fel a kapcsolatot velünk, hogy
pontosan megállapítsuk az elõtörlesztés idõpontjában esedékes elõtörlesztési díjat.
10.

Tájékoztatás a
fedezetcserérõl. Önnek
lehetõsége van ezt a hitelt
más ingatlanra átvinni
Tájékoztatás a szerzõdés
átruházásról
8254802_20190524135132242
Tájékoztatjuk, hogy Önnek lehetõsége van a tárgybeli kölcsönszerzõdés fedezetéül szolgáló
biztosítéki ingatlan helyett másik biztosítéki ingatlant felajánlani, az alábbi feltételek
együttes teljesítése esetén:
A Fundamenta-Lakáskassza Zrt. (továbbiakban: Hitelezõ) az eredetileg a kölcsön fedezetéül
szolgáló ingatlan másik ingatlanra történõ módosítását a következõkben részletezettek
figyelembe vételével engedélyezheti.
- A felajánlott új fedezet kizárólag akkor fogadható el, ha az áthelyezendõ terhek
biztosítására az új ingatlan megfelelõ forgalmi értékkel bír. A minimálisan elvárt forgalmi
érték a hitel fedezetéül szolgáló lakóingatlan esetén: 5.000.000,- Ft, lakás esetén
3.000.000,- Ft, nem lakóingatlanok és tanya esetén: 1.500.000,- Ft.
- Kizárólag nagykorú, cselekvõképes magánszemély tulajdonában lévõ ingatlan ajánlható fel
fedezetként.
- Amennyiben az új fedezet folyamatban lévõ adásvétel útján kerül tulajdonba, úgy a
fedezetcseréhez csak akkor tudunk hozzájárulni, ha a tulajdonjog már bejegyzésre került. Ha
csereszerzõdés keretein belül kerül az ingatlan tulajdonba, a csere folyamán megszerzett
ingatlan eredeti tulajdonosá(ai)nak hozzá kell járulni(uk)a, hogy Társaságunk a terhét már
az õ tulajdonjogá(uk)ra bejegyezhesse. Ilyen esetben az eredetileg felajánlott fedezet
törlési engedélye kizárólag az újonnan felajánlott fedezeten a Fundamenta-Lakáskassza
Zrt. jelzálogjogának végleges, határozattal történõ bejegyzése esetén adható ki.
- Abban az esetben, ha az új fedezeti ingatlanon haszonélvezeti / özvegyi jog jogosult
szerepel, a fedezetcsere csak a jogosult adóstársként történõ bevonásával engedélyezhetõ
(ha a hitel bírálata során nem szerepelt a hitelügyben).
- Amennyiben eredetileg két ingatlan biztosította a hitelügyletet és ezek közül az egyik
ingatlan cseréjét kérik, a módosítással nem érintett ingatlanról is szükséges új értékbecslés.
A benyújtandó nyomtatványok, valamint a fedezetcsere folyamata megtalálhatóak a
www.fundamenta.hu honlapon a Hasznos/Dokumentumtár menüpontban az Utólagos,
ügyfél kérésre történõ hitelszerzõdés módosításokról szóló tájékoztatóban.
Fizetendõ díjak:
- szerzõdésmódosítás díja (a kölcsönkérelem befogadásakor hatályos díjtáblázat szerint),
- értékbecslés díja elõre meghatározott: lakóingatlan esetén 30.000,- Ft –ingatlanonként.
- papír alapú, földhivatali adatbázisból kikért hiteles Tulajdonilap-másolat díja 6.250,- Ft –
ingatlanonként.
- amennyiben a hiteles tulajdonilap-másolatot Fundamenta-Lakáskassza Zrt. kéri le a
földhivatali adatbázisból, úgy a Takarnet díja (lakáscélú felhasználás megvalósulásának
ellenõrzése céljával) a hatályos Díjtáblázat szerint 3.600,- Ft az elsõ lekérés alkalmával,
minden elõzõtõl eltérõ esetben 4.500,- Ft.
- jelzálogbejegyzés Földhivatal felé fizetendõ díja (a mindenkor hatályos igazgatási
szolgáltatási díj, jelenleg 12.600,- Ft ingatlanonként és bejegyzésenként),
- jelzálog törlés Földhivatal felé fizetendõ díja (a mindenkor hatályos igazgatási szolgáltatási
díj, jelenleg 6.600,- Ft ingatlanonként és törlésenként).
Tájékoztatjuk, hogy Önnek a tárgybeli kölcsönszerzõdést jogfolytonosan más hitelezõhöz
átvinni nincs lehetõsége, ugyanakkor jogában áll elõtörleszteni az elõtörlesztésre vonatkozó
szabályok szerint, akár más hitelintézet által folyósított kölcsönbõl.
11.
 8254802_20190524135132242

Az áthidaló- és azonnali A megtakarítási számla betéti kamatlába 0,10 %.

áthidaló kölcsön
megtakarítási termékkel
társul
A teljes megtakarítás éves kamata a módozat egyik jellemzõje. A lakás-elõtakarékossági
számlán jóváírt összegek a megtakarítási idõ megkezdése után, a Lakás-takarékpénztár
számláján történõ jóváírást követõ naptól napi kamatozással kamatoznak. A kamatszámítás
szempontjából minden naptári hónap 30 napból áll. A teljesítés dátumának a postai
készpénzátutalási megbízáson teljesített befizetések esetében is a Lakás-takarékpénztári
számlán történt jóváírás dátuma minõsül.

A kamatszámítás képlete:
(eltelt napok száma)*(kamat %)*(betétösszeg Ft)
360*100

Lakás-takarékpénztár a lakás-elõtakarékossági számlán a kamatokat a módozat szerinti

gyakorisággal tõkésíti. Felmondás esetén a teljes megtakarítás kamatozása a megszüntetés
napját megelõzõ nappal, kiutalt szerzõdés esetén a kiutalási idõponttal zárul. A módozat
szerinti kamatozás véglegesen megszûnik, ha a szerzõdés megtakarítási ideje eléri az ÁSZF
azonos számú mellékletében szereplõ leghosszabb futamidejû módozat minimális
megtakarítási idejének 3 hónappal növelt idõtartamát. Ezt követõen a Lakás-takarékpénztár
a Hirdetményben közzétett betéti kamatot fizeti, amelynek mértéke változtatható.
További elemek Túlfizetés/alulfizetés:
- Áthidaló kölcsön szakaszban a tárgyhavi kamat- és díjfizetési kötelezettséget meghaladó
pénzbefizetések az Adós elõzetes írásos rendelkezése hiányában a betétszámlán kerülnek
jóváírásra. Alulfizetés nem lehetséges, az elvárt törlesztõrészlet határidõben történõ
megfizetésének elmulasztása késedelmes teljesítésnek és szerzõdésszegésnek számít.
- Lakáskölcsön szakaszban a lakás-elõtakarékoskodó a szerzõdés módosítása nélkül
bármikor jogosult rendkívüli - a szerzõdésben meghatározott törlesztõrészletnél magasabb
- törlesztés teljesítésére. Alulfizetés nem lehetséges, az elvárt törlesztõrészlet
határidõben történõ megfizetésének elmulasztása késedelmes teljesítésnek és
szerzõdésszegésnek számít.

11. A fogyasztó egyéb jogai

15 nap gondolkodási idõ áll a rendelkezésére a hitel felvételérõl szóló döntéshez. Miután kézhez kapta a hitelszerzõdés
tervezetét a hitelezõtõl, csak 3 nap eltelte után fogadhatja el az ajánlatot.
12. Panaszok

Amennyiben panasza van, kérjük, vegye fel a kapcsolatot Társaságunkkal ezen a postai elérhetõségen: Fundamenta-
Lakáskassza Zrt., Panaszkezelési Osztály, 1922 Budapest
Panaszt tehet személyesen vagy meghatalmazott útján, illetve írásban a személyes ügyfélszolgálati ügyintézõkön keresztül a
1123 Budapest, Alkotás utca 55-61. alatt nyitvatartási idõben (az ügyfélszolgálati idõ www.fundamenta.hu honlapon is
megtekinthetõ).
Telefonon 06-1-411-81-81-es telefonszámon.
írásbeli panasz esetén, az alábbi postacímen: Fundamenta-Lakáskassza Zrt., 1922 Budapest. Telefaxon 0-24 óráig 06-1-
411-80-11-es telefax-számon, illetve interneten 0-24 óráig a www.fundamenta.hu honlapon Kapcsolat menüpontban.

A panasz kezelésére 30 naptári nap

rendelkezésre álló idõ
legfeljebb

12.
 8254802_20190524135132242

Amennyiben a panasza helyben nem rendezõdik az Ön számára kielégítõen, a következõ szervezetekhez is fordulhat:
Magyar Nemzeti Bank, Pénzügyi Békéltetõ Testület és bíróság.
Amennyiben a Fundamenta-Lakáskassza Zrt. álláspontja szerint a panasz mind fogyasztóvédelmi rendelkezés sérelmét, mind
szerzõdéses kérdést érint, akkor tájékoztatjuk Önt arról, hogy a panaszban foglaltak mely része tartozik a Magyar Nemzeti
Bank, illetõleg a Pénzügyi Békéltetõ Testület/bíróság hatáskörébe, és ennek megfelelõen mely panaszrésszel mely szervhez
fordulhat.
A Magyar Nemzeti Bank (MNB) postai címe: Magyar Nemzeti Bank, 1850 Budapest, Tel: 06-80-203-776, Fax: 06-1-
429-80-00.
Az MNB Pénzügyi Fogyasztóvédelmi Központ személyes ügyfélszolgálatának címe: 1013 Budapest, Krisztina krt. 39. Levél
címe: H-1534 Budapest, BKKP Postafiók: 777. (Nyitvatartási idõ: Hétfõ: 8-18, Kedd: 8-17, Szerda: 10-17, Csütörtök:
8-17, Péntek: 8-15), e-mail cím: ugyfelszolgalat@mnb.hu, Fax: 06-1-489-91-02.
A Pénzügyi Békéltetõ Testület levelezési címe: MNB PBT, H-1525 Budapest Pf.: 172., Tel: 06-1-489-97-00, e-mail cím:
ugyfelszolgalat@mnb.hu, illetõleg további részletes, tájékoztató információk elérhetõek a http://www.mnb.hu/bekeltetes
weboldalon.
A Magyar Nemzeti Bankról szóló 2013. évi CXXXIX. törvény 102.§ (1) bekezdése értelmében a Pénzügyi Békéltetõ
Testület eljárása megindításának feltétele, hogy a fogyasztó az érintett pénzügyi intézménynél közvetlenül megkísérelje a
vitás ügy rendezését. Felhívjuk az ügyfeleink figyelmét, hogy a Magyar Nemzeti Bank honlapján
(http://www.mnb.hu/felugyelet) a panaszkezelésre vonatkozó számos információ, nyomtatványok és egyéb a panasztétel
során hasznos dokumentum fellelhetõ.

13. A hitelhez kapcsolódó kötelezettségeknek való nem megfelelés következményei a fogyasztóra nézve

Fizetési késedelem
Ha áthidaló kölcsön esetében az esedékes betét és/vagy kamat, lakáskölcsön esetében
pedig az esedékes törlesztõrészlet tárgyhó 11. munkanapjáig a Hitelezõ számlájára nem
folyik be, azt a Hitelezõ késedelmesnek tekinti és jogosult az Adóst, ill. a
kölcsönszerzõdésben érdekelteket megkeresni a tartozás rendezése érdekében. A Hitelezõ
jogosult a késedelembe esés idõpontjától a tartozás rendezéséig késedelmi kamatot
felszámítani, továbbá a késedelemmel érintett követelés érvényesítésével kapcsolatban
felmerült költségeit érvényesítheti. Végsõ esetben Hitelezõ jogosult a
kölcsönszerzõdés felmondására, ami egyben a teljes fennálló tartozás azonnali,
egyösszegû visszafizetési kötelezettségét is jelenti. Késedelmes fizetés esetén a követelés
peres, ill. nem peres eljárásban történõ érvényesítésével kapcsolatban felmerült valamennyi
költség a nem szerzõdésszerûen teljesítõ, egyetemlegesen fizetésre kötelezett Adóst,
Adóstársakat terheli.

Lakáscélú felhasználás Adós köteles a hatályos jogszabályok szerinti módon és határidõben igazolni a kifizetett
igazolása összeg lakáscélú felhasználását. Amennyiben az igazolás a fenti idõpontig nem történik meg,
Hitelezõ jogosult a kölcsönszerzõdés felmondására, ami egyben a teljes fennálló
tartozás azonnali, egyösszegû visszafizetési kötelezettségét is jelenti.
Hitelezõ jogosult továbbá a - Az Adós elhalálozása esetén a további kötelezettek, illetve az örökös nem képes a
kölcsönszerzõdés rendszeres törlesztésre.
felmondására a - Az áthidaló- /vagy lakáskölcsön kölcsön biztosítéka oly mértékben csökkent, hogy az a
szerzõdésben kölcsöntartozás fedezésére nem elegendõ és azt az Adós a Hitelezõ felhívásától számított
meghatározott további 30 napon belül nem egészíti ki.
esetekben - Az Adós a biztosítékul szolgáló ingatlannak a Hitelezõ javára történõ biztosítását
elmulasztja, hibájából (pl. a díjfizetés elmulasztása miatt) a biztosítás érvényét veszti, vagy a
biztosítás megszûnik.
- Az Adós, adóstárs ellen büntetõeljárás indult, vagy egyes ingó, illetve ingatlan vagyona
lefoglalásra, elkobzásra, zár alá vételre vagy végrehajtási eljárás alá kerül, ha az Adósnak más
hitelintézetnél fennálló lakáscélú vagy más kölcsönszerzõdését felmondják, továbbá ha
vagyonára, vagy annak egy részére olyan egyéb peres vagy peren kívüli eljárás indul, mely a
Hitelezõ kielégítési alapját veszélyezteti.
- A Hitelezõvel a hitelképesség vizsgálata során hiányos, hamis, valótlan vagy egyéb módon
félrevezetõ adatokat közöltek, vagy a Hitelezõ az Adós vagy Adóstárs rosszhiszemûségére,
megromlott fizetõképességére utaló információkat kap. (pl. szerepel a KHR vagy más
hitelezõvédelmi rendszerben).
- Az Adós a törlesztés fizetési módját a Hitelezõ hozzájárulása nélkül megváltoztatja.

13.
 8254802_20190524135132242

Jogi következmények Jogérvényesítési eljárását követõen végrehajtási eljárás is indulhat.

Felhívjuk figyelmét, hogy nem szerzõdésszerû teljesítés esetén Hitelezõ felmondhatja

szerzõdését. A kölcsönszerzõdés felmondása azt jelenti, hogy valamennyi meg nem
fizetett tõke, kamat, költség egy összegben válik esedékessé. Hitelezõ a követelés
érvényesítésére jogi eljárást kezdeményezhet! A jogi eljárás következtében
jelzáloghitel esetén Ön elvesztheti a hitelt biztosító ingatlanát, egyéb (nem fedezett)
hitel esetében vagyontárgyait, ingatlanjait.

További információ A www.fundamenta.hu honlapon a Hasznos/Dokumentumtár menüpontban az Áthidaló és

Lakáskölcsön Szerzõdés Általános Feltételrõl szóló tájékoztatóban.
A www.fundamenta.hu honlapon megtalálja a Fizetési nehézségek esetére vonatkozó
tájékoztatónkat, valamint részletes információkat is talál a panaszkezelésre vonatkozóan.
Amennyiben nehézségei támadnak a havi törlesztõrészletek fizetésével kapcsolatban, kérjük,
mielõbb keressen meg minket, hogy megfelelõ megoldást találjunk a problémára.
A részletfizetések elmaradása esetén otthona végsõ esetben végrehajtás alá kerülhet.

14. Felügyelet

A hitelezõ a Magyar Nemzeti Bank, http://www.mnb.hu/felugyelet alá tartozik.

A hitelközvetítõ a Magyar Nemzeti Bank, http://www.mnb.hu/felugyelet alá tartozik.

További tájékoztatásért hívja a Call Centert: 06-1-411-81-81 telefonszámon.

Alulírott aláírásommal igazolom, hogy a fenti Tájékoztató nyomtatványt átvettem, annak tartalmát megismertem, a
fogyasztónak nyújtott hitelrõl szóló 2009. évi CLXII. törvény szerinti felvilágosítást megkaptam.

Kelt:
(helység, év/hónap/nap)

Adós aláírása Adóstárs aláírása

Adós olvasható neve Adóstárs olvasható neve

Adóstárs aláírása Adóstárs aláírása

Adóstárs olvasható neve Adóstárs olvasható neve

Adóstárs aláírása Adóstárs aláírása

Adóstárs olvasható neve Adóstárs olvasható neve

Adóstárs aláírása Adóstárs aláírása

Adóstárs olvasható neve Adóstárs olvasható neve

14.
 8254802_20190524135132242

Szemléltetõ törlesztési táblázat – Áthidaló kölcsön szakasz

Szerzõdésszám: 8254802-500
1 2 3 4 5 6
Törlesztõrészleten-
Az egyes
A törlesztõrészlet A törlesztõrészlet Törlesztõrészleten- ként
A törlesztés törlesztõrészletek
összege (Kamat összege ként fizetendõ (Kamatbefizetés)
ütemezése után fennmaradó
(Ft)) (Megtakarítás (Ft)) kamat (Ft) visszafizetett tõke
tõke (Ft)
(Ft)
2019-07 3.000.000 0 19.150 0 0
2019-08 3.000.000 12.567 23.600 12.567 0
2019-09 3.000.000 13.000 19.100 13.000 0
2019-10 3.000.000 13.000 19.100 13.000 0
2019-11 3.000.000 13.000 19.100 13.000 0
2019-12 3.000.000 13.000 19.100 13.000 0
2020-01 3.000.000 13.000 19.100 13.000 0
2020-02 3.000.000 13.000 19.100 13.000 0
2020-03 3.000.000 13.000 19.100 13.000 0
2020-04 3.000.000 13.000 19.100 13.000 0
2020-05 3.000.000 13.000 19.100 13.000 0
2020-06 3.000.000 13.000 19.100 13.000 0
2020-07 3.000.000 13.000 19.100 13.000 0
2020-08 3.000.000 13.000 19.100 13.000 0
2020-09 3.000.000 13.000 19.100 13.000 0
2020-10 3.000.000 13.000 19.100 13.000 0
2020-11 3.000.000 13.000 19.100 13.000 0
2020-12 3.000.000 13.000 19.100 13.000 0
2021-01 3.000.000 13.000 19.100 13.000 0
2021-02 3.000.000 13.000 19.100 13.000 0
2021-03 3.000.000 13.000 19.100 13.000 0
2021-04 3.000.000 13.000 19.100 13.000 0
2021-05 3.000.000 13.000 19.100 13.000 0
2021-06 3.000.000 13.000 19.100 13.000 0
2021-07 3.000.000 13.000 19.100 13.000 0
2021-08 3.000.000 13.000 19.100 13.000 0
2021-09 3.000.000 13.000 19.100 13.000 0
2021-10 3.000.000 13.000 19.100 13.000 0
2021-11 3.000.000 13.000 19.100 13.000 0
2021-12 3.000.000 13.000 19.100 13.000 0
2022-01 3.000.000 13.000 19.100 13.000 0
2022-02 3.000.000 13.000 19.100 13.000 0
2022-03 3.000.000 13.000 19.100 13.000 0
2022-04 3.000.000 13.000 19.100 13.000 0
2022-05 3.000.000 13.000 19.100 13.000 0
2022-06 3.000.000 13.000 19.100 13.000 0
2022-07 3.000.000 13.000 19.100 13.000 0
2022-08 3.000.000 13.000 19.100 13.000 0
2022-09 3.000.000 13.000 0 13.000 0
2022-10 3.000.000 13.000 0 13.000 0
Mindösszesen 506.567 730.350 506.567 0

15.
 8254802_20190524135132242

Törlesztõrészleten-
Az egyes
A törlesztõrészlet A törlesztõrészlet Törlesztõrészleten- ként
A törlesztés törlesztõrészletek
összege (Kamat összege ként fizetendõ (Kamatbefizetés)
ütemezése után fennmaradó
(Ft)) (Megtakarítás (Ft)) kamat (Ft) visszafizetett tõke
tõke (Ft)
(Ft)
Szemléltetõ törlesztési táblázat – Lakáskölcsön szakasz
Szerzõdésszám: 8254802-500
1 2 3 4 5 6
Törlesztõrészleten-
Az egyes Törlesztõrészletben
Törlesztõrészleten- ként
A törlesztés törlesztõrészletek A törlesztõrészlet foglalt egyéb
ként fizetendõ (Kamatbefizetés)
ütemezése után fennmaradó összege (Ft) költség (Kezelési
kamat (Ft) visszafizetett tõke
tõke (Ft) költség (Ft))
(Ft)
2022-11 1.789.839 13.000 0 0 13.000
2022-12 1.776.839 33.600 5.195 0 28.405
2023-01 1.748.434 33.600 5.309 0 28.291
2023-02 1.720.143 33.600 4.879 0 28.721
2023-03 1.691.422 33.600 4.966 0 28.634
2023-04 1.662.788 33.600 5.206 0 28.394
2023-05 1.634.394 33.600 4.637 0 28.963
2023-06 1.605.431 33.600 4.556 0 29.044
2023-07 1.576.387 33.600 4.944 0 28.656
2023-08 1.547.731 33.600 4.239 0 29.361
2023-09 1.518.370 33.600 4.461 0 29.139
2023-10 1.489.231 33.600 4.524 0 29.076
2023-11 1.460.155 33.600 4.288 0 29.312
2023-12 1.430.843 33.600 4.064 0 29.536
2024-01 1.401.307 33.600 4.259 0 29.341
2024-02 1.371.966 33.600 3.898 0 29.702
2024-03 1.342.264 33.600 3.954 0 29.646
2024-04 1.312.618 33.600 3.992 0 29.608
2024-05 1.283.010 33.600 3.772 0 29.828
2024-06 1.253.182 33.600 3.806 0 29.794
2024-07 1.223.388 33.600 3.356 0 30.244
2024-08 1.193.144 33.600 3.513 0 30.087
2024-09 1.163.057 33.600 3.545 0 30.055
2024-10 1.133.002 33.600 3.224 0 30.376
2024-11 1.102.626 33.600 3.570 0 30.030
2024-12 1.072.596 33.600 2.946 0 30.654
2025-01 1.041.942 33.600 3.068 0 30.532
2025-02 1.011.410 33.600 3.078 0 30.522
2025-03 980.888 33.600 2.887 0 30.713
2025-04 950.175 33.600 2.613 0 30.987
2025-05 919.188 33.600 2.803 0 30.797
2025-06 888.391 33.600 2.627 0 30.973
2025-07 857.418 33.600 2.447 0 31.153
2025-08 826.265 33.600 2.443 0 31.157
2025-09 795.108 33.600 2.355 0 31.245
2025-10 763.863 33.600 2.261 0 31.339

16.
 8254802_20190524135132242

Törlesztõrészleten-
Az egyes Törlesztõrészletben
Törlesztõrészleten- ként
A törlesztés törlesztõrészletek A törlesztõrészlet foglalt egyéb
ként fizetendõ (Kamatbefizetés)
ütemezése után fennmaradó összege (Ft) költség (Kezelési
kamat (Ft) visszafizetett tõke
tõke (Ft) költség (Ft))
(Ft)
2025-11 732.524 33.600 2.312 0 31.288
2025-12 701.236 33.600 1.935 0 31.665
2026-01 669.571 33.600 2.051 0 31.549
2026-02 638.022 33.600 1.897 0 31.703
2026-03 606.319 33.600 1.798 0 31.802
2026-04 574.517 33.600 1.649 0 31.951
2026-05 542.566 33.600 1.773 0 31.827
2026-06 510.739 33.600 1.367 0 32.233
2026-07 478.506 33.600 1.428 0 32.172
2026-08 446.334 33.600 1.421 0 32.179
2026-09 414.155 33.600 1.154 0 32.446
2026-10 381.709 33.600 1.146 0 32.454
2026-11 349.255 33.600 1.092 0 32.508
2026-12 316.747 33.600 922 0 32.678
2027-01 284.069 33.600 944 0 32.656
2027-02 251.413 33.600 686 0 32.914
2027-03 218.499 33.600 670 0 32.930
2027-04 185.569 33.600 574 0 33.026
2027-05 152.543 33.600 514 0 33.086
2027-06 119.457 33.600 351 0 33.249
2027-07 86.208 33.600 284 0 33.316
2027-08 52.892 33.600 199 0 33.401
2027-09 19.491 19.575 84 0 19.491
Mindösszesen 1.947.775 157.936 0 1.789.839

17.
 8254802_20190524135132242

Általános tájékoztatás a jelzáloghitelekrõl (kivonat zálogkötelezettek részére)

Szerzõdésszám: 8254802-500 2019.05.24

1. Hitelezõvel kapcsolatos adatok

Hitelezõ neve Fundamenta-Lakáskassza Zrt.
Levelezési címe 1922 Budapest
Telefonszáma 06-1-411-81-81
E-mail címe www.fundamenta.hu honlapon Kapcsolat menüpont
Telefaxszáma 06-1-411-80-11
Internet címe www.fundamenta.hu
Hitelközvetítõ neve Fundamenta-Lakáskassza Pénzügyi Közvetítõ Kft.
Levelezési címe Budapest, Pf. 1922
Telefonszáma
E-mail címe
Telefaxszáma
Internet címe

2. A jelzáloghitellel kapcsolatos adatok

2.1 A hitel típusa Lakás-takarékpénztári áthidaló kölcsön (lakáscélú)
2.2 A hitel összege és 3.000.000 ,- Ft
devizaneme Devizanem: Forint

2.3 A hitel lehívásának
feltételei, a hitel
rendelkezésre bocsátásának
módja és idõpontja
2.4 A futamidõ
- kifizetési feltételek teljesítését követõ legfeljebb 15 napon belül
- átutalással
Áthidaló-/ azonnali áthidaló kölcsön futamideje: 40 hónap
Lakáskölcsön futamideje: 59 hónap

2.5 Fizetési késedelem
Ha áthidaló kölcsön esetében az esedékes betét és/vagy kamat, lakáskölcsön esetében
pedig az esedékes törlesztõrészlet tárgyhó 11. munkanapjáig a Hitelezõ számlájára nem
folyik be, azt a Hitelezõ késedelmesnek tekinti és jogosult az Adóst, ill. a
kölcsönszerzõdésben érdekelteket megkeresni a tartozás rendezése érdekében. A Hitelezõ
jogosult a késedelembe esés idõpontjától a tartozás rendezéséig késedelmi kamatot
felszámítani, továbbá a késedelemmel érintett követelés érvényesítésével kapcsolatban
felmerült költségeit érvényesítheti. Végsõ esetben Hitelezõ jogosult a
kölcsönszerzõdés felmondására, ami egyben a teljes fennálló tartozás azonnali,
egyösszegû visszafizetési kötelezettségét is jelenti. Késedelmes fizetés esetén a követelés
peres, ill. nem peres eljárásban történõ érvényesítésével kapcsolatban felmerült valamennyi
költség a nem szerzõdésszerûen teljesítõ, egyetemlegesen fizetésre kötelezett Adóst,
Adóstársakat terheli.

18.
 8254802_20190524135132242

2.6 Késedelmi kamat, vagy
egyéb olyan fizetési
kötelezettség, amely a
szerzõdésben vállalt
kötelezettség nem
teljesítésébõl származik. A
törlesztés elmulasztása
Önre nézve komoly
következményekkel járhat
(pl.: zálogtárgy
végrehajtása)
2.7 Az elõtörlesztés
lehetõsége és annak
feltételei
2.8 Kamat (feltüntetve a
kamat típusát és a rögzített
kamatperiódus idõtartamát)
Ezen tájékoztatás
érvényességének idõbeli
korlátozása
Késedelem esetén a Hitelezõ jogosult a késedelembe esés idõpontjától a tartozás
rendezéséig késedelmi kamatot felszámítani, továbbá a késedelemmel érintett követelés
érvényesítésével kapcsolatban felmerült költségeit érvényesítheti.
A késedelmi kamat mértéke a hitelszerzõdésben kikötött ügyleti kamat másfélszeresének
legfeljebb 3 százalékponttal növelt mértéke. Hitelezõnek az adott szerzõdésre vonatkozó
Díjtáblázata tételesen tartalmazza a követelés érvényesítésével kapcsolatos költségeket,
amelyeket Hitelezõ áthárítani jogosult.
Ilyen költségnek minõsül különösen, de nem kizárólagosan a késedelemmel kapcsolatban
foganatosított telefonhívások költsége, levelezés költsége, illetõleg a késedelemmel
kapcsolatos ügyintézés költsége. További a követelés érvényesítésével kapcsolatban
felmerült költség a jogszabály által elõírt és kötelezõen megfizetendõ eljárási díjak (ideértve
a közjegyzõi munkadíjat), illetékek, végrehajtási költségek, továbbá a követelés
érvényesítésével kapcsolatban a jogi képviselõt megilletõ, jogszabály által meghatározott
munkadíjak.
A hitelszerzõdés felmondása esetén felszámított késedelmi kamat: a felmondást követõen
90 napig a késedelmi kamat mértéke a hitelszerzõdésben kikötött ügyleti kamat
másfélszeresének legfeljebb 3 százalékponttal növelt mértéke. A 91. naptól a tartozás a
hitelszerzõdésben kikötött ügyleti kamattal kamatozik tovább.
Az áthidaló kölcsön teljes elõtörlesztése a Lakás-takarékpénztár engedélyével lehetséges.
Ennek díja:
- Jelzálogfedezettel biztosított kölcsönszerzõdés esetén áthidaló kölcsön szakaszban
Hitelezõ jogosult az elõtörlesztéssel kapcsolatban felmerült költségeinek megtérítésére. Az
érvényesített költségek mértéke az elõtörlesztett összeg 1,5 százaléka, maximum 30.000,-
Ft. (1.000.000,- Ft elõtörlesztése esetén tehát az elõtörlesztés összege 15.000,- Ft.)
- Lakáskölcsön szakaszban a lakás-elõtakarékoskodó a szerzõdés módosítása nélkül
bármikor jogosult - a szerzõdésben meghatározott törlesztõrészletnél magasabb -
törlesztés teljesítésére. A törlesztést külön díj, illetõleg költség nem terheli.
- Nem illeti meg a hitelezõt a költségtérítés, ha az elõtörlesztés visszafizetési biztosítékként
kötött biztosítási szerzõdés alapján történt.
A Lakás-takarékpénztár elõzetes engedélye nélkül teljesített, az esedékes törlesztést
meghaladó összeg automatikusan megtakarításként kerül jóváírásra.
Lakáskölcsön szakaszban (a megtakarítás kiutalását követõen) a kölcsön bármikor
ingyenesen elõtörleszthetõ.
A kölcsön fix kamatozású, a kamatláb évi 5,20 %. A megtakarítási számla kiutalását
követõen a kamat egy ízben változik, a módozatban elõre meghatározott fix 3,50 %
kamatlábra.
Ez a tájékoztatás 2019.05.24-tól/tõl 2019.06.08-ig érvényes.

Alulírott aláírásommal igazolom, hogy a fenti Tájékoztató nyomtatványt átvettem, annak tartalmát megismertem.

Kelt:
(helység, év/hónap/nap)

Zálogkötelezett aláírása Zálogkötelezett aláírása

Zálogkötelezett olvasható neve Zálogkötelezett olvasható neve

Zálogkötelezett aláírása Zálogkötelezett aláírása

Zálogkötelezett olvasható neve Zálogkötelezett olvasható neve

19.
 8254802_20190524135132242

ÁTADÁS-ÁTVÉTELI NYOMTATVÁNY

FUNDAMENTA-LAKÁSKASSZA ZRT. HITELSZERZÕDÉS MEGKÖTÉSÉT MEGELÕZÕ

TÁJÉKOZTATÓIHOZ

LTP ajánlat száma vagy

8254802-500
szerzõdésszám
ÁHT azonosító 8254802_20190524135132242
ÁHT aláírásának dátuma

Alulírottak a fenti számú lakáselõtakarékossági szerzõdéshez/ajánlathoz tartozóan nyilatkozunk, hogy a Fundamenta-

Lakáskassza Zrt. (székhely: 1123 Budapest, Alkotás utca 55-61.) pénzügyi közvetítésre felhatalmazott képviselõjétõl átvettük:
- a fenti azonosító számú és keltû Hitelszerzõdés megkötését megelõzõ felvilágosítás
- a Tájékoztató a Fundamenta-Lakáskassza Zrt. által nyújtott jelzáloghitelrõl (ezen belül az általános és a személyes
tájékoztatást a jelzáloghitelrõl),
- az Általános tájékoztató a jelzáloghitelekrõl (kivonat zálogkötelezettek részére)
elnevezésû nyomtatványokat, és azok tartalmát teljes körûen megismertük.

Kelt (helység, év/hónap/nap): ……………………………………………

Adós aláírása Adóstárs aláírása

Adós olvasható neve Adóstárs olvasható neve

Adóstárs aláírása Adóstárs aláírása

Adóstárs olvasható neve Adóstárs olvasható neve

Zálogkötelezett aláírása Zálogkötelezett aláírása

Zálogkötelezett olvasható neve Zálogkötelezett olvasható neve

Zálogkötelezett aláírása Zálogkötelezett aláírása

Zálogkötelezett olvasható neve Zálogkötelezett olvasható neve

21.