Zártvégű pénzügyi lízing
Zárt végű pénzügyi lízing
Eszköz tulajdonosa
Eszköz használója
Kockázatok (szavatosság,
káresemény, stb)
Szerződés futamideje
Milyen jogcímen fizet az ügyfél? (Pénzügyi) lízingdíj
Mit fizet az ügyfél?
Számlázás
ÁFA megfizetése
ÁFA visszaigényelhetősége (ha
az ügyfél nem ÁFA alanyi
adómentes
Lízingbeadó
Lízingbevevő
Lízingbevevőnél
Határozott idejű, éven túli
Tőketörlesztés + kamat
Futamidő elején lízingbeadó kiszámlázza
a teljes nettó vételárat ÁFA-val. További
esedékességkor fizetési bekérőt küld az
esedékes tőketörlesztésről és
kamatfizetésről. Ekkor már nincs ÁFA-
fizetés
Futamidő elején egy összegben, a teljes
nettó vételárra számított ÁFA
Igen, kivéve személygépjármű
 Zárt végű pénzügyi lízing

Számviteli elszámolás
Kinek a könyveiben szerepel? Lízingbeveő
Számviteli jellege Klasszikus kötelezettségvállalás

Tőketartozás a forrásoldalon a
kötelezettségek (éven belüli, éven túli)
Lízingdíjak elszámolása
között (4. számlaosztály); kamatfizetés a
ráfordítások között (8. számlaosztály)
 Zárt végű pénzügyi lízing

Szerződés zárása
Futamidő végén a tulajdonos Lízingbevevő
Tulajdonjog átszállás a
Automatikusan a lízingbevevő
futamidő végén
Eszköz birtoklása Marad a lízingbevevő birtokában
Nincs: az ügyfél teljesíti a teljes
Kalkulált maradványérték/piaci érték
tőketörlesztési kötelezettséget,
hitelállománya 0-ra fut ki.
Tulajdonjog átszáll a lízingbevevőre, ő
Mi történik az eszközzel?
birtokolja tovább az eszközt.

Jogi keret
Csak hitelintézeti törvény alapján
felügyeleti engedéllyel bíró hitelintézet
Ki végezheti? (bank) vagy kizárólagosan ezt a
tevékenységet végző pénzügyi
vállalkozás (rt., 20M Ft jegyzett tőke)
 Jogi struktúra

Lízingcég
Fi
z et
és
Sz
ám
és

la
őd

ak
rz

díj
e
sz

ng
ng

i
zi

Líz
Lí

ztása Szállító
A gép kiválas

Ügyfél Szállítási sze

rződés
Nyílt végű pénzügyi lízing
 Nyílt végű pénzügyi lízing

Eszköz tulajdonosa Lízingbeadó

Eszköz használója Lízingbevevő

Kockázatok (szavatosság,
Lízingbevevőnél
káresemény, stb)

Szerződés futamideje Határozott idejű, éven túli

Milyen jogcímen fizet az
(Pénzügyi) lízingdíj
ügyfél?
Tőketörlesztés + kamatfizetés +
Mit fizet az ügyfél?
tőketörlesztés ÁFA-ja
Futamidő elején lízingbeadó lízingdíj-
előleg számlát állít ki lízingbevevő
részére (saját erő), mely ÁFA-s. A
Számlázás futamidő alatt a lízingdíjak
esedékességekor számlát állít ki
lízingbevevőnek, melyek tőkerésze
szintén ÁFA-s.
Futamidő elején a bekért saját erő ÁFA-
ÁFA megfizetése ja + a törlesztőrészletek tőkerészének
ÁFA-ja

ÁFA visszaigényelhetősége
(ha az ügyfél nem ÁFA alanyi Igen, kivéve személygépjármű
adómentes
 Nyílt végű pénzügyi lízing

Számviteli elszámolás
Kinek a könyveiben
Lízingbeveő
szerepel?

Számviteli jellege Klasszikus kötelezettségvállalás

Tőketartozás a forrásoldalon a
kötelezettségek (éven belüli, éven túli)
Lízingdíjak elszámolása között (4. számlaosztály);
kamatfizetés a ráfordítások között (8.
számlaosztály)
 Nyílt végű pénzügyi lízing

Szerződés zárása
Futamidő végén a tulajdonos Lízingbevevő

Tulajdonjog átszállás a Maradványérték megfizetése esetén a

futamidő végén lízingbevevő, egyébként a lízingbeadó

Maradványérték megfizetése esetén a

Eszköz birtoklása lízingbevevő birtokába kerül, egyébként
visszakerül a lízingbeadó birtokába

Van, általában a nettó ár 1-5%-a, az

Kalkulált maradványérték/piaci ügyfél a maradványérték
érték megfizetésével fizeti meg az eszköz
tőkeértékének 100%-át
A tulajdonjog a maradványérték
megfizetése esetén a lízingbevevőre
Mi történik az eszközzel?
száll át, egyébként lízingbeadó
értékesíti az eszközt.

Jogi keret
Csak hitelintézeti törvény alapján
felügyeleti engedéllyel bíró hitelintézet
Ki végezheti? (bank) vagy kizárólagosan ezt a
tevékenységet végző pénzügyi
vállalkozás (rt., 20M Ft jegyzett tőke)
 Jogi struktúra

Lízingcég
Fi
z et
és
Sz
ám
és

la
őd

ak
rz

díj
e
sz

ng
ng

i
zi

Líz
Lí

ztása Szállító
A gép kiválas

Ügyfél A gép leszállít

á sa
Operatív lízing
 Operatív lízing / Bérlet

Eszköz tulajdonosa Bérbeadó

Eszköz használója Bérbevevő

Kockázatok (szavatosság,
Bérbevevőnél
káresemény, stb)

Szerződés futamideje Határozott idejű, éven túli

Milyen jogcímen fizet az

Bérleti (operatív lízing) díj
ügyfél?

Mit fizet az ügyfél? Bérleti díj + ÁFA

Minden esedékességkor az adott

Számlázás
bérleti (operatív lízing) díj + ÁFA

Az egyes esedékességkor a nettó

ÁFA megfizetése
bérleti díjra számított ÁFA

ÁFA visszaigényelhetősége
(ha az ügyfél nem ÁFA alanyi Igen, minden esetben
adómentes
 Operatív lízing / Bérlet

Számviteli elszámolás
Bérbeadó (elvileg a bérbevevő
könyveiben a leltárban és a 0-s
számlaosztályon mint nála tárolt
Kinek a könyveiben szerepel? idegen tulajdonú tárgyi eszköznek
meg kell jelennie, és szerepelnie
kellene a kiegészítő mellékletekben
is)
A bérbevevő számára "off-balance
Számviteli jellege sheet", azaz mérlegen kívüli
konstrukció
A megfizetett nettó bérleti díj mint
Bérleti díjak elszámolása
költség az 5. számlaosztályban
 Operatív lízing / Bérlet

Szerződés zárása
Futamidő végén a tulajdonos Bérbevevő
Tulajdonjog átszállás a futamidő
Nincs
végén
Eszköz birtoklása Visszakerül a bérbeadó birtokába

Van, általában a nettó ár 5-40%-a, az

Kalkulált maradványérték/piaci
eszköztől függően. Az ügyfél nem fizeti
érték
ki az eszköz tőkeértékének 100%-át.

Bérbeadó értékesíti, legalább a

Mi történik az eszközzel?
kalkulált maradványértéken.

Jogi keret
Bárki, aki a kölcsönzést, bérbeadást
Ki végezheti?
felvette tevékenységi körébe.
 Jogi struktúra

Lízingcég
Fi
z et
és
Sz
ám
és
őd

k la
rz

íja
ze

ti d
is
let

rle
r

Bé
Bé

ztása Szállító
A gép kiválas

Ügyfél A gép leszállít

á sa
Hitel
 Hitel

 Minden tulajdonságában a zártvégű lízingre

hasonlít (számvitel)
 Kivéve: az eszköz tulajdonjoga a futamidő
elejétől az ügyfélnél
 Biztosíték: zálogjog + vételi opció
 Támogatási rendszereknél (GOP, UMVP)
használatos konstrukció, a tulajdonjog
átszállás miatt
 Hitel
Eszköz tulajdonosa Hitel felvevő
Eszköz használója Hitel felvevő

Kockázatok (szavatosság,
Hitel felvevőnél
káresemény, stb)

Szerződés futamideje Határozott idejű, éven túli

Milyen jogcímen fizet az
(Pénzügyi) hiteldíj
ügyfél?
Mit fizet az ügyfél? Tőketörlesztés + kamat

Futamidő elején szállító állítja ki

a teljes nettó vételárat a teljes
ÁFA-val; hitelező hitelfolyósítási
értesítőt állít ki. A későbi
Számlázás
esedékességekkor fizetési
bekérőt ír az esedékes
tőketörlesztésről és a
kamatfizetésről.
Futamidő elején egy
összegben, a teljes nettó
ÁFA megfizetése
vételárra számított ÁFA - a
szállító részére

ÁFA visszaigényelhetősége
(ha az ügyfél nem ÁFA Igen, kivéve személygépjármű
alanyi adómentes
 Hitel

Számviteli elszámolás
Kinek a könyveiben
Hitel felvevő
szerepel?

Számviteli jellege Klasszikus kötelezettségvállalás

Tőketartozás a forrásoldalon a
kötelezettségek (éven belüli,
éven túli) között (4.
Lízingdíjak elszámolása
számlaosztály); kamatfizetés a
ráfordítások között (8.
számlaosztály)
 Hitel

Szerződés zárása
Futamidő végén a tulajdonos Hitel felvevő
Tulajdonjog átszállás a
Automatikusan a hitel felvevő
futamidő végén
Eszköz birtoklása Marad a hitel felvevő birtokában

Nincs: az ügyfél teljesíti a teljes

Kalkulált maradványérték/piaci érték
tőketörlesztési kötelezettséget,
hitelállománya 0-ra fut ki.
Tulajdonjog marad a
Mi történik az eszközzel? hitelfelvevőnél, ő birtokolja
tovább az eszközt.

Jogi keret
Csak hitelintézeti törvény
alapján felügyeleti engedéllyel
bíró hitelintézet (bank) vagy
Ki végezheti? kizárólagosan ezt a
tevékenységet végző pénzügyi
vállalkozás (rt., 20M Ft jegyzett
tőke)
 Jogi struktúra

Lízingcég
Fi
z et
és és
őd

jak
rz
ze

dí
ls

tel
te

Hi
Hi

Szállító
ztása
A gép kiválas
á sa
Ügyfél A gép leszállít

Számla