Professional Documents
Culture Documents
pénzügyi intézmények
Pénzügyi szolgáltatások:
1. Betét gyűjtése és más visszafizetendő pénzeszköz
nyilvánosságtól történő elfogadása
– idegen tőkeszerzés
– Mások pénzének elfogadása kamat vagy más
hozam ellenében, visszafizetési kötelezettséggel
– Passzív bankügylet
– A betétes megtakarítását a hitelintézet
rendelkezésére bocsátja
2. Hitel és pénzkölcsön nyújtása
– Hitel-, kölcsönszerződés keretében a hitelező pénzt
bocsát a hitelt, kölcsönt felvevő részére
– Az adósnak tartozása, a hitelezőnek követelése
keletkezik
– Aktív bankügylet
Hitelnyújtás:
– hitelintézet és az adós között írásban létesített
hitelszerződés alapján
– hitelkeret rendelkezésre tartása az adós részére
– és a hitelező kötelezettségvállalása kölcsönszerződés
megkötésére vagy egyéb hitelművelet megkötésére
Pénzkölcsön nyújtás:
- hitelező és az adós között létesített hitel- vagy
kölcsönszerződés alapján pénzösszeg rendelkezésre
bocsátása
- kamat ellenében vagy anélkül
-az adós köteles visszafizetni
3. Pénzügyi lízing
– A lízingbe adó ingó vagy ingatlan jószág
tulajdonjogát, illetve vagyoni értékű jogot szerzi meg,
hogy meghatározott időre a lízingbe vevőnek lízingdíj
ellenében használatba adja
4. Pénzforgalmi szolgáltatások nyújtása
– Számla nyitása, vezetése,
– megbízások teljesítése (jóváírás, terhelés),
– pénzforgalom bonyolítása belföldön és külföldön.
Szakosított Szövetkezeti
Bank
hitelintézet hitelintézet ⃰
Jelzálogbankok
• Speciális szolgáltatásokat végeznek.
• Nem betétek, hanem speciális értékpapírok, ún. jelzáloglevelek
értékesítésével szerzik meg a pénzt, amelyet kihelyeznek .
• Kihelyezett hitelek visszafizetésének biztosítása érdekében
jelzálogjogot kötnek ki a hitelfelvevő tulajdonában levő
ingatlanára.
• Jelzáloghitel-intézet csak Mo. területén levő, ingatlanon alapított
jelzálog fedezete mellett nyújthat pénzkölcsönt.
• Felügyeletét az MNB látja el, évenként ellenőrzi a hitelintézetet.
Jelzáloglevél
•Az államkötvényeket megközelítő biztonságú, hitelviszonyt megtestesítő
értékpapír, általában hosszú lejáratú, nem túl magas kamatozású speciális
értékpapír.
•Értékpapírszámlán tartják nyilván - dematerializált eszköz.
•Lejárata lehet 3 hónap vagy akár 10 év is, kamatozása lehet fix vagy változó.
•A mögötte álló rendes fedezet a jelzálogbank által folyósított hitelekből
befolyó, a jelzáloggal kellő rátartással biztosított tőke- és kamattörlesztések
összege.
•Erősségét jelzi, hogy a pótfedezet csak államilag garantált eszköz
(állampapír) lehet.
•Kibocsátására az általánosnál szigorúbb működési és befektetés védelmi
szabályok vonatkoznak
•A rendes és pótfedezetek, valamint a bank egyéb vagyonelemei
kizárólagosan a jelzáloglevél-tulajdonosok követelésének kielégítésére
szolgálnak, azaz a jelzáloglevél-tulajdonosok abszolút elsőbbséget élveznek a
bank egyéb hitelezői között.
•Tőzsdei forgalma lehetővé teszi, hogy a befektetők bármikor hozzájutnak a
pénzükhöz, nem csak a hosszú futamidő végén.
•A hazai konstrukciójú jelzáloglevélhez hasonló értékpapír Európában már
több mint 200 éves hagyománnyal rendelkezik.
Lakás-takarékpénztárak