كتاب اسس التصميم المعماري للمباني السكنية

‫‪Eng/ Ahmed Abdelraouf‬‬ ‫أسس التصميم المعمارى للمبانى السكنية‬
‫ـــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــ‬
‫ـــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــ‬
‫] ‪[١‬‬
‫)بسم ﷲ الرحمن الرحيم(‬
‫الحمد رب العالمين والصﻼة والسﻼم علي أشرف اﻻنبياء والمرسلين محمد صلي ﷲ عليه وسلم‬
‫أما بعد‪.....‬‬
‫فهذا الكتاب يهدف الي تنسيق دليل مبسط في التصميم المعماري من وجهات مختلفة للمختصين بعلم‬
‫الهندسة وغير المختصين ‪.‬‬
‫الباب اﻻول يوضح كيف يتم التعامل وتقسيم المساحات الواسعة الي مجموعة قطع وأرضى بحيث‬
‫يصلح هذا المخطط لمكان سهل التعايش فيه ويحتوى علي العناصر الخدميه الهامة‪.‬‬
‫الباب الثاني يوضح جزء مساحي هام جدا وهو كيفية التعامل مع أى قطعة أرض من جهة تحديد‬
‫اتجاة الشمال ورفع هذه المساحة وتوقيعها‪.‬‬
‫الباب الثالث يتناول اشتراطات قانون البناء الموحد للحصول علي مبنى صالح للمعيشة فيه ‪.‬‬
‫الباب الرابع يتناول أهم أسس التصميم المعمارى للعناصر الرئيسية في المبني السكني)فيلل ‪-‬‬
‫عمارات – ابراج( ‪.‬‬
‫الباب الخامس يتناول أهم أسس التصميم المعمارى ومنظور الرسم المعمارى كما يتناول أهم ابعاد‬
‫الفرش المناسبة التي يجب أخذها في اﻻعتبار أثناء التصميم المعمارى ‪.‬‬
‫الباب السادس مشروعات وأمثلة كتطبيق علي ماتم شرحه في الكتاب ‪.‬‬
‫مع العلم أنه تم شرح معظم هذا المحتوى من خﻼل قناة اليوتيوب ‪:‬‬
‫‪.https://www.youtube.com/channel/UCaVwt9In40sSCInog2qgk4w/videos‬‬
‫ونظرا ﻻن العمل البشرى ﻻيخلو من أخطاء فأسعد بالتواصل معى لتقديم أي مﻼحظات ومقترحات‬
‫علي محتوى الكتاب ‪.‬‬
‫يمكن اقتباس أجزاء من الكتاب مع ذكر المصدر وﻻيجوز استغﻼل هذا المحتوى لﻼستخدام‬
‫التجارى بدون الرجوع لصاحب الكتاب ‪.‬‬
‫] ‪[٢‬‬
‫الشكر مقدم لكل من ساهم في نشر هذا الكتاب ‪.‬‬
‫للتواصل‪. (01113571217) :‬‬

‫الصفحة الشخصية‪https://www.facebook.com/profile.php?id=100003477775476 :‬‬
‫‪ahmedaabdo0147@gmail.com‬‬ ‫اﻻيميل‪:‬‬
‫‪https://www.facebook.com/groups/457628858478409/‬‬ ‫جروب الشرح‪:‬‬
‫نسألكم الدعاء‪.‬‬
‫م‪/‬أحمد عبدالرؤف اسماعيل‬
‫اﻻصدار اﻻول‬
‫مايو‪2020‬‬
‫] ‪[٣‬‬
‫مقدمة الكتاب ‪2......................................................................................‬‬

‫الفهرس‪4.............................................................................................‬‬
‫‪-1‬الباب اﻻول‪ :‬مقدمة ‪6............................................................................‬‬
‫‪ -‬معني التصميم المعمارى ‪6....................................................................‬‬
‫‪ -‬عناصر المشروع الرئيسية والعﻼقة الوظيفية بينهم ‪6.......................................‬‬
‫‪ -‬اﻻشتراطات الواجب مراعاتها عند تقسيم المساحات الواسعة ‪7..........................‬‬
‫‪-2‬الباب الثاني‪ :‬اﻻعمال المساحية قبل وبعد التصميم المعمارى ‪8..............................‬‬
‫‪ -‬كيفية عمل رفع مساحي ﻻى قطعة أرض ‪8.................................................‬‬
‫‪ -‬كيفية رسم و توقيع أى قطعة أرض ‪8.......................................................‬‬
‫‪ -‬كيفية حساب مساحة أى قطعة أرض يدويا وباستخدام الـ ‪9............... AutoCAD‬‬
‫‪ -‬كيفية تحديد اتجاه الشمال ‪10..................................................................‬‬
‫‪-3‬الباب الثالث‪ :‬التصميم وقانون البناء الموحد ‪11..............................................‬‬
‫‪ -‬أهم مصطلحات قانون البناء الموحد ‪11......................................................‬‬
‫‪ -‬اشتراطات التقسيم المعمارى طبقا لقانون البناء الموحد ‪13................................‬‬
‫‪ -‬النسب البنائية لﻼرض‪18......................................................................‬‬
‫‪-4‬الباب الرابع‪ :‬عناصر التقسيم المعمارى ‪19..................................................‬‬
‫‪ -‬السﻼلم وأنواعها ‪19...........................................................................‬‬
‫‪ -‬اﻻستقبال أو صالة المعيشة ‪24...............................................................‬‬
‫‪ -‬غرف النوم ‪24.................................................................................‬‬
‫] ‪[٤‬‬
‫‪ -‬البلكونات واﻻبراج والبروز ‪25...............................................................‬‬

‫‪ -‬طرق التوزيع ‪25..............................................................................‬‬
‫‪ -‬الحمامات ودورات المياه ‪25..................................................................‬‬
‫‪ -‬المطابخ ‪26.....................................................................................‬‬
‫‪ -‬المناور ‪26......................................................................................‬‬
‫‪ -‬المداخل والمحﻼت التجارية ‪27...............................................................‬‬
‫‪ -‬الجراج ‪27......................................................................................‬‬
‫‪ -‬المصاعد الكهربائية ‪29........................................................................‬‬
‫‪-5‬الباب الخامس‪ :‬اﻻشتراطات العامة ومﻼحظات التصميم المعمارى ‪30.....................‬‬
‫‪ -‬أهم اﻻشتراطات العامة التي يجب مراعاتها في التصميم ‪30..............................‬‬
‫‪ -‬مقاس الفتحات المعمارية ‪32.................................................................‬‬
‫‪ -‬أهم أسس المسقط المعمارى ‪32..............................................................‬‬
‫‪ -‬أهم أسس القطاع المعمارى ‪33...............................................................‬‬
‫‪ -‬أشكال القطع في المواد اﻻنشائية ‪34........................................................‬‬
‫‪ -‬الفرش واﻻبعاد المناسبة له ‪35................................................................‬‬
‫‪-6‬الباب السادس‪ :‬تطبيقات وأمثلة عملية‪40..................... .................................‬‬
‫المراجع‪47...........................................................................................‬‬
‫] ‪[٥‬‬
‫الباب اﻻول ‪ :‬مقدمة‬
‫‪ ‬وسيلة لتحقيق المتطلبات اﻻساسية لمشروع التصميم‬

‫‪ -‬تحقيق متطلبات اﻻنتفاع‬
‫‪ -‬تحقيق الجانب اﻻجتماعي‬
‫‪ -‬تحقيق الجانب اﻻقتصادى‬
‫‪ -‬تحقيق الجانب البيئى‬
‫‪ -‬تحقيق اﻻمان للمبنى‬
‫‪ ‬تقسيم وتخطيط اﻻراضي والمساحات للحصول علي منشأ صالح لﻼستخدام سواء أكان المنشأ سكنى‬
‫او غير ذلك ويشمل ذلك‬
‫‪ -‬التقسيم المعمارى للمساقط اﻻفقية ‪.‬‬
‫‪ -‬تصميم الواجهات والديكور الخاص بها ‪.‬‬
‫‪ -‬أعمال التشطيبات بكل تفاصيلها ‪.‬‬
‫‪ -‬عمل القطاعات التوضيحية المناسبة في المبني ‪.‬‬
‫‪ -‬أماكن وضع الفرش ‪.‬‬
‫] ‪[٦‬‬
‫‪ -‬مباني سكنية‬
‫)فيﻼت – مباني سكنية متوسطة اﻻرتفاع – مباني عالية اﻻرتفاع(‪.‬‬
‫‪ -‬مباني خدمات عامة‬
‫)النوادى – المدارس ‪ -‬المستشفيات ‪ -‬البنوك ‪ -‬المحﻼت التجارية(‪.‬‬
‫‪ -‬طرق وأماكن انتظار سيارات‪.‬‬
‫‪ -‬مساحات خضراء‪.‬‬
‫‪ ‬تحقيق عناصر الدفاع المدنى‪.‬‬

‫‪ ‬حماية المباني والمنشأت المجاورة‪.‬‬
‫‪ ‬سهولة حركة الموصﻼت ‪.‬‬
‫‪ ‬توفير أماكن انتظار السيارات‪.‬‬
‫‪ ‬توفير اﻻضاءة والتهوية الكافية لكافة المساكن‪.‬‬
‫‪ ‬توفير الخدمات العامة‪.‬‬
‫‪ ‬أﻻ تقل المساحة الكلية المستقطعة للشوارع عن‪%٢٠‬من المساحة الكلية ﻻرض التقسيم‪.‬‬
‫‪ ‬ﻻ يقل عرض الطريق عن ‪٦‬م اذا كان التقسيم بقرية و‪٨‬م للمناطق القائمة بالمدن و‪١٠‬م لمناطق‬
‫اﻻمتداد لمدينة‪.‬‬
‫‪ ‬ﻻتقل قطعة اﻻرض عن ‪٧٠‬م‪ ٢‬اذا كان التقسيم بقرية و‪١٢٠‬م‪ ٢‬اذا كان التقسيم بمدينة‪.‬‬
‫‪ ‬ﻻيقل واجهة قطعة اﻻرض عن ‪٧‬م اذا كان التقسيم بقرية وم‪١٠‬اذا كان التقسيم بمدينة‪.‬‬
‫‪ ‬ﻻيقل طول البلوك عن‪١٠٠‬م للقرية و‪٢٥٠‬م للمدينة‪.‬‬
‫‪ ‬تحديد حدود اﻻراضى بعد التقسيم بمواسير أو زوايا حديد عند أركان المبني‪.‬‬
‫‪ ‬اﻻرتفاعات المسموح به للمباني يكون طبقا للمخطط اﻻستراتيجي العام للمدينة‪.‬‬
‫‪ ‬توفر البنية التحتية لشبكات الطرق والمياة والصرف وشبكات الكهرباء وشبكات اﻻتصاﻻت‪.‬‬
‫‪ ‬تحديد نقطة الروبير للمدينة منسبة لسطح البحر‪.‬‬
‫‪ ‬اعتماد التقسيم من مجلس المدينة أو المحافظة وايداع المستندات الخاصة بالتقسيم بالشهر العقارى‬
‫ومديرية المساحة‪.‬‬
‫‪ ‬يمكن الرجوع لقانون البناء الموحد )‪.(pag52‬‬
‫] ‪[٧‬‬
‫الباب الثاني ‪ :‬اﻻعمال المساحية‬
‫‪ ‬استكشاف اﻻرض‪.‬‬
‫‪ ‬معرفة أماكن الجار وقائم أم ﻻ ومعرفة أبعاد الشوارع ‪.‬‬
‫‪ ‬رسم كروكي لﻼرض موضح عليه الشوارع‬
‫وأبعادها وأماكن الجار‪.‬‬
‫‪ ‬تحديد اتجاه الشمال ‪.‬‬
‫‪ ‬تحديد ومعرفة اﻻرتدادات للمبني من جهاز الحي أو المدينة ‪.‬‬
‫‪ ‬تحديد المساحة المراد بناءها بعﻼمات وزوي حديد ثابتة وربطها بنقاط ثابتة‪.‬‬
‫‪ ‬ﻻبد من توافر اﻻطوال الﻼزمة لرفع وتوقيع قطعة اﻻرض‪.‬‬
‫‪ ‬ﻻبد من توافر وتر قطعة اﻻرض اذا كان شكل القطعة رباعي لكي يتم رسم قطعة اﻻرض كما هى‬
‫علي الطبيعة‪.‬‬
‫‪ ‬ﻻبد من توفير أكثر من وتر لقطعة اﻻرض اذا كان عدد اضﻼعها اكثر من ‪٤‬أضﻼع لسهولة‬
‫التعامل معها بدقة ‪.‬‬
‫‪ -١‬رسم ضلع معلوم وليكن ‪DC‬‬

‫‪ -٢‬يتم رسم دائرتين معلومتين ﻻستنتاج نقطة في‬
‫قطعة اﻻرض فمثﻼ ﻻستنتاج النقطة ‪ B‬يتم رسم دائرة نصف قطرها مساوي للضلع ‪BC‬‬
‫ودائرة اخرى نصف قطرها مساوي للوتر ‪. DB‬‬
‫‪ -٣‬تقاطع الدائرتين يعطي النقطة ‪. B‬‬
‫‪ -٤‬وهكذا بالنسبة للنقطة ‪ A‬حيث يتم رسم دائرتين من النقطة ‪ D‬أو من النقطة ‪ B‬أو من النقطة ‪C‬‬
‫‪ -٥‬يتم تقفيل اﻻضﻼع ‪.‬‬
‫] ‪[٨‬‬
‫‪ -٦‬وبنفس الطريقة يتم رسم أى شكل متعدد اﻻضﻼع ولكن بشرط توافر أطوال أوتار قطعة‬
‫اﻻرض ‪.‬‬
‫‪ -‬التوقيع بواسطة الشريط يتم بواسطة عمل برجل من الخيط وعمل دوائر بنفس الطريقة السابق شرحها‬
‫في التوقيع بالبرامج ‪.‬‬
‫‪-‬توقيع قطعة اﻻرض علي الطبيعة يكون سهل بأجهزة المساحة المختلفة كل جهاز علي حسب طريقته‬
‫الخاصة به ‪.‬‬
‫نقسم قطعة اﻻرض لعددة مثلثات لحساب المثلث الواحد من خﻼل القانون اﻻتى‪:‬‬
‫=‪A‬‬ ‫)‪S (S − AB) (S − AD) (S − BD‬‬
‫‪= S‬نصف المحيط المثلث‬

‫‪(𝑩𝑫+AD+AB)/2 = S‬‬
‫‪EX:‬‬
‫] ‪[٩‬‬
‫‪S1= (21.39+18.26+30.96)/2=35.305m2‬‬
‫‪A1 = (35.305 (35.305 – 21.39) (35.305 – 18.26) (35.305 – 30.96)) ^.5‬‬
‫‪=190.745 m2‬‬
‫‪S2= (25.37+16.05+30.96)/2=36.19m2‬‬
‫‪A2 = (36.19(36.19– 25.37) (36.19– 16.05) (36.19 – 30.96)) ^.5‬‬
‫‪=203.09 m2‬‬
‫‪A all= A1+ A2=190.75+203.09=393.835 m2‬‬
‫بعد رسم قطعة اﻻرض نقوم باختيار امر‪LIST‬‬
‫أسهل طريقة بواسطة البوصلة وموجوده في في المحمول اﻻندرويد‪.‬‬
‫من خﻼل معرفة قبلة الصﻼة في المكان‬

‫)درجة القبلة في مصر‪٢٢٫٥‬درجة( وبالتالي اتجاه الشمال‬
‫بيكون في ظهر المصلى أميل لليد الشمال كما بالصورة‪.‬‬
‫] ‪[ ١٠‬‬
‫الباب الثالث ‪ :‬التصميم وقانون البناء الموحد‬
‫] ‪[ ١١‬‬
‫] ‪[ ١٢‬‬
‫] ‪[ ١٣‬‬
‫] ‪[ ١٤‬‬
‫] ‪[ ١٥‬‬
‫] ‪[ ١٦‬‬
‫] ‪[ ١٧‬‬
‫تعتبر قوانين النسب البنائية والردود الزامية وتختلف من جهاز حى او مدينة الي أخرى ‪.‬‬
‫] ‪[ ١٨‬‬
‫الباب الرابع ‪ :‬عناصر التقسيم المعمارى‬
‫طبقا لقانون البناء الموحد واشتراطات الدفاع المدني والخبرات العملية‪.‬‬
‫‪ -‬سلم الهروب‬ ‫‪ -‬السلم الرئيسى‬

‫‪-١‬سلم‪٢‬قلبة‬
‫‪-٢‬سلم‪٣‬قلبة‬
‫] ‪[ ١٩‬‬
‫‪-٣‬سلم دائرى‬
‫‪-‬دوران جزئى‬ ‫‪ -‬دوران كلى‬
‫‪ -١‬قلبة السلم ‪: Flight‬‬

‫تتكون من درج السلم المستمر بين اﻻدوار أو بين دور وصدفه )‪ ( Landing‬أو بين صدفه وصدفه ‪.‬‬
‫ويجب أﻻ تزيد عن ‪ ١٤‬درجه ﻷن كثرة الدرجات عن ذلك تحدث ارهاق فى الصعود وخصوصا لكبار‬
‫السن أو اﻷطفال ‪ .‬كما يجب أن تكون جميع درجات السلم فى القلبه الواحده متساويه فى مقاستها ﻻن‬
‫القدم تعتاد علي نغمة أثناء الصعود فعند وجود تفاوت في اﻻبعاد يكون الشخص معرض للسقوط‪.‬‬
‫‪ -٢‬سلمه ‪: Step‬‬
‫هى جزء من السﻼلم يتكون من نائمة وقائمة‬
‫كما تسمى أول درجه من السلم بادى السلم‪.‬‬
‫‪ -٣‬النائمة ‪: Tread‬‬
‫] ‪[ ٢٠‬‬
‫هى الجزء اﻷعلى اﻷفقى من الدرجه الذى يستعمل لوضع قدم اﻻنسان عليها أثناء نزول أو صعود‬
‫السلم ‪.‬‬
‫‪ -٤‬القائمة ‪: Riser‬‬
‫هى المسافة الرأسيه بين نائمتين ‪.‬‬
‫‪ -٥‬ارتفاع السلمه ‪: Rise‬‬

‫المسافه الرأسيه بين سطحى سلمتين متعاقبتين ‪.‬‬
‫‪ -٦‬صدفه ‪: Landing‬‬
‫وتسمى فى بعض اﻷحيان بسطه وهى منصه أفقيه بين قلبتين سلم وهى تعطى راحه مؤقته لﻼنسان‬
‫أثناء استعماله للسلم أو لتغيير اتجاهه ‪ .‬وأقل مقاس للصدفه يكون مربع طول ضلعه بطول السلمه ‪.‬‬
‫‪ -٦‬أنف ‪:Nose‬‬
‫هو الجزء البارز من النائمة عن القائمة ‪.‬‬
‫‪ -٧‬خط اﻷنوف ‪: Line of Nosing‬‬

‫هو خط تخيلى يوصل جميع نقط أنوف الدرجات ببعضها ويكون موازيا لزاوية ميل السلم‪.‬‬
‫‪ -٨‬ميل السلم ‪:‬‬

‫هى زاوية ميل قلبة السلم مع اﻻرضيه وتتروح غالبا من‪٢٥‬الي‪٣٥‬درجة ‪.‬‬
‫‪ -٩‬مدخل فراغ السلم )‪: ( Head Room‬‬

‫هو أقل ارتفاع لمدخل فراغ السلم لنقل اﻷمتعه و اﻷثاثات ويكون فى حدود ‪ ٢٫١٠‬متر وتقاس رأسيا‬
‫من خط أنوف السلم حتى صدفته العلويه أو الدور العلوى ‪.‬‬
‫‪ -١٠‬درابزين السلم‪:‬‬
‫الجزء المرتفع من المباني أو الكريتال او الخشب يجب وضعه حول بئر السلم لمنع خطر الحوادث من‬
‫السقوط فى بئر السلم ‪ .‬ويجب وضع درابزين للسﻼلم التى يزيد عدد درجاتها عن ‪ ٣‬درجات أو أكثر‬
‫منعا للحوادث ‪.‬‬
‫‪ -١١‬الكوبسته ‪: Handrail‬‬
‫تسمى أحيانا المقبض وتوضع عادة على نهاية البرامق للسﻼلم وتصنع عادة من قضبان من الخشب أو‬
‫المعدن أو البﻼستيك ‪..‬الخ ‪ .‬كما أنها تفضل أن توضع على جانبى السلم مستمرة على أرتفاع حوالى‬
‫‪ ٩٠‬سم لمساعدة اﻻنسان على الصعود أو النزول من السلم ‪.‬‬
‫] ‪[ ٢١‬‬
‫‪ -١٢‬درجات مروحه ‪:‬‬

‫هى درجات بشكل خاص تعمل بزوايا أو باشعاع مركزى وتشيد عند تغيير اتجاه السﻼلم ‪.‬‬
‫‪ -١٣‬خط السير على السﻼلم ‪: Walking Line‬‬

‫هو خط تقريبى لسير الناس على السلم ويحدد تقريبا بمسافة حوالى ‪ ٤٥‬سم من الخط المركزى لكوبسته‬
‫السلم‬
‫السلم الرئيسى‬
‫‪-‬ارتفاع الكوبستة يكون‪٩٠‬سم ‪ .‬واذا زاد المبنى عن ‪ ٥‬أدوار يجب زيادة ارتفاع الكوبستة بمقدار‪ ٥‬سم لكل‬
‫دور بما ﻻيزيد عن‪١٢٠‬سم ‪.‬‬
‫‪-‬اذا كان عدد الوحدات بالدور ﻻيزيد عن ‪ ٤‬يجب أﻻ يقل الطول الظاهر للدرجة عن‪١١٠‬سم واذا زاد عدد‬
‫الوحدات عن‪ ٤‬يجب أﻻيقل الطول الظاهر عن‪١٣٠‬سم ‪.‬‬
‫] ‪[ ٢٢‬‬
‫‪-‬النائمة تتراوح من ‪ ٣٠ -٢٧‬سم والقائمة تتراوح من ‪١٧-١٥‬سم والقانون نايمة ‪٢+‬قائمة ﻻيزيد‬
‫عن‪٦٠‬سم ‪.‬‬
‫‪-‬يجب أﻻيقل اﻻرتفاع الصافي فوق أي درجة عن ‪٢١٠‬سم ‪.‬‬
‫‪-‬اتجاه الصعود عكس عقارب الساعة ‪.‬‬
‫‪-‬يفضل أﻻيقل عرض البسطة عن عرض الدرجة ‪.‬‬
‫‪-‬لو عرض السلم زاد عن ‪٢٫٢٠‬م يتم وضع درابزين في المنتصف واذا زاد عن ‪٣٫٤٠‬م يتم وضع أكثر‬
‫من درابزين بحيث ﻻتزيد المسافة بينهم عن‪١٫٧‬م ‪.‬‬
‫‪-‬يجب أﻻ يزيد عدد الدرجات عن‪١٤‬درجة ‪.‬‬
‫‪-‬عدد النوائم =القوائم ‪. ١-‬‬
‫‪-‬يفضل عدم وضع سلم علي الواجهة ‪.‬‬
‫سلم الهروب‬
‫‪-‬ﻻ يتم عمل سلم الهروب اذا كان ارتفاع أرضية أعلي طابق ﻻتزيد عن ‪١٦‬م مقاسا من منسوب الطريق‬
‫بحيث ﻻتزيد المساحة عن‪٤٠٠‬م‪٢‬وﻻ يقل منسوب البدروم عن‪٣‬م من منسوب الشارع ‪.‬‬
‫واذا زاد عن ‪ ١٦‬الي ‪ ٢٨‬م يتم عمل سلم هروب وأخر رئيسى واذا زاد عن‪٢٨‬م يتم عمل السلمين‬
‫رئيسيين ‪.‬‬
‫‪-‬ﻻيقل عرض السلم عن‪١‬م وعن ‪٩٠‬سم كصافى ظاهر ‪.‬‬
‫‪-‬عرض النائمة ﻻتقل عن‪٢٤‬سم والقائمة ﻻتزيد ‪١٩‬سم ‪.‬‬
‫‪-‬عرض المخرج النهائى ﻻيقل عن عرض السلم وﻻ عن ‪٩٠‬سم ‪.‬‬
‫‪ -‬أن يكون سلم الهروب قريب من مخارج الطوارئ للمبنى وأن يلبي متطلبات الدفاع المدني من حيث‬
‫سرعة اخﻼء المبنى والمدة الﻼزمة لذلك وأن يكون الوصول اليها سهل وواضح للجميع ويتم غالبا وضع‬
‫لوحات ارشادية مضيئة تدل على أماكن مخارج الطوارئ‪.‬‬
‫‪-‬يجب أن يكون السلم بعيد عن النوافذ والفتحات المحتمل خروج اللهب والدخان منها بمسافه ﻻتفل ‪٣‬م ‪.‬‬
‫] ‪[ ٢٣‬‬
‫‪-‬يفضل أﻻ يقل أقل بعد في الصالة عن‪٣٫٥‬م ‪.‬‬

‫‪-‬يفضل عدم عمل فتحات خاصة بالغرف‬
‫في الصالة أو اﻻستقبال‪.‬‬
‫‪-‬يفضل عمل حمام خاص باﻻستقبال اذا أمكن‬
‫للمحافظة علي خصوصية المكان‪.‬‬
‫‪-‬يفضل وضع المطبخ قريب من المعيشة بحيث‬
‫يسهل نقل الطعام من المطبخ الي السفرة ‪.‬‬
‫م‪:‬‬
‫‪-‬يراعي أن تكون منفصلة عن أماكن اﻻستقبال ‪.‬‬

‫‪ -‬يفضل تجميع غرف النوم في مكان واحد ‪.‬‬
‫‪-‬يراعي أن يكون الحمام قريب من غرف النوم ‪.‬‬
‫‪ -‬ﻻ يقل عرض غرفة النوم عن ‪٢٫٥‬م ويفضل‬
‫أﻻ يقل عن‪٣‬م وﻻتقل المساحة عن‪١٦‬م‪.٢‬‬
‫‪-‬يراعي ترك مسافة ﻻ تقل ‪٠٫٧٥‬سم حول السرير‪.‬‬
‫‪-‬يفضل أن تكون غرفة النوم الرئيسية ملحقة بغرفة‬
‫تغيير المﻼبس اذا سمحت المساحة بذلك ‪.‬‬
‫‪-‬يفضل عمل حمام خاص بغرفة النوم الرئيسية اذا سمحت المساحة بذلك ‪.‬‬
‫‪-‬يفضل عمل غرف النوم علي واجهة المبنى اذا كان للمبنى واجهة واحد وذلك لضمان التهوية الجيدة لها‪.‬‬
‫] ‪[ ٢٤‬‬
‫‪-‬يراعى ترك مسافة ‪١٫٥‬م حرم جار من ناحية الجار عند عمل بروز في الواجهة ‪.‬‬
‫‪-‬يراعي أﻻ يتجاوز طول البرج نصف طول الواجهة ‪.‬‬
‫‪-‬عند عمل بروز بالدور اﻻرضى يراعي أﻻ يقل ارتفاع بطن البروز الى منسوب الرصيف عن ‪٤‬م ‪.‬‬
‫‪-‬عرض البلكونة ﻻيتجاوز ‪%١٠‬من عرض الطريق بحد اقصي ‪١٫٢٥‬م ويسمح ببروز اضافي ‪٠٫٢٥‬م‬
‫كبروزات جبسية ‪.‬‬
‫‪-‬عرض البرج ﻻيتجاوز‪%٥‬من عرض الطريق بحد اقصى ‪١٫٢٥‬م ويسمح ببروز اضافى ‪٠٫٢٥‬م‬
‫كبروزات جبسية ‪.‬‬
‫‪ -‬يسمح بعمل بروز بالدور اﻻرضى بشرط أﻻ يقل ارتفاع البروز عن ‪١٫٥‬من منسوب الطريق وﻻيزيد‬
‫البروز عن ‪١٠‬سم اذا كان عرض الشارع يتراوح من‪٨‬م الي‪١٠‬م وﻻيزيد عن ‪٢٠‬سم اذا كان عرض‬
‫الشارع أكبرمن ‪١٠‬م ‪.‬‬
‫‪-‬يفضل أﻻ تقل عن ‪١٫٢‬م لسهولة نقل الفرش في المكان ‪.‬‬

‫‪-‬يفضل أﻻ تزيد طرق التوزيع ومسارات الحركة عن‪ %٢٠‬من مساحة الشقة ‪.‬‬
‫‪-‬يفضل تجنب عمل طرقة ذات نهاية مغلقة بحائط سد وانما يتم استغﻼل نهاية الطرقة وادخالها فى أى‬
‫عنصر أخر ‪.‬‬
‫‪-‬ﻻ يقل مساحة دورة المياه عن ‪٠٫٨٠‬م‪. ٢‬‬

‫‪-‬أقل بعد لدورة المياة هو ‪٠٫٨٠‬م ‪.‬‬
‫‪-‬ﻻ يقل مساحة الحمام عن ‪١٫٥‬م‪. ٢‬‬
‫] ‪[ ٢٥‬‬
‫‪ -‬أقل بعد للحمام هو ‪١٫٢‬م ولكن يفضل أﻻ يقل عن ‪١٫٧٥‬م لكي نتمكن من وضع بانيو بالحمام ‪.‬‬
‫‪ -‬يجب تجنب وضع الحمام علي الجهة البحرية للمبني لكي ﻻ تؤثر الروائح علي داخل البيت ‪.‬‬
‫‪-‬يراعي وضع المطبخ قريب من غرفة المعيشة أوالسفرة ‪.‬‬

‫‪-‬يجب أﻻ تقل مساحته ‪٣‬م‪. ٢‬‬
‫‪-‬اقل بعد للمطبخ المطبخ‪١٫٥٠‬م ‪.‬‬
‫‪-‬اذا كان فرش المطبخ سيكون علي شكل حرف ‪ U‬يفضل‬
‫أﻻ يقل عرض المطبخ عن‪٢٫١٠‬م ‪.‬‬
‫‪-‬اذا كان فرش المطبخ سيكون علي شكل حرف ‪ L‬يفضل‬
‫أﻻ يقل عرضه عن‪١٫٨٠‬م لسهولة فرش المطبخ ‪.‬‬
‫‪-‬يجب تجنب وضع المطبخ علي الجهة البحرية للمبنى لكي ﻻ تؤثر الروائح علي داخل البيت ‪.‬‬
‫‪-‬يجب توفير مداخل للمناور التي بها صيانة وأعمال نظافة‬

‫في حالة الغرف السكنية والمكاتب‬
‫‪ -‬فيحب أﻻيقل البعد اﻻصغر للمنور عن ‪٠٫٢٥‬ع او ‪٣‬م أيهما أكبر‬

‫‪-‬ﻻيقل مسطح المنور عن ‪٩‬م‪٢‬أو )ع‪٢^(٠٫٢٥‬أيهما أكبر‬
‫في حالة المطابخ والحمامات ودورات المياه والسلم‬
‫‪ -‬ﻻيقل البعد اﻻصغر عن‪٢٫٥‬م‬

‫‪-‬ﻻ تقل المساحة عن ‪٧٫٥ -‬م‪ ٢‬عندما تكون ع ≥‪١٠‬م‬
‫] ‪[ ٢٦‬‬
‫‪١٠ -‬م‪ ٢‬عندما تكون ع ≥‪٢٠‬م‬

‫‪١٢٫٥ -‬م‪ ٢‬عندما تكون ع ≥‪٣٠‬م ويزداد المسطح ‪٢٫٥‬م‪ ٢‬لكل ‪١٠‬م زيادة في‬
‫اﻻرتفاع‬
‫)ع= ارتفاع واجهة المبنى مقاسا من أول جلسة يراد انارتها(‬
‫‪-‬يراعي عمل مدخل خاص بالوحدات السكنية وأخر تجاري اذا كان هناك مول أو محﻼت تجاريه‬
‫بالمبني ‪.‬‬
‫‪-‬ﻻيقل صافي ارتفاع المدخل عن‪٢٫٥‬م وﻻيقل عرضه عن ‪١٫٤‬م ‪.‬‬
‫‪-‬يراعي عمل حمامات خاصة باﻻدوار الغير سكنية كالمحﻼت التجارية والموﻻت ‪.‬‬
‫‪ -‬يراعي عمل سﻼلم وأسانسيرات خاصة باﻻدوار الغير سكنية كالمحﻼت التجارية والموﻻت منفصلة عن‬
‫سﻼلم وأسانسيرات اﻻدوار السكنية ‪.‬‬
‫‪-‬في حالة وجود محﻼت أو أدوار تجارية يجب تزويد كل دور بدورات مياه رجالي وسيدات للعاملين‬
‫والمترددين علي المكان ‪.‬‬
‫‪-‬يجب أﻻ يقل ارتفاع الجراج ومدخله مقاسا من أسفل الكمرات اﻻنشائية عن‪٢٫٢٠‬م ‪.‬‬
‫‪-‬في حالة الجراج الذي يتجاوز مساحته ‪٢٥٠‬م‪ ٢‬يتم عمل عدد‪٢‬بوابة ﻻتقل المسافة بينهم عن‪٨‬م ويفتح كل‬
‫منها علي طريق أو ممر خاص ‪.‬‬
‫‪-‬يجب أﻻ يقل عرض مدخل الجراج عن‪٣‬م ويفضل أﻻ يقل عن ‪٣٫٥‬م ‪.‬‬
‫‪-‬ﻻيزيد ميل الـ ‪ Ramp‬عن‪ %١٨‬وعندما يزيد الميل عن‪ %١٠‬يجب تزويد الـ‪ Ramp‬بمنحدرات تحويلية‬
‫في بداية ونهاية المنحدر بميل ﻻيزيد عن نصف ميل الرئيسي وبطول ﻻيقل عن‪٢٫٥‬م ‪.‬‬
‫‪-‬يجب فصل الجراجات بالكامل عن المناور ‪.‬‬
‫] ‪[ ٢٧‬‬
‫‪h‬‬
‫مثال للمنحدارات التحويلية‬
‫] ‪[ ٢٨‬‬
‫‪-‬اختيار مكان المصاعد يفضل أن تكون المصاعد في مكان واحد اذا كان هناك أكثر من مصعد‪.‬‬
‫‪-‬اختيار مكان المصعد يجب أن يكون محور للحركة داخل المبني‪.‬‬
‫‪-‬لعمل مصعدين متقابلين يجب ان يكون الممر بينهم ﻻيقل عن ضعف عمق الكبينه‪.‬‬
‫‪-‬لتجنب اﻻحساس باﻻزدحام يفضل أن يكون الممر الخاص بالمصاعد منفصل عن اي ممرات أخري‪.‬‬
‫اشتراطات كود حماية المنشأت من الحريق‬
‫] ‪[ ٢٩‬‬
‫] ‪[ ٣٠‬‬
‫المعماري التصميم‬
‫التقسيمومﻼحظات‬
‫عناصرالعامة‬ ‫خامس ‪:‬الرابع‪:‬‬
‫اﻻشتراطات‬ ‫الباب ال الباب‬
‫‪:‬‬
‫‪ ‬يجب تجنب الـ ‪ Dead End‬مثل الطرق ذات النهايات المغلقة‪.‬‬

‫‪ ‬يجب تجنب الـ ‪ Dead zone‬أركان ذات زوايا حادة‪.‬‬
‫‪ ‬تجنب عمل فتحة الشباك أمام باب الغرف لكى نعطى فرصة لتيار الهواء يدور بالغرفة‪.‬‬
‫‪ ‬اذا كان للمبنى أكثر من واجهة يجب تجنب تهوية الحمام والمطبخ من الواجهة البحرية‪.‬‬
‫‪ ‬يجب تجنب عمل السلم علي واجهة المبنى‪.‬‬
‫‪ ‬اتجاه صعود السلم ﻻزم يكون عكس عقارب الساعه‪.‬‬
‫‪ ‬يفضل وضع منور بجوار السلم لتهوية السلم ويكون له اضاءه طبيعيه‪.‬‬
‫‪ ‬التهوية أساسيه في أى غرفة ودخول الشمس ضرورى لغرف النوم لذلك يفضل تهوية الغرف من‬
‫من واجهة المبنى ‪.‬‬
‫‪ ‬الخصوصية عامل مهم جدا في تنظيم الشقه ‪ ،‬لذلك يفضل أن تكون غرف النوم معزولة عن‬
‫الصاله بحيث نتجنب فتح أبواب غرف النوم على الصالة مباشرة ‪.‬‬
‫‪ ‬يجب تجنب أن يكون الحمام الذي يخدم اﻻستقبال بعيدا عن اﻻستقبال ‪.‬‬
‫‪ ‬يفضل تجنب عمل فتحات غرف النوم مقابلة لبعضها مباشرة او للحمام والمطبخ ‪.‬‬
‫‪ ‬الباب يفضل أن يكون في جنب اﻻوضه يعنى خلفه حائط عمودى عليه لسببين مهمين وهما‬
‫المنطقه خلف الباب تعتبر ميته بسبب فتح وقفل الباب وبالتالي تكون غير مستغلة وبالتالي الفرش‬
‫يكون صعب خلف الباب ولضمان أن يكون المشى في الغرفة فى اتجاه واحد‪.‬‬
‫‪ ‬يفضل وضع غرف النوم فى اﻻتجاه الشرقي اذا كان للمبنى أكثر من واجهة‪.‬‬
‫‪ ‬تجنب عمل كسرات يصعب فرشها ‪.‬‬
‫‪ ‬تجنب عمل مواسير الصرف بمدخل الشقق أو الواجهات ‪.‬‬
‫] ‪[ ٣١‬‬
‫‪ -‬يراعي أﻻ يقل المسطح اﻻجمالى للفتحة عن ‪ %٨‬عن مسطح الغرفة وعن ‪ %١٠‬عن مسطح أى مرفق‬
‫مثل الحمامات والمطابخ وبئر السلم ‪.‬‬
‫] ‪[ ٣٢‬‬
‫] ‪[ ٣٣‬‬
‫] ‪[ ٣٤‬‬
‫] ‪[ ٣٥‬‬
‫] ‪[ ٣٦‬‬
‫] ‪[ ٣٧‬‬
‫ملحوظة هامة‬
‫قد تختلف أبعاد الفرش نسبيا عن ماهو مذكورﻻختﻼف المصنع او الشركة المصنعة‬
‫] ‪[ ٣٨‬‬
‫الباب السادس ‪ :‬تطبيقات وأمثلة عملية‬
‫‪EX1:‬‬
‫‪-‬المبني مكون من ارضى ‪٤+‬أدوار متكرر‬

‫‪-‬الدور اﻻرضى‬
‫عدد ‪٢‬محل‬
‫عدد ‪٢‬شقة )حمام ومطبخ وعرفتين واستقبال(‬
‫‪-‬الدور المتكرر‬
‫عدد ‪٢‬شقة )‪ ٢‬حمام ومطبخ و‪٣‬غرف واستقبال(‬
‫‪ -‬باﻻضافة الي رسم الوجهات)في هذا المثال واجهة واحدة فقط(‬
‫] ‪[ ٣٩‬‬
‫‪-١‬معماري الدور اﻻرضي ‪.‬‬

‫‪-٢‬معماري الدور اﻻول أو المتكرر عند عدم وجود اختﻼف في المعماري بين اﻻدوار ‪.‬‬
‫‪-٣‬معماري لﻼدوار المختلفة في المعماري وتسمي باسم الدور ‪.‬‬
‫‪-٤‬لوحات الواجهات )ان كان المبني علي واجهتين يتم عمل لوحتين للوجهتين( ‪.‬‬
‫‪-٥‬لوحة القطاع الرأسى بالمبني ‪.‬‬
‫‪-٦‬باﻻضافة للتفاصيل المعمارية وعمل جداول التشطيبات وكتابة المﻼحظات ‪.‬‬
‫‪ -‬سيتم استعراض شكل التقسيم العام واللوحات النهائية فالرسومات ملتقطة من برنامج الـ ‪ AUTOCAD‬لذلك تم غلق‬
‫بعض الـ ‪ LAYARS‬لسهولة عرض الرسم ‪.‬‬
‫‪ -‬ملحوظة مهمة يعتبر التصميم المعارى كالبصمة فلو أعطينا كل مهندس نفس قطعة اﻻرض سيقوم بعمل رسمة مختلفة‬
‫عن اﻻخر ‪.‬‬
‫معمارى الدور اﻻرضى‬
‫] ‪[ ٤٠‬‬
‫باﻻضافة الي الرسمة السابقة يتم وضع اﻻبعاد الداخلية والخارجية ووضع الفرش المناسب كما سبق الشرح‬
‫ووضع جداول التشطيبات في جانب اللوحة كالتالي ‪.‬‬
‫ملحوظة هامة محتوي جداول التشطيب يختلف من رسمة الي أخري‬
‫] ‪[ ٤١‬‬
‫] ‪[ ٤٢‬‬
‫معمارى اﻻفقي للدور المتكرر‬
‫] ‪[ ٤٣‬‬
‫لوحة الواجهات‬
‫ملحوظة هامة‬
‫‪-‬اذا كان هناك اكثر من واجهة للمبني يتم عمل رسم كل واجهة منفصلة ‪.‬‬
‫‪-‬باﻻضافة لهذه اللوحات تم استكمال باقي اللوحات وعمل قطاع رأسي والتفاصيل المعمارية ‪.‬‬
‫] ‪[ ٤٤‬‬
‫‪EX 2:‬‬
‫‪-‬المبني مكون من بدروم ‪+‬ارضي ‪٦+‬دوار متكرر‬

‫‪-‬الدور اﻻرضي‬
‫عدد مول تجاري‬
‫عدد ‪١‬شقة )‪ ٢‬حمام ومطبخ و‪٣‬غرف واستقبال(‬
‫عدد ‪١‬شقة )‪ ٢‬حمام ومطبخ و‪٣‬غرف واستقبال(‬
‫‪ -‬رسم الوجهات‬
‫‪ -‬عمل قطاع رأسي في المبني‬
‫] ‪[ ٤٥‬‬
‫‪EX 3:‬‬
‫عمل ‪٣‬أبراج بأرتفاع ﻻيزيد عن‪٢٢‬م‬

‫وتقسيم الطرق المناسبة لهم‬
‫باﻻضافة لعمل الدور اﻻرضي واﻻول كمحﻼت وموﻻت تجارية‬
‫ويتم عمل عدد ‪٢‬مقترح مختلف لكل برج‬
‫] ‪[ ٤٦‬‬
‫‪-١‬قانون البناء الموحد ‪.‬‬

‫‪-٢‬الكود المصري لتصميم واشتراطات حماية المنشأت من أخطار الحريق ‪.‬‬
‫د‪/‬ياسر الليثى ‪.‬‬ ‫مذكرة ‪Architectural & Structural Drawing‬‬ ‫‪-٣‬‬
‫م‪/‬عزالدين مصطفي م‪/‬ياسر محمد سمير‪.‬‬ ‫مذكرة ‪Architectural Drawing‬‬ ‫‪-٤‬‬
‫‪ -٥‬بعض اﻻبحاث المنتشرة علي اﻻنترنت ‪.‬‬
‫‪-٦‬بعض الصورمن اﻻنترنت ‪.‬‬
‫] ‪[ ٤٧‬‬

كتاب اسس التصميم المعماري للمباني السكنية

Uploaded by

Document Information

Copyright

Available Formats

Share this document

Share or Embed Document

Sharing Options

Did you find this document useful?

Is this content inappropriate?

Copyright:

Available Formats

كتاب اسس التصميم المعماري للمباني السكنية

Uploaded by

Copyright:

Available Formats

‫‪Eng/ Ahmed Abdelraouf‬‬ ‫أسس التصميم المعمارى للمبانى السكنية‬

‫)بسم ﷲ الرحمن الرحيم(‬

‫الشكر مقدم لكل من ساهم في نشر هذا الكتاب ‪.‬‬

‫للتواصل‪. (01113571217) :‬‬

‫م‪/‬أحمد عبدالرؤف اسماعيل‬

‫مقدمة الكتاب ‪2......................................................................................‬‬

‫‪ -‬البلكونات واﻻبراج والبروز ‪25...............................................................‬‬

‫الباب اﻻول ‪ :‬مقدمة‬

‫‪ ‬وسيلة لتحقيق المتطلبات اﻻساسية لمشروع التصميم‬

‫‪ ‬تحقيق عناصر الدفاع المدنى‪.‬‬

‫الباب الثاني ‪ :‬اﻻعمال المساحية‬

‫‪ -١‬رسم ضلع معلوم وليكن ‪DC‬‬

‫‪= S‬نصف المحيط المثلث‬

‫بعد رسم قطعة اﻻرض نقوم باختيار امر‪LIST‬‬

‫أسهل طريقة بواسطة البوصلة وموجوده في في المحمول اﻻندرويد‪.‬‬

‫من خﻼل معرفة قبلة الصﻼة في المكان‬

‫الباب الثالث ‪ :‬التصميم وقانون البناء الموحد‬

‫الباب الرابع ‪ :‬عناصر التقسيم المعمارى‬

‫طبقا لقانون البناء الموحد واشتراطات الدفاع المدني والخبرات العملية‪.‬‬

‫‪ -‬سلم الهروب‬ ‫‪ -‬السلم الرئيسى‬

‫‪ -١‬قلبة السلم ‪: Flight‬‬

‫‪ -٥‬ارتفاع السلمه ‪: Rise‬‬

‫‪ -٧‬خط اﻷنوف ‪: Line of Nosing‬‬

‫‪ -٨‬ميل السلم ‪:‬‬

‫‪ -٩‬مدخل فراغ السلم )‪: ( Head Room‬‬

‫‪ -١٢‬درجات مروحه ‪:‬‬

‫‪ -١٣‬خط السير على السﻼلم ‪: Walking Line‬‬

‫‪-‬يفضل أﻻ يقل أقل بعد في الصالة عن‪٣٫٥‬م ‪.‬‬

‫‪-‬يراعي أن تكون منفصلة عن أماكن اﻻستقبال ‪.‬‬

‫‪-‬يفضل أﻻ تقل عن ‪١٫٢‬م لسهولة نقل الفرش في المكان ‪.‬‬

‫‪-‬ﻻ يقل مساحة دورة المياه عن ‪٠٫٨٠‬م‪. ٢‬‬

‫‪-‬يراعي وضع المطبخ قريب من غرفة المعيشة أوالسفرة ‪.‬‬

‫‪-‬يجب توفير مداخل للمناور التي بها صيانة وأعمال نظافة‬

‫‪ -‬فيحب أﻻيقل البعد اﻻصغر للمنور عن ‪٠٫٢٥‬ع او ‪٣‬م أيهما أكبر‬

‫في حالة المطابخ والحمامات ودورات المياه والسلم‬

‫‪ -‬ﻻيقل البعد اﻻصغر عن‪٢٫٥‬م‬

‫‪١٠ -‬م‪ ٢‬عندما تكون ع ≥‪٢٠‬م‬

‫مثال للمنحدارات التحويلية‬

‫اشتراطات كود حماية المنشأت من الحريق‬

‫‪ ‬يجب تجنب الـ ‪ Dead End‬مثل الطرق ذات النهايات المغلقة‪.‬‬

‫الباب السادس ‪ :‬تطبيقات وأمثلة عملية‬

‫‪-‬المبني مكون من ارضى ‪٤+‬أدوار متكرر‬

‫‪-١‬معماري الدور اﻻرضي ‪.‬‬

‫ملحوظة هامة محتوي جداول التشطيب يختلف من رسمة الي أخري‬

‫معمارى اﻻفقي للدور المتكرر‬

‫‪-‬المبني مكون من بدروم ‪+‬ارضي ‪٦+‬دوار متكرر‬

‫عمل ‪٣‬أبراج بأرتفاع ﻻيزيد عن‪٢٢‬م‬

‫‪-١‬قانون البناء الموحد ‪.‬‬

You might also like