‫أﻣر رﻗم ‪ ،105 -76‬ﻣؤرخ ﻓﻲ ‪17‬ذي ا ﻟﺣﺟﺔ ﻋﺎم ‪1396‬اﻟﻣواﻓق ﻟـ ‪ 9‬دﯾﺳﻣﺑر ﺳﻧﺔ ‪ ،1976‬ﯾﺗﺿﻣن ﻗﺎﻧون اﻟﺗﺳﺟﯾل‬

‫ﺑﺎﺳم اﻟﺷﻌب‬
‫إن رﺋﯾس اﻟﺣﻛوﻣﺔ‪ ،‬رﺋﯾس ﻣﺟﻠس اﻟوزراء‪،‬‬
‫‪ -‬ﺑﻧﺎء ﻋﻠﻰ ﺗﻘرﯾر وزﯾر اﻟﻣﺎﻟﯾﺔ‪،‬‬
‫‪ -‬و ﺑﻣﻘﺗﺿﻰ اﻷﻣرﯾن رﻗم ‪ 182 -65‬اﻟﻣؤرخ ﻓﻲ ‪11‬رﺑﯾﻊ اﻷول ﻋﺎم ‪1385‬اﻟﻣواﻓق ‪ 10‬ﯾوﻟﯾو ﺳﻧﺔ ‪ 1965‬و رﻗم ‪53 -70‬اﻟﻣؤرخ ﻓﻲ‬
‫‪18‬ﺟﻣﺎدى اﻷوﻟﻰ ﻋﺎم ‪1390‬اﻟﻣواﻓق ‪21‬ﯾوﻟﯾو ﺳﻧﺔ ‪ 1970‬و اﻟﻣﺗﺿﻣﻧﯾن ﺗﺄﺳﯾس اﻟﺣﻛوﻣﺔ‪،‬‬
‫‪ -‬و ﺑﻣﻘﺗﺿﻰ اﻷﻣر رﻗم ‪29 -73‬اﻟﻣؤرخ ﻓﻲ ‪ 5‬ﺟﻣﺎدى اﻟﺛﺎﻧﯾﺔ ﻋﺎم ‪1393‬اﻟﻣواﻓق ‪ 5‬ﯾوﻟﯾو ﺳﻧﺔ ‪1973‬واﻟﻣﺗﺿﻣن إﻟﻐﺎء اﻟﻘﺎﻧون رﻗم ‪-62‬‬
‫‪ 157‬اﻟﻣؤرخ ﻓﻲ ‪31‬دﯾﺳﻣﺑر ﺳﻧﺔ ‪1962‬واﻟراﻣﻲ إﻟﻰ اﻟﺗﻣدﯾد‪ ،‬ﺣﺗﻰ إﺷﻌﺎر آﺧر‪ ،‬ﻟﻣﻔﻌول اﻟﺗﺷرﯾﻊ اﻟﻧﺎﻓذ إﻟﻰ ﻏﺎﯾﺔ ‪31‬دﯾﺳﻣﺑر ﺳﻧﺔ ‪.1962‬‬
‫‪ -‬و ﺑﻣﻘﺗﺿﻰ اﻷﻣر رﻗم ‪ 87 -75‬اﻟﻣؤرخ ﻓﻲ ‪27‬ذي اﻟﺣﺟﺔ ﻋﺎم ‪ 1395‬اﻟﻣواﻓق ‪ 30‬دﯾﺳﻣﺑر ﺳﻧﺔ ‪1975‬واﻟﻣﺗﺿﻣن اﻟﻣواﻓﻘﺔ ﻋﻠﻰ اﻟﻘواﻧﯾن‬
‫اﻟﺟﺑﺎﺋﯾﺔ‪،‬‬
‫ﯾﺄﻣر ﺑﻣﺎ ﯾﻠﻲ ‪:‬‬
‫اﻟﻣﺎدة اﻷوﻟﻰ ‪ :‬إن اﻷﺣﻛﺎم اﻟﻣﻠﺣﻘﺔ ﺑﮭذا اﻷﻣر‪ ،‬ﺗﺷﻛل ﻗﺎﻧون اﻟﺗﺳﺟﯾل‪.‬‬
‫وﯾﻣﻛن أن ﯾﺷﻣل ﻗﺎﻧون اﻟﺗﺳﺟﯾل‪ ،‬ﻓﺿﻼ ﻋن أﺣﻛﺎﻣﮫ اﻟﺗﺷرﯾﻌﯾﺔ‪ ،‬ﻣﻠﺣﻘﺎ ﺗﻧظﯾﻣﯾﺎ ﯾﺗﻛون‪ ،‬ﺑﻌد اﻟﺗﻘﻧﯾن طﺑﻘﺎ ﻷﺣﻛﺎم اﻟﻣﺎدة ‪ 2‬أدﻧﺎه ‪ ،‬ﻣن اﻟﻧﺻوص‬
‫اﻟﻣﺗﻌﻠﻘﺔ ﺑﮫ واﻟﻣﺗﺧذة ﻋﻠﻰ ﺷﻛل ﻣراﺳﯾم وﻗرارات ﺗم ﻧﺷرھﺎ ﻓﻲ اﻟﺟرﯾدة اﻟرﺳﻣﯾﺔ ﻟﻠﺟﻣﮭورﯾﺔ اﻟﺟزاﺋرﯾﺔ اﻟدﯾﻣﻘراطﯾﺔ اﻟﺷﻌﺑﯾﺔ‪.‬‬
‫اﻟﻣﺎدة ‪ :2‬إن اﻟﻧﺻوص اﻟﺗﺷرﯾﻌﯾﺔ واﻟﺗﻧظﯾﻣﯾﺔ اﻟﻣﻌدﻟﺔ أو اﻟﻣﺗﻣﻣﺔ ﻟﻸﺣﻛﺎم اﻟﻣﺗﻌﻠﻘﺔ ﺑرﺳوم اﻟﺗﺳﺟﯾل‪ ،‬ﺗﻛون ﻋﻧد اﻟﺣﺎﺟﺔ ﻣوﺿوع ﺗﻘﻧﯾن ﺑواﺳطﺔ‬
‫ﻣراﺳﯾم ﺗﺗﺧذ ﺑﻧﺎء ﻋﻠﻰ ﺗﻘرﯾر وزﯾر اﻟﻣﺎﻟﯾﺔ‪.‬‬
‫اﻟﻣﺎدة ‪ :3‬ﯾﻧﺷر ھذا اﻷﻣر و ﻛذا ﻗﺎﻧون اﻟﺗﺳﺟﯾل ﻓﻲ اﻟﺟرﯾدة اﻟرﺳﻣﯾﺔ ﻟﻠﺟﻣﮭورﯾﺔ اﻟﺟزاﺋرﯾﺔ اﻟدﯾﻣﻘراطﯾﺔ اﻟﺷﻌﺑﯾﺔ‪.‬‬
‫ﺣرر ﺑﺎﻟﺟزاﺋر ﻓﻲ دﯾﺳﻣﺑر ﻋﺎم ‪.1976‬‬
‫ھواري ﺑوﻣدﯾن‬

‫‪2‬‬
 ‫اﻟﻔﮭرس‬
‫ﻣواد اﻟﻘﺎﻧون‬
‫اﻟﺑﺎب اﻷول‬
‫‪ 1‬إﻟﻰ ‪ 15‬ﻣﻛرر‬ ‫ﺗﺣدﯾد اﻟرﺳوم اﻟﻣطﺑﻘﺔ وطرق ﺗﺳﺟﯾل اﻟﻌﻘود‬
‫‪ 1‬إﻟﻰ ‪8‬‬ ‫اﻟﻘﺳم اﻷول ‪ -‬طرﯾﻘﺔ ﺗﺣدﯾد رﺳوم اﻟﺗﺳﺟﯾل اﻟﻣطﺑﻘﺔ‪...................................................‬‬
‫‪ 9‬و ‪10‬‬ ‫اﻟﻘﺳم اﻟﺛﺎﻧﻲ ‪ -‬طرﯾﻘﺔ ﺗﺳﺟﯾل اﻟﻌﻘود اﻟﻣدﻧﯾﺔ واﻟﻌﻘود ﻏﯾر اﻟﻘﺿﺎﺋﯾﺔ‪...................................‬‬
‫‪ 11‬و ‪12‬‬ ‫اﻟﻘﺳم اﻟﺛﺎﻟث ‪ -‬اﻟﺣد اﻷدﻧﻰ ﻟﻠﺗﺣﺻﯾل ‪..................................................................‬‬
‫‪ 12‬ﻣﻛرر و ‪ 12‬ﻣﻛرر‪3‬‬ ‫اﻟﻘﺳم اﻟﺛﺎﻟث ﻣﻛرر ‪ -‬اﻟوﺛﺎﺋق اﻟﻣﺛﺑﺗﺔ ﻟﻠﻧﻘل‪..............................................................‬‬
‫‪ 12‬ﻣﻛرر‪ 4‬إﻟﻰ ‪ 12‬ﻣﻛرر‪6‬‬ ‫اﻟﻘﺳم اﻟﺛﺎﻟث ﻣﻛرر ‪ -3‬طرﯾﻘﺔ ﺗﺳﺟﯾل ﻧﻘل اﻟﻣﻠﻛﯾﺔ اﻟﺷﻔوي )ﻣﻠﻐﻰ( …‪............…….……...‬‬
‫اﻟﻘﺳم اﻟراﺑﻊ ‪ -‬طرﯾﻘﺔ ﺗﺣدﯾد رﺳوم اﻟﺗﺳﺟﯾل اﻟﻣطﺑﻘﺔ ﻋﻠﻰ اﻟﻧﻘل اﻟﻣﻘرون ﻟﻸﻣوال اﻟﻣﻧﻘوﻟﺔ‬
‫‪13‬‬ ‫واﻟﻌﻘﺎرﯾﺔ………………………………………………………………………‬
‫ﻣن ‪ 14‬إﻟﻰ ‪ 15‬ﻣﻛرر‬ ‫اﻟﻘﺳم اﻟﺧﺎﻣس ‪ -‬طرﯾﻘﺔ ﺗﺳﺟﯾل اﻟﻌﻘود اﻟﻣوﺛﻘﺔ ‪........................................................‬‬
‫اﻟﺑﺎب اﻟﺛﺎﻧﻲ‬
‫ﻣن ‪ 16‬إﻟﻰ ‪57‬‬ ‫ﺗﺣدﯾد اﻟﻘﯾم اﻟﺧﺎﺿﻌﺔ ﻟﻠرﺳوم اﻟﻧﺳﺑﯾﺔ واﻟﺗﺻﺎﻋدﯾﺔ‬
‫‪ 17‬و ‪18‬‬ ‫اﻟﻘﺳم اﻷول ‪ -‬اﻹﯾﺟﺎرات‪.............................................................................. .‬‬
‫‪19‬‬ ‫اﻟﻘﺳم اﻟﺛﺎﻧﻲ ‪ -‬ﻣﺑﺎدﻟﺔ اﻟﻌﻘﺎرات ‪.........................................................................‬‬
‫‪20‬‬ ‫اﻟﻘﺳم اﻟﺛﺎﻟث ‪ -‬اﻟﻘﺳﻣﺔ ‪................................................................................. .‬‬
‫ﻣن‪ 21‬إﻟﻰ ‪23‬‬ ‫اﻟﻘﺳم اﻟراﺑﻊ ‪ -‬اﻟرﯾوع ‪................................................................................ .‬‬
‫‪24‬‬ ‫اﻟﻘﺳم اﻟﺧﺎﻣس ‪ -‬اﻟﺷرﻛﺎت ‪..............................................................................‬‬
‫ﻣن ‪ 25‬إﻟﻰ ‪35‬‬ ‫اﻟﻘﺳم اﻟﺳﺎدس ‪ -‬ﻧﻘل اﻟﻣﻠﻛﯾﺔ ﻟﻘﺎء ﻋوض وﻣﺟﺎﻧﺎ ‪......................................................‬‬
‫ﻣن ‪ 36‬إﻟﻰ ‪46‬‬ ‫اﻟﻘﺳم اﻟﺳﺎﺑﻊ ‪ -‬ﻧﻘل اﻟﻣﻠﻛﯾﺔ ﻋن طرﯾق اﻟوﻓﺎة‪...........................................................‬‬
‫ﻣن ‪ 47‬إﻟﻰ ‪51‬‬ ‫اﻟﻘﺳم اﻟﺛﺎﻣن ‪ -‬اﻟﺧزاﻧﺎت اﻟﻣؤﺟرة‪ ،‬اﻟظروف اﻟﻣﺧﺗوﻣﺔ واﻟﻌﻠب اﻟﻣﻘﻔوﻟﺔ اﻟﻣودﻋﺔ ‪...................‬‬
‫‪52‬‬ ‫اﻟﻘﺳم اﻟﺗﺎﺳﻊ ‪ -‬اﻷﻣوال اﻟﻣﺗﻠﻔﺔ أو اﻟﻣﺗﺿررة ﻧﺗﯾﺟﺔ اﻟﻛوارث اﻟطﺑﯾﻌﯾﺔ أو اﻟوﻗﺎﺋﻊ اﻟﺣرﺑﯾﺔ………‬
‫‪ 53‬و‪54‬‬ ‫اﻟﻘﺳم اﻟﻌﺎﺷر ‪ -‬ﻣﻠﻛﯾﺔ اﻟرﻗﺑﺔ وﺣق اﻻﻧﺗﻔﺎع‪.............................................................‬‬
‫ﻣن ‪ 55‬إﻟﻰ ‪57‬‬ ‫اﻟﻘﺳم اﻟﺣﺎدي اﻟﻌﺎﺷر ‪-‬اﻟﻘﯾم اﻟﻣﺣددة ﺑﻣوﺟب اﻟﺗﺻرﯾﺣﺎت اﻟﺗﻘدﯾرﯾﺔ ﻟﻸطراف وﻋﻘود اﻟﺗوﺛﯾق‪…...‬‬
‫اﻟﺑﺎب اﻟﺛﺎﻟث‬
‫ﻣن ‪ 58‬إﻟﻰ ‪74‬‬ ‫آﺟﺎل ﺗﺳﺟﯾل اﻟﻌﻘود واﻟﺗﺻرﯾﺣﺎت‬
‫ﻣن ‪ 58‬إﻟﻰ ‪63‬‬ ‫اﻟﻘﺳم اﻷول ‪ -‬اﻟﻌﻘود اﻟﻌﻣوﻣﯾﺔ واﻟﻌﻘود اﻟﻌرﻓﯾﺔ ‪.......................................................‬‬
‫‪64‬‬ ‫اﻟﻘﺳم اﻟﺛﺎﻧﻲ – اﻟوﺻﯾﺔ‪).‬ﻣﻠﻐﻰ(‪.........................................................................‬‬
‫ﻣن ‪ 65‬إﻟﻰ ‪71‬‬ ‫اﻟﻘﺳم اﻟﺛﺎﻟث ‪ -‬ﻧﻘل اﻟﻣﻠﻛﯾﺔ ﻋن طرﯾق اﻟوﻓﺎة ‪...........................................................‬‬
‫ﻣن ‪ 72‬إﻟﻰ ‪74‬‬ ‫اﻟﻘﺳم اﻟراﺑﻊ ‪ -‬أﺣﻛﺎم ﻣﺷﺗرﻛﺔ ‪.........................................................................‬‬
‫اﻟﺑﺎب اﻟراﺑﻊ‬
‫ﻣن‪ 75‬إﻟﻰ ‪80‬‬ ‫اﻟﻣﺻﺎﻟﺢ اﻟﻣﺧﺗﺻﺔ ﺑﺗﺳﺟﯾل اﻟﻌﻘود وﻧﻘل اﻟﻣﻠﻛﯾﺎت‬
‫ﻣن‪ 75‬إﻟﻰ ‪79‬‬ ‫اﻟﻘﺳم اﻷول ‪ -‬اﻟﻌﻘود وﻧﻘل اﻟﻣﻠﻛﯾﺎت ﻏﯾر ﻧﻘل اﻟﻣﻠﻛﯾﺎت ﻋن طرﯾق اﻟوﻓﺎة‪............................‬‬
‫‪80‬‬ ‫اﻟﻘﺳم اﻟﺛﺎﻧﻲ ‪ -‬ﻧﻘل اﻟﻣﻠﻛﯾﺔ ﻣن طرﯾق اﻟوﻓﺎة‪............................................................‬‬
‫اﻟﺑﺎب اﻟﺧﺎﻣس‬
‫ﻣن ‪ 81‬إﻟﻰ ‪92‬‬ ‫دﻓﻊ اﻟرﺳوم‬
‫ﻣن ‪ 81‬إﻟﻰ ‪83‬‬ ‫اﻟﻘﺳم اﻷول ‪ -‬اﻟﻣدﯾﻧون ﺑﺎﻟرﺳوم ‪.......................................................................‬‬
‫ﻣن ‪ 84‬إﻟﻰ ‪90‬‬ ‫اﻟﻘﺳم اﻟﺛﺎﻧﻲ ‪ -‬اﻟدﻓﻊ اﻟﺟزﺋﻲ أو اﻟﻣؤﺟل ‪...............................................................‬‬
‫‪91‬و ‪92‬‬ ‫اﻟﻘﺳم اﻟﺛﺎﻟث ‪ -‬اﻟﻣﺳﺎھﻣﺔ ﻓﻲ اﻟدﻓﻊ ‪......................................................................‬‬
‫اﻟﺑﺎب اﻟﺳﺎدس‬
‫ﻣن ‪ 93‬إﻟﻰ ‪122‬‬ ‫اﻟﻌﻘوﺑﺎت اﻟﺟﺑﺎﺋﯾﺔ‬

‫‪3‬‬
 ‫ﻣن ‪ 93‬إﻟﻰ ‪100‬‬ ‫اﻟﻘﺳم اﻷول‪-‬ﻋدم اﻟﺗﺳﺟﯾل أو اﻟﺗﺄﺧﯾر ﻓﻲ اﻟﺗﺳﺟﯾل‪ ،‬اﻹﻏﻔﺎﻻت واﻟﺗﺻرﯾﺣﺎت اﻟﺧﺎطﺋﺔ…………‬
‫ﻣن ‪ 101‬إﻟﻰ ‪112‬‬ ‫اﻟﻘﺳم اﻟﺛﺎﻧﻲ ‪ -‬ﻋدم ﻛﻔﺎﯾﺔ اﻟﺛﻣن أو اﻟﺗﻘدﯾرات ‪..........................................................‬‬
‫ﻣن‪113‬إﻟﻰ‪117‬‬ ‫اﻟﻘﺳم اﻟﺛﺎﻟث ‪ -‬اﻹﺧﻔﺎء ‪..................................................................................‬‬
‫‪118‬و‪118‬ﻣﻛرر‬ ‫اﻟﻘﺳم اﻟراﺑﻊ ‪ -‬ﺣق اﻟﺷﻔﻌﺔ )ﻣﻠﻐﻰ( ‪.....................................................................‬‬
‫ﻣن‪119‬إﻟﻰ‪121‬‬ ‫اﻟﻘﺳم اﻟﺧﺎﻣس ‪ -‬اﻟﻐش اﻟﺟﺑﺎﺋﻲ‪..........................................................................‬‬
‫‪122‬‬ ‫اﻟﻘﺳم اﻟﺳﺎدس ‪ -‬ﻣﻧﻊ اﻟﻣراﻗﺑﺔ اﻟﺟﺑﺎﺋﯾﺔ )ﻣﻠﻐﻰ(‪.........................................................‬‬
‫اﻟﺑﺎب اﻟﺳﺎﺑﻊ‬
‫ﻣن ‪ 123‬إﻟﻰ ‪189‬‬ ‫اﻟﺗزاﻣﺎت اﻟﺧﺎﺿﻌﯾن ﻟﻠﺿرﯾﺑﺔ وأﻋوان اﻟدوﻟﺔ اﻟﻌﻣوﻣﯾﯾن‬
‫ﻣن ‪ 123‬إﻟﻰ ‪129‬‬ ‫اﻟﻘﺳم اﻷول ‪ -‬اﻟﻌﻘود اﻟﻧﺎﺗﺟﺔ ﻋن ﻋﻘود ﺳﺎﺑﻘﺔ واﻟﻌﻘود اﻟﻣﻘدﻣﺔ إﻟﻰ اﻟﻘﺿﺎء…‪...……………..‬‬
‫‪ 130‬و‪131‬‬ ‫اﻟﻘﺳم اﻟﺛﺎﻧﻲ ‪ -‬إﯾداع ﻧﺳﺧﺔ ﺛﺎﻧﯾﺔ ﻣن اﻟﻌﻘود اﻟﻌرﻓﯾﺔ ﻟدى ﻣﺻﻠﺣﺔ اﻟﺗﺳﺟﯾل‪............................‬‬
‫اﻟﻘﺳم اﻟﺛﺎﻟث ‪ -‬اﻟﻛﺷف اﻟواﺟب ﺗﻘدﯾﻣﮫ إﻟﻰ ﻣﺻﺎﻟﺢ ﻧﻘل ﻣﻠﻛﯾﺔ ﻣﺳﺢ اﻷراﺿﻲ ﻋﻧد إﻋداد اﻟﻌﻘود‬
‫‪132‬‬ ‫اﻟﻣﻌﻠﻧﺔ أو اﻟﻧﺎﻗﻠﺔ أو اﻟﻣﻧﺷﺋﺔ ﻟﻠﻣﻠﻛﯾﺔ اﻟﻌﻘﺎرﯾﺔ )ﻣﻠﻐﻰ( ‪.................................................‬‬
‫ﻣن ‪ 133‬إﻟﻰ ‪137‬‬ ‫اﻟﻘﺳم اﻟراﺑﻊ ‪ -‬ﺗوﻛﯾد اﻟﺻدق‪............................................................................‬‬
‫‪138‬‬ ‫اﻟﻘﺳم اﻟﺧﺎﻣس ‪ -‬ﺗﺎرﯾﺦ وﻣﻛﺎن وﻻدة اﻷطراف وﺟﻧﺳﯾﺗﮭم‪.............................................‬‬
‫ﻣن ‪ 139‬إﻟﻰ ‪152‬‬ ‫اﻟﻘﺳم اﻟﺳﺎدس ‪ -‬ﺣق اﻹطﻼع‪..........................................................................‬‬
‫‪153‬‬ ‫اﻟﻘﺳم اﻟﺳﺎﺑﻊ ‪ -‬اﻹﯾداع ﻟدى ﻣﺻﻠﺣﺔ اﻟﺗﺳﺟﯾل ﻟﻠﻛﺷوف اﻹﺟﻣﺎﻟﯾﺔ ﻟﻠﻌﻘود واﻷﺣﻛﺎم‪…………….‬‬
‫اﻟﻘﺳم اﻟﺛﺎﻣن ‪ -‬ﻓﮭﺎرس اﻟﻣوﺛﻘﯾن وﻛﺗﺎب اﻟﺿﺑط وأﻋوان اﻟﺗﻧﻔﯾذ اﻟﺗﺎﺑﻌﯾن ﻟﻛﺗﺎﺑﺎت اﻟﺿﺑط وﻛﺗﺎب‬
‫ﻣن‪ 154‬إﻟﻰ ‪ 162‬ﻣﻛرر‬ ‫اﻹدارات‪..................................................................................................‬‬
‫ﻣن ‪ 163‬إﻟﻰ ‪170‬‬ ‫اﻟﻘﺳم اﻟﺗﺎﺳﻊ ‪ -‬اﻟﺑﯾﻊ اﻟﻌﻣوﻣﻲ ﻟﻠﻣﻧﻘوﻻت‪................................................................‬‬
‫ﻣن‪ 171‬إﻟﻰ ‪174‬‬ ‫اﻟﻘﺳم اﻟﻌﺎﺷر ‪ -‬اﻻﻟﺗزاﻣﺎت اﻟﺧﺎﺻﺔ اﻟﺗﻲ ﺗﮭم ﻧﻘل اﻟﻣﻠﻛﯾﺔ ﻋن طرﯾق اﻟوﻓﺎة…‪..……………...‬‬
‫‪ 175‬و ‪176‬‬ ‫اﻟﻘﺳم اﻟﺣﺎدي ﻋﺷر ‪ -‬وﺛﯾﻘﺔ اﻟﺗﺄﻣﯾن ﺿد اﻟﺳرﻗﺔ واﻟﺣرﯾق اﻟﻣوﻗﻌﺔ ﻣن ﻗﺑل أﺷﺧﺎص ﻣﺗوﻓﯾن…‪....‬‬
‫اﻟﻘﺳم اﻟﺛﺎﻧﻲ ﻋﺷر ‪ -‬اﻟﺳﻧدات أو اﻟﻣﺑﺎﻟﻎ أو اﻟﻘﯾم اﻟﻣودﻋﺔ ‪ -‬اﻟﻣﺑﺎﻟﻎ اﻟﻣﺳﺗﺣﻘﺔ ﺑﺳﺑب اﻟوﻓﺎة‪-‬‬
‫ﻣن ‪ 177‬إﻟﻰ ‪179‬‬ ‫اﻟﺗزاﻣﺎت اﻟﻣودع ﻟدﯾﮭم أو اﻟﻣدﯾﻧﯾن‪......................................................................‬‬
‫ﻣن ‪ 180‬إﻟﻰ ‪188‬‬ ‫اﻟﻘﺳم ﺛﺎﻟث ﻋﺷر ‪ -‬اﻟﺗزاﻣﺎت ﻣﻔﺗﺷﻲ اﻟﺗﺳﺟﯾل‪..........................................................‬‬
‫‪189‬‬ ‫اﻟﻘﺳم اﻟراﺑﻊ ﻋﺷر ‪ -‬اﻟﺷﮭﺎدات اﻟﻔردﯾﺔ ﻟﻠوﻓﺎة‪...........................................................‬‬
‫اﻟﺑﺎب اﻟﺛﺎﻣن‬
‫ﻣن ‪ 190‬إﻟﻰ ‪205‬‬ ‫اﻟﺗﻘﺎدم واﺳﺗرداد اﻟرﺳوم‬
‫ﻣن ‪ 190‬إﻟﻰ ‪196‬‬ ‫اﻟﻘﺳم اﻷول‪ -‬اﺳﺗرداد اﻟرﺳوم ‪..........................................................................‬‬
‫‪ 197‬إﻟﻰ ‪205‬‬ ‫اﻟﻘﺳم اﻟﺛﺎﻧﻲ‪ -‬اﻟﺗﻘﺎدم )ﻣﻠﻐﻰ(‪.............................................................................‬‬
‫اﻟﺑﺎب اﻟﺗﺎﺳﻊ‬
‫ﻣن ‪ 206‬إﻟﻰ ‪264‬‬ ‫ﺗﺣدﯾد اﻟرﺳوم‬
‫‪207‬‬ ‫اﻟﻘﺳم اﻷول ‪ -‬اﻟﻌﻘود اﻟﺧﺎﺿﻌﺔ ﻟرﺳم ﺛﺎﺑت ﻗدره ‪ 10‬دج )ﻣﻠﻐﻰ(‪.....................................‬‬
‫ﻣن ‪ 208‬إﻟﻰ ‪210‬‬ ‫اﻟﻘﺳم اﻟﺛﺎﻧﻲ ‪ -‬اﻟﻌﻘود اﻟﺧﺎﺿﻌﺔ ﻟرﺳم ﺛﺎﺑت ﻗدره ‪ 1.500‬دج ‪........................................‬‬
‫‪211‬‬ ‫اﻟﻘﺳم اﻟﺛﺎﻟث ‪ -‬اﻟﻌﻘود اﻷﺧرى اﻟﺧﺎﺿﻌﺔ ﻟرﺳم ﺛﺎﺑت ﻗدره ‪ 500‬د‪.‬ج )ﻣﻠﻐﻰ(………………‪..‬‬
‫‪212‬‬ ‫اﻟﻘﺳم اﻟراﺑﻊ ‪ -‬اﻟﻌﻘود اﻟﺧﺎﺿﻌﺔ ﻟرﺳم ﺛﺎﺑت ﻗدره ‪ 3.000‬دج ‪.......................................‬‬
‫‪ 212‬ﻣﻛرر‬ ‫اﻟﻘﺳم اﻟراﺑﻊ ﻣﻛرر ‪ -‬اﻟﻌﻘود اﻟﺧﺎﺿﻌﺔ ﻟرﺳم ﺛﺎﺑت ﻗدره ‪ 1,5‬ﻣﻠﯾون دج‪..............................‬‬
‫ﻣن ‪ 213‬إﻟﻰ ‪216‬‬ ‫اﻟﻘﺳم اﻟﺧﺎﻣس ‪ -‬رﺳم اﻟﺗﺳﺟﯾل اﻟﻘﺿﺎﺋﻲ‪................................................................‬‬
‫‪217‬‬ ‫اﻟﻘﺳم اﻟﺳﺎدس ‪ -‬اﻟﻣﺗروﻛﺎت ﻣن أﺟل أﻋﻣﺎل اﻟﺗﺄﻣﯾن أو اﻟﻣﻐﺎﻣرة اﻟﻛﺑرى…‪....……………..‬‬
‫‪ 218‬و ‪219‬‬ ‫اﻟﻘﺳم اﻟﺳﺎﺑﻊ‪ -‬اﻟﺗﻧﺎزل ﻋن اﻷﺳﮭم و اﻟﺣﺻص ﻓﻲ اﻟﺷرﻛﺎت‪..........................................‬‬
‫ﻣن ‪ 220‬إﻟﻰ ‪222‬‬ ‫اﻟﻘﺳم اﻟﺛﺎﻣن – اﻹﺟﺎرة‪..................................................................................‬‬
‫‪ 223‬و ‪224‬‬ ‫اﻟﻘﺳم اﻟﺗﺎﺳﻊ‪ -‬اﺧﺗﯾﺎر اﻟﻣزاﯾد اﻟﺣﻘﯾﻘﻲ أو اﻟﺻدﯾق أو اﻟﺗﺻرﯾﺢ ﺑﮭﻣﺎ ‪.................................‬‬
‫‪225‬‬ ‫اﻟﻘﺳم اﻟﻌﺎﺷر – اﻟدﯾون ‪.................................................................................‬‬

‫‪4‬‬
 ‫‪ 226‬و ‪227‬‬ ‫اﻟﻘﺳم اﻟﺣﺎدي ﻋﺷر‪ -‬ﻣﺑﺎدﻻت اﻟﻌﻘﺎرات ‪................................................................‬‬
‫‪228‬‬ ‫اﻟﻘﺳم اﻟﺛﺎﻧﻲ ﻋﺷر‪ -‬ﻧﻘل ﻣﻠﻛﯾﺔ اﻟﻣﺣﻼت اﻟﺗﺟﺎرﯾﺔ واﻟزﺑﺎﺋن ﻟﻘﺎء ﻋوض ‪..............................‬‬
‫‪ 229‬و ‪230‬‬ ‫اﻟﻘﺳم اﻟﺛﺎﻟث ﻋﺷر‪ -‬ﺑﯾﻊ اﻟﻌﻘﺎر اﻟﺷﺎﺋﻊ‪...................................................................‬‬
‫ﻣن ‪ 231‬إﻟﻰ ‪243‬‬ ‫اﻟﻘﺳم اﻟراﺑﻊ ﻋﺷر ‪ -‬ﻧﻘل اﻟﻣﻠﻛﯾﺔ ﻣﺟﺎﻧﺎ ‪...............................................................‬‬
‫ﻣن ‪ 244‬إﻟﻰ ‪247‬‬ ‫اﻟﻘﺳم اﻟﺧﺎﻣس ﻋﺷر ‪ -‬اﻟﻘﺳﻣﺔ ‪..........................................................................‬‬
‫‪ 248‬إﻟﻰ ‪ 251‬ﻣﻛرر‪1‬‬ ‫اﻟﻘﺳم اﻟﺳﺎدس ﻋﺷر‪ -‬اﻟﺷرﻛﺎت ‪.........................................................................‬‬
‫اﻟﻘﺳم اﻟﺳﺎﺑﻊ ﻋﺷر‪ -‬اﻟﺑﯾوع واﻟﻌﻘود اﻷﺧرى اﻟﻧﺎﻗﻠﺔ ﻟﻠﻣﻠﻛﯾﺔ أو ﺣق اﻻﻧﺗﻔﺎع ﻷﻣوال ﻋﻘﺎرﯾﺔ أو‬
‫ﺣﻘوق ﻋﻘﺎرﯾﺔ أو ﻟﻣﺣﻼت ﺗﺟﺎرﯾﺔ أو ﻟزﺑﺎﺋن وﻛذﻟك ﻟﻠﺗﻧﺎزل ﻋن ﺣق اﻹﺟﺎرة ﻟﻘﺎء ﻋوض‪ .........‬ﻣن ‪ 252‬إﻟﻰ ‪ 261‬ﻣﻛرر‬
‫اﻟﻘﺳم اﻟﺛﺎﻣن ﻋﺷر‪ -‬اﻟﺑﯾوع و ﻏﯾرھﺎ ﻣن اﻟﻌﻘود اﻟﻧﺎﻗﻠﺔ ﻟﻠﻣﻠﻛﯾﺔ ﻟﻘﺎء ﻋوض ﻟﻣﻧﻘوﻻت وأﺷﯾﺎء‬
‫ﻣن ‪ 262‬إﻟﻰ ‪264‬‬ ‫ﻣﻧﻘوﻟﺔ‪................................................................………………………….‬‬
‫اﻟﺑﺎب اﻟﻌﺎﺷر‬
‫ﻣن ‪ 265‬إﻟﻰ ‪269‬‬ ‫اﻟﻌﻘود اﻟﺗﻲ ﯾﺟب ﺗﺳﺟﯾﻠﮭﺎ ﻋﻠﻰ اﻟﺣﺳﺎب أو اﻟﺧﺎﺿﻌﺔ ﻟﺗﺄﺷﯾرة ﺧﺎﺻﺔ‬
‫‪265‬‬ ‫اﻟﻘﺳم اﻷول ‪ -‬رﺳم اﻟﺗﺳﺟﯾل اﻟﻘﺿﺎﺋﻲ ﻋﻠﻰ اﻟﺣﺳﺎب ﻓﻲ اﻟدﻋﺎوي اﻟﻣدﻧﯾﺔ…‪....……………...‬‬
‫‪ 265‬ﻣﻛرر‬ ‫اﻟﻘﺳم اﻷول ﻣﻛرر ‪ -‬رﺳم اﻟﺗﺳﺟﯾل اﻟﻘﺿﺎﺋﻲ ﻋﻠﻰ اﻟﺣﺳﺎب ﻓﻲ اﻟدﻋﺎوي اﻟﺟﻧﺎﺋﯾﺔ‪....................‬‬
‫‪266‬‬ ‫اﻟﻘﺳم اﻟﺛﺎﻧﻲ ‪ -‬ﺻﺣﯾﻔﺔ اﻟﺳواﺑق اﻟﻘﺿﺎﺋﯾﺔ‪...............................................................‬‬
‫ﻣن ‪ 267‬إﻟﻰ ‪ 267‬ﻣﻛرر‪3‬‬ ‫اﻟﻘﺳم اﻟﺛﺎﻟث ‪ -‬اﻟﺑﻠدﯾﺎت ‪..................................................................................‬‬
‫‪268‬‬ ‫اﻟﻘﺳم اﻟراﺑﻊ ‪ -‬اﻹﻓﻼس واﻟﺗﺳوﯾﺔ اﻟﻘﺿﺎﺋﯾﺔ‪.............................................................‬‬
‫‪269‬‬ ‫اﻟﻘﺳم اﻟﺧﺎﻣس ‪ -‬ﻣراﺟﻌﺔ اﻟدﻋﺎوي اﻟﺟﻧﺎﺋﯾﺔ واﻟﺟﻧﺣﯾﺔ ‪.................................................‬‬
‫اﻟﺑﺎب اﻟﺣﺎدي ﻋﺷر‬
‫ﻣن ‪ 270‬إﻟﻰ ‪ 347‬ﻣﻛرر ‪5‬‬ ‫اﻹﻋﻔﺎءات‬
‫اﻟﺑﺎب اﻟﺛﺎﻧﻲ ﻋﺷر‬
‫ﻣن ‪ 348‬إﻟﻰ ‪351‬‬ ‫أﺣﻛﺎم ﻣﺧﺗﻠﻔﺔ‬
‫اﻟﺑﺎب اﻟﺛﺎﻟث ﻋﺷر‬
‫‪352‬و‪353‬‬ ‫اﻟرﺳوم اﻟﺧﺎﺻﺔ اﻟﻣﺗرﺗﺑﺔ ﻋن ﻧﻘل اﻟﻣﻠﻛﯾﺔ ﻟﻘﺎء ﻋوض )ﻣﻠﻐﻰ(‬
‫اﻟﺑﺎب اﻟﺛﺎﻟث ﻋﺷر ﻣﻛرر‬
‫ﻣن ‪ 1-353‬إﻟﻰ ‪16-353‬‬ ‫رﺳم اﻹﺷﮭﺎر اﻟﻌﻘﺎري‬
‫ﻣن ‪ 1-353‬إﻟﻰ ‪4-353‬‬ ‫اﻟﻘﺳم اﻷول ‪ -‬اﻹﺟراءات اﻟﺧﺎﺿﻌﺔ ﻟﻠرﺳم ‪............................................................‬‬
‫‪ 5-353‬و ‪6-353‬‬ ‫اﻟﻘﺳم اﻟﺛﺎﻧﻲ – اﻹﻋﻔﺎءات‪...............................................................................‬‬
‫ﻣن ‪ 7-353‬إﻟﻰ ‪12-353‬‬ ‫اﻟﻘﺳم اﻟﺛﺎﻟث ‪ -‬ﺗﺻﻔﯾﺔ اﻟرﺳم ودﻓﻌﮫ ‪....................................................................‬‬
‫ﻣن ‪ 13-353‬إﻟﻰ ‪16-353‬‬ ‫اﻟﻘﺳم اﻟراﺑﻊ ‪ -‬أﺣﻛﺎم ﻣﺧﺗﻠﻔﺔ ‪............................................................................‬‬
‫اﻟﺑﺎب اﻟراﺑﻊ ﻋﺷر‬
‫ﻣن ‪ 354‬إﻟﻰ ‪367‬‬ ‫ﺗﺣﺻﯾل اﻟرﺳوم‬
‫ﻣن ‪ 354‬إﻟﻰ ‪ 365‬ﻣﻛرر‬ ‫اﻟﻘﺳم اﻷول ‪ -‬اﻟﻣﺗﺎﺑﻌﺎت و اﻟدﻋﺎوي‪....................................................................‬‬
‫‪ 366‬و‪367‬‬ ‫اﻟﻘﺳم اﻟﺛﺎﻧﻲ – اﻟﺿﻣﺎﻧﺎت و اﻻﻣﺗﯾﺎزات‪...............................................................‬‬
‫اﻟﺑﺎب اﻟﺧﺎﻣس ﻋﺷر‬
‫ﻣن ‪ 368‬إﻟﻰ ‪373‬‬ ‫رﺳوم اﻟﺗوﺛﯾق )ﻣﻠﻐﻰ(‬

‫أﺣﻛﺎم ﺟﺑﺎﺋﯾﺔ ﻏﯾر ﻣﻘﻧﻧﺔ‬

‫‪5‬‬
 ‫اﻟﺑﺎب اﻷول‬
‫ﺗﺣدﯾد اﻟرﺳوم اﻟﻣطﺑﻘﺔ وطرق ﺗﺳﺟﯾل اﻟﻌﻘود‬
‫اﻟﻘﺳم اﻷول‬
‫طرﯾﻘﺔ ﺗﺣدﯾد رﺳوم اﻟﺗﺳﺟﯾل اﻟﻣطﺑﻘﺔ‬
‫اﻟﻣﺎدة اﻷوﻟﻰ‪ :‬ﺗﺣﺻل رﺳوم اﻟﺗﺳﺟﯾل ﺣﺳب اﻷﺳس وﺗﺑﻌﺎ ﻟﻠﻘواﻋد اﻟﻣﺣددة ﺑﻣوﺟب ھذا اﻟﻘﺎﻧون‪.‬‬
‫اﻟﻣﺎدة ‪ :2‬ﺗﻛون رﺳوم اﻟﺗﺳﺟﯾل ﺛﺎﺑﺗﺔ أو ﻧﺳﺑﯾﺔ أو ﺗﺻﺎﻋدﯾﺔ ﺗﺑﻌﺎ ﻟﻧوع اﻟﻌﻘود وﻧﻘل اﻟﻣﻠﻛﯾﺔ اﻟﺧﺎﺿﻌﺔ ﻟﮭذه اﻟرﺳوم‪.‬‬
‫اﻟﻣﺎدة ‪ :3‬ﯾطﺑق اﻟرﺳم اﻟﺛﺎﺑت ﻋﻠﻰ اﻟﻌﻘود اﻟﺗﻲ ﻻ ﺗﺛﺑت ﻧﻘل اﻟﻣﻠﻛﯾﺔ أو ﺣق اﻻﻧﺗﻔﺎع أو اﻟﺗﻣﺗﻊ ﻟﻣدى اﻟﺣﯾﺎة أو ﻟﻣدة ﻏﯾر ﻣﺣددة ﻷﻣوال ﻣﻧﻘوﻟﺔ أو‬
‫ﻋﻘﺎرﯾﺔ وﻻ ﻟﺣﺻﺔ ﻓﻲ ﺷرﻛﺔ وﻻ ﻗﺳﻣﺔ أﻣوال ﻣﻧﻘوﻟﺔ أو ﻋﻘﺎرﯾﺔ‪ ،‬وﺑﺻﻔﺔ ﻋﺎﻣﺔ ﯾطﺑق ھذا اﻟرﺳم ﻋﻠﻰ ﺟﻣﯾﻊ اﻟﻌﻘود اﻷﺧرى اﻟﺗﻲ ﺗﻘدم طواﻋﯾﺔ‬
‫ﻹﺟراء اﻟﺗﺳﺟﯾل ﺣﺗﻰ وﻟو ﻛﺎﻧت ﻣﻌﻔﺎة ﻣﻧﮫ‪.‬‬
‫)‪(1‬‬
‫وﯾﺣﺻل ھذا اﻟرﺳم ﺣﺳب اﻟﻣﻌدﻻت اﻟﻣﺣددة ﺑﻣوﺟب اﻟﻣﺎدة ‪ 206‬واﻟﻣواد ﻣن ‪ 208‬إﻟﻰ ‪ 212‬ﻣن ھذا اﻟﻘﺎﻧون‪.‬‬
‫اﻟﻣﺎدة ‪ :4‬ﯾؤﺳس اﻟرﺳم اﻟﻧﺳﺑﻲ أو اﻟرﺳم اﻟﺗﺻﺎﻋدي ﺑﺎﻟﻧﺳﺑﺔ ﻟﻧﻘل اﻟﻣﻠﻛﯾﺔ أو ﺣق اﻻﻧﺗﻔﺎع أو اﻟﺗﻣﺗﻊ ﺑﺎﻷﻣوال اﻟﻣﻧﻘوﻟﺔ أو اﻟﻌﻘﺎرﯾﺔ ﺳواء ﺑﯾن‬
‫اﻷﺣﯾﺎء أم ﻋن طرﯾق اﻟوﻓﺎة وﻛذﻟك ﺑﺎﻟﻧﺳﺑﺔ ﻟﻠﻌﻘود اﻟﻣﺷﺎر إﻟﯾﮭﺎ ﻓﻲ اﻟﻣﺎدة‪ 221‬أدﻧﺎه واﻟﻌﻘود اﻟﻣﺛﺑﺗﺔ إﻣﺎ ﻟﺣﺻﺔ ﻓﻲ ﺷرﻛﺔ أو ﻗﺳﻣﺔ أﻣوال ﻣﻧﻘوﻟﺔ‬
‫أو ﻋﻘﺎرﯾﺔ‪.‬‬
‫وإن ﻣﻌدﻻت اﻟرﺳم اﻟﻧﺳﺑﻲ واﻟرﺳم اﻟﺗﺻﺎﻋدي ﻣﺣددة ﺑﻣوﺟب اﻟﻣواد ﻣن ‪ 216‬إﻟﻰ ‪ 264‬ﻣن ھذا اﻟﻘﺎﻧون‪ .‬وﯾﻔرض ھذان اﻟرﺳﻣﺎن ﻋﻠﻰ اﻟﻘﯾم‪.‬‬
‫اﻟﻣﺎدة ‪ :5‬إن اﻟﻧظﺎم اﻟﺟﺑﺎﺋﻲ اﻟﻣطﺑق واﻟﻘﯾم اﻟﺧﺎﺿﻌﺔ ﻟﻠرﺳم‪ ،‬ﯾﺣدد ﻋﻧد ﺗﺎرﯾﺦ ﺗﺣﻘق اﻟﺷرط وذﻟك ﻓﯾﻣﺎ ﯾﺧص ﻧﻘل اﻟﻣﻠﻛﯾﺎت واﻻﺗﻔﺎﻗﺎت اﻟﻣﻘﯾدة‬
‫ﺑﺷرط ﻣوﻗف‪.‬‬
‫اﻟﻣﺎدة ‪ :6‬ﻋﻧدﻣﺎ ﯾﺗﺿﻣن ﻋﻘد ﺗدﺑﯾرﯾن ﯾﺧﺗﻠﻔﺎن ﻓﻲ اﻟﺗﻌرﯾﻔﺔ وﻟﻛن‪ ،‬ﻧظرا ﻻرﺗﺑﺎطﮭﻣﺎ‪ ،‬ﻟﯾس ﻣن طﺑﯾﻌﺗﮭﻣﺎ أن ﯾﺗرﺗب ﻋﻧﮭﻣﺎ اﻟﺣق ﻓﻲ ﺗﻌدد‬
‫اﻟرﺳوم‪ ،‬ﻓﺈن اﻟﺗدﺑﯾر اﻟذي ﯾﻛون أﺳﺎﺳﺎ ﻟﺗﺣﺻﯾل اﻟرﺳم ھو اﻟﺗدﺑﯾر اﻟذي ﯾﺗﺿﻣن اﻟﺗﻌرﯾﻔﺔ اﻟﻘﺻوى‪.‬‬
‫اﻟﻣﺎدة ‪ :7‬ﻋﻧدﻣﺎ ﺗوﺟد ﻓﻲ أي ﻋﻘد ﺳواء ﻛﺎن ﻣدﻧﯾﺎ أو ﻗﺿﺎﺋﯾﺎ أو ﻏﯾر ﻗﺿﺎﺋﯾﺎ ﻋدة ﺗداﺑﯾر ﻣﺳﺗﻘﻠﺔ أو ﻣن ﻏﯾر اﻟﻼزم أن ﻻ ﺗﻛون ﺑﺎﻟﺿرورة‬
‫إﺣداھﺎ ﻣﺷﺗﻘﺔ ﻣن اﻷﺧرى‪ ،‬ﻓﺈﻧﮫ ﯾﺗرﺗب ﻋﻠﻰ ﻛل ﺗدﺑﯾر رﺳم ﺧﺎص ﺣﺳب ﻧوﻋﮫ‪ ،‬وﺗﺣدد ﺣﺻﺔ ھذا اﻟرﺳم ﺑﻣوﺟب اﻟﻣﺎدة ﻣن ھذا اﻟﻘﺎﻧون اﻟﺗﻲ‬
‫ﺻﻧف ﺿﻣﻧﮭﺎ اﻟﺗدﺑﯾر أو اﻟﺗﻲ ﯾﺗﻌﻠق ﺑﮭﺎ‪.‬‬
‫اﻟﻣﺎدة ‪ :8‬ﺗﻌﻔﻰ ﻣن ﺗﻌدد اﻟرﺳوم اﻟﻣﻧﺻوص ﻋﻠﯾﮭﺎ ﻓﻲ اﻟﻣﺎدة ‪ 7‬أﻋﻼه‪ ،‬اﻟﺗداﺑﯾر اﻟﻣﺳﺗﻘﻠﺔ أو ﻏﯾر اﻟﺧﺎﺿﻌﺔ ﻟﻠرﺳم اﻟﻧﺳﺑﻲ ﻓﻲ اﻟﻌﻘود اﻟﻣدﻧﯾﺔ أو‬
‫اﻟﻘﺿﺎﺋﯾﺔ أو ﻏﯾر اﻟﻘﺿﺎﺋﯾﺔ‪.‬‬
‫وﻋﻧدﻣﺎ ﯾﺗﺿﻣن ﻋﻘد ﻋدة ﺗداﺑﯾر ﻣﺳﺗﻘﻠﺔ ﻓﺗﻌطﻰ إﺣداھﺎ اﻟﺣق ﻓﻲ اﻟرﺳم اﻟﻧﺳﺑﻲ‪ ،‬واﻷﺧرى ﻓﻲ اﻟرﺳم اﻟﺛﺎﺑت‪ ،‬ﻓﺈﻧﮫ ﻻ ﯾﺣﺻل أي ﺷﻲء ﺑﺎﻟﻧﺳﺑﺔ‬
‫ﻟﮭذهاﻟﺗداﺑﯾر اﻷﺧﯾرة ﻣﺎ ﻋدا ﺗطﺑﯾق اﻟرﺳم اﻟﺛﺎﺑت‪ ،‬ﻛﺣد ﻟﻠﺗﺣﺻﯾل أدﻧﻰ إذا ﻛﺎن ﻣﺑﻠﻎ اﻟرﺳوم اﻟﻧﺳﺑﯾﺔ اﻟﻣﺳﺗﺣﻘﺔ أﻗل‪.‬‬
‫اﻟﻘﺳـــم اﻟﺛﺎﻧﻲ‬
‫طرﯾﻘﺔ ﺗﺳﺟﯾل اﻟﻌﻘود اﻟﻣدﻧﯾﺔ واﻟﻌﻘود ﻏﯾر اﻟﻘﺿﺎﺋﯾﺔ‬
‫اﻟﻣﺎدة ‪ :9‬ﺗﺳﺟل اﻟﻌﻘود اﻟﻣدﻧﯾﺔ واﻟﻌﻘود ﻏﯾر اﻟﻘﺿﺎﺋﯾﺔ ﻋﻠﻰ اﻟﻧﺳﺦ اﻷﺻﻠﯾﺔ أو اﻟﺑراءات أو اﻷﺻول‪ .‬وﺗﺧﺿﻊ أﯾﺿﺎ إﻟﻰ اﻟﺗﺳﺟﯾل ﻋﻠﻰ اﻟﻧﺳﺦ‬
‫اﻷﺻﻠﯾﺔ أو اﻷﺻول‪ ،‬اﻟﻌﻘود اﻟﻘﺿﺎﺋﯾﺔ ﻓﻲ اﻟﻘﺿﺎﯾﺎ اﻟﻣدﻧﯾﺔ واﻷﺣﻛﺎم ﻓﻲ اﻟﻘﺿﺎﯾﺎ اﻟﺟﻧﺎﺋﯾﺔ واﻟﺟﻧﺣﯾﺔ واﻟﻣﺧﻠﻔﺎت‪.‬‬
‫ﻏﯾر أﻧﮫ ﻓﯾﻣﺎ ﯾﺧص اﻟﻌﻘود ﺑﺎﺳﺗﺛﻧﺎء اﻟﻌﻘود اﻟﻌرﻓﯾﺔ واﻷﺣﻛﺎم اﻟﻣﺷﺎر إﻟﯾﮭﺎ ﻓﻲ اﻟﻣﻘطﻌﯾن اﻟﺳﺎﺑﻘﯾن‪ ،‬ﺗﻠﺧص ﻣﺳﺑﻘﺎ ﻣن ﻗﺑل اﻟﻣﺣررﯾن ﻋﻠﻰ ﻛﺷف‬
‫وﺗﻌطﻰ اﻟﺣق‪ ،‬ﻋﻧد اﻻﻗﺗﺿﺎء‪ ،‬ﻓﻲ إﻋداد ﻣﺳﺗﺧرﺟﺎت ﺗﺣﻠﯾﻠﯾﺔ ﻣن ﻗﺑل ھؤﻻء اﻟﻣﺣررﯾن‪.‬‬
‫وﺗﻘدم ھذهاﻟﺟداول واﻟﻣﺳﺗﺧرﺟﺎت إﻟﻰ ﻣﺻﻠﺣﺔ اﻟﺗﺳﺟﯾل ﻓﻲ ﻧﻔس اﻟوﻗت اﻟذي ﺗﻘدم ﻓﯾﮫ اﻟﻧﺳﺦ اﻷﺻﻠﯾﺔ أو اﻟﺑراءات‪.‬‬
‫وﯾرﻓض اﻹﺟراء ﻋﻧد ﻣﺧﺎﻟﻔﺔ ذﻟك‪.‬‬
‫اﻟﻣﺎدة ‪ :10‬ﻻ ﯾﺗرﺗب أي رﺳم ﺗﺳﺟﯾل ﻓﯾﻣﺎ ﯾﺧص اﻟﻣﺳﺗﺧرﺟﺎت أو اﻟﻧﺳﺦ أو ﺻور اﻟﻌﻘود اﻟﺗﻲ ﯾﺟب ﺗﺳﺟﯾﻠﮭﺎ ﻋﻠﻰ اﻟﻧﺳﺦ اﻷﺻﻠﯾﺔ أو اﻷﺻول‪.‬‬
‫اﻟﻘﺳم اﻟﺛﺎﻟث‬
‫اﻟﺣد اﻷدﻧﻰ ﻟﻠﺗﺣﺻﯾل‬
‫اﻟﻣﺎدة ‪ :11‬ﺗﺟﺑر اﻟﻣﺑﺎﻟﻎ اﻟﻣﺗﺧذة ﻛﺄﺳﺎس ﻟوﻋﺎء اﻟﺿرﯾﺑﺔ إﻟﻰ ﻋﺷرﯾﺔ اﻟدﯾﻧﺎر اﻷﻋﻠﻰ‪.‬‬
‫و ﻓﯾﻣﺎ ﯾﺧص أي ﻓرض ﻟﻠﺿرﯾﺑﺔ أو اﻟرﺳم‪ ،‬ﻣﮭﻣﺎ ﻛﺎﻧت طﺑﯾﻌﺗﮭﺎ ﻣﺎ ﻋدا اﻟرﺳوم اﻟﺛﺎﺑت ﻧوﻋﮭﺎ‪ ،‬ﻓﺈن ﻣﺑﻠﻎ ﻓرض اﻟﺿرﯾﺑﺔ أو اﻟرﺳم اﻟواﺟب‬
‫اﺗﺧﺎذه ﯾﺟﺑر ﻟﻠدﯾﻧﺎر اﻷﻋﻠﻰ‪ ،‬ﻻ ﺗؤﺧذ ﺑﻌﯾن اﻻﻋﺗﺑﺎر اﻟﻛﺳور اﻟﺗﻲ ﺗﻘل ﻋن ‪ 0,05‬دج و ﺗﺣﺳب ﺑـ ‪ 0,10‬دج اﻟﻛﺳور اﻟﺗﻲ ﺗﺳﺎوي أو ﺗﻔوق‬
‫‪ 0,05‬دج‪.‬‬
‫)‪(2‬‬
‫ﯾﺣدد اﻟﺣد اﻷدﻧﻰ ﻟﺗﺣﺻﯾل اﻟﺣق اﻟﻧﺳﺑﻲ و اﻟﺣق اﻟﺗﺻﺎﻋدي ﺒ ‪ 500‬دج‪ ،‬ﻛﻠﻣﺎ ﻧﺗﺞ ﻋن ﺗطﺑﯾق اﻟﺗﻌرﯾﻔﺔ ﺗﺣﺻﯾل ﯾﻘل ﻋن ھذا اﻟﻣﺑﻠﻎ‪.‬‬
‫اﻟﻣﺎدة ‪ :12‬ﯾﺣدد ﺒ ‪ 500‬دج‪ ،‬اﻟﺣد اﻷدﻧﻰ ﻣن اﻟرﺳوم اﻟزاﺋدة واﻟﻐراﻣﺎت اﻟﻣﻧﺻوص ﻋﻠﯾﮭﺎ ﻓﻲ ھذا اﻟﻘﺎﻧون واﻟﺗﻲ ﯾﻛون ﻣﺑﻠﻐﮭﺎ ﯾﻘل ﻋن ھذا‬
‫اﻟرﻗم‪.‬‬

‫)‪ (1‬اﻟﻤﺎدة ‪ :3‬ﻣﻌﺪﻟﺔ ﺑﻤﻮﺟﺐ اﻟﻤﺎدة ‪ 111‬ﻣﻦ ق‪.‬م ﻟﺴﻨﺔ ‪.1985‬‬

‫)‪ (2‬اﻟﻤﺎدة‪ :11‬ﻣﻌﺪﻟﺔ ﺑﻤﻮﺟﺐ اﻟﻤﻮاد ‪ 118‬ﻣﻦ ق‪.‬م ﻟﺴﻨﺔ ‪21 ،1984‬ﻣﻨﻖ‪.‬م‪.‬ت ‪ 32 ،1990‬ﻣﻦ ق‪.‬م ﻟﺴﻨﺔ ‪1995‬و ‪ 19‬ﻣﻦ ق‪.‬م ﻟﺴﻨﺔ ‪.2000‬‬

‫‪6‬‬
‫وﻋﻧدﻣﺎ ﯾﻧﺗﺞ ﻋن ﺗطﺑﯾق أﺣﻛﺎم ھذا اﻟﻘﺎﻧون وﺟوب أداء ﻏراﻣﺔ ﻣﺳﺎوﯾﺔ ﻷرﺑﻌﺔ أﺿﻌﺎف اﻟﺣﻘوق أو اﻟرﺳوم‪ ،‬ﻓﺈن ﻣﺑﻠﻎ ھذه اﻟﻐراﻣﺔ ﻻ ﯾﻣﻛن أن‬
‫)‪(1‬‬
‫ﯾﻛون أﻗل ﻋن ‪ 5.000‬دج‪.‬‬
‫اﻟﻘﺳـم اﻟﺛﺎﻟث ﻣﻛرر‬
‫اﻟوﺛـﺎﺋق اﻟﻣﺛﺑﺗﺔ ﻟﻠﻧﻘل‬
‫)‪(2‬‬
‫اﻟﻣﺎدة ‪ 12‬ﻣﻛرر‪ :‬ﻣﻠﻐﺎة‪.‬‬
‫)‪(2‬‬
‫اﻟﻣﺎدة ‪12‬ﻣﻛرر‪ :3‬ﻣﻠﻐﺎة‪.‬‬
‫)‪(3‬‬
‫اﻟﻘﺳم اﻟﺛﺎﻟث ﻣﻛرر ‪3‬‬
‫طرﯾﻘﺔ ﺗﺳﺟﯾل ﻧﻘل اﻟﻣﻠﻛﯾﺔ اﻟﺷﻔوي‬
‫)‪(4‬‬
‫اﻟﻣﺎدة ‪ 12‬ﻣﻛرر ‪ :4‬ﻣﻠﻐﺎة‪.‬‬
‫)‪(4‬‬
‫اﻟﻣﺎدة ‪ 12‬ﻣﻛرر ‪ :5‬ﻣﻠﻐﺎة‪.‬‬
‫)‪(5‬‬
‫اﻟﻣﺎدة ‪ 12‬ﻣﻛرر ‪ :6‬ﻣﻠﻐﺎة‪.‬‬
‫اﻟﻘﺳم اﻟراﺑﻊ‬
‫طرﯾﻘﺔ ﺗﺣدﯾد رﺳوم اﻟﺗﺳﺟﯾل اﻟﻣطﺑﻘﺔ ﻋﻠﯨﺎﻟﻧﻘل اﻟﻣﻘرون ﻟﻸﻣوال اﻟﻣﻧﻘوﻟﺔ و اﻟﻌﻘﺎرﯾﺔ‬
‫اﻟﻣﺎدة ‪ :13‬ﻋﻧدﻣﺎ ﯾﺗﺿﻣن ﻋﻘد ﻧﺎﻗل ﻟﻠﻣﻠﻛﯾﺔ أوﺣق اﻻﻧﺗﻔﺎع أﻣواﻻ ﻣﻧﻘوﻟﺔ وﻋﻘﺎرات‪ ،‬ﻓﺈن رﺳم اﻟﺗﺳﺟﯾل ﯾدﻓﻊ ﻋن اﻟﻣﺑﻠﻎ ﻛﻠﮫ ﺣﺳب اﻟﻣﻌدل اﻟﻣﺣدد‬
‫ﻟﻠﻌﻘﺎرات ﻣﺎ ﻟم ﯾﻛن ﻗد اﺷﺗرط ﺛﻣن ﺧﺎص ﺑﺎﻟﻧﺳﺑﺔ ﻟﻸﺷﯾﺎء اﻟﻣﻧﻘوﻟﺔ‪ ،‬وأن ﻻ ﺗﻛون ھذه اﻷﺷﯾﺎء ﻗد ﺗم ﺗﻌﯾﯾﻧﮭﺎ وﺗﻘدﯾرھﺎ ﻣﺎدة ﺑﻣﺎدة ﻓﻲ اﻟﻌﻘد‪.‬‬
‫اﻟﻘﺳم اﻟﺧﺎﻣس‬
‫طرﯾﻘﺔ ﺗﺳﺟﯾل اﻟﻌﻘود اﻟﻣوﺛﻘﺔ‬
‫اﻟﻣﺎدة ‪ :14‬ﯾﺛﺑت ﺗﺳدﯾد اﻟرﺳوم اﻟﻣﺗرﺗﺑﺔ ﻋﻠﻰ اﻟﻌﻘود اﻟﻣﺑرﻣﺔ ﻓﻲ إطﺎر ﻗﺎﻧون اﻷﺳرة‪ ،‬وﯾﺗم ﺿﻣن اﻟﺷروط اﻟﻣﺣددة ﻓﻲ اﻟﻣﺎدﺗﯾن ‪ 153‬و‬
‫‪188‬ﻣن ھذا اﻟﻘﺎﻧون‪.‬‬
‫)‪(6‬‬
‫ﺗﻠﺧص ھذه اﻟﻌﻘود ﻓﻲ ﻛﺷوف ﯾﻌدھﺎ اﻟﻣوﺛﻘون وﻛﺗﺎب اﻟﺿﺑط وأﻋوان اﻟﺗﻧﻔﯾذ اﻟﻣﺧﺗﺻون‪.‬‬
‫اﻟﻣﺎدة ‪ :15‬ﺗﺳﺟل اﻟﻌﻘود اﻟﻣوﺛﻘﺔ‪ ،‬ﻏﯾر اﻟﻌﻘود اﻟﻣﺷﺎر إﻟﯾﮭﺎ ﻓﻲ اﻟﻣﺎدة ‪14‬أﻋﻼه‪ ،‬اﻟﺗﻲ ﺗم ﺗﻠﺧﯾﺻﮭﺎ ﻣﺳﺑﻘﺎ ﻓﻲ اﻟﻛﺷوف اﻟﻣﻌدة ﻣن طرف‬
‫اﻟﻣﺣررﯾن ﻋﻠﻰ اﻟﻧﺳﺦ اﻷﺻﻠﯾﺔ أواﻟﺑراءات‪.‬‬
‫وﯾﺟب إﯾداع ھذه اﻟﻛﺷوف ﻟدى ﻣﺻﻠﺣﺔ اﻟﺗﺳﺟﯾل ﻓﻲ ﻧﻔس اﻟوﻗت اﻟذي ﺗﻘدم ﻓﯾﮫ اﻟدﻓﺎﺗر واﻟﻧﺳﺦ اﻷﺻﻠﯾﺔ أو اﻟﺑراءات‪ ،‬ﻋﻧد ﻣﺧﺎﻟﻔﺔ ذﻟك‪ ،‬ﯾرﻓض‬
‫اﻟﺗﺳﺟﯾل‪. .‬‬
‫اﻟﻣﺎدة ‪ 15‬ﻣﻛرر‪ :‬ﯾﺟب أن ﺗﻛون اﻟﻌﻘود اﻟﻣوﺛﻘﺔ وﻏﯾر اﻟﻘﺿﺎﺋﯾﺔ ﻣﻔﺻﻠﺔ وﺗﺷﺗﻣل ﻋﻠﻰ اﻟﻣﻌﻠوﻣﺎت اﻟﺿرورﯾﺔ ﻟﻛﻲ ﺗﺗﻣﻛن اﻹدارة ﻣن اﻟﺗدﻗﯾق ﻓﻲ‬
‫ﻣدى ﺻﺣﺗﮭﺎ و اﻟﺗﺄﻛد ﻣن أن ﻛل اﻟﺣﻘوق اﻟﻣﺳﺗﺣﻘﺔ ﻟﻠﺧزﯾﻧﺔ ﻗد ﺗم ﺳدادھﺎ ﻣن اﻟﻣﻛﻠﻔﯾن ﺑﺄداﺋﮭﺎ‪.‬‬
‫وﯾﺟب أن ﺗﺑﯾن‪ ،‬زﯾﺎدة ﻋﻠﻰ اﻟﺣﺎﻟﺔ اﻟﻣدﻧﯾﺔ‪ ،‬رﻗم ﺷﮭﺎدة اﻟﻣﯾﻼد اﻟﻣﺳﺟل ﻓﻲ اﻟﺳﺟل اﻟﺧﺎص ﻟﺑﻠدﯾﺔ اﻷطراف اﻟﻣﻌﻧﯾﯾن أو رﻗم اﻟﺗﻌرﯾف اﻟﺟﺑﺎﺋﻲ ﻟﻛل‬
‫ﺷﺧص ﻣﺳﺟل ﻓﻲ اﻟﻔﮭرس اﻟوطﻧﻲ ﻟﻸﻋوان اﻻﻗﺗﺻﺎدﯾﯾن و اﻻﺟﺗﻣﺎﻋﯾﯾن‪.‬‬
‫)‪(7‬‬
‫و ﻓﻲ ﺣﺎﻟﺔ ﻋدم ﺗوﻓر ذﻟك ﯾرﻓض اﻹﺟراء‪.‬‬
‫اﻟـــﺑﺎب اﻟﺛﺎﻧﻲ‬
‫ﺗﺣدﯾد اﻟﻘﯾم اﻟﺧﺎﺿﻌﺔ ﻟﻠرﺳوم اﻟﻧﺳﺑﯾﺔ واﻟﺗﺻﺎﻋدﯾﺔ‬
‫اﻟﻣﺎدة ‪ : 16‬إن ﻗﯾﻣﺔ اﻟﻣﻠﻛﯾﺔ وﺣق اﻻﻧﺗﻔﺎع ﺑﺎﻷﻣوال ﻣن أي ﻧوع أو اﻟﻣﺑﺎﻟﻎ اﻟﺗﻲ ﺗﻛون أﺳﺎﺳﺎ ﻟوﻋﺎء اﻟﺿرﯾﺑﺔ‪ ،‬ﺗﺣدد طﺑﻘﺎ ﻷﺣﻛﺎم ھذا اﻟﺑﺎب ﻣن‬
‫أﺟل ﺗﺻﻔﯾﺔ ودﻓﻊ اﻟرﺳم اﻟﻧﺳﺑﻲ أو اﻟرﺳم اﻟﺗﺻﺎﻋدي‪.‬‬
‫اﻟــــــﻘﺳم اﻷول‬
‫اﻹﯾﺟـــــــﺎرات‬
‫اﻟﻣﺎدة ‪ : 17‬ﺑﺎﻟﻧﺳﺑﺔ ﻟﻺﯾﺟﺎرات اﻟﺗﻲ ﺗﻛون ﻣدﺗﮭﺎ ﻏﯾر ﻣﺣددة‪ ،‬ﻓﺎن اﻟﻘﯾﻣﺔ اﻟﻣﺷﺎر إﻟﯾﮭﺎ ﻓﻲ اﻟﻣﺎدة ‪ 16‬أﻋﻼه ﺗﺣدد ﺑرأﺳﻣﺎل ﻣﻛون ﻣن ﻋﺷرﯾن‬
‫ﺿﻌف ﻟﻠرﯾﻊ أو اﻹﯾﺟﺎر اﻟﺳﻧوي وﻛذﻟك اﻷﻋﺑﺎء اﻟﺳﻧوﯾﺔ ﻣﻊ إﺿﺎﻓﺔ اﻷﻋﺑﺎء اﻷﺧرى ﻓﻲ اﻟرأﺳﻣﺎل وﻣدﺧوﻻت اﻟﻧﻘود إن اﺷﺗرط ذﻟك‪.‬‬
‫وﻓﻲ ﺟﻣﯾﻊ اﻟﺣﺎﻻت ﻋﻧدﻣﺎ ﻻ ﺗﻛون اﻷﻋﺑﺎء ﻣﻘدرة ﻓﻲ اﻟﻌﻘد ﻧﻔﺳﮫ أو ﻓﻲ أﺳﻔﻠﮫ‪ ،‬ﻓﺗﺣدد ﻓورا ﺑﺛﻠث اﻟﺛﻣن‪ .‬ﻓﻔﻲ ھذه اﻟﺣﺎﻟﺔ ﯾﺟد اﻟطرﻓﺎن ﻧﻔﺳﮭﻣﺎ‬

‫)‪ (1‬اﻟﻤﺎدة ‪ :12‬ﻣﻌﺪﻟﺔ ﺑﻤﻮﺟﺐ اﻟﻤﺎدة ‪ 21‬ﻣﻦ ق‪.‬م ﻟﺴﻨﺔ ‪.2000‬‬

‫)‪ (2‬اﻟﻤﺎدﺗﺎن ‪12‬ﻣﻜﺮر و‪ 12‬ﻣﻜﺮر‪ :3‬ﻣﺤﺪﺛﺘﺎن ﺑﻤﻮﺟﺐ اﻟﻤﺎدة ‪ 119‬ﻣﻦ ق‪.‬م ﻟﺴﻨﺔ ‪ 1984‬وﻣﻠﻐﯿﺘﺎن ﺑﻤﻮﺟﺐ اﻟﻤﺎدة ‪ 20‬ﻣﻦ ق‪.‬م ﻟﺴﻨﺔ ‪ ) 2011‬ﺗﻨﻘﻞ ھﺬه اﻷﺣﻜﺎم إﻟﻰ ﻗﺎﻧﻮن اﻹﺟﺮاءات اﻟﺠﺒﺎﺋﯿﺔ( ‪.‬‬
‫)‪ (3‬اﻟﻘﺴﻢ اﻟﺜﺎﻟﺚ ﻣﻜﺮر ‪) 3‬اﻟﻤﻮاد ﻣﻦ ‪12‬ﻣﻜﺮر‪ 4‬إﻟﻰ ‪ 12‬ﻣﻜﺮر‪ :(6‬ﻣﺤﺪث ﺑﻤﻮﺟﺐ اﻟﻤﻮاد ‪ 7 -178 ،5 -178‬و ‪ 8 -178‬ﻣﻦ ق‪.‬م‪.‬ت ﻟﺴﻨﺔ ‪ ،1983‬وﻣﻘﻨﻨﺔ ﺑﻤﻮﺟﺐ اﻟﻤﺎدة ‪ 113‬ﻣﻦ ق‪.‬م ﻟﺴﻨﺔ ‪.1985‬‬
‫)‪ (4‬اﻟﻤﺎدﺗﺎن ‪ 12‬ﻣﻜﺮر ‪ 4‬و ‪ 12‬ﻣﻜﺮر ‪ :5‬ﻣﻠﻐﯿﺘﺎن ﺑﻤﻮﺟﺐ اﻟﻤﺎدة ‪ 22‬ﻣﻦ ق‪.‬م ﻟﺴﻨﺔ ‪.2011‬‬
‫)‪ (5‬اﻟﻤﺎدة ‪ 12‬ﻣﻜﺮر ‪ : 6‬ﻣﻌﺪﻟﺔ ﺑﻤﻮﺟﺐ اﻟﻤﺎدة ‪ 21‬ﻣﻦ ق‪.‬م ﻟﺴﻨﺔ ‪ 2000‬و ﻣﻠﻐﺎة ﺑﻤﻮﺟﺐ اﻟﻤﺎدة ‪ 22‬ﻣﻦ ق‪.‬م ﻟﺴﻨﺔ ‪.2011‬‬
‫)‪ (6‬اﻟﻤﺎدﺗﺎن ‪14‬و ‪ :15‬ﻣﻌﺪﻟﺘﺎن ﺑﻤﻮﺟﺐ اﻟﻤﺎدة ‪41‬ﻣﻦ ق‪.‬م ﻟﺴﻨﺔ ‪.1986‬‬
‫)‪ (7‬اﻟﻤﺎدة ‪ 15‬ﻣﻜﺮر‪ :‬ﻣﺤﺪﺛﺔ ﺑﻤﻮﺟﺐ اﻟﻤﺎدة ‪ 17‬ﻣﻦ ق‪ .‬م ﻟﺴﻨﺔ ‪.2005‬‬

‫‪7‬‬
‫ﻣﺣروﻣﯾن ﻧﮭﺎﺋﯾﺎ ﻣن إﻣﻛﺎﻧﯾﺔ اﻋﺗﺑﺎر ﺑﺄن ھذا اﻟﺗﻘدﯾر اﻟﺟزاﻓﻲ ﻣﺟﺎوز ﻟﻠﺣد‪ .‬وﻣن ﺟﮭﺔ أﺧرى ﺗﺑﻘﻰ اﻹدارة ﻣﻔوﺿﺔ ﻹﻋداد ﻋدم ﻛﻔﺎﯾﺔ ھذا اﻟﺗﻘدﯾر‬
‫اﻟﺟزاﻓﻲ‪.‬‬
‫وإذا ﻛﺎن ﺛﻣن اﻹﺟﺎرة أو اﻟرﯾﻊ ﻣﺷروطﺎ دﻓﻌﮫ ﻋﯾﻧﺎ أو ﻋﻠﻰ أﺳﺎس ﺳﻌر ﺑﻌض اﻟﻣﻧﺗوﺟﺎت‪ ،‬ﻓﺎﻧﮫ ﯾﺗم ﺗﺻﻔﯾﺔ اﻟرﺳم اﻟﻧﺳﺑﻲ ﺣﺳب ﻗﯾﻣﺔ اﻟﻣﻧﺗوﺟﺎت‬
‫ﯾوم إﺑرام اﻟﻌﻘد واﻟﻣﺣددة ﺑﻣوﺟب ﺗﺻرﯾﺢ ﺗﻘدﯾري ﻟﻠطرﻓﯾن‪.‬‬
‫اﻟﻣﺎدة ‪ : 18‬إن اﻟﻘﯾﻣﺔ اﻟﻣﺷﺎر إﻟﯾﮭﺎ ﻓﻲ اﻟﻣﺎدة ‪ 16‬أﻋﻼه ﺗﺣدد ﺑرأﺳﻣﺎل ﻣﻛون ﻣن ﻋﺷرة أﺿﻌﺎف اﻟﺛﻣن واﻷﻋﺑﺎء اﻟﺳﻧوﯾﺔ ﻣﻊ إﺿﺎﻓﺔ ﻣﺑﻠﻎ‬
‫ﻣدﺧوﻻت اﻟﻧﻘود واﻷﻋﺑﺎء اﻷﺧرى‪ ،‬ﻋﻧد اﻻﻗﺗﺿﺎء‪ ،‬وذﻟك ﺑﺎﻟﻧﺳﺑﺔ ﻟﻺﯾﺟﺎرات ﻟﻣدى اﻟﺣﯾﺎة ﻣن دون اﻟﺗﻣﯾﯾز ﺑﯾن اﻹﯾﺟﺎرات اﻟﺗﻲ ﺗﻣت ﻋﻠﻰ رأس‬
‫أو ﻋدة رؤوس‪.‬‬
‫وﺗﻘدر اﻷﻋﺑﺎء اﻟﺳﻧوﯾﺔ واﻷﺷﯾﺎء اﻟﻌﯾﻧﯾﺔ ﻣﺛﻠﻣﺎ ھو ﻣﻧﺻوص ﻋﻠﯾﮫ ﻓﻲ اﻟﻣﺎدة ‪ 17‬أﻋﻼه‪.‬‬
‫اﻟﻘﺳم اﻟﺛﺎﻧﻲ‬
‫ﻣﺑﺎدﻻت اﻟﻌﻘﺎرات‬
‫اﻟﻣﺎدة ‪ :19‬إن اﻟﻌﻘﺎرات ﻣﮭﻣﺎ ﻛﺎن ﻧوﻋﮭﺎ ﺗﻘدر ﺣﺳب اﻟﻘﯾﻣﺔ اﻟﺗﺟﺎرﯾﺔ اﻟﺣﻘﯾﻘﯾﺔ ﻋﻧد ﺗﺎرﯾﺦ ﻧﻘل اﻟﻣﻠﻛﯾﺔ ﺗﺑﻌﺎ ﻟﻠﺗﺻرﯾﺢ اﻟﺗﻘدﯾري ﻟﻸطراف وذﻟك‬
‫ﻣن أﺟل ﺗﺻﻔﯾﺔ دﻓﻊ اﻟرﺳوم ﻋﻠﻰ اﻟﻣﺑﺎدﻻت‪.‬‬
‫ﻏﯾر أﻧﮫ إذا ﻛﺎﻧت اﻟﻌﻘﺎرات اﻟﺗﻲ ﺗم ﻧﻘل ﻣﻠﻛﯾﺗﮭﺎ )ﺧﻼل اﻟﺳﻧﺗﯾن اﻟﻠﺗﯾن ﺳﺑﻘﺗﺎ أو ﺻﺎﺣﺑﺗﺎ ﻋﻘد اﻟﻣﺑﺎدﻟﺔ( ﻣوﺿوع ﻣزاﯾدة إﻣﺎ ﻣن ﻗﺑل ﺳﻠطﺔ اﻟﻌداﻟﺔ‬
‫وإﻣﺎ طوﻋﯾﺔ ﻣﻊ ﻗﺑول اﻟﻐﯾر‪ ،‬ﻓﺎن اﻟرﺳوم اﻟﻣﺳﺗﺣﻘﺔ ﻻ ﯾﻣﻛن أن ﺗﺣﺳب ﻋﻠﻰ ﻣﺑﻠﻎ ﯾﻘل ﻋن ﺛﻣن اﻟﻣزاﯾدة ﻣﻊ إﺿﺎﻓﺔ ﺟﻣﯾﻊ اﻷﻋﺑﺎء اﻟﻧﻘدﯾﺔ ﻣﺎ ﻟم‬
‫ﯾﺛﺑت ﺑﺄن ﻣﺎ ﺗﺿﻣﻧﺗﮫ اﻟﻌﻘﺎرات ﻗد طرأت ﻋﻠﯾﮫ ﺗﻐﯾﯾرات ﺧﻼل ﻓﺗرة ﻗﺎﺑﻠﺔ أن ﺗﻌدل اﻟﻘﯾﻣﺔ‪.‬‬
‫اﻟﻘﺳم اﻟﺛﺎﻟث‬
‫اﻟﻘﺳــــﻣـﺔ‬
‫اﻟﻣﺎدة ‪ :20‬ﯾﺻﻔﻰ اﻟرﺳم ﻋﻠﻰ ﻣﺑﻠﻎ اﻷﺻول اﻟﺻﺎﻓﯾﺔ اﻟﻣﻘﺳﻣﺔ ﺑﺎﻟﻧﺳﺑﺔ ﻟﻘﺳﻣﺔ اﻷﻣوال اﻟﻣﻧﻘوﻟﺔ واﻟﻌﻘﺎرﯾﺔ ﺑﯾن اﻟﺷرﻛﺎء ﻓﻲ اﻟﻣﻠك أو اﻟﺷرﻛﺎء ﻓﻲ‬
‫اﻹرث واﻟﺷرﻛﺎء ﻣﻊ اﻟﻐﯾر‪.‬‬
‫اﻟﻘﺳم اﻟراﺑﻊ‬
‫اﻟرﯾـــــــــــــوع‬
‫اﻟﻣﺎدة ‪ :21‬إن اﻟﻘﯾﻣﺔ اﻟﻣﺷﺎر إﻟﯾﮭﺎ ﻓﻲ اﻟﻣﺎدة ‪16‬أﻋﻼه ﺗﺣدد ﺑرأس اﻟﻣﺎل اﻟﻣؤﺳس واﻟﻣﺗﺻرف ﻓﯾﮫ وذﻟك ﺑﺎﻟﻧﺳﺑﺔ ﻟﺗﺄﺳﯾس اﻟرﯾوع ﺳواء ﻛﺎﻧت‬
‫داﺋﻣﺔ أم ﻋﻣرﯾﺔ أو اﻟﻣﻌﺎﺷﺎت ﻟﻘﺎء ﻋوض‪.‬‬
‫اﻟﻣﺎدة ‪ :22‬إن اﻟﻘﯾﻣﺔ اﻟﻣذﻛورة ﺗﺣدد ﺑرأس اﻟﻣﺎل اﻟﻣؤﺳس ﻣﮭﻣﺎ ﻛﺎن اﻟﺛﻣن اﻟﻣﺷروط ﻟﻠﻧﻘل أو اﻻھﺗﻼك وذﻟك ﺑﺎﻟﻧﺳﺑﺔ ﻟﻠﺗﻧﺎزﻻت أو ﻧﻘل اﻟرﯾوع‬
‫أو اﻟﻣﻌﺎﺷﺎت اﻟﻣذﻛورة واھﺗﻼﻛﮭﺎ أو إﻋﺎدة ﺷراﺋﮭﺎ‪.‬‬
‫اﻟﻣﺎدة ‪ -1 :23‬ﻓﯾﻣﺎ ﯾﺧص اﻟرﯾوع واﻟﻣﻌﺎﺷﺎت اﻟﻣﺣدﺛﺔ ﻣن دون ذﻛر اﻟرأﺳﻣﺎل وﻧﻘﻠﮭﺎ واﺳﺗﮭﻼﻛﮭﺎ ﻓﺈن اﻟﻘﯾﻣﺔ اﻟﻣذﻛورة ﺗﺣدد ﺑﺎﻟﻧﺳﺑﺔ ﻟرأﺳﻣﺎل‬
‫ﻣﻛون ﻣن ﻋﺷرﯾن ﺿﻌﻔﺎ ﻟﻠرﯾﻊ اﻟداﺋم وﻣن ﻋﺷرة أﺿﻌﺎف ﻟﻠرﯾﻊ اﻟﻌﻣري أو اﻟﻣﻌﺎﺷﻲ وﻣﮭﻣﺎ ﯾﻛن اﻟﺛﻣن اﻟﻣﺷروط ﻟﻠﻧﻘل أو اﻻھﺗﻼك‪.‬‬
‫‪ - 2‬ﻏﯾر أﻧﮫ ﻋﻧدﻣﺎ ﯾﺗم اﻻھﺗﻼك أو إﻋﺎدة اﻟﺷراء ﻟرﯾﻊ أو ﻣﻌﺎش ﻣؤﺳس ﻣﺟﺎﻧﺎ‪ ،‬ﻟﻘﺎء اﻟﺗﺧﻠﻲ ﻋن رأﺳﻣﺎل ﯾﻔوق رأس اﻟﻣﺎل اﻟﻣﻛون ﻣن ﻋﺷرﯾن‬
‫ﺿﻌﻔﺎ ﻟﻠرﯾﻊ اﻟداﺋم وﻣن ﻋﺷرة أﺿﻌﺎف ﻟﻠرﯾﻊ اﻟﻌﻣري أو اﻟﻣﻌﺎﺷﻲ‪ ،‬ﻓﺎﻧﮫ ﺗﺳﺗﺣق ﺗﻛﻣﻠﺔ ﻟرﺳم اﻟﺗﻧﺎزل ﻋﻠﻰ اﻟﻔرق ﺑﯾن ھذا اﻟرأﺳﻣﺎل واﻟﻘﯾﻣﺔ‬
‫اﻟﻣﻔروﺿﺔ ﻋﻧد اﻟﺗﺄﺳﯾس‪.‬‬
‫‪ - 3‬ﻟﯾس ھﻧﺎك أي ﺗﻣﯾﯾز ﺑﯾن اﻟرﯾوع اﻟﻌﻣرﯾﺔ واﻟﻣﻌﺎﺷﺎت اﻟﻣﺣدﺛﺔ ﻋﻠﻰ رأس واﺣد واﻟﻣﺣدﺛﺔ ﻋﻠﻰ ﻋدة رؤوس ﺑﺎﻟﻧﺳﺑﺔ ﻟﻠﺗﻘدﯾر‪.‬‬
‫‪ - 4‬إن اﻟرﯾوع واﻟﻣﻌﺎﺷﺎت اﻟﻣﺷروط دﻓﻌﮭﺎ ﻋﯾﻧﺎ أو ﻋﻠﻰ أﺳﺎس ﺳﻌر ﺑﻌض اﻟﻣﻧﺗوﺟﺎت ﺗﻘدر ﺑﺎﻟﻧﺳﺑﺔ ﻟﻧﻔس رؤوس اﻷﻣوال ﺣﺳب اﻟﺗﺻرﯾﺢ‬
‫اﻟﺗﻘدﯾري ﻟﻘﯾﻣﺔ اﻟﻣﻧﺗوﺟﺎت ﻋﻧد ﺗﺎرﯾﺦ اﻟﻌﻘد‪.‬‬
‫اﻟﻘﺳم اﻟﺧﺎﻣس‬
‫اﻟﺷرﻛﺎت‬
‫اﻟﻣﺎدة ‪ :24‬إن اﻟرﺳم ﯾﺻﻔﻰ ﻋﻠﻰ اﻟﻣﺑﻠﻎ اﻟﻛﻠﻲ ﻟﻠﺣﺻص اﻟﻣﻧﻘوﻟﺔ واﻟﻌﻘﺎرﯾﺔ ﺑﻌد طرح اﻟﺧﺻوم ﺑﺎﻟﻧﺳﺑﺔ ﻟﻌﻘودﺗﻛوﯾن ﺷرﻛﺎت أو ﺗﻣدﯾدھﺎ أو‬
‫دﻣﺟﮭﺎ ﻻ ﺗﺗﺿﻣن ﻧﻘﻼ ﻟﻸﻣوال اﻟﻣﻧﻘوﻟﺔ أو اﻟﻌﻘﺎرﯾﺔ ﺑﯾن اﻟﺷرﻛﺎء أو اﻷﺷﺧﺎص اﻵﺧرﯾن‪.‬‬
‫اﻟﻘﺳم اﻟﺳﺎدس‬
‫ﻧﻘل اﻟﻣﻠﻛﯾﺔ ﻟﻘﺎء ﻋوض وﻣﺟﺎﻧﺎ‬
‫اﻟﻣﺎدة ‪ :25‬ﺑﺎﻟﻧﺳﺑﺔ ﻟﻠﺑﯾوع وأﻧواع ﻧﻘل اﻟﻣﻠﻛﯾﺔ اﻷﺧرى ﻷﻣوال ﻣﻧﻘوﻟﺔ ﻟﻘﺎء ﻋوض‪ ،‬ﻓﺈن اﻟﻘﯾﻣﺔ اﻟﻣﺷﺎر إﻟﯾﮭﺎ ﻓﻲ اﻟﻣﺎدة ‪16‬أﻋﻼه ﺗﺣدد ﺑﺎﻟﺛﻣن‬
‫اﻟﻣﺻرح ﺑﮫ وﻣﺑﻠﻎ اﻷﻋﺑﺎء اﻟﺗﻲ ﯾﻣﻛن إﺿﺎﻓﺗﮭﺎ إﻟﻰ اﻟﺛﻣن أو ﺗﺣدد ﺑﺗﻘدﯾر ﻣن اﻷطراف إذا ﻛﺎﻧت اﻟﻘﯾﻣﺔ اﻟﺣﻘﯾﻘﯾﺔ ﺗﻔوق اﻟﺛﻣن اﻟﻣﺿﺎف إﻟﯾﮫ‬
‫اﻷﻋﺑﺎء‪.‬‬
‫اﻟﻣﺎدة ‪ : 26‬إن اﻟﻘﯾﻣﺔ اﻟﺗﻲ ﺗﻛون أﺳﺎﺳﺎ ﻟﻠﺿرﯾﺑﺔ ﺑﺎﻟﻧﺳﺑﺔ ﻟﻧﻘل اﻟﻣﻠﻛﯾﺔ ﻣﺟﺎﻧﺎ ﻷﻣوال ﻣﻧﻘوﻟﺔ ودﯾون آﺟﻠﺔ و رﯾوع و ﻣﻌﺎﺷﺎت‪ ،‬ﺗﺣدد ﺑﻣوﺟب‬
‫اﻟﺗﺻرﯾﺢ اﻟﻣﻔﺻل واﻟﺗﻘدﯾري ﻟﻸطراف ﻣن دون طرح اﻷﻋﺑﺎء ﻣﺎ ﻋدا ﺗطﺑﯾق أﺣﻛﺎم اﻟﻣواد ‪ 30‬و‪ 32‬و‪ 33‬و ﻣن ‪ 35‬إﻟﻰ ‪42‬أدﻧﺎه‪.‬‬

‫اﻟﻣﺎدة ‪ : 27‬إن اﻟﻘﯾﻣﺔ اﻟﻣﺷﺎر إﻟﯾﮭﺎ ﻓﻲ اﻟﻣﺎدة ‪16‬أﻋﻼهﺗﺣدد ﺑﺎﻟﺛﻣن اﻟﻣﻌﺑر ﻋﻧﮫ ﻣﻊ إﺿﺎﻓﺔ ﻛل اﻷﻋﺑﺎء اﻟﻧﻘدﯾﺔ وﻛذﻟك ﺟﻣﯾﻊ اﻟﺗﻌوﯾﺿﺎت‬

‫‪8‬‬
‫اﻟﻣﺷروطﺔ ﻟﺻﺎﻟﺢ اﻟﺑﺎﺋﻊ أو اﻟﺗﻧﺎزل ﺑﺄي ﺻﻔﺔ وﻷي ﺳﺑب ﻛﺎن وذﻟك ﺑﺎﻟﻧﺳﺑﺔ ﻟﻠﺑﯾوع واﻟﻣزاﯾدات واﻟﺗﻧﺎزﻻت وإﻋﺎدة اﻟﺑﯾوع واﻟﻌﻘﺎر اﻟﺷﺎﺋﻊ وﺟﻣﯾﻊ‬
‫اﻟﻌﻘود اﻟﻣدﻧﯾﺔ أو اﻟﻘﺿﺎﺋﯾﺔ اﻷﺧرى اﻟﺗﻲ ﺗﺗﺿﻣن ﻧﻘل ﻣﻠﻛﯾﺔ اﻟﻌﻘﺎرات أو ﺣق اﻻﻧﺗﻔﺎع ﺑﮭﺎ ﻟﻘﺎء ﻋوض‪.‬‬
‫وﻋﻧدﻣﺎ ﯾﺷﻣل ﻧﻘل اﻟﻣﻠﻛﯾﺔ ﻓﻲ آن واﺣد اﻟﻌﻘﺎرات ﺑطﺑﯾﻌﺗﮭﺎ واﻟﻌﻘﺎرات ﺑﺎﻟﺗﺧﺻﯾص ﻓﺎﻧﮫ ﯾﺟب أن ﺗﻛون اﻟﻌﻘﺎرات ﺑﺎﻟﺗﺧﺻﯾص ﻣوﺿوع ﺛﻣن ﺧﺎص‬
‫وﺗﻌﯾﯾن ﻣﻔﺻل‪.‬‬
‫اﻟﻣﺎدة ‪ : 28‬ﻓﯾﻣﺎ ﯾﺧص ﺗﺻﻔﯾﺔ دﻓﻊ اﻟرﺳوم ﻋﻠﻰ ﻧﻘل اﻟﻣﻠﻛﯾﺔ ﻣﺟﺎﻧﺎ ﺑﯾن اﻷﺣﯾﺎء أو ﻣن طرﯾق اﻟوﻓﺎة ﻓﺎن اﻟﻌﻘﺎرات ﻣﮭﻣﺎ ﻛﺎﻧت طﺑﯾﻌﺗﮭﺎ ﺗﻘدر‬
‫ﺣﺳب ﺗﺻرﯾﺢ اﻟﻘﯾﻣﺔ اﻟﺗﺟﺎرﯾﺔ اﻟﺣﻘﯾﻘﯾﺔ ﻋﻧد ﺗﺎرﯾﺦ ﻧﻘل اﻟﻣﻠﻛﯾﺔ ﺑﻧﺎء ﻋﻠﻰ اﻟﺗﺻرﯾﺢ اﻟﻣﻔﺻل واﻟﺗﻘدﯾري ﻟﻸطراف ﻣن دون طرح اﻷﻋﺑﺎء‪ ،‬ﻣﺎ ﻋدا‬
‫ﺗطﺑﯾق اﻟﻣﺎدة ‪ 35‬وﻣﺎ ﯾﻠﯾﮭﺎ ﻣن ھذا اﻟﻘﺎﻧون ﻓﯾﻣﺎ ﯾﺧص ھذه اﻷﻋﺑﺎء‪.‬‬
‫ﻏﯾر أﻧﮫ‪ ،‬إذا ﻛﺎﻧت اﻟﻌﻘﺎرات اﻟﺗﻲ ﺗم ﻧﻘل ﻣﻠﻛﯾﺗﮭﺎ ﺧﻼل اﻟﺳﻧﺗﯾن اﻟﻠﺗﯾن ﺳﺑﻘﺗﺎ أو ﺻﺎﺣﺑﺗﺎ ﻋﻘد اﻟﮭﺑﺔ ﻣوﺿوع ﻣزاﯾدة‪ ،‬إﻣﺎ ﻣن ﻗﺑل ﺳﻠطﺔ اﻟﻌداﻟﺔ‬
‫وإﻣﺎ طواﻋﯾﺔ ﻣﻊ ﻗﺑول اﻟﻐﯾر‪ ،‬ﻓﺈن اﻟرﺳوم اﻟﻣﺳﺗﺣﻘﺔ ﻻ ﯾﻣﻛن أن ﺗﺣﺳب ﻋﻠﻰ ﻣﺑﻠﻎ ﯾﻘل ﻋن ﺛﻣن اﻟﻣزاﯾدة ﻣﻊ إﺿﺎﻓﺔ ﺟﻣﯾﻊ اﻷﻋﺑﺎء اﻟﻧﻘدﯾﺔ ﻣﺎ ﻟم‬
‫ﯾﺛﺑت ﺑﺄن ﻣﺎ ﺗﺿﻣﻧﺗﮫ اﻟﻌﻘﺎرات ﻗد طرأت ﻋﻠﯾﮫ ﺗﻐﯾﯾرات ﺧﻼل ﻓﺗرة ﻣﺎ‪ ،‬ﻗﺎﺑﻠﺔ أن ﺗﻌدل اﻟﻘﯾﻣﺔ‪.‬‬
‫اﻟﻣﺎدة ‪ :29‬ﻓﯾﻣﺎ ﯾﺧص اﻟﻘﯾﻣﺔ اﻟﻣﻧﻘوﻟﺔ ﻣن ﻛل ﻧوع‪ ،‬ﻓﺈن رأس اﻟﻣﺎل اﻟذي ﯾﻛون أﺳﺎﺳﺎ ﻟﺗﺻﻔﯾﺔ ودﻓﻊ رﺳوم ﻧﻘل اﻟﻣﻠﻛﯾﺔ ﻣﺟﺎﻧﺎ ﺑﯾن اﻷﺣﯾﺎء أو ﻋن‬
‫طرﯾق اﻟوﻓﺎة‪ ،‬ﯾﺣدد ﺑﻣوﺟب اﻟﺗﺻرﯾﺢ اﻟﺗﻘدﯾري ﻟﻸطراف طﺑﻘﺎ ﻟﻠﻣﺎدة‪ 26 ،‬أﻋﻼه‪ ،‬ﻣﺎ ﻋدا ﺗطﺑﯾق اﻟﻣﺎدة ‪108‬ﻣن ھذا اﻟﻘﺎﻧون‪.‬‬
‫اﻟﻣﺎدة‪ :30‬ﯾﺧﺿﻊ ﻟرﺳوم ﻧﻘل اﻟﻣﻠﻛﯾﺔ ﻋن طرﯾق اﻟوﻓﺎة اﻟﺳﻧدات اﻟﻌﻣوﻣﯾﺔ واﻷﺳﮭم واﻟﺣﺻص ﻓﻲ اﻟﺷرﻛﺎت واﻟدﯾون وﺑﺻﻔﺔ ﻋﺎﻣﺔ ﺟﻣﯾﻊ اﻟﻘﯾم‬
‫اﻟﻣﻧﻘوﻟﺔ اﻟوطﻧﯾﺔ أو اﻷﺟﻧﺑﯾﺔ ﻣﮭﻣﺎ ﻛﺎن ﻧوﻋﮭﺎ اﻟﻧﺎﺗﺟﺔ ﻋن ﺗرﻛﺔ ﺗﺧﺿﻊ ﻟﻠﻘﺎﻧون اﻟﺟزاﺋري أو ﻋن ﺗرﻛﺔ أﺟﻧﺑﻲ ﻣﻘﯾم ﻓﻲ اﻟﺟزاﺋر‪.‬‬
‫اﻟﻣﺎدة‪ :31‬إن ﻧﻘل ﻣﻠﻛﯾﺔ اﻷﻣوال اﻟﻣﻧﻘوﻟﺔ اﻷﺟﻧﺑﯾﺔ اﻟﻣﺎدﯾﺔ ﺑﯾن اﻷﺣﯾﺎء ﺑﺻﻔﺔ ﻣﺟﺎﻧﯾﺔ أو ﻟﻘﺎء ﻋوض ﻋﻧدﻣﺎ ﯾﺗم ﺑﻣوﺟب ﻋﻘد ﻣﺑرم ﻓﻲ اﻟﺟزاﺋر‪،‬‬
‫ﯾﺧﺿﻊ ﻟرﺳوم ﻧﻘل اﻟﻣﻠﻛﯾﺔ ﺿﻣن ﻧﻔس اﻟﺷروط ﻛﻣﺎ ﻟو ﻛﺎن ﻣوﺿوﻋﮭﺎ أﻣوﻻ ﺟزاﺋرﯾﺔ ﻣن ﻧﻔس اﻟﻧوع‪.‬‬
‫اﻟﻣﺎدة ‪ -1 :32‬إن ﻗﯾﻣﺔ ﻣﻠﻛﯾﺔ اﻷﻣوال اﻟﻣﻧﻘوﻟﺔ ﻣن أﺟل ﺗﺻﻔﯾﺔ ودﻓﻊ رﺳوم ﻧﻘل اﻟﻣﻠﻛﯾﺔ ﻋن طرﯾق اﻟوﻓﺎة ﺗﺣدد ﻛﻣﺎ ﯾﻠﻲ‪ ،‬ﻣﺎﻋدا إﺛﺑﺎت اﻟﻌﻛس‪:‬‬
‫‪ -°1‬ﻋن طرﯾق اﻟﺛﻣن اﻟﻣﻌﺑر ﻋﻧﮫ ﻓﻲ ﻋﻘد اﻟﺑﯾﻊ ﻋﻧدﻣﺎ ﯾﺗم ذﻟك اﻟﺑﯾﻊ ﻋﻠﻧﺎ ﺧﻼل اﻟﺳﻧﺗﯾن ﻣن اﻟوﻓﺎة‪.‬‬
‫‪ -°2‬ﻓﻲ ﺣﺎﻟﺔ ﻋدم وﺟود ﻋﻘد ﺑﯾﻊ‪ ،‬ﻋن طرﯾق اﻟﺗﻘدﯾر اﻟﻣوﺟود ﻓﻲ اﻟﺟرود اﻟﻣﻘدﻣﺔ ﺿﻣن اﻷﺷﻛﺎل اﻟﻣﺷﺎر إﻟﯾﮭﺎ ﻓﻲ اﻟﻣﺎدة ‪ 57‬أدﻧﺎه ﺧﻼل‬
‫اﻟﺧﻣس ﺳﻧوات ﻣن اﻟوﻓﺎة ﺑﺎﻟﻧﺳﺑﺔ ﻟﻸﺛﺎث وﻋن طرﯾق اﻟﺗﻘدﯾر اﻟﻣوﺟود ﻓﻲ اﻟﺟرود واﻟﻌﻘود اﻷﺧرى‪ ،‬إذا ﺗم إﺑراﻣﮭﺎ ﺿﻣن ﻧﻔس اﻷﺟل ﺑﺎﻟﻧﺳﺑﺔ‬
‫ﻟﻸﻣوال اﻟﻣﻧﻘوﻟﺔ ﻣﺎﻋدا اﻟﺗطﺑﯾق اﻟﺧﺎص ﻷﺣﻛﺎم اﻟﻔﻘرة ‪ -2‬أدﻧﺎه ‪.‬‬
‫‪ -°3‬ﻋن طرﯾق اﻟﺗﺻرﯾﺢ اﻟﻣﻔﺻل واﻟﺗﻘدﯾري ﻟﻸطراف ﻋﻧد ﻋدم وﺟود أﺳس ﻟﻠﺗﻘدﯾر ﻣﺑﯾﻧﺔ ﻓﻲ اﻟﻣﻘطﻌﯾن اﻟﺳﺎﺑﻘﯾن‪.‬‬
‫ﻏﯾر أﻧﮫ ﺑﺎﻟﻧﺳﺑﺔ ﻟﻸﺛﺎث وﻣن دون أن ﺗﺛﺑت إدارة اﻟﺿراﺋب وﺟوده‪ ،‬ﻓﺈن اﻟﻘﯾﻣﺔ اﻟﻣﻔروﺿﺔ ﻋﻠﯾﮭﺎ اﻟﺿرﯾﺑﺔ ﻻ ﯾﻣﻛن أن ﺗﻘل ﻋن ‪10‬ﺑﺎﻟﻣﺎﺋﺔ ﻣن‬
‫ﻣﺟﻣوع اﻟﻘﯾم اﻟﻣﻧﻘوﻟﺔ واﻟﻌﻘﺎرﯾﺔ اﻷﺧرى ﻟﻠﺗرﻛﺔ ﻣﻊ ﻣراﻋﺎة إﺛﺑﺎت اﻟﻌﻛس ‪.‬‬
‫‪ -2‬ﻓﯾﻣﺎ ﯾﺧص اﻟﻣﺟوھرات أو اﻷﺣﺟﺎر اﻟﻛرﯾﻣﺔ أو اﻷﺷﯾﺎء اﻟﻔﻧﯾﺔ أو ﺗﻛوﯾن اﻟﻣﺟﻣوﻋﺎت ﻓﺈن اﻟﻘﯾﻣﺔ اﻟﻣﻔروﺿﺔ ﻋﻠﯾﮭﺎ اﻟﺿرﯾﺑﺔ‪ ،‬ﻣﻊ ﻣراﻋﺎة أﺣﻛﺎم‬
‫اﻟﻔﻘرة اﻷوﻟﻰ أﻋﻼه‪ ،‬ﻻ ﯾﻣﻛن أن ﺗﻘل ﻋن ‪ 60‬ﺑﺎﻟﻣﺎﺋﺔ ﻣن اﻟﺗﻘدﯾر اﻟذي ﺗم إﺟراؤه ﻓﻲ اﻟﻌﻘود أو اﺗﻔﺎﻗﺎت اﻟﺗﺄﻣﯾن ﺿد اﻟﺳرﻗﺔ أو ﺿد اﻟﺣرﯾق‬
‫اﻟﺳﺎرﯾﺔ اﻟﻣﻔﻌول ﻋﻧد ﯾوم اﻟوﻓﺎة‪ ،‬و اﻟﺗﻲ أﺑرﻣﮭﺎ اﻟﻣﺗوﻓﻰ أو زوﺟﮫ أو أﺳﻼﻓﮫ ﺑﺄﻗل ﻣن ﻋﺷر ﺳﻧوات ﻣن ﻓﺗﺢ اﻟﺗرﻛﺔ ﻣﺎﻋدا إﺛﺑﺎت اﻟﻌﻛس‪.‬‬
‫وإذا وﺟدت ﻋدة وﺛﺎﺋق ﺑﺈﻣﻛﺎﻧﮭﺎ أن ﺗﺗﺧذ ﻣن أﺟل اﻟﺗطﺑﯾق اﻟﺟزاﻓﻲ‪ ،‬ﻓﺎن ھذا اﻷﺧﯾر ﯾﺣﺳب ﻋﻠﻰ أﺳﺎس ﻣﺗوﺳط اﻟﺗﻘدﯾرات اﻟﻣوﺟودة ﻓﻲ ھذه‬
‫اﻟوﺛﺎﺋق ‪.‬‬
‫‪ -3‬ﻻ ﺗطﺑق أﺣﻛﺎم ھذه اﻟﻣﺎدة ﻋﻠﻰ اﻟدﯾون و اﻟرﯾوع و اﻷﺳﮭم و اﻟﺳﻧدات اﻟﻌﻣوﻣﯾﺔ و ﻏﯾرھﺎ ﻣن اﻷﻣوال اﻟﻣﻧﻘوﻟﺔ اﻟﺗﻲ ﻟﮭﺎ ﻗﯾﻣﺔ وطرﯾﻘﺔ ﺗﻘدﯾرھﺎ‬
‫ﻣﺣددة ﺑﻣوﺟب اﻷﺣﻛﺎم اﻟﺧﺎﺻﺔ ﺑﮭذا اﻟﻘﺎﻧون ‪.‬‬
‫)*(‬
‫اﻟﻣﺎدة ‪:33‬ﻣﻠﻐﺎة‪.‬‬
‫اﻟﻣﺎدة ‪ :34‬إن رﺳوم ﻧﻘل اﻟﻣﻠﻛﯾﺔ ﺑﯾن اﻷﺣﯾﺎء أو ﻋن طرﯾق اﻟوﻓﺎة‪ ،‬ﺗﺣﺻل ﻋﻠﻰ رأس اﻟﻣﺎل اﻟﻣﻌﺑر ﻋﻧﮫ ﻓﻲ اﻟﻌﻘد اﻟذي ھو ﻣوﺿوﻋﮫ وذﻟك‬
‫ﺑﺎﻟﻧﺳﺑﺔ ﻟﻠدﯾون اﻵﺟﻠﺔ‪.‬‬
‫ﻏﯾر أﻧﮫ ﺑﺎﻟﻧﺳﺑﺔ ﻟرﺳوم ﻧﻘل اﻟﻣﻠﻛﯾﺔ ﻣﺟﺎﻧﺎ ﻓﺈﻧﮭﺎ ﺗﺻﻔﻰ ﺣﺳب اﻟﺗﺻرﯾﺢ اﻟﺗﻘدﯾري ﻟﻸطراف ﻓﯾﻣﺎ ﯾﺧص اﻟدﯾون اﻟﺗﻲ ﯾوﺟد إن إزاءھﺎ اﻟﻣدﯾن ﻓﻲ‬
‫ﺣﺎﻟﺔ إﻓﻼس أو ﺣﺎﻟﺔ ﺗﺳوﯾﺔ ﻗﺿﺎﺋﯾﺔ أو إﻋﺳﺎر ﻓﻲ وﻗت إﺑرام ﻋﻘد اﻟﮭﺑﺔ أو ﻓﺗﺢ اﻟﺗرﻛﺔ‪.‬‬
‫وﻛل ﻣﺑﻠﻎ اﻟﺗرﻛﺔ ﺗم ﺗﺣﺻﯾﻠﮫ ﻣن اﻟﻣدﯾن ﺑﺎﻟﻧﺳﺑﺔ ﻟﻠدﯾن ﺑﻌد اﻟﺗﻘدﯾر وزﯾﺎدة ﻋﻧﮫ‪ ،‬ﯾﺟب أن ﯾﻛون ﻣوﺿوع ﺗﺻرﯾﺢ‪ .‬وﺗطﺑﯾق ﻋﻠﻰ ھذه اﻟﺗﺻرﯾﺣﺎت‬
‫اﻟﻣﺑﺎدئ اﻟﺗﻲ ﺗﺿﺑط ﺗﺻرﯾﺣﺎت ﻧﻘل اﻟﻣﻠﻛﯾﺔ ﻋن طرﯾق اﻟوﻓﺎة ﺑﺻﻔﺔ ﻋﺎﻣﺔ وﻻﺳﯾﻣﺎ ﺑﺎﻟﻧﺳﺑﺔ ﻟﻶﺟﺎل وﻋﻘوﺑﺎت اﻟﺗﺄﺧر واﻟﺗﻘﺎدم وﯾؤﺟل اﺳﺗﺣﻘﺎق‬
‫اﻟﺿرﯾﺑﺔ ﻓﻘط إﻟﻰ ﯾوم ﺗﺣﺻﯾل اﻟﻛل أو اﻟﺑﻌض ﻣن اﻟدﯾن اﻟذي ﺗم ﺗﺣوﯾﻠﮫ‪.‬‬
‫اﻟﻣﺎدة ‪ :35‬ﻋﻧدﻣﺎ ﯾﻛون اﻟورﺛﺔ أو اﻟﻣوﺻﻰ ﻟﮭم ﻣﺛﻘﻠﯾن ﺑوﺻﺎﯾﺎ ﺧﺎﺻﺔ ﺑﻣﺑﺎﻟﻎ ﻣن اﻟﻧﻘود ﻻ وﺟود ﻟﮭﺎ ﻓﻲ اﻟﺗرﻛﺔ وﻛﺎﻧوا ﻗد دﻓﻌوا اﻟرﺳم ﻋﻠﻰ‬
‫ﻣﺟﻣوع أﻣوال ھذه اﻟﺗرﻛﺔ ﻧﻔﺳﮭﺎ‪ ،‬ﻓﺎﻧﮫ ﻻ ﯾﺗرﺗب ﻧﻔس اﻟرﺳم ﻋﻠﻰ اﻟوﺻﺎﯾﺎ‪ ،‬وﺑﻧﺎء ﻋﻠﻰ ذﻟك ﻓﺈن اﻟرﺳوم اﻟﺗﻲ ﺗم دﻓﻌﮭﺎ ﻣن ﻗﺑل اﻟﻣوﺻﻰ ﻟﮭم‬
‫اﻟﺧﺎﺻﯾن ﯾﺟب ﺧﺻﻣﮭﺎ ﻣن اﻟرﺳوم اﻟﻣﺗرﺗﺑﺔ ﻋﻠﻰ اﻟورﺛﺔ أو اﻟﻣوﺻﻰ ﻟﮭم‪.‬‬
‫اﻟﻘﺳم اﻟﺳﺎﺑﻊ‬
‫ﻧﻘل اﻟﻣﻠﻛﯾﺔ ﻋن طرﯾق اﻟوﻓﺎة‬
‫اﻟﻣﺎدة ‪ :36‬ﺗﺧﺻم اﻟدﯾون اﻟﺗﻲ ھﻲ ﻋﻠﻰ ﻋﺎﺗق اﻟﻣﺗوﻓﻰ ﺑﺎﻟﻧﺳﺑﺔ ﻟﺗﺻﻔﯾﺔ و دﻓﻊ رﺳوم ﻧﻘل اﻟﻣﻠﻛﯾﺔ ﻋن طرﯾق اﻟوﻓﺎة‪ ،‬واﻟﺗﻲ ﯾﺛﺑت وﺟودھﺎ ﺑﺻﻔﺔ‬

‫)*( اﻟﻤﺎدة‪ :33‬ﻣﻠﻐﺎة ﺑﻤﻮﺟﺐ اﻟﻤﺎدة ‪ 22‬ﻣﻦ ق‪.‬م ﻟﺴﻨﺔ ‪.2011‬‬

‫‪9‬‬
 ‫ﻗﺎﻧوﻧﯾﺔ ﯾوم ﻓﺗﺢ اﻟﺗرﻛﺔ ﺑﻣوﺟب ﺳﻧدات ﻗﺎﺑﻠﺔ أن ﺗﻛون ﻛﺈﺛﺑﺎت ﺿد اﻟﻣﺗوﻓﻰ أﻣﺎم اﻟﻌداﻟﺔ‪.‬‬
‫إذا ﺗﻌﻠق اﻷﻣر ﺑدﯾون ﺗﺟﺎرﯾﺔ‪ ،‬ﻓﯾﺛﺑت وﺟودھﺎ طﺑﻘﺎ ﻟﻘواﻋد اﻟﻘﺎﻧون اﻟﺗﺟﺎري‪.‬‬
‫)‪(1‬‬
‫ﯾﻣﻛن أن ﺗﻧﺗﺞ ﻋن اﻟدﻓﺎﺗر اﻟﺗﺟﺎرﯾﺔ أو ﻣن اﻟﺗﻌﺎﻣﻼت اﻟﺗﺟﺎرﯾﺔ‪.‬‬
‫وإذا ﻛﺎن اﻷﻣر ﯾﺗﻌﻠق ﺑدﯾن ﯾﺛﻘل ﺗرﻛﺔ آﻟت إﻟﻰ ﺷﺧص ﻣﻠﻛﯾﺔ رﻗﺑﺗﮭﺎ وﻵﺧر ﺣق اﻻﻧﺗﻔﺎع‪ ،‬ﻓﺎن رﺳم ﻧﻘل اﻟﻣﻠﻛﯾﺔ ﯾﺣﺻل ﻣن أﺻول اﻟﺗرﻛﺔ ﻣﻊ‬
‫ﺗﺧﻔﯾض اﻟدﯾن ﺿﻣن اﻟﺷروط اﻟﻣﺣددة ﻓﻲ اﻟﻣﺎدة ‪ 53‬أدﻧﺎه‪.‬‬
‫)‪(2‬‬
‫اﻟﻣﺎدة ‪ :37‬ﺗﺣدد أﺻول اﻟﺗرﻛﺔ ﺑﺗطﺑﯾق ﺗﺧﻔﯾض ﯾﻘدر ﺒ ‪ 50.000‬دج‪.‬‬
‫اﻟﻣﺎدة ‪ :38‬إن اﻟﺿراﺋب اﻟﺗﻲ ﺗم إﻋدادھﺎ ﺑﻌد وﻓﺎة اﻟﻣﻛﻠف ﺑﺎﻟﺿرﯾﺑﺔ ﺑﻣﻘﺗﺿﻰ اﻟﻣﺎدة ‪ 121‬ﻣن ﻗﺎﻧون اﻟﺿراﺋب اﻟﻣﺑﺎﺷرة واﻟرﺳوم اﻟﻣﻣﺎﺛﻠﺔ‬
‫وﻛذﻟك ﺟﻣﯾﻊ اﻟﺿراﺋب اﻷﺧرى اﻟﻣﺗرﺗﺑﺔ ﻋﻠﻰ اﻟورﺛﺔ ﻋن طرﯾق اﻟﻣﺗوﻓﻰ‪ ،‬ﺗﺷﻛل دﯾﻧﺎ ﯾﺧﺻم ﻣن أﺻول اﻟﺗرﻛﺔ ﻣن أﺟل ﺗﺣﺻﯾل رﺳوم ﻧﻘل‬
‫اﻟﻣﻠﻛﯾﺔ ﻋن طرﯾق اﻟوﻓﺎة‪.‬‬
‫)‪(3‬‬
‫اﻟﻣﺎدة ‪:39‬ﻣﻠﻐﺎة‪.‬‬
‫اﻟﻣﺎدة ‪ :40‬ﻛل دﯾن ﯾﻛون ﻟﻌون اﻟﺗﺳﺟﯾل رأي ﻓﯾﮫ ﺑﺄن اﻹﺛﺑﺎﺗﺎت ﻏﯾر ﻛﺎﻓﯾﺔ‪ ،‬ﻻ ﯾﺧﺻم ﻣن أﺻول اﻟﺗرﻛﺔ ﻣن أﺟل ﺗﺣﺻﯾل اﻟرﺳم ﻣﺎﻋدا‬
‫اﻷطراف ﻓﻌﻠﯾﮭم أن ﯾﻠﺟﺋوا إﻟﻰ اﻻﺳﺗرﺟﺎع ﻋﻧد اﻻﻗﺗﺿﺎء ﺧﻼل أﺟل اﻷرﺑﻊ ﺳﻧوات اﻟﻣﺣددة ﺑﻣوﺟب اﻟﻣﺎدة ‪ 205‬ﻣن ھذا اﻟﻘﺎﻧون‪.‬‬
‫وﺗﺗﻘﺎدم اﻟدﻋوى ﻣن أﺟل إﺛﺑﺎت اﻟﺻورﯾﺔ ﺑﻌﺷر ﺳﻧوات اﺑﺗداء ﻣن ﯾوم ﺗﺳﺟﯾل اﻟﺗﺻرﯾﺢ ﺑﺎﻟﺗرﻛﺔ‪.‬‬
‫وﯾﻘﺑل اﻟورﺛﺔ أو اﻟﻣوﺻﻰ ﻟﮭم‪ ،‬ﺧﻼل أﺟل اﻷرﺑﻊ ﺳﻧوات اﻟﻣﺣدد ﺑﻣوﺟب اﻟﻣﺎدة ‪ 126‬ﻣن ﻗﺎﻧون اﻹﺟراءات اﻟﺟﺑﺎﺋﯾﺔ‪ ،‬ﺑﺄن ﯾطﺎﻟﺑوا ﺑﻧﺎء ﻋﻠﻰ‬
‫اﻹﺛﺑﺎﺗﺎت اﻟﻣﻧﺻوص ﻋﻠﯾﮭﺎ ﻓﻲ اﻟﻣﺎدة ‪ 126‬ﻣن ﻗﺎﻧون اﻹﺟراءات اﻟﺟﺑﺎﺋﯾﺔ‪ ،‬ﺑﺧﺻم اﻟدﯾون اﻟﻣﻌدة ﺑﻣوﺟب ﻋﻣﻠﯾﺎت اﻹﻓﻼس أو اﻟﺗﺳوﯾﺔ اﻟﻘﺿﺎﺋﯾﺔ‬
‫)‪(4‬‬
‫أو ﺑﻣوﺟب اﻟﺗﺳدﯾد اﻟﻧﮭﺎﺋﻲ ﻟﻠﺗوزﯾﻊ ﻣن طرﯾق اﻟﻣﺳﺎھﻣﺔ اﻟﻼﺣﻘﺔ ﻟﻠﺗﺻرﯾﺢ واﻟﺣﺻول ﻋﻠﻰ اﺳﺗرﺟﺎع اﻟرﺳوم اﻟﺗﻲ ﯾﻛوﻧون ﻗد دﻓﻌوھﺎ ﺑﺎﻟزﯾﺎدة‪.‬‬
‫)‪(5‬‬
‫اﻟﻣﺎدة ‪:41‬ﻣﻠﻐﺎة‪.‬‬
‫اﻟﻣﺎدة ‪ :42‬ﻏﯾر أﻧﮫ ﻻ ﺗﺧﺻم‪:‬‬
‫‪ (1‬اﻟدﯾون اﻟﻣﺳﺗﺣﻘﺔ ﻣﻧذ أﻛﺛر ﻣن ﺛﻼﺛﺔ أﺷﮭر ﻗﺑل ﻓﺗﺢ اﻟﺗرﻛﺔ ﻣﺎ ﻟم ﺗﻘدم ﺷﮭﺎدة ﻣن اﻟداﺋن ﺗﺛﺑت وﺟود ھذا اﻟدﯾن ﻋﻧد ذﻟك اﻟوﻗت ﻣن ﺣﯾث اﻟﺷﻛل‬
‫وﺗﺑﻌﺎ ﻟﻠﻘواﻋد اﻟﻣﺣددة ﻓﻲ اﻟﻣﺎدة ‪ 38‬ﻣﻛرر‪ 1‬ج ﻣن ﻗﺎﻧون اﻹﺟراءات اﻟﺟﺑﺎﺋﯾﺔ‪.‬‬
‫‪ (2‬اﻟدﯾون اﻟﺗﻲ أﺑرﻣﮭﺎ اﻟﻣﺗوﻓﻰ ﻟﺻﺎﻟﺢ اﻟورﺛﺔ أو اﻷﺷﺧﺎص اﻟوﺳطﺎء‪.‬‬
‫ﻏﯾر أﻧﮫ ﻋﻧدﻣﺎ ﯾﺑرم اﻟدﯾن ﺑﻣوﺟب ﻋﻘد رﺳﻣﻲ أو ﺑﻣوﺟب ﻋﻘد ﻋرﻓﻲ ﻣﺛﺑت اﻟﺗﺎرﯾﺦ ﻗﺑل ﻓﺗﺢ اﻟﺗرﻛﺔ ﻻ ﻋن طرﯾق وﻓﺎة أﺣد اﻷطراف اﻟﻣﺗﻌﺎﻗدة‪،‬‬
‫ﻓﻣن ﺣق اﻟورﺛﺔ واﻟﻣوﺻﻰ ﻟﮭم واﻷﺷﺧﺎص اﻟﻣﻌﺗﺑرﯾن ﻛوﺳطﺎء أن ﯾﺛﺑﺗوا ﺻﺣﺔ ھذا اﻟدﯾن ووﺟوده ﯾوم ﻓﺗﺢ اﻟﺗرﻛﺔ‪.‬‬
‫‪ (3‬اﻟدﯾون اﻟﻣﻌﺗرف ﺑﮭﺎ ﻣن طرﯾق اﻟوﺻﯾﺔ‪.‬‬
‫‪ (4‬دﯾون اﻟرھن اﻟﻌﻘﺎري اﻟﻣﺿﻣوﻧﺔ ﺑﻣوﺟب ﻗﯾد ﻓﺎت أواﻧﮫ ﻣﻧذ أﻛﺛر ﻣن ﺛﻼﺛﺔ أﺷﮭر ﻣﺎ ﻟم ﯾﻛن اﻷﻣر ﯾﺗﻌﻠق ﺑدﯾن ﻏﯾر ﻣﺳﺗﺣق وأن أي وﺟود ﻟم‬
‫ﯾﺛﺑﺗﮫ اﻟداﺋن ﺿﻣن اﻷﺷﻛﺎل اﻟﻣﻧﺻوص ﻋﻠﯾﮭﺎ ﻓﻲ اﻟﻣﺎدة ‪41‬أﻋﻼه‪ ،‬وإذا ﻛﺎن اﻟﻘﯾد ﻟم ﯾﻔت أواﻧﮫ وﻛﺎن اﻟﻣﺑﻠﻎ ﻗد ﺗم إﻧﻘﺎﺻﮫ‪ ،‬ﻓﺈﻧﮫ ﯾﺗم ﺧﺻم اﻟﻔﺎﺋض‬
‫ﻓﻘط ﻋﻧد اﻻﻗﺗﺿﺎء‪.‬‬
‫‪ (5‬اﻟدﯾون اﻟﻧﺎﺗﺟﺔ ﻣن ﺳﻧدات أﺑرﻣت ﻓﻲ اﻟﺧﺎرج أو أﺣﻛﺎم ﺻدرت ﻓﻲ اﻟﺧﺎرج ﻣﺎ ﻟم ﺗﻧﻔذ ﻓﻲ اﻟﺟزاﺋر‪ ،‬واﻟدﯾون اﻟﻌﻘﺎرﯾﺔ اﻟﺗﻲ ھﻲ رھن ﻓﻘط ﻋﻠﻰ‬
‫ﻋﻘﺎرات ﻣوﺟودة ﻓﻲ اﻟﺧﺎرج وأﺧﯾرا اﻟدﯾون اﻟﺗﻲ ﺗﺛﻘل اﻟﺗرﻛﺎت اﻷﺟﻧﺑﯾﺔ ﻣﺎ ﻟم ﺗﻛن ﻗد أﺑرﻣت ﻓﻲ اﻟﺟزاﺋر و اﺗﺟﺎه ﺟزاﺋرﯾﯾن أو اﺗﺟﺎه ﺷرﻛﺎت‬
‫أﺟﻧﺑﯾﺔ ﺗﻌﻣل ﻓﻲ اﻟﺟزاﺋر‪.‬‬
‫)‪(6‬‬
‫‪ (6‬اﻟدﯾون ﺣﺳب رأس اﻟﻣﺎل واﻟﻔواﺋد اﻟﺗﻲ ﺗوﻓر ﻓﯾﮭﺎ اﻟﺗﻘﺎدم ﻣﺎ ﻟم ﯾﺛﺑت ﺑﺄن اﻟﺗﻘﺎدم ﻗد اﻧﻘطﻊ‪.‬‬
‫)‪(7‬‬
‫اﻟﻣﺎدة ‪:43‬ﻣﻠﻐﺎة‪.‬‬
‫اﻟﻣﺎدة ‪ :44‬ﯾﻌﺗﺑر ﻣن اﻟﻧﺎﺣﯾﺔ اﻟﺟﺑﺎﺋﯾﺔ ﻛﺟزء ﻣن ﺗرﻛﺔ ﺣق اﻻﻧﺗﻔﺎع‪ ،‬إﻟﻰ أن ﯾﺛﺑت اﻟﻌﻛس‪ ،‬ﻛل ﻗﯾﻣﺔ ﻣﻧﻘوﻟﺔ أو ﻣﺎل ﻣﻧﻘول أو ﻋﻘﺎر ﺗﻌود ﻣﻠﻛﯾﺔ‬
‫ﺣق اﻻﻧﺗﻔﺎع ﺑﮫ إﻟﻰ اﻟﻣﺗوﻓﻰ وﻣﻠﻛﯾﺔ اﻟرﻗﺑﺔ إﻟﻰ ورﺛﮫ اﻟﻣﺣﺗﻣﻠﯾن أو ﻓروﻋﮫ ﻣﻧﮭم أو اﻟﻣوھوب ﻟﮭم أو اﻟﻣوﺻﻰ ﻟﮭم ﺑﻣوﺟب وﺻﯾﺔ أو إﻟﻰ أﺷﺧﺎص‬
‫وﺳطﺎء ﻣﺎ ﻟم ﺗﻛن ھﻧﺎك ھﺑﺔ ﻗﺎﻧوﻧﯾﺔ وأن ھذه اﻟﮭﺑﺔ ﻗد ﺗﻣت ﻣﻧذ أﻛﺛر ﻣن ﺛﻼﺛﺔ أﺷﮭر ﻗﺑل اﻟوﻓﺎة‪.‬‬
‫ﻏﯾر أﻧﮫ إذا ﻛﺎﻧت ﻣﻠﻛﯾﺔ اﻟرﻗﺑﺔ ﺗﻌود إﻟﻰ اﻟوارث أو إﻟﻰ اﻟﻣوھوب ﻟﮫ أو اﻟﻣوﺻﻰ ﻟﮫ أو إﻟﻰ ﺷﺧص وﺳﯾط‪ ،‬ﻧﺗﯾﺟﺔ ﺑﯾﻊ أو ھﺑﺔ ﻗﺑل ﺑﮭﺎ اﻟﻣﺗوﻓﻰ‪،‬‬
‫ﻓﺈن رﺳوم ﻧﻘل اﻟﻣﻠﻛﯾﺔ اﻟﺗﻲ ﯾﺟب دﻓﻌﮭﺎ ﻣن ﻗﺑل ﻣﺎﻟك اﻟرﻗﺑﺔ واﻟﻣﺛﺑﺗﺔ ﺗﺧﺻم ﻣن ﺿرﯾﺑﺔ ﻧﻘل اﻟﻣﻠﻛﯾﺔ ﻋن طرﯾق اﻟوﻓﺎة اﻟواﺟﺑﺔ اﻷداء ﺑﺳﺑب دﻣﺞ‬
‫اﻷﻣوال ﻓﻲ اﻟﺗرﻛﺔ‪.‬‬
‫اﻟﻣﺎدة ‪ :45‬ﺗﻔﺗرض ﻛﺟزء ﻣن اﻟﺗرﻛﺔ‪ ،‬إﻟﻰ أن ﯾﺛﺑت اﻟﻌﻛس‪ ،‬ﻣن أﺟل ﺗﺻﻔﯾﺔ ودﻓﻊ رﺳوم اﻟﻣﻠﻛﯾﺔ ﻋن طرﯾق اﻟوﻓﺎة‪ ،‬اﻷﺳﮭم واﻟﺣﺻص ﻓﻲ‬
‫اﻟﺷرﻛﺎت وﺟﻣﯾﻊ اﻟدﯾون اﻷﺧرى اﻟﺗﻲ ﻛﺎن ﯾﻣﻠﻛﮭﺎ اﻟﻣﺗوﻓﻰ أو ﺣﺻل ﻣداﺧﻠﯾﮭﺎ أو ﺑﺳﺑﺑﮭﺎ ﻗد ﻗﺎم ﺑﺄي ﻋﻣﻠﯾﺎت ﻣﻧذ أﻗل ﻣن ﻋﺎم ﻗﺑل وﻓﺎﺗﮫ‪.‬‬

‫)‪ (1‬اﻟﻤﺎدة ‪ :36‬ﻣﻌﺪﻟﺔ ﺑﻤﻮﺟﺐ اﻟﻤﺎدﺗﯿﻦ ‪ 20‬ﻣﻦ ق‪.‬م ﻟﺴﻨﺔ ‪ 2011‬و ‪ 17‬ﻣﻦ ق‪.‬م ﻟﺴﻨﺔ ‪.2018‬‬
‫)‪ (2‬اﻟﻤﺎدة ‪ :37‬ﻣﻌﺪﻟﺔ ﺑﻤﻮﺟﺐ اﻟﻤﺎدﺗﯿﻦ ‪ 64‬ﻣﻦ ق ‪.‬م ﻟﺴﻨﺔ ‪1979‬و‪ 20‬ﻣﻦ ق ‪.‬م‪ .‬ﻟﺴﻨﺔ ‪.2000‬‬
‫)‪ (3‬اﻟﻤﺎدة ‪ :39‬ﻣﻠﻐﺎة ﺑﻤﻮﺟﺐ اﻟﻤﺎدة ‪ 20‬ﻣﻦ ق‪.‬م ﻟﺴﻨﺔ ‪ ) 2011‬ﺗﻨﻘﻞ ھﺬه اﻷﺣﻜﺎم إﻟﻰ ﻗﺎﻧﻮن اﻹﺟﺮاءات اﻟﺠﺒﺎﺋﯿﺔ( ‪.‬‬
‫)‪ (4‬اﻟﻤﺎدة ‪ :40‬ﻣﻌﺪﻟﺔ ﺑﻤﻮﺟﺐ اﻟﻤﺎدﺗﯿﻦ ‪ 20‬ﻣﻦ ق‪.‬م ﻟﺴﻨﺔ ‪ 2011‬و ‪ 18‬ﻣﻦ ق‪.‬م ﻟﺴﻨﺔ ‪.2018‬‬
‫)‪ (5‬اﻟﻤﺎدة ‪ :41‬ﻣﻠﻐﺎة ﺑﻤﻮﺟﺐ اﻟﻤﺎدة ‪ 20‬ﻣﻦ ق‪.‬م ﻟﺴﻨﺔ ‪ ) 2011‬ﺗﻨﻘﻞ ھﺬه اﻷﺣﻜﺎم إﻟﻰ ﻗﺎﻧﻮن اﻹﺟﺮاءات اﻟﺠﺒﺎﺋﯿﺔ( ‪.‬‬
‫)‪ (6‬اﻟﻤﺎدة ‪:42‬ﻣﻌﺪﻟﺔ ﺑﻤﻮﺟﺐ اﻟﻤﺎدﺗﯿﻦ ‪ 64‬ﻣﻦ ق‪ .‬م ﻟﺴﻨﺔ ‪ 1981‬و ‪ 19‬ﻣﻦ ق‪.‬م ﻟﺴﻨﺔ ‪.2018‬‬
‫)‪ (7‬اﻟﻤﺎدة ‪ :43‬ﻣﻠﻐﺎة ﺑﻤﻮﺟﺐ اﻟﻤﺎدة ‪ 20‬ﻣﻦ ق‪.‬م ﻟﺴﻨﺔ ‪ ) 2011‬ﺗﻨﻘﻞ ھﺬه اﻷﺣﻜﺎم إﻟﻰ ﻗﺎﻧﻮن اﻹﺟﺮاءات اﻟﺠﺒﺎﺋﯿﺔ(‪.‬‬

‫‪10‬‬
‫إن إﺛﺑﺎت اﻟﻌﻛس ﻻ ﯾﻣﻛن أن ﯾﻧﺗﺞ ﻣن اﻟﺗﻧﺎزل ﻟﻘﺎء ﻋوض ﻷﺣد اﻟورﺛﺔ اﻟﻣﺣﺗﻣﻠﯾن أو ﻓروﻋﮭم أو ﻟﻠﻣوھوب ﻟﮭم أو اﻟﻣوﺻﻰ ﻟﮭم ﺑﻣوﺟب وﺻﯾﺔ أو‬
‫إﻟﻰ أﺷﺧﺎص وﺳطﺎء‪ ،‬ﻣﺎ ﻟم ﯾﻛن ھذا اﻟﺗﻧﺎزل ﻗد اﻛﺗﺳب ﺗﺎرﯾﺧﺎ ﺣﻘﯾﻘﯾﺎ ﺳﺗﺔ أﺷﮭر ﻋﻠﻰ اﻷﻗل ﻗﺑل ﻓﺗﺢ اﻟﺗرﻛﺔ‪.‬‬
‫ﻓﻔﻲ اﻟﺣﺎﻟﺔ اﻟﻣﺷﺎر إﻟﯾﮭﺎ ﻓﻲ اﻟﻣﻘطﻊ اﻟﺳﺎﺑق ﺣﯾث اﻟﺗرﻛﺔ ﻟم ﺗﻘﺑل ﻛﺈﺛﺑﺎت ﻣﻌﺎﻛس‪ ،‬ﻓﺈن رﺳوم ﻧﻘل اﻟﻣﻠﻛﯾﺔ ﻟﻘﺎء ﻋوض اﻟﺗﻲ دﻓﻌﮭﺎ اﻟﻣﺗﻧﺎزل ﻟﮫ واﻟﺗﻲ‬
‫ﺗم إﺛﺑﺎﺗﮭﺎ‪ ،‬ﺗﺧﺻم ﻣن ﺿرﯾﺑﺔ ﻧﻘل اﻟﻣﻠﻛﯾﺔ ﻣن طرﯾق اﻟوﻓﺎة‪ ،‬اﻟواﺟﺑﺔ اﻷداء ﺑﺳﺑب دﻣﺞ اﻷﻣوال ﻓﻲ اﻟﺗرﻛﺔ‪.‬‬
‫اﻟﻣﺎدة ‪ :46‬إن ﻛل اﻟﺳﻧدات أو اﻟﻣﺑﺎﻟﻎ أو اﻟﻘﯾم اﻟﻣوﺟودة ﻟدى اﻟﻣودع ﻟدﯾﮭم اﻟﻣﻌﯾﻧﯾن ﻓﻲ اﻟﻔﻘرة اﻷوﻟﻰ ﻣن اﻟﻣﺎدة‪ 177‬ﻣن ھذا اﻟﻘﺎﻧون واﻟﺗﻲ ھﻲ‬
‫ﻣوﺿوع ﺣﺳﺎﺑﺎت ﻣﺷﺎﻋﺔ أو ﺟﻣﺎﻋﯾﺔ ﺑﺎﻟﺗﺿﺎﻣن‪ ،‬ﺗﻌﺗﺑر ﻣن أﺟل ﺗﺣﺻﯾل رﺳوم ﻧﻘل اﻟﻣﻠﻛﯾﺔ ﻋن طرﯾق اﻟوﻓﺎة‪ ،‬ﻛﻣﻠﻛﯾﺔ ﻣﺷﺗرﻛﺔ ﻟﻠﻣودﻋﯾن وﺗﺎﺑﻌﺔ‬
‫ﻟﺗرﻛﺔ ﻛل واﺣد ﻣﻧﮭم ﻋن ﺣﺻﺔ ﻛﺎﻣﻠﺔ ﻣﺎﻋدا ﺣﺎﻟﺔ إﺛﺑﺎت اﻟﻌﻛس اﻟﻣﺣﺗﻔظ ﺑﮭﺎ إﻟﻰ إدارة اﻟﺿراﺋب واﻟﻣﻛﻠﻔﯾن ﺑﺎﻟﺿرﯾﺑﺔ واﻟﻧﺎﺗﺟﺔ ﺑﺎﻟﻧﺳﺑﺔ ﻟﮭؤﻻء‬
‫اﻵﺧرﯾن إﻣﺎ ﻋن طرﯾق اﻟﺑﯾﺎﻧﺎت اﻟﻣوﺟودة ﻓﻲ ﻋﻘد اﻹﯾداع وإﻣﺎ ﻓﻲ اﻟﺳﻧدات اﻟﻣﻧﺻوص ﻋﻠﯾﮭﺎ ﻓﻲ اﻟﻣﺎدة ‪ (2-42‬أﻋﻼه‪.‬‬
‫اﻟﻘﺳم اﻟﺛﺎﻣن‬
‫اﻟﺧزاﻧﺎت اﻟﻣؤﺟرة ‪ -‬اﻟظروف اﻟﻣﺧﺗوﻣﺔ‬
‫واﻟﻌﻠب اﻟﻣﻘﻔوﻟﺔ اﻟﻣودﻋﺔ‬
‫اﻟﻣﺎدة ‪ :47‬إن اﻟﻣﺑﺎﻟﻎ أو اﻟﺳﻧدات أو اﻷﺷﯾﺎء اﻟﻣوﺟودة ﻓﻲ ﺧزاﻧﺔ ﻣؤﺟرة ﺑﺻﻔﺔ ﻣﺷﺗرﻛﺔ إﻟﻰ ﻋدة أﺷﺧﺎص ﺗﻌﺗﺑر ﻓﻲ ﺣﺎﻟﺔ ﻋدم إﺛﺑﺎت اﻟﻌﻛس‬
‫ﻣﻠﻛﯾﺔ ﻣﺷﺗرﻛﺔ ﻟﮭؤﻻء اﻷﺷﺧﺎص و ﺧﺎﺻﺔ ﺑﺣﺻﺔ ﻛﺎﻣﻠﺔ ﻣن اﻟﺗرﻛﺔ وذﻟك ﻣن أﺟل ﺗﺣﺻﯾل اﻟرﺳوم ﻓﻘط وﯾطﺑق ھذا اﻟﺗدﺑﯾر ﻋﻠﻰ اﻟظروف‬
‫اﻟﻣﺧﺗوﻣﺔ واﻟﻌﻠب اﻟﻣﻘﻔوﻟﺔ ﻟدى أﺻﺣﺎب اﻟﺑﻧوك وﻟدى أي ﺷﺧص ﯾﺳﺗﻠم ﻋﺎدة ظروﻓﺎ ﻣن ﻧﻔس اﻟﻧوع‪.‬‬
‫اﻟﻣﺎدة ‪ :48‬ﻻ ﯾﻣﻛن ﻓﺗﺢ أي ﺧزﻧﺔ أو ﻣﻘﺻورة ﺧزﻧﺔ ﻣؤﺟرة ﻣن ﻗﺑل أي ﺷﺧص ﺑﻌد اﻟوﻓﺎة ﺳواء ﻣن ﻗﺑل اﻟﻣؤﺟر أو ﻣن ﻗﺑل أﺣد اﻟﻣؤﺟرﯾن إﻻ‬
‫ﺑﺣﺿور اﻟﻣوﺛق اﻟذي أﺳﺗدﻋﻲ ﻟﮭذا اﻟﻐرض ﻣن ﻗﺑل ﺟﻣﯾﻊ ذوي ﺣﻘوق اﻟﺗرﻛﺔ أو اﻟﻣوﺛق اﻟذي ﯾﻌﯾﻧﮫ رﺋﯾس اﻟﻣﺣﻛﻣﺔ ﻓﻲ ﺣﺎﻟﺔ ﻋدم اﻻﺗﻔﺎق وﺑﻧﺎء‬
‫ﻋﻠﻰ طﻠب أﺣد ذوي اﻟﺣﻘوق‪ ،‬وﯾﺧﺑر اﻟﻣوﺛق اﻟﻣدﯾر اﻟوﻻﺋﻲ ﻟﻠﺿراﺋب اﻟﻣﺧﺗص إﻗﻠﯾﻣﯾﺎ ﺑﺎﻟﻣﻛﺎن وﯾوم وﺳﺎﻋﺔ اﻟﻔﺗﺢ ﺛﻣﺎﻧﯾﺔ )‪ (8‬أﯾﺎم ﻛﺎﻣﻠﺔ ﻣﺳﺑﻘﺎ‬
‫ﺑواﺳطﺔ رﺳﺎﻟﺔ ﻣوﺻﻰ ﻋﻠﯾﮭﺎ ﻣﻊ إﺷﻌﺎر ﺑﺎﻻﺳﺗﻼم ﻟﻛﻲ ﯾﺗﻣﻛن أﺣد أﻋوان ﻣﺻﻠﺣﺔ اﻟﺗﺳﺟﯾل ﻣن اﻟﺣﺿور‪.‬‬
‫وﺑﻌد ﻓﺗﺢ اﻟﺧزﻧﺔ ﯾﺗم إﻋداد ﻣﺣﺿر ﺑﻧﺳﺧﺗﯾن ﻣن ﻗﺑل اﻟﻣوﺛق وﯾﺗﺿﻣن اﻟﺗﻌداد اﻟﻛﺎﻣل واﻟﻣﻔﺻل ﻟﺟﻣﯾﻊ اﻟﺳﻧدات أو اﻟﻣﺑﺎﻟﻎ أو أي ﺷﻲء ﻣوﺟود ﻓﻲ‬
‫)‪(1‬‬
‫اﻟﺧزﻧﺔ‪ ،‬وﺗﻘدم اﻟﻧﺳﺧﺔ اﻟﺛﺎﻧﯾﺔ ﻣن اﻟﻣﺣﺿر إﻟﻰ ﻋون إدارة اﻟﺿراﺋب‪.‬‬
‫اﻟﻣﺎدة ‪ :49‬ﻛل ﺷﺧص ﻋﻠﻰ ﻋﻠم ﺑﺎﻟوﻓﺎة ﺳواء ﻛﺎن اﻟﻣؤﺟر أم أﺣد اﻟﻣؤﺟرﯾن‪ ،‬ﻗﺎم ﺑﻔﺗﺢ اﻟﺧزاﻧﺔ أو ﻋﻣل ﻋﻠﻰ ﻓﺗﺣﮭﺎ ﻣن دون ﻣراﻋﺎة ﺷروط‬
‫اﻟﻣﺎدة ‪48‬أﻋﻼه‪ ،‬ﺗرﺗب ﻋﻠﯾﮫ ﺷﺧﺻﯾﺎ رﺳوم ﻧﻘل اﻟﻣﻠﻛﯾﺔ ﻋن طرﯾق اﻟوﻓﺎة واﻟﻌﻘوﺑﺎت اﻟﻣﺳﺗﺣﻘﺔ ﺑﺳﺑب اﻟﻣﺑﺎﻟﻎ أو اﻟﺳﻧدات أو اﻷﺷﯾﺎء اﻟﻣوﺟودة ﻓﻲ‬
‫اﻟﺧزاﻧﺔ ﻣﺎﻋدا رﺟوﻋﮫ ﻋﻠﻰ اﻟـﻣﻛﻠف ﺑﺎﻟـﺿرﯾﺑﺔ ﻓﯾﻣﺎ ﯾـﺧص ھذه اﻟرﺳوم و اﻟـﻌﻘوﺑﺎت ﻋﻧد اﻻﻗـﺗﺿﺎء‪ ،‬و ﯾـﻛون ﻓـﺿﻼ ﻋن ذﻟك ﺧﺎﺿـﻌﺎ ﻟـﻐراﻣﺔ‬
‫)‪(2‬‬
‫ﺗـﺗراوح ﻣن ‪ 25.000‬دج اﻟﻰ ‪ 250.000‬دج‪.‬‬
‫وﯾﺟب ﻋﻠﻰ اﻟوارث أو اﻟﻣوﺻﻰ ﻟﮫ أو اﻟﻣوھوب ﻟﮫ دﻓﻊ ھذه اﻟﻐراﻣﺔ ﺑﺎﻟﺗﺿﺎﻣن ﻣﻊ اﻟﺷﺧص أو اﻷﺷﺧﺎص اﻟﻣذﻛورﯾن ﻓﻲ اﻟﻔﻘرة اﻟﺳﺎﺑﻘﺔ إذا‬
‫أﻏﻔل ﻓﻲ ﺗﺻرﯾﺣﮫ اﻟﺳﻧدات أو اﻟﻣﺑﺎﻟﻎ أو اﻷﺷﯾﺎء اﻟﻣذﻛورة‪.‬‬
‫اﻟﻣﺎدة ‪ :50‬ﻛل ھﯾﺋﺔ ﺗﻘوم ﻋﺎدة ﺑﺗﺄﺟﯾر اﻟﺧزﻧﺎت أو اﻟﻣﻘﺻورات اﻟﺗﻲ ﺗﺣﺗوي ﻣﻠﻰ ﺧزﻧﺎت‪ ،‬ﯾﺟب ﻋﻠﯾﮭﺎ أن ﺗﻘوم ﺑﻣﺎ ﯾﻠﻲ‪:‬‬
‫‪ (1‬ﺗﻘدﯾم ﺗﺻرﯾﺢ إﻟﻰ ﻣﺻﻠﺣﺔ اﻟﺗﺳﺟﯾل اﻟﺗﺎﺑﻌﺔ ﻟﻣﺣل إﻗﺎﻣﺗﮭﺎ وﻋﻧد اﻻﻗﺗﺿﺎء إﻟﻰ اﻟﻣﺻﻠﺣﺔ اﻟﻣﺧﺗﺻﺔ ﻟﻛل وﻛﺎﻻﺗﮭﺎ أو ﻓروﻋﮭﺎ اﻟﺗﻲ ﺗﻘوم ﺑﺗﺄﺟﯾر‬
‫اﻟﺧزﻧﺎت‪.‬‬
‫‪ (2‬ﻣﺳك دﻓﺗر أﺑﺟدي ﻏﯾر ﺧﺎﺿﻊ ﻟﻠطﺎﺑﻊ ﯾذﻛر ﻓﯾﮫ اﻟﻠﻘب واﻻﺳم واﻟﻣﮭﻧﺔ واﻟﺳﻛن وﻣﺣل اﻹﻗﺎﻣﺔ اﻟﺣﻘﯾﻘﯾﯾن ﻟﺟﻣﯾﻊ اﻟﺷﺎﻏﻠﯾن ﻟﻠﺧزﻧﺎت ورﻗم‬
‫اﻟﺧزﻧﺔ اﻟﻣؤﺟرة ﻣﻊ ﺑﯾﺎن اﻷوراق اﻟﺛﺑوﺗﯾﺔ اﻟﻣﻘدﻣﺔ‪.‬‬
‫‪ (3‬ﺗﻘدﯾم اﻟدﻓﺎﺗر اﻷﺑﺟدﯾﺔ أو اﻟﺳﺟﻼت أو اﻟدﻓﺎﺗر اﻟﺻﻐﯾرة ﻋﻧد ﻛل طﻠب إﻟﻰ أﻋوان إدارة اﻟﺗﺳﺟﯾل‪.‬‬
‫وﺗطﺑق أﺣﻛﺎم اﻟﻣﺎدﺗﯾن ‪ 139‬و‪ 143‬ﻣن ھذا اﻟﻘﺎﻧون ﻓﻲ ﺣﺎﻟﺔ رﻓض ﺗﻘدﯾم اﻟوﺛﺎﺋق اﻟﻣﺷﺎر إﻟﯾﮭﺎ ﻓﻲ ھذه اﻟﻣﺎدة‪.‬‬
‫اﻟﻣﺎدة ‪ :51‬إن اﻷﺣﻛﺎم اﻟﻣوﺟودة ﻓﻲ اﻟﻣﺎدﺗﯾن ‪ 48‬و‪49‬أﻋﻼه ﺗطﺑق ﻋﻠﻰ اﻟظروف اﻟﻣﺧﺗوﻣﺔ واﻟﻌﻠب اﻟﻣﻘﻔوﻟﺔ اﻟﻣودﻋﺔ ﻟدى أﺻﺣﺎب اﻟﺑﻧوك‬
‫وﻟدى أي ﻣن ﯾﺳﺗﻠم ﻋﺎدة ظروﻓﺎ ﻣن ھذا اﻟﻧوع‪.‬‬
‫وﯾﺧﺿﻊ اﻷﺷﺧﺎص اﻟﻣذﻛورون إﻟﻰ اﻻﻟﺗزاﻣﺎت اﻟﻣﻧﺻوص ﻋﻠﯾﮭﺎ ﻓﻲ اﻟﻣﺎدة ‪ 50‬أﻋﻼه‪.‬‬
‫اﻟﻘﺳم اﻟﺗﺎﺳﻊ‬
‫)‪(3‬‬
‫اﻷﻣوال اﻟﻣﺗﻠﻔﺔ أو اﻟﻣﺗﺿررة ﻧﺗﯾﺟﺔ اﻟﻛوارث اﻟطﺑﯾﻌﯾﺔ أو اﻟوﻗﺎﺋﻊ اﻟﺣرﺑﯾﺔ‬
‫اﻟﻣﺎدة ‪ :52‬إن اﻷﻣوال اﻟﻣﻧﻘوﻟﺔ اﻟﻣﺎدﯾﺔ واﻟﻌﻘﺎرﯾﺔ واﻟﻣﺣﻼت اﻟﺗﺟﺎرﯾﺔ اﻟﻣﺗﻠﻔﺔ أو اﻟﻣﺗﺿررة ﻧﺗﯾﺟﺔ اﻟﻛوارث اﻟطﺑﯾﻌﯾﺔ أو وﻗﺎﺋﻊ اﻟﺣرب وﺗﺎﺑﻌﺔ‬
‫ﻟﺗرﻛﺎت ﻣﻔﺗوﺣﺔ‪ ،‬ﺗﺧﺿﻊ ﻟﻘواﻋد اﻟﺗﻘدﯾر اﻟﻣﺣددة ﺑﻣوﺟب ﻣرﺳوم ﯾﺗﺧذ ﺑﻧﺎء ﻋﻠﻰ ﺗﻘرﯾر وزﯾر اﻟﻣﺎﻟﯾﺔ ﻣن أﺟل ﺗﺻﻔﯾﺔ رﺳم ﻧﻘل اﻟﻣﻠﻛﯾﺔ وﺗﺣﺻﯾﻠﮭﺎ‬
‫)‪(4‬‬
‫ﻣن طرﯾق اﻟوﻓﺎة‪.‬‬
‫اﻟﻘﺳم اﻟﻌﺎﺷــــــر‬
‫ﻣﻠﻛﯾﺔ اﻟرﻗﺑﺔ و ﺣق اﻻﻧﺗﻔﺎع‬
‫اﻟﻣﺎدة ‪ :53‬إن ﻗﯾﻣﺔ ﻣﻠﻛﯾﺔ اﻟرﻗﺑﺔ وﺣق اﻻﻧﺗﻔﺎع ﻟﻸﻣوال اﻟﻣﻧﻘوﻟﺔ واﻟﻌﻘﺎرﯾﺔ ﺗﺣدد‪ ،‬ﻣن أﺟل ﺗﺻﻔﯾﺔ ودﻓﻊ اﻟرﺳوم ﻋﻠﻰ اﻟﻧﺣو اﻟﺗﺎﻟﻲ‪:‬‬

‫)‪ (1‬اﻟﻤﺎدة ‪ :48‬ﻣﻌﺪﻟﺔ ﺑﻤﻮﺟﺐ اﻟﻤﺎدة ‪ 58‬ﻣﻦ ق‪ .‬م ﻟﺴﻨﺔ ‪.1989‬‬

‫)‪ (2‬اﻟﻤﺎدة ‪ :49‬ﻣﻌﺪﻟﺔ ﺑﻤﻮﺟﺐ اﻟﻤﺎدة ‪ 20‬ﻣﻦ ق‪ .‬م ﻟﺴﻨﺔ ‪.2018‬‬
‫)‪ (3‬اﻟﻘﺴﻢ اﻟﺘﺎﺳﻊ‪ :‬اﻟﻌﻨﻮان ﻣﻌﺪل ﺑﻤﻮﺟﺐ اﻟﻤﺎدة ‪ 114‬ﻣﻦ ق‪ .‬م ﻟﺴﻨﺔ ‪.1985‬‬
‫)‪ (4‬اﻟﻤﺎدة ‪ :52‬ﻣﻌﺪﻟﺔ ﺑﻤﻮﺟﺐ اﻟﻤﺎدة ‪ 115‬ﻣﻦ ق‪ .‬م ﻟﺴﻨﺔ ‪.1985‬‬

‫‪11‬‬
‫‪ (1‬ﺑﺎﻟﻧﺳﺑﺔ ﻟﻧﻘل اﻟﻣﻠﻛﯾﺔ ﻟﻘﺎء ﻋوض ﻟﻸﻣوال ﻏﯾر اﻟدﯾون أو اﻟرﯾوع أو اﻟﻣﻌﺎﺷﺎت‪ ،‬ﺑﺎﻟﺛﻣن اﻟﻣﻌﺑر ﻋﻧﮫ ﻣﻊ إﺿﺎﻓﺔ ﺟﻣﯾﻊ اﻷﻋﺑﺎء اﻟﻧﻘدﯾﺔ ﻣﺎ ﻋدا‬
‫ﺗطﺑﯾق اﻟﻣﺎدﺗﯾن ‪101‬و‪ 113‬ﻣن ھذا اﻟﻘﺎﻧون‪.‬‬
‫‪ (2‬ﺑﺎﻟﻧﺳﺑﺔ ﻟﻧﻘل اﻟﻣﻠﻛﯾﺔ ﺑﯾن اﻷﺣﯾﺎء ﻣﺟﺎﻧﺎ أو ﺑﺎﻟﻧﺳﺑﺔ ﻟﻧﻘل اﻟﻣﻠﻛﯾﺔ اﻟذي ﯾﺗم ﻋن طرﯾق اﻟوﻓﺎة‪ ،‬ﻓﺎن اﻷﻣوال اﻟﻣﺷﺎر إﻟﯾﮭﺎ أﻋﻼه ﺗﻘدر ﻋﻠﻰ ﻧﺣو‬
‫اﻟطرﯾﻘﺔ اﻟﺗﺎﻟﯾﺔ ‪ :‬إذا ﻛﺎن ﻋﻣر اﻟﻣﻧﺗﻔﻊ أﻗل ﻣن ﻋﺷرﯾن ﺳﻧﺔ ﻛﺎﻣﻠﺔ‪ ،‬ﻓﺈن ﺣق اﻻﻧﺗﻔﺎع ﯾﻘدر ﺑﺳﺑﻌﺔ أﻋﺷﺎر ﻣﻠﻛﯾﺔ اﻟرﻗﺑﺔ ﻣﻘﺎﺑل ﺛﻼﺛﺔ أﻋﺷﺎر اﻟﻣﻠﻛﯾﺔ‬
‫اﻟﺗﺎﻣﺔ‪ ،‬وﻣﺛﻠﻣﺎ ﯾﺟب أن ﺗﻘدر ﺣﺳب ﻗواﻋد اﻟﺗﺳﺟﯾل‪.‬وزﯾﺎدة ﻋن ھذا اﻟﻌﻣر ﻓﺈن ھذه اﻟﻧﺳﺑﺔ ﺗﻧﻘص ﻣن أﺟل ﺣق اﻻﻧﺗﻔﺎع وﺗزداد ﻣن أﺟل ﻣﻠﻛﯾﺔ‬
‫اﻟرﻗﺑﺔ ﺑﻌﺷر ﻋن ﻛل ﻓﺗرة ‪ 10‬ﺳﻧوات دون ﺗﺟزﺋﺔ‪.‬واﺑﺗداء ﻣن ﺳﺑﻌﯾن ﻋﺎﻣﺎ ﻛﺎﻣﻼ ﻣن ﻋﻣر اﻟﻣﻧﺗﻔﻊ‪ ،‬ﺗﺣدد اﻟﻧﺳﺑﺔ ﺑﻌﺷر واﺣد ﻓﯾﻣﺎ ﯾﺧص ﺣق‬
‫اﻻﻧﺗﻔﺎع وﺗﺳﻌﺔ أﻋﺷﺎر ﻓﯾﻣﺎ ﯾﺧص ﻣﻠﻛﯾﺔ اﻟرﻗﺑﺔ‪.‬وﻣن أﺟل ﺗﺣدﯾد ﻗﯾﻣﺔ ﻣﻠﻛﯾﺔ اﻟرﻗﺑﺔ ﻓﺈﻧﮫ ﻻ ﺗﺄﺧذ ﺑﻌﯾن اﻻﻋﺗﺑﺎر إﻻ ﺣﻘوق اﻻﻧﺗﻔﺎع اﻟﻣﻔﺗوﺣﺔ ﯾوم‬
‫ﻧﻘل ﻣﻠﻛﯾﺔ ھذه اﻟرﻗﺑﺔ‪.‬‬
‫إن ﺣق اﻻﻧﺗﻔﺎع ﻟﻔﺗرة ﻣﺣددة ﯾﻘدر ﺑﻌﺷرﯾن )‪ (10/2‬ﻣن ﻗﯾﻣﺔ اﻟﻣﻠﻛﯾﺔ اﻟﺗﺎﻣﺔ ﻟﻛل ﻓﺗرة ﻋﺷر ﺳﻧوات ﻟﻣدة ﺣق اﻻﻧﺗﻔﺎع ﻣن دون ﺗﺟزﺋﺔ وذﻟك ﺑﻐض‬
‫اﻟﻧظر ﻋن ﻋﻣر اﻟﻣﻧﺗﻔﻊ‪.‬‬
‫‪ (3‬ﺑﺎﻟﻧﺳﺑﺔ ﻟﻠدﯾون اﻵﺟﻠﺔ و اﻟرﯾوع اﻟداﺋﻣﺔ أو ﻏﯾر اﻟداﺋﻣﺔ واﻟﻣﻌﺎﺷﺎت اﻟﻣﺣدﺛﺔ أو اﻟﻣﻧﻘوﻟﺔ ﻷي ﺳﺑب ﻛﺎن وﻣن أﺟل إھﺗﻼك ھذه اﻟرﯾوع أو‬
‫اﻟﻣﻌﺎﺷﺎت‪ ،‬ﺑﺣﺻﺔ ﻣن ﻗﯾﻣﺔ اﻟﻣﻠﻛﯾﺔ اﻟﺗﺎﻣﺔ ﯾﺗم إﻋدادھﺎ ﺗﺑﻌﺎ ﻟﻠﻘواﻋد اﻟﻣﺑﻧﯾﺔ ﻓﻲ اﻟﻔﻘرة ‪ (2‬أﻋﻼه ﺣﺳب رأس اﻟﻣﺎل اﻟﻣﺣدد ﺑﻣوﺟب اﻟﻣواد ‪21‬‬
‫و‪ 22‬و‪ 23‬و‪ 34‬و‪) 225‬اﻟﻣﻘطﻊ ‪ (2‬ﻣن ھذا اﻟﻘﺎﻧون‪.‬‬
‫وﻻ ﯾﺗرﺗب أي ﺷﻲء ﻣن أﺟل اﺗﺣﺎد ﺣق اﻻﻧﺗﻔﺎع ﺑﺎﻟﻣﻠﻛﯾﺔ ﻋﻧدﻣﺎ ﯾﺗم ھذا اﻻﺗﺣﺎد ﻋن طرﯾق وﻓﺎة اﻟﻣﻧﺗﻔﻊ أو اﻧﻘﺿﺎء اﻟوﻗت اﻟﻣﺣدد ﻓﯾﻣﺎ ﯾﺧص ﻣدة‬
‫ﺣق اﻻﻧﺗﻔﺎع‪.‬‬
‫اﻟﻣﺎدة ‪ :54‬إن اﻟوﺛﺎﺋق واﻟﺗﺻرﯾﺣﺎت اﻟﺧﺎﺿﻌﺔ ﻷﺣﻛﺎم اﻟﻔﻘرﺗﯾن ‪ 2‬و ‪ 3‬ﻣن اﻟﻣﺎدة ‪ 53‬أﻋﻼه ﯾﺟب أن ﺗﺗﺿﻣن‪ ،‬ﺗﺣت طﺎﺋﻠﺔ اﻟﻌﻘوﺑﺎت اﻟﻣﻧﺻوص‬
‫ﻋﻠﯾﮭﺎ ﻓﻲ اﻟﻣﺎدة ‪ -99‬أوﻻ – ‪ 1‬ﻓﻲ ﺣﺎﻟﺔ إﻋطﺎء ﺑﯾﺎﻧﺎت ﻏﯾر ﺻﺣﯾﺣﺔ‪ ،‬ﺗﺎرﯾﺦ وﻣﻛﺎن وﻻدة اﻟﻣﻧﺗﻔﻊ وإذا ﻛﺎﻧت اﻟوﻻدة ﻗد ﺗﻣت ﺧﺎرج اﻟﺟزاﺋر‬
‫ﻓﺈﻧﮫ‪ ،‬ﻓﺿﻼ ﻋن ذﻟك‪ ،‬ﯾﺗﺛﺑت ﻣن ھذا اﻟﺗﺎرﯾﺦ ﻗﺑل اﻟﺗﺳﺟﯾل‪ ،‬وﻓﻲ ﻋدم ذﻟك ﻓﺗﺣﺻل اﻟرﺳوم اﻟﻣرﺗﻔﻌﺔ ﺟدا اﻟﺗﻲ ﯾﻣﻛن أن ﺗﻛون ﻣﺳﺗﺣﻘﺔ ﻟﻠﺧزﯾﻧﺔ‬
‫ﻣﺎﻋدا اﺳﺗرداد ﺗﺣﺻﯾل اﻟﻔﺎﺋض ﻓﻲ أﺟل اﻷرﺑﻊ ﺳﻧوات اﻟﻣﺣددة ﺑﻣوﺟﺑﺔ اﻟﻣﺎدة ‪ 205‬ﻣن ھذا اﻟﻘﺎﻧون ﺑﻧﺎء ﻋﻠﻰ ﺗﻘدﯾم ﺷﮭﺎدة اﻟﻣﯾﻼد وذﻟك ﻓﻲ ﺣﺎﻟﺔ‬
‫ﻣﺎ إذا ﺗﻣت اﻟوﻻدة ﺧﺎرج اﻟﺟزاﺋر ‪.‬‬
‫اﻟﻘﺳم اﻟﺣﺎدي ﻋﺷر‬
‫اﻟﻘﯾم اﻟﻣﺣددة ﺑﻣوﺟب اﻟﺗﺻرﯾﺣﺎت اﻟﺗﻘدﯾرﯾﺔ ﻟﻸطراف وﻋﻘود اﻟﺗوﺛﯾق‬
‫اﻟﻣﺎدة ‪ :55‬ﯾﺟب أن ﯾﻛون اﻟﺗﺻرﯾﺢ و اﻟﺗﻘدﯾر ﻣﻔﺻﻠﯾن‪ ،‬وذﻟك ﻓﻲ ﺟﻣﯾﻊ اﻟﺣﺎﻻت اﻟﺗﻲ ﺗﺣﺻل ﻓﯾﮭﺎ اﻟرﺳوم ﺣﺳب ﺗﺻرﯾﺢ ﺗﻘدﯾري ﻟﻸطراف‪.‬‬
‫اﻟﻣﺎدة ‪ :56‬إذا ﻟم ﺗﻛن اﻟﻣﺑﺎﻟﻎ واﻟﻘﯾم ﻣﺣددة ﻓﻲ ﻋﻘد أو ﺣﻛم ﯾﻌطﻲ اﻟﺣق اﻟﻧﺳﺑﻲ أو اﻟﺗﺻﺎﻋدي‪ ،‬ﻓﺎﻧﮫ ﯾﻧﺑﻐﻲ ﻋﻠﻰ اﻷطراف أن ﯾﺗﻼﻗوا اﻟﻧﻘص ﻗﺑل‬
‫اﻟﺗﺳﺟﯾل ﺑواﺳطﺔ ﺗﺻرﯾﺢ ﺗﻘدﯾري ﻣﺻدق ﻓﻲ أﺳﻔل اﻟﻌﻘد‪.‬‬
‫اﻟﻣﺎدة ‪ :57‬إن اﻟﺟرود اﻟﺗﻲ ﯾﻘوم ﺑﮭﺎ اﻟﻣوﺛﻘون ﺗﻛون ﻣﻣﺎﺛﻠﺔ ﻟﻠﺟرود اﻟﻣﺷﺎر إﻟﯾﮭﺎ ﻓﻲ اﻟﻣﺎدة ‪(2- 1-32‬ﻣن أﺟل ﺗﺣﺻﯾل رﺳوم ﻧﻘل اﻟﻣﻠﻛﯾﺔ ﻋن‬
‫طرﯾق اﻟوﻓﺎة ﻋﻧدﻣﺎ ﺗوﻓر ﻓﯾﮭﺎ اﻟﺷروط اﻟﺗﺎﻟﯾﺔ ‪:‬‬
‫‪ (1‬إﻋداد اﻟﺟرد ﻣن ﻗﺑل اﻟﻣوﺛﻘﯾن ﺑﻣﺣﺿر اﻟورﺛﺔ أو ﻣﻣﺛﻠﯾﮭم‪.‬‬
‫‪ (2‬اﻟﺑﯾﺎن اﻹﻟﺗزاﻣﻲ ﻓﻲ اﻟﻌﻘد ﻟﻠﻣﻌﻠوﻣﺎت اﻟﺗﺎﻟﯾﺔ‪:‬‬
‫أ ‪ -‬أﺳﻣﺎء وﺻﻔﺎت و ﺳﻛن ﺟﻣﯾﻊ اﻟورﺛﺔ اﻟﺣﺎﺿرﯾن أو ﻣﻣﺛﻠﯾﮭم أو اﻟﻣﺗﺧﻠﻔﯾن أو اﻟﻣﺗﻐﯾﺑﯾن إذا ﻛﺎﻧوا ﻣﻌروﻓﯾن‪.‬‬
‫ب ‪ -‬ﺗﻔﺻﯾل ﺟﻣﯾﻊ اﻷﺷﯾﺎء اﻟﻣﻧﻘوﻟﺔ اﻟﻧﺎﺗﺟﺔ ﻋن اﻟﺗرﻛﺔ وﺗﻘدﯾر ﻛل ﺷﻲء ﻓﯾﮭﺎ‪.‬‬
‫ج ‪ -‬ﺗﻌﯾﯾن اﻷﻧواع ﻧﻘدا‪.‬‬
‫د ‪ -‬اﻟﺗﺻرﯾﺢ اﻟﻣﻘدم ﺑﺎﻟﻧﺳﺑﺔ ﻟﻠدﯾون واﻟﻘروض اﻟﺗﻲ ﺗرﻛﮭﺎ اﻟﻣﺗوﻓﻰ‪.‬‬
‫ھ ‪ -‬ذﻛر اﻟﻘﺳم اﻟذي أداهاﻟوارث اﻟذي ﻛﺎﻧت ﺗﺣت ﺗﺻرﻓﮫ اﻷﻣوال اﻟﻣوروﺛﺔ ﻣﻧذ اﻟوﻓﺎة وأﻧﮫ ﻟم ﯾﺧﺗﻠس ﻣﻧﮭﺎ أي ﺷﻲء وﻟﯾس ﻟﮫ ﻋﻠم ﺑﺎﺧﺗﻼس أي‬
‫ﺷﻲء‪.‬‬
‫وإذا ﻛﺎن اﻟورﺛﺔ ﻏﯾر ﻣﻌﻠوﻣﯾن وﻗت إﻋداد اﻟﺟرد ﻓﺎن اﻟﻌﻘد ﯾﻣﻛن إﺗﻣﺎﻣﮫ ﻓﯾﻣﺎ ﯾﺧص ﺗﻌداد اﻟورﺛﺔ ﺑﻣوﺟب ﻋﻘد رﺳﻣﻲ ﯾﻌده اﻟﻣوﺛق‪.‬‬
‫إن ﻋﻘد اﻟﺟرد اﻟذي ﻟم ﯾﺗم إﻋداده ﺑﻌد اﻟوﻓﺎة ﯾﻣﻛن أن ﯾﺗم إﻋدادهﻓﯾﻣﺎ ﺑﻌد ﻣن طرف اﻟﺑﻠدﯾﺔ وﺿﻣن اﻷﺷﻛﺎل اﻟﻣﻧﺻوص ﻋﻠﯾﮭﺎ ﻓﻲ اﻟﻣﻘطﻊ اﻷول‬
‫ﻣن ھذه اﻟﻣﺎدة‪ ،‬ﻓﻔﻲ ھذه‪،‬اﻟﺣﺎﻟﺔ ﯾﺟب أن ﯾﺻﺎدق ﻋﻠﯾﮫ ﺑﻌد اﻟﺗﺣﻘﯾق ﻋﻧد اﻻﻗﺗﺿﺎء‪ ،‬ﻣن طرف رﺋﯾس اﻟﻣﺣﻛﻣﺔ رﺋﯾس اﻟﻣﺣﻛﻣﺔ ﺑﻣﺣﺿر ﺟﻣﯾﻊ‬
‫اﻷطراف اﻟﻣﻌﻧﯾﯾن‪.‬‬
‫اﻟﺑﺎب اﻟﺛﺎﻟث‬
‫آﺟﺎل ﺗﺳﺟﯾل اﻟﻌﻘود و اﻟﺗﺻرﯾﺣﺎت‬
‫اﻟﻘﺳم اﻷول‬
‫اﻟﻌﻘود اﻟﻌﻣوﻣﯾﺔ و اﻟﻌﻘود اﻟﻌرﻓﯾﺔ‬
‫اﻟﻣﺎدة ‪ :58‬ﯾﺟب أن ﺗﺳﺟل ﻋﻘود اﻟﻣوﺛﻘﯾن ﻓﻲ أﺟل ﺷﮭر اﺑﺗداء ﻣن ﺗﺎرﯾﺧﮭﺎ ﺑﺎﺳﺗﺛﻧﺎء اﻟﺣﺎﻟﺔ اﻟﻣﻧﺻوص ﻋﻠﯾﮭﺎ ﻓﻲ اﻟﻣﺎدة ‪ 64‬أدﻧﺎه‪.‬‬
‫وﺗﺳﺟل ﻋﻠﻰ اﻟﺧﺻوص ﻓﻲ اﻷﺟل اﻟﻣﻧﺻوص ﻋﻠﯾﮫ ﻓﻲ اﻟﻣﻘطﻊ أﻋﻼه اﻟﻌﻘود اﻟﺗﺎﻟﯾﺔ ‪:‬‬
‫‪ (1‬اﻟﻌﻘود اﻟﺗﻲ ﺗﺗﻧﺎول ﻧﻘل اﻟﻣﻠﻛﯾﺔ أو ﺣق اﻻﻧﺗﻔﺎع ﻟﻸﻣوال اﻟﻌﻘﺎرﯾﺔ واﻟﻣﺣﻼت اﻟﺗﺟﺎرﯾﺔ واﻟزﺑﺎﺋن أو اﻟﺗﻧﺎزل ﻋن إﯾﺟﺎر أو ﻋن اﻻﺳﺗﻔﺎدة ﺑوﻋد‬

‫‪12‬‬
 ‫ﺑﺎﻹﯾﺟﺎر ﯾﺗﺿﻣن اﻟﻛل أو اﻟﺑﻌض ﻣن اﻟﻌﻘﺎر‪.‬‬
‫‪ (2‬اﻟﻌﻘود اﻟﺗﻲ ﺗﺗﺿﻣن ﻧﻘل ﺣق اﻟﺗﻣﺗﻊ ﺑﺎﻷﻣوال اﻟﻌﻘﺎرﯾﺔ واﻟﻣﺣﻼت اﻟﺗﺟﺎرﯾﺔ‪.‬‬
‫‪ (3‬اﻟﻌﻘود اﻟﺗﻲ ﺗﺗﻧﺎول ﺗﻛوﯾن ﺷرﻛﺔ وﻣد أﺟﻠﮭﺎ ودﻣﺟﮭﺎ أو ﺣﻠﮭﺎ وزﯾﺎدة أو اھﺗﻼك أو ﺗﺧﻔﯾض رأﺳﻣﺎﻟﮭﺎ وﻛذﻟك اﻟﺗﻧﺎزﻻت ﻋن اﻷﺳﮭم واﻟﺣﺻص‬
‫ﻓﻲ اﻟﺷرﻛﺔ‪.‬‬
‫‪ (4‬اﻟﻌﻘود اﻟﺗﻲ ﺗﺗﻧﺎول ﻗﺳﻣﺔ وﻣﺑﺎدﻟﺔ اﻷﻣوال اﻟﻌﻘﺎرﯾﺔ ﺑﺄي ﺻﻔﺔ ﻛﺎﻧت‪.‬‬
‫اﻟﻣﺎدة ‪ :59‬إن اﻟﻌﻘود اﻟﻣوﺛﻘﺔ اﻟﺗﻲ ﺗﻔﺗﺢ اﻟﺣق ﻓﻲ اﻟرﺳوم اﻟﺛﺎﺑﺗﺔ ﺗﻘدم ﻣن أﺟل ﺗﺄﺷﯾرة اﻟﺗﺳﺟﯾل ﺧﻼل اﻟﺷﮭر اﻟذي ﯾﻠﻲ ﺷﮭر إﻋداد ھذه اﻟﻌﻘود‪،‬‬
‫وﯾﺗم ﺗﺣﺻﯾل اﻟرﺳوم ﻋن طرﯾق وﺿﻊ طواﺑﻊ ﻣﻧﻔﺻﻠﺔ ﻣن ﻗﺑل ﻣﺣرر اﻟﻛﺗﺎﺑﺔ ﻋﻠﻰ اﻟﻧﺳﺦ اﻷﺻﻠﯾﺔ ﻟﮭذه اﻟﻌﻘود وﺗﻛون ھذه اﻟطواﺑﻊ ﻣﺳﺎوﯾﺔ ﻟﻣﺑﻠﻎ‬
‫اﻟرﺳوم اﻟﺛﺎﺑﺗﺔ اﻟﻣﻧﺻوص ﻋﻠﯾﮭﺎ ﻣن أﺟل اﻟﻌﻣﻠﯾﺎت اﻟﺗﻲ ﺗﺛﺑﺗﮭﺎ‪.‬‬
‫اﻟﻣﺎدة ‪ :60‬ﯾﺟب أن ﺗﺳﺟل ﻋﻘود اﻟﻣوﺛﻘﯾن وأﻋوان اﻟﺗﻧﻔﯾذ اﻟﺗﺎﺑﻌﯾن ﻟﻛﺗﺎﺑﺎت اﻟﺿﺑط وﻛذﻟك اﻟﻘرارات اﻟﻘﺿﺎﺋﯾﺔ ﺧﻼل اﻟﺷﮭر اﻟذي ﯾﻠﻲ ﺷﮭر‬
‫إﻋدادھﺎ‪.‬‬
‫ﺗﻘدم اﻟﻌﻘود و اﻟﻘرارات اﻟﻘﺿﺎﺋﯾﺔ اﻟﺧﺎﺿﻌﺔ ﻟرﺳم اﻟﺗﺳﺟﯾل اﻟﻘﺿﺎﺋﻲ ﻣﺛل اﻟﻌﻘود اﻟﻣوﺛﻘﺔ اﻟﺧﺎﺿﻌﺔ ﻟﻠرﺳم اﻟﺛﺎﺑت‪ ،‬إﻟﻰ اﻟﻣراﻗﺑﺔ اﻟﻘﺎﻧوﻧﯾﺔ ﻓﻲ اﻵﺟﺎل‬
‫اﻟﻣﺣددة‪ ،‬وﺗﻛون ﻣرﻓﻘﺔ ﺑﺟدول ﯾﻌد ﻓﻲ ﻧﺳﺧﺗﯾن ﺗودع إﺣداھﻣﺎ ﻟدى ﻣﻔﺗﺷﯾﺔ اﻟﺿراﺋب‪ ،‬واﻷﺧرى ﺗرﺟﻊ إﻟﻰ اﻟﻣودع اﻟذي ﯾﻠزم ﻋﻧد اﻧﻘﺿﺎء ﻛل‬
‫ﺛﻼﺛﺔ أﺷﮭر‪ ،‬أن ﯾﻘدم إﻟﻰ ﺗﺄﺷﯾرة رﺋﯾس ﻣﻔﺗﺷﯾﺔ اﻟﺿراﺋب‪ ،‬اﻟﻔﮭرس اﻟذي ﺳﺟﻠت ﻓﯾﮫ ﺑﺻﻔﺔ ﻣﻧﺗظﻣﺔ ﻛل اﻟﻌﻘود و اﻟﻘرارات اﻟﻣوﺟودة ﻓﻲ ﺟداول‬
‫)‪(1‬‬
‫اﻷﺷﮭر اﻟﺳﺎﺑﻘﺔ و اﻟﺷﮭر اﻟﺟﺎري‪.‬‬
‫ﯾﺛﺑﺗدﻓﻊ اﻟرﺳوم ﺑوﺿﻊ ﺧﺗم ﻧدي ﻋﻠﻰ اﻟﻌﻘود واﻟﺳﻧدات واﻷﺣﻛﺎم و ﯾﺣﻣل ﻋﺑﺎرة "رﺳم اﻟطﺎﺑﻊ اﻟﻣﺣﺻل ﻟﺻﺎﻟﺢ اﻟﺧزﯾﻧﺔ "‪.‬‬
‫اﻟﻣﺎدة ‪ :61‬ﯾﺟب أن ﺗﺳﺟل اﻟﻌﻘود اﻟﺗﻲ ﺗﺗﺿﻣن ﻧﻘل اﻟﻣﻠﻛﯾﺔ أو ﺣق اﻻﻧﺗﻔﺎع ﻟﻸﻣوال اﻟﻣﻧﻘوﻟﺔ ﻓﻲ أﺟل ﺷﮭر اﺑﺗداء ﻣن ﺗﺎرﯾﺧﮭﺎ‪.‬‬
‫اﻟﻣﺎدة ‪ :62‬ﻟﯾس ھﻧﺎك أﺟل ﻣﺣدد ﻓﯾﻣﺎ ﯾﺧص ﺗﺳﺟﯾل ﺟﻣﯾﻊ اﻟﻌﻘود ﻏﯾر اﻟﻌﻘود اﻟﻣذﻛورة ﻓﻲ اﻟﻣواد ‪ 58‬و‪59‬و‪60‬و‪61‬و‪64‬ﻣن ھذا اﻟﻘﺎﻧون‪.‬‬
‫اﻟﻣﺎدة ‪ :63‬ﺗطﺑق أﺣﻛﺎم اﻟﻣﺎدة ‪ 62‬أﻋﻼهﻋﻠﻰ اﻟﺻﻔﻘﺎت واﻻﺗﻔﺎﻗﺎت اﻟﻣﺷﮭورة ﻛﺄﻋﻣﺎل ﺗﺟﺎرﯾﺔ ﺗم اﻟﻘﯾﺎم ﺑﮭﺎ أو أﺑرﻣت ﺗﺣت ﺗوﻗﯾﻊ ﺧﺎص وﯾﺗرﺗب‬
‫ﻋﻠﯾﮭﺎ اﻟرﺳم اﻟﻧﺳﺑﻲ اﻟﻣؤﺳس ﺑﻣوﺟب اﻟﻣﺎدة ‪)262‬اﻟﻣﻘطﻊ اﻷول( ﻣن ھذا اﻟﻘﺎﻧون‪.‬‬
‫اﻟﻘﺳم اﻟﺛﺎﻧﻲ‬
‫اﻟوﺻــــــــــــﯾـــﺔ‬
‫)‪(2‬‬
‫اﻟﻣﺎدة ‪:64‬ﻣﻠﻐﺎة‪.‬‬
‫اﻟﻘﺳم اﻟﺛﺎﻟث‬
‫ﻧﻘل اﻟﻣﻠﻛﯾﺔ ﻋن طرﯾق اﻟوﻓﺎة‬
‫اﻟﻣﺎدة ‪ :65‬إن اﻷﺟل اﻟﻣﺣدد ﻟﺗﺳﺟﯾل اﻟﺗﺻرﯾﺣﺎت ﻣﺎﻋدا اﻷﺣﻛﺎم اﻟﺧﺎﺻﺔ اﻟﻣﻧﺻوص ﻋﻠﯾﮭﺎ ﻓﻲ اﻟﻣواد ﻣن ‪ 66‬إﻟﻰ ‪ 71‬أدﻧﺎه‪ ،‬واﻟﺗﻲ ﯾﺟب ﻋﻠﻰ‬
‫)‪(3‬‬
‫اﻟورﺛﺔ أو اﻟﻣوﺻﻰ ﻟﮭم ﺗﻘدﯾﻣﮭﺎ ﻋن اﻷﻣوال اﻟﻣﺳﺗﺣﻘﺔ ﻟﮭم أو اﻟﺗﻲ اﻧﺗﻘﻠت ﻋن طرﯾق اﻟوﻓﺎة‪ ،‬ﯾﺣدد ﺑﺳﻧﺔ واﺣدة اﺑﺗداء ﻣن ﯾوم اﻟوﻓﺎة‪.‬‬
‫)‪(4‬‬
‫اﻟﻣﺎدة ‪:66‬ﻣﻠﻐﺎة‪.‬‬
‫)‪(4‬‬
‫اﻟﻣﺎدة ‪:67‬ﻣﻠﻐﺎة‪.‬‬
‫)‪(4‬‬
‫اﻟﻣﺎدة ‪ :68‬ﻣﻠﻐﺎة‪.‬‬
‫اﻟﻣﺎدة‪ :69‬ﻓﯾﻣﺎ ﯾﺧص ﺟﻣﯾﻊ اﻷﻣوال اﻟﻣوﺻﻰ ﺑﮭﺎ إﻟﻰ اﻟوﻻﯾﺎت وإﻟﻰ ﺟﻣﯾﻊ اﻟﻣؤﺳﺳﺎت اﻟﻌﻣوﻣﯾﺔ اﻷﺧرى أو ذات اﻟﻧﻔﻊ اﻟﻌﺎم‪ ،‬ﻓﺈن اﻷﺟل‪ ،‬ﻓﯾﻣﺎ‬
‫ﯾﺧص دﻓﻊ رﺳوم ﻧﻘل اﻟﻣﻠﻛﯾﺔ ﻋن طرﯾق اﻟوﻓﺎة‪ ،‬ﻻ ﯾﺳري ﻣﻔﻌوﻟﮫ ﺑﺎﻟﻧﺳﺑﺔ ﻟﺟﻣﯾﻊ اﻟورﺛﺔ أو اﻟﻣوﺻﻰ ﻟﮭم اﻟﻣﻌﻧﯾﯾن ﺑﺎﻟﺗرﻛﺔ‪ ،‬إﻻ اﺑﺗداء ﻣن اﻟﯾوم‬
‫اﻟذي ﺗﺑت ﻓﯾﮫ اﻟﺳﻠطﺔ اﻟﻣﺧﺗﺻﺔ ﻓﻲ اﻟطﻠب ﺑﺎﻟﺗرﺧﯾص ﺑﻘﺑول اﻟوﺻﺎﯾﺎ ﻣن دون أن ﯾؤﺟل دﻓﻊ اﻟرﺳوم إﻟﻰ ﻣﺎ ﺑﻌد ﺳﻧﺗﯾن اﺑﺗداء ﻣن ﯾوم وﻓﺎة‬
‫ﺻﺎﺣب اﻟﺗرﻛﺔ‪.‬‬
‫اﻟﻣﺎدة‪ :70‬ﯾﺟب أن ﺗطﺑق ﻋﻠﻰ ﻛل اﻟﺗرﻛﺔ اﻟﺗﻲ ﺗﺗﺿﻣن أﻣواﻻ ﻣوﺻﻰ ﺑﮭﺎ إﻟﻰ اﻟوﻻﯾﺎت واﻟﻣؤﺳﺳﺎت اﻟﻌﻣوﻣﯾﺔ اﻷﺧرى‪ ،‬أو ذات اﻟﻧﻔﻊ اﻟﻌﺎم‪- ،‬‬
‫أﺣﻛﺎم اﻟﻣﺎدة ‪ 69‬أﻋﻼه اﻟﻣﺗﻌﻠﻘﺔ ﺑﺎﻷﺟل اﻟذي ﯾﺟب ﺧﻼﻟﮫ ﻋﻠﻰ اﻟورﺛﺔ أو اﻟﻣوﺻﻰ ﻟﮭم اﻟﻣﻌﻧﯾﯾن ﺑﺎﻟﺗرﻛﺔ أن ﯾدﻓﻌوا رﺳوم ﻧﻘل اﻟﻣﻠﻛﯾﺔ ﻋن طرﯾق‬
‫اﻟوﻓﺎة ﻋن ھذه اﻷﻣوال‪.‬‬
‫وﻻ ﯾﺳري ھذا اﻷﺟل ﺑﺎﻟﻧﺳﺑﺔ ﻟﻛل وارث إﻻ اﺑﺗداء ﻣن اﻟﯾوم اﻟذي ﺗﺑت ﻓﯾﮫ اﻟﺳﻠطﺔ اﻟﻣﺧﺗﺻﺔ ﻓﻲ اﻟطﻠب ﺑﻘﺑول اﻟوﺻﺎﯾﺎ دون أن ﯾؤﺟل دﻓﻊ‬
‫اﻟرﺳوم إﻟﻰ ﻣﺎ ﺑﻌد ﺳﻧﺗﯾن اﺑﺗداء ﻣن ﯾوم وﻓﺎة ﺻﺎﺣب اﻟﺗرﻛﺔ‪.‬‬
‫ﻻ ﺗﺧل أﺣﻛﺎم اﻟﻣﺎدة ‪69‬أﻋﻼه وأﺣﻛﺎم ھذه اﻟﻣﺎدة ﺑﻣﻣﺎرﺳﺔ ﺣق اﻻﻣﺗﯾﺎز اﻟﺧﺎص ﺑﺎﻟﺧزﯾﻧﺔ واﻟﻣﻧﺻوص ﻋﻠﯾﮫ ﻓﻲ اﻟﻣﺎدة ‪ 366‬ﻣن ھذا اﻟﻘﺎﻧون‪.‬‬
‫اﻟﻣﺎدة ‪ :71‬إن اﻷﻣوال‪ ،‬اﻟﻣﺷﺎر إﻟﯾﮭﺎ ﻓﻲ اﻟﻣﺎدة ‪ 52‬أﻋﻼه‪ ،‬ﺗذﻛر ﻋﻠﻰ ﺳﺑﯾل اﻟﺑﯾﺎن ﻓﻲ اﻟﺗﺻرﯾﺢ اﻟﻣﻧﺻوص ﻋﻠﯾﮫ ﻓﻲ اﻟﻣﺎدة ‪65‬ﻣن ھذا اﻟﻘﺎﻧون‬
‫ﻣﻊ ﻣراﻋﺎة ﺗﺣدﯾد اﻷﺟل اﻟذي ﯾﺟب أن ﯾﻘدم ﺧﻼﻟﮫ اﻟﺗﺻرﯾﺢ اﻟﺗﻛﻣﯾﻠﻲ ﻟﮭذه اﻷﻣوال اﻟﻣﺗﺿﻣن ﺗﻘدﯾرھﺎ‪.‬‬

‫)‪ (1‬اﻟﻤﺎدة ‪:60‬ﻣﻌﺪﻟﺔ ﺑﻤﻮﺟﺐ اﻟﻤﺎدﺗﺎن ‪120‬ﻣﻦ ق‪.‬م ﻟﺴﻨﺔ ‪ 1994‬و ‪ 40‬ﻣﻦ ق‪.‬م ﻟﺴﻨﺔ ‪.1996‬‬
‫)‪(2‬اﻟﻤﺎدة ‪ :64‬ﻣﻠﻐﺎة ﺑﻤﻮﺟﺐ اﻟﻤﺎدة ‪ 15‬ﻣﻦ ق‪ .‬م ﻟﺴﻨﺔ ‪.2004‬‬
‫)‪ (3‬اﻟﻤﻮاد ﻣﻦ ‪ :65‬ﻣﻌﺪﻟﺔ ﺑﻤﻮﺟﺐ اﻟﻤﺎدة ‪65‬ﻣﻦ ق‪ .‬م ﻟﺴﻨﺔ ‪.1979‬‬
‫)‪ (4‬اﻟﻤﻮاد ﻣﻦ ‪ 66‬إﻟﻰ‪ :68‬ﻣﻌﺪﻟﺔ ﺑﻤﻮﺟﺐ اﻟﻤﺎدة ‪65‬ﻣﻦ ق‪ .‬م‪ .‬ﻟﺴﻨﺔ ‪ 1979‬و ﻣﻠﻐﺎة ﺑﻤﻮﺟﺐ اﻟﻤﺎدة ‪ 22‬ﻣﻦ ق‪.‬م ﻟﺴﻨﺔ ‪.2011‬‬

‫‪13‬‬
‫وﺗطﺑق أﺣﻛﺎم اﻟﻣﻘطﻊ أﻋﻼه ﻋﻠﻰ اﻷﻣوال ﻣن ﻛل ﻧوع اﻟﻣﺗﻧﺎزل ﻋﻧﮭﺎ أو اﻟﻣوﺻﻰ ﺑﮭﺎ ﻟﺻﺎﻟﺢ اﻟﺧدﻣﺎت اﻻﺟﺗﻣﺎﻋﯾﺔ أو اﻟﺛﻘﺎﻓﯾﺔ أو ھﯾﺋﺎت أﺧرى‬
‫)‪(1‬‬
‫ﻣﻌﺗرف ﺑﻧﻔﻌﮭﺎ اﻟﻌﺎم‪.‬‬
‫اﻟﻘﺳم اﻟراﺑﻊ‬
‫أﺣﻛﺎم ﻣﺷﺗرﻛﺔ‬
‫اﻟﻣﺎدة ‪ :72‬إن ﯾوم ﺗﺎرﯾﺦ اﻟﻌﻘد أو ﯾوم ﻓﺗﺢ اﻟﺗرﻛﺔ ﻻ ﯾؤﺧذ ﺑﻌﯾن اﻻﻋﺗﺑﺎر ﺿﻣن اﻵﺟﺎل اﻟﻣﺣددة ﺑﻣوﺟب اﻟﻣواد اﻟﺳﺎﺑﻘﺔ ﻣن أﺟل ﺗﺳﺟﯾل اﻟﻌﻘود و‬
‫اﻟﺗﺻرﯾﺣﺎت‪.‬‬
‫اﻟﻣﺎدة ‪ :73‬ﺗﻔﺗﺢ ﻣﻛﺎﺗب اﻟﺗﺳﺟﯾل ﻟﻠﺟﻣﮭور‪ ،‬ﺣﺳب اﻟﺳﺎﻋﺔ اﻟﺗﻲ ﺗﺣددھﺎ اﻹدارة ﻛل ﯾوم ﺑﺎﺳﺗﺛﻧﺎء ﻣﺎ ﯾﺄﺗﻲ‪:‬‬
‫‪ -‬أﯾﺎم اﻟﺟﻣﻌﺔ واﻟﺳﺑت؛‬
‫)‪(2‬‬
‫‪ -‬أﯾﺎم اﻷﻋﯾﺎداﻟﻣﺣددة ﺑﻣوﺟب اﻟﻘﺎﻧون؛‬
‫‪ -‬ﻋﻧد اﻻﻗﺗﺿﺎء‪ ،‬ﺑﻌد ظﮭر اﻟﯾوﻣﺎﻟذي ﺗﺣدده اﻹدارة ﻣن أﺟل اﻟﻘﻔل اﻟﺷﮭري ﻟﻠﻣﺣررات اﻟﺣﺳﺎﺑﯾﺔ‪.‬‬
‫وﺗﻌﻠق أﯾﺎم وﺳﺎﻋﺎت اﻻﻓﺗﺗﺎح واﻟﻐﻠق ﻋﻠﻰ ﺑﺎب ﻛل ﻣﺻﻠﺣﺔ‪.‬‬
‫اﻟﻣﺎدة ‪ :74‬إن اﻵﺟﺎل اﻟﻣﺣددة ﺑﻣوﺟب ھذا اﻟﻘﺎﻧون ﻣن أﺟل ﺗﺳﺟﯾل اﻟﻌﻘود وﻛذﻟك ﻣن أﺟل دﻓﻊ اﻟﺣﻘوق واﻟرﺳوم اﻟﺧﺎﺻﺔ ﺑﮭﺎ‪ ،‬وﻣن أﺟل إﯾداع‬
‫اﻟﺗﺻرﯾﺣﺎت اﻟﺧﺎﺻﺔ ﺑﮭﺎ‪ ،‬ﺗﻣدد إﻟﻰ ﻏﺎﯾﺔ ﯾوم اﻟﻌﻣل اﻷول اﻟذي ﯾﻠﻲ‪ ،‬ﻋﻧدﻣﺎ ﯾﻧﻘﺿﻲ اﻟﯾوم اﻷﺧﯾر ﻣن اﻷﺟل ﻓﻲ ﯾوم ﻣن أﯾﺎم اﻟﻐﻠق اﻟﻣﻧﺻوص‬
‫ﻋﻠﯾﮭﺎ ﻓﻲ اﻟﻣﺎدة ‪ 73‬أﻋﻼه‪.‬‬
‫اﻟﺑﺎب اﻟراﺑﻊ‬
‫اﻟﻣﺻﺎﻟﺢ اﻟﻣﺧﺗﺻﺔ ﺑﺗﺳﺟﯾل اﻟﻌﻘود و ﻧﻘل اﻟﻣﻠﻛﯾﺎت‬
‫اﻟﻘﺳم اﻷول‬
‫اﻟﻌﻘود وﻧﻘل اﻟﻣﻠﻛﯾﺎت ﻏﯾر ﻧﻘل اﻟﻣﻠﻛﯾﺎت ﻋن طرﯾق اﻟوﻓﺎة‬
‫اﻟﻣﺎدة ‪ (1 :75‬ﻻ ﯾﻣﻛن ﻟﻠﻣوﺛﻘﯾن أن ﯾﺳﺟﻠوا ﻋﻘودھم إﻻ ﻓﻲ ﻣﻛﺗب اﻟﺗﺳﺟﯾل اﻟﺗﺎﺑﻊ ﻟﻠداﺋرة أو ﻋﻧد اﻻﻗﺗﺿﺎء‪ ،‬ﻓﻲ ﻣﻛﺗب اﻟوﻻﯾﺔ اﻟذي ﯾوﺟد ﺑﮭﺎ‬
‫ﻣﻛﺗﺑﮭم‪.‬‬
‫‪ (2‬وﯾﺳﺟل أﻋوان اﻟﺗﻧﻔﯾذ اﻟﺗﺎﺑﻌون ﻟﻛﺗﺎﺑﺎت اﻟﺿﺑط ﻋﻘودھم‪ ،‬إﻣﺎ ﻓﻲ اﻟﻣﺻﻠﺣﺔ اﻟﺗﺎﺑﻌﺔ ﻟﻣﺣل إﻗﺎﻣﺗﮭم وإﻣﺎ ﻓﻲ اﻟﻣﺻﻠﺣﺔ اﻟﺗﺎﺑﻌﺔ ﻟﻠﻣﻛﺎن اﻟذي ﺗم ﻓﯾﮫ‬
‫إﻋداد ھذه اﻟﻌﻘود‪.‬‬
‫‪ (3‬وﯾﺳﺟﻠﻛﺗﺎب اﻟﺿﺑط وﻛﺗﺎب اﻹدارات اﻟﻣرﻛزﯾﺔ واﻟﻣﺣﻠﯾﺔ اﻟﻌﻘود اﻟﺗﻲ ﯾﺟب ﻋﻠﯾﮭم إﺧﺿﺎﻋﮭﺎ ﻟﮭذا اﻹﺟراء ﻓﻲ ﻣﻛﺗب اﻟﺗﺳﺟﯾل اﻟﺗﺎﺑﻊ ﻟﻠداﺋرة‪ ،‬أو‬
‫)‪(3‬‬
‫ﻋﻧد اﻻﻗﺗﺿﺎء‪ ،‬ﻓﻲ اﻟﻣﻛﺗب اﻟﻣوﺟود ﻓﻲ ﻧطﺎق اﻟوﻻﯾﺔ اﻟﺗﻲ ﯾﻣﺎرﺳون ﺑﮭﺎ ﻣﮭﺎﻣﮭم‪.‬‬
‫اﻟﻣﺎدة ‪ :76‬إن ﻣﺣﺎﺿر اﻟﺑﯾﻊ اﻟﻌﻣوﻣﻲ وﺑﺎﻟﻣزاد ﻟﻸﺛﺎث واﻷﻣﺗﻌﺔ واﻟﺳﻠﻊ واﻟﺧﺷب واﻟﻔواﻛﮫ واﻟﻣﺣﺎﺻﯾل وﻏﯾرھﺎ ﻣن اﻷﺷﯾﺎء اﻟﻣﻧﻘوﻟﺔ‪ ،‬ﻻ ﯾﻣﻛن‬
‫ﺗﺳﺟﯾﻠﮭﺎ إﻻ ﻓﻲ اﻟﻣﺻﺎﻟﺢ اﻟﺗﻲ ﺗﻣت ﻓﯾﮭﺎ اﻟﺗﺻرﯾﺣﺎت اﻟﻣﻧﺻوص ﻋﻠﯾﮭﺎ ﻓﻲ اﻟﻣﺎدة ‪ 163‬ﻣن ھذا اﻟﻘﺎﻧون‪.‬‬
‫)‪(4‬‬
‫اﻟﻣﺎدة ‪| :77‬ﻣﻠﻐﺎة‪.‬‬
‫)‪(5‬‬
‫اﻟﻣﺎدة ‪77‬ﻣﻛرر‪ :‬ﻣﻠﻐﺎة‪.‬‬
‫اﻟﻣﺎدة ‪ :78‬ﯾﻣﻛن ﺗﺳﺟﯾل اﻟﻌﻘود اﻟﻣﺑرﻣﺔ ﻓﻲ اﻟﺧﺎرج ﻓﻲ ﺟﻣﯾﻊ ﻣﺻﺎﻟﺢ اﻟﺗﺳﺟﯾل ﺑدون ﺗﻣﯾﯾز‪.‬‬
‫اﻟﻣﺎدة ‪ :79‬اﻟوﺻﺎﯾﺎ اﻟﺗﻲ ﺗﻣت ﻓﻲ اﻟﺧﺎرج ﻻ ﯾﻣﻛن ﺗﻧﻔﯾذھﺎ ﻋﻠﻰ اﻷﻣوال اﻟﻣوﺟودة ﻓﻲ اﻟﺟزاﺋر إﻻ ﺑﻌد ﺗﺳﺟﯾﻠﮭﺎ ﻓﻲ اﻟﻣﺻﻠﺣﺔ اﻟﺗﻲ ﯾﺗﺑﻊ ﻟﮭﺎ ﻣﺣل‬
‫ﺳﻛﻧﻰ اﻟﻣوﺻﻲ‪ ،‬إذا اﺣﺗﻔظ ﺑﺄﺣد و إﻻ ﻓﻲ ﻣﻛﺗب ﻣﺣل ﺳﻛﻧﺎه اﻷﺧﯾر اﻟﻣﻌروف ﻓﻲ اﻟﺟزاﺋر‪ .‬وﻓﻲ ﺣﺎﻟﺔ ﻣﺎ إذا ﻛﺎﻧت اﻟوﺻﯾﺔ ﺗﺷﻣل ﺗداﺑﯾر ﺧﺎﺻﺔ‬
‫ﺑﻌﻘﺎرات ﻣوﺟودة ﻓﻲ اﻟﺟزاﺋر‪ ،‬ﻓﯾﺟب‪ ،‬ﻓﺿﻼ ﻋن ذﻟك‪ ،‬أن ﺗﺳﺟل ﻓﻲ اﻟﻣﻛﺗب اﻟذي ﯾﺗﺑﻊ ﻟﮫ ﻣوﻗﻊ ھذه اﻟﻌﻘﺎرات ﻣن دون أن ﯾﺗرﺗب ﻋن ذﻟك‬
‫ازدواج اﻟرﺳوم‪.‬‬
‫اﻟﻘﺳم اﻟﺛﺎﻧﻲ‬
‫ﻧﻘل اﻟﻣﻠﻛﯾﺔ ﻋن طرﯾق اﻟوﻓﺎة‬
‫اﻟﻣﺎدة ‪ :80‬ﯾﺳﺟل ﻧﻘل اﻟﻣﻠﻛﯾﺔ ﻋن طرﯾق اﻟوﻓﺎة ﻓﻲ اﻟﻣﻛﺗب اﻟذي ﯾﺗﺑﻊ ﻟﮫ ﻣﺣل ﺳﻛﻧﻰ اﻟﻣﺗوﻓﻰ‪ ،‬ﻣﮭﻣﺎ ﻛﺎﻧت ﺣﺎﻟﺔ اﻟﻘﯾم اﻟﻣﻧﻘوﻟﺔ أو اﻟﻌﻘﺎرﯾﺔ اﻟﺗﻲ‬
‫ﯾﺟب اﻟﺗﺻرﯾﺢ ﺑﮭﺎ‪.‬‬
‫وﻋﻧد ﻋدم وﺟود ﻣﺣل ﺳﻛﻧﻰ ﻓﻲ اﻟﺟزاﺋر‪ ،‬ﻓﺎن اﻟﺗﺻرﯾﺢ ﯾﺗم ﻓﻲ اﻟﻣﻛﺗب اﻟذي ﯾﺗﺑﻊ ﻟﮫ ﻣﻛﺎن اﻟوﻓﺎة وإذا ﻟم ﺗﻛن اﻟوﻓﺎة ﻗد وﻗﻌت ﻓﻲ اﻟﺟزاﺋر‪ ،‬ﯾﺗم‬
‫اﻟﺗﺻرﯾﺢ ﻓﻲ اﻟﻣﻛﺎﺗب اﻟﺗﻲ ﺗﻌﯾﻧﮭﺎ إدارة اﻟﺿراﺋب‪.‬‬

‫)‪ (1‬اﻟﻤﺎدة ‪ :71‬ﻣﻌﺪﻟﺔ ﺑﻤﻮﺟﺐ اﻟﻤﺎدة ‪ 41‬ﻣﻦ ق‪ .‬م ﻟﺴﻨﺔ ‪.1996‬‬

‫)‪ (2‬اﻟﻤﺎدة ‪ :73‬ﻣﻌﺪﻟﺔ ﺑﻤﻮﺟﺐ اﻟﻤﺎدة ‪ 18‬ﻣﻦ ق‪.‬م‪ .‬ﻟﺴﻨﺔ ‪.2015‬‬
‫)‪ (3‬اﻟﻤﺎدة ‪ :75‬ﻣﻌﺪﻟﺔ ﺑﻤﻮﺟﺐ اﻟﻤﺎدة ‪ 116‬ﻣﻦ ق‪ .‬م ﻟﺴﻨﺔ ‪.1985‬‬
‫)‪ (4‬اﻟﻤﺎدة ‪ :77‬ﻣﻌﺪﻟﺔ ﺑﻤﻮﺟﺐ اﻟﻤﺎدة ‪ 121‬ﻣﻦ ق‪ .‬م ﻟﺴﻨﺔ ‪ 1984‬و ﻣﻠﻐﺎة ﺑﻤﻮﺟﺐ اﻟﻤﺎدة ‪ 58‬ﻣﻦ ق‪ .‬م ﻟﺴﻨﺔ ‪.1992‬‬
‫)‪ (5‬اﻟﻤﺎدة ‪ 77‬ﻣﻜﺮر‪ :‬ﻣﺤﺪﺛﺔ ﺑﻤﻮﺟﺐ اﻟﻤﺎدة ‪ 122‬ﻣﻦ ق‪.‬م ﻟﺴﻨﺔ ‪1984‬و ﻣﻠﻐﺎة ﺑﻤﻮﺟﺐ اﻟﻤﺎدة ‪ 22‬ﻣﻦ ق‪.‬م ﻟﺴﻨﺔ ‪.2011‬‬

‫‪14‬‬
 ‫اﻟﺑـﺎب اﻟﺧـﺎﻣس‬
‫دﻓــــــــــﻊ اﻟرﺳـــــــــوم‬
‫اﻟﻘﺳم اﻷول‬
‫اﻟﻣدﯾﻧون ﺑﺎﻟرﺳوم‬
‫اﻟﻣﺎدة ‪ :81‬إن رﺳوم اﻟﻌﻘود وﻋﻘود ﻧﻘل اﻟﻣﻠﻛﯾﺔ ﻋن طرﯾق اﻟوﻓﺎة ﺗدﻓﻊ ﻗﺑل اﻟﺗﺳﺟﯾل ﺣﺳب اﻟﻣﻌدﻻت واﻟﺣﺻص اﻟﻣﺣددة ﺑﻣوﺟب ھذا اﻟﻘﺎﻧون‪.‬‬
‫وﻻ ﯾﻣﻛن ﻷﺣد أن ﯾﺧﻔض ﻣن اﻟدﻓﻊ وﻻ أن ﯾؤﺟﻠﮫ ﺗﺣت ذرﯾﻌﺔ اﻟﻧزاع ﻓﻲ اﻟﺣﺻﺔ وﻻ ﻷي ﺳﺑب ﻛﺎن ﻣﺎﻋدا اﻟﻠﺟوء إﻟﻰ اﻻﺳﺗرﺟﺎع ﻋﻧد‬
‫اﻻﻗﺗﺿﺎء‪.‬‬
‫)*(‬
‫اﻟﻣﺎدة ‪:82‬ﻣﻠﻐﺎة‪.‬‬
‫اﻟﻣﺎدة ‪ :83‬ﯾﻛون اﻷطراف ﻣﺗﺿﺎﻣﻧﯾن إزاء اﻟﺧزﯾﻧﺔ ﻣن أﺟل ﺗﺳدﯾد اﻟرﺳوم اﻟﺑﺳﯾطﺔ واﻟزاﺋدة اﻟﻣﺗرﺗﺑﺔ ﻋﻠﻰ اﻷﺣﻛﺎم اﻟﺗﺣﻛﯾﻣﯾﺔ واﻟﻘرارات‬
‫اﻟﻘﺿﺎﺋﯾﺔ‪.‬‬
‫اﻟﻘﺳم اﻟﺛﺎﻧﻲ‬
‫اﻟدﻓﻊ اﻟﺟزﺋﻲ أو اﻟﻣؤﺟل‬
‫اﻟﻣﺎدة ‪ :84‬إن اﻟرﺳم اﻟﻣﻧﺻوص ﻋﻠﯾﮫ ﻓﻲ اﻟﻣﺎدة ‪ 250‬ﻣن ھذا اﻟﻘﺎﻧون ﯾﻣﻛن ﺗﺳدﯾده ﻋﻠﻰ ﺛﻼث دﻓﻌﺎت ﻣﺗﺳﺎوﯾﺔ ﺑﻧﺎء ﻋﻠﻰ اﻟطﻠب اﻟﺻرﯾﺢ‬
‫ﻟﻠﺷرﻛﺔ اﻟﻣدﯾﻧﺔ واﻟﻣﻘدم واﻟﻣوﻗﻊ ﻓﻲ أﺳﻔل اﻟﻌﻘد اﻟﻣﺛﺑت ﻹﻧﺟﺎز اﻟﻌﻣﻠﯾﺔ‪.‬‬
‫و ﺗﺳدد اﻟدﻓﻌﺔ اﻷوﻟﻰ ﻋﻧد ﺗﺳﺟﯾل اﻟﻌﻘد‪ ،‬أﻣﺎ اﻟدﻓﻌﺗﺎن اﻷﺧﯾرﺗﺎن ﻓﺗﺳﺗﺣﻘﺎن ﻣن ﺳﻧﺔ إﻟﻰ ﺳﻧﺔ وﯾﺟب دﻓﻌﮭﻣﺎ ﺧﻼل اﻟﻌﺷرﯾن ﯾوﻣﺎ اﻟﺗﻲ ﺗﻠﻲ ﻛل‬
‫اﺳﺗﺣﻘﺎق ﺳﻧوي‪ ،‬ﺗزاد ﻓﯾﮭﻣﺎ ﻓﺎﺋدة ﺗﺣدد ﺒ ‪.% 5‬‬
‫وﻻ ﯾﻣﻛن ﻗﺑول طﻠب اﻟﺗﺟزﺋﺔ ﻋﻠﻰ دﻓﻌﺎت إﻻ إذا ﻛﺎن ﻣﺻﺣوﺑﺎ ﺑﻌرض ﺿﻣﺎﻧﺎت ﻛﺎﻓﯾﺔ‪.‬‬
‫إن ھذهاﻟﺿﻣﺎﻧﺎت اﻟﺗﻲ ھﻲ ﻣﺳﺗﻘﻠﺔ ﻣن اﻻﻣﺗﯾﺎز اﻟﻣﻣﻧوح ﺑﻣوﺟب اﻟﻣﺎدة ‪ 366‬ﻣن ھذا اﻟﻘﺎﻧون‪ ،‬ﺗﺷﻣل إﻣﺎ رھوﻧﺎ ﻋﻠﻰ ﻋﻘﺎرات وإﻣﺎ رھوﻧﺎ ﺣﯾﺎزﯾﺔ‬
‫ﻋﻠﻰ ﻣﺣﻼت ﺗﺟﺎرﯾﺔ أو ﻗﯾم ﻣﻧﻘوﻟﺔ‪ .‬وﯾﺟب أن ﺗﻛون ﻗﯾﻣﺗﮭﺎ ﻣﺳﺎوﯾﺔ ﻟﻣﺑﻠﻎ اﻟرﺳوم اﻟﻣؤﺟﻠﺔ ﻋﻠﻰ اﻷﻗل‪ .‬وﯾﺟب أن ﺗﺣﻘق ھذه اﻟﺿﻣﺎﻧﺎت ﻓﻲ أﺟل‬
‫أﻗﺻﺎهﺳﺗﺔ أﺷﮭر اﺑﺗداء ﻣن ﺗﺳﺟﯾل اﻟﻌﻘد ﻣﺎ ﻟم ﯾﺳﻘط اﻟﺣق ﻓﯾﮭﺎ‪.‬‬
‫إن دﻓﻊ اﻟرﺳوم اﻟﻣؤﺟﻠﺔ ﯾﻣﻛن ﻛذﻟك أن ﯾﺿﻣن ﻋن طرﯾق ﺗﻘدﯾم ﻛﻔﺎﻟﺔ ﻣﺻرﻓﯾﺔ‪.‬‬
‫وﺗطﺑق أﺣﻛﺎم اﻟﻔﻘرات ‪) 4‬اﻟﻣﻘطﻊ اﻟراﺑﻊ( و‪) 5‬اﻟﻣﻘطﻊ اﻟﺛﺎﻧﻲ( و‪ 6‬و‪ 8‬ﻣن اﻟﻣﺎدة ‪ 87‬أدﻧﺎه‪ ،‬ﻓﻲ اﻟﺣﺎﻻت اﻟﻣﻧﺻوص ﻋﻠﯾﮭﺎ ﻓﻲ ھذه اﻟﻣﺎدة‪.‬‬
‫اﻟﻣﺎدة ‪ :85‬ﯾدﻓﻊ اﻟورﺛﺔ أو اﻟﻣوﺻﻰ ﻟﮭم رﺳوم ﻧﻘل اﻟﻣﻠﻛﯾﺔ ﻋن طرﯾق اﻟوﻓﺎة‪.‬‬
‫وﯾﻛون اﻟورﺛﺔ اﻟﺷرﻛﺎء ﻣﺗﺿﺎﻣﻧﯾن‪.‬‬
‫اﻟﻣﺎدة ‪ :86‬إن دﻋوى اﻟﺗﺿﺎﻣن ﻣن أﺟل ﺗﺣﺻﯾل رﺳوم ﻧﻘل اﻟﻣﻠﻛﯾﺔ ﻋن طرﯾق اﻟوﻓﺎة اﻟﻣﻣﻧوﺣﺔ ﻟﻠﺧزﯾﻧﺔ ﺑﻣوﺟب اﻟﻣﺎدة ‪ 85‬أﻋﻼه‪ ،‬ﻻ ﯾﻣﻛن‬
‫ﻣﻣﺎرﺳﺗﮭﺎ ﺿد اﻟورﺛﺔ اﻟﺷرﻛﺎء اﻟذﯾن ﯾﺳﺗﻔﯾدون ﻣن اﻹﻋﻔﺎء اﻟﻣﻧﺻوص ﻣﻠﯾﮫ ﻓﻲ اﻟﻣﺎدة ‪ 236‬ﻣن ھذا اﻟﻘﺎﻧون‪.‬‬
‫اﻟﻣﺎدة ‪ -1 :87‬ﯾﻣﻛن ﺗﺳدﯾد ﻣﺑﻠﻎ رﺳوم ﻧﻘل اﻟﻣﻠﻛﯾﺔ ﻋن طرﯾق اﻟوﻓﺎة‪ ،‬ﺑﻧﺎء ﻋﻠﻰ طﻠب ﻛل ﻣوﺻﻰ ﻟﮫ أو أي أﺣد ﻣن اﻟورﺛﺔ اﻟﺷرﻛﺎء ﻋﻠﻰ ﻋدة‬
‫أﻗﺳﺎط ﻣﺗﺳﺎوﯾﺔ‪ ،‬ﺑﺣﯾث ﯾﺣل أﺟل اﻟﻘﺳط اﻷول ﺛﻼﺛﺔ أﺷﮭر ﻋﻠﻰ اﻷﻛﺛر ﺑﻌد ﺗﺎرﯾﺦ اﻟﻘرار اﻟذي ﯾﻣﻧﺢ أﺟل اﻟدﻓﻊ اﻟﻣطﻠوب ﻣن دون أن ﯾﺗم دﻓﻊ ﻣﺎ‬
‫ﺗﺑﻘﻰ‪ ،‬ﺑﻌد أﻛﺛر ﻣن ﺧﻣس ﺳﻧوات ﻣن اﻧﻘﺿﺎء اﻷﺟل ﻣن أﺟل ﺗﻘدﯾم اﻟﺗﺻرﯾﺢ ﺑﺎﻟﺗرﻛﺔ‪.‬‬
‫‪ -2‬ﺗﺣدﯾد ھذه اﻷﻗﺳﺎط ﺑﺎﺛﻧﯾن‪ ،‬ﻋﻧدﻣﺎ ﻻ ﺗﺗﺟﺎوز رﺳوم ﻧﻘل اﻟﻣﻠﻛﯾﺔ ‪ 5‬ﺑﺎﻟﻣﺎﺋﺔ ﻣن اﻟﺣﺻص اﻟﺻﺎﻓﯾﺔ اﻟﺗﻲ ﺗﻠﻘﺎھﺎ إﻣﺎ اﻟورﺛﺔ اﻟﺷرﻛﺎء اﻟﻣﺗﺿﺎﻣﻧون‬
‫وإﻣﺎ ﻛل واﺣد ﻣن اﻟﻣوﺻﻰ ﻟﮭم‪ ،‬وﺗﺣدد ﺑﺄرﺑﻌﺔ‪ ،‬ﻋﻧدﻣﺎ ﻻ ﺗﺗﺟﺎوز ھذه اﻟرﺳوم ‪10‬ﺑﺎﻟﻣﺎﺋﺔ ﻣن ﻧﻔس اﻟﺣﺻص وھﻛذا دواﻟﯾك‪ ،‬ﯾرﻓﻊ ﺑﺎﺛﻧﯾن ﺗدرﯾﺟﯾﺎ‬
‫ﻋدد اﻷﻗﺳﺎط ﻛﻠﻣﺎ ﺗﺟﺎوزت اﻟرﺳوم ﻣﺿﺎﻋف ﺟدﯾد ﯾﻘدر ب ‪ ،%5‬وذﻟك ﺑدون أن ﺗﺗﺟﺎوز ﻋدد اﻷﻗﺳﺎط ﻋﺷرة‪ ،‬و أن ﻻ ﺗﻔوق اﻟﻣدة ﺑﯾن ﻛل ﻗﺳط‬
‫ﺳﺗﺔ )‪ (6‬أﺷﮭر ﻋﻠﻰ اﻷﻛﺛر‪.‬‬
‫‪ -3‬ﺗﺣﺳب اﻟﻔواﺋد ﻋﻠﻰ اﻟرﺳوم اﻟﻣؤﺟﻠﺔ ﺣﺳب اﻟﻣﻌدل اﻟﻣﺣدد ﺑﻣوﺟب اﻟﻣﺎدة ‪ 84‬أﻋﻼه‪ ،‬وﺗﺿﺎف إﻟﻰ ﻛل ﻗﺳط وﺗدرج ﻓﻲ دﻓﺎﺗر اﻟﺣﺳﺎﺑﺎت ﻓﻲ‬
‫ﻧﻔس أﺑواب اﻟﻣﯾزاﻧﯾﺔ اﻟﺗﻲ ﺗدرج ﻓﯾﮭﺎ اﻟرﺳوم اﻟﺗﻲ ﺗﻧطﺑق ﻋﻠﯾﮭﺎ‪.‬‬
‫‪ - 4‬ﯾﻘدم طﻠب اﻷﺟل إﻟﻰ ﻣﻔﺗش اﻟﺗﺳﺟﯾل ﻟﻠﻣﻛﺗب اﻟذي ﯾﺟب أن ﯾﺻرح ﻟدﯾﮫ ﺑﺎﻟﺗرﻛﺔ وﻻ ﯾﻘﺑل ھذا اﻟطﻠب إﻻ إذا ﻛﺎن ﻣرﻓﻘﺎ ﺑﺗﺻرﯾﺢ اﻟﺗرﻛﺔ‬
‫ﻛﺎﻣﻠﺔ وﺑﺎﻧﺗظﺎم وإذا ﻗدم اﻟﻣدﯾﻧون اﻟﺿﻣﺎﻧﺎت اﻟﻛﺎﻓﯾﺔ‪.‬‬
‫وإن ھذه اﻟﺿﻣﺎﻧﺎت اﻟﺗﻲ ھﻲ ﻣﺳﺗﻘﻠﺔ ﻋن اﻻﻣﺗﯾﺎز اﻟﻣﻣﻧوح ﺑﻣوﺟب اﻟﻔﻘرة اﻷوﻟﻰ ﻣن اﻟﻣﺎدة ‪ 366‬ﻣن ھذا اﻟﻘﺎﻧون‪ ،‬ﺗﺷﻣل إﻣﺎ اﻟرھن اﻟﻘﺎﻧوﻧﻲ ﻋﻠﻰ‬
‫ﻋﻘﺎرات اﻟﺗرﻛﺔ اﻟﻣﺷﺎر إﻟﯾﮭﺎ ﻓﻲ اﻟﻔﻘرة ‪ 2‬ﻣن اﻟﻣﺎدة اﻟﻣذﻛورة‪ ،‬وإﻣﺎ اﻟرھون ﻋﻠﻰ أي ﻋﻘﺎرات ﻛﺎﻧت إﻣﺎ رھون ﺣﯾﺎزﯾﺔ ﻋﻠﻰ ﻣﺣﻼت ﺗﺟﺎرﯾﺔ أو‬
‫ﻗﯾم ﻣﻧﻘوﻟﺔ‪.‬‬
‫ﯾﺟب أن ﺗﻛون ﻗﯾﻣﺗﮭﺎ ﻣﺳﺎوﯾﺔ ﻟﺿﻌف دﯾن اﻟﺧزﯾﻧﺔ ﻋﻠﻰ اﻷﻗل‪.‬‬
‫إن دﻓﻊ اﻟرﺳوم اﻟﻣؤﺟﻠﺔ ﯾﻣﻛن أن ﯾﺿﻣن ﻛذﻟك ﻋن طرﯾق ﺗﻘدﯾم ﻛﻔﺎﻟﺔ ﻣﺻرﻓﯾﺔ‪.‬‬
‫ﺗﺳﺗطﯾﻊ إدارة اﻟﺿراﺋب أن ﺗطﻠب ﺿﻣﺎﻧﺎت إﺿﺎﻓﯾﺔ‪ ،‬ﻓﻲ أي وﻗت ﻛﺎن‪ ،‬إذا رأت ذﻟك ﺿرورﯾﺎ‪ .‬وإذا ﻟم ﯾﺳﺗﺟب اﻟﻣدﯾن ﺑﺎﻟﺿرﯾﺑﺔ ﺧﻼل أﺟل‬
‫ﺷﮭر ﻟﻠطﻠب اﻟذي ﻗدم ﻟﮭذا اﻟﻐرض ﺑﻣوﺟب رﺳﺎﻟﺔ ﻣوﺻﻰ ﻋﻠﯾﮭﺎ ﻣﻊ إﺷﻌﺎر ﺑﺎﻻﺳﺗﻼم‪ ،‬ﻓﺎن اﻟرﺳوم ﺗﺻﺑﺢ واﺟﺑﺔ اﻷداء ﻓورا‪.‬‬

‫)*( اﻟﻤﺎدة ‪ :82‬ﻣﻠﻐﺎة ﺑﻤﻮﺟﺐ اﻟﻤﺎدة ‪ 22‬ﻣﻦ ق‪.‬م ﻟﺴﻨﺔ ‪. 2011‬‬

‫‪15‬‬
‫‪ -5‬إن اﻟرھن اﻟﻘﺎﻧوﻧﻲ اﻟﻣﻣﻧوح ﻟﻠﺧزﯾﻧﺔ ﻋﻠﻰ ﻋﻘﺎرات اﻟﺗرﻛﺔ ﯾﺄﺧذ ﻣرﺗﺑﺗﮫ ﻣن ﯾوم ﺗﺳﺟﯾﻠﮫ ﻓﻲ اﻟﻣﺣﺎﻓظﺔ اﻟﻌﻘﺎرﯾﺔ ﺿﻣن اﻟﻛﯾﻔﯾﺔ واﻟطرﯾﻘﺔ اﻟﻣﺣددة‬
‫ﺑﻣوﺟب اﻟﻘﺎﻧون‪.‬‬
‫ﺗوﻗﻊ اﻟﻌﻘود اﻟﻣﺛﺑﺗﺔ ﻟﺗﺄﺳﯾس ﺿﻣﺎﻧﺎت و ﺷطب ﺗﺳﺟﯾل اﻻﻣﺗﯾﺎزات واﻟرھون اﻟﺣﯾﺎزﯾﺔ وﺗﺣﻘﯾق أو اﺳﺗرﺟﺎع اﻟﻘﯾم اﻟﻣﻧﻘوﻟﺔ اﻟﻣﻘدﻣﺔ ﻛﺿﻣﺎن‪ ،‬ﺑﺎﻟﻧﺳﺑﺔ‬
‫ﻟﻺدارة‪ ،‬ﻣن طرف ﻣﻔﺗش اﻟﻣﻛﺗب ﺣﯾث ﺗﻛون اﻟرﺳوم واﺟﺑﺔ اﻷداء‪ .‬ﺗﻛون ھذه اﻟﻌﻘود ﻣﻌﻔﺎة ﻣن رﺳوم اﻟطﺎﺑﻊ واﻟﺗﺳﺟﯾل‪.‬ﺗﺧﻔض رﺳوم اﻟﺗوﺛﯾق‬
‫واﻟرھون ﺑﻣﻘدار اﻟﻧﺻف‪.‬‬
‫‪ -6‬ﻓﻲ ﺣﺎﻟﺔ اﻟﺗﺄﺧﯾر ﻓﻲ دﻓﻊ أي ﻗﺳط ﻣﺳﺗﺣق ﻣن اﻷﻗﺳﺎط‪ ،‬ﻓﺈن اﻟرﺳوم اﻟﻣوﻗوﻓﺔ ﺗﺻﺑﺢ واﺟﺑﺔ اﻷداء ﻓورا ﻣن دون أي إﻧذار‪.‬‬
‫‪ -7‬ﻻ ﺗطﺑق أﺣﻛﺎم ھذه اﻟﻣﺎدة ﻋﻠﻰ اﻟرﺳوم اﻟﻣﺳﺗﺣﻘﺔ ﻧﺗﯾﺟﺔ اﻹﻏﻔﺎﻻت أو ﻋدم اﻟﻛﻔﺎﯾﺔ اﻟﻣﻼﺣظﯾن‪.‬‬
‫‪ -8‬ﯾﻣﻛن أن ﺗﺳدد ﻣﺳﺑﻘﺎ اﻟرﺳوم اﻟﻣؤﺟﻠﺔ‪ .‬ﻓﻲ ھذه اﻟﺣﺎﻟﺔ‪ ،‬ﻻ ﺗﺳﺗﺣق اﻟﻔواﺋد إﻻ إﻟﻰ ﻏﺎﯾﺔ ﯾوم اﻟدﻓﻊ‪.‬‬
‫اﻟﻣﺎدة ‪ -1 :88‬ﻛل ذي ﺣق آﻟت إﻟﯾﮫ ﻋن طرﯾق اﻟﺗرﻛﺔ‪ ،‬أﻣوال ﻓﻲ ﻣﻠﻛﯾﺔ اﻟرﻗﺑﺔ‪ ،‬ﯾﺳﺗطﯾﻊ ﻓﻲ ﺣدود اﻟﺣﺻﺔ اﻟﻧﺳﺑﯾﺔ ﻟﻣﻠﻛﯾﺔ اﻟرﻗﺑﺔ اﻟﻘﯾﻣﺔ اﻟﺧﺎﺿﻌﺔ‬
‫ﻟﻠﺿرﯾﺑﺔ‪ ،‬أن ﯾؤﺟل دﻓﻊ رﺳوم ﻧﻘل اﻟﻣﻠﻛﯾﺔ ﻋن طرﯾق اﻟوﻓﺎة واﻟﺗﻲ ھو ﻣدﯾن ﺑﮭﺎ إﻟﻰ ﻏﺎﯾﺔ اﻧﻘﺿﺎء أﺟل ﻻ ﯾﻣﻛن أن ﯾﺗﺟﺎوز ﺳﺗﺔ أﺷﮭر‪ ،‬اﺑﺗداء ﻣن‬
‫ﯾوم اﺗﺣﺎد ﺣق اﻻﻧﺗﻔﺎع ﺑﻣﻠﻛﯾﺔ اﻟرﻗﺑﺔ‪.‬‬
‫‪ -2‬إن اﻻﺳﺗﻔﺎدة ﻣن ھذا اﻟﺗدﺑﯾر ﻣﺷروط ﺑﺗﺄﺳﯾس ﺿﻣﺎن اﻟﺷروط اﻟﻣﺣددة ﺑﻣوﺟب اﻟﻣﺎدة ‪ 87‬أﻋﻼه‪.‬‬
‫‪ -3‬ﺗﺣﺗﻔظ اﻟﺧزﯾﻧﺔ ﺑﺎﻹﺿﺎﻓﺔ إﻟﻰ اﻻﻣﺗﯾﺎز اﻟﻣﻣﻧوح ﻟﮭﺎ ﺑﻣوﺟب اﻟﻔﻘرة اﻷوﻟﻰ ﻣن اﻟﻣﺎدة ‪ ،366‬ﺑﺎﻟرھن اﻟﻘﺎﻧوﻧﻲ ﻋﻠﻰ اﻟﻌﻘﺎرات اﻟﻣؤﺳس ﺑﻣوﺟب‬
‫اﻟﻔﻘرة ‪ 2‬ﻣن اﻟﻣﺎدة اﻟﻣذﻛورة وذﻟك ﻣن أﺟل ﺿﻣﺎن اﻟرﺳوم اﻟﻣؤﺟﻠﺔ ﺑﻣﻘﺗﺿﻰ ھذه اﻟﻣﺎدة‪.‬‬
‫‪ -4‬إن اﻟﻣﺑﺎﻟﻎ اﻟﺗﻲ أﺟل دﻓﻌﮭﺎ‪ ،‬ﺗﻌطﻲ ﻓواﺋد ﺣﺳب اﻟﻣﻌدل اﻟﻣﺣدد ﻓﻲ اﻟﻣﺎدة ‪84‬أﻋﻼه‪ .‬وﺗدﻓﻊ ھذه اﻟﻔواﺋد ﺳﻧوﯾﺎ‪ ،‬وﯾﺳﺗﺣق اﻟﻘﺳط اﻷول‪ ،‬ﺳﻧﺔ ﺑﻌد‬
‫اﻧﻘﺿﺎء اﻷﺟل ﺗﻘدﯾم اﻟﺗﺻرﯾﺢ ﺑﺎﻟﺗرﻛﺔ‪.‬‬
‫‪ -5‬ﻓﻲ ﺣﺎﻟﺔ اﻟﺗﺄﺧر ﻓﻲ دﻓﻊ اﻟﻔواﺋد‪ ،‬ﻓﺈن اﻟرﺳوم اﻟﻣوﻗوﻓﺔ ﺗﺻﺑﺢ واﺟﺑﺔ اﻷداء ﻓورا ﻣن دون أي إﻧذار‪ .‬واﻷﻣر ﻛذﻟك‪ ،‬ﻓﻲ ﺣﺎﻟﺔ اﻟﺗﻧﺎزل اﻟﻛﻠﻲ أو‬
‫اﻟﺟزﺋﻲ ﻣن ﻗﺑل اﻟﻣﺎﻟك ﻋن ﻣﻠﻛﯾﺔ اﻟرﻗﺑﺔ اﻟﺗﻲ آﻟت إﻟﯾﮫ‪.‬‬
‫اﻟﻣﺎدة ‪ :89‬إن ﺻﺎﺣب اﻟﺣق اﻟذي ﯾﺳﺗﻌﻣل اﻟﺣق اﻟﻣﻧﺻوص ﻋﻠﯾﮫ ﻓﻲ اﻟﻣﺎدة ‪88‬أﻋﻼه‪ ،‬ﯾﻣﻛن إﻋﻔﺎؤه ﻣن دﻓﻊ اﻟﻔواﺋد اﻟﺗﻲ ﻧص ﻋﻠﻰ دﻓﻌﮭﺎ ﻓﻲ‬
‫اﻟﻔﻘرة ‪4‬ﻣن ﺗﻠك اﻟﻣﺎدة‪ ،‬وﻟﻛن رﺳوم ﻧﻘل اﻟﻣﻠﻛﯾﺔ ﻋن طرﯾق اﻟوﻓﺎة اﻟﻣﺳﺗﺣﻘﺔ‪ ،‬ﺗؤﺳس ﻋﻧد إذن ﻋﻠﻰ اﻟﻘﯾﻣﺔ اﻟﺧﺎﺿﻌﺔ ﻟﻠﺿرﯾﺑﺔ ﻟﻠﻣﻠﻛﯾﺔ اﻟﺗﺎﻣﺔ‬
‫ﻟﻸﻣوال اﻟﺗﻲ ﺗﻠﻘﺎھﺎ اﻟﻣدﯾن ﺑﺎﻟﺿرﯾﺑﺔ ﯾوم ﻓﺗﺢ اﻟﺗرﻛﺔ‪.‬‬
‫وﻓﻲ ﺣﺎﻟﺔ ﻋدم دﻓﻊ اﻟرﺳوم اﻟﻣؤﺟﻠﺔ ﺧﻼل اﻟﺳﺗﺔ أﺷﮭر ﻻﺗﺣﺎد ﺣق اﻻﻧﺗﻔﺎع ﺑﻣﻠﻛﯾﺔ اﻟرﻗﺑﺔ أو اﻟﺗﻧﺎزل اﻟﻛﻠﻲ أو اﻟﺟزﺋﻲ ﻋن ھذه اﻷﺧﯾرة ﻣن ﻗﺑل‬
‫ﻣﺎﻟك اﻟرﻗﺑﺔ‪ ،‬ﺗﺿﺎف إﻟﻰ اﻟرﺳوم اﻟﻣﺳﺗﺣﻘﺔ ﻓواﺋد اﻟﺗوﺛﯾق اﻟﻣﺣﺳوﺑﺔ طﺑﻘﺎ ﻟﻠﻣﻌدل اﻟﻣﺣدد ﻓﻲ اﻟﻣﺎدة ‪ 84‬أﻋﻼه‪.‬‬
‫اﻟﻣﺎدة ‪ :90‬إذا ﻛﺎﻧت ﺗرﻛﺔ ﺗﺷﺗﻣل إﻣﺎ ﻋﻠﻰ دﯾون ذات آﺟﺎل اﺳﻣﯾﺔ ﻣﺳﺗﺣﻘﺔ ﺑﻣﻘﺗﺿﻰ ﻋﻘود ﺗوﺛﯾﻘﯾﺔ أو ﺣﻛم وﺣل أﺟﻠﮭﺎ ﺑﺄﻛﺛر ﻣن ﺧﻣس ﺳﻧوات‬
‫ﺑﻌد اﻟوﻓﺎة‪ ،‬وإﻣﺎ ﻋﻠﻰ ﻣﺑﺎﻟﻎ أو رﯾوع أو رواﺗب ﻣﺗﺄﺗﯾﺔ ﻣن ﻋﻘود ﺗﺄﻣﯾن ﻣوﻗﻌﺔ ﻣن ﻗﺑل اﻟﻣﺗوﻓﻰ‪ ،‬ﻓﺈن دﻓﻊ رﺳوم ﻧﻘل اﻟﻣﻠﻛﯾﺔ ﻋن طرﯾق اﻟوﻓﺎة‬
‫اﻟﺧﺎﺻﺔ ﺑﮭذه اﻟدﯾون أو اﻟﻣﺑﺎﻟﻎ أو اﻟرﯾوع أو اﻟرواﺗب‪ ،‬ﯾﻣﻛن أن ﯾؤﺟل إﻟﻰ ﻏﺎﯾﺔ ﺗﺎرﯾﺦ ﺣﻠول اﻵﺟﺎل أو اﻻﺳﺗﺣﻘﺎق‪ ،‬إذا طﻠب اﻷطراف وذﻟك ﻣن‬
‫دون أن ﯾﺗﺄﺧر دﻓﻊ ﻣﺎ ﺗﺑﻘﻰ إﻟﻰ أﻛﺛر ﻣن ‪15‬ﺳﻧﺔ‪.‬‬
‫وﻓﻲ ﺣﺎﻟﺔ ﻋدم اﻟدﻓﻊ ﻋﻧد ﺗوارﯾﺦ ﺣﻠول اﻵﺟﺎل أو اﻻﺳﺗﺣﻘﺎق‪ ،‬ﻓﺈن اﻟرﺳوم اﻟﻣؤﺟﻠﺔ ﺗﻌطﻲ اﻟﻔواﺋد ﺣﺳب اﻟﻣﻌدل اﻟﻣﺣدد ﺑﻣوﺟب اﻟﻣﺎدة ‪ 84‬أﻋﻼه‪.‬‬
‫و ﯾﻌﻔﻰ اﻷطراف ﻣن ﺗﻘدﯾم ﺿﻣﺎن‪ ،‬وﻟﻛن اﻟﺧزﯾﻧﺔ ﺗﺣﺗﻔظ ﺑﺎﻹﺿﺎﻓﺔ إﻟﻰ اﻻﻣﺗﯾﺎز اﻟﻣﻣﻧوح ﻟﮭﺎ ﺑﻣوﺟب اﻟﻔﻘرة اﻷوﻟﻰ ﻣن اﻟﻣﺎدة ‪366‬ﻣن ھذا‬
‫اﻟﻘﺎﻧون‪ ،‬ﺑﺎﻟرھن اﻟﻘﺎﻧوﻧﻲ ﻋﻠﻰ اﻟﻌﻘﺎرات اﻟﻣؤﺳس ﺑﻣوﺟب اﻟﻔﻘرة ‪ 2‬ﻣن اﻟﻣﺎدة اﻟﻣذﻛورة‪.‬‬
‫و ﻓﺿﻼ ﻋن ذﻟك‪ ،‬ﻓﻲ ﺣﺎﻟﺔ اﻟﻣﻔﺎوﺿﺔ ﻓﻲ اﻟدﻓﻊ اﻟﻣﻌﺟل أو اﻟﻣﺎدة ﺷراء اﻟﻛل أو اﻟﺑﻌض ﻣن اﻟدﯾن أو اﻟﻣﺑﺎﻟﻎ أو اﻟرﯾوع أو اﻟرواﺗب‪ ،‬ﻓﺈن ﻣﺎ ﺗﺑﻘﻰ‬
‫دﻓﻌﮫ ﻣن اﻟرﺳوم اﻟﻣؤﺟﻠﺔ ﯾﻛون واﺟب اﻷداء ﻓورا ﻋﻠﻰ اﻟﻣﺑﻠﻎ اﻟﻛﻠﻲ ﻟﮭذه اﻟدﯾون أو اﻟﻣﺑﺎﻟﻎ أو اﻟرﯾوع أو اﻟرواﺗب‪.‬‬
‫اﻟﻘﺳم اﻟﺛﺎﻟث‬
‫اﻟﻣﺳﺎھﻣﺔ ﻓﻲ اﻟدﻓﻊ‬
‫اﻟﻣﺎدة ‪ :91‬ﯾﺗﺣﻣل اﻟرﺳوم اﻟﻣﻔروﺿﺔ ﻋﻠﻰ اﻟﻌﻘود اﻟﻣدﻧﯾﺔ و اﻟﻘﺿﺎﺋﯾﺔ اﻟﺗﻲ ﺗﺗﺿﻣن ﻧﻘل اﻟﻣﻠﻛﯾﺔ أو ﺣق اﻻﻧﺗﻔﺎع ﺑﺎﻟﻣﻧﻘوﻻت أو اﻟﻌﻘﺎرات ﻛﻣﺎ ھﻲ‬
‫ﻣﺣددة ﺑﻣوﺟب ھذا اﻟﻘﺎﻧون‪ ،‬ﺑﺎﻟﺗﺿﺎﻣن ﻣﻊ أطراف اﻟﻌﻘد اﻟﺗﻲ ﯾﺗﻌﯾن ﻋﻠﯾﮭﺎ إﺟراء ﺗوزﯾﻊ ﻋﺎدل وﻣﻧﺻف‪.‬‬
‫ﻏﯾر أﻧﮫ ﻋﻧدﻣﺎ ﯾﺳﺗﻔﯾد أﺣد طرﻓﻲ اﻟﻌﻘد‪ ،‬اﻟﻣﺷﺗري أو اﻟﺑﺎﺋﻊ‪ ،‬ﻣن إﻋﻔﺎء ﺑﻣوﺟب ﺣﻛم ﻣن أﺣﻛﺎم ھذا اﻟﻘﺎﻧون‪ ،‬ﻻ ﯾﺗﺣﻣل إﻻ ﻧﺻف ﺣق ﻧﻘل اﻟﻣﻠﻛﯾﺔ‬
‫)‪(1‬‬
‫اﻟذي ﯾﺗﺣﻣﻠﮫ اﻟطرف اﻵﺧر‪.‬‬
‫)‪(2‬‬
‫اﻟﻣﺎدة ‪ :92‬ﻏﯾر أﻧﮫ ﺗﺣﺻل ﻣن اﻷطراف اﻟﻣﻌﯾﻧﺔ اﻟرﺳوم اﻟﻣﺳﺗﺣﻘﺔ ﻋﻠﻰ اﻷﺣﻛﺎم واﻟﻘرارات اﻟﻧﮭﺎﺋﯾﺔ واﻟﻌﻘود اﻟﻣﺑرﻣﺔ ﻓﻲ إطﺎر ﻗﺎﻧون اﻷﺳرة‪.‬‬
‫اﻟﺑﺎب اﻟﺳﺎدس‬
‫اﻟﻌﻘوﺑﺎت اﻟﺟﺑﺎﺋﯾﺔ‬
‫اﻟﻘﺳم اﻷول‬
‫ﻋدم اﻟﺗﺳﺟﯾل أو اﻟﺗﺄﺧﯾر ﻓﻲ اﻟﺗﺳﺟﯾل‪ ،‬اﻹﻏﻔﺎﻻت واﻟﺗﺻرﯾﺣﺎت اﻟﺧﺎطﺋﺔ‬
‫اﻟﻣﺎدة ‪ :93‬ﯾﺗﻌﯾن ﻣﻠﻰ اﻟﻣوﺛﻘﯾن واﻟﻣﺣﺿرﯾن وﻣﺣﺎﻓظﻲ اﻟﺑﯾﻊ ﺑﺎﻟﻣزاﯾدة اﻟذﯾن ﻟم ﯾﺳﺟﻠوا ﻋﻘودھم ﻓﻲ اﻵﺟﺎل اﻟﻣﻘررة‪ ،‬أن ﯾدﻓﻌوا ﺷﺧﺻﯾﺎ ﻏراﻣﺔ‬

‫)‪ (1‬اﻟﻤﺎدة ‪ :91‬ﻣﻌﺪﻟﺔ ﺑﻤﻮﺟﺐ اﻟﻤﺎدﺗﯿﻦ ‪30‬ﻣﻦ ق‪ .‬م‪ .‬ﻟﺴﻨﺔ ‪ 1994‬و‪ 5‬ﻣﻦ ق‪ .‬م‪ .‬ت‪ .‬ﻟﺴﻨﺔ ‪.1994‬‬
‫)‪ (2‬اﻟﻤﺎدة ‪ :92‬ﻣﻌﺪﻟﺔ ﺑﻤﻮﺟﺐ اﻟﻤﺎدة ‪ 42‬ﻣﻦ ق‪ .‬م‪ .‬ﺳﻨﺔ ‪.1986‬‬

‫‪16‬‬
 ‫ﯾﺣدد ﻣﺑﻠﻐﮭﺎ ﻋن ﻛل ﻣﺧﺎﻟﻔﺔ ﻛﻣﺎ ﯾﺄﺗﻲ‪:‬‬
‫‪ ،%10 -‬ﻣن اﻟﺣﻘوق اﻟﻣﺗﻣﻠص ﻣﻧﮭﺎ‪،‬إذا ﻛﺎن اﻟﺗﺄﺧﯾر ﻓﻲ اﻟﺗﺳﺟﯾل ﯾﺗراوح ﻣﺎ ﺑﯾن ﯾوم واﺣد وﺛﻼﺛﯾن ﯾوﻣﺎ‪.‬‬
‫‪-‬ﺗﻠﺟﺋﺔ ﻣﺎﻟﯾﺔ ﻣﻘدرة ﺒ ‪ %3‬ﻋن ﻛل ﺷﮭر أو ﺟزء ﻣن ﺷﮭر اﻟﺗﺄﺧﯾر‪ ،‬إذا ﻛﺎن اﻹﯾداع ﻗد ﺗم ﺑﻌد اﻟﯾوم اﻷﺧﯾر وذﻟك دون أن ﯾﺗﻌدى ﻣﺟﻣوع اﻹﻟزام‬
‫اﻟﻣﺎﻟﻲ واﻟﻐراﻣﺔ اﻟﺟﺑﺎﺋﯾﺔ اﻟﻣﺷﺎر إﻟﯾﮭﻣﺎ أﻋﻼه ﻛﺣد أﻗﺻﻰ ﻧﺳﺑﺔ ‪.%25‬‬
‫ﻏﯾر أن اﻟﻣوﺛﻘﯾن اﻟﻣوظﻔﯾن وﻛﺗﺎب اﻟﺿﺑط وأﻋوان ﺗﻧﻔﯾذ ﻛﺗﺎﺑﺎت اﻟﺿﺑط وﻛﺗﺎب اﻹدارات اﻟﻣرﻛزﯾﺔ واﻟﻣﺣﻠﯾﺔ‪ ،‬اﻟذﯾن ﻟم ﯾﺳﺟﻠوا ﻋﻘودھم ﻓﻲ‬
‫اﻵﺟﺎل اﻟﻣﻘررة‪ ،‬ﯾﺗﻌرﺿون ﻟﻌﻘوﺑﺎت ﺗﺄدﯾﺑﯾﺔ ﺗﻣﺎرﺳﮭﺎ ﻋﻠﯾﮭم اﻟﺳﻠطﺔ اﻟﻣﺧﺗﺻﺔ اﻟﺗﻲ ﯾﻧﺗﻣون إﻟﯾﮭﺎ‪ ،‬دون اﻟﻣﺳﺎس ﺑﺎﺣﺗﻣﺎل ﺗطﺑﯾق ﻋﻘوﺑﺎت أﺧرى‬
‫)‪(1‬‬
‫ﻣﻧﺻوص ﻋﻠﯾﮭﺎ ﻓﻲ اﻟﻘواﻧﯾن واﻟﺗﻧظﯾﻣﺎت اﻟﻣﻌﻣول ﺑﮭﺎ‪.‬‬
‫اﻟﻣﺎدة ‪ 93‬ﻣﻛرر‪ :‬ﺗطﺑق أﺣﻛﺎم اﻟﻣﺎدة ‪ 93‬ﻋﻠﻰ اﻷطراف اﻟﺗﻲ ﻟم ﺗﺳﺟل ﻓﻲ اﻵﺟﺎل اﻟﻣﻧﺻوص ﻋﻠﯾﮭﺎ ﻓﻲ اﻟﻣﺎدة ‪ ،61‬اﻟﻌﻘود اﻟﻣﺗﺿﻣﻧﺔ ﻧﻘل‬
‫)‪(2‬‬
‫اﻟﻣﻠﻛﯾﺔ أو ﺣق اﻻﻧﺗﻔﺎع ﻟﻸﻣوال اﻟﻣﻧﻘوﻟﺔ‪.‬‬
‫اﻟﻣﺎدة ‪ :94‬ﻏﯾر أن ھﻧﺎك اﺳﺗﺛﻧﺎء ﻷﺣﻛﺎم اﻟﻣﺎدة اﻟﺳﺎﺑﻘﺔ ﺑﺎﻟﻧﺳﺑﺔ ﻟﻌﻘود اﻟﻣﯾزاﻧﯾﺔ اﻟﺗﻲ ﺗﺗم ﻓﻲ ﺟﻠﺳﺔ ﻋﻠﻧﯾﺔ ﻟﻺدارات‪ ،‬ﻋﻧدﻣﺎ ﻻ ﯾودع اﻷطراف ﻣﺑﻠﻎ‬
‫اﻟرﺳوم اﻟﻣﺣددة ﺑﻣوﺟب اﻟﻘﺎﻧون ﻓﻲ أﯾدي اﻟﻛﺗﺎب‪ .‬ﻓﻔﻲ ھذه اﻟﺣﺎﻟﺔ‪ ،‬ﯾﺗﺎﺑﻊ اﻟﺗﺣﺻﯾل ﺿد اﻷطراف ﻣن ﻗﺑل ﻣﻔﺗﺷﻲ اﻟﺗﺳﺟﯾل وﯾﺗﺣﻣل اﻷطراف‬
‫زﯾﺎدة ﻋن ذﻟك‪ ،‬اﻟرﺳم اﻟزاﺋد‪.‬‬
‫وﻟﮭذا اﻟﻐرض‪ ،‬ﯾﻘدم اﻟﻛﺗﺎب إﻟﻰ ﻣﻔﺗﺷﻲ اﻟﺗﺳﺟﯾل ﺧﻼل اﻟﻌﺷرة أﯾﺎم اﻟﺗﻲ ﺗﻠﻲ اﻧﻘﺿﺎء اﻷﺟل‪ ،‬ﺧﻼﺻﺎت ﻣﺻﺎدق ﻋﻠﯾﮭﺎ ﻣن طرﻓﮭم و اﻟﺧﺎﺻﺔ‬
‫ﺑﻌﻘود ﻟم ﺗﻘدم ﻟﮭم ﺑﺻددھﺎ رﺳوم ﻣن ﻗﺑل اﻷطراف وذﻟك ﺗﺣت طﺎﺋﻠﺔ اﻟﻌﻘوﺑﺎت اﻟﺗﺄدﯾﺑﯾﺔ ﻣن ﻗﺑل اﻟﺳﻠطﺔ اﻟﻣﺧﺗﺻﺔ اﻟﺗﻲ ﯾﺗﺑﻌوﻧﮭﺎ‪.‬‬
‫اﻟﻣﺎدة ‪ :95‬ﻋﻧد ﻋدم اﻟﺗﺳﺟﯾل ﻓﻲ اﻷﺟل اﻟﻣﺣدد ﻟﻌﻘود أو ﻣﺣﺎﺿر ﺑﯾﻊ ﻏﻧﺎﺋم أو ﺣطﺎم ﺳﻔﯾﻧﺔ ﯾﻌدھﺎ ﻣوظﻔو اﻹدارة اﻟﺑﺣرﯾﺔ‪ ،‬ﺗطﺑق ﻋﻠﯾﮭم‬
‫اﻟﻌﻘوﺑﺎت اﻟﻣﻧﺻوص ﻋﻠﯾﮭﺎ ﻓﻲ اﻟﻣﺎدة ‪ 93‬أﻋﻼه‪.‬‬
‫اﻟﻣﺎدة ‪ :96‬ﺗطﺑق ﻋﻠﻰ ﻛﺗﺎب اﻟﺿﺑط وﻣوظﻔﻲ اﻹدارة اﻟﺑﺣرﯾﺔ أﺣﻛﺎم اﻟﻣﺎدة ‪ 94‬أﻋﻼه‪ ،‬اﻟﺗﻲ ﺗﻧص ﺑﺎﻟﻧﺳﺑﺔ ﻟﻠﻣزاﯾدات اﻟﺗﻲ ﺗﺗم ﻓﻲ ﺟﻠﺳﺔ ﻋﻠﻧﯾﺔ‪،‬‬
‫ﻋﻠﻰ ﺗﻘدﯾم ﺧﻼﺻﺔ إﻟﻰ ﻣﻔﺗش اﻟﺗﺳﺟﯾل ﻣن أﺟل إﺑراء ذﻣﺔ اﻟﻛﺗﺎب‪ ،‬ﻋﻧدﻣﺎ ﻻ ﯾودع اﻷطراف اﻟرﺳوم ﻟدى اﻟﻛﺗﺎب‪.‬‬
‫)‪(3‬‬
‫اﻟﻣﺎدة ‪:97‬ﻣﻠﻐﺎة‪.‬‬
‫اﻟﻣﺎدة ‪ :98‬إن اﻟورﺛﺔ أو اﻟﻣوﺻﻰ ﻟﮭم اﻟذﯾن ﻟم ﯾﻘدﻣوا‪ ،‬ﺧﻼل اﻵﺟﺎل اﻟﻣﻧﺻوص ﻋﻠﯾﮭﺎ ﻓﻲ اﻟﺗﺻرﯾﺣﺎت ﺑﺄﻣواﻟﮭم اﻟﻣﻧﻘوﻟﺔ ﻟﮭم ﻋن طرﯾق اﻟوﻓﺎة‪،‬‬
‫ﯾدﻓﻌون ﺗﻌوﯾﺿﺎ ﯾﺣدد ﻣﻌدﻟﮫ ﺒ ‪ %1‬ﻋن ﻛل ﺷﮭر أو ﺟزء ﻣن ﺷﮭر اﻟﺗﺄﺧﯾر‪ ،‬وﻣﺳﺗﺣق اﺑﺗداء ﻣن اﻟﯾوم اﻷول ﻣن اﻟﺷﮭر اﻟذي ﯾﻠﻲ ﺗﺎرﯾﺦ‬
‫اﺳﺗﺣﻘﺎﻗﯾﺔ اﻟرﺳوم اﻟﺗﻲ ﯾﺗﻌﻠق ﺑﮭﺎ‪ .‬وﻻ ﯾﻣﻛن أن ﯾﻘل ھذا اﻟﺗﻌوﯾض ﻋن ‪ 5.000‬دج‪.‬‬
‫وإذا ﻟم ﯾﻌطﻲ اﻟﺗﺻرﯾﺢ اﻟﺣق ﻓﻲ أي رﺳم‪ ،‬ﯾدﻓﻊ اﻟورﺛﺔ أو اﻟﻣوﺻﻰ ﻟﮭم ﻏراﻣﺔ ﺗﮭدﯾدﯾﺔ ﻗدرھﺎ ‪ 100‬دج ﻋن ﻛل ﺷﮭر أو ﺟزء ﺷﮭر دون أن‬
‫ﺗﻘل ﻋن ‪ 500‬دج‪.‬‬
‫وﯾﺗﺣﻣل اﻷوﺻﯾﺎء واﻟﻣﻣﺛﻠون اﻟﺷرﻋﯾون اﻵﺧرون ﺷﺧﺻﯾﺎ اﻟﻌﻘوﺑﺎت اﻟﻣﻧﺻوص ﻋﻠﯾﮭﺎ ﻓﻲ اﻟﻣﻘطﻌﯾن أﻋﻼه‪ ،‬ﻋﻧدﻣﺎ ﯾﮭﻣﻠون اﻟﺗﺻرﯾﺣﺎت ﺧﻼل‬
‫)‪(4‬‬
‫اﻵﺟﺎل‪.‬‬
‫اﻟﻣﺎدة ‪ :99‬أوﻻ‪ -‬ﯾﻌﺎﻗب ﺑﻐراﻣﺔ ﺗﺳﺎوي ﺿﻌف اﻟﻣﺑﻠﻎ اﻹﺿﺎﻓﻲ ﻟﻠرﺳوم اﻟﻣﺳﺗﺣﻘﺔ ﻣن دون أن ﺗﻘل ھذه اﻟﻐراﻣﺔ ﻋن ‪ 5000‬دج ‪:‬‬
‫‪ - 1‬ﻛل ﺑﯾﺎن ﻏﯾر ﺻﺣﯾﺢ ﻟﮫ اﻧﻌﻛﺎس ﻋﻠﻰ ﻣﺑﻠﻎ اﻟرﺳوم ﻓﻲ ﻋﻘد ھﺑﺔ ﺑﯾن اﻷﺣﯾﺎء أو ﻓﻲ اﻟﺗﺻرﯾﺢ ﺑﺎﻟﺗرﻛﺔ وﻋﻠﻰ اﻟﺧﺻوص اﻟﺑﯾﺎﻧﺎت اﻟﻣﺗﻌﻠﻘﺔ‪:‬‬
‫‪ -‬ﺑدرﺟﺔ اﻟﻘراﺑﺔ ﺑﯾن اﻟواھب اﻟﻣﺗوﻓﻰ واﻟورﺛﺔ اﻟﻣوھوب ﻟﮭم أو اﻟﻣوﺻﻰ ﻟﮭم؛‬
‫‪ -‬ﺑﺄﺳﻣﺎء وأﻟﻘﺎب وﺗﺎرﯾﺦ وﻣﻛﺎن وﻻدة ﻛل ﻣن اﻟورﺛﺔ أو اﻟﻣوھوب ﻟﮭم أو اﻟﻣوﺻﻰ ﻟﮭم أو اﻟﻣﻧﺗﻔﻌون‪.‬‬
‫‪ -2‬ﻛل ﺗﺻرﯾﺢ ﯾﻘدم ﻣن أﺟل ﺗﺣﺻﯾل رﺳوم ﻧﻘل اﻟﻣﻠﻛﯾﺔ ﻋن طرﯾق اﻟوﻓﺎة وﻧﺗﺞ ﻋﻧﮫ ﺑﺻﻔﺔ ﻏﯾر ﻗﺎﻧوﻧﯾﺔ ﺗﺧﻔﯾض دﯾن‪ .‬وﯾﺟب ﻋﻠﻰ اﻟداﺋن‬
‫اﻟﻣزﻋوم اﻟذي أﺛﺑت ﺑﺻﻔﺔ ﺧﺎطﺋﺔ وﺟود ھذا اﻟدﯾن أن ﯾدﻓﻊ اﻟﻐراﻣﺔ ﺑﺎﻟﺗﺿﺎﻣن ﻣﻊ اﻟﻣﺻرح‪.‬‬
‫‪ -3‬ﻛل ﻣﺧﺎﻟﻔﺔ ﻷﺣﻛﺎم اﻟﻣواد ﻣن ‪ 175‬إﻟﻰ ‪ 179‬و ‪ 232‬و ‪ 237‬ﻣن ھذا اﻟﻘﺎﻧون‪ .‬وﻓﺿﻼ ﻋن ذﻟك‪ ،‬ﯾﺟب ﻋﻠﻰ اﻟﻣودع ﻟدﯾﮭم أو اﻟﺣﺎﺋزﯾن‬
‫اﻟﻣدﯾﻧﯾن اﻟذﯾن ﺧﺎﻟﻔوا أﺣﻛﺎم اﻟﻣﺎدﺗﯾن ‪ 177‬و ‪ 178‬أن ﯾدﻓﻌوا ﺷﺧﺻﯾﺎ اﻟرﺳوم اﻟﻣﺳﺗﺣﻘﺔ ﻣﺎﻋدا ﺣﺎﻟﺔ اﻟرﺟوع ﻋﻠﻰ اﻟﻣدﯾن ﺑﺎﻟﺿرﯾﺑﺔ‪.‬‬
‫‪ -4‬ﻛل إﻏﻔﺎل ﯾﻼﺣظ ﻓﻲ ﺗﺻرﯾﺢ ﺑﺗرﻛﺔ ﻟم ﺗﻌطﻲ اﻟﺣق ﻓﻲ أي رﺳم‪.‬‬
‫)‪(5‬‬
‫ﺛﺎﻧﯾﺎ ‪ -‬ﯾطﺑق ﻣﺑﻠﻎ أدﻧﺎه ‪ 5.000‬دج‪ ،‬ﻓﻲ ﺣﺎﻟﺔ ﻋدم اﺳﺗﺣﻘﺎق أي ﻣﺑﻠﻎ إﺿﺎﻓﻲ ﻟﻠرﺳم ﻧﺗﯾﺟﺔ اﻟﻣﺧﺎﻟﻔﺔ‪.‬‬
‫اﻟﻣﺎدة ‪ :100‬ﺗﻌد اﻟﻐراﻣﺔ اﻟﺧﺎﺻﺔ ﺑﺎﻹﻏﻔﺎﻻت اﻟﻣﻌﺗرف ﺑﮭﺎ ﻓﻲ اﻟﺗﺻرﯾﺣﺎت ﺑﺎﻷﻣوال اﻟﻣﻧﻘوﻟﺔ ﻋن طرﯾق اﻟوﻓﺎة‪ ،‬رﺳﻣﺎ زاﺋدا ﻋﻠﻰ اﻟرﺳم‬
‫اﻟﻣﺳﺗﺣق ﺑﺎﻟﻧﺳﺑﺔ ﻟﻸﺷﯾﺎء اﻟﻣﻐﻔﻠﺔ‪ ،‬دون أن ﯾﻘل ھذا اﻟرﺳم ﻋن ‪ 1000‬دج‪ .‬ﻏﯾر أﻧﮫ‪ ،‬ﺗطﺑق أﺣﻛﺎم اﻟﻣﺎدة ‪98‬أﻋﻼه‪ ،‬ﻋﻧدﻣﺎ ﻻ ﯾﺛﯾر اﻹﻏﻔﺎل‬
‫)‪(6‬‬
‫اﻟﻣﺳﺟل اﻟﺷك ﻓﻲ ﺣﺳن ﻧﯾﺔ اﻟﻣﺻرﺣﯾن ﺑﮭﺎ‪.‬‬

‫)‪ (1‬اﻟﻤﺎدة ‪ :93‬ﻣﻌﺪﻟﺔ ﺑﻤﻮﺟﺐ اﻟﻤﻮاد ‪ 4‬ﻣﻨﻖ‪.‬م‪.‬ت ﻟﺴﻨﺔ ‪ 34 ،1991‬ﻣﻦ ق‪.‬م ﻟﺴﻨﺔ ‪ 31 ،1993‬ﻣﻦ ق‪.‬م ﻟﺴﻨﺔ ‪ 42 ،1994‬ﻣﻦ ق‪.‬م ﻟﺴﻨﺔ ‪ 1996‬و‪ 22‬ﻣﻦ ق‪ .‬م ﻟﺴﻨﺔ ‪.2000‬‬
‫)‪ (2‬اﻟﻤﺎدة ‪ 93‬ﻣﻜﺮر‪ :‬ﻣﺤﺪﺛﺔ ﺑﻤﻮﺟﺐ اﻟﻤﺎدة ‪ 23‬ﻣﻦ ق‪.‬م ﻟﺴﻨﺔ ‪.2000‬‬
‫)‪ (3‬اﻟﻤﺎدة ‪: 97‬ﻣﻠﻐﺎة ﺑﻤﻮﺟﺐ اﻟﻤﺎدة ‪ 22‬ﻣﻦ ق‪.‬م ﻟﺴﻨﺔ ‪.2011‬‬
‫)‪ (4‬اﻟﻤﺪة ‪ :98‬ﻣﻌﺪﻟﺔ ﺑﻤﻮﺟﺐ اﻟﻤﺎدﺗﯿﻦ ‪ 65‬ﻣﻦ ق م ﻟﺴﻨﺔ ‪ 1981‬و ‪ 21‬ﻣﻦ ق‪.‬م ﻟﺴﻨﺔ ‪.2000‬‬
‫)‪ (5‬اﻟﻤﺎدة ‪ : 99‬ﻣﻌﺪﻟﺔ ﺑﻤﻮﺟﺐ اﻟﻤﺎدة ‪ 21‬ﻣﻦ ق‪.‬م ﺳﻨﺔ ‪.2000‬‬
‫)‪ (6‬اﻟﻤﺎدة ‪ :100‬ﻣﻌﺪﻟﺔ ﺑﻤﻮﺟﺐ اﻟﻤﺎدﺗﯿﻦ ‪ 171‬ﻣﻦ ق‪.‬م ﻟﺴﻨﺔ ‪1985‬و‪ 21‬ﻣﻦ ق‪.‬م ﻟﺴﻨﺔ ‪.2000‬‬

‫‪17‬‬
 ‫اﻟﻘﺳم اﻟﺛﺎﻧﻲ‬
‫ﻋدم ﻛﻔﺎﯾﺔ اﻟﺛﻣن أو اﻟﺗﻘدﯾرات‬
‫)‪(1‬‬
‫اﻟﻣﺎدة ‪:101‬ﻣﻠﻐﺎة‪.‬‬
‫)‪(2‬‬
‫اﻟﻣﺎدة ‪ :102‬ﻣﻠﻐﺎة‪.‬‬
‫)‪(3‬‬
‫اﻟﻣﺎدة ‪:103‬ﻣﻠﻐﺎة‪.‬‬
‫)‪(4‬‬
‫اﻟﻣﺎدة ‪:104‬ﻣﻠﻐﺎة‪.‬‬
‫)‪(4‬‬
‫اﻟﻣﺎدة ‪:105‬ﻣﻠﻐﺎة‪.‬‬
‫)‪(4‬‬
‫اﻟﻣﺎدة ‪:106‬ﻣﻠﻐﺎة‪.‬‬
‫)‪(5‬‬
‫اﻟﻣﺎدة ‪:107‬ﻣﻠﻐﺎة‪.‬‬
‫)‪(6‬‬
‫اﻟﻣﺎدة ‪:108‬ﻣﻠﻐﺎة‪.‬‬
‫اﻟﻣﺎدة ‪ :109‬ﻻ ﯾطﺑق اﻟرﺳم اﻟزاﺋد إﻻ إذا ﻛﺎن اﻟﻧﻘﺻﺎن ﻓﻲ ﺗﻘدﯾر اﻷﻣﻼك اﻟﻣﺻرح ﺑﮭﺎ ﻧﺎﺗﺟﺎ ﻋن ﻋﻘد ﺳﺎﺑق ﻟﻠﺗﺻرﯾﺢ وذﻟك ﺑﺎﻟﻧﺳﺑﺔ ﻟﻸﻣﻼك‬
‫اﻟﺗﻲ ﯾﺟب أن ﺗﺣدد ﻗﯾﻣﺗﮭﺎ طﺑﻘﺎ ﻟﻠﻣﺎدة ‪ 32‬أﻋﻼه‪ .‬وإذا ﻛﺎن‪ ،‬ﺑﺎﻟﻌﻛس‪ ،‬اﻟﻌﻘد ﻻﺣﻘﺎ ﻟﮭذا اﻟﺗﺻرﯾﺢ‪ ،‬ﻓﺈﻧﮫ ﻻ ﯾﺣﺻل إﻻ رﺳم ﺑﺳﯾط ﻋﻠﻰ اﻟﻔرق‬
‫اﻟﻣوﺟود ﺑﯾن ﺗﻘدﯾر اﻷطراف واﻟﺗﻘدﯾر اﻟﻣوﺟود ﻓﻲ اﻟﻌﻘود‪.‬‬
‫اﻟﻣﺎدة ‪ :110‬ﻋﻧد إﺛﺑﺎت إﻏﻔﺎل أو ﻋدم ﻛﻔﺎﯾﺔ ﻓﻲ ﺗﺻرﯾﺢ ﺑﺗرﻛﺔ‪ ،‬ﯾﻛون ھﻧﺎك رﻓﻊ ﻓﻲ اﻟﻘﯾﻣﺔ اﻟﺧﺎﺿﻌﺔ ﻟﻠﺿرﯾﺑﺔ ﻟﻠﻣﻧﻘوﻻت ﺗﺑﻌﺎ ﻟﻠﺟزاﻓﻲ اﻟذي‬
‫ﻗدره ‪ ،%10‬اﻟﻣﺣدد ﺑﻣوﺟب اﻟﻣﺎدة ‪ °3 -1 - 32‬ﻣن ھذا اﻟﻘﺎﻧون‪ ،‬و ﯾؤﺧذ ﺑﻌﯾن اﻻﻋﺗﺑﺎر ھذا اﻟرﻓﻊ ﻣن أﺟل ﺣﺳﺎب ﺗﻛﻣﻠﺔ اﻟرﺳم اﻟﺑﺳﯾط و‬
‫اﻟﻌﻘوﺑﺔ‪.‬‬
‫اﻟﻣﺎدة ‪ :111‬ﻛل ﻣﺧﺎﻟﻔﺔ ﻷﺣﻛﺎم اﻟﻣﺎدة ‪ 29‬أﻋﻼه‪ ،‬ﯾﻧﺗﺞ ﻋﻧﮭﺎ‪ ،‬ﻓﺿﻼ ﻋن ﺗﻛﻣﻠﺔ اﻟرﺳوم اﻟﺑﺳﯾطﺔ اﻟﻣﺳﺗﺣﻘﺔ‪ ،‬ﺗطﺑﯾق رﺳم زاﺋد ﯾﺗﺣﻣﻠﮫ ﺷﺧﺻﯾﺎ‬
‫أطراف اﻟﻌﻘد أو اﻷﺷﺧﺎص اﻟﻣﻌﯾﻧون ﻓﻲ اﻟﻣﺎدة ‪ 171‬ﻣن ھذا اﻟﻘﺎﻧون ﻓﻲ ﺣﺎﻟﺔ اﻟﺗﺻرﯾﺢ ﺑﺎﻟﺗرﻛﺔ‪.‬‬
‫اﻟﻣﺎدة ‪ :112‬إن اﻟﺣﻘوق واﻟرﺳوم واﻟﻌﻘوﺑﺎت اﻟﻣﺗرﺗﺑﺔ ﻋﻠﻰ ﻧﻘﺻﺎن اﻷﺛﻣﺎن أو اﻟﺗﻘدﯾر اﻟﻣﺳﺟﻠﯾن ﻋﻠﻰ ﻧﻘل ﻣﻠﻛﯾﺔ ﻋﻘﺎرات أو ﺣﻘوق ﻋﻘﺎرﯾﺔ ﻟﻘﺎء‬
‫ﻋوض وﻋﻠﻰ ﻧﻘل ﻣﻠﻛﯾﺔ ﻣﺣل ﺗﺟﺎري وزﺑﺎﺋن ﻟﻘﺎء ﻋوض‪ ،‬ﺗﺳﺗﺣق ﻋﻠﻰ أطراف اﻟﻌﻘد ﺑﺻﻔﺔ ﻣﺷﺗرﻛﺔ و ﺑﺎﻟﺗﺿﺎﻣن‪.‬‬
‫اﻟﻘﺳـم اﻟـﺛﺎﻟـث‬
‫اﻹﺧــــــــــــﻔـــــﺎء‬
‫اﻟﻣﺎدة ‪ -1:113‬ﯾﻛون ﺑﺎطﻼ وﻋدﯾم اﻷﺛر ﻛل اﺗﻔﺎق ﯾﮭدف إﻟﻰ إﺧﻔﺎء ﺟزء ﻣن ﺛﻣن ﺑﯾﻊ ﻋﻘﺎرات أو ﺗﻧﺎزل ﻋن ﻣﺣل ﺗﺟﺎري أو زﺑﺎﺋن وﻛل ﺟزء‬
‫ﻣن ﻓﺎرق ﻧﺎﺗﺞ ﻋن ﺗﺑﺎدل أو ﻗﺳﻣﺔ ﺑﺗﻣﺎﻣﮫ أو ﺟزء ﻣﻧﮫ ﯾﺗﺿﻣن أﻣواﻻ ﻋﻘﺎرﯾﺔ أو ﻣﺣﻼ ﺗﺟﺎرﯾﺎ أو زﺑﺎﺋن‪.‬‬
‫‪ - 2‬ﯾﻣﻛن إﺛﺑﺎت إﺧﻔﺎء اﻟﺛﻣن ﺑﺷﺗﻰ وﺳﺎﺋل اﻹﺛﺑﺎت اﻟﻣﻘﺑوﻟﺔ ﻓﻲ ﻣﺎدة اﻟﺗﺳﺟﯾل‪.‬‬
‫‪ - 3‬ﻛل إﺧﻔﺎء ﻓﻲ ﺛﻣن ﺑﯾﻊ ﻋﻘﺎرات أو ﺗﻧﺎزل ﻋن ﻣﺣل ﺗﺟﺎري أو زﺑﺎﺋن و اﻟﻔﺎرق اﻟﻧﺎﺗﺞ ﻋن اﻟﺗﺑﺎدل أو ﻗﺳﻣﺔ‪ ،‬ﯾﻌﺎﻗب ﻋﻠﯾﮫ ﺑﻐراﻣﺔ ﺗﺳﺎوي‬
‫ﺿﻌف اﻟﺣﻘوق و اﻟرﺳوم اﻟﻣﺗﻣﻠص ﻣﻧﮭﺎ ﻣن دون أن ﺗﻘل ھذهاﻟﻐراﻣﺔ ﻋن ‪ 10.000‬دج وﯾدﻓﻊ اﻟﻐراﻣﺔ اﻷطراف اﻟﻣﺗﺿﺎﻣﻧون ﻣﺎ ﻋدا ﺗوزﯾﻌﮭﺎ‬
‫ﺑﯾﻧﮭم ﺑﺎﻟﺗﺳﺎوي‪.‬‬
‫‪ - 4‬ﯾﺗﻌﯾن ﻋﻠﻰ اﻟﻣوﺛق اﻟذي ﯾﻌﻣل ﻟﺣﺳﺎﺑﮫ اﻟﺧﺎص‪،‬و اﻟذي ﯾﺗﻠﻘﻰ ﻋﻘد ﺑﯾﻊ أو ﻣﺑﺎدﻟﺔ أو ﻗﺳﻣﺔ‪ ،‬أن ﯾﻘوم ﺑﺗﻼوة ھذااﻟﻌﻘد ﻋﻠﻰ اﻷطراف‪ ،‬وذﻟك‬
‫ﺗﺣت طﺎﺋﻠﺔ ﻏراﻣﺔ ﻣﺎﻟﯾﺔ ﺗﻘدر ﺑـ ‪ 500‬دج‪.‬‬
‫وﯾﺷﯾر ﻓﻲ اﻟﻌﻘد ﺑﺄن ھذه اﻟﺗﻼوة ﻗد ﺗﻣت وﯾؤﻛد ﺗﺣت طﺎﺋﻠﺔ ﻧﻔس اﻟﻌﻘوﺑﺔ‪ ،‬ﺣﺳب ﻣﻌﻠوﻣﺎﺗﮫ‪ ،‬ﺑﺄن ھذا اﻟﻌﻘد ﻟم ﯾﻌدل وﻏﯾر ﻣﺗﻧﺎﻗض ﻣﻊ أي ﺳﻧد‬
‫ﻣﺿﺎد ﯾﺣﺗوي ﻋﻠﻰ زﯾﺎدة ﻓﻲ اﻟﺛﻣن أو اﻟﻣﻌدل‪.‬‬
‫‪ -5‬ﻛل ﺷﺧص ﺗم اﻟﺗﺄﻛد ﺑﺄﻧﮫ ﻛﺎن ﺷرﯾﻛﺎ ﺑﺄي طرﯾﻘﺔ ﻛﺎﻧت ﻓﻲ ﻣﻣﺎرﺳﺎت ﺗﮭدف إﻟﻰ اﻟﺗﻣﻠص ﻣن دﻓﻊ اﻟﺿرﯾﺑﺔ ﯾﺧﺿﻊ ﺷﺧﺻﯾﺎ‪ .‬زﯾﺎدة ﻋن‬
‫اﻟﻌﻘوﺑﺎت اﻟﺗﺄدﯾﺑﯾﺔ إذا ﻛﺎن ﻣوظﻔﺎ ﻣؤھﻼ ﻟﺗﻠﻘﻲ اﻟﻌﻘود إﻟﻰ ﻏراﻣﺔ ﺗﺳﺎوي أﺿﻌﺎف اﻟﺣﻘوق واﻟرﺳوم اﻟﻣﺗﻣﻠص ﻣﻧﮭﺎ ﻣن دون أن ﺗﻘل ھذهاﻟﻐراﻣﺔ‬
‫ﻋن ‪ 10.000‬دج‪.‬‬
‫‪ - 6‬إن اﻟﻣوظﻔﯾن اﻟﻣﺷﺎر إﻟﯾﮭم ﻓﻲ اﻟﻣﻘطﻊ ‪ 5‬أﻋﻼه‪ ،‬اﻟﻣﺗﮭﻣﯾن ﺑﺄي طرﯾﻘﺔ ﻛﺎﻧت‪ ،‬ﺑﺄﻧﮭم ﺷرﻛﺎ ء ﻓﻲ اﻟﻣﻧﺎورات اﻟﺗﻲ ﺗﮭدف إﻟﻰ اﻟﺗﻣﻠص ﻣن دﻓﻊ‬
‫اﻟﺿرﯾﺑﺔ ﯾﻌزﻟون‪ ،‬ﻓﻲ ﺣﺎﻟﺔ اﻟﻌود‪ ،‬ﻣن دون اﻟﻣﺳﺎس ﺑﺗطﺑﯾق اﻟﻌﻘوﺑﺎت اﻟﻣﻧﺻوص ﻋﻠﯾﮭﺎ ﻓﻲ اﻟﻣﺎدﺗﯾن ‪123‬و‪ 124‬ﻣن ﻗﺎﻧون اﻟﻌﻘوﺑﺎت‪ ،‬ﻓﻲ‬
‫)‪(7‬‬
‫ﺣﻘﮭم‪.‬‬
‫اﻟﻣﺎدة ‪ :114‬إن أﺣﻛﺎم اﻟﻣﻘطﻊ ‪ 4‬ﻣن اﻟﻣﺎدة ‪113‬أﻋﻼه‪ ،‬ﻻ ﺗطﺑق ﻋﻠﻰ اﻟﻣزاﯾدات اﻟﻌﻣوﻣﯾﺔ ﻣﺎداﻣت ﺗﺗﻌﻠق ﺑﺎﻟﻘراءة ﻋﻠﻰ اﻷطراف اﻟﻣذﻛورﯾن‬
‫ﻓﻲ اﻟﻣﻘﺎطﻊ ‪ 2‬و‪ 3‬و‪ 4‬ﻣن اﻟﻣﺎدة اﻟﻣذﻛورة وﺑﺎﻹﺷﺎرة ﻓﻲ اﻟﻌﻘود ﻟﮭذهاﻟﻘراءة‪.‬‬
‫اﻟﻣﺎدة ‪ :115‬ﺗطﺑق أﺣﻛﺎم اﻟﻣﺎدة ‪ 113‬أﻋﻼه ﻋﻠﻰ ﻋﻘود اﻟﺗﻧﺎزل ﻋن ﺣق ﻓﻲ اﻹﯾﺟﺎر أو اﻻﺳﺗﻔﺎدة ﻣن وﻋد ﺑﺎﻹﯾﺟﺎر ﻋﻠﻰ اﻟﻌﻘﺎر ﻛﻠﮫ أو ﺟزء‬

‫)‪ (1‬اﻟﻤﺎدة ‪ :101‬ﻣﻠﻐﺎة ﺑﻤﻮﺟﺐ اﻟﻤﺎدة ‪ 20‬ﻣﻦ ق‪.‬م ﻟﺴﻨﺔ ‪ ) 2011‬ﺗﻨﻘﻞ ھﺬه اﻷﺣﻜﺎم إﻟﻰ ﻗﺎﻧﻮن اﻹﺟﺮاءات اﻟﺠﺒﺎﺋﯿﺔ( ‪.‬‬
‫)‪ (2‬اﻟﻤﺎدة ‪ :102‬ﻣﻌﺪﻟﺔ ﺑﻤﻮﺟﺐ اﻟﻤﻮاد ‪118‬ﻣﻦ ق‪.‬م ﻟﺴﻨﺔ ‪ 40 ،1985‬ﻣﻦ ق‪.‬م ﻟﺴﻨﺔ ‪1991‬و ‪32‬ﻣﻦ ق‪.‬م ﻟﺴﻨﺔ ‪1994‬وﻣﻠﻐﺎة ﺑﻤﻮﺟﺐ اﻟﻤﺎدة ‪ 20‬ﻣﻦ ق‪.‬م ﻟﺴﻨﺔ ‪ ) 2011‬ﺗﻨﻘﻞ ھﺬه اﻷﺣﻜﺎم إﻟﻰ ﻗﺎﻧﻮن اﻹﺟﺮاءات اﻟﺠﺒﺎﺋﯿﺔ(‪.‬‬
‫)‪ (3‬اﻟﻤﺎدة ‪ :103‬ﻣﻌﺪﻟﺔ ﺑﻤﻮﺟﺐ اﻟﻤﺎدة ‪ 119‬ﻣﻦ ق‪.‬م ﻟﺴﻨﺔ ‪ 1985‬وﻣﻠﻐﺎة ﺑﻤﻮﺟﺐ اﻟﻤﺎدة ‪ 20‬ﻣﻦ ق‪.‬م ﻟﺴﻨﺔ ‪ ) 2011‬ﺗﻨﻘﻞ ھﺬه اﻷﺣﻜﺎم إﻟﻰ ﻗﺎﻧﻮن اﻹﺟﺮاءات اﻟﺠﺒﺎﺋﯿﺔ(‪.‬‬
‫)‪ (4‬اﻟﻤﻮاد ﻣﻦ ‪ 104‬إﻟﻰ ‪ : 106‬ﻣﻠﻐﺎة ﺑﻤﻮﺟﺐ اﻟﻤﺎدة ‪ 20‬ﻣﻦ ق‪.‬م ﻟﺴﻨﺔ ‪ ) 2011‬ﺗﻨﻘﻞ ھﺬه اﻷﺣﻜﺎم إﻟﻰ ﻗﺎﻧﻮن اﻹﺟﺮاءات اﻟﺠﺒﺎﺋﯿﺔ(‪.‬‬
‫)‪ (5‬اﻟﻤﺎدة ‪ :107‬ﻣﻌﺪﻟﺔ ﺑﻤﻮﺟﺐ اﻟﻤﺎدﺗﯿﻦ ‪ 59‬ﻣﻦ ق‪.‬م‪ .‬ﻟﺴﻨﺔ ‪ 1982‬و‪ 43‬ﻣﻦ ق‪.‬م ﻟﺴﻨﺔ ‪ 1996‬وﻣﻠﻐﺎة ﺑﻤﻮﺟﺐ اﻟﻤﺎدة ‪ 20‬ﻣﻦ ق‪.‬م ﻟﺴﻨﺔ ‪ ) 2011‬ﺗﻨﻘﻞ ھﺬه اﻷﺣﻜﺎم إﻟﻰ ﻗﺎﻧﻮن اﻹﺟﺮاءات اﻟﺠﺒﺎﺋﯿﺔ(‪.‬‬
‫)‪ (6‬اﻟﻤﺎدة ‪ :108‬ﻣﻌﺪﻟﺔ ﺑﻤﻮﺟﺐ اﻟﻤﺎدة ‪ 44‬ﻣﻦ ق‪.‬م ﻟﺴﻨﺔ ‪ 1996‬وﻣﻠﻐﺎة ﺑﻤﻮﺟﺐ اﻟﻤﺎدة ‪ 20‬ﻣﻦ ق‪.‬م ﻟﺴﻨﺔ ‪ ) 2011‬ﺗﻨﻘﻞ ھﺬه اﻷﺣﻜﺎم إﻟﻰ ﻗﺎﻧﻮن اﻹﺟﺮاءات اﻟﺠﺒﺎﺋﯿﺔ(‪.‬‬
‫)‪ (7‬اﻟﻤﺎدة ‪ :113‬ﻣﻌﺪﻟﺔ ﺑﻤﻮﺟﺐ اﻟﻤﻮاد ‪ 5‬ﻣﻦ ق م ت ﻟﺴﻨﺔ ‪108 ،1991‬ﻣﻦ ق‪.‬م ﻟﺴﻨﺔ ‪1996‬و ‪ 21‬ﻣﻦ ق‪.‬م ﻟﺴﻨﺔ ‪.2000‬‬

‫‪18‬‬
 ‫ﻣﻧﮫ‪.‬‬
‫اﻟﻣﺎدة ‪ :116‬ﻋﻧدﻣﺎ ﯾﻼﺣظ وﺟود ﺳﻧد ﻋرﻓﻲ ﻣﺿﺎد‪ ،‬ﻏﯾر اﻟﺳﻧدات اﻟﻣﺿﺎدة اﻟﻣﺗﻌﻠﻘﺔ ﺑﺎﻹﺧﻔﺎء‪ ،‬اﻟﻣﺷﺎر إﻟﯾﮫ ﻓﻲ اﻟﻣﺎدة ‪ 113‬أﻋﻼه‪،‬واﻟذي ﯾﮭدف‬
‫إﻟﻰ زﯾﺎدة ﻓﻲ اﻟﺛﻣن اﻟﻣﺷﺗرط ﻓﻲ ﻋﻘد ﻋﻣوﻣﻲ أو ﻓﻲ ﻋﻘد ﻋرﻓﻲ ﻣﺳﺟل ﺳﺎﺑﻘﺎ‪ ،‬ﺗطﺑق ﻏراﻣﺔ ﻣﺳﺎوﯾﺔ ﻟﺿﻌف اﻟﻌﻘود واﻟرﺳوم اﻟﻣﺗﻣﻠص ﻣﻧﮭﺎ ﻣن‬
‫)‪(1‬‬
‫دون أن ﺗﻘل ھذه اﻟﻐراﻣﺔ ﻋن ‪ 10.000‬دج‪.‬‬
‫اﻟﻣﺎدة ‪ :117‬ﻋﻧدﻣﺎ ﯾﻌﺗرف ﺑﺻﻔﺔ ودﯾﺔ أو ﯾﺛﺑت ﻗﺿﺎﺋﯾﺎ ﺑﺄن اﻟطﺎﺑﻊ اﻟﺣﻘﯾﻘﻲ ﻟﺷروط اﻟﻌﻘد أو اﻻﺗﻔﺎق ﻗد ﺗم إﺧﻔﺎؤه ﺗﺣت ﻣظﮭر ﺷروط ﺗﻌطﻲ‬
‫اﻟﺣق ﻓﻲ رﺳوم أﻗل ارﺗﻔﺎﻋﺎ‪ ،‬ﻓﺈﻧﮫ ﯾﺗرﺗب ﻋن ذﻟك رﺳم زاﺋد ﻣﺿﺎﻋف وﯾﺗﺣﻣل ھذهاﻟﻌﻘوﺑﺎت ﺟﻣﯾﻊ اﻷطراف اﻟﻣﺗﻌﺎﻗدﯾن ﺑﺻﻔﺔ ﺗﺿﺎﻣﻧﯾﺔ‪.‬‬
‫اﻟﻘﺳم اﻟراﺑﻊ‬
‫ﺣـق اﻟﺷﻔﻌﺔ‬
‫)‪(2‬‬
‫اﻟﻣﺎدة ‪:118‬ﻣﻠﻐﺎة‪.‬‬
‫)‪(3‬‬
‫اﻟﻣﺎدة ‪118‬ﻣﻛرر‪ :‬ﻣﻠﻐﺎة‪.‬‬
‫اﻟﻘﺳم اﻟﺧﺎﻣس‬
‫اﻟﻐش اﻟﺟﺑﺎﺋﻲ‬
‫اﻟﻣﺎدة ‪ -1 :119‬ﻓﺿﻼ ﻋن اﻟﻌﻘوﺑﺎت اﻟﺟﺑﺎﺋﯾﺔ اﻟﻣطﺑﻘﺔ‪ ،‬ﯾﻌﺎﻗﺑﻛل ﻣن ﺗﻣﻠص أو ﺣﺎول اﻟﺗﻣﻠص ﻛﻠﯾﺎ أو ﺟزﺋﯾﺎ ﻣن وﻋﺎء اﻟﺿرﯾﺑﺔ أو ﺗﺻﻔﯾﺗﮭﺎ أو‬
‫دﻓﻊ اﻟﺿراﺋب أو اﻟرﺳوم اﻟﺗﻲ ھو ﺧﺎﺿﻊ ﻟﮭﺎ ﺑﺎﺳﺗﻌﻣﺎﻟﮫ طرﻗﺎﺗدﻟﯾﺳﯾﺔ‪ ،‬ﺑﻐراﻣﺔ ﺟزاﺋﯾﺔ ﺗﺗراوح ﻣن ‪ 5.000‬دج إﻟﻰ ‪20.000‬دج‪ ،‬وﺣﺑس ﻣن‬
‫)‪(4‬‬
‫ﺳﻧﺔ إﻟﻰ ﺧﻣﺳﺔ )‪ (05‬ﺳﻧوات‪ ،‬أو ﺑﺈﺣدى ھﺎﺗﯾن اﻟﻌﻘوﺑﺗﯾن ﻓﻘط‪.‬‬
‫ﻏﯾر أﻧﮫ‪ ،‬ﻻ ﯾطﺑق ھذا اﻟﺗدﺑﯾر ﻓﻲ ﺣﺎﻟﺔ اﻹﺧﻔﺎء إﻻ إذا ﻛﺎن ھذا اﻹﺧﻔﺎء ﯾﻔوق ﻋﺷر اﻟﻣﺑﻠﻎ اﻟﺧﺎﺿﻊ ﻟﻠﺿرﯾﺑﺔ أو ﻣﺑﻠﻎ رﺳم ﯾﺳﺎوي أو ﯾﻔوق‬
‫‪1.000‬دج‪.‬‬
‫وﻣن أﺟل ﺗطﺑﯾق اﻟﻔﻘرﺗﯾن اﻟﺳﺎﺑﻘﯾن‪،‬ﺗﻌﺗﺑر‪ ،‬ﻋﻠﻰ اﻟﺧﺻوص‪ ،‬ﻛﻣﻧﺎورات ﺗدﻟﯾﺳﯾﺔﻗﯾﺎم اﻟﻣﻛﻠف ﺑﺎﻟﺿرﯾﺑﺔ ﺑﺗﻧظﯾم إﻋﺳﺎره أو اﻟﻘﯾﺎم ﺑﻣﻧﺎورات أﺧرى‬
‫ﻋﻠﻰ ﻋرﻗﻠﺔ ﺗﺣﺻﯾل أي ﻧوع ﻣن اﻟﺿراﺋب أو اﻟرﺳوم اﻟﺗﻲ ھو ﻣدﯾن ﺑﮭﺎ‪.‬‬
‫‪ -2‬ﺗﺗﺎﺑﻊ اﻟﻣﺧﺎﻟﻔﺎت اﻟﻣﺷﺎر إﻟﯾﮭﺎ ﻓﻲ اﻟﻣﻘطﻊ اﻷول أﻋﻼه‪ ،‬ﺑﮭدف ﺗطﺑﯾق اﻟﻌﻘوﺑﺎت اﻟﺟزاﺋﯾﺔ أﻣﺎم اﻟﺟﮭﺔ اﻟﻘﺿﺎﺋﯾﺔ اﻟﻣﺧﺗﺻﺔ‪ ،‬وﻓﻘﺎ ﻟﻠﺷروط‬
‫)‪(5‬‬
‫اﻟﻣﻧﺻوص ﻋﻠﯾﮭﺎ ﻓﻲ اﻟﻣﺎدة ‪ 104‬ﻣن ﻗﺎﻧون اﻹﺟراءات اﻟﺟﺑﺎﺋﯾﺔ‪.‬‬
‫اﻟﻣﺎدة ‪ -1 :120‬ﺗطﺑق ﻋﻠﻰ اﻟﺷرﻛﺎء ﻓﻲ اﻟﺟراﺋم ﻧﻔس اﻟﻌﻘوﺑﺎت اﻟﻣطﺑﻘﺔ ﻋﻠﻰ ﻣرﺗﻛﺑﻲ ھذه اﻟﺟراﺋم أﻧﻔﺳﮭم ﻣن دون اﻟﻣﺳﺎس‪ ،‬ﻋﻧد اﻻﻗﺗﺿﺎء‪،‬‬
‫ﺑﺎﻟﻌﻘوﺑﺎت اﻟﺗﺄدﯾﺑﯾﺔ ﺿد اﻟﻣوظﻔﯾن اﻟﻣؤھﻠﯾن ﻟﺗﻠﻘﻰ اﻟﻌﻘود‪.‬‬
‫واﻟﺗﻌرﯾف اﻟﺧﺎص ﺑﺎﻟﺷرﻛﺎء ﻓﻲ اﻟﺟﻧﺎﯾﺎت واﻟﺟﻧﺢ اﻟﻣذﻛورة ﻓﻲ اﻟﻣﺎدة ‪ 42‬و ﻣﺎ ﯾﻠﯾﮭﺎ ﻣن ﻗﺎﻧون اﻟﻌﻘوﺑﺎت ﯾطﺑق ﻋﻠﻰ اﻟﺷرﻛﺎء ﻓﻲ اﻟﺟراﺋم اﻟﻣﺷﺎر‬
‫إﻟﯾﮭﺎ ﻓﻲ اﻟﻣﻘطﻊ اﻷول اﻟﺳﺎﺑق اﻟذﻛر‪.‬‬
‫وﯾﻌﺗﺑر ﻛﺷرﻛﺎء‪ ،‬ﻋﻠﻰ اﻟﺧﺻوص‪ ،‬اﻷﺷﺧﺎص‪:‬‬
‫‪-‬اﻟذﯾن ﺗوﺳطوا‪ ،‬ﺑﺻﻔﺔ ﻏﯾر ﻗﺎﻧوﻧﯾﺔ‪ ،‬ﻓﻲ ﺗﺣوﯾل ﻗﯾم ﻣﻧﻘوﻟﺔ أو ﺗﺣﺻﯾل ﻗﺳﯾﻣﺎت ﻓﻲ اﻟﺧﺎرج‪.‬‬
‫‪ -‬اﻟذﯾن ﺣﺻّﻠوا ﺑﺎﺳﻣﮭم ﻗﺳﯾﻣﺎت ﺗﻌود إﻟﻰ اﻟﻐﯾر‪.‬‬
‫‪ - 2‬ﺗﻧﺗﺞ ﻋن اﻟﻌود اﻟﻣﺣدد ﻓﻲ اﻟﻔﻘرة ‪ 3‬أدﻧﺎه‪ ،‬ﺑﺣﻛم اﻟﻘﺎﻧون‪ ،‬ﻣﺿﺎﻋﻔﺔ اﻟﻐراﻣﺔ اﻟﻣﻘررة ﻟﻠﺟرﯾﻣﺔ اﻷوﻟﻰ‪ ،‬ﺳواء ﻛﺎﻧت ھذه اﻟﻐراﻣﺎت ﺟﺑﺎﺋﯾﺔ أو‬
‫ﺟزاﺋﯾﺔ‪.‬‬
‫ﻏﯾر أﻧﮫ‪ ،‬ﻓﯾﻣﺎ ﯾﺧص اﻟﻌﻘوﺑﺎت اﻟﺟﺑﺎﺋﯾﺔ ﻓﻲ ﺣﺎﻟﺔ اﻟرﺳوم اﻟﻣﺗﻣﻠص ﻣﻧﮭﺎ‪ ،‬ﻓﺈن اﻟﻐراﻣﺔ اﻟﻣطﺑﻘﺔ ﺗﻛون داﺋﻣﺎ ﻣﺳﺎوﯾﺔ ﻷرﺑﻌﺔ أﺿﻌﺎف ھذه اﻟرﺳوم‬
‫‪(6).‬‬
‫ﻣن دون أن ﺗﻘل ﻋن ‪ 5000‬دج‬
‫وﺗﺿﺎﻋف ﻋﻘوﺑﺎت اﻟﺣﺑس اﻟﻣﻘررة ﻟﻠﺟرﯾﻣﺔ اﻷوﻟﻰ‪.‬‬
‫وإن ﻟﺻق وﻧﺷر اﻟﻘرار اﻟﻘﺿﺎﺋﻲ ﯾؤﻣر ﺑﮭﻣﺎ‪ ،‬ﻓﻲ ﺣﺎﻟﺔ اﻟﻌود‪ ،‬ﺿﻣن اﻟﺷروط اﻟﻣﺣددة ﻓﻲ اﻟﻔﻘرة ‪6‬أدﻧﺎه‪.‬‬
‫‪ - 3‬ﯾﻛون ﻓﻲ ﺣﺎﻟﺔ اﻟﻌود‪ ،‬ﻛل ﺷﺧص أو ﺷرﻛﺔ ﻣﺣﻛوم ﻋﻠﯾﮫ ﺑﺈﺣدى اﻟﻌﻘوﺑﺎت اﻟﻣﻧﺻوص ﻋﻠﯾﮭﺎ ﻓﻲ ھذا اﻟﻘﺎﻧون‪.‬ﯾرﺗﻛب ﺧﻼل أﺟل ﺧﻣس‬
‫ﺳﻧوات ﺑﻌد ﻗرار اﻹداﻧﺔ‪ ،‬ﺟرﯾﻣﺔ ﺗطﺑق ﻋﻠﯾﮭﺎ ﻧﻔس اﻟﻌﻘوﺑﺔ‪.‬‬
‫‪ -4‬ﻻ ﺗطﺑق‪ ،‬ﻓﻲ أي ﺣﺎل ﻣن اﻷﺣوال‪ ،‬أﺣﻛﺎم اﻟﻣﺎدة ‪ 53‬ﻣن ﻗﺎﻧون اﻟﻌﻘوﺑﺎت‪،‬ﻋﻠﻰ اﻟﻌﻘوﺑﺎت اﻟﻣﻧﺻوص ﻋﻠﯾﮭﺎ ﻓﻲ ﻣﺎدة اﻟﺿراﺋب‪.‬وﯾﻣﻛن ﺗطﺑﯾﻘﮭﺎ‬
‫ﻓﯾﻣﺎ ﯾﺧص اﻟﻌﻘوﺑﺎت اﻟﺟزاﺋﯾﺔ ﺑﺎﺳﺗﺛﻧﺎء اﻟﻌﻘوﺑﺎت اﻟﻣﻧﺻوص ﻋﻠﯾﮭﺎ ﻓﻲ اﻟﻣﻘطﻊ اﻟراﺑﻊ ﻣن اﻟﻔﻘرة ‪ 2‬وﻓﻲ اﻟﻔﻘرة‪ 6‬ﻣن ھذه اﻟﻣﺎدة‪.‬‬
‫‪ -5‬إن اﻟﻌﻘوﺑﺎت اﻟﻣﻘررة ﻣن أﺟل ﻗﻣﻊ اﻟﺟراﺋم ﻓﻲ ﻣﺎدة اﻟﺿراﺋب ﺗﺟﻣﻊ ﻣﮭﻣﺎ ﻛﺎن ﻧوﻋﮭﺎ‪.‬‬
‫‪ - 6‬ﻓﯾﻣﺎ ﯾﺧص اﻟﺟراﺋم اﻟﺗﻲ ﺗﻧطوي ﻋﻠﻰ ﻋﻘوﺑﺎت ﺟزاﺋﯾﺔ‪ ،‬ﺗﺳﺗطﯾﻊ اﻟﺟﮭﺔ اﻟﻘﺿﺎﺋﯾﺔ اﻟﻣﺧﺗﺻﺔ أن ﺗﺄﻣر ﺑﺄن ﻗرارھﺎ ﯾﺟب أن ﯾﻧﺷر ﺑرﻣﺗﮫ أو‬
‫ﺑﻣﻠﺧص ﻓﻲ اﻟﺟراﺋد اﻟﺗﻲ ﺗﻌﯾﻧﮭﺎ وﯾﻠﺻق ﻓﻲ اﻷﻣﺎﻛن اﻟﺗﻲ ﺗﺑﯾﻧﮭﺎ‪ ،‬واﻟﻛل ﯾﻛون ﻋﻠﻰ ﻧﻔﻘﺔ اﻟﻣﺣﻛوم ﻋﻠﯾﮫ‪.‬‬

‫)‪ (1‬اﻟﻤﺎدة ‪ :116‬ﻣﻌﺪﻟﺔ ﺑﻤﻮﺟﺐ اﻟﻤﺎدة ‪ 108‬ﻣﻦ ق م ﻟﺴﻨﺔ ‪.1996‬‬

‫)‪ (2‬اﻟﻤﺎدة ‪ :118‬ﻣﻠﻐﺎة ﺑﻤﻮﺟﺐ اﻟﻤﺎدة ‪ 20‬ﻣﻦ ق‪.‬م ﻟﺴﻨﺔ ‪ ) 2011‬ﺗﻨﻘﻞ ھﺬه اﻷﺣﻜﺎم إﻟﻰ ﻗﺎﻧﻮن اﻹﺟﺮاءات اﻟﺠﺒﺎﺋﯿﺔ( ‪.‬‬
‫)‪ (3‬اﻟﻤﺎدة ‪ 118‬ﻣﻜﺮر‪ :‬ﻣﻌﺪﻟﺔ ﺑﻤﻮﺟﺐ اﻟﻤﺎدة ‪120‬ﻣﻦ ق م ﻟﺴﻨﺔ‪ 1985‬وﻣﻠﻐﺎة ﺑﻤﻮﺟﺐ اﻟﻤﺎدة ‪ 20‬ﻣﻦ ق‪.‬م ﻟﺴﻨﺔ ‪ ) 2011‬ﺗﻨﻘﻞ ھﺬه اﻷﺣﻜﺎم إﻟﻰ ﻗﺎﻧﻮن اﻹﺟﺮاءات اﻟﺠﺒﺎﺋﯿﺔ(‪.‬‬
‫)‪ (4‬اﻟﻤﺎدة ‪ : 119‬ﻣﻌﺪﻟﺔ ﺑﻤﻮﺟﺐ اﻟﻤﺎدة ‪17‬ﻣﻦ ق م ﻟﺴﻨﺔ‪.2012‬‬
‫)‪ (5‬اﻟﻤﺎدة ‪ : 119‬ﻣﻌﺪﻟﺔ ﺑﻤﻮﺟﺐ اﻟﻤﺎدة ‪17‬ﻣﻦ ق م ﻟﺴﻨﺔ‪.2012‬‬
‫)‪ (6‬اﻟﻤﺎدة ‪ :120‬ﻣﻌﺪﻟﺔ ﺑﻤﻮﺟﺐ اﻟﻤﺎدة ‪ 21‬ﻣﻦ ق م ﻟﺴﻨﺔ ‪.2000‬‬

‫‪19‬‬
‫اﻟﻣﺎدة ‪ -1 :121‬إن اﻷﺷﺧﺎص أو اﻟﺷرﻛﺎت اﻟﻣﺣﻛوم ﻋﻠﯾﮭم ﻟﻧﻔس اﻟﺟرﯾﻣﺔ‪ ،‬ﯾﺟب ﻋﻠﯾﮭم أن ﯾدﻓﻌوا ﻣﺗﺿﺎﻣﻧﯾن اﻟﻌﻘوﺑﺎت اﻟﻣﺎﻟﯾﺔ اﻟﻣﺣﻛوم ﺑﮭﺎ‬
‫ﻋﻠﯾﮭم‪.‬‬
‫‪ -2‬ﻛل ﺣﻛم أو ﻗرار ﺣﻛم ﺑﮫ ﻣﻠﻰ ﻣﺧﺎﻟف ﺑﺎﻟﻐراﻣﺎت اﻟﻣﻧﺻوص ﻋﻠﯾﮭﺎ ﻓﻲ ھذا اﻟﻘﺎﻧون ﯾﺟب أن ﯾﺗﺿﻣن أﯾﺿﺎ اﻟﺣﻛم ﺑدﻓﻊ اﻟرﺳوم اﻟﺗﻲ ﻣن‬
‫اﻟﻣﺣﺗﻣل أن ﯾﻛون ﻗد ﺗم ﺗدﻟﯾﺳﮭﺎ أو ﺗﻌرﯾﺿﮭﺎ ﻟﻠﺧطر‪.‬‬
‫‪ -3‬إن اﻟﻐراﻣﺎت اﻟﻣﺎﻟﯾﺔ اﻟﻣﻧﺻوص ﻋﻠﯾﮭﺎ ﻓﻲ ھذا اﻟﻘﺎﻧون ﯾﻧﺗﺞ ﻋﻧﮭﺎ‪ ،‬ﻋﻧد اﻻﻗﺗﺿﺎء‪ ،‬ﺗطﺑﯾق أﺣﻛﺎم اﻟﻣﺎدة ‪ 599‬ﻣن ﻗﺎﻧون اﻹﺟراءات اﻟﺟزاﺋﯾﺔ‬
‫اﻟﻣﺗﻌﻠﻘﺔ ﺑﺎﻹﻛراه اﻟﺑدﻧﻲ‪.‬‬
‫و ﯾﺣدد اﻟﺣﻛم أو ﻗرار اﻹداﻧﺔ ﻣدة اﻹﻛراه اﻟﺑدﻧﻲ ﺑﺎﻟﻧﺳﺑﺔ ﻟﻣﺟﻣوع اﻟﻣﺑﺎﻟﻎ اﻟﻣﺳﺗﺣﻘﺔ ﺑرﺳم اﻟﻐراﻣﺎت واﻟدﯾون اﻟﺟﺑﺎﺋﯾﺔ‪.‬‬
‫‪ - 4‬ﻋﻧدﻣﺎ ﺗرﺗﻛب اﻟﺟراﺋم ﻣن ﻗﺑل ﺷرﻛﺔ أو ﺷﺧص ﻣﻌﻧوي آﺧر ﺗﺎﺑﻊ ﻟﻠﻘﺎﻧون اﻟﺧﺎص ﻓﺈن ﻋﻘوﺑﺎت اﻟﺣﺑس اﻟﻣطﺑﻘﺔ وﻛذﻟك اﻟﻌﻘوﺑﺎت اﻟﺗﺑﻌﯾﺔ‪،‬‬
‫ﯾﺣﻛم ﺑﮭﺎ ﻋﻠﻰ أﻋﺿﺎء ﻣﺟﺎﻟس اﻹدارة أو اﻟﻣﻣﺛﻠﯾن اﻟﺷرﻋﯾﯾن أو اﻟﻣؤﺳﺳﯾن ﻟﻠﺷرﻛﺔ‪.‬‬
‫وﯾﺣﻛم ﻓﻲ آن واﺣد ﺑﺎﻟﻐراﻣﺎت اﻟﺟزاﺋﯾﺔ ﻋﻠﻰ أﻋﺿﺎء ﻣﺟﻠس اﻹدارة أو اﻟﻣﻣﺛﻠﯾن اﻟﺷرﻋﯾﯾن أو اﻟﻣؤﺳﺳﯾن وﻋﻠﻰ اﻟﺷﺧص اﻟﻣﻌﻧوي‪ ،‬واﻷﻣر ﻛذﻟك‬
‫ﺑﺎﻟﻧﺳﺑﺔ ﻟﻠﻌﻘوﺑﺎت اﻟﺟﺑﺎﺋﯾﺔ اﻟﻣطﺑﻘﺔ‪.‬‬
‫اﻟﻘﺳم اﻟﺳﺎدس‬
‫ﻣﻧﻊ اﻟﻣراﻗﺑﺔ اﻟﺟﺑﺎﺋﯾﺔ‬
‫)‪(1‬‬
‫اﻟﻣﺎدة ‪ :122‬ﻣﻠﻐﺎة‪.‬‬
‫اﻟﺑﺎب اﻟﺳﺎﺑﻊ‬
‫اﻟﺗزاﻣﺎﺗﺎﻟﺧﺎﺿﻌﯾن ﻟﻠﺿرﯾﺑﺔ وأﻋوان اﻟدوﻟﺔ اﻟﻌﻣوﻣﯾﯾن‬
‫اﻟﻘﺳم اﻷول‬
‫اﻟﻌﻘود اﻟﻧﺎﺗﺟﺔ ﻋن ﻋﻘود ﺳﺎﺑﻘﺔ واﻟﻌﻘود اﻟﻣﻘدﻣﺔ إﻟﻰ اﻟﻘﺿﺎء‬
‫اﻟﻣﺎدة ‪ :123‬ﻻ ﯾﻣﻛن ﻟﻠﻣوﺛﻘﯾن وﻛﺗﺎب اﻟﺿﺑط وأﻋوان اﻟﺗﻧﻔﯾذ اﻟﺗﺎﺑﻌﯾن ﻟﻛﺗﺎﺑﺎت اﻟﺿﺑط واﻟﻣوظﻔﯾن اﻟﻌﻣوﻣﯾﯾن اﻵﺧرﯾن واﻟﺳﻠطﺎت اﻹدارﯾﺔ أن‬
‫ﯾﻌدوا أو ﯾﺣرروا ﻋﻘدا ﺑﻣﻘﺗﺿﻰ أو ﻧﺗﯾﺟﺔ ﻋﻘد آﺧر ﺧﺎﺿﻊ ﻟزوﻣﺎ إﻟﻰ اﻟﺗﺳﺟﯾل ﻋﻠﻰ ﺻورة أو ﻋﻠﻰ اﻷﺻل اﻟﻣرﻓق ﺑﺎﻟﺻورة ﻛﻣﺎ ﻻ ﯾﻣﻛن أن‬
‫ﯾودع ﻟدﯾﮭم أو أن ﯾﺳﻠﻣوه ﻋﻠﻰ ﺷﻛل ﺑراءة أو ﻣﻠﺧص أو ﻧﺳﺧﺔ أو إرﺳﺎل ﻗﺑل أن ﯾدﻣﻎ أو ﯾﺳﺟل ﺑﺻﻔﺔ ﻗﺎﻧوﻧﯾﺔ ﺣﺗﻰ وﻟو ﻛﺎن أﺟل اﻟطﺑﻊ أو‬
‫اﻟﺗﺳﺟﯾل ﻟم ﯾﻧﻘﺿﻲ ﺑﻌد وإﻻ وﻗﻌوا ﺗﺣت طﺎﺋﻠﺔ ﻏراﻣﺔ ﻣﺎﻟﯾﺔ ﻗدرھﺎ ‪ 500‬دج‪ ،‬ﺑﺎﻟﻧﺳﺑﺔ ﻟﻠﻣوﺛﻘﯾن اﻟذﯾن ﯾﻌﻣﻠون ﻟﺣﺳﺎﺑﮭم اﻟﺧﺎص واﻟذﯾن ﯾطﺎﻟﺑون‬
‫ﺷﺧﺻﯾﺎ ﺑدﻓﻊ اﻟﺣﻘوق‪.‬‬
‫ﺗﺳﺗﺛﻧﻰ ﻣن ذﻟك اﻷوراق واﻟﻌﻘود اﻷﺧرى ﻣن ھذا اﻟﻧوع اﻟﺗﻲ ﺗﺑﻠﻎ إﻟﻰ أطراف أو ﺗﺗم ﺑواﺳطﺔ ﻣﻠﺻﻘﺎت وإﺷﮭﺎرات‪.‬‬
‫ﻏﯾر أن اﻟﻣوﺛﻘﯾن ﯾﺳﺗطﯾﻌون أن ﯾﺣرروا ﻋﻘودا ﺑﻣﻘﺗﺿﻰ أو ﻧﺗﯾﺟﺔ ﻋﻘود ﯾﻛون أﺟل ﺗﺳﺟﯾﻠﮭﺎ ﻟم ﯾﻧﻘﺿﻲ ﺑﻌد وﻟﻛن ﺷرﯾطﺔ أن ﯾﻛون ﻛل ﻋﻘد ﻣن‬
‫ھذه اﻟﻌﻘود ﻣرﻓﻘﺎ ﺑﺎﻟﻌﻘد اﻟذي أﺷﮭر ﻓﯾﮫ إﻟﯾﮫ وأن ﯾﻛون ﺧﺎﺿﻌﺎ ﻓﻲ ﻧﻔس اﻟوﻗت ﻣﺛﻠﮫ إﻟﻰ إﺟراء اﻟﺗﺳﺟﯾل وأن ﯾﻛون اﻟﻣوﺛﻘون ﻣﺳؤوﻟﯾن ﺷﺧﺻﯾﺎ‬
‫ﻟﯾس ﻓﻘط ﻋن رﺳوم اﻟﺗﺳﺟﯾل‪ ،‬ﺑل أﯾﺿﺎ ﻋن اﻟﻐراﻣﺎت اﻟﺗﻲ ﯾﻛون ﺧﺎﺿﻌﺎ ﻟﮭﺎ ھذا اﻟﻌﻘد‪ ،‬ﻣﺎﻋدا رﺟوﻋﮭم ﻋﻠﻰ اﻷطراف‪.‬‬
‫)‪(2‬‬
‫ﯾﺛﺑت دﻓﻊ رﺳم اﻟطﺎﺑﻊ ﺑوﺿﻊ ﺧﺗم ﻧدي ﻋﻠﻰ اﻟﻌﻘود ﯾﺣﻣل ﻋﺑﺎرة "رﺳم طﺎﺑﻊ ﻣﺣﺻل ﻟﻠﺧزﯾﻧﺔ"‪.‬‬
‫)‪(3‬‬
‫اﻟﻣﺎدة ‪ :124‬ﻣﻠﻐﺎة‪.‬‬
‫اﻟﻣﺎدة ‪ :125‬ﺗذﻛر ﻓﻲ ﺟﻣﯾﻊ ﻧﺳﺦ اﻟﻌﻘود اﻟﻌﻣوﻣﯾﺔ أو اﻟﻣدﻧﯾﺔ أو اﻟﻘﺿﺎﺋﯾﺔ اﻟﺗﻲ ﯾﺟب ﺗﺳﺟﯾﻠﮭﺎ ﺑﻧﺎء ﻋﻠﻰ ﻧﺳﺧﮭﺎ اﻷﺻﻠﯾﺔ‪ ،‬ﻣﺧﺎﻟﺻﺔ اﻟرﺳوم ﺑﻛﺗﺎﺑﺔ‬
‫ﺣرﻓﯾﺔ وﻛﺎﻣﻠﺔ ﻟﮭذا اﻟدﻓﻊ‪.‬‬
‫وﯾذﻛر ﻧﻔس اﻟﺑﯾﺎن ﻓﻲ اﻟﻧﺳﺦ اﻷﺻﻠﯾﺔ ﻟﻠﻌﻘود اﻟﻌﻣوﻣﯾﺔ أو اﻟﻣدﻧﯾﺔ أو اﻟﻘﺿﺎﺋﯾﺔ أو ﻏﯾر اﻟﻘﺿﺎﺋﯾﺔ اﻟﺗﻲ ﺗﻌد ﺑﻣﻘﺗﺿﻰ ﻋﻘود ﻋرﻓﯾﺔ أو ﻣﺑرﻣﺔ ﻓﻲ‬
‫اﻟﺧﺎرج واﻟﺗﻲ ﺗﺧﺿﻊ ﻟﻠﺗﺳﺟﯾل‪.‬‬
‫ﯾﻌﺎﻗب ﻋﻠﻰ ﻛل ﻣﺧﺎﻟﻔﺔ ﯾرﺗﻛﺑﮭﺎ اﻟﻣوﺛق اﻟذي ﯾﻌﻣل ﻟﺣﺳﺎﺑﮫ اﻟﺧﺎص‪ ،‬ﺑﻐراﻣﺔ ﻣﺎﻟﯾﺔ ﻗدرھﺎ ‪ 500‬دج‪.‬‬
‫)‪(5‬‬
‫اﻟﻣﺎدة ‪ :126‬ﻣﻠﻐﺎة‪.‬‬
‫اﻟﻣﺎدة ‪ :127‬ﯾﺟب أن ﯾﺣﺗوي ﻛل ﻋﻘد ﯾﺗﺿﻣن إﯾﺟﺎر ﻣن اﻟﺑﺎطن أو ﺣﻠوﻻ أو ﺗﻧﺎزﻻ ﻋن إﯾﺟﺎر أﻣﻼك ﻣﻧﻘوﻟﺔ ﻟوﻗت ﻏﯾر ﻣﺣدود وأﻣﻼك ﻋﻘﺎرﯾﺔ‬
‫)‪(6‬‬
‫ﺗﺟﺎرﯾﺔ‪ ،‬ﻋﻠﻰ اﻻﺳﺗﻧﺳﺎخ اﻟﺣرﻓﻲ ﻟﻌﺑﺎرة ﺗﺳﺟﯾل اﻹﯾﺟﺎر اﻟﻣﺗﻧﺎزل ﻋﻧﮫ ﻛﻠﯾﺎ أو ﺟزﺋﯾﺎ وھذا ﺗﺣت طﺎﺋﻠﺔ ﻏراﻣﺔ ﻣﺎﻟﯾﺔ ﻗدرھﺎ ‪ 500‬دج‪.‬‬
‫اﻟﻣﺎدة ‪ :128‬ﻛﻠﻣﺎ أﺗﺧذ ﻗرار ﻋﻠﻰ ﻋﻘد ﻣﺳﺟل ﯾذﻛر ذﻟك ﻓﻲ اﻟﻘرار ﻣﻊ ﺑﯾﺎن ﻣﺑﻠﻎ اﻟرﺳوم اﻟﻣدﻓوﻋﺔ وﺗﺎرﯾﺦ اﻟدﻓﻊ وﺗﻌﯾﯾن اﻟﻣﻛﺗب اﻟذي دﻓﻌت ﻟﮫ‬
‫ھذه اﻟرﺳوم‪ ،‬وﻓﻲ ﺣﺎﻟﺔ اﻹﻏﻔﺎل ﯾطﻠب ﻣﻔﺗش اﻟﺗﺳﺟﯾل اﻟرﺳم إذا ﻟم ﯾﺳﺟل اﻟﻌﻘد ﻓﻲ ﻣﻛﺗﺑﮫ‪ ،‬ﻣﺎﻋدا إرﺟﺎع اﻟﻌﻘد اﻟذي أﺗﺧذ ﻣن أﺟﻠﮫ اﻟﻘرار ﻓﻲ‬
‫اﻷﺟل اﻟﻣﺣدد إذا ﻛﺎن ﻗد ﺛﺑت اﻟﺗﺳﺟﯾل‪.‬‬
‫و ﺗطﺑق اﻷﺣﻛﺎم أﻋﻼه ﻛﻠﻣﺎ ﻗرر ﺣﻛم أو ﻗرار ﺗﺣﻛﯾﻣﻲ ﻋﻘوﺑﺔ ﻋﻠﻰ ﻋﻘد ﻣﺳﺟل وﻛﺎن ﻗد ﻗدم ﻟﻠﺗﺳﺟﯾل ﻓﻲ اﻷﺟل اﻟﻣﺣدد ﻟﮫ‪.‬‬
‫اﻟﻣﺎدة ‪ :129‬إن اﻟﺳﻠطﺎت اﻟﻘﺿﺎﺋﯾﺔ اﻟﺗﻲ ﺗﻘدم ﻟﮭﺎ اﻟﻌﻘود اﻟﺧﺎﺿﻌﺔ ﻹﺟراء اﻟﺗﺳﺟﯾل ﻓﻲ أﺟل ﻣﺣدد وﻟﻛن ﻟم ﺗﺳﺟل‪ ،‬ﯾﺟب ﻋﻠﯾﮭﺎ‪ ،‬إﻣﺎ ﺑﻧﺎء ﻋﻠﻰ‬

‫)‪ (1‬اﻟﻤﺎدة ‪ :122‬ﻣﻌﺪﻟﺔ ﺑﻤﻮﺟﺐ اﻟﻤﺎدة ‪ 21‬ﻣﻦ ق‪.‬م ﻟﺴﻨﺔ ‪ ،2000‬و ﻣﻠﻐﺎة ﺑﻤﻮﺟﺐ اﻟﻤﺎدة ‪ 200‬ﻣﻦ ق‪.‬م ﻟﺴﻨﺔ ‪)2002‬ﺗﻨﻘﻞ ھﺬه اﻷﺣﻜﺎم إﻟﻰ ﻗﺎﻧﻮن اﻹﺟﺮاءات اﻟﺠﺒﺎﺋﯿﺔ(‪.‬‬
‫)‪ (2‬اﻟﻤﺎدة ‪ :123‬ﻣﻌﺪﻟﺔ ﺑﻤﻮﺟﺐ اﻟﻤﻮاد ‪ 43‬ﻣﻦ ق‪.‬م ﻟﺴﻨﺔ ‪ 6،1986‬ﻣﻦ ق‪.‬م‪.‬ت ﻟﺴﻨﺔ ‪ 45 ،1991‬ﻣﻦ ق‪.‬م ﻟﺴﻨﺔ ‪ 1996‬و‪ 21‬ﻣﻦ ق‪.‬م ﻟﺴﻨﺔ ‪.2000‬‬
‫)‪ (3‬اﻟﻤﺎدة ‪ :124‬ﻣﻌﺪﻟﺔ ﺑﻤﻮﺟﺐ اﻟﻤﻮاد ‪ 44‬ﻣﻦ ق‪.‬م ﻟﺴﻨﺔ ‪ 7 ،1986‬ﻣﻨﻖ‪.‬م‪.‬ت ﻟﺴﻨﺔ ‪1991‬و ‪ 21‬ﻣﻦ ق‪.‬م ﻟﺴﻨﺔ ‪ 2000‬وﻣﻠﻐﺎة ﺑﻤﻮﺟﺐ اﻟﻤﺎدة ‪ 20‬ﻣﻦ ق‪.‬م ﻟﺴﻨﺔ ‪ ) 2011‬ﺗﻨﻘﻞ ھﺬه اﻷﺣﻜﺎم إﻟﻰ ﻗﺎﻧﻮن اﻹﺟﺮاءات اﻟﺠﺒﺎﺋﯿﺔ( ‪.‬‬
‫)‪ (5‬اﻟﻤﺎدة ‪ :126‬ﻣﻠﻐﺎة ﺑﻤﻮﺟﺐ اﻟﻤﺎدة ‪ 20‬ﻣﻦ ق‪.‬م ﻟﺴﻨﺔ ‪ ) 2011‬ﺗﻨﻘﻞ ھﺬه اﻷﺣﻜﺎم إﻟﻰ ﻗﺎﻧﻮن اﻹﺟﺮاءات اﻟﺠﺒﺎﺋﯿﺔ( ‪.‬‬
‫)‪ (6‬اﻟﻤﺎدة ‪ :127‬ﻣﻌﺪﻟﺔ ﺑﻤﻮﺟﺐ اﻟﻤﺎدﺗﯿﻦ ‪ 9‬ﻣﻦ ق‪.‬م‪ .‬ت‪ .‬ﻟﺴﻨﺔ ‪ 1991‬و ‪ 21‬ﻣﻦ ق‪.‬م‪ .‬ﻟﺴﻨﺔ ‪. 2000‬‬

‫‪20‬‬
 ‫طﻠب اﻟﻧﯾﺎﺑﺔ اﻟﻌﺎﻣﺔ و إﻣﺎ ﺗﻠﻘﺎﺋﯾﺎ‪ ،‬أن ﺗﺄﻣر ﺑﺈﯾداع ھذه اﻟﻌﻘود ﻟدى ﻛﺗﺎﺑﺔ اﻟﺿﺑط ﻟﻛﻲ ﯾﺗم ﺗﺳﺟﯾﻠﮭﺎ ﻓورا‪.‬‬
‫و ﯾﻌطﻰ ﻋﻘد ﻟﻠﻧﯾﺎﺑﺔ اﻟﻌﺎﻣﺔ ﻓﯾﻣﺎ ﯾﺧص طﻠﺑﮭﺎ‪.‬‬
‫اﻟﻘﺳم اﻟﺛﺎﻧﻲ‬
‫إﯾداع ﻧﺳﺧﺔ ﺛﺎﻧﯾﺔ ﻣن اﻟﻌﻘود اﻟﻌرﻓﯾﺔ ﻟدى ﻣﺻﻠﺣﺔ اﻟﺗﺳﺟﯾل‬
‫اﻟﻣﺎدة ‪ :130‬إن اﻷطراف اﻟذﯾن ﯾﺣررون ﻋﻘدا ﻋرﻓﯾﺎ ﺧﺎﺿﻌﺎ ﻟﻠﺗﺳﺟﯾل ﻓﻲ أﺟل ﻣﺣدد‪ ،‬ﯾﺟب ﻋﻠﯾﮭم أن ﯾﺣرروا ﻧﺳﺧﺔ ﺛﺎﻧﯾﺔ إﻣﺎ ﻋﻠﻰ ورق ﻋﺎدي‬
‫و إﻣﺎ ﻋﻠﻰ ﻧﺻف ورﻗﺔ ﻣن ﻧﻔس اﻟﺣﺟم ﻋﻠﯾﮭﺎ طﺎﺑﻊ‪ ،‬ﺿﻣن اﻟﺷروط اﻟﻣﻧﺻوص ﻋﻠﯾﮭﺎ ﻓﻲ اﻟﻣﺎدة ‪ 54‬ﻣن ﻗﺎﻧون اﻟطﺎﺑﻊ‪.‬‬
‫وﺗﻛون ﻋﻠﻰ ھذه اﻟﻧﺳﺧﺔ اﻟﺛﺎﻧﯾﺔ ﻧﻔس اﻟﺗوﻗﯾﻌﺎت اﻟﻣوﺟودة ﻋﻠﻰ اﻟﻌﻘد ﻧﻔﺳﮫ و ﺗﺑﻘﻰ ﻣودﻋﺔ ﻟدى ﻣﻛﺗب اﻟﺗﺳﺟﯾل ﺣﯾث ﺗﺗم اﻹﺟراءات‪.‬‬
‫وﯾﻣﻛن أن ﺗﺳﻠم ﻧﺳﺧﺔ أو ﻣﺳﺗﺧرج ﻣن اﻟﻧﺳﺧﺔ اﻟﺛﺎﻧﯾﺔ اﻟﻣودﻋﺔ ﻟدى اﻟﻣﻛﺗب‪ ،‬ﺿﻣن اﻟﺷروط اﻟﻣﺣددة ﺑﻣوﺟب اﻟﻣﻘطﻊ اﻷول ﻣن اﻟﻣﺎدة ‪ 183‬ﻣن‬
‫ھذا اﻟﻘﺎﻧون‪.‬‬
‫اﻟﻣﺎدة ‪ :131‬إذا ﻛﺎن اﻟﻌﻘد اﻟﻌرﻓﻲ اﻟواﺟب ﺗﺳﺟﯾﻠﮫ ﻣﺣررا ﺑﻠﻐﺔ أﺧرى ﻏﯾر اﻟﻠﻐﺔ اﻟوطﻧﯾﺔ ‪ ،‬ﻓﯾﺟب أن ﯾﻛون ﻣﺻﺣوﺑﺎ ﺑﺗرﺟﻣﺔ ﻛﺎﻣﻠﺔ ﺗﺗم ﻋﻠﻰ‬
‫ﻧﻔﻘﺔ اﻟطرف اﻟﻣﻠﺗﻣس و ﻣﺻﺎدﻗﺔ ﻣن طرف ﻣﺗرﺟم ﻣﻌﺗﻣد‪ .‬و ﻓﻲ ھذه اﻟﺣﺎﻟﺔ‪ ،‬ﺗﺑﻘﻰ اﻟﺗرﺟﻣﺔ ﻣودﻋﺔ ﻟدى اﻟﻣﻛﺗب وﺗﻛون ﺑﻣﺛﺎﺑﺔ اﻟﻧﺳﺧﺔ اﻟﺛﺎﻧﯾﺔ‬
‫اﻟﻣﻧﺻوص ﻋﻠﯾﮭﺎ ﻓﻲ اﻟﻣﺎدة‪130‬أﻋﻼه‪ ،‬وھﻲ ﺗﺧﺿﻊ ﻟﺿرﯾﺑﺔ اﻟطﺎﺑﻊ‪ ،‬أو ﺗﻌﻔﻰ ﻣﻧﮫ‪ ،‬ﺣﺳﺑﻣﺎ إذا ﻛﺎن اﻟﻌﻘد ﻧﻔﺳﮫ ﺧﺎﺿﻌﺎ أو ﻻ ﻟﮭذه اﻟﺿرﯾﺑﺔ‪ ،‬وإذا‬
‫ﻛﺎن اﻟﻌﻘد اﻟﻌرﻓﻲ ﻣﺣررا ﺑﺎﻟﻠﻐﺔ اﻟوطﻧﯾﺔ و ﻟﻛن ﻣوﻗﻌﺎ ﺑﻠﻐﺔ أﺟﻧﺑﯾﺔ‪ ،‬ﻓﯾﺟب أن ﺗﺗم ﺗرﺟﻣﺔ اﻟﺗوﻗﯾﻌﺎت ﻣن ﻗﺑل ﻣﺗرﺟم ﻣﻌﺗﻣد ﻋﻠﻰ اﻟﻌﻘد ﻧﻔﺳﮫ وﻋﻠﻰ‬
‫اﻟﻧﺳﺧﺔ اﻟﺛﺎﻧﯾﺔ اﻟﻣودﻋﺔ ﻓﻲ اﻟﻣﻛﺗب‪ ،‬و ھذه اﻟﺗرﺟﻣﺔ ﻻ ﺗﻌطﻲ اﻟﺣق ﻓﻲ أي رﺳم إﺿﺎﻓﻲ ﻟﻠطﺎﺑﻊ‪.‬‬
‫اﻟﻘﺳم اﻟﺛﺎﻟث‬
‫اﻟﻛﺷف اﻟواﺟب ﺗﻘدﯾﻣﮫ إﻟﻰ ﻣﺻﺎﻟﺢ ﻧﻘل ﻣﻠﻛﯾﺔﻣﺳﺢ اﻷراﺿﻲ ﻋﻧد‬
‫إﻋداد اﻟﻌﻘود اﻟﻣﻌﻠﻧﺔأو اﻟﻧﺎﻗﻠﺔ أو اﻟﻣﻧﺷﺋﺔ ﻟﻠﻣﻠﻛﯾﺔ اﻟﻌﻘﺎرﯾﺔ‬
‫)‪(1‬‬
‫اﻟﻣﺎدة ‪:132‬ﻣﻠﻐﺎة‪.‬‬
‫اﻟﻘﺳم اﻟراﺑﻊ‬
‫ﺗوﻛﯾد اﻟﺻدق‬
‫اﻟﻣﺎدة ‪:133‬ﻛل ﺗﺻرﯾﺢ ﺑﻧﻘل اﻟﻣﻠﻛﯾﺔ ﻋن طرﯾق اﻟوﻓﺎة ﯾﻘدﻣﮫ اﻟورﺛﺔ أو اﻟﻣوﺻﻰ ﻟﮭم أو اﻷوﺻﯾﺎء أو اﻟﻣﺗﺻرﻓون اﻟﺷرﻋﯾون‪ ،‬ﯾﻧﺗﮭﻲ ﺑﺎﻟﻌﺑﺎرة‬
‫اﻟﺗﺎﻟﯾﺔ‪:‬‬
‫» ﯾؤﻛد اﻟﻣﺻرح ﺻدق وﺻﺣﺔ ھذا اﻟﺗﺻرﯾﺢ وﯾؤﻛد‪ ،‬ﻓﺿﻼ ﻋن ذﻟك‪ ،‬ﺗﺣت طﺎﺋﻠﺔ اﻟﻌﻘوﺑﺎت اﻟﻣﻧﺻوص ﻋﻠﯾﮭﺎ ﻓﻲ اﻟﻣﺎدة ‪134‬ﻣن ﻗﺎﻧون‬
‫اﻟﺗﺳﺟﯾل‪ ،‬أن ھذا اﻟﺗﺻرﯾﺢ ﯾﺗﺿﻣن اﻟﻣﺑﻠﻎ ﻧﻘدا واﻟدﯾون واﻟﻘﯾم اﻟﻣﻧﻘوﻟﺔ اﻷﺧرى اﻟﺗﻲ‪ ،‬ﺣﺳب ﻣﻌﻠوﻣﺎﺗﮫ‪ ،‬ﻛﺎﻧت ﻣﻠﻛﺎ ﻟﻠﻣﺗوﻓﻰ ﻛﻠﯾﺎ أو ﺟزﺋﯾﺎ«‪.‬‬
‫وﯾﺟب أن ﺗﻛﺗب ھذه اﻟﺟﻣﻠﺔ ﻋﻠﻰ ھذا اﻟﻧﺣو ﺑﺧط اﻟﻣﺻرح‪.‬‬
‫وﻋﻧدﻣﺎ ﯾؤﻛد اﻟﻣﺻرح أﻧﮫ ﻻ ﯾﻌرف أوﻻ ﯾﺳﺗطﯾﻊ اﻟﺗوﻗﯾﻊ‪ ،‬ﻓﺎن اﻟﻣﻔﺗش ﯾﻘرأ ﻟﮫ اﻟﻌﺑﺎرة اﻟواردة ﻓﻲ اﻟﻔﻘرة اﻟﺛﺎﻧﯾﺔ ﻣن ھذه اﻟﻣﺎدة وﻛذﻟك أﺣﻛﺎم‬
‫اﻟﻣﺎدة ‪ 134‬أدﻧﺎه‪ ،‬وﯾﺛﺑت ﻓﻲ أﺳﻔل اﻟﺗﺻرﯾﺢ ﺑﺄن ھذه اﻹﺟراءات ﻗد ﺗﻣت وأن اﻟﻣﺻرح ﻗد أﻛد أن ﺗﺻرﯾﺣﮫ ﺻﺣﯾﺢ ﺗﻣﺎم اﻟﺻﺣﺔ‪.‬‬
‫وﻓﻲ ﻛل ﻋﻘد ﯾﻛون ﻣوﺿوﻋﮫ إﻣﺎ ﺑﯾﻊ ﻋﻘﺎر وإﻣﺎ ﺑﯾﻊ ﻣﺣل ﺗﺟﺎري أو أﺳﮭم‪ ،‬أو ﺣﺻص ﻓﻲ ﺷرﻛﺔ‪ ،‬وإﻣﺎ ﻣﺑﺎدﻟﺔ أو ﻗﺳﻣﺔ ﻟﻌﻘﺎرات أو ﻟﻣﺣﻼت‬
‫ﺗﺟﺎرﯾﺔ‪ ،‬ﯾﺗﻌﯾن ﻋﻠﻰ ﻛل ﺑﺎﺋﻊ أو ﺷﺎري أو ﻣﻘﺎﯾض أو ﻣﺗﻘﺎﺳم أو ﻋﻠﻰ أوﺻﯾﺎﺋﮭم أو ﻣﺗﺻرﻓﯾﮭم اﻟﺷرﻋﯾﯾن‪ ،‬أن ﯾﺻرﺣوا ﻟﻠﻣوﺛق اﻟﻘﺎﺋم ﺑﺎﻟﺗﺣرﯾر‬
‫)‪(2‬‬
‫ﺑﺄن ھذا اﻟﻌﻘد ﯾﻌﺑر ﻋن ﻛﺎﻣل اﻟﺛﻣن )أو اﻟﻣﻌﺎدل( اﻟﻣﺗﻔق ﻋﻠﯾﮫ‪.‬‬
‫اﻟﻣﺎدة ‪ :134‬إن اﻟﺷﺧص اﻟذي ﯾﻘدم اﻟﺗوﻛﯾدات اﻟﻣذﻛورة ﻓﻲ اﻟﻣﺎدة ‪ 133‬أﻋﻼه ﺑﺻﻔﺔ ﻣﻐﺷوﺷﺔ ﯾﻌﺎﻗب ﺑﺎﻟﻌﻘوﺑﺎت اﻟﻣﻧﺻوص ﻋﻠﯾﮭﺎ ﻓﻲ اﻟﻣﺎدة‬
‫‪119‬ﻣن ھذا اﻟﻘﺎﻧون‪.‬‬
‫ﻋﻧدﻣﺎ ﯾﺻدر اﻟﺗوﻛﯾد اﻟﻣﻐﺷوش ﻣن واﺣد أو ﻋدة ورﺛﺔ ﺷرﻛﺎء ﻣﺗﺿﺎﻣﻧﯾن أو إذا ﻛﺎن اﻟﺗﺻرﯾﺢ ﻗدﻣﮫ وﻛﯾل‪ ،‬ﺗطﺑق ﻋﻠﻰ اﻟورﺛﺔ اﻟﻣﺗﺿﺎﻣﻧﯾن‬
‫اﻵﺧرﯾن أو اﻟﻣوﻛل ﻧﻔس اﻟﻌﻘوﺑﺎت‪ ،‬إذا ﺗﺑﯾن ﺑﺄﻧﮭم ﻋﻠﻰ ﻋﻠم ﺑﺎﻟﻐش وإﻧﮭم ﻟم ﯾﺗﻣﻣوا اﻟﺗﺻرﯾﺢ ﻓﻲ أﺟل ﺳﺗﺔ أﺷﮭر‪.‬‬
‫وإن اﻟﻌﻘوﺑﺎت اﻟﺟﻧﺣﯾﺔ‪ ،‬اﻟﻣﻧﺻوص ﻋﻠﯾﮭﺎ ﻓﻲ ھذه اﻟﻣﺎدة‪ ،‬ﺗﺟﻣﻊ ﻣﻊ اﻟﻌﻘوﺑﺎت اﻟﺟﺑﺎﺋﯾﺔ اﻟﻣﻧﺻوص ﻋﻠﯾﮭﺎ ﻓﻲ ھذا اﻟﻘﺎﻧون واﻟﺗﻲ ﺗﻘﻣﻊ اﻹﻏﻔﺎل‬
‫واﻹﺧﻔﺎء‪.‬‬
‫اﻟﻣﺎدة ‪ :135‬ﯾﺷرع ﻓﻲ اﻟﻣﻼﺣﻘﺎت ﺑﻧﺎء ﻣﻠﻰ ﺷﻛوى إدارة اﻟﺗﺳﺟﯾل ﺧﻼل اﻷرﺑﻊ ﺳﻧوات اﻟﺗﻲ ﺗﻠﻲ اﻟﺗوﻛﯾد اﻟﻣﻐﺷوش وذﻟك ﺿﻣن اﻟﺷروط‬
‫اﻟﻣﺣددة ﺑﻣوﺟب اﻟﻣﺎدة ‪ 2-119‬ﻣن ھذا اﻟﻘﺎﻧون‪.‬‬
‫اﻟﻣﺎدة ‪ :136‬ﺑﻐض اﻟﻧظر ﻋن اﻻﻟﺗزام اﻟذي ﺗﻔرﺿﮫ ﻋﻠﯾﮫ اﻟﻣﺎدة ‪113‬اﻟﻣﻘطﻊ ‪4‬أﻋﻼه‪ ،‬ﯾﺗﻌﯾن ﻋﻠﻰ اﻟﻣوﺛق اﻟذي ﯾﺗﻠﻘﻰ ﻋﻘد ﺑﯾﻊ أو ﻣﻘﺎﯾﺿﺔ أو‬
‫ﻗﺳﻣﺔ‪ ،‬أن ﯾﺗﻠو ﻋﻠﻰ اﻷطراف أﺣﻛﺎم اﻟﻣﺎدﺗﯾن ‪133‬و‪ 134‬أﻋﻼه‪،‬و ﻛذا أﺣﻛﺎم اﻟﻣﺎدﺗﯾن ‪123‬و‪ 124‬ﻣن ﻗﺎﻧون اﻟﻌﻘوﺑﺎت‪.‬‬
‫)‪(3‬‬
‫ﯾﺟب ذﻛر ھذهاﻟﺗﻼوة ﺻراﺣﺔ ﻓﻲ اﻟﻌﻘد ﻣن طرف اﻟﻣوﺛق‪ ،‬اﻟذي ﯾﻌﻣل ﻟﺣﺳﺎﺑﮫ اﻟﺧﺎص‪ ،‬ﺗﺣت طﺎﺋﻠﺔ ﻏراﻣﺔ ﻣﺎﻟﯾﺔ ﻗدرھﺎ ‪ 500‬دج‪.‬‬
‫اﻟﻣﺎدة ‪ :137‬ﺗطﺑق أﺣﻛﺎم اﻟﻣﺎدﺗﯾن ‪ 133‬و‪ 136‬ﻣن ھذا اﻟﻘﺎﻧون ﻋﻠﻰ ﻋﻘود اﻟﺗﻧﺎزل ﻋن اﻟﺣق ﻓﻲ اﻹﯾﺟﺎر أو اﻻﺳﺗﻔﺎدة ﻣن وﻋد ﺑﺎﻹﯾﺟﺎر‬
‫ﯾﺗﺿﻣن اﻟﻌﻘﺎر ﻛﻠﮫ أو ﺟزء ﻣﻧﮫ‪.‬‬

‫)‪ (1‬اﻟﻤﺎدة ‪ : 132‬ﻣﻠﻐﺎة ﺑﻤﻮﺟﺐ اﻟﻤﺎدة ‪ 22‬ﻣﻦ ق‪.‬م ﻟﺴﻨﺔ ‪.2011‬‬

‫)‪ (2‬اﻟﻤﺎدة ‪ :133‬ﻣﻌﺪﻟﺔ ﺑﻤﻮﺟﺐ اﻟﻤﺎدة ‪ 66‬ﻣﻦ ق‪.‬م ﻟﺴﻨﺔ ‪.1981‬‬
‫)‪ (3‬اﻟﻤﺎدة ‪ :136‬ﻣﻌﺪﻟﺔ ﺑﻤﻮﺟﺐ اﻟﻤﻮاد ‪46‬ﻣﻦ ق‪.‬م ﻟﺴﻨﺔ ‪ 10 ،1986‬ﻣﻨﻖ‪.‬م‪.‬ت ﻟﺴﻨﺔ‪ 1991‬و‪ 21‬ﻣﻦ ق‪.‬م‪ .‬ﻟﺴﻨﺔ ‪.2000‬‬

‫‪21‬‬
 ‫اﻟﻘﺳم اﻟﺧﺎﻣس‬
‫ﺗﺎرﯾﺦ وﻣﻛﺎن وﻻدة اﻷطراف و ﺟﻧﺳﯾﺗﮭم‬
‫اﻟﻣﺎدة ‪ :138‬ﯾﺟب أن ﯾذﻛر ﻓﻲ أي ﻋﻘد أو ﺗﺻرﯾﺢ ﯾﻘدم ﻟﻠﺗﺳﺟﯾل ﺗﺎرﯾﺦ وﻣﻛﺎن وﻻدة اﻷطراف وﺟﻧﺳﯾﺗﮭم‪ ،‬وذﻟك ﺗﺣت طﺎﺋﻠﺔ رﻓض‬
‫اﻹﺟراءات‪.‬‬
‫و ﺑﺎﻟﻧﺳﺑﺔ ﻷﺻﺣﺎب ﺑطﺎﻗﺔ اﻟﺗﻌرﯾف اﻟوطﻧﯾﺔ‪ ،‬ﻓﺎن ھذا اﻟﺑﯾﺎن ﯾﻛون ﻣﺗﺑوﻋﺎ ﺑذﻛر رﻗم ھذه اﻟﺑطﺎﻗﺔ وﻣﻛﺎن ﺗﺳﻠﯾﻣﮭﺎ‪ .‬وﻓﺿﻼ ﻋن ذﻟك‪ ،‬ﻓﺎن‬
‫اﻟﻣﺻرﺣﯾن اﻟﻣوﻟودﯾن ﺑﺎﻟﺧﺎرج ﯾﺟب ﻋﻠﯾﮭم أن ﯾﻘدﻣوا ﻛل وﺛﯾﻘﺔ أﺧرى أو ﺑﯾﺎن ﺗطﻠﺑﮫ إدارة اﻟﺿراﺋب‪.‬‬
‫اﻟﻘﺳم اﻟﺳﺎدس‬
‫ﺣق اﻹطﻼع‬
‫)‪(1‬‬
‫اﻟﻣﺎدة ‪:139‬ﻣﻠﻐﺎة‪.‬‬
‫)‪(1‬‬
‫اﻟﻣﺎدة ‪:140‬ﻣﻠﻐﺎة‪.‬‬
‫)‪(1‬‬
‫اﻟﻣﺎدة ‪:141‬ﻣﻠﻐﺎة‪.‬‬
‫)‪(1‬‬
‫اﻟﻣﺎدة ‪:142‬ﻣﻠﻐﺎة‪.‬‬
‫)‪(2‬‬
‫اﻟﻣﺎدة ‪ 142‬ﻣﻛرر‪ :‬ﻣﻠﻐﺎة‪.‬‬
‫)‪(3‬‬
‫اﻟﻣﺎدة ‪ :143‬ﻣﻠﻐﺎة‪.‬‬
‫)‪(4‬‬
‫اﻟﻣﺎدة ‪:144‬ﻣﻠﻐﺎة‪.‬‬
‫)‪(4‬‬
‫اﻟﻣﺎدة ‪:145‬ﻣﻠﻐﺎة‪.‬‬
‫)‪(5‬‬
‫اﻟﻣﺎدة ‪:146‬ﻣﻠﻐﺎة‪.‬‬
‫)‪(6‬‬
‫اﻟﻣﺎدة ‪:147‬ﻣﻠﻐﺎة‪.‬‬
‫)‪(7‬‬
‫اﻟﻣﺎدة ‪:148‬ﻣﻠﻐﺎة‪.‬‬
‫)‪(7‬‬
‫اﻟﻣﺎدة ‪:149‬ﻣﻠﻐﺎة‪.‬‬
‫)‪(8‬‬
‫اﻟﻣﺎدة ‪:150‬ﻣﻠﻐﺎة‪.‬‬
‫)‪(8‬‬
‫اﻟﻣﺎدة ‪:151‬ﻣﻠﻐﺎة‪.‬‬
‫)‪(8‬‬
‫اﻟﻣﺎدة ‪:152‬ﻣﻠﻐﺎة‪.‬‬
‫اﻟﻘﺳم اﻟﺳﺎﺑﻊ‬
‫اﻹﯾداع ﻟدى ﻣﺻﻠﺣﺔ اﻟﺗﺳﺟﯾل ﻟﻠﻛﺷوف اﻹﺟﻣﺎﻟﯾﺔ‬
‫ﻟﻠﻌﻘود واﻷﺣﻛﺎم‬
‫اﻟﻣﺎدة‪ :153‬إن اﻟﻛﺷوف اﻟﻣﺷﺎر إﻟﯾﮭﺎ ﻓﻲ اﻟﻣﺎدة ‪ 9‬ﻣن ھذا اﻟﻘﺎﻧون‪ ،‬ﯾﻌدھﺎ اﻟﻣوﺛﻘون وﻛﺗﺎب اﻟﺿﺑط و أﻋوان اﻟﺗﻧﻔﯾذ اﻟﺗﺎﺑﻌون ﻟﻛﺗﺎﺑﺎت اﻟﺿﺑط‬
‫وﻛﺗﺎب اﻹدارات اﻟﻣرﻛزﯾﺔ أو اﻟﻣﺣﻠﯾﺔ‪ ،‬ﻋﻠﻰ اﺳﺗﻣﺎرات ﺗﺳﻠﻣﮭﺎ إدارة اﻟﺿراﺋب ﻣﺟﺎﻧﺎ‪.‬‬
‫وﯾذﻛرون ﻓﯾﮭﺎ ‪:‬‬
‫‪ - 1‬ﺗﺎرﯾﺦ ورﻗم اﻟﻌﻘود واﻷﺣﻛﺎم اﻟﻣوﺟودة ﻓﻲ اﻟﻔﮭرس‪.‬‬
‫‪ -2‬أﻟﻘﺎب وأﺳﻣﺎء اﻷطراف وﻣﺳﻛﻧﮭم‪.‬‬
‫‪ - 3‬ﻧوع اﻟﻌﻘود أو اﻷﺣﻛﺎم‪.‬‬
‫‪ - 4‬اﻟﻣﺑﺎﻟﻎ أو اﻟﻘﯾم اﻟﺧﺎﺿﻌﺔ ﻟﻠرﺳوم‪.‬‬
‫‪ - 5‬ﻣﺑﻠﻎ اﻟرﺳوم اﻟﺛﺎﺑﺗﺔ أو اﻟرﺳوم اﻟﻧﺳﺑﯾﺔ اﻟﻣﺳﺗﺣﻘﺔ واﻟﻣﺗﺿﻣﻧﺔ ﻗرار ﺑﻣﺑﻠﻎ اﻟرﺳوم اﻟﻣدﻓوﻋﺔ ﻣوﻗﻌﺎ ﺑﺻﻔﺔ ﻗﺎﻧوﻧﯾﺔ‪.‬‬
‫وﺗودع ھذه اﻟﻛﺷوف ﻟدى ﻣﻛﺗب اﻟﺗﺳﺟﯾل اﻟﻣﺧﺗص ﻓﻲ اﻵﺟﺎل اﻟﻣﺣددة ﺑﻣوﺟب ھذا اﻟﻘﺎﻧون وﺗﻛون ﻣرﻓﻘﺔ ﺑﻣﺎ ﯾﻠﻲ ‪:‬‬
‫‪ -1‬اﻟﻧﺳﺦ اﻷﺻﻠﯾﺔ أو اﻟﺑراءات اﻟﺧﺎﺻﺔ ﺑﺎﻟﻌﻘود واﻟﻣﺳﺟﻠﺔ ﻓﯾﮭﺎ‪.‬‬
‫‪ -2‬دﻓﻊ اﻟرﺳوم اﻟﻣﺳﺗﺣﻘﺔ‪.‬‬

‫)‪ (1‬اﻟﻤﻮاد ﻣﻦ ‪ 139‬إﻟﻰ ‪:142‬ﻣﻠﻐﺎة ﺑﻤﻮﺟﺐ اﻟﻤﺎدة ‪ 200‬ﻣﻦ ق م ﻟﺴﻨﺔ ‪)2002‬ﺗﻨﻘﻞ ھﺬه اﻷﺣﻜﺎم إﻟﻰ ﻗﺎﻧﻮن اﻹﺟﺮاءات اﻟﺠﺒﺎﺋﯿﺔ(‪.‬‬
‫)‪ (2‬اﻟﻤﺎدة ‪ 142‬ﻣﻜﺮر‪ :‬ﻣﺤﺪﺛﺔ ﺑﻤﻮﺟﺐ اﻟﻤﺎدة ‪ 46‬ﻣﻦ ق‪.‬م‪ .‬ﻟﺴﻨﺔ ‪ 1996‬و ﻣﻠﻐﺎة ﺑﻤﻮﺟﺐ اﻟﻤﺎدة ‪ 21‬ﻣﻦ ق‪.‬م ﻟﺴﻨﺔ ‪.2011‬‬
‫)‪ (3‬اﻟﻤﺎدة ‪ :143‬ﻣﻌﺪﻟﺔ ﺑﻤﻮﺟﺐ اﻟﻤﺎدﺗﯿﻦ ‪ 47‬ﻣﻦ ق‪.‬م‪ 1996 .‬و‪ 21‬ﻣﻦ ق‪.‬م‪ .‬ﻟﺴﻨﺔ ‪ 2000‬وﻣﻠﻐﺎة ﺑﻤﻮﺟﺐ اﻟﻤﺎدة ‪ 200‬ﻣﻦ ق م ﻟﺴﻨﺔ ‪)2002‬ﺗﻨﻘﻞ ھﺬه اﻷﺣﻜﺎم إﻟﻰ ﻗﺎﻧﻮن اﻹﺟﺮاءات اﻟﺠﺒﺎﺋﯿﺔ(‪.‬‬
‫)‪ (4‬اﻟﻤﺎدﺗﺎن‪ 144‬و‪ : 145‬ﻣﻠﻐﯿﺘﺎن ﺑﻤﻮﺟﺐ اﻟﻤﺎدة ‪ 20‬ﻣﻦ ق‪.‬م ﻟﺴﻨﺔ ‪) 2011‬ﺗﻨﻘﻞ ھﺬه اﻷﺣﻜﺎم إﻟﻰ ﻗﺎﻧﻮن اﻹﺟﺮاءات اﻟﺠﺒﺎﺋﯿﺔ(‪.‬‬
‫)‪ (5‬اﻟﻤﺎدة ‪ : 146‬ﻣﻠﻐﺎة ﺑﻤﻮﺟﺐ اﻟﻤﺎدة ‪ 22‬ﻣﻦ ق‪.‬م ﻟﺴﻨﺔ ‪.2011‬‬
‫)‪ (6‬اﻟﻤﺎدة ‪: 147‬ﻣﻠﻐﺎة ﺑﻤﻮﺟﺐ اﻟﻤﺎدة ‪ 200‬ﻣﻦ ق م ﻟﺴﻨﺔ ‪)2002‬ﺗﻨﻘﻞ ھﺬه اﻷﺣﻜﺎم إﻟﻰ ﻗﺎﻧﻮن اﻹﺟﺮاءات اﻟﺠﺒﺎﺋﯿﺔ(‪.‬‬
‫)‪ (7‬اﻟﻤﺎدﺗﺎن ‪ 148‬و‪ : 149‬ﻣﻠﻐﯿﺘﺎن ﺑﻤﻮﺟﺐ اﻟﻤﺎدة ‪ 20‬ﻣﻦ ق‪.‬م ﻟﺴﻨﺔ ‪) 2011‬ﺗﻨﻘﻞ ھﺬه اﻷﺣﻜﺎم إﻟﻰ ﻗﺎﻧﻮن اﻹﺟﺮاءات اﻟﺠﺒﺎﺋﯿﺔ(‪.‬‬
‫)‪ (8‬اﻟﻤﻮاد ﻣﻦ ‪ 150‬إﻟﻰ ‪ :152‬ﻣﻠﻐﺎة ﺑﻤﻮﺟﺐ اﻟﻤﺎدة ‪ 200‬ﻣﻦ ق م ﻟﺴﻨﺔ ‪)2002‬ﺗﻨﻘﻞ ھﺬه اﻷﺣﻜﺎم إﻟﻰ ﻗﺎﻧﻮن اﻹﺟﺮاءات اﻟﺠﺒﺎﺋﯿﺔ(‪.‬‬

‫‪22‬‬
‫‪ - 3‬ﺑﺎﻟﻧﺳﺑﺔ ﻟﻛل ﻋﻘد ﻋدا اﻟﻌﻘود ﻏﯾر اﻟﻘﺿﺎﺋﯾﺔ أو اﻷﺣﻛﺎم اﻟﺗﻲ ﻣن طﺑﯾﻌﺗﮭﺎ أن ﺗﺳﺟل ﻓﻲ اﻟﻔﮭرس اﻟﻌﺎم أو اﻟﺗﻲ ھﻲ ﻣوﺿوع ﻣراﻗﺑﺔ‪ ،‬ﻣﻠﺧص‬
‫ﺗﺣﻠﯾﻠﻲ ﻋﻠﻰ اﺳﺗﻣﺎرة ﺗﺳﻠﻣﮭﺎ اﻹدارة ﻣﺟﺎﻧﺎ‪ ،‬ﺗﻠﺧص ﻓﯾﮫ ﻷﺣﻛﺎم اﻟرﺋﯾﺳﯾﺔ ﻟﻠﻌﻘد أو اﻟﺣﻛم وﯾﺣرر ﻓﻲ ﻧﺳﺧﺗﯾن ﻋﻧدﻣﺎ ﯾﺗﺿﻣن اﻟﻌﻘد أو اﻟﺣﻛم إﻣﺎ ﻧﻘل‬
‫أو إﻧﺷﺎء ﻣﻠﻛﯾﺔ ﻋﻘﺎرﯾﺔ أو ﻣﺣل ﺗﺟﺎري أو ﻋﻧﺎﺻر ﻣﺣل ﺗﺟﺎري‪ ،‬و إﻣﺎ ﺑﯾﻊ أﺳﮭم أو ﺣﺻص ﻓﻲ ﺷرﻛﺔ وإﻣﺎ ﻧﻘل ﻣﻠﻛﯾﺔ ﺣق اﻟﺗﻣﺗﻊ ﺑﮭذه اﻷﻣوال‬
‫ﻧﻔﺳﮭﺎ‪.‬‬
‫‪ - 4‬اﻟوﺛﺎﺋق اﻟﻣﻘدﻣﺔ ﺧﻼل ﺳﯾر اﻟدﻋوى‪.‬‬

‫اﻟﻘﺳم اﻟﺛﺎﻣن‬
‫ﻓﮭﺎرس اﻟﻣوﺛﻘﯾن وﻛﺗﺎب اﻟﺿﺑط وأﻋوان اﻟﺗﻧﻔﯾذ اﻟﺗﺎﺑﻌﯾن‬
‫ﻟﻛﺗﺎﺑﺎت اﻟﺿﺑط وﻛﺗﺎب اﻹدارات‬
‫اﻟﻣﺎدة ‪ :154‬ﯾﻣﺳك اﻟﻣوﺛﻘون واﻟﻣﺣﺿرون اﻟﻘﺿﺎﺋﯾون وﻣﺣﺎﻓظو اﻟﺑﯾﻊ ﺑﺎﻟﻣزاﯾدة وﻛﺗﺎب اﻟﺿﺑط وأﻋوان اﻟﺗﻧﻔﯾذ اﻟﺗﺎﺑﻌون ﻟﻛﺗﺎﺑﺎت ﺿﺑط وﻛﺗﺎﺑﺎت‬
‫اﻹدارات‪ ،‬ﻓﮭﺎرس ذات أﻋﻣدة ﯾﻛﺗﺑون ﻓﯾﮭﺎ ﯾوﻣﺎ ﺑﻌد ﯾوم ﻣن دون ﺗرك ﺑﯾﺎض وﻻ ﻓﺻل ﺑﯾن اﻟﺳطور‪ ،‬وﺣﺳب اﻷرﻗﺎم‪ ،‬ﻣﺎ ﯾﺄﺗﻲ ‪:‬‬
‫‪(1‬ﺑﺎﻟﻧﺳﺑﺔ ﻟﻠﻣوﺛﻘﯾن‪ ،‬ﺟﻣﯾﻊ اﻟوﺛﺎﺋق و اﻟﻌﻘود اﻟﺗﻲ ﯾﺗﻠﻘوﻧﮭﺎ ﻓﻲ ﺷﻛل ﻧﺳﺦ أﺻﻠﯾﺔ أو ﺑراءات ﺗﺣت طﺎﺋﻠﺔ ﻏراﻣﺔ ﻣﺎﻟﯾﺔ ﻗدرھﺎ ‪25.000‬دج ﻋن ﻛل‬
‫إﻏﻔﺎل‪.‬‬
‫‪ (2‬ﺑﺎﻟﻧﺳﺑﺔ ﻟﻛﺗﺎب اﻟﺿﺑط‪ ،‬ﺟﻣﯾﻊ اﻟﻌﻘود واﻷﺣﻛﺎم اﻟﺗﻲ ﯾﺗﻌﯾن ﺗﺳﺟﯾل ﻧﺳﺧﮭﺎ اﻷﺻﻠﯾﺔ ﺑﻣﻘﺗﺿﻰ أﺣﻛﺎم ھذا اﻟﻘﺎﻧون‪.‬‬
‫‪ (3‬ﺑﺎﻟﻧﺳﺑﺔ ﻷﻋوان اﻟﺗﻧﻔﯾذ اﻟﺗﺎﺑﻌﯾن ﻟﻛﺗﺎﺑﺎت اﻟﺿﺑط‪ ،‬ﺟﻣﯾﻊ اﻟﻌﻘود واﻷوراق اﻟﺗﻲﯾﺗﻠﻘوﻧﮭﺎ أو ﯾﺑﻠﻐوﻧﮭﺎ‪.‬‬
‫‪ (4‬ﺑﺎﻟﻧﺳﺑﺔ ﻟﻠﻛﺗﺎب‪ ،‬ﻋﻘود اﻹدارات اﻟواردة ﻓﻲ اﻟﻣﺎدﺗﯾن ‪ 58‬و ‪61‬أﻋﻼه‪.‬‬
‫‪ (5‬ﺑﺎﻟﻧﺳﺑﺔ ﻟﻠﻣﺣﺿرﯾن‪ ،‬ﻛل اﻟﻌﻘود وأوراق اﻟﺗﺑﻠﯾﻎ اﻟﺗﻲ ﯾﺗﻠﻘوﻧﮭﺎ أو ﯾﺑﻠﻐوﻧﮭﺎ‪ ،‬ﺗﺣت طﺎﺋﻠﺔ ﻏراﻣﺔ ﻗدرھﺎ ‪ 25.000‬دج ﻋن ﻛل إﻏﻔﺎل‪.‬‬
‫‪ (6‬ﺑﺎﻟﻧﺳﺑﺔ ﻟﻣﺣﺎﻓظﻲ اﻟﺑﯾﻊ ﺑﺎﻟﻣزاﯾدة‪ ،‬ﻛل اﻟﻣﺣﺎﺿر اﻟﻣﺳﻠﻣﺔ وﻛل اﻟﻌﻘود اﻟﻣﺳﺟﻠﺔ ﺣﺳب اﻟﻣﺑﯾﻌﺎت‪ ،‬ﺗﺣت طﺎﺋﻠﺔ ﻏراﻣﺔ ﻗدرھﺎ ‪ 25.000‬دج ﻋن‬
‫ﻛل إﻏﻔﺎل‪.‬‬
‫)‪(1‬‬
‫ﺗﺛﺑت ﻛل ﻣﺧﺎﻟﻔﺔ ﺑﻣوﺟب ﻣﺣﺿر‪.‬‬
‫اﻟﻣﺎدة ‪ :155‬ﻛل ﻣﺎدة ﻣن اﻟﻔﮭرس ﺗﺗﺿﻣن ﻣﺎ ﯾﻠﻲ‪:‬‬
‫‪ (1‬اﻟرﻗم ؛‬
‫‪ (2‬ﺗﺎرﯾﺦ اﻟﻌﻘد؛‬
‫‪ (3‬ﻧوع اﻟﻣﺎدة ؛‬
‫‪ (4‬أﻟﻘﺎب وأﺳﻣﺎء اﻷطراف وﻣﺳﻛﻧﮭم؛‬
‫‪ (5‬ﺑﯾﺎن اﻷﻣوال وﻣﻛﺎﻧﮭﺎ وﺛﻣﻧﮭﺎ‪ ،‬ﻋﻧدﻣﺎ ﯾﺗﻌﻠق اﻷﻣر ﺑﻌﻘود ﯾﻛون ﻣوﺿوﻋﮭﺎ اﻟﻣﻠﻛﯾﺔ أو ﺣق اﻻﻧﺗﻔﺎع أو اﻟﺗﻣﺗﻊ ﺑﻌﻘﺎرات؛‬
‫‪ (6‬ﻋﻼﻗﺔ اﻟﺗﺳﺟﯾل‪.‬‬
‫و ﯾﺟب أن ﯾذﻛر ﻓﻲ ﻓﮭرس اﻟﻣوﺛﻘﯾن‪ ،‬ﻓﺿﻼ ﻋن ذﻟك‪ ،‬ﻣﺎ ﯾﻠﻲ‪:‬‬
‫‪ (1‬ﺷﻛل اﻟﻌﻘد‪ ،‬ﺑﻣﻌﻧﻰ ھل ھو ﻧﺳﺧﺔ أﺻﻠﯾﺔ أو ﻣﺣﺗﻔظﺔ ﺑﺻورﺗﮫ ﻟدى اﻟﻣوﺛق؛‬
‫‪ (2‬اﻟﻣﺑﻠﻎ اﻟﻣﺳﻠف أو اﻟﻣﺗﻧﺎزل ﻋﻧﮫ أو اﻟﻣﻧﻘول‪ ،‬إذا ﻛﺎن اﻷﻣر ﯾﺗﻌﻠق ﺑﺎﻟﺗزام أو ﺗﻧﺎزل أو ﻧﻘل‪.‬‬
‫)‪(2‬‬
‫اﻟﻣﺎدة ‪:156‬ﻣﻠﻐﺎة‪.‬‬
‫اﻟﻣﺎدة ‪ :157‬ﻓﺿﻼ ﻋن اﻟﻔﮭرس واﻟﺳﺟل اﻟﻣﻧﺻوص ﻋﻠﯾﮭﻣﺎ ﻓﻲ اﻟﻣواد ﻣن ‪154‬إﻟﻰ ‪156‬أﻋﻼه‪ ،‬ﯾﻣﺳك اﻟﻣوﺛﻘون دﻓﺗرا ﯾوﻣﯾﺎ ودﻓﺗرا ﻹﯾداع‬
‫اﻟﺳﻧدات واﻟﻘﯾم ﯾرﻗﻣﮭﻣﺎ وﯾوﻗﻌﮭﻣﺎ رﺋﯾس اﻟﻣﺣﻛﻣﺔ‪.‬‬
‫وﯾﺟب أن ﯾذﻛر ﻓﻲ دﻓﺗر اﻟﯾوﻣﯾﺔ ﯾوﻣﺎ ﺑﯾوم وﺣﺳب ﺗرﺗﯾب اﻟﺗﺎرﯾﺦ ﻣن دون ﺗرك ﺑﯾﺎض و ﻻ ﻧﻘﺻﺎن وﻻ ﻧﻘل ﻋﻠﻰ اﻟﮭﺎﻣش‪ ،‬ﻋﻠﻰ اﻟﺧﺻوص‪:‬‬
‫‪ (1‬أﺳﻣﺎء اﻷطراف؛‬
‫‪ (2‬اﻟﻣﺑﺎﻟﻎ اﻟﺗﻲ ھﻲ ﻓﻲ ﺣوزة اﻟﻣوﺛق واﻟﺟﮭﺔ اﻟﻣﺧﺻﺻﺔ ﻟﮭﺎ وﻛذﻟك اﻹﯾرادات ﻣن ﻛل ﻧوع وﺧروج اﻷﻣوال‪.‬وﻛل ﻣﺎدة ﻟﮭﺎ رﻗم ﺗرﺗﯾﺑﻲ وﺗﺗﺿﻣن‬
‫اﻹﺣﺎﻟﺔ إﻟﻰ ﺻﻔﺣﺔ اﻟدﻓﺗر اﻷﺳﺗﺎذ ﺣﯾث ﺗم ﺗرﺣﯾل إﻣﺎ اﻹﯾرادات وإﻣﺎ اﻟﻣﺻﺎرﯾف‪.‬‬
‫وﯾذﻛر ﻓﻲ دﻓﺗر إﯾداع اﻟﺳﻧدات واﻟﻘﯾم ﯾوﻣﺎ ﺑﯾوم وﺣﺳب ﺗرﺗﯾب اﻟﺗوارﯾﺦ ﻣن دون ﺗرك ﺑﯾﺎض وﻻ ﻧﻘﺻﺎن وﻻ ﻧﻘل ﻋﻠﻰ اﻟﮭﺎﻣش‪ ،‬ﻋﻠﻰ‬
‫اﻟﺧﺻوص‪ ،‬ﺑﺎﺳم ﻛل زﺑون‪ ،‬دﺧول وﺧروج اﻟﺳﻧدات واﻟﻘﯾم ﻟﺣﺎﻣﻠﮭﺎ أو اﻻﺳﻣﯾﺔ ﻣﻊ ﺑﯾﺎن أرﻗﺎﻣﮭﺎ وﺗﺳﺟﯾﻠﮭﺎ‪.‬‬
‫و ﯾﺧﺿﻊ دﻓﺗر اﻟﯾوﻣﯾﺔ ودﻓﺗر اﻹﯾداع إﻟﻰ ﺗﺄﺷﯾرة ﻣﻔﺗش اﻟﺗﺳﺟﯾل ﺿﻣن اﻟﺷروط اﻟﻣﻧﺻوص ﻋﻠﯾﮭﺎ ﻓﻲ اﻟﻣﺎدة ‪ 158‬أدﻧﺎه‪.‬‬
‫اﻟﻣﺎدة ‪ :158‬ﯾﻘدم اﻟﻣوﺛﻘون وﻛﺗﺎب اﻟﺿﺑط وﻛﺗﺎب اﻹدارات ﺧﻼل اﻷﯾﺎم اﻟﻌﺷرة اﻷوﻟﻰ ﻣن ﺷﮭر ﯾﻧﺎﯾر وأﺑرﯾل وﯾوﻟﯾو وأﻛﺗوﺑر ﻣن ﻛل ﺳﻧﺔ‪ ،‬إﻟﻰ‬
‫ﻣﻔﺗﺷﻲ اﻟﺗﺳﺟﯾل اﻟﺗﺎﺑﻌﯾن ﻟﻣﻘر إﻗﺎﻣﺗﮭم‪ ،‬ﻓﮭﺎرﺳﮭم ﻟﯾؤﺷروا ﻋﻠﯾﮭﺎ‪ ،‬وﯾذﻛروا ﻓﻲ ﺗﺄﺷﯾراﺗﮭم ﻋدد اﻟﻌﻘود اﻟﻣﺳﺟﻠﺔ‪.‬‬

‫)‪ (1‬اﻟﻤﺎدة ‪ :154‬ﻣﻌﺪﻟﺔ ﺑﻤﻮﺟﺐ اﻟﻤﻮاد ‪48‬ﻣﻦ ق‪.‬م ﻟﺴﻨﺔ ‪ 12 ،1986‬ﻣﻨﻖ‪.‬م‪.‬ت ﻟﺴﻨﺔ ‪21 ،1991‬و ‪24‬ﻣﻦ ق‪.‬م ﻟﺴﻨﺔ ‪ 2000‬و ‪ 21‬ﻣﻦ ق‪.‬م ﻟﺴﻨﺔ ‪.2018‬‬
‫)‪ (2‬اﻟﻤﺎدة ‪ :156‬ﻣﻠﻐﺎة ﺑﻤﻮﺟﺐ اﻟﻤﺎدة ‪ 06‬ﻣﻦ ق‪.‬م ﻟﺴﻨﺔ ‪.2013‬‬

‫‪23‬‬
‫ﯾﺛﺑت ﺑﻣﺣﺿر ﻋدم اﻟﻘﯾﺎم ﺑﮭذا اﻟﺗﻘدﯾم ﻓﻲ اﻵﺟﺎل اﻟﻣﺣددة‪ ،‬ﻣﻊ ﺗطﺑﯾق ﻏراﻣﺔ ﻣﺎﻟﯾﺔ ﻣوﺣدة ﻗدرھﺎ ‪ 500‬دج ﻋﻠﻰ اﻟﻣوﺛﻘﯾن اﻟذﯾن ﯾﻌﻣﻠون ﻟﺣﺳﺎﺑﮭم‬
‫)‪(1‬‬
‫اﻟﺧﺎص‪ ،‬ﻣﮭﻣﺎ ﻛﺎﻧت ﻣدة اﻟﺗﺄﺧر‪.‬‬
‫)‪(2‬‬
‫اﻟﻣﺎدة ‪:159‬ﻣﻠﻐﺎة‪.‬‬
‫اﻟﻣﺎدة ‪ :160‬إن اﻟﻔﮭﺎرس اﻟﺧﺎﺻﺔ ﺑﺎﻟﻣوﺛﻘﯾن وﻛﺗﺎب اﻟﺿﺑط وأﻋوان اﻟﺗﻧﻔﯾذ اﻟﺗﺎﺑﻌﯾن ﻟﻛﺗﺎﺑﺎت اﻟﺿﺑط‪ ،‬ﯾرﻗﻣﮭﺎ وﯾوﻗﻌﮭﺎ رﺋﯾس اﻟﻣﺣﻛﻣﺔ اﻟﺗﺎﺑﻌﺔ‬
‫ﻟﻠﻣﻛﺎن اﻟذي ﯾوﺟد ﺑﮫ ھؤﻻء اﻟﻣوظﻔون اﻟﻌﻣوﻣﯾون وأﻣﺎ اﻟﻔﮭﺎرس اﻟﺧﺎﺻﺔ ﺑﻛﺗﺎب اﻹدارات ﻓﯾرﻗﻣﮭﺎ وﯾوﻗﻌﮭﺎ رﺋﯾس اﻹدارة‪.‬‬
‫اﻟﻣﺎدة ‪ :161‬ﻓﺿﻼ ﻋن اﻟواﺟﺑﺎت اﻟﻣﺗﻌﻠﻘﺔ ﺑﮭم‪ ،‬ﺑﻣﻘﺗﺿﻰ اﻟﻣواد ‪ 154‬وﻣﺎ ﯾﻠﯾﮭﺎ ﻣن ھذا اﻟﻘﺎﻧون‪ ،‬ﻓﺈن اﻟﻣوﺛﻘﯾن وﻛﺗﺎب اﻟﺿﺑط وأﻋوان اﻟﺗﻧﻔﯾذ‬
‫اﻟﺗﺎﺑﻌﯾن ﻟﻛﺗﺎﺑﺎت اﻟﺿﺑط‪ ،‬ﯾﻣﺳﻛون‪ ،‬ﺗﺣت طﺎﺋﻠﺔ اﻟﻌﻘوﺑﺎت اﻟﻣﻧﺻوص ﻋﻠﯾﮭﺎ ﻓﻲ اﻟﻣﺎدة ‪154‬أﻋﻼه‪ ،‬وﻓﻲ ﺳﺟل ﻏﯾر ﻣدﻣوغ ﯾرﻗﻣﮫ وﯾوﻗﻌﮫ رﺋﯾس‬
‫اﻟﻣﺣﻛﻣﺔ‪ ،‬ﻓﮭﺎرس ذات أﻋﻣدة ﯾﻛﺗﺑون ﻓﯾﮭﺎ ﯾوﻣﺎ ﺑﯾوم ﻣن دون ﺗرك ﺑﯾﺎض وﻻ ﻛﺗﺎﺑﺔ ﺑﯾن اﻟﺳطور وﺣﺳب ﺗرﺗﯾب اﻷرﻗﺎم‪ ،‬ﺟﻣﯾﻊ اﻟوﺛﺎﺋق واﻟﻌﻘود‬
‫واﻷوراق واﻷﺣﻛﺎم واﻟﻘرارات اﻟﻣﻌﻔﯾﺔ ﻣن إﺟراءات اﻟطﺎﺑﻊ واﻟﺗﺳﺟﯾل‪.‬‬
‫وﻛل ﻣﺎدة ﻣن ھذا اﻟﻔﮭرس ﺗﺷﻣل ‪:‬‬
‫‪ -1‬رﻗﻣﮭﺎ ؛‬
‫‪ -2‬ﺗﺎرﯾﺦ اﻟﻌﻘد؛‬
‫‪ -3‬ﻧوﻋﮭﺎ ؛‬
‫‪ - 4‬أﻟﻘﺎب وأﺳﻣﺎء اﻷطراف وﻣﺳﻛﻧﮭم ‪.‬‬
‫وﻛل ﻋﻘد ﯾﻛﺗب ﻋﻠﻰ اﻟﻔﮭرس ﯾﺟب أن ﯾﻛون ﻣﺻﺣوﺑﺎ ﺑرﻗﻣﮫ اﻟﺗرﺗﯾﺑﻲ‪.‬‬
‫اﻟﻣﺎدة ‪ :162‬إن اﻟﻣوﺛﻘﯾن وﻛﺗﺎب اﻟﺿﺑط وأﻋوان اﻟﺗﻧﻔﯾذ اﻟﺗﺎﺑﻌﯾن ﻟﻛﺗﺎﺑﺎت اﻟﺿﺑط ﯾﻘدﻣون ﺗﺣت طﺎﺋﻠﺔ ﻧﻔس اﻟﻌﻘوﺑﺎت‪ ،‬اﻟﺳﺟل اﻟﻣﻔﮭرس‬
‫اﻟﻣﻧﺻوص ﻋﻠﯾﮫ ﻓﻲ اﻟﻣﺎدة ‪ 161‬أﻋﻼه إﻟﻰ ﻣﻔﺗش اﻟﺗﺳﺟﯾل اﻟﺗﺎﺑﻊ ﻟﻣﺣل إﻗﺎﻣﺗﮭم ﻟﻛﻲ ﯾؤﺷر ﻋﻠﯾﮫ وﯾذﻛر ﻓﻲ ﺗﺄﺷﯾرﺗﮫ رﻗم اﻟﻌﻘد اﻷﺧﯾر اﻟﻣﺳﺟل‪.‬‬
‫وﯾﺗم ھذا اﻟﺗﻘدﯾم ﻓﻲ أول ﯾوم ﻣن ﻛل ﺷﮭر‪.‬‬
‫اﻟﻣﺎدة ‪162‬ﻣﻛرر‪ :‬ﯾﺗﻌﯾن ﻋﻠﻰ ﻛل ﺷﺧص طﺑﯾﻌﻲ أو ﻣﻌﻧوي ﯾﻘوم ﺑﻌﻣﻠﯾﺔ اﻟوﺳﺎطﺔ ﻣن أﺟل ﺷراء ﻋﻘﺎرات أو ﻣﺣﻼت ﺗﺟﺎرﯾﺔ أو ﺑﯾﻌﮭﺎ‪ ،‬أو‬
‫ﯾﺷﺗري ﻋﺎدة ﺑﺎﺳﻣﮫ ﻧﻔس اﻟﻣﻣﺗﻠﻛﺎت‪ ،‬ﻟﺗﺻﺑﺢ ﻣﻠﻛﮫ‪ ،‬ﻹﻋﺎدة ﺑﯾﻌﮭﺎ ﻛﻣﺎ ﯾﻠﻲ‪:‬‬
‫‪ (1‬أن ﯾﺻرح ﻓﻲ ﻣدة ﺷﮭر‪ ،‬اﺑﺗداء ﻣن ﺑداﯾﺔ اﻟﻌﻣﻠﯾﺎت اﻟﻣذﻛورة أﻋﻼه‪ ،‬ﻓﻲ ﻣﻛﺗب اﻟﺗﺳﺟﯾل أﯾن ﯾوﺟد ﻣﻘر إﻗﺎﻣﺗﮫ أو أﺣد ﻓروﻋﮫ أو إﺣدى‬
‫وﻛﺎﻻﺗﮫ‪ ،‬ﻋﻧد اﻻﻗﺗﺿﺎء‪.‬‬
‫‪ (2‬أن ﯾﻣﺳك ﻓﮭرﺳﯾن ﺑﺄﻋﻣدة‪ ،‬ﻏﯾر ﺧﺎﺿﻌﯾن ﻟﻠطﺎﺑﻊ‪ ،‬ﯾﺣدد ﺷﻛﻠﮭﻣﺎ ﻋن طرﯾق اﻟﺗﺷرﯾﻊ اﻟﺳﺎري اﻟﻣﻔﻌول‪ ،‬ﯾﻛﺗب ﻓﯾﮭﻣﺎ ﯾوﻣﺎ ﺑﻌد ﯾوم ﻣن دون‬
‫ﺗرك ﺑﯾﺎض وﻻ ﻓﺻل ﺑﯾن اﻟﺳطور وﺣﺳب ﺗرﺗﯾب اﻷرﻗﺎم ﻛل اﻟﺣواﻻت ووﻋود ﺑﺎﻟﺑﯾﻊ واﻟﻌﻘود اﻟﻧﺎﻗﻠﺔ ﻟﻠﻣﻠﻛﯾﺔ وﻋﻣوﻣﺎ ﻛل اﻟﻌﻘود اﻟﻣرﺗﺑطﺔ ﺑﻣﮭﻧﺔ‬
‫اﻟوﺳﯾط أو ﺑﺻﻔﺗﮫ ﻛﻣﺎﻟك‪ .‬وﯾﺧﺻص أﺣد اﻟﻔﮭرﺳﯾن ﻟﻌﻣﻠﯾﺎت اﻟوﺳﯾط واﻵﺧر ﻟﻠﻌﻣﻠﯾﺎت اﻟﻣﻣﺎرﺳﺔ ﺑﺻﻔﺔ اﻟﻣﺎﻟك‪.‬‬
‫)‪(3‬‬
‫‪ (3‬أن ﯾﺗﻘﯾد ﺑﺄﺣﻛﺎم اﻟﻣﺎدة ‪142‬ﻣﻛرر‪ ،‬ﻣن أﺟل ﻣﻣﺎرﺳﺔ أﻋوان اﻹدارة اﻟﺟﺑﺎﺋﯾﺔ ﺣق اﻻطﻼع‪.‬‬
‫اﻟﻘﺳم اﻟﺗﺎﺳﻊ‬
‫اﻟﺑﯾﻊ اﻟﻌﻣوﻣﻲ ﻟﻠﻣﻧﻘوﻻت‬
‫اﻟﻣﺎدة ‪ :163‬ﻻ ﯾﻣﻛن ﺑﯾﻊ اﻷﺛﺎث واﻷﻣﺗﻌﺔ واﻟﺳﻠﻊ واﻷﺧﺷﺎب واﻟﻔواﻛﮫ واﻟﻣﺣﺎﺻﯾل وﺟﻣﯾﻊ اﻷﺷﯾﺎء اﻷﺧرى اﻟﻣﻧﻘوﻟﺔ‪ ،‬ﻋﻼﻧﯾﺔ وﺑﺎﻟﻣزاد‪ ،‬إﻻ‬
‫ﺑﻣﺣﺿر و ﺑﻣﺳﺎﻋدة اﻟﻣوظﻔﯾن اﻟﻌﻣوﻣﯾﯾن اﻟﻣؤھﻠﯾن ﻟﻠﻘﯾﺎم ﺑذﻟك‪.‬‬
‫وﻻ ﯾﻣﻛن ﻷي ﻣوظف ﻋﻣوﻣﻲ أن ﯾﻘوم ﺑﺑﯾﻊ ﻋﻠﻧﻲ وﻋن طرﯾق اﻟﻣزاد ﻷﺷﯾﺎء ﻣﻧﻘوﻟﺔ ﻣن دون أن ﯾﻘدم ﻣﺳﺑﻘﺎ اﻟﺗﺻرﯾﺢ إﻟﻰ ﻣﻛﺗب اﻟﺗﺳﺟﯾل اﻟﺗﺎﺑﻊ‬
‫ﻟﻠداﺋرة اﻟﺗﻲ ﯾﺗم ﻓﯾﮭﺎ اﻟﺑﯾﻊ‪.‬‬
‫اﻟﻣﺎدة ‪ :164‬ﯾﺣرر اﻟﺗﺻرﯾﺢ ﻓﻲ ﻧﺳﺧﺗﯾن وﯾؤرﺧﮫ وﯾوﻗﻌﮫ اﻟﻣوظف اﻟﻌﻣوﻣﻲ أو اﻟﺿﺎﺑط اﻟﻌﻣوﻣﻲ‪.‬وﯾﺗﺿﻣن ھذا اﻟﺗﺻرﯾﺢ أﺳﻣﺎء وﺻﻔﺔ‬
‫وﻣﺳﻛن اﻟﻣوظف و اﻟﻣﻠﺗﻣس واﻟﺷﺧص اﻟذي ﯾﺑﯾﻊ أﺛﺎﺛﮫ وﺑﯾﺎن اﻟﻣﻛﺎن اﻟذي ﯾﺗم ﻓﯾﮫ اﻟﺑﯾﻊ‪ ،‬وﺑﯾﺎن اﻟﯾوم وﺳﺎﻋﺔ اﻓﺗﺗﺎح اﻟﺑﯾﻊ‪ .‬وﻻ ﯾﺻﺢ ھذا اﻟﺗﺻرﯾﺢ‬
‫إﻻ ﻷﺛﺎث اﻟﺷﺧص اﻟﻣذﻛور ﻓﯾﮫ‪.‬‬
‫وﯾودع اﻟﺗﺻرﯾﺢ ﺑﻣﻛﺗب اﻟﺗﺳﺟﯾل وﺑﺳﺟل ﺑدون ﻣﺻﺎرﯾف‪ .‬ﺗﻘدم إﺣدى اﻟﻧﺳﺧﺗﯾن اﻟﻣﺣررة ﻋﻠﻰ ورق ﻣدﻣوغ وﻋﻠﯾﮭﺎ ﺗﺄﺷﯾرة اﻟﺗﺳﺟﯾل إﻟﻰ‬
‫اﻟﻣوظف اﻟﻌﻣوﻣﻲ أواﻟﺿﺎﺑط اﻟﻌﻣوﻣﻲ اﻟذي ﯾﺟب ﻋﻠﯾﮫ أن ﯾرﻓﻘﮫ ﺑﻣﺣﺿر اﻟﺑﯾﻊ‪ .‬أﻣﺎ اﻟﻧﺳﺧﺔ اﻷﺧرى اﻟﻣﺣررة ﻋﻠﻰ ورق ﻏﯾر ﻣدﻣوغ ﻓﺗﺣﻔظ ﻓﻲ‬
‫)‪(4‬‬
‫ﻣﻛﺗب اﻟﺗﺳﺟﯾل ﺧﻼل أﺟل ﻋﺷرة )‪ (10‬أﯾﺎم ﻗﺑل ﺗﺎرﯾﺦ إﻓﺗﺗﺎح ﺟﻠﺳﺔ اﻟﺑﯾﻊ‪ ،‬ﺗﺣت طﺎﺋﻠﺔ ﻏراﻣﺔ ﻗدرھﺎ ‪ 50.000‬دج‪.‬‬
‫اﻟﻣﺎدة ‪ :165‬ﻛل ﺷﻲء ﯾرﺳﻰ ﻋﻠﯾﮫ اﻟﻣزاد ﯾذﻛر ﻓورا ﻓﻲ اﻟﻣﺣﺿر وﯾﻛﺗب اﻟﺛﻣن ﺑﺎﻟﺣروف ﻛﻣﺎ ﯾﻛﺗب ﺑﺎﻷرﻗﺎم ﺧﺎرج اﻟﺳطر‪ .‬وﻛل ﺟﻠﺳﺔ ﯾﻘﻔﻠﮭﺎ‬
‫اﻟﻣوظف اﻟﻌﻣوﻣﻲ وﯾوﻗﻌﮭﺎ ‪.‬‬
‫ﻋﻧدﻣﺎ ﯾﺗم اﻟﺑﯾﻊ ﻋﻠﻰ إﺛر ﺟرد‪ ،‬وﯾذﻛر ذﻟك ﻓﻲ اﻟﻣﺣﺿر ﻣﻊ ﺑﯾﺎن ﺗﺎرﯾﺦ اﻟﺟرد و اﺳم اﻟﻣوﺛق اﻟذي ﻗﺎم ﺑﮫ وﻣﺧﺎﻟﺻﺔ اﻟﺗﺳﺟﯾل‪.‬‬
‫اﻟﻣﺎدة ‪ :166‬إن ﻣﺣﺎﺿر اﻟﺑﯾﻊ ﻻ ﯾﻣﻛن ﺗﺳﺟﯾﻠﮭﺎ إﻻ ﻓﻲ اﻟﻣﻛﺎﺗب اﻟﺗﻲ ﻗدﻣت ﻓﯾﮭﺎ اﻟﺗﺻرﯾﺣﺎت و ذﻟك طﺑﻘﺎ ﻷﺣﻛﺎم اﻟﻣﺎدة ‪ 76‬أﻋﻼه‪.‬‬

‫)‪ (1‬اﻟﻤﺎدة ‪ :158‬ﻣﻌﺪﻟﺔ ﺑﻤﻮﺟﺐ اﻟﻤﻮاد ‪ 49‬ﻣﻦ ق‪.‬م‪ .‬ﻟﺴﻨﺔ ‪13 ،1986‬ﻣﻦ ق‪.‬م‪ .‬ت‪ .‬ﻟﺴﻨﺔ ‪ 1991‬و ‪21‬ﻣﻦ ق‪.‬م‪ .‬ﻟﺴﻨﺔ ‪.2000‬‬
‫)‪ (2‬اﻟﻤﺎدة ‪ :159‬ﻣﻌﺪﻟﺔ ﺑﻤﻮﺟﺐ اﻟﻤﻮاد ‪ 50‬ﻣﻦ ق‪.‬م ﻟﺴﻨﺔ ‪14 ،1986‬ﻣﻨﻖ‪.‬م‪.‬ت ﻟﺴﻨﺔ ‪1991‬ﻣﻦ‪ 21‬ﻣﻦ ق‪.‬م ﻟﺴﻨﺔ ‪ 2000‬و ﻣﻠﻐﺎة ﺑﻤﻮﺟﺐ اﻟﻤﺎدة ‪ 20‬ﻣﻦ ق‪.‬م ﻟﺴﻨﺔ ‪ ) 2011‬ﺗﻨﻘﻞ ھﺬه اﻷﺣﻜﺎم إﻟﻰ ﻗﺎﻧﻮن اﻹﺟﺮاءات اﻟﺠﺒﺎﺋﯿﺔ( ‪.‬‬
‫)‪ (3‬اﻟﻤﺎدة ‪ 162‬ﻣﻜﺮر‪ :‬ﻣﺤﺪﺛﺔ ﺑﻤﻮﺟﺐ اﻟﻤﺎدة ‪ 48‬ﻣﻦ ق‪ .‬م ﻟﺴﻨﺔ ‪.1996‬‬
‫)‪ (4‬اﻟﻤﺎدة ‪ :164‬ﻣﻌﺪﻟﺔ ﺑﻤﻮﺟﺐ اﻟﻤﺎدة‪ 22‬ﻣﻦ ق‪.‬م ﻟﺴﻨﺔ ‪.2018‬‬

‫‪24‬‬
‫و ﯾﺣﺻل رﺳم اﻟﺗﺳﺟﯾل ﻋﻠﻰ ﻣﻘدار اﻟﻣﺑﺎﻟﻎ اﻟﺗﻲ ﯾﺣﺗوي ﻋﻠﯾﮭﺎ ﻛﻠﯾﺔ ﻣﺣﺿر اﻟﺟﻠﺳﺎت اﻟذي ﯾﺟب ﺗﺳﺟﯾﻠﮫ ﻓﻲ اﻷﺟل اﻟﻣﺣددﺑﻣوﺟب اﻟﻣﺎدة ‪61‬‬
‫أﻋﻼه‪.‬‬
‫اﻟﻣﺎدة ‪ :167‬ﺗﺛﺑت اﻟﻣﺧﺎﻟﻔﺎت ﻟﻸﺣﻛﺎم اﻟﻣﺑﯾﻧﺔ أﻋﻼه ﺑﻣﺣﺿر ﯾﺣرر‪:‬‬
‫‪ -‬ﻣن ﻛل ﻣوظف ﻋﻣوﻣﻲ ﻗد ﯾﻘوم ﺑﺑﯾﻊ دون أن ﯾﻘدم أي ﺗﺻرﯾﺢ ﻋن ذﻟك؛‬
‫‪ -‬ﻣن ﻛل ﻣوظف ﻟم ﯾرﻓق اﻟﺗﺻرﯾﺢ ﺑﻣﺣﺿر اﻟﺑﯾﻊ؛‬
‫‪ -‬ﻋن ﻛل ﻣﺎدة ﻣوﺿوع اﻟﻣزاد ﻟم ﺗذﻛر ﻓﻲ ﻣﺣﺿر اﻟﺑﯾﻊ زﯾﺎدة ﻋن اﺳﺗرﺟﺎع اﻟرﺳم؛‬
‫‪ -‬ﻋن ﻛل ﺗزﯾﯾف ﻟﻧﻔس اﻟﻣواد ﻣوﺿوع اﻟﻣزاد واﻟﻣذﻛورة ﻓﻲ اﻟﻣﺣﺿر ﻓﺿﻼ ﻋن اﺳﺗرﺟﺎع اﻟرﺳم وﻋﻘوﺑﺎت اﻟﺗزوﯾر؛‬
‫‪ -‬ﻋن ﻛل ﻣﺎدة ﻟم ﯾﻛﺗب ﺛﻣﻧﮭﺎ ﺑﺎﻟﺣروف ﻓﻲ اﻟﻣﺣﺿر‪.‬‬
‫)‪(1‬‬
‫ﻛﻣﺎ ﯾﺛﺑت ﺑﻣﺣﺿر اﻟﻣﺧﺎﻟﻔﺎت اﻷﺧرى ﻷﺣﻛﺎم ھذا اﻟﻘﺎﻧون اﻟﻣرﺗﻛﺑﺔ ﻣن طرف اﻟﻣوظﻔﯾن اﻟﻌﻣوﻣﯾﯾن ﻓﺿﻼ ﻋن اﺳﺗرﺟﺎع اﻟرﺳوم اﻟﻣﺳﺗﺣﻘﺔ‪.‬‬
‫)‪(2‬‬
‫اﻟﻣﺎدة ‪167‬ﻣﻛرر‪ :‬ﻣﻠﻐﺎة‪.‬‬
‫اﻟﻣﺎدة ‪ :168‬ﯾرﺧص ﻷﻋوان اﻟﺗﺳﺟﯾل ﺑﺄن ﯾﻧﺗﻘﻠوا إﻟﻰ ﺟﻣﯾﻊ اﻷﻣﺎﻛن اﻟﺗﻲ ﯾﺟري ﻓﯾﮭﺎ اﻟﺑﯾﻊ اﻟﻌﻠﻧﻲ وﺑﺎﻟﻣزاد وأن ﺗﻘدم ﻟﮭم ﻣﺣﺎﺿر اﻟﺑﯾﻊ وﻧﺳﺦ‬
‫اﻟﺗﺻرﯾﺣﺎت اﻟﻣﺳﺑﻘﺔ‪ .‬وﯾﺣررون ﻣﺣﺎﺿر اﻟﻣﺧﺎﻟﻔﺎت اﻟﺗﻲ ﺗﻌرﻓوا ﻋﻠﯾﮭﺎ وأﺛﺑﺗوھﺎ‪ .‬وﯾﻣﻛﻧﮭم أﯾﺿﺎ أن ﯾطﻠﺑوا ﻣﺳﺎﻋدة ﻣﻣﺛل ﻋﻣوﻣﻲ ﻟﻠﻣﻛﺎن اﻟذي ﺗم‬
‫ﻓﯾﮫ اﻟﺑﯾﻊ‪.‬‬
‫وھﻛذا‪ ،‬ﺗﺗم اﻟﻣﻼﺣﻘﺎت واﻟدﻋﺎوى وﺑﺎﻟﻛﯾﻔﯾﺔ اﻟﻣﻧﺻوص ﻋﻠﯾﮭﺎ ﻓﻲ اﻟﺑﺎب اﻟراﺑﻊ ﻋﺷر ﻣن ھذا اﻟﻘﺎﻧون‪.‬‬
‫وﯾﻣﻛن ﻗﺑول اﻟدﻟﯾل ﺑﺎﻟﺑﯾﻧﺔ ﻓﯾﻣﺎ ﯾﺧص اﻟﺑﯾوع اﻟﺗﻲ ﺗﻣت ﻣﺧﺎﻟﻔﺔ ﻟﻸﺣﻛﺎم اﻟﺳﺎﺑﻘﺔ‪.‬‬
‫اﻟﻣﺎدة ‪ :169‬ﯾﻌﻔﻰ ﻣن اﻟﺗﺻرﯾﺢ اﻟﻣﻧﺻوص ﻋﻠﯾﮫ ﻓﻲ اﻟﻣﺎدة ‪)163‬اﻟﻣﻘطﻊ اﻟﺛﺎﻧﻲ( أﻋﻼه‪ ،‬اﻟﻣوظﻔون اﻟﻌﻣوﻣﯾون اﻟذﯾن ﻗﺎﻣوا ﺑﺑﯾﻊ أﺛﺎث ﻋﻣوﻣﻲ‬
‫و ﺑﺑﯾﻊ اﻷﻣﺗﻌﺔ اﻟﻣﻘدﻣﺔ ﻋﻠﻰ ﺳﺑﯾل اﻟرھن إﻟﻰ ﻣؤﺳﺳﺎت اﻟﻘروض اﻟﻣؤھﻠﺔ‪.‬‬
‫اﻟﻣﺎدة ‪ :170‬ﺗﻛﻠف إدارة اﻟﺗﺳﺟﯾل واﻟطﺎﺑﻊ‪ ،‬ﺑﺎﻟرﻏم ﻣن ﺟﻣﯾﻊ اﻷﺣﻛﺎم اﻟﻣﺧﺎﻟﻔﺔ‪ ،‬ﺑﺗﻘدﯾر اﻟﻣﺣﻼت اﻟﺗﺟﺎرﯾﺔ اﻟﻣﺣﺟوزة ﻣن ﻗﺑل ﻗﺎﺑﺿﻲ اﻟﺿراﺋب‬
‫اﻟﻣﺧﺗﻠﻔﺔ‪.‬‬
‫اﻟﻘﺳم اﻟﻌﺎﺷر‬
‫اﻻﻟﺗزاﻣﺎت اﻟﺧﺎﺻﺔ اﻟﺗﻲ ﺗﮭم ﻧﻘل اﻟﻣﻠﻛﯾﺔ ﻋن طرﯾق اﻟوﻓﺎة‬
‫اﻟﻣﺎدة ‪ :171‬إن اﻟورﺛﺔ أو اﻟﻣوﺻﻰ ﻟﮭم وأوﺻﯾﺎءھم ﯾﺟب ﻋﻠﯾﮭم أن ﯾﻘدﻣوا ﺗﺻرﯾﺣﺎ ﻣﻔﺻﻼ ﯾوﻗﻌوﻧﮫ ﻋﻠﻰ اﺳﺗﻣﺎرة ﻣطﺑوﻋﺔ ﺗﻘدﻣﮭﺎ إدارة‬
‫اﻟﺿراﺋب ﻣﺟﺎﻧﺎ‪.‬‬
‫ﻏﯾر أﻧﮫ‪ ،‬ﻓﯾﻣﺎ ﯾﺧص اﻟﻌﻘﺎرات اﻟﺗﻲ ﺗوﺟد ﻓﻲ داﺋرة ﻣﻛﺎﺗب أﺧرى ﻏﯾر اﻟﻣﻛﺗب اﻟذي ﻗدم ﻓﯾﮫ اﻟﺗﺻرﯾﺢ‪ ،‬ﻓﺎن اﻟﺗﻌﯾﯾن واﻟﺷﻣول أو اﻟﻣﺳﺎﺣﺔ وﻛذﻟك‬
‫اﻟﻘﯾﻣﺔ ﯾﻛون ﻣﻔﺻﻼ ﺑﺻﻔﺔ ﻣﺗﻣﯾزة ﺑﺎﻟﻧﺳﺑﺔ ﻟﻛل ﻣﻛﺗب ﺗوﺟد ﻓﻲ ﻧطﺎﻗﮫ ھذه اﻷﻣﻼك‪ ،‬ﻋﻠﻰ اﺳﺗﻣﺎرة ﺗﻘدﻣﮭﺎ إدارة اﻟﺿراﺋب وﯾوﻗﻌﮭﺎ اﻟﻣﺻرح‪.‬‬
‫اﻟﻣﺎدة ‪171‬ﻣﻛرر‪ :‬ﻓﻲ ﺣﺎﻟﺔ ﻋدم ﺗﻘدﯾم اﻟﺗﺻرﯾﺢ‪ ،‬اﻟﻣﺷﺎر إﻟﯾﮫ ﻓﻲ اﻟﻣﺎدة ‪171‬أﻋﻼه‪ ،‬ﯾﻛون ﻣﻔﺗش اﻟﺗﺳﺟﯾل ﻣؤھﻼ ﻟﯾطﺎﻟب ﺑرﺳم ﻧﻘل اﻟﻣﻠﻛﯾﺔ ﻋن‬
‫طرﯾق اﻟوﻓﺎة اﻟﺗﻲ ﺗﻣت ﺗﺻﻔﯾﺗﮭﺎ ﺗﻠﻘﺎﺋﯾﺎ ﻋﻠﻰ أﺳﺎس ﻋﻧﺎﺻر اﻟﺗرﻛﺔ اﻟﻣوﺟودة ﻓﻲ ﺣوزﺗﮫ وﻟﯾس ﺑرﻓﻌﮭﺎ أو ﺗﺧﻔﯾﺿﮭﺎ ﺣﺳب اﻟﺗﺻرﯾﺢ اﻟواﺟب‬
‫)‪(3‬‬
‫ﺗﻘدﯾﻣﮫ‪.‬‬
‫اﻟﻣﺎدة ‪ :172‬ﯾﺟب إن ﯾذﻛر ﻓﻲ اﻟﺗﺻرﯾﺢ اﻟﻣﻧﺻوص ﻋﻠﯾﮫ ﻓﻲ اﻟﻣﺎدة ‪171‬أﻋﻼه‪ ،‬اﺳم وﻟﻘب ﻛل واﺣد ﻣن اﻟورﺛﺔ أو اﻟﻣوﺻﻰ ﻟﮭم وﺗﺎرﯾﺦ‬
‫وﻣﻛﺎن وﻻدﺗﮭم‪.‬‬
‫وإذا ﺣﺻﻠت اﻟوﻻدة ﺧﺎرج اﻟﺟزاﺋر‪ ،‬ﻓﺿﻼ ﻋن ذﻟك ﯾﺗﺛﺑت ﻣن ھذا اﻟﺗﺎرﯾﺦ ﻗﺑل ﺗﺳﺟﯾل اﻟﺗﺻرﯾﺢ‪ ،‬وﻓﻲ ﻋدم ذﻟك‪ ،‬ﺗﺣﺻل اﻟرﺳوم اﻟﻣرﺗﻔﻌﺔ ﺟدا‬
‫واﻟﺗﻲ ﺗﻛون ﻣﺳﺗﺣﻘﺔ ﻟﻠﺧزﯾﻧﺔ‪ ،‬ﻣﺎﻋدا رد اﻟﻣﻘﺑوض زﯾﺎدة‪ ،‬ﺿﻣن اﻟﺷروط اﻟﻣﺣددة ﻓﻲ اﻟﻣﺎدة ‪ 205‬ﻣن ھذا اﻟﻘﺎﻧون‪.‬‬
‫وﺗطﺑق أﺣﻛﺎم اﻟﻣﺎدة ‪ 203‬ﻣن ھذا اﻟﻘﺎﻧون ﻋﻠﻰ ﻛل ﺑﯾﺎن ﻏﯾر ﺻﺣﯾﺢ ﻓﻲ اﻟﺑﯾﺎﻧﺎت اﻟﻣﻧﺻوص ﻋﻠﯾﮭﺎ ﻓﻲ ھذه اﻟﻣﺎدة‪.‬‬
‫اﻟﻣﺎدة ‪ :173‬إن ﺗﺻرﯾﺣﺎت ﻧﻘل اﻟﻣﻠﻛﯾﺔ ﻋن طرﯾق اﻟوﻓﺎة اﻟﻣﻧﺻوص ﻋﻠﯾﮭﺎ ﻓﻲ اﻟﻣﻘطﻊ اﻷول ﻣن اﻟﻣﺎدة ‪171‬أﻋﻼه‪ ،‬ﺗﺣرر ﻓﻲ ﻧﺳﺧﺗﯾن ﻋﻧدﻣﺎ‬
‫ﯾﺻل اﻟﻣﺎل اﻹﺟﻣﺎﻟﻲ ﻟﻠﺗرﻛﺔ إﻟﻰ ‪ 10.000‬دج‪.‬‬
‫اﻟﻣﺎدة ‪ :174‬ﯾﺳﺗطﯾﻊ أﻋوان ﻣﺻﻠﺣﺔ اﻟﺗﺳﺟﯾل اﻟذﯾن ﻟﮭم ﻋﻠﻰ اﻷﻗل رﺗﺑﺔ ﻣراﻗب‪ ،‬أن ﯾطﻠﺑوا ﻣن اﻟورﺛﺔ وذوي اﻟﺣﻘوق اﻟﺗوﺿﯾﺣﺎت وﻛل‬
‫اﻹﺛﺑﺎﺗﺎت ﻓﯾﻣﺎ ﯾﺧص اﻟﺳﻧدات واﻟﻘﯾم اﻟﻌﻘﺎرﯾﺔ ﻏﯾر اﻟﻣذﻛورة ﻓﻲ اﻟﺗﺻرﯾﺢ واﻟداﺧﻠﺔ ﺿﻣن إطﺎر أﺣﻛﺎم اﻟﻣواد ‪ 45‬و‪ 46‬و‪ 47‬أﻋﻼه‪.‬‬
‫وﻋﻧدﻣﺎ ﯾﻘدم طﻠب اﻹﺛﺑﺎت ﺑواﺳطﺔ رﺳﺎﻟﺔ ﻣوﺻﻰ ﻋﻠﯾﮭﺎ ﻣﻊ إﺷﻌﺎر ﺑﺎﻻﺳﺗﻼم‪ ،‬ﻓﯾﺟب أن ﯾرد ﻋﻠﯾﮫ ﻓﻲ اﻷﺟل اﻟﻣﺣدد ﻣن ﻗﺑل ﻣﺻﻠﺣﺔ اﻟﺗﺳﺟﯾل‬
‫واﻟذي ﻻ ﯾﻣﻛن أن ﯾﻘل ﻋن ﺛﻼﺛﯾن ﯾوﻣﺎ‪.‬‬
‫وﻓﻲ ﺣﺎﻟﺔ ﻋدم اﻟرد ﻓﻲ اﻷﺟل اﻟﻣﺣدد‪ ،‬وإذا ﻛﺎن اﻟرد ﺑﻣﺛﺎﺑﺔ رﻓض ﻋن اﻹﺟﺎﺑﺔ‪ ،‬ﯾﺻﺑﺢ اﻟدﻟﯾل اﻟﻌﻛﺳﻲ اﻟﻣﺣﺗﻔظ ﺑﮫ ﻓﻲ اﻟﻣﺎدة ‪ 45‬أﻋﻼه‪ ،‬ﻏﯾر‬
‫ﻣﻘﺑول ﻣﻊ ﻣراﻋﺎة اﻻﺳﺗردادات اﻟﺗﻲ ﺗظﮭر ﻓﯾﻣﺎ ﺑﻌد ﻣﺛﺑﺗﺔ‪.‬‬

‫)‪ (1‬اﻟﻤﺎدة ‪ :167‬ﻣﻌﺪﻟﺔ ﺑﻤﻮﺟﺐ اﻟﻤﺎدة ‪ 51‬ﻣﻦ ق‪.‬م ﻟﺴﻨﺔ ‪.1986‬‬

‫)‪ (2‬اﻟﻤﺎدة ‪ 167‬ﻣﻜﺮر‪ :‬ﻣﺤﺪﺛﺔ ﺑﻤﻮﺟﺐ اﻟﻤﺎدة ‪ 52‬ﻣﻦ ق‪.‬م ﻟﺴﻨﺔ ‪1986‬وﻣﻌﺪﻟﺔ ﺑﻤﻮﺟﺐ اﻟﻤﺎدة ‪21‬ﻣﻦ ق‪.‬م ﻟﺴﻨﺔ ‪ 2000‬و ﻣﻠﻐﺎة ﺑﻤﻮﺟﺐ اﻟﻤﺎدة ‪ 22‬ﻣﻦ ق‪.‬م ﻟﺴﻨﺔ ‪.. 2011‬‬
‫)‪ (3‬اﻟﻤﺎدة ‪ 171‬ﻣﻜﺮر‪ :‬ﻣﺤﺪﺛﺔ ﺑﻤﻮﺟﺐ اﻟﻤﺎدة ‪ 53‬ﻣﻦ ق‪.‬م ﻟﺴﻨﺔ ‪.1986‬‬

‫‪25‬‬
‫وﯾﻌﺎﻗب ﻋن اﻟﻣﺧﺎﻟﻔﺎت ﻷﺣﻛﺎم ھذه اﻟﻣﺎدة ﺑﻐراﻣﺔ ﺟﺑﺎﺋﯾﺔ ﺗﺗراوح ﻣن ‪ 500‬إﻟﻰ ‪ 5000‬دج‪ ،‬وذﻟك ﻣن دون اﻟﻣﺳﺎس ﺑﺎﻟﻌﻘوﺑﺎت اﻟﻣﻧﺻوص ﻋﻠﯾﮭﺎ‬
‫)‪(1‬‬
‫ﻓﻲ ھذا اﻟﻘﺎﻧون واﻟﻣﺗﻌﻠﻘﺔ ﺑﻌدم ﻣراﻋﺎة اﻻﻟﺗزاﻣﺎت اﻟﺗﻲ ﯾﻧص ﻋﻠﯾﮭﺎ اﻟﻘﺎﻧون‪.‬‬
‫اﻟﻘﺳم اﻟﺣﺎدي ﻋﺷر‬
‫وﺛﯾﻘﺔ اﻟﺗﺄﻣﯾن ﺿد اﻟﺳرﻗﺔ واﻟﺣرﯾق اﻟﻣوﻗﻌﺔ ﻣن ﻗﺑل أﺷﺧﺎص ﻣﺗوﻓﯾن‬
‫اﻟﻣﺎدة ‪ :175‬إن اﻟورﺛﺔ أو اﻟﻣوﺻﻰ ﻟﮭم ﻓﻲ اﻟﺗﺻرﯾﺣﺎت اﻟﺧﺎﺻﺔ ﺑﻧﻘل اﻟﻣﻠﻛﯾﺔ ﻋن طرﯾق اﻟوﻓﺎة واﻷطراف ﻓﻲ اﻟﻌﻘود اﻟﻣﺛﺑﺗﺔ ﻟﻧﻘل اﻟﻣﻠﻛﯾﺔ ﺑﯾن‬
‫اﻷﺣﯾﺎء ﻣﺟﺎﻧﺎ‪ ،‬ﯾﺟب ﻋﻠﯾﮭم أن ﯾﺧﺑروا ﻓﯾﻣﺎ إذا ﻛﺎﻧت اﻟﺣﻠﻲ واﻷﺣﺟﺎر اﻟﻛرﯾﻣﺔ واﻷﺷﯾﺎء اﻟﻔﻧﯾﺔ أو اﻟﻣﺟﻣوﻋﺎت اﻟداﺧﻠﺔ ﻓﻲ ﻧﻘل اﻟﻣﻠﻛﯾﺔ‪ ،‬ﻣوﺿوع‬
‫ﻋﻘد ﺗﺄﻣﯾن ﺿد اﻟﺳرﻗﺔ أو ﺿد اﻟﺣرﯾق ﺟﺎر ﺑﮫ اﻟﻌﻣل ﯾوم اﻟوﻓﺎة أو ﯾوم اﻟﻌﻘد‪ ،‬وﻓﻲ ﺣﺎﻟﺔ ﺗﺄﻛد ذﻟك‪ ،‬ﻓﯾﺟب ذﻛر ﺗﺎرﯾﺦ اﻟﻌﻘد واﺳم اﻟﻣؤﻣن أو‬
‫ﻋﻧواﻧﮫ اﻟﺗﺟﺎري وﻣﺳﻛﻧﮫ وﻛذﻟك ﻣﺑﻠﻎ اﻷﺧطﺎر‪.‬‬
‫اﻟﻣﺎدة ‪ :176‬إن اﻟﺷرﻛﺎت وھﯾﺋﺎت اﻟﺗﺄﻣﯾن اﻟﺗﻲ ﺗﻛون ﻗد أﻣﻧت ﺿد اﻟﺳرﻗﺔ أو ﺿد اﻟﺣرﯾق ﺑﻣﻘﺗﺿﻰ ﻋﻘد ﺟﺎر ﺑﮫ اﻟﻌﻣل وﻗت اﻟوﻓﺎة‪ ،‬ﺣﻠﯾﺎ أو‬
‫أﺣﺟﺎرا ﻛرﯾﻣﺔ أو أﺷﯾﺎء ﻓﻧﯾﺔ أو ﻣﺟﻣوﻋﺎت ﻣوﺟودة ﻓﻲ اﻟﺟزاﺋر وﺗﺎﺑﻌﺔ ﻟﺗرﻛﺔ ﺗﻘوم ﺑﻔﺗﺣﮭﺎ‪ ،‬ﯾﺟب ﻋﻠﯾﮭﺎ أن ﺗﻘدم إﻟﻰ ﻣدﯾر اﻟﺿراﺋب ﻟﻠوﻻﯾﺔ اﻟذي‬
‫ﯾﺗﺑﻊ ﻟﮫ ﻣﺣل إﻗﺎﻣﺗﮭﺎ‪ ،‬ﺧﻼل اﻟﺧﻣﺳﺔ ﻋﺷر ﯾوﻣﺎ اﻟﺗﻲ ﺗﻠﻲ اﻟﯾوم اﻟذي ﻋﻠﻣت ﻓﯾﮫ ﺑﺎﻟوﻓﺎة‪ ،‬ﻣذﻛرة ﺗذﻛر ﻓﯾﮭﺎ ‪:‬‬
‫‪ - 1‬اﺳم اﻟﻣؤﻣن أو ﻋﻧواﻧﮫ اﻟﺗﺟﺎري وﻣﺳﻛﻧﮫ؛‬
‫‪ -2‬اﺳم وﻟﻘب اﻟﻣؤﻣن ﻟﮫ وﻣﺳﻛﻧﮫ وﻛذﻟك ﺗﺎرﯾﺦ وﻓﺎﺗﮫ؛‬
‫‪ - 3‬رﻗم وﺛﯾﻘﺔ اﻟﺗﺄﻣﯾن وﺗﺎرﯾﺧﮭﺎ وﻣدﺗﮭﺎ وﻗﯾﻣﺔ اﻷﺷﯾﺎء اﻟﻣؤﻣن ﻋﻠﯾﮭﺎ‪.‬‬
‫وﯾﺳﻠم ﻋن ذﻟك وﺻﻼ‪.‬‬
‫)‪(2‬‬
‫وﺗﺣرر ھذه اﻟﻣذﻛرات ﻋﻠﻰ اﺳﺗﻣﺎرات ﻣطﺑوﻋﺔ ﺗﺳﻠﻣﮭﺎ إدارة اﻟﺗﺳﺟﯾل ﻣﺟﺎﻧﺎ‪.‬‬
‫اﻟﻘﺳم اﻟﺛﺎﻧﻲ ﻋﺷر‬
‫اﻟﺳﻧدات أو اﻟﻣﺑﺎﻟﻎ أو اﻟﻘﯾم اﻟﻣودﻋﺔ اﻟﻣﺑﺎﻟﻎ اﻟﻣﺳﺗﺣﻘﺔ ﺑﺳﺑب اﻟوﻓﺎة‬
‫اﻟﺗزاﻣﺎت اﻟﻣودع ﻟدﯾﮭم أو اﻟﻣدﯾﻧﯾن‬
‫اﻟﻣﺎدة ‪ -1 :177‬إن اﻹدارات اﻟﻌﻣوﻣﯾﺔ واﻟﻣؤﺳﺳﺎت أو اﻟﮭﯾﺋﺎت‪ ،‬أﯾﺎ ﻛﺎﻧت‪ ،‬اﻟﺧﺎﺿﻌﺔ ﻟﻣراﻗﺑﺔ اﻟﺳﻠطﺔ اﻹدارﯾﺔ واﻟﺷرﻛﺎت وأﺻﺣﺎب اﻟﺑﻧوك‬
‫واﻟﻣوﺛﻘﯾن أو ﻛﺗﺎب اﻟﺿﺑط اﻟذﯾن ﯾﻛوﻧون ﻣن اﻟﻣودع ﻟدﯾﮭم أو اﻟﺣﺎﺋزﯾن أو اﻟﻣدﯾﻧﯾن ﺑﺳﻧدات أو ﻣﺑﺎﻟﻎ أو ﻗﯾم ﺗﺎﺑﻌﺔ ﻟﺗرﻛﺔ ﻗﺎﻣوا ﺑﻔﺗﺣﮭﺎ‪ ،‬ﯾﺟب أن‬
‫ﯾﺣرروا ﻗﺎﺋﻣﺔ ﺑﮭذه اﻟﺳﻧدات أو اﻟﻣﺑﻠﻎ أو اﻟﻘﯾم‪ ،‬ﻗﺑل اﻟدﻓﻊ أو اﻟﺗﻘدﯾم أو اﻟﺗﺣوﯾل إﻟﻰ ﻣدﯾر اﻟﺿراﺋب ﻟﻠوﻻﯾﺔ اﻟذي ﯾﺗﺑﻊ ﻟﮫ ﻣﺣل إﻗﺎﻣﺗﮭم‪ .‬وﯾﺳﻠم ﻋن‬
‫ذﻟك وﺻل‪.‬‬
‫‪ - 2‬ﺗﺣرر ھذه اﻟﻘواﺋم ﻋﻠﻰ اﺳﺗﻣﺎرات ﻣطﺑوﻋﺔ ﺗﺳﻠﻣﮭﺎ إدارة اﻟﺗﺳﺟﯾل ﻣﺟﺎﻧﺎ؛‬
‫‪ - 3‬إن اﻟﺷرﻛﺎت أو اﻟﺻﻧﺎدﯾق أو ھﯾﺋﺎت اﻟﺗﺄﻣﯾن ﻻ ﯾﻣﻛﻧﮭﺎ أن ﺗﺣرر ﻣن اﻟﻣﺑﻠﻎ أو اﻟرﯾوع أو اﻟﻣرﺗﺑﺎت أﯾﺎ ﻛﺎﻧت اﻟﻣﺗرﺗﺑﺔ ﻋﻠﯾﮭﺎ ﺑﺳﺑب أو ﺑﻣﻧﺎﺳﺑﺔ‬
‫وﻓﺎة اﻟﻣؤﻣن ﻟﮫ‪ ،‬أو أي ﻣﺳﺗﻔﯾد ﯾﺳﻛن ﻓﻲ اﻟﺟزاﺋر أوﻓﻲ اﻟﺧﺎرج إذا ﻟم ﺗﻛن ﺑﻧﺎء ﻋﻠﻰ ﺗﻘدﯾم ﺷﮭﺎدة ﯾﺳﻠﻣﮭﺎ ﻣن دون ﻣﺻﺎرﯾف ﻣﻔﺗش اﻟﺗﺳﺟﯾل‪،‬‬
‫ﯾﺛﺑت ﻓﯾﮭﺎ إﻣﺎ اﻟﻣﺧﺎﻟﺻﺔ وإﻣﺎ ﻋدم اﺳﺗﺣﻘﺎﻗﯾﺔ اﻟﺿرﯾﺑﺔ اﻟﻣﺗرﺗﺑﺔ ﻋن ﻧﻘل اﻟﻣﻠﻛﯾﺔ ﺑﺳﺑب اﻟوﻓﺎة‪.‬‬
‫ﻏﯾر أﻧﮫ‪ ،‬ﯾﻣﻛﻧﮭﺎ ﺑﻧﺎء ﻋﻠﻰ طﻠب ﻣﻛﺗوب ﻣن اﻟﻣﺳﺗﻔﯾدﯾن‪ ،‬ﻣﺣرر ﻋﻠﻰ ورق ﻏﯾر ﻣدﻣوغ‪ ،‬أن ﺗدﻓﻊ اﻟﻛل أو اﻟﺑﻌض ﻣن اﻟﻣﺑﺎﻟﻎ اﻟﻣﺗرﺗﺑﺔ ﻋﻠﯾﮭﺎ‬
‫ﻛﻣﺧﺎﻟﺻﺔ ﻟرﺳوم ﻧﻘل اﻟﻣﻠﻛﯾﺔ ﻋن طرﯾق اﻟوﻓﺎة إﻟﻰ اﻟﻣﻔﺗش اﻟﻣﺧﺗص ﻟﺗﻠﻘﻲ اﻟﺗﺻرﯾﺢ ﺑﺎﻟﺗرﻛﺔ‪.‬‬
‫وﻻ ﺗطﺑق أﺣﻛﺎم ھذه اﻟﻔﻘرة ﻋﻧدﻣﺎ ﯾﻛون ﻣﺟﻣوع اﻟﻣﺑﺎﻟﻎ أو اﻟرﯾوع أو اﻟﻣرﺗﺑﺎت أﯾﺎ ﻛﺎﻧت‪ ،‬اﻟﻣﺗرﺗﺑﺔ ﻋﻠﻰ ﻣؤﻣن واﺣد أو ﻋدة ﻣؤﻣﻧﯾن ﺑﺳﺑب أو‬
‫ﺑﻣﻧﺎﺳﺑﺔ وﻓﺎة اﻟﻣؤﻣن ﻟﮫ‪ ،‬ﻻ ﯾﺗﺟﺎوز ‪10.000‬دج‪ ،‬وﯾﻌود إﻟﻰ اﻟزوج اﻟذي ھو ﻋﻠﻰ ﻗﯾد اﻟﺣﯾﺎة أو إﻟﻰ ﻣﺳﺗﺣﻘﻲ اﻹرث ﻣن ﻋﻣود اﻟﻧﺳب اﻟذﯾن ﻟﯾس‬
‫ﻟﮭم ﻓﻲ اﻟﺧﺎرج ﻣوطن ﻓﻌﻠﻲ أو ﻗﺎﻧوﻧﻲ‪.‬‬
‫وھذا اﻟﺗدﺑﯾر ﻣرﺗﺑط ﺑﺷرط وھو أن ﯾﻘدم اﻟﻣﺳﺗﻔﯾد ﻣن اﻟﺗﺄﻣﯾن طﻠﺑﺎ ﻣﻛﺗوﺑﺎ ﯾﺣﺗوي ﻋﻠﻰ ﺗﺻرﯾﺢ ﺑﺄن ﻣﺟﻣوع اﻟﺗﻌوﯾﺿﺎت اﻟﻣذﻛورة ﻻ ﯾﺗﺟﺎوز‬
‫)‪(3‬‬
‫‪ 10.000‬دج‪.‬‬
‫اﻟﻣﺎدة ‪ :178‬إن ﺗداﺑﯾر اﻟﻔﻘرﺗﯾن اﻷوﻟﯾﺗﯾن ﻣن اﻟﻣﻘطﻊ ‪ 3‬ﻣن اﻟﻣﺎدة ‪ 177‬أﻋﻼه‪ ،‬ﺗطﺑق ﻋﻠﻰ اﻹدارات اﻟﻌﻣوﻣﯾﺔ أو اﻟﻣؤﺳﺳﺎت أو اﻟﮭﯾﺋﺎت أو‬
‫اﻟﺷرﻛﺎت أو اﻷﺷﺧﺎص اﻟﻣﻌﯾﻧﯾن ﻓﻲ اﻟﻣﻘطﻊ اﻷول ﻣن ﻧﻔس اﻟﻣﺎدة‪ ،‬واﻟذﯾن ﯾﻛوﻧون ﻣن اﻟﻣودع ﻟدﯾﮭم أو اﻟﺣﺎﺋزﯾن أو اﻟﻣدﯾﻧﯾن ﺑﺎﻟﺳﻧدات أو اﻟﻣﺑﺎﻟﻎ‬
‫أو اﻟﻘﯾم اﻟﺗﺎﺑﻌﺔ ﻟﺗرﻛﺔ ﻗﺎﻣوا ﺑﻔﺗﺣﮭﺎ وآﻟت إﻟﻰ واﺣد أو ﻋدة ورﺛﺔ أو ﻣوﺻﻰ ﻟﮭم ﯾﻛون ﻟﮭم ﻓﻲ اﻟﺧﺎرج ﻣوطن ﻓﻌﻠﻲ أو ﻗﺎﻧوﻧﻲ‪.‬‬
‫اﻟﻣﺎدة ‪ :179‬ﯾﺟب ﻋﻠﻰ اﻟﻣودع ﻟدﯾﮭم اﻟﻣﻌﯾﻧﯾن ﻓﻲ اﻟﻣﻘطﻊ اﻷول ﻣن اﻟﻣﺎدة ‪177‬أﻋﻼه‪ ،‬ﺧﻼل اﻟﺛﻼﺛﺔ أﺷﮭر ﻋﻠﻰ اﻷﻛﺛر ﻣن ﻓﺗﺢ ﺣﺳﺎب ﻋﻠﻰ‬
‫اﻟﺷﯾﺎع أو ﺟﻣﺎﻋﻲ ﻣﻊ اﻟﺗﺿﺎﻣن‪ ،‬أن ﯾﻌﻠﻣوا ﻣدﯾر اﻟﺿراﺋب ﻟﻠوﻻﯾﺔ اﻟذي ﯾﺗﺑﻊ ﻟﮫ ﻣﺣل إﻗﺎﻣﺗﮭم ﺑﺎﺳم و ﻟﻘب و ﻣﺳﻛن ﻛل ﻣودع ﻟدﯾﮫ وﻛذﻟك ﺗﺎرﯾﺦ‬
‫ﻓﺗﺢ اﻟﺣﺳﺎب‪.‬‬
‫وﯾﺟب ﻋﻠﯾﮭم ﺧﻼل اﻟﺧﻣﺳﺔ ﻋﺷرة ﯾوﻣﺎ ﻣن اﻟﺗﺑﻠﯾﻎ اﻟذي ﺗﻘدﻣﮫ ﻟﮭم إدارة اﻟﺗﺳﺟﯾل‪ ،‬ﻓﯾﻣﺎ ﯾﺧص وﻓﺎة أﺣد اﻟﻣودع ﻟدﯾﮭم‪ ،‬أن ﯾﻘدﻣوا إﻟﻰ ﻣدﯾر‬
‫)‪(4‬‬
‫اﻟﺿراﺋب ﻟﻠوﻻﯾﺔ اﻟذي ﯾﺗﺑﻊ ﻟﮫ ﻣﺣل إﻗﺎﻣﺗﮭم ﻗﺎﺋﻣﺔ اﻟﺳﻧدات أو اﻟﻣﺑﺎﻟﻎ أو اﻟﻘﯾم اﻟﻣوﺟودة ﯾوم اﻟوﻓﺎة ﻓﻲ أﻣوال أﺻﺣﺎب اﻟﺣﺳﺎب اﻟﺷرﻛﺎء‪.‬‬

‫‪ 21‬ﻣﻦ ق‪.‬م ﻟﺴﻨﺔ ‪.2000‬‬ ‫)‪(1‬اﻟﻤﺎدة ‪ :174‬ﻣﻌﺪﻟﺔ ﺑﻤﻮﺟﺐ اﻟﻤﺎدة‬

‫‪ 58‬ﻣﻦ ق‪.‬م ﻟﺴﻨﺔ ‪.1989‬‬ ‫)‪(2‬اﻟﻤﺎدة ‪ :176‬ﻣﻌﺪﻟﺔ ﺑﻤﻮﺟﺐ اﻟﻤﺎدة‬
‫‪ 58‬ﻣﻦ ق‪.‬م ﻟﺴﻨﺔ ‪.1989‬‬ ‫)‪ (3‬اﻟﻤﺎدة ‪ :177‬ﻣﻌﺪﻟﺔ ﺑﻤﻮﺟﺐ اﻟﻤﺎدة‬
‫‪ 58‬ﻣﻦ ق‪.‬م ﻟﺴﻨﺔ ‪.1989‬‬ ‫)‪ (4‬اﻟﻤﺎدة ‪ :178‬ﻣﻌﺪﻟﺔ ﺑﻤﻮﺟﺐ اﻟﻤﺎدة‬

‫‪26‬‬
 ‫اﻟﻘﺳم اﻟﺛﺎﻟث ﻋﺷر‬
‫اﻟﺗزاﻣﺎت ﻣﻔﺗﺷﻲ اﻟﺗﺳﺟﯾل‬
‫اﻟﻣﺎدة ‪ :180‬ﻻ ﯾﺳﺗطﯾﻊ ﻣﻔﺗﺷو اﻟﺗﺳﺟﯾل ﺑﺄي ﺣﺎل وﻟو ﻛﺎن اﻷﻣر ﯾﺗﻌﻠق ﺑﺈﺟراء ﺧﺑرة‪ ،‬أن ﯾؤﺟﻠوا ﺗﺳﺟﯾل اﻟﻌﻘود وﻧﻘل اﻟﻣﻠﻛﯾﺎت اﻟﺗﻲ ﺗم دﻓﻊ‬
‫رﺳوﻣﮭﺎ ﺣﺳب اﻟﻣﻌدﻻت اﻟﻣﺿﺑوطﺔ ﺑﻣوﺟب ھذا اﻟﻘﺎﻧون‪.‬‬
‫وﻻ ﯾﻣﻛﻧﮭم ﻛذﻟك أن ﯾوﻗﻔوا أو ﯾﻌطﻠوا اﻹﺟراءات ﻋن طرﯾق اﺣﺗﺟﺎز ﻋﻘود أو أوراق ‪ .‬ﻏﯾر أﻧﮫ‪ ،‬إذا ﻛﺎن ﻋﻘدا ﻟﯾﺳت ﻟﮫ ﻧﺳﺧﺔ أﺻﻠﯾﺔ أو ورﻗﺔ ‪،‬‬
‫ﯾﺗﺿﻣن ﻣﻌﻠوﻣﺎت ﻣن اﻟﻣﻣﻛن أن ﺗﻔﯾد ﻓﻲ اﻛﺗﺷﺎف رﺳوم ﻣﺳﺗﺣﻘﺔ‪ ،‬ﻓﺈن اﻟﻣﻔﺗش ﻟﮫ اﻟﺣق أن ﯾﺳﺗﺧرج ﻧﺳﺧﺔ ﻋﻧﮭﺎ و أن ﯾﺻدﻗﮭﺎ طﺑﻘﺎ ﻟﻸﺻل ﻣن‬
‫ﻗﺑل اﻟﻣوظف اﻟذي ﻗدﻣﮭﺎ‪.‬‬
‫ﻓﻲ ﺣﺎﻟﺔ اﻟرﻓض‪ ،‬ﯾﻣﻛﻧﮭم اﻻﺣﺗﻔﺎظ ﺑﺎﻟﻌﻘد طﯾﻠﺔ أرﺑﻊ وﻋﺷرﯾن ﺳﺎﻋﺔ ﻓﻘط ﻟﻛﻲ ﯾﺗﻣﻛﻧوا ﻣن ﻣراﺟﻌﺗﮫ ﻣن ﺣﯾث اﻟﺷﻛل‪ ،‬ﻣﺎ ﻋدا اﻟﺗﻛرار ﻋﻧد‬
‫اﻻﻗﺗﺿﺎء‪.‬‬
‫)‪(1‬‬
‫وﯾطﺑق ھذا اﻟﺗدﺑﯾر ﻋﻠﻰ اﻟﻌﻘوداﻟﻌرﻓﯾﺔ اﻟﺗﻲ ﺗﻘدم إﻟﻰ اﻟﺗﺳﺟﯾل‪.‬‬
‫اﻟﻣﺎدة ‪ :181‬ﺗﻧﻘل ﺗﺄﺷﯾرة اﻟﺗﺳﺟﯾل ﻋﻠﻰ اﻟﻌﻘد اﻟﻣﺳﺟل أو ﻋﻠﻰ اﻟﺗﺻرﯾﺢ ﺑﺎﻟﺗرﻛﺔ أو ﻋﻠﻰ ﻣﺳﺗﺧرج اﻟﻌﻘد اﻟﻌرﻓﻲ اﻟﻣﺣﺗﻔظ ﺑﮫ ﻓﻲ ﻣﻛﺗب‬
‫اﻟﺗﺳﺟﯾل‪.‬‬
‫وﯾﺑﯾن ﻓﯾﮫ اﻟﻣﻔﺗش ﺑﺎﻷﺣرف وﺗﺎرﯾﺦ وﺻﻔﺔ اﻟﺳﺟل ورﻗم وﻣﺑﻠﻎ اﻟرﺳوم اﻟﻣدﻓوﻋﺔ‪.‬‬
‫وﻋﻧدﻣﺎ ﯾﺗﺿﻣن اﻟﻌﻘد ﻋدة ﺗداﺑﯾر‪ ،‬ﺗﻌطﻰ ﻛل واﺣدة ﻣﻧﮭﺎ اﻟﺣق ﻓﻲ اﺳﺗﺣﻘﺎﻗﯾﺔ رﺳم ﺧﺎص‪ ،‬ﻓﺈن اﻟﻣﻔﺗش ﯾذﻛرھﺎ ﺑﺻﻔﺔ ﻣوﺟزة ﻓﻲ ﻣﺧﺎﻟﺻﺗﮫ وﯾﺑﯾن‬
‫ﻓﯾﮭﺎ ﺑﺻﻔﺔ ﻣﺗﻣﯾزة ﺣﺻﺔ ﻛل رﺳم ﻣدﻓوع‪.‬‬
‫اﻟﻣﺎدة ‪ :182‬ﯾراﻗب ﻣﻔﺗش اﻟﺗﺳﺟﯾل اﻟﻛﺷوف اﻟﺗﻲ ﺗﻘدم ﻟﮫ ﺗﻧﻔﯾذا ﻟﺗداﺑﯾر اﻟﻣﺎدة ‪153‬أﻋﻼه وﯾﻌطﻲ ﻣﺧﺎﻟﺻﺔ ﻋن اﻟﺗﺳﺟﯾل‪ ،‬ﻓﯾﻣﺎ ﯾﺧص اﻟﻌﻘود‬
‫اﻟﻣﺳﻠﻣﺔ ﻣن دون اﻻﺣﺗﻔﺎظ ﺑﺻورھﺎ واﻟﻧﺳﺦ اﻷﺻﻠﯾﺔ طﺑﻘﺎ ﻷﺣﻛﺎم اﻟﻣﺎدة ‪181‬أﻋﻼه‪.‬‬
‫و ﯾﺿﻊ ﻋﻠﻰ اﻟوﺛﺎﺋق اﻟﻣﻘدﻣﺔ إﻟﻰ اﻟﻘﺿﺎء ﺗﺄﺷﯾرة ﻣؤرﺧﺔ وﻣوﻗﻌﺔ‪ ،‬ﺛم ﯾرﺳل ھذه اﻟوﺛﺎﺋق إﻟﻰ ﻛﺗﺎﺑﺔ اﻟﺿﺑط ﻓﻲ أﺟل أﻗﺻﺎه ﯾوﻣﯾن ﺑﺎﺳﺗﺛﻧﺎء اﻟوﺛﺎﺋق‬
‫اﻟﻣﺧﺎﻟﻔﺔ ﻟﻠﺗﺷرﯾﻊ ﻓﻲ ﻣﺎدة اﻟطﺎﺑﻊ واﻟﺗﺳﺟﯾل‪.‬‬
‫اﻟﻣﺎدة ‪ :183‬ﻻ ﯾﺳﺗطﯾﻊ أن ﯾﺳﻠم ﻣﻔﺗﺷو اﻟﺗﺳﺟﯾل ﻣﺳﺗﺧرﺟﺎت ﻣن ﺳﺟﻼﺗﮭم إﻻ ﺑﺄﻣر ﻣن رﺋﯾس اﻟﻣﺣﻛﻣﺔ‪ ،‬ﻋﻧدﻣﺎ ﻻ ﯾطﻠب ھذه اﻟﻣﺳﺗﺧرﺟﺎت أﺣد‬
‫اﻷطراف اﻟﻣﺗﻌﺎﻗدة أو ذوي ﺣﻘوﻗﮭم‪.‬‬
‫و ﯾدﻓﻊ ﻟﮭم ‪:‬‬
‫‪ 50 -1‬دج‪ ،‬ﻟﻠﺑﺣث ﻋن ﻛل ﺳﻧﺔ ﻣن اﻟﺳﻧوات اﻟﻣذﻛورة‪ ،‬ﻣن دون أن ﯾﺗﺟﺎوز اﻷﺟر ﺑﺄي ﺣﺎل ﻣن اﻷﺣوال ﺑﮭذا اﻟﺻدد‪ 500 ،‬دج‪.‬‬
‫‪ 50 -2‬دج‪ ،‬ﺑﻣﻧﺎﺳﺑﺔ ﺗﺳﻠﯾم ﻧﺳﺦ إﻟﻰ اﻟﺧواص وﻓﺿﻼ ﻋن اﻟورق اﻟﻣدﻣوغ‪ ،‬ﻓﺈن ﻛل ﻛﺷف ﺑدأ ﻓﯾﮫ ﯾﺳﺗﺣق ﻛﻠﯾﺔ‪.‬‬
‫)‪(2‬‬
‫وﻻ ﯾﻣﻛﻧﮭم ﺟﻠب أﻛﺛر ﻣن ذﻟك‪.‬‬
‫اﻟﻣﺎدة ‪ -1 :184‬ﻻ ﯾﻣﻛن ﻷي ﺳﻠطﺔ ﻋﻣوﻣﯾﺔ أن ﺗﻣﻧﺢ ﺗﺧﻔﯾﺿﺎ أو ﺗﺧﻔﯾﻔﺎ ﻓﻲ اﻟرﺳوم اﻟﻣؤﺳﺳﺔ ﺑﻣوﺟب أﺣﻛﺎم ھذا اﻟﻘﺎﻧون وﻓﻲ اﻟﻌﻘوﺑﺎت اﻟﻣﺗرﺗﺑﺔ‬
‫وﻻ أن ﺗوﻗف أو ﺗﻌﻣل ﻋﻠﻰ إﯾﻘﺎف اﻟﺗﺣﺻﯾل‪ ،‬ﻣن دون أن ﺗﻛون ﻣﺳؤوﻟﺔ ﺷﺧﺻﯾﺎ ﻋن ذﻟك‪.‬‬
‫‪ -2‬ﻏﯾر أﻧﮫ‪ ،‬ﻓﯾﻣﺎ ﻋدا ﺣﺎﻟﺔ اﻟﻐش وﺑﻧﺎء ﻋﻠﻰ طﻠب اﻟﻣﻛﻠﻔﯾن ﺑﺎﻟﺿرﯾﺑﺔ‪ ،‬ﯾﻣﻛن ﻟﻺدارة اﻟﺟﺑﺎﺋﯾﺔ أن ﺗﻣﻧﺢ ﺗﺧﻔﯾﺿﺎ أو ﺗﺧﻔﯾﻔﺎ ﻓﻲ اﻟﻐراﻣﺎت اﻟﺟﺑﺎﺋﯾﺔ‬
‫)‪(3‬‬
‫اﻟﻣﺗرﺗﺑﺔ ﻓﻲ ﻣﺎدة اﻟﺗﺳﺟﯾل وﻓﻘﺎ ﻷﺣﻛﺎم اﻟﻣﺎدة ‪ 93‬ﻣن ﻗﺎﻧون اﻹﺟراءات اﻟﺟﺑﺎﺋﯾﺔ‪.‬‬
‫)‪(4‬‬
‫اﻟﻣﺎدة ‪:185‬ﻣﻠﻐﺎة‪.‬‬
‫)‪(4‬‬
‫اﻟﻣﺎدة ‪:186‬ﻣﻠﻐﺎة‪.‬‬
‫)‪(4‬‬
‫اﻟﻣﺎدة ‪ :187‬ﻣﻠﻐﺎة‪.‬‬
‫اﻟﻣﺎدة ‪ :188‬ﯾﺗم إﺛﺑﺎت ﺗﺳدﯾد اﻟرﺳوم اﻟﻣﺳﺗﺣﻘﺔ ﻋﻠﻰ اﻟﻌﻘود اﻟﻣﺷﺎر إﻟﯾﮭﺎ ﻓﻲ اﻟﻣﺎدة ‪ 14‬أﻋﻼه ﻣن ﻗﺑل اﻟﻣوظﻔﯾن اﻟﻌﻣوﻣﯾﯾن ﻋﻠﻰ ﻧﺳﺦ وﻣﺳودات‬
‫اﻟﻌﻘود ﺑواﺳطﺔ ﺗﺄﺷﯾرة ﺗوﺿﻊ ﻓﻲ اﻟزاوﯾﺔ اﻟﻌﻠﯾﺎ ﻣن اﻟﺻﻔﺣﺔ اﻷوﻟﻰ ﻣن ھذه اﻟوﺛﺎﺋق وﺗﺑﯾن ﻣﺑﻠﻎ اﻟرﺳوم اﻟواﺟﺑﺔ اﻷداء ﻣﺗﺑوﻋﺔ ﺑﺎﻟﻛﻠﻣﺎت‪" :‬‬
‫رﺳوم ﻣﺳددة ﻋن طرﯾق وﺿﻊ طواﺑﻊ ﻣﻧﻔﺻﻠﺔ" وﻛذﻟك اﻟرﻗم اﻟذي ﺳﺟل ﺑﮫ اﻟﻌﻘد ﻓﻲ اﻟﻔﮭرس اﻟﻣطﺎﺑق‪.‬‬
‫)‪(5‬‬
‫وﺑﺎﻟﻧﺳﺑﺔ ﻟﻠﻌﻘود اﻟﻣﺳﻠﻣﺔ ﻣن دون اﻻﺣﺗﻔﺎظ ﺑﺻورھﺎ وﺧﺎﺿﻌﺔ ﻟﻠرﺳوم‪ ،‬ﻓﺈن اﻟﺗﺄﺷﯾرة ﺗوﺿﻊ ﻋﻠﻰ اﻟﻌﻘد ﻧﻔﺳﮫ ﺿﻣن ﻧﻔس اﻟﺷروط‪.‬‬
‫اﻟﻘﺳم اﻟراﺑﻊ ﻋﺷر‬
‫اﻟﺷﮭﺎدات اﻟﻔردﯾﺔ ﻟﻠوﻓﺎة‬
‫اﻟﻣﺎدة ‪ :189‬ﯾﻘدم رؤﺳﺎء اﻟﻣﺟﺎﻟس اﻟﺷﻌﺑﯾﺔ اﻟﺑﻠدﯾﺔ إﻟﻰ رؤﺳﺎء ﻣﻔﺗﺷﯾﺎت اﻟﺿراﺋب اﻟﻣﺧﺗﺻﯾن إﻗﻠﯾﻣﯾﺎ‪ ،‬ﺑواﺳطﺔ ﻛﺷف إرﺳﺎل ﻣﺣرر ﻓﻲ‬
‫ﻧﺳﺧﺗﯾن‪ ،‬اﻟﺷﮭﺎدات اﻟﻔردﯾﺔ ﻟﻠوﻓﺎة ﺧﻼل اﻟﻌﺷرة أﯾﺎم اﻷوﻟﻰ ﻟﻛل ﺷﮭر ﻓﯾﻣﺎ ﯾﺧص اﻟوﻓﯾﺎت اﻟﻣﺻرح ﺑﮭﺎ ﺧﻼل اﻟﺷﮭر اﻟﺳﺎﺑق‪.‬‬

‫)‪(1‬اﻟﻤﺎدة ‪ :180‬ﻣﻌﺪﻟﺔ ﺑﻤﻮﺟﺐ اﻟﻤﺎدة ‪ 54‬ﻣﻦ ق‪.‬م ﻟﺴﻨﺔ ‪.1986‬‬

‫)‪(2‬اﻟﻤﺎدة ‪ :183‬ﻣﻌﺪﻟﺔ ﺑﻤﻮﺟﺐ اﻟﻤﺎدة ‪ 25‬ﻣﻦ ق‪.‬م ﻟﺴﻨﺔ ‪.2000‬‬
‫)‪(3‬اﻟﻤﺎدة ‪ :184‬ﻣﻌﺪﻟﺔ ﺑﻤﻮﺟﺐ اﻟﻤﻮاد ‪ 106‬و ‪ 107‬ﻣﻦ ق‪.‬م ﻟﺴﻨﺔ ‪ 1983‬و ‪ 58‬ﻣﻦ ق‪.‬م ﻟﺴﻨﺔ ‪ 1989‬و ‪ 42‬ﻣﻦ ق‪.‬م ﻟﺴﻨﺔ ‪ 1991‬و ‪ 18‬ﻣﻦ ق‪.‬م ﻟﺴﻨﺔ ‪.2012‬‬
‫)‪ (4‬اﻟﻤﻮاد ﻣﻦ‪ 185‬إﻟﻰ‪ :187‬ﻣﻠﻐﺎة ﺑﻤﻮﺟﺐ اﻟﻤﺎدة ‪ 21‬ﻣﻦ ق‪.‬م ﻟﺴﻨﺔ ‪.2011‬‬
‫)‪ (5‬اﻟﻤﺎدة ‪ :188‬ﻣﻌﺪﻟﺔ ﺑﻤﻮﺟﺐ اﻟﻤﺎدة ‪ 55‬ﻣﻦ ق‪.‬م ﻟﺴﻨﺔ ‪.1986‬‬

‫‪27‬‬
‫وﺗﺣرر ھذهاﻟﺷﮭﺎدات ﻛﻠﻣﺎ ﺣﺻﻠت اﻟوﻓﺎة ﻋﻠﻰ اﺳﺗﻣﺎرات ﺧﺎﺻﺔ ﺗﻘدﻣﮭﺎ إدارة اﻟﺿراﺋب ﻣﺟﺎﻧﺎ وﺗﺣﺗوي ﻋﻠﻰ ﺗرﻗﯾم ﺷﮭري ﻣﺗﻣﯾز وﻏﯾر ﻣﻧﻘطﻊ‪.‬‬
‫)‪(1‬‬
‫وﯾﺳﻠم وﺻل إﺷﻌﺎر ﺑﺎﻻﺳﺗﻼم ﻓﯾﻣﺎ ﯾﺧص اﻟﻧﺳﺧﺔ اﻟﺛﺎﻧﯾﺔ ﻣن ﻛﺷف اﻹرﺳﺎل اﻟﻣﺷﺎر إﻟﯾﮫ ﻓﻲ اﻟﻣﻘطﻊ اﻟﺳﺎﺑق‪.‬‬
‫اﻟﺑﺎب اﻟﺛﺎﻣن‬
‫اﻟﺗﻘﺎدم واﺳﺗرداد اﻟرﺳوم‬
‫اﻟﻘﺳم اﻷول‬
‫اﺳﺗرداد اﻟرﺳوم‬
‫اﻟﻣﺎدة ‪ :190‬ﻻ ﯾﻣﻛن اﺳﺗرداد اﻟرﺳوم اﻟﻣﺣﺻﻠﺔ ﺑﺻﻔﺔ ﻗﺎﻧوﻧﯾﺔ ﻋﻠﻰ اﻟوﺛﺎﺋق أو اﻟﻌﻘود اﻟﺗﻲ ﺗم إﺑطﺎﻟﮭﺎ أو ﻓﺳﺧﮭﺎ ﻓﯾﻣﺎ ﺑﻌد‪.‬‬
‫وﻓﻲ ﺣﺎﻟﺔ إﺑطﺎل ﻋﻘد ﺑﺳﺑب ﻏﺑن أو إﻟﻐﺎء ﺑﯾﻊ ﺑﺳﺑب ﻋﯾوب ﻣﺧﻔﯾﺔ‪ ،‬وﻓﺿﻼ ﻋن ذﻟك ‪ ،‬ﻓﻲ ﺟﻣﯾﻊ اﻟﺣﺎﻻت اﻟﺗﻲ ﯾﻛون ﻓﯾﮭﺎ إﺑطﺎل‪ ،‬ﻓﺎن اﻟرﺳوم‬
‫اﻟﻣﺣﺻﻠﺔ ﻋﻠﻰ اﻟﻌﻘد اﻟذي ﺗم إﻟﻐﺎؤه أو ﻓﺳﺧﮫ أو إﺑطﺎﻟﮫ‪ ،‬ﻻ ﺗﺳﺗرد إﻻ إذا ﻛﺎن اﻹﻟﻐﺎء أو اﻟﻔﺳﺦ أو اﻹﺑطﺎل ﻗد ﺗﻘرر ﺑﻣوﺟب ﺣﻛم أو ﻗرار ﺣﺎز ﻗوة‬
‫اﻟﺷﻲء اﻟﻣﻘﺿﻲ ﻓﯾﮫ ﻣﺎ ﻋدا اﻟﺣﺎﻻت اﻟﻣﻧﺻوص ﻋﻠﯾﮭﺎ ﻓﻲ اﻟﻣﺎدة ‪ 205‬أدﻧﺎه‪.‬‬
‫وإن اﻹﻟﻐﺎء أو اﻹﺑطﺎل أو اﻟﻔﺳﺦ اﻟذي ﺗﻘرر ﻷي ﺳﺑب ﻛﺎن‪ ،‬ﺑﻣوﺟب ﺣﻛم أو ﻗرار ﻻ ﯾؤدي إﻟﻰ ﺗﺣﺻﯾل اﻟرﺳم اﻟﻧﺳﺑﻲ ﻟﻧﻘل اﻟﻣﻠﻛﯾﺔ‪.‬‬
‫اﻟﻣﺎدة ‪ :191‬ﻓﯾﻣﺎ ﯾﺧص ﻧزع اﻟﻣﻠﻛﯾﺔ ﻣن أﺟل اﻟﻣﻧﻔﻌﺔ اﻟﻌﻣوﻣﯾﺔ‪ ،‬ﻓﺈن رﺳوم اﻟﺗﺳﺟﯾل اﻟﻣﺣﺻﻠﺔ ﻋﻠﻰ اﻻﻛﺗﺳﺎﺑﺎت اﻟودﯾﺔ اﻟﺗﻲ ﺗﻣت ﻗﺑل اﻟﺗﺻرﯾﺢ‬
‫ﺑﺎﻟﻣﻧﻔﻌﺔ اﻟﻌﻣوﻣﯾﺔ ﺗرد ‪ ،‬ﻋﻧدﻣﺎ ﯾﺛﺑت ﻓﻲ اﻵﺟﺎل اﻟﻣﺣددة ﺑﻣوﺟب اﻟﻣﺎدة ‪ 205‬أدﻧﺎه‪ ،‬ﺑﺄن اﻟﻌﻘﺎرات اﻟﻣﻛﺗﺳﺑﺔ ﻣذﻛورة ‪ ،‬ﻓﻲ ھذا اﻟﺗﺻرﯾﺢ ‪،‬‬
‫ﺑﺎﻟﻣﻧﻔﻌﺔ اﻟﻌﻣوﻣﯾﺔ أو ﻓﻲ ﻗرار اﻟﺗﻧﺎزل‪ .‬وﻻ ﯾﻣﻛن ﺗطﺑﯾق اﺳﺗرداد اﻟرﺳوم إﻻ ﻋﻠﻰ ﻗﺳم اﻟﻌﻘﺎرات اﻟﺗﻲ اﻋﺗرف ﺑﺄﻧﮭﺎ ﺿرورﯾﺔ ﻣن أﺟل ﺗﻧﻔﯾذ‬
‫اﻷﺷﻐﺎل‪.‬‬
‫اﻟﻣﺎدة ‪ :192‬ﺗطﺑق أﺣﻛﺎم اﻟﻣﺎدة ‪ 191‬أﻋﻼه ﻋﻠﻰ ﺟﻣﯾﻊ اﻟوﺛﺎﺋق واﻟﻌﻘود اﻟﻣﺗﻌﻠﻘﺔ ﺑﺎﻛﺗﺳﺎب أرض ﺣﺗﻰ وﻟو ﻛﺎﻧت ﻣﺳورة أو ﻣﺑﻧﯾﺔ‪ ،‬ﻣﺗﺑوع‪ ،‬ﻣن‬
‫أﺟل اﻟﺗﻧﻔﯾذ‪ ،‬ﺑﻣﺧطط اﻟﺗﻧظﯾم اﻟﻣواﻓق ﻋﻠﯾﮫ ﺑﺻﻔﺔ ﻗﺎﻧوﻧﯾﺔ ﻣن أﺟل ﻓﺗﺢ أو ﺗﻌدﯾل أو ﺗوﺳﯾﻊ اﻟﺷوارع أو اﻟﺳﺎﺣﺎت اﻟﻌﻣوﻣﯾﺔ واﻟطرق اﻟﺑﻠدﯾﺔ‬
‫واﻟطرق اﻟرﯾﻔﯾﺔ اﻟﻣﻌﺗرف ﺑﮭﺎ‪.‬‬
‫اﻟﻣﺎدة ‪ :193‬ﺗطﺑق اﻷﺣﻛﺎم اﻟﻣﻧﺻوص ﻋﻠﯾﮭﺎ ﻓﻲ اﻟﻣﺎدة ‪191‬أﻋﻼه واﻟﻣﺗﻌﻠﻘﺔ ﺑﻧزع اﻟﻣﻠﻛﯾﺔ ﻣن أﺟل اﻟﻣﻧﻔﻌﺔ اﻟﻌﻣوﻣﯾﺔ‪ ،‬ﻋﻠﻰ اﻟﻣﺧططﺎت‬
‫واﻟﻣﺣﺎﺿر واﻟﺷﮭﺎدات واﻷﺣﻛﺎم واﻟﻌﻘود واﻟﻣﺧﺎﻟﺻﺎت وﻏﯾرھﺎ ﻣن اﻟوﺛﺎﺋق اﻟﻣﺣررة ﺗطﺑﯾﻘﺎ ﻟﻸﺣﻛﺎم اﻟﺗﺷرﯾﻌﯾﺔ أو اﻟﺗﻧظﯾﻣﯾﺔ اﻟﻣﺗﻌﻠﻘﺔ ﺑﺎﺳﺗﻌﻣﺎل‬
‫اﻟطﺎﻗﺔ اﻟﻣﺎﺋﯾﺔ‪.‬‬
‫اﻟﻣﺎدة ‪ :194‬ﺗرد اﻟرﺳوم اﻟﻣدﻓوﻋﺔ طﺑﻘﺎ ﻟﻠﻣﺎدة ‪ 68‬أﻋﻼه‪ ،‬ﻣﻊ ﺗﺧﻔﯾض اﻟرﺳوم اﻟﺗﻲ أﻋطت ﻟﻠورﺛﺔ ﺣق اﻟﺗﻣﺗﻊ ﻓﻘط‪ ،‬وذﻟك ﻓﻲ ﺣﺎﻟﺔ رﺟوع‬
‫اﻟﻐﺎﺋب‪.‬‬
‫اﻟﻣﺎدة ‪ :195‬إن ﻟﻣﺎﻟك اﻟرﻗﺑﺔ اﻟﺣق ﻓﻲ اﺳﺗرداد ﻣﺑﻠﻎ ﻣﺳﺎوي ﻟﻠﻣﺑﻠﻎ اﻟذي ﯾﻛون ﻗد دﻓﻌﮫ ﺑﺎﻟﻧﻘﺻﺎن‪ ،‬إذا ﻛﺎن اﻟرﺳم اﻟذي دﻓﻌﮫ ﻗد ﺗم ﺣﺳﺎﺑﮫ ﺣﺳب‬
‫ﻋﻣر اﻟﻣﻧﺗﻔﻊ اﻻﺣﺗﻣﺎﻟﻲ وذﻟك ﻓﻲ ﺣﺎﻟﺔ ﺣﻘوق اﻻﻧﺗﻔﺎع اﻟﻣﺗﺗﺎﻟﯾﺔ وﻋﻧدﻣﺎ ﯾﺗم ﻓﺗﺢ ﺣق اﻻﻧﺗﻔﺎع اﻻﺣﺗﻣﺎﻟﻲ‪.‬‬
‫اﻟﻣﺎدة ‪ :196‬إن ﻋدم ﻣراﻋﺎة أي ﺷرط ﻣن اﻟﺷروط اﻟﻣﺗﻌﻠﻘﺔ ﺑﻧظﺎم ﺛﻣن اﻟﺑﯾﻊ ﻟﻣﺣﻼت ﺗﺟﺎرﯾﺔ واﻟذي ﯾﻣﻛن أن ﯾﻧﺗﺞ ﻋﻧﮫ اﻹﺑطﺎل ﻓﻲ أي ﺣﺎل ﻣن‬
‫اﻷﺣوال‪ ،‬ﻻ ﯾﻣﻛن أن ﯾﻌﻠل اﺳﺗرﺟﺎع اﻟﺣﻘوق واﻟرﺳوم اﻟﺗﻲ ﺗم ﺗﺣﺻﯾﻠﮭﺎ ﺑﻌد‪ ،‬ﻷي ﺳﺑب ﻛﺎن‪.‬‬
‫)‪(2‬‬
‫اﻟﻘﺳم اﻟﺛﺎﻧﻲ‬
‫اﻟﺗﻘـــﺎدم‬
‫اﻟﻣﺎدة ‪:197‬ﻣﻠﻐﺎة‪.‬‬
‫اﻟﻣﺎدة ‪:198‬ﻣﻠﻐﺎة‪.‬‬
‫اﻟﻣﺎدة ‪:199‬ﻣﻠﻐﺎة‪.‬‬
‫اﻟﻣﺎدة ‪:200‬ﻣﻠﻐﺎة‪.‬‬
‫اﻟﻣﺎدة ‪:201‬ﻣﻠﻐﺎة‪.‬‬
‫اﻟﻣﺎدة ‪:202‬ﻣﻠﻐﺎة‪.‬‬
‫اﻟﻣﺎدة ‪:203‬ﻣﻠﻐﺎة‪.‬‬
‫اﻟﻣﺎدة ‪:204‬ﻣﻠﻐﺎة‪.‬‬
‫اﻟﻣﺎدة ‪:205‬ﻣﻠﻐﺎة‪.‬‬
‫اﻟﺑﺎب اﻟﺗﺎﺳﻊ‬
‫ﺗﺣدﯾد اﻟرﺳوم‬
‫اﻟﻣﺎدة ‪ :206‬ﺗﺳﺟل اﻟﻌﻘود اﻟﻣﻧﺻوص ﻋﻠﯾﮭﺎ ﻓﻲ اﻟﻣواد ﻣن ‪ 208‬إﻟﻰ ‪ 212‬ﻣن ھذا اﻟﻘﺎﻧون وﺗدﻓﻊ اﻟرﺳوم ﺣﺳب اﻟﺣﺻص اﻟﻣﺣددة ﺑﻣوﺟب‬
‫)‪(3‬‬
‫اﻟﻣواد اﻟﻣذﻛورة‪.‬‬

‫)‪ (1‬اﻟﻤﺎدة ‪ :189‬ﻣﻌﺪﻟﺔ ﺑﻤﻮﺟﺐ اﻟﻤﺎدة ‪ 27‬ﻣﻦ ق‪.‬م ﻟﺴﻨﺔ ‪.1999‬‬

‫)‪ (2‬اﻟﻘﺴﻢ اﻟﺜﺎﻧﻲ‪" :‬اﻟﺘﻘﺎدم" )اﻟﻤﻮاد ﻣﻦ‪197‬إﻟﻰ ‪ :(205‬ﻣﻠﻐﻰ ﺑﻤﻮﺟﺐ اﻟﻤﺎدة ‪ 200‬ﻣﻦ ق‪.‬م ﻟﺴﻨﺔ ‪) 2002‬ﺗﻨﻘﻞ ھﺬه اﻷﺣﻜﺎم إﻟﻰ ﻗﺎﻧﻮن اﻹﺟﺮاءات اﻟﺠﺒﺎﺋﯿﺔ(‪.‬‬
‫)‪ (3‬اﻟﻤﺎدة ‪ :206‬ﻣﻌﺪﻟﺔ ﺑﻤﻮﺟﺐ اﻟﻤﺎدﺗﯿﻦ ‪ 112‬ﻣﻦ ق‪.‬م ﻟﺴﻨﺔ ‪ 1985‬و ‪ 56‬ﻣﻦ ق‪.‬م ﻟﺴﻨﺔ ‪.1986‬‬

‫‪28‬‬
 ‫اﻟﻘﺳم اﻷول‬
‫اﻟﻌﻘود اﻟﺧﺎﺿﻌﺔ ﻟرﺳم ﺛﺎﺑت ﻗدره ‪ 10‬دج‬
‫)‪(1‬‬
‫اﻟﻣﺎدة ‪:207‬ﻣﻠﻐﺎة‪.‬‬
‫اﻟﻘﺳم اﻟﺛﺎﻧﻲ‬
‫اﻟﻌﻘود اﻟﺧﺎﺿﻌﺔ ﻟرﺳم ﺛﺎﺑت ﻗدره ‪ 1.500‬دج‬
‫اﻟﻣﺎدة ‪ :208‬ﺗﺧﺿﻊ ﻟﻠرﺳم اﻟﺛﺎﺑت اﻟﻣﻘدر ﺒ ‪ 1.500‬دج‪ ،‬ﻛل اﻟﻌﻘود اﻟﺗﻲ ﻟم ﺗﺣدد ﺗﻌرﯾﻔﺗﮭﺎ ﺑﺄي ﻣﺎدة ﻣن ھذا اﻟﻘﺎﻧون‪ ،‬واﻟﺗﻲ ﻻ ﯾﻣﻛن أن ﯾﺗرﺗب‬
‫)‪(2‬‬
‫ﻋﻧﮭﺎ ﺗﺣﺻﯾل رﺳم ﻧﺳﺑﻲ‪.‬‬
‫اﻟﻣﺎدة ‪ :209‬ﺗﺳﺟل أﯾﺿﺎ ﺑﺎﻟرﺳم اﻟﺛﺎﺑت اﻟﻣﻧﺻوص ﻋﻠﯾﮫ ﻓﻲ اﻟﻣﺎدة ‪ 208‬أﻋﻼه‪ ،‬ﻣﺎ ﯾﻠﻲ‪:‬‬
‫‪ -1‬اﻟﺗﻧﺎزل واﻟﺣﻠول وإﻋﺎدة اﻟﺑﯾﻊ وإﻟﻐﺎء إﯾﺟﺎرات اﻷﻣوال ﻣن ﻛل ﻧوع‪ ،‬ﺑﺎﺳﺗﺛﻧﺎء اﻷﺣﻛﺎم اﻟﺧﺎﺻﺔ اﻟﻣﻧﺻوص ﻋﻠﯾﮭﺎ ﻓﻲ ھذا اﻟﻘﺎﻧون واﻟﻣطﺑﻘﺔ‬
‫ﻓﯾﻣﺎ ﯾﺧص اﻟﻣﺣﻼت اﻟﺗﺟﺎرﯾﺔ‪.‬‬
‫‪ - 2‬ﺗﺣوﯾل اﻟﻣﻠﻛﯾﺔ ﻣﺟﺎﻧﺎ‪ ،‬اﻟﻣﺗﻣم ﻣن ﻗﺑل اﻟوﻻﯾﺎت أو اﻟﻣﺟﺎﻟس اﻟﺷﻌﺑﯾﺔ اﻟﺑﻠدﯾﺔ ﺑﺎﺳم ھﯾﺋﺎﺗﺎﻟﺳﻛن اﻟﻣﻌﺗدل اﻟﻛراء‪.‬‬
‫‪ - 3‬ﺗﺣوﯾل اﻷﻣوال ﻣن ﻛل ﻧوع اﻟذي ﯾﺗم ﺑﯾن ھﯾﺋﺎت اﻟﺳﻛن اﻟﻣﻌﺗدل اﻟﻛراء‪.‬‬
‫اﻟﻣﺎدة ‪ :210‬ﺗﺳﺟل أﯾﺿﺎ ﺑﺎﻟﺗﻌرﯾﻔﺔ اﻟﻣﻧﺻوص ﻋﻠﯾﮭﺎ ﻓﯾﺎﻟﻣﺎدة ‪ 208‬أﻋﻼه‪ ،‬ﻣﺎ ﯾﻠﻲ‪:‬‬
‫‪ -1‬ﺷﮭﺎدة اﻟﻣﻠﻛﯾﺔ اﻟﻣﺛﺑﺗﺔ ﻟﻧﻘل ﻣﻠﻛﯾﺔ اﻟﺳﻧدات اﻻﺳﻣﯾﺔ؛‬
‫‪ -2‬اﻟﻌﻘود اﻟﻣﺛﺑﺗﺔ ﻟﻣﻧﺢ اﻷﺻول اﻟﺻﺎﻓﯾﺔ إﻟﻰ ھﯾﺋﺔ أو ﻋدة ھﯾﺋﺎت ﻣﻣﻧوح ﻟﮭﺎ ﻣن ﻗﺑل ﺷرﻛﺔ ﻟﻠﺳﻛن اﻟﻣﻌﺗدل اﻟﻛراء ﻣﮭﻣﺎ ﻛﺎن ﻧوع اﻷﻣوال اﻟداﺧﻠﺔ‬
‫ﻓﻲ اﻷﺻول اﻟﺻﺎﻓﯾﺔ اﻟﻣﻣﻧوﺣﺔ‪.‬‬
‫و ﯾطﺑق ھذا اﻟﺗدﺑﯾر ﻋﻠﻰ ﺷرﻛﺎت اﻟﻘرض اﻟﻌﻘﺎري؛‬
‫‪ -3‬اﻟﻌﻘود اﻟﺗﻲ ﺗﺗﺿﻣن ﻣﻧﺢ أﻋﺿﺎء اﻟﺷرﻛﺎت اﻟﺗﻌﺎوﻧﯾﺔ ﻟﻠﺳﻛن اﻟﻣﻌﺗدل اﻟﻛراء‪ ،‬اﻟﻣﻧﺎزل أو اﻟﻣﺳﺎﻛن اﻟﺗﻲ ﺧﺻﺻت ﻟﮭم؛‬
‫‪ - 4‬اﻟﻔﺳﺦ اﻻﺧﺗﯾﺎري أو اﻟﻘﺿﺎﺋﻲ ﻟﻌﻘود ﺑﯾﻊ ﻣﻧﺎزل ﻓردﯾﺔ ذات ﻛراء ﻣﻌﺗدل ﺑﻧﺎھﺎ اﻟﺻﻧدوق اﻟوطﻧﻲ ﻟﻠﺗوﻓﯾر واﻻﺣﺗﯾﺎط وﺷرﻛﺎت اﻟﺑﻧﺎء اﻟﻌﻘﺎري‬
‫اﻟﻣﺧﺗﺻﺔ؛‬
‫‪ - 5‬طﯾﻠﺔ ﻣدة ﺗﺳدﯾد اﻟﻘروض اﻟﻣﺑرﻣﺔ ﻣن أﺟل ﺑﻧﺎء ﻣﺳﻛن‪ ،‬اﻟﺑﯾﻊ اﻟودي ﻟﻠﻣﺳﺎﻛن اﻟﻔردﯾﺔ ذات اﻟﻛراء اﻟﻣﻌﺗدل واﻟذي ﯾﮭدف إﻟﻰ ﺣﻠول أﺷﺧﺎص‬
‫ﻗﺎدرﯾن ﻋﻠﻰ اﻟدﻓﻊ وﺗﺗوﻓر ﻓﯾﮭم اﻟﺷروط اﻟﻣﻧﺻوص ﻋﻠﯾﮭﺎ ﻓﻲ اﻟﺗﺷرﯾﻊ اﻟﻣﺗﻌﻠق ﺑﺎﻟﻣﺳﺎﻛن ذات اﻟﻛراء اﻟﻣﻌﺗدل‪ ،‬ﻣﺣل اﻟﻣﺳﺗﻔﯾدﯾن ﻣن ھذا اﻟﺗﺷرﯾﻊ‬
‫اﻟذﯾن ﯾﺛﺑﺗون ﻋدم ﻗدرﺗﮭم ﺑﺄن ﯾﺳﻛﻧوھﺎ أو أﻧﮭم ﻣﺣروﻣون ﻣن اﻟﻣوارد اﻟﺿرورﯾﺔ ﻟﻣواﺟﮭﺔ اﻟﺗزاﻣﺎﺗﮭم؛‬
‫وإن اﻻﺳﺗﻔﺎدة ﻣن ھذا اﻟﺗدﺑﯾر ﻣﺷروط ﺑرﺧﺻﺔ ﻣن اﻟوزﯾر اﻟﻣﺧﺗص ﺑﻌد أﺧذ رأي ھﯾﺋﺔ اﻟﻣﺳﺎﻛن ذات اﻟﻛراء اﻟﻣﻌﺗدل‪.‬‬
‫اﻟﻘﺳم اﻟﺛﺎﻟث‬
‫اﻟﻌﻘود اﻷﺧرى اﻟﺧﺎﺿﻌﺔ ﻟرﺳم ﺛﺎﺑت ﻗدره ‪ 500‬دج‬
‫)‪(3‬‬
‫اﻟﻣﺎدة ‪ :211‬ﻣﻠﻐﺎة‪.‬‬
‫اﻟﻘﺳم اﻟراﺑﻊ‬
‫اﻟﻌﻘود اﻟﺧﺎﺿﻌﺔ ﻟرﺳم ﺛﺎﺑت ﻗدره ‪ 3000‬دج‬
‫اﻟﻣﺎدة ‪ :212‬ﺗﺳﺟل ﺑدﻓﻊ رﺳم ﺛﺎﺑت ﻗدره ‪ 3000‬دج‪ ،‬ﻋﻘود ﺣل اﻟﺷرﻛﺎت اﻟﺗﻲ ﻻ ﺗﺗﺿﻣن أي ﻧﻘل ﻷﻣوال ﻣﻧﻘوﻟﺔ أو ﻋﻘﺎرﯾﺔ ﺑﯾن اﻟﺷرﻛﺎء أو‬
‫)‪(4‬‬
‫اﻷﺷﺧﺎص اﻵﺧرﯾن‪.‬‬
‫اﻟﻘﺳم اﻟراﺑﻊ ﻣﻛرر‬
‫اﻟﻌﻘود اﻟﺧﺎﺿﻌﺔ ﻟرﺳم ﺛﺎﺑت ﻗدره ‪ 1,5‬ﻣﻠﯾون دج‬
‫اﻟﻣﺎدة ‪ 212‬ﻣﻛرر‪ :‬ﯾﺗرﺗب ﻋﻠﻰ ﻣﻧﺢ اﻟﻣواﻓﻘﺔ ﺑﮭدف ﻓﺗﺢ ﻣﻛﺗب اﺗﺻﺎل ﻏﯾر ﺗﺟﺎرﯾﺄ و ﺗﺟدﯾده‪ ،‬دﻓﻊ رﺳم ﺗﺳﺟﯾل ﻣﺑﻠﻐﮫ ﻣﻠﯾون وﺧﻣﺳﻣﺎﺋﺔ ﻣﺋﺔ أﻟف‬
‫دﯾﻧﺎر)‪1.500.000‬دج(‪ ،‬ﺑﺎﻟﻘﯾﻣﺔ اﻟﻣﻘﺎﺑﻠﺔ ﺑﺎﻟﻌﻣﻠﺔ اﻟﺻﻌﺑﺔ اﻟﻘﺎﺑﻠﺔ ﻟﻠﺗﺣوﯾل‪.‬‬
‫ﯾدﻓﻊ ھذا اﻟرﺳم إﻟﻰ ﺻﻧدوق ﻗﺎﺑض اﻟﺿراﺋب اﻟﻤﺨﺗص إﻗﻠﯾﻣﯾﺎ ﻣﻘﺎﺑل ﺗﺳﻠﯾم وﺻل‪،‬ﻋﻧد ﺗﺳﻠﯾم اﻟﻣواﻓﻘﺔ أو ﺗﺟدﯾدھﺎ‪.‬‬
‫ﯾﺳﻠم اﻟوزﯾر اﻟﻣﻛﻠف ﺑﺎﻟﺗﺟﺎرة اﻟﻣواﻓﻘﺔ‪ ،‬ﺑﮭدف ﻓﺗﺢ ﻣﻛﺗب اﺗﺻﺎل ﻏﯾر ﺗﺟﺎري‪ ،‬اﻟﺗﻲ ﺗﻣﺗد ﺻﻼﺣﯾﺗﮭﺎ ﻟﻌﺎﻣﯾن ﻗﺎﺑﻠﺔ ﻟﻠﺗﺟدﯾد‪.‬‬
‫)‪(5‬‬
‫ﺗﺣدد ﺷروط وﻛﯾﻔﯾﺎت ﻓﺗﺢ ﻣﻛﺎﺗب اﻻﺗﺻﺎل وﺳﯾرھﺎ ﺑﻣوﺟب ﻗرار ﻣن اﻟوزﯾر اﻟﻣﻛﻠف ﺑﺎﻟﺗﺟﺎرة‪.‬‬

‫)‪ (1‬اﻟﻤﺎدة ‪ :207‬ﻣﻠﻐﺎة ﺑﻤﻮﺟﺐ اﻟﻤﺎدة ‪ 123‬ﻣﻦ ق‪.‬م ﻟﺴﻨﺔ ‪.1984‬‬

‫)‪ (2‬اﻟﻤﺎدة ‪ :208‬ﻣﻌﺪﻟﺔ ﺑﻤﻮﺟﺐ اﻟﻤﻮاد ‪ 124‬ﻣﻦ ق‪.‬م ﻟﺴﻨﺔ ‪ 22 ،1984‬ﻣﻨﻖ‪.‬م‪.‬ت ﻟﺴﻨﺔ‪ 33 ،1990‬ﻣﻦ ق‪.‬م ﻟﺴﻨﺔ ‪ 1994‬و ‪ 49‬ﻣﻦ ق‪.‬م ﻟﺴﻨﺔ ‪ 1996‬و‪ 19‬ﻣﻦ ق‪.‬م‪ .‬ﻟﺴﻨﺔ ‪.2015‬‬
‫)‪ (3‬اﻟﻤﺎدة ‪ :211‬ﻣﻌﺪﻟﺔ ﺑﻤﻮﺟﺐ اﻟﻤﻮاد ‪ 125‬ﻣﻦ ق‪.‬م ﻟﺴﻨﺔ ‪ 61 ،1984‬ﻣﻦ ق‪.‬م ﻟﺴﻨﺔ ‪ 1989‬و‪ 61‬ﻣﻨﻖ‪.‬ﻣﺦ‪ .‬ﻟﺴﻨﺔ ‪1990‬و ‪ 50‬ﻣﻦ ق‪.‬م ﻟﺴﻨﺔ ‪1996‬و ﻣﻠﻐﺎة ﺑﻤﻮﺟﺐ اﻟﻤﺎدة ‪ 22‬ﻣﻦ ق‪.‬م ﻟﺴﻨﺔ ‪.2011‬‬
‫)‪ (4‬اﻟﻤﺎدة ‪ :212‬ﻣﻌﺪﻟﺔ ﺑﻤﻮﺟﺐ اﻟﻤﻮاد ‪ 110‬ﻣﻦ ق م ﻟﺴﻨﺔ ‪ 62 ،1983‬ﻣﻦ ق م ﻟﺴﻨﺔ ‪ 1990‬و ‪ 51‬ﻣﻦ ق م ﻟﺴﻨﺔ ‪.1996‬‬
‫)‪ (5‬اﻟﻤﺎدة ‪ 212‬ﻣﻜﺮر ‪ :‬ﻣﺤﺪﺛﺔ ﺑﻤﻮﺟﺐ اﻟﻤﺎدة ‪ 7‬ﻣﻦ ق م ت ﻟﺴﻨﺔ ‪1986‬وﻣﻌﺪﻟﺔ ﺑﻤﻮﺟﺐ اﻟﻤﺎدة ‪ 16‬ﻣﻦ ق م ﻟﺴﻨﺔ ‪ 2002‬و ‪ 25‬ﻣﻦ ق‪.‬م‪.‬ت‪ .‬ﻟﺴﻨﺔ ‪.2015‬‬

‫‪29‬‬
 ‫اﻟﻘﺳم اﻟﺧﺎﻣس‬
‫رﺳم اﻟﺗﺳﺟﯾل اﻟﻘﺿﺎﺋﻲ‬
‫اﻟﻣﺎدة ‪ : 213‬أوﻻ ‪ -‬ﯾؤﺳس رﺳم ﻗﺿﺎﺋﻲ ﻟﻠﺗﺳﺟﯾل‪ ،‬ﯾﻐطﻲ ﻣﺎ ﯾﺄﺗﻲ‪:‬‬
‫‪ -1‬اﻟرﺳم اﻟﻘﺿﺎﺋﻲ اﻟذي ﺣدده اﻷﻣر رﻗم ‪ ،79-69‬اﻟﻣؤرخ ﻓﻲ ‪ 18‬ﺳﺑﺗﻣﺑر ﺳﻧﺔ ‪ ،1969‬اﻟﺧﺎص ﺑﻣﺻﺎرﯾف اﻟﻌداﻟﺔ‪.‬‬
‫‪ -2‬رﺳوم ﻛﺗﺎﺑﺔ اﻟﺿﺑط اﻟﻣؤﺳﺳﺔ ﺑﻣوﺟب اﻟﻣرﺳوم رﻗم ‪ ،69-146‬اﻟﻣؤرخ ﻓﻲ ‪ 17‬ﺳﺑﺗﻣﺑر ﺳﻧﺔ ‪.1969‬‬
‫‪ - 3‬ﺣﻘوق اﻟطﺎﺑﻊ واﻟﺗﺳﺟﯾل‪:‬‬
‫ﺗﺧﺿﻊ اﻷﺣﻛﺎم واﻟﻘرارات اﻟﺻﺎدرة ﻣدﻧﯾﺎ وﺗﺟﺎرﯾﺎ وإدارﯾﺎ‪ ،‬ﻟرﺳم اﻟﺗﺳﺟﯾل اﻟﻘﺿﺎﺋﻲ‪ ،‬ﻋﻧدﻣﺎ ﻻ ﯾﺗﺿﻣن أي ﺣﻛم ﯾﺗرﺗب ﻋﻠﯾﮫ رﺳم ﻧﺳﺑﻲ أو‬
‫)*(‬
‫ﺗدرﯾﺟﻲ أو ﯾﻛون اﻟرﺳم اﻟﻧﺳﺑﻲ أو اﻟرﺳم اﻟﺗدرﯾﺟﻲ ﻻ ﯾﺻل إﻟﻰ ﻣﺑﻠﻎ اﻟرﺳم اﻟﻣﻧﺻوص ﻋﻠﯾﮫ أدﻧﺎه‪.‬‬
‫ﯾﺣدد ﻣﺑﻠﻎ ھذا اﻟرﺳم‪ ،‬ﺑﺎﻟﻧﺳﺑﺔ ﻟﻣﺧﺗﻠف اﻟدﻋﺎوى‪ ،‬ﺑﻣﺎ ﻓﯾﮭﺎ اﻟﻘﺿﺎﯾﺎ اﻟﻣﺳﺗﻌﺟﻠﺔ ﻋﻠﻰاﻟﻧﺣو اﻟﺗﺎﻟﻲ‪:‬‬
‫أﻣﺎم اﻟﻣﺣﺎﻛم‬
‫‪ -‬دﻋﺎوى اﻷﺣوال اﻟﺷﺧﺻﯾﺔ‪ 300................................................................................................‬دج‪.‬‬
‫‪ -‬دﻋﺎوى اﻟﻘﺿﺎﯾﺎ اﻟﻣدﻧﯾﺔ‪ 500....................................................................................................‬دج‪.‬‬
‫‪ -‬دﻋﺎوى اﻟﻘﺿﺎﯾﺎ اﻟﻌﻘﺎرﯾﺔ ‪ 1.000................................................................................................‬دج‪.‬‬
‫‪ -‬دﻋﺎوى اﻟﻘﺿﺎﯾﺎ اﻟﺗﺟﺎرﯾﺔ واﻟﺑﺣرﯾﺔ‪ 2.500.......................................................................................‬دج‪.‬‬
‫‪ -‬دﻋﺎوى اﻟﻘﺿﺎﯾﺎ اﻻﺳﺗﻌﺟﺎﻟﯾﺔ‪1.000..............................................................................................‬دج‪.‬‬
‫‪ -‬اﻟﻘﺿﺎﯾﺎ اﻻﺟﺗﻣﺎﻋﯾﺔ اﻟﺗﻲ ﺗرﻓﻌﮭﺎ اﻟﮭﯾﺋﺎت اﻟﻣﺳﺗﺧدﻣﺔ‪1.000....................................................................‬دج‪.‬‬
‫‪ -‬اﻟﻘﺿﺎﯾﺎ اﻻﺟﺗﻣﺎﻋﯾﺔ اﻟﺗﻲ ﯾرﻓﻌﮭﺎ اﻟﻣﺳﺗﺧدﻣون‪ 400...........................................................................‬دج‪.‬‬
‫ﯾﻌﻔﻰ ﻣن ذﻟك‪ ،‬اﻟﻣﺳﺗﺧدﻣون اﻟذﯾن ﯾﻘل أﺟرھم ﻋن ﺿﻌف اﻷﺟر اﻟوطﻧﻲ اﻷدﻧﻰ اﻟﻣﺿﻣون‪.‬‬
‫أﻣﺎم اﻟﻣﺟﺎﻟس اﻟﻘﺿﺎﺋﯾﺔ ‪:‬‬
‫‪ -‬اﺳﺗﺋﻧﺎف ﻓﻲ ﻣواد اﻷﺣوال اﻟﺷﺧﺻﯾﺔ ……………………………………‪ 500.................................‬دج‪.‬‬
‫‪ -‬اﺳﺗﺋﻧﺎف ﻓﻲ اﻟﻣواد اﻟﻣدﻧﯾﺔ‪ 700................................................................................................‬دج‪.‬‬
‫‪ -‬اﺳﺗﺋﻧﺎف ﻓﻲ اﻟﻣواد اﻟﻌﻘﺎرﯾﺔ ‪1.500.............................................................................................‬دج‪.‬‬
‫‪ -‬اﻻﺳﺗﺋﻧﺎﻓﺎت اﻟﺗﺟﺎرﯾﺔ و اﻟﺑﺣرﯾﺔ‪3.000..........................................................................................‬دج‪.‬‬
‫‪ -‬اﻻﺳﺗﺋﻧﺎف ﻓﻲ اﻟﻣواد اﻻﺳﺗﻌﺟﺎﻟﯾﺔ‪2.000........................................................................................‬دج‪.‬‬
‫‪ -‬اﻻﺳﺗﺋﻧﺎف ﻓﻲ اﻟﻣواد اﻻﺟﺗﻣﺎﻋﯾﺔ اﻟذي ﺗرﻓﻌﮫ اﻟﮭﯾﺋﺎت اﻟﻣﺳﺗﺧدﻣﺔ…‪1.500.……….…………………………..‬دج‪.‬‬
‫‪ -‬اﻻﺳﺗﺋﻧﺎف ﻓﻲ اﻟﻣواد اﻻﺟﺗﻣﺎﻋﯾﺔ اﻟذي ﯾرﻓﻌﮫ اﻟﻣﺳﺗﺧدﻣون‪500.............................................................‬دج‪.‬‬
‫ﯾﻌﻔﻰ ﻣن ذﻟك اﻟﻣﺳﺗﺧدﻣون اﻟذﯾن ﯾﻘل أﺟرھم ﻋن ﺿﻌف اﻷﺟر اﻟوطﻧﻲ اﻷدﻧﻰ اﻟﻣﺿﻣون‪.‬‬
‫اﻟﻘﺿﺎﯾﺎ اﻹدارﯾﺔ ‪:‬‬
‫‪ -‬اﻟﻘﺿﺎﯾﺎ اﻟﻣﺗﻌﻠﻘﺔ ﺑﺎﻟﺻﻔﻘﺎت اﻟﻌﻣوﻣﯾﺔ ‪ 5.000....................................................................................‬دج‪.‬‬
‫‪ -‬ﺑﺎﻗﻲ اﻟﻘﺿﺎﯾﺎ اﻹدارﯾﺔ ‪1.000....................................................................................................‬دج‪.‬‬
‫أﻣﺎم اﻟﻣﺣﻛﻣﺔ اﻟﻌﻠﯾﺎ وﻣﺣﻛﻣﺔ اﻟﺗﻧﺎزع وﻣﺟﻠس اﻟدوﻟﺔ ‪:‬‬
‫‪ -‬اﻟطﻌون اﻟﺷﺧﺻﯾﺔ و اﻟﻣدﻧﯾﺔ و اﻟﻌﻘﺎرﯾﺔ ‪2.000................................................................................‬دج‪.‬‬
‫‪ -‬اﻟطﻌون اﻟﺗﺟﺎرﯾﺔ و اﻟﺑﺣرﯾﺔ ‪5.000.............................................................................................‬دج‪.‬‬
‫اﻻﺳﺗﺋﻧﺎف و اﻟطﻌون اﻹدارﯾﺔ‪:‬‬
‫‪ -‬ﻗﺿﺎﯾﺎ اﻟﺻﻔﻘﺎت اﻟﻌﻣوﻣﯾﺔ ‪ 5.000...............................................................................................‬دج‪.‬‬
‫ﺑﺎﻗﻲ اﻟﻘﺿﺎﯾﺎ ‪1.500...............................................................................................................‬دج‪.‬‬
‫ﯾؤدى ھذا اﻟرﺳم ﺣﺳب اﻟﺷروط اﻟﺗﻲ ﻧﺻت ﻋﻠﯾﮭﺎ اﻟﻣﺎدة ‪60‬ﻣن ھذا اﻟﻘﺎﻧون‪.‬‬
‫ﺛﺎﻧﯾﺎ ‪ :‬ﺗﻘدم ﻛل اﻟﻌﻘود اﻟﻘﺿﺎﺋﯾﺔ اﻟﺗﻲ ﯾﺗرﺗب ﻋﻠﯾﮭﺎ دﻓﻊ ﺣﻘوق ﻧﺳﺑﯾﺔ أو ﺗدرﯾﺟﯾﺔ إﻟﻰ إﺟراء اﻟﺗﺳﺟﯾل ﻓﻲ ﺷﮭر ﺗﺎرﯾﺧﮭﺎ‪.‬‬
‫ﻏﯾر أﻧﮫ ﯾﻣﻛن اﻟﻘﯾﺎم ﺑﺗﺳﻠﯾم‪ ،‬دون دﻓﻊ ﺣﻘوق ‪ ،‬ﻧﺳﺦ ﻣؤﻗﺗﺔ ﻣن ﻗرارا ت اﻟﻌداﻟﺔ ﺻﺎﻟﺣﺔ ﻟﻣﺑﺎﺷرة طرق اﻟطﻌن‪.‬‬
‫ﺛﺎﻟﺛﺎ ‪ :‬ﻣﻠﻐﻰ‪.‬‬

‫)*( اﻟﻤﺎدة ‪ :213‬ﻣﻌﺪﻟﺔ ﺑﻤﻮﺟﺐ اﻟﻤﻮاد ‪ 72‬ﻣﻦ ق‪.‬م ﻣﻦ ق‪.‬م ﻟﺴﻨﺔ ‪ 1988‬و‪ 63‬ﻣﻦ ق‪.‬م‪ .‬ﻟﺴﻨﺔ ‪ 1990‬و ‪ 18‬ﻣﻦ ق م ﻟﺴﻨﺔ ‪ 2001‬و ‪ 35‬ﻣﻦ ق م ﻟﺴﻨﺔ ‪ 2003‬و ‪ 18‬ﻣﻦ ق‪.‬م ﻟﺴﻨﺔ ‪.2005‬‬

‫‪30‬‬
‫راﺑﻌﺎ ‪:‬ﺗﺧﺿﻊ اﻟﻌﻘود اﻟﻣذﻛورة أدﻧﺎه اﻟﺗﻲ ﯾﺣررھﺎ ﻛﺗﺎب اﻟﺿﺑط إﻟﻰ اﻟرﺳم اﻟﻘﺿﺎﺋﻲ ﻟﻠﺗﺳﺟﯾل اﻟذي ﯾﺳدد ﻟدى ﻗﺑﺎﺿﺔ اﻟﺿراﺋب واﻟﻣﺣﺻل ﻋﻠﻰ‬
‫)*(‬
‫اﻟﻧﺳﺦ اﻷﺻﻠﯾﺔ و اﻟﺷﮭﺎدات أو اﻷﺻول‪:‬‬
‫)*(‬
‫‪ -1‬ﻣﻠﻐﻰ‪.‬‬
‫)*(‬
‫‪ -2‬ﻣﻠﻐﻰ‪.‬‬
‫‪ -3‬اﻷﻣر ﺑﺎﻟدﻓﻊ‪350...............................................................................................................‬دج‪.‬‬
‫‪ -4‬وﺿﻊ اﻷﺧﺗﺎم )اﻟﺗﺷﻣﯾﻊ(‪ 350.................................................................................................‬دج‪.‬‬
‫‪ -5‬ﻣﺣﺿر اﻟﻧﻘل‪ 350..............................................................................................................‬دج‪.‬‬
‫‪ -6‬ﻋﻘد ﺗرﺷﯾد ‪ 500................................................................................................................‬دج‪.‬‬
‫‪ -7‬ﺷﮭﺎدة ﺗﻘرﯾر اﻟﺑﺣر وﻋﻘد اﻹﯾداع‪1000.......................................................................................‬دج‪.‬‬
‫‪ - 8‬إﯾداع ﻋﻘد اﻟﺷرﻛﺎت ‪5000....................................................................................................‬دج‪.‬‬
‫‪ - 9‬ﺗﺄﺷﯾرة ﺑﺗرﻗﯾم ﺻﻔﺣﺎت اﻟدﻓﺎﺗر اﻟﺗﺟﺎرﯾﺔ …‪2000.......................……………………………….‬دج‪.‬‬
‫‪ -10‬ﻋﻘد اﻟﻛﻔﺎﻟﺔ اﻟﻘﺿﺎﺋﯾﺔ‪500....................................................................................................‬دج‪.‬‬
‫ﺧﺎﻣﺳﺎ‪ :‬ﯾﻘﺑض ﻣن اﻟطﺎﻟب ﻟﻘﺎء اﻟرﺳم اﻟﻘﺿﺎﺋﻲ ﻟﻠﺗﺳﺟﯾل رﺳم ﻗدره ‪2000‬دج‪ ،‬ﻋن ﻛل ﻋﻘد ﻣن اﻟﻌﻘود اﻟﻣذﻛورة أدﻧﺎه ‪:‬‬
‫‪ -‬إﯾداع اﻟﺣﺻﯾﻠﺔ ﺑﻣﺎ ﻓﯾﮭﺎ ﻣﺣﺿرھﺎ؛‬
‫‪ -‬اﻹﻓﻼس اﻟﻣﻌﻠن؛‬
‫‪ -‬اﻟﺗﺳوﯾﺔ اﻟﻘﺿﺎﺋﯾﺔ؛‬
‫‪ -‬ﺗﺣوﯾل اﻟﺗﺳوﯾﺔ اﻟﻘﺿﺎﺋﯾﺔ إﻟﻰ إﻓﻼس‪.‬‬
‫وﻓﻲ ﺣﺎﻟﺔ ﻣواﺻﻠﺔ اﺳﺗﻐﻼل اﻟﻣﺣل اﻟﺗﺟﺎري أو ﻋﻘد اﻟﺻﻠﺢ اﻟﺗﺟﺎري‪ ،‬ﯾﻣﻛن رﻓﻊ اﻟرﺳم اﻟﻘﺿﺎﺋﻲ ﻟﻠﺗﺳﺟﯾل اﻟﻣﺣدد ﺑﻣﺑﻠﻎ ‪2000‬دج إﻟﻰ‬
‫‪16000‬دج‪ ،‬ﺑﺗﻘدﯾر ﻣن اﻟﻘﺎﺿﻲ‪.‬‬
‫ﻋﻼوة ﻋﻠﻰ ذﻟك‪ ،‬ﯾﻘﺑض ﺣق ﻧﺳﺑﻲ ﻗدره ‪ ،%10‬ﻋن ﻣﺑﺎﻟﻎ اﻟدﯾون اﻟﻣوﺟودة اﻟﻣﺳﺗردة وﺣﺎﺻل ﺑﯾﻊ اﻷﺛﺎث واﻟﺳﻠﻊ‪ ،‬وﻓﻲ ﺣﺎﻟﺔ اﻟﺟﻣﻊ‪ ،‬ﯾﻘﺑض ھذا‬
‫اﻟﺣق ﻋن اﻷﺻول اﻟﻣﺣﻘﻘﺔ ﻟﻔﺎﺋدة داﺋﻧﻲ اﻟﻛﺗﻠﺔ‪ .‬وﻻ ﯾﺳﺗﺣق أي ﺷﻲء ﻋن أرﺑﺎح اﻷﺳﮭم‪.‬‬
‫وﺗﺧﺿﻊ ﺗﺻﻔﯾﺔ ﺷرﻛﺔ ﻣﺎ ﻋن طرﯾق اﻟﻌداﻟﺔ ﻟرﺳم ﻗﺿﺎﺋﻲ ﻟﻠﺗﺳﺟﯾل ﻗدره ‪20.000‬دج‪ ،‬وﯾﻣﻛن رﻓﻌﮫ إﻟﻰ ‪80.000‬دج‪ ،‬ﺑﺗﻘدﯾر ﯾﻔرﺿﮫ اﻟﻘﺎﺿﻲ‪،‬‬
‫ﺣﺳب وﺿﻌﯾﺔ اﻟﺗﺻﻔﯾﺔ‪.‬‬
‫أﻣﺎ ﺑﺎﻟﻧﺳﺑﺔ إﻟﻰ اﻟﺣراﺳﺎت اﻟﻘﺿﺎﺋﯾﺔ واﻟﺗرﻛﺎت اﻟﺷﺎﻏرة وﻏﯾرھﺎ ﻣن اﻹدارات اﻟﻘﺿﺎﺋﯾﺔ‪ ،‬ﯾﺣدد رﺳم اﻟﺗﺳﺟﯾل اﻟﻘﺿﺎﺋﻲ ﺑﻣﺑﻠﻎ ‪2000‬دج‪ .‬وﯾدﻓﻊ‬
‫ھذا اﻟرﺳم ﻣن ﻗﺑل اﻟطرف اﻟذي ﯾﺗوﻟﻰ اﻟﺗﺳوﯾﺔ اﻟﻘﺿﺎﺋﯾﺔ أو ﻣن ﻗﺑل اﻹدارة اﻟﻘﺿﺎﺋﯾﺔ‪.‬‬
‫وﻋن ھذه اﻹﺟراءات اﻟﻣﺧﺗﻠﻔﺔ‪ ،‬ﯾﻘﺑض‪ ،‬ﻓﺿﻼ ﻋن ذﻟك‪ ،‬ﺣق ﻗدره ‪،%6‬ﻟﻘﺎء رﺳم اﻹدارة ﻋﻠﻰ اﻟﻣداﺧﯾل اﻟﻣﻘﺑوﺿﺔ ورﺳم اﻟﺗﺻﻔﯾﺔ ﻋن اﻷﺻول‬
‫اﻟﻣﺣﻘﻘﺔ‪ .‬ﻛﻣﺎ ﯾﻣﻛن ﺗﺣﺻﯾل ھذا اﻟﺣق ﻓﻲ ﺣﺎﻟﺔ ﻣواﺻﻠﺔ ﻧﺷﺎط اﺳﺗﻐﻼل ﻓﻼﺣﻲ و ﺗﺟﺎري أو ﺻﻧﺎﻋﻲ‪.‬‬
‫وﻣﻘﺎﺑل دﻓﻊ اﻟﺣﻘوق اﻟﻣذﻛورة أﻋﻼه‪ ،‬ﻻ ﯾطﺎﻟب ﺑﺄي ﺷﻲء ﺑﺎﻟﻧﺳﺑﺔ إﻟﻰ اﻟﻌﻘود واﻟﻌﻣﻠﯾﺎت واﻟﺗرﺗﯾﺑﺎت واﻹﺟراءات اﻟﺗﻲ ﺗﻣت‪ ،‬ﻟﻘﺎء اﺣﺗﯾﺎﺟﺎت‬
‫اﻟﺗﺻﻔﯾﺔ اﻟﻘﺿﺎﺋﯾﺔ أو اﻹدارة ﻣن ﻗﺑل ﻣﺗوﻟﻲ اﻟﺣراﺳﺔ‪ ،‬اﻟﻘﯾم أو اﻟﻣﺗﺻرف‪ ،‬ﻣﺛﻠﻣﺎ ھو اﻟﺷﺄن ﺑﺎﻟﻧﺳﺑﺔ إﻟﻰ اﻟﻌرﯾﺿﺔ‪ ،‬ووﺿﻊ اﻷﺧﺗﺎم أو رﻓﻌﮭﺎ‪،‬‬
‫واﻟﺟرد وﻋرﯾﺿﺔ اﻟﺣﻛم ﻟﻠﺣﺻول ﻋﻠﻰ ﺗرﺧﯾص أو اﻟﻣواﻓﻘﺔ ﻋﻠﻰ ﺣﺳﺎﺑﺎت‪ ،‬و ﻛذا أي ﺣﻛم أو أﻣر ﯾﺗﻌﻠق ﺑذﻟك‪.‬‬
‫وﯾﺳﺗوﺟب ﻋﻛس ذﻟك أي إﺟراء ﯾﺗم ﻣﻊ اﻟﻐﯾر‪ ،‬ﺳواء ﻣن ﺣﯾث رﻓﻊ اﻟدﻋوى أو اﻟدﻓﺎع‪ ،‬ﻗﺑض اﻟرﺳم اﻟﻘﺿﺎﺋﻲ ﻟﻠﺗﺳﺟﯾل ﻋﻠﻰ ذﻟك اﻹﺟراء‪.‬‬
‫ﺳﺎدﺳﺎ‪ :‬ﺗﺧﺿﻊ اﻟﻌراﺋض اﻟﻣﻌﻠﻧﺔ وﻏﯾرھﺎ ﻣن اﻟﻌﻘود اﻟﺗﻲ ﯾﻘوم ﺑﮭﺎ اﻷﻋوان اﻟﺗﺎﺑﻌون ﻟﻛﺗﺎﺑﺎت اﻟﺿﺑط ﺑدﻻ ﻣن اﻟﻣﺣﺿرﯾن اﻟﻘﺿﺎﺋﯾﯾن وﻣﺣﺎﻓظﻲ‬
‫اﻟﺑﯾﻊ ﺑﺎﻟﻣزاد ﻟرﺳم ﻗﺿﺎﺋﻲ ﻋن اﻟﺗﺳﺟﯾل‪ ،‬ﯾﺣدد ﻛﻣﺎ ﯾﺄﺗﻲ ‪:‬‬
‫‪ -1‬ﻣﺣﺿر إﺛﺑﺎت ‪ 350...............................................................................................................‬دج‪.‬‬
‫‪ -2‬ﺗﺣرﯾر ﻣﺣﺿر اﻟﺣﺟز اﻟﺗﺣﻔظﻲ‪ ،‬وﺣﺟز ﻣﺎ ﻟﻠﻣدﯾن اﻟﺗﻧﻔﯾذي ﻟدى اﻟﻐﯾر واﻟﺣﺟز‪ 350..................................‬دج‪.‬‬
‫‪ -3‬ورﻗﺔ اﺣﺗﺟﺎج ﻋﻠﻰ ﻋدم اﻟوﻓﺎء ﺑﺳﻧد ﺗﺟﺎرى ﯾﺗﺟﺎوز ﻣﺑﻠﻐﮫ ‪ 5000‬دج‪ 350.............................................‬دج‬
‫‪ -4‬اﻹﻧذار ‪ 350.........................................................................................................................‬دج‪.‬‬
‫‪ -5‬ﻣﺣﺿر اﻟﻌروض اﻟﻔﻌﻠﯾﺔ ‪ 350..................................................................................................‬دج‪.‬‬
‫‪ -6‬ﺗﺑﻠﯾﻎ ﺣﻛم رﺳو اﻟﻣزاد ﻣﻊ ﻧﺳﺧﺔ ﻣن اﻟﺳﻧد‪ 300................................................................................‬دج‪.‬‬
‫‪ -7‬اﻹﻧذارات اﻻﺳﺗﺟواﺑﯾﺔ ‪ 350.......................................................................................................‬دج‪.‬‬
‫‪ -8‬اﻹﺛﺑﺎت اﻟﻌﺎدي و ﻣﺣﺿر اﻹﺛﺑﺎت ﻣﻊ اﻻﺳﺗﺟواب ‪ 500.......................................................................‬دج‪.‬‬
‫‪ -9‬ﻣﺣﺿر طرد و ﻣﺣﺿر ﻣﺣﺎوﻟﺔ طرد‪ 500......................................................................................‬دج‪.‬‬

‫)*(اﻟﻤﺎدة ‪ :213‬ﻣﻌﺪﻟﺔ ﺑﻤﻮﺟﺐ اﻟﻤﻮاد ‪ 72‬ﻣﻦ ق‪.‬م ﻣﻦ ق‪.‬م ﻟﺴﻨﺔ ‪ 1988‬و‪ 63‬ﻣﻦ ق‪.‬م‪ .‬ﻟﺴﻨﺔ ‪ 1990‬و ‪ 18‬ﻣﻦ ق م ﻟﺴﻨﺔ ‪ 2001‬و ‪ 35‬ﻣﻦ ق م ﻟﺴﻨﺔ ‪ 2003‬و ‪ 18‬ﻣﻦ ق‪.‬م ﻟﺴﻨﺔ ‪2005‬و‪ 20‬ﻣﻦ ق‪.‬م‪ .‬ﻟﺴﻨﺔ ‪.2015‬‬

‫‪31‬‬
 ‫‪ -10‬اﻹﻧذار ﺑﺎﻹطﻼع ﻋﻠﻰ دﻓﺗر ا ﻟﺷروط وﺣﺿور ﻧﺷره ‪ 500................................................................‬دج‪.‬‬
‫‪ -11‬ﻛل اﻋﺗراض ﺑﯾن أﯾدي اﻟﻣﺳﺗﺄﺟرﯾن ﻋﻠﻰ اﻹﯾﺟﺎرات اﻟزراﻋﯾﺔ و اﻹﯾﺟﺎرات اﻟﻌﻘﺎرﯾﺔ ﻟﻠﻣﺣﺟوز ﻋﻠﯾﮫ‪ 500.............‬دج‪.‬‬
‫‪ -12‬اﻟﺗﺳﺟﯾل ﻓﻲ ﻣﻛﺗب رھون اﻟﺣﺟز طﻠب رﻓﻌﮫ‪ 600.......................................................................‬دج‪.‬‬
‫‪ -13‬ﺗﻧﻔﯾذ اﻟﺗزام ﻣﺎﻟﻲ ﺑﻌﻘد‪ 700.................................................................................................‬دج‪.‬‬
‫‪ -14‬ﺗﺣﺻﯾل ﻣﺑﺎﻟﻎ ﻣﺎﻟﯾﺔ ﻣﺳﺗﺣﻘﺔ أو ﻗﺑﺿﮭﺎ ﻣن اﻟﻣدﯾن ﺑﻣوﺟب ﺣﻛم أو ﺳﻧد ﺗﻧﻔﯾذي‪ 700....................................‬دج ‪.‬‬
‫‪ -15‬ﺗﺣرﯾر أو ﺗﺑﻠﯾﻎ اﻷﻣر ﺑﻧزع اﻟﻣﻠﻛﯾﺔ اﻟﻣﻌﺎدﻟﺔ ﻟﺣﺟز اﻟﻌﻘﺎر وﻧﺷره ﻓﻲ ﻣﻛﺗب اﻟرھون‪1000..............................‬دج ‪.‬‬
‫‪ -16‬ﻣﺣﺿر اﻟﺣﺟز اﻟﻌﻘﺎري‪1000...............................................................................................‬دج ‪.‬‬
‫‪ -17‬ﺗﺣرﯾر دﻓﺗر اﻟﺷروط‪15000..................................................................................................‬دج‪.‬‬
‫ﺳﺎﺑﻌﺎ‪ :‬ﺗﺧﺿﻊ اﻟﺗرﺟﻣﺎت اﻟﺗﻲ ﯾﻘوم ﺑﮭﺎ اﻟﻣﺗرﺟﻣون اﻟﻣوظﻔون ﻟرﺳم ﻗﺿﺎﺋﻲ ﻟﻠﺗﺳﺟﯾل‪ ،‬ﯾﻘدر ﺒ ‪:‬‬
‫‪ -1‬اﻟﺗرﺟﻣﺔ اﻟﻌﺎدﯾﺔ ‪:‬‬
‫‪ -‬ﺷﮭﺎدات ووﺛﺎﺋق ﻣدرﺳﯾﺔ ‪ 200.................................................................................................‬دج ‪.‬‬
‫‪ -‬وﺛﺎﺋق اﻟﺣﺎﻟﺔ اﻟﻣدﻧﯾﺔ ‪ 200......................................................................................................‬دج ‪.‬‬
‫‪ -‬اﻟوﺛﺎﺋق اﻹدارﯾﺔ اﻷﺧرى ‪ 250.................................................................................................‬دج ‪.‬‬
‫‪ -‬ﺣواﻻت اﻟدﻓﻊ أو ﺳﻧد ﺗﺟﺎري أو ﺗﺄﺷﯾرات‪ 250...............................................................................‬دج‪.‬‬
‫‪ -2‬اﻟﺗرﺟﻣﺔ اﻟﺗﻘﻧﯾﺔ‪:‬‬
‫‪ -‬اﻟﻌﻘود و اﻟﻣﺳﺗﻧدات‪ 350........................................................................................................‬دج‪.‬‬
‫‪ -‬اﻷﺣﻛﺎم و اﻟﻘرارات ‪ 350.......................................................................................................‬دج‪.‬‬
‫‪ -3‬ﺗرﺟﻣﺔ إﻣﺿﺎء ﻣوﻗﻊ ﻋﻠﻰ أﯾﺔ وﺛﯾﻘﺔ ‪ 100....................................................................................‬دج‪.‬‬
‫‪ -4‬اﻟﻣراﺟﻌﺔ اﻟرﺳﻣﯾﺔ ﻟﻛل ﺗرﺟﻣﺔ ﻏﯾر اﻟﺗرﺟﻣﺎت اﻟﺗﻲ ﯾﻘوم ﺑﮭﺎ اﻟﻣﺗرﺟﻣون اﻟﻣﺣﻠﻔون …‪ 200.............................‬دج‪.‬‬
‫‪ -5‬اﻟﻣﺳﺎﻋدة اﻟﻣﻘدﻣﺔ ﻓﻲ إﺟراء ﻛل ﻋﻘود اﻟﺿﺑط‪ ،‬ﯾﺣﺻل رﺑﻊ اﻟرﺳم اﻟﻘﺿﺎﺋﻲ اﻟذي ﯾﺧﺿﻊ ﻟﮫ اﻟﻌﻘد دون أن ﯾﻘل ﻋن ‪ 200‬دج و دون أن‬
‫ﯾﺗﺟﺎوز ‪ 350‬دج‪.‬‬
‫ﺛﺎﻣﻧﺎ‪ :‬ﯾﺗم ﺗطﺑﯾق زﯾﺎدة ﺟزاﻓﯾﺔ ﻧﺳﺑﺗﮭﺎ ‪،% 50‬دون أن ﺗﺗﺟﺎوز ﻣﺑﻠﻎ ‪1.000‬دج ﻓﺿﻼ ﻋن اﻟرﺳوم اﻟﻣﺣددة ﻓﻲ اﻟﻔﻘرات ﻣن أوﻻ إﻟﻰ ﺳﺎﺑﻌﺎ‬
‫)‪(1‬‬
‫أﻋﻼه‪ ،‬ﺑﻌﻧوان اﻟﻌﻘود اﻟﻣﻌﻔﺎة ﻣن اﻟطﺎﺑﻊ اﻟﺣﺟﻣﻲ‪.‬‬
‫)‪(2‬‬
‫اﻟﻣﺎدة ‪:214‬ﻣﻠﻐﺎة‪.‬‬
‫)‪(3‬‬
‫اﻟﻣﺎدة ‪:215‬ﻣﻠﻐﺎة‪.‬‬
‫اﻟﻣﺎدة ‪ :216‬ﺗﺳﺟل اﻟﻌﻘود وﻧﻘل اﻟﻣﻠﻛﯾﺎت اﻟﻣﻌددة ﻓﻲ اﻟﻣواد ﻣن‪ 217‬إﻟﻰ ‪ 264‬ﻣن ھذا اﻟﻘﺎﻧون وﺗدﻓﻊ اﻟرﺳوم ﻋﻧﮭﺎ ﺣﺳب اﻟﻣﻌدﻻت اﻟﻣﺣددة ﺑﻣوﺟب اﻟﻣواد‬
‫اﻟﻣذﻛورة‪.‬‬
‫اﻟﻘﺳم اﻟﺳﺎدس‬
‫اﻟﻣﺗروﻛﺎت ﻣن أﺟل أﻋﻣﺎل اﻟﺗﺄﻣﯾن أو اﻟﻣﻐﺎﻣرة اﻟﻛﺑرى‬
‫اﻟﻣﺎدة ‪ :217‬ﺗﺧﺿﻊ اﻟﻣﺗروﻛﺎت ﻣن أﺟل أﻋﻣﺎل اﻟﺗﺄﻣﯾن أو اﻟﻣﻐﺎﻣرة اﻟﻛﺑرى‪ ،‬ﻟرﺳم ﻗدره ‪ .% 2,5‬و ﯾﺣﺻل ھذا اﻟرﺳم ﻋﻠﻰ ﻗﯾﻣﺔ اﻷﺷﯾﺎء‬
‫)‪(4‬‬
‫اﻟﻣﺗروﻛﺔ‪ .‬ﻏﯾر أﻧﮫ‪ ،‬ﯾﺣﺻل ﻧﺻف اﻟرﺳم ﻓﻲ ﺣﺎﻟﺔ اﻟﺣرب‪.‬‬
‫اﻟﻘﺳم اﻟﺳﺎﺑﻊ‬
‫اﻟﺗﻧﺎزل ﻋن اﻷﺳﮭم واﻟﺣﺻص ﻓﻲ اﻟﺷرﻛﺎت‬
‫اﻟﻣﺎدة ‪ :218‬ﺗﺧﺿﻊ اﻟﻌﻘود اﻟﺗﻲ ﺗﺗﺿﻣن اﻟﺗﻧﺎزل ﻋن أﺳﮭم وﺣﺻص ﻓﻲ ﺷرﻛﺎت‪ ،‬إﻟﻰ رﺳم ﻗدره ‪.% 2,5‬‬
‫)‪(5‬‬
‫و ﯾﺻﻔﻰ ھذا اﻟرﺳم ﻛﻣﺎ ھو ﻣﻧﺻوص ﻋﻠﯾﮫ ﻓﻲ اﻟﻣﺎدة ‪ 25‬ﻣن ھذا اﻟﻘﺎﻧون‪.‬‬
‫اﻟﻣﺎدة ‪ :219‬إن اﻟﺗﻧﺎزل ﻋن اﻷﺳﮭم اﻟﻌﯾﻧﯾﺔ اﻟذي ﯾﺗم ﺧﻼل ﻓﺗرة ﻋدم ﻗﺎﺑﻠﯾﺗﮭﺎ ﻟﻠﺗداول‪ ،‬ﯾﻌﺗﺑر ﻣن اﻟﻧﺎﺣﯾﺔ اﻟﺟﺑﺎﺋﯾﺔ ﻛﺄﻧﮫ ﯾﺗﻧﺎول أﻣواﻻ ﻋﯾﻧﯾﺔ ﻣﻘدﻣﺔ‬
‫ﺑﻣوﺟب اﻟﺳﻧدات اﻟﻣﺗﻧﺎزل ﻋﻧﮭﺎ ‪.‬‬
‫وﻣن أﺟل ﺗﺣﺻﯾل اﻟﺿرﯾﺑﺔ‪ ،‬ﯾﻘدر ﻛل ﻋﻧﺻر ﻋﯾﻧﻲ ﺑﺻﻔﺔ ﻣﺗﻣﯾزة ﻣﻊ ﺑﯾﺎن أرﻗﺎم اﻷﺳﮭم اﻟﻣﻣﻧوﺣﺔ ﻛﻣﻛﺎﻓﺄة ﻟﻛل واﺣد ﻣن اﻟﻌﻧﺎﺻر‪ ،‬وﻋﻧد ﻋدم‬
‫وﺟود ھذهاﻟﺗﻘدﯾرات واﻟﺑﯾﺎﻧﺎت ﺗﺣﺻل اﻟرﺳوم ﺣﺳب اﻟﺗﻌرﯾﻔﺔ اﻟﻌﻘﺎرﯾﺔ‪.‬‬

‫)‪ (1‬اﻟﻤﺎدة ‪ :213‬ﻣﻌﺪﻟﺔ ﺑﻤﻮﺟﺐ اﻟﻤﻮاد ‪ 72‬ﻣﻦ ق‪.‬م ﻣﻦ ق‪.‬م ﻟﺴﻨﺔ ‪ 1988‬و‪ 63‬ﻣﻦ ق‪.‬م‪ .‬ﻟﺴﻨﺔ ‪ 1990‬و ‪ 18‬ﻣﻦ ق م ﻟﺴﻨﺔ ‪ 2001‬و ‪ 35‬ﻣﻦ ق م ﻟﺴﻨﺔ ‪ 2003‬و ‪ 18‬ﻣﻦ ق‪.‬م ﻟﺴﻨﺔ ‪2005‬و‪ 20‬ﻣﻦ ق‪.‬م‪ .‬ﻟﺴﻨﺔ ‪ 2015‬و ‪26‬‬
‫ﻣﻨﻖ‪.‬م‪.‬ت ﻟﺴﻨﺔ ‪.2015‬‬
‫)‪ (2‬اﻟﻤﺎدة ‪ :214‬ﻣﻠﻐﺎة ﺑﻤﻮﺟﺐ اﻟﻤﺎدة ‪ 128‬ﻣﻦ ق‪.‬م‪ .‬ﻟﺴﻨﺔ ‪.1984‬‬
‫)‪ (3‬اﻟﻤﺎدة ‪ : 215‬ﻣﻠﻐﺎة ﺑﻤﻮﺟﺐ اﻟﻤﺎدة ‪ 20‬ﻣﻦ ق‪.‬م ﻟﺴﻨﺔ ‪) 2011‬ﺗﻨﻘﻞ ھﺬه اﻷﺣﻜﺎم إﻟﻰ ﻗﺎﻧﻮن اﻹﺟﺮاءات اﻟﺠﺒﺎﺋﯿﺔ(‪.‬‬
‫)‪ (4‬اﻟﻤﺎدة ‪ :217‬ﻣﻌﺪﻟﺔ ﺑﻤﻮﺟﺐ اﻟﻤﺎدة ‪ 17‬ﻣﻦ ق‪.‬م‪ .‬ﻟﺴﻨﺔ ‪.2002‬‬
‫)‪ (5‬اﻟﻤﺎدة ‪ :218‬ﻣﻌﺪﻟﺔ ﺑﻤﻮﺟﺐ اﻟﻤﺎدﺗﯿﻦ ‪ 35‬ﻣﻦ ق‪.‬م‪ .‬ﻟﺴﻨﺔ ‪ 1994‬و ‪ 19‬ﻣﻦ ق‪ .‬م‪ .‬ﻟﺴﻨﺔ ‪.2002‬‬

‫‪32‬‬
‫وﺗطﺑق اﻷﺣﻛﺎم اﻟﺳﺎﺑﻘﺔ ﻋﻠﻰ اﻟﺗﻧﺎزﻻت ﻋن اﻟﺣﺻص ﻓﻲ اﻟﺷرﻛﺎت اﻟﺗﻲ ﯾﻛون رأﺳﻣﺎﻟﮭﺎ ﻏﯾر ﻣﻘﺳم إﻟﻰ أﺳﮭم‪ ،‬ﻋﻧدﻣﺎ ﺗﺗم ھذه اﻟﺗﻧﺎزﻻت ﺧﻼل‬
‫اﻟﺛﻼﺛﺔ أﻋوام ﻣن اﻟﺗﺣﻘﯾق اﻟﻧﮭﺎﺋﻲ ﻟﻠﺣﺻﺔ اﻟﻣﻘدﻣﺔ إﻟﻰ اﻟﺷرﻛﺔ‪.‬‬
‫ﻓﻔﻲ ﺟﻣﯾﻊ اﻟﺣﺎﻻت اﻟﺗﻲ ﯾﻧﺗﺞ ﻓﯾﮭﺎ ﻋن اﻟﺗﻧﺎزل ﻋن اﻷﺳﮭم أو اﻟﺣﺻص ﻓﻲ اﻟﺷرﻛﺎت‪ ،‬ﺗﺣﺻﯾل رﺳم ﻧﻘل اﻟﻣﻠﻛﯾﺔ ﺑﻣﻘﺗﺿﻰ ھذه اﻟﻣﺎدة‪ ،‬ﻓﺈن ﻣﻧﺢ‬
‫اﻷﻣوال اﻟﻣﻘدﻣﺔ ﺑﻣوﺟب اﻟﺳﻧدات اﻟﻣﺗﻧﺎزل ﻋﻧﮭﺎ‪ ،‬ﺑدون ﻗﯾد أو ﺷرط ﻋﻠﻰ إﺛر ﺣل اﻟﺷرﻛﺔ‪ ،‬ﻻ ﯾﻌطﻲ اﻟﺣق ﻓﻲ رﺳم ﻧﻘل اﻟﻣﻠﻛﯾﺔ إﻻ إذا ﺗم ﻧﻘل‬
‫اﻟﻣﻠﻛﯾﺔ إﻟﻰ ﺷﺧص آﺧر ﻏﯾر اﻟﻣﺗﻧﺎزل ﻟﮫ‪.‬‬
‫اﻟﻘﺳم اﻟﺛﺎﻣن‬
‫اﻹﺟــــــﺎرة‬
‫اﻟﻣﺎدة ‪ :220‬إن اﻹﯾﺟﺎرات اﻟﻌﻣرﯾﺔ أو ذات اﻟﻣدة ﻏﯾر اﻟﻣﺣدودة ﻷﻣوال ﻋﻘﺎرﯾﺔ ﺗﺧﺿﻊ ﻟﻧﻔس اﻟﺣﻘوق واﻟرﺳوم اﻟﻣطﺑﻘﺔ ﻋﻠﻰ ﻧﻘل ﻣﻠﻛﯾﺔ‬
‫اﻷﻣﻼك اﻟﻣﺗﻌﻠﻘﺔ ﺑﮭﺎ ﺑﻌوض‪.‬‬
‫ﺗﺧﺿﻊ إﺟﺑﺎرﯾﺎ ﻹﺟراء اﻟﺗﺳﺟﯾل ﻋﻘود إﯾﺟﺎر اﻟﻣﺣﻼت ذات اﻻﺳﺗﻌﻣﺎل اﻟﺳﻛﻧﻲ و ﻛذا اﻟﻌﻘود ﻣن اﻟﺑﺎطن اﻟﻣﺗﺻﻠﺔ ﺑﮭﺎ وﺑﺻﻔﺔ ﻋﺎﻣﺔ إﯾﺟﺎر اﻷﻣﻼك‬
‫)‪(1‬‬
‫اﻟﻌﻘﺎرﯾﺔ ذات اﻻﺳﺗﻌﻣﺎل اﻟﺳﻛﻧﻲ ﺑﺎﻹﺿﺎﻓﺔ ﻟﻠﻌﻘود ﻣن اﻟﺑﺎطن اﻟﻣﺗﺻﻠﺔ ﺑﮭﺎ‪.‬‬
‫ﯾﺗرﺗب ﻋﻠﻰ ﺗﺳﺟﯾل اﻟﻌﻘد‪ ،‬دﻓﻊ اﻟرﺳم اﻟﻣﻧﺻوص ﻋﻠﯾﮫ ﻓﻲ اﻟﻣﺎدة ‪ 208‬ﻣن ﻗﺎﻧون اﻟﺗﺳﺟﯾل‪.‬‬
‫اﻟﻣﺎدة ‪ :221‬ﯾﺧﺿﻊ ﻟﺣق ﺗﺳﺟﯾل ﻗدره ‪ ،% 5‬ﻛل ﺗﻧﺎزل ﻋن ﺣق ﻓﻲ اﻹﯾﺟﺎر أو ﻟﻔﺎﺋدة وﻋد ﺑﺎﻹﯾﺟﺎر ﯾﺗﻌﻠق ﺑﻛل أو ﺑﺟزء ﻣن اﻟﻌﻘﺎر‪ ،‬ﺳواء ﻛﺎن‬
‫ﻣوﺻوﻓﺎ ﺑﺛﻣن اﻟﻌﺗﺑﺔ أو ﺑﺗﻌوﯾض اﻟﻣﻐﺎدرة أو ﺑﺻورة أﺧرى‪ .‬و ﯾﺣﺻل ھذا اﻟﺣق ﻋﻠﻰ ﻣﻘدار اﻟﻣﺑﻠﻎ أو اﻟﺗﻌوﯾض اﻟﻣﺷروط ﻣن ﻗﺑل اﻟﻣﺗﻧﺎزل‬
‫ﻟﺻﺎﻟﺣﮫ أو ﻋﻠﻰ اﻟﻘﯾﻣﺔ اﻟﺗﺟﺎرﯾﺔ اﻟﺣﻘﯾﻘﯾﺔ ﻟﻠﺣق اﻟﻣﺗﻧﺎزل ﻋﻧﮫ اﻟﻣﺣدد ﻓﻲ اﻟﺗﺻرﯾﺢ اﻟﺗﻘدﯾري ﻟﻸطراف‪ ،‬إذا ﻛﺎﻧت اﻻﺗﻔﺎﻗﯾﺔ ﻻ ﺗﺗﻧﺎول أي ﺷرط‬
‫ﺻرﯾﺢ ﺑﻣﺑﻠﻎ أو ﺗﻌوﯾض ﻟﺻﺎﻟﺢ اﻟﻣﺗﻧﺎزل‪ ،‬أو إذا ﻛﺎن اﻟﻣﺑﻠﻎ أو اﻟﺗﻌوﯾض اﻟﻣﺷروط ﯾﻘل ﻋن اﻟﻘﯾﻣﺔ اﻟﺗﺟﺎرﯾﺔ اﻟﺣﻘﯾﻘﯾﺔ ﻟﻠﺣق اﻟﻣﺗﻧﺎزل ﻋﻧﮫ‪.‬‬
‫)‪(2‬‬
‫ﯾﻛون اﻟﺣق اﻟﻣﺣﺻل ﻋﻠﯾﮫ ﺑﮭذه اﻟﺻورة ﻣﺳﺗﻘﻼ ﻋن اﻟﺣق اﻟذي ﯾﻣﻛن أن ﯾﺳﺗﺣق ﻣن أﺟل اﻟﺗﻣﺗﻊ ﺑﺎﻷﻣوال اﻟﻣؤﺟرة‪.‬‬
‫اﻟﻣﺎدة ‪ :222‬ﺑﻐض اﻟﻧظر ﻋن ﺟﻣﯾﻊ اﻷﺣﻛﺎم اﻟﻣﺧﺎﻟﻔﺔ‪ ،‬ﺗﺧﺿﻊ اﻟﻌﻘود اﻟﻣﺗﺿﻣﻧﺔ اﻹﯾﺟﺎر أو اﻹﯾﺟﺎر ﻣن اﻟﺑﺎطن ﻟﻣﺣل ﺗﺟﺎري أو ﻣﺣل ذي‬
‫اﺳﺗﻌﻣﺎل ﻣﮭﻧﻲ أو ﺗﺟﺎري وﻣﺣﺎﺿر اﻟﻣﻧﺎﻗﺻﺎت ﺣول ﺻﻔﻘﺎت اﻟﺑﻠدﯾﺎت‪ ،‬اﻟﺗﻲ ﺗﻛون ﻣدﺗﮭﺎ ﻣﺣدودة ﺻراﺣﺔ‪ ،‬ﻟﺣق ﻧﺳﺑﻲ ﻗدره ‪ ،%2‬ﯾﺣﺳب ﻋﻠﻰ‬
‫)‪(3‬‬
‫أﺳﺎس اﻟﺛﻣن اﻟﻛﻠﻲ ﻟﻺﯾﺟﺎر أو اﻟﻣﻧﺎﻗﺻﺔ ﻣﻊ زﯾﺎدة اﻟﺗﻛﺎﻟﯾف‪.‬‬
‫ﻻ ﯾﻣﻛن ﻓﻲ أي ﺣﺎل ﻣن اﻷﺣوال أن ﯾﻘل ھذا اﻟﺣق اﻟﻣﺣﺳوب ﺑﮭذه اﻟﺻورة ﻋن اﻟﺣق اﻟﺛﺎﺑت اﻟﻣﻧﺻوص ﻋﻠﯾﮫ ﻓﻲ اﻟﻣﺎدة ‪ 208‬ﻣن ﻗﺎﻧون‬
‫اﻟﺗﺳﺟﯾل‪.‬‬
‫ﻻ ﯾﺧﺿﻊ ﻟزوﻣﺎ ھذا اﻟﻧوع ﻣن اﻟﻌﻘود اﻟﺗﻲ ﯾﺑرﻣﮭﺎ اﻟﻣﻣﺛﻠون اﻟﺷرﻋﯾون ﻟﻠدوﻟﺔ واﻟوﻻﯾﺎت واﻟﺑﻠدﯾﺎت واﻟﻣؤﺳﺳﺎت اﻟﻌﻣوﻣﯾﺔ ذات اﻟطﺎﺑﻊ اﻹداري‪،‬‬
‫أﺛﻧﺎء ﻣﻣﺎرﺳﺔ ﻣﮭﺎﻣﮭم‪ ،‬ﻟﻺﺟراء اﻟرﺳﻣﻲ اﻟﻣﻧﺻوص ﻋﻠﯾﮫ ﻓﻲ اﻟﻣﺎدﺗﯾن ‪ 5‬و ‪ 6‬ﻣن اﻟﻘﺎﻧون رﻗم ‪ 27-88‬اﻟﻣؤرخ ﻓﻲ ‪12‬ﯾوﻟﯾو ﺳﻧﺔ‬
‫‪1988‬واﻟﻣﺗﺿﻣن ﺗﻧظﯾم اﻟﺗوﺛﯾق‪.‬‬
‫اﻟﻘﺳم اﻟﺗﺎﺳﻊ‬
‫اﺧﺗﯾﺎر اﻟﻣزاﯾد اﻟﺣﻘﯾﻘﻲ أو اﻟﺻدﯾق أو اﻟﺗﺻرﯾﺢ ﺑﮭﻣﺎ‬
‫اﻟﻣﺎدة ‪ :223‬إن اﻻﺧﺗﯾﺎر أو اﻟﺗﺻرﯾﺢ ﺑﺎﻟﻣزاﯾد اﻟﺣﻘﯾﻘﻲ أو اﻟﺻدﯾق ﻋﻧدﻣﺎ ﯾﺳﻣﺢ ﺑﮭﻣﺎ‪ ،‬ﻓﯾﻣﺎ ﯾﺧص اﻟﻣزاد أو ﻋﻘود ﺑﯾﻊ اﻷﻣوال اﻟﻣﻧﻘوﻟﺔ ﺑﻌد‬
‫)‪(4‬‬
‫اﻷرﺑﻊ و اﻟﻌﺷرﯾن ﺳﺎﻋﺔ ﻣن اﻟﻣزاد أو اﻟﻌﻘد‪ ،‬ﯾﺧﺿﻌﺎن ﻟﺣق ﻗدره ‪.% 2.5‬‬
‫)‪(5‬‬
‫اﻟﻣﺎدة ‪ :224‬ﻣﻠﻐﺎة‪.‬‬
‫اﻟﻘﺳم اﻟﻌﺎﺷر‬
‫اﻟدﯾــــون‬
‫اﻟﻣﺎدة ‪ :225‬ﯾﺧﺿﻊ ﻧﻘل اﻟدﯾون و اﻟﺗﻧﺎزل ﻋﻧﮭﺎ و ﺗﺣوﯾﻠﮭﺎ ﺑﻣﻘﺎﺑل ﻟﺣق ﻗدره ‪.%1‬‬
‫)‪(6‬‬
‫وﯾﺣﺻل ھذا اﻟﺣق ﻋﻠﻰ اﻟرأﺳﻣﺎل اﻟﻣﻌﺑر ﻋﻧﮫ ﻓﻲ اﻟﻌﻘد اﻟذي ﺗﻧﺎوﻟﮫ‪.‬‬
‫اﻟﻘﺳم اﻟﺣﺎدي ﻋﺷر‬
‫ﻣﺑﺎدﻟﺔ اﻟﻌﻘﺎرات‬
‫اﻟﻣﺎدة ‪ :226‬ﯾﺧﺿﻊ ﺗﺑﺎدل اﻷﻣوال اﻟﻌﻘﺎرﯾﺔ ﻟﺣق ﻗدره ‪ ،% 2,5‬و ﯾﺣﺻل ھذا اﻟﺣق ﻋﻠﻰ ﻗﯾﻣﺔ ﺣﺻﺔ واﺣدة ﻋﻧدﻣﺎ ﺗﻛون اﻟﺣﺻص اﻟﻣﺗﺑﺎدﻟﺔ‬
‫ﻣﺗﺳﺎوﯾﺔ اﻟﻘﯾﻣﺔ‪.‬‬
‫)‪(7‬‬
‫و إذا ﻛﺎن ﻓﺎرق أو ﻓﺎﺋض ﺑﯾن ﺣﺻﺔ و أﺧرى ‪ ،‬ﯾﺣﺻل أﯾﺿﺎ اﻟﺣق اﻟﺧﺎص ﻋﻠﻰ اﻟﺗﺣوﯾﻼت ﺑﻣﻘﺎﺑل ﻋن اﻟﻔﺎرق أو اﻟﻔﺎﺋض‪.‬‬
‫)‪(8‬‬
‫اﻟﻣﺎدة ‪ :227‬ﻣﻠﻐﺎة‪.‬‬

‫)‪ (1‬اﻟﻤﺎدة ‪ :220‬ﻣﻌﺪﻟﺔ ﺑﻤﻮﺟﺐ اﻟﻤﻮاد ‪ 18‬ﻣﻦ ق‪.‬م ﻟﺴﻨﺔ ‪ 2002‬و ‪ 19‬ﻣﻦ ق‪.‬م ﻟﺴﻨﺔ ‪2005‬و ‪ 19‬ﻣﻦ ق‪.‬م ﻟﺴﻨﺔ ‪.2012‬‬
‫)‪ (2‬اﻟﻤﺎدة ‪ :221‬ﻣﻌﺪﻟﺔ ﺑﻤﻮﺟﺐ اﻟﻤﺎدة ‪ 18‬ﻣﻦ ق م ﻟﺴﻨﺔ ‪.2002‬‬
‫)‪ (3‬اﻟﻤﺎدة ‪ :222‬ﻣﻌﺪﻟﺔ ﺑﻤﻮﺟﺐ اﻟﻤﻮاد ‪122‬ﻣﻦ ق‪.‬م ﻟﺴﻨﺔ ‪64 ،1985‬ﻣﻦ ق‪.‬م ﻟﺴﻨﺔ ‪18 ،1990‬ﻣﻦ ق‪.‬م ﻟﺴﻨﺔ ‪ 2002‬و ‪ 20‬ﻣﻦ ق‪.‬م ﻟﺴﻨﺔ ‪.2012‬‬
‫)‪ (4‬اﻟﻤﺎدة ‪ :223‬ﻣﻌﺪﻟﺔ ﺑﻤﻮﺟﺐ اﻟﻤﺎدﺗﯿﻦ ‪ 36‬ﻣﻦ ق‪.‬م ﻟﺴﻨﺔ ‪1994‬و ‪17‬ﻣﻦ ق‪.‬م ﻟﺴﻨﺔ ‪.2002‬‬
‫)‪ (5‬اﻟﻤﺎدة ‪ :224‬ﻣﻌﺪﻟﺔ ﺑﻤﻮﺟﺐ اﻟﻤﻮاد ‪ 26‬ﻣﻦ ق‪.‬م ﻟﺴﻨﺔ ‪2000‬و ‪ 20‬ﻣﻦ ق‪.‬م‪ .‬ﻟﺴﻨﺔ ‪ 2002‬و ﻣﻠﻐﺎة ﺑﻤﻮﺟﺐ اﻟﻤﺎدة ‪ 22‬ﻣﻦ ق‪.‬م ﻟﺴﻨﺔ ‪.2011‬‬
‫)‪ (6‬اﻟﻤﺎدة ‪ :225‬ﻣﻌﺪﻟﺔ ﺑﻤﻮﺟﺐ اﻟﻤﺎدة ‪19‬ﻣﻦ ق‪.‬م ﻟﺴﻨﺔ ‪.2002‬‬
‫)‪ (7‬اﻟﻤﺎدة ‪ :226‬ﻣﻌﺪﻟﺔ ﺑﻤﻮﺟﺐ اﻟﻤﻮاد ‪ 112‬ﻣﻦ ق‪.‬م ﻟﺴﻨﺔ ‪37 ،1983‬ﻣﻦ ق‪.‬م ﻟﺴﻨﺔ ‪ 28 ،1994‬ﻣﻦ ق‪.‬م ﻟﺴﻨﺔ ‪ 1999‬و ‪ 20‬ﻣﻦ ق‪.‬م ﻟﺴﻨﺔ ‪.2002‬‬
‫)‪ (8‬اﻟﻤﺎدة ‪ :227‬ﻣﻠﻐﺎة ﺑﻤﻮﺟﺐ اﻟﻤﺎدة ‪ 123‬ﻣﻦ ق‪.‬م ﻟﺴﻨﺔ ‪.1985‬‬

‫‪33‬‬
 ‫اﻟﻘﺳم اﻟﺛﺎﻧﻲ ﻋﺷر‬
‫ﻧﻘل ﻣﻠﻛﯾﺔ اﻟﻣﺣﻼت اﻟﺗﺟﺎرﯾﺔ و اﻟزﺑﺎﺋن ﻟﻘﺎء ﻋوض‬
‫اﻟﻣﺎدة ‪ :228‬ﯾﺧﺿﻊ ﻧﻘل ﻣﻠﻛﯾﺔ ﻣﺣﻼت ﺗﺟﺎرﯾﺔ أو زﺑﺎﺋن ﺑﻣﻘﺎﺑل ﻟرﺳم ﻗدره ‪.% 5‬‬
‫وﯾﺣﺻل ھذا اﻟﺣق ﻋﻠﻰ أﺳﺎس ﺳﻌر اﻟﺑﯾﻊ‪ ،‬و ﺷﮭرة اﻟﻣﺣل اﻟﺗﺟﺎري وﺳﻌر اﻟﺗﻧﺎزل ﻋن ﺣق اﻹﯾﺟﺎر واﻷﺷﯾﺎء اﻟﻣﻧﻘوﻟﺔ‪ ،‬أو ﻏﯾرھﺎ ﻣن اﻷﺷﯾﺎء‬
‫اﻟﻣﺳﺗﻌﻣﻠﺔ ﻓﻲ اﺳﺗﻐﻼل اﻟﻣﺣل اﻟﺗﺟﺎري‪.‬‬
‫وﯾﺟب أن ﺗﻛون ھذه اﻷﺷﯾﺎء ﻣوﺿوع ﺟرد ﻣﻔﺻل و ﺗﻘدﯾري ﯾﺣرر ﻓﻲ ﻛﺷف ﻣﺗﻣﯾز ﻋﻠﻰ اﺳﺗﻣﺎرات ﺧﺎﺻﺔ ﺗﻘدﻣﮭﺎ اﻹدارة ﻟدى اﻟﻣﻛﺗب اﻟذي‬
‫ﯾطﻠب ﻣﻧﮫ اﻹﺟراء ﻋﻠﻰ أن ﺗودع ﺛﻼث ﻧﺳﺦ ﻣﻧﮫ ﻣﺣررة‪.‬‬
‫وﻻ ﺗﺧﺿﻊ اﻟﺑﺿﺎﺋﻊ اﻟﺟدﯾدة اﻟﺗﻲ ﯾﺟﮭز ﺑﮭﺎ اﻟﻣﺣل اﻟﺗﺟﺎري إﻻ ﻟﺣق ﻗدره ‪ ،% 2,5‬ﻋﻠﻰ أن ﯾﺷﺗرط ﻓﯾﻣﺎ ﯾﺧص ھذه اﻟﺑﺿﺎﺋﻊ‪ ،‬ﺛﻣن ﺧﺎص‪ ،‬و أن‬
‫ﺗﻛون ﻣﻌﯾﻧﺔ و ﻣﻘدرة ﻣﺎدة ﺑﻣﺎدة ﻓﻲ ﻛﺷف ﻣﺗﻣﯾز ﻋﻠﻰ أن ﺗودع ﺛﻼث ﻧﺳﺦ ﻣﻧﮫ ﻣﺣررة ﻋﻠﻰ اﺳﺗﻣﺎرات ﺧﺎﺻﺔ ﺗﻘدﻣﮭﺎ اﻹدارة ﻟدى اﻟﻣﻛﺗب اﻟذي‬
‫)‪(1‬‬
‫ﯾطﻠب ﻣﻧﮫ اﻹﺟراء‪.‬‬
‫اﻟﻘﺳم اﻟﺛﺎﻟث ﻋﺷر‬
‫ﺑﯾﻊ اﻟﻌﻘﺎر اﻟﺷﺎﺋﻊ‬
‫)‪(2‬‬
‫اﻟﻣﺎدة ‪ :229‬ﺗﺧﺿﻊ ﻟﺣق ﻗدره ‪ ،% 1,5‬اﻟﺣﺻص واﻷﻧﺻﺑﺔ اﻟﻣﻛﺗﺳﺑﺔ ﻋن طرﯾق اﻟﺑﯾﻊ اﻟﺷﺎﺋﻊ ﻷﻣوال ﻣﻧﻘوﻟﺔ ﻏﯾر ﻗﺎﺑﻠﺔ ﻟﻠﻘﺳﻣﺔ‪.‬‬
‫اﻟﻣﺎدة ‪ :230‬ﺗﺧﺿﻊ ﻟﺣق ﻗدره ‪ ،% 3‬اﻟﺣﺻص واﻷﻧﺻﺑﺔ اﻟﺷﺎﺋﻌﺔ ﻷﻣوال ﻋﻘﺎرﯾﺔ ﻣﻛﺗﺳﺑﺔ ﻋن طرﯾق ﺑﯾﻊ اﻟﻌﻘﺎر اﻟﺷﺎﺋﻊ ﺑﺎﻟﻣزاد‪.‬‬
‫)‪(3‬‬
‫ﯾﺣدد ھذا اﻟﺣق ﺑﻣﻌدل‪ ،%1,5‬إذا ﺣﺻل اﻟﺷراء ﻣن أﺣد اﻟﻣﺷﺗرﻛﯾن ﻓﻲ اﻟﺷﯾوع‪.‬‬
‫اﻟﻘﺳم اﻟراﺑﻊ ﻋﺷر‬
‫ﻧﻘل اﻟﻣﻠﻛﯾﺔ ﻣﺟﺎﻧﺎ‬
‫اﻟﻣﺎدة ‪ :231‬ﯾُﺣﺻّل ﻋﻠﻰ اﻟﮭﺑﺎت ﺑﯾن اﻷﺣﯾﺎء رﺳم ﺗﺳﺟﯾل ﻗدره‪.%5‬‬
‫ﻏﯾر أن اﻟﮭﺑﺎت ﺑﯾن اﻷﺣﯾﺎء اﻟواﻗﻌﺔ ﺑﯾن اﻷﺻول ﻣن اﻟدرﺟﺔ اﻷوﻟﻰ وﺑﯾن اﻷزواج‪ ،‬ﺗﺳﺗﻔﯾد ﻣن اﻹﻋﻔﺎء ﻣن رﺳﻣﺎ ﻟﺗﺳﺟﯾل‪.‬‬
‫ﻓﻲ ﺣﺎﻟﺔ ﻣﺎ إذا ﻛﺎﻧت اﻟﮭﺑﺎت ﺗﺗﻣﺛل ﻓﻲ أﺳﮭم أوﺣﺻص اﺟﺗﻣﺎﻋﯾﺔ‪ ،‬ﻓﺈن رﺳوم اﻟﺗﺳﺟﯾل ﺗﺣﺻّل ﺑﺎﻟﻣﻌدل اﻟﻣﻧﺻوص ﻋﻠﯾﮫ ﻓﻲ اﻟﻣﺎدة ‪ 218‬ﻣن ھذا‬
‫)‪(4‬‬
‫اﻟﻘﺎﻧون‪.‬‬
‫)‪(5‬‬
‫اﻟﻣﺎدة ‪ :232‬ﻣﻠﻐﺎة‪.‬‬
‫اﻟﻣﺎدة ‪ :233‬ﺗﻌﻔﻰ أﯾﻠوﻟﺔ اﻟﻣرﺗﺑﺎت اﻟﻌﻣرﯾﺔ ﺑﯾن اﻷزواج أو ﺑﯾن اﻷﻗرﺑﺎء ﻣن ﻋﻣود اﻟﻧﺳب‪ ،‬ﻣن رﺳوم اﻟﮭﺑﺔ ﻣﺟﺎﻧﺎ ﺑﯾن اﻷﺣﯾﺎء أو ﻋن طرﯾق‬
‫اﻟوﻓﺎة‪.‬‬
‫اﻟﻣﺎدة ‪ :234‬إن اﻟﻌﻘود اﻟﺗﻲ ﺗﺗﺿﻣن إﻣﺎ ﺗﺻرﯾﺣﺎ ﻣن ﻗﺑل اﻟﻣوھوب ﻟﮫ أو ﻣﻣﺛﻠﯾﮫ و إﻣﺎ اﻋﺗراﻓﺎ ﻗﺿﺎﺋﯾﺎ ﺑﮭﺑﺔ ﯾدوﯾﺔ ﺗﺧﺿﻊ ﻟرﺳم اﻟﮭﺑﺔ ‪.‬‬
‫)‪(6‬‬
‫اﻟﻣﺎدة ‪ :235‬ﻣﻠﻐﺎة‪.‬‬
‫اﻟﻣﺎدة ‪ :236‬ﯾﺣﺻل ﺣق ﻧﻘل اﻟﻣﻠﻛﯾﺔ ﺑﺳﺑب اﻟوﻓﺎة ﺑﻣﻌدل ‪ ،% 5‬ﺣﺳب ﻛل اﻟﺣﺻﺔ اﻟﺻﺎﻓﯾﺔ اﻟﻌﺎﺋدة إﻟﻰ ﻛل ذي ﺣق‪.‬‬
‫ﻏﯾر أن اﻟﺣق اﻟﻣﻧﺻوص ﻋﻠﯾﮫ ﻓﻲ اﻟﻔﻘرة أﻋﻼه‪ ،‬ﯾﺧﻔض إﻟﻰ ‪ ،% 3‬ﺑﺎﻟﻧﺳﺑﺔ ﻟﻸﺻول واﻟﻔروع و اﻷزواج‪.‬‬
‫وﺗﺧﻔض ھذه اﻟﻧﺳﺑﺔ إﻟﻰ ‪ % 3‬إذا ﺗﻌﻠق اﻹرث ﺑﺄﺻول ﻋﻘﺎرﯾﺔ ﻟﻣؤﺳﺳﺔ‪ ،‬ﻋﻧدﻣﺎ ﯾﻠﺗزم اﻟورﺛﺔ ﺑﻣواﺻﻠﺔ اﻻﺳﺗﻐﻼل‪.‬‬
‫وﯾﻌﻔﻰ اﻟورﺛﺔ ﻣن اﻷﺻول واﻟﻔروع واﻟزوج اﻟﺑﺎﻗﻲ ﻋﻠﻰ ﻗﯾد اﻟﺣﯾﺎة ﻣن دﻓﻊ ﺣﻘوق ﻧﻘل اﻟﻣﻠﻛﯾﺔ ﺑﺳﺑب اﻟوﻓﺎة ﻋﻠﻰ اﻟﺳﻛن اﻟﻔردي اﻟذي ﻛﺎن ﯾﺷﻐﻠﮫ‬
‫)‪(7‬‬
‫اﻟﮭﺎﻟك وﻋﻠﻰ ﻣﻠﺣﻘﺎﺗﮫ اﻟﻣﺑﺎﺷرة أﯾﺿﺎ‪.‬‬
‫اﻟﻣﺎدة ‪ 236‬ﻣﻛرر‪ :‬إن اﻟﺗرﻛﺎت اﻟﺻﺎدرة ﻣن أﻣﻼك ﻣودﻋﺔ ﻟدى اﻟﺻﻧدوق اﻟوطﻧﻲ ﻟﻠﺗوﻓﯾر واﻻﺣﺗﯾﺎط أو ﻓﻲ ﺣﺳﺎﺑﺎت "اﻟﺗوﻓﯾر ﻟﻠﺳﻛن" و‬
‫اﻟﻣﺳﺗﻔﯾد ﻣﻧﮭﺎ اﻷﺻول واﻟﻔروع أو اﻟزوج اﻟﺑﺎﻗﻲ ﻋﻠﻰ ﻗﯾد اﻟﺣﯾﺎة‪ ،‬ﺗﻌﻔﻰ ﻣن رﺳم ﻧﻘل اﻟﻣﻠﻛﯾﺔ ﻋن طرﯾق اﻟوﻓﺎة اﻟﻣﻧﺻوص ﻋﻠﯾﮫ ﻓﻲ اﻟﻣﺎدة ‪236‬‬
‫)‪(8‬‬
‫أﻋﻼه‪.‬‬
‫)‪(9‬‬
‫اﻟﻣﺎدة ‪ :237‬ﻣﻠﻐﺎة‪.‬‬
‫اﻟﻣﺎدة ‪ :238‬ﯾﺣدد ﻣﻌدل اﻟﺗﺧﻔﯾض ﻣن اﻟﺿرﯾﺑﺔ اﻟﻣﺳﺗﺣﻘﺔ اﻟذي ﯾﺳﺗﻔﯾد ﻣﻧﮫ ﻛل وارث ﺒ ‪ %10‬ﻋن ﻛل وﻟد ﻓﻲ ﻛﻔﺎﻟﺗﮫ أﯾﺎ ﻛﺎن ﻋدد أوﻻده‪.‬‬
‫ﺗطﺑق ھذه اﻷﺣﻛﺎم أﯾﺿﺎ ﻋﻠﻰ أوﻻد اﻟﮭﺎﻟك اﻟﻘﺻر ‪ ،‬ﺣﺳب اﻟﺷروط ﻧﻔﺳﮭﺎ‪.‬‬

‫)‪ (1‬اﻟﻤﺎدة ‪ :228‬ﻣﻌﺪﻟﺔ ﺑﻤﻮﺟﺐ اﻟﻤﻮاد ‪ 59‬ﻣﻦ ق‪.‬م‪ .‬ﻟﺴﻨﺔ ‪38 ،1992‬ﻣﻦ ق‪.‬م‪ .‬ﻟﺴﻨﺔ ‪ 26 ،1994‬ﻣﻦ ق‪.‬م‪ .‬ﻟﺴﻨﺔ ‪ 2000‬و ‪ 22‬ﻣﻦ ق‪.‬م‪ .‬ﻟﺴﻨﺔ ‪2002‬‬
‫)‪ (2‬اﻟﻤﺎدة ‪ :229‬ﻣﻌﺪﻟﺔ ﺑﻤﻮﺟﺐ اﻟﻤﺎدﺗﯿﻦ ‪ 39‬ﻣﻦ ق‪.‬م‪ .‬ﻟﺴﻨﺔ ‪ 1994‬و ‪23‬ﻣﻦ ق‪.‬م‪ .‬ﻟﺴﻨﺔ ‪.2002‬‬
‫)‪ (3‬اﻟﻤﺎدة ‪ :230‬ﻣﻌﺪﻟﺔ ﺑﻤﻮﺟﺐ اﻟﻤﻮاد ‪ 40‬ﻣﻦ ق‪.‬م‪ .‬ﻟﺴﻨﺔ ‪ 26 ، 1994‬ﻣﻦ ق‪.‬م‪ .‬ﻟﺴﻨﺔ ‪ 2000‬و ‪ 20‬ﻣﻦ ق‪.‬م‪ .‬ﻟﺴﻨﺔ ‪.2002‬‬
‫)‪ (4‬اﻟﻤﺎدة‪ :231‬ﻣﻌﺪﻟﺔ ﺑﻤﻮﺟﺐ اﻟﻤﺎدة ‪ 11‬ﻣﻦ ق‪.‬م‪ .‬ﻟﺴﻨﺔ ‪.2014‬‬
‫)‪ (5‬اﻟﻤﺎدة ‪ 232‬ﻣﻠﻐﺎة ﺑﻤﻮﺟﺐ اﻟﻤﺎدة ‪ 26‬ﻣﻦ ق‪.‬م ﻟﺴﻨﺔ ‪.2002‬‬
‫)‪ (6‬اﻟﻤﺎدة ‪ :235‬ﻣﻠﻐﺎة ﺑﻤﻮﺟﺐ اﻟﻤﺎدة ‪ 26‬ﻣﻦ ق‪.‬م ﻟﺴﻨﺔ ‪.2002‬‬
‫)‪ (7‬اﻟﻤﺎدة ‪ :236‬ﻣﻌﺪﻟﺔ ﺑﻤﻮﺟﺐ اﻟﻤﻮاد ‪ 53‬ﻣﻦ ق‪.‬م‪ .‬ﻟﺴﻨﺔ ‪57 ،1980‬ﻣﻦ ق‪.‬م‪ .‬ﻟﺴﻨﺔ ‪ 60 ،1986‬ﻣﻦ ق‪.‬م‪ .‬ﻟﺴﻨﺔ ‪ 1992‬و‪ 41‬ﻣﻦ ق‪.‬م‪ .‬ﻟﺴﻨﺔ ‪ 1994‬و ‪ 21‬ﻣﻦ ق‪.‬م‪ .‬ﻟﺴﻨﺔ ‪ 2002‬و ‪ 14‬ﻣﻦ ق‪.‬م‪ .‬ﻟﺴﻨﺔ ‪.2004‬‬
‫)‪ (8‬اﻟﻤﺎدة ‪ 236‬ﻣﻜﺮر‪ :‬ﻣﺤﺪﺛﺔ ﺑﻤﻮﺟﺐ اﻟﻤﺎدة ‪ 85‬ﻣﻦ ق‪.‬م ﻟﺴﻨﺔ ‪ 1978‬وﻣﻌﺪﻟﺔ ﺑﻤﻮﺟﺐ اﻟﻤﺎدة ‪ 67‬ﻣﻦ ق‪.‬م‪ .‬ﻟﺴﻨﺔ ‪.1981‬‬
‫)‪ (9‬اﻟﻤﺎدة ‪ :237‬ﻣﻠﻐﺎة ﺑﻤﻮﺟﺐ اﻟﻤﺎدة ‪26‬ﻣﻦ ق‪.‬م ﻟﺴﻨﺔ ‪.2002‬‬

‫‪34‬‬
‫إن اﻻﺳﺗﻔﺎدة ﻣن ھذا اﻟﺣﻛم ﻣﺷروطﺔ ﺑﺗﻘدﯾم إﻣﺎ ﺷﮭﺎدة اﻟﺣﯾﺎة ﻣﻌﻔﺎة ﻣن اﻟطﺎﺑﻊ وإﺟراءات اﻟﺗﺳﺟﯾل ﻋن ﻛل وﻟد ﺣﻲ ﻟﻠورﺛﺔ أو اﻟﻣوﺻﻰ ﻟﮭم‬
‫)‪(1‬‬
‫وﻣﻣﺛﻠﻲ اﻟذﯾن ﺗوﻓوا ﻣن ﻗﺑل وإﻣﺎ ﻧﺳﺧﺔ ﻣن ﺷﮭﺎدة اﻟوﻓﺎة ﻟﻛل وﻟد ﺗوﻓﻲ ﻣﻧذ ﻓﺗﺢ اﻟﺗرﻛﺔ‪.‬‬
‫اﻟﻣﺎدة ‪ :239‬ﺗﻌﻔﻰ ﻣن رﺳوم ﻧﻘل اﻟﻣﻠﻛﯾﺔ ﻣﺟﺎﻧﺎ‪ ،‬اﻟﮭﺑﺎت و اﻟوﺻﺎﯾﺎ اﻟﻣﻘدﻣﺔ إﻟﻰ اﻟﻣؤﺳﺳﺎت اﻟﻌﻣوﻣﯾﺔ اﻟﺧﯾرﯾﺔ؛ ﻏﯾر اﻟﮭﺑﺎت و اﻟوﺻﺎﯾﺎ اﻟﻣﺷﺎر‬
‫إﻟﯾﮭﺎ ﻓﻲ اﻟﻣﺎدة ‪ 301‬ﻣن ھذا اﻟﻘﺎﻧون و ﺷرﻛﺎت اﻹﺳﻌﺎف اﻟﺗﻌﺎوﻧﯾﺔ و ﻏﯾرھﺎ ﻣن اﻟﺷرﻛﺎت اﻟﻣﻌﺗرف ﺑﻣﻧﻔﻌﺗﮭﺎ اﻟﻌﻣوﻣﯾﺔ و اﻟﺗﻲ ﺗﺧﺻص ﻣواردھﺎ‬
‫إﻟﻰ ﺧدﻣﺎت اﻟﻣﺳﺎﻋدة‪.‬‬
‫و ﯾﺑت ﻓﻲ ﺻﻔﺔ اﻟﺧﯾرﯾﺔ ﻟﻠﮭﺑﺎت و اﻟوﺻﺎﯾﺎ ﺑﻣوﺟب اﻟﻘرار اﻟذي ﯾرﺧص ﺑﻘﺑول ﺗﻠك اﻟﺻﻔﺔ‪.‬‬
‫اﻟﻣﺎدة ‪ :240‬ﺗﻌﻔﻰ أﯾﺿﺎ ﻣن رﺳوم ﻧﻘل اﻟﻣﻠﻛﯾﺔ ﻣﺟﺎﻧﺎ‪ ،‬ﻣﺎ ﯾﻠﻲ‪:‬‬
‫‪ -1‬اﻟﮭﺑﺎت واﻟوﺻﺎﯾﺎ اﻟﻣﻘدﻣﺔ إﻟﻰ ھﯾﺋﺎت اﻟﺷﺑﺎب واﻟﺗرﺑﯾﺔ اﻟﺷﻌﺑﯾﺔ اﻟﻣﻌﺗرف ﺑﻣﻧﻔﻌﺗﮭﺎ اﻟﻌﻣوﻣﯾﺔ واﻟﺗﻲ ﺗﺳﺎﻋدھﺎ اﻟدوﻟﺔ؛‬
‫‪ -2‬اﻟﮭﺑﺎت واﻟوﺻﺎﯾﺎ اﻟﺧﺎﺻﺔ ﺑﻣﺑﺎﻟﻎ ﻣن اﻟﻧﻘود أو ﺑﺎﻟﻌﻘﺎرات‪ ،‬اﻟﻣﻘدﻣﺔ إﻟﻰ اﻟﻣؤﺳﺳﺎت اﻟﺗﻲ ﻟﮭﺎ اﻟﺷﺧﺻﯾﺔ اﻟﻣدﻧﯾﺔ ﻏﯾر اﻟﺗﻲ أﺷﯾر إﻟﯾﮭﺎ ﻓﻲ اﻟﻣﺎدة‬
‫‪ 301‬ﻣن ھذا اﻟﻘﺎﻧون‪ ،‬ﻣﻊ وﺟوب ﺗﺧﺻﯾص ھذه اﻟﺗﺑرﻋﺎت ﺑﺎﻟﻧﺳﺑﺔ ﻟﻠﻣﺳﺗﻔﯾدﯾن ﻣﻧﮭﺎ ﻟﺷراء أﺷﯾﺎء ﻓﻧﯾﺔ و أﺛرﯾﺔ أو أﺷﯾﺎء ﻟﮭﺎ طﺎﺑﻊ ﺗﺎرﯾﺧﻲ أو ﻛﺗب‬
‫)‪(2‬‬
‫أو ﻣطﺑوﻋﺎت أو ﻣﺧططﺎت ﻣﺧﺻﺻﺔ ﺑﺄن ﺗﻛون ﻓﻲ ﻣﺟﻣوﻋﺔ ﻋﻣوﻣﯾﺔ أو ﻟﺻﯾﺎﻧﺔ ﻣﺟﻣوﻋﺔ ﻋﻣوﻣﯾﺔ؛‬
‫‪ -3‬اﻟﮭﺑﺎت واﻟوﺻﺎﯾﺎ اﻟﻣﻘدﻣﺔ إﻟﻰ ھﯾﺋﺎت اﻟﺳﻛن اﻟﻣﻌﺗدل اﻟﻛراء؛‬
‫‪ -4‬اﻟﮭﺑﺎت واﻟوﺻﺎﯾﺎ اﻟﻣﻘدﻣﺔ إﻟﻰ اﻟﻣؤﺳﺳﺎت اﻟﻌﻣوﻣﯾﺔ ذات اﻟﻧﻔﻊ اﻟﻌﻣوﻣﻲ واﻟﺗﻲ ﺗﺧﺻص ﻣواردھﺎ ﻟﻠﺧدﻣﺎت اﻟﻌﻠﻣﯾﺔ ذات اﻟطﺎﺑﻊ اﻟﻧزﯾﮫ؛‬
‫‪ -5‬اﻟﮭﺑﺎت واﻟوﺻﺎﯾﺎ اﻟﻣﻘدﻣﺔ إﻟﻰ اﻟﺟﻣﻌﯾﺎت اﻟﺛﻘﺎﻓﯾﺔ؛‬
‫‪ -6‬اﻟﮭﺑﺎت واﻟوﺻﺎﯾﺎ اﻟﻣﻘدﻣﺔ إﻟﻰ اﻟﻣؤﺳﺳﺎت اﻟﻌﻣوﻣﯾﺔ ذات اﻟﻧﻔﻊ اﻟﻌﻣوﻣﻲ و اﻟﺗﻲ ﺗﺧﺻص ﻣواردھﺎ ﻟﻠﺧدﻣﺎت اﻟﺛﻘﺎﻓﯾﺔ أو اﻟﻔﻧﯾﺔ ذات اﻟطﺎﺑﻊ‬
‫اﻟﻧزﯾﮫ و اﻟﺗﻲ ﺗم ﻗﺑوﻟﮭﺎ ﻟﮭذا اﻟﻐرض ﻣن ﻗﺑل اﻟوزﯾر اﻟﻣﻛﻠف ﺑﺎﻟﻣﺎﻟﯾﺔ؛‬
‫‪ -7‬اﻟﮭﺑﺎت واﻟوﺻﺎﯾﺎ ﻣن ﻛل ﻧوع اﻟﻣﻘدﻣﺔ ﻟﺻﺎﻟﺢ اﻟﺻﻧدوق اﻟوطﻧﻲ ﻟﻠﺛورة اﻟزراﻋﯾﺔ؛‬
‫‪ -8‬أﻣﻼك اﻟوﻗف؛‬
‫اﻟﻣﺎدة ‪ :241‬إن اﻟرﺳوم اﻟﻣﺗرﺗﺑﺔ ﻋﻠﻰ ﻣﻌطوﺑﻲ‪ ،‬ﻋﺟزة اﻟﺣرب وﻣﻌطوﺑﻲ اﻟﻌﻣل اﻟذﯾن أﺻﺎﺑﮭم ﻋﺟز ﺑﻣﻘدار ‪ ،% 60‬ﻋﻠﻰ اﻷﻗل ﻓﯾﻣﺎ ﯾﺧص‬
‫)‪(3‬‬
‫اﻟﮭﺑﺎت واﻟﺗرﻛﺎت اﻟﺗﻲ ﯾﺗﻠﻘوﻧﮭﺎ‪ ،‬ﺗﺧﻔض ﺑﻣﻌدل اﻟﻧﺻف ﻣن دون أن ﯾﺗﺟﺎوز ھذا اﻟﺗﺧﻔﯾض ‪ 5.000‬دج‪.‬‬
‫اﻟﻣﺎدة ‪ :242‬ﺗﺳﺗﻔﯾد ﻣن اﻟﺗﻌرﯾﻔﺔ اﻟﻣطﺑﻘﺔ ﻋﻠﻰ اﻟﺗرﻛﺎت اﻟﺧﺎﺻﺔ ﺑﻌﻣود اﻟﻧﺳب‪ ،‬اﻟﺗﺑرﻋﺎت اﻟﻣﻘدﻣﺔ ﻟﻣﺻﺎﻟﺢ اﻷوﻻد اﻟﻣﺗروﻛﯾن ﻧﺗﯾﺟﺔ ﺣوادث‬
‫اﻟﺣرب‪ ،‬ﻋﻧدﻣﺎ ﯾﻛوﻧون ﻗد ﺗﻠﻘوا ﻣﺳﺎﻋدات وﻋﻼﺟﺎت ﺑدون اﻧﻘطﺎع طﯾﻠﺔ ﺣداﺛﺗﮭم ﻣن ﻗﺑل ﻧﺎﻗل اﻟﻣﻠﻛﯾﺔ‪.‬‬
‫اﻟﻣﺎدة ‪ 242‬ﻣﻛرر ‪ :‬ﺗﺳﺗﻔﯾد‪ ،‬أﯾﺿﺎ‪ ،‬ﻣن اﻟﺗﻌرﯾﻔﺔ اﻟﻣطﺑﻘﺔ ﻋﻠﻰ ﻧﻘل اﻟﻣﻠﻛﯾﺔ ﻣﺟﺎﻧﺎ‪ ،‬ﻛﻣﺎ ھو ﻣﻧﺻوص ﻋﻠﯾﮭﺎ ﻓﻲ اﻟﺟدول »‪ «1‬ﻣن اﻟﻣﺎدة ‪236‬‬
‫)‪(4‬‬
‫ﻣن اﻟﻘﺎﻧون‪ ،‬اﻟﺗﺑرﻋﺎت اﻟﻣﻘدﻣﺔ ﻟﺻﺎﻟﺢ اﻷوﻻد اﻟﻣﻛﻔوﻟﯾن ﺿﻣن اﻟﺷروط اﻟﻣﺣددة ﺑﻣوﺟب أﺣﻛﺎم اﻟﻣﺎدة ‪123‬ﻣن ﻗﺎﻧون اﻷﺳرة‪.‬‬
‫اﻟﻣﺎدة ‪ :243‬إن اﻷﻣوال اﻟﻣﺣﺑﺳﺔ اﻟﻣﻧﻘوﻟﺔ ﻣﻧﮭﺎ واﻟﻌﻘﺎرﯾﺔ أو اﻟﻣﻣﺎﺛﻠﺔ ﻟﮭﺎ اﻟﻘﺎﺑﻠﺔ ﻟﻧﻘل ﻣﻠﻛﯾﺗﮭﺎ ﻋن طرﯾق اﻹرث‪ ،‬ﺗﺧﺿﻊ ﻟﻠرﺳوم اﻟﻣﻧﺻوص‬
‫ﻋﻠﯾﮭﺎ ﻓﻲ اﻟﻣﺎدة ‪236‬ﻣن ھذا اﻟﻘﺎﻧون واﻟﺗﻲ ﺗﺣﺳب ﻋﻠﻰ ﻗﯾﻣﺔ ﺣق اﻻﻧﺗﻔﺎع ﻟﻸﻣوال اﻟﻣذﻛورة‪ ،‬اﻟﻣﺣددة طﺑﻘﺎ ﻟﻠﻣﺎدة ‪ ،2-53‬أﻋﻼه‪.‬‬
‫اﻟﻘﺳم اﻟﺧﺎﻣس ﻋﺷر‬
‫اﻟﻘﺳﻣﺔ‬
‫اﻟﻣﺎدة ‪ :244‬ﺗﺧﺿﻊ ﻟﺣق ﻗدره ‪ ،% 1.5‬ﻗﺳﻣﺔ اﻷﻣوال اﻟﻣﻧﻘوﻟﺔ واﻟﻌﻘﺎرﯾﺔ ﺑﯾن اﻟﺷرﻛﺎء ﻓﻲ اﻟﻣﻠك واﻟﺷرﻛﺎء ﻓﻲ اﻹرث واﻟﺷرﻛﺎء ﻣﻊ اﻟﻐﯾر‪،‬‬
‫ﺑﺄي ﺻﻔﺔ ﻛﺎﻧت‪ ،‬ﻣﺎ داﻣت ﻟﮭﺎ ﻣﺑررات‪.‬‬
‫وإذا ﻛﺎن ھﻧﺎك رﺟوع ﻓﺎن اﻟﺣق ﻋﻠﻰ ﻣوﺿوع اﻟرﺟوع‪ ،‬ﯾﺣﺻل ﺣﺳب اﻟﻣﻌدل اﻟﻣﻘرر ﺑﺎﻟﻧﺳﺑﺔ ﻟﻠﺑﯾوع‪ ،‬طﺑﻘﺎ ﻷﺣﻛﺎم اﻟﻣﺎدﺗﯾن ‪ 245‬و‪ 246‬ﻣن‬
‫)‪(5‬‬
‫ﻗﺎﻧون اﻟﺗﺳﺟﯾل‪.‬‬
‫اﻟﻣﺎدة ‪ 244‬ﻣﻛرر‪ :‬ﯾﻣﻛن أن ﺗدﻓﻊ اﻟﺣﻘوق اﻟﻣطﺑﻘﺔ ﻋﻠﻰ اﻷﺣﻛﺎم اﻟﻘﺿﺎﺋﯾﺔ اﻟﺗﻲ ﺗﺗﺿﻣن اﻟﻣﺻﺎدﻗﺔ ﻋﻠﻰ ﻗﺳﻣﺔ ﻋﻘﺎر ﻗﺿﺎﺋﻲ‪ ،‬دﻓﻌﺎ ﻣؤﺟﻼ ﻋن‬
‫طرﯾق ﺳﻧد ﺗﺣﺻﯾل ﺷﺧﺻﻲ أو ﺟﻣﺎﻋﻲ‪.‬‬
‫)‪(6‬‬
‫ﺗﺣدد ﻛﯾﻔﯾﺎت ﺗطﺑﯾق ھذه اﻟﻣﺎدة‪ ،‬ﻋﻧد اﻟﺣﺎﺟﺔ‪ ،‬ﺑﻣوﺟب ﻗرار ﻣن اﻟوزﯾر اﻟﻣﻛﻠف ﺑﺎﻟﻣﺎﻟﯾﺔ‪.‬‬
‫)‪(7‬‬
‫اﻟﻣﺎدة ‪ :245‬ﯾﺧﺿﻊ اﻟرﺟوع ﻋن ﻗﺳﻣﺔ اﻷﻣوال اﻟﻣﻧﻘوﻟﺔ ﻟﺣق ﻗدره ‪.% 2.5‬‬
‫)‪(8‬‬
‫اﻟﻣﺎدة‪ :246‬إن اﻟرﺟوع ﻋن ﻗﺳﻣﺔ اﻷﻣوال اﻟﻌﻘﺎرﯾﺔ‪ ،‬ﯾﺧﺿﻊ ﻟرﺳم ﻗدره ‪.%5‬‬
‫اﻟﻣﺎدة ‪ :247‬أوﻻ‪ -‬ﺗﻌﻔﻰ ﻣن رﺳوم اﻟﺗﻌدﯾل ﻋﻧد ﻗﺳﻣﺔ ﺗرﻛﺔ ﺗﺗﺿﻣن ﻣﻧﺢ أﺣد اﻟﺷرﻛﺎء ﻓﻲ اﻟﻘﺳﻣﺔ‪ ،‬ﻛل اﻷﻣﻼك اﻟﻣﻧﻘوﻟﺔ واﻟﻌﻘﺎرﯾﺔ‪ ،‬اﻟﻣﺷﺗﻣﻠﺔ‬
‫ﻋﻠﻰ ﻣﺳﺗﺛﻣرة ﻓﻼﺣﯾﺔ وﺣﯾدة‪ ،‬ﻗﯾﻣﺔ اﻟﺣﺻص واﻷﻧﺻﺑﺔ ﻣن ھذه اﻷﻣﻼك اﻟﺗﻲ ﯾﻛﺗﺳﺑﮭﺎ اﻟﺷرﯾك ﻓﻲ اﻟﻘﺳﻣﺔ اﻟﻣﺳﺗﻔﯾد ﺣﺗﻰ ﻣﺑﻠﻎ ‪ 500.000‬دج‪،‬‬
‫وﯾطﺑق ذﻟك ﻟدى ﻓﺗﺢ اﻟﺗرﻛﺔ‪ ،‬إذا ﻛﺎن ھذا اﻟﻣﺳﺗﻔﯾد ﯾﺳﻛن اﻟﻣﺳﺗﺛﻣرة‪ ،‬وﯾﺳﺎھم ﻓﻲ ﻓﻼﺣﺗﮭﺎ ﻓﻌﻼ‪.‬‬

‫)‪ (1‬اﻟﻤﺎدة ‪ :238‬ﻣﻌﺪﻟﺔ ﺑﻤﻮﺟﺐ اﻟﻤﻮاد ‪ 54‬ﻣﻦ ق‪.‬م ﻟﺴﻨﺔ ‪ 42 ،1990‬ﻣﻦ ق‪.‬م‪ .‬ﻟﺴﻨﺔ ‪ 1994‬و ‪21‬ﻣﻦ ق‪.‬م‪ .‬ﻟﺴﻨﺔ ‪.2002‬‬
‫)‪ (2‬اﻟﻤﺎدة ‪ :240‬ﻣﻌﺪﻟﺔ ﺑﻤﻮﺟﺐ اﻟﻤﺎدة ‪ 61‬ﻣﻦ ق‪ .‬م‪ .‬ﻟﺴﻨﺔ ‪.1992‬‬
‫)‪ (3‬اﻟﻤﺎدة ‪ :241‬ﻣﻌﺪﻟﺔ ﺑﻤﻮﺟﺐ اﻟﻤﺎدة ‪ 43‬ﻣﻦ ق‪ .‬م‪ .‬ﻟﺴﻨﺔ ‪.1994‬‬
‫)‪ (4‬اﻟﻤﺎدة ‪ 242‬ﻣﻜﺮر‪ :‬ﻣﻌﺪﻟﺔ ﺑﻤﻮﺟﺐ اﻟﻤﺎدة ‪ 24‬ﻣﻦ ق‪ .‬م‪ .‬ﻟﺴﻨﺔ ‪.1985‬‬
‫)‪ (5‬اﻟﻤﺎدة ‪ :244‬ﻣﻌﺪﻟﺔ ﺑﻤﻮﺟﺐ اﻟﻤﺎدة ‪ 24‬ﻣﻦ ق‪.‬م‪ .‬ﻟﺴﻨﺔ ‪.2002‬‬
‫)‪ (6‬اﻟﻤﺎدة ‪ 244‬ﻣﻜﺮر‪ :‬ﻣﺤﺪﺛﺔ ﺑﻤﻮﺟﺐ اﻟﻤﺎدة ‪ 21‬ﻣﻦ ق‪.‬م‪ .‬ﻟﺴﻨﺔ ‪.2015‬‬
‫)‪ (7‬اﻟﻤﺎدة ‪ :245‬ﻣﻌﺪﻟﺔ ﺑﻤﻮﺟﺐ اﻟﻤﺎدﺗﯿﻦ ‪ 44‬ﻣﻦ ق‪ .‬م‪ .‬ﻟﺴﻨﺔ ‪ 1994‬و ‪ 24‬ﻣﻦ ق‪.‬م‪ .‬ﻟﺴﻨﺔ ‪.2002‬‬
‫)‪ (8‬اﻟﻤﺎدة ‪ :246‬ﻣﻌﺪﻟﺔ ﺑﻤﻮﺟﺐ اﻟﻤﺎدﺗﯿﻦ ‪ 45‬ﻣﻦ ق‪.‬م ﻟﺴﻨﺔ ‪ 1994‬و ‪ 26‬ﻣﻦ ق‪.‬م‪ .‬ﻟﺴﻨﺔ ‪.2000‬‬

‫‪35‬‬
‫ﺛﺎﻧﯾﺎ ‪ :‬ﻏﯾر أﻧﮫ إذا ﺗوﻗف اﻟﺷرﯾك ﻓﻲ اﻟﻘﺳﻣﺔ اﻟﺗﻲ ﯾﺳﺗﻔﯾد ﻣﻧﮭﺎ ﺷﺧﺻﯾﺎ ﻋن اﻟزراﻋﺔ طوال ﻣدة ﺧﻣس )‪ (05‬ﺳﻧوات أو ﺗوﻓﻲ دون أن ﯾواﺻﻠﮭﺎ‬
‫)‪(1‬‬
‫ورﺛﺗﮫ‪ ،‬ﯾﺟرد اﻟﻣﺳﺗﻔﯾد أو ورﺛﺗﮫ ﻗﺎﻧوﻧﺎ ﻣن ﺣق اﻻﺳﺗﻔﺎدة ﻣن ﺣﻛم اﻟﻣﻘطﻊ اﻷول أﻋﻼه أو ﯾﺟب ﻋﻠﯾﮭم دﻓﻊ اﻟﺿرﯾﺑﺔ ﻏﯾر اﻟﻣﺣﺻﻠﺔ ﻓورا‪.‬‬
‫اﻟﻘﺳم اﻟﺳﺎدس ﻋﺷر‬
‫اﻟﺷرﻛﺎت‬
‫اﻟﻣﺎدة ‪ :248‬ﺗﺧﺿﻊ ﻋﻘود اﻟﺗﻛوﯾن أو اﻟﺗﻣدﯾد أو اﻟﺗﺣوﯾل أو دﻣﺞ اﻟﺷرﻛﺎت‪ ،‬اﻟﺗﻲ ﻻ ﺗﺗﺿﻣن ﻧﻘل أﻣوال ﻣﻧﻘوﻟﺔ أو ﻋﻘﺎرﯾﺔ ﺑﯾن اﻟﺷرﻛﺎء أو‬
‫أﺷﺧﺎص آﺧرﯾن أو اﻟﺗﻛﻔل ﺑدﯾون‪ ،‬ﻟﺣق ﻗدره ‪ ،% 0.5‬دون أن ﯾﻘل ھذا اﻟﺣق ﻋن ‪ 1000‬دج‪.‬‬
‫ﻏﯾر أﻧﮫ ﻓﻲ اﻟﺣﺎﻟﺔ اﻟﺧﺎﺻﺔ ﺑﺷرﻛﺎت اﻷﺳﮭم‪ ،‬ﯾﺟب أﻻ ﯾﻘل ھذا اﻟﺣق ﻋن ‪ 10.000‬دج‪ ،‬وﻻ ﯾﺗﻌدى ‪ 300.000‬دج‪ ،‬وﯾﺻﻔﻰ اﻟﺣق ﻣن رأﺳﻣﺎل‬
‫)‪(2‬‬
‫اﻟﺷرﻛﺔ‪.‬‬
‫اﻟﻣﺎدة ‪ :249‬إن اﻟرﺳم اﻟﻧﺳﺑﻲ اﻟﻣؤﺳس ﺑﻣوﺟب اﻟﻣﺎدة ‪ 248‬أﻋﻼه‪ ،‬ﻻ ﺗﺗم ﺗﺻﻔﯾﺗﮫ إﻻ ﺑﺎﻟﻧﺳﺑﺔ ﻟﺟزء ﻣن رأﺳﻣﺎل اﻟﺷرﻛﺔ اﻟذي ﯾﺗﺟﺎوز رأﺳﻣﺎل‬
‫اﻟﺷرﻛﺔ اﻟﻣﻔروض ﻋﻠﯾﮫ اﻟرﺳم ﺳﺎﺑﻘﺎ ﻋﻧد إﻗﻔﺎل اﻟﺳﻧﺔ اﻟﻣﺎﻟﯾﺔ ﻟﻠﺷرﻛﺔ وذﻟك ﻓﯾﻣﺎ ﯾﺧص اﻟزﯾﺎدة ﻓﻲ رأﺳﻣﺎل اﻟﺷرﻛﺎت ذات اﻟرأﺳﻣﺎل اﻟﻣﺗﻐﯾر‪.‬‬
‫اﻟﻣﺎدة ‪ :250‬ﯾﺣﺻل اﻟرﺳم اﻟﻣؤﺳس ﺑﻣوﺟب اﻟﻣﺎدة ‪ 248‬أﻋﻼه‪ ،‬ﺑﻣﻌدل ‪ ،%1‬ﻋﻧدﻣﺎ ﯾطﺑق ﻋﻠﻰ اﻟﻌﻘود اﻟﻣﺗﺿﻣﻧﺔ اﻟزﯾﺎدة ﻋن طرﯾق دﻣﺞ‬
‫اﻷرﺑﺎح أو اﻻﺣﺗﯾﺎطﺎت أو اﻷرﺻدة ﺑﻣﺧﺗﻠف أﻧواﻋﮫ ﻣن رأﺳﻣﺎل اﻟﺷرﻛﺎت أو اﻟﺟﻣﻌﯾﺎت اﻟﻣؤﺳﺳﺔ ﺑﺻﻔﺔ ﻗﺎﻧوﻧﯾﺔ‪.‬‬
‫ﯾﺑﻘﻰ اﻟرﺳم ﻋﻠﻰ اﻟﺣﺻﺔ اﻟﻣﻘدﻣﺔ ﻣﺳﺗﺣﻘﺎ ﺣﺳب اﻟﻣﻌدل اﻟﻣﻧﺻوص ﻋﻠﯾﮫ ﻓﻲ اﻟﻣﺎدة ‪ 248‬أﻋﻼهﻋﻧدﻣﺎ ﺗﻛون اﻷرﺑﺎح أو اﻻﺣﺗﯾﺎطﺎت أو اﻷرﺻدة‬
‫)‪(3‬‬
‫اﻟﻣدﻣﺟﺔ ﻓﻲ رأس اﻟﻣﺎل‪ ،‬ﻗد ﺗﺣﻣﻠت اﻟﺿرﯾﺑﺔ ﻋﻠﻰ أرﺑﺎح اﻟﺷرﻛﺎت‪.‬‬
‫ﻏﯾر أﻧﮫ‪ ،‬ﯾﻌﻔﻰ ﻣن اﻟرﺳم اﻟﻣﻧﺻوص ﻋﻠﯾﮫ ﻓﻲ اﻟﻣﺎدة ‪248‬أﻋﻼه‪ ،‬إدﻣﺎج اﻻﺣﺗﯾﺎط اﻟﺧﺎص ﺑﺈﻋﺎدةة ﺗﻘدﯾم رأﺳﻣﺎل اﻟﻣؤﺳﺳﺎت واﻟﮭﯾﺋﺎت اﻟﻌﻣوﻣﯾﺔ‬
‫اﻟﺗﻲ ﯾﺳري ﻋﻠﯾﮭﺎ اﻟﻘﺎﻧون اﻟﺗﺟﺎري‪ ،‬ﻋﻧدﻣﺎ ﯾﺗم ھذا اﻹدﻣﺎج ﺗطﺑﯾﻘﺎ ﻟﻠﻘﺎﻧون رﻗم ‪ ،01-88‬اﻟﻣؤرخ ﻓﻲ ‪12‬ﯾﻧﺎﯾر ﺳﻧﺔ‪ ،1988‬اﻟﻣﺗﺿﻣن اﻟﻘﺎﻧون‬
‫اﻟﺗوﺟﯾﮭﻲ ﻟﻠﻣؤﺳﺳﺎت اﻟﻌﻣوﻣﯾﺔ اﻻﻗﺗﺻﺎدﯾﺔ و أﺣﻛﺎم اﻟﻣﺎدة ‪ 13‬ﻣن ﻗﺎﻧون اﻟﻣﺎﻟﯾﺔ اﻟﺗﻛﻣﯾﻠﻲ ﻟﺳﻧﺔ ‪.1988‬‬
‫ﻛﻣﺎ ﺗﻌﻔﻰ اﻟزﯾﺎدات ﻓﻲ رأﺳﻣﺎل اﻟﻣؤﺳﺳﺎت اﻟﻌﻣوﻣﯾﺔ ﻋﻧدﻣﺎ ﺗﺗم ﻓﻲ إطﺎر وﺿﻊ أﺣﻛﺎم اﻟﻣﺎدة ‪ 143‬ﻣن ﻗﺎﻧون اﻟﻣﺎﻟﯾﺔ ﻟﺳﻧﺔ ‪ ،1991‬ﺣﯾز اﻟﺗطﺑﯾق‪.‬‬
‫)‪(4‬‬
‫اﻟﻣﺎدة ‪ : 251‬ﻣﻠﻐﺎة‪.‬‬
‫)‪(5‬‬
‫اﻟﻣﺎدة ‪ 251‬ﻣﻛرر‪ :‬ﻣﻠﻐﺎة‪.‬‬
‫اﻟﻘﺳم اﻟﺳﺎﺑﻊ ﻋﺷر‬
‫اﻟﺑﯾوع واﻟﻌﻘود اﻷﺧرى اﻟﻧﺎﻗﻠﺔ ﻟﻠﻣﻠﻛﯾﺔ أو ﺣق اﻻﻧﺗﻔﺎع ﻷﻣوال ﻋﻘﺎرﯾﺔ أو ﺣﻘوق‬
‫ﻋﻘﺎرﯾﺔ أو ﻟﻣﺣﻼت ﺗﺟﺎرﯾﺔ أو ﻟزﺑﺎﺋن وﻛذﻟك ﻟﻠﺗﻧﺎزل ﻋن ﺣق اﻹﺟﺎرة ﻟﻘﺎء ﻋوض‬
‫اﻟﻣﺎدة ‪ : 252‬ﺗﺧﺿﻊ ﻟرﺳم ﻗدره ‪ ،% 5‬ﻣﻊ ﻣراﻋﺎة اﻷﺣﻛﺎم اﻟواردة ﻓﻲ اﻟﻣﺎدﺗﯾن ‪ 255‬و‪ 258‬أدﻧﺎه‪ ،‬اﻟﻣزاﯾدات واﻟﺑﯾوع وإﻋﺎدة اﻟﺑﯾوع‬
‫واﻟﺗﻧﺎزﻻت وإﻋﺎدة اﻟﺗﻧﺎزﻻت واﻟﺳﺣوب اﻟﺗﻲ ﺗﻣﺎرس ﺑﻌد اﻧﻘﺿﺎء اﻵﺟﺎل اﻟﻣﺗﻔق ﻋﻠﯾﮭﺎ ﺑﻣوﺟب ﻋﻘود اﻟﺑﯾﻊ ﻣﻊ ﺣق اﺳﺗرداد اﻟﺑﯾوع وﻓﺎ ًء ﻟﻼﻟﺗزام‬
‫وﺟﻣﯾﻊ اﻟﻌﻘود اﻷﺧرى اﻟﻣدﻧﯾﺔ واﻹدارﯾﺔ واﻟﻘﺿﺎﺋﯾﺔ اﻟﺗﻲ ﺗﻧﻘل اﻟﻣﻠﻛﯾﺔ أو ﺣق اﻻﻧﺗﻔﺎع ﺑﺄﻣﻼك ﻋﻘﺎرﯾﺔ ﺑﻣﻘﺎﺑل ﻣﺎﻟﻲ‪.‬‬
‫ﺗﺧﺿﻊ اﻟﻌﻣﻠﯾﺎت اﻟﻣﻧﺟزة ﺗطﺑﯾﻘﺎ ﻟﻠﻣﺎدة ‪ 2‬ﻣن اﻟﻣرﺳوم رﻗم ‪ ،344 -83‬اﻟﻣؤرخ ﻓﻲ ‪ 21‬ﻣﺎﯾو ﺳﻧﺔ ‪ ،1983‬واﻟﻣﻌدل ﻟﺑﻌض أﺣﻛﺎم اﻟﻣرﺳوم رﻗم‬
‫‪،15-64‬اﻟﻣؤرخ ﻓﻲ ‪ 20‬ﯾﻧﺎﯾر ﺳﻧﺔ ‪ ،1964‬واﻟﻣﺗﻌﻠق ﺑﺣرﯾﺔ اﻟﻣﻌﺎﻣﻼت‪ ،‬ﻟرﺧﺻﺔ اﻟواﻟﻲ اﻟﻣﺳﺑﻘﺔ ﺑﻌد اﻷﺧذ ﺑﺎﻟرأي اﻟﺗﻘدﯾري ﻟﻠﻣﺻﻠﺣﺔ‬
‫)‪(6‬‬
‫اﻟﻣﺧﺗﺻﺔ ﻓﻲ اﻹدارة اﻟﻣﺎﻟﯾﺔ‪.‬‬
‫اﻟﻣﺎدة ‪ :253‬إن اﻟﻣزاﯾدات اﻟﺧﺎﺻﺔ ﺑﺈﻋﺎدة اﻟﺑﯾﻊ ﻋﻠﻰ ذﻣﺔ اﻟﻣﺷﺗري ﻷﻣوال ﻣن ﻧﻔس اﻟﻧوع‪ ،‬ﺗﺧﺿﻊ ﻟﻧﻔس اﻟرﺳم اﻟذي ﻗدره ‪ ،% 5‬وﻟﻛن ﻓﻘط‬
‫)‪(7‬‬
‫ﺑﺎﻟﻧﺳﺑﺔ ﻟﻣﺎ ﯾﺗﺟﺎوز ﺛﻣن اﻟﻣزاﯾدة اﻟﺳﺎﺑﻘﺔ إذا ﺗم دﻓﻊ اﻟرﺳم ﻋﻧﮭﺎ‪.‬‬
‫)‪(8‬‬
‫اﻟﻣﺎدة ‪ :254‬ﻣﻠﻐﺎة‪.‬‬
‫اﻟﻣﺎدة ‪ :255‬ﺗﺧﺿﻊ ﻟرﺳم ﻗدره ‪% 3‬ﻣن ﺣﻘوق اﻟﺗﺳﺟﯾل اﻟﻌﻘود اﻟﺗﻲ ﺗﻧﻘل ﻣﻠﻛﯾﺔ ﻋﻘﺎرات ﺗوﺟد ﻓﻲ ﺑﻠدان أﺟﻧﺑﯾﺔ أو ﺣق اﻻﻧﺗﻔﺎع أو ﺣق اﻟﺗﻣﺗﻊ‬
‫)‪(9‬‬
‫ﺑﮭﺎ‪.‬‬
‫اﻟﻣﺎدة ‪ -1 :256‬ﯾﺟب أن ﯾدﻓﻊ ﻟزوﻣﺎ ﻧﺻف )‪ (2/‬ﺛﻣن ﻧﻘل اﻟﻣﻠﻛﯾﺔ ﻓﻲ ﺟﻣﯾﻊ اﻟﻌﻘود اﻟﻣوﺛﻘﺔ اﻟﻣﺗﺿﻣﻧﺔ ﻧﻘل ﻛﺎﻣﻼ ﻟﻣﻠﻛﯾﺔ ﻟﻘﺎء ﻋوض أو ﻟﻣﻠﻛﯾﺔ‬
‫اﻟرﻗﺑﺔ أو ﺣﻘﺎ ﻻﻧﺗﻔﺎع ﻟﻌﻘﺎرات أو ﺣﻘوق ﻋﻘﺎرﯾﺔ وﻛذﻟك اﻟﻣﺣﻼت اﻟﺗﺟﺎرﯾﺔ أو اﻟزﺑﺎﺋن‪.‬‬
‫وﻛذﻟك‪ ،‬ﻓﺈن اﻟدﻓﻊ ﺑﻣرأى وﺑﯾن ﯾدي اﻟﻣوﺛق ﻣﺣرر اﻟﻌﻘد إﻟزاﻣﻲ ﻓﻲ ﺟﻣﯾﻊ اﻟﻘﺳﻣﺎت أو ﻓﻲ ﺟﻣﯾﻊ اﻟﻌﻘود أو اﻟﻌﻣﻠﯾﺎت اﻟﺗﻲ ﻣن آﺛﺎرھﺎ ‪ ،‬اﻟﻣﻧﺢ‪ ،‬ﺑﺄي‬
‫وﺳﯾﻠﺔ ﻛﺎﻧت‪ ،‬ﻟﺷرﯾك أو ﻟﺷﺧص ﺛﺎﻟث‪ ،‬اﻟﻣﻠﻛﯾﺔ ﺑﻛﺎﻣﻠﮭﺎ أو ﻣﻠﻛﯾﺔ اﻟرﻗﺑﺔ أو ﺣق اﻻﻧﺗﻔﺎع ﻟﻌﻘﺎرات أو ﻣﺣﻼت ﺗﺟﺎرﯾﺔ ﺗﺎﺑﻌﺔ ﻷﻣوال ﺷرﻛﺔ‪.‬‬
‫وﺗطﺑق ﻛذﻟك‪ ،‬ھذه اﻟﺗداﺑﯾر ﻋﻠﻰ اﻟﻌﻘود اﻟﻣﺗﺿﻣﻧﺔ اﻟﺗﻧﺎزل ﻋن أﺳﮭم أو ﺣﺻص ﻓﻲ اﻟﺷرﻛﺎت وﻋﻠﻰ اﻟﻌﻘود اﻟﻣؤﺳﺳﺔ أو اﻟﻣﻌدﻟﺔ ﻟﺷرﻛﺎت‪،‬‬
‫ﺑﺎﺳﺗﺛﻧﺎء اﻟﻌﻘود أو اﻟﻌﻣﻠﯾﺎت اﻟﻣﺗﺿﻣﻧﺔ اﻟزﯾﺎدة ﻓﻲ رأﺳﻣﺎل ﺷرﻛﺔ ﻋن طرﯾق دﻣﺞ اﻻﺣﺗﯾﺎطﺎت واﻷرﺑﺎح وﻛذا ﻋﻘود ﺗﺄﺳﯾس اﻟﺷرﻛﺎت ذات‬

‫)‪ (1‬اﻟﻤﺎدة ‪ :247‬ﻣﻌﺪﻟﺔ ﺑﻤﻮﺟﺐ اﻟﻤﺎدﺗﯿﻦ ‪ 58‬ﻣﻦ ق‪.‬م ﻟﺴﻨﺔ ‪ 1986‬و ‪ 46‬ﻣﻦ ق‪.‬م‪ .‬ﻟﺴﻨﺔ ‪.1994‬‬
‫)‪ (2‬اﻟﻤﺎدة ‪ :248‬ﻣﻌﺪﻟﺔ ﺑﻤﻮﺟﺐ اﻟﻤﻮاد ‪ 113‬ﻣﻦ ق‪.‬م‪ .‬ﻟﺴﻨﺔ ‪ 39 ،1983‬ﻣﻨﻖ‪.‬م‪.‬ﻟﺴﻨﺔ ‪ 65 ،1987‬ﻣﻦ ق‪.‬م‪ 15 ،1990 .‬ﻣﻦ ق‪.‬م‪.‬ت‪ .‬ﻟﺴﻨﺔ ‪ 35 ،1991‬ﻣﻨﻖ‪.‬م‪.‬ت‪ .‬ﻟﺴﻨﺔ ‪ 1993‬و ‪ 25‬ﻣﻦ ق‪.‬م‪ .‬ﻟﺴﻨﺔ ‪.2002‬‬
‫)‪ (3‬اﻟﻤﺎدة ‪ :250‬ﻣﻌﺪﻟﺔ ﺑﻤﻮﺟﺐ اﻟﻤﻮاد ‪ 114‬ﻣﻦ ق‪.‬م ﻟﺴﻨﺔ ‪ 40 ،1983‬ﻣﻦ ق‪.‬م ﻟﺴﻨﺔ ‪ 3 ،1987‬ﻣﻨﻖ‪.‬م‪.‬ت ‪ 1988‬و‪16‬ق‪.‬م‪.‬ت ﻟﺴﻨﺔ ‪ 1991‬و‪ 23‬ﻣﻦ ق‪.‬م ﻟﺴﻨﺔ ‪.2011‬‬
‫)‪ (4‬اﻟﻤﺎدة ‪ :251‬ﻣﻠﻐﺎة ﺑﻤﻮﺟﺐ اﻟﻤﺎدة ‪ 17‬ﻣﻨﻖ‪.‬م‪.‬ت ﻟﺴﻨﺔ ‪.1991‬‬
‫)‪ (5‬اﻟﻤﺎدة ‪ 251‬ﻣﻜﺮر‪ :‬ﻣﺤﺪﺛﺔ ﺑﻤﻮﺟﺐ اﻟﻤﺎدة ‪4‬ﻣﻦ ق‪.‬م‪..‬ت‪ .‬ﻟﺴﻨﺔ ‪ 1988‬وﻣﻌﺪﻟﺔ ﺑﻤﻮﺟﺐ اﻟﻤﺎدة ‪ 26‬ﻣﻦ ق‪.‬م ﻟﺴﻨﺔ ‪ 1989‬و ﻣﻠﻐﺎة ﺑﻤﻮﺟﺐ اﻟﻤﺎدة ‪ 22‬ﻣﻦ ق‪.‬م ﻟﺴﻨﺔ ‪.2011‬‬
‫)‪ (6‬اﻟﻤﺎدة ‪ :252‬ﻣﻌﺪﻟﺔ ﺑﻤﻮﺟﺐ اﻟﻤﻮاد ‪125‬ﻣﻦ ق‪.‬م ﻟﺴﻨﺔ ‪ 62 ،1985‬ﻣﻦ ق‪.‬م ﻟﺴﻨﺔ ‪ ،1992‬و ‪ 47‬ﻣﻦ ق‪.‬م ﻟﺴﻨﺔ ‪ 1994‬و ‪32‬ﻣﻦ ق‪.‬م ﻟﺴﻨﺔ ‪.1999‬‬
‫)‪ (7‬اﻟﻤﺎدة ‪ :253‬ﻣﻌﺪﻟﺔ ﺑﻤﻮﺟﺐ اﻟﻤﺎدﺗﯿﻦ ‪ 48‬ﻣﻦ ق‪.‬م ﻟﺴﻨﺔ ‪ 1994‬و ‪ 32‬ﻣﻦ ق‪.‬م ﻟﺴﻨﺔ ‪.1999‬‬
‫)‪ (8‬اﻟﻤﺎدة ‪ : 254‬ﻣﻠﻐﺎة ﺑﻤﻮﺟﺐ اﻟﻤﺎدة ‪ 22‬ﻣﻦ ق‪.‬م ﻟﺴﻨﺔ ‪.2011‬‬
‫)‪ (9‬اﻟﻤﺎدة ‪ :255‬ﻣﻌﺪﻟﺔ ﺑﻤﻮﺟﺐ اﻟﻤﺎدﺗﯿﻦ ‪ 49‬ﻣﻦ ق‪.‬م ﻟﺴﻨﺔ ‪ 1994‬و ‪ 29‬ﻣﻦ ق‪.‬م ﻟﺴﻨﺔ ‪.1999‬‬

‫‪36‬‬
 ‫رأﺳﻣﺎل أﺟﻧﺑﻲ ﺷرط ﺗﻘدﯾم ﺷﮭﺎدة ﻟﻠﻣوﺛق ﺗﺛﺑت إﯾداع اﻟﺗﻘدﯾﻣﺎت ﻟدى ﺑﻧك ﻣﻌﺗﻣد‪.‬‬
‫اﻟﻌﻘود اﻟﻣوﺛﻘﺔ اﻟﺗﻲ ﻻ ﯾﺗرﺗب ﻋﻠﯾﮭﺎ ﺗدﻓق ﻣﺎﻟﻲ ﻧﻘدي‪ ،‬ﻟﯾﺳت ﻣﻌﻧﯾﺔ ﺑﮭذه اﻷﺣﻛﺎم‪.‬‬
‫‪ -2‬إذا ﻛﺎن اﻟﺛﻣن أو ﺟزء ﻣن اﻟﺛﻣن ﻗﺎﺑﻼ ﻟﻠدﻓﻊ ﻋﻧد أﺟل‪ ،‬ﻓﺈن اﻟدﻓﻊ ﯾﺗم ﻋﻧد ﺣﻠول ﻛل أﺟل ﺑﯾن ﯾدي اﻟﻣوﺛق ﻣﺣرر اﻟﻌﻘد إﻟﻰ ﻏﺎﯾﺔ ﺗﺷﻛﯾل ﻧﺻف‬
‫)‪ (2/1‬ﺛﻣن ﻧﻘل اﻟﻣﻠﻛﯾﺔ اﻟذي ﯾﺟب أن ﯾﺣرر ﻟزوﻣﺎ‪.‬‬
‫‪ -3‬إن اﻟﻣوﺛﻘﯾن واﻟﻣوظﻔﯾن اﻟﻌﻣوﻣﯾﯾن واﻟﻣودﻋﯾن اﻵﺧرﯾن اﻟذﯾن ﺗﻠﻘوا اﻷﻣوال اﻟﻣﻣﺛﻠﺔ ﻟﻧﺻف )‪ (2/1‬ﺛﻣن ﻧﻘل اﻟﻣﻠﻛﯾﺔ ﻛﺈﯾداع‪ ،‬ﻻ ﯾﻣﻛﻧﮭم اﻟﺗﺧﻠﻲ‬
‫ﻋن اﻷﻣوال إﻻ ﺿﻣن اﻟﻘواﻋد اﻟﻣﻧﺻوص ﻋﻠﯾﮭﺎ ﻓﻲ اﻟﻣﺎدة ‪ 383‬ﻣن ﻗﺎﻧون اﻟﺿراﺋب اﻟﻣﺑﺎﺷرة واﻟرﺳوم اﻟﻣﻣﺎﺛﻠﺔ واﻟﺗﻲ ﯾﻣﺗد ﺗطﺑﯾق أﺣﻛﺎﻣﮭﺎ‬
‫)‪(1‬‬
‫ﻋﻠﻰ ﺟﻣﯾﻊ اﻟﺣﻘوق واﻟرﺳوم واﻟﺿراﺋب اﻟﺳﺎرﯾﺔ اﻟﻣﻔﻌول واﻟﺗﻲ ﺗﺗﻛﻔل ﺑﮭﺎ ﻣﺻﺎﻟﺢ اﻟﺗﺣﺻﯾل اﻟﻣﺧﺗﺻﺔ‪.‬‬
‫ﻏﯾر أﻧﮫ‪ ،‬ﻓﻲ ﺣﺎﻟﺔ ﻋدم ﺣﺻوﻟﮭم ﻋﻠﻰ رد ﻋﻠﻰ اﻟوﺿﻌﯾﺔ اﻟﺟﺑﺎﺋﯾﺔ ﻟﻠﺑﺎﺋﻊ ﻓﻲ أﺟل أﻗﺻﺎه ﺛﻼﺛﯾن )‪ (30‬ﯾوﻣﺎ‪ ،‬ﯾﻣﻛن ﻟﻠﻣوﺛﻘﯾن اﻟﺗﺧﻠﻲ ﻋن اﻷﻣوال‬
‫اﻟﻣودﻋﺔ ﻓﻲ ﺣﺳﺎﺑﺎﺗﮭم ﺑدﻓﻌﮭﺎ ﻟﻠﺑﺎﺋﻊ‪.‬‬
‫وﯾﺑدأ ﺳرﯾﺎن ھذا اﻷﺟل اﺑﺗداء ﻣن اﻟﺗﺎرﯾﺦ اﻟذي ﯾودع ﻓﯾﮫ ﻋﻠﻰ ﻣﺳﺗوى ﻣدﯾرﯾﺔ اﻟﺿراﺋب ﻟﻠوﻻﯾﺔ طﻠب اﻟوﺿﻌﯾﺔ اﻟﺟﺑﺎﺋﯾﺔ اﻟذي ﯾﺣﺗوي ﻋﻠﻰ ﻛل اﻟﻣﻌﻠوﻣﺎت‬
‫اﻟﻣﺗﻌﻠﻘﺔ ﺑﺎﻟﺻﻔﻘﺔ‪.‬‬
‫إن طﻠب دراﺳﺔ اﻟوﺿﻌﯾﺔ اﻟﺟﺑﺎﺋﯾﺔ ﯾﺟب أن ﯾودع ﻣﻘﺎﺑل وﺻل اﺳﺗﻼم ﻓﻲ أﺟل ﻋﺷرة )‪ (10‬أﯾﺎم ﺑﻌد إﺑرام اﻟﻌﻘد‪ .‬ﺗﺳﻠم ﻧﺳﺧﺔ ﻣن اﻟطﻠب إﻟﻰ اﻟﺑﺎﺋﻊ ﺑﻧﺎ ًء ﻋﻠﻰ‬
‫اﻟﺗﻣﺎﺳﮫ‪.‬‬
‫‪ - 4‬إن ﻣﺻﺎﻟﺢ اﻟﺗﺳﺟﯾل ﺗرﻓض اﻹﺟراء ﺑﺎﻟﻧﺳﺑﺔ ﻟﺟﻣﯾﻊ ﻋﻘود ﻧﻘل اﻟﻣﻠﻛﯾﺔ اﻟﻣﺷﺎر إﻟﯾﮭﺎ ﻓﻲ ‪ -1‬أﻋﻼه‪ ،‬واﻟﺗﻲ ﻻ ﺗﺗﺿﻣن اﻟﺑﯾﺎن ﺑﺎﻟدﻓﻊ ﺑﯾن أﯾدي‬
‫اﻟﻣوﺛق‪.‬‬
‫‪ -5‬ﻛل ﻣﺧﺎﻟﻔﺔ ﻟﻸﺣﻛﺎم أﻋﻼه ﺗؤدي إﻟﻰ اﻟﺗﺣﺻﯾل اﻟﻔوري ﻣن ﻗﺑل إدارة اﻟﺗﺳﺟﯾل ﻟرﺳم ﻣﺳﺎوي ﻟﻣﺑﻠﻎ اﻟﺛﻣن ﻓﺿﻼ ﻋن اﻟرﺳوم اﻟﻘﺎﻧوﻧﯾﺔ اﻟﻣﺗرﺗﺑﺔ‬
‫ﻋﻠﻰ اﻟﻌﻘد‪.‬‬
‫وﯾﺗﺎﺑﻊ ﺗﺣﺻﯾل ھذا اﻟرﺳم ﺑﺷﺗﻰ اﻟوﺳﺎﺋل وﻻﺳﯾﻣﺎ ﻋن طرﯾق اﻟﺑﯾﻊ ﺑﺎﻟﻣزاد اﻟﻌﻠﻧﻲ ﻟﻠﻣﺎل اﻟذي ھو ﻣوﺿوع ﻧﻘل اﻟﻣﻠﻛﯾﺔ ﺑﻧﺎء ﻋﻠﻰ طﻠب إدارة اﻟﺗﺳﺟﯾل‪ ،‬ﺑﻌد‬
‫اﻹطﻼع ﻋﻠﻰ أﻣر ﻣن رﺋﯾس اﻟﻣﺟﻠس اﻟﻘﺿﺎﺋﻲ اﻟذي ﯾﺗﺑﻊ ﻟﮫ وﺟود اﻟﻣﺎل وﯾوﺿﻊ ﻓﻲ أﺳﻔل اﻟطﻠب اﻹداري‪.‬‬
‫و ﻓﺿﻼ ﻋن ذﻟك‪ ،‬ﯾﻌﺎﻗب ﻋن ﻧﻔس اﻟﻣﺧﺎﻟﻔﺔ ﺑﺣﺑس ﻟﻣدة ﺗﺗراوح ﻣن ﺷﮭر إﻟﻰ ﺧﻣس ﺳﻧوات وﺑﻐراﻣﺔ ﻣن ‪ 500‬إﻟﻰ ‪ 100.000‬دج‪ ،‬أو ﺑﺈﺣدى‬
‫ھﺎﺗﯾن اﻟﻌﻘوﺑﺗﯾن ﻓﻘط‪ ،‬وذﻟك ﻣن دون اﻹﺧﻼل ﺑﺟﻣﯾﻊ اﻟﻌﻘوﺑﺎت اﻟﺟﺑﺎﺋﯾﺔ اﻷﺧرى‪.‬‬
‫و ﺗطﺑق‪ ،‬أﯾﺿﺎ‪ ،‬اﻟﻌﻘوﺑﺎت اﻟﻣﻧﺻوص ﻋﻠﯾﮭﺎ ﻓﻲ اﻟﻣﻘطﻊ اﻟﺳﺎﺑق ﻋﻠﻰ ﻛل ﺷرﯾك ﻣن دون اﻹﺧﻼل ﺑﺗطﺑﯾق اﻟﻌﻘوﺑﺎت اﻟﺗﺄدﯾﺑﯾﺔ ﻋﻠﻰ اﻟﻣوظﻔﯾن‬
‫اﻟﻌﻣوﻣﯾﯾن‪.‬‬
‫إن اﻟﻌﻘوﺑﺎت اﻟﻣﻧﺻوص ﻋﻠﯾﮭﺎ ﻓﻲ ھذه اﻟﻣﺎدة‪ ،‬ﺗطﺑق ﻛذﻟك ﻛﻠﻣﺎ ﻗدﻣت إدارة اﻟﺗﺳﺟﯾل اﻟدﻟﯾل ﻋﻠﻰ ﻧﻘل ﻣﻠﻛﯾﺔ ﺧﻔﯾﺔ ﺗﺗﺿﻣن رﺳوﻣﺎ ﻋﻘﺎرﯾﺔ وﻛذﻟك‬
‫ﻣﺣﻼت ﺗﺟﺎرﯾﺔ أو زﺑﺎﺋن‪.‬‬
‫اﻟﻣﺎدة ‪: 257‬ﯾﻌﻔﻰ ﻣﺗﻣﻠﻛو ﺳﻛﻧﺎت ﺑﺎﻋﺗﮭﺎ اﻟﮭﯾﺋﺎت اﻟﻌﻣوﻣﯾﺔ ﻟﻠﺳﻛن ﺗﺑﻌﺎ ﻟﺻﯾﻐﺔ اﻟﺑﯾﻊ ﺑﺎﻹﯾﺟﺎر‪ ،‬ﻣن اﻟدﻓﻊ ﺑﻣرأى وﺑﯾن ﯾدي اﻟﻣوﺛﻘﯾن اﻟﻣﻛﻠﻔﯾن‬
‫ﺑﺗﺣرﯾر اﻟﻌﻘود اﻟﻣﺗﺿﻣﻧﺔ ﻧﻘل اﻟﻣﻠﻛﯾﺔ‪ ،‬وھذا ﺑﻐض اﻟﻧظر ﻋن اﻷﺣﻛﺎم اﻟﻣﻧﺻوص ﻋﻠﯾﮭﺎ ﻓﻲ اﻟﻣﺎدة ‪ 256‬أﻋﻼه‪.‬‬
‫وﯾﺳﺗﻔﯾد‪ ،‬أﯾﺿﺎ‪ ،‬ﻣن ھذا اﻹﻋﻔﺎءﻣﺗﻣﻠﻛو اﻟﺳﻛﻧﺎت اﻟﺗﻲ ﺑﺎﻋﺗﮭﺎ اﻟﮭﯾﺋﺎت اﻟﻌﻣوﻣﯾﺔ ﻟﻠﺳﻛن ﺗﺑﻌﺎ ﻟﺻﯾﻐﺔ اﻟﺗوﻓﯾر ﻣن أﺟل اﻟﺳﻛن‪ ،‬وذﻟك ﺷرﯾطﺔ ﺗﻘدﯾم‬
‫ﺷﮭﺎدة ﯾﻌدھﺎ اﻟﺻﻧدوق اﻟوطﻧﻲ ﻟﻠﺗوﻓﯾر و اﻻﺣﺗﯾﺎط ﯾﺛﺑت ﻓﯾﮭﺎ وﺟود ﻣﺑﻠﻎ ﺛﻣن اﻟﺳﻛن اﻟذي ﯾﻧوي اﻟﺗﻧﺎزل ﻋﻧﮫ ﻛودﯾﻌﺔ ﻋﻧده‪.‬ﺗرﻓق ﻧﺳﺧﺔ ﻣن ھذه‬
‫اﻟوﺛﯾﻘﺔ ﺑﻌﻘد اﻟﺑﯾﻊ ﻣﻌﻔﺎة ﻣن رﺳم اﻟطﺎﺑﻊ واﻟﺗﺳﺟﯾل‪.‬‬
‫أﻣﺎ ﻓﻲ اﻟﺑﯾوع اﻟﻣﻧﺟزة ﻓﻲ إطﺎر اﻟﺗرﻗﯾﺔ اﻟﻌﻘﺎرﯾﺔ ذات اﻟطﺎﺑﻊ اﻟﺳﻛﻧﻲ أﺳﺎﺳﺎ‪ ،‬ﻓﺈن اﻟﻣﺑﺎﻟﻎ اﻟﺗﻲ ﯾﺟب دﻓﻌﮭﺎ ﺑﻣرأى و ﺑﯾن ﯾدي اﻟﻣوﺛق‪ ،‬ھﻲ اﻟﻣﺑﺎﻟﻎ اﻟﻣﺗﺑﻘﯾﺔ‬
‫ﻣن ﺛﻣن اﻟﺑﯾﻊ اﻟذي ﺳﺑق ﺗﺣدﯾده ﻓﻲ ﻋﻘد اﻟﺣﻔظ و‪ /‬أو ﻓﻲ دﻓﺗر اﻟﺷروط أو ﻓﻲ ﻋﻘد اﻟﺑﯾﻊ ﻋﻠﻰ ﺗﺻﺎﻣﯾم‪.‬‬
‫)‪(2‬‬
‫وﺗﺗوﻗف اﺳﺗﻔﺎدة اﻟﻣﻘﺎوﻟﯾن ﻓﻲ اﻟﺗرﻗﯾﺔ اﻟﻌﻘﺎرﯾﺔ ﻣن ھذا اﻹﺟراء ﻋﻠﻰ ﺗﻘدﯾم ﻣﺳﺗﺧرج ﺟدول اﻟﺿراﺋب اﻟﻣﺻﻔﻰ اﻟذي ﻟم ﯾﻣر ﻋﻠﻰ ﺗﺎرﯾﺧﮫ ﺷﮭر‪.‬‬
‫اﻟﻣﺎدة ‪ :258‬أوﻻ ‪ -‬ﺗﻌﻔﻰ ﻣن رﺳم ﻧﻘل اﻟﻣﻠﻛﯾﺔ اﻟﻣﻧﺻوص ﻋﻠﯾﮫ ﻓﻲ اﻟﻣﺎدة ‪ 252‬ﻣن ھذا اﻟﻘﺎﻧون‪ ،‬اﻻﻗﺗﻧﺎءات اﻟﻌﻘﺎرﯾﺔ اﻟﺗﻲ ﯾﻘوم ﺑﮭﺎ اﻟﺷﺑﺎب‬
‫ذوواﻟﻣﺷﺎرﯾﻊ اﻟﻣؤھﻠون ﻟﻼﺳﺗﻔﺎدة ﻣن إﻋﺎﻧﺔ " اﻟﺻﻧدوق اﻟوطﻧﻲ ﻟدﻋم ﺗﺷﻐﯾل اﻟﺷﺑﺎب " أو " اﻟﺻﻧدوق اﻟوطﻧﻲ ﻟدﻋم اﻟﻘرض اﻟﻣﺻﻐر " أو"اﻟﺻﻧدوق‬
‫اﻟوطﻧﻲ ﻟﻠﺗﺄﻣﯾن ﻋﻠﻰ اﻟﺑطﺎﻟﺔ"‪،‬ﻗﺻد إﻧﺷﺎء ﻧﺷﺎطﺎت ﺻﻧﺎﻋﯾﺔ‪.‬‬
‫ﺗﺳﺗﻔﯾد أﯾﺿﺎ ﻣن ھذا اﻹﻋﻔﺎء‪ ،‬ﺿﻣن اﻟﺷروط ﻧﻔﺳﮭﺎ‪ ،‬اﻟﻣﺷﺗرﯾﺎت اﻟﻌﻘﺎرﯾﺔ اﻟﺗﻲ ﺗﻘﺗﻧﯾﮭﺎ اﻟﮭﯾﺋﺎت اﻟﻌﻣوﻣﯾﺔ اﻟﻣؤھﻠﺔ ﻓﻲ ﻣﺟﺎل اﻟﺗﮭﯾﺋﺔ اﻟﻌﻘﺎرﯾﺔ‪.‬‬
‫ﺛﺎﻧﯾﺎ ‪ -‬ﯾﻌﻔﻰ ﻣن رﺳم ﻧﻘل اﻟﻣﻠﻛﯾﺔ اﻟﻣﻧﺻوص ﻋﻠﯾﮫ ﻓﻲ اﻟﻣﺎدﺗﯾن ‪ 252‬و‪ 253‬ﻣن ھذا اﻟﻘﺎﻧون ﻛل ﻣﺎ ﺗﻘﺗﻧﯾﮫ اﻟﺷرﻛﺎت اﻟﺗﻌﺎوﻧﯾﺔ واﻟﺟﻣﻌﯾﺎت‬
‫اﻟﺛﻘﺎﻓﯾﺔ واﻟﺟﻣﻌﯾﺎت اﻟﻣﻌﺗرف ﺑﻣﻧﻔﻌﺗﮭﺎ اﻟﻌﻣوﻣﯾﺔ اﻟﺗﻲ ﺗﮭدف إﻟﻰ ﺗﻘدﯾم اﻟﻣﺳﺎﻋدة أو اﻟﻌﻣل اﻟﺧﯾري أو اﻟﺣﻔﺎظ ﻋﻠﻰ اﻟﺻﺣﺔ اﻻﺟﺗﻣﺎﻋﯾﺔ‪ ،‬ﻣن‬
‫ﻋﻘﺎرات ﻻزﻣﺔ ﻟﺳﯾر ﻣﺻﺎﻟﺣﮭﺎ أو ﺧدﻣﺎﺗﮭﺎ اﻻﺟﺗﻣﺎﻋﯾﺔ‪.‬‬
‫ﺛﺎﻟﺛﺎ ‪ -‬ﺗﻌﻔﻰ ﻣن رﺳم ﻧﻘل اﻟﻣﻠﻛﯾﺔ اﻟﻣﻧﺻوص ﻋﻠﯾﮫ ﻓﻲ اﻟﻣﺎدﺗﯾن ‪ 252‬و‪ 253‬ﻣن ھذا اﻟﻘﺎﻧون‪ ،‬ﻋﻣﻠﯾﺎت اﻟﺷراء اﻟﻌﻘﺎرﯾﺔ اﻟﺗﻲ ﺗﻘوم ﺑﮭﺎ اﻟﺟﻣﺎﻋﺎت‬
‫)‪(3‬‬
‫اﻟﻣﺣﻠﯾﺔ ﻣن أﺟل ﺗﮭﯾﺋﺔ اﻟﻣﻧﺎطق ﻟﺗﻌﻣﯾرھﺎ ﺣﺳب اﻷوﻟوﯾﺔ‪.‬‬
‫راﺑﻌﺎ– ﺗﻌﻔﻰ‪ ،‬أﯾﺿﺎ‪ ،‬ﻣن رﺳم ﻧﻘل اﻟﻣﻠﻛﯾﺔ اﻟﻣذﻛور أﻋﻼه‪ ،‬اﻟﻌﻘود اﻟﺗﻲ ﯾﺑﯾﻊ ﺑﻣﻘﺗﺿﺎھﺎ دﯾوان اﻟﺗرﻗﯾﺔ واﻟﺗﺳﯾﯾر اﻟﻌﻘﺎري ﻓﻲ اﻟوﻻﯾﺔ ﻟﻠﻣوﻓرﯾن ﺷﻘﻘﺎ‬

‫)‪ (1‬اﻟﻤﺎدة ‪ :256‬ﻣﻌﺪﻟﺔ ﺑﻤﻮﺟﺐ اﻟﻤﻮاد ‪53‬ﻣﻦ ق م ﻟﺴﻨﺔ ‪1996‬و ‪23‬ﻣﻦ ق‪.‬م ﻟﺴﻨﺔ ‪ 1998‬و‪ 26‬ﻣﻦ ق م ﻟﺴﻨﺔ ‪ 2007‬و ‪ 11‬ﻣﻦ ق‪.‬م‪.‬ت ﻟﺴﻨﺔ ‪ 2010‬و ‪ 7‬ﻣﻨﻖ‪.‬م‪.‬ت ﻟﺴﻨﺔ ‪ 2011‬و‪ 12‬ﻣﻦ ق‪ .‬م‪ .‬ﻟﺴﻨﺔ ‪ 2014‬و ‪ 27‬ﻣﻨﻖ‪.‬م‪.‬ت‪ .‬ﻟﺴﻨﺔ‬
‫‪ 2015‬و ‪ 23‬ﻣﻦ ق‪.‬م ﻟﺴﻨﺔ ‪.2018‬‬
‫)‪ (2‬اﻟﻤﺎدة ‪ :257‬ﻣﻌﺪﻟﺔ ﺑﻤﻮﺟﺐ اﻟﻤﻮاد ‪ 36‬ﻣﻦ ق‪.‬م ﻟﺴﻨﺔ ‪1993‬و ‪ 50‬ﻣﻦ ق‪.‬م ﻟﺴﻨﺔ ‪1994‬و ‪ 26‬ﻣﻦ ق‪.‬م ﻟﺴﻨﺔ ‪.2000‬‬
‫)‪ (3‬اﻟﻤﺎدة ‪ : 258‬ﻣﻌﺪﻟﺔ ﺑﻤﻮﺟﺐ اﻟﻤﻮاد ‪ 59‬و‪ 60‬ﻣﻦ ق‪.‬م‪ .‬ﻟﺴﻨﺔ ‪ 44 ،1986‬ﻣﻦ ق‪ .‬م‪ .‬ﻟﺴﻨﺔ ‪51 ،1991‬ﻣﻦ ق م ﻟﺴﻨﺔ ‪1994‬و‪35‬ﻣﻦ ق‪.‬م ﻟﺴﻨﺔ ‪ 36 ،1995‬ﻣﻦ ق م ﻟﺴﻨﺔ ‪ 1997‬و‪ 32‬ﻣﻦ ق‪.‬م‪ .‬ﻟﺴﻨﺔ ‪ 1999‬و ‪ 26‬ﻣﻦ ق‪ .‬م‪ .‬ﻟﺴﻨﺔ‬
‫‪ 2000‬و‪20‬ﻣﻦ ق‪.‬م ﻟﺴﻨﺔ ‪2005‬و ‪ 8‬ﻣﻨﻖ‪.‬م‪.‬ت ﻟﺴﻨﺔ ‪ 2011‬و ‪ 24‬ﻣﻦ ق‪.‬م ﻟﺴﻨﺔ ‪.2018‬‬

‫‪37‬‬
 ‫ﻣوﺟودة ﻓﻲ ﻋﻣﺎرات ﺟﻣﺎﻋﯾﺔ وﻣﺑﻧﯾﺔ ﺿﻣن ﻧطﺎق اﻟﺗوﻓﯾر ﻣن أﺟل اﻟﺳﻛن‪.‬‬
‫ﺧﺎﻣﺳﺎ – ﺗﻌﻔﻰ‪ ،‬ﺑﺎﻹﺿﺎﻓﺔ إﻟﻰ ذﻟك‪ ،‬ﻣن رﺳم ﻧﻘل اﻟﻣﻠﻛﯾﺔ اﻟﻣذﻛور أﻋﻼه‪ ،‬اﻟﻌﻘود اﻟﺗﻲ ﺗﺗﺿﻣن ﺑﯾﻊ اﻟﺑﻧﺎﯾﺎت أو أﺟزاء اﻟﺑﻧﺎﯾﺎت ذات اﻻﺳﺗﻌﻣﺎل‬
‫اﻟﺳﻛﻧﻲ أﺳﺎﺳﺎ‪ ،‬اﻟﻣﻧﺟزة ﺑﻌﻧوان ﻋﻣﻠﯾﺎت اﻟﺗرﻗﯾﺔ اﻟﻌﻘﺎرﯾﺔ وﻓق اﻟﺷروط اﻟﻣﺣددة ﻓﻲ اﻟﺗﻧظﯾم اﻟﻣﺗﻌﻠق ﺑﺎﻟﺗرﻗﯾﺔ اﻟﻌﻘﺎرﯾﺔ‪.‬‬
‫ﻻ ﯾﺳﺗﻔﯾد اﻟﺷﺧص اﻟواﺣد ﻣن ھذا اﻹﻋﻔﺎء إﻻ ﻣرة واﺣدة‪ ،‬ﻣﺎ ﻋدا ﻓﻲ ﺣﺎﻟﺔ إﻋﺎدة اﺳﺗﻌﻣﺎل ﺣﺎﺻل اﻟﺑﯾﻊ ﻓﻲ إطﺎر ﺷراء ﺑﻧﺎﯾﺔ أو ﺟزء ﻣن ﺑﻧﺎﯾﺔ‬
‫ذات اﺳﺗﻌﻣﺎل ﺳﻛﻧﻲ أﺳﺎﺳﺎ ﺗﻛون ﻗد أﻧﺟزت ﺑﻣﻘﺗﺿﻰ ﻋﻣﻠﯾﺎت اﻟﺗرﻗﯾﺔ اﻟﻌﻘﺎرﯾﺔ اﻟﻣذﻛورة أﻋﻼه‪.‬‬
‫ﺳﺎدﺳﺎ‪ -‬ﯾﻌﻔﻰ ﻣن رﺳم ﻧﻘل اﻟﻣﻠﻛﯾﺔ اﻟﻣﻧﺻوص ﻋﻠﯾﮫ ﻓﻲ اﻟﻣﺎدة ‪ 252‬ﻣن ھذا اﻟﻘﺎﻧون‪ ،‬ﻛل ﻣن ﻋﻣﻠﯾﺎت ﺑﯾﻊ اﻷراﺿﻲ اﻟﻧﺎﺟﻣﺔ ﻋن ﻋﻣﻠﯾﺔ اﻟﺗﺟزﺋﺔ‬
‫و اﻟﻣﮭﯾﺄة و اﻟﺻﺎﻟﺣﺔ ﻟﺑﻧﺎء ﻣﺳﺎﻛن ﺧﺻﯾﺻﺎ‪.‬‬
‫وﻻ ﯾطﺑق ھذا اﻹﻋﻔﺎء إﻻ ﻋﻧدﻣﺎ ﯾﺗﻌﻠق اﻷﻣر ﺑﺎﻟﻌﻣﻠﯾﺔ اﻷوﻟﻰ ﻟﺑﯾﻊ ﻗطﻌﺔ اﻷرض اﻟﻣﻌﻧﯾﺔ‪.‬‬
‫ﺳﺎﺑﻌﺎ‪ -‬ﺗﻌﻔﻰ ﻣن رﺳم ﻧﻘل اﻟﻣﻠﻛﯾﺔ اﻟﻣﻧﺻوص ﻋﻠﯾﮫ ﻓﻲ اﻟﻣﺎدة ‪ 252‬ﻣن ﻗﺎﻧون اﻟﺗﺳﺟﯾل‪ ،‬ﻋﻣﻠﯾﺎت ﺑﯾﻊ اﻟﺑﻧﺎﯾﺎت ذات اﻻﺳﺗﻌﻣﺎل اﻟرﺋﯾﺳﻲ ﻟﻠﺳﻛن‬
‫اﻟﺗﻲ ﺗﻧﺎزﻟت ﻋﻠﯾﮭﺎ اﻟدوﻟﺔ واﻟﮭﯾﺋﺎت اﻟﻌﻣوﻣﯾﺔ ﻟﻠﺳﻛن ﺣﺳب إﺟراء اﻟﺑﯾﻊ ﺑﺎﻹﯾﺟﺎر واﻟﺳﻛن اﻻﺟﺗﻣﺎﻋﻲ واﻟﺳﻛن اﻻﺟﺗﻣﺎﻋﻲ اﻟﺗﺳﺎھﻣﻲ واﻟﺳﻛن‬
‫)‪(1‬‬
‫اﻟرﯾﻔﻲ‪.‬‬
‫ﺛﺎﻣﻧﺎ ‪ -‬ﺗﻌﻔﻰ ﻣن رﺳم ﻧﻘل اﻟﻣﻠﻛﯾﺔ اﻟﻣﻧﺻوص ﻋﻠﯾﮫ ﻓﻲ اﻟﻣﺎدة ‪ 252‬ﻣن ھذا اﻟﻘﺎﻧون‪ ،‬ﻋﻘود ﻧﻘل اﻟﻣﻠﻛﯾﺔ ﻋن طرﯾق اﻟﺗﻧﺎزل ﻋن اﻷﻣﻼك اﻟﻌﻘﺎرﯾﺔ‬
‫)‪(2‬‬
‫ذات اﻻﺳﺗﻌﻣﺎل اﻟﺳﻛﻧﻲ‪ ،‬ﻣن ﻗﺑل اﻟﺑﻧوك واﻟﻣؤﺳﺳﺎت اﻟﻣﺎﻟﯾﺔ واﻟﻣﻘﺗﻧﺎة ﻣن طرﻓﮭﺎ ﻛﺿﻣﺎن ﻟﻌﻣﻠﯾﺎت ﺗﻣوﯾل اﻗﺗﻧﺎء اﻟﺳﻛﻧﺎت ﻟﺻﺎﻟﺢ اﻟﺧواص‪.‬‬
‫ﺗﺎﺳﻌﺎ ‪ -‬ﺗﻌﻔﻰ ﻣن ﺣﻘوق اﻟﺗﺳﺟﯾل‪ ،‬ﻋﻣﻠﯾﺎت ﻧﻘل ﻣﻠﻛﯾﺔ اﻟﺗﺟﮭﯾزات أو اﻟﻌﻘﺎرات اﻟﻣﮭﻧﯾﺔ اﻟﺗﻲ أﻋﺎد اﻟﻣﻘرض اﻟﻣؤﺟر اﻟﺗﻧﺎزل ﻋﻧﮭﺎ ﻟﺻﺎﻟﺢ اﻟﻣﻘرض‬
‫)‪(3‬‬
‫اﻟﻣﺳﺗﺄﺟر ﻋﻧد اﺳﺗﻌﻣﺎل ھذا اﻷﺧﯾر ﺣق اﻟﺧﯾﺎر ﺑﻌﻧوان إﻋﺎدة اﻟﺗﻧﺎزل‪.‬‬
‫اﻟﻣﺎدة ‪ -1 :259‬ﺗﻌﻔﻰ ﻣن رﺳم ﻧﻘل اﻟﻣﻠﻛﯾﺔ ﻟﻘﺎء ﻋوض اﻟذي ھو ﻋﻠﻰ ﻋﺎﺗق اﻟﻣﺗﻣﻠك‪ ،‬اﻻﻛﺗﺳﺎﺑﺎت اﻟﺗﺎﻟﯾﺔ ‪:‬‬
‫‪ -‬اﻟﻌﻘﺎرات اﻟﻣﺑﻧﯾﺔ واﻟﻣﻘرر ھدﻣﮭﺎ‪.‬‬
‫‪ -‬اﻟﺑﻧﺎءات اﻟﻣﺳﺗﻌﻣﻠﺔ ﻟﻠﺳﻛن ﻏﯾر اﻟﻣﺗﻣﻣﺔ أو اﻟﻣﺧﺻﺻﺔ ﻷن ﺗﻛون ﺻﺎﻟﺣﺔ ﻟﻠﺳﻛن‪.‬‬
‫‪ -2‬ھذا اﻹﻋﻔﺎء ﻣﺷروط ﺑﻣﺎ ﯾﻠﻲ ‪:‬‬
‫‪(1‬ﺑﺄن ﯾﻛون اﻟﻣﺗﻣﻠك ﺷﺧﺻﺎ طﺑﯾﻌﯾﺎ وأن ﻻ ﯾﻛون ﻟدﯾﮫ أي ﻋﻘﺎر ﯾﺳﺗﻌﻣل ﻟﻠﺳﻛن ﻓﻲ اﻟﻣدﯾﻧﺔ اﻟﺗﻲ ﯾوﺟد ﺑﮭﺎ‪.‬‬
‫‪ (2‬ﺑﺄن ﯾﺗﺿﻣن ﻋﻘد اﻟﺗﻣﻠك اﻟﺗﻌﮭد ﻣن ﻗﺑل اﻟﻣﺗﻣﻠك‪:‬‬
‫‪ -‬ﺑﺄن ﯾﻘوم ﺧﻼل أﺟل أرﺑﻊ ﺳﻧوات اﺑﺗداء ﻣن ﺗﺎرﯾﺦ اﻟﻌﻘد ﺑﺟﻣﯾﻊ اﻷﺷﻐﺎل اﻟﺿرورﯾﺔ ﺣﺳب اﻟﺣﺎﻟﺔ ﻣن أﺟل ﺗﺷﯾﯾد ﻋﻘﺎر ﻟﻠﺳﻛن أو اﻻﻧﺗﮭﺎء أو ﻣن‬
‫أﺟل ﺟﻌل اﻟﻌﻘﺎر ﺻﺎﻟﺢ ﻟﻠﺳﻛن‪.‬‬
‫‪ -‬ﺑﺄن ﻻ ﯾﻘوم ﺑﺎﻟﺑﯾﻊ ﻣرة ﺛﺎﻧﯾﺔ ﻟﻛل اﻟﻌﻘﺎر أو ﺟزء ﻣﻧﮫ اﻟﻣﺑﻧﻲ ﺧﻼل أﺟل ﻋﺷر)‪ (10‬ﺳﻧوات‪ ،‬اﺑﺗداء ﻣن ﺗﺎرﯾﺦ ﻋﻘد اﻟﺗﻣﻠك‪.‬‬
‫‪ (3‬ﺑﺄن ﺗﺧﺻص اﻟﻣﺣﻼت اﻟﻣﺣدﺛﺔ ھﻛذا أو اﻟﻣﺻﻠﺣﺔ أو اﻟﻣﻧﺗﮭﯾﺔ‪ ،‬ﻟﺳﻛن اﻟﻣﺗﻣﻠك ﻓﯾﻣﺎ ﯾﺧص ﺛﻼﺛﺔ أرﺑﺎع ﻣﺳﺎﺣﺗﮭﺎ اﻟﻛﻠﯾﺔ ﻋﻠﻰ اﻷﻗل وأن ﻻ ﺗﻛون‬
‫ﻣوﺿوع ﻛراء طﯾﻠﺔ ﻋﺷر ﺳﻧوات ﻣﺎ ﻋدا ﺣﺎﻟﺔ اﻟﻘوة اﻟﻘﺎھرة‪.‬‬
‫‪ (4‬ﺑﺄن ﯾﺛﺑت اﻟﻣﺗﻣﻠك اﻻﻧﺗﮭﺎء ﻣن اﻷﺷﻐﺎل اﻟﻣﻧﺻوص ﻋﻠﯾﮭﺎ ﻓﻲ ‪ (2‬أﻋﻼه‪،‬ﻋﻧد اﻧﻘﺿﺎء أﺟل أرﺑﻌﺔ أﻋوام‪.‬‬
‫وإذا ﻟم ﺗﺗوﻓر ﻓﻲ اﻟﻣﺳﺗﻔﯾدﯾن ﻣن اﻻﻛﺗﺳﺎﺑﺎت اﻟﻣذﻛورة‪ ،‬اﻟﺷروط اﻟﻣﺑﯾﻧﺔ أﻋﻼه‪ ،‬ﻓﯾطﺑق ﻋﻠﯾﮭم رﺳم ﻗدره ‪،% 5‬ﻏﯾر ﻗﺎﺑل ﻟﻠﺗﺧﻔﯾض‪ ،‬ﯾﺣﺳب ﻋﻠﻰ‬
‫ﻣﺑﻠﻎ اﻟﺛﻣن زﯾﺎدة ﻋن رﺳم ﻧﻘل اﻟﻣﻠﻛﯾﺔ اﻟﻣﺳﺗﺣق‪.‬‬
‫اﻟﻣﺎدة ‪ :260‬ﯾﻣﻛن أن ﯾﻣﻧﺢ ﺗﻣدﯾد ﻗدره ﺳﻧﺔ ﻏﯾر ﻗﺎﺑﻠﺔ ﻟﻠﺗﺟدﯾد ﺑﺎﻟﻧﺳﺑﺔ ﻷﺟل أرﺑﻊ)‪ (04‬ﺳﻧوات‪ ،‬اﻟﻣﻧﺻوص ﻋﻠﯾﮫ ﻓﻲ ‪ (2‬ﻣن اﻟﻣﺎدة ‪259‬‬
‫أﻋﻼه‪ ،‬ﻣن ﻗﺑل ﻣدﯾر اﻟﺿراﺋب ﻟﻠوﻻﯾﺔ اﻟﻣﺧﺗص إﻗﻠﯾﻣﯾﺎ‪.‬‬
‫وﯾﺟب أن ﯾﻘدم طﻠب اﻟﺗﻣدﯾد ﺧﻼل اﻟﺷﮭر اﻟذي ﯾﺳﺑق اﻧﻘﺿﺎء أﺟل اﻷرﺑﻊ ﺳﻧوات اﻟﻣﺷﺎر إﻟﯾﮫ ﻓﻲ اﻟﻣﺎدة ‪ 259‬أﻋﻼه‪ .‬و ﯾﺟب أن ﯾﻛون اﻟطﻠب‬
‫ﻣﻌﻠﻼ و ﯾﺑﯾن اﻷﺟل اﻹﺿﺎﻓﻲ اﻟﻼزم ﻟﻺﻧﮭﺎء اﻟﻌﺎدي ﻟﻸﺷﻐﺎل اﻟﺗﻲ ﺷرع ﻓﯾﮭﺎ‪.‬‬
‫)‪(4‬‬
‫وﯾﻣﻛن ﻟﻠطﺎﻟب‪ ،‬ﻋﻧد اﻻﻗﺗﺿﺎء‪ ،‬أن ﯾﻣﺎرس اﻟطﻌن ﻟدى اﻟﺳﻠطﺔ اﻟﻌﻠﯾﺎ اﻟﻣﺧﺗﺻﺔ‪.‬‬
‫اﻟﻣﺎدة ‪ :261‬إن اﻟﻌﻣﻠﯾﺎت ﻣن ﻛل ﻧوع اﻟﻣﻧﺟزة ﺑﯾن اﻟﺑﻠدﯾﺎت و اﻟﻐﯾر و اﻟﻣﺗﻌﻠﻘﺔ ﺑﺎﻻﺣﺗﯾﺎطﺎت اﻟﻌﻘﺎرﯾﺔ اﻟﺑﻠدﯾﺔ‪ ،‬ﺗﻌﻔﻰ ﻣن ﺟﻣﯾﻊ اﻟﺣﻘوق ورﺳوم‬
‫اﻟﺗﺳﺟﯾل و اﻟطﺎﺑﻊ‪.‬‬
‫اﻟﻣﺎدة ‪ 261‬ﻣﻛرر‪ :‬ﯾﻣﻛن ﻟﻸﺷﺧﺎص اﻟﻣﺷﺎر إﻟﯾﮭم ﻓﻲ اﻟﻣﺎدة ‪-2‬اﻟﻔﻘرة ‪)7‬أ‪.‬ب‪.‬ج‪ (.‬ﻣن ﻗﺎﻧون اﻟرﺳوم ﻋﻠﻰ رﻗم اﻷﻋﻣﺎل‪ ،‬أن ﯾﺷﯾروا ﻓﻲ ﻋﻘد‬
‫اﻟﺗﻣﻠك ﻋﻧد ﻗﯾﺎﻣﮭم ﺑﻌﻣﻠﯾﺔ اﻟﺷراء ﻹﻋﺎدة اﻟﺑﯾﻊ‪ ،‬إﻟﻰ اﺳﺗﻌدادھم ﻋﻠﻰ إﻋﺎدة اﻟﺑﯾﻊ ﻓﻲ ﻣدة ﺳﻧﺗﯾن ﻋﻠﻰ اﻷﻛﺛر‪ ،‬ﻋﻠﻰ أن ﯾﺛﺑﺗوا ﺗﻘﯾدھم ﺑﺄﺣﻛﺎم اﻟﻣﺎدة‬
‫‪) 71‬اﻟﻔﻘرﺗﯾن ‪ 1‬و‪ (2‬ﻣن ھذا اﻟﻘﺎﻧون‪ .‬ﻓﻲ ھذه اﻟﺣﺎﻟﺔ‪:‬‬
‫‪ -1‬ﻻ ﺗﺣﺻل رﺳوم ﻧﻘل اﻟﻣﻠﻛﯾﺔ‪ ،‬إﻻ ﻋﻧد إﻋﺎدة اﻟﺑﯾﻊ و ﺑﻐض اﻟﻧظر ﻋن ﻧﻘل اﻟﻣﻠﻛﯾﺔ اﻟﺳﺎﺑق‪.‬‬
‫‪ -2‬ﺗﺑﻘﻰ اﻟرﺳوم اﻟﻣﺳﺗﺣﻘﺔ ﻋﻠﻰ اﻟﺑﺎﺋﻊ ﻗﺎﺋﻣﺔ ﻋﻠﻰ ﻋﻘد اﻟﺗﻣﻠك‪ ،‬ﻟﻛن ﻻ ﺗﺣﺻل إﻻ ﻋﻧد اﻟﺑﯾﻊ ﻓﻲ أﺟل اﻟﺳﻧﺗﯾن اﻟﺳﺎﺑﻘﺗﻲ اﻟذﻛر‪.‬‬

‫)‪ (1‬اﻟﻤﺎدة ‪ :7-258‬ﻣﺤﺪﺛﺔ ﺑﻤﻮﺟﺐ اﻟﻤﺎدة ‪20‬ﻣﻦ ق‪.‬م ﻟﺴﻨﺔ ‪.2005‬‬

‫)‪ (2‬اﻟﻤﺎدة ‪ :8-258‬ﻣﺤﺪﺛﺔ ﺑﻤﻮﺟﺐ اﻟﻤﺎدة ‪19‬ﻣﻦ ق‪.‬م ﻟﺴﻨﺔ ‪.2006‬‬
‫)‪ (3‬اﻟﻤﺎدة ‪ :9-258‬ﻣﺤﺪﺛﺔ ﺑﻤﻮﺟﺐ اﻟﻤﺎدة ‪14‬ﻣﻦ ق‪.‬م ﻟﺴﻨﺔ ‪.2008‬‬
‫)‪ (4‬اﻟﻤﺎدة ‪ :260‬ﻣﻌﺪﻟﺔ ﺑﻤﻮﺟﺐ اﻟﻤﺎدة ‪ 58‬ﻣﻦ ق‪.‬م‪ .‬ﻟﺴﻨﺔ ‪.1989‬‬

‫‪38‬‬
‫ﯾﺟب أن ﯾدﻓﻊ ﻣﺑﻠﻎ ﻣﻧﺎﺳب ﻟﻧﺎﺗﺞ ھذا اﻟرﺳم اﻟﻣﺻﻔﻰ ﻣؤﻗﺗﺎ ﺣﺳب ﺳﻌر اﻟﺷراء ﻋﻧد ﺗﺳﺟﯾل ﻋﻘد اﻟﺗﻣﻠك ﻛﺗﺳﺑﯾق ﻋﻠﻰ ﻣﺑﻠﻎ اﻟرﺳم ﻋﻠﻰ اﻟﻘﯾﻣﺔ‬
‫اﻟﻣﺿﺎﻓﺔ ‪.‬‬
‫وﻓﻲ ﺣﺎﻟﺔ ﻋدم إﻋﺎدة اﻟﺑﯾﻊ ﻓﻲ أﺟل ﺳﻧﺗﯾن ‪ ،‬ﯾﺟب ﻋﻠﻰ اﻟﻣﺷﺗري ﻓﻲ اﻟﺷﮭر اﻟذي ﯾﻧﺗﮭﻲ ﻓﯾﮫ ھذا اﻷﺟل أن ﯾدﻓﻊ رﺳوم ﻧﻘل اﻟﻣﻠﻛﯾﺔ ﻏﯾر اﻟﻣﺣﺻﻠﺔ‬
‫)‪(1‬‬
‫ﻋﻧد اﻟﺷراء ﻣﻊ ﺧﺻم اﻟﺗﺳﺑﯾق اﻟﻣﺳدد وﻓﻘﺎ ﻟﻠﻔﻘرة اﻟﺳﺎﺑﻘﺔ‪.‬‬
‫ﺗﻣدد اﻟﺳﻧﺗﺎن إﻟﻰ ﺧﻣس ﺳﻧوات‪ ،‬ﻋﻧدﻣﺎ ﯾﺗﻌﻠق اﻷﻣر ﺑﻘطﻌﺔ أرض ﯾﻌﺎد ﺑﯾﻌﮭﺎ ﺑﻌد ﻋﻣﻠﯾﺔ اﻟﺗﺟزﺋﺔ إﻟﻰ ﺣﺻص‪.‬‬
‫اﻟﻘﺳم اﻟﺛﺎﻣن ﻋﺷر‬
‫اﻟﺑﯾوع و ﻏﯾرھﺎ ﻣن اﻟﻌﻘود اﻟﻧﺎﻗﻠﺔ ﻟﻠﻣﻠﻛﯾﺔ ﻟﻘﺎء ﻋوض ﻟﻣﻧﻘوﻻت و أﺷﯾﺎء ﻣﻧﻘوﻟﺔ‬
‫اﻟﻣﺎدة ‪ :262‬ﯾﺧﺿﻊ ﻟﺣق ﻗدره‪ 2,5 %‬اﻟﻣزاﯾدات و اﻟﺑﯾوع وإﻋﺎدة اﻟﺑﯾوع واﻟﺗﻧﺎزﻻت ورد اﻟﺑﯾوع واﻟﺻﻔﻘﺎت و اﻟﻣﻌﺎھدات وﺟﻣﯾﻊ اﻟﻌﻘود‪،‬‬
‫ﺳواء ﻛﺎﻧت ﻣدﻧﯾﺔ أو ﻗﺿﺎﺋﯾﺔ‪ ،‬اﻟﻧﺎﻗﻠﺔ ﻟﻠﻣﻠﻛﯾﺔ ﺑﻣﻘﺎﺑل ﻟﻣﻧﻘوﻻت و ﺣﺗﻰ اﻟﺑﯾوع ﻣن ھذا اﻟﻧوع اﻟذي ﺗﻘوم ﺑﮫ اﻟدوﻟﺔ‪.‬‬
‫إن اﻟﻣزاﯾدات اﻟﺧﺎﺻﺔ ﺑﺈﻋﺎدة اﻟﺑﯾﻊ ﻋﻠﻰ ذﻣﺔ اﻟﻣﺷﺗري ﻷﻣوال ﻣﻧﻘوﻟﺔ‪ ،‬ﺗﺧﺿﻊ ﻟﻧﻔس اﻟرﺳم‪ ،‬وﻟﻛن ﻓﻘط ﺑﺎﻟﻧﺳﺑﺔ ﻟﻣﺎ ﯾﺗﺟﺎوز ﺛﻣن اﻟﻣزاﯾدة اﻟﺳﺎﺑﻘﺔ‬
‫إذا ﺗم دﻓﻊ اﻟرﺳم ﻋﻧﮭﺎ‪.‬‬
‫وﺑﺎﻟﻧﺳﺑﺔ ﻟﻠﺑﯾوع اﻟﻌﻠﻧﯾﺔ وﻋن طرﯾق اﻟﻣزاﯾدة‪ ،‬اﻟﺗﻲ ﯾﻘوم ﺑﮭﺎ اﻟﻣوظﻔون اﻟﻌﻣوﻣﯾون‪ ،‬ﺿﻣن اﻟﻛﯾﻔﯾﺎت اﻟﻣﻧﺻوص ﻋﻠﯾﮭﺎ ﻓﻲ اﻟﻣﺎدة ‪ 163‬وﻣﺎ ﯾﻠﯾﮭﺎ‪،‬‬
‫ﻓﯾﻣﺎ ﯾﺧص اﻟﻣﻧﻘوﻻت و اﻷﻣﺗﻌﺔ و اﻟﺑﺿﺎﺋﻊ‪ ،‬ﻓﯾﺣﺻل اﻟرﺳم ﻋﻠﻰ ﻣﻘدار اﻟﻣﺑﺎﻟﻎ اﻟﺗﻲ ﯾﺗﺿﻣﻧﮭﺎ ﺑﺻﻔﺔ ﺷﺎﻣﻠﺔ ﻣﺣﺿر اﻟﺟﻠﺳﺎت اﻟذي ﯾﺟب ﺗﺳﺟﯾﻠﮫ‬
‫)‪(2‬‬
‫ﺧﻼل اﻷﺟل اﻟﻣﺣدد‪.‬‬
‫اﻟﻣﺎدة ‪ :263‬ﯾﺧﺿﻊ ﻟرﺳم ﻗدره ‪ ،% 2‬ﺑﯾﻊ اﻟطﺎﺋرات و اﻟﺑواﺧر أو اﻟﺳﻔن اﻟﺗﻲ ﺗﺳﺗﻌﻣل ﻓﻲ اﻟﻣﻼﺣﺔ اﻟﺑﺣرﯾﺔ ﻏﯾر اﻟﯾﺧوت و ﺳﻔن اﻟﻧزھﺔ‪.‬‬
‫وﺗﺧﺿﻊ ﻟرﺳم ﻗدره ‪ ،%10‬اﻟﻌﻘود اﻟﺗﻲ ﺗﺗﺿﻣن ﻧﻘل ﻣﻠﻛﯾﺔ اﻟﯾﺧوت أو ﺳﻔن اﻟﻧزھﺔ‪ ،‬اﻟﺷراﻋﯾﺔ وﻏﯾر اﻟﺷراﻋﯾﺔ‪ ،‬ﺑﻣﺣرك ﻣﺳﺎﻋد أو ﺑدون‬
‫)‪(3‬‬
‫ﻣﺣرك‪.‬‬
‫اﻟﻣﺎدة ‪ :264‬ﻻ ﯾﺧﺿﻊ إﻻ ﻟرﺳم ﻧﺳﺑﻲ ﻗدره ‪:% 2,5‬‬
‫‪ -1‬ﺑﯾﻊ اﻟﻣﻧﻘوﻻت واﻟﺳﻠﻊ اﻟذي ﯾﺗم ﺑﻌد اﻹﻓﻼس واﻟﺗﺳوﯾﺔ اﻟﻘﺿﺎﺋﯾﺔ وإﻋﺎدة اﻻﻋﺗﺑﺎر‪.‬‬
‫‪ -2‬اﻟﺑﯾﻊ اﻟﻌﻠﻧﻲ ﻟﻸﺷﯾﺎء اﻟﻣﻘدﻣﺔ ﻛﺿﻣﺎن‪.‬‬
‫‪ -3‬اﻟﺑﯾﻊ اﻟﻣﺗﻣم ﻋﻠﻰ اﻟرھون اﻟزراﻋﯾﺔ واﻟﻔﻧدﻗﯾﺔ‪.‬‬
‫‪ -4‬اﻟﻌﻘود أو اﻟﻣﺣﺎﺿر اﻟﺧﺎﺻﺔ ﺑﺑﯾﻊ اﻟﺳﻠﻊ اﻟﺗﺎﻟﻔﺔ ﻋﻠﻰ إﺛر ﺣوادث اﻟﺑﺣر و ﻛذﻟك ﺑﻘﺎﯾﺎ اﻟﺳﻔن اﻟﻐﺎرﻗﺔ‪.‬‬
‫‪ -5‬اﻟﺑﯾﻊ ﺑﺎﻟﺗراﺿﻲ ﻟﻠﻣﻧﺗﺟﺎت اﻟﻐﺎﺑﯾﺔ‪.‬‬
‫‪ -6‬ﻣﺑﯾﻌﺎت ﻣﺣﺎﺻﯾل زراﻋﯾﺔ ﻗﺑل اﻟﺟﻧﻲ واﻷدوات اﻟﻣﻧﻘوﻟﺔ ﻟﻠﻔﻼﺣﺔ وﻏﯾرھﺎ ﻣن اﻷﺷﯾﺎء اﻟﺗﺎﺑﻌﺔ ﻟﻣﺳﺗﺛﻣرات زراﻋﯾﺔ‪.‬‬
‫)‪(4‬‬
‫ﯾﺣﺻل ھذا اﻟرﺳم ﻋﻠﻰ اﻟﺳﻌر اﻟﻣﻌﻠن ﻣﻊ إﺿﺎﻓﺔ ﺟﻣﯾﻊ اﻷﻋﺑﺎء اﻟﻣﺎﻟﯾﺔ‪.‬‬
‫اﻟﺑﺎب اﻟﻌﺎﺷر‬
‫اﻟﻌﻘود اﻟﺗﻲ ﯾﺟب ﺗﺳﺟﯾﻠﮭﺎ ﻋﻠﻰ اﻟﺣﺳﺎب‬
‫أو اﻟﺧﺎﺿﻌﺔ ﻟﺗﺄﺷﯾرة ﺧﺎﺻﺔ‬
‫اﻟﻘﺳم اﻷول‬
‫رﺳم اﻟﺗﺳﺟﯾل اﻟﻘﺿﺎﺋﻲ ﻋﻠﻰ اﻟﺣﺳﺎب ﻓﻲ اﻟدﻋﺎوى اﻟﻣدﻧﯾﺔ‬
‫اﻟﻣﺎدة ‪ :265‬ﺗﻘﯾد ﻋﻠﻰ اﻟﺣﺳﺎب ھذه اﻟﻘرارات اﻟﻘﺿﺎﺋﯾﺔ اﻟﺗﻲ ﺗﺳﺗﻔﯾد ﻣﻧﮭﺎ اﻟدوﻟﺔ واﻟوﻛﺎﻟﺔ اﻟﻘﺿﺎﺋﯾﺔ ﻟﻠﺧزﯾﻧﺔ واﻟوﻻﯾﺎت واﻟﺑﻠدﯾﺎت واﻟﻣؤﺳﺳﺎت‬
‫اﻟﻌﻣوﻣﯾﺔ ذات اﻟطﺎﺑﻊ اﻹداري‪ ،‬وﺗطﺎﻟب اﻹدارة اﻟﺟﺑﺎﺋﯾﺔ ﺑﺗﺳدﯾد رﺳم اﻟﺗﺳﺟﯾل اﻟﻘﺿﺎﺋﻲ‪.‬‬
‫وﻋﻠﻰ اﻟﻌﻛس ﻣن ذﻟك‪ ،‬ﯾﺳﺗرد ﻣﺑﻠﻎ رﺳم اﻟﺗﺳﺟﯾل اﻟﻘﺿﺎﺋﻲ ﻟﻠطرف اﻟذي ﻗدم ﺗﺳﺑﯾﻘﺎ ﻣﻧﮫ‪ ،‬ﻣﺛﻠﻣﺎ ھو اﻟﺷﺄن ﺑﺎﻟﻧﺳﺑﺔ إﻟﻰ اﻟﻣوﺿوع اﻟرﺋﯾﺳﻲ ﻓﻲ‬
‫)‪(5‬‬
‫اﻟﺣﻛم ﺑﺎﻹداﻧﺔ‪.‬‬
‫اﻟﻘﺳم اﻷول ﻣﻛرر‬
‫رﺳم اﻟﺗﺳﺟﯾل اﻟﻘﺿﺎﺋﻲ ﻋﻠﻰ اﻟﺣﺳﺎب ﻓﻲ اﻟدﻋﺎوي اﻟﺟﻧﺎﺋﯾﺔ‬
‫اﻟﻣﺎدة ‪ 265‬ﻣﻛرر‪ :‬ﯾﻣﺛل رﺳم اﻟﺗﺳﺟﯾل اﻟﻘﺿﺎﺋﻲ اﻟﻣﻘﯾد ﻋﻠﻰ اﻟﺣﺳﺎب ﻓﻲ اﻟدﻋﺎوي اﻟﻣﺗﻌﻠﻘﺔ ﺑﺎﻟﻣﺧﺎﻟﻔﺎت واﻟﺟﻧﺢ واﻟﺟراﺋم ﺗﻛﻠﻔﺔ ﻛل اﻷﻋﻣﺎل أو‬
‫اﻟﺗرﺗﯾﺑﺎت اﻟﻣﺧﺗﻠﻔﺔ ﻋﻣوﻣﺎ اﺑﺗداء ﻣن ﻗرار اﻟﺣﻛم ﺑﺎﻹداﻧﺔ ﺣﺗﻰ ﺗﺳﻠﯾم اﻟﻣﺳﺗﺧﻠﺻﺎت اﻟﺗﻲ ﺗﻧﺗﺞ ﻋﻧﮭﺎ‪.‬‬
‫وﯾﺣدد ﻣﻌدل ھذا اﻟرﺳم‪ ،‬ﻛﻣﺎ ﯾﺄﺗﻲ‪:‬‬
‫أﻣﺎم اﻟﻣﺣﺎﻛم ‪:‬‬

‫)‪ (1‬اﻟﻤﺎدة ‪ 261‬ﻣﻜﺮر‪ :‬ﻣﻌﺪﻟﺔ ﺑﻤﻮﺟﺐ اﻟﻤﺎدة ‪ 54‬ﻣﻦ ق م ﻟﺴﻨﺔ ‪.1996‬‬

‫)‪ (2‬اﻟﻤﺎدة ‪ :262‬ﻣﻌﺪﻟﺔ ﺑﻤﻮﺟﺐ اﻟﻤﺎدﺗﯿﻦ ‪ 52‬ﻣﻦ ق م ﻟﺴﻨﺔ ‪ 1994‬و ‪ 23‬ﻣﻦ ق م ﻟﺴﻨﺔ ‪.2002‬‬
‫)‪ (3‬اﻟﻤﺎدة ‪ :263‬ﻣﻌﺪﻟﺔ ﺑﻤﻮﺟﺐ اﻟﻤﺎدة ‪ 53‬ﻣﻦ ق م ﻟﺴﻨﺔ ‪.1994‬‬
‫)‪ (4‬اﻟﻤﺎدة ‪ :264‬ﻣﻌﺪﻟﺔ ﺑﻤﻮﺟﺐ اﻟﻤﻮاد ‪ 24‬ﻣﻦ ق‪.‬م ت‪ .‬ﻟﺴﻨﺔ ‪ 54 ، 1990‬ﻣﻦ ق‪.‬م ﻟﺴﻨﺔ ‪ 1994‬و ‪ 23‬ﻣﻦ ق‪.‬م ﻟﺴﻨﺔ ‪..2002‬‬
‫)‪ (5‬اﻟﻤﺎدة ‪ :265‬ﻣﻌﺪﻟﺔ ﺑﻤﻮﺟﺐ اﻟﻤﺎدﺗﯿﻦ ‪ 129‬ﻣﻦ ق‪.‬م ﻟﺴﻨﺔ ‪ 1984‬و‪ 65‬ﻣﻨﻖ‪.‬م‪.‬ﻟﺴﻨﺔ ‪.1990‬‬

‫‪39‬‬
 ‫‪ -‬ﻓﻲ اﻟدﻋﺎوي اﻟﻣﺗﻌﻠﻘﺔ ﺑﺎﻟﻣﺧﺎﻟﻔﺎت‪ 500..............................................................................‬دج‪.‬‬
‫‪ -‬ﻓﻲ اﻟدﻋﺎوي اﻟﻣﺗﻌﻠﻘﺔ ﺑﺎﻟﺟﻧﺢ‪ 800...................................................................................‬دج‪.‬‬
‫أﻣﺎم اﻟﻣﺟﺎﻟس اﻟﻘﺿﺎﺋﯾﺔ ‪:‬‬
‫‪ -‬ﻓﻲ اﻟدﻋﺎوي اﻟﻣﺗﻌﻠﻘﺔ ﺑﺎﻟﻣﺧﺎﻟﻔﺎت‪ 700...............................................................................‬دج‪.‬‬
‫‪ -‬ﻓﻲ اﻟدﻋﺎوي اﻟﻣﺗﻌﻠﻘﺔ ﺑﺎﻟﺟﻧﺢ‪ 1.000...................................................................................‬دج‪.‬‬
‫)‪(1‬‬
‫‪ -‬ﻓﻲ اﻟدﻋﺎوي اﻟﻣﺗﻌﻠﻘﺔ ﺑﺎﻟﺟﻧﺎﯾﺎت‪ 1500................................................................................‬دج‪.‬‬
‫اﻟﻘﺳم اﻟﺛﺎﻧﻲ‬
‫ﺻﺣﯾﻔﺔ اﻟﺳواﺑق اﻟﻘﺿﺎﺋﯾﺔ‬
‫اﻟﻣﺎدة ‪ : 266‬إن اﻟوﺛﺎﺋق واﻷﺣﻛﺎم واﻟﻘرارات اﻟﺧﺎﺻﺔ ﺑﺎﻹﺟراء اﻟﻣﻧﺻوص ﻋﻠﯾﮫ ﻓﻲ اﻟﻣﺎدة ‪640‬ﻣن ﻗﺎﻧون اﻹﺟراءات اﻟﺟزاﺋﯾﺔ‪ ،‬ﻣن أﺟل‬
‫ﺗﺻﺣﯾﺢ اﻟﺑﯾﺎﻧﺎت اﻟﻣذﻛورة ﻓﻲ ﺻﺣﺎﺋف اﻟﺳواﺑق اﻟﻘﺿﺎﺋﯾﺔ‪ ،‬ﺗﺳﺟل ﻋﻠﻰ اﻟﺣﺳﺎب‪.‬‬
‫اﻟﻘﺳم اﻟﺛﺎﻟث‬
‫اﻟﺑﻠدﯾﺎت‬
‫اﻟﻣﺎدة ‪ :267‬ﺗﻌﻔﻰ ﻣؤﻗﺗﺎ اﻟﺑﻠدﯾﺎت ﻣن دﻓﻊ اﻟﻣﺑﺎﻟﻎ اﻟﻣﺳﺗﺣﻘﺔ ﻟﻠﺧزﯾﻧﺔ ﻛرﺳوم ﻟﻠﺗﺳﺟﯾل ﺑﺳﺑب دﻋﺎوى اﻟﻣﺳؤوﻟﯾﺔ اﻟﻣدﻧﯾﺔ ﻓﯾﻣﺎ ﯾﺧص اﻹﺗﻼف‬
‫واﻷﺿرار اﻟﻧﺎﺗﺟﺔ ﻋن اﻟﺟﻧﺎﯾﺎت واﻟﺟﻧﺢ اﻟﻣرﺗﻛﺑﺔ ﺑﺎﻟﻘوة أو اﻟﻌﻧف ﻋﻠﻰ ﺗراﺑﮭﺎ ﻣن ﻗﺑل ﺗﺟﻣﻌﺎت أو ﺟﻣﺎﻋﺎت ﻣﺳﻠﺣﺔ أو ﻏﯾر ﻣﺳﻠﺣﺔ‪ ،‬وﺗﺳﺟل ﻋﻠﻰ‬
‫اﻟﺣﺳﺎب وﺛﺎﺋق اﻹﺟراءات اﻟﻣﻘدﻣﺔ ﺑطﻠب ﻣن اﻟﺑﻠدﯾﺎت واﻷﺣﻛﺎم اﻟﻣﺗرﺗب ﺗﺳﺟﯾﻠﮭﺎ ﻋﻠﻰ ھذه اﻟﺑﻠدﯾﺎت واﻟوﺛﺎﺋق واﻟﺳﻧدات اﻟﺗﻲ ﺗﻘدﻣﮭﺎ ﻣن أﺟل‬
‫إﺛﺑﺎت ﺣﻘوﻗﮭﺎ وﺻﻔﺎﺗﮭﺎ‪ ،‬وإن اﻟرﺳوم اﻟﺗﻲ أﺟل دﻓﻌﮭﺎ ﺗﺻﺑﺢ واﺟﺑﺔ اﻷداء ﺑﻣﺟرد أن ﺗﺻﯾر اﻟﻘرارات اﻟﻘﺿﺎﺋﯾﺔ ﻧﮭﺎﺋﯾﺔ ﺗﺟﺎه اﻟﺑﻠدﯾﺎت اﻟﺗﻲ ﺗﺗﺣرر‬
‫ﻣﻧﮭﺎ‪ ،‬ﻋﻧد اﻻﻗﺗﺿﺎء‪.‬‬
‫اﻟﻣﺎدة ‪ 267‬ﻣﻛرر ‪ :‬ﺗﻌﻔﻰ ﺗﻧﺎزﻻت اﻟﺑﻠدﯾﺎت اﻟﻣﺟﺎﻧﯾﺔ ﻟﺳﻛن اﻟﺑﻧﺎء اﻟذاﺗﻲ ﻟﺻﺎﻟﺢ اﻷﻓراد ﻣن رﺳم ﻧﻘل اﻟﻣﻠﻛﯾﺔ اﻟﻣﻧﺻوص ﻋﻠﯾﮫ ﻓﻲ اﻟﻣﺎدة ‪252‬‬
‫)‪(2‬‬
‫ﻣن ھذا اﻟﻘﺎﻧون‪.‬‬
‫اﻟﻣﺎدة ‪ 267‬ﻣﻛرر ‪:3‬إن اﻟﻣﻘﺎوﻻت اﻟﺗﻲ ﺗﻘوم ﺑﮭﺎ اﻟﺑﻠدﯾﺎت ﺣول اﻟﻣﺳﺎﻛن اﻟﺗﻲ ﺗﻣﻧﺢ ﻟﮭﺎ ﻓﻲ إطﺎر اﻷﻣر رﻗم ‪ ،188-67‬اﻟﻣؤرخ ﻓﻲ ‪ 27‬ﺳﺑﺗﻣﺑر‬
‫)‪(3‬‬
‫ﺳﻧﺔ ‪ ،1967‬ﻣن رﺳم ﻧﻘل اﻟﻣﻠﻛﯾﺔ اﻟﻣﻧﺻوص ﻋﻠﯾﮫ ﻓﻲ اﻟﻣﺎدة ‪ 252‬ﻣن ھذا اﻟﻘﺎﻧون‪.‬‬
‫اﻟﻘﺳم اﻟراﺑﻊ‬
‫اﻹﻓﻼس واﻟﺗﺳوﯾﺔ اﻟﻘﺿﺎﻧﯾﺔ‬
‫اﻟﻣﺎدة ‪ : 268‬ﺗﺳﺟل ﻋﻠﻰ اﻟﺣﺳﺎب اﻟﻌﻘود واﻷﺣﻛﺎم اﻟﻣﺗﻌﻠﻘﺔ ﺑﺎﻹﻓﻼس أو اﻟﺗﺳوﯾﺔ اﻟﻘﺿﺎﺋﯾﺔ ﻋﻧدﻣﺎ ﻻ ﺗﻛﻔﻲ اﻷﻣوال اﻟﻌﺎﺋدة ﻟﻺﻓﻼس ﻟﺗﺣﻣل رﺳوم‬
‫اﻟﺗﺳﺟﯾل‪ ،‬وﺗﺳدد اﻟرﺳوم ﺣﺳب اﻷوﻟوﯾﺔ ﻣن اﻟﺗﺣﺻﯾﻼت اﻷوﻟﻰ وذﻟك ﻣن دون اﻟﻣﺳﺎس ﺑﺗطﺑﯾق اﻻﻣﺗﯾﺎزات اﻷﺧرى‪.‬‬
‫اﻟﻘﺳم اﻟﺧﺎﻣس‬
‫ﻣراﺟﻌﺔ اﻟدﻋﺎوى اﻟﺟﻧﺎﺋﯾﺔ واﻟﺟﻧﺣﯾﺔ‬
‫اﻟﻣﺎدة ‪ :269‬ﺗﺳﺟل ﻋﻠﻰ اﻟﺣﺳﺎب وﺛﺎﺋق اﻟدﻋﺎوى اﻟﺗﻲ ھﻲ ﺑﺻدد اﻟﻣراﺟﻌﺔ أو اﻟدﻋﺎوى اﻟﺟﻧﺎﺋﯾﺔ واﻟﺟﻧﺣﯾﺔ‪ ،‬اﻟﺗﻲ ﺗﺗم ﺑﻌد ﻗرار ﺳﻣﺎع اﻟدﻋﺎوى‪.‬‬
‫إن اﻟﻘرار أو اﻟﺣﻛم اﻟﻧﮭﺎﺋﻲ ﻟﻠﻣراﺟﻌﺔ اﻟذي ﯾﻘﺿﻲ ﺑﺈداﻧﺔ‪ ،‬ﯾﺿﻊ‪ ،‬ﻋﻧد اﻻﻗﺗﺿﺎء‪ ،‬ﻋﻠﻰ ﻋﺎﺗق اﻟﻣﺣﻛوم ﻋﻠﯾﮭم اﻟرﺳوم اﻟﻣﺳﺟﻠﺔ ﻋﻠﻰ اﻟﺣﺳﺎب‪.‬‬
‫اﻟﺑﺎب اﻟﺣﺎدي ﻋﺷر‬
‫اﻹﻋﻔﺎءات‬
‫اﻟﻣﺎدة ‪ : 270‬إن اﻟﻌﻘود اﻟﺗﻲ ﺗﺗم ﻓﻲ ﻗﺿﺎﯾﺎ ﺣوادث اﻟﻌﻣل‪ ،‬ﺗﻌﻔﻰ ﻣن إﺟراءات اﻟﺗﺳﺟﯾل‪ ،‬ﺑﺎﺳﺗﺛﻧﺎء‪ ،‬ﻣﺣﺎﺿر اﻟﻣﺻﺎﻟﺣﺔ ﺑﺎﻷﺣﻛﺎم وﻋراﺋض‬
‫اﻻﺳﺗﺋﻧﺎف واﻟﺗﻧﺎزل ﻋن اﻻﺳﺗﺋﻧﺎف واﻟﻘرارات اﻟﺗﻲ ﺗﻣﻧﺢ ﻟﻠﻣﺻﺎب اﻟﻣﺳﺗﻔﯾد ﻣرﺗﺑﺎ ﻋﻣرﯾﺎ ﻧﻘدا أو ﺟزء ﻣن رأس اﻟﻣﺎل اﻟﺿروري ﻟﺗﺄﺳﯾس ھذا‬
‫اﻟﻣرﺗب اﻟﻌﻣري وإﯾداع اﻟوﺛﺎﺋق‪ .‬و إن اﻟﻌﻘود اﻟﻣﻌﻔﯾﺔ ھﻛذا‪ ،‬ﺗﺳﺟل ﻣﺟﺎﻧﺎ ﻋﻧدﻣﺎ ﯾﻛون ھﻧﺎك ﻣﺣل ﻹﺟراء اﻟﺗﺳﺟﯾل‪.‬‬
‫وﺗﻌﻔﻰ ﻣن اﻟﺗﺳﺟﯾل ﻧﺳﺧﺔ اﻟﻣﺣﺿر اﻟﺧﺎص ﺑﺎﻟﺗﺣﻘﯾق اﻟذي ﯾﻣﻛن أن ﯾﺟرﯾﮫ اﻷطراف‪.‬‬
‫وﺗطﺑق أﺣﻛﺎم اﻟﻣﻘطﻊ اﻷول ﻣن ھذه اﻟﻣﺎدة ﻋﻠﻰ ﺟﻣﯾﻊ اﻟﻌﻘود اﻟﺗﻲ ﺗﺗم وﺗﻣﻧﺢ زﯾﺎدات وﻣﻧﺣﺎ إﻟﻰ ﺿﺣﺎﯾﺎ ﺣوادث اﻟﻌﻣل أو ﻟذوي ﺣﻘوﻗﮭم‪.‬‬
‫اﻟﻣﺎدة ‪ :271‬ﺗﻌﻔﯨﺎﻟدوﻟﺔﻣﻧﺟﻣﯾﻌﺣﻘوﻗﺎﻟﺗﺳﺟﯾﻠﻔﯾﻣﺎﯾﺧﺻﺎﻟﻌﻘوداﻟﻣﺗﻌﻠﻘﺔﺑﺎﻟﻣﺑﺎدﻻﺗوﻋﻣﻠﯾﺎﺗﺎﻟﺷراء واﻟﺗﻧﺎزل ﻋن اﻷﻣوال ﻣن ﻛل ﻧوع و ﻛذﻟك اﻟﻣﺗﻌﻠﻘﺔ‬
‫)‪(4‬‬
‫ﺑﺎﻗﺗﺳﺎم ھذه اﻷﻣوال ﻣﻊ اﻟﺧواص‪.‬‬
‫اﻟﻣﺎدة ‪ :272‬ﺗﻌﻔﻰ ﻣن رﺳوم ﻧﻘل اﻟﻣﻠﻛﯾﺔ اﻟﺗﻲ ھﻲ ﻋﻠﻰ ﻋﺎﺗق اﻟﻣﺷﺗري‪ ،‬اﻻﻛﺗﺳﺎﺑﺎت اﻟﺗﻲ ﺗﺗم ﺑﺎﻟﺗراﺿﻲ ﻟﻘﺎء ﻋوض ﻣن ﻗﺑل اﻟوﻻﯾﺎت أو‬
‫اﻟﺑﻠدﯾﺎت أو ﻧﻔﻘﺎت اﻟﺑﻠدﯾﺎت واﻟﻣؤﺳﺳﺎت اﻟﻌﻣوﻣﯾﺔ ﻟﻠوﻻﯾﺔ أو اﻟﺑﻠدﯾﺔ‪ ،‬ﻋﻧدﻣﺎ ﺗﻛون ﻣﺧﺻﺻﺔ ﻟﻠﺗﻌﻠﯾم اﻟﻌﺎم أو اﻹﺳﻌﺎف أو اﻟﺣﻔﺎظ ﻋﻠﻰ اﻟﺻﺣﺔ‬
‫اﻻﺟﺗﻣﺎﻋﯾﺔ وﻛذﻟك ﻷﺷﻐﺎل اﻟﺗﻌﻣﯾر واﻟﺑﻧﺎء‪.‬‬

‫)‪ (1‬اﻟﻤﺎدة ‪ 265‬ﻣﻜﺮر ‪ :‬ﻣﺤﺪﺛﺔ ﺑﻤﻮﺟﺐ اﻟﻤﺎدة ‪ 129‬ﻣﻦ ق م ﻟﺴﻨﺔ ‪1984‬و ﻣﻌﺪﻟﺔ ﺑﻤﻮﺟﺐ اﻟﻤﻮاد ‪ 73‬ﻣﻦ ق‪ .‬م‪ .‬ﻟﺴﻨﺔ ‪ 66 ،1988‬ﻣﻦ ق‪.‬م‪ .‬ﻟﺴﻨﺔ ‪ 18 ،1990‬ﻣﻦ ق‪.‬م‪ .‬ﻟﺴﻨﺔ ‪ 2001‬و ‪ 35‬ﻣﻦ ق‪.‬م‪ .‬ﻟﺴﻨﺔ ‪.2003‬‬
‫)‪ (2‬اﻟﻤﺎدة ‪ 267‬ﻣﻜﺮر ‪ :‬ﻣﺤﺪﺛﺔ ﺑﻤﻮﺟﺐ اﻟﻤﺎدة ‪ 84‬ﻣﻦ ق م ﻟﺴﻨﺔ ‪1978‬و ﻣﻌﺪﻟﺔ ﺑﻤﻮﺟﺐ اﻟﻤﺎدة ‪61‬ﻣﻦ ق م ﻟﺴﻨﺔ ‪.1986‬‬
‫)‪ (3‬اﻟﻤﺎدة ‪ 267‬ﻣﻜﺮر‪ :3‬ﻣﺤﺪﺛﺔ ﺑﻤﻮﺟﺐ اﻟﻤﺎدة ‪ 68‬ﻣﻦ ق م ﻟﺴﻨﺔ ‪1981‬وﻣﻌﺪﻟﺔ ﺑﻤﻮﺟﺐ اﻟﻤﺎدة ‪62‬ﻣﻦ ق م ﻟﺴﻨﺔ ‪.1986‬‬
‫)‪ (4‬اﻟﻤﺎدة ‪ :271‬ﻣﻌﺪﻟﺔ ﺑﻤﻮﺟﺐ اﻟﻤﺎدة ‪16‬ﻣﻦ ق‪.‬م ﻟﺴﻨﺔ ‪.2010‬‬

‫‪40‬‬
‫وﺗطﺑق ھذه اﻷﺣﻛﺎم ﻋﻧدﻣﺎ ﺗﺻدر اﻟﺳﻠطﺎت اﻟﻣﺧﺗﺻﺔ ﺑﻣوﺟب ﻗرار ﺗﻧظﯾﻣﻲ طﺑﻘﺎ ﻟﻠﻘواﻧﯾن واﻟﺗﻧظﯾﻣﺎت اﻟﺳﺎرﯾﺔ اﻟﻣﻔﻌول‪ ،‬ﺣﺎﻟﺔ اﻻﺳﺗﻌﺟﺎل‬
‫ﻟﻠﻣﻧﻔﻌﺔ اﻟﻌﻣوﻣﯾﺔ ﻟﮭذه اﻻﻛﺗﺳﺎﺑﺎت ﻣن دون أن ﯾﻛون ھﻧﺎك ﻟزوم ﻟﻠﻘﯾﺎم ﺑﺈﺟراءات اﻟﺗﺣﻘﯾق‪.‬‬
‫اﻟﻣﺎدة ‪ 272‬ﻣﻛرر‪ :‬ﺗﻌﻔﻰ ﻣن إﺟراءات اﻟﺗﺳﺟﯾل ﺷﮭﺎدات اﻟﻣﯾﻼد واﻟوﻓﺎة واﻟزواج اﻟﺗﻲ ﯾﺗﺳﻠﻣﮭﺎ ﺿﺑﺎط اﻟﺣﺎﻟﺔ اﻟﻣدﻧﯾﺔ وﻛذا اﻟﻧﺳﺦ أو اﻟﺷﮭﺎدات‬
‫)‪(1‬‬
‫اﻟﺗﻲ ﺗﺳﻠم ﻋﻧﮭﺎ‪.‬‬
‫اﻟﻣﺎدة ‪ 272‬ﻣﻛرر ‪ :3‬ﺗﻌﻔﻰ ﻣن رﺳم ﻧﻘل اﻟﻣﻠﻛﯾﺔ ﺑﺎﻟﻣﻘﺎﺑل اﻟﻣﻧﺻوص ﻋﻠﯾﮫ ﺑﻣوﺟب اﻟﻣﺎدة ‪252‬ﻣن ھذا اﻟﻘﺎﻧون‪ ،‬اﻟﻣؤﺳﺳﺎت اﻟﻣﻌﺗﻣدة ﻓﻲ إطﺎر‬
‫اﻟﻘﺎﻧون رﻗم ‪11-82‬اﻟﻣؤرخ ﻓﻲ ‪21‬ﻏﺷت ﺳﻧﺔ ‪ ،1982‬اﻟﻣﺗﻌﻠق ﺑﺎﻻﺳﺗﺛﻣﺎر اﻻﻗﺗﺻﺎدي اﻟوطﻧﻲ اﻟﺧﺎص ﺑﺎﻟﻣﻧﺎطق اﻟواﺟب ﺗرﻗﯾﺗﮭﺎ ﻛﻣﺎ ﯾرد‬
‫ﺗﺣدﯾدھﺎ ﻋن طرﯾق اﻟﺗﻧظﯾم‪ ،‬ﻋﻧد ﻗﯾﺎﻣﮭﺎ ﺑﺎﻟﺷراءات اﻟﻌﻘﺎرﯾﺔ اﻟﻣﺧﺻﺻﺔ ﻟﻧﺷﺎطﮭﺎ‪.‬‬
‫ﺗوﺳﻊ ھذهاﻻﻣﺗﯾﺎزات ﻟﺗﺷﻣل اﻟﻣؤﺳﺳﺎت اﻟﺳﯾﺎﺣﯾﺔ اﻟوطﻧﯾﺔ اﻟﺧﺎﺻﺔ اﻟﻣﻧﺷﺄة ﻓﻲ إطﺎر اﻟﻘواﻧﯾن واﻟﺗﻧظﯾﻣﺎت اﻟﺳﺎرﯾﺔ اﻟﻣﻔﻌول ﻓﻲ اﻟﻣﺟﺎل‬
‫)‪(2‬‬
‫اﻟﺳﯾﺎﺣﻲ‪.‬‬
‫)‪(3‬‬
‫اﻟﻣﺎدة ‪ 272‬ﻣﻛرر‪ :4‬ﻣﻠﻐﺎة‪.‬‬
‫اﻟﻣﺎدة ‪ : 273‬ﺗﻌﻔﻰ أﯾﺿﺎ ﻣن إﺟراءات اﻟﺗﺳﺟﯾل وﺛﺎﺋق اﻹﺟراءات )ﺑﺎﺳﺗﺛﻧﺎء اﻷﺣﻛﺎم( ﺑﻧﺎء ﻋﻠﻰ طﻠب اﻟﻧﯾﺎﺑﺔ اﻟﻌﺎﻣﺔ‪ ،‬واﻟﺗﻲ ﺗﮭدف إﻟﻰ ‪:‬‬
‫‪ -1‬إﺻﻼح اﻹﻏﻔﺎﻻت وإﺟراء اﻟﺗﺻﺣﯾﺣﺎت ﻓﻲ ﺳﺟﻼت اﻟﺣﺎﻟﺔ اﻟﻣدﻧﯾﺔ ﻟﻠﻌﻘود اﻟﺗﻲ ﺗﮭم اﻷﻓراد اﻟﻣﻌوزﯾن ﺟدا‪.‬‬
‫‪ -2‬اﺳﺗﺑدال ﺳﺟﻼت اﻟﺣﺎﻟﺔ اﻟﻣدﻧﯾﺔ اﻟﻣﻔﻘودة أو اﻟﻣﺣروﻗﺔ ﻧﺗﯾﺟﺔ ﺣوادث اﻟﺣرب واﺳﺗﺧﻼف اﻟﺳﺟﻼت اﻟﺗﻲ ﻟم ﯾﺗم ﻣﺳﻛﮭﺎ‪.‬‬
‫وﺗﺳﺟل "ﻣﺟﺎﻧﺎ" اﻷﺣﻛﺎم اﻟﺗﻲ ﻟﮭﺎ ﻧﻔس اﻟﻣوﺿوع ﺑﻧﺎء ﻋﻠﻰ طﻠب اﻟﻧﯾﺎﺑﺔ اﻟﻌﺎﻣﺔ‪.‬‬
‫اﻟﻣﺎدة ‪ : 274‬ﺗﻌﻔﻰ‪ ،‬أﯾﺿﺎ‪ ،‬ﻣن إﺟراءات اﻟﺗﺳﺟﯾل ﺟﻣﯾﻊ اﻟﻌﻘود اﻟﻣﺗﻌﻠﻘﺔ ﺑﺎﻹﺟراءات اﻟﺗﻲ ﺗم اﻟﺷروع ﻓﯾﮭﺎ ﺑﻧﺎء ﻋﻠﻰ طﻠب اﻟﻧﯾﺎﺑﺔ اﻟﻌﺎﻣﺔ واﻟﺗﻲ‬
‫ﯾﻛون ﻣوﺿوﻋﮭﺎ إﻣﺎ إﻋﺎدة ﺗﺄﺳﯾس ﺳﺟﻼت اﻟﺣﺎﻟﺔ اﻟﻣدﻧﯾﺔ اﻟﻣﺗﻠﻔﺔ أو اﻟﻣﻔﻘودة ﻋﻠﻰ إﺛر ﺣوادث اﻟﺣرب وإﻣﺎ ﺗﺟدﯾد أو ﺗﺗﻣﯾم ﻋﻘود اﻟﺣﺎﻟﺔ اﻟﻣدﻧﯾﺔ‬
‫اﻟﻣﺗﻌﻠﻘﺔ ﺑﺎﻟﻔﺗرة اﻟﻣﻧﺻرﻣﺔ ﻣﻧذ ﺑداﯾﺔ اﻷﻋﻣﺎل اﻟﺣرﺑﯾﺔ‪.‬‬
‫وإن اﻷﺣﻛﺎم اﻟﻣﺗﺧذة ﻓﯾﻣﺎ ﯾﺧص ھذه اﻹﺟراءات ﺗﺳﺟل ﻣﺟﺎﻧﺎ‪.‬‬
‫اﻟﻣﺎدة ‪ : 275‬ﺗﻌﻔﻰ أﯾﺿﺎ ﻣن إﺟراءات اﻟﺗﺳﺟﯾل ﻋﻘود اﻹﺷﮭﺎد اﻟرﺳﻣﻲ اﻟﺗﻲ ﯾﻣﻛن أن ﺗﺣل ﻣﺣل ﺟﻣﯾﻊ ﻋﻘود اﻟﺣﺎﻟﺔ اﻟﻣدﻧﯾﺔ اﻟﺗﻲ ﺗﻛون أﺻوﻟﮭﺎ‬
‫ﻗد أﺗﻠﻔت أو ﻓﻘدت ﻋﻠﻰ إﺛر ﻛﺎرﺛﺔ أو ﺣوادث ﺣرب إﻟﻰ أن ﺗﺗم إﻋﺎدة ﺗﺄﺳﯾس أو اﺳﺗرﺟﺎع اﻟﺳﺟﻼت‪.‬‬
‫وﺗطﺑق ھذه اﻷﺣﻛﺎم ﻋﻠﻰ ﻋﻘود اﻟﺣﺎﻟﺔ اﻟﻣدﻧﯾﺔ اﻟﺗﻲ ﺗوﺟد أﺻوﻟﮭﺎ أو ﺳﺟﻼﺗﮭﺎ ﻓﻲ ﺑﻠدﯾﺔ ﻗد أﻣر ﺑﺈﺧﻼﺋﮭﺎ ﻓورا ﻣن ﻗﺑل ﺳﻠطﺎت ﻋﻣوﻣﯾﺔ أو ﻓﻲ ﺑﻠدﯾﺔ‬
‫ﺗﻛون ﻗد اﻧﻘطﻌت اﻻﺗﺻﺎﻻت ﺑﮭﺎ ﻋﻠﻰ إﺛر ﻋﻣﻠﯾﺔ ﺣرﺑﯾﺔ‪.‬‬
‫اﻟﻣﺎدة ‪ : 276‬ﺗﺳﺟل ﻣﺟﺎﻧﺎ اﻟوﺛﺎﺋق اﻟﺗﻲ ﺗﺗﺿﻣﻧﮭﺎ اﻹﺟراءات اﻟﺗﻲ ﺷرع ﻓﯾﮭﺎ ﻓﻲ ﺣﺎﻟﺔ اﻟﺗﺻرﯾﺢ ﺑﻘرﯾﻧﺔ اﻟوﻓﺎة أو اﻟﺗﺻرﯾﺢ اﻟﻘﺿﺎﺋﻲ ﺑﺎﻟوﻓﺎة‬
‫وﻛذﻟك اﻟﻘرارات واﻟﻣﺳﺗﺧرﺟﺎت واﻟﻧﺳﺦ واﻟﺻور اﻟﺗﻧﻔﯾذﯾﺔ واﻟﺻور اﻟﺗﻲ ﺗﺳﻠم ﻋﻧﮭﺎ‪.‬‬
‫اﻟﻣﺎدة ‪ :277‬ﺗﻌﻔﻰ‪ ،‬ﻣن إﺟراءات اﻟﺗﺳﺟﯾل‪ ،‬ﻣﺧﺗﻠف اﻟﻌﻘود واﻹﺟراءات اﻟﻣﺗﻌﻠﻘﺔ ﺑﺈﻋﺎدة ﺗﺄﺳﯾس اﻟﻌﻘود واﻟوﺛﺎﺋق اﻟﻣﺗﻠﻔﺔ ﻋﻠﻰ إﺛر ﺣوادث اﻟﺣرب‪.‬‬
‫اﻟﻣﺎدة ‪ : 278‬ﻓﺿﻼ ﻋن اﻟﻌﻘود واﻷﺣﻛﺎم و اﻟﺳﺟﻼت اﻟﻣﺷﺎر إﻟﯾﮭﺎ ﻓﻲ اﻟﻣﺎدة ‪ 274‬أﻋﻼه‪ ،‬ﻓﺈن ﺟﻣﯾﻊ اﻟﻌﻘود اﻟﺗﻲ ﯾﺟب إﻋﺎدة ﺗﺄﺳﯾﺳﮭﺎ ﻋﻠﻰ إﺛر‬
‫ﻛﺎرﺛﺔ أو وﻗﺎﺋﻊ ﺣرﺑﯾﺔ‪ ،‬وﻛذﻟك ﺟﻣﯾﻊ ﺷﻛﻠﯾﺎت اﻹﺟراءات اﻟﺗﻲ ﻣوﺿوﻋﮭﺎ إﻋﺎدة اﻟﺗﺄﺳﯾس ھذه‪ ،‬ﺗﻌﻔﻰ ﻣن إﺟراءات اﻟﺗﺳﺟﯾل‪ ،‬ﻣﺎ ﻟم ﺗﻛن اﻟرﺳوم‬
‫اﻟﻣطﺑﻘﺔ ﻋﻠﻰ اﻟﻌﻘد اﻷﺻﻠﻲ ﻏﯾر ﻣﺳددة ﺑﻌد ﻓﯾﻣﺎ ﯾﺧص اﻟﻌﻘود اﻟﺗﻲ ﺗﻣت إﻋﺎدة ﺗﺄﺳﯾﺳﮭﺎ‪ .‬وﻻ ﯾﻣﻛن اﻟﻣطﺎﻟﺑﺔ ﺑﺄي ﻋﻘوﺑﺔ ﺧﺎﺻﺔ ﺑﺎﻟﺗﺳﺟﯾل ﻓﯾﻣﺎ‬
‫ﯾﺧص اﻟوﺛﺎﺋق اﻟﻣﺷﺎر إﻟﯾﮭﺎ ﻓﻲ اﻟﻣﺎدة ‪ 277‬أﻋﻼه‪.‬‬
‫)‪(4‬‬
‫اﻟﻣﺎدة ‪:279‬ﻣﻠﻐﺎة‪.‬‬
‫)‪(5‬‬
‫اﻟﻣﺎدة ‪ : 280‬ﺗﺳﺟل ﻣﺟﺎﻧﺎ اﻟﺷﮭﺎدات اﻟﻣوﺛﻘﺔ اﻟﺗﻲ ﯾﺗم إﻋدادھﺎ ﺑﻌد اﻟوﻓﺎة واﻟﻣﺛﺑﺗﺔ ﻟﻧﻘل اﻟﻣﻠﻛﯾﺎت اﻟﻌﻘﺎرﯾﺔ‪.‬‬
‫اﻟﻣﺎدة ‪ : 281‬ﺗﻌﻔﻰ ﻣن إﺟراءات اﻟﺗﺳﺟﯾل‪ ،‬اﻟﻣﻧﺎﻗﺻﺎت واﻟﺻﻔﻘﺎت ﻣن أﺟل اﻟﺑﻧﺎء واﻹﺻﻼح واﻟﺻﯾﺎﻧﺔ و اﻟﺗﻣوﯾﻧﺎت و اﻟﺗورﯾدات اﻟﺗﻲ ﯾﺟب دﻓﻊ‬
‫ﺛﻣﻧﮭﺎ ﻓﻲ اﻟﺟزاﺋر ﻣن ﻗﺑل اﻟﺧزﯾﻧﺔ اﻟﻌﺎﻣﺔ‪.‬‬
‫اﻟﻣﺎدة ‪ :282‬ﺗﻌﻔﻰ ﻣن ﺟﻣﯾﻊ رﺳوم اﻟﺗﺳﺟﯾل‪ ،‬اﻟﻌرﯾﺿﺔ واﻟﺣﻛم وﻏﯾرھﻣﺎ ﻣن اﻟﻌﻘود اﻟﺗﻲ ﯾﻣﻛن أن ﺗﻧﺗﺞ ﻋﻧﮭﺎ ﻣطﺎﻟﺑﺎت ﺗﺧص اﻟﻣﻌﺗوھﯾن‪.‬‬
‫اﻟﻣﺎدة ‪ :283‬إن أﺣﻛﺎم اﻟﻣواد ‪) 302‬اﻟﻣﻘطﻊ اﻷول( و ‪ 334‬و ‪ 335‬و ‪ 336‬و‪ 337‬ﻣن ھذا اﻟﻘﺎﻧون‪ ،‬ﺗطﺑق ﻋﻠﻰ اﻟﮭﯾﺋﺎت واﻷﺷﺧﺎص اﻟﻣﻌﻧﯾﯾن‬
‫ﺑﺗطﺑﯾق اﻟﺗﺷرﯾﻊ اﻻﺟﺗﻣﺎﻋﻲ اﻟﻣﺗﺧذ ﻟﺻﺎﻟﺢ اﻷﺷﺧﺎص اﻟﻣﺳﻧﯾن‪.‬‬
‫وإن اﻹﺟراء اﻟﻣﺗﻌﻠق ﺑﺎﻟﻣﻧﺎزﻋﺎت اﻟﻣﺗوﻟدة ﻋن ﺗطﺑﯾق اﻟﻣﻘطﻊ أﻋﻼه‪ ،‬ﯾﻛون ﻣﺟﺎﻧﺎ وﺑدون ﻣﺻﺎرﯾف‪.‬‬
‫وﺗﺳﻠم ﻣﺟﺎﻧﺎ اﻟوﺛﺎﺋق اﻟﻣﺗﻌﻠﻘﺔ ﺑﮭذا اﻹﺟراء وﺗﻌﻔﻰ ﻣن رﺳوم اﻟﺗﺳﺟﯾل‪ ،‬ﺷرﯾطﺔ اﻟرﺟوع إﻟﯾﮫ ﺻراﺣﺔ‪.‬‬
‫)‪(6‬‬
‫اﻟﻣﺎدة ‪ : 284‬ﺗطﺑق أﺣﻛﺎم اﻟﻣواد ‪ 302‬و ‪ 334‬و ‪ 335‬و ‪ 336‬ﻣن ھذا اﻟﻘﺎﻧون ﻓﻲ ﻣﺟﺎل اﻟﺗﺷرﯾﻊ اﻟﺧﺎص ﺑﺎﻟﻣﻧﺢ اﻟﻌﺎﺋﻠﯾﺔ‪.‬‬
‫اﻟﻣﺎدة ‪ : 285‬ﺗﺳﺟل ﻣﺟﺎﻧﺎ اﻟﻌﻘود اﻟﻣﺗﻌﻠﻘﺔ ﺑﺎﻻﺗﻔﺎﻗﺎت اﻟﺟﻣﺎﻋﯾﺔ وإﺟراءات ﺗﺳوﯾﺔ اﻟﻧزاﻋﺎت اﻟﺟﻣﺎﻋﯾﺔ ﻟﻠﻌﻣل‪.‬‬
‫اﻟﻣﺎدة ‪ : 286‬ﺗﻌﻔﻰ ﻣن إﺟراءات اﻟﺗﺳﺟﯾل‪ ،‬اﻟﺗﻌﮭدات و اﻟﺗﻘﯾﯾدات واﻹﺟﺎزات واﻟﺷﮭﺎدات واﻹطﺎرات اﻟﻣزﺧرﻓﺔ وﺟوازات اﻟﺳﻔر وﻣﺧﺎﻟﺻﺎت‬

‫)‪ (1‬اﻟﻤﺎدة ‪ 272‬ﻣﻜﺮر‪ :‬ﻣﺤﺪﺛﺔ ﺑﻤﻮﺟﺐ اﻟﻤﺎدة ‪130‬ﻣﻦ ق‪.‬م ﻟﺴﻨﺔ ‪.1984‬‬
‫)‪ (2‬اﻟﻤﺎدة ‪ 272‬ﻣﻜﺮر‪ :3‬ﻣﺤﺪﺛﺔ ﺑﻤﻮﺟﺐ اﻟﻤﺎدة ‪ 131‬ﻣﻦ ق‪.‬م ﻟﺴﻨﺔ ‪ 1984‬و ﻣﻌﺪﻟﺔ ﺑﻤﻮﺟﺐ اﻟﻤﺎدﺗﯿﻦ ‪ 41‬ﻣﻦ ق‪.‬م ﻟﺴﻨﺔ ‪ 1987‬و‪27‬ﻣﻦ ق‪.‬م ﻟﺴﻨﺔ ‪.1989‬‬
‫)‪ (3‬اﻟﻤﺎدة ‪ 272‬ﻣﻜﺮر‪ :4‬ﻣﺤﺪﺛﺔ ﺑﻤﻮﺟﺐ اﻟﻤﺎدة ‪126‬ﻣﻦ ق‪.‬م ﻟﺴﻨﺔ ‪1985‬وﻣﻠﻐﺎة ﺑﻤﻮﺟﺐ اﻟﻤﺎدة ‪ 22‬ﻣﻦ ق‪.‬م ﻟﺴﻨﺔ ‪.2011‬‬
‫)‪ (4‬اﻟﻤﺎدة ‪ : 279‬ﻣﻠﻐﺎة ﺑﻤﻮﺟﺐ اﻟﻤﺎدة ‪ 22‬ﻣﻦ ق‪.‬م ﻟﺴﻨﺔ ‪.2011‬‬
‫)‪ (5‬اﻟﻤﺎدة ‪ :280‬ﻣﻌﺪﻟﺔ ﺑﻤﻮﺟﺐ اﻟﻤﺎدة ‪127‬ﻣﻦ ق م ﻟﺴﻨﺔ ‪.1985‬‬
‫)‪ (6‬اﻟﻤﺎدة ‪ :284‬ﻣﻌﺪﻟﺔ ﺑﻤﻮﺟﺐ اﻟﻤﺎدة ‪ 63‬ﻣﻦ ق م ﻟﺴﻨﺔ ‪.1986‬‬

‫‪41‬‬
 ‫اﻟﺗﺳﻠﯾف واﻟﺗورﯾد وﺳﻧدات اﻟﻣراﺣل و اﻟﻣؤوﻧﺔ واﻟﺳﻛن وﺟﻣﯾﻊ اﻟﻌﻘود اﻷﺧرى اﻟﺗﻲ ﺗﮭم ﺟﻧود اﻟﺳﻼح اﻟﺑري واﻟﺑﺣري واﻟﺟوي‪.‬‬
‫اﻟﻣﺎدة ‪ :287‬ﯾﻌﻔﻰ ﻣن رﺳوم اﻟﺗﺳﺟﯾل ﺟﻣﯾﻊ اﻟﻌﻘود واﻟﺷﮭﺎدات واﻷوراق اﻷﺧرى اﻟﺗﻲ ﺗﮭم ﺟﻣﻌﯾﺎت وﻣﻧظﻣﺎت اﻟطﻼب واﻟﺷﺑﺎب اﻟﻣﻌﺗرف‬
‫ﺑﻣﻧﻔﻌﺗﮭﺎ اﻟﻌﻣوﻣﯾﺔ‪.‬‬
‫و ﻻ ﯾطﺑق ھذا اﻟﺗدﺑﯾر ﻋﻠﻰ ﻧﻘل اﻟﻣﻠﻛﯾﺔ أو ﺣق اﻻﻧﺗﻔﺎع أو ﺣق اﻟﺗﻣﺗﻊ ﺑﺎﻷﻣوال اﻟﻣﻧﻘوﻟﺔ واﻟﻌﻘﺎرﯾﺔ ﺳواء ﺑﯾن اﻷﺣﯾﺎء أم ﻋن طرﯾق اﻟوﻓﺎة‪.‬‬
‫اﻟﻣﺎدة ‪ :288‬ﺗﻌﻔﻰ ﻣن ﺟﻣﯾﻊ رﺳوم اﻟﺗﺳﺟﯾل اﻟﺷرﻛﺎت أو ﺻﻧﺎدﯾق اﻟﺗﺄﻣﯾن اﻟﺗﻌﺎوﻧﻲ اﻟﻔﻼﺣﻲ‪.‬‬
‫)‪(1‬‬
‫اﻟﻣﺎدة ‪:289‬ﻣﻠﻐﺎة‪.‬‬
‫اﻟﻣﺎدة ‪ :290‬إن اﻟﺷﮭﺎدات وﻋﻘود اﻹﺷﮭﺎد وﻏﯾرھﺎ ﻣن اﻷوراق اﻟﻣﺗﻌﻠﻘﺔ ﻓﻘط ﺑﻌﻣﻠﯾﺎت اﻟﺗﺄﻣﯾن ﻓﻲ ﺣﺎﻟﺔ اﻟوﻓﺎة أو اﻟﺣوادث اﻟﻧﺎﺟﻣﺔ ﻋن اﻷﺷﻐﺎل‬
‫اﻟﻔﻼﺣﯾﺔ واﻟﺻﻧﺎﻋﯾﺔ‪ ،‬ﺗﻌﻔﻰ ﻣن إﺟراءات اﻟﺗﺳﺟﯾل‪.‬‬
‫)‪(2‬‬
‫اﻟﻣﺎدة ‪ : 291‬ﻣﻠﻐﺎة‪.‬‬
‫اﻟﻣﺎدة ‪ :292‬ﺗﻌﻔﻰ ﻣن ﺟﻣﯾﻊ رﺳوم اﻟﺗﺳﺟﯾل اﻟﻌﻘود اﻟﻣﺗﻌﻠﻘﺔ ﺑﻌﻣﻠﯾﺎت اﻟﻘروض اﻟﻔﻼﺣﯾﺔ‪.‬‬
‫اﻟﻣﺎدة ‪ : 293‬إن اﻟﺷﮭﺎدات وﻋﻘود اﻹﺷﮭﺎد وﻏﯾرھﺎ ﻣن اﻷوراق اﻟﺧﺎﺻﺔ ﺑﺎﻟﮭﯾﺋﺎت اﻟﻌﻣوﻣﯾﺔ ﻟﻠﺗﻘﺎﻋد‪ ،‬ﺗﻌﻔﻰ ﻣن إﺟراءات اﻟﺗﺳﺟﯾل‪.‬‬
‫اﻟﻣﺎدة ‪ : 294‬ﺗﻌﻔﻰ ﻛذﻟك ﻣن إﺟراءات اﻟﺗﺳﺟﯾل‪ ،‬اﻟﺷﮭﺎدات وﻋﻘود اﻹﺷﮭﺎد وﻏﯾرھﺎ ﻣن اﻷوراق اﻟﻣﺗﻌﻠﻘﺔ ﺧﺎﺻﺔ ﺑﺗﺻﻔﯾﺔ ودﻓﻊ اﻟﻣﻌﺎﺷﺎت‬
‫اﻟﻣدﻓوﻋﺔ ﻣن ﻗﺑل اﻟدوﻟﺔ ﻛﺗﻛﻣﻠﺔ ﻟﻠﻣرﺗﺑﺎت اﻟﻌﻣرﯾﺔ اﻟﻣدﻓوﻋﺔ إﻟﻰ ﻣﺳﺗﺧدﻣﻲ اﻹدارات اﻟﻌﻣوﻣﯾﺔ ﻣن ﻗﺑل اﻟﮭﯾﺋﺎت اﻟﻌﻣوﻣﯾﺔ ﻟﻠﺗﻘﺎﻋد‪.‬‬
‫اﻟﻣﺎدة ‪ : 295‬ﺗﻌﻔﻰ ﻣن اﻟﺗﺳﺟﯾل ﺷﮭﺎدات اﻟﺣﯾﺎة‪.‬‬
‫اﻟﻣﺎدة ‪ : 296‬ﺗﺳﺟل ﻣﺟﺎﻧﺎ‪ ،‬ﻋﻧدﻣﺎ ﯾﺗطﻠب اﻹﺟراء ذﻟك‪ ،‬اﻟﺷﮭﺎدات اﻟﻣﺛﺑﺗﺔ ﻟﻌدم اﻟدﻓﻊ اﻟﻛﻠﻲ أو اﻟﺟزﺋﻲ واﻟﺧﺎص ﺑﺷروط ﺳﯾر اﻟﺣﺳﺎﺑﺎت اﻟﺗﻲ‬
‫ﯾﻣﻛن أن ﺗﺗم ﺑﻣوﺟب ﺻك‪.‬‬
‫اﻟﻣﺎدة ‪ :297‬إن اﻟﻌﻘود واﻷوراق واﻟﻣﺣررات واﻹﺟراءات اﻟﺧﺎﺻﺔ ﺑﺈﻋداد وإﻧﺟﺎز ﻣﺷﺎرﯾﻊ ﺗﮭﯾﺋﺔ ﺑﻠدﯾﺎت ﻣﻧﻛوﺑﺔ‪ ،‬ﺗﻌﻔﻰ ﻣن ﺟﻣﯾﻊ رﺳوم‬
‫اﻟﺗﺳﺟﯾل ﻓﻲ ﺣﺎﻟﺔ ﻧزع اﻟﻣﻠﻛﯾﺔ ﻣن أﺟل اﻟﻣﻧﻔﻌﺔ اﻟﻌﻣوﻣﯾﺔ‪.‬‬
‫اﻟﻣﺎدة ‪ :298‬إن اﻟﻌﻘود واﻷوراق واﻟﻣﺣررات ﻣن ﻛل ﻧوع اﻟﻣﺗﻌﻠﻘﺔ ﺑﻌﻣﻠﯾﺎت اﻟﺑﻧﺎءات اﻟﻌﻘﺎرﯾﺔ اﻟﺗﻲ ﺗﺗم ﻓﻲ إطﺎر اﻟﺗوﻓﯾر ﻣن أﺟل اﻟﺳﻛن ﻣن ﻗﺑل‬
‫اﻟﺻﻧدوق اﻟوطﻧﻲ ﻟﻠﺗوﻓﯾر و اﻻﺣﺗﯾﺎط وﻛذﻟك اﻟﻌﻘود اﻟﻣﺛﺑﺗﺔ ﻟﻘروض ﺧﺎﺻﺔ ﺑﮭذه اﻟﺑﻧﺎءات‪ ،‬ﺗﻌﻔﻰ ﻣن ﺟﻣﯾﻊ رﺳوم اﻟﺗﺳﺟﯾل‪.‬‬
‫اﻟﻣﺎدة ‪ : 299‬ﺗﻌﻔﻰ ﻣن إﺟراءات اﻟﺗﺳﺟﯾل ‪:‬‬
‫‪ -1‬اﻟﻌﻘود واﻷوراق اﻟﻣﺗﻌﻠﻘﺔ ﺑﺎﻟﺗﻧﺑﯾﮭﺎت واﻟﺣﺟوز واﻟﺑﯾوع اﻟﺗﻲ ﻣوﺿوﻋﮭﺎ ﺗﺣﺻﯾل اﻟﺿراﺋب اﻟﻣﺑﺎﺷرة واﻟرﺳوم اﻟﻣﻣﺎﺛﻠﺔ؛‬
‫‪ -2‬ﺟﻣﯾﻊ ﻋﻘود اﻟﻣﺗﺎﺑﻌﺔ أوﻏﯾرھﺎ ﺳواء اﻟﻣطﺎﻟﺑﺔ ﺑﮭﺎ أم اﻟدﻓﺎع ﻋﻧﮭﺎ واﻟﺗﻲ ﻣوﺿوﻋﮭﺎ ھو ﺗﺣﺻﯾل اﻟﺿراﺋب اﻟﻌﻣوﻣﯾﺔ وﺟﻣﯾﻊ اﻟﻣﺑﺎﻟﻎ اﻷﺧرى‬
‫اﻟﻣﺳﺗﺣﻘﺔ ﻟﻠدوﻟﺔ ﺑﺄي ﺻﻔﺔ ﻛﺎﻧت و ﻣن أﺟل أي ھدف ﻛﺎن وﻟو ﻛﺎن اﻷﻣر ﯾﺗﻌﻠق ﺑﺎﻟﺿراﺋب اﻟﻣﺣﻠﯾﺔ؛‬
‫‪ -3‬ﻣﺧﺎﻟﺻﺎت اﻟﺿراﺋب واﻟرﺳوم واﻟدﯾون و اﻟﻣداﺧﯾل اﻟﻣدﻓوﻋﺔ إﻟﻰ اﻟدوﻟﺔ أو إﻟﻰ اﻟﺟﻣﺎﻋﺎت اﻟﻣﺣﻠﯾﺔ‪.‬‬
‫‪ -4‬أواﻣر إﺑراء اﻟذﻣﺔ أو اﻟﺗﺧﻔﯾض واﻹﻋﻔﺎء أو ﻟﺗﺧﻔﯾف اﻟﺿراﺋب واﻟﻣﺧﺎﻟﺻﺎت اﻟﻣﺗﻌﻠﻘﺔ ﺑﮭﺎ واﻟﻛﺷوف وﻣﺳﺗﺧرﺟﺎت اﻟﻛﺷوف‪.‬‬
‫‪ -5‬اﻟوﺻوﻻت اﻟﻣﺳﻠﻣﺔ إﻟﻰ اﻟﺟﺑﺎة وﻣﺣﺻﻠﻲ اﻟﺿراﺋب اﻟﻣﺧﺗﻠﻔﺔ وﻛذﻟك ﺣﺳﺎﺑﺎت اﻹﯾرادات أو اﻟﺗﺳﯾﯾرات اﻟﻌﻣوﻣﯾﺔ‪.‬‬
‫اﻟﻣﺎدة ‪ : 300‬ﺗﻌﻔﻰ ﻣن إﺟراءات اﻟﺗﺳﺟﯾل‪ ،‬اﻟﻣﺧططﺎت واﻟﻣﺣﺎﺿر واﻟﺷﮭﺎدات واﻟﺗﺑﻠﯾﻐﺎت واﻷﺣﻛﺎم واﻟﻌﻘود واﻟﻣﺧﺎﻟﺻﺎت وﻏﯾرھﺎ ﻣن اﻟﻌﻘود‬
‫اﻟﺗﻲ ﺗﺧص اﻷﺿرار اﻟﻣﺳﺑﺑﺔ ﻟﻠﻣﻠﻛﯾﺔ اﻟﺧﺎﺻﺔ ﻋﻠﻰ إﺛر ﺗﻧﻔﯾذ اﻷﺷﻐﺎل اﻟﻌﻣوﻣﯾﺔ‪.‬‬
‫اﻟﻣﺎدة‪ :301‬إن اﻟوﻻﯾﺎت واﻟﻣؤﺳﺳﺎت اﻟﻌﻣوﻣﯾﺔ اﻟﺗﺎﺑﻌﺔ ﻟﻠوﻻﯾﺎت واﻟﺑﻠدﯾﺎت واﻟﻣؤﺳﺳﺎت اﻟﻌﻣوﻣﯾﺔ اﻻﺳﺗﺷﻔﺎﺋﯾﺔ واﻟﻣﻛﺎﺗب اﻟﺧﯾرﯾﺔ وﻣؤﺳﺳﺔ‬
‫اﻟﺣﻣﺎﯾﺔ اﻻﺟﺗﻣﺎﻋﯾﺔ ﻟرﺟﺎل اﻟﺑﺣر‪ ،‬ﺗﻌﻔﻰ ﻣن رﺳوم ﻧﻘل اﻟﻣﻠﻛﯾﺔ ﻣﺟﺎﻧﺎ ﻓﯾﻣﺎ ﯾﺧص اﻷﻣوال اﻟﺗﻲ آﻟت إﻟﯾﮭﺎ ﻋن طرﯾق اﻟﮭﺑﺔ أو اﻹرث‪.‬‬
‫اﻟﻣﺎدة ‪ :302‬ﺗﻌﻔﻰ ﻣن ﺟﻣﯾﻊ رﺳوم اﻟﺗﺳﺟﯾل اﻟﺗﺑرﻋﺎت اﻟﺗﻲ ﺗﻘدم إﻟﻰ ھﯾﺋﺎت اﻟﺗﺄﻣﯾن اﻻﺟﺗﻣﺎﻋﻲ‪.‬‬
‫اﻟﻣﺎدة ‪ :303‬ﺗﻌﻔﻰ ﻣن رﺳوم ﻧﻘل اﻟﻣﻠﻛﯾﺔ ﻋن طرﯾق اﻟوﻓﺎة وﻣن رﺳوم ﺗﺳﺟﯾل اﻟﮭﺑﺎت ﺑﯾن اﻷﺣﯾﺎء‪ ،‬اﻟﮭﺑﺎت واﻟوﺻﺎﯾﺎ ﻟﻸﺷﯾﺎء اﻟﻔﻧﯾﺔ واﻟﻣﻌﺎﻟم‬
‫اﻷﺛرﯾﺔ أو اﻷﺷﯾﺎء ذات اﻟطﺎﺑﻊ اﻟﺗﺎرﯾﺧﻲ واﻟﻛﺗب واﻟﻣطﺑوﻋﺎت أو اﻟﻣﺧطوطﺎت‪ ،‬اﻟﻣﻘدﻣﺔ إﻟﻰ اﻟﻣؤﺳﺳﺎت اﻟﺗﻲ ﺗﺗﻣﺗﻊ ﺑﺎﻟﺷﺧﺻﯾﺔ اﻟﻣدﻧﯾﺔ‪ ،‬ﻏﯾر‬
‫اﻟﻣؤﺳﺳﺎت اﻟﻣﺷﺎر إﻟﯾﮭﺎ ﻓﻲ اﻟﻣﺎدة ‪ 301‬أﻋﻼه‪ ،‬إذا ﻛﺎﻧت ھذه اﻟﻣؤﻟﻔﺎت أو اﻷﺷﯾﺎء ﻣﺧﺻﺻﺔ ﻷن ﺗﻛون ﺿﻣن ﻣﺟﻣوﻋﺔ ﻋﻣوﻣﯾﺔ‪.‬‬
‫اﻟﻣﺎدة ‪ : 304‬ﺗﻌﻔﻰ أﯾﺿﺎ ﻣن رﺳوم ﻧﻘل اﻟﻣﻠﻛﯾﺔ اﻟﮭﺑﺎت واﻟوﺻﺎﯾﺎ اﻟﻣﻘدﻣﺔ إﻟﻰ اﻟﻣؤﺳﺳﺎت اﻟﻌﻣوﻣﯾﺔ ذات اﻟﻧﻔﻊ اﻟﻌﺎم ﻏﯾر اﻟﻣؤﺳﺳﺎت اﻟﻣﺷﺎر إﻟﯾﮭﺎ‬
‫ﻓﻲ اﻟﻣﺎدة ‪ 301‬أﻋﻼه‪ ،‬وإﻟﻰ اﻟﺷرﻛﺎت اﻟﺧﺎﺻﺔ أو ﻏﯾرھﺎ ﻣن اﻟﺗﺟﻣﻌﺎت اﻟﻣؤﺳﺳﺔ ﺑﺻﻔﺔ ﻗﺎﻧوﻧﯾﺔ‪ ،‬ﻣﺎ داﻣت ھذهاﻟﮭﺑﺎت واﻟوﺻﺎﯾﺎ ﻣﺧﺻﺻﺔ ﺑﺈرادة‬
‫اﻟواھب أو اﻟﻣوﺻﻲ اﻟﺻرﯾﺣﺔ‪ ،‬إﻟﻰ إﻗﺎﻣﺔ ﻧﺻب ﺗذﻛﺎري ﺗﺧﻠﯾدا ﻟﺣرب اﻟﺗﺣرﯾر اﻟوطﻧﻲ أو ﺗﻣﺟﯾدا ﻟﺟﯾﺷﻧﺎ‪.‬‬
‫اﻟﻣﺎدة ‪ 304‬ﻣﻛرر‪ :‬ﺗﻌﻔﻰ ﻣن رﺳوم ﻧﻘل اﻟﻣﻠﻛﯾﺔ ﻋن طرﯾق اﻟوﻓﺎة‪ ،‬اﻟﻣﻧﺻوص ﻋﻠﯾﮭﺎ ﻓﻲ اﻟﻣﺎدة ‪ 236‬ﻣن ھذا اﻟﻘﺎﻧون‪ ،‬اﻟﮭﺑﺎت اﻟﺗﻲ ﻻ ﺗﺗﺟﺎوز‬
‫ﻗﯾﻣﺗﮭﺎ ﻣﻠﯾون دﯾﻧﺎر ﺟزاﺋري )‪1.000.000‬دج( اﻟﻣﻘدﻣﺔ ﻣن ﻗﺑل أﺷﺧﺎص طﺑﯾﻌﯾﯾن ﻣﻘﯾﻣﯾن ﻟﺻﺎﻟﺢ ﻣؤﺳﺳﺎت ﻣﻘﯾﻣﺔ وﻣﻌﺗﻣدة ﻟﻠﺑﺣث اﻟﻌﻠﻣﻲ أو‬
‫ﺟﻣﻌﯾﺎت ﺧﯾرﯾﺔ ﻣﺻرح ﺑﻣﻧﻔﻌﺗﮭﺎ اﻟﻌﻣوﻣﯾﺔ‪.‬‬
‫ﯾﻧﺑﻐﻲ اﻟﺗﺻرﯾﺢ ﺑﮭذه اﻟﮭﺑﺎت ﻟﻺدارة اﻟﺟﺑﺎﺋﯾﺔ‪ ،‬وﻋﻧدﻣﺎ ﺗﺗم ھذه اﻟﮭﺑﺎت ﻟﻔﺎﺋدة اﻟﺑﺣث اﻟﻌﻠﻣﻲ‪ ،‬ﯾﻧﺑﻐﻲ اﻟﺗﺻرﯾﺢ ﻛذﻟك ﻟﻠﮭﯾﺋﺔ اﻟوطﻧﯾﺔ اﻟﻣﻛﻠﻔﺔ ﺑﻣراﻗﺑﺔ‬
‫)‪(3‬‬
‫اﻟﺑﺣث اﻟﻌﻠﻣﻲ‪.‬‬

‫)‪ (1‬اﻟﻤﺎدة ‪ :289‬ﻣﻠﻐﺎة ﺑﻤﻮﺟﺐ اﻟﻤﺎدة ‪ 22‬ﻣﻦ ق‪.‬م ﻟﺴﻨﺔ ‪.2011‬‬

‫)‪ (2‬اﻟﻤﺎدة ‪ :291‬ﻣﻠﻐﺎة ﺑﻤﻮﺟﺐ اﻟﻤﺎدة ‪ 22‬ﻣﻦ ق‪.‬م ﻟﺴﻨﺔ ‪.2011‬‬
‫)‪ (3‬اﻟﻤﺎدة ‪ 304‬ﻣﻜﺮر‪ :‬ﻣﺤﺪﺛﺔ ﺑﻤﻮﺟﺐ اﻟﻤﺎدة ‪ 67‬ﻣﻦ ق‪.‬م ﻟﺴﻨﺔ ‪.1990‬‬

‫‪42‬‬
‫اﻟﻣﺎدة ‪:305‬ﺗﻌﻔﻰ ﻣن ﺣﻘوق اﻟﺗﺳﺟﯾل ﻣﺑﺎدﻟﺔ اﻟﻌﻘﺎرات اﻟرﯾﻔﯾﺔ اﻟﺗﻲ ﺗﺗم ﺿﻣن اﻟﺷروط اﻟﻣﺑﯾﻧﺔ أدﻧﺎه‪ ،‬ﻋﻧدﻣﺎ ﺗﻛون اﻟﻌﻘﺎرات اﻟﺗﻲ ﺗﻣت ﻣﺑﺎدﻟﺗﮭﺎ‬
‫ﻣوﺟودة ﻓﻲ ﻧﻔس اﻟﺑﻠدﯾﺔ أو ﻓﻲ ﺑﻠدﯾﺎت ﻣﺟﺎورة‪.‬‬
‫ﻻ ﺗطﺑق ﻣﺟﺎﻧﯾﺔ اﻟﺗﺳﺟﯾل‪ ،‬ﺧﺎرج ھذه اﻟﺣدود إﻻ إذا ﻛﺎن أﺣد ھذه اﻟﻌﻘﺎرات اﻟﺗﻲ ﺗﻣت ﻣﺑﺎدﻟﺗﮭﺎ‪ ،‬ﻣﺟﺎورا ﻟﻌﻘﺎر اﻟﻣﺑﺎدﻟﯾن اﻟذﯾن ﯾﺗﻠﻘوﻧﮫ ﻓﻲ ﺣﺎﻟﺔ ﻣﺎ‬
‫إذا ﻛﺎﻧت ھذه اﻟﻌﻘﺎرات ﻗد اﻛﺗﺳﺑﮭﺎ اﻟﻣﺗﻌﺎﻗدون ﺑﻣوﺟب ﻋﻘد ﻣﺳﺟل ﻣﻧذ أﻛﺛر ﻣن ﻋﺎﻣﯾن أو ﺗﻠﻘوھﺎ ﻋن طرﯾق اﻹرث‪.‬‬
‫ﻓﻲ ﺟﻣﯾﻊ اﻟﺣﺎﻻت ﯾﺗﺿﻣن ﻋﻘد اﻟﻣﺑﺎدﻟﺔ ﺑﯾﺎن اﻟﺳﻌﺔ ورﻗم اﻟﻘﺳم واﻟﻣﻛﺎن اﻟﻣذﻛور واﻟﺻﻧف واﻟﻧوع وﻣدﺧول ﻣﺳﺢ اﻷراﺿﻲ ﻟﻛل ﻋﻘﺎر ﻣﺑﺎدل‪،‬‬
‫)‪(1‬‬
‫وﯾودع ﻓﻲ ﻣﻛﺗب اﻟﺗﺳﺟﯾل ﻣﺳﺗﺧرج ﻣن دﻓﺗر ﻣﺳﺢ اﻷراﺿﻲ ﻟﻸﻣوال اﻟﻣذﻛورة‪.‬‬
‫وﻋﻧد ﻋدم وﺟود ﻣﺳﺢ ﻟﻸراﺿﻲ‪ ،‬ﻓﺈﻧﮫ ﺗﺣل ﻣﺣل ھذه اﻟﺑﯾﺎﻧﺎت‪ ،‬ﻓﯾﻣﺎ ﯾﺧص اﻟﻌﻘﺎرات اﻟﺗﻲ ﺗوﺟد ﻓﻲ أﻗﺎﻟﯾم ﻛﺎﻧت ﻣوﺿوع ﻣﺧططﺎت ﻧظﺎﻣﯾﺔ ﻣﻊ‬
‫ﺟداول ﺑﯾﺎﻧﯾﺔ ﻣطﺎﺑﻘﺔ ﺗوﺟد ﻧﺳﺧﮭﺎ اﻷﺻﻠﯾﺔ ﻓﻲ وﺛﺎﺋق اﻟﻣﺻﻠﺣﺔ اﻟطﺑوﻏراﻓﯾﺔ‪ ،‬ﺷﮭﺎدة ﯾﺳﻠﻣﮭﺎ رﺋﯾس ھذه اﻟﻣﺻﻠﺣﺔ ﯾﺑﯾن ﻓﯾﮭﺎ اﻟﺑﻠدﯾﺔ اﻟﺗﻲ ﺗوﺟد ﺑﮭﺎ‬
‫اﻟﻌﻘﺎرات واﻟﻣرﻛز واﻟﻘﺳم واﻟﻣﻛﺎن اﻟﻣذﻛور واﻟرﻗم واﻟﻧوع واﻟﺳﻌﺔ‪.‬‬
‫وﻓﻲ اﻷﻗﺎﻟﯾم اﻟﺗﻲ ﻻ ﺗوﺟد ﺑﮭﺎ ﻣﺧططﺎت‪ ،‬ﻓﺗطﻠب اﻟﺷﮭﺎدة ﻣن اﻟﺳﻠطﺔ اﻟﺑﻠدﯾﺔ‪ ،‬أﻣﺎ رﻗم اﻟﻣﺧطط ﻓﯾﺣل ﻣﺣﻠﮫ ﺑﯾﺎن ﺟدول اﻷرض وﻣﺎ ﯾﺟﺎورھﺎ‪.‬‬
‫وﺗﺳﻠم ھذه اﻟﺷﮭﺎدات ﺑدون ﻣﺻﺎرﯾف ﺑﻧﺎء ﻋﻠﻰ طﻠب ﯾﺻرح ﻓﯾﮫ اﻟﻣﺑﺎدﻻن ﺑﺄﻧﮭﻣﺎ ﻗد اﺗﻔﻘﺎ ﻧﮭﺎﺋﯾﺎ ﻋﻠﻰ اﻟﻣﺑﺎدﻟﺔ وﻟم ﯾﺑﻘﻰ ﻟﮭﻣﺎ إﻻ إﺑرام اﻟﻌﻘد‪.‬‬
‫إن اﻟﺑﯾﺎﻧﺎت اﻟﻣﺣﺻل ﻋﻠﯾﮭﺎ ھﻛذا‪ ،‬ﺗذﻛر ﻓﻲ ﻋﻘد اﻟﻣﺑﺎدﻟﺔ وﺗﺳﻠم اﻟﺷﮭﺎدة إﻟﻰ ﻣﻔﺗش اﻟﺗﺳﺟﯾل ﻓﻲ ﻧﻔس اﻟوﻗت اﻟذي ﯾﻘدم ﻓﯾﮫ اﻟﻌﻘد ﻟﻺﺟراء‪.‬‬
‫اﻟﻣﺎدة ‪ :306‬إن اﻟﻣﻌدﻻت وﻓﺎﺋض اﻟﻘﯾﻣﺔ ﻟﻠﻣﺑﺎدﻻت اﻟﻌﻘﺎرﯾﺔ اﻟرﯾﻔﯾﺔ اﻟﻣﺣﻘﻘﺔ ﺿﻣن اﻟﺷروط اﻟﻣﻧﺻوص ﻋﻠﯾﮭﺎ ﻓﻲ اﻟﻣﺎدة ‪ 305‬أﻋﻼه‪ ،‬ﺗﺧﺿﻊ‬
‫ﻟﻠرﺳم اﻟﺧﺎص ﺑﻧﻘل اﻟﻣﻠﻛﯾﺔ اﻟﻌﻘﺎرﯾﺔ ﻟﻘﺎء ﻋوض‪.‬‬
‫اﻟﻣﺎدة ‪ :307‬إن اﻟﻌﻘود واﻟﻣﻘررات واﻟﺳﺟﻼت اﻟﻣﺗﻌﻠﻘﺔ ﺑﺎﻹﺟراءات ﻓﯾﻣﺎ ﯾﺧص اﻻﻧﺗﺧﺎﺑﺎت ﺗﻌﻔﻰ ﻣن اﻟﺗﺳﺟﯾل‪.‬‬
‫اﻟﻣﺎدة ‪ : 308‬ﯾﻌﻔﻰ ﻣن إﺟراءات اﻟﺗﺳﺟﯾل‪:‬‬
‫‪ -‬اﻟﺷﮭﺎدات و اﻟﺗﺑﻠﯾﻐﺎت و اﻷﺣﻛﺎم واﻟﻌﻘود واﻟﻣﺧﺎﻟﺻﺎت وﻏﯾرھﺎ ﻣن اﻟﻌﻘود اﻟﺗﻲ ﺗﺗم ﻟﺻﺎﻟﺢ ﻣﺳﺎﻋدة اﻟطﻔوﻟﺔ‪.‬‬
‫‪ -‬ﻋﻧد اﻟﺗرﺷﯾد وﺣﺳﺎﺑﺎت اﻟوﺻﺎﯾﺎ واﻷوراق واﻟﻣﺣﺎﺿر وﺣﺳﺎﺑﺎت أﺷﮭر اﻟرﺿﺎﻋﺔ واﻟﻣﻌﺎﺷﺎت‪.‬‬
‫‪ -‬اﻟﻌراﺋض اﻟﺧﺎﺻﺔ ﺑﺣﻣﺎﯾﺔ اﻷطﻔﺎل اﻟﻣﻌرﺿﯾن ﻟﻠﻣﻌﺎﻣﻠﺔ اﻟﺳﯾﺋﺔ أو اﻹھﻣﺎل‪.‬‬
‫اﻟﻣﺎدة ‪ :309‬ﯾﻌﻔﻰ ﻣن ﺟﻣﯾﻊ رﺳوم اﻟﺗﺳﺟﯾل‪ ،‬ﻧﻘل ﻣﺣﺎﻓظ اﻟﻧﻘود واﻟﻌﻘود واﻻﺣﺗﯾﺎطﺎت اﻟﻣﻧﻘوﻟﺔ أو اﻟﻌﻘﺎرﯾﺔ اﻟﺧﺎﺻﺔ ﺑﮭذه اﻟﻌﻘود‪ ،‬ﻋﻧدﻣﺎ‬
‫)‪(2‬‬
‫ﺗﺗم ﻟﺻﺎﻟﺢ ﺷرﻛﺔ أو ﻋدة ﺷرﻛﺎت ﻋﻣوﻣﯾﺔ ﻟﻠﺗﺄﻣﯾن ﻣﻊ ﻣواﻓﻘﺔ اﻟﻣدﯾر اﻟﻌﺎم ﻟﻠﺿراﺋب‪.‬‬
‫اﻟﻣﺎدة ‪ :310‬إن ﻧﻘل اﻟﻛل أو اﻟﺑﻌض ﻣن أﻣوال ﺗﻣﻠﻛﮭﺎ ھﯾﺋﺔ ﺗﻘوم ﺑﺄﻋﻣﺎل ذات ﻣﻧﻔﻌﺔ ﻋﻣوﻣﯾﺔ واﻟذي ﯾﺗم ﺗﺣت أي ﺷﻛل ﻛﺎن وﻟﻠﺻﺎﻟﺢ اﻟﻌﺎم أو‬
‫إدارة ﺣﺳﻧﺔ ﻟﻔﺎﺋدة ﻣؤﺳﺳﺔ ﻣﻌﺗرف ﺑﻣﻧﻔﻌﺗﮭﺎ اﻟﻌﻣوﻣﯾﺔ‪ ،‬ﻻ ﯾﺗرﺗب ﻋﻠﯾﮫ أداء أي رﺳم ﻟﻠﺗﺳﺟﯾل‪.‬‬
‫وإن اﻻﺳﺗﻔﺎدة ﻣن اﻟﺗدﺑﯾر اﻟﺳﺎﺑق ﻣرھون ﺑﺷرطﯾن‪ ،‬اﻷول أن ﺗﺑﻘﻰ اﻷﻣوال اﻟﻣﻌﻧﯾﺔ ﻣﺧﺻﺻﺔ ﻟﻧﻔس اﻟﮭدف‪ ،‬واﻟﺛﺎﻧﻲ أن ﯾﺗم ﻧﻘﻠﮭﺎ ﻣن أﺟل اﻟﺻﺎﻟﺢ‬
‫اﻟﻌﺎم أو ﻣن أﺟل إدارة ﺣﺳﻧﺔ‪ ،‬وﯾﺛﺑت ﺗﺣﻘق ھذﯾن اﻟﺷرطﯾن ﺑﻣوﺟب ﻗرار ﻣن اﻟوزﯾر اﻟﻣﻛﻠف ﺑﺎﻟﻣﺎﻟﯾﺔ اﻟذي ﯾرﺧص ﺑﻧﻘل اﻷﻣوال وذﻟك ﻓﻲ ﺣدود‬
‫اﺧﺗﺻﺎﺻﺎﺗﮫ ﺑﺎﺳﺗﺛﻧﺎء اﻷﻣوال اﻟﺗﻲ ﯾﺗم ﻧﻘﻠﮭﺎ ﺑﻣوﺟب ﻗواﻧﯾن أو ﻣراﺳﯾم‪.‬‬
‫اﻟﻣﺎدة ‪ : 311‬ﺗﻌﻔﻰ ﻣن إﺟراءات اﻟﺗﺳﺟﯾل‪ ،‬اﻟدﺑﻠوﻣﺎت واﻟﺷﮭﺎدات اﻟﻣﺳﺟﻠﺔ ﻟدى اﻹدارات ﻣن ﻗﺑل اﻷطﺑﺎء وﺟراﺣﻲ اﻷﺳﻧﺎن واﻟﺻﯾﺎدﻟﺔ‬
‫واﻟﺑﯾطرﯾﯾن وﻋﻣﺎل اﻟﺳﻠك اﻟطﺑﻲ‪.‬‬
‫اﻟﻣﺎدة ‪ : 312‬ﺗﻌﻔﻰ ﻣن إﺟراءات اﻟﺗﺳﺟﯾل اﻟﻣﺧططﺎت واﻟﻣﺣﺎﺿر واﻟﺷﮭﺎدات واﻟﺗﺑﻠﯾﻐﺎت واﻟﻌﻘود وﻏﯾرھﺎ ﻣن اﻟوﺛﺎﺋق اﻟﺗﻲ ﻟﮭﺎ ﻋﻼﻗﺔ ﺑﻌﻣﻠﯾﺎت‬
‫ﻧزع اﻟﻣﻠﻛﯾﺔ ﻣن أﺟل اﻟﻣﻧﻔﻌﺔ اﻟﻌﻣوﻣﯾﺔ‪ ،‬وذﻟك ﺑﺎﺳﺗﺛﻧﺎء اﻟﻘرارات اﻟﻘﺿﺎﺋﯾﺔ وﻋﻘود اﻟﺑﯾﻊ واﻟﻌﻘود اﻟﻣﺣددة ﻟﻠﺗﻌوﯾض واﻟﻣﺧﺎﻟﺻﺎت اﻟﺗﻲ ﯾﺗم ﺗﺳﺟﯾﻠﮭﺎ‬
‫ﻣﺟﺎﻧﺎ ﻋﻧدﻣﺎ ﯾﻛون ھﻧﺎك إﺟراء ﻟﻠﺗﺳﺟﯾل‪.‬‬
‫اﻟﻣﺎدة ‪ : 313‬ﺗطﺑق أﺣﻛﺎم اﻟﻣﺎدة ‪312‬أﻋﻼه‪،‬ﻋﻠﻰ ﺟﻣﯾﻊ اﻟوﺛﺎﺋق أو اﻟﻌﻘود اﻟﻣﺗﻌﻠﻘﺔ ﺑﺎﻛﺗﺳﺎب أراﺿﻲ وﻟو ﻛﺎﻧت ﻣﺳورة أو ﻣﺑﻧﯾﺔ‪ ،‬ﺗﺗم ﺗﻧﻔﯾذا‬
‫ﻟﻣﺧطط ﺗﻧظﯾم ﻗﺎﻧوﻧﻲ ﻣواﻓق ﻋﻠﯾﮫ‪ ،‬ﻣن أﺟل ﺷق أو ﺗﻌدﯾل أو ﺗوﺳﯾﻊ طرق أو ﻣﺳﺎﺣﺎت ﻋﻣوﻣﯾﺔ أو طرق ﺑﻠدﯾﺔ أو طرق رﯾﻔﯾﺔ ﻣﻌروﻓﺔ‪.‬‬
‫اﻟﻣﺎدة ‪ :314‬ﺗﻌﻔﻰ ﻣن ﺟﻣﯾﻊ رﺳوم اﻟﺗﺳﺟﯾل‪ ،‬اﻟﻌﻘود واﻷوراق واﻟﻣﺣررات ﻣن ﻛل ﻧوع اﻟﺗﻲ ﺗﺧص ﺗﺣدﯾد أﺻﺣﺎب اﻟﺣق ﻓﻲ اﻟﺗﻌوﯾﺿﺎت‬
‫اﻟﺧﺎﺻﺔ ﺑﻧزع اﻟﻣﻠﻛﯾﺔ ﻣن أﺟل اﻟﻣﻧﻔﻌﺔ اﻟﻌﻣوﻣﯾﺔ‪.‬‬
‫اﻟﻣﺎدة ‪ : 315‬ﺗﻌﻔﻰ ﻣن إﺟراءات اﻟﺗﺳﺟﯾل‪ ،‬اﻟﻌﻘود اﻟﻣﺣررة ﺗﻧﻔﯾذا ﻟﻠﻘواﻧﯾن اﻟﻣﺗﻌﻠﻘﺔ ﺑﺎﻹﻓﻼس واﻟﺗﺳوﯾﺔ اﻟﻘﺿﺎﺋﯾﺔ واﻟﺗﺎﻟﻲ ﺗﻌدادھﺎ ‪ :‬اﻟﺗﺻرﯾﺣﺎت‬
‫ﺑوﻗف اﻟدﻓﻊ‪ ،‬اﻟﻣوازﻧﺎت‪ ،‬إﯾداع اﻟﻣوازﻧﺎت‪ ،‬اﻹﻋﻼﻧﺎت وﺷﮭﺎدات اﻟﻧﺷر اﻟﻣﺗﻌﻠﻘﺔ ﺑﺎﻟﺗﺻرﯾﺢ ﺑﺎﻹﻓﻼس أو دﻋوة اﻟداﺋﻧﯾن‪ ،‬ﻋﻘود إﯾداع اﻟﺟرود‬
‫واﻟﻣﻌﺎﻣﻼت وﻏﯾرھﺎ ﻣن اﻟﻌﻘود‪ ،‬ﻣﺣﺎﺿر اﻟﺟﻣﻌﯾﺎت واﻟﻣﻼﺣظﺎت وﻣداوﻻت اﻟداﺋﻧﯾن‪ ،‬ﻋﻘود اﻟدﯾون اﻟﻣﻔﺗرﺿﺔ‪ ،‬ﻋﻘود اﻟﻣﻧﺗﺟﺎت‪ ،‬اﻟﻌراﺋض‬
‫اﻟﻣﻘدﻣﺔ إﻟﻰ ﻗﺎﺿﻲ اﻟﺗﻔﻠﯾﺳﺔ‪ ،‬اﻷواﻣر واﻟﻘرارات اﻟﺻﺎدرة ﻋن ھذا اﻟﻘﺎﺿﻲ‪ ،‬ﺗﻘﺎرﯾر وﺣﺳﺎﺑﺎت وﻛﻼء اﻟﺗﻔﻠﯾﺳﺔ‪ ،‬ﺟداول اﻟﺗوزﯾﻊ‪ ،‬ﻣﺣﺎﺿر اﻟﺗدﻗﯾق‬
‫وﺗﺄﻛﯾد اﻟدﯾون‪ ،‬اﻟﺻﻠﺢ أو ﺗﺄﺟﯾل ﻣﯾﻌﺎد اﻟوﻓﺎء‪.‬‬
‫ﻏﯾر أن ﻣﺧﺗﻠف ھذه اﻟﻌﻘود ﺗﺑﻘﻰ ﺧﺎﺿﻌﺔ ﻹﺟراءات اﻟﻔﮭرﺳﺔ‪.‬‬
‫)‪(3‬‬
‫اﻟﻣﺎدة ‪ :316‬ﻣﻠﻐﺎة‪.‬‬
‫)‪(3‬‬
‫اﻟﻣﺎدة ‪ :317‬ﻣﻠﻐﺎة‪.‬‬

‫)‪ (1‬اﻟﻤﺎدة ‪ : 305‬ﻣﻌﺪﻟﺔ ﺑﻤﻮﺟﺐ اﻟﻤﺎدة ‪ 22‬ﻣﻦ ق‪.‬م‪ .‬ﻟﺴﻨﺔ ‪.2015‬‬

‫)‪ (2‬اﻟﻤﺎدة ‪ :309‬ﻣﻌﺪﻟﺔ ﺑﻤﻮﺟﺐ اﻟﻤﺎدة ‪ 44‬ﻣﻦ ق‪.‬م ﻟﺴﻨﺔ ‪.1991‬‬
‫)‪ (3‬اﻟﻤﺎدﺗﺎن ‪ 316‬و ‪ :317‬ﻣﻠﻐﯿﺘﺎن ﺑﻤﻮﺟﺐ اﻟﻤﺎدة ‪ 55‬ﻣﻦ ق‪.‬م ﻟﺴﻨﺔ ‪.1996‬‬

‫‪43‬‬
 ‫)‪(1‬‬
‫اﻟﻣﺎدة ‪ :318‬ﻣﻠﻐﺎة‪.‬‬
‫اﻟﻣﺎدة ‪ : 319‬ﯾﻌﻔﻰ ﻣن رﺳم اﻟﺗﺳﺟﯾل إﯾداع اﻟﻧﺳﺧﺔ اﻟﺛﺎﻧﯾﺔ ﻣن اﻟﺳﺟل اﻟذي ﯾﻣﺳﻛﮫ ﻣﺣﺎﻓظو اﻟرھن اﻟﻌﻘﺎري ﻟدى ﻛﺗﺎﺑﺔ ﺿﺑط اﻟﻣﺣﻛﻣﺔ‪.‬‬
‫اﻟﻣﺎدة ‪ : 320‬إن ﻋﻘود اﻷﺷﮭﺎد واﻟرﺿﺎ وﻣداوﻻت اﻟﻣﺟﻠس اﻟﻌﺎﺋﻠﻲ واﻟﺗﺑﻠﯾﻎ ﻋﻧد اﻻﻗﺗﺿﺎء واﻟﺷﮭﺎدات اﻟﻣﺛﺑﺗﺔ ﻟﻠزواج وﻋﻘود اﻹﺟراءات‬
‫واﻷواﻣر واﻷﺣﻛﺎم واﻟﻘرارات اﻟﺗﻲ ﺗﮭدف إﻟﻰ ﺗﺳﮭﯾل زواج اﻟﻣﻌوزﯾن‪ ،‬ﺗﻌﻔﻰ ﻣن اﻟﺗﺳﺟﯾل‪.‬‬
‫وﯾﺳﺗﻔﯾد ﻣن ﺗداﺑﯾر ھذه اﻟﻣﺎدة‪ ،‬اﻷﺷﺧﺎص اﻟذﯾن ﯾﺛﺑﺗون ﻓﻘرھم ﺑﺷﮭﺎدة ﯾﺳﻠﻣﮭﺎ ﻟﮭم رﺋﯾس اﻟﻣﺟﻠس اﻟﺷﻌﺑﻲ اﻟﺑﻠدي أو ﻣﺣﺎﻓظ اﻟﺷرطﺔ ﺑﻌد اﻹطﻼع‬
‫ﻋﻠﻰ ﺷﮭﺎدة ﻋدم ﻓرض اﻟﺿرﯾﺑﺔ اﻟﺗﻲ ﯾﻌدھﺎ ﻗﺎﺑض اﻟﺿراﺋب اﻟﻣﺧﺗﻠﻔﺔ ﻟﺑﻠدﯾﺗﮭم‪.‬‬
‫اﻟﻣﺎدة ‪ :321‬ﺗﻌﻔﻰ ﻣن ﻛل أﻧواع اﻟرﺳوم‪ ،‬إﻋﻼﻧﺎت أوﻟﯾﺎء اﻟﻘﺻر اﻟﻣﻌﺗرف ﺑﻔﻘرھم‪.‬‬
‫وﯾطﺑق ﻧﻔس اﻹﻋﻔﺎء ﻋﻠﻰ اﻟﻌﻘود اﻟﻼزﻣﺔ ﻻﺳﺗدﻋﺎء وﺗﺄﺳﯾس اﻟﻣﺟﺎﻟس اﻟﻌﺎﺋﻠﯾﺔ واﻟﺗﺻدﯾق ﻋﻠﻰ اﻟﻣداوﻻت اﻟﻣﺗﺧذة ﻓﻲ ھذه اﻟﻣﺟﺎﻟس ﻓﻲ ﺣﺎﻟﺔ ﻓﻘر‬
‫اﻟﻘﺻر‪ .‬و ﺗﻌﻔﻰ ھذه اﻟﻌﻘود ﻣن إﺟراءات اﻟﺗﺳﺟﯾل ﺑﺎﺳﺗﺛﻧﺎء ﻣﺣﺎﺿر اﻟﻣداوﻟﺔ واﻟﻘرارات اﻟﺗﻲ ﺗﻣﻧﺢ أو ﺗرﻓض اﻟﺗﺻدﯾق واﻟﺗﻲ ﺗم ﺗﺳﺟﯾﻠﮭﺎ ﻣﺟﺎﻧﺎ‪.‬‬
‫وإن اﻷﺷﺧﺎص اﻟذﯾن ﯾطﻠب اﻟﺣﺟر ﻋﻠﯾﮭم واﻟﻣﺣﺟورﯾن ﯾﻣﺎﺛﻠون اﻟﻘﺻر ﻓﻲ ﻧﻔس اﻟﺣﺎﻻت‪.‬‬
‫اﻟﻣﺎدة ‪ :322‬ﺗطﺑق اﻟﻣﺎدة ‪341‬ﻣن ھذا اﻟﻘﺎﻧون واﻟﻣﺗﻌﻠﻘﺔ ﺑﺎﻟﺷرﻛﺎت اﻟﺗﻌﺎوﻧﯾﺔ‪ ،‬ﻋﻠﻰ ﺷرﻛﺎت اﻹﺳﻌﺎف اﻟﺧﺎﺻﺔ ﺑﻌﻣﺎل وﻣﺳﺗﺧدﻣﻲ اﻟﻣﻧﺎﺟم‪.‬‬
‫اﻟﻣﺎدة ‪ : 323‬ﯾﻌﻔﻰ ﻣن إﺟراءات اﻟﺗﺳﺟﯾل‪ ،‬اﻟﺗﻛﻠﯾف ﺑﺎﻟﺣﺿور ووﺛﺎﺋق اﻹﺟراءات واﻷﺣﻛﺎم اﻟﺻﺎدرة ﻓﻲ ﻗﺿﺎﯾﺎ اﻟﺻﯾد اﻟﺑﺣري اﻟﺳﺎﺣﻠﻲ‪.‬‬
‫اﻟﻣﺎدة ‪ :324‬إن ﻋﻘود اﻟﺣﺎﻟﺔ اﻟﻣدﻧﯾﺔ وﻏﯾرھﺎ ﻣن اﻷوراق اﻟﺗﻲ ﺗﻘدم ﺗدﻋﯾﻣﺎ ﻟطﻠﺑﺎت اﻟﻣﻌﺎﺷﺎت ﻣن ﻗﺑل رﺟﺎل اﻟﻣطﺎﻓﺊ أو ذوي ﺣﻘوﻗﮭم‪ ،‬ﺗﻌﻔﻰ‬
‫ﻣن رﺳوم اﻟﺗﺳﺟﯾل‪.‬‬
‫وﺗطﺑق ﻧﻔس اﻟﺗداﺑﯾر ﻋﻠﻰ اﻟﺑﺣﺎرة‪.‬‬
‫اﻟﻣﺎدة ‪ :325‬ﺗﻌﻔﻰ ﻣن إﺟراءات اﻟﺗﺳﺟﯾل ﺟﻣﯾﻊ اﻟﻌﻘود واﻟﻣﺣﺎﺿر )ﻏﯾر ﻋﻘود وﻣﺣﺎﺿر أﻋوان اﻟﺗﻧﻔﯾذ اﻟﺗﺎﺑﻌﯾن ﻟﻛﺗﺎﺑﺎت اﻟﺿﺑط( واﻷﺣﻛﺎم‬
‫اﻟﺧﺎﺻﺔ ﺑﺎﻟﺷرطﺔ اﻟﻌﺎﻣﺔ‪.‬‬
‫اﻟﻣﺎدة ‪ :326‬ﺗﻌﻔﻰ ﻛذﻟك ﻣن إﺟراءات اﻟﺗﺳﺟﯾل‪ ،‬ﻋﻘود أﻋوان اﻟﺗﻧﻔﯾذ ﻟﻛﺗﺎﺑﺎت اﻟﺿﺑط ﻓﻲ اﻟﻘﺿﺎﯾﺎ اﻟﺟﻧﺎﺋﯾﺔ و وﺛﺎﺋق اﻹﺟراءات أﻣﺎم اﻟﻣﺣﺎﻛم‬
‫اﻟﺟﻧﺎﺋﯾﺔ‪ ،‬ﺑﺎﺳﺗﺛﻧﺎء اﻟﻌﻘود اﻟﺧﺎﺿﻌﺔ ﻟﻠﺗﺳﺟﯾل ﻋﻠﻰ اﻟﺣﺳﺎب ﻋﻠﻰ إﺛر وﺟود طرف ﻣدﻧﻲ‪.‬‬
‫اﻟﻣﺎدة ‪ :327‬ﺗﻌﻔﻰ ﻣن اﻟﺗﺳﺟﯾل أﺣﻛﺎم اﻟﻣﺣﺎﻛم اﻟﺟﻧﺎﺋﯾﺔ ﺑﻐﯾﺎب اﻟطرف اﻟﻣدﻧﻲ‪.‬‬
‫اﻟﻣﺎدة ‪ :328‬إن ﻋﻘود أداء اﻟﯾﻣﯾن ﻣن ﻗﺑل أﻋوان اﻟدوﻟﺔ‪ ،‬ﺗﻌﻔﻰ ﻣن إﺟراءات اﻟﺗﺳﺟﯾل‪.‬‬
‫اﻟﻣﺎدة ‪ :329‬ﺗطﺑق اﻷﺣﻛﺎم اﻟﻣﻧﺻوص ﻋﻠﯾﮭﺎ ﻓﻲ اﻟﻣﺎدة ‪ 312‬اﻟﻣﺗﻌﻠﻘﺔ ﺑﻧزع اﻟﻣﻠﻛﯾﺔ ﻣن أﺟل اﻟﻣﻧﻔﻌﺔ اﻟﻌﻣوﻣﯾﺔ‪ ،‬ﻋﻠﻰ اﻟﻣﺧططﺎت واﻟﻣﺣﺎﺿر‬
‫واﻟﺷﮭﺎدات واﻷﺣﻛﺎم واﻟﻌﻘود واﻟﻣﺧﺎﻟﺻﺎت و ﻏﯾرھﺎ ﻣن اﻟوﺛﺎﺋق اﻟﻣﺗﻌﻠﻘﺔ ﺑﺈﻧﺷﺎء اﻻﺗﻔﺎﻗﺎت اﻟﻣﻧﺻوص ﻋﻠﯾﮭﺎ ﻓﻲ اﻟﺗﺷرﯾﻊ اﻟﺟﺎري ﺑﮫ اﻟﻌﻣل ﻓﯾﻣﺎ‬
‫ﯾﺧص اﻟﻛﮭرﺑﺎء واﻟوﻗود اﻟﺳﺎﺋل واﻟﻐﺎزي‪.‬‬
‫اﻟﻣﺎدة ‪ : 330‬إن اﻟﺷﮭﺎدات اﻟﻼزﻣﺔ اﻟﺗﺳﻠﯾم ﻣن أﺟل ﺗﺣﺻﯾل ﺑﻌض اﻟدﯾون اﻟﺗﺟﺎرﯾﺔ واﻟدﯾون اﻟﺻﻐﯾرة ﺣﺳب إﺟراء اﻷﻣر ﺑﺎﻟدﻓﻊ‪ ،‬ﺗﻌﻔﻰ ﻣن‬
‫اﻟﺗﺳﺟﯾل‪.‬‬
‫اﻟﻣﺎدة‪:331‬ﺗﻌﻔﻰ ﻣن اﻟﺗﺳﺟﯾل‪،‬اﻟﻧﺳﺧﺗﺎن ﻣن ﻋﻘد اﻟﺷرﻛﺔ‪ ،‬اﻟﻣﺗرﺟم‪ ،‬ﻋﻧد اﻻﻗﺗﺿﺎء‪ ،‬إﻟﻰ اﻟﻠﻐﺔ اﻟوطﻧﯾﺔ وﻣﺻﺎدق ﻋﻠﯾﮭﻣﺎ طﺑق اﻷﺻل‪ ،‬ﻣن ﻗﺑل‬
‫اﻟﺳﻠطﺔ اﻷﺟﻧﺑﯾﺔ اﻟﻣﺧﺗﺻﺔ واﻟﺗﻲ ﯾﺟب إﯾداﻋﮭﻣﺎ ﻟدى ﻛﺗﺎﺑﺔ ﺿﺑط اﻟﻣﺣﻛﻣﺔ ﻣن أﺟل اﻟﺗﺳﺟﯾل ﻓﻲ اﻟﺳﺟل اﻟﺗﺟﺎري‪ ،‬ﻣن طرف اﻟﺷﺧص اﻟذي ﯾﺗوﻟﻰ‬
‫إدارة ﻓرع أو وﻛﺎﻟﺔ ﻣﻘﺎﻣﺔ ﺑﺎﻟﺟزاﺋر ﻣن ﻗﺑل ﻛل ﺷرﻛﺔ أﺟﻧﺑﯾﺔ‪.‬‬
‫اﻟﻣﺎدة ‪ : 332‬ﺗﻌﻔﻰ ﻣن اﻟﺗﺳﺟﯾل إﺟراءات إﻋﺎدة اﻻﻋﺗﺑﺎر اﻟﻣﻧﺻوص ﻋﻠﯾﮭﺎ ﻓﻲ ﻗﺿﺎﯾﺎ اﻹﻓﻼس واﻟﺗﺳوﯾﺔ اﻟﻘﺿﺎﺋﯾﺔ ‪.‬‬
‫اﻟﻣﺎدة ‪:333‬إن اﻟﻌﻘود واﻷوراق واﻟﻣﺣررات ﻣن ﺟﻣﯾﻊ اﻷﻧواع اﻟﻣﺗﻌﻠﻘﺔ ﺑﺗﺳﺧﯾر أﻣوال أو ﺧدﻣﺎت واﻟﺧﺎﺻﺔ ﺑﺗﺳوﯾﺔ ﻣﺧﺗﻠف اﻟﺗﻌوﯾﺿﺎت‪ ،‬ﺗﺳﺟل‬
‫ﻣﺟﺎﻧﺎ‪ ،‬ﻋﻧدﻣﺎ ﯾﻛون ھﻧﺎك إﺟراء ﻟﻠﺗﺳﺟﯾل‪.‬‬
‫اﻟﻣﺎدة ‪:334‬إن اﻷوراق اﻟﻣﺗﻌﻠﻘﺔ ﺑﺗطﺑﯾق ﺗﺷرﯾﻊ اﻟﺗﺄﻣﯾﻧﺎت اﻻﺟﺗﻣﺎﻋﯾﺔ‪ ،‬ﺗﺳﻠم ﻣﺟﺎﻧﺎ وﺗﻌﻔﻰ ﻣن رﺳوم اﻟﺗﺳﺟﯾل ﺷرﯾطﺔ اﻻﺳﺗﻧﺎد إﻟﯾﮭﺎ ﺻراﺣﺔ‪.‬‬
‫اﻟﻣﺎدة ‪ :335‬ﺗﻌﻔﻰ ﻣن إﺟراءات اﻟﺗﺳﺟﯾل‪ ،‬اﻷﺣﻛﺎم أو اﻟﻘرارات وﻛذﻟك اﻟﻣﺳﺗﺧرﺟﺎت واﻟﻧﺳﺦ واﻟﺻور أو اﻟﺻور اﻟرﺳﻣﯾﺔ اﻟﺗﻲ ﯾﺗم ﺗﺳﻠﯾﻣﮭﺎ و‬
‫ﺑﺻﻔﺔ ﻋﺎﻣﺔ‪ ،‬ﺟﻣﯾﻊ ﻋﻘود اﻹﺟراءات اﻟﺗﻲ ﯾﺗرﺗب ﻋﻧﮭﺎ ﺗطﺑﯾق اﻟﺗﺷرﯾﻊ ﻓﯾﻣﺎ ﯾﺧص اﻟﺗﻧظﯾم وﻧظﺎم اﻟﺿﻣﺎن اﻻﺟﺗﻣﺎﻋﻲ‪.‬‬
‫اﻟﻣﺎدة ‪ :336‬إن ﺟﻣﯾﻊ اﻟﻌﻘود اﻟﻣﺗﻌﻠﻘﺔ ﺑﺎﻛﺗﺳﺎب ﻋﻘﺎرات وﺑﺎﻟﻘروض اﻟﻣرﺧص ﺑﮭﺎ إﻟﻰ ﺻﻧﺎدﯾق اﻟﺗﺄﻣﯾن اﻻﺟﺗﻣﺎﻋﻲ‪ ،‬ﺗﻌﻔﻰ ﻣن رﺳوم اﻟﺗﺳﺟﯾل‪.‬‬
‫اﻟﻣﺎدة ‪ :337‬إن اﻹﺟراء اﻟﻣﺗﻌﻠق ﺑﺎﻟﻣﻧﺎزﻋﺎت ﻓﻲ ﻗﺿﺎﯾﺎ اﻟﻣراﻗﺑﺔ وﻗواﻋد اﻟﻣﻧﺎزﻋﺎت واﻟﻣﺧﺎﻟﻔﺎت ﻟﻧظﺎم اﻟﺿﻣﺎن اﻻﺟﺗﻣﺎﻋﻲ وﺣوادث اﻟﻌﻣل‪،‬‬
‫ﻣﺟﺎﻧﻲ وﺑدون ﻣﺻﺎرﯾف‪.‬‬
‫)‪(2‬‬
‫اﻟﻣﺎدة ‪:338‬ﻣﻠﻐﺎة‪.‬‬
‫اﻟﻣﺎدة ‪: 339‬إن أﯾﻠوﻟﺔ اﻟﻔﺎﺋض ﻣن اﻷﻣوال اﻟﺻﺎﻓﯾﺔ ﻣن رأﺳﻣﺎل اﻟﺷرﻛﺎت اﻟﺗﻌﺎوﻧﯾﺔ اﻟﻔﻼﺣﯾﺔ اﻟﻣﻧﺣﻠﺔ اﻟﺗﻲ ﺗوﺟﮫ ﻟزوﻣﺎ إﻟﻰ ﺧدﻣﺎت ذات ﻧﻔﻊ ﻋﺎم‬
‫زراﻋﻲ أو إﻟﻰ ﺗﻌﺎوﻧﯾﺎت ﻓﻼﺣﯾﺔ أﺧرى‪ ،‬ﻻ ﯾﺗرﺗب ﻋﻧﮭﺎ أي ﺗﺣﺻﯾل رﺳم ﻟﺻﺎﻟﺢ اﻟﺧزﯾﻧﺔ‪.‬‬

‫)‪ (1‬اﻟﻤﺎدة ‪ : 318‬ﻣﻠﻐﺎة ﺑﻤﻮﺟﺐ اﻟﻤﺎدة ‪ 22‬ﻣﻦ ق‪.‬م ﻟﺴﻨﺔ ‪.2011‬‬

‫)‪ (2‬اﻟﻤﺎدة ‪ :338‬ﻣﻠﻐﺎة ﺑﻤﻮﺟﺐ اﻟﻤﺎدة ‪ 55‬ﻣﻦ ة م ﻟﺴﻨﺔ ‪.1996‬‬

‫‪44‬‬
‫اﻟﻣﺎدة ‪:340‬إن اﻟﺗﻌﺎوﻧﯾﺎت اﻟﻌﻘﺎرﯾﺔ اﻟﻣﺣدﺛﺔ ﻓﻲ إطﺎر اﻷﻣر رﻗم ‪ ،92-76‬اﻟﻣؤرخ ﻓﻲ ‪ 29‬ﺷوال ﻋﺎم ‪1396‬اﻟﻣواﻓق ‪ 23‬أﻛﺗوﺑر ﺳﻧﺔ ‪1976‬‬
‫واﻟﻣﺗﻌﻠق ﺑﺗﻧظﯾم اﻟﺗﻌﺎوﻧﯾﺔ اﻟﻌﻘﺎرﯾﺔ‪ ،‬ﺗﻌﻔﻰ ﻣن ﺟﻣﯾﻊ اﻟﺣﻘوق واﻟرﺳوم اﻟﺧﺎﺻﺔ ﺑﺎﻟﺗﺳﺟﯾل ﺑﺎﻟﻧﺳﺑﺔ ﻟﺟﻣﯾﻊ اﻟﻌﻘود اﻟﺗﻲ ﺳﺗﻌدھﺎ طﺑﻘﺎ ﻟﻠﻣوﺿوع اﻟﺗﻲ‬
‫أﻧﺷت ﻣن أﺟﻠﮫ‪.‬‬
‫وﺗطﺑق ﻧﻔس اﻹﻋﻔﺎءات ﻋﻠﻰ ﻣﺳﺎﻛن اﻟﺑﻧﺎء اﻟذاﺗﻲ اﻟﻣﻧﺟزة ﻓﻲ إطﺎر ﺑرﻧﺎﻣﺞ ﻋﻣوﻣﻲ ﻟﻠﺳﻛن اﻟرﯾﻔﻲ واﻟﺗﻲ اﺳﺗﻔﺎدت ﻣن ﻣﺳﺎﻋدة ﻣﺎﻟﯾﺔ أو ﻋﯾﻧﯾﺔ‬
‫إﻣﺎ ﻣن ﻗﺑل اﻟدوﻟﺔ وإﻣﺎ ﻣن ﻗﺑل اﻟﺟﻣﺎﻋﺎت اﻟﻣﺣﻠﯾﺔ‪.‬‬
‫اﻟﻣﺎدة‪ :341‬ﺗﻌﻔﻰ ﻣن رﺳوم اﻟﺗﺳﺟﯾل ﺟﻣﯾﻊ اﻟﻌﻘود واﻟﺷﮭﺎدات و ﻏﯾرھﺎ ﻣن اﻷوراق اﻟﺗﻲ ﺗﮭم اﻟﺷرﻛﺎت اﻟﺗﻌﺎوﻧﯾﺔ‪.‬‬
‫وﻻ ﯾطﺑق ھذا اﻟﺗدﺑﯾر ﻋﻠﻰ ﻧﻘل اﻟﻣﻠﻛﯾﺔ أو ﺣق اﻻﻧﺗﻔﺎع أو ﺣق اﻟﺗﻣﺗﻊ ﺑﺎﻷﻣوال اﻟﻣﻧﻘوﻟﺔ واﻟﻌﻘﺎرﯾﺔ إﻣﺎ ﺑﯾن اﻷﺣﯾﺎء و إﻣﺎ ﻋن طرﯾق اﻟوﻓﺎة‪.‬‬
‫)‪(1‬‬
‫اﻟﻣﺎدة ‪ : 342‬ﻣﻠﻐﺎة‪.‬‬
‫اﻟﻣﺎدة ‪ :343‬إن اﻟﻌﻘود اﻟﻣﺛﺑﺗﺔ ﻟﺣﻠول اﺗﻔﺎﻗﯾﺔ‪ ،‬ﺗﻌﻔﻰ ﻣن اﻟرﺳم اﻟﻣؤﺳس ﺑﻣوﺟب اﻟﻣﺎدة ‪ 225‬ﻣن ھذا اﻟﻘﺎﻧون‪.‬‬
‫اﻟﻣﺎدة ‪ -1 : 344‬ﺗﺳﺟل ﻣﺟﺎﻧﺎ وﺛﺎﺋق اﻹﺟراءات اﻟﺧﺎﺻﺔ ﺑﺗﺳﺟﯾل اﻟرھن اﻟﻌﻘﺎري أو ﺗﻠﻘﻲ اﻟﻛﻔﺎﻟﺔ‪ ،‬ﻟﻠﻣﺗﻌﻠﻘﯾن ﺑﻧظﺎم اﻟوﺻﺎﯾﺎت اﻟﺷرﻋﯾﺔ واﻟﻐﯾﺎب‪.‬‬
‫‪ -2‬إن اﻟﺟرد اﻟذي ﯾﺟب أن ﯾﻘوم ﺑﮫ اﻟﻣوﺛق ﻓﻲ ﻣوﺿوع اﻟوﺻﺎﯾﺔ اﻟﺷرﻋﯾﺔ ﯾﻌﻔﻰ ﻣن رﺳوم اﻟﺗﺳﺟﯾل‪ ،‬ﻋﻧد ﻣﺎ ﯾﻘل ﻣﺑﻠﻎ ﻣوﺟودات اﻟﺗرﻛﺔ ﻋن‬
‫‪ 10.000‬دج‪.‬‬
‫‪ -3‬ﯾﺳﺟل ﻣﺟﺎﻧﺎ ﺿﺑط ﺣﺳﺎﺑﺎت اﻟوﺻﺎﯾﺔ )اﻟﺣﺳﺎﺑﺎت اﻟﺳﻧوﯾﺔ وﻧﮭﺎﯾﺔ اﻟﺗﺳﯾﯾر(‪.‬‬
‫اﻟﻣﺎدة ‪ :345‬ﺗﻌﻔﻰ ﻣن ﺟﻣﯾﻊ رﺳوم اﻟﺗﺳﺟﯾل‪ ،‬اﻟﻌﻘود و اﻷوراق واﻟﻣﺣررات ﻣن ﺟﻣﯾﻊ اﻷﻧواع‪ ،‬اﻟﻣﺑرﻣﺔ أو اﻟﻣﺣررة ﻓﻲ إطﺎر ﺳﯾر اﻟﺟﻣﻌﯾﺎت‬
‫اﻟﻌﺎﺋﻠﯾﺔ‪.‬‬
‫اﻟﻣﺎدة ‪ :346‬ﯾﺳﺟل ﻣﺟﺎﻧﺎ ﻧﻔل اﻟﻣﻠﻛﯾﺔ ﺑﯾن اﻟﻣﻼﻛﯾن اﻟﻣﺷﺎرﻛﯾن ﻓﻲ ﻋﻣﻠﯾﺎت ﺗﺟدﯾد اﻟﻌﻣران‪ ،‬و اﻟﮭﯾﺋﺔ اﻟﻌﻣوﻣﯾﺔ اﻟﻣﻛﻠﻔﺔ ﺑﺎﻟﺗﺟدﯾد‪ .‬ﻏﯾر أﻧﮫ‪ ،‬ﻓﯾﻣﺎ‬
‫ﯾﺧص اﻟرﺳوم اﻟﺧﺎﺻﺔ ﺑﮭذه اﻷﻣوال اﻟﻣﻘدﻣﺔ ﻟﻠﻣﻼﻛﯾن اﻟﻘدﻣﺎء ﻣﻘﺎﺑل دﯾﻧﮭم ﻋﻠﻰ ھﯾﺋﺔ ﻋﻣوﻣﯾﺔ ﻣﻛﻠﻔﺔ ﺑﺎﻟﺗﺟدﯾد‪ ،‬ﻓﺈن اﻻﺳﺗﻔﺎدة ﻣن اﻹﻋﻔﺎء ﻻ ﯾﻣﻛن‬
‫إﺛﺎرﺗﮭﺎ إﻻ ﻓﻲ ﺣدود ﻣﺑﻠﻎ اﻟدﯾن ﻋﻠﻰ ھذه اﻟﮭﯾﺋﺔ‪.‬‬
‫اﻟﻣﺎدة ‪ 346‬ﻣﻛرر‪ :‬إذا ﺗم ﺑﯾﻊ ﻋﻘﺎر ﻛﺎن ﻣﺣل وﻋد ﺑﺎﻟﺑﯾﻊ ﺑﺎﻟﺗﺟزﺋﺔ أو ﺑﺎﻟﺣﺻﺔ ﻣن طرف واﺣد ﺑﻧﺎء ﻋﻠﻰ طﻠب اﻟﻣﺳﺗﻔﯾد ﻣن اﻟوﻋد‪ ،‬ﯾﻠزم ھذا‬
‫اﻷﺧﯾر ﺑدﻓﻊ اﻟرﺳم ﻋﻠﻰ اﻟﻘﯾﻣﺔ اﻟﻣﺿﺎﻓﺔ ﻋﻠﻰ ﻣﺑﻠﻎ اﻟﻣﺑﯾﻌﺎت و ﻛذﻟك ﻋﻠﻰ ﺛﻣن ﺗﻧﺎزل اﻟﻣﺳﺗﻔﯾد ﻣن وﻋد اﻟﺑﯾﻊ اﻟﻣﻣﻧوح ﻟﻣﺷﺗرﯾن ﻟﻛل ﺟزء أو‬
‫)‪(2‬‬
‫ﺣﺻﺔ‪ .‬و ﺑﺎﻟﻣﻘﺎﺑل ﻻ ﯾﺗرﺗب ﻋﻠﻰ ھذه اﻟﺗﻧﺎزﻻت اﻷﺧﯾرة ﺗﺣﺻﯾل أي رﺳم ﻟﻠﺗﺳﺟﯾل‪.‬‬
‫اﻟﻣﺎدة ‪ : 347‬ﺗﻌﻔﻰ ﻣن إﺟراءات اﻟﺗﺳﺟﯾل‪ ،‬اﻟرﺳﺎﺋل واﻹﺷﻌﺎرات ﺑﺎﻻﺳﺗﻼم واﻟﺗﺧﻠﻲ واﻟﻘﺑول واﻟﻣواﻓﻘﺔ اﻟﻣﺗﻌﻠﻘﺔ ﺑﺎﻟرھون اﻟزراﻋﯾﺔ واﻟﻔﻧدﻗﯾﺔ‬
‫واﻟﻣﻧﺟﻣﯾﺔ واﻟﺻﻧﺎﻋﯾﺔ وﻻﺳﯾﻣﺎ اﻟرھون اﻟﺧﺎﺻﺔ ﺑﺎﻟدﯾوان اﻟﺟزاﺋري اﻟﻣﮭﻧﻲ ﻟﻠﺣﺑوب‪ ،‬و ﺑﺎﻟﺳﺟل اﻟذي ﻗﯾدت ﻓﯾﮫ ھذه اﻟرھون وﻧﺳﺧﺔ ﺗﺳﺟﯾل‬
‫اﻟﻘرض و اﻟﺷﮭﺎدات اﻟﺳﻠﺑﯾﺔ أو اﻟﺧﺎﺻﺔ ﺑﺎﻟﺷطب اﻟذي ﯾﮭم ھذه اﻟرھون‪.‬‬
‫اﻟﻣﺎدة ‪ 347‬ﻣﻛرر‪ :‬ﺗﻌﻔﻰ ﻣن ﺟﻣﯾﻊ ﺣﻘوق و رﺳوم اﻟﺗﺳﺟﯾل و اﻹﺷﮭﺎر اﻟﻌﻘﺎري‪ ،‬ﻛل اﻟﺷﮭﺎدات و اﻷوراق و اﻟوﺛﺎﺋق اﻟﺗﻲ ﺗم إﻋدادھﺎ ﺑﻣوﺟب‬
‫اﻟﻘﺎﻧون رﻗم ‪ ،01،-81‬اﻟﻣؤرخ ﻓﻲ ‪ 7‬ﻓﺑراﯾر ‪ ،1981‬أو ﺗطﺑﯾﻘﺎ ﻷﺣﻛﺎم اﻟﻣﺎدة ‪ 41‬ﻣن ﻗﺎﻧون اﻟﻣﺎﻟﯾﺔ ﻟﺳﻧﺔ ‪ 2001‬و اﻟﻣﺎدة ‪ 209‬ﻣن ﻗﺎﻧون‬
‫اﻟﻣﺎﻟﯾﺔ ﻟﺳﻧﺔ ‪ ،2002‬اﻟﺗﻲ ﻛﺎن ﻣوﺿوﻋﮭﺎ اﻟﺗﻧﺎزل ﻋن اﻟﻣﺣﻼت ذات اﻻﺳﺗﻌﻣﺎل اﻟﺳﻛﻧﻲ اﻟﺗﺎﺑﻌﺔ ﻟﻠدوﻟﺔ و اﻟﺟﻣﺎﻋﺎت اﻟﻣﺣﻠﯾﺔ و دواوﯾن اﻟﺗرﻗﯾﺔ و‬
‫)‪(3‬‬
‫اﻟﺗﺳﯾﯾر اﻟﻌﻘﺎري‪.‬‬
‫)‪(4‬‬
‫اﻟﻣﺎدة ‪ 347‬ﻣﻛرر‪ :3‬ﻣﻠﻐﺎة‪.‬‬
‫اﻟﻣﺎدة ‪ 347‬ﻣﻛرر‪ :4‬ﺗﻌﻔﻰ ﻣن ﺣﻘوق اﻟﺗﺳﺟﯾل ﻓﻲ إطﺎر ﺗطﺑﯾق اﻟﻧظﺎم اﻟﻣذﻛور ﻓﻲ اﻟﻣﺎدة ‪ 138‬ﻣﻛرر ﻣن ﻗﺎﻧون اﻟﺿراﺋب اﻟﻣﺑﺎﺷرة و اﻟرﺳوم‬
‫اﻟﻣﻣﺎﺛﻠﺔ‪:‬‬
‫‪ -‬اﻟﻌﻘود اﻟﺗﻲ ﺗﺛﺑت ﻧﻘل اﻷﻣﻼك ﺑﯾن اﻟﺷرﻛﺎت اﻷﻋﺿﺎء؛‬
‫)‪(5‬‬
‫‪ -‬اﻟﻌﻘود اﻟﺗﻲ ﺗﺛﺑت ﺗﺣوﯾل اﻟﺷرﻛﺎت ﻗﺻد إدﻣﺎﺟﮭﺎ ﻓﻲ اﻟﺗﺟﻣﻌﺎت‪.‬‬
‫اﻟﻣﺎدة ‪ 347‬ﻣﻛرر‪ :5‬ﺗﻌﻔﻰ ﻣن ﺟﻣﯾﻊ ﺣﻘوق اﻟﺗﺳﺟﯾل‪ ،‬اﻟﻌﻘود اﻟﻣﺗﺿﻣﻧﺔ ﺗﺄﺳﯾس اﻟﺷرﻛﺎت اﻟﺗﻲ ﯾﻧﺷﺋﮭﺎ اﻟﺷﺑﺎب ذوو اﻟﻣﺷﺎرﯾﻊ اﻟﻣؤھﻠون‬
‫ﻟﻼﺳﺗﻔﺎدة ﻣن إﻋﺎﻧﺔ "اﻟﺻﻧدوق اﻟوطﻧﻲ ﻟدﻋم ﺗﺷﻐﯾل اﻟﺷﺑﺎب" أو "اﻟﺻﻧدوق اﻟوطﻧﻲ ﻟدﻋم اﻟﻘرض اﻟﻣﺻﻐر " أو " اﻟﺻﻧدوق اﻟوطﻧﻲ ﻟﻠﺗﺄﻣﯾن‬
‫)‪(6‬‬
‫ﻋﻠﻰ اﻟﺑطﺎﻟﺔ "‪.‬‬
‫اﻟﺑﺎب اﻟﺛﺎﻧﻲ ﻋﺷر‬
‫أﺣﻛﺎم ﻣﺧﺗﻠﻔﺔ‬
‫اﻟﻣﺎدة ‪ : 348‬إن اﻟﺣﺎﻟﺔ اﻟﺗﻲ ﻧص ﻋﻠﯾﮭﺎ ﺑﻣوﺟب أﺣﻛﺎم ھذا اﻟﻘﺎﻧون ﺑﺄن اﻟﻌﻘد ﯾﺟب أن ﯾﺳﺟل ﻣﺟﺎﻧﺎ‪ ،‬ﻓﺎﻧﮫ ﯾﻣﻛن إﻟﻐﺎء ھذا اﻹﺟراء ﺑﻣوﺟب‬
‫ﻣرﺳوم ﯾﺗﺧذ ﺑﻧﺎء ﻋﻠﻰ ﺗﻘرﯾر وزﯾر اﻟﻣﺎﻟﯾﺔ‪.‬‬
‫وإن اﻟدﻓﻊ ﻧﻘدا ﻟرﺳوم اﻟطﺎﺑﻊ واﻟﺗﺳﺟﯾل‪ ،‬ﯾﻣﻛن أن ﯾﺣل ﻣﺣﻠﮫ اﻟﺗﺳﺟﯾل ﻋﻠﻰ اﻟﺣﺳﺎب‪ ،‬وذﻟك ﺿﻣن ﺷروط ﻣﺣددة ﺣﺳب ﻧﻔس اﻹﺟراء‪.‬‬
‫اﻟﻣﺎدة ‪ :349‬إن أﺣﻛﺎم ھذا اﻟﻘﺎﻧون اﻟﻣطﺑﻘﺔ ﻋﻠﻰ ﻧﻘل ﻣﻠﻛﯾﺔ ﻟﻘﺎء ﻋوض أو ﻣﺣل ﺗﺟﺎري أو زﺑﺎﺋن ﺗطﺑق ﻋﻠﻰ ﺟﻣﯾﻊ اﺗﻔﺎﻗﯾﺎت ﻟﻘﺎء ﻋوض واﻟﺗﻲ‬

‫)‪ (1‬اﻟﻤﺎدة ‪ : 342‬ﻣﻠﻐﺎة ﺑﻤﻮﺟﺐ اﻟﻤﺎدة ‪ 22‬ﻣﻦ ق‪.‬م ﻟﺴﻨﺔ ‪.2011‬‬

‫)‪ (2‬اﻟﻤﺎدة ‪346‬ﻣﻜﺮر‪ :‬ﻣﺤﺪﺛﺔ ﺑﻤﻮﺟﺐ اﻟﻤﺎدة ‪ 56‬ق‪.‬م ﻟﺴﻨﺔ ‪.1996‬‬
‫)‪ (3‬اﻟﻤﺎدة ‪347‬ﻣﻜﺮر‪ :‬ﻣﺤﺪﺛﺔ ﺑﻤﻮﺟﺐ اﻟﻤﺎدة ‪ 128‬ﻣﻦ ق‪.‬م ﻟﺴﻨﺔ ‪ 1985‬و ﻣﻌﺪﻟﺔ ﺑﻤﻮﺟﺐ اﻟﻤﺎدة ‪21‬ﻣﻦ ق‪.‬م ﻟﺴﻨﺔ ‪.2005‬‬
‫)‪ (4‬اﻟﻤﺎدة ‪347‬ﻣﻜﺮر ‪ :3‬ﻣﺤﺪﺛﺔ ﺑﻤﻮﺟﺐ اﻟﻤﺎدة ‪ 5‬ﻣﻦ ق‪.‬م‪.‬ت ﻟﺴﻨﺔ ‪ 1988‬و ﻣﻠﻐﺎة ﺑﻤﻮﺟﺐ اﻟﻤﺎدة ‪ 22‬ﻣﻦ ق‪.‬م ﻟﺴﻨﺔ ‪.2011‬‬
‫)‪ (5‬اﻟﻤﺎدة ‪347‬ﻣﻜﺮر‪ :4‬ﻣﺤﺪﺛﺔ ﺑﻤﻮﺟﺐ اﻟﻤﺎدة ‪ 18‬ﻣﻦ ق‪.‬م‪.‬ت ﻟﺴﻨﺔ ‪1991‬وﻣﻌﺪﻟﺔ ﺑﻤﻮﺟﺐ اﻟﻤﺎدة ‪ 36‬ﻣﻦ ق‪.‬م ﻟﺴﻨﺔ ‪.1997‬‬
‫)‪ (6‬اﻟﻤﺎدة ‪347‬ﻣﻜﺮر‪ :5‬ﻣﺤﺪﺛﺔ ﺑﻤﻮﺟﺐ اﻟﻤﺎدة ‪ 37‬ﻣﻦ ق‪.‬م‪.‬ت ﻟﺴﻨﺔ ‪1997‬و ﻣﻌﺪﻟﺔ ﺑﻤﻮﺟﺐ اﻟﻤﺎدة ‪ 9‬ﻣﻨﻖ‪.‬م‪.‬ت ﻟﺴﻨﺔ ‪.2011‬‬

‫‪45‬‬
‫ﻣن ﺷﺄﻧﮭﺎ أن ﺗﺳﻣﺢ ﻟﺷﺧص ﺑﻣﻣﺎرﺳﺔ ﻣﮭﻧﺔ أو وظﯾﻔﺔ أو ﻋﻣل‪ ،‬ﻛﺎن ﯾﺷﻐﻠﮫ ﺷﺧص ﺳﺎﺑق‪ ،‬ﺣﺗﻰ وﻟو ﻛﺎﻧت ھذه اﻻﺗﻔﺎﻗﯾﺔ اﻟﻣﺑرﻣﺔ ﻣﻊ ھذا اﻟﺷﺧص‬
‫أو ذوى ﺣﻘوﻗﮫ ﻣﺻﺣوﺑﺔ ﺑﺗﻧﺎزل ﻋن اﻟزﺑﺎﺋن‪ .‬وﺗﺳﺗﺣق اﻟرﺳوم ﻋﻠﻰ ﺟﻣﯾﻊ اﻟﻣﺑﺎﻟﻎ اﻟﺗﻲ ﯾﻔرض دﻓﻌﮭﺎ ﻋﻠﻰ اﻟوارث ﺑﻔﻌل اﻻﺗﻔﺎﻗﯾﺔ ﺗﺣت أي ﺗﺳﻣﯾﺔ‬
‫ﻛﺎﻧت‪ ،‬وﻛذﻟك ﻋﻠﻰ ﺟﻣﯾﻊ اﻷﻋﺑﺎء اﻟﻣﺗرﺗﺑﺔ ﻋﻠﯾﮫ ﺑﻧﻔس اﻟﺻﻔﺔ‪.‬‬
‫اﻟﻣﺎدة ‪ : 350‬إن اﻟﻌﻘد اﻟﻣﻧﺷﺊ ﻹﺟﺎرة طوﯾﻠﺔ اﻷﻣد ﻓﻲ اﻟﻣﯾﺎدﯾن‪ ،‬ﺣﯾث ﺗطﺑﯾﻘﮭﺎ ﻣﻧﺻوص ﻋﻠﯾﮫ ﺑﻣوﺟب اﻟﻘﺎﻧون‪ ،‬ﻻ ﯾﺧﺿﻊ إﻻ ﻟﻠرﺳوم اﻟﻣﻌدة‬
‫ﻟﻺﯾﺟﺎرات ذات اﻟﻛراء ﻟﻣدة ﻣﺣدودة ‪.‬‬
‫إن ﻣﺧﺗﻠف ﻧﻘل اﻟﻣﻠﻛﯾﺎت اﻟﺗﻲ ﻣوﺿوﻋﮭﺎ ﯾﺗﻌﻠق ﺑﺎﻹﯾﺟﺎر اﻟطوﯾل اﻷﻣد‪ ،‬إﻣﺎ ﺣق اﻟﻣؤﺟر وإﻣﺎ ﺣق اﻟﻣﺳﺗﺄﺟر‪ ،‬ﺗﺧﺿﻊ ﻟﻸﺣﻛﺎم اﻟﻣﺗﻌﻠﻘﺔ ﺑﻧﻘل ﻣﻠﻛﯾﺔ‬
‫اﻟﻌﻘﺎرات ﻣن ھذا اﻟﻘﺎﻧون‪.‬‬
‫اﻟﻣﺎدة ‪ : 351‬ﯾﻣﻧﻊ ﻣﻔﺗﺷو اﻟﺗﺳﺟﯾل ﻣن اﻟﻘﯾﺎم ﺑﺈﺟراء ﺗﺳﺟﯾل اﻟﻌﻘود اﻟﻌرﻓﯾﺔ‪ ،‬اﻟﻣﺗﺿﻣﻧﺔ اﻷﻣوال اﻟﻌﻘﺎرﯾﺔ أو اﻟﺣﻘوق اﻟﻣﻧﻘوﻟﺔ‪ ،‬أو اﻟﻣﺣﻼت‬
‫اﻟﺗﺟﺎرﯾﺔ أو اﻟﺻﻧﺎﻋﯾﺔ أو ﻛل ﻋﻧﺻر ﯾﻛوﻧﮭﺎ أو اﻟﺗﻧﺎزل ﻋن اﻷﺳﮭم أو اﻟﺣﺻص ﻓﻲ اﻟﺷرﻛﺎت‪ ،‬أو اﻹﯾﺟﺎرات اﻟﺗﺟﺎرﯾﺔ‪ ،‬أو إدارة اﻟﻣﺣﻼت‬
‫اﻟﺗﺟﺎرﯾﺔ أو اﻟﻣؤﺳﺳﺎت اﻟﺻﻧﺎﻋﯾﺔ‪ ،‬أو اﻟﻌﻘود اﻟﺗﺄﺳﯾﺳﯾﺔ أو اﻟﺗﻌدﯾﻠﯾﺔ ﻟﻠﺷرﻛﺎت‪.‬‬
‫ﻏﯾر أﻧﮫ‪ ،‬ﯾﻣﻛن اﻟﻘﯾﺎم ﺑﺈﺟراءات اﻟﺗﺳﺟﯾل ﻓﯾﻣﺎ ﯾﺗﻌﻠق ﺑﺎﻟﻌﻘود اﻟﻌرﻓﯾﺔ اﻟﺧﺎﺻﺔ ﺑﺎﻟرھون اﻟﺣﯾﺎدﯾﺔ ﻟﻠﻣﺣل اﻟﺗﺟﺎري ﻟﺻﺎﻟﺢ اﻟﺑﻧوك و اﻟﻣؤﺳﺳﺎت‬
‫)‪(1‬‬
‫اﻟﻣﺎﻟﯾﺔ‪.‬‬
‫اﻟﺑﺎب اﻟﺛﺎﻟث ﻋﺷر‬
‫اﻟرﺳوم اﻟﺧﺎﺻﺔ اﻟﻣﺗرﺗﺑﺔ ﻋﻠﻰ ﻧﻘل اﻟﻣﻠﻛﯾﺔ ﻟﻘﺎء ﻋوض‬
‫)‪(2‬‬
‫اﻟﻣﺎدة ‪ : 352‬ﻣﻠﻐﺎة‪.‬‬
‫)‪(3‬‬
‫اﻟﻣﺎدة ‪ : 353‬ﻣﻠﻐﺎة‪.‬‬
‫)‪(4‬‬
‫اﻟﺑﺎب اﻟﺛﺎﻟث ﻋﺷر ﻣﻛرر‬
‫رﺳم اﻹﺷﮭﺎر اﻟﻌﻘﺎري‬
‫اﻟﻘﺳم اﻷول‬
‫اﻹﺟراءات اﻟﺧﺎﺿﻌﺔ ﻟﻠرﺳم‬
‫اﻟﻣﺎدة ‪ :1-353‬ﯾﻘﺑض ﺑﻣﻧﺎﺳﺑﺔ اﻟﻘﯾﺎم ﺑﺈﺟراء اﻹﺷﮭﺎر ﻓﻲ اﻟﻣﺣﺎﻓظﺎت اﻟﻌﻘﺎرﯾﺔ‪ ،‬رﺳم ﯾدﻋﻰ رﺳم اﻹﺷﮭﺎر اﻟﻌﻘﺎري‪ ،‬ﻋﻠﻰ ﻣﺎ ﯾﺄﺗﻲ‪:‬‬
‫‪ -(1‬اﻟﻌﻘود واﻟﻘرارات اﻟﻘﺿﺎﺋﯾﺔ اﻟﻣﺗﺿﻣﻧﺔ ﻧﻘﻼ أو ﺗﻛوﯾﻧﺎ أو ﺗﺻرﯾﺣﺎ ﺑﺣق ﻣﻠﻛﯾﺔ ﻋﻘﺎرﯾﺔ أو ﻏﯾرھﺎ ﻣن اﻟوﺛﺎﺋق اﻟﺧﺎﺿﻌﺔ ﻟﻺﺷﮭﺎر اﻟﻌﻘﺎري‬
‫ﺑﻣوﺟب اﻟﺗﺷرﯾﻊ اﻟﻣﻌﻣول ﺑﮫ‪ ،‬ﺑﺎﺳﺗﺛﻧﺎء‪ ،‬ﻣﺎ أﺷﯾر إﻟﯾﮫ ﻓﻲ اﻟﻣﺎدﺗﯾن ‪ 5-353‬و‪ ،6-353‬أدﻧﺎ؛‬
‫‪ -(2‬ﻗﯾد اﻟرھون اﻟﻘﺎﻧوﻧﯾﺔ أو اﻻﺗﻔﺎﻗﯾﺔ أو ﺣﻘوق اﻟﺗﺧﺻﯾص اﻟرھﻧﻲ‪ ،‬ﺑﺎﺳﺗﺛﻧﺎء ﻣﺎ أﺷﯾر إﻟﯾﮫ ﻓﻲ اﻟﻣﺎدﺗﯾن ‪ 5-353‬و‪ ،6-353‬أدﻧﺎه؛‬
‫)‪(5‬‬
‫‪ -(3‬ﻋﻘود اﻻﺳﺗﺑدال واﻟﺗﺧﻔﯾض واﻟﺷطب اﻟﻛﻠﻲ أواﻟﺟزﺋﻲ ‪ ،‬ﺑﺎﺳﺗﺛﻧﺎء اﻟﻛﺗﺎﺑﺎت اﻟﻣﺷﺎر إﻟﯾﮭﺎ ﻓﻲ اﻟﻣﺎدﺗﯾن ‪ 5-353‬و ‪ ،6-353‬أدﻧﺎه‪.‬‬
‫اﻟﻣﺎدة ‪ :2-353‬ﯾطﺑق اﻟرﺳم اﻟﻣﻧﺻوص ﻋﻠﯾﮫ ﻓﻲ اﻟﻣﺎدة ‪1-353‬أﻋﻼه‪ ،‬ﻛﺎﻵﺗﻲ‪:‬‬
‫‪ ،% 1 (1‬ﺗﺣﺳب ﻋﻠﻰ ﻗﯾﻣﺔ اﻟﻌﻘﺎر أو اﻟﻌﻘﺎرات اﻟﻣﺻرح ﺑﮭﺎ ﻓﻲ اﻟوﺛﯾﻘﺔ اﻟﺗﻲ ﺗﺷﮭر ﺑﺎﻟﻧﺳﺑﺔ ﻟﻠﻌﻘود ﺣﺗﻰ و ﻟو ﻛﺎﻧت ﻣﺛﻘﻠﺔ ﺑﺷرط ﻣوﻗف‪ ،‬و‬
‫اﻷﺣﻛﺎم اﻟﻘﺿﺎﺋﯾﺔ اﻟﻣﺗﺿﻣﻧﺔ أو اﻟﻣﻌﺎﯾﻧﺔ ﺑﯾن اﻷﺣﯾﺎء‪ ،‬ﻧﻘل أو ﺗﺄﺳﯾس اﻟﺣﻘوق اﻟﻌﯾﻧﯾﺔ اﻟﻌﻘﺎرﯾﺔ ﻣﺷﺎﻋﺔ أو ﻏﯾر ﻣﺷﺎﻋﺔ وﻛذا ﻋﻘود اﻟوﻋد ﺑﺎﻟﺑﯾﻊ‬
‫اﻟﺗﻲ ﯾﺟب أن ﯾذﻛر ﻓﯾﮭﺎ ﺗﺣت طﺎﺋﻠﺔ اﻟرﻓض‪ ،‬ﺳﻌر اﻟﺑﯾﻊ اﻟﻣﺗﻔق ﻋﻠﯾﮫ واﻷﺟل اﻟﻣﺣدد ﻣن ﻗﺑل اﻷطراف ﻹﺗﻣﺎم ھذا اﻟﺑﯾﻊ؛‬
‫‪ ،% 0,50(2‬ﺗﺣﺳب ﻋﻠﻰ ﻗﯾﻣﺔ اﻟﻌﻘﺎر أو اﻟﻌﻘﺎرات اﻟﻣﺻرح ﺑﮭﺎ ﻓﻲ اﻟوﺛﯾﻘﺔ اﻟﻣﺗﻌﯾن إﺷﮭﺎرھﺎ ﺑﺎﻟﻧﺳﺑﺔ ﻟﻠﻌﻘود واﻟﻘرارات اﻟﻘﺿﺎﺋﯾﺔ اﻟﺗﺻرﯾﺣﯾﺔ‬
‫و اﻟﻘﺳﻣﺎت واﻹﯾﺟﺎرات و اﻟوﺻﺎﻻت واﻟﺗﻧﺎزﻻت ﻋن أﺟور اﻟﻛراء‪ ،‬أواﻟﻣزارﻋﺔ اﻟﺗﻲ ﻟم ﺗﺑﻠﻎ ﺣدھﺎ؛‬
‫‪ (3‬رﺳم ﺛﺎﺑت ﻗدره ﺳﺗﺔ أﻻف دﯾﻧﺎر)‪ 6.000‬دج(‪ ،‬ﺑﺎﻟﻧﺳﺑﺔ ﻟﻘﯾد اﻟرھون اﻟﻘﺎﻧوﻧﯾﺔ أواﻻﺗﻔﺎﻗﯾﺔ أوﺣق اﻟﺗﺧﺻﯾص اﻟرھﻧﻲ وﺗﺟدﯾدھﺎ وﻛذاﻋﻘود‬
‫اﻻﺳﺗﺑدال و اﻟﺗﺧﻔﯾض واﻟﺷطب اﻟﻛﻠﻲ أو اﻟﺟزﺋﻲ؛‬
‫‪ (4‬رﺳم ﺛﺎﺑت ﻗدره أﻟﻔﺎ دﯾﻧﺎر)‪ 2.000‬دج(‪ ،‬ﺑﺎﻟﻧﺳﺑﺔ ﻟﺷﮭﺎدات ﻧﻘل اﻟﻣﻠﻛﯾﺔ ﻋن طرﯾق اﻟوﻓﺎة وﻛذا اﻟﺗﺻرﯾﺣﺎت أو اﻻﺧﺗﯾﺎر ﺑﺎﻟﻣزاﯾدة اﻟﺣﻘﯾﻘﯾﺔ أو‬
‫اﻟﺗﺻدﯾق واﻟﺗﻣﻠك ﺑﻣزاد طﺎرئ ﺑﻌد رﺳو ﺳﺎﺑق وﺑﺎﻟﻣزاﯾدات وﻋﻘود اﻟﺗﻘﺳﯾم اﻟﻣﺛﺑﺗﺔ ﻟﺗﺧﺻﯾص ﻣﻣﺗﻠﻛﺎت ﺳﺑق ﺗﻣﻠﯾﻛﮭﺎ ﻣﻊ وﻋد ﺑﺎﻟﺗﺧﺻﯾص و‬
‫رﺧص اﻟﺗﺟزﺋﺔ و ﺷﮭﺎدات اﻟﺗﻘﺳﯾم و اﻟﺟداول اﻟوﺻﻔﯾﺔ ﻟﻠﺗﻘﺳﯾم و أﻧظﻣﺔ اﻟﻣﻠﻛﯾﺔ اﻟﻣﺷﺗرﻛﺔ و ﺷﮭﺎدات اﻟﺣﯾﺎزة اﻟﻣﻌدة طﺑﻘﺎ ﻷﺣﻛﺎم اﻟﻣﺎدة ‪39‬‬
‫ﻣن اﻟﻘﺎﻧون رﻗم ‪ ،25-90‬اﻟﻣؤرخ ﻓﻲ‪ 18‬ﻧوﻓﻣﺑر ‪ ،1990‬واﻟﻣﺗﺿﻣن اﻟﺗوﺟﯾﮫ اﻟﻌﻘﺎري؛‬
‫‪ (5‬رﺳوم ﺛﺎﺑﺗﺔ ﻛﻣﺎ ھﻲ ﻣﺣددة أدﻧﺎه ﺑﺎﻟﻧﺳﺑﺔ ﻟﻺﺟراء اﻷول ﻓﻲ اﻟﺳﺟل اﻟﻌﻘﺎري واﻟﻣﺗﻌﻠق ﺑﺎﻟﻌﻘﺎرات اﻟﻣﻣﺳوﺣﺔ واﻟﺗﻲ ﺗﺷﻛل ﺗرﻗﯾﻣﺎ ﻣؤﻗﺗﺎ أو‬
‫ﺗرﻗﯾﻣﺎ ﻧﮭﺎﺋﯾﺎ‪ ،‬وھذا ﻋﻧدﻣﺎ ﯾﺗم ذﻟك ﻟﻔﺎﺋدة ذوي اﻟﺣﻘوق وﻛذا ﺳﻧدات اﻟﻣﻠﻛﯾﺔ اﻟﻣﻌدة ﺗطﺑﯾﻘﺎ ﻟﻠﻘﺎﻧون رﻗم ‪ 02-07‬اﻟﻣؤرخ ﻓﻲ ‪ 27‬ﻓﺑراﯾر ﺳﻧﺔ‬
‫)‪(6‬‬
‫‪ 2007‬و اﻟﻣﺗﺿﻣن ﺗﺄﺳﯾس إﺟراء ﻣﻌﺎﯾﻧﺔ ﺣق اﻟﻣﻠﻛﯾﺔ اﻟﻌﻘﺎرﯾﺔ وﺗﺳﻠﯾم ﺳﻧدات اﻟﻣﻠﻛﯾﺔ ﻋن طرﯾق ﺗﺣﻘﯾق ﻋﻘﺎري‪:‬‬

‫)‪ (1‬اﻟﻤﺎدة ‪ :351‬ﻣﻌﺎد إﺣﺪاﺛﮭﺎ ﺑﻤﻮﺟﺐ اﻟﻤﺎدة ‪ 63‬ﻣﻦ ق‪.‬م ﻟﺴﻨﺔ ‪ 1992‬و ﻣﻌﺪﻟﺔ ﺑﻤﻮﺟﺐ اﻟﻤﺎدة ‪ 57‬ﻣﻦ ق‪.‬م ﻟﺴﻨﺔ ‪.1996‬‬
‫)‪ (2‬اﻟﻤﺎدة ‪ :352‬ﻣﻌﺪﻟﺔ ﺑﻤﻮﺟﺐ اﻟﻤﻮاد ‪69‬ﻣﻦ ق‪.‬م ﻟﺴﻨﺔ ‪1981‬و‪ 63‬ﻣﻦ ق‪ .‬م ﻟﺴﻨﺔ ‪ 64 1986‬ﻣﻦ ق‪.‬م ﻟﺴﻨﺔ ‪ ،1992‬و ﻣﻠﻐﺎة ﺑﻤﻮﺟﺐ اﻟﻤﺎدة ‪ 55‬ﻣﻦ ق‪.‬م ﻟﺴﻨﺔ ‪.1994‬‬
‫)‪ (3‬اﻟﻤﺎدة ‪ :353‬ھﺬه اﻷﺣﻜﺎم ﺗﺼﺒﺢ ﺑﺎطﻠﺔ ﺑﻤﻮﺟﺐ إﻟﻐﺎء اﻟﻤﺎدة ‪ 352‬ﻣﻦ ھﺬا اﻟﻘﺎﻧﻮن وﻣﻠﻐﺎة ﺑﻤﻮﺟﺐ اﻟﻤﺎدة ‪ 27‬ﻣﻦ ق‪.‬م ﻟﺴﻨﺔ‪.2000‬‬
‫)‪ (4‬اﻟﺒﺎب اﻟﺜﺎﻟﺚ ﻋﺸﺮ ﻣﻜﺮر ‪) :‬اﻟﻤﻮاد ﻣﻦ ‪ 1-353‬إﻟﻰ ‪(16-353‬ﻣﺤﺪث ﺑﻤﻮﺟﺐ اﻟﻤﺎدة ‪ 55‬ﻣﻦ ق‪.‬م‪ .‬ﻟﺴﻨﺔ ‪ 1980‬وﻣﻌﺪل ﺑﻤﻮﺟﺐ اﻟﻤﺎدﺗﯿﻦ ‪ 10‬ﻣﻦ ق‪.‬م‪ .‬ﻟﺴﻨﺔ ‪ 2004‬و ‪ 25‬ﻣﻦ ق‪.‬م ﻟﺴﻨﺔ ‪. 2018‬‬
‫)‪ (5‬اﻟﻤﺎد ة ‪ : 1-353‬ﻣﻌﺪﻟﺔ ﺑﻤﻮﺟﺐ اﻟﻤﺎدﺗﯿﻦ ‪ 10‬ﻣﻦ ق‪.‬م‪ .‬ﻟﺴﻨﺔ ‪ 2004‬و ‪ 25‬ﻣﻦ ق‪.‬م ﻟﺴﻨﺔ ‪.2018‬‬
‫)‪ (6‬اﻟﻤﺎدة ‪ :2 -353‬ﻣﻌﺪﻟﺔ ﺑﻤﻮﺟﺐ اﻟﻤﻮاد ‪ 8‬ﻣﻦ ق‪.‬م‪ .‬ﻟﺴﻨﺔ ‪ 1990‬و‪ 38‬ﻣﻦ ق‪.‬م‪ .‬ﻟﺴﻨﺔ ‪ 1997‬و‪ 24‬ﻣﻦ ق‪.‬م‪ .‬ﻟﺴﻨﺔ ‪ 1998‬و‪ 30‬ﻣﻦ ق‪.‬م‪ .‬ﻟﺴﻨﺔ ‪ 1999‬و‪ 10‬ﻣﻦ ق‪.‬م ﻟﺴﻨﺔ ‪ 2004‬و ‪ 15‬ﻣﻦ ق‪.‬م‪ .‬ﻟﺴﻨﺔ ‪ 2008‬و ‪ 23‬ﻣﻦ ق‪.‬م‪ .‬ﻟﺴﻨﺔ‬
‫‪.2015‬‬

‫‪46‬‬
 ‫أ‪ -‬ﺣﺻص ﻣﺑﻧﯾﺔ ﺗﺎﺑﻌﺔ ﻟﻌﻘﺎر ﻣﺷﺗرك اﻟﻣﻠﻛﯾﺔ‪:‬‬
‫اﻟرﺳم اﻟﻣطﺑق‬ ‫اﻟﻣﺳﺎﺣﺔ‬
‫‪2‬‬
‫‪ 3.000‬دج‬ ‫‪ ‬أﻗل ﻣن ‪100‬م‬
‫‪2‬‬
‫‪ 4.500‬دج‬ ‫‪ ‬ﻣن ‪ 100‬م‪ 2‬إﻟﻰ ‪ 200‬م‬
‫‪ 6.000‬دج‬ ‫‪ ‬أﻛﺛر ﻣن ‪200‬م ‪²‬‬
‫ب‪ -‬أراﺿﻲ ﻏﯾر ﻣﺑﻧﯾﺔ أو ﻣﺑﻧﯾﺔ‪:‬‬

‫اﻟرﺳم اﻟﻣطﺑق‬
‫أراﺿﻲ ﻣﺑﻧﯾﺔ‬ ‫أراﺿﻲ ﻏﯾر ﻣﺑﻧﯾﺔ‬ ‫اﻟﻣﺳﺎﺣﺔ‬
‫‪2‬‬
‫‪ 6.000‬دج‬ ‫‪ 3.000‬دج‬ ‫‪ ‬أﻗل ﻣن ‪ 1.000‬م‬
‫‪2‬‬
‫‪ 9.000‬دج‬ ‫‪ 4.500‬دج‬ ‫‪ ‬ﻣن ‪ 1.000‬م‪ 2‬إﻟﻰ ‪ 3.000‬م‬
‫‪ 12.000‬دج‬ ‫‪ 6.000‬دج‬ ‫‪2‬‬
‫‪ ‬أﻛﺛر ﻣن‪ 3.000‬م‬
‫ج‪ -‬أراﺿﻲ ﻓﻼﺣﯾﺔ‪:‬‬

‫اﻟرﺳم اﻟﻣطﺑق‬ ‫اﻟﻣﺳﺎﺣﺔ‬

‫‪3.000‬دج‬ ‫أﻗل ﻣن ‪ 5‬ھﻛﺗﺎرات‬
‫‪ 6.000‬دج‬ ‫ﻣن ‪ 5‬ھﻛﺗﺎرات إﻟﻰ ‪ 10‬ھﻛﺗﺎرات‬
‫‪9.000‬دج‬ ‫أﻛﺛر ﻣن ‪ 10‬ھﻛﺗﺎرات‬
‫‪ (6‬رﺳوم ﺛﺎﺑﺗﺔ ﻛﻣﺎ ھﻲ ﻣﺣددة أدﻧﺎه ﺑﺎﻟﻧﺳﺑﺔ ﻟﻺﺟراء اﻷول ﻓﻲ اﻟﺳﺟل اﻟﻌﻘﺎري اﻟﻣﺗﻌﻠق ﺑﺎﻟﻌﻘﺎرات اﻟﻣﻣﺳوﺣﺔ اﻟﺗﻲ ﺗﺷﻛل اﻟﺗرﻗﯾم اﻟﻧﮭﺎﺋﻲ اﻟﻣﻌد‬
‫ﻣﺑﺎﺷرة ﻟﻔﺎﺋدة ﺻﺎﺣب ﻋﻘد اﻟﻣﻠﻛﯾﺔ‪ ،‬اﻟﻣوﺟود ﺳﺎﺑﻘﺎ‪ ،‬واﻟﻣﺷﮭر ﻗﺎﻧوﻧﺎ‪.‬‬
‫ﻣﺣددة ﻛﻣل ﯾﺄﺗﻲ‪:‬‬
‫أ( ﻗطﻊ ﻣﺑﻧﯾﺔ ﺗﺎﺑﻌﺔ ﻟﻌﻘﺎر ﻣﺷﺗرك اﻟﻣﻠﻛﯾﺔ‪:‬‬

‫اﻟرﺳم اﻟﻣطﺑق‬ ‫اﻟﻣﺳﺎﺣﺔ‬

‫‪2‬‬
‫‪ 750‬دج‬ ‫‪ -‬أﻗل ﻣن ‪ 100‬م‬
‫‪2‬‬
‫‪1.500‬دج‬ ‫‪ -‬ﻣن ‪100‬م‪ 2‬إﻟﻰ ‪ 200‬م‬
‫‪2‬‬
‫‪2.250‬دج‬ ‫‪ -‬أﻛﺛر ﻣن ‪ 200‬م‬
‫ب( أراﺿﻲ ﻏﯾر ﻣﺑﻧﯾﺔ أو ﻣﺑﻧﯾﺔ‪:‬‬

‫اﻟرﺳم اﻟﻣطﺑق‬ ‫اﻟﻣﺳـﺎﺣﺔ‬

‫أراﺿﻲ ﻣﺑﻧﯾﺔ‬ ‫أراﺿﻲ ﻏﯾر ﻣﺑﻧﯾﺔ‬
‫‪2‬‬
‫‪.1.500‬دج‬ ‫‪ 750‬دج‬ ‫‪ -‬أﻗل ﻣن ‪ 1.000‬م‬
‫‪2‬‬
‫‪ 2.250‬دج‬ ‫‪1.500‬دج‬ ‫‪ -‬ﻣن ‪1.000‬م‪ 2‬إﻟﻰ ‪ 3.000‬م‬
‫‪2‬‬
‫‪ 3.000‬دج‬ ‫‪2.250‬دج‬ ‫‪ -‬أﻛﺛر ﻣن ‪ 3.000‬م‬
‫ج( أراﺿﻲ ﻓﻼﺣﯾﺔ‪:‬‬
‫اﻟرﺳم اﻟﻣطﺑق‬ ‫اﻟﻣﺳـﺎﺣﺔ‬
‫‪750‬دج‬ ‫‪ -‬أﻗل ﻣن ‪ 5‬ھﻛﺗﺎرات‬
‫‪ 1.500‬دج‬ ‫‪ -‬ﻣن ‪ 5‬ھﻛﺗﺎرات إﻟﻰ ‪ 10‬ھﻛﺗﺎرات‬
‫‪ 2.250‬دج‬ ‫‪ -‬أﻛﺛر ﻣن ‪ 10‬ھﻛﺗﺎرات‬
‫‪ (7‬رﺳم ﺛﺎﺑت ﻗدره أﻟف و ﺧﻣﺳﻣﺎﺋﺔ دﯾﻧﺎر)‪1.500‬دج(‪ ،‬ﻟﺗﺳﻠﯾم ﺷﮭﺎدة اﻟﺗرﻗﯾم اﻟﻌﻘﺎري اﻟﻣؤﻗت اﻟﻣطﻠوﺑﺔ ﺑﻧﺎء ﻋﻠﻰ طﻠب اﻟﻣﻌﻧﯾﯾن ﺧﻼل ﻓﺗرة‬
‫)*(‬
‫اﻟﺗرﻗﯾم اﻟﻌﻘﺎري اﻟﻣؤﻗت‪ ،‬إﺛر اﻹﺟراء اﻷول ﻓﻲ اﻟﺳﺟل اﻟﻌﻘﺎري ‪.‬‬

‫)*( اﻟﻤﺎدة ‪ :2 -353‬ﻣﻌﺪﻟﺔ ﺑﻤﻮﺟﺐ اﻟﻤﻮاد ‪ 8‬ﻣﻦ ق‪.‬م‪ .‬ﻟﺴﻨﺔ ‪ 1990‬و‪ 38‬ﻣﻦ ق‪.‬م‪ .‬ﻟﺴﻨﺔ ‪ 1997‬و‪ 24‬ﻣﻦ ق‪.‬م‪ .‬ﻟﺴﻨﺔ ‪ 1998‬و‪ 30‬ﻣﻦ ق‪.‬م‪ .‬ﻟﺴﻨﺔ ‪ 1999‬و‪ 10‬ﻣﻦ ق‪.‬م ﻟﺴﻨﺔ ‪ 2004‬و ‪ 15‬ﻣﻦ ق‪.‬م‪ .‬ﻟﺴﻨﺔ ‪ 2008‬و ‪ 23‬ﻣﻦ ق‪.‬م‪ .‬ﻟﺴﻨﺔ‬
‫‪2015‬و‪ 25‬ﻣﻦ ق‪.‬م ﻟﺴﻨﺔ ‪.2018‬‬

‫‪47‬‬
 ‫اﻟﻣﺎدة ‪ :3-353‬ﻻ ﯾﺣﺻل ﺳوى رﺳم ﻧﺳﺑﻲ واﺣد ﻋﻠﻰ اﻟﻌﻘد اﻟرﺋﯾﺳﻲ وﻟواﺣﻘﮫ اﻟﻣﺣﺗﻣﻠﺔ‪ ،‬واﻟﺗﻲ ﻻ ﯾﺗرﺗب ﻋﻠﯾﮭﺎ رﺳم ﻧﺳﺑﻲ ﺑﻣﺑﻠﻎ أﻋﻠﻰ‪.‬‬
‫وﻻ ﯾﻣﻛن ﺗﺣﺻﯾل ﻣﺑﻠﻎ أﻗل ﻣن أﻟﻔﺎ دﯾﻧﺎر )‪2.000‬دج(‪ ،‬ﺑﺎﻟﻧﺳﺑﺔ ﻟﻺﺟراءات اﻟﺗﻲ ﻻ ﯾﻧﺗﺞ ﻋﻧﮭﺎ رﺳم ﻧﺳﺑﻲ ﻣﺑﻠﻐﮫ أﻟﻔﻲ دﯾﻧﺎر )‪2.000‬دج(‪.‬‬
‫ﺗﺗﺣﻣل اﻟﻌﻘود اﻟﻣﻌﻔﺎة ﻣن اﻟرﺳم اﻟﻧﺳﺑﻲ رﺳﻣﺎ ﻗدره أﻟﻔﺎ دﯾﻧﺎر )‪2.000‬دج(‪ ،‬إذا ﻛﺎن اﻹﺷﮭﺎر ﻏﯾر ﻣطﻠوب ﻓﻲ ﻧﻔس اﻟوﻗت‪ ،‬ﺑﺎﻟﻧﺳﺑﺔ ﻟﻠﻌﻘد اﻟﺧﺎﺿﻊ‬
‫ﻟﻠرﺳم اﻟﻧﺳﺑﻲ‪ ،‬إﻻ إذا ﺗﺿﻣﻧت ھذه اﻟﻌﻘود زﯾﺎدة ﻓﻲ اﻷﺳﻌﺎر أو اﻟﻘﯾم أو اﻟﻣﺑﺎﻟﻎ أو اﻟدﯾون اﻟﻣﻌﺑر ﻋﻧﮭﺎ أو اﻟﻣذﻛورة أو اﻟﻣﻘدرة أو اﻟﻣﺿﻣوﻧﺔ‪.‬‬
‫وﻓﻲ ھذه اﻟﺣﺎﻟﺔ‪ ،‬ﯾﺣﺻل اﻟرﺳم اﻟﻧﺳﺑﻲ ﻋﻠﻰ ﻣﺑﻠﻎ ھذه اﻟزﯾﺎدة ﻓﻘط‪.‬‬
‫ﯾﺧﺿﻊ اﻟﻌﻘد اﻟﻣﺗﺿﻣن ﺗﻛﻣﻠﺔ أو ﺗﻔﺳﯾرا أو ﺗﺻﺣﯾﺣﺎ ﻷﺧطﺎء ﻣﺎدﯾﺔ أو ﻗﺑوﻻ أو ﺗﺧﻠﯾﺎ ﺑﻼ ﻗﯾد أو ﺷرطﺎ أو ﺗﺄﻛﯾدا أو ﻣواﻓﻘﺔ أو ﺗﺻدﯾﻘﺎ أو ﺗﺻﺣﯾﺣﺎ‬
‫)‪(1‬‬
‫أو إﻟﻐﺎء ﻟﺷروط ﻣوﻗﻔﺔ أو ﺗﺣﻘﯾق وﻋد ﺑﺎﻟﺑﯾﻊ‪ ،‬إن ﻟم ﯾﻛن ﯾﺣﺗوي ﻋﻠﻰ إﺟراء ﯾﺧﺿﻊ ﻟرﺳم ﺛﺎﺑت ﻗدره أﻟﻔﺎ دﯾﻧﺎر )‪2.000‬دج(‪.‬‬
‫اﻟﻣﺎدة ‪ :4-353‬ﯾدﻓﻊ اﻟﻣﺣررون اﻟذﯾن ﻟم ﯾودﻋوا ﻓﻲ اﻵﺟﺎل اﻟﻣﺣددة‪ ،‬اﻟﻌﻘود اﻟﻣﺣررة ﻣن طرﻓﮭم أو ﺑﻣﺳﺎﻋدﺗﮭم واﻟﺧﺎﺿﻌﺔ ﻟدﻓﻊ اﻟرﺳم اﻟﻣذﻛور‬
‫ﻓﻲ اﻟﻣﺎدة ‪ 2-353‬أﻋﻼه‪ ،‬ﺷﺧﺻﯾﺎ‪ ،‬ﻏراﻣﺔ ﯾﺣدد ﻣﺑﻠﻐﮭﺎ ﺑﺄﻟف دﯾﻧﺎر )‪1.000‬دج(‪ ،‬ﺑﻐض اﻟﻧظر ﻋن اﻟﻣﺳؤوﻟﯾﺔ اﻟﺗﻲ ﯾﺗﻌرﺿون ﻟﮭﺎ ﻋﻠﻰ اﻟﺻﻌﯾد‬
‫اﻟﻘﺎﻧوﻧﻲ‪.‬‬
‫ﺗﺣدد آﺟﺎل إﺗﻣﺎم اﻹﺟراء ﻛﻣﺎ ﯾﺄﺗﻲ‪:‬‬
‫‪ (1‬ﺑﺎﻟﻧﺳﺑﺔ ﻟﺷﮭﺎدات ﻧﻘل اﻟﻣﻠﻛﯾﺔ ﺑﻌد اﻟوﻓﺎة‪ ،‬ﺛﻼﺛﺔ )‪ (03‬أﺷﮭر اﺑﺗداء ﻣن ﺗﺎرﯾﺦ ﺗﺣرﯾر اﻟﻌﻘد‪ ،‬ﯾﻣدد ھذا اﻷﺟل إﻟﻰ ﺧﻣﺳﺔ )‪ (05‬أﺷﮭر‪ ،‬إذا ﻛﺎن‬
‫أﺣد اﻟﻣﻌﻧﯾﯾن ﻣﻘﯾﻣﺎ ﻓﻲ اﻟﺧﺎرج؛‬
‫ﯾﻣﻛن أن ﺗﻘوم اﻟﻣﺳؤوﻟﯾﺔ اﻟﻣدﻧﯾﺔ ﻟﻠﻣﺎﻟﻛﯾن اﻟﺟدد ﻟﻠﺣﻘوق اﻟﻌﯾﻧﯾﺔ‪ ،‬إذا طﻠب ﻣن ﻣﺣرر اﻟﻌﻘد إﻋداده ‪ ،‬ﺑﻌد ﺳﺗﺔ )‪ (06‬أﺷﮭر ﻣن اﻟوﻓﺎة؛‬
‫‪ (2‬ﺑﺎﻟﻧﺳﺑﺔ ﻟﻸﺣﻛﺎم اﻟﻘﺿﺎﺋﯾﺔ‪ ،‬ﺛﻼﺛﺔ )‪ (03‬أﺷﮭر ﻣن اﻟﯾوم اﻟذي أﺻﺑﺣت ﻓﯾﮫ ﻧﮭﺎﺋﯾﺔ؛‬
‫‪ (3‬ﺑﺎﻟﻧﺳﺑﺔ ﻟﻠﻌﻘود اﻷﺧرى واﻟوﺛﺎﺋق‪ ،‬ﺛﻼﺛﺔ )‪ (03‬أﺷﮭر ﻣن ﺗﺎرﯾﺦ ﺗﺣرﯾرھﺎ‪.‬‬
‫ﻓﻲ ﺣﺎﻟﺔ وﺟوب اﻟﻘﯾﺎم ﺑﺎﻹﺷﮭﺎر ﻓﻲ ﻣﺣﺎﻓظﺗﯾن ﻋﻘﺎرﯾﺗﯾن أو أﻛﺛر‪ ،‬ﺗﻣدد اﻵﺟﺎل‪ ،‬اﻟﻣذﻛورة أﻋﻼه‪ ،‬إﻟﻰ ﺧﻣﺳﺔ ﻋﺷر )‪ (15‬ﯾوﻣﺎ ﻛﺎﻣﻠﺔ‪ ،‬ﺑﺎﻟﻧﺳﺑﺔ ﻟﻛل‬
‫)‪(2‬‬
‫ﻣﺣﺎﻓظﺔ ﻋﻘﺎرﯾﺔ ﻓﺿﻼ ﻋن اﻷوﻟﻰ‪.‬‬
‫اﻟﻘﺳم اﻟﺛﺎﻧﻲ‬
‫اﻹﻋﻔﺎءات‬
‫اﻟﻣﺎدة ‪ :5-353‬ﺗﻌﻔﻰ ﻣن رﺳم اﻹﺷﮭﺎر اﻟﻌﻘﺎري‪:‬‬
‫‪ (1‬ﺟﻣﯾﻊ إﺟراءات اﻹﺷﮭﺎر واﻟﻘﯾد اﻟﺗﻲ ﺗﻘﻊ ﻣﺻﺎرﯾﻔﮭﺎ ﻋﻠﻰ ﻋﺎﺗق اﻟدوﻟﺔ واﻟوﻻﯾﺔ واﻟﺑﻠدﯾﺔ واﻟﻣؤﺳﺳﺎت اﻟﻌﻣوﻣﯾﺔ ذات اﻟطﺎﺑﻊ اﻹداري‬
‫واﻟﻣوﺿوﻋﺔ ﺗﺣت وﺻﺎﯾﺗﮭﺎ؛‬
‫‪ (2‬اﻟﻌﻘود اﻟﻣﺣررة واﻹﺟراءات اﻟﻣﻧﺟزة ﺗطﺑﯾﻘﺎ ﻟﻠﺗﺷرﯾﻊ اﻟﻣﺗﻌﻠق ﺑﺄﻣوال اﻷوﻗﺎف؛‬
‫‪ (3‬اﻟﻌﻘود اﻟﻣﺣررة واﻹﺟراءات اﻟﻣﻧﺟزة ﻓﻲ إطﺎر اﻟﺗﺷرﯾﻊ اﻟﻣﺗﻌﻠق ﺑﻧزع اﻟﻣﻠﻛﯾﺔ ﻣن أﺟل اﻟﻣﻧﻔﻌﺔ اﻟﻌﻣوﻣﯾﺔ؛‬
‫‪ (4‬إﺟراءات اﻟﺗﺳﺟﯾل واﻻﺳﺗﺑدال واﻟﺗﺧﻔﯾض واﻟﺷطب اﻟﺧﺎﺻﺔ ﺑﺎﻻﻣﺗﯾﺎزات اﻟﻘﺎﻧوﻧﯾﺔ؛‬
‫)‪(3‬‬
‫‪ (5‬ﻛل اﻹﺟراءات اﻟﻣطﻠوﺑﺔ ﻣن طرف ﻣﻠﺗﻣس اﻟﻣﺳﺎﻋدة اﻟﻘﺿﺎﺋﯾﺔ؛‬
‫‪ (6‬اﻟﻌﻘود اﻟﻣﺗﻌﻠﻘﺔ ﺑﺎﻗﺗﻧﺎء اﻟﻌﻘﺎرات اﻟﻣﻧﺟزة ﻣن ﻗﺑل اﻟﺑﻧوك واﻟﻣؤﺳﺳﺎت اﻟﻣﺎﻟﯾﺔ اﻟﺧﺎﺿﻌﺔ ﻟﻸﻣر رﻗم‪،11– 03‬اﻟﻣؤرخ ﻓﻲ ‪ 26‬أوت ‪،2003‬‬
‫واﻟﻣﺗﻌﻠق ﺑﺎﻟﻧﻘد واﻟﻘرض اﻟﻣﻌدل و اﻟﻣﺗﻣم‪ ،‬ﻓﻲ إطﺎر اﻹﯾﺟﺎر اﻟﻌﻘﺎري‪ ،‬أو أي ﻗرض ﻋﻘﺎري ﻣوﺟﮫ ﻟﺗﻣوﯾل اﻻﺳﺗﺛﻣﺎرات اﻟﻣﻧﺟزة ﻣن ﻗﺑل‬
‫اﻟﻣﺗﻌﺎﻣﻠﯾن اﻻﻗﺗﺻﺎدﯾﯾن‪ ،‬ﻟﻼﺳﺗﻌﻣﺎل اﻟﺗﺟﺎري أو اﻟﺻﻧﺎﻋﻲ أو اﻟﻔﻼﺣﻲ أو ﻟﻣﻣﺎرﺳﺔ ﻣﮭﻧﺔ ﺣرة؛‬
‫‪ (7‬اﻟﻌﻘود واﻟوﺛﺎﺋق اﻟﻣﺑرﻣﺔ ﻣن اﻟﺟﻣﻌﯾﺎت اﻟﺗﻌﺎﺿدﯾﺔ؛‬
‫‪ (8‬إﺷﮭﺎر اﻟﻌﻘود اﻟﻣﺗﻌﻠﻘﺔ ﺑﺗﺄﺳﯾس اﻻرﺗﻔﺎق‪ ،‬اﻟﻣﻘرر ﻓﻲ اﻟﻘﺎﻧون اﻟﺳﺎري اﻟﻣﻔﻌول ﻋﻠﻰ اﻟﻛﮭرﺑﺎء واﻟﻐﺎز؛‬
‫‪ (9‬اﻟﻌﻘود اﻟﻣﺗﺿﻣﻧﺔ اﻗﺗﻧﺎء اﻟﻣرﻗﯾن اﻟﻌﻘﺎرﯾﯾن اﻟﻌﻣوﻣﯾﯾن أو اﻟﺧواص ﻷراﺿﻲ ﻣوﺟﮭﺔ ﻹﻧﺟﺎز ﺑراﻣﺞ اﻟﺳﻛن اﻟﻣﺳﺗﻔﯾدة ﻣن دﻋم اﻟدوﻟﺔ؛‬
‫‪ (10‬اﻟﻌﻘود اﻟﻣﺗﺿﻣﻧﺔ ﺑﯾﻊ ﻣﺣﻼت ذات اﺳﺗﻌﻣﺎل ﺳﻛﻧﻲ ﺟدﯾدة أﻧﺟزھﺎ اﻟﻣرﻗون اﻟﻌﻘﺎرﯾون اﻟﻌﻣوﻣﯾون أو اﻟﺧواص ﻓﻲ إطﺎر ﺑراﻣﺞ اﻟﺳﻛن‬
‫اﻟﻣﺳﺗﻔﯾدة ﻣن دﻋم اﻟدوﻟﺔ؛‬
‫)‪(4‬‬
‫‪ (11‬ﻋﻘود اﻟﺣﻠول اﻻﺗﻔﺎﻗﻲ ﻓﻲ ﺣﻘوق اﻟرھن ﻟﻔﺎﺋدة اﻟﺑﻧوك واﻟﻣؤﺳﺳﺎت اﻟﻣﺎﻟﯾﺔ ﻓﻲ إطﺎر ﻋﻣﻠﯾﺎت إﻋﺎدة اﻟﺗﻣوﯾل اﻟرھﻧﻲ ‪.‬‬
‫اﻟﻣﺎدة ‪ :6 -353‬ﺗﻌﻔﻰ ﻛذﻟك ﻣن اﻟرﺳم اﻟﻣﻧﺻوص ﻋﻠﯾﮫ ﻓﻲ اﻟﻣﺎدة ‪ 2 -353‬أﻋﻼه‪:‬‬
‫‪ (1‬اﻟﻘﯾود واﻟﺗﺷطﯾﺑﺎت اﻟﺧﺎﺻﺔ ﺑﺎﻟرھون اﻟﻘﺎﻧوﻧﯾﺔ اﻟﻣﻌدة ﻟﻔﺎﺋدة اﻟﺑﻧوك واﻟﻣؤﺳﺳﺎت اﻟﻣﺎﻟﯾﺔ‪ ،‬ﺿﻣﺎﻧﺎ ﻟﻠﻘروض اﻟﻣﻣﻧوﺣﺔ ﻟﻠﻔﻼﺣﯾن اﻟﻣﻧﺗﺟﯾن‪ ،‬ﻟﺗﻣوﯾل‬
‫ﻧﺷﺎطﺎﺗﮭم اﻟﻔﻼﺣﯾﺔ؛‬
‫‪ (2‬اﻟﻘﯾود واﻟﺗﺷطﯾﺑﺎت اﻟﺧﺎﺻﺔ ﺑﺎﻟرھون اﻟﻘﺎﻧوﻧﯾﺔ اﻟﻣﻌدة ﻟﻔﺎﺋدة اﻟﺑﻧوك واﻟﻣؤﺳﺳﺎت اﻟﻣﺎﻟﯾﺔ‪ ،‬ﺿﻣﺎﻧﺎ ﻟﻘروض ﺑﻧﺎء اﻟﻣﺳﺎﻛن اﻟﻣﻣﻧوﺣﺔ ﻟﻠﺧواص‬
‫ﻓرادى أو ﻣﻧظﻣﯾن ﺿﻣن ﺗﻌﺎوﻧﯾﺎت ﻋﻘﺎرﯾﺔ‪ .‬ﻏﯾر أن اﻟرﺳم ﯾﺣﺻل ﺗﻠﻘﺎﺋﯾﺎ ﻓﻲ ﺣﺎﻟﺔ إﻋﺎدة اﻟﺗﻧﺎزل ﻋن اﻟﻌﻘﺎر ﻋﻠﻰ ﺣﺎﻟﮫ‪ ،‬دون إﻧﺟﺎز ھذه اﻟﺑﻧﺎءات؛‬

‫)‪ (1‬اﻟﻤﺎدة ‪ :3 -353‬ﻣﻌﺪﻟﺔ ﺑﻤﻮﺟﺐ اﻟﻤﻮاد ‪ 39‬ﻣﻦ ق‪.‬م‪ .‬ﻟﺴﻨﺔ ‪ 1997‬و ‪ 10‬ﻣﻨﻖ‪.‬م‪ .‬ﻟﺴﻨﺔ‪ 2004‬و ‪ 25‬ﻣﻨﻖ‪.‬م ﻟﺴﻨﺔ ‪. 2018‬‬
‫)‪ (2‬اﻟﻤﺎدة ‪ :4 -353‬ﻣﻌﺪﻟﺔ ﺑﻤﻮﺟﺐ اﻟﻤﺎدة ‪ 10‬ﻣﻦ ق‪.‬م‪ .‬ﻟﺴﻨﺔ ‪.2004‬‬
‫)‪ (3‬اﻟﻤﺎدة ‪ :5-353‬ﻣﻌﺪﻟﺔ ﺑﻤﻮﺟﺐ اﻟﻤﺎدة ‪ 10‬ﻣﻦ ق‪.‬م‪ .‬ﻟﺴﻨﺔ ‪.2004‬‬
‫)‪ (4‬اﻟﻤﺎدة ‪ :5 – 353‬ﻣﻌﺪﻟﺔ ﺑﻤﻮﺟﺐ اﻟﻤﻮاد ‪ 10‬ﻣﻦ ق‪.‬م‪ .‬ﻟﺴﻨﺔ ‪ 2004‬و ‪ 22‬ﻣﻦ ق م ﻟﺴﻨﺔ ‪ 2005‬و ‪ 25‬ﻣﻦ ق‪.‬م ﻟﺴﻨﺔ ‪.2018‬‬

‫‪48‬‬
 ‫‪ (3‬اﻟﻌﻘود اﻟﻣﺗﺿﻣﻧﺔ ﺑﯾﻊ اﻟﻣﺳﺎﻛن ﻣن ﻗﺑل اﻟﮭﯾﺋﺎت اﻟﻌﻣوﻣﯾﺔ اﻟﻣﺧﺗﺻﺔ إﻟﻰ اﻟﻣدﺧرﯾن واﻟﻣﺑﻧﯾﺔ ﻓﻲ إطﺎر اﻻدﺧﺎر اﻟﺳﻛﻧﻲ؛‬
‫‪ (4‬ﻋﻘود اﻟﻣﺑﺎدﻻت اﻟﻣﺗﻌﻠﻘﺔ ﺑﺎﻷراﺿﻲ اﻟﻔﻼﺣﯾﺔ أو ذات اﻟوﺟﮭﺔ اﻟﻔﻼﺣﯾﺔ؛‬
‫‪ (5‬ﻋﻘود اﻟﺗﻧﺎزل ﺑﯾن اﻟﺷرﻛﺎء ﻓﻲ اﻟﺷﯾوع اﻟﻣﺗﺿﻣﻧﺔ اﻷراﺿﻲ اﻟﻔﻼﺣﯾﺔ أو ذات اﻟوﺟﮭﺔ اﻟﻔﻼﺣﯾﺔ؛‬
‫‪ (6‬اﻟﻌﻘود اﻟﻣﺗﻌﻠﻘﺔ ﺑﻧﻘل اﻟﻣﻠﻛﯾﺔ‪ ،‬اﻟﺗﻲ ﺣررﺗﮭﺎ اﻟﻣؤﺳﺳﺎت واﻟﮭﯾﺋﺎت اﻟﻌﻣوﻣﯾﺔ ﻋﻠﻰ أﺳﺎس اﻟﺗﺳوﯾﺔ ﻓﻲ إطﺎر ﺗطﮭﯾر اﻟﻣﻣﺗﻠﻛﺎت اﻟﻌﻘﺎرﯾﺔ؛‬
‫‪ (7‬اﻟﻌﻘود اﻟﻣﻌدة‪ ،‬ﺗطﺑﯾﻘﺎ ﻟﻠﻣﺎدة ‪ 86‬ﻣن اﻟﻘﺎﻧون رﻗم ‪،25 -90‬اﻟﻣؤرخ ﻓﻲ ‪18‬ﻧوﻓﻣﺑر ‪ ،1990‬واﻟﻣﺗﺿﻣن اﻟﺗوﺟﯾﮫ اﻟﻌﻘﺎري‪ ،‬اﻟﻣﻌدل واﻟﻣﺗﻣم‪،‬‬
‫ﻟﺗﺳوﯾﺔ اﻟﻌﻣﻠﯾﺎت اﻟﻣﺑﺎدر ﺑﮭﺎ ﻓﻲ إطﺎر اﻷﻣر رﻗم ‪26-74‬اﻟﻣؤرخ ﻓﻲ ‪ 20‬ﻓﯾﻔري ‪1974‬واﻟﻣﺗﺿﻣن ﺗﻛوﯾن اﺣﺗﯾﺎطﯾﺎت ﻋﻘﺎرﯾﺔ ﻟﻔﺎﺋدة اﻟﺑﻠدﯾﺎت؛‬
‫‪ (8‬ﻋﻣﻠﯾﺎت اﻟﺗﻧﺎزل ﻋن اﻷﻣﻼك اﻟﻌﻘﺎرﯾﺔ ذات اﻻﺳﺗﻌﻣﺎل اﻟﺳﻛﻧﻲ اﻟﻣﻧﺟزة ﻓﻲ إطﺎر اﻟﻣرﺳوم اﻟﺗﻧﻔﯾذي رﻗم ‪269-03‬اﻟﻣؤرخ ﻓﻲ ‪7‬ﻏﺷت ﺳﻧﺔ‬
‫‪،2003‬اﻟذي ﯾﺣدد ﺷروط و ﻛﯾﻔﯾﺎت اﻟﺗﻧﺎزل ﻋن اﻷﻣﻼك اﻟﻌﻘﺎرﯾﺔ اﻟﺗﺎﺑﻌﺔ ﻟﻠدوﻟﺔ وﻟدواوﯾن اﻟﺗرﻗﯾﺔ واﻟﺗﺳﯾﯾر اﻟﻌﻘﺎري اﻟﻣوﺿوﻋﺔ ﺣﯾز اﻻﺳﺗﻐﻼل‬
‫ﻗﺑل أول ﯾﻧﺎﯾر ﺳﻧﺔ ‪2004‬؛‬
‫‪ (9‬ﻋﻣﻠﯾﺎت اﻟﺗﻧﺎزل ﻋن أﺻول اﻟﻣؤﺳﺳﺎت اﻟﻌﻣوﻣﯾﺔ واﻟﻣؤﺳﺳﺎت اﻟﻌﻣوﻣﯾﺔ ذات اﻟطﺎﺑﻊ اﻟﺻﻧﺎﻋﻲ واﻟﺗﺟﺎري اﻟﻣﻧﺣﻠﺔ ﻟﻔﺎﺋدة اﻟﻌﻣﺎل وﻛذا ﺗﻠك‬
‫)‪(1‬‬
‫اﻟﻣﻧﺟزة ﻓﻲ إطﺎر ﻋﻣﻠﯾﺎت اﻟﺧوﺻﺻﺔ؛‬
‫‪ (10‬ﻋﻘود اﻟﻣﻠﻛﯾﺔ اﻟﻣﺑرﻣﺔ‪ ،‬ﻓﻲ ﺣﺎﻟﺔ ﻋﻣﻠﯾﺔ ﺟﻣﺎﻋﯾﺔ ﻟﻠﺗﺣﻘﯾق اﻟﻌﻘﺎري ﻓﻲ إطﺎر اﻟﻘﺎﻧون رﻗم ‪ ،02-07‬اﻟﻣؤرخ ﻓﻲ ‪ 27‬ﻓﺑراﯾر ﺳﻧﺔ ‪،2007‬‬
‫واﻟﻣﺗﺿﻣن ﺗﺄﺳﯾس إﺟراء ﻣﻌﺎﯾﻧﺔ ﺣق اﻟﻣﻠﻛﯾﺔ اﻟﻌﻘﺎرﯾﺔ وﺗﺳﻠﯾم ﺳﻧدات اﻟﻣﻠﻛﯾﺔ ﻋن طرﯾق ﺗﺣﻘﯾق ﻋﻘﺎري؛‬
‫‪ (11‬اﻹﺟراء اﻷول اﻟذي ﯾﺗم ﻓﻲ اﻟﺳﺟل اﻟﻌﻘﺎري واﻟﻣﺗﻌﻠق ﺑﺎﻟﻣﺣﻼت ذات اﻻﺳﺗﻌﻣﺎل اﻟﺳﻛﻧﻲ اﻟﻣﻣﺳوﺣﺔ واﻟﺗﺎﺑﻌﺔ ﻟدواوﯾن اﻟﺗرﻗﯾﺔ واﻟﺗﺳﯾﯾر‬
‫اﻟﻌﻘﺎري واﻟﻘﺎﺑﻠﺔ ﻟﻠﺗﻧﺎزل ﻓﻲ إطﺎر اﻟﻣرﺳوم اﻟﺗﻧﻔﯾذي رﻗم ‪ ،269-03‬اﻟﻣؤرخ ﻓﻲ ‪7‬ﻏﺷت ﺳﻧﺔ ‪،2003‬اﻟذي ﯾﺣدد ﺷروط وﻛﯾﻔﯾﺎت اﻟﺗﻧﺎزل ﻋن‬
‫)‪(2‬‬
‫اﻷﻣﻼك اﻟﻌﻘﺎرﯾﺔ اﻟﺗﺎﺑﻌﺔ ﻟﻠدوﻟﺔ وﻟدواوﯾن اﻟﺗرﻗﯾﺔ واﻟﺗﺳﯾﯾر اﻟﻌﻘﺎري اﻟﻣوﺿوﻋﺔ ﻗﯾد اﻻﺳﺗﻐﻼل ﻗﺑل أول ﯾﻧﺎﯾر ﺳﻧﺔ ‪.2004‬‬
‫اﻟﻘﺳم اﻟﺛﺎﻟث‬
‫ﺗﺻﻔﯾﺔ اﻟرﺳم ودﻓﻌﮫ‬
‫اﻟﻣﺎدة ‪ :7-353‬ﯾﻛﺗﺗب‪ ،‬إذا ﺗوﺟب ﺗطﺑﯾق ﻣﻌدل ﻧﺳﺑﻲ‪ ،‬ﻛﻣﺎ ھو ﻣﻧﺻوص ﻋﻠﯾﮫ ﻓﻲ اﻟﻣﺎدة ‪ 2-353‬أﻋﻼه‪ ،‬وﻟم ﯾﺗم ﺗﺣدﯾد اﻟﻘﯾﻣﺔ ﻓﻲ اﻟﻌﻘد أو‬
‫اﻟﻘرار اﻟﻘﺿﺎﺋﻲ‪ ،‬ﺗﺻرﯾﺢ ﺗﻘدﯾري ﻣﺻﺎدق وﻣوﻗﻊ ﻣن ﻗﺑل اﻟطﺎﻟب‪ ،‬ﻓﻲ اﻟوﺛﯾﻘﺔ اﻟﻣﻌدة ﻟﻺﺷﮭﺎر‪ ،‬ﺗﺣت طﺎﺋﻠﺔ اﻟرﻓض‪.‬‬
‫وﯾﺗرﺗب ﻋﻠﻰ اﻹﯾﺟﺎرات رﺳم ﯾطﺑق ﻋﻠﻰ ﻣﺑﻠﻎ ﻣﺟﻣوع ﺳﻧوات اﻻﯾﺟﺎر اﻟﻣﺗداوﻟﺔ‪.‬‬
‫ﺗطﺑق ﻋﻠﻰ ﻣﻠﻛﯾﺔ اﻟرﻗﺑﺔ وﺣق اﻻﻧﺗﻔﺎع اﻟﻣﻘﺎم ﻣدى اﻟﺣﯾﺎة‪ ،‬اﻟﻘواﻋد اﻵﺗﯾﺔ ‪:‬‬
‫‪ -‬ﯾﻘدر ﺣق اﻻﻧﺗﻔﺎع‪ ،‬إذا ﻛﺎن ﺳن اﻟﻣﻧﺗﻔﻊ أﻗل ﻣن ﻋﺷرﯾن )‪ (20‬ﺳﻧﺔ ﻛﺎﻣﻠﺔ‪ ،‬ﺑﺳﺑﻌﺔ أﻋﺷﺎر )‪ (10/7‬وﻣﻠﻛﯾﺔ اﻟرﻗﺑﺔ ﺑﺛﻼﺛﺔ أﻋﺷﺎر )‪ (10/3‬ﻣن‬
‫ﻗﯾﻣﺔ اﻟﻌﻘﺎر‪.‬‬
‫‪ -‬إذا ﺗﺟﺎوزت اﻟﻣدة ﻋﺷرﯾن )‪ (20‬ﺳﻧﺔ ﺗﻧﻘص ھذه اﻟﻧﺳﺑﺔ ﺑﺧﺻوص ﺣق اﻻﻧﺗﻔﺎع وﺗزﯾد ﻟﻣﻠﻛﯾﺔ اﻟرﻗﺑﺔ ﺑﻌﺷر)‪ (10/1‬ﺑﺎﻟﻧﺳﺑﺔ ﻟﻛل ﻓﺗرة ﻋﺷر‬
‫)‪ (10‬ﺳﻧوات ﺑدون ﻗﺳﻣﺔ‪.،‬‬
‫‪ -‬اﻋﺗﺑﺎراﻣن ﺳﺑﻌﯾن )‪ (70‬ﺳﻧﺔ ﻛﺎﻣﻠﺔ ﻣن ﻋﻣر اﻟﻣﻧﺗﻔﻊ‪ ،‬ﯾﻘدر ﺣق اﻻﻧﺗﻔﺎع ﺑﺎﻟﻌﺷر )‪ (10/1‬وﻣﻠﻛﯾﺔ اﻟرﻗﺑﺔ ﺑﺗﺳﻌﺔ أﻋﺷﺎر )‪.(10/9‬‬
‫ﯾﻘدر ﺣق اﻻﻧﺗﻔﺎع اﻟﻣؤﺳس ﻟﻣدة ﺛﺎﺑﺗﺔ ﺑﻌﺷرﯾن )‪ (10/2‬ﻣن ﻗﯾﻣﺔ اﻟﻌﻘﺎر ﺑﺎﻟﻧﺳﺑﺔ ﻟﻛل ﻓﺗرة ﻋﺷر )‪ (10‬ﺳﻧوات ﻣن ﺣق اﻻﻧﺗﻔﺎع ﺑدون ﻗﺳﻣﺔ ودون‬
‫اﻷﺧذ ﻓﻲ اﻻﻋﺗﺑﺎر ﻋﻣر اﻟﻣﻧﺗﻔﻊ‪.‬‬
‫ﯾﻘدر ﺣق اﻻﻣﺗﯾﺎز اﻟﻣﻧﺻوص ﻋﻠﯾﮫ ﻓﻲ اﻟﻘﺎﻧون رﻗم ‪ ،03-10‬اﻟﻣؤرخ ﻓﻲ ‪ 15‬ﻏﺷت ‪ 2003‬اﻟذي ﯾﺣدد ﺷروط و ﻛﯾﻔﯾﺎت اﺳﺗﻐﻼل اﻷراﺿﻲ‬
‫)‪(3‬‬
‫اﻟﻔﻼﺣﯾﺔ اﻟﺗﺎﺑﻌﺔ ﻟﻸﻣﻼك اﻟﺧﺎﺻﺔ ﻟﻠدوﻟﺔ ‪ ،‬ﺑﺳﺗﺔ أﻋﺷﺎر )‪ (10/6‬ﻣن ﻗﯾﻣﺔ اﻟﻌﻘﺎر‪ ،‬ﺑﻐض اﻟﻧظر ﻋن اﻟﺳن‪.‬‬
‫وﺑﺎﻟﻧﺳﺑﺔ ﻟﻠﻣﺑﺎدﻻت‪ ،‬ﯾؤﺳس اﻟرﺳم ﻋﻠﻰ ﻗﯾﻣﺔ ﻣﺟﻣل اﻟﻌﻘﺎرات أو اﻟﺣﻘوق اﻟﻌﻘﺎرﯾﺔ اﻟﻣﺗﺑﺎدﻟﺔ‪.‬‬
‫ﯾؤﺳس اﻟرﺳم اﻟﻣﺳﺗﺣق‪ ،‬إذا ﻛﺎن أﺣد اﻷطراف ﻓﻲ ﻋﻘد اﻟﻣﺑﺎدﻻت ﻣﻌﻔﯾﺎ‪ ،‬ﻋﻠﻰ ﻗﯾﻣﺔ اﻟﻌﻘﺎر اﻟﻌﺎﺋدة ﻟﻠطرف اﻵﺧر‪.‬‬
‫ﯾﺻﻔﻰ اﻟرﺳم اﻟﻣﺳﺗﺣق‪ ،‬ﻓﻲ ﺣﺎﻟﺔ ﺗﺑدﯾل ﻋﻘﺎر ﻣﻘﺎﺑل ﻣﻧﻘول‪ ،‬ﻋﻠﻰ ﻗﯾﻣﺔ اﻟﻌﻘﺎر اﻟﻣﺻرح ﺑﮭﺎ ‪.‬‬
‫ﯾﺻﻔﻰ اﻟرﺳم اﻟﻣﺳﺗﺣق‪ ،‬ﺑﺎﻟﻧﺳﺑﺔ ﻟﻌﻘود اﻟﻘﺳﻣﺔ‪ ،‬إذا ﻛﺎن أﺣد اﻷطراف ﻣﻌﻔﯾﺎ‪ ،‬ﻋﻠﻰ أﺳﺎس ﻗﯾﻣﺔ اﻟﻌﻘﺎر اﻟﻌﺎﺋدة إﻟﻰ اﻟﻣﺷﺗرﻛﯾن اﻵﺧرﯾن ﻓﻲ اﻟﻘﺳﻣﺔ‪.‬‬
‫وﻓﻲ ﺣﺎﻟﺔ اﻟﻘﺳﻣﺔ اﻟﻘﺿﺎﺋﯾﺔ‪ ،‬ﻻ ﯾﻛون اﻟﻣﺗﻘﺎﺳم اﻟذي ﯾطﻠب إﺷﮭﺎر ﺣﺻﺗﮫ ﻓﻘط‪ ،‬ﻣطﺎﻟﺑﺎ إﻻ ﺑﺎﻟرﺳم اﻟﻣﺗﻌﻠق ﺑﮭذه اﻟﺣﺻﺔ‪.‬‬
‫ﺑﺎﻟﻧﺳﺑﺔ ﻟﺗﺣﺻﯾل رﺳم اﻹﺷﮭﺎر اﻟﻌﻘﺎري‪ ،‬ﺑﻐض اﻟﻧظر ﻋن أﺟزاء اﻟﻣﺑﺎﻟﻎ أو اﻟﻘﯾم اﻟﺗﻲ ﺗﻘل ﻋن ‪ 10‬دج‪.‬‬
‫اﻟﻣﺎدة ‪ :8-353‬ﻓﻲ ﻏﯾﺎب ﺗﻘدﯾم اﻟﺷﮭﺎدة اﻟﻣﻧﺻوص ﻋﻠﯾﮭﺎ ﻓﻲ أﺣﻛﺎم اﻟﻣﺎدة ‪ 8‬ﻣن اﻟﻘــﺎﻧون رﻗم ‪ 09-16‬اﻟﻣؤرخ ﻓﻲ ‪ 3‬ﻏﺷت ﺳﻧﺔ ‪2016‬‬
‫واﻟﻣﺗﻌﻠق ﺑﺗرﻗﯾﺔ اﻻﺳﺗﺛﻣﺎر‪ ،‬ﺗﺧﺿﻊ ﻋﻘود اﻻﻗﺗﻧﺎء أو اﻻﻣﺗﯾﺎز اﻟﻣﻌدة ﻓﻲ ھذا اﻹطﺎر ﻟدﻓﻊ رﺳم اﻹﺷﮭﺎر اﻟﻌﻘﺎري اﻟﻣﺣددة ﻗﯾﻣﺗﮫ ﺣﺳب اﻟﺣﺎﻟﺔ طﺑﻘﺎ‬
‫)‪(4‬‬
‫ﻟﻠﻔﻘرة اﻷوﻟﻰ و اﻟﻔﻘرة ‪ 2‬ﻣن اﻟﻣﺎدة ‪ 2-353‬أﻋﻼه‪.‬‬
‫اﻟﻣﺎدة ‪ :9-353‬ﻓﻲ ﺣﺎﻟﺔ إﺷﮭﺎر ﻧﻔس اﻟﻌﻘد أو اﻟﻘرار اﻟﻘﺿﺎﺋﻲ‪ ،‬أو ﻗﯾد ﻧﻔس اﻟدﯾن‪ ،‬أو اﻟﻘﯾﺎم إﻟﻰ ﻧﻔس اﻻﺳﺗﺑدال أو اﻟﺷطب اﻟﻛﻠﻲ أو اﻟﺟزﺋﻲ‪ ،‬أو‬
‫إﺟراء ﻣن ﻧﻔس اﻟﻧوع ﻓﻲ ﻋدة ﻣﺣﺎﻓظﺎت ﻋﻘﺎرﯾﺔ‪ ،‬ﯾﻣﻛن أن ﯾدﻓﻊ اﻟرﺳم ﻛﺎﻣﻼ‪ ،‬ﻓﻲ اﻟﻣﺣﺎﻓظ اﻟﻌﻘﺎرﯾﺔ اﻟﺗﻲ طﻠب ﻓﯾﮭﺎ اﻹﺷﮭﺎر ﺑﺎﻟدرﺟﺔ اﻷوﻟﻰ‪ ،‬و‬

‫)‪ (1‬اﻟﻤﺎدة ‪ :6 -353‬ﻣﻌﺪﻟﺔ ﺑﻤﻮﺟﺐ اﻟﻤﻮاد ‪ 10‬ﻣﻦ ق‪.‬م‪ .‬ﻟﺴﻨﺔ ‪ 2004‬و ‪ 22‬ﻣﻦ ق م ﻟﺴﻨﺔ ‪ 2005‬و ‪16‬ﻣﻦ ق‪.‬م‪ .‬ﻟﺴﻨﺔ ‪ 2008‬و‪ 25‬ﻣﻦ ق‪.‬م ﻟﺴﻨﺔ ‪.2018‬‬
‫)‪ (2‬اﻟﻤﺎدة ‪ :6 -353‬ﻣﻌﺪﻟﺔ ﺑﻤﻮﺟﺐ اﻟﻤﻮاد ‪ 10‬ﻣﻦ ق‪.‬م‪ .‬ﻟﺴﻨﺔ ‪ 2004‬و ‪ 22‬ﻣﻦ ق م ﻟﺴﻨﺔ ‪ 2005‬و ‪16‬ﻣﻦ ق‪.‬م‪ .‬ﻟﺴﻨﺔ ‪ 2008‬و‪ 25‬ﻣﻦ ق‪.‬م ﻟﺴﻨﺔ ‪.2018‬‬
‫)‪ (3‬اﻟﻤﺎدة ‪ :7 - 353‬ﻣﻌﺪﻟﺔ ﺑﻤﻮﺟﺐ اﻟﻤﺎدﺗﯿﻦ ‪ 10‬ﻣﻦ ق‪.‬م ﻟﺴﻨﺔ ‪ 2004‬و ‪ 25‬ﻣﻦ ق‪.‬م ﻟﺴﻨﺔ ‪.2018‬‬
‫)‪ (4‬اﻟﻤﺎدة ‪ :8-353‬ﻣﻌﺪﻟﺔ ﺑﻤﻮﺟﺐ اﻟﻤﻮاد ‪ 43‬ﻣﻦ ق‪.‬م ﻟﺴﻨﺔ ‪1997‬و ‪ 10‬ﻣﻦ ق‪.‬م ﻟﺴﻨﺔ ‪ 2004‬و ‪ 25‬ﻣﻦ ق‪.‬م ﻟﺴﻨﺔ ‪.2018‬‬

‫‪49‬‬
‫ﻓﻲ ھذه اﻟﺣﺎﻟﺔ ﻻ ﯾدﻓﻊ إﻻ رﺳم ﺛﺎﺑت ﻗدره أﻟﻔﺎ دﯾﻧﺎر )‪2000‬دج( ﻓﻲ ﻛل ﻣن اﻟﻣﺣﺎﻓظﺎت اﻟﻌﻘﺎرﯾﺔ اﻷﺧرى‪ ،‬ﺷرﯾطﺔ أن ﺗﻛون اﻟﻣﺣﺎﻓظﺔ اﻟﺗﻲ‬
‫طﻠب ﻓﯾﮭﺎ اﻹﺷﮭﺎر ﺑﺎﻟدرﺟﺔ اﻷوﻟﻰ ﻣﻌﯾﻧﺔ ﺻراﺣﺔ ﻓﻲ اﻟطﻠب اﻟﻣودع ﻟدى اﻟﻣﺣﺎﻓظﺎت اﻟﻌﻘﺎرﯾﺔ اﻷﺧرى و أن ﯾﺗم اﻻﺳﺗظﮭﺎر ﺑﺎﻟوﺻل اﻟﻣﺛﺑت‬
‫ﻟﻠدﻓﻊ اﻟﻛﺎﻣل ﻟﻠرﺳم ‪.‬‬
‫ﯾﺗﻌﯾن ﻋﻠﻰ اﻟﻣﺣﺎﻓظ اﻟﻌﻘﺎري اﻟذي ﻗﺎم ﺑﺗﺣﺻﯾل اﻟرﺳم‪ ،‬أن ﯾﺳﻠم ﻟﻠطﺎﻟب‪ ،‬ﻓﺿﻼ ﻋن اﻹﯾﺻﺎل اﻟﻣذﻛور ﻓﻲ اﻟﻣﺎدة ‪ 10-353‬أدﻧﺎه‪ ،‬ﻧﺳﺧﺎ ﻣن‬
‫)‪(1‬‬
‫اﻹﯾﺻﺎل اﻟﻣذﻛور ﺑﻘدر ﻣﺎ ﯾطﻠب ﻣﻧﮫ ذﻟك‪.‬‬
‫اﻟﻣﺎدة ‪ :10-353‬ﯾﺗﻛﻔل اﻟطﺎﻟب أو اﻟﻣﺳﺗﻔﯾد ﻣن ﺣق اﻹﺷﮭﺎر ‪ ،‬ﺑدﻓﻊ رﺳم اﻹﺷﮭﺎر اﻟﻌﻘﺎري‪ ،‬و ﯾﺳدد ﻣن ﻗﺑل اﻟطﺎﻟب وﯾﺣﺻل ﻣﺳﺑﻘﺎ ﻣن طرف‬
‫اﻟﻣﺣﺎﻓظ اﻟﻌﻘﺎري ﻣﻘﺎﺑل وﺻل‪.‬‬
‫ﯾﺗﺣﻣل دﻓﻊ اﻟرﺳم‪ ،‬اﻟﻣﺳﺗﻔﯾد ﻣن ﻗرض اﻟﺿﻣﺎن ﻓﻲ ﻣﺟﺎل ﻗﯾد اﻟرھون اﻟﻘﺎﻧوﻧﯾﺔ أو اﻻﺗﻔﺎﻗﯾﺔ أو ﺣﻘوق اﻟﺗﺧﺻﯾص اﻟرھﻧﻲ وﺗﺟدﯾدھﺎ وﻛذا ﻋﻘود‬
‫اﻻﺳﺗﺑدال واﻟﺗﺧﻔﯾض واﻟﺷطب اﻟﻛﻠﻲ أو اﻟﺟزﺋﻲ اﻟﻣدوﻧﺔ ﻋﻠﻰ ھﺎﻣش اﻟﻘﯾود اﻟﻣوﺟودة‪.‬‬
‫ﯾدﻓﻊ اﻟرﺳم اﻟﻣطﺑق ﻋﻠﻰ اﻹﺟراء اﻷول ﻓﻲ اﻟﺳﺟل اﻟﻌﻘﺎري و اﻟﻣﺗﻌﻠق ﺑﺎﻟﻌﻘﺎرات اﻟﻣﻣﺳوﺣﺔ‪ ،‬ﻋﻧد طﻠب اﻟﺣﺻول ﻋﻠﻰ اﻟدﻓﺗر اﻟﻌﻘﺎري ﻣن‬
‫طرف ﺻﺎﺣﺑﮫ أو ﻣﻣﺛﻠﮫ‪.‬‬
‫)‪(2‬‬
‫ﻻ ﯾﺳﺗرﺟﻊ اﻟرﺳم و اﻟﻐراﻣﺔ اﻟﻣﺳددان إﻻ ﻓﻲ ﺣﺎﻟﺔ ارﺗﻛﺎب ﺧطﺄ ﻣن طرف اﻟﻣﺣﺎﻓظ اﻟﻌﻘﺎري‪.‬‬
‫اﻟﻣﺎدة ‪ :11-353‬ﻟﻛل ﻗرار رﻓض إﯾداع أو إﺟراء ﯾﺣﺻل اﻟﻣﺣﺎﻓظ اﻟﻌﻘﺎري ﻣﺑﻠﻎ أﻟف دﯾﻧﺎر )‪ 1.000‬دج( ﯾﺳدد ﻣن ﻗﺑل ﻣﺣرر اﻟﻌﻘد‪.‬‬
‫)‪(3‬‬
‫ﯾﺳﺗرﺟﻊ اﻟﻣﺑﻠﻎ اﻟﻣﺣﺻل ﺑﮭذه اﻟطرﯾﻘﺔ ﻓﻲ ﺣﺎﻟﺔ رﻓض إﯾداع أو إﺟراء ﻏﯾر ﻣؤﺳس‪.‬‬
‫اﻟﻣﺎدة ‪ :12-353‬ﻻ ﯾﻣﻛن أن ﺗﻘل اﻟﻘﯾﻣﺔ اﻟﻣﻌﺗﻣدة ﻛوﻋﺎء ﻟﻠرﺳم‪ ،‬ﻋﻧد اﻻﻗﺗﺿﺎء‪ ،‬ﻋن ﺗﻠك اﻟﻣﻌﺗﻣدة ﻛﺄﺳﺎس ﻟﺗﺻﻔﯾﺔ ﺣﻘوق اﻟﺗﺳﺟﯾل‪.‬‬
‫إذا ﺛﺑت ﻓﻲ ظرف أرﺑﻊ )‪ (04‬ﺳﻧوات‪ ،‬اﺑﺗداء ﻣن ﺗﺎرﯾﺦ ﺗﻧﻔﯾذ اﻹﺟراء‪ ،‬ﻧﻘص اﻟﻣﺑﺎﻟﻎ أو اﻟﻘﯾم اﻟﺗﻲ اﺳﺗﻌﻣﻠت ﻛﺄﺳﺎس ﻟﺗﺣﺻﯾل رﺳم اﻹﺷﮭﺎر‬
‫اﻟﻌﻘﺎري‪ ،‬وﻓﻘﺎ ﻟطرق اﻹﺛﺑﺎت اﻟﻣﻌﺗﻣدة ﻓﻲ ﻣﺟﺎل اﻟﺗﺳﺟﯾل‪ ،‬ﯾﺣﺻل ﺗﻠﻘﺎﺋﯾﺎ ﻓﻲ ﻣﻛﺗب اﻟﺗﺳﺟﯾل اﻟﺗﺎﺑﻊ ﻟﻺدارة اﻟﺟﺑﺎﺋﯾﺔ‪ ،‬زﯾﺎدة ﻋﻠﻰ اﻟﻧﺳﺑﺔ اﻟﺑﺳﯾطﺔ‬
‫اﻟﺗﻛﻣﯾﻠﯾﺔ ‪ ،‬رﺳم ﯾﺣدد ﻣﺑﻠﻐﮫ ﺑـ أﻟﻔﻲ دﯾﻧﺎر)‪ 2.000‬دج(‪.‬‬
‫)‪(4‬‬
‫وﺗدﻓﻊ ﺷﮭرﯾﺎ اﻟﻣﺑﺎﻟﻎ اﻟﻣﺣﺻﻠﺔ ﻣن ﻗﺑل ﻣﺻﺎﻟﺢ اﻟﺗﺳﺟﯾل ﺑﺻدد رﺳم اﻹﺷﮭﺎر اﻟﻌﻘﺎري ﺗطﺑﯾﻘﺎ ﻟﻠﻔﻘرة اﻟﺳﺎﺑﻘﺔ‪ ،‬إﻟﻰ ﺣﺳﺎب اﻟﻣﺣﺎﻓظ اﻟﻌﻘﺎري‪.‬‬
‫اﻟﻘﺳم اﻟراﺑﻊ‬
‫أﺣﻛﺎم ﻣﺧﺗﻠﻔﺔ‬
‫اﻟﻣﺎدة ‪ :13-353‬ﺗطﺑق أﺣﻛﺎم اﻟﻣﺎدة ‪ 159‬ﻣن ﻗﺎﻧون اﻹﺟراءات اﻟﺟﺑﺎﺋﯾﺔ‪ ،‬اﻟﻣﺗﻌﻠﻘﺔ ﺑﺗﻘﺎدم ﺣﻘوق اﻟﺗﺳﺟﯾل‪ ،‬ﻋﻠﻰ ﺗﺣﺻﯾﻼت رﺳم اﻹﺷﮭﺎر‬
‫)‪(5‬‬
‫اﻟﻌﻘﺎري‪.‬‬
‫)‪(6‬‬
‫اﻟﻣﺎدة ‪:14-353‬ﻣﻠﻐﺎة‪.‬‬
‫)‪(6‬‬
‫اﻟﻣﺎدة ‪:15-353‬ﻣﻠﻐﺎة‪.‬‬
‫)‪(6‬‬
‫اﻟﻣﺎدة ‪:16-353‬ﻣﻠﻐﺎة‪.‬‬
‫اﻟﺑﺎب اﻟراﺑﻊ ﻋﺷر‬
‫ﺗﺣﺻﯾل اﻟرﺳوم‬
‫اﻟﻘﺳم اﻷول‬
‫اﻟﻣﺗﺎﺑﻌﺎت و اﻟدﻋﺎوي‬
‫اﻟﻣﺎدة ‪ :354‬إن اﻟﻣﺗﺎﺑﻌﺎت و اﻟدﻋﺎوي ﻓﯾﻣﺎ ﯾﺧص اﻟﺣﻘوق و اﻟرﺳوم و اﻷﺗﺎوى و ﺑﺻﻔﺔ ﻋﺎﻣﺔ ﺟﻣﯾﻊ اﻟﺿراﺋب و اﻟﻣﺑﺎﻟﻎ اﻟﺗﻲ ﯾﻌود ﺗﺣﺻﯾﻠﮭﺎ‬
‫ﻋﺎدة إﻟﻰ إدارة اﻟﺗﺳﺟﯾل‪ ،‬وﺗﺧﺿﻊ‪ ،‬ﻣﮭﻣﺎ ﻛﺎن اﻟﻣﺣﺎﺳب اﻟﻣﻛﻠف ﺑﮭﺎ ‪ ،‬إﻟﻰ اﻟﻘواﻋد اﻟﻣﺑﯾﻧﺔ ﻓﻲ اﻟﻣواد ‪ 355‬إﻟﻰ ‪ 365‬ﻣن ھذا اﻟﻘﺎﻧون‪ ،‬و ذﻟك ﻣﻊ‬
‫ﻣراﻋﺎة أﺣﻛﺎم اﻟﻣواد ‪ 38‬ﻣﻛرر‪ -1‬د و ‪ 38‬ﻣﻛرر‪ 2‬اﻟﻰ ‪ 38‬ﻣﻛرر‪ -3‬ه ﻣن ﻗﺎﻧون اﻹﺟراءات اﻟﺟﺑﺎﺋﯾﺔ و اﻟﻣواد ‪ 113‬و ‪ 115‬و ‪ 119‬و‪168‬‬
‫)اﻟﻔﻘرة ‪ (4‬ﻣن ھذا اﻟﻘﺎﻧون‪ ،‬واﻟﻣﺗﻌﻠﻘﺔ ﺑﺎﻟﺗﺻرﯾﺣﺎت اﻟﺧﺎطﺋﺔ أو ﺷﮭﺎدات اﻟدﯾن و ﺑﺎﻹﺧﻔﺎء و ﺑﺎﻟﻌﻘوﺑﺎت اﻟﺟﻧﺣﯾﺔ وﺑﺎﻟﺑﯾوع اﻟﻌﻣوﻣﯾﺔ‬
‫)‪(7‬‬
‫ﻟﻠﻣﻧﻘوﻻت‪.‬‬
‫اﻟﻣﺎدة ‪ :355‬إن اﻟﻧزاع ﻓﻲ ﺗﺣﺻﯾل رﺳوم اﻟﺗﺳﺟﯾل‪ ،‬ﯾﺳوى ﻣن ﻗﺑل إدارة اﻟﺿراﺋب‪ ،‬ﻋﻧدﻣﺎ ﻻ ﯾﻛون ﻣوﺿوع طﻌن ﻗﺿﺎﺋﻲ‪.‬‬
‫اﻟﻣﺎدة ‪ :356‬إن اﻟدﯾون اﻟﻣﺷﺎر إﻟﯾﮭﺎ ﻓﻲ اﻟﻣﺎدة ‪ 354‬أﻋﻼه‪ ،‬ﺗﻛون ﻋﻧد ﻋدم دﻓﻌﮭﺎ‪ ،‬ﻣوﺿوع ﺳﻧد ﺗﺣﺻﯾل ﺷﺧﺻﻲ أو ﺟﻣﺎﻋﻲ ﯾﻌده ﻣﻔﺗش إدارة‬
‫اﻟﺗﺳﺟﯾل و ﯾﻧﻔذه ﻣدﯾر اﻟﺿراﺋب ﻟﻠوﻻﯾﺔ‪.‬‬
‫و ﯾﻣﻛن وﺿﻊ اﻟﺗﺄﺷﯾرة اﻟﺗﻧﻔﯾذﯾﺔ ﻣﺑﺎﺷرة ﻋﻠﻰ ﺟدول اﻟﺣواﺻل أو ﻛﺷوف اﻟرﺳوم وﻗت ﺗﺳﻠﯾﻣﮭﺎ إﻟﻰ اﻟﻣﺣﺎﺳﺑﯾن‪.‬‬
‫اﻟﻣﺎدة ‪ :357‬ﯾﺑﻠﻎ اﻟﺳﻧد اﻟﺗﻧﻔﯾذي‪:‬‬

‫)‪ (1‬اﻟﻤﺎدة ‪ :9-353‬ﻣﻌﺪﻟﺔ ﺑﻤﻮﺟﺐ اﻟﻤﺎدﺗﯿﻦ ‪ 10‬ﻣﻦ ق‪.‬م ﻟﺴﻨﺔ ‪ 2004‬و ‪ 25‬ﻣﻦ ق‪.‬م ﻟﺴﻨﺔ ‪.2018‬‬
‫)‪ (2‬اﻟﻤﺎدة ‪ :10 - 353‬ﻣﻌﺪﻟﺔ ﺑﻤﻮﺟﺐ اﻟﻤﺎدﺗﯿﻦ ‪ 10‬ﻣﻦ ق‪.‬م ﻟﺴﻨﺔ ‪ 2004‬و ‪ 25‬ﻣﻦ ق‪.‬م ﻟﺴﻨﺔ ‪.2018‬‬
‫)‪ (3‬اﻟﻤﺎدة ‪ :11 - 353‬ﻣﻌﺪﻟﺔ ﺑﻤﻮﺟﺐ اﻟﻤﺎدﺗﯿﻦ ‪ 10‬ﻣﻦ ق‪.‬م ﻟﺴﻨﺔ ‪ 2004‬و ‪ 25‬ﻣﻦ ق‪.‬م ﻟﺴﻨﺔ ‪.2018‬‬
‫)‪ (4‬اﻟﻤﺎدة ‪ :12 - 353‬ﻣﻌﺪﻟﺔ ﺑﻤﻮﺟﺐ اﻟﻤﺎدﺗﯿﻦ ‪ 10‬ﻣﻦ ق‪.‬م ﻟﺴﻨﺔ ‪ 2004‬و ‪ 25‬ﻣﻦ ق‪.‬م ﻟﺴﻨﺔ ‪.2018‬‬
‫)‪ (5‬اﻟﻤﺎدة ‪ :13 - 353‬ﻣﻌﺪﻟﺔ ﺑﻤﻮﺟﺐ اﻟﻤﺎدﺗﯿﻦ ‪ 10‬ﻣﻦ ق‪.‬م ﻟﺴﻨﺔ ‪ 2004‬و ‪ 25‬ﻣﻦ ق‪.‬م ﻟﺴﻨﺔ ‪.2018‬‬
‫)‪ (6‬اﻟﻤﻮاد ﻣﻦ ‪ 14-353‬إﻟﻰ ‪ :16-353‬ﻣﻠﻐﺎة ﺑﻤﻮﺟﺐ اﻟﻤﺎدة ‪11‬ﻣﻦ ق‪.‬م ﻟﺴﻨﺔ ‪.2004‬‬
‫)‪ (7‬اﻟﻤﺎدة ‪ :354‬ﻣﻌﺪﻟﺔ ﺑﻤﻮﺟﺐ اﻟﻤﺎدة ‪ 26‬ﻣﻦ ق‪.‬م‪ .‬ﻟﺴﻨﺔ ‪.2018‬‬

‫‪50‬‬
 ‫‪ -‬إﻣﺎ ﺑواﺳطﺔ رﺳﺎﻟﺔ ﻣوﺻﻰ ﻋﻠﯾﮭﺎ ﻣﻊ إﺷﻌﺎر ﺑﺎﻻﺳﺗﻼم؛‬
‫‪ -‬وإﻣﺎ ﻣن ﻗﺑل ﻋون ﻣؤھل ﻟﻣﻣﺎرﺳﺔ اﻟﻣﺗﺎﺑﻌﺎت ﺑﻧﺎء ﻋﻠﻰ طﻠب اﻟﻣﺣﺎﺳب اﻟﻣﻛﻠف ﺑﺎﻟﺗﺣﺻﯾل‪.‬‬
‫‪ -‬وإﻣﺎ ﻣن ﻗﺑل أﻋوان إدارة اﻟﺗﺳﺟﯾل ‪.‬‬
‫و ﯾﻛون اﻟﺗﺑﻠﯾﻎ ﻣﻠﺧﺻﺎ‪ ،‬إذا ﻛﺎن اﻷﻣر ﯾﺗﻌﻠق ﺑﺳﻧد ﺗﺣﺻﯾل ﺟﻣﺎﻋﻲ أو ﺟدول ﺣواﺻل أو ﻛﺷوف رﺳوم ﻋﻠﯾﮭﺎ ﻣﺳﺑﻘﺎ ﺗﺄﺷﯾرة ﺗﻧﻔﯾذﯾﺔ‪.‬‬
‫وﯾﺗﺿﻣن اﻟﺗﺑﻠﯾﻎ إﻧذارا ﺑدﻓﻊ اﻟرﺳوم اﻟﻣطﺎﻟب ﺑﮭﺎ و ﺗﻛون ھذه اﻟرﺳوم واﺟﺑﺔ اﻷداء ﻓورا‪ ،‬و ﯾﺑﻘﻰ اﻟﺳﻧد اﻷﺻﻠﻲ ﻣودﻋﺎ ﺑﻣﻛﺗب اﻟﻘﺑﺎﺿﺔ‪.‬‬
‫اﻟﻣﺎدة ‪ :358‬ﻋﻧدﻣﺎ ﻻ ﯾﺗم اﻟﺗﺑﻠﯾﻎ إﻟﻰ اﻟﻣﻛﻠف ﺑﺎﻟﺿرﯾﺑﺔ أو وﻛﯾﻠﮫ اﻟﻣﻔوض‪ ،‬ﻋﻠﻰ إﺛر اﺧﺗﻔﺎء أو ﻏﯾﺎب اﻟﻣﻛﻠف ﺑﺎﻟﺿرﯾﺑﺔ اﻟﻣذﻛورة ﻋن ﻣﻧزﻟﮫ أو‬
‫ﻣﺣل إﻗﺎﻣﺗﮫ أو ﻣﻘره‪ ،‬ﻓﺈﻧﮫ ﯾﺗم ﺗﺟدﯾد اﻟﺗﺑﻠﯾﻎ ﺿﻣن اﻟطرق اﻟﺗﺎﺑﻌﺔ ﻟﻠﻘﺎﻧون اﻟﻌﺎم‪.‬‬
‫واﻷﻣر ﻛذﻟك‪ ،‬ﻓﻲ ﺣﺎﻟﺔ ﻣﺎ إذا رﻓض اﻟﻣﻛﻠف ﺑﺎﻟﺿرﯾﺑﺔ أو وﻛﯾﻠﮫ اﻟﻣﻔوض اﻟرﺳﺎﻟﺔ اﻟﻣوﺻﻰ ﻋﻠﯾﮭﺎ اﻟﻣﻘدﻣﺔ إﻟﯾﮭﻣﺎ‪.‬‬
‫)‪(1‬‬
‫اﻟﻣﺎدة ‪:359‬ﻣﻠﻐﺎة‪.‬‬
‫)‪(1‬‬
‫اﻟﻣﺎدة ‪:360‬ﻣﻠﻐﺎة‪.‬‬
‫)‪(1‬‬
‫اﻟﻣﺎدة ‪:361‬ﻣﻠﻐﺎة‪.‬‬
‫)‪(1‬‬
‫اﻟﻣﺎدة ‪:362‬ﻣﻠﻐﺎة‪.‬‬
‫)‪(2‬‬
‫اﻟﻣﺎدة ‪:363‬ﻣﻠﻐﺎة‪.‬‬
‫)‪(3‬‬
‫اﻟﻣﺎدة ‪:364‬ﻣﻠﻐﺎة‪.‬‬
‫)‪(3‬‬
‫اﻟﻣﺎدة ‪:365‬ﻣﻠﻐﺎة‪.‬‬
‫)‪(3‬‬
‫اﻟﻣﺎدة ‪ 365‬ﻣﻛرر‪ :‬ﻣﻠﻐﺎة‪.‬‬
‫اﻟﻘﺳم اﻟﺛﺎﻧﻲ‬
‫اﻟﺿﻣﺎﻧﺎت و اﻻﻣﺗﯾﺎزات‬
‫اﻟﻣﺎدة ‪ -1 :366‬إن ﻟﻠدوﻟﺔ اﻣﺗﯾﺎزا ﺑﺎﻟﻧﺳﺑﺔ ﻟﺟﻣﯾﻊ اﻟﻣﻧﻘوﻻت وأﻣﺗﻌﺔ اﻷﺛﺎث اﻟﻌﺎﺋدة ﻟﻠﻣدﯾﻧﯾن ﺑﺎﻟﺿرﯾﺑﺔ‪ ،‬ﻓﯾﻣﺎ ﯾﺧص اﻟﺗﺣﺻﯾل اﻟﻣﻌﮭود إﻟﻰ إدارة‬
‫اﻟﺗﺳﺟﯾل ﺑﻣﻘﺗﺿﻰ ھذا اﻟﻘﺎﻧون‪ ،‬ﻏﯾر ﺗﺣﺻﯾل اﻟرﺳوم اﻟزاﺋدة واﻟﻐراﻣﺎت واﻟﻌﻘوﺑﺎت‪ .‬ﻻ ﺗﺧل أﺣﻛﺎم اﻟﻣﺎدﺗﯾن ‪ 68‬و‪ 69‬ﻣن ھذا اﻟﻘﺎﻧون‪ ،‬ﺑﺣق‬
‫ﻣﻣﺎرﺳﺔ ھذا اﻻﻣﺗﯾﺎز اﻟذي ﯾﻣﺎرس ﻣﺑﺎﺷرة ﺑﻌد اﻣﺗﯾﺎز اﻟرﺳوم ﻋﻠﻰ رﻗم اﻷﻋﻣﺎل‪.‬‬
‫‪ -2‬و ﻟﻠﺧزﯾﻧﺔ‪ ،‬ﻓﺿﻼ ﻋن اﻻﻣﺗﯾﺎز اﻟﻣﺷﺎر إﻟﯾﮫ أﻋﻼه‪ ،‬أن ﺗﺳﺗﻌﻣل اﻟرھن اﻟﻘﺎﻧوﻧﻲ ﻋﻠﻰ ﻋﻘﺎرات اﻟﺗرﻛﺔ ﻟﺗﺣﺻﯾل رﺳوم ﻧﻘل اﻟﻣﻠﻛﯾﺔ ﻋن طرﯾق‬
‫)‪(1‬‬
‫اﻟوﻓﺎة‪ ،‬وﯾﺳري أﺛر ھذا اﻟرھن ﻣن ﯾوم ﺗﺳﺟﯾﻠﮫ ﻓﻲ اﻟﻣﺣﺎﻓظﺔ اﻟﻌﻘﺎرﯾﺔ ﺿﻣن اﻟﺷﻛل واﻟطرﯾﻘﺔ اﻟﻣﺣددﯾن ﺑﻣوﺟب اﻟﻘﺎﻧون‪.‬‬
‫اﻟﻣﺎدة ‪ :367‬ﻟﻠﺧزﯾﻧﺔ رھن ﻗﺎﻧوﻧﻲ ﻋﻠﻰ ﺟﻣﯾﻊ اﻷﻣﻼك اﻟﻌﻘﺎرﯾﺔ اﻟﺗﺎﺑﻌﺔ ﻟﻠﻣدﯾﻧﯾن ﺑﺎﻟﺿرﯾﺑﺔ و ذﻟك ﻣن أﺟل ﺗﺣﺻﯾل ﻣﺧﺗﻠف اﻟﺿراﺋب و‬
‫اﻟﻐراﻣﺎت اﻟﺟﺑﺎﺋﯾﺔ اﻟﻣﺷﺎر إﻟﯾﮭﺎ ﻓﻲ ھذا اﻟﻘﺎﻧون‪ .‬و ﯾﺳري أﺛر ھذا اﻟرھن ﻋﻧد ﺗﺎرﯾﺦ ﺗﺳﺟﯾﻠﮫ ﻓﻲ اﻟﻣﺣﺎﻓظﺔ اﻟﻌﻘﺎرﯾﺔ‪.‬‬
‫)‪(4‬‬
‫وﻻ ﯾﻣﻛن ﺗﺳﺟﯾل ھذا اﻟرھن إﻻ اﺑﺗداء ﻣن اﻟﺗﺎرﯾﺦ اﻟذي اﺳﺗﺣق ﻓﯾﮫ اﻟﻣدﯾن ﺑﺎﻟﺿرﯾﺑﺔ زﯾﺎدة أو ﻋﻘوﺑﺔ ﻟﻌدم اﻟدﻓﻊ‪.‬‬
‫اﻟﺑﺎب اﻟﺧﺎﻣس ﻋﺷر‬
‫)‪(5‬‬
‫رﺳوم اﻟﺗوﺛﯾق‬
‫اﻟﻣﺎدة ‪:368‬ﻣﻠﻐﺎة‪.‬‬
‫اﻟﻣﺎدة ‪:369‬ﻣﻠﻐﺎة‪.‬‬
‫اﻟﻣﺎدة ‪:370‬ﻣﻠﻐﺎة‪.‬‬
‫اﻟﻣﺎدة ‪:371‬ﻣﻠﻐﺎة‪.‬‬
‫اﻟﻣﺎدة ‪:372‬ﻣﻠﻐﺎة‪.‬‬
‫اﻟﻣﺎدة ‪:373‬ﻣﻠﻐﺎة‪.‬‬

‫)‪ (1‬اﻟﻤﻮاد ﻣﻦ ‪ 359‬إﻟﻰ ‪ :362‬ﻣﻠﻐﺎة ﺑﻤﻮﺟﺐ اﻟﻤﺎدة ‪ 200‬ﻣﻦ ق م ﻟﺴﻨﺔ‪)2002‬ﺗﻨﻘﻞ ھﺬه اﻷﺣﻜﺎم إﻟﻰ ﻗﺎﻧﻮن اﻹﺟﺮاءات اﻟﺠﺒﺎﺋﯿﺔ(‪.‬‬
‫)‪ (2‬اﻟﻤﺎدة ‪ :363‬ﻣﻠﻐﺎة ﺑﻤﻮﺟﺐ اﻟﻤﺎدة ‪ 59‬ﻣﻦ ق م ﻟﺴﻨﺔ ‪.1996‬‬
‫)‪ (3‬اﻟﻤﻮاد ‪ 364‬إﻟﻰ ‪ 365‬ﻣﻜﺮر ‪ :‬ﻣﻠﻐﺎة ﺑﻤﻮﺟﺐ اﻟﻤﺎدة ‪ 200‬ﻣﻦ ق م ﻟﺴﻨﺔ ‪)2002‬ﺗﻨﻘﻞ ھﺬه اﻷﺣﻜﺎم إﻟﻰ ﻗﺎﻧﻮن اﻹﺟﺮاءات اﻟﺠﺒﺎﺋﯿﺔ(‪.‬‬
‫)‪ (4‬اﻟﻤﺎدﺗﺎن ‪ 366‬و‪ :367‬ﻣﻌﺪﻟﺘﺎن ﺑﻤﻮﺟﺐ اﻟﻤﺎدة ‪ 133‬ﻣﻦ ق‪.‬م ﻟﺴﻨﺔ ‪.1985‬‬
‫)‪ (5‬اﻟﺒﺎب اﻟﺨﺎﻣﺲ ﻋﺸﺮ )اﻟﻤﻮاد ﻣﻦ ‪ 368‬إﻟﻰ‪ :(373‬ﻣﻠﻐﻰ ﺑﻤﻮﺟﺐ اﻟﻤﺎدة ‪ 28‬ﻣﻦ ق‪.‬م ﻟﺴﻨﺔ ‪.2000‬‬

‫‪51‬‬
‫اﻷﺣﻛﺎم اﻟﺟﺑﺎﺋﯾﺔ ﻏﯾر اﻟﻣﻘﻧﻧﺔ‬

‫‪52‬‬
 ‫ﻓﮭرس‬

‫ﻣوﺿوع اﻟﺣﻛم‬ ‫اﻟﻣراﺟﻊ‬

‫ﻗﺎﻧون اﻟﻣﺎﻟﯾﺔ‬ ‫اﻟﻣواد‬
‫ﻣرﺳوم ﺗﻧﻔﯾذي رﻗم ‪04-92‬اﻟﻣؤرخ ﻓﻲ ‪ 11‬أﻛﺗوﺑر ﺳﻧﺔ ‪،1992‬‬ ‫ق‪.‬م‪.‬ت‪1992 /‬‬ ‫‪61‬‬
‫اﻟﻣﺗﺿﻣن ﻗﺎﻧون اﻟﻣﺎﻟﯾﺔ اﻟﺗﻛﻣﯾﻠﻲ ﻟﺳﻧﺔ ‪.1992‬‬

‫اﻷﻣر رﻗم ‪ 27-95‬اﻟﻣؤرخ ﻓﻲ ‪ 30‬دﯾﺳﻣﺑر ﺳﻧﺔ ‪ 1995‬اﻟﻣﺗﺿﻣن‬ ‫ق م ‪1996 /‬‬ ‫‪108 -102‬‬
‫ﻗﺎﻧون اﻟﻣﺎﻟﯾﺔ ﻟﺳﻧﺔ ‪1996‬‬ ‫‪115 -114‬‬
‫أﻣر رﻗم ‪ 10-01‬اﻟﻣؤرخ ﻓﻲ ‪ 26‬ﻏﺷت ‪ 2010‬و اﻟﻣﺗﺿﻣن ﻗﺎﻧون‬ ‫ق‪.‬م‪.‬ت‪2010/‬‬ ‫‪30-28-25‬‬
‫اﻟﻣﺎﻟﯾﺔ اﻟﺗﻛﻣﯾﻠﻲ ﻟﺳﻧﺔ ‪.2010‬‬

‫ﻗﺎﻧون رﻗم ‪ 16 - 11‬ﻣؤرخ ﻓﻲ ‪ 4‬ﺻﻔر ﻋﺎم ‪ 1433‬اﻟﻣواﻓق ‪28‬‬ ‫ق‪.‬م‪2012/‬‬ ‫‪68-67-49‬‬

‫دﯾﺳﻣﺑر ﺳﻧﺔ ‪،2011‬ﯾﺗﺿﻣن ﻗﺎﻧون اﻟﻣﺎﻟﯾﺔ ﻟﺳﻧﺔ ‪.2012‬‬

‫ﻗﺎﻧون رﻗم ‪ 12-12‬ﻣؤرخ ﻓﻲ ‪ 12‬ﺻﻔر ﻋﺎم ‪ 1434‬اﻟﻣواﻓق ‪30‬‬ ‫ق‪.‬م‪2013/‬‬ ‫‪39-36-38‬‬

‫دﯾﺳﻣﺑر ﺳﻧﺔ ‪ ،2012‬ﯾﺗﺿﻣن ﻗﺎﻧون اﻟﻣﺎﻟﯾﺔ ﻟﺳﻧﺔ ‪.2013‬‬

‫ﻗﺎﻧون رﻗم ‪ 13 - 08‬ﻣؤرخ ﻓﻲ ‪ 27‬ﺻﻔر ﻋﺎم ‪ 1435‬اﻟﻣواﻓق ‪30‬‬ ‫ق‪.‬م‪2014/‬‬ ‫‪67‬‬

‫دﯾﺳﻣﺑر ﺳﻧﺔ ‪ ،2013‬ﯾﺗﺿﻣن ﻗﺎﻧون اﻟﻣﺎﻟﯾﺔ ﻟﺳﻧﺔ ‪.2014‬‬

‫ﻗﺎﻧون رﻗم ‪ 10 - 14‬ﻣؤرخ ‪ 8‬رﺑﯾﻊ اﻷﻷول ﻋﺎم ‪ 1436‬اﻟﻣواﻓق‬ ‫ق‪.‬م‪2015/‬‬ ‫‪74-73-68-60‬‬

‫‪ 30‬دﯾﺳﻣﺑر ﺳﻧﺔ ‪ ،2014‬ﯾﺗﺿﻣن ﻗﺎﻧون اﻟﻣﺎﻟﯾﺔ ﻟﺳﻧﺔ ‪2015‬‬

‫أﻣررﻗم ‪ 01-15‬ﻣؤرﺧﻔﻲ ‪ 7‬ﺷوّ اﻟﻌﺎم ‪ 1436‬اﻟﻣواﻓق ‪23‬‬ ‫ق‪.‬م‪.‬ت‪2015/‬‬ ‫‪42‬‬

‫ﯾوﻟﯾوﺳﻧﺔ‪ 2015‬ﯾﺗﺿﻣن ﻗﺎﻧون اﻟﻣﺎﻟﯾﺔ اﻟﺗﻛﻣﯾﻠﻲ ﻟﺳﻧﺔ‪.2015‬‬

‫ﻗﺎﻧون رﻗم ‪ 14-16‬ﻣؤرخ ﻓﻲ ‪ 28‬رﺑﯾﻊ اﻷول ﻋﺎم ‪ 1438‬اﻟﻣواﻓق‬ ‫ق‪.‬م‪2017/‬‬ ‫‪82-69-67‬‬

‫‪ 28‬دﯾﺳﻣﺑر ﺳﻧﺔ ‪ ،2016‬ﯾﺗﺿﻣن ﻗﺎﻧون اﻟﻣﺎﻟﯾﺔ ﻟﺳﻧﺔ ‪2017‬‬
‫ﻗﺎﻧون رﻗم ‪ 18 -18‬ﻣؤرخ ﻓﻲ ‪ 27‬دﯾﺳﻣﺑر ﺳﻧﺔ ‪ ،2018‬ﯾﺗﺿﻣن‬ ‫ق‪.‬م‪2019/‬‬ ‫‪44‬‬
‫ﻗﺎﻧون اﻟﻣﺎﻟﯾﺔ ﻟﺳﻧﺔ ‪.2019‬‬

‫‪53‬‬
 ‫ﻣرﺳوم ﺗﻧﻔﯾذي رﻗم ‪04-92‬اﻟﻣؤرخ ﻓﻲ ‪ 11‬أﻛﺗوﺑر ﺳﻧﺔ ‪،1992‬‬
‫اﻟﻣﺗﺿﻣن ﻗﺎﻧون اﻟﻣﺎﻟﯾﺔ اﻟﺗﻛﻣﯾﻠﻲ ﻟﺳﻧﺔ ‪.1992‬‬
‫إﻋﻔﺎء اﻟﻌﻘود اﻟﻣﺑرﻣﺔ ﻓﻲ إطﺎر اﻟﻘواﻧﯾن ‪ 01 -88‬إﻟﻰ ‪ 06 -88‬اﻟﻣؤرﺧﺔ ﻓﻲ ‪ 12‬ﺟﺎﻧﻔﻲ ﺳﻧﺔ ‪ 1988‬ﻣن ﺣﻘوق اﻟﺗﺳﺟﯾل‬
‫اﻟﻣﺎدة ‪ :61‬ﺗﻌﻔﻰ ﻣن ﻛل ﺣﻘوق اﻟﺗﺳﺟﯾل‪ ،‬ﻛل اﻟﻌﻘود اﻟﺗﻲ ﻣوﺿوﻋﮭﺎ ﺗﻛوﯾن وﺗﺣوﯾل ودﻣﺞ ﺣﺻص ﻣن ﻛل ﻧوع ﺑرأﺳﻣﺎل‪ ،‬زﯾﺎدة رأﺳﻣﺎل‪،‬‬
‫ﻋﻘود اﻧﻔﺻﺎل أو ﺗﻧﺎزل ﻋن أﺳﮭم أو ﻋن ﺣﺻص ﺷرﻛﺔ ﻣﻧﺷﺄة ﻓﻲ إطﺎر ﺗطﺑﯾق اﻟﻘواﻧﯾن ﻣن رﻗم ‪ 01-88‬إﻟﻲ رﻗم ‪ 06 -88‬اﻟﻣؤرﺧﺔ ﻓﻲ ‪12‬‬
‫ﯾﻧﺎﯾر ﺳﻧﺔ ‪ ،1988‬وطﺑﻘﺎ ﻷﺣﻛﺎم اﻟﻣواد ﻣن رﻗم ‪ 143‬إﻟﻰ ‪148‬ﻣن اﻟﻘﺎﻧون رﻗم ‪ 36 -90‬اﻟﻣؤرخ ﻓﻲ‪ 31‬دﯾﺳﻣﺑر ﺳﻧﺔ ‪1990‬واﻟﻣﺗﺿﻣن‬
‫ﻗﺎﻧون اﻟﻣﺎﻟﯾﺔ ﻟﺳﻧﺔ ‪ ،1991‬وﻛذﻟك اﻟﻣﺎدة ‪ 2‬ﻣن اﻟﻘﺎﻧون رﻗم ‪ 12-91‬اﻟﻣؤرخ ﻓﻲ‪ 7‬ﺳﺑﺗﻣﺑر ﺳﻧﺔ ‪ 1991‬واﻟﻣﺗﺿﻣن ﻗﺎﻧون اﻟﻣﺎﻟﯾﺔ اﻟﺗﻛﻣﯾﻠﻲ‬
‫ﻟﺳﻧﺔ ‪ ،1991‬واﻟﻣﺎدة ‪ 86‬ﻣن ھذا اﻟﻘﺎﻧون‪.‬‬

‫اﻷﻣر رﻗم ‪ 27-95‬اﻟﻣؤرخ ﻓﻲ ‪ 30‬دﯾﺳﻣﺑر ﺳﻧﺔ ‪ 1995‬اﻟﻣﺗﺿﻣن ﻗﺎﻧون اﻟﻣﺎﻟﯾﺔ ﻟﺳﻧﺔ ‪1996‬‬
‫إﻋﻔﺎء ﻋﻣﻠﯾﺎت اﻟﺗﻧﺎزل اﻟﺗﻲ ﺗﻧﻔذ ﻓﻲ إطﺎر ﻋﻣﻠﯾﺎت اﻟﺧوﺻﺻﺔ ﻣن رﺳوم اﻟﺗﺳﺟﯾل‬
‫اﻟﻣﺎدة ‪ :102‬ﺗﻌﻔﻰ ﻋﻣﻠﯾﺎت اﻟﺗﻧﺎزل ﻓﻲ إطﺎر ﻋﻣﻠﯾﺎت اﻟﺧوﺻﺻﺔ‪ ،‬ﻣن ﻛلرﺳوم اﻟﺗﺳﺟﯾل و اﻟطﺎﺑﻊ‪ ،‬ﻛﻣﺎ ﻻ ﺗﺧﺿﻊ أﯾﺿﺎ ﻟﮭذه اﻟرﺳوم ‪:‬‬
‫‪ -1‬اﻟﻣزاﯾﺎ اﻟﻣﺗرﺗﺑﺔ ﻋن ﻣﻧﺢ اﻟﻌﻣﺎل أﺳﮭﻣﺎ ﻣﺟﺎﻧﺎ؛‬
‫‪ - 2‬ﻓواﺋض اﻟﻘﯾﻣﺔ اﻟﻣﺣﻘﻘﺔ ﻋﻧد اﻟﺗﻧﺎزل ﻋن اﻷﺻول‪.‬‬
‫ﺗﺣدﯾد اﻟﻐراﻣﺔ اﻟﻣﻧﺻوص ﻋﻠﯾﮭﺎ ﻓﻲ اﻟﻣواد ‪ 3-113‬و ‪ 5-116‬ﻣن ﻗﺎﻧون اﻟﺗﺳﺟﯾل‪.‬‬
‫اﻟﻣﺎدة ‪ :108‬ﺗﺣدد اﻟﻐراﻣﺔ اﻟﻣﻧﺻوص ﻋﻠﯾﮭﺎ ﻓﻲ اﻟﻣﺎدﺗﯾن ‪ 3 -113‬و ‪ 5 -116‬ﻣن ﻗﺎﻧون اﻟﺗﺳﺟﯾل واﻟﻣطﺑﻘﺔ ﻓﻲ ﺣﺎﻟﺔ إﺧﻔﺎء اﻟﺛﻣن‪ ،‬ﺑﺿﻌف‬
‫اﻟﺣﻘوق اﻟﻣﺗﻣﻠص ﻣﻧﮭﺎ دون أن ﯾﻘل ﻣﺑﻠﻎ ھذه اﻟﻐراﻣﺔ ﻋن ‪ 100.000‬دج‪.‬‬
‫وﺗﺿﺑط ﻧﺗﯾﺟﺔ ﻟذﻟك اﻟﻣواد اﻟﻣﻌﻧﯾﺔ ﻓﻲ ﻗﺎﻧون اﻟﺗﺳﺟﯾل‪.‬‬
‫إﻋﻔﺎء اﻟﻌﻘود اﻟﻣﺗﻌﻠﻘﺔ ﺑﺗﻌدﯾﻼت اﻟﻘواﻧﯾن اﻷﺳﺎﺳﯾﺔ ﻟﮭﯾﺋﺎت اﻟﺗوظﯾف اﻟﺟﻣﺎﻋﻲ ﻣن ﺣﻘوق اﻟﺗﺳﺟﯾل‪.‬‬
‫اﻟﻣﺎدة ‪ :114‬ﺗﻌﻔﻰ ﻣن ﺣﻘوق اﻟﺗﺳﺟﯾل اﻟﻌﻘود اﻟﻣﺗﻌﻠﻘﺔ ﺑﺗﻌدﯾﻼت اﻟﻘواﻧﯾن اﻷﺳﺎﺳﯾﺔ ﻟﮭﯾﺋﺎت اﻟﺗوظﯾف اﻟﺟﻣﺎﻋﻲ ﻟﻠﻘﯾم اﻟﻣﻧﻘوﻟﺔ و ﺑﺗﻐﯾﯾر رؤوس‬
‫أﻣواﻟﮭﺎ‪.‬‬
‫ﺗﺄﺳﯾس رﺳم ﺛﺎﺑت ﻗدره ‪ 100.000‬دج ﻋن ﻛل طﻠب ﺗﺳﺟﯾل ﻣﺎدة ﺻﯾدﻻﻧﯾﺔ‪.‬‬
‫اﻟﻣﺎدة ‪ :115‬ﯾؤﺳس ﻟﺻﺎﻟﺢ اﻟﻣﯾزاﻧﯾﺔ اﻟﻌﺎﻣﺔ ﻟﻠدوﻟﺔ رﺳم ﺛﺎﺑت ﻣﻘداره ﻣﺎﺋﺔ أﻟف دﯾﻧﺎر) ‪100.000‬دج( ﻣﺳﺗﺣق ﻋن ﻛل طﻠب ﺗﺳﺟﯾل ﻣﺎدة‬
‫ﺻﯾدﻻﻧﯾﺔ‪.‬‬
‫ﯾدﻓﻊ ھذا اﻟرﺳم ﺑﺎﻟﻌﻣﻠﺔ اﻷﺟﻧﺑﯾﺔ اﻟﻘﺎﺑﻠﺔ ﻟﻠﺻرف ﻋﻧدﻣﺎ ﯾﺗﻘدم ﻣﺻﻧﻌوھﺎ اﻷﺟﺎﻧب ﺑطﻠﺑﺎت اﻟﺗﺳﺟﯾل‪.‬‬

‫أﻣر رﻗم ‪ 10-01‬اﻟﻣؤرخ ﻓﻲ ‪ 26‬ﻏﺷت ‪ 2010‬و اﻟﻣﺗﺿﻣن ﻗﺎﻧون اﻟﻣﺎﻟﯾﺔ اﻟﺗﻛﻣﯾﻠﻲ ﻟﺳﻧﺔ ‪2010‬‬
‫اﻟﻣﺎدة ‪:25‬ﺗﻌدل أﺣﻛﺎم اﻟﻣﺎدة ‪ 47‬ﻣن اﻟﻘﺎﻧون رﻗم ‪ 08 - 21‬اﻟﻣؤرخ ﻓﻲ ‪ 30‬دﯾﺳﻣﺑر ﺳﻧﺔ ‪ 2008‬اﻟﻣﺗﺿﻣن ﻗﺎﻧون اﻟﻣﺎﻟﯾﺔ ﻟﺳﻧﺔ ‪ 2009‬وﺗﺣرر‬
‫ﻛﻣﺎ ﯾﺄﺗﻲ‪:‬‬
‫"اﻟﻣﺎدة ‪ :47‬ﺗﻔﺗﺢ ﻓواﺋض اﻟﻘﯾم اﻟﻧﺎﺗﺟﺔ ﻋن ﻋﻣﻠﯾﺎت اﻟﺗﻧﺎزل ﻋن اﻷﺳﮭم أو اﻟﺣﺻص اﻻﺟﺗﻣﺎﻋﯾﺔ اﻟﻣﺣﻘﻘﺔ ﻣن طرف اﻷﺷﺧﺎص اﻟطﺑﯾﻌﯾﯾن‬
‫واﻷﺷﺧﺎص اﻟﻣﻌﻧوﯾﯾن ﻏﯾر اﻟﻣﻘﯾﻣﯾن‪ ،‬ﻣﺟﺎﻻ ﻟﻺﺧﺿﺎع‪ ،‬ﻋﻠﻰ اﻟﺗواﻟﻲ‪ ،‬ﺑﺻدد اﻟﺿرﯾﺑﺔ ﻋﻠﻰ اﻟدﺧل اﻹﺟﻣﺎﻟﻲ أو اﻟﺿرﯾﺑﺔ ﻋﻠﻰ أرﺑﺎح اﻟﺷرﻛﺎت‪.‬‬
‫وﯾﺣدد ھذا اﻹﺧﺿﺎع اﻟﺿرﯾﺑﻲ ﺑﻧﺳﺑﺔ ‪ %20‬ﻣﺣررة ﻣن اﻟﺿرﯾﺑﺔ‪.‬‬
‫ﻣن أﺟل ﺗطﺑﯾق ھذا اﻹﺧﺿﺎع اﻟﺿرﯾﺑﻲ‪ ،‬ﻓﺈن أﺣﻛﺎم اﻟﻣﺎدة ‪ 256‬ﻣن ﻗﺎﻧون اﻟﺗﺳﺟﯾل اﻟﻣﺗﻌﻠﻘﺔ ﺑﺗﺑرﺋﺔ ﻧﺻف ﻣﺑﻠﻎ اﻟﺗﻧﺎزل ﺑﯾن ﯾدي اﻟﻣوﺛق‪ ،‬ﺗﺟد‬
‫ﻣﺑررا ﻟﺗطﺑﯾﻘﮭﺎ‪".‬‬
‫اﻟﻣﺎدة‪ : 28‬ﺑﻐض اﻟﻧظر ﻋن أي ﺣﻛم ﻣﺧﺎﻟف‪ ،‬ﯾﻣﻛن أن ﺗﻘﺳم وﺗدﻓﻊ ﺳﻧوﯾﺎ ﺑﻧﺎء ﻋﻠﻰ طﻠب اﻟﻣﻛﻠف ﺑﺎﻟﺿرﯾﺑﺔ وﻋﻠﻰ ﻣدى ﻣدة ﻋﻘدا ﻻﻣﺗﯾﺎز‬
‫ﺣﻘوق اﻟﺗﺳﺟﯾل وﻛذا اﻟرﺳم ﻋﻠﻰ اﻹﺷﮭﺎر اﻟﻌﻘﺎري اﻟﻣﺳﺗﺣق ﺑﻣﻧﺎﺳﺑﺔ إﻋداد ﻋﻘود اﻻﻣﺗﯾﺎز ﻋﻠﻰ ﻣﻣﺗﻠﻛﺎت اﻟدوﻟﺔ ﻓﻲ إطﺎر اﻷﻣر رﻗم ‪01 - 03‬‬
‫اﻟﻣؤرخ ﻓﻲ ‪ 20‬ﻏﺷت ﺳﻧﺔ ‪ 2001‬و اﻟﻣﺗﻌﻠق ﺑﺗطوﯾر اﻻﺳﺗﺛﻣﺎر‪،‬اﻟﻣﻌدل واﻟﻣﺗﻣم‪.‬‬
‫ﯾﺣدد ﻣﻌدل ﺣق اﻟﺗﺳﺟﯾل‪،‬ﻋﻧدﻣﺎ ﺗﻣﺎرس ﻋﻣﻠﯾﺔ اﻟﺗﻘﺳﯾم ﺑـ ‪. %3‬‬
‫ﻏﯾر أﻧﮫ‪ ،‬ﯾﺣدد ھذا اﻟﻣﻌدل ﺑـ ‪ %4‬ﻓﻲ ﺣﺎﻟﺔ ﻣﺎ إذا اﻣﺗدت ﻣدة اﻻﻣﺗﯾﺎز إﻟﻰ ﻣﺎ ﯾﻔوق ‪ 33‬ﺳﻧﺔ‪.‬‬
‫اﻟﻣﺎدة ‪ : 30‬ﺗﻌﻔﻰ ﻣن اﻟﺿرﯾﺑﺔ ﻋﻠﻰ اﻟدﺧل اﻹﺟﻣﺎﻟﻲ أو اﻟﺿرﯾﺑﺔ ﻋﻠﻰ أرﺑﺎح اﻟﺷرﻛﺎت وﻛذا ﺣﻘوق اﻟﺗﺳﺟﯾل‪ ،‬اﺑﺗداء ﻣن ﺗﺎرﯾﺦ ﻧﺷر ھذا اﻷﻣر‬
‫ﻓﻲ اﻟﺟرﯾدة اﻟرﺳﻣﯾﺔ وإﻟﻰ ﻏﺎﯾﺔ ‪ 31‬دﯾﺳﻣﺑر ﺳﻧﺔ ‪ ،2015‬رﯾوع وﻓواﺋض اﻟﻘﯾم ﻟﻌﻣﻠﯾﺔ اﻟﺗﻧﺎزل ﻋن اﻷﺳﮭم واﻟﺣﺻص اﻻﺟﺗﻣﺎﻋﯾﺔ ﻟﻸﻧدﯾﺔ‬
‫اﻟﻣﺣﺗرﻓﺔ ﻓﻲ ﻛرة اﻟﻘدم اﻟﻣﺷﻛﻠﺔ ﻓﻲ ﺷﻛل ﺷرﻛﺔ‪.‬‬

‫‪54‬‬
 ‫ﻗﺎﻧون رﻗم ‪ 16 - 11‬ﻣؤرخ ﻓﻲ ﺻﻔر ﻋﺎم ‪ 1433‬اﻟﻣواﻓق ‪ 28‬دﯾﺳﻣﺑر ﺳﻧﺔ ‪ ،2011‬ﯾﺗﺿﻣن ﻗﺎﻧون اﻟﻣﺎﻟﯾﺔ ﻟﺳﻧﺔ ‪2012‬‬
‫اﻟﻣﺎدة‪ :49‬ﺗﻌدل وﺗﺗﻣم أﺣﻛﺎم اﻟﻣﺎدة ‪ 20‬ﻣن اﻟﻘﺎﻧون رﻗم ‪ 12 - 01‬اﻟﻣؤرخ ﻓﻲ‪ 27‬رﺑﯾﻊ اﻟﺛﺎﻧﻲ ﻋﺎم ‪1422‬اﻟﻣواﻓق ‪ 19‬ﯾوﻟﯾو ﺳﻧﺔ ‪2001‬‬
‫واﻟﻣﺗﺿﻣن ﻗﺎﻧون اﻟﻣﺎﻟﯾﺔ اﻟﺗﻛﻣﯾﻠﻲ ﻟﺳﻧﺔ ‪ 2001‬وﺗﺣرّر ﻛﻣﺎ ﯾﺄﺗﻲ ‪:‬‬
‫"اﻟﻣﺎدة ‪ :20‬ﺗﺳﺗﻔﯾد اﻗﺗﻧﺎءات اﻟﺗﺟﮭﯾزات اﻟﺗﻲ ﯾﻧﺟزھﺎ اﻟﻣﻘرﺿون اﻹﯾﺟﺎرﯾون ﻓﻲ إطﺎر ﻋﻘد اﻟﺑﯾﻊ اﻹﯾﺟﺎري اﻟﻣﺎﻟﻲ اﻟﻣﺑرم ﻣﻊ اﻟﻣﻘﺎول اﻟﻣﺳﺗﻔﯾد‬
‫ﻣن اﻻﻣﺗﯾﺎزات اﻟﻣﻧﺻوص ﻋﻠﯾﮭﺎ ﻓﻲ اﻷﻣر رﻗم ‪ 03 - 01‬اﻟﻣؤرخ ﻓﻲ ‪ 20‬ﻏﺷت ﺳﻧﺔ ‪ 2001‬واﻟﻣﺗﻌﻠق ﺑﺗطوﯾر اﻻﺳﺗﺛﻣﺎر‪ ،‬اﻟﻣﻌدل واﻟﻣﺗﻣم‪،‬‬
‫ﺑﺄﺣﻛﺎم اﻷﻣر رﻗم ‪ 08-06‬اﻟﻣؤرخ ﻓﻲ ‪ 15‬ﯾوﻟﯾو ﺳﻧﺔ ‪ 2006‬ﻣن اﻻﻣﺗﯾﺎزات اﻵﺗﯾﺔ ‪:‬‬
‫أ ‪ -‬اﻹﻋﻔﺎء ﻣن اﻟﺣﻘوق اﻟﺟﻣرﻛﯾﺔ ﺑﺎﻟﻧﺳﺑﺔ ﻟﻠﺳﻠﻊ ﻏﯾر اﻟﻣﺳﺗﺛﻧﺎة‪ ،‬اﻟﻣﺳﺗوردة واﻟداﺧﻠﺔ ﻣﺑﺎﺷرة ﻓﻲ إﻧﺟﺎز اﻻﺳﺗﺛﻣﺎر‪،‬‬
‫ب ‪ -‬اﻹﻋﻔﺎء ﻣن ﺣﻘوق ﻧﻘل اﻟﻣﻠﻛﯾﺔ ﺑﻣﻘﺎﺑل ﺑﺎﻟﻧﺳﺑﺔ ﻟﻛل اﻻﻗﺗﻧﺎءات اﻟﻌﻘﺎرﯾﺔ اﻟﻣﺣﻘﻘﺔ ﻓﻲ إطﺎر اﻻﺳﺗﺛﻣﺎر اﻟﻣﻌﻧﻲ"‪.‬‬
‫اﻟﻣﺎدة‪ :67‬ﺗﻌدل وﺗﺗﻣم أﺣﻛﺎم اﻟﻣﺎدة ‪ 11‬ﻣن اﻷﻣر رﻗم‪ 03- 01‬اﻟﻣؤرخ ﻓﻲ ‪ 20‬ﻏﺷت ﺳﻧﺔ ‪ 2001‬واﻟﻣﺗﻌﻠق ﺑﺗطوﯾر اﻻﺳﺗﺛﻣﺎر‪ ،‬اﻟﻣﻌدل‬
‫واﻟﻣﺗﻣم‪،‬وﺗﺣرر ﻛﻣﺎ ﯾﺄﺗﻲ ‪:‬‬
‫"اﻟﻣﺎدة‪ :11‬ﺗﺳﺗﻔﯾد اﻻﺳﺗﺛﻣﺎرات اﻟﻣﺗﻌﻠﻘﺔ ﺑﺎﻟﻧﺷﺎطﺎت ﻏﯾر اﻟﻣﺳﺗﺛﻧﺎة ﻣن اﻟﻣزاﯾﺎ اﻟﻣﻧﺟزة ﻓﻲ اﻟﻣﻧﺎطق اﻟﻣذﻛورة ﻓﻲ اﻟﻔﻘرة اﻷوﻟﻰ ﻣن اﻟﻣﺎدة ‪10‬‬
‫أﻋﻼه ﻣن اﻟﻣزاﯾﺎ اﻵﺗﯾﺔ ‪:‬‬
‫‪ - 1‬ﺑﻌﻧوان إﻧﺟﺎز اﻻﺳﺗﺛﻣﺎر‪:‬‬
‫‪ -‬اﻹﻋﻔﺎء ﻣن دﻓﻊ ﺣﻘوق اﻟﻣﻠﻛﯾﺔ ﺑﻌوض ﻓﯾﻣﺎ ﯾﺧص ﻛل اﻟﻣﻘﺗﻧﯾﺎت اﻟﻌﻘﺎرﯾﺔ اﻟﺗﻲ ﺗﺗم ﻓﻲ إطﺎر اﻻﺳﺗﺛﻣﺎر؛‬
‫‪ -‬ﺗطﺑﯾق ﺣق اﻟﺗﺳﺟﯾل ﺑﻧﺳﺑﺔ ﻣﺧﻔﺿﺔ ﻗدرھﺎ اﺛﻧﺎن ﻓﻲ اﻷﻟف )‪ (‰ 2‬ﻓﯾﻣﺎ ﯾﺧص اﻟﻌﻘود اﻟﺗﺄﺳﯾﺳﯾﺔ ﻟﻠﺷرﻛﺎت و اﻟزﯾﺎدات ﻓﻲ رأس اﻟﻣﺎل؛‬
‫‪ -‬ﺗﻛﻔل اﻟدوﻟﺔ ﺟزﺋﯾﺎ أو ﻛﻠﯾﺎ ﺑﺎﻟﻣﺻﺎرﯾف‪ ،‬ﺑﻌد ﺗﻘﯾﯾﻣﮭﺎ ﻣن اﻟوﻛﺎﻟﺔ‪ ،‬ﻓﯾﻣﺎ ﯾﺧص اﻷﺷﻐﺎل اﻟﻣﺗﻌﻠﻘﺔ ﺑﺎﻟﻣﻧﺷﺂت اﻷﺳﺎﺳﯾﺔ اﻟﺿرورﯾﺔ ﻹﻧﺟﺎز اﻻﺳﺗﺛﻣﺎر‪،‬‬
‫‪ -‬اﻹﻋﻔﺎء ﻣن اﻟرﺳم ﻋﻠﻰ اﻟﻘﯾﻣﺔ اﻟﻣﺿﺎﻓﺔ ﻓﯾﻣﺎ ﯾﺧص اﻟﺳﻠﻊ و اﻟﺧدﻣﺎت ﻏﯾر اﻟﻣﺳﺗﺛﻧﺎة ﻣن اﻟﻣزاﯾﺎ و اﻟﺗﻲ ﺗدﺧل ﻣﺑﺎﺷرة ﻓﻲ إﻧﺟﺎز اﻻﺳﺗﺛﻣﺎر‪،‬‬
‫ﺳواء ﻛﺎﻧت ﻣﺳﺗوردة أو ﻣﻘﺗﻧﺎة ﻣن اﻟﺳوق اﻟﻣﺣﻠﯾﺔ؛‬
‫اﻹﻋﻔﺎء ﻣن اﻟﺣﻘوق اﻟﺟﻣرﻛﯾﺔ ﻓﯾﻣﺎ ﯾﺧص اﻟﺳﻠﻊ اﻟﻣﺳﺗوردة و ﻏﯾر اﻟﻣﺳﺗﺛﻧﺎة ﻣن اﻟﻣزاﯾﺎ و اﻟﺗﻲ ﺗدﺧل ﻣﺑﺎﺷرة ﻓﻲ إﻧﺟﺎز اﻻﺳﺗﺛﻣﺎر‪.‬‬
‫‪ - 2‬ﺑﻌد ﻣﻌﺎﯾﻧﺔ ﻣﺑﺎﺷرة اﻻﺳﺗﻐﻼل اﻟﺗﻲ ﺗﻌدھﺎ اﻟﻣﺻﺎﻟﺢ اﻟﺟﺑﺎﺋﯾﺔ ﺑطﻠب ﻣن اﻟﻣﺳﺗﺛﻣر‪:‬‬
‫‪-‬اﻹﻋﻔﺎء‪ ،‬ﻟﻣدة ﻋﺷر )‪ (10‬ﺳﻧوات ﻣن اﻟﻧﺷﺎط اﻟﻔﻌﻠﻲ‪ ،‬ﻣن اﻟﺿرﯾﺑﺔ ﻋﻠﻰ أرﺑﺎح اﻟﺷرﻛﺎت وﻣن اﻟرﺳم ﻋﻠﻰ اﻟﻧﺷﺎط اﻟﻣﮭﻧﻲ‪،‬‬
‫‪ -‬اﻹﻋﻔﺎء‪ ،‬ﻟﻣدة ﻋﺷر )‪ (10‬ﺳﻧوات اﺑﺗداء ﻣن ﺗﺎرﯾﺦ اﻻﻗﺗﻧﺎء‪ ،‬ﻣن اﻟرﺳم اﻟﻌﻘﺎري ﻋﻠﻰ اﻟﻣﻠﻛﯾﺎت اﻟﻌﻘﺎرﯾﺔ اﻟﺗﻲ ﺗدﺧل ﻓﻲ إطﺎر اﻻﺳﺗﺛﻣﺎر؛‬
‫‪ -‬اﻹﻋﻔﺎء ﻣن ﺣﻘوق اﻟﺗﺳﺟﯾل وﻣﺻﺎرﯾف اﻹﺷﮭﺎر اﻟﻌﻘﺎري وﻛذا ﻣﺑﺎﻟﻎ اﻷﻣﻼك اﻟوطﻧﯾﺔ ﺑﺎﻟﻧﺳﺑﺔ ﻟﻌﻣﻠﯾﺎت اﻟﺗﻧﺎزل اﻟﻣﺗﺿﻣﻧﺔ اﻷﺻول اﻟﻌﻘﺎرﯾﺔ‬
‫اﻟﻣﻣﻧوﺣﺔ ﺑﮭدف إﻧﺟﺎز ﻣﺷﺎرﯾﻊ اﺳﺗﺛﻣﺎرﯾﺔ‪.‬‬
‫وﺗﺳﺗﻔﯾد ﻣن ھذه اﻷﺣﻛﺎم أﯾﺿﺎ ﻣﺷﺎرﯾﻊ اﻻﺳﺗﺛﻣﺎرات اﻟﺗﻲ ﺣﺻﻠت ﻣﺳﺑﻘﺎ ﻋﻠﻰ اﻻﻣﺗﯾﺎز ﺑﻘرار ﻣن ﻣﺟﻠس اﻟوزراء"‪.‬‬
‫اﻟﻣﺎدة‪: 68‬ﺗﻌدل وﺗﺗﻣم أﺣﻛﺎم اﻟﻣﺎدة ‪12‬ﻣﻛرر‪ 1‬ﻣن اﻷﻣر رﻗم ‪ 03 - 01‬اﻟﻣؤرخ ﻓﻲ ‪ 20‬ﻏﺷت ﺳﻧﺔ ‪ 2001‬واﻟﻣﺗﻌﻠق ﺑﺗطوﯾر اﻻﺳﺗﺛﻣﺎر‪،‬‬
‫اﻟﻣﻌدل واﻟﻣﺗﻣم‪ ،‬وﺗﺣرر ﻛﻣﺎ ﯾﺄﺗﻲ‪:‬‬
‫ﻣﻛرر‪ :1‬ﯾﻣﻛن أن ﺗﺧصّ اﻟﻣزاﯾﺎ اﻟﺗﻲ ﯾﻣﻛن ﻣﻧﺣﮭﺎ ﻟﻼﺳﺗﺛﻣﺎرات اﻟﻣذﻛورة ﻓﻲ اﻟﻣﺎدة ‪ 12‬ﻣﻛرّر أﻋﻼه ﻛﻼ أو ﺟزءا ﻣن اﻟﻣزاﯾﺎ‬‫ّ‬ ‫"اﻟﻣﺎدة ‪12‬‬
‫اﻵﺗﯾﺔ ‪:‬‬
‫‪ - 1‬ﻓﻲ ﻣرﺣﻠﺔ اﻹﻧﺟﺎز‪ ،‬ﻟﻣدة أﻗﺻﺎھﺎ ﺧﻣس)‪(5‬ﺳﻧوات ‪:‬‬
‫أ ( إﻋﻔﺎء و‪ /‬أو ﺧﻠوص اﻟﺣﻘوق واﻟرﺳوم واﻟﺿراﺋب وﻏﯾرھﺎ ﻣن اﻻﻗﺗطﺎﻋﺎت اﻷﺧرى ذات اﻟطﺎﺑﻊ اﻟﺟﺑﺎﺋﻲ اﻟﻣطﺑﻘﺔ ﻋﻠﻰ اﻻﻗﺗﻧﺎءات ﺳواء ﻋن‬
‫طرﯾق اﻻﺳﺗﯾراد أوﻣن اﻟﺳوق اﻟﻣﺣﻠﯾﺔ‪ ،‬ﻟﻠﺳﻠﻊ واﻟﺧدﻣﺎت اﻟﺿرورﯾﺔ ﻹﻧﺟﺎز اﻻﺳﺗﺛﻣﺎر؛‬
‫ب ( إﻋﻔﺎء ﻣن ﺣﻘوق اﻟﺗﺳﺟﯾل اﻟﻣﺗﻌﻠّﻘﺔ ﺑﻧﻘل اﻟﻣﻠﻛﯾﺎت اﻟﻌﻘﺎرﯾﺔ اﻟﻤﺨﺻّﺻﺔ ﻟﻺﻧﺗﺎج وﻛذا اﻹﺷﮭﺎر اﻟﻘﺎﻧوﻧﻲ اﻟّذي ﯾﺟب أن ﯾطﺑق ﻋﻠﯾﮭﺎ؛‬
‫ج ( إﻋﻔﺎء ﻣن ﺣﻘوق اﻟﺗﺳﺟﯾل ﻓﯾﻣﺎ ﯾﺧص اﻟﻌﻘود اﻟﺗﺄﺳﯾﺳﯾﺔ ﻟﻠﺷرﻛﺎت واﻟزﯾﺎدات ﻓﻲ رأس اﻟﻣﺎل؛‬
‫د ( إﻋﻔﺎء ﻣن اﻟرأﺳﻣﺎل ﻋﻘﺎري ﻓﻲ ﻣﺎ ﯾﺧص اﻟﻣﻠﻛﯾﺎت اﻟﻌﻘﺎرﯾﺔ اﻟﻤﺨﺻﺻﺔ ﻟﻺﻧﺗﺎج‪.‬‬
‫‪ - 2‬ﻓﻲ ﻣرﺣﻠﺔ اﻻﺳﺗﻐﻼل‪ ،‬وﻟﻣدة أﻗﺻﺎھﺎ ﻋﺷر)‪ (10‬ﺳﻧوات اﺑﺗداء ﻣن ﺗﺎرﯾﺦ ﻣﻌﺎﯾﻧﺔ اﻟﺷروع ﻓﻲ اﻻﺳﺗﻐﻼل اﻟﺗﻲ ﺗﻌدّھﺎ اﻟﻣﺻﺎﻟﺢ اﻟﺟﺑﺎﺋﯾﺔ ﺑطﻠب‬
‫ﻣن اﻟﻣﺳﺗﺛﻣر‪:‬‬
‫أ( اﻹﻋﻔﺎء ﻣن اﻟﺿرﯾﺑﺔ ﻋﻠﻰ أرﺑﺎح اﻟﺷرﻛﺎت؛‬
‫ب( اﻹﻋﻔﺎء ﻣن اﻟرﺳم ﻋﻠﻰ اﻟﻧﺷﺎط اﻟﻣﮭﻧﻲ؛‬
‫ج( اﻹﻋﻔﺎء ﻣن ﺣﻘوق اﻟﺗﺳﺟﯾل وﻣﺻﺎرﯾف اﻹﺷﮭﺎر اﻟﻌﻘﺎري وﻛذا ﻣﺑﺎﻟﻎ اﻷﻣﻼك اﻟوطﻧﯾﺔ ﺑﺎﻟﻧﺳﺑﺔ ﻟﻌﻣﻠﯾﺎت اﻟﺗﻧﺎزل اﻟﻣﺗﺿﻣﻧﺔ اﻷﺻول اﻟﻌﻘﺎرﯾﺔ‬
‫اﻟﻣﻣﻧوﺣﺔ ﺑﮭدف إﻧﺟﺎز ﻣﺷﺎرﯾﻊ اﺳﺗﺛﻣﺎرﯾﺔ‪.‬‬
‫زﯾﺎدة ﻋﻠﻰ اﻟﻣزاﯾﺎ اﻟﻣذﻛورة ﻓﻲ اﻟﻔﻘرﺗﯾن ‪ 1‬و ‪ 2‬أﻋﻼه‪ ،‬ﯾﻣﻛن أن ﯾﻘرّر اﻟﻤﺠﻟس اﻟوطﻧﻲ ﻟﻼﺳﺗﺛﻣﺎر ﻣﻧﺢ ﻣزاﯾﺎ إﺿﺎﻓﯾﺔ طﺑﻘﺎ ﻟﻠﺗﺷرﯾﻊ اﻟﻣﻌﻣول ﺑﮫ‪.‬‬
‫وﺗﺳﺗﻔﯾد ﻣن ھذه اﻷﺣﻛﺎم أﯾﺿﺎ ﻣﺷﺎرﯾﻊ اﻻﺳﺗﺛﻣﺎرات اﻟﺗﻲ ﺣﺻﻠت ﻣﺳﺑﻘﺎ ﻋﻠﻰ اﻻﻣﺗﯾﺎز ﺑﻘرار ﻣن ﻣﺟﻠس اﻟوزراء"‪.‬‬

‫‪55‬‬
 ‫ﻗﺎﻧون رﻗم ‪ 12 - 12‬ﻣؤرخ ﻓﻲ ‪ 12‬ﺻﻔر ﻋﺎم ‪ 1434‬اﻟﻣواﻓق ‪ 26‬دﯾﺳﻣﺑر ﺳﻧﺔ ‪ 2012‬ﯾﺗﺿﻣن ﻗﺎﻧون اﻟﻣﺎﻟﯾﺔ ﻟﺳﻧﺔ ‪.2013‬‬
‫اﻟﻣﺎدة ‪ : 36‬ﺗﻌدّل وﺗﺗﻣم أﺣﻛﺎم اﻟﻣﺎدة ‪ 9‬ﻣن اﻷﻣر رﻗم ‪ 03-01‬اﻟﻣؤرخ ﻓﻲ أوّ ل ﺟﻣﺎدى اﻟﺛﺎﻧﯾﺔ ﻋﺎم ‪ 1422‬اﻟﻣواﻓق ‪ 20‬ﻏﺷت ﺳﻧﺔ ‪2001‬‬
‫واﻟﻣﺗﻌﻠق ﺑﺗطوﯾر اﻻﺳﺗﺛﻣﺎر‪ ،‬اﻟﻣﻌدل واﻟﻣﺗﻣم وﺗﺣرر ﻛﻣﺎ ﯾﺄﺗﻲ‪:‬‬
‫"اﻟﻣﺎدة‪ : 9‬زﯾﺎدة ﻋﻠﻰ اﻟﺣواﻓز اﻟﺟﺑﺎﺋﯾﺔ وﺷﺑﮫ اﻟﺟﺑﺎﺋﯾﺔ واﻟﺟﻣرﻛﯾﺔ اﻟﻣﻧﺻوص ﻋﻠﯾﮭﺎ ﻓﻲ اﻟﻘﺎﻧون اﻟﻌﺎم‪ ،‬ﺗﺳﺗﻔﯾد اﻻﺳﺗﺛﻣﺎرات اﻟﻣﺣددة ﻓﻲ اﻟﻣﺎدﺗﯾن‬
‫‪1‬و ‪ 2‬أﻋﻼه‪ ،‬ﻣن اﻟﻣزاﯾﺎ اﻵﺗﯾﺔ‪:‬‬
‫‪-1‬ﺑﻌﻧوان إﻧﺟﺎزھﺎ ﻛﻣﺎ ھﻲ ﻣذﻛورة ﻓﻲ اﻟﻣﺎدة ‪ 13‬أدﻧﺎه‪ ،‬ﻣن اﻟﻣزاﯾﺎ اﻵﺗﯾﺔ‪:‬‬
‫أ‪ -‬اﻹﻋﻔﺎء ﻣن اﻟﺣﻘوق اﻟﺟﻣرﻛﯾﺔ ﻓﯾﻣﺎ ﯾﺧص اﻟﺳﻠﻊ ﻏﯾر اﻟﻣﺳﺗﺛﻧﺎة واﻟﻣﺳﺗوردة و اﻟﺗﻲ ﺗدﺧل ﻣﺑﺎﺷرة ﻓﻲ إﻧﺟﺎز اﻻﺳﺗﺛﻣﺎر؛‬
‫ب‪ -‬اﻻﻋﻔﺎء ﻣن اﻟرﺳم ﻋﻠﻰ اﻟﻘﯾﻣﺔ اﻟﻣﺿﺎﻓﺔ ﻓﯾﻣﺎ ﯾﺧص اﻟﺳﻠﻊ واﻟﺧدﻣﺎت ﻏﯾر اﻟﻣﺳﺗﺛﻧﺎة اﻟﻣﺳﺗوردة أو اﻟﻣﻘﺗﻧﺎة ﻣﺣﻠﯾﺎ واﻟﺗﻲ ﺗدﺧل ﻣﺑﺎﺷرة ﻓﻲ إﻧﺟﺎز‬
‫اﻻﺳﺗﺛﻣﺎر؛‬
‫ج‪ -‬اﻻﻋﻔﺎء ﻣن دﻓﻊ ﺣق ﻧﻘل اﻟﻣﻠﻛﯾﺔ ﺑﻌوض ﻋن ﻛل اﻟﻣﻘﺗﻧﯾﺎت اﻟﻌﻘﺎرﯾﺔ اﻟﺗﻲ ﺗﻣت ﻓﻲ إطﺎر اﻻﺳﺗﺛﻣﺎر اﻟﻣﻌﻧﻲ‪،‬‬
‫د‪ -‬اﻹﻋﻔﺎء ﻣن ﺣﻘوق اﻟﺗﺳﺟﯾل وﻣﺻﺎرﯾف اﻹﺷﮭﺎر اﻟﻌﻘﺎري وﻣﺑﺎﻟﻎ اﻷﻣﻼك اﻟوطﻧﯾﺔ اﻟﻣﺗﺿﻣﻧﺔ ﺣق اﻻﻣﺗﯾﺎز ﻋﻠﻰ اﻷﻣﻼك اﻟﻌﻘﺎرﯾﺔ اﻟﻣﺑﻧﯾﺔ وﻏﯾ ر‬
‫اﻟﻣﺑﻧﯾﺔ اﻟﻣﻣﻧوﺣﺔ اﻟﻣوﺟﮭﺔ ﻹﻧﺟﺎز اﻟﻣﺷﺎرﯾﻊ اﻻﺳﺗﺛﻣﺎرﯾﺔ‪.‬‬
‫ﺗطﺑق ھذه اﻟﻣزاﯾﺎ ﻋﻠﻰ اﻟﻣدة اﻟدﻧﯾﺎ ﻟﺣق اﻻﻣﺗﯾﺎز اﻟﻣﻣﻧوح‪.‬‬
‫ﻛﻣﺎ ﺗﺳﺗﻔﯾد ﻣن ھذه اﻷﺣﻛﺎم اﻻﻣﺗﯾﺎزات اﻟﻣﻣﻧوﺣﺔ ﺳﺎﺑﻘﺎ ﺑﻣوﺟب ﻗرار ﻣﺟﻠس اﻟوزراء ﻟﻔﺎﺋدة اﻟﻣﺷﺎرﯾﻊ اﻻﺳﺗﺛﻣﺎرﯾﺔ‪.‬‬
‫‪-2‬ﺑﻌﻧوان اﻻﺳﺗﻐﻼل‪ ،‬ﺑﻌد ﻣﻌﺎﯾﻧﺔ اﻟﺷروع ﻓﻲ اﻟﻧﺷﺎط اﻟذي ﺗﻌده اﻟﻣﺻﺎﻟﺢ اﻟﺟﺑﺎﺋﯾﺔ ﺑطﻠب ﻣن اﻟﻣﺳﺗﺛﻣر ﻣدة ﺳﻧﺔ )‪ ( 1‬إﻟﻰ ﺛﻼث )‪ ( 3‬ﺳﻧوات‪:‬‬
‫‪ -‬إﻋﻔﺎء ﻣن اﻟﺿرﯾﺑﺔ ﻋﻠﻰ أرﺑﺎح اﻟﺷرﻛﺎت‪،‬‬
‫‪ -‬إﻋﻔﺎء ﻣن اﻟرﺳم ﻋﻠﻰ اﻟﻧﺷﺎط اﻟﻣﮭﻧﻲ‪.‬‬
‫وﯾﻣﻛن رﻓﻊ ھذه اﻟﻣﺎدة ﻣن ﺛﻼث )‪ ( 3‬ﺳﻧوات إﻟﻰ ﺧﻣس )‪ ( 5‬ﺳﻧوات ﺑﺎﻟﻧﺳﺑﺔ ﻟﻼﺳﺗﺛﻣﺎرات اﻟﺗﻲ ﺗﻧﺷﺊ أﻛﺛر ﻣن ﻣﺎﺋﺔ ) ‪ ( 100‬ﻣﻧﺻب ﺷﻐل‬
‫ﻋﻧد اﻧطﻼق اﻟﻧﺷﺎط‪.‬‬
‫ﻛﻣﺎ ﺗطﺑق ھذه اﻷﺣﻛﺎم ﻋﻠﻰ اﻻﺳﺗﺛﻣﺎرات اﻟﻣﺻرح ﺑﮭﺎ ﻟدى اﻟوﻛﺎﻟﺔ اﻟوطﻧﯾﺔ ﻟﺗطوﯾر اﻻﺳﺗﺛﻣﺎر اﺑﺗداء ﻣن ‪ 26‬ﯾوﻟﯾو ﺳﻧﺔ ‪.2009‬‬
‫ﻻ ﯾطﺑق ھذا اﻟﺷرط اﻟﻣﺗﻌﻠق ﺑﺈﻧﺷﺎء ﻣﻧﺎﺻب اﻟﺷﻐل ﻋﻠﻰ اﻻﺳﺗﺛﻣﺎرات اﻟﻣﺗواﺟدة ﻓﻲ اﻟﻣﻧﺎطق‬
‫اﻟﻣﺳﺗﻔﯾدة ﻣن إﻋﺎﻧﺔ اﻟﺻﻧدوق اﻟﺧﺎص ﻟﻠﺟﻧوب واﻟﮭﺿﺎب اﻟﻌﻠﯾﺎ‪.‬‬
‫وﯾﺗرﺗب ﻋﻠﻰ ﻋدم اﺣﺗرام اﻟﺷروط اﻟﻣﺗﺻﻠﺔ ﺑﻣﻧﺢ ھذه اﻻﻣﺗﯾﺎزات ﺳﺣﺑﮭﺎ‪.‬‬
‫ﺗﺣدد ﻛﯾﻔﯾﺎت ﺗطﺑﯾق ھذه اﻷﺣﻛﺎم‪ ،‬ﻋﻧد اﻟﺣﺎﺟﺔ‪،‬ﻋن طرﯾق اﻟﺗﻧظﯾم‪".‬‬
‫اﻟﻣﺎدة ‪ :38‬ﺗﻌدّل وﺗﺗﻣم أﺣﻛﺎم اﻟﻣﺎدة ‪ 11‬ﻣن اﻷﻣر رﻗم ‪ 03-01‬اﻟﻣؤرخ ﻓﻲ أوّ ل ﺟﻣﺎدى اﻟﺛﺎﻧﯾﺔ ﻋﺎم ‪ 1422‬اﻟﻣواﻓق ﻟـ ‪20‬ﻏﺷت ﺳﻧﺔ ‪2001‬‬
‫و اﻟﻣﺗﻌﻠق ﺑﺗطوﯾر اﻻﺳﺗﺛﻣﺎر‪ ،‬اﻟﻣﻌدل واﻟﻣﺗﻣم‪ ،‬وﺗﺣرر ﻛﻣﺎ ﯾﺄﺗﻲ‪:‬‬
‫"اﻟﻣﺎدة‪ :11‬ﺗﺳﺗﻔﯾد اﻻﺳﺗﺛﻣﺎرات اﻟﻣﺗﺿﻣﻧﺔ ﻟﻠﻧﺷﺎطﺎت ﻏﯾر اﻟﻣﺳﺗﺛﻧﺎة ﻣن اﻟﻣزاﯾﺎ واﻟﻣﻧﺟزة ﻓﻲ اﻟﻣﻧﺎطق اﻟﻣذﻛورة ﻓﻲ اﻟﻔﻘرة اﻷوﻟﻰ ﻣن اﻟﻣﺎدة ‪10‬‬
‫أﻋﻼه‪ ،‬ﻣن اﻟﻣزاﯾﺎ اﻵﺗﯾﺔ‪:‬‬
‫‪- 1‬ﺑﻌﻧوان إﻧﺟﺎز اﻻﺳﺗﺛﻣﺎر‪:‬‬
‫‪ -‬اﻹﻋﻔﺎء ﻣن دﻓﻊ ﺣﻘوق اﻟﻣﻠﻛﯾﺔ ﺑﻌوض ﻓﯾﻣﺎ ﯾﺧص ﻛل اﻟﻣﻘﺗﻧﯾﺎت اﻟﻌﻘﺎرﯾﺔ اﻟﺗﻲ ﺗﺗم ﻓﻲ إطﺎر اﻻﺳﺗﺛﻣﺎر؛‬
‫‪ -‬ﺗطﺑﯾق ﺣق اﻟﺗﺳﺟﯾل ﺑﻧﺳﺑﺔ ﻣﺧﻔﺿﺔ ﻗدرھﺎ اﺛﻧﺎن ﻓﻲ اﻷﻟف )‪ (‰ 2‬ﻓﯾﻣﺎ ﯾﺧص اﻟﻌﻘود اﻟﺗﺄﺳﯾﺳﯾﺔ ﻟﻠﺷرﻛﺎت و اﻟزﯾﺎدات ﻓﻲ رأس اﻟﻣﺎل؛‬
‫‪ -‬ﺗﻛﻔل اﻟدوﻟﺔ ﺟزﺋﯾﺎ أو ﻛﻠﯾﺎ ﺑﺎﻟﻣﺻﺎرﯾف‪ ،‬ﺑﻌد ﺗﻘﯾﯾﻣﮭﺎ ﻣن اﻟوﻛﺎﻟﺔ‪ ،‬ﻓﯾﻣﺎ ﯾﺧص اﻷﺷﻐﺎل اﻟﻣﺗﻌﻠﻘﺔ ﺑﺎﻟﻣﻧﺷﺂت اﻷﺳﺎﺳﯾﺔ اﻟﺿرورﯾﺔ ﻹﻧﺟﺎز اﻻﺳﺗﺛﻣﺎر‪،‬‬
‫‪ -‬اﻹﻋﻔﺎء ﻣن اﻟرﺳم ﻋﻠﻰ اﻟﻘﯾﻣﺔ اﻟﻣﺿﺎﻓﺔ ﻓﯾﻣﺎ ﯾﺧص اﻟﺳ ﻠﻊ و اﻟﺧ دﻣﺎت ﻏﯾ ر اﻟﻣﺳ ﺗﺛﻧﺎة ﻣ ن اﻟﻣزاﯾ ﺎ و اﻟﺗ ﻲ ﺗ دﺧل ﻣﺑﺎﺷ رة ﻓ ﻲ إﻧﺟ ﺎز اﻻﺳ ﺗﺛﻣﺎر‪،‬‬
‫ﺳواء ﻛﺎﻧت ﻣﺳﺗوردة أو ﻣﻘﺗﻧﺎة ﻣن اﻟﺳوق اﻟﻣﺣﻠﯾﺔ؛‬
‫‪ -‬اﻹﻋﻔﺎء ﻣن اﻟﺣﻘوق اﻟﺟﻣرﻛﯾﺔ ﻓﯾﻣﺎ ﯾﺧص اﻟﺳﻠﻊ اﻟﻣﺳﺗوردة و ﻏﯾر اﻟﻣﺳﺗﺛﻧﺎة ﻣن اﻟﻣزاﯾﺎ و اﻟﺗﻲ ﺗدﺧل ﻣﺑﺎﺷرةﻓﻲ إﻧﺟﺎزاﻻﺳﺗﺛﻣﺎر‪.‬‬
‫‪ -‬اﻹﻋﻔﺎء ﻣن ﺣﻘوق اﻟﺗﺳﺟﯾل وﻣﺻﺎرﯾف اﻹﺷﮭﺎر اﻟﻌﻘﺎري وﻣﺑﺎﻟﻎ اﻷﻣﻼك اﻟوطﻧﯾﺔ اﻟﻣﺗﺿﻣﻧﺔ ﺣق اﻻﻣﺗﯾﺎز ﻋﻠﻰ اﻷﻣﻼك اﻟﻌﻘﺎرﯾﺔ اﻟﻣﺑﻧﯾﺔ و ﻏﯾ ر‬
‫اﻟﻣﺑﻧﯾﺔ اﻟﻣﻣﻧوﺣﺔ اﻟﻣوﺟﮭﺔ ﻹﻧﺟﺎز اﻟﻣﺷﺎرﯾﻊ اﻻﺳﺗﺛﻣﺎرﯾﺔ‪.‬‬
‫ﺗطﺑق ھذه اﻟﻣزاﯾﺎ ﻋﻠﻰ اﻟﻣدة اﻟدﻧﯾﺎ ﻟﺣق اﻻﻣﺗﯾﺎز اﻟﻣﻣﻧوح‪.‬‬
‫ﻛﻣﺎ ﺗﺳﺗﻔﯾد ﻣن ھذه اﻷﺣﻛﺎم اﻻﻣﺗﯾﺎزات اﻟﻣﻣﻧوﺣﺔ ﺳﺎﺑﻘﺎ ﺑﻣوﺟب ﻗرار ﻣﺟﻠس اﻟوزراء ﻟﻔﺎﺋدة اﻟﻣﺷﺎرﯾﻊ اﻻﺳﺗﺛﻣﺎرﯾﺔ‪.‬‬
‫‪-2‬ﺑﻌد ﻣﻌﺎﯾﻧﺔ ﻣﺑﺎﺷرة اﻻﺳﺗﻐﻼل اﻟﺗﻲ ﺗﻌدھﺎ اﻟﻣﺻﺎﻟﺢ اﻟﺟﺑﺎﺋﯾﺔ ﺑطﻠب ﻣن اﻟﻣﺳﺗﺛﻣر‪:‬‬
‫‪ -‬اﻹﻋﻔﺎء‪ ،‬ﻟﻣدة ﻋﺷر )‪ (10‬ﺳﻧوات ﻣن اﻟﻧﺷﺎط اﻟﻔﻌﻠﻲ‪ ،‬ﻣن اﻟﺿرﯾﺑﺔ ﻋﻠﻰ أرﺑﺎح اﻟﺷرﻛﺎت وﻣن اﻟرﺳم ﻋﻠﻰ اﻟﻧﺷﺎط اﻟﻣﮭﻧﻲ‪،‬‬
‫‪ -‬اﻹﻋﻔﺎء‪ ،‬ﻟﻣدة ﻋﺷر )‪ (10‬ﺳﻧواﺗﺎﺑﺗداء ﻣن ﺗﺎرﯾﺦ اﻻﻗﺗﻧﺎء‪ ،‬ﻣن اﻟرﺳم اﻟﻌﻘﺎري ﻋﻠﻰ اﻟﻣﻠﻛﯾﺎت اﻟﻌﻘﺎرﯾﺔ اﻟﺗﻲ ﺗدﺧل ﻓﻲ إطﺎر أﻻﺳﺗﺛﻣﺎر‪.‬‬
‫اﻟﻣﺎدة ‪:39‬ﺗﻌدل وﺗﺗﻣم أﺣﻛﺎم اﻟﻣﺎدة ‪ 12‬ﻣﻛرر ‪ 1‬ﻣن اﻷﻣر رﻗم ‪ 01 - 03‬اﻟﻣؤرخ ﻓﻲ أوّ ل ﺟﻣﺎدى اﻟﺛﺎﻧﯾﺔ ﻋﺎم‪ 1422‬اﻟﻣواﻓق ﻟـ ‪20‬ﻏﺷت ﺳﻧﺔ‬
‫‪2001‬واﻟﻣﺗﻌﻠق ﺑﺗطوﯾر اﻻﺳﺗﺛﻣﺎر‪،‬اﻟﻣﻌدل واﻟﻣﺗﻣم‪ ،‬وﺗﺣرر ﻛﻣﺎ ﯾﺄﺗﻲ‪:‬‬

‫‪56‬‬
‫ﻣﻛرر‪:1‬ﯾﻣﻛن أن ﺗﺧصّ اﻟﻣزاﯾﺎ اﻟﺗﻲ ﯾﻣﻛن ﻣﻧﺣﮭﺎ ﻟﻼﺳﺗﺛﻣﺎرات اﻟﻣذﻛورة ﻓ ﻲ اﻟﻣ ﺎدة ‪ 12‬ﻣﻛ رّر أﻋ ﻼه ﻛ ﻼ أو ﺟ زءا ﻣ ن اﻟﻣزاﯾ ﺎ‬
‫ّ‬ ‫"اﻟﻣﺎدة ‪12‬‬
‫اﻵﺗﯾﺔ ‪:‬‬
‫‪ - 1‬ﻓﻲ ﻣرﺣﻠﺔ اﻹﻧﺟﺎز‪ ،‬ﻟﻣدة أﻗﺻﺎھﺎ ﺧﻣس )‪ (5‬ﺳﻧوات ‪:‬‬
‫أ ( إﻋﻔﺎء و‪ /‬أو ﺧﻠوص اﻟﺣﻘوق واﻟرﺳوم واﻟﺿراﺋب وﻏﯾرھﺎ ﻣن اﻻﻗﺗطﺎﻋﺎت اﻷﺧرى ذات اﻟطﺎﺑﻊ اﻟﺟﺑﺎﺋﻲ اﻟﻣطﺑﻘﺔ ﻋﻠ ﻰ اﻻﻗﺗﻧ ﺎءات ﺳ واء ﻋ ن‬
‫طرﯾق اﻻﺳﺗﯾراد أو ﻣن اﻟﺳوق اﻟﻣﺣﻠﯾﺔ‪ ،‬ﻟﻠﺳﻠﻊ واﻟﺧدﻣﺎت اﻟﺿرورﯾﺔ ﻹﻧﺟﺎز اﻻﺳﺗﺛﻣﺎر؛‬
‫ب ( إﻋﻔﺎء ﻣن ﺣﻘوق اﻟﺗﺳﺟﯾل اﻟﻣﺗﻌﻠّﻘﺔ ﺑﻧﻘل اﻟﻣﻠﻛﯾﺎت اﻟﻌﻘﺎرﯾﺔ اﻟﻤﺨﺻّﺻﺔ ﻟﻺﻧﺗﺎج وﻛذا اﻹﺷﮭﺎر اﻟﻘﺎﻧوﻧﻲ اﻟذي ﯾﺟب أن ﯾطﺑق ﻋﻠﯾﮭﺎ؛‬
‫ّ‬
‫ج ( إﻋﻔﺎء ﻣن ﺣﻘوق اﻟﺗﺳﺟﯾل ﻓﯾﻣﺎ ﯾﺧص اﻟﻌﻘود اﻟﺗﺄﺳﯾﺳﯾﺔ ﻟﻠﺷرﻛﺎت واﻟزﯾﺎدات ﻓﻲ رأﺳﻣﺎل؛‬
‫د ( إﻋﻔﺎء ﻣن اﻟرﺳم اﻟﻌﻘﺎري ﻓﯾﻣﺎ ﯾﺧص اﻟﻣﻠﻛﯾﺎت اﻟﻌﻘﺎرﯾﺔ اﻟﻤﺨﺻﺻﺔ ﻟﻺﻧﺗﺎج؛‬
‫ھـ( اﻹﻋﻔﺎء ﻣن ﺣﻘوق اﻟﺗﺳﺟﯾل وﻣﺻﺎرﯾف اﻹﺷﮭﺎر اﻟﻌﻘﺎري وﻣﺑﺎﻟﻎ اﻷﻣﻼك اﻟوطﻧﯾﺔ اﻟﻣﺗﺿﻣﻧﺔ ﺣ ق اﻻﻣﺗﯾ ﺎز ﻋﻠ ﻰ اﻷﻣ ﻼك اﻟﻌﻘﺎرﯾ ﺔ اﻟﻣﺑﻧﯾ ﺔ و‬
‫ﻏﯾر اﻟﻣﺑﻧﯾﺔ اﻟﻣﻣﻧوﺣﺔ ﺑﻌﻧوان إﻧﺟﺎز اﻟﻣﺷﺎرﯾﻊ اﻻﺳﺗﺛﻣﺎرﯾﺔ‪.‬‬
‫ﺗطﺑق ھذه اﻟﻣزاﯾﺎ ﻋﻠﻰ اﻟﻣدة اﻟدﻧﯾﺎ ﻟﺣق اﻻﻣﺗﯾﺎز اﻟﻣﻣﻧوح‪.‬‬
‫ﻛﻣﺎ ﺗﺳﺗﻔﯾد ﻣن ھذه اﻷﺣﻛﺎم اﻻﻣﺗﯾﺎزات اﻟﻣﻣﻧوﺣﺔ ﺳﺎﺑﻘﺎ ﺑﻣوﺟب ﻗرار ﻣﺟﻠس اﻟوزراء ﻟﻔﺎﺋدة اﻟﻣﺷﺎرﯾﻊ اﻻﺳﺗﺛﻣﺎرﯾﺔ‪.‬‬
‫‪ - 2‬ﻓﻲ ﻣرﺣﻠﺔ اﻻﺳﺗﻐﻼل‪ ،‬وﻟﻣدة أﻗﺻﺎھﺎ ﻋﺷر)‪ (10‬ﺳﻧوات اﺑﺗداء ﻣن ﺗﺎرﯾﺦ ﻣﻌﺎﯾﻧﺔ اﻟﺷروع ﻓﻲ اﻻﺳﺗﻐﻼل اﻟﺗﻲ ﺗﻌدّھﺎ اﻟﻣﺻﺎﻟﺢ اﻟﺟﺑﺎﺋﯾﺔ ﺑطﻠب‬
‫ﻣن اﻟﻣﺳﺗﺛﻣر‪:‬‬
‫أ ( اﻹﻋﻔﺎء ﻣن اﻟﺿرﯾﺑﺔ ﻋﻠﻰ أرﺑﺎح اﻟﺷرﻛﺎت؛‬
‫ب( اﻹﻋﻔﺎء ﻣن اﻟرﺳم ﻋﻠﻰ اﻟﻧﺷﺎط اﻟﻣﮭﻧﻲ؛‬
‫زﯾﺎدة ﻋﻠﻰ اﻟﻣزاﯾﺎ اﻟﻣذﻛورة ﻓﻲ اﻟﻔﻘرﺗﯾن ‪ 1‬و ‪ 2‬أﻋﻼه‪ ،‬ﯾﻣﻛن أن ﯾﻘرّر اﻟﻤﺠﻟس اﻟوطﻧﻲ ﻟﻼﺳﺗﺛﻣﺎر ﻣﻧﺢ ﻣزاﯾﺎ إﺿﺎﻓﯾﺔ طﺑﻘﺎ ﻟﻠﺗﺷرﯾﻊ اﻟﻣﻌﻣول ﺑﮫ‪.‬‬
‫‪ -3‬دون اﻟﻣﺳﺎس ﺑﻘواﻋد اﻟﻣﻧﺎﻓﺳﺔ‪ ،‬ﯾؤھل اﻟﻤﺠﻟس اﻟوطﻧﻲ ﻟﻼﺳﺗﺛﻣﺎر‪ ،‬وﻟﻣدة ﻻ ﺗﺗﺟﺎوز ﺧﻣس )‪ (5‬ﺳﻧوا ت‪ ،‬ﻟﻣ ﻧﺢ إﻋﻔ ﺎءات أو ﺗﺧﻔﯾﺿ ﺎت ﻋﻠ ﻰ‬
‫اﻟﺣﻘوق أو اﻟﺿراﺋب أو اﻟرﺳوم‪ ،‬ﺑﻣﺎ ﻓﻲ ذﻟك اﻟرﺳم ﻋﻠﻰ اﻟﻘﯾﻣﺔ اﻟﻣﺿﺎﻓﺔ اﻟﻣﻔروض ﻋﻠﻰ أﺳﻌﺎر ﺳﻠﻊ ﻧﺎﺗﺟﺔ ﻋن اﻻﺳﺗﺛﻣﺎر واﻟﺗﻲ ﺗدﺧل ﻓﻲ إطﺎر‬
‫اﻷﻧﺷطﺔ اﻟﺻﻧﺎﻋﯾﺔ اﻟﻧﺎﺷﺋﺔ‪.‬‬
‫ﺗﺣدد ﻛﯾﻔﯾﺎت ﺗطﺑﯾق ھذه اﻟﻣﺎدة ﻋن طرﯾق اﻟﺗﻧظﯾم‪".‬‬

‫ﻗﺎﻧون رﻗم ‪ 13 - 08‬ﻣؤرخ ﻓﻲ ‪ 27‬ﺻﻔر ﻋﺎم ‪ 1435‬اﻟﻣواﻓق ‪ 30‬دﯾﺳﻣﺑر ﺳﻧﺔ ‪ ،2013‬ﯾﺗﺿﻣن ﻗﺎﻧون اﻟﻣﺎﻟﯾﺔ ﻟﺳﻧﺔ ‪.2014‬‬
‫اﻟﻣﺎدة ‪: 67‬ﺗﻌدل وﺗ ﺗﻣم أﺣﻛ ﺎم اﻟﻣ ﺎدة ‪ 63‬ﻣ ن اﻟﻘ ﺎﻧون رﻗ م ‪ 02 - 11‬اﻟﻣ ؤرخ ﻓ ﻲ ‪ 24‬دﯾﺳ ﻣﺑر ﺳ ﻧﺔ ‪ 2002‬واﻟﻣﺗﺿ ﻣن ﻗ ﺎﻧون اﻟﻣﺎﻟﯾ ﺔ ﻟﺳ ﻧﺔ‬
‫‪2003‬وﺗﺣرر ﻛﻣﺎ ﯾﺄﺗﻲ‪:‬‬
‫" اﻟﻣﺎدة‪ : 63‬ﺗﻌﻔﻰ ﻣن اﻟﺿرﯾﺑﺔ ﻋﻠﻰ اﻟدﺧل اﻹﺟﻣﺎﻟﻲ واﻟﺿرﯾﺑﺔ ﻋﻠﻰ أرﺑﺎح اﻟﺷرﻛﺎت ﻟﻣدة ﺧﻣس ) ‪ (5‬ﺳ ﻧوات‪ ،‬اﺑﺗ داء ﻣ ن أول ﯾﻧ ﺎﯾر ﺳ ﻧﺔ‬
‫‪ ،2014‬ﻣداﺧﯾل اﻷﺳﮭم واﻷوراق اﻟﻣﻣﺎﺛﻠﺔ ﻟﮭﺎ اﻟﻣﺳﺟﻠﺔ ﻓﻲ اﻟﺗﺳﻌﯾرة اﻟرﺳﻣﯾﺔ ﻟﻠﺑورﺻ ﺔ أو ﻣ داﺧﯾل اﻟﺳ ﻧدات واﻷوراق اﻟﻣﻣﺎﺛﻠ ﺔ ﻟﮭ ﺎ ذات أﻗدﻣﯾ ﺔ‬
‫ﺗﺳﺎوي أو ﺗﻔوق ﺧﻣس )‪ (5‬ﺳﻧوات ﻣﺳﺟﻠﺔ ﻓﻲ اﻟﺗﺳﻌﯾرة اﻟرﺳﻣﯾﺔ ﻟﻠﺑورﺻﺔ أو ﻣﺗداوﻟﺔ ﻓﻲ ﺳ وق ﻣ ﻧظم‪ ،‬وﻛ ذا ﻧ واﺗﺞ اﻷﺳ ﮭم أو ﺣﺻ ص ھﯾﺋ ﺎت‬
‫اﻟﺗوظﯾف اﻟﺟﻣﺎﻋﯾﺔ ﻟﻠﻘﯾم اﻟﻣﻧﻘوﻟﺔ‪.‬‬
‫ﺗﻌﻔﻰ ﻣن اﻟﺿرﯾﺑﺔ ﻋﻠﻰ اﻟدﺧل اﻹﺟﻣﺎﻟﻲ و اﻟﺿرﯾﺑﺔ ﻋﻠﻰ أرﺑﺎح اﻟﺷرﻛﺎت ﻧواﺗﺞ وﻓواﺋض اﻟﻘﯾﻣﺔ اﻟﻧﺎﺗﺟﺔ ﻋن ﻋﻣﻠﯾﺎت اﻟﺗﻧﺎزل ﻋن اﻻﻟﺗزاﻣﺎت‬
‫واﻟﺳﻧدات اﻟﻣﻣﺎﺛﻠﺔ واﻷوراق اﻟﻣﻣﺎﺛﻠﺔ ﻟﻠﺧزﯾﻧﺔ اﻟﻣﺳﻌرة ﻓﻲ اﻟﺑورﺻﺔ أو اﻟﻣﺗداوﻟﺔ ﻓﯾﺳوﻗﻣﻧظﻣﺔﻷﺟﻸدﻧﯨﯾﻘدر ﺑﺧﻣس )‪ (5‬ﺳﻧوات واﻟﺻﺎدرة ﺧﻼل‬
‫ﻓﺗرة ﺧﻣس )‪ (5‬ﺳﻧوات ﻣن أول ﯾﻧﺎﯾر ‪ . 2014‬وﯾﺷﻣل ھذا اﻹﻋﻔﺎء ﻛل ﻓﺗرة ﺻﻼﺣﯾﺔ اﻟﺳﻧد اﻟﺻﺎدر ﺧﻼل ھذه اﻟﻣرﺣﻠﺔ‪.‬‬
‫ﺗﻌﻔﻰ ﻣن ﺣﻘوق اﻟﺗﺳﺟﯾل ﻟﻣدة ﺧﻣس )‪ (5‬ﺳﻧوات إﺑﺗداء ﻣن أول ﯾﻧﺎﯾر ﺳﻧﺔ ‪ ،2014‬اﻟﻌﻣﻠﯾﺎت اﻟﻣﺗﻌﻠﻘﺔ ﺑﺎﻟﻘﯾم اﻟﻣﻧﻘوﻟﺔ اﻟﻣﺳﺟﻠﺔ ﻓﻲ ﺗﺳﻌﯾرة‬
‫اﻟﺑورﺻﺔ أو اﻟﻣﺗداوﻟﺔ ﻓﻲ ﺳوق ﻣﻧظﻣﺔ "‪.‬‬

‫ﻗﺎﻧون رﻗم ‪ 10 - 14‬ﻣؤرخ ‪ 8‬رﺑﯾﻊ اﻷول ﻋﺎم ‪ 1436‬اﻟﻣواﻓق ‪ 30‬دﯾﺳﻣﺑر ﺳﻧﺔ ‪ ،2014‬ﯾﺗﺿﻣن ﻗﺎﻧون اﻟﻣﺎﻟﯾﺔ ﻟﺳﻧﺔ ‪.2015‬‬
‫اﻟﻣﺎدة ‪ :60‬ﺗﻌﻔﻰ اﻟﻌﻘود اﻹدارﯾﺔ اﻟﺗﻲ ﺗﻌدھﺎ ﻣﺻﺎﻟﺢ أﻣﻼك اﻟدوﻟﺔ واﻟﻣﺗﺿﻣﻧﺔ ﻣﻧﺢ اﻻﻣﺗﯾﺎز ﻋﻠﻰ اﻷﻣﻼك اﻟﻌﻘﺎرﯾﺔ اﻟﻣﺑﻧﯾﺔ و ﻏﯾر اﻟﻣﺑﻧﯾﺔ ﻓﻲ إطﺎر‬
‫اﻷﻣر رﻗم ‪ 04-08‬اﻟﻣؤرخ ﻓﻲ أول ﺳﺑﺗﻣﺑر ‪ ،2008‬اﻟذي ﯾﺣدد ﺷروط وﻛﯾﻔﯾﺎت ﻣﻧﺢ اﻻﻣﺗﯾ ﺎز ﻋﻠ ﻰ اﻷراﺿ ﻲ اﻟﺗﺎﺑﻌ ﺔ ﻟﻸﻣ ﻼك اﻟﺧﺎﺻ ﺔ ﻟﻠدوﻟ ﺔ‬
‫واﻟﻣوﺟﮭﺔ ﻹﻧﺟﺎز ﻣﺷﺎرﯾﻊ اﺳﺗﺛﻣﺎرﯾﺔ‪ ،‬اﻟﻣﻌدل واﻟﻣﺗﻣم‪ ،‬ﻣن ﺣﻘوق اﻟﺗﺳﺟﯾل ورﺳم اﻟﺷﮭر اﻟﻌﻘﺎري و ﻣﺑﺎﻟﻎ اﻷﻣﻼك اﻟوطﻧﯾﺔ ﻣﻊ ﻣراﻋ ﺎة اﻟﺗﺻ رﯾﺢ‬
‫ﺑﺎﻻﺳﺗﺛﻣﺎر ﻟدى اﻟوﻛﺎﻟﺔ اﻟوطﻧﯾﺔ ﻟﺗطوﯾر اﻻﺳﺗﺛﻣﺎر‪.‬‬
‫اﻟﻣﺎدة ‪:68‬ﺗﻌﻔﻰ ﻋﻘود اﻹﻛﺗﺳﺎب اﻟودي ﻟﻌﻘﺎرات أو ﺣﻘوق ﻋﯾﻧﯾﺔ ﻋﻘﺎرﯾﺔ ﺗﺎﺑﻌﺔ ﻷﺷﺧﺎص طﺑﯾﻌﯾﯾن أو ﻣﻌﻧوﯾﯾن ﺧﺎﺿﻌﯾن ﻟﻠﻘﺎﻧون اﻟﺧﺎص اﻟﻼزﻣﺔ‬
‫ﻹﻧﺟﺎز ﻣﺷﺎرﯾﻊ ذات ﻣﻧﻔﻌﺔ ﻋﻣوﻣﯾﺔ‪ ،‬ﻣن ﺣﻘوق اﻟﺗﺳﺟﯾل ورﺳم اﻹﺷﮭﺎر اﻟﻌﻘﺎري وﻣﺑﺎﻟﻎ اﻷﻣﻼك اﻟوطﻧﯾﺔ‪.‬‬

‫اﻟﻣﺎدة ‪ :73‬ﺗﻌدل أﺣﻛﺎم اﻟﻣﺎدة ‪ 63‬ﻣن اﻟﻘﺎﻧون رﻗم ‪ 11-02‬اﻟﻣؤرخ ﻓﻲ ‪ 24‬دﯾﺳﻣﺑر ﺳﻧﺔ ‪ 2002‬واﻟﻣﺗﺿﻣن ﻗﺎﻧون اﻟﻣﺎﻟﯾﺔ ﻟﺳﻧﺔ ‪،2003‬‬
‫اﻟﻣﻌدﻟﺔ ﺑﻣوﺟب اﻟﻣﺎدة ‪ 67‬ﻣن اﻟﻘﺎﻧون رﻗم ‪ 08-13‬اﻟﻣؤرخ ﻓﻲ ‪ 30‬دﯾﺳﻣﺑر ﺳﻧﺔ ‪ 2013‬اﻟﻣﺗﺿﻣن ﻗﺎﻧون اﻟﻣﺎﻟﯾﺔ ﻟﺳﻧﺔ ‪ ،2014‬وﺗﺣرر ﻛﻣﺎ‬
‫ﯾﺄﺗﻲ‪:‬‬

‫‪57‬‬
‫" اﻟﻣﺎدة‪ : 63‬ﺗﻌﻔﻰ ﻣن اﻟﺿرﯾﺑﺔﻋﻠﻰ اﻟدﺧل اﻹﺟﻣﺎﻟﻲ أواﻟﺿرﯾﺑﺔﻋﻠﻰ أرﺑﺎح اﻟﺷرﻛﺎت ﻟﻣدة ﺧﻣس )‪ (5‬ﺳﻧوات‪ ،‬اﺑﺗداءﻣن أول ﯾﻧﺎﯾرﺳﻧﺔ ‪،2013‬‬
‫ﻣداﺧﯾل اﻷﺳﮭم واﻷوراق اﻟﻣﻣﺎﺛﻠﺔ ﻟﮭﺎ اﻟﻣﺳﺟﻠﺔ ﻓﻲ اﻟﺗﺳﻌﯾرة اﻟرﺳﻣﯾﺔ ﻟﻠﺑورﺻﺔ أو ﻣداﺧﯾل اﻟﺳﻧدات واﻷوراق اﻟﻣﻣﺎﺛﻠﺔ ﻟﮭﺎ ذات أﻗدﻣﯾ ﺔ ﺗﺳ ﺎوي أو‬
‫ﺗﻔوق ﺧﻣس )‪ (5‬ﺳﻧوات ﻣﺳﺟﻠﺔ ﻓﻲ اﻟﺗﺳﻌﯾرة اﻟرﺳﻣﯾﺔ ﻟﻠﺑورﺻﺔ أو ﻣﺗداوﻟﺔ ﻓ ﻲ ﺳ وق ﻣ ﻧظم‪ ،‬وﻛ ذا ﻧ واﺗﺞ اﻷﺳ ﮭم أو ﺣﺻ ص ھﯾﺋ ﺎت اﻟﺗوظﯾ ف‬
‫اﻟﺟﻣﺎﻋﯾﺔ ﻟﻠﻘﯾم اﻟﻣﻧﻘوﻟﺔ‪.‬‬
‫ﺗﻌﻔﻰ ﻣن اﻟﺿرﯾﺑﺔ ﻋﻠﻰ اﻟدﺧل اﻹﺟﻣﺎﻟﻲ أو اﻟﺿرﯾﺑﺔ ﻋﻠﻰ أرﺑﺎح اﻟﺷرﻛﺎت ﻧواﺗﺞ وﻓواﺋض اﻟﻘﯾﻣﺔ اﻟﻧﺎﺗﺟﺔ ﻋن ﻋﻣﻠﯾﺎت اﻟﺗﻧﺎزل ﻋن اﻻﻟﺗزاﻣﺎت‬
‫واﻟﺳﻧدات اﻟﻣﻣﺎﺛﻠﺔ واﻷوراق اﻟﻣﻣﺎﺛﻠﺔ ﻟﻠﺧزﯾﻧﺔ اﻟﻣﺳﻌرة ﻓﻲ اﻟﺑورﺻﺔ أو اﻟﻣﺗداوﻟﺔ ﻓﻲ ﺳوق ﻣﻧظﻣﺔ ﻷﺟل أدﻧﻰ ﯾﻘدر ﺑﺧﻣس )‪ (5‬ﺳﻧوات‬
‫واﻟﺻﺎدرة ﺧﻼل ﻓﺗرة ﺧﻣس )‪ (5‬ﺳﻧوات ﻣن أول ﯾﻧﺎﯾر ‪ . 2013‬وﯾﺷﻣل ھذا اﻹﻋﻔﺎء ﻛل ﻓﺗرة ﺻﻼﺣﯾﺔ اﻟﺳﻧد اﻟﺻﺎدر ﺧﻼل ھذه اﻟﻣرﺣﻠﺔ‪.‬‬
‫ﺗﻌﻔﻰ ﻣن ﺣﻘوق اﻟﺗﺳﺟﯾل ﻟﻣدة ﺧﻣس )‪ (5‬ﺳﻧوات إﺑﺗداء ﻣن أول ﯾﻧﺎﯾر ﺳﻧﺔ ‪ ،2013‬اﻟﻌﻣﻠﯾﺎت اﻟﻣﺗﻌﻠﻘﺔ ﺑﺎﻟﻘﯾم اﻟﻣﻧﻘوﻟﺔ اﻟﻣﺳﺟﻠﺔ ﻓﻲ ﺗﺳﻌﯾرة‬
‫اﻟﺑورﺻﺔ أو اﻟﻣﺗداوﻟﺔ ﻓﻲ ﺳوق ﻣﻧظﻣﺔ "‪.‬‬
‫اﻟﻣﺎدة ‪ :74‬ﺗﻌدل أﺣﻛﺎم اﻟﻣﺎدة ‪ 9‬ﻣن اﻷﻣر ‪ 03-01‬اﻟﻣؤرخ ﻓﻲ ‪ 20‬ﻏﺷت ﺳﻧﺔ ‪ 2001‬واﻟﻣﺗﻌﻠق ﺑﺗطوﯾر اﻻﺳﺗﺛﻣﺎر‪ ،‬اﻟﻣﻌدل واﻟﻣﺗﻣم‪ ،‬اﻟﻣﻌدﻟﺔ‬
‫ﺑﻣوﺟب أﺣﻛﺎم اﻟﻣﺎدة ‪ 58‬ﻣن اﻟﻘﺎﻧون رﻗم ‪ 08-13‬اﻟﻣؤرخ ﻓﻲ ‪ 27‬ﺻﻔر ﻋﺎم ‪ 1435‬اﻟﻣواﻓق ‪ 30‬دﯾﺳﻣﺑر ﺳﻧﺔ ‪ 2013‬واﻟﻣﺗﺿﻣن ﻗﺎﻧون‬
‫اﻟﻣﺎﻟﯾﺔ ﻟﺳﻧﺔ ‪ 2014‬وﺗﺣرر ﻛﻣﺎﯾﺄﺗﻲ‪:‬‬
‫»اﻟﻣﺎدة ‪ :9‬ﻓﺿﻼ ﻋن اﻟﺣواﻓز اﻟﺟﺑﺎﺋﯾﺔ وﺷﺑﮫ اﻟﺟﺑﺎﺋﯾﺔ واﻟﺟﻣرﻛﯾﺔ اﻟﻣﻧﺻوص ﻋﻠﯾﮭﺎ ﻓﻲ اﻟﻘﺎﻧون اﻟﻌﺎم‪ ،‬ﺗﺳﺗﻔﯾد اﻻﺳﺗﺛﻣﺎرات اﻟﻣﺣددة ﻓﻲ اﻟﻣﺎدﺗﯾن‬
‫‪ 1‬و‪ 2‬أﻋﻼه ﻣﻣﺎ ﯾﺄﺗﻲ ‪:‬‬
‫‪.1‬ﺑﻌﻧوان اﻧﺟﺎزھﺎ ﻋﻠﻰ اﻟﻧﺣو اﻟﻣذﻛور ﻓﻲ اﻟﻣﺎدة ‪ 13‬أدﻧﺎه‪ ،‬ﻣن اﻟﻣزاﯾﺎ اﻵﺗﯾﺔ‪:‬‬
‫أ( اﻹﻋﻔﺎءﻣن اﻟﺣﻘوق اﻟﺟﻣرﻛﯾﺔ‪ ،‬ﻓﯾﻣﺎ ﯾﺧص اﻟﺳﻠﻊ ﻏﯾراﻟﻣﺳﺗﺛﻧﺎة واﻟﻣﺳﺗوردة واﻟﺗﻲ ﺗدﺧل ﻣﺑﺎﺷرة ﻓﻲ إﻧﺟﺎزاﻻﺳﺗﺛﻣﺎرات؛‬
‫ب(اﻟﺷراء ﺑﺎﻹﻋﻔﺎء ﻣن اﻟرﺳم ﻋﻠﻰ اﻟﻘﯾﻣﺔ اﻟﻣﺿﺎﻓﺔ ﻓﻲ ﻣﺎ ﯾﺧص اﻟﺳﻠﻊ واﻟﺧدﻣﺎت ﻏﯾر اﻟﻣﺳﺗﺛﻧﺎة اﻟﻣﺳﺗوردة أو اﻟﻣﻘﺗﻧﺎة ﻣﺣﻠّﯾﺎ اﻟﺗﻲ ﺗدﺧل ﻣﺑﺎﺷرة‬
‫ﻓﻲ إﻧﺟﺎز اﻻﺳﺗﺛﻣﺎرات‪.‬‬
‫ج( اﻹﻋﻔﺎء ﻣن دﻓﻊ ﺣق ﻧﻘل اﻟﻣﻠﻛﯾﺔ ﻟﻘﺎء ﻋوض ﻋن ﻛل اﻟﻣﻘﺗﻧﯾﺎت اﻟﻌﻘﺎرﯾﺔ اﻟﺗﻲ ﺗﻣت ﻓﻲ إطﺎر اﻻﺳﺗﺛﻣﺎر اﻟﻣﻌﻧﻲ‪.‬‬
‫د( اﻹﻋﻔﺎء ﻣن ﺣﻘوق اﻟﺗﺳﺟﯾل وﻣﺻﺎرﯾف اﻹﺷﮭﺎر اﻟﻌﻘﺎري وﻣﺑﺎﻟﻎ اﻷﻣﻼك اﻟوطﻧﯾﺔ اﻟﻣﺗﺿﻣﻧﺔ ﺣق اﻻﻣﺗﯾﺎز ﻋﻠﻰ اﻷﻣﻼك اﻟﻌﻘﺎرﯾﺔ اﻟﻣﺑﻧﯾﺔ و ﻏﯾر‬
‫اﻟﻣﺑﻧﯾﺔ اﻟﻣﻣﻧوﺣﺔ ﺑﻌﻧوان إﻧﺟﺎز اﻟﻣﺷﺎرﯾﻊ اﻻﺳﺗﺛﻣﺎرﯾﺔ‪.‬‬
‫ﯾطﺑق ھذا اﻻﻣﺗﯾﺎز ﻋﻠﻰ اﻟﻣدة اﻟدﻧﯾﺎ ﻟﺣق اﻻﻣﺗﯾﺎز اﻟﻣﻣﻧوح‪.‬‬
‫ﻛﻣﺎ ﺗﺳﺗﻔﯾد ﻣن ھذه اﻷﺣﻛﺎم‪ ،‬اﻻﻣﺗﯾﺎزات اﻟﻣﻣﻧوﺣﺔ ﺳﺎﺑﻘﺎ ﺑﻣوﺟب ﻗرار ﻣﺟﻠس اﻟوزراء ﻟﻔﺎﺋدة اﻟﻣﺷﺎرﯾﻊ اﻻﺳﺗﺛﻣﺎرﯾﺔ وﻛذا اﻻﺳﺗﺛﻣﺎرات اﻟﻣﺻرﺣﺔ‬
‫ﻣن طرف اﻟوﻛﺎﻟﺔ اﻟوطﻧﯾﺔ ﻟﺗطوﯾر اﻻﺳﺗﺛﻣﺎر‪.‬‬
‫‪ .2‬ﺑﻌﻧوان اﻻﺳﺗﻐﻼل‪ ،‬ﺑﻌد ﻣﻌﺎﯾﻧﺔ اﻟﺷروع ﻓﻲ اﻟﻧﺷﺎط اﻟذي ﺗﻌده اﻟﻣﺻﺎﻟﺢ اﻟﺟﺑﺎﺋﯾﺔ ﺑطﻠب ﻣن اﻟﻣﺳﺗﺛﻣر‪ ،‬ﻟﻣدة ﺛﻼث )‪ (3‬ﺳﻧوات‪ ،‬ﺑﺎﻟﻧﺳﺑﺔ‬
‫ﻟﻼﺳﺗﺛﻣﺎرات اﻟﻣُﺣدِﺛﺔ ﺣﺗﻰ ﻣﺎﺋﺔ )‪ (100‬ﻣﻧﺻب ﺷﻐل‪:‬‬
‫‪ ‬اﻹﻋﻔﺎء ﻣن اﻟﺿرﯾﺑﺔ ﻋﻠﻰ أرﺑﺎح اﻟﺷرﻛﺎت‪.‬‬
‫‪ ‬اﻹﻋﻔﺎء ﻣن اﻟرﺳم ﻋﻠﻰ اﻟﻧﺷﺎط اﻟﻣﮭﻧﻲ ‪.‬‬
‫وﺗﻣدد ھذه اﻟﻣدة ﻣن ﺛﻼث )‪ (3‬ﺳﻧوات إﻟﻰ ﺧﻣس )‪ (5‬ﺳﻧوات‪ ،‬ﺑﺎﻟﻧﺳﺑﺔ ﻟﻼﺳﺗﺛﻣﺎرات اﻟﺗﻲ ُﺗﻧﺷﺄ أﻛﺛر ﻣن ﻣﺎﺋﺔ )‪ (100‬ﻣﻧﺻب ﺷﻐل ﻋﻧد اﻧطﻼق‬
‫اﻟﻧﺷﺎط‪.‬‬
‫ﻛﻣﺎ ﺗطﺑق ھذه اﻷﺣﻛﺎم ﻋﻠﻰ اﻻﺳﺗﺛﻣﺎرات اﻟﻣﺻرح ﺑﮭﺎ ﻟدى "اﻟوﻛﺎﻟﺔ اﻟوطﻧﯾﺔ ﻟﺗطوﯾر اﻻﺳﺗﺛﻣﺎر"‪ ،‬اﺑﺗداء ﻣن ‪ 26‬ﯾوﻟﯾو ﺳﻧﺔ ‪.2009‬‬
‫ﻻ ﯾطﺑق ھذا اﻟﺷرط اﻟﻣﺗﻌﻠق ﺑﺈﻧﺷﺎء ﻣﻧﺎﺻب اﻟﻌﻣل ﻋﻠﻰ اﻻﺳﺗﺛﻣﺎرات اﻟﻣﺗواﺟدة ﻓﻲ اﻟﻣﻧﺎطق اﻟﻣﺳﺗﻔﯾدة ﻣن إﻋﺎﻧﺔ اﻟﺻﻧدوق اﻟﺧﺎص ﺑﺎﻟﺟﻧوب‬
‫واﻟﮭﺿﺎب اﻟﻌﻠﯾﺎ‪.‬‬
‫ﯾﺗرﺗب ﻋﻠﻰ ﻋدم اﺣﺗرام اﻟﺷروط اﻟﻣﺗﺻﻠﺔ ﺑﻣﻧﺢ ھذه اﻻﻣﺗﯾﺎزات ﺳﺣب ھذه اﻷﺧﯾرة‪.‬‬
‫ﺗﺳﺗﻔﯾد اﻻﺳﺗﺛﻣﺎرات ﻓﻲ اﻟﻘطﺎﻋﺎت اﻹﺳﺗراﺗﺟﯾﺔ اﻟﺗﻲ ﯾﺣدد اﻟﻣﺟﻠس اﻟوطﻧﻲ ﻟﻼﺳﺗﺛﻣﺎر ﻗﺎﺋﻣﺗﮭﺎ‪ ،‬ﻣن إﻋﻔﺎء ﻣن اﻟﺿرﯾﺑﺔ ﻋﻠﻰ أرﺑﺎح اﻟﺷرﻛﺎت‬
‫واﻟرﺳم ﻋﻠﻰ اﻟﻧﺷﺎط اﻟﻣﮭﻧﻲ‪ ،‬ﻟﻣدة ﺧﻣس )‪ (05‬ﺳﻧوات دون اﺷﺗراط ﺧﻠق ﻣﻧﺎﺻب ﺷﻐل «‪.‬‬

‫ﺷوال ﻋﺎم ‪ 1436‬اﻟﻣواﻓق ‪ 23‬ﯾوﻟﯾو ﺳﻧﺔ ‪ ،2015‬ﯾﺗﺿﻣن ﻗﺎﻧون اﻟﻣﺎﻟﯾﺔ اﻟﺗﻛﻣﯾﻠﻲ ﻟﺳﻧﺔ ‪.2015‬‬
‫أﻣر رﻗم ‪ 01-15‬ﻣؤرخ ﻓﻲ ‪ّ 7‬‬
‫اﻟﻣﺎدة‪ :42‬ﺗﻌدل أﺣﻛﺎم اﻟﻣﺎدة ‪ 28‬ﻣن اﻷﻣر رﻗم ‪ 01-09‬اﻟﻣؤرخ ﻓﻲ ‪ 29‬رﺟب ﻋﺎم ‪ 1430‬اﻟﻣواﻓق ‪ 22‬ﯾوﻟﯾو ﺳﻧﺔ ‪2009‬‬
‫واﻟﻣﺗﺿﻣن ﻗﺎﻧون اﻟﻣﺎﻟﯾﺔ اﻟﺗﻛﻣﯾﻠﻲ ﻟﺳﻧﺔ ‪ ، 2009‬وﺗﺣرر ﻛﻣﺎ ﯾﺄﺗﻲ‬
‫" اﻟﻣﺎدة ‪ : 28‬ﯾﺗرﺗب ﻋﻠﻰ ﻋﻣﻠﯾﺎت اﻟﺗﻧﺎزل ﻋن ﻋﻧﺎﺻر اﻷﺻول اﻟﻣﺳﺗﻔﯾدة ﻣن إﻋﺎدة اﻟﺗﻘوﯾﻣﺎت اﻟﺗﻧظﯾﻣﯾﺔ‪ ،‬دﻓﻊ ﺣق ﺗﺳﺟﯾل إﺿﺎﻓﻲ ﺗﺣدد ﻧﺳﺑﺗﮫ‬
‫ﺑـ ‪. % 30‬‬
‫ﯾؤﺳس ھذا اﻟﺣق ﻋﻠﻰ ﻣﺑﻠﻎ ﻓﺎﺋض اﻟﻘﯾﻣﺔ اﻟﻧﺎﺗﺞ ﻋن إﻋﺎدة اﻟﺗﻘﯾﯾم"‪.‬‬
‫ﺗﻌﻔﻰ ﻣن دﻓﻊ ھذا اﻟﺣق اﻟﺗﻧﺎزﻻت اﻟﺗﻲ ﺗم إﻋﺎدة اﺳﺗﺛﻣﺎر ﻣﺑﻠﻐﮭﺎ ﻓﻲ اﻟﻣؤﺳﺳﺔ‪.‬‬
‫ﺗﺣدد ﻛﯾﻔﯾﺎت ﺗطﺑﯾق ھذه اﻟﻣﺎدة‪ ،‬ﻋﻧد اﻟﺣﺎﺟﺔ‪ ،‬ﺑﻘرار ﻣن اﻟوزﯾر اﻟﻣﻛﻠف ﺑﺎﻟﻣﺎﻟﯾﺔ‪.‬‬

‫‪58‬‬
 ‫ﻗﺎﻧون رﻗم ‪ 14-16‬ﻣؤرخ ﻓﻲ ‪ 28‬رﺑﯾﻊ اﻷول ﻋﺎم ‪ 1438‬اﻟﻣواﻓق ‪ 28‬دﯾﺳﻣﺑر ﺳﻧﺔ ‪2016‬‬
‫ﯾﺗﺿﻣن ﻗﺎﻧون اﻟﻣﺎﻟﯾﺔ ﻟﺳﻧﺔ ‪2017‬‬
‫اﻟﻣﺎدة ‪ :67‬ﺗﺳﺗﺑدل ﻋﺑﺎرة " ﺗﻘدم اﻹدارة اﻟﺟﺑﺎﺋﯾﺔ اﺳﺗﻣﺎرة اﻟﺗﺻرﯾﺢ" ﺑﻌﺑﺎرة " ﺗﻘدم اﻹدارة اﻟﺟﺑﺎﺋﯾﺔ اﺳﺗﻣﺎرة اﻟﺗﺻرﯾﺢ اﻟﻣﻣﻛن ﺗﺳﻠﯾﻣﮭﺎ إﻟﻛﺗروﻧﯾﺎ"‬
‫ﻓﻲ اﻟﻣواد ذات اﻟﺻﻠﺔ ﻓﻲ ﻣﺧﺗﻠف اﻟﻘواﻧﯾن اﻟﺟﺑﺎﺋﯾﺔ ‪.‬‬
‫اﻟﻣﺎدة ‪ :69‬ﺗﻠﻐﻰ أﺣﻛﺎم اﻟﻣﺎدة ‪ 28‬ﻣن اﻷﻣر رﻗم ‪ 01-09‬اﻟﻣؤرخ ﻓﻲ ‪ 29‬رﺟب ‪ 1430‬اﻟﻣواﻓق ‪ 22‬ﺟوﯾﻠﯾﺔ ‪ ،2009‬اﻟﻣﻌدل‪ ،‬اﻟﻣﺗﺿﻣن ﻗﺎﻧون‬
‫اﻟﻣﺎﻟﯾﺔ اﻟﺗﻛﻣﯾﻠﻲ ﻟﺳﻧﺔ ‪.2009‬‬
‫اﻟﻣﺎدة ‪ :82‬ﺗﻠﻐﻰ أﺣﻛﺎم اﻟﻣﺎدة ‪ 57‬ﻣن ﻗﺎﻧون اﻟﻣﺎﻟﯾﺔ اﻟﺗﻛﻣﯾﻠﻲ ﻟﺳﻧﺔ ‪.2009‬‬

‫ﻗﺎﻧون رﻗم ‪ 18 -18‬ﻣؤرخ ﻓﻲ ‪ 27‬دﯾﺳﻣﺑر ﺳﻧﺔ ‪ ،2018‬ﯾﺗﺿﻣن ﻗﺎﻧون اﻟﻣﺎﻟﯾﺔ ﻟﺳﻧﺔ ‪2019‬‬
‫اﻟﻣﺎدة ‪ :44‬ﺗﻌدل أﺣﻛﺎم اﻟﻣﺎدة ‪ 63‬ﻣن اﻟﻘﺎﻧون رﻗم ‪1 -02‬اﻟﻣؤرخ ﻓﻲ‪ 20‬ﺷوّ ال ﻋﺎم ‪1423‬اﻟﻣواﻓق ﻟـ ‪ 24‬دﯾﺳﻣﺑر ﺳﻧﺔ ‪ 2002‬واﻟﻣﺗﺿﻣن‬
‫ﻗﺎﻧون اﻟﻣﺎﻟﯾﺔ ﻟﺳﻧﺔ‪ 2003‬اﻟﻣﻌدﻟﺔ واﻟﻣﺗﻣﻣﺔ‪ ،‬وﺗﺣرر ﻛﻣﺎ ﯾﺄﺗﻲ‪:‬‬
‫" اﻟﻣﺎدة ‪ : 63‬ﺗﻌﻔﻰ ﻣن اﻟﺿرﯾﺑﺔ ﻋﻠﻰ اﻟدﺧل اﻹﺟﻣﺎﻟﻲ واﻟﺿرﯾﺑﺔ ﻋﻠﻰ أرﺑﺎح اﻟﺷرﻛﺎت ﻟﻣدة ﺧﻣس )‪ (5‬ﺳﻧوات‪ ،‬اﺑﺗداء ﻣن أول ﯾﻧﺎﯾر ﺳﻧﺔ‬
‫‪ ،2019‬ﻣداﺧﯾل اﻷﺳﮭم واﻷوراق اﻟﻣﻣﺎﺛﻠﺔ ﻟﮭﺎ اﻟﻣﺳﺟﻠﺔ ﻓﻲ اﻟﺗﺳﻌﯾرة اﻟرﺳﻣﯾﺔ ﻟﻠﺑورﺻﺔ أو ﻣداﺧﯾل اﻟﺳﻧدات واﻷوراق اﻟﻣﻣﺎﺛﻠﺔ ﻟﮭﺎ ذات أﻗدﻣﯾﺔ‬
‫ﺗﺳﺎوي أو ﺗﻔوق ﺧﻣس )‪ (5‬ﺳﻧوات ﻣﺳﺟﻠﺔ ﻓﻲ اﻟﺗﺳﻌﯾرة اﻟرﺳﻣﯾﺔ ﻟﻠﺑورﺻﺔ أو ﻣﺗداوﻟﺔ ﻓﻲ ﺳوق ﻣﻧظم‪ ،‬وﻛذا ﻧواﺗﺞ اﻷﺳﮭم أو ﺣﺻص ھﯾﺋﺎت‬
‫اﻟﺗوظﯾف اﻟﺟﻣﺎﻋﯾﺔ ﻟﻠﻘﯾم اﻟﻣﻧﻘوﻟﺔ‪.‬‬
‫ﺗﻌﻔﻰ ﻣن اﻟﺿرﯾﺑﺔ ﻋﻠﻰ اﻟدﺧل اﻹﺟﻣﺎﻟﻲ و اﻟﺿرﯾﺑﺔ ﻋﻠﻰ أرﺑﺎح اﻟﺷرﻛﺎت ﻧواﺗﺞ وﻓواﺋض اﻟﻘﯾﻣﺔ اﻟﻧﺎﺗﺟﺔ ﻋن ﻋﻣﻠﯾﺎت اﻟﺗﻧﺎزل ﻋن ﺳﻧدات اﻟﺧزﯾﻧﺔ‬
‫و اﻟﺳﻧدات واﻷوراق اﻟﻣﻣﺎﺛﻠﺔ اﻟﻣﺳﻌرة ﻓﻲ اﻟﺑورﺻﺔ أو اﻟﻣﺗداوﻟﺔ ﻓﻲ ﺳوق ﻣﻧظﻣﺔ ﻷﺟل أدﻧﻰ ﯾﻘدر ﺑﺧﻣس )‪ (5‬ﺳﻧوات واﻟﺻﺎدرة ﺧﻼل ﻓﺗرة‬
‫ﺧﻣس )‪ (5‬ﺳﻧوات اﺑﺗداء ﻣن أول ﯾﻧﺎﯾر ‪ . 2019‬وﯾﺷﻣل ھذا اﻹﻋﻔﺎء ﻛل ﻓﺗرة ﺻﻼﺣﯾﺔ اﻟﺳﻧد اﻟﺻﺎدر ﺧﻼل ھذه اﻟﻣرﺣﻠﺔ‪.‬‬
‫ﻛﻣﺎ ﺗﻌﻔﻰ ﻣن اﻟﺿرﯾﺑﺔ ﻋﻠﻰ اﻟدﺧل اﻹﺟﻣﺎﻟﻲ واﻟﺿرﯾﺑﺔ ﻋﻠﻰ أرﺑﺎح اﻟﺷرﻛﺎت ﻟﻣدة ﺧﻣس )‪ ( 5‬ﺳﻧوات‪ ،‬اﺑﺗداء ﻣن أول ﺟﺎﻧﻔﻲ ﺳﻧﺔ ‪،2019‬‬
‫وداﺋﻊ اﻟﺑﻧوك ﻷﺟل ﻟﻣدة ﺧﻣس )‪ ( 5‬ﺳﻧوات ﻓﺄﻛﺛر‪.‬‬
‫ﺗﻌﻔﻰ ﻣن ﺣﻘوق اﻟﺗﺳﺟﯾل ﻟﻣدة ﺧﻣس )‪ (5‬ﺳﻧوات إﺑﺗداء ﻣن أول ﯾﻧﺎﯾر ﺳﻧﺔ ‪ ،2019‬اﻟﻌﻣﻠﯾﺎت اﻟﻣﺗﻌﻠﻘﺔ ﺑﺎﻟﻘﯾم اﻟﻣﻧﻘوﻟﺔ اﻟﻣﺳﺟﻠﺔ ﻓﻲ اﻟﺗﺳﻌﯾرة‬
‫اﻟرﺳﻣﯾﺔ ﻟﻠﺑورﺻﺔ أو ﻣﺗداوﻟﺔ ﻓﻲ ﺳوق ﻣﻧظم‪.‬‬
‫ﻛﻣﺎ ﺗﺳﺗﻔـﯾد ﻣداﺧﯾل اﻟﺳـﻧدات اﻟﻣﺎﻟﯾـﺔ اﻟـﺗﻲ ﺗـﺳـﺗﺣق ﺧﻼل ‪ 3‬إﻟﻰ ‪ 5‬ﺳـﻧوات واﻟﺗﻲ ﺗـﻧدرج ﻓﻲ إطﺎر اﻟﻘروض اﻟوطﻧﯾﺔ اﻟﺻﺎدرة ﻣن طرف‬
‫اﻟﺧزﯾـﻧـﺔ اﻟﻌـﻣوﻣـﯾﺔ ‪r‬ﻣن إﻋـﻔﺎء ﻣن اﻟـﺿرﯾـﺑﺔ ﻋﻠﻰ أرﺑﺎح اﻟـﺷرﻛﺎت واﻟﺿرﯾﺑﺔ ﻋﻠﻰ اﻟدﺧل اﻹﺟﻣﺎﻟﻲ‪ ،‬ﻟﻣدة ﺧﻣس )‪ (5‬ﺳﻧوات‪".‬‬

‫‪59‬‬