Professional Documents
Culture Documents
Ε9 Ποια ακίνητα δεν γράφονται σε αυτό και δεν φορολογούνται με ΕΝΦΙΑ
Ε9 Ποια ακίνητα δεν γράφονται σε αυτό και δεν φορολογούνται με ΕΝΦΙΑ
Εάν όμως αλλάξουν χρήση και τα «κλείνουμε» για να δημιουργηθούν χώροι κύριας
ή βοηθητικής χρήσης τότε έχομε αυθαιρεσία και παρανομία και πρέπει να δηλωθούν
ως κύριοι ή βοηθητικοί χώροι.
2) Οι ημιυπαίθριοι χώροι
3) Οι θέσεις στάθμευσης
3.2 Σύμφωνα με τις διατάξεις των Ν.1221/1980 και 960/1979, οι θέσεις στάθμευσης
σε ακάλυπτο οικόπεδο δεν αναγράφονται στη δήλωση στοιχείων ακινήτων, εφόσον
βρίσκονται σε ακάλυπτο οικόπεδο.
3.3 Δεν θεωρείται βοηθητικός χώρος ο ανοικτός χώρος της πυλωτής. Συνεπώς, οι
χώροι στάθμευσης σε πυλωτή δεν θεωρούνται βοηθητικοί χώροι και δεν
αναγράφονται στο Ε9. ΠΟΛ.1062/17.2.1997.
5) Κοινόχρηστη πισίνα
Όποιος έχει ακίνητο σε πολυκατοικία η οποία διαθέτει κοινόχρηστη πισίνα δεν θα την
αναγράψει στο Ε9 στην περίπτωση που δεν υπάρχει στο συμβόλαιο αγοράς
αποκλειστική χρήση του κοινόχρηστου χώρου της πισίνας. Δεν θεωρείται
παρακολούθημα.
Εάν όλοι οι ιδιοκτήτες έχουν δικαίωμα χρήσης της κοινόχρηστης πισίνας με βάση το
συμβόλαιο μεταβίβασης, τότε καθένας θα αναγράψει στο Ε9 το δικαίωμα αυτό
Δεν πρέπει, συνεπώς, να δηλωθούν περιπτώσεις που δεν αποτελούν
παρακολουθήματα
7) Η συνοίκηση
Δεν αναγράφεται στο Ε9. Το ακίνητο γράφεται στο Ε9 μόνο από αυτόν που έχει την
κυριότητα του. Ο συγκάτοικος μη κύριος, δεν συμπληρώνει Ε9 (Σημείωση: Όποιος
έχει την οίκηση σε μέρος του ακινήτου, συμπληρώνει το Ε9 επειδή η οίκηση είναι
δικαίωμα που εξομοιώνεται με «επικαρπία»).
Οι διατάξεις του άρθρου 23 του Ν. 3427/2005 δεν έχουν εφαρμογή για ακίνητα του
Δημοσίου, δηλαδή το Δημόσιο δεν υποβάλλει δήλωση Ε9 για τα ακίνητά του (ούτε το
ΤΑΙΠΕΔ).
https://www.taxheaven.gr