Professional Documents
Culture Documents
المادة -١يسمى هذا النظـام )نظام تﻘدير قيم العﻘارات وتسجيل المﻘدرين العﻘ اريين لس نة
(٢٠٢٠ويعمل به من تاريخ نشره في الجريدة الرسمية.
الم ادة -٢يك ون للكلم ات والعب ارات التالي ة حيثم ا وردت ف ي ه ذا النظ ام المع اني
المخصصة لها ادناه ما لم تدل الﻘرينة على غير ذلك-:
المادة -٣أ-ﻻ يجوز ﻷي شخص ممارس ة مهن ة التﻘ دير العﻘ اري م ا ل م يك ن مس جﻼ ف ي
الجدول ومعتمدا وفﻘا ﻷحكام هذا النظام.
ب -ﻻ يجوز ﻷي جهة تكلي ف أي ش خص الﻘي ام بمه ام التﻘ دير العﻘ اري م ن غي ر
المﻘدرين العﻘاريين المسجلين في الجدول.
الم ادة -٤أ -تتب ع ط رق المﻘارن ة وال دخل والكلف ة للوص ول للﻘيم ة الحﻘيﻘي ة للعﻘ ارات
وتﻘديرها وفﻘا لتعليمات تصدر لهذه الغاية.
ب -تعتب ر م ن مص ادر المعلوم ات العﻘاري ة الﻼزم ة للوص ول للﻘيم ة الحﻘيﻘي ة
للعﻘ ارات س ندات التس جيل ومخطط ات اﻻراض ي والموق ع وك ودات البن اء
الص ادرة م ن نﻘاب ة المهندس ين والﻘيم ة التﻘديري ة لﻸش جار المثم رة
والحرجي ة الص ادرة ع ن وزارة الزراع ة وقاع دة بيان ات بيوع ات دائ رة
اﻻراضي والمساحة المفصلة بموجب تعليمات تصدر لهذه الغاية .
ج -يراع ى ف ي تﻘ دير ق يم العﻘ ارات الطبيع ة الطبوغرافي ة ل ﻸرض حس ب بيان ات
الجهات ذات العﻼقة.
المادة -٥تشكل في الدائرة لجن ة تس مى )لجن ة تس جيل المﻘ درين العﻘ اريين واعتم ادهم(
من رئيس وستة اعﻀاء على النحو التالي-:
أ -ﺛﻼﺛة من كبار موظفي الدائرة يسميهم المدير.
ب -اﺛن ان م ن المﻘ درين العﻘ اريين المعتم دين م ن الﻘط اع الخ اص م ن ذوي
الخبرة واﻻختصاص من المسجلين في الجدول يسميهم المدير.
ج -احد اعﻀاء الهيئة التدريس ية ف ي كلي ة المرك ز الجغراف ي الملك ي اﻷردن ي
للعلوم المساحية من ذوي اﻻختصاص يسميه عميد الكلية.
د -أحد المختصين من نﻘابة المهندسين يسميه نﻘيب المهندسين .
-٥مراقبة تﻘيد المﻘدرين العﻘاريين بأحكام هذا النظ ام والتعليم ات الص ادرة
بموجبه.
-٦إج راء الكش ف عل ى المكات ب والتثب ت م ن الس جﻼت المنص وص عليه ا
في الفﻘرة )ب( من المادة ) (١٤من هذا النظام.
-٧تحديد التخصصات الﻼزمة في مجال التﻘييم والتﻘدير العﻘاري.
ب -تجتم ع اللجن ة ب دعوة م ن رئيس ها م رتين عل ى اﻻق ل ك ل ش هر ويك ون
اجتماعها قانونيا بحﻀور أغلبية أعﻀائها على أن يكون ال رئيس م ن بي نهم
وتتخ ذ قراراته ا بأغلبي ة أص وات أعﻀ ائها الحاض رين وف ي ح ال تس اوي
اﻷصوات يرجح الجانب الذي صوت معه الرئيس.
ج -يس مي الم دير م ن ب ين م وظفي ال دائرة أم ين س ر للجن ة يت ولى ال دعوة
ﻻجتماعاته ا وت دوين محاض ر جلس اتها وحف ظ قيوده ا ومتابع ة تنفي ذ
قراراتها.
د -تح دد مكاف آت أعﻀ اء اللجن ة وأم ين س رها وفﻘ ا لتعليم ات م نح المكاف آت
والحوافز لموظفي الخدمة المدنية.
الم ادة -٧أ -يش ترط لتس جيل المﻘ در العﻘ اري ف ي الج دول إذا ك ان شخص ا ً طبيعي ا ً أن
يكون-:
-١أردني الجنسية.
-٢حائزا على مؤه ل علم ي ﻻ يﻘ ل ع ن دبل وم كلي ة مجتم ع أو م ا يعادل ه
معتم د م ن وزارة التعل يم الع الي ويس تثنى م ن ذل ك موظف و ال دائرة
حاملو شهادة الثانوية العامة ال ذين عمل وا ف ي مج ال التﻘ دير العﻘ اري
مدة ﻻ تﻘل عن عشر سنوات.
-٣حسن السيرة والسلوك وغير محكوم بجناية أو بجنح ة مخل ة بالش رف
أو اﻷمانة.
-٤حاصﻼ على دورة في مجال التﻘدير العﻘ اري ﻻ تﻘ ل ع ن ﺛﻼﺛ ين س اعة
تدريبية خﻼل مدة السنتين السابﻘتين على تﻘديم طلب التسجيل.
-٥ق د ت درب ل دى مﻘ در عﻘ اري معتم د ف ي مج ال التﻘ دير العﻘ اري ف ي
المحافظ ة الت ي يطل ب تس جيله مﻘ درا فيه ا م دة ﻻ تﻘ ل ع ن ﺛ ﻼث
س نوات ش ريطة ارف اق ﺛﻼﺛ ة تﻘ ارير عل ى اﻷق ل لك ل س نة تدريبي ة
شارك فيها وله عليها توقيع كمﻘدر مت درب ومختوم ة حس ب اﻻص ول
و يستثنى من هذا التدريب من لديه خب رة ف ي اعم ال التﻘ دير العﻘ اري
على النحو التالي-:
١٩٩٩
-٦قد اجتاز فحص الكفاءة الذي تجريه اللجنة وفي حال ع دم اجتي از
امتح ان الكف اءة م رتين متت اليتين فإن ه يتوج ب عل ى م ن يرغ ب
بالتﻘ دم له ذا اﻻمتح ان اجتي از دورة تدريبي ة ﻻ تﻘ ل ع ن )(١٥
ساعة تدريبية في اعمال التﻘ دير العﻘ اري خ ﻼل م دة ﻻ تزي د عل ى
) (٦أشهر قبل التﻘدم لﻼمتحان مرة أخرى.
ب -اذا رغب المﻘدر العﻘاري التس جيل ف ي محافظ ة غي ر الت ي س جل فيه ا فعلي ه
أن يتدرب سنة اضافية ف ي تل ك المحافظ ة ويطب ق الحك م ذات ه عل ى المﻘ در
العﻘاري الذي يرغب في التسجيل في محافظة جديدة.
الم ادة -٨يش ترط لتس جيل المﻘ در العﻘ اري ف ي الج دول إذا ك ان شخص ا ً اعتباري ا م ا
يلي-:
أ -أن يكون مسجﻼً لدى الجهات الرسمية وفﻘا ً للتشريعات النافذة.
ب -أن تت وافر ف ي م ن يمثل ه والع املين في ه ف ي مج ال التﻘ دير العﻘ اري
الشروط المنصوص عليها في المادة ) (٧من هذا النظام .
١٩٩٩
٢٠٠٠
المادة -٩أ -يﻘدم طلب التسجيل على النموذج المعتمد لدى الدائرة .
ب -تﻘ وم اللجن ة ب إجراء فح ص الكف اءة م رتين س نويا يح دد موع ده
ومكان ه ف ي حين ه وللم دير أن يﻘ رر إج راءه لم رة ﺛالث ة اذا رأى ان
ذلك ضروريا.
ج -يلت زم الش خص ال ذي ص در ق رار بتس جيله ف ي الج دول بتﻘ ديم كفال ة
عدلي ة بﻘيم ة خمس ة آﻻف دين ار إذا ك ان شخص ا طبيعي ا وكفال ة
مص رفية بﻘيم ة عش رة آﻻف دين ار اذا ك ان شخص ا اعتباري ا ً لﻀ مان
التزامه بأحكام هذا النظام والتشريعات ذات العﻼقة.
د -تنش ر ال دائرة أس ماء المﻘ درين العﻘ اريين المعتم دين وف ق أحك ام ه ذا
النظام على موقعها اﻹلكتروني .
ه ـ -تت ولى ال دائرة بالتنس يق م ع اللجن ة وض ع الﻀ وابط الﻼزم ة لمعادل ة
الخبرات والبرامج التأهيلية المتخصصة في التﻘييم العﻘ اري الت ي يحص ل
عليه ا اﻷش خاص م ن المنظم ات أو الجه ات الدولي ة ﻹعف اء المتﻘ دم م ن
شرط التدريب مع بﻘاء خﻀوعه لفحص الكفاءة .
الم ادة -١٠لل دائرة اج راء تص نيف للمﻘ درين العﻘ اريين عل ى مس توى المملك ة إل ى رت ب
حس ب خب راتهم الت ي يﻘ دمونها وحس ب تخصص اتهم ف ي التﻘ دير للعﻘ ارات
والمنش آت والمجمع ات الص ناعية والس ياحية والتجاري ة وف ق اس س تح دد
بموجب تعليمات تصدر لهذه الغاية .
المادة -١١أ -على المﻘدر العﻘاري الذي يرغب في التوقف عن ممارسة المهنة مدة تزي د
على سنة أو التوقف عن ممارستها نهائي ا الحص ول عل ى موافﻘ ة الم دير
العام وﻻ تستوفى الرسوم السنوية عن فترة التوقف وله اس ترداد الكفال ة
المﻘدمة منه.
ب -عل ى المﻘ در العﻘ اري المعتم د ال ذي يرغ ب ف ي الع ودة لممارس ة المهن ة،
تﻘ ديم طل ب إل ى اللجن ة ﻹص دار ق رار بإع ادة تس جيله ف ي الج دول بع د
استيفاء الرسوم المﻘررة عن السنة التي قدم فيها الطلب وفي ح ال تم ت
مخالفة احكام الفﻘرة )أ( من هذه المادة تستوفى رس وم ع ن كام ل الفت رة
السابﻘة.
٢٠٠١
ج -يشترط لغاية إعادة تس جيل المﻘ در العﻘ اري التحاق ه ب دورات تدريبي ه ف ي
مجال التﻘدير العﻘاري مدة ﻻ تﻘ ل ع ن خم س عش ر س اعة تدريبي ه خ ﻼل
آخر سنتين ويعفى من ذلك من يﻘوم بالتدريب في هذا المجال.
د -تعﻘ د ال دائرة دورات تدريبي ة لل راغبين ف ي مج ال التﻘ دير العﻘ اري أو
باﻻشتراك مع الجهات المعتمدة لهذه الغاية وفق التشريعات النافذة.
الم ادة -١٢أ-ﻻ يس مح للمﻘ در العﻘ اري ال داخلي الﻘي ام بأعم ال التﻘ دير العﻘ اري لغي ر
المؤسس ة الت ي يعم ل ل ديها اﻻ ف ي ح ال تكليف ه رس ميا ً بأعم ال التﻘ دير
وموافﻘة مدير الجهة التي يعمل لديها .
ب-عل ى المﻘ در العﻘ اري اﻹفص اح ع ن ص فته ووظيفت ه ف ي التﻘري ر النه ائي
وعن عﻼقته بالجهة التي ترتبط بموضوع التﻘدير.
المادة -١٣على المﻘدر العﻘاري ،إذا تطلب عمله دخول ه ال ى العﻘ ار أو أي م ن معاوني ه
إشعار مالك العﻘار أو وكيله أو مشغله مسبﻘا.
٢٠٠١
٢٠٠٢
المادة -١٦إذا ارتكب المﻘدر العﻘاري أﺛناء قيامه بعمله أيا ً من اﻷفع ال المنص وص عليه ا
ف ي ه ذه الم ادة فتوق ع علي ه بﻘ رار م ن الم دير بن اء عل ى تنس يب اللجن ة
الجزاءات التالية-:
أ -اﻹن ذار إذا ل م يلت زم ف ي إع داد التﻘري ر بالوص ف أو الﻘيم ة الحﻘيﻘي ة
موضوع التﻘدير أو خالف منظومة تﻘ دير الﻘ يم والتش ريعات ذات العﻼق ة
بعمله.
ب -اﻹيﻘ اف ع ن ممارس ة اعم ال التﻘ دير العﻘ اري لم دة ﻻ تﻘ ل ع ن س نة ف ي
حال تكرار المخالفة المنصوص عليها في الفﻘرة )أ( م ن ه ذه الم ادة بع د
توجيه اﻹنذار.
ج -مصادرة الكفالة أو تسييلها حسب مﻘتﻀى الحال .
المادة -١٧أ -يشطب اسم المﻘدر العﻘاري من الجدول بﻘرار من المدير بن اء عل ى تنس يب
اللجنة في أي من الحاﻻت التالية-:
-١بناء على طلبه.
-٢اذا فﻘد أيا من شروط التسجيل الواردة في هذا النظام.
-٣اذا ارتك ب خط أ ف ي التﻘ دير ألح ق ض ررا مادي ا جس يما ب الغير وفﻘ ا
لتﻘدير اللجنة.
-٤اذا ارتكب أي جريمة أو جنحة مخلة بالشرف واﻷمانة واﻵداب العام ة
أو تك ررت مخالفت ه ﻷحك ام الفﻘ رة )ب( م ن الم ادة ) (١٦م ن ه ذا
النظام بعد إيﻘافه .
-٥اذا اص بح ف ي حال ة ص حية تمنع ه م ن أداء عمل ه اس تنادا ال ى تﻘري ر
طبي من جهة رسمية مختصة.
ب -للم دير بطل ب م ن المﻘ در العﻘ اري ،وبن اء عل ى تنس يب اللجن ة ،ان يﻘ رر
إعادة تسجيل المﻘدر العﻘاري في الجدول في أي من الحاﻻت التالية- :
-١اذا تم شطبه استنادا ﻷحكام البندين ) (١و ) (٢من الفﻘرة )أ( م ن ه ذه
المادة شريطة مﻀي سنتين على اﻷقل من ت اريخ ق رار الش طب عل ى
أن يخﻀ ع ل دورة تدريبي ة م دتها ) (١٥س اعة بن اء عل ى تكلي ف م ن
اللجنة .
٢٠٠٣
-٢اذا أصبح في حالة صحية تمكنه من أداء عمله بناء على تﻘري ر الجه ة
الطبية المختصة في الح اﻻت الت ي ت م ش طبه فيه ا بموج ب البن د )(٥
من الفﻘرة )أ( من هذه المادة .
عشرة دنانير غير مستردة عند تﻘديم طلب التسجيل . -١
عشرون دينارا رسم تﻘدم لﻼمتحان في كل مرة يرغب في ذل ك س واء -٢
لﻼمتحان النظ ري أو العمل ي عل ى أن ي تم ال دفع قب ل موع د اﻻمتح ان
بعشرة أيام على اﻷقل.
خمسة وسبعون دينارا عند التسجيل في الجدول ﻷول مرة. -٣
خمسون دينارا رسما سنويا ي دفع عن د تجدي د التس جيل ف ي الج دول -٤
ويج وز اج راء التجدي د م رة ك ل ﺛ ﻼث س نوات بع د اس تيفاء رس وم
السنوات جميعها.
ب -تستوفي الدائرة بدﻻ مﻘداره عشرة دنانير عن ك ل س اعة تدريبي ة تعﻘ دها
في مجال التﻘدير العﻘاري.
أ -تعليم ات التس جيل ف ي الج دول وتنظ يم الملف ات الخاص ة بالمﻘ درين
العﻘاريين.
ب -تعليمات التدريب لدى الدائرة .
ج -تعليمات قواعد ممارسة مهنة التﻘدير العﻘاري.
الم ادة -٢٠اذا انته ى عم ل المﻘ در ال داخلي ف ي ال دائرة الت ي يعم ل ل ديها ي تم
نﻘ ل اس مه م ن س جل المﻘ درين ال داخليين ال ى س جل المﻘ درين
بﻘرار من اللجنة بعد التأكد من حسن سيرته وسلوكه.
٢٠٠٣
٢٠٠٤
يصدر ال وزير التعليم ات الﻼزم ة لتنفي ذ أحك ام ه ذا النظ ام بم ا فيه ا تعليم ات-٢١ المادة
.تصنيف المﻘدرين العﻘاريين
.٢٠٠٤ ( لسنة٨١) يلغى نظام تسجيل المﻘدرين العﻘاريين واعتمادهم رقم-٢٢ المادة
٢٠٢٠/٣/٨