Μ.Π.Δ.

Κηηξίνπ Τπεξαγνξάο ηξνθίκσλ, επί ησλ νδψλ ΔΘΝΗΚΖ ΟΓΟ΢ ΠΑΣΡΧΝ – ΑΘΖΝΧΝ, ΟΓΟ΢
ΑΜΔΡΗΚΖ΢ ΚΑΗ ΘΔΡΜΟΠΤΛΧΝ, Ο.Σ.1425, ΓΖΜΟ΢ ΠΑΣΡΔΧΝ

Ζκεξνκελία: Ζκεξνκελία: Απξίιηνο 2020

Γηα ηνλ Φνξέα ηνπ έξγνπ Ο κειεηεηήο
(Τπογπαθή – ΢θπαγίδα)

Ψηφιακά
υπογεγραμμένο από
MICHAIL ROUSSOS
Ημερομηνία:
Digitally signed by
ILIAS FLOKAS ILIAS ATHAN Digitally signed
by ATHANASIOS
ASIOS MICHOS
Date: 2020.05.04
'13:51:07 +03'00 FLOKAS Date: 2020.05.13
MICHOS 13:09:27 +03'00'
ΠΔΡΗΔΥΟΜΔΝΑ
1 EI΢ΑΓΧΓΖ ............................................................................................................................... 3
1.1 Σίηινο έξγνπ ............................................................................................................ 3
1.2 Δίδνο θαη κέγεζνο ηνπ έξγνπ ................................................................................... 3
1.3 Γεσγξαθηθή ζέζε θαη δηνηθεηηθή ππαγσγή .............................................................. 3
1.4 Καηάηαμε ηνπ έξγνπ - πξνδηαγξαθέο ηεο κειέηεο ................................................... 4
1.5 Φνξέαο ηνπ έξγνπ ................................................................................................... 4
2 ΜΖ ΣΔΥΝΗΚΖ ΠΔΡΗΛΖΦΖ ...................................................................................................... 4
3 ΢ΤΝΟΠΣΗΚΖ ΠΔΡΗΓΡΑΦΖ ΣΟΤ ΔΡΓΟΤ ............................................................................... 6
4 ΢ΣΟΥΟ΢ ΚΑΗ ΢ΚΟΠΗΜΟΣΖΣΑ ΤΛΟΠΟΗΖ΢Ζ΢ ΔΡΓΟΤ ......................................................... 7
4.1 ΢ηφρνο θαη ζθνπηκφηεηα .......................................................................................... 7
4.2 Ηζηνξηθή εμέιημε ηνπ έξγνπ ...................................................................................... 7
4.3 ΢πζρέηηζε κε άιια έξγα θαη δξαζηεξηφηεηεο ...........................................................8
5 ΢ΤΜΒΑΣΟΣΖΣΑ ΣΟΤ ΔΡΓΟΤ ΜΔ ΘΔ΢ΜΟΘΔΣΖΜΔΝΔ΢ ΚΑΗ ΠΟΛΔΟΓΟΜΗΚΔ΢ ΓΔ΢ΜΔΤ΢ΔΗ΢
………………............................................................................................................................... 8
5.1 Θέζε ηνπ έξγνπ ....................................................................................................... 8
5.2 Ηζρχνπζεο ρσξνηαμηθέο θαη πνιενδνκηθέο ξπζκίζεηο ...............................................8
5.2.1 Υσξνηαμηθέο θαη πνιενδνκηθέο ξπζκίζεηο .............................................................8
5.2.2 Πνιενδνκηθέο ξπζκίζεηο ........................................................................................8
6 ΑΝΑΛΤΣΗΚΖ ΠΔΡΗΓΡΑΦΖ ΣΟΤ ΔΡΓΟΤ ................................................................................11
6.1 Δηζαγσγή ................................................................................................................11
6.2 Αλαιπηηθή πεξηγξαθή ηνπ έξγνπ .............................................................................11
6.2.1 Πεξηγξαθή θηηξηαθήο εγθαηάζηαζεο............................................................ 12
6.3 Καηά πεξίπησζε…………………………………………………………………….........13
6.3.1 Πεξηβάιινλ ρψξνο θαη Πξφζβαζε ζην θηίξην………………………………...13
6.3.2 ΢πλδέζεηο κε νδηθφ δίθηπν θαη δίθηπα ππνδνκψλ…………………………….13
6.3.3 Υψξνη ζηάζκεπζεο………………………………………………………………13
6.3.4 Σερληθή πεξηγξαθή Ζ/Μ εγθαηαζηάζεσλ………………………………………13
6.3.5 ΢πλνιηθή εθηίκεζε ηεο επηθάλεηαο ηνπ εδάθνπο πνπ θαηαιακβάλεηαη θαζψο θαη θαηαλνκή ηεο θαηάιεςεο αλά επηκέξνπο
έξγν ή ρξήζε…………………………………………………………………………….15
6.4 Φάζε θαηαζθεπήο…………………………………………………………………………16
6.5 Φάζε Λεηηνπξγίαο…………………………………………………………………………16
6.5.1 Αλαιπηηθή Πεξηγξαθή ιεηηνπξγίαο δξαζηεξηφηεηαο…………………………16
6.5.2 Δηζξνέο πιηθψλ, ελέξγεηαο λεξνχ θιπ θαηά ηε ιεηηνπξγία…………………17
6.5.3 Δθξνέο πγξψλ απνβιήησλ θαηά ηε ιεηηνπξγία………………………………17
6.5.4 Δθξνέο ζηεξεψλ απνβιήησλ…………………………………………………..18
6.5.5 Δθξνέο ξχπσλ θαη αεξίσλ ηνπ ζεξκνθεπίνπ ζηνλ αέξα …………………..19
6.5.6 Δθξνέο ζνξχβνπ θαη δνλήζεσλ απφ ηε ιεηηνπξγία ηεο δξαζηεξηφηεηαο….19
6.5.7 Δθπνκπέο ειεθηξνκαγλεηηθήο αθηηλνβνιίαο…………………………………19
6.6 Παχζε ιεηηνπξγίαο- απνθαηάζηαζε…………………………………………………….20
6.7 Έθηαθηεο ζπλζήθεο θαη θίλδπλνη γηα ην πεξηβάιινλ…………………………………..21
7 ΔΝΑΛΛΑΚΣΗΚΔ΢ ΛΤ΢ΔΗ΢ ................................................................................................20
8 ΤΦΗ΢ΣΑΜΔΝΖ ΚΑΣΑ΢ΣΑ΢Ζ ΣΟΤ ΠΔΡΗΒΑΛΛΟΝΣΟ΢..........................................................21

1
8.1 Γεληθά ζηνηρεία .......................................................................................................21
8.2 Μνξθνινγία - Αλάγιπθν ........................................................................................21
8.3 Γεσινγηθά - Τδξνινγηθά ζηνηρεία............................................................................21
8.3.1 Γεσινγηθά ζηνηρεία ....................................................................................21
8.3.2 Τδξνινγηθά ζηνηρεία ..................................................................................22
8.4 Σεθηνληθή - ΢εηζκηθφηεηα ........................................................................................22
8.5 Κιηκαηνινγηθά - Μεηεσξνινγηθά ζηνηρεία ...............................................................23
8.5.1 Θεξκνθξαζία............................................................................................... 23
8.5.2 Καηαθξεκλίζεηο ........................................................................................... 24
8.5.3 Άλεκνη ..........................................................................................................24
8.6 Φπζηθφ πεξηβάιινλ .................................................................................................25
8.7 Αλζξσπνγελέο πεξηβάιινλ .....................................................................................25
8.7.1 Υξήζεηο γεο ................................................................................................. 25
8.7.2 Πιεζπζκηαθά ζηνηρεία ..................................................................................26
8.7.3 Αλαπηπμηαθά ζηνηρεία ...................................................................................26
8.7.4 Αξραηνινγηθέο πεξηνρέο ............................................................................... 27
8.7.5 Σερληθέο ππνδνκέο………………………………………………………………..29
9 ΔΚΣΗΜΖ΢Ζ ΚΑΗ ΑΞΗΟΛΟΓΖ΢Ζ ΣΧΝ ΠΔΡΗΒΑΛΛΟΝΣΗΚΧΝ ΔΠΗΠΣΧ΢ΔΧΝ .......................31
9.1 Αέξηα ξχπαλζε .......................................................................................................31
9.2 ΢ηεξεά απφβιεηα ....................................................................................................31
9.3 Τγξά απφβιεηα ......................................................................................................31
9.4 Κιηκαηηθά θαη βηνθιηκαηηθά ραξαθηεξηζηηθά .............................................................32
9.5 Μνξθνινγηθά, γεσινγηθά θαη ηνπηνινγηθά ραξαθηεξηζηηθά .................................... 32
9.6 Φπζηθφ πεξηβάιινλ ............................................................................................... .32
9.7 Αλζξσπνγελέο πεξηβάιινλ ....................................................................................32
9.8 Πνιηηηζηηθή θιεξνλνκηά ..........................................................................................32
9.9 Κνηλσληθν - νηθνλνκηθέο επηπηψζεηο .......................................................................33
9.10 Θφξπβνο θαη δνλήζεηο .......................................................................................... 33
9.11 ΢χλνςε ησλ επηπηψζεσλ ..................................................................................... 33
10 ΑΝΣΗΜΔΣΧΠΗ΢Ζ ΣΧΝ ΠΔΡΗΒΑΛΛΟΝΣΗΚΧΝ ΔΠΗΠΣΧ΢ΔΧΝ ...........................................33
10.1 Αέξηα ξχπαλζε .......................................................................................................33
10.2 ΢ηεξεά απφβιεηα ...................................................................................................34
10.3 Τγξά απφβιεηα ......................................................................................................34
10.4 Κιηκαηηθά θαη βηνθιηκαηηθά ραξαθηεξηζηηθά .............................................................34
10.5 Μνξθνινγηθά, γεσινγηθά θαη ηνπηνινγηθά ραξαθηεξηζηηθά ....................................34
10.6 Φπζηθφ πεξηβάιινλ ................................................................................................34
10.7 Αλζξσπνγελέο πεξηβάιινλ ....................................................................................34
10.8 Πνιηηηζηηθή θιεξνλνκηά ..........................................................................................34
10.9 Κνηλσληθν - νηθνλνκηθέο επηπηψζεηο ...................................................................... 34
10.10 Θφξπβνο θαη δνλήζεηο ..........................................................................................34
11 ΢Τ΢ΣΖΜΑ ΠΔΡΗΒΑΛΛΟΝΣΗΚΖ΢ ΠΑΡΑΚΟΛΟΤΘΖ΢Ζ΢ ..................................................35
12 ΚΧΓΗΚΟΠΟΗΖ΢Ζ ΑΠΟΣΔΛΔ΢ΜΑΣΧΝ ΚΑΗ ΠΡΟΣΑ΢ΔΧΝ ΓΗΑ ΣΖΝ ΔΓΚΡΗ΢Ζ ΠΔΡΗΒΑΛΛΟΝΣΗΚΧΝ ΟΡΧΝ
.................................................................................................................................................36
13 ΠΡΟ΢ΘΔΣΑ ΢ΣΟΗΥΔΗΑ…………………………………………………………………………..37
13.1 Δμεηδηθεπκέλεο κειέηεο: Γελ έρνπλ εθπνλεζεί ιφγσ κε απαίηεζεο………………37
13.2 Πξνβιήκαηα εθπφλεζεο θαη ηξφπνη πνπ επηιχζεθαλ: Γελ ππάξρνπλ…………….37
14 ΦΧΣΟΓΡΑΦΗΚΖ ΣΔΚΜΖΡΗΧ΢Ζ………………………………………………………………..38
15 ΥΑΡΣΔ΢ & ΢ΥΔΓΗΑ……………………………………………………………………………….48
15.1 Υάξηεο πξνζαλαηνιηζκνχ………………………………………………………………48
15.2 ΢ρέδηα ηνπ έξγνπ…………………………………………………………………………49
16 ΠΑΡΑΡΣΖΜΑΣΑ………………………………………………………………………………….56
17 ΤΠΟΓΡΑΦΔ΢-ΘΔΧΡΖ΢ΔΗ΢……………………………………………………………………..72

ΚΑΣΑΛΟΓΟ΢ ΠΗΝΑΚΧΝ
Πίλαθαο 1. ΢ηνηρεία ζεξκνθξαζίαο (ζε νC) ............................................................................23
Πίλαθαο 2. Ύςνο θαηαθξεκληζκάησλ αλά κήλα ....................................................................24
Πίλαθαο 3. Σαρχηεηα (km/hr) θαη θαηεχζπλζε αλέκνπ ...........................................................25
Πίλαθαο 4. ΢πλνιηθή παξαγσγή θαη δηαρείξηζε απνβιήησλ ππεξαγνξάο ΑΒ Βαζηιφπνπινο 31
Πίλαθαο 5. Αμηνιφγεζε ησλ πεξηβαιινληηθψλ επηπηψζεσλ ..................................................33
2
1 EI΢ΑΓΧΓΖ
1.1 ΣΗΣΛΟ΢ ΔΡΓΟΤ
H παξνχζα κειέηε απνηειεί ηε «Μειέηε Πεξηβαιινληηθώλ Δπηπηώζεωλ» γηα ην πθηζηάκελν έξγν
«Κηηξίνπ Τπεξαγνξάο ηξνθίκσλ, επί ησλ νδψλ ΔΘΝΗΚΖ ΟΓΟ΢ ΠΑΣΡΧΝ – ΑΘΖΝΧΝ, ΟΓΟ΢
ΑΜΔΡΗΚΖ΢ ΚΑΗ ΘΔΡΜΟΠΤΛΧΝ, Ο.Σ.1425, ΓΖΜΟ΢ ΠΑΣΡΔΧΝ».

1.2 ΔΗΓΟ΢ ΚΑΗ ΜΔΓΔΘΟ΢ ΣΟΤ ΔΡΓΟΤ

Σν ππφ κειέηε έξγν αθνξά ζε πθηζηάκελν θηίξην, ην νπνίν έρεη αλεγεξζεί κε ηηο 130/1995, 75 /1997,
7007/1997 ΑΝΑΘΔΧΡΖ΢Ζ, 450/14-06-2010 νηθνδνκηθέο άδεηεο.

΢ην πθηζηάκελν θηίξην έρνπλ δηακνξθσζεί νη παξαθάησ ρψξνη:

Τπόγεην Β' Δ=4992,85 η.κ.
Υψξνο ζηάζκεπζεο, Μεραλνζηάζην, Ππξνζβεζηηθφ ζπγθξφηεκα, W.C. θαη Γεμακελέο
αλεμάξηεηεο ρξήζεο ηνπ θαηαζηήκαηνο (ππεξαγνξάο)
Ζκηππόγεην Α' Δ=2683,79 η.κ. εθ ησλ νπνίσλ ε επηθάλεηα Δ= 1159,90 η.κ. αλήθνπλ ζηελ
ππεξαγνξά
Απνζεθεπηηθνί ρψξνη , Μεραλνζηάζην ,ρψξνο ππνζηαζκνχ ΓΔΖ θαη ρψξνο Ζ/Ε
Ηζόγεην Δ=3380,32 η.κ. εθ ησλ νπνίσλ ε επηθάλεηα Δ= 2836,65 η.κ. αλήθνπλ ζηελ ππεξαγνξά
Υψξνο πψιεζεο κε ηακεία θαη απνζεθεπηηθνί ρψξνη
Παηάξη ηζνγείνπ Δ=60,67 η.κ.
Υψξνη γξαθείσλ, βνεζεηηθήο ρξήζεο ηεο ππεξαγνξάο
Ά όξνθνο Δ= 2947,85 η.κ.
Δκπνξηθφ θαηάζηεκα αλεμάξηεηεο ρξήζεο
Σν πθηζηάκελν εμεηαδόκελν έξγν είλαη ηκήκα ηνπ αλωηέξνπ πεξηγξαθόκελνπ θηηξίνπ θαη
απνηειείηαη από Ζκηππόγεην Α΄ 1159,90η.κ. Ηζόγεην 2836,65η.κ. θαη παηάξη επηθαλείαο 60,67
η.κ. θαη Τπόγεην επηθαλείαο 4992,85 η.κ. θαη ζπλεπώο ε ζπλνιηθή επηθάλεηα ηνπ θαηαζηήκαηνο
είλαη 9050,07 η.κ.

1.3 ΓΔΧΓΡΑΦΗΚΖ ΘΔ΢Ζ ΚΑΗ ΓΗΟΗΚΖΣΗΚΖ ΤΠΑΓΧΓΖ

Ζ ζέζε ηνπ κειεηψκελνπ θηηξίνπ ππάγεηαη δηνηθεηηθά ζην Γήκν Παηξέσλ.
Πην ζπγθεθξηκέλα, βξίζθεηαη επί ησλ νδψλ ΔΘΝΗΚΖ ΟΓΟ΢ ΠΑΣΡΧΝ – ΑΘΖΝΧΝ, ΟΓΟ΢ ΑΜΔΡΗΚΖ΢
ΚΑΗ ΘΔΡΜΟΠΤΛΧΝ, Ο.Σ.1425, ζηελ Γ.Δ. Παηξαο ζηνλ ΓΖΜΟ ΠΑΣΡΔΧΝ
Ζ ζέζε ηνπ έξγνπ δίλεηαη θεληξνβαξηθά απφ ηηο εμήο ζπληεηαγκέλεο:
ρ= 302929, ς= 4236920
(ΔΓ΢Α ‘87)

1.4 ΚΑΣΑΣΑΞΖ ΣΟΤ ΔΡΓΟΤ - ΠΡΟΓΗΑΓΡΑΦΔ΢ ΣΖ΢ ΜΔΛΔΣΖ΢

3
Σν παξφλ έξγν, βάζεη ηεο Τ.Α. 37674/2016 (ΦΔΚ 2471/Β) «Σξνπνπνίεζε θαη θσδηθνπνίεζε ηεο
ππνπξγηθήο απφθαζεο 1958/2012 - Καηάηαμε δεκνζίσλ θαη ηδησηηθψλ έξγσλ θαη δξαζηεξηνηήησλ ζε
θαηεγνξίεο θαη ππνθαηεγνξίεο ζχκθσλα κε ην άξζξν 1 παξάγξαθνο 4 ηνπ Ν. 4014/21.9.2011 (ΦΔΚ
209/Α/2011) φπσο απηή έρεη ηξνπνπνηεζεί θαη ηζρχεη», θαηαηάζζεηαη ζηελ Οκάδα 6ε «Σνπξηζηηθέο
εγθαηαζηάζεηο θαη έξγα αζηηθήο αλάπηπμεο, θηηξηαθνχ ηνκέα, αζιεηηζκνχ θαη αλαςπρήο» θαη
ζπγθεθξηκέλα ζηνλ α/α 23 «Δκπνξηθά θέληξα, ζπγθξνηήκαηα θαηαζηεκάησλ, ππεξαγνξέο (super
markets), πνιπθαηαζηήκαηα (ζηεγαζκέλνη ρψξνη ζε έλα ή πεξηζζφηεξνπο νξφθνπο)».
Βάζεη ηεο αλσηέξσ Τ.Α. 37674/2016 (ΦΔΚ 2471/Β) ε ζπλνιηθή δφκεζε (Δ) πεξηιακβάλεη πέξαλ ησλ
θχξησλ ιεηηνπξγηθψλ ρψξσλ θαη φινπο ηνπο βνεζεηηθνχο ρψξνπο. Έηζη, επεηδή ην έξγν έρεη εκβαδφλ
ζπλνιηθήο δφκεζεο 9050,07κ2 (≥ 5.000), θαηαηάζζεηαη ζηελ Καηεγνξία Α2.
Οη πξνδηαγξαθέο ηεο παξνχζαο Μ.Π.Δ. νξίδνληαη ζηελ ππ’ αξηζ. 170225/20-1-2014 (ΦΔΚ 135/Β/2014)
Τ.Α. «Δμεηδίθεπζε ησλ πεξηερνκέλσλ ησλ θαθέισλ πεξηβαιινληηθήο αδεηνδφηεζεο έξγσλ θαη
δξαζηεξηνηήησλ ηεο Καηεγνξίαο Α΄, ….».

1.5 ΦΟΡΔΑ΢ ΣΟΤ ΔΡΓΟΤ

Ηδηνθηήηεο ηνπ θηίξηνπ είλαη νη θάησζη :
Α.Β ΒΑ΢ΗΛΟΠΟΤΛΟ΢ ΑΔ ΛΔΧΦΟΡΟ΢ ΢ΠΑΣΧΝ 81 ΓΔΡΑΚΑ΢ ΣΚ15344 2106608800 ΑΦΜ
094025817 ΦΑΔ ΑΘΖΝΧΝ

Αξκφδηνο επηθνηλσλίαο:
Βετζάθεο ΢ηπιηαλφο
Γηεχζπλζε: Λ. ΢ΠΑΣΧΝ 81 ΓΔΡΑΚΑ΢ ΑΣΣΗΚΖ΢ T.K.15344
Σει: 2106608045
e-mail: sveisakis@ab.gr

2. ΜΖ ΣΔΥΝΗΚΖ ΠΔΡΗΛΖΦΖ
Ζ παξνχζα Μειέηε Πεξηβαιινληηθψλ Δπηπηψζεσλ (Μ.Π.Δ.) έρεη ζπληαρζεί κε ζθνπφ ηελ εθηίκεζε
ησλ πεξηβαιινληηθψλ επηπηψζεσλ απφ ηε ιεηηνπξγία πθηζηάκελνπ θηηξίνπ επί ησλ νδψλ ΔΘΝΗΚΖ
ΟΓΟ΢ ΠΑΣΡΧΝ – ΑΘΖΝΧΝ, ΟΓΟ΢ ΑΜΔΡΗΚΖ΢ ΚΑΗ ΘΔΡΜΟΠΤΛΧΝ, Ο.Σ.1425, ζηελ Γ.Δ. Παηξαο
ζηνλ Γήκν Παηξέσλ
Γεδνκέλνπ φηη δελ πξνβιέπεηαη θακία ηξνπνπνίεζε ή επέθηαζε ηνπ θηηξίνπ, ε παξνχζα Μ.Π.Δ.
αθνξά κφλν ζηε ιεηηνπξγία ηνπ έξγνπ.
Σν πιαίζην εθπφλεζεο ηεο Μ.Π.Δ. θαζνξίδεηαη ζην άξζξν 2 ηεο Κ.Τ.Α. 170225/2014 (ΦΔΚ
135/Β/2014) θαη ζηα Παξαξηήκαηα 2 θαη 4.6, φπνπ πεξηγξάθεηαη αλαιπηηθά ην πεξηερφκελφ ηεο,
ζχκθσλα κε ην νπνίν εθπνλήζεθε θαη ε παξνχζα κειέηε.
Ζ ζέζε ηνπ κειεηψκελνπ θηηξίνπ ππάγεηαη δηνηθεηηθά ζηε Γ.Δ. Πάηξαο ζην Γήκν Παηξέσλ.
Ζ ζέζε ηνπ έξγνπ δίλεηαη θεληξνβαξηθά απφ ηηο εμήο ζπληεηαγκέλεο:
ρ= 302929, ς= 4236920
(ΔΓ΢Α ‘87)
Σν ππφ κειέηε θηίξην θαηαζθεπάζηεθε κε ηηο 130/1995, 75 /1997, 7007/1997 Αλαζεψξεζε, 450/14-
06-2010 νηθνδνκηθέο άδεηεο.
΢ην θηίξην ιεηηνπξγεί θαηάζηεκα ππεξαγνξάο ηξνθίκσλ ζην ηζφγεην, θαη ζηνλ Α φξνθν εκπνξηθφ
θαηάζηεκα.
Πην ζπγθεθξηκέλα:
Σν ππφ εμέηαζε έξγν αθνξά ηκήκα θηηξίνπ πνπ είλαη πθηζηάκελν θαη απνηειείηαη απφ έλα Τπφγεην,
Α΄Ζκηππφγεην, Ηζφγεην, Παηάξη ηζνγείνπ.
΢ην Τπφγεην ππάξρεη ρψξνο ζηάζκεπζεο, Μεραλνζηάζην, Ππξνζβεζηηθφ ζπγθξφηεκα, W.C., ην
4
ζπλνιηθφ εκβαδφλ ηνπ Τπνγείνπ είλαη 4992,85 η.κ.
Σν Α Ζκηππφγεην πεξηιακβάλεη ρψξν Απνζήθεπζεο , Μεραλνζηάζην ,ρψξνο ππνζηαζκνχ ΓΔΖ θαη
ρψξνο Ζ/Ε, ην εκβαδφλ ηνπ Α΄ εκηππνγείνπ είλαη 1159,90 η.κ.
Σν Ηζφγεην πεξηιακβάλεη ηελ θεληξηθή είζνδν - θιηκ/ζην ηνπ θηηξίνπ, θιηκ/ζηα εμππεξέηεζεο ηνπ
θαηαζηήκαηνο, ρψξν πψιεζεο ηεο ππεξαγνξάο ηξνθίκσλ, . ΢ηνλ ππαίζξην ρψξν ππάξρνπλ ζέζεηο
ζηάζκεπζεο, θχηεπζε, ξάκπεο αλφδνπ-θαζφδνπ πξνο ηνπ ππφγεηνπ ρψξνπο ζηάζκεπζεο θαη ε
δηακνξθσκέλε είζνδνο θαη έμνδνο νρεκάησλ. Σν ζπλνιηθφ εκβαδφλ ηνπ ηζνγείνπ είλαη 2836,65 η.κ.
Σν Παηάξη ηζνγείνπ πεξηιακβάλεη Υψξν γξαθείσλ, βνεζεηηθήο ρξήζεο ηεο ππεξαγνξάο. Σν
ζπλνιηθφ εκβαδφλ ηνπ Παηαξηνχ είλαη 60,67η.κ.
Ο Α φξνθνο δελ εμεηάδεηαη ζηελ παξνχζα. Έρεη εκβαδφλ 2947,85 η.κ. θαη ζηεγάδεη Δκπνξηθφ
θαηάζηεκα αλεμάξηεηεο ρξήζεο.
΢ην δψκα ηνπ θηηξίνπ ππάξρνπλ νη κνλάδεο ςχμεο (condensers), νη θιηκαηηζηηθέο κνλάδεο, ην Ζ/Ε θαη
ε απφιεμε θιηκαθνζηαζίνπ.

Γελ ππάξρνπλ πξνβιήκαηα πξφζβαζεο θαη ζηάζκεπζεο θαζψο, φπσο πξναλαθέξζεθε, ην θηίξην
δηαζέηεη θπθινθνξηαθή ζχλδεζε γηα ηελ εμππεξέηεζε ησλ ππαίζξησλ θαη ππφγεησλ ρψξσλ
ζηάζκεπζεο.
Σν θηίξην βξίζθεηαη ζηελ πφιε ηεο Πάηξαο, ε πεξηνρή έρεη εληαρζεί ζην ζρέδην πφιεο ήδε απφ ην
1972. Με βάζε ην ππ' αξηζ. Δ 10232/1970 Β.Γ. πνπ δεκνζηεχζεθε ζην ΦΔΚ 97Γ/1970, ΦΔΚ
ΡΤΜΟΣΟΜΗΑ΢ :97/Γ/1972-05-03, θαη 389/Γ/1981-07-16, ΦΔΚ ΟΡΧΝ ΓΟΜΖ΢Ζ΢ : 97/Γ/1972-05-03,
Σν Ο.Σ. 1425 ζην νπνίν βξίζθεηαη ην ππφ κειέηε θηίξην γηα ηα νηθνδνκηθά ηεηξάγσλα πνπ έρνπλ
πξφζσπν επί ηεο Ν.Δ.Ο. Αζελψλ-Παηξψλ πξνβιέπεηαη ρξήζε γεο '' Τπεξηνπηθφ Γξακκηθφ θη
Δπηθαλεηαθφ Κέληξν'' πνπ πξνζδηνξίδεηαη σο πεξηνρή κε γεληθή θαηεγνξία ρξήζεο ην Πνιενδνκηθφ
Κέληξν – Κεληξηθή ιεηηνπξγία πφιεο – Σνπηθφ θέληξν ζπλνηθίαο − Γεηηνληάο, θαηά ην άξζξν 4 ηνπ
Π.Γ./23.02.1987, θαη κε επηηξεπφκελεο εηδηθέο ρξήζεηο γεο, κε ηελ Απφθαζε ππ' αξηζ. 5509/103135.
Έγθξηζε Γεληθνχ Πνιενδνκηθνχ ΢ρεδίνπ ηεο Γεκνηηθήο Δλφηεηαο Παηξέσλ Γήκνπ Παηξέσλ Ννκνχ
Αραΐαο (ΦΔΚ 358ΑΑΠ/30-12-2011).
΢ηελ επξχηεξε πεξηνρή ηνπ έξγνπ ππάξρνπλ θαηά βάζε αζηηθέο - εκπνξηθέο ρξήζεηο.
΢ηελ πεξηνρή ηνπ έξγνπ ππάξρνπλ πξνζηαηεπφκελεο πεξηνρέο θπζηθνχ ή πνιηηηζηηθνχ
πεξηβάιινληνο.

ΚΑΣΑΛΟΓΟ΢ ΔΗΚΟΝΧΝ
Δηθφλα 1. Θέζε ηνπ έξγνπ ..................................................................................................... 6
Δηθφλα 2. Απφζπαζκα Π.Γ. ράξηε ρξήζεσλ γεο ζρεδίνπ πφιεο ηεο Γ.Δ. Παηξέσλ (ΦΔΚ 358/ΑΑΠ/2011) ..10
Δηθφλα 3. Υάξηεο δσλψλ αληηζεηζκηθήο επηθηλδπλφηεηαο .......................................................16

5
1 EI΢ΑΓΧΓΖ

1.1 ΣΗΣΛΟ΢ ΔΡΓΟΤ

H παξνχζα κειέηε απνηειεί ηε «Μειέηε Πεξηβαιινληηθώλ Δπηπηώζεωλ» γηα ην πθηζηάκελν έξγν «Κηίξην
 Δηθόλα 1. Θέζε ηνπ έξγνπ

3 ΢ΤΝΟΠΣΗΚΖ ΠΔΡΗΓΡΑΦΖ ΣΟΤ ΔΡΓΟΤ

3.1 Σν έξγν αθνξά ζε πθηζηάκελν θηίξην κε εθκεηάιιεπζε 9050,07 η.κ.. (Γφκεζε, Τπφγεηα,
ηαθηνπνηεκέλνη ρψξνη) επί ηεο ΔΘΝΗΚΖ ΟΓΟ΢ ΠΑΣΡΧΝ – ΑΘΖΝΧΝ, ΟΓΟ΢ ΑΜΔΡΗΚΖ΢ ΚΑΗ
ΘΔΡΜΟΠΤΛΧΝ, Ο.Σ.1425, ζηελ Γ.Δ. Παηξαο ζηνλ Γήκν Παηξέσλ.
Σν θηίξην έρεη αλεγεξζεί κε βάζε ηηο κε ηηο 130/1995, 75 /1997, 7007/1997 Αλαζεψξεζε, 450/14-06-
2010 νηθνδνκηθέο άδεηεο, πνπ εθδφζεθαλ απφ ην πνιενδνκηθφ γξαθείν ηνπ δήκνπ Παηξέσλ, ελψ
ππάξρεη θαη δήισζε κε α/α 2301394 ηνπ λ.4178/13 γηα ηαθηνπνηεκέλν ΒΥ ζην Α Ζκηππφγεην «ΠΑΣΑΡΙ
ΥΡΗ΢Η ΑΠΟΘΗΚΗ΢: Ο σώπορ αςηόρ είναι βοηθηηικήρ σπήζηρ, με εμβαδό 432,15 η.μ.»
Ζ παξνχζα πεξίιεςε αθνξά ηελ πθηζηάκελε επηρείξεζε ιηαληθήο δηάζεζεο ηξνθίκσλ θαη πνηψλ
(Τπεξαγνξά ηξνθίκσλ ζνχπεξ κάξθεη).
Πξφθεηηαη γηα πθηζηάκελε δξαζηεξηφηεηα ε νπνία ιεηηνπξγεί κε ηελ ππ’ αξηζκ. 1053088/27-3-2018
γλσζηνπνίεζε ιεηηνπξγίαο.
6
΢πγθεθξηκέλα, ε επηρείξεζε απνηειείηαη απφ ηα εμήο εκπνξηθά ηκήκαηα: παληνπσιείν, θξενπσιείν,
ηρζπνπσιείν, νπσξνπσιείν, ηκήκα ηπξνθνκηθψλ θαη αιιαληηθψλ πξντφλησλ θνπήο, θαηεςπγκέλα
(δσηθήο & θπηηθήο πξνέιεπζεο), εκθηαισκέλα νηλνπλεπκαηψδε & κε πνηά, ηκήκα έςεζεο
πξνκαγεηξεπκέλσλ θαη πξνπαξαζθεπαζκέλσλ έηνηκσλ θαγεηψλ θαη ςεκέλσλ θνηφπνπισλ γηα
δηάζεζε απηψλ ζε δηεξρφκελνπο πειάηεο, είδε δαραξνπιαζηηθήο θαη γάιαθηνο, πξαηήξην άξηνπ, είδε
θαζαξηζκνχ, λνηθνθπξηνχ, εμνρήο,, θαιιπληηθά θιπ.
Ζ επηρείξεζε απαζρνιεί πεξίπνπ 95 άηνκα πξνζσπηθφ θαη ζε πεξίνδν αηρκήο πεξίπνπ πελήληα (50)
άηνκα πξνζσπηθφ αλα βάξδηα. Σν θαηάζηεκα αθνινπζεί ην σξάξην ησλ εκπνξηθψλ δξαζηεξηνηήησλ
θαη είλαη ζπλερνχο ιεηηνπξγίαο θαη φρη επνρηθήο.
Δπίζεο, ε δξαζηεξηφηεηα δελ παξάγεη πξντφληα. ΢ην ηκήκα έςεζεο πξνκαγεηξεπκέλσλ θαη
πξνπαξαζθεπαζκέλσλ έηνηκσλ θαγεηψλ θαη θνηφπνπισλ, ςήλνληαη έηνηκα (θαηεςπγκέλα) γεχκαηα,
θαηεςπγκέλα ζθνιηαηνεηδή θαη λσπά θνηφπνπια, ηα νπνία ζηε ζπλέρεηα ηνπνζεηενχληαη ζε
πιαζηηθνχο πεξηέθηεο θαη δηαηίζεληαη ζε δηεξρφκελνπο πειάηεο (ιηαληθήο δηάζεζε) γηα θαηαλάισζε
εθηφο ηνπ ρψξνπ ηεο επηρείξεζεο.
Γηα ηελ εμππεξέηεζε ησλ πειαηψλ ηεο επηρείξεζεο ππάξρεη ππφγεηνο ρψξνο ζηάζκεπζεο θαη
ππαίζξηνο ρψξνο ζηάζκεπζεο ζηνλ εμσηεξηθφ ρψξν, ζε ηκήκα ηνπ νηθνπέδνπ πνπ είλαη εγθαηεζηεκέλε
ε ππεξαγνξά, δπλακηθφηεηαο κηθξφηεξεο ησλ δηαθνζίσλ ζέζεσλ νρεκάησλ.

3.2 Γεδνκέλνπ φηη ην θηίξην είλαη πθηζηάκελν θαη δελ πξνβιέπεηαη λα πξαγκαηνπνηεζεί θακία εξγαζία
επέθηαζεο , ζηελ παξνχζα Μ.Π.Δ. κειεηψληαη κφλν νη επηπηψζεηο απφ ηε ρξήζε θαη ιεηηνπξγία ηνπ
θηηξίνπ.

3.3 Γεδνκέλνπ φηη ην θηίξην είλαη πθηζηάκελν θαη δελ πξνβιέπεηαη λα πξαγκαηνπνηεζεί θακία εξγαζία
επέθηαζεο, νη απαηηήζεηο ζε λεξφ θαη ελέξγεηα ηεο δξαζηεξηφηεηαο θαζψο θαη νη πνζφηεηεο
απνβιήησλ πεξηγξάθνληαη αλαιπηηθά ζηε παξάγξαθν 6.5 ηεο παξνχζαο πνπ αθνξά ηελ θάζε
ιεηηνπξγίαο

4 ΢ΣΟΥΟ΢ ΚΑΗ ΢ΚΟΠΗΜΟΣΖΣΑ ΤΛΟΠΟΗΖ΢Ζ΢ ΔΡΓΟΤ

4.1 ΢ΣΟΥΟ΢ ΚΑΗ ΢ΚΟΠΗΜΟΣΖΣΑ

Ζ παξνχζα Μειέηε Πεξηβαιινληηθψλ Δπηπηψζεσλ απαηηείηαη πξνθεηκέλνπ ην ππφ κειέηε αθίλεην θαη
νη δξαζηεξηφηεηεο πνπ θηινμελεί λα πθίζηαληαη θαη λα ιεηηνπξγνχλ ηεξψληαο ηνπο πξνβιεπφκελνπο
πεξηβαιινληηθνχο φξνπο, βάζεη ηεο ηζρχνπζαο λνκνζεζίαο.

4.2 Η΢ΣΟΡΗΚΖ ΔΞΔΛΗΞΖ ΣΟΤ ΔΡΓΟΤ

Σν ππφ κειέηε θηίξην αδεηνδνηήζεθε θαη θαηαζθεπάζηεθε αξρηθά κε ηελ 130/1995 νηθ. άδεηα θαη ζηε
ζπλέρεηα κε ηελ 75/1997 πνπ αθνξνχζε ''Πξνζζήθε θαη' επέθηαζε ηζνγείνπ θαη θαζ' χςνο Α
νξφθνπ'' ε νπνία αλαζεσξήζεθε κε ηελ 7007/1997 γηα ηξνπνπνίεζε αξρηηεθηνληθψλ-ζηαηηθψλ-
ει/θσλ- παζ. & ελεξ. ππξ/ζηαο. Σν έηνο 2010 εθδφζεθε ε 450/2010 νηθ. άδεηα πνπ αθνξνχζε
''εζσηεξηθέο δηαξξπζκίζεηο ζηελ ηζφγεηα ππεξαγνξά ηξνθίκσλ θαη ζηνπο βνεζεηηθνχο ρψξνπο ηνπ
παηαξηνχ θαη ησλ δχν ππνγείσλ...''. Σέινο γηα ην έξγν εθδφζεθε θαηά ην έηνο 2017 άδεηα κηθξήο
θιίκαθαο κε αξηζ.2185/31-5-2017 πνπ αθνξνχζε εξγαζίεο γηα εμσηεξηθνχο ρξσκαηηζκνχο, επηζθεπή
επηρξηζκάησλ θαη επέλδπζε φςεσλ. Πξνθεηκέλνπ λα ηαθηνπνηεζνχλ απζαηξεζίεο πνπ είραλ
πξαγκαηνπνηεζεί θαηά ηελ θαηαζθεπή ηνπ θηηξίνπ, έγηλε ππαγσγή ηνπο ζηηο δηαηάμεηο ηνπ
Ν.4178/2013, ππάξρεη δήισζε κε α/α 2301394 γηα ηαθηνπνηεκέλν ΒΥ ζην Α Ζκηππφγεην «ΠΑΣΑΡΙ
ΥΡΗ΢Η ΑΠΟΘΗΚΗ΢» κε εκβαδφλ 432,15 η.κ.

4.3 ΢Τ΢ΥΔΣΗ΢Ζ ΜΔ ΑΛΛΑ ΔΡΓΑ ΚΑΗ ΓΡΑ΢ΣΖΡΗΟΣΖΣΔ΢

7
΢ηελ πεξηνρή κειέηεο ππάξρνπλ άιια έξγα ή δξαζηεξηφηεηεο, πνπ δελ ζρεηίδνληαη κε ην ππφ
εμέηαζε έξγν. Τπάξρεη ζηνλ Α φξνθν ηνπ θηηξίνπ εκπνξηθφ θαηάζηεκα φπσο πξναλαθέξζεθε πνπ
δελ εμεηάδεηαη ζηελ κειέηε, αιιά ιακβάλεηαη ππφςε ζην θεθάιαην 10 ηεο παξνχζαο.

5 ΢ΤΜΒΑΣΟΣΖΣΑ ΣΟΤ ΔΡΓΟΤ ΜΔ ΘΔ΢ΜΟΘΔΣΖΜΔΝΔ΢ ΚΑΗ ΠΟΛΔΟΓΟΜΗΚΔ΢

ΓΔ΢ΜΔΤ΢ΔΗ΢

5.1 ΘΔ΢Ζ ΣΟΤ ΔΡΓΟΤ

Ζ ζέζε ηνπ κειεηψκελνπ θηηξίνπ ππάγεηαη δηνηθεηηθά ζην Γήκν Παηξέσλ ηεο Γ.Δ. Παηξψλ. Πην
ζπγθεθξηκέλα, βξίζθεηαη επί ηεο ΔΘΝΗΚΖ΢ ΟΓΟΤ ΠΑΣΡΧΝ – ΑΘΖΝΧΝ, ΟΓΟ΢ ΑΜΔΡΗΚΖ΢ ΚΑΗ
ΘΔΡΜΟΠΤΛΧΝ, ζην Ο.Σ.1425

5.2 Η΢ΥΤΟΤ΢Δ΢ ΥΧΡΟΣΑΞΗΚΔ΢ ΚΑΗ ΠΟΛΔΟΓΟΜΗΚΔ΢ ΡΤΘΜΗ΢ΔΗ΢

5.2.1 Υσξνηαμηθέο θαη πνιενδνκηθέο ξπζκίζεηο

Όζνλ αθνξά ζην ζεζκηθφ πιαίζην πνπ δηέπεη ηελ επξχηεξε πεξηνρή ηνπ έξγνπ ηζρχνπλ ζπλνπηηθά ηα
εμήο:

5.2.1.1 Τπεξθείκελνο ρσξνηαμηθόο ζρεδηαζκόο

α. Δηδηθφ Πιαίζην Υσξνηαμηθνχ ΢ρεδηαζκνχ θαη Αεηθφξνπ Αλάπηπμεο γηα ηνλ Σνπξηζκφ.
Σν Δηδηθφ Πιαίζην γηα ηνλ Σνπξηζκφ εγθξίζεθε κε ηελ ππ.αξ. 24208/2009 (ΦΔΚ 1138/Β/2009) θαη
ηξνπνπνηήζεθε κε ηελ ππ. αξ. 67659/2013 (ΦΔΚ 3155/Γ/2013) Απφθαζε ηεο Δπηηξνπήο
΢πληνληζκνχ ηεο Κπβεξλεηηθήο Πνιηηηθήο ζηνλ ηνκέα ηνπ ρσξνηαμηθνχ ζρεδηαζκνχ.
Γπν ρξφληα αξγφηεξα, κε ηελ ππ’ αξ. 3632/2015 Απφθαζε ηεο Οινκέιεηαο ηνπ ΢ηΔ ε παξαπάλσ
Απφθαζε ηξνπνπνίεζεο ηνπ Δηδηθνχ Πιαηζίνπ γηα ηνλ Σνπξηζκφ αθπξψζεθε, γηαηί θξίζεθε φηη δελ
ηεξήζεθαλ νη λφκηκεο δηαδηθαζίεο γηα ηελ έγθξηζή ηνπ.
΢ηε ζπλέρεηα, ηελ 1.3.2017 δεκνζηεχζεθε ε απφθαζε 519/2017 ηνπ ΢πκβνπιίνπ ηεο Δπηθξαηείαο,
ζχκθσλα κε ηελ νπνία, ε αθχξσζε ηνπ λεφηεξνπ Δηδηθνχ Πιαηζίνπ, κε ηελ απφθαζε 3632/2015 ηεο
Οινκέιεηαο ηνπ ΢ηΔ, δελ ζπλεπάγεηαη νχηε πξνζσξηλή αλαβίσζε ηνπ πξνεγνχκελνπ Δηδηθνχ
Πιαηζίνπ ηνπ 2009, αιιά επηβάιιεη ζηε αξκφδηα Γηνίθεζε, ηελ ππνρξέσζε λα επαλαιάβεη λνκίκσο
ηε δηαδηθαζία έγθξηζεο ηνπ αθπξσζέληνο. Μέσπι ηην έγκπιζη νέος, αναθέπεηαι ζηην απόθαζη όηι
είναι δςναηή η ανάπηςξη ηοςπιζηικήρ δπαζηηπιόηηηαρ ζηη σώπα με βάζη ηιρ πποβλέτειρ πος ηςσόν
ςπάπσοςν ζε ςθιζηάμενα Πεπιθεπειακά Υυποηαξικά Πλαίζια (ππβλ. ΢ηΕ 3043/2011) καθώρ και ζηα
καηυηέπος ιεπαπσικά επιπέδος ζσεδιαζμού ζε ζσέζη με ηα Πεπιθεπειακά Υυπικά ΢σέδια.
β. Δηδηθφ Πιαίζην Υσξνηαμηθνχ ΢ρεδηαζκνχ θαη Αεηθφξνπ Αλάπηπμεο γηα ηηο Αλαλεψζηκεο Πεγέο
Δλέξγεηαο (ΦΔΚ 2464/Β/2008)
΢χκθσλα κε ην Δηδηθφ Πιαίζην, νη εληφο ζρεδίνπ πφιεσο πεξηνρέο απνηεινχλ δψλεο απνθιεηζκνχ
εγθαηάζηαζεο Α.Π.Δ.
γ. Δηδηθφ Πιαίζην Υσξνηαμηθνχ ΢ρεδηαζκνχ θαη Αεηθφξνπ Αλάπηπμεο γηα ηε Βηνκεραλία (ΦΔΚ
151/ΑΑΠ/2009)
Ζ πεξηνρή κειέηεο βξίζθεηαη εληφο ζρεδίνπ πφιεσο, ζε πεξηνρή θαζνξηζκέλε σο '' Τπεξηνπηθφ
Γξακκηθφ θη Δπηθαλεηαθφ Κέληξν'' πνπ πξνζδηνξίδεηαη σο πεξηνρή κε γεληθή θαηεγνξία ρξήζεο ην
Πνιενδνκηθφ Κέληξν – Κεληξηθή ιεηηνπξγία πφιεο – Σνπηθφ θέληξν ζπλνηθίαο − Γεηηνληάο, θαηά ην
άξζξν 4 ηνπ Π.Γ./23.02.1987, θαη κε επηηξεπφκελεο εηδηθέο ρξήζεηο γεο, κε ηελ Απφθαζε ππ' αξηζ.
5509/103135. Έγθξηζε Γεληθνχ Πνιενδνκηθνχ ΢ρεδίνπ ηεο Γεκνηηθήο Δλφηεηαο Παηξέσλ Γήκνπ
Παηξέσλ Ννκνχ Αραΐαο (ΦΔΚ 358ΑΑΠ/30-12-2011), ζηελ νπνίν δελ επηηξέπνληαη βηνκεραληθέο
εγθαηαζηάζεηο, επνκέλσο δελ ππφθεηηαη ζηνπο πεξηνξηζκνχο ηνπ Δηδηθνχ Πιαηζίνπ.
δ. Δηδηθφ Πιαίζην Υσξνηαμηθνχ ΢ρεδηαζκνχ θαη Αεηθφξνπ Αλάπηπμεο γηα ηηο Τδαηνθαιιηέξγεηεο (ΦΔΚ
2505/Β/2011)
8
Ζ πεξηνρή κειέηεο δελ απνηειεί πεξηνρή πξνηεξαηφηεηαο γηα αλάπηπμε πδαηνθαιιηεξγεηψλ,
επνκέλσο δελ ππφθεηηαη ζηνπο πεξηνξηζκνχο ηνπ Δηδηθνχ Πιαηζίνπ.

5.2.1.2 Πεξηθεξεηαθό Πιαίζην Υσξνηαμηθνύ ΢ρεδηαζκνύ θαη Αεηθόξνπ Αλαπηπμεο Πεξηθέξεηαο

Γπηηθήο Διιάδαο
Ο Γήκνο Παηξέσλ ππάγεηαη δηνηθεηηθά ζηελ Πεξηθέξεηα Γπηηθήο Διιάδαο θαη επνκέλσο
ζπκπεξηιακβάλεηαη ζην Πεξηθεξεηαθφ Πιαίζην Υσξνηαμηθνχ ΢ρεδηαζκνχ θαη Αεηθφξνπ Αλάπηπμεο
Πεξηθέξεηαο Γπηηθήο Διιάδαο φπσο ζεζκνζεηήζεθε κε ηελ απφθαζε 25297/25-6-2003 θαη
δεκνζηεχηεθε ζην (ΦΔΚ 1470/Β9-10-2003.
΢χκθσλα κε απηφ θαη κε ηελ Αξηζκ. 5509/103135 απφθαζε ηνπ ΓΔΝΗΚΟΤ ΓΡΑΜΜΑΣΔΑ ΣΖ΢
ΑΠΟΚΔΝΣΡΧΜΔΝΖ΢ ΓΗΟΗΚΖ΢Ζ΢ ΠΔΛΟΠΟΝΝΖ΢ΟΤ, ΓΤΣΗΚΖ΢ ΔΛΛΑΓΑ΢ ΚΑΗ ΗΟΝΗΟΤ πνπ
δεκνζηεχηεθε ζην ΦΔΚ358ΑΑΠ/2011 θαη αθνξά '' Έγθξηζε Γεληθνχ Πνιενδνκηθνχ ΢ρεδίνπ ηεο
Γεκνηηθήο Δλφηεηαο Παηξέσλ Γήκνπ Παηξέσλ Ννκνχ Αραΐαο''. ΢θνπφο ηνπ ΓΠ΢ είλαη ν θαζνξηζκφο
ησλ θαηεπζπληήξησλ αξρψλ ηνπ πνιενδνκηθνχ ζρεδηαζκνχ γηα ηελ νξγάλσζε ηεο νηθηζηηθήο
αλάπηπμεο κε νξζνινγηθφ ηξφπν θαη πλεχκα νηθνλνκίαο ζηελ θαηαλάισζε ησλ θπζηθψλ πφξσλ.
Δηδηθφηεξα θαηαηείλεη ζηελ νξζνινγηθή νξγάλσζε ηνπ ρψξνπ ζε νιφθιεξε ηελ έθηαζε ηνπ νηθείνπ
ΟΣΑ, εμηζνξξνπψληαο θη ειέγρνληαο ηηο νηθηζηηθέο θαη ινηπέο αζηηθέο ρξήζεηο κε ξπζκίζεηο
πξνζηαζίαο ησλ θπζηθψλ θαη πνιηηηζηηθψλ πφξσλ. Δπηπιένλ, απνζθνπεί ζηε δηαζθάιηζε ηεο
νηθηζηηθήο νξγάλσζεο ησλ νηθηζκψλ κε ηνλ επηζπκεηφ ζπζρεηηζκφ ησλ νηθηζηηθψλ παξακέηξσλ, ηελ
πξνζηαζία ηνπ πεξηβάιινληνο θαη ηελ αλαθνπή ηεο άλαξρεο δφκεζεο, κε ηνλ θαζνξηζκφ θξηηεξίσλ
αλάπηπμεο πνπ ζπληείλνπλ ζηε κεγαιχηεξε δπλαηή νηθνλνκία ησλ νηθηζηηθψλ επεθηάζεσλ. Με ην ελ
ιφγσ ΓΠ΢ επηδηψθεηαη, επίζεο, ε εμεηδίθεπζε ησλ θαηεπζχλζεσλ πνπ ηίζεληαη απφ ηα ρσξνηαμηθά
πιαίζηα ηνπ ππεξθείκελνπ επηπέδνπ ζρεδηαζκνχ, ζηελ πεξηνρή εθαξκνγήο ηεο Γεκνηηθήο Δλφηεηαο
ηνπ Γήκνπ Παηξέσλ. Οη ζηξαηεγηθνί ζηφρνη αλάπηπμεο θαη νξγάλσζεο είλαη ε δηακφξθσζε
ζπλζεθψλ γηα ηελ: Η. Αλάδεημε ηνπ Γηεζλνχο θαη Γηαπεξηθεξεηαθνχ ξφινπ ηνπ Π΢Π. Αμηνπνίεζε ησλ
δπλακηθψλ πνπ αλαπηχζζνληαη ζηνλ άκεζα επξχηεξν ρψξν ηνπ Π΢Π εθηφο ηνπ νξίνπ ηεο Γεκνηηθήο
Δλφηεηαο (αλάπηπμεο παξαιηαθήο δψλεο Β΄ θαηνηθίαο, λέεο ζρέζεηο ηνπ Π΢Π κε Αληίξξην θαη
Ναχπαθην ιφγσ ηεο γέθπξαο θ.ιπ.). ΗΗ. Αμηνπνίεζε ησλ λέσλ πξννπηηθψλ πνπ αλνίγνληαη γηα ηελ
βηψζηκε αλάπηπμε ηεο πφιεο ιφγσ ηεο επίδξαζεο ησλ κεγάισλ έξγσλ ΗΗΗ. Πξνζδηνξηζκφο λένπ
αλαπηπμηαθνχ πξνζαλαηνιηζκνχ θαη νηθνλνκηθήο αλαζπγθξφηεζεο ηνπ Γήκνπ κε ηελ αλάπηπμε θαη
εμπγίαλζε ησλ ηνκέσλ παξαγσγήο θαη κε ηδηαίηεξε έκθαζε ζηνλ ηξηηνγελή ηνκέα. ΗV. Πξνζηαζία,
αλάδεημε θαη αμηνπνίεζε ησλ θπζηθψλ θαη πνιηηηζηηθψλ πφξσλ. V. Αλαβάζκηζε ηνπ αζηηθνχ
πεξηβάιινληνο. VI. Γεκηνπξγία πνιπθεληξηθήο πφιεο θαη αλαζπγθξφηεζε ηεο αζηηθήο δνκήο ηεο
Πάηξαο. VII. Κπθινθνξηαθή νξγάλσζε θαη εμπγίαλζε ηνπ Π΢Π.
Οη Βαζηθέο αξρέο νξγάλσζεο είλαη νη: A. To Γνκηθφ ΢ρέδην Υσξηθήο Οξγάλσζεο , πινπνηεί ζην
ρψξν ηνπο ζηξαηεγηθνχο ζηφρνπο θαη ηνπο άμνλεο πξνηεξαηφηεηαο γηα ηελ αλάπηπμε ηνπ Γήκνπ γηα
ην έηνο αλαθνξάο 2021. Ζ Πάηξα εληάζζεηαη ζην επξχηεξν εζληθφ ρσξνηαμηθφ πιαίζην σο
πξσηεχσλ εζληθφο πφινο αλάπηπμεο, γηα ηελ αλάπηπμε δξαζηεξηνηήησλ θαη ππεξεζηψλ δηεζλνχο
θαη εζληθήο αθηηλνβνιίαο θαζψο θαη ηε ζπκκεηνρή ζηελ αλάπηπμε δηεζλψλ δηθηχσλ ζπλεξγαζίαο,
ψζηε λα απνηειέζεη θνκβηθφ ζεκείν ηνπ εζληθνχ ρψξνπ ζε δηαζχλδεζε κε ηνλ πεξηβάιινληα ρψξν
ηεο Δπξσπατθήο Έλσζεο, ησλ Βαιθαλίσλ θαη ηεο Μεζνγείνπ. Γηα ηελ εδξαίσζε ηνπ δηαθξηηνχ ξφινπ
ηεο Πάηξαο εληφο ηνπ πιέγκαηνο πφισλ θαη αμφλσλ αλάπηπμεο πνπ πηνζεηεί ην Δζληθφ Πιαίζην
Υσξνηαμηθνχ ΢ρεδηαζκνχ & Αεηθφξνπ Αλάπηπμεο, πξνσζνχληαη ηα πην θάησ: Αλάδεημή ηεο ζε
εζληθφ πφιν – πχιε ζηνλ Αδξηαηηθφ δηάδξνκν. Αλάδεημή ηεο ζε Κέληξν Πνιηηηζκνχ. Δλίζρπζή ηεο
ζηνπο ηνκείο ηεο Αλψηαηεο Δθπαίδεπζεο, ηεο Έξεπλαο θαη ηεο Σερλνινγίαο ησλ Μεηαθνξψλ (ηδίσο
ελίζρπζή ηεο σο δηακεηαθνκηζηηθνχ εκπνξεπκαηηθνχ θέληξνπ), ηνπ Σνπξηζκνχ θαη ηεο Τγείαο.
Αμηνπνίεζε ησλ πιενλεθηεκάησλ ηεο ζέζεο ηεο ζηε ζπλάξζξσζε ησλ δχν εζληθψλ αμφλσλ
αλάπηπμεο ΠΑΘΔ θαη Γπηηθνχ Άμνλα (Ηφληαο Οδνχ) θαη ελίζρπζε ηνπ ξφινπ ηεο ζηνλ επξχηεξν ρψξν
ηεο Πεινπνλλήζνπ, ηεο Γπηηθήο Διιάδαο θαη ησλ Ηφλησλ λεζηψλ. Αλαδήηεζε αλάινγσλ κνξθψλ
9
δηνηθεηηθήο νξγάλσζεο κε ηηο δχν κεηξνπνιηηηθέο πεξηνρέο ηεο ρψξαο ηελ Αζήλα θαη ηε
Θεζζαινλίθε. Χο πξνο ηνπο άμνλεο αλάπηπμεο ε Πάηξα ππάγεηαη ζηνλ Αλαηνιηθφ Υεξζαίν άμνλα
θαζψο θαη ζηνλ Γηαγψλην άμνλα. Β. Σν Γεληθφ Πνιενδνκηθφ ΢ρέδην πνπ δηαηππψλεη ηηο θαηεπζχλζεηο
ηνπ αζηηθνχ, πεξηαζηηθνχ θη εμσαζηηθνχ ρψξνπ.
΢ηηο βαζηθέο αξρέο νξγάλσζεο ηνπ ρψξνπ πνπ πεξηγξάθεθαλ αλσηέξσ πξνβιέπνληαη νη
θαηεπζχλζεηο κε ζθνπφ λα επηηεπρζεί καθξνρξφληα ε βηψζηκε ηζνξξνπία κεηαμχ ηεο
θνηλσληθννηθνλνκηθήο αλάπηπμεο θαη ηεο πεξηβαιινληηθήο πξνζηαζίαο θαη λα απνθεπρζεί ε
πξφθιεζε κφληκσλ πεξηβαιινληηθψλ δεκηψλ ζηελ πεξηνρή ηνπ ΓΠ΢. θαζψο θαη εηδηθνί ζηφρνη
ρσξηθήο νξγάλσζεο αλά πεξηνρή δξάζεο.

5.2.2 Πνιενδνκηθέο ξπζκίζεηο

Σν Ο.Σ. 1425 ζην νπνίν βξίζθεηαη ην ππφ κειέηε θηίξην γηα ηα νηθνδνκηθά ηεηξάγσλα πνπ έρνπλ
πξφζσπν επί ηεο Ν.Δ.Ο. Αζελψλ-Παηξψλ πξνβιέπεηαη ρξήζε '' Τπεξηνπηθφ Γξακκηθφ θη
Δπηθαλεηαθφ Κέληξν'' πνπ πξνζδηνξίδεηαη σο πεξηνρή κε γεληθή θαηεγνξία ρξήζεο ην Πνιενδνκηθφ
Κέληξν – Κεληξηθή ιεηηνπξγία πφιεο – Σνπηθφ θέληξν ζπλνηθίαο − Γεηηνληάο, θαηά ην άξζξν 4 ηνπ
Π.Γ./23.02.1987, θαη κε επηηξεπφκελεο εηδηθέο ρξήζεηο γεο, κε ηελ Απφθαζε ππ' αξηζ.
5509/103135. Έγθξηζε Γεληθνχ Πνιενδνκηθνχ ΢ρεδίνπ ηεο Γεκνηηθήο Δλφηεηαο Παηξέσλ Γήκνπ
Παηξέσλ Ννκνχ Αραΐαο (ΦΔΚ 358ΑΑΠ/30-12-2011)

Δηθόλα 2. Απόζπαζμα Π.Δ. σάπηη Π3.β σπήζευν γηρ Γενικού Πολεοδομικού ΢σεδίος ηηρ Δημοηικήρ Ενόηηηαρ
Παηπέυν Δήμος Παηπέυν Νομού Ασαΐαρ (ΦΕΚ 358ΑΑΠ/30-12-2011)

10
6 ΑΝΑΛΤΣΗΚΖ ΠΔΡΗΓΡΑΦΖ ΣΟΤ ΔΡΓΟΤ
6.1 ΔΗ΢ΑΓΧΓΖ
Όπσο αλαθέξζεθε ην πθηζηάκελν θηίξην, επί ηεο Δζλ. Οδνχ Παηξψλ - Αζελψλ , Ακεξηθήο θαη Θεξκνππιψλ,
ηνπ Γήκνπ Παηξέσλ. Σν θηίξην έρεη αλεγεξζεί κε ηηο ππ΄αξηζκ. 130/1995, 75/1997 νηθνδνκηθέο άδεηεο θαη ηελ
7007/1997 αλαζεψξεζε θαη ζηελ ζπλέρεηα κε ηελ νηθνδνκηθή άδεηα 450/2010, πξαγκαηνπνηήζεθαλ
εζσηεξηθέο δηαξξπζκίζεηο. ΢ην ηζφγεην ηνπ θηηξίνπ εθηφο ηεο ππεξαγνξάο ιεηηνπξγνχλ θαη αλεμάξηεηα
θαηαζηήκαηα ζπλνιηθήο επηθάλεηαο 520,04 η.κ. θαη ζηνλ Α΄φξνθν επίζεο ιεηηνπξγεί αλεμάξηεην εκπνξηθφ
θαηάζηεκα.
Δπηζεκαίλεηαη φηη γηα ην θηίξην δελ πξνβιέπεηαη ε θαηαζθεπή λέσλ θηηξηαθψλ εγθαηαζηάζεσλ, επνκέλσο ε
αλάιπζε πνπ αθνινπζεί αθνξά ζηηο πεξηβαιινληηθέο επηπηψζεηο απφ ηε ιεηηνπξγία ηνπ.
΢χκθσλα κε ηελ Τ1γ/Γ.Π./νηθ. 47829/ΦΔΚ 2161Β/2017 Τγεηνλνκηθή Γηάηαμε, ε δξαζηεξηφηεηα ππάγεηαη ζηηο
επηρεηξήζεηο πγεηνλνκηθνχ ελδηαθέξνληνο (Τπεξαγνξά ηξνθίκσλ θαη πνηψλ) θαη αδεηνδνηείηαη ζχκθσλα κε
ηηο δηαδηθαζίεο γηα ηα θαηαζηήκαηα πγεηνλνκηθνχ ελδηαθέξνληνο.

6.2 ΑΝΑΛΤΣΗΚΖ ΠΔΡΗΓΡΑΦΖ ΚΤΡΗΧΝ, ΒΟΖΘΖΣΗΚΧΝ ΚΑΗ ΤΠΟ΢ΣΖΡΗΚΣΗΚΧΝ ΔΓΚΑΣΑ΢ΣΑ΢ΔΧΝ ΣΟΤ

ΔΡΓΟΤ
Πξφθεηηαη γηα πθηζηάκελε δξαζηεξηφηεηα ε νπνία ιεηηνπξγεί σο θαηάζηεκα ππεξαγνξάο ηξνθίκσλ Σν
Ηζφγεην πεξηιακβάλεη ηελ θεληξηθή είζνδν - θιηκ/ζην ηνπ θηηξίνπ, θιηκ/ζηα εμππεξέηεζεο ηνπ θαηαζηήκαηνο,
ρψξν πψιεζεο ηεο ππεξαγνξάο ηξνθίκσλ. ΢ηνλ ηζφγεην ρψξν ππάξρνπλ ηα ηκήκαηα παληνπσιείνπ –
νπσξνιαραλνπσιείνπ – θξενπσιείνπ – ηρζπνπσιείνπ - θαηεςπγκέλα πξντφληα - πξντφληα αιαληνπνηίαο –
ηπξνθνκίαο -απγνπσιείνπ- πηελνπσιείνπ- πξαηεξίνπ γάιαθηνο θαη εηδψλ δαραξνπιαζηηθήο – μεξψλ
θαξπψλ θαη δαραξσδσλ πξντφλησλ – εκθηαισκέλσλ πνηψλ (θάβα) – έηνηκσλ θαγεηψλ ζε παθέην - έςεζεο
θνηφπνπινπ – ειαίσλ θαη καγεηξηθψλ ιηπψλ – είδε θαζαξηζκνχ – λνηθνθπξηνχ – θαιιπληηθά - ζρνιηθψλ
εηδψλ – επνρηαθψλ εηδψλ - δσνηξνθψλ – εμνρήο – αλζψλ, θπηψλ – πξαηεξίνπ άξηνπ εληφο ηεο
επηρείξεζεο. ΢ην ρψξν ηνπ ηζνγείνπ ππάξρεη θαη παηάξη πνπ ρξεζηκνπνηείηαη γηα ρψξν γξαθείσλ,
βνεζεηηθήο ρξήζεο ηεο ππεξαγνξάο.
Ζ επηρείξεζε κε βάζε ηελ ππ’ αξηζκ. 1053088/27-3-2018 γλσζηνπνίεζε ιεηηνπξγίαο.
Ζ επηρείξεζε ιεηηνπξγεί κε γλψκνλα ηελ εμππεξέηεζε ησλ θαζεκεξηλψλ αλαγθψλ ησλ θαηνίθσλ ηεο
πεξηνρήο αιιά θαη ησλ δηεξρνκέλσλ απφ ην πεξηβάιινλ νδηθφ δίθηπν. Δίλαη κία ακηγψο εκπνξηθή
δξαζηεξηφηεηα ιηαληθήο δηάζεζεο ηξνθίκσλ, πνηψλ θαη ινηπνχ νηθηαθνχ εμνπιηζκνχ εηδψλ πξψηεο αλάγθεο.
΢πγθεθξηκέλα, ηα πσινχκελα είδε θαηαθζάλνπλ κε εηδηθά θνξηεγά απηνθίλεηα ηεο εηαηξείαο ζε
θαζνξηζκέλεο ψξεο, ζχκθσλα κε ην σξάξην θνξηνεθθφξησζεο θαη ην πξφγξακκα πνπ έρεη θαζνξηζζεί απφ
ηελ εηαηξεία.
Ζ παξαιαβή ησλ εκπνξεπκάησλ γίλεηαη ζην ρψξν παξαιαβήο, ζηνλ εηδηθά δηακνξθσκέλν ρψξν
παξαιαβψλ. Ο ππεχζπλνο παξαιαβψλ παξαιακβάλεη ηα εκπνξεχκαηα, αθνχ πξαγκαηνπνηήζεη πνηνηηθφ
έιεγρν. ΢ηε ζπλέρεηα ηα παξαιεθζέληα εκπνξεχκαηα νδεγνχληαη πξνο απνζήθεπζε είηε ζε ρψξν
απνζήθεπζεο μεξνχ θνξηίνπ είηε ζην ρψξν ησλ ςπθηηθψλ ζαιάκσλ θαη ηεο θαηάςπμεο.
Καηά ηελ απνζήθεπζε, αιιά θαη ζε ηαθηά ρξνληθά δηαζηήκαηα γίλεηαη έιεγρνο εππάζεηαο ησλ πξντφλησλ θαη
ηα αθαηάιιεια νδεγνχληαη ζε εηδηθφ ζάιακν πξνο επηζηξνθή ή θαηαζηξνθή/απφξξηςε. Πξηλ ηελ
απνζήθεπζε ζηνλ ςπθηηθφ ζάιακν ηνπ νπσξνπσιείνπ γίλεηαη ε δηαινγή ησλ θξνχησλ θαη ησλ ιαραληθψλ
θαη φ,ηη δελ πιεξεί ηηο πξνδηαγξαθέο ηηο εηαηξείαο γηα ιηαληθή δηάζεζε απνξξίπηεηαη.
΢ηελ απνζήθε ππάξρνπλ εηδηθέο ζέζεηο κε ξάθηα θαη θαηάιιειε ζήκαλζε γηα ηα επηζηξεθφκελα πξντφληα,
θαζψο θαη εηδηθά ςπγεία ζπληήξεζεο θαη θαηαςπμεο/βνχηα γηα ηελ πξνζσξηλή απνζήθεπζε ησλ εππαζψλ
αιινησζίκσλ πνπ πξφθεηηαη λα επηζηξαθνχλ.
Αλάινγα κε ηε δήηεζε θαη ζχκθσλα κε ην πξφγξακκα πνπ θαζνξίδεηαη απφ ηε δηεχζπλζε ηνπ θαηαζηήκαηνο
γίλεηαη ν αλεθνδηαζκφο ησλ ξαθηψλ θαη ησλ ςπγείσλ/βηηξίλσλ ησλ δηαθφξσλ ηκεκάησλ ηνπ ρψξνπ
πψιεζεο.

11
Δπίζεο, ζχκθσλα κε ην εκεξήζην πξφγξακκα ηνπ θαηαζηήκαηνο γίλνληαη δηαδηθαζίεο θαζαξηφηεηαο,
απνιχκαλζεο ρψξσλ, απνιχκαλζεο ηκεκάησλ θαη εμνπιηζκνχ.
΢ην ηκήκα έςεζεο έηνηκσλ θαγεηψλ, ζθνιηαηνεηδψλ θαη λσπψλ θνηφπνπισλ πξαγκαηνπνηείηαη έςεζε
έηνηκσλ θαγεηψλ κία θνξά ηελ εκέξα, κε ηελ έλαξμε ηεο βάξδηαο, ε νπνία δηαξθεί πεξίπνπ 30 ιεπηά ή δχν
θνξέο ηελ εκέξα ηα ΢άββαηα. ΢ην ίδην ηκήκα πξαγκαηνπνηείηαη κία θνξά ηελ εκέξα θαη αθνχ νινθιεξσζεί
ε δηαδηθαζία έςεζεο, ν θαζαξηζκφο ηνπ ιηπνζπιιέθηε θαη ε απφξξηςε ησλ ιηπψλ/ειαίσλ πνπ έρεη
πξνθχςεη απφ ηε δηαδηθαζία δηαρσξηζκνχ, ηα νπνία ζπιιέγνληαη ζε εηδηθά δνρεία θαη παξαδίδνληαη ζε ηαθηά
ρξνληθά δηαζηήκαηα, φπσο έρεη ζπκθσλεζεί, ζε εηδηθά αδεηνδνηεκέλε εηαηξεία δηαρείξηζεο ιηπψλ.
Γελ πξαγκαηνπνηείηαη παξαγσγή παξαζθεπαζκάησλ θξενπσιείνπ. Σα παξαζθεπάζκαηα (κπηθηέθηα, ξνιφ
θνηφπνπιν, ξνιφ θξέαηνο, ζνπβιάθηα, ζλίηζει θιπ) παξάγνληαη ζε εξγαζηήξηα θξέαηνο ηεο εηαηξείαο θαη
παξαδίδνληαη έηνηκα ζπζθεπαζκέλα θαηάιιεια ζην θαηάζηεκα, κε ηα ζρεηηθά δειηία απνζηνιήο.
Καζέλα απφ ηα ηκήκαηα θξενπσιείνπ, ηρζπνπσιείνπ, ηπξηψλ-αιιαληηθψλ θαη έςεζεο έηνηκσλ θαγεηψλ
δηαζέηεη εηδηθφ πάγθν δηαρείξηζεο ηξνθίκσλ θαη ιάληδεο γηα ηελ έπιπζε ησλ ρεξηψλ ηνπ πξνζσπηθνχ. ΢ην
ηκήκα ηνπ θξενπσιείνπ ππάξρεη εηδηθφο ρψξνο απνζηέσζεο θξεάησλ (Απνζηέσζε/ηεκαρηζκφο) θαη ζην
ηκήκα ηνπ ηρζπνπσιείνπ ππάξρεη εηδηθφο ρψξνο απνιέπηζεο ςαξηψλ ζε εηδηθφ λεξνρχηε πνπ θέξεη
θαηάιιεια εμαξηήκαηα γηα ηελ θαηαθξάηεζε ησλ ιεπηψλ, ψζηε λα κελ θαηαιήγνπλ ζην απνρεηεπηηθφ δίθηπν.

6.2.1 Πεξηγξαθή θηηξηαθήο εγθαηάζηαζεο

6.2.1.1 Κηηξηαθή εγθαηάζηαζε βάζεη ησλ ππ’ αξ. 130/1995, 75/1997 νηθ. αδεηώλ θαη ηελ 7007/1997
αλαζεώξεζε

Σν νηθφπεδν πνπ βξίζθεηαη ην αθίλεην έρεη εκβαδφλ 6.684,90 η.κ.

Αλαιπηηθά, ζηηο νηθνδνκηθέο άδεηεο ηνπ θηηξίνπ πεξηιακβάλνληαλ ηα εμήο :
Τπόγεην Β' Δ=4992,85 η.κ.
Υψξνο ζηάζκεπζεο, Μεραλνζηάζην, Ππξνζβεζηηθφ ζπγθξφηεκα, W.C. θαη Γεμακελέο αλεμάξηεηεο
ρξήζεο ηνπ θαηαζηήκαηνο (ππεξαγνξάο)
Ζκηππόγεην Α' Δ=2683,79 η.κ. εθ ησλ νπνίσλ ε επηθάλεηα Δ= 1159,90 η.κ. αλήθνπλ ζηελ ππεξαγνξά
Απνζεθεπηηθνί ρψξνη , Μεραλνζηάζην ,ρψξνο ππνζηαζκνχ ΓΔΖ θαη ρψξνο Ζ/Ε
Ηζόγεην Δ=3380,32 η.κ. εθ ησλ νπνίσλ ε επηθάλεηα Δ= 2836,65 η.κ. αλήθνπλ ζηελ ππεξαγνξά
Υψξνο πψιεζεο κε ηακεία θαη απνζεθεπηηθνί ρψξνη
Παηάξη ηζνγείνπ Δ=60,67 η.κ.
Υψξνη γξαθείσλ, βνεζεηηθήο ρξήζεο ηεο ππεξαγνξάο
Ά όξνθνο Δ= 2947,85 η.κ.
Δκπνξηθφ θαηάζηεκα αλεμάξηεηεο ρξήζεο
Σν πθηζηάκελν εμεηαδφκελν θαηάζηεκα απνηειείηαη απφ ηζφγεην θαη παηάξη επηθαλείαο 2.897,32 η.κ. θαη δπν
Τπφγεηα επηθαλείαο 6152,75 η.κ.. θαη ζπλεπψο ε ζπλνιηθή επηθάλεηα ηνπ θαηαζηήκαηνο είλαη 9050,07 η.κ..
΢ηνλ πεξηβάιινληα ρψξν ηνπ θηηξίνπ ιεηηνπξγεί αλεμάξηεην ηδησηηθφ πξαηήξην πγξψλ θαπζίκσλ, κε
επηθάλεηα θηηξίνπ 23,63 η.κ., αληιίεο θαη ζηέγαζηξν αληιηψλ.
Δπί ηεο νδνχ Θεξκνππιψλ, ζην επίπεδν ηνπ ππνγείνπ έρνπλ βξεζεί αξραία, ηα νπνία έρνπλ
νξηνζεηεζεί θαη αλαδεηρζεί πξνθεηκέλνπ λα είλαη νξαηά απφ ην θνηλφ.
12
 Ζ είζνδνο - έμνδνο ζηνλ Β' ππφγεην ρψξν ζηάζκεπζεο πξαγκαηνπνηείηαη κε ξάκπα απφ ηνλ
πεξηβάιινληα ρψξν ηνπ θηηξίνπ.

6.2.1.2 Τπαγσγή ζηηο δηαηάμεηο ηνπ Ν. 4178/2013

Βάζεη ηεο δήισζεο α/α 2301394 ηνπ λ.4178/2013 ζην Ζκηππφγεην Α' Δ=2683,79 η.κ. εθ ησλ νπνίσλ ε
επηθάλεηα Δ= 1159,90 η.κ. αλήθνπλ ζηελ ππεξαγνξά θαη ηα ππφινηπα εθκηζζψλνληαη απφ ηελ JUMBO AEE
έρνπλ θαηαγξαθεί θαη νη παξαθάησ απζαηξεζίεο:
Υψξνο 1 Ζκηππφγεην πνπ εθκηζζψλεηαη απφ ην JUMBO AEE ''ΠΑΣΑΡΗ ΥΡΖ΢Ζ ΑΠΟΘΖΚΖ΢'': Ο ρψξνο
απηφο είλαη βνεζεηηθήο ρξήζεο, κε εκβαδφ 432,15 η.κ. θαη δελ είλαη πξφρεηξεο θαηαζθεπήο.
6.2.1.3 Τθηζηάκελε θαηάζηαζε θηηξηαθήο εγθαηάζηαζεο

Μοπθολογικά ζηοισεία - ζσεδιαζμόρ κηιπίος

Μνξθνινγηθά ην θηίξην απνηειείηαη απφ έλαλ φγθν, κε απιέο γξακκέο θαη ζηνηρεία βηνθιηκαηηθήο
αξρηηεθηνληθήο.

Σα εμσηεξηθά ρξψκαηα ζηηο φςεηο αλαλεψλνπλ ηελ εκθάληζε ηνπ θηηξίνπ αιιά θαη ζπκβάιινπλ ζηελ
αηζζεηηθή αλαβάζκηζε ηνπ νηθηζηηθνχ πεξηβάιινληνο.

6.3 Καηά πεξίπηωζε

6.3.1 Πεπιβάλλον σώπορ και Ππόζβαζη ζηο κηίπιο

΢ην φξην ηνπ νηθνπέδνπ κε ηηο φκνξεο ηδηνθηεζίεο ππάξρεη πεξίθξαμε απφ ζπκπαγέο ζηεζαίν κε θηγθιίδσκα
ελψ ζηα φξηα ησλ δξφκσλ ζηα νπνία έρεη πξφζσπν ην νηθφπεδν ππάξρνπλ δηακνξθψζεηο κε ζπκπαγή
ζηεζαία θαη ρψξνη θχηεπζεο, ξάκπεο πξφζβαζεο θαζψο θαη είζνδνη γηα ηελ πξφζβαζε ηνπ πξνζσπηθνχ
ηεο επηρείξεζεο θαη ησλ πειαηψλ, επίζεο είλαη δηακνξθσκέλεο ε είζνδνο θαη ε έμνδνο ησλ νρεκάησλ πξνο
ηνλ πεξηβάιινληα ρψξν θαη ηνπο ππφγεηνπο ρψξνπο ζηάζκεπζεο ε είζνδνο θαη ε έμνδνο ησλ νρεκάησλ
δηαθίλεζεο εκπνξεπκάησλ θαζψο θαη ηνπ πξαηεξίνπ θαπζίκσλ.
΢ηνλ πεξηβάιινληα ρψξν ηνπ θηηξίνπ, ππάξρνπλ ρσξνζεηεκέλεο ζέζεηο ζηάζκεπζεο.

6.3.2 ΢πλδέζεηο κε νδηθό δίθηπν θαη δίθηπα ππνδνκώλ

Δπί ηεο νδνχ Θεξκνππιψλ ππάξρεη είζνδνο θαη έμνδνο απφ θαη πξνο ηνπο ππφγεηνπο ρψξνπο ζηάζκεπζεο,
είζνδνο – έμνδνο ππαίζξηνπ ρψξνπ ζηάζκεπζεο, είζνδνο θαη έμνδνο πξαηεξίνπ θαπζίκσλ. Δπί ηεο Δ.Ο
Αζελψλ-Παηξψλ ππάξρεη έμνδνο νρεκάησλ.
-Γηα ηελ ηθαλνπνίεζε ησλ αλαγθψλ χδξεπζεο ππάξρεη ζχλδεζε κε ην δίθηπν χδξεπζεο ηεο ΓΔΤΑΠ.
-Γηα ηελ ηθαλνπνίεζε ησλ αλαγθψλ απνρέηεπζεο ηνπ αθηλήηνπ ππάξρεη ζχλδεζε κε ην δίθηπν ηεο
ΓΔΤΓΑΠ.
-Γηα ηελ ηθαλνπνίεζε ησλ αλαγθψλ ειεθηξηθήο ελέξγεηαο ππάξρεη ζχλδεζε κε ην δίθηπν ηεο ΓΔΖ.

6.3.3 Υώξνη ζηάζκεπζεο

Όπσο πξναλαθέξζεθε ε δξαζηεξηφηεηα θαιχπηεη ηηο αλάγθεο ζηάζκεπζεο ζε ππφγεην ρψξν ζηάζκεπζεο.
΢πγθεθξηκέλα, ζην Β ππφγεην ηνπ θηηξίνπ κε δπλαηφηεηα ζηάζκεπζεο 114 η.ρ. νρεκάησλ.

6.3.4 Σερληθή πεξηγξαθή Η/Μ εγθαηαζηάζεσλ

Η/Μ εγκαηαζηάζειρ

13
Όζνλ αθνξά ζηηο Ζ/Μ εγθαηαζηάζεηο ηνπ θηηξίνπ, ζηα Β Τπφγεην ππάξρεη ρψξνο ζηάζκεπζεο απηνθηλήησλ,
ν ρψξνο ηνπ Ππξνζβεζηηθνχ ΢πγθξνηήκαηνο θαη ηεο Γεμακελήο Ππξφζβεζεο, θαη κεραλνζηάζηα
αλειθπζηήξσλ. ΢ην Ζκηππφγεην Α' ππάξρνπλ νη ρψξνη ηνπ Τπνζηαζκνχ Μέζεο Σάζεο Μεραλνζηαζίνπ
multi θαη ηα κεραλνζηάζηα αλειθπζηήξσλ ρψξνο απνζεθψλ θαη βνεζεηηθνί ρψξνη γηα ην πξνζσπηθφ. ΢ε φιν
ην θηίξην γεληθά δηαηεξνχληαη φιεο νη Ζιεθηξνκεραλνινγηθέο Δγθαηαζηάζεηο. Σα κεραλήκαηα θιηκαηηζκνχ
θαη αεξηζκνχ είλαη θπξίσο ηνπνζεηεκέλα ζην δψκα ηνπ θηηξίνπ.
Σν θηίξην εμππεξεηείηαη απφ θιηκαθνζηάζηα θαη αλειθπζηήξεο αηφκσλ θαη εκπνξεπκάησλ.

6.3.4.1 Ύδξεπζε

Γηαηεξνχληαη ηα πθηζηάκελα δίθηπα ζσιελψζεσλ χδξεπζεο θαζψο θαη ην πθηζηάκελν πηεζηηθφ ζπγθξφηεκα
θαη ε αληίζηνηρε δεμακελή λεξνχ ηνπ ππξνζβεζηηθνχ ζπγθξνηήκαηνο.
Σν δεζηφ λεξφ ρξήζεο δεκηνπξγείηαη απφ Δλαιιάθηεο ςπγείσλ θαη βνεζεηηθέο Ζιεθηξηθέο Αληηζηάζεηο.
Κχξηα πεγή είλαη νη Δλαιιάθηεο ςπγείσλ. Δγθαηάζηαζε αληιίαο δεζηνχ λεξνχ κε inverter.
Ζ πδξνδφηεζε ηνπ θηηξίνπ γίλεηαη κε θαηάιιειε παξνρή απφ ηελ Τπεξεζία χδξεπζεο-απνρέηεπζεο
Παηξψλ.

ΓΗΚΣΤΟ ΓΗΑΝΟΜΖ΢ ΝΔΡΟΤ

α) Οη πδξαπιηθνί ππνδνρείο ηξνθνδνηνχληαη κε ζχζηεκα ζσιελψζεσλ θαη ηνπηθνχο δηαλνκείο.
β) Γηα ηελ δηαθνπή ηεο παξνρήο λεξνχ έρνπλ πξνβιεθζεί φξγαλα δηαθνπήο ζηελ αλαρψξεζε ησλ ζηειψλ,
ζηελ είζνδν πξνο ηνπο ρψξνπο πγηεηλήο θιπ, θαη ζηηο ζσιελψζεηο ζχλδεζεο απφ ηνπο ηνπηθνχο δηαλνκείο.
γ) Γηα ηηο ιεθάλεο ηπάξρνπλ θαδαλάθηα κε δχν ξπζκίζεηο ζηελ παξνρή λεξνχ γηα εμνηθνλφκεζε λεξνχ.
δ) Ζ ζέξκαλζε ηνπ λεξνχ γίλεηαη κε θεληξηθφ ζχζηεκα δεζηνχ λεξνχ κέζσ λεξνχ boiler δηπιήο ελέξγεηαο
πνπ ηξνθνδνηείηαη 1) απφ ηνπο ζπκππθλσηέο ησλ ςπγείσλ κέζσ ελαιιαθηψλ 2) απφ εθεδξηθή ειεθηξηθή
αληίζηαζε φηαλ ε άιιε πεγή δελ είλαη επαξθήο, θαηά πξνηεξαηφηεηα φπσο αλαθέξνληαη.

6.3.4.2 Απνρέηεπζε

Γηαηεξνχληαη φιεο νη πθηζηάκελεο θαηαθφξπθεο ζηήιεο νκβξίσλ θαη ηα ζηθψληα φισλ ησλ δσκάησλ.
Όιν ην πθηζηάκελν δίθηπν αθαζάξησλ νκβξίσλ εληφο ζεκειίσζεο δηαηεξείηαη φπσο θαη φια ηα πθηζηάκελα
θξεάηηα θαη δεμακελέο νκβξίσλ.
Σα αλσηέξσ δίθηπα θαη δεμακελέο επηζεσξνχληαη αλά ηαθηά ρξνληθά δηαζηήκαηα. αδεηάδνπλ απφ λεξφ
θαζαξίδνληαη θαη παξαδίδνληαη ζε ιεηηνπξγία.
Όιεο νη πθηζηάκελεο ζράξεο ησλ θξεαηίσλ επηζεσξνχληαη αλά ηαθηά ρξνληθά δηαζηήκαηα, θαζαξίδνληαη απφ
ζθνπξηέο, βάθνληαη κε αληηζθσξηαθφ θαη επαλαηνπνζεηνχληαη.
Όιεο νη ζηήιεο νκβξίσλ ηψλ φςεσλ νδεγνχληαη ζην ξείζξν ηνπ πεδνδξνκίνπ.
Οη ππφινηπεο απνξξένπλ ειεχζεξα ζηελ πεξηβάιινληα ρψξν ηνπ θηηξίνπ θαη κέζσ ζραξψλ απνξξνήο
ζπιιέγνληαη θαη νδεγνχληαη ζην θεληξηθφ θξεάηην απνξξνήο πνπ βξίζθεηαη ζηνλ πεξηβάιινληα ρψξν ηνπ
ηζνγείνπ θαη απφ εθεί κέζσ θαηάιιεισλ ζσιελψζεσλ νδεγνχληαη ζηνλ αγσγφ νκβξίσλ
Όιν ην δίθηπν ιπκάησλ, επηζεσξείηαη αλά ηαθηά ρξνληθά δηαζηήκαηα, ζπλδέεηαη δε κε ηελ ππάξρνπζα
ηειηθή ζχλδεζε κε ην δίθηπν ηνπ Γήκνπ Παηξέσλ.
Πξηλ ηελ ηειηθή ζχλδεζε ππάξρεη ηειηθφ θξεάηην κε κεραλνζίθσλα θαη βάλα αληεπηζηξνθήο.
Ζ εγθαηάζηαζε απνρέηεπζεο ησλ ιπκάησλ ησλ ρψξσλ πγηεηλήο γίλεηαη κε βαξχηεηα γηα ηα ιχκαηα
αλσδνκήο. Γηα ηα φκβξηα ζηα ππφγεηα ρξεζηκνπνηνχληαη αληιίεο νκβξίσλ.
Οη πδξαπιηθνί ππνδνρείο ηνπ θηηξίνπ γεληθά απνρεηεχνληαη κέζσ νξηδφληηνπ δηθηχνπ ζην απνρεηεπηηθφ
δίθηπν ηνπ ζπγθξνηήκαηνο θαη ζηε ζπλέρεηα ζην δίθηπν ηνπ ΓΖΜΟΤ.

14
Σν δίθηπν ιπκκάησλ θαηαιήγεη απφ ηελ φδεπζε ζε δίθηπν ζηεγαλψλ θξεαηίσλ θαη απφ εθεί ζε θξεάηην κε
κεραλνζίθσλα. Ζ ειάρηζηε θιίζε ησλ ζσιήλσλ είλαη 2%. Σν θξεάηην είλαη πιήξσο κνλσκέλν κε παηεηή
ηζηκεληνθνλία θαη θαπάθη HAGODECK γαιβαληζκέλα ελ ζεξκψ κε πλεπκαηηθή ππνβνήζεζε.
΢ηα άθξα ησλ ζσιελψζεσλ πνιιαπιήο ζχλδεζεο θαη ζηα θάησ άθξα ησλ ζηειψλ ππάξρνπλ αθξνζηφκηα
θαη ζσιελνζηφκηα θαζαξηζκνχ. Σάπεο θαζαξηζκνχ ππάξρνπλ ζην ηέινο θάζε θαηαθφξπθεο ζηήιεο θαη ζε
θάζε αιιαγή δηεχζπλζεο ψζηε λα είλαη δπλαηφο ν θαζαξηζκφο φισλ ησλ ζεκείσλ ηνπ δηθηχνπ.
΢ηελ εγθαηάζηαζε αεξηζκνχ εθαξκφδεηαη ν θχξηνο αεξηζκφο.
Οη θαηαθφξπθεο ζηήιεο πξνζηαηεχνληαη ζηελ απφιεμε ηνπο κε θαηάιιειν πιαζηηθφ θαπέιν γηα ηελ
απνθπγή εηζφδνπ μέλσλ ζσκάησλ.

6.3.4.3 Δλέξγεηα - Σειεπηθνηλσλίεο

Έρεη γίλεη κέηξεζε ηεο ΓΔΖ εζσηεξηθά. Απφ εθεί νδεχνπλ θαιψδηα Μέζεο Σάζεο έσο ηα Πεδία Υακειήο
Σάζεο.
Σν δίθηπν δηαλνκήο είλαη αθηηλσηφ κε αλεμάξηεηε γξακκή ηξνθνδνηήζεσο θάζε πίλαθα.
Δπηπιένλ, ην θηίξην εμππεξεηείηαη απφ ζηαζεξή/θηλεηή ηειεθσλία θαη ππεξεζίεο δηαδηθηχνπ.

6.3.5 ΢πλνιηθή εθηίκεζε ηεο επηθάλεηαο ηνπ εδάθνπο πνπ θαηαιακβάλεηαη θαζώο θαη θαηαλνκή ηεο
θαηάιεςεο αλά επηκέξνπο έξγν ή ρξήζε.
Σν Ηζφγεην ηνπ θηηξίνπ πεξηιακβάλεη ηελ θεληξηθή είζνδν - θιηκ/ζην ηνπ θηηξίνπ, θιηκ/ζηα εμππεξέηεζεο ηνπ
θαηαζηήκαηνο, ρψξν πψιεζεο ηνπ θαηαζηήκαηνο ηξνθίκσλ , ρψξν απνζήθεπζεο θαη παξαιαβήο
εκπνξεπκάησλ. ΢ηνλ ππαίζξην ρψξν ππάξρνπλ ζέζεηο ζηάζκεπζεο, θχηεπζε, ξάκπεο αλφδνπ-θαζφδνπ
πξνο ηνπο ππφγεηνπο ρψξνπο ζηάζκεπζεο θαη ε δηακνξθσκέλε είζνδνο θαη έμνδνο νρεκάησλ. Σν ζπλνιηθφ
εκβαδφλ πνπ θαηαιακβάλεη ην θηίξην ηνπ ηζνγείνπ είλαη 3380,32 η.κ. εθ ησλ νπνίσλ ε επηθάλεηα Δ= 2836,65
η.κ. αλήθνπλ ζηελ ππεξαγνξά.

6.4 Φάζε θαηαζθεπήο

Δπεηδή πξφθεηηαη γηα πθηζηάκελν έξγν ζην νπνίν δελ πξνβιέπεηαη λα γίλνπλ άιιεο εξγαζίεο, ε παξνχζα
παξάγξαθνο δελ εμεηάδεηαη.

6.5 Φάζε Λεηηνπξγίαο

6.5.1 Αλαιπηηθή Πεξηγξαθή ιεηηνπξγίαο δξαζηεξηόηεηαο

Πξφθεηηαη γηα πθηζηάκελε δξαζηεξηφηεηα ε νπνία ιεηηνπξγεί σο θαηάζηεκα ππεξαγνξάο ηξνθίκσλ ζε

ηζφγεην ρψξν. Ζ επηρείξεζε ιεηηνπξγεί κε γλψκνλα ηελ εμππεξέηεζε ησλ θαζεκεξηλψλ αλαγθψλ ησλ
θαηνίθσλ ηεο πεξηνρήο αιιά θαη ησλ δηεξρνκέλσλ απφ ην πεξηβάιινλ νδηθφ δίθηπν. Δίλαη κία ακηγψο
εκπνξηθή δξαζηεξηφηεηα ιηαληθήο δηάζεζεο ηξνθίκσλ, πνηψλ θαη ινηπνχ νηθηαθνχ εμνπιηζκνχ εηδψλ
πξψηεο αλάγθεο.
Ο ζπλνιηθφο αξηζκφο εξγαδνκέλσλ ζηελ επηρείξεζε αλέξρεηαη ζε 95 άηνκα εθ ησλ νπνίσλ ηα 73 είλαη
γπλαίθεο θαη ηα 22 άλδξεο. Ζ κέζε κεληαία επηζθεςηκφηεηα πειαηψλ αλέξρεηαη ζε 15.000 άηνκα. Ζ θάζε
ιεηηνπξγίαο ηεο δξαζηεξηφηεηαο θαζνξίδεηαη σο εμήο: Σα πσινχκελα είδε θαηαθζάλνπλ κε εηδηθά θνξηεγά
απηνθίλεηα ηεο εηαηξείαο ζε θαζνξηζκέλεο ψξεο, ζχκθσλα κε ην σξάξην θνξηνεθθφξησζεο θαη ην
πξφγξακκα πνπ έρεη θαζνξηζζεί απφ ηελ εηαηξεία.

15
Δλδεηθηηθφ πξφγξακκα θφξησζεο - εθθφξησζεο:
•Αξηζκφο παξαιαβψλ: 6 παξαιαβέο αλά εκέξα πεξίπνπ
•΢πρλφηεηα παξαιαβψλ : απφ 22:00-02:00 ( λπρηεξηλή παξαιαβή ) θαη απφ 06:00-17:00.
Ζ παξαιαβή ησλ εκπνξεπκάησλ γίλεηαη ζην ρψξν παξαιαβήο, ζηνλ εηδηθά δηακνξθσκέλν ρψξν
παξαιαβψλ. Ο ππεχζπλνο παξαιαβψλ παξαιακβάλεη ηα εκπνξεχκαηα, αθνχ πξαγκαηνπνηήζεη πνηνηηθφ
έιεγρν. ΢ηε ζπλέρεηα ηα παξαιεθζέληα εκπνξεχκαηα νδεγνχληαη πξνο απνζήθεπζε είηε ζε ρψξν
απνζήθεπζεο μεξνχ θνξηίνπ είηε ζην ρψξν ησλ ςπθηηθψλ ζαιάκσλ θαη ηεο θαηάςπμεο.
Καηά ηελ απνζήθεπζε, αιιά θαη ζε ηαθηά ρξνληθά δηαζηήκαηα γίλεηαη έιεγρνο εππάζεηαο ησλ πξντφλησλ θαη
ηα αθαηάιιεια νδεγνχληαη ζε εηδηθφ ζάιακν πξνο επηζηξνθή ή θαηαζηξνθή/απφξξηςε. Πξηλ ηελ
απνζήθεπζε ζηνλ ςπθηηθφ ζάιακν ηνπ νπσξνπσιείνπ γίλεηαη ε δηαινγή ησλ θξνχησλ θαη ησλ ιαραληθψλ
θαη φ,ηη δελ πιεξεί ηηο πξνδηαγξαθέο ηηο εηαηξείαο γηα ιηαληθή δηάζεζε απνξξίπηεηαη.
΢ηελ απνζήθε ππάξρνπλ εηδηθέο ζέζεηο κε ξάθηα θαη θαηάιιειε ζήκαλζε γηα ηα επηζηξεθφκελα πξντφληα,
θαζψο θαη εηδηθά ςπγεία ζπληήξεζεο θαη θαηαςπμεο/βνχηα γηα ηελ πξνζσξηλή απνζήθεπζε ησλ εππαζψλ
αιινησζίκσλ πνπ πξφθεηηαη λα επηζηξαθνχλ.
Αλάινγα κε ηε δήηεζε θαη ζχκθσλα κε ην πξφγξακκα πνπ θαζνξίδεηαη απφ ηε δηεχζπλζε ηνπ θαηαζηήκαηνο
γίλεηαη ν αλεθνδηαζκφο ησλ ξαθηψλ θαη ησλ ςπγείσλ/βηηξίλσλ ησλ δηαθφξσλ ηκεκάησλ ηνπ ρψξνπ
πψιεζεο.
Δπίζεο, ζχκθσλα κε ην εκεξήζην πξφγξακκα ηνπ θαηαζηήκαηνο γίλνληαη δηαδηθαζίεο θαζαξηφηεηαο,
απνιχκαλζεο ρψξσλ, απνιχκαλζεο ηκεκάησλ θαη εμνπιηζκνχ.
΢ην ηκήκα έςεζεο έηνηκσλ θαγεηψλ, ζθνιηαηνεηδψλ θαη λσπψλ θνηφπνπισλ πξαγκαηνπνηείηαη έςεζε
έηνηκσλ θαγεηψλ κία θνξά ηελ εκέξα, κε ηελ έλαξμε ηεο βάξδηαο, ε νπνία δηαξθεί πεξίπνπ 30 ιεπηά ή δχν
θνξέο ηελ εκέξα ηα ΢άββαηα. ΢ην ίδην ηκήκα πξαγκαηνπνηείηαη κία θνξά ηελ εκέξα θαη αθνχ νινθιεξσζεί
ε δηαδηθαζία έςεζεο, ν θαζαξηζκφο ηνπ ιηπνζπιιέθηε θαη ε απφξξηςε ησλ ιηπψλ/ειαίσλ πνπ έρεη πξνθχςεη
απφ ηε δηαδηθαζία δηαρσξηζκνχ, ηα νπνία ζπιιέγνληαη ζε εηδηθά δνρεία θαη παξαδίδνληαη ζε ηαθηά ρξνληθά
δηαζηήκαηα, φπσο έρεη ζπκθσλεζεί, ζε εηδηθά αδεηνδνηεκέλε εηαηξεία δηαρείξηζεο ιηπψλ.
Γελ πξαγκαηνπνηείηαη παξαγσγή παξαζθεπαζκάησλ θξενπσιείνπ. Σα παξαζθεπάζκαηα (κπηθηέθηα, ξνιφ
θνηφπνπιν, ξνιφ θξέαηνο, ζνπβιάθηα, ζλίηζει θιπ) παξάγνληαη ζε εξγαζηήξηα θξέαηνο ηεο εηαηξείαο θαη
παξαδίδνληαη έηνηκα ζπζθεπαζκέλα θαηάιιεια ζην θαηάζηεκα, κε ηα ζρεηηθά δειηία απνζηνιήο.
Καζέλα απφ ηα ηκήκαηα θξενπσιείνπ, ηρζπνπσιείνπ, ηπξηψλ-αιιαληηθψλ θαη έςεζεο έηνηκσλ θαγεηψλ
δηαζέηεη εηδηθφ πάγθν δηαρείξηζεο ηξνθίκσλ θαη ιάληδεο γηα ηελ έπιπζε ησλ ρεξηψλ ηνπ πξνζσπηθνχ. ΢ην
ηκήκα ηνπ θξενπσιείνπ ππάξρεη εηδηθφο ρψξνο απνζηέσζεο θξεάησλ (Απνζηέσζε/ηεκαρηζκφο) θαη ζην
ηκήκα ηνπ ηρζπνπσιείνπ ππάξρεη εηδηθφο ρψξνο απνιέπηζεο ςαξηψλ ζε εηδηθφ λεξνρχηε πνπ θέξεη
θαηάιιεια εμαξηήκαηα γηα ηελ θαηαθξάηεζε ησλ ιεπηψλ, ψζηε λα κελ θαηαιήγνπλ ζην απνρεηεπηηθφ δίθηπν.
Υψξνη πνπ θαηαιακβάλνληαη ζηε δξαζηεξηφηεηα:
΢ην Β Τπφγεην ππάξρεη ρψξνο ζηάζκεπζεο απηνθηλήησλ δπλακηθφηεηαο 114 ζέζεσλ, Μεραλνζηάζην,
Ππξνζβεζηηθφ ζπγθξφηεκα, W.C. θαη Γεμακελέο αλεμάξηεηεο ρξήζεο ηνπ θαηαζηήκαηνο (ππεξαγνξάο).
΢ην Ζκηππφγεην Α' Δ=2683,79 η.κ. εθ ησλ νπνίσλ ε επηθάλεηα Δ= 1159,90 η.κ. αλήθνπλ ζηελ ππεξαγνξά
ππάξρνπλ Απνζεθεπηηθνί ρψξνη , Μεραλνζηάζην ,ρψξνο ππνζηαζκνχ ΓΔΖ θαη ρψξνο Ζ/Ε.
Σν Ηζφγεην πεξηιακβάλεη ηελ θεληξηθή είζνδν - θιηκ/ζην ηνπ θηηξίνπ, θιηκ/ζηα εμππεξέηεζεο ηνπ
θαηαζηήκαηνο, ρψξν πψιεζεο ηνπ θαηαζηήκαηνο ηξνθίκσλ. ΢ην φξην ηνπ νηθνπέδνπ κε ηηο φκνξεο
ηδηνθηεζίεο ππάξρεη πεξίθξαμε απφ ζπκπαγέο ζηεζαίν κε θηγθιίδσκα ελψ ζηα φξηα ησλ δξφκσλ ζηα νπνία
έρεη πξφζσπν ην νηθφπεδν ππάξρνπλ δηακνξθψζεηο κε ζπκπαγή ζηεζαία θαη ρψξνη θχηεπζεο, ξάκπεο
πξφζβαζεο θαζψο θαη είζνδνη γηα ηελ πξφζβαζε ηνπ πξνζσπηθνχ ηεο επηρείξεζεο θαη ησλ πειαηψλ,
επίζεο είλαη δηακνξθσκέλεο ε είζνδνο θαη ε έμνδνο ησλ νρεκάησλ πξνο ηνλ πεξηβάιινληα ρψξν θαη ηνπο
ππφγεηνπο ρψξνπο ζηάζκεπζεο ε είζνδνο θαη ε έμνδνο ησλ νρεκάησλ δηαθίλεζεο εκπνξεπκάησλ θαζψο
θαη ηνπ πξαηεξίνπ θαπζίκσλ.

6.5.2 Δηζξνέο πιηθώλ, ελέξγεηαο λεξνύ θιπ θαηά ηε ιεηηνπξγία.

16
Ζ δξαζηεξηφηεηα θαιχπηεηαη πιήξσο απφ δίθηπν ειεθηξηθήο ελέξγεηαο θαη ηειεπηθνηλσλίαο. Ζ θαηαλάισζε
ειεθηξηθνχ ξεχκαηνο ππνινγίδεηαη ζε 1.150.000kwh/έηνο πεξίπνπ.
Γηα ηελ θάιπςε ησλ ειεθηξηθψλ αλαγθψλ ρξεζηκνπνηείηαη ειεθηξηθή ελέξγεηα απφ ην δίθηπν κέζεο ηάζεο
ηεο ΓΔΖ θαη ππάξρεη κεηαζρεκαηηζηήο μεξνχ ηχπνπ.
Δπίζεο, ην θαηάζηεκα δηαζέηεη θαη έλα (1) ειεθηξνπαξαγσγφ δεχγνο γηα ηελ θάιπςε ησλ ειεθηξηθψλ
αλαγθψλ ζε πεξίπησζε δηαθνπήο ηεο παξνρήο ξεχκαηνο απφ ηε ΓΔΖ.
Σηο κεγαιχηεξεο απαηηήζεηο ζε ειεθηξηθή ελέξγεηα έρνπλ σο επί ην πιείζηνλ ηα θιηκαηηζηηθά κεραλήκαηα, νη
ςπθηηθνί ζαιάκνη θαη ν ειεθηξνθσηηζκφο ησλ εζσηεξηθψλ θαη εμσηεξηθψλ ρψξσλ ησλ εγθαηαζηάζεσλ.
Ζ δξαζηεξηφηεηα πδξνδνηείηαη κέζσ θαηάιιεισλ αγσγψλ απφ ην πδξνδνηηθφ δίθηπν ηεο ΓΔΤΑΠ. Ζ
πδξνδφηεζε ηεο κνλάδαο γίλεηαη κε ζσιήλα ½” θαη ε θαηαλάισζε λεξνχ ππνινγίδεηαη ζε 8,75 θπβηθά
κέηξα/εκέξα πεξίπνπ. Ζ ζπλνιηθή θαηαλάισζε λεξνχ ελφο έηνπο αλέξρεηαη ζε 2800m3/έηνο

6.5.3 Δθξνέο πγξώλ απνβιήησλ θαηά ηε ιεηηνπξγία

Ζ επηρείξεζε ιεηηνπξγεί θαζεκεξηλά 08:00-21:00 θαη ηα ΢αββαηνθχξηαθα 08:00-20:00.Σν πξνζσπηθφ πνπ
ζα εξγάδεηαη ζηελ επηρείξεζε αλέξρεηαη ζηα 95 άηνκα ζην ζχλνιφ ηνπο.
Σα πγξά απφβιεηα απφ ηε ιεηηνπξγία ηεο επηρείξεζεο θαηαηάζζνληαη ζηα αθφινπζα:
14 Τγξά ιχκαηα απφ ηνπο ρψξνπο πγηεηλήο , ηα νπνία νδεγνχληαη ζην απνρεηεπηηθφ δίθηπν κε
μερσξηζηφ δίθηπν αγσγψλ
15 Τγξά ιχκαηα απφ ηε ρξήζε ησλ λεξνρπηψλ
16 ΢πκππθλψκαηα απφ ηα ςπγεία θαη ηνπο θαηαςχθηεο
17 ΢πκππθλψκαηα απφ ηηο θιηκαηηζηηθέο κνλάδεο
18 Τγξά απφβιεηα απφ ην ηκήκα έςεζεο ηεο επηρείξεζεο

Δηδηθά γηα ην ηκήκα έςεζεο ηεο επηρείξεζεο ππάξρεη εγθαηεζηεκέλνο ιηπνζπιιέθηεο ν νπνίνο είλαη έλα
πιήξεο ζχζηεκα πνπ δηαρσξίδεη απηφκαηα ηα ιίπε θαη έιαηα πνπ επηπιένπλ ζην λεξφ πνπ πξνέξρεηαη απφ
ηνπο θνχξλνπο ηνπ ηκήκαηνο. Σα δηαρσξηζκέλα ιίπε παγηδεχνληαη κέζα ζε ζάιακν θαη αθαηξνχληαη
απηφκαηα απφ ην ζχζηεκα. Μεηά απφ ηε δηαδηθαζία δηαρσξηζκνχ κφλν ην θαζαξφ λεξφ πεξλάεη ζηελ
απνρέηεπζε. Με απηφ ηνλ ηξφπν πξνζηαηεχεηαη θαη ε εγθαηάζηαζε απνρέηεπζεο θαζψο φπσο γλσξίδνπκε ε
ζπζζψξεπζε ιίπνπο ζηηο απνρεηεχζεηο ελφο θηηξίνπ είλαη ε θχξηα αηηία πνπ πξνθαιεί ηελ θξαγή ηνπο.
Σα δηαρσξηζκέλα ιίπε θαη έιαηα δελ πεξηέρνπλ λεξφ θαη κπνξνχλ λα δηαηεζνχλ πξνο άιιεο λφκηκεο
ρξήζεηο.

΢ηελ επηρείξεζε δελ ππάξρνπλ ηνμηθά ή άιινπ είδνπο απφβιεηα.

Δθηηκώκελεο πνζόηεηεο ιπκάηωλ

Ζ παξνρή ιπκάησλ ππνινγίδεηαη σο εμήο:
Qιπκ = f * Qπδξ. + Qεηο
φπνπ Qιπκ πνζφηεηα ιπκάησλ
Qπδξ. πνζφηεηα λεξνχ χδξεπζεο
Qεηζ εηζξνέο (φπσο ζπκππθλψκαηα ςχμεο)
f ζπληειεζηήο ιπκάησλ (0,8 έσο 0,9)
Ζ εηήζηα απαηηνχκελε πνζφηεηα λεξνχ ηεο επηρείξεζεο αλέξρεηαη ζε 2.800 m3. ΢ε ρψξεο κε πςειφ βηνηηθφ
επίπεδν ην 80% έσο 90% ηoπ θαηαλαιηζθφκελνπ λεξνχ θαηαιήγεη ζην δίθηπν απνρέηεπζεο, επηιέγνπκε
ζπληειεζηή f = 0.85 (85%). Δπίζεο επηιέγνπκε πνζφηεηα εηζξνψλ (ζπκππθλψκαηα) πνπ αληηζηνηρεί ζην
10% ηεο πνζφηεηαο ηνπ λεξνχ χδξεπζεο.
Άξα έρνπκε Qιπκ = f * Qπδξ.+ Qεηο = 0,85 * 2.800 + 0,1 * 2.800 = 2.660 m3/έηνο

17
6.5.4 Δθξνέο ζηεξεώλ απνβιήησλ
Ζ δξαζηεξηφηεηα παξάγεη απφβιεηα νηθηαθνχ ηχπνπ, ηα νπνία ζπιιέγεη ζε θάδνπο. Σα απνξξίκκαηα
απνκαθξχλνληαη κε επζχλε ηνπ Γήκνπ ζχκθσλα κε ην ηνπηθφ ζρέδην δηαρείξηζεο απνξξηκκάησλ.
Χο πξνο ηα παξαγφκελα ζηεξεά απφβιεηα φπσο ραξηηά θαη ραξηφληα, απηά πξεζζάξνληαη ζε εηδηθφ
κεράλεκα (πξέζα) θαη αθνχ νκαδνπνηεζνχλ ζε δέκαηα, παξαδίδνληαη ζε εηδηθνχο θνξείο κεηαθνξάο γηα ηελ
ηειηθή παξάδνζή ηνπο ζε εηαηξείεο δηαρείξηζεο.
Σα ζηεξεά απφβιεηα πνπ παξάγνληαη απφ ηε δξαζηεξηφηεηα ραξαθηεξίδνληαη βάζεη Δπξσπατθνχ
Καηαιφγνπ Απνβιήησλ (ΔΚΑ) σο θαηεγνξία 20- «Γεκνηηθά Απφβιεηα (νηθηαθά απφβιεηα απφ εκπνξηθέο
δξαζηεξηφηεηεο, βηνκεραλίεο θαη ηδξχκαηα, πεξηιακβαλνκέλσλ κεξψλ ρσξηζηά ζπιιεμάλησλ).
Σα εθηηκψκελα ζηεξεά απφβιεηα ηεο δξαζηεξηφηεηαο θαηαηάζζνληαη σο εμήο:
- 20 01 01 ραξηηά θαη ραξηφληα
- 20 01 02 γπαιηά
- 20 01 08 βηναπνηθνδνκήζηκα απφβιεηα θνπδίλαο θαη ρψξσλ ελδηαίηεζεο
- 20 01 25 βξψζηκα έιαηα θαη ιίπε
- 20 01 30 απνξξππαληηθά (άιια απφ ηνλ θσδηθφ 20 01 29)
- 20 01 39 πιαζηηθά
- 20 01 40 κέηαιια
- 20 01 99 άιια κέξε κε πξνδηαγξαθφκελα άιισο
- 20 03 άιια δεκνηηθά απφβιεηα
Σα απνξξίκκαηα ηεο δξαζηεξηφηεηαο ζπιιέγνληαη ζε εηδηθνχο θάδνπο θαη απνκαθξχλνληαη κε επζχλε ηνπ
Γήκνπ πξνο ηνλ νηθείν ΥΤΣΑ.

΢ηελ δξαζηεξηφηεηα δελ γίλεηαη απνζήθεπζε ή ρξήζε επηθίλδπλσλ ηνμηθψλ νπζηψλ.

6.5.5 Δθξνέο ξύπσλ θαη αεξίσλ ηνπ ζεξκνθεπίνπ ζηνλ αέξα

Γελ ππάξρνπλ εθξνέο ξχπσλ θαη αεξίσλ ηνπ ζεξκνθεπίνπ απφ ηε ιεηηνπξγία ηεο επηρείξεζεο.
Καηά ηε ιεηηνπξγία ηεο δξαζηεξηφηεηαο νη επηπηψζεηο πνπ αθνξνχλ ζηελ αηκφζθαηξα παξάγνληαη απφ ηελ
θίλεζε ησλ θνξηεγψλ θνξηνεθθφξησζεο αγαζψλ.
Οη ξχπνη απηνί δηαθξίλνληαη ζηνπο πξσηνγελείο (CO 2, CO, HC, SO2, αησξνχκελα ζσκαηίδηα), ησλ νπνίσλ ε
παξνπζία νθείιεηαη ζηελ θαχζε βελδίλεο ή πεηξειαίνπ ζηνλ θηλεηήξα ησλ νρεκάησλ θαη ζηνπο
δεπηεξνγελείο (NO2, O3), νη νπνίνη πξνθχπηνπλ απφ κεηαζρεκαηηζκφ ησλ πξσηνγελψλ ππφ ηελ επίδξαζε
ηεο ειηαθήο αθηηλνβνιίαο.
Ο βαζκφο επίδξαζεο ησλ εθπεκπφκελσλ απφ ηα νρήκαηα ξχπσλ ζηελ πνηφηεηα ηνπ κηθξνπεξηβάιινληνο
ηεο πεξηνρήο παξαγσγήο ηνπο, εμαξηάηαη απφ ηελ θαηαλνκή ησλ ξχπσλ ζηνλ αέξα, ε νπνία πθίζηαηαη
πνιιέο δηαθνξνπνηήζεηο αλάινγα θπξίσο κε ηηο ζπλζήθεο θπθινθνξίαο θαη ηηο θιηκαηηθέο ζπλζήθεο πνπ
επηθξαηνχλ ζηελ πεξηνρή. Σα πςειφηεξα επίπεδα ζπγθεληξψζεσλ ξχπσλ θαηαγξάθνληαη θνληά ζηε
ζηάζκε ησλ εμαηκίζεσλ ησλ απηνθηλήησλ.
΢ηελ πξνθεηκέλε πεξίπησζε, δελ αλακέλεηαη ζεκαληηθή αχμεζε ησλ αέξησλ εθπνκπψλ ζηελ πεξηνρή ηεο
δξαζηεξηφηεηαο θαη αμηφινγε επηβάξπλζε ή δηαθνξνπνίεζε ηεο πνηφηεηαο ηεο αηκφζθαηξαο ηεο πεξηνρήο.
Οη αέξηεο εθπνκπέο ζηελ δξαζηεξηφηεηα, ζπλδένληαη ζπλήζσο κε ηελ παξαγσγή ελέξγεηαο θαη είλαη
ζπλάξηεζε ηνπ είδνπο θαη ηεο πνηφηεηαο ησλ θαπζίκσλ θαζψο θαη ηνπ εμνπιηζκνχ θαχζεο. Οη αέξηεο
εθπνκπέο απφ ηελ θαχζε είλαη ζπλήζσο νμείδηα ηνπ αδψηνπ θαη ηνπ ζείνπ, θαζψο θαη ζσκαηίδηα θαπλνχ.
Οη νζκέο κπνξεί λα είλαη ζεκαληηθφ πξφβιεκα, αλ ηα παξαπξντφληα θαη ηα πγξά απφβιεηα δελ πθίζηαληαη
ζσζηή δηαρείξηζε, ή αλ ππάξρεη κνλάδα επεμεξγαζίαο κε - εδψδηκσλ παξαπξντφλησλ ζηελ εγθαηάζηαζε.

6.5.6 Δθξνέο ζνξύβνπ θαη δνλήζεσλ από ηε ιεηηνπξγία ηεο δξαζηεξηόηεηαο

Ο ζφξπβνο δελ αλακέλεηαη λα ππεξβαίλεη ηε ζηάζκε ησλ 55dbA ζηα φξηα ηεο εγθαηάζηαζεο.
Απφ ηε δξαζηεξηφηεηα δελ πξνθαινχληαη δνλήζεηο ζηελ πεξηνρή, επεηδή πξφθεηηαη γηα εκπνξηθή
επηρείξεζε. Απφ ηε ιεηηνπξγία ηεο δελ πξνθαιείηαη ζφξπβνο, θαζψο νη κνλάδεο πνπ έρνπλ ηνπνζεηεζεί γηα
18
ηνλ θιηκαηηζκφ θαη εμαεξηζκφ είλαη ζχγρξνλεο ηερλνινγίαο θαη ρακειήο ζηάζκεο ζνξχβνπ. Δπηπιένλ, φιεο
νη εγθαηαζηάζεηο πνπ παξάγνπλ ζφξπβν έρεη πξνβιεθζεί λα έρνπλ θαηάιιειε κφλσζε ψζηε λα κελ
ππάξρεη θακηά αθνπζηηθή επηβάξπλζε πξνο ην πεξηβάιινλ.

6.5.7 Δθπνκπέο ειεθηξνκαγλεηηθήο αθηηλνβνιίαο

Γελ ππάξρνπλ εθπνκπέο ειεθηξνκαγλεηηθήο αθηηλνβνιίαο απφ ηε δξαζηεξηφηεηα πξνο ην πεξηβάιινλ.
Ο κφλνο ρψξνο φπνπ παξάγεηαη αθηηλνβνιία είλαη ζην δηακέξηζκα ηνπ κεηαζρεκα-ηηζηή κέζεο ηάζεο, ην
νπνίν ζχκθσλα κε ηνλ θαηαζθεπαζηή, ζα πιεξνί φιεο ηηο πξνβ-ιεπφκελεο απφ ηελ θείκελε λνκνζεζία
απαηηνχκελεο πξνδηαγξαθέο θαηαζθεπήο θαη ζηνλ νπνίν ζα ηεξνχληαη ηα πξνβιεπφκελα ηεο ΚΤΑ
3606/238/25-04-2002 (ΦΔΚ 512/Β’/2002) «Μέηξα πξνθχιαμεο ηνπ θνηλνχ απφ ηε ιεηηνπξγία δηαηάμεσλ
εθπνκπήο ειεθηξνκαγλεηηθψλ πεδίσλ ρακειψλ ζπρλνηήησλ».

6.6 Παύζε ιεηηνπξγίαο- απνθαηάζηαζε

Γελ πξνβιέπεηαη ε παχζε ιεηηνπξγίαο ηεο δξαζηεξηφηεηαο θαζψο βξίζθεηαη ζε ππθλνθαηνηθεκέλε πεξηνρή,
θαη ε δξαζηεξηφηεηα παξνπζηάδεη έληνλε πξνζέιεπζε πειαηψλ θαζ' φιε ηε δηάξθεηα ιεηηνπξγίαο ηεο.
Δάλ ζην κέιινλ θξηζεί απαξαίηεηε ε δηαθνπή ιεηηνπξγίαο ηεο ηφηε πξνβιέπεηαη απφ ηελ θείκελε λνκνζεζία
ε ειεθηξνληθή γλσζηνπνίεζε ηεο δηαθνπήο ιεηηνπξγίαο.
΢ηηο πεξηπηψζεηο πθηζηάκελσλ θηηξηαθψλ ππνδνκψλ, φπσο ζηελ πεξίπησζε πνπ εμεηάδεηαη κε ηελ
παξνχζα κειέηε, πξνβιέπεηαη ε κεηαπψιεζή ηνπο πξνο λέα ρξήζε θαη εθκεηάιιεπζε. Ο ππάξρσλ
εμνπιηζκφο είηε ζα κεηαπσιεζεί είηε ζα ρξεζηκνπνηεζεί απφ ηνπο λένπο εθκεηαιιεπηέο. ΢ε θάζε
πεξίπησζε, εάλ δελ ρξεζηκνπνηεζεί ηφηε επηβάιιεηαη ε αλαθχθισζε ηνπ απφ θαηάιιεια αδεηνδνηεκέλνπο
θνξείο.
΢ε πεξίπησζε πνπ ην θηίξην θαηεδαθηζηεί ηφηε πξνθχπηνπλ απφβιεηα θαηεδαθίζεσλ, ηα νπνία είλαη απφ ηα
πην βαξηά θαη νγθψδε απφβιεηα πνπ παξάγνληαη ζηελ Δπξσπατθή Έλσζε. Αληηπξνζσπεχνπλ ην 25% -
30% πεξίπνπ ηνπ ζπλφινπ ησλ παξαγφκελσλ απνβιήησλ ζηελ Δπξσπατθή Έλσζε θαη απνηεινχληαη απφ
πιηθά, φπσο ζθπξφδεκα, ζίδεξν, ηνχβια, γχςν, μχιν, γπαιί, κέηαιια, πιαζηηθά, ακίαλην θαη ρψκα, πιηθά
πνπ κπνξνχλ λα αλαθπθισζνχλ.
Σα απφβιεηα απηά έρνπλ αλαγλσξηζηεί απφ ηελ Δπξσπατθή Έλσζε σο έλα ξεχκα απνβιήησλ κε
πξνηεξαηφηεηα δηαρείξηζεο. Τπάξρεη έλα πςειφ δπλακηθφ γηα ηελ αλαθχθισζε θαη επαλαρξεζηκνπνίεζή
ηνπο καδί κε ηα απφβιεηα εθζθαθψλ θαη θαηαζθεπήο, δεδνκέλνπ φηη νξηζκέλα απφ ηα πιηθά απηά έρνπλ
κεγάιε αμία. Δηδηθφηεξα, ππάξρεη κηα λέα αγνξά γηα ρξήζε αδξαλψλ πιηθψλ πνπ πξνέξρνληαη απφ απηά γηα
δηάθνξα θαηαζθεπαζηηθά έξγα. Δπηπιένλ, ε ηερλνινγία γηα ην δηαρσξηζκφ θαη ηελ αλάθηεζε ησλ
απνβιήησλ θαηαζθεπψλ θαη θαηεδαθίζεσλ είλαη θαιά εδξαησκέλε, εχθνια πξνζβάζηκε θαη γεληθά ρακεινχ
θφζηνπο.
Χζηφζν, ην επίπεδν ηεο αλαθχθισζεο θαη επαλαρξεζηκνπνίεζεο ησλ απνβιήησλ πνηθίιιεη ζε κεγάιν
βαζκφ ζε νιφθιεξε ηελ Δ.Δ. απφ ιηγφηεξν απφ 10% έσο θαη πάλσ απφ 90%. ΢ε νξηζκέλα θξάηε κέιε,
απηή ε θαηεγνξία απνβιήησλ απνξξίπηεηαη, θαηαιακβάλνληαο πνιχηηκν ρψξν ζε ρψξνπο πγεηνλνκηθήο
ηαθήο. Δπηπιένλ, εάλ δελ δηαρσξίδνληαη ζηελ πεγή, κπνξεί λα πεξηέρνπλ κηθξέο πνζφηεηεο επηθίλδπλσλ
απνβιήησλ, κε θίλδπλν λα πξν-θαιέζνπλ ηδηαίηεξνπο θηλδχλνπο γηα ην πεξηβάιινλ.
΢ηελ Διιάδα ε πνζφηεηα ησλ απνβιήησλ πνπ παξάγνληαη απφ ηηο δηάθνξεο νηθνδνκηθέο εξγαζίεο
(θαηαζθεπέο θαη θαηεδαθίζεηο) εθηηκψληαη ζε 6-7 εθαη. ηφλνπο εηεζίσο (Μειέηε ΤΠΔΥΧΓΔ 2006), αιιά
βαίλνπλ ζπλερψο κεηνχκελεο ιφγσ ηεο θξίζεο ζηνλ θιάδν θαηαζθεπψλ. Γεδνκέλνπ φηη κέρξη ζήκεξα δελ
ππήξρε έλα νξγαλσκέλν δίθηπν ζπιινγήο θαη αμηνπνίεζεο ηνπο, ε δηαρείξηζε ησλ πιηθψλ απηψλ ζήκεξα
γίλεηαη απνζπαζκαηηθά, δεκηνπξγψληαο κεγάια πξνβιήκαηα ζην πεξηβάιινλ εμαηηίαο ηεο αλεμέιεγθηεο
δηάζεζήο ηνπο.
Πξνο απνθπγή θαηλνκέλσλ αλεμέιεγθηεο δηάζεζεο, επηβάιιεηαη ε δηάζεζε ησλ παξαγνκέλσλ απνβιήησλ
απφ ηελ θαηεδάθηζε ζε εηδηθά αδεηνδνηεκέλνπο θνξείο ζχκθσλα κε ηα νξηδφκελα ζην άξζξν 10 ηεο Κ.Τ.Α.
36259/2010 (Β’1312) φπσο εθάζηνηε ηζρχεη.
19
΢ε πεξίπησζε πνπ ε ηδηνθηήηξηα εηαηξεία απνθαζίζεη ηελ παχζε ιεηηνπξγίαο ν απαηηνχκελνο ρξφλνο γηα ηελ
έθδνζε ησλ απαηηνχκελσλ αδεηψλ, ηελ απνκάθξπλζε ησλ ππνδνκψλ θαη ηελ πιήξε απνθαηάζηαζε ηνπ
θπζηθνχ πεξηβάιινληνο πεξηγξάθνληαη παξαθάησ:

Γηαδηθαζία Απαηηνχκελνο ρξφλνο

Έθδνζε αδεηψλ θαηεδάθηζεο Πεξίπνπ 2 κήλεο
Απνκάθξπλζε κεραλνινγηθνχ εμνπιηζκνχ Πεξίπνπ 2 κήλεο
Δξγαζίεο θαηεδάθηζεο Πεξίπνπ 6 κήλεο
Απνκάθξπλζε πιηθψλ Πεξίπνπ 3 κήλεο
Απνθαηάζηαζε θπζηθνχ πεξηβάιινληνο Πεξίπνπ 4 έηε
Απνθαηάζηαζε βιάζηεζεο (θπηεχζεηο θαη αλάπηπμε θπηψλ) Πεξίπνπ 3 έηε
΢χλνιν δηαδηθαζηψλ θαη εξγαζηψλ Πεξίπνπ 7 – 8 έηε

6.7 Έθηαθηεο ζπλζήθεο θαη θίλδπλνη γηα ην πεξηβάιινλ

Γελ πξνβιέπνληαη δπζκελείο έθηαθηεο ζπλζήθεο θαη επηθίλδπλεο θαηαζηάζεηο απφ ηε ιεηηνπξγία ηεο
δξαζηεξηφηεηαο.
΢ε θάζε πεξίπησζε ε επηρείξεζε ιακβάλεη φια ηα πξνβιεπφκελα κέηξα θαη κέζα ππξνπξνζηαζίαο πνπ
επηβάιινληαη απφ ηελ ηζρχνπζα λνκνζεζία θαη είλαη εθνδηαζκέλε κε ην απαξαίηεην πηζηνπνηεηηθφ
ππξνπξνζηαζίαο κε Α.Π.: 850/Φ.701.23/(449-71/1988)/14-2-2018 πνπ ηζρχεη έσο 14-2-2023.

7 ΔΝΑΛΛΑΚΣΗΚΔ΢ ΛΤ΢ΔΗ΢
Σν ππφ κειέηε θηίξην είλαη πθηζηάκελν θαη δελ πξνηείλεηαη ε θαηαζθεπή λέσλ θηηξηαθψλ εγθαηαζηάζεσλ.
Δπνκέλσο, ζηελ παξνχζα κειέηε δελ εμεηάδνληαη ελαιιαθηηθέο ιχζεηο πνπ ζρεηίδνληαη κε ηε ζέζε
εγθαηάζηαζεο, ην κέγεζνο ηνπ θηηξίνπ θιπ.
΢θνπφο ηεο παξνχζαο είλαη ην ππάξρνλ θηίξην λα ελαξκνλίδεηαη κε ηηο θείκελεο δηαηάμεηο γηα ηελ
πεξηβαιινληηθή αδεηνδφηεζε έξγσλ θαη δξαζηεξηνηήησλ, βάζεη ηεο Τ.Α. 37674/2016 (ΦΔΚ 2471/Β).
Μεδεληθή ιύζε
Ζ δηαηήξεζε ηεο πθηζηάκελεο θαηάζηαζεο σο έρεη ζεκαίλεη φηη ην θηίξην ζα ζπλερίζεη λα πθίζηαηαη θαη λα
ιεηηνπξγεί, ρσξίο πεξηβαιινληηθή αδεηνδφηεζε. Αλ θαη νη ζεκεξηλέο ρξήζεηο ηνπ θηηξίνπ ιεηηνπξγνχλ
ηεξψληαο ηηο απαξαίηεηεο δηαδηθαζίεο γηα ηελ πξνζηαζία ηνπ πεξηβάιινληνο, ε κε έγθξηζε ησλ
πεξηβαιινληηθψλ φξσλ ηνπ θηηξίνπ, ζεκαίλεη φηη ην πθηζηάκελν θηίξην δελ ελαξκνλίδεηαη κε ηηο δηαηάμεηο ηεο
Τ.Α. 37674/2016 (ΦΔΚ 2471/Β).
Ζ έιιεηςε ησλ απαξαίηεησλ αδεηψλ γηα ηε ιεηηνπξγία ηνπ θηηξίνπ ζα κπνξνχζε λα έρεη ζαλ απνηέιεζκα
αθφκα θαη ηελ εγθαηάιεηςε ηεο δξαζηεξηφηεηαο, πξάγκα πνπ ζα έρεη εμαηξεηηθά αξλεηηθέο επηπηψζεηο ηφζν
πεξηβαιινληηθέο φζν θαη θνηλσληθννηθνλνκηθέο. ΢ε απηή ηελ πεξίπησζε ην ελαπνκείλαλ άδεην θέιπθνο ζα
επηβαξχλεη πεξηβαιινληηθά θαη αηζζεηηθά ηελ επξχηεξε πεξηνρή, ελψ ηαπηφρξνλα ζα ραζνχλ θαη ζέζεηο
εξγαζίαο.
Λύζε 1
΢ηε Λχζε 1 εμεηάδεηαη, ε δηαηήξεζε ηνπ θηηξίνπ αθξηβψο σο έρεη κέρξη ζήκεξα, ιακβάλνληαο ηνπο
απαξαίηεηνπο πεξηβαιινληηθνχο φξνπο γηα ηελ ιεηηνπξγία ηνπ. ΢ηελ πεξίπησζε απηή, ε ιεηηνπξγία ηνπ
ππάξρνληνο θηηξίνπ ζα ελαξκνλίδεηαη πιήξσο κε ηελ πεξηβαιινληηθή λνκνζεζία θαη ηα πξνβιεπφκελα ζηελ
Τ.Α. 37674/2016 (ΦΔΚ 2471/Β).
Δπνκέλσο, δεδνκέλνπ φηη δελ ζα ηξνπνπνηεζεί ην πθηζηάκελν θηίξην, κφλν ζεηηθέο επηπηψζεηο κπνξεί λα
έρεη ε πεξηβαιινληηθή ηνπ αδεηνδφηεζε.
Με βάζε ηα παξαπάλσ ε πξνζθνξόηεξε ιύζε, όζνλ αθνξά ηελ πξνζηαζία ηνπ πεξηβάιινληνο θαη
ηελ θνηλσληθή απνδνρή, είλαη ε Λύζε 1.
20
8 ΤΦΗ΢ΣΑΜΔΝΖ ΚΑΣΑ΢ΣΑ΢Ζ ΣΟΤ ΠΔΡΗΒΑΛΛΟΝΣΟ΢
8.1 ΓΔΝΙΚΑ ΢ΣΟΙΥΔΙΑ
Σν θηίξην είλαη ρσξνζεηεκέλν ζε νηθηζηηθή πεξηνρή, κε ακηγψο αζηηθέο ρξήζεηο, ηελ ''Μέζα Αγπηά'' . ΢ηελ
επξχηεξε πεξηνρή ηνπ έξγνπ δελ εληνπίδνληαη ηδηαίηεξεο ρξήζεηο πνπ πηζαλψο λα ζίγνληαη απφ
πεξηβαιινληηθήο ζθνπηάο, ιφγσ ηεο ιεηηνπξγίαο ηνπ.

8.2 ΜΟΡΦΟΛΟΓΙΑ - ΑΝΑΓΛΤΦΟ

Ζ πεξηνρή κειέηεο πνπ βξίζθεηαη ην έξγν είλαη γεηηνληά ηεο πφιεσο ηεο Πάηξαο θαη κέξνο ηνπ πνιενδνκηθνχ
ζπγθξνηήκαηνο Παηξψλ.
Ζ Πάηξα βξίζθεηαη ζηα βφξεηα παξάιηα ηεο Πεινπνλλήζνπ. Δθηείλεηαη απφ ηηο δπηηθέο απνιήμεηο
ηνπ Παλαρατθνχ φξνπο (κεγ. πςφκεηξν: 1.928 κέηξα) κέρξη θαη ηηο αθηέο ηνπ Παηξατθνχ θφιπνπ, ν νπνίνο
ζηελ νπζία είλαη κηα εγθφιπσζε ηνπ Ηνλίνπ πειάγνπο.
Έλα θεληξηθφ ραξαθηεξηζηηθφ ηεο αζηηθήο γεσγξαθίαο ηεο Πάηξαο είλαη ε δηαίξεζή ηεο ζηελ Άλσ & Κάησ
πφιε, πνπ ζπλδένληαη κεηαμχ ηνπο ζε ζεκεία κε ζθάιεο. Απηφ είλαη απνηέιεζκα κηαο αιιειεπίδξαζεο
αλάκεζα ζηε θπζηθή γεσγξαθία ηεο πεξηνρήο θαη ηνπ κνληέινπ αλζξψπηλεο θαηνίθεζεο. Ζ Κάησ πφιε, ε
νπνία πεξηιακβάλεη ηνλ αζηηθφ ππξήλα ηνπ 19νπ αηψλα θαη ην ιηκάλη, βξίζθεηαη δίπια ζηε ζάιαζζα θαη
απιψλεηαη κεηαμχ ησλ εθβνιψλ ησλ πνηακψλ Γιαχθνπ θαη Υαξάδξνπ θαη είλαη ρηηζκέλε πάλσ ζε έλα αξρηθά
πνηακνγελέο θαη ειψδεο έδαθνο, ελψ ε Άλσ πφιε θαιχπηεη ηελ πεξηνρή ησλ παιαηφηεξσλ νηθηζκψλ, γχξσ
απφ ην θξνχξην θαη επξχηεξα, πάλσ ζηηο δπηηθφηεξεο ππψξεηεο ηνπ Παλαρατθνχ φξνπο πξηλ ηνλ Παηξατθφ
Κφιπν.
Σν κεγαιχηεξν πνηάκη ηεο πεξηνρήο είλαη ν Γιαχθνο πνπ ξέεη λφηηα ηεο Πάηξαο θαη πεγάδεη απφ
ην Παλαρατθφ. Σα λεξά ηνπ ζπγθεληξψλνληαη απφ ην 1925 ζε κηα κηθξή νξεηλή δεμακελή θνληά ζην
ρσξηφ ΢νχιη θαη ζηε ζπλέρεηα δηνρεηεχνληαη κε αγσγνχο, ψζηε λα παξάγνπλ ελέξγεηα ζηνλ πδξνειεθηξηθφ
ζηαζκφ Γιαχθνπ, ην παιαηφηεξν πδξνειεθηξηθφ εξγνζηάζην ηεο Διιάδαο. Σα λεξά ρξεζηκνπνηνχληαη επίζεο
γηα ηελ άξδεπζε ησλ πεξηβνιηψλ ηεο Δγιπθάδαο θαη γηα ηελ χδξεπζε ηεο πφιεο. Άιια πνηάκηα είλαη ν
Υάξαδξνο, ν Μείιηρνο θαη ν νξκεηηθφο ρείκαξξνο Γηαθνληάξεο.
Μεγάιεο ζεκαζίαο γηα ηε βηνπνηθηιφηεηα ηεο πεξηνρήο θαη γηα ηε δηαθχιαμε ηνπ θιίκαηνο ηεο, έρεη
ην έινο ηεο Αγπηάο, έλα κηθξφ θαη παξάθηην πδαηηθφ νηθνζχζηεκα, κφιηο 30 εθηαξίσλ πνπ βξίζθεηαη βφξεηα ηνπ
θέληξνπ ηεο πφιεο. Κχξηα ραξαθηεξηζηηθά ηνπ πγξνηφπνπ είλαη ε πξνθαλήο ζπαληφηεηα ηεο δηάζσζήο ηνπ
ζηελ θαξδηά ελφο ππθλνθαηνηθεκέλνπ αζηηθνχ θέληξνπ, κε έλα ζρεηηθά μεξφ θιίκα θαη ην ζεσξνχκελν σο
πςειφ, επίπεδν ηεο βηνπνηθηιφηεηαο κε πάλσ απφ 90 είδε πνπιηψλ λα έρνπλ παξαηεξεζεί ζηελ πεξηνρή σο
ηηο αξρέο ηεο δεθαεηίαο ηνπ 1990, ζχκθσλα κε κηα κειέηε ηνπ γξαθείνπ Πάηξαο ηεο Διιεληθήο Οξληζνινγηθήο
Δηαηξίαο(Δ.Ο.Δ.).

8.3 ΓΔΧΛΟΓΗΚΑ - ΤΓΡΟΛΟΓΗΚΑ ΢ΣΟΗΥΔΗΑ

8.3.1 Γεωινγηθά ζηνηρεία

΢ην λνκφ Αραΐαο εληνπίδνληαη απφ ηα δπηηθά πξνο ηα αλαηνιηθά ηξεηο γεσηεθηνληθέο Εψλεο: α) Η Ηφληνο, β) G
Γαβξφβνπ-Σξίπνιεο θαη γ) Ρ Χινλνχ-Πίλδνπ. Σν γεσινγηθφ ππφβαζξν ηεο πεξηνρήο εληνπίδεηαη ζε ζρεκαηηζκνχο
ηεο γεσηεθηνληθήο δψλεο Ρ Χινλνχ-Πίλδνπ ε νπνία δνκείηαη απφ κηα πξννξνγελεηηθή αθνινπζία ηδεκάησλ (πειαγηθνί
αζβεζηφιηζνη, ξαδηνιαξίηεο θ.α.) θαη κηα ζπλνξνγελεηηθή αθνινπζία απφ ελαιιαγέο ηιπνιίζσλ, ςακκηηψλ θαη
ζπαληφηεξα θξνθαινπαγψλ. Ζ πεξηνρή απνηειείηαη ζηα δπηηθά ηεο απφ ην αλαηνιηθφ ηκήκα ηεο κάδαο ηεο Μαιηζάλαο,
21
ε νπνία απνηειεί ην κέησπν ηεο θχξηαο επψζεζεο ηεο δψλεο Χινλνχ-Πίλδνπ, θαη ζηα αλαηνιηθά ηεο απφ ην δπηηθφ
ηκήκα ηεο κάδαο ηνπ Παλαρατθνχ.
.

8.3.2 Τδξνινγηθά ζηνηρεία

Με ην ΦΔΚ 1004/Β/2013 εγθξίζεθε ην ΢ρέδην Γηαρείξηζεο ησλ Λεθαλψλ Απνξξνήο πνηακψλ ηνπ πδαηηθνχ
δηακεξίζκαηνο Βφξεηαο Πεινπνλλήζνπ (ΤΓ02).
Σν Τδαηηθφ Γηακέξηζκα Βφξεηαο Πεινπνλλήζνπ (ΤΓ02), απνηειεί έλα απφ ηα δεθαηέζζεξα πδαηηθά δηακεξίζκαηα ζηα
νπνία δηαηξέζεθε ν Διιεληθφο ρψξνο κε ην λ.1739/1987(ΦΔΚ201Α.1987). Σν έξγν καο πεξηιακβάλεηαη ζηε Λεθάλε
Απνξξνήο ''Ρεκάησλ Παξαιίαο Β. Πεινπνλήζνπ'' (GR27).
΢χκθσλα κε ην παξαπάλσ ΢ρέδην, ζην Τδαηηθφ Γηακέξηζκα Βφξεηαο Πεινπνλλήζνπ ΤΓ02, ε ζεκαληηθφηεξε δήηεζε
ζε αλάγθεο λεξνχ αληηζηνηρεί ζηελ Γεσξγία.
Με ζηφρν ηελ εμεηδίθεπζε ησλ απαηηνχκελσλ δξάζεσλ ηεο Οδεγίαο, ηφζν ηα ππφγεηα φζν θαη ηα επηθαλεηαθά λεξά
δηαηξνχληαη ζε ππφγεηα πδαηηθά ζπζηήκαηα θαη επηθαλεηαθά πδάηηλα ζψκαηα (Τ΢) δειαδή ελφηεηεο πδάησλ κε θνηλά
πδξνινγηθά θαη νηθνινγηθά ραξαθηεξηζηηθά.
Όζνλ αθνξά ζηα παξάθηηα θαη κεηαβαηηθά πδαηηθά ζπζηήκαηα, ε πεξηνρή ηνπ έξγνπ εληάζζεηαη ζην
GR0227C0004H(ιηκάλη Πάηξαο). Όζνλ αθνξά ζηα ππφγεηα πδαηηθά ζπζηήκαηα, ε πεξηνρή ηνπ έξγνπ εληάζζεηαη ζην
πδαηηθφ ζχζηεκα (GR0200120).
΢ηελ επξχηεξε πεξηνρή κειέηεο ην επίπεδν ρεκηθήο θαηάζηαζεο πνπ πξνθχπηεη απν ηελ αλάιπζε ησλ πδξνρεκηθψλ
αλαιχζεσλ δελ παξνπζηάδεη εθηεηακέλα πξνβιήκαηα ππνβάζκηζεο κε εμαίξεζε ζπγθεθξηκέλα ΤΤ΢
Χο πξνο ηελ αμηνιφγεζε ηεο πνηφηεηαο ηνπ, ην ππφγεην πδαηηθφ ζχζηεκα Πάηξαο-Ρίνπ (GR0200120), παξνπζηάδεη
θαιή πνζνηηθή θαη θαιή ρεκηθή θαηάζηαζε.

8.4 ΣΔΚΣΟΝΗΚΖ - ΢ΔΗ΢ΜΗΚΟΣΖΣΑ

Όινο ν λνκφο Αραταο, φπσο θαη πέξημ απηνχ, εκθαλίδνπλ θαηά δηαζηήκαηα έληνλε ζεηζκηθή δξαζηεξηφηεηα. ΢ηελ
πεξηνρή κειέηεο έρνπλ παξαηεξεζεί ηζρπξά ζεηζκηθά θαηλφκελα.
΢χκθσλα θαη κε ην ράξηε ζεηζκηθήο επηθηλδπλφηεηαο, φπσο δεκνζηεχηεθε απφ ην Τπ. Πεξηβάιινληνο ζηνλ Διιεληθφ
Αληηζεηζκηθφ Καλνληζκφ (ΦΔΚ 1154/Β/12.8.2003), ε πεξηνρή ηνπ έξγνπ εληάζζεηαη ζηηο πεξηνρέο κεζαίαο ζεηζκηθήο
επηθηλδπλφηεηαο (θαηεγνξία ΗΗ).
Γεσθπζηθφ ραξαθηεξηζηηθφ ηεο πεξηνρήο είλαη ε έληνλε ζεηζκηθφηεηα πνπ παξνπζηάδεη, ε νπνία έρεη θαηαγξαθεί απφ
ηνπο ηζηνξηθνχο ρξφλνπο θαη έρεη πξνθαιέζεη ζπρλέο θαηαζηξνθέο κέρξη πξφζθαηα θαη εηδηθφηεξα ηνλ Ηνχλην
ηνπ 2008 κε ζεηζκφ κεγέζνπο 6,5 ζηελ θιίκαθα Ρίρηεξ, ην 1993 κε έλα ζεηζκφ κεγέζνπο 5,0 κε επίθεληξν θνληά
ζηελ Πάηξα θαη ηνλ ζεηζκφ ηνπ Αηγίνπ ηνπ 1995. Έληνλε ζεηζκηθφηεηα επίζεο παξνπζηάδεη ην ζηελφ Ρίνπ -
Αληηξξίνπ, ελψ ηα γεηηνληθά Ηφληα Νεζηά έρνπλ ρηππεζεί ζπρλά απφ ηζρπξνχο ζεηζκνχο

22
Δηθόλα 3. Υάξηεο δσλώλ αληηζεηζκηθήο επηθηλδπλόηεηαο

8.5 ΚΛΗΜΑΣΟΛΟΓΗΚΑ - ΜΔΣΔΧΡΟΛΟΓΗΚΑ ΢ΣΟΗΥΔΗΑ

8.5.1 Θεξκνθξαζία
Σν θιίκα ηεο Πάηξαο είλαη κεζνγεηαθφ κε ζεξκά θαη μεξά θαινθαίξηα θαη πγξνχο, ήπηνπο ρεηκψλεο.
Ο πιεζηέζηεξνο κεηεσξνινγηθφο ζηαζκφο ηνπ Δζληθνχ Αζηεξνζθνπείνπ Αζελψλ, ζηελ ππφ κειέηε πεξηνρή
βξίζθεηαη ζην Παλεπηζηήκην Παηξψλ ζε πςφκεηξν 66κ. Βάζεη ησλ θαηαγεγξακκέλσλ ζηνηρείσλ γηα ην έηνο 2018,
πξνθχπηνπλ ηα εμήο ζηνηρεία γηα ηελ πεξηνρή κειέηεο:

Πίλαθαο 1. ΢ηνηρεία ζεξκνθξαζίαο (ζε νC)

TEMPERATURE (°C), HEAT BASE 18.3, COOL BASE 18.3
DEP. HEAT COOL

MEAN MEAN FROM DEG DEG MAX MAX MIN MIN

YR MO MAX MIN MEAN NORM DAYS DAYS HI DATE LOW DATE >=32 <=0 <=0 <=-18
------------------------------------------------------------------------------------
18 1 13.8 7.4 10.7 0.0 230 0 17.4 7 1.4 26 0 0 0 0

23
 18 2 14.4 8.5 11.4 0.0 194 0 17.4 17 4.8 5 0 0 0 0
18 3 17.7 10.5 14.0 0.0 136 1 21.3 12 6.2 1 0 0 0 0
18 4 24.1 13.1 18.7 0.0 50 60 30.3 27 7.8 3 0 0 0 0
18 5 26.6 17.2 21.8 0.0 7 115 31.0 28 13.6 12 0 0 0 0
18 6 28.8 19.8 24.2 0.0 0 176 34.3 8 16.7 27 3 0 0 0
18 7 31.2 21.4 26.2 0.0 0 242 34.5 22 18.8 1 13 0 0 0
18 8 33.0 22.3 27.6 0.0 0 288 35.6 8 19.8 28 25 0 0 0
18 9 28.5 19.6 24.0 0.0 3 173 34.3 1 16.1 30 4 0 0 0
18 10 24.2 16.0 20.2 0.0 13 72 26.8 31 9.5 26 0 0 0 0
18 11 19.6 12.0 16.1 0.0 86 17 28.7 2 6.1 30 0 0 0 0
18 12 14.2 7.5 11.0 0.0 227 0 18.7 15 1.6 27 0 0 0 0
------------------------------------------------------------------------------------
23.0 14.7 18.9 0.0 945 1145 35.6 AUG 1.4 JAN 45 0 0 0

8.5.2 Καηαθξεκλίζεηο
Με βάζε ηελ θαηαλνκή ηνπ κέζνπ κεληαίνπ θαη ηνπ κέγηζηνπ εκεξήζηνπ χςνπο θαηαθξεκλίζεσλ, φπσο θαηαγξάθεηαη
απφ ηνλ Μ.΢. Παλεπηζηεκίνπ Παηξψλ, γηα ην έηνο 2018 νη μεξφηεξνη κήλεο ήηαλ νη Ηνχιηνο (0,8mm), Αχγνπζηνο θαη
Οθηψβξηνο θαη ν πγξφηεξνο ν Φεβξνπάξηνο ( 184,8 mm).
Πίλαθαο 2. Ύςνο θαηαθξεκληζκάησλ αλά κήλα
PRECIPITATION (mm)

DEP. MAX DAYS OF RAIN

FROM OBS. OVER
YR MO TOTAL NORM DAY DATE .2 2 20
---------------------------------------------
18 1 94.4 0.0 18.2 15 12 9 0
18 2 184.8 0.0 29.6 4 18 14 4
18 3 113.2 0.0 27.6 19 18 12 2
18 4 20.8 0.0 10.2 16 5 3 0
18 5 18.0 0.0 13.8 6 5 1 0
18 6 59.6 0.0 21.2 28 7 6 1
18 7 0.8 0.0 0.6 23 2 0 0
18 8 12.4 0.0 7.0 27 3 2 0
18 9 36.2 0.0 14.2 29 6 3 0
18 10 9.8 0.0 4.4 3 5 2 0
18 11 104.2 0.0 25.6 26 11 7 1
18 12 80.2 0.0 17.2 10 11 10 0
---------------------------------------------
734.4 0.0 29.6 FEB 103 69 8

8.5.3 Άλεκνη
Ο άλεκνο πξνζδηνξίδεηαη κε ηελ έληαζε ή ηελ ηαρχηεηα ηνπ θαη κε ηε δηεχζπλζε ηνπ, πνπ δελ είλαη ε αλπζκαηηθή, αιιά
ε δηεχζπλζε απφ ηελ νπνία πλέεη ν άλεκνο ζε έλα ηφπν. Ο πξνζδηνξηζκφο ηεο ηαρχηεηαο θαη δηεχζπλζεο ηνπ αλέκνπ
γίλεηαη εκπεηξηθά κε ηελ θιίκαθα Beaufort ή εμεηδηθεπκέλα φξγαλα. Ζ θιίκαθα έρεη ην πιενλέθηεκα έλαληη ησλ νξγάλσλ
φηη εθηηκά ηα απνηειέζκαηα ηνπ αλέκνπ ζε κεγάιε ζρεηηθά έθηαζε γχξσ απφ ηνλ παξαηεξεηή.
΢χκθσλα κε ηα ζηνηρεία πνπ έρεη θαηαγξάςεη ν κεηεσξνινγηθφο ζηαζκφο ηνπ Παλεπηζηεκίνπ Παηξψλ γηα ην έηνο
2018, φζνλ αθνξά ζηελ έληαζε θαη θαηεχζπλζε ηνπ αλέκνπ, ζηελ επξχηεξε πεξηνρή κειέηεο επηθξαηέζηεξνη άλεκνη
ήηαλ νη Ννηηνδπηηθνί ηνπο κήλεο Ηαλνπάξην, Φεβξνπάξην, Μάξηην, Απξίιην, Μάην, Ηνχλην θαη Ηνχιην, θαη Αλαηνιηθνί ηνλ
Αχγνπζην, ΢επηέκβξην, Οθηψβξην, Ννέκβξην, θαη Γεθέκβξην. . Αλαιπηηθά ηα ζηνηρεία παξνπζηάδνληαη ζηνλ
παξαθάησ πίλαθα:
24
Πίλαθαο 3. Σαρχηεηα (km/hr) θαη θαηεχζπλζε αλέκνπ
WIND SPEED (km/hr)
DOM
YR MO AVG. HI DATE DIR
-----------------------------------------------
18 1 8.2 67.6 13 SW
18 2 9.5 91.7 10 SW
18 3 6.2 111.0 22 SW
18 4 6.9 98.2 15 SW
18 5 4.9 95.0 3 SW
18 6 4.7 72.4 26 SW
18 7 3.3 38.6 17 SW
18 8 4.8 61.2 10 E
18 9 8.0 101.4 28 E
18 10 8.3 74.0 22 E
18 11 9.9 93.3 17 E
18 12 6.2 95.0 31 E
-----------------------------------------------
6.7 111.0 MAR SW

8.6 ΦΤ΢ΙΚΟ ΠΔΡΙΒΑΛΛΟΝ

Σν ππφ κειέηε θηίξην βξίζθεηαη ζε εληφο ζρεδίνπ πφιεσο πεξηνρή ηνπ δήκνπ Παηξέσλ. Υσξίδεηαη ζηελ
νηθηζηηθή δψλε, ε νπνία θαηέρεη ην κεγαιχηεξν πνζνζηφ ηεο πεξηνρήο, θαη ζηελ εκπνξηθή, ε νπνία θπξίσο
αλαπηχζζεηαη θαηά κήθνο ηνπ νδηθνχ άμνλα ηεο Δ.Ο Αζελψλ-Παηξψλ πνπ δηέξρεηαη απφ ηελ πεξηνρή ηνπ
ππφ κειέηε έξγνπ, ζηελ νπνία εδξεχνπλ αξθεηά εκπνξηθά θαηαζηήκαηα θαη εηαηξίεο θαη επί ησλ θχξησλ
νδψλ ηνπ πνιενδνκηθνχ ηζηνχ. Ζ κεγαιχηεξε έθηαζή ηνπ ρξεζηκνπνηείηαη πεξηζζφηεξν ζαλ ηφπνο
θαηνηθίαο. Ζ πεξηνρή δηαζέηεη ηθαλνπνηεηηθφ ζπγθνηλσληαθφ δίθηπν.

8.7 ΑΝΘΡΧΠΟΓΔΝΔ΢ ΠΔΡΗΒΑΛΛΟΝ

8.7.1 Υξήζεηο γεο

Ο Γήκνο Παηξέσλ είλαη Γήκνο ηεο Πεξηθέξεηαο Γπηηθήο Διιάδαο θαη Ηνλίνπ ζηελ Πεξηθεξεηαθή Δλφηεηα
Αραΐαο,κε πξσηεχνπζα ηελ πφιε ηεο Πάηξαο. Ζ Πάηξα βξίζθεηαη 216 ρηιηφκεηξα δπηηθά ηεο Αζήλαο ζηα
βφξεηα παξάιηα ηεο Πεινπνλλήζνπ, ζηνπο πξφπνδεο ηνπ Παλαρατθνχ Οξνπο θαη βξέρεηαη απφ ηνλ
Παηξατθφ Κφιπν. Απνηειεί ηελ πχιε ηεο Διιάδαο πξνο ηε Γχζε ιφγσ ηνπ ιηκαληνχ ηεο, δηεζλέο εκπνξηθφ
θέληξν θαη θνκβηθφ ζεκείν γηα ην εκπφξην θαη ηελ επηθνηλσλία κε ηελ Ηηαιία θαη ηελ Δπξψπε.
Ο Γήκνο Παηξέσλ κεηά ηε ζπλέλσζή ηνπ κε ηνπο Πξψελ Γήκνπο Παξαιίαο, Μεζζάηηδνο, Βξαρλαηίθσλ θαη
Ρίνπ, θαηαιαµβάλεη µηα ζπλνιηθή έθηαζε πνπ αγγίδεη ηα 334 η.ρικ. Σν αζηηθφ ζπγθξφηεµα ηεο Πάηξαο
θαηαιαµβάλεη ην πεδηλφ ηµήµα ηνπ Γήµνπ θαη επεθηείλεηαη θαη ζηα εµηνξεηλά, κεηά ηελ ζπλέλσζε µε ηνπο
νηθηζµνχο πνπ βξίζθνληαη ζηα φξηα ηνπ ∆ήµνπ.
Όζνλ αθνξά ζηηο ρξήζεηο γεο ζην ζχλνιν ηνπ Γήκνπ, ην κεγαιχηεξν πνζνζηφ θαιχπηεηαη απφ θαηνηθίεο θη
έλα κηθξφ πνζνζηφ ηεο πεξηνρή απφ εκπνξηθέο ρξήζεηο. Γηαζέηεη πιεζψξα ζρνιείσλ θαη βξίζεη απφ
πιαηείεο, ειεχζεξνπο ρψξνπο θαη πάξθα. Δίλαη ραξαθηεξηζηηθφ ην γεγνλφο πσο θάζε ζπλνηθία έρεη θαη ηε
δηθή ηεο ηνπηθή πιαηεία καδί κε ηελ ηνπηθή ηεο κηθξν-αγνξά.

25
Με βάζε ην εγθεθξηκέλν Γ.Π.΢. (ΦΔΚ 358ΑΑΠ/2011) ηνπ δήκνπ Παηξέσλ, ε κεγαιχηεξε πεξηνρή ηνπ δήκνπ
θαιχπηεηαη απφ ηε ρξήζε ''Καηνηθία 1νπ επηπέδνπ'' & ''Καηνηθία 2νπ επηπέδνπ'' ελψ εκπνξηθέο θαη ζπλαθείο
ρξήζεηο ''Τπεξηνπηθφ γξακκηθφ/επηθαλεηαθφ Κέληξν'' , ''Πνιενδνκηθφ θέληξν-Κέληξν πφιεο'', ''Γηακπεξεο
γξακκηθφ θέληξν δηαζπλνηθηαθνχ ραξαθηήξα'' θαηαλέκνληαη εθαηέξσζελ ησλ θεληξηθψλ νδηθψλ αμφλσλ ηεο
πφιεο. Τπάξρνπλ αληίζηνηρα θαη ηα ''Κέληξα Γεηηνληάο-Σνπηθά Κέληξα '' ζε θάζε γεηηνληά ηεο πφιεο. Σα
πξναλαθεξζέληα απνηππψλνληαη ζηνλ απφ Ννεκβξίνπ 2011 ράξηε Π3β. κε ηίηιν '' Υξήζεηο γεο-Θεζκηθφ
πιαίζην'' πνπ απνηειεί αλαπφζπαζην παξάξηεκα ηνπ εγθεθξηκέλνπ Γ.Π.΢. (ΦΔΚ 358ΑΑΠ/2011) ηνπ δήκνπ
Παηξέσλ ε ρξήζε γεο ζην Ο.Σ. 1425 ζην νπνίν βξίζθεηαη ην ππφ κειέηε θηίξην είλαη ''Τπεξηνπηθφ
γξακκηθφ/επηθαλεηαθφ Κέληξν''. Ζ ρξήζε ηνπ ππφ κειέηε έξγνπ είλαη ζπκβαηή κε ηελ πνιενδνκηθή ρξήζε
''Τπεξηνπηθφ γξακκηθφ/επηθαλεηαθφ Κέληξν''.

΢ηελ άκεζε πεξηνρή ηνπ έξγνπ έρνπλ αλαπηπρζεί ρξήζεηο θπξίσο εκπνξίνπ, γξαθείσλ, αιιά θαη
θαηνηθίαο.

8.7.2 Πιεζπζκηαθά ζηνηρεία

Οη ιεηηνπξγίεο ζην ππφ κειέηε θηίξην εμππεξεηνχλ θπξίσο ηνπο θαηνίθνπο ησλ πεξηνρψλ Αλζνχπνιεο,
Ακπεινθήπσλ, Αγ. Σξηάδαο, Εαβιάλη, Μέζα θαη Έμσ Αγπηάο, Σεξςηζέαο, ελψ εμππεξεηνχλ θαη
δηεξρφκελνπο απφ ηε Ν.Δ.Ο. Αζελψλ-Παηξψλ.
Ζ πφιε ηεο Πάηξαο έρεη ζπνπδαία θαη καθξαίσλε ηζηνξία ηεζζάξσλ ρηιηάδσλ εηψλ. Ζ Πάηξα θαηνηθήζεθε
ήδε απφ ηα πξντζηνξηθά ρξφληα θαη απνηέιεζε ζεκαληηθφ θέληξν ηεο κπθελατθήο επνρήο. ΢ηελ αξραηφηεηα
ππήξμε πξσηαγσληζηηθφ κέινο ηεο Αρατθήο ΢πκπνιηηείαο ελψ ηε κεγαιχηεξή ηεο άλζεζε γλψξηζε
ζηα Ρσκατθά ρξφληα, νπφηε θαη ππήξμε απηνθξαηνξηθή απνηθία. ΢ηε Βπδαληηλή επνρή παξέκεηλε εκπνξηθή
πφιε. Γλψξηζε αιιεπάιιειεο θαηαθηήζεηο απφ Λαηίλνπο, Δλεηνχο,Φξάγθνπο, Βπδαληηλνχο θαη Σνχξθνπο.
Αθφκε πξσηνζηάηεζε ζηελ Διιεληθή επαλάζηαζε ηνπ 1821, ε πξψηε ζπίζα ηεο νπνίαο ζηελ Διιάδα,
άλαςε ζηελ Πάηξα. ΢ηελ Διιάδα ηνπ 19νπ αηψλα απνηεινχζε ηε δεχηεξε ζε πιεζπζκφ πφιε ηεο ρψξαο, ην
αδηαθηινλίθεην θέληξν ηεο Πεινπνλλήζνπ, ζπνπδαίν εμαγσγηθφ ιηκάλη θαη πεδίν αλάπηπμεο ηεο πξψηεο
ειιεληθήο αζηηθήο ηάμεο. ΢ηνλ 20φ αηψλα αλαπηχρζεθε σο εκπνξηθφ θαη βηνκεραληθφ θέληξν θαη παξφηη ζε
νηθνλνκηθφ κέγεζνο ππνζθειίζηεθε απφ ηελ Αζήλα, παξακέλεη ηξίηε πφιε ηεο Διιάδαο θαη ζεκαληηθφηεξνο
νηθνλνκηθφο πφινο ηεο Πεινπνλλήζνπ θαη ηεο Γπηηθήο Διιάδαο.
Με ηελ εθαξκνγή ηεο λέαο δηνηθεηηθήο δηαίξεζεο ηεο ρψξαο, θαηά ην Πξφγξακκα Καιιηθξάηεο ην 2011 ,ε
έθηαζε ηνπ λένπ Γήκνπ είλαη 333.14 η.ρικ. ΢χκθσλα κε ηελ απνγξαθή ηνπ 2011, ν λένο Γήκνο Παηξέσλ
φπσο πξνέθπςε κεηά ηηο ζπλελψζεηο πνπ έγηλαλ ζην πιαίζην ηνπ «Καιιηθξάηε», έρεη 213.984 κφληκνπο
θαηνίθνπο θαη απνηειεί ηνλ ηξίην κεγαιχηεξν Γήκν ηεο ρψξαο.

8.7.3 Αλαπηπμηαθά ζηνηρεία

Ο Γήκνο Παηξέσλ απνηειεί έλα δπλακηθφ αζηηθφ Γήκν κε ηδηαίηεξεο ζεκαζίαο ζέζε ζην θεληξνβαξηθφ
νηθηζηηθφ δίθηπν ηεο ρψξαο. Πην ζπγθεθξηκέλα, δηαπηζηψλεηαη φηη, ήδε απφ ηα κέζα ηεο δεθαεηίαο ηνπ ’70, ην
αζηηθφ ζχζηεκα ηεο ρψξαο κεηεμειίζζεηαη αξγά ζε νιηγνπνιηθφ (Αζήλα, Θεζζαινλίθε, Πάηξα, Λάξηζα,
Βφινο, Ζξάθιεην), ελψ θεληξηθφο παξακέλεη ν ξφινο ησλ δχν κεηξνπνιηηηθψλ αζηηθψλ ζρεκαηηζκψλ πνπ
έρνπλ δεκηνπξγήζεη κία ζεκαληηθή ζε έθηαζε ελδνρψξα απφ ιεηηνπξγηθή θαη νηθνλνκηθή άπνςε, κε ηελ
Αζήλα λα θαηέρεη ηνλ πξψην ιφγν.
Ζ θεληξνβαξηθή ζέζε ηνπ Γήκνπ Παηξέσλ ζην νηθηζηηθφ δίθηπν ηεο ρψξαο, εληζρχεη ηνλ παξαγσγηθφ,
δηνηθεηηθφ θαη θνηλσληθφ ηνπ ξφιν. Ο Γήκνο Παηξέσλ απνηειεί ην θέληξν ηεο επηρεηξεκαηηθφηεηαο, ησλ
ιεηηνπξγηψλ, ησλ ππεξεζηψλ θαη ησλ εμππεξεηήζεσλ γηα νιφθιεξν ην Ννκφ Αραΐαο, αιιά θαη ηελ επξχηεξε
πεξηνρή ηεο Γπηηθήο Διιάδαο θαη ησλ λεζηψλ ηνπ Ηνλίνπ. Δπηπξφζζεηα, ν «µεηξνπνιηηηθφο» ξφινο ηεο
Πάηξαο, αλαπηχζζεη ηζρπξέο ζρέζεηο θαη αιιειεμαξηήζεηο ζε δηαπεξηθεξεηαθφ θαη δηαλνµαξρηαθφ επίπεδν
ζηνπο ηνκείο ησλ κεηαθνξψλ, ηνπ εκπνξίνπ, ηνπ ηνπξηζκνχ, ηνπ πνιηηηζκνχ, ηεο έξεπλαο & ηερλνινγίαο, ηεο

26
πγείαο θαη φισλ ησλ ππεξεζηψλ. Με άιια ιφγηα, ε αθηίλα «επηξξνήο» θαη «έιμεο» ησλ Παηξψλ γηα φιεο ηηο
αζηηθέο ιεηηνπξγίεο (είηε πξφθεηηαη γηα εγθαηάζηαζε – αλάπηπμε ππεξεζηψλ θαη επηρεηξήζεσλ, είηε πξφθεηηαη
γηα νηθηζηηθέο ρξήζεηο, είηε γηα λέεο ζέζεηο απαζρφιεζεο, θ.ν.θ) νινέλα κεγεζχλεηαη θαη απηφ, κεηαμχ άιισλ,
καξηπξά ηε ζπλερή ελίζρπζε ηεο δπλακηθήο ηεο πφιεο. Πην ζπγθεθξηκέλα, φζν αλαθνξά ηελ νηθνλνκηθή
δξαζηεξηφηεηα ηνπ Γήκνπ Παηξέσλ ε θχξηα ηάζε απαζρφιεζεο αθνξά ζε ππεξεζίεο, κεηαπνίεζε θαη
εκπφξην απφ ηνλ ηξηηνγελή ηνκέα πνπ μεπεξλάεη ην 50%.
Όζνλ αθνξά ζηελ απαζρφιεζε ζην Γήκν Παηξέσλ, κε βάζε ηα ''Βαζηθά κεγέζε απαζρφιεζεο – Δ΢ΤΔ
2012 / πξσηνγελήο έξεπλα ζην Γήκν Παηξέσλ 2015'' ν νηθνλνκηθά ελεξγφο πιεζπζκφο απνηειεί ην
43,3%, απφ απηνχο ην 12,9% είλαη άλεξγνη. Ο Με Οηθνλνκηθά Δλεξγφο πιεζπζκφο αλέξρεηαη ζε πνζνζην
56,7%
Ζ ηξέρνπζα δεκνζηνλνκηθή θαη νηθνλνκηθή ζπγθπξία έρεη αιινηψζεη ηελ εηθφλα ηεο ηνπηθήο νηθνλνκίαο θαη
απαζρφιεζεο απφ ην 2010 θαη κεηά, κε απνηέιεζκα ηνλ πεξηνξηζκφ ηεο νηθνλνκηθήο δξαζηεξηφηεηαο.
Σα ζεκαληηθφηεξα ζπγθξηηηθά πιενλεθηήκαηα ηεο πεξηνρήο ηεο Πάηξαο είλαη ν πινχηνο ηεο ζην αλζξψπηλν
δπλακηθφ ηεο θαη επίζεο νη δηεζλνχο θαη εζληθήο ζεκαζίαο θπζηθνί θαη πνιηηηζηηθνί – αξραηνινγηθνί ρψξνη, νη
πεξηζζφηεξνη εθ ησλ νπνίσλ δελ έρνπλ επαξθψο αμηνπνηεζεί σο ειθπζηηθνί πξννξηζκνί ήπησλ,
ελαιιαθηηθψλ κνξθψλ ηνπξηζκνχ (νηθνινγηθφο, ηακαηηθφο, ζπλεδξηαθφο, ζξεζθεπηηθφο, αιηεπηηθφο θ.α). Ζ
πςειή πνηφηεηα θαη ζεκαζία ησλ πφξσλ απνηειεί ζπγθξηηηθφ πιενλέθηεκα γηα ηελ αλάπηπμε ηνπ ηνπξηζκνχ
ζηελ πεξηνρή. ΢ε απηφ πξέπεη λα πξνζηεζεί ε χπαξμε ιηκαληνχ ζηελ Πάηξα θαη ε ζχλδεζε κε ηελ γέθπξα
Ρίνπ-Αληηξξίνπ.

Ζ θνηλσληθή - νηθνλνκηθή - αλαπηπμηαθή θπζηνγλσκία ηεο πεξηνρήο βαζίδεηαη θαηά θχξην ιφγν ζηελ
επηρεηξεκαηηθφηεηα, παξέρνληαο ζέζεηο εξγαζίαο ζην ληφπην πιεζπζκφ ν νπνίνο απαζρνιείηαη ζε
επηρεηξήζεηο, ηνλψλνληαο ηε κηθξννηθνλνκία ηεο πεξηνρήο.
Σν θνηλσληθφ - νηθνλνκηθφ πεξηβάιινλ ηεο πεξηνρήο έρεη επεξεαζηεί ζεηηθά απφ ηελ αλέγεξζε ηνπ Κ.Τ.Δ.,
θαζψο παξέρεη λέεο ζέζεηο εξγαζίαο θαη ελδπλακψλεη νηθνλνκηθά ηελ πεξηνρή.

8.7.4 Πνιηηηζηηθή θιεξνλνκηά

Αξραηνινγηθέο πεξηνρέο
Δληφο ησλ νξίσλ ηεο Γεκνηηθήο Δλφηεηαο Παηξψλ ππάξρεη πιεζψξα αξραηνινγηθψλ ρψξσλ θαη κλεκείσλ
΢αο αλαθέξνπκε ζπλνπηηθά ηα:
-Βφξεην Νεθξνηαθείν Πάηξαο: Ρσκατθφ κλεκείν, ρξνλνινγείηαη κεηαμχ ηνπ ηέινπο ηνπ 1νπ αη. κ.Υ θαη ηνπ
ηέινπο ηνπ 2νπ αη. κ.Υ.
-Πεγή Γήκεηξαο: Σν ζεκεξηλφ πεγάδη ηνπ Αγ. Αλδξέα παξαπιεχξσο ηνπ παιαηνχ Η. Νανχ ην νπνίν άιινηε
ήηαλ πεγή ηεο ζεάο Γήκεηξαο πνπ ιεηηνπξγνχζε θαη σο καληείν.
-Ρσκατθφ Χδείν: ΢ηα δπηηθά ηεο Αθξφπνιεο ζηελ Άλσ πφιε βξίζθεηαη ην αξραίν Χδείν ηεο Πάηξαο (160
π.Υ.), παιαηφηεξν απφ ην Χδείν Ζξψδνπ ηνπ Αηηηθνχ (Ζξψδεην) πνπ βξίζθεηαη ζηελ Αζήλα.
-Ρσκατθφ Ακθηζέαηξν (΢ηάδην): Κνληά ζην Αξραίν Χδείν, ζηελ νδφ Ζθαίζηνπ, ήξζαλ ζην θσο εξείπηα
ακθηζεάηξνπ πηζαλφλ ηνπ 1νπ κ.Υ αηψλα.
-Ρσκατθφ Τδξαγσγείν: Σν πξψην ζπζηεκαηηθφ πδξαγσγείν ηεο Πάηξαο βξίζθεηαη ζηα ξηδά ηνπ ιφθνπ
ηνπ Γαζπιιίνπ θαη είλαη έξγν ησλ ξσκατθψλ ρξφλσλ.
-Ρσκατθφ Νπκθαίν: Μλεκεηψδεο θηίζκα ηνπ 3νπ αηψλα, ρψξνο αλαςπρήο κε πίδαθεο λεξνχ θαη θήπνπο.
΢ηνπο πξψηκνπο βπδαληηλνχο ρξφλνπο ν ρψξνο ρξεζηκνπνηήζεθε πηζαλφλ σο εθθιεζία θαη αξγφηεξα σο
λεθξνηαθείν.
-Ρσκατθή Γέθπξα ηνπ Μείιηρνπ (γέθπξα Παπζαλία): ΢ηελ δηαζηαχξσζε ηεο Ν. Δζληθήο νδνχ κε ηελ νδφ
Αξέζα βξίζθεηαη θαιά δηαηεξεκέλε ξσκατθή γέθπξα κε δχν ηνχβιηλεο θακάξεο πνπ ζηεξίδνληαη πάλσ ζε
πεξίηερλεο βάζεηο απφ πειεθεηέο πέηξεο.

27
-Σν Κάζηξν ηεο Πάηξαο: Σν Κάζηξν ηεο πφιεο είλαη θηηζκέλν ζε ρακειφ ιφθν ηνπ Παλαρατθνχ φξνπο ζε
απφζηαζε 800 κ. πεξίπνπ απφ ηελ αθηή. Οηθνδνκήζεθε απφ ηνλ Ηνπζηηληαλφ πεξίπνπ ην 551 κ.Υ. γηα ηελ
άκπλα ηεο πεξηνρήο θαη ησλ θαηνίθσλ ηεο.
-Υακάκ Πάηξαο: Σα Λνπηξά - Υακάκ Παηξψλ θηίζηεθαλ θαηά ην 16ν αηψλα επί Δλεηνθξαηίαο θαη
δηαηεξήζεθαλ αξγφηεξα απφ ηνπο Σνχξθνπο . Σα ρακάκ ιεηηνπξγνχλ απφ ηφηε κέρξη θαη ζήκεξα θαη
ζπγθαηαιέγνληαη ζηα παιηφηεξα ζσδφκελα, ζε ρξήζε, ηνπξθηθά ζεξκφινπηξα ζηελ Δπξψπε.
-Θέαηξν «Απφιισλ»: Καηαζθεπάζηεθε ην 1872 κε ζρέδηα ηνπ κεγάινπ Γεξκαλνχ αξρηηέθηνλα
θαη θηιέιιελα Δξλέζηνπ Σζίιιεξ. Δίλαη ην παιηφηεξν απφ ηα ζσδφκελα θιεηζηά ζέαηξα ησλ λενηέξσλ
ρξφλσλ ζηελ Διιάδα θαη ίζσο ην εληππσζηαθφηεξν αξρηηεθηνληθφ ζηνιίδη ηεο Πάηξαο.
-Aπνζήθεο «Μπάξξπ»: ΢πγθξφηεκα βηνκεραληθήο αξρηηεθηνληθήο ζπλδεδεκέλν κε ηελ επνρή αθκήο ηεο
πφιεο. Υξεζηκνπνηήζεθε σο εξγνζηάζην λεκαηνπνηίαο, θισζηηθήο, αιεπξνπνηίαο θαη θαηεξγαζίαο ζηαθίδαο.
΢ήκεξα ιεηηνπξγεί σο θέληξν ηερλψλ θαη ζηεγάδεη ην info center ηεο Πάηξαο.
-Παιαηφ Γεκνηηθφ Ννζνθνκείν: Νενθιαζηθφ θηίξην ηνπ Γαλνχ αξρηηέθηνλα Υαλο Κξίζηηαλ Υάλζελ ην νπνίν
ιεηηνχξγεζε σο λνζνθνκείν απφ ην 1872 έσο ην 1973. ΢ήκεξα ιεηηνπξγεί σο Πνιηηηζηηθφ Πνιπθέληξν ηεο
Πάηξαο.
-Γεκνηηθά ΢θαγεία: Ηδηαίηεξνπ αξρηηεθηνληθνχ ελδηαθέξνληνο, ηα πέηξηλα θηίζκαηα ησλ Γεκνηηθψλ ΢θαγείσλ
πνπ ιεηηνπξγνχζαλ έσο ην 1998. ΢ήκεξα έπεηηα απφ εξγαζίεο πνπ έρνπλ πξαγκαηνπνηεζεί έρεη ν ρψξνο
έρεη κεηαηξαπεί ζε κεγάιν εθζεζηαθφ θέληξν ηνπηθψλ πξντφλησλ θαη πνιηηηζηηθψλ εθδειψζεσλ.
-Αράηα Κιάνπο: Ο Πχξγνο ηεο Αράηα Κιάνπο είλαη ην πξψην ειιεληθφ νηλνπνηείν πνπ ρηίζηεθε ην 1861 θαη
κέρξη ζήκεξα παξάγεη κεξηθά απφ ηα πην δηάζεκα ειιεληθά θξαζηά.
-Τδξνειεθηξηθφο ΢ηαζκφο Γιαχθνπ (ΤΖ΢ Γιαχθνπ): Σν πξψην Τδξνειεθηξηθφ εξγνζηάζην ηεο Διιάδνο,
ιεηηνπξγεί απφ ην1927 σο δεκνηηθή επηρείξεζε. ΢ήκεξα αλήθεη ζηε ΓΔΖ ε νπνία έρεη δεκηνπξγήζεη ζε
ρψξν ηνπ ζηαζκνχ κνπζείν ηεο ηζηνξίαο ηνπ. Βξίζθεηαη ζηελ νκψλπκε πεξηνρή, Γιαχθνο, 8 ρικ.
λνηηναλαηνιηθά ηνπ θέληξνπ ηεο Πάηξαο.
-Σν ΢πίηη ηνπ Κσζηή Παιακά: Γηαηεξεηέν λενθιαζηθφ θηίξην επί ηεο νδνχ Κνξίλζνπ 241 ζην θέληξν ηεο
πφιεο. Πξφθεηηαη γηα εθπιεθηηθήο αηζζεηηθήο θηίξην θαη ε δεκηνπξγία ηνπ κνπζείνπ εθεί πινπνίεζε ην κεγάιν
φξακα ηνπ νκνγελνχο επηρεηξεκαηία Αζαλαζίνπ ΢ηεθαλφπνπινπ, ν νπνίνο αγφξαζε ην ππφ θαηάξξεπζε
θηίξην ζηελ νδφ Κνξίλζνπ, γηα λα δεκηνπξγήζεη ηε «΢ηέγε Γξακκάησλ Κσζηή Παιακά».
-Γεκνηηθή Βηβιηνζήθε: ΢ην θέληξν ηεο Πάηξαο, δίπια απφ ην Γεκαξρείν, βξίζθεηαη ην λενθιαζηθφ θηίξην ζην
νπνίν ζηεγάδεηαη ε Γεκνηηθή Βηβιηνζήθε ηεο πφιεο.
-Φάξνο ηεο Πάηξαο: ΢ηελ πεξηνρή Αγ. Αλδξέα θαηαζθεπάζηεθε ην 1999 ν ζχγρξνλνο θάξνο ν νπνίνο είλαη
πηζηφ αληίγξαθν ηνπ παιαηνχ θαηαζθεπήο 1892 ν νπνίνο θαηεδαθίζηεθε ην 1972. Βξίζθεηαη ζηα φξηα ηεο
ιηκεληθήο δψλεο, δίπια ζηελ ηρζπφζθαια ηεο πεξηνρήο θαη απέλαληη απφ ηελ εθθιεζία ηνπ Αγ. Αλδξέα.
-Η.Ν. Αγίνπ Αλδξέα: είλαη ρξηζηηαληθή βαζηιηθή θαη καδί κε ηνλ δηπιαλφ παιαηφ λαφ ηνπ Αγίνπ Αλδξέα,
απνηεινχλ ζεκαληηθφ ρψξν πξνζθπλήκαηνο γηα Υξηζηηαλνχο απφ φιν ηνλ θφζκν.
-Ηεξφο Ναφο Παληνθξάηνξνο Παηξψλ: Ηζηνξηθφο Ηεξφο Ναφο ζηελ άλσ πφιε ηεο Πάηξαο ν νπνίνο είλαη
ρηηζκέλνο ζηα εξείπηα αξραίνπ λανχ ηνπ Οιχκπηνπ Γηφο ην 900 π.Υ. πεξίπνπ. Ηδηαίηεξν αξρηηεθηνληθφ
ελδηαθέξνλ παξνπζηάδνπλ νη ηξνχινη ηνπ λανχ νη νπνίνη είλαη κνιχβδηλνη. Ο εζσηεξηθφο δηάθνζκνο ηνπ
λανχ είλαη εμαίζηνο. Δίλαη ν πξψηνο θαζεδξηθφο λαφο ηεο Πάηξαο, βπδαληηλνχ ξπζκνχ θαη αληίγξαθν ηνπ
λανχ ηεο Αγίαο ΢νθίαο ζηελ Κσλζηαληηλνχπνιε.
-Μνλή Γεξνθνκεηνχ (Ηεξά Μνλή Παλαγίαο ηεο Γεξνθνκίηηζζαο): Σν ηζηνξηθφ απηφ κνλαζηήξη ηδξχζεθε
ηνλ 10ν αηψλα κ.Υ. ζηελ πεξηνρή ηνπ Γεξνθνκείνπ ζην αλαηνιηθφ ηκήκα ηεο Πάηξαο. Υηίζηεθε πάλσ ζηα
εξείπηα ηνπ Αξραίνπ Νανχ ηεο ζεάο Αξηέκηδνο γη' απηφ θαη ην θαζνιηθφ ηεο Μνλήο είλαη αθηεξσκέλν
ζηνλ Άγην Αξηέκην.
-Καηά ηε θάζε ηεο ζεκειίσζεο ηνπ θηεξίνπ βξέζεθαλ αξραηφηεηεο ηεο ξσκατθήο πεξηφδνπ νη νπνίεο, κε ηελ
θαζνδήγεζε θαη ηελ επίβιεςε ηεο αξκφδηαο ππεξεζίαο αξραηνηήησλ ηνπ ΤΠ.ΠΟ, αλαδείρηεθαλ,
πξνζηαηεχνληαη θαη είλαη επηζθέςηκεο απφ ην θνηλφ.
Ζ πεξηνρή ειέγρεηαη απφ ηελ αξκφδηα εθνξεία αξραηνηήησλ Παηξψλ.

28
Μνπζεία
-Νέν Αξραηνινγηθφ Μνπζείν ζηεγάδεηαη ζε έλα κνληέξλαο ζχιιεςεο θαη αηζζεηηθήο θηήξην ζηελ Βφξεηα
είζνδν ηεο Πάηξαο. Ζ δηεχζπλζε ηνπ κνπζείνπ είλαη: Nέα Δζληθή νδφο Παηξψλ - Αζελψλ 38-40.
-Αξραηνινγηθφ Μνπζείν. Μαηδψλνο 42 & Αξάηνπ.
-Ηζηνξηθφ-Δζλνινγηθφ Μνπζείν Ζ δηεχζπλζε ηνπ κνπζείνπ είλαη: Πιαηεία Βαζηιέσο Γεσξγίνπ Α 17.
-Μνπζείν Λατθήο Σέρλεο, ζηεγάδεηαη ζην ΢θαγηνπνχιεην ίδξπκα θαη ε δηεχζπλζε ηνπ κνπζείνπ είλαη:
Κνξπηζάο & Αγίσλ ΢αξάληα.
-Μνπζείν Σχπνπ. Ζ δηεχζπλζε ηνπ κνπζείνπ είλαη: Μαηδψλνο 200 γ΄ φξνθνο
Δπίζεο εληφο ηνπ ρψξνπ ηνπ παλεπηζηεκείνπ Παηξψλ ζηεγάδνληαη ην Βνηαληθφ θαη ην Εσνινγηθφ κνπζείν.

8.7.5 Σερληθέο ππνδνκέο

8.7.5.1 Τπνδνκέο ρεξζαίσλ, ζαιάζζησλ θαη ελαέξησλ κεηαθνξώλ

Υεξζαίεο-Αζηηθέο ΢ηδεξνδξνκηθέο
Ζ Πάηξα είλαη θφκβνο ηξηψλ κεγάισλ νδψλ. ΢ηα αλαηνιηθά ηεο πφιεο βξίζθεηαη ε Οιπκπία Οδφο, ε νπνία
ζπλδέεη ηελ πφιε κε ηελ Αζήλα, ηελ Κφξηλζν θαη πφιεηο ηεο Βφξεηαο Πεινπνλλήζνπ. ΢ηα βφξεηα ππάξρεη
ε Γέθπξα Ρίνπ-Αληηξξίνπ θαη ε Ηφληα Οδφο, ε νπνία ζπλδέεη ηελ πφιε κε ηελ ΢ηεξεά Διιάδα θαη ηελ Ήπεηξν,
ελψ λφηηα ππάξρεη ε Δζληθή Οδφο 9, ε νπνία ζπλδέεη ηελ πφιε κε ηνλ Πχξγν θαη ηελ Καιακάηα, θαζψο θαη
άιιεο πφιεηο θαη ηνπνζεζίεο ηεο δπηηθήο Πεινπνλλήζνπ. Τπφ θαηαζθεπή είλαη θαη ν λένο Απηνθηλεηφδξνκνο
Πάηξα - Πχξγνο - Σζαθψλα.
Οη δεκφζηεο κεηαθνξέο ηεο Πάηξαο απνηεινχληαη απφ 40 δξνκνιφγηα ιεσθνξείσλ ηνπ Αζηηθνχ ΚΣΔΛ
Πάηξαο θαη ηεο δεκνηηθήο ζπγθνηλσλίαο.
Ζ Πάηξα ζπλδέεηαη κε ην εζληθφ ζηδεξνδξνκηθφ δίθηπν κέζσ ηεο ιεσθνξεηαθήο γξακκήο ηνπ Ο΢Δ "Παηξα-
Αίγην-Γηαθνπηφ-Κηάην", πνπ ζπλδέεη ηελ Πάηξα κε ηνλ΢ηδεξνδξνκηθφ ΢ηαζκφ Κηάηνπ ν νπνίνο απνηειεί
ηεξκαηηθφ ζηαζκφ ηνπ Πξναζηηαθνχ ζηδεξνδξφκνπ Αζελψλ.

Θαιάζζηεο
Σν ιηκάλη ηεο Πάηξαο απνηειεί ηε ζεκαληηθφηεξε ηεξκαηηθή εγθαηάζηαζε ζαιάζζησλ κεηαθνξψλ ηεο
Γπηηθήο Διιάδαο θαη ην ζεκαληηθφηεξν ζεκείν πνξζκεηαθήο ζχλδεζεο ηεο ρψξαο κε ηελ Ηηαιία, ελψ ν ξφινο
ηνπ ζην δίθηπν ησλ εζσηεξηθψλ αθηνπιντθψλ ζπλδέζεσλ κε ηα λεζηά ηνπ Ηνλίνπ έρεη απνδπλακσζεί, κεηά
ηελ αλάπηπμε ηνπ ιηκαληνχ ηεο Κπιιήλεο σο θχξηνπ ζεκείνπ ζπλδέζεσο ηεο Εαθχλζνπ θαη ηεο Κεθαιινληάο.

Δλαέξηεο κεηαθνξέο
Ζ Πάηξα ζπλδέεηαη κε επξσπατθνχο πξννξηζκνχο κέζσ ηνπ αεξνδξνκίνπ ηνπ Αξάμνπ πνπ απέρεη πεξίπνπ
45 ρηιηφκεηξα απφ ην θέληξν ηεο πφιεο. Ζ πξφζβαζε ζην αεξνδξφκην είλαη απνθιεηζηηθά νδηθή θαη ε
ζπγθνηλσλία κε ηελ πφιε ηεο Πάηξαο δηεμάγεηαη κε ιεσθνξείν ηνπ ΚΣΔΛ Αραΐαο, κε ηαμί ή κε ηδησηηθά κέζα.
Ζ ρξνληθή απφζηαζε Πάηξαο-Αεξνδξνκίνπ είλαη πεξίπνπ 40 ιεπηά.

9 ΔΚΣΗΜΖ΢Ζ ΚΑΗ ΑΞΗΟΛΟΓΖ΢Ζ ΣΧΝ ΠΔΡΗΒΑΛΛΟΝΣΗΚΧΝ ΔΠΗΠΣΧ΢ΔΧΝ

΢ε απηφ ην θεθάιαην εμεηάδνληαη νη δπλεηηθέο επηξξνέο, απφ ηελ πινπνίεζε κηαο δξαζηεξηφηεηαο επί φισλ
ησλ παξακέηξσλ ηνπ πεξηβάιινληνο θαη ηδηαίηεξα ησλ ζηνηρείσλ ηνπ θπζηθνχ πεξηβάιινληνο, ηνπ
αλζξσπνγελνχο πεξηβάιινληνο, θαζψο θαη ηνπο νηθνλνκηθνχο πφξνπο ηνπ πεξηβάιινληνο. Οη δπλεηηθέο
επηξξνέο κπνξεί λα έρνπλ ζεηηθφ ή αξλεηηθφ πξφζεκν θαη δηαθξίλνληαη κε αληίζηημε ζε ζεηηθέο θαη αξλεηηθέο
επηπηψζεηο θαη δηα ηεο εηο άηνπνλ απαγσγήο ζε νπδέηεξεο. Δπίζεο, νη δπλεηηθέο επηξξνέο δηαθξίλνληαη:
29
 Αλάινγα κε ηελ έληαζε επίπησζεο ζηηο πεξηβαιινληηθέο παξακέηξνπο ζε:
-Ακειεηέεο (ΑΜ)
-Αζζελείο (Α΢)
-Μέηξηεο (ΜΔ)
-Ηζρπξέο (Η΢)
Αλαιφγσο ηε δηάξθεηα επίπησζεο ζε:
-Βξαρπρξφληεο (ΒΡ)
-Μαθξνρξφληεο (ΜΑ)
Δλ ζρέζεη κε ηε ζπλέρεηα ζε πεξηνξηζκέλν ρξνληθφ θχθιν:
-΢πλερείο (΢)
-Γηαιείπνπζεο (Γ)
Δλ ζρέζεη κε ηε δπλαηφηεηα αλάηαμεο:
-Αλαζηξέςηκεο (ΑΝ)
-Μεξηθψο Αλαζηξέςηκεο (ΜΔΑΝ)
Με Αλαζηξέςηκεο (ΜΖΑΝ)
Αλάινγα κε ην είδνο:
- Άκεζεο (Α)
- Έκκεζεο (Δ)
-Δλ ζρέζεη κε ην πεδίν επηξξνήο:
- ΢εκεηαθέο (΢)
- Σνπηθέο (Σ)
- Πεξηθεξεηαθέο (Π)
- Δζληθέο (Δ)
Απαξαίηεηε πξνυπφζεζε απνδνρήο ελφο έξγνπ είλαη νη επηπηψζεηο λα κελ θαηαιήγνπλ ζε κφληκεο βιάβεο
ηνπ πεξηβάιινληνο ελψ νη ελδηάκεζεο κεηαβνιέο λα γίλνληαη κε ηέηνην ξπζκφ, ψζηε λα πξνιακβάλεηαη ε
απνξξφθεζή ηνπο απφ ην πεξηβάιινλ.
Πξνθεηκέλνπ λα γίλεη θάπνηα εθηίκεζε ησλ πεξηβαιινληηθψλ επηπηψζεσλ ελφο έξγνπ, θαζνξίδνληαη αξρηθά
νη παξάκεηξνη ηνπ πεξηβάιινληνο νη νπνίεο ζίγνληαη, ζηε ζπλέρεηα αμηνινγνχληαη νη κεηαβνιέο ζηελ
πνηφηεηά ηνπο θαη ηέινο πεξηγξάθνληαη νη ελέξγεηεο ειαρηζηνπνίεζεο θαη ηα έξγα δηφξζσζεο ησλ αξλεηηθψλ
επηπηψζεσλ.
Μεηά ην ζρνιηαζκφ, αμηνινγείηαη ε γεληθή ζεκαζία ηεο επίπησζεο θαη ραξαθηεξίδεηαη:
i. σο πξνο ην θαηά πφζνλ απηή ζεσξείηαη ζεηηθή, αξλεηηθή ή αδηάθνξε,
ii. σο πξνο ηελ πξνιεςηκφηεηα ή αλαηαμηκφηεηά ηεο, δειαδή ην εάλ θαη θαηά πφζν ε εκθάληζή ηεο κπνξεί
λα απνηξαπεί ή νη ζπλέπεηέο ηεο λα αξζνχλ,
iii. σο πξνο ηελ έληαζε ή ηελ έθηαζε ηεο.
Οη πεξηβαιινληηθέο επηπηψζεηο ηνπ έξγνπ πνπ πεξηγξάθεηαη ζε απηή ηε κειέηε αθνξνχλ ζηε θάζε ηεο
ιεηηνπξγίαο ηνπ ζπγθεθξηκέλνπ Κ.Τ.Δ., δηφηη ην έξγν είλαη πθηζηάκελν θαη δελ αλακέλεηαη λα ππάξμνπλ λέεο
θαηαζθεπέο.
Οη επηπηψζεηο θαηά ηε ιεηηνπξγία ηεο κνλάδαο, πνπ αθνξνχλ θπξίσο ζηα πγξά, ζηα αέξηα θαη ζηα ζηεξεά
απφβιεηα, δελ κπνξνχλ λα αγλνεζνχλ. Μπνξνχλ σζηφζν λα αληηκεησπηζηνχλ εχθνια θαη κε απφιπηε
επηηπρία, εάλ ιεθζνχλ εμ αξρήο ηα θαηάιιεια κέηξα θαη ρξεζηκνπνηεζνχλ νη θαηάιιειεο ηερληθέο.

Παξαθάησ δίλνληαη αλαιπηηθά ηα κέηξα πνπ πξνηείλνληαη λα ιεθζνχλ γηα ηελ πξφιεςε θαη εμάιεηςε ηπρφλ
ζεκαληηθψλ επηπηψζεσλ ζην πεξηβάιινλ απφ ηε ιεηηνπξγία ηεο κνλάδαο.

30
9.1 ΑΔΡΗΑ ΡΤΠΑΝ΢Ζ
Καηά ηε ιεηηνπξγία ηνπ έξγνπ νη επηπηψζεηο ζηελ αηκφζθαηξα αθνξνχλ θπξίσο ζε εθπεκπφκελνπο ξχπνπο
(θαπζαέξηα) πνπ παξάγνληαη θαηά ηελ θίλεζε ησλ νρεκάησλ.

9.2 ΢ΣΔΡΔΑ ΑΠΟΒΛΖΣΑ

Απφ ηελ ιεηηνπξγία ηεο θηηξίνπ παξάγνληαη απφβιεηα αζηηθνχ ηχπνπ, θαζψο θαη απνξξίκκαηα ζπζθεπαζίαο
θαη άιισλ αλαθπθιψζηκσλ πιηθψλ. Ζ κεγαιχηεξε πνζφηεηα απνξξηκκάησλ παξάγεηαη απφ ηελ ιεηηνπξγία
ηεο ππεξαγνξάο ηξνθίκσλ, ελψ ηα απφβιεηα πνπ πξνθχπηνπλ απφ ην πξνζσπηθφ ηεο επηρείξεζεο
ζπιιέγνληαη ζε θάδνπο εληφο απηήο θαη θαηφπηλ κεηαθέξνληαη ζε θάδνπο απνξξηκάησλ πνπ έρεη
ηνπνζεηήζεη ν Γήκνο.
Ζ απνθνκηδή ησλ απνξξηκκάησλ γίλεηαη απφ ηα απνξξηκκαηνθφξα ηνπ Γήκνπ θαη κεηαθέξνληαη ζην ΥΤΣΑ
''Ξεξφιαθαο''. Σα αλαθπθιψζηκα πιηθά ζπζθεπαζίαο πνπ παξάγνληαη απφ ηελ ππεξαγνξά ζπιιέγνληαη θαη
κεηαθέξνληαη ζηηο απνζήθεο ηεο εηαηξείαο.
Δπηπιένλ, ζηηο θεληξηθέο απνζήθεο κεηαθέξνληαη θαη νη ράξηηλεο θνχηεο, αθνχ ζπκπηεζηνχλ ζε εηδηθή
πξέζα. Ζ πνζφηεηα πνπ κεηαθέξεηαη είλαη πεξί ηα 200 θηιά/εκέξα.
Σα δσηθά ππνπξντφληα νδεγνχληαη πξνο αδξαλνπνίεζε, ζε εηδηθφ ςπθηηθφ ζάιακν. Με απηφλ ηνλ ηξφπν
θπιάζζνληαη κε αζθάιεηα καθξηά απφ ηνλ ρψξν ησλ θξέζθσλ ηξνθίκσλ θαη απνθεχγνληαη πιήξσο νη
νζκέο. ΢ηε ζπλέρεηα ηα δσηθά ππνπξντφληα, θαζψο θαη ηα απφβιεηα πνπ πξνθχπηνπλ απφ ππνιείκκαηα
ζπζθεπαζκέλσλ ηξνθψλ (αιιαληηθά, θξνχηα, ιαραληθά) νδεγνχληαη ζηελ θεληξηθή απνζήθε ηεο εηαηξείαο
θαη παξαιακβάλνληαη απφ ηελ εηαηξεία ''KAFSIS Βηνκερ.& Δλεξγεηαθή Α.Δ.''. Ζ παξαγφκελε πνζφηεηα είλαη
πεξίπνπ 160 θηιά/εβδνκάδα.
Αληίζηνηρα, ηα γαιαθηνθνκηθά πξντφληα πνπ δελ πσινχληαη κέρξη ηελ εκεξνκελία ιήμεο ηνπο επηζηξέθνληαη
ζηελ θεληξηθή απνζήθε ηεο εηαηξείαο θαη ζηε ζπλέρεηα παξαιακβάλνληαη απφ ηηο εηαηξείεο KAFSIS Βηνκερ.&
Δλεξγεηαθή Α.Δ. Ζ παξαγφκελε πνζφηεηα είλαη πεξίπνπ 135 θηιά/εβδνκάδα.
Δπηπιένλ, ζηελ ππεξαγνξά πσινχληαη ηππνπνηεκέλα έηνηκα θαγεηά.
Δπηζεκαίλεηαη φηη θξνχηα, ιαραληθά, έηνηκεο ζαιάηεο θαη έηνηκα θαγεηά ηα νπνία δελ θαηαλαιψλνληαη
δίλνληαη θαζεκεξηλά ζε ηδξχκαηα.
Ζ ππεξαγνξά ΑΒ Βαζηιφπνπινο εθαξκφδεη ΢χζηεκα Αηνκηθήο Δλαιιαθηηθήο Γηαρείξηζεο. Ζ νξγάλσζε,
ιεηηνπξγία θαη δηαρείξηζε ηνπ νπνίνπ πξαγκαηνπνηείηαη απφ ηελ εηαηξία ΣΔΥΑΝ Α.Β.Δ.Δ.

9.3 ΤΓΡΑ ΑΠΟΒΛΖΣΑ

Όζνλ αθνξά ζηα παξαγφκελα πγξά απφβιεηα απφ ηελ ιεηηνπξγία ηνπ θηηξίνπ, ηα ιχκαηα νδεγνχληαη ζην
απνρεηεπηηθφ δίθηπν ηνπ Γήκνπ.

Πίλαθαο 4. ΢πλνιηθή παξαγσγή θαη δηαρείξηζε απνβιήησλ ππεξαγνξάο ΑΒ Βαζηιόπνπινο

Δίδνο απνβιήηνπ Πνζόηεηα Γηαρείξηζε
Σππνπνηεκέλα θξέαηα - ~160 θηιά/εβδνκάδα Μνλάδα ηειηθήο δηάζεζεο:
ςάξηα (ΕΤΠ) KAFSIS Βηνκερ.&
Δλεξγεηαθή Α.Δ.

Γαιαθηνθνκηθά ~135 θηιά/εβδνκάδα Μνλάδα ηειηθήο δηάζεζεο:

KAFSIS Βηνκερ.&
Δλεξγεηαθή Α.Δ.
Απνξξίκκαηα - Απνθνκηδή απφ ηα
απνξξηκκαηνθφξα ηνπ
Γήκνπ

Αλαθπθιψζηκα πιηθά 200θηιά/εκεξα,θαθέ ΢πιινγή & κεηαθνξά

ζπζθεπαζίαο: θαθέ ραξηί, ραξηί, ιεπθφ ραξηί. ζηελ θεληξηθή απνζήθε
ιεπθφ ραξηί. ηεο εηαηξείαο κε ηειηθή
Αλαθπθιψζηκα πιηθά δηάζεζε ζηελ εηαηξεία
31
ζπζθεπαζίαο: stretch film 420/εβδνκάδα stretch film ΒΑ΢ΗΛΑΚΟΠΟΤΛΟ΢ Α.Δ.
ζπζθεπαζίαο
Λίπε-έιαηα 120lt/κήλα Τηνί Κ. Μηραιέιε Ο.Δ
Αλαθχθισζε Ζιεθηξηθνχ ΑΝΑΚΤΚΛΧ΢Ζ
& Ζιεθηξνληθνχ 172 θηιά/έηνο ΢Τ΢ΚΔΤΧΝ Α.Δ.
Δμνπιηζκνχ (AHHE)

9.4 ΚΛΗΜΑΣΗΚΑ ΚΑΗ ΒΗΟΚΛΗΜΑΣΗΚΑ ΥΑΡΑΚΣΖΡΗ΢ΣΗΚΑ

Ζ ιεηηνπξγία ηνπ έξγνπ δελ επεξεάδεη ηα θιηκαηηθά θαη βηνθιηκαηηθά ραξαθηεξηζηηθά ηεο πεξηνρήο.

9.5 ΜΟΡΦΟΛΟΓΗΚΑ, ΓΔΧΛΟΓΗΚΑ ΚΑΗ ΣΟΠΗΟΛΟΓΗΚΑ ΥΑΡΑΚΣΖΡΗ΢ΣΗΚΑ

Σν θηίξην είλαη ήδε θαηαζθεπαζκέλν θαη δελ πξνβιέπεηαη λέα έξγα, επνκέλσο δελ αλακέλνληαη επηπηψζεηο
ζην έδαθνο, ην ππέδαθνο ή ηε κνξθνινγία ηεο πεξηνρήο.
Σν θηίξην εληάζζεηαη αξκνληθά ζην νηθηζηηθφ πεξηβάιινλ ηεο πεξηνρήο ηφζν σο πξνο ηνλ φγθν φζν θαη σο
πξνο ηε κνξθή ηνπ.

9.6 ΦΤ΢ΗΚΟ ΠΔΡΗΒΑΛΛΟΝ

Όπσο πξναλαθέξζεθε ην θηίξην είλαη θαηαζθεπαζκέλν εληφο ηνπ νηθηζηηθνχ ηζηνχ θαη δελ εληνπίδνληαη
ηδηαίηεξα ζηνηρεία θπζηθνχ πεξηβάιινληνο ζηελ πέξημ απηνχ πεξηνρή, επνκέλσο θαηά ηε ιεηηνπξγία ηνπ ην
έξγν δελ αλακέλεηαη λα πξνθαιέζεη ζεκαληηθέο επηπηψζεηο ζηελ παλίδα θαη ρισξίδα ηεο πεξηνρήο.

9.7 ΑΝΘΡΧΠΟΓΔΝΔ΢ ΠΔΡΗΒΑΛΛΟΝ

Σν δηακνξθσκέλν αλζξσπνγελέο, πέξημ ηνπ ππφ εμέηαζε έξγνπ, πεξηβάιινλ πεξηιακβάλεη
αζθαιηνζηξσκέλνπο δξφκνπο, θαη νηθφπεδν κε θηήξην πνπ ιεηηνπξγνχζε σο κάληξα νηθνδνκηθψλ
κεραλεκάησλ-πιηθψλ. ΢πγθεθξηκέλα, ζηε λνηηναλαηνιηθή πιεπξά ηνπ νηθνπέδνπ δηέξρεηαη ε Ν.Δ.Ο.
Αζελψλ-Παηξψλ ε νπνία δηαζέηεη δπν ισξίδεο αλά θαηεχζπλζε κε ελδηάκεζε δηαρσξηζηηθή λεζίδα κε
πςειφ πξάζηλν, ζηε βνξεηναλαηνιηθή κεηαμχ ηεο Ν.Δ.Ο. Αζελψλ-Παηξψλ θαη ηεο νδνχ Θεξκνππιψλ
δηέξρεηαη ε νδφο Ακεξηθήο, ζηε βνξεηνδπηηθή πιεπξά δηέξρεηαη ε νδφο Θεξκνππιψλ, ζηελ λνηηνδπηηθή
πιεπξά ππάξρεη φκνξν νηθφπεδν κε θηήξην πνπ ιεηηνπξγνχζε σο κάληξα νηθνδνκηθψλ κεραλεκάησλ-
πιηθψλ.
Οη ιεηηνπξγίεο ηνπ θηηξίνπ δελ επηβαξχλνπλ ηδηαίηεξα ην αλζξσπνγελέο πεξηβάιινλ, δεδνκέλνπ φηη ην θηίξην
βξίζθεηαη ζε κηα πεξηνρή πνπ έρεη γεληθά νηθηζηηθέο ρξήζεηο. Ζ βαζηθφηεξε επίπησζε πνπ ππάξρεη απφ ηε
ιεηηνπξγία ηεο ππεξαγνξάο ηξνθίκσλ είλαη ε αχμεζε ηνπ θπθινθνξηαθνχ θφξηνπ θαηά ηηο ψξεο
αλεθνδηαζκνχ θαη παξαγγειηνιεςηψλ. Χζηφζν επεηδή πξφθεηηαη γηα ππεξαγνξά ηξνθίκσλ, δελ ζα
παξαηεξεζεί πξφβιεκα ζπκθφξεζεο, θαζψο ην θηίξην δηαζέηεη ηφζν ππαίζξηα φζν θαη ππφγεηα πάξθηλγθ,
πνπ θαιχπηνπλ ηηο αλάγθεο ησλ εξγαδνκέλσλ θαη ησλ επηζθεπηψλ.

9.8 ΠΟΛΗΣΗ΢ΣΗΚΖ ΚΛΖΡΟΝΟΜΗΑ

Οη ιεηηνπξγίεο ηνπ θηηξίνπ δελ επεξεάδνπλ αξλεηηθά θαλέλα ζηνηρείν ηνπ πνιηηηζηηθνχ πεξηβάιινληνο, θαζψο
ζηελ άκεζε πεξηνρή ηνπ έξγνπ δελ ππάξρνπλ πξνζηαηεπφκελεο πεξηνρέο πνιηηηζηηθήο ή ηζηνξηθήο αμίαο. Σν
32
θνληηλφηεξν ζεκείν ελδηαθέξνληνο βξίζθεηαη ζε αθηίλα 250κ. (Νέν αξραηνινγηθφ κνπζείν Παηξψλ). Γελ
ππάξρεη νπηηθή επαθή ιφγσ ηεο χπαξμεο νπηηθψλ εκπνδίσλ (δέλδξα επί ηεο δηαρσξηζηηθήο λεζίδαο ηεο
Ν.Δ.Ο. Αζελψλ-Παηξψλ θαη πεξηθξάμεηο φκνξσλ ηδηνθηεζηψλ πνπ έρνπλ πξφζσπν επί ηεο Ν.Δ.Ο. Αζελψλ-
Παηξψλ) θαη δελ επεξεάδεηαη απφ ηελ ιεηηνπξγία ηνπ κειεηψκελνπ έξγνπ. Σα ζεκεία ελδηαθέξνληνο ζηελ
επξχηεξε πεξηνρή είλαη απηά πνπ αλαθέξνληαη ζηελ παξάγξαθν 8.7.4 ''Απσαιολογικέρ πεπιοσέρ''

9.9 ΚΟΗΝΧΝΗΚΟ - ΟΗΚΟΝΟΜΗΚΔ΢ ΔΠΗΠΣΧ΢ΔΗ΢

Οη ιεηηνπξγίεο πνπ αλαπηχζζνληαη ζην κειεηψκελν θηίξην έρνπλ ζεηηθέο επηπηψζεηο γηα ηελ πεξηνρή γηαηί
εμππεξεηνχλ ηνπο θαηνίθνπο θαη πξνζθέξνπλ ζέζεηο εξγαζίαο.

9.10 ΘΟΡΤΒΟ΢ ΚΑΗ ΓΟΝΖ΢ΔΗ΢

Γεληθά δελ ππάξρνπλ θάπνηα ζπζηεκαηηθά ζηνηρεία (κεηξήζεηο) πνπ λα αθνξνχλ ηελ πθηζηάκελε θαηάζηαζε
ζνξχβνπ ζηελ άκεζε πεξηνρή ηνπ έξγνπ. Δπηπιένλ, επηζεκαίλεηαη φηη ζηελ πεξηνρή πνπ βξίζθεηαη ην θηίξην
ην αθνπζηηθφ πεξηβάιινλ είλαη ζρεηηθά βεβαξεκέλν θαζψο, αλαπηχζζνληαη ακηγψο νηθηζηηθέο ρξήζεηο.
Καηά ηε ιεηηνπξγία ηεο δξαζηεξηφηεηαο, ζφξπβνο κπνξεί λα πξνθιεζεί απφ:
- Απφ ηε ζπλάζξνηζε ησλ πειαηψλ - επηζθεπηψλ θαη ηελ θπθινθνξία νρεκάησλ (θνξηεγά αλεθνδηαζκνχ θαη
ΗΥ) θαη εμαξηάηαη απφ ηελ ηαρχηεηα θίλεζήο ηνπο θαη απφ ηνλ θπθινθνξηαθφ θφξην.
- Απφ ηα ζπζηήκαηα θιηκαηηζκνχ - εμαεξηζκνχ.
- Απφ ηα αληιηνζηάζηα θαη ηνλ ινηπφ κεραλνινγηθφ εμνπιηζκφ ηεο εγθαηάζηαζεο.

9.11 ΢ΤΝΟΦΖ ΣΧΝ ΔΠΗΠΣΧ΢ΔΧΝ

Οη θπξηφηεξεο ζεηηθέο θαη αξλεηηθέο επηπηψζεηο απφ ηελ ιεηηνπξγία ηνπ κειεηψκελνπ έξγνπ ζπλνςίδνληαη
ζηνλ παξαθάησ πίλαθα σο εμήο:
Πίλαθαο 5 Αμηνιφγεζε ησλ πεξηβαιινληηθψλ επηπηψζεσλ
ΔΠΗΠΣΧ΢ΔΗ΢ ΚΑΣΑ΢ΚΔΤΖ ΛΔΗΣΟΤΡΓΗΑ
ΚΑΣΑ΢ΚΔΤΖ
ΥΑΡΑΚΣΖΡΗ΢ΜΟ΢ ΜΔΓΔΘΟ΢ ΠΗΘΑΝΟΣΖΣΑ ΥΑΡΑΚΣΖΡΗ΢ΜΟ΢ ΜΔΓΔΘΟ΢ ΠΗΘΑΝΟΣΖΣΑ
1. Φ Τ ΢ Η Κ Ο Π Δ Ρ Η Β Α Λ Ο Ν
Έδαθνο - ΚΑΜΗΑ 0 0 ΚΑΜΗΑ 0 0
Μνξθνινγία
Αηκφζθαηξα ΚΑΜΗΑ 0 0 ΑΜ-ΜΑ -1 0,5
Τδαηηθνί πφξνη ΚΑΜΗΑ 0 0 ΔΜ-MA -1 0,5
Υισξίδα - ΚΑΜΗΑ 0 0 AM-MA -1 0,5
Παλίδα
2. Α Ν Θ Ρ Χ Π Ο Γ Δ Ν Δ ΢ Π Δ Ρ Η Β Α Λ Ο Ν
Θφξπβνο ΚΑΜΗΑ 0 0 ΑΜ-MA -1 0,5
Οηθνλνκηθή ΚΑΜΗΑ 0 0 ΔΜ-AN +2 0,5
δνκή
Αξραηνινγηθνί ΚΑΜΗΑ 0 0 ΚΑΜΗΑ 0 0
ρψξνη
Υαξαθηεξηζκόο επίπηωζεο
- Αξλεηηθή/Κακία
ΑΜ: Άκεζε ΔΜ: Έκκεζε ΜΑ: Με Αληηζηξεπηή (καθξνπξφζεζκε) ΑΝ: Αληηζηξεπηή
Μέγεζνο Δπίπηωζεο
0: Κακία 1: Μηθξή 2: Μέηξηα 3: Μεγάιε
Πηζαλόηεηα Δπίπηωζεο
0: Κακία 0,5: Μέηξηα 1: Μεγάιε (βέβαηε)

10 ΑΝΣΗΜΔΣΧΠΗ΢Ζ ΣΧΝ ΠΔΡΗΒΑΛΛΟΝΣΗΚΧΝ ΔΠΗΠΣΧ΢ΔΧΝ

10.1 ΑΔΡΗΑ ΡΤΠΑΝ΢Ζ
Πξνθεηκέλνπ λα απνθεπρζεί ε επηβάξπλζε ηεο αηκφζθαηξαο απφ ηηο ιεηηνπξγίεο ηνπ θηηξίνπ κπνξνχλ λα
ιεθζνχλ ηα εμήο πξνιεπηηθά κέηξα:
33
- Να γίλεηαη ζπρλφο θαζαξηζκφο ηνπ πεξηβάιινληνο ρψξνπ, πξνθεηκέλνπ λα κεησζνχλ νη εθπνκπέο ζθφλεο
πνπ δεκηνπξγνχληαη θαηά ηελ θίλεζε ησλ απηνθηλήησλ θαη ησλ θνξηεγψλ αλεθνδηαζκνχ ηνπ supermarket.
- Ζ είζνδνο ησλ νρεκάησλ ζην ρψξν θαη ε ζηάζκεπζή ηνπο γίλεηαη ρσξίο πξνβιήκαηα θαη θαζπζηεξήζεηο
ψζηε ν ρξφλνο αλακνλήο ησλ απηνθηλήησλ ελ θηλήζεη λα είλαη ν ειάρηζηνο δπλαηφο.

10.2 ΢ΣΔΡΔΑ ΑΠΟΒΛΖΣΑ

Ζ κεγαιχηεξε πνζφηεηα ζηεξεψλ απνβιήησλ παξάγεηαη απφ ηελ ιεηηνπξγία ηεο ππεξαγνξάο. Όπσο φκσο
πεξηγξάθεθε ζηελ παξ. 9.2, ήδε πξαγκαηνπνηείηαη επαξθήο δηαρείξηζε φισλ ησλ παξαγφκελσλ
απνβιήησλ.

10.3 ΤΓΡΑ ΑΠΟΒΛΖΣΑ

Όζνλ αθνξά ζηα παξαγφκελα πγξά απφβιεηα απφ ηελ ιεηηνπξγία ηνπ θηηξίνπ, ηα ιχκαηα νδεγνχληαη ζην
απνρεηεπηηθφ δίθηπν ηνπ Γήκνπ. ΢ε πεξίπησζε πνπ παξαηεξεζεί νπνηαδήπνηε βιάβε ζηελ ιεηηνπξγία ηνπ
απνρεηεπηηθνχ δηθηχνπ ζα πξέπεη ε επηρείξεζε λα εηδνπνηεί ην Γήκν θαη λα επηιχεηαη άκεζα.

10.4 ΚΛΗΜΑΣΗΚΑ ΚΑΗ ΒΗΟΚΛΗΜΑΣΗΚΑ ΥΑΡΑΚΣΖΡΗ΢ΣΗΚΑ

Ζ ιεηηνπξγία ηνπ έξγνπ δελ επεξεάδεη ηα θιηκαηηθά θαη βηνθιηκαηηθά ραξαθηεξηζηηθά ηεο πεξηνρήο.

10.5 ΜΟΡΦΟΛΟΓΗΚΑ, ΓΔΧΛΟΓΗΚΑ ΚΑΗ ΣΟΠΗΟΛΟΓΗΚΑ ΥΑΡΑΚΣΖΡΗ΢ΣΗΚΑ

Σν θηίξην είλαη ήδε θαηαζθεπαζκέλν θαη δελ πξνβιέπνληαη λέα έξγα, επνκέλσο δελ απαηηνχληαη κέηξα
αληηκεηψπηζεο πεξηβαιινληηθψλ επηπηψζεσλ.

10.6 ΦΤ΢ΗΚΟ ΠΔΡΗΒΑΛΛΟΝ

Σν θηίξην είλαη θαηαζθεπαζκέλν εληφο ηνπ νηθηζηηθνχ ηζηνχ θαη εθηηκάηαη φηη δελ ζα επεξεαζηνχλ αξλεηηθά ζηνηρεία ηνπ
θπζηθνχ πεξηβάιινληνο απφ ηε ιεηηνπξγία ηνπ.
΢ε θάζε πεξίπησζε είλαη ζθφπηκν λα ηεξνχληαη φια ηα απαηηνχκελα κέηξα πξνζηαζίαο ηνπ πεξηβάιινληνο
πξνθεηκέλνπ λα κελ παξνπζηαζηεί ζην κέιινλ νπνηαδήπνηε αξλεηηθή επίπησζε.

10.7 ΑΝΘΡΧΠΟΓΔΝΔ΢ ΠΔΡΗΒΑΛΛΟΝ

Όπσο πξναλαθέξζεθε δελ παξαηεξνχληαη αξλεηηθέο επηπηψζεηο ζην αλζξσπνγελέο πεξηβάιινλ, άξα δελ
απαηηνχληαη κέηξα αληηκεηψπηζεο.

10.8 ΠΟΛΗΣΗ΢ΣΗΚΖ ΚΛΖΡΟΝΟΜΗΑ

΢ηελ άκεζε πεξηνρή ηνπ έξγνπ δελ ππάξρνπλ πξνζηαηεπφκελεο πεξηνρέο πνιηηηζηηθήο ή ηζηνξηθήο αμίαο, επνκέλσο
δελ απαηηνχληαη κέηξα αληηκεηψπηζεο πεξηβαιινληηθψλ επηπηψζεσλ. Σν θνληηλφηεξν ζεκείν ελδηαθέξνληνο βξίζθεηαη
ζε αθηίλα 250κ. (Νέν αξραηνινγηθφ κνπζείν Παηξψλ). Γελ ππάξρεη νπηηθή επαθή ιφγσ ηεο χπαξμεο νπηηθψλ
εκπνδίσλ (δέλδξα επί ηεο δηαρσξηζηηθήο λεζίδαο ηεο Ν.Δ.Ο. Αζελψλ-Παηξψλ θαη πεξηθξάμεηο φκνξσλ ηδηνθηεζηψλ
πνπ έρνπλ πξφζσπν επί ηεο Ν.Δ.Ο. Αζελψλ-Παηξψλ). Σα ζεκεία ελδηαθέξνληνο ζηελ επξχηεξε πεξηνρή είλαη απηά
πνπ αλαθέξνληαη ζηελ παξάγξαθν 8.7.4 ''Απσαιολογικέρ πεπιοσέρ''

10.9 ΚΟΗΝΧΝΗΚΟ - ΟΗΚΟΝΟΜΗΚΔ΢ ΔΠΗΠΣΧ΢ΔΗ΢

Γελ παξαηεξνχληαη αξλεηηθέο θνηλσληθφ-νηθνλνκηθέο επηπηψζεηο, άξα δελ απαηηνχληαη κέηξα αληηκεηψπηζεο.

10.10 ΘΟΡΤΒΟ΢ ΚΑΗ ΓΟΝΖ΢ΔΗ΢

Σν θηίξην βξίζθεηαη ζε νηθηζηηθή πεξηνρή, επνκέλσο βάζεη ηεο θείκελεο λνκνζεζίαο (Π.Γ 1180/ 81 (ΦΔΚ 293/Α/1981)
ην αλψηαην φξην ζνξχβνπ είλαη 45dBA.

34
΢ε φιεο ηηο ζνξπβψδεηο εγθαηαζηάζεηο θαη ιεηηνπξγίεο πξέπεη λα ιακβάλνληαη φια ηα απαξαίηεηα κέηξα
ερνπξνζηαζίαο, ψζηε λα απνθιεηζηεί ε πηζαλφηεηα έθζεζεο αλζξψπσλ ζε πςειή ζηάζκε ζνξχβνπ.

Πξνθεηκέλνπ λα κεηώλνληαη νη πηζαλόηεηεο όριεζεο ηεο επξύηεξεο θαηνηθεκέλεο πεξηνρήο, πξνηείλεηαη ν

αλεθνδηαζκόο ηεο ππεξαγνξάο λα κελ γίλεηαη ζε ώξεο θνηλήο εζπρίαο.

11 ΢Τ΢ΣΖΜΑ ΠΔΡΗΒΑΛΛΟΝΣΗΚΖ΢ ΠΑΡΑΚΟΛΟΤΘΖ΢Ζ΢

Σν θηίξην είλαη θαηαζθεπαζκέλν εληόο ηνπ νηθηζηηθνύ ηζηνύ θαη εθηηκάηαη όηη δελ ζα επεξεαζηνύλ αξλεηηθά,
ζηνηρεία ηνπ θπζηθνύ πεξηβάιινληνο από ηε ιεηηνπξγία ηνπ.
΢ε θάζε πεξίπησζε είλαη ζθφπηκν λα ηεξνχληαη φια ηα απαηηνχκελα κέηξα πξνζηαζίαο ηνπ πεξηβάιινληνο
πξνθεηκέλνπ λα κελ παξνπζηαζηεί ζην κέιινλ νπνηαδήπνηε αξλεηηθή επίπησζε.
Σν ζχζηεκα πεξηβαιινληηθήο παξαθνινχζεζεο πξέπεη λα πεξηιακβάλεη αλαιπηηθή θαηαγξαθή ησλ παξαγφκελσλ
πνζνηήησλ ζηεξεψλ θαη πγξψλ απνβιήησλ, θαζψο θαη ζπλερή έιεγρν θαη βειηίσζε ηνπ ζπζηήκαηνο δηαρείξηζεο ηνπο.
Δπηπιένλ, δεδνκέλνπ φηη ην θηίξην βξίζθεηαη ζε θαηνηθεκέλε πεξηνρή, θξίλεηαη ζθφπηκν λα γίλνληαη κεηξήζεηο
ζνξχβνπ, απφ ηελ ππεξαγνξά. Παξαθάησ ηίζεηαη ην

Πξόγξακκα πεξηβαιινληηθήο παξαθνινύζεζεο

Παξάκεηξνο Σξόπνο παξαθνινύζεζεο Φάζε έξγνπ ΢πρλόηεηα

Αέξηα απφβιεηα Μεηξήζεηο εθπνκπψλ θαπζαεξίσλ απφ Λεηηνπξγία 1 θνξά αλά έηνο
θάζε εμνπιηζκφ πνπ απηά παξάγνληαη

Τγξά απφβιεηα Βεβαίσζε θαιήο ιεηηνπξγίαο ηνπ Λεηηνπξγία 1 θνξά αλά έηνο
απνρεηεπηηθνχ δηθηχνπ ηνπ Κ.Τ.Δ. απφ ηνλ
αξκφδην ηερληθφ

΢ηεξεά απφβιεηα Εχγηζε θαη θαηαγξαθή ηεο κάδαο ησλ Λεηηνπξγία Κάζε θνξά πνπ
ηκεκάησλ ησλ ζηεξεψλ απνβιήησλ παξαιακβάλεηαη
θνξηίν
Δλεκέξσζε αξρείνπ κε παξαζηαηηθά απνβιήησλ πξνο
δηαρείξηζεο ζηεξεψλαπνβιήησλ δηαρείξηζε

Ύδαηα Καηαγξαθή ησλ θαηαλαιηζθφκελσλ Λεηηνπξγία 1 θνξά αλά έηνο

πνζνηήησλ λεξνχ απφ ηνπο πδξνκεηξεηέο

Δλέξγεηα Καηαγξαθή ησλ θαηαλαιψζεσλ ειεθηξηθήο Λεηηνπξγία 1 θνξά αλά έηνο

ελέξγεηαο απφ ην κεηξεηή ειεθηξηθήο
ελέξγεηαο

Καηαγξαθή ηεο πνζφηεηαο πεηξειαίνπ ηεο Λεηηνπξγία 1 θνξά αλά έηνο

Ζ/Ε πνπ θαηαλαιψζεθε

Αθνπζηηθφ πεξηβάιινλ Μέηξεζε θαη θαηαγξαθή ησλ επηπέδσλ Λεηηνπξγία 1 θνξά αλά έηνο
ζνξχβνπ

35
12 ΚΧΓΗΚΟΠΟΗΖ΢Ζ ΑΠΟΣΔΛΔ΢ΜΑΣΧΝ ΚΑΗ ΠΡΟΣΑ΢ΔΧΝ ΓΗΑ ΣΖΝ ΔΓΚΡΗ΢Ζ
ΠΔΡΗΒΑΛΛΟΝΣΗΚΧΝ ΟΡΧΝ
Γεδνκέλνπ φηη ην θηίξην είλαη πθηζηάκελν θαη φηη απφ ηε κέρξη ηψξα ιεηηνπξγία ηνπ δελ έρνπλ θαηαγξαθεί
πξνβιήκαηα, εθηηκάηαη φηη νπνηεζδήπνηε επηπηψζεηο ζα είλαη κηθξήο θιίκαθαο θαη αλαζηξέςηκεο.
Δλδεηθηηθά πξνηείλνληαη νη εμήο πεξηβαιινληηθνί φξνη:
Οξηαθέο ηηκέο εθπνκπήο ξππαληηθψλ θνξηίσλ ζχκθσλα κε ηελ ηζρχνπζα λνκνζεζία
i. Αέξηα απφβιεηα: Οη νξηαθέο θαη θαηεπζπληήξηεο ηηκέο πνηφηεηαο ηεο αηκφζθαηξαο αλαθέξνληαη ζηηο
δηαηάμεηο ηεο ΚΤΑ 14122/549/Δ.103/2011 (ΦΔΚ 488/Β/30-3-2011) ζρεηηθά κε ηα «Μέηξα γηα ηε βειηίσζε ηεο
πνηφηεηαο ηεο αηκφζθαηξαο, ζε ζπκκφξθσζε κε ηηο δηαηάμεηο ηεο νδεγίαο 2008/50/ΔΚ «γηα ηελ πνηφηεηα
ηνπ αηκνζθαηξηθνχ αέξα θαη θαζαξφηεξν αέξα γηα ηελ Δπξψπε» ηνπ Δπξσπατθνχ Κνηλνβνπιίνπ θαη ηνπ
΢πκβνπιίνπ ηεο Δπξσπατθήο Έλσζεο ηεο 21εο Μαΐνπ 2008». Γηα ηα επηηξεπφκελα πνζά εθπνκπήο
ξππαηλνπζψλ νπζηψλ ζηελ αηκφζθαηξα απφ ηελ εγθαηάζηαζε ηζρχεη ην ΠΓ 1180/1981 (ΦΔΚ 293/Α/6-10-
1981), φπσο ηζρχεη.
ii. Τγξά απφβιεηα: Γεληθά ηζρχεη ε ΚΤΑ 39626/2208/2009 (ΦΔΚ 2075/Β/25-9-2009) ζρεηηθά κε ηνλ
«Καζνξηζκφ κέηξσλ γηα ηελ πξνζηαζία ησλ ππφγεησλ λεξψλ απφ ηελ ξχπαλζε θαη ηελ ππνβάζκηζε, ζε
ζπκκφξθσζε κε ηηο δηαηάμεηο ηεο νδεγίαο 2006/118/ΔΚ «ζρεηηθά κε ηελ πξνζηαζία ησλ ππφγεησλ πδάησλ
απφ ηελ ξχπαλζε θαη ηελ ππνβάζκηζε», ηνπ Δπξσπατθνχ Κνηλνβνπιίνπ θαη ηνπ ΢πκβνπιίνπ ηεο 12εο
Γεθεκβξίνπ 2006». Ζ παξνχζα Απφθαζε ελζσκαηψλεη, πεξηιακβάλνληαο ζρεηηθνχο φξνπο θαη
πεξηνξηζκνχο, ηελ άδεηα δηάζεζεο ιπκάησλ ή βηνκεραληθψλ απνβιήησλ, ζχκθσλα κε ην άξζξν 12 ηνπ Ν.
4014/2011.

Φάζε ιεηηνπξγίαο
i. Οη αθάιππηνη ρψξνη δελ ζα ρξεζηκνπνηνχληαη γηα ηελ ηνπνζέηεζε εκπνξεπκάησλ ή άιισλ άρξεζησλ αληηθεηκέλσλ.
ii. Όιεο νη ζνξπβψδεηο εγθαηαζηάζεηο θαη ιεηηνπξγίεο λα είλαη ερεηηθά άξηζηα κνλσκέλεο, ψζηε ε ζηάζκε ζνξχβνπ
κέζα ζε απηνχο ηνπο ρψξνπο λα κελ ππεξβαίλεη ηα ηηζέκελα απφ ηε λνκνζεζία φξηα.
iii. Ζ δηάζεζε ησλ πγξψλ ιπκάησλ ησλ πειαηψλ, ηνπ πξνζσπηθνχ, θαζψο θαη απηψλ απφ ηηο εξγαζίεο θαζαξηφηεηαο
ησλ ρψξσλ ηνπ θηηξίνπ ζα γίλεηαη κέζσ ηεο ζχλδεζεο κε ην δίθηπν απνρέηεπζεο.

iv. Δηδηθά γηα ηα απφβιεηα πνπ εκπίπηνπλ ζηελ ελαιιαθηηθή δηαρείξηζε ηνπ Ν. 2939/2001 φπσο απηφο ηξνπνπνηήζεθε
κε ην Ν. 3854/2010, ζα πξέπεη λα εθαξκφδεηαη ζχζηεκα αηνκηθήο ή ζπιινγηθήο ελαιιαθηηθήο δηαρείξηζεο.
v. Ζ πξνζσξηλή απνζήθεπζε ησλ παξαγφκελσλ απνβιήησλ λα γίλεηαη θαηά ηξφπν πγεηνλνκηθά απνδεθηφ θαη νη θάδνη
ησλ απνξξηκκάησλ λα δηαηεξνχληαη ζε άξηζηε θαηάζηαζε κε ηαθηηθφ πιχζηκν θαη απνιχκαλζε.
vi. Ζ δηαρείξηζε ηπρφλ παξαγφκελσλ επηθίλδπλσλ απνβιήησλ λα γίλεηαη ζχκθσλα κε ηελ ΚΤΑ 13588/725/2006 (ΦΔΚ
383Β) «Μέηξα θαη φξνη γηα ηε δηαρείξηζε επηθίλδπλσλ απνβιήησλ» θαη ηελ ΚΤΑ Ζ.Π. 24944/1159/2006 (ΦΔΚ 791Β)
γηα ηελ δηαρείξηζε ησλ επηθίλδπλσλ απνβιήησλ.
vii. Απαγνξεχεηαη ε εγθαηάιεηςε, ε απφξξηςε θαη ε αλεμέιεγθηε δηάζεζε επηθίλδπλσλ θαη κε απνβιήησλ
ζπκπεξηιακβαλφκελσλ θαη ησλ παξαγφκελσλ πγξψλ απνβιήησλ.
viii. Οπνηαδήπνηε παξέκβαζε ζηηο φςεηο ηνπ θηηξίνπ λα είλαη κνξθνινγηθά δεκέλεο κε ην θπζηθφ θαη δνκεκέλν
πεξηβάιινλ.
ix. Να γίλεηαη ζπρλφο έιεγρνο θαη ζπληήξεζε φισλ ησλ Ζ/Μ εγθαηαζηάζεσλ θαη ηνπ ζπζηήκαηνο ππξνπξνζηαζίαο.
x. Να ιακβάλνληαη φια ηα αλαγθαία κέηξα ψζηε λα εμαζθαιίδεηαη ε νκαιή θπθινθνξία ησλ νρεκάησλ ζηελ πεξηνρή.
Να ιακβάλνληαη φια ηα απαξαίηεηα κέηξα γηα ηελ απνθπγή αχμεζεο ηνπ θπθινθνξηαθνχ θνξηίνπ ηεο πεξηνρήο,
ηδηαίηεξα θαηά ηελ δηαδηθαζία θνξηνεθθφξησζεο.
36
13 ΠΡΟ΢ΘΔΣΑ ΢ΣΟΗΥΔΗΑ
13.1 Δμεηδηθεπκέλεο κειέηεο: Γελ έρνπλ εθπνλεζεί ιφγσ κε απαίηεζεο.

13.2 Πξνβιήκαηα εθπφλεζεο θαη ηξφπνη πνπ επηιχζεθαλ: Γελ ππάξρνπλ

37
14 ΦΩΤΟΓΡΑΦΙΚΗ ΤΕΚΜΗΡΙΩΣΗ
ΤΠΟΓΔΗΟ ΥΧΡΟ΢ ΢ΣΑΘΜΔΤ΢Ζ΢

38
ΖΜΗΤΠΟΓΔΗΟ ΥΧΡΟ΢ ΑΠΟΘΖΚΖ΢

39
ΖΜΗΤΠΟΓΔΗΟ ΥΧΡΟ΢ ΑΠΟΘΖΚΖ΢

40
ΥΧΡΟ΢ Η΢ΟΓΔΗΟΤ ΥΧΡΟ΢ ΠΧΛΖ΢Ζ΢

41
42
ΟΦΖ ΟΓΟΤ ΘΔΡΜΟΠΤΛΧΝ & ΑΜΔΡΗΚΖ΢

43
ΟΦΖ ΟΓΟΤ ΘΔΡΜΟΠΤΛΧΝ ΠΑΡΑΛΑΒΖ ΔΜΠΟΡΔΤΜΑΣΧΝ

44
ΟΦΖ Δ.Ο. ΑΘΖΝΧΝ-ΠΑΣΡΧΝ

45
ΟΦΖ ΠΡΟ΢ ΟΜΟΡΟ

46
ΔΗ΢ΟΓΟ΢ ΚΑΗ ΔΞΟΓΟ΢ ΟΥΖΜΑΣΧΝ ΔΠΗ ΣΖ΢ ΟΓΟΤ ΘΔΡΜΟΠΤΛΧΝ

47
15 ΧΑΡΤΕΣ & ΣΧΕΔΙΑ

15.1 Υάξηεο πξνζαλαηνιηζκνχ

Σν ππφ κειέηε έξγν βξίζθεηαη επί ηεο Ν.Δ.Ο. Αζελψλ-Παηξψλ ζηελ πφιε ηεο Πάηξαο φπσο θαίλεηαη ζην
παξαπάλσ απφζπαζκα ράξηε google earth.

48
15.2 ΢ρέδηα ηνπ έξγνπ

15.2.1 ΣΟΠΟΓΡΑΦΗΚΟ ΓΗΑΓΡΑΜΜΑ

49
15.2.2 ΓΗΑΓΡΑΜΜΑ ΚΑΛΤΦΖ΢

50
15.2.3 ΚΑΣΟΦΖ ΤΠΟΓΔΗΟΤ

51
15.2.4 ΚΑΣΟΦΖ ΖΜΗΤΠΟΓΔΗΟΤ

52
15.2.5 ΚΑΣΟΦΖ Η΢ΟΓΔΗΟΤ

53
15.2.6 KATOΦΖ ΠΑΣΑΡΗΟΤ Η΢ΟΓΔΗΟΤ

54
15.2.7 ΚΑΣΟΦΖ ΓΧΜΑΣΟ΢

55
16. ΠΑΡΑΡΣΖΜΑΣΑ
16.1 ΟΗΚΟΓΟΜΗΚΖ ΑΓΔΗΑ Α/Α Πξάμεο: 75/1997

56
57
16.2 ΑΓΔΗΑ ΓΟΜΖ΢Ζ΢ Α/Α Πξάμεο: 450/2010

58
16.3 ΑΓΔΗΑ ΜΗΚΡΖ΢ ΚΛΗΜΑΚΑ΢ 2185/2017

59
60
16.4 ΓΖΛΧ΢Ζ ΔΝΣΑΞΖ΢ ΢ΣΟ Ν.4178/2013 Α/Α ΓΖΛΧ΢Ζ΢ 2301394

61
62
63
64
65
16.5 ΠΗ΢ΣΟΠΟΗΖΣΗΚΟ ΔΝΔΡΓΖΣΗΚΖ΢ ΠΤΡΟΠΡΟ΢ΣΑ΢ΗΑ΢

66
16.6 ΓΝΧ΢ΣΟΠΟΗΖ΢Ζ ΛΔΗΣΟΤΡΓΗΑ΢

67
16.7 ΑΝΣΗΓΡΑΦΑ ΛΟΓΑΡΗΑ΢ΜΧΝ ΓΔΖ

68
16.8 ΑΝΣΗΓΡΑΦΑ ΛΟΓΑΡΗΑ΢ΜΧΝ ΓΔΤΑΠ

69
16.9 ΑΝΣΗΓΡΑΦΑ ΓΔΛΣΗΧΝ ΑΠΟ΢ΣΟΛΖ΢ ΛΗΠΧΝ-ΔΛΑΗΧΝ

70
16.9 ΑΝΣΗΓΡΑΦΑ ΓΔΛΣΗΧΝ ΑΠΟ΢ΣΟΛΖ΢ ΕΧΗΚΧΝ ΤΠΟΠΡΟΨΟΝΣΧΝ

71
 17. ΤΠΟΓΡΑΦΔ΢-ΘΔΧΡΖ΢ΔΗ΢
Ζκεξνκελία: Ζκεξνκελία: Απξίιηνο 2020
Γηα ηνλ Φνξέα ηνπ έξγνπ Ο κειεηεηήο
(Τπογπαθή – ΢θπαγίδα)

Ψηφιακά
υπογεγραμμένο από
MICHAIL ROUSSOS

Digitally signed
by ILIAS FLOKAS ILIAS ATHAN Digitally
by
signed

ASIOS ATHANASIOS
Date: 2020.05.04
FLOKAS
MICHOS

'13:52:28 +03'00 MICHO Date:

2020.05.13
13:10:05
S +03'00'

72