Pekerjaan Persiapan 1 Pekerjaan Pembersihan

URAIAN PEKERJAAN
NO GAMBAR & JENIS PEKERJAAN

PERHITUNGAN VOL SAT
I. PEKERJAAN PERSIAPAN
1 Pekerjaan pembersihan
12.00
Luas Tanah 180.00 M²
P= 15.00
L= 12.00
L= P x L
15.00 15.00 x 12.00
L= 180.00 M²
2 Pek & Pemasangan Bouwplank
h= 63.50
v= 68.00
131.50 M¹
h+v 63.50
68.00 +
131.50
URAIAN PEKERJAAN
II. PEKERJAAN TANAH & PASIR PERHITUNGAN VOL SAT
1. Panjang Galian Horizontal
h1 = 760 Ph
h1= 7.00 + 0.60 = 7.60

h2= 8.00 + 0.60 = 8.60
h2 = 860 h3= 1.50 + 0.60 = 2.10
h4= 4.00 + 0.60 = 4.60
h5= 5.00 + 0.60 = 5.60
h4 = 460 h6= 4.00 + 0.60 = 4.60
h3 = 210 h7= 4.00 + 0.60 = 4.60
h8= 5.00 + 0.60 = 5.60
h9= 7.00 + 0.60 = 7.60 +
50.90 50.90 M¹
h5 = 560 h6 = 460
h7 = 460
h8 = 560
h9 = 760
URAIAN PEKERJAAN
II. PEKERJAAN TANAH & PASIR PERHITUNGAN VOL SAT
2. Panjang Galian Vertikal
v2 = 260
Pv
v1= 10.00 + 0.60 = 10.60

v2= 2.00 + 0.60 = 2.6
v3= 15.00 + 0.60 = 15.60
v4= 12.00 + 0.60 = 12.60
v3 = 1560
v6 = 1560
v5= 2.00 + 0.60 = 2.60
v1 = 1060
v5 = 260
v6= 15.00 + 0.60 = 15.60 +
v4 = 1260
Err:522
Tp= Ph + Pv 59,60 M¹
50.90 + Err:522
Tp= Err:522 M¹
a. Pek Galian Tanah Pondasi
L= 0.80 83.98 M³
T= 0.95
Tp= Err:522
V= L x T x Tp
0,80 x 0,95 x 110,50
V= 83.98 M³
b. Pek Pasir Urug Bawah Pondasi
L= 0.80
T= 0.05
Tp= 110.50
V= L x T x Tp
0,80 x 0,05 x 110,50
V= 4.42 M³ 4.42 M³
c. Pek Astamping/Batu Kosong
L= 0.80 17.68 M³
T= 0.20
Tp= 110.50
V= L x T x Tp
0,80 x 0,20 x 79,90
V= 17.68 M³
URAIAN PEKERJAAN
II. PEKERJAAN PANJANG PONDASI BATU KALI PERHITUNGAN VOL SAT
3. Panjang Galian Horizontal
h1 = 700 Ph
h1= 7.00 + 0.30 = 7.30

h2 = 800
h2= 8.00 + 0.30 = 8.30
h3= 1.50 + 0.30 = 1.80
h4 = 400
h4= 4.00 + 0.30 = 4.30
h3 = 150
h5= 5.00 + 0.30 = 5.30
h6= 4.00 + 0.30 = 4.30
h6 = 400
h7= 4.00 + 0.30 = 4.30
h5 = 500
h8= 5.00 + 0.30 = 5.30
h9= 7.00 + 0.30 = 7.30 + 48,20 M¹
h7 = 400
48.20
h8 = 500
h9 = 700
4. Panjang Galian Vertikal
Pv
v1= 10.00 + 0.30 = 9.70

v2= 2.00 + 0.30 = 1.70
v3= 15.00 + 0.30 = 14.70
h2 = 200
v4= 12.00 + 0.30 = 11.70

h3 = 1500
h6 = 1500
v5= 2.00 + 0.30 = 1.70

h1 = 1000
v6= 15.00 + 0.30 = 14.70 + 54,20 M¹

h4 = 1200
Err:522
h5 = 200
Tp= Ph + Pv
Err:522 + Err:522
Tp= 102.40 M¹
5. Pek Pasangan Pondasi Batu Kali
La= 0.30
Lb= 0.60 32.26 M³
T= 0.70
Tp= 102.40
V= La + Lb x T x Tp
2
V= 0,30+0,60 x 0,70 x 102,40
2
V= 32.26 M³
URAIAN PEKERJAAN
6 Pek Urugan Tanah Pondasi PERHITUNGAN VOL SAT
V. Pondasi - (V. Urug bawah + V. Anstamping + V. Batu Kali)
60,72 - (3,20 + 12,78 + 32,26)

= 60,72 - 48,24
= 12,48 M³ 12.48 M³
7. Luas Penimbunan Lantai dan Pasir Urug Bawah Lt
1.) Teras
2,00 x 5,00 x 0,12
= 1.20 M²
165 335 300 100 300
2.) Ruang Tamu
B
5,00 x 5,00 x 0,12
DAPUR = 3.00 M²
300
300
TAMAN BELAKANG
3.) Kamar Tidur Utama

RUANG MAKAN
5,00 x 5,00 x 0,12
= 3.00 M²
200
200
4.) KM/WC (Kamar mandi di dalam kamar tidur utama)

KM/WC
RUANG KELUARGA 2,00 x 1,65 x 0,12

= 0.40 M²
300
KAMAR TIDUR UTAMA

A A
400
KAMAR TIDUR ANAK

5.) Taman belakang
5,00 x 3,00 x 0,12
= 1.80 M²
6.) Ruang santai & ruang keuarga
200
KM/WC
500
RUANG TAMU
12,00 x 3,00 x 0,12

= 4.32 M²
7.) Dapur
400
RUANG SANTAI
KAMAR TIDUR TAMU
3,00 x 3,00 x 0,12
200
TERAS
= 1.08 M² 21.76 M²
B 8.) Kamar tidur tamu
500 300 100 300 4,00 x 4,00 x 0,12
= 1.92 M²
9.) KM/WC Umum
3,00 x 2,00 x 0,12
= 0.72 M²
10.) Kamar tidur anak
4,00 x 4,00 x 0,12
= 1.92 M²
11.) Ruang makan
4,00 x 5,00 x 0,12
= 2.4 M²
Luas Total = 21.76 M²

URAIAN PEKERJAAN
PERHITUNGAN VOL SAT
II. PEKERJAAN TANAH DAN PASIR
8. Pek Pasir Urug di atas lantai
T= 0.05
L Total= 21.76
V= T x L Total
= 0.05 x 21.76
= 1.09 M³ 1.09 M³
URAIAN PEKERJAAN
PERHITUNGAN VOL SAT
III. PEKERJAAN BETON
1. Panjang Sloof Horizontal
h1 = 700
PH
h1= 7.00 Sloof = 0.03 x 0.15

h2 = 800 h2= 8.00 = 0.0038
h3= 1.50
h4= 4.00
h4 = 400
h5= 5.00
h3 = 150 h6= 4.00
h7= 4.00
h8= 5.00
h6 = 400 h9= 7.00 + 1,71 M³
h5 = 500
45.50
PH x Sloof
h7 = 400 = 45.50 x 0.04
= 1.71 M³
h8 = 500
h9 = 700
2. Panjang Sloof Vertikal
PV
v1= 10.00 Sloof = 0.25 x 0.15

v2= 2.00 = 0.04
v3= 15.00
v4= 12.00
v5= 2.00
v6= 15.00 +
56.00
h2 = 200
PV x Sloof
h6 = 1500
h3 = 1500
= 56.00 x 0.04
h1 = 1000
= 2.10 M³ 2,10 M³
h4 = 1200
Total VOL SAT
Tp= PH + PV
h5 = 200
1.71 + 2.10
Tp= 3.81 M³ 3,81 M³
URAIAN PEKERJAAN
PERHITUNGAN VOL SAT
III PEKERJAAN BETON
1 Pek Cor Sloof 25 x 15
L= 0.15
T= 0.25
P Total= 3.81
V= L x T x PT
= 0.15 x 0.25 x 3.81
= 0.14 M³ 0.14 M³
2. Pek. Cor Kolom 20 x 15 & Pek. Cor Kolom Praktis 15 x 15

HARGA BAHAN DAN UPAH KERJA
KEGIATAN : Pembangunan Rumah Mewah
PEKERJAAN : Rumah Mewah Tipe 180
LOKASI : Jayapura, Papua, Indonesia
A. HARGA BAHAN
NO NAMA BAHAN Satuan Harga di Lokasi

1 2 3 4
I. HARGA BAHAN LOKAL
A. KELOMPOK BAHAN BATU, PASIR, DAN TANAH

1. Batu Kali M³ 510,000.00
2. Batu Kerikil M³ 530,000.00
3. Batu Tela Bh 3,850.00
4. Batu Kerawang Bh 10,300.00
5. Paving Blok Bh 5,000.00
6. Batu Alam Bh 20,000.00
7. Sirtu M³ 285,000.00
8. Batu Pecah :
a. Ukuran 1 - 2 cm M³ 1,225,000.00
b. Ukuran 2 - 3 cm M³ 1,145,000.00
c. Ukuran 3 - 5 cm M³ 1,070,000.00
d. Ukuran 5 - 7 cm M³ 990,500.00
9. Pasir Pasang M³ 510,000.00
10. Pasir Beton M³ 530,000.00
11. Pasir Urug M³ 460,000.00
12. Tanah Timbunan/Urugan Pilihan M³ 290,000.00
13. Karang Timbunan M³ 320,000.00
14. Urugan Tanah Humus M³ 430,000.00
B. KELOMPOK BAHAN KAYU

1. KAYU KELAS I (Kayu Besi)
a. Balok Kayu uk. 10 x 10 M³ 5,100,000.00
b. Balok Kayu uk. 5 x 10 M³ 5,100,000.00
c. Balok Kayu uk. 5 x 5 M³ 5,100,000.00
d. Papan Kayu uk. 2 x 20 x 400 M³ 5,100,000.00
e. Balok Kayu uk. 6 x 12 M³ 5,100,000.00
2. KAYU KELAS II (Kayu Matoa)
a. Balok Kayu uk. 5 x 10 M³ 2,950,000.00
b. Balok Kayu uk. 5 x 5 M³ 2,950,000.00
c. Papan Kayu uk. 2 x 20 x 400 M³ 2,950,000.00
d. Kayu Steger / Buah M³ 2,400,000.00
e. Papan Bekisting M³ 2,750,000.00
f. Kayu List Kaca Batang 35,000.00
g. List Profil Kayu Batang 51,000.00
II. HARGA BAHAN NON LOKAL
A. KELOMPOK BAHAN SEMEN DAN KERAMIK

1. Semen PC 50 Kg Zak 99,900.00
2. Semen Warna Kg 24,000.00
3. Keramik uk. 50 x 50 Dos 350,000.00
4. Keramik uk. 40 x 40 Dos 122,000.00
5. Keramik uk. 30 x 30 Dos 115,000.00
6. Keramik uk. 20 x 20 Dos 105,000.00
7. Keramik uk. 20 x 25 Bh 4,000.00
8. Ubin Plint uk. 10 x 40 Bh 30,000.00
9. Ubin Homogeunes Tile 40/40 M² 138,000.00
10. Ubin Homogeunes Tile 20/20 Type Castelo M² 119,000.00
11. Ubin Homogeunes Tile 25/40 Type castelo Dos 150,000.00
12. List Keramik Dinding 5/20 Motif Bh 18,000.00
B. KELOMPOK BAHAN ATAP

1. Seng Gelombang BJLS 30 mm Lbr 94,500.00
2. Seng Gelombang BJLS 20 mm Lbr 68,500.00
3. Seng Plat BJLS 30 mm Lbr 94,500.00
4. Seng Plat BJLS 20 mm Lbr 68,500.00
7. Genteng Metal (Zincalume) Lbr 114,000.00
8. Nok Genteng Metal Lbr 96,000.00
9. Seng Roftop Lbr 216,000.00
10. Polikarbonat M² 70,000.00
11. Seng Singgalbani Lbr 95,000.00
C. KELOMPOK BAHAN PLAFOND

1. Tripleks 4 mm Lbr 80,000.00
2. Tripleks 6 mm Lbr 150,000.00
3. Multipleks 9 mm Lbr 210,000.00
3. Teakwood uk. 122 x 244 Lbr 185,000.00
4. Plafond Gypsum Board t. 9 mm
a. Rangka Hollow 4 x 4 M' 36,000.00
b. Gypsum Board t. 9 mm Lbr 114,000.00
c. Kasa Gypsum Roll 48,000.00
d. Tepung Gypsum Kg 21,600.00
e. Alkasit Kg 600,000.00
f. Paku Skrup Bh 840.00
g. Kawat Penggantung M' 6,000.00
h. List Profil Cornees Gypsum M' 50,000.00
i. List Profil Kayu 3-4 , 4 M M' 36,000.00
5. Plafond Kalsiboard t. 3,5 mm Lbr 108,000.00
1 2 3 4
D. KELOMPOK BAHAN BESI

1. Besi Beton Polos Kg 19,750.00
2. Besi Beton Ulir Kg 19,950.00
3. Kawat Ikat Kg 30,500.00
4. Kawat Duri Pagar Kg 220,000.00
5. Kawat Harmonika T. 150 cm M¹ 88,000.00
6. Besi Siku/Strip Kg 19,000.00
7. Baja Tempa M' 45,000.00
8. Pengelasan Cm 0.00
9. Profil Aluminium M' 150,000.00
E. KELOMPOK BAHAN PIPA

1. PIPA GIP MEDIUM
a. Pipa GIP dia. 1/2" - 6 M Btg 148,000.00
b. Pipa GIP dia. 3/4" - 6 M Btg 187,200.00
c. Pipa GIP dia. 1" - 6 M Btg 244,200.00
d. Pipa GIP dia. 2" - 6 M Btg 414,500.00
e. Pipa GIP dia. 3" - 6 M Btg 665,500.00
f. Pipa GIP dia. 4" - 6 M Btg 895,000.00
g. Pipa GIP dia. 6" - 6 M Btg 3,504,000.00
2. PIPA PVC AW
a. Pipa PVC dia. ½" Btg 39,500.00
b. Pipa PVC dia. 1" Btg 51,400.00
c. Pipa PVC dia. 1½" Btg 67,400.00
d. Pipa PVC dia. 2" Btg 99,500.00
e. Pipa PVC dia. 2½" Btg 135,000.00
f. Pipa PVC dia. 3" Btg 210,000.00
g. Pipa PVC dia. 4" Btg 327,500.00
h. Pipa PVC dia. 6" Btg 695,000.00
i. Pipa PVC dia. 8" Btg 1,423,000.00
F. KELOMPOK BAHAN PAKU

1. Paku Campur Kg 27,500.00
2. Paku Seng + Ring Karet Kg 33,500.00
3. Paku Tripleks Kg 29,500.00
4. Karet Paku Bh 200.00
5. Skrup Fixer Bh 700.00
6. Pengelasan Cm' 0.00
G. KELOMPOK BAHAN KACA

1. Kaca Polos Bening 5 mm M² 345,000.00
2. Kaca Polos Rayben 5 mm M² 420,000.00
3. Kaca Polos Bening 12 mm M² 550,000.00
4. Kaca Nako Rayben 5 mm + tralis 8 Klip Set 325,000.00
5. Kaca Nako Rayben 5 mm + tralis 7 Klip Set 284,000.00
6. Bahan Dinding Aluminium Composit Panel
a. Composit Panel m2 580,000.00
b. Hollow Alumunium 2 x 4 m1 51,600.00
c. Siku Alumunium 2 x 2 m1 12,000.00
d. Baut V 25 mm bh 600.00
e. Spon tbl. 10 mm m2 21,600.00
f. Sealant tube 42,000.00
H. KELOMPOK BAHAN ELEKTRIKAL
1. Lampu TL 2 x 40 watt Lengkap + Casing Bh 131,500.00
2. Lampu TL 2 x 20 watt Lengkap + Casing Bh 109,000.00
3. Lampu SL Philips 18 watt + fiting ulir Bh 40,000.00
4. Lampu SL Philips 14 watt + fiting ulir Bh 32,000.00
5. Lampu Tanam (Down laight) Philips SL 18 watt Set 385,000.00
6. Lampu Hologen 500 Watt Set 250,000.00
7. Kabel Listrik NYM 2 x 2,5 mm M¹ 17,500.00
8. Stop Kontak Set 34,500.00
9. Saklar Tunggal Bh 34,500.00
10. Saklar Double Bh 34,500.00
11. Sekring Khass 2 Group + ACC Bh 67,000.00
12. Pipa kabel PVC ½" - 4 mm Btg 28,000.00
13. Fitting Lampu Bh 11,000.00
14. Kipas Exhaust Ceiling Bh 975,000.00
15. Baut Bh 350.00
16. Box Panel uk. 90 x 70 x 30 cm Unit 8,021,000.00
17. Box Panel uk. 80 x 60 x 40 cm Unit 7,112,300.00
18. Kabel NYY 4 x 70 mm² M' 729,750.00
19. Kabel NYY 4 x 35 mm² M' 143,000.00
20. Kabel 2 x NYA 2,5 mm² M' 29,900.00
21. AC Spilit Wall 5 PK Unit 23,100,000.00
23. AC Spilit Wall 1,5 PK Unit 7,930,800.00
25. Lift Type VSM - 630 - C0105 Unit 886,077,000.00
26. Hoisway Beam Unit 18,800.00
1 2 3 4
I. KELOMPOK BAHAN PENGUNCI/PENGGANTUNG

1. Kunci Tanam 2 Slaag Bh 165,000.00
2. Kunci Tanam Silinder Bh 165,000.00
3. Engsel Pintu ring nilon Kuningan Psg 45,000.00
4. Engsel Jendela ring nilon Kuningan Psg 16,800.00
5. Engsel Pintu Stainless Bh 70,000.00
6. Engsel Jendela Stainless Bh 60,000.00
7. Kunci Grendel Jendela Bh 18,500.00
8. Door holder Bh 30,000.00
9. Hak Angin Psg 23,000.00
J. KELOMPOK BAHAN CAT

1. Cat Dinding Interior DULUX Kg 125,000.00
2. Cat Dinding Exterior DULUX Kg 131,000.00
3. Cat Plafond Tembok Kg 26,800.00
4. Cat Kilat Kayu setara EMCO Kg 61,500.00
5. Cat Besi Kg 61,500.00
6. Cat Meni Kayu Kg 30,200.00
7. Minyak Cat (Thineer) Ltr 29,500.00
8. Residu Kg 13,000.00
9. Teak Oil / Politur Ltr 49,000.00
10. Plamur Tembok Kg 30,000.00
11. Dempul Kayu Kg 30,200.00
12. Amplas Lbr 7,500.00
13. Kuwas Sedang Bh 9,500.00
14. Lem Kayu Kg 83,000.00
15. Karpet anti Selip M' 360,000.00
16. Sealant Tube 30,000.00
K. KELOMPOK BAHAN SANITAIR

1. Klosed Jongkok KIA Standar / Sejenis Bh 630,000.00
2. Klosed Duduk KIA Standar / Sejenis Bh 2,000,000.00
3. Wastafel lengkap Cermin Set 2,200,000.00
4. Bak Cuci Aluminium + Asesoris Set 945,000.00
5. Urinoir Porselin + Asesoris lengkap Set 1,600,000.00
6. Kran Air Kepala Putih Bh 74,000.00
7. Stop Kran Bh 103,000.00
8. Floor Drain Stainlees Bh 81,600.00
9. Mesin Pompa Air Sanyo + Asesories 450 Watt Unit 2,520,000.00
10. Shell Tape Bh 6,000.00
11. Bak Air Fiberglass 1 M³ Bh 3,400,000.00
12. Bak Air Fiberglass 2000 ltr Bh 6,100,000.00
13. Water Profing Kg 16,000.00
14. Sewa Pipa Support Set 16,000.00
15. Sewa Scafolding Set 35,000.00
16. Jack Base + Clamp Bh 15,000.00
17. Shower Spray Bh 495,000.00
18. Hand Shower Bh 750,000.00
19. Wastafel untuk Meja Bh 260,000.00
20. Cermin T. 5 mm M² 155,000.00
21. Shink Stainles Steel Bh 530,000.00
22. Water Drain + Asesories Set 98,500.00
23. Penggatung Tisu Bh 190,000.00
24. Baut Bh 500.00
25. Tempat Sabun Bh 220,000.00
26. Air bersih Ltr 600.00
27. Wastafel Bh 1,824,000.00
28. Dop Pipa Penguras Bak Bh 8,000.00
B UPAH KERJA
NO URAIAN TENAGA Satuan UPAH KERJA

1 2 3 4
1 Pekerja OH 107,000.00
2 Tukang OH 141,500.00
3 kepala Tukang OH 155,500.00
4 Mandor OH 176,000.00
RENCANA ANGGARAN BIAYA
PEKERJAAN : PEMBANGUNAN RUMAH TIPE 180
HARGA JUMLAH
No. URAIAN PEKERJAAN VOLUME SATUAN SATUAN HARGA
(Rp) (Rp)
1 2 3 4 5 6
I. PEKERJAAN PERSIAPAN 3,510,000.00

1. Pek. Pembersihan Lokasi 180.00 M² 19,500.00 3,510,000.00
2. Pek. Pengukuran dan Pemasangan Bouwplank 131.50 M¹ 83,400.00 10,967,100.00
14,477,100.00
JUMLAH I Rp 14,477,100.00
II. PEKERJAAN TANAH
1. Penggalian Tanah Pondasi 83.98 M³ 84,650.00 7,108,907.00
2. Tanah Urugan Hasil Galian Pondasi 12.48 M³ 28,870.00 360,297.60
3. Pasir Urug Bawah Pondasi 4.42 M³ 585,860.00 2,589,501.20
4. Pasir Urug Bawah Lantai 1.09 M³ 585,860.00 637,298.51
5. Penimbunan Pilihan Peninggian Lantai 75.76 M³ 375,860.00 28,474,213.95
6. Pas. Anstamping/Bt. Kosong 17.68 M³ 962,290.00 17,013,287.20
7. Pas. Pondasi Batu Kali 1 : 4 64.32 M³ 1,462,080.00 94,040,985.60
150,224,491.06
JUMLAH II Rp 150,224,491.06
III. PEKERJAAN BETON
1. Pek. Cor Sloof 25 x 15 0.14 M³ 7,352,790.00 1,050,529.87
2. Pek. Cor Kolom 20 x 15 2.43 M³ 10,720,720.00 26,051,349.60
3. Pek. Cor Kolom Praktis 15 x 15 1.82 M³ 7,875,760.00 14,353,572.60
4. Pek. Cor Ring Balok 15 x 20 3.05 M³ 16,819,870.00 51,300,603.50
5. Pek. Cor Lantai Bawah Keramik 1.09 M³ 1,352,860.00 1,471,641.11
6. Pek. Cor Lantai Dack Beton 3.07 M³ 9,797,810.00 30,098,872.32
7. Pek. Cor Meja Beton Wastafel Zing Aluminium 0.30 M³ 7,769,720.00 2,326,720.35
126,653,289.35
JUMLAH III Rp 126,653,289.35

IV. PEKERJAAN DINDING DAN LANTAI
1. Pek. Pasangan Batu Tela 1 : 4 265.48 M² 170,970.00 45,388,944.63
2. Pek. Plesteran Dinding 1 : 4 26.55 M² 81,840.00 2,172,680.14
3. Pek. Acian Dinding 265.48 M² 44,710.00 11,869,566.09
4. Pek. Lantai Keramik 40 x 40 166.00 M² 224,140.00 37,207,240.00
5. Pek. Tegel Plint Keramik 10 x 40 109.92 M' 110,120.00 12,104,390.40
6. Pek. Lantai Keramik 25 x 25 (KM/WC) 9.30 M² 220,440.00 2,050,092.00
7. Pek. Dinding Keramik 20 x 25 (KM/WC) 34.44 M² 256,970.00 8,850,046.80
8. Pek. List Dinding Keramik 10 x 20 (KM/WC) 24.60 M' 349,293.80 8,592,627.48
128,235,587.54
JUMLAH IV Rp 128,235,587.54
V. PEKERJAAN KAYU, PENGGANTUNG & PENGUNCI
1. Pek. Kusen Pintu, Jendela & Ventilasi Ky. Besi 5/10 0.91 M³ 9,836,020.00 8,950,778.20
2. Pek. Daun Pintu Pani Kayu 11.07 M² 832,450.00 9,215,221.50
3. Pek. Jendela Panil Kaca 15.65 M² 1,078,860.00 16,878,764.70
4. Pek. Ventilasi Kaca Mati 28.80 M² 488,570.00 14,070,816.00
5. Pek. Engsel Pintu 24 Psg 70,290.00 1,686,960.00
6. Pek. Engsel Jendela 30 Psg 34,450.00 1,033,500.00
7. Pek. Kunci Pintu Double 2 Bh 239,250.00 478,500.00
8. Pek. Kunci Tanam 2 Slaag 6 Bh 239,250.00 1,435,500.00
9. Pek. Grendel Jendela 15 Bh 102,810.00 1,542,150.00
10. Pek. Hak Kait Angin 15 Bh 107,310.00 1,609,650.00
56,901,840.40
JUMLAH V Rp 56,901,840.40
HARGA JUMLAH
No. URAIAN PEKERJAAN VOLUME SATUAN SATUAN HARGA
(Rp) (Rp)
1 2 3 4 5 6
VI. PEKERJAAN ATAP & PLAFOND

1. Pek. Kuda-Kuda Ky. Besi 5/10 2.56 M³ 8,396,800.00 21,461,381.12
2. Pek. Gording Ky. Besi 5/10 1.35 M³ 7,386,180.00 9,987,592.60
3. Pek. Kasau Ky. Besi 5/7 + Reng Ky. Besi 3/4 194.92 M² 142,280.00 27,733,502.16
4. Pek. Atap Multiroof 194.92 M² 263,100.00 51,283,978.20
5. Pek. Nok Seng Multiroof 22.85 M' 159,570.00 3,646,174.50
6. Pek. Lisplang Ky Besi Papan 2x 2/20 15.86 M² 104,670.00 1,660,066.20
7. Pek. Talang Seng Lapis Papan Kayu 8.24 M' 280,180.00 2,308,683.20
8. Pek. Rangka Plafond Ky. Besi 5 x 5 192.83 M² 162,400.00 31,315,592.00
9. Pek. Plafond Gypsumboard T 9 mm 156.35 M² 158,110.00 24,720,498.50
10. Pek. Plafond Calsiboard t 6 mm 36.48 M² 155,930.00 5,688,326.40
11. Pek. List Gypsumboard t 10 mm 148.91 M' 74,510.00 11,095,284.10
12. Pek. List Kayu Besi t 5 mm 92.59 M' 57,220.00 5,297,999.80
196,199,078.78
JUMLAH VI Rp 196,199,078.78
VII. PEKERJAAN PENGECETAN
1. Pek. Cat Dinding Tembok 265.48 M² 60,560.00 16,077,408.24
2. Pek. Cat Minyak Lisplang Kayu 24.40 M² 60,600.00 1,478,640.00
3. Pek. Cat Minyak Kayu Kusen 29.07 M² 60,600.00 1,761,490.50
4. Pek. Cat Teak Oil/Politur Daun Pintu Kayu + Jendela 42.00 M² 66,640.00 2,798,746.72
5. Pek. Cat Plafond 175.30 M² 22,530.00 3,949,509.00
6. Pek. Cat List Gybsumboard 17.87 M² 22,530.00 402,593.08
7. Pek. Cat Minyak List Kayu 61.00 M² 60,600.00 3,696,600.00
30,164,987.54
JUMLAH VII Rp 30,164,987.54

VIII. PEKERJAAN ELEKTRIKAL
1. Pek. Lampu SL 24 Watt (Down Light) 21.00 Ttik 756,350.00 15,883,350.00
2. Pek. Lampu SL 14 Watt 7.00 Ttik 411,350.00 2,879,450.00
3. Pek. Saklar Tunggal 6.00 Ttik 286,420.00 1,718,520.00
4. Pek. Saklar Ganda 2.00 Ttik 286,420.00 572,840.00
5. Pek. Stop Kontak 7.00 Ttik 286,420.00 2,004,940.00
6. Pek. Kwh/Meteran 1.00 Unit 4,000,000.00 4,000,000.00
27,059,100.00
JUMLAH VIII Rp 27,059,100.00

IX. PEKERJAAN MEKANIKAL & SANITAIR
Pekerjaan Mekanikal
1. Pek. Pipa GIP dia. 1/2" Air Bersih 16.40 M' 62,890.00 1,031,396.00
2. Pek. Pipa PVC dia. 2" Pembuangan Air Bersih 31.50 M' 69,140.00 2,177,910.00
3. Pek. Pipa PVC dia. 4" Pembuangan Air Kotor 2.98 M' 157,490.00 469,320.20
Pekerjaan Sanitair
1. Pek. Closed Jongkok 3.00 Bh 2,000,000.00 6,000,000.00
2. Klosed Duduk KIA Standar / Sejenis 2.00 Bh 57,150.00 114,300.00
3. Pek. Kran Air dia. 1/2" 5.00 Bh 93,340.00 466,700.00
4. Pek. Washtafel Zing Aluminium 1.00 Bh 260,000.00 260,000.00
5. Pek. Septictank & Peresapan 2.00 Unit 4,548,321.90 9,096,643.79
19,616,269.99
JUMLAH IX Rp 19,616,269.99
X. PEKERJAAN AKHIR
1. Pek. Pembersihan Akhir 1.00 Ls 1,000,000.00
1,000,000.00
JUMLAH X Rp 1,000,000.00
REAL COST Rp 750,531,744.65
PEMBULATAN Rp 750,531,000.00
ANALISA HARGA SATUAN
KEGIATAN :Pembangunan Rumah Mewah
PEKERJAAN :Rumah Mewah Type 180
HARGA SATUAN JUMLAH

No. URAIAN PEKERJAAN ANALISA SATUAN BAHAN/UPAH HARGA
(Rp) (Rp)
1 2 3 4 5 6
# PEKERJAAN PERSIAPAN
1. 1 M² Pembersihan Lokasi
SNI No. 6.1 ~ Pekerja 0.1000 H/o 107,000.00 10,700.00
2835-2002 ~ Mandor 0.0500 H/o 176,000.00 8,800.00
JUMLAH 19,500.00
DIBULATKAN 19,500.00
2. 1 M¹ Pagar Sementara dari Seng Gel. T. 2 m
SNI No. 6.2 ~ Dolken Kayu Buah 1.2500 Btg 68,571.43 85,714.29
2835-2002 ~ Semen PC 2.5000 Kg 1,800.00 4,500.00
~ Seng Gelombang BJLS. 20 1.2000 Lbr 68,500.00 82,200.00
~ Pasir Beton 0.0050 M³ 530,000.00 2,650.00
~ Koral Beton 0.0090 M³ 285,000.00 2,565.00
~ Kayu Kls. II 0.0720 M³ 2,950,000.00 212,400.00
~ Paku Campur 0.0600 Kg 27,500.00 1,650.00
~ Meni Besi 0.4500 Kg 30,200.00 13,590.00
~ Pekerja 0.2000 H/o 107,000.00 21,400.00
~ Tukang 0.4000 H/o 141,500.00 56,600.00
~ Kepala Tukang 0.0200 H/o 155,500.00 3,110.00
~ Mandor 0.0200 H/o 176,000.00 3,520.00
JUMLAH 489,899.29
3. 1 M¹ Pengukuran dan Pemasangan Bouwplank
SNI No. 6.4 ~ Kayu Papan 3/20 0.0070 M³ 2,950,000.00 20,650.00
2835-2002 ~ Kayu Skoor 5/7 0.0120 M³ 2,950,000.00 35,400.00
~ Paku Campur 0.0200 Kg 27,500.00 550.00
~ Tukang Kayu 0.1000 H/o 141,500.00 14,150.00
~ Kepala Tukang Kayu 0.0100 H/o 107,000.00 1,070.00
~ Pekerja 0.1000 H/o 107,000.00 10,700.00
~ Mandor 0.0050 H/o 176,000.00 880.00
JUMLAH 83,400.00
# PEKERJAAN TANAH DAN PASIR
4. 1 M³ Galian Tanah Biasa sedalam 1 M

SNI No. 6.1 ~ Pekerja 0.7500 H/o 107,000.00 80,250.00
2836-2008 ~ Mandor 0.0250 H/o 176,000.00 4,400.00
JUMLAH 84,650.00
5. 1 M³ Galian Tanah Biasa sedalam 2 M
SNI No. 6.2 ~ Pekerja 0.9000 H/o 107,000.00 96,300.00
2836-2008 ~ Mandor 0.0450 H/o 176,000.00 7,920.00
JUMLAH 104,220.00
6. 1 M³ Pembuangan Tanah sejauh 150 M
SNI No. 6.8 ~ Pekerja 0.5160 H/o 107,000.00 55,212.00
2835-2002 ~ Mandor 0.0500 H/o 176,000.00 8,800.00
JUMLAH 64,012.00
7. 1 M³ Urugan Kembali Galian Tanah
SNI No. 6.9 ~ Pekerja 0.1333 H/o 107,000.00 14,263.10
2836-2008 ~ Mandor 0.0830 H/o 176,000.00 14,608.00
JUMLAH 28,871.10
8. 1 M³ Urugan Pasir
SNI No. 6.11 ~ Pasir Urug 1.2000 M³ 460,000.00 552,000.00
2836-2008 ~ Pekerja 0.3000 H/o 107,000.00 32,100.00
~ Mandor 0.0100 H/o 176,000.00 1,760.00
JUMLAH 585,860.00
9. 1 M³ Urugan Sirtu
SNI No. 6.15 ~ Urugan Sirtu 1.2000 M³ 285,000.00 342,000.00
2836-2008 ~ Pekerja 0.3000 H/o 107,000.00 32,100.00
~ Mandor 0.0100 H/o 176,000.00 1,760.00
JUMLAH 375,860.00
HARGA SATUAN JUMLAH

(Rp) (Rp)
1 2 3 4 5 6
10. 1 M³ Urugan Tanah Humus
SNI No. 6.15 ~ Urugan Tanah Humus 1.2000 M³ 430,000.00 516,000.00
2836-2008 ~ Pekerja 0.3000 H/o 107,000.00 32,100.00
~ Mandor 0.0100 H/o 176,000.00 1,760.00
JUMLAH 549,860.00
# PEKERJAAN PASANGAN PONDASI
11. 1 M³ Pasangan Pondasi Batu Kosong (Aanstamping)

SNI No. 6.9 ~ Batu Belah 15/20 cm 1.2000 M³ 510,000.00 612,000.00
2836-2008 ~ Pasir Urug 0.4320 M³ 460,000.00 198,720.00
~ Pekerja 0.7800 H/o 107,000.00 83,460.00
~ Tukang 0.3900 H/o 141,500.00 55,185.00
~ Kepala Tukang 0.0390 H/o 155,500.00 6,064.50
~ Mandor 0.0390 H/o 176,000.00 6,864.00
JUMLAH 962,293.50
12. 1 M³ Pasangan Pondasi Batu Kali
SNI No. 6.2 Campuran 1 Pc : 4 Psr
2836-2008 ~ Batu Belah 15/20 cm 1.2000 M³ 510,000.00 612,000.00
~ Sement PC 163.0000 Kg 1,800.00 293,400.00
~ Pasir Pasang 0.5200 M³ 510,000.00 265,200.00
~ Pekerja 1.5000 H/o 107,000.00 160,500.00
~ Tukang 0.7500 H/o 141,500.00 106,125.00
~ Kepala Tukang 0.0750 H/o 155,500.00 11,662.50
~ Mandor 0.0750 H/o 176,000.00 13,200.00
JUMLAH 1,462,087.50
DIBULATKAN 1,462,080.00
# PEKERJAAN PASANGAN DINDING
13. 1 M² Pasangan Dinding Batu Tela

6897-2008 ~ Batu Tela 20.000 Bh 3,850.00 77,000.00
~ Sement PC 19.000 Kg 1,800.00 34,200.00
~ Pasir Pasang 0.038 M³ 510,000.00 19,380.00
~ Pekerja 0.300 H/o 107,000.00 32,100.00
~ Tukang 0.100 H/o 141,500.00 14,150.00
~ Kepala Tukang 0.010 H/o 155,500.00 1,555.00
~ Mandor 0.015 H/o 176,000.00 2,640.00
JUMLAH 181,025.00
14. 1 M² Pasangan Dinding Batu Tela Tidur
6897-2008 ~ Batu Tela 52.300 Bh 3,850.00 201,355.00
~ Sement PC 32.950 Kg 1,800.00 59,310.00
~ Pasir Pasang 0.073 M³ 510,000.00 37,230.00
~ Pekerja 0.350 H/o 107,000.00 37,450.00
~ Tukang 0.150 H/o 141,500.00 21,225.00
~ Kepala Tukang 0.015 H/o 155,500.00 2,332.50
~ Mandor 0.018 H/o 176,000.00 3,168.00
JUMLAH 362,070.50
15. 1 M² Pasangan Dinding Batu Tela
6897-2008 ~ Batu Tela 20.000 Bh 3,850.00 77,000.00
~ Sement PC 12.0000 Kg 1,800.00 21,600.00
~ Pasir Pasang 0.043 M³ 510,000.00 21,930.00
~ Pekerja 0.300 H/o 107,000.00 32,100.00
~ Tukang 0.100 H/o 141,500.00 14,150.00
~ Kepala Tukang 0.010 H/o 155,500.00 1,555.00
~ Mandor 0.015 H/o 176,000.00 2,640.00
JUMLAH 170,975.00
# PEKERJAAN PLESTERAN
16. 1 M² Plesteran Tebal 15 mm
2837-2008 ~ Sement PC 10.2240 Kg 1,800.00 18,403.20
~ Pasir Pasang 0.0200 M³ 510,000.00 10,200.00
~ Pekerja 0.3840 H/o 107,000.00 41,088.00
~ Tukang 0.1500 H/o 141,500.00 21,225.00
~ Kepala Tukang 0.0150 H/o 155,500.00 2,332.50
~ Mandor 0.0150 H/o 176,000.00 2,640.00
JUMLAH 95,888.70
HARGA SATUAN JUMLAH

(Rp) (Rp)
1 2 3 4 5 6
17. 1 M² Plesteran Tebal 15 mm
2837-2008 ~ Sement PC 6.2800 Kg 1,800.00 11,304.00
~ Pasir Pasang 0.0240 M³ 510,000.00 12,240.00
~ Pekerja 0.3000 H/o 107,000.00 32,100.00
~ Tukang 0.1500 H/o 141,500.00 21,225.00
~ Kepala Tukang 0.0150 H/o 155,500.00 2,332.50
~ Mandor 0.0150 H/o 176,000.00 2,640.00
JUMLAH 81,841.50
18. 1 M² Acian Dinding Batu Tela
SNI No. 6.27 ~ Sement PC 3.2500 Kg 1,800.00 5,850.00
2837-2008 ~ Pekerja 0.2000 H/o 107,000.00 21,400.00
~ Tukang 0.1000 H/o 141,500.00 14,150.00
~ Kepala Tukang 0.0100 H/o 155,500.00 1,555.00
~ Mandor 0.0100 H/o 176,000.00 1,760.00
JUMLAH 44,715.00
# PEKERJAAN BETON
19. 1 M³ Membuat Beton Mutu f'c : 7,4 Mpa (K100)

7394-2008 ~ Pasir Beton 0.4340 M³ 530,000.00 230,020.00
~ Kerikil Beton 0.5940 M³ 530,000.00 314,820.00
~ Air 215.000 Ltr 600.00 129,000.00
~ Pekerja 1.6500 H/o 107,000.00 176,550.00
~ Tukang 0.2750 H/o 141,500.00 38,912.50
~ Kepalla Tukang 0.0280 H/o 155,500.00 4,354.00
~ Mandor 0.0830 H/o 176,000.00 14,608.00
JUMLAH 1,352,864.50
20. 1 M³ Membuat Beton Mutu f'c : 19,3 Mpa (K225)
7394-2008 ~ Pasir Beton 0.3490 M³ 530,000.00 184,970.00
~ Kerikil/Batu Pecah uk. 2 - 3 cm 0.6220 M³ 1,145,000.00 712,190.00
~ Air 215.000 Ltr 600.00 129,000.00
~ Pekerja 1.6500 H/o 107,000.00 176,550.00
~ Tukang 0.2750 H/o 141,500.00 38,912.50
~ Mandor 0.0830 H/o 176,000.00 14,608.00
JUMLAH 1,928,384.50
21. 1 Kg Pembesian dengan Besi Polos/Ulir
SNI No. 6.17 ~ Besi Beton Polos/Ulir 1.0500 Kg 19,750.00 20,737.50
7394-2008 ~ Kawat Beton 0.0150 Kg 30,500.00 457.50
~ Pekerja 0.0070 H/o 107,000.00 749.00
~ Tukang 0.0070 H/o 141,500.00 990.50
~ Kepalla Tukang 0.0007 H/o 155,500.00 108.85
~ Mandor 0.0004 H/o 176,000.00 70.40
JUMLAH 23,113.75
22. 1 M² Memasang Bekisting untuk Pondasi
SNI No. 6.2 ~ Kayu Matoa 0.0400 M³ 2,950,000.00 118,000.00
7394-2008 ~ Paku Campur 0.1500 Kg 27,500.00 4,125.00
~ Pekerja 0.5200 H/o 107,000.00 55,640.00
~ Tukang 0.2600 H/o 141,500.00 36,790.00
~ Mandor 0.0260 H/o 176,000.00 4,576.00
JUMLAH 223,174.00
23. 1 M² Pasang Bekisting Sloof
~ Kayu Begisting 0.0450 M³ 2,400,000.00 108,000.00
~ Paku Campur 0.3000 Kg 27,500.00 8,250.00
~ Pekerja 0.5200 H/o 107,000.00 55,640.00
~ Tukang 0.2600 H/o 141,500.00 36,790.00
~ Mandor 0.0260 H/o 176,000.00 4,576.00
JUMLAH 217,299.00
24. 1 M² Bekisting Kolom
~ Kayu Begisting 0.0400 M³ 2,400,000.00 96,000.00
~ Paku Campur 0.4000 Kg 27,500.00 11,000.00
~ Balok Kayu 0.0150 M³ 2,950,000.00 44,250.00
~ Tripleks 9 mm 0.3500 Lbr 210,000.00 73,500.00
~ Pekerja 0.3000 H/o 107,000.00 32,100.00
~ Tukang 0.2600 H/o 141,500.00 36,790.00
~ Mandor 0.0050 H/o 176,000.00 880.00
JUMLAH 298,563.00
25. 1 M² Memasang Bekisting untuk Balok
7394-2008 ~ Paku Campur 0.2000 Kg 27,500.00 5,500.00
~ Multiplek 9 mm 0.3500 Lbr 210,000.00 73,500.00
~ Sewa Scafolding 1.0000 Set 35,000.00 35,000.00
~ Pekerja 0.6600 H/o 107,000.00 70,620.00
~ Tukang 0.3300 H/o 141,500.00 46,695.00
~ Mandor 0.0330 H/o 176,000.00 5,808.00
JUMLAH 360,254.50
26. 1 M² Bekisting Dinding
~ Kayu Matoa 0.0300 M³ 2,950,000.00 88,500.00
~ Paku Campur 0.2000 Kg 27,500.00 5,500.00
~ Sewa Pipa Support 1.0000 Set 16,000.00 16,000.00
~ Tripleks 9 mm 0.3500 Lbr 210,000.00 73,500.00
~ Jack Base + Clamp 1.0000 Bh 15,000.00 15,000.00
~ Pekerja 0.3000 H/o 107,000.00 32,100.00
~ Tukang 0.2600 H/o 141,500.00 36,790.00
~ Mandor 0.0050 H/o 176,000.00 880.00
JUMLAH 272,313.00
27. 1 M² Bekisting Plat Lantai
~ Kayu Begisting 0.0400 M³ 2,400,000.00 96,000.00
~ Paku Campur 0.4000 Kg 27,500.00 11,000.00
~ Balok Kayu 0.0150 M³ 2,950,000.00 44,250.00
~ Tripleks 9 mm 0.3500 Lbr 210,000.00 73,500.00
~ Pekerja 0.3200 H/o 107,000.00 34,240.00
~ Tukang 0.3300 H/o 141,500.00 46,695.00
~ Mandor 0.0060 H/o 176,000.00 1,056.00
JUMLAH 311,872.50
28. 1 M² Memasang Bekisting untuk Tangga
7394-2008 ~ Paku Campur 0.4000 Kg 27,500.00 11,000.00
~ Multiplek 9 mm 0.3500 Lbr 210,000.00 73,500.00
~ Sewa Pipa Support 1.0000 Set 16,000.00 16,000.00
~ Pekerja 0.6600 H/o 107,000.00 70,620.00
~ Tukang 0.3300 H/o 141,500.00 46,695.00
~ Mandor 0.0330 H/o 176,000.00 5,808.00
JUMLAH 317,254.50
29. 1 M³ Membongkar Cetakan
~ Pekerja 4.0000 H/o 107,000.00 428,000.00
JUMLAH 428,000.00
HARGA SATUAN JUMLAH

(Rp) (Rp)
1 2 3 4 5 6
30. 1 M³ Beton Pondasi Poer Plat (K225)
~ Beton K225 1.0000 M³ 1,928,380.00 1,928,380.00
~ Pembesian 246.8278 Kg 23,110.00 5,704,190.02
~ Begisting Pondasi 1.8461 M² 223,170.00 411,992.95
JUMLAH 8,044,562.97
31. 1 M³ Cor Sloof (K225)
~ Beton K225 1.0000 M³ 1,928,380.00 1,928,380.00
~ Pembesian 167.1851 Kg 23,110.00 3,863,647.05
~ Begisting Sloof 7.1829 M² 217,290.00 1,560,770.35
JUMLAH 7,352,797.41
32. 1 M³ Cor Kolom (K225)
~ Beton K225 1.0000 M³ 1,928,380.00 1,928,380.00
~ Pembesian 208.2019 Kg 23,110.00 4,811,544.80
~ Begisting Kolom 13.3333 M² 298,560.00 3,980,800.00
JUMLAH 10,720,724.80
33. 1 M³ Cor Kolom Praktis 15 x 15 (K175)
~ Beton K100 1.0000 M³ 1,352,860.00 1,352,860.00
~ Pembesian 110.0000 Kg 23,110.00 2,542,100.00
~ Begisting Kolom 13.3333 M² 298,560.00 3,980,800.00
JUMLAH 7,875,760.00
34. 1 M³ Cor Beton Balok (K225)
~ Beton K225 1.0000 M³ 1,928,380.00 1,928,380.00
~ Pembesian 183.1246 Kg 23,110.00 4,232,009.37
~ Begisting Balok 14.5918 M² 360,250.00 5,256,681.65
JUMLAH 11,417,071.02
35. 1 M³ Cor Beton Rinkbalk 15 x 15 (K225)
~ Beton K225 1.0000 M³ 1,928,380.00 1,928,380.00
~ Pembesian 196.8119 Kg 23,110.00 4,548,321.90
JUMLAH 16,819,879.67
36. 1 M³ Cor Plat Lantai dasar T. 12 cm (K225)
~ Beton K225 1.0000 M³ 1,928,380.00 1,928,380.00
~ Pembesian 197.7634 Kg 23,110.00 4,570,312.51
~ Begisting 0.7390 M² 311,870.00 230,471.93
~ Pembongkaran Bekisting 0.0060 M³ 428,000.00 2,568.00
JUMLAH 6,731,732.44
37. 1 M³ Cor Plat Lantai T. 12 cm (K225)
~ Beton K225 1.0000 M³ 1,928,380.00 1,928,380.00
~ Pembesian 197.7634 Kg 23,110.00 4,570,312.51
~ Begisting 9.2336 M² 311,870.00 2,879,686.06
JUMLAH 9,797,818.56
38. 1 M³ Cor Plat Lantai T. 10 cm (K225)
~ Beton K225 1.0000 M³ 1,928,380.00 1,928,380.00
~ Pembesian 110.0000 Kg 23,110.00 2,542,100.00
~ Begisting 9.2340 M² 311,870.00 2,879,807.58
JUMLAH 7,769,727.58
39. 1 M³ Cor Beton Plat Tangga T. 12 cm (K225)
~ Beton K225 1.0000 M³ 1,928,380.00 1,928,380.00
~ Pembesian 150.0000 Kg 23,110.00 3,466,500.00
~ Begisting 8.3330 M² 311,870.00 2,598,812.71
~ Pembongkaran Bekisting 2.5000 M³ 428,000.00 1,070,000.00
JUMLAH 9,063,692.71
40. 1 M³ Cor Beton Listplank 12/40 (K225)
~ Beton K225 1.0000 M³ 1,928,380.00 1,928,380.00
~ Pembesian 110.0000 Kg 23,110.00 2,542,100.00
JUMLAH 6,631,980.00
41. 1 M³ Cor Listplank Beton T. 12 cm (K225)
~ Beton K225 1.0000 M³ 1,928,380.00 1,928,380.00
~ Pembesian 324.7778 Kg 23,110.00 7,505,614.44
~ Begisting 25.0000 M² 360,250.00 9,006,250.00
JUMLAH 19,082,244.44
# PEKERJAAN PELAPIS LANTAI DAN DINDING
42. 1 M² Pasang Lantai Ubin Keramik 40/40

SNI No. 6.1 ~ Ubin Keramik uk. 40/40 6.6300 Bh 20,333.33 134,810.00
7395-2008 ~ Semen PC 9.8000 Kg 1,800.00 17,640.00
~ Pasir Pasang 0.0450 M³ 510,000.00 22,950.00
~ Pekerja 0.2500 H/o 107,000.00 26,750.00
~ Tukang 0.1250 H/o 141,500.00 17,687.50
~ Mandor 0.0130 H/o 176,000.00 2,288.00
JUMLAH 224,147.00
HARGA SATUAN JUMLAH
(Rp) (Rp)
1 2 3 4 5 6
7395-2008 ~ Semen PC 10.0000 Kg 1,800.00 18,000.00
~ Pasir Pasang 0.0450 M³ 510,000.00 22,950.00
~ Pekerja 0.2600 H/o 107,000.00 27,820.00
~ Tukang 0.1300 H/o 141,500.00 18,395.00
~ Mandor 0.0130 H/o 176,000.00 2,288.00
JUMLAH 215,569.95
7395-2008 ~ Semen PC 10.4000 Kg 1,800.00 18,720.00
~ Pasir Pasang 0.0450 M³ 510,000.00 22,950.00
~ Pekerja 0.2700 H/o 107,000.00 28,890.00
~ Tukang 0.1350 H/o 141,500.00 19,102.50
~ Mandor 0.0130 H/o 176,000.00 2,288.00
JUMLAH 205,272.00
45. 1 M² Pasang Lantai Ubin 20/20
SNI No. 6.1 ~ Ubin uk. 20/20 Type Castelo 26.5000 Bh 4,760.00 126,140.00
7395-2008 ~ Semen PC 10.4000 Kg 1,800.00 18,720.00
~ Pasir Pasang 0.0450 M³ 510,000.00 22,950.00
~ Pekerja 0.2700 H/o 107,000.00 28,890.00
~ Tukang 0.1350 H/o 141,500.00 19,102.50
~ Mandor 0.0140 H/o 176,000.00 2,464.00
JUMLAH 220,443.50
46. 1 M² Pasang Dinding Keramik Homogeunes Tile 20/25
SNI No. 6.1 ~ Keramik Homogeunes Tile uk. 20/25 Type Ca 1.0000 M² 80,000.00 80,000.00
7395-2008 ~ Semen PC 10.0000 Kg 1,800.00 18,000.00
~ Pasir Pasang 0.0450 M³ 510,000.00 22,950.00
~ Pekerja 0.7000 H/o 107,000.00 74,900.00
~ Tukang 0.3500 H/o 141,500.00 49,525.00
~ Mandor 0.0350 H/o 176,000.00 6,160.00
JUMLAH 256,977.50
47. 1 M² Pasang Dinding Keramik 25/40 Type castelo
SNI No. 6.54 ~ Ubin Keramik uk. 25/40 Type Castelo 1.0000 M² 150,000.00 150,000.00
7395-2008 ~ Semen PC 9.3000 Kg 1,800.00 16,740.00
~ Pasir Pasang 0.0180 M³ 510,000.00 9,180.00
~ Pekerja 0.9000 H/o 107,000.00 96,300.00
~ Tukang 0.4500 H/o 141,500.00 63,675.00
~ Mandor 0.0450 H/o 176,000.00 7,920.00
JUMLAH 350,812.50
HARGA SATUAN JUMLAH
(Rp) (Rp)
1 2 3 4 5 6
48. 1 M' Pasang List Keramik Dinding 5/20 Motif
SNI No. 6.54 ~ List Keramik Dinding Motif 5.1000 Bh 18,000.00 91,800.00
7395-2008 ~ Semen PC 0.5700 Kg 1,800.00 1,026.00
~ Pasir Pasang 0.0015 M³ 510,000.00 765.00
~ Semen Warna 0.0130 Kg 24,000.00 312.00
~ Pekerja 0.0900 H/o 107,000.00 9,630.00
~ Tukang 0.0900 H/o 141,500.00 12,735.00
~ Mandor 0.0050 H/o 176,000.00 880.00
JUMLAH 118,547.50
49. 1 M' Pasang List Plint Keramik Dinding 10/40
SNI No. 6.21 ~ List Plint Keramik 10 x 40 2.6500 Bh 30,000.00 79,500.00
7395-2008 ~ Semen PC 1.1400 Kg 1,800.00 2,052.00
~ Pasir Pasang 0.0030 M³ 510,000.00 1,530.00
~ Semen Warna 0.1000 Kg 24,000.00 2,400.00
~ Pekerja 0.0900 H/o 107,000.00 9,630.00
~ Tukang 0.0900 H/o 141,500.00 12,735.00
~ Mandor 0.0050 H/o 176,000.00 880.00
JUMLAH 110,126.50
50. 1 M² Pasang Paving Block
SNI No. 6.21 ~ Pasir Pasang 0.1100 M³ 510,000.00 56,100.00
7395-2008 ~ Sirtu 0.2200 M³ 285,000.00 62,700.00
~ Paving Block 30.0000 Bh 5,000.00 150,000.00
~ Pekerja 0.7500 H/o 107,000.00 80,250.00
~ Tukang 0.5000 H/o 141,500.00 70,750.00
~ Mandor 0.0010 H/o 176,000.00 176.00
JUMLAH 427,751.00
51. 1 M² Pasangan Dinding Batu Alam
Empiris ~ Batu Alam 10.0000 Bh 20,000.00 200,000.00
~ Pasir Pasang 0.0370 M³ 510,000.00 18,870.00
~ Semen PC 14.0000 Kg 1,800.00 25,200.00
~ Tukang 0.2440 oh 141,500.00 34,526.00
~ Kepala tukang 0.0244 org 155,500.00 3,794.20
~ Pekerja 0.5700 org 107,000.00 60,990.00
~ Mandor 0.0336 org 176,000.00 5,913.60
JUMLAH 349,293.80
52. 1 M² Pasangan Dinding Batu Terawang/Roster
Empiris ~ Batu Kerawang 10.0000 Bh 30,000.00 300,000.00
~ Pasir Pasang 0.0370 M³ 510,000.00 18,870.00
~ Semen PC 14.0000 Kg 1,800.00 25,200.00
~ Tukang 0.2440 oh 141,500.00 34,526.00
~ Kepala tukang 0.0244 org 155,500.00 3,794.20
~ Pekerja 0.5700 org 107,000.00 60,990.00
~ Mandor 0.0336 org 176,000.00 5,913.60
JUMLAH 449,293.80
# PEKERJAAN KAYU dan PLAFOND
53. 1 M³ Kusen Pintu dan Jendela 5/10

SNI No. 6.1 ~ Kayu Besi uk. 5/10 1.1000 M³ 5,100,000.00 5,610,000.00
3434-2008 ~ Paku 1.2500 Kg 27,500.00 34,375.00
~ Lem Kayu 1.0000 Kg 83,000.00 83,000.00
~ Pekerja 7.0000 H/o 107,000.00 749,000.00
~ Tukang 21.0000 H/o 141,500.00 2,971,500.00
~ Mandor 0.3500 H/o 176,000.00 61,600.00
JUMLAH 9,836,025.00
54. 1 M² Pasang Daun Pintu Panil Kayu
SNI No. 6.5 ~ Papan Kayu Besi 0.0400 M³ 5,100,000.00 204,000.00
3434-2008 ~ Lem Kayu 0.5000 Kg 83,000.00 41,500.00
~ Pekerja 1.0000 H/o 107,000.00 107,000.00
~ Tukang 3.0000 H/o 141,500.00 424,500.00
~ Mandor 0.0500 H/o 176,000.00 8,800.00
JUMLAH 832,450.00
HARGA SATUAN JUMLAH

(Rp) (Rp)
1 2 3 4 5 6
55. 1 M² Pasang Daun Pintu Panil Kaca
SNI No. 6.6 ~ Kaca Ryben T. 5 mm 1.1000 M² 420,000.00 462,000.00
3434-2008 ~ Papan kayu Besi 0.0240 M³ 5,100,000.00 122,400.00
~ Lem Kayu 0.3000 Kg 83,000.00 24,900.00
~ Pekerja 0.8000 H/o 107,000.00 85,600.00
~ Tukang 2.4000 H/o 141,500.00 339,600.00
~ Mandor 0.0400 H/o 176,000.00 7,040.00
JUMLAH 1,078,860.00
56. 1 M² Pasangan Jendela Panil Kaca
~ Papan Kayu Besi 0.0240 M³ 5,100,000.00 122,400.00
~ Lem Kayu 0.3000 Kg 83,000.00 24,900.00
~ Kaca Ryben T. 5 mm 1.1000 M² 420,000.00 462,000.00
~ Tukang Kayu 2.4000 H/o 141,500.00 339,600.00
~ Pekerja 0.8000 H/o 107,000.00 85,600.00
~ Mandor 0.0400 H/o 176,000.00 7,040.00
JUMLAH 1,078,860.00
57. 1 M² Pasangan Jalusi
~ Papan Kayu Besi 0.0640 M³ 5,100,000.00 326,400.00
~ Tukang Kayu 3.0000 H/o 141,500.00 424,500.00
~ Pekerja 1.0000 H/o 107,000.00 107,000.00
~ Mandor 0.0500 H/o 176,000.00 8,800.00
~ Paku 0.1500 Kg 27,500.00 4,125.00
JUMLAH 917,475.00
58. 1 M² Pasang Daun Pintu Panil Kayu Lapis Seng Plat
3434-2008 ~ Lem Kayu 0.5000 Kg 83,000.00 41,500.00
~ Seng Plat BJLS 30 0.5300 Lbr 94,500.00 50,085.00
~ Pekerja 1.0000 H/o 107,000.00 107,000.00
~ Tukang 3.0000 H/o 141,500.00 424,500.00
~ Mandor 0.0500 H/o 176,000.00 8,800.00
JUMLAH 882,535.00
59. 1 M² Dinding Partisi Double Gypsumboard R, Ky. Besi
SNI No. 6.5 ~ Balok Ky. Besi 0.0195 M³ 5,100,000.00 99,450.00
3434-2008 ~ Papan Ky. Besi 0.0070 M³ 5,100,000.00 35,700.00
~ Paku 0.1000 Kg 27,500.00 2,750.00
~ Lem Kayu 0.5600 Ltr 83,000.00 46,480.00
~ Gypsumboard T 9 mm 1.0000 Lbr 114,000.00 114,000.00
~ Pekerja 0.1500 H/o 107,000.00 16,050.00
~ Tukang 0.4500 H/o 141,500.00 63,675.00
~ Mandor 0.0750 H/o 176,000.00 13,200.00
JUMLAH 398,302.50
60. 1 M² Pasang Jendela Kaca Mati (kaca bening t. 5 mm)
~ Kaca Bening T. 5 mm 1.1000 M² 420,000.00 462,000.00
~ Pekerja 0.0150 H/o 107,000.00 1,605.00
~ Tukang 0.1500 H/o 141,500.00 21,225.00
~ Mandor 0.0080 H/o 176,000.00 1,408.00
JUMLAH 488,570.50
61. 1 M² Pasang Dinding Kaca Mati (kaca bening t. 12 mm)
~ Kaca Bening T. 12 mm 1.2000 M² 550,000.00 660,000.00
~ Kusen Aluminium 1.0000 M² 123,843.00 123,843.00
~ Pekerja 0.0150 H/o 107,000.00 1,605.00
~ Tukang 0.1500 H/o 141,500.00 21,225.00
~ Mandor 0.0080 H/o 176,000.00 1,408.00
JUMLAH 810,413.50
62. 1 M² Rangka plafond 60 x 60 Ky Besi 5/5,
SNI ~ Balok kayu Besi 5/5 0.0163 M³ 5,100,000.00 83,130.00
2839-2008 ~ Paku campur 0.2500 kg 36,000.00 9,000.00
~ Pekerja 0.2000 H/o 107,000.00 21,400.00
~ Tukang 0.3000 H/o 141,500.00 42,450.00
~ Kepala tukang 0.0300 H/o 155,500.00 4,665.00
~ Mandor 0.0100 H/o 176,000.00 1,760.00
JUMLAH (Belum PPn) 162,405.00
HARGA SATUAN JUMLAH
(Rp) (Rp)
1 2 3 4 5 6
63. 1 M² Langit - langit Gypsum Board t. 9 mm,
SNI ~ Gypsum board 9 mm 0.3640 lbr 114,000.00 41,496.00
2839-2008 ~ Kasa gypsum 0.0500 roll 48,000.00 2,400.00
~ Tepung gypsum 0.4500 kg 21,600.00 9,720.00
~ Alkasit 0.0030 kg 600,000.00 1,800.00
~ Paku skrup 20.0000 kg 840.00 16,800.00
~ Pekerja 0.2400 H/o 107,000.00 25,680.00
~ Tukang 0.3700 H/o 141,500.00 52,355.00
~ Mandor 0.0120 H/o 176,000.00 2,112.00
JUMLAH 158,116.50
64. 1 M² Langit - langit Calsiboard t. 6 mm,
SNI ~ Calsiboard 6 mm 0.3640 lbr 108,000.00 39,312.00
2839-2008 ~ Kasa gypsum 0.0500 roll 48,000.00 2,400.00
~ Tepung gypsum 0.4500 kg 21,600.00 9,720.00
~ Alkasit 0.0030 kg 600,000.00 1,800.00
~ Paku skrup 20.0000 kg 840.00 16,800.00
~ Pekerja 0.2400 H/o 107,000.00 25,680.00
~ Tukang 0.3700 H/o 141,500.00 52,355.00
~ Mandor 0.0120 H/o 176,000.00 2,112.00
JUMLAH 155,932.50
65. 1 M' Pasang List Profil Cornees Gypsum 5 - 10 cm
SNI ~ List Profil Cornees Gypsum 1.0500 M' 50,000.00 52,500.00
2839-2008 ~ Tepung Gypsum 0.1500 Kg 21,600.00 3,240.00
~ Alkasit 0.0040 Kg 600,000.00 2,400.00
~ Pekerja 0.0600 H/o 107,000.00 6,420.00
~ Tukang 0.0600 H/o 141,500.00 8,490.00
~ Mandor 0.0030 H/o 176,000.00 528.00
JUMLAH 74,511.00
66. 1 M' Pasang List Profil Kayu
SNI ~ List Profil Kayu 1.2000 M' 36,000.00 43,200.00
2839-2008 ~ Paku 0.0100 Kg 29,500.00 295.00
~ Pekerja 0.0500 H/o 107,000.00 5,350.00
~ Tukang 0.0500 H/o 141,500.00 7,075.00
~ Mandor 0.0030 H/o 176,000.00 528.00
JUMLAH 57,225.50
67. 1 M² Pekerjaan Dinding Skat Double Teakwood
~ Teakwood 0.7600 Lbr 185,000.00 140,600.00
~ Rangka Kayu Besi 5/10 0.0200 M³ 5,100,000.00 102,000.00
~ Kayu Besi Papan 0.0070 M³ 5,100,000.00 35,700.00
~ Paku Triplrks 0.1000 Kg 29,500.00 2,950.00
~ Lem Kayu 0.5600 Kg 83,000.00 46,480.00
~ Tukang Kayu 0.4500 H/o 141,500.00 63,675.00
~ Pekerja 0.1500 H/o 107,000.00 16,050.00
~ Kepala Tukang 0.0450 H/o 155,500.00 6,997.50
~ Mandor 0.0750 H/o 176,000.00 13,200.00
JUMLAH 427,652.50
68. 1 Set Pek. Kaca Nako 8 Klip + Tralis
~ Stang Louver + Kaca + Tralis 1.0000 Set 325,000.00 325,000.00
~ Tukang Kayu 1.3000 H/o 141,500.00 183,950.00
~ Pekerja 0.2800 H/o 107,000.00 29,960.00
~ Kepala Tukang 0.1300 H/o 155,500.00 20,215.00
~ Mandor 0.1000 H/o 176,000.00 17,600.00
JUMLAH 576,725.00
69. 1 M² Memasang Teralis Besi Tempa
~ Baja Tempa 6.1770 M' 45,000.00 277,965.00
~ Pengelasan 27.0800 Cm 4,570.80 123,777.26
~ Tukang Las 1.6700 H/o 141,500.00 236,305.00
~ Pekerja 1.6700 H/o 107,000.00 178,690.00
~ Kepala Tukang 0.1670 H/o 155,500.00 25,968.50
~ Mandor 0.0830 H/o 176,000.00 14,608.00
JUMLAH 857,313.76
70. 1 M² Pas. Kawat Harmonika
~ Papan Kayu Besi 0.0018 M³ 5,100,000.00 9,180.00
~ Kawat Harmonika 1.1000 M² 88,000.00 96,800.00
~ Paku 0.0200 Kg 27,500.00 550.00
~ Tukang Kayu 0.1000 H/o 141,500.00 14,150.00
~ Pekerja 0.1000 H/o 107,000.00 10,700.00
~ Mandor 0.0005 H/o 176,000.00 88.00
JUMLAH 123,843.00
# PEKERJAAN PENGGANTUNG & PENGUNCI
71. 1 Bh Pasang Kunci Tanam 2 Slaag

SNI ~ Kunci Tanam Dua Slaag 1.0000 Bh 165,000.00 165,000.00
2835-2002 ~ Pekerja 0.0100 H/o 107,000.00 1,070.00
~ Tukang 0.5000 H/o 141,500.00 70,750.00
~ Kepala Tukang 0.0100 H/o 155,500.00 1,555.00
~ Mandor 0.0050 H/o 176,000.00 880.00
72. 1 Bh Pasang Kunci Silinder
SNI ~ Kunci Silinder 1.0000 Bh 165,000.00 165,000.00
2835-2002 ~ Pekerja 0.0050 H/o 107,000.00 535.00
~ Tukang 0.5000 H/o 141,500.00 70,750.00
~ Kepala Tukang 0.0100 H/o 155,500.00 1,555.00
~ Mandor 0.0003 H/o 176,000.00 52.80
73. 1 Bh Pasang Engsel Pintu Ring Nilon
SNI ~ Engsel Pintu Ring Nilon 1.0000 M¹ 45,000.00 45,000.00
2835-2002 ~ Pekerja 0.0150 H/o 107,000.00 1,605.00
~ Tukang 0.1500 H/o 141,500.00 21,225.00
~ Kepala Tukang 0.0150 H/o 155,500.00 2,332.50
~ Mandor 0.0008 H/o 176,000.00 132.00
74. 1 Bh Pasang Engsel Jendela Ring Nilon
SNI ~ Engsel Jendela Ring Nilon 1.0000 M¹ 16,800.00 16,800.00
2835-2002 ~ Pekerja 0.0100 H/o 107,000.00 1,070.00
~ Tukang 0.1000 H/o 141,500.00 14,150.00
~ Kepala Tukang 0.0100 H/o 155,500.00 1,555.00
~ Mandor 0.0050 H/o 176,000.00 880.00
75. 1 Bh Pasang Grendel Jendela
SNI ~ Kunci Grendel Jendela 1.0000 Bh 18,500.00 18,500.00
2835-2002 ~ Pekerja 0.0500 H/o 107,000.00 5,350.00
~ Tukang 0.5000 H/o 141,500.00 70,750.00
~ Kepala Tukang 0.0500 H/o 155,500.00 7,775.00
~ Mandor 0.0025 H/o 176,000.00 440.00
76. 1 Bh Pasang Hak Angin Jendela
SNI ~ Hak Angin Biasa 1.0000 Bh 23,000.00 23,000.00
2835-2002 ~ Pekerja 0.0500 H/o 107,000.00 5,350.00
~ Tukang 0.5000 H/o 141,500.00 70,750.00
~ Kepala Tukang 0.0500 H/o 155,500.00 7,775.00
~ Mandor 0.0025 H/o 176,000.00 440.00
77. 1 Bh Pasang Door Closer
SNI ~ Dor Closer 1.0000 Bh 30,000.00 30,000.00
2835-2002 ~ Pekerja 0.0500 H/o 107,000.00 5,350.00
~ Tukang 0.5000 H/o 141,500.00 70,750.00
~ Kepala Tukang 0.0500 H/o 155,500.00 7,775.00
~ Mandor 0.0025 H/o 176,000.00 440.00
HARGA SATUAN JUMLAH

(Rp) (Rp)
1 2 3 4 5 6
# PEKERJAAN KAP dan ATAP
78. 1 M³ Konstruksi Kuda - kuda Ky. Besi 5/10

SNI No. 6.13 ~ Kayu Besi uk. 5/10 1.1000 M³ 5,100,000.00 5,610,000.00
3434-2008 ~ Paku 5.6000 Kg 27,500.00 154,000.00
~ Besi Strip T. 5 mm 15.0000 Kg 19,000.00 285,000.00
~ Pekerja 4.0000 H/o 107,000.00 428,000.00
~ Tukang 12.0000 H/o 141,500.00 1,698,000.00
~ Mandor 0.2000 H/o 176,000.00 35,200.00
JUMLAH 8,396,800.00
79. 1 M³ Konstruksi Gording Ky. Besi 5/10
SNI No. 6.15 ~ Kayu Besi 5/10 1.1000 M³ 5,100,000.00 5,610,000.00
3434-2008 ~ Besi Strip t. 5 mm 15.0000 Kg 19,000.00 285,000.00
~ Paku Kayu 3.0000 Kg 27,500.00 82,500.00
~ Pekerja 2.4000 H/o 107,000.00 256,800.00
~ Tukang 7.2000 H/o 141,500.00 1,018,800.00
~ Mandor 0.1200 H/o 176,000.00 21,120.00
JUMLAH 7,386,180.00
80. 1 M² Pasang Atap Genteng Roftop
SNI No. 6.32 ~ Atap Roftop 1.0200 Lbr 216,000.00 220,320.00
03-3436-2002 ~ Paku 0.2000 Kg 27,500.00 5,500.00
~ Pekerja 0.2000 H/o 107,000.00 21,400.00
~ Tukang Kayu 0.1000 H/o 141,500.00 14,150.00
~ Mandor 0.0010 H/o 176,000.00 176.00
JUMLAH 263,101.00
HARGA SATUAN JUMLAH
(Rp) (Rp)
1 2 3 4 5 6
81. 1 M' Pasang Nok Genteng Metal

SNI No. 6.36 ~ Nok Genteng Metal 1.1000 Lbr 96,000.00 105,600.00
03-3436-2002 ~ Paku 0.0500 Kg 27,500.00 1,375.00
~ Pekerja 0.2500 H/o 107,000.00 26,750.00
~ Tukang Kayu 0.1500 H/o 141,500.00 21,225.00
~ Mandor 0.0130 H/o 176,000.00 2,288.00
JUMLAH 159,570.50
82. 1 M² Pasang Kaso + Reng Genteng Metal
~ Usuk kayu 5/7 Kayu Besi 0.0140 M³ 5,100,000.00 71,400.00
~ Reng 3/4 Besi 0.0072 M³ 5,100,000.00 36,720.00
~ Paku usuk & reng 0.2500 Kg 27,500.00 6,875.00
~ Pekerja 0.1000 H/o 107,000.00 10,700.00
~ Tukang Kayu 0.1000 H/o 141,500.00 14,150.00
~ Mandor 0.0050 H/o 176,000.00 880.00
JUMLAH 142,280.00
83. 1 M' Pasang Talang Seng
SNI No. 6.36 ~ Talang Seng 0.3 x 0.45 1.0500 Lbr 94,500.00 99,225.00
03-3436-2002 ~ Papan Kayu 0.0190 Lbr 5,100,000.00 96,900.00
~ Paku 0.0150 Kg 27,500.00 412.50
~ Pekerja 0.2000 H/o 107,000.00 21,400.00
~ Tukang Kayu 0.4000 H/o 141,500.00 56,600.00
~ Mandor 0.0100 H/o 176,000.00 1,760.00
JUMLAH 280,185.00
84. 1 M² Pasang Listplank uk. 2.5 x 20 cm
3434-2008 ~ Paku 0.0500 Kg 27,500.00 1,375.00
~ Pekerja 0.1100 H/o 107,000.00 11,770.00
~ Tukang Kayu 0.2200 H/o 141,500.00 31,130.00
~ Mandor 0.0050 H/o 176,000.00 880.00
JUMLAH 104,676.00
# PEKERJAAN PENGECATAN
85. 1 M² Pengecatan Interior Tembok Baru ( 1 lapis plamir,

1 lapis cat dasar, 2 lapis cat penutup)
SNI - 6.14 ~ Plamur tembok 0.1000 Kg 30,000.00 3,000.00
2835-2002 ~ Cat Dasar 0.1000 Kg 125,000.00 12,500.00
~ Cat Penutup 2x 0.2600 Kg 125,000.00 32,500.00
~ Pekerja 0.0200 H/o 107,000.00 2,140.00
~ Tukang Kayu 0.0630 H/o 141,500.00 8,914.50
~ Kepala Tukang 0.0063 H/o 155,500.00 979.65
~ Mandor 0.0030 H/o 176,000.00 528.00
JUMLAH 60,562.15
86. 1 M² Pengecatan Exterior Tembok Baru ( 1 lapis plamir,
~ Plamur tembok 0.1000 Kg 30,000.00 3,000.00
~ Cat Dasar 0.1000 Kg 131,000.00 13,100.00
~ Cat Penutup 2x 0.2600 Kg 131,000.00 34,060.00
~ Pekerja 0.0200 H/o 107,000.00 2,140.00
~ Tukang Kayu 0.0630 H/o 141,500.00 8,914.50
~ Kepala Tukang 0.0063 H/o 155,500.00 979.65
~ Mandor 0.0030 H/o 176,000.00 528.00
JUMLAH 62,722.15
87. 1 M² Pengecatan Bidang kayu Baru (1 lapis palmir,
SNI - 6.9 ~ Cat Menie 0.2000 Kg 30,200.00 6,040.00
2835-2002 ~ Plamur 0.1500 Kg 30,000.00 4,500.00
~ Cat dasar 0.1700 Kg 61,500.00 10,455.00
~ Cat Kilat/Minyak 0.3500 Kg 61,500.00 21,525.00
~ Pekerja 0.0700 H/o 107,000.00 7,490.00
~ Tukang 0.1050 H/o 141,500.00 14,857.50
~ Kepala Tukang 0.0040 H/o 155,500.00 622.00
~ Mandor 0.0025 H/o 176,000.00 440.00
JUMLAH 65,929.50
HARGA SATUAN JUMLAH

(Rp) (Rp)
1 2 3 4 5 6
88. 1 M² Pekerjaan Teak Oil Politur
SNI - 6.9 ~ Teak oil / Politur 0.1500 Ltr 49,000.00 7,350.00
2835-2002 ~ Dempul 0.0500 Kg 30,200.00 1,510.00
~ Amplas 2.0000 Lbr 7,500.00 15,000.00
~ Kuas 0.0100 Bh 9,500.00 95.00
~ Pekerja 0.1600 H/o 107,000.00 17,120.00
~ Tukang Kayu 0.1600 H/o 141,500.00 22,640.00
~ Mandor 0.0025 H/o 176,000.00 440.00
JUMLAH 66,643.00
89. 1 M² Cat Tembok Baru / Kapur
Dinding (3 X Cat)
SNI - 6.9 ~ Plamur 0.1000 Kg 30,000.00 3,000.00
2835-2002 ~ Cat Tembok 0.2600 Kg 26,800.00 6,968.00
~ Pekerja 0.0200 H/o 107,000.00 2,140.00
~ Tukang Kayu 0.0630 H/o 141,500.00 8,914.50
~ Kepala Tukang Kayu 0.0063 H/o 155,500.00 979.65
~ Mandor 0.0030 H/o 176,000.00 528.00
JUMLAH 22,530.15
90. 1 M² Cat Kayu / Kilat Baru (3 X )
Menggosok & Mendempul
SNI - 6.9 ~ Cat Menie 0.2000 Kg 30,200.00 6,040.00
2835-2002 ~ Plamur 0.1500 Kg 30,000.00 4,500.00
~ Cat dasar 0.1700 Kg 30,200.00 5,134.00
~ Cat Kilat/Minyak 0.3500 Kg 61,500.00 21,525.00
~ Pekerja 0.0700 H/o 107,000.00 7,490.00
~ Tukang Kayu 0.1050 H/o 141,500.00 14,857.50
~ Kepala Tukang Kayu 0.0040 H/o 155,500.00 622.00
~ Mandor 0.0025 H/o 176,000.00 440.00
JUMLAH 60,608.50
# PEKERJAAN ELEKTRIKAL
91. 1 TTK DownLight XL 18 Watt Grill Armatur

~ Downlight XL 18W Grill Armatur 1.0000 Set 385,000.00 385,000.00
~ Acsesoris 1.0000 Ls 11,000.00 11,000.00
~ Kabel Listrik 5.0000 M' 17,500.00 87,500.00
~ Pekerja 1.0000 H/o 107,000.00 107,000.00
~ Tukang 1.0000 H/o 141,500.00 141,500.00
~ Kepala Tukang 0.1000 H/o 155,500.00 15,550.00
~ Mandor 0.0500 H/o 176,000.00 8,800.00
JUMLAH 756,350.00
92. 1 TTK Pasang Lampu PLC 18 Watt
~ Lampu PLC 18 Watt 1.0000 Bh 40,000.00 40,000.00
~ Acsesoris 1.0000 Bh 11,000.00 11,000.00
~ Kabel Listrik 5.0000 M' 17,500.00 87,500.00
~ Pekerja 1.0000 H/o 107,000.00 107,000.00
~ Tukang 1.0000 H/o 141,500.00 141,500.00
~ Kepala Tukang 0.1000 H/o 155,500.00 15,550.00
~ Mandor 0.0500 H/o 176,000.00 8,800.00
JUMLAH 411,350.00
93. 1 TTK Pasang Saklar Tunggal
~ Saklar Tunggal 1.0000 Bh 34,500.00 34,500.00
~ Kabel Listrik 5.0000 M' 17,500.00 87,500.00
~ Pipa Kabel Union 1.0000 Btg 28,000.00 28,000.00
~ Pekerja 0.5000 H/o 107,000.00 53,500.00
~ Tukang 0.5000 H/o 141,500.00 70,750.00
~ Kepala Tukang Listrik 0.0500 H/o 155,500.00 7,775.00
~ Mandor 0.0250 H/o 176,000.00 4,400.00
JUMLAH 286,425.00
94. 1 TTK Pasang Saklar Double

~ Saklar Double 1.0000 Bh 34,500.00 34,500.00
~ Kabel 5.0000 M' 17,500.00 87,500.00
~ Pekerja 0.5000 H/o 107,000.00 53,500.00
~ Tukang 0.5000 H/o 141,500.00 70,750.00
~ Mandor 0.0250 H/o 176,000.00 4,400.00
JUMLAH 286,425.00
HARGA SATUAN JUMLAH

(Rp) (Rp)
1 2 3 4 5 6
95. 1 Ttk Pasang Stop Kontak
~ Stop Kontak 1.0000 Bh 34,500.00 34,500.00
~ Kabel 5.0000 M 17,500.00 87,500.00
~ Pekerja 0.5000 H/o 107,000.00 53,500.00
~ Tukang 0.5000 H/o 141,500.00 70,750.00
~ Mandor 0.0250 H/o 176,000.00 4,400.00
JUMLAH 286,425.00
# PEKERJAAN SANITAIR
96. 1 M¹ Memasang PIPA GIP Medium Ø ½"

~ Pipa GIP Medium Ø ½" 1.2000 M¹ 24,666.67 29,600.00
~ Aksesoris (35 % dari Harga Bahan) 8,633.33
~ Pekerja 0.0540 H/o 107,000.00 5,778.00
~ Tukang 0.0900 H/o 141,500.00 12,735.00
~ Kepala Tukang 0.0090 H/o 155,500.00 1,399.50
~ Mandor 0.0270 H/o 176,000.00 4,752.00
JUMLAH 62,897.83
97. 1 M¹ Memasang PIPA GIP Medium Ø ¾"
~ Pipa GIP Medium Ø ¾" 1.2000 M¹ 31,200.00 37,440.00
~ Aksesoris (35 % dari Harga Bahan) 10,920.00
~ Pekerja 0.0540 H/o 107,000.00 5,778.00
~ Tukang 0.0900 H/o 141,500.00 12,735.00
~ Kepala Tukang 0.0090 H/o 155,500.00 1,399.50
~ Mandor 0.0270 H/o 176,000.00 4,752.00
JUMLAH 73,024.50
98. 1 M¹ Memasang Pipa GIP Ø 1"
~ Pipa GIP Ø 1 1.2000 Bh 40,700.00 48,840.00
~ Perlengkapan (35% Harga Pipa) 0.3500 14,245.00
~ Pekerja 0.5400 H/o 107,000.00 57,780.00
~ Tukang 0.0900 H/o 141,500.00 12,735.00
~ Kepala Tukang 0.0900 H/o 155,500.00 13,995.00
~ Mandor 0.0270 H/o 176,000.00 4,752.00
JUMLAH 152,347.00
99. 1 M¹ Memasang Pipa GIP Ø 2"
~ Pipa GIP Ø 2 1.2000 Bh 103,625.00 124,350.00
~ Perlengkapan (35% Harga Pipa) 0.3500 36,268.75
~ Pekerja 0.5400 H/o 107,000.00 57,780.00
~ Tukang 0.0900 H/o 141,500.00 12,735.00
~ Kepala Tukang 0.0900 H/o 155,500.00 13,995.00
~ Mandor 0.0270 H/o 176,000.00 4,752.00
JUMLAH 249,880.75
100. 1 M¹ Memasang Pipa PVC Ø 2" AW
~ Pipa PVC Ø 2 AW 1.2000 Bh 24,875.00 29,850.00
~ Perlengkapan (35% Harga Pipa) 8,706.25
~ Pekerja 0.0810 H/o 107,000.00 8,667.00
~ Tukang 0.1350 H/o 141,500.00 19,102.50
~ Kepala Tukang 0.0135 H/o 155,500.00 2,099.25
~ Mandor 0.0041 H/o 176,000.00 721.60
JUMLAH 69,146.60
101. 1 M¹ Memasang Pipa PVC Ø 2,5" AW
~ Pipa PVC Ø 2,5 AW 1.2000 Bh 33,750.00 40,500.00
~ Pekerja 0.0810 H/o 107,000.00 8,667.00
~ Tukang 0.1350 H/o 141,500.00 19,102.50
~ Kepala Tukang 0.0135 H/o 155,500.00 2,099.25
~ Mandor 0.0041 H/o 176,000.00 721.60
JUMLAH 82,902.85
~ Pipa PVC Ø 3 AW 1.2000 Bh 52,500.00 63,000.00
~ Pekerja 0.0810 H/o 107,000.00 8,667.00
~ Tukang 0.1350 H/o 141,500.00 19,102.50
~ Kepala Tukang 0.0135 H/o 155,500.00 2,099.25
~ Mandor 0.0041 H/o 176,000.00 721.60
JUMLAH 111,965.35
~ Pipa PVC Ø 4 AW 1.2000 Bh 81,875.00 98,250.00
~ Pekerja 0.0810 H/o 107,000.00 8,667.00
~ Tukang 0.1350 H/o 141,500.00 19,102.50
~ Kepala Tukang 0.0135 H/o 155,500.00 2,099.25
~ Mandor 0.0041 H/o 176,000.00 721.60
JUMLAH 157,496.60
104. 1 Bh Memasang Kloset Jongkok Porselin
~ Kloset Jongkok Porselin 1.0000 Bh 630,000.00 630,000.00
~ Semen Portland 6.0000 Kg 1,998.00 11,988.00
~ Pasir Pasang 0.0100 M³ 510,000.00 5,100.00
~ Pekerja 1.0000 H/o 107,000.00 107,000.00
~ Tukang 1.5000 H/o 141,500.00 212,250.00
~ Kepala Tukang 1.5000 H/o 155,500.00 233,250.00
~ Mandor 0.1600 H/o 176,000.00 28,160.00
JUMLAH 1,227,748.00
105. 1 Bh Memasang Kloset Duduk/Monoblock
~ Kloset Duduk/Monoblock 1.0000 Bh 2,000,000.00 2,000,000.00
~ Perlengkapan (6% Harga Bahan) 120,000.00
~ Pekerja 3.3000 H/o 107,000.00 353,100.00
~ Tukang 1.1000 H/o 141,500.00 155,650.00
~ Kepala Tukang 0.0010 H/o 155,500.00 155.50
~ Mandor 0.1600 H/o 176,000.00 28,160.00
JUMLAH 2,657,065.50
106. 1 Bh Memasang Urinoir
~ Urinoir 1.000 bh 1,600,000.00 1,600,000.00
~ Harga urinoir (Perlengkapan) 0.300 x 96,000.00
~ PC 6.000 kg 1,998.00 11,988.00
~ Pasir pasang 0.010 m3 510,000.00 5,100.00
~ Tukang batu 1.000 org 141,500.00 141,500.00
~ Kepala tukang batu 0.100 org 155,500.00 15,550.00
~ Pekerja 1.000 org 107,000.00 107,000.00
~ Mandor 0.100 org 176,000.00 17,600.00
JUMLAH 1,994,738.00
107. 1 Bh Memasang Kran Air Ø ½"
~ Kran Air Ø ½" 1.0000 Bh 74,000.00 74,000.00
~ Seal Tape 0.0250 Bh 67,400.00 1,685.00
~ Pekerja 0.0100 H/o 107,000.00 1,070.00
~ Tukang 0.1000 H/o 141,500.00 14,150.00
~ Kepala Tukang 0.0100 H/o 155,500.00 1,555.00
~ Mandor 0.0050 H/o 176,000.00 880.00
JUMLAH 93,340.00
108. 1 Bh Memasang Floor Drain
~ Floor Drain 1.0000 Bh 39,500.00 39,500.00
~ Pekerja 0.0100 H/o 107,000.00 1,070.00
~ Tukang 0.1000 H/o 141,500.00 14,150.00
~ Kepala Tukang 0.0100 H/o 155,500.00 1,555.00
~ Mandor 0.0050 H/o 176,000.00 880.00
JUMLAH 57,155.00
109. 1 Bh Pas. Bak Air Lapis Keramik 80 x 80 x 80 cm
~ Pas. Batu Tela 1 : 3 4.8000 M² 170,970.00 820,656.00
~ Spesi 1 : 2 t.1,5 cm 6.2000 M² 95,880.00 594,456.00
~ Keramik 20/25 cm 3.2000 M² 256,970.00 822,304.00
~ Lantai Kerja 1 : 3 : 5 0.0480 M³ 1,352,860.00 64,937.28
~ Dop Pipa Penguras 1.0000 Bh 8,000.00 8,000.00
~ Pekerja 2.3000 H/o 107,000.00 246,100.00
~ Tukang 3.5000 H/o 141,500.00 495,250.00
~ Kepala Tukang 0.2400 H/o 155,500.00 37,320.00
~ Mandor 0.2400 H/o 176,000.00 42,240.00
JUMLAH 3,131,263.28
"REKAPITULASI ANGGARAN BIAYA"
PEKERJAAN : PEMBANGUNAN RUMAH TIPE 180
NO URAIAN PEKERJAAN JUMLAH HARGA
I. PEKERJAAN PERSIAPAN Rp. 14,477,100.00
II. PEKERJAAN TANAH Rp. 150,224,491.06
III. PEKERJAAN BETON Rp. 126,653,289.35
IV. PEKERJAAN DINDING DAN LANTAI Rp. 128,253,578.54
V. PEKERJAAN KAYU, PENGGANTUNG & PENGUNCI Rp. 56,901,840.40
VI. PEKERJAAN ATAP & PLAFOND Rp. 196,199,078.78
VII. PEKERJAAN PENGECETAN Rp. 30,164,987.54
VIII. PEKERJAAN ELEKTRIKAL Rp. 27,059,100.00
IX. PEKERJAAN MEKANIKAL & SANITAIR Rp. 19,616,269.99

X. PEKERJAAN AKHIR Rp. 1,000,000.00
REAL COST : . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . Rp. 772,463,270.85

PAJAK (PPn 10%) : . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . Rp. 77,246,327.09
TOTAL COST : . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . Rp. 849,709,597.94
PEMBULATAN : . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . Rp. 849,709,000.00
Terbilang : DELAPAN RATUS EMPAT PULUH SEMBILAN JUTA TUJUH RATUS SEMBILAN RIBU RUPIAH.
Jayapura, …………………2018
ANRIANSYAH DWITAMA
Mahasiswa Teknik Sipil - USTJ
JADWAL WAKTU PELAKSANAAN ( TIME SCHEDULE )
PEKERJAAN : PEMBANGGUNAN RUMAH MEWAH
PERKERJAAN : RUMAH TYPE 180
LOKASI : JAYAPURA
BULAN KE 1 BULAN KE 2 BULAN KE 3
JUMLAH HARGA BOBOT MINGGU KE MINGGU KE MINGGU KE
NO URAIAN PERKERJAAN %
(Rp) (%)
1 2 3 4 1 2 3 4 1 2 3 4
I. PEKERJAAN PERSIAPAN 14,477,100.00 1.93 0.96 0.96 100%
II. PEKERJAAN TANAH 150,224,491.06 20.02 10.01 10.01
III. PEKERJAAN BETON 126,653,289.35 16.88 4.22 4.22 4.22 4.22
IV. PEKERJAAN DINDING DAN LANTAI 128,235,587.54 17.09 2.44 2.44 2.44 2.44 2.44 2.44 2.44
V. PEKERJAAN KAYU, PENGGANTUNG & PENGUNCI 56,901,840.40 7.58 0.95 0.95 0.95 0.95 0.95 0.95 0.95 0.95
50%
VI. PEKERJAAN ATAP & PLAFOND 196,199,078.78 26.14 5.23 5.23 5.23 5.23 5.23
VII. PEKERJAAN PENGECETAN 30,164,987.54 4.02 1.34 1.34 1.34
VIII. PEKERJAAN ELEKTRIKAL 27,059,100.00 3.61 1.20 1.20 1.20
IX. PEKERJAAN MEKANIKAL & SANITAIR 19,616,269.99 2.61 0.87 0.87 0.87
X. PEKERJAAN AKHIR 1,000,000.00 0.13 0.07 0.07
0%
TOTAL 750,531,744.65 100.00 0.96 10.97 14.23 5.17 7.61 12.84 8.62 8.62 10.69 12.03 6.87 1.41
BOBOT RENCANA KOMULATIF ( % ) 0 0.95 11.92 26.15 31.32 38.92 51.76 60.38 68.99 79.68 91.71 98.58 100
BOBOT REALISASI KOMULATIF ( % )
SELISIH ( % )

Pekerjaan Persiapan 1 Pekerjaan Pembersihan

Uploaded by

Document Information

Original Title

Copyright

Available Formats

Share this document

Share or Embed Document

Sharing Options

Did you find this document useful?

Is this content inappropriate?

Copyright:

Available Formats

Pekerjaan Persiapan 1 Pekerjaan Pembersihan

Uploaded by

Copyright:

Available Formats

URAIAN PEKERJAAN

NO GAMBAR & JENIS PEKERJAAN

Luas Tanah 180.00 M²

2 Pek & Pemasangan Bouwplank

h1= 7.00 + 0.60 = 7.60

v1= 10.00 + 0.60 = 10.60

a. Pek Galian Tanah Pondasi

b. Pek Pasir Urug Bawah Pondasi

c. Pek Astamping/Batu Kosong

h1= 7.00 + 0.30 = 7.30

4. Panjang Galian Vertikal

v1= 10.00 + 0.30 = 9.70

v4= 12.00 + 0.30 = 11.70

v5= 2.00 + 0.30 = 1.70

v6= 15.00 + 0.30 = 14.70 + 54,20 M¹

5. Pek Pasangan Pondasi Batu Kali

V. Pondasi - (V. Urug bawah + V. Anstamping + V. Batu Kali)

60,72 - (3,20 + 12,78 + 32,26)

7. Luas Penimbunan Lantai dan Pasir Urug Bawah Lt

3.) Kamar Tidur Utama

4.) KM/WC (Kamar mandi di dalam kamar tidur utama)

RUANG KELUARGA 2,00 x 1,65 x 0,12

KAMAR TIDUR UTAMA

KAMAR TIDUR ANAK

12,00 x 3,00 x 0,12

Luas Total = 21.76 M²

h1= 7.00 Sloof = 0.03 x 0.15

v1= 10.00 Sloof = 0.25 x 0.15

Total VOL SAT

2. Pek. Cor Kolom 20 x 15 & Pek. Cor Kolom Praktis 15 x 15

NO NAMA BAHAN Satuan Harga di Lokasi

A. KELOMPOK BAHAN BATU, PASIR, DAN TANAH

B. KELOMPOK BAHAN KAYU

A. KELOMPOK BAHAN SEMEN DAN KERAMIK

B. KELOMPOK BAHAN ATAP

C. KELOMPOK BAHAN PLAFOND

D. KELOMPOK BAHAN BESI

E. KELOMPOK BAHAN PIPA

F. KELOMPOK BAHAN PAKU

G. KELOMPOK BAHAN KACA

I. KELOMPOK BAHAN PENGUNCI/PENGGANTUNG

J. KELOMPOK BAHAN CAT

K. KELOMPOK BAHAN SANITAIR

NO URAIAN TENAGA Satuan UPAH KERJA

I. PEKERJAAN PERSIAPAN 3,510,000.00

JUMLAH III Rp 126,653,289.35

VI. PEKERJAAN ATAP & PLAFOND

JUMLAH VII Rp 30,164,987.54

JUMLAH VIII Rp 27,059,100.00

REAL COST Rp 750,531,744.65

HARGA SATUAN JUMLAH

# PEKERJAAN TANAH DAN PASIR

4. 1 M³ Galian Tanah Biasa sedalam 1 M

HARGA SATUAN JUMLAH

11. 1 M³ Pasangan Pondasi Batu Kosong (Aanstamping)

# PEKERJAAN PASANGAN DINDING

13. 1 M² Pasangan Dinding Batu Tela

HARGA SATUAN JUMLAH

19. 1 M³ Membuat Beton Mutu f'c : 7,4 Mpa (K100)

HARGA SATUAN JUMLAH

# PEKERJAAN PELAPIS LANTAI DAN DINDING

42. 1 M² Pasang Lantai Ubin Keramik 40/40

53. 1 M³ Kusen Pintu dan Jendela 5/10