Professional Documents
Culture Documents
PHÂN TÍCH VÀ ĐÁNH GIÁ SOL Villas
PHÂN TÍCH VÀ ĐÁNH GIÁ SOL Villas
SOL VILLAS
Nội dung
Thông số dự án 3
5 lý do Sol Villas thu hút khách hàng 4
Đánh giá vị trí 5
Phối cảnh tổng thể, tiện ích 8
Giá bán Sol Villas, 13
so sánh giá & PTTT
Thiết kế Sol Villas 16
Chủ đầu tư dự án 20
Đội ngũ nghiên cứu & phân tích thông tin thị trường Rever | www.rever.vn | Hotline 24/7: 0901 777 667
Tổng quan dự án
• Địa chỉ Nguyễn Thị Định, Cát Lái
Quận 2, Tp.HCM
• Tổng Diện tích Đất 4.5ha
• Chủ đầu tư SCC
• Đơn vị phân phối DKRA Việt Nam
• Mật độ xây dựng 54%
• Quy mô dự án 52 biệt thự phố vườn
16 biệt thự song lập
33 biệt thự đơn lập
• Giá bán thấp nhất 65 triệu/m2
• Diện tích biệt thự 120 – 484m2
• Loại hình sở hữu Việt Nam: Lâu dài
Nước ngoài : 50 năm
(gia hạn theo PLVN tối đa
50 năm nữa)
Đội ngũ nghiên cứu & phân tích thông tin thị trường Rever | www.rever.vn | Hotline 24/7: 0901 777 667
Sol Villas hội tụ những yếu tố nổi bật thu hút khách hàng
1. Vị trí kết nối thuận tiện
Bao quanh bởi hai con đường trọng điểm của khu Cát Lái là Đồng Văn Cống và Võ Chí Công, Sol Villas nằm
gần trung tâm hành chính Quận 2, thừa hưởng thế mạnh về hạ tầng giao thông khu Đông Sài Gòn.
Đội ngũ nghiên cứu & phân tích thông tin thị trường Rever | www.rever.vn | Hotline 24/7: 0901 777 667
Vị trí dự án
Đội ngũ nghiên cứu & phân tích thông tin thị trường Rever | www.rever.vn | Hotline 24/7: 0901 777 667
Vị trí giao thông thuận lợi
Đội ngũ nghiên cứu & phân tích thông tin thị trường Rever | www.rever.vn | Hotline 24/7: 0901 777 667
Đánh giá vị trí
Nhận xét
• Tọa lạc tại trung tâm khu đô thị Phố Đông Village Quận 2 trải dài theo nhánh sông Rạch
Chiếc, bao quanh là hai trục đường huyết mạch là Võ Chí Công và Đồng Văn Cống.
• Dễ dàng kết nối đến Quận 1, Bình Thạnh và khu đô thị mới Thủ Thiêm với hơn 15 phút đi xe.
Đội ngũ nghiên cứu & phân tích thông tin thị trường Rever | www.rever.vn | Hotline 24/7: 0901 777 667
Mặt bằng tổng thể
Đội ngũ nghiên cứu & phân tích thông tin thị trường Rever | www.rever.vn | Hotline 24/7: 0901 777 667
Tiện ích nội khu nổi bật: Hồ bơi riêng đẳng cấp
Là khu Compound cao cấp tại Khu Đông Sài Gòn, Sol Villas hướng tới phân khúc hạng sang với nhiều
tiện ích cao cấp, hiện đại, đáp ứng nhu cầu của cư dân từ giáo dục, y tế, mua sắm, giải trí, thể thao.
Đội ngũ nghiên cứu & phân tích thông tin thị trường Rever | www.rever.vn | Hotline 24/7: 0901 777 667
Tiện ích nội khu nổi bật
Đội ngũ nghiên cứu & phân tích thông tin thị trường Rever | www.rever.vn | Hotline 24/7: 0901 777 667
Tiện ích nội khu nổi bật
Đội ngũ nghiên cứu & phân tích thông tin thị trường Rever | www.rever.vn | Hotline 24/7: 0901 777 667
Tiện ích nội khu nổi bật
Đội ngũ nghiên cứu & phân tích thông tin thị trường Rever | www.rever.vn | Hotline 24/7: 0901 777 667
Giá bán Sol Villas
Giá bán Sol Villas khoảng từ 65 triệu/m2 (không gồm VAT)
Villa phố vườn có giá từ Villa song lập có giá từ Villa đơn lập có giá từ
8.5 tỷ đồng 15.5 tỷ đồng 17.5 tỷ đồng
Đội ngũ nghiên cứu & phân tích thông tin thị trường Rever | www.rever.vn | Hotline 24/7: 0901 777 667
So sánh giá bán các dự án lân cận
35
30
25
20 Max
15 Min
Tỷ/căn
10
Tr/m2
5
0 Phố Đông Lavila Citi Bella Victoria Village D2Eight
Village Sài Gòn Sol Villas
Nhận xét:
• Giá bán của Sol Villas hoàn thiện và phù hợp với cư dân thượng lưu.
• Với đầy đủ các ưu điểm về vị trí, thiết kế tân cổ điển, tiện ích đa dạng, cao cấp, hứa hẹn sẽ thu
hút khách hàng có nhu cầu đầu tư hoặc mua để ở lâu dài.
Đội ngũ nghiên cứu & phân tích thông tin thị trường Rever | www.rever.vn | Hotline 24/7: 0901 777 667
So sánh giá bán các dự án khu vực Quận 2
Lakeview City
Lancaster Eden Palm Residence 9-17 tỷ/căn
60 tỷ/căn 7-16 tỷ/căn CĐT: Novaland
CĐT: Trung Thủy Group CĐT: Keppel Land Tiến độ: Đã bàn giao
Tiến độ: Đang thi công Tiến độ: Đã bàn giao
D2Eight
21-30 tỷ/căn
CĐT: CapitaLand
Tiến độ: Đang thi công
Victoria Village
19-30 tỷ/căn
Citi Bella
Sala Samora Villa CĐT: Novaland
4-6 tỷ/căn
50-60 tỷ/căn Saiogon Mysteri Villas Tiến độ: Mở bán đợt 2
CĐT: Kiến Á
CĐT: Đại Quang Minh Nhà phố: 10 -15 tỷ/căn Sol Villas Tiến độ: Đã bàn giao
Tiến độ: Đang mở bán Villa: 25 – 43 tỷ/căn 8,5 – 17,5 tỷ/căn
CĐT: Hưng Thịnh CĐT: SCC Group
Tiến độ: Sắp mở bán Tiến độ: Đang mở bán Lavila Đông Sài Gòn
5-7 tỷ/căn
CĐT: Kiến Á
Tiến độ: Đang thi công
Phố Đông Village
5-8 tỷ/căn
CĐT: SCC Group
Tiến độ: Đã bàn giao
Đội ngũ nghiên cứu & phân tích thông tin thị trường Rever | www.rever.vn | Hotline 24/7: 0901 777 667
Thiết kế Sol Villas và tiêu chuẩn hoàn thiện
• Sol Villas là một trong những dự
án nhà phố, biệt thự hàng đầu tại
khu Đông Sài Gòn. Với phong cách
thiết kế hiện đại, kết hợp 5 yếu tố
Kim, Mộc, Thủy, Hỏa, Thổ trong ngũ
hành, Sol Villas mang tới cho cư
dân một cuộc sống thịnh vượng,
phát triển và bền vững.
Đội ngũ nghiên cứu & phân tích thông tin thị trường Rever | www.rever.vn | Hotline 24/7: 0901 777 667
Layout nhà phố
Nhà phố hai mặt tiền thông thoáng nên rất dễ bố trí nhà.
Đội ngũ nghiên cứu & phân tích thông tin thị trường Rever | www.rever.vn | Hotline 24/7: 0901 777 667
Layout Villa song lập
Đội ngũ nghiên cứu & phân tích thông tin thị trường Rever | www.rever.vn | Hotline 24/7: 0901 777 667
Layout Villa đơn lập
Đội ngũ nghiên cứu & phân tích thông tin thị trường Rever | www.rever.vn | Hotline 24/7: 0901 777 667
Chủ đầu tư
Công ty Cổ phần Xây dựng Sài Gòn (SCC) được sáng lập vào năm 1999 và phát triển liên tục dựa
trên nền tảng thi công xây dựng nhà xưởng công nghiệp.
Đội ngũ nghiên cứu & phân tích thông tin thị trường Rever | www.rever.vn | Hotline 24/7: 0901 777 667
Các dự án của chủ đầu tư SCC
Đội ngũ nghiên cứu & phân tích thông tin thị trường Rever | www.rever.vn | Hotline 24/7: 0901 777 667
Các dự án của chủ đầu tư SCC
Đội ngũ nghiên cứu & phân tích thông tin thị trường Rever | www.rever.vn | Hotline 24/7: 0901 777 667
Các đơn vị tư vấn dự án
Chủ đầu tư
Công ty Cổ phần Xây dựng
Sài Gòn
Đội ngũ nghiên cứu & phân tích thông tin thị trường Rever | www.rever.vn | Hotline 24/7: 0901 777 667
Thank You!