Professional Documents
Culture Documents
NỘI
2. NGƯỜI HÀ NỘI THIẾU MỘT NƠI RÚT LUI DUNG 5. CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG
CHÍNH
3. BẤT ĐỘNG SẢN VEN ĐÔ – XU HƯỚNG MỚI 6. TIỀM NĂNG TĂNG GIÁ
BẤT ĐỘNG SẢN NGHỈ DƯỠNG VIỆT NAM
01 GIAI ĐOẠN 2015 - 2018
Đó là một giai đoạn bùng nổ về số lượng giao dịch, nhưng ẩn chứa nhiều vấn đề.
Chạy đua về cam kết lợi nhuận
1 - Giá của BĐS bị đẩy lên quá cao
- Một số CĐT không thể thực hiện những gì đã cam kết
Người Hà Nội đang phải sống chung với quá nhiều bức bối: bầu không khí ô nhiễm,
bụi mịn, sự chật chội, tắc đường, thiếu không gian vui chơi...
BẦU KHÔNG KHÍ HÀ NỘI ĐANG RẤT TỆ
Chỉ số AQI (Air Quality Index) là một chỉ số báo cáo chất
lượng không khí hàng ngày.
Hà Nội tiếp tục là thành phố ô nhiễm nhất thế giới vào sáng 30/9
theo ghi nhận của hệ thống quan trắc thế giới AirVisual.
Tuy nhiên, vẫn còn một số điểm chưa được hoàn hảo:
- Di chuyển trên 1 giờ đồng hồ
- Giá mua/thuê rất cao đối với các khu được đầu tư bài bản
- Đa số vẫn còn đầu tư manh mún, tự phát
- Xung quanh vẫn có các KCN hoạt động
Trước đây, Hòa Bình phát triển kinh tế phụ thuộc vào thủy điện và lâm sản,
nhưng hiện tại nguồn lực đó không còn quá nhiều.
NHỮNG LỢI THẾ CỦA HÒA BÌNH
Hòa Bình là địa phương rất gần Hà Nội có những đặc điểm để phát
triển mô hình second home & trở thành điểm lùi chân của người Hà
Nội như:
+ Giao thông từ Hòa Bình tới Hà Nội thuận tiện, chỉ 45 phút di chuyển.
+ Hòa Bình có cảnh quan, môi trường trong lành, có hồ, có sông, suối,
có nét văn hóa đan xen của nhiều dân tộc.
Năm 2018, Hòa Bình đón 2.695.185 lượt khách (tăng 7,9% so với năm
2017), khách quốc tế 312.193 lượt, khách nội địa 2.382.992 lượt.
7 dân tộc chính cùng chung sống Lễ hội văn hóa đa dạng
lâu đời
Mường: 63,3%; Lễ hội đu Mường Vôi
Kinh: 27,73%; Lễ hội cầu an bản Mường
Thái: 3,9%; Lễ hội Làng Vai
Dao: 1,7%; Tết cơm Đe Mường Rậm
Tày: 2,7%; Lễ cơm mới người Thái ở Mai Châu
Mông: 0,52%; Hội Cầu Phúc
Dân tộc khác chiếm 1,18% Hội chùa Kè
Lễ cơm mới của người Mường
Lễ hội đền Vua Bà
Lễ hội cầu mưa của người Mường
Lễ hội cầu mưa của người Thái
Lễ rửa lá lúa
Lễ cơm mới người Thái ở Mai Châu
Khu du lịch tâm linh Lạc Thủy Đền Chúa Thác Bờ Chùa Hang & Hang Chùa
FLC Thung
Nai 184 ha
Yên Thủy
Geleximco: 2 dự án
• KĐT sinh thái Trung Minh: 60ha
FLC Yên Lạc
• Khu TĐC Trung Minh: 32,9ha
759 ha
ĐẶC ĐIỂM CỦA CÁC KHU ĐÃ & ĐANG BÁN
4 Sở hữu 50 năm
Đó không phải là một tài sản để lại cho con cháu sinh ra dòng tiền đời đời.
Vị trí Nằm trên địa bàn 3 xã Tân Vinh, Nhuận Trạch, Cư Yên, H. Lương Sơn, Hòa Bình
Tư vấn thiết kế QH Tổng công ty tư vấn xây dựng Việt Nam (VNCC) thuộc Bộ Xây dựng
Tư vấn thiết kế cảnh
quan, căn hộ mẫu Công ty TNHH kiến trúc và quy hoạch đô thị G8A (Thuỵ Sỹ)
Đơn vị quản lý
Quốc tế
vận hành
60 ha gồm 576 căn biệt thự và 68 shophouse, 02 khối nhà cao tầng với khoảng 300
Quy mô dự án
căn hộ khách sạn
Diện tích Từ 202 – 250 – 300 – 350 – 400 – 450 – 500 – 600m2 …
Là đơn vị thiết kế kiến trúc và nội thất, quy hoạch đô thị của Thụy Sĩ
Với kinh nghiệm hơn 20 năm trong lĩnh vực, G8A giữ vị trí độc nhất
trong thực hành kiến trúc đương đại
Ở Châu Á, nền tảng thiết kế của G8A dựa trên yếu tố và môi trường và
xã hội, ngũ kiến trúc sư thận trọng trong việc giải quyết sự tương phản
giữa Á và Âu.
Có những chiến lược kết hợp giữa các yếu tố Âu và Á, làm cho công
trình kiến trúc vừa phù hợp với các điều kiện tại địa phương, vừa mang
một nét mới, nét đặc trưng riêng
Trụ sở tại Geneva (Thụy Sĩ), Hà Nội, thành phố Hồ Chí Minh và
Singapore
Tài liệu này là sản phẩm của
BĐS nghỉ dưỡng ven đô, khoảng cách tới Hà Nội gần, thời gian di
1
chuyển dưới 60 phút đồng hồ.
Là nơi gần gũi thiên nhiên với cảnh quan đồi núi, sông suối tự
2
nhiên.
TP.Hòa Bình
Hygge Lagom
LEGACY HILL
Sự tổng hòa của những xu hướng
sống cân bằng
Wellness
Niksen
Tourism
Legacy Hill - Ngọn đồi của những người hạnh phúc nhất thế giới.
Định vị cảm xúc cho dự án nghỉ dưỡng Định vị lý tính cho dự án nghỉ dưỡng
Khu đô thị nghỉ dưỡng sinh Địa hình sơn thủy hữu tình Mở rộng những hành trình khám phá
thái đa thế hệ tại Hoà Bình
Đặc điểm nổi bật của địa hình nơi đây Legacy Hill không chỉ là một điểm đến
là có những dãy núi thấp chạy dài xen tuyệt vời mà còn là điểm kết nối cho
kẽ các khối núi đá vôi với những hang những du khách muốn mở rộng hành trình
động. Chính vì địa thế đó, Legacy Hill khám phá với những danh lam thắng
có nhiều khe suối, hồ tự nhiên, hồ cảnh, di chỉ khảo cố nổi tiếng tại Hòa
nhân tạo xen kẽ tạo nên những cảnh Bình.
sắc thơ mộng. Tài liệu này là sản phẩm của
Tầm nhìn cảnh quan
❖ Cảnh quan rừng
❖ Cảnh quan đồi
❖ Cảnh quan ven sông
Phút di chuyển từ
Hà Nội
Tài liệu này là sản phẩm của
DI SẢN TINH THẦN VÔ GIÁ
LÀ SỰ TƯỞNG THƯỞNG XỨNG ĐÁNG và NIỀM KIÊU HÃNH cho bản thân. Bởi ở đó, họ
thấy được giá trị của những năm tháng nỗ lực và giá trị của chính bản thân.
LÀ SỰ CHĂM SÓC THẤU HIỂU DÀNH CHO CÁC BẬC PHỤ THÂN: một nơi trong xanh,thân
thiện & văn minh bậc nhất Việt Nam với trung tâm thiền và chăm sóc sức khoẻ
LÀ TRAO TAY CHO “ĐỜI ĐỜI CON CHÁU” với khả năng khai thác và sở hữu vĩnh viễn một “di
sản vật chất” quý hiếm
LÀ CHỌN “PHẦN XANH CUỘC SỐNG” – Xanh cỏ cây, Xanh tinh thần và “Xanh” tài chính
Số hoá toàn bộ công tác An Ninh chuyên nghiệp Vệ sinh đa lớp Chăm sóc và bảo trì toàn Quản lý, vận hành
quản lý vận hành khu đô 5 lớp an ninh : an ninh bộ hệ thống cảnh quan, và uỷ thác cho
thị theo công nghệ thung cổng, an ninh phân khu, cây xanh thuê biệt thự
USP 3. Khoẻ toàn diện với khu đô thị nghỉ dưỡng sinh thái đầu tiên có trung tâm thiền
và chăm sóc sức khoẻ trong khu đô thị.
4. Gắn kết đa thế hệ với khu đô thị sinh thái dành cho đại gia đinh, đa thế hệ.
5. Sống khoẻ - sống sạch "trọn gói" với trang trại và ao cá chỉ dành cho cư dân.
6. Hạnh phúc nhất thế giới với cảm hứng thiết kế từ đơn vị thiết kế G8A Thuỵ Sĩ
với cảm hứng từ những nước có cư dân hạnh phúc nhất thế giới.
7. Tiêu chuẩn chăm sóc sức khoẻ hàng đầu thế giới với tiêu chuẩn chăm sóc sức
khoẻ của Nhật Bản.
Ngọn đồi của những 8. Thoả vui chơi và tận hưởng "khí trời" với tổ hợp khu thể thao dã ngoại sinh thái
người hạnh phúc nhất quy mô nhất Miền Bắc.
thế giới 9. Vượng khí sinh tài với 9 ngọn đồi, 10 sông suối, hồ nước tự nhiên.
Đợt 2 10% giá trị BT Sau 04 tháng từ ngày ký thỏa thuận T8/2020
Lãi suất vay vốn trong thời gian 0% (Sau thời gian HTLS, lãi suất vay vốn theo quy định của ngân
HTLS
hàng tại thời điểm giải ngân)
Chủ đầu tư hỗ trợ 100% phí phạt trả nợ trước hạn cho khách hàng
Phí trả nợ trước hạn trong trường hợp khách hàng có nhu cầu trả nợ trước hạn không
vượt quá ngày 31/03/2023
Tài liệu này là sản phẩm của
TIẾN ĐỘ THANH TOÁN THEO HỖ TRỢ LÃI SUẤT
THỜI GIAN
ĐỢT TỶ LỆ THANH TOÁN THỜI HẠN THANH TOÁN
DỰ KIẾN
100.000.000 VNĐ Đăng ký giữ chỗ
Đợt 1 10% giá trị BT Tại thời điểm ký thỏa thuận T4/2020
Đợt 2 10% giá trị BT Sau 04 tháng từ ngày ký thỏa thuận T8/2020
Đợt 3 10% giá trị BT Sau 04 tháng từ đợt 2 T12/2020
Đợt 4 65% giá trị BT (*) Sau 15 ngày ký HĐMB T4/2021
Đợt 5 5% giá trị BT Bàn giao GCN Quý II 2023
(*) Ngân hàng HTLS 0% trong 24 tháng, ân hạn gốc & miễn phí trả nợ trước hạn trong thời gian HTLS.
CHƯƠNG TRÌNH ƯU ĐÃI THANH TOÁN SỚM CHƯƠNG TRÌNH ƯU ĐÃI MUA SỐ LƯỢNG LỚN
Khách hàng đóng tiền sớm so với tiến độ tiêu chuẩn Khách hàng đăng ký mua từ 02 – 04 căn Biệt thự cho
1 được hưởng mức ưu đãi 10%/năm tính trên số tiền và
số ngày thanh toán trước hạn.
1 bản thân hoặc người thân được áp dụng mức giá theo hệ
số k=0,99 theo công thức:
Giá bán Biệt thự trước thuế x 0,99
Khách hàng đóng ngay tối thiểu 95% tổng giá trị hợp Khách hàng đăng ký mua từ 05 căn Biệt thự trở lên
2 đồng tại thời điểm ký thỏa thuận được áp dụng mức giá
theo hệ số k=0,9 theo công thức:
2 cho bản thân hoặc người thân được áp dụng mức giá
theo hệ số k=0,985 theo công thức:
Giá bán Biệt thự trước thuế x 0,9 Giá bán Biệt thự trước thuế x 0,985