• GiỚI THIỆU VỀ TẬP ĐOÀN CEO

P1

• TIỀM NĂNG ĐẦU TƯ TẠI PHÚ QUỐC

P2

• GIỚI THIỆU SONASEA CONDOTEL & VILLAS

P3 • 10 LÝ DO NÊN ĐẦU TƯ

• CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG

P4 • Q&A
 GIỚI THIỆU VỀ TẬP ĐOÀN CEO

• Thành lập ngày 26/10/2001

• Hoạt động trên hai trụ cột kinh doanh chính: bất động sản và giáo dục đào
tạo gắn với xuất khẩu lao động
• Tầm nhìn: trở thành một trong những doanh nghiệp phát triển bất động
sản hàng đầu Việt Nam, chậm nhất năm 2020
• Niêm yết trên HNX ngày 29/09/20142014. Mã cổ phiếu: CEO
• Tổng tài sản: 3.392 tỷ đồng
• Tổng số nhân sự: hơn 1.000 người
• CEO Group hiện đang triển khai các dự án tại nhiều tỉnh, thành trên cả
nước, cung cấp hàng nghìn sản phẩm đa dạng, góp phần làm thay đổi diện
mạo đất nước
• 2016: nằm trong danh sách VNR 500 (Top 500 doanh nghiệp tư nhân lớn
nhất Việt Nam)
• CEO Group là một trong ba nhà đầu tư lớn nhất tại Đảo Ngọc, Phú Quốc
 HỘI ĐỒNG QUẢN
QUẢ TRỊ

Ông Đoàn
n Văn Bình
Chủ tịch
tị

Bà Phạm Thị Mai Lan Ông Tạ Văn Tố Bà Vũ Thị Lan Anh Ông Lưu Đức Quang
Phó Chủ tịch Thành viên Thành viên Thành viên

4
 BAN TỔNG GIÁM
GIÁ ĐỐC

Ông Tạ Văn Tố
T
Tổng Giám
m đốc
đ

Bà Vũ Thị Lan Anh Ông Cao Văn Kiên Ông Trần Đạo Đức
Phó Tổng Giám đốc Phó Tổng Giám
Giá đốc Phó Tổng Giám đốc

5
 SỐ LIỆ
ỆU CHÍNH

Vốn Điều lệ (Tỷ VNĐ) Vốn tự có (Tỷ VNĐ)

Tổng tài sản (Tỷ VNĐ) Tổng số Nhân sự (người)

* Số liệu cập nhật đến hết năm 2016
6
 LĨNH VỰC HOẠT
HOẠ ĐỘNG CHÍNH

BẤT ĐỘNG SẢN GIÁO DỤC VÀ ĐÀO TẠO

Gắn liền với xuất khẩu lao động
CÁC CỔ ĐÔNG VÀ ĐỐI
ĐỐ TÁC CHIẾN LƯỢC
NHỮNG THÀNH TỰU VÀ GIẢI THƯỞNG GẦN ĐÂY
TIỀM NĂNG ĐẦU TƯ
TẠI PHÚ QUỐC
ĐẢO NGỌC – PHÚ QUỐC
ĐẢO NGỌC PHÚ QUỐC
 ĐẢO NGỌC PHÚ QUỐC

1. VỊ TRÍ:

Nằm ở phía Tây Nam của Việt Nam.

Diện tích: 600 km2, tương đương với diện tích của
củ
Singapore.
Chỉ mất 2 tiếng bay đến thủ đô của các nước Châu Á, tiếp
ti
cận với thị trường 700 triệu dân
Dân số: 120,000 người
Là một trong những khu dự trữ sinh quyển thế giới, đượ
ược
UNESCO công nhận
 ĐẢO NGỌC PHÚ QUỐC

2. ĐIỀU KIỆN TỰ NHIÊN:

150 km đường biển với Thời tiết ấm ápp quanh

năm. Nhiệt độ trung bình:
nh: ¾ diện tích đảo là Nước ngọt dồi
những bãi biển đẹp
28ᴼC. Không có bão rừng nguyên sinh dào
 ĐẢO NGỌC PHÚ QUỐC

3. HẠ TẦNG KỸ THUẬT:

Sân bay Quốc tế Phú Hệ thống đường

Quốc (Công suất: 5 triệu xuyên đảo
khách/năm)

Trạm xử lý chất Cảng biển quốc tế

thải: đang được (công suất: tàu 7000 hành
xây dựng khách có thể tiếp cận, sẽ
được hoàn thành trong
năm 2017)

Hệ thống cáp Hệ thống nước

điện ngầm ngọt đã hoàn thành
110KV
 ĐẢO NGỌC PHÚ QUỐC

4. HẠ TẦNG XÃ HỘI

Bệnh viện Quốc tế

Casino Phú
Vinmec : đã đi vào
Quốc: Dự kiến
hoạt động
khai trương tháng
6/2017
Hệ thống cáp treo
Trung tâm Mua sắm
s xuyên biển: dài
Sonasea: Khai trương năm nhất Đông Nam Á,
Công viên: 2017
Công viên dự kiến khai
ngoài trời trương trong năm
Vinpearl đã đi 2017
vào hoạt động
Hệ thống giáo
Vườn thú Safari: dục trẻ em hiện
vườn thú ngoài trời Sân gôn 27-hố:
27 đại
lớn nhất Việt Nam đã đã đi vào hoạt
hoạ đã hoàn thành
đi vào hoạt động động
5. CƠ CHẾ ƯU ĐÃI HIỆN HÀNH ĐẢO NGỌC PHÚ QUỐC

Luật nhà ở sửa đổi, cho phép Thuế TNDN 10 %, miễn 4 năm đầu
người Việt ở nước ngoài và người kể từ khi có thu nhập chịu thuế,
nước ngoài sở hữu BĐS tại VN giảm 50% trong 9 năm tiếp theo

Giảm 50% thuế TNCN Miễn phí thuế đất 15 năm đầu
Miễn thị thực cho người Việt Nam và hoạt động và 3 năm xây dựng
30 ngày người nước ngoài
 ĐẢO NGỌC PHÚ QUỐC
6. CƠ HỘI ĐẦU TƯ

Có thể kinh doanh 365 ngày/năm

Thị trường mới nổi

Hấp dẫn du lịch:

• Trong 8 tháng năm 2016: 2,2 triệu khách du lịch, tăng 100% so với năm 2015

• Đường bay thẳng tới Phú Quốc:

+ Nội địa (4): Hà Nội, HCMC, Cần Thơ và Hải Phòng

+ Quốc tế (3): Nga, Trung Quốc, Thụy Điểển

Những thương hiệu quốc tế nổi tiếng đã có mặt tại Phú Quốc
 ĐẢO NGỌC PHÚ QUỐC
7. ĐỘT PHÁ
 ĐẢO NGỌC PHÚ QUỐC
8. CÁC NHÀ ĐẦU TƯ LỚN TẠI PHÚ QUỐC

Hiện có khoảng 245 dự án với tổng đầu

tư hàng chục tỷ USD

CEO Group là một trong ba nhà đầu

tư lớn nhất Phú Quốc với tổng quỹ đất
là 450 ha
 THÔNG TIN TỔNG QUAN
• Trong thập niên qua, giới siêu giàu tại Việt Nam không ngừng tăng lên,
dự kiến trong giai đoạn từ nay đến 2030,
2030 giới siêu giàu tại Việt Nam sẽ
tăng nhanh nhất thế giới. Báo cáo thường niên Wealth Report 2017 của
Knight Frank vừa công bố, tỷ lệ người siêu giàu của Việt Nam dự báo
tăng 170%,
%, nâng tổng số người siêu giàu của Việt Nam với tài sản hơn
30 triệu USD/người lên 540 người.
• Nghiên cứu của Savills cũng dự báo, tầng lớp khá giả và trung lưu ở Việt
Nam sẽ tăng lên rất nhanh trong 5 năm nữa. Cụ thể, tầng lớp khá giả tăng
gấp đôi lên 530 nghìn hộ, trung lưu lên gần 5 triệu hộ. Còn theo Tổ chức
Hợp tác và Phát triển Quốc tế (OECD), đến 2030, Việt Nam được dự
báo sẽ có gần một nửa dân số thuộc tầng lớp trung lưu.
 THÔNG TIN TỔNG QUAN
• Theo báo cáo của UBND tỉnh Kiên Giang, hiện nay đã có 36 đồ án quy hoạch phân khu 1/2000 được duyệt trên đảo
Phú Quốc với tổng diện tích hơn 10.000 ha.. Nhiều tập đoàn kinh tế lớn đã rót hàng chục nghìn tỷ đồng vào Phú
Quốc như VinGroup, SunGroup, CEO Group, BimGroup…
• Phú Quốc đã có trên 10.000 phòng lưu trú, trong đó đạt chuẩn từ 3-5 sao là 3.539 phòng đáp ứng khoảng 20.000
khách du lịch mỗi ngày.
• Bên cạnh đó, đến thời điểm hiện tại Phú Quốc đã thu hút được 254 dự án với tổng vốn đầu tư đăng ký 377.836 tỷ
đồng (khoảng 16,7 tỷ USD), trong đó có 22 dự án FDI có tổng mức đầu tư 282 triệu USD.
• Lãnh đạo địa phương đã cấp Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư cho 193 dự án với tổng vốn đầu tư là 215.194 tỷ đồng,
với tổng diện tích đất là 7.210ha.
• Nhiều công trình trọng điểm đã tạo đà phát triển cho Phú Quốc, trong đó:
đó
– Giai đoạn 1 sân bay quốc tế Phú Quốc đã hoàn thành,
thành hiện giai đoạn 2 có tổng vốn đầu tư 3.000 tỷ đang triển
khai xây dựng đạt 33%;
– Cảng hành khách quốc tê Dương Đông tổng mức đầu tư 1.644 tỷ cũng đang được xây dựng, phần vốn nhà đầu
tư với 493 tỷ đã triển khai 95%;
– Tuyến giao thông Bắc – Nam, đường quanh đảo 91 91km với tổng mức đầu tư 3.000 tỷ cũng đã hoàn thành 68%...
– Các ác cảng biển, giao thông đường bộ, hệ thống cung cấp điện, nước đang được tiếp tục đầu tư hoàn thiện.
• Cũng theo báo cáo của UBND tỉnh Kiên Giang, trong số 254 dự án đăng ký đầu tư thì mới có 30 dự án đã đi vào
hoạt động, chiếm hơn 2.000ha, có tổng vốn đầu tư trên 49 nghìn tỷ. Hiện có 24 dự án đang triển khai xây dựng, ước
tính vốn đầu tư khoảng 103 nghìn tỷ. Như vậy, phần lớn các dự án vẫn còn “nằm trên giấy”, đang hoàn thiện thủ tục
đầu tư.
 THÔNG TIN TỔNG QUAN
• Tại buổi làm việc tháng 4/2017 tại Phú Quốc,
Quốc Thủ tướng Nguyễn Xuân Phúc cho biết, Bộ
Chính trị đã chấp thuận chủ trương thành lập đặc khu kinh tế Phú Quốc, hiện đang xây dựng
luật để phát triển. Phú Quốc phải là một trung tâm du lịch khác biệt và mang tầm quốc tế,
không phải để cạnh tranh với đặc khu khác mà phải cạnh tranh được với bạn bè quốc tế.
Không cấp đất cho những nhà đầu tư có ý tưởng ngắn hạn, cơ hội. Phú Quốc phải là nơi có
những sản phẩm đẳng cấp.
• Tại Phú Quốc, Chủ đầu tư dự án BĐS xin bổ sung chức năng kinh doanh casino và cho phép
thí điểm cho người Việt vào chơi trong khuôn khổ dự án, đồng thời mở rộng quy mô đầu tư
để đáp ứng yêu cầu tổng mức đầu tư của dự án có casino theo quy định. Tỉnh Kiên Giang đã
kiến nghị tới Chính phủ cho phép chủ đầu tư triển khai nhằm tạo điểm nhấn thu hút du lịch
cho Phú Quốc.
• Tỉnh Kiên Giang cũng kiến nghị cho phép khách quốc tế quá cảnh từ cửa khẩu quốc tế trong
nước đến Phú Quốc cũng được miễn visa 30 ngày như khách quốc tế trực tiếp đến Phú
Quốc; Cho phép các nhà đầu tư vào cơ sơ hạ tầng theo hình thức BT
TÌNH HÌNH TRIỂN KHAI CĂN HỘ NGHỈ DƯỠNG
TẠI ĐÀ NẴNG, NHA TRANG, PHÚ QUỐC
 HẠ
LONG

THANH PHÚ
HÓA QUỐC

ĐỐI THỦ CẠNH TRANH

ĐÀ VŨNG
NẴNG TÀU

NHA BÌNH
TRANG THUẬN
HẠ LONG – QUẢNG NINH
CITADINES HALONG – BIM (500
(500 CĂN HỘ)
FLC HALONG GRAND HOTEL (450
(450 CĂN HỘ)
TP. SẦM SƠN – THANH HÓA
FLC GRAND HOTEL SAM SON – THANH HÓA (500
(500 CĂN HỘ)
TP. ĐÀ NẴNG
WYNDHAM SOLEIL ĐÀ NẴNG (800
(800 CĂN HỘ)
ARIYANA BEACH RESORT & SUITE ĐÀ NẴNG (650
(650 CĂN HỘ)
TP. QUY NHƠN
FLC LUXURY RESORT QUY NHƠN (1200
(1200 CĂN HỘ)
FLC SEATOWER QUY NHƠN (500
(500 CĂN HỘ)
TP. NHA TRANG – KHÁNH HÒA
ARIYANA SMART CONDOTEL NHA TRANG
(450 CĂN HỘ)
PANORAMA CONDOTEL NHA TRANG
(850 CĂN HỘ)
BÌNH THUẬN
TROPICAL OCEAN CONDOTEL – BÌNH THUẬN (250
(250 CĂN HỘ)
PHÚ QUỐC
PREMIER RESIDENCES
PHÚ QUỐC
INTERCONTINENTAL PHÚ QUỐC
GRAND WORLD CONDOTEL PHÚ QUỐC (DỰ KIẾN 1200 CĂN HỘ)
 SONASEA CONDOTEL & VILLAS

Sonasea Villas and Resorts

SONASEA CONDOTEL & VILLAS Novotel Phu Quoc Resort

 SONASEA CONDOTEL &
VILLAS
Vị trí: Lô SR2B, thuộc khu tổ hợp
Sonasea Villas & Resort, Bãi Trường, Phú
Quốc
Tổng mức đầu tư: 1.484 tỷ đồng
Loại hình: khu nghỉ dưỡng đẳng cấp 5
sao
Diện tích đất: 34.807 m2
Sản phẩm: căn hộ nghỉ dưỡng, biệt thự
nghỉ dưỡng
Thời gian thực hiện: QII/2017 –
QIV/2018
 KHU CĂN HỘ
NGHỈ DƯỠNG
Vị trí: Lô SR2B, khu tổ hợp Sonasea
Villas & Resort, Bãi Trường, Phú Quốc
Tổng diện tích đất: 14.847 m2
Diện tích xây dựng: 4.454 m2
Tổng diện tích sàn xây dựng:: 44.891 m2
Loại hình: Căn hộ nghỉ dưỡng đẳng cấp
5 sao
Đơn vị quản lý: Quốc tế
 KHU CĂN HỘ
NGHỈ DƯỠNG
Tầng cao: 09 tầng và 01 tầng hầm
Sản phẩm: 549 căn hộ (1-3 phòng ngủ)
Dự kiến hoàn thành: QIV/2018
 TIỆN ÍCH ĐẲNG CẤP
KHU CĂN HỘ
NGHỈ DƯỠNG
Phòng tập gym
Sân tennis
Hệ thống bể bơi liên hoàn kết nối
Sky bar
Kids club
Rooftop Restaurant
Pool-bar
Spa
Trung tâm karaoke hiện đại
 CĂN HỘ 1 PHÒNG NGỦ

Diện tích: 35 – 38 m2
Số lượng: 467 căn hộ

INTERNAL USE
 CĂN HỘ 1 PHÒNG NGỦ

Diện tích: 35 – 38 m2
Số lượng: 467 căn hộ
 CĂN HỘ 2 PHÒNG NGỦ

Diện tích: 60 – 70m2

Số lượng: 58 căn hộ
 CĂN HỘ 2 PHÒNG NGỦ
Diện tích: 60 – 70m2
Số lượng: 58 căn hộ

INTERNAL USE
 CĂN HỘ 3 PHÒNG NGỦ
Diện tích: 110 – 120 m2
Số lượng: 23căn hộ
 CĂN HỘ 3 PHÒNG NGỦ

Diện tích: 110 – 120 m2

Số lượng: 23căn hộ
 CĂN HỘ TỔNG THỐNG

Diện tích: 245,6 m2

Số lượng: 1 căn hộ
 KHU BIỆT THỰ
NGHỈ DƯỠNG
Vị trí: Lô SR2B, khu tổ hợp Sonasea
Villas & Resort, Bãi Trường, Phú Quốc
Diện tích đất: 8.530 m2
Diện tích xây dựng: 3.412 m2
Tổng diện tích sàn xây dựng: 5.719 m22
Loại hình: Biệt thự nghỉ dưỡng đẳng cấp
5 sao
 KHU BIỆT THỰ
NGHỈ DƯỠNG

Sản phẩm: 17 căn biệt thự nghỉ dưỡng cao

cấp
Dự kiến hoàn thành: QIV/2018
BIỆT THỰ 3 PHÒNG NGỦ
Số lượng: 11 căn
Số tầng: 02
Diện tích đất: 406 m2
Diện tích xây dựng: 162,4 m2
Diện tích sàn xây dựng: 310 m2
BIỆT THỰ 4 PHÒNG NGỦ ĐIỂN HÌNH
Số lượng: 2 căn
Số tầng: 02
Diện tích đất: 505 m2
Diện tích xây dựng: 202 m2
Diện tích sàn xây dựng: 388 m2
BIỆT THỰ 4 PHÒNG NGỦ MẶT BIỂN
Số lượng: 4 căn
Số tầng: 02
Diện tích đất: 505 m2
Diện tích xây dựng: 202 m2
Diện tích sàn xây dựng: 381 m2
Điểm mạnh:
•Vị trí trung tâm của trung tâm
•Thương hiệu quản lý thương hiệu quốc tế Điểm yếu:
•Cam kết lợi nhuận hấp dẫn, giá trị đầu tư •Khu căn hộ nghỉ dưỡng không nằm sát mặt
lâu dài biển
•Vị trí trung tâm của trung tâm • Hạn chế về số lượng chuyến bay trực tiếp
•CĐT uy tín, cam kết lâu dài với thị trường tới Phú Quốc
•Nằm trong Khu tổ hợp được vinh danh là
dự án BĐS hấp dẫn nhất Việt Nam 2016
(Sonasea Villas & Resort)

SWO
T
Cơ hội:
•Phú Quốc nổi lên như một điểm đầu tư
BĐS nghỉ dưỡng mới đầy tiềm năng khi thị Thách thức:
trường này ở Nha Trang và Đà Nẵng đã •Cạnh tranh ngày càng tăng với những dòng
chạm điểm bão hoà sản phẩm cùng hoặc hơn về đẳng cấp, vị trí
•Cơ hội gia tăng giá trị đầu tư khi PQ trở •Dự án ra muộn hơn so với một số đối thủ ở
thành đặc khu Kinh tế & Hành chính cùng phân khúc
Vị trí: trung tâm của trung tâm Đảo Nằm trong khu tổ hợp Sonasea Villas
Ngọc, nằm trên “con đường 5 sao”
“bãi biển 5 sao”
1 2 & Resort được bình chọn là DA BĐS
hấp dẫn nhất Việt Nam 2016

Thương hiệu quản lý quốc tế 3 4 Chủ đầu tư uy tín

5
Giá bán hấp dẫn nhất thị trường
6
Tiện ích đẳng cấp vượt trội, tiêu
chuẩn nghỉ dưỡng 5 sao Phú Quốc

8
Thiết kế hiện đại, thông minh, tinh
Mật độ xây dựng thấp – Dự án xanh 7 tế bởi Kume Asia (top đầu Nhật
Bản)

Cam kết chất lượng, tiến độ từ chủ

đầu tư 9 10 Chính sách bán hàng hấp dẫn
 KHÁCH HÀNG MỤC TIÊU
Địa lý:
– KH đang sống và làm việc tại Hà Nội, TP Hồ Chí Minh, Hải Phòng, Đà Nẵng và một số tỉnh
thành lớn trên cả nước
– KH là Việt kiều đang sinh sống và làm việc tại các quốc gia phát triển trên thế giới như Mỹ, Đức,
Úc, Nga,…
Tuổi: 33-55
Giới tính: Nam, nữ
Cơ cấu nguồn khách hàng:
o 95% khách hàng là người Việt Nam; trong đóó 85% đến từ Hà Nội và TP Hồ Chí Minh và 10% đến
từ các địa phương khác
o 5% khách hàng là người nước ngoài.
Tình trạng hôn nhân: Đã kết hôn và có con
Nghề nghiệp: Cán bộ quản lý cấp trung trở lên tại doanh nghiệp trong và ngoài nước, cơ quan quản lý
NN, doanh nhân thành đạt, tiểu thương giàu có...
Thu nhập: từ 45 triệu đồng/tháng/hộ gia đình
Lối sống: KH hiện đang sở hữu từ một đến nhiều bất động sản có giá trị. KH hiểu biết, năng động, yêu
thích khám phá. thường xuyên du lịch trong và ngoài nước. KH ưa thích sử dụng các dịch vụ cao cấp,
có xu hướng muốn sở hữu căn hộ nghỉ dưỡng để làm một kênh đầu tư sinh lời, qua đó trải nghiệm
những dịch vụ nghỉ dưỡng cao cấp và một phần thể hiện đẳng cấp của bản thân.
 Cán bộ quản lý cấp trung trở lên tại doanh nghiệp tư nhân;
doanh nhân thành đạt, tiểu thương giàu có...

Việt kiều đang sinh sống và làm việc tại các quốc gia phát triển
Đối trên thế giới như Mỹ, Đức, Úc, Nga,…mua để đầu tư

Quan chức và dân kinh doanh ở tỉnh mua căn hộ để vừa đầu tư
tượng sinh lời, trang trải chi phí cố định hàng tháng; vừa phục vụ nhu
cầu nghỉ dưỡng
khách Nam, nữ trẻ hiện đại trong độ tuổi 33-55, đã lập gia đình và có
hàng 1-2 con, thu nhập từ 45 triệu đồng/hộ gia đình

KH hiện đang sở hữu một hoặc nhiều BĐS để ở có giá trị tại TP
mục tiêu Hà Nội, Hồ Chí Minh và một số thành phố lớn khác trên cả
nước

KH có hiểu biết về đầu tư, tài chính; năng động, yêu thích khám
phá; thường xuyên du lịch trong và ngoài nước
 Sở hữu một sản Đáp ứng nhu cầu
Sản phẩm là một phẩm giá trị, mang nghỉ dưỡng cao cấp
kênh đầu tư sinh lời thương hiệu quốc tế, hàng năm trong
an toàn với Chủ đầu nổi tiếng để khẳng nhiều năm của gia
tư uy tín định đẳng cấp của đình
bản thân trong xã hội

Một sản phẩm BĐS Cùng với đầu tư

có giá trị đầu tư lâu chứng khoán/gửi tiết
Sản phẩm đẳng cấp, dài, sinh lời lớn để kiệm ngân
xứng đáng với chi phí đảm bảo một nguồn hàng/…đây là hình
đầu tư thu nhập cao và ổn thức “chia nhỏ giỏ
định cho gia đình trứng” đầu tư để
tránh rủi ro
 Tiểu Cư dân các Khách thuê
CBQL cấp
thương, Khách hàng Việt kiều trẻ KĐT mới, phòng của
trung trỏ lên
chủ doanh VIP các tại Đức, Mỹ, hiện đại của các KS/khu
DN tư nhân,
nghiệp vừa ngân hàng Nga, Úc,… TP HN, nghỉ dưỡng
cơ quan NN
và nhỏ HCM 4-5*
CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG
 CHƯƠNG TRÌNH CHO THUÊ
CHƯƠNG TRÌNH QUYỀN LỢI TỪ
CHO THUÊ CHƯƠNG TRÌNH
CHO THUÊ

• Mức cam kết: 10% giá • 15 đêm miễn

trị căn hộ/năm
• Thời gian cam kết: 10
năm
• Điều kiện thanh toán:
khách hàng thanh toán
đủ 95% giá trị căn hộ
trước VAT và VAT của
tất cả các đợt thanh toán
tính đến thời điểm thanh
toán
• Chiết khấu 3% giá trị
căn hộ trước VAT khi
KH thanh toán 95% giá
bán căn hộ
• Kỳ thanh toán: kỳ đầu
tiên sau 6 tháng kể từ
ngày đủ điều kiện.
phí/năm
• Được phép quy đổi
số phòng ngủ của
căn hộ thành số
phòng tương đương
trong hệ thống khách
sạn của CEO Group
• Khách hàng/ khách
mời của khách hàng
được trao đổi đêm
nghỉ tại các khách
sạn trong hệ thống
khách sạn của CEO
Group
 TIẾN ĐỘ THANH TOÁN VÀ THỦ TỤC
Ký thỏa thuận đặt cọc • Đặt cọc 100 triệu đồng/căn hộ
Ký hợp đồng vay vốn kèm • 15%
% giá trị căn hộ (bao gồm VAT) trong
thoả thuận vòng 15 ngày kể từ ngày ký đặt cọc giữ chỗ
• 15% % giá trị căn hộ (đã
( bao gồm VAT) ngay
Thanh toán lần 2 khi ký HĐMB (bao gồm tiền đặt cọc)
• 10%% giá trị căn hộ (đã
( bao gồm VAT) trong
Thanh toán lần 3 vòng 02 tháng kể từ ngày thanh toán lần 2
• 10% % giá trị căn hộ (đã bao gồm VAT) trong
Thanh toán lần 4 vòng 02 tháng kể từ ngày thanh toán lần 3
• 10%% giá trị căn hộ (đã bao gồm VAT) trong
Thanh toán lần 5 vòng 02 tháng kể từ ngày thanh toán lần 4
10%
% giá trị căn hộ (đã bao gồm VAT) trong vòng
Thanh toán lần 6 02 tháng kể từ ngày thanh toán lần 5
Thanh toán lần 7 • 25%
% giá trị căn hộ (Đã
( bao gồm VAT) và 2%
phí bảo trì tại thời điểm bàn giao căn hộ
Thanh toán lần 8
• 5%
% giá trị căn hộ (Đã
( bao gồm VAT) khi
nhận sổ đỏ
 CHÍNH SÁCH HỖ TRỢ TÀI CHÍNH (Vietcombank)
CHÍNH SÁCH HỖ TRỢ TÀI CHÍNH (VIETCOMBANK)
1 Thời gian vay Tối đa 15 năm
2 Tỷ lệ vay 50% giá căn hộ đã bao gồm VAT*
3 Thời gian hỗ trợ lãi suất Lãi suất 0% cho đến khi bàn giao căn hộ
2-5 năm: 0,5% và có thể = 0%, phụ thuộc theo quy định của VCB tại từng
4 Phí trả nợ trước hạn
thời điểm.

5 Ân hạn nợ gốc Trong thời gian miễn lãi suất.

6 Thời gian thanh toán lãi và gốc hàng tháng hoặc hàng quý: theo quy định của VCB tại từng thời điểm.

7 Thời gian xử lý nhu cầu Chậm nhất 3 ngày làm việc kể từ ngày nhận đủ hồ sơ
Tỷ lệ vay có thể lên đến 90%
% giá trị biệt thự đã bao gồm VAT nếu khách hàng có tài sản đảm bảo khác
Lựa chọn khác: CĐT sẽ hỗ trợ 3% giá trị biệt thự (chưa bao gồm VAT) và được khấu trừ vào giá trị thanh toán căn
hộ theo HĐMB (chỉ áp dụng trong trường hợp khách hàng không nhận chính sách hỗ trợ tài chính từ ngân hàng
Vietcombank)
(*) Khách hàng không cần có tài sản bảo đảm khác
 CHƯƠNG TRÌNH ƯU ĐÃI BÁN HÀNG
Áp dụng cho tất cả các giao dịch từ 26/05/2017 – 26/07
07/2017
Điều kiện: Hoàn tất thủ tục trong vòng 15 ngày sau khi ký HĐ mua bán
Option
1 2
Sở hữu kỳ nghỉ “Sonasea – Trao
gửi yêu thương” trị giá 30 triệu
đồng:
- Tặng 02 đêm nghỉ sang trọng tại
Novotel Phu Quoc Resort
- Tặng vé máy bay
- Xe ô tô hạng sang đưa đón tại sân
bay
- Thưởng thức ẩm thực tinh tế tại
các nhà hàng sang trọng tại Novotel
Phu Quoc Resort
Option
Tặng ngay 30 triệu đồng cho
khách đặt cọc mua căn hộ
(chiết khấu trực tiếp vào giá
bán căn hộ chưa bao gồm
VAT)
ĐẶC BIỆT:
Tặng 1% giá trị căn hộ (chưa bao
gồm VAT) – áp dụng đối với khách
hàng sở hữu từ căn hộ thứ 2 trở lên
hoặc giới thiệu bên thứ 3 mua căn
hộ.
ĐỐI TÁC
ĐỐ
Q&A