SALES TRAINING

NOVAWORLD PHAN THIET

HCM, August 2020
NỘI DUNG
1. Xu hướng thị trường BĐS & Định vị dòng sản phẩm “Secondhome”

2. Thị trường lý tưởng phát triển Secondhome & Cơ hội cho Phan Thiết

3. Giới thiệu tổng thể NovaWorld Phan Thiet

4. Giới thiệu sản phẩm đầu tư mới tại NovaWorld Phan Thiet

5. NovaWorld Phan Thiet có gì mới?

 1. Xu hướng thị trường bất động sản

1994 - 1996 2000 - 2007 2012 - 2013 2020 - 2023

Sự phát triển mở đầu Bắt đầu trào lưu thị Xuất hiện dòng sản Dự báo sẽ bùng nổ và
cho thị trường BĐS đất trường BĐS căn hộ phẩm BĐS nghỉ dưỡng: phát triển dòng sản
nền Condotel & biệt thự biển phẩm mới
 1. Xu hướng thị trường bất động sản
XU HƯỚNG THỊ TRƯỜNG HÌNH THÀNH DÒNG SẢN

YẾU TỐ NGOẠI LỰC

PHẨM BĐS MỚI
- Năm 2019: Biểu tình Hongkong, IS, làn sóng vô gia
cư Châu Âu mạnh mẽ
- Năm 2020: Dịch bệnh Covid

YẾU TỐ NỘI LỰC

YẾU TỐ NGOẠI LỰC
Chính phủ thúc đẩy phát triển
YẾU TỐ NỘI LỰC
ngành Du lịch & xác định nền
- Đầu tư công về cơ sở hạ tầng được chú trọng phát triển CSHT Khách Việt Nam ngại sử dụng du
tảng từ phát triển CSHT
- Xác định ngành du lịch là ngành mũi nhọn trước và sau Covid lịch quốc tế, có xu hướng du lịch
- Tập trung kết nối phát triển các thành phố liền kề HCM & Hà Nội trong nước

YÊU TỐ CÁ NHÂN
YẾU TỐ CÁ NHÂN Khách hàng cần sản phẩm đa
- Quan tâm đến yếu tố Sức Khỏe & Gia đình dạng về các mục đích & sức
- Quan tâm đến chuyển hóa tiền thành tài sản giá trị bền vững khỏe là việc ưu tiên
NHU CẦU VỀ DÒNG SẢN PHẨM
và an toàn
MỚI LÀ ĐIỀU THỊ TRƯỜNG
- Tính chất đầu tư cẩn trọng hơn
CẦN PHẢI CÓ…!
TREND
 2. Định vị sản phẩm Second Home

Sự kết hợp hoàn hảo giữa nghỉ Nơi thuộc về của những giá trị gia Đầu tư & sở hữu giá trị bền Là tài sản tích lũy cho tương
dưỡng và lưu trú đình vững lai

Hơn 180 ngày nghỉ dưỡng tại căn nhà Khi nhu cầu sống ngày càng cao, thì thiên hướng Gía trị đầu tư gia tăng theo cơ sở hạ tầng & Là điểm hạ cánh lý tưởng tuổi về hưu -
thứ 2 của mình, để hướng để sức khỏe & về gia đình là một giá trị quan trọng nhất đặc tính đa dạng, đặc biệt của second home tích lũy cho sức khỏe & tài sản cho thế hệ
thiên nhiên sau

Tận hưởng những giá trị nghỉ dưỡng tại trong căn nhà thứ 2
Liều Vắc –Xin hiệu quả dành cho nhà đầu tư sau dịch Covid
 3. Điều kiện gì để phát triển second home hiệu quả?

Đặc điểm tự nhiên & Vị trí địa lý:

- Biển
- Sông
- Núi, Rừng
- Thung lũng…vv
Biển là sự lựa chọn hàng đầu khi Khách hàng
nghĩ tới nghỉ dưỡng.

 Phát triển second home tại Biển sẽ là sự đầu tư

hiệu quả & lý tưởng nhất
3. Điều kiện gì để phát triển second home hiệu quả?

HẠ TẦNG:
Là yếu tố quan trọng nhất giúp
sự kết nối đến các ngôi nhà thứ
2 nhanh & thuận tiện nhất
PHAN THIẾT & SECOND HOME
TIỀM NĂNG & CƠ HỘI ?
01 CƠ HỘI VỀ CHỦ TRƯƠNG TỪ
CHÍNH PHỦ

BÌNH THUẬN ĐẾN NĂM 2020

TẦM NHÌN ĐẾN NĂM 2030

(Nghị định 1772/QĐ-TTG)

- Mũi Né, Bình Thuận được Chính phủ định hướng trở thành điểm
đến du lịch hàng đầu khu vực châu Á – Thái Bình Dương

- Là trung tâm du lịch - thể thao biển mang tầm quốc tế

- Từng bước xây dựng huyện đảo Phú Quý là điểm du lịch quốc gia
 02 CƠ HỘI VÌ ĐƯỢC PHÁT TRIỂN "CƠ SỞ HẠ TẦNG TẬP TRUNG”
“Tỉnh Bình Thuận có nhiều tiềm năng để trở thành điểm đến du lịch hàng đầu của Việt Nam”

KẾT NỐI ĐƯỜNG HÀNG KHÔNG KẾT NỐI GIAO THÔNG ĐƯỜNG BỘ KẾT NỐI GIAO THÔNG ĐƯỜNG THỦY

Sân bay mới Phan Thiết tương lai kết nối với Đã có tuyến xe lửa từ TPHCM đi Phan Thiết. Kết nối đường thủy - đường biển từ
TP.HCM - Vũng Tàu - Phan Thiết
các sân bay nội địa và quốc tế trong khu vực Đầu tư phát triển tuyến cao tốc Phan Thiết –
Dự kiến hoàn thành: 2023-2024 Dầu Giây Hiện hữu

Dự kiến hoàn thành: 2023

03 CƠ HỘI VỀ LỢI THẾ - TIỀM NĂNG ĐIỀU KIỆN TỰ NHIÊN

ĐIỂM ĐẾN VUI CHƠI NGHỈ DƯỠNG HÀNG ĐẦU VIỆT NAM
Trở thành điểm đến được công nhận trong nước và quốc tế ~
Thu hút 22tr khách du lịch (12% khách quốc tế)

Sản phẩm dịch vụ hấp dẫn với bờ biển dài và đẹp, khí hậu ôn hòa, khuyến khích đạt
~ 3,2 tỉ USD chi tiêu trực tiếp từ du khách năm 2030

Tính bền vững và thích ứng với biến đổi khí hậu, tạo ra
~ 230k việc làm mới

Kết nối hạ tầng thuận lợi

Đường cao tốc Long Thành- Dầu Giây- Phan Thiết
Sân bay Phan Thiết
Vận tải hành khách - hàng hóa đường biển
04 CƠ HỘI LỢI THẾ ĐI ĐẦU TRONG CÁC HOẠT ĐỘNG DU LỊCH

1 2
Vui chơi Giải trí, Nghỉ dưỡng &
Nắng và Biển Chăm sóc
sức khỏe

3 4
Vui chơi Du lịch kết hợp
mạo hiểm Công tác và
Và Thể thao Hội nghị

“Tỉnh Bình Thuận có nhiều tiềm năng để trở thành điểm đến du lịch hàng đầu của Việt Nam”
 05 ĐƯỢC TƯ VẤN & ĐÁNH GIÁ HIỆU QUẢ TỪ MCKINSEY QUỐC TẾ
Tư vấn của Tập đoàn McKinsey về chiến lược phát triển du lịch tỉnh Bình Thuận đến 2030

Bình thuận - Bối cảnh và tầm nhìn

phát triển vùng kinh tế trọng điểm
ĐỊNH HƯỚNG ĐẦU TƯ ĐÁNH GIÁ THỊ TRƯỜNG
&
CHỦ ĐẦU TƯ NÀO SẼ TẠO RA XU HƯỚNG TẠI PHAN
THIẾT
 TẦM NHÌN SỨ MỆNH GIÁ TRỊ CỐT LÕI

Tập đoàn kinh tế hàng đầu trong các lĩnh vực: KIẾN TẠO CỘNG ĐỒNG HIỆU QUẢ - CHÍNH TRỰC
BẤT ĐỘNG SẢN XÂY DỰNG ĐIỂM ĐẾN - CHUYÊN NGHIỆP
TÀI CHÍNH VUI ĐẮP NIỀM VUI
KIẾN TẠO ĐIỂM ĐẾN DU LỊCH
PHÁT TRIỂN HẠ TẦNG GIAO THÔNG
QUÁ TRÌNH
HÌNH THÀNH
& PHÁT TRIỂN
 LỘ TRÌNH CHIẾN LƯỢC PHÁT TRIỂN

GIAI ĐOẠN 1 GIAI ĐOẠN 2 GIAI ĐOẠN 3

2007 - 2017 2018 - 2025 Từ năm 2026

Tiếp tục tập trung vào thị

Tập trung phát triển sản
phẩm BĐS nhà ở tại TP.
HCM
trường BĐS Trung tâm tại
TP.HCM, phát triển BĐS
Khu Đô thị Vệ tinh và BĐS
Du lịch - Nghỉ dưỡng - Giải
trí
Phát triển 2 lĩnh vực:
• Bất động sản
• Dịch vụ - Du lịch
Tập đoàn định hướng phát triển
04 lĩnh vực trọng tâm:
• Bất động sản • Tài chính
• Dịch vụ - Du lịch • Hạ tầng
Phát triển dịch vụ giá trị gia
tăng và hệ sinh thái phục vụ
cộng đồng dân cư của Novaland
 TÌNH HÌNH PHÁT TRIỂN QUỸ ĐẤT
ĐẾN CUỐI NĂM 2019

4.894
ha

BẤT ĐỘNG SẢN BẤT ĐỘNG SẢN BẤT ĐỘNG SẢN

KHU ĐÔ THỊ VỆ TINH TRUNG TÂM NGHỈ DƯỠNG
 CHIẾN LƯỢC SẢN PHẨM
LUÔN LUÔN HƯỚNG ĐẾN THỊ HIẾU CỦA THỊ TRƯỜNG
ĐỀ CAO TÍNH KHẢ MẠI VÀ TÍNH KẾT NỐI CỦA SẢN PHẨM

BĐS KHU ĐÔ THỊ VỆ TINH
Khu đô thị đồng bộ, hoàn chỉnh và theo đuổi các tiêu
chuẩn “thân thiện môi trường” về quy hoạch, kiến
trúc, môi sinh. Loại hình sản phẩm:
• Biệt thự, nhà phố, nhà phố thương mại
(shophouse)
• Khu Thương mại – Dịch vụ
BĐS TRUNG TÂM
Tối ưu hóa quỹ đất hiện có, sản phẩm đa dạng, chất
lượng tốt, đa tiện ích. Loại hình sản phẩm:
• Khu phức hợp: Căn hộ - Văn phòng - Thương mại
dịch vụ
• Khu nhà thấp tầng: Biệt thự, nhà phố, nhà phố
thương mại (shophouse)
BĐS NGHỈ DƯỠNG
Kiến tạo điểm đến và phong cách sống. Phát triển Dự
án quy mô lớn tại những tỉnh thành giàu tiềm năng du
lịch, hạ tầng phát triển, kết nối thuận tiện. Loại hình
sản phẩm:
• Khách sạn và Resort
• Second home
• Dòng sản phẩm dành cho người cao tuổi
 DANH MỤC DỰ ÁN ĐA DẠNG

BĐS ĐÔ THỊ VỆ TINH BĐS TRUNG TÂM BĐS DU LỊCH

NGHỈ DƯỠNG
NOVAWORLD PHAN THIẾT
ĐƯỢC PHÁT TRIỂN BỞI
NOVALAND GROUP
6. THÔNG TIN DỰ ÁN NOVAWORLD PHAN THIẾT
THÔNG ĐIỆP DỰ ÁN
Novaworld Phan Thiết - Siêu Đô thị du lịch sức khoẻ
là dự án rất khác biệt.
Bạn có thể tận hưởng sự tuyệt vời từ dự án 1.000 ha có 7km bãi
tắm đẹp; nơi nổi danh với biển xanh cát trắng nắng vàng; kết nối
thuận tiện với các thành phố qua đường cao tốc, đường tàu hoả,
sân bay quốc tế và hơn thế nữa, chỉ duy nhất tại nơi đây sẽ cho bạn
những trải nghiệm xứng tầm của 200 tiện ích khủng cùng với thế
giới ẩm thực.
Novaworld Phan Thiết được xây dựng để tạo nên một điểm đến
đầy sức sống sôi động, hấp dẫn, vui khoẻ và an toàn cho một cộng
đồng đẳng cấp.
Giá trị của Novaworld Phan Thiết sẽ gia tăng bền vững theo các lễ
hội, các cuộc thi đấu quốc tế, theo thời gian.

NOVAWORLD PHAN THIẾT –
SỰ LỰA CHỌN THÔNG MINH, HOÀN HẢO
CHO SỨC KHỎE CỦA BẠN, CHO GIA ĐÌNH BẠN VÀ CHO ĐẦU TƯ.
NovaVorld Phan Thiet – World City of Wellness
is a significant tourist destination.
Enjoy your perfect relaxing holiday at NovaWorld Phan Thiet in Binh
Thuan province where is famous for blue sea, white sand, glowing sun
light, stable yearround weather. The project is a synchronized
development of international standard including 1,000 hectares with 7
km beautiful coastlines, synchronous infrastructure development
include freeway helps to connect to HCM City and other cities:
international airport, seaport, railway line. Moreover, it is the only
extraordinary destination for you to experience more than 200 world
class facilities focused on one location and to explore the world’s great
culinary.
Novaworld Phan Thiet is built to create a vibrant, attractive, fun, and
safe destination for a high-class community.
The value of the project will increase rapidly with the rising
international events, sport competitions, festival and by time.

NOVAWORLD PHAN THIET –
PERFECT & INTELLIGENT CHOICE FOR YOUR HEALTH, YOUR FAMILY
& FOR INVESTMENT.
NOVAWORLD PHAN THIET

2020
 6.1 VỊ TRÍ DỰ ÁN NOVAWORLD PHAN THIẾT

10 20 2 4
phút phút Tiếng Tiếng
- Trung tâm thành phố Phan - Đồi cát vàng Tp. Hồ Chí Minh - Nha Trang
Thiết - Làng chài mũi né - Đà Lạt
- Sân bay Phan Thiết - Bãi biển Vịnh Hòn Rơm

- Đồi cát trắng

SÂN BAY
QUỐC TẾ
PHAN THIẾT
Với chiều dài tuyến khoảng 99km. đường cao tốc xây dựng
theo tiêu chuẩn đường cao tốc loại A.( 2019 – 2021)
Đây sẽ là điểm thúc đẩy kinh tế - du lịch khi việc đi lại giữa 3
trung tâm du lịch TP HCM - Phan Thiết - Nha Trang đã
nhanh chóng, thuận tiện và an toàn.
Tổng vốn đầu tư đến năm 2030 lên đến hơn 10.000 tỷ đồng
Dự án được triển khai gồm 2 giai đoạn trên tổng diện tích xây dựng 543 ha
Dự kiến sau 3 năm xây dựng, sân bay Phan Thiết sẽ đi vào hoạt động

Đường bay tiêu biểu: Nội Bài – Phan Thiết, HCM- Phan Thiết,
Vân Đồn – Phan Thiết
DỰ ÁN CẢI TẠO
Công suất mỗi năm ước tính đạt 1 triệu lượt khách và khoảng NÂNG CẤP
50.000 tấn hàng hóa.
QUỐC LỘ 1A
SO SÁNH VỚI THỊ TRƯỜNG
TƯƠNG ĐỒNG ĐÃ PHÁT TRIỂN

LỊCH SỬ ĐÃ CHO THẤY:

- Nha Trang phát triển mạnh mẽ khi có sân bay Cam Ranh giá đất tăng lên gấp 3 – 5 lần từ 10 – 30tr/2  70 – 200tr/m2

- Phú Quốc phát triển vượt bậc thu hút đầu tư khi có sân bay Phú Quốc giá đất tăng lên từ 3 -10 tr/m2  40 – 100tr/m2

- BR-VT phát triển mạnh mẽ khi có cao tốc Long Thành - SG

MẶT BẰNG TỔNG THỂ Khu phức hợp du lịch nghỉ dưỡng 100+ ha với các dịch vụ, tiện ích đẳng cấp quốc tế
 Dịch vụ du lịch
 Cơ sở lưu trú (hotel complex, 2nd homes)
NOVAWORLD PHAN THIET
Dịch vụ nghỉ dưỡng và giải trí
 Dịch vụ vui chơi giải trí
CHỦ ĐẦU TƯ: CÔNG TY TNHH DETAL VALLEY BÌNH THUẬN
 Thể thao
ĐƠN VỊ PHÁT TRIỂN DỰ ÁN: NOVALAND GROUP
 Chăm sóc sức khỏe
QUY MÔ: 1000Hecta
SẢN PHẨM PHÁT TRIỂN:
Quy hoạch về hạ tầng PHÂN TẦNG ĐỊA THẾ - PHONG THỦY TỰA SƠN HƯỚNG THỦY
• Đia thế hướng trực tiếp ra biển
• Địa thế tọa lạc trọn vẹn trong sân golf
THIẾT KẾ ĐỊA THẾ • Địa thế thung lũng & cao nguyên mảng xanh công viên
Quy hoạch về hạ tầng

GIAO THÔNG
 1/ Công viên biển 16ha lớn nhất Việt Nam
2/ Công viên giải trí 25hecta – giá trị quốc tế
3/ Chuỗi Shopingmall/ Shophouse công viên biển phục vụ
F&B
4/ Trung tâm Arena – 7.000 giải trí trong nhà.
5/ Trung tâm hội nghị
6/ Outlet/ Shopping mall/ Trục đường phố đi bộ + Chuỗi hệ
thống nhà hàng, Spa, giải trí , Bar – Club chuỗi Resort –Hotel
Movenpic/ Novotel.
7/ Chuỗi hệ thống Finns Club đẳng cấp thế giới đầu tiên tại
Việt Nam.

6.3 Tiện Ích Văn Hóa

- Thể Thao - Giải Trí
 CÔNG VIÊN BIỂN BIKINI
BEACH
• Hơn 16ha công viên biển lớn nhất Việt Nam
• Các hoạt động giải trí thể thao và F&B
 CÔNG VIÊN
GIẢI TRÍ 25HA
• Công viên giải trí chủ đề cướp biển quy mô 25ha
• Được tư vấn thiết kế bởi đơn vị quốc tế SoNo Korea
 CÔNG VIÊN
GIẢI TRÍ BIỂN
• FINNS CLUB BAR hoạt động giải trí biển hàng đầu
châu Á (đã rất nổi tiếng tại Bali)
CLB BÃI BIỂN NỔI TIẾNG NHẤT
THẾ GIỚI ĐẾN TỪ BALI
 CHUỖI SHOPHOUSE
PHỐ ĐI BỘ
• Chuỗi shophouse hoạt động F&B kinh doanh và khu
phố di bộ trải dài hơn 1km
 CHUỖI SHOPHOUSE
PHỐ ĐI BỘ
• Nhà hàng café Lacasa Cafe
TRUNG TÂM
GIẢI TRÍ
ARENA
PGA GARDEN COUNTRY CLUB
Tuyệt tác của huyền thoại sống

• Hội tụ những thử thách tinh tế được chắt lọc từ sự nghiệp lẫy lừng của Greg
Norman với biệt danh “Cá mập trắng vĩ đại”. Ông từng 331 tuần đứng đầu bảng xếp hạng
thế giới, đăng quang hai lần ở major The Open Championship danh giá, 20 danh hiệu
PGA Tour Mỹ, 14 cúp European Tour và 33 chức vô địch hệ thống Australasia.

• Rời đấu trường đỉnh cao, “Cá mập trắng vĩ đại” tiếp tục tích luỹ một di sản đậm dấu
ấn cá nhân cho làng golf quốc tế.

• PGA Garden Country Club tại NovaWorld Phan Thiết là một tuyệt tác đầy tự hào
trong bộ sưu tập hơn 100 siêu phẩm của Greg Norman
HỌC VIỆN ĐÀO TẠO
NOVA PGA ACADEMY
Driving Range
 1. Khu trung tâm / Main Center (Casino,
Hotel, MICE…)
2.Trung tâm bán lẻ / Outlets
3. Phố thương mại / Commercial Street
4. Chợ nông sản cuối tuần/ Weekend Farm Market

5. Khách sạn & Resort / Hotels & Resorts

6. Resort & Làng hưu trí / Retirement Village &
Resort
7. Làng thế giới / World Village
8. Khu biệt thự tỉ phú sân golf / Billionare & Golf

member villas

6.4 Tiện Ích Thương Mại &

Lưu Trú
 1. Tổ hợp các tiện ích chăm sóc sức khỏe /
Health Care Center
2. Đại học & trường học quốc tế /

International School - University

3. Bệnh viện / Hospitals

4. Cơ sở tiện ích đô thị / Urban Amenities

6.5 Tiệc Ích Sức Khỏe & Đô

Thị
LÀNG HƯU TRÍ &
CHĂM SÓC SỨC KHỎE
Các Tiện ích “khủng” phục vụ nhu cầu chăm sóc y tế cao cấp
như: hệ thống bệnh viện đa khoa quốc tế, dịch vụ điều dưỡng
tại nhà, bệnh viện thẩm mỹ … hợp tác với các đối tác đến từ
những quốc gia nổi tiếng về chăm sóc sức khỏe, thẩm mỹ như
Hàn Quốc, Nhật Bản, Cu Ba…
TẠO DỰNG MỐI QUAN HỆ
CỘNG ĐỒNG ELITE
6.8 QUẢN LÝ VẬN HÀNH CHUYÊN
NGHIỆP
Kí kết hợp tác chiến lược với các thương hiệu quốc tế
• Nhà tổ chức gôn PGA đến từ Hoa Kỳ

• ATP 250 - Hiệp hội tổ chức giải đấu quần vợt quốc tế

• FINNS câu lạc bộ bãi biển đẹp và sôi động nhất hành tinh đến từ Bali

• Daemyung Sono - Công ty công viên giải trí hàng đầu đến từ Hàn Quốc.

• Global Plastic Group - Hệ thống chăm sóc sức khỏe và giải thẩu thẩm mỹ đến từ Hàn Quốc

• Khách sạn Movenpick, Novotel, Radisson

• Bộ Y Tế Cuba – mang đến dịch vụ chăm sóc sức khỏe công đồng

• Và nhiều dự án khác đang trong quá trình phát triển.

7. ĐA DẠNG
SẢN PHẨM
SHOP HOUSE
TOWN HOUSE
SEMI DETACHED
SINGLE VILLAS
OCEAN VILLAS
GOLF VILLAS
TOWNHOUSE
SEMI VILLAS
TOWNHOUSE
SEMI VILLA GOLF
SEMI VILLAS
NOVAWORLD PHAN THIẾT CẬP NHẬT HÌNH ẢNH THI CÔNG
PK-03_KHU NHÀ MẪU PK-03_NHÀ ĐẠI TRÀ PK-01_CÔNG VIÊN 16HA PK10-11-12_KHU TIỆN ÍCH

PK-12_Sân Golf Nova PGA Ocean

PK-03_San lấp và thi công Hạ tầng kỹ thuật

PK-03_Mock Up Villa PK-01_Saigon Casa Cafe

PK-03_Thi công nhà đại trà PK-12_Ocean Golf Clubhouse

PK-03_Villa A PK-01_Thi công bãi xe Saigon Casa Cafe

Đường Xuyên tâm PK-11_Golf BOH

PK-03_Villa C Đường Hòn Giồ - Thuận Quý PK-01_H4 Hotel_Movenpick Phan Thiết Hotel PK-10_Phát quang khu Sport Complex
 NOVAWORLD PHAN THIẾT
“SIÊU THÀNH PHỐ BIỂN DU LỊCH & SỨC KHỎE”
 NOVAWORLD PHAN THIET
SIÊU THÀNH PHỐ BIỂN - DU LỊCH - SỨC KHỎE