TÀI LIỆU ĐÀO TẠO DỰ ÁN

HERITAGE
WEST LAKE
 Là một trong những tập đoàn
bất động sản đa ngành hàng đầu châu Á

Đặt trụ sở chính tại Singapore

Giá trị danh mục đầu tư: 22 tỷ SGD

TỔNG QUAN VỀ CAPITALAND
CapitaLand trên thế giới

Có mặt tại hơn

30 quốc gia
250 thành phố
 Sky Habitat
Bishan street 15, Singapore

The Interlace
Depot Road, Singapore
 CanningHill Piers
Farrer Road, Singapore
CanningHill Piers,
Singapore

❖ 2 ngày mở bán 77% ~ 1,18 tỷ SGD

❖ 528 / 696 căn hộ được bán

❖ Giá trung bình 550 triệu/m2

❖ Studio: ~1,3 triệu SGD

❖ 2PN-3PN: 3-4 triệu SGD

❖ Super penthouse (832m2): 48 triệu SGD

TỔNG QUAN VỀ CAPITALAND
CapitaLand trên thế giới
Raffles City Hàng Châu
Raffles City Thành Đô
Raffles City Trùng Khánh
TỔNG QUAN VỀ CAPITALAND
CapitaLand trên thế giới – sở hữu 14 thương hiệu
khách sạn và nghỉ dưỡng hạng sang
Citadines Berlin
Căn hộ dịch vụ quản lý bởi Ascott tại New York
Căn hộ dịch vụ quản lý bởi Ascott tại Corona
 TỔNG QUAN VỀ CAPITALAND
CapitaLand tại Việt Nam

Chặng đường 27 năm gắn bó và phát triển,

cùng kiến tạo những công trình tô điểm cho đô thị Việt Nam
TỔNG QUAN VỀ CAPITALAND
CapitaLand tại Việt Nam Hải Phòng

Hà Nội
12 THÀNH PHỐ

14 DỰ ÁN CHUNG CƯ
Đà Nẵng
35 DỰ ÁN KHÁCH SẠN VÀ CĂN HỘ DỊCH VỤ
Hội An
01 TRUNG TÂM THƯƠNG MẠI

04 TRƯỜNG HỌC HOPE

Nha Trang

TP Hồ Chí Minh
Vũng Tàu
Somerset Grand Hanoi
Somerset Ho Chi Minh
Citadines Nha Trang
TỔNG QUAN VỀ CAPITALAND
CapitaLand tại Việt Nam - 12 dự án tại TP Hồ Chí Minh – tăng giá từ 15%-40%

Define D1MENSION De La Sol d’Edge

Kris Vue Oxygen PARCSpring Feliz en Vista

The Vista D2eight The Krista Vista Verde

Feliz en Vista – Quận 2, TPHCM
FELIZ EN VISTA - “BỨC HỌA TUYỆT MỸ CỦA THIÊN NHIÊN”
Quận 2, TP Hồ Chí Minh
Vị trí
Kết nối trung tâm thành phố trong 5’

❖ Mật độ xây dựng chỉ 23%

❖ Hồ bơi 50m, suối nước nóng, biển đảo
nhân tạo & thủy cung
❖ Đấu trường trò chơi trong nhà, đường
USP
trượt nước mạo hiểm
❖ Tư vấn phong thủy bởi chuyên gia nổi
tiếng Dato Joey Yap
❖ 4 lớp an ninh tiên tiến

Bàn giao Quý IV/2020

Giá mở bán Từ 50 - 70 triệu / m2

Giá thị trường Từ 70 – 90 triệu / m2

C L D V i e t n a m – Mo n t h l y S & M Me e t i n g 22
D1 MENSION - ĐẲNG CẤP THƯỢNG LƯU
Vị trí 608 Đ. Võ Văn Kiệt, Quận 1, TP Hồ Chí Minh

❖ Tầm nhìn trực diện sông Sài Gòn

❖ Vị trí đắc địa ngay trung tâm thành phố,
dễ dàng kết nối với trung tâm tài chính,
Điểm nhấn bán quận 2 & Phú Mỹ Hưng
hàng ❖ Hoàn thiện tiêu chuẩn 6 sao, cộng đồng
đẳng cấp
❖ Hồ bơi nước mặn đáy kính vô cực
❖ Được quản lý bởi Somerset và Ascott

Bàn giao Tháng 11, 2018

Giá mở bán Từ 90 - 120 triệu / m2

Giá thị trường Từ 110 – 150 triệu / m2

C L D V i e t n a m – Mo n t h l y S & M Me e t i n g 23
D’EDGE THẢO ĐIỀN – HÒA QUYỆN VỚI THIÊN NHIÊN
Vị trí Thảo Điền, Quận 2, TP Hồ Chí Minh

❖ Hướng nhìn toàn cảnh sông Sài Gòn

❖ Bể jacuzzi, bể bơi vô cực & Sky pool
đáy kính
USP ❖ Đài ngắm sao, khu nhà trên cây, cigar
lounge
❖ Thang máy riêng cho một số căn hộ
❖ 6,300 m2 dành cho không gian xanh

Bàn giao Tháng 6, 2020

Giá mở bán Từ 70 triệu / m2

Giá thị trường Từ 85 - 120 triệu / m2

C L D V i e t n a m – Mo n t h l y S & M Me e t i n g 24
DEFINE – CẢM HỨNG TỪ LỐI SỐNG THƯỢNG LƯU MONACO
Quận 2, TP Hồ Chí Minh
Vị trí
Chỉ 10’ lái xe tới trung tâm thành phố

❖ Số lượng giới hạn chỉ 88 căn hộ

❖ Thiết kế lấy cảm hứng từ giới thượng
lưu Công quốc Monaco
❖ Các căn hộ đi kèm sân vườn/ 45 hồ bơi
riêng
USP ❖ Garage siêu xe & hệ thống đỗ xe thông
minh
❖ Lần đầu thương hiệu nội thất danh tiếng
Poliform & V-Zug được mang đến
TPHCM
❖ Phòng tiệc lấy cảm hứng từ những chiếc
du thuyền sang trọng

Mở bán Tháng 12, 2021

C L D V i e t n a m – Mo n t h l y S & M Me e t i n g 25
Define – Quận 2, TPHCM

Giá trung bình $5,500/m2

100% booking trong vòng
2 giờ
TỔNG QUAN VỀ CAPITALAND
CapitaLand tại Việt Nam – 03 dự án tại Hà Nội

Season Avenue Capital Place Heritage West Lake

Season Avenue – Mỗ Lao, Hà Nội
➢ Thiết kế chất lượng tiêu chuẩn Singapore
➢ Chuỗi 60 tiện ích đẳng cấp
➢ Bể bơi ngoài trời tiêu chuẩn Olympic
➢ Bể bơi nước nóng trong nhà
➢ Không gian xanh không giới hạn

Season Avenue – Mỗ Lao, Hà Nội

Capital Place - siêu phẩm mới của văn
phòng hạng A tại Hà Nội
➢ Tiêu chuẩn LEED Gold
➢ Mặt sàn không cột lớn nhất Việt Nam
➢ Tầm nhìn panorama bao quát thành phố và Hồ Tây
➢ 32 thang máy tốc độ cao
➢ Sàn nâng cao 150 mm
➢ Nhà vệ sinh và nhà tắm cao cấp tại mỗi tầng
TỔNG QUAN VỀ CAPITALAND
HOPE Foundation – Hoạt động vì cộng đồng

0,5%
Lợi nhuận ròng >10 4 >1,400
sư kiện Trường học Học sinh
2,8 triệu Được tổ chức hàng năm từ năm
2011 để hỗ trợ cho cộng đồng
Mang tên HOPE SCHOOL tại Nhận được hỗ trợ hàng năm
Việt Nam từ HOPE SCHOOL
SGD
Đã quyên tặng tại Việt
Nam
 TỔNG QUAN VỀ CAPITALAND
HOPE Foundation – Hoạt động vì cộng đồng

Trường mẫu giáo

CapitaLand Lệ Xá

Trường mới 2 tầng

Trường tiểu học

Nâng cấp cơ sở vật chất
CapitaLand Quang Yên

2011 2015 2018 2019

Trường tiểu học Mẫu giáo CapitaLand

CapitaLand Thanh Phước Tân Tây

Nâng cấp lớp học Trường mới 2 tầng và 6 lớp

học
Enriching lives, Uplifting community

Nâng tầm cuộc sống, thúc đẩy cộng đồng

Heritage West Lake
Nhà đầu tư chính Cùng phối hợp với
 TỔNG QUAN VỀ DỰ ÁN
Thông tin cơ bản

Chủ đầu tư Công ty CP CapitaLand – Hiền Đức

Địa điểm Lạc Long Quân, Phú Thượng, Tây Hồ, Hà Nội
Diện tích 0.9 ha
Hình thức phát triển Tổ hợp: Tòa chung cư, Tòa văn phòng, Office-tel
Tòa chung cư cao cấp: 173 căn hộ
Số tầng 25 tầng
Sở hữu Sở hữu vĩnh viễn đối với chủ sở hữu Việt Nam
Sở hữu 50 năm đối với chủ sở hữu ngoại quốc
Điều kiện bàn giao Bàn giao hoàn thiện tiêu chuẩn

Loại căn hộ Loại căn hộ Diện tích trung bình Số lượng

2BR+ 94 87
3BR+ 145 55
4BR 181 22
Duplex (4BR+) 267 6
Penthouse (5BR+) 328 3
 TỔNG QUAN VỀ DỰ ÁN
Quy tụ các nhà thầu đẳng cấp trên thế giới

Nhà đầu tư chính Nhà thầu chính

Công ty TNHH Quản lý Bất động sản CapitaLand Tập đoàn xây dựng Hòa Bình

Ý tưởng thiết kế Kỹ thuật xây dựng và kết cấu Tư vấn kiến trúc

Thiết kế cảnh quan Thiết kế nội thất

Kỹ thuật và cơ điện
TỔNG QUAN VỀ DỰ ÁN
Giải thưởng và chứng nhận

Chứng nhận công trình xanh BCA Green Mark

Cấp bởi Bộ xây dựng Singapore
✓ Giảm thiểu sử dụng tài nguyên
✓ Giảm thiểu hệ quả môi trường
✓ Môi trường nội khu trong lành
✓ Duy trì, cải thiện môi trường sống
Giải thưởng Vietnam Property Award
do PropertyGuru tổ chức
TỔNG QUAN VỀ DỰ ÁN
Ý nghĩa tên dự án
Heritage West Lake
Tinh hoa kế thừa từ di sản

Lấy cảm hứng từ lịch sử và văn hóa vùng đất Hồ

Tây thịnh vượng, Heritage West Lake là nơi
tinh hoa được lưu truyền cho thế hệ mai sau
Mặt nước >500ha
Mật độ VỊ
dân sốTRÍ
đứng thứĐỘC TÔN
2 chỉ sau Long Biên với 5.442 người/km2
Khu vựcMảnh
ưa thích
đất của giới
thịnh thượng
vượng lưulưu
giữ truyền thống lịch sử, văn hóa
Hơn 8.000 nười nước ngoài cư trú dài hạn
Quy tụ các địa điểm ẩm thực và giải trí đẳng cấp
VỊ TRÍ ĐỘC TÔN
Quy hoạch tổng thể giữ gìn cảnh quan, mở rộng tiềm năng kết nối

Tuyến Metro số 2 từ
Nam Thăng Long –
Trần Hưng Đạo
 VỊ TRÍ ĐỘC TÔN
Quy hoạch tổng thể giữ gìn cảnh quan, mở rộng tiềm năng kết nối

CHỦ TRƯƠNG 2030 – TẦM

NHÌN 2050
Xây dựng thêm 6 cây cầu mới
qua sông Hồng, kết các quận nội
thành và Hà Nội mở rộng cùng hệ
thống giao thông trọng yếu
VỊ TRÍ ĐỘC TÔN
Quy hoạch tổng thể giữ gìn cảnh quan, mở rộng tiềm năng kết nối

Công viên
Vườn Đào
 VỊ TRÍ PHONG THỦY ĐẮC ĐỊA
Đôi nét về chuyên gia Dato Joey Yap

- Dato' Joey Yap là nhà sáng lập tổ chức đào tạo về Phong
thủy và các môn Siêu hình học Trung Hoa: Mastery
Academy of Chinese Metaphysics.
- Ông là tác giả của 182 đầu sách bán chạy và Giám đốc
tư vấn của Joey Yap Consulting Group.
- Joey Yap Consulting group là Văn phòng tư vấn Phong
thủy lớn nhất thế giới. Với đội ngũ hơn 150 nhân viên và
tư vấn viên ở khắp các châu lục, ông đã tư vấn cho hơn 500
công ty lớn và khách hàng hạng sang ở mọi lĩnh vực.
VỊ TRÍ PHONG THỦY ĐẮC ĐỊA Vị trí “Mắt cá Koi” (*) độc nhất tại
Vị trí Mắt cá Koi độc bản khu vực Hồ Tây

(*) Được nghiên cứu bởi chuyên gia phong thủy

Dato Joey Yap
Chùa Vạn Niên
VỊ TRÍ PHONG THỦY ĐẮC ĐỊA
Quy tụ hơn 20 đình, chùa được xếp hạng di tích
Chùa Trấn Quốc
VỊ TRÍ PHONG THỦY ĐẮC ĐỊA
Quy tụ hơn 20 đình, chùa được xếp hạng di tích
Chùa Kim Liên
VỊ TRÍ PHONG THỦY ĐẮC ĐỊA
Quy tụ hơn 20 đình, chùa được xếp hạng di tích
VỊ TRÍ VÀNG KẾT NỐI
Kết nối giao thông thuận lợi

✓ 20 phút tới sân bay Nội Bài

✓ 10 phút tới phố cổ
✓ 5 – 7 phút tới các tiện ích: Trường quốc tế, Bệnh
viện quốc tế, Trung tâm thương mại Lotte
Megamall, khu sinh sống của chuyên gia quốc tế.
✓ Dưới 5 phút tới Hồ Tây và các ngôi chùa lâu đời
(chùa Vạn Niên, chùa Tảo sách)
✓ Chỉ 1 phút tới trường mẫu giáo tiêu chuẩn quốc
tế
✓ Nằm giữa cộng đồng quốc tế văn minh, đẳng cấp
CONCEPT THIẾT KẾ DỰ ÁN
Miền đất thần thoại

Chủ đề: Mảnh đất thần thoại

Nguồn cảm hứng: Vùng đất hồ Tây với những câu chuyện
thần thoại, những điển tích lịch sử và văn hóa
CONCEPT THIẾT KẾ DỰ ÁN
Nước – khởi nguồn của sự sống và thịnh vượng
THIẾT KẾ CẢNH QUAN VÀ NỘI THẤT
Lấy cảm hứng từ thần thoại Lạc Long Quân – Âu Cơ
 HƠN 40 TIỆN ÍCH CAO CẤP ĐỘC QUYỀN
Nâng tầm chất lượng sống

Gần 500m2 không gian vui chơi

trong nhà và ngoài trời
HƠN 40 TIỆN ÍCH CAO CẤP ĐỘC QUYỀN
Nâng tầm chất lượng sống

Vườn mê cung – Nơi cư dân tận

hưởng sự thư giãn tuyệt đối
HƠN 40 TIỆN ÍCH CAO CẤP ĐỘC QUYỀN
Nâng tầm chất lượng sống

Đại sảnh sang trọng xứng tầm đón tiếp cư dân tinh hoa
HƠN 40 TIỆN ÍCH CAO CẤP ĐỘC QUYỀN
Nâng tầm chất lượng sống

Bể bơi mái vòm với khu bể vầy dành cho

trẻ em, nối liền với khu vực ngoài trời với
chiều dài lên tới 50m
 HƠN 40 TIỆN ÍCH CAO CẤP ĐỘC QUYỀN
Nâng tầm chất lượng sống

Sảnh thang máy độc quyền

cho tất cả các căn hộ
Mang đến cho cư dân trải nghiệm riêng tư
tuyệt đối
TIÊU CHUẨN THIẾT KẾ CHUẨN MỰC

✓ Tầm view đẳng cấp ôm

trọn Hồ Tây
✓ Chiều cao trần thông
thủy các không gian chính
(phòng khách, phòng ăn,
phòng ngủ) tối thiểu 3,1m
✓ Chiều rộng loggia từ
1,2m – 1,5m
QUY TỤ CÁC THƯƠNG HIỆU HÀNG ĐẦU
THẾ GIỚI

Thương hiệu nội thất bếp sang Gaggenau là thương hiệu sản xuất
trọng, thiết kế riêng cho mỗi công đồ gia dụng cao cấp hàng đầu đến
trình đến từ Đức từ Đức, thành lập năm 1683.
Ra đời năm 1892
 QUY TỤ CÁC THƯƠNG HIỆU HÀNG ĐẦU
THẾ GIỚI

Thương hiệu thiết bị

vệ sinh và bồn rửa cao
cấp đến từ Italia
 QUY TỤ CÁC THƯƠNG HIỆU
HÀNG ĐẦU THẾ GIỚI

Smeg là một thương hiệu

sản xuất đồ gia dụng phân
khúc cao cấp đến từ Italia, ra
đời năm 1948.

Villeroy& Boch là một thương

hiệu đẳng cấp quốc tế, cung cấp
các sản phẩm làm từ gốm sứ, ra
đời năm 1748 tại Pháp, hiện đặt
trụ sở tại Đức.
HƯỚNG VÀ TẦM NHÌN
View Sông Hồng và Lotte Mall

View toàn cảnh Hồ Tây

View Thành phố và Hồ Tây

USP HERITAGE WEST LAKE
Heritage West Lake – điểm nhấn của thị trường BĐS hạng sang

Phát triển bởi CapitaLand – một trong những tập đoàn bất động sản đa ngành lớn nhất
1
Châu Á với kinh nghiệm và tiêu chuẩn quốc tế trong phân khúc cao cấp

Vị trí độc tôn: phong thủy thịnh vượng, kết nối giao thông thuận lợi, cộng đồng văn minh, tiện
2
ích khu vực đẳng cấp, cùng chất lượng không khí tốt nhất tại Hà Nội.

3 Dự án cung cấp hơn 40 tiện ích đẳng cấp đáp ứng đa dạng nhu cầu

Đảm bảo trải nghiệm riêng biệt, tính riêng tư và an toàn cho cư dân: Số lượng căn
4
hộ giới hạn, Sảnh thang máy riêng cho từng căn hộ, khu đỗ xe 1-1, hệ thống an ninh 4 lớp

Tiêu chuẩn thiết kế chuẩn mực đạt chứng chỉ xanh Green Mark với 100% không gian
5
trong căn hộ có thông gió và ánh sáng tự nhiên

6 Dự án đầu tiên tại Hà Nội sử dụng các hãng nội thất hàng đầu trên thế giới như
POGGENPOHL KITCHEN, GAGGENAU, GESSI, VILLEROY & BOCH, SMEG