1.

Tổng quan về Quy Nhon

2. Dự án Regal Dragon Quy Nhon
3. Chiến dịch Marketing dự án
4. Kế hoạch bán hàng
5. Chương trình thi đua
6. Chính sách bán hàng
1.
1.1 VỊ TRÍ: DUYÊN HẢI NAM TRUNG BỘ

Thủ đô Hà Nội TPHCM Pleiku Đà Nẵng

1065 650 165 323

km km km km

Đường bờ Diện tích Dân số

Biển dài

72 286 481.110
km km2 Người
1.2 HẠ TẦNG GIAO THÔNG ĐÒN BẨY

• Mạng lưới giao thông hoàn chỉnh

với 4 loại hình kết nối liên hoàn
• Cảng hàng không Phù Cát quy
hoạch nâng cấp thành Cảng hàng
không quốc tế
• Hà Nội: 14 chuyến / tuần
• TP.HCM: 43 chuyến / tuần
• Các đường bay không thường lệ:
Cần Thơ, Vinh, Hải Phòng, Hàn Quốc
 1.3 DU LỊCH THĂNG HẠNG

Cù Lao Xanh Eo Gió Ghềnh Ráng

Hòn Khô Tháp Chăm Chùa Long Khánh

 6 THÁNG ĐẦU NĂM 2022

Du khách Tăng Khách quốc tế

2,3 92% 24.000

Triệu lượt Lượt

Tổng doanh
thu du lịch Tăng hơn

4.180 161%
Tỷ đồng
TỔ CHỨC SỰ KIỆN HẤP DẪN DỰ ÁN CÔNG NGHỆ

Lễ hội đường phố Quy Nhơn VNEXPRESS Marathon 2022

Tổ hợp công nghệ FPT Softwave rộng 15,2 ha, tổng

vốn hơn 2.000 tỷ tại TP. Quy Nhơn

Hoa hậu Thế giới – Việt Nam 2022 Lễ hội du lịch Bình ĐỊnh 2022
 QUY NHƠN
KHẲNG ĐỊNH VỊ THẾ TRÊN BẢN ĐỒ DU LỊCH THẾ GIỚI

1. 3. 5.
Chốn dừng chân Thành phố Du Top 7 nơi an
mang giá trị lịch lịch sạch ASEAN toàn đáng đến

2. 4.
sử, văn hóa độc (diễn đàn du sau đại dịch
đáo lịch Đông Nam (tạp chí CNBC)
Á) Top 20 điểm
Điểm đến mới
hấp dẫn hàng “Phượt bụi” tốt
đầu Đông nhất thế giới
Nam Á (Website
Hostelworld)
 CÁC DỰ ÁN LỚN ĐANG ĐƯỢC TRIỂN KHAI
MERRY LAND QUY NHƠN
Chủ đầu tư: CTCP Hưng Thịnh Land
(Thành viên Hưng Thịnh Corp)
Vị trí: Hải Giảng, Nhơn Hải, Quy Nhơn,
Bình Định
Quy mô: 656 ha
Loại hình sp: Condotel, Căn
shophouse, Biệt thự, Căn dinh thự
KHU DU LỊCH SINH THÁI NHƠN HỘI LAIMAIN QUY NHƠN
NEW CITY
Chủ đầu tư: Công ty TNHH BĐS Thành
Chủ đầu tư: CTCP Phát triển BĐS Phát Châu
Đạt
Vị trí: Điểm du lịch số 3, tuyến du lịch
Vị trí: Quốc lộ 19B, Nhơn Hội, Quy Nhơn Lý – Cát Tiến, thuộc khi kinh tế
Nhơn, Bình Định Nhơn hội, Quy Nhơn, Bình Định
Quy mô: 116,23 ha Quy mô: 124 ha
Loại hình sp: Đất nền, Shophouse, Loại hình sp: Khu resort, Khách sạn,
Căn hộ Villas/Bungalows, Tổ hợp dịch vụ, vui
chơi giải trí, TTTM
2.
2.1 TỔNG QUAN DỰ ÁN

• Chủ đầu tư: Công ty CP Đất

Xanh Miền Trung
• Đơn vị phân phối: CTCP Đô Thị
Thông Minh Việt Nam – Viet
Nam Smart City
• Quy mô: 59 căn, cao 04 tầng
• Diện tích: 1,35 ha
• Vị trí: Khu đất HH-02, thuộc khu
đô thị Long Vân, phường Trần
Quang Diệu, TP Quy Nhơn, tỉnh
Bình Định, Việt Nam
QUY HOẠCH TP QUY NHƠN
2.2 LIÊN KẾT VÙNG
Ga Diêu Trì,

1’ Trung tâm hành chính

Công viên Long Vân

Biển Quy Nhơn

4’ Bến xe Quy Nhơn

Đại Học Quy Nhơn

5’
Cảng biển Quy Nhơn
Trường Cao đẳng Y tế QN

7’
Bệnh viện Đa Khoa TP Quy Nhơn
Bãi tắm Hoàng Hậu

10’
Cảng hàng không Phù Cát
Kỳ Co Eo Gió
2.3 TIỆN ÍCH NỘI KHU

CÔNG VIÊN NHẠC NƯỚC PHỐ ĐI BỘ ĐẲNG CẤP

VEN SÔNG Tâm điểm du lịch, giải trí
“Đại tiệc âm nhạc” lung sôi động, nơi để cư dân
linh màu sắc, điểm rèn luyện sức khoẻ, tái
check-in lý tưởng tạo năng lượng sống tích
cực mỗi ngày

KÊNH SINH THÁI CÔNG VIÊN CÂY XANH,

“Điều hoà tự nhiên” tạo VƯỜN HOA CẢNH QUAN
nguồn sinh khí tươi mát, Mang đến không gian
thịnh vượng sống giao hoà với thiên
nhiên
TỔNG THỂ CẢNH QUAN
2.4 MẶT BẰNG TỔNG THỂ
MẶT BẰNG PHÂN KHU CHỨC NĂNG CĂN 44
MẶT BẰNG PHÂN KHU CHỨC NĂNG CĂN 46
MẶT BẰNG PHÂN KHU CHỨC NĂNG CĂN 50
MẶT BẰNG PHÂN KHU CHỨC NĂNG CĂN 59
MẶT BẰNG NỘI THẤT CĂN 01-02
MẶT BẰNG NỘI THẤT CĂN 04
MẶT BẰNG NỘI THẤT CĂN 08
MẶT BẰNG NỘI THẤT CĂN 28
MẶT BẰNG NỘI THẤT CĂN 32
MẶT BẰNG NỘI THẤT CĂN 33
MẶT BẰNG NỘI THẤT CĂN 37
MẶT BẰNG NỘI THẤT CĂN 49
MẶT BẰNG NỘI THẤT CĂN 59
2.5 HỆ VẬT LIỆU
3.
 3.1 TRUYỀN THÔNG RẦM RỘ

PR qua báo chí

 3.1 TRUYỀN THÔNG RẦM RỘ

- Nhận diện Online

- Nhận diện Offline

Tờ rơi, tờ gấp, phướn, Catalogue, OOH,
POSM
Ấn phẩm quà tặng
- Nhận diện tại dự án
Pano, Event,…
 3.2 THỊ TRƯỜNG MỤC TIÊU

• Mục tiêu: Hà Nội (20%), TPHCM (20%), Tây Nguyên (Gia Lai, Kon Tum,
Đăk Lăk 20%), các tỉnh thành còn lại và việt kiều (20%)

• Khách hàng cũ chiếm 40% giao dịch

• Đối tượng Khách hàng:

+ Mua để ở (30%)
+ Mua để kinh doanh (50%). Các hình thức khai thác như:
văn phòng, làm đẹp, giải trí, tiêu dung, sức khoẻ,…
+ Mua để đầu tư (20%)

 Độ tuổi phủ Marketing: 20 tuổi trở lên

 Độ tuổi giao dịch: từ 30 tuổi trở lên
4.
 4.1 TIMELINE

Tháng 11/2022
Các mini event cuối
17/12/2022
tuần tại Đà Nẵng và Big event
Quy Nhơn Lễ mở bán dự án tại
Quy Nhơn

31/10/2022 11/12/2022
Sau lễ ra quân cho phép Khởi công và chuyển
đặt chỗ, 50 triệu/sản phẩm. cọc trần
Mỗi vị trí tối đa 4 ưu tiên, 1
KH không quá 3 sản phẩm
 4.2 CƠ CẤU GIẢI THƯỞNG

Khách hàng giao dịch

01 GIẢI ĐẶC BIỆT 01 GIẢI NHẤT 02 GIẢI NHÌ 03 GIẢI BA

Gói hoàn Bộ trang Một lượng Gói du lịch

thiện nội thất Sức kim cương Vàng PNJ Tiêu chuẩn 5 sao

200 150 52 30
Triệu đồng Triệu đồng Triệu đồng Triệu đồng
 4.2 CƠ CẤU GIẢI THƯỞNG

Khách hàng tham dự

01 GIẢI NHẤT 01 GIẢI NHÌ 03 GIẢI BA

Một chỉ vàng Máy ép Nồi chiên

PNJ Trái cây Panasonic Không dầu Hafele

5.2 3.9 2.8

Triệu đồng Triệu đồng Triệu đồng
5.
 5.1 CHÍNH SÁCH GHI NHẬN DOANH THU

CHÍNH SÁCH GHI NHẬN CHÍNH SÁCH GHI NHẬN

DOANH THU DOANH THU

3,5%
Trong thời gian kinh doanh
từ 19/10/2022 đến hết ngày
25/12/2022 và thực thu đến
hết ngày 10/1/2023
2%
Ngoài thời gian kinh doanh phát
sinh sau ngày 25/12/2022 đến
hết ngày 25/12/2022 và thực thu
đến hết ngày 10/1/2023
 5.2 THƯỞNG NÓNG DỰ ÁN

5.2.1 DÀNH CHO NVKD

• Căn đầu tiên 15 Triệu/SP

• Từ căn thứ 2 trở đi 20 Triệu/SP
 5.3 GIAO CHỈ TIÊU KINH DOANH

NHÂN VIÊN / CHUYÊN KHỐI KINH DOANH

VIÊN KINH DOANH CÔNG TY / ĐẠI LÝ

2 10
SẢN PHẨM SẢN PHẨM
 5.4 THƯỞNG THI ĐUA
5.4.1 DÀNH CHO CÁ NHÂN VÀ TẬP THỂ

TOP TOP TOP

1 2 3

Nhân viên /
Chuyên viên KD 80 triệu 50 triệu 20 triệu
Khối bán lẻ / TOP 1 đơn vị bán số lượng nhiều nhất thưởng
Công ty /
Đại lý
150 triệu
 5.4 THƯỞNG THI ĐUA

5.4.2 DÀNH CHO QUẢN LÝ KINH DOANH

• Trưởng / Phó phòng kinh doanh • Giám đốc / Phó GĐ kinh doanh

8 5
TRIỆU ĐỒNG TRIỆU ĐỒNG
/CĂN /CĂN
 5.5 CHÍNH SÁCH THANH TOÁN HOA HỒNG

STT Tỷ lệ Khách hàng Tỷ lệ chi tiền hoa hồng Đủ điều kiện

thanh toán thực thu

Khách hàng thanh

1 toán đợt 1 và ký kết 50% hoa hồng +
Hợp đồng đặt cọc, 100% thưởng nóng
ghi nhận thực thu KH ký Hợp đồng
đặt cọc và trả về
phòng DVKH
Khách hàng thanh
2 toán 30% của Hợp Toàn bộ số tiền hoa
đồng đặt cọc hồng còn lại
6.
 6.1 QUY TRÌNH GIAO DỊCH

1 Các đơn vị nhận bảng DMSP

2
Các đơn vị book sản phẩm trong bảng DMSP
được nhận (Mỗi đơn vị 01-05 SP)

Xác nhận chuyển cọc bằng tin nhắn xác nhận

3 của Khách hàng (Bổ sung đủ 200 triệu trong 24h

kể từ thời điểm xác nhận chuyển cọc)

Xác nhận giao dịch thành công và theo dõi

4 Khách hàng bổ sung đủ 200 triệu tiến đặt cọc
 6.2 PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN

6.2.1 THANH TOÁN NHANH

CỌC ƯU ĐÃI

200
CHIẾT KHẤU

TRIỆU ĐỒNG 6,5%

 6.2 PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN

6.2.1 THANH TOÁN 1 NĂM

CỌC ƯU ĐÃI

200
CHIẾT KHẤU

TRIỆU ĐỒNG 1,5%

 6.2 PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN

6.2.1 THANH TOÁN VAY NGÂN HÀNG

CỌC ƯU ĐÃI

200
CHIẾT KHẤU

TRIỆU ĐỒNG 3%
 6.3 ƯU ĐÃI CHƯƠNG TRÌNH BÁN HÀNG

CHIẾT KHẤU CHIẾT KHẤU CHIẾT KHẤU

1% 1% 1%
Đối với KH đã đặt Đối với KH cũ Đối tác liên kết và
chỗ/Yêu cầu tư vấn KH địa phương
 6.4 ƯU ĐÃI HỖ TRỢ LÃI SUẤT

Hỗ trợ vay tối đa Thời gian vay Hỗ trợ lãi suất Ân hạn nợ gốc

35 0% 24
70% NĂM Trong 12 tháng THÁNG
6.5 ƯU ĐÃI CƯ DÂN SINH SỐNG / KHAI THÁC KHÁCH SẠN ĐẦU TIÊN

TẶNG GÓI HOÀN

THIỆN NỘI THẤT

- Cho 10 KH ở / hoặc kinh doanh

150 đăng ký đầu tiên

TRIỆU ĐỒNG - Điều kiện hoàn thiện nội thất trong

vòng 6 tháng kể từ thời điểm nhận
bàn giao nhà thô
6.6 ƯU ĐÃI ĐỘC QUYỀN KHI LÀ THÀNH VIÊN CỦA HỘI SINH THÁI REGAL