PHÂN TÍCH VÀ ĐÁNH GIÁ SOL Villas

Phân tích và đánh giá tổng quan
SOL VILLAS
Nội dung
Thông số dự án 3
5 lý do Sol Villas thu hút khách hàng 4
Đánh giá vị trí 5
Phối cảnh tổng thể, tiện ích 8
Giá bán Sol Villas, 13
so sánh giá & PTTT
Thiết kế Sol Villas 16
Chủ đầu tư dự án 20
Đội ngũ nghiên cứu & phân tích thông tin thị trường Rever | www.rever.vn | Hotline 24/7: 0901 777 667
Tổng quan dự án
• Địa chỉ Nguyễn Thị Định, Cát Lái
Quận 2, Tp.HCM
• Tổng Diện tích Đất 4.5ha
• Chủ đầu tư SCC
• Đơn vị phân phối DKRA Việt Nam
• Mật độ xây dựng 54%
• Quy mô dự án 52 biệt thự phố vườn
16 biệt thự song lập
33 biệt thự đơn lập
• Giá bán thấp nhất 65 triệu/m2
• Diện tích biệt thự 120 – 484m2
• Loại hình sở hữu Việt Nam: Lâu dài
Nước ngoài : 50 năm
(gia hạn theo PLVN tối đa
50 năm nữa)
Sol Villas hội tụ những yếu tố nổi bật thu hút khách hàng
1. Vị trí kết nối thuận tiện
Bao quanh bởi hai con đường trọng điểm của khu Cát Lái là Đồng Văn Cống và Võ Chí Công, Sol Villas nằm
gần trung tâm hành chính Quận 2, thừa hưởng thế mạnh về hạ tầng giao thông khu Đông Sài Gòn.
2. Kiến trúc tân cổ điển

Sol Villas kết hợp hài hòa giữa phong cách cổ điển uy nghi, bề thế và nét khỏe khoắn, phóng đạt của kiến trúc
hiện đại. Đặc biệt hơn, Sol Villas phù hợp với khách hàng chuộng cuộc sống hoài niệm, nhưng vẫn muốn đảm
bảo không gian sống tiện nghi, hiện đại.
3. Tiện ích đa dạng
Sol Villas sở hữu hệ thống tiện ích đa dạng gồm phòng tập gym, sauna, cafe, hồ bơi, club house, khu vui chơi trẻ em,
sân thể thao đa năng, trường mẫu giáo quốc tế… đáp ứng nhu cầu cho tất cả các thành viên trong gia đình.
4. Hợp tác nhiều đối tác uy tín
Nhằm đảm bảo chất lượng cho dự án, chủ đầu tư SCC đã phối hợp với các doanh nghiệp hàng đầu Việt Nam
trong đó CBRE sẽ đảm trách quản lý và vận hành Sol Villas, DKRA là đơn vị phân phối độc quyền.
5. Môi trường sống thượng lưu

Sol Villas hướng tới nhóm đối tượng mua hàng thuộc giới thượng lưu, ưa chuộng môi trường sống thanh lịch,
xứng tầm.
Vị trí dự án
Vị trí giao thông thuận lợi
Đánh giá vị trí
26phút 17phút 18phút 28phút

11.9km 8.7km 9.2km 25km
Đến các địa điểm Khu đô thị mới Thủ Phú Mỹ Hưng Quận 7 Sân bay quốc tế Long
quan trọng Quận 1: Thiêm, Quận 2 - trung – Khu đô thị kiểu mẫu Thành (Dự kiến 2020
Phố đi bộ Nguyễn Huệ, tâm tài chính, thương của Việt Nam với đầy khởi công, năm 2025
Chợ Bến Thành, nhà mại, dịch vụ mới của đủ các tiện ích cao đưa vào hoạt động)
thờ Đức Bà,… TPHCM. cấp.
Thông tin thời gian và khoảng cách đo từ Google Maps
Nhận xét
• Tọa lạc tại trung tâm khu đô thị Phố Đông Village Quận 2 trải dài theo nhánh sông Rạch
Chiếc, bao quanh là hai trục đường huyết mạch là Võ Chí Công và Đồng Văn Cống.
• Dễ dàng kết nối đến Quận 1, Bình Thạnh và khu đô thị mới Thủ Thiêm với hơn 15 phút đi xe.
Mặt bằng tổng thể
Tiện ích nội khu nổi bật: Hồ bơi riêng đẳng cấp
Là khu Compound cao cấp tại Khu Đông Sài Gòn, Sol Villas hướng tới phân khúc hạng sang với nhiều
tiện ích cao cấp, hiện đại, đáp ứng nhu cầu của cư dân từ giáo dục, y tế, mua sắm, giải trí, thể thao.
Tiện ích nội khu nổi bật
Giá bán Sol Villas
Giá bán Sol Villas khoảng từ 65 triệu/m2 (không gồm VAT)
Villa phố vườn có giá từ Villa song lập có giá từ Villa đơn lập có giá từ
8.5 tỷ đồng 15.5 tỷ đồng 17.5 tỷ đồng
So sánh giá bán các dự án lân cận
35
30
25
20 Max
15 Min
Tỷ/căn
10
Tr/m2
5
0 Phố Đông Lavila Citi Bella Victoria Village D2Eight
Village Sài Gòn Sol Villas
Nhận xét:
• Giá bán của Sol Villas hoàn thiện và phù hợp với cư dân thượng lưu.
• Với đầy đủ các ưu điểm về vị trí, thiết kế tân cổ điển, tiện ích đa dạng, cao cấp, hứa hẹn sẽ thu
hút khách hàng có nhu cầu đầu tư hoặc mua để ở lâu dài.
So sánh giá bán các dự án khu vực Quận 2
Lakeview City
Lancaster Eden Palm Residence 9-17 tỷ/căn
60 tỷ/căn 7-16 tỷ/căn CĐT: Novaland
CĐT: Trung Thủy Group CĐT: Keppel Land Tiến độ: Đã bàn giao
Tiến độ: Đang thi công Tiến độ: Đã bàn giao
D2Eight
21-30 tỷ/căn
CĐT: CapitaLand
Tiến độ: Đang thi công
Victoria Village
19-30 tỷ/căn
Citi Bella
Sala Samora Villa CĐT: Novaland
4-6 tỷ/căn
50-60 tỷ/căn Saiogon Mysteri Villas Tiến độ: Mở bán đợt 2
CĐT: Kiến Á
CĐT: Đại Quang Minh Nhà phố: 10 -15 tỷ/căn Sol Villas Tiến độ: Đã bàn giao
Tiến độ: Đang mở bán Villa: 25 – 43 tỷ/căn 8,5 – 17,5 tỷ/căn
CĐT: Hưng Thịnh CĐT: SCC Group
Tiến độ: Sắp mở bán Tiến độ: Đang mở bán Lavila Đông Sài Gòn
5-7 tỷ/căn
CĐT: Kiến Á
Tiến độ: Đang thi công
Phố Đông Village
5-8 tỷ/căn
CĐT: SCC Group
Tiến độ: Đã bàn giao
Thiết kế Sol Villas và tiêu chuẩn hoàn thiện
• Sol Villas là một trong những dự
án nhà phố, biệt thự hàng đầu tại
khu Đông Sài Gòn. Với phong cách
thiết kế hiện đại, kết hợp 5 yếu tố
Kim, Mộc, Thủy, Hỏa, Thổ trong ngũ
hành, Sol Villas mang tới cho cư
dân một cuộc sống thịnh vượng,
phát triển và bền vững.
• Bàn giao hoàn thiện bên ngoài

và thô bên trong.
Layout nhà phố
Nhà phố hai mặt tiền thông thoáng nên rất dễ bố trí nhà.
Layout Villa song lập
Layout Villa đơn lập
Chủ đầu tư
Công ty Cổ phần Xây dựng Sài Gòn (SCC) được sáng lập vào năm 1999 và phát triển liên tục dựa
trên nền tảng thi công xây dựng nhà xưởng công nghiệp.
• Tầm nhìn sứ mệnh

+ Cung cấp cho khách hàng những sản phẩm chất lượng và dịch vụ tốt đẹp nhất, nhanh chóng
nhất, tiện ích nhất trong ngành Bất động sản Công nghiệp, Đô thị và Nghỉ dưỡng.
+ Tạo lập một môi trường làm việc chuyên nghiệp mang lại hiệu quả tối ưu, nhằm phát huy một
cách toàn diện năng lực của từng cán bộ công nhân viên.
+ Quan tâm và đáp ứng thỏa đáng những nhu cầu, mơ ước của mỗi cá nhân. Đem lại lợi nhuận
hợp lý cho Công ty và lợi tức thỏa đáng cho các Cổ đông. Đồng thời không ngừng kiến tạo những
giá trị nhân văn và phúc lợi chung cho cộng đồng.
Các dự án của chủ đầu tư SCC
Sài Gòn Sunbay
Các dự án của chủ đầu tư SCC
Phố Đông Village
Các đơn vị tư vấn dự án
Đơn vị quản lý Đơn vị phân phối

CBRE Việt Nam Công ty Cổ phần DKRA
Chủ đầu tư
Công ty Cổ phần Xây dựng
Sài Gòn
Thank You!
Hệ thống giao dịch Bất động sản 3D Rever

| Rever Headquarter: 191 Trần Não, P. Bình An, Quận 2.
| Rever Vinhomes Central Park: P6-SH11, Park 6, 208 Nguyễn Hữu Cảnh, P. 22, Q.
Bình Thạnh.
| Rever Lexington: LA-01.05 Lexington, 67 Mai Chí Thọ, Quận 2.
| Rever Bến Vân Đồn: 138, Bến Vân Đồn, Phường 6, Quận 4.
| Rever The Park Residence: Khu 12, Nguyễn Hữu Thọ, Phước Kiển, Nhà Bè.
| Rever Phú Mỹ Hưng: 1445 Nguyễn Văn Linh, Khu Phố Mỹ Toàn 1, Phường Tân
Phong, Quận 7, TP. Hồ Chí Minh
| Rever Nguyễn Hữu Thọ: Số 15 Khu biệt thự Kim Long, Nguyễn Hữu Thọ, Phường
Phước Kiển, Huyện Nhà Bè, TP. Hồ Chí Minh
Hotline 24/7: 0901 777 667
www.rever.vn - www.3d.rever.vn

PHÂN TÍCH VÀ ĐÁNH GIÁ SOL Villas

Uploaded by

Document Information

Copyright

Available Formats

Share this document

Share or Embed Document

Sharing Options

Did you find this document useful?

Is this content inappropriate?

Copyright:

Available Formats

PHÂN TÍCH VÀ ĐÁNH GIÁ SOL Villas

Uploaded by

Copyright:

Available Formats

Phân tích và đánh giá tổng quan

2. Kiến trúc tân cổ điển

5. Môi trường sống thượng lưu

26phút 17phút 18phút 28phút

Thông tin thời gian và khoảng cách đo từ Google Maps

• Bàn giao hoàn thiện bên ngoài

• Tầm nhìn sứ mệnh

Sài Gòn Sunbay

Phố Đông Village

Đơn vị quản lý Đơn vị phân phối

Hệ thống giao dịch Bất động sản 3D Rever

You might also like