‫بسم هللا الرحمن الرحيم‬

‫جامعة السودان للعلوم و التكنلوجيا‬

‫كلية العمارة والتخطيط‬

‫قسم التصميم المعماري‬

‫السنة الخامسة بكاالريوس‬

‫بحث تكميلي لنيل درجة البكالريوس‬

‫بعنوان‪:‬‬

‫منتجع سياحي ترفيهي‬

‫اإلسم‪:‬‬

‫محمد إبراهيم حسين إبراهيم‬

‫المشرف‪:‬‬
‫د‪.‬مصطفى عبد الباقي‬

‫سبتمبر ‪2017‬‬
 1

Page 1 of 104
 ‫‪2‬‬

‫الملخص‪:‬‬
‫تخطيط وتصميم منتجع سياحي ترفيهي على ساحل البحر االحمر‪.‬‬
‫ويهدف الى تطوير السياحة في السودان‪.‬‬
‫ويتناول هذا البحث دراسة لمشروع المنتجع السياحي وذلك في خمس أبواب ‪ ,‬الباب‬
‫االول به مقدمة عامة عن تعريف المشروع وأهدافه وأبعاده وأسباب االختيار ثم مرورا‬
‫بالباب الثاني الذي به جمع المعلومات من نبذة تاريخية ودراسة للنماذج ‪ ,‬وفي الباب‬
‫الثالث تناول في فصله االول مكونات المشروع والمخططات وفي فصله الثاني تناول‬
‫اسباب اختيار الموقع وتحليل الموقع وصوال الى المؤشرات والموجهات وبالتالي‬
‫التنطيق االمثل للمشروع بناء على الدراسات السابقة ‪ ,‬الباب الرابع اشتمل على التخطيط‬
‫و التصميم من فلسفة التخطيطية و التصميمية وكيفية بداية التشكيل المعماري وان‬
‫الفكرة التخطيطية و التصميمية منطلقة من المشروع نفسه وصوال الى تعديل التصميم‬
‫والمشاكل الكانت موجودة والطرق المتبغة في حلها وصوال الى التصميم النهائي‪,‬‬
‫الباب الخامس يتناول الحلول التقنية للمشروع من حيث طريقة اختيار النظام المناسب‬
‫للمشروع والذي يحقق المتطلبات مرورا بالمعالجات الخاصة بالمشروع نهاية بالخدمات‬
‫وطريقة توفيرها وتوزيعها ‪ ,‬وفي الختام تم استعراض المراجع‪.‬‬
‫النتيجة المتحصل عليها من المشروع هي انشاء منتجع سياحي ترفيهي يظهر مقومات‬
‫السياحة في السودان‬

‫‪Page 2 of 104‬‬
 ‫‪3‬‬

‫شكر و عرفان‬

‫الحمدهلل والشكرهلل‬

‫‪ ...‬الى كل‬

‫من ساعدني على اتمام هذا العمل المتواضع بعد فضل من هللا عز وجل‬

‫‪...‬الى اسرتي‬

‫امي‪..‬التي سهرت من اجل راحتي‬

‫اخوتي‪..‬اللذين ساندوني طوال فترة تعليمي‬

‫‪...‬الى اساتذتي‬

‫لما قدموه من جهود واعمال في سبيل تعليم احد‪ ..‬طلابهم‬

‫وخصيصا للمشرف د‪.‬مصطفى عبد الباقي‬

‫و أ‪.‬د‪ .‬سعود صادق مشرف السنة الخامسة‬

‫‪...‬الى اصدقائي‬

‫طلاب دفعة معمار ‪ 18‬لدعمهم المتواصل‪ ..‬الاصدقاء من خريجين المعمار ‪..‬والدفع التي‬
‫تلينا‬

‫‪Page 3 of 104‬‬
 ‫‪4‬‬

‫الفهرس‬
‫الباب االول ‪8 ...............................................................................................................................................‬‬
‫المـــقدمــــة ‪9 ...........................................................................................................................................‬‬
‫التعريف بالمشروع ‪10 ................................................................................................................................‬‬
‫اسم المشروع ‪10 ................................................................................................................................. :‬‬
‫تعريف المشروع ‪10 ............................................................................................................................. :‬‬
‫الموقع المقترح للمشروع ‪10 ................................................................................................................... :‬‬
‫طبيعة المشروع ‪10 .............................................................................................................................. :‬‬
‫المستخدمين للمشروع ‪10 ....................................................................................................................... :‬‬
‫الزائر المحلي ‪10 ................................................................................................... :‬‬ ‫‪1.‬‬
‫العاملون بالمشروع‪11 ............................................................................................. :‬‬ ‫‪.3‬‬
‫اهمية المشروع ‪11 .................................................................................................................................‬‬
‫اهداف المشروع ‪11 .................................................................................................................................. :‬‬
‫اهداف عامة ‪11 ................................................................................................................................... :‬‬
‫خاصة ‪11 ............................................................................................................................................‬‬
‫ابعاد المشروع ‪12 .................................................................................................................................... :‬‬
‫اقتصادي ‪12 .........................................................................................................................................‬‬
‫وظيفي‪12 ............................................................................................................................................‬‬
‫الباب الثاني ‪13 .............................................................................................................................................‬‬
‫النشاط االساسي للمشروع ‪14 ........................................................................................................................‬‬
‫النشاط السياحي‪14 ................................................................................................................................ :‬‬
‫تعريف السياحة‪14 ................................................................................................................................................. :‬‬
‫تعريف السائح‪14 .................................................................................................................................................. :‬‬
‫انواع السياح ‪14 ................................................................................................................................................... :‬‬
‫مقومات السياحة ‪15 ............................................................................................................................................... :‬‬
‫‪-1‬عوامل جغرافية‪15 ......................................................................................................................................... :‬‬
‫‪-2‬سهولة المواصالت‪15 ..................................................................................................................................... :‬‬
‫‪-3‬عوامل اقتصادية‪15 ........................................................................................................................................ :‬‬
‫أنواع السياحة ‪15 ....................................................................................................................................................‬‬
‫السياحة الدينية‪15 ............................................................................................................................................ :‬‬
‫السياحة العالجية‪16 ........................................................................................................................................... :‬‬
‫سياحة التسوق‪16 .............................................................................................................................................. :‬‬
‫السياحة الرياضية‪16 .......................................................................................................................................... :‬‬
‫السياحة اإلجتماعية‪17 ........................................................................................................................................ :‬‬
‫سياحة المؤتمرات‪17 .......................................................................................................................................... :‬‬
‫السياحة الترفيهية‪17 ...........................................................................................................................................:‬‬
‫السياحة الثقافية‪17 ............................................................................................................................................. :‬‬
‫سياحة التجوال‪17 ..............................................................................................................................................:‬‬
‫السياحة البيئية‪18 .............................................................................................................................................. :‬‬
‫سياحة المغامرات‪18 .......................................................................................................................................... :‬‬
‫سياحة السيارات والدراجات‪18 ............................................................................................................................. :‬‬
‫سياحة المعارض‪18 ........................................................................................................................................... :‬‬
‫السياحة في السودان ‪19 .......................................................................................................................................... :‬‬
‫تاريخ السياحة في السودان ‪19 .................................................................................................................................. :‬‬
‫المناطق السياحية الطبيعية في السودان‪20 .....................................................................................................................:‬‬

‫‪Page 4 of 104‬‬
 ‫‪5‬‬

‫شواطئ البحر األحمر‪20 ..................................................................................................................................... :‬‬

‫جبل مرة‪20 ..................................................................................................................................................... :‬‬
‫اهرامات مروي ‪21 ........................................................................................................................................... :‬‬
‫سواكن ‪21 ...................................................................................................................................................... :‬‬
‫توزيع السياح االجانب علي السودان ‪22 ........................................................................................................‬‬
‫مستوي التدني في نسبة السياح الوافيدين الي السودان حسب االعوام التي حصل فيها التدني ‪22 .....................................‬‬
‫النشاط السكني ‪23 ................................................................................................................................ :‬‬
‫الفنادق ‪23 .......................................................................................................................................................... :‬‬
‫تعريف الفندق ‪23 ............................................................................................................................................. :‬‬
‫نبذه تاريخية ‪23 ................................................................................................................................................ :‬‬
‫أنواع الفنادق‪24 ................................................................................................................................................ :‬‬
‫فنادق المنتجعات ‪24 .......................................................................................................................................... :‬‬
‫النشاط الترفيهي ‪25 .............................................................................................................................. :‬‬
‫انواع الترفية ‪25 ................................................................................................................................................... :‬‬
‫المشاكل التي تواجه الترفية في السودان ‪25 .................................................................................................................. :‬‬
‫المنتجع السياحي ‪26 .............................................................................................................................. :‬‬
‫المكونات العامة للمنتجع السياحي ‪26 .......................................................................................................................... :‬‬
‫الفنادق ‪26 ...................................................................................................................................................... :‬‬
‫تصنيف الفنادق من حيث النجوم ‪26 ................................................................................................................... :‬‬
‫الشاليهات ‪27 .....................................................................................................................................................‬‬
‫النادي الصحي ‪27 .............................................................................................................................................:‬‬
‫األسس التصميمية األولية لعمل المنتجعات السياحية‪28 ................................................................................... :‬‬
‫دراسة النماذج‪29 ...................................................................................................................................‬‬
‫‪29 .................................................................................................................................. Atlantis The Palm , dubai‬‬
‫الوصف العام للمشروع‪30 .................................................................................................................................. :‬‬
‫الموقع‪30 ...................................................................................................................................................... :‬‬
‫المكونات ‪30 .................................................................................................................................................‬‬
‫مساحة المشروع ‪30 ........................................................................................................................................‬‬
‫‪34 ............................................................................................................................................ Marina Bay Sands‬‬
‫الوصف العام للمشروع ‪35 .................................................................................................................................. :‬‬

‫الباب الثالث‪42 .............................................................................................................................................‬‬

‫المكون البشري ‪44 .....................................................................................................................................‬‬
‫حساب اعداد السياح المستخدمين للمشروع ‪45 ................................................................................................‬‬
‫الهيكل االداري للمشروع ‪46 .....................................................................................................................‬‬
‫المكون المنشطي ‪47 ...................................................................................................................................‬‬
‫المكون الوظيفي ‪48 ....................................................................................................................................‬‬
‫دراسة الفراغات‪49 ................................................................................................................................... :‬‬
‫الفراغات السكنية ‪49 ............................................................................................................................. :‬‬
‫الفراغات السكنية بالفندق ‪49 .................................................................................................................................... :‬‬
‫الغرف المزدوجة ‪49 ......................................................................................................................................... :‬‬
‫الجناح ‪50 .........................................................................................................................................................‬‬
‫توجيه ونخديم الغرف‪51 ..................................................................................................................................... :‬‬
‫طرق تخطيط الطوابق بالنسبة لتوزيع الغرف والممرات‪52 ........................................................................................... :‬‬
‫الشاليهات ‪53 ................................................................................................................................................... :‬‬
‫‪ 1‬شاليه ‪53 ........................................................................................................................................ :Junior‬‬
‫شالية ‪53 .................................................................................................................................................... :‬‬
‫شالية ‪54 ......................................................................................................................................................‬‬
‫الفراغات السياحية الترفيهية ‪54 ..................................................................................................................‬‬

‫‪Page 5 of 104‬‬
 ‫‪6‬‬

‫المسطحات الخارجية‪54 .......................................................................................................................................... :‬‬

‫االلعاب المائية ‪55 ................................................................................................................................................. :‬‬
‫المطاعم و الكافتريات و المقاهي العامة ‪55 .................................................................................................................. :‬‬
‫الفراغات الرياضية ‪56 ........................................................................................................................ :‬‬
‫الفراغات الداخلية ‪56 ............................................................................................................................................. :‬‬
‫الساونا ‪56 ........................................................................................................................................................‬‬
‫المساج ‪57 ........................................................................................................................................................‬‬
‫صالون التجميل ‪57 ........................................................................................................................................... :‬‬
‫حوض السباحة و الجاكوزي ‪58 ............................................................................................................................ :‬‬
‫صالة اللياقة ‪59 ................................................................................................................................................ :‬‬
‫الفراغات الرياضية الترفيهية الخارجية ‪60 ................................................................................................................... :‬‬
‫مساطب الصيد ‪60 ............................................................................................................................................ :‬‬
‫ارصفة الغطس ‪60 ............................................................................................................................................ :‬‬
‫جداول المساحات ‪61 ................................................................................................................................. :‬‬
‫جدول المساحات للنشاط السكني ‪61 ..............................................................................................................................‬‬
‫جدول المساحات للنشاط الترفيهي ‪62 ............................................................................................................................‬‬
‫جدول المساحات للنشاط الرياضي ‪63 ...........................................................................................................................‬‬
‫جدول المساحات للنشاط الخدمي ‪64 .............................................................................................................................‬‬
‫المساحات الكلية للمشروع ‪64 ................................................................................................................................... :‬‬
‫مخططات العالقات الوظيفية ‪65 ................................................................................................................... :‬‬
‫مخطط العالقات الوظيفية للنشاط السكني ‪66 ..................................................................................................‬‬
‫العالقات الوظيفية للنشاط الترفيهي ‪67 ..........................................................................................................‬‬
‫العالقات الوظيفية للنشاط الرياضي ‪68 .........................................................................................................‬‬
‫مخططات الحركة ‪69 ................................................................................................................................ :‬‬
‫مخطط حركة النزالء ‪69 ..........................................................................................................................‬‬
‫مخطط حركة االداريين ‪70 .......................................................................................................................‬‬
‫مخطط حركة البضائع ‪71 .........................................................................................................................‬‬
‫مخطط حركة العمال ‪72 ...........................................................................................................................‬‬
‫مخطط حركة العام ‪73 .............................................................................................................................‬‬
‫دراسة الموقع ‪74 ..................................................................................................................................... :‬‬
‫الموقع ‪75 ............................................................................................................................................‬‬
‫دراسة الموقع ‪76 ................................................................................................................................. :‬‬
‫التربة السطحية ‪76 ................................................................................................................................................ :‬‬
‫التربة العميقة ‪76 .................................................................................................................................................. :‬‬
‫الكنتورية ‪76 ....................................................................................................................................................... :‬‬
‫المناخ ‪77 ..........................................................................................................................................:‬‬
‫درجات الحرارة‪77 ............................................................................................................................................... :‬‬
‫االشعاع الشمسي‪77 .............................................................................................................................................. :‬‬
‫الرطوبة‪78 ......................................................................................................................................................... :‬‬
‫الرياح‪78 ............................................................................................................................................................ :‬‬
‫دراسة المجاورات‪79 ............................................................................................................................ :‬‬
‫دراسة الضوضاء و التلوث ‪79 ................................................................................................................. :‬‬
‫الباب الرابع‪81 .............................................................................................................................................‬‬
‫الفكـــرة التصميمية‪82 ............................................................................................................................... :‬‬
‫الفلسفة التخطيطية ‪82 ............................................................................................................................ :‬‬
‫فلسفة اختيار الموقع ‪82 .......................................................................................................................... :‬‬
‫المشروع ينقسم الي قسمين‪83 ................................................................................................................................... :‬‬

‫‪Page 6 of 104‬‬
 ‫‪7‬‬

‫قسم تخطيطي‪83 .............................................................................................. :‬‬ ‫‪-‬‬

‫قسم تصميمي‪83 .............................................................................................. :‬‬ ‫‪-‬‬
‫استندا في التخطيط على اسس اساسية و هي‪83 .............................................................................................................. :‬‬
‫توزيع الحركة‪84 .................................................................................................................................................. :‬‬
‫الخرطة الهيكلية ‪84 ............................................................................................................................................... :‬‬
‫االنطاقات الرئيسية ‪85 ............................................................................................................................................ :‬‬
‫النطاق السكني ‪85 .............................................................................................................................................:‬‬
‫النطاق الترفيهي المائي ‪85 .................................................................................................................................. :‬‬
‫المرحلة التصميمية‪86 ............................................................................................................................ :‬‬
‫الباب الخامس ‪91 ..........................................................................................................................................‬‬
‫النظام االنشائي‪92 .................................................................................................................................... :‬‬
‫شرح مبسط لنظام االنشاء المعدني ‪92 ........................................................................................................ :‬‬
‫األساسات‪92 ................................................................................................................................................... :‬‬
‫الهيكل االنشائي ‪92 ................................................................................................................................................:‬‬
‫األعمدة ‪92 ..................................................................................................................................................... :‬‬
‫البالطات ‪92 ................................................................................................................................................... :‬‬
‫تصميم الهيكل االنشائي ‪93 ..................................................................................................................... :‬‬
‫امداد الموقع بالخدمات ‪95 ........................................................................................................................... :‬‬
‫أوال ‪ :‬المياه ‪95 .................................................................................................................................... :‬‬
‫النظام المستخدم في امداد المياه‪95 ............................................................................................................................. :‬‬
‫ثانيا ‪ :‬الكهرباء ‪96 ................................................................................................................................ :‬‬
‫الموصالت والكوابل‪96 ......................................................................................................................................... -:‬‬
‫دائرة التغذية األساسية والمولدة‪97 .............................................................................................................................-:‬‬
‫الصرف الصحي والسطحي‪98 ................................................................................................................ :‬‬
‫الصرف السطحي‪98 ............................................................................................................................................. :‬‬
‫الصرف الصحي‪99 .............................................................................................................................................. :‬‬
‫تشطيب االرضيات والممرات والمسطحات الخضراء ‪100 .............................................................................. :‬‬
‫المراجــــــــــــع ‪104 ..............................................................................................................................‬‬

‫‪Page 7 of 104‬‬
 ‫‪8‬‬

‫الباب الاول‬

‫التعريف بالمشروع‬
‫مقدمة تعرفية عن المشروع‬ ‫•‬
‫التعريف بالمشروع‬ ‫•‬
‫اهداف المشروع‬ ‫•‬

‫‪Page 8 of 104‬‬
 ‫‪9‬‬

‫المـــقدمــــة‬

‫منــــــذ بدايــــــة التــــــاريب والمبــــــاني ترا فــــــس الانســــــان الحلــــــر فــــــي شــــــتي الــــــت‬
‫العــــــادات‬ ‫فتبــــــرهن لنــــــا عــــــن حياتــــــي والمــــــوارد المتــــــوفرة فــــــي بي تــــــي وكــــــذل‬
‫القبلية و الطقوس الدينية التي كانت تلامس حياتة اليومية‬

‫مــــا توصــــل اليــــة‬ ‫لقــــد اهــــن الانســــان الــــاول وبقيــــت المبــــادل لتــــدل علــــي مــــد‬
‫مـــــن حضـــــارة عبـــــر العصـــــور الســـــحيقة وربمـــــا يعتبـــــر اول اكـــــر لتـــــداخل الميـــــاة‬
‫اكــــر قصــــي‬ ‫مــــع البنــــاء منــــذ القــــدم هــــو مــــا ورد فــــي القــــران الكــــريم فــــي معــــر‬
‫ســــليمان فقــــد كــــان بنيــــان ق ــــرة مــــن الزجــــا‬ ‫بلقــــيس ملكــــة ســــبل مــــع الملــــ‬
‫الـــــذ كانـــــت تحتـــــة الميـــــاة تخترقـــــة وتكـــــون ارضـــــية لـــــي يحســـــبها النا ـــــر لـــــاول‬
‫ـــــبتي ل ۖجــــــة‬ ‫مــــــا ار اأتــــــي اح ِ‬
‫سـ ا‬ ‫اهــــــا ادخ ِلــــــي ال ۖ ــــــر ا أ اف ال ۖ‬ ‫لل ا‬ ‫وهلــــــي بحــــــر او نهــــــرا (( ِقيــــــ ا‬
‫ب دِ ِّ ِنـــــي‬
‫ير اقالاـــــت ار ِّ ِ‬
‫ار ا‬ ‫ـــــو ِ‬
‫مـــــن اق ا‬ ‫مـــــ ۖر َد ِ ِّ‬
‫م ا‬
‫اـــــر َ َ‬ ‫ل دِ ۖنـــــي ا‬ ‫ـــــاقي اها ص اقـــــا ا‬
‫س ا‬ ‫شـــــ افت اعـــــن ا‬
‫اوكا ا‬
‫ين( ‪. )) 44‬‬ ‫ان ِل ۖل ِي ار ِّ ِ‬
‫ب ال اعال ِام ا‬ ‫م ا‬‫م اع سلاي ا‬ ‫سي اوأاسلامت ا‬ ‫اظلامت انف ِ‬

‫ا لقبائـــــل الاســـــيوية تقـــــيم فـــــس منا لهـــــا فـــــي وســـــ‬ ‫وكانـــــت ولااالـــــت بعـــــ‬
‫الانهــــار مرفوعــــي علــــي اعمــــدة مــــن الخشــــن ‪.‬وظهــــرت مــــدن عائمــــة فــــي الميــــاة‬
‫اســـــتخدم النـــــاس‬ ‫باكملهـــــا ميـــــل مدينـــــة فينيســـــيا او البندقيـــــة فـــــي ايطاليـــــا حيـــــ‬
‫المراكن للانتقال بين منا لهم‪.‬‬

‫ومــــــع تطــــــور التــــــاريب وظهــــــور العمــــــارة الحدييــــــة والمــــــدارس المعماريــــــة لــــــم‬

‫يتخلـــــــي المعمـــــــاريون و خصوصـــــــا معمـــــــار الن ريـــــــة العضـــــــوية عـــــــن فكـــــــرة‬
‫نـــــابع عـــــن اهـــــداف اســـــمي تـــــدعو الـــــي‬ ‫ادخـــــال الميـــــاة الـــــي التصـــــاميم والـــــ‬
‫الحفــــــاا علــــــي البي ــــــة و التــــــداخل التــــــام مــــــابين المبنــــــي والطبيعــــــي فتصــــــب‬
‫المباني جزء من الطبيعة المحيطي بها ‪.‬‬

‫وتعتبـــــر الســـــياحة هـــــذه الصيـــــام مـــــن وابـــــت مصـــــادر الـــــدخل القـــــومي للبلـــــدان‬
‫أنهـــــا‬ ‫ومـــــن أهـــــم العوامـــــل التـــــي تســـــاعد علـــــى د دهـــــار ال قتصـــــاد فيهـــــا حيـــــ‬
‫تميــــــــل مصــــــــدرا مــــــــن مصــــــــادر جلــــــــن العملــــــــة للبلــــــــاد حتــــــــى أصــــــــبحت‬
‫صناعة قائمة لها أسس ومقومات ومواسم ‪.‬‬

‫هــــــــذه الصــــــــناعة درتباطــــــــا مبا ــــــــرا بمقومــــــــات البلــــــــد الج رافيــــــــة‬ ‫وتــــــــرتب‬
‫يـــــدور محـــــور الســـــياحة حولهـــــا فهـــــي عمـــــود درتكـــــا ه‬ ‫واللص ريـــــة والبي يـــــة حيـــــ‬
‫وكلمـــــا كـــــان البلـــــد اا طبيعـــــة خلابـــــة ومنـــــاطس أ ريـــــة ومعـــــالم بـــــار ة اد عـــــدد‬
‫السيا لها ‪.‬‬

‫‪Page 9 of 104‬‬
 ‫‪10‬‬

‫التعريف بالمشروع‬

‫اسم المشروع ‪:‬‬

‫منتجع بورسودان السياحي‬

‫تعريف المشروع ‪:‬‬

‫ع باره عن منتجع مت كا مل يعت مد م ناشططططط‬
‫علي ال بيع المائي و النشطططا ال المرتب ة‬
‫بها يقدم خدمال سططياةية وترفيهي ورياهططي‬
‫و سطططططكن ية وة قاف ية لهلاه الب اار وال ططططط يا‬
‫وسططكاا المدينة و ويقدم تلا المدمال بار ي‬
‫م طططططتلح وبططاة طططططن اللسططططططائططل والتقنيططال‬
‫الانشائي الاديث‬

‫منتجع سياحي‬
‫الموقع المقتر للمشروع ‪:‬‬

‫مدينة بلرسلداا بللاية البار الاةمر‬

‫طبيعة المشروع ‪:‬‬

‫سياةي – ترفيهي‬

‫حجم المشروع ‪:‬‬

‫المشروع يمدم ال يا داخل وخارج ال لداا مشروع على م تلح عالمي ‪.‬‬

‫المستخدمين للمشروع ‪:‬‬

‫‪ .1‬الزائـــــــر المحلـــــــي ‪ :‬هطططططططم سطططططططكاا مدينطططططططة بلرسطططططططلداا الططططططط ين يططططططط وروا‬

‫مططططططدار اليططططططلم‬ ‫المنتجططططططع للترفيطططططط ويقتططططططلا او ططططططال ممتل ططططططة علططططططى‬
‫خصلصطططططططا فطططططططي ع لطططططططة نهايطططططططة الاسطططططططبلع وفطططططططي الاعيطططططططاد والمناسطططططططبال‬
‫ويكلا اغلب استمدامهم ل راغال‬
‫‪ .2‬الســــــوا المحليــــــون والاجانــــــن‪ :‬هللططططططان يقتططططططلا فتططططططرال تتططططططراو مططططططايين‬
‫اليطططططلم الطططططى الطططططاربع نسطططططابيع وي طططططتمدملا اللسطططططائل ال طططططكنية والترفيهيطططططة‬
‫الممتل ة‪.‬‬

‫‪Page 10 of 104‬‬
 ‫‪11‬‬

‫‪ .3‬العـــــاملون بالمشـــــروع‪ :‬هطططططي فتطططططة ترتطططططاد المشطططططروع يلميطططططا ممثلطططططلا فطططططي‬

‫الإدارة والملظ ين والعمال وغيرهم ‪.‬‬

‫اهمية المشروع ‪:‬‬

‫‪ ‬اهاف مشروع معمارح يكلا معلما وواجه ساياي جديده‬

‫‪ ‬رفططططططع م ططططططتلح التا ططططططر والر ططططططي فططططططي المن قطططططط بادخططططططال مثططططططل هطططططط ه‬
‫المشاريع‬
‫‪ ‬ت لير م هلم ال ياةة والاماكن الترفيهي في ال لداا‬
‫‪ ‬نقططططططل التمركطططططط ال ططططططياةي والاسططططططتثماررح مططططططن ولايططططططة المر ططططططلم وتل يعططططططة‬
‫علي ولايال ال لداا‬
‫‪ ‬التنطططططلع فطططططي انمطططططاا ال طططططياةة وعطططططدم ا تصطططططارها علطططططي الاةطططططار و الاتطططططارة‬
‫فقط‬
‫‪ ‬ت لير الجانب الا تصادح للبلاد من خلال ت لير الاركة ال ياةية‬
‫‪ ‬نشطططططر ةقافططططططة الاصطططططط ياف فططططططي المجتمططططططع ال ططططططلداني وال ططططططياةة الداخليططططططة‬
‫للتملص من هغلا الاياة‬
‫تطططططلفير مشطططططروع سطططططياةي ترفيهطططططي ي طططططتق ب ال طططططيا مطططططن داخطططططل وخطططططارج‬
‫ال لداا يعلد بعائد مادح للدولة ويشجع علي الاتثمار علي‬

‫اهداف المشروع ‪:‬‬

‫اهداف عامة ‪:‬‬

‫يادة الاقتصاد القومي نسبي لانعاش السياحة‬ ‫‪‬‬

‫‪ ‬خلس انطباع جديد عن العمارة في السودان‬
‫يادة حجم ونوعية العمالة‬ ‫‪‬‬
‫القطاع السياحي في السودان‬ ‫‪ ‬تنشي‬

‫خاصة‪:‬‬

‫‪ ‬تكوير الانشطي الانسانية ال ير متاحي في مدينة بور سودان‬

‫‪ ‬تحقيــــــــس رةيــــــــة شخصــــــــية فــــــــي الترفيــــــــة والاســــــــترخاء والــــــــدم بــــــــين‬
‫النشاطات البحرية والنشاطات التي تمارس علي الار‬
‫‪ ‬تصــــــــميم مشــــــــروع تخــــــــر او بصــــــــمة معااــــــــرة و معلومــــــــة متكاملــــــــة‬
‫يستفيد مني كل طالبي العلم والمعرفة ‪.‬‬ ‫بحي‬

‫‪Page 11 of 104‬‬
 ‫‪12‬‬

‫ابعاد المشرو ع ‪:‬‬

‫‪:‬‬ ‫اقتصاد‬

‫‪ ‬ايجاد فرص عمل كبيرة‬

‫والســــــياحي ن ــــــرا لمــــــا تــــــدرة ميــــــل هــــــدة‬ ‫الاقتصــــــاد‬ ‫‪ ‬رفــــــع المســــــتو‬
‫للبلاد‬ ‫المشاريع من اموال تؤ ر علي عجلة التطور الاقتصاد‬

‫وظيفي ‪:‬‬

‫‪ ‬تقديم الخدمات السياحيي والفندقية والتجارية علي ارقي مستو‬

‫الاختصاص علي اهمية الاستيمار السياحي في البلاد‬ ‫‪ ‬تنبية او‬
‫‪ ‬الاحتكاك بالطبيعة‬
‫‪ ‬تطوير المباني السياحي‬

‫‪Page 12 of 104‬‬
 ‫‪13‬‬

‫الباب الياني‬

‫الاطار الن ر‬
‫‪ .1‬النشاط الاساسي للمشروع‬

‫‪ .2‬نب ه تاريمية‬

‫‪ .3‬دراسة النماذج المشابهة‬

‫‪Page 13 of 104‬‬
 ‫‪14‬‬

‫النشاط الاساسي للمشروع‬

‫يمكن تلخيص النشاطات الاساسية للمشروع ضمن نطاقات هم النشاط السياحي‬

‫والنشاط السكني و النشاط الترفيهي وفيها يلي نبذة عنها ‪:‬‬

‫اولا‬

‫النشاط السياحي‪:‬‬
‫تعريف السياحة‪:‬‬
‫تعرف بانها ةركة لتنقل م للأفراد من نمعن إ امتهم الداهمة إلى نماكن نخرى غير دانمة‬
‫ل بب نولأخر‬

‫تعريف السائ ‪:‬‬

‫هل الشمص (ماليا نو دوليا) هل ال ح يق ى ‪ 24‬ساعة على الأ ل في م كن نو مجمع‬
‫غير مكاا الإ امة ‪ .‬وال ائح هل ذلا الشمص ال ح يقلم بالانتقال لغرض ال ياةة‬
‫لم افة ةمانين كيللمترا على الأ ل عن من ل ‪.‬وذلا ة ب تعريف منظمة ال ياةة‬
‫العالمية (التابعة لهيتة الأمم المتادة{‪.‬‬

‫انواع السيا ‪:‬‬

‫‪ ‬ال يا الدوليين‬
‫‪ ‬ال لا الماليين القادمين من المارج كالمغتريهن او القادمين من ولايال ومنا ق‬
‫اخرى من الدولة‬
‫‪ ‬ال وار الماليين‬

‫‪Page 14 of 104‬‬
 ‫‪15‬‬

‫مقومات السياحة ‪:‬‬

‫‪-1‬علامل جغرافية‪:‬‬
‫‪ ‬ةجم البلد وم اةت والمناخ‬
‫‪ ‬تلفير وتنلع المنتج ال ياةي‬
‫‪ ‬تل يع ال كاا‬
‫‪ ‬الشلا ى والأنهار ال بيعية‬

‫‪-2‬سهللة الملاصلال‪:‬‬
‫‪ ‬ال يراا‬
‫‪ ‬الملاةة الداخلية‬
‫‪ ‬النقل البرح‬
‫‪ ‬ال يارال‬
‫‪ ‬الق ارال‬

‫‪-3‬علامل ا تصادية‪:‬‬
‫‪ ‬التقدم الا تصادح للدولة‪..‬‬
‫‪ ‬تلفير البنية الأساسية الم للبة للنشاا ال ياةي‪.‬‬
‫‪ ‬اللعي ال ياةي ي النشاا ال ياةي يؤدى إلى تلسيع مشاركاتها‪.‬‬
‫‪ ‬ةصلل ال بقال العامة على ةقل ها في ال ياةة الداخلية بالدولة‪.‬‬

‫أنواع السياحة‬

‫السياحة الدينية‪:‬‬
‫هططي يططام ال ططرد بالانتقططال مططن مكططاا إ امتطط إلططى الأمططاكن المقدسططة فططي دولتطط ذاتهططا‬
‫نو الانتقال إلى دولة نخرى‪.‬‬

‫ك يططططططارة الم ططططططاجد والأنططططططرةة نو نمططططططاكن‬

‫العبطططادة مثطططل مكطططة والمدينطططة ع وبهططط ا النطططلع‬
‫مططن ال ططياةة يقططلح الططلا ع الططديني ويططنع‬
‫الجانب الروةي‬

‫رسم توضيحي ‪ 1‬السياحة الدينية‬

‫‪Page 15 of 104‬‬
 ‫‪16‬‬

‫ال ياةة العلاجية‪:‬‬

‫يام ال رد ب يارة المنتجعال الصاية مثلا ً والمياه المعدنية والمصاال العلاجية وغيرها‬
‫الكثيرع إذ يكلا الهدف من ه ه ال ياةة علاج الج د من الأمراض في مراك مثلا ً تمتلا‬
‫ك انال عاليةع مع ترفي الن س‪.‬‬

‫سياةة الت لق‪:‬‬

‫سططططططياةة الت ططططططلق وهططططططي ال ططططططياةة‬

‫التطططي يقطططلم بهطططا الطططأفراد فطططي بعططط‬
‫تعطططرض‬ ‫الطططدول التطططي تقيمهطططا بايططط‬
‫منتجاتهطططا باسطططعار مم تطططة مطططن نجطططل‬
‫ج ب ال يا‬

‫رسم توضيحي ‪ 2‬سياحة التسوق‬

‫ال ياةة الرياهية‪:‬‬

‫وهي تشططططمل تلفر جميع الم ططططلت مال له ه ال ططططياةة سططططلان نكاني داخلية نم خارجية ع‬
‫في ططافر إليها ال ططلا لقتططان نو ال ممتعة ‪ .‬ال ططياةة الرياهططية هي نلع جديد ينادر من‬
‫ريقة‬ ‫كلا الناةيتين الناةية ال ياةية والناةية الريا هية ‪ ..‬بالن بة للناةية ال ياةية فهل‬
‫جديدة لجدولة ال ططياةة ولكن بشططكل ريانططي فبالن ططبة لل ططياةة الرياهططية ‪ ..‬فهي تعني‬
‫ال هاب إلى بلد ما للقيام بممارسطططططة نلع معين من الرياهطططططة إما ننها ملجلدة فقط في‬
‫ذلا البلد نو من يشطططابه نو ب طططبب الرغبة في ال هاب إلى ه ا البلد نولا ب طططبب نن هل‬
‫البلد الممتار لل ياةة وةانيا للعب وممارسة الرياهة الم للبة في ن س البلد ‪.‬‬

‫رسم توضيحي ‪ 3‬السياحة الرياضية‬

‫‪Page 16 of 104‬‬
 ‫‪17‬‬

‫ال ياةة الإجتماعية‪:‬‬

‫يام ال رد بالرةلال الجماعية في نيام الإجا ال للترفي و يادة النشاا الن سي والج دح‬
‫لهم وتكلا مع جماعال كثيرة تكلا شركال معينة م ؤولة عنها باي تؤمن لهم جلاً‬
‫رائعاً وتنظم لهم برنامجاً مناسباً ل يارة الأماكن وتلفر لهم نماكن للإ امة‬

‫سياةة المؤتمرال‪:‬‬
‫ا دهرل هط ه ال طططططيطاةطة مع الت لرال‬
‫التي صطططططاةبي المجالال الإ تصطططططادية‬
‫وال طططططيططاسطططططيططة والثقططافيططةع ف طططططيططاةططة‬
‫الططمططؤتططمططرال تططكططلا بططعططمطططل مططؤتططمططرال‬
‫متنلعطططة في ممتلف البلطططداا ويتلجططط‬
‫إليها الأفراد لاتلرها مع الترفي ع باي‬
‫تكلا مجه ة بطامطاكن للطإ طامطة و طاعطال‬
‫لاتططططلر المؤتمرال و وسططططائل إتصططططال‬
‫وخدمال كثيرة غيرها‪.‬‬

‫رسم توضيحي ‪ 4‬سياحة المؤتمرات‬

‫ال ياةة الترفيهية‪:‬‬

‫يقطططططططلم الطططططططأفراد بالتلجططططططط إلطططططططى الأمطططططططاكن‬
‫التطططططي تتميططططط بجطططططل مطططططريح وفيهطططططا الميطططططاه‬
‫والغابططططططال الملابططططططة وهططططططدف الططططططأفراد مططططططن‬
‫التلجططططط إليهطططططا الترفيططططط والاسطططططتمتاع فقطططططط‬
‫يمارس فيها الأفراد هلاياتهم‬ ‫باي‬

‫رسم توضيحي ‪5‬السياحة الترفيهيه‬

‫ال ياةة الثقافية‪:‬‬

‫يهتم به ه ال ياةة المثق لا والمهتملا بالمعالم الاتارية والتاريمية مثل ةتارة‬
‫مصر ال رعلنية‬

‫سياةة التجلال‪:‬‬
‫وه ه ال ياةة ةديثة إذ يقلم الأفراد بالتلج سيراً على الأ دام نال الأماكن الجميلة ذال‬
‫ال بيعة الغنية الملابة ع ي تمتعلا بالتجلال فيها ويقيملا في خيم برية‪.‬‬

‫‪Page 17 of 104‬‬
 ‫‪18‬‬

‫ال ياةة البيتية‪:‬‬

‫وهي يام الأفراد بالانتقال‬

‫و يارة الماميال البيتية‬
‫النباتية والايلانية من نجل‬
‫عمل دراسال ةللها والا لاع‬
‫على الأسرار البيتية‪.‬‬ ‫رسم توضيحي ‪ 6‬السياحة البيئية‬

‫سياةة المغامرال‪:‬‬
‫المنا ق ع والقيام برياهال ت لق الجبال وسباق‬ ‫في بع‬ ‫للا لاع على غرائب العي‬
‫الدراجال والغلص في نسرار اللدياا والصيد وعمل كل ما هل غريب‪.‬‬

‫سياةة ال يارال والدراجال‪:‬‬

‫ر اً واسعة وسريعة‬ ‫تكلا ه ه ال ياةة ماتكرة في بلاد معينة فقط؛ التي تمتلا‬
‫التلاصل مع البلداا الأخرىع ويتلفر في ه ه ال رق جميع المدمال اللا مة من إسعاف‬
‫وصيانة وغيرها‪.‬‬

‫سياةة المعارض‪:‬‬
‫تكلا ه ه ال ياةة متنقلة بين‬
‫الدول التي تقيم معارهاً ممتل ة‬
‫من فنلا تشكيلية ومعارض‬
‫صناعية ومعارض ندبية وتجارية‬
‫وغيرها‬
‫رسم توضيحي ‪7‬سياحة المعارض‬

‫‪Page 18 of 104‬‬
 ‫‪19‬‬

‫السياحة في السودان ‪:‬‬

‫ي خر ال لداا بالكثير من المقلمال ال ياةية وعلى ممتلف ننلاعها وذلا لتنلع بيتات‬
‫الجغرافية والتاريمية والثقافية‪ .‬ف ي الشمال تلجد آةار الممالا النلبية القديمة التي‬
‫تتلا م‬ ‫الأهرامال والمعابد ال رعلنيةع وفي الشرق ةي‬ ‫تعتبر مهد ةتارة بشرية ةي‬
‫املاج مياه البار الأةمر بالبر ال لداني تلجد الج ر المرجانية ال ريدة التي تشكل مل نا‬
‫للأسماك المللنة وجنة لهلاة الغ س في مياه الباارع وفي الغرب تمتد الصاارى الرملية‬
‫المتلسطع وفتلا عن‬ ‫بلا نهايةع وت مق القمم البركانية في جل شبي باجلان البار الأبي‬
‫ذلا تلجد ال ياةة الثقافية المتمثلة في فعاليال القبائل والأةنيال المتعددة وما تقدم‬
‫من نماذج ملسيقية ون يان تقليدية‪.‬‬

‫تاريب السياحة في السودان ‪:‬‬

‫م ال ياةة وكاني مهمت‬ ‫‪ ‬اول تنظيم سياةي انشئ عام ‪1959‬م وعرف باسم‬
‫وهع الاسس ال ليمة للعمل ال ياةي في ال لداا ‪.‬‬
‫‪ ‬في عام ‪1966‬م صدر رار بتاليلة الي مصلاة تابعة للشؤوا الاجتماعية وذلا‬
‫لمنح الجها م يدا من الصلاةيال وال ل ال في تن ي مهامة ‪.‬‬
‫‪ ‬في عام ‪ 1996‬اصباي ال ياةة مصلاة م تقلة تابعة لل ارة الملاصلال و‬
‫ال ياةة‬
‫‪ ‬عام ‪1971‬م تم الجمع بين مصلاني ال ياةة وال نادق بغرض جمع بين النشاا‬
‫ال ياةي وال ند ي واستغلال الثروال ال ياةة في الدولة ‪.‬‬
‫‪ ‬صدور انلا هيتة ال ياةة وال نادق بملجب ه ا القانلا اصبح جها ال ياةة‬
‫الرسمي شمصية اعتبارية تتم كلا من اداره ال ياةة و ادارة ال نادق ‪.‬‬
‫‪ ‬في عام ‪1983‬م انشتي و ارة ال ياةة وال يراا‬
‫‪ ‬في عام ‪1985‬م تراجع تنظيم ال ياةة ليصبح هيتة مرة اخرح في الاكم الع كرح‬
‫الانتقالي‬
‫‪ ‬عام ‪1988‬م اصبح جها ال ياةة و ارة مرك ية‬
‫‪ ‬في عام ‪ 2001‬بقرار من مجلس الل ران اصدر رار اجا ة هيكل تنظيمي لل ارة‬
‫ال ياةة ‪.‬‬

‫‪Page 19 of 104‬‬
 ‫‪20‬‬

‫المناطس السياحية الطبيعية في السودان‪:‬‬

‫شلا ئ البار الأةمر‪:‬‬

‫كبيرا‬
‫ً‬ ‫التي تمتا بنقان المياه وخللها من التللث البارح وش افيتها وت تق ب ةاليا ج نا‬
‫من ال لا خاصة مابى البار ورياهة الغ س تاي المان والرياهال المائية الأخرىع‬
‫وت خر بالشعب المرجانية كما تلجد ب ج يرة سنقنيب وهي الج يرة اللةيدة بالبار‬
‫الأةمر التي تكتمل فيها دائرة الشعاب المرجانية الالقية "الأتلل" عوالاافلة بالأةيان‬
‫المائية‪.‬‬

‫جبل مرة‪:‬‬
‫يعتبطططططر جبططططط ل مطططططرة من قطططططة جططططط ب سطططططياةي فطططططي إ لطططططيم دارفطططططلرع ويتميططططط بتنطططططلع‬
‫نباتاتططططط ع والايطططططاة البريطططططة فيططططط ع إهطططططافة إلطططططى وجطططططلد فلهطططططة بركانيطططططة فطططططلق متططططط‬
‫بهططططططا بايرتططططططاا‪ .‬وماميططططططة تعتبططططططر واةططططططدة مططططططن نكبططططططر تجمعططططططال تكططططططاةر ال يططططططلر‬
‫الم ططططططططتل نة بال ططططططططلداا وال يططططططططلر المهططططططططاجرة إليطططططططط ع خاصططططططططة الططططططططإو والططططططططبط‬
‫والابططططططارى واللقطططططططالق‪ .‬وتتطططططططلفر فيطططططط ميطططططططاه كبريتيطططططططة ومنططططططا ق تصطططططططلح لهطططططططلاة‬
‫التصلير وهلاة المغامرال وال بيعة اللعرة ‪.‬‬

‫رسم توضيحي ‪ 8‬جبل مرة‬

‫‪Page 20 of 104‬‬
 ‫‪21‬‬

‫اهرامال مروح ‪:‬‬

‫مطططططروحع مطططططرواه (‪ )Meroe‬نو "بجراويطططططة" هطططططل‬
‫الاسطططم القطططديم للمدينطططة التطططي تاطططلح النلبيطططة‬
‫فطططي ماافظطططة شطططندح فطططي ولايطططة نهطططر النيطططل‬
‫ال ططططططلدانية تبعططططططد ةططططططلالي ‪ 200‬كططططططم عططططططن‬
‫المر طططلم وكانطططي عاصطططمة المملكطططة الكلشطططية‬
‫وتاططططلح نهرامططططال النلبططططة‪ .‬الأهرامططططال التططططي‬
‫ن امهططططا الاكططططام الكلشططططيلا فططططي (ال ططططلداا)‬
‫عطططام ‪ 300‬ق‪.‬م‪ .‬واشطططتهرل النلبطططة بكثطططرة بنطططان‬
‫كطططاا النلبيطططلا يعتقطططدوا نا‬ ‫الهرامطططال ةيططط‬
‫ملطططططلكهم آلهطططططة نةيطططططان ولمطططططا يملتطططططلا هطططططم‬
‫وملكطططططاتهم لابطططططد مطططططن دفطططططنهم فطططططي مطططططدافن‬
‫عظيمطططططة‪ .‬وكطططططاا نكبطططططر البنايطططططال الأهرامطططططال‬
‫كملطططلك طططدمان المصطططريين‪ .‬لهططط ا يلجطططد بهطططا‬
‫نهرامططططال عديططططدة نكثططططر ممططططا ملجططططلد ةاليططططا‬
‫بمصطططططططر‪.‬ونكبر الأهرامطططططططال النلبيطططططططة مطططططططرواه‬
‫رسم توضيحي ‪ 9‬تمثال تابع لحضارة مروي‬
‫ونلرح والكلرح بال لداا‪.‬‬

‫سلاكن ‪:‬‬
‫تقطططع سطططلاكن شطططرق ال طططلداا علطططى ال طططاةل الغربطططي للباطططر الطططأةمرع وهطططي كانطططي فطططي‬
‫الأصطططل ج يطططرة سطططلاكن ةطططم تلسطططعي إلطططى ال طططاةل ومطططا جطططاوره فغطططدل مدينطططة سطططلاكن‬
‫التطططي تتطططم الج يطططرة وال طططاةل‪ .‬اشطططتقي اسطططمها مطططن عطططدة صطططص نسططط لرية يرجطططع‬
‫يطططط كراا الملططططا‬ ‫تاريمهططططا إلططططى عهططططد الملططططا سططططليماا وبلقططططيسلل ملكططططة سططططبا ةيطططط‬
‫سطططليماا كطططاا ي طططجن فيهطططا الجطططن فارفطططلا الاسطططم إلطططى سطططلاكن‪ .‬نمطططا عنطططد البجطططا فهطططي‬
‫(اوسلك) نح ال لق‪.‬‬

‫‪Page 21 of 104‬‬
 ‫‪22‬‬

‫تو يع السيا الاجانن علي السودان‬

‫‪2%‬‬

‫‪27%‬‬ ‫‪10%‬‬

‫‪5%‬‬

‫‪18%‬‬
‫‪38%‬‬

‫منا ق اخرى‬ ‫جبل مرة‬ ‫الدندر‬ ‫البار الاةمر‬ ‫منا ق الاةار في الشمال‬ ‫المر لم‬

‫رسم توضيحي ‪10‬توزيع السياح االجانب علي السودان‬

‫تو يع السيا الاجانن علي السودان‬

‫نسبة السيا‬
‫نسبة السياح‬

‫‪40000‬‬
‫‪35000‬‬ ‫‪34496‬‬ ‫‪33881‬‬ ‫‪34182‬‬
‫‪30000‬‬ ‫‪29529‬‬ ‫‪29749‬‬
‫‪25000‬‬ ‫‪24906‬‬
‫‪22967‬‬
‫‪20000‬‬ ‫‪20659‬‬

‫‪15000‬‬ ‫‪16318‬‬ ‫‪16163‬‬

‫‪10000‬‬
‫‪5000‬‬
‫‪0‬‬
‫‪1969‬‬ ‫‪1972‬‬ ‫‪1977‬‬ ‫‪1987‬‬ ‫‪1981‬‬ ‫‪1985‬‬ ‫‪1988‬‬ ‫‪1989‬‬ ‫‪1991‬‬ ‫‪1997‬‬

‫رسم توضيحي ‪11‬مستوي التدني في نسبة السياح الوافيدين الي السودان حسب االعوام‬
‫التي حصل فيها التدني‬
‫التدني في نسبة السيا الوافيدين الي السودان حسن الاعوام التي حصل فيها التدني‬ ‫مستو‬

‫‪Page 22 of 104‬‬
 ‫‪23‬‬

‫النشاط السكني ‪:‬‬

‫الفنادق ‪:‬‬

‫تعريف ال ندق ‪:‬‬

‫ال ندق منشاة ُت َؤ ِّمن وسائل الراةة وال كنى للناس‪ .‬والمدمة الرئي ية لل ندق هي تلفير‬
‫نيتطططططططا م عم واةططد على ن ططل تقططدير‪.‬‬
‫ً‬ ‫ةجرة للنلمع إلططا نا معظم ال نططادق يلجططد بهططا‬
‫ت لا ال نادق‬ ‫وتلفركثيرمن ال نادق الكبرى اعال وخدمال للاجت ماعال ويتطططططم بع‬
‫المالال التجارية كما ننها تلفر وسائل الت لية‪.‬‬

‫وتتراو نةجام ال نادق بين مباا هطططممة تتطططم نكثر من ةلاةة آلاف ةجرة وفنادق صطططغيرة‬
‫ها التي‬ ‫تاتلح على ن ل من عشر ةجرال‪ .‬ولا تقدم ال نادق الصغيرة نلعية المدمال ن‬
‫تقدمها المنشآل الكبرىع إلا نا الغرف واللجبال الغ ائية بها تقل نسعارها ططططط في الغالب ط‬
‫عن مثي لات ها في ال نادق الكبرى‪ .‬وتعلد ملك ية ال عد يد من ال نادق الصطططططغيرة إلى نفراد‬
‫هم‪.‬‬ ‫عائلة واةدةع كما ننهم هم ال ين يديرونها بان‬

‫نب ه تاريمية ‪:‬‬

‫ظهرل ن دم ال نادق الصطططططغيرة من ةلالي ‪ 3000‬سطططططنة ق‪.‬مع وكاا معظمها في شطططططكل‬
‫م اكن خاصةع كاا نصاابها يلفروا الغرف لل كنى للم افرين‪ .‬وكاا كثير من نصااب‬
‫ه ه ال نادق لا يقلملا بتنظيف الغرفع كما ننهم كانلا يقدملا وجبال ب طططططي ة فقط‬
‫ها نو ةتى‬ ‫وكثيرا ما كاا على عدد من الم افرين نا يشا روا آخرين الغرفة ن‬
‫ً‬ ‫ل بائنهم‪.‬‬
‫الأةياا‪.‬‬ ‫في بع‬ ‫السرير ن‬

‫وخلال منتصف القرا العشرينع ظهرل في المدا وخاصة في الللايال المتادة نعداد‬
‫وفيرة من ال نادقع كاا يملكها فرد واةد نو تملكها شركة ما‪ .‬وكاني ه ه ال نادق تشكل‬
‫سل لة فنادق بإمكانها نا تعمل بشكل نكثر فعالية وبن قال ن لمن معظم ال نادق‬
‫الم تقلة‪ .‬وتعمل جميع فنادق ال ل لة اللاةدة بال ريقة ن ها وتامل كلها الاسم‬
‫ه ه الشبكال ال نادق الأخرى في العديد من الدول‪ .‬كما ت تمدم بع‬ ‫‪ .‬وتدير بع‬ ‫ن‬
‫فنادق ال ل لة اللاةدة نظام الامتيا ع‬

‫وتبعا له ا النظام يشترح فرد ما نو شركة ما ةق امتيا ملكية فندق من ال نادق في‬ ‫ً‬
‫ال ل لة وإدارت ع وفي مقابل استمدام اسم الشركة وسمعتها المعروفين يقلم المالا‬
‫نيتا بدفع ج ن من دخل ال ندق للشركة‪ .‬و د ندى نمل فنادق ال ل لة اللاةدة الاديثة إلى‬
‫ً‬
‫كثيرا من المؤس ال‬
‫ً‬ ‫تقلص عدد ال نادق التممة التي تدار عن ريق الأفرادع إلا نا‬
‫تبعا للت هيلال والمدمال التي تقدمها‪.‬‬‫ةجما ظلي با ية‪ .‬وتصنف ال نادق ً‬
‫ً‬ ‫الأصغر‬

‫‪Page 23 of 104‬‬
 ‫‪24‬‬

‫ننلاع ال نادق‪:‬‬
‫‪ -1‬ال نادق التجارية‪.‬‬
‫‪ -2‬فنادق المنتجعال ‪.‬‬
‫‪ -3‬ال نادق ال كنية‪.‬‬

‫فنادق المنتجعال ‪:‬‬

‫وهي تقدم وسطططائل الراةة وال طططكنى وال عام والشطططراب لل طططيا ع ولهؤلان ال ين يتمتعلا‬
‫ه ه ال نادق ملاعب الجللف والت لج وال طططططباةة ونشطططططا ال‬ ‫بإجا اتهم‪ .‬كما يلفر بع‬
‫بين عططدة نيططام وعططدة نسطططططططابيع‪ .‬ويقع معظم فنططادق‬ ‫نخرى‪ .‬ويبقى الن لططان لمططدة تتراو‬
‫المنتجعال بقرب البايرال والجبال نو بقرب البارع إلا نا بعتها الآخر يقع ريبًا من المدا‬
‫الكبرى ويصلح مكا ًنا لقتان الإجا ال ل كاا المنا ق المجاورة‪.‬‬

‫وفي معظم فنادق المنتجعال يكلا العمل ملسططططميًا‪ .‬ف ي الأشططططهر الباردة مثلا ً ت ططططافر‬
‫نعداد كبيرة من الناس إلى منتجعال الجبال للت لج‪.‬‬

‫النشا ال ل بائنها بداخل ال نادقع وكثير منها يتم‬ ‫وتقدم فنادق المنتجعال ك لا بع‬
‫بين جنبات صطططالال نلعاب رياهطططية وصطططالال نلعاب الت طططليةع وةمامال سطططباةة داخلية‬
‫الدولع العروض الرا صة والملسيقى ونروبًا‬ ‫وساةال التنس‪ .‬ويقدم بعتهاع في بع‬
‫نخرى من الت لية‪.‬‬

‫رسم توضيحي ‪ 12‬فندق منتجعي‬

‫‪Page 24 of 104‬‬
 ‫‪25‬‬

‫النشاط الترفيهي ‪:‬‬

‫يعنى ال هل فمن الا تارال القديمة‬ ‫ظل الان اا من ال هم ي عى للترويج عن ن‬

‫الاغريقية والرومانية كاا هنالا اهتمام يال طططططاةال والادائق والاسطططططلاق والر ياهطططططال‬
‫‪٠‬‬ ‫الممتل ة ونتابع الاهتمام في عصر النهتة والعصر الادي‬

‫لقد ارتبط الترفي بالنلاةي التي ت اعد ض الت لية والترويج عن الن س ونعني ي او ال‬
‫ال راع التييقتيها الان اا يعيدا عن متاعب العمل والالت امال اليلمية ‪٠‬‬

‫انواع الترفية ‪:‬‬

‫‪ -1‬ترفية سياةي ‪ :‬الادائق العامة – المنت هال – الملاهي – المنتجعال‬
‫‪ -2‬ترفية ةقافي ‪ :‬الاندي الترفيهي – المعارض – ال نلا الشطططططعبية – المنتديال‬
‫ال كرية‬
‫‪ -3‬ترفية تجارح ‪ :‬المراك التجارية – الاسططلاق الارة – المعارض الدولية – معارض‬
‫المنتجال‬
‫‪ -4‬ترفية رياني ‪ :‬الاندية الرياهية – الرياهال المائية – الميادين ال ياةية‬

‫رسم توضيحي ‪ 13‬منتجع سياحي‬

‫المشاكل التي تواجي الترفية في السودان ‪:‬‬

‫‪ ‬انم ططاض الم طططططتلى المعيشطططططي همططا يجعططل الططأولليططة في الططاختيططار للمت لبططال‬
‫المعيشية‪.‬‬
‫‪ ‬هالة الاصة التي تقدمها الدولة لمثل ه ه المشاريع ‪٠‬‬
‫‪ ‬عدم اكتمال القلانين ال ياةية التي تنظم النشاا الترفيهي ‪٠‬‬
‫‪ ‬تدنى وعى الراح العام بم هلم الترفي ‪٠‬‬
‫‪ ‬عدم الاهتمام بافشان الدور الترفيهي وتشجيع الملاص ال الم للبة ‪٠‬‬
‫صطططططلر الإعلام في الج ب الترفيهي وتشطططططجيع الم طططططتثمرين لإ امة مثل ه ه‬ ‫‪‬‬
‫المشاريع في ال لداا ‪.‬‬
‫‪ ‬عدم إنشان دراسال جدوى بصلرة صاياة له ه المشاريع ‪.‬‬

‫‪Page 25 of 104‬‬
 ‫‪26‬‬

‫المنتجع السياحي ‪:‬‬

‫هل عبارة عن مكاا للا امة والترفي يتم بنانه في المنا ق الجاذبة وال بيعية وتقع ه ه‬
‫المنتجعال على شطططططلا ئ الباار نو بالجبال وتتمي فناد ها عادة بصطططططغر الم ططططططاةال‬
‫البنان‬ ‫الممصططصططة للاجتماعال والا لال وال ططهرال‪.‬للمنتجعال ملاصطط ال خاصطط ةي‬
‫تتمي فنادق المنتجعال بتلفر نماكن كبيره لممارسة الأنش ة الترفيهي ‪.‬‬ ‫والديكلر ةي‬

‫المكونات العامة للمنتجع السياحي ‪:‬‬

‫يتكلا المنتجع عملما من ‪ 4‬مكلنال رئي ية ‪:‬‬

‫‪ -1‬مبنى ال ندق ‪.‬‬

‫‪ -2‬الشاليهال ‪.‬‬
‫‪ -3‬النادح الصاي ‪.‬‬
‫اال المارجية ‪.‬‬ ‫‪ -4‬الم‬

‫ال نادق ‪:‬‬

‫تعتبططططططر ال نططططططادق مططططططن المبططططططاني ال ططططططياةية التططططططي تقططططططدم الكثيططططططر مططططططن المططططططدمال‬
‫عام و ترفية ورياهة ونالها ‪.‬‬ ‫المعيشية والترفيهية من نلم و‬

‫اا‬ ‫مطططططططن الاخ طططططططان الشطططططططائعة ت طططططططمية ال نطططططططادق بالمنتجعطططططططال او العكطططططططس ةيططططططط‬
‫ال نططططططدق يعتبططططططر هططططططل المبنططططططي الرئيسططططططي فططططططي المنتجططططططع اح اا المنتجططططططع يشططططططمل‬
‫ال ندق و المكلنال الاخرى ‪.‬‬

‫النجوم ‪:‬‬ ‫تصنيف الفنادق من حي‬

‫‪ -1‬فنادق ذال نجمة واةدة‬
‫‪ -2‬فنادق ذال نجمتين‬
‫‪ -3‬فنادق ذال الثلاث نجلم‬
‫‪ -4‬فنادق ذال الاربعة نجلم ‪.‬‬
‫‪ -5‬فنادق ذال المم ة نجلم ‪.‬‬
‫‪ -6‬فنادق ذال ال تة وال بعة نجلم ‪.‬‬

‫‪Page 26 of 104‬‬
 ‫‪27‬‬

‫الشاليهال ‪:‬‬

‫هططططططي مبططططططاني من صططططططلة‬

‫عططططططططططططن ال نططططططططططططدق وذال‬
‫ا لالطططططة مباشطططططرة ويمكطططططن‬
‫فيهطططططططططططططططا الاسطططططططططططططططتمتاع‬
‫بال بيعططططططة اكثططططططر و هططططططي‬
‫تت ططططططع لاسططططططرة و تكططططططلا‬
‫ططططططططابق واةططططططططد او‬ ‫مططططططططن‬
‫رسم توضيحي ‪ 14‬صورة توضح شالية‬
‫ابقين ‪.‬‬

‫النادح الصاي ‪:‬‬

‫النططططططادح الصططططططاي و مركطططططط الليا ططططططة البدنيططططططة هططططططل مبنططططططى يقططططططدم بالتططططططافة الططططططي‬
‫الصالة الرياهية امكانية الاسترخان و خدمال اخرح مثل ‪:‬‬

‫‪ ‬ال اونا‬
‫الجاكل ح‬ ‫‪‬‬
‫‪ ‬التدليا و الم اج ‪.‬‬
‫‪ ‬المعالجال المائية بالاجرال الكبرينية‬

‫رسم توضيحي ‪ 15‬صورة توضح صالة اللياقة‬

‫‪Page 27 of 104‬‬
 ‫‪28‬‬

‫الصسس التصميمية الصولية لعمل المنتجعات السياحية‪:‬‬

‫ططططابع للقريططططة فططططي ذهططططن ال ططططائح يعططططد مططططن‬ ‫ممططططا لاشططططا فيطططط نا خلططططق صططططلرة نو‬
‫تع ططططططططى‬ ‫نهططططططططم الأسططططططططس التصططططططططميمية لعمططططططططل المنتجعططططططططال ال ططططططططياةية ةيطططططططط‬
‫رق منها‪:‬‬ ‫لل ائح صلرة يمكن ت كرهاووه ا يمكن تاقيق بعدة‬

‫‪ ‬الاست ادة القصلى من المل ع وجغرافيت ‪.‬‬

‫‪ ‬عمل خ ة لتنمية القرية م تقبليا‪.‬‬
‫‪ ‬الاستغلال الأمثل للملارد ال بيعية المتاةة‪.‬‬
‫‪ ‬وهع تصلر للمدمال المتاةة من خلال المل ع والمناخ‪.‬‬
‫‪ ‬تططططططلفير ال ططططططرص للاتصططططططال بالأشططططططماص الماليططططططين والتعريططططططف بالثقافططططططال‬
‫الممتل ة‪.‬‬

‫من الملاةظ ان لاتلجد لاعد ةابتة تصطططططلح لتصطططططميم المنتجعال ال طططططياةية ولكن ذلا‬
‫الأسس التي د ي تعاا بها‬ ‫يت لب تم يط فردىو والنماذج القادمة سلف تلهح بع‬
‫في عمل تصميمال القرى ال ياةية‪:‬‬

‫‪ -1‬الاتصال بالطبيعة‪:‬‬
‫طططططد يكطططططلا الاتصطططططال مرئيطططططا كمنظطططططر بطططططانلرامي جميطططططل مطططططن الشطططططرفةواو ماديطططططا‬
‫يع ططططططى ال رصططططططة لل ططططططائح للمططططططس العنا ططططططر ال بيعيططططططة الماي ططططططة‬ ‫ةيطططططط‬
‫الأةيطططططططاا يتجمطططططططع العنصطططططططراا‬ ‫كالأشطططططططجار والأ هطططططططار والصطططططططملرووفي بعططططططط‬
‫سطططططططليا ‪.‬ومطططططططن الملطططططططاةظ نا الاتصطططططططال المطططططططادح لطططططططا يمكطططططططن نا ياطططططططدث إذا‬
‫اسطططططططتمدمنا نلعيطططططططال المبطططططططاني المرت عطططططططة وبالتطططططططالي فطططططططالاللل المعماريطططططططة‬
‫ذال الارت اعطططططططال الصطططططططغيرة تاقطططططططق مرونطططططططة اكثطططططططر فطططططططي التم طططططططيط العطططططططام‬
‫وتكلا اكثر ربا من العنا ر ال بيعية (بايرال‪-‬نشجار‪-‬انهار)‪.‬‬
‫‪ -2‬تصميم الموقع العام‪:‬‬

‫هططططل عبططططارة عططططن وهططططع المنشططططال فططططي تشططططكيل مج ططططم ومتكامططططل مططططن المبططططاني‬
‫وال راغطططططال بمطططططا ياقطططططق العلا طططططال الممتل طططططة الم للبطططططة بطططططين مكلنطططططال البرنطططططامج‬
‫من الناةية اللظي ية والتشكيلية ويشمل تصميم المل ع العام ما يلي‪:‬‬

‫‪ ‬اختيار المل ع‪.‬‬

‫‪ ‬دراسة العلا ال اللظي ية‪.‬‬
‫‪ ‬دراسة شبكة ال رق و وسائل النقل‪.‬‬
‫‪ ‬دراسة التشكيل البصرح‪.‬‬

‫‪Page 28 of 104‬‬
 ‫‪29‬‬

‫دراسة النماا‬

‫النموا الاول‬

‫‪Atlantis The Palm , dubai‬‬

‫أتلانتس النخلة دبي‬

‫رسم توضيحي ‪ 16‬اتالنتس النخلة‬

‫‪Page 29 of 104‬‬
 ‫‪30‬‬

‫الوصف العام للمشروع‪:‬‬

‫الموقع ‪:‬‬
‫الامارال العربية المتادة ‪ -‬دبي ‪ -‬نملة الجميرا‬

‫المكو نات‪ :‬ف ندق ‪5‬نجلم ‪ -‬ةدي ق ال عاب مائ ية ‪ -‬ةدي قة د لافين ‪ -‬اكليريم ‪ -‬م لا عب‬
‫رياهي – نادح صاي ‪ 18 -‬م عم ومقهي مل ع علي المشروع ‪ -‬م جد ‪-‬‬

‫مساحة المشروع ‪ 47:‬هكتار‬

‫رسم توضيحي ‪ 17‬اتالنتس النخلة‬

‫تم افتتا نتلانتس النملة في سطططططبتمبر من عام ‪ 2008‬ويمتد نتلانتس عبر ‪ 46‬هكتاراع منها‬
‫لل ‪4.1‬‬ ‫‪ 17‬هك تارا ك مدي نة ل لأل عاب ال مائ ية‪.‬ف ما في ها شططططططا ئ البار ا ل ح يم تد على‬
‫كيللمتر ‪.‬يظهر اتلاتس الملاهب التصطططططميمية التي يتمتع بها مصطططططمملا عالميلاع منهم‬
‫جي رح بير إنترناشلنالع ودي يد روكليل من روكليل جروبع وآدم دح تيهاني من مؤس ة‬
‫تيهاني دي اينع وفناني التصطططططميم المعمارح في ويمبرليع نلي طططططلاع تلنجع آند جلع وفن‬
‫التم يط الإبداعي من مؤس ة إح دح إس ني ‪.‬‬

‫رسم توضيحي ‪ 18‬اتالنتس النخلة‬

‫‪Page 30 of 104‬‬
 ‫‪31‬‬

‫افقي لمنتجع اتلانتس‬ ‫رسم توضيحي ‪ 19‬مسق‬

‫افقي لمنتجع اتلانتس‬ ‫مسق‬

‫الانتس النملة ما ة غنية بهندسطططططيتها الإبداعيةع الم طططططتلهمة من نعماق الاياة الباريةع‬
‫والمشططيدة ب ططار وجاذبية خلا ة بمكلناتها وت اصططيلها الد يقةع ماناة وارها تجربة مثالية‬
‫وفر يدة لللجلد في الأعماق مع الاياة البار ية ب اصططططططل جاجي‪ .‬ويعتبر منتجع نتلانتس‬
‫النملة في دبي نيقلنة معمارية عالمية في إمارة دبي ‪ .‬وكاا الهدف الرئيس إنشان منتجع‬
‫سياةي متكامل مكلا من ‪ 1539‬غرفة على ج يرة النملة في دبي‬

‫افقي لمنتجع اتلانتس‬ ‫رسم توضيحي ‪ 20‬مسق‬

‫‪ 1‬توضي النطاقات في منتجع اتلانتس‬

‫ياتططططططلح ا لمشططططططروع علططططططي تلططططططاث مططططططداخل رئي ططططططية و مططططططدخل الميتططططططرو ومططططططدخل‬
‫ال نطططططططدق و مطططططططدخل للاديقطططططططة المائيطططططططة ويتطططططططم مهب طططططططين للهلكطططططططلبتر ‪.‬يتكطططططططلا‬
‫المشروع من اربعة ن ا ال رئي ية وهي ‪:‬‬

‫الن اق ال كني ‪.‬‬ ‫‪‬‬

‫الن اق الترفيهي ‪.‬‬ ‫‪‬‬
‫الن اق الترفيهي المائي ‪.‬‬ ‫‪‬‬
‫الن اق الرياني ‪.‬‬ ‫‪‬‬

‫‪Page 31 of 104‬‬
 ‫‪32‬‬

‫رسم توضيحي ‪ 21‬مدينة الالعلاب المائية ل اتلانتس النخلة‬

‫وبالن طططططبة إلى منتجع نتلانتس النملةع فقد فلض‬

‫ال ناا دالي تشطططططيهللي لإنشطططططان نول هيكل ل في‬
‫من قة الشطططرق الأوسططططع نلا وهل التمثال المنالل‬
‫من ال جططاج الط ح يجعططل جلهر البار والططأةيططان التي‬
‫في ط ةي طة بين نيططدينططا‪ .‬وكططانططي النتيجططة التي‬ ‫تعي‬
‫اسطططططتغرق إبططداعهططا عططامين من ال منع تمثططال يبل‬
‫عة‬ ‫ارت اع ‪ 10‬نمتار مكلا من نكثر من ‪ 3‬آلاف‬
‫من ال جاج المن لخ المللا بشكل مكثف ‪.‬‬
‫رسم توضيحي ‪ 22‬تمثال الزجاج في بهو الفندق‬

‫يعتبططططر «جناةططططا مططططا تاططططي المططططان» مططططن الأجناططططة الاسططططتثنائية بشططططكل ةقيقططططيع ةيطططط‬
‫ياتليطططاا علطططى غرفطططة نطططلم تكطططلا جطططدرانها عبطططارة عطططن نلافططط تمتطططد مطططن الطططأرض وةتطططى‬
‫ال ططقفع وت ططل بشططكل مباشططر علططى بايططرة نمباسططادور لططاجلاع وهططل مططا يجعلططا تشططعر‬
‫وكانا تاي البار مع الإ لالة بشكل مباشر على لب نتلانتس‪.‬‬

‫‪2‬غرف منتجع اتلانتس ‪.‬‬

‫‪Page 32 of 104‬‬
 ‫‪33‬‬

‫مدي نة نكلافينتشطططططر ال مائ ية في منتجع‬

‫نتلانتس التمم على رنس نملة الجميرةع‬
‫تمتد على م طططططاةة هائلة ممصطططططصطططططة‬
‫نيتططططططا‪ .‬من الططألعططاب‬
‫ً‬ ‫ططال والكبططار‬ ‫للططأ‬
‫المطططائيطططة الملجلدة فيهطططا‪ :‬المن لقطططال‬
‫التطططططممططة التي تمر عبر بايرال مليتططة‬
‫باسططططط ماك القرلع وال ططططط ي نة ا لدوارة‬
‫المائيةع ومغامرال نملاج النهر السطططططريع‬
‫الهططائج التي لططا تنتهي واللقططان عن رب‬
‫مع الايلانططال الممتل ططة المتلاجططدة في‬
‫رسم توضيحي ‪ 23‬االلعاب المائية في منتج اتالنتس‬
‫طططام معينة في المدينة تشطططكل متعة‬ ‫ن‬
‫تا على نلعاب مم ص صة وم ص صمة فقط‬
‫جمة لريا هة مائية منا سبة للجميع‪ .‬تاتلح ني ً‬
‫ال مثل سبلاشير ‪.‬‬ ‫للأ‬

‫‪Page 33 of 104‬‬
 34

‫النموا الياني‬

Marina Bay Sands

Singapore

Page 34 of 104
 ‫‪35‬‬

‫اللصف العام للمشروع ‪:‬‬

‫المهندسين المعماريين‪Safdie Architects :‬‬

‫الموقع ‪ :‬سنغافلرة‬

‫مدير المشروع‪Moshe Safdie :‬‬

‫عمارة التنفيذ ‪.Aedas, Pte, Ltd :‬‬

‫الهندسة ال نشائية‪Arup :‬‬

‫تصـــــميم المنـــاظر الطبيعيـــة‪Peter :‬‬

‫‪Walker & Partners‬‬

‫الميزانية‪ 5.7 :‬مليار ‪$‬‬

‫المساحة ‪ 154938.0 :‬متر مربع‬

‫السنة‪2010 :‬‬

‫‪ .1‬الفندق ‪ 2560 -‬غرف فاخرة في ةلاةة‬

‫نبراج فند يةع بل مجملعها ‪ 265683‬متر‬
‫رسم توضيحي ‪ 24‬فندق مارينا باي ساند‬
‫مربع (‪000‬ع‪860‬ع‪ 2‬دم مربع) ‪.‬‬

‫بارك ‪ -‬ترتبط الأبراج الثلاةة فندق في الج ن العللح (‪ 200‬متر ‪ 656 /‬دم)‬ ‫‪ .2‬ساند سكا‬
‫الم ططارالع‬ ‫من ‪ 9941‬متر مربع (‪ 107000‬دم مربع) ةديقة يجمع مرصططد العامع والرك‬
‫والادائق والم اعم والصططططالالع و ةمام سططططباةة بدوا ةلاف بم ططططاةة ‪ 1.2‬هكتار واةة‬
‫اسططتلائية ‪ .‬ن صططى عرض الاديقة هل ‪ 40‬مترا (‪ 131‬دم) ةمام ال ططباةة ‪ 1396‬متر مربع‬
‫(‪ 15026‬ططدم مربع) هل نكبر تجمع في الهلان ال لق في نوجهططا وياتلح على ‪ 145‬متر‬
‫(‪ 475‬دم) التلاشططي الاافة الاديقة باكملها يمكن اسططتتططافة ما يصططل إلى ‪ 3900‬شططمص‬
‫وتشمل الادائق الملر ة ‪ 250‬شجرة و ‪ 650‬ما ال‬

‫رسم توضيحي ‪ 25‬حديقة السطح‬

‫‪Page 35 of 104‬‬
 ‫‪36‬‬

‫‪.-3‬الكا ينو ‪ -‬كا ينل يتم نربعة‬

‫م تليال من الألعاب والترفي في‬
‫مكاا واةد بل مجملعها ‪15000‬‬
‫متر مربع (‪ 161500‬دم مربع) مع‬
‫ن مع‬ ‫سقف الأذين عقد الثريا ‪7‬‬
‫‪000‬ع‪ 132‬كري تال سلاروف كي‬
‫والمصابيح ‪000‬ع‪. 66‬‬
‫رسم توضيحي ‪ 26‬كازينو مارين باي ساند‬

‫ســاند ‪ -‬تتططم نكثر من ‪ 74322‬متر مربع (‪ 800000‬دم مربع)‬ ‫‪ .4‬شــوبس في مارينا با‬
‫من م اةة البيع بالتج ئة والم اعم‪.‬‬

‫الرمـــال ومركز المؤتمرات ‪ -‬يتكلا‬ ‫‪ .5‬معر‬

‫رسم توضيحي ‪ 27‬المركز التجاري لمارينا باي ساند‬ ‫من ‪000‬ع‪ 121‬متر مربع (‪ 1.3‬مليلا ططدم مربع)‬
‫من الات ا ية مرنة وم طططاةة المعرضع بما‬
‫في ذلا واةدة من نكبر القاعال في آ سيا‬
‫بم ططططططاةططة ‪ 8000‬متر مربع (‪ 86100‬ططدم‬
‫مربع)ع والقدرة على اسطططططتتطططططافة ‪000‬ع‪11‬‬
‫شمص‪.‬‬

‫‪ .6‬متحف ‪ - ArtScience‬هل ‪000‬ع‪ 15‬متر‬

‫دم مربع دم مربع) مع‬ ‫مربع (‪161500‬‬
‫‪ 6000‬متر (‪ 64580‬دم مربع) من م ططاةة‬
‫المعرضع وهي ‪ 3000‬متر مربع (‪32290‬‬
‫دم مربع) بركة ال نبق في الصطططططفع ولها‬
‫رها‬ ‫النميل ياس ‪ 80‬متر ( ‪ 260‬دم) و‬
‫يصطططل إلى ‪ 62‬مترا (‪ 203‬دما) فلق درجة‬
‫و ‪ 11‬متر (‪ 36‬دم) تاي الصف‪.‬‬

‫رسم توضيحي ‪ 28‬متحف العلوم لمارينا باي ساند‬

‫‪Page 36 of 104‬‬
 ‫‪37‬‬

‫رسم توضيحي ‪ 29‬متحف العلوم‬

‫‪-7‬مســار ‪ -‬صططالتي هي ‪ 21980‬متر مربع (‪ 236600‬دم مربع دم مربع) مع الجمع بين‬

‫‪ 4000‬مقعدا‪.‬‬

‫‪ -8‬كريســـــتال صـــــيفي ‪ -‬في ‪ 5914‬متر مربع (‪ 63660‬دم مربع) مالال من ل صطططططي ي‬

‫كري ططططتال والنلادح الليلية وهي هياكل ال جاج وال للاذ الأولى التي سططططيتم تاديدها في‬
‫خليج مارينا‪.‬‬

‫‪ -9‬بلا ا ‪ -‬هل ‪ 5000‬متر مربع (‪ 54000‬دم مربع) و ادرة على اسططتتططافة ‪000‬ع‪ 10‬شططمص‬
‫لمجملعة متنلعة من العروض الاية المالية والدولية‬

‫‪Page 37 of 104‬‬
 ‫‪38‬‬

‫رسم توضيحي ‪ 30‬مسقط افقي للطابق االرضي ل مارينا باي ساند‬

‫ياتططططططلح المشططططططروع علططططططي تلططططططاث مططططططداخل رئي ططططططية و مططططططدخل للمعططططططارض ومططططططدخل‬
‫ال نططططططدق و مططططططدخل الكططططططا ينل ‪.‬يتكططططططلا المشططططططروع مططططططن اربعططططططة ن ا ططططططال رئي ططططططية‬
‫وهي ‪:‬‬

‫ال ندق ‪.‬‬ ‫‪‬‬

‫الن اق الترفيهي ‪.‬‬ ‫‪‬‬
‫متاف العللم ‪.‬‬ ‫‪‬‬
‫المدمي‬ ‫‪‬‬

‫رسم توضيحي ‪ 31‬حديقة السطح‬

‫الم بح البنرامي‬
‫الم عم‬

‫‪Page 38 of 104‬‬
 ‫‪39‬‬

‫رسم توضيحي ‪ 32‬واجهات المبني‬

‫التصميم الانشائي ‪:‬‬

‫يمكن تمليص فكرة الانشان في المبني في ‪ 3‬مااور ‪.‬‬

‫‪ -1‬الانشاء الحديد‬

‫ابق من الاديد الانشططائي الصططلب مع اسططاسططال عميقة‬ ‫تم انشططان الابراج المرت عة ل ‪55‬‬
‫من الملا يق وذلا ن طططططبة لقرب المبني من البار وةاجتة الي ه ا النلع من الانشططططططان‬
‫المتين و الم يف في ن س الل ي مع ابق خدمي للتجهي ال الميكانيكية ‪.‬‬

‫رسم توضيحي ‪ 33‬مقطع رائسي ل مارينا باي ساند‬

‫‪Page 39 of 104‬‬
 ‫‪40‬‬

‫‪ – 2‬الانشائات الجلونية و انشائات الخيام ‪:‬‬

‫انواع الانشائات الفراغية الاخر تم استخدامها في ت طية المسار و‬ ‫بالاضافة الي بع‬
‫للمتانة وسهولة التشكيل ‪.‬‬ ‫الصالات المرفقي و متحف العلوم وال‬

‫رسم توضيحي ‪ 34‬مقطع رائسي لمارينا باي ساند‬

‫‪Page 40 of 104‬‬
 41

Page 41 of 104
 ‫‪42‬‬

‫الباب اليال‬

‫التحليل ‪:‬‬
‫‪ .4‬مكونات المشروع‬

‫‪ .5‬دراسة ال راغال‬

‫‪ .6‬دراسة النماذج المشابهة‬

‫‪Page 42 of 104‬‬
 ‫‪43‬‬

‫مكونات المشروع‪:‬‬

‫المكلا‬ ‫المكلا‬
‫البشرح‬ ‫المنش ي‬

‫المكلا‬
‫ال راغي‬

‫‪Page 43 of 104‬‬
 ‫‪44‬‬

‫المكون البشر‬

‫المكلا البشرح‬

‫عمال‬ ‫اداريين‬ ‫وار‬ ‫ن لان‬

‫وار ماليلا‬
‫عمال خدمة‬ ‫مدران للمشروع‬ ‫(سكاا‬ ‫ن لان لل ندق‬
‫المن قة)‬

‫عمال صيانة‬ ‫مدران ا اسم‬ ‫ن لان شاليهال‬

‫سايح داخليين‬

‫ن لان شقق‬
‫سيا اجانب‬ ‫فند ية‬

‫وار للاجتماعال‬
‫و المؤتمرال‬

‫‪Page 44 of 104‬‬
 ‫‪45‬‬

‫جدول ‪ 1‬يوضح عدد السياح لوالية البحر االحمر‬

‫حساب اعداد السيا المستخدمين للمشروع ‪:‬‬

‫ة ب المم ط ال ابق فاا عدد ال يا ة ب اخر اةصائية ‪ 70000‬سائح في سنة ‪2012‬‬

‫ولاية البار الاةمر يبل ن صيب مدينة بلرسلداا ‪ %45‬با اب الن بة ‪=100/45*70000‬‬
‫طططمين ‪:‬‬ ‫‪ 31500‬سطططائح داخلي واجنبي في ال طططنة تتل ع المشطططاريع في بلرسطططلداا الي‬
‫مشاريع مقامة وتكلا ‪ %30‬و مشاريع مقترةة بن بة ‪% 70‬‬
‫‪ 1‬جدول يوض نسن المشاريع السياحية المقترحة في مدينة بورسودان‬

‫النسبة‬ ‫المشاريع السياحية المقترحة‬

‫‪%20‬‬ ‫قرية عروس السياحية‬
‫‪%30‬‬ ‫مصيف اركويت السياحي‬
‫‪%20‬‬ ‫مخط الساحل و الصحراء‬

‫المل ع ‪ %20‬من عدد ال يا الكلي‬ ‫‪-‬تبل ن بة المم ط ةي‬

‫‪-‬بالتالي ن بة المم ط ‪ 6300 =100/20*31500‬سائح‬

‫تبل ن بة ال يا المل عين علي منا ق ال صيد ‪ %21‬و سلف ت تمدم ه ة الن بة في‬
‫الا اب ة اب الن اق الترفيهي و المائي في المشروع‪.‬‬

‫‪-‬ن بة ال يا اللافدين الي المشروع ‪ 1323 =100/21*6300‬سائح في اليلم‬

‫‪-‬يجب تلفير م اةال سكنية لالالي ‪ %35‬من ال وار وهم المتل ع ا امتهم في المشروع‬

‫‪Page 45 of 104‬‬
 ‫‪46‬‬

‫الهيكل الادار للمشروع‬

‫ملظ ين الاج‬

‫مؤظف تل لنال‬

‫م‪.‬الاستقبال‬ ‫ملظف الصرافة‬

‫ملظف الم ينة‬

‫عمال ةمل الامتعة‬

‫الكابتن‬

‫مدير الا لال‬ ‫مدير الم عم‬ ‫رجية‬ ‫ال‬

‫المناول‬
‫مدير الاغ ية‬
‫والمشروبال‬
‫عمال نظافة الم بخ‬

‫الشيف الرئيسي‬ ‫م اعد الشيف‬ ‫ال باخين‬

‫مااسين‬ ‫كتاب ة ابال‬ ‫م اعدين ال باخين‬

‫رئيس الا ابال‬
‫امين الم تلدعال‬ ‫عمال الم تلدعال‬
‫مدير الت ليق‬
‫مدير عام ال ندق‬ ‫والمبيعال‬ ‫مشرف نظاف‬
‫عمال نظافة الصالال‬
‫الصالال‬

‫مشرف نظافة البهل‬ ‫عمال نظافة البهل‬

‫مشرفي نظافة‬
‫رئيس النتافة‬ ‫عمال نظافة ال لابق‬
‫ال لابق‬

‫رئيس امن‬ ‫عمال غ يل‬

‫مشرف المغ لة‬ ‫عمال كي‬

‫خياا‬

‫فنين تبريد‬
‫مدير عام المشروع‬

‫فنين كهربان‬

‫سكرتير المدير العام‬

‫للمشروع‬ ‫لاام‬
‫م اعد المدير‬ ‫رئيس الصيانة‬ ‫نائب المهندس‬
‫نائب المدير العام‬ ‫نجار‬
‫سكرتير نائب المدير‬ ‫م اعد المدير العام‬
‫بنان‬
‫مدرب ليا‬
‫من ق ةدائق‬
‫اخصائين تلديا‬
‫مدير النادح الصاي‬
‫الرياني‬
‫مدرب سباةة (منق )‬

‫ملظف استقبال‬

‫ادارة الصالال‬
‫مدير ال ياةة‬
‫وال راغال المارجية‬ ‫اداره الالعاب‬
‫االترفيهية‬

‫مدير م اعم‬
‫مدير الاغ ية‬
‫والمشروبال‬
‫مدير مقاهي‬

‫‪Page 46 of 104‬‬
 ‫‪47‬‬

‫المكون المنشطي‬

‫المكلا‬
‫المنش ي‬

‫مناشط ةانلية‬ ‫مناشط اساسية‬

‫نشاا رياني‬
‫نشاا خدمي‬ ‫نشاا ادارح‬ ‫نشاا تجارح‬ ‫نشاا ترفيهي‬ ‫نشاا سكني‬
‫صاي‬

‫ادارة عامة‬ ‫بيع منتجال‬ ‫ليا ة‬ ‫سكن داخلي‬

‫نتافة‬ ‫تناول ال عام‬
‫للمشروع‬ ‫استهلاكية‬ ‫بال ندق‬

‫ادارة ا ام‬ ‫سكن خارجي‬

‫صيانة‬ ‫رافة‬ ‫ساباة‬ ‫راةة واستجمام‬
‫المشروع‬ ‫بالشايهال‬

‫ادارة شؤوا‬ ‫تاجير يملل‬ ‫تن ه بالشلا ئ‬

‫ب تنة‬ ‫غلص‬
‫الملظ ين‬ ‫و لارب‬ ‫الرملية‬

‫ة اظ علي‬ ‫عقد اجتماعال‬ ‫تاجير معدال‬ ‫ممارسة‬

‫م اج وتدليا‬
‫الامن‬ ‫ادارية‬ ‫بارية‬ ‫الالعاب‬

‫تم ين‬ ‫صيد اسماك‬ ‫رةلال بارية‬

‫صلاة‬ ‫العاب رياهية‬

‫‪Page 47 of 104‬‬
 ‫‪48‬‬

‫المكون الوظيفي‬

‫المكلا ال راغي‬

‫فراغال ةانلية‬ ‫فراغال اساسية‬

‫فراغال رياهي‬
‫فراغال خدمية‬ ‫فراغال ادارية‬ ‫فراغال تجارية‬ ‫فراغال ترفيهية‬ ‫فراغال سكنية‬
‫صاية‬

‫الم عم‬
‫م بخ مرك ح‬ ‫مكتب المدير‬ ‫مالال تجارية‬ ‫فراغال خارجية‬ ‫فارغال داخلية‬ ‫غرف م ردة‬
‫الرئيسي‬

‫مكاتب ادارية‬ ‫الم اج‬

‫مغ لة مرك ية‬ ‫مالال اغ ي‬ ‫م بح خارجي‬ ‫الم عم العائم‬ ‫غرف م دوجة‬
‫م تلةة‬ ‫والتدليا‬

‫مكاتب ادارية‬ ‫الجاكل ح‬

‫خدمال عاملين‬ ‫مالال هدايا‬ ‫ملعب كرة دم‬ ‫الالعاب المائية‬ ‫اجنا ‪1‬‬
‫مغلقة‬ ‫وال اونا‬

‫مكتب نائب‬ ‫مالال معدال‬ ‫الالعاب‬

‫ورل‬ ‫ملعب كرة سل‬ ‫النادح الرياني‬ ‫اجنا فاخرة‬
‫المدير‬ ‫سباةة وعلص‬ ‫المارجية‬

‫مالال‬ ‫اال‬ ‫الم‬

‫وةدة صاية‬ ‫اعة اجتماعال‬ ‫ملعب تنس‬ ‫الم بح الداخلي‬ ‫اجناة ملكية‬
‫الكترونيال‬ ‫المارجية‬

‫ائرة‬ ‫ملعب‬ ‫الم بح‬

‫مصليال‬ ‫اعة مؤتمرال‬ ‫رافة‬ ‫ال ينما‬ ‫شاليهال ‪1‬‬
‫شا تي‬ ‫البانلرامي‬

‫اعة متعددة‬ ‫رصيف صيد‬ ‫م عم اللجبال‬

‫ةمامال‬ ‫تاجير سيارال‬ ‫مسر‬ ‫شاليهال فاخرة‬
‫الاغراض‬ ‫سما‬ ‫الصاية‬

‫صال الالعاب‬
‫غرف الالال‬ ‫مكاتب فنيين‬ ‫تاجير وارق‬ ‫مرك غلص‬ ‫شاليهال ملكية‬
‫الداخلية‬

‫مما ا‬
‫استقبال‬ ‫نادح وارق‬ ‫شقق فند ية ‪1‬‬
‫وم تلدعال‬

‫استعلامال‬ ‫شقق فند ية‪2‬‬

‫ملا ف سيارال‬

‫مرسى لارب‬

‫مكاتب امن‬

‫سكن العمل‬

‫‪Page 48 of 104‬‬
 ‫‪49‬‬

‫دراسة الفراغات‪:‬‬

‫الفراغات السكنية ‪:‬‬

‫الفراغات السكنية بالفندق ‪:‬‬

‫تشمل كلا من الغرف الم دوجة و الاجناة بانلاعها‬

‫الغرف الم دوجة ‪:‬‬

‫هططططططي معططططططدة لشمصططططططين يمكططططططن اا تكططططططلا‬
‫بسططططريرين او بسططططرير مطططط دوج و هططططي التلجطططط‬
‫ال طططططائد فطططططي ال نطططططادق الاديثططططط والعالميططططط‬
‫وذلططططا بعططططد اا اتتطططططح اا الغططططرف الم طططططرده‬
‫لي طططططططي ذال فائطططططططده كبيطططططططره مطططططططن ناةيططططططط‬
‫ا تصادي ‪..‬‬

‫والغرف هنا مكلن من الاتي ‪:‬‬

‫جدول ‪ 2‬جدول المساحات ل رفة‬

‫الم اةة الم للبة‬ ‫المت لب ال راغي‬

‫‪m24‬‬ ‫سرير م دوج (دبل)‬
‫‪4‬‬ ‫دولاب‬
‫‪0.25‬‬ ‫اولة تل ا‬
‫‪2.50‬‬ ‫كنب للجللس‬
‫‪0.50‬‬ ‫تسرياة‬
‫‪0.80‬‬ ‫كلمدين‬
‫‪6‬‬ ‫ةمام‬
‫‪23‬‬ ‫م اةة الاةاث‬
‫‪10‬‬ ‫م اةة الاركة‬
‫‪m2 33‬‬ ‫الم اةة الكلية‬

‫رسم توضيحي ‪ 35‬توضح لغرفه فندق‬

‫‪Page 49 of 104‬‬
 ‫‪50‬‬

‫الجنا ‪:‬‬
‫وهل ايتا يت ع لشمصين و لكن م ود بمن قة تاتيرومن قة جللس كما يمتا برفاهية‬
‫اكبر عن با ي الغرف و تصطططططل م طططططاةة اللةدة ( ‪56‬م‪ . ) 2‬تعد ه ه الغرف خصطططططيصطططططا‬
‫للشمصيال ذال الدرج العالي من الرفاهي في الم اة والتصميم الداخلي‪.‬‬

‫المت لطططططططططططططب الم ططططططططاةة‬

‫الم للبة‬ ‫ال راغي‬
‫‪m8‬‬ ‫‪ 2‬سرير كبير‬
‫‪1‬‬ ‫‪ 2‬تسرياة‬
‫‪0.60‬‬ ‫‪ 2‬اولة تل ا‬
‫‪4‬‬ ‫‪ 2‬كنب‬
‫للجللس‬
‫‪10‬‬ ‫‪ 2‬دولاب‬
‫‪2‬‬ ‫مكتبة‬
‫‪12‬‬ ‫‪ 2‬ةمام‬
‫‪40‬‬ ‫م اةة الاةاث‬
‫‪9‬‬ ‫م بخ م تل‬
‫مقطع افقي يوضح جناح‪ 36‬رسم توضيحي‬
‫‪10‬‬ ‫م اةة الاركة‬
‫‪m2 100‬‬ ‫الم اةة‬
‫الكلية‬
‫مساحات لجنا ‪ 3‬جدول‬

‫صوره توضح جناح‪ 37‬رسم توضيحي‬

‫‪Page 50 of 104‬‬
 ‫‪51‬‬

‫تلجي ونمديم الغرف‪:‬‬

‫هناك طريقتان لتو يع ال رف هي‪:‬‬

‫‪ -1‬تكلا الغرف على جانب واةد من الممر‪.‬‬

‫رسم توضيحي ‪ 38‬توضيح طريقة الغرف من جانب واحد‬

‫‪ -2‬تكلا الغرف على جانبين من الممر‪.‬‬

‫رسم توضيحي ‪ 39‬توضيح الغرف علي جانبن‬

‫‪Page 51 of 104‬‬
 ‫‪52‬‬

‫رق تم يط ال لابق بالن بة لتل يع الغرف والممرال‪:‬‬

‫التو يع علي الشكل المربع‪Figure 4‬‬
‫‪ Figure 3‬التو يع علي الشكل ‪L‬‬

‫‪Figure 7‬التو يع علي الشكل ‪T‬‬

‫‪Figure 6‬التو يع علي الشكل ‪T‬‬

‫‪Figure 5‬التو يع علي الشكل الدائر‬

‫‪Page 52 of 104‬‬
 ‫‪53‬‬

‫الشاليهال ‪:‬‬
‫هي مباني من صلة عن ال ندق وذال ا لالة مباشرة ويمكن فيها الاستمتاع بال بيعة‬
‫ابقين ‪:‬‬ ‫ابق واةد او‬ ‫اكثر و هي تت ع لاسرة و تكلا من‬

‫‪ 1‬شاليي ‪:Junior‬‬
‫يتسع لشخصين و تبلغ مساحة الشالية المبنية (‪:(m258‬‬

‫الم اةة‬ ‫المت للب ال راغي‬

‫بالمتر المربع‬
‫‪16‬‬ ‫غرفة نلم‬
‫‪15‬‬ ‫صاللا جللس‬
‫‪5‬‬ ‫ةمام‬
‫‪6‬‬ ‫م بخ م تل‬
‫‪18‬‬ ‫ترس‬
‫‪58‬‬ ‫الم اةة الكلية‬
‫مساحات شالية ص ير‪ 4‬جدول‬

‫توضيح شاليه جونير‪ 40‬رسم توضيحي‬

‫شالية ‪:‬‬
‫يتسع لاربعة اشخاص مساحة الشالية‬
‫المبنية) ‪: (m272‬‬

‫الم اةة‬ ‫المت للب ال راغي‬

‫بالمتر المربع‬
‫‪16‬‬ ‫‪2‬غرفة نلم‬
‫‪15‬‬ ‫صاللا جللس‬
‫‪5‬‬ ‫ةمام‬
‫‪6‬‬ ‫م بخ م تل‬
‫‪18‬‬ ‫ترس‬
‫‪58‬‬ ‫الم اةة الكلية‬
‫رسم توضيحي ‪41‬توضيح شالية كبير‬ ‫مساحات شالية متوس ‪ 5‬جدول‬

‫‪Page 53 of 104‬‬
 ‫‪54‬‬

‫شالية ‪:‬‬

‫يت ع ل (‪ )6-5‬اشماص‬

‫الم اةة‬ ‫المت للب ال راغي‬

‫بالمتر المربع‬
‫‪16‬‬ ‫غرفة نلم‬
‫‪15‬‬ ‫صاللا جللس‬
‫‪5‬‬ ‫ةمام‬
‫‪6‬‬ ‫م بخ م تل‬
‫‪18‬‬ ‫ترس‬
‫‪58‬‬ ‫الم اةة الكلية‬
‫مساحات شالية كبير‪ 6‬جدول‬

‫رسم توضيحي ‪ 42‬توضح شالية كبير‬

‫الفراغات السياحية الترفيهية‪:‬‬

‫المسطحات الخارجية‪:‬‬
‫وتشطططمل كلا من الم ططط اال الم طططران‬
‫والمائية والتداخل والتناغم فيها وتاخ‬
‫دائمططا الططاشطططططكططال الجميلططة مبتعططدة عن‬
‫الططاشطططططكططال المنتظمططة وذلططا لططاع ططان‬
‫اة ططططططاس الرفاهي الكامل وتتنلع من‬
‫ران‬ ‫اال خ‬ ‫بايرال صناعية الي م‬
‫في ةطططدود (‪ )%40-30‬في المنتجعطططال‬
‫الترفيهية ‪.‬‬
‫رسم توضيحي ‪ 43‬توضح اتخدام الماء في المسطحات الخارجية‬

‫‪Page 54 of 104‬‬
 ‫‪55‬‬

‫الالعاب المائية ‪:‬‬

‫هططططططي مجملعططططططة مططططططن الالعططططططاب المصططططططنعة و الجططططططاه ة للتركيططططططب مططططططن‬
‫م لقانطططططال ونالهطططططا يصطططططل ارت طططططاع بعتطططططها الطططططي ‪ 5‬امتطططططار وتطططططربيط بينهطططططا‬
‫ج لر خشبية في المنتجع ‪ 1200‬متر مربع‪. :‬‬

‫رسم توضيحي ‪ 44‬توضيح االلعاب المائية‬

‫المطاعم و الكافتريات و المقاهي العامة ‪:‬‬

‫هططططططي عبططططططارة عططططططن امططططططاكن تنططططططاول ال عططططططام ختلططططططف با ططططططب نعلعيططططططة‬
‫الم عططططططم لكططططططن لهططططططا ن ططططططس المكلنططططططال تقريبططططططا ‪ .‬ولا ططططططاب ال عططططططام‬
‫سططططططاةال ال عططططططام فططططططي الهططططططلان ال لططططططق او داخططططططل صططططططالة الملديططططططلل‬
‫الم ططططططططتمدم ‪ 2‬متططططططططر مربططططططططع لل ططططططططرد و م ططططططططاةة م عططططططططم سططططططططعة ‪500‬‬
‫شمص نجد الم اةة الكلية لة ‪ 1120‬متر مربع ‪.‬‬

‫رسم توضيحي ‪ 45‬توضيح صالة المطاعم‬

‫‪Page 55 of 104‬‬
 ‫‪56‬‬

‫الفراغات الرياضية ‪:‬‬

‫الفراغات الداخلية ‪:‬‬

‫ال اونا ‪:‬‬

‫هططططي غرفططططة صططططغيرة نو بيططططي‬

‫صطططططططططططططططغير ممصطططططططططططططططص نو‬
‫مصطططططططمم كمكطططططططاا ذو ةطططططططرارة‬
‫عاليطططططططة جافطططططططة نو ر بطططططططةع نو‬
‫كتاسططططططططيس ياتططططططططلح علططططططططى‬
‫نةطططططططد نو عطططططططدة مطططططططن هططططططط ه‬
‫الأمطططططططاكن الاطططططططارة بالإهطططططططافة‬
‫إلى ممي ال نخرى‪.‬‬

‫توضيح تصميم غرف الساونا‪ 47‬رسم توضيحي‬

‫الم اةة بالمتر‬ ‫المت للب ال راغي‬

‫المربع‬
‫‪2‬‬ ‫تغير ملابس‬
‫‪2.6*2.3‬‬ ‫غرفة ساونا‬
‫‪2.3*2.3‬‬ ‫ادوال‬
‫‪46.75‬‬ ‫الم اةة الكلية‬
‫مساحات غرف الساونا جدول‪7‬‬
‫رسم توضيحي ‪ 46‬توضيح مسقط افقي لغرفه ساونا‬

‫‪Page 56 of 104‬‬
 ‫‪57‬‬

‫الم اج ‪:‬‬

‫يعططططططد التططططططدليا او الم ططططططاج مططططططن ا ططططططدم ال نططططططلا العلاجيططططططة و يططططططتم تمصططططططيص ‪4‬‬
‫غطططططرف للم طططططاج التقليطططططدح ووةطططططدة للم طططططاج التايلنطططططدح و غرفطططططة خاصطططططة بالعلطططططاج‬
‫بال ين و الاةجار ال اخنة ‪.‬‬

‫رسم توضيحي ‪ 48‬مسقط افقي ل غرفة مساج‬

‫صورة ‪ 1‬لغرفة النوم‬

‫صاللا التجميل ‪:‬‬

‫صاللا التجميل هل م اةة ممصصة‬
‫ت طططططتمططدم‬ ‫لططاغراض التجميططل ةيطط‬
‫م طططططتا طططططرال التجميططل و العنططايططة‬
‫بالبج لد والغ طططططل لال ك ما تشططططط مل‬
‫خدمال الالا ة و ص الشعر للراجال‬
‫او الن ان ‪.‬‬

‫تا ططب م ططاةة صططاللا التجميل في‬

‫ةدود ‪ 200‬متر مربع ويمدم ‪ 10‬م تمدمين خلال ال اعة اللاةدة‬

‫‪Page 57 of 104‬‬
 ‫‪58‬‬

‫رسم توضيحي ‪ 49‬مسقط افقي لصالون التجميل‬

‫ةلض ال باةة و الجاكل ح ‪:‬‬

‫تشمل ةلض ال باةة الداخلي علي عدة م تليال او عدة اعماق وتلاق ب غرف غيار و‬
‫ادوال وغرف امانال لا ظ المتاع و الاشططيان اما الجاكل ح فهل ةلض ايتططا لاكن تلجد ب‬
‫متمة خاصة تعمل علي خلط المياة البارد و الاار ة ب الجل‬
‫‪ 7‬جدول‬ ‫مساحات المسب و الجاكو‬

‫الم اةة بالمتر‬ ‫المت للب ال راغي‬ ‫‪.‬ة اب م اةة الشمص في الم بح ‪:‬‬
‫المربع‬
‫‪338‬‬ ‫ةلض الم بح‬ ‫ن ل م ططططاةة سططططلف ناتاجها تكلا وفقا‬
‫‪80‬‬ ‫غرفة غيار ملابس‬ ‫لعاملين‪:‬‬
‫‪14‬‬ ‫ادوال‬
‫الطططأول‪ :‬هل عطططدد الطططأ فراد ا ل م تل ع نا‬
‫‪18‬‬ ‫دورال مياة‬
‫ي تمدملا الم بح في ن س الل ي‪.‬‬
‫‪67= %20‬‬ ‫م اةة ةركة‬
‫‪517m2‬‬ ‫الم اةة الكلية‬ ‫غط طس‬ ‫الططثطططانططي‪ :‬إذا كطططاا هططنطططاك لططل‬
‫(لممارسة الغ س)‪.‬‬

‫الملاصططط ال المقطططاييس ن طططل م طططاةة‬ ‫تاطططدد بعططط‬

‫للم طططبح ناتاجهطططا فطططي ةالطططة عطططدم ممارسطططة الغ طططس‬
‫ب ‪ 3.1‬م‪ ²‬لكطططل شطططمصو بمعنطططى كطططلا عطططدد الطططأفراد‬
‫المتل طططع نا ي طططتمدملا الم طططبح فطططي ن طططس الل طططي‬
‫‪ 100‬نشططططماص فططططإا ن ططططل م ططططاةة للم ططططبح بايطططط‬
‫يكطططططططلا اسطططططططتمدام مرياطططططططا هطططططططي (‪ ) 100 * 3.1‬نح‬
‫‪310‬م‪ ²‬و نمطططططا فطططططي ةالطططططة نا يكطططططلا هنطططططاك مكطططططاا‬
‫للغ ططس فططإا ن ططل يمططة لم ططاةة الم ططبح هططي ‪3.1‬‬
‫م لكطططططل شطططططمص بالإهطططططافة إلطططططى ‪ 28‬م‪ ²‬تمصطططططص‬
‫للمن قطططة الماي ططططة بلطططل الغ ططططس و ن طططل م ططططاةة‬
‫للم بح تكلا (‪ 28+ )100* 3.1‬نح ‪338‬م‪.²‬‬
‫رسم توضيحي ‪ 50‬جاكوزي‬

‫‪Page 58 of 104‬‬
 ‫‪59‬‬

‫صالة الليا ة ‪:‬‬

‫وهطططططي صطططططالة لليا طططططة وبنطططططان الأج طططططام وهطططططي‬
‫تاتطططططلح علطططططى آلطططططال رياهطططططية منهطططططا مطططططاهل‬
‫ممصطططططططططص لليا طططططططططة والتم طططططططططيس ومنهطططططططططا‬
‫ماهل ممصص لبنان الاج ام و‬

‫الم اةة بالمتر‬ ‫المت للب ال راغي‬

‫المربع‬ ‫رسم توضيحي ‪ 51‬توضيح مسبح داخلي‬
‫‪150‬‬ ‫صالة الاجه ة‬
‫‪90‬‬ ‫صالة التدريب‬
‫‪14‬‬ ‫ادوال‬
‫‪18‬‬ ‫دورال مياة‬
‫‪30‬‬ ‫مم ا معدال‬
‫‪48= %20‬‬ ‫م اةة ةركة‬
‫‪350‬‬ ‫الم اةة الكلية‬
‫مساحات صالة اللياقة‪ 8‬جدول‬

‫رسم توضيحي ‪ 52‬مسقط افقي لصالة اللياقة‬

‫‪Page 59 of 104‬‬
 ‫‪60‬‬

‫الفراغات الرياضية الترفيهية الخارجية ‪:‬‬

‫م ا ب الصيد ‪:‬‬
‫يعرف صيد الاسماك بالقصبة بكلنة هلاية و شكل من اشكال الترفية‬

‫تصططططمم بم ططططاةة‬
‫‪ 500‬مططتططر مططربططع‬
‫علي شكل ارص ة‬
‫و مدر جال وذ لا‬
‫لطططتطططلفطططيطططر مطططكطططاا‬
‫للجللس ‪.‬‬

‫رسم توضيحي ‪ 53‬مساحة الصيد‬

‫ارص ة الغ س ‪:‬‬

‫تمثل عامل ج ب والتي تتيح‬ ‫الارصطط ة البارية الترفيهية من اهم اللسططائل الترفيهية ةي‬
‫اي‬ ‫اللصلل الي اعماق جيدة للغ س ال‬
‫تصميم رصيف ال طس‪ 54‬رسم توضيحي‬

‫‪Page 60 of 104‬‬
 ‫‪61‬‬

‫جداول المساحات ‪:‬‬

‫جدول المساحات للنشاط السكني‬

‫المساحة‬ ‫مساحة‬ ‫عدد‬ ‫من‬ ‫عدد‬ ‫اسم الفراغ‬
‫الكلية‬ ‫الوحدة‬ ‫الوحدات‬ ‫المستخدمين الاستخدام‬
‫‪3000m2‬‬ ‫‪30m2‬‬ ‫‪100‬‬ ‫‪ 24‬ساع‬ ‫شمص واةد‬ ‫غرف م ردة‬

‫‪3600m2‬‬ ‫‪30m2‬‬ ‫‪120‬‬ ‫‪ 24‬ساع‬ ‫شمصاا‬ ‫غرف‬

‫م دوجة‬
‫‪1200m2‬‬ ‫‪60m2‬‬ ‫‪20‬‬ ‫‪ 24‬ساع‬ ‫شمصاا‬ ‫جنا ‪1‬‬

‫‪1200m2‬‬ ‫‪100m2‬‬ ‫‪12‬‬ ‫‪ 24‬ساع‬ ‫‪ 4‬اشماص‬ ‫جنا فاخر‬

‫‪1260m2‬‬ ‫‪180m2‬‬ ‫‪7‬‬ ‫‪ 24‬ساع‬ ‫‪ 6-5‬اشماص‬ ‫جنا ملكي‬

‫‪840m2‬‬ ‫‪70m2‬‬ ‫‪12‬‬ ‫‪ 24‬ساع‬ ‫شمصاا‬ ‫شالية‪1‬‬

‫‪800m2‬‬ ‫‪100m2‬‬ ‫‪8‬‬ ‫‪ 24‬ساع‬ ‫‪ 4‬اشماص‬ ‫شالية فاخر‬

‫‪1110m2‬‬ ‫‪185m2‬‬ ‫‪6‬‬ ‫‪ 24‬ساع‬ ‫‪ 6-5‬اشماص‬ ‫شالية ملكي‬

‫‪1200m2‬‬ ‫‪120m2‬‬ ‫‪10‬‬ ‫‪ 1‬اسبلع‬ ‫‪3‬اشماص‬ ‫شقق‬

‫فند ية‪1‬‬
‫‪2000m2‬‬ ‫‪200m2‬‬ ‫‪10‬‬ ‫‪ 1‬اسبلع‬ ‫‪ 5‬اشماص‬ ‫شقق‬
‫فند ية ‪2‬‬

‫جدول ‪9‬جدول المساحات للنشاط السكني‬

‫المساحة الكلية للفراغات السكنية = ‪m213010‬‬

‫‪Page 61 of 104‬‬
 ‫‪62‬‬

‫جدول المساحات للنشاط الترفيهي‬

‫الم اةة‬ ‫م اةة‬ ‫عدد‬ ‫من‬ ‫عدد‬ ‫اسم ال راغ‬

‫الكلية‬ ‫اللةدة‬ ‫اللةدال‬ ‫الاستمدام‬ ‫الم تمدمين‬

‫‪4000m‬‬ ‫‪%45‬‬ ‫‪ 16‬ساعة‬ ‫الم ت اال‬

‫المارجية‬
‫‪3000m2‬‬ ‫‪1800m2‬‬ ‫‪1‬‬ ‫‪ 16‬ساعة‬ ‫‪1000‬‬ ‫الالعاب المائية‬

‫‪850m2‬‬ ‫‪850m2‬‬ ‫‪1‬‬ ‫‪ 24‬ساع‬ ‫‪400‬‬ ‫الم عم الرئيسي‬

‫‪1060m2‬‬ ‫‪530m2‬‬ ‫‪2‬‬ ‫‪ 24‬ساع‬ ‫‪250‬‬ ‫الم عم العائم‬

‫‪1200m2‬‬ ‫‪300m2‬‬ ‫‪4‬‬ ‫‪ 24‬ساع‬ ‫‪80‬‬ ‫المقاهي‬

‫‪400m2‬‬ ‫‪200m2‬‬ ‫‪2‬‬ ‫‪ 14‬ساع‬ ‫‪200‬‬ ‫صالة ال ينما‬

‫‪800m2‬‬ ‫‪800m2‬‬ ‫‪1‬‬ ‫‪ 12‬ساع‬ ‫‪200‬‬ ‫المسر‬

‫جدول المساحات للنشاط الترفيهي‪ 10‬جدول‬

‫المساحة الكلية للنشاط الترفيهي‪210,310m :‬‬

‫‪Page 62 of 104‬‬
 ‫‪63‬‬

‫جدول المساحات للنشاط الريا ي‬

‫جدول المساحات للنشاط الريا ي‪ 11‬جدول‬

‫الم اةة‬ ‫م اةة‬ ‫عدد‬ ‫من‬ ‫عدد‬ ‫اسم ال راغ‬

‫الكلية‬ ‫اللةدة‬ ‫اللةدال‬ ‫الاستمدام‬ ‫الم تمدمين‬

‫‪60m2‬‬ ‫‪10m2‬‬ ‫‪6‬‬ ‫‪ 16‬ساعة‬ ‫‪2‬‬ ‫غرفة م اج‬

‫‪184m2‬‬ ‫‪46‬‬ ‫‪4‬‬ ‫‪ 16‬ساعة‬ ‫‪5‬‬ ‫الجاكل ح‬

‫وال اونا‬
‫‪350‬‬ ‫‪350‬‬ ‫‪1‬‬ ‫‪ 16‬ساعة‬ ‫‪80‬‬ ‫النادح الرياني‬

‫‪150m2‬‬ ‫‪150m2‬‬ ‫‪1‬‬ ‫‪ 24‬ساع‬ ‫‪50‬‬ ‫الم بح‬

‫البانلرامي‬
‫‪517‬‬ ‫‪517‬‬ ‫‪1‬‬ ‫‪ 24‬ساع‬ ‫‪100‬‬ ‫الم بح الداخلي‬

‫‪450m2‬‬ ‫‪450m 2‬‬ ‫‪1‬‬ ‫‪ 16‬ساعة‬ ‫‪......‬‬ ‫رصيف صيد‬

‫‪500‬‬ ‫‪500‬‬ ‫‪1‬‬ ‫‪ 24‬ساعة‬ ‫‪120‬‬ ‫م بح خارجي‬

‫‪4000m2‬‬ ‫‪4000m2‬‬ ‫‪1‬‬ ‫‪16‬ساع‬ ‫‪100‬‬ ‫الملاعب‬

‫الم اةة الكلية للنشاا الرياني ‪ 6211 :‬متر مربع‬

‫‪Page 63 of 104‬‬
 ‫‪64‬‬

‫جدول المساحات للنشاط الخدمي‬

‫المساحة‬ ‫مساحة‬ ‫عدد‬ ‫من‬ ‫عدد‬ ‫اسم الفراغ‬

‫الكلية‬ ‫الوحدة‬ ‫المستخدمين الاستخدام الوحدات‬
‫‪900m2‬‬ ‫‪36m2‬‬ ‫‪25‬‬ ‫‪16‬ساع‬ ‫‪500‬‬ ‫مالال تجارية‬

‫‪500m2‬‬ ‫‪500m2‬‬ ‫‪1‬‬ ‫‪24‬ساعة‬ ‫‪........‬‬ ‫بهل الاستقبال‬

‫‪550m2‬‬ ‫‪550m2‬‬ ‫‪1‬‬ ‫‪24‬ساع‬ ‫‪30‬‬ ‫م بخ مرك ح‬

‫‪400m2‬‬ ‫‪400m2‬‬ ‫‪1‬‬ ‫‪16‬ساع‬ ‫‪20‬‬ ‫مغ لة مرك ية‬

‫‪800m2‬‬ ‫‪800m2‬‬ ‫‪1‬‬ ‫‪16‬ساع‬ ‫‪1‬‬ ‫عام‬ ‫صالة‬

‫‪150m2‬‬ ‫‪150m2‬‬ ‫‪1‬‬ ‫‪24‬ساع‬ ‫‪6‬‬ ‫وةدة صاية‬

‫‪1200m2‬‬ ‫‪300m2‬‬ ‫‪4‬‬ ‫‪16‬ساع‬ ‫‪6‬‬ ‫مما ا‬

‫وم تلدعال‬
‫‪500m2‬‬ ‫‪500m2‬‬ ‫‪1‬‬ ‫‪24‬ساع‬ ‫‪15‬‬ ‫وةدة هندسية‬

‫‪48m2‬‬ ‫‪16m2‬‬ ‫‪3‬‬ ‫‪24‬ساع‬ ‫‪9‬‬ ‫مكتب امن‬

‫‪600m2‬‬ ‫‪300m2‬‬ ‫‪2‬‬ ‫‪24‬ساع‬ ‫‪200‬‬ ‫مصلى‬

‫‪80m2‬‬ ‫‪10m2‬‬ ‫‪8‬‬ ‫‪24‬ساع‬ ‫ةمامال عامة‬

‫‪270m2‬‬ ‫‪18m2‬‬ ‫‪15‬‬ ‫‪24‬ساع‬ ‫‪2‬‬ ‫غرف خدمة‬

‫ال لابق‬
‫‪6000m2‬‬ ‫‪6000m2‬‬ ‫‪1‬‬ ‫‪24‬ساعة‬ ‫‪500‬‬ ‫ملا ف سيارال‬

‫‪240m2‬‬ ‫‪240m2‬‬ ‫‪1‬‬ ‫‪24‬ساع‬ ‫‪30‬‬ ‫مرسى وارق‬

‫جدول المساحات للنشاط الخدمي‪ 12‬جدول‬
‫الم اةة الكلية للنشاا المدمي ‪ 12325:‬متر مربع‬

‫المساحات الكلية للمشروع ‪:‬‬

‫الم اةة بالمتر المربع‬ ‫نلع النشاا‬
‫‪m2130,10‬‬ ‫للنشاا ال كني‬
‫‪m2212.70‬‬ ‫للنشاا الترفيهي‬
‫‪706,1‬‬ ‫للنشاا الرياني‬
‫‪123.25‬‬ ‫للنشاا المدمي‬
‫المساحات الكلية للمشروع ‪ 13:‬جدول‬

‫‪Page 64 of 104‬‬
 ‫‪65‬‬

‫مخططات العلاقات الوظيفية ‪:‬‬

‫النشاا‬ ‫النشاا‬
‫ال كني‬ ‫الترفيهي‬

‫نشاا‬
‫خدمي‬

‫لي‬ ‫علا‬
‫النشاا‬
‫الرياني‬ ‫متلس ة‬ ‫علا‬

‫هعي ة‬ ‫علا‬

‫‪Page 65 of 104‬‬
 ‫‪66‬‬

‫العلاقات الوظيفية للنشاط السكني‬ ‫مخط‬

‫غرف‬
‫مزدوجة‬
‫غرف‬
‫اجنحي ‪1‬‬
‫مفردة‬

‫شاليهات ‪1‬‬ ‫اجنحي‬

‫فاخرة‬

‫شاليهات‬ ‫اجنحة‬
‫فاخرة‬ ‫ملكية‬

‫شاليهات‬
‫ملكية‬

‫لي‬ ‫علا‬

‫متلس ة‬ ‫علا‬

‫هعي ة‬ ‫علا‬

‫‪Page 66 of 104‬‬
 ‫‪67‬‬

‫العلاقات الوظيفية للنشاط الترفيهي‬

‫المطعم‬
‫الرئيسي‬

‫الالعاب‬ ‫المطعم‬
‫الخارجية‬ ‫العائم‬

‫السينما‬
‫المسطحات‬
‫الخارجية‬

‫الاكواريوم‬

‫الصيد‬

‫لي‬ ‫علا‬

‫متلس ة‬ ‫علا‬

‫هعي ة‬ ‫علا‬

‫‪Page 67 of 104‬‬
 ‫‪68‬‬

‫العلاقات الوظيفية للنشاط الريا ي‬

‫المسا‬

‫الجاكو‬
‫والساونا‬
‫الناد‬
‫الريا ي‬

‫المسب‬
‫البانورامي‬

‫المطعم‬

‫ملاعن‬
‫رياضية‬
‫المسب‬
‫الداخلي‬
‫الناد‬
‫الصحي‬ ‫رصيف‬
‫صيد‬
‫سم‬

‫لي‬ ‫علا‬

‫متلس ة‬ ‫علا‬

‫هعي ة‬ ‫علا‬

‫‪Page 68 of 104‬‬
 ‫مخططات الحركة ‪:‬‬

‫مواقف السيارات‬ ‫صالة المؤتمرات‬

‫‪69‬‬

‫الشاليهات‬
‫نشاط سياحي وترفيهي‬
‫وجلوس خارجي‬
‫بهمو الفندق‬
‫غرف فندقية‬
‫مخط‬

‫‪Page 69 of 104‬‬
‫حركة النزلاء‬

‫بلا ا وسطية‬ ‫خدمات‬

‫المطاعم والمقاهي‬
‫النشاط الترفيهي‬
‫شقس فندقية‬ ‫العامة‬
‫والريا ي‬
‫الزوارق‬ ‫ناد‬
 ‫‪70‬‬

‫حركة الاداريين‬ ‫مخط‬

‫‪Page 70 of 104‬‬
 ‫‪71‬‬

‫حركة البضائع‬ ‫مخط‬

‫‪Page 71 of 104‬‬
‫‪72‬‬

‫استراحة العمال‬
‫مواقف السيارات‬
‫سكن العمال‬
‫مخط‬

‫‪Page 72 of 104‬‬
‫حركة العمال‬

‫القبو‬
‫الفراغات‬ ‫الفراغات‬ ‫الفراغات‬ ‫الفراغات‬ ‫الفراغات‬
‫الرياضية‬ ‫الترفيهيه‬ ‫الخدمية‬ ‫السكنية‬ ‫االداريه‬
 ‫‪73‬‬

‫حركة العام‬ ‫مخط‬

‫شاليهات‬
‫خدمات‬
‫تجاري و‬ ‫الي‬ ‫مواقف‬
‫معارض‬ ‫القبو‬ ‫السيارات‬

‫نادي‬ ‫ترفيهي‬ ‫بالزا‬

‫الزوارق‬ ‫سياحي‬ ‫وسطية‬
‫بهو الفندق‬

‫غرف‬
‫الفندق‬

‫ترفيهي‬ ‫نادي‬
‫شاطئ‬ ‫رساضي‬ ‫المطعم‬ ‫االدارة‬
‫صحي‬
‫صحي‬

‫مواقف الصالة واالدراة‬

‫مطاعم‬ ‫مالعب‬

‫‪Page 73 of 104‬‬
 ‫‪74‬‬

‫دراسة الموقع ‪:‬‬

‫يقـــــــع الموقـــــــع فـــــــي ولايـــــــة البحـــــــر‬

‫الــــــــاحمر فــــــــي مدينــــــــة بورســــــــودان ‪.‬‬
‫منطقة خلي فلامينقو‬

‫رسم توضيحي ‪ 55‬خريطة العالم‬

‫رسم توضيحي ‪ 57‬خريطة افريقيا‬

‫رسم توضيحي ‪ 56‬خليج فالمنقو‬

‫‪Page 74 of 104‬‬
 ‫‪75‬‬

‫الموقع ‪:‬‬

‫لمشروع ال اةل والصاران‬ ‫يقع في شمال مدينة بلرسلداا همن الاراني المم‬
‫يبعد ‪ ....‬من مرك المدينة يادة من الشرق والجنلب البار الاةمر ومن الشمال والغرب‬
‫ة سياةيا‪.‬‬ ‫منا ق مم‬

‫مساحة الموقع ‪m²129585.666‬‬

‫ارا ي مخططة سياحيا‬ ‫الوصولية للموقع ‪:‬‬

‫ارا ي مخططة سياحيا‬

‫خلي فلامنقو‬
‫الموقع‬

‫•‬

‫رسم توضيحي ‪ 58‬الموقع‬

‫الوصولية من مطار مدينة بورسودان‪ 60‬رسم توضيحي‬ ‫رسم توضيحي ‪59‬الوصولية من مركز المدينة‬

‫اللصللية من م ار مدينة بلرسلداا‬ ‫اللصللية من مرك المدينة‬

‫‪Page 75 of 104‬‬
 ‫‪76‬‬

‫دراسة الموقع ‪:‬‬

‫التربة ‪:‬‬

‫التربة السطحية ‪:‬‬

‫ال بغراف ية التر بة ال ططططط ا ية للمل ع ي اغلب ها تر بة‬
‫رملية ناعمة بيتطططططان مع وجلد بقايا الشطططططعاب المرجانية‬ ‫رسم توضيحي ‪ 61‬طبغرافية الموقع‬

‫ويمتا المل ع بملله من الصملر‬

‫التربة العميقة ‪:‬‬

‫صمرية اس ل منها كل ما اتجهنا الي الداخل وهب صملر‬
‫جبال اللبار الاةمر وت يد ن ططططبة المللةة عند الل ططططانمما‬
‫ي رنا لايجاد معالجال خاصة في الاساسال لامايتها من‬
‫الاملا ‪.‬‬

‫الكنتورية ‪:‬‬
‫اعلي نق ة في المل ع ارت اعها ‪ 3.8‬متر وتقع في الجه‬
‫الشمالية الغربية‬

‫يعتبر من لب التاسيس في ه ة الاالة هل البار وتقاس‬

‫جميع الارت اعال فلق من لب البار‬

‫المن قة سطططهلية بصطططلرة عامة وفقيرة بالنباتال لشطططدة‬

‫مللةة التربة مما ي رنا االي معالجال خاصة لل راعة‬

‫رسم توضيحي ‪ 62‬مقطع يوضح طبقات المنطقة‬

‫‪Page 76 of 104‬‬
 ‫‪77‬‬

‫المناخ ‪:‬‬

‫درجات الحرارة‪:‬‬

‫س بمعدل ‪ 44.32‬م‬ ‫اعلي درجة ةرارة سجلي في شهر اغ‬

‫ا ل درجة ةرارة سجلي في شهر ياناير بمعدل ‪13.66‬م‬

‫متلسط درجة الارارة ‪ 27.64‬م‬

‫رسم توضيحي ‪ 63‬درجات الحرارة‬

‫شهرح‬ ‫اسبلعي‬ ‫يلمي‬

‫الاشعاع الشمسي‪:‬‬

‫اعلي درجة للاشعاع الشمسي سجلي في شهر مايل بمعدل ‪931.1‬‬

‫ا ل درجة للاشعاع الشمسي سجلي في شهر ياناير بمعدل ‪100.30‬‬

‫متلسط درجة للاشعاع الشمسي ‪257.19‬م‬

‫رسم توضيحي ‪ 64‬االشعاع الشمسي‬
‫شهرح‬ ‫اسبلعي‬ ‫يلمي‬

‫‪Page 77 of 104‬‬
 ‫‪78‬‬

‫الرطوبة‪:‬‬

‫اعلي ن بة للر لبة سجلي في شهر دي مبر بمعدل ‪%98.90‬‬

‫‪%13.66‬‬ ‫ا ل ن بة للر لبة سجلي في شهر‪ jun‬بمعدل‬

‫رسم توضيحي ‪ 65‬الرطوبة‬

‫‪%57.89‬‬ ‫متلسط درجة للاشعاع الشمسي‬

‫الريا ‪:‬‬

‫تقع ولاية البار الاةمر تاي تائثير الريا التجارية الشمالية في فصل الشتان اما في‬
‫ال ترة االصي ية الريا شمالية سائدة تعرف بريا المرور‬

‫اعلي سرعة للريا سجلي في شهر ياناير بمعدل ‪m/s8.64‬‬

‫‪m/s0.8‬‬ ‫ا ل سرعة للريا سجلي في شهر اكتلبر بمعدل‬

‫‪m/s‬‬ ‫‪3.2‬‬ ‫متلسط سرعة للريا‬

‫رسم توضيحي ‪66‬الرياح‬

‫‪Page 78 of 104‬‬
 ‫‪79‬‬

‫دراسة المجاورات‪:‬‬

‫بالن بة لمجاورال المل ع فهي عبارة عن ‪ 3‬انلاع‪.‬‬

‫مميزة من المجاورات ‪:‬‬

‫ططططة لنكططططلا ن ا ططططا ترفيهيططططا سططططياةها هططططمن مم ططططط ال ططططاةل‬ ‫‪ ‬ارانططططي مم‬
‫والصطططاران مطططن جهطططة الشطططمال وهطططي ت طططاهم فطططي يطططادة الجططط ب ال طططياةي الطططى‬
‫المن قة والى المشروع‪.‬‬
‫‪ ‬خلططيج فلططامينقل مططن جهطط الشططرق وهططل عبططارة عططن من قططة غنيططة جططدا بالايلانططال‬
‫الباريططططة النططططادرة والشططططعاب المرجانيططططة ممططططا يجعلطططط مناسططططبا لرةلططططال الغططططلس‬
‫والتصلير تاي المان والتجديف ونالها‪.‬‬
‫‪ ‬البار الاةمر من جهة الشرق‪.‬‬

‫ارا ي مخططة سياحيا‬

‫ارا ي مخططة سياحيا‬

‫الموقع‬ ‫خلي فلامنقو‬

‫منطقة شعاب مرجانية‬

‫رسم توضيحي ‪ 67‬الموقع مع المجاورات‬

‫دراسة الضوضاء و التلوث ‪:‬‬

‫المل طططططع خطططططال تمامطططططا مطططططن المللةطططططال الصطططططناعية و بعيطططططدا تمامطططططا عطططططن المصطططططانع و‬
‫الملاةال و المينان ببلرسلداا مما يجعلة مل ع جيد جدا لمنتجع ‪.‬‬

‫يتل طططع وجطططلد هلهطططان و تلطططلث سطططمعي نطططاتج مطططن الشطططارع فطططي الجهططط الغربيطططة ممطططا‬
‫يجعلنططا نقططلم بتصططميم المبططاني بعيططدا عططن الشططارع باططاج شططجرح او مططائي مططع مراعططاة‬
‫اسطططتمدام الم ططط اال الم طططران و الاشطططجار لتنقيطططة الهطططلان والاطططد مطططن تطططاةير الشطططارع‬
‫المجاور‪.‬‬
‫‪Page 79 of 104‬‬
 ‫‪80‬‬

‫‪Z‬التنطيس ‪:‬‬

‫مدخل رئيسي‬

‫مدخل انو‬

‫الترفيهي ال ياةي‬

‫‪Page 80 of 104‬‬
 ‫‪81‬‬

‫الباب الرابع‬

‫الفكرة التصميمة‬
‫‪ .7‬النشاط الاساسي للمشروع‬

‫‪ .8‬نب ه تاريمية‬

‫‪ .9‬دراسة النماذج المشابهة‬

‫‪Page 81 of 104‬‬
 ‫‪82‬‬

‫الفكـــرة التصميمية‪:‬‬

‫الفلسفة التخطيطية ‪:‬‬

‫اختيططططار مل ططططع مناسططططب‬ ‫التم ي يطططط فاننططططا اذا نتاططططدث عططططن فل طططط‬ ‫عططططن ال ل طططط‬ ‫عنططططدما نبططططدان بالاططططدي‬
‫للمشطططروع وفل ططط ة ربطططط وماطططاور ةركططط ونقطططاا تل يطططع و وتصطططبح مطططن ال طططروره الطططربط المباشطططر دوا تعقيطططد‬
‫طططال ال طططياةية فانططط يطططتم وعلطططي‬ ‫عنطططدما تكطططلا الم طططاة التم ي يططط كبيطططره و امطططا عنطططدما ننتقطططل الطططي المم‬
‫ة ططب م ططاة المم ططط يططتم تل يططع نقططاا المدمطط اعتمططادا علططي الم ططاة ونططلع المدمطط والم ططتمدمين امططا‬
‫ططططال ذال الصططططبغة ال ططططياةية الترفيهيططططة (المنتجعططططال ال ططططياةية) اا تصططططميمها يكططططلا ذح‬ ‫بالن ططططب للمم‬
‫ططططابع خططططاص تغلططططب عليطططط فكططططره الانططططدماج مططططع ال بيعططططة و الاسططططت ادة مططططن العنا ططططر الجماليططططة ال بيعيططططة‬
‫المتلفرة في المل ع ‪.‬‬

‫فلسفة اختيار الموقع ‪:‬‬

‫بيعيطططة جماليطططة و‬ ‫و فكطططاا لابطططد اا يكطططلا المل طططع ذو ميططط ال‬ ‫اا اختيطططار المل طططع جططط ن لطططايتج ن مطططن ال ل ططط‬
‫الابتعاد من التلهان ‪.‬‬

‫وفطططي تم ي طططي هططط ا ةاولطططي جاهطططدا الاسطططت ادة مطططن االباطططر الطططاةمر و خلطططيج فلطططامنقل باعتبطططاره افتطططل م ططط ح‬
‫بيعطططي يع طططي ا لالطططة بنارميطططة ممتطططا ة علطططي الباطططر الطططاةمر و خلطططيج فلطططامنقل وةتطططلان الملطططيج علطططي‬ ‫مطططائي‬
‫الكتيططر مططن الشططعب المرجانيططة وتظهططر جمططال ال بيعططة تاططي المططان بمططا تاتليططة مططن انططلاع كثيططرة مططن الشططعاب‬
‫المرجانيطططة و انطططلاع ممتل طططة مطططن الايلانطططال الباريطططة وذلطططا عنصطططر جططط ب هطططام للططط وار ‪ .‬المل طططع ي طططل علطططي‬
‫الملطططيج مطططن الجهططط الشطططر ية و مطططن الجهططط الجنلبيطططة ‪ .‬وذلطططا مطططن اسطططباب اختيطططار المل طططع‪ .‬يبعطططد المل طططع مطططن‬
‫المصانع و من مرك المدينة وذلا يجعلة بعيدا عن الاهلهان و يبعد ال ائر من روتين الاياة اليليمة ‪.‬‬

‫الاطلالة علي البحر و الخلي‬

‫خليج فلامنقل‬

‫‪Page 82 of 104‬‬
 ‫‪83‬‬

‫المشروع ينقسم الي قسمين‪:‬‬

‫م تم ي ي‪:‬‬ ‫‪-‬‬
‫و د مي بتم يط المشروع لكل الانش ة الترفيهية ال ياةية وما يصاةبها والتي تادةنا‬
‫عنها سابقا‬

‫م تصميمي‪:‬‬ ‫‪-‬‬
‫و د مي بتصميم مبني للن ا ال الآتية من ن ا ال المدينة الممتل ة‪.‬‬

‫‪ -1‬مبني ال ندق (الن اق) ‪.‬‬

‫على اسس اساسية و هي‪:‬‬ ‫استندا في التخطي‬

‫‪ 1.‬البلا ا الرئي ية ومرك المنتجع‪.‬‬

‫‪ 2.‬الن ا ال الا سا سية المتمثلة في المدينة (ال كنية – ال ياةية – الترفيهية) بالا هافة‬
‫الي المرك ‪.‬‬
‫ال كرة المدئية للتم يط‬

‫ال كططططرة الاساسططططية للتم ططططيط‬

‫هططططي وجططططلد ماططططاور اساسططططية‬
‫تطططططططربط ن ا طططططططال المنتجطططططططع‬
‫وتنق طططم الطططي مركططط ين تتطططل ع‬
‫منهطططا الممطططرال ال رعيطططة التطططي‬
‫تربط ن ا ال المنتجع‬

‫ت لير فكرة التم يط‬

‫تططططططططم تعططططططططديل الم ططططططططارل‬

‫لتصطططططططططبح ممطططططططططر رئيسطططططططططي‬
‫وسطططططططط ي ياططططططططلح مركطططططططط‬
‫المنتجططططططططع ومنطططططططط تت ططططططططرع‬
‫شطططططططلراع رئي طططططططية تنتهطططططططي‬
‫الن اق الترفيهي‬

‫بمراكطططططططط ةانليططططططططة تت ططططططططرع‬

‫المائي‬

‫منهططططططا الممططططططرال ال رعيططططططة‬

‫التططططططططي تططططططططربط ن ا ططططططططال‬
‫المنتجع‬

‫‪Page 83 of 104‬‬
 ‫‪84‬‬

‫تو يع الحركة‪:‬‬

‫نشـــــاطات المنتجع الاســـــاســـــيي تتو ع حول البلا ا الرئيســـــية مكونة محور حركي ‪ .‬ترب‬
‫بمحاور فرعية‬ ‫النطاقات المختلفة مع بعضها البع‬

‫حركة المرك بات ‪ :‬و هي تلتي من الج هة الشـــــ مال ية للموقع و التي ب ها مد خل المنتجع‬
‫الرئيــــســـي ‪ .‬و تصل الشوارع الى كل النطاقات في المدينة‪.‬‬

‫يمكن‬ ‫حركة المشاة ‪ :‬تبدأ ايضا من المدخل الرئيســـــــــــــــــــــي للمدينة ‪.‬و تم تو يعها بحي‬
‫للمستخدم الوصول الى كل النطاقات‬

‫الخرطة الهيكلية ‪:‬‬

‫تم وضع اشكال المباني بصورة تفصيلية مع توضي المداخل و الكتل و المسطحات‬
‫الخلراء‪.‬‬

‫المسبح‬
‫الخارجي‬
‫األلعاب‬
‫المائية‬ ‫المطعم‬
‫الفندق‬
‫االكواريوم‬
‫الفندق‬
‫المالعب‬

‫الشاليهات‬

‫‪Page 84 of 104‬‬
 ‫‪85‬‬

‫االنطاقات الرئيسية ‪:‬‬

‫الن اق ال كني ‪:‬‬

‫وضــــع النطــــاق الســــكني فــــي الجهــــي ال ربيــــة لتــــوفير اكبــــر اطالــــة ممكنــــة علــــي‬

‫البحر الاحمر و المنتجع والخلي في الخلي الجنوبي ‪.‬‬

‫النطاق السكني علي ‪:‬‬ ‫يحنو‬

‫‪ ‬الفندق ‪.‬‬
‫‪ ‬الوحــــــــــــــــــدات الســــــــــــــــــكنية‬

‫الخارجية‪.‬‬

‫الن اق الترفيهي المائي ‪:‬‬

‫للاتصــال بالبحر وامتداد النشــاطات‬ ‫تم وضــع النطاق في الجزء ال ربي من الموقع وال‬
‫الزوارق وال طس في الجهي ال ربية لوجود المياه‬ ‫البحرية بالمياة تم وصع المرسي وناد‬
‫العميقة التي تسم للزوارق من الوصول الي المنتجع‬

‫يتكون النطاق الساحي المائي من‪:‬‬

‫‪ ‬منطقة الالعاب المائية‬

‫‪ ‬المسب الخارجي‬
‫‪ ‬رصيف الصيد‬
‫‪ ‬الصكواريوم‬
‫‪ ‬المطعم العائم‬

‫‪Page 85 of 104‬‬
 ‫‪86‬‬

‫المرحلة التصميمية‪:‬‬

‫مرحلي وضع الافكار الاوليي ‪:‬‬

‫‪Page 86 of 104‬‬
 ‫‪87‬‬

‫مرحلي التصميم المبدئي المتطور ‪:‬‬

‫تم تعديل الشوارع الرئيسية‬

‫تمت اضافه محاور حركة فرعية تربط النطاقات‬

‫بعضا البعض‬

‫‪Page 87 of 104‬‬
 ‫‪88‬‬

‫الصفقية‪:‬‬ ‫المساق‬

‫‪Page 88 of 104‬‬
 ‫‪89‬‬

‫مرحلة التصميم المتطور‪:‬‬

‫‪Page 89 of 104‬‬
 ‫‪90‬‬

‫الصفقية‪:‬‬ ‫المساق‬

‫‪Page 90 of 104‬‬
 ‫‪91‬‬

‫الباب الخامس‬

‫الحلول التقنية ‪:‬‬

‫الن ام الانشائي‬

‫خدمات الموقع‬

‫التشطيبات‬

‫ان مة التكييف والحريس‬

‫‪Page 91 of 104‬‬
 ‫‪92‬‬

‫الن ام الانشائي‪:‬‬
‫تم استمدام النظام الانشائي المعدني (‪ )Steel frame‬ذو ال لابق المتعددة وليع ي ةرية‬
‫التل يع الداخلي والتماشي مع اشكال المبني ‪.‬‬

‫لن ام الانشاء المعدني ‪:‬‬ ‫ر مبس‬

‫الصساسات‪:‬‬
‫نلع الأساسال الم طتمدمة هطي الأساسطال الما و يطة (الملا يطق ‪ (pile foundation‬تصطل‬
‫الي الترية الصمرية وذلطا نظطرا لطاا المبنطى مرت طع و لبعطد ال ط ح الصطالح للتاسطيس و‬
‫رب المل ع البار ‪.‬‬

‫ريق الآليال و تااا ه ه الا ر بالمرسططططانة م ططططبقة الصططططب (‬ ‫تا ر الملا يق عن‬
‫‪ (pre cast‬ةم يلهطططع ةديد الت طططليح و تصطططب المرسطططانة ع و تاخ وسطططادة القاعدة عدة‬
‫نشططططكال ة ططططب مل ع العملد و الأةمال اللا عة علي ع كما تكلا ملتامة مع لبشططططة‬

‫القبل‪.‬‬

‫الهيكل الانشائي ‪:‬‬

‫الأعمدة ‪:‬‬
‫و هي عنا ر نقل الأةمال إلى الأساسال و تكلا مثبتة بلسادة الأساس ع و الأعمدة‬
‫الم تمدمة )‪ (I section Universal Column‬وتمتلف نةجامها ة ب مل ع العملد و‬
‫نةمال و ويقل ةجم كلما اد الارت اع ‪ .‬وتكلا مقاومة لاةمال الريا وتكلا مثبتة‬
‫بلسادال الاساس ‪.‬‬

‫البلا ال ‪:‬‬
‫بلا ال المبنى مامللة غالبا على نبيام رئي ية و ةانلية)‪ (I section Universal Beam‬عو‬
‫تثبي على ه ه الابيام ص ياة من الاديد الم لح )‪ ( steal Deck‬و يصب فل ها خرسانة‬
‫م لاة بت ليح خ يف‪.‬‬

‫‪Page 92 of 104‬‬
 ‫‪93‬‬

‫تصميم الهيكل الانشائي ‪:‬‬

‫الهيكل الانشائي الخاص بالمطعم ‪:‬‬

‫ن ام الاساسات ‪:‬‬

‫‪ sea‬وهـــــي عبـــــارة عـــــن كوابـــــل تحـــــت المـــــاء تكـــــون‬ ‫‪flex‬‬ ‫يتكـــــون الاساســـــات مـــــن مـــــا يعـــــرف بـــــال‬
‫و تكـــــون متصـــــالن لتعمـــــل علـــــي‬ ‫مربوطـــــة مـــــع احجـــــار اســـــمنتية ضـــــخمة تقـــــوم بتيبيتهـــــا فـــــي الـــــار‬
‫المبنـــــي وتيبيتـــــة مـــــن جميـــــع الجهـــــات و الجـــــزء المحـــــور فـــــي الـــــتحكم بهـــــذا الكابـــــل وهـــــو‬ ‫نقـــــل ضـــــ‬
‫المـــــاء بشـــــكل افقـــــي‬ ‫عبـــــارة عـــــن حبـــــل مـــــن المطـــــاط المعـــــال يســـــم للمبنـــــي بالارتفـــــاع مـــــع مســـــتو‬
‫تماما‬

‫‪Page 93 of 104‬‬
 ‫‪94‬‬

‫الهيكل الانشائي ‪:‬‬

‫يتكـــــون مـــــا تبقـــــي مـــــن الهيكـــــل الانشـــــائي للمبنـــــي مـــــن تركيبـــــات جـــــاهزة تصـــــنع فـــــي المصـــــنع وتنقـــــل‬
‫الي الموقع عن طريس الرافعات‬

‫الانشـــــائي مســـــبس التركيـــــن الـــــي الحاجـــــة مـــــن وجـــــود‬ ‫يرجـــــع تصـــــميم المبـــــاني مـــــن الهيكـــــل الحديـــــد‬
‫يطفو فوق سط الماء ‪.‬‬ ‫مباني خفيفة الو ن مربوطة مع الانشاء الذ‬

‫الارضيات ‪:‬‬

‫‪MARINETK‬‬ ‫‪CONRETE‬‬ ‫‪HOUSE‬‬ ‫يتكــــون ن ــــام الارضــــيات مــــن البلاطــــات الخرســــانية مــــن نــــوع‬
‫‪ EPS‬وهــــي احــــد‬ ‫‪ PONTOOONS‬وهــــي عبــــارة عــــن بلاطــــات خرســــانية مفرغــــة مملــــؤة بمــــادة‬
‫مركبـــــات البـــــولييرين التـــــي تســـــم لهـــــذة البلاطـــــة بـــــالطفو علـــــي ســـــط المـــــاء مـــــع اســـــتخدام عـــــا ل‬
‫الخاص‬ ‫مياة من النوع الرغو‬

‫‪Page 94 of 104‬‬
 ‫‪95‬‬

‫امداد الموقع بالخدمات ‪:‬‬

‫أولا ‪ :‬المياه ‪:‬‬

‫الن ام المستخدم في امداد المياه‪:‬‬

‫نظام التغ ية بتجميع هغط الشبكة العملمية مع هغط الم انال في المل ع ‪.‬ويتم في‬
‫اسططططتمدام هططططغط المياه الملجلده في الشططططبكة العملمية لتغ ية الادوار الاولى للمبنى‬
‫ريق‬ ‫وفي ذال الل ي يتم ملئ الم اا الارنططي بالمياه والتاكم في كمية المياه في عن‬
‫ريق ماركال‬ ‫علا مة وب عد ذ لا يتم رفع الم ياه الى الم اا الملجلد اعلى المبنى عن‬
‫رفع متصطططططل بماسطططططلرة تغ ية رئي طططططية و ومن خلال الم اا العللح يتم تل يع المياه الى‬
‫جميع ادوار المبنى ‪ .‬تلجد مجملعتين من الم انال العللية التي تمد اللةدال الصطططططاية‬
‫رفي المبنى و يتم امدادهما من الم اا الارنطططططي نظام امداد للمياه‬ ‫بالمية متل ع بين‬
‫في شططططبكة الرح المارجية نظام شططططبكي مع وجلد خ انال فرعية لتقلية اندفاع المياه في‬
‫الرشططططاشططططال المياه الم ططططتمدم في شططططبكة الرح المارجية يتم امدادها من ما ة اعادة‬
‫تدوير المياه الملجلده داخل المل ع اهططططافة الى مياه الشططططبكة العملمية في ةال وجلد‬
‫نقص في كمية المياه‪.‬‬

‫‪Page 95 of 104‬‬
 ‫‪96‬‬

‫انيا ‪ :‬الكهرباء ‪:‬‬

‫يدخل التيار ‪ 33‬كيلل فللي ويدخل‬ ‫مدخل الكهربان في الناةية الشمالية من المل ع ةي‬
‫في مالل يتالل الى ‪ 11‬كيلل فللي ةم الى مالل اخر ‪ 415‬فللي ةم تل ع الى للةة‬
‫ية‪.‬‬ ‫التاكم الرئي‬

‫الموصلات والكوابل‪-:‬‬
‫يتم اسططتمدام الكلابل المع ولة لتغ ية المبني من شططبكة الإمداد العملمية وتلهططع ه ه‬
‫للية بالمل ع وعلى نعماق بعيدة ن طططططبية نما الملصطططططلال داخل‬ ‫الكلابل في خنادق‬
‫المبني فت طططتمدم ملاسطططير بصطططلرة اسطططاسطططية لتمرير نسطططلاك الكهربان داخلها بالالائط او‬
‫الأسقف المرسانية‬

‫‪Page 96 of 104‬‬
 ‫‪97‬‬

‫دائرة الت ذية الصساسية والمولدة‪-:‬‬

‫تعمل ه ه الدائرة بنظام نتلماتيكي يعمل مباشطططططرة بعد انق اع التيار الرئيسطططططي ويكلا‬
‫المللد في غرفة ملاقة بلرل الكهربان وتلجد مللدال اةتيا ية للكهربان من صطططططلة في‬
‫كل ج ن من القري‬

‫لططاب يقلم بتلصطططططيططل الكهربططان من المللططدال في ةططال انق ططاع الكهربططان‬ ‫يلجططد م تططا‬
‫والاهططططططانة المارجية الماصططططططة بالمل ع‬
‫عبطططارة عن اهططططططططانة تعمطططل بطططال طططا طططة‬
‫الشم ية وفي اح كتلة يلجد للةة تاكم‬
‫فرعية مرتب ة بالللةة الرئي طططططية ‪(.‬في‬
‫الرسم ) وكما يظهر في الت صيلة ‪.‬‬

‫‪Page 97 of 104‬‬
 ‫‪98‬‬

‫ال رف الصحي والسطحي‪:‬‬

‫ال رف السطحي‪:‬‬
‫يتم التصططططريف من اسطططط ح المباني والممرال والم طططط اال الم ططططران الي الشططططبكة‬ ‫•‬
‫العملمية كالاتي‪:‬‬

‫‪ 1.‬المباني‪ :‬تتجمع المياة من سطططط ح المبني بعمل‬

‫تتجمع المياة في‬ ‫ار ةي‬ ‫ميلل ‪ 1:25‬في شططكل ا‬
‫ر ‪ 2‬بلصطططط وتن ل المياة‬ ‫‪PVC down pipe‬ذال‬
‫الي جلتراب ومن ةم الي مجرح ةلل المني‬

‫‪ 2.‬الممرال‪ :‬تتجمع الم ياة من علي سططططط ح الممر‬

‫ريق عمل ميلل ‪ 1:15‬نال فتاال تؤدح مباشره الي المجرح‬ ‫عن‬

‫المياه بعمل ‪ overflow‬عند ا راف الالض‬ ‫ططططران ‪ :‬يجمع فت‬ ‫‪ .3‬الم طططط اال الم‬
‫ر ‪ 2‬بلصططططة تؤدح الي‬ ‫عند كبر الم ططططاةة ومن ةم الي الملاسططططير ذال‬ ‫وفي منتصطططط‬
‫المجرح الرئيسي‬

‫‪Page 98 of 104‬‬
 ‫‪99‬‬

‫ال رف الصحي‪:‬‬
‫ال‬ ‫يتم التصريف الي الشبكة العملمي لمم ط ال اةل والصاران وهل اةد المم‬
‫الجديدة بالمن ق وال ح يالح علي مج ة معالجة داخلية ويتم فيها معالجة المياة‬
‫اال‬ ‫لاستغلالها في اعمال الرح وال قاية بالم‬
‫الم ران‬

‫• شبكة الصرف تعتمد علي لة انادار ال بيعي‬

‫لنقل الممل ال للشبك‬

‫وتكلا ملاسير‬ ‫• تل ع المنهللال كل ‪ 6‬امتار‬

‫ار ‪ 8‬بلص بينما يتراو‬ ‫الصرف بميلل ‪ 1:40‬وبا‬
‫ر الملاسير الرئ ية من ‪ 3‬الي ‪ 5‬ويعمل نظام‬
‫الصرف الصاي بنظام الماسلرتين المعدل ةي‬
‫وتؤدح نهايتها الي‬ ‫ماسلرة تتصل بها المراةي‬
‫ي تغنس عن‬ ‫اما الماسلرة الاخرح فيصرف بها اةلاض الغ يل ةي‬ ‫غرفة الت تي‬
‫ماسلرة التهلي لاا ماسلرة الصرف الرئي ية تصبح عملد الصرف الرئيسي‬

‫‪Page 99 of 104‬‬
 ‫‪100‬‬

‫تشطين الارضيات والممرات والمسطحات الخلراء ‪:‬‬

‫ي طططت يع التا لم مع‬ ‫‪ Bermuda grass seeds‬باي‬ ‫‪ ‬نم اخيار نلع خاص للناجتل‬
‫المللة التي د ياملها ن ططططيم البار مع معالجة خاصطططط للترب شططططديدة المللة‬
‫تصبح صالاة لل راع‬ ‫باي‬
‫‪ ‬تم رصططططف الممرال المارجي بالبلكال من الاجر ال بيعي من نلع الانترللك وذلا‬
‫لقله اةتمالة للاا والبرح وسطططططهللة تن ي عمليال الصطططططيان ب و اللصطططططلل الي‬
‫ملاسطططططير المدمال ونالها وق\ اسطططططتمدمي ارهطططططي انترللك من الاجر ال بيعي‬
‫لتااكي الارض الاجري ال بيعي دوا اة ططاس ال ائر بارهططي غريب او صططناعية و‬
‫ع من الاةجار كما ملهطح‬ ‫ريق‬ ‫تم عمل ممرال داخل الم طاةال الم طران عن‬
‫الشكل ‪.‬‬

‫‪- ‬نراعي هطططططبط من طططططلب الارهطططططية و‬

‫الميلل تاي‬
‫‪ ‬الطططا ن تر للك وعطططادة ت كلا ند نى من‬
‫من لب‬
‫‪ ‬التش يب نعلى س ح الانترللك ب ‪10‬‬
‫سم ‪.‬‬
‫‪- ‬تم الاكثارمن راعة الاشططططجار وخاصططططة‬
‫الاشجارالظليل ونشجار النميل‪.‬‬

‫‪Page 100 of 104‬‬

 ‫‪101‬‬

‫انظم التكييف والاريق‬

‫التكييف‪:‬‬

‫تم استمدام نظام ‪VRV‬‬

‫تم اختيار ه ا الننظام بنائا علي المتت لبال اللظي ي وهي‬

‫دره علي تكييف فراغال متعددة‬ ‫‪‬‬

‫‪ ‬ت ططططططاول درجططططططال الاططططططراره فططططططي‬
‫ال راغال‬
‫‪ ‬وهططدون الصططلل اللطط ح يططلفره هطط ا‬
‫النظام‬
‫‪ ‬امكانيطططة الطططتاكم بطططالاراره مطططن كطططل‬
‫فراغ علي ةدى ‪.‬‬

‫و يتكلا من ‪ 5‬مكلنال رئي ية‪:‬‬

‫‪ .1‬اللةطططدة المارجيطططة‪ :‬ويطططتم وهطططعها فطططي سطططقف المبنطططي لائنهطططا تاتطططاج الطططي تهليطططة‬
‫وهطططططي التطططططي تقطططططلم بمعالجطططططة الهطططططلان‬
‫وتبريده‬
‫‪ .2‬اللةططططدة الداخليططططة ‪:‬وهططططي التططططي تقططططلم‬
‫بتل يططططع الهططططلان علططططي منافطططط التل يططططع‬
‫داخطططططططل ال راغطططططططال وتلجطططططططد اللةطططططططدة‬
‫الداخليططة غالبططا فططلق ال ططقف الم ططتعار‬
‫للامام والممرال‬
‫‪ .3‬ملاسططير النقططل ‪:‬تقططلم بنقططل الهططلان بططين‬
‫اللةدة المارجية و اللةده الداخلية‬
‫‪ .4‬فتاال تغير الهلان‬

‫‪Page 101 of 104‬‬

 102

Page 102 of 104

 ‫‪103‬‬

‫الل اية من الاريق‪:‬‬

‫طططلار والتطططي يطططتم‬ ‫المبنطططي مجهططط بطططاجه ة تا طططس الاريطططق ‪ .‬بالاهطططافة الطططي ممطططارج‬
‫ططططان الاريططططق مططططن‬ ‫وهططططعها فططططي الططططا راف وتططططم اسططططتمدام اللسططططائل الاديثططططة فططططي ا‬
‫رشاشال المياه والغا وخرا يم المياه التي تل ع كل ‪ 30‬متر في الممرال‪.‬‬

‫‪ ‬نظطططم الاريطططق التلقائيطططة وهطططي عبطططارة عطططن مرشطططال تكطططلا مثبتططط فطططي ملاسطططير‬
‫ح‪.‬‬ ‫الاريق المتصلة بم اا الاريق ال ح يلجد في ال‬

‫و النظطططام الم طططتمدم هنطططا هطططل نظطططام الماسطططلرة المبتلطططة وهطططل اةطططد انظمطططة مرشطططال‬
‫يتميططط بتلاجطططد الميطططاة‬ ‫الاريطططق التلقائيطططة الطططاكثر اسطططتعمالا فطططي المنطططا ق الاطططارة ةيططط‬
‫داخططل الملاسططير كططل الاو ططال وبتططغط ةابططي و عنططدما تنصططهر اةططد ال ي ونططال المثبتطط‬
‫فطططي المرشطططاال نتيجطططة ارت طططاع درجطططة الاطططراره مطططن نيطططراا الاريطططق وتمطططر علطططي ملاسطططير‬
‫ارها ‪.‬‬ ‫اعلي ال قف الم تعار وتل يع المرشال بم افال مت اوية وتتداخل ا‬

‫‪ ‬مع استمدام ب انيال الاريق ‪ F.B Fire Blankets‬في فراغال الم ابخ ‪.‬‬
‫ايال من نلع ‪ M.F.E‬وذلا في ال رغال ‪.‬‬ ‫‪ ‬تم اختيار ال‬

‫‪Page 103 of 104‬‬

 104

‫المراجططططططططططططع‬

‫ و ارة السياحة والحياة البرية‬

Time sever standers for building type 
Neufert 
https://ar.wikipedia.org/wiki/ 
Examples in Struvtural Analysis book 

Page 104 of 104