CHƯƠNG TRÌNH BÁN HÀNG QUÝ 4/2021

* CHÍNH SÁCH CAM KẾT MUA LẠI

ĐỢT BOOKING CAM KẾT LÃI SUẤT MUA LẠI LƯU Ý

1 21/08/2021 - 31/08/2021 7.5%/năm
Số tiền booking phải
2 01/09/2021 -30/09/20201 6.5%/năm đủ 100.000.000 VNĐ
tại từng đợt booking
3 01/10/2021 - 10/10/2021 5.5%/năm

I. CHÍNH SÁCH LỊCH THANH TOÁN

Lịch chuẩn Lịch chuẩn Lịch đặc Lịch Lịch vay

Đợt Ngày ( PA 1) ( PA 1) biệt 50% ngân hàng Ghi chú
Khu 5.4 & 5.5 Khu 5.6 ( PA 2) ( PA 3) ( PA 4)
Ngay khi
Bao gồm tiền giữ
1 ký văn bản 5% 5% 15% 50% 5%
chỗ
thỏa thuận
2 15/11/2021 10%

Trong vòng Ngân hàng giải

20 ngày kế ngân & hỗ trợ lãi
3 50%
tiếp kể từ suất trong vòng
ngày đợt 2 24 tháng

Dự kiến ký HĐMB
4 15/12/2021 25% 15% (+- 6 tháng) - khu
5.4 & khu 5.5

5 15/01/2022 10% 5%
Dự kiến ký HĐMB
6 15/03/2022 10% 10% 5% 5% (+-6 tháng)
- khu 5.6
7 15/05/2022 10% 5% 5%
8 15/07/2022 10% 5% 10% 5%
9 15/10/2022 10% 15%
10 15/12/2022 15% 10%

Dự kiến bàn giao

nhà thô
Lưu ý: LỊCH ĐẶC
11 15/01/2023 25% 25% 50% 25% 25% BIỆT ( PA 2)
Hỗ trợ lãi suất
trong vòng 24
tháng

12 NHẬN SỔ 5% 5% 5% 5% 5%
Tổng cộng 100% 100% 100% 100% 100%

II. TIÊU CHUẨN BÀN GIAO:

Hoàn thiện mặt ngoài và nhà thô bên trong

III. QUI ĐỊNH VỀ CHUYỂN NHƯỢNG BIỆT THỰ TẶNG THẺ MEMBER GOLF TẠI KHU 5.6:

- Qùa tặng biệt thự tặng gói member golf. Khách hàng( F1) thanh toán bất động sản từ 50% trở lên thì
mới được chuyển nhượng
- Lưu ý: Chuyển nhượng luôn member golf + bất động sản cho khách hàng F2.
IV. ƯU ĐÃI CHƯƠNG TRÌNH BÁN HÀNG

Ưu đãi trừ trừ tiếp vào giá bán

4.1. ƯU ĐÃI BOOKING 100.000.000 VNĐ
chưa bao gồm VAT

NỘI DUNG ƯU ĐÃI LƯU Ý

4.2. CHÍNH SÁCH ƯU ĐÃI Mỗi khách hàng đến thăm quan - Voucher có thời gian
100.000.000
CHO NHÓM ĐỐI TƯỢNG sàn giao dịch 2BIS khi check-in sẽ sử dụng từ ngày cấp
VNĐ
KHÁCH HÀNG nhận được 1 mã QR Code đến 31/12/2021
Lưu ý:
‘- Khách hàng chỉ chọn
1 đối tượng áp dụng,
không được áp dụng ÁP DỤNG ĐỐI TƯỢNG MỞ RỘNG
đồng thời. - Khách hàng cá nhân có hộ khẩu
- Ưu đãi trừ trực tiếp vào từ Huế trở ra Khách hàng cung cấp
2%
giá bán chưa bao gồm - Khách hàng là Doanh nghiệp có hộ khẩu/ Giấy ĐKKD
VAT địa chỉ đăng ký trên Giấy ĐKKD từ
Huế trở ra

MẪU NHÀ ƯU ĐÃI CHÍNH SÁCH THUÊ LƯU Ý

7mx30m
7.5m x 20m 300.000.000 vnđ
7.5m x 25m
4.3 CHÍNH SÁCH CAM
KẾT THUÊ TRONG VÒNG 10m x 20m 400.000.000 VNĐ Ưu đãi chính sách thuê
01 NĂM trừ trực tiếp vào giá
bán chưa bao gồm VAT
10m x 30m
12m x 25m
500.000.000 VNĐ
12m x 30m
15m x 25m

4.4 ƯU ĐÃI DÀNH CHO
KHÁCH HÀNG THAM GIA
MUA CỔ PHIẾU MÃ NVL
LƯU Ý:
‘- Ưu đãi trừ trực tiếp vào giá bán chưa bao
gồm VAT ngay tại thời điểm khách hàng
đặt cọc.
- Khách hàng sở hữu 2.000 cổ phiếu mã NVL
liên tục trong 6 tháng kể từ ngày ký VBTT
- Phát hành phụ lục điều chỉnh tăng giá bán
tương ứng với số tiền đã giảm, nếu sau 6 tháng
kể từ ngày ký VBTT khách hàng không sở hữu
220.000.000 VNĐ/SP liên tục 2.000 cổ phiếu NVL
- Trường hợp khách hàng đang vay ngân hàng,
Nếu giá thay đổi, Khách hàng sẽ thanh toán
bổ sung khoản ưu đãi này (tương ứng tỷ lệ đã
thanh toán theo giá mới).
- Khách hàng chứng minh bằng cách sao kê
tổng số lượng cổ phiếu đang sở hữu tối thiểu
2.000 cổ phiếu/1sản phẩm có đóng dấu từ Các
Công ty/Sở Chứng khoán xác nhận trước khi
ký VBTT
 Trường hợp KH
SỐ TIỀN ( Trường hợp KH không
GIÁ NIÊM YẾT chọn cam kết
VNĐ) chọn cam kết mua lại
mua lại

Gía niêm yết < 10 Tỷ

100.000.000
đồng
4.5 CHÍNH SÁCH - Nếu khách hàng nhận
ƯU ĐÃI QUÀ 10 Tỷ đồng ≤ giá niêm gói Nova Special Gift
200.000.000 - Ưu đãi Nova
TẶNG “NOVA yết < 20 Tỷ đồng thì khách hàng sẽ nhận
Special Gift bắt
SPECIAL GIFT” 100%
buộc trừ trực
20 Tỷ đồng ≤ giá niêm - Hoặc nếu khách hàng
400.000.000 tiếp vào giá bán
yết < 30 Tỷ đồng trừ vào giá thì trừ 60%
50% giá trị
giá trị gói Nova Special
Gift
30 Tỷ đồng ≤ giá niêm
600.000.000
yết < 50 Tỷ đồng

* DANH MỤC NOVA SPECIAL GIFT CỤ THỂ NHƯ SAU:

COMBO COMBO COMBO COMBO

STT LOẠI ƯU ĐÃI
TIATANIUM GOLD DIAMOND PLATINUM

50.000.000 100.000.000 200.000.000

1 F&B 50.000.000 VNĐ
VNĐ VNĐ VNĐ

CITY GYM - SPA 50.000.000 50.000.000 50.000.000

2 20.000.000 VNĐ
(Voucher tiền) VNĐ VNĐ VNĐ

50.000.000 100.000.000 150.000.000

3 HOTEL - RESORT 30.000.000 VNĐ
VNĐ VNĐ VNĐ

50.000.000 100.000.000
4 NOVA GOLF không có không có
VNĐ VNĐ

DỊCH VỤ DU 50.000.000 100.000.000 100.000.000

5 không có
THUYỀN VNĐ VNĐ VNĐ

200.000.000 400.000.000 600.000.000

TỔNG GIÁ TRỊ TIỀN 100.000.000 VNĐ
VNĐ VNĐ VNĐ

HÌNH THỨC Gói cố định Gói tự chọn

PHƯƠNG ÁN CHIẾU KHẤU LƯU Ý

LỊCH ĐẶC BIỆT ( PA 2) -

4%
4.6 ƯU ĐÃI Không nhận hỗ trợ lãi suất
PHƯƠNG ÁN Chiết khấu trừ trực tiếp
THANH TOÁN THANH TOÁN LỊCH 50% ( PA 3) 6% vào giá bán chưa bao
gồm VAT
LỊCH VAY NGÂN HÀNG ( PA 4) -
9%
không nhận hỗ trợ lãi suất

4.7 ƯU ĐÃI
Chiết khấu trừ trực tiếp vào giá bán
KHÔNG NHẬN GÓI Chiết khấu 2%
chưa bao gồm VAT
CAM KẾT MUA LẠI
4.8 CHÍNH SÁCH
ƯU ĐÃI DÀNH Ưu đãi này sẽ được trừ trực tiếp vào giá bán
Theo hạng thẻ Novaloyalty
CHO KHÁCH HÀNG chưa bao gồm VAT
NOVALOYALTY

ĐIỀU KIỆN ÁP DỤNG RIÊNG CỦA

ĐỐI TƯỢNG ƯU ĐÃI
TỪNG ĐỐI TƯỢNG

- Áp dụng cho 01 sản phẩm đầu tiên

- Khách hàng Novaloyaty (chưa mua - Các căn tiếp theo (trong trường
5%
NovaWorld/ Novabeach/Novahills). hợp mua nhiều căn) sẽ áp dụng
theo các hạng mục phía dưới

- Áp dụng cho 01 sản phẩm đầu tiên

- Các căn tiếp theo (trong trường
- Khách hàng mới chưa mua Novaland 2%
hợp mua nhiều căn) sẽ áp dụng
theo các hạng mục phía dưới
- Khách hàng đã mua NovaWorld/
Novabeach/Novahills - Mua thêm 1
căn NovaWorld hoặc 2,5%
- Mua sỉ/CLUB MUA CHUNG từ 2 căn
trở lên"
4.9 CHƯƠNG TRÌNH * Đối với trường hợp CLUB MUA
- Khách hàng đã mua NovaWorld/
NOVAWORLD CHUNG thì phải đáp ứng điều
NovaBeach/ Novahills - Mua thêm 2
COLLECTION kiện:
căn NovaWorld hoặc 3%
- Mua sỉ/CLUB MUA CHUNG từ 3 căn
trở lên" - CLUB GIA ĐÌNH MUA CHUNG:
chứng minh được quan hệ huyết
- Khách hàng đã mua NovaWorld/
thống Ba Mẹ ; Vợ Chồng; Anh Em…
Novabeach/Novahills - Mua thêm 3
vv (có cung hình ảnh khi cọc &
căn NovaWorld hoặc 3,5%
cấp sao y khi ký VBTT).
- Mua sỉ/CLUB MUA CHUNG từ 4 căn
trở lên"
- CLUB CÔNG TY MUA CHUNG:
- Khách hàng đã mua NovaWorld/ chứng minh bằng hợp đồng lao
Novabeach/Novahills- Mua thêm 4 động cùng 1 công ty (có cung cấp
căn NovaWorld hoặc 4% hình ảnh khi cọc & cấp sao y khi
- Mua sỉ/CLUB MUA CHUNG từ 5 căn ký VBTT)
trở lên"
- Khách hàng đã mua NovaWorld/
Novabeach/Novahills- Mua từ 5 căn
NovaWorld trở lên hoặc 5%
- Mua sỉ/CLUB MUA CHUNG từ 6 căn
trở lên"

* LƯU Ý:
- Tất cả các giao dịch MUA SỈ / CLUB MUA CHUNG phải phát sinh cọc trong phạm vi 07 ngày kể từ
ngày booking căn đầu tiên.
- Một sản phẩm chỉ áp dụng 1 lần ưu đãi (không áp dụng nhiều đối tượng thành nhiều ưu đãi % cộng gộp)
- Khách hàng ký phụ lục cam kết không chuyển nhượng:
* Trường hợp Nếu khách hàng được áp dụng mức ưu đãi tối đa 5% thì cam kết không chuyển nhượng
như sau:
+ Nếu thời gian nhận nhà > 24 tháng thì cam kết không chuyển nhượng đến khi nhận nhà dự kiến.
+ Nếu thời gian nhận nhà < 24 tháng thì cam kết không chuyển nhượng trong vòng 24 tháng.
* Trường hợp Nếu khách hàng được áp dụng mức ưu đãi từ mức 2% - 4% thì cam kết chỉ được chuyển
nhượng khi thanh toán trên 35%.

Lưu ý:
Khách hàng được tặng 2
4.10 TẶNG PHÍ ‘- Khách hàng hoàn tất thanh toán đợt 1 và ký VBTT
năm phí quản lý kể từ khi
QUẢN LÝ - Khách hàng nhận quà tặng và không trừ vào giá
nhận bàn giao Bất Động Sản
- Phát hành thư thông báo đính kèm
 Mẫu nhà Thẻ member
Tổng giá trị
Áp dụng tại khu Áp dụng tại Lưu ý
gói member
5.6 khu 5.6
4.11 ƯU ĐÃI TẶNG 460,000,000
THẺ MEMBER ÁP 10m x 20m 05 năm - Khách hàng nhận quà tặng
VNĐ
DỤNG TẠI KHU và không được trừ vào giá
5.6 700,000,000
12m x 30m 10 năm bán.
VNĐ
- Phát hành phụ lục cho khách
1,150,000,000 hàng vào thời điểm ký VBTT
15m x25m 35 năm
VNĐ

4.12 CHƯƠNG TRÌNH HỖ TRỢ LÃI SUẤT VAY NGÂN HÀNG

Lưu ý: Khách hàng phải xác định tại thời điểm ký Giấy đặt cọc không nhận ưu đãi hỗ trợ lãi suất hoặc
nhận ưu đãi hỗ trợ lãi suất .

Chương trình hỗ Hỗ trợ phí tất toán

Hỗ trợ lãi suất từ công ty F1 chuyển nhượng cho F2
trợ lãi suất trước hạn

Hỗ trợ lãi suất tối đa 11%/

năm trên số tiền nhận nợ
(tối đa 50% giá trị sản
THANH TOÁN phẩm BĐS bao gồm VAT)
LỊCH ĐẶC BIỆT trong vòng 24 tháng kế
( PA2) tiếp. Nếu lãi suất vay ngân- F2 chứng minh thu nhập nợ
hàng cao hơn 11%/năm thì vay tại NH mà F1 đang có dư
+ Hỗ trợ chi phí tất
khách hàng sẽ thanh toán nợ
toán khoản vay trước
phần chênh lệch lãi suất - Vốn tự có của Khách hàng
hạn tối đa 1.5% cho F1
F2 = tổng số tiền NH đã giải
tại tháng thứ 24
ngân cho F1 tại thời điểm
+ F1 chuyển nhượng
- Hỗ trợ lãi suất tối đa chuyển nhượng
lại cho F2/ F2: Công
9.4%/năm trên số tiền nhận - Tỷ lệ hỗ trợ tối đa cho F2 = ty không hỗ trợ phí
nợ (tối đa 50% giá trị sản tổng số tiền F1 đã thanh toán
tất toán trước hạn.
THANH TOÁN phẩm BĐS chưa bao gồm cho Công ty (bao gồm vốn
LỊCH VAY VAT) trong vòng 24 tháng vay) - vốn tự có của KH F2
NGÂN HÀNG kế tiếp. Nếu lãi suất vay
( PA4) ngân hàng cao hơn 9.4%/
năm thì khách hàng sẽ
thanh toán phần chênh
lệch lãi suất

- Áp dụng theo chính sách cho vay của Ngân hàng chủ đầu tư liên kết
- Khách hàng được ân hạn gốc theo chính sách của Ngân hàng liên kết

V. THỜI GIAN ÁP DỤNG CHƯƠNG TRÌNH

Từ ngày 21 tháng 08 năm 2021 cho đến khi có thông báo mới

GIÁM ĐỐC KINH DOANH

(Đã ký)

Nguyễn Thanh Tâm