I.

TIẾN ĐỘ THANH TOÁN

Lịch thanh toán theo mốc bàn giao Tháng 11/2023 áp dụng cho các khu (ngoại trừ khu SV1-4,5,6,7; SH1- 04,05)

Thời Gian Phương Án 2 Phương Án 3 Phương Án 4

STT Ghi Chú
Thanh Toán (vay) (TT 30%) (TT 70%)

1 Thời gian thanh toán 10% 40% 70% Bao gồm tiền đặt cọc

Trong vòng 20 ngày kể từ

2 40% Ngân hàng giải ngân
ngày kế tiếp ngày ký VBTT

3 15/3/2021

4 15/6/2021 10%

5 15/9/2021

6 15/12/2021 5%

7 15/3/2022 20%
8 15/6/2022 5%

9 15/9/2022

10 15/12/2022 5%

11 15/3/2023

12 15/6/2023 5%

13 15/11/2023 25% 25% 25% Dự kiến giao nhà

14 Bàn giao GCNQSH 5% 5% 5%

Tổng cộng 100% 100% 100%

8% (Nếu KH
Gói lì xì Gói lì xì
Ưu đãi CK nhanh không nhận
PHÁT LỘC PHÁT TÀI
HTLS)

Lịch thanh toán theo mốc bàn giao Tháng 12/2022 - áp dụng cho khu SV1-4,5,6,7; SH1- 04,05

STT Thời Gian Thanh Toán PA 2 (Vay) PA 3 (TT 30%) PA 4 (TT 70%) Ghi Chú

Trong vòng 03 ngày kể từ ngày

1 10% 40% 70% Bao gồm tiền đặt cọc
kế tiếp ngày ký VBTT

Trong vòng 20 ngày kể từ ngày

2 40% Ngân hàng giải ngân
kế tiếp ngày ký VBTT

3 15/3/2021

4 15/6/2021 10%

5 15/9/2021

6 15/12/2021 10%

7 15/3/2022 20%

8 15/6/2022 10%

9 15/9/2022

10 15/11/2022

11 15/12/2022 25% 25% 25% Dự kiến giao nhà

12 Bàn giao GCNQSH 5% 5% 5%

Tổng cộng 100% 100% 100%

8% (Nếu KH
Gói lì xì Gói lì xì
Ưu đãi CK nhanh không nhận
PHÁT LỘC PHÁT TÀI
HTLS)
II. LỊCH THANH TOÁN ĐẶC BIỆT

Lịch thanh toán theo mốc bàn giao Tháng 11/2023- áp dụng cho các khu (ngoại trừ khu SV1-4,5,6,7; SH1- 04,05)

STT Thời Gian Thanh Toán PA 5 (Phương án đặc biệt) Ghi Chú

Trong vòng 03 ngày kể từ ngày

1 27%
kế tiếp ngày ký VBTT

2 15/4/2021 1%

3 15/5/2021 1%

4 15/6/2021 15% Dự kiến ký HĐMB

5 15/7/2021 1%

6 15/8/2021 1%

7 15/9/2021 1%

8 15/10/2021 1%

9 15/11/2021 1%

10 15/12/2021 1%

11 15/1/2022 1%

12 15/2/2022 1%

13 15/3/2022 1%

14 15/4/2022 1%

15 15/5/2022 1%

16 15/6/2022 1%

17 15/7/2022 1%

18 15/8/2022 1%

19 15/9/2022 1%

20 15/10/2022 1%

21 15/11/2022 1%

22 15/12/2022 1%

23 15/1/2023 1%

24 15/2/2023 1%

25 15/3/2023 1%

26 15/4/2023 1%

27 15/5/2023 1%
 28 15/6/2023 1%

29 15/7/2023 1%

30 15/9/2023 1%

Dự kiến giao nhà - Ngân hàng giải ngân 25% -

KH thanh toán nợ gốc cho ngân hàng 1%/Tổng giá trị
sản phẩm/tháng. Công ty hỗ trợ lãi suất vay tối đa 10.5%
trên dư nợ giảm dần trong vòng 25 tháng kể từ ngày
31 15/11/2023 25%
giải ngân - Hỗ trợ phí tất toán trước hạn tối đa 3%.
Trong Trường hợp KH không nhận gói hỗ trợ lãi suất vay
thì được ưu đãi 5% trên tổng giá trị sản phẩm (Không
bao gồm VAT)

32 Bàn giao GCNQSH 5%

Tổng cộng 100%

Ưu đãi
5%
(Nếu KH không nhận HTLS)

Lịch thanh toán theo mốc bàn giao Tháng 12/2022 - áp dụng cho khu SV1-4,5,6,7; SH1- 04,05

STT Thời Gian Thanh Toán PA 5 (Phương án đặc biệt) Ghi Chú

Trong vòng 03 ngày kể từ ngày

1 27%
kế tiếp ngày ký VBTT

2 15/4/2021 1%

3 15/5/2021 1%

4 15/6/2021 15% Dự kiến ký HĐMB

5 15/7/2021 1%

6 15/8/2021 1%

7 15/9/2021 1%

8 15/10/2021 1%

9 15/11/2021 1%

10 15/12/2021 1%

11 15/1/2022 1%

12 15/2/2022 1%

13 15/3/2022 2%

14 15/4/2022 2%

15 15/5/2022 2%

16 15/6/2022 2%

17 15/7/2022 2%
 18 15/8/2022 2%

19 15/9/2022 2%

20 15/10/2022 2%

21 15/11/2022 2%

Dự kiến giao nhà - Ngân hàng giải ngân 25% -

KH thanh toán nợ gốc cho ngân hàng 1%/Tổng giá trị
sản phẩm/tháng. Công ty hỗ trợ lãi suất vay tối đa 10.5%
trên dư nợ giảm dần trong vòng 25 tháng kể từ ngày
22 15/12/2022 25%
giải ngân - Hỗ trợ phí tất toán trước hạn tối đa 3%.
Trong Trường hợp KH không nhận gói hỗ trợ lãi suất vay
thì được ưu đãi 5% trên tổng giá trị sản phẩm (Không
bao gồm VAT).

23 Bàn giao GCNQSH 5%

Tổng cộng 100%

Ưu đãi
5%
(Nếu KH không nhận HTLS)

III. ƯU ĐÃI CHƯƠNG TRÌNH BÁN HÀNG

3.1 ƯU ĐÃI VÀNG 3.2 ƯU ĐÃI VOUCHER 3.3 ƯU ĐÃI EVENT

TẾT SUM VẦY
Khách hàng được Ưu đãi vàng
Khách hàng được áp dụng
Chính sách Voucher Khách hàng được chiết khấu
Triệu

%
khi đặt cọc. chưa bao gồm VAT
từ ngày 23/01 - 31/01/2021
Lưu ý: Ưu đãi được trừ trực tiếp vào giá trị Triệu trên giá trị BĐS
BĐS (chưa bao gồm VAT). nếu có

3.4 ƯU ĐÃI CỔ ĐÔNG Ưu đãi sẽ được quy đổi thành tiền và trừ trực 3.5 CHÍNH SÁCH KHÁCH
tiếp vào giá trị BĐS (chưa bao gồm VAT).
NOVALAND HÀNG CŨ NOVALOYALTY
Ưu đãi cổ phiếu Ưu đãi được áp dụng đồng thời với chính Khách hàng được áp dụng chính sách
sách khách hàng cũ hoặc Novaloyalty khách hàng Novaloyalty hoặc khách hàng
Khách hàng mua 1000 cổ phiếu Novaland
cũ đang sở hữu sản phẩm Novaland và các
và duy trì liên tục trong 06 tháng từ ngày Voucher này không áp dụng đồng thời với CTBH chung của Tập đoàn.
ký VBTT sẽ được ưu đãi 65 triệu đồng trừ các voucher khác
vào giá bán chưa gồm VAT. ( uu đãi này KH Lưu ý: Chính sách KH cũ và Nova Loyalty
được nhận sau 06 tháng) không được áp dụng cùng lúc.

3.6 ƯU ĐÃI ĐẶC BIỆT 2% DÀNH CHO 3.7 ƯU ĐÃI THANH TOÁN PA3 VÀ PA4 RƯỚC
KHÁCH HÀNG THUỘC ĐỐI TƯỢNG SAU NGAY LỘC XUÂN TÂN SỬU
- Khách hàng có hộ khẩu ở khu vực Quận 2, Quận 9, Thủ Đức, - Khách hàng chọn PA3 (TT40%) sẽ được nhận gói lì xì PHÁT LỘC
Đồng Nai, Bình Dương, Vũng Tàu, Miền Bắc trị giá tương đương 5% theo từng loại sản phẩm.
- CBNV VPBank, MBBank, Khách hàng có tài khoản hoặc thẻ của - Khách hàng chọn PA4 (TT70%) sẽ được nhận gói lì xì PHÁT TÀI
VPBank, MBBank, Member Golf. trị giá tương đương 9% theo từng loại sản phẩm.
Lưu ý: Ưu đãi không áp dụng đồng thời, chọn áp dụng 1 trong các điều kiện
* Ưu đãi được trừ trực tiếp vào giá bán chưa VAT.
nêu trên giảm 2%/ Giá trị BĐS và trừ vào giá trị BĐS (chưa bao gồm VAT).
3.8 CHƯƠNG TRÌNH HỔ TRỢ LÃI SUẤT VAY NGÂN HÀNG
- Khách hàng được nhận hỗ trợ lãi suất tối đa 10.5%/năm trên số tiền nhận nợ (tối đa 40% giá trị sản phẩm BĐS chưa bao gồm VAT) tính
từ ngày giải ngân đầu tiên đến ngày 31/03/2023. Các khu SV1-4,5,6,7;SH1-04,05 áp dụng hỗ trợ lãi suất đến tháng 12/2022. Áp dụng
theo chính sách cho vay của Ngân hàng chủ đầu tư liên kết (Theo lịch thanh toán PA2).

- Khách hàng được nhận hỗ trợ lãi suất tối đa 10.5%/năm trên số tiền nhận nợ (tối đa 25% giá trị sản phẩm BĐS chưa bao gồm VAT)
trong 25 tháng tính từ ngày giải ngân đầu tiên. Áp dụng theo chính sách cho vay của Ngân hàng chủ đầu tư liên kết (Theo lịch thanh
toán đặc biệt - PA5).
- KH F2 được hưởng ưu đãi hỗ trợ lãi suất vay ngân hàng giống KH F1.

* Hỗ trợ chi phí tất toán khoản vay trước hạn (chỉ dành cho khách hàng F1):
- Đối với PA2: hỗ trợ tối đa 3% phí tất toán khoản vay trước hạn trên dư nợ thực tế khoản vay được hỗ trợ lãi suất và thời hạn tất toán
khoản vay không chậm hơn ngày 30/03/2023.
- Đối với PA5 (lịch thanh toán đặc biệt): hỗ trợ chi phí tất toán trước hạn tối đa 3% trong vòng 25 tháng kể từ ngày ngân hàng giải ngân.

- Khách hàng chọn lịch thanh toán theo PA2 thì được ân hạn gốc theo chính sách của Ngân hàng liên kết. Trường hợp Khách hàng có
nhu cầu vay ngân hàng bằng chính Bất Động Sản của dự án thì vay tại ngân hàng được chỉ định bởi Công Ty.

- Trường hợp KH không nhận ưu đãi hỗ trợ lãi suất:

- Theo PA2 thì sẽ được giảm trực tiếp 8% vào giá bán chưa VAT.
- Theo PA5 (lịch thanh toán đặc biệt) thì sẽ giảm trực tiếp 5% vào giá bán chưa VAT.

* Lưu ý: Trường hợp khách hàng thanh toán qua kênh vay Ngân hàng; Phòng KD làm việc với bộ phận liên kết Ngân hàng đảm bảo Công
ty đã có được sự chấp thuận của Ngân hàng liên kết về các nội dung trong CTBH này.

VI. TIÊU CHUẨN BÀN GIAO:

- Hoàn thiện cơ bản mặt ngoài.
- Hoàn thiện thô bên trong.

VII. THỜI GIAN ÁP DỤNG:

23/01/2021 đến khi có thông báo mới