2.1.

Tehnički izvještaj

TI 1
 TEHNIČKI IZVJEŠTAJ

UZ GLAVNI PROJEKAT REKONSTRUKCIJE HOTELA «MONTENEGRO» -

DOGRADNJA LAMELE 4 U BEČIĆIMA, BUDVA

1. OSNOVNI PODACI I PREDMET PROJEKTA

Objekat se nalazi na lokaciji UP 2.4 blok 2D, u zahvatu DUP-a «Bečići», u Budvi
katastarska parcela br. 1008/1, KO Bečići, Opština Budva. Spratnost objekta - lamele
4 je P+5.
Spratna visina prizemlja i ostalih spratova iznosi 3.20 m, odnosno 3.25 na
posljednjem petom spratu. Spratnost nivoa iznad stepenišnog i liftovskog jezgra u
sredini objekta, između osa 8 i 9, je takođe 3.25 m. Ukupna visina zgrade iznad
temeljne ploče je cca 20.7 m, odnosno cca 23.9 m računajući nivo ploče iznad
stepenišnog i liftovskog jezgra. Bruto površina osnove prizemlja, koja je u najvećem
dijelu pravougaone osnove dimenzija cca 50.0x14.4 m, je nešto oko 800 m2. Spratovi
su dimenzija u osnovi cca 50.0x10.8 m, ukupne bruto površine cca 620 m2, i na njima
su projektovane konzolne balkonske betonske ploče raspona do 1.5 m. Bruto površina
posljednjeg sprata je cca 630 m2. Krovna ploča je projektovana kao ravna betonska
ploča debljine 16 cm, bruto površine cca 660 m2. Uz objekat se nalaze dva
protivpožarna čelična stepeništa.
Prizemni tehnički objekat, koji se nalazi uz lamelu 4 i sastoji se iz dvije prostorije,
ima bruto površinu cca 35 m2 i spratne visine je 3.26 m. Objekat je dimenzija cca 8.0
x 4.0 m u osnovi.

2. OSNOVE ZA PROJEKTOVANJE
Pri izradi ovog glavnog projekta objekta korišćene su sljedeće osnove i podloge za
projektovanje:
- Projektni zadatak Investitora
- Urbanističko-tehnički uslovi za izgradnju objekta
- Važeći domaći tehnički propisi i standardi za projektovanje ovog tipa objekata
- Geodetska podloga u digitalnoj formi
- Elaborat o geomehaničkim uslovima fundiranja
- Glavni projekat arhitekture.

3. OPIS LOKACIJE I USLOVI FUNDIRANJA

Teren je relativno povoljan za organizaciju izgradnje objekata, u cjelini ravan i
pristupačan gotovo sa svih strana.
Za predmetnu lokaciju je urađen Elaborat o geotehničkim svojstvima terena,
“Geotehnika” iz Nikšića, novembar 2019. U njemu su konstatovani složeni

TI 2
geotehnički uslovi rekonstrukcije objekta. Radi se o ravnom terenu koji je u osnovi
složenih karakteristika. Iznad osnovne stijene (vulkanogeno-sedimentna formacija) je
sloj od deluvijuma i marinskih sedimenata uz visok nivo podzemne vode koji je u
neposrednoj vezi sa nivoom mora. Osnovna stijena od vulkanogeno-sedimentnog
kompleksa je na dubini od preko 10 m. Deluvijum (sredina 3) čine gline, prašine i
sitna drobina različitog petrografskog sastava i različitog procentualnog učešća.
Sredina je više-manje homogena, dobro zbijena i konsolidovana, oker, svijetlo braon
i cigla boje. Marinski sedimenti (sredina 2) - sedimenti plaže sastavljeni su od
prašinastog pijeska i šljunka sa sitnom drobinom, mjestimično malo zaglinjenog,
smeđe i braon boje. Sredina je više-manje homogena, dobro zbijena i konsolidovana.
U okviru geotehničkog elaborata preporučuje se kompletno uklanjanje površinskog
(nasutog) sloja 1 i fundiranje objekta u sredini 3 (deluvijum), sa djelimičnom
zamjenom materijala. Na čitavoj površini objekta, mjereno u odnosu na kotu
fundiranja, preporučuje se uklanjanje, odnosno zamjena materijala u debljini koja
minimalno iznosi 50 cm. Zamjena materijala se radi na sljedeći način: zamjenu podtla
- tampon ispod temelja, treba izvršiti šljunkom ili lomljenim kamenom (dobre
granulacije) u slojevima od cca 25 cm i uz zbijanje, tako da se opitom ploče postigne
modul stišljivosti zamjene podtla minMv = 40.000 kN/m2 ili da se postigne zbijenost
od 100% po Proktorovom opitu materijala sa kojim se vrši zamjena podtla.
Za potrebe dogradnje postojećeg hotela razmatran je slučaj fundiranja u deluvijalnim
sedimentima (sredina 3). Pretpostavljeno je fundiranje na temeljnim AB pločama i
predložena je dozvoljena nosivost tla od 342.1 kN/m2, za dubinu fundiranja od 1 m,
sa mjerom slijeganja od 4 cm. Za izuzetna opterećenja dopušteni naponi se uvećavaju
za 50%.
Na osnovu datih vrijednosti parametara fizičko-mehaničkih karakteristika tla,
sračunat je dozvoljeni kontaktni središnji napon u tlu u skladu sa Pravilnikom o
tehničkim normativima za temeljenje građevinskih objekata iz 1990 god., za temelje
samce dimenzija 1.5x1.5 m od cca 150 kN/m2 za osnovna opterećenja.

4. KONCEPT KONSTRUKCIJE
Osnovni konstruktivni sistem je dominantno armirano betonska konstrukcija sa AB
zidnim platnima u oba pravca debljine 20 cm. Pored toga usvojeni su stubovi
dimenzija b/d=20/50-80 cm, i grede dimenzija b/d=20/50 cm, koje se oslanjaju na
stubove i AB zidna platna. U osi A je projektovan ram sa stubovima dimenzija
b/d=20/80 cm i gredama dimenzija b/d=20/50 cm. Raster konstrukcije u podužnom
pravcu je gotovo ujednačen i iznosi 3.35 m, osim između osa 8 i 9 gdje iznosi 6.2 m.
U poprečnom pravcu raster konstrukcije je 1.8 m i 7.65 m. Međuspratne tavanice su
projektovane kao monolitne AB ploče d=14 cm koje se oslanjaju na grede i zidna

TI 3
platna, prije svega, u podužnom pravcu. Betonsko stepenište unutar objekta se sastoji
iz dva kraka debljine ploče d=16 cm. Krovna konstrukcija je takođe urađena kao
monolitna AB ploča debljine d=16 cm. Uz objekat su projektovana dva čelična
protivpožarna stepeništa. Fasadna ispuna je predviđena od Ytong blokova debljine
d=20 cm.
AB zidna platna i stubovi su fundirani na temeljnoj ploči debljine 60 cm, dok su
stubovi u prizemlju na dijelu koji povezuju sa postojećim objektom fundirani na
temeljima samcima dimenzija 1.5-2.0 m, visine 60 cm. Kota fundiranja prizemlja je
na -2.14 m, dok je kota donje ležeće ploče prizemlja debljine 12 cm, od
mikroarmiranog betona, na -0.11 m.
Prateći prizemni tehnički objekat je projektovan kao zidana konstrukcija debljine
zidova 20 cm postavljenih u oba pravca. Zidovi su povezani vertikalnim serklažima
b/d=20x20 cm i horizontalnim serklažima b/d=20x40 cm. Objekat je fundiran na
temeljnoj ploči debljine 30 cm, iznad koje se nalazi donja ležeća ploča debljine 12
cm, od mikroarmiranog betona. Krov je projektovan kao ravna AB ploča debljine 16
cm.

5. PRORAČUN KONSTRUKCIJE
Proračun konstrukcije je sproveden za propisana opterećenja i za parametre
zemljotresnog rizika i opterećenja koji odgovaraju očekivanim maksimalnim
ubrzanjima tla za seizmičnost IX stepena MCS skale, prema podacima iz
geotehničkog elaborata. Primijenjena je ESO metoda, sa ukupnim seizmičkim
koeficijentom K=0.12. Spratne mase su sračunate prema stvarnom teretu objekta i
propisanom korisnom opterećenju. Tlo je simulirano elastičnim poluprostorom sa
koeficijentom posteljice od 30000 kN/m3.
Konstrukcija je modelirana prostorno, konačnim elementima u programskom paketu
TOWER 7. Za AB zidna platna i stubove je usvojena krutost bruto betonskih
presjeka, sa simulacijom tavanice kao beskonačno krutom u svojoj ravni. Za grede u
pločama je usvojena minimalna vrijednost torzione krutosti, čime su uticaji od torzije
u gredama predati savijanju ploča, što je i realno ponašanje konstrukcije. Za ploče je
usvojeno 1% krutosti bruto betonskog presjeka pri savijanju za dejstvo zemljotresa,
dok je za grede usvojena redukovana vrijednost krutosti od 50% u odnosu na bruto
betonske presjeke pri savijanju za dejstvo zemljotresa, čime je modeliran uticaj
isprskalosti betona u graničnom stanju loma.
Za mjerodavne kombinacije uticaja, dimenzionisanje betonske konstrukcije je
urađeno po teoriji graničnih stanja. Primijenjen je kvalitet betona MB 30 za sve
elemente konstrukcije. Usvojena je armatura kvaliteta B500B prema DIN 488. Nivo
napona u AB zidnim platnima i stubovima u pogledu ostvarenja potrebne duktilnosti

TI 4
je u granicama dozvoljenih. Provjereno je i granično stanje prslina i ugiba. Kao
kriterijum upotrebljivosti za prsline može se usvojiti aku<0.3 mm (vrijednost iz
PBAB87 između srednje i slabo agresivne sredine), s obzirom da su svi elementi
unutra, a spolja prekriveni sa više slojeva izolacionih i drugih materijala, dakle nijesu
direktno izloženi atmosferilijama. Inače, u najvećem broju presjeka zadovoljen je
uslov akp<0.2 mm. Proračun ugiba je pokazao da su dobijene vrijednosti, uključujući i
vremenske deformacije, za pojedine pozicije u granicama dozvoljenih.
Izvršena je kontrola napona u tlu i dimenzionisanje temeljne konstrukcije. Nivo
naprezanja u tlu je prihvatljiv za sve kombinacije osnovnih i izuzetnih opterećenja.
Prateći tehnički objekat je sračunat primjenom ESO metode sa ukupnim seizmičkim
koeficijentom K=0.16. Konstrukcija je modelirana prostorno, konačnim elementima u
programskom paketu TOWER 7. Primijenjen je kvalitet betona MB 30, marka opeke
MO10 i marka maltera MM5. Očekivano, nosivost svih zidanih zidova kao i nosivost
temeljne konstrukcije su zadovoljeni.

6. OPIS ELEMENATA ČELIČNE KONSTRUKCIJE STEPENIŠTA

Ova komunikacija se sastoji od dva protivpožarna stepeništa: POS STEP 1 i POS
STEP 2 koja vode od kote -0.26 (koja odgovara koti vrha temeljne ploče stepeništa)
do kote +16.00 (kota svakog podesta odgovara kotama ploča gotovog poda betonskog
objekta).
Stepenišna gazišta i podesti se formiraju od rebrastog lima t=3 mm koji je kod gazišta
previjen pod uglom od 90º u cilju obezbjeđenja potrebne krutosti i nosivosti, dok je
kod podesta na svakih pola metra dodat po jedan vertikalni lim kao ukrućenje.
Gazišta su zavarena za trougaone limove debljine t=8 mm koji su dalje zavareni za
koljenaste obrazne nosače kraka stepeništa HOP C200x60x5 koji se oslanjaju na
poprečne ramove formirane od stubova HOP200x200x5 i poprečnih rigli od vruće
valjanih IPE 160 profila. Oslonci stubova su čelične stope ankerovane FAZ
betonskim ankerima sistema Fischer u betonsku ploču debljine 30 cm.
Ispod temeljnih ploča potrebno je izvršiti zamjenu podtla, odnosno površinskog
(nasutog) sloja 1, izradom tampona šljunkom ili lomljenim kamenom (dobre
granulacije) u slojevima od cca 25 cm i uz zbijanje, tako da se opitom ploče postigne
modul stišljivosti zamjene podtla minMv = 40.000 kN/m2.
Osnovni materijal je Č0361, a konstrukcija se toplo cinkuje slojem debljine 90
mikrona. Zavareni kontakti se popravljaju tečnim cinkom na licu mjesta.
Proračun je sproveden za specificirana opterećenja. Dimenzije elemenata su usvojene
iz mjerodavnog kriterijuma ograničenja deformacija, dok se stepen iskorišćenja

TI 5
napona kreće do oko 60%. S obzirom na male vrijednosti ugiba, nadvišenje nije
potrebno.
U cilju sprječavanja prekomjernih pomjeranja pri dejstvu eventualnog zemljotresa ili
enormnih udara vjetra, stepenište je na koti svakog podesta koja odgovara koti ploča
betonskog objekta povezano za AB zid / AB gredu objekta pomjerljivom vezom koja
omogućava istovremeno slobodno dilatiranje i ograničenje deformacija, u svemu
prema detalju iz radioničke dokumentacije.
Detalji i konačna forma ograde dati su u projektu arhitekture, dok su u ovom projektu
prikazani karakteristični presjeci ograde sa specifikacijom.

7. TEHNIČKI USLOVI ZA IZVOĐENJE

Odabrani izvođač radova na izgradnji konstrukcije je dužan da sprovede sve
aktivnosti i poštuje tehničke i tehnološke uslove kako slijedi:
a) Prije betoniranja temelja treba provjeriti i prezentirati dokaze o nosivosti i
zbijenosti tla ispod budućih temelja.
b) Pri izvođenju zemljanih radova, prije izrade temelja objekta, preporučuje se
prisustvo inženjera geologije.
c) Za objekat je potrebno uraditi projekat betonskih radova kojim će biti
definisane sve procedure za ovu vrstu radova, kao i sistem kontrole kvaliteta
betona i armature.
d) Potrebno je uraditi projekat geodetske oskultacije konstrukcije u toku izgradnje
i eksploatacije.
e) Pri betoniranju pojedinih pozicija potrebno je da se izvođač pridržava
korespodentnih tehničkih propisa za betonske i armirano betonske radove.
Posebno treba voditi računa da se izvedu projektovani zaštitni slojevi betona.
f) Pri zidanju konstrukcije potrebno je da se izvođač pridržava korespodentnih
tehničkih propisa za zidane konstrukcije kao i da obezbijedi projektovani
kvalitet blok opeke MO10 i kvalitet maltera MM5. Vertikalni serklaži
obavezno se izvode nakon zidanja vezom za zub.
g) Izvođač je obavezan da uradi tehnološku razradu projekta čelične konstrukcije
u skladu sa tehnologijom kojom raspolaže, radioničke crteže i plan montaže
konstrukcije na koje saglasnost daje projektant.
h) Sve površine čelične konstrukcije treba da su očišćene od prljavštine i korozije,
po potrebi i peskarenjem. Antikoroziona zaštita se izvodi vrućim cinkovanjem
sa debljinom sloja min. 90 mikrona. Nakon montaže, segmenti se boje: obrada
prajmerom za pocinčane površine i nanošenje dva visoko kvalitetna završna

TI 6
 premaza u boji po izboru projektanta. Saglasnost izvođaču na izbor premaza i
završnu boju daje projektant.
i) Izvođač je dužan da obezbijedi odgovarajuće mjere zaštite na radu.
j) Izvođač je dužan da se u svemu pridržava ovog Glavnog projekta konstrukcije,
a da u slučaju potrebe, od njegovog projektanta zatraži saglasnost za
eventualne izmjene u bilo kom dijelu.

8. TEHNIČKI PROPISI I STANDARDI SA OBAVEZNOM PRIMJENOM

7.1. Pravilnik o tehničkim normativima za beton i armirani beton PBAB 87

7.2. Pravilnik o tehničkim normativima za izgradnju objekata visokogradnje u
seizmičkim uslovima
7.3. Pravilnik o tehničkim normativima za temeljenje građevinskih objekata
7.4. JUS standardi za projektovanje čeličnih konstrukcija
7.5. JUS standardi za zaštitu čeličnih konstrukcija od korozije
7.6. JUS U.C7.112 - Opterećenje vjetrom zgrada
7.7. JUS U.C7.121 - Korisna opterećenja stambenih i javnih zgrada

U Podgorici, mart 2021.

ODGOVORNI PROJEKTANT,

Dr Nikola Baša, d.i.g.

Licenca br. UPI 107/7-330/2

TI 7