‫نموذج عقد‬

‫للتشغيل والصيانة والنظافة‬

‫عقد ‪..........................‬‬
‫وثيقة العقد األساسية‬

‫‪1‬‬
 ‫بعون اهلل تعايل‬
‫املوافق‬ ‫يف يوم‬ ‫مت االتفاق يف مدينة‬
‫بني كل من ‪:‬‬
‫املشار إليها فيما‬ ‫بصفته‬ ‫أوال ‪( :‬الوزارة أو اجلهة اإلدارية) ‪،‬وميثلها‬
‫(الطرف األول) ‪ ،‬ويشمل هذا التعبري من‬ ‫بعد بصاحب العمل ‪.‬‬
‫خيلف صاحب العمل ومن حييل إليهم العقد ‪.‬‬
‫ثانيا ‪( :‬يذكر هنا املعلومات اخلاصة بالطرف الثاين) ‪.‬‬
‫اسم الطرف الثاين ‪.‬‬ ‫‪-‬‬
‫الشكل القانوين (مؤسسة فردية – شركة) ‪ ،‬وعنوانه الدائم يف اململكة واسم الشخص‬ ‫‪-‬‬
‫املفوض بالتوقيع ورقم وتاريخ التفويض الرمسي املمنوح له بالتوقيع) ‪.‬‬
‫( الطرف الثاين ) ‪.‬‬ ‫عنوانه يف مقره األصلي ‪.‬‬ ‫‪-‬‬
‫ويشمل هذا التعبري من خيلف الطرف الثاين ومن يصرح له بإحالة العقد إليه ‪.‬‬ ‫‪-‬‬

‫ملا كان صاحب العمل يرغب يف تشغيل ‪/‬صيانة ‪ /‬نظافة ما يلي ( ل ـ ‪......‬‬
‫)‪.‬‬
‫اليت طرحت يف منافسة عامة عرب الصحف احمللية ‪ .‬وتقدم لذلك (الطرف الثاين) بعرضه‬
‫للقيام بتنفيذ تلك األعمال بعد إطالعه علي مجيع الشروط‬ ‫هلذه املنافسة بتاريخ ‪/ /‬‬
‫واملواصفات وشروط العقد ومجيع الوثائق ووقوفه علي املوقع وبعلمه مبا يتضمنه نظام تأمني‬
‫مشرتيات احلكومة وتنفيذ مشروعاهتا وأعماهلا الصادر باملرسوم امللكي رقم (م ‪ )14/‬وتاريــخ‬
‫‪7/4/1397‬هـ والئحته التنفيذية الصادرة بقرار وزير املالية واالقتصاد الوطين رقم (‪)2131/17‬‬
‫وتاريخ ‪5/5/1397‬هـ وما صدر عليه من تعديالت وقرارات وتعاميم وتعليمات ‪.‬‬
‫وملا كان عرض (الطرف الثاين) قد اقرتن بقبول الطرف األول (صاحب العمل) وفق اً ملا‬
‫) وتاريخ ‪/ /‬‬ ‫جاء يف خطاب الرتسية رقم (‬
‫فقد اتفق الطرفان علي تنفيذ العمل وفقا لشروط العقد التالية ‪:‬‬

‫المادة األولي ‪ :‬الغرض من العقد ‪:‬‬

‫إن الغرض من هذا العقد هو القيام بـ ـ‬

‫‪2‬‬
 ‫ويشمل ذلك تقدمي املواد واملعدات والعمال ومجيع األشياء الالزمة (‬
‫) وفقاً لشروط العقد ووثائقه ‪.‬‬

‫المادة الثانية ‪ :‬وثائق العقد ‪:‬‬

‫‪ -2/1‬يتألف هذا العقد من الوثائق اآلتية ‪.‬‬
‫وثيقة العقد األساسية ‪.‬‬ ‫أ ‪-‬‬
‫الشروط اخلاصة (إن وجدت) ‪.‬‬ ‫ب‪-‬‬
‫الشروط العامة‪.‬‬ ‫ج‪-‬‬
‫املواصفات ‪.‬‬ ‫د‪-‬‬
‫هـ‪ -‬جداول الكميات وفئات األسعار ‪.‬‬
‫املخططات والرسومات وكتيبات التشغيل والصيانة (إن وجدت) ‪.‬‬ ‫و‪-‬‬
‫خطاب الرتسية أو قبول العرض ‪.‬‬ ‫ز‪-‬‬
‫املالحق ( إن وجدت ) ‪.‬‬ ‫ح‪-‬‬
‫مناذج الضمانات البنكية اليت يصدرها وزير املالية واالقتصاد الوطين ‪.‬‬ ‫ط‪-‬‬

‫‪ -2 /2‬تشكل هذه الوثائق وحدة متكاملة وتعد كل وثيقة منها جزءا من العقد بحيث‬
‫تفسر وتتمم الوثائق المذكورة أعاله بعضها بعضا ‪.‬‬

‫في حالة وجود تعارض بين وثائق العقد ‪ ،‬فإن الوثيقة المتقدمة تسود علي‬ ‫‪-2/3‬‬
‫الوثيقة التي تليها في الترتيب الوارد في الفقرة األولي من هذه المادة ‪.‬‬

‫المادة الثالثة‪ :‬مدة العقد‪.‬‬

‫يتعهد الطرف الثاين بـ ـ (وصف لطبيعة األعمال ومواقعها)‬

‫وذلك طيلة مدة العقد احملددة بـ ـ (تذكر مدة العقد رقما وكتابة) وتبدأ هذه املدة اعتباراً من تاريخ‬
‫تسليم موقع العمل إيل املقاول مبوجب حمضر كتايب موقع عليه من قبل مندويب صاحب العمل‬
‫والطرف الثاين ‪.‬‬
‫المادة الرابعة ‪ :‬قيمة العقد‪.‬‬

‫‪3‬‬
 ‫إن القيمة اإلمجالية للعقد هي (تذكر قيمة العقد رقما وكتابة) لاير عريب سعودي فقط ‪ .‬لقاء‬
‫تنفيذ هذا العقد وفقاً للشروط واملواصفات واملخططات وجداول الكميات وفئات األسعار‬
‫وغريها من وثائق العقد‪.‬‬
‫المادة الخامسة‪ :‬الدفع ‪.‬‬
‫يلتزم صاحب العمل بدفع قيمة العقد بالطريقة ويف األوقات احملددة يف املادة ( السادسة‬
‫والثالثني ) من الشروط العامة للعقد مقابل قيام الطرف الثاين بتنفيذ وإمتام األعمال املتعاقد عليها ‪.‬‬

‫المادة السادسة‪ :‬نظام العقد ‪.‬‬

‫خيضع هذا العقد لألنظمة املعمول هبا يف اململكة ويتم تفسريه وتنفيذه والفصل فيما ينشأ عنه‬
‫من دعاوى مبوجبها ‪.‬‬

‫المادة السابعة ‪ :‬تسوية الخالفات ‪.‬‬

‫كل خالف ينشأ عن تطبيق هذا العقد وال يتم التوصل إيل تسويته بني الطرفني خيتص ديوان‬
‫املظامل بالفصل فيه ‪ ،‬ويكون حكمه يف ذلك هنائيا ‪.‬‬
‫وتوثيقاً ملا تقدم فقد قام الطرفان بالتوقيع علي هذه الوثيقة يف املكان والتاريخ املذكورين‬
‫أعاله‪.‬‬
‫واهلل املوفق‪.‬‬

‫الطرف األول‬ ‫الطرف الثاني‬

‫االسم ‪:‬‬ ‫االسم ‪:‬‬
‫الصفة ‪:‬‬ ‫الصفة ‪:‬‬
‫التوقيع ‪:‬‬ ‫التوقيع‪:‬‬
‫الشروط العامة‬

‫المادة األولي‪ :‬التعريفات‪:‬‬

‫أوالً‪ :‬يقصد بالكلمات والعبارات اآلتية املعاين املبينة إيل جانب كل منها ما مل يتضح من صراحة‬
‫النص أو يقتضي سياق الكالم غري ذلك‪:‬‬
‫صاحب العمل‪(:‬الطرف األول) ‪:‬‬ ‫‪-1‬‬

‫‪4‬‬
 ‫يعين الوزارة أو اجلهة اإلدارية اليت دعت إيل تقدمي العطاءات أو أي جهة يؤول إليها حق‬
‫اإلشراف علي العمال‪.‬‬
‫ب‪ -‬المقاول (الطرف الثاني)‪:‬‬
‫يعين الشخص أو األشخاص الطبيعيني أو ذوي الصفة االعتبارية الذين قبل صاحب العمل‬
‫عطاءهم ويشمل ذلك ممثليهم وخلفهم ومن حيل حملهم مبوافقة اإلدارة‪.‬‬
‫ج‪ -‬مندوب صاحب العمل‪:‬‬
‫يعين الشخص أو األشخاص من ذوي الصفة الطبيعية أو املعنوية الذي يعني يف أي وقت‬
‫من قبل صاحب العمل ملتابعة تنفيذ األعمال‪.‬‬
‫د‪ -‬ممثل مندوب صاحب العمل‪:‬‬
‫يعين أي مراقب أعمال مسؤول يعينه صاحب العمل أو مندوبه من وقت إيل آخر ألداء‬
‫الواجبات املنصوص عليها يف املادة (الثانية) من هذه الشروط يف حدود الصالحيات اليت‬
‫يبلغها خطيا صاحب العمل أو مندوبه للمقاول‪.‬‬
‫هـ‪ -‬األعمال‪:‬‬
‫تعين كل األعمال واخلدمات الدائمة واملؤقتة اليت جيب تنفيذها مبوجب العقد‪.‬‬
‫و‪ -‬التشغيل‪:‬‬
‫‪ -1‬تشغيل املباين واملنشآت واملرافق بشكل دوري وحسب جدول زمين‪.‬‬
‫‪ -2‬اإلدارة اليومية للمنشآت ألداء العمل الذي صممت املنشأة من أجله‪.‬‬
‫ز‪ -‬الصيانة‪:‬‬
‫الصيانة العالجية وتشمل أعمال الصيانة اليت جتري من وقت إيل آخر ملعاجلة أي‬ ‫‪-1‬‬
‫خلل أو قصور قد ينشأ عن االستهالك واالستعمال واحلوادث واهلدف منها‬
‫احملافظة علي املرافق واملعدات باحلالة اليت أنشئت عليها‪.‬‬
‫الصيانة الوقائية هي األعمال الدورية اجملدولة شبه املتكررة اليت يتم القيام هبا هبدف‬ ‫‪-2‬‬
‫تفادي التلف التدرجيي للمرافق واملعدات وفحص وإصالح املعدات واألجهزة طبقاً‬
‫لتعليمات الكتيبات واألدلة الفنية للشركات الصانعة‪.‬‬
‫ح‪ -‬المعدات‪:‬‬

‫‪5‬‬
 ‫‪ -1‬معدات المقاول ‪ :‬وهي اآلالت واألدوات واألجهزة العائدة للمقاول اليت يلزم‬
‫الستعماهلا يف تنفيذ األعمال واخلدمات‪.‬‬ ‫توفريها‬
‫‪ -2‬معدات المشروع ‪ :‬وهي اآلالت و األدوات واألجهزة العائدة للجهة صاحبة‬
‫اليت يلتزم املقاول بتشغيلها وصيانتها واحملافظة عليها‬ ‫املشروع‬
‫تنفيذ األعمال واخلدمات‪.‬‬ ‫الستعماهلا يف‬
‫ط‪ -‬المخططات‪:‬‬
‫تعين املخططات والرسومات املشار إليها يف العقد أو أي تعديالت عليها يعمد املقاول هبا‬
‫خطياً من وقت إيل آخر‪.‬‬
‫ى‪ -‬المواصفات‪:‬‬
‫وتعين املواصفات اخلاصة والعامة واألدلة لألعمال أو اخلدمات املشار إليها يف هذا العقد‬
‫وكذلك أي تعديالت أو إضافات عليها مبوافقة صاحب العمل‪.‬‬
‫ك‪ -‬الموقع‪:‬‬
‫يعين املباين واألماكن واملرافق اليت ستجري صيانتها أو تشغيلها أو نظافتها‪.‬‬
‫ل‪ -‬الموافقة‪:‬‬
‫تعين املوافق اخلطية مبا يف ذلك التأكيدات اخلطية الالحقة ألي موافقات شفوية سابقة‪.‬‬
‫م‪ -‬الشهر‪:‬‬
‫ويعين الشهر اهلجري‪.‬‬

‫ن‪ -‬التكلفة‪:‬‬
‫هي التكاليف العامة سواء كانت باملوقع أو خارجة‪.‬‬

‫ثانياً‪ :‬املفرد واجلمع‪:‬‬

‫تدل الكلمات الواردة بصيغة املفرد علي ذات املدلول بصيغيت املثين أو‬
‫اجلمع ويكون العكس صحيحاً أيضا إذا تطلب النص ذلك‪.‬‬
‫ثالثاً‪ :‬العناوين واهلوامش‪:‬‬

‫‪6‬‬
 ‫إن العناوين واهلوامش الواردة يف العقد ال تعد جزءاً منه وال تؤخذ بعني‬
‫االعتبار عند تفسريه‪.‬‬
‫مندوب صاحب العمل وممثله‬
‫المادة الثانية‪ :‬صالحيات مندوب صاحب العمل‪:‬‬
‫إن صالحيات مندوب صاحب العمل هي مالحظة األعمال ومراقبتها وفحص‬
‫واختبار أي مادة تستعمل أو أي طريقة تستخدم لتنفيذ األعمال واخلدمات وفقاً‬
‫لشروط ومواصفات وثائق العقد‪.‬‬
‫وملندوب صاحب العمل أن يفوض ممثله خطياً مبمارسة أي من الصالحيات‬
‫والسلطات املنوطة به علي أن يقدم للمقاول نسخة من هذا التفويض اخلطي وتعد‬
‫التعليمات واملوافقات املكتوبة الصادرة من ممثل مندوب صاحب العمل إيل املقاول‬
‫يف نطاق حدود التفويض املعطي له ملزمة لكل من املقاول وصاحب العمل كما لو‬
‫كانت صادرة عن ملندوب نفسه ويراعي دائما ما يلي ‪:‬‬
‫إن تقصري ممثل املندوب يف رفض أو قبول أي عمل أو مواد خمالفة للشروط‬ ‫أ‪-‬‬
‫واملواصفات ال يؤثر علي سلطة املندوب الذي حيق له فيما بعد أن يرفض‬
‫العمل أو املواد املذكورة‪.‬‬
‫يف حالة عدم رضا املقاول بأي قرار يتخذه ممثل املندوب حيق للمقاول‬ ‫ب‪-‬‬
‫خالل ثالثة أيام عمل أن حييل األمر إيل املندوب الذي عليه تأييد القرار‬
‫املشار إليه أو إلغاءه أو تعديله خالل سبعة أيام عمل‪.‬‬

‫التنازل للغير والتعاقد من الباطن‬

‫المادة الثالثة ‪ :‬التنازل للغير‪:‬‬

‫‪ -1‬ال حيق للمقاول أن يتنازل لغريه عن أي جزء من العقد أو عن أي ربح أو أي‬
‫مصلحة تنشأ عنه أو ترتتب عليه بدون احلصول علي موافقة خطية سابقة من‬
‫صاحب العمل ومع ذلك يبقي املقاول مسؤوالً أمام صاحب العمل بطريق‬
‫التضامن مع املتنازل إليه عن تنفيذ العقد‪.‬‬

‫‪7‬‬
 ‫‪ -2‬ال جيوز املوافقة وفقاً ملا ورد يف الفقرة السابقة علي التنازل بأكثر من ستني يف‬
‫املائة (‪ )%60‬من العقد وجيب أن يكون املقاول املتنازل إليه خمتصاً ومصنفاً يف‬
‫جمال الصيانة والتشغيل والنظافة وبنفس الدرجة املغطية هلذه النسبة‪.‬‬

‫المادة الرابعة‪ :‬التعاقد من الباطن‪:‬‬

‫ال حيق للمقاول أن يتعاقد من الباطن لتنفيذ مجيع األعمال واخلدمات موضع العقد‪،‬‬
‫وما مل ينص العقد علي خالف ذلك فإنه ال حيق للمقاول أيضا أن يتعاقد من‬
‫الباطن لتنفيذ جزء من األعمال واخلدمات بدون احلصول علي موافقة خطية مسبقة‬
‫من صاحب العمل علي أن يكون املتعاقد معه من الباطن خمتصاً ومصنفاً يف جمال‬
‫الصيانة والتشغيل والنظافة ويف نفس الدرجة املغطية اللتزامه من املشروع ‪ ،‬علي أن‬
‫هذه املوافقة ال تعفي املقاول من املسؤولية وااللتزامات املرتتبة عليه مبوجب العقد‪،‬‬
‫بل يظل املقاول مسؤوال ًعن كل تصرف أو خطأ أو إمهال يصدر من جانب أي‬
‫مقاول من الباطن أو من وكالئه أو موظفيه أو عماله كما لو كان هذا التصرف‬
‫أو اخلطأ أو اإلمهال صادراً من املقاول نفسه أو من وكالئه أو موظفيه أو عماله ‪،‬‬
‫وال تشكل عقود العمل اليت يربمها املقاول علي أساس األجر بالقطعة تعاقداً من‬
‫الباطن مبقتضى هذه املادة‪.‬‬

‫نطاق العقد‪:‬‬
‫المادة الخامسة‪:‬‬
‫يشمل العقد ما يلي‪:‬‬
‫أ ‪ -‬تشغيل (‬
‫ب‪ -‬صيانة (‬
‫ج‪ -‬نظافة (‬

‫لغة العقد‪:‬‬
‫المادة السادسة‪:‬‬

‫‪8‬‬
 ‫أ ‪ -‬اللغة العربية هي اللغة املعتمدة يف تفسري العقد وتنفيذه ‪ ،‬ومع ذلك جيوز للطرفني‬
‫استعمال إحدى اللغات األجنبية يف كتابة العقد أو جزء منه إيل جانب اللغة العربية‬
‫وإذا وجد تعارض بني النصني العريب واألجنيب يعمل بالنص العريب كما يكون‬
‫االعتماد فيما يتعلق باملواصفات واملخططات علي اللغة العربية‪.‬‬
‫ب ‪ -‬تكون املراسالت املتعلقة هبذا العقد باللغة العربية ومع ذلك جيوز للمقاول استعمال‬
‫إحدى اللغات األجنبية مع ترمجتها علي نفقته إيل اللغة العربية ويكون النص العريب‬
‫هو املعمول به عند االختالف ‪.‬‬

‫المادة السابعة‪ :‬حفظ المخططات ‪:‬‬

‫حيتفظ مندوب صاحب العمل وحده باملخططات علي أن يقدم منها نسخاً جمانية‬ ‫أوالً ‪:‬‬
‫إيل املقاول ويتحمل املقاول بعد ذلك علي نفقته اخلاصة مصاريف إعداد أي نسخ‬
‫إضافية تلزمه ألداء عمله وعلي املقاول أن يعيد إيل مندوب صاحب العمل عند‬
‫إجناز العقد مجيع املخططات اليت سلمت له‪.‬‬
‫يتعهد املقاول بأن حيتفظ يف موقع العمل بنسخة من املخططات املسلمة إليه علي‬ ‫ثانياً‪:‬‬
‫النحو املبني أعاله وتكون هذه النسخة معدة يف مجيع األوقات املناسبة للتفتيش‬
‫واالستعمال من قبل مندوب صاحب العمل أو ممثلة أو أي شخص آخر مفوض‬
‫بذلك خطياً من قبل صاحب العمل أو مندوبه‪.‬‬

‫المادة الثامنة ‪ :‬مخططات وتعليمات إضافية ‪:‬‬

‫مع مراعاة ما ورد يف املادة (الثانية) من هذه الشروط – ملندوب صاحب العمل مطلق‬
‫السلطة والصالحية يف أن يزود املقاول يف مجيع األوقات أثناء تنفيذ العقد بأي‬
‫خمططات أخرى أو تعليمات إضافية تكون ضرورية من أجل الوفاء بالتزاماته بشكل‬
‫مرض وسليم وعلي املقاول أن ينفذ تلك املخططات والتعليمات وأن يتقيد هبا وأن‬ ‫ٍ‬
‫يعمل علي حتديث املخططات وفقاً ملا تتطلبه طبيعة تنفيذ العقد‪.‬‬

‫االلتزامات العامة‬

‫المادة التاسعة ‪ :‬الضمان النهائي‪:‬‬

‫‪9‬‬
 ‫علي املقاول خالل مدة عشرة أيام من تاريخ تبليغه بقبول عرضه مبوجب خطاب‬ ‫أوالً‪:‬‬
‫مسجل أن يقدم لصاحب العمل ضماناً بواقع مخسة يف املائة (‪ )%5‬من قيمة‬
‫العرض تأميناً لتنفيذ العقد‪ .‬وجيوز لصاحب العمل منح املقاول مهلة إضافية قدرها‬
‫عشرة أيام من تاريخ انتهاء الفرتة املشار إليها آنفاً‪.‬‬
‫جيب أن يكون هذا الضمان غري قابل لإللغاء ‪ ،‬ونافذاً طوال مدة العقد وحىت‬ ‫ثانياً‪:‬‬
‫التسليم النهائي‪.‬‬
‫جيب أن يكون الضمان بالشكل الذي حدده النظام ووفق الصيغة اليت يتفق عليها‬ ‫ثالثاً‪:‬‬
‫بني كل من وزارة املالية واالقتصاد الوطين ‪ ،‬ومؤسسة النقد العريب السعودي‪.‬‬
‫إذا مل يقدم املقاول صاحب العرض املقبول الضمان املطلوب ‪ ،‬جاز لصاحب‬ ‫رابعاً‪:‬‬
‫العمل إلغاء الرتسية ومصادرة الضمان االبتدائي دون حاجة إيل تنبيه أو إخطار ‪،‬‬
‫ودون إخالل حبق صاحب العمل يف الرجوع علي املقاول بالتعويض عن األضرار‬
‫واخلسائر اليت قد تلحق به من جراء ذلك ‪.‬‬

‫المادة العاشرة ‪ :‬معاينة الموقع‪:‬‬

‫علي املقاول أن يقوم بفحص ومعاينة املوقع والظروف احمليطة به‪ ،‬وأن يتأكد بنفسه‬
‫وقبل تقدمي العرض من طبيعة األعمال واخلدمات املطلوب تقدميها حسب العقد ‪ ،‬وأن‬
‫يقوم كذلك مبراجعة كميات العمل وطبيعته واملواد واملعدات الالزمة إلجناز األعمال‬
‫واخلدمات ووسائل الوصول إيل املوقع واملرافق اليت حيتاج إليها ‪ ،‬وعليه بصورة عامة‬
‫أن حيصل لنفسه علي مجيع املعلومات الضرورية املشار إليها أعاله وغريها من العوامل‬
‫اليت قد تؤثر علي عرضه‪.‬‬

‫المادة الحادية عشرة ‪ :‬كفاية العرض‪:‬‬

‫يفرتض يف املقاول أن يكون قد استكمل معلوماته قبل تقدمي عرضه وتأكد من أن‬
‫األسعار اليت دوهنا يف قائمة الكميات وفئات األسعار تكفي لتغطية مجيع التزاماته‬
‫املرتتبة عليه مبوجب العقد وغريها من األمور واألشياء الضرورية إلجناز األعمال‬
‫واخلدمات بشكل متقن وسليم‪.‬‬

‫المادة الثانية عشرة ‪ :‬تسليم الموقع وبدء العمل‪:‬‬

‫‪10‬‬
 ‫جيب علي املقاول أن يبدأ باألعمال فور تسلم املوقع مبوجب حمضر موقع بينه وبني‬
‫صاحب العمل أو من ميثلهما‪.‬‬

‫المادة الثالثة عشرة ‪ :‬تنفيذ األعمال‪:‬‬

‫علي املقاول أن يقوم بتنفيذ األعمال واخلدمات حمل العقد وعليه أن يتقيد‬ ‫‪:13/1‬‬
‫بتعليمات مندوب صاحب العمل أومن ميثله وتوجيهاته اخلطية يف أي‬
‫موضوع يتعلق باألعمال واخلدمات أو يتصل هبا ‪ ،‬وعلي املقاول أن يتلقى‬
‫التعليمات والتوجيهات من املندوب وحده أومن ميثله يف نطاق احلدود‬
‫املشار إليها يف املادة (الثانية) من هذه الشروط‪.‬‬
‫‪ :13/2‬يلتزم المقاول بما يلي ‪:‬‬
‫أ ‪ -‬أن يشرتى املنتجات الوطنية وال جيوز له أن يستخدم منتجات شبيهة هبا مستوردة‬
‫من اخلارج لغرض تنفيذ العقد‪.‬‬
‫ويف حالة عدم وجود منتجات وطنية تفي مبتطلبات العمل يلتزم بشراء املنتجات‬
‫ذات املنشأ الوطين أو اخلليجي‪ .‬ومع عدم اإلخالل حبق اجلهة احلكومية يف رفض‬
‫هذه املنتجات يرتتب علي عدم التزامه مبا ورد يف هذه الفقرة خضوعه لغرامة ال‬
‫تقل عن عشرين يف املائة (‪ )%20‬من قيمة املشرتيات إضافة إيل تطبيق الشروط‬
‫املنصوص عليها يف العقد‪.‬‬
‫ب‪ -‬أن تكون املواد املستخدمة سواء احمللية أو املستوردة لتنفيذ العقد مطابقة للمواصفات‬
‫القياسية السعودية وبالنسبة للمواد اليت مل تصدر بشأهنا مواصفات قياسية سعودية‬
‫فيجب أن تكون مطابقة إلحدى املواصفات العاملية املعروفة اليت حيددها صاحب‬
‫العمل أومن ميثله‪.‬‬
‫ج‪ -‬مراعاة النظم واملقاييس واللوائح اخلاصة حبماية البيئة يف اململكة اليت تصدر عن‬
‫اجلهات املختصة‪.‬‬
‫د‪ -‬شراء األدوات واملعدات اليت تلزمه يف تنفيذ عقده من الوكالء السعوديني هلذه‬
‫األدوات‪ ‬واملعدات يف اململكة ‪ ،‬وال جيوز له االسترياد مباشرة من اخلارج إال يف حالة‬
‫استرياد املعدات املستعملة اخلاصة به‪.‬‬
‫هـ‪ -‬احلصول علي اخلدمات التالية من مؤسسات سعودية حملية ‪:‬‬

‫‪11‬‬
‫خدمات نقل البضائع أو األفراد داخل اململكة إذا مل يقم املقاول بأدائها من‬ ‫‪-1‬‬
‫قبله مباشرة ومبعدات مملوكة له وألفراد يعملون مباشرة معه ‪.‬‬
‫خدمات التأمني احمللية ‪.‬‬ ‫‪-2‬‬
‫اخلدمات البنكية ‪.‬‬ ‫‪-3‬‬
‫خدمات تأجري وشراء األراضي واملباين ‪.‬‬ ‫‪-4‬‬
‫خدمات اإلعاشة وتوريد املواد الغذائية ‪.‬‬ ‫‪-5‬‬

‫‪ : 13/3‬علي املقاول تقدمي خطاباته وحساباته وبياناته إيل اجلهة اإلدارية باللغة العربية وأن‬
‫ميسك سجالته ومجيع حساباته ووثائقه حملياً باللغة العربية وحتت مسئوليته مصحوبة‬
‫بشهادة حماسب قانوين سعودي مرخص له بالعمل ‪ ،‬ويف حالة إخالله بذلك تطبق‬
‫حبقه العقوبات املقررة ‪.‬‬
‫نقل كل ما ينقل جواً ويتعلق بتنفيذ العقد من الركاب واملواد وغري ذلك عن طريق‬ ‫‪:13/4‬‬
‫اخلطوط اجلوية العربية السعودية ‪ ،‬ويف حالة خمالفته هلذا االلتزام خيضع للغرامة املقررة‬
‫لذلك ‪.‬‬
‫كما يلتزم بنقل كل ما ميكن نقله حبراً من املواد الالزمة لتنفيذ العقد‪ -‬بوساطة البواخر‬
‫والسفن السعودية‪ -‬كلما كان ذلك ممكناً ‪ ،‬وذلك حبسب التعليمات واألوامر املقررة‬
‫لذلك‪.‬‬
‫يلتزم املقاول عند توقيع أي عقد تزيد قيمته علي مخسة ماليني لاير بأن يقدم إيل اجلهة‬ ‫‪:13/5‬‬
‫احلكومية بوليصة التأمني الالزمة من قبل أي شركة وطنية للتأمني التعاوين – تفيد‬
‫قيامه بالتأمني علي معداته وأجهزته اليت سوف يستخدمها يف تنفيذ أعمال وخدمات‬
‫العقد‪ -‬وعلي عماله ومستخدميه أثناء مدة العقد وحىت تسليم املرافق واملنشآت‪.‬‬

‫المادة الرابعة عشرة ‪ :‬برنامج العمل‪:‬‬

‫علي املقاول أن يقدم إيل مندوب صاحب العمل أو ممثله املعلومات التفصيلية املتعلقة‬
‫بالرتتيبات الالزمة إلجناز األعمال واخلدمات اليت يزمع املقاول تنفيذها وفقاً لوثائق العقد ‪.‬‬

‫المادة الخامسة عشرة ‪ :‬إشراف المقاول‪:‬‬

‫‪12‬‬
‫علي املقاول أن يقوم باإلشراف الالزم أثناء تنفيذ العقد بالقدر الذي يراه املندوب ضرورياً‬
‫للوفاء بالتزاماته التعاقدية بشكل متقن وسليم ‪ ،‬وعلي املقاول أو ممثله املقبول خطياً من‬
‫قبل املندوب أن يكون مقيماً بصورة مستمرة وثابتة يف موقع العمل ‪ ،‬وأن خيصص كل‬
‫وقته لإلشراف علي تنفيذ العمل ‪.‬‬
‫ويف حالة سحب مندوب صاحب العمل لقبوله املشار إليه فعلي املقاول مبجرد تسلمه‬
‫إشعاراً خطياً هبذا السحب أن يقوم بنقل ممثله من موقع العمل بأسرع وقت ممكن ‪ ،‬وأال‬
‫يستخدمه بعد ذلك يف موقع العمل مرة أخرى ‪ ،‬وأن يعني بدال منه ممثالً آخر يوافق عليه‬
‫املندوب ‪ ،‬وعلي هذا املمثل أن يتلقى بالنيابة عن املقاول التعليمات والتوجيهات اليت‬
‫يصدرها املندوب أو ممثله يف نطاق احلدود املبينة يف املادة (الثانية) من هذه الشروط‪.‬‬

‫المادة السادسة عشرة ‪ /‬مستخدمو‪ W‬المقاول‪:‬‬

‫أوالً ‪ :‬علي املقاول أن يقدم ويستخدم يف املوقع بغرض تنفيذ األعمال واخلدمات ‪:‬‬
‫الفنيني ومساعديهم ذوي اخلربة واملهارة يف نطاق اختصاص كل منهم ‪ ،‬وكذلك‬ ‫أ ‪-‬‬
‫املساعدين ورؤساء العمل واملشرفني األكفياء للقيام باملراقبة السليمة علي األعمال‬
‫املنوطة هبم مراقبتها ‪.‬‬
‫العدد الالزم من العمال املهرة وأنصاف املهرة والعمال العاديني لتنفيذ األعمال‬ ‫ب‪-‬‬
‫وصيانتها بشكل متقن وسليم ‪.‬‬

‫يلتزم املقاول بتوظيف سعوديني وفقاً لقوائم بيانات الوظائف املعدة من قبل‬ ‫ج‪-‬‬
‫صاحب العمل ضمن وثائق العقد ‪ ،‬ويلتزم املقاول بأن ال تقل رواتبهم عن مستوى‬
‫مماثليهم يف أنظمة اخلدمة املدنية ولوائحها ‪.‬‬
‫إذا مل يلتزم املقاول بتوظيف السعوديني وفقاً ملا ورد يف الفقرة (ج) يتم حسم‬ ‫د‪-‬‬
‫التكلفة ‪.‬‬
‫جيب أن يكون توظيف السعوديني توظيفاً كامالً وليس جزئياً ‪ ،‬وعلي املتعاقد‬ ‫هـ‪-‬‬
‫تقدمي الشهادات اليت تثبت تسجيل هؤالء املوظفني لدى املؤسسة العامة للتأمينات‬
‫االجتماعية ‪.‬‬

‫‪13‬‬
 ‫ثانياً ‪ :‬ملندوب صاحب العمل احلق يف مجيع األحوال أن يطلب من املقاول أن يستبعد فوراً من‬
‫موقع العمل أي شخص يستخدمه يف تنفيذ األعمال واخلدمات أو بأي شأن يتعلق هبا إذا‬
‫كان املندوب يرى أنه سيئ السلوك أو غري كفء أو مهمل يف واجباته أو أن استخدامه‬
‫غري مرغوب فيه من جانب املندوب ‪ ،‬ويف مثل هذه احلالة فإنه ال جيوز استخدام مثل هذا‬
‫الشخص مرة ثانية دون موافقة املندوب اخلطية ‪ ،‬وعلي املقاول أن يستعيض بأسرع وقت‬
‫ممكن عن أي شخص يتم استبعاده علي النحو املبني أعاله ببديل كفء يوافق عليه‬
‫املندوب‪.‬‬

‫المادة السابعة عشرة ‪ :‬تحديد مواقع األعمال ‪:‬‬

‫يكون املقاول مسؤوال عن تنفيذ األعمال واخلدمات يف مواقعها بصورة صحيحة وسليمة ‪،‬‬
‫وعن تقدمي مجيع األجهزة واألدوات واليد العاملة الالزمة يف هذا الشأن ‪ ،‬وعليه أن يصحح‬
‫أي خطأ يقع يف هذا التنفيذ ‪ ،‬وعلي املقاول عندما يطلب منه املندوب أو صاحب العمل‬
‫تصحيح أي أخطاء يف التنفيذ ال تتفق مع ما يتطلبه العقد أن يقوم علي نفقته اخلاصة‬
‫بتصحيح هذه األخطاء حبيث يوافق املندوب أو ممثله علي ذلك التصحيح‪.‬‬

‫المادة الثامنة عشرة ‪ :‬األضرار التي تلحق باألشخاص والممتلكات‪:‬‬

‫يكون املقاول مسؤوال عن مجيع اخلسائر واألضرار اليت تلحق باألشخاص واملمتلكات من‬
‫جراء تنفيذ األعمال واخلدمات أو بسبب يتعلق هبا ‪ ،‬كما يكون مسؤوال عن مجيع‬
‫الدعاوى واملطالبات والنفقات اليت تنجم عن ذلك‪.‬‬
‫المادة التاسعة عشرة ‪ :‬إرسال اإلشعارات ودفع‪ W‬الرسوم والغرامات‪:‬‬
‫أوالً ‪ :‬علي املقاول أن يرسل مجيع اإلشعارات وأن يدفع مجيع الرسوم املقررة مبوجب األنظمة أو‬
‫اللوائح أو القرارات وذلك فيما يتعلق بتنفيذ األعمال واخلدمات أو فيما يتعلق بالقواعد‬
‫واألنظمة بأي شكل كان ‪.‬‬
‫ثانياً ‪ :‬التقيد باألنظمة والقرارات‪:‬‬
‫علي املقاول أن يتقيد باألنظمة واللوائح والقرارات الصادرة عن السلطة العامة املختصة‬
‫املتعلقة باألعمال واخلدمات ‪ ،‬وكذلك أن يتقيد باألنظمة والقواعد اخلاصة باهليئات العامة‬
‫والشركات ذات العالقة وأن يتحمل املسؤولية والغرامات املقررة مهما كان نوعها بسبب‬
‫خمالفته لتلك األنظمة أو اللوائح والقرارات‪.‬‬

‫‪14‬‬
 ‫المادة العشرون ‪ :‬بقايا اآلثار واألشياء ذات القيمة وغيرها‪:‬‬
‫تعد مجيع النقود واألشياء الثمينة والعاديات واألبنية واآلثار واألشياء األخرى ذات القيمة‬
‫اجليولوجية أو األثرية املكتشفة يف موقع األعمال ملكاً خالصاً لصاحب العمل ‪ ،‬وعلي‬
‫املقاول أن يتخذ االحتياطات املناسبة ملنع عماله أو أي أشخاص آخرين من نقل أو ختريب‬
‫أي من هذه األشياء ‪.‬‬
‫وعليه أيضا فور العثور علي مثل هذه األشياء املشار إليها وقبل نقلها – أن يعلم املندوب‬
‫أو ممثله هبذا االكتشاف وأن يقوم بتنفيذ تعليماته فيما يتعلق بالتصرف هبا وذلك علي نفقة‬
‫صاحب العمل ‪.‬‬

‫المادة الحادية والعشرون ‪ :‬حقوق براءات االختراع وملكيتها‪:‬‬

‫علي املقاول أن حيمي ويعوض صاحب العمل عن مجيع االدعاءات واإلجراءات املرتتبة أو‬
‫الناشئة عن التعدي علي أي حق أو امتياز أو تصميم أو عالمة جتارية أو اسم أو غري ذلك‬
‫من احلقوق املسجلة فيما يتعلق بأي من معدات العمل أو املواد املستعملة يف إجناز األعمال‬
‫أو أي منها وكذلك عن مجيع االدعاءات والطلبات واإلجراءات واألضرار واملصاريف‬
‫والرسوم والنفقات اليت ترتتب عليها أو تتعلق هبا مهما بلغت‪.‬‬

‫المادة الثانية والعشرون ‪ :‬عرقلة حركة المرور اإلضرار‪ W‬بالممتلكات المجاورة ‪.‬‬
‫يلتزم املقاول جبميع العمليات الالزمة لتنفيذ األعمال واخلدمات ضمن النطاق الذي تسمح‬
‫به متطلبات العقد وبشكل ال يتعارض مع األنظمة ومع مقتضيات الراحة العامة وال حيول‬
‫دون الوصول إيل استعمال الطرق العامة واخلاصة واملمرات أو الدخول واخلروج من‬
‫املمتلكات سواء كانت يف حيازة صاحب العمل أو أي شخص آخر‪.‬‬
‫وعلي املقاول أن حيمي وحيول دون إحلاق الضرر بصاحب العمل وأن يعوضه عن أي‬
‫ادعاءات أو طلبات أو إجراءات أو أضرار أو مصاريف أو رسوم أو نفقات مهما بلغت‬
‫إذا كانت ناشئة عن مثل هذه األمور أو متعلقة هبا وبالقدر الذي يكون فيه املقاول‬
‫مسؤوال عنها ‪.‬‬

‫المادة الثالثة والعشرون ‪ :‬إتاحة الفرصة للمقاولين اآلخرين‪:‬‬

‫‪15‬‬
 ‫علي املقاول بناءً علي تعليمات مندوب صاحب العمل وأوامره أن يتيح الفرصة ألي من‬
‫املقاولني اآلخرين الذين يستخدمهم صاحب العمل لكي يتمكنوا من تنفيذ أعماهلم ‪،‬‬
‫وعلي املقاول أن يتيح الفرصة نفسها لعمال أولئك املقاولني أو لعمال صاحب العمل أو‬
‫لعمال احلكومة الذين يتم استخدامهم يف املوقع أو جبواره لتنفيذ أي عمل ال يشتمل عليه‬
‫العقد أو لتنفيذ أي عقد يربمه صاحب العمل ويكون ذا صلة باألعمال أو ملحقاً هبا أو‬
‫مكمالً هلا ‪.‬‬

‫المادة الرابعة والعشرون ‪ :‬إخالء الموقع بعد إنجاز األعمال‪:‬‬

‫علي املقاول فور انتهاء العقد أن خيلي املوقع وينقل منه مجيع معداته واملواد والنفايات‬
‫واألعمال املؤقتة أيا كان نوعها ‪ ،‬وعليه أن يرتك كامل املوقع بشكل يوافق عليه صاحب‬
‫العمل ‪.‬‬

‫العمال‬

‫المادة الخامسة والعشرون ‪ /‬الموظفون والعمال‪:‬‬

‫مع مراعاة ما ورد يف الفقرات (ج ‪ ،‬د ‪ ،‬هـ) من البند أوالً من املادة (السادسة عشرة) من‬
‫هذا العقد ‪ ،‬علي املقاول أن يتخذ الرتتيبات اخلاصة من أجل توظيف واستخدام مجيع‬
‫العمال ‪ ،‬مواطنني كانوا أم أجانب يف حدود ما ينص عليه نظام العمل والعمال ونظام‬
‫التأمينات االجتماعية ونظام اإلقامة وغريها من األنظمة ‪ ،‬كما يلتزم املقاول بتوفري‬
‫متطلبات العمل الضرورية لعماله مبا يف ذلك السكن الصحي وتأمني وسائل النقل والرعاية‬
‫الصحية وفقاً ملا تنص عليه الشروط اخلاصة ‪.‬‬

‫المادة السادسة والعشرون ‪ :‬كشوفات العمال‪:‬‬

‫علي املقاول أن يقدم يف األوقات اليت حيددها املندوب أو ممثله كشفاً تفصيلياً يبني فيه‬
‫أمساء مجيع موظفيه وعماله ورواتبهم ‪ ،‬وغري ذلك من املعلومات اليت قد يطلبها منه‬
‫مندوب صاحب العمل أو ممثله ‪.‬‬

‫المادة السابعة والعشرون ‪ :‬إيقاف العمل‪:‬‬

‫‪16‬‬
 ‫جيب علي املقاول بناءً علي أمر خطي من صاحب العمل أن يوقف سري األعمال أو أي‬
‫جزء منها ملدة أو بطريقة يعدها صاحب العمل ضرورية لسالمة العمل ‪ ،‬وعلي املقاول‬
‫أثناء فرتة اإليقاف – أن يقوم حبماية العمل بالقدر الذي يراه املندوب ضرورياً‪.‬‬
‫وال يتحمل صاحب العمل التكاليف النامجة عن اإليقاف إذا جرى يف أي من احلاالت‬
‫اآلتية ‪:‬‬
‫أ ‪ -‬إذا كان منصوصاً عليه يف العقد‪.‬‬
‫ب‪ -‬إذا كان ضرورياً للقيام بالعمل بصورة أصولية ‪ ،‬أو كان بسبب تقصري املقاول‪.‬‬
‫ج‪ -‬إذا كان ضرورياً لسالمة األعمال أو أي جزء منها ‪.‬‬

‫المادة الثامنة والعشرون ‪ :‬حقوق المرور‪W:‬‬

‫يتحمل املقاول مجيع النفقات والرسوم الالزمة لتأمني حقوق املرور اخلاصة أو املؤقتة اليت‬
‫حيتاج إليها فيما يتعلق بالوصول إيل املوقع ‪ ،‬كذلك عليه أن يهيئ علي نفقته اخلاصة أي‬
‫تسهيالت ستكون إضافية خارج املوقع حيتاج إليها ألغراض العمل طبقاً ملا يصدر عن‬
‫السلطة املختصة من تنظيمات لذلك‪.‬‬

‫المادة التاسعة والعشرون ‪ :‬غرامة التقصير‪:‬‬

‫‪ -1‬إذا قصر املتعاقد يف تنفيذ التزاماته يلتزم بغرامة حتدد وفقاً ملا يرد يف الشروط اخلاصة‬
‫للعقد حبيث ال جيوز أن تزيد الغرامة عند هناية التنفيذ علي عشرة يف املائة (‪ )%10‬من‬
‫قيمة العقد‪.‬‬
‫ب‪ -‬ويف حالة عدم قيام املقاول بتأمني أي من البنود والعناصر املطلوب توفريها وفقاً‬
‫لوثائق العقد يتم حسم تكلفتها من مستحقاته ولو جاوزت قيمة احلســم عشرة يف املائة (‬
‫‪ )%10‬من قيمة العقد ‪.‬‬

‫المادة الثالثون ‪ :‬معدل تقدم سير العمل‪:‬‬

‫يقدم املقاول إيل مندوب صاحب العمل بصورة منتظمة حسبما يرد يف الشروط اخلاصة‬
‫تقارير تفصيلية عن املواد والعمالة وسري العمل‪.‬‬

‫المادة الحادية والثالثون ‪ :‬تكاليف القيام بأعمال اإلصالح وغيرها‪:‬‬

‫‪17‬‬
 ‫‪ -1‬إذا تطلبت أعمال هذا العقد شراء قطع غيار الزمة ألعمال التشغيل والصيانة فإن هذه‬
‫األعمال تنفذ من قبل الطرف الثاين ويصرف عليها من البند احملدد من قبل الطرف األول‬
‫وفقاً للضوابط التالية ‪:‬‬
‫‪ -1‬أخذ موافقة الطرف األول رمسياً علي هذه األعمال بشرط أال تكون بسبب إمهال‬
‫يف التشغيل أو اخنفاض يف مستوى األداء‪.‬‬
‫‪ -2‬أن يقوم املتعهد بإعادة قطع الغيار املستبدلة إيل مستودع اجلهة اإلدارية ‪ ،‬وهلا احلق‬
‫يف فحص تلك القطع والتأكد من عدم صالحيتها‪.‬‬
‫‪ -3‬تتم حماسبة املتعهد عن قيمة قطع الغيار اليت أمنها مبوجب الفواتري اليت حيصل عليها‬
‫ممن مت التأمني منهم بعد مراجعة اجلهة اإلدارية هلا وتأكدها من أن أسعارها مماثلة‬
‫لألسعار السائدة ‪.‬‬
‫‪ -4‬ليس للمتعهد احلق يف املطالبة بأية مصاريف أخرى كربح أو أجور نقل أو أجور‬
‫تركيب أو مصاريف إدارية أو خالفها حبيث تعترب هذه املصاريف حمملة علي قيمة‬
‫عقد الصيانة ‪ ،‬مع عدم تضمني الشروط واملواصفات اخلاصة بالعملية أي التزام‬
‫علي اجلهة احلكومية بذلك ‪.‬‬
‫ب‪ -‬علي املقاول أن يقوم جبميع أعمال اإلصالح علي نفقته اخلاصة ‪ ،‬إذا كان سبب تلك‬
‫األعمال يعود حسب رأي مندوب صاحب العمل خطياً إيل أن املواد املستعملة أو أصول‬
‫الصنع ليست موافقة للعقد ‪ ،‬أو إذا كان السبب يعود إيل إمهال أو تقصري من جانب‬
‫املقاول يف تنفيذ أي التزام صريح أو ضمين مرتتب عليه مبوجب العقد ‪.‬‬

‫المادة الثانية والثالثون ‪:‬‬

‫إذا قصر املقاول يف تنفيذ األعمال املشار إليها يف املادة (احلادية والثالثني) من هذه الشروط‬
‫واملطلوبة من قبل املندوب ‪ ،‬فلصاحب العمل احلق يف تنفيذ مثل هذا العمل مبعرفته أو‬
‫بوساطة مقاولني آخرين ‪ ،‬ويستويف من املقاول تكاليف العمل املذكور ‪ ،‬وله أن حيسمها‬
‫من املبالغ املستحقة الدفع للمقاول أو اليت قد تصبح مستحقة الدفع له فيما بعد ‪.‬‬

‫التعديالت واإلضافات واإللغاءات‬

‫المادة الثالثة والثالثون ‪:‬‬

‫‪18‬‬
‫أوالً ‪ :‬ملندوب صاحب العمل يف حدود الصالحيات املخولة له إجراء أي تغيري يف شكل أو نوع‬
‫أو كمية األعمال واخلدمات أو أي جزء منها ‪ ،‬مما قد يراه مناسباً وعلي املقاول تنفيذ‬
‫ذلك علي أال يؤدي هذا إيل تغيري يف حمل العقد أو جتاوز احلدود املنصوص عليها يف الفقرة‬
‫التالية‪.‬‬
‫ثانياً ‪ :‬جيوز لصاحب العمل – أثناء تنفيذ العقد‪ -‬زيادة مقدار األعمال واخلدمات بنسبة ال‬
‫تتجاوز عشرة باملائة (‪ )%10‬من جمموع قيمة التزاماته ‪ ،‬كما جيوز له إنقاص مقدار‬
‫األعمال بنسبة ال تتجاوز عشرين باملائة (‪ )%20‬من جمموع قيمة التزاماته ‪ ،‬علي أن‬
‫جيري يف هذه احلالة تعديل القيمة بالزيادة أو النقص تبعاً لذلك ‪.‬‬
‫ثالثاً ‪ :‬علي املقاول أال جيري أي تغيري من التغيريات املشار إليها بدون أمر خطي صادر من‬
‫صاحب العمل أو من ميثله ‪.‬‬

‫المادة الرابعة والثالثون ‪ :‬التغييرات‪:‬‬

‫أوالً ‪ :‬علي صاحب العمل أن يقوم بتحديد القيمة – إن وجدت – اليت يرى أن تضاف أو حتسم‬
‫من املبلغ املذكور يف العرض بسبب أي عمل زائد أو إضايف جرى تنفيذه أو إلغاؤه بناء‬
‫علي أمره‪.‬‬
‫وجيرى التقومي قبل بدء العمل اإلضايف وفقاً للبنود املذكورة يف العقد إذا رأى صاحب‬
‫العمل أو املندوب أهنا قابلة للتطبيق ‪ ،‬أما إذا كان العقد ال يتضمن أي بنود مماثلة تنطبق‬
‫علي العمل اإلضايف فعلي صاحب العمل واملقاول أن يتفقاً علي حتديد األسعار العادلة‬
‫لذلك ‪.‬‬
‫ثانياً ‪ :‬علي املقاول أن يرسل إيل املندوب مرة كل شهر بياناً يشرح فيه بصورة كاملة ومفصلة‬
‫املعلومات اخلاصة جبميع املطالبات املتعلقة بالنفقات اإلضافية اليت يرى املقاول أن له حقاً‬
‫فيها ‪ ،‬وجبميع األعمال اإلضافية اليت أمر هبا صاحب العمل وقام املقاول بتنفيذها خالل‬
‫الشهر السابق ‪.‬‬

‫المعدات واألعمال المؤقتة والمواد‬

‫المادة الخامسة والثالثون‪:‬‬

‫‪19‬‬
 ‫أوالً ‪ :‬استعمال المعدات والمواد وغيرها في األعمال ‪:‬‬
‫تعد املعدات واملواد اليت قام املقاول بتقدميها – بعد جلبها للموقع – خمصصة كلياً للصيانة‬
‫والتشغيل والنظافة وحدها دون غريها ‪ ،‬وال حيق للمقاول بدون موافقة خطية من املندوب‬
‫أن ينقلها أو ينقل جزءاً منها من املوقع إال إذا كان النقل من مكان إيل آخر يف املوقع ذاته‬
‫وال حيق للمندوب االمتناع عن إعطاء املوافقة اخلطية لغري سبب معقول ‪.‬‬
‫ثانياً ‪ :‬نقل المعدات والمواد وغيرها ‪:‬‬
‫جيب علي املقاول بعد إجناز األعمال أن ينقل من املوقع مجيع ما ذكر من املعدات املتبقية‬
‫وكل املواد غري املستعملة اليت قام جبلبها وتنظيف املوقع ‪.‬‬

‫ثالثاً ‪ :‬عدم مسؤولية صاحب العمل عن العطل الالحق بالمعدات وغيرها‪:‬‬

‫ال يكون صاحب العمل مسؤوال يف أي وقت عن أي خسارة أو ضرر يلحق أياً من‬
‫املعدات أو األعمال املؤقتة أو املواد ‪ ،‬فيما عدا ما نصت عليه املادة (األربعون) من هذه‬
‫الشروط‪.‬‬

‫المادة السادسة والثالثون ‪:‬‬

‫أوالً ‪ :‬كيفية الدفع‪:‬‬
‫‪ -1‬يتم صرف استحقاقات املقاول وفق ما يتم إجنازه من عمل حسب املستخلصات‬
‫املصدقة من مندوب صاحب العمل وبصفة دورية ومبعدل مستخلص واحد كل شهر‬
‫علي األقل‪.‬‬
‫ب‪ -‬يؤجل صرف املستخلص أو املستخلصات األخرية اليت جيب أال تقل عن نسبة‬
‫مخسة يف املائة (‪ )%5‬من قيمة العقد أو قيمة األعمال املنفذة حىت يتم تقدمي شهادة من‬
‫مصلحة الزكاة والدخل واملؤسسة العامة للتأمينات االجتماعية تفيد تسديد املقاول ما‬
‫يستحق عليه من زكاة أو ضرائب أو تأمينات اجتماعية وتصفية عمالته‪.‬‬
‫ثانياً ‪ :‬عملة الدفع ‪:‬‬
‫مع مراعاة ما تقضي به األنظمة والتعليمات ‪ ،‬تكون مجيع الدفعات بالعملة السعودية ما مل‬
‫ينص يف الشروط اخلاصة علي عملة أخرى‪.‬‬

‫المادة السابعة والثالثون ‪ :‬التسليم والتسلم‪: W‬‬

‫‪20‬‬
 ‫علي املقاول قبل انتهاء مدة العقد بفرتة كافية أن يعمل الرتتيبات الالزمة لتسليم املرافق‬
‫واملنشآت بكامل معداهتا وأجهزهتا ‪ ،‬مث يرسل إشعاراً خطياً بذلك إيل صاحب العمل‬
‫الذي حيدد موعد املعاينة متهيداً إلجراء التسلم ‪ ،‬وعلي صاحب العمل أن حيدد موعد‬
‫املعاينة خالل مدة معقولة من تاريخ إشعار املقاول له بذلك ‪ .‬وعند التسليم يقوم صاحب‬
‫العمل أو من ينوب عنه مبعاينة املرافق واملنشآت وتسلمها حبضور املقاول أو مندوبه ‪،‬‬
‫وحيرر حمضر من عدة نسخ –حسب احلاجة‪ -‬عن عملية التسلم ويعطي املقاول نسخة منه‬
‫‪ ،‬وإذا كان التسلم قد مت بدون حضور املقاول رغم إخطاره خبطاب مسجل –يثبت‬
‫الغياب يف احملضر‪ .‬وإذا ظهر من املعاينة أن هناك مالحظات متنع من التسلم ‪ ،‬فيثبت ذلك‬
‫يف احملضر ويؤجل التسلم لألعمال حمل املالحظة حلني إمتام تنفيذها أو إصالحها وفقاً للمدة‬
‫اليت حيددها صاحب العمل‪.‬‬

‫سحب العمل من المقاول‬

‫المادة الثامنة والثالثون ‪ :‬سحب العمل من المقاول ‪:‬‬

‫مع عدم اإلخالل مبا تقضي به األنظمة األخرى ذات العالقة ‪ ،‬جيوز لصاحب العمل القيام‬
‫بسحب العمل من املقاول ووضع اليد علي املوقع يف أي حالة من احلاالت اآلتية ‪:‬‬
‫‪ -1‬إذا تأخر املقاول عن البدء يف العمل ‪ ،‬أو أظهر تقصرياً يف أدائه ‪ ،‬أو بطئاً يف سريه ‪ ،‬أو‬
‫وقفه كلياً لدرجة يرى معها صاحب العمل أنه ال ميكن إمتام العمل طبقاً لقائمة‬
‫األعمال ‪.‬‬
‫‪ -2‬إذا انسحب املقاول من العمل ‪ ،‬أو ختلى عنه ‪ ،‬أو تركه ‪ ،‬أو تعاقد لتنفيذه من الباطن‬
‫دون إذن مسبق من صاحب العمل ‪.‬‬
‫ج‪ -‬إذا أخل املقاول بأي شرط من شروط العقد ‪ ،‬أو امتنع عن تنفيذ أي من التزاماته‬
‫التعاقدية ومل يصلح ذلك رغم انقضاء مخسة عشر يوماً علي إخطاره كتابة بإجراء هذا‬
‫اإلصالح‪.‬‬
‫د‪ -‬إذا قام املقاول بالذات أو بالوساطة بإعطاء أي هدية ‪ ،‬أو سلفة ‪ ،‬أو مكافأة ‪ ،‬أو وعد‬
‫هبا ألي من موظفي احلكومة أو مستخدميها أو ألي شخص آخر له عالقة بالعمل‬
‫موضع العقد‪.‬‬

‫‪21‬‬
‫هـ‪ -‬إذا أفلس املقاول ‪ ،‬أو طلب شهر إفالسه ‪ ،‬أو ثبت إعساره ‪ ،‬أو صدر أمر بوضعه حتت‬
‫احلراسة ‪ ،‬أو كان املقاول شركة أو عضواً يف شركة وجرت تصفيتها قضائياً أو حلها ‪.‬‬
‫ويكون سحب العمل من املقاول بإخطار كتايب مبين علي توصية من جلنة فحص العروض‬
‫وقرار من صاحب الصالحية دون حاجة الختاذ أي إجراءات قضائية أو خالفها‪.‬‬

‫المادة التاسعة والثالثون‪ W:‬آثار سحب العمل‪:‬‬

‫أوالً ‪ :‬يف حالة سحب العمل من املقاول يكون لصاحب العمل –حسب تقديره‪ -‬أن يلجأ‬
‫إيل أحد اإلجراءات اآلتية ‪:‬‬
‫‪ -1‬أن يتفق مع صاحب العطاء الذي يلي عطاء املقاول علي تنفيذ العمل بنفس األسعار‬
‫املقدمة منه ‪ ،‬ويف حالة عدم موافقته يتم مفاوضة أصحاب العروض األخرى للقيام‬
‫بذلك ‪.‬‬
‫‪ -2‬أن يطرح يف املنافسة من جديد األعمال واخلدمات املطلوبة ‪ ،‬ويكون ذلك يف مجيع‬
‫احلاالت علي نفقة املقاول‪.‬‬
‫ثانياً ‪ :‬حيق لصاحب العمل إذا توافرت إحدى احلالتــني املنصوص عليهــما يف الفقرتني (‪)1،2‬‬
‫من البند (أوالً) من هذه املادة أن حيجز املواد واملعدات واآلالت املوجودة يف املوقع ‪،‬‬
‫كما جيوز له أن يرجع علي املقاول جبميع ما تكبده من خسائر أو أضرار ‪.‬‬
‫ثالثاً ‪ :‬بعد تسوية حساب املقاول مع صاحب العمل حيق للمقاول نقل معداته وآالته واملواد‬
‫العائدة له من املوقع ‪.‬‬

‫المادة األربعون ‪ :‬المخاطر الخاصة ‪:‬‬

‫يقصد باملخاطر اخلاصة احلرب وأعمال الغزو من قوات معادية واألعمال العسكرية وما‬
‫شاهبها‪.‬‬
‫وال يكون املقاول مسؤوالً بالتعويض أو غريه عن أي ختريب أو تدمري لألعمال أو األعمال‬
‫املؤقتة أو ممتلكات صاحب العمل أو أي شخص ثالث أو أي عطل وضرر يلحق باألرواح‬
‫إذا كان هذا التخريب أو التدمري أو العطل والضرر ناشئاً عن املخاطر اخلاصة ‪.‬‬
‫وفيما عدا ما يكون خاضعاً لإلزالة والرفض ‪ ،‬يكون للمقاول احلق بأن يدفع له صاحب‬
‫العمل قيمة األعمال أو األعمال املؤقتة أو املواد املوجودة مىت ثبت ختصيصها للعمل إذا‬
‫أصاهبا ختريب أو تدمري ناشئ عن املخاطر اخلاصة ‪ ،‬سواء كانت يف موقع العمل أو بقربه‬
‫‪22‬‬
‫أو يف الطريق إليه ‪ ،‬كما يكون للمقاول احلق بأن يدفع له صاحب العمل التكاليف الالزمة‬
‫إلعادة تصليح األعمال أو األعمال املؤقتة إيل احلد الذي يعده مندوب صاحب العمل‬
‫ضرورياً وذلك علي أساس سعر التكلفة مضافاً إليه مقدار الربح املعقول كما حيدده‬
‫املندوب‪ .‬كما أن أي خراب أو ضرر أو خسارة يف األرواح حيدث نتيجة النفجار أو‬
‫ضغط يف أي مكان أو زمان بسبب لغم أو قنبلة أو ذخرية أو متفجرات أو أي مواد حربية‬
‫يعد ناشئاً عن املخاطر اخلاصة ويطبق عليه حكمها كما هو منصوص عليه يف هذه املادة ما‬
‫مل يكن ناشئاً عن فعل أو إمهال املقاول أو مقاوليه الفرعيني أو مستخدميهم ‪.‬‬
‫وإذا نشبت احلرب أثناء سريان هذا العقد فإن علي املقاول أن يقوم باختاذ مجيع التدابري‬
‫املمكنة واجلهود إلمتام األعمال ‪ ،‬علي أن يراعى دائما أن لصاحب العمل احلق يف كل‬
‫وقت بعد نشوب احلرب يف إهناء العقد مبوجب خطاب كتايب للمقاول ‪ ،‬وعند إعطاء هذا‬
‫اإلخطار يصبح العقد منتهياً عدا ما خيتص حبقوق الطرفني اليت تنص عليها هذه املادة‬
‫وكذلك املادة (التاسعة والثالثون) من هذه الشروط ‪ ،‬وحقوقهما املتعلقة بأي خمالفة سابقة‬
‫إلهناء العقد ‪.‬‬

‫المادة الحادية واألربعون ‪:‬‬

‫يف حالة إهناء العقد بسبب نشوب احلرب علي النحو املبني آنفاً ‪ ،‬جيب علي صاحب‬
‫العمل أن يدفع للمقاول مجيع احلقوق املستحقة له عن األعمال اليت قام بتنفيذها باإلضافة‬
‫إيل قيمة املواد والبضائع اليت مت توريدها إيل املوقع ‪ ،‬وذلك بعد خصم املبالغ املتبقية له يف‬
‫ذمة املقاول من رصيد الدفعات املقدمة واملسددة إليه ‪ ،‬أو أي مبلغ آخر جرى تسديده‬
‫للمقاول علي حساب تنفيذ العمل ‪.‬‬

‫المادة الثانية واألربعون ‪ :‬تسوية الخالفات ‪:‬‬

‫كل خالف ينشأ بني الطرفني ويتعذر حله ودياً حيال إيل ديوان املظامل يف اململكة ‪ ،‬ويف‬
‫مجيع األحوال فإن اخلالف احلاصل ال حيول دون التزام الطرفني باالستمرار يف تنفيذ أعمال‬
‫العقد ‪.‬‬

‫‪23‬‬
 ‫تقصير صاحب العمل‬

‫المادة الثالثة واألربعون ‪:‬‬

‫علي صاحب العمل أن ينفذ شروط العقد حبسن نية وأن يدفع للمقاول األقساط املستحقة‬
‫دون تأخري ‪ ،‬وإذا أخل صاحب العمل بأي شرط من شروط العقد أو قصر عن الدفع يف‬
‫امليعاد احملدد ‪ ،‬فيحق للمقاول أن يطالب بالتعويض عن اخلسائر املرتتبة علي هذا التقصري أو‬
‫ذلك اإلخالل ‪ ،‬وال جيوز للمقاول أن يوقف العمل استناداً إيل تأخر صاحب العمل يف‬
‫الدفع بسبب أي خطأ ينسب إيل املقاول ‪ ،‬ويعد املقاول متنازالً عن أي تعويض ال يطالب‬
‫به خالل ثالثني يوماً من حدوث الواقعة اليت يطالب علي أساسها بالتعويض ‪.‬‬

‫الضرائب والرسوم‬

‫المادة الرابعة واألربعون ‪:‬‬

‫خيضع املقاول ألنظمة اململكة املتعلقة بالضرائب والرسوم ‪ ،‬وجيب عليه وحتت مسؤوليته‬
‫أن يقوم بتسديدها يف آجاهلا احملددة ومقاديرها املستحقة للجهة صاحبة االختصاص ‪.‬‬
‫ويف حالة تعديل الضرائب والرسوم يف اململكة بالزيادة أو النقص بعد تاريخ تقدمي العطاء‬
‫فتزداد قيمة العقد أو تنقص حسب األحوال مبقدار الفرق ‪ ،‬علي أنه يشرتط لدفع الفرق‬
‫الناتج عن زيادة الرسوم اجلمركية ‪ ،‬أن يثبت املقاول أنه قام بدفع الفرق الزائد من الرسوم‬
‫نتيجة لتوريده مواد خمصصة ألعمال العقد بعد تعديل الرسوم بالزيادة ‪ ،‬وأن يثبت أن هذا‬
‫الفرق مل يعوض نتيجة لتعديل األسعار طبقاً هلذه املادة ‪.‬‬

‫أنظمة وأحكام االستيراد‬

‫المادة الخامسة واألربعون ‪:‬‬

‫يقر الطرف الثاين بعلمه بأن أنظمة وأحكام االسترياد واجلمارك يف اململكة هي اليت جيري‬
‫تطبيقها علي توريد وشحن أي منتجات أو أجزاء منها إيل اململكة أو منها مبا يف ذلك‬
‫األحكام املتعلقة حبظر االسترياد ‪.‬‬

‫‪24‬‬
 ‫اإلشعارات‬

‫المادة السادسة واألربعون ‪ :‬تبليغ اإلشعارات ‪:‬‬

‫يتم تبادل اإلشعارات واإلخطارات املتعلقة هبذا العقد إما بتسليمها باليد مقابل إيصال أو‬
‫بالربيد الرمسي أو املسجل أو بالفاكس أو برقياً بطريق التلكس ‪ ،‬وتعد منتجة آلثارها إذا‬
‫بلّغت بالطريقة املذكورة إيل أي من العناوين اآلتية يف اململكة ‪:‬‬
‫بالنسـ ـ ــبة لص ـ ـ ــاحب العم ـ ــل‬
‫‪.......................................................................................‬‬
‫بالنس ـ ـ ـ ـ ــبة للمقـ ـ ـ ـ ــاول‬
‫‪.......................................................................................‬‬
‫وجيوز تغيري العنوان بإشعار الطرف اآلخر قبل ثالثني يوماً من تغيريه ‪.‬‬

‫المادة السابعة واألربعون ‪:‬‬

‫ال حيق للمقاول شطب سجله التجاري حىت يتم الوفاء بكامل التزاماته ‪.‬‬

‫المادة الثامنة واألربعون ‪ :‬التصوير ‪:‬‬

‫يلتزم املقاول ومجيع منسوبيه ومقاوليه من الباطن بعدم أخذ أي صور للمرافق واملنشآت أو‬
‫أي جزء منها بغري موافقة صاحب العمل اخلطية مسبقاً ‪ ،‬كما يلتزم املقاول بعدم استخدام‬
‫أي صور للمرافق واملنشآت أو أي جزء منها ألغراض الدعاية بغري موافقة صاحب العمل‬
‫مسبقاً ‪.‬‬

‫المادة التاسعة واألربعون ‪ :‬السرية ‪:‬‬

‫يلتزم املقاول ومجيع منسوبيه ومقاوليه من الباطن بعدم إفشاء أو استغالل اإلفصاح عن أي‬
‫بيانات أو رسومات أو وثائق أو معلومات سواء كانت حتريرية أو شفوية ‪ ،‬ويسري ذلك‬
‫علي ما هو حبوزته أو ما يكون قد اطلع عليه لعالقته بالعقد أو بالعمل وأسرار وتعامالت‬

‫‪25‬‬
‫وصفقات أو شؤون صاحب العمل – إيل أي شخص أو جهة ‪ ،‬ويسري هذا التزام أثناء‬
‫تنفيذ العقد أو بعد إهنائه من قبل صاحب العمل أو بعد انتهاء مدته ‪.‬‬

‫‪26‬‬